Firenze 2013 28 del 15/07/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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rif.TB118 PIAZZA FERRUCCI (PRESSI) in piccola palazzina fine 800' appartamento con graziosi affacci nel verde completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio doppi servizi ripostiglio terrazzo abitabile €.245.000 rif.TB115 PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio €.225.000 rif.TB119 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 SAN SALVI (VIA ANDREA DEL SARTO) in piccola palazzina appartamento 70mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura due camere servizio ripostiglio giardino privato 100mq con annesso 15mq €.320.000 rif.TB122 NOVOLI ( VIA BISENZIO) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso grande soggiorno ampio cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio due balconi possibilità posto auto €.190.000 rif.TC101 CASTELLO ( VIA DEL OSSERVATORIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglio termosingolo €.228.000 rif.TC115 ISOLOTTO (PIO FEDI) ottimo appartamento piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimonialee ccmera singola servizio balcone €.188.000 rif.TD102

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013 Ruolo n°4040

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le Nostre Esclusive

VANI 5 - COVERCIANO

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VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

TERRATETTI - ANTELLA

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villetta terratetto in posizione centrale vicino alla piazza del paese, composta da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto, garage/cantina con servizio e angolo cottura, resede lastricata sui quattro lati, completamente indipendente, ottime condizioni, con possibilitĂ rialzamento, oggetto unico, cl. energ "G", richiesta

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VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

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VANI 4 - ANTELLA

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VANI 5 - ALBERTI

in splendido residence appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola resede lastricata, posto auto e garage, ottime rifiniture con travi a vista, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

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VANI 5 - ANTELLA

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pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

(5 km) appartamento con ingresso indipendente,composto da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, richiesta

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VANI 5 - GRASSINA

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(nave a rovezzano) interno tranquillissimo silenzioso con affacci nel verde , piccola palazzina appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 3 camere,1 servizio (possibilita' secondo), ripostiglio,2 ampi balconi, garage,oltre posto auto, da rimodernare, luminoso , ottima occasione , cl. energ "G", richiesta

appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla, cl. energ "G", richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

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COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

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collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", richiesta

(via di vacciano) posizione collinare splendido fienile libero quattro lati, tutto in pietra facciavista, composto da : ingresso indipendente, ampio soggiorno con splendido camino, cucinotto/tinello pranzo, ripostiglio/lavanderia, 2 camere matrimoniali con servizio interno e guardaroba, giardino /terreno con ulivi per complessivi 5.000 mq, panoramico sulle colline, cl. energ "G", richiesta

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S. IACOPINO s. jacopino/galliano elegante villino 1920 libero su 3 lati e disposto su 3 livelli. salone triplo, cucina abitabile, studio, 4 camere, 2 bagni. al piano seminterrato (altezza h.2,65) 4 vani con ingresso indipendente dal giardino, collegati con scala interna. giardino carrabile mq.250 depandance/limonaia. adatto anche come studio/abitazione. facilmente divisibile. euro 880.000 vill10 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL10

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VARLUNGO appartamento indipendente con doppio ingresso. ampio soggiorno con angolo cottura, bella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e giardino esclusivo. impianti a norma, termo singolo. ottimo investimento. euro 185.000 app66 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP66

FIRENZE beccaria pressi ottimo appartamento in interno silenzioso e tranquillo posto al piano secondo con ascensore in palazzina primi 1900. ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. termosingolo, aria condizionata. finemente ristrutturato. senza barriere architettoniche. euro 375.000 app142 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP142

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

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In strada tranquilla in bel condominio circodato da giardino appartamento seminterrato 3 vani buonissime condizioni con ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, termosingolo ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G e 139.000 tratt. Rif B0075

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pressi in piccola palazzina appartamento mq 70 da rimodernare con ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno grande, balcone, grande ripostiglio, termosingolo ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G e 205.000 tratt. Rif B0054

5 vani

Legnaia

palazzo signorile tutto circondato da giardino condominiale appartamento 5 vani con ingresso, cucina, soggiorno, tinello o terza camera, doppi servizi, due terrazze cantina posto auto Certificazione non disponibile ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G Rif A1283

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Via Passavanti appartamento in palazzina piccola primi 900 da ristrutturare completamente 3 vani con ingresso, cucina, sala, camera, bagno, due balconi ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G e 149.000 tratt. Rif B0078

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Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G e 210.000 tratt. Rif B0080

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Petrarca

Zona Viale Petrarca Pressi villino finemente ristrutturato mq 170 composto da salone, cucina grande, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, cantina, sottotetto per ulteriore quarta stanza, terrazza, giardino, annesso, garage mq 23 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G e 365.000 tratt. Rif B0081

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In strada tranquilla appartamento piano ultimo con ascensore panoramico tutto finemente ristrutturato composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere, bagno, balcone, ripostilgio, termocentrale, giardino condominiale ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace n.c. e 195.000 tratt. Rif B0055

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Malmantile

In strada tranquillissima in piccola palazzina di recente costruzione appartamento vani 3,5 con angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali bagno due terrazze abitabili termosingolo posto auto di proprietà e cantina. Ace B Ipe 50,11 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif 1138s

Isolotto

Pressi Via Maccari appartamento vani 4,5 ristrutturato in zona tranquilla angolo cottura soggiorno tre camere bagno ripostiglio due ampi balconi ripostiglio termocentrale cantina possibilità di acquistare anche garage ACE G e APE documentazione in corso di rilascio. Ace G e 295.000 tratt. Rif B0084

6 vani

3 vani

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Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Ace G e 295.000 tratt. Rif A1267

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BOBOLI

Nel cuore dell’Oltrarno, in via Santa Maria, elegante appartamento finemente ristrutturato di circa 65 mq al secondo piano senza ascensore di caratteristico palazzo fiorentino. Ingresso, soggiorno, bella cucina abitabile con antico camino in pietra serena. Due ampie camere matrimoniali e un bagno con box doccia. Finemente ristrutturato, splendidi affreschi ai soffitti, pareti decorate e pavimenti in parquet.

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SAN FELICE

Nella prestigiosa collina del Poggio Imperiale, in posizione panoramica, splendida porzione di colonica di 180 mq disposta su due livelli, ﬁnemente restaurata. Ingresso indipendente, bel giardino privato di circa 1 ettaro con prato e olivi. Ampia terrazza abitabile con particolare loggia a vetri, ampia cucina, soggiorno con camino, bagno di servizio. Al piano superiore tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di realizzare la piscina.

Trattativa riservata.

VIA DELLE TERME

In elegante Palazzo d’epoca al terzo piano con ascensore, caratteristico appartamento finemente ristrutturato di circa mq 105. Ampio soggiorno con due belle finestre, camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, seconda camera matrimoniale e bagno di servizio. Bella cucina abitabile ristrutturata con particolari di design. Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, soffitti a cassettoni.

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PILASTRI

Nel caratteristico quartiere di Santa Croce, appartamento di 50 mq al secondo piano senza ascensore di tipico palazzo fiorentino. Disposto come ampio monolocale con bella cucina a vista; bagno con doccia e zona lavanderia separata. Bel camino, pavimento in parquet, parete in pietra e soffitto a cassettoni. Doppie finestre e disposizione degli spazi che permette facilmente di dividere la zona giorno dalla zona notte per creare due ambienti separati. Finemente ristrutturato, porta blindata, doppi vetri, a/c e termo autonomo.

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Nel cuore del centro storico fiorentino, in prestigiosa posizione tra Piazza Strozzi e Piazza delle Repubblica, appartamento di di circa 50 mq, con splendida terrazza al quarto ed ultimo piano con ascensore di antico Palazzo del XVI secolo. L’appartamento è disposto su due livelli, ingresso su zona giorno con soffitto a cassettoni, al livello superiore, cucinotto, bagno e camera matrimoniale con accesso alla terrazza abitabile di 16 mq, panoramica sui tetti e sulle colline fiorentine. Aria condizionata, termo singolo. Adatto per investimento, ottima rendita. € 450.000

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SANTA CROCE In bel palazzo, caratteristico appartamento totalmente ristrutturato al piano secondo, composto da: grande soggiorno con ampia zona soppalco (eventuale seconda camera), zona cottura completa di elettrodomestici, camera, doppi servizi e ripostiglio. Ben arredato. Libero dal 15 luglio p. v. Ace G e 880

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MILLE In piccola palazzina, luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo di mq 90 ca. composto da: ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno con piccolo studio finestrato, due camere matrimoniali e servizio con doccia finestrato. Termosingolo. Parzialmente arredato. avimenti in cotto. Soffitti travi a vista. Libero da subito. Ace G e 900

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PIAN DEL MUGNONE in piccola palazzina di soli tre condomini, luminoso appartamento di mq 100 ca. composto da ingresso, cucina aperta su tinellopranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola e/o studio. Bagno con vasca. Ripostiglio e balcone. Termocentrale. Parzialmente o totalmente arredata. Libera da subito. Ace G e 800

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VITTORIO EMANUELE In bel palazzo, luminoso appartamento di mq 100 al piano 1˚ con vista su giardino orticoltura, composto da: ingresso, soggiorno, tre camere, pranzo aperto su cucina. Servizio finestrato con doccia oltre servizio finestrato con wc e lavabo. Termosingolo. Balcone. Arredato. Adatto anche a studenti. Libero da subito. Ace G e 1.000

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

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piazza pressi in palazzina con parti condominiali recentemente restaurate, grazioso appartamento in ottimo stato ampio ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio dispensa terrazzo termosingolo Ace G e 245.000 tratt. Rif A 085

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Varlungo strada interna tranquilla in bel palazzo con ascensore ampio appartamento di circa 100 mq ampio ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali due terrazzini servizio firenstrato cantina termosingolo Ace G e 250.000 tratt. Rif A 025

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

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BELLARIVA Lungarno Colombo, ben ristrutturato e in palazzo molto signorile, appartamento luminoso posto al piano alto con ascensore composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone verandato, riscaldamento singolo, contesto tranquillo. Ace G e 155.000 Rif 1/9

BARACCA Appartamento in palazzo recentissimo molto luminoso e ben rifinito, composto da due vani oltre cucinotto, grande terrazza di proprietà, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. Ace G e 150.000 Rif 2/15

BARACCA Baracca pressi in bel palazzo realizzato nel 2008, bellissimo appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto con grande terrazza abitabile collegata al giardino di proprietà esclusiva, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali, libero al rogito. Ace C e 155.000 Rif 2/7

PUCCINI Iin piccolo ed elegante condominio dei primi ‘900, appartamento di due vani e mezzo finemente ristrutturato, in perfette condizioni, al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera, bagno finestrato, travi a vista, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottimo investimento. Ace G e 120.000 Rif 2/9

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Ace G e 215.000 Rif 2/18 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Ace G e 157.000 Rif 2/24 POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Ace G e 155.000 Rif 2/6 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11

3 VANI CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse Ace G e 290.000 Rif 3/6 PIAN DEI GIULLARI Ampio terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente, in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 360.000 Rif 3/11 SAN JACOPINO Posto al quarto ed ultimo piano, appartamento di nuova costruzione molto ben accessoriato, costituito da luminoso soggiorno doppio con cucinotto a vista, camera, bagno finestrato, cantina, termo singolo, ascensore, ottime rifiniture. Ace E e 250 Rif 3/25

4 VANI CAREGGI Traversa di via delle Panche, strada molto silenziosa, appartamento al piano alto di oltre mq 90 composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due grandi matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ace G e 215.000 Rif 4/8 COLOMBO In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 295.000 Rif 4/6 GAVINANA Gualfredotto adiacenze, in piccolo e tranquillo condominio, ampio 4 vani posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Ace G e 255.000 Rif 4/5 zionamento. Ace G e 210.000 Rif 4/3 PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Ace G e 210.000 Rif 4/1 PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso 4 vani e mezzo di circa mq 95 posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. Ace G e 235.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28

5 VANI BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Ace G e 335.000 Rif 5/12 COVERCIANO Ottimo appartamento 5 vani di circa mq 100, posto al primo piano con ascensore, costituito da grande soggiorno con due finestre, tre camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampia cantina, possibilità doppi servizi, t/c. Ace G e 370.000 Rif 5/5 FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5 vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1

6 VANI FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 175.000 Rif 3/14

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 390.000 Rif 6/2

OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Ace G e 410.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Ace G e 500.000 Rif 6/10 VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. Ace G e 380.000 Rif 6/5

7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Ace G e 550.000 Rif 72 NOVOLI Pressi piazza S. Jacopino attico panoramico in strada molto tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà; trattativa riservata Ace G e 580.000 Rif 7/9 PROCONSOLO Bellissimo contesto storico, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. Ace G e 850.000 Rif 7/1 SAN IACOPINO Bellissimo e luminoso appartamento ben ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50 composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. Ace G e 390.000 Rif 7/5

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 195.000 Rif 2/12

PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Ace G e 160.000 Rif 3/23

ATTICI NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con terrazza panoramica di circa mq 40, grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. Ace G e 260.000 Rif 3/30

TERRATETTI BROZZI Terratetto indipendente con giardino di proprietà esclusiva di mq 60 e posto auto, completamente ristrutturato, composto da luminoso salone, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio al piano terra, due ampie camere con il secondo bagno al primo piano. Ace G e 250.000 Rif v/5 GAVINANA Ampio terratetto indipendente su tre livelli oltre cantina e giardino soleggiato di mq 160, composto da soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, terrazza abitabile prospiciente il giardino, tre camere e doppi servizi ai piani superiori, buone condizioni, possibilità acquisto garage triplo con passo carrabile, posti auto, e giardino. Ace G e 630.000 Rif V/8

RIFREDI Steccuto adiacenze, luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 73 posto al secondo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità seconda camera,. Ace G e 195.000 Rif 3/21

VILLE E VILLETTE CURE Splendido villino libero su tre lati di 250 mq circa costituito da 9 vani di cui quattro al piano terra e quattro al primo, oltre vano in mansarda con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40, buone condizioni, possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. Ace G e 600.000 Rif V/4 SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. Ace G e 1.250.000 Rif V/6

SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. Ace G e 390.000 Rif C/5 RIMAGGIO Porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 190 compreso caratteristico annesso in pietra di mq 40, ingresso indipendente, grande giardino di proprietà. Ace G e 660.000 Rif C/7 RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

FONDI

ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. Ace G e 210.000 Rif 4/3

PUCCINI In ottimo punto ad alto passaggio, ampio fondo di circa mq 40 adatto per qualsiasi genere di attività, soffitti alti, servizio, termo autonomo, buone condizioni, vicinissimo a p. za Puccini. Ace G e 115.000 Rif F/1

AFFITTI DUOMO Caratteristico ed ampio appartamento a pochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffitti molto alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Ace n.d. e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimo appartamento ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso composto da due vani oltre servizi, termo singolo, spese condominiali comprese. Ace G e 500 Rif A/U2

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Ace G e 250.000 Rif 5/15

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in palazzina anni 30 monolocale posto al 1˚ piano termosingolo ottime condizioni arredato adatto per investimento Ace G

appartamento al piano terreno di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone e ripostiglio buone condizioni Ace G

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3 VANI - CAMPO DI MARTE

4 VANI - RIGHI

appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone possibilità cantina completamente e finemente ristrutturato Ace G

in piccola palazzina appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace due camere matrimoniali doppi servizi due ripostigli oltre resede di 75 mq c. a buone condizioni Ace G

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7 VANI ED OLTRE - COVERCIANO

LOFT - COVERCIANO

appartamento in bifamiliare di 200 mq c. a con ingresso indipendente diviso in due appartamenti con tre servizi balcone terrazzo a tasca resede di 250 mq c. a e vari posti auto buone condizioni Ace G

particolare vero loft posto al piano terra con ingresso indipendente in strada silenziosa di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre soppalchi uso studio servizio cabina armadio ottime condizioni Ace G

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Via dell’Olivuzzo, 40/R Tel.055 7398030 Cell. 346 6690417 www.groupimmobiliare.it 2 VANI - ISOLOTTO

2 VANI - S. FREDIANO

In strada interna luminoso e ampio 2,5 vani di 55 mq calpestabili ottimo stato composto da grande zona giorno con comoda zona cottura camera matrimoniale bel servizio finestrato e 2 terrazzi con zona lavanderia termo singolo basse spese condominiali www. groupimmobiliare. it Ace

Delizioso appartamento con ottimi affacci 2,5 vani 54 mq composto da ampia zona giorno camera matrimoniale doppi servizi e soppalco uso studio ristrutturazione accurata www. groupimmobiliare. it Ace G

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3 VANI - SCANDICCI

PONTIGNALE In colonica di nuova ristrutturazione 3,5 vani ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 2 camere servizio ripostiglio posto auto e ampio giardino 150 mq www. groupimmobiliare. it Ace G

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4 VANI - ISOLOTTO

Pressi Piazza Cioppi posto al 2˚ ed ultimo piano 3 vani di 60 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera camerina servizio finestrato terrazzo oltre soffitta di 30 mq altezza 1.60 da sfruttare e posto auto condominiale termo singolo spese condominiale basse www. groupimmobiliare. it Ace G

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5 VANI - ROVETA Zona collinare posizione tranquilla in bifamiliare posto al piano terra 5 vani di circa 90 mq buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile sala doppia camera matrimoniale 1 camerina servizio finestrato ripostiglio resede e garage termo singolo www. groupimmobiliare. it Ace G

Zona Argingrosso in interno tranquillo posto al 3˚ piano con ascensore ampio 4 vani 95 mq con possibilitaí 3˚ camera composto da cucina sala doppia 2 camere servizio finestrato ripostiglio balcone e terrazzo oltre comoda soffitta di proprietaí www. groupimmobiliare. it Ace G

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n. ruolo 4981

CambioCasa

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SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada oltre servizio adattissimo anche come investimento vista la posizione strategica. Ace G e 120.000 Rif V686

1/2 VANI CARMINE Serragli delizioso bilocale (40 mq ca) in interno silenzioso palazzo storico al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre lavanderia e spazio esterno in comune con un altro appartamento ristrutturato termosingolo ottimo anche se usato per investimento. Ace G e 170.000 Rif V554 PITTI - Via Toscanella in casa torre del ‘300 al terzo piano interessante bilocale di 50 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura oltre camera e servizio finestrato ottimo stato conservativo termosingolo begli affacci alta redditività se usato come investimento. Ace G e 245.000 Rif V569 S. MARCO monolocale civile abitazione al primo piano ristrutturato ed arredato oltre servizio luminoso due finestre su strada ideale come investimento. Ace G e 135.000 Rif V674 TASSO PIAZZA al piano terra di piccola palazzina di soli 3 condomini bilocale con doppi servizi da rinfrescare internamente con possibilità di creare due monolocali indipendenti adatto investimento e/o prima abitazione. Ace G e 149.000 Rif CV679 TORNABUONI - Via della Spada in bel palazzo metà ‘500 al primo piano appartamento 50 mq con ampia zona giorno con soffitto affrescato e cucinotto separato oltre camera e servizio ottimo stato pavimenti in cotto termosingolo ideale come investimento. Ace G e 240.000 Rif V671 TORNABUONI in palazzina quattrocentesca al piano nobile bilocale con finiture di alto livello ampia sala con punto cottura oltre camera e servizio altezze di 4 mt luminoso affacci su strada ottimo investimento. Ace G e 265.000 Rif V634

3/4 VANI BECCARIA - via scialoia in gradevole contesto interno opere condominiali rifatte al se-

4 3/ NI VA

S. AMBROGIO Alfani in palazzina metà ‘800 terzo ed ultimo piano appartamento di sapore (65 mq ca) soggiorno con caminetto e cucinotto a vista 2 camere studio in soppalco soffitto affrescato pavimenti in cotto oltre servizio molto luminoso da rinfrescare internamente. Ace G e 250.000 Rif V685

condo ed ultimo piano con ascensore 90 mq composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi di cui uno nella camera padronale con vasca finestrato ripostiglio ottimo stato parquet aria condizionata luminoso. Ace G e 375.000 Rif V659 CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Ace G e 230.000 Rif V687 CENTRO DUOMO nuovo polimoda pressi al piano terra di piccola palazzina appartamento di 65 mq ca. finemente ristrutturato composto da ingresso / disimpegno soggiorno cottura camera matrimoniale cameretta studio servizio finestrato oltre gradevole corte abitabile con pilozzino/lavanderia adattissimo anche investimento vista la posizione strategica. Ace G e 195.000 Rif v649 CENTRO DUOMO - Piazza dell’Unita’ palazzo ottocentesco al primo piano appartamento composto da ingresso sala cucina tinello camera e servizio oltre terrazzino luminoso silenzioso termosingolo alta redditività se usato per investimento. Ace G e 200.000 Rif V652 GALLUZZO in strada ampia e silenziosa appartamento di 100 mq in bifamiliare ampio 4 vani con possibilità di sfruttare il sottotetto ingresso salotto con caminetto cucina 2 camere due balconi servizio finestrato oltre giardino di circa 100 mq con passo carrabile e posto auto. Ace G e 395.000 Rif V607 INDIPENDENZA al primo piano di bel palazzo con opere condominiali rifatte, appartamento di 120 mq composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi (uno padronale con vasca) pavimenti in parquet completamente ristrutturato termosingolo. Ace G e 395.000 Rif V520 PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Ace G e 360.000 Rif CV669 S. FREDIANO - via dell’orto in tipica e gradevole palazzina primi ‘900 al primo piano appartamento con bella esposizione e gradevolissimi affacci luminoso 60 mq composto da ingresso sala doppia cucinotto dispensa/ripostiglio sala pranzo camera matrimoniale e servizio finestrato abitabile da subito da rimodernare il bagno completa la proprietà una corte di proprietà pavimenti in parquet termosingolo minime spese condominiali. Ace G e 260.000 Rif V672 SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio - pepi edificio primi del ‘900 appartamento al piano terra completamente e finemente ristrutturato in ogni suo dettagli ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi oltre taverna alla quale si accede dal soggiorno adibita uso ufficio/studio sanata e con bocca di lupo accessoriato termosingolo. Ace G e 275.000 Rif V648 SANTA CROCE in palazzina storica secondo ed ultimo piano appartamento di sapore (3 vani 75 mq ca. ) ingresso disimpegno soggiorno doppio cucina con dispensa camera matrimoniale e servizio ristrutturazione conservativa particolari d’epoca in pietra altezze di oltre 5 mt nella zona giorno termosingolo. Ace G e 290.000 Rif V598 SANTO SPIRITO in palazzetto signorile appartamento in fase di totale ristrutturazione con ampia zona giorno tipo loft con due finestre sul davanti e porta finestra che immette in un terrazzino abitabile servizio due

camere con bagno privato ripostiglio pavimenti in parquet incausto alle pareti luminoso begli gli affacci. Ace G e 470.000 Rif V682 UFFIZI P. zza S. Remigio in antica palazzina signorile appartamento al piano nobile (80mq ca) composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato oltre camera matrimoniale studio ripostiglio e servizio finestrato, completa la proprietà uno spazio esterno di servizio. termosingolo. Ace G e 270.000 Rif V513 ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Ace G e 280.000 Rif V654

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Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

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CENTRO DUOMO Calzaiuoli in palazzina metà ‘400 suggestivo appartamento al primo piano composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale con soppalco abitabile (uso studio seconda camera) e servizio bella ristrutturazione soffitto a cassettoni alta redditività. Ace G e 365.000 Rif V592 SAN ZANOBI in bella palazzina dalle opere condominiali rifatte particolare appartamento tipo loft ristrutturato con gusto composto da ampia zona giorno con cucina a vista e servizio (90 mq ca) spazio esterno abitabile di 30 mq piastrellato oltre 3 camere in mansarda e ulteriore servizio pavimenti in parquet termosingolo. Ace G e 490.000 Rif V578

IMMOBILI DI PRESTIGIO CASCINE DEL RICCIO - San Gersolè in porzione di colonica completamente ristrutturata 150 mq ca ingresso sala con camino cucina e servizio al piano terra al primo piano 3 camere e due servizi panoramica su Firenze posizione dominante spazio esterno di proprietà 2 posti auto oltre giardino di 900 mq. Ace G e 750.000 Rif V542 FORTEZZA via l. il magnifico in palazzo storico signorile appartamento di 270 mq ca. posto al piano terra rialzato triplo ingresso salone di 35 mq 3 camere doppi servizi cucina sala pranzo oltre accessori e taverna di 45 mq divisa in ulteriori 3 stanze e doppi servizi più lavanderia. ottime condizioni termosingolo. Ace G e 1.000.000 Rif V501

TERRATETTI POGGIO IMPERIALE terratetto immerso all’interno di un parco secolare con ingresso indipendente disposto su due livelli piano terra soggiorno cucina abitabile e servizio oltre giardino di 40 mq al primo piano 2 camere matrimoniali e secondo servizio bella vista su Firenze luminoso da rimodernare internamente. Ace G e 690.000 Rif v631 PONTE A EMA - cascine del riccio terratetto con ingresso indipendente libero su due lati e disposto su due livelli di 120 mq totali soggiorno cucina 3 camere (di cui una singola) doppi servizi (uno finestrato) mansarda e taverna completamente e finemente ristrutturato. Ace G e 310.000 Rif V432

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S. FREDIANO in palazzina tipica dell’ Oltrarno al secondo piano gradevole 3 vani (65 mq ca. ) composto da ingresso cucina abitabile 2 camere matrimoniali ripostiglio/lavanderia oltre servizio finestrato luminoso termosingolo pavimenti in parquet ottime condizioni. Ace G e 270.000 Rif V630

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3 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi in signorile condominio caratteristico 3 vani ottimo per investimento. Classe G - € 210. 000 - rif. A130588 PIAZZA OBERDAN pressi, in piccola palazzina grazioso 3 vani composto da cucina, sala, camera con guardaroba oltre servizio e balcone, gradevoli affacci sui giardini, possibilità di garage, interessante investimento. Classe G - € 165. 000 - rif. A130492

VIA NARDI in signorile condominio ampio e luminoso 8 vani con doppi servizi, ottima distribuzione interna, posto auto esclusivo. Classe G - € 790. 000 - rif. A130395

PIAZZA DELLA LIBERTA' PRESSI in interno silenzioso, grazioso 3 vani completamente ristrutturato, dotato di posto auto, ottimo investimento. Classe G - € 210. 000 - rif. A130014 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280. 000 - rif. A120210 VIA SARPI pressi, ampio 3 vani composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio, da ristrutturare, ottimo per investimento. . Classe G € 170. 000 - rif. A110387 PIAZZA SAVONAROLA pressi, silenziosa contrada, terratetto anni'30 luminoso 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina, ottime condizioni. Classe G - € 255. 000 - rif. A120549

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VIA GIOBERTI adiacenze in palazzina fine '800 grazioso 5 vani completamente ristrutturato, composto da ampia sala, cucina, 3 camere, servizio oltre resede di proprietà. Classe G € 300. 000 - rif. A110558 GIOBERTI pressi, signorile condominio anni'60 prestigioso 5 vani, dotato di posto auto e cantina, pregiata ristrutturazione interna, immobile per amatori. Classe G - € 600. 000 - rif. A120722

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BADIA A RIPOLI splendido appartamento su 2 livelli mq. 120 circa, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucinotto, soggiorno, sala con camino, 3 camere, tripli servizi oltre resede esclusiva e 2 posti auto, contratto 4+4. Classe G - € 1. 100 - rif. A130640

AFFITTI RESIDENZIALI FIESOLE, in splendida posizione collinare luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e parco condominiale, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130643 COVERCIANO in strada privata immerso nel verde ampio e luminoso 5 vani composto da cucina, sala doppia, 3 camere oltre servizio e terrazza abitabile. Classe G - € 950 - rif. A130641 PIAZZA SAN MARCO pressi, luminoso ed ampio 5 vani ben arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio e balcone, ideale per studenti. Classe G - € 1. 300 - rif. A130639 BARACCA in signorile complesso residenziale ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 2 camere, sala(eventuale terza camera) oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130638 VIALE DEI MILLE adiacenze, in piccola palazzina luminoso bilocale non arredato, dotato di balcone, completamente ristrutturato, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130636 VIA CAMPO D'ARRIGO luminoso bilocale dotato di soppalco, non arredato, completamente ristrutturato,

CENTRO (Piazza Salvemini) luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera singola o studio, 2 camere matrimoniali oltre servizio ed ampio balcone. Classe G - € 1. 000 rif. A130629

contratto 4+4. Classe G - € 650 rif. A130634 VIA MARCONI pressi, in piccola palazzina ottimo bilocale non arredato, completamente ristrutturato, contratto 4+4. Classe G - € 650 rif. A130633 VIALE DEI MILLE pressi in palazzina signorile ottimo 3 vani e mezzo non arredato, completamente ristrutturato, composto da 2 camere, sala e cucinotto, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130632 CAMPO DI MARTE, in palazzina signorile ottimo 4 vani non arredato, completamente ristrutturato, dotato di doppi servizi. Classe G - € 750 rif. A130631 CAREGGI luminoso 3 vani arredato composto da cucina, e camere servizio oltre ripostiglio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 800 rif. A130630 CAMPO DI MARTE luminoso bilocale arredato composto da cucina abitabile, camera oltre servizio e 2 ripostigli. Classe G - € 600 - rif. A130628 CENTRO a pochi passi dalla Stazione Centrale ottimo 3 completamente ristrutturato, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, aria condizionata, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130625 CAMPO DI MARTE luminoso ed ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e 2 balconi. Classe G - € 800 rif. A130624 VIA DELLA CAMPORA bellissima porzione di villa con ingresso indipendente, 5 vani mq. 150 circa, oltre giardino. Classe G - € 1. 500 rif. A130620 POGGETTO in strada silenziosa nei pressi di Careggi, ampio 3 vani e mezzo, composto da cucina, 2 camere, studio oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 840 - rif. A130619 POGGETTO luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere, servizio oltre balcone e ripostiglio, ideale per studenti, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 850 - rif. A130617 ISOLOTTO via Argingrosso luminoso piano alto con affacci nel verde bel 3 vani completamente ristrutturato oltre servizio e balcone, contratto 4+4. . Classe G - € 730 - rif. A130616 SANTA CROCE in ottima posizione luminoso 3 vani arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 800 - rif. A130615 GIGNORO luminoso ultimo piano arredato composto da 3 camere, cucina, balcone e posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 1. 050 - rif. A130614

VIA VITTORIO EMANUELE luminoso ed ampio 4 vani arredato, composto da cucina, 3 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto per studenti. Classe G - € 1. 200 - rif. A130611 ZONA COMUNALE (V. Montebello) in signorile condominio luminoso 6 vani ben distribuito, dotato di 3 camere e doppi servizi, ampio balcone. Classe G - € 1. 200 - rif. A130610 PIAZZA DONATELLO luminoso ed ampio bilocale arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130609 GALLUZZO in signorile contesto residenziale luminoso 4 vani non arredato, dotato di servizio e 2 posti auto. Classe G - € 900 - rif. A130608 CAMPO DI MARTE in palazzina signorile luminosissimo loft open space, unico vano oltre servizio e terrazza mq. 50 vista Firenze, contratto 4+4. Classe G - € 870 - rif. A130607 VIA DI NOVOLI, in piccola palazzina 5 vani arredato, composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due terrazze cantina posto auto, contratto transitorio. . Classe G - € 1. 000 - rif. A130606 POGGIO IMPERIALE in piccola palazzina signorile 3 vani e mezzo composto da cucinotto, sala, camera oltre studio e servizio, ampia corte privata, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130605 ISOLOTTO ottimo 4 vani mq. 80 circa, composto da 3 camere, cucina abitabile servizio e 3 balconi, contratto 3+2. . Classe G - € 750 - rif. A130604 COVERCIANO luminoso 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera, oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130603 PIAZZA SANTA CROCE pressi, luminoso monolocale ben arredato composto da ampio vano oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130600 NOVOLI in silenzioso contesto residenziale luminoso bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, contatto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130599 PIAZZA SAN JACOPINO, di nuova ristrutturazione luminoso 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe G - € 850 - rif. A130596 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, luminoso ed ampio 6 vani non arredato, composto da cucina, sala, 3 camere oltre studio e doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1. 100 rif. A130595 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, a pochi passi da Piazza Duomo luminoso 3 vani ben arredato composto da cucina abitabile e soggiorno

CAMPO DI MARTE, in piccola palazzina luminoso bilocale dotato di soppalco, completamente ristrutturato, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130635

open space, camera oltre doppi servizi, contratto transitorio. Classe G € 800 - rif. A130594 ISOLOTTO ottimo trilocale mq. 65 circa, composto da cucina, soggiorno, camera oltre servizio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 800 - rif. A130592 SAN JACOPINO di nuova ristrutturazione, luminoso 3 vani e mezzo composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, doppi servizi oltre balcone e cantina, contratto 4+4. Classe G € 950 - rif. A130591 NOVOLI, Polo Univesitario, luminoso ed ampio 4 vani, arredato, nuova ristrutturazione, contratto 4+4. Classe G - € 1. 100 - rif. A130590 SAN FREDIANO luminoso piano terra dotato di giardino esclusivo mq. 30, composto da 4 ampi vani, cotto e travi a vista, contratto transitorio. Classe G - € 1. 000 - rif. A130587 PIAZZA DELLA VITTORIA, in graziosa palazzina in pietra luminoso 4 vani non arredato composto da 3 camere oltre cucina e servizio. Classe G - € 800 - rif. A130586 SAVONAROLA in signorile palazzo anni '50 piano alto con ascensore luminoso 4 vani con doppi servizi e garage privato. Classe G - € 1. 000 - rif. A130582

SAN JACOPINO, ampio bilocale arredato composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130569

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

CASTELLO (VILLA REALE) strada silenziosa, in bel contesto di nuova costruzione, grazioso 2,5 vani (48 mq), servizio finestrato, resede, loggia, cantina, termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. B120146

1/2 VANI STATUTO strada tranquilla, nuova costruzione, elegante, confortato ampio bilocale con loggiato, loggia, aria condizionata, termosingolo, possibilita garage. Classe G - € 220.000 - rif. B100237 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 CASTELLO in piccola palazzina, ristrutturato, ottimo bilocale , soggiorno angolo cottura, camera, servizio, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B130062 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 170.000 - rif. B130077 CAREGGI (CARLO DEL GRECO) ottimo bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, grande balcone, termosingolo. Libero subito. Classe G - € 155.000 - rif. B130078 DALMAZIA interno silenzioso, palazzina di nuova costruzione, ultimo piano, luminosi, 2 ampi bilocali, servizio, terrazze, possibilità posto auto. Classe G - € 185.000 - rif. B120088 DALMAZIA interno silenzioso in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato, ampio monolocale con servizio, oltre graziosa loggia, possibilità posto auto. Classe G - € 150.000 - rif. B120087

3 VANI STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe F - € 235.000 - rif. B120152 DALMAZIA interno silenzioso in palazzina di nuova costruzione, ottimo, luminoso 3,5 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 balconi, possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. B120086 VIEUSSEUX bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 3 ampi vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, possibilità doppio volume. Classe G - € 240.000 - rif. B130021 CAREGGI strada interna e silenziosa, in bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B130047 FI NOVA (PIGNONE) interno tranquillo e privato, ultimo piano, luminoso 3 ampi vani, cucina, 2 camere, balcone verandato, posto auto, soffitta sfruttabile. Classe G - € 198.000 - rif. B130058

CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 215.000 - rif. B130049

CAREGGI strada silenziosa in bel palazzo, ultimo piano, luminoso, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, si vende la NUDA PROPRIETA' . Classe F - € 160.000 - rif. B130074 LIBERTA' in piccola palazzina anni 30, interno silenzioso, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera, cucina, servizio, balcone, terrazza, cotto e travi a vista, termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. B130066 STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi 900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, grande cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 208.000 rif. B110277 STIBBERT (VIA FABRONI) in strada interna, bel palazzo, tranquillo, luminoso 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G € 220.000 - rif. B110059 CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, aria condizionata, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 245.000 - rif. B120097 PONTEROSSO (V.EMANUELE) in complesso residenziale di nuova costruzione, terratetto (55 mq) , 2 camere, doppi servizi, giardino privato. . Classe G - € 245.000 - rif. B120102 VAGLIA posizione dominante, piccola palazzina immersa nel verde (94 mq) soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, mansarda, terrazze, cantina, garage, termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. B120019 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. B130052

4 VANI CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 265.000 - rif. B130079 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 280.000 - rif. B130064 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 235.000 - rif. B130002

VIA L.IL MAGNIFICO in palazzo signorile, luminoso, confortato 4 vani, doppi servizi, terrazza, cantina, termoascensore. Classe G - € 285.000 - rif. B130065

PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G - € 215.000 - rif. B130068

LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe G - € 205.000 - rif. B120156 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 220.000 - rif. B120105 VAGLIA strada interna e silenziosa, in palazzina primi 900 bifamiliare, luminoso 4 vani (85 mq), doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto condominiale, termosingolo. Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. B120110

LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, termosingolo, cantina, terrazza panoramica, vista Duomo. Classe G - € 420.000 - rif. B130025 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018 LEOPOLDO in palazzo signoile, ampio 8 vani (180 mq), doppi ingressi, cucina, 3 camere, studio, sala doppia, soggiorno, lavanderia, balcone, cantina. Classe G - € 550.000 - rif. B110181 VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, 5 VANI splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 mq), alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), ser- cantina, garage, affacci nel verde. Classe G - € vizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. 890.000 - rif. B120106 Classe G - € 360.000 - rif. B130071 TERRATETTI STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cuci- CASTELLO grazioso terratetto indipendente notto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 catermosingolo, aria condizionata. Classe G - € mere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G - € 275.000 - rif. 380.000 - rif. B110286 STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel pa- B130010 lazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 posto auto condominiale, libero subito. . Classe G vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande can- € 410.000 - rif. B100127 tina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina B120154 in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indi5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ri- pendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi postiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 550.000 Classe G - € 395.000 - rif. B90072 rif. B130067 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina VILLE E VILLETTE quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, BOLOGNESE (PIAN SAN BARTOLO) strada silenziosa nel verde, villetta libera su 4 lati (170 garage. Classe C - € 310.000 - rif. B120027 mq) su 2 livelli, tripli servizi, taverna, garage 6 VANI E OLTRE doppio, grande giardino, terrazza, affacci su STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, in Fiesole. Classe G - € 590.000 - rif. B130051 palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in po6 ampi vani, cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, sizione dominante, splendida villetta libera su 4 ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. lati (170 mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con Classe G - € 330.000 - rif. B110279 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, re- camino, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, centemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT garage, cantina, giardino (1000 mq). LIBERA SU(158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità BITO. Classe G - € 990.000 - rif. B130017 posto auto. Classe G - € 240.000 - rif. B130082 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza pano- livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino ramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi PROPRIETA'. Classe G - € 420.000 - rif. B130080 affacci. Classe G - € 630.000 - rif. B110200

PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palazzina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, luminoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 398.000 rif. B130041

LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G - € 480.000 - rif. B120032

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) bella palazzina primi ‘900 piano alto affacci interni disponiamo di ottimi bilocali di ampia metratura completamente ristrutturati. Perfetti per investimento. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N130019 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi ‘900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G € 69.000 - rif. N130104 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) palazzo anni ‘50 ampio bilocale (46 mq) uso ufficio e ristrutturato ad abitazione . Ottimo investimento /pied a terre. Classe G - € 130.000 - rif. N130065 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) complesso residenziale di recente realizzazione luminoso ampio 2,5 vani (48 mq) ampia zona living con angolo cottura camera matrimoniale balcone cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe D - € 175.000 - rif. N130059 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi ‘900 piano nobile ottimo ampio monolocale oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G € 135.000 - rif. N120139 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) piccola palazzina anni ‘40 doppia esposizione luminoso ampio bilocale (46 mq) soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N120127 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE ALTE (VIA LATINI) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ingresso indipendente ottimo bilocale (42 mq) soggiorno con angolo cottura camera oltre resede di proprietà. Possibilità posto auto. . Classe G - € 200.000 - rif. N120027 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

camera e resede. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N130103 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in terratetto a schiera bifamiliare con ingresso indipendente luminoso ottimo 3 vani (60 mq) completamente ristrutturato soffitta di proprietà giardino (60 mq) e posto auto esclusivo. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130080 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prestigiosa in posizione dominante e nel verde splendida dependance di 2,5 vani oltre ampio annesso (30 mq) posto auto e giardino frontale (400 mq) in parte piastrellato. Classe G - € 298.000 - rif. N130076 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni ‘60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G € 208.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G € 199.000 - rif. N120168 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA BENUCCIO DA ORVIETO) palazzina anni ‘40 interno silenzioso ottimo 3 vani (58 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà (20 mq). Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. N120103 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ANFITEATRO) in complesso residenziale di recente realizzazione immerso nel verde splendido luminoso 3,5 vani (65 mq) con terrazza abitabile e garage (40 mq). Ottime rifiniture . Classe B - € 310.000 - rif. N110126 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI

LUNG.NO COLOMBO (VIA DE SANCTIS) palazzo anni ‘60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (102 mq) doppi servizi balcone e cantina. Divisibile in due unità immobiliari. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N130106 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni ‘60 tripla esposizione ampio 4 vani (83 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. N130067 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA EINAUDI) caratteristica palazzina anni ‘40 ultimo piano luminoso 4 vani oltre cantina doppia esposizione. Possibilità di sfruttare sottotetto. Classe G - € 230.000 - rif. N130063 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA MINGHETTI) strada interna e silenziosa disponiamo di ottimi appartamenti di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturati con ottimi materiali. Resede di proprietà. Termosingolo. A partire da . Classe G - € 225.000 rif. N130054 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL MEZZETTA) interno silenzioso palazzo anni ‘60 doppia esposizione ottimo 4 vani soggiorno / pranzo open space 2 camere servizio finestrato e terrazza abitabile (20 mq). Termosingolo. . Classe G - € 330.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it L.NO COLOMBO (VIA DEL MADONNONE) 3 VANI bel palazzo piano nobile doppia esposizione ottimo CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni ‘50 doppia 4 vani recentemente ristrutturato cucina soggiorno esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e 2 balconi. . Classe G € 250.000 - rif. N130040 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (VIA BERCHET) elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4,5 vani (100 mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 320.000 - rif. N130039 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa piano nobile luminoso ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere rispostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130023 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (INTERNO SILENZIOSO) piccola palazzina anni ‘70 doppia esposizione luminoso PONTE A MENSOLA in caratteristica ampio 4 vani (97 mq) cucina soggiorno 2 camere palazzina anni ‘20 ottimo finemente ri- balcone terrazza cantina e posto auto coperto. strutturato 3,5 vani (70 mq) con doppi Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N130015 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it servizi oltre resede (70 mq). Aria condi- -FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni ‘50 zionata. Termosingolo. Classe E - € ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno / pranzo 310.000 - rif. N130102 - tel. 055 600148 - con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostiduse@italianaimmobiliare.it gli. Classe G - € 145.000 - rif. N120192 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) piccola palazzina fine ‘800 ultimo piano ottimo 4 vani (85 mq) con affacci interni cucina soggiorno 2 camere studio doppi servizi e cantina. . Classe G - € 310.000 rif. N120184 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi ‘900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G - € 270.000 rif. N120133 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DUSE) in bel complesso residenziale anni ‘60 piano alto luminoso 4 vani con balcone cantina e posto auto condominiale. Affacci interni. Aria condizionata. Classe G - € 270.000 - rif. N120102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo. . Classe G - € 340.000 rif. N120034 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni ‘60 doppia esposizione luminoso 5 vani recentemente ristrutturato con ottimi materiali 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Classe G - € 280.000 rif. N120193 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria garage. Classe G - € 565.000 rif. N120032 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni ‘40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G - € 590.000 - rif. N130078 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) contesto esclusivo e nel verde in elegante villa del ‘700 ottimo ampio 7 vani (150 mq) tripli servizi giardino posto auto oltre ampi spazi condominiali. Da amatori. Classe G € 580.000 - rif. N130074 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni ‘70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 1 posto auto posti moto aria condizionata. . Classe G - € 510.000 - rif. N130006 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratteristico villino trifamiliare primi ‘900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G - € 420.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (STRADA PRIVATA) in piccola palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada silenziosa ultimo piano ottimo ampio 7 vani (160 mq) su 2 livelli tripli servizi 2 ampi balconi e garage. Classe G - € 580.000 - rif. N120060 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) piccola palazzina anni ‘60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 4 camere balcone cantina giardino (100 mq) e posto auto condominiale. . Classe G - € 330.000 - rif. N120056 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (VIA DELLA PASTORELLA) contesto esclusivo e immerso nel verde libera su 3 lati splendida villa anni ‘70 (300 mq) su 3 livelli balconi terrazza abitabile giardino carrabile (1000 mq). Oggetto prestigioso. . Classe G - € 0 - rif. N110043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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COLONICHE COVERCIANO (V.LE VERGA) strada silenziosa in contesto colonico del 1500 ottimi appartamenti di varie metrature con rifiniture di alto pregio. A partire da. Classe E - € 220.000 - rif. N120108 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI VARLUNGO (VIA TURATI) disponiamo di ottimo garage (14 mq) adatto anche a uso magazzino carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 35.000 - rif. N130079 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE ( VIA BRONZETTI) disponiamo di ottimo garage (14 mq) con soppalco in arredo H 3.20 saracinesca elettrica adatto anche ad uso magazzino carico/scarico merci facilità di manovra. Classe G - € 40.000 - rif. N130050 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) disponiamo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto uso showroom. . Classe G - € 150.000 - rif. N120071 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it CURE (P.ZZA DELLE CURE) ottima posizione commerciale disponiamo di fondo (C1) su 2 livelli doppi ingressi. Sporto su strada 3 vani soppalco oltre servizio. Aria condizionata. Classe G - € 210.000 -rif. N120035 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi ‘900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E - € 285.000 - rif. N130072 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi ‘900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G - € 720.000 - rif. N120182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VARLUNGO (VIA MORDINI) elegante palazzina anni ‘70 ultimo piano doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (82 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniali doppi servizi balcone 2 terrazze possibilità garage (23 mq). Termoascensore. Classe G - € 285.000 - rif. N130105 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

NOVOLI Guidoni p r e s s i n u o v o Tr i b u n a l e interessante investim e n t o ampio tre vani ingresso cucina abitabile due camere servizio ripostiglio termosingolo luminosissimo . Classe G - € 180.000 - rif. D130149 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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PERETOLA, contrada interna tranquilla, secondo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 3 ampi vani composto da cucina-pranzo, sala, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Perfetto, travi a vista, possibilita’ realizzazione seconda camere, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif A0073

VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00, rif. a0250. richiesta euro 330.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.54 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.15 ed ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. ottime finiture, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0217, richiesta euro 250.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno

CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300, tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000. Bellissimo loggiato open-space di complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica, totalmente finestrato e panoramico sulle colline. Informazioni più dettagliate in Agenzia, Rif. V0034, ClasseG, IPE200. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

COLONICHE E TERRENI CALDINE, posizione collinare, porzione di ex fienile, appartamento al piano terreno con accesso indipendente di complessivi mq.92 composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, vano lavanderia ed aia esclusiva mq.85. travi a vista, ottimo stato, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, richiesta euro250.000,00 trattabili, rif. c0002. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

LONDA, splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato, da 4 unità immobiliari complessivi mq.700 circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Classe G, IPE 200, informazioni più dettagliate in Agenzia, Rif. C0013 Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.340.000

PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, realizzazione n˚21 box auto e n˚3 posti moto, consistenze fino a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino m.4,00. possibilità box auto accessoriato anche di cantina e bagno. due accessi carrabili, listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione. Prezzi a partire da euro 44.000 Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0011

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giornonotte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, Rif. a0238, euro 470.000,00. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta euro 220.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

6 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A0142

3 VANI MONTEVERDI bellissimo appartamento 3 vani e mezzo mq.75, finemente ristrutturato, ampissimo pranzosoggiorno con cucina a vista, sala, matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e veranda. Parquet e resina, encausto, filodiffusione, aria condizionata, predisposizione termosingolo, possibilità seconda camera matrimoniale. Ottimo investimento, classe g, ipe 200,00. Rif. a0243, euro 235.000,00. Immobile certificato (documentazione in corso di redazione). Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V0030

VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222

AFFITTI ATTICI VIA FRACASTORO careggi, contrada interna tranquilla, affittasi splendido appartamento ultimo piano con ascensore panoramicissimo ed accessoriatissimo di terrazze abitabili, composto da cucina, sala-pranzo, ampio salone (volendo terza camera), due camere, studio, ripostiglio, bagno. solo referenziati, informazioni più dettagliate in agenzia. ipe250,00, libero dal 01 ottobre 2013, rif. a0102, richiesta? /mese 900,00 oltre condominio. classe energetica: g - ipe: 250.00kwh/mq anno Ace G Ipe 250.00 kwh/m2 anno

AFFITTI COMMERCIALI VIALE MORGAGNI piazza dalmazia, contrada interna, in edificio di nuova costruzione completamente insonorizzato, allarmato e videosorvegliato, dotato inoltre di certificato prevenzione incendi, proponiamo splendido ufficio di complessivi mq.132 dotato di due bagni. sono disponibili inoltre altri 3 uffici delle consistenze di mq.140, mq.144 e mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. tutte e unità immobiliari sono gia servite di energia elettrica, impianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i pavimenti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predisposte sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali e serrande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (riscaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sulla base dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un garage seminterrato con svariati posti auto destinati alle quattro unità immobiliari. le parti condominiali prevedono inoltre un ascensore per l’accesso ai locali dal seminterrato, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio delle aree condominiali per l’abbattimento dei costi. le relative richieste sono le seguenti: ufficio mq.132 euro/mese 1.950,00 ufficio mq.140 euro/mese 2.000,00 ufficio mq.144 euro/mese 2.050,00 ufficio mq.139 euro/mese 2.150,00 possibilità posti auto con richiesta di euro/mese 150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. classe energetica: b - ipe: 60.00kwh/mc anno Ace B Ipe 60.00 kwh/m3 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

MARCIOLA (roveta), splendido fienile finemente restaurato, due livelli, composto da ingresso-soggiorno, grandissima cucina abitabile oltre a bagno al piano terreno, soppalco studio-cameretta, camera con locale guardaroba e bagno al piano primo, oltre a grande locale al piano seminterrato ad uso studio/lavanderia. Possibilita’ terza camera. Ottimo restauro, posizione bellissima. Ace C Rif C696

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G e 280.000 Rif C619

NOCE colonica leopoldina e fienile nei pressi di tavarnelle val di pesa, ottima posizione soleggiata. attualmente è un’azienda agricola. in breve: 450 mq su due livelli con colombaia, fienile 150 mq, 4,7 ettari con 1000 olivi e alberi da frutto antica costruzione con restauro conservativo di pregio otttima manutenzione 13 vani con 3 bagni terrazza al primo piano di 20 mq cantina di epoca antichissima piscina reimpianto vigna certificata igt sorgente d’acqua privata (oltre ad acquedotto) box cavalli, maneggio, paddock soffitti con travi a vista e cotto antico. ottimo stato di manutenzione generale. il fienile, ristrutturato anch’esso, è composto da cucina/salotto e bagno al piano terreno e 2 grandi camere al primo piano. al piano terreno con altro ingresso laterale vi sono 3 box per cavalli. completa la proprietà l’aia antica, la piscina, il maneggio, numerosi paddock con recinzione elettrica. la proprietà è immersa nel verde a 360 gradi, è situata a 5 min dal paese di tavarnelle e a 10 min dall’uscita della superstrada. classe energetica: g Ace G Rif C 688

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Pos si bilità di vendita anche frazionata. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. classe energetica: g Ace G Rif C563

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Ace G Rif C625

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

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SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.

BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D

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VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 3 - SAN POLO IN CHIANTI

in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ "G", richiesta

(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 160.000 RIF. 1/417

EURO: 130.000 RIF.P1/34

VANI 4 - GREVE IN CHIANTI

VANI 6 - STRADA IN CHIANTI

VILLETTE - UGOLINO

(Greti) appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, possibilita' giardino e garage, termosingolo, buone condizioni generali, facciate in pietra, cl. energ "G", richiesta

a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/11

EURO: 490.000 RIF. 2/80

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VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

COLONICHE - GREVE IN CHIANTI

(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", richiesta

villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G", richiesta

Lucolena porzione di colonica 240 mq oltre fienile, ampi locali cantina, possibilita' di terreno di 8.000 mq, da ristrutturare, cl. energ "G", richiesta

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EURO: 250.000

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l'appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita' di parcheggio. RIF.1/225 Euro: 165.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A SOLI 7 km da san casciano, vicino all'uscita della fi-siena APPARTMENTO DI 85 MQ, al primo ed ultimo piano in antico convento. l'appartamento dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina e servizio. da ogni finestra si puo' ammirare la nostra magnifica campagna. facilita' di parcheggio. da vedere RIF.1/248 Euro: 240.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA -IN PAESE, in terratetto di antica costruzione appartamento su due livelli, composto al piano terra da grande cucina con balcone, servizio e soggiorno (o seconda camera) al primo piano ed ultimo camera matrimoniale. Nel seminterrato ci sono due grandi stanze a volticciole da adibire a taverna/laboratorio/studio. terreno di 700 mq adiacente. l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. RIF.1/221 Euro: 140.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA QUA SI IN PAESE - Appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala esclusiva - in buone condizioni - composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio- due balconi - garage di 18 mq RIF.1/258 Euro: 310.000

TAVARNELLE VP (SAMBUCA) OTTIMO TRILOCALE come nuovo composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio, ulteriore camera e servizio in mansarda, ampio terrazzo e garage. Euro: 155.000 RIF.1/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - QUASI IN CENTRO - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni - soggiorno grande, cucina abitabile con balcone, bel terrazzo di 40 mq, camera matrimoniale e servizio, al piano superiore ulteriore camera matrimoniale con servizio. cantina al piano seminterrato e piccolo orto/giardino di proprieta' nessuna spesa condominiale RIF.1/247 Euro: 295.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE VICINO A TUTTI I SERVIZI - Ottimo appartamento al piano terreno ed ultimo, libero su tre lati, completamente indipendente, Grande resede esclusiva di 35 mq. pavimentata in cotto, Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, servizio, cantina di 12 mq. Buonissimo stato. Euro: 190.000 RIF.1/193

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN CENTRO - MOLTO COMODO - PIANO TERRENO RIALZATO - grande appartamento indipendente di mq. 108 calpestabili - ingresso molto ampio, cucinotto, cucina, soggiorno, due grandi camere (si ricava con facilita' la terza camera) , servizio, piccolo balcone, resede esclusivo di 28 mq.- da ristrutturare RIF.1/251 Euro: 250.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Grande e Luminoso Appartamento di 110 mq al Piano Terreno di piccola palazzina di soli 3 condomini - Composto da ingresso, grande soggiorno, cucina e cucinotto,tre grandi camere, servizioi, due balconi, piccolo giardino anteriore ed orto sulla parte tergale del fabbricato completano la proprieta' garage di 27 mq e due cantine per totali 25 mq. Lavori condominiali già effettuati RIF.1/253 Euro: 330.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - TERZO ed ultimo piano con ascensore soggiorno ampio con angolo cottura, due camere, due servizi, due balconi, mansarda di 30 mq (eventuale terza camera e servizio gia' predisposto), posto auto Euro: 215.000 RIF.1/68

SAN CASCIANO MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro: 205.000 RIF.2/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Appena fuori paese ma comoda per raggiungere tutti i servizi, VILLETTA BIFAMILIARE libera su tre lati - in perfette condizioni - ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura e servizio al piano terreno, al piano primo due camere matrimoniali ciascuna con bel terrazzo panoramico, servizio, piccolo ripostiglio - al piano seminterrato garage di 45 mq. La villetta è circondata per tre lati dal ampio giardino di circa 500 mq. RIF.2/56 Euro: 400.000

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 GREVE IN CHIANTI San Polo, terratetto di recente costruzione su due livelli circa 80mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, resede rialzato e giardino, facilità di parcheggio, zona residenziale molto tranquilla. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

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SAN CASCIANO VAL DI PESA in villa bifamiliare appartamento seminterrato composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, spazio esterno, nel verde, termosingolo, buone condizioni. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

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San Donato in poggio. In palazzo storico, splendido appartamento in stile rustico, grande soggiorno camino e soppalco-studio, cucina abitabile in muratura, due camere, doppi servizi, ripostiglio attrezzato. Immobile di grande pregio. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

in palazzina, ottimo appartamento primo ed ultimo piano, salone di ingresso, cucina, due camere, doppi servizi, due ampie terrazze, garage, possibilità mansarda, area privata immersa nel verde, due posti auto, piazzale, possibilità di acquisto di bosco annesso, molto luminoso, panoramico e tranquillo Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 390.000 RIF V130056

€ 320.000 RIF V130101

SAN CASCIANO VAL DI PESA

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SAN CASCIANO VAL DI PESA

POZZOLATICO

Mercatale, in bel contesto fienile indipendente di circa 100 mq, con terreno, completamente da ristruttuare. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

(via delle Sodera) immersa nel verde, splendida colonica libera su 4 lati, 280 mq su 2 livelli, (ampia soffitta semiabitabile) divisibile in due appartamenti ognuno con il proprio ingresso, composti da cucina, salone, due camere, doppi servizi, loggia, ampia terrazza, grande soffitta e parco circostante, vari posti auto, ingresso da cancello automatico privato, possibile uso anche di una sola famiglia utilizzando il piano terreno come giorno e il piano superiore come notte con tre camere e doppi servizi. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Centralissimo, terratetto di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, (possibilità di fare un secondo bagno), resede, parzialmente da ristrutturare, molto luminoso e tranquillo, particolare. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

(Via di Riboia), porzione di colonica libera su quattro lati, di circa 280 mq. utili (410 mq. commerciali) oltre ampia loggia ed aia di 400 mq, Completamente da ristrutturare, frazionabile, 5000 mq. giardino adiacente e possibilità di acquisto di 6.0 ha di terreno ad olivi e vigneto (attualmente affittato). Panoramica e tranquilla, nel verde Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

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(Tavarnelle V. P. ), a 6,5 km dall’uscita FI-SI direzione San Donato, in aperta campagna, porzione colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra, bella posizione panoramica, solo 150 mt. di strada bianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa. Posti auto. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sorgente privata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi graziso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.400 Rif V120159 CERBAIA (S. Casciano V. P. ), immediate vicinanze ma in aperta campagna, porzione di colonica di 4 vani, ampia taverna attrezzata, resede, veranda coperta, grande terrazza, giardino, panoramica, posizione tranquilla e luminosa, riscaldamento (e produzione di acqua calda) a pellett. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V130098 TAVARNELLE VAL DI PESA Morrocco, ottimo appartamento in villa storica del 1200, su due livelli, arredato o semiarredato, composto da loggia a comune, soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, 4 camere, tripli servizi, studio, posti auto o garage, parco condominiale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130102

SANT’ANDREA PERCUSSINA vicino alla strada asfaltata (300mt) di strada sterrata), completamente ristrutturata, porzione di colonica, composta da soggiorno (con termocamino), cucina, due camere, studio, doppi servizi, balcone, loggia, posto auto nell’aia e giardino di di 130 mq. annesso. Doppia coibentazione del tetto e “cappotto” nella parete a nord. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130001 SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale, colonica su due livelli circa 250 mq, con 8000 mq, di giardino, piscina, composta da ingresso soggiorno con focolare, angolo cottura e sala pranzo, salone, cinque camere, quattro servizi, cantina, riscaldamento a pellett, posti auto, nel verde ma a 200 mt dal paese. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif v130083 CERBAIA pressi in tranquillo contesto, piccolo fienile di circa 65 mq, arredato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimentato. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600 Rif V130093

€ 250.000 RIF V130063

particolare colonica terratetto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con grande camino, bagno e lavanderia. Al secondo vi sono un ampio soggiorno, due camere, cucina e bagno. Vi è una camera al piano intermedio oltre alla mansarda da risistemare. Giardino, posti auto e terreno. In piccolo e caratteristico borgo, panoramicissimo e silenzioso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 420.000 RIF V120129 AFFITTI SAN CASCIANO VAL DI PESA (pressi Ferrone), ottimo bilocale con angolo cottura arredato, soggiorno, camera e bagno, piccolo giardino, nel verde in strada privata ingresso indipendente. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 550 Rif V130094 SAN CASCIANO VAL DI PESA posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130066 SAN CASCIANO VAL DI PESA Borromeo interno, porzione di colonica al piano terra composta da soggiorno d’ingresso, cucina, due camere, doppi servizi, posto auto, completamente restaurata e arredata, impianti a norma, molto luminosa. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130065

€ 1.100.000 RIF V90242

colonica di 500 mq, divisibile in tre terratetto, con parco, piscina, panoramica, garage, ottime condizioni, vicinissima alla strada asfaltata, nel verde. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

€1.400.000 RIFV130070 CERBAIA vicino al paese in zona tranquilla, affittasi appartamento su due livelli in ottime condizioni e completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola sala pranzo, due camere, doppi servizi, grande taverna con termocamino, terrazza di 20 mq, attrezzata con fornoe tavolo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V130068 SAN CASCIANO VAL DI PESA zona Bardella, ampio appartamento posto al secondo piano, ingresso, cucinotto e sala pranzo, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, due balconi, garage, termisingolo, molto luminoso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 800 Rif V130069 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Bardella, ampio appartamento arredato a pochi passi dal centro, ingresso, angolo cottura sala pranzo, soggiorno, tre camere, un bagno, garage e cantina condivisi, giardino frontale ed orto tergale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif v130080

€250.000 RIF V130090

€ 450.000 RIF V130097

€ 365.000 RIF V120011

€205.000 RIF V130100

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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013

SAN CASCIANO

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