Firenze 2013 44 del 09/12/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 9 Dicembre 2013 - anno XXV

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PIAZZA PITTI-PONTE VECCHIO-COSTA SAN GIORGIO piazza pitti pressi vendesi luminoso grazioso monolocale soppalcato travi a vista impianti a norma ottimo investimento classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 155.000 Rif 1/0791

NOVOLI baracca via pressi in un interno molto tranquillo affittasi ampio monolocale luminoso confortato completamente arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale con altri 50 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 550 Rif 1/0687 FORTINI-CINQUE VIE affittasi arredato in bellissimo contesto bilocale composto da cucina-soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio ampio giardino condominiale 3000mq posti auto - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 600 Rif 1/0782

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto auto termosingolo cantina - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif 1/0783

5-6 VANI CASELLINA scandicci adiacente chiesa vendesi libero confortato luminoso panoramico ampio 5 vani buone condizioni possibilità garage 21 mq - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 1/0781

UFFICI NOVOLI Piazza Mascagni, vendesi ottimo ufficio di tre vani 68 metri quadrati in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 metri quadrati termocentrale. Classe energetica in elaborazione. Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif 4/0064

3 VANI CAREGGI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo completamente arredato luminoso cucina camera cameretta balcone termosingolo compreso condominio - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 650 Rif 1/0773 NOVOLI P. zza Mascagni, affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 600 Rif L1/776

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SAN QUIRICO IN COLLINA montespertoli san quirico affittasi cucinotto soggiorno camino camera cameretta servizio taverna ristrutturato ben arredato giardino - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 600 Rif 1/0761 ISOLOTTO affittasi in piccolo condominio tranquillo 4 vani ammobiliato ampio giardino carrabile terrazzo 20mq termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 770 Rif 1/0788 TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato panoramico 4 vani ristrutturato parzialmente arredato ampia terrazza esclusiva termosingolo classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 770 Rif 1/0755 SOFFIANO affittasi ottimo ristrutturato luminoso 4 vani non arredato completo della cucina bagno con doccia balcone termocentrale escluso spese condominiali - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 800 Rif 1/0790 PIAZZA DEL DUOMO-PIAZZA DELLA SIGNORIA borsa merci pressi piazza della signoria affittasi in palazzo storico con ascensore confortato completamente arredato luminoso prestigioso 4 vani composto da ingresso cucinotto ampio soggiorno aperto due camere doppi servizi termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 850 Rif 1/0762 REDI-CIRCONDARIA via mariti affittasi non ammobiliato ottimo luminoso panoramico confortato 5 vani oltre ampia mansarda con caminetto garage termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 900 Rif 1/0785

TERRATETTO PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cucinatinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 1.100 Rif 2/0066

P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

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3 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

ISOLOTTO (Michetti) In interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. CL F IPE 101.31 Kwh/mqa Rif. A450 € 265.000 tratt.

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. CL E IPE 111,242 Kwh/mqa. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANI

LEGNAIA (Duccio Da Buoninsegna) In strada interna, appartamento buono stato, primo piano di tre con ascensore, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. CL G IPE 266,7 Kwh/mqa Rif. A459 € 295.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

CANOVA (pressi Villa Vogel) Appartamento ottimo stato, 87 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Aria condizionata. Termosingolo. CL G IPE 256,9 Kwh/mqa. Rif. A448 € 269.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. CL F IPE 113.38 Kwh/mqa. Rif. A449 € 230.000 tratt.

ISOLOTTO (pressi Torcicoda) Appartamento cinque vani, 90 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, tre terrazze, cantina, parcheggio condominiale. Termosingolo. CL F IPE 133.47 Kwh/mqa Rif. 503 € 258.000 tratt.

ISOLOTTO (Sernesi interno) In strada interna e silenziosa, appartamento di 5 vani, mq 105 circa, posto al 3° piano con ascensore, in ottime condizioni, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio, terrazza, 2 balconi, garage mq 13 circa. CL F IPE 118.6 Kwh/mqa Rif. 530 € 365.000 tratt.

5 VANI

COLONICHE

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 298.000 tratt.

CANOVA interno (via Bramante) In interno tranquillo, nel verde, appartamento piano secondo di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, posto auto assegnato. Palazzo con opere condominiali rifatte. CL F IPE 113.60 Kwh/mqa Rif. 528 € 270.000 tratt.

UGNANO Porzione di colonica piano terra, libera su tre lati, 65 mq circa, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio, oltre giardino carrabile di 600 mq circa, due posti auto. Luminoso, archi, travi a vista, pozzo artesiano. CL G IPE 206,92 Kwh/mqa Rif. C15 € 268.000 tratt.

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VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - CAREGGI

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito, classe energ. G, IPE: 145,7 KWh/mq richiesta

appartamento ristrutturato recentemente al quarto piano con ascensore composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, servizio, un balcone panoramico, oltre cantinetta, accessoriato di aria condizionata, ottima zona tranquilla, vicino all'ospedale di careggi e a tutti i servizi, investimento con ottima rendita cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/123

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EURO: 160.000 RIF. 1/226

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g", IPE 189,9 KWh/ mq richiesta

(sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito cl. energ "G", ipe "286.3" richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

EURO: 215.000 RIF. 1/51

EURO: 255.000 RIF. 1/433

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VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito,garage cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 172 richiesta

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito cl.energ " g ", IPE 223,6 kwh/mq, richiesta

EURO: 335.000 RIF. 1/220

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - PONTE A EMA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia,cantina, da rimodernare,libero subito, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo,libero subito, N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196.1 KWh/mq richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/183

EURO: 360.000 RIF. 1/145

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VANI 5 - COVERCIANO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

Campo di Marte ( San salvi) strada tranquilla in palazzina di soli 5 appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da: ingesso cucina abitabile ampio soggiorno pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglo, balcone, cantina, termo sing. , buone condizioni molto luminoso, vero affare euro 295 tratt,classe G, IPE 267,9 KWh/mq richiesta

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", IPE 224,7 Kwh/mq richiesta

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recintato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/30

EURO: 770.000 RIF. 2/73

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COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - IMPRUNETA

CAPANNONI - PONTE A EMA

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5 richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

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CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). Classe Energetica G Ipe 46248.00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif APP169

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FIRENZE oberdan pressi villino in pietra costruito nel 1920 disposto su più livelli, completamente ristrutturato con domotica, tetto ventilato, pannello solare, raccoglitore d’acqua sul tetto. ingresso, sala con camino, tinello con camino e cucina in muratura con accesso al resede/corte privata, camera, altre 2 camere in zona mansarda, 4 ripostigli, 2 bagni finestrati e altro bagno finestrato in mansarda. termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 490.000 Rif APP77

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MONTELORO fiesole monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno e 275.000 Rif APP75

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif APP13

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VECCHI Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140 Rif 2/7

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/5

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3/27 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 REGIONE Di fronte al parco San Donato in starda non trafficata, grande appartamento di 4 vani in palazzo anni ‘60, buone condizioni, divisione giorno notte, due balconi per un totale di circa mq 9, cantina di proprietà al piano seminterrato. Classe Energetica G e 190.000 Rif 4/15 SAN IACOPINO Pressi, ottimo appartamento soleggiato e con affacci nel verde in strada non trafficata che occupa l ‘intero piano di un piccolo condominio (no frazionamento), composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ambedue con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno finestrato, ripostiglio, termo autonomo. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/4

4 VANI ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/1 BARCO Bel palazzo anni ‘70, grandissimo appartamento di mq 90 oltre tre balconi disposti sui tre lati del palazzo, molto luminoso, riscaldamento, ascensore. Certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 188.000 Rif 4/21 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, di oltre mq 95 composto da 5 vani, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale abitabile posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 200.000 Rif 4/3 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/13

6 VANI

CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, ottimo ed ampio appartamento ben ristrutturato, composto da grande salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, bagno, terrazzo abitabile, balcone, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 439.000 Rif 4/9

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRE NOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente con passo carrabile e giardino in strada molto silenziosa, composto da ampio salone con cucinotto, bagno, camera e terrazzo con patio al piano terra; camera, bagno e terrazza abitabile al primo ed ultimo piano. Ripostiglio, posto macchina, riscaldamento singolo. Ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 260.000 Rif T/5 PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 370.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/5

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 390.000 Rif C/5

BARACCA Baracca inizio Pratese, in strada tranquilla e palazzo signorile anni ‘80, ottimo appartamento di circa mq 120 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, composto ingresso, da salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 275.000 Rif 6/7

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AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appartamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A/3

SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

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RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5

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VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 193.60 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

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Ruolo n.4352

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45 Iscrizione al ruolo 3529

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SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) In palazzo primi '900 ottimo ampio bilocale (42 mq) completamente ristrutturato soggiorno/ pranzo con angolo cottura camera matrimoniale e ripostiglio. Rifiniture dell'epoca. Aria condizionata. Classe G 228.1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N130177

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3 VANI COVERCIANO (VIA MANARA) interno tranquillo e silenzioso in bel complesso residenziale di recente realizzazione ultimo piano luminoso 3 vani con terrazza, possibilità 2° camera. Termosingolo. Aria condizionata. Classe G - € 245.000 - rif. N130184 COVERCIANO (VIA S.G. GUALBERTO) strada interna in caratteristico villino trifamiliare primi '900 piano nobile doppia esposizione ottimo 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale e ripostiglio. Affacci nel verde. Classe G 201.8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130176

COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) strada tranquilla e silenziosa in elegante complesso condominiale con portiere piano alto luminoso confortato 4,5 vani (90 mq) libero su 2 lati. Balcone ampia terrazza (24 mq) e cantina. Spazi verdi condominiali. Classe G 193.5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N130179

COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ristrutturato. Cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. N130108 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) elegante palazzina fine '800 ampio 3 vani (58 mq) soggiorno con angolo cottura camera studio doppi servizi . Ottimo come investimento / pied a terre. Arredato. Classe G - € 160.000 rif. N130064 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 PIAZZA LIBERTA' (VIA PIPPO SPANO) caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N120176 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N120168 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del '500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo. Classe G - € 159.000 - rif. N120068 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N110008

LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) in caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani accessoriato di cantina e sottotetto sfruttabile. Classe G 520 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130063 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '70 luminoso 4 vani all'ultimo piano doppi servizi sottotetto e possibilità garage. Aria condizionata. Classe G - € 270.000 - rif. N130060 CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. . Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. N130024 ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) in caratteristico palazzo anni '30 con facciate rifatte doppia esposizione luminoso 4 vani con balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 147.4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N120171 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. N120111 CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere 4 VANI matrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto di CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo.. in ex convento del 1600 ottimo 3,5 vani cuci- Classe G - € 340.000 - rif. N120034 notto tinello soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G 258,21 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. 5 VANI N130182 CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) In COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 4 palazzo anni '60 luminoso ampio 5 vani (105 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 bal- mq) 2 balconi cantina oltre posto auto asseconi e cantina. Affacci interni. Possibilità gara- gnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore. ge. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. Classe G 139.481 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. N130117 N130181 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in ca- CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante paratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso lazzo anni '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accesso- ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcoriato di cantina e ampio giardino privato (100 ne cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087 N130178 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tran- CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso resiquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 denziale luminoso ampio 5 vani (108 mq) cucivani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere na salone doppio 2 matrimoniali balcone ter2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 razza abitabile. Possibilità 3° camera. Posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130175 FIESOLE (PIAZZA MINO) strada silenziosa 331.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N130084 in caratteristico ex convento del '500 ampio 4 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in vani (105 mq) su 2 livelli in ottimo stato, doppi contesto esclusivo e con affacci nel verde ultiservizi. Da amatori. Classe G - € 395.000 - rif. mo piano ottimo luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico solare e cantina. PossiN130111 PONTE A MENSOLA in caratteristica palaz- bilità garage. Classe G 212.4 kwh/mq/anno - € zina anni '20 ottimo recentemente e finemente 395.000 - rif. N130057 ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadricui uno indipendente). Doppi servizi, ampia familiare anni '70 in strada interna e silenziosa soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Otti- luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna me rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130102 CURE (STRADA INTERNA) in contrada si- 205.42 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130051 lenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo vani di recente ristrutturazione accessoriato di anni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. TerClasse G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - moascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N120195 rif. N130068

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130038 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (V.LE M. FANTI) in palazzo anni '70 disponiamo di ampio garage (24 mq) all'interno di una corte interna accesso limitato ai soli condomini. Adatto anche come carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N130183 FIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AUTOSTRADA) Posizione strategica disponiamo di ottimi fondi su 2 livelli adatti ad uso artigianale commerciale e uffici di vari tagli e metrature. Posti auto. Ottime rifiniture. A partire da. Classe B 9.9 kwh/mc/anno - € 300.000 - rif. N120152

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 - rif. N130073 COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 rif. N120182

PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G - € 365.000 - rif. N130003

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PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

1/2 VANI CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 169.000 rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimo bilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. B130115 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 VIA CORRIDONI in piccola palazzina, ottimo monolocale oltre servizio, termosingolo. Classe G - € 80.000 - rif. B130009

3 VANI PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097

CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G - € 190.000 - rif. B130126

CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B130052 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. B120158

4 VANI FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina carrabile. Classe G - € 230.000 - rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B130125 RIFREDI strada interna, bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 170.031 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B130120 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servizio, balcone, termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif. B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G 2054.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130113 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - € 330.000 - rif. B130110

STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130096

PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno € 190.000 rif. B130127

MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. B130101 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 125.284 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B130092 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. B130083 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 205.000 - rif. B130036

6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B130106 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B130114

TERRATETTI

5 VANI

RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B130010 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 630.000 - rif. B120154

PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B130086 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. B130071 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027

COLLINE DI CAREGGI splendida villa primi 800 affacciata su Firenze, (500 mq) su 3 livelli, soffitti affrescati, piscina riscaldata, 1 ettaro uliveto, vista su i monumenti, adatta per bed and breakfast. Classe G - € 1.800.000 - rif. B130122 VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G - € 1.300.000 -rif. B130117 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G - € 260.000 rif. B130129

VILLE E VILLETTE

VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093

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E130073 trimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130104 GAVINANA (Strada silenziosa) Palazzo con ascensore, luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe G - € 185.000 -rif. E130103 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe G -€ 220.000 - rif. E130097 BAGNO A RIPOLI (Antella) In contesto esclusivo vendersi nuda proprietà di porzione di colonica su due livelli perfettamente ristrutturata con giardino (200mq), cantina e resede oltre ampio box auto (35mq) e posti auto. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130094 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130048 GRASSINA (Via Barducci) Bel palazzo ottimo panoramico ristrutturato 4 vani (85mq) con doppi servizi, terrazza, ripostiglio e cantina. Possibilità garage. Classe G 192.97 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130045 EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 235.000 rif. E130042 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130041 GRASSINA In piccola palazzina ristrutturata ottimo 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardino. Termosingolo. Classe G € 200.000 rif. E130040

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. E130016 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 368.000 rif. E130105

OLTRE 500.000 EURO ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) doppi servizi oltre giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto. Classe G - € 570.000 - rif. E130108 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G - € 720.000 - rif. E130106 EUROPA Strada interna ottima colonica del 1800 (345mq) già divisa in 2 unità immobiliari oltre fienile (180mq), garage, cantine, lavanderia, giardino carrabile (700mq) e posti auto. Classe G -€ 1.700.000 - rif. E130083 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe G - € 850.000 - rif. E130070 EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ultimo piano (170mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze, cantina e garage. Classe G - € 635.000 - rif. E130061 BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde splendido fienile in pietra (135mq) libero su 4 lati con tripli servizi oltre terreno (600mq). Finemente ristrutturato. Classe G 214.405 kwh/mq/anno - € 700.000 rif. E120155

PONTE A EMA (Via di Vacciano) Immersa nel verde splendida porzione di colonica (87mq) con doppi servizi, corte, giardino (1100mq) e posti auto. Ottime rifiniture. Classe G - € 450.000 - rif. E130113

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immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 110.000

2 VANI LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 93.000 tratt. PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G e 155.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Classe Energetica C e 355.000 PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G e 450.000 REDI VIALE, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Da rinfrescare. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 175.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 197.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

PITTI (via Romana), palazzina tipica, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento 4 vani con bellissimi affacci sul Giardino di Boboli, disposto su 2 livelli. Luminosissimo e silenziosissimo. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 310.000

4 VANI BECCARIA ( adiacenze ) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000 CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000

5 VANI BECCARIA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 445.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000

GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G e 500.000

DUOMO ( adiacenze ), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 95 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 290.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

6 VANI BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000 SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 850.000 PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000

BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 820.000 QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, libera su lati, circondata da bellissimo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 550.000

LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G

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L EONARDO T RESANINI VENDITA MONOLOCALI

5 VANI

MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 460.000 Rif T455

OLTRARNO In antico e signorile palazzo appartamento piano 2˚ di mq 120 con splendidi affacci su giardini interni in ottime condizioni, composto da: ingresso, grande soggiorno con soffitto a travi, pranzo, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, studio, luminoso. Classe Energetica G € 470.000 Rif T 555 PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640 SANTO SPIRITO In palazzina perfettamente restaurata appartamento con affaccio su Piazza Santo Spirito posto al piano 2˚ di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno doppio panoramico, cucina, 2 camere, 2 bagni, splendido soffitto a cassettoni, termosingolo. Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m≤ anno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 430.000 tratt. Rif T553 SS. ANNUNZIATA In piccola palazzina appartamento posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 95 oltre corte interna di proprietà. L’appartamento necessita di lavori interni ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, corte abitabile, termosingolo. Ottimo investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif T 545 VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutturato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. Perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di alto pregio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 830.000 Rif T 452

DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico e luminosissimo, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif T 339

SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 169.814 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif T 326

SAN MARCO Pressi in palazzina antica, libero grazioso monolocale civile abitazione con angolo cottura e bagno, 25 mq circa, soffitti alti a cassettoni, arredato, buone condizioni. Termosingolo. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 115.000 Rif T 116

2 VANI SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni rifinito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parquet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G Ipe ≥ 131,8 kwh/m2 anno € 255.000 Rif T 218

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4 VANI BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 395.000 Rif T 445

ROVEZZANO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 520.000 tratt. Rif T 638

6 VANI

EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G € 690.000 Rif T 732 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif T 731 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. Rif T 721 TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno Rif T 623

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