Firenze 2013 38 del 28/10/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 28 Ottobre 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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RONDINELLA Via della Rondinella vendiamo al primo piano di bella palazzina, appartamento molto funzionale e luminoso: l’immobile è composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno con finestra e porta finestra, ampio bagno finestrato, ripostiglio, cucina abitabile, due balconi. Da ristrutturare. Ottimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif ve 45laz

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SAN GALLO Via Sangallo pressi vendiamo al terzo piano appartamento in fase finale di ristrutturazione, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e possibilità seconda cameretta, bagno. Luminosissimo ottimi affacci, molto interessante. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve888alu2

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SCANDICCI (via Giotto) Nel verde Appartamento tre vani, 65 mq circa, primo piano con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. In palazzo con facciate rifatte. Rif. 345 € 190.000 tratt

SIMONE MARTINI INTERNO (via Gentileschi) In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, tre vani, 60 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, camera matrimoniale, servizio con finestra, possibilità seconda camera, due terrazze, oltre resede frontale e tergale. Ottimo stato. Garage. Allarme. CL G Rif. 342 € 220.000 tratt.

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANI

ISOLOTTO (Michetti) In interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. CL G Rif. A450 € 265.000 tratt.

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE: 148.11 Kwh/mq. Rif. A446 € 320.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. CL F IPE 113.38 Kwh/mqa. Rif. A449 € 245.000 tratt.

ISOLOTTO VECCHIO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina con facciate rifatte, appartamento primo piano (no ascensore), completamente e finemente ristrutturato, 78 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio con finestra, balcone, cantina, posto moto coperto. CL G IPE 236.3 Kwh/mqa Rif. A447 € 255.000 tratt.

CANOVA interno (via Bramante) In interno tranquillo, nel verde, appartamento piano secondo di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, posto auto assegnato. Palazzo con opere condominiali rifatte. Rif. 528 € 270.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

COLONICHE

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 310.000 tratt.

VIALE REDI interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento pri mo piano di sei con ascensore, 105 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, armadio a muro, doppi servizi, due terrazze, buonissimo stato, posto auto coperto, facciate rifatte. CL E IPE 104.2 Kwh/mqa. Rif. 601 € 330.000 tratt.

ISOLOTTO (VIA DEI BASSI) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, terratetto piano terra con ingresso indipendente, 92 mq circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, oltre resede di circa 34 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altre tipologie. Possibilità posto auto. CL C Rif. B3 Bis € 300.000 tratt.

SIMONE MARTI NI interno Appartamento di recente costruzione, in interno tranquillo, 85 mq circa, 4 vani, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi con finestra, terrazza abitabile, garage, cantina. Primo piano con ascensore. Termosingolo. Aria condizionata. Possibilità posto auto. Ottimo stato. CL D IPE: 96.087 Kwh/mq Rif. A437 € 260.000 tratt.

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Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 Tel.055 7398030 Cell. 346 6690417 FIRENZE SUD GIOBERTI appartamento posto al 4˚ piano con ascensore di 45 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato luminosissimo Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 13179 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato da rimodernare Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 13116 CAMPO DI MARTE appartamento al piano terreno di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif FI 13129 COVERCIANO appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e posto auto condominiale da rimodernare Classe Energetica G e 195.000 Rif FI 1337 COVERCIANO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 12221

VARLUNGO appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità di fare seconda camera e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13192 GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183 RIGHI in piccola palazzina appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace due camere matrimoniali doppi servizi due ripostigli oltre resede di 75 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI 13111 GIOBERTI pressi appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camerina servizio oltre balcone cantina e garage di 25 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif FI 12288

GAVINANA nostra esclusiva bellissimo appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestrato e soppalco completamente finemente ristrutturato Euro 320.000 Rif Classe Energetica G

MAZZINI in palazzina di pregio appartamento di 180 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina tinello ampio soggiorno 4 camere oltre tre servizi due ripostigli cabina armadio due balconi cantina e garage buone condizioni E Classe Energetica G e 695.000 Rif FI 13165

RIFREDI VENDITA CAREGGI appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif N 13195 NOVOLI appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N 13186 PORTA A PRATO appartamento posto al 4˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif N 13003 BELFIORE in elegante palazzo con servizio di portierato appartamento posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno 2 camere servizio oltre balcone completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G e 180.000 Rif N 12227 CAREGGI appartamento di 65 mq ca posto al 3˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale cameLOCCHI in bifamiliare appartamento di 70 mq c. a posto al piano terra composto da cucina in muratura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato con idromassaggio ripostiglio con soppalco oltre bellissimo giardino di 100 mq c. a con annesso di 8 mq c. a e pozzo l’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G e 245.000 Rif N13180

rina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N13159 CAREGGI appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1365 CORSICA appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N 13158 LOCCHI pressi appartamento di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi oltre due balconi e ripostiglio buone condizioni possibilità di garage e posto auto Classe Energetica G Ipe >260 kwh/m2 anno e 320.000 Rif N 13199 MILTON in bella palazzina silenzioso appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucinotto soggiorno tre camere doppi servizi oltre terrazzo di 30 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G e 360.000 Rif N 13169

MARITI PRESSI appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ piano in bel palazzo anni 40 composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio oltre balcone luminoso buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 13200

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FIRENZE NOVA FIRENZE NOVA In costruzione del 1700 monolocale con servizio finestrato ripostiglio e graziosa zona notte in soppalco completa la proprietaí un piccolo resede termo singolo - Classe G - P. E. G. 382,0 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno e 108.000 Rif V 13477 NOVOLI (Re gione) I n strada interna nuova ristrutturazione ampio 2,5 vani 45 mq cmposto da ingresso soggiorno angolo cottura servizio e piccolo resede possibilitaí posto auto - Classe G - P. E. G. 215,14 KWh/m≤anno - Classe Energetica G Ipe 215,14 kwh/m2 anno e 158.000 tratt. Rif V 13505

NOVOLI In strada interna posto al piano terra monolocale completamente ristrutturato con servizio cantina posto auto TV satellitare e aria condizionata avvolgibili elettrici ottimo per investimento Classe F - P. E. G. 138,2802 KWh/m≤anno C l a s s e Energetica F Ipe 138,2802 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif V 13404 NOVOLI BARACCA In piccola palazzina posto al 2˚ piano 3 vani 70 mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio 2 balconi termo singolo possibilitaí 2˚ camera oltre ampia cantina di 12 mq - Classe G - P. E. G. 235,0 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif V 13503

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CASELLINA nuova ristrutturazione classico bilocale di 40 mq posto al 2˚ piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzo dotato di predisposizione aria condizionata - tv satellitare - allarme possibilitaí di garage di 15 mq - classe d - p. e. g. 51,425 kwh/m≤anno - Classe Energetica D Ipe 51,425 kwh/m2 anno e 143.000 tratt. Rif S 13410

CENTRO SCANDICCI A due passi a piedi dal centro o meglio piazza del mercato strada tranquillissima 4 vani posto al 4˚ ed ultimo piano composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno con camino 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo singolo buone condizioni - Classe G - P. E. G. 250,8 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe 250.8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif S 13492

ISOLOTTO Vicino a tutti i servizi completamente ristrutturato piano alto con ascensore luminoso 3 vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale 1 stanza armadi servizio balcone possibilitaí di garage a parte Classe D - P. E. G. 54, 808 KWh/manno - Classe Energetica D Ipe 54.808 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif S 13334

ISOLOTTO Zona Agrifogli posto al 3˚ ed ultimo piano 5 vani di 90 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 1 camera matrimoniale 2 camerine servizio finestrato 2 terrazzi termo singolo oltre sottotetto di proprietaí e ampia cantina - Classe G - P. E. G. 275 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif S 12158

LEGNAIA nuda proprietaí terratetto di 130 mq su 2 livelli 5 vani oltre servizio ripostiglio cantina e giardino di 90 mq ideale per investimento classe g - p. e. g. 633,8 kwh/manno - Classe Energetica G Ipe 633.8 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. Rif S 13493

PONTIGNALE Ottimo bilocale di 47 mq di nuova ristrutturazione in colonica composto da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio resede di 25 mq e posto auto ottime finiture - Classe C - P. E. G. 55,2 KWh/manno Classe Energetica C Ipe 55,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif S 12255

SOFFIANO nuova ristrutturazione bilocale open space 40 mq con servizio finestrato ripostiglio e balcone ottime finiture interne ì consegna maggio 2013 ì - classe g - p. e. g. 177,2 kwh/manno Classe Energetica G Ipe 177.2 kwh/m2 anno e 158.000 tratt. Rif S 13370

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CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). euro 340.000 app169 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP169

FIESOLE vicino alla piazza principale ottimo appartamento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una in mansarda, bagno per piano, termosingolo, affacci panoramici sulla vallata e su corti interne nella parte più antica. possibilità parcheggio. euro 440.000 trattabili. app57 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP57

FIRENZE panche nei pressi della chiesa e della stazione di rifredi, in palazzina in pietra primi ‘900 in posizione silenzionsa e tranquilla, appartamento posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, disposto su 2 livelli. ingresso, ampio soggiorno aperto sulla cucina abitabile, 3 camere di cui una in mansarda, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balcone. al piano terreno giardino con locale annesso. possibilita’ posto auto coperto. ben ristrutturato e accessoriato (termo singolo, aria condizionata e impianto allarme). euro 298.000 app105 classe energetica: f - ipe: 160.38kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 160.38 kwh/m2 anno Rif APP105

FIRENZE piazza della vittoria pressi bellissimo attico di mq.250 mq circa con terrazza abitabile di mq.220 a piano, panoramica sui monumenti di firenze. ampio ingresso, bel soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile in muratura ed elegante sala da pranzo con camino in marmo; 4 camere matrimoniali di cui una en suite, e studio, 4 bagni e zona a servizio/lavanderia. mansarda di mq.25 con ingresso indipendente, bagno con doccia e ampia zona ripostiglio. termo centrale, aria condizionata, accessoriata. garage per 3 auto servito da ascensore, oltre a posto auto condominiale. euro 1.650.000 app158 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP158

FIRENZE rondinella pressi appartamento di 3 vani posto al primo piano con ascensore vicino a tutti i servizi (autobus, market, giardini), tranquillo e silenzioso. ingresso/soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, camera matrimoniale, cantina. termosingolo e impianto aria condizionata (pompa di calore del 2006). euro 215.000 app168 classe energetica: f - ipe: 113.13kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 113.13 kwh/m2 anno Rif APP168

FIRENZE via dei neri attico con vista sui tetti posto al quarto ed ultimo piano con possibilità di installare ascensore. ingresso, salone doppio con camino e terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, mansarda di mq.100 formata da 3 vani e soffitta/ripostiglio. euro 650.000 app39 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP39

FIRENZE via il prato in posizione strategica vicino ai monumenti e a tutti i servizi (mezzi pubblici, teatro comunale, supermercati) trilocale ristrutturato con affacci interni e silenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata. euro 300.000 app103 classe energetica: g - ipe: 95.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 95.00 kwh/m2 anno Rif APP103

FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare con vista duomo di mq.40, garage e cantina. euro 620000 app172 classe energetica: f - ipe: 110.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno Rif APP172

INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. euro 125.000 app106 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP106

LA FONTE bagno a ripoli-la fonte terratetto. ingresso dal piano terreno mq.15 con altro vano mq.20. l’appartamento si sviluppa al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 stanze in mansarda, balcone. facilmente divisibile. euro 300.000 app00 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP00

LECCIO reggello/leccio pressi in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. euro 380.000 app77-aff classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP77-AFF

PORTA AL PRATO vicino al centro storico di firenze, a due passi dal teatro comunale di firenze, ben collegato con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, splendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissimo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 lati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera (3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno teak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla camera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di costruzione. particolari e dettagli di design moderno e funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato del miglior comfort abitativo. euro 970.000 app101 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP101

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo suddiviso internamente in 3 unità immobiliari indipendenti. bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e monolocale. ristrutturati. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. euro 380.000 app86c-aff classe energetica: f ipe: 171.02kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno Rif APP86C-AFF

SORGANE appartamento in posizione tranquilla posto al primo piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. euro 179.000 app126 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP126

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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BUSONI appartamento di 3 vani recentemente ristrutturato, termo singolo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 0387N)

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MONTEVERDI appartamento di 3 vani primo piano con ascensore, doppia esposizione, balcone, termo singolo, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0399N)

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PUCCINI interni ottimo 4 vani su due livelli, ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali, doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, ottime condizioni, cl.F, i.p.e.148,6. Euro 250.000. (Rif. 0412N)

PETRELLA 2,5 vani completamente ristrutturato con ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostigli, corte di proprietà mq.10 oltre ampia taverna adibita a soggiorno, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000 (Rif. 277N)

VIA CORELLI in stabile di recente costruzione proponiamo ottimo bilocale con bagno finestrato, resede e posto auto di proprietà, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 150.000. (Rif. 279B)

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NOVOLI in zona ben servita con affacci interni luminoso appartamento di 5 vani di mq.100 da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 240.000. (Rif. 532B)

PETRELLA 5 vani in buono stato interno, ristrutturato nel 2006, contesto tranquillo, doppi servizi, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 315.000. (Rif. 582N)

SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 588N)

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GORDIGIANI interni ottimo stabile con opere condominiali appena rifatte, appartamento di 5 vani piano alto con ascensore, salone doppio divisibile, due camere bagno finestrato, balconi, possibilità posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 575N)

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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MASACCIO libertaí zona masaccio in palazzo delí900 vendesi appartamento di mq 200 vani 6 ingresso soggiorno cucina abitabile sala pranzo studio 2 camere matrimoniali ripostiglio lavanderia 2 bagni finestrati termo sing. Piano primo possibilitaí di ascensore da rivedere rif a 604 Classe Energetica F e 650 tratt.

RESPIGHI via vendesi elegante appartamento di vani 6 ristrutturato piano alto con ascensore contesto nel verde con viali giardini e alberi di alto fusto ingresso ampia cucina abitabile con terrazzo salone doppio con terrazzo 2 camere matrimoniali studio ripostiglio 2 bagni con finestra 2 posti auto di proprietaí esclusiva cantina in opzione 560.000,00 trattabili rif a 613 Classe Energetica G

FIRENZE SUD zona 5 vie vendesi in villa bifamiliare appartamento al piano terra di mq 130 con giardino esclusivo di mq 800 con passo carrabile e resede con forno vani 7 con ingresso soggiorno doppio con camino cucina abitabile sala pranzo studio 4 camere ripostiglio 2 bagni con finestra posti auto termo sing. Richiesta e 495.000,00 trattabili rif a 705 Classe Energetica G e 500.000 tratt.

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17 RUOLO N. 2738

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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SAN JACOPINO pressi, vendiamo bilocale completamente ristrutturato al 6˚ piano con ascensore. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 223,80 kwh/m2 anno Rif 29

GIOBERTI VIA pressi, ultimo piano senza ascensore di 60 mq, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere ( 1 matrimoniale e 1 singola ), ripostiglio. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica G Ipe 212,90 kwh/m2 anno Rif 128

BECCARIA PIAZZA pressi, vendiamo bilocali e trilocali completamente ristrutturati, palazzo moderno. Molto luminosi e ben rifiniti. In costruzione. APE da attribuire Classe Energetica n.c. Ipe 0 kwh/m2 anno Rif 2 GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 199,70 kwh/m2 anno Rif 1 NOVOLI VIA, bel monolocale arredato completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, rifiniture di lusso. Ottimo affare. Classe Energetica G Ipe 162,50 kwh/m2 anno Rif 33 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi. Classe Energetica G Ipe 280,30 kwh/m2 anno Rif 24

4-5 VANI SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio moderno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. Classe Energetica E Ipe 81.10 kwh/m2 anno Rif 105 TASSO PIAZZA pressi, vendiamo 4 vani di 82 mq al piano terra, ristrutturato e molto rifinito nei particolari, oggetto per amatori, composto da sala, piccola ma graziosa cucina, 2 camere e tavernetta. Delizioso. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 119 VOLTA VIALE ( ALTEZZA PIAZZA CURE ), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantima. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 108

6-7-8 VANI ED OLTRE SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 305.50 kwh/m2 anno Rif 341 VARCHI VIA pressi, in palazzo moderno signorile vendiamo 7 ampi vani di 170 mq, 4 piano con ascensore, composto da sala e sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere ( 1 matrimoniale e 3 camere singole ), 3 bagni, cantina, 3 balconi e 2 grandi garages. Classe Energetica F Ipe 104,20 kwh/m2 anno Rif 307 VITTORIO EMANUELE pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abitabile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 309

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LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con spettacolare terrazza di 100 mq al piano e garage, composto da salone doppio con vista sull’Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e altro balcone. Ottimo stato. Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe 154,7 kwh/m2 anno Rif 104

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da sala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimoniale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampi vani di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da salone, 2 camere matrimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 140,50 kwh/m2 anno Rif 118

VITTORIA PIAZZA pressi, bel 5 vani di 100 al terzo ed ultimo piano con ascensore con altri 100 mq di sottotetto bella palazzina inizi ‘900, composto da salone aperto sulla cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 293,60 kwh/m2 anno Rif 120

GIOBERTI VIA pressi, ottimo 6 vani di 140 mq completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Bel panorama. Classe Energetica G Ipe 847,80 kwh/m2 anno Rif 314

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Classe Energetica G Ipe 272,90 kwh/m2 anno Rif 302

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 317

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013 n. ruolo 4981

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www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 2 1/ NI VA

GALLUZZO - via senese in piccola palazzina di soli 3 condomini bilocale di recente ristrutturazione al primo e penultimo piano ingresso finestrato soggiorno cucina con balcone dove c’è un ripostiglio/lavanderia camera matrimoniale oltre servizio finestrato pavimenti in parquet termosingolo. Classe Energetica G Ipe 206,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V699

1/2 VANI CENTRO DUOMO - Guelfa in palazzo primi ‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento di nuovo ristrutturazione luminosissimo e panoramico 45mq ca. ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre lavanderia/ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V697 PITTI PIAZZA - a 50 mt dalla storica piazza in bella palazzina quattrocentesca al primo piano con due finestre su strada monolocale con angolo cottura servizio e soppalco di arredo pavimento in cotto soffitto a cassettoni adattissimo come piede a terre o/e investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V689 SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’Oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada e punto cottura oltre servizio alta redditività se usato per affittanze turistiche. Classe Energetica G e 120.000 Rif V686 SANTA CROCE - Via dei Rustici in bellissimo palazzo del ‘400 appartamento posto al secondo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura a scomparsa soppalco in muratura finestrato oltre servizio e terrazzino abitabile, completamente ristrutturato con arredi nuovi adattissimo investimento. Classe Energetica G e 165.000 Rif V691 TORNABUONI in palazzina quattrocentesca al piano nobile bilocale con finiture di alto livello ampia sala con punto cottura oltre camera e servizio altezze di 4 mt luminoso affacci su strada ottimo investimento. Classe Energetica G e 265.000 Rif V634

3/4 VANI PORTA A PRATO via spontini al terzo piano appartamento 3 vani 50 mq luminosissimo ingresso sala cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 148.000 Rif V676

4 3/ NI VA

S. FREDIANO gradevole traversa silenziosa in bifamiliare, al secondo ed ultimo piano appartamento in fase di totale ristrutturazione ingresso bellissimo salone con due finestre su strada ed angolo cottura camera matrimoniale con balcone cameretta con due finestre e portafinestra ulteriore stanza in mansarda con terrazza abitabile di 20 mq ca. doppi servizi. Classe Energetica G e 460.000 Rif V701

BECCARIA - via scialoia in gradevole contesto interno opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano con ascensore 90 mq composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi di cui uno nella camera padronale con vasca finestrato ripostiglio ottimo stato parquet aria condizionata luminoso. Classe Energetica G e 375.000 Rif V659 CAMPO DI MARTE salviatino in bella posizione in terratetto di soli 2 condomini appartamento di 75 mq al primo ed ultimo piano ingresso soggiorno cucinotto due camere oltre sottotetto sfruttabile balcone ripostiglio e servizio da ristrutturare gradevoli affacci sia sulla strada che sull’interno su dei giardini. Classe Energetica G e 240.000 Rif V688 CARMINE PIAZZA - appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso studiolo soggiorno(o seconda camera) cucinotto camera con armadio guardaroba a muro servizio oltre corte di proprietà adattissimo anche investimento alta redditività vista l’ubicazione esclusiva, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V693 CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 230.000 Rif V687 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Classe Energetica G e 320.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Classe Energetica G e 320.000 Rif V675 PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Classe Energetica G e 350.000 Rif CV669 S. AMBROGIO - Alfani in palazzina metà ‘800 terzo ed ultimo piano appartamento di sapore (65 mq ca) soggiorno con caminetto e cucinotto a vista 2 camere studio in soppalco soffitto affrescato pavimenti in cotto oltre servizio molto luminoso da rinfrescare internamente. Classe Energetica G e 250.000 Rif V685 SAN FREDIANO appartamento al primo piano di palazzo anni ‘70 ingresso ampio ingresso/ zona giorno cucinotto camera matrimoniale oltre terrazzino di circa 6 mq affacci su interno silenzioso termosingolo. Classe Energetica E Ipe 65,65 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V700 SAN FREDIANO p. zza dei nerli piano ultimo in ex convento appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera cameretta servizio finestrato oltre ripostiglio pavimenti in parquet aria condizionata luminosissimo. Classe Energetica G e 275.000 Rif V690

S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo signorile di soli 4 condomini dalle facciate appena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terra composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre corte di 40 mq e cantina (eventualmente collegabile all’appartamento) termosingolo abitabile da subito soffitti di quasi 4 mt con travi a vista silenzioso predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G e 370.000 Rif V692 SANTA MARIA NOVELLA - via nazionale appartamento di 4 vani composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere (una singola) servizio terrazzino con gradevoli affacci silenzioso termosingolo ottimo stato. Classe Energetica G e 250.000 Rif V656 ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Classe Energetica G e 280.000 Rif V654

5 VANI E OLTRE DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Classe Energetica G e 890.000 Rif V667 INDIPENDENZA - s. zanobi in bella palazzina al terzo piano luminoso appartamento di 100 mq ca. ingresso sala soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna ogni vano finestrato ottime rifiniture completa la proprietà una cantina esclusiva termosingolo. Classe Energetica G e 370.000 Rif V660 MOZZI piazza - in bellissimo palazzo metà ‘800 al primo piano nobile appartamento di fascino molto luminoso composto da ingresso sala doppia affrescata con affacci sul lungarno tre camere doppi servizi balcone ottimo stato pavimenti in parquet termosingolo. Classe Energetica G e 1.100.000 Rif CV668 POGGIO IMPERIALE - al secondo e penultimo piano di palazzina con ascensore e dalle opere condominiali rifatte appartamento luminosissimo di 110 mq immerso nel verde ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi da ristrutturare internamente gradevoli affacci su Arcetri e tutta la collina del poggio imperiale. Classe Energetica G e 450.000 Rif V655 PONTE VECCHIO - s. maria soprarno in palazzo signorile degli anni ‘50 appartamento (165 mq) ubicato al secondo piano con ascensore ampie stanze luminose (6 vani) oltre balcone termosingolo belli affacci sull’ arno esclusivo. Classe Energetica G e 850.000 Rif V657 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Classe Energetica G e 430.000 Rif V646 SAN FREDIANO piazza dei nerli al terzo ed ultimo piano con ascensore in bel palazzo metà ‘600 con ingresso ampio e affrescato dalle opere condominiali rifatte appartamento di 165 mq di nuova ed accurata ristrutturazione sala cucina 4 camere tripli servizi camino pavimenti in parquet oltre gradevolissima terrazza a tasca begli affacci luminoso e silenzioso cantina. classe energetica: g Classe Energetica G e 840.000 Rif V696

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

4 3/ NI VA

S. M. NOVELLA Chiesa Anglicana in bel palazzo dell’800 con ampio ingresso e scale agevoli in interno gradevole appartamento di 80 mq al secondo piano ingresso/salottino finestrato ampia zona giorno con cucinotto a vista 2 camere oltre servizio finestrato luminoso ben distribuito soffitti affrescati. Classe Energetica G e 250.000 Rif CV702

SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere studio servizio finestrato ripostiglio luminoso gradevoli affacci. Classe Energetica G e 330.000 Rif V663 SANT’ AMBROGIO -bgo pinti in bel palazzo storico con bellissimo atrio e vano scale al terzo piano ed ultimo (possibilità ascensore) appartamento di 180 mq oltre 70 al piano superiore di torre privata con vista a 360˚ gradi sulla firenze monumentale pavimenti in cotto dell’epoca 11 vani salone doppio di ca. 50 mq tripli servizi mansarda termosingolo Classe Energetica G e 690.000 Rif V698 SANTO SPIRITO in palazzo del ‘600 con opere condominiali rifatte al terzo piano con ascensore appartamento di 135 mq composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere (una singola) servizio e ripostiglio servizio finestrato gradevoli affacci sui tetti pavimenti in cotto antico parzialmente soppalcabile luminoso da rimodernare. Classe Energetica G e 500.000 Rif V695

TERRATETTI POGGIO IMPERIALE terratetto immerso all’interno di un parco secolare con ingresso indipendente disposto su due livelli piano terra soggiorno cucina abitabile e servizio oltre giardino di 40 mq al primo piano 2 camere matrimoniali e secondo servizio bella vista su Firenze luminoso da rimodernare internamente. Classe Energetica G e 690.000 Rif v631 S. MARCO Reparata - in palazzo del ‘600 terratetto di 145 mq indipendente su due piani opere condominiali rifatte ingresso sala doppia con camino cucina servizio finestrato camera matrimoniale e terrazzino al secondo piano 2 camere matrimoniali servizio finestrato e terrazzo di 5 mq buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 470.000 Rif V638

5V RE T OL

COMUNALE - via montebello in palazzo anni ‘70 dalle opere condominiali rifatte al terzo piano e penultimo con ascensore signorile appartamento di 190 mq buono stato conservativo 9 vani doppi servizi due balconi begli affacci sia su strada che sul retro verso Fiesole completano la proprietà una cantina e garage luminoso silenzioso termosingolo. Classe Energetica G e 770.000 Rif V694

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

AFFITTI

VENDITE .

GRASSINA COLLINARE In antica torre medievale su due livelli, appartamento con ingresso indipendente di mq 65 composto da: pranzo con cucinotto attrezzato, soggiorno, scala in legno, ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio, due servizi, ripostiglio. Parquet. Termosingolo. Resede 24 mq pavimentato in cotto. Posto auto. Classe Energetica G e 220.000

M O IM RDIN GIA

4 NI VA

M. O IM RDIN GIA

3 NI VA

CURE In strad a tranquilla, piccola palazzina c o n parti condominiali rifatte, appartamento al piano seminterrato di mq 75, totalmente ristrutturato composto da: soggiorno con porta - finestra e affaccio su resede tergale, cucina con finestra, disimpegno, due camere doppie, bagno finestrato. Resede esclusiva. Soffitti con voltine a vista. Termosingolo. Classe Energetica G e 250.000

3 NI NOVOLI REGIONE TOSCANA pressi Al piano 2˚ appartaVA

mento di mq 65 ca. composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno od eventuale 2˚ camera, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Balcone. Termosingolo. Arredato. Libero dal 1˚ novembre. Contratto anche a studenti. Classe Energetica G Ipe 202,00 kwh/m2 anno e 700

MONTEVERDI Pressi In strada tranquilla, in palazzina anni ‘40, appartamento di mq 75 composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere doppie e doppi servizi. Termosingolo. Subito abitabile. Soffitti altezza 4 metri. Piccolo palco morto. Giardino e resede di mq 75 con annesso vano attrezzi di mq 16 con sovrastante terrazza. Classe Energetica G e 280.000

3 NI VA

GRASSINA, in posizione treanquilla, luminoso appartamento al piano terreno rialzato composto da: ampio ingresso, cucinotto finestrato aperto su vano-pranzo, due camere matrimoniali, servizio con vasca. Balcone. Non arredato. Garage. Posto auto in area condominiale. Classe Energetica G e 750

4 I N VA

ARETINA VECCHIA Luminoso appartamento ristrutturato recentemente al piano 1˚ composto da: ampio soggiorno - pranzo con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola. Bagno con doccia. Termosingolo. Non arredato. Libero da subito. Classe Energetica G e 730

33 NNII VVAA

BOLOGNESE BASSA pressi, in strada silenziosa, in piccolo palazzo anni’20, luminoso e signorile appartamento di mq 150 al piano nobile composto da: ampio ingresso, sette vani inclusa la cucina, doppi servizi. Da ristrutturare. Soffitti H. 3,90. Balcone frontale e tergale. Giardino di mq 55 ca. con annessa stanza per attrezzi di mq 6. Cantina. Classe Energetica G e 448.000

4 NI VA

A maL mera FANI trimoniaAdatto le, camea d ra singou n a la. Bagno opconc docAl cia.pia. Terpiano mosingoterzo lo. Non arredato. Libero da subito. ed ultimo panoramico Classe Energetica G e sul 730Duomo luminoso, caratteristico, ampio soggiorno con travi a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Totalmente arredato. Terrazzino. Libero da gennaio 2014. Classe Energetica G e 830

STUDIO IMMOBILIARE

CURE ALTE Al piano terzo ed ultimo, panoramico appartamento di re c e n t e ristrutturazione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale ed una singola). Servizio con vasca. Due balconi. Termosingolo. Completamente arredato. Contratto locazione transitoria per 18 mesi. Classe Energetica G e 820

4 NI SANSOVINO Luminoso appartamento di mq 82 ca. totalVAmente ristrutturato al piano 4˚ con ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile aperta su soggiorno di totali mq 38, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio - lavanderia. Termosingolo. Balcone. Non arredato. Belle rifiniture. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 218,00 kwh/m2 anno e 880

4 NI VA

CAREGGI al piano alto, luminoso appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere, grande bagno con vasca e doccia. Termosingolo. Totalmente arredato ed accessoriato anche di lavatrice. Adatto anche a studenti. Libero dal 1˚ novembre p. v. Classe Energetica G e 950

5 NI VA

B O L O GNESE BASSA In caratteristico contesto, silenziosissimo e panoramico appartamento al 2˚ ed ultimo piano di piccola palazzina fine ‘800; composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, studio e servizio finestrato con doccia. Soffitto a travi. Termosingolo. Arredato. Classe Energetica G Ipe 235,67 kwh/m2 anno e 770

5 NI VA

PIAN DEL MUGNONE In complesso di recente costruzione al piano 1˚ ed ultimo di piccola palazzina, luminoso 5 vani composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati uno con box doccia e l’altro con vasca. Scala retrattile che accede a soffitta di proprietà. Balcone perimetrale con accesso da due lati del soggiorno. Balcone verandato con accesso dalla cucina. Ampia cantina fuori terra. Posto auto coperto di proprietà. Termosingolo. Non arredato ad eccezione dell’angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 230,00 kwh/m2 anno e 950

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VENDITA BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica: “B” Ace 61,757 Kwh/mq. Anno NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabili Cert. Energ. F Ace 191 Kwh/mq. anno BARACCA vendiamo bilocale luminosissimo al piano 7° con ascensore termo centrale, strada silenziosa, ottimo stato, prezzo trattabile €. 145.000,00 Classe Energetica: “G” Ace 295,5 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica: B Ace 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 222.000,00 Cert. Energ. “A +” Ace 25,6 Kwh/mq. anno A “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno CURE di recente ristrutturazione piccolo bilocale a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Cert. Energ. F Ace 213,14 Kwh/mq. anno CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e paviementi, consegna fine 2013, trattativa riservata. Classe Energetica: “B” Ace 68,81 Kwh/mq. Anno

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GASPERINI “LE CURE” BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Cert. Energ. B Ace 35,66 Kwh/mq. anno GAVINANA al piano terra rialzato ristrutturato appartamento di tre ampi vani di mq. 80, con resede privat di ,mq 35., composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due ripostigli, cantina, termo singolo, silenziosissimo, €. 285.000,00 Cert. Energ. E Ace 101,7 Kwh/mq. anno COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1° con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata €. 220.000,00 classe energetica “F” Ace 113 Kwh/mq. anno BELLARIVA di nuova ristrutturazione piano primo 3 vani terrazza abitabile ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno e due camere bagno €. 215.000,00 Cert. Energ. E Ace 132,8 Kwh/mq. anno CURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2 camere le quali hanno due soppalchi abitabili, piano terreno, bagno con finestra, ripostiglio, veranda- lavanderia , termo singolo; €. 175.000,00 TRATTABILI Cert. Energ. G Ace 289,2 Kwh/mq. anno GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Cert. Energ. E Ace 87,2 Kwh/mq. anno COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa , di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ace 218,3 Kwh/mq. Anno

BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ace 47,921 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Cert. Energ. “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno SCANDICCI via Vivaldi al piano 4 con ascensore con due ampi balconi composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere matrimoniali, bagno con finestra, ottimo prezzo, trattativa riservata Cert. Energ. “F” Ace 126 ,7 Kwh/mq. anno CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano rialzato, posizione tranquilla, buono stato, termo centrale, libero subito; prezzo richiesto €. 270.000,00 Classe Energetica: “F” Ace 160,481 CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 280.000,00 Classe Energetica: “G” Ace 230,7 Kwh/mq. Anno CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 370.000,00 Cert. Energ. “G” Ace 325,3 Kwh/mq. anno

Tutti i nostri immobili sono in Classe Energetica “G”

CAMPO DI MARTE (Marsala) in splendido villino con ottimi affacci nel verde, vendiamo appartamento di 5 vani di mq. 115, piano primo 2 balconi, composto da: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno , cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, termo singolo, €. 450.000,00 trattabili Cert. Energ. G Ace 138,23 Kwh/mq. anno VIALE MILTON (FORTEZZA) vendiamo in bel palazzo signorile al piano rialzato, molto silenzioso, appartamento di 5 stanze con 2 bagni e terrazza abitabile di mq. 45, ottimi affacci nel verde dei giardini, termo singolo, composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, ingresso-corridoio, cucina, ripostiglio, cantina, prezzo richiesto €. 360.000,00 Cert. Energ. G Ace 189,27 Kwh/mq. anno RIFREDI al piano 2° con ascensore appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno cucina e tre camere, bagno oltre balcone, da rimettere, €. 188.000,00 Cert. Energ. F Ace 104,87 Kwh/mq. anno CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

AFFITTI CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1° ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €. 730,00 Cert. Energ. F Ace 143,3 Kwh/mq. anno CAREGGI appartamento di 3 vani piano primo ben arredato composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, termo singolo facilità di parcheggio, vicinissimo all'ospedale di Careggi e all'università. termo singolo. €. 680,00 Cert. Energ. F Ace 98,31 Kwh/mq. anno LUNGARNO FERRUCCI bell’appartamento di 3 stanze con 2 camere bella vista con balcone, piano 2° con ascensore, termo centrale, aria condizionata, arredato ben in maniera moderna; prezzo comprese le spese di riscaldamento e di condominio €. 800,00 Cert. Energ. G Ace 252,8 Kwh/mq. anno CURE appartamento di 4 vani posto al piano 2° ed ultimo composto da cucina, soggiorno ,2 camere matrimoniali, oltre soppalco e sotto tetto con lavanderia, termo singolo, arredato ,Cert. Energ. G Ace 268,68 Kwh/mq. anno

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

055 578012 055 5000225 VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

3 VANI

EUROPA In strada tranquilla in stabile di nuova costruzione, ampio monolocale di circa 50 mq. al piano secondo con ascensore. Grande zona giorno con angolo cottura, luminossissimo, terrazza di circa 10 mq. , bagno finestrato, porta blindata, videocitofono, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 Rif P1106

COVERCIANO In piccola palazzina, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ottimo bilocale in fase di completa ristrutturazione. Ampia zona giorno con cucina a vista eventualmente separabile, camera nel soppalco bagno. Molto luminoso, soffitti con travi a vista. Possibilità di personalizzazione sulle rifiniture da capitolato. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Immobile in ristrutturazione - in attesa di APE. Classe Energetica n.d. e 167.000 Rif P1260

PONTE ALLE RIFFE appartamento al secondo piano senza ascensore. Disposto su due livelli: al primo ingresso, sala, cucina a vista, balcone, bagno, e grande camera matrimoniale da cui facilmente si può ricavare la seconda camera. Al piano mansarda altro bagno e due stanze utilizzabili come camere. Perfettamente ristrutturato-non necessita di alcun intervento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P1350

3 VANI

4 VANI

REGINALDO GIULIANI In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento recentemente ristrutturato di circa 65 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento, persiane esterne in alluminio, infissi nuovi in pvc. Classe Energetica F Ipe 156,1 kwh/m2 anno e 218.000 Rif P1320

EUROPA pressi, in strada tranquilla bellissimo appartamento di 4 vani composto da ingresso, sala con grande balcone, cucina con piccola lavanderia; nella zona notte, due grandissime camere matrimoniali, bagno nuovo con la possibilità del secondo e ripostiglio. L’immobile è situato al terzo piano di un bella palazzina corredata di ascensore. Le spese condominiali sono basse, l’appartamento è termosingolo. Dotato di grande luminosità e bella vista sulle colline circostanti e molto silenzioso. Rifiniture di ottimo livello. A due passi dal Centro Storico, in una zona molto richiesta e dotata di tutti i servizi. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1457

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P1408

5 VANI

ATTICI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1520

VITTORIA in bellissimo palazzo in pietra, al terzo e ultimo piano con ascensore, appartamento di 100 mq, 5 vani più sottotetto mq 50, completamente ristrutturato. L’Immobile molto luminoso e panoramico, è composto da ingresso, grande sala con cucina a vista e balcone, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa l’appartamento una mansarda, che offre grandissime potenzialità. L’Immobile che gode di una posizione strategica, ha il vantaggio di essere a pochi passi dalle zone commerciali e dal centro storico, ma con tutti i comfort delle zone residenziali. Il prezzo dell’appartamento è trattabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 398.000 Rif P1518

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1708

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MICHELANGIOLO Splendido appartamento con grande giardino con incredibile vista sui monumenti di Firenze. L’appartamento è al primo piano di una villa di tre ed oltre al grande giardino ha anche una grande aia che permette di parcheggiare tre auto ed oltre. L’immobile, che necessita di alcuni lavori di manutenzione, è composto da circa 9 ambienti tra cui cucina, salone con camino, due bagni e varie camere e studi. La vista su Firenze è unica e nel giardino si trova anche un ripostiglio in muratura Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1951

SESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobile terratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una zona giorno di grande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e sala da pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardino. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola, due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessori di 70 mq. , ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 699.000 Rif P1806

SANTA MARIA NOVELLA affittasi appartamento Firenze Bellissimo appartamento semi ammobiliato al secondo piano con ascensore in elegante palazzo storico fiorentino. E’ composto da ampio ingresso che si affaccia sul luminoso salone doppio con tre grandi finestre, cucina, camera matrimoniale, bagno, stanza guardaroba, cameretta e secondo bagno in soppalco. L’appartamento è completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Termo singolo. Basse spese condomiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.700 Rif P2453

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pressi bilocale ristrutturato in contesto tranquillo e silenzioso, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede privato di mq 100. ARREDATO. Possibilità di garage. Termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

SAN SALVI interno tranquillo grazioso terrattettino monolocale con zona notte leggermente separata. Affacci tranquilli, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 95.000 Rif V347

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in contesto tranquillo immerso nel verde luminoso appartamento di 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, giardino separato. Garage Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

luminoso appartamento parzialmente da restaurare, terzo e ultimo piano (no ascensore), 5 ampissimi vani (110 mq.), grande bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

ampio appartamento in buonissimo stato, composto da sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, possibilità di realizzare il 2˚ servizio, strada tranquilla Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

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€450.000 RIF V481 appartamento molto luminoso in pazzo signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, stanza guardaroba, 2 bagni, balconi, ampia cantina, posto bici condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

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AFFITTI STATUTO in strada tranquilla in palazzo signorile 3 vani di mq.70 NON ARRDEDATO composto da ampio ingresso cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, rispostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A397 FIRENZE NORD in bel palazzo, splendido appartamento semiarredato (presente solo la cucina), piano alto, 2 grandi camere matrimoniali, ampia sala con terrazzo, cucina, doppi servizi, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175firenze no kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A371

€490.000 RIF V476 in strada silenziosa e tranquilla in palazzina residenziale appartamento molto luminoso su due livelli composto da ingresso, cucina 3 camere matrimoniali, una camerina, 2 bagni, 2 balconi. Al piano superiore troviamo una ampia mansarda con bagno. 2 cantine, 1 posto auto e posto bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

DALMAZIA ampio monolocale condivisione zona giorno/notte in arredo (presente solo il lato cottura), ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, ampio balcone, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550 Rif A424 D’ANNUNZIO Ottimo ufficio recentemente restaurato, cablato, impianti a norma, aria condizionata, ingresso indipendente, 3 ampi vani (75 mq.) oltre reception e servizio con antibagno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 850 Rif A365 GIGNORO in elegante condominio, luminoso appartamento non arredato composto da sala con ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, contratto 4+4 a referenziati. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A211 VITTORIA In villino inizio ‘900 immobile adatto ad uso ufficio o anche studio/abitazione, 6 vani (mq.120), doppi ingressi/servizi, minime spese condominiali, medie condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif A417 COVERCIANO (D’Annunzio) in piacevole zona di passaggio rionale negozio di mq.40, sporto su strada, 1 vano principale oltre retrobottega finestrato, disponibile da Ottobre 2013 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A419

€550.000 RIF V285 terratetto interamente restaurato con belle finiture, 2 livelli di totali mq. 135, composto da ingresso/soggiorno con attiguo cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 camerina/studio, doppi servizi, giardino privato e graziosa terrazzina a tasca al piano superiore. Posto auto. Classe Energetica C Ipe 80 kwh/m2 anno

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Immobiliare di Marco Iandelli

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in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito,classe G, IPE 145.7 KWh/mq richiesta

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

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EURO: 260.000 RIF. 1/102

EURO: 98.000 RIF.P1/366

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - ANTELLA

(sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito cl. energ "G", ipe "286.3" richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio,2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G", IPE 171,5 KWh/mq, richiesta

EURO: 255.000 RIF. 1/433

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EURO: 215.000 RIF. 1/51

VANI 4 - GAVINANA

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - COVERCIANO

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito cl.energ " g ", IPE 223,6 kwh/mq, richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 6 - ANTELLA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

(paese) al primo piano appartameto di 6 vani,composto da: ingresso,cucina abitabile,tinello pranzo,soggiorno,divisione giorno/notte,3 camere,servizio, ripostiglio,oltre ampio balcone in parte abiatbile con zona lavanderia,termosingolo,garage, cl. energ "G", richiesta

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VANI 6 - ANTELLA

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, divisionoe giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G", richiesta

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno,cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", richiesta

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collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

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Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI ALBERTI pressi piccolo terratetto interno completamente ristrutturato tipologia monolocale con angolo cottura bagno finestrato termo singolo silenzioso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 16B COVERCIANO traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 160B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 135B CURE in piccolo terratetto appartamento completamente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 34B GALLUZZO in piccola palazzina fine ottocento appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balcone begli affacci termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 94B GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 84B GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto cucinotto una camera matrimoniale termo singolo grazioso terrazzino abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 844B ISOLOTTO (via viani pressi) appartamento finemente ristrutturato 55 mq composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balconi bagno finestrato termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 21B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 65.000 Rif 156B MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 148B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 4B NOVOLI adatto investimento in piccola palazzina appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera servizio termo singolo affittato ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 166B NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 178B OGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile sui tetti vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamento composto cucinotto camera matrimoniale servizio completamente arredato termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 51B PITTI pressi splendido e luminoso monolocale con angolo cottura servizio e soppalco con letto matrimoniale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condizionata adatto per investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 228B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 63B

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TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 153.000 Rif 42B

VIGNA VECCHIA ultimo piano appartamento completamente ristrutturato da rinnovare molto arioso composto angolo cottura soggiorno due camere servizio termo singolo luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 35B VOLTA ultimo piano appartamento buone condiTRE VANI zioni composto cucina soggiorno una camera ALBERTI in piccola palazzina appartamento termo singolo sottotetto di proprieta’ Classe completamente ristrutturato composto cucina (abi- Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif tabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno 182B finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo QUATTRO VANI richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 30B ALFANI pressi appartamento 90 mq da ristruttuBELLARIVA in piccola palazzina completamente ri- rare composto cucina abitabile ampio soggiorno strutturata appartamento nuova costruzione da rinno- con camino due camere doppi servizi termo singovare composto angolo cottura soggiorno due camere lo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 terrazza abitabile termo singolo Classe Energetica G anno e 250.000 Rif 157B Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 201B BARACCA traversa piano alto con ascensore CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere con tutte le opere condominiali rifatte ampio apcondominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ri- partamento 95 mq composto da cucina ampia strutturare composto cucina soggiorno camera matri- sala due camere matrimoniali servizio ripostiglio moniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica balconi termo buonissime condizioni Classe G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif COVERCIANO in condominio con tutte le opere 9B condominiali rifatte appartamento ristrutturato BELLARIVA ampio appartamento buonissime composto cucina (arredata) ampio soggiorno una condizioni composto cucina sala doppia (divisibicamera matrimoniale servizio finestrato balcone le) camera matrimoniale termo singolo ascensore cantina aria condizionata termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe richiesta Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif anno e 215.000 Rif 169B 80B

QUATTRO VANI

R.A.

QUATTRO VANI

PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 136B PISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito nel 1997 composto cucina soggiorno due camere matrimoniali terrazza termo singolo ascensore cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 49B STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 118B

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240B INDIPENDENZA secondo ed ultimo piano appartamento buone condizioni su due livelli composto cucina sala tre camere doppi servizi balcone termo singolo aria condizionata possibilita’ ampiamento di una stanza Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 207B

SEI VANI ED OLTRE

CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina (abitabile) ampio soggiorno due camere bagno finestrato balcone termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 37B

PIAN DEI GIULLARI in villa monumentale di assoluto prestigio appartamento indipendente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere tripli servizi posti auto e parco condominiale richiesta Classe Energetica G Ipe 153 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 53B

DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata possibilita’ arredamento richiesta Classe Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 78B LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato completamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 225B PITTI in piazza pitti appartamento di estremo fascino con finiture del 400 originali soffitti lignei decorati composto cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 161B STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 249B STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 138B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 108B TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzialmente seminterrato) composto grande cucina due camere bagno finestrato ottime condizioni termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 47B

BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 38B CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 45B NOVOLI appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere servizio balcone termo singolo ascensore piano alto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 247B NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore facciate deliberate a carico dei venditori Classe Energetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 40B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 43B

COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B SALVIATINO appartamento finemen te/pre gevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 75B SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani doppi servizi) da rivedere frazionabile termo ascensore grande terrazza abitabile oltre balconi cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 10B SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 102B ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo piano con ascensore termo singolo appartamento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 19B

VILLE E TERRATETTI PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 4/12 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 2/11

giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/13 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

6 VANI

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 3/6

CAMPO MARTE Pressi viale Malta, in condominio signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, doppi servizi finestrati, ampi balconi, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 510.000 Rif 64 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e CAREGGI Castello, in palazzo anni 70, grande appartamento di 480.000 Rif 6/10 circa mq 70, molto luminoso, completamente ristrutturato con ampi balconi su due lati, possibilità di realizzare la seconda camera, VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico ottimo condominio, cantina. In attesa di certificazione energetica. palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 3/20 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/5 circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 3/8 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, ap- NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terpartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente razza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, posadatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. sibilità acquisto garage a parte Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 72 Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre Energetica G e 195.000 Rif 3/2 camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, RIFREDI Steccuto adiacenze, luminoso appartamento trivani com- termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. pletamente ristrutturato di circa mq 73 posto al secondo piano, in- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5 gresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, ri- SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto postiglio, possibilità seconda camera. Classe Energetica G Ipe da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 3/21 infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso ap- APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9 partamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutG e 230.000 Rif 3/3 turato con terrazza panoramica di circa mq 40, grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno fiMASCAGNI In condominio signorile anni ‘70, luminoso appartamento nestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. di circa mq 90, posto al piano alto con grande soggiorno, cucina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 3/30 abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione e 230.000 Rif 4/2 PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità ristrutturati. Trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio docuacquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Ener- mentazione. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif V/6 getica G e 210.000 Rif 4/1 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida pocondizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina sizione collinare soleggiata e molto tranquilla, a poca distanza da abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, Bagno a Ripoli posta su due livelli, buone condizioni, possibilità di posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 acquisto dell’altra metà o del fienile adiacente. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif C/6 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da proprietà. 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Classe Energetica G e 345.000 Rif 5/1 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina e 210.000 Rif 3/15 abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in NOVOLI Parco san Donato, in signorile e recente palazzo, attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno luminoso appartamento completamente arredato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento vano mansarda da cui si accede al balcone abitabile, terrazza situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto abitabile di 60 mq, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione kwh/m2 anno e 600 Rif A/4

NOVOLI Puccini adiacenze, in elegante palazzo, appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

PROCONSOLO Bellissimo contesto storico, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

BARACCA Baracca inizio pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e grande giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 2/7

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

3 VANI

POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

PUCCINI In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con grande giardino in proprietà esclusiva, affacci nel parco condominiale luminoso, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

4 VANI

VILLE E VILLETTE

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPEAPE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14

ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/3

COLONICHE E TERRENI

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 3/27

5 VANI

FONDI

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225 Rif 4/29

AFFITTI

RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif c/4

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 5/15

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 410.000 Rif 6/2

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N. 38 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 28 Ottobre 2013

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VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - COVERCIANO

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprieta', termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista cl.energ " G ", IPE 175 , richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/109

EURO: 285.000 RIF. 1/138

EURO: 154.000 RIF.P1/369

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 4 - GRASSINA

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 270.000 RIF.P1/360

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

EURO: 290.000 RIF. 1/2

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - GRASSINA

(San Romolo) piacevolissimo appartamento con ingresso indipendente ultimo piano composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere oltre servizio con doccia, vari ripostigli, dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza con vista mozzafiato su Firenze, termosingolo, ottime condizioni cl.energ " G ", IPE 164,7 KWh/mq annuo , richiesta

in zona collinare del bigallo ottimo appartamento in perfette condiizoni, composto da: ingresso, soggiorno con camino, splendido terrazzo abitabile, cucina, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio, termosingolo,rifinita con cotto e parquet, silenziosissima posizione, cl.energ " G ", IPE 180,00 richiesta

appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla, cl. energ "G", richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/175

EURO: 275.000 RIF. 1/374

EURO: 275.000 RIF. 1/98

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 38 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 28 Ottobre 2013

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VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - GRASSINA

VANI 7 - EUROPA

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

(montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA richiesta

villaggio primavera (interno tranquillo e silenzioso), appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno,3 camere, 1 servizo,oltre sototetto abitabile con camera 1 studio e servizio, balcone,garage, buone condizioni generali cl.energ " G ",IPE 178 KWh/mq richiesta

EURO: 330.000 RIF.P1/379

EURO: 560.000 RIF.P1/40

EURO: 450.000 RIF. 1/186

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/77

EURO: 350.000 RIF. 2/87

EURO: 450.000 RIF. 2/86

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 340.000 RIF. 3/106

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Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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SAN NICCOLO’ caratteristico da amatori appartamento proprio fuori le mura in piccolo condominio, completamente rimesso all’ultimo piano con ascensore: delizioso soggiorno con finestra vista piazza poggi, cucinino, camera nel soppalco con piccolo studio anch’esso soppalcato, altra cameretta/studio adiacente, bagno con lucernario, ripostiglio/lavanderia, belle rifiniture, travi a vista, volendo con arredi. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif P925

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SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P810

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VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110 +mansarda, piano terzo e ultimo (possibilità ascensore) sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre 2 vani mansardati vivibili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif P834

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CAMPO DI MARTE libero 4 vani mq.100, ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale, buono stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P809

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CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P846

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CAMPO MARTE (pressi Cairoli) libero appartamento 6 ampi vani mq.130 circa al piano primo di bel condominio moderno, composto da: ingresso, sala doppia, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni ripostiglio oltre terrazza privata tergale di mq.100 circa, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif P831

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COVERCIANO (pressi gignoro) in bel condominio moderno libero ottimo ampissimo appartamento 3 vani composto da: ingresso disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balconcino interpiano, termo centrale, ottimo stato, dotato di climatizzatore e cancellini alle finestre, tranquillo e con affacci nel verde condominiale. Classe Energetica G Ipe 238.83 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P911

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CAMPO DI MARTE pressi Calatafimi in bel palazzo con facciate rifatte bell’appartamento 4 stanze piano alto, confortato, ascensore, termosingolo, clima, diviso giorno/notte, bagno, 2 balconi, grande ripostiglio, affacci gradevoli, posizione defilata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P962

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SAN GERVASIO in villino inizio ‘900 completamente rimesso ottimo trilocale mq.60 parzialmente seminterrato con resede mq.20 pavimentato esclusivo, affacci nel verde, ottimo anche per studio o investimento Classe Energetica G Ipe 433.6 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif P920

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COVERCIANO pressi Mezzetta libero ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento composto da cinque stanze ingresso bagno ripostiglio balconi termo ripostiglio cantina parcheggio a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P938

EUROPA nel verde tranquillissimo ampio appartamento al piano secondo di piccola palazzina, composto da: ingresso, sala doppia con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, bagno oltre servizio w. c. , ripostiglio, armadi a muro, belle rifiniture, oltre grande cantina e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 244.3 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif P958

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GRASSINA in bel condominio bell’appartamento piano alto confortato composto da: ingresso, cucina con balcone, ampia sala con balcone, stanza da pranzo, 3 camere, doppi bagni. Diviso giorno notte, ottimi affacci su tre esposizioni, luminoso e panoramico, garage mq.23 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P941

FIRENZE_38_33_64_28102013 23/10/13 12:46 Pagina 33

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FIRENZE NOVA Via Fanfani- Vicino alla ferrovia, in palazzina del 600 vendesi monolocale in perfette condizioni: ingresso su zona giorno di 28mq, bagno (con finestra) ed in più soppalco di arredo adibito a zona notte. Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 1G NOVOLI Via Baracca- Interno tranquillo, riservato, vendesi NUOVA ristrutturazione tre vani 55ma ca con ripostiglio, balcone e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3F SESTO pressi Puccini- Piano terra ingresso indipendente appartamento 45mq. ristrutturato composto da soggiorno-angolo cottura, camera da letto, zona disimpegno sfruttabile come studio o simile, bagno, corte privata di 25mq. Classe Energetica E Ipe 121,6 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif 2V

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SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI LIPPI

3 VANI ALLORI

3 VANI POGGETTO

BASSO

€108.000 RIF PA/4

€175.000 RIF PA/25

€169.000 RIF PA/8

in posizione tranquilla e silenziosa appartamentino ristrutturato in stile rustico sito al piano terreno con resede. No condominio. Da vedere. Classe G Ipe 382 KWh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

4 VANI POLO

A LECORE

GADDI

UNIVERSITARIO

€207.000 RIF PA/31

€190.000 RIF PA/53

€160.000 RIF PA/45

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Via della Maddalena appartamento 4 vani 85 mq circa con balcone posto al secondo piano e composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Da rivedere, libero subito. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI PUCCINI

4 VANI QUINTO

4 VANI REGIONE

€270.000 RIF PA/58

€245.000 TRATT. RIF PA/59

€219.000 RIF PA/68

Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

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SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI LIPPI

5 VANI NOVOLI

€279.000 RIF PA/65

€230.000 RIF PA/51

€540.000 RIF PA/83

pressi 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Eccellenti condizioni. Classe G Ape in definizione. Classe Energetica G

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. salone doppio, 40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singole, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

5 VANI NOVOLI

6 VANI STATUTO

7 VANI ED OLTRE PIAZZA

DELLA LIBERTÀ

€280.000 RIF PA/75

€670.000 RIF PA/69

pressi Via Bisenzio pressi piacevole e ampio 5 vani in bel palazzo con affacci nel verde composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

pressi bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Da rimodernare. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

€660.000 RIF PA/82

7 VANI ED OLTRE STIBBERT

TERRATETTI BROZZI

VILLE E VILLETTE STATUTO

€470.000 RIF PA/64

€135.000 RIF PV/4

€695.000 RIF PV/5

pressi eccellente ristrutturazione per 145mq circa su 2 livelli con ampi spazi, luminoso e silenzioso con ottimi affacci nel verde. Composto da: ingresso aperto su salone doppio, ampia cucina abitabile con terrazzino semiabitabile, 3 matrimoniali, 2 studi, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, ottime rifiniture. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

via 5 giornate pressi posizione tranquilla villino di 270mq circa con 100mq circa di giardino su 2 livelli oltre a taverna e sottotetto condizioni perfette ed elegante. Volendo divisibile in 2 unità immobiliari per genitori e figli. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

VENDITA 3 VANI POLO UNIVERSITARIO Polo universitario al secondo piano di piccola palazzina 2,5 vani con: soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale, servizio grande, balcone. Arredato nuovo, termosingolo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 160.000 Rif PA/6

4 VANI BARCO Via Baracca Pressi posizione tranquilla 4 vani piano alto di 90 mq circa con: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostigli e balcone. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 198.000 Rif PA/41 POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina

abitabile con balcone, ampio soggiorno con balATTIVITA’ COMMERCIALI cone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G NOVOLI Licenza commerciale di Bar il locale e ristrutturato, giovane e moderno. Il locale si svie 190.000 Rif PA/47 luppa in due ambienti, zona bar e cucina con 1 GARAGE E POSTI AUTO servizio e ripostiglio. La posizione ha un ottimo CAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso, vendesi di garage di 15mq circa con bandone passagio pedonale. la metratura totale è intorno ai elettrico. Esente certificazione Classe Energetica 75mq. Ottimo affare. Classe Energetica G e G e 39.000 Rif PG/3 65.000 Rif Bar

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Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI COVERCIANO, ( Via GABRIELE D'ANNUNZIO ) in ottima posizione e bel contesto di villa storica del 1700, MONOLOCALE arredato. Ottimo anche per investimento, affacci interni, luminoso ed arioso, servizio finestrato. Arredato completamente con angolo cottura e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Oggetto interessantissimo. Certifi cazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6231 € 135.000,00

1/2 VANI FIESOLE deliziosa ed ampia porzione di colonica composta da 2 ampi vani soggiorno con cucina a vista grande camera matrimoniale ampio guardaroba servizio e ripostiglio possibilità di terreno 3000 mq. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6200 € 180.000,00

1/2 VANI

5 VANI

CENTRO STORICO ( Via degli ALFANI ), in prestigioso palazzo, AFFITTASI, ampio monolocale. Immobile luminoso ed arioso, circa 30 mq con 4 finestre, ottimi affacci con vista DUOMO, completamente e finemente arredato e ristrutturato recentemente. Cucinotto separato e servizio. Contratti uso transitorio. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif. 6239 € 650,00 COVERCIANO ( Via dell'Arcolaio pressi) disponiamo di BOX AUTO di varie dimensioni anche con accesso indipendente. Impianti nuovi a norma con la normativa vigente. Da 16 a 32 mq. Info in agenzia. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.5882 € 40.000,00 COVERCIANO proponiamo in vendita particolare LOFT ristrutturato ed arredato pochissimi anni fa,ubicato in zona molto tranquilla e riservata con facilità di parcheggio. Accogliente e razionale adatto a coppie o libero professionista.Rif.6201 € 260.000,00 CURE in villino completamente ristrutturato proponiamo in affitto splendido 2 vani completamente e finemente arredato in stile provenzale,servizi Devon&Devon materiali di alto standard. Contratti transitori,solo per persone referenziate, si richiede reddito dimostrabile. Certificazione energetica in attesa di rilascio. Rif.6225 € 650,00

PIAZZA PITTI, limitrofi, in palazzo storico del 1700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. Circa 100 mq con affacci interni molto gradevoli, luminoso ed arioso con ingresso, zona giorno open space con pranzo e cucinotto in muratura, soppalco uso studio e guardaroba, 2 camere e doppi servizi. Classe G APE 404,61 kw/h mq anno. Rif.6233 € 495.000,00

3 VANI COVERCIANO zona Gignoro a due passi dal centro commerciale e con comodità di servizi, in palazzo moderno con grande e bel giardino condominiale, ampio tre vani composto da ampia stanza d'ingresso, grande soggiorno con affacci sul giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ristrutturato da pochi anni, ripostiglio, terrazzino di proprietà con accesso da vano scale. Classe G - APE 238,83 Kwh/mq anno. Rif.6218 € 215.000,00 SESTO FIORENTINO zona stadio AFFITTIAMO in perfetto condominio, appartamento non arredato, composto da tre ampi vani, ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavanderia. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6238 € 600,00

4 VANI

6 VANI ED OLTRE FIESOLE ( CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Classe E - APE 118,87 kw/h m2 anno. Rif.6220 Trattativa riservata

COVERCIANO ( Rondinella ) in stabile decoroso proponiamo in vendita bel 4 vani di mq 90 con terrazzino abitabile,libero subito. Due ampie camere matrimoniali,due servizi finestrati,ed una sala di 23 mq con accesso diretto al terrazzo,cucina abitabile con balcone di servizio, cantina. Piano quarto, ascensore, termocentrale. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6235 320.000,00 OLTRARNO a pochi passi dalla Porta San Frediano, in palazzina primi del secolo, comodo appartamento composto da quattro vani, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone che si affaccia nei giardini interni, due camere da letto, bagno finestrato, ampia cantina di proprietà. Classe G - APE 230.3 Kwh/mq anno. Rif.6232 € 240.000,00

5 VANI

3 VANI CAMPO MARTE ( VIALE dei MILLE ), posizione interna molto tranquilla e silenziosa, in contesto condominiale proponiamo appartamento completamente ristrutturato su 2 livelli. L'immobile si presenta molto luminoso ed arioso, con ampia zona giorno con soppalco a vista uso studio/camera, sottotetto uso ripostiglio. Disimpegno con servizio e camera matrimoniale. Affacci interni nel verde. Classe G APE 177,9 kw/h mq anno. Rif.6234 € 260.000,00

CAMPO DI MARTE piazza Edison, appartamento da rimodernare con ottima esposizione e vista su colline e centro città, piano ultimo con ascensore, composto da cinque vani di ampia metratura, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, grande ripostiglio, due balconi, cantina, posti bici e posto auto di proprietà esclusiva in garage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif.6237 € 360.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE colline appartamento in splendida colonica ristrutturata da pochi anni, 200 mq composti da grande ed elegante salone con camino, sala da da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni di cui il più grande con vasca idromassaggio circolare, giardino ed ampio parcheggio privato. Classe G - APE 204.8 Kwh/mq anno. Rif.6240 770.000,00 CAMPO DI MARTE vicinanze via Marconi proponiamo in vendita bell'appartamento posto al piano secondo ed ultimo ( no ascensore ma con possibilità di installazione ) di uno splendido edificio dei primi del 900. Ampia metratura mq 120,balcone e cantina, libero subito.Possibilità di divisione ( 2 vani + 4 vani ) tutto al piano. Certificazione in fase di rilascio. Rif.6223 € 395.000,00 NEL CUORE DELLA CITTÀ DI FIRENZE a due passi da una delle sue più belle piazze completamente rinnovata e trasfomata in uno dei salotti Fiorentini, AFFITTIAMO, splendido appartamento in palazzo di pregio con ascensore, piano intermedio, 130 mq composto da grande salone triplo con tre belle finestre sulla strada principale, cucina, camera padronale con delizioso affaccio sui giardini interni e splendido scorcio di Santa Maria Novella, una camera singola e studio con possibilità di terza camera, trpli servizi, guardaroba attrezzato. Classe G - APE 221.74 Kwh/mq anno. Rif.6222 € 1.700,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE centro storico ottima posizione con facilità di parcheggio in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno. Rif.6221 320.000,00

3 VANI

4 VANI

6 VANI ED OLTRE

SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto.Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6236 350.000,00

MARONCELLI in palazzina primi del secolo quasi completamente ristrutturata, proponiamo perfetto, luminoso, ben ristrutturato quattro vani, composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno con piccolo terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, cucina e servizio, oltre soppalco ad uso ripostiglio e due cantine. Classe G - APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif.6227 € 270.000,00

POZZOLATICO bella posizione aperta e collinare nel verde degli uliveti toscani, bella villetta a schiera su tre livelli, il piano terra è composto da resede antistante l'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, studio/camera e giardino con secondo ingresso, al primo piano zona notte con due camere bagno, balcone, accesso alla soffitta praticabile, al piano seminterrato taverna con servizio/lavanderia e guardaroba, grande cantina. Classe G - APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif.6163 € 430.000,00

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CURE firenze, zona cure in via sacchetti al secondo piano senza ascensore, bellissimo appartamento di circa 90 mq ristrutturato recentemente composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni nuovi, finestrati, con doccia e due ripostigli esterni oltre ad ampia terrazza condominiale. l’appartamento è provvisto di aria condizionata, di impianti a norma ed è termosingolo. classe g. classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif A-101

PIAN DI SAN BARTOLO bolognese a pian di s. bartolo grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto auto. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 234.000 Rif A-108

VAGLIA, in una bella e tranquilla posizione, all’interno di un piccolo condominio, appartamento al secondo ed ultimo piano, di recente ristrutturazione composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. l’appartamento è stato ristrutturato con cura e con ottimi materiali, è possibile detrarre gli interessi della ristrutturazione per l’acquirente. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. predisposizione per aria condizionata. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif A-107

TRESPIANO bolognese, a trespiano ampio e luminoso appartamento di circa 75 mq netti al primo ed ultimo piano, in piccolo terratetto di soli due appartamenti. ingresso in piccolo vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone panoramico, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e soffitta. possibilità di creare una terrazza a tasca. da ristrutturare. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif A-72

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G e 195.000 Rif A-82

Ruolo n° 3880

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

1-2 VANI POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Classe Energetica n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G e 150.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Classe Energetica G e 160.000 tratt. CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 160.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt.

QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 260.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 300.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 500.000 tratt.

BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALI BARBERINO M.LLO pressi Montecarelli in contesto colonico, nel verde, affittasi a referenziati quattro ampi vani, al piano primo, arredato, termosingolo senza condominio, cucina, sala pranzo, due camere e bagno, possibilità di piccolo appezzamento terreno per orto Classe Energetica G e 400 CAMPORELLA affittasi a referenziati, contratto 3+ 2, appartamento piano quinto ed ultimo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, guardaroba, due bagni, due terrazze, due posti auto, Classe Energetica n.d. e 850

CAPANNONI E FONDI BROZZI fondo commeriale piano terreno, mq. 67, composto da due locali, adatto tutte attività, molto visibile su strada di transito, internamente da adeguare impianti Classe Energetica n.d. e 65.000 OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

del Geom. Francesco Casini

Ruolo n. 3258

VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 315.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, salapranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta? 145.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe

PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), classe energetica g, ipe200,00. rif. a0258, richiesta euro 280.000, www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

TERRATETTI

FIRENZE sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. ideale per investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rif. a0260, richiesta euro 178.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA BRONZINO bronzino, pressi via francavilla, limitrofo tramvia, in palazzina anni 30 di soli 4 condomini, secondo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento 2 vani 1/2 complessivi mq.50 utili composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. da ristrutturare, possibilità realizzazione doppi volumi fruendo della soffitta sovrastante, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe 200,00, rif. a0209, richiesta euro 145.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 290.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VENDITE MONOLOCALI SIGHELE circondaria, piccola palazzina, piano terreno, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, rif. a0044, richiesta? 96.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

2 VANI

200.00 kwh/m2 anno

VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0220 VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

5 VANI

6 VANI VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00, rif. a0250. richiesta euro 330.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0238, richiesta euro 470.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI centralissimo, in piccolo condominio terratetto, vendesi appartamento 3vani mq.55 posto al primo piano, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif A0088

VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune d i valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 118.000 tratt. Rif SA-CORRA4 VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta? 220.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 215.000

4 VANI LA QUERCE prato, località la querce, vendesi ottimo appartamento al 4˚ ultimo senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

MOLINO calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla delizioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, 4 ampi vani per totali mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. a0246, richiesta euro 219.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030

VILLE E VILLETTE CALDINE fiesole, località caldine, in posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000. ClasseG, IPE200, informazioni più dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI Ca reggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017 PIAN DEI GIULLARI prestigiosa villa libera su 4lati complessivi mq.340, parco privato mq.4000, lussuosamente ristrutturata con materiali di pregio. Composta da due unita’ immobiliari indipendenti. salone triplo, tre matrimoniali di ampissima metratura accessoriate di soppalco, cabina armadio e bagno privato, terrazze, logge. Ricca dotazione impiantistica, domotica, allarme, filodiffusione, climatizzazione, pannelli solari. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe 200,00, rif. v0036, trattativa riservata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

COLONICHE E TERRENI PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso. POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa composta da grandissimo salone leggermente sfalsato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 410.000 Rif V0028

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VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e

ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222 VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

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FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorioufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

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Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA 2 VANI LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 93.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 159.000 PUCCINI (Toscanini), palazzo moderno, libero, piacevole appartamento di 55 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera con guardaroba, servizio finestrato, balcone e ripostiglio. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G e 179.000

3 VANI ALBERTI (adiacenze) strada tranquilla, in piccola palazzina antica, libero, grazioso appartamento di 54 mq ca, completamente restaurato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostiglio e terrazza di 10 mq ca. termosingolo Classe Energetica G e 215.000 COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C REDI VIALE, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Da rinfrescare. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 180.000 SAN LORENZO, palazzo signorile con ascensore, libero, grazioso e caratteristico appartamento di 55 mq ca disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e servizio. Luminoso e silenzioso, vista Duomo. Buono stato. Classe Energetica G e 225.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 215.000

PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Ener getica G e 475.000

SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

4 VANI BECCARIA (adiacenze) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosis simo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000 INDIPENDENZA (San Zanobi) palazzo signorile del 700, libero, grazioso appartamento di 80 mq ca, piano alto, luminosissimo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi e balcone con belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 280.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 290.000 tratt. TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G e 380.000

5 VANI

DUOMO (adiacenze), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 95 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 290.000 GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 470.000 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G e 265.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

6 VANI BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000 SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pran7 VANI ED OLTRE zo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazBuono stato. Luminoso e silenzioso. zo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq Classe Energetica G e 435.000

CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000

DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 890.000 MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000 SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 820.000 QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G

OBERDAN (adiacenze) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 395.000 Rif T 445

SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni rifinito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parquet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G Ipe &#8805; 131,8 kwh/m2 anno € 255.000 Rif T 218 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex conven3 VANI to del ‘500 appartamento di mq 70 oltre DUOMO In caratteristica palazzina apparta- terrazza panoramica, ingresso indipenmento posto al piano 3˚ di mq 45 perfetta- dente con giardino esclusivo di mq 2.000 mente restaurato ed arredato, ottimo anche splendida posizione, T/S. Classe locazioni turistiche alto livello. Panoramico Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € e luminosissimo, termosingolo. Classe 460.000 Rif T455 Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif T 339 5 VANI GINORI Pressi in palazzina restaurata ap- OLTRARNO In signorile palazzo fascipartamento posto al piano 2˚ed ultimo con noso appartamento posto al piano 1˚ di ascensore di mq 55 con affacci su tetti e mq 115 in ottime condizioni, soffitti alti a scorcio panoramico sul Duomo composto cassettoni, grande zona soggiorno, cucida: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera, bagno, piccolo studio. T/S na abitabile, 2 camere,2 bagni, silenzioClasse Energetica n.d. € 225.000 Rif T 357 so, T/S. Classe Energetica G € 475.000 Rif T 555 SANTA CROCE Appartamento posto al terzo ed ultimo di 45 mq. con gradevoli PISANA Via in palazzina moderna apaffacci sul verde e sui campanile di partamento posto al piano 4˚ ed ultimo Santa Croce composto da: ingresso/sog- senza ascensore mq 95 oltre terrazza a giorno, cucina abitabile, camera da letto, piano mq 30 e balcone, panoramico, lulavanderia/ripostiglio e bagno, parquet di minosissimo, termosingolo, ottimo rovere sbiancato. Viene venduto arreda- anche per investimento a reddito. Classe to. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 Energetica G € 280.000 Rif T 409 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif T 356 ROVEZZANO In palazzo signorile anni VIGNA NUOVA In piccola palazzina appar- 70 attico con ascensore di mq 130 circa tamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza oltre balcone e terrazza di mq 200 panoascensore ( 50 scalini) per complessivi mq ramico su Firenze e colline oltre garage 50 disposto su due livelli oltre terrazza abita- posto auto e cantina. Termisingolo. bile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 anche per investimento. Termosingolo. kwh/m2 anno € 520.000 tratt. Rif T 638 Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno SS. ANNUNZIATA In piccola palazzina € 255.000 tratt. Rif T 348 appartamento posto al piano 1˚ senza 4 VANI ascensore di mq 95 oltre corte interna di BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 proprietà. L’appartamento necessita di appartamento al piano 3˚ ed ultimo con lavori interni ed è composto da: ingresascensore di mq 110 disposto su due li- so, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, velli perfettamente restaurato con rifintu- corte abitabile, termosingolo. Ottimo inre di pregio, termosingolo. Classe vestimento a reddito. Classe Energetica Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € anno € 440.000 tratt. Rif T 453 295.000 tratt. Rif T 545

SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif T 326

RUOTE In antico e signorile palazzo restaurato, appartamento piano Terra di mq 90 con giardino esclusivo confinante con spazi verdi, in ottime condizioni composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia, giardino, silenzioso e luminoso. T/S. Classe Energetica G Ipe 224,93 kwh/m2 anno € 320.000 Rif T 454

VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutturato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. Perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di alto pregio. Termosin go lo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 830.000 Rif T 452

6 VANI CIALDINI Viale in signorile palazzo con opere condominiali rifatte appartamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq 130 oltre a 2 balconi, da rivedere internamente, posto auto a rotazione, termosingolo, cantina di proprietà. Facilmente divisibile. Classe Energetica G € 345.000 Rif T 643 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt. Rif T 642

7 VANI ED OLTRE ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 550.000 Rif T 819 EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G € 690.000 Rif T 732 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif T 731

SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640

BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 775.000 Rif T 817 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. Rif T 721 TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 495.000 tratt. Rif T 623

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 750.000 Rif T 617

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T 930

LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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V E N D I T E

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PIAZZA BECCARIA, luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. Classe G - € 550.000 - rif. A130765

MASACCIO, signorile condominio anni '60,dotato di doppio ingresso, ampio 7 vani ,cantina e garage doppio, composto da cucina, 4 camere, tripli servizi oltre sala doppia e balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 820.000 - rif. A100277 SAVONAROLA pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli, uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano, 5 vani oltre balcone, splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pregio. Classe G - € 534.000 - rif. A130758

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VIALE CANOVA in silenzioso contesto residenziale luminoso 4 vani arredato dotato di 2 camere, cucina oltre sala, servizio balcone e terrazza contratto 3+2. Classe G - € 740 - rif. A130853

PIAZZA PUCCINI in silenzioso complesso a schiera ottimo monolocale mq. 30 circa, unico vano con servizio ed aria condizionata, contratto transitorio. . Classe G - € 550 - rif. A130839 SANTO SPIRITO in palazzo storico luminoso appartamento di nuova ristrutturazione, ben arredato composto da soggiorno con cucinotto, camera oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A130837 PONTE DI MEZZO di nuova ristrutturazione ampio e luminosissimo 3 vani composto da 2 camere, cucinotto/soggiorno oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe D € 740 - rif. A130834 FIESOLE Piazza Garibaldi grazioso appartamento mq. 50 circa con ingresso indipendente contratto 4+4. Classe G 164,10 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A130833 FIRENZE NOVA nei pressi del Nuovo Pignone ottimo terratetto 4 vani mq. 60 circa, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130830 GAVINANA ottimo ed ampio 5 vani con cucina abitabile, 3 camere, sala (eventuale quarta camera), contratto transitorio. Classe G - € 950 - rif. A130829 GALLUZZO in signorile contesto residenziale immerso nel verde luminoso bilocale ben arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e giardino condominiale. Classe G - € 650 - rif. A130826 NOVOLI, in condominio moderno dotato di balconi ampio 3 vani dotato di 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 700 - rif. A130825 CASTELLO grazioso trilocale composto da cucina,2 camere oltre terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130823 GAVINANA luminoso ultimo piano 6 vani mq. 120 circa, dotato di terrazza panoramica e balcone, oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130821 GAVINANA grazioso trilocale arredato dotato di balcone, composto da cucina, soggiorno, camera oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A130820 FORTEZZA DA BASSO grazioso tre vani composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere bagno e balcone, contratto 3+2 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130819 SAN FREDIANO in convento del 1400 caratteristico trilocale dotato di 2 camere oltre soggiorno/cottura e servizio, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130818 NOVOLI di nuova ristrutturazione luminoso 3 vani arredato composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130806 VIA MARITI luminoso piano alto con ascensore, grazioso bilocale arredato dotato di 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130805

VIA MASACCIO in signorile contesto residenziale ottimo bilocale mq. 30 circa, completamente ristrutturato ed arredato, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130788 PRATOLINO ampio e luminoso trilocale composto da 2 camere oltre cucina/soggiorno e balcone, giardino condominiale, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130851 VIA DELLA ROBBIA pressi, delizioso attico dotato di splendidi affacci, ampia zona living, terrazza abitabile,2 camere e servizio. Immobile da amatori, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A130828 SANT'AMBROGIO luminoso e caratteristico 4 vani parzialmente arredato, dotato di giardino esclusivo mq. 120,oltre veranda, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130824 VIA DELLE MONTALVE, luminoso ed ampio bilocale recentemente ristrutturato, dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130822 SAN DOMENICO in signorile complesso residenziale ottimo bilocale dotato di terrazza abitabile e posto auto, contratto 3+2. 173,4 kWh/m anno. Classe G - € 700 - rif. A130807 GRASSINA (Quarate) ottimo terratetto ingresso indipendente, mq. 120 oltre giardino e terrazza abitabile mq. 40,contratto 4+4. Classe G - € 950 - rif. A130855 PONTE VECCHIO in palazzo storico ottimo 6 vani mq. 150 circa su 2 livelli dotato di tripli servizi, splendidi affacci, contratto 4+4. Classe G 113,70 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A130843 GAVINANA in condominio moderno ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 terrazze abitabili e possibilità di posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130835 CAREGGI nei pressi del Polo Ospedaliero luminoso 5 vani arredato, composto da 4 camere, cucina oltre terrazza, cantina e possibilità di posto auto. Classe G - € 900 - rif. A13 0794 PIAZZA D'AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano alto mq. 200, tripli servizi, 2 ampi balconi, possibilità di garage. APE 209,1 kWh/m anno. Classe G - € 1.600 - rif. A130792 SAN JACOPINO pressi,di recente ristrutturazione terratetto composto da cucina, sala pranzo,soggiorno,3 camere oltre servizio ed ampio giardino, contratto 3+2. . Classe G - € 1.000 - rif. A130787 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, in condominio signorile luminoso piano alto, 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e 2 terrazze, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A130749

SOFFIANO in splendida porzione di colonica grazioso monolocale mq. 40 circa oltre servizio e giardino esclusivo mq. 20,contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A130845

MARIGNOLLE, in splendida posizione luminoso e caratteristico 3 vani su 2 livelli, dotato di giardino e resede private, composto da cucina con camino, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 750 - rif. A130729 ISOLOTTO luminoso ed ampio 5 vani arredato composto da 3 camere, cucina, sala, oltre servizio e 2 terrazze abitabili, contratto transitorio. . Classe G - € 1.100 - rif. A130817 SANTA CROCE caratteristico 4 vani arredato dotato di 3 camere oltre servizio cucina e ripostiglio. Classe G - € 1.250 - rif. A130816 PALAZZO VECCHIO adiacenze, in palazzo storico nel cuore di Firenze ottimo quadrivani completamente arredato ed accessoriato, dotato di 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 1.300 - rif. A130815 VIALE TALENTI ottimo quadrivani completamente ristrutturato, cucina abitabile, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, oltre posto auto condominiale. Classe G - € 850 - rif. A130814 PIAZZA LEOPOLDO pressi, a pochi passi dal Polo Ospedaliero luminoso bilocale piano alto, arredato composto da cucina abitabile, camera oltre servizio. APE 180,20 kWh/m anno. Classe G - € 700 - rif. A130813

PIAZZA DELLA SIGNORIA luminoso ed ampio 4 vani parzialmente arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 1.500 - rif. A130836

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

3 VANI

CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe G - € 375.000 rif. N130043

1/2 VANI CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 disponiamo di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e ripostiglio sottoscala. Soffitti a volte. Ottimo investimento. Classe G - € 115.000 - rif. N130082 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 ampio bilocale (45 mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 FIESOLE (COMPIOBBI) complesso residenziale di recente realizzazione luminoso ampio 2,5 vani (48 mq) ampia zona living con angolo cottura camera matrimoniale balcone cantina e posto auto coper to. Termosingolo. Classe D 101.23 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. N130059 PIAZZA LIBERTA' (V.LE DON MINZONI) A due passi dal centro storico in bel palazzo anni '30 luminoso ampio monolocale (34 mq) completamente ristrutturato ottimo investimento/pied a terre. Termosingolo. Classe E 80.492 kwh/mq/anno - € 142.000 rif. N130035 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi '900 piano nobile ottimo ampio monolocale oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Ter mosingolo. Classe F 182.829 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. N120139 COVERCIANO (VIALE DUSE) disponiamo di ottimi garage di vari tagli e metrature interamente soppalcabili. Perfetti per carico/scarico merci. Facilità di manovra. Classe G. A partire da - € 45.000 - rif. N120033 FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo e nel verde posizione dominante e panoramica disponiamo di appartamenti di vari tagli e metrature accessoriati di giardino balconi e posti auto design moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e listino presso ns uffici. Classe B 62.70 kwh/mq/anno - € 0 - rif. N110034

COMPIOBBI (VIA DI SAMBRE) in strada silenziosa palazzina anni '50 piano nobile ottimo ampio 4 vani (100 mq) cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali 2 balconi box auto. Termosingolo. Classe G € 280.000 - rif. N130056

FIESOLE (CALDINE) in terratetto a schiera bifamiliare con ingresso indipendente luminoso ottimo 3 vani (60 mq) completamente ristrutturato soffitta di proprietà giardino (60 mq) e posto auto esclusivo. Termosingolo. Classe G € 240.000 - rif. N130080 CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) elegante palazzina fine '800 ampio 3 vani (58 mq) soggiorno con angolo cottura camera studio doppi servizi . Ottimo come investimento / pied a terre. Arredato. Classe G - € 160.000 rif. N130064 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N130009 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G - € 199.000 - rif. N120168 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del '500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120068 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale - € 160.000 - rif. N110008

4 VANI CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N130068 LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) in caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani accessoriato di cantina e sottotetto sfruttabile. Classe G - € 215.000 - rif. N130063 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '70 luminoso 4 vani all'ultimo piano doppi servizi sottotetto e possibilità garage. Aria condizionata . Classe G - € 270.000 - rif. N130060 CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina.. Classe G - € 285.000 rif. N130058 BELLARIVA (VIA MINGHETTI) strada interna e silenziosa disponiamo di appartamento 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Resede di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. N130054 PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4,5 vani (100 mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N130039 FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe G - € 265.000 - rif. N130024 ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 COVERCIANO (VIA MARTINI) in strada poco trafficata bel palazzo anni '60 luminoso ottimo 4 vani (77 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 286.9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130007 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') bel palazzo anni '30 luminoso confortato 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio balcone e ampia cantina. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N120171

CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 CAMPO DI MARTE (V.LE FANTI) in caratteristica palazzina anni '40 doppia esposizione luminoso 4 vani (84 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 124.50 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N120129 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G - € 295.000 rif. N120111 CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. N120034 FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi '900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N90096

5 VANI COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in contesto esclusivo e con affacci nel verde ultimo piano ottimo luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico solare e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 395.000 - rif. N130057 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130051 CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno € 570.000 - rif. N130078 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) palazzo anni '50 ultimo piano doppia esposizione luminoso 6 vani (140 mq) completamente ristrutturato tripli servizi balcone e terrazza a tasca. Aria condizionata. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130053 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 350.000 rif. N130052 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G - € 395.000 - rif. N130038 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni '70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 1 posto auto posti moto aria condizionata. Classe G - € 480.000 - rif. N130006 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G - € 420.000 - rif. N130003 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) piccola palazzina anni '60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 4 camere balcone cantina giardino (100 mq) e posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. N120056

FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A € 420.000 - rif. N130073 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 SETTIGNANO (VIA DELLA PASTORELLA) contesto esclusivo e immerso nel verde libera su 3 lati splendida villa anni '70 (300 mq) su 3 livelli balconi terrazza abitabile giardino carrabile (1000 mq). Oggetto prestigioso. . Classe G - € 0 - rif. N110043

FONDI LABORATORI E UFFICI FIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AUTOSTRADA) Posizione strategica disponiamo di ottimi fondi su 2 livelli adatti ad uso artigianale commerciale e uffici di vari tagli e metrature. Posti auto. Ottime rifiniture. A partire da. Classe B 9.9 kwh/mc/anno - € 300.000 - rif. N120152 COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) disponiamo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto uso showroom . Classe G - € 150.000 - rif. N120071

TERRATETTI FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Ter mosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072 COVERCIANO (PONTE A MENSOLA) in peculiare ex convento ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Doppi servizi e terrazza privata. Possibilità garage. Classe C 95.00 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. N130016 COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G - € 720.000 rif. N120182

BOLOGNESE (VICOLO S. MARCO VECCHIO) posizione dominante contesto esclusivo e nel verde splendida villa libera su 4 lati (550 mq) su 3 livelli oltre taverna giardino privato (3000 mq) terrazze e posti auto. Divisibile in più unità. Classe G Tratt. riserv. - rif. N130083

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno € 198.000 - rif. B130052

1/2 VANI POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B130024 POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G - € 190.000 - rif. B120108 CAREGGI in strada silenziosa, palazzina recente costruzione, piano alto, luminoso, confortato 3 vani (60 mq), possibilità posto auto. Classe G - € 215.000 - rif. B110222

3 VANI CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G - € 127.000 - rif. B130112 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 rif. B130091 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 DALMAZIA (VITTORIO EMANUELE) ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, doppi servizi, ripostiglio, giardino (40 mq), termosingolo. Libero subito. Classe G 156.6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B130073

VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093

LIBERTA' in piccola palazzina anni 30, interno silenzioso, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera, cucina, servizio, balcone, terrazza, cotto e travi a vista, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B130066 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 215.000 - rif. B130049 PANCHE (VIA BOCCI) in bel palazzo, ampio 3 vani ristrutturato, ampio ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. B110170 STIBBERT (VIA FABRONI) in strada interna, bel palazzo, tranquillo, luminoso 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G - € 220.000 - rif. B110059

4 VANI FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G - € 350.000 - rif. B130110 VIEUSSEUX in terratetto bifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, soffitta praticabile. Classe G - € 250.000 - rif. B130108 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G - € 298.000 - rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe G - € 290.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130092 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B130083

STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 380.000 - rif. B110286

CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G - € 398.000 - rif. B130086

CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 148.4 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130079 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G 181.418 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130068 DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), sala angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. B130038 DALMAZIA piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 295.000 - rif. B130023 CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 - rif. B130022 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 235.000 - rif. B130002 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 220.000 - rif. B120105 RIFREDI in palazzo di nuova costruzione (2001), piano alto con ascensore, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina, termosingolo. Classe C 56.6 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. B120064

PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palazzina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, luminoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi affacci. Classe G 283.6 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B130041 LORENZO IL MAGNIFICO in caratteristica palazzina primi 900, prestigioso appartamento (150 mq) uso ufficio oltre terrazza, cantina e sottotetto di proprietà, termosingolo. Classe G - € 450.000 - rif. B130037 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027

6 VANI E OLTRE

POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 420.000 - rif. B130080 CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 5 VANI 450.000 - rif. B130018 PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, splenampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi ser- dido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 livelli, 3 cavizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G - € mere, tripli servizi, terrazza (100 mq), cantina, garage, 320.000 - rif. B130098 affacci nel verde. Classe G - € 820.000 - rif. B120106 CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani TERRATETTI (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giar- € 190.000 - rif. B130085 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano al- dino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 to, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 VILLE E VILLETTE terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000 - rif. B130071 BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in posiCAREGGI in bel palazzo, ultimo piano con ascenso- zione dominante, splendida villetta libera su 4 lati (170 re, luminoso, ottimo ampio 5 vani, cucina, soggiorno, mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con camino, 3 ca3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingo- mere, studio, doppi servizi, ripostiglio, garage, cantilo, affacci sulle colline. Classe G - € 280.000 - rif. na, giardino (1000 mq). LIBERA SUBITO. Classe E 132 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. B130017 B130069

PIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendente con doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta oltre resede e giardino. Classe G - € 650.000 - rif. B110288

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 630.000 - rif. B110200

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DUOMO Cavour edificio in ordine piano primo libero affascinante tre vani ingresso salone con spazio cottura open space (25 mq ca) due ampie camere servizio finestrato cantina ed accessori arredato. Classe G - € 380.000 - rif. F130185

S.AMBROGIO vicino alla Piazza stabile tipico terzo piano libero interessante e valido cinque vani doppi servizi abitabile da subito con piccolo terrazzino accessoriato ottime potenzialità interne luminoso. Classe G - € 360.000 - rif. F130173

GINORI adiacenze edificio del XVIII secolo libero piano primo caratteristico monolocale civile abitazione ristrutturato ed arredato ottimo per locazioni brevi. Classe G - € 125.000 - rif. F130159

CESARE BECCARIA nella Piazza edificio signorile fine ottocento libero piano rialzato luminoso tre vani uso ufficio oltre servizio cantina ed accessori soffitti alti polifunzionale. Classe G - € 210.000 - rif. F130157

DUOMO Ginori palazzina trecentesca libero arioso tre vani in ottime condizioni generali servizio finestrato arredato ottimo per locazioni brevi. Classe D 50 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. F130187

AZEGLIO FARINI stabile dell' ottocento piano secondo ed ultimo particolare ed ampio quattro vani ben finestrato oltre servizio ed accessori buone condizioni arioso. Classe G 350,60 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F130189

BORGO DEI GRECI prestigioso edificio del XVI secolo quarto ed ultimo piano mansarda (60 mq ca) suddivisa in in due vani e mezzo oltre servizio finestrato già inserito negli affitti turistici luminoso. Classe G - € 250.000 - rif. F130191

BORGO DEGLI ALBIZI unico nel suo genere disponiamo in contesto storico tutelato dalle belle arti torre del 1200 su tre livelli suddivisa in sei ampi vani doppi servizi panoramico a 360° su Firenze . Classe F - € 900.000 - rif. F130158

SANTA MARIA NOVELLA edificio primi '900 secondo piano arioso ed ampio quattro vani e mezzo (75 mq ca) ingresso salone studio zona pranzo cottura due camere matrimoniali servizi doppi privati ben finestrato buone condizioni generali. Classe G - € 280.000 - rif. F130165

SAN MARCO - Giardino dei Semplici palazzina anni '30 libero piano primo ampio sette vani (140 mq ca) doppi servizi ben finestrato e distribuito oltre cantina balcone ed accessori divisibile. Classe G 315.37 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. F130166 CIOMPI nella piazza gradevole palazzina anni '20 primo piano luminoso affascinante monolocale (25 mq ca) oltre servizio ed accessori arredato affacci panoramici sul duomo silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. F130190

AZEGLIO Laura silenzioso in palazzina tipica con opere condominiali rifatte piano secondo arioso ampio quattro vani e mezzo doppi servizi accessoriato da ristrutturare ottime potenzilità interne. Classe G - € 220.000 - rif. F130181

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DUE STRADE Borelli contrada privata luminoso primo piano (75 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori balcone cantina. Classe G 213 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I130127

PORTA SAN FREDIANO posizione esclusiva prestigioso edificio del XVIII secolo ultimo piano ascensore (170 mq ca) affascinante otto vani tripli servizi di raffinato restauro interno terrazzo abitabile a tasca cantina e accessori. Classe G 267,8 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. I130130

MARIGNOLLE strada privata edificio in pietra proponiamo particolare terratetto con giardino ristrutturato con materiali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due camere) accessori e spazio esterno di pertinenza per posti auto. Classe G 1 9 5 , 4 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I130140

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione di villa storica primo piano ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico (30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G - € 560.000 - rif. I130125

CAMPORA contesto esclusivo libero villa moderna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. Classe G - € 650.000 - rif. I120044

PITTI contrada adiacente proponiamo interessante appartamento di 75 mq ca in ottime condizioni silenzioso secondo piano ristrutturato di recente doppio ingresso ideale per locazioni brevi. Classe G - € 310.000 - rif. I130136

PIAZZA DEL CESTELLO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe E 65,65 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I120162

SAN FRANCESCO DI PAOLA palazzina ristrutturata privo di condominio (solo quattro condomini) libero secondo piano impianti nuovi quattro vani (85 mq ca) terrazzo sul tetto panoramico oltre cantina. Classe G 206,1 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. I130139

POGGIO IMPERIALE contrada esclusiva libero piano terra tre vani (75 mq ca) con due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile (100 mq ca) luminoso medie condizioni interne. Classe G - € 330.000 - rif. I130135

PITTI edificio signorile del '500 ultimo piano ingresso salone doppio cucina tre camere (una singola) doppi servizi terrazza pregevole ristrutturazione affacci nella Piazza. Classe G 298,6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. I130084

PORTA ROMANA appena fuori le mura piano terra ampio loft (130 mq ca) accatastato civile abitazione ristrutturato con cura con servizi doppi ideale per single. Classe G € 230.000 rif. I130048

PIETRO TACCA appartamento in villa disponiamo interessante monolocale (25 mq ca) oltre soppalco (14 mq ca) contesto prestigioso ottime condizioni generali. Classe G € 175.000 rif. I130138

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Antella) In contesto esclusivo vendersi nuda proprietà di porzione di colonica su due livelli perfettamente ristrutturata con giardino (200mq), cantina e resede oltre ampio box auto (35mq) e posti auto. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130094

DA 130.000 A 180.000 EURO PONTE A EMA In palazzina quadrifamiliare caratteristico 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 140.000 - rif. E130100 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 ANTELLA Strada tranquilla ampio laboratorio C3 (155mq) su un unico livello con accesso carrabile. Soppalcabile. - € 150.000 - rif. E130034 GAVINANA In bel palazzo anni '20, 1° piano, bilocale (40mq), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termoautonomo, finemente ristrutturato. Classe G - € 180.000 - rif. E130024 NAVE A ROVEZZANO Piccola palazzina ristrutturata ottimo luminoso 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Classe E 86.3 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E120049 GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E110153

DA 180.000 A 250.000 EURO GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G - € 240.000 - rif. E130104 GAVINANA (Strada silenziosa) Palazzo con ascensore, luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe G € 185.000 - rif. E130103 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Palazzo con ascensore luminoso ampio 4 vani (82mq) oltre terrazza, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 200.000 - rif. E130099

BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe G - € 220.000 - rif. E130097

EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. E130093 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087 EUROPA (Via di Ripoli) In piccola palazzina anni '30 caratteristico ristrutturato bilocale 40mq oltre soppalco finestrato. Termosingolo. Predisposizione aria condizionata, travi a vista e parquet. Classe F 98 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. E130084 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130048 EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 235.000 rif. E130042 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E130041 GRASSINA In piccola palazzina ristrutturata ottimo 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardino. Termosingolo. Classe G € 200.000 - rif. E130040 GAVINANA In bel palazzo anni '50 piano alto con ascensore, ampio 2,5 vani (50mq) completamente ristrutturato, servizio finestrato e balcone. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130038 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) In strada silenziosa e nel verde 5 vani (100mq) con doppi servizi, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato. Classe G 224.3 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E120148 SORGANE In palazzina appena ristrutturata ottimo 4 vani ben rifinito soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 240.000 rif. E120106 GAVINANA (Strada silenziosa) In palazzina anni '30 4,5 vani soggiorno con angolo cottura, 2 camere doppi servizi, ripostiglio e resede (30mq). Classe G - € 200.000 - rif. E120023

DA 250.000 A 340.000 EURO PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G - € 330.000 - rif. E130101 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130091 GRASSINA Strada tranquilla 2° ed ultimo piano di piccola palazzina anni '60, appartamento di 4 vani con balcone e soffitta. Termosingolo. Ristrutturato. Classe G - € 290.000 rif. E130090 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. E130088 EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminoso terratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza e balcone. Classe G - € 280.000 rif. E130085 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata ottimo luminoso 5 vani (90mq) doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 310.000 - rif. E130065 GIANNOTTI (Piazza Elia dalla Costa) Palazzina quadrifamiliare ampio luminoso 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Classe G - € 260.000 - rif. E130064

BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif. E130053 GRASSINA (Via Barducci) Posizione panoramica ottimo 4 vani su 2 livelli (85mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e cantina. Possibilità garage. Classe G 192.97 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E130045 EUROPA (San Marcellino) In palazzo ristrutturato piano alto con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, cantina e posto auto coperto. Classe G 225.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130044 EUROPA (Nazioni Unite) Bel palazzo piano alto luminoso 5 vani (105mq) 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Facciate rifatte. Termosingolo. Classe G 163.2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E130031 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Zona ben servita) Palazzo ristrutturato con ascensore ottimo luminoso quadrivan con doppi servizi, ripostiglio, terrazze abitabili, posto auto e cantina. Classe G - € 340.000 - rif. E130006 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 rif. E120170 GAVINANA Palazzo con ascensore ristrutturato 3,5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe F 103.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E120146 EUROPA (San Marcellino) In strada silenziosa ottimo, ristrutturato 3,5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 141.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E120126 EUROPA Strada silenziosa nel verde luminoso ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, servizio oltre 2 terrazze, cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. E120081

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E130096 EUROPA (Via Nazioni Unite) Nel verde luminoso ampio piano alto con ascensore 7 vani (130mq) con doppi servizi, 2 balconi, box auto e posto auto. Classe G 297.42 kwh/mq/anno - € 435.000 - rif. E130095 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G - € 390.000 - rif. E130077 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata, balcone e garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 380.000 - rif. E130073 PONTE A EMA (Via di Vacciano) In posizione dominante e nel verde ottima porzione di colonica del'600 (85mq) con doppi servizi, ingresso carrabile, giardino (2000mq), piscina e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 459.000 - rif. E130057

VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3,5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe G - € 280.000 - rif. E130098 PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe G - € 475.000 - rif. E130037 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E130008 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa in bel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani (100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nel verde. Classe G - € 350.000 - rif. E120171

OLTRE 500.000 EURO EUROPA Strada interna ottima colonica del 1800 (345mq) già divisa in 2 unità immobiliari oltre fienile (180mq), garage, cantine, lavanderia, giardino carrabile (700mq) e posti auto. Classe G - € 1.700.000 - rif. E130083 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe G - € 850.000 - rif. E130070 BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200mq), giardino (500mq), 2 garage e piscina. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ultimo piano (170mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze, cantina e garage. Classe G - € 635.000 - rif. E130061 BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde splendido fienile in pietra (135mq) libero su 4 lati con tripli servizi oltre terreno (600mq). Finemente ristrutturato. Classe G - € 700.000 rif. E120155

GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - € 340.000 rif. E130102

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ruolo n° 4184

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso - 50125 Firenze Tel. 055 2286630 - Fax 055 2281777 Cell. 328 0340070 immobiliare@davidtofanari.com 4 NI VA

CAREGGI PANCHE, in piccola palazzina di 2 piani 6 condomini, ampio 4 vani e mezzo, di circa 95 mq, ampio ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, sala 5x4, 2 balconi, nella zona notte 2 camere matrimoniali, armadio a muro ripostiglio ampio, e bagno con doccia finestrato. l’appartamento è accessoriato anche di ampio garage e ampia cantina con accesso direttamente dall’abitazione piccolo giardino ad orto staccato dall’appartamento. Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif a1127

4 NI VA

OLTRARNO in strada tranquilla, secondo ed ultimo piano in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, 4 vani, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera e camerina, doppi servizi, doppio volume con soppalco arredo. In attesa di certificazione Classe Energetica n.d. e 300.000 tratt. Rif A962

4 NI VA

PORTA AL PRATO adiacenze stazione leopolda ultimo piano luminoso e panoramico con vista su firenze, recente ristrutturazione, inpianti certificati, ampi 4 vani, salone, due matrimoniali, cucina attrezzata, doppi servizi, ampio ripostiglio, 2 terrazze di circa 1314 mq, ascensore, termosingolo. Ace ipe non disponibili Classe Energetica n.d. e 310.000 tratt. Rif A1013

5 NI VA

PORTA AL PRATO attico panoramico, porta al prato, in antica villa signorile della fine dell’800. Corte interna di gusto antico. Ascensore di proprietà esclusiva. Terrazza al piano, gradevole l’affaccio interno. Disposizione particolare e mossa con scalini che da movimento all’immobile. Soffitti con travi a vista, cucina in muratura, salone con 3 finestre e bel caminetto originale, 2 camere. Rif. A1058 ace ipe non disponibile Classe Energetica n.d. e 430.000 tratt.

5 NI VA

PORTA ROMANA si tratta di un bell’appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina dei primi del’900, recentemente ristrutturato con ottime rifiniture ed in otime condizioni. si distribuisce su 5 ampi vani ed è composto da una bella cucina, ampio tinello pranzo soggiorno doppio, 3 comode camere dotate anche di soppalchi che le rendono tutte utili come matrimoniali, e doppi servizi. Classe Energetica n.d. e 420.000 tratt. Rif a1172

5 NI VA

VOLTA bell’appartamento ai margini di viale volta con splendidi affacci verso via aldini con panoramica vista su villa il ventaglio. si distribuisce su un piano principale con accesso indipendente composto da salone doppio e sala pranzo oltre a cucina, 3 camere, doppi servizi. si accede poi ad un piano mansardato dove è stato predisposto un altro servizio e un’ampia soffitta abitabile in stile loft open space che da accesso ad una terrazza tasca panoramica. Classe Energetica n.d. e 750.000 tratt. Rif A1080

7 V TRE L EO

CAMPO MARTE si tratta di un terratetto indipendente che si distribuisce su 4 livelli due principali più una parte a cantina ed una a mansarda con ampia terrazza a tasca. in buone condizioni. si presta abbastanza bene anche per farci uno studio per un libero professionista con annessa residenza. Classe Energetica n.d. e 640.000 tratt. Rif T62

7 V TRE L EO

MONTEBUONI COLLINE DI TAVARNUZZE si tratta di un villino a schiera uso terratetto di recente costruzione realizzato agli inizi del 2000. si dispone su 4 livelli di cui 2 principali e due secondari. si accede da un ingresso indipendente che porta ad un garage ed una taverna oltre che ripostiglio cantina con servizio e lavanderia. dal vano scale si accede al piano zona giorno con salone tinello pranzo cucina in muratura servizio e ampio giardino e terrazza. al piano superiore ci sono le 3 camere oltre ad altro servizio principale con doccia idromassaggio. da li si accede alla soffitta che è praticabile solo per una stanza uso studio o ulteriore camerina. Classe Energetica n.d. e 500.000 tratt. Rif L5

M T. IM ES R P

COVERCIANO centro tecnico, bellissima villa all’interno di villaggio residenziale. Si dispone su due livelli uno principale dove si trovano un salone doppio molto luminoso, una cucina tinello, 3 camere, servizio, terrazza, balcone, l’altro secondario con altre 2 camere, servizio, oltre a spazi tecnici accessori e garage. Accessoriato anche di ampissimo giardino e posti auto. All’Interno personalizzazioni uniche di design anni’60 da amatori. Adatta ad una suddivisione familiare in due unità. Ace ipe non disponibili Classe Energetica n.d. e 1.250.000 tratt. Rif V23

I ND O F

OLTRARNO pressi piazza del carmine, san frediano, bel fondo commerciale con sporto su strada di circa 300 mq con volte a botte e volte a crociera con ampia illuminazione ed areazione. ambiente adatto a vari usi veramente di gusto. da notare la presenza di ampia canna fumaria che ne fa un ambiente privilegiato per un uso ristorazione vista la distribuzione e la localizzazione. prezzo trattabile. Classe Energetica n.d. e 600.000 tratt. Rif F28

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Isolotto

In strada tranquillissima appartamento piano alto con ascensoere affacci nel verde finemente ristrutturato ampio 4 vani mq 93 con ingresso cucina soggiorno ampio due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone termocentrale aria condizionata due posti auto di proprietà coperti. ACE e APE documentazione in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 112,892 kwh/m2 anno Rif B0100

4 vani

Soffiano

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif B0102

4 vani

Soffiano

in piccola palazzina appartamento delizioso ristrutturato mq 62 composto da cucinotto soggiorno due camere bagno balcone terrazza abitabile mq 60 Classe Energetica G Ipe 310,6 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif 1108S

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

4 vani

Le Bagnese

Appartamento 4 vani mq 80 con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, ripostiglio grande, due balconi, termocentrale, posto auto condominiale Classe Energetica G ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif B0118

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 239.000 tratt. Rif A1272

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno € 520.000 tratt. Rif B0098

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Scandicci

Piccola palazzina bell’appartamento ottimo stato 4 vani luminoso ingresso cucina sala due camere matrimoniali bagno balcone termosingolo cantina Classe Energetica G APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G € 250.000 tratt. Rif B0116

4 vani

Soffiano

In strada tranquilla appartamento in terratetto posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente vani 3,5 buonissime condizioni angolo cottura soggiorno due camere bagno balcone termosingolo garage e posto auto. Certificazione Energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif B0114

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno cucina grande tripli servizi tre camere taverna con camino cantina giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 850.000 tratt. Rif B0090

ville e villette

Scandicci

Zona Collinare Bellissima villetta libera su tre lati in posizione tranquilla mq 270 su tre livelli ottime condizioni con ampio salone cucina quattro camere tripli servizi soffitta taverna con camino lavanderia grande garage giardino mq 300 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2 anno € 600.000 tratt. Rif A1307

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A COVERCIANO ampio bilocale 41 mq. libero subito 2° piano ascensore predisposizione aria condizionata pavimenti in parquet posizione tranquilla e luminosa classe energetica f ipe 111,98 kwh/m2 c0198 euro 169.000 A NOVOLI silenzioso 3 vani ristrutturati t/ centrale ma solo 60 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento, 2 balconi p/ auto condominiale. c.e. g ipe 211,9 kwh/m2 c0537 euro 175.000 A CASTELLO 3 vani ristrutturati piccolo condominio ingresso indipendente piano terreno soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale bagno doccia t/singolo nel verde c.e. g ipe 158,1 kwh/m2 c0176 euro 175.000 CAMPO MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 l0762 euro 225.000 CENTRALISSIMO A 150 METRI DA PIAZZA DUOMO 3 vani in buone condizioni al secondo piano con termo singolo ed aria condizionata bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2005 ottimo anche uso investimento piccolo condominio c.e. d ipe > 50,3 kwh/m2 c0904 euro 240.000 SAN JACOPINO maragliano nuda proprieta' di 3 vani tranquilli e luminosi da ristrutturare secondo piano ascensore balcone usufruttuaria nata il 22-2-1927 ottimo investimento c.e. g ipe 223,8 kwh/m2 c0208 euro 160.000

2 I N VA

PIAZZA VIESSEUX bilocale ristrutturato a/ condizionata piano terreno soggiorno angolo cottura camera matrimoniale, bagno doccia terrazzo di 26 mq areazione trasversale c.e. g ipe>175kwh/m2 pk 0767 euro 165.000

2,5 NI VA

A GAVINANA tranquillo vani 2,5 ristrutturato soggior no/pranzo, cucinotto finestrato, camera, bagno doccia, ripostiglio t/singolo possibile abbinamento altro bilocale c.e. g ipe 411,63 kwh/m2 pk 0525 euro 165.000

3 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo 3 vani ben divisi, in buone condizioni al terzo piano termo singolo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, armadio a muro, balcone e cantina c.e. f ipe 93,6 kwh/m2 pk0129 euro 219.000

4 I N VA

A FIRENZE NOVA 4 ampi vani completamente ristrutturati 98 mq. 5° piano grande soggiorno, giorno/notte doppi servizi terrazzo e garage tranquilla e luminosa c.e. g ipe >175 kwh/m2 pk0321 euro 340.000

4 I N VA

A CAREGGI 4 ampi vani 85 mq. soggiorno, cucinotto tinello, 2 camere matrimoniali, bagno doccia terrazzo verandato, balcone 4° piano ascensore cantina, possibilita' garage c.e. g ipe>175kwh/mq pk0168 euro 250.000

4,5 NI VA

OPOLDO VITTORIO EMANUELE ii vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata c.e. g ipe 306,2 kwh/m2 pk0231 euro 340.000

5 I N VA

ADIACENTE PIAZZA ALBERTI bellissimo 6 vani ristrutturato, 2 livelli ultimo piano salone 3 camere 3 servizi terrazzo a tasca studio, ascensore t/singolo a/condizionata c.e. g ipe 188 kwh/m2 pk0304 euro 450.000

5 I N VA

SAVONAROLA adiacente in palazzo signorile ad un piano alto luminoso e panoramico proponiamo libero subito 5 vani da risistemare salone, cucina e due camere, con doppi servizi termo singolo ascensore garage e cantina c.e. f ipe 107,6 kwh/m2 pk0550 euro 450.000

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto ottimo 6 vani 140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 pk0650 euro 590.000

6,5 NI VA

LEOPOLDO PALAZZO SIGNORILE 7 vani 145 mq. ristrutturati divisi giorno/notte, salone di 47 mq. cucina 3 camere doppi servizi balcone, a/condizionata garage. c.e. g ipe 145,4 kwh/m2 pk0248 euro 470.000

4-5 VANI A CASTELLO tranquillo appartamento piccolo condominio vani 3,5 giorno/notte: soggiorno, cucinotto finestrato, 2 camere bagno 2 balconi t/singolo garage, ottime condizioni c.e. g ipe > 175 kwh/m2 c0634 euro 245.000 APPARTAMENTO - VANI 4 - c.e. g ipe 229,7 kwh/m2 euro 240.000 MARAGLIANO 5 vani ascensore tranquilli luminosi giorno/ notte: salone doppio divisibile, 2 camere bagno, ripostiglio balconi, richiesta €. 290.000 possibilita' garage c.e. f ipe 104,2 kwh/m2 l0718 euro 290.000 A PIAZZA LEOPOLDO palazzo signorile 5 ampi vani luminosi, da ristrutturare secondo piano ascensore, divisione giorno/notte 2 ampi balconi possibilita' secondo servizio c.e. f ipe 102,3 kwh/m2 c0382 euro 350.000

6 VANI E OLTRE A COVERCIANO contrada interna pressi pistelli libero subito 6 vani giorno/notte: doppi servizi finestrati 2 ripostigli balcone , giardino condominiale possibilita' garage c.e. g ipe 368,3 kwh c0437 euro 395.000 A PIAN DEL MUGNONE immersa nel verde villetta indipendente su 4 lati di 130 mq. tutti su un piano, salone con caminetto 3 camere doppi servizi ampio giardino cantina e garage c.e. g ipe > 175 kwh/m2 l0590 euro 740.000

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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58 Ruolo n°4040

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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ISOLOTTO Via de Bassi proponiamo al terzo piano mpio appartamento di 120 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile con balcone sala, quattro camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Posto auto condominiale. Da Rimodernare Classe G Ape in fase di assegnazione Rif 6A Classe Energetica n.d. e 240.000 tratt.

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

Bolognese alta – Pratolino

Borgo San Frediano

Coverciano

In contesto prestigioso a soli 12 km da piazza Libertà, bellissimo appartamento in villa libero su tre lati, finemente ristrutturato con tecnologie e materiali all’avanguardia, di circa 160 mq, composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino e cucina, tre camere, tre bagni, grande mansarda abitabile con lavanderia, studio e bellissimo giardino attrezzato di circa 1.000 mq., grande cantina, parco condominiale e 4 posti auto. a.c.e. F

Caratteristico appartamento di circa 100 mq. al secondo piano di un condominio ristrutturato recentemente, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni, ripostiglio e piccolo balcone. Particolare disposizione degli spazi nel cuore di San Frediano. A.C.E. G

Caratteristico terratetto di circa 200 mq. su due livelli oltre ad un comodo e versatile piano seminterrato con giardino tergale, perfettamente ristrutturato di recente, e composto da ingresso, salotto con camino, grande cucina, sala pranzo e bagno di servizio; al piano superiore tre grandi camere, un bagno e grande soffitta. Ottimo livello di materiali e di impianti. A.P.E. G

Trattative riservate

Trattative Richiestariservate Euro 1.100.000

Richiesta € 790.000

Via Bonifacio Lupi

Settignano

Fiesole P.zza Indipendenza

In bel palazzo dell’800, signorile e ben disposto appartamento di circa 250 mq., al secondo piano con ascensore, composto da doppio ingresso, imponente corridoio dal quale si accede ad un grande e luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, quattro spaziose camere, studio, quattro bagni, comoda cucina con funzionale dispensa, lavanderia, ripostigli e guardaroba. Soffitti alti e parquet in tutta la casa, tutto in buono stato. Tre grandi cantine completano la proprietà.

Via Montalbano: In posizione dominante e splendida vista su Firenze, complesso colonico formato da tre unità indipendenti e circa 9 ettari di terreno. La casa principale, recentemente ristrutturata di circa 300 mq. è composta da una bella loggia che si affaccia sul patio, ingresso, grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia. Ottime finiture con parquet e cotto. Aria condizionata. Altra unità con accesso indipendente di circa 75 mq. e fienile di circa 50 mq. da ristrutturare. a.c.e. G

Trattative riservate

palazzo completamente ristrutturato, AInpochi passistorico da Piazza Mino, in terratetto quadrifalussuoso e signorile appartamento di oltreappar200 miliare, al primo ed ultimo piano, interessante mq, al secondo pianodi con compotamento su due livelli circaascensore, 110 mq. completamente da ingresso con ampio sto daristrutturato, ingresso, composto grande salone di rappresensoggiorno, camera matrimoniale, tanza, trespaziosa camere, cucina, tre bagni, cucina, due posti bagno, attrezzati, seconda con camera con auto eripostigli locale diben servizio indipendente bagno. bagno in mansarda. Silenzioso evista pronto per essere Impeccabile ristrutturazione, duomo. abitato. ACE G Richiesta € 2.000.000 Richiesta € 440.000 tratt.

Impruneta - Tavarnuzze

Via S. Spirito Bolognese Alta - Pratolino

Scandicci Bagno a Ripoli

In posizione collinare ma vicino a tutti i servizi, a soli 3 km. dalla Certosa, affascinante porzione di villa con torre in pietra dell’800, di circa 420 mq. composta da pregevole ingresso, grande salone con soffitti a volte e camino in pietra serena, cucina che si affaccia sul giardino, zona pranzo, cinque camere, 5 bagni, studio, ripostigli, garage doppio e giardino privato di circa 100 mq. Parco e piscina condominiali. Alto livello di finiture interne. Immobile pronto da abitare. A.C.E. G

contesto prestigioso a solipatrizio, 12 km da piazzaappartaLiberAlInpiano nobile di un palazzo signorile tà, bellissimo appartamento in villa circa 190 mq. mento di oltre 350 mq. composto dadidoppio ingresso, libero triplo su tredilati, finemente ristrutturato tecnosalone rappresentanza, sala pranzo,con quattro calogie equattro materiali all’avanguardia, composto ingresmere, bagni, cucina, ripostigli, soffittada praticabile so, spettacolare soggiorno con camino e cucina, tre ed ampio e versatile mezzanino uso lavanderia. Particocamere, trepregio, bagni,affacci grande mansarda abitabile lari storici di tergali su giardini storici,con soflavanderia, studio e bellissimo attrezzato fitti a cassettone, divisibile in duegiardino appartamenti. ACEdiG circa 1.000 mq., grande cantina, parco condominiale e 4 posti auto. Atmosfera e contesto da sogno. Trattative Richiestariservate € 660.000

In posizione posizionedominante panoramica su Firenze, a circadalla 8 in e riservata, ad un passo Km. da Fi sud,indipendente antico casale città, terratetto di del circa1400 145 con mq., fieniperfetle e limonaia per circa mq., ed tutto completatamente ristrutturato con600 materiali impianti di alta mente ristrutturato adluminosa un perfetto restauqualità, composto dagrazie ingresso, zona living di ro conservativo con i più recenti principi di circa 50 mq. con cucina e camino, tre camere,bio due architettura, più ingressi, bagni, ripostiglicomposto e spaziosa da taverna. Ingressograndi indipenspazi e salotti , grande cucina, sei camere da letdente, giardino di circa 800 mq. con annesso e posti to, sette bagni, 19.000 mq. di terreno auto coperti. Perfette condizioni. A.C.E. G con circa 180 olivi. Richiesta tratt. Richiesta€€730.000 2.800.000

Richiesta Euro 1.500.000 Richiesta € 1.500.000 tratt.

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