Firenze 2013 37 del 21/10/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 21 Ottobre 2013 - anno XXV

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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4 VANI

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ISOLOTTO VECCHIO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina con facciate rifatte, appartamento primo piano (no ascensore), completamente e finemente ristrutturato, 78 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio con finestra, balcone, cantina, posto moto coperto. CL G IPE 236.3 Kwh/mqa Rif. A447 € 255.000 tratt.

S. LORENZO A GREVE (via Naldini) In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, garage. Rif. A453 € 290.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

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COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato ripostiglio oltre terrazzo buone condizioni Classe Energetica G e 300.000 Rif FI 13156 RIGHI in piccola palazzina appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace due camere matrimoniali doppi servizi due ripostigli oltre resede di 75 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI 13111 BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G e 270.000 Rif FI 13147 LUNGARNO FERRUCCI loft di 80 mq c. a disposto su due livelli posto al 2˚ ed ultimo piano compoto da ampia zona living di 50 mq c. a camera doppi servizi balcone posto auto coperto possibilità di creare una terrazza a tasca buone condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 13153

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COSTITUZIONE PIAZZA pressi, 7 grandi vani di 140 mq in buono stato, 2 piano con ascensore composto da sala doppia, sala pranzo e cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina e cantina carrabile. Classe Energetica G Ipe 309,70 kwh/m2 anno Rif 342 SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 305.50 kwh/m2 anno Rif 341 VARCHI VIA pressi, in palazzo moderno signorile vendiamo 7 ampi vani di 170 mq, 4 piano con ascensore, composto da sala e sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere ( 1 matrimoniale e 3 camere singole ), 3 bagni, cantina, 3 balconi e 2 grandi garages. Classe Energetica F Ipe 104,20 kwh/m2 anno Rif 307 VITTORIO EMANUELE pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abitabile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 309

055 2343589 - 055 2343486 - 335 7310755

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da sala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimoniale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampi vani di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da salone, 2 camere matrimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 140,50 kwh/m2 anno Rif 118

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Classe Energetica G Ipe 272,90 kwh/m2 anno Rif 302

OBERDAN PIAZZA pressi, in elegante palazzo luminoso appartamento di 115 mq al piano terreno rialzato con ampio giardino di 100 mq, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone con accesso al giardino, nel seminterrato altra stanza con bagno e tre ripostigli. Piccola dependance di 25 mq con bagno nel giardino. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 320

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 317

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

VENDITA BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica: “B” Ace 61,757 Kwh/mq. Anno NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabili Cert. Energ. F Ace 191 Kwh/mq. anno BARACCA vendiamo bilocale luminosissimo al piano 7° con ascensore termo centrale, strada silenziosa, ottimo stato, prezzo trattabile €. 145.000,00 Classe Energetica: “G” Ace 295,5 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica: B Ace 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 222.000,00 Cert. Energ. “A +” Ace 25,6 Kwh/mq. anno A “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e paviementi, consegna fine 2013, trattativa riservata. Classe Energetica: “B” Ace 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Cert. Energ. B Ace 35,66 Kwh/mq. anno

GASPERINI “LE CURE” CURE di recente ristrutturazione piccolo bilocale a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Cert. Energ. F Ace 213,14 Kwh/mq. anno GAVINANA al piano terra rialzato ristrutturato appartamento di tre ampi vani di mq. 80, con resede privat di ,mq 35., composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due ripostigli, cantina, termo singolo, silenziosissimo, €. 285.000,00 Cert. Energ. E Ace 101,7 Kwh/mq. anno COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1° con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata €. 220.000,00 classe energetica “F” Ace 113 Kwh/mq. anno BELLARIVA di nuova ristrutturazione piano primo 3 vani terrazza abitabile ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno e due camere bagno €. 215.000,00 Cert. Energ. E Ace 132,8 Kwh/mq. anno CURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2 camere le quali hanno due soppalchi abitabili, piano terreno, bagno con finestra, ripostiglio, veranda- lavanderia , termo singolo; €. 175.000,00 TRATTABILI Cert. Energ. G Ace 289,2 Kwh/mq. anno GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Cert. Energ. E Ace 87,2 Kwh/mq. anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Cert. Energ. “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno

COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa , di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ace 218,3 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ace 47,921 Kwh/mq. Anno SCANDICCI via Vivaldi al piano 4 con ascensore con due ampi balconi composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere matrimoniali, bagno con finestra, ottimo prezzo, trattativa riservata Cert. Energ. “F” Ace 126 ,7 Kwh/mq. anno CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano rialzato, posizione tranquilla, buono stato, termo centrale, libero subito; prezzo richiesto €. 270.000,00 Classe Energetica: “F” Ace 160,481 CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 280.000,00 Classe Energetica: “G” Ace 230,7 Kwh/mq. Anno VIALE MILTON (FORTEZZA) vendiamo in bel palazzo signorile al piano rialzato, molto silenzioso, appartamento di 5 stanze con 2 bagni e terrazza abitabile di mq. 45, ottimi affacci nel verde dei giardini, termo singolo, composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, ingresso-corridoio, cucina, ripostiglio, cantina, prezzo richiesto €. 360.000,00 Cert. Energ. G Ace 189,27 Kwh/mq. anno

Tutti i nostri immobili sono in Classe Energetica “G”

CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 370.000,00 Cert. Energ. “G” Ace 325,3 Kwh/mq. anno CAMPO DI MARTE (Marsala) in splendido villino con ottimi affacci nel verde, vendiamo appartamento di 5 vani di mq. 115, piano primo 2 balconi, composto da: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno , cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, termo singolo, €. 450.000,00 trattabili Cert. Energ. G Ace 138,23 Kwh/mq. anno RIFREDI al piano 2° con ascensore appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno cucina e tre camere, bagno oltre balcone, da rimettere, €. 188.000,00 Cert. Energ. F Ace 104,87 Kwh/mq. anno CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

AFFITTI CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1° ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €. 730,00 Cert. Energ. F Ace 143,3 Kwh/mq. anno CAREGGI appartamento di 3 vani piano primo ben arredato composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, termo singolo facilità di parcheggio, vicinissimo all'ospedale di Careggi e all'università. termo singolo. €. 680,00 Cert. Energ. F Ace 98,31 Kwh/mq. anno LUNGARNO FERRUCCI bell’appartamento di 3 stanze con 2 camere bella vista con balcone, piano 2° con ascensore, termo centrale, aria condizionata, arredato ben in maniera moderna; prezzo comprese le spese di riscaldamento e di condominio €. 800,00 Cert. Energ. G Ace 252,8 Kwh/mq. anno CURE appartamento di 4 vani posto al piano 2° ed ultimo composto da cucina, soggiorno ,2 camere matrimoniali, oltre soppalco e sotto tetto con lavanderia, termo singolo, arredato ,Cert. Energ. G Ace 268,68 Kwh/mq. anno

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it 2 VANI

LE CURE

appartamento cure pressi piazza in deliziosa palazzina del ‘900, ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, predisposizione aria condizionata. termosingolo, possibilità cantina. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 288/a

4 VANI

NOVOLI

appartamento novoli in buon condominio, ingresso, soggiorno con cucinotto (eventuale 2˚ camera), camera matrimoniale e servizio finestrato. terrazzino. climatizzato. possibilità degli arredi compresa la cucina. posto auto. giardino condominiale. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 347

4 VANI

EUROPA

appartamento europa san marcellino, in prestigioso complesso immenso nel verde, silenzioso e luminoso appartamento, ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazze, piccolo garage. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 325.000 Rif 390

3 VANI

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CAREGGI

4 VANI

appartamento ristrutturato da rinnovare, dalmazia /mariti in complesso residenziale, ingresso soggiorno/pranzo con cucinotto e balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno in camera, terrazza abitabile. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 396

CENTRO OLTRARNO

appartamento oltrarno pressi aleardi con giardino esclusivo di oltre 60 mq, in gresso, tinello/pranzo con cottura, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia, due camere parzialmente seminterrate. ottime condizioni. termosingolo. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 397

CENTRO OLTRARNO

appartamento oltrarno /chiesa pressi, piano alto luminosissimo, panoramico, finemente ristrutturato ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato con vasca e zona lavanderia. ottimo investimento anche da mettere a reddito. termosingolo. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 393

4 VANI NOVOLI

5 VANI COVERCIANO

appartamento no vo li/regione toscana in elegante complesso residenziale con giardino e posti auto, piano intermedio: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone lavanderia, due camere matrimoniali, doppi servizi. termosingolo. posto auto di proprietà. classe energetica f ipe < 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: f epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 380

appartamento viale duse /coverciano, in buon condominio, piano alto con ascensore, immobile in ottime condizioni, composto da due unità catastali - riunificabili, monolocale con angolo cottura, servizio e balcone verandato & un 4 vani composto da salone doppio con zona pranzo e angolo cottura open space, due camere, doppi servizi, di cui uno finestrato, due balconi, uno semi abitabile. completano la proprietà una cantina ed un garage. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 384

055 360067 · 334 9068906 · 335 8074578

Via A. Doni 4/A Firenze

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

055 578012 055 5000225 VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

3 VANI

4 VANI

3 VANI REGINALDO GIULIANI In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento recentemente ristrutturato di circa 65 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento, persiane esterne in alluminio, infissi nuovi in pvc. Classe Energetica F Ipe 156,1 kwh/m2 anno e 218.000 Rif P1320

CARLO DEL PRETE appartamento di 50 mq, completamente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, grande bagno e balcone. Il bivani si trova al primo piano di una palazzina ben curata, con le opere condominiali rifatte. E’ vicinissimo al nuovo Tribunale, al Polo Universitario di Novoli, in una zona altamente commerciale ma tranquilla, a pochi muniti di macchina da Careggi ed a poche fermate di autobus dal Centro Storico. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 con ottimi materiali e viene venduto arredato. Ottimo investimento, prezzo molto interessante, perfetto per metterlo a reddito o come priima casa per medici o studenti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1297

SANTA CROCE in antico convento del 1100 appartamento di 3 vani, II piano. Ingresso, cucina abitabile, salone, camera bagno ed accessori (piccola lavanderia e ripostiglio nel sottoscala). Ottima ristrutturazione, particolari d’epoca e di pregio, soglie in pietra serena, porte antiche, grassello di calce, travi a vista. Termosingolo, clima, porta blindata, ampio sottotetto da recuperare. Opere condominiali già eseguite, minime spese condominiali annuali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 289.000 Rif P1336

5 VANI LOCCHI Al terzo piano senza ascensore, appartamento di 4 vani da ristrutturare composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, grande soggiorno, bagno finestrato. Ottima esposizione, affacci nel verde, silenzioso Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1440

7 VANI SANTO SPIRITO bellissimo appartamento di 7 vani con giardino di pertinenza. Ambienti eleganti realizzati con materiali di prima scelta. La proprietà è completata da un giardino, taverna e grande cantina. Ampio salone oltre a 4 camere, 3 bagni e grande cucina con dispensa. Attualmente l’immobile èp occupato da una ultranovantenne. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 800.000 Rif P1701

5 VANI S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1514

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1520

ATTICI

VILLE E VILLETTE

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1708

POGGIO IMPERIALE In una delle vie più prestigiose di Firenze, immersa nelle affascinanti colline fiorentine a pochi minuti dal centro storico. Bellissima villa indipendente su due livelli di 260 mq, libera su quattro lati e con 2000 mq di giardino recintato più depandance di circa 40 mq. La proprietà ha un ingresso indipendente ed è composta da: bellissimo ingresso, cucina abitabile con spaziosa dispensa, un grande soggiorno, sala da pranzo, salone doppio, uno studio, zona lavanderia, 5 camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una grande cantina ed un garage di circa 15mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1820

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

AFFITTI RESIDENZIALI

SESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobile terratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una zona giorno di grande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e sala da pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardino. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola, due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessori di 70 mq. , ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 699.000 Rif P1806

MICHELANGIOLO Splendido appartamento con grande giardino con incredibile vista sui monumenti di Firenze. L’appartamento è al primo piano di una villa di tre ed oltre al grande giardino ha anche una grande aia che permette di parcheggiare tre auto ed oltre. L’immobile, che necessita di alcuni lavori di manutenzione, è composto da circa 9 ambienti tra cui cucina, salone con camino, due bagni e varie camere e studi. La vista su Firenze è unica e nel giardino si trova anche un ripostiglio in muratura Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1951

VITTORIA pressi in palazzo primi ‘900, bellissmo appartamento posto al 2˚ piano con ascensore, silenzioso e molto luminoso, con pavimentazione in parquet. Composto da: ampio ingresso, una grande sala soggiorno, una sala da pranzo, due camere matrimoniali, comodo ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati, una cucina abitabile con terrazzo tergale. Non arredata, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,3 kwh/m2 anno e 1.200 Rif P2518

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

www.aemporiumimmobiliare.it 2 VANI GIOBERTI

2 VANI MEZZETTA

€215.000 RIF V473

3 VANI NOVELLI

€220.000 RIF V471

€168.000 RIF V462

pressi bilocale ristrutturato in contesto tranquillo e silenzioso, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede privato di mq 100. ARREDATO. Possibilità di garage. Termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato con belle finiture, pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno/doccia, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi luminoso 3 vani in ottime condizioni, ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, balone, cantina. Termosingolo/Aria condizionata Classe Energetica F Ipe 160 kwh/m2 anno

3 VANI S.

4 VANI BAGNO

5 VANI BAGNO

BRIGIDA

€115.000 RIF V435

A RIPOLI

€470.000 RIF V468

€395.000 RIF V477

in caratterisco borgo piccolo terratetto in stile toscano ristrutturato recentemente, composto da ingresso indipendente, lavanderia/ripostiglio con doccia, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e ripostiglio. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

appartamento all’ultimo piano di una bella palazzina di recente costruzione in una zona tranquilla, molto luminoso, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, mansarda di circa 30 mq, garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

in contesto tranquillo immerso nel verde luminoso appartamento di 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, giardino separato. Garage Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

5 VANI CAMPO

6 VANI CAMPO

6 VANI POGGETTO

MARTE

€350.000 RIF V480

MARTE

€450.000 RIF V481

luminoso appartamento parzialmente da restaurare, terzo e ultimo piano (no ascensore), 5 ampissimi vani, grande bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

appartamento molto luminoso in pazzo signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, stanza guardaroba, 2 bagni, balconi, ampia cantina, posto bici condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

VENDITA 5 VANI

GIRONE in bellissimo contesto collinare rustico indipendente completamente ristrutturato ed arredato, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, loggiato esterno. Piscina e parco condominiale. Classe Energetica G e 800 Rif A411 SAN DOMENICO in antica villa, grazioso terratetto su 2 livelli, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, oltre posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A102 CAMPO MARTE Grazioso terratetto su due livelli non arredato composto da soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno e soffitta. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A104 SAN DOMENICO in traversa tranquilla grazioso appartamento in un bel contesto composto da ingresso soggiorno, camera, cucina, bagno, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif A394

FIRENZE SUD a 5 minuti dal Viale Europa vendesi appartamenti in villa storica in ottima posizione collinare con vista panoramica su Firenze, con giardino privato e posto auto. Per informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V479

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VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 2 - GAVINANA

VANI 3 - GAVINANA

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito,classe G, IPE 145.7 KWh/mq richiesta

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/123

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VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio,2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G", IPE 171,5 KWh/mq, richiesta

(sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito cl. energ "G", ipe "286.3" richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

EURO: 215.000 RIF. 1/51

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VANI 4 - GAVINANA

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito cl.energ " g ", IPE 223,6 kwh/mq, richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito , N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

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le Nostre Esclusive

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 6 - ANTELLA

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

(paese) al primo piano appartameto di 6 vani,composto da: ingresso,cucina abitabile,tinello pranzo,soggiorno,divisione giorno/notte,3 camere,servizio, ripostiglio,oltre ampio balcone in parte abiatbile con zona lavanderia,termosingolo,garage, cl. energ "G", richiesta

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, divisionoe giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G", richiesta

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - ANTELLA

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", richiesta

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

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COLONICHE - IMPRUNETA

COLONICHE - ANTELLA

CAPANNONI - PONTE A EMA

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori,richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

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Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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SEI VANI ED OLTRE COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B SALVIATINO appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 75B SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani doppi servizi) da rivedere frazionabile termo ascensore grande terrazza abitabile oltre balconi cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 10B SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 102B ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo piano con ascensore termo singolo appartamento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 19B

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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N. 37 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 21 Ottobre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - P.ZZA D'AZEGLIO

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprieta', termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista cl.energ " G ", IPE 175 , richiesta

pressi al terzo piano particolarissimo appartamneto composto da: ingresso/soggriono,cucina, 1 camera, ripostiglio ,oltre terrazzo di 40 mq con affacci sui tetti, ottimo investimento, cl. energ "G", IPE 241,2 KWh/mq richiesta

EURO: 154.000 RIF.P1/369

EURO: 220.000 RIF. 1/426

EURO: 250.000 RIF. 1/109

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - GAVINANA

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 290.000 RIF. 1/2

EURO: 285.000 RIF. 1/138

EURO: 280.000 RIF. 1/120

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - PONTE A EMA

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "G", richiesta

terratetto con ingresso indipendente, su due livelli,composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1servizio,ripostiglio, 1.p ampia camera matrimoniale,servizio, oltre ripostiglio/guardaroba, splendida terrazzo abitabile con vista su firenze, giardino esclsuivo su due lati , 2.posti auto, silenziosa posizione, luminosissima, perfette condizioni impianti certificati, cl. energ "G", richiesta

appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 220.000 RIF. 1/392

EURO: 270.000 RIF.P1/360

EURO: 390.000 TRATTABILI RIF. 1/168

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 37 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 21 Ottobre 2013

055.6560386

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - GRASSINA

(5 km) appartamento con ingresso indipendente,composto da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla, cl. energ "G", richiesta

EURO: 345.000 RIF.P1/379

EURO: 275.000 RIF. 1/374

EURO: 410.000 RIF.P1/251

VANI 7 - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA richiesta

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 560.000 RIF.P1/40

EURO: 350.000 RIF. 2/87

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/86

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

EURO: 470.000 RIF. 2/77

EURO: 340.000 RIF. 3/106

EURO: 595.000 RIF. 3/100

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BELLARIVA Lungarno Colombo, ben ristrutturato e in palazzo molto signorile, appartamento luminoso posto al piano alto con ascensore composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone verandato, riscaldamento singolo, contesto tranquillo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 1/9

DIAMANTE Pressi, in palazzo anni ‘50 con parti condominiali rifatte ottimo appartamento di oltre 50 mq ben ristrutturato, no frazionamento, composto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, possibilità seconda cameretta, bagno con portafinestra che accede al balcone, ripostiglio, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/4 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nel verde, in palazzo signorile, ampio bivani ottimamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamento). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 2/1

3 VANI

BARACCA Baracca inizio pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 4/12

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 3/6 CAREGGI Castello, in palazzo anni 70, grande appartamento di circa mq 70, molto luminoso, completamente ristrutturato con ampi balconi su due lati, possibilità di realizzare la seconda camera, ottimo condominio, cantina. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 3/20 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 3/8 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 RIFREDI Steccuto adiacenze, luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 73 posto al secondo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 3/21 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN JACOPINO Posto al quarto ed ultimo piano, appartamento di nuova costruzione molto ben accessoriato, costituito da luminoso soggiorno doppio con cucinotto a vista, camera, bagno finestrato, cantina, termo singolo, ascensore, ottime rifiniture. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica E e 250.000 Rif 3/25

4 VANI POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

PUCCINI In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con grande giardino in proprietà esclusiva, affacci nel parco condominiale luminoso, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

CAREGGI Traversa di via delle Panche, strada molto silenziosa, appartamento al piano alto di oltre mq 90 composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due grandi matrimoniali, bagno, ripostiglio. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 215.000 Rif 4/8 CENTRO Adiacenze Indipendenza in posizione tranquilla, luminoso ed ampio appartamento in ottime condizioni, quattro vani con terrazza panoramica abitabile, ben accesoriato, travi a vista, doppi bagni, ripostiglio, termo autonomo. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 460.000 Rif 4/15 CIRCONDARIA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 4/13 MASCAGNI In condominio signorile anni ‘70, luminoso appartamento di circa mq 90, posto al piano alto con grande soggiorno, cucina abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/2 PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/1 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

5 VANI NOVOLI Puccini adiacenze, in elegante palazzo, appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 335.000 Rif 5/12 FI NOVA In buon condominio, grande appartamento posto al piano ultimo di 5 vani, costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi per un totale di circa mq 8, cantina, ampi spazi a comune per parcheggio, riscal-

damento singolo. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 5/8 FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5 vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 345.000 Rif 5/1 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/13 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

6 VANI MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 390.000 Rif 6/2 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 480.000 Rif 6/10 VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/5

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPEAPE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14

7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 72 PROCONSOLO Bellissimo contesto storico, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1 SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

ATTICI NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con terrazza panoramica di circa mq 40, grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 3/30

ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/3

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225 Rif 4/29

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 830.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla, a poca distanza da Bagno a Ripoli posta su due livelli, buone condizioni, possibilità di acquisto dell’altra metà o del fienile adiacente. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif C/6 RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif c/4

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 5/15

AFFITTI NOVOLI Polo Universitario, in contesto tranquillo luminoso appartamento di 55 mq completamente arredato composto da ampio soggiorno con due finestre e angolo cottura, duecamere da letto, bagno, e vano mansarda da cui si accede al balcone abitabile, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif A/4 DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appartamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A/3

SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif V/6

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COVERCIANO (via novelli) ultimo piano ampio bilocale confortato adatto giovani coppie o per investimento (no ascensore), termosingolo e clima, con terrazza mq.15 panoramica sulle colline, composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone, bagno finestrato, camera soppalcata. Classe Energetica G Ipe 276.70 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif P889

4 VANI

COVERCIANO appartamento piano alto confortato composto da: ingresso/disimpegno, sala doppia con balcone panoramico sul verde, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere una con ampio guardaroba finestrato (volendo grande secondo bagno) e bagno finestrato, divisione giorno notte, climatizzatore - termo centrale con valvole a consumo, panoramico. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P872

4 VANI

SALVIATINO tranquillissimo in bifamiliare libero 4 vani su due livelli, termosingolo, terrazza e giardino privati, posizione unica nel verde, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P839

5 VANI

VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110 +mansarda, piano terzo e ultimo (possibilità ascensore) sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre 2 vani mansardati vivibili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif P834

3 VANI

CAMPO MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P821

4 VANI

COVERCIANO pressi Guarlone in complesso residenziale nel verde ottimo 4 stanze in piccola palazzina con giardino privato, termocentrale, bagno, balcone, posto auto, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P921B

5 VANI

CALDINE ottima posizione tranquillissima nel verde in recente condominio libero appartamento tipo attico confortato piano ultimo con ascensore, composto da: ingresso, sala doppia, studio, cucina, 2 camere, 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.30 a piano e 2 balconi oltre garage doppio gia’ diviso. Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P897

6 VANI

CAMPO MARTE (pressi Cairoli) libero appartamento 6 ampi vani mq.130 circa al piano primo di bel condominio moderno, composto da: ingresso, sala doppia, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni ripostiglio oltre terrazza privata tergale di mq.100 circa, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif P831

4 VANI

CAMPO DI MARTE libero 4 vani mq.100, ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale, buono stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P809

4 VANI

RONDINELLA pressi strada tranquilla libero appartamento 4 stanze al piano 2˚ di palazzina anni ‘60 facciate a posto, composto da: ingresso, sala con balconcino, cucina con balcone, 2 camere, bagno rifatto, ottimo stato, termo centrale+clima, cantina, spazio comune per moto/bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P838

5 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE pressi Calatafimi in bel palazzo con facciate rifatte bell’appartamento 4 stanze piano alto, confortato, ascensore, termosingolo, clima, diviso giorno/notte, bagno, 2 balconi, grande ripostiglio, affacci gradevoli, posizione defilata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P962

4 VANI

SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P810

5 VANI

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P846

EUROPA nel verde tranquillissimo ampio appartamento al piano secondo di piccola palazzina, composto da: ingresso, sala doppia con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, bagno oltre servizio w. c. , ripostiglio, armadi a muro, belle rifiniture, oltre grande cantina e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 244.3 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif P958

6 VANI

ATTICI

GRASSINA in bel condominio bell’appartamento piano alto confortato composto da: ingresso, cucina con balcone, ampia sala con balcone, stanza da pranzo, 3 camere, doppi bagni. Diviso giorno notte, ottimi affacci su tre esposizioni, luminoso e panoramico, garage mq.23 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P941

FARDELLA pressi attico composto da: cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno doppio con accesso alla terrazza mq.40 circa, 3 camere, 2 bagni, cantina garage, panoramico e luminoso, buono stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif P874

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI LIPPI

3 VANI ALLORI

3 VANI POGGETTO

BASSO

€108.000 RIF PA/4

€175.000 RIF PA/25

€169.000 RIF PA/8

in posizione tranquilla e silenziosa appartamentino ristrutturato in stile rustico sito al piano terreno con resede. No condominio. Da vedere. Classe G Ipe 382 KWh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

4 VANI NOVOLI

A LECORE

GADDI

€207.000 RIF PA/31

€190.000 RIF PA/53

€219.000 TRATT RIF PA/18

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI PUCCINI

4 VANI QUINTO

4 VANI REGIONE

€270.000 RIF PA/58

€245.000 TRATT. RIF PA/59

€219.000 RIF PA/68

Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

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SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI LIPPI

5 VANI NOVOLI

€279.000 RIF PA/65

€230.000 RIF PA/51

€540.000 RIF PA/83

pressi 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Eccellenti condizioni. Classe G Ape in definizione. Classe Energetica G

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. salone doppio, 40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singole, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

5 VANI NOVOLI

6 VANI STATUTO

7 VANI ED OLTRE PIAZZA

DELLA LIBERTÀ

€280.000 RIF PA/75

€670.000 RIF PA/69

€660.000 RIF PA/82

pressi Via Bisenzio pressi piacevole e ampio 5 vani in bel palazzo con affacci nel verde composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Da rimodernare. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE STIBBERT

TERRATETTI BROZZI

VILLE E VILLETTE STATUTO

€470.000 RIF PA/64

€135.000 RIF PV/4

€695.000 RIF PV/5

pressi eccellente ristrutturazione per 145mq circa su 2 livelli con ampi spazi, luminoso e silenzioso con ottimi affacci nel verde. Composto da: ingresso aperto su salone doppio, ampia cucina abitabile con terrazzino semiabitabile, 3 matrimoniali, 2 studi, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, ottime rifiniture. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

via 5 giornate pressi posizione tranquilla villino di 270mq circa con 100mq circa di giardino su 2 livelli oltre a taverna e sottotetto condizioni perfette ed elegante. Volendo divisibile in 2 unità immobiliari per genitori e figli. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

VENDITA 3 VANI POLO UNIVERSITARIO Polo universitario al secondo piano di piccola palazzina 2,5 vani con: soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale, servizio grande, balcone. Arredato nuovo, termosingolo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 160.000 Rif PA/6

4 VANI BARCO Via Baracca Pressi posizione tranquilla 4 vani piano alto di 90 mq circa con: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostigli e balcone. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 208.000 Rif PA/41 POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con bal-

cone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. ATTIVITA’ COMMERCIALI Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G NOVOLI Licenza commerciale di Bar il loe 190.000 Rif PA/47 cale e ristrutturato, giovane e moderno. Il locale si sviluppa in due ambienti, zona bar GARAGE E POSTI AUTO e cucina con 1 servizio e ripostiglio. La poCAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso, sizione ha un ottimo passagio pedonale. la vendesi di garage di 15mq circa con bandone metratura totale è intorno ai 75mq. Ottimo elettrico. Esente certificazione Classe Energetica affare. Classe Energetica G e 65.000 Rif Bar G e 39.000 Rif PG/3

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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CURE firenze, zona cure in via sacchetti al secondo piano senza ascensore, bellissimo appartamento di circa 90 mq ristrutturato recentemente composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni nuovi, finestrati, con doccia e due ripostigli esterni oltre ad ampia terrazza condominiale. l’appartamento è provvisto di aria condizionata, di impianti a norma ed è termosingolo. classe g. classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif A-101

PIAN DI SAN BARTOLO bolognese a pian di s. bartolo grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto auto. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 234.000 Rif A-108

VAGLIA, in una bella e tranquilla posizione, all’interno di un piccolo condominio, appartamento al secondo ed ultimo piano, di recente ristrutturazione composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. l’appartamento è stato ristrutturato con cura e con ottimi materiali, è possibile detrarre gli interessi della ristrutturazione per l’acquirente. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. predisposizione per aria condizionata. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif A-107

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G e 195.000 Rif A-82

Ruolo n° 3880

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

1-2 VANI POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Classe Energetica n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G e 150.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt.

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 160.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 240.000 tratt.

BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Classe Energetica G e 160.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 260.000 QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 300.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 500.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt.

CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALI BARBERINO M. LLO pressi Montecarelli in contesto colonico, nel verde, affittasi a referenziati quattro ampi vani, al piano primo, arredato, termosingolo senza condominio, cucina, sala pranzo, due camere e bagno, possibilità di piccolo appezzamento terreno per orto Classe Energetica G e 400 CAMPORELLA affittasi a referenziati, contratto 3+ 2, appartamento piano quinto ed ultimo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, guardaroba, due bagni, due terrazze, due posti auto, Classe Energetica n.d. e 850

CAPANNONI E FONDI BROZZI fondo commeriale piano terreno, mq. 67, composto da due locali, adatto tutte attività, molto visibile su strada di transito, internamente da adeguare impianti Classe Energetica n.d. e 65.000 OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALI SIGHELE circondaria, piccola palazzina, piano terreno, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, rif. a0044, richiesta? 96.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta? 145.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno FIRENZE sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. ideale per investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rif. a0260, richiesta euro 178.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA BRONZINO bronzino, pressi via francavilla, limitrofo tramvia, in palazzina anni 30 di soli 4 condomini, secondo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento 2 vani 1/2 complessivi mq.50 utili composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. da ristrutturare, possibilità realizzazione doppi volumi fruendo della soffitta sovrastante, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe 200,00, rif. a0209, richiesta? 145.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0220 VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

3 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costituiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sacorra4, richiesta euro 118.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta? 220.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 215.000

5 VANI FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 290.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0238, richiesta euro 470.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE fiesole, località caldine, in posizione unica, dominante, splendida e panoramica sulle colline, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017 QUERCETO localita’ , splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa composta da grandissimo salone leggermente sfalsato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 410.000 Rif V0028

COLONICHE E TERRENI

VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

LONDA, splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe G, IPE200, Rif. C0013 Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.340.000

ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222

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4 VANI VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 315.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258

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PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif T 623

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SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif T 326

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SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno e 380.000 Rif T 640

6 VANI

CIALDINI Viale in signorile palazzo con opere condominiali rifatte appartamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq 130 oltre a 2 balconi, da rivedere internamente, posto auto a rotazione, termosingolo, cantina di proprietà. Facilmente divisibile. Classe Energetica G e 345.000 Rif T 643 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la 5 VANI proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre OLTRARNO In signorile palazzo fascinoso giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica appartamento posto al piano 1˚ di mq 115 in n.d. e 680.000 tratt. Rif T 642 ottime condizioni, soffitti alti a cassettoni, 7 VANI ED OLTRE grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,2 bagni, silenzioso, T/S. Classe ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano Energetica G e 475.000 Rif T 555 PISANA Via in palazzina moderna apparta- 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi mento posto al piano 4˚ ed ultimo senza panoramici, doppio ingresso, da rivedere inascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 ternamente, composto da: ingresso, soggiore balcone, panoramico, luminosissimo, termo- no doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 singolo, ottimo anche per investimento a red- bagni, cucina con veranda. Classe Energetica dito. Classe Energetica G e 280.000 Rif T 409 G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819

LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932 PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif T 632

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4 VANI

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BECCARIA ( adiacenze ) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000 INDIPENDENZA ( San Zanobi ) palazzo signorile del 700, libero, grazioso appartamento di 80 mq ca, piano alto, luminosissimo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi e balcone con belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 280.000

COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000 SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

5 VANI

SAN LORENZO, palazzo signorile con ascensore, libero, grazioso e caratteristico appartamento di 55 mq ca disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e servizio. Luminoso e silenzioso, vista Duomo. Buono stato. Classe Energetica G e 225.000

DUOMO ( adiacenze ), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 95 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza inter na di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 290.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Ter mosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiacenze ) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 li7 VANI ED OLTRE velli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cuciISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signo- na abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardarile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole roba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, SANTA MARIA doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli NOVELLA paaffacci, luminosissimo. Buono stato. Classe lazzina díepoca, Energetica G e 890.000 ultimo piano, liMICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo bero, caratteristial verde, libero, interessante appartamento in co appartamento villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendi 110 mq ca, 5 dente, salone con camino, cucina abitabile, 3 cavani, con grademere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abivoli affacci, comtabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi posto da ingresaffacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe so, salone con camino, sala da Energetica G pranzo, cucina, 2 SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, camere, tripli serprestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 vizi e terrazzino. camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, Travi, cotto, aria pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioPrezzo trattabile. Classe Energetica G so. Classe Energetica G e 435.000

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

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3 VANI MANTIGNANO in contesto tranquillo con ingresso indipendente ottimo 3 vani con soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio ripostiglio aria condizionata terrazza termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. C130088 MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso indipendente con cucinotto soggiorno 2 camere servizio resede con zona lavanderia aria condizionata . Classe G - € 285.000 rif. C130087 SOFFIANO in bella palazzina silenzioso 3 vani oltre ripostiglio termosingolo. Ideale anche come investimento. Possibilità posto auto. Classe G - € 125.000 - rif. C130083 LEGNAIA interno tranquillo 3,5 vani completamente finemente ristrutturato in quadrifamiliare zona giorno con camino cucinotto 2 camere doppi servizi balcone aria condizionata sottotetto termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. C130004 LEGNAIA via di Scandicci ampio luminoso 3 vani arredato con ingresso cucina 2 camere servizio balcone ripostiglio ottime condizioni abitabile subito termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. C120152 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ca in ex convento con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 160.000 - rif. C120101 LEGNAIA in piccola palazzina ottimo 3 vani 70mq ca completamente finemente ristrutturato con ingresso indipendente e cucina-soggiorno camera servizio bellissimo giardino 140mq ca oltre taverna 35mq ca . Classe G - € 360.000 - rif. C100216

4 VANI

LEGNAIA silenzioso interno in bifamiliare luminoso appartamento su 2 livelli finemente ristrutturato con ingresso sala cucina 4 camere studio doppi servizi balconi terrazza abitabile cantina termosingolo. Classe G - € 470.000 - rif. C130089

ISOLOTTO interno tranquillo e silenzioso ampio 4 vani già libero con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre ripostiglio balcone cantina poto auto di proprietà. Classe G - € 220.000 - rif. C130094 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3 lati ottimi affacci ampio luminoso 4,5 vani con ripostiglio doppio balcone oltre posto auto coperto cantina. Classe G - € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto . Classe G - € 255.000 - rif. C130068

SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G - € 305.000 - rif. C130055 LEGNAIA luminoso ottimo 4 vani piano alto con ascensore ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio 2 ripostigli posto auto di proprietà. Classe G - € 230.000 rif. C130023 LEGNAIA interno traquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. C120205 ISOLOTTO via Maccari pressi in bel contesto ottimo luminoso 4 vani tenuto benissimo con 2 balconi servizio ripostiglio cantina posto auto predisposizione termosingolo . Classe G - € 250.000 - rif. C120115 LEGNAIA in piccola palazzina a mattoncini bel 4 vani piano terra con giardino oltre a servizio balcone ripostiglio. Classe G - € 250.000 - rif. C120111

5 VANI ISOLOTTO via Modigliani pressi zona servitissima ampio luminoso 5 vani completamente finemente ristrutturato con terrazza abitabile su 2 lati. Soffitta e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 340.000 rif. C130086 LEGNAIA in contesto tranquillo progetto già approvato per ampio e luminoso loft di 5 vani con doppi servizi oltre veranda e giardino.Termosingolo. Ingresso indipendente . Classe G - € 249.000 - rif. C130084 ISOLOTTO Argingrosso in contesto silenzioso luminoso 5 vani piano alto con ascensore oltre 2 balconi soffitta posto moto termosingolo. Classe G - € 238.000 rif. C130077 SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G - € 550.000 - rif. C130065 PONTE ALLA VITTORIA ottimo ampio 5 vani posizione interna medie condizioni con ripostiglio finestrato posto auto condominiale termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. C130054 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso 5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio grande balcone perimetrale cantina termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. C130033 ISOLOTTO VECCHIO Agrifogli pressi in condominio tranquillo luminoso 5 vani ultimo piano con balcone veranda cantina servizio terrazza a tetto condominiale termosingolo . Classe G - € 215.000 - rif. C120042 ISOLOTTO VECCHIO ingresso indipendente 5 vani già libero nel complesso da ristrutturare con corte carrabile di 30mq ca ripostiglio termosingolo e grande cantina collegabile all' appartamento. Classe G - € 310.000 - rif. C110190

PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe G - € 130.000 - rif. C130090

PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura . Classe G - € 470.000 - rif. C130085 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G - € 580.000 rif. C130069 SCANDICCI pressi ampio terratetto di recente realizzazione 7 vani su 3 livelli con ingresso cucina abitabile ampio soggiorno 4 camere da letto 3 servizi 2 ripostigli 3 balconi oltre taverna cantina garage giardino posto auto. Classe G - € 660.000 - rif. C130067 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif. C130064 SAN QUIRICO bellissimo 6 vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo 4 camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A - € 480.000 - rif. C130029 LEGNAIA interno tranquillo e contesto esclusivo ampio luminoso 130mq ca composto da ingresso sala doppia cucina abitabile 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 390.000 rif. C120154 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi balcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 posti auto. Classe G - € 370.000 - rif. C100154

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G - € 450.000 - rif. C130096 ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G - € 470.000 - rif. C130072

SOFFIANO strada interna bella palazzina piano alto bellissimo 4 vani finemente ristrutturato perfettamente tenuto con ingresso cucina abitabile sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. C120171

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V E N D I T E ADIACENZE MASACCIO, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G - € 255.000 - rif. A120549 PIAZZA OBERDAN pressi, ampio 3 vani da ristrutturare ottima distribuzione interna,composto da cucinotto/soggiorno,2 camere,oltre servizio,ideale per investimento. . Classe G - € 170.000 - rif. A110387 PIAZZA BECCARIA, luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. Classe G - € 550.000 rif. A130765

1/2 VANI BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio,ottimo investimento. Classe G 304,5 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. A130518 ALBERTI adiacenze,grazioso monolocale composto da un unico vano oltre cucinotto e servizio,ottimo investimento. Classe G - € 70.000 rif. A130497 LUNGARNO DEL TEMPIO adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento. 199,70 kWh/m anno. Classe G - € 149.000 - rif. A130375

3 VANI PIAZZA BECCARIA pressi,in interno silenzioso, di recente costruzione grazioso ed ampio 3 vani e mezzo, su 2 livelli dotato di 2 terrazze esclusive,gradevoli affacci. Classe G - € 250.000 - rif. A130797 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210

4 VANI VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da ingresso,soggiorno,2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale,ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 VIA LANDUCCI, in piccola palazzina anni '40,luminoso e silenzioso 4 vani ottima disposizione interna, gradevoli affacci nel verde,vendesi nuda proprietà. Classe G - € 200.000 - rif. A130680 BECCARIA pressi,in piccola palazzina di nuova ristrutturazione luminoso quadrivani composto da ampia zona giorno con cucina,2 camere,doppi servizi ed aria condizionata. Classe G - € 375.000 - rif. A130589 ADIACENZE BECCARIA, signorile palazzo anni '70 ampio 4 vani, piano nobile doppia esposizione oltre doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 340.000 - rif. A130466 ADIACENZE LIBERTA' loft con accesso indipendente,di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa,immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A130023 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 180.000 - rif. A120233

5 VANI

PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano, 5 vani oltre balcone, splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pregio. Classe G € 534.000 - rif. A130758

PIAZZA SAVONAROLA pressi, signorile e luminoso 5 vani, pregiata ristrutturazione interna, doppi servizi,oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752 ADIACENZE OBERDAN, terratetto in pietra completamente indipendente,unico nel suo genere,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe G - € 530.000 - rif. A120501

BECCARIA pressi, luminoso ultimo piano, dotato di terrazza abitabile,5 vani oltre,servizio ripostiglio e balcone,possibilità di doppio volume. . Classe G - € 390.000 - rif. A120252 SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina anni '30 luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 ALBERTI ADIACENZE in palazzina fine '800 luminoso 5 vani,dotato di giardino esclusivo mq.30,recentemente ristrutturato. Classe G - € 300.000 - rif. A110558

6 VANI E OLTRE MAZZINI adiacenze,in signorile palazzo anni '50 luminoso 6 vani composto da cucina,sala doppia 3 camere oltre doppi servizi,dotato di giardino e posto auto esclusivo. . Classe G - € 398.000 - rif. A130777 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli,dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 ADIACENZE MAZZINI ampio e luminoso 8 vani,doppi servizi,ottima distribuzione interna,posto auto esclusivo,finiture di pregio. Classe G 220,70 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A130395 ADIACENZE OBERDAN, signorile condominio anni' 50 di solo 5 condomini luminosissimo 7 vani dotato di 2 posti auto e cantina. Classe G - € 700.000 - rif. A130380 PIAZZA OBERDAN in signorile villino fine '800 ampio 7 vani, mq. 200 circa,perfettamente ristrutturato con finiture di alto livello,immobile da amatori,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A130368 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina primi '900 ampio 9 vani su 2 livelli(mq. 200 circa) dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre grande cantina. Classe G 334,5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. A130129 VIA VARCHI, attico panoramico, dotato di posto auto e terrazza, composto da cucina, sala tripla,sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio, finiture di livello. . Classe F 225,90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891 MAZZINI pressi, signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 VIALE MAZZINI in signorile condominio,immobile di alta rappresentanza ,finiture di pregio, ampio e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi e cantina. Classe G - € 790.000 - rif. A110636

VIA DELLA ROBBIA, in posizione dominante unico nel suo genere, attico con super attico,10 vani,tripli servizi e terrazza panoramica di mq. 220 circa,oltre balcone e cantina,splendida vista Firenze. Classe G 282,25 kwh/mq/anno - € 895.000 - rif. A130732

MASACCIO, signorile condominio anni '60,dotato di doppio ingresso, ampio 7 vani ,cantina e garage doppio,composto da cucina,4 camere,tripli servizi oltre sala doppia e balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 820.000 - rif. A100277 SAVONAROLA pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli,uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani,dotato di terrazza e balcone,composto da cucina,sala doppia,4 camere,doppi servizi,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 630.000 - rif. A130655

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

PONTE DI MEZZO di nuova ristrutturazione ampio e luminosissimo 3 vani composto da 2 camere, cucinotto/soggiorno oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe D - € 740 - rif. A130834

AFFITTI RESIDENZIALI SANTO SPIRITO in palazzo storico luminoso appartamento di nuova ristrutturazione, ben arredato composto da soggiorno con cucinotto, camera oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A130837 PIAZZA DELLA SIGNORIA luminoso ed ampio 4 vani parzialmente arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 1.500 rif. A130836 FIRENZE NOVA nei pressi del Nuovo Pignone ottimo terratetto 4 vani mq. 60 circa, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130830 GAVINANA ottimo ed ampio 5 vani con cucina abitabile, 3 camere, sala (eventuale quarta camera),contratto transitorio. . Classe G - € 950 - rif. A130829 GALLUZZO in signorile contesto residenziale immerso nel verde luminoso bilocale ben arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e giardino condominiale. Classe G - € 650 - rif. A130826 NOVOLI, in condominio moderno dotato di balconi ampio 3 vani dotato di 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 700 - rif. A130825

FIESOLE Piazza Garibaldi grazioso appartamento mq. 50 circa con ingresso indipendente contratto 4+4. Classe G 164,10 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A130833

CASTELLO grazioso trilocale composto da cucina,2 camere oltre terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130823 GAVINANA luminoso ultimo piano 6 vani mq. 120 circa, dotato di terrazza panoramica e balcone, oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130821 GAVINANA grazioso trilocale arredato dotato di balcone, composto da cucina, soggiorno, camera oltre servizio ,contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A130820 FORTEZZA DA BASSO grazioso tre vani composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere bagno e balcone, contratto 3+2 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130819 SAN FREDIANO in convento del 1400 caratteristico trilocale dotato di 2 camere oltre soggiorno/cottura e servizio, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130818 ISOLOTTO luminoso ed ampio 5 vani arredato composto da 3 camere, cucina, sala, oltre servizio e 2 terrazze abitabili, contratto transitorio. . Classe G - € 1.100 - rif. A130817 SANTA CROCE caratteristico 4 vani arredato dotato di 3 camere oltre servizio cucina e ripostiglio. Classe G - € 1.250 - rif. A130816 PALAZZO VECCHIO adiacenze, in palazzo storico nel cuore di Firenze ottimo quadrivani completamente arredato ed accessoriato, dotato di 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 1.300 - rif. A130815 VIALE TALENTI ottimo quadrivani completamente ristrutturato, cucina abitabile, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, oltre posto auto condominiale. Classe G - € 850 - rif. A130814 PIAZZA LEOPOLDO pressi, a pochi passi dal Polo Ospedaliero luminoso bilocale piano alto, arredato composto da cucina abitabile, camera oltre servizio. APE 180,20 kWh/m anno. Classe G - € 700 - rif. A130813 NOVOLI di nuova ristrutturazione luminoso 3 vani arredato composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130806 VIA MARITI luminoso piano alto con ascensore, grazioso bilocale arredato dotato di 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130805 NOVOLI ottimo ed ampio bilocale accessoriato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. APE 130,90 kWh/m anno. Classe F - € 800 - rif. A130803

PIAZZA OBERDAN pressi ottimo 4 vani mq. 120 circa dotato di giardino esclusivo mq.200 circa, parzialmente arredato, contratto 3+2. Classe F 161,30 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A130827 SANT'AMBROGIO luminoso e caratteristico 5 vani parzialmente arredato, dotato di giardino esclusivo mq. 120,oltre veranda, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130824 VIA DELLE MONTALVE, luminoso ed ampio bilocale recentemente ristrutturato, dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130822 SAN DOMENICO in signorile complesso residenziale ottimo bilocale dotato di terrazza abitabile e posto auto, contratto 3+2. 173,4 kWh/m anno. Classe G - € 700 - rif. A130807 RIFREDI (Via delle Panche) luminoso bilocale parzialmente arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, contratto 4+4. Ape 875,72 kWh/m anno. . Classe G - € 760 - rif. A130751 RIMAGGIO in silenzioso contesto residenziale luminoso 3 vani parzialmente arredato, dotato di posto auto, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 730 - rif. A130736 RIMAGGIO grazioso ed ampio 3 vani parzialmente arredato, dotato di resede esclusiva, contratto 4+4 o transitorio. . Classe G - € 730 - rif. A130735 VIA DELLA VIGNA NUOVA pressi in palazzo del 1800 luminoso 5 vani composto da cucina, sala doppia 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130572 GAVINANA in condominio moderno ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 terrazze abitabili e possibilità di posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130835 CAREGGI nei pressi del Polo Ospedaliero luminoso 5 vani arredato, composto da 4 camere, cucina oltre terrazza, cantina e possibilità di posto auto. Classe G - € 900 - rif. A130794 PIAZZA D'AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano alto mq. 200,tripli servizi,2 ampi balconi, possibilità di garage. APE 209,1 kWh/m anno. Classe G - € 1.600 rif. A130792 SAN JACOPINO pressi,di recente ristrutturazione terratetto composto da cucina, sala pranzo,soggiorno,3 camere oltre servizio ed ampio giardino, contratto 3+2. . Classe G - € 1.000 - rif. A130787

LEGNAIA ampio 4 vani con 2 balconi, non arredato, dotato di posto auto e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A130831

SAN MARCELLINO luminoso 4 vani non arredato composto da cucinotto, 2 camere, sala, oltre servizio e 2 balconi,contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A130779 PIAZZA SAN MARCO pressi, a pochi passi da Piazza Duomo grazioso trilocale su 2 livelli composto da 2 camere, cucinotto/soggiorno oltre servizio e terrazza panoramica. Classe G - € 1.000 - rif. A130802 GAVINANA ottimo 5 vani ben arredato, dotato di 3 camere, cucinotto e soggiorno oltre servizio e balcone, contratto transitorio o 3+2. Classe G - € 900 - rif. A130801 PIAZZA DELLE CURE di nuova ristrutturazione luminoso bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130800 CURE in silenzioso contesto residenziale luminoso ed ampio bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A130799 SAN FREDIANO (Lungarno) ottimo 5 vani su 2 livelli composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi e terrazza a tasca, splendida vista . Classe G - € 1.300 - rif. A130795

VIA DELLA ROBBIA pressi, delizioso attico dotato di splendidi affacci, ampia zona living, terrazza abitabile, 2 camere e servizio. Immobile da amatori, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A130828

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G - € 195.000 - rif. N130148 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affacci interni ottimo appartamento tipo loft (37 mq) zona giorno/notte oltre cucina e ripostiglio. Perfetto come investimento. . Classe G - € 130.000 - rif. N130144 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. N130143 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G - € 105.000 - rif. N130139 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accogliente bilocale in piccola palazzina primi '900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo. . Classe G - € 165.000 - rif. N130134 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 69.000 - rif. N130104 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 disponiamo di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e ripostiglio sottoscala. Soffitti a volte. Ottimo investimento. Classe G - € 115.000 - rif. N130082 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bella palazzina anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 225.000 - rif. N130140 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 piano alto ampio 5 vani ( 125 mq) con doppi ingressi 2 terrazze cantina e garage. Classe G - € 580.000 - rif. N130129 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G - € 215.000 - rif. N130137 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) strada interna e silenziosa in terratetto di recente realizzazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi resede e terrazza abitabile. Classe G - € 225.000 - rif. N130121 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) in elegante palazzina primi '900 doppia esposizione ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera 2 ripostigli e giardino (23 mq) . Classe G - € 160.000 - rif. N130120 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 disponiamo di ottima nuda proprieta' composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ANCHETTA) in palazzo anni '50 ultimo piano ampio balcone cucina abitabile camera matrimoniale oltre vano pluriuso indipendente. Termosingolo. Classe G - € 110.000 - rif. N130114 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cucina soggiorno camera e resede. Termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. N130103 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA ANDREA DEL SARTO) In piccola palazzina anni '20 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione ingresso soggiorno, cucina camera, servizio ripostiglio e resede privata (20 mq) termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N130101 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G € 165.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G - € 320.000 rif. N130147 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 3,5 vani (82 mq) con cucinotto soggiorno pranzo 2 camere matrimoniali. Termosingolo. . Classe G - € 295.000 - rif. N130146 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PIO RAJNA) strada interna e silenziosa in bella palazzina anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio luminoso 4 vani divisione notte giorno / notte 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. Classe G - € 270.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe G - € 260.000 - rif. N130141 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N130123 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 245.000 rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAZZA MINO) strada silenziosa in caratteristico ex convento del '500 ampio 4 vani (105 mq) su 2 livelli in ottimo stato, doppi servizi. Da amatori. Classe G - € 395.000 - rif. N130111 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') strada silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4,5 vani cucinotto tinello soggiorno 2 camere e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G - € 450.000 - rif. N130138 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA) strada silenziosa bel palazzo piano alto con ascensore luminoso 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi termosingolo. . Classe G - € 295.000 - rif. N130128 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DA SETTIMELLO) caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano luminoso 4 vani (80 mq) su 2 livelli ripostiglio e cantina. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. . Classe G € 250.000 - rif. N130107 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DE SANCTIS) palazzo anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (102 mq) doppi servizi balcone e cantina. Divisibile in due unità immobiliari. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N130106 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo luminoso 3,5 vani (70 mq) ampia zona living con angolo cottura 2 camere resede terrazza abitabile e garage. Aria condizionata. . Classe G - € 255.000 - rif. N130097 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni '60 doppia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere e balcone. Aria condizionata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 228.000 - rif. N130091 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI COVERCIANO (VIA SESTAN) strada interna e silenziosa luminoso ampio 5 vani completamente ristrutturato in elegante palazzina di recente costruzione doppi servizi terrazza abitabile e garage. . Classe G - € 450.000 - rif. N130136 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada silenziosa ultimo piano luminoso ampio 5 vani (120 mq) con doppia esposizione 2 balconi cantina e possibilità posto auto in garage. Termosingolo. Classe G - € 360.000 - rif. N130135 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna e silenziosa in palazzo anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 balconi e cantina. Classe G - € 298.000 - rif. N130132 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) strada silenziosa in elegante palazzo anni '70 piano nobile luminoso ampio 5 vani (103 mq) 2 ampie terrazze e cantina. . Classe G - € 440.000 - rif. N130131 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' 60 piano alto doppia esposizione luminoso confortato 5 vani accessoriato di balcone cantina e box auto. . Classe G - € 260.000 - rif. N130124 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo anni '60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore. Classe G - € 350.000 - rif. N130117 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' ( VIA M. DELLA TOSSE) strada silenziosa piccola anni '30 ultimo piano ottimo 5 vani con tripli servizi ripostiglio e soffitta doppi ingressi. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N130090 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G - € 350.000 - rif. N130087 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso residenziale luminoso ampio 5 vani (108 mq) cucina salone doppio 2 matrimoniali balcone terrazza abitabile. Possibilità 3° camera. Posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G - € 365.000 - rif. N130084 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E - € 295.000 - rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) in elegante palazzo anni '70 piano attico doppi ingressi luminoso 10 vani (265 mq) accessoriato di 4 servizi terrazze abitabili ampia soffitta e garage. Panoramico. Classe G - € 960.000 - rif. N130142 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) in splendida colonica del '600 completamente ristrutturata e immersa nel verde disponiamo di ampia porzione di 6 vani (150 mq) libera su 3 lati accessoriata di parco (4000 mq) e posti auto. Rifiniture di pregio. . Classe G - € 790.000 - rif. N130130 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla piazza principale in caratteristica palazzina anni '20 ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitabili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 - rif. N130112 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 750.000 - rif. N130095 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) in palazzo signorile primi '900 luminoso 8 vani (180 mq) di rappresentanza tripli servizi e cantina. Ideale uso ufficio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 450.000 - rif. N130089 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione dominante e nel verde in splendida porzione di fienile del 1300 ottimo 6 vani completamente ristrutturato con tripli servizi oltre magnifico giardino (2000 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G € 600.000 - rif. N130133 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa bel palazzo anni '60 ottimo ampio 5 vani (120 mq) completamente ristrutturato doppi servizi giardino di proprietà (120 mq) e posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G - € 470.000 - rif. N130085 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

DALMAZIA (VITTORIO EMANUELE) ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, doppi servizi, ripostiglio, giardino (40 mq), termosingolo. Libero subito. Classe G 156.6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B130073

1/2 VANI POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 125.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 PIAZZA DALMAZIA ottimo monolocale piano alto con ascensore, ottimo, arredato ed accessoriato, accatastato A/10, ottimo per investimento. LIBERO SUBITO. Classe G 300.2 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. B130016 VIA CORRIDONI in piccola palazzina, ottimo monolocale oltre servizio, termosingolo. Classe G - € 80.000 - rif. B130009 POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G - € 190.000 - rif. B120108

3 VANI DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097

PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000 - rif. B130071

PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 LIBERTA' in piccola palazzina anni 30, interno silenzioso, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera, cucina, servizio, balcone, terrazza, cotto e travi a vista, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B130066 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 215.000 - rif. B130049 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B120158 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe G 159.5 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B120152 DALMAZIA strada privata, interno silenzioso nel verde, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera con guardaroba, servizio, ripostiglio, balcone. Classe G - € 225.000 - rif. B120125 CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, aria condizionata, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 245.000 - rif. B120097

4 VANI BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G - € 350.000 - rif. B130110 DALMAZIA (VIA FRACASTORO) vendesi NUDA PROPRIETA' ,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 170.000 rif. B130109 VIEUSSEUX in terratetto bifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, soffitta praticabile. Classe G - € 250.000 - rif. B130108 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G - € 298.000 - rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe G - € 290.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130092 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130083 CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 148.4 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130079

PANCHE(CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G 181.418 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130068 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130064 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. B130036 CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 - rif. B130022 DALMAZIA piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 295.000 rif. B130023 CAREGGI in piccola palazzina, luminoso ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 170.000 - rif. B130007 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 235.000 - rif. B130002 FI-NOVA (PIGNONE) interno nel verde e silenzioso, in piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani, cucina, sala, 2 camere, ripostiglio, servizio, 2 balconi, cantina, box auto. Classe G - € 195.000 - rif. B120098 RIFREDI in palazzo di nuova costruzione (2001), piano alto con ascensore, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina, termosingolo. Classe C 56.6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B120064

5 VANI PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G - € 320.000 - rif. B130098 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G - € 398.000 - rif. B130086 CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 190.000 rif. B130085 CAREGGI in bel palazzo, ultimo piano con ascensore, luminoso, ottimo ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci sulle colline. Classe G - € 280.000 - rif. B130069 PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palazzina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, luminoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi affacci. Classe G 283.6 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B130041 STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 380.000 - rif. B110286 FI-NOVA in complesso signorile, piano alto, ottimo 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, terrazza abitabile (130 mq). Classe G - € 320.000 - rif. B120077

VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 rif. B130093

6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B130106 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 420.000 - rif. B130080 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018

FONDI LABORATORI E UFFICI POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) ottimo fondo commerciale C/1 con sporto su strada, servizio, possibilità di trasformarlo in garage. Classe G - € 50.000 - rif. B130013

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G - € 275.000 - rif. B130010 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 630.000 - rif. B110200

CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019

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DUOMO - Borgo Pinti stabile del XVIII secolo libero entrata indipendente particolare loft (c/1) reso abitabile su due livelli oltre accessori ristrutturato attualmente utilizzato per locazioni di breve durata. Classe G - € 95.000 - rif. F130169

GINORI adiacenze edificio del XVIII secolo libero piano primo caratteristico monolocale civile abitazione ristrutturato ed arredato ottimo per locazioni brevi. Classe G - € 125.000 - rif. F130159

DUOMO - Proconsolo edificio del XVIII secolo ultimo piano ascensore luminoso monolocale su due livelli arredato suddiviso in zona giorno e notte ben distinta con servizio finestrato. Classe G - € 160.000 - rif. F130145

SANTA MARIA NOVELLA edificio primi '900 secondo piano arioso ed ampio quattro vani e mezzo (75 mq ca) ingresso salone studio zona pranzo cottura due camere matrimoniali servizi doppi privati ben finestrato buone condizioni generali. Classe G - € 280.000 - rif. F130165

DUOMO - Piazza San Giovanni antico edificio a base medievale ultimo piano libero gradevole ed arioso quattro vani (uno in soppalco) doppi servizi finestrati ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 320.000 - rif. F130139

SIGNORIA - Tavolini casa torre del XIV secolo piano alto affascinante e panoramico tre vani ristrutturato ed arredato con servizio finestrato luminoso amatoriale. Classe G - € 340.000 - rif. F130164

S.AMBROGIO vicino alla Piazza stabile tipico terzo piano libero interessante e valido cinque vani doppi servizi abitabile da subito con piccolo terrazzino accessoriato ottime potenzialità interne luminoso. Classe G - € 360.000 - rif. F130173

DUOMO Cavour edificio in ordine piano primo libero affascinante tre vani ingresso salone con spazio cottura open space (25 mq ca) due ampie camere servizio finestrato cantina ed accessori arredato. Classe G - € 380.000 - rif. F130185

SAN MARCO - Giardino dei Semplici palazzina anni '30 libero piano primo ampio sette vani (140 mq ca) doppi servizi ben finestrato e distribuito oltre cantina balcone ed accessori divisibile. Classe G 315.37 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. F130166

SAN MARCO - Giardino dei Semplici prestigioso edificio del 1800 ultimo piano ascensore amatoriale ed ampio otto vani (220 mq ca) divisibile doppi servizi finestrati ed accessori da rimodernare. Classe G - € 720.000 - rif. F130184

REPUBBLICA nella Piazza palazzo d'epoca piano alto ascensore libero affascinante quattro vani di rappresentanza (120 mq ca) servizi tripli affacci panoramici luminoso. Classe G € 770.000 - rif. F130156

LIBERTA' vicino alla Piazza edifico di rappresentanza piano alto ascensore libero ampio undici vani (350 mq ca) terrazzo verandato balcone garage cantina ed accessori frazionabile almeno in due unità. Classe G - € 1.100.000 - rif. F130177

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B O R G O SAN JACOPO in palazzo rinascimentale sei vani di particolare sapore (130 mq ca) ingresso salone cucina quattro camere (tre matrimoniali) oltre accessori locato con sfratto esecutivo. Classe G - € 395.000 - rif. I130100 PORTA ROMANA appena fuori le mura piano terra ampio loft (130 mq ca) accatastato civile abitazione ristrutturato con cura con servizi doppi ideale per single. Classe G € 230.000 rif. I130048

GALLUZZO Certosa in posizione tranquilla ampio tre vani in ottime condizioni (70 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali oltre soppalco e soffitta. Classe G - € 230.000 - rif. I130107

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione di villa storica primo piano ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico (30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G - € 630.000 - rif. I130125

POGGIO IMPERIALE contrada esclusiva appartamento in villino (70 mq ca) primo piano distribuito su due livelli ingresso salone cucina due camere doppi servizi ottime condizioni silenzioso accessoriato. Classe F 155.624 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130076

POGGIO IMPERIALE posizione dominante primo piano libero su tre lati (100 mq ca) edificio moderno ascensore internamente da ristrutturare quattro ampie stanze oltre a cucina bagno tre balconi ottime potenzialità luminoso affacci sul verde. Classe G - € 450.000 - rif. I130131

BORGO STELLA stabile d'epoca disponiamo ingresso cucina ampio soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre piacevole spazio esterno ottime condizioni interne. Classe G - € 240.000 - rif. I130128

SANT'ONOFRIO edificio fine'800 libero ultimo piano luminoso quattro vani e mezzo doppi servizi gradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe G 219 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I120100

PORTA SAN FREDIANO posizione esclusiva prestigioso edificio del XVIII secolo ultimo pia no ascensore (170 mq ca) affascinante otto vani tripli servizi di raffinato restauro interno terrazzo abitabile a tasca cantina e accessori. Classe G 267,8 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. I130130

GALLUZZO S A N T A CHIARA disponiamo appartamento in villa bifamiliare primo piano (110 mq ca) sei ampi vani quattro camere (tre matrimoniali) giardino (120 mq ca) terrazza cantina internamente da riammodernare . Classe G € 680.000 - rif. I130132

SAN NICCOLO' contrada esclusiva piano alto intermedio libero ingresso soggiorno con zona cottura due camere oltre servizio privato accessori silenzioso ideale per locazioni brevi. Classe F 107,8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. I130117 PITTI edificio signorile del '500 ultimo piano ingresso salone doppio cucina tre camere (una singola) doppi servizi terrazza pregevole ristrutturazione affacci nella Piazza. Clas se G 298,6 kwh/mq/anno - € 590.000 rif. I130084

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

3 VANI

NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio posto auto di proprieta' . Classe G - € 165.000 - rif. D130220 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio posto auto di proprieta' . Classe G - € 165.000 - rif. D130220 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione Toscana strada interna bilocale su due livelli composto da soggiorno/cottura camera servizio balcone doppio ingresso termosingolo ottime condizioni. Classe G - € 140.000 - rif. D130199 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI pressi nuovo Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera servizio ascensore arredato ideale per investimento . Classe G - € 165.000 - rif. D130195 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi interessante investimento bilocale ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera servizio . Classe G - € 140.000 - rif. D130165 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA piccolo condominio di recente realizzazione ottimo bilocale no frazionamento soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo cantina possibilita' posto auto . Classe G - € 190.000 - rif. D130156 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi Boccherini signorile palazzina primi '900 bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camere cabina armadio servizio finestrato . Classe G - € 190.000 - rif. D130132 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA -Viale Gori pressi due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera servizio e ripostiglio ristrutturato. Classe G - € 165.000 - rif. D130118 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Monteverdi delizioso due vani e mezzo su due livelli piano attico ingresso ampia zona giorno soggiorno camera servizio finestrato terrazzo finemente ristrutturato . Classe G - € 180.000 - rif. D130103 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI- pressi piano alto con ascensore panoramico condominio anni '70 monolocale finemente ristrutturato ed arredato zona giorno/notte servizio . Classe G - € 130.000 - rif. D130096 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI interno nuova costruzione particolare bilocale open space con ingresso soggiorn/cottura camera servizio finestrato e terrazzo abitabile termosingolo . Classe G - € 170.000 - rif. D130093 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA pressi Il Barco interessante bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cottura camera servizio terrazza posto auto ideale per investimento ottimamente arredato . Classe G - € 160.000 - rif. D130083 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BROZZI strada interna e senza sfondo terratetto 100 mq ca composto da ingresso sala soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio giardino . Classe G - € 220.000 - rif. D130205 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

REDI luminoso caratteristico tre vani e mezzo su due livelli ottimamente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo accorgimenti per risparmio energetico . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130215 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Ponte All'Asse tre vani composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio resede privata di 50 mq ca cantina termo singolo . Classe G - € 180.000 - rif. D130211 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA nuda proprieta' ampio tre vani al primo piano composto da ingresso soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza e posto auto condominiale . Classe G - € 180.000 - rif. D130208 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Regione Toscana strada interna panoramico e silenzioso tre vani 70 mq ca ingresso sala cucina camera servizio finestrato tre terrazze due ripostigli . Classe G - € 220.000 - rif. D130202 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Via Ulivelli piccola palazzina ottimo tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio terrazzo cantina finemente ristrutturato. Classe G - € 190.000 - rif. D130200 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Mascagni signorile condominio ampio tre vani finemente ristrutturato ingresso soggiorno cottura due camere servizio terrazza abitabile posto auto . Classe G - € 183.000 - rif. D130197 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA piccola palazzina interessante investimento tre vani composto da cucina soggiorno camera servizio terrazza termo singolo . Classe G - € 170.000 - rif. D130177 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it MARITI contesto residenziale terra tetto di nuova realizzazione soggiorno spazio cottura due camere doppi servizi tre terrazze loggia termo singolo garage . Classe G - € 470.000 - rif. D130175 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA pressi Mariti ottimo tre vani in bella palazzina del 1960 composta da ingresso soggiorno/cucina due camere servizio ripostiglio balcone termosingolo ascensore. Classe G - € 215.000 - rif. D130172 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale . Classe G - € 143.000 - rif. D130198 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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TAVARNELLE VAL DI PESA BADIA A PASSIGNANO CHIANTI CLASSICO - 3 km - in posizione magnifica - Azienda Agrituristica composta da abitazione principale, grande appartamento per le locazioni turistiche, stalle, porcili e bellissimo fienile per complessivi 600 mq netti. l'azienda dispone inoltre di 15 ettari di terreno con circa 700 piante di olivi perfettamente tenuti. Pozzo - possibilita' di impiantare vigneto. RIF.3/123 Euro: 1.450.000

www.ilgallodelchianti.it

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 SAN CASCIANO VAL DI PESA

CERBAIA

TAVARNELLE V. DI PESA

TAVARNUZZE

(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arredato, cucina, camera, bagno, termosingolo, porzione di giardino di proprietà, due posti auto. Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

(San Casciano V.P.), appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, grande bagno, ripostiglio, balcone termosingolo, facciate appena rifatte, piccola palazzina, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

San Donato in poggio. In palazzo storico, splendido appartamento in stile rustico, grande soggiorno camino e soppalco-studio, cucina abitabile in muratura, due camere, doppi servizi, ripostiglio attrezzato. Immobile di grande pregio. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento al primo piano, di circa 80 mq, ingresso, cucina e soggiorno con terrazza, due camere, un servizio, ripostiglio cantina, garage. Zona residenziale e molto tranquilla. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 100.000 RIF V90356

€ 200.000 RIF V130124

€ 370.000 RIF V130056

€ 240.000 RIF V130114

SAN CASCIANO VAL DI PESA

TAVARNELLE V. DI PESA

SAN CASCIANO VAL DI PESA

IMPRUNETA

centralissimo, piano alto, completamente restaurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tranquilla, ristrutturata anche la palazzina. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

Loc. gentilino, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, studio, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, grande terrazza e giardino. Luminosissimo e tranquillo, possibile acquisto di tre vani adiacenti con terrazza e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

€ 230.000 RIF V130120

€ 285.000 RIF V130117

€ 350.000 RIF V130131

(via delle Sodera) immersa nel verde, splendida colonica libera su 4 lati, 280 mq su 2 livelli, (ampia soffitta semiabitabile) divisibile in due appartamenti ognuno con il proprio ingresso, composti da cucina, salone, due camere, doppi servizi, loggia, ampia terrazza, grande soffitta e parco circostante, vari posti auto, ingresso da cancello automatico privato, possibile uso anche di una sola famiglia utilizzando il piano terreno come giorno e il piano superiore come notte con tre camere e doppi servizi. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica F Ipe 194 kwh/m2 anno

GREVE IN CHIANTI

SAN DONATO IN POGGIO

SAN CASCIANO VAL DI PESA

GREVE IN CHIANTI

colline ottimo terratetto su tre livelli, composto da ingresso cucinotto-soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavandera, due terrazze, ampia mansarda, garage e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

(Tavarnelle V.P.), a 6,5 km dall’uscita FI-SI direzione San Donato, in aperta campagna, porzione colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra, bella posizione panoramica, solo 150 mt. di strada bianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa. Posti auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax, sorgente privata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 450.000 RIF V130097

Uzzano, in antica colonica immobile piano terra, composto da salone con camino, cucina-tinello, due camere, studio (o terza camera), doppi servizi, lavanderia, aria condizionata, loggia, resede di 300 mq, giardino di 700 mq, ristrutturazione di alto pregio, possibile, frazionamento, molto panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 205.000 RIF V130100

€ 520.000 RIF V130123

BARDELLA al primo piano, ingresso, ampio soggiorno con camino e forno per pizze, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi di cui uno pranzabile, completamente arredato, molto luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 780 Rif V130108 SAMBUCA V. PESA porzione di colonica su tre livelli, cucina abitabile, soggiorno, camera con bagno, gpl e stufa a legna, ingresso indipendente, posto auto. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 450 Rif V130127 CERBAIA (San Casciano V.P.), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092 CERBAIA pressi in tranquillo contesto, piccolo fienile di circa 65 mq, arredato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimentato. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 600 Rif V130093

IMPRUNETA paese, zona tranquilla e panoramica, ampio appartamento al piano terreno rialzato, ingresso, cucinotto/sala pranzo, salone, tre camere, doppi servizi, balcone e posto auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130133 SAN CASCIANO VAL DI PESA (San Pancrazio), antica e splendida villa di notevole pregio storico (notificata), su due livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco Contratto annuale, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agriturismo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 1.800 Rif V120078 TAVARNELLE VAL DI PESA Morrocco, ottimo appartamento in villa storica del 1200, su due livelli, arredato o semiarredato, composto da loggia a comune, soggiorno con camino,

cucina, sala pranzo, 4 camere, tripli servizi, studio, posti auto o garage, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 1.000 Rif V130102 SAN CASCIANO VAL DI PESA (la Romola) Si tratta di una casa di campagna di grandi dimensioni (mq 140 circa) in perfette condizioni, inserita in contesto signorile ed immersa nel tipico panorama del Chianti, tra ulivi e vigneti. Posta su due livelli, ampio ingresso, cucina, salone doppio con camino, ripostiglio/lavanderia, al primo piano quattro camere, doppi servizi, studio, aria condizionta, completamente arredata. Grande giardino recintato, parcheggio privato e piscina condivisa con villetta adiacente. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 1.800 Rif V130111 PASSO DEI PECORAI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130136

€ 420.000 RIF V130122 AFFITTI SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. San Pancrazio, in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, termosingolo, ottime condizioni, luminoso e panoramico. Contratto 4+4. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 600 Rif V130126 SAN CASCIANO VAL DI PESA (San Fabiano), bella porzione di colonica su due livelli immersa nel verde, composta da cucina, soggiorno, due camere, un servizio, giardino esclusivo di circa 150 mq, posto auti, ampi spazi a comune. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 740 Rif V130132 IMPRUNETA Pressi, in piena campagna ma vicinissima la paese, terratetto composto da salone d’ingresso, cucina, due camere, bagno resede con barbecue, ripostiglio esterno, spazio posti auto 3/4, termosingolo, posizione tranquilla nel verde, completamente arredato Classe Energetica n.d. Ipe 160 kwh/m2 anno € 680 Rif V130110

€ 980.000 RIF V90242

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N. 37 • Lunedì 21 Ottobre 2013

BARGINO in splendida posizione collinare, colonica ottimamente restaurata, 240 mq. Oltre ampio loggiato. 2.800 mq. Di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni. Altre proposte su “www.immobiliaresancasciano.it” Classe Energetica G Rif C699

CHIESANUOVA (fra Chiesanuova e San Casciano) bellissimo fienile completamente ed ottimamente restaurato, composto al piano terreno da ingresso-loggiato chiuso a vetri, cucina, servizio e salotto, al piano primo (mansardato) camera matrimoniale, cameretta, guardaroba e bagno. Ampio giardino circostante. Bella posizione. Altre proposte su “www.immobiliaresancasciano.it” Classe Energetica n.d. Rif c694

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Altre proposte su “www.immobiliaresancasciano.it” Classe Energetica G € 280.000 Rif C619

POGGIOVALICAIA (5 km. da Vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. Libera su tre lati. Composta al piano terreno da cucina-tinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. Grande giardino di circa 4.500 mq. Bellissima e incantevole posizione. Altre proposte su “www.immobiliaresancasciano.it” Classe Energetica G € 695.000 Rif C698

SAN CASCIANO Bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Possibilità di vendita anche frazionata. classe energetica: g Altre proposte su “www.immobiliaresancasciano.it” Classe Energetica G € 930.000 Rif c686

SAN CASCIANO VP collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Classe Energetica G Rif C625

SAN CASCIANO VP Margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. classe energetica: g Altre proposte su “www.immobiliaresancasciano.it” Classe Energetica G Rif C563

STRADA IN CHIANTI Ugolino, a 6 km da grassina e 3 km da impruneta, in splendida posizione non isolata, colonica di mq 300 completamente da restaurare. Divibile in piu’ unita’ immobiliari. 2.500 mq di terreno. Altre proposte su “www.immobiliaresancasciano.it” Classe Energetica n.d. € 650.000 tratt. Rif C701

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

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ruolo n° 4184

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www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso - 50125 Firenze Tel. 055 2286630 - Fax 055 2281777 Cell. 328 0340070 immobiliare@davidtofanari.com 4 NI VA

CAREGGI PANCHE, in piccola palazzina di 2 piani 6 condomini, ampio 4 vani e mezzo, di circa 95 mq, ampio ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, sala 5x4, 2 balconi, nella zona notte 2 camere matrimoniali, armadio a muro ripostiglio ampio, e bagno con doccia finestrato. l’appartamento è accessoriato anche di ampio garage e ampia cantina con accesso direttamente dall’abitazione piccolo giardino ad orto staccato dall’appartamento. Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif a1127

4 NI VA

OLTRARNO in strada tranquilla, secondo ed ultimo piano in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, 4 vani, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera e camerina, doppi servizi, doppio volume con soppalco arredo. In attesa di certificazione Classe Energetica n.d. e 300.000 tratt. Rif A962

4 NI VA

PORTA AL PRATO adiacenze stazione leopolda ultimo piano luminoso e panoramico con vista su firenze, recente ristrutturazione, inpianti certificati, ampi 4 vani, salone, due matrimoniali, cucina attrezzata, doppi servizi, ampio ripostiglio, 2 terrazze di circa 1314 mq, ascensore, termosingolo. Ace ipe non disponibili Classe Energetica n.d. e 310.000 tratt. Rif A1013

5 NI VA

PORTA AL PRATO attico panoramico, porta al prato, in antica villa signorile della fine dell’800. Corte interna di gusto antico. Ascensore di proprietà esclusiva. Terrazza al piano, gradevole l’affaccio interno. Disposizione particolare e mossa con scalini che da movimento all’immobile. Soffitti con travi a vista, cucina in muratura, salone con 3 finestre e bel caminetto originale, 2 camere. Rif. A1058 ace ipe non disponibile Classe Energetica n.d. e 430.000 tratt.

5 NI VA

PORTA ROMANA si tratta di un bell’appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina dei primi del’900, recentemente ristrutturato con ottime rifiniture ed in otime condizioni. si distribuisce su 5 ampi vani ed è composto da una bella cucina, ampio tinello pranzo soggiorno doppio, 3 comode camere dotate anche di soppalchi che le rendono tutte utili come matrimoniali, e doppi servizi. Classe Energetica n.d. e 420.000 tratt. Rif a1172

5 NI VA

VOLTA bell’appartamento ai margini di viale volta con splendidi affacci verso via aldini con panoramica vista su villa il ventaglio. si distribuisce su un piano principale con accesso indipendente composto da salone doppio e sala pranzo oltre a cucina, 3 camere, doppi servizi. si accede poi ad un piano mansardato dove è stato predisposto un altro servizio e un’ampia soffitta abitabile in stile loft open space che da accesso ad una terrazza tasca panoramica. Classe Energetica n.d. e 750.000 tratt. Rif A1080

7 V TRE L EO

CAMPO MARTE si tratta di un terratetto indipendente che si distribuisce su 4 livelli due principali più una parte a cantina ed una a mansarda con ampia terrazza a tasca. in buone condizioni. si presta abbastanza bene anche per farci uno studio per un libero professionista con annessa residenza. Classe Energetica n.d. e 640.000 tratt. Rif T62

7 V TRE L EO

MONTEBUONI COLLINE DI TAVARNUZZE si tratta di un villino a schiera uso terratetto di recente costruzione realizzato agli inizi del 2000. si dispone su 4 livelli di cui 2 principali e due secondari. si accede da un ingresso indipendente che porta ad un garage ed una taverna oltre che ripostiglio cantina con servizio e lavanderia. dal vano scale si accede al piano zona giorno con salone tinello pranzo cucina in muratura servizio e ampio giardino e terrazza. al piano superiore ci sono le 3 camere oltre ad altro servizio principale con doccia idromassaggio. da li si accede alla soffitta che è praticabile solo per una stanza uso studio o ulteriore camerina. Classe Energetica n.d. e 500.000 tratt. Rif L5

M T. IM ES R P

COVERCIANO centro tecnico, bellissima villa all’interno di villaggio residenziale. Si dispone su due livelli uno principale dove si trovano un salone doppio molto luminoso, una cucina tinello, 3 camere, servizio, terrazza, balcone, l’altro secondario con altre 2 camere, servizio, oltre a spazi tecnici accessori e garage. Accessoriato anche di ampissimo giardino e posti auto. All’Interno personalizzazioni uniche di design anni’60 da amatori. Adatta ad una suddivisione familiare in due unità. Ace ipe non disponibili Classe Energetica n.d. e 1.250.000 tratt. Rif V23

I ND O F

OLTRARNO pressi piazza del carmine, san frediano, bel fondo commerciale con sporto su strada di circa 300 mq con volte a botte e volte a crociera con ampia illuminazione ed areazione. ambiente adatto a vari usi veramente di gusto. da notare la presenza di ampia canna fumaria che ne fa un ambiente privilegiato per un uso ristorazione vista la distribuzione e la localizzazione. prezzo trattabile. Classe Energetica n.d. e 600.000 tratt. Rif F28