Firenze 2013 41 del 18/11/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 18 Novembre 2013 - anno XXV

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BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 4/12 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4

3 VANI PERETOLA Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e grande giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

PUCCINI In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con grande giardino in proprietà esclusiva, affacci nel parco condominiale luminoso, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

CENTRO In strada silenziosissima, appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture posto al terzo ed ultimo piano, molto luminoso, composto da grande soggiorno con cucinotto, due camera matrimoniali, bagno, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 3/4

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3/12 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/2 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegante palazzo, appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

4 VANI CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 4/8 ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/3 PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/1 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 370.000 Rif T/6

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26

5 VANI ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/13 S. ZANOBI Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPEAPE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11

6 VANI CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPEAPE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14

7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 72 SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

L.NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif V/6

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 390.000 Rif C/5 RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif c/4

GARAGE E POSTI AUTO

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/29

CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1

FONDI CALATAFIMI Pressi viale Calatafimi, fondo da ristrutturare, ottimo passaggio, possibilità doppi volumi, adatto anche per uffici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif F/1 VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6

NOVOLI Parco San Donato lato Baracca, in signorile e recente palazzo luminoso appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, grande terrazza di 60 mq, termo singolo, basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 620 Rif A/4

SAN FIRENZE in prestigioso palazzo del 500, appartamento al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente con passo carrabile e giardino in strada molto silenziosa, composto da ampio salone con cucinotto, bagno, camera e terrazzo con patio al piano terra; camera, bagno e terrazza abitabile al primo ed ultimo piano. Ripostiglio, posto macchina, riscaldamento singolo. Ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 260.000 Rif T/5

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C A M P O MAR TE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P821

GAVINANA libero subito piano 1˚ luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore Classe Energetica F Ipe 128.6 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif P801

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CAMPO MARTE viale fanti pressi, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, posto al piano 3˚ con ascensore, termo singolo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazza tergale. Classe Energetica E Ipe 73.933 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P930

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D’ANNUNZIO pressi Fiorella strada tranquilla in palazzina tre condomini libero piano primo, luminoso appartamento buono stato composto da: ampia sala, cucinotto separato due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 177.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P904

5 VANI SALVIATINO strada tranquillissima con begli affacci nel verde in palazzina signorile con facciate rifatte libero appartamento 5 stanze confortate, bagno, ripostiglio, ampio ingresso, balcone oltre terrazzino frontale su cui si affacciano 3 stanze con portafinestra, termosingolo, bella cantina, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 159.59 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif P872

COVERCIANO al piano terzo ed ultimo libero appartamento 4 vani composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, angolo cottura/tinello con terrazzo /lavanderia, due matrimoniali entrambe con terrazzo e bagno finestrato con doccia, libero su 3 lati, affacci nel verde, impianti a norma certificati, termo centralizzato e climatizzatore, parquet nelle camere, caldaietta per produzione acqua calda estiva, - volendo garage a parte - Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P886

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MEZZETTA pressi libero in bel condominiofacciate rifatte piano alto ascensore, 4 stanze da rimodernare, termo centrale, balcone, cantina Classe Energetica G Ipe 255.5 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P879

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COVERCIANO tranquillissimo appartamento composto da: cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, una singola. cantina, giardino privato mq.100 staccato dall’appartamento oltre posto auto a rotazione (posto moto-bici sempre disponibile al coperto), termo da inserire. Classe Energetica G Ipe 540.3 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P851

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CAMPO DI MARTE libero 4 vani mq.100, ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale, buono stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P809

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COVERCIANO in palazzo anni 50 con tetto e facciate rifatte, al piano terzo penultimo senza ascensore, appartamento 4 vani mq.85 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza tergale, ripostiglio finestrato, ampio soggiorno (diviso da arco chiuso con cartongesso dalla cucina), due camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato, libero su 3 lati, luminoso, tranquillo, t. singolo e climatizzatore e 60 circa mensili, sottoscala di proprietaí (uso cantinetta), ottimo stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P890

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CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Classe Ener getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif P846

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D’ANNUNZIO contrada vendesi appartamento 4 vani al 5˚ ed ultimo piano senza ascensore, bagno rifatto, balcone, no termo, panoramico. Classe Energetica G Ipe 208.972 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif P903

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RONDINELLA libero buon appartamento 4 ampie stanze piano primo, termosingolo, bagno, tre piccoli balconi, ampio bagno, ascensore, cantina e garage mq.14 Classe Energetica F Ipe 113.27 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P007

SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P810

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COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 670.000 tratt. Rif P962

S. DOMENICO pressi Edison libero luminoso villino terratetto d’epoca (1930) composto da 7 vani mq.180 con possibilita’ sfruttamento sottotetto, garage doppio, giardino privato mq.400 con annessi pluriuso, da ristrutturare. posizione unica nel verde. Classe Energetica F Ipe 119.041 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif P835

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in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ottime condizioni, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

centro paese appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e terrazzo abitabile di circa 100 mq, termosingolo, da ristrutturare, possibilitĂ seconda camera da letto, ottima ubicazione silenziosa e vicino ai servizi cl.energ " G ", IPE 233 richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/369

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EURO: 210.000 RIF. 1/219

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in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprieta', termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista cl.energ " G ", IPE 168,2 , richiesta

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

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VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

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in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "G", richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

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VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - ALBERTI

VANI 5 - GRASSINA (5 KM)

appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla, cl. energ "G", richiesta

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

appartamento con ingresso indipendente,composto da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, richiesta

EURO: 450.000 RIF.P1/349

EURO: 390.000 RIF.P1/251

EURO: 275.000 RIF. 1/374

VANI 6 - EUROPA

VANI 7 - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

interno silenziosissimo e nel verde ,di via granbretagna ,in piccola palazzina, ultimo piano con ascensore, ampio appartamento, composto da: ingresso, doppio soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere matrimoniali (possibilita' 3 e 4 camera), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,garage e posto auto ,libera subito, cl.energ " G", IPE 160 KWh/mq richiesta

(montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

EURO: 435.000 RIF. 1/201

EURO: 560.000 RIF.P1/40

EURO: 450.000 RIF. 2/77

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - FIRENZE SUD

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(via di vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti,l'immobile completamente e finemente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta , bellissima cl.energ " G ", IPE 180 richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 900.000 AFFARE RIF. 3/109

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI LIPPI

2 VANI BROZZI

3 VANI ALLORI

€108.000 RIF PA/4

€160.000 RIF PA/2

€175.000 RIF PA/25

in posizione tranquilla e silenziosa appartamentino ristrutturato in stile rustico sito al piano terreno con resede. No condominio. Da vedere. Classe G Ipe 382 KWh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Box Auto. Accessoriato. Classe energetica D=60,27 Kwh mq/anno Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI POGGETTO

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

BASSO

A LECORE

GADDI

€169.000 RIF PA/8

€198.000 RIF PA/31

€180.000 RIF PA/53

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G APE 161.6 kWh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

4 VANI POLO

4 VANI PUCCINI

4 VANI QUINTO

UNIVERSITARIO

€160.000 RIF PA/45

€270.000 RIF PA/58

€245.000 TRATT. RIF PA/59

pressi Via della Maddalena appartamento 4 vani 85 mq circa con balcone posto al secondo piano e composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Da rivedere, libero subito. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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SARTORIA IMMOBILIARE

4 VANI REGIONE

4 VANI TORRE

DEGLI AGLI

5 VANI BARCO

€198.000 RIF PA/68

€249.000 RIF PA/37

€279.000 RIF PA/65

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

5 VANI LIPPI

5 VANI NOVOLI

5 VANI EMILIA

€230.000 RIF PA/51

€540.000 RIF PA/83

€249.000 RIF PA/66

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. salone doppio, 40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singole, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. Classe G. Ape 232,6 kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 232,6 kWh/m2 kwh/m2 anno

6 VANI STATUTO

TERRATETTI BROZZI

VILLE E VILLETTE STATUTO

€670.000 RIF PA/69

€135.000 RIF PV/4

€695.000 RIF PV/5

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

via 5 giornate pressi posizione tranquilla villino di 270mq circa con 100mq circa di giardino su 2 livelli oltre a taverna e sottotetto condizioni perfette ed elegante. Volendo divisibile in 2 unità immobiliari per genitori e figli. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

NOVOLI pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio fineCENTRO Scandicci bilocale no frazionamento strato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area piano terreno rialzato, no Ztl libero su 2 lati con: in- condominiale privata. Arredi. Classe G. Ipe in defigresso, ampia cucina con possibilità di amplia- nizione Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/7 mento, matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio e 4 VANI giardino su 2 lati. Da rivedere. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/1 CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto

VENDITA 2 VANI

al piano terreno rialzato con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28 POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con bal-

cone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 190.000 Rif PA/47

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso, vendesi di garage di 15mq circa con bandone elettrico. Esente certificazione Classe Energetica G e 39.000 Rif PG/3

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 Ruolo n°3687

www.immobiliarekimera.it BRONZINO Vendesi ottimo investimento monolocale in ottime condizioni piano terra di piccola palazzina a 5 minuti dal centro Classe Energetica G Ipe 548,5 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 1A CAMPI B. ZIO Villino già diviso catastalmente in due unità immobiliari: al piano terra e primo abbiamo 6 vani di 126mq con due terrazzi e doppi servizi, al piano secondo quadrilocale 86mq con due terrazzi. Giardino di 350mq, box auto, accessori. e 720.000 Rif. V7 ace G Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno CAREGGI V i a Michelazziproponiamo in vendita appartamento di 75mq composto da tre vani oltre bagno, balcone e ripostiglio. Interessante disposizione degli ambienti, sala con due finestre. Termocentrale, ascensore, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 1064,6 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3H CAREGGI Michelazzi- Nuda proprietà (coppia 90enni) per appartamento piano alto con ascensore, luminoso, da rimodernare, composto da 3,5 vani di 70mq, con balcone e soffitta. e 139.000 Rif. 3G Classe Energetica F Ipe 148,2 kwh/m2 anno CAREGGI Poggetto vicino Via SpallanzaniAppartamento ampio, in palazzina con tetto e faccia rifatte, con parquet, doppie finestre, porte in noce, due tarrazzi, due ripostigli, bagno. Classe Energetica G Ipe 135,2 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4M

CAREGGI Via delle Gore- in strada secondaria, vendesi appartamento di 90mq, da ristrutturare, terzo piano senza ascensore con bagno e balcone. A due passi dall’Ospedale e Università. Classe Energetica G Ipe 174,9 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 4K

CAREGGI SERPIOLLE- in zona ricercata, nel verde, a meno di 10 minuti da Careggi, vendesi porzione di colonica su due livelli di mq 80 al piano terra + mq 60 circa al piano primo, con terrazzo di 14mq e resede di 30mq. Posto auto esclusivo, 2 bagni, rifiniture di lusso. Consegna finita 2/3 mesi dal preliminare. Classe Energetica C Ipe 80,80 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T9 FIRENZE V i a Circondaria appartamento ristrutturato 50mq, con ripostiglio e balcone. Luminoso piano alto con ascensore. Classe Energetica G Ipe 356 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3E

FIRENZE Tra Le Bagnese e via Senese, vendesi oggetto amatoriale villa indipendente immersa nel verde, con grande salone di 130mq, 3 camere, guardaroba, 3 bagni, oltre taverna con cucina e ulteriore camera. Classe Energetica G e 1.600.000 Rif V13 FIRENZE NOVA 5 minuti da Careggi e Novoli, pressi ferrovia, in interno vendesi monolocale con ingresso indipendente, ristrutturato ed arredato, con comodo soppalco abitabile. Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 1G

NOVOLI V i a BaraccaInterno tranquillo, riservato, vendesi NUOVA ristrutturazione tre vani 55ma ca con ripostiglio, balcone e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3F CAREGGI Michelazzizona servita da mezzi e servizi commerciali, affittasi ottimo 4 vani: ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Arredato. Termocentrale, prezzo incluso condominio e riscaldamento! Classe Energetica G e 850 Rif K1 COVERCIANO Gignoro-Verga: in strada secondaria, bel palazzo, affittasi 60mq con aria condizionata, arredato, 2 balconi. Parquet, porta blindata, elettrodomestici nuovi. e 700 incluso riscaldamento e condominio. Referenziati. Classe Energetica G Rif Z9 NOVOLI Via Baracca- in palazzo tipico della via, affittasi 3 vani da arredare piano alto con ascensore, termocentrale, prezzo comprensivo di condominio e riscaldamento. Classe Energetica G e 700 Rif K3 SESTO F. NO Via della Quercia vicinanze- zona tranquilla, verdeggiante, in piccola palazzina ottimo stato ingresso su zona giorno grande, cucinotto non abitabile, due camere (una di 14mq e una di 9mq), bagno, balcone e grande terrazzo. Incluso condominio e riscaldamento Classe Energetica G Ipe 333,6 kwh/m2 anno e 800 Rif Y5 T O G L I AT T I Affittasi pressi via di Padule appartamento da arredare (eventualmente cucina), imbiancato e rimodernato, composto da tre ampi vani, bagno (nuovo), verandina e terrazzo di 30mq ca. Condominio incluso. Classe Energetica G e 740 Rif Y9 CAREGGI RIFREDI- proponiamo fondo commerciale 125mq, tre sporti su strada, bagno, posizione angolare. Ottimo. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 1.500 Rif C20

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VANI 2 CURE via Passavanti in piccola palazzina epoca 900 libero luminoso 2 vani termo singolo ottimamente ristrutturato cantina € 175.000 Cerificazione energetica G. Ipe 213.3 Kwh/m2anno rif.va1025 CURE ALTE mq.50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cucinino termo singolo da ristrutturare € 160.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare ACE G € 49.000 rif.va1065 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054

VANI 3 VIALE MAZZINI adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato ACE G. € 110.000 trattabili rif.va1061 BECCARIA adiacenze in palazzo d’epoca luminoso 3 vani termo singolo ACE G. € 215.000 rif.va1056

Ruolo n.3828

BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 310.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066

VANI 4 - 5 FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 135.000 rif.va1013 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi ACE G. € 300.000 trattabili rif.va1049

LUNGARNO DEL TEMPIO libero ottimo confortato 5 vani 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo abitabile posto auto esclusivo € 390.000 Certificazione energetica G Ipe 155.3 Kwh/m2anno rif.va1023 SAVONAROLA adiacenze in piccola palazzina particolare appartamento mq.120 su due livelli, libero luminoso, silenzioso, termo singolo, climatizzato , grande zona giorno con punto cottura, camera matrimoniale, doppi servizi , studio, guardaroba, due grandi terrazze con lavanderia , garage mq.45. Classe energetica C ipe 73.531 Kwh/m2anno €490.000 rif.va1063 VIALE MAZZINI libero ottimo luminoso piano alto con ascensore 5 ampi vani doppi servizi 2 balconi 2 posti auto € 550.000 Classe energetica G. Ipe 143,5 Kwh/m2anno rif.va1068

VANI 6 GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 490.000 ACE G. rif.va1022 CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo luminoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giardino € 690.000 ACE G. rif.va1042 VOLTA adiacente libero luminoso piano alto con ascensore termo singolo ampio 6 vani doppi servizi balcone medie condizioni € 335.000 Classe energetica G. rif.va1067

AFFITTI RESIDENZIALI BECCARIA adiacenze, affittasi 2 vani, termo singolo, piccola corte, arredato € 600 certificazione energetica G Ipe 358.9 Kwh/m2anno rif.aa1048

VIA FAENTINA Polcanto 3 vani luminoso ben arredato piano primo ed ultimo con ingresso indipendente € 300 Classe energetica G. Ipe 459,7 Kwh/m2anno rif.aa1053 CENTRO STORICO (Cap pelle Medicee) in palazzo di alta epoca 8 vani accessoriato arredato termo singolo adatto 6 persone contratto transitorio € 1900 Classe energetica G Ipe 169.9 Kwh/m2anno rif.aa1046

AFFITTI COMMERCIALI ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. ACE G. € 3.500 rif.af1029 FI NORD Affittasi fondo commerciale, via ragazzi del ’99, mq45 con servizio, riscaldamento. € 500 Classe energetica G Ipe 57.81 Kwh/m3anno rif.af1044 POLO UNIVERSITARIO affittasi via Carlo del Prete fondo commerciale di mq.125 con 2 servizi 4 vetrine € 1.500 Certificazione energetica G Ipe 93.02 Kwh/m3anno rif.af1050 VIALE DEI MILLE adiacenze in ottima posizione piccolo fondo commerciale di mq.15 € 450 Classe energetica G. Ipe 95,14 Kwh/m3anno rif.af1052

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S. QUIRICO IN COLLINA In grazioso contesto appartamento di 100 mq con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato. L’immobile è composto di cucina con camino arredata, soggiorno con terrazzo verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, studio e balcone. Due garage doppi, ampio giardino. Parzialmente arredata. Classe Energetica E Ipe 90,653 kwh/m2 anno e 800 Rif 2032PK

NOVOLI panoramico sulle colline luminoso appartamento di circa 100 mq è posto al 5˚ p. di un immobile con doppio ascensore di nove piani; si compone di ingresso, un’ampia cucina abitabile con balcone, sala doppia con grande finestra e terrazza abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e 2 bagni. Termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 166,8 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif 307PK

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MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif 390PK

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Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

del Geom. Francesco Casini

Ruolo n. 3258

VENDITE

6 VANI

VILLE E VILLETTE

2 VANI

PIAZZA SANTA CROCE santa croce, pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. classeg, ipe 200, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. a0265, richiesta euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. ClasseG, IPE200, RIf. V0034, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034

ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta euro 145.000,00 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno FIRENZE sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. ideale per investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rif. a0260, richiesta euro 178.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bilocale di mq.38 posto al piano terra con portico di mq.16,50 e giardino privato mq.15 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 135.000

7 VANI ED OLTRE VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq. 200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 160,00, richiesta? 790.000 trattabili, rif. a0185. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno CAMPO DI MARTE, al secondo ed ultimo piano con ascensore esclusivo di splendida palazzina del 1800 con soli 4 condomini, proponiamo bellissimo appartamento finemente ristrutturato di complessivi mq. 240 oltre due bellissime terrazze, delle quali una abitabile, di complessivi mq. 25, cantina e garage doppio. Finiture di altissimo livello, appartamento signorile e di grandissima rappresentanza. Informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif A0267

VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. a0220, richiesta? 155.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. ipe 258,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0201, richiesta euro140.000. classe energetica: g ipe: 258.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno

BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. classe energetica g, ipe200, rif. a0262. informazioni più dettagliate in agenzia, richiesta euro 460.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4 VANI PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), classe energetica g, ipe200,00. rif. a0258, richiesta euro 280.000, www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 315.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

5 VANI FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 285.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ATTICI

MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucinapranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249 VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. v0030, richiesta? 420.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno

CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq. 300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. ClasseG, IPE200, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

anno e 900.000 Rif V0024

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. ClasseG, IPE200, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2

COLONICHE E TERRENI LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. ClasseG, Ipe200. Rif. C0013, richiesta euro 850.000, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 13 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze inerne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141 Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel0553658120553249141. classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 FIRENZE UGNANO zona verde e silenziosa vendesi in complesso colonico di recente e raffinata ristrutturazione appartamento di 98 mq. ben accessoriato, in condizioni perfette composto da ampia zona giorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, possibilità secondo servizio, studio mansardato, giardino condominiale, due posti auto. Gli ambienti sono luminosi, termosingolo, aria condizionata, contesto di ottimo livello. Classe Energetica: G PREZZO Euro 350.000 RIF A583 SCANDICCI zona Casellina vendesi ampio 4 vani mq. 85 da ristrutturare al secondo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto, possibilità altro appartamento adiacente. Zona molto ben servita. Classe G. Rif. A582 Classe Energetica: G PREZZO Euro 169.000 RIF A582

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CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

FIRENZE, zona piazza della vittoria, splendido appartamento al piano terreno rialzato, in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra, pavimenti e infissi originali. l’immobile ha una superficie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno ampio e luminoso con terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. cantina. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. adatto a studi professionali. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 770.000 Rif A-115

PIAN DI SAN BARTOLO bolognese, grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto auto. Classe Energetica G Ipe 221.00 kwh/m2 anno e 234.000 Rif A-108

FIRENZE via romagnosi. in bel condominio appartamento di 110 mq circa, al quinto piano con ascensore, composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, due ripostigli. cantina di proprieta’. libero subito. classe energetica g. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif A-120

SAVONAROLA via nardi in bel palazzo al primo piano con ascensore, bellissimo appartamento di 230 mq, composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto, terrazza e tre bagni. classe energetica: g ipe: 240.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 240.00 kwh/m2 anno e 700.000 Rif A-131

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Mugello In splendida posizione panoramica a scogliera sul lago di Bilancino vendesi colonica 380 mq più fienile di 200 mq con 5000 m di terreno. Da ristrutturare. Vendibili anche separatamente. Anche permuta mare o Firenze. Prezzo di vendita totale €690.000. Prezzo di vendita per la colonica con 2500 mt di terreno €490.000 Prezzo di vendita per il fienile con 2500 mt di terreno €260.000

Firenze, Sorgane In condominio tranquillo con posto auto e grande ripostiglio esterno vendesi appartamento di ca 130mq composto da soggiorno, cucina, 3 camere e servizo e ripostiglio, facile possibilità di trasformazione, molto luminoso. Vendita €248.000

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Firenze, Santa Croce Al piano terra di palazzo storico particolare e affascinante appartamento di ca 145mq composto da ingresso, soggiorno, studio, 2 camere, cucina, bagno il tutto si sviluppa intorno a una splendida corte privata di ca 40mq, grandi vetrage che si affacciano su quest'ultima danno luminosità all'immobile (da “rivedere”), pregiata cantina a volte.

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Firenze, Piazza Vittoria In strada tranquilla al primo piano di condominio anni Settanta con ascensore appartamento da “rivedere” di ca 150mq. Luminosissimo e correlato da grande balcone composto da ingresso, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, doppi servizi, cucina, cantina.

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni rifinito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parquet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G Ipe &#8805; 131,8 kwh/m2 anno € 255.000 Rif T 218

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BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 395.000 Rif T 445 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 460.000 Rif T455

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6 VANI CIALDINI Viale in signorile palazzo con opere condominiali rifatte appartamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq 130 oltre a 2 balconi, da rivedere internamente, posto auto a rotazione, termosingolo, cantina di proprietà. Facilmente divisibile. Classe Energetica G € 345.000 Rif T 643 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt. Rif T 642

7 VANI ED OLTRE

BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 440.000 tratt. Rif T 453

PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409 ROVEZZANO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 520.000 tratt. Rif T 638 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640 VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutturato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. Perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di alto pregio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 830.000 Rif T 452

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VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif T 348

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MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

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LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 750.000 Rif T 617

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T 930 TORNABUONI Nel cuore del centro storico fiorentino in una delle strade più prestigiose appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 150 oltre soppalchi in ottime condizioni con splendidi affacci panoramici. Trattativa riservata. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif T 733

LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932

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CURE, Via Caracciolo, in strada interna, contesto gradevole, palazzina tipica degli anni '30, 5 vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, doppi servizi, balcone, termosingolo e cantina. A.P.E. "G" IPE193,3Kwh/mq €340.000 Rif. V556 PIAZZA S. GERVASIO pressi al piano nobile di palazzina del 1900 ottimo 4 vani composto da soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a cantina A.P.E. "G" IPE193,8Kwh/mq €350.000 Rif.V450 CAMPO MARTE VIALE DEI MILLE in contesto privato all'interno di nuovo complesso residenziale eccezionalmente luminoso ed accurato 3 vani e 1/2 di ampia metratura con spazi organizzati sul modello open-space tipo loft distribuiti su due livelli ingresso/disimpegno grande zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale al piano bagno e altra camera ricavata in 25mq di soffitta termosingolo aria condizionata A.P.E. "G" IPE163,2Kwh/mq €260.000 Rif.V358

PARTERRE - PONTEROSSO interno silenzioso e tranquillo grazioso particolare appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucinotto camera studiolo e bagno finestrato A.P.E. "G" IPE159,7Kwh/mq €175.000 Rif.V350 CURE investimento garantito ampio bilocale in buone condizioni bella palazzina secondo piano con ascensore ampia cantina termosingolo A.P.E. "G" IPE155,9Kwh/mq €170.000 Rif.V255 CURE-CARACCIOLO, palazzina dei primi anni '50, in contesto silenzioso, molto luminoso, terzo piano con ascensore, bilocale ampio composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ristrutturato. A.P.E. "G" IPE186,6Kwh/mq €165.000 Rif.V253 CURE-BORGHINI in palazzina di recente ristrutturazione, primo piano con ascensore, ampio monolocale, finestratissimo, servizio e ripostiglio. Buonissime condizioni. Ottimo per investimento, vicino a tutti i servizi. APE "G" IPE182,83Kwh/mq €125.000 Rif.V156

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in terratetto a schiera bifamiliare con ingresso indipendente luminoso ottimo 3 vani (60 mq) completamente ristrutturato soffitta di proprietà giardino (60 mq) e posto auto esclusivo. Termosingolo. Classe G 427.6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130080 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) elegante palazzina fine '800 ampio 3 vani (58 mq) soggiorno con angolo cottura camera studio doppi servizi . OtCAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) timo come investimento / pied a terre. Arredato. strada interna e silenziosa in terratetto di re- Classe G - € 160.000 - rif. N130064 - tel. 055 600148 cente realizzazione soggiorno/pranzo con an- - duse@italianaimmobiliare.it

golo cottura camera matrimoniale doppi servizi resede e terrazza abitabile. Classe G 475 4 VANI kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130121 - tel. COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq)

1/2 VANI CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G € 69.000 - rif. N130104 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 disponiamo di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e ripostiglio sottoscala. Soffitti a volte. Ottimo investimento. Classe G - € 115.000 rif. N130082 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 ampio bilocale (45 mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFRICO) in palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio 3 vani (69 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone doppia esposizione. Classe G € 195.000 - rif. N130163 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bella palazzina anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale 2 balconi cantina e posto auto. Classe G 347.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130140 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. N130137 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 disponiamo di ottima nuda proprietà composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. Classe G - € 125.000 - rif. N130118 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ANCHETTA) in palazzo anni '50 ultimo piano ampio balcone cucina abitabile camera matrimoniale oltre vano pluriuso indipendente. Termosingolo. Classe G - € 110.000 - rif. N130114 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 6 vani (115 mq) di recente ristrutturazione doppi servizi 3 balconi e cantina. Aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. N130162 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G - € 240.000 - rif. N130165 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 4 vani cucina soggiorno 2 camere terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. N130153 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. Classe G - € 450.000 - rif. N130138 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA) strada silenziosa bel palazzo piano alto con ascensore luminoso 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi termosingolo. Classe G 135 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130128 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DE SANCTIS) palazzo anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (102 mq) doppi servizi balcone e cantina. Divisibile in due unità immobiliari. Termosingolo. Classe G 136.222 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130106 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo luminoso 3,5 vani (70 mq) ampia zona living con angolo cottura 2 camere resede terrazza abitabile e garage. Aria condizionata. Classe E 70.3 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N130097 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni '60 doppia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere e balcone. Aria condizionata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) in caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani accessoriato di cantina e sottotetto sfruttabile. Classe G 520 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. N130063 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. Classe G - € 285.000 - rif. N130058 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa in palazzo anni '60 ottimo 4 vani con doppia esposizione terrazza abitabile (20 mq) Termosingolo. Classe G € 315.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe G - € 375.000 rif. N130043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA LIBERTÀ (VIA BERCHET) elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4,5 vani (100 mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N130039 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130151 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' 60 piano alto doppia esposizione luminoso confortato 5 vani accessoriato di balcone cantina e box auto. Classe G 216.003 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130124 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo anni '60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore. Classe G 139.481 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130117 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTÀ ( VIA M. DELLA TOSSE) strada silenziosa piccola anni '30 ultimo piano ottimo 5 vani con tripli servizi ripostiglio e soffitta doppi ingressi. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N130090 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in contesto esclusivo e con affacci nel verde ultimo piano ottimo luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico solare e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 395.000 rif. N130057 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla piazza principale in caratteristica palazzina anni '20 ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitabili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 - rif. N130112 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIALE E. DUSE) disponiamo di ottimo box auto (C6) posto all'interno di una corte condominiale adatto per utilitaria. Altezza per utilitaria. Altezza 2,49 m - € 35.000 - rif. N130155 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA RONDINELLA) disponiamo di garage adatto a piccole utilitarie o uso magazzino € 16.000 - rif. N130027 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE

TERRATETTI

FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno silenzioso piccola palazzina anni' 80 ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi giardino privato (250 mq) e posto auto in garage. Termosingolo. Classe G - € 520.000 - rif. N130164 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 750.000 - rif. N130095 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) in palazzo signorile primi '900 luminoso 8 vani (180 mq) di rappresentanza tripli servizi e cantina. Ideale uso ufficio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 450.000 - rif. N130089 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. N130078 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) palazzo anni '50 ultimo piano doppia esposizione luminoso 6 vani (140 mq) completamente ristrutturato tripli servizi balcone e terrazza a tasca. Aria condizionata. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130053 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G - € 395.000 - rif. N130038 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. Classe A - € 420.000 - rif. N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (VICOLO S. MARCO VECCHIO) posizione dominante contesto esclusivo e nel verde splendida villa libera su 4 lati (550 mq) su 3 livelli oltre taverna giardino privato (3000 mq) terrazze e posti auto. Divisibile in più unità. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N130083 - tel. 055 600148 - duse@italia-

COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. Classe G € 760.000 - rif. N130161 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049

1/2 VANI STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimo bilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. B130115 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B130024 POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G - € 190.000 - rif. B120108

3 VANI PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 127.000 - rif. B130112 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G - € 170.000 - rif. B130084 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081

PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000 - rif. B130071

PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130052 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B120158 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe G 159.5 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B120152

4 VANI RIFREDI strada interna, bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 rif. B130120 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servizio, balcone, termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif. B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G - € 250.000 - rif. B130113 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G - € 350.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano

VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 mq), cantina, garage, affacci nel verde. Classe G 597 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B120106

CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019

alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 125.284 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B130092 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. B130083 CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 148.4 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130079 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G 181.418 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130068 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), sala angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. B130038 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. B130036 CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 - rif. B130022 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 220.000 - rif. B120105

ufficio oltre terrazza, cantina e sottotetto di proprietà, termosingolo. Classe G - € 450.000 - rif. B130037 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027 PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B90072

6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018

COLONICHE

SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dePANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, pendance, parco circostante (3000 mq), bellissimi afampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi ser- facci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. vizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G 250.7 B130114 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione TERRATETTI di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 BIVIGLIANO immerso nel verde, caratteristico, lumi- CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 linoso, ampio 5 vani (115 mq), ingresso indipendente, cu- velli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi cinotto, sala doppia, 3 camere, servizio, balcone, grazioso servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. giardino (130 mq). Classe G - € 220.000 - rif. B130087 Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B130010 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli VILLE E VILLETTE (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage - € 398.000 - rif. B130086 LORENZO IL MAGNIFICO in caratteristica palaz- doppio, grande piano scantinato, ampio giardino cirzina primi 900, prestigioso appartamento (150 mq) uso costante. Classe G - € 1.300.000 - rif. B130117

5 VANI

BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 630.000 - rif. B120154

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 630.000 - rif. B110200

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

GIARDINO DEI SEMPLICI stabile moderno con portiere libero piano terra (70 mq ca) ingresso salone doppio cucina camera servizio ripostiglio posto auto coperto ottime condizioni generali. Classe G - € 310.000 - rif. F130200 OGNISS A N T I adiacenze edificio del XVIII secolo piano secondo arioso quattro vani da ristrutturare ottime potenzialità interne ben finestrato oltre servizio ed accessori. Classe G € 195.000 rif. F130205 S A N T A C R O C E MACCI primo piano (75 mq ca) palazzina in buono stato di conservazione ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazza nuova ristrutturazione interna luminoso. Classe G € 380.000 rif. F130194

RUOTE prestigioso edificio di fine ottocento piano secondo ampio sette vani (140 mq ca) oltre doppi servizi finestrati balcone ed accessori abitabile da subito arioso divisibile. Classe G - € 390.000 - rif. F130201

SANTA MARIA NOVELLA benedetta piano primo particolare ed ampio tre vani (60 mq ca) oltre servizio ed accessori ristrutturato in stile fiorentino ottime condizioni silenzioso. Classe G - € 195.000 - rif. F130209

INDIPENDENZA - Barbano gradevole palazzina piano terra affascinante bilocale integralmente ristrutturato ed arredato soffitti alti (3,45 mt) oltre servizio cantina accessoriato. Classe G 453,3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F130204

RUCELLAI VIGNA NUOVA a pochi passi palazzo vincolato piano nobile disponiamo piacevole cinque vani (110 mq) ben distribuito possibilità terza camera matrimoniale ottime finiture luminoso. Classe F 102,1 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. F130198

DUOMO - Oriuolo edificio vincolato (legge 1089/39) ultimo piano affascinante luminosa altana (60 mq ca) soffitti a travi affacci aperti variegate tipologie di ristrutturazione. Classe G - € 210.000 - rif. F130203

DUOMO Cavour edificio in ordine piano primo affascinante tre vani ingresso salone con spazio open space (25 mq ca) due ampie camere servizio finestrato cantina ed accessori arredato. Classe G 163.041 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. F130185

SAN MARCO - Giardino dei Semplici prestigioso edificio del 1800 ultimo piano ascensore amatoriale ed ampio otto vani (220 mq ca) divisibile doppi servizi finestrati ed accessori da rimodernare. Classe G - € 720.000 - rif. F130184

S. CROCE - Rustici prestigioso edificio seicentesco libero ampio loft su tre livelli (80 mq ca) ristrutturato ed arredato con grande cura nei dettagli ideale per locazioni turistiche silenzioso. Classe G 496.6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F110125

SAN ZANOBI primo piano ingresso salone con zona pranzo/cottura due camere (una singola) servizio accessori oltre terrazzo abitabile completamente ristrutturato. Classe G - € 270.000 - rif. F130107

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PORTA ROMANA residenziale contesto esclusivo appartamento al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione con ascensore zona giorno con angolo cottura zona notte bagno ampio balcone. Classe G - € 250.000 rif. I130152

POGGIO IMPERIALE contrada esclusiva appartamento in villino (70 mq ca) primo piano distribuito su due livelli ingresso salone cucina due camere doppi servizi ottime condizioni silenzioso accessoriato. Classe F 155.624 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130076

CALDAIE vicino alla Piazza antica palazzina a base seicentesca fascinoso ed ampio quattro vani doppi servizi ottime condizioni oltre giardino lastricato (40 mq ca) ed accessori. Classe G 220.7 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. I120064

SAN NICCOLO' contrada esclusiva piano alto intermedio libero ingresso soggiorno con zona cottura due camere oltre servizio privato accessori silenzioso ideale per locazioni brevi. Classe F 107,8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. I130117

MONTE OLIVETO con accesso dalla Piazza Pier Vettori piccolo condominio anni '50, primo ed ultimo piano ampio sette vani con terrazza al piano (20 mq ca) ampia soffitta (130 mq ca) ed accessori abitabile da subito silenzioso. Classe F 108.8 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. I130112

BURCHIELLO piano alto ascensore (100 mq ca) ingresso cucina abitabile salone due camere matrimoniali servizio finestrato con vasca e doccia accessori due terrazze cantina ottime condizioni garage opzionale. Classe G - € 320.000 - rif. I130099

PODESTA' interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G - € 160.000 - rif. I130153

SERRAGLI edificio del XVII secolo piano primo affascinante loft (48 mq ca) già inserito nelle locazioni brevi arredato. Classe G - € 195.000 - rif. I130051

LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. I130148

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione di villa storica primo piano ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico (30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G - € 560.000 - rif. I130125

GIANO DELLA BELLA adiacenze contrada residenziale proponiamo appartamento (75 mq ca) due livelli composto da ingresso salone doppio zona pranzo cottura due camere matrimoniale accessori oltre resede (40 mq ca) recente ristrutturazione interna ottimo investimento. Classe G - € 260.000 - rif. I130151

MARIGNOLLE strada privata edificio in pietra proponiamo particolare terratetto con giardino ristrutturato con materiali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due camere) accessori e spazio esterno di pertinenza per posti auto. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I130140

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

NOVOLI pressi ALLORI contesto signorile ottimo tre vani ingresso soggiorno cucina camera ripostiglio balcone . Classe G 194,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130212 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI NOVOLI pressi Peretola ottima palazzina due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cottura camera studio servizio balcone termosingolo . Classe G - € 125.000 - rif. D130164 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Bellini ampio bilocale composto soggiorno/cottura camera servizio ben ristrutturato termo singolo ascensore. Classe G - € 160.000 - rif. D130166 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Don Perosi piano alto panoramico bilocale ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato terrazza ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 145.000 - rif. D130179 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI pressi nuovo Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera servizio ascensore arredato ideale per investimento . Classe G - € 165.000 - rif. D130195 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio ampia terrazza . Classe G - € 165.000 - rif. D130196 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione Toscana strada interna bilocale su due livelli composto da soggiorno/cottura camera servizio balcone doppio ingresso termosingolo ottime condizioni. Classe G - € 140.000 rif. D130199 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio terrazza ascensore. Classe G - € 150.000 rif. D130201 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA - Piazza 1° Maggio bilocale in terra tetto composto da ingresso/cottura camera servizio terrazzo termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. D130213 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Interno in recente costruzione bilocale con affacci sul verde composto da soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio cantina terrazza abitabile ascensore termo singolo . Classe C 52,022 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130240 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI PUCCINI Pressi palazzina anni '60 appartamento di tre vani ristrutturato composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio terrazza termosingolo . Classe G - € 185.000 - rif. D130190 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI pressi Allori condominio libero su quattro lati attico composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi tre terrazze di cui una abitabile di 40 mq ca. possibilita' garage . Classe F 2 0 0 , 1 5 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. D130227 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Regione Toscana strada interna panoramico e silenzioso tre vani 70 mq ca ingresso sala cucina camera servizio finestrato tre terrazze due ripostigli . Classe G - € 220.000 - rif. D130202 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GUIDONI - Polo Universitario appartamento tre vani composto da cucina due camere ripostiglio servizio cantina e posto auto condominiale. Classe G - € 220.000 - rif. D130207 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA nuda proprieta' ampio tre vani al primo piano composto da ingresso soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza e posto auto condominiale . Classe G - € 180.000 - rif. D130208 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Ponte All'Asse tre vani composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio resede privata di 50 mq ca cantina termo singolo . Classe G - € 180.000 - rif. D130211 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI luminoso e caratteristico tre vani e mezzo su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale salotto balcone oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo . Classe E - € 210.000 - rif. D130214 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI luminoso caratteristico tre vani e mezzo su due livelli ottimamente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo accorgimenti per risparmio energetico . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. D130215 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Il Barco piccola palazzina tre vani appartamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio due terrazze di cui una verandata cantina e posto auto . Classe G - € 10.000 - rif. D130224 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO via Galliano piccola palazzina quarto e ultimo piano con ascensore delizioso attico tre vani tre terrazze di cui una di 25 mq ca con vista monumenti soggiorno angolo cottura due camere servizio ripostiglio termo singolo ascensore . Classe G € 240.000 - rif. D130231 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D130239 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI NOVOLI Via O. Vecchi stabile con opere condominiali assolte ampio quattro vani ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio finestrato ripostiglio con finestra due terrazze ascaensore. Classe G - € 275.000 - rif. D130185 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi via Da Palestrina piccola palazzina anni '30 secondo e ultimo piano delizioso quattro vani su due livelli ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale seconda camera in mansarda travi a vista servizio balcone . Classe G - € 250.000 rif. D130203 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - MONTEGRAPPA pressi luminoso quattro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucina due camere ripostiglio servizio due terrazze . Classe G - € 225.000 - rif. D130210 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Ns. esclusiva palazzina inizio secolo appartamento quattro vani e mezzo ristrutturato ingresso sala doppia cucina due camere servizio balcone cantina termo singolo . Classe G 127,9 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. D130216 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Zona Il Barco posizione interna in piccola palazzina secondo e ultimo piano appartamento composto da ingresso soggiorno due camere ripostiglio servizio cucina due terrazze di cui una verandata due cantine . Classe G - € 250.000 - rif. D130223 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana strada interna e silenziosa ampio quattro vani 85 mq ca ingresso sala cucina due camere servizio due terrazze termoascensore cantina . Classe G 141,5 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130226 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Spontini piccola palazzina anni '60 con opere condominiali assolte quattro vani soggiorno cucina due camere servizi due terrazze . Classe G - € 220.000 - rif. D130230 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Piazza Medaglie D'Oro bel condominio panoramico attico composto da sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone splendida terrazza al piano abitabile di 75 mq ca . Classe G -€ 270.000 rif. D130183 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Galliano pressi ottimo condominio ampio quattro vani composto da ingresso cucina tinello tre camere servizio ripostiglio terrazza cantina e ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130181 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO - Via Bellini quarto ed ultimo piano luminoso quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio finestrato ampia stanza sottotetto mq 18 ca di proprieta' termosingolo . Classe G 261,109 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D130234 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI PISTOIESE interno silenzioso condominio con affacci sul verde quarto e ultimo piano cinque vani ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi due terrazze garage ascensore termo singolo . Classe G 203,7 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130241 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G - € 530.000 - rif. D130232 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Boccherini piano alto ampio cinque vani 110 mq ca sala doppia cucina due camere (possibilita' terza) servizio ripostiglio terrazze ascensore . Classe G - € 270.000 - rif. D130193 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI attico signorile condominio anni '60 cinque vani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cucina doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq ca cadauno cantina accessoriato termo singolo panoramico . Classe G - € 420.000 - rif. D130114 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARCO - M.Isacco signorile complesso residenziale cinque vani cucina abitabile sala tre camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 279.000 - rif. D130112 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Ponte Alle Mosse pressi cinque vani in delizioso palazzina composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio giardino locale lavanderia buone condizioni . Classe G - € 280.000 - rif. D130110 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani interno condominio con opere condominiali assolte cinque vani panoramico sala cucina tre camere servizio tre terrazze posto auto condominiale assegnato. Classe G - € 300.000 - rif. D130107 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Orazio Vecchi luminoso cinque vani con tripla esposizione composto da ingresso ampia sala doppia cucina ripostiglio due camere doppi servizi due terrazze termosingolo . Classe G - € 275.000 - rif. D130090 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Porte Nuove signorile condominio con servizio di portierato opere condominiali appena assolte cinque vani composto da sala doppia cucina due camere matrimoniali doppi sevizi due terrazze ripostiglio ascensore. Classe G - € 350.000 - rif. D130074 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE GUIDONI interno panoramico luminoso sei vani ingresso sala doppia cucina tre camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro terrazze di cui due verandate. Classe G - € 370.000 - rif. D130189 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana panoramico sei vani composto da sala doppia cucina abitabile tre camere doppi servizi due terrazze ripostiglio garage ascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI ns esclusiva nel complesso residenziale di Piazza Mascagni attico 115 mq ca sala doppia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze posto auto possibilita' garage . Classe G 104,4 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. D130169 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottima posizione terra tetto di ampia metratura 150 mq ca composto da sette vani piu' giardino da ristrutturare ottimo per investimento . Classe G € 195.000 - rif. D130111 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI INTERNO piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 6 vani con ingresso, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, due terrazzi, cantina, soffitta e due posto auto. Possibilita' di sfruttare il sottotetto. Classe G - € 300.000 - rif. D120249 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO PRESSI STAZIONE LEOPOLDA signorile 7 vani di 140 Mq. composto da ingresso, sala doppia, cucina, 4 camere, servizio, 3 terrazze e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. D120135 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO P r e s s i Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D130218 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G 377,6 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. D120354 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI BARACCA interno capannone di 150 mq ca ottime condizioni piazzale condominiale con parcheggio ideale per attivita' commerciali . Classe G - € 400.000 rif. D130171 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione - € 160.000 - rif. D130084 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO pressi Via Cittadella ampio locale al piano terra di 300 mq. ca. con servizi multipli e resede esterna per uso ufficio - show room, doppio ingresso termosingolo. Classe G - € 480.000 - rif. D130065 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente - € 130.000 - rif. D130047 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it JACOPINO interno ottimo fondo/ufficio di 60 mq ca unico vano con servizio e sporto su strada oltre resede di 20 mq ca - € 110.000 - rif. D130044 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G - € 350.000 - rif. D130033 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Porta Al Prato bilocale uso ufficio in stabile di nuova ristrutturazione ottime rifiniture su due livelli termo singolo aria condizionata . Classe G - € 120.000 - rif. D120483 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci - € 150.000 - rif. D120481 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

DALMAZIA in residence di recente costruzione del 2004 signorile sei vani composto da ingresso sala doppia cucina tre c a m e r e doppi servizi finestrati due terrazze garage cantina (possibilita' secondo garage) . Classe E 150,86 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. D130236 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

3 VANI

VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. C130120

1/2 VANI PONTE A GREVE ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato oltre balcone ottime finiture. Ideale per investimento. Classe G - € 138.000 - rif. C130118 VILLA VOGEL in posizione tranquilla servitissimo bilocale completamente ristrutturato e possibilità posto auto e soffitta. Classe G - € 160.000 - rif. C130102 TALENTI in strada interna ampio e silenzioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente possibilità posto auto. Termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130099 SAN QUIRICO in posizione strategica ampio bilocale locato con doppio ingresso oltre terrazza abitabile e giardino termosingolo. No frazionamento. Classe G - € 152.000 - rif. C130092 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla bilocale recentemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio giardino. Occupato fino a novembre 2014. Classe G 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 LEGNAIA via di Scandicci in piccola corte interna silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con ripostiglio cantina termosingolo. Ottime rifiniture ideale per investimento. Classe G 165,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C130076 LEGNAIA in piccola palazzina luminoso monolocale oltre soppalco abitabile posizione strategica. Ottimo per investimento. Classe G - € 93.000 - rif. C130074 SOFFIANO particolare open space totalmente finemente ristrutturato ottima posizione oltre 2 balconi servizio termosingolo. Possibilità garage. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. C130051 LEGNAIA ultimo piano luminoso ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre 2 balconi servizio finestrato cantina. Classe G 360,9 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C120165

LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G € 290.000 - rif. C130104

ISOLOTTO in ex complesso colonico totalmente ristrutturato ottimo trilocale con soppalco (20mq) e ripostiglio possibilità posto auto termosingolo. Classe A - € 240.000 - rif. C130116 VIALE TALENTI pressi tramvia in strada interna e silenziosa trilocale in buone condizioni con ripostiglio balcone posto auto condominiale. Classe G - € 230.000 - rif. C130105 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe G - € 130.000 - rif. C130090 LEGNAIA interno tranquillo 3,5 vani completamente finemente ristrutturato in quadrifamiliare zona giorno con camino cucinotto 2 camere doppi servizi balcone aria condizionata sottotetto termosingolo. Classe G 224,3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130004 ISOLOTTO Argingrosso ottimo 3 vani completamente ristrutturato in perfette condizioni con ingresso cucina sala camera servizio ripostiglio cantina posto auto condominiale. Classe G - € 190.000 - rif. C120130 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ca in ex convento con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 150.000 - rif. C120101

4 VANI TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G - € 240.000 - rif. C130095 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3 lati ottimi affacci ampio luminoso 4,5 vani con ripostiglio doppio balcone oltre posto auto coperto cantina. Classe G 313 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto. Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C130068 SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno € 305.000 - rif. C130055 LEGNAIA interno tranquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. C120205 SOFFIANO strada interna bella palazzina piano alto bellissimo 4 vani finemente ristrutturato perfettamente tenuto con ingresso cucina abitabile sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe F 214,496 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C120171 LEGNAIA Ronco Lungo pressi ampio 4 vani 90mq ca calpestabili già libero con ripostiglio balcone servizio termosingolo nel complesso da rimodernare. Classe G - € 200.000 - rif. C120044 SIMONE MARTINI pressi ottimo terratetto di 4 vani finemente ristrutturato e composto da ampia cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 servizi oltre giardino posto auto resede frontale. Classe G - € 365.000 - rif. C90029

PONTE A GREVE ottimo 4 vani tenuto benissimo con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre grande solaio termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C110202 LEGNAIA interno tranquillo e silenzioso ultimo piano bel 4 vani con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi ripostiglio cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. C80225

5 VANI LEGNAIA in contesto tranquillo progetto già approvato per ampio e luminoso loft di 5 vani con doppi servizi oltre veranda e giardino.Termosingolo. Ingresso indipendente. Classe G - € 249.000 - rif. C130084 ISOLOTTO Argingrosso in contesto silenzioso luminoso 5 vani piano alto con ascensore oltre 2 balconi soffitta posto moto termosingolo. Classe G - € 238.000 - rif. C130077 SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G - € 550.000 - rif. C130065 SCANDICCI in piccolo condominio immerso nel verde luminoso ottimo 5 vani con ingresso cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 2 ampi balconi cantina garage impianto d' allarme. Classe G - € 330.000 rif. C130044 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in palazzina immersa nel verde 5 vani piano intermedio con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G - € 229.000 - rif. C120201 SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO Agrifogli pressi in condominio tranquillo luminoso 5 vani ultimo piano con balcone veranda cantina servizio terrazza a tetto condominiale termosingolo. Classe G 275 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C120042 LEGNAIA pressi via di Scandicci attico 5 vani con ingresso cucina sala doppia 2 camere servizio balcone terrazza abitabile 25mq ca termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. C120015 SOFFIANO interno tranquillo e signorile piano alto con ascensore ottimo 5 vani già libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe G - € 380.000 - rif. C120001 ISOLOTTO pressi via Canova in palazzina immersa nel verde condominiale ottimo 5 vani con cucina abitabile sala doppia 2 camere servizio oltre terrazza balcone ripostiglio cantina posto auto. Classe E - € 275.000 - rif. C110173

PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente oltre servizio finestrato giardino balcone locale di sgombero termosingolo. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C130107

ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G - € 470.000 - rif. C130072 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca. Classe G - € 570.000 - rif. C130069 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130064 LEGNAIA interno tranquillo e contesto esclusivo ampio luminoso 130mq ca composto da ingresso sala doppia cucina abitabile 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120154 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi balcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. C100154 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G - € 600.000 - rif. C100014 SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G - € 370.000 - rif. C80088 SIMONE MARTINI pressi terratetto di nuova realizzazione libero su 3 lati 120 mq oltre giardino posto auto garage terrazze rifinitissimo ottimo contesto. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C90095

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G - € 450.000 rif. C130096 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura. Classe G - € 470.000 - rif. C130085 SCANDICCI pressi ampio terratetto di recente realizzazione 7 vani su 3 livelli con ingresso cucina abitabile ampio soggiorno 4 camere da letto 3 servizi 2 ripostigli 3 balconi oltre taverna cantina garage giardino posto auto. Classe G - € 660.000 - rif. C130067

MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso indipendente con cucinotto soggiorno 2 camere servizio resede con zona lavanderia aria condizionata. Classe G - € 285.000 rif. C130087

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

V E N D I T E

BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879

1/2 VANI LUNGARNO DEL TEMPIO adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. 199, 70 kWh/m anno. Classe G - € 149.000 - rif. A130375 BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio, ottimo investimento. Classe G 304, 5 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. A130518 SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60, grazioso ed ampio bilocale di recente ristrutturazione, composto da cucinotto, soggiorno, camera e servizio, interessante per investimento. Classe G 149, 83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A130872

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A130871

4 VANI ADIACENZE LIBERTA' loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa, immobile da amatori. Classe C 73, 53 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A130023 VIA LANDUCCI, in piccola palazzina anni '40, luminoso e silenzioso 4 vani ottima disposizione interna, gradevoli affacci nel verde, vendesi nuda proprietà. Classe G € 200.000 - rif. A130680 VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, 2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731

3 VANI

5 VANI

PIAZZA OBERDAN pressi, ampio 3 vani da ristrutturare ottima distribuzione interna, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio, ideale per investimento. Classe G - € 170.000 rif. A110387

SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina anni '30 luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 ADIACENZE OBERDAN, terratetto in pietra completamente indipendente, unico nel suo genere, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe G - € 530.000 - rif. A120501 GIOBERTI pressi, signorile condominio anni'60 prestigioso 5 vani, dotato di posto auto e cantina, pregiata ristrutturazione interna, immobile per amatori. Classe G - € 600.000 - rif. A120722 OBERDAN pressi, luminoso 5 vani ben disposto di recente ristrutturazione, dotato di doppi servizi e cantina, condominio signorile. Classe G - € 450.000 - rif. A130042

OBERDAN pressi, in posizione tranquilla, grazioso 3 vani con resede esterna, ottimo investimento. Classe G 213, 90 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A130865

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3 VANI PIAZZA SAN PIER MAGGIORE (BORGO ALBIZI) in buon palazzo signorile appartamento secondo ed ultimo piano 77mq composto ingresso salone grande con soffitti molto alti cucinatinello con caminetto in pietra camera molto grande matrimoniale servizio e lavanderia €.300.000 rif.TA101 SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 BORGO PINTI (VIA DEGLI ALFANI) in bella palazzina dell'epoca appartamento 70mq molto luminoso in buono stato caratteristico composto da salone con cucinotto camera matrimoniale studio soppalcato servizo termosingolo €.250.000 rif.TA104 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso e caratteristico appartamento 65mq completamente ristrutturato ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio lavanderia termosingolo €.230.000 rif.TA106 SANTA CROCE (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in piccola palazzina appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA125

MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio balcone €.280.000 rif.TA107 CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) in bella palazzina appartamento 70mq ingresso cucina abitabile grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone APE F IPE 113,134 Kmh/m2A €.215.000 rif.TB101 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.170.000 rif.TB107 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.215.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111 PIAZZA BECCARIA (VIA GIOTTO) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio lavanderia soffitti a tra a vista €.220.000 rif.TB116 APE G IPE 242,1 Kwh/m2A PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato termosingolo €.205.000 rif.TB118 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due balconi APE G IPE 247,9 Kmh/m2A €.235.000 rif.TB121 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.179.000 rif.TC105 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 70mq graziosa resede esterna 120mq garage 25mq €.270.000 rif.TC111 ISOLOTTO (PIO FEDI) ottimo appartamento piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimonialee ccmera singola servizio balcone APE D IPE 54,808 Kmh/m2A €.175.000 rif.TD102

4 VANI SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt. rif.QA104 SAN MARCO (VIA CAVOUR) in bel palazzo in ottimo sta appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio affrescato due camere matrimoniali servizio ripostiglio cantina €.380.000 rif.QA115

P.ZZA INDIPENDENZA in bella palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostigli lavanderia due ampi cortili privati termosingolo tranquillo APE G IPE 224,93 Kwh/m2A €.380.000 rif.QA105 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8 Kwh/m2A €.310.000 rif.QA108 SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A €.300.000 tratt. rif.QA111 PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripopstiglio APE F IPE 111,7 Kwm/m2A €.350.000 rif.QA112 BORGO SAN FREDIANO (VIA SAN GIOVANNI) in strada tranquilla piccola palazzina appartamento secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato con terrazza abitabile composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio balconi €.460.000 rif.QA117 PIAZZA DELLA LIBERTA' (PRESSI) in buon palazzo appartamento signorile composto da ingresso salone triplo con camino con finestre grandissime cucina camera matrimoniale servizio balcone €.320.000 rif.QB102 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 270.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.240.000 rif.QB106 CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in ottimo palazzo appartamento 80mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio spazio esterno di 15 mq €.240.000 rif.QB111 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.250.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.390.000 rif.QB113 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 110mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 rif.QB117 CERTOSA (VIA VECCHIA DI POZZOLATICO) in piccola palazzina appartamento ingresso indipendente salone grande con caminetto due camere servizio ripostiglio terreno di 230mq €.380.000 rif.QB120

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EUROPA VILLAGGIO PRIMAVERA - Palazzina anni 60 secondo ed ultimo piano su due livelli ottimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere studio due servizi balcone garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 465.000 Riferimento: AQA 540 FIESOLE MONTELORO - Bifamiliare anni 2000 primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico luminosissimo panoramico appartamento salone cucina tre camere tre servizi terrazze garage cantina posti auto giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 450.000 Riferimento: AQA 719 EUROPA VIA REIMS - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore signorile luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere due servizi ripostiglio terrazza balcone cantina posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 440.000 Riferimento: AQA 784

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Immobili vendita terratetti BIVIGLIANO CASELLINE - Complesso residenziale anni 80 su tre livelli ottima luminosa panoramica porzione di bifamiliare ingresso indipendente soggiorno pranzo cucina due camere due servizi giardino terrazza balcone cantina garage accessoriatissima CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 370.000 Riferimento: AQA 841 PRATOLINO VILLA VECCHIA - Porzione angolare di antica casa di campagna, articolata su due livelli per circa 220 mq di superfice interna, ottimo restauro conservativo, caratteristica, esclusiva e riservata, composta da: ingresso salone, cucina, tre camere, tre servizi, splendido giardino di oltre 3000 mq di superfice con laghetto e pozzo privato, accessoriatissima CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 950.000 Riferimento: AQA 843

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FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vista duomo, garage e cantina. euro 620000 app172 classe energetica: f - ipe: 110.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno Rif APP172

INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. euro 125.000 app106 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP106

LECCIO reggello/leccio pressi in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. euro 380.000 app77-aff classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP77-AFF

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PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, g i a r d i n o mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appar tamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. euro 500.000 trattabili. app13 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP13

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OBERDAN PIAZZA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buono stato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da sala-ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

ALBERTI PIAZZA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 199,70 kwh/m2 anno Rif 1 BECCARIA PIAZZA pressi, vendiamo 3 vani di 50 mq, composto da sala, cucina e camera matrimoniale, bagno. Palazzo primi 900, 2˚ piano no ascensore. Silenzioso Classe Energetica G Ipe 174,10 kwh/m2 anno Rif 34 DE SANCTIS VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi. Classe Energetica G Ipe 280,30 kwh/m2 anno Rif 24 GIOBERTI VIA pressi, vendiamo bilocali e trilocali completamente ristrutturati, palazzo moderno. Molto luminosi e ben rifiniti. In costruzione. APE da attribuire Classe Energetica n.c. Ipe 0 kwh/m2 anno Rif 2

4-5 VANI SALVEMINI PIAZZA pressi, particolare immobile di 80mq diviso in 2 bilocali e un monolocale già pronti per essere messi a reddito, ideali per affittare. completamente arredati. Classe Energetica G Ipe 262,80 kwh/m2 anno Rif 103 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio moderno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. Classe Energetica E Ipe 81.10 kwh/m2 anno Rif 105 VOLTA VIALE ( ALTEZZA PIAZZA CURE ), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantima. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 249,7 kwh/m2 anno Rif 108

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da sala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimoniale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampi vani di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da salone, 2 camere matrimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 140,50 kwh/m2 anno Rif 118

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SANTA CROCE PIAZZA pressi, vendiamo bilocale di 45 mq, piccola palazzina, ristrutturato da 8 anni, composto da sala con cucinotto, camera in soppalco e bagno. Luminoso e silenzioso. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno Rif 14

GIOBERTI VIA pressi, ultimo piano senza ascensore di 60 mq, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere ( 1 matrimoniale e 1 singola ), ripostiglio. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica G Ipe 212,90 kwh/m2 anno Rif 128

MAZZINI VIALE pressi, appartamento di 7 vani di 165 mq al piano terra rialzato in palazzo signorile elegante, composto da ingresso, salone doppio più sala pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere, balcone, doppi servizi, giardino di 100 mq, garage e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 235,90 kwh/m2 anno Rif 300 SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 305.50 kwh/m2 anno Rif 341 VARCHI VIA pressi, in palazzo moderno signorile vendiamo 7 ampi vani di 170 mq, 4 piano con ascensore, composto da sala e sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere ( 1 matrimoniale e 3 camere singole ), 3 bagni, cantina, 3 balconi e 2 grandi garages. Classe Energetica F Ipe 104,20 kwh/m2 anno Rif 307 VITTORIO EMANUELE pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abitabile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 196,70 kwh/m2 anno Rif 309

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GIOLITTI VIA pressi, bel 5 vani di 110 mq in condominio moderno signorile composto da salone di 40 mq ( o sala e sala pranzo ), 2 camere, cucina abitabile, bagno, 2 terrazze, ripostiglio, cantina e ampio posto auto, Buono stato. Classe Energetica G Ipe 255,50 kwh/m2 anno Rif 122

LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con spettacolare terrazza di 100 mq al piano e garage, composto da salone doppio con vista sull’Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e altro balcone. Ottimo stato. Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe 154,7 kwh/m2 anno Rif 104

GIOBERTI VIA pressi, ottimo 6 vani di 140 mq completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Bel panorama. Classe Energetica G Ipe 847,80 kwh/m2 anno Rif 314

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Classe Energetica G Ipe 272,90 kwh/m2 anno Rif 302

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 123,70 kwh/m2 anno Rif 317

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MONTEVERDI in bel contesto proponiamo al piano terra appartamento di 6 vani con doppi servizi finestrati, esposizione angolare, balcone, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 620N)

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

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Via dell’Olivuzzo, 40/R

Tel.055 7398030 Cell. 346 6690417 infosoffiano@groupimmobiliare.it NOVOLI - S. JACOPINO NOVOLI ( Regione ) I n strada interna nuova ristrutturaz i o n e ampio 2,5 vani 45 mq cmposto da ingresso soggiorno angolo cottura servizio e piccolo resede possibilitaí posto auto - Classe G - P. E. G. 215,14 KWh/m≤anno Classe Energetica G Ipe 215,14 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif V 13505 S. JACOPINO SAN IACOPINO In strada interna posto al 3˚ piano con ascensore 5 vani di 110 mq c. a buono stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere matrimoniale 2 servizi di cui 1 finestrato e 1 aspirato ripostiglio 2 balconi termo singolo -Classe GP. E. G. 124,9 KWh/m≤anno - Classe Energetica G Ipe 124,9 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V 11278

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NOVOLI - baracca terratetto completamente ristrutturato composto da piano terra cucina abitabile soggiorno bagno di servizio resede di 20 mq c. a con annesso uso lavanderia condonato piano 1˚ 2 camere matrimoniali di cui da una si esce nel balcone oltre mansarda abitabile con lucernari e servizio finestrato aria condizionata -classe f - p. e. g. 80,01 kwh/m≤anno - Classe Energetica F Ipe 80,01 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif V 12111

NOVOLI ( P re s s i Regione ) piano alto c o n ascensore luminoso 4 vani di 85 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio e 2 balconi - Classe E - P. E. G. 90,366 KWh/manno - Classe Energetica E Ipe 90,366 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V 13394

NOVOLI In interno tranquillo luminoso 5 vani 100 mq posto al 2˚ piano composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 1 camerina servizio finestrato ripostiglio oltre 3 terrazzi - Classe G - P. E. G. 237,0 KWh/m≤anno- Classe Energetica G Ipe 237,0 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif V 12090

PERETOLA Classico terratetto su 2 livelli 3 vani di 60 mq ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq -Classe G - P. E. G. 305,116 KWh/m≤anno- Classe Energetica G Ipe 305,116 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif V 12047

PERET O L A Terratetto 2,5 vani ristrutturato con travi a vista e cotto antico composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato e ripostiglio ottimo per investimento -Classe G P. E. G. 343,5 KWh/m≤anno- Classe Energetica G Ipe 343,5 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V 12312

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CASELLINA nuova ristrutturazione classico bilocale di 40 mq posto al 2˚ piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzo dotato di predisposizione aria condizionata - tv satellitare allarme possibilitaí di garage di 15 mq - classe d - p. e. g. 51,425 kwh/m≤anno - Classe Energetica D Ipe 51,425 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. Rif S 13410

CENTRO SCANDICCI A due passi a piedi dal centro o meglio piazza del mercato strada tranquillissima 4 vani posto al 4˚ ed ultimo piano composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno con camino 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo singolo buone condizioni Classe G - P. E. G. 250,8 KWh/manno Classe Energetica G Ipe 250.8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif S 13492

CENTRO SCANDICCI “Centrale” posto al 5˚ piano con ascensore ampio 4 vani di 105 mq ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio e 2 terrazzi -Classe E P. E. G. 76,978 KWh/m≤anno- Classe Energetica E Ipe 76,978 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif S 13509

ISOLOTTO Zona Argingrosso in interno tranquillo posto al 3˚ piano con ascensore ampio 4 vani 95 mq con possibilitaí 3˚ camera composto da cucina sala doppia 2 camere servizio finestrato ripostiglio balcone e terrazzo oltre comoda soffitta di proprietaí -Classe F - P. E. G. 120,361 KWh/m≤anno- Classe Energetica F Ipe 120,361 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif S 13467

ISOLOTTO Vicino a tutti i servizi completamente ristrutturato piano alto con ascensore luminoso 3 vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale 1 stanza armadi servizio balcone possibilitaí di garage a parte - Classe D - P. E. G. 54, 808 KWh/manno - Classe Energetica D Ipe 54.808 kwh/m2 anno e 173.000 tratt. Rif S 13334

ISOLOTTO Zona Agrifogli posto al 3˚ ed ultimo piano 5 vani di 90 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 1 camera matrimoniale 2 camerine servizio finestrato 2 terrazzi termo singolo oltre sottotetto di proprietaí e ampia cantina - Classe G - P. E. G. 275 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif S 12158

SOFFIANO In strada interna e tranquilla in bel palazzo posto al piano terra rialzato 4 vani di 95 mq da ristrutturare composto da ampio ingresso cucina soggiorno con caminetto 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina soffitta di 18 mq finestrata termo singolo possibilitaí di garage a parte - Classe G - P. E. G.271,8 KWh/m≤anno- Classe Energetica G Ipe 271,8 kwh/m2 anno e 310.000 Rif S 12290

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

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COVERCIANO appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e posto auto condominiale da rimodernare Classe Energetica G e 175.000 Rif FI 1337 COVERCIANO appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13135 RIGHI in piccola palazzina appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace due camere matrimoniali doppi servizi due ripostigli oltre resede di 75 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI 13111 BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G e 270.000 Rif FI 13147 EUROPA appartamento di 120 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ampi balconi ripostiglio oltre cantina di 10 mq c. a e posto auto condominiale da rimodernare Classe Energetica G e 460.000 Rif FI 13109

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ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato da rimodernare Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 13116

CAREGGI appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 120.000 Rif N 13195

CORSICA appartamento di 42 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità di posto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N 13197

COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio cantina e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 1358

OLMO panoramico appartamento in villetta posto al piano terra di 100 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camera doppia doppi servizi oltre ripostiglio resede di 75 mq c. a e garage ottime condizioni Classe Energetica n.d. e 268.000 Rif FI 13155

DALMAZIA appartamento in palazzina del 900 con ingresso indipendente disposto su due livelli di 40 mq c. a composto cucina grande camera matrimoniale studio di passo servizio finestrato e ripostiglio Classe Energetica G e 210.000 Rif N 1366

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a poso al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N 13215

ALBERTI appartamento posto al piano terra in piccola palazzina anni 30 di 75 mq c. a più 4 mq c. a di soppalco composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre terrazzo di 30 mq c. a giardino di 110 mq c. a con stanza di 15 mq c. a e cantina di 4 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 370.000 Rif FI 13174

COVERCIANO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre balcone buone condizioni C l a s s e Energetica G e 240.000 Rif FI 12221

CAREGGI appartamento di recente costruzione posto al 1˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno in open space due camere servizio finestrato due logge oltre box auto ottime condizioni super accessoriato Classe Energetica G e 330.000 Rif N 13201

LOCCHI in bifamiliare appartamento di 70 mq c. a posto al piano terra composto da cucina in muratura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato con idromassaggio ripostiglio con soppalco oltre bellissimo giardino di 100 mq c. a con annesso di 8 mq c. a e pozzo l’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 213.639 kwh/m2 anno e 235.000 Rif N13180

COVERCIANO appartamento in bifamiliare di 100 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno due camere entrambe con cabina armadio doppi servizi due balconi possibilità di doppio volume ottime condizioni Classe Energetica G e 480.000 Rif FI 13168

GAVINANA nostra esclusiva bellissimo appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestrato e soppalco completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G e 310.000 Rif FI 13196

MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 245.000 Rif N13218

BOLOGNESE MONTORSOLI in interno silenzioso appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre terrazzi per 35 mq c. a termosingolo aria condizionata ottime condizioni Classe Energetica G e 298.000 Rif N13217

GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183

CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203

CORSICA appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N 13158

PANCHE appartamento di 110 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati due balconi oltre cantina e due posti auto termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 280.000 Rif N 13213

info@groupimmobiliare.it

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Classe Energetica G e 220.000 Rif N 12124 TANUCCI appartamento di 70 mq c. a in piccola palazzina posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre terrazzo di 40 mq c. a termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 267.000 Rif N 13214 CASELLINA nostra esclusiva appartamento di 120 mq c. a posto al piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi finestrati oltre tre balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 260.000 Rif N13194 TANUCCI appartamento di 120 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G e 310.000 Rif N 13216

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

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FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 135.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 190.000 Rif VC0001

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UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo open space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.500 LUNGARNO DEL TEMPIO ottima posizione, piano primo affittasi ampio ufficio di 200mq. ca. , con 6 stanze, 3 bagni, grande sala riunioni doppia con camino, 2 balconi, doppia entrata, possibilità posto auto. libero da subito Classe Energetica n.d. e 2.200

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

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in piccola palazzina anni ‘30, grazioso bilocale restaurato, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno cieco con doccia, termosingolo, possibilità cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato con belle finiture, pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno/doccia, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi in bella palazzina primi del 900 grazioso appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino privato di circa 85 mq. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

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Appartamento parzialmente da restaurare, 4 vani di 70 mq. , composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

in strada tranquilla ampio e luminoso appartamento da rimodernare, palazzina trifamiliare anni ‘30, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, bagno e ripostiglio finestrati, cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 1775 kwh/m2 anno

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appartamento da restaurare composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camerina, 2 bagni, ripostiglio, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

luminoso appartamento parzialmente da restaurare, terzo e ultimo piano (non c’è ascensore ma è presente montascale elettrico), 5 ampissimi vani, 110 mq. , grande bagno, ripostiglio, balcone, cantina, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

semicollinare in particolare contesto, appartamento open-space ristrutturato con bellissime e originali finiture, mq. 85 oltre soppalco di mq. 30 (ampliabile), doppi servizi, ampio giardino privato, termoautonomo. Possibiltà Rent to buy Classe Energetica C Ipe 55 kwh/m2 anno

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N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

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2 VANI

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FIESOLANA in bel palazzo storico, bellissima ristrutturazione con arredi di pregio, particolare e caratteristico loft di circa 70 mq, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno. Inoltre l’ immobile è completato da una ampia taverna di circa 70 mq. ristrutturata, termosingolo. Soffitti a volte affrescati, silenzioso Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1378

4 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P1408

CURE V. LE VOLTA appartamento di 4 ampi vani composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone e veranda. Da rivedere internamente. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1443

3 VANI GUALFREDOTTO Vendesi in bellissimo condominio con facciata in pietra ottimo, luminosissimo 3 vani di circa 60 mq, cosi’ composto: ingresso, salottino, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio di cui uno in soppalco, servizio finestrato, porta blindata, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1324

5 VANI S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1514

5 VANI

ATTICO

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1520

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1708

IMMOBILI DI PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE

AFFITTI RESIDENZIALI

MICHELANGIOLO Splendido appartamento con grande giardino con incredibile vista sui monumenti di Firenze. L’appartamento è al primo piano di una villa di tre ed oltre al grande giardino ha anche una grande aia che permette di parcheggiare tre auto ed oltre. L’immobile, che necessita di alcuni lavori di manutenzione, è composto da circa 9 ambienti tra cui cucina, salone con camino, due bagni e varie camere e studi. La vista su Firenze è unica e nel giardino si trova anche un ripostiglio in muratura Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1951

SESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobile terratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una zona giorno di grande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e sala da pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardino. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola, due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessori di 70 mq. , ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 699.000 Rif P1806

SANTA MARIA NOVELLA affittasi appartamento Firenze Bellissimo appartamento semi ammobiliato al secondo piano con ascensore in elegante palazzo storico fiorentino. E’ composto da ampio ingresso che si affaccia sul luminoso salone doppio con tre grandi finestre, cucina, camera matrimoniale, bagno, stanza guardaroba, cameretta e secondo bagno in soppalco. L’appartamento è completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Termo singolo. Basse spese condomiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.700 Rif P2453

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GRASSINA COLLINARE In antica torre medievale su due livelli, appartamento con ingresso indipendente di mq 65 composto da: pranzo con cucinotto attrezzato, soggiorno, scala in legno, ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio, due servizi, ripostiglio. Parquet. Termosingolo. Resede 24 mq pavimentato in cotto. Posto auto. Classe Energetica G e 220.000

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mento di mq 100 al secondo piano ed ultimo, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina in murtura, tre camere, servizio e ripostiglio. Termosingolo. Soffitta. Terrazza panoramica di mq 30. Giardino di mq 90. Classe Energetica G Ipe 280,00 kwh/m2 anno e 390.000

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MONTEVERDI Pressi In strada tranquilla, in palazzina anni ‘40, appartamento di mq 75 composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere doppie e doppi servizi. Termosingolo. Subito abitabile. Soffitti altezza 4 metri. Piccolo palco morto. Giardino e resede di mq 75 con annesso vano attrezzi di mq 16 con sovrastante terrazza. Classe Energetica G e 280.000

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BOLOGNESE BASSA pressi, in strada silenziosa, in piccolo palazzo anni’20, luminoso e signorile appartamento di mq 150 al piano nobile composto da: ampio ingresso, sette vani inclusa la cucina, doppi servizi. Da ristrutturare. Soffitti H. 3,90. Balcone frontale e tergale. Giardino di mq 55 ca. con annessa stanza per attrezzi di mq 6. Cantina. Classe Energetica G e 448.000

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3 NI NOVOLI REGIONE TOSCANA pressi Al piano 2˚ appartamento di mq 65 ca. VAcomposto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno od eventuale 2˚ camera, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Balcone. Termosingolo. Arredato. Contratto anche a studenti. Classe Energetica G Ipe 151,80 kwh/m2 anno e 610 Rif 14205

3 NI CURE Al piano 2˚ ed ultimo con ascensore, appartamento di mq 65 di recente riVAstrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno ampio aperto su vano pranzo con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, piccolo vano guardaroba, servizio finestrato. Lungo balcone con affaccio su giardini. Totalmente o parzialmente arredato. Termosingolo. Libero anche da subito. Classe Energetica G Ipe 245,00 kwh/m2 anno e 620 Rif 14208

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ARETINA VECCHIA Luminoso appartamento ristrutturato recentemente al piano 1˚ composto da: ampio soggiorno - pranzo con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola. Bagno con doccia. Termosingolo. Non arredato. Libero da subito. Classe Energetica F Ipe 98,20 kwh/m2 anno e 730 Rif 13287

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ALFANI Adatto ad una coppia. Al piano terzo ed ultimo panoramico sul Duomo luminoso, caratteristico, ampio soggiorno con travi a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Totalmente arredato. Terrazzino. Libero da gennaio 2014. Classe Energetica G e 830

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GRASSINA, in posizione treanquilla, luminoso appartamento al piano terreno rialzato composto da: ampio ingresso, cucinotto finestrato aperto su vano-pranzo, due camere matrimoniali, servizio con vasca. Balcone. Non arredato. Garage. Posto auto in area condominiale. Classe Energetica G e 700 Rif 13267

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CURE ALTE Al piano terzo ed ultimo, panoramico appartamento di recente ristrutturazione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale ed una singola). Servizio con vasca. Due balconi. Termosingolo. Completamente arredato. Contratto locazione transitoria per 18 mesi. Classe Energetica G e 820

4 NI SANSOVINO Luminoso appartamento VA di mq 82 ca. totalmente ristrutturato al

piano 4˚ con ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile aperta su soggiorno di totali mq 38, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio - lavanderia. Termosingolo. Balcone. Non arredato. Belle rifiniture. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 149,30 kwh/m2 anno e 850 Rif 14206

5 NI VITTORIO EMANUELE In piccola VA palazzina con vista su giardini olticoltura,

luminoso appartamento mq 90 al piano terzo composto da: ingresso, cucina aperta su tinello - soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e/o camera singola, bagno finestrato con doccia. Termosingolo. Parzialmente o totalmente arredato. Classe Energetica G e 950

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3 VANI CERCINA in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cottura,camera, cameretta, bagno, taverna, terrazza, termo singolo, loggia più giardino mq. 100, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. DALMAZIA pressi, in palazzina, 3 vani composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 235,7 kwh/m2 anno e 175.000 MARITI adiacenze Polo universitario ubicazione molto tranquilla con affacci interni soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno, (stanza armadio), balcone, termosingolo, ascensore (ARREDATO) ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 171,62 kwh/m2 anno e 210.000

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MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, no ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 anno e 215.000 DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ripostiglio, da ristruttuare, libero. Classe Energetica G Ipe 161,1 kwh/m2 anno e 260.000 NOVOLI - Piazza Mascagni interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000

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TERRATETTI SAN JACOPINO interno terratetto su 2 livelli ottimo stato, piano terreno: cucina con bagnetto, primo piano: soggiorno, 2 camere, bagno, termosingolo, ubicazione tranquilla, libero Classe Energetica G Ipe 226,7 kwh/m2 anno e 230.000 GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno e 420.000 tratt.

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SALVIATINO /zona Fardella, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di bel quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con finestra, tre balconi, oltre a cantina, garage e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera. Prezzo trattabile. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 184,08 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif PC121

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CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in pietra, al piano ultimo con ascensore in via di installazione, disponiamo di appartamento in stato interno ottimo composto da ingresso, sala ampia con due finestre, cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antibagno, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. No balconi. Classe Energetica G Ipe 222,5 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif PD108

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PD111

SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. 1˚ piano con ascensore, condominialmente in perfette condizoni. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquanta, offriamo in vendita luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile molto ampia, grande sala, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro con lavabo. Il termo è singolo e le spese condominiali sono contenute. Lo stato interno è perfetto. Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif PD122

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MASACCIO, in uno dei più bei palazzi della E zona, ampio appartamento da rivedere internamente, ma molto ben conservato, costituito da ingresso doppio, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto tre bagni, ripostiglio, cantina e garage di ca 25mq. Veramente ottimo immobile molto signorile. Anche eventualmente divisibile. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif PF104

LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, disponiamo di luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno ampio con caminetto e bel terrazzo abitabile, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una cantina carrabile dove possono alloggiare bici o motorino. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PC114

FORTINI, alle pendici del Piazzale Michelangelo, in zona molto riservata e verde, disponiamo di immobile di pregio consistente in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e disposto su piu’ livelli con possibilità di ulteriori ampliamenti. Al piano rialzato c’è una grande cucina abitabile, due salotti con balcone ed un bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio con soffitta ampliabile. Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino privato sul retro. L’altro appartamento sottostante e comunicante ha ingresso indipendente ed è costituito da tre locali con bagno e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratterizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 720.000 tratt. Rif PG116

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(Nave a Rovezzano) posizione silenziosa al primo piano ampio bilocale di mq 50 circa grande zona giorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone totalmente ristrutturato termosingolo Classe Energetica G Ipe 186,149 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A 146

vicinissimo al paese ottimi affacci nel verde appartamento terzo piano ed ultimo ingresso/soggiorno con angolo cottura camera piccolo studio oltre graziosissimo terrazzo a tasca abitabile ripostiglio cantina giaridno e parcheggio condominiale termosingolo Classe Energetica G Ipe 259,27 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A 123

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in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano grazioso appartamento su due livelli ottimamente ristrutturato e completamente arredato soggiorno con angolo cottura camera camerina soppalco e servizio termosingolo Classe Energetica G Ipe 278,50 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif A 144

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ben disimpegnato, ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera e bagno. Resede su due lati, tutti i vani sono dotati di finestra. Ingresso indipendente. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arredato, cucina, camera, bagno, termosingolo, porzione di giardino di proprietà, due posti auto. Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

pressi svincolo autostrata ma nel verde, ottimo appartamento composto da ingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, due ripostigli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi. Molto luminoso. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

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centralissimo, piano alto, completamente restaurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tranquilla, ristrutturata anche la palazzina. Classe e ner ge ti ca G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

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ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, due c a m e re , doppi servizi (uno finestrato), due balconi, ampia cantina e posto auto. Classe e ner getica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

Loc. gentilino, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, studio, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, grande terrazza e giardino. Luminosissimo e tranquillo, possibile acquisto di tre vani adiacenti con terrazza e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

posizione panoramica, villetta angolare, salone, cucina, tre camere, quattro bagni, 2 ampi balconi, e grande terrazza, mansarda di 40 mq, taverna con cucina, lavanderia e garage, cantina, giardino, rifiniture di pregio. Classe e ner ge ti ca G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

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pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sorgente privata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

Uzzano, in antica colonica immobile piano terra, composto da salone con camino, cucina-tinello, due camere, studio (o terza camera), doppi servizi, lavanderia, aria condizionata, loggia, resede di 300 mq, giardino di 700 mq, ristrutturazione di alto pregio, possibile, frazionamento, molto panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif v130079 CERBAIA (San Casciano V. P. ), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 900 Rif V130092 SAN CASCIANO VAL DI PESA (la Romola) Si tratta di una casa di campagna di grandi dimensioni (mq 140 circa) in perfette condizioni, inserita in contesto signorile ed immersa nel tipico panorama del Chianti, tra ulivi e vigneti. Posta su due livelli, ampio ingresso, cucina, salone doppio con camino, ripostiglio/lavanderia, al primo piano quattro camere, doppi servizi, studio, aria condizionta, completamente arredata. Grande giardino recintato, parcheggio privato e piscina condivisa con villetta adiacente. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif V130111

IMPRUNETA paese, zona tranquilla e panoramica, ampio appartamento al piano terreno rialzato, ingresso, cucinotto/sala pranzo, salone, tre camere, doppi servizi, balcone e posto auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif V130133 POZZOLATICO ottima colonica libera su tre lati, in zona tranquilla non isolata circondata da 5000 mt di oliveta, oltre a giardino di circa 300mq esclusivo, soggiorno di ingresso con termocamino, sala pranzo, cucina in muratura completa di arredo, al 2˚ livello, tre camere, doppi servizi, soppalco adibito a studio. Cancello automatico. Classe energetica G - IPE 649,2 Kwh/mq/ Classe Energetica G Ipe 649,2 kwh/m2 anno e 1.350 Rif V110168 GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif V130136

colline ottimo terratetto su tre livelli, composto da ingresso cucinotto-soggiorno, due camere, dop pi servizi, ripostiglio, lavandera, due terrazze, am pia mansarda, garage e giardino. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

nel centro storico, posizione dominante e panoramicissima, terratetto su 2 livelli, 94 mq circa, doppio ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza di 13 mq Classe Ener ge ti ca G Ipe 160 kwh/m2 anno

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SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. San Pancrazio, in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, termosingolo, ottime condizioni, luminoso e panoramico. Contratto 4+4. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600 Rif V130126 SAN CASCIANO VAL DI PESA pochi passi dal centro, ottimo appartamento, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi di cui uno pranzabile, posto auto. Posizione tranquilla e panoramica, completamente arredato e corredato. Classe G, IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif v130149 SAN QUIRICO IN COLLINA (Montespertoli) Affittasi ottimo appartamento ben arredato, ampia metratura con cucina con focolare, soggiorno, due camere, studio, bagno, terrazza abitabile, giardino di 200 mq, garage doppio con lavanderia. Da vedere. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif V100204

IMPRUNETA (pressi) in antica colonica: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia terrazza di 20mq circa, posto auto, ammobiliato, luminoso, zona tranquilla nel verde. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 480 Rif V110182 SAN CASCIANO VAL DI PESA posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130066 CERBAIA (San Casciano V. P. ), ottimo appartamento al primo piano in palazzo ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura (se richiesto arredato), due camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina. Condizioni perfette anche nelle parti condominiali. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif V130142

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BARGINO in posizione collinare, splendida colonica ottimamente restaurata, 240 mq. oltre ampio loggiato. splendida posizione. 2.800 mq. di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C699

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 280.000 Rif C619

ROVETA Poggio Valicaia (5 km. da vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. libera su tre lati. composta al piano terreno da cucina-tinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. grande giardino di circa 4.500 mq. bellissima e incantevole posizione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 695.000 Rif C698

S. CASCIANO 4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salone doppio con camino, camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con possibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, eventualmente frazionabile. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 690.000 Rif C679

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; composte rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 790.000 Rif c686

SAN CASCIANO VP margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C563

SAN CASCIANO VP san casciano, collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Classe Energetica G e 550.000 Rif C625

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in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ "G", richiesta

in posizione centrale e tranquilla, terratetto con ingresso indipendente composto al piano terreno da soggiorno, cucina, bagno e ampia veranda, al primo piano tre camere altro servizio, oltre ampia taverna, cantina e ampio giardino, buone condizioni generali, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta

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in posizione centrale e tranquilla, appartamento al primo piano ed ultimo di bifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, ottime condizioni compreso armadi a muro, temosingolo, ampio garage oltre posti auto, cl.energ "G ", IPE 295,5 richiesta

a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 richiesta

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villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G", richiesta

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita' altro appartamento) , buone condizioni generali, classe G, IPE 400.4 KWh/mq richiesta

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