Firenze 2013 24 del 17/06/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 17 Giugno 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 7 VANI ED OLTRE

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BOLOGNESE BASSA Via Bolognese pressi affittasi appartamento posto al piano primo senza ascensore composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Richiesta e 800,00 mensili oltre e 10,00 per spese condominiali. Ace n.d. SAN CASCIANO VAL DI PESA Appartamento posto al piano primo e soppalco, trilocale di mq 100 oltre due posti auto. Richiesta e 1000,00 oltre ad e 80,00 di spese condominiali Ace n.d.

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ERMINI ...................................................................... Pag. 41 FIESOLI GEOM. MARCO .......................................... Pag. 1,50 FIRENZE IMMOBILIARE .......................................... Pag. 41 FLORENCE STUDIO IMM.RE .................................. Pag. 21 FRANCESCO IMMOBILIARE .................................. Pag. 1,42 GIGLIO CASA ............................................................ Pag. 64 GRANELLI ELISABETTA .......................................... Pag. 70 GRIMALDI ................................................................ Pag. 67 GROUP IMMOBILIARE ............................................ Pag. 57 GRUPPO SEI ............................................................ Pag. 11,27 GRUPPO TOSCANO ................................................ Pag. 66 GUERRISI IMMOBILIARE ........................................ Pag. 20 IDEA IMMOBILIARE ................................................ Pag. 3 IL FIORINO KASA ...................................................... Pag. 14 INTERMEDIA ............................................................ Pag. 39 ITALIANA IMMOBILIARE .......................................... Pag. 30/38 KIMERA 43 ................................................................ Pag. 1,28 LACROCE IMMOBILIARE ........................................ Pag. 1,2 LAUDANI .................................................................. Pag. 60 LEMARK .................................................................... Pag. 48 LLOYD ...................................................................... Pag. 58 METROQUADRO ...................................................... Pag. 14 MULTIMMOBILI ........................................................ Pag. 29 OLTRARNO IMMOBILIARE ...................................... Pag. 64 PIAZZA BECCARIA .................................................. Pag.1, 79 PISU IMMOBILIARE ................................................ Pag. 1,53 SAN FREDIANO ........................................................ Pag. 41 SAN GERVASIO ........................................................ Pag. 65 SARTORIA IMMOBILIARE ........................................ Pag. 1,46 SOGNANDO CASA .................................................. Pag. 29 STUDIO ERRE2 ........................................................ Pag. 71 STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE ............................ Pag. 44

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MONTELUPO FIORENTINO (FI) F.P. IMMOBILIARE .................................................... Pag.

SAN CASCIANO V.P. (FI) ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP ........................ Pag. CERBAIA .................................................................... Pag. EDIL PONTEVECCHIO .............................................. Pag. IL GALLO DEL CHIANTI .......................................... Pag. ITALIANA IMMOBILIARE .......................................... Pag. SANCASCIANO AGENZIA IMMOBILIARE .............. Pag.

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SCANDICCI (FI) ARCOBALENO IMMOBILIARE ................................ Pag. COSTRUZIONI RORANDELLI .................................. Pag.

25 59

SESTO FIORENTINO (FI) STUDIO G .................................................................. Pag.

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72 da pagina

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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MOLIN DEL PIANO in antica torre del 1300 porzione di casa disposta su 2 livelli a circa 1 km dalla strada principale, ben ristrutturata, 3 accessi. al piano terreno bella cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. ottimo per genitori con figli. euro 530.000 app139 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP139

OLMO fiesole/olmo casale in pietra libero su 4 lati completamente ristrutturato composto da: 3 camere, tre bagni di cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile, pranzo all’aperto con barbecue; giardino mq.3000 circa con prato all’inglese, alberi di alto fusto e olivi; piscina 6,50x13 con depuratore jacuzzi, serra e capanna ricovero attrezzi con cisterna di 36mc. orto. illuminazione esterna automatica, impianto allarme volumetrico e perimetrale, grate alle finestre in ferro battuto e vetro visarm. cancello elettrico automatico. euro 920.000 trattabili. app112 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP112

POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. euro 495.000 app265 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP265

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. euro 520.000 trattabili. app13 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP13

SAN DONATO COLLINA san donato in collina vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. euro 415.000 app138 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP138

SCANDICCI vicino alla tramvia appartamento di 4 ampi vani. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. termo singolo e aria condizionata. posto auto di proprietà. euro 220.000 app85 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP85

SORGANE appartamento in posizione tranquilla posto al primo piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. euro 198.000 app126 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP126

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CAVOUR Via Cavour in bel palazzo vendiamo al terzo piano appartamento tipologia bilocale composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampio bagno con finestra e doccia, ampia camera matrimoniale con soppalco uso ripostiglio. Ottime condizioni generali, luminoso e molto tranquillo. Ottima posizione. Silenzioso. Ace G e 180.000 tratt. Rif ve333bast

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DONIZETTI Pressi Via Donizzetti vendiamo con recentissima ristrutturazione ottimo appartamento di 4,5 vani così distribuito: ingresso, soggiorno con zona pranzo, relax e ampio angolo cottura eventualmente chiudibile con balcone interno, ripostiglio con lavatrice, bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali e studio. Pavimenti in parquet aria condizionata, termo singolo, impianti a norma. Ottimo a 10 minuti dal centro. Ace G e 350.000 Rif ve070hao

TRENTO Via Trento pressi, all’ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, vendiamo piacevolissimo e signorile appartamento ben tagliato. l’appartamento è composto da ingresso, ampio salotto con zona relax e parnzo, cucina separata, doppio servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto. Dotato di due ampi balconi abitabili, cantina e ogni comfort risulta luminoso e silenzioso. Pavimenti in parquet, portone blindato. Ace G e 460.000 tratt. Rif ve100enni

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luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato con belle finiture, pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno/doccia, balcone Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

grazioso appartamento in terratetto bifamiliare al pian terreno di 3,5 vani composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinotto 2 camere servizio e ripostiglio, giardino di circa 90 mq con annesso in muratura. Termosingolo. ottime condizioni. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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pressi in bella palazzina primi del 900 grazioso appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino privato di circa 85 mq. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

interno silenzioso, luminosissimo appartamento con grande terrazza abitabile, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto in muratura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia. Termosingolo. Possibilità di garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi Centro Tecnico, grazioso appartamento composto da ingresso cucinotto, soggiorno o camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia, giardino condominiale e ampia stanza con ingresso indipendente Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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villino terratetto panoramico su Firenze in un contesto tranquillo e immerso nel verde di circa 300 mq con giardino, disposto su tre livelli composto da ingresso, ampio salone, cucina, tinello, salottino, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, taverna e locali tecnici, depandance il giardino è con ingresso carrabile e pedonale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

RONDINELLA luminoso 3 ampi vani arredato, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno c/vasca finestrato e ripostiglio, balconi. Termocentrale Spese con. li comprese Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A405 FIRENZE NORD in bel palazzo, splendido appartamento semiarredato (presente solo la cucina), piano alto, 2 grandi camere matrimoniali, ampia sala con terrazzo, cucina, doppi servizi, aria condizionata Ace G Ipe 175firenze no kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A371 GIRONE in bellissimo contesto collinare rustico indipendente completamente ristrutturato ed arredato, ingresso, soggiorno, ampia cucina, 3 camere, bagno, camini. Piscina e parco condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.800 Rif A412

NOVOLI (nuovo parco San Donato) appartamento di recente realizzazione con ottime rifiniture e ben arredato: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, terrazzina abitabile, servizio, cantina. Termosingolo. Possibilità garage. Disponibile dal 01/09/2013 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A135 FERRUCCI luminosissimo appartamento piano alto composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, balconi. Possibilità garage Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.350 Rif A229 GIUDICI pressi affittasi in palazzo storico ufficio di 3 vani oltre servizio. Termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A110

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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ruolo n° 4184

N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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CAREGGI PANCHE, in piccola palazzina di 2 piani 6 condomini, ampio 4 vani e mezzo, di circa 95 mq, ampio ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, sala 5x4, 2 balconi, nella zona notte 2 camere matrimoniali, armadio a muro ripostiglio ampio, e bagno con doccia finestrato. l’appartamento è accessoriato anche di ampio garage e ampia cantina con accesso direttamente dall’abitazione piccolo giardino ad orto staccato dall’appartamento. Ace n.d. e 285.000 tratt. Rif a1127

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CENTRO STORICO BORGO LA CROCE CENTRO STORICO, loft di circa 70 mq suddiviso uso appartamento, dotato di doppi servizi piu terrazzo di 20 mq con lavanderia. ottime rifiniture. si trova in piccola palazzina, piano primo privo di ascensore, completamente ristrutturato, compreso tetto, facciate e fosse biologiche, accessoriato di portoncino blindato, videocitofono, allarme e cassaforte. addatto anche come uso investimento per essere messo a reddito con affiti turistici. Ace n.d. e 345.000 tratt. Rif a1169

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COVERCIANO centro tecnico, bellissima villa all’interno di villaggio residenziale. Si dispone su due livelli uno principale dove si trovano un salone doppio molto luminoso, una cucina tinello, 3 camere, servizio, terrazza, balcone, l’altro secondario con altre 2 camere, servizio, oltre a spazi tecnici accessori e garage. Accessoriato anche di ampissimo giardino e posti auto. All’Interno personalizzazioni uniche di design anni’60 da amatori. Adatta ad una suddivisione familiare in due unità. Ace ipe non disponibili Ace n.d. e 1.250.000 tratt. Rif V23

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GALLUZZO, attico in piccolo condominio termoisolato di nuova costruzione, libero subito, bell’appartamento che si sviluppa su 2 livelli, ingresso ampio soggiorno con cucinotto con terrazzo di mq 70 e mansarda, all’altro piano due camere, accessoriato di portone blindato, videocitofono, infissi legno alluminio con doppi vetri camera, avvolgibili elettrci, parquet di rovere classe energetica D. possibilità di acquisto di garage. Ace C e 370.000 tratt. Rif a1160

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GALLUZZO, via del podestà, in picola palazzina, ampio 3 vani e mezzo di circa 80 mq, distribuito in ingresso, cucinotto, sala con camino, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio finestrato uso studio o secondo servizio, lavanderia, terrazza verandata, balcone con affaccio su cortile interno. Ace n.d. e 225.000 tratt. Rif A1161

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MONTEBUONI COLLINE DI TAVARNUZZE si tratta di un villino a schiera uso terratetto di recente costruzione realizzato agli inizi del 2000. si dispone su 4 livelli di cui 2 principali e due secondari. si accede da un ingresso indipendente che porta ad un garage ed una taverna oltre che ripostiglio cantina con servizio e lavanderia. dal vano scale si accede al piano zona giorno con salone tinello pranzo cucina in muratura servizio e ampio giardino e terrazza. al piano superiore ci sono le 3 camere oltre ad altro servizio principale con doccia idromassaggio. da li si accede alla soffitta che è praticabile solo per una stanza uso studio o ulteriore camerina. Ace n.d. e 500.000 tratt. Rif L5

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PORTA ROMANA si tratta di un bell’appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina dei primi del’900, recentemente ristrutturato con ottime rifiniture ed in otime condizioni. si distribuisce su 5 ampi vani ed è composto da una bella cucina, ampio tinello pranzo soggiorno doppio, 3 comode camere dotate anche di soppalchi che le rendono tutte utili come matrimoniali, e doppi servizi. Ace n.d. e 420.000 tratt. Rif a1172

4 NI VA

RONDININO COVERCIANO GIGNORO in bel contesto, ottimo appartamento al piano terra rialzato con giardino di pertinenza. ampi 4 vani da rimodernare, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio ripostiglio con possibilità di secondo servizio, 2 camere, terrazzina. accessoriato anche di cantina, posto auto assegnato e condominiale in contesto esclusivo. possibilità di trattativa Ace n.d. e 290.000 tratt. Rif A1185

5 NI VA

VOLTA bell’appartamento ai margini di viale volta con splendidi affacci verso via aldini con panoramica vista su villa il ventaglio. si distribuisce su un piano principale con accesso indipendente composto da salone doppio e sala pranzo oltre a cucina, 3 camere, doppi servizi. si accede poi ad un piano mansardato dove è stato predisposto un altro servizio e un’ampia soffitta abitabile in stile loft open space che da accesso ad una terrazza tasca panoramica. Ace n.d. e 750.000 tratt. Rif A1080

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N. 24 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Giugno 2013

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VANI 2 - GAVINANA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - SAN POLO IN CHIANTI

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito, richiesta

in bella palazzina ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturata, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, oltre camera matrimoniale in soppalco con vano guardaroba, paraquet in tutta la casa, completa di cucina, molto luminosa, e con ottimi affacci richiesta CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in paese palazzina di recentissima costruzione al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello, 1 camere , 1 servizio (finestrato) , 2 ampi balconi, oltre sottotetto abitabile con seconda camera e possibilita' secondo servizio, ampio garage e posto auto esclusivo, libera subito, termosingolo, impianti a norma CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 145.000 RIF.P1/123

EURO: 185.000RIF.P1/60

EURO: 195.000 RIF.P1/354

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GAVINANA

nostra esclusiva appartamento di 4 ampi vani in bel contesto, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, oltre servizio, ripostiglio, due balconi, giardino e cantina, termosingolo, ottima zona tranquilla e vicino ai servizi CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(meoste) appartamento circa 100 mq ,su due livelli piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso su soggiorno con camino,cucinotto e tinello, ampio vano ad uso lavaderia/stireria, ripostiglio, al primo piano : 2 camere matrimoniali, servizio, giardino esclusivo, termosingolo buone condizioni generali,nessuna spesa condominiale, libera subito cl. energ "G", richiesta

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimonaili, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito richiesta

EURO: 295.000 RIF.P1/363

EURO: 235.000 RIF. 1/414

EURO: 315.000 RIF.P1/312

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 -BELLARIVA

silenziosa posizione al piano terreno rialzato, ottimo 5 vani,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile,3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto coperto, termsingolo, richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", richiesta

in esclusiva appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 330.000 RIF.P1/399 -

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 24 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Giugno 2013

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le Nostre Esclusive

VANI 5 -COVERCIANO

VANI 8 - ANTELLA

VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(san salvi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,1 servizio, oltre mansarda con camera e servizio, ampio balcone, termosingolo, molto luminoso, cantina, (nostra esclusiva), classe G, RICHIESTA

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno,cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

villetta terratetto in posizione centrale vicino alla piazza del paese, composta da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto, garage/cantina con servizio e angolo cottura, resede lastricata sui quattro lati, completamente indipendente, ottime condizioni, con possibilitĂ rialzamento, oggetto unico, cl. energ "G", richiesta

EURO: 330.000 RIF.P1/30

EURO: 555.000 RIF.P1/332

EURO: 490.000 RIF. 2/78

VILLA TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - GRASSINA

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio RIF.P2/73

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

4 km collinare appartamento in trifamiliare composta da ingresso (indipendente), ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalchi, oltre giardino lastricato con accesso carrabile e annesso uso lavanderia, termosingolo, posizione panoramica, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

TRATTATIVA RISERVATA

EURO: 390.000 RIF. 3/15

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COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori,richiesta

(collinare) tipica colonica toscana in pietra facciavista, libera 4 lati con doppi ingressi carrabili, vista su firenze, ottima esposizione, complessivi 250 mq circa, oltre giardino esclusivo di 1.000 mq circa, oggetto unico per amatori, ns esclusiva, cl. energ "G", richiesta

EURO: 580.000 RIF. 3/99

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EURO: 1.300.000 RIF. 3/96

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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14 4 VANI

N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

COVERCIANO

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appartamento san salvi/coverciano, in bel condominio al piano secondo con ascensore, ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone. posto auto condominiale ad uso esclusivo. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 353

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appartamento san donato/ novoli recentissima costruzione, piano ultimo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio finestrato, ottime rifiniture, terrazza coperta a loggia, cantina garage grande. cucina arredata. classe energetica d epi < 116 kwh/m2a classe energetica: d epi: 116 kwh/m2 anno Ace D Ipe 116 kwh/m2 anno e 365.000 Rif aa354

SAN JACOPINO

2 VANI

appartamento san iacopino in contrada tranquilla, appartamento in palazzina primi del ‘900, ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio. termosingolo e climatizzato. balcone. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 351

SAN JACOPINO

4 VANI

tamento di mq 55 totalmente ristrutturato composto da: ampio ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, bagno con doccia con rivestimento e pavimento in travertino. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Balcone. Cantina. Ace G e 240.000

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3 NI FRANCIA pressi, al piano quinto ed ultimo con ascensore, VAluminoso panoramico sul Duomo e BOLOGNESE (Altezza Villa La Pietra) Appartamento in terratetto al piano secondo ed ultimo composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; oltre piano secondo (sottotetto) composto da tre vani con h media di 2,50 metri ed accessibile dal piano sottostante direttamente da scala interna. Ristrutturato fine anni ‘80. Termosingolo. Ace G e 265.000

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appartamento vendesi via maragliano interni, piano alto, silenzioso, bel bilocale, no frazionamento, con servizio finestrato, ampio balcone, possibilita’ di mantenere gli arredi, ottimo anche come investimento da mettere subito a reddito. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 143.000 Rif 350

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EUROPA

appartamento gavinana - erbosa in buon condominio, ampio appartamento, ingresso, soggiorno, cucina, tinello pranzo, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due balconi, ripostiglio, box. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a rif. 321 prezzo trattabile tel. 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000

CALDINE In bifamiliare appartamento di 75 mq totalmente pavimentato in parquet composto da: ampio ingresso/studio, due camere da letto, due servizi con doccia appena ristrutturati. Cucina abitabile con porta - finestra che accede al giardino di mq 130 ca. caratterizzato da numerosi alberi esotici. Ingresso pedonale, carrabile e per moto. Termosingolo. Aria condizionata. Subito abitabile. Ace G e 280.000

sulle colline circostanti appartamento di mq 70 ca. composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con terrazzo tergale abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca. Parzialmente arredato. termosingolo. Lastrico solare ad uso esclusivo. Possibilità di locare posto auto. Ace G e 800

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MONTEVERDI pressi A soli referenziati, luminoso, panoramico su Firenze attico di mq 70 ca. composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Non arredato. Libero dal 1˚ aprile Ace G e 700

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L O RENZO IL MAGNIFICO affacci interni, tranquillo luminoso appartamento al piano mansardato con finestre in facciata, composto da: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con caminetto, cucinotto accessoriato di lavastoviglie, due camere (matrimoniale e singola) bagno con doccia. Arredato. Soffitti travi a vista. Libero da Gennaio. Ace G e 780

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GRASSINA, in posizione treanquilla, luminoso appartamento al piano terreno rialzato composto da: ampio ingresso, cucinotto finestrato aperto su vano-pranzo, due camere matrimoniali, servizio con vasca. Balcone. Non arredato. Garage. Posto auto in area condominiale. Libero dal 15 luglio p. v. Ace G e 800

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MILLE In piccola palazzina, luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo di mq 90 ca. composto da: ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno con piccolo studio finestrato, due camere matrimoniali e servizio con doccia finestrato. Termosingolo. Parzialmente arredato. avimenti in cotto. Soffitti travi a vista. Libero da subito. Ace G e 900

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CURE ALTE In splendida strada luminoso appartamento al secondo piano ed ultimo su due livelli di recente ristrutturazione composto da: ingresso, ampio soggiorno con due porta - finestre, pranzo con zona cottura, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Soffitti travi a vista. Termosingolo. Pavimenti parquet. Balcone. Ace G e 1.050

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013 Ruolo n.1753

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BELLARIVA Nuova ristrutturazione in palazzo molto signorile, appartamento luminoso posto al piano alto con ascensore composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera, bagno, ottimo balcone verandato, riscaldamento singolo, contesto tranquillo. Ace G e 155.000 Rif 1/9

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Ace G e 225.000 Rif 2/18 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Ace G e 157.000 Rif 2/24 PERETOLA Traversa di Via di Peretola, palazzo recentissimo realizzato nel 2008, bellissimo appartamento con grande terrazza al primo piano collegata ad un giardino di proprietà esclusiva posto al piano terra, garage al seminterraro, bassissime spese condominiali, libero al rogito. Ace C e 175.000 Rif 2/7 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11

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PUCCINI Vicinissimo al parco S. Donato-polo universitario, in signorile condominio appartamento di 2 vani oltre cucinotto con finestra, bagno, ultimo piano, riscaldamento autonomo, travi a vista, spese condominiali comprese nell’affitto, possibilità di affitto arredato e non. Ace G e 560 Rif A/1

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse Ace G e 290.000 Rif 3/6 GAVINANA Gualfredotto pressi, ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Ace G e 120.000 Rif 3/8 PIAN DEI GIULLARI Ampio terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente, in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Ace G e 160.000 Rif 3/23 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 195.000 Rif 3/21 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. Ace G e 230.000 Rif 3/3

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BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27

FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 180.000 Rif 3/14

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 200.000 Rif 2/12

ARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13 CAREGGI Traversa di via delle Panche, strada molto silenziosa, appartamento al piano alto di oltre mq 90 composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due grandi matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ace G e 215.000 Rif 4/8 GAVINANA Gualfredotto adiacenze, in piccolo e tranquillo condominio, ampio 4 vani posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Ace G e 275.000 Rif 4/5 ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3 NOVOLI Pressi p. za Mascagni in signorile condominio anni ‘70, luminosissimo appartamento al piano alto di circa mq 90, grande soggiorno, cucina abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. Ace G e 240.000 Rif 4/2 PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Ace G e 210.000 Rif 4/1 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore,

SAN IACOPINO Bellissimo e luminoso appartamento ben ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50 composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. Ace G e 390.000 Rif 7/5

ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. Ace G e 250.000 Rif 4/26

5 VANI BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Ace G e 335.000 Rif 5/12 FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5 vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1 GRASSINA Zona residenziale e tranquilla luminoso cinque vani in palazzo anni 80 con divisione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 5/2 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8

SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

6 VANI CAMPO MARTE Pressi viale Malta, in condominio signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, doppi servizi finestrati, ampi balconi, possibilità acquisto garage. Ace G e 510.000 Rif 64 MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 390.000 Rif 6/2 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Ace G e 410.000 Rif 6/3

BELLARIVA Grande appartamento di 4 vani in ottime condizioni composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, ascensore. Ace G e 290.000 Rif 4/24

7 VANI ED OLTRE PROCONSOLO Bellissimo contesto storico, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. Ace G e 850.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Pressi piazza S. Jacopino attico panoramico in strada molto tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà; trattativa riservata Ace G e 580.000 Rif 7/9

COLOMBO In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/6

TERRATETTI GAVINANA Ampio terratetto indipendente su tre livelli oltre cantina e giardino soleggiato di mq 160, composto da soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, terrazza abitabile prospiciente il giardino, tre camere e doppi servizi ai piani superiori, buone condizioni, possibilità acquisto garage triplo con passo carrabile, posti auto, e giardino. Ace G e 630.000 Rif V/8

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. Ace G e 390.000 Rif C/5 RIMAGGIO Porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 190 compreso caratteristico annesso in pietra di mq 40, ingresso indipendente, grande giardino di proprietà. Ace G e 790.000 Rif C/7

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso 4 vani e mezzo di circa mq 95 posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. Ace G e 235.000 Rif 4/29

FONDI PUCCINI In ottimo punto ad alto passaggio, ampio fondo di circa mq 40 adatto per qualsiasi genere di attività, soffitti alti, servizio, termo autonomo, buone condizioni, vicinissimo a p. za Puccini. Ace G e 115.000 Rif F/1

AFFITTI DUOMO Caratteristico ed ampio appartamento a pochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffitti molto alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Ace n.d. e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimo appartamento ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso composto da tre vani oltre servizi, termo singolo, spese condominiali bassissime, aria condizionata. Ace G e 650 Rif A/U2

SAN JACOPINO Ampio 4 vani e mezzo di circa mq 90 composto da ingresso, luminoso salone di oltre 20 mq divisibile, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina, strada tranquilla. Ace G e 200.000 Rif 4/42

BROZZI Terratetto indipendente con giardino di proprietà esclusiva di mq 60 e posto auto, completamente ristrutturato, composto da luminoso salone, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio al piano terra, due ampie camere con il secondo bagno al primo piano. Ace G e 250.000 Rif v/5

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Ace G e 250.000 Rif 5/15

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

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ACCOLTI in piccolo condominio 4 ampi vani di 95 mq ca luminoso,al piano seminterrato,con giardino privato di 80mq . Termo singolo € 210.000,00 RIF.721

COVERCIANO (Nencioni) libero subito bilocale 40mq circa completamente e finemente ristrutturato piano 2° con ascensore ,balcone tranquillo, ottimo investimento. € 170.000,00

FERRUCCI (COVERCIANO) NUDA PROPRIETA' appartamento posto al piano 3° con ascensore 3 vani in ottimo stato,termo singolo e balcone € 148.000,00 trattabili. COVERCIANO (RONDINELLA) libero subito in bel condominio 3 vani piano terreno rialzato con 2 balconi ,posto auto e moto condominiali ,ottimo stato € 195 trattabili CURE (SERCAMBI) libero subito 2 vani piano 1° con ascensore da rimettere luminoso € 138 tratt. STATUTO; libero in villino primi '900 al piano 1° e ultimo vendiamo appartamento di 4 vani termo singolo ,balcone ,tranquillo da rimodernare € 258000 trattabili

BARTOLI libero subito in strada silenziosa vendiamo 5 vani piano 1° con ascensore 110mq circa 3 camere sala e cucina abitabile, 2 balconi e cantina €. 298.000,00 trattabili. RONDINELLA Coverciano 4 vani da ristrutturare al 2° piano,balconi. € 195.000,00 COVERCIANO (Ferrucci) libero subito, tranquillo 4 vani di 80 mq circa piano 2° termo singolo,balcone,arioso. € 248.000,00 COVERCIANO (MARRADI) libero subito vendiamo 5 vani 110mq circa piano ultimo con ascensore 2 balconi sottotetto di proprietà opere condominiali nuove luminosissimo € 320.000,00 trattabili. RONDINELLA; libero subito appartamento di 4 vani posto al 2° piano senza ascensore ,2 balconi oltre ripostiglio € 210 tratt.

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

EUROPA Al 3° piano ed ultimo con ascensore,di palazzina moderna immersa nel verde,4 vani strutturato da : Ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due camere da letto,doppi servizi,grande balcone e terrazzina abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. Panoramico Richiesta Euro 325.000,00 trattabili. RIF. 737 EUROPA Piazza Francia Attico con vista panoramica di 360° strutturato in 7 vani e mezzo di 175 mq circa,situato al 6° piano ed ultimo di condomino signorile,nel verde. Arioso ingresso,grande sala con accesso alla prima terrazza di 45 mq,cucina abitabile,sala pranzo,tre camere da letto e salone,sala pranzo cucina abitabile,tra camere,studio,capiente ripostiglio e doppi servizi. Mansarda con accesso alla seconda terrazza di 120 mq. Inoltre,sono in corso lavori di rifacimento relativo a tutta la pavimentazione di ambedue le terrazze. Garage di proprietà di 20 mq. Euro 800.000,00 RIF. 724

EUROPA (Sorgane) 5 Vani ariosi nel verde al 1° piano con ampio balcone. Grande cantina di proprietà,carrabile. Termo singolo. Euro 255.000,00 RIF. 732

FIRENZE SUD LA NAVE A ROVEZZANO In piccola palazzina di soli tre condomini 5 Vani al 2° piano ed ultimo, completamente ristrutturato , composto da ingresso,sala,cucina abitabile,tre camere,ripostiglio,servizio finestrato e doppi balconi. Luminoso e tranquillo. Termo singolo. Euro 398.000,00 trattabili RIF. 759

ARETINA (Minghetti) libero subito con ingresso indipendente 3 vani totalmente ristrutturato con resede privata di 15 mq termo singolo posizione tranquillissima senza barriere architettoniche € 228.000,00 tratt.

COVERCIANO (Nencioni) Libero bilocale 40 mq circa completamente ristrutturato al 2° piano con ascensore,servizio finestrato,balcon € Euro 178.000,00

TRAVERSARI Al 2° piano con ascensore 4 vani luminosi in ottimo stato conservativo,due camere matrimoniali (possibilità terza camera),soggiorno arioso,cucina abitabile,servizio finestrato,ripostiglio e tre grandi balconi . Possibilità cantina. Richiesta euro 280.000,00 RIF. 535

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE GAVINANA Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina vendesi 4 vani arioso,ottimo stato conservativo ed unico al piano,composto da ingresso,soggiorno con balcone,cucina semiabitabile,due camere da letto,servizio finestrato e ripostigli. Sottotetto.Termo autonomo, no spese condominiali . Euro 245.000,00 RIF. 687

GAVINANA Al 1° piano ed ultimo di piccola palazzina primi del '900,no condominio,4 vani di 85 mq ca oltre soffitta di proprietà da sfruttare. Luminoso con affacci nel verde,termo autonomo e balcone. Richiesta Euro 265.000,00 trattabili RIF. 728

GUALFREDOTTO Adiacenze in palazzina anni '40 di piccolo condominio 4 vani al piano 1° interamente ristrutturato ed arredato in stile moderno,tranquillo e luminoso: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,due camere,due ripostigli,grande balcone con affacci nel verde. Cantina . Euro 350.000,00 trattabili RIF. 755 GAVINANA 6 vani bellissimo nel verde 130 mq al 1° piano con ascensore in condominio signorile, doppi balconi e doppi servizi . Termo singolo. Garage di proprietà. RIF. 731

FERRUCCI Via di Ricorboli in villino di soli due condomini vendesi 4 vani in buono stato di 85 mq ca composti da: ingresso,grande soggiorno,cucina abitabile,due camere matrimoniali,servizio finestrato oltre taverna di 20 mq. Giardino esclusivo di 90 mq ca. Termo autonomo,no spese condominiali. 300.000,00 RIF. 692 GAVINANA In villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo,5 vani di 110 mq circa strutturati da ingresso, sala doppia con triple finestre,cucina abitabile e balcone sull'interno (oltre ad un secondo di facciata),due camere matrimoniali (possibilità di realizzare la terza camera) ampio servizio finestrato. Mansarda di 40 mq. La proprietà viene consegnata con facciata restaurata. Termo singolo. Richiesta Euro 360.000,00 trattabili RIF. 676

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Serietà e professionalità

BAGNO A RIPOLI Via di Terzano Colonica immersa nel verde di 220 mq circa su due piani con loggia bellissima e terrazza lastricata. Box auto e cantina,oltre 2,5 ettari di terreno circostante. Euro 700.000,00 trattabili rif. 574 ANTELLA LAPPEGGI In piccolo borghetto con ingresso indipendente 4 vani con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo in ottimo stato conservativo, soffitti a travi . Giardino di 35 mq. Euro 300.000,00 trattabili RIF. 753

NAZIONI UNITE KASSEL adiacenze 5 vani in piccola palazzina al 2° piano con ascensore composto da ingresso,cucina abitabile, sala,tre camere, ampio ripostiglio e guardaroba,doppi servizi,grande balcone e terrazza. Completamente ristrutturato. Termo singolo. Possibilità posto auto. Euro 370.000,00 trattabili RIF 710

FIRENZE SUD Varlungo 4 Vani ariosi di 85 mq circa,al 2° piano con ascensore. Doppi balconi (uno verandato). Termo singolo. Richiesta Euro 208.000,00 RIF 685

ALBERTI Al piano terreno rialzato 5 vani in ottimo stato conservativo,strutturato da ingresso,grande cucina abitabile con accesso al giardino di 100 mq ,soggiorno,tre camere, ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Euro 345.000,00 - se interessa disponibile garage. Euro 345.000,00 RIF. 758

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata con materiali originali di recupero,ubicata in bellissima posizione . Giardino di 1000 mq. Euro 470.000,00 trattabili RIF 572

GIOGOLI PORZIONE DI COLONICA 140 Mq in bellissima posizione ed in ottimo stato conservativo con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile,tre camere matrimoniali,doppi servizi finestrati e ripostiglio. Terrazza bellissima di 35 mq, giardino e terreno di 1000 metri. Posto auto e garage di 30 mq . Richiesta Euro 470.000,00 trattabili. RIF 628

GIOBERTI In strada interna e tranquilla,appartamento in villino anni '20 di soli tre condomini,1 piano ed ultimo,5 stanze oltre soffitta di proprieta' esclusiva da poter sfruttare,balcone tergale con affacci tutti sul verde. Possibilta' di realizzare terrazza a tasca. Termo singolo,da ristrutturare. Euro 300.000,00 RIF. 5250

Ruolo n. 1465

CENTRO Attico ubicato al terzo piano ed ultimo in palazzo signorile con ascensor,doppi ingressi, strutturato in 200 mq circa oltre terrazza abitabile di 40 mq. Grandi altezze,travi a vista,luminoso e tranquillo. Euro 950.000,00 trattabili RIF. 739

GOLF UGOLINO tre unità immobiliari - 3 vani ciascuno in ottimo stato conservativo e composti da ingresso,soggiorno con angolo cottura,due camere da letto e servizio. Giardino e piscina condominiali. Richiesta Euro 200.000,00 trattabili RIF. 533

LUNGARNO COLOMBO adiacenze In palazzo signorile al 1° piano con ascensore vendesi 6 vani di 140 mq composto da ingresso,grande sala di 54 mq,cucina abitabile con accesso alle grande terrazza di 110 mq,due camere matrimoniali,camera singola,doppi servizi e ripostiglio,termo autonomo. Garage di proprieta'. Euro 400.000,00 trattabili RIF 622

GRASSINA in zona tranquilla 2 vani e mezzo in ottimo stato con ripostiglio e servizio finestrato oltre ripostiglio esterno di 12 mq . Termo autonomo . Euro 120.000,00 RIF. 657

FIESOLE 800 metri dal centro - Villa indipendente libera su quattro lati di 145 mq interamente ristrutturata,avente garage e lavanderia ( 50 mq possibilità di realizzare monolocale). Terrazza con vista panoramica sul verce e Firenze. Terreno di 400 mq. RIF. 736

FORTE DEI MARMI 900 Mt. dal mare - Villa indipendente di 130 mq su due piani composta al piano terra da un salone doppio, una cucina,un tinello (o possibile 4° camera), due grandi ripostigli ed un servizio finestrato,terrazza abitabile in cotto. Al primo piano,tre camere matrimoniali, un servizio finestrato e tre balconi. Panoramica,in posizione tranquillissima nel verde. Euro 950.000,00 trattabili RIF. 742

BECCARIA In interno silenzioso vendesi 3 vani luminoso - al piano terra - finemente ristrutturato composto da ingresso,grande zona giorno e angolo cottura,camera da letto,servizio finestrato con cabina doccia,corte privata di 25 mq. Termo singolo. Richiesta Euro 195.000,00 - ottimo investimento. RIF. 704

EUROPA Nei suoi interni ( adiacenze Villa Cedri) Villa di 180 mq sviluppata su due livelli, libera su 4 lati circondati dal bellissimo e ben curato giardino di 800 mq avente impianto di irrigazione e pozzo. Garage di 80 mq oltre vari posti auto. Euro 1.100.000,00 trattabili RIF. 608

CENTRO SANTA MARIA NOVELLA 4 vani unico al piano,secondo,di piccolo e signorile condominio : ingresso,soggiorno con doppie finestre,cucinotto con sala pranzo,due camere matrimoniali,ripostiglio e servizio finestrato. Balcone,termo autonomo. Euro 280.000,00 trattabili RIF. 722

VALLINA SAN ROMOLO 3 vani,in buono stato,al 1 piano ed ultimo di piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniale,ripostiglio e servizio finestrato (sottotetto di proprieta'). Giardino di 100 mq. Termo singolo. Euro 180.000,00 trattabili. RIF. 720

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

BAGNO A RIPOLI 500 metri dal Paese,Villa indipendente di 260 mq,doppi ingressi,strutturata da 10 vani abitativi,avente giardino di 800 mq circostante la proprietà. Servita da mezzi pubblici. Divisibile in 3 unità. Panoramica su Firenze. Euro 1.080.000,00 RIF.748

EUROPA In zona tranquilla nel verde e ben servita,vendesi appartamento di 48 mq strutturato in 2 vani situato al piano terra rialzato,completamente ristrutturato ed arredato,servizio finestrato. Giardino e garage per moto e bici condominiali. Euro 180.000,00 RIF 719

SAN MARCELLINO in bifamiliare immerso nel verde,con ingresso indipendente,appartamento di 130 mq circa strutturato da ingresso,cucina abitabile,sala doppia,tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Taverna di 60 mq avente altezza di 3 metri attualmente ad uso cantina e garage. Giardino privato di 290 mq circa. Euro 700.000,00 trattabili RIF. 777 LASTRA A SIGNA ubicata in zona residenziale e collinare villa indipendente moderna e panoramica in ottimo stato conservativo,divisa in due unita',composta al piano terreno da 4 ampi vani ed al primo piano da 6 vani. L'unita immobiliare dispone in totale di sei camere matrimoniali,due saloni,due grandi cucine,due terrazze abitabile e quattro servizi. Vi e' inoltre, al piano seminterrato,ampio garage per quattro auto,grande cantina oltre a lavanderia ed ampio vano separato pluriuso. Infine vi e' il giardino,in parte olivato,circostante la villa di 900 mq ca,tutta la proprieta' e' recintata. Vendita unica. Euro 850.000,00 trattabili RIF. 001212

CENTRO STORICO al 3° piano ed ultimo in bel palazzo con facciata recentemente restaurata,4 vani di 80 mq circa in ottimo stato conservativo strutturato da arioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo,camera matrimoniale e camerina. Travi a vista,parquet e graniglia. Doppi servizi entrambi realizzati in marmo di Carrara, balcone . Aria condizionata,termo autonomo. Luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 280.000,00 trattabili RIF 672

SAN MARCELLINO Al 1° piano 3 vani composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,camerina. Servizio finestrato,balcone con piacevoli affacci nel verde. Ottimo stato conservativo. Termo autonomo. Euro 240.000,00 trattabili RIF. 587

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BIGALLO Villino libero su tre lati di 150 mq avente 800 mq di giardino e 5 posti auto. Euro 545.000,00 trattabili RIF.754

GAVINANA Al 5° piano ed ultimo con ascensore 4 vani di 85 mq ca composto da ingresso,ampia cucina con balcone,soggiorno,due camere matrimoniali,sevizio finestrato,ripostiglio e bellissima terrazza di 100 mq sul tetto,collegabile. Termo autonomo. RIF 723 IMPRUNETA Paese, 3 vani a 100 metri dalla piazza piano ultimo con terrazza abitabile. Panoramico. Euro 140.000,00 poco trattabili RIF. 778

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

MASCAGNI In contesto residenziale, libero subito, vendesi, luminoso, confortato, ampio bilocale: ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ampio balcone completamente arredato. Ottimo investimento. Ace G e 150.000 tratt. Rif 116

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ARRIGO DA SETTIMELLO Luminoso confortato e ampio 3v: ingresso, soggiorno con balcone, camera, cucina con balcone e bagno finestrato; possibilità seconda camera. T/s Ace n.d. e 195.000 tratt. Rif 105

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RONDINELLA Traversa, strada tranquilla, vendesi luminoso 5 vani: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, servizio finestrato, doppi balconi e ripostiglio; opere condominiali rifatte integralamente; buone condizioni interne e possibilità secondo bagno. Ace G e 295.000 tratt. Rif 119

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SAN DONATO IN FRONZANO In posizione solatia, bellissimo complesso colonico, panoramico sulle alture del chianti costituito da casa colonica più antica tabaccaia; il tutto corredato da giardino, con piscina e 1/2 ettaro di terreno. Ace G e 900.000 tratt.

Ruolo n°4394

TE DI N VE

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GIGNORO A coverciano, Guarlone pressi, nel verde, in contesto residenziale, ultimo piano, luminoso quattro vani: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e un posto auto di proprietà. Il prezzo è trattabile. Ace G e 280.000 tratt. Rif 64

ARCOLAIO luminoso, confortato panoramico appartamento di quattro vani: ingresso, soggiorno ampio cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un servizio finestrato con doccia, un ripostiglio, ( possibilità di realizzare un secondo bagno ), areazione trasversale, impianti a norma, buone condizioni e cantina. Ace G e 290.000 tratt. Rif 1

TE DI N VE

FA R DELLA In contesto signorile, libero subito, luminoso confortato 5 vani: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto oltre servzio e ripostiglio. Possibilità acquisto garage Ace G e 385.000 tratt.

FONTEBUONI arcolaio in bel palazzo di soli 6 condomini vendiamo 6 vani; ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 4 camere, un servizio (possibilita’ del secondo), cantina 12 mq e posto auto condominiale, termo singolo, medie condizioni Ace G e 330.000 Rif 111

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LUNGO L’AFFRIC O Affrico, contesto signorile affittasi 4 vani perfettamente ristrutturato: ingresso, angolo cottura, soggiorno, 2 camere da letto, servizio finestrato e balcone, aria condizionata, impianti a norma, parzialmente arredato. Ace G e 680 Rif 38

AFFRICO (Duse) In palazzo signorile, affittasi luminoso e confortato 4v: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, doppi balconi; immobile libero subito, arredato con cucina nuova. Ace G e 800 tratt. Rif duse

TE DI N VE

MARRADI rondinella pressi, in condominio anni 60, vendesi appartamento di vani 3 al piano terreno rialzato: ingresso, soggiorno con balcone, camera, cucina abitabile con balcone, servzio finestrato, posto moto e posto auto a rotazione, buone condizioni. Ace G e 185.000 tratt. Rif 137

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PISTELLI Vendesi ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizio finestrato, doppi balconi, cantina, posto auto e posto moto coperto; libero subito e prezzo trattabile, Ace G e 300.000 tratt. Rif zaz

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CONSUMA Bellissima villa, libera su 4 lati, su tre livelli: 8 camere, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile, studio, oltre ripostigli, ampia taverna con forno e camino, 6 servizi, oltre ampio parco recintato. Prezzo Trattabile, adatto anche per trasfomare in Bed and Breakfast Ace G e 490.000 tratt. Rif 2/12

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MADONNONE ottimo, luminoso, ampio quattro vani, affittasi in zona molto ben servita, ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile arredata, servizio e ripostiglio, affittasi contratto 4+4 Ace G e 900 tratt. Rif 85

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n. ruolo 4981

CambioCasa

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 2 1/ NI VA

SIGNORIA - S. Remigio al primo piano di piccola palazzina dalle opere condominiali interamente rifatte delizioso bilocale ristrutturato soggiorno con punto cottura ben disimpegnato camera matrimoniale servizio finestrato altezze di quasi 4 mt soffitti in legno pavimenti in cotto infissi nuovi con doppi vetri arredi. Ace G e 250.000 Rif V677

1/2 VANI CARMINE Serragli delizioso bilocale (40 mq ca) in interno silenzioso palazzo storico al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre lavanderia e spazio esterno in comune con un altro appartamento ristrutturato termosingolo ottimo anche se usato per investimento. Ace G e 170.000 Rif V554 S. MARCO monolocale civile abitazione al primo piano ristrutturato ed arredato oltre servizio luminoso due finestre su strada ideale come investimento. Ace G e 135.000 Rif V674 TORNABUONI - Via della Spada in bel palazzo metà ‘500 al primo piano appartamento 50 mq con ampia zona giorno con soffitto affrescato e cucinotto separato oltre camera e servizio ottimo stato pavimenti in cotto termosingolo ideale come investimento. Ace G e 240.000 Rif V671 TORNABUONI in palazzina quattrocentesca al piano nobile bilocale con finiture di alto livello ampia sala con punto cottura oltre camera e servizio altezze di 4 mt luminoso affacci su strada ottimo investimento. Ace G e 265.000 Rif V634

3/4 VANI BECCARIA - via scialoia in gradevole contesto interno opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano con ascensore 90 mq composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi di cui uno nella camera padronale con vasca finestrato ripostiglio ottimo stato parquet aria condizionata luminoso. Ace G e 395.000 Rif V659 CENTRO DUOMO nuovo polimoda pressi al piano terra di piccola palazzina appartamento di 65 mq ca. finemente ristrutturato composto da ingresso / disimpegno sog-

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MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Ace G e 360.000 Rif V678

giorno cottura camera matrimoniale cameretta studio servizio finestrato oltre gradevole corte abitabile con pilozzino/lavanderia adattissimo anche investimento vista la posizione strategica. Ace G e 210.000 Rif v649 CENTRO DUOMO - Piazza dell’Unita’ palazzo ottocentesco al primo piano appartamento composto da ingresso sala cucina tinello camera e servizio oltre terrazzino luminoso silenzioso termosingolo alta redditività se usato per investimento. Ace G e 220.000 Rif V652 GALLUZZO in strada ampia e silenziosa appartamento di 100 mq in bifamiliare ampio 4 vani con possibilità di sfruttare il sottotetto ingresso salotto con caminetto cucina 2 camere due balconi servizio finestrato oltre giardino di circa 100 mq con passo carrabile e posto auto. Ace G e 395.000 Rif V607 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Ace G e 340.000 Rif V675 PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Ace G e 360.000 Rif CV669 PORTA ROMANA s. gaggio in piccola palazzina primi ‘900 al primo piano appartamento di 4 vani ingresso soggiorno cucina 2 camere servizio finestrato gradevoli affacci soffitti in legno da rimodernare internamente luminoso. Ace G e 170.000 Rif V662 S. FREDIANO - via dell’orto in tipica e gradevole palazzina primi ‘900 al primo piano appartamento con bella esposizione e gradevolissimi affacci luminoso 60 mq composto da ingresso sala doppia cucinotto dispensa/ripostiglio sala pranzo camera matrimoniale e servizio finestrato abitabile da subito da rimodernare il bagno completa la proprietà una corte di proprietà pavimenti in parquet termosingolo minime spese condominiali. Ace G e 260.000 Rif V672 S. FREDIANO in palazzina tipica dell’ Oltrarno al secondo piano gradevole 3 vani (65 mq ca. ) composto da ingresso cucina abitabile 2 camere matrimoniali ripostiglio/lavanderia oltre servizio finestrato luminoso termosingolo pavimenti in parquet ottime condizioni. Ace G e 270.000 Rif V630 SAN FREDIANO P. zza Piattellina al primo piano di gradevole palazzina appartamento di 90 mq composto da ingresso soggiorno con porta finestra su terrazzino con affacci nel verde cucinotto separato 2 camere matrimoniali 3 servizi da rivedere internamente termosingolo. Ace G e 340.000 Rif V594 SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio - pepi edificio primi del ‘900 appartamento al piano terra completamente e finemente ristrutturato in ogni suo dettagli ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi oltre taverna alla quale si accede dal soggiorno adibita uso ufficio/studio sanata e con bocca di lupo accessoriato termosingolo. Ace G e 275.000 Rif V648 SANTA CROCE in palazzina storica secondo ed ultimo piano appartamento di sapore (3 vani 75 mq ca. ) ingresso disimpegno soggiorno doppio cucina con dispensa

camera matrimoniale e servizio ristrutturazione conservativa particolari d’epoca in pietra altezze di oltre 5 mt nella zona giorno termosingolo. Ace G e 290.000 Rif V598 SANTA CROCE p. zza dei giudici in palazzina metà ‘800 primo piano appartamento di 70 mq ca composto da ingresso soggiorno cucina con affacci su strada oltre 2 camere matrimoniali con affacci interni e servizio pavimenti in parquet ideale ance se usato per investimento. Ace G e 250.000 Rif V593 ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Ace G e 280.000 Rif V654

5 VANI E OLTRE AZEGLIO - Pinti in bellissimo palazzo del 1500 primo piano nobile altezze di 5 metri soffitti a cassettoni e affreschi salone doppio cucinotto sala pranzo due camere ampie doppi servizi balcone e terrazza con vista duomo e sul verde oltre studio in soppalco termosingolo. Ace G e 770.000 Rif V608 DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Ace G e 890.000 Rif V667 INDIPENDENZA - s. zanobi in bella palazzina al terzo piano luminoso appartamento di 100 mq ca. ingresso sala soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna ogni vano finestrato ottime rifiniture completa la proprietà una cantina esclusiva termosingolo. Ace G e 370.000 Rif V660 LIBERTÀ - via Zara in edificio signorile dell’ 800 attico al quarto piano con ascensore ampio 7 sette doppi servizi accessoriato oltre terrazza panoramica di 130 mq ottima distribuzione interna termosingolo luminoso. Ace G e 800.000 Rif V643 MOZZI piazza - in bellissimo palazzo metà ‘800 al primo piano nobile appartamento di fascino molto luminoso composto da ingresso sala doppia affrescata con affacci sul lungarno tre camere doppi servizi balcone ottimo stato pavimenti in parquet termosingolo. Ace G e 1.100.000 Rif CV668 POGGIO IMPERIALE - al secondo e penultimo piano di palazzina con ascensore e dalle opere condominiali rifatte appartamento luminosissimo di 110 mq immerso nel verde ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi da ristrutturare internamente gradevoli affacci su Arcetri e tutta la collina del poggio imperiale. Ace G e 450.000 Rif V655 PONTE VECCHIO - s. maria soprarno in palazzo signorile degli anni ‘50 appartamento (165 mq) ubicato al secondo piano con ascensore ampie stanze luminose (6 vani) oltre balcone termosingolo belli affacci sull’ arno esclusivo. Ace G e 870.000 Rif V657 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Ace G e 430.000 Rif V646 S. M. NOVELLA - orti oricellari edificio signorile al secondo piano ampio 4 vani luminoso soggiorno cucina 3 camere servizio

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

4 3/ NI VA

TASSO PIAZZA al piano terra di piccola palazzina di soli 3 condomini bilocale con doppi servizi da rinfrescare internamente con possibilità di creare due monolocali indipendenti adatto investimento e/o prima abitazione. Ace G e 158.000 Rif CV679

con vasca infissi doppi ottima distribuzione interna termosingolo. Ace G e 290.000 Rif V647 S. PAOLINO al terzo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere (una singola) oltre doppi servizi (uno finestrato) ripostiglio, cantina e corte ad uso condominiale abitabile da subito termosingolo. Ace G e 300.000 Rif V635 SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere studio servizio finestrato ripostiglio luminoso gradevoli affacci. Ace G e 350.000 Rif V663 SAN NICCOLO’ posizione esclusiva in palazzina primi ‘800 appartamento al secondo ed ultimo piano 6 vani ( 3 camere) oltre terrazzino giardino esclusivo di 250 mq oltre 3 cantine bellissimi gli affacci verso il Piazzale il giardino delle rose Belvedere e sui monumenti luminoso introvabile. Ace G e 950.000 Rif V661

TERRATETTI POGGIO IMPERIALE terratetto immerso all’interno di un parco secolare con ingresso indipendente disposto su due livelli piano terra soggiorno cucina abitabile e servizio oltre giardino di 40 mq al primo piano 2 camere matrimoniali e secondo servizio bella vista su Firenze luminoso da rimodernare internamente. Ace G e 690.000 Rif v631 S. MARCO Reparata - in palazzo del ‘600 terratetto di 145 mq indipendente su due piani opere condominiali rifatte ingresso sala doppia con camino cucina servizio finestrato camera matrimoniale e terrazzino al secondo piano 2 camere matrimoniali servizio finestrato e terrazzo di 5 mq buono stato conservativo termosingolo. Ace G e 470.000 Rif V638

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PIATTELLINA PIAZZA in bel palazzo del ‘400 con opere condominiali recentemente rifatte al primo piano appartamento di 90 mq composto da ingresso sala doppia con due finestre sulla piazza cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio / lavanderia servizio finestrato bella ristrutturazione cotto e parquet soffitto a cassettoni ben disimpegnato termosingolo silenzioso confortato. Ace G e 420.000 Rif V673

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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zona Villini piccola palazzina di soli sei condomini al terzo ed ultimo piano luminosissimo appartamento ampio ingresso soggiorno con accesso a grazioso terrazzino cucina abitabile con ulteriore balcone due camere e una cameretta servizio oltre cantina e posto auto scoperto con cancello automatico termosingolo ottimo anche come investimento Ace G e 190.000 Rif A 064

centralissimo situato sulla bellissima piazza Vittorio Emanuele elegante palazzo ampio appartamento di circa 130 mq composto da ingresso salone cuicna abitabile tre camere servizio due ripostigli possibilita’ secondo servizio due balconi Ace G e 330.000 tratt. Rif A 051

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COLONICHE EUROPA a 15 minuti in splendida posiz i o n e porzione di colonica completamente ristrutturata ingresso indipendente ampio soggiorno cucina camera con guardaroba e cameretta con soppalco servizio ripostiglio ampio loggiato oltre giardino di circa 150 mq 2 posti auto di proprieta’ Ace G e 270.000 Rif A 137

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(Polo Universitario) piano alto con ascensore ottimo appartamento bilocale completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera servizio e terrazzino abitabile disponiamo altri bilocalli Ace G e 130.000 tratt. Rif A 122/a

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pressi appartamento di nuova ristrutturazione piano secondo con ascensore ampia zona giorno con cottura camera matrimoniale servizio oltre terrazzino termocentrale Ace G e 160.000 Rif A 094/C

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A RIPOLI

paese in piccola palazzina ottimo appartamento sala doppia cucinotto separato camera mtrimoniale servizio completamente arredato termosingolo no spese condominiali completamente arredato Ace G e 600 tratt. Rif B 011

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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Legnaia

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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SORGANE Palazzo anni '60 ampio e luminoso 5 vani con servizio, ripostiglio, terrazza, cantina e posto auto. Classe G - € 260.000 - rif. E130028 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G - € 290.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI Zona ben servita ottimo luminoso 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina e garage (15mq). Classe G - € 340.000 - rif. E130018 ANTELLA Strada interna e silenziosa ultimo piano con ascensore, luminoso 5 vani cucina, soggiorno, 3 camere, terrazza abitabile, cantina e posto auto. Classe G - € 280.000 - rif. E130015 BAGNO A RIPOLI In palazzina del'900 caratteristico luminoso 5 vani (135mq) con ripostiglio oltre balcone, mansarda e garage (20mq). Classe G - € 300.000 - rif. E130003 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 - rif. E120170

DA 250.000 A 340.000 EURO

DA 340.000 A 500.000 EURO

VIALE EUROPA Bel palazzo anni '60, tetto e facciate rifatte, luminoso 5 vani (100mq) 2 balconi e garage. Termoascensore. Classe G - rif. E130068 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata ottimo luminoso 5 vani (90mq) doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. E130065 GIANNOTTI (Piazza Elia dalla Costa) Palazzina quadrifamiliare ampio luminoso 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Classe G - € 260.000 - rif. E130064 GRASSINA (Via Barducci) Posizione panoramica ottimo 4 vani su 2 livelli (85mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 280.000 - rif. E130045

ANTELLA (Lappeggi) In strada interna, caratteristico terratetto (100mq), 3 camere doppi servizi, giardino (200mq) e due posti auto coperti. Classe G - € 460.000 - rif. E130059 BAGNO A RIPOLI (Via di Vacciano) In posizione dominante e nel verde ottima porzione di colonica del'600 (85mq) con doppi servizi, ingresso carrabile, giardino (2000mq), piscina e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 459.000 - rif. E130057 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 370.000 - rif. E130053 ANTELLA In piccola palazzina, ottimo luminoso finemente ristrutturato 5 vani con doppi servizi, terrazza, balcone, cantina e garage (19mq). Classe G - € 425.000 - rif. E130002

SORGANE In palazzina appena ristrutturata ottimo 4 vani ben rifinito soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. E120106 BAGNO A RIPOLI (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe G - € 495.000 - rif. E130037 EUROPA (S. Marcellino) Luminoso, ristrutturato, 85mq netti, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, cabina guardaroba, 2 servizi, 2 balconi. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G - € 385.000 - rif. E130029 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G - € 460.000 - rif. E130016 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G - € 450.000 - rif. E130008 BAGNO A RIPOLI (Zona ben servita) Palazzo ristrutturato con ascensore ottimo luminoso quadrivani con doppi servizi, ripostiglio, terrazze abitabili, posto auto e cantina. Classe G - € 348.000 - rif. E130006 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa in bel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani (100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nel verde. Classe G - € 380.000 - rif. E120171

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200mq), giardino (500mq), 2 garage e piscina. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ultimo piano (170mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze, cantina e garage. Classe G - € 635.000 - rif. E130061 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In posizione panoramica splendida completamente ristrutturata ex limonaia (170mq netti) cucina, sala tripla con camino, 3 camere, doppi servizi, cantine, giardino carrabile (500mq) e posti auto. Classe G - € 1.150.000 - rif. E130043

PONTE A EMA (Piazza Bacci) Caratteristico luminoso 6 vani (140mq) su 2 livelli, doppi servizi, terrazze abitabili e posto auto. Classe G - € 410.000 - rif. E120166

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ACCIAIUOLI disponiamo fondo commerciale con doppio sporto su Lungarno (160 mq ca totali) distribuito su due livelli ristrutturato polifunzionale ottime condizioni. Classe G - € 900.000 - rif. F130104

RUCELLAI stabile vincolato angolare ultimo piano ampio cinque vani (100 mq ca) ingresso salone cucina con tre camere (una singola) ottime condizioni affacci di rilievo luminoso. Classe G - € 550.000 rif. F130116

MASSIMO D ' A Z E GLIO nella piazza edificio di rappresentanza piano secondo ascensore ampio sei vani (140 mq ca) doppi servizi grande balcone cantina accessori soffitti alti luminoso. Classe G € 580.000 - rif. F130099

CORSO ITALIA prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante mansarda suddivisa in quattro ampi vani (95 mq ca) doppi servizi silenzioso luminoso ristrutturato. Classe G - € 390.000 - rif. F130065

OGNISSANTI contesto moderno piano secondo ascensore ampio e luminoso due vani di raffinato restauro interno arredato terrazza al piano (12 mq ca) ottimo per affitti turistici. Classe G - € 280.000 rif. F130117

BORGO OGNISSANTI interno edificio primi novecento piano primo arioso e ampio sei vani con due ingressi (120 mq ca) balcone oltre accessori doppia esposizione divisibile. Classe G - € 300.000 - rif. F130096

REPUBBLICA palazzo vincolato ultimo piano ascensore (160 mq ca) ingresso cucina salone zona pranzo tre camere matrimoniali oltre terrazza panoramica balcone diviso in due unità. Classe G € 1.100.000 - rif. F130110

BARGELLO contrada interna palazzina signorile primo piano ingresso soggiorno con zona pranzo cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessori piacevole ristrutturazione silenzioso. Classe G - € 250.000 - rif. F130120

VIA XXVII APRILE elegante palazzina primo piano (120 mq ca) ingresso cucina abitabile salone doppio due camere matrimoniali accessoriato con terrazzo divisibile ottimo investimento. Classe G - € 310.000 - rif. F130105

DUOMO Via Roma prestigioso edificio del '700 piano p r i m o ascensore ampio sei vani adibito a B&B arredato con quattro camere indipendenti ottime condizioni. Classe G € 620.000 - rif. F120257

COMUNALE IL PRATO edificio fine '800 secondo ed ultimo piano interessante sette vani su due livelli (140 mq ca) ben finestrato da riammodernare ottime potenzialità interne divisibile in due unità immobiliari. Classe G - € 400.000 rif. F130121

TORNABUONI adiacenze palazzo storico del XVII secolo piano nobile amatoriale ampio loft (55 mq ca) affrescato ben suddiviso internamente oltre servizio ed accessori buone condizioni. Classe G € 240.000 - rif. F130098

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CAMALDOLI San Frediano gradevole palazzina (tetto e facciate nuove) ultimo piano affascinante luminoso tre vani e mezzo (73 mq ca) bagno finestrato balcone soffitta ed accessori affacci aperti silenzioso. Classe G - € 315.000 - rif. I130086

CARDINAL LEOPOLDO libero in bifamiliare appartamento su due livelli distribuito in otto vani (170 mq ca) due terrazze panoramiche giardino grande zona giorno accessoriato con quattro camere (tre matrimoniali) completamente nuovo. Classe G - € 730.000 – rif I130061

POGGIO IMPERIALE Ximenes nuda proprietà ultimo piano ascensore opzionale luminoso ampio tre vani(85 mq ca) ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi accessoriato usufruttuaria ottantottenne ottimo investimento. Classe G - € 170.000 - rif. I120133 GALLUZZO nella Piazza libero luminoso quattro vani in buono stato di conservazione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali termoautonomo silenz i o s o Classe G € 200.000 rif. I130071

B O R G O SAN JACOPO antico e d i f i c i o del'400 piano terzo ampio affascinante bilocale affacci gradevoli doppi servizi ristrutturato ed arredato già inserito nelle locazioni turis t i c h e . Classe G - € 320.000 - rif. I130082

ARDIGLIONE posizione esclusiva in edificio di rilevanza storica disponiamo di due bilocali distinti e separati entrambi civile abitazione arredati eccellenti per locazioni turistiche brevi buone condizioni. Classe G - € 180.000 - rif. I130064

GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 155.000 - rif. I120163

GALLUZZO (Borsi pressi) posizione molto tranquilla disponiamo libero quattro vani in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente giardino di 100 mq ca oltre soffitta e cantina. Classe G € 395.000 rif. I130079

PODESTA' posizione esclusiva grazioso edificio tipico ultimo piano distribuito in cinque vani (90 mq ca) con ampia zona giorno (salone con zona pranzo/cottura) studio con due finestre oppure terza cameretta terrazzo ed accessori. Classe G - € 190.000 - rif. I130068

POGGIO IMPERIALE contrada esclusiva appartamento in villino (70 mq ca) primo piano distribuito su due livelli ingresso salone cucina due camere doppi servizi ottime condizioni silenzioso accessoriato. Classe F - € 340.000 - rif. I130076

PIAZZA DEI NERLI in prestigioso palazzo signorile al secondo piano con ascensxore disponiamo di appartamento sette vani (175 mq ca) ben distribuito composto da ingresso cucina sala cinque camere da letto servizio balcone cantina . Classe G € 580.000 - rif. I120193

SAN FREDIANO Chiesa palazzina d'epoca terratetto su due livelli sette vani servizi tripli (165 mq ca) terrazza e cantina da rivedere internamente divisibile silenzioso. Classe G - € 490.000 rif.I130065

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V E N D I T E VIA SARPI pressi, ampio 3 vani composto da cucinotto/soggiorno,2 camere,oltre servizio, da ristrutturare, ottimo per investimento. . Classe G € 170.000 - rif. A110387

4 VANI

PIAZZA BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio, ottimo investimento. Classe G - € 80.000 - rif. A130518

1/2 VANI VIA GIOBERTI adiacenze, in piccola palazzina primi ' 900 grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento. Classe G - € 155.000 - rif. A130375 MAZZINI pressi in interno silenzioso luminosissimo monolocale dotato di balcone e posto auto condominiale,gradevoli affacci. Classe G - € 105.000 - rif. A130133 PIAZZA SAVONAROLA pressi,luminoso monolocale di nuova ristrutturazione,ideale per investimento. Classe G - € 115.000 - rif. A120687

3 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA' PRESSI in interno silenzioso,grazioso 3 vani completamente ristrutturato,dotato di posto auto,ottimo investimento. Classe G - € 210.000 - rif. A130014 PIAZZA SAVONAROLA pressi,silenziosa contrada, terratetto anni'30 luminoso 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,ottime condizioni. Classe G - € 255.000 - rif. A120549 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210

PIAZZA OBERDAN pressi,in piccola palazzina grazioso 3 vani composto da cucina,sala,camera con guardaroba oltre servizio e balcone,gradevoli affacci sui giardini,possibilità di garage,interessante investimento. Classe G - € 170.000 - rif. A130492

BECCARIA pressi,in signorile palazzina fine'800 ottimo e luminoso 4 vani perfettamente ristrutturato,finiture di pregio,balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A130400 PIAZZA SAVONAROLA pregiato loft di particolare carattere,dotato di ogni comfort,2 ampie terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa. Classe G - € 520.000 - rif. A130023 PIAZZA SAVONAROLA pressi,completamente e finemente ristrutturato,finiture di pregio, ampio 4 vani doppi servizi,ottimo anche uso ufficio,altissima rappresentanza. Classe G - € 370.000 - rif. A120700 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 200.000 - rif. A120233

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi in signorile contesto residenziale luminoso piano alto, 5 vani dotato di doppi servizi oltre balconi,gradevoli affacci. Classe G - € 390.000 - rif. A130374 PIAZZA DONATELLO pressi, luminoso ultimo piano vista colline,mq. 110 circa, perfettamente ristrutturato dotato di ampia terrazza balcone e cantina. Classe G - € 440.000 - rif. A130277 VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio primi '900, luminoso 5 vani ben disposto di recente ristrutturazione, dotato di doppi servizi e cantina. . Classe G - € 450.000 - rif. A130042 VIA GIAMBOLOGNA pressi, signorile e luminoso 5 vani,pregiata ristrutturazione interna,doppi servizi,oltre terrazza abitabile,possibilità di posto auto. Classe G - € 495.000 rif. A120865 GIOBERTI pressi, signorile condominio anni'60 prestigioso 5 vani, dotato di posto auto e cantina,pregiata ristrutturazione interna,immobile per amatori. Classe G - € 600.000 - rif. A120722 PIAZZA OBERDAN terratetto in pietra completamente indipendente, unico nel suo genere, pregiata ristrutturazione interna ed esterna. Classe G - € 550.000 - rif. A120501 BECCARIA pressi,luminoso ultimo piano,dotato di terrazza abitabile,5 vani oltre,servizio ripostiglio e balcone,possibilità di doppio volume. . Classe G - € 390.000 - rif. A120252

SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina anni '30 luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 VIA GIOBERTI adiacenze in palazzina fine '800 grazioso 5 vani completamente ristrutturato,composto da ampia sala,cucina, 3 camere, servizio oltre resede di proprietà. Classe G € 300.000 - rif. A110558

6 VANI E OLTRE PIAZZA OBERDAN in elegante palazzina primi '900 ampio 8 vani su 2 livelli, mq. 200 circa dotato di giardino esclusivo,tripli servizi e cantina. Possibilità di personalizzazione,divisibile. Classe G - € 710.000 - rif. A130459 VIA NARDI in signorile condominio ampio e luminoso 8 vani con doppi servizi,ottima distribuzione interna,posto auto esclusivo. Classe G - € 790.000 - rif. A130395 PIAZZA OBERDAN adiacenze,in signorile condominio anni' 50 di solo 5 condomini ampio 7 vani dotato di 2 posti auto e cantina. Classe G - € 700.000 - rif. A130380 PIAZZA OBERDAN in signorile villino fine '800 ampio 7 vani, mq. 200 circa,perfettamente ristrutturato con finiture di alto livello,immobile da amatori,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A130368 VIA NARDI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani,ottima disposizione interna,dotato di giardino esclusivo,box auto oltre balconi. . Classe G - € 680.000 - rif. A130359 PIAZZA OBERDAN adiacenze, in piccola palazzina primi '900,luminoso ultimo piano su 2 livelli, 8 vani,doppi servizi oltre balconi ed ampia terrazza abitabile,finiture di pregio. Classe G - € 650.000 - rif. A130296 DONATELLO PRESSI, in signorile palazzina primi '900 luminoso appartamento su 2 livelli(mq. 200 circa) oltre grande cantina e giardino di mq.60. Classe G - € 550.000 - rif. A130129 MASACCIO pressi,luminoso 9 vani,ultimo piano panoramico composto da cucina, sala tripla,sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi,ripostiglio e terrazza,completa la proprietà garage e cantina. Classe G - € 790.000 - rif. A120891 PIAZZA SAVONAROLA signorile palazzo anni '60 ampio 7 vani ottima esposizione e disposizione interna dotato di posto auto. Classe G - € 690.000 - rif. A120561 PIAZZA OBERDAN pressi, luminoso 6 vani,piano alto con ascensore,dotato di posto auto e cantina,composto da cucina,sala,4 camere, oltre

PIAZZA ALBERTI pressi,grazioso monolocale composto da un unico vano oltre cucinotto e servizio,ottimo investimento. Classe G - € 70.000 - rif. A130497

doppi servizi. . Classe G - € 450.000 - rif. A120124 ALBERTI pressi, palazzina indipendente anni '30 uso ufficio, 160 mq. su 2 livelli,composta da 8 vani oltre soffitta e doppi servizi,buone condizioni generali. Classe G - € 850.000 - rif. A110760 MAZZINI pressi, signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 VIA NARDI pressi,signorile condominio anni '60,ampio 7 vani dotato di doppio ingresso,cantina e garage doppio,composto da cucina,4 camere,tripli servizi oltre sala doppia e balconi. Classe G - € 690.000 - rif. A100502

FONDI LABORATORI E UFFICI SAVONAROLA pressi, ottimo fondo commerciale mq. 340 su 2 livelli, tripli servizi,oltre giardino tergale mq. 60 circa. Classe G - € 620.000 - rif. A130206

TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli,uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, elegante palazzo anni '70 piano nobile doppia esposizione ampio 4 vani,doppi servizi,cantina e posto auto di proprietà. Classe G € 380.000 - rif. A130466

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

PIAZZA D'AZEGLIO in signorile condominio primi '900 ampio 5 vani non arredato,composto da cucina,sala doppia,3 camere oltre doppi servizi e giardino oltre soffitta e cantina,contratto 4+4. Classe G - € 1.500 - rif. A130534

AFFITTI RESIDENZIALI ROVEZZANO in silenzioso complesso residenziale luminoso 3 vani ben arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 750 rif. A130538 BORGO PINTI luminoso ed ampio monolocale ben arredato,cucinotto separato,camera,oltre zona lavanderia e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130537 SAN MARCELLINO luminoso ultimo piano dotato di 2 balconi,composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e posto auto,contratto per studenti. Classe G - € 1.000 rif. A130536 LEGNAIA luminoso piano alto,dotato di posto auto,composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio ripostiglio e 2 balconi,contratto 3+2. Classe G - € 880 - rif. A130528 PIAZZA DELLA VITTORIA luminoso monolocale con separazione zona giorno/zona notte,completamente arredato. Classe G - € 600 rif. A130527 VIA PISANA luminoso piano alto composto da cucina,3 camere oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130526

PIAZZA PITTI immobile di particolare pregio,affrescato,composto da cucina,sala,soggiorno 2 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G - € 1.100 - rif. A130517

CAMPO DI MARTE luminoso ed ampio 5 vani arredato,composto da cucina,sala,soggiorno oltre 2 camere servizio e 2 balconi,contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A130525 PORTA ROMANA pressi in silenzioso contesto residenziale caratteristico 3 vani composto da cucinotto/ sala open space,2 camere oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A130523 PIAZZA SAN JACOPINO pressi luminoso quadrivani,composto da 3 camere cucina oltre servizio e balcone,contratto per studenti. Classe G - € 950 - rif. A130520 PIAZZA DELLE CURE pressi, grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/sala,camera servizio e piccola resede tergale,contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130513 CURE in piccola palazzina grazioso 4 vani arredato composto da cucina abitabile,2 camere sala oltre servizio e balcone,gradevoli affacci contratto 4+4. . Classe G - € 900 - rif. A130511 PIAN DI SAN BARTOLO luminoso bilocale arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio,ingresso indipendente,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130505 SOFFIANO luminoso e silenzioso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio ripostiglio e cantina contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A130502 BORGO ALLEGRI luminoso piano alto, ben arredato cotto e travi a vista,composto da cucina,sala dotata di soppalco, camera oltre servizio, contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 850 - rif. A130501 PORTA ROMANA pressi, signorile 3 vani ben arredato composto da cucina/sala,camera matrimoniale oltre studio(eventuale seconda camera)oltre servizio e balcone. Classe G - € 1.000 - rif. A130500 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, grazioso terratetto con giardino esclusivo,completamente e finemente ristrutturato composto da 3 camere,cucina sala,doppi servizi oltre cantina. Classe G - € 950 - rif. A130498 VIALE MICHELANGELO splendida porzione di villetta con ingresso indipendente,giardino carrabile di circa mq. 230,composto da sala doppia,cucina,2 camere,studio e doppi servizi. Classe G - € 1.400 rif. A130490 NOVOLI in complesso residenziale immerso nel verde ottimo bilocale completamente e totalmente ristrutturato,composto da ampia zona giorno,camera con cabina armadio e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130486

COVERCIANO ampio e luminoso 4 vani parzialmente arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A130539 PIAZZA DELLA CURE pressi, ampio e luminoso 3 vani e mezzo composto da cucinotto,soggiorno,2 camere oltre servizio ripostiglio e garage,contratto 3+2. . Classe G € 750 - rif. A130532 COVERCIANO di recente ristrutturazione ampio 4 vani,ultimo piano dotato di 2 balconi,oltre servizio e cantina,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130530 PIAZZA ALBERTI pressi, luminoso piano alto con ascensore composto da 3 camere,cucina e sala oltre doppi servizi e balconi,contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A130529 CURE, di nuova ristrutturazione,luminoso 4 vani parzialmente arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio balcone e giardino,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130508 COVERCIANO ottimo quadrivani completamente ristrutturato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130507 VIALE EUROPA pressi,luminoso piano alto 3 vani,parzialmente arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio ed ampia terrazza abitabile mq. 35,contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A130506 SOFFIANO luminoso e silenzioso 3 vani composto da cucina,2 camere oltre servizio e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130503 GALLUZZO, grazioso ed ampio bilocale con ingresso indipendente, gradevoli affacci,parzialmente arredato. Classe G - € 570 - rif. A130495 ANTELLA Piazza Peruzzi pressi, piccola palazzina,luminoso primo piano, 3 vani con balcone,arredato di sola cucina. Classe G - € 700 rif. A130488 CAMPO DI MARTE signorile e luminoso piano alto con ascensore, 5 vani arredato di cucina,dotato di doppi servizi garage doppio e balconi,contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A130482 VIA PISTOIESE pressi in strada tranquilla luminoso 3 vani e mezzo composto da cucinotto,ampia sala,2 camere oltre doppi servizi e balcone,arredato di cucina. Classe G - € 750 - rif. A130472 PIAZZA SAN JACOPINO luminoso 4 vani non arredato dotato ampio balcone e terrazza, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio

PIAZZA DALMAZIA luminoso ed ampio 3 vani composto da cucina abitabile,2 camere oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130519

contratto 4+4. Classe G - € 900 rif. A130512 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, ampio 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balcone,contratto 4+4. Classe G € 750 - rif. A130510 OBERDAN in complesso signorile ottimo 6 vani composto da cucina, sala doppia,3 camere,oltre balcone e doppi servizi,contratto 3+2.. Classe G - € 1.100 - rif. A130494 VIA VITTORIO EMANUELE, splendido attico dotato di terrazza abitabile mq. 60 circa, composto da sala tripla,cucina,3 camere oltre doppi servizi e posto auto. Classe G - € 1.500 - rif. A130485 GAVINANA (Villaggio Primavera) luminoso 5 vani non arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A130456 GRASSINA luminoso ed ampio 4 vani non arredato dotato di 2 balconi,contratto 4+4 o 3+2. Classe G € 850 - rif. A130451 VIALE TALENTI luminoso piano alto con ascensore 4 vani non arredato dotato di balcone e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130447

PIAZZA SAVONAROLA pressi,signorile ed ampio 4 vani e mezzo dotato di giardino esclusivo mq. 130,ben arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi e studio. Classe G - € 1.200 - rif. A130516

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

CASTELLO (VILLA REALE) strada silenziosa, in bel contesto di nuova costruzione, grazioso 2,5 vani (48 mq), servizio finestrato, resede, loggia, cantina, termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. B120146

1/2 VANI VIA DELLO STATUTO primo piano, ottimo monolocale con servizio, finemente ed elegantemente arredato, accatastato A/10 (ufficio), aria condizionata caldo/freddo, ottimo per investimento. Classe G € 110.000 - rif. B120054 CASTELLO in piccola palazzina, ristrutturato, ottimo bilocale , soggiorno angolo cottura, camera, servizio, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B130062 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G - € 99.000 - rif. B130024 CAREGGI strada privata, interno silenzioso nel verde, luminoso, ampio 2,5 vani (50 mq) , cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, terrazza, cantina, parco e posti auto condominiali. Classe G - € 175.000 - rif. B120111 CAREGGI (MORANDI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 5 vani (115 mq), cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, aria condizionata, possibilità garage, ottimi affacci. Classe G - € 330.000 - rif. B130035

3 VANI PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. B130052 FI NOVA (PIGNONE) interno tranquillo e privato, ultimo piano, luminoso 3 ampi vani, cucina, 2 camere, balcone verandato, posto auto, soffitta sfruttabile. Classe G - € 198.000 - rif. B130058 CAREGGI strada interna e silenziosa, in bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B130047 VIEUSSEUX bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 3 ampi vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, possibilità doppio volume. Classe G - € 240.000 - rif. B130021 DALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ultimo piano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, doppi servizi, ripostiglio. Libero subito. Classe G € 175.000 - rif. B120139

LIBERTA' in piccola palazzina anni 30, luminoso, ottimo grazioso 3 vani, soggiorno con camino, camera, cucina, servizio, balcone, terrazza, cotto e travi a vista, termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. B130066

STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe F - € 235.000 - rif. B120152 PONTEROSSO (V.EMANUELE) in complesso residenziale di nuova costruzione, terratetto (55 mq) , 2 camere, doppi servizi, giardino privato. . Classe G - € 245.000 - rif. B120102 VAGLIA posizione dominante, piccola palazzina immersa nel verde (94 mq) soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, mansarda, terrazze, cantina, garage, termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. B120019 BOLOGNESE (LA LASTRA) interno silenzioso, splendido terratetto su 2 livelli, libero su 3 lati, luminoso, ottimo 3,5 vani , doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, loggia. Classe G - € 310.000 rif. B100016 VAGLIA in piccola palazzina trifamiliare, ristrutturato nel 2007, ottimo, ampio 2,5 vani (52 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, balcone, resede, termosingolo, LIBERO SUBITO. Classe G - € 145.000 - rif. B120151

4 VANI

CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 215.000 - rif. B130049

cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - € 275.000 - rif. B120133 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 220.000 - rif. B120105 CAREGGI in piccola palazzina, luminoso ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 170.000 - rif. B130007 TANUCCI strada interna, in piccola palazzina, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, grande terrazza. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. B130045 VAGLIA strada interna e silenziosa, in palazzina primi 900 bifamiliare, luminoso 4 vani (85 mq), doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto condominiale, termosingolo. Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. B120110

5 VANI PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palazzina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, luminoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 398.000 - rif. B130041 LORENZO IL MAGNIFICO in caratteristica palazzina primi 900, prestigioso appartamento (150 mq) uso ufficio oltre terrazza, cantina e sottotetto di proprietà, termosingolo. Classe G - € 450.000 rif. B130037 LEOPOLDO in bel palazzo al piano alto con ascensore, ottimo, luminoso 5 ampi vani (110 mq), cucina tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 4 balconi, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B130015 PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 310.000 - rif. B120027 PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B90072

PANCHE(CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G - € 215.000 - rif. B130068 VIA L.IL MAGNIFICO in palazzo signorile, luminoso, confortato 4 vani, doppi servizi, terrazza, cantina, termoascensore. Classe G - € 300.000 rif. B130065 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 280.000 - rif. B130064 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in bella palazzina primi 900, ultimo piano, egregiamente ristrutturato, esclusivo 4 vani su 2 livelli, servizio, balcone, studio (25 mq), termosingolo. Classe G € 395.000 - rif. B130060 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 245.000 - rif. B130002 LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe 6 VANI E OLTRE G - € 205.000 - rif. B120156 POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq), ultimo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, ter-

CAREGGI (VIA PELLAS) bel palazzo, silenzioso, confortato 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio, 3 balconi, posto auto esclusivo, Libero Subito. Classe G - € 210.000 - rif. B130061

DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), sala angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 330.000 rif. B130038

mosingolo, cantina, terrazza panoramica, vista Duomo. Classe G - € 420.000 - rif. B130025 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018 LEOPOLDO in palazzo signoile, ampio 8 vani (180 mq), doppi ingressi, cucina, 3 camere, studio, sala doppia, soggiorno, lavanderia, balcone, cantina. Classe G - € 550.000 - rif. B110181

TERRATETTI CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G - € 275.000 - rif. B130010 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154 RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 550.000 rif. B130067 PIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendente con doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta oltre resede e giardino. Classe G - € 650.000 - rif. B110288

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (PIAN SAN BARTOLO) strada silenziosa nel verde, villetta libera su 4 lati (170 mq) su 2 livelli, tripli servizi, taverna, garage doppio, grande giardino, terrazza, affacci su Fiesole. Classe G - € 590.000 - rif. B130051 BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in posizione dominante, splendida villetta libera su 4 lati (170 mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con camino, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, garage, cantina, giardino (1000 mq). LIBERA SUBITO. Classe G - € 990.000 - rif. B130017 CASTELLO (Villa Reale pressi) ottima villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G - € 665.000 - rif. B120132 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 650.000 - rif. B110200

LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G - € 480.000 - rif. B120032

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

SETTIGNANO PRESSI nuova costruzione nel verde panoramico 1° piano e ultimo 3,5 vani 2 camere matrimoniali terrazza 10 mq posto auto e garage. Termosingolo. Ottime rifiniture. . Classe G - € 275.000 - rif. N120146 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) bella palazzina primi ‘900 piano alto affacci interni disponiamo di ottimi bilocali di ampia metratura completamente ristrutturati. Perfetti per investimento. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N130019 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) strada interna e silenziosa palazzina anni ‘70 ultimo piano ottimo 2 vani con balcone completamente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G - € 175.000 - rif. N120179 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (VIA BERCHET) a 2 passi dal centro palazzina primi ‘900 luminoso ottimo monolocale oltre cucinotto (28 mq) perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N120175 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PISTELLI) disponiamo di ottimo bilocale (39 mq) in fase di ristrutturazione ingresso indipendente ampia zona soggiorno / pranzo con angolo cottura camera e possibilità posto auto. Termosingolo. A/C. Classe G - € 150.000 - rif. N120169 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi ‘900 piano nobile ottimo ampio monolocale oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G € 135.000 - rif. N120139 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) palazzo anni ‘60 disponiamo di bilocali rifiniti con ottimi materiali soggiorno con angolo cottura camera balcone possibilità cantina. . Classe G - € 189.000 - rif. N120062 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo e nel verde posizione dominante e panoramica disponiamo di appartamenti di vari tagli e metrature accessoriati di giardino balconi e posti auto design moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e listino presso ns uffici. Classe G - € 0 - rif. N110034 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI CAMPO DI MARTE bel palazzo primi ‘900 ottimo 3,5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato oltre doppi servizi sottotetto praticabile cantina e terrazza abitabile (20 mq). Termosingolo. . Classe G - € 270.000 - rif. N130020 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE (V. DELLA PIAZZOLA) bel palazzo completamente ristrutturato. Luminoso ottimo 2,5 vani (50 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G - € 193.000 - rif. N120177 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA PISTELLI) bel palazzo piano alto ottimo 3 vani ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 180.000 -rif. N130017 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni ‘60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G € 208.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) bel palazzo anni ‘60 piano alto con ascensore luminoso 3 vani completamente ristrutturato 2 balconi. Affacci interni. Classe G - € 220.000 - rif. N130002 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) interno silenzioso piccola palazzina ultimo piano luminoso ottimo 3 vani ingresso ampio soggiorno soppalcabile cucina camera matrimoniale ripostiglio finestrato servizio e terrazza abitabile (25 mq). Classe G - € 135.000 rif. N120191 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (VIA DEL PELLEGRINO) palazzo primi ‘900 ingresso indipendente cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale resede di proprietà (8 mq) e cantina. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. N120161 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (VIA QUINTINO SELLA) bella palazzina anni ‘60 piano nobile ottimo ampio 2,5 vani (50 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con guardaroba balcone cantina e posto moto. Completamente ristrutturato. Classe G € 199.000 - rif. N120080 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) caratteristica palazzina anni ‘30 ultimo piano ottimo 3 vani (50 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale doppi servizi affacci interni. Classe G - € 165.000 rif. N110019 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI COVERCIANO (VIA PISTELLI) Strada silenziosa in bel palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (82 mq) oltre ripostiglio balcone e terrazzina. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. N130025 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa piano nobile luminoso ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere rispostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130023 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (INTERNO SILENZIOSO) piccola palazzina anni ‘70 doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (97 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone terrazza cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N130015 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MARTINI) in strada poco trafficata bel palazzo anni ‘60 luminoso ottimo 4 vani (77 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 rif. N130007 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) piccola palazzina fine ‘800 ultimo piano ottimo 4 vani (85 mq) con affacci interni cucina soggiorno 2 camere studio doppi servizi e cantina. . Classe G - € 310.000 rif. N120184 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA INGHIRAMI) bel palazzo primi ‘900 ultimo piano luminoso ottimo 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato e cantina. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N120134 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi ‘900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G - € 270.000 rif. N120133 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA M. AMARI) piccola palazzina anni ‘40 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (84 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Termosingolo. Classe G -€ 340.000 - rif. N120129 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) strada silenziosa palazzo anni ‘60 luminoso ampio 4 vani (100 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio 2 balconi cantina. Possibilità garage. . Classe G - € 320.000 - rif. N120120 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DUSE) in bel complesso residenziale anni ‘60 piano alto luminoso 4 vani con balcone cantina e posto auto condominiale. Affacci

interni. Aria condizionata. Classe G - € 270.000 - rif. N120102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE VOLTA) strada interna e silenziosa palazzo anni ‘60 ultimo piano tripla esposizione ottimo luminoso 4,5 vani (82 mq) cucina tinello soggiorno 2 camere oltre balcone panoramico su Firenze. . Classe G - € 220.000 - rif. N120051 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo. . Classe G - € 340.000 rif. N120034 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi ‘900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N90096 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) interno silenzioso piccola palazzina anni ‘60 ottimo luminoso 5 vani (110 mq) cucina salone doppio 2 camere studio oltre 2 balconi cantina e posto auto. Termosingolo. . Classe G € 350.000 - rif. N120183 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DELLA FORNACE) piccola palazzina anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani (100 mq) cucina abitabile soggiorno 3 camere balcone terrazza oltre lastrico solare. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N120147 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada silenziosa in caratteristico villino bifamiliare primi ‘900 ottima nuda proprietà composta da 6 vani (130 mq) doppi servizi mansarda e terrazza abitabile (25 mq) possibilità di frazionare in 2 unità di cui una abitabile da subito. Classe G - € 440.000 - rif. N130044 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE VOLTA) interno silenzioso piano nobile doppia esposizione in bel palazzo anni ‘60 ottimo ampio 6 vani (132 mq) cucina sala doppia 3 camere doppi servizi 3 balconi cantina oltre garage. Termosingolo. Classe G - € 520.000 - rif. N130008 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni ‘70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 1 posto auto posti moto aria condizionata. . Classe G - € 510.000 - rif. N130006 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratteristico villino trifamiliare primi ‘900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G - € 420.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa piccola palazzina anni ‘70 ultimo piano ottimo luminoso 6 vani (115 mq) cucina abitabile sala doppia 3 matrimoniali doppi servizi 3 balconi cantina. Termosingolo. Aria condizionata. Classe G - € 370.000 - rif. N120165 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) strada interna e silenziosa palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso ottimo 6 vani (110 mq) ingresso sala doppia cucina 3 camere doppi servizi balcone ampia terrazza panoramica (70 mq) e posto auto. Classe G - € 290.000 - rif. N120098 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (STRADA PRIVATA) in piccola palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada silenziosa ultimo piano ottimo ampio 7 vani (160 mq) su 2 livelli tripli servizi 2 ampi balconi e garage. Classe G - € 580.000 - rif. N120060 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) piccola palazzina anni ‘60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 4 camere balcone cantina giardino (100 mq) e posto auto condominiale. . Classe G - € 330.000 - rif. N120056 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G € 199.000 - rif. N120168 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE COVERCIANO (V.LE VERGA) strada silenziosa in contesto colonico del 1500 ottimi appartamenti di varie metrature con rifiniture di alto pregio. A partire da. Classe E - € 260.000 - rif. N120108 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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TERRATETTI FIESOLE (ELLERA) A pochi minuti da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde Disponiamo di appartamenti e terratetti di vari tagli e metrature rifiniti con ottimi materiali accessoriati di pannelli solari e fotovoltaici. A partire da. Classe A - € 180.000 - rif. N130037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex convento di fine ‘800 ingresso indipendente ottimo 4 vani (95 mq) su 2 livelli completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio. Tripli servizi terrazza abitabile possibilità garage. Da amatori. Classe C - € 560.000 - rif. N130016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi ‘900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G - € 720.000 - rif. N120182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it.

COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni ‘60 doppia esposizione luminoso 5 vani recentemente ristrutturato con ottimi materiali 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Classe G - € 285.000 -rif. N120193 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

P O R TA A L PRATO P o r t e Nuove delizioso loft finemente ristrutturato a m p i a zona giorno camere servizio resede di 10 mq ca e giardino di proprieta’. Classe G - € 220.000 - rif. D130128 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI SAN JACOPINO pressi Monteverdi delizioso due vani e mezzo su due livelli piano attico ingresso ampia zona giorno soggiorno camera servizio finestrato terrazzo finemente ristrutturato . Classe G € 180.000 - rif. D130103 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione Toscana bilocale completamente ristrutturato ed accessoriato ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio e posto auto privato termo singolo . Classe G - € 176.000 rif. D130098 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE monolocale finemente ristrutturato zona giorno/notte servizio riscaldamento elettrico ascensore ottimo investimento . Classe G - € 108.000 rif. D130086 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA pressi Il Barco interessante bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cottura camera servizio terrazza posto auto ideale per investimento ottimamente arredato . Classe G - € 178.000 rif. D130083 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI nuova costruzione delizioso terratetto ingresso soggiorno/cottura camera servizio resede giardino e cantina termosingolo . Classe G - € 170.000 - rif. D130032 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI nuova costruzione delizioso bilocale in terratetto composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio resede e cantina termosingolo . Classe G - € 130.000 - rif. D130028 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BENEDETTO MARCELLO ottimo bilocale finemente ristrutturato con servizio di portineria composto da soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazza . Classe G - € 183.000 - rif. D130024 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Stazione Leopolda ottime condizioni con servizio di portierato bilocale finemente ristrutturato servizio con finestra . Classe G - € 173.000 rif. D130022 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi signorile condominio con portierato nuova ristrutturazione monolocale con servizio termo centrale ottimo per investimento . Classe G - € 143.000 - rif. D130020 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI nuova costruzione elegante bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio finestrato due terrazze e garage . Classe G - € 215.000 - rif. D130015 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it

S A N JACOP I N O pressi Rossini interno quattro vani ben ristrutturato composto da soggiorno due camere cucina servizio e ripostiglio . Classe G - € 250.000 - rif. D130124 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALI SIGHELE circondaria, piccola palazzina, piano terreno, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, rif. a0044, richiesta? 96.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.54 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.15 ed ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. ottime finiture, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0217, richiesta? 250.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno

4 VANI

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta? 155.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 365.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a027 richiesta euro 330.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe

TORCICODA isolotto vecchio, fondo al piano terreno di mq.50 con progetto approvato, oneri pagati e lavori da eseguire per la realizzazione di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 98.000 Rif A0199 VIA BRONZINO bronzino, pressi via francavilla, limitrofo tramvia, in palazzina anni 30 di soli 4 condomini, secondo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento 2 vani 1/2 complessivi mq.50 utili composto da ingressodisimpegno, cucinotto finestrato, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. da ristrutturare, possibilità realizzazione doppi volumi fruendo della soffitta sovrastante, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe 200,00, rif. a0209, richiesta? 145.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A0220 VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Ace G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A0201

3 VANI MONTEVERDI bellissimo appartamento 3 vani e mezzo mq.75, finemente ristrutturato, ampissimo pranzo-soggiorno con cucina a vista, sala, matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e veranda. Parquet e resina, encausto, filodiffusione, aria condizionata, predisposizione termosingolo, possibilità seconda camera matrimoniale. Ottimo investimento, classe g, ipe 200,00. Rif. a0243, euro 235.000,00. Immobile certificato (documentazione in corso di redazione). Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PERETOLA, contrada interna tranquilla, secondo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 3 ampi vani composto da cucina-pranzo, sala, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Perfetto, travi a vista, possibilita’ realizzazione seconda camere, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif A0073

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta? 220.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno

200.00 kwh/m2 anno

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso. 5 VANI FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 290.000 trattabili. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucinapranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A0142

ASSOCIATO F.I.M.A.A. Ruolo n. 3258

VILLE E VILLETTE CALDINE fiesole, località caldine, in posizione unica, dominante, splendida e panoramica sulle colline, caratteristica villa toscana fine? 800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno. al piano superiore una camera matrimoniale e due singole, due bagni con piastrelle artistiche dipinte a mano, terrazza e terrazzino panoramico a tasca sul tetto. al piano inferiore grande lavanderia/guardaroba, ampia cantina e serra per le piante. e’ inoltre presente un fantastico ulteriore loggiato open-space di complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica, totalmente finestrato e panoramico sulle colline, all’interno del quale, per porzione, si trova anche una camera, studio in soppalco e bagno. il giardino è bellissimo, leggermente in pendenza, e dotato di due accessi carrabili. vi è inoltre la possibilità di collegamento con appartamento di mq.92 al piano terra di un fienile completamente ristrutturato con ingresso indipendente su un aia di 85mq pavimentata in pietra, soluzione ideale per eventuali persone di servizio (nostro riferimento c0002, richiesta? 265.000 trattabili). possibilità comunque di vendita separata. classe energetica g, ipe 200,00, rif. v0034, informazioni più dettagliate in agenzia. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it sono visionabili tutte le foto, i due video e le planimetrie del bene immobile oltre a tutte le foto delle altre offerte immobiliari. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

COLONICHE E TERRENI CALDINE, posizione collinare, porzione di ex fienile, appartamento al piano terreno con accesso indipendente di complessivi mq.92 composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, vano lavanderia ed aia esclusiva mq.85. travi a vista, ottimo stato, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, richiesta? 250.000,00 trattabili, rif. c0002. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it sono visionabili tutte le foto e la planimetria del bene immobile oltre a tutte le foto delle altre offerte immobiliari. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, realizzazione n˚21 box auto e n˚3 posti moto, consistenze fino a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino m.4,00. possibilità box auto accessoriato anche di cantina e bagno. due accessi carrabili, consegna luglio 2013. listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 58.000 Rif G0011

AFFITTI RESIDENZIALI 3 VANI

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giornonotte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0238, richiesta euro 470.000,00. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222

VIA SPINUCCI careggi, pressi via spinucci, affittasi a studenti universitari ottimo appartamento con accesso indipendente 3vani complessivi mq.50 finemente ristrutturato e totalmente ammobiliato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, corte esclusiva mq.10 con sovrastante ripostiglio-lavanderia in muratura mq.5. da abitare per la prima volta, termosingolo, referenziati, no spese di condominio. rif. a0225, classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 800

AFFITTI COMMERCIALI VIALE MORGAGNI piazza dalmazia, contrada interna, in edificio di nuova costruzione completamente insonorizzato, allarmato e videosorvegliato, dotato inoltre di certificato prevenzione incendi, proponiamo splendido ufficio di complessivi mq.132 dotato di due bagni. sono disponibili inoltre altri 3 uffici delle consistenze di mq.140, mq.144 e mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. tutte e unità immobiliari sono gia servite di energia elettrica, impianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i pavimenti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predisposte sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali e serrande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (riscaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sulla base dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un garage seminterrato con svariati posti auto destinati alle quattro unità immobiliari. le parti condominiali prevedono inoltre un ascensore per l’accesso ai locali dal seminterrato, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio delle aree condominiali per l’abbattimento dei costi. le relative richieste sono le seguenti: ufficio mq.132 euro/mese 1.950,00 ufficio mq.140 euro/mese 2.000,00 ufficio mq.144 euro/mese 2.050,00 ufficio mq.139 euro/mese 2.150,00 possibilità posti auto con richiesta di euro/mese 150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. classe energetica: b - ipe: 60.00kwh/mc anno Ace B Ipe 60.00 kwh/m3 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

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www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Ponte Rosso. Grazioso terratetto di circa 70 mq su due livelli,in contesto tranquillo e silenzioso, con affacci panoramici nel verde, composto al primo livello da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. Al secondo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. Completa PMV-8 Euro 295.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) La Lastra. Terratetto in contesto panoramico, di 100 mq circa. Ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio soggiorno di circa 20 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Dal corridoio si accede ad una soffitta che, considerate le altezze di 3.35 mt, potrebbe diventare una mansarda. Completano la proprietà una bellissima terrazza di circa 15 mq e un piccolo garage. PMV-20 Euro 390.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) Appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buone condizioni, è molto lminoso e silenzioso. Cantina di proprietà di 15 mq. Divisibile PMA-3 Euro 415.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Pian di S Bartolo, in contesto tranquillo immerso nel verde, appartamento di circa 120 mq, al secondo piano senza ascensore composto da ingresso in vano di disimpegno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, altra terrazza e doppi servizi. Completano la proprietà un garage di 18 mq circa e una cantina. Parco condominiale. PMA-48 Euro 400.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

SESTO FIORENTINO Pian di S. Bartolo in contesto silenzioso, nel verde appartamento di 90 mq netti composto da soggiorno di 30 mq molto luminoso, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. PMA-74 Euro 295.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

Ruolo n° 3880

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

1-2 VANI BROZZI terratetto du due piani completamente ristrutturata, mq. 50, grande cucina, camera, bagno e lavanderia, perfetto Ace G e 135.000 tratt. POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Ace n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Ace G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Ace G e 245.000 tratt. BROZZI completamente ristrutturato, appartamento in terratetto, piano primo ed ultimo. mq. 65, soggiorno con cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo ed aria climatizzata, perfetto stato Ace G e 185.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Ace G e 120.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli mq. 100, soggiorno, cucina grande, due bagni, due camere grandi, loggiato mq. 20, soffitta, completamente rimesso, perfetto Ace G e 260.000 BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Ace G e 160.000 tratt. BROZZI terratetto su due piani, mq. 100, soggiorno, cucina, due camere grandi, due bagni, loggiato mq. 20, soffitta, completamente ristrutturato, perfetto stato Ace n.d. e 260.000

FORLANINI nel verde, interno silenzioso appartamento, piano primo, mq. 85, ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due matrimoniali, bagno, grande cantina finestrata al piano seminterrato, ottimo stato Ace G e 240.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Ace G e 180.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Ace G e 270.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Ace n.d. e 245.000 tratt. S. PIERO A PONTI appartamento in terratetto ristrutturazione a nuovo, stile rustico toscano con travi e cotto, piano primo soggiorno con angolo cucina, camera, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, mensili Ace B e 600

CALENZANO terratetto mq. 140, in borgo antico, caratteristico, completamente recentemente ristrutturato, piano terra con soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 298.000 tratt. CAMPI zona residenziale, terratetto su due livelli, mq. 140, salone con caminetto, cucina, sala pranzo, due camere grandi, camerina, due bagni, giardino e resede privato sul retro, termo ed aria condizionata Ace G e 350.000 tratt. NOVOLI appartamento piano quarto ed ultimo, mq. 105, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, posto auto di proprietà Ace G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Ace G e 300.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due piani mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, corte e giardino privato mq. 150 con altre tre stanze, doppio ingresso con scale esterne, facilmente divisibile in due unità indipendenti, da ristrutturare Ace G e 230.000 tratt. S. MAURO SIGNA terratetto su due livelli oltre mansarda, mq. 150, completamente ristrutturato stile rustico toscano con travi in legno, cotto, archi in mattoni, soggiorno, grandissima cucina con ca5-6 VANI ED OLTRE mino, due camere con stanza studio anBARACCA appartamento piano ultimo, nessae bagno personale, camera manmq. 130, grande ingresso, salone dop- sarda con bagno idromassaggio, giardipio, cucina, tre camere, due bagni, no carrabile laterale e tergale con stanza lavanderia Ace G e 380.000 tratt. grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Ace G e 395.000 VILLE E VILLETTE tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, BROZZI appartamento piano secondo soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, due grandi vani seminterrati, due grandi tre camere, due bagni, quattro terrazze. vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Ace G e 470.000 tratt. garage Ace G e 260.000

CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Ace G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Ace n.d. e 450.000 tratt.

COLONICHE E TERRENI OSMANNORO in contesto tipo colonico recente ristrutturazione a nuovo n. 2 appartamenti indipendenti uno piano terreno ed uno sopra al piano primo di vani 3 ciascuno, con possibilità di messa in comunicazione, composti ciascuno da soggiorno, cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, oltre grande giardino attrezzato mq. 350 al piano terreno e soffitrta al piano primo, n. 3 posti auto di proprietà. Vendita anche separata. Ace n.d. e 490.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALI BARBERINO M. LLO pressi Montecarelli in contesto colonico, nel verde, affittasi a referenziati quattro ampi vani, al piano primo, arredato, termosingolo senza condominio, cucina, sala pranzo, due camere e bagno, possibilità di piccolo appezzamento terreno per orto Ace G e 400 BROZZI affittasi a referenziati terratetto indipendente di quattro ampi vani, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, mensili Ace G e 700 STATUTO affittasi a referenziati nuovo appartamento piano terreno, arredato, mq. 45, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, resede privato mq. 40, garage Ace G e 850

CAPANNONI E FONDI BROZZI fondo commeriale piano terreno, mq. 67, composto da due locali, adatto tutte attività, molto visibile su strada di transito, internamente da adeguare impianti Ace n.d. e 75.000 OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Ace n.d. e 370.000 tratt.

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FIRENZE NOVA Pressi nuovo tribunale uffico completamente ristrutturato adatto anche come pied a terre e composto da: unico grande vano di 40mq circa con servizio e aria condizionata. Classe G Ace G e 90.000 Rif PA/0

2 VANI BROZZI in ottimo e recente complesso bilocale no frazionamento con garage di 16mq circa secondo piano con: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzina abitabile, matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe C Ace C e 179.000 Rif PA/2 GUIDONI Viale Guidoni pressi, in posizione tranquilla ottimo ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra oltre a piccola mansardina da adibire come camerina studio. Ace G NOVOLI Interno di Via Baracca in posizione tranquilla ottimo bilocale di 45 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato e piccolo resede lastricato. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Trattabile. Ace F e 190.000 tratt. Rif PA/3

3 VANI BERCHET 3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G e 159.000 Rif PA/19 CASTELLO Petraia pressi al primo piano 3,5 vani ristrutturato con travi a vista e parquet con: soggiornopranzo, cucinotto, 2 camere, servizio Ace G e 229.000 Rif PA/34 LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Ace G e 200.000 Rif PA/24 MUGELLO Via Mugello Pressi in posizione tranquilla, ampio appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio oltre a ripostiglio e balcone. Perfetto. Classe G Ace n.d. e 190.000 Rif PA/23 NOVOLI pressi Via Montegrappa ampio 3 vani con balcone e grande terrazza di 90mq circa composto da: ingresso ampio, sala, cucina abitabile, matrimoniale, servizio rifatto, ripostiglio. Buon contesto e affacci piacevoli. Classe G Ace G e 220.000 Rif PA/35 NOVOLI pressi Via Mugello No frazionamento ultimo piano per 2 vani 51mq circa adattato a 3 vani con balcone composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno attrezzato a salottino, camera, servizio finestrato. Trattabile. ClasseN. D Ace G e 155.000 Rif PA/39 NOVOLI Via Valdinievole pressi in posizione tranquilla ottimo ampio 3 vani di 70mq circa piano alto luminoso con posto auto. Con: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e balcone. Da rimodernare. Classe G Ace G e 190.000 Rif PA/8 POLO UNIVERSITARIO pressi Via della Maddalena ottimo ampio appartamento di tre vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre a servizio. Da rimodernare. Ace G e 149.000 Rif PA/22

4 VANI BARACCHINI Baracchini pressi ottimo ampio appartamento di 90 mq circa compsto da ingresso, soggiorno, caucina abitabile con ampio balcone, due camere, servizio e ripostiglio oltre a cantina. Ben tenuto ma da rivedere. Ace n.d. e 260.000 Rif PA/36 CARLO DEL PRETE Polo Universitario 4 vani in ottime condizioni con cantina e posto auto in area condominiale con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzina e balcone. Classe G Ace G e 220.000 Rif PA/20

CIRCONDARIA Circondaria pressi Gordigiani appartamento completamente e finemente ristrutturato, luminoso, con: ingresso finestrato, ampio soggiorno con due finestre dove si può ricavare uno studio, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostigli finestrato 2 balconi. Classe (G) Ace G e 298.000 Rif PA/97 LIPPI Lippi pressi Via Pescetti 4 vani ampi con terrazzina abitabile, balcone e cantina carrabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ace G e 240.000 Rif PA/49 NOVOLI pressi Via Gemignani piano alto luminoso con cantina e posto auto composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e balcone. Classe G Ace G e 290.000 Rif PA/30 NOVOLI Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Ace G e 220.000 tratt. Rif PA/18 POGGETTO ALTO pressi Via Mercati al primo piano 4 ampi vani,110mq circa composto da: ingresso ampio, sala ampia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio, possibilità di ricavare 3 camera e di garage. Classe G Ace G e 300.000 Rif PA/52 POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G Trattabile Ace G e 240.000 Rif PA/47 PUCCINI pressi con ottimi affacci nel verde 4 vani all’ultimo piano oltre a balcone, terrazzina, posto auto e area condominiale per moto e bici. Composto da: ingresso, sala, cucina grande, matrimoniale ampia, singola/studio e doppi servizi finestrati. Ace G e 220.000 Rif PA/38 PUCCINI Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G Ace G e 300.000 Rif PA/58

5 VANI FIRENZE NOVA Firenze Nova in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto. Possibilità di garage circa 18mq. Ace G e 410.000 Rif PA/93 GORDIGIANI Circondaria pressi Gordigiani ampio 5 vani con: ampia sala, cucina, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, armadio a muro, 3 balconi. Possibilità di garage doppio. Classe G Ace G e 330.000 Rif PA/57 NOVOLI Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. Con: bellissimo salone doppio di 40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singole, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti dato anche il doppio ingresso. Parquet, marmo di carrara, allarme. Ottimo e elegante. Ace G e 550.000 Rif PA/83 NOVOLI Via Casentino pressi piano alto in bel palazzo 6 vani di 160mq circa con 4 balconi 2 dei quali verandati, composto da: ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali con opzione di 4, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Libero su 3 lati. Classe G Ace G e 350.000 Rif PA/84 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PA/16 POGGETTO ALTO in buone condizioni appartamento con salone doppio divisibile con possibilità 3 camera, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 310.000 Rif PA/65 SAN IACOPINO posizione tranquilla al secondo piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 380.000 Rif PA/77

NOVOLI pressi Morosi 160mq circa su 2 livelli condizioni eccellenti per oggetto unico con: ingresso, salone triplo, 2 camere, possibilità di 3, secondo salotto, sala pranzo con cucinotto, 2 servizi, ripostigli. Posti auto. Ace G e 350.000 Rif PA/86 VITTORIA Piazza della Vittoria pressi appartamento in ottimo contesto di 170 mq circa con doppio ingresso e composto da: salone con 2 finestre, sala da pranzo eventualmente utilizzabile come 4 camera, cucina, tre camere, studio, doppi servizi finestrati, balcone, veranda e cantina. Possibilità di garage. Classe G Ace G e 620.000 Rif PA/81

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ Piazza della Liberta pressi bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Da rimodernare. Ace G e 660.000 Rif PA/82

ATTICI FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 400.000 Rif PA/94

TERRATETTI DALMAZIA Dalmazia pressi, in posizione tranquilla ottimo terratetto di circa 68mq disposto su due livelli, composto da: soggiorno, cucina, due camere, e piccolo studio oltre a due bagni e piccola terrazza abitabile. Completamente ristrutturato. Classe G Ace G e 210.000 Rif PA/37bis FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 380.000 Rif PV/1 NOVOLI Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe G Ace G e 310.000 Rif PV/11 PUCCINI /San Iacopino terratetto 180mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da 3 vani oltre a servizio, 3 vani oltre servizio al primo piano e 3 vani nel seminterrato. Accesso al giardino di 90mq circa dal seminterrato e dal primo piano. Classe g Ace G e 490.000 Rif PV/6

FONDI COMUNALE Nei pressi del Teatro Comunale ottimo ampio fondo di circa 120mq con sporto su strada, completamente e finemente ristrutturato, con passibilità della canna fumaria. Ace G e 250.000 Rif PF/3 NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

VARIE FIRENZE NOVA pressi via caboto posto auto per 2 mezzi in area condominiale chiusa con sbarre. Ace n.d. e 10.800 Rif AUTO FI.NOVA

6 VANI

ATTIVITA’ COMMERCIALI

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G Ace n.d. e 420.000 Rif PA/73

CAREGGI in zona di alto passaggio Licenza commerciale di Bar e piccolo alimentari in locale commerciale ristrutturato e giovane. Il locale si sviluppa su 2 livelli con 2 servizi di cui 1 con disabili. Ottimo affare. Trattabile Ace n.d. e 90.000 tratt. Rif BAR

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI DALMAZIA

2 VANI NOVOLI

€149.000 RIF PA/37

3 VANI ALLORI

€165.000 RIF PA/11

€185.000 RIF PA/25

Piazza Dalmazia bilocale ristrutturato in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi composto da: soggiorno-cucina, camera e servizio finestrato. Ace G

Viale Guidoni pressi, in posizione tranquilla ottimo ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra oltre a piccola mansardina da adibire come camerina studio. Classe G Ace G e 165.000 Rif PA/11

Via Di Novoli pressi attimo ampio 3 vani completamente e finemente ristrutturato, piano alto composto da: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio oltre e ripostiglio. Ace G

3 VANI NOVOLI

4 VANI BARCO

4 VANI CARLO

€145.000 RIF PA/26

€230.000

DEL PRETE

€165.000 RIF PA/14

RIF PA/41

pressi Via Mugello 3 vani con balcone composto da: ingresso, soggiorno-cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G Ace n.d.

Via Baracca Pressi posizione tranquilla 4 vani piano alto di 90 mq circa con: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostigli e balcone. Classe G Ace n.d.

Polo Universitario in contesto tranquillo e verde 4 vani grazioso con area condominiale per auto e cantina con: soggiorno, cucinotto, 2 camere e servizio. Classe G. Trattabile Ace G

4 VANI GADDI

4 VANI NOVOLI

€200.000 RIF PA/53

€230.000 RIF PA/13

€230.000 RIF PA/5

Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G Ace G

pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso, soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G

pressi Via Valdichiana in buon palazzo 3,5 vani con terrazzina e balcone piano alto con: soggiorno-cucina di 29mq circa, disimpegno notte, 2 camere, servizio e armadio a muro. Ottime condizioni. Ace G

4 VANI REGIONE

5 VANI GORDIGIANI

€219.000 RIF PA/68 Regione pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G Trattabile Ace G

Via Gordigiani piano alto con ascensore 5 vani ampia metratura buone condizioni con: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e garage. Classe G Ace n.d. €275.000 RIF PGORDIGIANI

5 VANI LIPPI

€230.000 RIF PA/51 Lippi pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Ace G e 230.000 Rif PA/51

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

LEGNAIA zona S. QUIRICO - In piccola palazzina d’epoca, bel 2,5 vani mq 50, recentemente ristrutturato, al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con accesso a GIARDINO mq 65, camera, bagno, t. singolo. Ace G e 198.000 tratt. Rif A530

CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, terrazzo mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M70

LEGNAIA VIA DOSIO - In zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 90, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 2 ampie terrazze con affacci nel verde, t. centrale, grande garage. Ace G e 348.000 tratt. Rif M420 SCANDICCI Casellina Bellissimo app. to in contesto colonico d’epoca, di 4 vani mq 85, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, completamente e ben ristrutturato, molto particolare, travi a vista, soggiorno con caminetto, cucina in muratura, doppi servizi finestrati, 2 camere, ripostigli, vari arredi su misura, cantina, ampia resede a comune. Ace G e 295.000 tratt. Rif M180

SCANDICCI zona v. Ponchielli - Bellissimo app. to di 4,5 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da grande cucina/soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi (affacci nel verde), lastrico solare mq 120 (di proprietà) tutto attrezzato, t. singolo, cantina, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. Ace G e 310.000 tratt. Rif M10

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ISOLOTTO zona Via VIANI - In zona verde residenziale, bel 5 MONOLOCALI vani completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminosissiBARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel mo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matr. (pamonolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con vimenti in parquet), doppi servizi, ripostiglio, terrazzo con affacci affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. nei giardini, t. centrale, cantina, 2 posti auto. Ace n.d. e 355.000 Ace G e 145.000 tratt. Rif A230 tratt. Rif L400 LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani 3 VANI ampio, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina BACCIO DA MONTELUPO zona W. Village - Interno silen- grande, posto auto condominiale. Ace G e 260.000 tratt. 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CAREGGI Via N. Tolentino - In bella zona verde silenziosa, piccola palazzina, bellissimo 3,5 vani in perfetto stato, al piano terreno, composto da cucinotto, grande ingresso/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, resede mq 80, garage. Ace E e 280.000 tratt. Rif A280 PRATOLINO (mq 150 da rist. Zocchi) - In villetta quadrifamiliare, nel verde silenzioso, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al p. terreno rialzato, in ottimo stato, doppi servizi, giardino sul davanti e sul dietro (mq 250 complessivi), box auto mq 35. Ace G e 355.000 tratt. Rif M490 SOFFIANO pressi Ronco Corto - In palazzina quadrifamiliare, al piano terreno, bellissimo 4 vani finemente ristrutturato, con resede mq 10, GIARDINO mq 50, t. singolo, aria condizionata, grande cantina, 2 posti auto coperti. Ace G e 370.000 tratt. Rif M210

ATTICI LEGNAIA In palazzo signorile, bellissimo ATTICO 6 vani su 2 livelli (mq 95 + mq 25), al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, 2 grandi terrazzi abitabili, vista panoramica, t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, posto auto, garage mq 30. Ace G e 520.000 tratt. Rif L530

TERRATETTI FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Ace G e 490.000 tratt. Rif V220 PERETOLA zona Via Michelacci - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 (altezza mt 2,30) con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! Ace G e 388.000 tratt. Rif V170 PONTE A GREVE Bellissimo appartamento in terratetto di 5 vani mq 140, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, completamente e ben ristrutturato, doppi servizi, soffitti alti, travi a vista, stanza lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo a tasca mq 15, silenziosissimo. Molto particolare. Ace G e 395.000 tratt. Rif V390 ROMOLA Immersa nel verde, bellissima villetta 6,5 vani su 3 livelli mq 130, libero su 3 lati, in perfetto stato, rifiniture di lusso, 2 servizi (vasca idromassaggio), terrazzo con stupenda vista sulle Colline, giardino mq 150, vari arredi su misura nuovi, grande cantina, posto auto, garage. Ace G Rif V410

SAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díepoca, bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + soppalco mq 20, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, cantina mq 20. Molto particolare. Ace G e 350.000 tratt. Rif M270

CENTRO STORICO zona Via PILASTRI - In bellissimo palazzo storico (1500), al 3˚ ultimo piano, appartamento di 9 vani, mq 250, da ristrutturare, con mansarda e torretta molto particolare con vista panoramicissima a 360˚ su Firenze storica, molto luminoso. Ace G e 780.000 tratt. Rif L970

VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Ace G e 990.000 tratt. Rif L10

TA L E N T I zona Coop in strada interna silenziosa, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone, t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Ace G e 330.000 Rif M500

LEGNAIA pressi S. ANGELO - In bellissimo palazzo signorile, nel verde silenzioso, appartamento di 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, 2 grandi terrazzi abitabili, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Ace G e 365.000 tratt. Rif L940

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

A 10 KM DAL VIALE EUROPA

GRASSINA

BAGNO A RIPOLI

località Castiglionchio, in piccolo borgo, splendida porzione di casa padronale con ingresso indipendente. Grande salone con camino, cucina in muratura, sala pranzo, due camere,due bagni, mansarda 35 mq c.a., oltre soffitta. Ampia cantina, 1000 mq c.a. di giardino recintato oltre 1 ht di terreno a oliveta. Piscina 5x10. (C023)

ultimo piano su due livelli con terrazzina abitabile, cantina e possibilità garage. Ampia e luminosa zona giorno, 2 matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottimo stato. Euro 295.000 (A415)

in palazzina di nuova costruzione, nel centro del paese, vicino a tutti i servizi ,appartamento di tre ampi vani: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, oltre 40 mq c.a. di sottotetto con lucernario. Terrazza abitabile coperta, due posti auto. Ascensore. Possibilità di personalizzazione. Acquisto da privato.. Euro 308.000 (A309)

SAN CASCIANO

PIAZZA GIORGINI

POGGETTO

nel verde della campagna toscana, in località Cerbaia, proponiamo porzione di fienile, ristrutturato con tecnica di bioedilizia in classe A+. Il fienile, con ingresso indipendente, è disposto su due livelli per 100 mq c.a. totali. Attualmente a grezzo, è da personalizzare. Inoltre l'immobile comprende: cantina, giardino, terreno e posti auto. (C033)

pressi, proponiamo appartamento di 140 mq c.a., in condominio signorile, primo piano con ascensore, luminoso, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile con dispensa, due bagni finestrati, ripostiglio e balcone. Possibilità garage. Ottime condizioni. (A602)

Via Tavanti, in bel palazzo primi '900 appartamento ristrutturato, 6 ampi vani, doppi servizi e balcone. Termoautonomo. Libero subito. Nostra esclusiva, gradita collaborazione. (A605)

GAVINANA

VIALE DEI MILLE PRESSI

PIAZZA BECCARIA

attico di 120 mq c.a luminosissimo, composto soggiorno doppio, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi finestrati e mansarda con camino. Terrazza abitabile di 100 mq c.a. oltre 100 mq c.a. di lastrico solare. Bagni e cucina da rivedere. (A604)

in palazzo fine anni '60, proponiamo ampio e luminoso appartamento al 2 piano con ascensore, due posti auto scoperti e cantina. Buone condizioni. Termocentrale. Ingresso, soggiorno doppio, due matrimoniali e una singola, cucina abitabile con dispensa e doppi servizi finestrati. (A701)

in un bel condominio, appartamento di 9 vani, mq. 170 circa, al 4° piano con ascensore: ampio ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, 4 camere, cucina abitabile, ampio studio e 3 bagni con finestra. 6 balconi, doppio ingresso, facilmente divisibile. Cantina. Buone condizioni. (A902)

EUROPA PRESSI

SIECI COLLINARE

RIMAGGIO COLLINE

fascinoso fortilizio del 1300 con particolari d'epoca, splendido patio esclusivo e loggiati. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma presenta incredibili potenzialità: loft al piano terra con volte a vela oltre vano annesso, cantine, locali di sbratto e scala in pietra che conduce all'appartamento al primo piano di sei ampi vani oltre doppi servizi. Giardino e terreno in piano con alberi da frutto. Non isolato, ingresso indipendente, oggetto unico nel suo genere. Nostra esclusiva, gradita collaborazione. Euro 650.000 (P013)

in borgo di antica costruzione immerso nel verde e in piena tranquillita', vendiamo appartamento su due livelli completamente da ristrutturare di mq. 100 circa. Grande zona giorno con angolo cottura e camino originale, 4 camere e doppi servizi. 2 logge, giardino, cantina e posti auto. Immobile per amatori (C025)

in zona verde e tranquilla, ma non isolata, bella villa indipendente nata come un'unica unità e successivamente divisa in tre unità abitative ognuna delle quali con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camere e bagni oltre grande sala hobby, garage, posti auto, giardino, cantine e locali tecnici. Totale oltre 400mq. Gran parte della villa e' stata recentemente ristrutturata. Due grandi terrazze abitabili e panoramiche (V 016)

Tel. 055.65.30.323

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013 MONOLOCALI PIAZZA DELLASIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.100.000 rif.MA101 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.124.000 rif.MB104 VITTORIO EMANUELE(VIA FABBRONI) in palazzo signorile nuovo appartamento completamente nuovo ed arredato 32mq composto da ingressosoggiorno con angolo cottura/zona notte servizio terrazzo a loggia 9mq €.138.000 rif.MC102 NOVOLI (ZONA UNIVERSITARIA) grazioso loft 52mq completamente ristrutturato nuovo zona notte/zona giorno molto ampia servizio ripostiglio cantina posto auto privato €.155.000 rif.MC103 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in buon palazzo grazioso monolocale 30mq completamente ristrutturato con parquet ed ottime rifiniture zona giorno con angolo cottura/zona notte servizio €.108.000 rif.MC106

2 VANI PIAZZA SIGNORIA ( PRESSI) in buon palazzo ottocentesco perfettamente rifatto appartamento completamente ristrutturato nuovo 50mq ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato €.250.000 rif.BA102 SETTIGNANO (VICINO PIAZZA) in piccola palazzina appartamento primo ed ultimo piano 40mq ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.145.000 rif.BB100 VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) con piacevoli affacci nel verde 7in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.180.000 rif.BB101 PONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in piccola palazzina fine 800' appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio finestrato €.175.000 rif.BB103 CURE (VIALE VOLTA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posto auto condominiale €.190.000 rif.BB104 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura servizio due balconi cantina €.155.000 rif.BB105 CAMPO DI MARTE (VIA MARCHETTI) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato finemente ingresso soggiorno angolocottura camera studio soppalcato ampio guardaroba servizio lavanderia balcone €.220.000 rif.BB106 SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccolo terratetto completamente ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato €.125.000 rif.BB109 ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina €.175.000 rif.BB112 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) appartamento completamente ristrutturato 45mq ingresso grande soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.185.000 rif.BB114 PORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio posto auto condominiale €.190.000 rif.BB115 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) grazioso appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera servizio balcone verandato arredato con gusto e curato nei minimi particolari piano alto con ascensore termosingolo €.165.000 rif.BB116 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZO SIGNORILE) appar tamento 45mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosingolo ampio giardino condominiale €.175.000 rif.BB119 PIAZZA GIORGINI (ATTO VANUCCI) in palazzo signorile perfetto appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.170.000 rif.BC100 PIAZZA SAN IACOPINO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 45mq ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale soppalco di 10mq servizi finestrato ripostiglio €.165.000 rif.BC102

PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in buon palazzo interessante appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.138.000 rif.BC103 LEGNAIA (VIA PISANA) in piccola palazzina molto interessante caratteristico appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio €.95.000 rif.BD103

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BELLARIVA (STRADA TRANQUILLISSIMA) in terratetto completamente ristrutturatopavimenti in parquet composto da ingresso soggiorno grande due camere servizio terrazzo abitabile 15mq termosingolo €.220.000 rif.TB113 CAMPO DI MARTE (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo importante appartamento con ottimi affacci ottimamente ristrutturato piano alto con ascensore ottimi affacci tranquilliingresso salone doppio cucinotto camera cabina armadio doppi servizi lavanderia termosingolo €.220.000 rif.TB114 PIAZZA FERRUCCI (PRESSI) in piccola palazzina fine 800' appartamento con graziosi affacci nel verde completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio doppi servizi ripostiglio terrazzo abitabile€.245.000 rif.TB115 PIAZZA BECCARIA (VIA GIOTTO) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio lavanderia soffitti a tra a vista €.220.000 rif.TB116 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato termosingolo €.205.000 rif.TB118 PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TB119 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 SAN SALVI (VIA ANDREA DEL SARTO) in piccola palazzina appartamento 70mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura due camere servizio ripostiglio giardino privato 100mq con annesso 15mq €.320.000 rif.TB122 NOVOLI ( VIA BISENZIO) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso grande soggiorno ampio cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio due balconi possibilità posto auto €.190.000 rif.TC101 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimonialeservizio finestrato ripostiglio €.179.000 rif.TC105 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 70mq graziosa resede esterna €.230.000 rif.TC111

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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CURE in piccola palazzina libero 2,5 vani confortati, piano primo ed ultimo, mq.50 circa, termosingolo, begli affacci, strada tranquilla, bagno finestrato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif P849

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SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P810

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MEZZETTA pressi, strada tranquilla costruzione moderna piano 1˚ no ascensore, 5 vani mq. 100 ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio, termocentrale+ clima, posto auto a rotazione Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif P960

TERRATETTI

OLMO a km.1,5 in bella posizione panoramica tranquilla nel verde libero bellissimo terratetto angolare stile toscano costruzione 2005 composto da ingresso salone(con possibilità ampliamento mq 22) cucinotto tinello tre camere doppi bagni tavernetta loggiato giardino privato mq 1.400 due posti auto coperti e parco condominiale con piscina. Ace C e 620.000 tratt. Rif P950

4 VANI

BELLARIVA al piano quinto ed ultimo con ascensore, 4 vani mq.80 oltre 20 mq di mansarda, confortato, ampio soggiorno con terrazza abitabile mq.16, cucina con balcone, due camere con balcone, bagno finestrato, cantina carrabile per bici e un motorino. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P829

4 VANI

VARLUNGO in palazzo moderno ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento ottimo stato composto da ingresso ampia sala con caminetto due camere doppi bagni ripostiglio terrazze termocentrale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P929

5 VANI

VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110 +mansarda, piano terzo e ultimo (possibilità ascensore) sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre 2 vani mansardati vivibili Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 400.000 Rif P834

VILLE E VILLETTE

CAMPO DI MARTE villino terratetto libero su 3 lati mq.360, su 3 livelli oltre mansarda, costruzione primi ‘900 diviso in due unità immobiliari catastali, 5 stanze più due bagni per piano, due terrazze da mq.25 ognuna, balcone, grande stanza verandata, giardino privato mq.250 con garage mq.25. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P910

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA 2 VANI POLLAIUOLO Piano alto luminoso silenzioso buono stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e 135.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 82/12

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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via D'Ancona in zona tranquilla e ben servita da mezzi pubblici scuole e quant'altro in un bel palazzo signorile, con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento bilocale,in buone condizioni,composto da:ampio ingresso,cucina soggiorno,camera matrimoniale oltre a servizio finestrato e terrazzo,CLASSE ENERGETICA "G"

piano alto tranquillo e silenzioso, in una delle zone più verdi e residenziali della città a due passi dal parco delle cascine e adiacente ad ogni tipo di negozio, supermercati, scuole e trasporti pubblici, proponiamo in ottima palazzina di recente costruzione ampio e luminoso bilocale con Garage e Cantina. L'immobile si compone da un ampio ingresso dal quale si accede alla luminosa zona giorno con cucina a vista e doppia finestra che affaccia sull'ampia terrazza dove può collocarsi un comodo tavolo per cenare nelle serate estive. Dall'ingresso si accede inoltre alla zona notte dove da un ulteriore disimpegno si raggiungono la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno con doccia e ampia finestra. L'appartamento è nuovo e tenuto perfettamente e non necessita di alcuna opera di ristrutturazione, è termosingolo ed inoltre dotato di impianto di climatizzazione e zona lavanderia sul terrazzo. Ampio garage e cantina completano la proprietà. Classe: G ottimo affare.

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Firenze

Quintino sella In palazzo signorile degli anni '60, interno rispetto alla strada, al primo piano, ottimo luminoso due vani e mezzo con bagno finestrato e cantina, completamente ristrutturato nel 2008, finiture in parquet, termosingolo, aria condizionata. Basse spese condominiali. Classe: G

Trilocale in centro storico, presso Via Tornabuoni. In piccola palazzina, disponiamo di ultimo piano luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è in buone condizioni e ha il sapore titpico del centro sotico. E' in una posizione invidiabile, a due passi dai Lungarni e da negozi di antiquari, boutique, osterie e attività per godere al meglio le bellezze di Firenze. Classe: G

Delizioso bilocale in vendita a due passi da Piazza della Signoria. In posizione invindiabile, a due passi da Piazza della Signoria, a pochi minuti da Santa Croce e dal Duomo, disponiamo di delizioso bilocale ristrutturato, composto da zona living, camera matrimoniale e bagno. L'immobile ha soffitti alti a cassettoni e cotto in tutti gli ambienti. E' particolarmente adatto come investimento o come pied-àterre per godere delle bellezza di Firenze.Classe: G

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via Benedetto Fortini, nel verde delle colline fiorentine a due passi dalla città e nelle immediate vicinanze di fermate Ataf, proponiamo, ampio e luminoso monolocale posto al piano terra di terratetto bifamiliare in contesto tranquillo, ha soffitti con travi a vista, angolo cottura a vista e servizio. L'appartamento è adatto a single ed è particolarmente indicato come investimento o pièd-a-terre. Ottimo affare Classe: G

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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QUATTRO VANI

CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B INDIPENDENZA secondo ed ultimo piano appartamento buone condizioni su due livelli composto cucina sala tre camere doppi servizi balcone termo singolo aria condizionata possibilita’ ampiamento di una stanza Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 207B LE PIAGGE via emilia pressi appartamento buone condizioni piano alto composto da cucina soggiorno tre camere balcone box e posto auto termo singolo ascensore aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 191B OGNISSANTI pressi appartamento piano alto completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo cantina posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 162B POGGETTO ALTO appartamento 110 mq buonissime condizioni composto cucina salone doppio due camere matrimoniali balconi termo ascensore box moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 145B SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 140B STATUTO in villino trifamiliare anni ‘20 appartamento ultimo piano finemente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina (abitabile) ampia sala tre camere doppi servizi (finestrati) ripostiglio balcone termo singolo Ace F Ipe 200 kwh/m2 anno e 398.000 Rif 89B

BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B BARACCA piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo ascensore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 101B BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissime condizioni Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 9B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO contesto silenzioso appartamento 95 mq buone condizioni composto da cucina sala due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due balconi. Termocentrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 189B CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 45B GIORGINI pressi appartamento medie condizioni composto cucina sogiorno due camere termo singolo grande terrazza abitabile luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 217B ISOLOTTO pressi ampio appartamento piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere balcone termo possibilita’ posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 33B MILLE traversa appartamento 70 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due came-

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BOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) in villa ottocentesca totalmente restaurata vendesi ampio appartamento primo ed ultimo piano di 230 mq su due livelli tripli servizi finemente ristrutturato grande cantina ampio giardino di proprieta vari posti auto panoramico. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279B BONIFACIO LUPI attico in palazzo prestigioso zona bonifacio lupi 135 mq con terrazza a piano di 150 mq buone condizioni vista sulla citta’ termo singolo ascensore cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 185B COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B MASACCIO in immobile signorile appartamento ultimo piano vista fiesole completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone triplo tre camere matrimoniali doppi servizi stanza lavanderia terrazza abitabile termo aria condizionata ascensore cantina due posti auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 220B NOVOLI appartamento ampie metrature 125 mq buone condizioni composto da sei vani oltre accessori balconi termo ascensore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 70B OBERDAN in villino bifamiliare inizi secolo signorile appartamento su due livelli (primo e mansarda) ampia metratura completamente ristrutturato composto da sette vani tripli servizi terrazza a tasca abitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 252B SALVIATINO appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Ace C Ipe 64 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 75B SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 Rif 102B

VILLE E TERRATETTI IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 67B MILLE traversa villino indipendente inizi del 1900 di 300 mq buonissime condizioni con grande terrazza abitabile ascensore interno composto da dieci vani tripli servizi cantine termo singolo aria condizionata in tutte le stanze camini soffitti a cassettone di alto pregio artistico adatto anche per uso ufficio e/o b&b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 125B PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 171B PISTOIESE villino composto da seminterrato, terreno, primo e piano mansarda per complessivi 300 mq oltre corte interna carrabile adatto anche come frazionamento in quattro unita’ immobiliari con posti auto e giardini Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 190B

COLONICHE

SCANDICCI colline scandicci presso “ristorante bibe” in complesso colonico appartamento “di saARETINA ampio appartamento 100 mq compo- pore” ingresso indipendente composto cucina sasto cucina salone doppio tre camere doppi servizi lone doppio con camino tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo Ace G Ipe cantina posto auto possibilita’ giardino Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 222B

SEI VANI ED OLTRE

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

A LL VI

CAMPO MARTE Villino primi '900 di 6 vani 140 mq su 2 livelli oltre ampio sottotetto mansardabile per ulteriori 40 mq. Giardino privato 70 mq. L'immobile è composto da ingresso cucina abitabile soggiorno sala da pranzo e ripostiglio nel sottoscala al piano terreno, 3 camere da letto servizio e balcone al piano primo l'immobile necessita di una appropriata ristrutturazione Ottima ubicazione vicino ai servizi buoni affacci sia sull'interno che all'esterno. Rif. A870B

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BAGNO A RIPOLI, San Donato in collina, proponiamo una porzione di colonica in pietra di 150 mq. da terra a tetto libera su i tre lati con esposizione sud-est, così detta a solatio, ha un altezza sul livello del mare di 370 mt. E' così composta internamente: 3 camere da letto, due servizi ,stanza guardaroba, grande cucina, soggiorno doppio con camino, stanzetta lavanderia ed un terrazzo panoramico di 55mq. con barbecue. Ingresso indipendente automatizzato, 2000 mq. Piazzali e terreno circostante l’abitazione interamente recintati, un ettaro di Oliveta opportunamente livellata, prospiciente l’abitazione con circa 100 piante di ulivo in produzione. Piscina. Rif. G867A

5 NI VA

BAGNO A RIPOLI Rosano Porzione di colonica 110 mq libera su 3 lati Giardino 300 mq Doppi ingressi Soggiorno cucina 3 camere Doppi servizi Soffitti in legno Ristrutturata Luminosa Panoramica. Rif. G713A

CO TI AT

CAMPO MARTE Edison adiacente Nuova edificazione attico di 5 vani con 3 Terrazze panoramiche di 55 mq Ascensore Elegante residence Ingresso angolo cottura/soggiorno 3 camere Doppi servizi Superaccessoriato Silenzioso Riservato Possibilità garage Euro 435.000,00 trattabili. Rif. A870B

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CENTRALISSIMO VIGNA Nuova appartamento di 200 mq. ubicato in un palazzo d'epoca, con garage doppio per due macchine di media grandezza, l'immobile è composto da salone triplo, tre camere con relativi servizi, una camera di servizio con lavanderia e cucina , due ingressi e due piacevoli luminose terrazze interne per mq. 50 circa. I soffitti sono in legno a cassettoni originali, l'immobile è perfettamente ristrutturato. Rif. G883A

T TO T TE

CAMPO MARTE Edison Nuova ristrutturazione porzione di terratetto 50 mq ca Ingresso indipendente Resede privato carrabile 25 mq Soggiorno con angolo cottura servizio camera in soppalco Pregevoli rifiniture Posizione interna Silenzioso Riservato Superaccessoriato Arredi su misura Rif. Z531A

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013 Ruolo n.3347

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NOVOLI vicinanza polo universitario e palazzo di giustizia in condominio con opere condominiali rifatte, luminoso ed ampio appartamento bilocale composto da ingresso cucinotto camera da letto bagno finestrato. da ristrutturare o volendo già completamente ristrutturato ottimo anche per investimento per affitto a studenti o lavoratori. classe energetica: g Ace G e 135.000 Rif a297

SAN IACOPINO tra piazza puccini e porta al prato in palazzo con opere condominiali appena rifatte, luminoso e tranquillo bilocale ottimo per investimento data la vicinanza al centro ed al polo universitario, composto da soggiorno con zona giorno bagno e camera, oltre balcone. perfettamente e finimente ristrutturato. classe energetica: g Ace G e 138.000 Rif a298

CAREGGI pressi in interno tranquillo ed in bel palazzo anni 60, luminoso appartamento al piano alto con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura camera bano finestrato e balcone. perfettamente ristrutturato. ottimo anche per investimento classe energetica: g Ace G e 148.000 Rif a202

SAN IACOPINO san jacopino in strada tranquilla piano alto con ascensore luminoso appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera e bagno. perfettamente e finemente ristrutturato ed arredato pronto per essere abitato o da mettere a reddito. classe energetica: g Ace G e 152.000 Rif a299

EUROPA piazza francia in interno tranquillo luminoso e ampio appartamento bilocale perfettamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e balcone. ottime rifiniture classe energetica: g Ace G e 178.000 Rif a292

ISOLOTTO in interno tranquillo e zona ottimamente servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici appartamento composto da cottura pranzo soggiorno camera matrimoniale e ampio bagno finestrato, oltre a balcone verandato e taverna. ottime condizioni. classe energetica: g Ace G e 205.000 Rif a377

SAN IACOPINO pressi in bel palazzo anni 50 con ascensore piano alto luminoso appartamento in medie condizioni di 70 mq composto da ingresso cucina soggiorno, camera da letto bagno finestrato balcone e terrazza abitabile con vista. possibilità di fare due camere ed ampio sottotetto da recuperare e posto motorini. possibilità acquisto garage. classe energetica: g Ace G e 235.000 Rif a374

SAN IACOPINO piazza in zona ben servita da esercizi commerciali mezzi pubblici e vicina al centro silenzioso con ingresso indipendente ed affacci interni appartamento di 4 vani su due livelli composto da cucina abitabile soggiorno due camere e due bagni. ottime condizioni classe energetica: non indicata Ace n.d. e 240.000 Rif a441

SAN IACOPINO pressi vicinanza mezzi pubblici ed esercizi commerciali, strada secondaria e tranquilla luminoso appartamento al primo piano di piccola palazzina anni 40 composto da ingresso cucina abitabile soggiorno doppio con due finestre due camere bagno finestrato ripostiglio piccolo balcone e cantina. da ristrutturare. classe energetica: g Ace G e 240.000 Rif a427-1

LIBERTÀ piazza della libertà pressi ponte rosso appartamento con ingresso indipendente su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano oltre a resede privata. completamente e finemente ristrutturato con possibilità di scelta delle finiture e degli spazi interni. Ace n.d. e 250.000 Rif a435

SAN IACOPINO piazza san jacopino adiacente in interno silenzioso, piccolo condominio luminoso 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, ristrutturato, opere condominiali rifatte. ottime condizioni classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif a444

SAN IACOPINO piazza appartamento 75 mq primo piano in piccolo condominio composto da ingresso, ampio pranzo con cucinotto soggiorno due camere bagno finestrato e ripostiglio, oltre a cantina, possibilita di fare soggiorno con angolo cottura e tre camere. ottime condizioni. classe e nergetica: g Ace G e 258.000 Rif a443

SAN IACOPINO viale corsica pressi in interno tranquillo luminoso e panoramico apartamento ultimo piano con ascensore ampio appartamento di 4 vani composto da cucina abitabile soggiorno con camino bagno finestrato due camere e ripostiglio, due balconi e posto auto condominiale. ottime condizioni classe energetica: g epi: 148,8 kwh/m2 anno Ace G Ipe 148,8 kwh/m2 anno e 300.000 Rif a445

OBERDAN piazza pressi in piccolissima palazzina primi 900 particolare appartamento su due livelli composto da ampio soggiorno pranzo con balcone, cucina, camera matrimoniale con bagno, oltre a due camere, studio, e bagno in sottotetto, ampia terrazza a tasca e due cantine. buone condizioni ed ottima zona residenziale e commerciale dotata di tutti i servizi. classe energetica: non indicata Ace n.d. e 390.000 Rif a524

SAN IACOPINO pressi in bel palazzo anni 50 secondo piano luminoso e ampio appartamento di 120 mq composto da soggiorno doppio cucina abitabile tre camere da letto e bagno oltre a tre balconi e cantina di proprietà. da ristrutturare, possibilità di divisione in due o più unità. classe energetica: non indicata Ace n.d. e 330.000 Rif a606

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FORTEZZA, situato in elegante strada ed in bella palazzina, disponiamo di prestigioso appartamento di 5 vani completamente ristrutturato e volendo anche arredato; ingresso, cucina /pranzo, soggiorno con camino, due camere grandi, doppi servizi, balcone. Veramente bello e raffinato negli interni. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif PD121

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GIOBERTI /Alberti, in bellissima posiz i o n e aperta, luminosissimo e silenzioso appartamento di 4 vani completamente arredato composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, tre camere da letto o due camere e sala, bagno con doccia. Zona ottimamente servita dai negozi e dai servizi pubblici. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif PL102

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013 Ruolo 4504

VILLE E VILLETTE

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S. BRIGIDA (Pontas sieve) posizione collinare, raggiungibile da Firenze in 15 min. con via Aretina o via Faentina, grazioso e caratteristico terratetto su 3 livelli, con affacci sul verde, composto da cucina, soggiorno, camera matr. , bagno, lavanderia, ripostigli e balcone. Recentemente ristrutturato, termo singolo. Ace G e 120.000

SCANDICCI sulle colline in Loc. La Romola, attraente posizione in villetta a schiera recentissima, libera su tre lati, ingresso indipendente, panoramica, nel verde, appartamento composto da soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere, bagno, garage doppio sottostante volendo trasformabile in tavernetta, posto auto di proprietà, giardino privato di 130mq. Temosingolo e condizionatore. Ace G e 290.000 Rif RR 315

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In posizione dominante e panoramica porzione di villa storica circondata da bellissimo parco privato.

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Greve in Chianti, in bella palazzina, appartamento composto da cucina, camera, studio, bagno, due giardini e ampio garage. Ottime condizioni, luminoso e tranquillo, in zona panoramica. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

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Mercatale, in bel contesto fienile indipendente di circa 100 mq, con terreno, completamente da ristruttuare. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

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SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Bardella, ampio appartamento arredato a pochi passi dal centro, ingresso, angolo cottura sala pranzo, soggiorno, tre camere, un bagno, garage e cantina condivisi, giardino frontale ed orto tergale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif v130080 SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale, colonica su due livelli circa 250 mq, con 8000 mq, di giardino, piscina, composta da ingresso soggiorno con focolare, angolo cottura e sala pranzo, salone, cinque camere, quattro servizi, cantina, riscaldamento a pellett, posti auto, nel verde ma a 200 mt dal paese. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 2.000 Rif v130083 CERBAIA pressi in tranquillo contesto, piccolo fienile di circa 65 mq, arredato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimentato. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V80027

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cucina, angolo cottura, soggiorno salone, studio, sei camere, quattro servizi, balconi terrazza, giardino/orto e resede per circa 100 mq, circa, ampio garage e cantina, facilmente divisibili, tutto in buone condizioni, ideale per due nuclei familiari. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 595.000 Rif V130040 EMPOLI COLLINE EMPOLESI Prestigiosa villa, disposta su tre livelli, oltre taverna, immersa in 7 ettari di parco, ampie zone giorno, 7 camere, 12 bagni, piscina interna. Oggetto unico nel suo genere, veramente di alta rappresentanza. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.900.000 Rif V80449 GREVE IN CHIANTI direzione Firenze villetta libera su quattro lati su due livelli, composta da ingresso, cinque camere, tre bagni, due cucine, doppio garage, cantina, con giardino circostante. Possibilita’ frazionamento Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V80180 ORTIMINO Villetta libera su 4 lati con 6000 mq di giardino, ingresso, salone, cucina, due camere, doppi servizi, ampia mansarda, garage e cantina. Panoramica, luminosa, vicinissima a strada asfaltata, ottime condizioni. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750.000 Rif V100218 SAN CASCIANO VAL DI PESA ( ROMOLA). In zona residenziale, tranquilla e molto panoramica. Bella villa completamente indipendente, in ottime condizioni. Ampia metratura, su 3 livelli, circondata da un bel giardino e due terrazzi panoramicissimi. Immobile molto interessante, ogni piano è® dotato di un appartamento completamente indipendente. Ottimo per famiglie allargate oppure per attività turistico-ricettiva. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.150.000 Rif V100245 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Montecapri) Villa libera su 4 lati circondata da 4000 mq di giardino, su 3 livelli, per un totale di 460mq circa. Cucina, sala pranzo, soggiorno doppio, grande salone con camini in pietra, quattro camere, tripli servizi, lavanderia, garage, taverna, cantina, 4 terrazze. Luminosissima, tre ingressi. Possibilità di acquisto frazionata e ristrutturata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.150.000 Rif V110060 ROMOLA in zona tranquilla e residenziale villa anni 70 in ottime condizioni, di circa 350 mq, grande giardino, l’immobile è ideale per più nuclei familiari essendo diviso in tre appartamenti, completamente ristrutturata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif V130058 SAN CASCIANO VAL DI PESA (loc. Montecapri) in zona residenziale tranquilla e luminosa villa di 370mq, dependance di 80mq, giardino di 2000mq, garage. ottime condizioni. frazionabile, riscaldamento autonomo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V130057 SAN GERSOLE’ Splendida villa anni ‘70, particolare design “allievo Renzo Piano”, posta su tre livelli per un totale di 380 mq circa, dieci vani, all’interno di un parco di 2000 mq oltre a cinque ha di terreno ad oliveta e tre ha di bosco ceduo. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.550.000 Rif V100210 MERCATALE V. P. (centro) In colonica vicinissima al centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone. Luminosissimo e tranquillo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V100007 MERCATALE V. P. Porzione di colonica con ampio giardino, composta da soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio, doppi servizi ed ampia cantina. Panoramica e tranquilla, vicino alla fermata dell’autobus, buone condizioni, ampio giardino. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V100201 TAVARNELLE VAL DI PESA Pressi, in posizione incantevole, panoramicissima e tranquilla. Porzione di colonica, libera su tre lati, ampia zona giorno con cucina-pranzo e grande sala, 2 camere, bagno, vari ripostigli. Giardino esclusivo di circa 720 mq, con alberi da frutto, cancello automatico Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 440.000 Rif V110040 LUCARDO (Trecento) colonica terratetto di 220 mq, 1 ettaro di giardino, lavori di ristruttu-

razione da ultimare. Possibilità frazionamento in due unita. Panoramico e molto tranquillo Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 450.000 Rif V110127 FALCIANI splendida porzione di colonica su due livelli, molto curata nei particolari e finiture di alto pregio, cucinotto soggiorno, due camere, doppi servizi, studio, ripostiglio, aria condizionata, cantina, garage, giardino con gazebo, irrigazione automatica, addolcitore, autoclave. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 480.000 Rif V130029 GREVE IN CHIANTI Adiacente al paese, colonica completamente restaurata con ampia zona giorno composta da salone con angolo cottura, soggiorno, sala pranzo, stanza hobby, camera, bagno; al piano superiore grande camera con bagno, cameretta e studio. Giardino di 800 mq. Panoramicissimo e tranquillo circondato da vigneti. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V100163 TAVARNELLE VAL DI PESA vendesi porzione di colonica composta da ampio soggiorno, cucina, 2 camere, tripli servizi, grande mansarda, cantina, ampio giardino con posto auto. Possibilità di personalizzazione, vicinissimi al centro. Ace C Ipe 51-70 kwh/m2 anno e 530.000 Rif V100032 POZZOLATICO via di riboia, colonica libera su quattro lati su due livelli di circa 250 mq. di calpestio (410 commerciali) composta da 10 vani con annessa ampia loggia e due cantine, completamente da ristrutturare. Fienile annesso di 5 vani su tre livelli, ampia terrazza, parzialmente restaurato. Giardino di 9000 mq. con possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno contiguo. Posizione panoramica e prestigiosa, varie possibibiltà di utilizzo. (Possibile acquisto della sola colonica a e 390.000). Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 675.000 Rif v120111 IMPRUNETA (Montebuoni) Antico ex convento, su due livelli, due unità abitative per circa 300 mq, 12 vani complessivi, 4 bagni, oltre 800 mq di resede esclusivo e posti auto. Tetto fotovoltaico. Immobile di rilievo storico. Ottime condizioni, luminoso e panoramico. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V70056 CHIESANUOVA ottima porzione di villa circa 250 mq, su due livelli, composta cucina abitabile, grande soggiorno, con camino, salone, tre camere, tripli servizi, cantina, terrazza, climatizzatore, rifatti impianti elettrici e idraulici, fosse biologiche, oltre a progetto già approvato per ampliamento, con giardino e terreno, ingresso indipendente, possibiltà di di frazionamento. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.060.000 Rif V130053 GREVE IN CHIANTI Zona Valigondoli, immersa nel verde porzione di colonica in ottime condizioni, situata in un piccolo borgo caratteristico, già divisa in due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, fornita di vari annessi, con giardino ed un ettaro di terreno a bosco con una parte destinata ad ulivi. Posizione panoramicissima. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif V80240 FALCIANI Colline, posizione panoramica, splendida colonica finemente restaurata, libera su quattro lati, composta da soggiorno d’ingresso, cucina con dispensa, sala pranzo, studio, salone di 70 mq e bagno al piano terreno, al primo piano quattro camere e due bagni. Annesso fienile completamente da restaurare per ulteriori 60 mq abitabili. Mq 4000 di giardino. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif V70019 BADIA A PASSIGNANO in posizione dominante e in splendida cornice naturale, complesso rustico costituito dalla metà di una grande colonica, un fienile, e 14 h e mezzo di terreno 750 piante di ulivi una parte a bosco. Metratura coperta 600 mq circa, di cui 240 già ristrutturati. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif V70021

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N. 24 • Lunedì 17 Giugno 2013

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POGGIOVALICAIA (5 km. da Vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. Libera su tre lati. Composta al piano terreno da cucinatinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. Grande giardino di circa 4.500 mq. Bellissima e incantevole posizione. Ace G e 695.000 Rif C698

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Possibilità di vendita anche frazionata. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. classe energetica: g Ace G Rif C563

TAVARNELLE V. DI PESA in bella e panoramica posizione, ai margini del paese di Tavarnelle, bella porzione di colonica angolare, due livelli, composta da grnade zona giorno e cucina al piano terreno oltre servizio, due camere di cui una con soppalco, studio e ampio bagno al piano primo. ottime condizioni generali 145 mq. possibilita’ di annettere ampio locale ad uso magazzino/laboratorio mq. 75 con bagno e con possibilita’ di tarsformazione in abitazione, oltre a 2.100 mq di terreno in prossimita’. Ace n.d. e 330.000 Rif C697

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Ace G Rif C625

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N. 24 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Giugno 2013

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