Firenze 2013 42 del 25/11/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 25 Novembre 2013 - anno XXV

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 Ruolo n°3687

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 Iscrizione al ruolo 3529

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MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

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3 VANI CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scaldaacqua a gas. Informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. a0254, richiesta euro 175.000 trattabili, www. francescoimmobiliare. it. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Rif. a0088, richiesta € 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

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PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), rif. a0258, richiesta euro 280.000 Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), rif. a0240, richiesta euro 315.000,00 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, rif. a0221, richiesta euro198.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani (due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200 kwh/mq anno. rif. v0030, richiesta euro 420.000 trattabili.

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

Mugello In splendida posizione panoramica a scogliera sul lago di Bilancino vendesi colonica 380 mq più fienile di 200 mq con 5000 m di terreno. Da ristrutturare. Vendibili anche separatamente. Anche permuta mare o Firenze. Prezzo di vendita totale €690.000. Prezzo di vendita per la colonica con 2500 mt di terreno €490.000 Prezzo di vendita per il fienile con 2500 mt di terreno €260.000

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Firenze, Piazza Vittoria Al piano terreno rialzato con ascensore di elegante palazzo anni Sessanta splendido appartamento di ca 170mq ristrutturato in ottimo stato di manutenzione composto da doppio ingresso, grande soggiorno doppio, sala pranzo, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, cantina, elegante e luminoso, facilmente divisibile in due unità.

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FIRENZE centro storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 4,50 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 800.000 Rif A-133

CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

S AV O N A R O L A via nardi in bel palazzo al primo piano con ascensore, bellissimo appartamento di 230 mq, composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto, terrazza e tre bagni. classe energetica: g - ipe: 240.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 240.00 kwh/m2 anno e 700.000 Rif A-131

PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A-100

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 164.50 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002 PONTE A GREVE in piccolo condominio vendesi trilocale da rimodernare al 1° piano, composto da cucina abitabile c.ca mq.9 soggiorno o seconda camera matrimoniale c.ca mq.17,5 camera matrimoniale c.ca mq.16,7 bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo c.ca mq 5,4 termosingolo, spese condominiali minime, possibilità di acquisto posto auto a parte. Nella ristrutturazione è possibile spostare la cucina nell'attuale camera con terrazzo in modo da modificare l'appartamento in: angolo cottura/soggiorno camera matrimoniale, cameretta. Classe Energetica: G PREZZO Euro 150.000 RIF A646 MARTIGNANA in nuovo complesso abitativo, vendesi ottimo terratetto su 3 livelli con ingresso indipendente, per un totale di circa 100 mq compresa la taverna/garage. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina e un servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali oltre secondo bagno in muratura e ampio terrazzo. Al piano seminterrato taverna/garage di circa 38mq. con possibilita' di ricavare terzo bagno. Giardino tergale di circa 40 mq e resede frontale di circa 35 mq. Un posto auto di pertinenza. Oggetto interessante. Classe Energetica: G PREZZO Euro 240.000 RIF V479

Ruolo n.4352

Associato

Agenzia selezionata da

SCANDICCI zona Casellina vendesi ampio 4 vani mq. 85 da ristrutturare al secondo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto, possibilità altro appartamento adiacente. Zona molto ben servita. Classe Energetica: G PREZZO Euro 169.000 RIF A582

SCANDICCI Badia a Settimo vendesi ottimo appartamento 5 vani in colonica secondo ed ultimo piano con mansarda. Rifiniture di lussso. Zona ben servita e verde. L'appartamento per un totale di mq. 108 è composto da ingresso, angolo cottura/pranzo, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio; altra camera e bagno nella mansarda. Completano la proprietà una cantina di mq. 10 un piccolo giardino di mq. 30 e due posti auto. Classe F Rif. 0006-3 Classe Energetica: F IPE: 151,80 (>=) PREZZO Euro 298.000 RIF 0006-3 SCANDICCI casellina vendesi due ampi appartamenti adiacenti di 4 vani mq. 85 ciascuno da ristrutturare secondo piano di piccolo condominio. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto. Zona molto ben servita Classe Energetica: G PREZZO Euro 338.000 RIF A651

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BECCARIA pressi in palazzina signorile primi '900 luminosissimo appartamento con affacci nel verde composto da soggiorno cucina camera bagno finestrato ripostiglio elementi decorativi originari restaurati A.P.E. classe "G" I.P.E.178,9 €220.000 Rif.V314

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SAN DONNINO centro storico minore luminoso ampio appartamento composta da ingresso soggiorno con cucinino camera matrimoniale studio soffitta grande balcone termosingolo e posto auto A.P.E. classe "G" I.P.E 196.8 kwh/mq anno €110.000 Rif.V348 MONTICELLI-PIER VETTORI in bifamiliare al piano terra ampio tre vani con giardino esclusivo e annesso affacci silenziosi opere condominiali effettuate A.P.E. classe "G" I.P.E. 245.3 kwh/mq anno €210.000 Rif.V346 SAN JACOPINO, in piccola palazzina, piccolo trilocale luminosissimo bagno finestrato ottimo per investimento. A.P.E. "G" IPE194,4Kwh/mq €136.000 Rif V 335 REDI-CORSICA ultimo piano con ascensore, luminosissimo, appartamento composto da tinello con angolo cottura, ampia camera, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Ottime condizioni. APE "G" IPE222,2Kwh/mq €180.000 Rif.V21

CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. A.P.E. "G" IPE185,9Kwh/mq €470.000 Rif.V551

CURE ALTE, palazzina anni '40, silenziosissimo, appartamento 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di ottima privacy. A.P.E. "G" IPE196,6Kwh/mq €385.000 Rif.V455

PIAZZA EDISON grazioso appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura salottino camera matrimoniale bagno finestrato oltre giardino con locale accessorio e resede A.P.E. classe "G" I.P.E.172,1 €208.000 Rif.V360

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA MONOLOCALI PIAZZA SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 110.000

2 VANI LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 93.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 159.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G e 450.000 REDI VIALE, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Da rinfrescare. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 180.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 215.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

4 VANI BECCARIA (adiacenze) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000 CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 290.000 tratt. TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G e 380.000

5 VANI BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G

VIA DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

DUOMO (adiacenze), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 95 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 290.000 GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 470.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 890.000 MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000 SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 820.000 QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G

SANTA CROCE (Ghibellina) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, libera su lati, circondata da bellissimo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 550.000

6 VANI BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000

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L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI

5 VANI

SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni rifinito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parquet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G Ipe ≥ 131,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif T 218

3 VANI SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano 2˚, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif T 337 SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif T 326

4 VANI BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif T 453 BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif T 445 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 460.000 Rif T455

DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico e luminosissimo, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif T 339

OLTRARNO In antico e signorile palazzo appartamento piano 2˚ di mq 120 con splendidi affacci su giardini interni in ottime condizioni, composto da: ingresso, grande soggiorno con soffitto a travi, pranzo, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, studio, luminoso. Classe Energetica G e 470.000 Rif T 555 ROVEZZANO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif T 638 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno e 360.000 Rif T 640 SS. ANNUNZIATA In piccola palazzina appartamento posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 95 oltre corte interna di proprietà. L’appartamento necessita di lavori interni ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, corte abitabile, termosingolo. Ottimo investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif T 545 VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutturato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. Perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di alto pregio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 830.000 Rif T 452

visibile. Classe Energetica G e 345.000 Rif T 643 MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno e 650.000 Rif T 644 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. e 680.000 tratt. Rif T 642

TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno Rif T 623

7 VANI ED OLTRE

LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932

CIALDINI Viale in signorile palazzo con opere condominiali rifatte appartamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq 130 oltre a 2 balconi, da rivedere internamente, posto auto a rotazione, termosingolo, cantina di proprietà. Facilmente di-

BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 775.000 Rif T 817 EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G e 690.000 Rif T 732 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif T 731 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 790.000 tratt. Rif T 721

VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif T 348

PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G e 280.000 Rif T 409

6 VANI

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G e 750.000 Rif T 617

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif T 930 TORNABUONI Nel cuore del centro storico fiorentino in una delle strade più prestigiose appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 150 oltre soppalchi in ottime condizioni con splendidi affacci panoramici. Trattativa riservata. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif T 733

ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819

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EUROPA Palazzina anni '30 ottimo luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina-tinello, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre soppalco (17mq), balcone e corte condominiale. Classe G - € 230.000 - rif. E130110

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA In palazzo anni '70 ottimo bilocale (40mq) ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e resede privato. Possibilità posto auto. Classe G - € 137.700 - rif. E130107 PONTE A EMA In palazzina quadrifamiliare caratteristico 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 124.6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. E130100 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe G - € 170.000 - rif. E130047 ANTELLA Strada tranquilla ampio laboratorio C3 (155mq) su un unico livello con accesso carrabile. Soppalcabile. - € 150.000 - rif. E130034

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GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3,5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G - € 265.000 - rif. E130109

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DA 250.000 A 340.000 EURO GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G -€ 340.000 - rif. E130102 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G - € 330.000 - rif. E130101 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3,5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe G - € 280.000 - rif. E130098 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. E130091 GRASSINA Strada tranquilla 2° ed ultimo piano di piccola palazzina anni '60, appartamento di 4 vani con balcone e soffitta. Termosingolo. Ristrutturato. Classe G - € 290.000 rif. E130090 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 298.000 - rif. E130088 EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminoso terratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza e balcone. Classe G - € 270.000 rif. E130085 SORGANE Nel verde in piccola palazzina ottimo luminoso 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi oltre 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E130078

PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino quadrifamiliare ottimo ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi oltre mansarda abitabile (30mq). Termosingolo. Possibilità terrazza. Classe F 142.6 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. E130076 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G - € 330.000 rif. E130075 VIALE EUROPA Bel palazzo anni '60, tetto e facciate rifatte, luminoso 5 vani (100mq) 2 balconi e garage. Termoascensore. Classe G - rif. E130068 GIANNOTTI (Piazza Elia dalla Costa) Palazzina quadrifamiliare ampio luminoso 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Classe G -€ 260.000 - rif. E130064 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 -rif. E130053 EUROPA (San Marcellino) In palazzo ristrutturato piano alto con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, cantina e posto auto coperto. Classe G 225.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130044 EUROPA (Nazioni Unite) Bel palazzo piano alto luminoso 5 vani (105mq) 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Facciate rifatte. Termosingolo. Classe G 163.2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E130031 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 rif. E120170

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E130096 EUROPA (Strada interna) In stabile anni '80 ampio laboratorio C3 (300mq) con ingresso carrabile e piazzale privato. Divisibile. - € 450.000 - rif. E130086 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G € 390.000 - rif. E130077 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata, balcone e garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 380.000 - rif. E130073 PONTE A EMA (Via di Vacciano) In posizione dominante e nel verde ottima porzione di colonica del'600 (85mq) con doppi servizi, ingresso carrabile, giardino (2000mq), piscina e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 459.000 - rif. E130057 PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe G - € 475.000 - rif. E130037

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 368.000 - rif. E130105 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. E130016 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E130008 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa in bel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani (100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nel verde. Classe G - € 350.000 - rif. E120171

OLTRE 500.000 EURO ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) doppi servizi oltre giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto. Classe G - € 570.000 - rif. E130108 EUROPA Strada interna ottima colonica del 1800 (345mq) già divisa in 2 unità immobiliari oltre fienile (180mq), garage, cantine, lavanderia, giardino carrabile (700mq) e posti auto. Classe G -€ 1.700.000 - rif. E130083 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe G - € 850.000 - rif. E130070 BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200mq), giardino (500mq), 2 garage e piscina. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ultimo piano (170mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze, cantina e garage. Classe G - € 635.000 - rif. E130061

ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G - € 720.000 - rif. E130106

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

VARLUNGO (VIA ARETINA) palazzo anni '60 ingresso indipendente ottimo bilocale (38 mq) di recente ristrutturazione. Soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale. Aria condizionata. Classe F 110.20 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N130154

1/2 VANI CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affacci interni ottimo appartamento tipo loft (37 mq) zona giorno/notte oltre cucina e ripostiglio. Perfetto come investimento. Classe G - € 115.000 - rif. N130144 ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. N130143 COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 105.000 rif. N130139 CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accogliente bilocale in piccola palazzina primi '900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo. Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N130134

3 VANI BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N130170 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFRICO) in palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio 3 vani (69 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone doppia esposizione. Classe G - € 195.000 - rif. N130163 FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina in pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente costruzione soggiorno con angolo cottura camera e studio. Classe G - € 195.000 - rif. N130160

COVERCIANO (PONTE A MENSOLA) interno silenzioso palazzina bifamiliare con ingresso indipendente 4 vani con ampio giardino e posti auto pozzo . Classe G - € 260.000 - rif. N130172

COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in elegante palazzo anni '20 ottimo 3,5 vani all'ultimo piano cucinotto soggiorno 2 camere e balcone. Possibilità di sfruttare il sottotetto. Classe G 164.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130158 PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) in caratteristico borgo fiorentino palazzo anni '40 ultimo piano luminoso 3 vani di recente ristrutturazione doppia esposizione affacci interni. Aria condizionata. Classe G 313.8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130156 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 180.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N130148 CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130137 CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) in elegante palazzina primi '900 doppia esposizione ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera 2 ripostigli e giardino (23 mq) . Classe G 433.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N130120 FIESOLE (ANCHETTA) in palazzo anni '50 ultimo piano ampio balcone cucina abitabile camera matrimoniale oltre vano pluriuso indipendente. Termosingolo. Classe G - € 110.000 - rif. N130114

4 VANI LUNG.NO COLOMBO (VIA DE SANCTIS) in bel palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ottimo 4 vani (78 mq) con ripostiglio balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N130171 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130165 CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 4 vani cucina soggiorno 2 camere terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. N130153 ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimo ampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi e box auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 147.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130152 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130147 CURE (VIALE DEI MILLE) in caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 3,5 vani (82 mq) con cucinotto soggiorno pranzo 2 camere matrimoniali. Termosingolo. . Classe G 123.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130146 COVERCIANO (VIA PIO RAJNA) strada interna e silenziosa in bella palazzina anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio luminoso 4 vani divisione notte giorno / notte 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. Classe G - € 270.000 - rif. N130145 COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe G - € 260.000 - rif. N130141 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. Classe G - € 450.000 - rif. N130138

COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA) strada silenziosa bel palazzo piano alto con ascensore luminoso 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi termosingolo. . Classe G 135 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130128 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 FIESOLE (PIAZZA MINO) strada silenziosa in caratteristico ex convento del '500 ampio 4 vani (105 mq) su 2 livelli in ottimo stato, doppi servizi. Da amatori. Classe G - € 395.000 - rif. N130111 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') strada silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4,5 vani cucinotto tinello soggiorno 2 camere e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 LUNG.NO COLOMBO (VIA DE SANCTIS) palazzo anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (102 mq) doppi servizi balcone e cantina. Divisibile in due unità immobiliari. Termosingolo. Classe G 136.222 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130106

5 VANI VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130151 COVERCIANO (VIA SESTAN) strada interna e silenziosa luminoso ampio 5 vani completamente ristrutturato in elegante palazzina di recente costruzione doppi servizi terrazza abitabile e garage. Classe G - € 450.000 - rif. N130136 COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna e silenziosa in palazzo anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 balconi e cantina. Classe G 296.4 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N130132 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) strada silenziosa in elegante palazzo anni '70 piano nobile luminoso ampio 5 vani (103 mq) 2 ampie terrazze e cantina. . Classe G 400.90 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. N130131 CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 piano alto ampio 5 vani ( 125 mq) con doppi ingressi 2 terrazze cantina e garage. Classe G - € 550.000 - rif. N130129 BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' 60 piano alto doppia esposizione luminoso confortato 5 vani accessoriato di balcone cantina e box auto. . Classe G 216.003 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130124 COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo anni '60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore. Classe G 139.481 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. N130117

CURE (VIA GOITO) strada silenziosa in elegante villino trifamiliare primi '900 luminoso ampio 4 vani completamente e finemente ristrutturato. Doppi servizi balcone cantina e giardino (32 mq). Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 125,1 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. N130173 PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) in elegante palazzo anni '70 piano attico doppi ingressi luminoso 10 vani (265 mq) accessoriato di 4 servizi terrazze abitabili ampia soffitta e garage. Panoramico. Classe G 376.5 kwh/mq/anno - € 960.000 - rif. N130142 BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) in splendida colonica del '600 completamente ristrutturata e immersa nel verde disponiamo di ampia porzione di 6 vani (150 mq) libera su 3 lati accessoriata di parco (4000 mq) e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 760.000 - rif. N130130 FIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla piazza principale in caratteristica palazzina anni '20 ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitabili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 - rif. N130112

COLONICHE FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica (520 mq) accessoriata ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terreno. Divisibile in più unità immobiliari. Immobile unico nel suo genere. Classe G - € 1.600.000 - rif. N130167 FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE nel verde in complesso colonico annesso (66 mq) accatastato c/2 oltre terreno adiacente con ulivi e alberi da frutto - € 65.000 - rif. N130166 COVERCIANO (VIALE E. DUSE) disponiamo di ottimo box auto (C6) posto all'interno di una corte condominiale adatto per utilitaria. Altezza per utilitaria. Altezza 2,49 m - € 35.000 - rif. N130155

6 VANI E OLTRE FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno silenzioso piccola palazzina anni' 80 ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi giardino privato (250 mq) e posto auto in garage. Termo sin golo. Classe G - € 520.000 - rif. N130164 FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 6 vani (115 mq) di recente ristrutturazione doppi servizi 3 balconi e cantina. Aria condizionata. Classe G - € 320.000 rif. N130162 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G - € 760.000 - rif. N130161

CAMPO DI MARTE (VIA FRATELLI BANDIERA) in palazzo anni '50 ottimo ampio 5 vani (100 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto. Spazi condominiali per bici e moto . Classe G 280,40 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N130168

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123

1/2 VANI PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe G - € 125.000 - rif. B130121 STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimo bilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. B130115 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno -€ 85.000 - rif. B130024 PIAZZA DALMAZIA ottimo monolocale piano alto con ascensore, ottimo, arredato ed accessoriato, accatastato A/10, ottimo per investimento. LIBERO SUBITO. Classe G 300.2 kwh/mq/anno - € 89.000 rif. B130016 VIA CORRIDONI in piccola palazzina, ottimo monolocale oltre servizio, termosingolo. Classe G - € 80.000 - rif. B130009

3 VANI PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 127.000 - rif. B130112

COLLINE DI CAREGGI splendida villa primi 800 affacciata su Firenze, (500 mq) su 3 livelli, soffitti affrescati, piscina riscaldata, 1 ettaro uliveto, vista su i monumenti, adatta per bed and breakfast. Classe G - € 1.800.000 - rif. B130122

PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130052 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G - € 170.000 - rif. B130084 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B120158 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe G 159.5 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B120152

4 VANI RIFREDI strada interna, bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B130120 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servizio, balcone, termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif. B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G - € 250.000 - rif. B130113 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - € 350.000 rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. B130095

PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 125.284 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. B130092 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. B130083 CASTELLO strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 148.4 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. B130079 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G 181.418 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130068 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 205.000 - rif. B130036 CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 rif. B130022 CAREGGI in piccola palazzina, luminoso ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 170.000 - rif. B130007

BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 630.000 - rif. B120154 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080 CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G 276.8 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B130018

5 VANI

FONDI LABORATORI E UFFICI

PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B90072 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027 PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B130086 CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 171.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130085 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000 - rif. B130071

POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) ottimo fondo commerciale C/1 con sporto su strada, servizio, possibilità di trasformarlo in garage. Classe G - € 45.000 - rif. B130013

6 VANI E OLTRE

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B130106

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B130010

VILLE E VILLETTE VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G - € 1.300.000 -rif. B130117

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

3 VANI

SAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contesto bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo ascensore . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130229

1/2 VANI NOVOLI Pressi Ulivelli delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ottimo investimento. Classe G 197 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. D130243 NOVOLI - Interno in recente costruzione bilocale con affacci sul verde composto da soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio cantina terrazza abitabile ascensore termo singolo . Classe C 52,022 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130240 NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio posto auto di proprieta' . Classe G - € 165.000 - rif. D130220 PERETOLA - Piazza 1° Maggio bilocale in terra tetto composto da ingresso/cottura camera servizio terrazzo termosingolo. Classe G - € 165.000 rif. D130213 BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio terrazza ascensore. Classe G - € 150.000 rif. D130201 NOVOLI Pressi Regione Toscana strada interna bilocale su due livelli composto da soggiorno/cottura camera servizio balcone doppio ingresso termosingolo ottime condizioni. Classe G - € 140.000 rif. D130199 NOVOLI Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio ampia terrazza . Classe G - € 165.000 rif. D130196 SAN JACOPINO pressi interessante investimento bilocale ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera servizio . Classe G - € 140.000 - rif. D130165 S. JACOPINO - Via Maragliano panoramico bilocale composto da ingresso cucina camera servizio finestrato balcone non frazionamento ideale per investimento . Classe G - € 150.000 - rif. D130155 PERETOLA quarto e ultimo piano bilocale soggiorno/cottura camera matrimoniale bagno finestrato grande terrazza abitabile 45 mq ca e garage 20 mq ca . Classe G - € 170.000 - rif. D130141

NOVOLI Via Carissimi ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze ideale per investimento . Classe G 252,557 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D130221

PONTE DI MEZZO palazzina dell'epoca in buone condizioni ampio e luminoso tre vani abitabile da subito composto da cucina soggiorno camera matrimoniale studio grande ripostiglio servizio finestrato balcone termo singolo . Classe F 220,14 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D130238 NOVOLI Il Barco piccola palazzina tre vani appartamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio due terrazze di cui una verandata cantina e posto auto . Classe G - € 210.000 - rif. D130224 GUIDONI Lippi e Macia tre vani ideale per investimento ingresso cucina due camere servizio ripostiglio e due terrazze termo singolo ascensore . Classe F 133,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130222 NOVOLI pressi ALLORI contesto signorile ottimo tre vani ingresso soggiorno cucina camera ripostiglio balcone . Classe G 194,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130212 SAN JACOPINO - Ponte All'Asse tre vani composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio resede privata di 50 mq ca cantina termo singolo . Classe G - € 180.000 - rif. D130211 FIRENZE NOVA nuda proprieta' ampio tre vani al primo piano composto da ingresso soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza e posto auto condominiale . Classe G - € 180.000 - rif. D130208 NOVOLI Regione Toscana strada interna panoramico e silenzioso tre vani 70 mq ca ingresso sala cucina camera servizio finestrato tre terrazze due ripostigli . Classe G - € 220.000 - rif. D130202 NOVOLI Pressi Mascagni signorile condominio ampio tre vani finemente ristrutturato ingresso soggiorno cottura due camere servizio terrazza abitabile posto auto . Classe G - € 183.000 - rif. D130197 DALMAZIA - pressi Via Mariti ultimo piano ottimo contesto ampio tre vani e mezzo composto da ingresso sala cucina camera matrimoniale servizio terrazza cantina posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. D130182 CORSICA piccola palazzina interessante investimento tre vani composto da cucina soggiorno camera servizio terrazza termo singolo . Classe G - € 170.000 - rif. D130177

4 VANI SAN JACOPINO signorile condominio con servizio di portierato quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile di 30 mq ca due verande possiibilita' di garage . Classe G 288,9 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. D130244 SAN JACOPINO - Via Bellini quarto ed ultimo piano luminoso quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio finestrato ampia stanza sottotetto mq 18 ca di proprieta' termosingolo . Classe G 261,109 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130234 PIAZZA PUCCINI interno silenzioso quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio terrazza abitabile di 35 mq ca ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130225 BARACCA Zona Il Barco posizione interna in piccola palazzina secondo e ultimo piano appartamento composto da ingresso soggiorno due camere ripostiglio servizio cucina due terrazze di cui una verandata due cantine . Classe G - € 250.000 - rif. D130223 SAN JACOPINO Ns. esclusiva palazzina inizio secolo appartamento quattro vani e mezzo ristrutturato ingresso sala doppia cucina due camere servizio balcone cantina termo singolo . Classe G 127,9 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. D130216 NOVOLI - MONTEGRAPPA pressi luminoso quattro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucina due camere ripostiglio servizio due terrazze . Classe G - € 225.000 - rif. D130210 SAN JACOPINO-VIA Spontini ns. esclusiva piccola palazzina terzo e ultimo piano quattro vani composto da sala cucina due camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo . Classe G € 250.000 - rif. D130206 BROZZI strada interna e senza sfondo terratetto 100 mq ca composto da ingresso sala soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio giardino . Classe G - € 210.000 - rif. D130205

SAN JACOPINO Via Pacini ns esclusiva ottimo contesto appartamento quattro vani (100 mq ca) ingresso sala cucina due camere servizio tre terrazze cantina ampio parcheggio condominiale . Classe G - € 295.000 - rif. D130204 PORTA AL PRATO in bellissima palazzina dell'800 ultimo piano attico con terrazzo panoramico di 30 mq ca composto da ingresso cucina due camere sala bagno ripostiglio termo singolo e ascensore privato. Classe G - € 420.000 - rif. D130187

5 VANI SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130245 PISTOIESE interno silenzioso condominio con affacci sul verde quarto e ultimo piano cinque vani ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi due terrazze garage ascensore termo singolo . Classe G 203,7 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. D130241 NOVOLI ns. esclusiva ottimo complesso residenziale sesto ed ultimo piano panoramico cinque vani e mezzo composto da sala tripla cucina due camere doppi servizi panoramiche terrazze abitabili posto auto condominiale . Classe G 254,2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D130237 NOVOLI pressi Allori condominio libero su quattro lati attico composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi tre terrazze di cui una abitabile di 40 mq ca. possibilita' garage . Classe F 200,15 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D130227 SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D130218 SAN JACOPINO pressi Boccherini piano alto ampio cinque vani 110 mq ca sala doppia cucina due camere (possibilita' terza) servizio ripostiglio terrazze ascensore . Classe G - € 270.000 rif. D130193 SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso cucina tinello sala tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo ascensore. Classe G € 270.000 - rif. D130167 PORTA AL PRATO pressi Leopolda signorile cinque vani al piano nobile di piccola palazzina sala doppia cucina due camere doppi servizi stanza guardaroba balcone termo singolo ascensore recente ristrutturazione . Classe G - € 370.000 - rif. D130068 QUARACCHI interno silenzioso palazzina anni '90 luminoso cinque vani (90 mq ca) cucina abitabile sala doppia due camere doppi servizi tre balconi cantina garage buone condizioni termosingolo . Classe G - € 290.000 - rif. D130064 SAN JACOPINO Via Cassia ns. esclusiva signorile condominio cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi due ripostigli terrazzo termoascensore . Classe G € 420.000 - rif. D130035

NOVOLI Via O. Vecchi stabile con opere condominiali assolte ampio quattro vani ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio finestrato ripostiglio con finestra due terrazze ascaensore. Classe G - € 275.000 - rif. D130185 SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G - € 540.000 rif. D120461 SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 265.000 -rif. D120446

FONDI LABORATORI E UFFICI

NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale . Classe G - € 143.000 rif. D130198 SAN JACOPINO ampio garage e ripostiglio in buono stato con apertura bandone centralizzato accesso da rampa carrabile . Classe G - € 75.000 - rif. D130186 SAN JACOPINO bilocale uso ufficio in piccola palazzina terzo e ultimo piano soggiorno cottura camera servizio ottimo per investimento . Classe G - € 79.000 - rif. D130184 BARACCA interno capannone di 150 mq ca ottime condizioni piazzale condominiale con parcheggio ideale per attivita' commerciali . Classe G - € 400.000 - rif. D130171 PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento - € 120.000 - rif. D130139 NOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 NOVOLI pressi O. Vecchi garage 16 mq ca in recente complesso immobiliare doppio ingresso carrabile . Classe G - € 35.000 - rif. D130130 SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio at6 VANI E OLTRE tualmente locato con ottima rendita ideale per inDALMAZIA in residence di recente costruzione vestimento - € 155.000 - rif. D130126 del 2004 signorile sei vani composto da ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizi fineNOVOLI strati due terrazze garage cantina (possibilita' ns esclusecondo garage) . Classe E 150,86 kwh/mq/ansiva nel no - € 475.000 - rif. D130236 complesPERETOLA ottima posizione terra tetto di amso resipia metratura 150 mq ca composto da sette vani denziale piu' giardino da ristrutturare ottimo per investidi Piazza mento . Classe G - € 195.000 - rif. D130111 Mascagni PISTOIESE signorile villino di sette vani comattico 115 posto da soggiorno sala cucina quattro camere mq ca servizio balcone soffitta lavanderia giardino fronsala doptale e tergale di 145 mq ca totali termosingolo . pia cuciClasse G -€ 370.000 - rif. D130027 na tre caVIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo m e r e piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuad o p p i ria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere servizi rioltre terrazza ed accessori perfette condizioni inpostiglio terne . Classe G - € 350.000 - rif. D130025 due terVIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina razze posto auto possibilita' garage . Clascamera matrimoniale cameretta studio servizio e se G 104,4 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. D130169 garage . Classe G - € 180.000 - rif. D120472

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

LEGNAIA in piccola palazzina luminoso monolocale oltre soppalco abitabile posizione strategica. Ottimo per investimento. Classe G - € 93.000 - rif. C130074 LEGNAIA ultimo piano luminoso ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre 2 balconi servizio finestrato cantina. Classe G 360,9 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C120165

3 VANI

VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. C130120

1/2 VANI PONTE A GREVE luminoso silenzioso monolocale di nuova realizzazione oltre balcone ottime finiture ideale per investimento. Classe G - € 108.000 - rif. C130119 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente oltre servizio finestrato giardino balcone locale di sgombero termosingolo. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. C130107 VILLA VOGEL in posizione tranquilla servitissimo bilocale completamente ristrutturato con possibilità posto auto e soffitta. Classe G - € 160.000 - rif. C130103 TALENTI in strada interna ampio e silenzioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente possibilità posto auto. Termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130099 SAN QUIRICO in posizione strategica ampio bilocale locato con doppio ingresso oltre terrazza abitabile e giardino termosingolo. No frazionamento. Classe G - € 152.000 - rif. C130092 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla bilocale recentemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio giardino. Occupato fino a novembre 2014 . Classe G 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 LEGNAIA via di Scandicci in piccola corte interna silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con ripostiglio cantina termosingolo. Ottime rifiniture ideale per investimento . Classe G 165,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C130076 SOFFIANO particolare open space totalmente finemente ristrutturato ottima posizione oltre 2 balconi servizio termosingolo. Possibilità garage. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C130051

LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G € 290.000 - rif. C130104

ISOLOTTO in ex complesso colonico totalmente ristrutturato ottimo trilocale con soppalco (20mq) e ripostiglio possibilità posto auto termosingolo. Classe A - € 240.000 - rif. C130116 VIALE TALENTI pressi tramvia in strada interna e silenziosa trilocale in buone condizioni con ripostiglio balcone posto auto condominiale. Classe G - € 230.000 - rif. C130105 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe G - € 130.000 - rif. C130090 MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso indipendente con cucinotto soggiorno 2 camere servizio resede con zona lavanderia aria condizionata . Classe G - € 285.000 rif. C130087 LEGNAIA interno tranquillo 3,5 vani completamente finemente ristrutturato in quadrifamiliare zona giorno con camino cucinotto 2 camere doppi servizi balcone aria condizionata sottotetto termosingolo. Classe G 224,3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130004 ISOLOTTO Argingrosso ottimo 3 vani completamente ristrutturato in perfette condizioni con ingresso cucina sala camera servizio ripostiglio cantina posto auto condominiale. Classe G - € 190.000 - rif. C120130 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ca in ex convento con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 150.000 - rif. C120101

4 VANI TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G - € 240.000 - rif. C130095 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3 lati ottimi affacci ampio luminoso 4,5 vani con ripostiglio doppio balcone oltre posto auto coperto cantina. Classe G 313 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto . Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. C130068 SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. C130055 LEGNAIA interno tranquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. C120205 SOFFIANO strada interna bella palazzina piano alto bellissimo 4 vani finemente ristrutturato perfettamente tenuto con ingresso cucina abitabile sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe F 214,496 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C120171

LEGNAIA Ronco Lungo pressi ampio 4 vani 90mq ca calpestabili già libero con ripostiglio balcone servizio termosingolo nel complesso da rimodernare. Classe G - € 200.000 - rif. C120044 PONTE A GREVE ottimo 4 vani tenuto benissimo con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre grande solaio termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C110202 SIMONE MARTINI pressi ottimo terratetto di 4 vani finemente ristrutturato e composto da ampia cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 servizi oltre giardino posto auto resede frontale. Classe G - € 365.000 - rif. C90029 LEGNAIA interno tranquillo e silenzioso ultimo piano bel 4 vani con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi ripostiglio cantina posto auto termosingolo . Classe G - € 240.000 - rif. C80225

5 VANI LEGNAIA in contesto tranquillo progetto già approvato per ampio e luminoso loft di 5 vani con doppi servizi oltre veranda e giardino. Termosingolo. Ingresso indipendente . Classe G - € 249.000 - rif. C130084 ISOLOTTO Argingrosso in contesto silenzioso luminoso 5 vani piano alto con ascensore oltre 2 balconi soffitta posto moto termosingolo. Classe G - € 238.000 - rif. C130077 SCANDICCI in piccolo condominio immerso nel verde luminoso ottimo 5 vani con ingresso cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 2 ampi balconi cantina garage impianto d' allarme. Classe G - € 330.000 - rif. C130044 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in palazzina immersa nel verde 5 vani piano intermedio con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G - € 229.000 - rif. C120201 SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO Agrifogli pressi in condominio tranquillo luminoso 5 vani ultimo piano con balcone veranda cantina servizio terrazza a tetto condominiale termosingolo . Classe G 275 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C120042 LEGNAIA pressi via di Scandicci attico 5 vani con ingresso cucina sala doppia 2 camere servizio balcone terrazza abitabile 25mq ca termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. C120015 SOFFIANO interno tranquillo e signorile piano alto con ascensore ottimo 5 vani già libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe G - € 380.000 - rif. C120001 ISOLOTTO pressi via Canova in palazzina immersa nel verde condominiale ottimo 5 vani con cucina abitabile sala doppia 2 camere servizio oltre terrazza balcone ripostiglio cantina posto auto . Classe E - € 275.000 - rif. C110173

SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. C130096

ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G - € 470.000 - rif. C130072 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G - € 570.000 - rif. C130069 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130064 LEGNAIA interno tranquillo e contesto esclusivo ampio luminoso 130mq ca composto da ingresso sala doppia cucina abitabile 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 390.000 rif. C120154 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi balcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. C100154 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G - € 600.000 - rif. C100014 SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G - € 370.000 - rif. C80088 SIMONE MARTINI pressi terratetto di nuova realizzazione libero su 3 lati 120 mq oltre giardino posto auto garage terrazze rifinitissimo ottimo contesto. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C90095

6 VANI E OLTRE PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura . Classe G - € 470.000 - rif. C130085 SCANDICCI pressi ampio terratetto di recente realizzazione 7 vani su 3 livelli con ingresso cucina abitabile ampio soggiorno 4 camere da letto 3 servizi 2 ripostigli 3 balconi oltre taverna cantina garage giardino posto auto. Classe G - € 660.000 - rif. C130067

SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G - € 550.000 - rif. C130065

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

V E N D I T E

PIAZZA BECCARIA, bilocale di nuova costruzione, dotato di giardino esclusivo mq. 25 circa composto da soggiorno/cucinotto,camera oltre servizio. . Classe G - € 270.000 - rif. A130915

1/2 VANI SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60,grazioso ed ampio bilocale di recente ristrutturazione, composto da cucinotto, soggiorno, camera e servizio, interessante per investimento. . Classe G 149,83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A130872 BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio, ottimo investimento. Classe G 304,5 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. A130518 ALBERTI adiacenze,grazioso monolocale composto da un unico vano oltre cucinotto e servizio, ottimo investimento. Classe G - € 70.000 - rif. A130497 LUNGARNO DEL TEMPIO adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista, interessante investimento. 199,70 kWh/m anno. Classe G - € 149.000 - rif. A130375 GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886

3 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A130871

BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. A130879

PIAZZA BECCARIA pressi,in interno silenzioso, di recente costruzione grazioso ed ampio 3 vani e mezzo, su 2 livelli dotato di 2 terrazze esclusive,gradevoli affacci. Classe G - € 250.000 rif. A130797 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 PIAZZA OBERDAN pressi, ampio 3 vani da ristrutturare ottima distribuzione interna,composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G - € 170.000 rif. A110387

4 VANI VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, 2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 ADIACENZE LIBERTA' loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa, immobile da amatori. Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A130023 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 180.000 - rif. A120233

5 VANI PIAZZA BECCARIA, luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. Classe F 194,055 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130765 PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano,5 vani oltre balcone, splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pregio. Classe G - € 534.000 - rif. A130758 PIAZZA SAVONAROLA pressi, signorile e luminoso 5 vani, pregiata ristrutturazione interna, doppi servizi, oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752 OBERDAN pressi, luminoso 5 vani ben disposto di recente ristrutturazione, dotato di doppi servizi e cantina, condominio signorile. Classe G - € 450.000 - rif. A130042 GIOBERTI pressi, signorile condominio anni'60 prestigioso 5 vani, dotato di posto auto e cantina ,pregiata ristrutturazione interna,immobile per amatori. Classe G - € 600.000 - rif. A120722 ADIACENZE OBERDAN, terratetto in pietra completamente indipendente,unico nel suo genere, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe G - € 530.000 - rif. A120501

BECCARIA pressi, luminoso ultimo piano, dotato di terrazza abitabile, 5 vani oltre, servizio ripostiglio e balcone, possibilità di doppio volume. Classe G - € 390.000 - rif. A120252 SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina anni '30 luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

6 VANI E OLTRE MAZZINI adiacenze,in signorile palazzo anni '50 luminoso 6 vani composto da cucina,sala doppia 3 camere oltre doppi servizi,dotato di giardino e posto auto esclusivo. Classe G - € 398.000 - rif. A130777 VIA DELLA ROBBIA ,in posizione dominante unico nel suo genere, attico con super attico,10 vani, tripli servizi e terrazza panoramica di mq. 220 circa, oltre balcone e cantina, splendida vista Firenze. Classe G 282,25 kwh/mq/anno - € 880.000 - rif. A130732 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani, dotato di terrazza e balcone,composto da cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 595.000 - rif. A130655 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 ADIACENZE MAZZINI ampio e luminoso 8 vani,doppi servizi,ottima distribuzione interna,posto auto esclusivo, finiture di pregio. Classe G 220,70 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A130395 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130380 PIAZZA OBERDAN in signorile villino fine '800 ampio 7 vani, mq. 200 circa,perfettamente ristrutturato con finiture di alto livello,immobile da amatori,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A130368 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina primi '900 ampio 9 vani su 2 livelli(mq. 200 circa) dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre grande cantina. Classe G 334,5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130129 VIA VARCHI, attico panoramico,dotato di posto auto e terrazza,composto da cucina, sala tripla, sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio,finiture di livello. Classe F 225,90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891 MAZZINI pressi, signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 VIALE MAZZINI in signorile condominio,immobile di alta rappresentanza ,finiture di pregio, ampio e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi e cantina. Classe G - € 790.000 - rif. A110636

OBERDAN in condominio signorile ampio 5 vani ben distribuito con doppi servizi e cantina. Classe G 134,60 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A130905

BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno, terrazza e doppi servizi, informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 MASACCIO, signorile condominio anni '60,dotato di doppio ingresso,ampio 7 vani ,cantina e garage doppio, composto da cucina,4 camere,tripli servizi oltre sala doppia e balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 820.000 - rif. A100277 SAVONAROLA pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli,uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

BECCARIA pressi, in signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 660.000 - rif. A130900

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

FIESOLE Piazza Garibaldi grazioso appartamento mq. 50 circa con ingresso indipendente contratto 4+4. Classe G 164,10 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A130833

AFFITTI RESIDENZIALI BELLARIVA ampio e luminosissimo 5 vani composto da sala, cucina, 3 camere oltre 4 servizi e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 rif. A130926 SANTO SPIRITO in stabile signorile grazioso trilocale ben arredato cotto e travi a vista,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130924 SAN DOMENICO grazioso bilocale dotato di resede tergale composto da soggiorno, camera, cucinotto oltre servizio e cantina, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 670 - rif. A130922 PIAZZALE MICHELANGELO in splendida posizione luminoso 3 vani arredato composto da cucinotto, camera, ampio soggiorno, doppi servizi oltre terrazza abitabile. Classe G 503,5 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A130921 RIFREDI luminoso piano alto 4 vani arredato dotato di terrazza abitabile oltre doppi servizi. Classe D 57,90 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A130920 SAN LORENZO centralissimo bilocale di recente ristrutturazione ben arredato, cotto e travi a vista, dotato di balcone, gradevoli affacci, contratto transitorio. Classe G - € 800 rif. A130919

PIAZZA DELLA SIGNORIA luminoso ed ampio 4 vani parzialmente arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 1.500 - rif. A130836

DUOMO ADIACENZE ottimo 5 vani con cucina abitabile, 2 camere doppie salone (eventuale terza camera) oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A130916 ISOLOTTO grazioso ed ampio monolocale soppalcato dotato di servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 600 - rif. A130914 CAREGGI grazioso ed ampio trilocale arredato dotato di posto auto oltre resede tergale. Classe G - € 700 rif. A130913 SAN FREDIANO caratteristico bilocale cotto e travi a vista, ben arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio,contratto transitorio. . Classe G - € 700 - rif. A130912 ADIACENZE TEATRO COMUNALE signorile dependance con ingresso indipendente, 3 vani oltre terrazza mq. 60 e possibilità di posto auto. Classe G - € 800 - rif. A130911 PIAZZA SAN MARCO pressi luminoso ed ampio 4 vani completamente ristrutturato,ultimo piano dotato di doppi servizi e balcone, splendidi affacci. Classe G - € 1.750 - rif. A130910 PIAZZA DELLE CURE grazioso trilocale arredato,dotato di resede esterna oltre ripostiglio e soppalco, contratto transitorio. . Classe G - € 750 - rif. A130907 ANTELLA in silenzioso contesto residenziale luminoso trilocale dotato di 2 camere, cucinotto/soggiorno oltre servizio, resede esclusiva e posto auto. Classe G - € 830 - rif. A130906 CAREGGI luminoso ed ampio trilocale arredato, composto da cucina abitabile, camera, soggiorno (eventuale seconda camera) oltre servizio balcone e ripostiglio. . Classe G - € 800 - rif. A130904 ADIACENZE NUOVO PIGNONE ottimo terratetto con ingresso indipendente,giardino carrabile, 3 vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura e 2 camere oltre servizio. Classe G 317 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A130897 VIA DELLE MANTELLATE di nuova ristrutturazione luminoso 4 vani arredato composto da cucina,3 camere oltre servizio e terrazza mq. 25, contratto per studenti. Classe F € 1.000 - rif. A130896 SAN FREDIANO, a pochi passi dalla Porta ampio e luminoso bilocale ultimo piano dotato di balcone verandato, composto da soggiorno angolo cottura,camera matrimoniale e cabina armadio oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A130895 GAVINANA ottimo trilocale mq. 60 composto da cucina abitabile,camera matrimoniale e sala dotata di balcone contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130893

ISOLOTTO splendido ultimo piano dotato di terrazza abitabile mq. 20 circa, composto da 2 camere,sala doppia,cucina oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G 252,10 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A130890 BELLARIVA pressi in bel complesso residenziale luminoso ed ampio trilocale composto da cucinotto/soggiorno,2 camere oltre servizio balcone e 2 posti auto contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130889 CAMPO DI MARTE luminoso ultimo piano arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 900 - rif. A130888 COVERCIANO ampio e luminoso 4 vani ben arredato,composto da cucina, sala (eventuale terza camera), 2 camere oltre balconi e servizio. Classe G - € 900 - rif. A130887 CAMPO DI MARTE luminoso ed ampio bilocale parzialmente arredato,dotato di balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130925 NOVOLI ampio e luminoso ultimo piano arredato composto da 5 camere cucina oltre servizio e terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G - € 1.350 - rif. A130876 PRATOLINO ampio e luminoso trilocale composto da 2 camere oltre cucina/soggiorno e balcone, giardino condominiale, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130851 VIA DELLA ROBBIA pressi,delizioso attico dotato di splendidi affacci, ampia zona living,terrazza abitabile,2 camere e servizio. Immobile da amatori, contratto 4+4. Classe G € 1.300 - rif. A130828 RIFREDI (Via delle Panche) luminoso bilocale parzialmente arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, contratto 4+4. Ape 875,72 kWh/m anno. Classe G € 760 - rif. A130751 RIMAGGIO in silenzioso contesto residenziale luminoso 3 vani parzialmente arredato, dotato di posto auto, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 730 - rif. A130736 RIMAGGIO grazioso ed ampio 3 vani parzialmente arredato,dotato di resede esclusiva, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 730 - rif. A130735 PIAZZA DELLA LIBERTA pressi, in signorile contesto residenziale ottimo 6 vani non arredato, dotato di doppi servizi e 2 balconi. Classe G € 1.400 - rif. A130908 STATUTO, luminoso piano alto con ascensore, 6 vani composto da 3 camere, cucina, sala doppia oltre doppi servizi e balconi, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A130864 GRASSINA (Quarate) ottimo terratetto ingresso indipendente, mq. 120 oltre giardino e terrazza abitabile mq. 40, contratto 4+4. Classe G - € 950 - rif. A130855

ADIACENZE MASACCIO grazioso bilocale ben arredato,recentemente ristrutturato dotato ampia terrazza coperta mq. 15 circa oltre aria condizionata, contratto transitorio. . Classe G - € 720 rif. A130885

PONTE VECCHIO in palazzo storico ottimo 6 vani mq. 150 circa su 2 livelli dotato di tripli servizi, splendidi affacci, contratto 4+4. Classe G 113,70 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A130843 GAVINANA in condominio moderno ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 terrazze abitabili e possibilità di posto auto, contratto 4+4. Classe G € 750 - rif. A130835 PIAZZA D'AZEGLIO, immobile di alto prestigio,luminoso piano alto mq. 200,tripli servizi,2 ampi balconi, possibilità di garage. APE 209,1 kWh/m anno. Classe G - € 1.600 - rif. A130792 SAN JACOPINO pressi, di recente ristrutturazione terratetto composto da cucina, sala pranzo,soggiorno, 3 camere oltre servizio ed ampio giardino, contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A130787 ADIACENZE COMUNALE in palazzo signorile ottimo 7 vani composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e balconi, contratto 4+4. Classe G 138,30 kwh/mq/anno - € 1.900 - rif. A130759 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, in condominio signorile luminoso piano alto, 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e 2 terrazze,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A130749

GIGNORO dotato di giardino esclusivo e terrazza verandata grazioso monolocale con servizio, contratto transitorio. Classe G - € 550 - rif. A130909

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI

1/2 VANI

4 VANI

FIESOLE colline a pochi km dalla piazza piccola porzione di colonica immersa nel verde ampio soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale guardaroba servizio possibilità di acquistare a parte ampio appezzamento di terreno. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6200 €180.000,00

CENTRO STORICO ( Via degli ALFANI ), in prestigioso palazzo, AFFITTASI, ampio monolocale. Immobile luminoso ed arioso, circa 30 mq con 4 finestre, ottimi affacci con vista DUOMO, completamente e finemente arredato e ristrutturato recentemente. Cucinotto separato e servizio. Contratti uso transitorio. Classe G - APE 434,2 kw/h mq anno. Rif.6239 €650,00 COVERCIANO proponiamo in vendita particolare LOFT ristrutturato ed arredato pochissimi anni fa, ubicato in zona molto tranquilla e riservata con facilità di parcheggio. Accogliente e razionale adatto a coppie o libero professionista. Rif.6201 €240.000,00 PIAZZA SAVONAROLA, limitrofi, in ottima posizione interna AFFITTASI ampio bilocale. Appartamento completamente ristrutturato con possibilità di arredamento. Composto da zona giorno open space con angolo cottura separato, camera matrimoniale e servizio. Balconcino interno, termocentrale, pavimenti in paqrquet, cucina arredata e completa di lavatrice. Contratti standard. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6248 €750,00

OLTRARNO a pochi passi dalla Porta San Frediano, in palazzina primi del secolo, comodo appartamento composto da quattro vani, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone che si affaccia nei giardini interni, due camere da letto, bagno finestrato, ampia cantina di proprietà. Classe G - APE 230.3 Kwh/mq anno. Rif.6232 € 240.000,00

3 VANI

3 VANI BELLARIVA ottima posizione, recentemente ristrutturato, mq 65 composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinotto finestrato a vista volendo separabile due camere, servizio con finestra, balcone, spazio di proprietà esclusiva in garage condominiale per rimessa di piccola utilitaria o moto oòtre a posto auto condominiale a rotazione scoperto. Certificazione Energetica in fase di rilascio Rif.5770 €230.000,00

CAMPO DI MARTE, signorile palazzo primi del 900,proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno ribassato con corte esclusiva. Composizione: soggiorno/angolo cottura,ampia camera matrimoniale,studio/camerina.Termo singolo,aria condizionata,tutto in perfetto stato conservativo.Classe G - APE 221,2 kwh/mq anno Rif.6245 €185.000,00 SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto.Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 €350.000,00

4 VANI COVERCIANO ( Rondinella ) in stabile decoroso proponiamo in vendita bel 4 vani di mq 90 con terrazzino abitabile,libero subito. Due ampie camere matrimoniali,due servizi finestrati,ed una sala di 23 mq con accesso diretto al terrazzo,cucina abitabile con balcone di servizio, cantina. Piano quarto, ascensore, termocentrale. Classe energetica G - APE 508,24 kWh/mq anno. Rif.6235 320.000,00 CURE ( Caracciolo ) in elegante contesto, AFFITTIAMO appartamento con ingresso indipendenti su 2 livelli. Immobile ristrutturato e rifinito ed arredato con mobili in stile. Ampia zona giorno con cucinotto seèparato e servizio al piano, 2 camere matrimoniali e secondo servizio al piano notte. Terrazzino abitabile. Posizione silenziosa e tranquilla. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.5985 €1.250,00

4 VANI SAN NICCOLÒ una delle più belle zone storiche fiorentine, in piccolissima palzzina, ultimo piano, delizioso appartamento disposto su più livelli, molto particolare e ben distribuito, grande cucina da usare anche come zona giorno, soggiorno, volendo 3 camere, nella ristrutturazione sono state sfruttate le altezze per realizzare soppalchi più che abitabili, doppi servizi, ripostiglio e splendido giardino che si affaccia sulle mura fiorentine con vista sulla torre San Niccolo. Classe G - APE 924.8 Kwh/mq anno. Rif.6246 390.000,00

5 VANI

4 VANI MARONCELLI in palazzina primi del secolo quasi completamente ristrutturata, proponiamo perfetto, luminoso, ben ristrutturato quattro vani, composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno con piccolo terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, cucina e servizio, oltre soppalco ad uso ripostiglio e due cantine. Classe G - APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif.6227 €270.000,00

PIAZZA DELLA PASSERA, in palazzo storico del 1700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. Appartamento di circa 100 mq con affacci interni molto gradevoli, luminoso ed arioso con ingresso, zona giorno open space con pranzo e cucinotto in muratura, soppalco uso studio e guardaroba, servizio finestrato; disimpegno con 2 camere e servizio finestrato. Contesto elegante, silenzioso. Classe G -APE 404,61 kw/h mq anno. Rif.6233 €495.000,00 A POCHI MINUTI DA FIRENZE, Sieci, in ottima palazzina recente costruzione con ottimi affacci sulle colline circostanti, ampio ed accessoriato appartamento con ottime finiture, attualmente diviso in 5 vani, grande soggiorno doppio con terrazzo abitabile di circa 20 mq, cucina, 2 camere, realizzabili 3 camere, due balconi, 2 posti auto più garage doppio. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6226 €285.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE centro storico ottima posizione con facilità di parcheggio in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno Rif.6221 €320.000,00 CAMPO DI MARTE vicinanze via Marconi proponiamo in vendita bell'appartamento posto al piano secondo ed ultimo ( no ascensore ma con possibilità di installazione ) di uno splendido edificio dei primi del 900. Ampia metratura mq 120,balcone e cantina, libero subito. Possibilità di divisione ( 2 vani + 4 vani ) tutto al piano. Certificazione in fase di rilascio. Rif.6223 €395.000,00 MONTEFANNA colline di Fiesole splendida porzione di colonica ampia metratura doppio ingresso salone triplo tre camere di cui una con guardaroba cucina doppi servizi lavanderia giardino privato oltre due posti auto di proprietà. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6184 €490.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE ( CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Classe E - APE 118,87 kw/h m2 anno. Rif.6220 Trattativa riservata

4 VANI

6 VANI ED OLTRE

CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabile con balcone tergale, 2 camere matrimoniali, 1 studio/camerina, servizio e ripostiglio. Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 295.000,00

CAMPO DI MARTE Lungo l'Affrico ( pressi ) in palazzo moderno proponiamo quattro vani con due camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina, servizio, cantina, terrazza condominiale, posto scooter e possibilità posto auto condominiale. Informazioni sullo stato attuale e ipotesi di progetto, in agenzia. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6172 €235.000,00

CAMPO MARTE ( VIALE VOLTA) in elegante condominio, bellissimo 6 vani luminosissimo ed arioso. Ristrutturato recentemente, buoni affacci accessoriato di aria condizionata e POSTO AUTO. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6026 €510.000,00

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Legnaia

Strada tranquilla in palazzina quadrifamiliare appartamento ristrutturato mq 70 con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi balcone oltre soffitta termosingolo Classe Energetica G Ipe 224.3 kwh/m2 anno € 269.000 tratt. Rif B0127

4 vani

Soffiano

In strada tranquilla appartamento in terratetto posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente vani 3,5 buonissime condizioni angolo cottura soggiorno due camere bagno balcone termosingolo garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 196.94 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif B0114

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno € 520.000 tratt. Rif B0098

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

4 vani

Soffiano

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif B0102

4 vani

Soffiano

in piccola palazzina appartamento delizioso ristrutturato mq 62 composto da cucinotto soggiorno due camere bagno balcone terrazza abitabile mq 60 Classe Energetica G Ipe 310,6 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif 1108S

5 vani

Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Classe Energetica G Ipe 190.221 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif A1267

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 239.000 tratt. Rif A1272

4 vani

Soffiano

Strada tranquilla piccolo condominio appartamento con affacci nel verde posto al secondo piano no ascensore 4 vani con ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio due balconi cantina termosingolo grande cantina carrabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G € 255.000 tratt. Rif B0128

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif B0090

ville e villette

Scandicci

Zona Collinare Bellissima villetta libera su tre lati in posizione tranquilla mq 270 su tre livelli ottime condizioni con ampio salone cucina quattro camere tripli servizi soffitta taverna con camino lavanderia grande garage giardino mq 300 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2 anno € 600.000 tratt. Rif A1307

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA 3 VANI

BORGO SAN FREDIANO Piano alto panoramico ingresso salone camera studiolo cucina abitabile bagno mansarda abitabile termosingolo € 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 83/13

5 VANI BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo ipe 175, 2 cl G e 305.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma ipe 175.2 cl. G e 589.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina ipe 175,2 cl G e 220.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 68/13 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G e 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 390.003 Rif 30/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 77/13 CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina ipe 158.1 cl. Ge 195.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno Rif 66/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina e 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto e 215.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 80/13 PALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno corte esterna di proprietà e 169.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore ipe 175,2 cl G e 160.000 wwww. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 76/13 PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo aria condizionata e 129.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 200.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcone termosingolo ipe 175,2 cl. G e 265.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 75/13

ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo e 419.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 84/13

7 VANI ED OLTRE SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo e 829.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G e 899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13

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UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 298.000 tratt.

CANOVA interno (via Bramante) In interno tranquillo, nel verde, appartamento piano secondo di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, posto auto assegnato. Palazzo con opere condominiali rifatte. CL F IPE 113.60 Kwh/mqa Rif. 528 € 270.000 tratt.

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INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. euro 125.000 app106 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP106

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RIFREDI firenze rifredi vicino a tutti i servizi (ataf - conad, etc) e a 10 minuti dall’ospedale di careggi e università medicina appartamento mq.50 netti al secondo piano con ascensore di un edificio fine anni ‘60. ampio ingresso, grande camera e cucina abitabile con accesso a balcone tergale, oltre a bagno finestrato. da ristrutturare. euro 135.000 app05 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP05

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo suddiviso internamente in 3 unità immobiliari indipendenti. bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e monolocale. ristrutturati. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. euro 365.000 app86c-aff classe energetica: f ipe: 171.02kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno Rif APP86C-AFF

SORGANE appartamento in posizione tranquilla posto al p r i m o piano, ben ristrutturato. soggior no con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. euro 179.000 app126 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP126

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35 RUOLO N. 2738

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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ALBERTI PIAZZA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 199,70 kwh/m2 anno Rif 1 DE SANCTIS VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi. Classe Energetica G Ipe 280,30 kwh/m2 anno Rif 24 GIOBERTI VIA pressi, vendiamo bilocali e trilocali completamente ristrutturati, palazzo moderno. Molto luminosi e ben rifiniti. In costruzione. APE da attribuire Classe Energetica n.c. Ipe 0 kwh/m2 anno Rif 2

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da sala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimoniale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

4-5 VANI

OBERDAN PIAZZA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buono stato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da sala-ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

ORCAGNA VIA IN ESCLUSIVA vendiamo 3 vani su due livelli, composto da sala aperta sulla cucina al primo livello con bagno (40 mq) e in mansarda alta (25 mq) camera matrimoniale e terrazza a tasca di 6 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica D Ipe 96,06 kwh/m2 anno Rif 3

SANTA CROCE PIAZZA pressi, vendiamo bilocale di 45 mq, piccola palazzina, ristrutturato da 8 anni, composto da sala con cucinotto, camera in soppalco e bagno. Luminoso e silenzioso. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno Rif 14

GIOBERTI VIA pressi, ultimo piano senza ascensore di 60 mq, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), ripostiglio. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica G Ipe 212,90 kwh/m2 anno Rif 128

QUINTINO SELLA traverse, vendiamo bel 4 vani d 100 mq in condominio moderno signorile al piano terra rialzato composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, garage e cantina. Completamente ristrutturato. Rif 116. Classe Energetica F Ipe 141,88 kwh/m2 anno SALVEMINI PIAZZA pressi, particolare immobile di 80mq diviso in 2 bilocali e un monolocale già pronti per essere messi a reddito, ideali per affittare. completamente arredati. Classe Energetica G Ipe 262,80 kwh/m2 anno Rif 103 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio moderno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. Classe Energetica E Ipe 81.10 kwh/m2 anno Rif 105 VOLTA VIALE (ALTEZZA PIAZZA CURE), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantima. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 249,7 kwh/m2 anno Rif 108

6-7-8 VANI ED OLTRE MAZZINI VIALE pressi, appartamento di 7 vani di 165 mq al piano terra rialzato in palazzo signorile elegante, composto da ingresso, salone doppio più sala pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere, balcone, doppi servizi, giardino di 100 mq, garage e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 235,90 kwh/m2 anno Rif 300 SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 305.50 kwh/m2 anno Rif 341 VARCHI VIA pressi, in palazzo moderno signorile vendiamo 7 ampi vani di 170 mq, 4 piano con ascensore, composto da sala e sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere (1 matrimoniale e 3 camere singole), 3 bagni, cantina, 3 balconi e 2 grandi garages. Classe Energetica F Ipe 104,20 kwh/m2 anno Rif 307 VITTORIO EMANUELE pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abitabile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 196,70 kwh/m2 anno Rif 309

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GIOLITTI VIA pressi, bel 5 vani di 110 mq in condominio moderno signorile composto da salone di 40 mq (o sala e sala pranzo), 2 camere, cucina abitabile, bagno, 2 terrazze, ripostiglio, cantina e ampio posto auto, Buono stato. Classe Energetica G Ipe 255,50 kwh/m2 anno Rif 122

LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con spettacolare terrazza di 100 mq al piano e garage, composto da salone doppio con vista sull’Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e altro balcone. Ottimo stato. Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe 154,7 kwh/m2 anno Rif 104

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampi vani di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da salone, 2 camere matrimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 140,50 kwh/m2 anno Rif 118

GIOBERTI VIA pressi, ottimo 6 vani di 140 mq completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Bel panorama. Classe Energetica G Ipe 847,80 kwh/m2 anno Rif 314

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Classe Energetica G Ipe 272,90 kwh/m2 anno Rif 302

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 123,70 kwh/m2 anno Rif 317

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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PUCCINI pressi in signorile palazzina d'epoca con ascensore primo piano, luminoso bilocale finemente ristrutturato, termo singolo, aria condizionata, classe G, i.p.e.175. Euro 135.000. (Rif. 246N)

JACOPINO interni proponiamo in piccola palazzina senza spese condominiali appartamento di 3 vani al piano terra, cucina, due camere, bagno, oltre piccola resede di proprietà, ottimo per investimento, libero subito, nostra esclusiva, cl.G, i.p.e.191,7. Euro 135.000. (Rif. 381N)

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BARACCA interni, strada privata, ampio appartamento di mq.100 circa, terzo piano con ascensore, due ampi balconi, oltre posto auto condominiale non assegnato, classe G, i.p.e.175, Euro 210.000. (Rif. 475B)

NOVOLI in zona ben servita con affacci interni luminoso appartamento di 5 vani di mq.100 da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 240.000. (Rif. 532B)

PETRELLA 5 vani in buono stato interno, ristrutturato nel 2006, contesto tranquillo, doppi servizi, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 315.000. (Rif. 582N)

SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 320.000. (Rif. 588N)

MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.175. Euro 490.000. (Rif. 591N)

MONTEVERDI in bel contesto proponiamo al piano terra appartamento di 6 vani con doppi servizi finestrati, esposizione angolare, balcone, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 620N)

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 2 - 3 VANI

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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CURE In strad a tranquilla appartamento al piano terreno rialzato di mq 80 composto da: ingresso, cucina abitabile. soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Loggia oltra giardino di mq 100. Grande Cantina. Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 260,00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 15005

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BANDINELLI In ambiente di recente ristrutturazione ampio bilocale composto da: soggiorno - pranzo con zona cottura ampio con due finestre, camera con letto matrimoniale, servizio. Termosingolo. Ben arredato ed accessoriato. Aria condizionata. Classe Energetica G e 800 Rif 13297

3 NI NOVOLI REGIONE TOSCANA pressi Al piano 2˚ appartamento di mq 65 ca. VAcomposto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno od eventuale 2˚ camera, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Balcone. Termosingolo. Arredato. Contratto anche a studenti. Classe Energetica G Ipe 151,80 kwh/m2 anno e 610 Rif 14205

3 NI VA

ARETINA VECCHIA Luminoso appart a mento ristrutturato recentemente al piano 1˚ composto da: ampio soggiorno - pranzo con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola. Bagno con doccia. Termosingolo. Non arredato. Libero da subito. Classe Energetica F Ipe 98,20 kwh/m2 anno e 730 Rif 13287

GRASSINA, in posizione treanquilla, luminoso appartamento al piano terreno rialzato composto da: ampio ingresso, cucinotto finestrato aperto su vano-pranzo, due camere matrimoniali, servizio con vasca. Balcone. Non arredato. Garage. Posto auto in area condominiale. Classe Energetica G e 700 Rif 13267

4 NI SANSOVINO Luminoso appartamento di mq 82 ca. totalmente ristrutturato al VApiano 4˚ con ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile aperta su soggiorno di totali mq 38, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio - lavanderia. Termosingolo. Balcone. Non arredato. Belle rifiniture. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 149,30 kwh/m2 anno e 850 Rif 14206

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luminoso appartamento mq 90 al piano terzo composto da: ingresso, cucina aperta su tinello - soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e/o camera singola, bagno finestrato con doccia. Termosingolo. Parzialmente o totalmente arredato. Classe Energetica G e 950

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PIAZZA PITTI, in palazzo storico monolocale con ascensore e terrazza di proprietà, cucinotto separato, bagno, termosingolo, classe energetica in definizione, buone condizioni. Euro 150.000

COVERCIANO piano alto con ascensore appartamento in perfetto stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, due camere matrimoniali, due bagni ripostiglio, affacci nel verde, classe energetica “G” IPE 226,4 kWh/mq anno. Euro 400.000

SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzina ristrutturato, luminoso e silenzioso, bilocale con cucinotto e bagno. Classe energetica “G” IPE in fase di definizione Euro 165.000 PIAZZA OBERDAN, in un gradevole contesto interno e silenzioso, appartamento ristrutturato con cura,al quale si accede da una bella corte condominiale, composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre il bagno. Classe energetica "G" IPE in definizione. Termosingolo. Euro 220.000 BARACCA, strada privata interna e silenziosa con facilità di parcheggio, attico situato al sesto piano con grande terrazza di mq 80 sul tetto di proprietà, appartamento composto da un'ampio ingresso, cucina abitabile e salone ambedue con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Classe energetica "G" IPE 380,7 kWh/mq anno. Euro 240.000 VIALE MAZZINI pressi,in piacevole contesto interno e silenzioso, delizioso loft con ingresso indipendente, composto da: ampia zona living, studio, camera in soppalco, bagno con doccia e ripostiglio. Ottimo anche come studio professionale.Classe energetica "G" IPE 210.03 kWh/mq anno. Euro 250.000 SAN FREDIANO piccola palazzina appartamento ristrutturato e composto da soggiorno con cucina, camera in soppalco, guardaroba e bagno, aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in definizione. Euro 250.000 SODO strada tranquilla, terzo piano con ascensore composto da ingresso salone con balcone, cucina abitabile e balcone, due camere matri-

moniali, bagno e ripostiglio, box auto e cantina. Classe energetica “G” IPE 148,4 kWh/mq anno. Euro 250.000 PIAZZA SANTO SPIRITO piccola palazzina intero silenzioso appartamento composto da soggiorno cucina separata camera matrimoniale e bagno, ben rifinito ottimo stato, aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. Euro 260.000 POGGIO IMPERIALE, in una graziosa palazzina dei primi del '900, posto al secondo ed ultimo piano, appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno, salendo al piano superiore troviamo un grande vano (seconda camera), un bagno e un ripostiglio. Classe energetica "G" IPE 155,62 kWh/m2a Euro 330.000 LUNGARNO SANTA ROSA piccola palazzina primo piano ristrutturato composto da sala pranzo, cucina separata, ampio salone, grande camera con guardaroba e bagno, luminosissimo, classe energetica “G” IPE 131,6 kWh/mq anno. Euro 350.000

5 VANI E OLTRE VIESSEUX piccola palazzina inizio secolo piano primo ottima ristrutturazione, doppio salone con camino e balcone, sala pranzo con cucina separata, due camere, studio, due bagni, lavanderia. Classe energetica “G” IPE 130.835 kWh/mq anno. Euro 395.000 CORSO ITALIA, palazzo storico piano nobile con ascensore appartamento composto da ingresso, grande salone con ampi soffitti , cucina , tre camere, due bagni ripostiglio, luminoso. Classe energetica "G" IPE 153,2 kWh/mq anno. Euro 470.000

SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. ottimo stato Euro 480.000 COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato con gusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietà , cantina. Classe energetica “G” IPE 222,6 kWh/mq anno. Euro 495.000 SAN GALLO particolarissimo appartamento tipo loft su due livelli, ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido per abitazione/studio. Classe energetica "F" IPE 154,838 kWh/mq anno. Euro 590.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli con giardino composto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. classe energetica "G" IPE in fase di definizione. silenziosissimo, ottimo stato Euro 590.000 POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, bagno, livello superiore con seconda camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria condizionata. . Classe energetica “G” IPE 461,7 kWh/mq anno. no condominio. Euro 595.000 SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina a con veranda comunicante con l’esterno, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture. Euro 750.000 BOLOGNESE BASSA elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà, Classe energetica "F" IPE 96,6 kWh/mq anno . Euro 770.000

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CENTRO Appartamen to Si gnorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingressodisimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 500.000 Rif V605

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina vano barbecue, panoramica, immobile unico. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno

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1-2-3 VANI

4-5 VANI

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NOVOLI Gradevole appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno otre ampio balcone. Perfetto stato arredato adatto per investimento. Facile parcheggio. Classe Energetica G Ipe 128,57 kwh/m2 anno e 700 Rif A212

POGGIO A CAIANO Appartamento terratetto angolare libero su tre lati, composto da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, piano primo, camera matrimoniale, singola comoda, bagno e balcone. Giardino su tre lati oltre resede adibito a due posti auto. Tutto in perfette condizioni, curatissimo sia all’interno che all’esterno. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 295.000 Rif V400

MILANO, zona città studi, vendesi appartamento di pregio, piano primo, ascensore esclusivo e condominiale, portierato, vani sette, doppi servizi, salone doppio, ambienti arredati con particolari finiture in legno, riscaldamento condominiale, box auto. Classe Energetica F 156.1 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 156 kwh/m2 anno e 750.000 Rif V703

S. S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

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NOVOLI In tranquillissima strada interna disponiamo di bilocale di recente ristrutturazione. Piccolo ingresso, sala con cucina a vista e balcone, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento centralizzato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P1270

COVERCIANO In piccola palazzina, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ottimo bilocale in fase di completa ristrutturazione. Ampia zona giorno con cucina a vista eventualmente separabile, camera nel soppalco, bagno con rivestimenti in mosaico. Molto luminoso e silenzioso. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Classe Energetica F Ipe 196,06 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P21023

MAZZINI adiacenze, in bellissima villa con giardino condominiale, appartamento mansardato composto da cucina con piacevole affaccio nel verde, ampio salotto, camera, bagno finestrato, terrazzino collegabile. Oggetto delizioso in contesto molto signorile. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 281,60 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1378

4 VANI

POGGETTO ALTO 84 mq ampio 4 vani. Nel silenzio e nel verde del Poggetto alto, in bel condominio con doppio ingresso, appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi, ripostiglio, piccolo vano lavanderia e sottoscala esterno. A pochi minuti dal centro storico, in zona esclusiva vicino al parco dei padri Cappuccini. Perfetto come investimento, prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 250.000 Rif P21012

GAVINANA in bellissima strada vendesi ottimo 4 vani in piccolo condominio, molto luminoso con gradevoli affacci. L’appartamento e’ composto: ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 149,50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21028

SAN MARCO in palazzo d ‘epoca vendesi ottimo appartamento ristrutturato, ingresso, soggiorno, tinello con affaccio in terrazza abitabile, cucina deliziosa e luminosa con terrazza, camera matrimoniale, servizio, le terrazze sono interne, soffitti a travi, pavimenti decorati. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1458

4 VANI

5 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P1408

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

6 VANI

VILLE E VILLETTE

AFFITTI RESIDENZIALI

SESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobile terratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una zona giorno di grande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e sala da pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardino. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola, due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessori di 70 mq., ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 680.000 Rif P21029

TRIPOLI In una delle vie più graziose e silenziose del centro storico, a due passi da piazza Santa Croce, e dai Lungarni. Bell’appartamento bilocale al piano terreno, recentemente ristrutturato con infissi nuovi, pavimentazione in cotto e travi a vista, l’immobile è così composto: ingresso, bagno con aspirazione, soggiorno con cucina a vista completamente nuova, camera da letto, ripostiglio e piccola corte di proprietà. Riscaldamento con stufa elettrica, spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 700 Rif P21011

SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Ener getica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 620.000 Rif P1620

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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paese strada interna molto tranquilla ottimi affacci nel verde in piccola palazzina di soli 6 condomini ingresso/cucina ampia camera matrimoniale servizio otlre balcone termosingolo ottimo stato Classe Energetica G Ipe 310,5 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 063

(Nave a Rovezzano) posizione silenziosa al primo piano ampio bilocale di mq 50 circa grande zona giorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone totalmente ristrutturato termosingolo Classe Energetica G Ipe 186,149 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A 146

6 VANI ED OLTRE NOVOLI

VILLE VILLETTE FIRENZE

(Il Barco) adiacente al parco delle Cascine splendido appartamento strada tranquilla con salone doppio divisibile cucina abitabile tre camere doppi servizi (possibilita’ quarta camera) terrazzi box auto Classe Energetica G Ipe 235,20 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif A 095

a 15 minuti ottimo terratetto di recente costruzione ampia zona giorno con camino cucina abitabile dispensa due camere matrimoniali doppi servizi oltre grande camera in mansarda terrazzi abitabili giardino di proprieta’ esclusiva garage doppio e taverna Classe Energetica G Ipe 438,2 kwh/m2 anno e 350.000 Rif A 116

VILLE VILLETTE SIECI

VILLE VILLETTE FIRENZE

paese splendida villa di circa 250 mq in bella posizione contornata da un ampio giardino bellissima zona giorno cucina tre camere studio 4 servizi grande mansarda ampi terrazzi garage doppio e annessi Classe Energetica G Ipe 249,90 kwh/m2 anno e 680.000 Rif A 067

SUD

traversa in splendida palazzina in pietra luminosissimo ultimo piano su due livelli ingresso grande soggiorno aperto su una bella cucina abitabile arredata 3 camere di cui una in mansarda doppi servizi ripostiglio balcone oltre giardino con locale annesso al piano terra possibilita’ posto auto coperto ristrutturato pochi anni fa aria condizionata impianto d’allarme termosingolo Classe Energetica F Ipe 160,377 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif A 009

VILLE VILLETTE EUROPA splendida villetta/terratetto di circa 180 mq al piano terra ampio salone cucina abitabile servizio gairdino per totali 150 mq circa, piano primo due camere matrmoniali oltre servizio e due terrazzini piano mansarda terza camera servizio oltre ampia taverna e garage doppio finiture di pregio alto livello ascensore interno Classe Energetica B Ipe 44,912 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif A 016/A

SUD

a pochi minuti dal v. le Europa in posizione dominante e soleggiata villa unifamiliare su due livelli oltre mansarda di circa 300 mq circondata da 4000 mq di giardino recintato ed ulteriore 3,5 ha di terreno ad olivi e bosco in ottimo stato 4 camere doppi servizi cucina abitabile salone terrazzi oltre grande magazzino garage e ulteriore cucina estiva splendido panorama Classe Energetica G Ipe 237,85 kwh/m2 anno e 880.000 Rif A 038

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pressi ottimo fondo commerciale accatastato C/1 di circa 80 mq oltre giardino di 70 mq servizio aria condizionata buono stato Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif A 089

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vendesi nuda proprieta’ ottimo investimento a due passi del centro storico in piccola palazzina grazioso appartamento composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio terrazzino cantina termosingolo buono stato Classe Energetica G Ipe 263,70 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 052

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BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4

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PUCCINI In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con grande giardino in proprietà esclusiva, affacci nel parco condominiale luminoso, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

PUCCINI Ottimo e luminoso appartamento di circa mq 50, completamente ristrutturato posto all’ ultimo piano con ascensore di un palazzo anni 60, con grande ingresso soggiorno-angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/3

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/2 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegante palazzo, appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

S. ZANOBI Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

6 VANI MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 72 SAN FIRENZE in prestigioso palazzo del 500, appartamento al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1 SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif V/6

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 390.000 Rif C/5 RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

AFFITTI

BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12

MARAGLIANO Appartamento completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/5

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente con passo carrabile e giardino in strada molto silenziosa, composto da ampio salone con cucinotto, bagno, camera e terrazzo con patio al piano terra; camera, bagno e terrazza abitabile al primo ed ultimo piano. Ripostiglio, posto macchina, riscaldamento singolo. Ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 260.000 Rif T/5

5 VANI

ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, di oltre mq 95 composto da 5 vani, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale abitabile posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 200.000 Rif 4/3

FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

CENTRO In strada silenziosissima, appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture posto al terzo ed ultimo piano, molto luminoso, composto da grande soggiorno con cucinotto, due camera matrimoniali, bagno, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 3/4

4 VANI

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPEAPE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14

PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 370.000 Rif T/6

NOVOLI Parco San Donato lato Baracca, in signorile e recente palazzo, luminoso appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, grande terrazza di 60 mq. Termo singolo, basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 620 Rif A/4 SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appartamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

L.NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

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VANI 2 - CAREGGI

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appartamento ristrutturato recentemente al quarto piano con ascensore composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, servizio, un balcone panoramico, oltre cantinetta, accessoriato di aria condizionata, ottima zona tranquilla, vicino all'ospedale di careggi e a tutti i servizi, investimento con ottima rendita cl.energ " G ", IPE richiesta

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito,classe G, IPE 145.7 KWh/mq richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/123

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in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

(sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito cl. energ "G", ipe "286.3" richiesta

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EURO: 260.000 RIF. 1/102

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VANI 4 - EUROPA

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio,2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G", IPE 171,5 KWh/mq, richiesta

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito cl.energ " g ", IPE 223,6 kwh/mq, richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

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VANI 5 - SALVIATINO

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VANI 5 - SCOVERCIANO

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

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in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, divisionoe giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G", richiesta

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vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", IPE 224,7 Kwh/mq richiesta

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collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

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VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 180.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

VIA MARAGLIANO PRESSI In piccolo condominio anni 60 con facciate rifatte recentemente, ottimo appartamento composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di 35 mq. ca., camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 (trattabili) Riferimento: AQA850

PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: “F” IPE 93.10 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827

3 vani

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CIRCONDARIA In elegante e curato condominio anni 70 ottimo appartamento di 70 mq. ca. composto da ingresso/soggiorno.cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina , bagno, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, lavanderia, posto auto coperto di proprietà , ottimo rapporto qualità /prezzo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.60 EUR 238.000 Riferimento: AQA829

SESTO F.NO- VIA GRAMSCI In condominio anni 60 in ottime condizioni, ampio appartamento composto da ingresso, cucina/tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazze, ripostiglio, box auto privato, posto auto condominiale, luminoso, accessoriato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: aqa785

PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 216.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828

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CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 325.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

SCANDICCI-VIA PISANA In condominio anni 70 in ottime condizioni, bellissimo appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucinotto/tinello, sala, tre camere matrimoniali, bagno, terrazza, ripostiglio/dispensa, box auto 180mq. ca., luminoso, ben servito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 170.80 EUR 287.000 (trattabili) Riferimento: AQA832

VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA846

6 vani e oltre

terratetti

VIA MONTEVERDI PRESSI In palazzo anni 60 appartamento signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.00 EUR 380.000 (trattabili) Riferimento: AQA847

SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su due livelli ristrutturato parzialmente(esterni e piano terreno)di mq. 190 ca già diviso un due unità immobiliari,composto da 9 vani con doppi servizi, balcone, oltre cantina, soffitta e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca, ottima posizione, vendibile anche frazionato, ideale per doppio nucleo familiare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595

PIAZZA DELLA VITTORIA In piccolo palazzo anni 40 (solo 4 condomini)signorile appartamento con doppio ingresso di mq. 145 composto da ampio ingresso, cucina, salone doppio, 4 camere, 1 studiolo, doppi servizi, ripostiglio, balcone di cui una parte verandata, cantina mq. 8, possibilità garage, parti condominiali rifatte recentemente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 580.000 (trattabili) Riferimento: AQA844

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IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 33B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 135B CURE in piccolo terratetto appartamento completamente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 34B GALLUZZO in piccola palazzina fine ottocento appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balcone begli affacci termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 94B GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 84B GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 appartamento finemente e lussuosamente ristrutturato composto cucinotto (arredato) ampio soggiorno una camera matrimoniale nel soppalco ripostiglio balcone servizio (arredato) termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 57B ISOLOTTO (via viani pressi) appartamento finemente ristrutturato 55 mq composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balconi bagno finestrato termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 21B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 65.000 Rif 156B MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 148B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 4B NOVOLI adatto investimento in piccola palazzina appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera servizio termo singolo affittato ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 166B NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 178B OGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile sui tetti vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamento composto cucinotto camera matrimoniale servizio completamente arredato termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 51B PITTI pressi splendido e luminoso monolocale con angolo cottura servizio e soppalco con letto matrimoniale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condizionata adatto per investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 228B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63B SOFFIANO appartamento completamente e finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo ascensore balcone possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 111B

TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 153.000 Rif 42B

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it QUATTRO VANI

CINQUE VANI

CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B COVERCIANO in condominio con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 169B DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata possibilita’ arredamento richiesta Classe Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 78B LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato completamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 225B

BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 9B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 45B NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore facciate deliberate a carico dei venditori Classe Energetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 40B

CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240B INDIPENDENZA secondo ed ultimo piano appartamento buone condizioni su due livelli composto cucina sala tre camere doppi servizi balcone termo singolo aria condizionata possibilita’ ampiamento di una stanza Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 207B PISTOIESE traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi terrazzino termo singolo box auto nel verde richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 61B

QUATTRO VANI

SEI VANI ED OLTRE

CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina (abitabile) ampio soggiorno due camere bagno finestrato balcone termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 37B

MASACCIO pressi appartamento signorile 150 mq (parzialmente seminterrato) completamente ristrutturato con ingresso indipendente composto cucina sala doppia tre camere doppi servizi grande giardino di proprieta’ con annesso ulteriore stanza/studio termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B

PITTI in piazza pitti appartamento di estremo fascino con finiture del 400 originali soffitti lignei decorati composto cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 161B STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 249B STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 138B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 108B TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzialmente seminterrato) composto grande cucina due camere bagno finestrato ottime condizioni termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 47B VIGNA VECCHIA ultimo piano appartamento completamente ristrutturato da rinnovare molto arioso composto angolo cottura soggiorno due camere servizio termo singolo luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 35B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 38B PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 136B PISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito nel 1997 composto cucina soggiorno due camere matrimoniali terrazza termo singolo ascensore cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 49B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 43B STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B

TRE VANI

SEI VANI ED OLTRE COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B SALVIATINO appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 75B SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani doppi servizi) da rivedere frazionabile termo ascensore grande terrazza abitabile oltre balconi cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 10B SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 102B ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo piano con ascensore termo singolo appartamento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 19B

VILLE E TERRATETTI BOLOGNESE ALTA pian di san bartolo pressi bellissima villa indipendente ottime condizioni composta da grande soggiorno con caminetto zona pranzo cucina studio tre camere tripli servizi cantina finestrata ripostigli box auto due terrazze giardino 1000 metri termo box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 990.000 Rif 237B PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

FONDI IN VENDITA VIEUSSEUX (interno) immobile artigianale/industriale completamente ristrutturato impianti spettacolari 930 mq oltre piazzale sosta carico/scarico adatto molteplici attivita’ (anche supermercati) informazioni in agenzia trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 32 kwh/m3 anno Rif 53B

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

Bagno a Ripoli

Poppi

Coverciano

A due passi dal centro, in strada privata e silenziosa, bella villa moderna di circa 350 mq. immersa nel verde, composta da accogliente ingresso, grande soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, sala pranzo, quattro camere, tre bagni, grande garage e locali di servizio, posti auto esterni ed un bel giardino che circonda la proprietà. A.C.E. G

Nel cuore di Poppi, in centralissimo palazzo storico, affascinante appartamento di circa 130 mq., completamente ristrutturato con raro gusto, composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina, accogliente salotto con camino, tre camere con tre bagni. La cura del particolare, una vista mozzafiato e la posizione rendono l’appartamento unico. Ottimo investimento. A.C.E. G.

Caratteristico terratetto di circa 200 mq. su due livelli oltre ad un comodo e versatile piano seminterrato con giardino tergale, perfettamente ristrutturato di recente, e composto da ingresso, salotto con camino, grande cucina, sala pranzo e bagno di servizio; al piano superiore tre grandi camere, un bagno e grande soffitta. Ottimo livello di materiali e di impianti. A.P.E. G

Richiesta € 1.100.000 tratt.

Richiesta 270.000 tratt. Richiesta€Euro 1.100.000

Richiesta € 790.000

Via Bonifacio Lupi

Settignano

Fiesole P.zza Indipendenza

In bel palazzo dell’800, signorile e ben disposto appartamento di circa 250 mq., al secondo piano con ascensore, composto da doppio ingresso, imponente corridoio dal quale si accede ad un grande e luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, quattro spaziose camere, studio, quattro bagni, comoda cucina con funzionale dispensa, lavanderia, ripostigli e guardaroba. Soffitti alti e parquet in tutta la casa, tutto in buono stato. Tre grandi cantine completano la proprietà.

Via Montalbano: In posizione dominante e splendida vista su Firenze, complesso colonico formato da tre unità indipendenti e circa 9 ettari di terreno. La casa principale, recentemente ristrutturata di circa 300 mq. è composta da una bella loggia che si affaccia sul patio, ingresso, grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia. Ottime finiture con parquet e cotto. Aria condizionata. Altra unità con accesso indipendente di circa 75 mq. e fienile di circa 50 mq. da ristrutturare. a.c.e. G

Trattative riservate

palazzo completamente ristrutturato, AInpochi passistorico da Piazza Mino, in terratetto quadrifalussuoso e signorile appartamento di oltreappar200 miliare, al primo ed ultimo piano, interessante mq, al secondo pianodi con compotamento su due livelli circaascensore, 110 mq. completamente da ingresso con ampio sto daristrutturato, ingresso, composto grande salone di rappresensoggiorno, camera matrimoniale, tanza, trespaziosa camere, cucina, tre bagni, cucina, due posti bagno, attrezzati, seconda con camera con auto eripostigli locale diben servizio indipendente bagno. bagno in mansarda. Silenzioso evista pronto per essere Impeccabile ristrutturazione, duomo. abitato. ACE G Richiesta € 2.000.000 Richiesta € 440.000 tratt.

Impruneta - Tavarnuzze

Via Guicciardini Bolognese Alta - Pratolino

Scandicci Bagno a Ripoli

In posizione collinare ma vicino a tutti i servizi, a soli 3 km. dalla Certosa, affascinante porzione di villa con torre in pietra dell’800, di circa 420 mq. composta da pregevole ingresso, grande salone con soffitti a volte e camino in pietra serena, cucina che si affaccia sul giardino, zona pranzo, cinque camere, 5 bagni, studio, ripostigli, garage doppio e giardino privato di circa 100 mq. Parco e piscina condominiali. Alto livello di finiture interne. Immobile pronto da abitare. A.C.E. G

contesto prestigioso a soli 12 km da piazzauso LiberInInpalazzo signorile, particolare appartamento uffità, di bellissimo in villa circa 190 commq. cio, circa 150appartamento mq., al terzo piano condiascensore, libero su tre lati, finemente ristrutturato con tecnoposto da ingresso, grande salone di circa 65 mq, due logie e materiali all’avanguardia, composto dasoffitti ingres-a camere, ampia cucina, due bagni. Pregevoli so, spettacolare soggiorno con camino e cucina, cassettone e particolari di affreschi antichi. Idealetre sia camere, tre bagni, grande mansarda abitabile con per uso ufficio di rappresentanza ma anche come abilavanderia, studio e bellissimo giardino attrezzato di tazione. A.C.E. G circa 1.000 mq., grande cantina, parco condominiale e 4 posti auto. Atmosfera e contesto da sogno. Richiesta Richiesta€€580.000 660.000tratt.

In posizione posizionedominante panoramica su Firenze, a circadalla 8 in e riservata, ad un passo Km. da Fi sud,indipendente antico casale città, terratetto di del circa1400 145 con mq., fieniperfetle e limonaia per circa mq., ed tutto completatamente ristrutturato con600 materiali impianti di alta mente ristrutturato adluminosa un perfetto restauqualità, composto dagrazie ingresso, zona living di ro conservativo con i più recenti principi di circa 50 mq. con cucina e camino, tre camere,bio due architettura, più ingressi, bagni, ripostiglicomposto e spaziosa da taverna. Ingressograndi indipenspazi e salotti , grande cucina, sei camere da letdente, giardino di circa 800 mq. con annesso e posti to, sette bagni, 19.000 mq. di terreno auto coperti. Perfette condizioni. A.C.E. G con circa 180 olivi. Richiesta tratt. Richiesta€€730.000 2.800.000

Richiesta Euro 1.500.000 Richiesta € 1.500.000 tratt.

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 n. ruolo 4981

CambioCasa

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 4 3/ NI VA

SANTA CROCE - Via dei Rustici in bellissimo palazzo del ‘400 appartamento posto al secondo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura a scomparsa soppalco in muratura finestrato oltre servizio e terrazzino abitabile, completamente ristrutturato con arredi nuovi adattissimo investimento. Classe Energetica G e 165.000 Rif V691

3/4 VANI CENTRO DUOMO Calzaiuoli in palazzina metà ‘400 suggestivo appartamento al primo piano composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale con soppalco abitabile (uso studio seconda camera) e servizio bella ristrutturazione soffitto a cassettoni alta redditività. Classe Energetica G e 350.000 Rif V592

1/2 VANI CENTRO DUOMO - Guelfa in palazzo primi ‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento di nuovo ristrutturazione luminosissimo e panoramico 45mq ca. ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre lavanderia/ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V697 GALLUZZO - via senese in piccola palazzina di soli 3 condomini bilocale di recente ristrutturazione al primo e penultimo piano ingresso finestrato soggiorno cucina con balcone dove c’è un ripostiglio/lavanderia camera matrimoniale oltre servizio finestrato pavimenti in parquet termosingolo. Classe Energetica G Ipe 206,2 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V699 PITTI PIAZZA - a 50 mt dalla storica piazza in bella palazzina quattrocentesca al primo piano con due finestre su strada monolocale con angolo cottura servizio e soppalco di arredo pavimento in cotto soffitto a cassettoni adattissimo come piede a terre o/e investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V689 SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’Oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada e punto cottura oltre servizio alta redditività se usato per affittanze turistiche. Classe Energetica G e 120.000 Rif V686 SIGNORIA - calzaiuoli in palazzina primi ‘800 di soli 3 condomini terzo piano monolocale con punto cottura soppalco d’arredo e servizio ottima ubicazione alta redditività se usato per affittanze turistiche. Classe Energetica G Ipe 257,3 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V705 5V RE T OL

COMUNALE - via montebello in palazzo anni ‘70 dalle opere condominiali rifatte al terzo piano e penultimo con ascensore signorile appartamento di 190 mq buono stato conservativo 9 vani doppi servizi due balconi begli affacci sia su strada che sul retro verso Fiesole completano la proprietà una cantina e garage luminoso silenzioso termosingolo. Classe Energetica G Ipe 152,8 kwh/m2 anno e 770.000 Rif V694

CAMPO DI MARTE salviatino in bella posizione in terratetto di soli 2 condomini appartamento di 75 mq al primo ed ultimo piano ingresso soggiorno cucinotto due camere oltre sottotetto sfruttabile balcone ripostiglio e servizio da ristrutturare gradevoli affacci sia sulla strada che sull’interno su dei giardini. Classe Energetica G e 240.000 Rif V688 CARMINE PIAZZA - appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso studiolo soggiorno(o seconda camera) cucinotto camera con armadio guardaroba a muro servizio oltre corte di proprietà adattissimo anche investimento alta redditività vista l’ubicazione esclusiva, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V693 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Classe Energetica G e 320.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Classe Energetica G e 320.000 Rif V675 PORTA A PRATO via spontini al terzo piano appartamento 3 vani 50 mq luminosissimo ingresso sala cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 148.000 Rif V676 S. AMBROGIO - Alfani in palazzina metà ‘800 terzo ed ultimo piano appartamento di sapore (65 mq ca) soggiorno con caminetto e cucinotto a vista 2 camere studio in soppalco soffitto affrescato pavimenti in cotto oltre servizio molto luminoso da rinfrescare internamente. Classe Energetica G e 250.000 Rif V685 S. FREDIANO gradevole traversa silenziosa in bifamiliare, al secondo ed ultimo piano appartamento in fase di totale ristrutturazione ingresso bellissimo salone con due finestre su strada ed angolo cottura camera matrimoniale con balcone cameretta con due finestre e portafinestra ulteriore stanza in mansarda con terrazza abitabile di 20 mq ca. doppi servizi. Classe Energetica G e 460.000 Rif V701 S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo signorile di soli 4 condomini dalle facciate appena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terra composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre corte di 40 mq e cantina (eventualmente collegabile all’appartamento) termosingolo abitabile da subito soffitti di quasi 4 mt con travi a vista silenzioso predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G e 370.000 Rif V692

SAN FREDIANO appartamento al primo piano di palazzo anni ‘70 ingresso ampio ingresso/ zona giorno cucinotto camera matrimoniale oltre terrazzino di circa 6 mq affacci su interno silenzioso termosingolo. Classe Energetica E Ipe 65,65 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V700 SAN FREDIANO p. zza dei nerli piano ultimo in ex convento appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera cameretta servizio finestrato oltre ripostiglio pavimenti in parquet aria condizionata luminosissimo. Classe Energetica G e 275.000 Rif V690 SAN IACOPINO in palazzina primi ‘900 appartamento &5 mq) su due livelli terzo ed ultimo piano senza ascensore di nuova ristrutturazione ingresso soggiorno angolo cottura camera e cameretta oltre terrazzino con porta finestra dalla zona giorno no condominio termosingolo predisposizione aria condizionata servizio finestrato. Classe Energetica F Ipe 197,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V704

5 VANI E OLTRE DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Classe Energetica G e 890.000 Rif V667 INDIPENDENZA - s. zanobi in bella palazzina al terzo piano luminoso appartamento di 100 mq ca. ingresso sala soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna ogni vano finestrato ottime rifiniture completa la proprietà una cantina esclusiva termosingolo. Classe Energetica G e 370.000 Rif V660 MOZZI piazza - in bellissimo palazzo metà ‘800 al primo piano nobile appartamento di fascino molto luminoso composto da ingresso sala doppia affrescata con affacci sul lungarno tre camere doppi servizi balcone ottimo stato pavimenti in parquet termosingolo. Classe Energetica G e 1.100.000 Rif CV668 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Classe Energetica G e 430.000 Rif V646 SAN FREDIANO piazza dei nerli al terzo ed ultimo piano con ascensore in bel palazzo metà ‘600 con ingresso ampio e affrescato dalle opere condominiali rifatte appartamento di 165 mq di nuova ed accurata ristrutturazione sala cucina 4 camere tripli servizi camino pavimenti in parquet oltre gradevolissima terrazza a tasca begli affacci luminoso e silenzioso cantina. classe energetica: g Classe Energetica G e 840.000 Rif V696 SAN NICCOLO’ posizione esclusiva in palazzina primi ‘800 appartamento al secondo ed ultimo piano 6 vani (3 camere) oltre terrazzino giardino esclusivo di 250 mq oltre 3 cantine bellissimi gli affacci verso il Piazzale il giardino delle rose Belvedere e sui monumenti luminoso introvabile. Classe Energetica G e 950.000 Rif V661

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

4 3/ NI VA

UFFIZI P.zza S. Remigio in antica palazzina signorile appartamento al piano nobile (80mq ca) composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato oltre camera matrimoniale studio ripostiglio e servizio finestrato, completa la proprietà uno spazio esterno di servizio. termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V513

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 TA LET VIL

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N. 42 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 25 Novembre 2013

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VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - COMPIOBBI

VANI 3 - ANTELLA

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "F", IPE 140,261RICHIESTA

in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprieta', termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista cl.energ " G ", IPE 168,2 , richiesta

EURO: 168.000 RIF.P1/334

EURO: 250.000 RIF. 1/109

EURO: 145.000 RIF.P1/369

VANI 3 - COVERCIANO

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - GRASSINA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, cl. energ "G", IPE 312,7 richiesta

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/76

EURO: 240.000 RIF.P1/338

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

EURO: 290.000 RIF. 1/2

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - COVERCIANO

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "G", richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 285.000 RIF. 1/138

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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VANI 5 - SDE SANCTIS

VANI 5 - SALBERTI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne cl.energ " G ", IPE 158,992 richiesta

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 richiesta

EURO: 450.000 RIF.P1/349

EURO: 350.000 RIF. 2/87

EURO: 440.000 RIF. 1/342

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

in una delle colline piu' belle del paese villa terratetto libera 4 lati con giardino esclusivo di 1.000 mq circa, composta da: ingresso indipendenti,doppio soggiorno,cucina con sala pranzo,4 camere,2 servizi, ripostiglio, al piano parzialmente seminterrato (con ingresso indipendente) ampissimo garage ,cantina altro locale con 2 finestre, ripostiglio, e centrale tecnica oltre wc, l'immobile ha la possibilita' di essere suddiviso in 2 unita' immobiliari , da ristrutturare, cl.energ "F", IPE 188,5 richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/77

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 865.000 RIF. 2/91

COLONICHE - GRASSINA

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 595.000 RIF. 3/100

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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3 VANI

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CAMPO MARTE viale fanti pressi, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, posto al piano 3˚ con ascensore, termo singolo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazza tergale. Classe Energetica E Ipe 73.933 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P930

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SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Classe Energetica F Ipe 160.359 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P810

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COVERCIANO tranquillissimo appartamento composto da: cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, una singola. cantina, giardino privato mq.100 staccato dall’appartamento oltre posto auto a rotazione (posto moto-bici sempre disponibile al coperto), termo da inserire. Classe Energetica G Ipe 540.3 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P851

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COVERCIANO in palazzo anni 50 con tetto e facciate rifatte, al piano terzo penultimo senza ascensore, appartamento 4 vani mq.85 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza tergale, ripostiglio finestrato, ampio soggiorno (diviso da arco chiuso con cartongesso dalla cucina), due camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato, libero su 3 lati, luminoso, tranquillo, t. singolo e climatizzatore e 60 circa mensili, sottoscala di proprietaí (uso cantinetta), ottimo stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P890

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