Firenze 2013 31 del 09/09/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 9 Settembre 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 5 VANI

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Piazza Indipendenza

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CANOVA interno In interno tranquillo e silenzioso bilocale completamente ristrutturato, piano secondo con ascensore, 40 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra. terrazza, soffitta. Affacci nel verde. CL G Rif. 255 € 150.000 tratt.

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5 VANI

3 VANI

4 VANI

LE TORRI (via Costetti) In interno tranquillo, appartamento piano terzo di quattro, 60 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio con finestra, due balconi, cantina, armadio a muro uso ripostiglio, Termosingolo. Aria condizionata. Ristrutturato. CL G Rif. 321 € 200.000 tratt.

BARACCA interno Appartamento quattro vani, 78 mq circa, secondo ed ultimo piano senza ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, due cantine, posto auto. Termosingolo. Tetto e facciate rifatte. Rif. A413 € 250.000 tratt

4 VANI

ISOLOTTO (via Spadini) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, ristrutturato, 85 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, posto auto di proprietà, terzo piano di cinque con ascensore. Palazzo con facciate rifatte. CL G IPE 143.50 kwh/mq annuo Rif. A442 € 265.000 tratt.

ISOLOTTO (via Michetti) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento con affacci nel verde, 80 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza chiusa condonata, balcone, cantina, aria condizionata, zanzariere. Facciate rifatte. Buono stato. CL G Rif. A434 € 235.000 tratt.

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5 VANI ISOLOTTO (Argingrosso) In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera subito. Rif. 516 € 215.000 tratt

SAN BARTOLO A CINTOIA Apparta mento al piano terreno di un terratetto, ottime condizioni, 95 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con soppalco, camera singola con guardaroba, studio, doppi servizi, terrazza di circa 20 mq, oltre spazio esterno abitabile, resede, annesso esterno. Termo singolo. Aria condizionata. No spese condominiali. Rif. 523 € 340.000 tratt.

ISOLOTTO (Argingrosso) In interno tranquillo, appartamento 110 mq circa, quinto piano con ascensore, ristrutturato, composto da cinque ampi vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi con finestra, terrazza, balcone, soffitta. Affacci nel verde. Luminoso. CL G Rif. 520 € 275.000 tratt.

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ISOLOTTO (S. Bartolo a Cintoia) In strada interna tranquilla e silenziosa, appartamento sesto ed ultimo piano posto in posizione angolare, 120 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi con finestra, balcone e terrazza abitabile. Ottimo stato. Cantina e garage. Aria condiz. T. singolo. Panoramico. CL G Rif. 698 € 380.000 tratt.

ISOLOTTO (via Modigliani) Ap par ta mento 120 mq circa, terzo piano di cinque con ascensore, 6 vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto coperto, da ristrutturare. Libera subito. Termocentralizzato. Rif. 600 € 255.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente, ampio bilocale di 55 mq circa, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, resede di circa 20 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti. Possibilità posto auto. CL C Rif. B5 € 185.000 tratt.

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VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra4, richiesta euro 118.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, proponiamo n˚12 appartamenti di recentissima costruzione, consistenze da mq.45 a mq.90 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di consistenze fino a mq.70. prezzi da euro 75.000 ad euro 179.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-min20, richiesta euro 179.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica e, ipe 140,00. rif. a0218, richiesta euro220.000,00 trattabili. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.54 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.15 ed ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. ottime finiture, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica e, ipe 140,00. rif. a0217, richiesta euro 235.000,00 trattabili. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 250.000 VIA DONI san iacopino, pressi, in bella palazzina, ottimo appartamento 3vani complessivi mq.65 totalmente ristrutturato composto da cucinapranzo-soggiorno di circa mq.20, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. termosingolo, climatizzato, infissi nuovi, impianto di allarme. classe energetica g, ipe200,00, rif. a0253, www. francescoimmobiliare. it, richiesta euro 208.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4 VANI PONTE ROSSO Bolognese, pressi Ponterosso, contrada tranquillissima, in bella palazzina di inizi novecento, appartamento 4 vani complessivi mq.70 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno, balcone e cantina. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A0063

VIA DE’ SERRAGLI oltrarno, contrada interna, piccola palazzina con vista su palazzo pitti, bellissimo appartamento complessivi mq.94 (mq.72 + 22 mansarda) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina-pranzo, due matrimoniali (una in mansarda), tre bagni, dei quali due esclusivi delle camere, ripostiglio e deliziosa terrazza abitabile mq.6 panoramica sui tetti fiorentini. doppi volumi, finiture di pregio, predisposizione aia cdz, termosingolo, recupero fiscale lavori di ristrutturazione. quarto ed ultimo piano senza ascensore, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0252, www. francescoimmobiliare. it. richiesta euro 450.000,00 trattabili. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 365.000,00 trattabili. Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 330.000,00. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

5 VANI FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 290.000 trattabili. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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6 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A0142

VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00, rif. a0250. richiesta euro 330.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucinapranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

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FIRENZE_31_01_32_09092013 04/09/13 12.10 Pagina 29

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terratetto libero su tre lati composto al piano terreno da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino lastricato, bagno, al primo piano due matrimoniali, servizio, balcone, terza camera in mansarda, oltre accessori tra cui cantina e garage, ottime condizioni generali, cl. energ "G", richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

EURO: 270.000 RIF.P1/382

EURO: 410.000 RIF. 2/83

EURO: 470.000 RIF. 2/77

COLONICHE - VALLINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

porzione di casa colonica su due livelli composto al piano terreno da ingresso indipendente e ripostiglio, ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 1 matrimoniale con guardaroba, servizio, oltre studio in soppalco, giardino esclusivo e posto auto, ottime condizioni CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", richiesta

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(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

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in palazzo primi del ‘900 appartamento ristrutturato di mq 80 composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balconi. Termosingolo/aria condizionata Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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MEZZETTA in interno tranquillo piano alto arredato sono nella cucina, ampio appartamento di 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno c/doccia, ampio ripostiglio. Balcone Termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A426 PIOMBINO pressi in strada tranquilla ampio 4 vani ristrutturato composto da ampio ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, salone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con doccia. Cantina e Garage. Termocentrale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 780 Rif A420 CAMPO MARTE In piccola palazzina anni ‘30 appartamento NON arredato dotato di grazioso giardino, 5 ampi vani oltre accessori, bagno finestrato, termosingolo, minime spese condominiali Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A421

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BORGUNTO fiesole (borgunto) appartamento arredato buonissime condizioni composto cucina sala una camera bagno finestrato giardino (con possibilita’ di posto auto) termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 85B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B COVERCIANO in condominio con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo singolo ascensore richiesta Ace F Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 169B DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata possibilita’ arredamento richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 78B EUROPA viale europa pressi ampio tre vani 75 mq piano alto composto da cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi ripostiglio cantina posto auto termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 248B LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato completamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 225B NOVOLI piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale balconi verandati termo ascensore aria condizionata possibilita’ posto auto richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 147B OLIVUZZO in villino trifamiliare appartamento primo ed ultimo piano su due livelli completamente ristrutturato e mai abitato accessoriato composto angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali terrazza a tasca abitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 193.000 Rif 29B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B PITTI in piazza pitti appartamento di estremo fascino con finiture del 400 originali soffitti lignei decorati composto cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 161B STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 249B STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 138B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 108B TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzialmente seminterrato) composto grande cucina due camere bagno finestrato ottime condizioni termo singolo ampio giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 47B TORNABUONI pressi in palazzo nobiliare appartamento composto da cucinotto salone doppio (non divisibile) interamente affrescato una camera matrimoniale servizio ottime condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 37B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

TRE VANI

QUATTRO VANI

BELLARIVA in piccola palazzina completamente ristrutturata appartamento nuova costruzione da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere terrazza abitabile termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 201B

ALFANI pressi appartamento 90 mq da ristrutturare composto cucina abitabile ampio soggiorno con camino due camere doppi servizi termo singolo richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 157B

R.A.

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BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B BARACCA piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo ascensore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 101B BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissime condizioni Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 9B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 38B CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 45B GIORGINI pressi appartamento medie condizioni composto cucina sogiorno due camere termo singolo grande terrazza abitabile luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 217B ISOLOTTO pressi ampio appartamento piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere balcone termo compreso posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 33B MILLE traversa appartamento 70 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B MONTICELLI pressi ampio 4 vani composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi termo centrale box auto compreso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 144B NOVOLI appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere servizio balcone termo singolo ascensore piano alto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 247B NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore rif. 40b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 136B SAN IACOPINO in piccola palazzina appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 43B STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) doppi servizi termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 118B

INDIPENDENZA secondo ed ultimo piano appartamento buone condizioni su due livelli composto cucina sala tre camere doppi servizi balcone termo singolo aria condizionata possibilita’ ampiamento di una stanza Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 207B OGNISSANTI pressi appartamento piano alto completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo cantina posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 162B POGGETTO ALTO appartamento 110 mq buonissime condizioni composto cucina salone doppio due camere matrimoniali balconi termo ascensore box moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 145B SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 140B STATUTO in villino trifamiliare anni ‘20 appartamento ultimo piano finemente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina (abitabile) ampia sala tre camere doppi servizi (finestrati) ripostiglio balcone termo singolo Ace F Ipe 200 kwh/m2 anno e 398.000 Rif 89B

SEI VANI ED OLTRE BOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) in villa ottocentesca totalmente restaurata vendesi ampio appartamento primo ed ultimo piano di 230 mq su due livelli tripli servizi finemente ristrutturato grande cantina ampio giardino di proprieta vari posti auto panoramico. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 630.000 Rif 279B COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 Rif 91B NOVOLI appartamento ampie metrature 125 mq buone condizioni composto da sei vani oltre accessori balconi termo ascensore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 70B SALVIATINO appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Ace C Ipe 64 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 75B SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggior no quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 102B

VILLE E TERRATETTI

MILLE traversa villino indipendente inizi del 1900 di 300 mq buonissime condizioni con grande terrazza abitabile ascensore interno composto da dieci vani tripli servizi cantine termo singolo aria condizionata in tutte le stanze camini soffitti a cassettone di alto pregio artistico adatto anche per uso ufficio e/o b&b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 125B PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Ace G Ipe 200 CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cuci- kwh/m2 anno e 120.000 Rif 171B na salone doppio (divisibile) due camere balconi COLONICHE soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif SCANDICCI colline scandicci presso “risto54B rante bibe” in complesso colonico appartamenCENTO STELLE pressi in palazzina in pietra ap- to “di sapore” ingresso indipendente composto partamento seminterrato ottime condizioni compo- cucina salone doppio con camino tre camere sto da cucina soggiorno tre camere assolutamente doppi servizi cantina posto auto possibilita’ non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 giardino Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 222B anno e 230.000 Rif 240B

FIRENZE_31_33_64_09092013 04/09/13 12:28 Pagina 38

38 VENDITA MONOLOCALI SAN MARCO Pressi in palazzina antica, libero grazioso monolocale civile abitazione con angolo cottura e bagno, 25 mq circa, soffitti alti a cassettoni, arredato, buone condizioni. Termosingolo. Ottimo per investimento. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif T 116

3 VANI DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico e luminosissimo, termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif T 339 SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif T 326

RUOTE In antico e signorile palazzo restaurato, appartamento piano Terra di mq 90 con giardino esclusivo confinante con spazi verdi, in ottime condizioni composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia, giardino, silenzioso e luminoso. T/S. Ace G Ipe ≥175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif T 454

BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 775.000 Rif T 817 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif T 731

L EONARDO T RESANINI VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif T 348

4 VANI BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif T 453 BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif T 445 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 460.000 Rif T455

5 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

FANTI Viale in palazzina primi ‘900 interamente restaurata luminoso appartamento piano Terzo ed ultimo di mq 100 in ottime condizioni, rifinito con materiali di pregio, composto da: ingresso, soggiorno, pranzo cucina abitabile con balcone panoramico, 2 camere matrimonali, bagno, ripostiglio, soffitta praticabile con possibilità di terrazza a tasca. T/S. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif T552 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 380.000 Rif T 640 VARLUNGO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif T 638

PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif T 632 TORNABUONI In palazzo storico appartamento piano ultimo di mq 170 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramicissima monumenti, ottime condizioni. T/S. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif T 818

7 VANI ED OLTRE ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819

AZEGLIO Con affacci su Piazza D’Azeglio fascinoso appartamento da rivedere internamente con grandi potenzialità posto al piano 4˚ con ascensore di mq 185 oltre mq 51 di terrazza a piano panoramica, luminoso, termosingolo, opere condominiali rifatte. Esclusiva di vendita. Ace G Ipe ≥175 kwh/m2 anno e 1.050.000 Rif T 816

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LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA 2 VANI LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Ace G e 93.000 tratt.

3 VANI ALBERTI ( adiacenze ) strada tranquilla, in piccola palazzina antica, libero, grazioso appartamento di 54 mq ca, completamente restaurato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostiglio e terrazza di 10 mq ca. termosingolo Ace G e 220.000 COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca

QUINTOLE ALLE ROSE ( Baruffi ), 5 minuti da Porta Romana, libera porzione di prestigiosa villa cinquecentesca notificata dalle Belle Arti, 140 mq ca con entrata indipendente e bellissimi affacci sul verde, annessa cantina - ex frantoio di 70 mq ca. Silenziosissima e luminosissima. Buone condizioni. Ace G e 450.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Ace G

6 VANI

VILLE E VILLETTE

4 VANI

SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Ace G e 570.000

QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Ace G

INDIPENDENZA ( San Zanobi ) palazzo signorile del 700, libero, grazioso appartamento di 80 mq ca, piano alto, luminosissimo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi e balcone con belli affacci. Buono stato. Ace G e 280.000

5 VANI

COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Ace G e 850.000

camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Ace G

e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Ace C SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Ace G e 235.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Ace G

BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Ace G DUOMO ( adiacenze ), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Ace G e 295.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Ace G

7 VANI ED OLTRE MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Ace G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Prezzo trattabile Ace G SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Ace G e 890.000

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COVERCIANO pressi Guarlone in complesso residenziale nel verde ottimo 4 stanze in piccola palazzina con giardino privato, termocentrale, bagno, balcone, posto auto, da rimodernare Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P921B

4 VANI

SAN MARCELLINO pressi libero in piccola palazzina luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da ingresso sala cucina, 2 camere, bagno ripostiglio balcone ripostiglio, vano soffitta, cantina giardino condominiale parcheggio auto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 288.000 tratt. Rif P898

6 VANI

COVERCIANO tranquillissimo in piccola palazzina moderna ottimo appartamento primo piano composto da: ingresso disimpegno, sala doppia con balcone, cucina con balcone, divisione giorno/notte, tre camere, doppi servizi, termo centrale, cantina mq.10 con altezza mt.4 (soppalcabile) oltre garage per un’auto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 570.000 tratt. Rif P955

3 VANI

SAN NICCOLO’ caratteristico da amatori appartamento proprio fuori le mura in piccolo condominio, completamente rimesso all’ultimo piano con ascensore: delizioso soggiorno con finestra vista piazza poggi, cucinino, camera nel soppalco con piccolo studio anch’esso soppalcato, altra cameretta/studio adiacente, bagno con lucernario, ripostiglio/lavanderia, belle rifiniture, travi a vista, volendo con arredi. Ace n.d. e 300.000 Rif P925

4 VANI

PONTE ROSSO adiacenze in palazzina d’epoca facciate rifatte libero 4 vani piano parzialmente seminterrato, termosingolo, doppi servizi, giardinetto privato, spese condominio bassissime, cantina. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P927

4 VANI

SORGANE in palazzina con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento con ottimi affacci composto da ingresso salone cucina due camere bagno ripostiglio termo singolo terrazza più balcone e cantina. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P891

6 VANI

GRASSINA in bel condominio bell’appartamento piano alto confortato composto da: ingresso, cucina con balcone, ampia sala con balcone, stanza da pranzo, 3 camere, doppi bagni. Diviso giorno notte, ottimi affacci su tre esposizioni, luminoso e panoramico, garage mq.23 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P941

4 VANI

ARNOLFO in bella palazzina con facciate rifatte libero appartamento piano rialzato composto da: ampio ingresso con adiacente salottino, camera matrimoniale, cameretta, cucina semi abitabile, ampio bagno, giardinetto resede esclusivo mq.30 circa con 2 cantina sottostanti, interni da rimodernare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P929

4 VANI

SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P810

5 VANI

4 VANI BELLARIVA al piano quinto ed ultimo con ascensore, 4 vani mq.80 oltre 20 mq di mansarda, confortato, ampio soggiorno con terrazza abitabile mq.16, cucina con balcone, due camere con balcone, bagno finestrato, cantina carrabile per bici e un motorino. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P829

4 VANI

SALVIATINO tranquillissimo in bifamiliare libero 4 vani su due livelli, termosingolo, terrazza e giardino privati, posizione unica nel verde, da rimodernare Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P839

5 VANI

CALDINE ottima posizione tranquillissima nel verde in recente condominio libero appartamento tipo attico confortato piano ultimo con ascensore, composto da: ingresso, sala doppia, studio, cucina, 2 camere, 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.30 a piano e 2 balconi oltre garage doppio gia’ diviso. Ace D Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P897

MASACCIO libero ottimo appartamento in stabile signorile composto da: ingresso, ampia sala, studio, 2 camere, 2 bagni finestrati, cucinatinello (in origine erano 2 vani entrambi hanno la portafinestra sulla terrazza), oltre ampia terrazza privata, tranquillissimo, buoni affacci, strada non trafficata, oltre cantina, termo centrale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P940

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

IMPRUNETA a km.2 dalla Piazza libero su tre lati terratetto mq.200 confortatissimo, 5 bagni, garage, terrazza a tasca, giardino, ottimo stato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif P909

BOLOGNESE ALTA Porzione colonica finemente ristrutturata, finitura di pregio, due bagni, tre camere, sgabuzzino, predisposizione allarme e condizionamento in ogni stanza. Tetto nuovo ventilato con camera d’aria. Giardino pertinenziale con piccolo prato e lastricato, presa acqua esterna e luce. doppio cancello entrata, posto macchina assegnato e posti macchina condominiali su parcheggio comune. Ace A e 380.000 tratt. Rif P961

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SARTORIA IMMOBILIARE

1 VANO LIPPI

2 VANI BROZZI

2 VANI PIAZZA

DALMAZIA

€108.000 RIF PA/4

€178.000 RIF PA/2

€150.000 RIF PA/37

in posizione tranquilla e silenziosa appartamentino ristrutturato in stile rustico sito al piano terreno con resede. No condominio. Da vedere. Classe G Ace G IPE in fase di definizione.

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Box Auto. Accessoriato. Classe energetica C. Ace C IPE in fase di definizione

bilocale ristrutturato in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi composto da: soggiorno-cucina, camera, servizio finestrato, vano ripostiglio, balconcino e corte a comune. Classe G Ace G

2 VANI POLO

3 VANI ALLORI

3 VANI CARLO

UNIVERSITARIO

DEL PRETE

€160.000 RIF PA/6

€175.000 RIF PA/25

€165.000 RIF PA/14

Via C. del Prete pressi in piccola palazzina 2 ampi vani con balcone composto da: soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, matrimoniale, ampio servizio. Termosingolo, predisposizione A/C. Classe G Ace n.d. IPE in fase di definizione

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G Ace G IPE in fase di definizione

Polo Universitario in contesto tranquillo e verde 3,5 vani grazioso con area condominiale per auto e cantina con: soggiorno, cucinotto, 2 camere e servizio. Classe G. Trattabile Ace G

3 VANI VIA

4 VANI PIAZZA

GEMIGNANI

MUGELLO

GADDI

€219.000 RIF PA/32

€185.000 RIF PA/23

€200.000 RIF PA/53

3 vani costruzione recente con garage piano alto con terrazzina abitabile e 2 balconi composto: soggiornopranzo-cucinotto, 2 camere, ampio servizio, ripostiglio. Classe G Ace F

Pressi in posizione tranquilla, ampio appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio oltre a ripostiglio e balcone. Perfetto. Classe G Ace n.d. IPE in fase di definizione

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G Ace G IPE in fase di definizione

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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SARTORIA IMMOBILIARE 4 VANI NOVOLI

4 VANI NOVOLI

€230.000 RIF PA/13

€230.000 RIF PA/5

€220.000 RIF PA/18

pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso, soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G IPE in fase di definizione

pressi Via Valdichiana in buon palazzo 3,5 vani con terrazzina e balcone piano alto con: soggiorno-cucina di 29mq circa, disimpegno notte, 2 camere, servizio e armadio a muro. Ottime condizioni. Ace G IPE in fase di definizione

Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Classe G Ace G IPE in fase di definizione

4 VANI PUCCINI

4 VANI REGIONE

5 VANI LIPPI

€280.000 RIF PA/58

€219.000 RIF PA/68

€230.000 RIF PA/51

Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G Ace G IPE in fase di definizione

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G Trattabile Ace G IPE in fase di definizione

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe G Ace G IPE in fase di definizione

5 VANI NOVOLI

7 VANI ED OLTRE PIAZZA

VILLE E VILLETTE STATUTO

DELLA LIBERTÀ

€540.000 RIF PA/83

€660.000 RIF PA/82

€695.000 RIF PV/5

Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. salone doppio, 40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singole, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. ClasseG Ace G IPE in fase di definizione

pressi bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Da rimodernare. Classe G Ace G IPE in fase di definizione

via 5 giornate pressi posizione tranquilla villino di 270mq circa con 100mq circa di giardino su 2 livelli oltre a taverna e sottotetto condizioni perfette ed elegante. Volendo divisibile in 2 unità immobiliari per genitori e figli. Classe g Ace G IPE in fase di definizione

5 VANI

GARAGE E POSTI AUTO

VENDITA 2 VANI NOVOLI Viale Guidoni pressi, in posizione tranquilla ottimo ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra oltre a piccola mansardina da adibire come camerina studio. Classe G Ace G IPE in fase di definizione e 165.000 Rif PA/11

NOVOLI Via Casentino pressi piano alto in bel palazzo 6 vani di 160mq circa con 4 balconi 2 dei quali verandati, CAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso, vendesi di composto da: ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali con opzione di 4, 2 servizi finestrati e garage di 15mq circa con bandone elettrico. Ace G IPE in ripostiglio. Libero su 3 lati. Classe G Ace G IPE in fase di fase di definizione e 39.000 Rif PG/3 definizione e 350.000 Rif PA/84

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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170.000 - rif. N120037 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE ALTE (VIA LATINI) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ingresso indipendente ottimo bilocale (42 mq) soggiorno con angolo cottura camera oltre resede di proprietà. Possibilità posto auto. . Classe G - € 200.000 - rif. N120027 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI

FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo e nel verde posizione dominante e panoramica disponiamo di appartamenti di vari tagli e metrature accessoriati di giardino balconi e posti auto design moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e listino presso ns uffici. Classe G - € 0 - rif. N110034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI FIESOLE (COMPIOBBI) complesso residenziale di recente realizzazione luminoso ampio 2,5 vani (48 mq) ampia zona living con angolo cottura camera matrimoniale balcone cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe D - € 175.000 - rif. N130059 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (V.LE DON MINZONI) A due passi dal centro storico in bel palazzo anni ‘30 luminoso ampio monolocale (34 mq) completamente ristrutturato ottimo investimento/pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 142.000 - rif. N130035 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso disponiamo di ottimi mono/bilocali accatastati uso ufficio completamente ristrutturati perfetti come investimento / studio. Aria condizionata. A partire da. Classe G - € 82.000 - rif. N120178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V. DELLA PIAZZOLA) bel palazzo completamente ristrutturato. Luminoso ottimo 2,5 vani (50 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G - € 193.000 - rif. N120177 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MORENI) interno silenzioso in fase di ristrutturazione ingresso indipendente ottimo ampio bilocale (50 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con vano guardaroba. Possibilità posto auto. Temrosingolo. Classe G € 170.000 - rif. N120170 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi ‘900 piano nobile ottimo ampio monolocale oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G € 135.000 - rif. N120139 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) in caratteristica palazzina anni ‘40 luminoso ampio bilocale (46 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G € 190.000 - rif. N120127 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € -

COVERCIANO (PONTE A MENSOLA) in peculiare ex convento ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Doppi servizi e terrazza privata. Possibilità garage. Classe C - € 560.000 - rif. N130016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (ANCHETTA) in palazzo anni ‘50 ultimo piano ampio balcone cucina abitabile camera matrimoniale oltre vano pluriuso indipendente. Termosingolo. Classe G - € 110.000 - rif. N130114 tel. 055 600148 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE bel palazzo primi ‘900 ottimo 3,5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato oltre doppi servizi sottotetto praticabile cantina e terrazza abitabile (20 mq). Termosingolo. . Classe G - € 270.000 - rif. N130020 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni ‘60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G € 195.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) interno silenzioso piccola palazzina ultimo piano luminoso ottimo 3 vani ingresso ampio soggiorno soppalcabile cucina camera matrimoniale ripostiglio finestrato servizio e terrazza abitabile (25 mq). Classe G - € 135.000 rif. N120191 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G - € 255.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del ‘500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d’epoca. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120068 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ANFITEATRO) in complesso residenziale di recente realizzazione immerso nel verde splendido luminoso 3,5 vani (65 mq) con terrazza abitabile e garage (40 mq). Ottime rifiniture . Classe B - € 310.000 - rif. N110126 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 ottima esposizione luminoso 2,5 vani (38 mq) cucinotto finestrato zona giorno camera matrimoniale giardino condominiale oltre fondo collegabile. Aria condizionata termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. N110008 -tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI CURE (VIA FAENTINA) in palazzina anni ‘40 ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere doppi servizi e 3 balconi. Termosingolo. Classe G € 280.000 - rif. N130113 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA MINGHETTI) strada interna e silenziosa disponiamo di ottimi appartamenti di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturati con ottimi materiali. Resede di proprietà. Termosingolo. A partire da . Classe G - € 220.000 rif. N130054 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa in palazzo anni ‘60 ottimo 4 vani con doppia esposizione terrazza abitabile (20 mq) Termosingolo . Classe G - € 315.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (VIA BERCHET) elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4,5 vani (100 mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 320.000 - rif. N130039 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N130024 tel. 055 600148 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. . Classe G - € 230.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA MARTINI) in strada poco trafficata bel palazzo anni ‘60 luminoso ottimo 4 vani (77 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 rif. N130007 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) interno silenzioso ottimo 4 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera studio e ripostiglio. Possibilità II camera. Classe G - € 115.000 - rif. N120188tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE’) bel palazzo anni ‘30 luminoso confortato 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio balcone e ampia cantina. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N120171 tel. 055 600148 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni ‘60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G - € 310.000 - rif. N120111 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DUSE) in bel complesso residenziale anni ‘60 piano alto luminoso 4 vani con balcone cantina e posto auto condominiale. Affacci interni. Aria condizionata. Classe G - €270.000 rif. N120102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 270.000 CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo. . Classe G - € 340.000 rif. N120034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi ‘900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N90096 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G € 199.000 - rif. N120168 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) piccola palazzina anni ‘60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 4 camere balcone cantina giardino (100 mq) e posto auto condominiale. . Classe G - € 330.000 - rif. N120056 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (VIA DELLA PASTORELLA) contesto esclusivo e immerso nel verde libera su 3 lati splendida villa anni ‘70 (300 mq) su 3 livelli balconi terrazza abitabile giardino carrabile (1000 mq). Oggetto prestigioso. . Classe G - € 0 - rif. N110043 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI

COLONICHE

PIAZZA LIBERTA’ ( VIA M. DELLA TOSSE) strada silenziosa piccola anni ‘30 ultimo piano ottimo 5 vani con tripli servizi ripostiglio e soffitta doppi ingressi. Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130090 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA SETTESANTI) palazzo anni ‘60 piano alto doppia esposizione luminoso 5 vani (106 mq) cucina ampio soggiorno 3 camere doppi servizi 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G - € 390.000 - rif. N120151 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria garage. Classe G - € 565.000 rif. N120032 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 265.000 rif. B130079

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4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Ace G Ipe 150,1 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Ponte a Greve

In strada tranquillissima appartamento di recente costruzione con affacci nel verde 4 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, garage ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G Ipe 183,26 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif B0044

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace n.d. e 530.000 tratt. Rif B0098

Affitti 2 vani

Centro

In zona centralissima palazzo nuovo appartamento bilocale no arredato luminoso panoramico con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco balcone termosingolo oltre garage Ace B Ipe 38,89 kwh/m2 anno e 700 Rif 002

4 vani

Le Bagnese

In strada tranquilla piccola palazzina appartamento 4 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, termosingolo, cantina, aria condizionata Ace G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif B0011

4 vani

San Martino alla Palma

In bellissimo complesso colonico appartamento posto al primo ed ultimo piano 4 vani finemente ristrutturato cucinotto soggiorno tinello due camere di cui una in soppalco bagno giardino staccato cantina ACE e IPE documentazione in corso di rilascio Ace G Ipe 287,1 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif B0060

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno cucina grande tripli servizi tre camere taverna con camino cantina giardino ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace n.d. e 900.000 tratt. Rif B0090

Affitti 2 vani

Soffiano

Appartamento indipendente no condominio bilocale completamente arredato con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio oltre piccola resede staccata carrabile per moto o biciclette contratto 4+4 solo referenziati Ace G Ipe 315 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif 001

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE