Firenze 2013 33 del 23/09/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 23 Settembre 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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AFFITTI e VENDITE 5 VANI

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

VENDITA:

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Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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VILLE E TERRATETTI PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 171B

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N. 33 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 23 Settembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

VANI 2 - ANTELLA

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

con affacci su piazza splendido appartamento ultimo piano,composto da:ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo,camera matrimoniale,servizio (finestrato), ripostiglio soppalcato,termosingolo, ottime condizioni rifinita con travi a vista e parquet, molto luminosa classe energetica :g richiesta

appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 170.000 RIF.P1/42

EURO: 270.000 RIF.P1/360

terratetto con ingresso indipendente, su due livelli,composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1servizio,ripostiglio, 1.p ampia camera matrimoniale,servizio, oltre ripostiglio/guardaroba, splendida terrazzo abitabile con vista su firenze, giardino esclsuivo su due lati , 2.posti auto, silenziosa posizione, luminosissima, perfette condizioni impianti certificati, cl. energ "G", richiesta

EURO: 390.000 TRATTABILI RIF. 1/168

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

in splendido residence appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola resede lastricata, posto auto e garage, ottime rifiniture con travi a vista, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "G", richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

EURO: 348.000 RIF.P1/368

EURO: 290.000 RIF. 1/2

VANI 5 - ALBERTI

VANI 5 - ARETINA

VANI 5 - ANTELLA

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

pressi Rai appartamento in condominio signorile al piano terreno composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, internamente da rimodernare con termosingolo e aria condizionata, facciate rifatte classe energetica "G" richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

EURO: 270.000 RIF.P1/382

EURO: 345.000 RIF.P1/379

EURO: 450.000 RIF.P1/349

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 33 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 23 Settembre 2013

055.6560386

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - FIRENZE SUD

TERRATETTI - ANTELLA

(5 km) appartamento con ingresso indipendente,composto da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, richiesta

(nave a rovezzano) interno tranquillissimo silenzioso con affacci nel verde , piccola palazzina appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 3 camere,1 servizio (possibilita' secondo), ripostiglio,2 ampi balconi, garage,oltre posto auto, da rimodernare, luminoso , ottima occasione , cl. energ "G", richiesta

terratetto libero su tre lati composto al piano terreno da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino lastricato, bagno, al primo piano due matrimoniali, servizio, balcone, terza camera in mansarda, oltre accessori tra cui cantina e garage, ottime condizioni generali, cl. energ "G", richiesta

EURO: 410.000 RIF.P1/251

EURO: 360.000 TRATTABILI RIF. 1/304

EURO: 410.000 RIF. 2/83

TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

villa libera 4 lati con giardino/orto esclusivo a due passi dal centro del paese in tranquilla posizione, composta da: ingresso,ampio soggiorno/pranzo con camino,cucina abitabile, 4 camere,3 servizi,sottotetto abitabile, ampia taverna, garage , cantina, libera subito, cl. energ "G", richiesta

EURO: 470.000 RIF. 2/77

EURO: 1.100.000 RIF. 2/46

4 km collinare appartamento in trifamiliare composta da ingresso (indipendente), ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalchi, oltre giardino lastricato con accesso carrabile e annesso uso lavanderia, termosingolo, posizione panoramica, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 395.000 RIF.P3/68

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 640.000 RIF.P3/28

EURO: 420.000 RIF.P3/2

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

Ruolo n.2289

Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it 1/2 VANI DALMAZIA interno ubicazione tranquilla, in terratetto ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno terrazzino, ristrutturato, libero. In fase di certificazione energetica. e 149.000 GUIDONI Viale adiacenze Tribunale in strada interna in colonica al primo ed ultimo piano soggiorno cottura, camera, bagno, termosingolo, libero. In fase di certificazione energetica. e 170.000 tratt. SAN JACOPINO pressi monolocale nuova ristrutturazione termoascensore libero. In attesa di certificazione. e 127.000 tratt.

3 VANI CERCINA in costruzioni recenti, in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cottura,camera, camertta, bagno, terrazza, termo singolo, loggia più giardino mq. 100, cantina e posto auto. In fase di certificazione energetica. e 395.000 tratt. FIRENZE NOVA (Nuova Pignone) in palazzina secondo piano senza ascensore 3 vani buono stato termosingolo. In fase di certificazione energetica. Ace G e 180.000 MARITI adiacenze Polo universitario ubicazione molto tranquilla con affacci interni soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno, (stanza armadio), balcone, termosingolo, ascensore (ARREDATO) ottime condizioni. Ace F Ipe 171,62 kwh/m2 anno e 210.000 CARLO DEL PRETE adiacenze Tribunale trivani 67 mq circa ubicazione interna cucina, soggiorno, camera, bagno, termosingolo, ascensore, medio stato, posto auto assegnato, libero. In attesa di certificazione. e 170.000 tratt.

3 VANI E MEZZO MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, bagno e balcone, parzialmente arredato. In fase di certificazione energetica. e 250.000 tratt.

4 VANI CIRCONDARIA piano alto panoramico luminoso 4 vani e mezzo ingresso cucina ampia sala 2 camere bagno balconi ripostiglio termoascensore libero e 200.000 non tratt. . In fase di certificazione energetica. PERETOLA in bel contesto in colonica mq.110 luminoso, soggiorno cottura, salotto (oppure terza camera) 2 camere matrimoniali bagno finestrato termosingolo resede mq.55 c.a. con passo carrabile Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000 PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrutturato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, camera, cameretta, bagno finestrato, termo singolo, balcone, garage e resede mq. 55 di proprietà con passo carrabile. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000 FIRENZE NOVA Pescetti Via interno luminoso ubicazione tranquilla al terzo piano ed ultimo di mq 100 circa ampio ingresso cucina, soggiorno, due camere grandi, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, possibilità parcheggio. In fase di certificazione energetica. e 245.000 tratt. MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, no ascensore Ace G Ipe 204,07 kwh/m2 anno e 215.000 SAN JACOPINO zona da ristrutturare al terzo piano con ascensore, termo, 4 vani piu’ bagno, cantinetta, libero. in attesa di certificazione. e 225.000 SAN JACOPINO pressi interno in piccola palazzina, cucina, salotto, camera, cameretta, ottimo stato al primo piano, termosingolo, ubicazione tranquilla. In fase di certificazione energetica. e 250.000 tratt. DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ripostiglio, da ristruttuare, libero. In attesa di certificazione e 260.000

PRATOLINO adiacenze (Caselline) in villino al primo ed ultimo piano in ottimo stato mq. 85 composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, termosingolo, garage mq. 20. In fase di certificazione energetica. e 270.000 tratt. NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. In attesa di certificazione. e 245.000

5 VANI PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, composto da grande cucina soggiorno 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 295.000 NOVOLI - Allori piano alto ampi 5 vani mq 100 zona giorno-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi, termoascensore. In attesa di certificazione e 240.000 FIRENZE NOVA Panciatichi in contesto signorile cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, luminoso, 2 terrazzine e terrazza mq. 220 ca. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 320.000 MARITI ampio 130 mq., 5 vani, ingresso cucina sala ampia 3 camere matrimoniali bagno balconi termoascensore luminoso. In fase di certificazione energetica. e 320.000 tratt. MARIGNOLLI Danti interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. In fase di certificazione energetica. e 380.000 tratt. MARITI in strada interna, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. FIRENZE NOVA luminoso, cucina, soggiorno, 3 camere, un bagno, balconi, termoascensore, ottimo stato, posto auto. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 410.000

MARITI in palazzo anni ‘60 ampi cinque vani cucina grande ingresso soggiorno, 3 camere grande bagno balcone ristrutturato, termo ascensore ubicazione molto silenziosa. In fase di certificazione energetica. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 295.000 MONTEVERDI-Galliano, in terratetto al primo ed ultimo piano, 5 vani ristrutturati composto da cucina, doppia sala, 2 camere matrimoniali, bagno, luminoso, termosingolo. In fase di certificazione energetica. e 340.000 tratt.

7 VANI NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 200 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, balcone, grande terrazza (possibilità garage di mq. 20). In fase di certificazione energetica. e 530.000 tratt. FIRENZE NOVA in bel palazzo ingresso soggiorno cucina 5 camere tre bagni balconi, ripostiglio termo ascensore garage Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 600.000

TERRATETTI REGINALDO GIULIANIDalmazia terratetto su 2 livelli interno silenzioso ampia zona giorno con angolo cottura, camera, doppi servizi piu’ 2 camerette, terrazzo. In fase di certificazione energetica. e 200.000 GALLIANO/Monteverdi zona, terratetti su 2 livelli con giardino a partire da e 460.000. In fase di certificazione energetica. PERETOLA in bel contesto terratetto su 2 livelli tutto ristrutturato soggiorno cottura camera piccola cameretta bagno parzialmente arredato. Garage mq 40 ca. e lavanderia. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 220.000

COLONICHE PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari) In fase di certificazione energetica. e 495.000

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

COVERCIANO (via novelli) ultimo piano ampio bilocale confortato adatto giovani coppie o per investimento (no ascensore), termosingolo e clima, con terrazza mq.15 panoramica sulle colline, composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone, bagno finestrato, camera soppalcata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif P889

4 VANI

CAMPO DI MARTE pressi Calatafimi in bel palazzo con facciate rifatte bell’appartamento 4 stanze piano alto, confortato, ascensore, termosingolo, clima, diviso giorno/notte, bagno, 2 balconi, grande ripostiglio, affacci gradevoli, posizione defilata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P962

5 VANI

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P846

TERRATETTI

ANTELLA collinare nuove villette a schiera confortatissime su 3 livelli, taverna/garage, terrazze, cantina, resede esclusivo, terrazza a tasca, 3 servizi, rifiniture personalizzabili, già disponibili. Ace A Ipe 175 kwh/m2 anno Rif P923

3 VANI

CAMPO DI MARTE ottimo libero 3 vani confortatissimi, mq.60 circa, balcone, piano alto, ascensore, termosingolo, clima, impianti a norma, doppia esposizione, belle rifiniture. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P906

4 VANI

COVERCIANO pressi Guarlone in complesso residenziale nel verde ottimo 4 stanze in piccola palazzina con giardino privato, termocentrale, bagno, balcone, posto auto, da rimodernare Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P921B

5 VANI

COVERCIANO pressi gignoro in bel condominio signorile circondato da verde libero appartamento ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazze a piano per totali mq.30 circa oltre lastrico solare soprastante di mq.120 completamente rifatto e collegabile all’appartamento, panoramico, termo centrale, facciate rifatte, cantina e garage di mq.18, possibilita’ secondo bagno. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif P918

TERRATETTI

BAGNO A RIPOLI ottimo recente terratetto confortato moderna struttura libero su tre lati, complessivi mq.200 circa con taverna ampia, salone doppio e cucinotto, 4 camere, 4 servizi, grandi terrazze a loggia e a tasca, giardino privato mq.300 antistante e tergale, garage doppio, Ace C Ipe 175 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif P825

3 VANI

COVERCIANO in strada tranquilla libero ottimo appartamento ristrutturato di recente al piano alto, confortato, 3 ampi vani mq.65 circa con balcone e affacci gradevoli, impianti a norma, luminoso. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P811

4 VANI GAVINANA in piccolo terratetto appartamento al piano terreno composto da ingresso ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio per un totale di 80 mq oltre a taverna collegata internamente dalla zona giorno con comoda scala e giardino di 100 mq Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P807

6 VANI

4 VANI

SAN NICCOLO’ caratteristico da amatori appartamento proprio fuori le mura in piccolo condominio, completamente rimesso all’ultimo piano con ascensore: delizioso soggiorno con finestra vista piazza poggi, cucinino, camera nel soppalco con piccolo studio anch’esso soppalcato, altra cameretta/studio adiacente, bagno con lucernario, ripostiglio/lavanderia, belle rifiniture, travi a vista, volendo con arredi. Ace n.d. e 290.000 Rif P925

5 VANI

CALDINE ottima posizione tranquillissima nel verde in recente condominio libero appartamento tipo attico confortato piano ultimo con ascensore, composto da: ingresso, sala doppia, studio, cucina, 2 camere, 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.30 a piano e 2 balconi oltre garage doppio gia’ diviso. Ace D Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P897

ATTICI

GRASSINA in bel condominio bell’appartamento piano alto confortato composto da: ingresso, cucina con balcone, ampia sala con balcone, stanza da pranzo, 3 camere, doppi bagni. Diviso giorno notte, ottimi affacci su tre esposizioni, luminoso e panoramico, garage mq.23 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P941

FARDELLA pressi attico composto da: cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno doppio con accesso alla terrazza mq.40 circa, 3 camere, 2 bagni, cantina garage, panoramico e luminoso, buono stato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 620.000 tratt. Rif P874

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

UGOLINO terratetto a schiera tranquillissimo nel verde, ingresso autonomo, ampia sala con caminetto, cucina, servizio, 2 camere e bagno oltre w. c. al primo piano, mansardina studio, ampie cantina, giardino piccolo tergale e antistante, posto auto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P907

BOLOGNESE ALTA Porzione colonica finemente ristrutturata, finitura di pregio, due bagni, tre camere, sgabuzzino, predisposizione allarme e condizionamento in ogni stanza. Tetto nuovo ventilato con camera d’aria. Giardino pertinenziale con piccolo prato e lastricato, presa acqua esterna e luce. doppio cancello entrata, posto macchina assegnato e posti macchina condominiali su parcheggio comune. Ace A e 380.000 tratt. Rif P961

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013 ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819 BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif T 453 BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 775.000 Rif T 817

RUOTE In antico e signorile palazzo restaurato, appartamento piano Terra di mq 90 con giardino esclusivo confinante con spazi verdi, in ottime condizioni composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia, giardino, silenzioso e luminoso. T/S. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif T 454

L EONARDO T RESANINI BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif T 445 GINORI Pressi in palazzina restaurata appartamento posto al piano 2˚ed ultimo con ascensore di mq 55 con affacci su tetti e scorcio panoramico sul Duomo composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera, bagno, piccolo studio. T/S Ace n.d. e 225.000 Rif T 357 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 460.000 Rif T455 SANTO SPIRITO In palazzina perfettamente restaurata appartamento con affaccio su Piazza Santo Spirito posto al piano 2˚ di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno doppio panoramico, cucina, 2 camere, 2 bagni, splendido soffitto a cassettoni, termosingolo. Classe energetica: G &#8805; 175 kWh/m≤ anno. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif T553

PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif T 930 SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif T 326 TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif T 623

GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif T 731 TORNABUONI In palazzo storico appartamento piano ultimo di mq 170 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramicissima monumenti, ottime condizioni. T/S. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif T 818 VARLUNGO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif T 638 VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Ace G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif T 348

STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Ace n.d. e 680.000 tratt. Rif T 642

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SAN LORENZO, palazzo signorile con ascensore, libero, grazioso e caratteristico appartamento di 55 mq ca disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e servizio. Luminoso e silenzioso, vista Duomo. Buono stato. Ace G e 235.000

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POLO UNIVERSITARIO NOVOLI piano alto con ascensore luminoso monolocale con servizio ed ampio balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G € 550 - rif. A130733

e resede private, composto da cucina con camino, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 750 - rif. A130729 OBERDAN pressi, in palazzina signorile ottimo ed ampio 8 vani composto da ingresso, 6 stanze, sala doppia oltre doppi servizi e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G € 1.630 - rif. A130717 VIA IL PRATO a pochi passi dal Polimonda grazioso monolocale con soppalco, finemente arredato. Classe G - € 530 - rif. A130714 GAVINANA luminoso 4 vani ultimo piano con ascensore ben distribuito dotato di 3 terrazze abitabili e possibilità di posto auto. Classe G - € 900 - rif. A130711 GAVINANA in posizione tranquilla 4 vani ben distribuito, non arredato, possibilità di posto auto. Classe G - € 850 - rif. A130710 GAVINANA ampio e luminoso attico 6 vani doppi servizi dotato di ampie terrazze, non arredato, possibilità di posto auto. Classe G - € 1.100 - rif. A130709 VIALE FANTI pressi, in strada silenziosa luminoso 5 vani non arredato composto da cucina, sala, 3 camere servizio oltre balcone e cantina, contratto 3+2. Classe G € 1.000 - rif. A130708

PIAZZA BECCARIA pressi, luminoso ed ampio 3 vani, ingresso indipendente, dotato di giardino esclusivo, composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi. Classe G - € 900 - rif. A130727

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell’epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni ‘70 ampio bilocale (45 mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) complesso residenziale di recente realizzazione luminoso ampio 2,5 vani (48 mq) ampia zona living con angolo cottura camera matrimoniale balcone cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe D - € 175.000 - rif. N130059 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (V.LE DON MINZONI) A due passi dal centro storico in bel palazzo anni ‘30 luminoso ampio monolocale (34 mq) completamente ristrutturato ottimo investimento/pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 142.000 - rif. N130035 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) strada interna e silenziosa in terratetto di recente realizzazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi resede e terrazza abitabile. Classe G - € 225.000 - rif. N130121 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) palazzo anni ‘60 disponiamo di ottima nuda proprieta’ composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ANCHETTA) in palazzo anni ‘50 ultimo piano ampio balcone cucina abitabile camera matrimoniale oltre vano pluriuso indipendente. Termosingolo. Classe G - € 110.000 - rif. N130114 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ristrutturato. Cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe F - € 235.000 rif. N130108 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni ‘50 doppia esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cucina soggiorno camera e resede. Termosingolo. Classe G -

CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in interno silenzioso elegante palazzo anni ‘70 piano alto ampio 5 vani ( 125 mq) con doppi ingressi 2 terrazze cantina e garage. Classe G - € 580.000 - rif. N130129 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

€ 195.000 - rif. N130103 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA ANDREA DEL SARTO) In piccola palazzina anni ‘20 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione ingresso soggiorno, cucina camera, servizio ripostiglio e resede privata (20 mq) termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N130101 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in terratetto a schiera bifamiliare con ingresso indipendente luminoso ottimo 3 vani (60 mq) completamente ristrutturato soffitta di proprietà giardino (60 mq) e posto auto esclusivo. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130080 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prestigiosa in posizione dominante e nel verde splendida dependance di 2,5 vani oltre ampio annesso (30 mq) posto auto e giardino frontale (400 mq) in parte piastrellato. Classe G - € 298.000 - rif. N130076 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni ‘60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G € 195.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G € 199.000 - rif. N120168 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N130123 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) strada silenziosa in elegante palazzo recentemente ristrutturato piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani ripostiglio 3 terrazze. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. N130122 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni ‘70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 245.000 rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (PONTE ALLE RIFFE) piccola palazzina trifamiliare ultimo piano 4 vani oltre soffitta e balcone. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N130116 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA FAENTINA) in palazzina anni ‘40 ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere doppi servizi e 3 balconi. Termosingolo. Classe G € 280.000 - rif. N130113 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE’) strada silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4,5 vani cucinotto tinello soggiorno 2 camere e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DA SETTIMELLO) caratteristica palazzina anni ‘40 ultimo piano luminoso 4 vani (80 mq) su 2 livelli ripostiglio e cantina. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. . Classe G - € 250.000 - rif. N130107 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni ‘20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E - € 295.000 -rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) in caratteristica palazzina quadrifamiliare anni ‘20 piano nobile doppia esposizione ampio luminoso 4,5 vani (90 mq) studiolo 2 balconi e 2 cantine. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N130100 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo luminoso 3,5 vani (70 mq) ampia zona living con angolo cottura 2 camere resede terrazza abitabile e garage. Aria condizionata. . Classe G - € 255.000 - rif. N130097 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA BIAGI) in strada silenziosa palazzo anni ‘60 piano alto libero su 3 lati ampio luminoso 4 vani (84 mq) ripostiglio balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 290.000 -rif. N130093 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G - € 285.000 rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni ‘70 luminoso 4 vani all’ultimo piano doppi servizi sottotetto e possibilità garage. Aria condizionata . Classe G - € 295.000 - rif. N130060 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MARTINI) in strada poco trafficata bel palazzo anni ‘60 luminoso ottimo 4 vani (77 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 220.000 rif. N130007 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) disponiamo di ottima palazzina anni ‘50 divisa in 3 unità immobiliari (185 mq) oltre garage. Perfetto come investimento possibilità di vendita anche delle singole unità immobiliari. Classe G - € 365.000 - rif. N120189 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni ‘30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna e silenziosa in palazzo anni ‘60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 balconi e cantina. Classe G - € 298.000 - rif. N130132 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ‘ 60 piano alto doppia esposizione luminoso confortato 5 vani accessoriato di balcone cantina e box auto. . Classe G - € 260.000 - rif. N130124 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore. Classe G € 380.000 -rif. N130117 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA CORSICA) strada interna e silenziosa in piccola palazzina anni ‘90 luminoso ottimo 5 vani cucina sala doppia 2 camere matrimoniali e cantina. Termosingolo. Classe G - € 400.000 - rif. N130094 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ ( VIA M. DELLA TOSSE) strada silenziosa piccola anni ‘30 ultimo piano ottimo 5 vani con tripli servizi ripostiglio e soffitta doppi ingressi. Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130090 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada interna e silenziosa piccola palazzina ottima ristrutturazione ampio 5 vani (100 mq) 2 balconi box auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N120180 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA) strada silenziosa bel palazzo piano alto con ascensore luminoso 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi termosingolo. . Classe G - € 295.000 - rif. N130128 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it Classe G - € 590.000 - rif. N130078 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) palazzo anni ‘50 ultimo piano doppia esposizione luminoso 6 vani (140 mq) completamente ristrutturato tripli servizi balcone e terrazza a tasca. Aria condizionata. . Classe G - € 450.000 - rif. N130053 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) palazzo anni ‘60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (130 mq) cucina sala doppia 3 camere doppi servizi e balcone. Divisibile in più unità immobiliari. . Classe G - € 380.000 - rif. N130030 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratteristico villino trifamiliare primi ‘900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G € 420.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (V.LE DUSE) disponiamo di ottimo fondo uso commerciale disposto su 2 livelli (45 mq) doppi servizi e vetrina su strada. Aria condizionata . Classe G - € 99.000 - rif. N130099 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA TURATI) disponiamo di ottimo garage (14 mq) adatto anche a uso magazzino carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 35.000 - rif. N130079 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA Q. SELLA) disponiamo di ampio fondo (330 mq) accatastato C3 oltre ampio sottotetto (130 mq) e corte. Possibilità di parziale cambio di destinazione. . Classe G - € 440.000 rif. N130069 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) in splendida colonica del ‘600 completamente ristrutturata e immersa nel verde disponiamo di ampia porzione di 6 vani (150 mq) libera su 3 lati accessoriata di parco (4000 mq) e posti auto. Rifiniture di pregio. . Classe G - € 790.000 - rif. N130130 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla piazza principale in caratteristica palazzina anni ‘20 ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitabili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 - rif. N130112 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni ‘40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina.

COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) strada silenziosa in elegante palazzo anni ‘70 piano nobile luminoso ampio 5 vani (103 mq) 2 ampie terrazze e cantina. . Classe G - € 440.000 - rif. N130131 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091

MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G - € 298.000 - rif. B130101

mosingolo. Libero Subito. Classe G - € 208.000 rif. B110277 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. B130052 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G - € 175.000 - rif. B130081 3 VANI FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, DALMAZIA (VIA VITTORIO EMANUELE) ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, caratteristico 3 vani su 2 livelli, ampia terrazza pa- servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e noramica, soffitta, termosingolo. Classe G - € grande cantina. Classe G - € 170.000 - rif. B130084 125.000 - rif. B130100 4 VANI CAREGGI in piccola palazzina, completamente STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio ampi (70 mq), cucina, soggiorno, camera, doppi finestrato, balcone, cantina, ottimi affacci. Classe servizi, splendida terrazza (26 mq). Classe G - € G - € 270.000 - rif. B130096 289.000 - rif. B130099 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso ter- anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), ratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. terrazze, garage (18 mq). Classe G - € 280.000 Classe G - € 155.000 - rif. B130097 rif. B130095 CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani, sog- anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 giorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripobalcone, aria condizionata, posto auto coperto di stiglio, 2 balconi, grande soffitta. Classe G - € proprietà. Classe G - € 245.000 - rif. B120097 310.000 - rif. B130094 LIBERTA' in piccola palazzina anni 30, interno CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, silenzioso, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sogcamera, cucina, servizio, balcone, terrazza, cotto giorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termoe travi a vista, termosingolo. Classe G - € 220.000 singolo. Classe G - € 240.000 - rif. B130092 - rif. B130066 CAREGGI (VIA OXILIA) strada privata, palazzo STATUTO in bel palazzo, recentemente ristruttu- anni 60, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, rato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, tercottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. mosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B130089 LIBERO SUBITO. Classe F - € 235.000 - rif. TANUCCI strada interna, in piccola palazzina, B120152 luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, CASTELLO in piccola palazzina, recentemente servizio, ripostiglio, grande terrazza. Libero subito. ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, ca- Classe G - € 220.000 - rif. B130045 mera, servizio, balcone, termosingolo, aria condi- CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luzionata. Classe G - € 215.000 - rif. B130049 minoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, LEOPOLDO piccola palazzina, ampio 3 vani, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G servizio, ripostiglio, termosingolo, grazioso giardino. - € 265.000 - rif. B130079 Classe G - € 155.000 - rif. B130059 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo PONTEROSSO (V.EMANUELE) in complesso anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, sogresidenziale di nuova costruzione, terratetto (55 giorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascenmq) , 2 camere, doppi servizi, giardino privato. . sore. Classe G - € 195.000 - rif. B130068 Classe G - € 205.000 - rif. B120102 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G cottura, 2 camere, servizio, grande cantina, ter- - € 280.000 - rif. B130064

1/2 VANI

POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G € 190.000 - rif. B120108 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077

PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143

STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto condominiale, libero subito. Classe G - € 410.000 - rif. B100127

STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 235.000 - rif. B130002 LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe G - € 205.000 - rif. B120156 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 220.000 - rif. B120105 LORENZO IL MAGNIFICO signorile piccola palazzina, ultimo piano, grazioso 4 vani (105 mq) accatastato A/10, splendida terrazza (145 mq), possibilità garage. Classe G - € 350.000 - rif. B130028

5 VANI PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G € 320.000 - rif. B130098 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G - € 345.000 - rif. B130093 DALMAZIA in bel palazzo, confortato 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, grazioso giardino, cantina, termosingolo, Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. B130090 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027 CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 195.000 - rif. B130085 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000 - rif. B130071 PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palazzina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, luminoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 398.000 - rif. B130041

LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, termosingolo, cantina, terrazza panoramica, vista Duomo. Classe G - € 420.000 - rif. B130025

LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G € 480.000 - rif. B120032 PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B90072

6 VANI E OLTRE LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 420.000 - rif. B130080 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe G - € 215.000 - rif. B130082 VIEUSSEUX strada tranquilla, palazzina in pietra primi 900, ultimo piano con ascensore (200 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, termosingolo, buoni affacci. Classe G - € 695.000 - rif. B110088 VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 mq), cantina, garage, affacci nel verde. Classe G - € 890.000 - rif. B120106 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018

TERRATETTI CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G - € 275.000 - rif. B130010 RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 rif. B130067

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in posizione dominante, splendida villetta libera su 4 lati (170 mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con camino, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, garage, cantina, giardino (1000 mq). LIBERA SUBITO. Classe G - € 990.000 - rif. B130017

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 630.000 - rif. B110200

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BELLARIVA Lungarno Colombo, ben ristrutturato e in palazzo molto signorile, appartamento luminoso posto al piano alto con ascensore composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone verandato, riscaldamento singolo, contesto tranquillo. Ace G e 155.000 Rif 1/9

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/12 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 175.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Ace G e 157.000 Rif 2/24 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11

3 VANI BARACCA Appartamento in palazzo recentissimo molto luminoso e ben rifinito, composto da due vani oltre cucinotto, grande terrazza di proprietà, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. Ace G e 150.000 Rif 2/15

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Ace G e 215.000 Rif 2/18

PERETOLA traversa di via Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008, bellissimo appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto con grande terrazza abitabile di mq 50 collegata al giardino di proprietà esclusiva, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali, libero subito Ace C e 155.000 Rif 2/7

POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Ace G e 155.000 Rif 2/6

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse Ace G e 290.000 Rif 3/6 RIFREDI Steccuto adiacenze, luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 73 posto al secondo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità seconda camera,. Ace G e 195.000 Rif 3/21 SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9 SAN JACOPINO Posto al quarto ed ultimo piano, appartamento di nuova costruzione molto ben accessoriato, costituito da luminoso soggiorno doppio con cucinotto a vista, camera, bagno finestrato, cantina, termo singolo, ascensore, ottime rifiniture. Ace E e 250.000 Rif 3/25

4 VANI CAREGGI Traversa di via delle Panche, strada molto silenziosa, appartamento al piano alto di oltre mq 90 composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due grandi matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ace G e 215.000 Rif 4/8 CENTRO Adiacenze Indipendenza in posizione tranquilla, luminoso ed ampio appartamento in ottime condizioni, quattro vani con terrazza panoramica abitabile, ben accesoriato, travi a vista, doppi bagni, ripostiglio, termo autonomo. Ace G e 460.000 Rif 4/15 COLOMBO In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 290.000 Rif 4/6 GAVINANA Gualfredotto adiacenze, in piccolo e tranquillo condominio, ampio 4 vani posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Ace G e 255.000 Rif 4/5 ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. Ace G e 210.000 Rif 4/3 NOVOLI Pressi p. za Mascagni in signorile condominio anni ‘70, luminosissimo appartamento al piano alto di circa mq 90, grande soggiorno, cucina abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. Ace G e 240.000 Rif 4/2 REDI Piano alto con ascensore, ampio quattro vani in palazzo anni 60, molto luminoso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, possibilità doppi servizi. Ace G e 290.000 Rif 4/14 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. Ace G e 250.000 Rif 4/26

5 VANI

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27

BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Ace G e 335.000 Rif 5/12 FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5 vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1 REGIONE TOSCANA Regione pressi, in contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con ascensore, luminoso e con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile,

divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio. Ace G e 320.000 Rif 5/13 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8

6 VANI MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 390.000 Rif 6/2 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Ace G e 410.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Ace G e 500.000 Rif 6/10 VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. Ace G e 380.000 Rif 6/5

7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Ace G e 550.000 Rif 72 NOVOLI Pressi piazza S. Jacopino attico panoramico in strada molto tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà; trattativa riservata Ace G e 580.000 Rif 7/9 PROCONSOLO Bellissimo contesto storico, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. Ace G e 850.000 Rif 7/1

ATTICI NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con terrazza panoramica di circa mq 40, grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. Ace G e 260.000 Rif 3/30

FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 175.000 Rif 3/14

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 195.000 Rif 2/12

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso 4 vani e mezzo di circa mq 95 posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. Ace G e 235.000 Rif 4/29

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. Ace G e 1.250.000 Rif V/6

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. Ace G e 390.000 Rif C/5 RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Ace G e 250.000 Rif 5/15

FONDI PUCCINI In ottimo punto ad alto passaggio, ampio fondo di circa mq 40 adatto per qualsiasi genere di attività, soffitti alti, servizio, termo autonomo, buone condizioni, vicinissimo a p. za Puccini. Ace G e 115.000 Rif F/1 VINTA BELISARIO Magazzino compòetamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Ace G e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI BELLARIVA Appartamento ristrutturato molto bene 5 anni fa, riscaldamento singolo, luminoso e con ottimo grado di finitura, divisione giorno-notte, composto da grande salone, cucina abitabile con balcone, zona notte con due camere matrimoniali e bagno, spese condominiali bassissime, possibilità d’ affitto anche parzialmente arredato. Ace G e 850 Rif A/7 DUOMO Caratteristico ed ampio appartamento a pochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffitti molto alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Ace G e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimo appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingress, composto da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Ace G e 500 Rif A/U2

SAN IACOPINO Bellissimo e luminoso appartamento ben ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingress, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. Ace G e 390.000 Rif 7/5

NOVOLI Polo Universitario, contesto tranquillo, luminoso appartamento di 55 mq completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, vano mansarda da cui si accede al balcone abitabile, termo singolo, no spese condominiali. Ace G e 650 Rif A/4

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

2 VANI

SAN IACOPINO

3 VANI

SAN IACOPINO appartamento vendesi via maragliano interni, piano alto, silenzioso, bel bilocale, no frazionamento, con servizio finestrato, ampio balcone, possibilita’ di mantenere gli arredi, ottimo anche come investimento da mettere subito a reddito. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 143.000 Rif 350

4 VANI

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CENTRO OLTRARNO

4 VANI

CENTRO OLTRARNO appartamento oltrarno/santo spirito finemente e totalmente ristrutturato, appartamento con delizioso terrazzino con vista, piano ultimo quarto senza ascensore, ingresso/soggiorno con angolo cottura “open space”, servizio igienico, camera matrimoniale con servizio proprio, seconda camera in soppalco a vista (ma chiuso con una vetrata) sul soggiorno ed ulteriore servizio nonchè llocale sottotetto/ripostiglio. particolari a vista. termosingolo e predisposizione aria condizionata. agevolazioni fiscali del 55%. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 376

4 VANI

NOVOLI

LE CURE

5 VANI CAMPO

NOVOLI appartamento novoli/regione toscana in elegante complesso residenziale con giardino e posti auto, piano intermedio: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone lavanderia, due camere matrimoniali, doppi servizi. termosingolo. posto auto di proprietà. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 380

4 VANI

LE CURE appartamento cure, in contrada silenziosa, molto luminoso, ingresso disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli, balcone. termoclima. ottime condizioni. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 360

DI MARTE

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NOVOLI

NOVOLI appartamento novoli/ baracca interni silenziosi, in elegante e signorile complesso, piano alto con ascensore, finemente ristrutturato e luminosissimo con ampie vedute, ampio ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio (ev. 2˚ servizio) due ampie terrazze abitabili. posto auto di proprietà, giardino condominiale di uso esclusivo dei condomini. predisposizione aria condizionata. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 378

6 VANI

CAMPO DI MARTE appartamento campo di marte - viale righi, in contesto signorile e tranquillo, appartamento con giardino di oltre 120 mq, completamente e finemente ristrutturato, triplo ingresso di cui uno indipendente, cucina abitabile con zona pranzo, salone doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio lavanderia. possibilità’ di realizzare la terza camera. posto auto scoperto, posto moto bici coperto nel garage condominiale. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 334

PORTA A PRATO

PORTA A PRATO appartamento san iacopino spontini, piano primo con terrazza di 45 mq, ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera e servizio finestrato. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 143.000 Rif 356

SAN IACOPINO

SAN IACOPINO appartamento san iacopino/bellini in elegante e signorile condominio, appartamento con ampio ingresso, cucina pranzo con balcone, salone doppio con terrazza, due camere matrimoniali e studio (3˚ camera), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e due balconi. posto auto condominiale, possibilità garage nelle vicinanze. da ristrutturare. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 325.000 Rif aa142

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BOLOGNESE BASSA Via Bolognese pressi affittasi appartamento posto al piano primo senza ascensore composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Richiesta e 800,00 mensili oltre e 10,00 per spese condominiali. Ace n.d. SAN CASCIANO VAL DI PESA Appartamento posto al piano primo e soppalco, trilocale di mq 100 oltre due posti auto. Richiesta e 1000,00 oltre ad e 80,00 di spese condominiali Ace n.d.

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Ace G Ipe 150,1 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif B0080

4 vani

San Martino alla Palma

In bellissimo complesso colonico appartamento posto al primo ed ultimo piano 4 vani finemente ristrutturato cucinotto soggiorno tinello due camere di cui una in soppalco bagno giardino staccato cantina ACE e IPE documentazione in corso di rilascio Ace G Ipe 287,1 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif B0060

4 vani

Soffiano

Soffiano pressi in piccola palazzina appartamento mq 70 da rimodernare con ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno grande, balcone, grande ripostiglio, termosingolo ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G Ipe 225,6 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif B0054

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno cucina grande tripli servizi tre camere taverna con camino cantina giardino ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace n.d. e 900.000 tratt. Rif B0090

4 vani

Isolotto

In strada tranquillissima appartamento piano alto con ascensoere affacci nel verde finemente ristrutturato ampio 4 vani mq 93 con ingresso cucina soggiorno ampio due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone termocentrale aria condizionata due posti auto di proprietà coperti. ACE e APE documentazione in corso di redazione. Ace G e 365.000 tratt. Rif B0100

4 vani

Soffiano

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. ACE e APE documentazione in corso di redazione Ace G e 285.000 tratt. Rif B0102

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace n.d. e 530.000 tratt. Rif B0098

6 vani

Legnaia

Appartamento ristrutturato sala doppia cucina tre camere doppi servizi balconi ripostiglio termocentrale posto auto condominiale C. E. G Ace e APE documentazione in corso di redazione Ace n.d. e 395.000 tratt. Rif B0101

4 vani

Le Bagnese

In strada tranquilla piccola palazzina appartamento 4 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, termosingolo, cantina, aria condizionata Ace G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif B0011

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina ACE e APE documentazione in corso di rilascio Ace G e 259.000 tratt. Rif A1272

5 vani

Cerbaia

In strada tranquillissima terrattetto 5 vani recente costruzione ottimo stato con cucina soggiorno tre camere doppi servizi balconi giardino garage/taverna posto auto e soffitta. Aria condizionata Impianto di allarme ACE e APE documentazione in corso di redazione Ace G e 350.000 tratt. Rif B0099

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Ace G e 480.000 tratt. Rif A1298

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38 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza MONOLOCALI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Ace G e 145.000 tratt. Rif A230 LIBERTA’ viale Milton - in prestigioso palazzo del 1800, monolocale mq 30 (cat. A/10), al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, soffitti molto alti, travi a vista, luminosissimo, t. singolo. Ace G e 140.000 tratt. Rif A320

2 VANI

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LEGNAIA in zona residenziale, verde silenziosa, piccola palazzina signorile (solo 6 condomini), bellissimo 2 vani ampio, finemente ristrutturato, al p. terreno, con giardino mq 90, 2 terrazzi, t. singolo, aria condizionata. Volendo anche posto auto. Ace G e 198.000 tratt. Rif A360

ISOLOTTO pressi V. Maccari - In zona verde silenziosa, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampie terrazze con begli affacci, t. centrale, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno ampio, 3 camere matr. , bagno, ripostiglio, pavimenti in parquet, cantina. (volendo anche grande garage). Ace G E 279.000 tratt. Rif M970

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BELLARIVA zona V. Aretina / strada interna silenziosa - In palazzina quadrifamiliare, al piano terreno con ingresso indipendente, bel 2 vani mq 50, in ottimo stato, t. singolo, giardino mq 25 con accesso dalla zona giorno. Ace G e 185.000 tratt. Rif A220 LEGNAIA zona S. QUIRICO - In piccola palazzina d’epoca, bel 2,5 vani mq 50, recentemente ristrutturato, al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con accesso a GIARDINO mq 65, camera, bagno, t. singolo. Ace G e 185.000 tratt. Rif A530

3 VANI ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Ace G e 178.000 tratt. Rif A510 ISOLOTTO via Torcicoda - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Ace G e 210.000 tratt. Rif A270 LE BAGNESE In strada interna silenziosa, piccola palazzina (6 condomini), al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani, in ottimo stato, balcone con affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà, garage. Ace G e 210.000 tratt. Rif A480 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Ace G e 175.000 tratt. Rif A290 SESTO FIORENTINO pressi via XIV luglio - in zona verde silenziosa, bel 3 vani, mq 60, al 2˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, t. singolo, garage mq 13. Ace G e 205.000 tratt. Rif A410

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3 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costituiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra4, richiesta euro 118.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta euro 220.000,00 trattabili. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 215.000

5 VANI FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 290.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucinapranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0238, richiesta euro 470.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222

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4 VANI VIA DE’ SERRAGLI oltrarno, contrada interna, piccola palazzina con vista su palazzo pitti, bellissimo appartamento complessivi mq.94 (mq.72 + 22 mansarda) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina-pranzo, due matrimoniali (una in mansarda), tre bagni, dei quali due esclusivi delle camere, ripostiglio e deliziosa terrazza abitabile mq.6 panoramica sui tetti fiorentini. doppi volumi, finiture di pregio, predisposizione aia cdz, termosingolo, recupero fiscale lavori di ristrutturazione. quarto ed ultimo piano senza ascensore, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0252, www. francescoimmobiliare. it. richiesta euro 450.000,00 trattabili. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 365.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V0030

ASSOCIATO F.I.M.A.A. Ruolo n. 3258 CALDINE fiesole, località caldine, in posizione unica, dominante, splendida e panoramica sulle colline, caratteristica villa toscana fine? 800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno. al piano superiore una camera matrimoniale e due singole, due bagni con piastrelle artistiche dipinte a mano, terrazza e terrazzino panoramico a tasca sul tetto. al piano inferiore grande lavanderia/guardaroba, ampia cantina e serra per le piante. e’ inoltre presente un fantastico ulteriore loggiato open-space di complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica, totalmente finestrato e panoramico sulle colline, all’interno del quale, per porzione, si trova anche una camera, studio in soppalco e bagno. il giardino è bellissimo, leggermente in pendenza, e dotato di due accessi carrabili. classe energetica g, ipe 200,00, rif. v0034, informazioni più dettagliate in agenzia. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it sono visionabili tutte le foto, i due video e le planimetrie del bene immobile oltre a tutte le foto delle altre offerte immobiliari. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024

COLONICHE E TERRENI LONDA, splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari per complessivi mq.650 circa circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Oggetto straordinario, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe G, IPE 200, Rif. C0013. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.340.000 PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, realizzazione n˚21 box auto (9 venduti) e n˚3 posti moto (2 venduti), consistenze fino a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino m.4,00. possibilità box auto accessoriato anche di cantina e bagno. due accessi carrabili, listino prezzi, sopralluoghi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-ar tigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

AFFITTI

VILLE E VILLETTE

ATTICI

CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

VIA FRACASTORO careggi, contrada interna tranquilla, affittasi splendido appartamento ultimo piano con ascensore panoramicissimo ed accessoriatissimo di terrazze abitabili, composto da cucina, sala-pranzo, ampio salone (volendo terza camera), due camere, studio, ripostiglio, bagno. solo referenziati, informazioni più dettagliate in agenzia. ipe250,00, libero dal 01 ottobre 2013, rif. a0102, richiesta? /mese 900,00 oltre condominio. classe energetica: g - ipe: 250.00kwh/mq anno Ace G Ipe 250.00 kwh/m2 anno

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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ALCUNE SOLUZIONI PER VENDITA O PERMUTA 4 NI VA

6 NI VA

PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve33

MATTEOTTI Pressi Viale Matteotti vendiamo, in bel palazzo con ascensore, 7 vani catastaliappartamento di 170 mq caratterizzato da un grande soggiorno con soffitto alto, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno, spogliatoio e bagno e balcone, altri due bagni ripostiglio e cucina abitabile, molto luminoso e panoramico. Impianti certificati di recentissima creazione, pavimenti nuovi, infissi nuovi, bagni nuovi. Inofrmazioni in agenzia ottimo prezzo. Palazzo signorile, possibile permuta. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve367apa

T IMM PRES O ALT

TE ET LI L V

RIGNANO SULL’ARNO Villa Medicea immersa nel verde di 500 mq già predispota per 2 unità abitative di circa 75 e 420 mq. La parte abitativa è completata da una depandance indipendente di 100 mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. L’ampia metratura regala un variegata disposizione interna con ampi saloni con caminetti antichi, cantine, grandi camere da letto in cotto antico e travatura a vista. Oggetto di sapore, veramente particolare Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve009wolf

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve555sercar

TE ET LL I V

HE NIC O L CO

STRADA IN CHIANTI Immerso nel verde del proprio parco di 1000 mq con ingresso carrabile vendiamo signorile villa primi ‘900. L’immobile è libero su 4 lati e molto ben finestrato. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in maniera estremamente funzionale le caratteristiche principali si possono racchiudere nell’ingresso con scala per l’accesso al piano superiore in un ampia sala adiacente alla cucina e in oltre 100 mq di soggiorni. Il piano superiore ospita l’ampia zona notte con oltre 7 ambienti. I servizi sono distribuiti sia al piano d’ingresso che al secondo piano come gli ampi camini. Possibilità permuta parziale. Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve222amm

TAVARNELLE VAL DI PESA Tavarnelle vendiamo bellissima tenuta agricola, con 4,5 ettari di terreno a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. Due ambienti rurali tra le quali un fienile di 160 mq e una villa Leopoldina di circa 500 mq in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo. La proprietà è completata dalla piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif ve232bull

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

2 NI VA

ARETINA Via Aretina interno vendiamo delizioso e luminos bilocale facente parte di piccola palazzina primi 900 di soli tre appartamenti. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno/ pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, ampia camera con soppalco d’arredo, piccola resede di 10 mq con lavatrice e caldaia. Soffitti alti tranquillo e fresco. Ottime condizioni generali interessantissimo. Pavimenti in cotto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif ve673lars

2 NI VA

BRONZINO Pressi Via Bronzino vendiamo ottimo bilocale ben abitabile con ingresso indipendente. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, bagno grande, ripostiglio, ampia camera matrimoniale. Tutto nuovo, lumimoso, interessantissimo. L’immobile può essere acquistato al grezzo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif ve654mirk

2 NI VA

CAVOUR Via Cavour in bel palazzo vendiamo al terzo piano appartamento tipologia bilocale composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampio bagno con finestra e doccia, ampia camera matrimoniale con soppalco uso ripostiglio. Ottime condizioni generali, luminoso e molto tranquillo. Ottima posizione. Silenzioso. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif ve333bast

2 NI VA

MERCATO CENTRALE Pressi Via Rosina vendiamo al primo piano di piccola palazzina di due piani, delizioso appartamento composto da piccolo soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, bagno, piccola corte esterna. Arredo piacevole, ogni comfort, ottimo, silenzioso, pavimenti in legno, termosingolo. Possibilità acquisto anche del piano superiore. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif ve074mel

NOVOLI Pressi Via di Novoli in interno silenzioso vendiamo al primo piano delizioso appartamento tipo bilocale composto da ingresso zona giorno con angolo cottura separato, camera, bagno e servizio, balcone verandato. Ottime rifiniture, aria condizionata, parquet, luminoso. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 180.000 Rif ve10

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PUCCINI Piazza Puccini pressi interno. Silenzioso e luminosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve69rosem

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SAVONAROLA ESCLUSIVA Piazza Savonarola pressi in bel palazzo signorile vendiamo al secondo piano con ascensore, bello e caratteristico appartamento signorile dall’ampio taglio. L’appartamento dotato di due ingressi è così composto: ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e servizio, terza cameretta. Balcone interno, termo singolo. Luminoso da rimodernare. 140 mq. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve236erik

2 NI VA

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DONIZETTI Pressi Via Donizzetti vendiamo con recentissima ristrutturazione ottimo appartamento di 4,5 vani così distribuito: ingresso, soggiorno con zona pranzo, relax e ampio angolo cottura eventualmente chiudibile con balcone interno, ripostiglio con lavatrice, bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali e studio. Pavimenti in parquet aria condizionata, termo singolo, impianti a norma. Ottimo a 10 minuti dal centro. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 350.000 Rif ve070hao

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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1/2 VANI

3 VANI

4 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo e silenzioso bilocale completamente ristrutturato, piano secondo con ascensore, 40 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra. terrazza, soffitta. Affacci nel verde. CL G IPE: 203.13 Kwh/mq Rif. 255 € 150.000 tratt.

LE TORRI (via Costetti) In interno tranquillo, appartamento piano terzo di quattro, 60 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio con finestra, due balconi, cantina, armadio a muro uso ripostiglio, Termosingolo. Aria condizionata. Ristrutturato. CL G IPE: 163.32 Kwh/mq Rif. 321 € 200.000 tratt.

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE: 148.11 Kwh/mq. Rif. A446 € 320.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO (via Spadini) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, ristrutturato, 85 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, posto auto di proprietà, terzo piano di cinque con ascensore. Palazzo con facciate rifatte. CL G IPE 143.50 kwh/mq annuo Rif. A442 € 265.000 tratt.

ISOLOTTO (via Michetti) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento con affacci nel verde, 80 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza chiusa condonata, balcone, cantina, aria condizionata, zanzariere. Facciate rifatte. Buono stato. CL G Rif. A434 € 235.000 tratt.

4 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. CL G. Rif. A449 € 249.000 tratt.

CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata. CL G IPE: 195.27 Kwh/mq. Rif. A448 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO vecchio In strada interna tranquilla, in piccola palazzina con facciate rifatte, appartamento primo piano (no ascensore), completamente e finemente ristrutturato, 78 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio con finestra, balcone, cantina, posto moto coperto. CL G. Rif. A447 € 270.000 tratt.

4 VANI

6 VANI

COLONICHE

LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensoere, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. CL G Rif. A405 € 255.000 tratt.

VIALE REDI interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento pri mo piano di sei con ascensore, 105 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, armadio a muro, doppi servizi, due terrazze, buonissimo stato, posto auto coperto, facciate rifatte. CL G Rif. 601 € 330.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente, ampio bilocale di 55 mq circa, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, resede di circa 20 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti. Possibilità posto auto. CL C Rif. B5 € 185.000 tratt.

SIMONE MARTI NI interno Appartamento di recente costruzione, in interno tranquillo, 85 mq circa, 4 vani, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi con finestra, terrazza abitabile, garage, cantina. Primo piano con ascensore. Termosingolo. Aria condizionata. Possibilità posto auto. Ottimo stato. CL D IPE: 96.087 Kwh/mq Rif. A437 € 275.000 tratt.

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013 MONOLOCALI

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PIAZZA BECCARIA

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2 VANI

3 VANI

FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione di antica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole. Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto. Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla proprietà. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1230

MOLIN DEL PIANO in zona residenziale e contesto silenzioso, appartamento al primo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno/pranzo con zona cottura separata, due camere da letto, bagno e rispostiglio. Due ampie terrazze tergali con gradevolissimi affacci nel verde. Riscaldamento autonomo. Cantina. Ottime condizioni. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1332

3 VANI

4 VANI

REGINALDO GIULIANI In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento recentemente ristrutturato di circa 65 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento, persiane esterne in alluminio, infissi nuovi in pvc. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 218.000 Rif P1320

4 VANI

PONTE ALLE RIFFE appartamento al secondo piano senza ascensore. Disposto su due livelli: al primo ingresso, sala, cucina a vista, balcone, bagno, e grande camera matrimoniale da cui facilmente si può ricavare la seconda camera. Al piano mansarda altro bagno e due stanze utilizzabili come camere. Perfettamente ristrutturato-non necessita di alcun intervento. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P1350

LOCCHI Al terzo piano senza ascensore, appartamento di 4 vani da ristrutturare composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, grande soggiorno, bagno finestrato. Ottima esposizione, affacci nel verde, silenzioso Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1440

PONTE DI MEZZO In zona servitissima, bell’appartamento quadrivani di circa 75 mq, molto luminoso al 3˚ piano con ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, salotto, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. Termo cen trale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P1435

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INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 389.000 Rif P1418

EUROPA ampio e luminoso appartamento di 5 vani con due camere matrimoniali, possibilità terza camera, soggiorno, bagno posto auto scoperto di proprietà. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1531

MICHELANGIOLO Splendido appartamento con grande giardino con incredibile vista sui monumenti di Firenze. L’appartamento è al primo piano di una villa di tre ed oltre al grande giardino ha anche una grande aia che permette di parcheggiare tre auto ed oltre. L’immobile, che necessita di alcuni lavori di manutenzione, è composto da circa 9 ambienti tra cui cucina, salone con camino, due bagni e varie camere e studi. La vista su Firenze è unica e nel giardino si trova anche un ripostiglio in muratura Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P1951

VILLE E VILLETTE

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MASACCIO pressi, in bel condominio ottimo appartamento in affitto di 3 vani, completamente ristrutturato, silenzioso e luminoso: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno co balcone, bagno finestato completamente arredato, termosingolo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif P2341

VITTORIA pressi. In palazzo primi ‘900, bellissmo appartamento posto al 2˚ piano con ascensore, silenzioso e molto luminoso, con pavimentazone in parquet. Composto da: ampio ingresso, una grande sala soggiorno, una sala da pranzo, due camere matrimoniali, comodo ripostiglio, doppi servizi entrambi finetrati, una cucina abitabile con terrazzo tergale. Ben arredata, termosingolo Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.200 Rif P2518

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