Firenze 2013 32 del 16/09/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 16 Settembre 2013 - anno XXV

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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MOLIN DEL PIANO in zona residenziale e contesto silenzioso, appartamento al primo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno/pranzo con zona cottura separata, due camere da letto, bagno e rispostiglio. Due ampie terrazze tergali con gradevolissimi affacci nel verde. Riscaldamento autonomo. Cantina. Ottime condizioni. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1332

3 VANI

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PONTE ALLE RIFFE appartamento al secondo piano senza ascensore. Disposto su due livelli: al primo ingresso, sala, cucina a vista, balcone, bagno, e grande camera matrimoniale da cui facilmente si può ricavare la seconda camera. Al piano mansarda altro bagno e due stanze utilizzabili come camere. Perfettamente ristrutturato-non necessita di alcun intervento. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P1350

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4 VANI LOCCHI Al terzo piano senza ascensore, appartamento di 4 vani da ristrutturare composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, grande soggiorno, bagno finestrato. Ottima esposizione, affacci nel verde, silenzioso Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1440

INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 389.000 Rif P1418

5 VANI

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EUROPA ampio e luminoso appartamento di 5 vani con due camere matrimoniali, possibilità terza camera, soggiorno, bagno posto auto scoperto di proprietà. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1531

MICHELANGIOLO Splendido appartamento con grande giardino con incredibile vista sui monumenti di Firenze. L’appartamento è al primo piano di una villa di tre ed oltre al grande giardino ha anche una grande aia che permette di parcheggiare tre auto ed oltre. L’immobile, che necessita di alcuni lavori di manutenzione, è composto da circa 9 ambienti tra cui cucina, salone con camino, due bagni e varie camere e studi. La vista su Firenze è unica e nel giardino si trova anche un ripostiglio in muratura Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P1951

SESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobile terratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una zona giorno di grande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e sala da pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardino. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola, due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessori di 70 mq. , ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 699.000 Rif P1806

VILLE E VILLETTE

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CASTELLO in strada tranquilla e silenziosa, delizioso appartamento open space composto da soggiorno con cucina a vista completa di forno, ampia zona notte, bagno con doccia e stanza uso lavanderia con lavatrice. Pavimenti in cotto, ottime finiture. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600 Rif P2105

MASACCIO pressi, in bel condominio ottimo appartamento in affitto di 3 vani, completamente ristrutturato, silenzioso e luminoso: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno co balcone, bagno finestato completamente arredato, termosingolo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif P2341

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Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013 Ruolo n°4040

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq € 430.000 rif.OA102 PORTA SAN FREDIANO in buona palazzina appartamento 117mq ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere due camerette servizio termosingolo € 360.000 rif.OA104 BORGO PINTI (ATTICO) in palazzo storico signorile di 250mq panoramico a 360° su Firenze monumentale su tre livelli ingresso salone doppio di 50mq cucina abitabile sala da pranzo 5 camere studio torretta 4 servizi vari ripostigli pavimenti originali in cotto € 780.000 rif.OA107 COVERCIANO (GABRIELE D'ANNUNZIO) in palazzina signorile rifatta appartamento 160mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone cantina 14mq € 570.000 rif.OB100 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio € 420.000 rif.OB101 VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRADA) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq € 850.000 rif.OB105 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24mq € 510.000 rif. OB106 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina € 990.000 rif.OB107 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina € 645.000 rif.OB110 STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termosingolo € 430.000 rif.OB112 PIAZZA DELLA LIBERTA' (VIALE DON MINZONI) in palazzo signorile appartamento doppio ingresso salone doppio molto grande cucina quattro camere doppi servizi due balconi cantina € 530.000 rif.OB116 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) in ottimo palazzo appartamento 135mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi ripostiglio due balconi cantina possibilità posto auto € 395.000 rif.OB118 MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina € 800.000 rif.OB119 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq € 570.000 rif.OB120 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq € 850.000 rif.OB121 VILLAMAGNA (RISERVATA) VILLA PUBBLICATA fine 800' di 450 mq in perfetto stato soffitti a cassettoni su due livelli due accessi carrabili divisibile 16 vani saloni importanti camere con servizi privati loggia e giardino di 3500mq limonaia posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif.OB122 VIA MASSAIA (ATTICO) in palazzina perfetto stato attico con affacci panoramici completamente nuovo di 150mq composto da ingresso salone doppio 45mq cucinotto due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio soppalchi due balconi terrazza abitabile 46mq posto auto TRATTATIVA RISERVATA rif.OC100 PONTE A GREVE (PISANA) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo € 395.000 rif.OD104

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VANI 2 - GAVINANA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GRASSINA

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito, richiesta

(meoste) appartamento circa 100 mq ,su due livelli piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso su soggiorno con camino,cucinotto e tinello, ampio vano ad uso lavaderia/stireria, ripostiglio, al primo piano : 2 camere matrimoniali, servizio, giardino esclusivo, termosingolo buone condizioni generali,nessuna spesa condominiale, libera subito cl. energ "G", richiesta

nostra esclusiva appartamento di 4 ampi vani in bel contesto, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, oltre servizio, ripostiglio, due balconi, giardino e cantina, termosingolo, ottima zona tranquilla e vicino ai servizi CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 145.000 RIF.P1/123

EURO: 195.000 RIF. 1/414

EURO: 295.000 RIF.P1/363

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GAVINANA

VANI 5 - ANTELLA

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimonaili, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito richiesta

appartamento in bifamiliare al primo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 50 mq., da rimodernare, termosingolo, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 275.000 RIF. 1/433

EURO: 305.000 RIF.P1/312

EURO: 265.000 RIF.P1/67

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - BELLARIVA

VANI 5 - PONTE A EMA

in esclusiva appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", richiesta

EURO: 265.000 RIF.P1/67

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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VANI 5 - COVERCIANO

VANI 6 - ANTELLA

VANI 7 - GRASSINA

(san salvi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,1 servizio, oltre mansarda con camera e servizio, ampio balcone, termosingolo, molto luminoso, cantina, (nostra esclusiva), classe G, RICHIESTA

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, divisionoe giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G", richiesta

(montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA richiesta

EURO: 630.000 RIF. 1/439

EURO: 595.000 RIF.P1/40

EURO: 295.000 RIF.P1/30

VANI 8 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno,cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

villetta terratetto in posizione centrale vicino alla piazza del paese, composta da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto, garage/cantina con servizio e angolo cottura, resede lastricata sui quattro lati, completamente indipendente, ottime condizioni, con possibilitĂ rialzamento, oggetto unico, cl. energ "G", richiesta

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", richiesta

EURO: 555.000 RIF.P1/332

EURO: 490.000 RIF. 2/78

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COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - ANTELLA

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, richiesta

EURO: 390.000 RIF. 3/15

EURO: 545.000 RIF. 3/99

EURO: 1.050.000 RIF.P3/27>

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

VENDITA EUROPA badia a ripoli vendesi in piccolo condominio tranquillo due camere cucina -soggiorno doppi servizi ripostiglio completamente ristrutturato aria condizionata posto auto Ace n.d. e 225.000 Rif 1/0718

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P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

VENDITA

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Tutti i nostri immobili sono in Classe Energetica “G”

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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CAMPO MARTE Edison Signorile appartamento di 5 grandi vani 120 mq ca Piano terreno rialzato con giardino esclusivo Doppi ingressi Soggiorno doppio cucina abitabile 2 camere matrimoniali Doppi servizi Balcone Cantina Garage Cucina nuova Impianti a norma Appena ristrutturato Solo referenziati Contratto libero Euro 1.200,00 mensili Rif.F939

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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N. 32 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 16 Settembre 2013

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appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

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appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

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VANI 5 - ANTELLA

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(5 km) appartamento con ingresso indipendente, composto da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, richiesta

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EURO: 410.000 RIF.P1/251

EURO: 290.000 RIF. 1/2

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terratetto libero su tre lati composto al piano terreno da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino lastricato, bagno, al primo piano due matrimoniali, servizio, balcone, terza camera in mansarda, oltre accessori tra cui cantina e garage, ottime condizioni generali, cl. energ "G", richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

EURO: 410.000 RIF. 2/83

EURO: 470.000 RIF. 2/77

4 km collinare appartamento in trifamiliare composta da ingresso (indipendente), ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalchi, oltre giardino lastricato con accesso carrabile e annesso uso lavanderia, termosingolo, posizione panoramica, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 395.000 RIF.P3/68

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - PONTE A EMA

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", richiesta

(via di vacciano) posizione collinare splendido fienile libero quattro lati, tutto in pietra facciavista, composto da : ingresso indipendente, ampio soggiorno con splendido camino, cucinotto/tinello pranzo, ripostiglio/lavanderia, 2 camere matrimoniali con servizio interno e guardaroba, giardino /terreno con ulivi per complessivi 5.000 mq, panoramico sulle colline, cl. energ "G", richiesta

EURO: 420.000 RIF.P3/2

EURO: 700.000 RIF. 3/101

EURO: 595.000 RIF. 3/100

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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pressi bilocale ristrutturato in contesto tranquillo e silenzioso, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede privato di mq 100. ARREDATO. Possibilità di garage. Termosingolo aria condizionata Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi in bella palazzina primi del 900 grazioso appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino privato di circa 85 mq. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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pressi in bel palazzo appartamento silenzioso composto da ingresso soggiorno, salottino disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno finestrato. Buone condizioni Termosingolo-aria condizionata Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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CAMPO MARTE In piccola palazzina anni ‘30 appartamento NON arredato dotato di grazioso giardino, 5 ampi vani oltre accessori, bagno finestrato, termosingolo, minime spese condominiali Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A421

CAMPO MARTE Grazioso terratetto su due livelli non arredato composto da soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno e soffitta. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A104

FIRENZE NORD in bel palazzo, splendido appartamento semiarredato (presente solo la cucina), piano alto, 2 grandi camere matrimoniali, ampia sala con terrazzo, cucina, doppi servizi, aria condizionata Ace G Ipe 175firenze no kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A371

GIGNORO in elegante condominio, luminoso appartamento non arredato composto da sala con ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, contratto 4+4 a referenziati. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A211

NOVOLI PARCO DI SAN DONATO bellissimo appartamento finemente arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, terrazza di 45 mq. possibilità garage Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 785 Rif A349

MEZZETTA in interno tranquillo piano alto arredato sono nella cucina, ampio appartamento di 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno c/doccia, ampio ripostiglio. Balcone Termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A426

GUARLONE in elegante condominio, appartamento non arredato con ampio giardino, composto da salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Sì ad animali domestici Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.050 Rif A339

DALMAZIA ampio monolocale condivisione zona giorno/notte in arredo (presente solo il lato cottura), ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, ampio balcone, possibilità garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550 Rif A424

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SAN GERVASIO in villino inizio ‘900 completamente rimesso ottimo trilocale mq.60 parzialmente seminterrato con resede mq.20 pavimentato esclusivo, affacci nel verde, ottimo anche per studio o investimento Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif P920

4 VANI

SALVIATINO tranquillissimo in bifamiliare libero 4 vani su due livelli, termosingolo, terrazza e giardino privati, posizione unica nel verde, da rimodernare Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P839

5 VANI

4 VANI

ARNOLFO in bella palazzina con facciate rifatte libero appartamento piano rialzato composto da: ampio ingresso con adiacente salottino, camera matrimoniale, cameretta, cucina semi abitabile, ampio bagno, giardinetto resede esclusivo mq.30 circa con 2 cantina sottostanti, interni da rimodernare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P929

4 VANI

SAN MARCELLINO pressi libero in piccola palazzina luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da ingresso sala cucina, 2 camere, bagno ripostiglio balcone ripostiglio, vano soffitta, cantina giardino condominiale parcheggio auto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 288.000 tratt. Rif P898

5 VANI

MEZZETTA coverciano mezzetta contrada libero appartamento in piccolo condominio al piano primo (no ascensore) composto da: ingresso, cucina con balcone, ampia sala, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, ripostiglio, termosingolo, affacci luminosi. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P957

MEZZETTA pressi, strada tranquilla costruzione moderna piano 1˚ no ascensore, 5 vani mq. 100 ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio, termocentrale+ clima, posto auto a rotazione Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif P960

ATTICI

COLONICHE E TERRENI

FARDELLA pressi attico composto da: cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno doppio con accesso alla terrazza mq.40 circa, 3 camere, 2 bagni, cantina garage, panoramico e luminoso, buono stato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 620.000 tratt. Rif P874

BOLOGNESE ALTA Porzione colonica finemente ristrutturata, finitura di pregio, due bagni, tre camere, sgabuzzino, predisposizione allarme e condizionamento in ogni stanza. Tetto nuovo ventilato con camera d’aria. Giardino pertinenziale con piccolo prato e lastricato, presa acqua esterna e luce. doppio cancello entrata, posto macchina assegnato e posti macchina condominiali su parcheggio comune. Ace A e 380.000 tratt. Rif P961

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA 2 VANI LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Ace G e 93.000 tratt.

3 VANI ALBERTI ( adiacenze ) strada tranquilla, in piccola palazzina antica, libero, grazioso appartamento di 54 mq ca, completamente restaurato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostiglio e terrazza di 10 mq ca. termosingolo Ace G e 220.000 COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca

e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Ace C SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Ace G e 235.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Ace G

4 VANI INDIPENDENZA ( San Zanobi ) palazzo signorile del 700, libero, grazioso appartamento di 80 mq ca, piano alto, luminosissimo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi e balcone con belli affacci. Buono stato. Ace G e 280.000

5 VANI

COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Ace G e 850.000

BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Ace G DUOMO ( adiacenze ), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Ace G e 295.000

QUINTOLE ALLE ROSE ( Baruffi ), 5 minuti da Porta Romana, libera porzione di prestigiosa villa cinquecentesca notificata dalle Belle Arti, 140 mq ca con entrata indipendente e bellissimi affacci sul verde, annessa cantina - ex frantoio di 70 mq ca. Silenziosissima e luminosissima. Buone condizioni. Ace G e 450.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Ace G

camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Ace G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Ace G

6 VANI

VILLE E VILLETTE

SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Ace G e 570.000

QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Ace G

7 VANI ED OLTRE MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Ace G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Prezzo trattabile Ace G SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Ace G e 890.000

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4 VANI BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif T 453

L EONARDO T RESANINI BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif T 445 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 460.000 Rif T455 ZECCA VECCHIA In piccola palazzina appartamento posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 90 circa oltre terrazza di mq 25 composto da: ingresso, grande zona soggiorno con cucina e accesso alla terrazza interna, 2 camere, 2 bagni, soffitti alti a travi, ottime condizioni, termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif T 448

5 VANI RUOTE In antico e signorile palazzo restaurato, appartamento piano Terra di mq 90 con giardino esclusivo confinante con spazi verdi, in ottime condizioni composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia, giardino, silenzioso e luminoso. T/S. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif T 454

FANTI Viale in palazzina primi ‘900 interamente restaurata luminoso appartamento piano Terzo ed ultimo di mq 100 in ottime condizioni, rifinito con materiali di pregio, composto da: ingresso, soggiorno, pranzo cucina abitabile con balcone panoramico, 2 camere matrimonali, bagno, ripostiglio, soffitta praticabile con possibilità di terrazza a tasca. T/S. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif T552

SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 380.000 Rif T 640 SANTO SPIRITO In palazzina perfettamente restaurata appartamento con affaccio su Piazza Santo Spirito posto al piano 2˚ di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno doppio panoramico, cucina, 2 camere, 2 bagni, splendido soffitto a cassettoni, termosingolo. Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m≤ anno. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif T553

BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 775.000 Rif T 817 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif T 731

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif T 930

7 VANI ED OLTRE ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819 AZEGLIO Con affacci su Piazza D’Azeglio fascinoso appartamento da rivedere internamente con grandi potenzialità posto al piano 4˚ con ascensore di mq 185 oltre mq 51 di terrazza a piano panoramica, luminoso, termosingolo, opere condominiali rifatte. Esclusiva di vendita. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.050.000 Rif T 816

TORNABUONI In palazzo storico appartamento piano ultimo di mq 170 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramicissima monumenti, ottime condizioni. T/S. Ace G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif T 818

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1 VANO LIPPI

2 VANI BROZZI

2 VANI PIAZZA

DALMAZIA

€108.000 RIF PA/4

€175.000 RIF PA/2

€150.000 RIF PA/37

in posizione tranquilla e silenziosa appartamentino ristrutturato in stile rustico sito al piano terreno con resede. No condominio. Da vedere. Classe G Ipe in definizione Ace G

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Box Auto. Accessoriato. Classe energetica C. Ipe in definizione Ace C

bilocale ristrutturato in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi composto da: soggiorno-cucina, camera, servizio finestrato, vano ripostiglio, balconcino e corte a comune. Classe G. Ipe in definizione Ace G

2 VANI POLO

3 VANI ALLORI

3 VANI VIA

UNIVERSITARIO

GEMIGNANI

€160.000 RIF PA/6

€175.000 RIF PA/25

€219.000 RIF PA/32

Via C. del Prete pressi in piccola palazzina 2 ampi vani con balcone composto da: soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, matrimoniale, ampio servizio. Termosingolo, predisposizione A/C. Classe G. Ipe in definizione Ace n.d.

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe in definizione Ace G

3 vani costruzione recente con garage piano alto con terrazzina abitabile e 2 balconi composto: soggiornopranzo-cucinotto, 2 camere, ampio servizio, ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Ace F

3 VANI VIA

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

MUGELLO

A LECORE

GADDI

€185.000 RIF PA/23

€207.000 RIF PA/31

€200.000 RIF PA/53

Pressi in posizione tranquilla, ampio appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio oltre a ripostiglio e balcone. Perfetto. Classe G. Ipe in definizione Ace n.d.

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pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ipe in definizione Ace G

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SARTORIA IMMOBILIARE

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€230.000 RIF PA/13

€230.000 RIF PA/5

€220.000 RIF PA/18

pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso, soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G

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Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Classe G. Ipe in definizione Ace G

4 VANI PUCCINI

4 VANI REGIONE

5 VANI LIPPI

€280.000 RIF PA/58

€219.000 RIF PA/68

€230.000 RIF PA/51

Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G. Ipe in definizione Ace G

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Ace G

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe G. Ipe in definizione Ace G

5 VANI NOVOLI

7 VANI ED OLTRE PIAZZA

VILLE E VILLETTE STATUTO

DELLA LIBERTÀ

€540.000 RIF PA/83

€660.000 RIF PA/82

€695.000 RIF PV/5

Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. salone doppio, 40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singole, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. Classe G. Ipe in definizione Ace G

pressi bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Da rimodernare. Classe G. Ipe in definizione Ace G

via 5 giornate pressi posizione tranquilla villino di 270mq circa con 100mq circa di giardino su 2 livelli oltre a taverna e sottotetto condizioni perfette ed elegante. Volendo divisibile in 2 unità immobiliari per genitori e figli. Classe G. Ipe in definizione Ace G

VENDITA 4 VANI BARACCHINI Baracchini pressi ottimo ampio appartamento di 90 mq circa compsto da ingresso, soggiorno, caucina abitabile con ampio balcone, due camere, servizio e ripostiglio oltre a cantina. Ben tenuto ma da rivedere. Classe G. Ipe in definizione Ace n.d. e 205.000 Rif PA/36

POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Ace G e 190.000 Rif PA/47 BARCO Via Baracca Pressi posizione tranquilla 4 vani piano alto di 90 mq circa con: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due matrimoniali,

servizio finestrato, ripostigli e balcone. Classe G. opzione di 4, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Libero Ipe in definizione Ace n.d. e 208.000 Rif PA/41 su 3 lati. Classe G. Ipe in definizione Ace G e 350.000 Rif PA/84

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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V E N D I T E

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FIESOLE (CALDINE) in bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo luminoso 3,5 vani (70 mq) ampia zona living con angolo cottura 2 camere resede terrazza abitabile e garage. Aria condizionata. . Classe G - € 255.000 rif. N130097 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell’epoca. Da amatori. Classe G € 610.000 - rif. N130115 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni ‘50 doppia esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cucina soggiorno camera e resede. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N130103 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA ANDREA DEL SARTO) In piccola palazzina anni ‘20 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione ingresso soggiorno, cucina camera, servizio ripostiglio e resede privata (20 mq) termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N130101 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G € 165.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) strada silenziosa in caratteristico edificio fine ‘800 ottimo 3 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente. Da amatori. Classe G - € 240.000 - rif. N130081 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in terratetto a schiera bifamiliare con ingresso indipendente luminoso ottimo 3 vani (60 mq) completamente ristrutturato soffitta di proprietà giardino (60 mq) e posto auto esclusivo. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130080 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prestigiosa in posizione dominante e nel verde splendida dependance di 2,5 vani oltre ampio annesso (30 mq) posto auto e giardino frontale (400 mq) in parte piastrellato. Classe G - € 298.000 - rif. N130076 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) bel complesso residenziale immerso nel verde ottimo ampio 3 vani (58 mq) terrazzina abitabile cantina e 2 posti auto scoperti. Abitabile da subito. Termosingolo. Classe G -€ 220.000 - rif. N130075 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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COVERCIANO (VIA BIAGI) in strada silenziosa palazzo anni ‘60 piano alto libero su 3 lati ampio luminoso 4 vani (84 mq) ripostiglio balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 290.000 rif. N130093 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni ‘60 doppia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere e balcone. Aria condizionata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 250.000 -rif. N130091 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA PIMENTEL) Strada interna e silenziosa palazzo anni ‘40 recente ristrutturazione luminoso 4 vani (78 mq) ripostiglio balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G - € 310.000 rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni ‘60 tripla esposizione ampio 4 vani (83 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. N130067 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore. Classe G € 380.000 -rif. N130117 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA CORSICA) strada interna e silenziosa in piccola palazzina anni ‘90 luminoso ottimo 5 vani cucina sala doppia 2 camere matrimoniali e cantina. Termosingolo. Classe G - € 400.000 - rif. N130094 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ ( VIA M. DELLA TOSSE) strada silenziosa piccola anni ‘30 ultimo piano ottimo 5 vani con tripli servizi ripostiglio e soffitta doppi ingressi. Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130090 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni ‘50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G - € 350.000 - rif. N130087 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘60 ottimo ampio 5 vani (120 mq) completamente ristrutturato doppi servizi giardino di proprietà (120 mq) e posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G - € 470.000 - rif. N130085 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso residenziale luminoso ampio 5 vani (108 mq) cucina salone doppio 2 matrimoniali balcone terrazza abitabile. Possibilità 3° camera. Posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G - € 365.000 - rif. N130084 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. A partire da. Classe A € 420.000 rif. N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi ‘900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E - € 285.000 - rif. N130072 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VILLE E VILLETTE

BOLOGNESE (VICOLO S. MARCO VECCHIO) posizione dominante contesto esclusivo e nel verde splendida villa libera su 4 lati (550 mq) su 3 livelli oltre taverna giardino privato (3000 mq) terrazze e 6 VANI E OLTRE posti auto. Divisibile in più unità. Classe G - Tratt. riFIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla serv. - rif. N130083 - tel. 055 600148 duse@italiapiazza principale in caratteristica palazzina anni ‘20 naimmobiliare.it ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitabili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 rif. N130112 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 750.000 - rif. N130095 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) in palazzo signorile primi ‘900 luminoso 8 vani (180 mq) di rappresentanza tripli servizi e cantina. Ideale uso ufficio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - CAMPO DI MARTE (VIALE DEI € 450.000 - rif. N130089 - tel. 055 600148 MILLE) strada interna e silenziosa in duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada terratetto di recente realizzazione sogprivata in contesto esclusivo piccola palazzina anni giorno/pranzo con angolo cottura ca‘40 completamente immersa nel verde luminoso 6 mera matrimoniale doppi servizi resede vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca por- e terrazza abitabile. Classe G - € zione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G - € 590.000 - rif. N130078 - tel. 055 600148 - 225.000 - rif. N130121 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it duse@italianaimmobiliare.it

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in bella palazzina primi 900, ultimo piano, egregiamente ristrutturato, esclusivo 6 vani su 2 livelli, servizio, balcone, mansarda (25 mq), termosingolo. Classe G - € 395.000 - rif. B130060

CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 265.000 rif. B130079

1/2 VANI POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G - € 190.000 - rif. B120108 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 PIAZZA DALMAZIA ottimo monolocale piano alto con ascensore, ottimo, arredato ed accessoriato, accatastato A/10, ottimo per investimento. LIBERO SUBITO. Classe G - € 89.000 - rif. B130016

3 VANI BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe G - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091 CAREGGI strada silenziosa in bel palazzo, ultimo piano, luminoso, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, si vende la NUDA PROPRIETA' . Classe F - € 140.000 - rif. B130074 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe F - € 235.000 - rif. B120152 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 215.000 - rif. B130049 LEOPOLDO piccola palazzina, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grazioso giardino. Classe G - € 155.000 - rif. B130059 PONTEROSSO (V.EMANUELE) in complesso residenziale di nuova costruzione, terratetto (55 mq) , 2 camere, doppi servizi, giardino privato. Classe G - € 205.000 - rif. B120102 STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi 900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, grande cantina, ter-

mosingolo. Libero Subito. Classe G - € 208.000 rif. B110277 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. B130052 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G - € 170.000 - rif. B130084

4 VANI

LIBERTA' in piccola palazzina anni 30, interno silenzioso, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera, cucina, servizio, balcone, terrazza, cotto e travi a vista, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B130066

PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 220.000 - rif. B120105 VAGLIA strada interna e silenziosa, in palazzina primi 900 bifamiliare, luminoso 4 vani (85 mq), doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto condominiale, termosingolo. Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. B120110

5 VANI DALMAZIA in bel palazzo, confortato 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, grazioso giardino, cantina, termosingolo, Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. B130090 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000 - rif. B130071 PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palazzina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, luminoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 398.000 - rif. B130041 STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto condominiale, libero subito. Classe G - € 410.000 - rif. B100127 LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G € 480.000 - rif. B120032 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G - € 345.000 - rif. B130093 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 310.000 - rif. B120027 PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143

CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B130092 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G - € 280.000 rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, grande soffitta. Classe G - € 310.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA OXILIA) strada privata, palazzo anni 60, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B130089 TANUCCI strada interna, in piccola palazzina, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, grande terrazza. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. B130045 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 280.000 - rif. B130064 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 235.000 - rif. B130002 LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria 6 VANI E OLTRE condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Clas- STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso se G - € 205.000 - rif. B120156

PANCHE(CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 - rif. B130068

PA N C H E (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G € 185.000 rif. B130081

6 ampi vani, cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. B110279 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 420.000 - rif. B130080 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe G - € 215.000 - rif. B130082 VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 mq), cantina, garage, affacci nel verde. Classe G - € 890.000 - rif. B120106 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018 LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, termosingolo, cantina, terrazza panoramica, vista Duomo. Classe G - € 420.000 - rif. B130025

TERRATETTI CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G - € 275.000 - rif. B130010 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154 RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 rif. B130067

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 630.000 - rif. B110200 BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in posizione dominante, splendida villetta libera su 4 lati (170 mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con camino, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, garage, cantina, giardino (1000 mq). LIBERA SUBITO. Classe G - € 990.000 - rif. B130017

CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 195.000 - rif. B130085

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NOVOLI Pressi Regione Toscana silenziosa contrada delizioso due vani e mezzo finemente ristrutturato ed arredato soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio terrazza abitabile cantina termosingolo . Classe G - € 195.000 - rif. D130191 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI BARACCA - Don Perosi piano alto panoramico bilocale ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato terrazza ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 145.000 - rif. D130179 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Bellini ampio bilocale composto soggiorno/cottura camera servizio ben ristrutturato termo singolo ascensore. Classe G - € 160.000 - rif. D130166 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA piccolo condominio di recente realizzazione ottimo bilocale no frazionamento soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo cantina possibilita’ posto auto . Classe G € 190.000 - rif. D130156 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI di recente costruzione piccola palazzina bilocale soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato terrazza termo singolo silenzioso . Classe G - € 170.000 - rif. D130154 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA quarto e ultimo piano bilocale soggiorno/cottura camera matrimoniale bagno finestrato grande terrazza abitabile 45 mq ca e garage 20 mq ca . Classe G - € 170.000 - rif. D130141 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Monteverdi delizioso due vani e mezzo su due livelli piano attico ingresso ampia zona giorno soggiorno camera servizio finestrato terrazzo finemente ristrutturato . Classe G -€ 180.000 - rif. D130103 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi nuovo Tribunale interessante e panoramico monolocale interamente ristrutturato ed arredato servizio finestrato terrazza . Classe G - € 135.000 - rif. D130097 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI interno nuova costruzione particolare bilocale open space con ingresso soggiorn/cottura camera servizio finestrato e terrazzo abitabile termosingolo . Classe G - € 170.000 - rif. D130093 -tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE monolocale finemente ristrutturato zona giorno/notte servizio riscaldamento elettrico ascensore ottimo investimento . Classe G - € 108.000 - rif. D130086 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO - Porte Nuove delizioso loft finemente ristrutturato ampia zona giorno camere servizio resede di 10 mq ca e giardino di proprieta’. Classe G € 220.000 - rif. D130128 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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3 VANI

5 VANI

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PUCCINI attico signorile condominio anni ‘60 cinque vani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cucina doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq ca cadauno cantina accessoriato termo singolo panoramico . Classe G - € 450.000 - rif. D130114 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani interno condominio con opere condominiali assolte cinque vani panoramico sala cucina tre camere servizio tre terrazze posto auto condominiale assegnato. Classe G - € 300.000 - rif. D130107 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Allori ns. esclusiva in piccola palazzina cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due terrazze cantina posto auto spazio esterno di proprieta’ . Classe G -€ 235.000 - rif. D130101 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Orazio Vecchi luminoso cinque vani con tripla esposizione composto da ingresso ampia sala doppia cucina ripostiglio due camere doppi servizi due terrazze termosingolo . Classe G - € 275.000 -rif. D130090 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Porte Nuove signorile condominio con servizio di portierato opere condominiali appena assolte cinque vani composto da sala doppia cucina due camere matrimoniali doppi sevizi due terrazze ripostiglio ascensore. Classe G - € 350.000 - rif. D130074 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Leopolda signorile cinque vani al piano nobile di piccola palazzina sala doppia cucina due camere doppi servizi stanza guardaroba balcone termo singolo ascensore recente ristrutturazione . Classe G - € 370.000 - rif. D130068 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it QUARACCHI interno silenzioso palazzina anni ‘90 luminoso cinque vani (90 mq ca) cucina abitabile sala doppia due camere doppi servizi tre balconi cantina garage buone condizioni termosingolo . Classe G - € 290.000 - rif. D130064 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Via Cassia ns. esclusiva signorile condominio cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi due ripostigli terrazzo termoascensore . Classe G - € 420.000 - rif. D130035 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO in bel condominio anni ‘70 ottimo cinque vani posto al secondo piano con ascensore ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi oltre balcone cantina e box auto luminoso ottime finiture . Classe G - € 560.000 - rif. D130026 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI DALMAZIA strada tranquilla in palazzina trifamiliare anni ‘40 ultimo piano luminoso quattro vani su due livelli doppi servizi lavanderia aria condizionata buoni affacci . Classe G - € 200.000 - rif. D130121 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Piazza Medaglie D’Oro bel condominio panoramico attico composto da sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone splendida terrazza al piano abitabile di 75 mq ca . Classe G € 270.000 rif. D130183 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Galliano pressi ottimo condominio ampio quattro vani composto da ingresso cucina tinello tre camere servizio ripostiglio terrazza cantina e ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130181 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Monteverdi quattro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucina due camere servizio e ripostiglio tre balconi . Classe G - € 280.000 - rif. D130180 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - interno silenzioso piano alto ampio quattro vani soggiorno/cottura tre camere servizio ripostiglio tre terrazze termo singolo posto auto ascensore. Classe G - € 230.000 - rif. D130178 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it QUARACCHI ampio e ottimo quattro vani con ingresso indipendente composto da cucina sala con accesso da giardino di 20 mq ca due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio lavanderia e ulteriore giardino tergale di 80 mq ca termo singolo. Classe F - € 245.000 - rif. D130142 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI San Piero a Quaracchi condominio con gradevoli affacci nel verde quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere doppi servizi terrazzi resede giardino cantina garage ascensore . Classe G - € 240.000 - rif. D130140 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA pressi Il Barco nel controviale silenzioso quattro vani composto da ingresso sala doppia cucinotto due camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto termosingolo . Classe G - € 210.000 - rif. D130138 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Mascagni interno con servizio di portierato ottimo quattro vani al piano primo ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale ascensore . Classe G € 240.000 - rif. D130134 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Rossini interno quattro vani ben ristrutturato composto da soggiorno due camere cucina servizio e ripostiglio . Classe G - € 250.000 - rif. D130124 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI presso Regione bel condominio luminoso quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze di cui uno verandata buone condizioni . Classe G - € 300.000 - rif. D130119 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE CORSICA in silenzioso complesso residenziale con opere condominiali assolte sei vani composto da ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio cantina due terrazze ascensore posto auto in garage. Classe G - € 330.000 - rif. D130150 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottima posizione terra tetto di ampia metratura 150 mq ca composto da sette vani piu’ giardino da ristrutturare ottimo per investimento . Classe G € 195.000 - rif. D130111 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta’ (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne . Classe G - € 350.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G - € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 295.000 rif. D120446 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO PRESSI BOCCHERINI villino libero su tre lati di ampia metratura (270Mq.), 10 vani con tripli servizi, cantina, tre terrazze, garae e giardino di 100 Mq. carrabile. Classe G - € 800.000 -rif. D120375 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA’ in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G - € 580.000 - rif. D120354 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

PIAZZA STAZIONE pressi signorile condominio anni ‘70 panoramico appartamento composto da soggiorno/angolo cottura camera cameretta ingresso servizio due balconi ascensore. Classe G - € 330.000 - rif. D130170 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BELFIORE palazzo signorile anni ‘20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI BARACCA interno capannone di 150 mq ca ottime condizioni piazzale condominiale con parcheggio ideale per attivita’ commerciali . Classe G - € 400.000 - rif. D130171 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento. Classe G - € 120.000 - rif. D130139 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI immobile primi anni ‘50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente locato con ottima rendita ideale per investimento . Classe G - € 155.000 - rif. D130126 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO -ns. esclusiva ottima posizione commerciale locale di 20 mq ca sporto su strada interessante investimento. Classe G - € 55.000 - rif. D130115 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione. Classe G - € 160.000 - rif. D130084 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO pressi Via Cittadella ampio locale al piano terra di 300 mq. ca. con servizi multipli e resede esterna per uso ufficio - show room, doppio ingresso termosingolo. Classe G - € 480.000 rif. D130065 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente . Classe G - € 130.000 - rif. D130047 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it.

PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore . Classe G - € 300.000 - rif. D130176 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E110153

DA180.000 A 250.000 EURO

GRASSINA (Via Barducci) Posizione panoramica ottimo 4 vani su 2 livelli (85mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 260.000 - rif. E130045

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA In strada privata ottimo ristrutturato bilocale (40mq) con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre soppalco e resede di proprietà. Classe G - € 145.000 rif. E130080 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G € 180.000 - rif. E130058 SORGANE Piccola palazzina luminoso ultimo piano 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. E130055 ANTELLA Strada tranquilla ampio laboratorio C3 (155mq) su un unico livello con accesso carrabile. Soppalcabile. - € 150.000 - rif. E130034 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina ottimo luminoso bilocale (40mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre soffitta. Classe G - € 150.000 rif. E130026 GRASSINA Strada silenziosa piccola palazzina, piano alto 2,5 vani (50mq) ripostiglio, 2 balconi, garage (14mq) e posto auto. Libero subito. Classe G - € 160.000 - rif. E120114 NAVE A ROVEZZANO Piccola palazzina ristrutturata ottimo luminoso 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Classe E - € 180.000 - rif. E120049 GAVINANA ( Via Accolti) Interno privato ottimo bilocale con ingresso indipendente servizio finestrato e resede. Classe G - € 170.000 - rif. E120007

BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Palazzina anni '70 ampio 5 vani (102mq) sala doppia, cucina, 2 camere, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. E130089 EUROPA (San Marcellino) Strada interna e silenziosa, terratetto primi '900 4 vani su 2 livelli, libero su 3 lati, posto auto. Classe G - € 210.000 - rif. E130082 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130048 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E130041 GAVINANA In bel palazzo anni '50 piano alto con ascensore, ampio 2,5 vani (50mq) completamente ristrutturato, servizio finestrato e balcone. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. E130038 ANTELLA Strada silenziosa piccola palazzina ampio 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre grande terrazza (65mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. E130033 GAVINANA In bel palazzo anni '20, 1° piano, bilocale (40mq), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termoautonomo, finemente ristrutturato. Classe G - € 198.000 - rif. E130024 SORGANE In palazzina appena ristrutturata ottimo 4 vani ben rifinito soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. E120106 GAVINANA (P.zza Gualfredotto) bel palazzo anni '50 caratteristico ampio 4 vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e balcone. Classe G - € 230.000 - rif. E120078 PONTE A EMA (Nel centro) In palazzina bifamiliare dell 800 ampio 4 vani ben distribuito con servizio finestrato, ripostiglio e cantina (20mq). Classe G - € 210.000 - rif. E120061 GAVINANA (Strada silenziosa) In palazzina anni '30 4,5 vani soggiorno con angolo cottura, 2 camere doppi servizi, ripostiglio e resede (30mq). Classe G - € 200.000 - rif. E120023 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Zona collinare immerso nel verde in ex mulino del '800 ristrutturato 3,5 vani (75mq) con cantina, resede e posto auto. Classe D - € 248.500 - rif. E100175

DA 250.000 A 340.000 EURO

BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. E130088

SORGANE Nel verde in piccola palazzina ottimo luminoso 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi oltre 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 330.000 - rif. E130078 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G - € 330.000 rif. E130075 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata ottimo luminoso 5 vani (90mq) doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 310.000 - rif. E130065 GIANNOTTI (Piazza Elia dalla Costa) Palazzina quadrifamiliare ampio luminoso 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Classe G - € 260.000 - rif. E130064

EUROPA (San Marcellino) In palazzo ristrutturato piano alto con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 280.000 - rif. E130044 EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 270.000 - rif. E130042 EUROPA (Nazioni Unite) Bel palazzo piano alto luminoso 5 vani (105mq) 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Facciate rifatte. Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. E130031 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G - € 290.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Zona ben servita) Palazzo ristrutturato con ascensore ottimo luminoso quadrivani con doppi servizi, ripostiglio, terrazze abitabili, posto auto e cantina. Classe G - € 340.000 - rif. E130006 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 rif. E120170 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) In strada silenziosa e nel verde 5 vani (100mq) con doppi servizi, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato. Classe G - € 260.000 - rif. E120148 GAVINANA Palazzo con ascensore ristrutturato 3,5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. E120146 EUROPA (San Marcellino) In strada silenziosa ottimo, ristrutturato 3,5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E120126 EUROPA Strada silenziosa nel verde luminoso ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, servizio oltre 2 terrazze, cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. E120081 GRASSINA In strada silenziosa caratteristica villetta libera su 3 lati soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio oltre soffitta, giardino e garage. Classe G - € 320.000 - rif. E110148

DA 340.000 A 500.000 EURO GAVINANA (Strada Silenziosa) Bel palazzo anni '70 piano alto luminoso 5 vani (120mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, canina e garage (17mq). Classe G - € 420.000 - rif. E130081 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G - € 410.000 - rif. E130077 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata, balcone e garage. Classe G - € 360.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 380.000 - rif. E130073 ANTELLA (Lappeggi) In strada interna, caratteristico terratetto (100mq), 3 camere doppi servizi, giardino (200mq) e due posti auto coperti. Classe G - € 420.000 - rif. E130059 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 345.000 - rif. E130053

GAVINANA In caratteristica palazzina in pietra anni '20 5 vani (105mq netti) su 2 livelli, 3 camere, doppi servizi, balcone e terrazza a tasca 15mq panoramica. Termosingolo e aria condizionata. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G - € 420.000 - rif. E130071 PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe G - € 495.000 - rif. E130037 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G - € 460.000 - rif. E130016 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G - € 450.000 - rif. E130008 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa in bel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani (100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nel verde. Classe G - € 360.000 - rif. E120171 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe G - € 490.000 rif. E120117

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe G - € 850.000 - rif. E130070 EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ultimo piano (170mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze, cantina e garage. Classe G - € 635.000 rif. E130061 GRASSINA (Capannuccia) In strada privata panoramica ristrutturata porzione di colonica (120mq) tripli servizi, garage, lavanderia e splendido giardino (800mq). Classe G - € 650.000 - rif. E120087

BAGNO A RIPOLI Posizione dominante e panoramica, prestigiosa villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata 3 camere, tripli servizi, giardino privato, ampia taverna, garage e posti auto. Classe G - € 980.000 - rif. E120091

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI BELLARIVA Lungarno Colombo, ben ristrutturato e in palazzo molto signorile, appartamento luminoso posto al piano alto con ascensore composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone verandato, riscaldamento singolo, contesto tranquillo. Ace G e 155.000 Rif 1/9

2 VANI BARACCA Appartamento in palazzo recentissimo molto luminoso e ben rifinito, composto da due vani oltre cucinotto, grande terrazza di proprietà, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. Ace G e 150.000 Rif 2/15

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/12 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 185.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Ace G e 157.000 Rif 2/24

3 VANI BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Ace G e 215.000 Rif 2/18

PERETOLA traversa di via Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008, bellissimo appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto con grande terrazza abitabile di mq 50 collegata al giardino di proprietà esclusiva, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali, libero subito Ace C e 155.000 Rif 2/7

POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Ace G e 155.000 Rif 2/6

FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 175.000 Rif 3/14

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 195.000 Rif 2/12

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse Ace G e 290.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Ace G e 120.000 Rif 3/8 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno rifatto, prezzo trattabile. Ace G e 195.000 Rif 3/2 RIFREDI Steccuto adiacenze, luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 73 posto al secondo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità seconda camera,. Ace G e 195.000 Rif 3/21 SAN JACOPINO Posto al quarto ed ultimo piano, appartamento di nuova costruzione molto ben accessoriato, costituito da luminoso soggiorno doppio con cucinotto a vista, camera, bagno finestrato, cantina, termo singolo, ascensore, ottime rifiniture. Ace E e 250.000 Rif 3/25

due camere matrimoniali, cameretta, e /o studio, balcone, riscaldamento singolo. Ace G e 370.000 Rif 5/9 ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Ace G e 250.000 Rif 5/15 COVERCIANO Ottimo appartamento 5 vani di circa mq 100, posto al primo piano con ascensore, costituito da grande soggiorno con due finestre, tre camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampia cantina, possibilità doppi servizi, t/c. Ace G e 370.000 Rif 5/5 FI NOVA In buon condominio, grande appartamento posto al piano ultimo di 5 vani, costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi per un totale di circa mq 8, cantina, ampi spazi a comune per parcheggio, riscaldamento singolo. Possibilità garage. Ace G e 280.000 Rif 5/8 FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5 vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1 REGIONE TOSCANA Regione pressi, in contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con ascensore, luminoso e con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio. Ace G e 320.000 Rif 5/13 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8

PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Ace G e 160.000 Rif 3/23

SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

6 VANI OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Ace G e 410.000 Rif 6/3

7 VANI ED OLTRE NOVOLI Pressi piazza S. Jacopino attico panoramico in strada molto tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà; trattativa riservata Ace G e 580.000 Rif 7/9 PROCONSOLO Bellissimo contesto storico, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. Ace G e 850.000 Rif 7/1

4 VANI

ATTICI

CAREGGI Traversa di via delle Panche, strada molto silenziosa, appartamento al piano alto di oltre mq 90 composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due grandi matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ace G e 215.000 Rif 4/8 COLOMBO In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 290.000 Rif 4/6 GAVINANA Gualfredotto adiacenze, in piccolo e tranquillo condominio, ampio 4 vani posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Ace G e 255.000 Rif 4/5 ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. Ace G e 210.000 Rif 4/3 MARITI Grande appartamento di 4 vani posto al terzo piano, molto luminoso, divisione giorno-notte, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone tergale, possibilità acquisto box. Ace G e 220.000 Rif 4/75 NOVOLI Pressi p. za Mascagni in signorile condominio anni ‘70, luminosissimo appartamento al piano alto di circa mq 90, grande soggiorno, cucina abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. Ace G e 240.000 Rif 4/2 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. Ace G e 250.000 Rif 4/10 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. Ace G e 250.000 Rif 4/26

NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con terrazza panoramica di circa mq 40, grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. Ace G e 260.000 Rif 3/30

TERRATETTI GAVINANA Ampio terratetto indipendente su tre livelli oltre cantina e giardino soleggiato di mq 160, composto da soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, terrazza abitabile prospiciente il giardino, tre camere e doppi servizi ai piani superiori, buone condizioni, possibilità acquisto garage triplo con passo carrabile, posti auto, e giardino. Ace G e 630.000 Rif V/8

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso 4 vani e mezzo di circa mq 95 posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. Ace G e 235.000 Rif 4/29

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 390.000 Rif 6/2

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. Ace G e 1.250.000 Rif V/6

FONDI PUCCINI In ottimo punto ad alto passaggio, ampio fondo di circa mq 40 adatto per qualsiasi genere di attività, soffitti alti, servizio, termo autonomo, buone condizioni, vicinissimo a p. za Puccini. Ace G e 115.000 Rif F/1

AFFITTI

NOVOLI Barco_ In contesto tranquillo, luminoso appartamento di 55 mq completamente arredato compost da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, vano mansard da cui si accede al balcone abitabile, termo singolo, no spese condominiali. Ace G e 650 Rif A/4 DUOMO Caratteristico ed ampio appartamento a pochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffitti molto alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Ace G e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Pressi Puccini, uso ufficio, in palazzina signorile, ottimo appartamento ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso composto da due vani oltre servizi, termo 5 VANI ARETINA In ottimo palazzo fine anni ‘60 appartamento singolo, spese condominiali comprese. Ace G e 500 Rif posto al primo piano costituito da ampio soggiorno, cucina, A/U2

SAN IACOPINO Bellissimo e luminoso appartamento ben ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingress, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. Ace G e 390.000 Rif 7/5

RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

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IMMOBILIARE LACROCE Viale Don Giovanni Minzoni 18/r Firenze Tel . 055 384 0443 Fax 055 3840444 E-mail: immobiliarelacroce@libero.it

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AFFITTI CARMINE piazza pressi in splendido contesto affittasi appartamento finemente ristrutturato e arredato composto da ampio angolo cottura/ soggiorno salotto e ampia camera da letto in soppalco. Richiesta e 1.250,00 mensili oltre condominio Ace n.d. LIBERTA’ piazza pressi, in edificio nuovo affittasi open space semiterrato di mq 165 oltre posto auto. Richiesta e 1200,00 +Iva Ace n.d. SANTA CROCE piazza pressi, affittasi Immobile rinascimentale di mq 560. Informazioni in agenzia Ace n.d. CURE Cure pressi al terzo piano con ascensore, affittasi splendido bilocale con posto auto. Richiesta e 680,00 + e 140,00 di spese condominiali Ace n.d. BOLOGNESE BASSA Via Bolognese pressi, affittasi appartamento composto da cucina abitabile, camerina e camera matrimoniale. Richiesta e 700,00 mensili. oltre ad e 10,00 mensili di spese condominiali. Ace n.d.

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BOLOGNESE BASSA Via Bolognese pressi affittasi appartamento posto al piano primo senza ascensore composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Richiesta e 800,00 mensili oltre e 10,00 per spese condominiali. Ace n.d. SAN CASCIANO VAL DI PESA Appartamento posto al piano primo e soppalco, trilocale di mq 100 oltre due posti auto. Richiesta e 1000,00 oltre ad e 80,00 di spese condominiali Ace n.d.

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MILLE Viale dei Mille pressi, in tranquilla contrada appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, sala doppia, due matrimoniali e una singola, cucina semiabitabile, ampio ripostiglio, due balconi, due bagni grandi con finestra, cantina. Termocentrale in medie condizioni. Immobile divisibile adatto a famiglie. Luminoso. Ace n.d. e 395.000 Rif Z12003

LIBERTA’ piazza, vendesi posto auto nel garage del Parterre. Ace n.d. e 30.000 STAZIONE piazza, vendesi posto auto nel garage della stazione di santa Maria Novella. Ace n.d. e 35.000 DALMAZIA piazza pressi, vendesi due completamente ristrutturato ad uso ufficio di mq 42. Ace n.d. e 90.000 SENESE via pressi, vendesi appartamento con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato di mq 40 oltre giardino. Ace n.d. e 180.000 tratt. PROCONSOLO Via del pressi, appartamento costituito da due unità immobiliare, uno posto al quarto piano di mq 55 ed uno posto al terzo piano di mq 90. Gli immobili sono da ristrutturare. Ottimo per investimento. Richiesta e 450.000 Ace n.d. LIBERTA’ In stabile signorile al secondo piano vendesi appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso, salone triplo, t r e ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, doppi servizi, ampia terrazza coperta e cantina. Líappartamento si presta ad essere diviso in due o più unità e visto gli altissimi soffitti è possibile creare dei doppi volumi. Ace n.d. e 550.000 tratt.

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PORTA A PRATO appartamento san iacopino spontini, piano primo con terrazza di 45 mq, ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera e servizio finestrato. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 143.000 Rif 356

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LE CURE appartamento cure in deliziosa palazzina del ‘900, ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, predisposizione aria condizionata. termosingolo, possibilità cantina. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 288/a

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SAN IACOPINO appartamento san iacopino/bellini in elegante e signorile condominio, appartamento con ampio ingresso, cucina pranzo con balcone, salone doppio con terrazza, due camere matrimoniali e studio (3˚ camera), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e due balconi. posto auto condominiale, possibilità garage nelle vicinanze. da ristrutturare. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 325.000 Rif aa142

2 VANI

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NOVOLI

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CENTRO DUOMO appartamento piazza indipendenza/san zanobi, in elegante piccolo condominio (ex convento) al piano secondo, ingresso/soggiorno, cucina/tinello, quattro camere e doppi servizi, piccolo balcone. luminoso. particolarissimo, volendo anche divisibile. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 398.000 Rif 120

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APPARTAMENTI DI PRESTIGIO CENTRO STORICO Vendesi splendido attico posto al sesto piano di mq 135 oltre a mq 200 circa di terrazza. Immobile da ristrutturare. Richiesta e 800.000 Ace n.d.

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DUE STRADE via pressi, vendesi villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata di mq 125 oltre terrazza di mq 12, giardino e resede di mq 68 e ampio garage di mq 28. Ace n.d. e 830.000 tratt.

SAN IACOPINO

SAN IACOPINO appartamento vendesi via maragliano interni, piano alto, silenzioso, bel bilocale, no frazionamento, con servizio finestrato, ampio balcone, possibilita’ di mantenere gli arredi, ottimo anche come investimento da mettere subito a reddito. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 143.000 Rif 350

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SAN IACOPINO appartamento san iacopino/mercadante pressi piano alto ultimo in ottimo condominio, finemente ristrutturato, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 965

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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2 NI VA

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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3/4 VANI BECCARIA - via scialoia in gradevole contesto interno opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano con ascensore 90 mq composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi di cui uno nella camera padronale con vasca finestrato ripostiglio ottimo stato parquet aria condizionata luminoso. Ace G e 375.000 Rif V659 BELLARIVA lungarno del tempio traversa appartamento indipendente al primo piano con accesso esclusivo da resede di proprietà soggiorno angolo cottura camera e cameretta oltre servizio finestrato di nuova e bella ristrutturazione pavimenti in parquet termosingolo. Ace E e 215.000 Rif V681

4 3/ NI VA

SANTO SPIRITO in palazzetto signorile appartamento in fase di totale ristrutturazione con ampia zona giorno tipo loft con due finestre sul davanti e porta finestra che immette in un terrazzino abitabile servizio due camere con bagno privato ripostiglio pavimenti in parquet incausto alle pareti luminoso begli gli affacci. Ace G e 450.000 Rif V682

CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Ace G e 230.000 Rif V687 CENTRO DUOMO nuovo polimoda pressi al piano terra di piccola palazzina appartamento di 65 mq ca. finemente ristrutturato composto da ingresso / disimpegno soggiorno cottura camera matrimoniale cameretta studio servizio finestrato oltre gradevole corte abitabile con pilozzino/lavanderia adattissimo anche investimento vista la posizione strategica. Ace G e 195.000 Rif v649 GALLUZZO in strada ampia e silenziosa appartamento di 100 mq in bifamiliare ampio 4 vani con possibilità di sfruttare il sottotetto ingresso salotto con caminetto cucina 2 camere due balconi servizio finestrato oltre giardino di circa 100 mq con passo carrabile e posto auto. Ace G e 395.000 Rif V607 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Ace G e 360.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Ace G e 340.000 Rif V675 PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Ace G e 360.000 Rif CV669 PORTA A PRATO via spontini al terzo piano appartamento 3 vani 50 mq luminosissimo ingresso sala cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato termosingolo. Ace G e 160.000 Rif V676 S. AMBROGIO - Alfani in palazzina metà ‘800 terzo ed ultimo piano appartamento di sapore (65 mq ca) soggiorno con caminetto e cucinotto a vista 2 camere studio in soppalco soffitto affrescato pavimenti in cotto oltre servizio molto luminoso da rinfrescare internamente. Ace G e 250.000 Rif V685 SANTA CROCE in palazzina storica secondo ed ultimo piano appartamento di sapore (3 vani 75 mq ca. ) ingresso disimpegno soggiorno doppio cucina con dispensa camera matrimoniale e servizio ristrutturazione conservativa particolari d’epoca in pietra altezze di oltre 5 mt nella zona giorno termosingolo. Ace G e 290.000 Rif V598 SANTA MARIA NOVELLA - via nazionale appartamento di 4 vani composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere (una singola) servizio terrazzino con gradevoli affacci silenzioso termosingolo ottimo stato. Ace G e 250.000 Rif V656

TASSO Campuccio al primo piano bell’appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno sala pranzo con angolo cottura ripostiglio lavanderia servizio 2 camere matrimoniali una con guardaroba (eventualmente secondo servizio) pavimenti in parquet ottime rifiniture luminoso gradevoli affacci sul giardino Torrigiani. Ace G e 310.000 Rif V555

4 3/ NI VA

5 VANI E OLTRE AZEGLIO - Pinti in bellissimo palazzo del 1500 primo piano nobile altezze di 5 metri soffitti a cassettoni e affreschi salone doppio cucinotto sala pranzo due camere ampie doppi servizi balcone e terrazza con vista duomo e sul verde oltre studio in soppalco termosingolo. Ace G e 770.000 Rif V608 DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Ace G e 890.000 Rif V667 LIBERTÀ - via Zara in edificio signorile dell’ 800 attico al quarto piano con ascensore ampio 7 sette doppi servizi accessoriato oltre terrazza panoramica di 130 mq ottima distribuzione interna termosingolo luminoso. Ace G e 800.000 Rif V643 MOZZI piazza - in bellissimo palazzo metà ‘800 al primo piano nobile appartamento di fascino molto luminoso composto da ingresso sala doppia affrescata con affacci sul lungarno tre camere doppi servizi balcone ottimo stato pavimenti in parquet termosingolo. Ace G e 1.100.000 Rif CV668 POGGIO IMPERIALE - al secondo e penultimo piano di palazzina con ascensore e dalle opere condominiali rifatte appartamento luminosissimo di 110 mq immerso nel verde ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi da ristrutturare internamente gradevoli affacci su Arcetri e tutta la collina del poggio imperiale. Ace G e 450.000 Rif V655 PONTE VECCHIO - s. maria soprarno in palazzo signorile degli anni ‘50 appartamento (165 mq) ubicato al secondo piano con ascensore ampie stanze luminose (6 vani) oltre balcone termosingolo belli affacci sull’ arno esclusivo. Ace G e 870.000 Rif V657 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Ace G e 430.000 Rif V646 S. M. NOVELLA - orti oricellari edificio signorile al secondo piano ampio 4 vani luminoso soggiorno cucina 3 camere servizio con vasca infissi doppi ottima distribuzione interna termosingolo. Ace G e 280.000 Rif V647 SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere studio servizio finestrato ripostiglio luminoso gradevoli affacci. Ace G e 330.000 Rif V663 SAN IACOPINO in strada interna silenziosa appartamento al terzo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno con balcone cucina e tinello con ulteriore balcone 3 camere doppi servizi ripostiglio finestrato termosingolo luminosissimo divisibile adatto anche ampio nucleo familiare. Ace G e 270.000 Rif V568

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

UFFIZI P. zza S. Remigio in antica palazzina signorile appartamento al piano nobile (80mq ca) composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato oltre camera matrimoniale studio ripostiglio e servizio finestrato, completa la proprietà uno spazio esterno di servizio. termosingolo. Ace G e 270.000 Rif V513

SAN NICCOLO’ posizione esclusiva in palazzina primi ‘800 appartamento al secondo ed ultimo piano 6 vani ( 3 camere) oltre terrazzino giardino esclusivo di 250 mq oltre 3 cantine bellissimi gli affacci verso il Piazzale il giardino delle rose Belvedere e sui monumenti luminoso introvabile. Ace G e 950.000 Rif V661 SCALA in bellissimo palazzo signorile attico al quarto piano con ascensore di 155 mq ca. 6 vani servizi finestrati oltre terrazza di 50 mq al piano luminosissimo begli affacci termosingolo. Ace G e 600.000 Rif V620

FONDI E UFFICI TORNABUONI appartamento uso ufficio al piano ammezzato 145 mq in un bel palazzo di rappresentanza 5 vani oltre servizio stanza archivio soffitti a vela già cablato buono stato di manutenzione. Ace G e 380.000 Rif V619

TERRATETTI POGGIO IMPERIALE terratetto immerso all’interno di un parco secolare con ingresso indipendente disposto su due livelli piano terra soggiorno cucina abitabile e servizio oltre giardino di 40 mq al primo piano 2 camere matrimoniali e secondo servizio bella vista su Firenze luminoso da rimodernare internamente. Ace G e 690.000 Rif v631 S. MARCO Reparata - in palazzo del ‘600 terratetto di 145 mq indipendente su due piani opere condominiali rifatte ingresso sala doppia con camino cucina servizio finestrato camera matrimoniale e terrazzino al secondo piano 2 camere matrimoniali servizio finestrato e terrazzo di 5 mq buono stato conservativo termosingolo. Ace G e 470.000 Rif V638

4 3/ NI VA

ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo p i a n o completamente ristrutturato appar tamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Ace G e 280.000 Rif V654

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

In strada tranquillissima piccola palazzina appartamento nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno termosingolo oltre giardino possibilità di acquistare posto auto. ACE documentazione in corso di rilascio. Ace n.d. e 200.000 tratt. Rif B0097

4 vani

Le Bagnese

In strada tranquilla piccola palazzina appartamento 4 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, termosingolo, cantina, aria condizionata Ace G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif B0011

4 vani

San Martino alla Palma

In bellissimo complesso colonico appartamento posto al primo ed ultimo piano 4 vani finemente ristrutturato cucinotto soggiorno tinello due camere di cui una in soppalco bagno giardino staccato cantina ACE e IPE documentazione in corso di rilascio Ace G Ipe 287,1 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif B0060

5 vani

Cerbaia

In strada tranquillissima terrattetto 5 vani recente costruzione ottimo stato con cucina soggiorno tre camere doppi servizi balconi giardino garage/taverna posto auto e soffitta. Aria condizionata Impianto di allarme ACE e APE documentazione in corso di redazione Ace G e 350.000 tratt. Rif B0099

4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Ace G Ipe 150,1 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Malmantile

In strada tranquillissima in piccola palazzina di recente costruzione appartamento vani 3,5 con angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali bagno due terrazze abitabili termosingolo posto auto di proprietà e cantina. Ace B Ipe 50,11 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif 1138s

4 vani

Soffiano

pressi in piccola palazzina appartamento mq 70 da rimodernare con ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno grande, balcone, grande ripostiglio, termosingolo ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G Ipe 225,6 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif B0054

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno cucina grande tripli servizi tre camere taverna con camino cantina giardino ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace n.d. e 900.000 tratt. Rif B0090

4 vani

Isolotto

In strada tranquillissima appartamento piano alto con ascensoere affacci nel verde finemente ristrutturato ampio 4 vani mq 93 con ingresso cucina soggiorno ampio due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone termocentrale aria condizionata due posti auto di proprietà coperti. ACE e APE documentazione in corso di redazione. Ace G e 365.000 tratt. Rif B0100

4 vani

Ponte a Greve

In strada tranquillissima appartamento di recente costruzione con affacci nel verde 4 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, garage ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G Ipe 183,26 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif B0044

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace n.d. e 530.000 tratt. Rif B0098

Affitti 2 vani

Soffiano

Appartamento indipendente no condominio bilocale completamente arredato con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio oltre piccola resede staccata carrabile per moto o biciclette contratto 4+4 solo referenziati Ace G Ipe 315 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif 001

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

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46 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

SCANDICCI zona v. Donizzetti - Bellissimo app. to di 4,5 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da grande cucina/soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi (affacci nel verde), lastrico solare mq 120 (di proprietà) tutto attrezzato, t. singolo, cantina, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. Ace G e 310.000 tratt. Rif M10 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna si2 VANI lenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo LEGNAIA zona via Cigoli - In zona verde silenziosa, bel biloca- stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da le, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, servi- ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere zio finestrato, balcone, t. singolo. Ace G e 169.000 tratt. Rif A380 matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Ace G e 240.000 tratt. Rif M320

MONOLOCALI

BARACCA zona O. Vecchi strada interna silenziosa - Bel 3,5 vani ristrutturato recentemente, al 6˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi con vista panoramicissima, t. centrale. Ace G e 210.000 tratt. Rif A780 ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Ace G e 178.000 tratt. Rif A510 ISOLOTTO via Torcicoda - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Ace G e 210.000 tratt. Rif A270 LE BAGNESE In strada interna silenziosa, piccola palazzina (6 condomini), al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani, in ottimo stato, balcone con affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà, garage. Ace G e 210.000 tratt. Rif A480 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Ace G e 175.000 tratt. Rif A290 SESTO FIORENTINO pressi via XIV luglio - in zona verde silenziosa, bel 3 vani, mq 60, al 2˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, t. singolo, garage mq 13. Ace G e 205.000 tratt. Rif A410

4 VANI PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Ace G e 190.000 tratt. Rif A500

CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, terrazzo mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M70 ISOLOTTO VECCHIO - Nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani completamente ristrutturato, al 1˚ piano, 2 balconi, t. singolo, aria condizionata, cantina, posto moto coperto. Ace G e 265.000 tratt. Rif M560 LE BAGNESE pressi via Ussi - In piccola palazzina, bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, silenzioso, 2 balconi con begli affacci, t. singolo, aria condizionata, cantina. Ace G e 270.000 tratt. Rif M870 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, giardino mq 30 di proprietà al p. terra, soffitta/ripostiglio mq 15. Ace G e 450.000 tratt. Rif M290 LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli affacci, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. Ace G E 238.000 tratt. Rif M810

LEGNAIA in zona residenziale, verde silenziosa, piccola palazzina signorile (solo 6 condomini), bellissimo 2 vani ampio, finemente ristrutturato, al p. terreno, con giardino mq 90, 2 terrazzi, t. singolo, aria condizionata. Volendo anche posto auto. Ace G e 199.000 tratt. Rif A360

ISOLOTTO pressi V. Maccari - In zona verde silenziosa, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampie terrazze con begli affacci, t. centrale, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno ampio, 3 camere matr. , bagno, ripostiglio, pavimenti in parquet, cantina. (volendo anche grande garage). Ace G E 285.000 tratt. Rif M970

PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Ace G e 275.000 tratt. Rif M540

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LIBERTA’ viale Milton - in prestigioso palazzo del 1800, monolocale mq 30 (cat. A/10), al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, soffitti molto alti, travi a vista, luminosissimo, t. singolo. Ace G e 140.000 tratt. Rif A320

3 VANI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Ace G e 145.000 tratt. Rif A230

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LEGNAIA zona Arcipressi - In piccola palazzina bel 4 vani, da ristrutturare, al 2˚ piano, 2 balconi, t. singolo, molto luminoso, cantina grande, posto auto condominiale. Libero subito. Ace G e 215.000 tratt. Rif M230 LEGNAIA zona Caparra - In strada tranquilla, palazzina quadrifamiliare, al 1˚ ultimo piano, bel 4 vani, completamente ristrutturato, doppi servizi, balcone con affacci nel verde, cucina nuova arredata, soggiorno con caminetto, t. singolo, aria condizionata, grande sottotetto mq 70 con accesso dall’app. to. Ace G e 269.000 tratt. Rif M60 LUNGA Bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, silenzioso, 2 terrazze (una abitabile) con begli affacci nel verde, soggiorno grande, t. centrale. (Volendo anche posto auto). Ace n.d. e 285.000 tratt. Rif M380 PONTE A GREVE zona W. VILLAGE - In strada interna, silenzioso, bel 4 vani di recente costruzione, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, doppi servizi finestrati, t. singolo, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde, garage. Ace G e 295.000 tratt. Rif M860 PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in piccola palazzinaal 2˚ ultimo piano, bel 4 vani su 2 livelli, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio terrazzo a tasca, completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavimenti in parquet, doppi servizi. Ace G e 250.000 tratt. Rif M110 SCANDICCI Casellina / zona Chiesa interno via Pisana - In piccola palazzina solo 4 condomini, bel 4 vani mq 85 completamente ristrutturato, al 1˚ piano (ascensore), balcone, terrazzo mq 75, silenzioso, t. singolo, piccolo box mq 10. Ace G e 260.000 tratt. Rif M280 SCANDICCI pressi L. go Mille - In strada interna silenziosa, bel 4,5 vani mq 98, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, possibilità di realizzare terza camera, 2 balconi, t. centrale con termostato a consumo. AFFARE! Ace G e 209.000 tratt. Rif M620

REGINALDO GIULIANI zona Panche - in piccola palazzina (solo 2 famiglie), al 1˚ ultimo piano, app. to 4 vani mq 85, in buono stato, soffitti alti, terrazzino abitabile con affacci nel verde, t. singolo. Ace G e 190.000 tratt. Rif M690

5 VANI ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Ace G e 229.000 tratt. Rif L350 ISOLOTTO zona Via M. Rosso - In zona verde silenziosissima bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, 3 terrazzi con stupendi affacci nei giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati. Volendo anche garage. Ace G e 269.000 tratt. Rif L950 ISOLOTTO zona Via VIANI - In zona verde residenziale, bel 5 vani completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminosissimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matr. (pavimenti in parquet), doppi servizi, ripostiglio, terrazzo con affacci nei giardini, t. centrale, cantina, 2 posti auto. Ace n.d. e 295.000 tratt. Rif L400 LEGNAIA zona MASO DI BANCO - Bel 5 vani mq 100, zona verde silenziosa, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, 2 balconi, cucina abitabile, soggiorno grande, 2 camere matr. , 1 camera singola, servizio, ripostiglio, 2 posti auto. Ace G e 320.000 tratt. Rif L750

TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Ace G e 240.000 tratt. Rif M550

6 VANI BACCIO DA MONTELUPO via Pienza - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Ace G e 258.000 tratt. Rif L740 LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ ultimo piano, bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucinotto + tinello, soggiorno doppio, 3 camere, studiolo, doppi servizi, terrazzo, t. singolo, 2 soffitte, 2 cantine. Opere condominiali tutte rifatte. (Volendo anche garage + posto auto). Ace G e 450.000 tratt. Rif L150

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ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Cantina. Ace n.d. e 298.000 tratt. Rif L630

PRATOLINO (mq 150 da rist. Zocchi) - In villetta quadrifamiliare, nel verde silenzioso, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al p. terreno rialzato, in ottimo stato, doppi servizi, giardino sul davanti e sul dietro (mq 250 complessivi), box auto mq 35. Ace G e 355.000 tratt. Rif M490 SAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díepoca, bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + soppalco mq 20, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, cantina mq 20. Molto particolare. Ace G e 320.000 tratt. Rif M270

TERRATETTI PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, ristrutturato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif V110 PONTE A GREVE Via Pisana - Bellissimo terratetto di 5 vani mq 140, mosso internamente, completamente e ben ristrutturato, doppi servizi, soffitti alti, travi a vista, stanza lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo a tasca mq 15, silenziosissimo. Molto particolare. Ace G e 390.000 tratt. Rif V390 PONTE ALLA VITTORIA Bellissimo terratetto primi ‘900, su 2 livelli + mansarda abitabile con ampio terrazzo a tasca, di 7 vani mq 150, completamente ristrutturato, tre servizi, GIARDINO mq 40 + piccola dependance/lavanderia mq 15, resede frontale mq 20. Ace G e 520.000 tratt. Rif V380 SOFFIANO Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, di 6 vani mq 120, finemente ristrutturato, GIARDINO mq 50 con stanza lavanderia, cucina grande in muratura, soggiorno con caminetto, 3 servizi. (Possibilità garage). Ace G Rif V430 UGNANO Bel terratetto primi ‘900, di 4 vani su 2 livelli, completamente e ben ristrutturato, terrazzo a tasca con affacci nel verde, resede mq 10, travi a vista. Molto particolare. Ace G e 260.000 tratt. Rif V400

LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Ace G E 258.000 tratt. Rif L190

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAVONAROLA strada silenziosa - In bellissimo palazzo signorile, prestigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, t. singolo, grande cantina, posto auto coperto in grande garage. Opere condominiali tutte rifatte. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30 VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Ace G Rif L10

TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone, t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Ace G e 295.000 tratt. Rif M500

LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa, bellissimo 6 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ace G e 395.000 tratt. Rif L60

PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! Ace G e 355.000 tratt. Rif V170

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzo primi 900 terzo ed ultimo piano ottimo luminosissimo panoramico silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 Riferimento: AQA 804

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALI SIGHELE circondaria, piccola palazzina, piano terreno, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, rif. a0044, richiesta? 96.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

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4 VANI VIA DE’ SERRAGLI oltrarno, contrada interna, piccola palazzina con vista su palazzo pitti, bellissimo appartamento complessivi mq.94 (mq.72 + 22 mansarda) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina-pranzo, due matrimoniali (una in mansarda), tre bagni, dei quali due esclusivi delle camere, ripostiglio e deliziosa terrazza abitabile mq.6 panoramica sui tetti fiorentini. doppi volumi, finiture di pregio, predisposizione aia cdz, termosingolo, recupero fiscale lavori di ristrutturazione. quarto ed ultimo piano senza ascensore, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0252, www. francescoimmobiliare. it. richiesta euro 450.000,00 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 365.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

5 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bilocale di mq.38 posto al piano terra con portico di mq.16,50 e giardino privato mq.15 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-tanchi2, richiesta euro 135.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.05536581205532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzosoggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A0220

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Ace G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

3 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costituiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sacorra4, richiesta euro 118.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.05536581205532491412. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, proponiamo n.12 appartamenti di recentissima costruzione, consistenze da mq.45 a mq.90 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di consistenze fino a mq.70. prezzi da euro 75.000 ad euro 179.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-min20, richiesta euro 179.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 290.000 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta? 165.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE CARRA porta al prato, pressi, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 5 vani complessivi mq.80 totalmente e finemente ristrutturato composto da cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, vano guardaroba, ripostiglio, bagno e terrazza in parte abitabile. aria cdz, termosingolo, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0204, richiesta euro 260.000,00 trattabili. classe energetica: non dichiarata Ace n.d. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

LA CIACCIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, a soli metri 50 dal mare, proponiamo 6 villette a schiera di recentissima costruzione, consistenze da mq.70 a mq.95 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium. prezzi da euro 143.000 ad euro 194.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-bentu-c6, richiesta euro 159.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.05536581205532491412. Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024

COLONICHE E TERRENI LONDA, splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. l abitazione principale, di complessivi mq.310, è disposta su 3 livelli ed è stata ristrutturata con finiture di pregio, dotata di impianto di allarme a cellule sensibili ed è composta al piano terreno da 2 saloni entrambi con camino, cucina, bagno e studio, al piano 1˚ da salotto con camino, 3 camere, bagno ed al 2˚ piano da camera, cameretta e bagno. collegata alla stessa vi è un’abitazione di servizio di 60 mq circa composta da cucina, 2 camere, bagno. all’interno della proprietà troviamo altri tre annessi, totalmente e finemente ristrutturati, totalmente indipendenti tra loro, e più precisamente: - abitazione di 100 mq circa al 1˚ piano, oltre a sottotetto di 18 mq circa e a soppalco/soffitta di 15 mq, composta da salone con camino, 2 camere, bagno. - abitazione di 130mq circa al piano terra, composta da salone di 50 mq con camino, con soffitto a volta ad arco unico e con mattoni faccia vista a lisca di pesce, 3 ingressi indipendenti, doppi servizi, cameretta con parete finestrata ad arco e camera con camino originale incassato con due finestre ad arco, - casetta di 50 mq circa, con soggiorno/angolo cottura, 2 camerette, bagno completa infine la proprietà la casetta dei servizi che ha un ampiezza di 30 mq circa ed è composta al p. t. da locale caldaia e legnaia ed al 1˚ piano da lavanderia e locale tecnico per l impianto di potabilizzazione. da sottolineare che tutto il complesso ha una doppia modalità di riscaldamento, sia tramite 5 caldaie a gpl (una per ciascuna unità) che tramite una caldaia a legna (biomasse legnose) di 85.000 calorie che consente un notevole risparmio economico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda per gli ambienti. ambientazione suggestiva e piena di fascino, storia e natura che vanno a braccetto ed entusiasmano chi ha la fortuna di potersi permettere un sogno. classe energetica g, ipe 200, informazioni più detagliate in agenzia, rif. c0013. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.340.000 PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

GARAGE E POSTI AUTO 6 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A0142

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0238, richiesta euro 470.000,00. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, realizzazione n˚21 box auto (10 venduti), n˚3 posti moto (2 venduti), consistenze fino a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino m.4,00. possibilità box auto accessoriato anche di cantina e bagno. due accessi carrabili, listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione. Prezzi a partire da euro 44.000. Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

AFFITTI ATTICI

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta? 220.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 215.000

MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.54 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.15 ed ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. ottime finiture, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0217, richiesta? 235.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

TERRATETTI VIA DONI san iacopino, pressi, in bella palazzina, ottimo appartamento 3vani complessivi mq.65 totalmente ristrutturato composto da cucina-pranzosoggiorno di circa mq.20, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. termosingolo, climatizzato, infissi nuovi, impianto di allarme. classe energetica g, ipe200,00, rif. a0253, richiesta euro 208.000,00. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V0030

ATTICI VIA FRACASTORO careggi, contrada interna tranquilla, affittasi splendido appartamento ultimo piano con ascensore panoramicissimo ed accessoriatissimo di terrazze abitabili, composto da cucina, sala-pranzo, ampio salone (volendo terza camera), due camere, studio, ripostiglio, bagno. solo referenziati, informazioni più dettagliate in agenzia. ipe250,00, libero dal 01 ottobre 2013, rif. a0102, richiesta? /mese 900,00 oltre condominio. classe energetica: g - ipe: 250.00kwh/mq anno Ace G Ipe 250.00 kwh/m2 anno

AFFITTI COMMERCIALI VIALE MORGAGNI piazza dalmazia, contrada interna, in edificio di nuova costruzione completamente insonorizzato, allarmato e videosorvegliato, dotato inoltre di certificato prevenzione incendi, proponiamo splendido ufficio di complessivi mq.132 dotato di due bagni. sono disponibili inoltre altri 3 uffici delle consistenze di mq.140, mq.144 e mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. tutte e unità immobiliari sono gia servite di energia elettrica, impianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i pavimenti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predisposte sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali e serrande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (riscaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sulla base dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un garage seminterrato con svariati posti auto destinati alle quattro unità immobiliari. le parti condominiali prevedono inoltre un ascensore per l’accesso ai locali dal seminterrato, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio delle aree condominiali per l’abbattimento dei costi. le relative richieste sono le seguenti: ufficio mq.132 euro/mese 1.950,00 ufficio mq.140 euro/mese 2.000,00 ufficio mq.144 euro/mese 2.050,00 ufficio mq.139 euro/mese 2.150,00 possibilità posti auto con richiesta di euro/mese 150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. classe energetica: b - ipe: 60.00kwh/mc anno Ace B Ipe 60.00 kwh/m3 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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FIRENZE (ZO NA BOLOGNESE) Pian di S Bartolo, in contesto tranquillo immerso nel verde, appartamento di circa 120 mq, al secondo piano senza ascensore composto da ingresso in vano di disimpegno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, altra terrazza e doppi servizi. Completano la proprietà un garage di 18 mq circa e una cantina. Parco condominiale. PMA-48 Euro 280.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Ponte Ros so. Grazioso terratetto di circa 70 mq su due livelli, in contesto tranquillo e silenzioso, con affacci panoramici nel verde, composto al primo livello da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. Al secondo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. Completa PMV-8 Euro 295.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Trespiano ampio e luminoso appartamento di circa 75 mq netti al primo ed ultimo piano, in piccolo terratetto di soli due appartamenti. Ingresso in piccolo vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e soffitta. Da ristrutturare. PMA-72 Euro 200.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Pian di S. Bartolo in contesto silenzioso, nel verde appartamento di 90 mq netti composto da soggiorno di 30 mq molto luminoso, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. PMA-74 Euro 270.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA C MARTE/CURE/COVERCIANO) Appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buone condizioni, è molto luminoso e silenzioso. Cantina di proprietà di 15 mq. Divisibile PMA-3 Euro 415.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

Ruolo n° 3880

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

1-2 VANI POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Ace n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Ace G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Ace G e 245.000 tratt. BROZZI completamente ristrutturato, appartamento in terratetto, piano primo ed ultimo. mq. 65, soggiorno con cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo ed aria climatizzata, perfetto stato Ace G e 185.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Ace G e 120.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Ace G e 160.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina,

grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Ace G e 180.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Ace n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Ace G e 270.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Ace n.d. e 245.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli mq. 80, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, due camere, bagno, corte privata sul retro con ripostigli, cantina, da ristrutturare Ace G e 105.000 tratt. S. PIERO A PONTI appartamento in terratetto ristrutturazione a nuovo, stile rustico toscano con travi e cotto, piano primo soggiorno con angolo cucina, camera, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, mensili Ace B e 550

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Ace G e 395.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Ace G e 260.000 CALENZANO terratetto mq. 140, in borgo antico, caratteristico, completamente recentemente ristrutturato, piano terra con soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 298.000 tratt. NOVOLI appartamento piano quarto ed ultimo, mq. 105, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, posto auto di proprietà Ace G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Ace G e 300.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due piani mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, corte e giardino privato mq. 150 con altre tre stanze, doppio ingresso con scale esterne, facilmente divisibile in due unità indipendenti, da ristrutturare Ace G e 230.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Ace G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera

su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Ace G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Ace n.d. e 450.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALI BARBERINO M. LLO pressi Montecarelli in contesto colonico, nel verde, affittasi a referenziati quattro ampi vani, al piano primo, arredato, termosingolo senza condominio, cucina, sala pranzo, due camere e bagno, possibilità di piccolo appezzamento terreno per orto Ace G e 400 BROZZI affittasi a referenziati nuovo appartamento mq. 50, piano terreno, soggiorno con cucina, camera grande, ripostiglio, resede privato mq. 40, termo singolo con pannelli solari per acqua calda, non arredato Ace G e 650 STATUTO affittasi a referenziati nuovo appartamento piano terreno, arredato, mq. 45, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, resede privato mq. 40, garage Ace G e 800

CAPANNONI E FONDI BROZZI fondo commeriale piano terreno, mq. 67, composto da due locali, adatto tutte attività, molto visibile su strada di transito, internamente da adeguare impianti Ace n.d. e 65.000 OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Ace n.d. e 290.000 tratt.

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ALCUNE SOLUZIONI PER VENDITA O PERMUTA 2 NI VA

2 NI VA

CARMINE Piazza del Carmine in particolarissimo contesto vendiamo appartamento bilocale di 45 mq completamente ristrutturato composto da zona giorno con angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzino interno abitabile. Tranquillissimo veramente interessante. Immobile Notificato (ex 1089/39). Impiantistica e bagno completamente nuovi Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif ve04

GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo all’ultimo piano particolare appartamento tipo bilocale disposto su due livelli con al primo livello ampia zona giorno attrezzata con armadiature e cucinotto separato, tutto ben finestrato; al secondo livello ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, luminoso; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve07s

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VOLTA In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano secondo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L’appartamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato. Luminosissimo. Bello Ace n.d. Ipe 182 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif ve14s

PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve33

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MATTEOTTI Pressi Viale Matteotti vendiamo, in bel palazzo con ascensore, 7 vani catastaliappartamento di 170 mq caratterizzato da un grande soggiorno con soffitto alto, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno, spogliatoio e bagno e balcone, altri due bagni ripostiglio e cucina abitabile, molto luminoso e panoramico. Impianti certificati di recentissima creazione, pavimenti nuovi, infissi nuovi, bagni nuovi. Inofrmazioni in agenzia ottimo prezzo. Palazzo signorile, possibile permuta. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve367apa

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve555sercar

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

2 NI VA

BRONZINO Pressi Via Bronzino vendiamo ottimo bilocale ben abitabile con ingresso indipendente. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, bagno grande, ripostiglio, ampia camera matrimoniale. Tutto nuovo, lumimoso, interessantissimo. L’immobile può essere acquistato al grezzo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif ve654mirk

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PUCCINI Piazza Puccini pressi interno. Silenzioso e luminosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve69rosem

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SAVONAROLA ESCLUSIVA Piazza Savonarola pressi in bel palazzo signorile vendiamo al secondo piano con ascensore, bello e caratteristico appartamento signorile dall’ampio taglio. L’apparta mento dotato di due ingressi è così composto: ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e servizio, terza cameretta. Balcone interno, termo singolo. Luminoso da rimodernare. 140 mq. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve236erik

ARETINA Via Aretina interno vendiamo delizioso e luminos bilocale facente parte di piccola palazzina primi 900 di soli tre appartamenti. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggior no/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, ampia camera con soppalco d’arredo, piccola resede di 10 mq con lavatrice e caldaia. Soffitti alti tranquillo e fresco. Ottime condizioni generali interessantissimo. Pavimenti in cotto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif ve673lars

BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studiolo, camera e bagno; completano la proprietà un loggiato di 15 mq più cantina e posto auto. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 335.000 Rif ve13

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SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo al piano 3˚ bell’appartamento molto luminoso compposto da ingresso, grande camera doppia, camera singola, soggiorno con cucinotto annesso. Bagno finestrato con doccia, balcone, luminoso ottimo. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 900 Rif af030ast

ARETINA Pressi Via Giolitti in bel balazzo affittiamo al piano terra rialzato, ampio appartamento dal taglio signorile composto da ingresso di ricevimento, ampio soggiorno doppio con finestra e portafinestra, cucinotto abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ci sono poi due ampi balconi di cui uno verandato tergale, e un ampio giardino carrabile e in parte lastricato ad uso esclusivo come parcheggio auto con cancello. Interamente pavimentato in parquet, da arredare parzialmente. Termo centrale, impianto d’allarme. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 tratt. Rif af654tin

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. Rif. A446 € 320.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO (via Spadini) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, ristrutturato, 85 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, posto auto di proprietà, terzo piano di cinque con ascensore. Palazzo con facciate rifatte. CL G IPE 143.50 kwh/mq annuo Rif. A442 € 265.000 tratt.

ISOLOTTO (via Michetti) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento con affacci nel verde, 80 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza chiusa condonata, balcone, cantina, aria condizionata, zanzariere. Facciate rifatte. Buono stato. CL G Rif. A434 € 235.000 tratt.

4 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. Rif. A449 € 249.000 tratt.

CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Rif. A448 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO vecchio In strada interna tranquilla, in piccola palazzina con facciate rifatte, appartamento primo piano (no ascensore), completamente e finemente ristrutturato, 78 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio con finestra, balcone, cantina, posto moto coperto. Rif. A447 € 270.000 tratt.

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ISOLOTTO (S. Bartolo a Cintoia) In strada interna tranquilla e silenziosa, appartamento sesto ed ultimo piano posto in posizione angolare, 120 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi con finestra, balcone e terrazza abitabile. Ottimo stato. Cantina e garage. Aria condiz. T. singolo. Panoramico. CL G Rif. 698 € 380.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente, ampio bilocale di 55 mq circa, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, resede di circa 20 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti. Possibilità posto auto. CL C Rif. B5 € 185.000 tratt.

SIMONE MARTI NI interno Appartamento di recente costruzione, in interno tranquillo, 85 mq circa, 4 vani, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi con finestra, terrazza abitabile, garage, cantina. Primo piano con ascensore. Termosingolo. Aria condizionata. Possibilità posto auto. Ottimo stato. CL D IPE: 96.087 Kwh/mq Rif. A437 € 275.000 tratt.

SAN BARTOLO A CINTOIA Apparta mento al piano terreno di un terratetto, ottime condizioni, 95 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con soppalco, camera singola con guardaroba, studio, doppi servizi, terrazza di circa 20 mq, oltre spazio esterno abitabile, resede, annesso esterno. Termo sin golo. Aria condizionata. No spese condominiali. Rif. 523 € 340.000 tratt.

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013 Ruolo n°3687

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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4 VANI

5 VANI

6 VANI ED OLTRE

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - QUASI IN CENTRO - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni - soggiorno grande, cucina abitabile con balcone, bel terrazzo di 40 mq, camera matrimoniale e servizio, al piano superiore ulteriore camera matrimoniale con servizio. cantina al piano seminterrato e piccolo orto/giardino di proprieta' -nessuna spesa condominiale RIF.1/247 Euro: 295.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - TERZO ed ultimo piano con ascensore soggiorno ampio con angolo cottura, due camere, due servizi, due balconi, mansarda di 30 mq (eventuale terza camera e servizio gia' predisposto), posto auto Euro: 215.000 RIF.1/68

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN CENTRO - MOLTO COMODO - PIANO TERRENO RIALZATO - grande appartamento indipendente di mq. 108 calpestabili - ingresso molto ampio, cucinotto, cucina, soggiorno, due grandi camere (si ricava con facilita' la terza camera) , servizio, piccolo balcone, resede esclusivo di 28 mq.- da ristrutturare RIF.1/251 Euro: 250.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Grande e Luminoso Appartamento di 110 mq al Piano Terreno di piccola palazzina di soli 3 condomini - Composto da ingresso, grande soggiorno, cucina e cucinotto,tre grandi camere, servizioi, due balconi, piccolo giardino anteriore ed orto sulla parte tergale del fabbricato - completano la proprieta' garage di 27 mq e due cantine per totali 25 mq. Lavori condominiali già effettuati RIF.1/253 Euro: 330.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A 1 km dal PAESE- in piccolo borgo PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA composta da cucina abitabile con bellissimo focolare, soggiorno dal quale tramite una ampia scala in pietra si arriva alla zona notte con due camere ed il secondo servizio. l'immobile e' in ottime condizioni e si completa con aia condominiale dalla quale si accede al giardino esclusivo di 162 mq e posto auto RIF.3/133 Euro: 320.000

MONTESPERTOLI SAN QUIRICO - in ottima posizione, vicina a tutti i servizi - casa colonica costruita nel 1948 di totali 220 mq. attualmente divisa in due porzioni, una di circa 85 mq composta da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camerina servizio e cucina. l'altra porzione si sviluppa su due piani ed e' composta da salone di 35 mq con camino, cucina abitabile, lavanderia, servizo e camera al piano terreno, al piano primo camera matrimoniale, camerina con balcone, stanza di passaggio (altra camera) e servizio. ampia soffitta . l'immobile si presenta in ottime condizioni il tetto ed i servizi sono stati rifatti nel 2010. completa la proprieta' un giardino recintato di 800 mq con il pozzo. RIF.3/132 Euro: 640.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A soli 2 km dal paese in Piccolo borgo Colonica libera su quattro lati in perfette condizioni, disposta su due livelli di 300 mq all'abitazione si ha accesso da un bel piazzale in cotto ed attualmente si compone di grande cucina, due soggiorni, servizio, stanza lavanderia e stanza tecnica al piano terreno, al piano primo, grande soggiorno con camino (trasformabile in due grandi camere), tre camere e due servizi. nella parte anteriore della casa una bella loggia di 24 mq circa con forno, completano la proprieta' un bellissimo giardino di circa 4000 mq con ninfeo e piscina. Classe energetica G IPE 300 RIF.3/131 Euro: 1.200.000

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N. 32 • Lunedì 16 Settembre 2013

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(San Casciano V.P.), appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, grande bagno, ripostiglio, balcone termosingolo, facciate appena rifatte, piccola palazzina, molto luminoso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

San Polo, terratetto di recente costruzione su due livelli circa 80mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, resede rialzato e giardino, facilità di parcheggio, zona residenziale molto tranquilla. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

San Donato in poggio. In palazzo storico, splendido appartamento in stile rustico, grande soggiorno camino e soppalco-studio, cucina abitabile in muratura, due camere, doppi servizi, ripostiglio attrezzato. Immobile di grande pregio. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

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centralissimo, piano alto, completamente restaurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tranquilla, ristrutturata anche la palazzina. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

(via delle Sodera) immersa nel verde, splendida colonica libera su 4 lati, 280 mq su 2 livelli, (ampia soffitta semiabitabile) divisibile in due appartamenti ognuno con il proprio ingresso, composti da cucina, salone, due camere, doppi servizi, loggia, ampia terrazza, grande soffitta e parco circostante, vari posti auto, ingresso da cancello automatico privato, possibile uso anche di una sola famiglia utilizzando il piano terreno come giorno e il piano superiore come notte con tre camere e doppi servizi. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

terratetto composto da un appartamento di sei vani con terrazza e cinque locali al piano terra. Giardino esclusivo con annesso in muratura. Da restaurare. Possibilità frazionamento. NOSTRA ESCLUSIVA Ace n.d. Ipe 160 kwh/m2 anno

splendida tenuta, sui colli fiorentini del chianti, proprietà composta da splendida villa del 1500 con parco esclusivo e piscina, ideale per cerimonie, 30 ha di terreno (in parte olivi e vigneti), con produzione e vendita, grande annesso rurale “podere” adibito ad agriturismo, con vari appartamenti, rustici ma molto confortevoli, piscina, campo da tennis, parco per eliosoccorso, grandi spazi verdi, in un unico contesto pregevole a pochi km da firenze. trattativa riservata informazioni solo in agenzia. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arredato, cucina, camera, bagno, termosingolo, porzione di giardino di proprietà, due posti auto. Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

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SAN GERSOLE’

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SAN CASCIANO VAL DI PESA

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Splendida villa anni ‘70, particolare design “allievo Renzo Piano”, posta su tre livelli per un totale di 380 mq circa, dieci vani, all’interno di un parco di 2000 mq oltre a cinque ha di terreno ad oliveta e tre ha di bosco ceduo. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

(Tavarnelle V.P.), a 6,5 km dall’uscita FI-SI direzione San Donato, in aperta campagna, porzione colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra, bella posizione panoramica, solo 150 mt. di strada bianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa. Posti auto. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax., sorgente privata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Uzzano, in antica colonica immobile piano terra, composto da salone con camino, cucina-tinello, due camere, studio (o terza camera), doppi servizi, lavanderia, aria condizionata, loggia, resede di 300 mq, giardino di 700 mq, ristrutturazione di alto pregio, possibile, frazionamento, molto panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 205.000 RIF V130100

€ 520.000 RIF V130123

BARDELLA al primo piano, ingresso, ampio soggiorno con camino e forno per pizze, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi di cui uno pranzabile, completamente arredato, molto luminoso e tranquillo Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 780 Rif V130108 SAN CASCIANO VAL DI PESA appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi graziso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.400 Rif V120159 IMPRUNETA Pressi, in piena campagna ma vicinissima la paese, terratetto composto da salone d’ingresso, cucina, due camere, bagno rsede con barbecue, ripostiglio esterno, spazio posti auto 3/4, termosingolo, posizione tranquilla nel verde, completamente arredato Ace n.d. Ipe 160 kwh/m2 anno e 680 Rif V130110 CERBAIA pressi in tranquillo contesto, piccolo fienile di circa 65 mq, arredato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimentato. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600 Rif V130093

SAN CASCIANO VAL DI PESA (San Pancrazio), antica e splendida villa di notevole pregio storico (notificata), su due livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco Contratto annuale, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agriturismo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif V120078 TAVARNELLE VAL DI PESA Morrocco, ottimo appartamento in villa storica del 1200, su due livelli, arredato o semiarredato, composto da loggia a comune, soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, 4 camere, tripli servizi, studio, posti auto o garage, parco condominiale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130102 TAVARNUZZE direzione Falciani, villa libera su quattro lati di circa 280 mq, ampio giardino, posizione panoramica nel verde. Classe ener-

getica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 2.000 Rif V130104 SAN CASCIANO VAL DI PESA (la Romola) Si tratta di una casa di campagna di grandi dimensioni (mq 140 circa) in perfette condizioni, inserita in contesto signorile ed immersa nel tipico panorama del Chianti, tra ulivi e vigneti. Posta su due livelli, ampio ingresso, cucina, salone doppio con camino, ripostiglio/lavanderia, al primo piano quattro camere, doppi servizi, studio, aria condizionta, completamente arredata. Grande giardino recintato, parcheggio privato e piscina condivisa con villetta adiacente. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif V130111 TAVARNELLE VAL DI PESA affittasi fienile indipendente, di 180 mq, composto da cucina, sala pranzo, salone doppio, 2 matrimoniali, ampio vano molto luminoso attualmente adibito a studio con bagno ed ingresso indipendente, terrazzo di 50 mq, 300 mq di giardino. Posti auto Da vedere. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 980 Rif V90094

€ 1.350.000 RIF V100210 AFFITTI SAN CASCIANO VAL DI PESA centralissimo, palazzo storico 4 ampi vani circa 120 mq, bagno, riscaldamento singolo, terrazza panoramica condominiale, posizione di prestigio adatto per studio professionale. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130119 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Bardella, ampio appartamento arredato a pochi passi dal centro, ingresso, angolo cottura sala pranzo, soggiorno, tre camere, un bagno, garage e cantina condivisi, giardino frontale ed orto tergale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif v130080 SANT’ANDREA PERCUSSINA vicino alla strada asfaltata (300mt) di strada sterrata), completamente ristrutturata, porzione di colonica, composta da soggiorno (con termocamino), cucina, due camere, studio, doppi servizi, balcone, loggia, posto auto nell’aia e giardino di di 130 mq. annesso. Doppia coibentazione del tetto e “cappotto” nella parete a nord. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130001

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BARGINO in splendida posizione collinare, colonica ottimamente restaurata, 240 mq. Oltre ampio loggiato. 2.800 mq. Di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni. Ace G Rif C699

CHIESANUOVA (fra Chiesanuova e San Casciano) bellissimo fienile completamente ed ottimamente restaurato, composto al piano terreno da ingresso-loggiato chiuso a vetri, cucina, servizio e salotto, al piano primo (mansardato) camera matrimoniale, cameretta, guardaroba e bagno. Ampio giardino circostante. Bella posizione. Ace n.d. Rif c694

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G e 280.000 Rif C619

POGGIOVALICAIA (5 km. da Vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. Libera su tre lati. Composta al piano terreno da cucina-tinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. Grande giardino di circa 4.500 mq. Bellissima e incantevole posizione. Ace G e 695.000 Rif C698

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Possibilità di vendita anche frazionata. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN CASCIANO VP collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Ace G Rif C625

SAN CASCIANO VP margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. classe energetica: g Ace G Rif C563

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appartamento in piccolo condominio posto al secondo piano senza ascensore, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, buone condizioni generali, termosingolo, aria condizionata, posizione centrale ma silenziosa cl. energ "G", richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 160.000 RIF. 1/417

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VANI 3 - SAN POLO IN CHIANTI

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(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/11

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EURO: 130.000 RIF.P1/34

VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

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(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", richiesta

villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G", richiesta

Lucolena porzione di colonica 240 mq oltre fienile, ampi locali cantina, possibilita' di terreno di 8.000 mq, da ristrutturare, cl. energ "G", richiesta

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