Firenze 2013 43 del 02/12/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 2 Dicembre 2013 - anno XXV

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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SAN IACOPINO

appartamento san iacopino / galliano via pressi, divisibile, ampi pentavani, ingresso, soggiorno doppio (ev. terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio igienico finestrato, ripostiglio, due balconi e cantina. climatizzato. rif. 387 classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000

2 VANI

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NOVOLI

4 VANI

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4 VANI

LE CURE

4 VANI

NOVOLI

5 VANI

COVERCIANO

appartamento viale duse /coverciano, in buon condominio, piano alto con ascensore, immobile in ottime condizioni, composto da due unità catastali riunificabili, monolocale con angolo cottura, servizio e balcone verandato & un 4 vani composto da salone doppio con zona pranzo e angolo cottura open space, due camere, doppi servizi, di cui uno finestrato, due balconi, uno semi abitabile. completano la proprietà una cantina ed un garage. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 384

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LE CURE

appartamento cure, via caracciolo interni, posizione tranquillissima, delizioso ultimo piano molto luminoso, no ascensore, composta ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampio servizio finestrato, ripostiglio oltre a mansarda con studio/cameretta e soffitte, due balconi. finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata. possibilità acquisto box auto. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a rif. 409 tel. 055360067 3332904832 3349068906 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000

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appartamento novoli/regione toscana in elegante complesso residenziale con giardino e posti auto, piano intermedio: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone lavanderia, due camere matrimoniali, doppi servizi. termosingolo. posto auto di proprietà. classe energetica f ipe < 175 kwh/m2a rif. 380 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: f epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno e 278.000

CENTRO DUOMO

appartamento libertà pressi in contrada tranquilla, palazzo primi del ‘900, ottimamente ristrutturato, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e cantina. classe energetica g epi 154,9 kwh/m2a rif. 404 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 154,9 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 349.000

4 VANI

appartamento cure, in contrada silenziosa, molto luminoso, ingresso disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli, balcone. termoclima. ottime condizioni. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 360

RIFREDI/CAREGGI

appartamento careggi via locchi pressi ospedale e università, parzialmente arredato ottimo da mettere a reddito immediatamente, piano secondo in piccola palazzina, luminoso bilocale con ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato con zona lavanderia, soppalco ripostiglio, balcone, tranquillo affacci nel verde. termosingolo. aria condizionata. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 333.2904832 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 408.

PIAZZA LEOPOLDO

appartamento al poggetto, in bella palazzina con opere condominali rifatte, ingresso disimpegno, salone, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ampio servizio finestrato (possibilità 2˚camera) ripostiglio, due balconi. termoautonomo, possibilità posto auto in locazione in zona. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 3358074578 rif. 403 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000

5 VANI

NOVOLI

bellissimo e particolarissimo su due livelli. parco di san donato. appartamento san donato novoli: ultimo piano; open space cucina/pranzo di oltre 50 mq, servizio finestrato, mansarda abitabile con soggiorno, due camere di cui una molto grande divisibile (eventuale terza camera), guardaroba, servizio finestrato con vasca, particolare, ottimamente rifinito, travi a vista. possibilità della cucina. termosingolo, aria condizionata. garage e cantina compresi. classe energetica f epi < 114 kmh/m2a prezzo trattabile rif. 420 tel. 335.80.74.578 www. silvestrocase. it Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno e 460.000

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appartamento careggi pressi, interni silenzioso e signorile, rifinitissimo appartamento composto da salone triplo (eventuale terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, lavanderia, terrazze, climatizzato. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 314

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L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni rifinito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parquet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G Ipe ≥ 131,8 kwh/m2 anno € 255.000 Rif T 218

3 VANI DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico e luminosissimo, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif T 339 SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano 2˚, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif T 337

4 VANI BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 440.000 tratt. Rif T 453 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 460.000 Rif T455

5 VANI PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409

SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif T 326

MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica SANTA TRINITA Piazza unità immobilia- G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T re con destinazione A/10 uso ufficio 644 posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze 7 VANI ED OLTRE oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come ANDREA DEL CASTAGNO All’interno struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe di un palazzo signorile appartamento Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € posto al piano 5˚ con ascensore di mq 360.000 Rif T 640 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, comSS. ANNUNZIATA In piccola palazzina posto da: ingresso, soggiorno doppio appartamento posto al piano 1˚ senza con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, ascensore di mq 95 oltre corte interna di cucina con veranda. Classe Energetica G proprietà. L’appartamento necessita di lavori interni ed è composto da: ingresso, Ipe 175 kwh/m2 anno € 550.000 Rif T 819

ROVEZZANO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 520.000 tratt. Rif T 638

soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, corte abitabile, termosingolo. Ottimo investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif T 545

BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 775.000 Rif T 817

VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutturato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. Perfettamente restaurato EDISON Piazza adiacente in signorile con materiali e rifiniture di alto pregio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di 175 kwh/m2 anno € 830.000 Rif T 452 mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 ca6 VANI mere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe CIALDINI Viale in signorile palazzo con Energetica G € 690.000 Rif T 732 opere condominiali rifatte appartamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 130 oltre a 2 balconi, da rivedere interna- piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli mente, posto auto a rotazione, termosin- oltre terrazza, perfettamente restaurato golo, cantina di proprietà. Facilmente divi- con materiali e rifiniture di pregio, garasibile. Classe Energetica G € 345.000 Rif T ge doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif T 643 731 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo PANDOLFINI In prestigioso palazzo seisenza ascensore di mq 120 oltre terrazza centesco, ultimo piano, libero, importante abitabile e 2 balconi, perfetttamente re- e panoramico appartamento di 210 mq ca, staurato. Completano la proprietà locale 6 vani più mansarda, terrazza e doppi seral piano terra di mq 20 oltre giardino di vizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ 680.000 tratt. Rif T 642 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. Rif T 721

VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif T 348

BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 395.000 Rif T 445

TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno Rif T 623

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 750.000 Rif T 617

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BECCARIA (adiacenze) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000 PITTI (via Romana), palazzina tipica, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento 4 vani con bellissimi affacci sul Giardino di Boboli, disposto su 2 livelli. Luminosissimo e silenziosissimo. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 290.000 tratt. TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G e 380.000

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BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000

DUOMO (adiacenze), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 95 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 290.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 445.000

SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

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BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000

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ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 850.000 MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000 SANTA CROCE (Ghibellina) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G

QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 820.000

MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, libera su lati, circondata da bellissimo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 550.000

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BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA, bilocale di nuova costruzione, dotato di giardino esclusivo mq. 25 circa composto da soggiorno/cucinotto, camera oltre servizio. Classe G - € 270.000 - rif. A130915 BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio, ottimo investimento. Classe G 304, 5 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. A130518 LUNGARNO DEL TEMPIO adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. 199, 70 kWh/m anno. Classe G - € 149.000 rif. A130375

3 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, in interno silenzioso, di recente costruzione grazioso ed ampio 3 vani e mezzo, su 2 livelli dotato di 2 terrazze esclusive, gradevoli affacci. Classe G - € 250.000 - rif. A130797 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588

PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano, 5 vani oltre balcone, splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pregio. Classe G - € 510.000 - rif. A130758

PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 PIAZZA OBERDAN pressi, ampio 3 vani da ristrutturare ottima distribuzione interna, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio, ideale per investimento. Classe G - € 170.000 - rif. A110387

4 VANI VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, 2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 ADIACENZE LIBERTA' loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa, immobile da amatori. Classe C 73, 53 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A130023

5 VANI PIAZZA BECCARIA, luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. Classe F 194, 055 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130765 PIAZZA SAVONAROLA pressi, signorile e luminoso 5 vani, pregiata ristrutturazione interna, doppi servizi, oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752 ADIACENZE OBERDAN, terratetto in pietra completamente indipendente, unico nel suo genere, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe G - € 530.000 - rif. A120501 BECCARIA pressi, luminoso ultimo piano, dotato di terrazza abitabile, 5 vani oltre, servizio ripostiglio e balcone, possibilità di doppio volume. Classe G - € 390.000 - rif. A120252 SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina anni '30 luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

6 VANI E OLTRE MAZZINI adiacenze, in signorile palazzo anni '50 luminoso 6 vani composto da cucina, sala doppia 3 camere oltre doppi servizi, dotato di giardino e posto auto esclusivo. Classe G - € 398.000 - rif. A130777 VIA DELLA ROBBIA, in posizione dominante unico nel suo genere, attico con super attico, 10 vani, tripli servizi e terrazza panoramica di mq. 220 circa, oltre balcone e cantina, splendida vista Firenze. Classe G 282, 25 kwh/mq/anno - € 880.000 rif. A130732 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani, dotato di terrazza e balcone, composto da cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 595.000 rif. A130655 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 ADIACENZE MAZZINI ampio e luminoso 8 vani, doppi servizi, ottima distribuzione interna, posto auto esclusivo, finiture di pregio. Classe G 220, 70 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A130395 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130380 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina primi '900 ampio 9 vani su 2 livelli(mq. 200 circa) dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre grande cantina. Classe G 334, 5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. A130129 VIA VARCHI, attico panoramico, dotato di posto auto e terrazza, composto da cucina, sala tripla, sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio, finiture di livello. Classe F 225, 90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891 MAZZINI pressi, signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G € 0 - rif. A110734 MASACCIO, signorile condominio anni '60, dotato di doppio ingresso, ampio 7 vani , cantina e garage doppio, composto da cucina, 4 camere, tripli servizi oltre sala doppia e balconi. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502

SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60, grazioso ed ampio bilocale di recente ristrutturazione, composto da cucinotto, soggiorno, camera e servizio, interessante per investimento. Classe G 149, 83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A130872

VIALE MAZZINI in signorile condominio, immobile di alta rappresentanza , finiture di pregio, ampio e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi e cantina. Classe G - € 790.000 - rif. A110636 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 820.000 - rif. A100277 SAVONAROLA pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio. Classe G - € 990.000 - rif. A100271

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ELLERA(COMPIOBBI) immerso nel verde grazioso 4 vani arredato dotato di balcone, oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A130936

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VARLUNGO (VIA ARETINA) palazzo anni '60 ingresso indipendente ottimo bilocale (38 mq) di recente ristrutturazione. Soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale. Aria condizionata. Classe F 110.20 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N130154 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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3 VANI CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFRICO) in palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio 3 vani (69 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone doppia esposizione. Classe G - € 195.000 - rif. N130163 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno silenzioso piccola palazzina anni' 80 ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi giardino privato (250 mq) e posto auto in garage. Termosingolo. Classe G - € 520.000 - rif. N130164 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA ROSMINI) in caratteristico terratetto anni '20 doppia esposizione ampio 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Affacci interni e nel verde. Classe G 187.6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130157 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) in caratteristico borgo fiorentino palazzo anni '40 ultimo piano luminoso 3 vani di recente ristrutturazione doppia esposizione affacci interni. Aria condizionata. Classe G 313.8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130156 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N130148 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130137 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ristrutturato. Cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 223.000 - rif. N130108 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cucina soggiorno camera e resede. Termosingolo. Classe G 289.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N130103 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prestigiosa in posizione dominante e nel verde splendida dependance di 2,5 vani oltre ampio annesso (30 mq) posto auto e giardino frontale (400 mq) in parte piastrellato. Classe G - € 298.000 rif. N130076 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) interno silenzioso piccola palazzina ultimo piano luminoso ottimo 3 vani ingresso ampio soggiorno soppalcabile cucina camera matrimoniale ripostiglio finestrato servizio e terrazza abitabile (25 mq). Classe G 782.50 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. N120191 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA PIPPO SPANO) caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N120176 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE (VIA FAENTINA) in palazzina anni '40 ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere doppi servizi e 3 balconi. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N130113 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') strada silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4,5 vani cucinotto tinello soggiorno 2 camere e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 228.000 - rif. N130091 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 tripla esposizione ampio 4 vani (83 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. N130067 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) in caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani accessoriato di cantina e sottotetto sfruttabile. Classe G 520 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130063 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '70 luminoso 4 vani all'ultimo piano doppi servizi sottotetto e possibilità garage. Aria condizionata. Classe G - € 270.000 - rif. N130060 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci.. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni '50 ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno / pranzo con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostigli. Classe G 262.70 kwh/mq/anno - € 135.000 rif. N120192 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DUSE) in bel complesso residenziale anni '60 piano alto luminoso 4 vani con balcone cantina e posto auto condominiale. Affacci interni. Aria condizionata. Classe G - € 4 VANI CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina trifamilia- 270.000 - rif. N120102 - tel. 055 600148 re primi '900 ottimo luminoso 4 vani cucina sog- duse@italianaimmobiliare.it giorno 2 camere terrazza e cantina. Termosingolo.. 5 VANI Classe G - € 280.000 - rif. N130153 - tel. 055 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) strada 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimo tranquilla e silenziosa in elegante complesso conampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 camere dominiale con portiere piano alto luminoso conforampio giardino (320 mq) con 2 annessi e box auto tato 4,5 vani (90 mq) libero su 2 lati. Balcone di proprietà. Termosingolo. Classe G 147.1 ampia terrazza (24 mq) e cantina. Spazi verdi conkwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130152 - tel. 055 dominiali.. Classe G - € 298.000 - rif. N130179 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silen- VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e zioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimo- piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cuciniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità na soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130147 - tel. 055 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130151 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in caratteristica palazzi- COVERCIANO (VIA SESTAN) strada interna e sina anni '40 luminoso ampio 3,5 vani (82 mq) con lenziosa luminoso ampio 5 vani completamente ricucinotto soggiorno pranzo 2 camere matrimonia- strutturato in elegante palazzina di recente costruli. Termosingolo.. Classe G 123.9 kwh/mq/anno - € zione doppi servizi terrazza abitabile e garage.. 295.000 - rif. N130146 - tel. 055 600148 - Classe G - € 450.000 - rif. N130136 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PIO RAJNA) strada interna e COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna e silenziosa in bella palazzina anni '60 piano nobile silenziosa in palazzo anni '60 piano nobile doppia doppia esposizione ampio luminoso 4 vani divisione esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 balconi e notte giorno / notte 2 balconi e cantina. Possibilità di cantina. Classe G 296.4 kwh/mq/anno - € 278.000 garage. Classe G - € 270.000 - rif. N130145 - tel. - rif. N130132 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in interno silibero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con riposti- lenzioso elegante palazzo anni '70 piano alto ampio 5 glio 2 balconi e cantina. Termosingolo.. Classe D vani ( 125 mq) con doppi ingressi 2 terrazze cantina 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 - tel. e garage. Classe G - € 550.000 - rif. N130129 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada in- COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo terna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo anni '60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° posto auto. Termosingolo. Classe G 225 servizio. Termoascensore. Classe G 139.481 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130117 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 180.000 - rif. N130149 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa bel palazzo anni '60 ottimo ampio 5 vani (120 mq) completamente ristrutturato doppi servizi giardino di proprietà (120 mq) e posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G 264.334 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. N130085 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (PAESE) strada di passaggio ampio fondo commerciale (C1) di 155 mq su 2 livelli diviso in più ambienti. Adatto varie attività. Classe G € 200.000 - rif. N130077 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE ( VIA BRONZETTI) disponiamo di ottimo garage (14 mq) con soppalco in arredo H 3.20 saracinesca elettrica adatto anche ad uso magazzino carico/scarico merci facilità di manovra. Classe G - € 40.000 - rif. N130050 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) disponiamo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto uso showroom.. Classe G - € 150.000 - rif. N120071 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI FIESOLE (ELLERA) A pochi minuti da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde Disponiamo di appartamenti e terratetti di vari tagli e metrature rifiniti con ottimi materiali accessoriati di pannelli solari e fotovoltaici. A partire da. Classe A - € 240.000 - rif. N130037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (PONTE A MENSOLA) in peculiare ex convento ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Doppi servizi e terrazza privata. Possibilità garage. Classe C 95.00 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. N130016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo.. Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N120182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) in elegante palazzo anni '70 piano attico doppi ingressi luminoso 10 vani (265 mq) accessoriato di 4 servizi terrazze abitabili ampia soffitta e garage. Panoramico. Classe G 376.5 kwh/mq/anno - € 960.000 rif. N130142 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 3 0 3 . 5 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. B130123

1/2 VANI CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B130124 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe G - € 125.000 - rif. B130121 STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimo bilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. B130115 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno -€ 85.000 - rif. B130024 PIAZZA DALMAZIA ottimo monolocale piano alto con ascensore, ottimo, arredato ed accessoriato, accatastato A/10, ottimo per investimento. LIBERO SUBITO. Classe G 300.2 kwh/mq/anno - € 89.000 rif. B130016 VIA CORRIDONI in piccola palazzina, ottimo monolocale oltre servizio, termosingolo. Classe G - € 80.000 - rif. B130009

3 VANI CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G - € 190.000 - rif. B130126 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 127.000 - rif. B130112 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091

PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116

PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130052

4 VANI CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 125.284 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B130092 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B130125 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servizio, balcone, termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif. B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G - € 225.000 - rif. B130113 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - € 350.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094

RIFREDI strada interna, bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 170.031 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B130120

PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G € 190.000 rif. B130127

PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. B130083 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), sala angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. B130038 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 205.000 rif. B130036 CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 - rif. B130022

mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080 CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G 276.8 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B130018

5 VANI

FONDI LABORATORI E UFFICI

PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B130086 CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 171.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130085 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027 STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 380.000 - rif. B110286

PIAZZA DALMAZIA vendesi ampio garage di recente costruzione, acqua, luce. - € 48.000 - rif. B130043 POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) ottimo fondo commerciale C/1 con sporto su strada, servizio, possibilità di trasformarlo in garage. Classe G - € 45.000 rif. B130013

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B130010 PIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendente con doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta oltre resede e giardino. Classe G 411.8 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B110288

VILLE E VILLETTE

COLLINE DI CAREGGI splendida villa primi 800 affacciata su Firenze, (500 mq) su 3 livelli, soffitti affrescati, piscina riscaldata, 1 ettaro uliveto, vista su i monumenti, adatta per bed and breakfast. Classe G - € 1.800.000 - rif. B130122 VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 6 VANI E OLTRE grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, lu- doppio, grande piano scantinato, ampio giardino cirminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida costante. Classe G - € 1.300.000 -rif. B130117

PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. B130071

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

PONTE DI MEZZO palazzina dell'epoca in buone condizioni ampio e luminoso tre vani abitabile da subito composto da cucina soggiorno camera matrimoniale studio grande ripostiglio servizio finestrato balcone termo singolo . Classe F 220,14 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D130238

1/2 VANI NOVOLI Pressi Ulivelli delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ottimo investimento. Classe G 197 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. D130243 SAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contesto bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo ascensore . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130229 NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio posto auto di proprieta' . Classe G - € 165.000 - rif. D130220 PERETOLA - Piazza 1° Maggio bilocale in terra tetto composto da ingresso/cottura camera servizio terrazzo termosingolo. Classe G - € 165.000 rif. D130213 BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio terrazza ascensore. Classe G - € 150.000 rif. D130201 NOVOLI Pressi Regione Toscana strada interna bilocale su due livelli composto da soggiorno/cottura camera servizio balcone doppio ingresso termosingolo ottime condizioni. Classe G - € 140.000 rif. D130199 NOVOLI Polo Universitario ottimo investimento bilocale di 40 mq ca composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio ascensore ristrutturato . Classe G - € 160.000 - rif. D130194 BARACCA - Don Perosi piano alto panoramico bilocale ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato terrazza ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 145.000 - rif. D130179 SAN JACOPINO - Via Bellini ampio bilocale composto soggiorno/cottura camera servizio ben ristrutturato termo singolo ascensore. Classe G € 160.000 - rif. D130166 CORSICA piccolo condominio di recente realizzazione ottimo bilocale no frazionamento soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo cantina possibilita' posto auto . Classe G -€ 190.000 - rif. D130156

SAN JACOPINO signorile condominio con servizio di portierato quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile di 30 mq ca due verande possiibilita' di garage . Classe G 288,9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. D130244

3 VANI CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D130239 PIAZZA PUCCINI luminoso e caratteristico tre vani e mezzo su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale salotto balcone oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo . Classe E - € 210.000 - rif. D130214 PIAZZA SAN JACOPINO Pressi Galliano appartamento tre vani con un bellissimo giardino composto da soggiorno/angolo cottura due camere servizio ingresso due ripostigli terrazza e cantina. Classe G -€ 185.000 - rif. D130209 PUCCINI Pressi palazzina anni '60 appartamento di tre vani ristrutturato composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio terrazza termosingolo . Classe G - € 185.000 - rif. D130190 MARITI contesto residenziale terra tetto di nuova realizzazione soggiorno spazio cottura due camere doppi servizi tre terrazze loggia termo singolo garage . Classe G - € 470.000 - rif. D130175 PUCCINI pressi Villa Demidoff bel condominio anni '70 panoramico tre vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio ripostiglio balcone e veranda . Classe G - € 220.000 rif. D130163 SAN JACOPINO - Via Maragliano pressi tre vani 80 mq finemente ristrutturato composto da grande soggiorno/cottura due camere servizio terrazza ascensore termo singolo . Classe G - € 265.000 rif. D130161 NOVOLI - Pressi Regione Toscana ottimo condominio ampio tre vani ingresso soggiorno/cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio posto auto privato . Classe G - € 200.000 - rif. D130159 NOVOLI pressi Regione Toscana interno silenzioso nel verde ottimo condomino piano alto luminoso ampio tre vani ingresso cucina soggiorno camera servizio balcone termoascensore posto auto . Classe G - € 215.000 - rif. D130137 BARACCA Interno delizioso terra tetto vani tre e mezzo soggiorno cottura cameretta due camere servizio finestrato contesto silenzioso . Classe G € 180.000 - rif. D130135

4 VANI SAN JACOPINO - Ponte Alle Mosse in palazzini primi '900 loft completamente ristrutturato composto da ingresso ampia zona living cucinotto sala da pranzo camera in soppalco doppio servizio resede esclusiva . Classe G - € 250.000 - rif. D130249 NOVOLI - Via Grandi al primo piano di una graziosa bifamiliare di recente costruzione bel quattro vani con ingresso indipendente box auto termo singolo no spese condominiali oggetto unico nella zona . Classe G - € 250.000 - rif. D130246 SAN JACOPINO - Via Bellini quarto ed ultimo piano luminoso quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio finestrato ampia stanza sottotetto mq 18 ca di proprieta' termosingolo . Classe G 261,109 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130234 SAN JACOPINO pressi Spontini piccola palazzina anni '60 con opere condominiali assolte quattro vani soggiorno cucina due camere servizi due terrazze . Classe G - € 220.000 - rif. D130230 NOVOLI pressi Regione Toscana strada interna e silenziosa ampio quattro vani 85 mq ca ingresso sala cucina due camere servizio due terrazze termoascensore cantina . Classe G 141,5 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130226 BARACCA Zona Il Barco posizione interna in piccola palazzina secondo e ultimo piano appartamento composto da ingresso soggiorno due camere ripostiglio servizio cucina due terrazze di cui una verandata due cantine . Classe G - € 250.000 - rif. D130223 NOVOLI Via Carissimi ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze ideale per investimento . Classe G 252,557 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. D130221 SAN JACOPINO Pressi via Da Palestrina piccola palazzina anni '30 secondo e ultimo piano delizioso quattro vani su due livelli ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale seconda camera in mansarda travi a vista servizio balcone . Classe G - € 250.000 - rif. D130203

PORTA AL PRATO in bellissima palazzina dell'800 ultimo piano attico con terrazzo panoramico di 30 mq ca composto da ingresso cucina due camere sala bagno ripostiglio termo singolo e ascensore privato. Classe G - € 420.000 - rif. D130187 NOVOLI Via O. Vecchi stabile con opere condominiali assolte ampio quattro vani ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio finestrato ripostiglio con finestra due terrazze ascaensore. Classe G - € 275.000 - rif. D130185

5 VANI SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G - € 530.000 - rif. D130232 SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D130218 PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore . Classe G - € 280.000 - rif. D130176 PUCCINI attico signorile condominio anni '60 cinque vani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cucina doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq ca cadauno cantina accessoriato termo singolo panoramico . Classe G - € 420.000 rif. D130114 BARCO - M.Isacco signorile complesso residenziale cinque vani cucina abitabile sala tre camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 279.000 - rif. D130112 BARACCA - Orazio Vecchi luminoso cinque vani con tripla esposizione composto da ingresso ampia sala doppia cucina ripostiglio due camere doppi servizi due terrazze termosingolo . Classe G - € 275.000 - rif. D130090 PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 QUARACCHI interno silenzioso palazzina anni '90 luminoso cinque vani (90 mq ca) cucina abitabile sala doppia due camere doppi servizi tre balconi cantina garage buone condizioni termosingolo . Classe G - € 290.000 - rif. D130064 PORTA AL PRATO in bel condominio anni '70 ottimo cinque vani posto al secondo piano con ascensore ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi oltre balcone cantina e box auto luminoso ottime finiture . Classe G - € 560.000 - rif. D130026 SAN JACOPINO - pressi Redi ns. esclusiva signorile cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina tinello due camere matrimoniali servizio due ripostigli due terrazze . Classe G - € 425.000 - rif. D130013

6 VANI E OLTRE FIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI signorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi. Possibilita' due garage. Classe G - € 500.000 rif. D120254 PUCCINI INTERNO piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 6 vani con ingresso, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, due terrazzi, cantina, soffitta e due posto auto. Possibilita' di sfruttare il sottotetto. Classe G € 300.000 - rif. D120249 PORTA A PRATO PRESSI signorile attico di 6 vani, panoramico con doppio ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre cantina, soffitta e posto auto condominiale. Unico al piano. Termoascensore. Classe G - € 430.000 - rif. D120177 PORTA A PRATO PRESSI STAZIONE LEOPOLDA signorile 7 vani di 140 Mq. composto da ingresso, sala doppia, cucina, 4 camere, servizio, 3 terrazze e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. D120135 PORTA A PRATO (VIALE BELFIORE) signorile appartamento di 120 Mq, ideale anche uso ufficio, doppi servizi e garage. Classe G - € 700.000 - rif. D120044

SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130245 SAN JACOPINO PORTE NUOVE PRESSI in palazzo anni' 50 con ascensore, 6 vani, con ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina. Classe G - € 380.000 rif. D120037 SAN JACOPINO PRESSI MONTEVERDI ampio 140 Mq., 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, ripostiglio e tre terrazzi. . Classe G - € 400.000 - rif. D110570 FIRENZE NOVA panoramico attico, 6 vani, vista monumenti: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 2 servizi, ripostiglio, 2 terrazzi, lastrico solare, annesso. Classe G - € 435.000 - rif. D110556

FONDI LABORATORI E UFFICI BARACCA interno capannone di 150 mq ca ottime condizioni piazzale condominiale con parcheggio ideale per attivita' commerciali . Classe G - € 400.000 - rif. D130171 VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione - € 160.000 - rif. D130084 PORTA A PRATO pressi Via Cittadella ampio locale al piano terra di 300 mq. ca. con servizi multipli e resede esterna per uso ufficio - show room, doppio ingresso termosingolo. Classe G € 480.000 -rif. D130065 PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente - € 130.000 - rif. D130047 JACOPINO interno ottimo fondo/ufficio di 60 mq ca unico vano con servizio e sporto su strada oltre resede di 20 mq ca - € 110.000 - rif. D130044 VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G € 350.000 -rif. D130033 SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci - € 150.000 - rif. D120481

PUCCINI- Pressi Ponchielli in tri familiare ristrutturato sei vani al piano nobile composto da ingresso sala cucina tre camere studio servizio ripostiglio due terrazze termosingolo . Classe G -€ 300.000 - rif. D130242

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

LEGNAIA via di Scandicci in piccola corte interna silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con ripostiglio cantina termosingolo. Ottime rifiniture ideale per investimento . Classe G 165,3 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. C130076

3 VANI

ISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla bilocale recentemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio giardino. Occupato fino a novembre 2014 . Classe G 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091

1/2 VANI ISOLOTTO via Spadini pressi in strada tranquilla luminoso piano alto monolocale completamente ristrutturato ottime rifiniture balcone. Classe G. - € 135,5 kwh/mq/anno – rif. C130121 PONTE A GREVE ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato oltre balcone ottime finiture. Ideale per investimento. Classe G - € 138.000 - rif. C130118 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente oltre servizio finestrato giardino balcone locale di sgombero termosingolo. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C130107 VILLA VOGEL in posizione tranquilla servitissimo bilocale completamente ristrutturato e possibilità posto auto e soffitta. Classe G - € 160.000 - rif. C130102 TALENTI in strada interna ampio e silenzioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente possibilità posto auto. Termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. C130099 SAN QUIRICO in posizione strategica ampio bilocale locato con doppio ingresso oltre terrazza abitabile e giardino termosingolo. No frazionamento. Classe G - € 152.000 - rif. C130092 LEGNAIA in piccola palazzina luminoso monolocale oltre soppalco abitabile posizione strategica. Ottimo per investimento. Classe G - € 93.000 - rif. C130074 SOFFIANO particolare open space totalmente finemente ristrutturato ottima posizione oltre 2 balconi servizio termosingolo. Possibilità garage. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C130051 LEGNAIA ultimo piano luminoso ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre 2 balconi servizio finestrato cantina. Classe G 360,9 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C120165

ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G - € 470.000 - rif. C130072

ISOLOTTO in ex complesso colonico totalmente ristrutturato ottimo trilocale con soppalco (20mq) e ripostiglio possibilità posto auto termosingolo. Classe A - € 240.000 - rif. C130116 VIALE TALENTI pressi tramvia in strada interna e silenziosa trilocale in buone condizioni con ripostiglio balcone posto auto condominiale. Classe G - € 230.000 - rif. C130105 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130090 MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso indipendente con cucinotto soggiorno 2 camere servizio resede con zona lavanderia aria condizionata . Classe G - € 285.000 rif. C130087 LEGNAIA interno tranquillo 3,5 vani completamente finemente ristrutturato in quadrifamiliare zona giorno con camino cucinotto 2 camere doppi servizi balcone aria condizionata sottotetto termosingolo. Classe G 224,3 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. C130004 ISOLOTTO Argingrosso ottimo 3 vani completamente ristrutturato in perfette condizioni con ingresso cucina sala camera servizio ripostiglio cantina posto auto condominiale. Classe G - € 190.000 - rif. C120130 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ca in ex convento con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 150.000 - rif. C120101

4 VANI VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. C130120 LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. C130104 TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G - € 240.000 - rif. C130095 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3 lati ottimi affacci ampio luminoso 4,5 vani con ripostiglio doppio balcone oltre posto auto coperto cantina. Classe G 313 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto . Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C130068 SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno € 305.000 - rif. C130055 LEGNAIA Ronco Lungo pressi ampio 4 vani 90mq ca calpestabili già libero con ripostiglio balcone servizio termosingolo nel complesso da rimodernare. Classe G - € 200.000 - rif. C120044

LEGNAIA interno tranquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. C120205 SIMONE MARTINI pressi ottimo terratetto di 4 vani finemente ristrutturato e composto da ampia cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 servizi oltre giardino posto auto resede frontale. Classe G € 365.000 - rif. C90029 LEGNAIA interno tranquillo e silenzioso ultimo piano bel 4 vani con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi ripostiglio cantina posto auto termosingolo Classe G - PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in € 240.000 - rif. C80225 ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in mu5 VANI ratura . Classe G - € 470.000 - rif. C130085 LEGNAIA in contesto tranquillo progetto già approvato per ampio e luminoso loft di SCANDICCI pressi ampio terratetto di re5 vani con doppi servizi oltre veranda e cente realizzazione 7 vani su 3 livelli con giardino. Termosingolo. Ingresso indipen- ingresso cucina abitabile ampio soggiorno dente . Classe G - € 249.000 - rif. C130084 4 camere da letto 3 servizi 2 ripostigli 3 ISOLOTTO Argingrosso in contesto silen- balconi oltre taverna cantina garage giardizioso luminoso 5 vani piano alto con no posto auto. Classe G - € 660.000 - rif. ascensore oltre 2 balconi soffitta posto C130067 moto termosingolo. Classe G - € 238.000 - ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con rif. C130077 SOFFIANO in strada signorile splendido doppi servizi oltre a balcone perimetrale riattico panoramico di 5 vani con lastrico so- postiglio cantina garage termosingolo. lare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - € balcone terrazza garage. Classe G - € 380.000 - rif. C130064 LEGNAIA interno tranquillo e contesto 550.000 - rif. C130065 SCANDICCI in piccolo condominio immerso esclusivo ampio luminoso 130mq ca comnel verde luminoso ottimo 5 vani con ingresso posto da ingresso sala doppia cucina abicucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 2 tabile 3 camere doppi servizi cantina posto ampi balconi cantina garage impianto d' allar- auto termosingolo. Classe G - € 390.000 rif. C120154 me. Classe G - € 330.000 - rif. C130044 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in SOFFIANO in strada interna e silenziosa palazzina immersa nel verde 5 vani piano ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi intermedio con 3 camere cucina sala oltre balcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 balcone cantina ripostiglio termosingolo. posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. C100154 Classe G - € 229.000 - rif. C120201 SOFFIANO strada signorile palazzina LEGNAIA in palazzina bifamiliare conteanni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero sto tranquillissimo e signorile ottimo 7 con sala cucina soggiorno 2 camere oltre vani 140mq ca ingresso indipendente servizio ripostiglio balcone cantina garage composto da 4 camere doppi servizi oltre soffitta termosingolo. Classe G 271,8 giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G - € 600.000 - rif. kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO Agrifogli pressi in C100014 condominio tranquillo luminoso 5 vani ulti- SAN QUIRICO in gradevole contesto mo piano con balcone veranda cantina ser- ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : sogvizio terrazza a tetto condominiale termo- giorno cucinotto-tinello 2 camere cabina arsingolo . Classe G 275 kwh/mq/anno - € madio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 215.000 - rif. C120042 LEGNAIA pressi via di Scandicci attico 5 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. vani con ingresso cucina sala doppia 2 ca- C80088 mere servizio balcone terrazza abitabile SIMONE MARTINI pressi terratetto di 25mq ca termosingolo. Classe G - € nuova realizzazione libero su 3 lati 120 mq oltre giardino posto auto garage terrazze ri310.000 - rif. C120015 SOFFIANO interno tranquillo e signorile finitissimo ottimo contesto. Classe B 48,88 piano alto con ascensore ottimo 5 vani già kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C90095 libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe E 93,480 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. C120001 ISOLOTTO pressi via Canova in palazzina immersa nel verde condominiale ottimo 5 vani con cucina abitabile sala doppia 2 camere servizio oltre terrazza balcone ripostiglio cantina posto auto . Classe E - € 275.000 - rif. C110173

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. C130096 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G - € 570.000 rif. C130069

SOFFIANO strada interna bella palazzina piano alto bellissimo 4 vani finemente ristrutturato perfettamente tenuto con ingresso cucina abitabile sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe F 214,496 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C120171

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI

1/2 VANI

4 VANI

CENTRO STORICO ( Via degli ALFANI ), in prestigioso palazzo, AFFITTASI, ampio monolocale. Immobile luminoso ed arioso, circa 30 mq con 4 finestre, ottimi affacci con vista DUOMO, completamente e finemente arredato e ristrutturato recentemente. Cucinotto separato e servizio. Contratti uso transitorio. Classe G - APE 434,2 kw/h mq anno. Rif. 6239 € 650,00

FIESOLE a pochi Km dalla piazza Mino immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, deliziosa porzione di colonica composta da 2 grandi vani soggiorno con cucina a vista arredata, grande camera matrimoniale ampio guardaroba attrezzato, bagno e comodo ripostiglio, possibilità di acquisto a prte di terreno già attrezza di circa 3000 mq. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6200 € 180.000,00 CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita nuovissimi appartamenti in classe "A" con posto auto o box auto. Trilocale o bilocale con loggia esclusiva, capitolato di base modificabile secondo i propri gusti. Ascensore,termo singolo, predisposizione aria condizionata e allarme, pannelli solari. Certificazione in attesa di rilascio. Rif. 6230 € 240.000,00

CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno, cucina abitabile con balcone tergale, 2 camere matrimoniali,1 studio/camerina,servizio e ripostiglio. Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 € 295.000,00

3 VANI ALBERTI in ottimo palazzo ampio tre vani con grande terrazzo abitabile di circa 40 mq, ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina doppi servizi e ripostiglio. Classe G - APE 163.5 Kwh/mq anno. Rif. 6185 € 220.000,00

4 VANI CAMPO DI MARTE, in palzzo anni '60, al piano terra composto da quattro vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno oltre accessori quali ampia cantina, posto scooter coperto, posto auto in area condominiale occasionale, terrazza condominiale. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif.6172 € 235.000,00

1/2 VANI PIAZZA SAVONAROLA, limitrofi, in ottima posizione interna AFFITTASI ampio bilocale. Appartamento completamente ristrutturato con possibilità di arredamento. Composto da zona giorno open space con angolo cottura separato, camera matrimoniale e servizio. Balconcino interno, termocentrale, pavimenti in paqrquet, cucina arredata e completa di lavatrice. Contratti standard. Classe G - APE 194 kw/h mq anno. Rif. 6248 € 750,00

5 VANI GHIRLANDAIO, in splendido ed elegante contesto magnifico appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, termosingolo e aria condizionata. Circa 140 mq con ampio salone doppio con punto cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali e doppi servizi. Ripostiglio e ampio balcone. Possibilità acquisto garage.Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6114 € 630.000,00 PIAZZA DELLA PASSERA, in palazzo storico del 1700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. Appartamento di circa 100 mq con affacci interni molto gradevoli, luminoso ed arioso con ingresso, zona giorno open space con pranzo e cucinotto in muratura, soppalco uso studio e guardaroba, servizio finestrato; disimpegno con 2 camere e servizio finestrato. Contesto elegante, silenzioso. Classe G -APE 404,61 kw/h mq anno. Rif. 6233 € 495.000,00

4 VANI CAMPO DI MARTE pressi via Marconi proponiamo in vendita nuovo appartamento posto in piccola palazzina all'ultimo piano su due livelli. Quattro vani con terrazza abitabile mq 45 circa,ampio box auto.Pannelli solari per acqua calda,predisposizione a/c e allarme.Classe energetica in fase di rilascio. Rif 6249 € 530.000,00

6 VANI ED OLTRE

3 VANI CAMPO DI MARTE, signorile palazzo primi del 900,proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno ribassato con corte esclusiva. Composizione: soggior no/angolo cottura, ampia camera matrimoniale, studio/camerina.Termo singolo, aria condizionata, tutto in perfetto stato conservativo. Classe G - APE 221,2 kwh/mq anno Rif.6245 € 185.000,00

FIESOLE centro storico ottima posizione con facilità di parcheggio in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno Rif. 6221 € 320.000,00 CAMPO DI MARTE vicinanze via Marconi proponiamo in vendita bell'appartamento posto al piano secondo ed ultimo ( no ascensore ma con possibilità di installazione ) di uno splendido edificio dei primi del 900. Ampia metratura mq 120,balcone e cantina, libero subito. Possibilità di divisione ( 2 vani + 4 vani ) tutto al piano. Certificazione in fase di rilascio. Rif. 6223 € 395.000,00 POZZOLATICO bella posizione aperta e collinare nel verde degli uliveti toscani, bella villetta a schiera su tre livelli, il piano terra è composto da resede antistante l'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, studio/camera e giardino con secondo ingresso, al primo piano zona notte con due camere bagno, balcone, accesso alla soffitta praticabile, al piano seminterrato taverna con servizio/lavanderia e guardaroba, grande cantina. Classe G - APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif. 6163 € 400.000,00 FIESOLE ottima posizione immersa nel verde porzione di complesso colonico ben ristrutturata di ampia metratura doppio ingresso salone triplo tre camere da letto doppi servizi cucina lavanderia oltre giardino privato e due posti auto in proprietà. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6184 € 490.000,00 LIBERTÀ ampio appartamento con doppi ingresso, cantina e posto auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, così composti : grande salone doppio, cucina abitabile, 5 camere di cui 3 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati oltre a balconi e ripostiglio. Ben esposto con affacci interni tranquilli, luminoso ed arioso. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 5891 € 550.000,00 SULLE COLLINE a due passi dalla piazza centrale di Fiesole posizione incantevole nel verde in complesso colonico ristrutturato da qualche anno proponiamo due porzioni immobiliari attigue collegabili attualmente di rispettivi 140 mq e 60 mq circa con annesso giardino privato di 60 mq con possibilità di acquisto a parte di terreno attrezzato con elettricità ed acqua di circa 3000 mq. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6203 € 670.000,00

4 VANI COVERCIANO ( Rondinella ) in stabile decoroso proponiamo in vendita bel 4 vani di mq 90 con terrazzino abitabile, libero subito. Due ampie camere matrimoniali, due servizi finestrati, ed una sala di 23 mq con accesso diretto al terrazzo,cucina abitabile con balcone di servizio, cantina. Piano quarto, ascensore, termocentrale. Classe energetica G - APE 508,24 kWh/mq anno. Rif.6235 € 320.000,00

3 VANI

4 VANI

SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto. Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 € 350.000,00

CAMPO DI MARTE nelle vicinanze di piazza Fardella, in palazzina primi '900 con opere condominiali in gran parte appena fatte, vendiamo perfetto quattro vani composto da ingresso soggiorno con accesso a terrazzino semiabitabile, cucina, due belle camere matrimoniali, servizio e due cantine. Classe G APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif. 6227 € 270.000,00

SAN NICCOLÒ una delle più belle zone storiche fiorentine, in piccolissima palzzina, ultimo piano, delizioso appartamento disposto su più livelli, molto particolare e ben distribuito, grande cucina da usare anche come zona giorno, soggiorno, volendo 3 camere, nella ristrutturazione sono state sfruttate le altezze per realizzare soppalchi più che abitabili, doppi servizi, ripostiglio e splendido giardino che si affaccia sulle mura fiorentine con vista sulla torre San Niccolo. Classe G - APE 924.8 Kwh/mq anno. Rif. 6246 € 390.000,00

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 239.000 tratt. Rif A1272

4 vani

Soffiano

Strada tranquilla piccolo condominio appartamento con affacci nel verde posto al secondo piano no ascensore 4 vani con ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio due balconi cantina termosingolo grande cantina carrabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G € 249.000 tratt. Rif B0128

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif B0090

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Soffiano

In strada tranquilla appartamento in terratetto posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente vani 3,5 buonissime condizioni angolo cottura soggiorno due camere bagno balcone termosingolo garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 196.94 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif B0114

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno € 520.000 tratt. Rif B0098

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 405.000 tratt. Rif B0138

ville e villette

Scandicci

Zona Collinare Bellissima villetta libera su tre lati in posizione tranquilla mq 270 su tre livelli ottime condizioni con ampio salone cucina quattro camere tripli servizi soffitta taverna con camino lavanderia grande garage giardino mq 300 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2 anno € 600.000 tratt. Rif A1307

4 vani

Soffiano

in piccola palazzina appartamento delizioso ristrutturato mq 62 composto da cucinotto soggiorno due camere bagno balcone terrazza abitabile mq 60 Classe Energetica G Ipe 310,6 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif 1108S

5 vani

Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Classe Energetica G Ipe 190.221 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif A1267

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

ville e villette

Vaglia

Fiesole pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA MONOLOCALI CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G e 145.000 Toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata ipe 175,2 cl. G e 129.000 www. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 74/13

3 VANI

DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto e 215.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 80/13

SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo ipe 238.8 cl. G e 265.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno Rif 78/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 238.8 cl Ge 430.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 238.8 kwh/m2 anno Rif 55/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G e 300.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 65/13

5 VANI BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo ipe 175, 2 cl G e 305.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma ipe 175.2 cl. G e 589.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina ipe 175,2 cl G e 220.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 68/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13

4 VANI CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo e 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi e 279.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13 PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosingolo aria condizionata e 319.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e 249.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo e 419.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 84/13

7 VANI ED OLTRE SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo e 829.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G e 899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13

ATTICI

MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento e 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 85/13

PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13

NUDA PROPRIETÀ BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 100mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 77/13 BORGO SAN FREDIANO Piano alto panoramico ingresso salone camera studiolo cucina abitabile bagno mansarda abitabile termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 83/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina e 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore e 169.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 86/13 PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore cl. G ipe 215,1 e 199.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 215.1 kwh/m2 anno Rif 69/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore ipe 175,2 cl G e 160.000

wwww. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 76/13 PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo aria condizionata e 129.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo e 189.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcone termosingolo ipe 175,2 cl. G e 265.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 75/13

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX bilocale completamente ristrutturato con aria condizionata al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo di 26 mq areazione trasversale c.e. G ipe 116,6 kwh/m2 Rif. 0767 Euro 165.000 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo 3 vani ristrutturati nel 2006 con giardino al piano rialzato di un piccolo condominio soggiorno e cucina aperti tipo loft sul giardino di 40 mq. Circa camera matrimoniale con doppio volume e soffitta uso ripostiglio termo singolo aria condizionata c.e. G ipe 217,19 kwh/m2 Rif. 0513 Euro 220.000 CENTRALISSIMO A 150 METRI DA PIAZZA DUOMO 3 vani in buone condizioni al secondo piano con termo singolo ed aria condizionata bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2005 ottimo anche uso investimento piccolo condominio c.e. D ipe > 50,3 kwh/m2 Rif. 0904 Euro 240.000

2 I N VA

A COVERCIANO VIA ANDREA DEL SARTO in palazzina no condominio bilocale piano terreno con giardino luminoso t/ singolo a/condizionata bagno doccia finestrato. Soppalco di 7 mq. Per il letto c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0598 Euro 145.000

2 I N VA

A COVERCIANO ampio bilocale 41 mq. Libero subito 2° piano ascensore predisposizione aria condizionata pavimenti in parquet posizione tranquilla e luminosa classe energetica f ipe 111,98 kwh/m2 Rif. PK0198 Euro 169.000

3 I N VA

DIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo 3 vani ben divisi, in buone condizioni al terzo piano termo singolo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, armadio a muro, balcone e cantina c.e. F ipe 93,6 kwh/m2 Rif. PK0129 Euro 219.000

3 I N VA

CAMPO MARTE 3 ampi vani 68 mq. Liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. G ipe 254,5 kwh/m2 Rif. PK0762 Euro 225.000

4 I N VA

A FIRENZE NOVA 4 ampi vani completamente ristrutturati 98 mq. 5° piano grande soggiorno, giorno/notte doppi servizi terrazzo e garage tranquilla e luminosa c.e. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0321 Euro 340.000

4,5 NI VA

LEOPOLDO V I T T O R I O EMANUELE II vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. Con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata c.e. G ipe 306,2 kwh/m2 Rif. PK0231 Euro 340.000

5 I N VA

ADIACENTE PIAZZA ALBERTI bellissimo 6 vani ristrutturato, 2 livelli ultimo piano salone 3 camere 3 servizi terrazzo a tasca studio, ascensore t/singolo a/condizionata c.e. G ipe 188 kwh/m2 Rif. PK0304 Euro 450.000

5 I N VA

NUDA PROPRIETA' ADIACENTE GORDIGIANI 5 vani 2° piano 115 mq. Soggiorno di 27 mq. Cucina abitabile 3 matrimoniali ascensore e 3 balconi proprietaria nata il 19/4/1936 c.e. G ipe 223,4 kwh/m2 Rif. PK0475Euro 220.000

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto ottimo 6 vani 140 mq. Libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. F ipe 113,1 kwh/m2 Rif. PK0650 Euro 590.000

6 I N VA

A COVERCIANO contrada interna pressi pistelli libero subito 6 vani giorno/notte: doppi servizi finestrati 2 ripostigli balcone , giardino condominiale possibilita' garage c.e. G ipe 368,3 kwh Rif. PK0437 Euro 395.000

4-5 VANI ADIACENTE POGGETTO ALTO in posizione tranquilla e nel verde proponiamo 4 vani ottime condizioni con giardino liberi subito al piano seminterrato rispetto alla strada ma con tutte le finestre che danno sul giardino t/singolo, bagno, riscaldamento ed impianto elettrico rifatto c.e. G ipe 229,7 kwh/m2 Rif. 0104 Euro 240.000 ADIACENTE MARAGLIANO in contrada interna proponiamo 5 vani con ascensore tranquilli e luminosi divisi giorno notte: salone doppio divisibile, due camere bagno ripostiglio e balconi, richiesta €. 290.000 possibilita' garage c.e. F ipe 104,2 kwh/m2 Rif. 0718 Euro 290.000 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile proponiamo 5 ampi vani luminosi, da ristrutturare al secondo piano ascensore, divisione giorno/notte due ampi balconi possibilita' secondo servizio c.e. F ipe 102,3 kwh/m2 Rif. 0382 Euro 350.000 TRA FORTEZZA E PORTA AL PRATO in contrada interna 5 ampi vani doppi servizi terzo piano con ascensore liberi subito da ristrutturare termo singolo balcone, soggiorno di 27 mq. Doppiamente finestrato, cucina, tre camere e possibilita' garage c.e. G ipe 129,6 kwh/m2 Rif. 0219 Euro 290.000

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LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con spettacolare terrazza di 100 mq al piano e garage, composto da salone doppio con vista sull’Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e altro balcone. Ottimo stato. Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe 154,7 kwh/m2 anno Rif 104

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VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 123,70 kwh/m2 anno Rif 317

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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CENTRO SCANDICCI A due passi da Piazza del Mercato palazzina anni 60 posto al 4˚ piano con ascensore luminoso 3 vani di 70 mq da rimodernare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio terrazzo - Classe F - P. E. G. 106,5 KWh/m≤anno- Classe Energetica F Ipe 106,5 kwh/m2 anno e 210.000 Rif S 13425

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone. Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif V383

NOVOLI Gradevole appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno otre ampio balcone. Perfetto stato arredato adatto per investimento. Facile parcheggio. Classe Energetica G Ipe 128,57 kwh/m2 anno e 700 Rif A212

LAMPORECCHIO In piccolo e caratteristico borgo sulle colline del Montalbano, a pochi minuti da Vinci, Empoli e Pistoia, vendesi terra-tetto indipendente rustico, disposto su tre livelli mq. 190, 6 vani oltre locali accessori, posti auto esclusivi. Possibilità di divisione in due unità abitative. Classe Energetica G Ipe 256,71 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif V603

MILANO, zona città studi, vendesi appartamento di pregio, piano primo, ascensore esclusivo e condominiale, portierato, vani sette, doppi servizi, salone doppio, ambienti arredati con particolari finiture in legno, riscaldamento condominiale, box auto. Classe Energetica F 156.1 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 156 kwh/m2 anno e 750.000 Rif V703

S.S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

C E N T R O Apparta mento Signorile completamente ristruttur a t o posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 500.000 Rif V605

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

COVERCIANO In piccola palazzina, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ottimo bilocale in fase di completa ristrutturazione. Ampia zona giorno con cucina a vista eventualmente separabile, camera nel soppalco, bagno con rivestimenti in mosaico. Molto luminoso e silenzioso. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Classe Energetica F Ipe 196,06 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P21023

NOVOLI In tranquillissima strada interna disponiamo di bilocale di recente ristrutturazione. Piccolo ingresso, sala con cucina a vista e balcone, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento centralizzato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P1270

MAZZINI adiacenze, in bellissima villa con giardino condominiale, appartamento mansardato composto da cucina con piacevole affaccio nel verde, ampio salotto, camera, bagno finestrato, terrazzino collegabile. Oggetto delizioso in contesto molto signorile. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 281,60 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1378

4 VANI

POGGETTO ALTO 84 mq ampio 4 vani. Nel silenzio e nel verde del Poggetto alto, in bel condominio con doppio ingresso, appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi, ripostiglio, piccolo vano lavanderia e sottoscala esterno. A pochi minuti dal centro storico, in zona esclusiva vicino al parco dei padri Cappuccini. Perfetto come investimento, prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 250.000 Rif P21012

GAVINANA in bellissima strada vendesi ottimo 4 vani in piccolo condominio, molto luminoso con gradevoli affacci. L’appartamento e’ composto: ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 149,50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21028

SAN MARCO in palazzo d ‘epoca vendesi ottimo appartamento ristrutturato, ingresso, soggiorno, tinello con affaccio in terrazza abitabile, cucina deliziosa e luminosa con terrazza, camera matrimoniale, servizio, le terrazze sono interne, soffitti a travi, pavimenti decorati. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1458

4 VANI

5 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P1408

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

6 VANI

VILLE E VILLETTE

AFFITTI RESIDENZIALI

SESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobile terratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una zona giorno di grande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e sala da pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardino. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola, due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessori di 70 mq. , ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 680.000 Rif P21029

TRIPOLI In una delle vie più graziose e silenziose del centro storico, a due passi da piazza Santa Croce, e dai Lungarni. Bell’appartamento bilocale al piano terreno, recentemente ristrutturato con infissi nuovi, pavimentazione in cotto e travi a vista, l’immobile è così composto: ingresso, bagno con aspirazione, soggiorno con cucina a vista completamente nuova, camera da letto, ripostiglio e piccola corte di proprietà. Riscaldamento con stufa elettrica, spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 700 Rif P21011

SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 620.000 Rif P1620

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

Via Danimarca, 22 - Firenze Tel. 055.65.33.125 Cell. 335.25.41.64 Ruolo n.3380

2 VANI PONTE

A EMA

www.studioimmobiliareflorence.com 5 VANI DALMAZIA

2 VANI COVERCIANO

paese strada interna molto tranquilla ottimi affacci nel verde in piccola palazzina di soli 6 condomini ingresso/cucina ampia camera matrimoniale servizio otlre balcone termosingolo ottimo stato Classe Energetica G Ipe 310,5 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 063

Gabriele D’Annunzio traversa splendido ultimo piano grande loft con camera in soppalco grande zona giorno con due finestre al piano servizio con antibagno termosingolo finemente ristrutturato già libero Classe Energetica F Ipe 169,06 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif A 083

traversa in splendida palazzina in pietra luminosissimo ultimo piano su due livelli ingresso grande soggiorno aperto su una bella cucina abitabile arredata 3 camere di cui una in mansarda doppi servizi ripostiglio balcone oltre giardino con locale annesso al piano terra possibilita’ posto auto coperto ristrutturato pochi anni fa aria condizionata impianto d’allarme termosingolo Classe Energetica F Ipe 160,377 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif A 009

6 VANI ED OLTRE NOVOLI

VILLE VILLETTE FIRENZE

(Il Barco) adiacente al parco delle Cascine splendido appartamento strada tranquilla con salone doppio divisibile cucina abitabile tre camere doppi servizi (possibilita’ quarta camera) terrazzi box auto Classe Energetica G Ipe 235,20 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif A 095

a 15 minuti ottimo terratetto di recente costruzione ampia zona giorno con camino cucina abitabile dispensa due camere matrimoniali doppi servizi oltre grande camera in mansarda terrazzi abitabili giardino di proprieta’ esclusiva garage doppio e taverna Classe Energe tica G Ipe 438,2 kwh/m2 anno e 350.000 Rif A 116

a pochi minuti dal v. le Europa in posizione dominante e soleggiata villa unifamiliare su due livelli oltre mansarda di circa 300 mq circondata da 4000 mq di giardino recintato ed ulteriore 3,5 ha di terreno ad olivi e bosco in ottimo stato 4 camere doppi servizi cucina abitabile salone terrazzi oltre grande magazzino garage e ulteriore cucina estiva splendido panorama Classe Energetica G Ipe 237,85 kwh/m2 anno Rif A 038

VILLE VILLETTE SIECI

VILLE VILLETTE EUROPA

FONDI EUROPA

paese splendida villa di circa 250 mq in bella posizione contornata da un ampio giardino bellissima zona giorno cucina tre camere studio 4 servizi grande mansarda ampi terrazzi garage doppio e annessi Classe Energetica G Ipe 249,90 kwh/m2 anno Rif A 067

SUD

splendida villetta/terratetto di circa 180 mq al piano terra ampio salone cucina abitabile servizio gairdino per totali 150 mq circa, piano primo due camere matrmoniali oltre servizio e due terrazzini piano mansarda terza camera servizio oltre ampia taverna e garage doppio finiture di pregio alto livello ascensore interno Classe Energetica B Ipe 44,912 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif A 016/A

SUD

pressi ottimo fondo commerciale accatastato C/1 di circa 80 mq oltre giardino di 70 mq servizio aria condizionata buono stato Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif A 089

AFFITTI RESIDENZIALI COVERCIANO

AFFITTI COMMERCIALI EUROPA

NUOVE COSTRUZIONI EUROPA

(Rondinella) al primo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani di 100 mq circa completamente arredato ampio ingresso 2 grandi camere matrimoniali salone cucina abitabile ripostiglio 3 balconi solo referenziati termosingolo Classe Energetica G e 870 Rif B 026

ottimo fondo commerciale di 50 mq circa con servizio tre sporti su strada adatto a show room negozio ufficio commerciale studio tecnico e vari gia’ libero Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 550 Rif B 011

piazza pressi in complesso di nuova ristrutturazione al piano terra con resede privato e posto auto auto ottimo bilocale di circa 38 mq ingresso/soggiorno con angolo cottura camera servizio termosingolo Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 010/b

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

PERETOLA Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e grande giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4

3 VANI

POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

PUCCINI In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con grande giardino in proprietà esclusiva, affacci nel parco condominiale luminoso, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140 Rif 2/15

SAN JACOPINO Ottimo e luminoso appartamento di circa mq 50, completamente ristrutturato posto all’ ultimo piano con ascensore di un palazzo anni 60, con grande ingresso soggiorno-angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170 Rif 2/3

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3/27

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegante palazzo, appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

4 VANI

CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5

SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5

PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/1 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

S. FIRENZE In strada silenziosissima vicino a Santa Croce, appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture posto al terzo ed ultimo piano, molto luminoso, composto da grande soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 3/4

5 VANI BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/13 S. ZANOBI Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, di oltre mq 95 composto da 5 vani, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale abitabile posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 200.000 Rif 4/3

6 VANI

CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRE

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

CENTRO Piazza Signoria pressi, ottimo appartamento in palazzo signorile completamente ristrutturato realizzando due ampie unità immobiliari con ingressi indipendenti, rispettivamente di 90 e 110 mq, ottima luminosità, termo autonomo. Classe Energetica G e 830.000 Rif 7/3

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente con passo carrabile e giardino in strada molto silenziosa, composto da ampio salone con cucinotto, bagno, camera e terrazzo con patio al piano terra; camera, bagno e terrazza abitabile al primo ed ultimo piano. Ripostiglio, posto macchina, riscaldamento singolo. Ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 260.000 Rif T/5 PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 370.000 Rif T/6

COLONICHE E TERRENI

BARACCA Baracca inizio Pratese, in strada tranquilla e palazzo signorile anni ‘80, ottimo appartamento di circa mq 120 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, composto ingresso, da salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 275.000 Rif 6/7

RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 390.000 Rif C/5 RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6

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BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 160.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 300.000 tratt.

BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 490.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI BROZZI fondo commeriale piano terreno, mq. 67, composto da due locali, adatto tutte attività, molto visibile su strada di transito, internamente da adeguare impianti Classe Energetica n.d. e 65.000 OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

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VANI 2 - VANI

VANI 3 - COVERCIANO

VANI 4 - GRASSINA

ANTELLA bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, cl. energ "G", IPE 312,7 richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/369

EURO: 195.000 RIF. 1/76

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "G", richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - COVERCIANO

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G",ipe 307,6 richiesta

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

EURO: 240.000 RIF.P1/338

EURO: 290.000 RIF. 1/2

EURO: 285.000 RIF. 1/138

VANI 4 - GAVINANA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ALBERTI

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 330.000 RIF.P1/379

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

EURO: 450.000 RIF.P1/349

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VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G ", IPE 175,5 richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

EURO: 380.000 RIF. 1/232

EURO: 430.000 RIF. 1/236

EURO: 450.000 RIF. 2/77

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

in una delle colline piu' belle del paese villa terratetto libera 4 lati con giardino esclusivo di 1.000 mq circa, composta da: ingresso indipendenti,doppio soggiorno,cucina con sala pranzo,4 camere,2 servizi, ripostiglio, al piano parzialmente seminterrato (con ingresso indipendente) ampissimo garage ,cantina altro locale con 2 finestre, ripostiglio, e centrale tecnica oltre wc, l'immobile ha la possibilita' di essere suddiviso in 2 unita' immobiliari , da ristrutturare, cl.energ " F ", IPE 188,5 richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 865.000 RIF. 2/91

EURO: 260.000 RIF. 3/108

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - FIRENZE SUD

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

(via di vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti,l'immobile completamente e finemente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta , bellissima cl.energ "G", IPE 180 richiesta

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 900.000 AFFARE RIF. 3/109

EURO: 330.000 RIF. 3/106

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SAN NICCOLO’ caratteristico da amatori appartamento proprio fuori le mura in piccolo condominio, completamente rimesso all’ultimo piano con ascensore: delizioso soggiorno con finestra vista piazza poggi, cucinino, camera nel soppalco con piccolo studio anch’esso soppalcato, altra cameretta/studio adiacente, bagno con lucernario, ripostiglio/lavanderia, belle rifiniture, travi a vista, volendo con arredi. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif P925

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COMPIOBBI centrale in piccola palazzina restaurato nel 2000 libero appartamento 5 vani piano primo ed ultimo, termosingolo, 2 bagni, terrazza privata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P879

GAVINANA in piccolo terratetto appartamento al piano terreno composto da ingresso ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio per un totale di 80 mq oltre a taverna collegata internamente dalla zona giorno con comoda scala e giardino di 100 mq Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P807

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ALBERTI pressi libero ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso salone cucina tre camere tre bagni termo singolo aria condizionata balcone più terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif P917

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CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

TERRATETTI

BAGNO A RIPOLI ottimo recente terratetto confortato moderna struttura libero su tre lati, complessivi mq.200 circa con taverna ampia, salone doppio e cucinotto, 4 camere, 4 servizi, grandi terrazze a loggia e a tasca, giardino privato mq.300 antistante e tergale, garage doppio, Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif P825

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ARETINA pressi Minghetti in palazzo moderno recente costruzione libero tranquillo 4 vani su due livelli 2 bagni, termosingolo, ascensore, balconi, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 122.2 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P817

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PONTE ROSSO adiacenze in palazzina d’epoca facciate rifatte libero 4 vani piano parzialmente seminterrato, termosingolo, doppi servizi, giardinetto privato, spese condominio bassissime, cantina. Classe Energetica F Ipe 124.92 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P927

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BELLARIVA via Nigra libere 4 stanze piano 2˚ ascensore ampio ingresso, cucina con terrazza vivibile, soggiorno con balcone, 2 matrimoniali, studio non finestrato, bagno, termo centrale, da ristrutturare Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. Rif P805

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SAN MARCELLINO pressi libero in piccola palazzina luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da ingresso sala cucina, 2 camere, bagno ripostiglio balcone ripostiglio, vano soffitta, cantina giardino condominiale parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 288.000 tratt. Rif P898

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MASACCIO libero ottimo appartamento in stabile signorile composto da: ingresso, ampia sala, studio, 2 camere, 2 bagni finestrati, cucina-tinello (in origine erano 2 vani entrambi hanno la portafinestra sulla terrazza), oltre ampia terrazza privata, tranquillissimo, buoni affacci, strada non trafficata, oltre cantina, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P940

GRASSINA in bel condominio bell’appartamento piano alto confortato composto da: ingresso, cucina con balcone, ampia sala con balcone, stanza da pranzo, 3 camere, doppi bagni. Diviso giorno notte, ottimi affacci su tre esposizioni, luminoso e panoramico, garage mq.23 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P941

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BAGNO A RIPOLI a km.2 dal Comune libera villetta mq.140 tutta indipendente cin salone doppio, caminetto, cucina grande, 3 camere, 2 bagni, oltre taverna mq.75, cantine e autorimessa, giardino mq.800 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 920.000 tratt. Rif P833

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SCANDICCI Badia a Settimo vendesi ottimo appartamento 5 vani in colonica secondo ed ultimo piano con mansarda. Rifiniture di lussso. Zona ben servita e verde. L'appartamento per un totale di mq. 108 è composto da ingresso, angolo cottura/pranzo, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio; altra camera e bagno nella mansarda. Completano la proprietà una cantina di mq. 10 un piccolo giardino di mq. 30 e due posti auto. Classe F Rif. 0006-3 Classe Energetica: F IPE: 151,80 (>=) PREZZO Euro 298.000 RIF 0006-3 SCANDICCI Casellina vendesi due ampi appartamenti adiacenti di 4 vani mq. 85 ciascuno da ristrutturare secondo piano di piccolo condominio. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto. Zona molto ben servita Classe Energetica: G PREZZO Euro 338.000 RIF A651

Via Lucca, 58 - Firenze - Tel. 055.732.30.29 www.alphaimmobili.it • info@alphaimmobili.it

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

FIRENZE centro storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 4,50 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 800.000 Rif A-133

CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

S AV O N A R O L A via nardi in bel palazzo al primo piano con ascensore, bellissimo appartamento di 230 mq, composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto, terrazza e tre bagni. classe energetica: g - ipe: 240.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 240.00 kwh/m2 anno e 700.000 Rif A-131

PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A-100

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 164.50 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

Mugello In splendida posizione panoramica a scogliera sul lago di Bilancino vendesi colonica 380 mq più fienile di 200 mq con 5000 m di terreno. Da ristrutturare. Vendibili anche separatamente. Anche permuta mare o Firenze. Prezzo di vendita totale €690.000. Prezzo di vendita per la colonica con 2500 mt di terreno €490.000 Prezzo di vendita per il fienile con 2500 mt di terreno €260.000

Firenze, Sorgane In condominio tranquillo con posto auto e grande ripostiglio esterno vendesi appartamento di ca 130mq composto da soggiorno, cucina, 3 camere e servizo e ripostiglio, facile possibilità di trasformazione, molto luminoso. Vendita €248.000

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Firenze, Santa Croce Al piano terra di palazzo storico particolare e affascinante appartamento di ca 145mq composto da ingresso, soggiorno, studio, 2 camere, cucina, bagno il tutto si sviluppa intorno a una splendida corte privata di ca 40mq, grandi vetrage che si affacciano su quest'ultima danno luminosità all'immobile (da “rivedere”), pregiata cantina a volte.

Firenze, Piazza Vittoria Al piano terreno rialzato con ascensore di elegante palazzo anni Sessanta splendido appartamento di ca 170mq ristrutturato in ottimo stato di manutenzione composto da doppio ingresso, grande soggiorno doppio, sala pranzo, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, cantina, elegante e luminoso, facilmente divisibile in due unità.

Firenze, Piazza Vittoria In strada tranquilla al primo piano di condominio anni Settanta con ascensore appartamento da “rivedere” di ca 150mq. Luminosissimo e correlato da grande balcone composto da ingresso, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, doppi servizi, cucina, cantina.

Firenze, Viale dei Colli In esclusivo contesto signorile immerso nel verde particolare appartamento mansardato di ca 65mq all'ultimo piano di villa storica, luminoso con splendida vista panoramica composto da grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno. L'elegante contesto condominiale è arricchito da posto auto, piscina e campo da tennis.

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALI SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. a0044, richiesta euro 79.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta euro 145.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno FIRENZE sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. ideale per investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. a0260, richiesta euro 178.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VALLEDORIA Sardegna settentrionale, comune di Valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. I prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. Vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bilocale di mq.38 posto al piano terra con portico di mq.16,50 e giardino privato mq.15 circa. Per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 135.000 VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0201, richiesta € 140.000. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno

3 VANI CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scaldaacqua a gas. Informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. a0254, richiesta euro 175.000 trattabili, www. francescoimmobiliare. it. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Rif. a0088, richiesta € 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

PIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a al costo di euro/mq.2.700 (superficie convenzionale). ed il sogno diventa realta’! Se ami il silenzio, la tranquillita’ e la natura, cercando di tutelarla al massimo anche nel tuo modo di vivere. Se non vuoi piu’ una casa, ma vuoi la casa, che insieme a te guarda al futuro con soluzioni all’avanguardia, di qualita’ ed ecosostenibili. sappi che nel comune di Fiesole, a soli km.7 da Firenze, noi abbiamo la soluzione ideale per te! A Pian di san Bartolo, con vista panoramica ed arretrati rispetto alla via Bolognese, si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con giardino e/o terrazza abitabile, con prezzi a partire da euro 161.664,00. Contatta la nostra agenzia per tutte le informazioni! Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno Rif A0257_A7

4 VANI CALENZANO, pressi via larga, in bifamiliare delizioso appartamento di nuova costruzione 4 vani per totali 60mq circa, composto da ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, balcone con affaccio su resede tergale e piccola loggia, oltre al piano seminterrato taverna di circa 30mq e posto auto esclusivo di 15mq. possibilità di scelta delle finiture. impianti a basso consumo energetico. informazioni più dettagliate in agenzia, Rif. a0245, richiesta euro 279.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 90.00 kwh/m2 anno DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Da rimodernare, termocentrale, ascensore, rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro 175.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia. Richiesta euro 127.000 trattabili rif. a0214 Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), rif. a0258, richiesta euro 280.000 Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), rif. a0240, richiesta euro 315.000,00 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, rif. a0221, richiesta euro198.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

5 VANI

Ruolo n. 3258 VIA GRAMSCI Sesto Fiorentino, centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani (due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200 kwh/mq anno. rif. v0030, richiesta euro 420.000 trattabili.

VILLE E VILLETTE CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia.Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0241, richiesta euro 285.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

COLONICHE E TERRENI LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Rif. C0013, richiesta euro 850.000, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

PIAZZA SANTA CROCE santa croce pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. a0265, richiesta euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Richiesta euro 790.000 trattabili, rif. a0185. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

ATTICI BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. Rif. a0262. informazioni più dettagliate in agenzia, richiesta euro 460.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0249. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 13 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno. Prezzi a partire da e 44.000 Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a.). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

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52 Ruolo n°4040

N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

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FIRENZE NOVA via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Classe G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno

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NOVOLI Proponiamo a Novoli, via Allori, appartamento all’ultimo piano con ascensore di bel condominio di 90 mq calpestabili composto da ampio ingresso disimpegno, grande sala con possibilita’ di creare una terza camera, cucina abitabile con dispensa ripostiglio, due camere di cui una con il bagno in camera e secondo bagno, l’appartamento gode di molta luminosita’ ed e’ in ottimo stato, classe G APE 242,00 kwh annue Classe Energetica G Ipe 242 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 4Z

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone oltre mansarda con altre due camere. Doppi servizi e piccolo giardinetto di proprietà. Oggetto da vedere! Ape 179.9 classe G Classe Energetica G Ipe 179.9 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 3C

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S. QUIRICO IN COLLINA immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto di recente costruzione libero su 4 lati, soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano sottostante garage di 70 mq. Giardino e terreno di 11.000 mq ad olivi. Classe Energetica G Ipe 579,486 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif 229PK

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com GIOBERTI in palazzo signorile bellissimo appartamento di 55 mq composto di cucina/soggiorno, camera, bagno, terrazzo abitabile, balcone. Posto auto. termo singolo. Elegantemente arredato, rifiniture accurate. Libero da Dicembre. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno e 900 Rif 2023PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif 390PK

MERCATALE V.P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno e 595.000 tratt. Rif 510PK

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

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GUICCIARDINI PONTE VECCHIO: pressi in splendida posizione vendesi attico al piano 5˚ con ascensore e terrazzo abitabile vista monumenti e, luminosissimo e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno grande con doppie portefinestre sul terrazzo, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali con due balconi, una singola e/o studio, doppi servizi finestrati uno con vasca idromassaggio, varie armadiature, termosingolo, aria condizionata. Pavimenti in Parquett. Buone condizioni. Richiesta Euro 480.000 tratt. Classe Energetica G Rif PONTE VECCHIO

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ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60’al piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 400.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

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MICHELAZZI CAREGGI: in strada tranquilla, affittasi al piano terra rialzato appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 700,00. Referenziati. Classe Energetica n.d. Rif CAREGGI

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SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI LIPPI

2 VANI BROZZI

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€108.000 RIF PA/4

€160.000 RIF PA/2

€150.000 RIF PA/7

in posizione tranquilla e silenziosa appartamentino ristrutturato in stile rustico sito al piano terreno con resede. No condominio. Da vedere. Classe G Ipe 382 KWh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Box Auto. Accessoriato. Classe energetica D=60,27 Kwh mq/anno Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

3 VANI ALLORI

3 VANI POGGETTO

3 VANI S.ANGELO

€175.000 RIF PA/25

BASSO

€169.000 RIF PA/8

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G APE 161.6 kWh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

4 VANI PIAZZA

4 VANI REGIONE

GADDI

A LECORE

€198.000 RIF PA/31 in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

€180.000 RIF PA/53

€198.000 RIF PA/68

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

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SARTORIA IMMOBILIARE 4 VANI TORRE

4 VANI QUINTO

DEGLI AGLI

5 VANI BARCO

€245.000 TRATT. RIF PA/59

€245.000 RIF PA/37

€279.000 RIF PA/65

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Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

5 VANI EMILIA

5 VANI GUIDONI

5 VANI LIPPI

€249.000 RIF PA/66

€340.000 RIF PA/80

€230.000 RIF PA/51

Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

6 VANI STATUTO

TERRATETTI BROZZI

TERRATETTI PERETOLA

€670.000 RIF PA/69 buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI CENTRO Scandicci bilocale no frazionamento piano terreno rialzato, no Ztl libero su 2 lati con: ingresso, ampia cucina con possibilità di ampliamento, matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio e giardino su 2 lati. Da rivedere. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/1

€135.000 RIF PV/4

€440.000 RIF PV/2

in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardino carrabile ove sono ubicate lavanderia e serra, disposto su 2 livelli oltre a cantina/taverna e soffitta. Composto da: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, servizio, e balcone. Classe G Ape 191,8 Classe Energetica G Ipe 191,8 kwh/m2 anno

4 VANI DON PEROSI Don Perosi pressi, ottimo ampio appartamento di 4 vani, in posizione tranquilla, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre a due balconi e ripostiglio. Da Rimodernare. Area condominiale per auto. Classe Energetica APE in via di definizione. Classe Energetica G e 200.000 Rif PA/41

CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto al piano terreno rialzato con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28

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S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 347.4952847 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 SAN CASCIANO VAL DI PESA

TAVARNUZZE

SAN CASCIANO VAL DI PESA

SAN CASCIANO VAL DI PESA ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi (uno finestrato), due balconi, ampia cantina e posto auto. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arredato, cucina, camera, bagno, termosingolo, porzione di giardino di proprietà, due posti auto. Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

pressi svincolo autostrata ma nel verde, ottimo appartamento composto da ingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, due ripostigli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi. Molto luminoso. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

centralissimo, piano alto, completamente restaurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tranquilla, ristrutturata anche la palazzina. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/an no). Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 100.000 RIF V130128

€ 225.000 RIF V120128

€ 230.000 RIF V130120

TAVARNELLE V. DI PESA

SAN CASCIANO VAL DI PESA

TAVARNELLE V. DI PESA

GREVE IN CHIANTI

Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

Loc. gentilino, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, studio, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, grande terrazza e giardino. Luminosissimo e tranquillo, possibile acquisto di tre vani adiacenti con terrazza e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

€ 270.000 RIF V130117

€ 350.000 RIF V130131

posizione panoramica, villetta angolare, salone, cucina, tre camere, quattro bagni, 2 ampi balconi, e grande terrazza, mansarda di 40 mq, taverna con cucina, lavanderia e garage, cantina, giardino, rifiniture di pregio. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

colline ottimo terratetto su tre livelli, composto da ingresso cucinotto-soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavandera, due terrazze, ampia mansarda, garage e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN DONATO IN POGGIO

PANZANO

SAN CASCIANO VAL DI PESA

GREVE IN CHIANTI

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sorgente privata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

Uzzano, in antica colonica immobile piano terra, composto da salone con camino, cucina-tinello, due camere, studio (o terza camera), doppi servizi, lavanderia, aria condizionata, loggia, resede di 300 mq, giardino di 700 mq, ristrutturazione di alto pregio, possibile, frazionamento, molto panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

(Fillinelle) antica villa, porzione terratetto, composta da salone (45 mq.) con angolo cottura, ripostiglio e disimpegno (possibile bagno), a piano terra; soppalco ampio, camera cameretta/spogliatoio, bagno e ripostiglio a piano primo. 200mq di giardino, 500mq oliveta, posto auto. Derivante da frazionamento con possibilità di variare disposizione dei vani. Nel verde, molto tranquillo, a 500 m. da raccordo FI-SI San Donato Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

nel centro storico, posizione dominante e panoramicissima, terratetto su 2 livelli, 94 mq circa, doppio ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza di 13 mq Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 290.000 RIF V130152

€ 220.000 RIF V90003

AFFITTI

SAN CASCIANO VAL DI PESA zona Bardella, ampio appartamento posto al secondo piano, ingresso, cucinotto e sala pranzo, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, due balconi, garage, termisingolo, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 800 Rif V130069 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. San Pancrazio, in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, termosingolo, ottime condizioni, luminoso e panoramico. Contratto 4+4. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 600 Rif V130126 SAN QUIRICO IN COLLINA (Montespertoli) Affittasi ottimo appartamento ben arredato, ampia metratura con cucina con focolare, soggiorno, due camere, studio, bagno, terrazza abitabile, giardino di 200 mq, garage doppio con lavanderia. Da vedere. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V100204

SAN CASCIANO VAL DI PESA posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Classe Energetica E Ipe 79.8 kwh/m2 anno € 1.000 Rif V130066 CERBAIA (San Casciano V. P.), ottimo appartamento al primo piano in palazzo ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura (se richiesto arredato), due camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina. Condizioni perfette anche nelle parti condominiali. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 650 Rif V130142 BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079

€ 390.000 RIF V110159

€ 225.000 RIF V130140

€ 420.000 RIF V130122

€ 195.000 RIF V130100

€ 520.000 RIF V130123

IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130041 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif v130150 CERBAIA (San Casciano V. P.), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092

SAN CASCIANO VAL DI PESA pochi passi dal centro, ottimo appartamento, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi di cui uno pranzabile, posto auto. Posizione tranquilla e panoramica, completamente arredato e corredato. Classe G, IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif v130149 POZZOLATICO ottima colonica libera su tre lati, in zona tranquilla non isolata circondata da 5000 mt di oliveta, oltre a giardino di circa 300mq esclusivo, soggiorno di ingresso con termocamino, sala pranzo, cucina in muratura completa di arredo, al 2˚ livello, tre camere, doppi servizi, soppalco adibito a studio. Cancello automatico. Classe energetica G - IPE 649,2 Kwh/mq/ Classe Energetica G Ipe 649,2 kwh/m2 anno € 1.350 Rif V110168 GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130136

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BARGINO in posizione collinare, splendida colonica ottimamente restaurata, 240 mq. oltre ampio loggiato. splendida posizione. 2.800 mq. di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C699

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 280.000 Rif C619

ROVETA Poggio Valicaia (5 km. da vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. libera su tre lati. composta al piano terreno da cucina-tinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. grande giardino di circa 4.500 mq. bellissima e incantevole posizione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 695.000 Rif C698

S. CASCIANO 4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salone doppio con camino, camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con possibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, eventualmente frazionabile. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 690.000 Rif C679

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; composte rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 790.000 Rif c686

SAN CASCIANO VP margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C563

SAN CASCIANO VP san casciano, collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Classe Energetica G e 550.000 Rif C625

STRADA IN CHIANTI ugolino, a 6 km da grassina e 3 km da impruneta, in splendida posizione non isolata, colonica di mq 300 completamente da restaurare. divibile in piu’ unita’ immobiliari, con 2.500 mq di terreno 550.000,00 trattabili www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 650.000 Rif C701

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

SAN CASCIANO

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VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 5 - GREVE IN CHIANTI

in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ "G", richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in posizione centrale e tranquilla, terratetto con ingresso indipendente composto al piano terreno da soggiorno, cucina, bagno e ampia veranda, al primo piano tre camere altro servizio, oltre ampia taverna, cantina e ampio giardino, buone condizioni generali, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/417

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 380.000 RIF. 1/191

VANI 5 - GREVE IN CHIANTI

TERRATETTI - UGOLINO

VILLETTE TERRATETTI - CHIOCCHIO

in posizione centrale e tranquilla, appartamento al primo piano ed ultimo di bifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, ottime condizioni compreso armadi a muro, temosingolo, ampio garage oltre posti auto, cl.energ "G ", IPE 295,5 richiesta

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 richiesta

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita' altro appartamento) , buone condizioni generali, classe G, IPE 400.4 KWh/mq richiesta

EURO: 290.000 RIF. 1/184

EURO: 350.000 RIF. 2/87

EURO: 460.000 RIF.P2/54

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

COLONICHE - IMPRUNETA

villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", richiesta

in bel contesto vicino ai servizzi e immersa nel verde, splendida proprieta' composta da due unita immobiliari indipendenti con terreno circostante di 5.000 mq , e precisamente villa padronale con loggiato per complessivi 240 mq oltre colonica e vari annessi per complessivi 200 mq, il tutto e da restaurare, adatto anche e bed and breakfast, posizione penoramica e ottima esposizione, cl.energ " G ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 620.000 RIF. 2/81

EURO: 490.000 RIF. 2/76

EURO: 1.450.000 RIF. 3/107

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

TAVA R N E L L E PRESSI colonica 350 mq divisa due appartamenti ottima posizione panoramica buo ne condizioni generali 1 ettaro terreno prezzo interessante trattativa riservata

SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.

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