Firenze 2013 45 del 16/12/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 1

numero

.it Lunedì 16 Dicembre 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 5 VANI

PAG.

6 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

VILLE E VILLETTE

PAG.

COLONICHE E TERRENI PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE PIAZZUOLA

CANOVA

FIRENZE NOVA

REGIONE

All’interno di un piccolo condominio con posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 completamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, composto ingresso su soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Richiesta Euro 310.00 tratt. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif PIAZZOLA Sognando Casa

interno, in interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq. circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo, Aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 113,38 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A449 www.erminimmobiliare.it

via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Classe G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno Pisu Immobiliare

pressi Taglia ferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ipe in definizione Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif PA/68 Sartoria Immobiliare

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 Tel. 339/8.376.672

Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105

VIA DELLE PANCHE

FIRENZE

SAN CASCIANO VAL DI PESA

MONTESPERTOLI

careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0240 www.francescoimmobiliare.it

centro storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 4,50 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133 Tegos Immobiliare

porzione angolare di colonica in pietra composta da doppio ingresso, 2 loggiati, cantina, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, 3 bagni, 3 camere, studio con camino, grande giardino e oliveta di ca. 1 ettaro. Info in agenzia. Classe Energetica B Ipe 40,19 kwh/m2 anno Rif PC3/201 Abitare In

Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK Cerbaia Immobiliare

Tel. 055365812

Tel. 055485436

Tel. 055/825.107334/5.327.713

Tel. 055/8259490 339/1845629

3 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

POLO UNIVERSITARIO in complesso di recente ristrutturazione vendesi ottimo appartamento di 3 vani composto da ingresso piccolo soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale ampio servizio finestrato ripostiglio balcone ottimi affacci parzialmente arredato ristrutturatissimo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 165.000 Riferimento: AAF002PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

ESPERTA NELLE VENDITE

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

6 VANI ED OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

3 VANI

CENTRALISSIMO caratteristico appartamento unica unit immobiliare suddivisa in un ampio monolocale con angolo cottura e bagno e un grande bilocale munito di cucina e bagno tutto in buono stato molto luminoso termosingolo minime spese condominiali ottimo per investimento CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 235.000 Riferimento: AAF000PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

OBERDAN adiacenze in nuovo complesso residenziale particolare ed accurato appartamento mq. 90 su 2 livelli composto da soggiorno con cucinotto balcone servizio ripostiglio al primo piano; 2 camere secondo servizio guardaroba e deliziosa terrazza a tasca al piano mansardato, termosingolo climatizzatore cantina e posto auto esclusivo CLASSE ENERGETICA: D APE: 78.30 390.000 Riferimento: AAE994PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

GIRONE posizione dominante in complesso colonico vendesi ottimo appartamento composto da ingresso grande salone di oltre 40 mq con camino cucina abitabile 3 camere matrimoniali 3 servizi finestrati lavanderia ripostiglio terreno ad ulivi 4 posti auto scoperti ambiente lussuoso CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 450.000 Riferimento: AAE984PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 2

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 2 - 3 VANI

SAN GALLO in ottima posizione vicina ai servizi pubblici, in piccola palazzina totalmente ristrutturata appartamento di tre vani posto al primo ed ultimo piano, ampio ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato. Travi a vista ottime rifiniture. Nostra Esclusiva. € 290.000 Trattabili. Rif. A 344.

4 - 5 VANI VIA VILLAMAGNA pressi appartamento parzialmente da ristrutturare al piano terra rialzato, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. € 270.000. Possibilità garage. Rif. A 209 TORNABUONI pressi in palazzina, appartamento al 3° piano senza ascensore, luminoso, parzialmente da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina. Ottimo per investimento zona molto turistica. € 330.000 Rif. A 512 SANTA CROCE Pressi in bel palazzo, appartamento da ristrutturare al primo piano composto da ingresso 4 ampi locali, oltre servizio, facilmente divisibile. € 310.000 Tratt. Rif. A 513 PONTE A EMA Vacciano appartamento indipendente in villa disposto su due livelli, ristrutturato, ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e singola, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 2 ripostigli. completano la proprietà resede e giardino di mq.220 e annesso ad uso lavanderia, 2 posti auto e garage € 435.000. Rif. A 406

POZZOLATICO in bellissimo ed elegante contesto, porzione di colonica indipendente perfettamente ristrutturata ampio soggiorno, angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, terreno privato. Ottime rifiniture, travi a vista, molto luminoso. € 620.000 Tratt. Rif. C 147 ANTELLA collinare, splendido fienile, libero su 4 lati con giardino esclusivo di 3.000 mq pianeggiante, composta da: ingresso indipendenwww.immobiliarepaoli.it • info@immobiliarepaoli.it te, ampio soggiorno, cucina abitabile, loggiato di 30 mq, sala pranzo, 4 camere, 3 servizi, canUGOLINO in villetta bifamiliare appartamento tina, 4 posti auto, ottime rifiniture, indipendente VILLE E VILLETTE al piano terra, recentemente ristrutturato, in- ma non isolato, per amatori. Prezzo € 1.200.000 PIAZZALE MICHELANGELO pressi in bel- gresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, Rif. C 12 lissima zona residenziale, splendida villa di 500 due camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, AFFITTI RESIDENZIALI mq perfettamente ristrutturata, soggiorno dop- taverna, vano guardaroba, cantina, giardino pio, sala pranzo, cucina abitabile, 5 camere, 5 esclusivo mq.250 e posto auto. € 495.000. Rif. COMUNALE pressi, in bella zona residenziale in bel palazzo signorile, appartamento al primo bagni, ripostigli, lavanderia, stanze guardaroba, A 507 balconi e terrazze, divisibile, oltre appartamento BAGNO A RIPOLI - Case di San Romolo in piano, doppio ingresso, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, stanza di sevizio, garage doppio, ampio terreno circo- bellissima posizione panoramica e soleggiata, guardaroba, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, canstante, possibilità piscina. Trattativa Riservata. villa indipendente libera su 4 lati già divisa in 2 tina, garage, ottime rifiniture. Ascensore, portieRif. B 6. unità immobiliari indipendenti, taverna, garage, re. Non arredato. Contratto 4+4. Rif. F 712 BAGNO A RIPOLI - RIMAGGIO Antica co- giardino circostante, adatta a più nuclei familiari, AFFITTI COMMERCIALI lonica in pietra, libera su tre lati di mq.300 di- vendita anche frazionata. € 1.200.000 Rif B 9. sposta su due livelli. Piano terra: ampio ingresFORTEZZA Viali in posizione di ottima visibiliPORZIONI DI COLONICA so, salone triplo con camino e grandi vetrate sul tà e di rappresentanza zona Fortezza, affittasi giardino, cucina abitabile arredata su misura e POZZOLATICO in bellissima zona collinare e intera palazzina ottocentesca di 1000 mq ad ufbagno ospiti. Piano primo: 3 camere matrimo- panoramica, porzione di colonica terratetto indi- fici perfettamente ristrutturata libera su quattro niali ciascuna con il proprio bagno finestrato e pendente libera su tre lati perfettamente ristrut- lati disposta su 4 piani adatta a sede di rapprecabina armadio. La proprietà è circondata da turata, ampia zona giorno, angolo cottura, taver- sentanza, istituto bancario o gruppo di studi 3000 mq. di terreno a livello con impianto di irri- na/lavanderia, 2 camere, 2 bagni oltre giardino professionali. Ampia zona parcheggio privato. gazione e illuminazione. Ottima ristrutturazione. privato, terreno e posti auto coperti. € 420.000 Immobile di pregio. Disponibili altri 250 mq in più in dependance. Trattativa Riservata. E 501 Tratt. Rif. C 145 Rif. C 32

SAN GALLO in antica e piccola palazzina perfettamente restaurata, disponiamo di trilocali ristrutturati. Ottime rifiniture. Ottimi anche per Investimento. Nostra Esclusiva. Prezzi a partire da € 290.000 Tratt. Rif A 340.

BAGNO A RIPOLI vicinissimo al centro del paese in posizione collinare e residenziale, appartamento al piano terra di piccola e antica palazzina, ampio soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio. Buono stato con travi a vista e cotto. € 275.000. Rif. A 308

COVERCIANO in ottima zona residenziale ben servita, ottimi affacci, appartamento al piano terra rialzato, composto da 4 ampi vani, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ampio balcone, cantina, posto auto coperto, termo centralizzato. € 300.000. Rif. A 414

V.le Gramsci, 6 - 50132 Firenze - Tel. 055 2343712 Cell. 338 4100291

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI ..........................................Pag.1,8,22,55 PIRRONE CATERINA .............................. Pag. 10

CAMPI BISENZIO (FI) FRA-MO IMMOBILIARE ........................ Pag. IMMOBILIARE MONTALVO .................... Pag. VITALE IMMOBILIARE ............................ Pag.

47 3 46

FIRENZE (FI) A CINQUE IMMOBILIARE ...................... Pag. 21 AEMPORIUM .......................................... Pag. 17 ALLEGRA IMMOBILIARE ...................... Pag. 3,24 ATHENA TIMES ...................................... Pag. 3 BENI FONDIARI ...................................... Pag. 19 BENINGROUP ........................................ Pag. 51 BERTELLI STUDIO .................................. Pag. 1,13 BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE ........ Pag. 29 BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE ............ Pag. 12 CASA VIVA .............................................. Pag. 16 CENTOSTELLE IMMOBILIARE .............. Pag. 56 CENTRO ITALIA ...................................... Pag. 4 CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

CHIARAMONTI ...................................... Pag. 1 CORSINI & DEGL’INNOCENTI IMMOBILIARE .......... Pag. 5,20 DIMORE DEI VIANDANTI ...................... Pag. 25,51 ERMINI .................................................... Pag. 1,7 FLORENCE STUDIO IMM.RE ................ Pag. 18 FRANCESCO IMMOBILIARE ................ Pag. 1,26 GROUP IMMOBILIARE .......................... Pag. 14 GRUPPO SEI .......................................... Pag. 43 GRUPPO TOSCANO ..............................Pag.1,46,50 IL FIORINO KASA .................................... Pag. 27 INTERMEDIA .......................................... Pag. 42 ITALIANA IMMOBILIARE ........................ Pag. 36/41 LAUDANI ................................................ Pag. 45 LE CURE .................................................. Pag. 13 MULTIMMOBILI ...................................... Pag. 3 OLTRARNO IMMOBILIARE .................... Pag. 47 PAOLI IMMOBILIARE ............................ Pag. 2 PISU IMMOBILIARE .............................. Pag.1,3,28 SAN GERVASIO ...................................... Pag. 35 SARTORIA IMMOBILIARE ...................... Pag. 1,30

www.panoramacasa.it SCIALOIA IMMOBILIARE ...................... Pag. 11 SESTINI ANDREA .................................. Pag. 15 SOGNANDO CASA ................................ Pag. 1,42 STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE .......... Pag. 32 TEATRO IMMOBILIARE .......................... Pag. 44 TEGOS IMMOBILIARE ............................ Pag. 1,25 U.T.I./RISTORI CRISTIANO .................... Pag. 1,48 V.B. IMMOBILIARE ................................ Pag. 6

SAN CASCIANO V.P. (FI) ABITARE IN .............................................. Pag. 1,24 CERBAIA ................................................ Pag. 1,27 EDIL PONTEVECCHIO ............................ Pag. 52 IL GALLO DEL CHIANTI ........................ Pag. 53 ITALIANA IMMOBILIARE ........................ Pag. 54

SESTOLA (MO) RI-FI ........................................................ Pag.

TAVARNELLE VAL DI PESA (FI) TAVARNELLE IMMOBILIARE .................. Pag.

da pagina

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 3

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

CASTELLO monolocale completamente ristrutturato aria condizionata servizio completamente arredato balcone panoramico molto luminoso piano 5˚ ultimo con ascensore oltre a posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 295,10 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 950 Multimmobili

Tel. 055/431.018-333/8144567 Tel. 3936050964

AZEGLIO piazza d’azeglio: vendesi spazioso appartamento di circa 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e caratterizzato da ampi vani con alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingresso, pranzo con angolo cottura, 2 spaziosissime camere e bagno. Piano terreno rialzato. (Classe energetica g ipe 137,70 kwh/mqa). Classe Energetica G Ipe 137,70 kwh/m2 anno e 265.000 Rif F123 Times

Tel. 055/353.066-055/357.673

BECCARIA

MONTORSOLI

pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 291,05 kwh/m2 anno e 310.000 Rif va1066 Immobiliare Allegra

in bel complesso residenziale grazioso appartamento: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. Taverna resede pavimentata e bellissima terrazza panoramica. Ottima posizione. posto auto in garage Classe Energetica F Ipe 109,4 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif 477 Multimmobili

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

Tel. 055/431.018-333/8144567 Tel. 3936050964

PORTA A PRATO

CAREGGI

NOVOLI

CAMPO DI MARTE

pressi: appartamento di 3 vani completamente e ben ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio e piccolo soppalco, dotato di termosingolo, aria condizionata, pavimenti in parquet. Affacci silenziosi. Stabile in buone e condizioni con ascensore. Posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe 133,10 kwh/m2 anno e 175.000 Rif F107 Times

5 vani mq. 105 cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali studio doppi servizi oltre a giardino mq. 100 completamento ristrutturato termo singolo piano parzialmente seminterrato posizione tranquilla luminoso Classe Energetica G Ipe 205,90 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 949 Multimmobili

Via Caduti di Cefalonia proponiamo al quarto piano con ascensore ampio cinque vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone, due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. La proprietà è completata da un balcone angolare che si affaccia sul salone e le due camere. Classe G ape 297.4. e 249000 Classe Energetica G Ipe 297.4 kwh/m2 anno Rif 5A Pisu Immobiliare

Tel. 055/431.018-333/8144567 Tel. 3936050964

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

in piccola palazzina signorile dell’800 vendesi ampio 6 vani al 2˚ ed ultimo piano, di oltre 120 mq. , completano la proprieta’ un terrazzo ed una cantina. molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 183,80 kwh/m2 anno e 345.000 Rif F55 Times

Ruolo n° 3880

Tel. 055/353.066-055/357.673

VILLE E VILLETTE 1-2 VANI

POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Classe Energetica n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G e 150.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingres-

so, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 160.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio,

oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 270 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 490.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 4

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 LEGNAIA (S.QUIRICO) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone resede privata €.360.000 rif.CD103

MONOLOCALI PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.110.000 rif.MB104 FIRENZE NOVA (IN BEL PALAZZO) in perfetto stato appartamento piano alto con ascensore grazioso e spazioso monolocale zona giorno/zona notte servizio finestrato balcone €.105.000 rif.MC101 NOVOLI (ZONA UNIVERSITARIA) grazioso loft 52mq completamente ristrutturato nuovo zona notte/zona giorno molto ampia servizio ripostiglio cantina posto auto privato APE F IPE CAMPO DI MARTE ( VIA SAFFI) interes138,280 Kmh/m2A €.135.000 rif.MC103 sante appartamento 60 mq da rimodernare con giardino privato composto ingresso sog2 VANI giorno cucina studio camera matrimoniale INDIPENDENZA pressi in bel palazzo eleservizio due ripostigli €.150.000 rif.TB112 gante appartamento completamente ristrutturaPIAZZA BECCARIA (PRESSI) in buon pato e arredato ingresso soggiorno angolo cottura lazzo rifatto appartamento ingresso soggiorcamera servizio ripostiglio lavanderia cantina fino cucina abitabile camera servizio finestrato nestrata soffitti travi a vista termosingolo APE G termosingolo €.205.000 rif.TB118 IPE 453,3 Kmh/m2A €.225.000 rif.BA105 VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima con piacevoli affacci nel verde in palazzo si- palazzina ottocentesca rifatta appartamento gnorile appartamento completamente ristruttu- completamente ristrutturato 65mq composto rato ingresso soggiorno con angolo cottura da ingresso soggiorno grande cucina abitacamera matrimoniale servizio balcone bile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 €.165.000 rif.BB101 PONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in pic- GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) in cola palazzina fine 800' appartamento compo- buon palazzo appartamento 70mq ingresso sto da ingresso soggiorno con angolo cottura cucina tinello due camere matrimoniali servicamera matrimoniale servizio ripostiglio fine- zio finestrato ripostiglio due balconi APE G IPE 247,9 Kmh/m2A €.235.000 rif.TB121 strato termosingolo €.160.000 rif.BB103 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzi- VIALE BELFIORE (PRESSI) appartamento na appartamento ristrutturato con affacci sulle completamente ristrutturato composto da incolline composto da ingresso soggiorno con gresso ampio soggiorno con angolo cottura angolo cottura camera matrimoniale servizio due camere servizio terrazza termosingolo giardino di 60mq con lavanderia €.165.000 aria condizionata €.190.000 rif. TB122 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) rif.BB114 APE F IPE 186,0 Kwh/m2A BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appar- in ottimo palazzo residenziale appartamento tamento piano alto ristrutturato completamente completamente ristrutturato nuovo composto con ottimi materiali di ottimo pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura da salone con angolo cottura camera matrimo- due camere servizio termosingolo giardino niale servizio balcone APE F IPE 90,6 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZO ISOLOTTO (PIO FEDI) ottimo appartamento SIGNORILE) appartamento 45mq in buonissi- piano alto completamente ristrutturato commo stato composto da ingresso cucina abita- posto da ingresso soggiorno con angolo cotbile camera matrimoniale servizio termosingo- tura camera matrimoniale camera singola lo ampio giardino condominiale €.170.000 servizio balcone APE D IPE 54,808 Kmh/m2A rif.BB119 €.169.000 rif.TD102 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento com4 VANI pletamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio ri- PIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccopostiglio vano lavanderia APE G IPE 153,061 la palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con KMH/m2A €.175.000 rif.BC111 PISTOIESE (COSTRUZIONE RECENTE) in due finestre cucina abitabile camera matripiccolo condominio appartamento 55mq com- moniale studio servizio finestrato cantina pletamente ristrutturato e completo di arredi 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A ingresso salone grande con angolo cottura ca- €.309.000 rif.QA100 mera matrimoniale servizio finestrato resede SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona paesclusivo 17mq garage 28mq €.155.000 lazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucirif.BC112 SOFFIANO (POSIZIONE TRANQUILLA) ap- na camera matrimoniale camera singola serpartamento completamente ristrutturato in- vizio ripostiglio balcone termosingolo gresso soggiorno con cucinotto camera matri- €.295.000 tratt. rif.QA104 moniale servizio finestrato due balconi Ape G P.ZZA INDIPENDENZA in bella palazzina appartamento completamente ristrutturato inIPE 177,2 KMH/m2A €.145.000 rif.BD101 gresso soggiorno grande cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostigli 3 VANI lavanderia due ampi cortili privati termosinPIAZZA SAN PIER MAGGIORE (BORGO golo tranquillo APE G IPE 224,93 Kwh/m2A ALBIZI) in buon palazzo signorile appartamen- €.380.000 rif.QA105 to secondo ed ultimo piano 77mq composto SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) ingresso salone grande con soffitti molto alti in palazzina rifatta appartamento completacucinatinello con caminetto in pietra camera mente ristrutturato nuovo composto da inmolto grande matrimoniale servizio e lavande- gresso salone doppio con angolo cottura ria €.300.000 rif.TA101 due camere servizio con doccia ripostiglio SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in pa- APE G IPE 298,8 Kwh/m2A €.310.000 lazzo rifatto appartamento completamente ristrut- rif.QA108 turato ingresso soggiorno doppio cucina tinello SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo sicamera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 gnorile ottocentesco appartamento compoBORGO PINTI (VIA DEGLI ALFANI) in bella sto da ingresso salone doppio con angolo palazzina dell'epoca appartamento 70mq cottura due camere servizio finestrato ripostimolto luminoso in buono stato caratteristico glio posto bici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A composto da salone con cucinotto camera €.300.000 tratt. rif.QA111 matrimoniale studio soppalcato servizo termo- PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' singolo €.250.000 rif.TA104 SERVI) in palazzo signorile appartamento caMERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'- ratteristico 90mq composto da ingresso sogMACCI) in piccola palazzina grazioso appar- giorno cucina grande due camere matrimotamento con affacci sulla piazza completa- niali camera singola doppi servizi ripostiglio mente ristrutturato composto da ingresso sog- APE F IPE 111,7 Kwm/m2A €.350.000 giorno doppio cucina abitabile camera matri- rif.QA112 moniale servizio balcone €.280.000 rif.TA107 SAN MARCO (VIA CAVOUR) in bel palazzo SAN GALLO ( PIAZZA DELLA LIBERTA’) in in ottimo sta appartamento completamente piccola bella palazzina appartamento 60mq ristrutturato ingresso salone doppio affrescacompletamente ristrutturato composto da in- to due camere matrimoniali servizio ripostigresso soggiorno con angolo cottura camera glio cantina €.380.000 rif.QA115 matrimoniale camera singola doppi servizi ripostiglio balcone molto luminoso e tranquillo euro €. 230.000 rif. TA114 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.170.000 rif.TB107 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.215.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111

6/7 VANI ED OLTRE

PIAZZA DELLA CALZA (PORTA ROMANA) in piccolo condominio appartamento secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi lavanderia cantina a piano €.295.000 rif.QA116 SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero appartamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 86,84 Kwm/m2A €230.000 rif.QA125 COVERCIANO (VIA PESTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.240.000 rif.QB106 PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo €.295.000 rifQB108 CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in ottimo palazzo appartamento 80mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio spazio esterno di 15 mq €.210.000 rif.QB111 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.250.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.390.000 rif.QB113 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 CERTOSA (VIA VECCHIA DI POZZOLATICO) in piccola palazzina appartamento ingresso indipendente salone grande con caminetto due camere servizio ripostiglio terreno di 230mq €.380.000 rif.QB120 SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante da recuperare APE G IPE 288,559 Kwh/m2A €.190.000 rif.QC103 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118 BACCIO DA MONTELUPO (PONTE A GREVE) ampio 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con dispensa due camere servizio ripostiglio balcone posto auto €.185.000 rif. QD101

5 VANI SAN NICCOLO' in buona palazzina appartamento doppio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio ripostiglio balcone termosingolo posto bicicletta €320.000 rif CA104 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio appartamento in buono stato 120mq divisibile possibilità sfruttare sottotetto composto da ingresso salone cucina due camere cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo €.360.000 rif.CA106 VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio €.315.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.500.000 rif.CA109 SAN GALLO (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in piccola bella palazzina appartamento completamente ristrutturato di 85mq con sottotetto di 25mq composto da ingresso sala da pranzo cucina tre camere studio doppi servizi ripostiglio terrazza 15mq balconcino €.350.000 rif. CA110 VIA VITTORIO EMANUELE (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento piano alto 100mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizo ripostiglio balcone cantina €.219.000 rif.CB100 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A €.300.000 rif.CB102 PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SIGNORILE) ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone €.360.000 rif.CB110 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A €.460.000 rif.CB112 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A €.210.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.270.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio balcone terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq €.350.000 rif.CD101

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE

in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche garage privato trattativa riservata

DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi €.990.000 rif.OA105 COVERCIANO (GABRIELE D'ANNUNZIO) in palazzina signorile rifatta appartamento 160mq piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone cantina 14mq ascensore €.530.000 rif.OB100 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101 VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRADA) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq €.850.000 rif.OB105 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24mq €.490.000 rif.OB106 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina €.900.000 rif.OB107 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina €.550.000 rif.OB110 STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termosingolo APE G IPE 316,8 Kwh/m2A €.430.000 rif.OB112 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) in ottimo palazzo appartamento 135mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi ripostiglio due balconi cantina possibilità posto auto €.395.000 rif.OB118 MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina €.780.000 rif.OB119 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.570.000 rif.OB120 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €.530.000 rif.OB125 PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE) interessante appartamento 220mq divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 balconi cantina garge giardino 300mq €.1.100.000 rif.OB128 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina A.C.E. G IPE 139,8 €.800.000 rif.OB132 SETTIGNANO (MONTEBENI) villa di 250mq in posizione panoramica con ingresso carrabile piazzale composta da ingresso salone 40mq cucina abitabile studio cinque camere tre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giardino 500mq due posti auto garage doppio cantina €.820.000 rif.OB134 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due canere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) in terratetto su due livelli completamente ristrutturato di 220 mq dotato di doppio ingresso composto da soggiorno doppio cucina tinello quattro camere doppi servizi due cantine giardino carrabile di 300 mq con 3 posti auto €.585.000 rif. OB137

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 5

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE 055 38.31.106 335 52.30.789

Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE

GAVINANA - EUROPA - COVERCIANO - CAMPO MARTE - CURE 1/2 vani

1/2 vani

GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina anni 30 piano terreno rialzato ottimo silenzioso caratteristico monolocale accatastato uso ufficio ingresso angolo cottura soggiorno-notte servizio accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 74.000 Riferimento: AQA 822

BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzina primi 900 primo piano ottimo luminosissimo ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizio ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 145.000 Riferimento: AQA 835

1/2 vani

3 vani

VARLUNGO VIA ROCCA TEDALDA - Palazzo anni 70 ingresso indipendente ottimo adatto studio-abitazione ingresso soggiorno-cottura camera servizio impianti a norma accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: F IPE: 110.00 EUR 135.000 Riferimento: AQA 852

CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere sevizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 170.000 Riferimento: AQA 229

4 vani

BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzo primi 900 terzo ed ultimo piano ottimo luminosissimo panoramico silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 260.000 Riferimento: AQA 804

CAMPO DI MARTE VIA L. LAFRICO - Palazzina primi 900 secondo ed ultimo piano luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone soffitta praticabile accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 255.000 Riferimento: AQA 228

www.corsini-deglinnocenti.it • info@corsini-deglinnocenti.it

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 6

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza 2 VANI PONTE A GREVE Interno via Pisana - silenzioso, in ex convento d’epoca, bel bilocale, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, t. singolo, posto auto di proprietà. No frazionamento. Adatto anche per investimento. Classe Energetica G e 138.000 tratt. Rif A350 PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif A500

3 VANI

SOFFIANO interno via Scandicci - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale come nuovo, al p. terreno con RESEDE mq 50, t. singolo, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt. Rif A220

LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe Energetica F e 390.000 tratt. Rif M290

LEGNAIA ZONA S. QUIRICO - In bella palazzina di recente costruzione, al 3˚ ultimo piano con ascensore, appartamento di 4 vani mq 75, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ampio balcone, t. singolo, cantina. Posto auto scoperto. Classe Energetica F Ipe 165,6 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M150

PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M300 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Ener ge tica G e 278.000 tratt. Rif M500

ISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A270 ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Classe Energetica D e 168.000 tratt. Rif A510 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290 PONTE A GREVE Baccio da Montelupo - Bel 3 vani mq 74, da rimodernare, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, t. centrale, balcone, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 234,2 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif A180

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif L350 ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci nel verde, t. centrale, pavimenti in parquet. Cantina. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif L630 ISOLOTTO zona Via M. Rosso - In zona verde silenziosissima bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, 3 terrazzi con stupendi affacci nei giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati. Volendo anche garage. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif L950 LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L740 LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Classe Energetica G E 255.000 tratt. Rif L190 SOFFIANO residenziale - in zona verde silenziosa, palazzo signorile, bel 5 vani ampio, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 ampi balconi (uno verandato), affacci nel verde, doppi servizi finestrati, t. centrale, posto auto assegnato, box auto mq 13. Classe Energetica n.d. e 390.000 tratt. Rif L280

4 VANI

6 VANI

CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, TERRAZZO mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M70 ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif M470

COVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif L270 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L110 LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ ultimo piano, bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucinotto + tinello, soggiorno doppio, 3 camere, studiolo, doppi servizi, terrazzo, t. singolo, 2 soffitte, 2 cantine. Opere condominiali tutte rifatte. (Volendo anche garage + posto auto). Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 342,3 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L150

LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli affacci panoramici, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. AFFARE! Classe Energetica G E 218.000 tratt. Rif M810 LEGNAIA zona M. Banco - Zona Verde silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, cucina e bagno rifatti, 2 balconi (affacci nel verde), t. centrale. Classe Energetica G Ipe 266,7 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M20 PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 130.000 tratt. Rif M240 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F e 269.000 tratt. Rif M540 PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif A360 PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in piccola palazzinaal 2˚ ultimo piano, bel 4 vani su 2 livelli, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio terrazzo a tasca, completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavimenti in parquet, doppi servizi. Molto particolare. Classe Energetica F e 220.000 tratt. Rif M110 SCANDICCI zona via Ponchielli - In bel palazzo, appartamento di 4 vani ampio mq 95, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, 2 balconi, t. centrale, possibilità di realizzare la terza camera, soffitta/ripostiglio. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif M180 SOFFIANO residenziale - in zona verde silenziosa, palazzo signorile, bel 4 vani ampio, in buono stato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, oltre lastrico solare mq 35 di proprietà esclusiva, t. centrale, ampia soffitta, posto auto condominiale. Ape in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif M50 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif M630 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M320 TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif M550 UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Classe Energetica G e 345.000 tratt. Rif M410

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A110 SAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díepoca, bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + soppalco mq 20, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, cantina mq 20. Molto particolare. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M270

PONTE A GREVE zona NUOVA COOP - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, giardino davanti e sul dietro (mq 40 + mq 50), t. singolo, garage mq 21. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt. Rif A240

ATTICI LEGNAIA In palazzo signorile, bellissimo ATTICO 6 vani su 2 livelli (mq 95 + mq 25), al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, 2 grandi terrazzi abitabili, vista panoramica, t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, posto auto, garage mq 30. Classe Energetica G e 498.000 tratt. Rif L530

TERRATETTI ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo terratetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristrutturato, 3 servizi, giardino mq 60 + lastricato mq 30, cantina/lavanderia, grande garage. Classe Energetica G e 980.000 tratt. Rif V240 FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif V220 PERETOLA zona P. zza Garibaldi - in contesto colonico, bel terratetto primi ‘900 su 2 livelli, 4 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, giardino mq 50, cucina nuova in muratura, n˚ 2 posti auto. Facciate rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 265.000 tratt. Rif V200 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif V110 PONTE A GREVE Via Pisana - Bellissimo terratetto di 5 vani mq 140, mosso internamente, completamente e ben ristrutturato, doppi servizi, soffitti alti, travi a vista, stanza lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo a tasca mq 15, silenziosissimo. Molto particolare. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 390.000 tratt. Rif V390 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V260

NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 vani mq 170 con superattico mq 50, al 7˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, soggiorno doppio con bel caminetto, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipendente ed e’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista panoramica. t. centrale. Oggetto unico. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 670.000 Rif L930

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CENTRO STORICO zona Piazza D’Azeglio - In bellissimo palazzo storico (1500), al 3˚ ultimo piano, appartamento di 9 vani, mq 250, da ristrutturare, con mansarda e torretta molto particolare con vista panoramicissima a 360˚ su Firenze storica, molto luminoso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 690.000 tratt. Rif L970 5 VANI VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, belBARACCA zona Via Allori - Interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, al 5˚ lissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensopiano con ascensore, in buono stato, balcone, terrazzo abitaile, begli af- re, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abifacci nel verde, luminoso, doppi servizi, bel palazzo con giardino con- tabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G Rif L10 dominiale. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif L650

LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 379.000 tratt. Rif L60

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 340.000 tratt. Rif M260

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F e 360.000 tratt. Rif L220

PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif V170 TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif V400

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 7

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

ISOLOTTO (Michetti) In interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. CL F IPE 101.31 Kwh/mqa Rif. A450 € 265.000 tratt.

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. CL E IPE 111,242 Kwh/mqa. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANI

LEGNAIA (Duccio Da Buoninsegna) In strada interna, appartamento buono stato, primo piano di tre con ascensore, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. CL G IPE 266,7 Kwh/mqa Rif. A459 € 295.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

CANOVA (pressi Villa Vogel) Appartamento ottimo stato, 87 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Aria condizionata. Termosingolo. CL G IPE 256,9 Kwh/mqa. Rif. A448 € 269.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. CL F IPE 113.38 Kwh/mqa. Rif. A449 € 230.000 tratt.

ISOLOTTO (pressi Torcicoda) Appartamento cinque vani, 90 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, tre terrazze, cantina, parcheggio condominiale. Termosingolo. CL F IPE 133.47 Kwh/mqa Rif. 503 € 258.000 tratt.

ISOLOTTO (Sernesi interno) In strada interna e silenziosa, appartamento di 5 vani, mq 105 circa, posto al 3° piano con ascensore, in ottime condizioni, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio, terrazza, 2 balconi, garage mq 13 circa. CL F IPE 118.6 Kwh/mqa Rif. 530 € 365.000 tratt.

5 VANI

COLONICHE

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 298.000 tratt.

CANOVA interno (via Bramante) In interno tranquillo, nel verde, appartamento piano secondo di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, posto auto assegnato. Palazzo con opere condominiali rifatte. CL F IPE 113.60 Kwh/mqa Rif. 528 € 270.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano 2°, 53 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, oltre soppalco di 10 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. Rif. B9 € 195.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 8

N. 45 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 16 Dicembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

le Nostre Esclusive

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - CAREGGI

VANI 3 - ANTELLA

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito,classe G, IPE 145.7 KWh/mq richiesta

appartamento ristrutturato recentemente al quarto piano con ascensore composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, servizio, un balcone panoramico, oltre cantinetta, accessoriato di aria condizionata, ottima zona tranquilla, vicino all'ospedale di careggi e a tutti i servizi, investimento con ottima rendita cl.energ " G ", IPE 207,65 richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/226

EURO: 260.000 RIF.P1/73

EURO: 145.000 RIF.P1/123

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 172 richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/102

EURO: 320.000 RIF. 1/224

EURO: 255.000 RIF. 1/433

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - ANTELLA (P.ZZA)

VANI 5 - PONTE A EMA

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,5 richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

EURO: 275.000 RIF. 1/257

EURO: 350.000 RIF. 1/139

EURO: 335.000 RIF. 1/220

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 9

N. 45 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 16 Dicembre 2013

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - COVERCIANO

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/145

EURO: 430.000 RIF. 1/183

EURO: 295.000 RIF. 1/30

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - ANTELLA

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", IPE 224,7 Kwh/mq richiesta

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

EURO: 770.000 RIF. 2/73

EURO: 390.000 RIF. 3/15

EURO: 495.000 RIF. 3/99

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

CAPANNONI - PONTE A EMA

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino, lavanderia/cantina, oltre garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ " ", IPE richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 415.000 RIF. 5/2

EURO: 610.000 RIF. 3/104

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 10

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

www.caterinapirroneimmobiliare.com Caterina Pirrone Immobiliare

cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita autostradale firenze sud vicino al centro del paese piacevole bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif APP07

BAGNO A RIPOLI vicino uscita autostradale firenze sud posizione collinare bell’appartamento di 5 ampi vani posto al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. impianti a norma e certificati, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 470.000 Rif APP54

CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL21

CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). Classe Energetica G Ipe 462.48 kwh/m2 anno e 340.000 Rif APP169

FIRENZE centro storico via il prato in posizione strategica vicino ai monumenti e a tutti i servizi (mezzi pubblici, teatro comunale, supermercati) trilocale ristrutturato con affacci interni e silenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 295.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif APP103

FIRENZE oberdan pressi villino in pietra costruito nel 1920 disposto su più livelli, completamente ristrutturato con domotica, tetto ventilato, pannello solare, raccoglitore d’acqua sul tetto. ingresso, sala con camino, tinello con camino e cucina in muratura con accesso al resede/corte privata, camera, altre 2 camere in zona mansarda, 4 ripostigli, 2 bagni finestrati e altro bagno finestrato in mansarda. termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 101.95 kwh/m2 anno e 490.000 Rif APP77

FIRENZE pressi piazza della vittoria bellissimo attico di mq.250 mq circa con terrazza abitabile di mq.220 a piano, panoramica sui monumenti di firenze. ampio ingresso, bel soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile in muratura ed elegante sala da pranzo con camino in marmo; 4 camere matrimoniali di cui una en suite, e studio, 4 bagni e zona a servizio/lavanderia. mansarda di mq.25 con ingresso indipendente, bagno con doccia e ampia zona ripostiglio. termo centrale, aria condizionata, accessoriata. garage per 3 auto servito da ascensore, oltre a posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif APP158

FIRENZE via dei neri attico con vista sui tetti posto al quarto ed ultimo piano con possibilità di installare ascensore. ingresso, salone doppio con camino e terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, mansarda di mq.100 formata da 3 vani e soffitta/ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif APP39

GALLUZZO firenze galluzzo paese, a 10 minuti dal centro storico e 2 minuti dall’uscita autostradale impruneta/certosa, in interno tranquillo e silenzioso bilocale con ingresso indipendente. cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo resede di proprietà. termo singolo. adatto anche ad ufficio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 139.000 Rif APP99

INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif APP106

LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif APP77-AFF

MONTELORO fiesole monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno e 275.000 Rif APP75

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di c i r c a mq.125, oltre mq.90 di magazzino/ garage/ cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif APP13

RIFREDI firenze rifredi vicino a tutti i servizi (ataf - conad, etc) e a 10 minuti dall’ospedale di careggi e università medicina appartamento mq.50 netti al secondo piano con ascensore di un edificio fine anni ‘60. ampio ingresso, grande camera e cucina abitabile con accesso a balcone tergale, oltre a bagno finestrato. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno e 135.000 Rif APP05

SORGANE firenze sorgane appartamento in posizione tranquilla posto al p r i m o piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. prezzo ribassato soltanto se si acquista entro dicembre 2013! Classe Energetica G Ipe 202.50 kwh/m2 anno e 165.000 Rif APP126

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.54 Pagina 11

11 RUOLO N. 2738

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

IMMOBILIARE SCIALOIA A. S CIALOIA 27/ R - F IRENZE WWW. IMMOBILIARESCIALOIA . IT IMMOBI LIARESCIALOIA @ HOTMAIL . COM VIA

1-2-3 VANI FORLANINI VIA, bel bilocale ristrutturato e arredato composto da sala conc cngolo cotturam camera e bagno. Balcone. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 63

MARAGLIANO VIA pressi, vendiamo bilocale completamente ristrutturato al 6˚ piano con ascensore. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 223,80 kwh/m2 anno Rif 29

OBERDAN PIAZZA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buono stato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da sala-ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

CAPO DI MONDO VIA pressi, vendiamo bilocali e trilocali completamente ristrutturati, palazzo moderno. Molto luminosi e ben rifiniti. In costruzione. APE da attribuire Classe Energetica n.c. Ipe 0 kwh/m2 anno Rif 2 DALMAZIA PIAZZA pressi, bel 3 vani di 50 mq in buono stato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da salam cucina e acamera, balcone. Classe Energetica G Ipe 136,70 kwh/m2 anno Rif 25 DE SANCTIS VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi. Classe Energetica G Ipe 280,30 kwh/m2 anno Rif 24 GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 199,70 kwh/m2 anno Rif 1 SANTA CROCE PIAZZA pressi, bel 3 vani di 70 mq in buono stato al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 7

4-5 VANI SALVEMINI PIAZZA pressi, particolare immobile di 80mq diviso in 2 bilocali e un monolocale già pronti per essere messi a reddito, ideali per affittare. completamente arredati. Classe Energetica G Ipe 262,80 kwh/m2 anno Rif 103 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio moderno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. Classe Energetica E Ipe 81.10 kwh/m2 anno Rif 105 VOLTA VIALE ( ALTEZZA PIAZZA CURE ), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantima. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 249,7 kwh/m2 anno Rif 108

6-7-8 VANI ED OLTRE BOLOGNESE VIA pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abitabile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 196,70 kwh/m2 anno Rif 309 MASACCIO VIA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 305.50 kwh/m2 anno Rif 341 ROBBIA VIA pressi, appartamento di 7 vani di 165 mq al piano terra rialzato in palazzo signorile elegante, composto da ingresso, salone doppio più sala pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere, balcone, doppi servizi, giardino di 100 mq, garage e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 235,90 kwh/m2 anno Rif 300 VARCHI VIA pressi, in palazzo moderno signorile vendiamo 7 ampi vani di 170 mq, 4 piano con ascensore, composto da sala e sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere ( 1 matrimoniale e 3 camere singole ), 3 bagni, cantina, 3 balconi e 2 grandi garages. Classe Energetica F Ipe 104,20 kwh/m2 anno Rif 307

ORCAGNA VIA IN ESCLUSIVA vendiamo 3 vani su due livelli, composto da sala aperta sulla cucina al primo livello con bagno ( 40 mq ) e in mansarda alta ( 25 mq ) camera matrimoniale e terrazza a tasca di 6 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica D Ipe 96,06 kwh/m2 anno Rif 3

055 2343589 - 055 2343486 - 335 7310755

GIOBERTI VIA pressi, ultimo piano senza ascensore di 60 mq, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere ( 1 matrimoniale e 1 singola ), ripostiglio. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica G Ipe 212,90 kwh/m2 anno Rif 128

GIOLITTI VIA pressi, bel 5 vani di 110 mq in condominio moderno signorile composto da salone di 40 mq ( o sala e sala pranzo ), 2 camere, cucina abitabile, bagno, 2 terrazze, ripostiglio, cantina e ampio posto auto, Buono stato. Classe Energetica G Ipe 255,50 kwh/m2 anno Rif 122

LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con spettacolare terrazza di 100 mq al piano e garage, composto da salone doppio con vista sull’Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e altro balcone. Ottimo stato. Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe 154,7 kwh/m2 anno Rif 104

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da sala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimoniale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampi vani di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da salone, 2 camere matrimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 140,50 kwh/m2 anno Rif 118

GIOBERTI VIA pressi, ottimo 6 vani di 140 mq completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Bel panorama. Classe Energetica G Ipe 847,80 kwh/m2 anno Rif 314

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Classe Energetica G Ipe 272,90 kwh/m2 anno Rif 302

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 123,70 kwh/m2 anno Rif 317

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 12

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Dal 1953 al vostro servizio

Via Panciatichi, 26/3 (Fi) Tel. 055 414545 Fax 055 416953 Cell. 335 7363640 www.bruni-igo.it studio@bruni-igo.it

Associato Fiaip - N. Ruolo 1200

2 VANI

34 VANI

4 VANI

LIBERTA’ strada interna tranquilla vendesi ottimo bilocale con sapori architettonici mq 30 termo/sing. Ottimo investimento giaí locato a e 500,00 mensili richiesta e 80.000,00 / e 90.000,00 secondo condizioni díacquisto rif a 204 Classe Energetica G e 85.000 tratt.

NOVOLI zona regione strada interna tranquilla vendesi attico al piano alto con ascensore luminossissimo appartamento di mq 65 piu terrazza abitabile al piano di mq 25 ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale con balcone ripostiglio bagno con finestra buono stato ottimo prezzo rif a 300 Classe Energetica G e 245.000 tratt.

COVERCIANO via manni in buon palazzo di 4 piani vendesi appartamento ristrutturato al 3˚ piano con ascensore di mq 80 vani 4 ingresso soggiorno cucina semi abitabile ripostiglio 2 camere matrimoniali 1 bagno con finestra terrazza con lavanderia termo sing aria condizionata impianti a norma richiesta e 269.000,00 con buona trattabilitaí rif a 419 Classe Energetica G e 270 tratt.

ISOLOTTO contesto villa voger strada interna via segantini vendesi ottimo appartamento di mq 90 oltre terrazze ripostiglio piano 4 con ascensore 2 posti auto protetti cantina ottimi affacci riservati spese condominiali e 60,00 termosigolo prezzo di richiesta secondo piano economico e 220.000,00 minimo e 245.000,00 max rif a 408 Classe Energetica G

5 VANI

COVERCIANO in contesto tranquillo e signorile vendesi attico al 3˚ piano ed ultimo con ascensore di mq 100 al quale si aggiungono mq 30 delle varie terrazze con vista colline di settignano abbiamo un ingresso un soggiorno doppio cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 camere matrimoniali cantina possibilitaí garage giardino condominiale richiesta e 395.000,00 trattabili rif a 524 Classe Energetica G

GALLUZZO centro in contesto silenzioso e verdeggiante vendesi ottimo 5 vani di mq 110 piano 2˚ ( no ascensore ) termo sing. Terrazzo ampio coperto abitabile ingresso sala con balcone cucina abitabile con terrazzo nel verde 2 camere matrimoniali 1 sing. Bagno finestrato ripostiglio possibilitaí garage richiesta in aspettativa con offerte medio prezzo dal minimo e335.000,00 max e 365.000,00 secondo condizioni economiche rif a 506 Classe Energetica G

SOFFIANO in ottimo palazzo vendiamo appartamento di mq 100 con ingresso soggiorno con caminetto angolo cottura sala pranzo 2 camere matrimoniali ripostiglio 1 bagno con finestra lunga terrazza che si puoí accedre dalla cucina dalla camera e dalla sala pranzo piccola soffitta termo sing. buone condizioni possibilita’ garage rif a 503 Classe Energetica G e 295.000 tratt.

TOGLIATTI sesto f. no in buon palazzo vendesi al 1˚ piano con ascensore appartamento di mq 110 con ingresso soggiorno cucina abitabile sala pranzo 3 camere ripostiglio 2 bagni terrazze termo. sing cantina e garage prezzo interessante rif a 517 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

FIRENZE NOVA ultimo piano con ascensore vista monumenti vendesi elegantissimo appartamento con 3 terrazzini parzialmente abitabili (affacci no ferrovia ) ingresso ampio con finestra salone doppio con terrazzo cucina abitabile con terrazzo 2 camere matrimoniali 1 camera sing. 2 bagni finestrati immobile libero su 4 lati garage mq 34 cantina mq 6 prezzo di buona opportunitaí rif a 601 Classe Energetica G e 500.000 tratt.

RESPIGHI via vendesi elegante appartamento di vani 6 ristrutturato piano alto con ascensore contesto nel verde con viali giardini e alberi di alto fusto ingresso ampia cucina abitabile con terrazzo salone doppio con terrazzo 2 camere matrimoniali studio ripostiglio 2 bagni con finestra 2 posti auto di proprietaí esclusiva cantina in opzione 560.000,00 trattabili rif a 613 Classe Energetica G

BECCARIA in palazzo prestigioso dei primi del ë900 vendesi elegante appartamento con affreschi piano medio balcone perimetrale vista monumenti ascensore mq 180 da ristrutturare vani 7 con 2 bagni finestrati richiesta adeguata per un buon acquisto rif a 701 Classe Energetica G e 680.000 tratt.

FIRENZE SUD zona 5 vie vendesi in villa bifamiliare appartamento al piano terra di mq 130 con giardino esclusivo di mq 800 con passo carrabile e resede con forno vani 7 con ingresso soggiorno doppio con camino cucina abitabile sala pranzo studio 4 camere ripostiglio 2 bagni con finestra posti auto termo sing. Richiesta e 450.000,00 trattabili rif a 705 Classe Energetica G

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

AFFITTI

CASTELLO in contesto unico nel verde vendesi ottima porzione di villino bifamigliare totalmente indipendente mq 190 oltre a giardino di mq 500 privato vani 6 con 2 bagni finestrati balcone dependence inclusa di mq 40 posti auto 4 cancello con ingresso esclusivo richiesta e 695.000,00 trattabili rif vo 110 Classe Energetica G

GALLUZZO firenze porta romana via del podestaí in contesto signorile e riservato vendesi nuova villetta mq 144 su 2 livelli e cantinetta garage di mq 27 collegamento diretto allíabitazione giardino di mq 70 terrazzino a tasca accorgimenti energetici di ultima generazione ogni confort rifiniture di lusso rif vo 113 Classe Energetica n.d. e 640.000 tratt.

CENTRO sesto centro affittasi con possibilita’ di acquisto ufficio in villa delí900 di mq 600 con parco esclusivo recintato spazio adibito a parcheggio la prestigiosa villa si sviluppa su 3 livelli oltre a seminterrato impianti a norma riscaldamento sing. Perfettamente ristrutturato adatto a studi professionali, centri benessere, scuola di musica, centro formazione, clinica, piccolo albergo, giaí disponibile rif uf 112 Classe Energetica G

SOFFIANO vendesi terratetto completamente ristrutturato in palazzo del 1900 di mq 100 piuí il giardino di mq 35 piano terra ingresso soggiorno e cucina abitabile giardino e ripostiglio al 1˚ piano 2 camere matrimoniali con cabina armadio bagno e ripostiglio soppalco con altezze regolari minima 2,05 camera matrimoniale e bagno giaí libero rif to 105 Classe Energetica G e 430.000 tratt.

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 13

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

VENDITA : FAENTINA a 300 metri circa di Piazza delle Cure vendesi monolocale al piano primo con ascensore, termo singolo, molto luminoso, prezzo richiesto euro 125.000,00. Certificazione Energetica “F” Ipe 182,83 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 61,757 Kwh/mq. Anno NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabili Certificazione Energetica “ F” Ipe 191 Kwh/mq. Anno BARACCA vendiamo bilocale luminosissimo al piano 7° con ascensore termo centrale, strada silenziosa, ottimo stato, prezzo trattabile €. 145.000,00 Trattabili. Certificazione Energetica: “G” Ipe 295,5 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 225.000,00 Certificazione Energ. “A +” Ipe 25,6 Kwh/mq. Anno - “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 148.000,00 Trattabili. Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno CURE ALTE in villino ampio bilocale leggermente seminterrato con giardinetto di mq. 25, suddiviso in: ingresso, soggiorno ampio, cucinotto separato con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale ed ampio bagno; termo singolo. Bella posizione e molto silenziosa. Il tutto in buonissino stato di manutenzione.€. 190.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE di recente ristrutturazione ampio monolocale diviso in giorno- notte a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Certificazione Energ. “F” Ipe 213,14 Kwh/mq. Anno CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, consegna fine 2013, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energ.” B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1° con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata €. 220.000,00 Certificazione Energetica “F” Ipe 113 Kwh/mq. Anno

GASPERINI “LE CURE” CURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2 camere le quali hanno due soppalchi abitabili, piano terreno, bagno con finestra, ripostiglio, veranda- lavanderia , termo singolo; €. 175.000,00 TRATTABILI Certificazione Energ. “G” Ipe 289,2 Kwh/mq. Anno LEOPOLDO piazza pressi, in bella palazzina vendiamo 3 stanze di mq. 60 circa, al piano primo con ascensore, ristrutturato recentemente, e composto da: ampio ingresso - corridoio, cucina abitabile, soggiorno ampio, bagno con doccia e finestra, grande camera matrimoniale, luminoso, termo singolo; prezzo richiesto €. 230.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Certificazione Energ.” E “ Ipe 87,2 Kwh/mq. Anno COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ipe 47,921 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze ristrutturate, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo, prezzo di richiesta €. 370.000,00 trattabili! E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. RIFREDI CAREGGI attico moderno di recentissima costruzione di 4 vani con terrazza abitabile, elegante e ben rifinito, posto auto coperto in garage, termo singolo, richiesta €. 320.000,00 Certificazione Energetica “G” Ipe 273,32 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. anno CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze di mq. 70, al piano 1° di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, termo singolo, buono stato; richiesta prezzo trattabile €. 255.000,00! Certificazione energetica “G” Ipe 219,0 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano rialzato, posizione tranquilla, ottimo stato, termo centrale, libero subito; prezzo richiesto €. 255.000,00 Classe Energetica: “F” Ipe 160,4 Kwh/mq. Anno

CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 265.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 230,7 Kwh/mq. Anno CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 495.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. GALLUZZO in posizione splendida nel verde, strada silenziosissima, al piano 2° ed ultimo, bella vista sulla Certosa e sulle colline, vendiamo 6 stanze da ristrutturare totalmente, già diviso in due unità immobiliari; prezzo di richiesta €. 230.000,00 Classe Energetica: G Ipe 605,18 Kwh/mq. Anno e G Ace 611,25 Kwh/mq. Anno CALDINE in posizione collinare con piacevole affacci nel verde, libero su tre lati, terra tetto di 5 vani su tre livelli di mq. 130 circa, composto da ingresso al piano terreno con ampia stanza, al piano livello soggiorno e cucina con accesso alla loggia e giardino e bagno e ripostiglio, salendo ancora nella zona notte due camere singole e una matrimoniale e bagno, due balconi e due posti auto termo singolo, €. 415.000,00 E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno SALVIATINO – FARDELLA vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica “ “F Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

AFFITTI : DUOMO Nel cuore di Firenze, a 40 metri da via Tornabuoni, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo di richiesta €. 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certificazione Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno LUNGARNO FERRUCCI affittiamo bilocale con ampio balcone, bella vista, piano 3° ultimo con ascensore e termo centrale, arredato, aria condizionata, prezzo comprese le spese di riscaldamento e di condominio 680,00! Certificazione Energ. “G” Ipe 401 Kwh/mq. Anno.

Tutti i nostri immobili sono in Classe Energetica “G”

CURE LIBERTA’ affittiamo bel bilocale con posto auto, di recente costruzione, in contesto moderno, arredato, piano primo , ascensore, libero subito. Certificazione Energ. “ B” Ipe 38,8 Kwh/mq. Anno CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1° ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €. 730,00. Certificazione Energ. “ F” Ipe 143,3 Kwh/mq. Anno ROVEZZANO pressi nel verde, in porzione di colonica affittiamo appartamento di 3 vani al piano primo, composto da: soggiorno con caminetto, angolo cottura separato una camera matrimoniale ed una singola, bagno, staccato dall'unità immobiliare giardino privato recintato di 80 mq.; oltre a 2 posti auto e 2 posti moto, arredato €. 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 178,30 Kwh/mq. Anno CURE appartamento di 4 vani posto al piano 2° ed ultimo composto da cucina, soggiorno ,2 camere matrimoniali, oltre soppalco e sotto tetto con lavanderia, termo singolo, arredato , euro 770,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 268,68 Kwh/mq. Anno MILLE/CURE appartamento al piano 3° e ultimo senza ascensore composto da 4 vani di cui 2 ampie camere matrimoniali cucina, soggiorno, bagno con finestra oltre stanza in mansarda, termo singolo, arredato , €. 800,00 Certificazione Energ. “ G” Ipe 135,7 kwh/mq. Anno FORTEZZA in palazzo signorile al 2° piano con ascensore con vista sui monumenti di Firenze appartamento di 3 stanze volendo con 2 camere 2 balconi arredato aria condizionata prezzo di richiesta 850,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 241,836 Kwh/mq . Anno. LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto compreso condominio 850,00 Classe Energetica “G” Ipe 166,5 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina nessuna spesa condominiale richiesta euro 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno MILLE pressi Stadio 5 stanze volendo con 3 o 2 camere, arredato di sola cucina, piano 4° con ascensore, termo centrale, luminoso, prezzo compreso riscaldamento e condominio 1.180,00 trattabili! Certificazione Energ. “G” Ipe 141,8 kwh/mq. Anno VIALE EUROPA pressi in strada senza uscita, affittiamo villetta angolare moderna di nuova costruzione di 5 stanze con 3 bagni e 3 camere, grande loggiato, giardino di mq. 500, immersa nel verde, confinante con altre villette, posti auto nel giardino, arredata di sola cucina ! Si valuta di arredarla integralmente. Certificazione Energetica “ G “ Ipe 218,6 Kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA pressi affittiamo villette di nuova costruzione con 2 o 3 camere, garage, giardino, immerse nel verde e nel silenzio, prezzo non arredate a partire da 2.300,00 ! Si valuta l’arredamento a prezzo superiore. Certificazione Energ. “C” Ipe 54,48 Kwh/mq. Anno LA FARINA locale ad uso commerciale affittasi un ambiente ampio e facilmente separabile in due parti con eventuali ingressi indipendenti, altezza metri 4, molto luminoso, finestrato, al piano seminterrato cantina grande mq.60 e un servizio, euro 1.800,00. Certificazione Energ. “F” Ipe 31,1 Kwh/mq. Anno TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 201,2 Kwh/mq. Anno

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli NOSTRE ESCLUSIVE

studio@immobiliarebertelli.com

1-2-3 VANI

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012

EMPOLI Centrale. Appartamento posto nel primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiornocamera, cucina e bagno. Soffitto in travi e travicelli, pavimento in monocottura, completamente ristrutturato. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 235,36 kwh/m2 anno e 98.000 Rif V209

SCANDICCI Appartamento po sto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera sing o l a , bagno. Pa vimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

CALDINE Appartamento di 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio, bagno con vasca, balc o n e . Primo piano, piccola palazzina, zona centrale del paese, buon servizio pubblico. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 195.000 Rif V314

1-2-3 VANI

6 VANI ED OLTRE

AFFITTI RESIDENZIALI

NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone. Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif V383

NOVOLI Gradevole appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno otre ampio balcone. Perfetto stato arredato adatto per investimento. Facile parcheggio. Classe Energetica G Ipe 128,57 kwh/m2 anno e 700 Rif A212

LAMPORECCHIO In piccolo e caratteristico borgo sulle colline del Montalbano, a pochi minuti da Vinci, Empoli e Pistoia, vendesi terra-tetto indipendente rustico, disposto su tre livelli mq. 190, 6 vani oltre locali accessori, posti auto esclusivi. Possibilità di divisione in due unità abitative. Classe Energetica G Ipe 256,71 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif V603

MILANO, zona città studi, vendesi appartamento di pregio, piano primo, ascensore esclusivo e condominiale, portierato, vani sette, doppi servizi, salone doppio, ambienti arredati con particolari finiture in legno, riscaldamento condominiale, box auto. Classe Energetica F 156.1 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 156 kwh/m2 anno e 750.000 Rif V703

S. S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

CENTRO Appartam e n t o Signorile completamente ristrutturato posto al p i a n o terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei v a n i , doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 500.000 Rif V605

NOSTRE ESCLUSIVE

Telefono 055 - 21.75.16

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 14

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD

FIRENZE NORD

GIOBERTI bellissimo bilocale di 50 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre due terrazzi uno di 18 mq c. a uno di 25 mq c. a ottime condizioni termosingolo aria condizionata Classe Energetica n.d. e 250.000 Rif FI 13234 PONTE ALLA BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13161 CAMPO DI MARTE appartamento al piano terreno di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif FI 13129 VARLUNGO appar tamento posto al 3˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità di fare seconda camera e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13192

COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 185.000 Rif FI13231 LIBERTA’ appartamento posto al 2˚ piano con ascensore in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone da rimodernare Classe Energetica G e 200.000 Rif FI 13137 COVERCIANO appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif FI 13135 ARETINA appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13221 ARETINA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre ripostiglio finestrato balcone ampia cantina e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210

CORSICA appartamento di 42 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità di posto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N 13197 PORTA A PRATO appartamento posto al 4˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif N 13003 CAREGGI appartamento di 65 mq ca posto al 3˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N13159 STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 120,2 kwh/m2 anno e 260.000 Rif N 13198 CASTELLO terratetto di 100 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre due ripostigli e soffitta buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N 13230

DALMAZIA in palazzina anni 40 appartamento di 95 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali camerina servizio e cantina di 12 mq c. a oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 260.000 Rif N 13234 S. JACOPINO in stabile signorile appartamento al piano rialzato di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera singolo servizio finestrato oltre 35 mq di terrazzo abitabile ottime condizioni e 295.000,00 con possibilità box auto e 25.000,00 Classe Energetica G Ipe 288,90 kwh/m2 anno Rif N 13244 LOCCHI pressi appartamento di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi oltre due balconi e ripostiglio buone condizioni possibilità di garage e posto auto Classe Energetica G Ipe >260 kwh/m2 anno e 320.000 Rif N 13199 VITTORIA appartamento di 170 mq c. a posto al 1 piano in palazzina anni 40 composto da due cucine soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina di 8 mq c. a da rimodernare possibilità di acquistare un garage Classe Energetica n.d. e 670.000 Rif N 12170

CAMPO D I MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso arredato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI 13208

COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera con guardaroba servizio finestrato oltre terrazzo di 15 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 103.21 kwh/m2 anno e 175.000 Rif FI 13225

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 13241

CAREGGI appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N 13195

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13227

CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina da ristrutturare Classe Energetica G e 290.000 Rif FI 13233

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 104 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N 13236

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a poso al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N 13215

CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif FI 13228

COVERCIANO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif FI 12221

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Classe Energetica G e 198.000 Rif N 12124

CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250

G AV I N A N A nostra esclusiva bellissimo appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestrato e soppalco completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G e 310.000 Rif FI 13196

GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183

CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 13239

DALMAZIA caratteristico tre vani posto al secondo piano ed ultimo composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato oltre ripostiglio Classe Energetica F Ipe 177,2 kwh/m2 anno e 198.000 Rif N13240

BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13147

MAZZINI in palazzina di pregio appartamento di 180 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina tinello ampio soggiorno 4 camere oltre tre servizi due ripostigli cabina armadio due balconi cantina e garage buone condizioni E Classe Energetica G e 695.000 Rif FI 13165

RIFREDI pressi dalmazia appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ piano di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi oltre balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif N 13228

TA N U C C I appartamento di 70 mq c. a in piccola palazzina posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre terrazzo di 40 mq c. a termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 267.000 Rif N 13214

info@groupimmobiliare.it

infodalmazia@groupimmobiliare.it

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 15

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 16

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 PORCELLANA in piccola palazzina piano secondo vendesi monolocale di 28mq. ca. , con balcone, ottima vista interna sui giardini e chiesa Ognissanti, silenziosissimo, luminoso. in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 99.000 CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 127.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi al primo piano silenzioso bilocale con soffitti antichi in legno, termosingolo, ripostiglio. da restaurare Classe Energetica n.d. e 225.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 155.000 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 165.000 TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi trivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 169.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 STAZIONE CENTRALE pressi, vendesi ampio trilocale con 2 camere da letto, terrazza abitabile, perfettamente restaurato, luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 195.000

VANI 4 NOVOLI in piccolo condominio vendesi ampio quadrivani, doppi servizi, balcone, cantina, postauto di proprieta’. piano secondo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 220.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010 PARADISO Firenze sud, vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000

VANI 5 STAZIONE CENTRALE in zona strategica vendesi luminoso bilocale con balcone, ripostiglio, bagno finestrato, completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 165.000

AFFITTI

FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000 BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTRE MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca. , olivato. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0019 S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 135.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 190.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. PONTE ALLA VITTORIA in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio bilocale arredato solo di angolo cottura. luminosissimo, silenzioso. Classe Energetica n.d. e 600 S. NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secondo affittasi bilocale arredato completamente, carino, silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 600 ROSSO FIORENTINO via, zona piazza alla Vittoria, palazzo signorile, piano terzo senza ascensore affittasi ampio appartamento di 95 mq. ca. , con 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. non arredato. libero dal 01Gennaio 2014 Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ zona, palazzo elegante, piano secondo affittasi ampio appartamento con 3 camere da letto, salone doppio con camino, cucina abitabile, doppi servizi. arredato, luminoso, silenzioso. solo per 1 anno. Classe Energetica n.d. e 1.000 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano secondo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, ampio soggiorno, cucinotto. arredato completamente Classe Energetica n.d. e 1.100 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo open space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.500

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 17

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

www.aemporiumimmobiliare.it 3 VANI GIRONE

3 VANI NOVELLI

4 VANI BAGNO

€160.000 RIF V494

A RIPOLI

€395.000 RIF V477

€215.000 RIF V471

in grazioso terratetto appartamento di 3 locali (mq.50) composto da ampio ingresso uso salottino, 2 camere, cucina/tinello, bagno finestrato, ripostiglio, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi luminoso 3 vani in ottime condizioni, ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, cantina. Termosingolo/Aria condizionata Classe Energetica F Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento all’ultimo piano di una bella palazzina di recente costruzione in una zona tranquilla, molto luminoso, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, mansarda di circa 30 mq, garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

4 VANI BELLARIVA

4 VANI CAMPO

4 VANI COVERCIANO

MARTE

€210.000 RIF V490

€470.000 RIF V478

€275.000 RIF V492

Appartamento parzialmente da restaurare, 4 vani di 70 mq. , composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

luminoso piano alto di recente ristrutturazione, composto da ampio ingresso, open space soggiorno - cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato. Cantina Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

in strada tranquilla piano terra rialzato di recente ristrutturazione, ingresso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno con finestra, rispostiglio. Ampio giardino privato di mq 250. Cantina Termosingolo ed Aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

5 VANI AFFRICO

6 VANI POGGETTO

ATTIVITÀ COMMERCIALI FIRENZE

€300.000 RIF V425 in strada tranquilla ampio e luminoso appartamento da rimodernare, palazzina trifamiliare anni ‘30, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, bagno e ripostiglio finestrati, cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 1775 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI MEZZETTA luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato con belle finiture, pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno/doccia, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 158.000 Rif V462

3 VANI LIZZANO PISTOIESE a 15 km dall’ abetone loc. Lizzano pistoiese carinissimo 3 vani composto da soggiorno c/angolo cottura con camino, 2 camere, bagno, ripostiglio. Garage e posto auto. Termosingolo ideale per appasionati della montagna Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 100.000 Rif V487

€490.000 RIF V476 in strada silenziosa e tranquilla in palazzina residenziale appartamento molto luminoso su due livelli composto da ingresso, cucina 3 camere matrimoniali, una camerina, 2 bagni, 2 balconi. Al piano superiore troviamo una ampia mansarda con bagno. 2 cantine, 1 posto auto e posto bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

SUD

€28.000 RIF V469 in buon punto di passaggio, vendesi attività commerciale di bar/latteria. Fondo di 20 mq ca con retrobottega per deposito e bagno, finestrati entrambi. Basso canone di locazione. Per ulteriori informazioni, contattare l’agenzia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

4 VANI

AFFITTI

SAN FREDIANO pressi appartamento molto luminoso composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, ripostiglio, cantina e garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V482

SAN DOMENICO in antica villa, grazioso terratetto su 2 livelli, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, oltre posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A102 COVERCIANO appartamento semiarredato molto luminoso composto da ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif A427 FIRENZE NORD in bel palazzo, splendido appartamento semiarredato (presente solo la cucina), piano alto, 2 grandi camere matrimoniali, ampia sala con terrazzo, cucina, doppi servizi, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175firenze no kwh/m2 anno e 750 tratt. Rif A371 COVERCIANO fondo uso negozio composto da 1 vano unico di 35 mq. e piccolo ripostiglio 1 servizio. Termosingolo/ aria condizionata. Ideale per ufficio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A399

5 VANI FIRENZE SUD a 5 minuti dal Viale Europa vendesi appartamenti in villa storica in ottima posizione collinare con vista panoramica su Firenze, con giardino privato e posto auto. Per informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V479 LANZA pressi luminoso appartamento in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balconi e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V484

Via G. D’Annunzio, 7 FIRENZE E-mail: studioimmobiliare3@gmail.com

Tel. 055 671874 Cell. 320 9463747

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 18

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Via Danimarca, 22 - Firenze Tel. 055.65.33.125 Cell. 335.25.41.64 Ruolo n.3380

www.studioimmobiliareflorence.com

2 VANI PONTE

EUROPA strada interna in complesso di nuova ristrutturazione al piano terra con resede privato e posto auto ottimo monolocale di circa 28 mq ingresso/soggiorno con angolo cottura zona letto servizio termosingolo Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif A 010/A

PONTE A EMA paese strada interna molto tranquilla ottimi affacci nel verde in piccola palazzina di soli 6 condomini ingresso/cucina ampia camera matrimoniale servizio otlre balcone termosingolo ottimo stato Classe Energetica G Ipe 310,5 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 063

VOLTA viale in condominio residenziale con ascensore completamente ristrutturato 55 mq circa ingresso SOGGIORNO cucina Grande camera matrimoniale servizio ripostiglio terrazzo abitabile coperto oltre posto auto condominiale ottimo anche come investimento Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A 064

4 VANI GIRONE

5 VANI DALMAZIA

6 VANI E OLTRE NOVOLI

GIRONE pressi appartamento 4 vani di circa 75 mq diposto su due livelli ingresso indipendente soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta oltre soppalco doppi servizi terrazzino di proprieta’ e resede esterno’ ottimo stato termosingolo Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A 008

DALMAZIA traversa in splendida palazzina in pietra luminosissimo ultimo piano su due livelli ingresso grande soggiorno aperto su una bella cucina abitabile arredata 3 camere di cui una in mansarda doppi servizi ripostiglio balcone oltre giardino con locale annesso al piano terra possibilita’ posto auto coperto ristrutturato pochi anni fa aria condizionata impianto d’allarme termosingolo Classe Energetica F Ipe 160,377 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif A 009

NOVOLI (Il Barco) adiacente al parco delle Cascine splendido appartamento strada tranquilla con salone doppio divisibile cucina abitabile tre camere doppi servizi (possibilita’ quarta camera) terrazzi box auto Classe Energetica G Ipe 235,20 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif A 095

VILLE VILLETTE SIECI

VILLE VILLETTE PONTE

VILLE VILLETTE EUROPA

SIECI paese splendida villa di circa 250 mq in bella posizione contornata da un ampio giardino bellissima zona giorno cucina tre camere studio 4 servizi grande mansarda ampi terrazzi garage doppio e annessi Classe Energetica G Ipe 249,90 kwh/m2 anno Rif A 067

A EMA

3 VANI VOLTA

MONOLOCALI EUROPA

A EMA

PONTE A EMA (via di vacciano) collinare splendida porzione di villa completamente ristrutturata su due livelli di 130 mq circa oltre bellissimo giardino recintato di 700 mq doppio ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale e cameretta doppi servizi, oltre camera matrimoniale cucina moderna e servizio al piano seminterrato accessoriata con garage due posti auto e terrazzamenti ottimo stato Classe Energetica F Ipe 80,6 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif A 018

EUROPA splendida villetta/terratetto di circa 180 mq al piano terra ampio salone cucina abitabile servizio gairdino per totali 150 mq circa, piano primo due camere matrmoniali oltre servizio e due terrazzini piano mansarda terza camera servizio oltre ampia taverna e garage doppio finiture di pregio alto livello ascensore interno Classe Energetica B Ipe 44,912 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif A 016/A

AFFITTI RESIDENZIALI COVERCIANO

AFFITTI COMMERCIALI EUROPA

NUOVE COSTRUZIONI EUROPA

COVERCIANO (Rondinella) al primo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani di 100 mq circa completamente arredato ampio ingresso 2 grandi camere matrimoniali salone cucina abitabile ripostiglio 3 balconi solo referenziati termosingolo Classe Energetica G e 870 Rif B 026

EUROPA ottimo fondo commerciale di 50 mq circa con servizio tre sporti su strada adatto a show room negozio ufficio commerciale studio tecnico e vari gia’ libero Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 550 Rif B 011

EUROPA piazza pressi in complesso di nuova ristrutturazione al piano terra con resede privato e posto auto auto ottimo bilocale di circa 38 mq ingresso/soggiorno con angolo cottura camera servizio termosingolo Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 010/b

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 19

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 138.000 Rif 2/15

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 MAZZINI Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e bagno, comunicante con la zona notte, possibilità di realizzare doppio volume, no spese condominiali, riscaldamento autonomo, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4

3 VANI CENTRO Piazza Santa Maria Novella, in palazzo del 1400 con importante vano scale, ottimo ed ampio appartamento bivani, molto luminoso, composto da grande salone doppio di rappresentanza con soffitti altissimi e angolo cottura dal quale si accede al terrazzo abitabile di proprietà esclusiva, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 263.000 Rif 2/5

SAN DONATO In strada tranquilla e bel palazzo, grande appartamento di circa mq 60 su due livelli di nuova ristrutturazione, composto da soggiorno doppio, collegato all’ampia mansarda con scala a vista, termo autonomo, affacci nel verde grande facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/12 PAISIELLO ottimo appartamento di tre vani e mezzo, soleggiato e con affacci nel verde, unico al piano di un piccolo condominio (no frazionamento), composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ambedue con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno finestrato, ripostiglio, termo autonomo. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/4 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPEAPE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 REGIONE Di fronte al parco San Donato in starda non trafficata, grande appartamento con ascensore e riscaldamento singolo di 4 ampi vani, circa mq 90, buone condizioni, divisione giorno notte, due balconi per un totale di circa mq 9, cantina di proprietà al piano seminterrato ottmo prezzo. Classe Energetica G e 185.000 Rif 4/15 SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegante palazzo, appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

4 VANI

SAN JACOPINO Ottimo e luminoso appartamento di circa mq 50, completamente ristrutturato posto all’ ultimo piano con ascensore di un palazzo anni 60, con grande ingresso soggiorno-angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 166.000 Rif 2/3

VECCHI Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 138.000 Rif 2/7

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3/27

BARCO Bel palazzo anni ‘70, grandissimo appartamento di mq 90 oltre tre balconi disposti sui tre lati del palazzo, molto luminoso, riscaldamento, ascensore. Certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 188.000 Rif 4/21 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

S. ZANOBI Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

6 VANI CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRE CENTRO Piazza Signoria pressi, ottimo appartamento in palazzo signorile completamente ristrutturato realizzando due ampie unità immobiliari con ingressi indipendenti, rispettivamente di 90 e 110 mq, ottima luminosità, termo autonomo. Classe Energetica G e 830.000 Rif 7/3 SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1 SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPEAPE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente con passo carrabile e giardino in strada molto silenziosa, composto da ampio salone con cucinotto, bagno, camera e terrazzo con patio al piano terra; camera, bagno e terrazza abitabile al primo ed ultimo piano. Ripostiglio, posto macchina, riscaldamento singolo. Ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 260.000 Rif T/5 PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 370.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile, balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

AFFITTI

5 VANI

MAZZINI Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, costituito da grande ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno e camera comunicante con il soggiorno, riscaldamento autonomo, no condominio, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 560 Rif A/4 SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appartamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/13

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

BARCO in strada tranquilla e palazzo signorile anni ‘80, ottimo appartamento di circa mq 120 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, composto ingresso, da salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 270.000 Rif 6/7

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G Rif 6/2

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 20

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE 055 52.77.746 335 63.14.984

Via Boccherini, 22/C FIRENZE

RIFREDI - NOVOLI - STATUTO - OLTRARNO - ISOLOTTO 1/2 vani

3 vani

4 vani

VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 180.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

POLO UNIVERSITARIO-CARLO DEL PRETE - In palazzo anni 60 appartamento composto da ampio ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio, luminoso, medie condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA505

VIA MONTEVERDI In condominio signorile appartamento completamente e finemente ristrutturato di mq. 80 ca composto da ingresso,soggiorno open space,cucina abitabile,due camere, bagno finestrato,ripostiglio,terrazza mq. 40, balcone,cantinetta,possibilità box auto privato,impianti a norma,luminosissimo, infissi nuovi,porta blindata. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 288.90 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: AQA855

5 vani

P.ZA DELLA VITTORIA VIA XX SETTEMBRE Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio ed ottimo appartamento composto da: salone cucina due camere servizio ripostiglio accessori . CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AC518

PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 216.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828

SCANDICCI-VIA PISANA In condominio anni 70 in ottime condizioni, bellissimo appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucinotto/tinello, sala, tre camere matrimoniali, bagno, terrazza, ripostiglio/dispensa, box auto 180mq. ca., luminoso, ben servito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 170.80 EUR 287.000 (trattabili) Riferimento: AQA832

5 vani

6 vani e oltre

VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: E IPE: 74.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA846

PIAZZA LEOPOLDO In palazzo anni 40 piano alto con ascensore, appartamento di circa 120 mq. composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, balcone, ripostiglio, luminosissimo con vista su piazza, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.50 EUR 350.000 (trattabili) Riferimento: AQA854

PIAZZA DELLA VITTORIA In piccolo palazzo anni 40 (solo 4 condomini)signorile appartamento con doppio ingresso di mq. 145 composto da ampio ingresso, cucina, salone doppio, 4 camere, 1 studiolo, doppi servizi, ripostiglio, balcone di cui una parte verandata, cantina mq. 8, possibilità garage, parti condominiali rifatte recentemente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 580.000 (trattabili) Riferimento: AQA844

6 vani e oltre

uffici

terratetti

PUCCINI PRESSI - Fondo per uso commerciale locato con alta redditività con contratto appena iniziato in perfette condizioni già arredato per negozio o ufficio , tre vetrine , impianti a norma , bagno , oltre piccolo magazzino interno. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 16.40 EUR 99.000 Riferimento: AQA415

SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su due livelli ristrutturato parzialmente(esterni e piano terreno)di mq. 190 ca già diviso un due unità immobiliari, composto da 9 vani con doppi servizi , balcone, oltre cantina, soffitta e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca, ottima posizione, vendibile anche frazionato, ideale per doppio nucleo familiare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595

VIA MONTEVERDI PRESSI In palazzo anni 60 appartamento signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.00 EUR 380.000 (trattabili) Riferimento: AQA847

www.corsini-deglinnocenti.it • info@corsini-deglinnocenti.it

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 21

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

BELLARIVA ampio appartamento buonissime condi- INDIPENDENZA secondo ed ultimo piano apparMONOLOCALI/DUE VANI TRE VANI zioni composto cucina sala doppia (divisibile) ca- tamento buone condizioni su due livelli composto CASTELFIDARDO pressi monolocale (completa- CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere concucina sala tre camere doppi servizi balcone termo mente arredato) con angolo cottura e servizio comple- dominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrut- mera matrimoniale termo singolo ascensore balconi singolo aria condizionata possibilita’ ampiamento di tamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascen- turare composto cucina soggiorno camera matrimonia- soffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G una stanza Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 sore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 le bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B anno e 350.000 Rif 207B CAREGGI appartamento completamente ristruttukwh/m2 anno e 150.000 Rif 33B 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente COVERCIANO in condominio con tutte le opere con- rato composto cucina soggiorno due camere ampi PISTOIESE traversa appartamento finemente riseminterrato completamente ristrutturato composto an- dominiali rifatte appartamento ristrutturato composto balconi termo cantina posto auto e box auto di pro- strutturato composto cucina soggiorno tre camere golo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matri- prieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e doppi servizi terrazzino termo singolo box auto nel verde richiesta Classe Energetica G Ipe 175 singolo piccola corte a comune richiesta Classe moniale servizio finestrato balcone cantina aria condi- 225.000 Rif 64B Energetica F Ipe 210 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 135B zionata termo singolo ascensore richiesta Classe COVERCIANO ampio appartamento buone condi- kwh/m2 anno e 249.000 Rif 61B CURE in piccolo terratetto appartamento completa- Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 169B zioni composto cucina soggiorno due camere ripo- PONTE VECCHIO appartamento con ascensore mente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta CURE alte appartamento buone condizioni composto stiglio balconi cantina termo singolo ascensore buone condizioni composto cucina sala doppia materiali) composto angolo cottura soggiorno una ca- cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 (non divisibile) due camere doppi servizi termo singolo cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 175 mera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo servizio finestrato termo singolo richiesta Classe kwh/m2 anno e 245.000 Rif 38B singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani com- kwh/m2 anno e 320.000 Rif 68B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 34B 21B posto da cucina-tinello soggiorno due camere GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completa- DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascen- tutte le opere condominiali rifatte appartamento 85 mq completamente ristrutturato da rinnovare su due mente restaurato appartamento ottime condizioni com- completamente ristrutturato composto cucina soggiorsore ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G posto angolo cottura soggiorno una camera matrimo- no una camera matrimoniale bagno finestrato termo livelli composto cucinotto soggiorno tre camere stuniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ singolo aria condizionata possibilita’ arredamento ri- Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 45B diolo doppi servizi terrazza a tasca accessori richieClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 chiesta Classe Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno e NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano sta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e alto con ascensore composto da cucina soggiorno 298.000 Rif 187B Rif 84B 240.000 Rif 78B GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 appar- FEDI appartamento completamente ristrutturato piano due camere due balconi termo centrale ascensore tamento finemente e lussuosamente ristrutturato com- alto con ascensore composto angolo cottura soggior- facciate deliberate a carico dei venditori Classe SEI VANI ED OLTRE posto cucinotto (arredato) ampio soggiorno una came- no due camere balcone termo richiesta Classe Energetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq comra matrimoniale nel soppalco ripostiglio balcone servi- Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 66B 40B pletamente e finemente ristrutturato composto cucizio (arredato) termo singolo aria condizionata richiesta LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato comple- PANCHE traversa appartamento buonissime conClasse Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno e 205.000 tamente ristrutturato da rinnovare composto da cuci- dizioni composto cucina abitabile soggiorno due na salone 40 mq quattro camere tripli servizi accesRif 57B notto soggiorno camera matrimoniale termo singolo camere termo singolo ascensore tranquillo Classe soriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitaMANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif bile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno fine- Rif 225B 136B COVERCIANO apparstrato balcone termo ascentamento buonissime consore luminoso tranquillo ridizioni composto cucina chiesta Classe Energetica G salone doppio (divisibiIpe 200 kwh/m2 anno e O LT R A R N O le) tre camere doppi ser175.000 Rif 148B piazza nazario vizi balcone termo possiNERI pressi monolocale sauro pressi in bilita’ grande box auto con angolo cottura e servizio palazzo signorimedie condizioni accatastaClasse Energetica G Ipe le con ascensoto a civile abitazione adatto 200 kwh/m2 anno e investimento Classe 395.000 Rif 91B re appartamenEnergetica G Ipe 200 SAN IACOPINO apto completakwh/m2 anno e 90.000 Rif partamento 200 mq (otto mente ristruttu4B vani doppi servizi) da rirato composto NOVOLI adatto investimenvedere frazionabile cucinotto ampia MASACCIO pressi appartamento signo- termo ascensore grande to in piccola palazzina appartamento buone condiziosala due came- rile 150 mq (parzialmente seminterrato) terrazza abitabile oltre CIRCONDARIA pressi in piccola palazni composto angolo cottura re (una nel sop- completamente ristrutturato con ingresso balconi cantina box auto soggiorno una camera servizina appartamento ottime condizioni comClasse palco) doppi indipendente composto cucina sala dop- richiesta zio termo singolo affittato ad posto cucina (abitabile) ampio soggiorno servizi termo ed pia tre camere doppi servizi grande giar- Energetica G Ipe 200 alto reddito richiesta Classe kwh/m2 anno e 560.000 due camere bagno finestrato balcone dino di proprieta’ con annesso ulteriore aria condizionaEnergetica G Ipe 200 Rif 10B termo singolo aria condizionata richiesta kwh/m2 anno e 130.000 Rif ta richiesta stanza/studio termo singolo aria condizio- SAN MARCO pressi Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 nata richiesta Classe Energetica G Ipe terratetto indipendente 166B NOVOLI vendesi ampio bianno e 210.000 Rif 37B 182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B anno e 330.000 Rif 35B su due livelli signorile otlocale completamente ritime condizioni cucina strutturato con materiali di pregio composto da sog- MONTICELLI in piccola palazzina appartamento PARIONE pressi in palazzo signorile appartamento salone doppio (con camino) tre camere doppi servigiorno angolo cottura camera balcone termo centrale primo ed ultimo piano completamente ristrutturato da rin- buonissime condizioni composto cucinotto tinello sogzi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe ascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 novare composto angolo cottura soggiorno due camere giorno due camere servizio termo singolo richiesta kwh/m2 anno e 155.000 (una in mansarda) doppi servizi terrazza a tasca sul tetto Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 320.000 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cuNOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ri- con accesso diretto dalla camera richiesta Classe Rif 16B strutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 58B PISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito cina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo STADIO appartamento parzialmente seminterrato otti- nel 1997 composto cucina soggiorno due camere ma- singolo tranquillo in bellissima palazzina Classe e 125.000 Rif 178B OGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile sui me condizioni composto cucina soggiorno una camera trimoniali terrazza termo singolo ascensore cantina Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif tetti vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamento matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardi- box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 102B SAN SALVI in piccola palazzina appartamento composto cucinotto camera matrimoniale servizio no di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 49B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminter- 220 mq su due livelli composto da angolo cottura completamente arredato termo singolo Classe anno e 150.000 Rif 249B Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 51B STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissi- rato impianti a norma certificati composto cucina sog- sala da pranzo soggiorno quattro camere doppi serPITTI pressi splendido e luminoso monolocale con mo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e giorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ vizi giardino 300 mq completamente ristrutturato da angolo cottura servizio e soppalco con letto matrimo- mai abitato composto angolo cottura soggiorno due termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta rinnovare tre posti auto richiesta Classe Energetica niale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condi- camere doppi servizi due terrazze abitabili panorami- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 G Ipe 200 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 62B ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco zionata adatto per investimento Classe Energetica G che Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e Rif 43B 265.000 Rif 138B STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ultimo piano con ascensore termo singolo appartaIpe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 228B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale fine- TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto mento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) mente ristrutturato composto da soggiorno angolo cot- appartamento completamente ristrutturato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali man- buone condizioni cantina e grande terrazza abitabitura una camera termo singolo Classe Energetica G cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno sardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica le vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 19B Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento SANTA CROCE in palazzina signorile con ascensore Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 108B appartamento completamente ristrutturato composto TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzial- composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiVILLE E TERRATETTI angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ri- mente seminterrato) composto grande cucina due ca- glio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento PERETOLA terratetto indipendente in pietra su scaldamento aria condizionata richiesta Classe mere bagno finestrato ottime condizioni termo singolo centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe due livelli composto da soggiorno angolo cottura Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 74B ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista SOFFIANO appartamento completamente e finemen- 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 47B pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica CINQUE VANI te ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni G Ipe 200 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B composto cucina soggiorno una camera termo singolo camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo CANOVA appartamento abitabile composto cucina ULIVELLI pressi terratetto indipendente completaascensore balcone possibilita’ box auto richiesta sottotetto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta mente ristrutturato composto cucina soggiorno tre kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ Rif 111B Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe QUATTRO VANI TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato Rif 54B Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio apparta- CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appar48B angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale mento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 ca- tamento seminterrato ottime condizioni composto da servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica mere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe cucina soggiorno tre camere assolutamente non FONDI IN VENDITA G Ipe 175 kwh/m2 anno e 153.000 Rif 42B Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 VIEUSSEUX (interno) immobile artigianale/induVITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con BARACCA traversa piano alto con ascensore con kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240B tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento COVERCIANO appartamento (parzialmente semin- striale completamente ristrutturato impianti spettacompletamente ristrutturato da rinnovare composto an- 95 mq composto da cucina ampia sala due camere terrato) completamente ristrutturato composto cucina colari 930 mq oltre piazzale sosta carico/scarico golo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissi- sala tre camere servizio finestrato termo singolo richie- adatto molteplici attivita’ (anche supermercati) inforaccessori richiesta Classe Energetica G Ipe 200 me condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 sta Classe Energetica F Ipe 170 kwh/m2 anno e mazioni in agenzia trattativa riservata Classe anno e 235.000 Rif 9B kwh/m2 anno e 178.000 Rif 186B 240.000 Rif 70B Energetica E Ipe 32 kwh/m3 anno Rif 53B

QUATTRO VANI

SEI VANI ED OLTRE

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 22

N. 45 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 16 Dicembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - GRASSINA

in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprieta', termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista cl.energ " G ", IPE 168,2 , richiesta

in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ottime condizioni, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G",ipe 307,6 richiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/215

EURO: 290.000 RIF. 1/2

EURO: 250.000 RIF. 1/109

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - GAVINANA

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "E", IPE 72,01 KWh/mq richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 285.000 RIF. 1/138

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ALBERTI

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

EURO: 450.000 RIF.P1/349

EURO: 380.000 RIF. 1/232

EURO: 330.000 RIF.P1/379

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 23

N. 45 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 16 Dicembre 2013

055.6560386

VANI 5 - EUROPA

VANI 7 - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G ", IPE 175,5 richiesta

(montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente,

EURO: 560.000 RIF.P1/40

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 430.000 RIF. 1/236

giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

in una delle colline piu' belle del paese villa terratetto libera 4 lati con giardino esclusivo di 1.000 mq circa, composta da: ingresso indipendenti,doppio soggiorno,cucina con sala pranzo,4 camere,2 servizi, ripostiglio, al piano parzialmente seminterrato (con ingresso indipendente) ampissimo garage ,cantina altro locale con 2 finestre, ripostiglio, e centrale tecnica oltre wc, l'immobile ha la possibilita' di essere suddiviso in 2 unita' immobiliari , da ristrutturare, cl.energ " F ", IPE 188,5 richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/77

EURO: 865.000 RIF. 2/91

EURO: 260.000 RIF. 3/108

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - FIRENZE SUD

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

(via di vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti,l'immobile completamente e finemente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta , bellissima cl.energ " G ", IPE 180 richiesta

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 900.000 AFFARE RIF. 3/109

EURO: 330.000 RIF. 3/106

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 24

ABITARE in agenzia immobiliare

di Sarmiento Letizia & C. sas

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Via Dorvà Bellucci, 11 - Cerbaia (FI) tel. 055 825107 fax 055 8259742 cel. 333 4756874

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA porzione angolare di colonica in pietra composta da doppio ingresso, 2 loggiati, cantina, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, 3 bagni, 3 camere, studio con camino, grande giardino e oliveta di c.a 1 ettaro. Classe energetica B. IPE 40,19. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/201

MONTELUPO adiacenze, nel verde, in contesto esclusivo, piccola dimora ristrutturata con antica cisterna e grande giardino di proprieta’. Classe energetica G, IPE 396.8. EURO 175.000 RIF.PC3/184

SCANDICCI colline, gradevole appartamento composto da sooggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno, oltre balcone, loggia abitabile e garage. Classe Energetica F, IPE 111,15. EURO 175.000 RIF.PC1/242

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA villetta di recente costruzione con ottima esposizione panoramica, composta da 5 vani, doppi servizi, oltre logge, terrazzi, garage, cantina e piccolo giardino di proprieta’. Classe energetica F, IPE 174,6. EURO 440.000 RIF.PC2/84

CERBAIA direzione Firenze, in contesto panoramico, fienile ristrutturato nel rispetto del risparmio energetico per complessivi 100 mq circa, oltre giardino e posti auto di proprieta’. Classe Energetica A, IPE 21. EURO 400.000 RIF.PC3/209

SAN PANCRAZIO particolare struttura in pietra indipendente e ristrutturata di 6 ampi vani, oltre servizi ed accessori. completano la proprieta’ un giardino esclusivo con piscina ed un appezzamento di terreno ad olivi. Classe energetica G. EURO 650.000 RIF.PC3/204

SCANDICCI versante Cerbaia, appartamento di recente costruzione di 4 ampi vani con doppi servizi, oltre loggiati, giardino , garage e cantina. Classe energetica F, IPE 170,6. EURO 240.000 RIF.PC1/241

CERBAIA zona centrale, in piccolo condominio, appartamento ristrutturato con buone rifiniture , composto da soggiorno con angolo cottura, camera e b a g n o . C l a s s e Energrtica E, IPE181,65. EURO 160.000 RIF.PC1/239

www.abitareinfirenze.it - info@abitareinfirenze.it VANI 2/3 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 CURE ALTE mq.50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cucinino termo singolo da ristrutturare € 160.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 49.000 rif.va1065

AFFITTI COMMERCIALI

Ruolo n.3828

VIALE MAZZINI adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato ACE G. € 110.000 trattabili rif.va1061 SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G. rif.va1069

VANI 4/5 BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 310.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066

FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi ACE G. € 300.000 trattabili rif.va1049

ADIACENZE PIAZZA SS. ANNUNZIATA libero ottimo luminoso 4 vani e mezzo in palazzina d’epoca 2 servizi termo singolo piano terzo senza ascensore € 330.000 Classe energetica F Ipe 111,7 Kwh/m2a rif.va1070 LUNGARNO DEL TEMPIO libero ottimo confortato 5 vani 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo abitabile posto auto esclusivo € 390.000 Certificazione energetica G Ipe 155.3 Kwh/m2anno rif.va1023 SAVONAROLA adiacenze in piccola palazzina particolare appartamento mq.120 su due livelli, libero luminoso, silenzioso, termo singolo, climatizzato , grande zona giorno con punto cottura, camera matrimoniale, doppi servizi , studio, guardaroba, due grandi terrazze con lavanderia , garage mq.45. Classe energetica C ipe 73.531 Kwh/m2anno €490.000 rif.va1063

VANI 6 ED OLTRE GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 490.000 ACE G. rif.va1022 CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo luminoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giardino € 690.000 classe energetica G Ipe 457.9 Kwh/m2anno rif.va1042 DON MINZONI libero ottimo luminoso piano alto ascensore termosingolo balcone 4 camere cucina sala 2 servizi doppio ingresso € 420.000 classe energetica G Ipe 312,02 Kwh/m2anno rif.va1017

ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. € 3.500 Classe energetica F Ipe 36.993 Kwh/m3anno rif.af1029 FI NORD Affittasi fondo commerciale, via ragazzi del ’99, mq45 con servizio, riscaldamento. € 500 Classe energetica G Ipe 57.81 Kwh/m3anno rif.af1044 POLO UNIVERSITARIO affittasi via Carlo del Prete fondo commerciale di mq.125 con 2 servizi 4 vetrine € 1.500 Certificazione energetica G Ipe 93.02 Kwh/m3anno rif.af1050

AFFITTI RESIDENZIALI

VIGNA NUOVA ampio 2 vani arredato termo singolo piano alto con ascensore Certificazione energetica F Ipe 122.21 Kwh/m2anno € 750 rif.aa1030 CENTRO STORICO (Cappelle Medicee) in palazzo di alta epoca 8 vani accessoriato arredato termo singolo adatto 6 persone contratto transitorio € 1900 Classe energetica G Ipe 169.9 Kwh/m2anno rif.aa1046 VIA FAENTINA Polcanto 3 vani FIRENZE SUD libero ottimo luminoso ben arredato piano primo fondo commerciale di mq. 220, ed ultimo con ingresso indipencarrabile , parzialmente seminter- dente € 300 Classe energetica G. rato ACE G. € 160.000 rif.vf1064 Ipe 459,7 Kwh/m2anno rif.aa1053

VENDITE COMMERCIALI

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.55 Pagina 25

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

FIRENZE centro storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 4,50 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133

CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

SAVONAROLA via nardi in bel palazzo al primo piano con ascensore, bellissimo appartamento di 230 mq, composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto, terrazza e tre bagni. possibilità di ricavare due unità abitative. posti auto da acquistare separatamente. classe energetica: g - ipe: 128.85kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 128.85 kwh/m2 anno e 700.000 Rif A-131

PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A-100

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 193.60 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002 Firenze, Sorgane In complesso condominiale tranquillo e ben servito vendesi appartamento di ca 130 mq, 5 vani, luminoso e silenzioso con balcone verandato, grande ripostiglio

Firenze, Campo Marte

www.dimoredeiviandanti.com COMPRAVENDITE IMMOBILIARI - SPECIALIZZATA IN AFFITTI TURISTICI - OPERATIVITÀ SUL MERCATO ESTERO

Firenze, Piazza Vittoria

esterno, posto auto.

Al piano terreno rialzato con ascensore di elegante palazzo anni Sessanta splendido appartamento di ca 170 mq ristrutturato in ottimo stato di manutenzione composto da doppio ingresso, grande soggiorno doppio, sala pranzo, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, cantina, elegante e luminoso, facilmente divisibile in due unità.

Firenze, Santa Croce

Firenze, Piazza Vittoria

Al piano terra di palazzo storico particolare e affascinante appartamento di ca 145mq composto da ingresso, soggiorno, studio, 2 camere, cucina, bagno il tutto si sviluppa intorno a una splendida corte privata di ca 40 mq, grandi vetrage che si affacciano su quest'ultima danno luminosità all'immobile (da “rivedere”), pregiata cantina a volte.

In strada tranquilla al primo piano di condominio anni Settanta con ascensore appartamento da “rivedere” di ca 150mq. Luminosissimo e correlato da grande balcone composto da ingresso, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, doppi servizi, cucina, cantina.

In bel palazzo primi Novecento al terzo piano s/a splendido e particolare appartamento di ca 140 mq disposto su due livelli con ottima divisione giorno/notte, luminosissimo composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, delizioso cucinotto, splendido bagno. Al piano mansarda 2 camere di cui una con guardaroba su misura, altra camerina, zona studio e bagno, oltre ripostiglio lavanderia. Il tutto rifinito nei minimi particolari con boiserie. Eventuale posto auto.

Mugello, Vicchio In complesso colonico ottimamente ristrutturato vendesi bella porzione ca 170 mq su due livelli con giardino/terreno, molto luminosa, panorama aperto. Composta da grande zona giorno con camino, cucina all’americana, bagno, dal soggiorno si accede al giardino, al primo piano 3 ampie camere e altro bagno. Ottime rifiniture, soffitti a travi, pavimento in cotto.

Tel./Fax 055 578484 - Cell. 327 5331067 - e-mail: laura.cafullimarzano@gmail.com

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari appartamenti - attici - ville & villette - terratetti - coloniche - studi & uffici fondi commerciali - nuove costruzioni - e... tanto altro ancora.

www. interamente dedicato a chi cerca casa.

.it

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.56 Pagina 26

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALI SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 79.000 Rif A0044

2 VANI

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta euro 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A0229 A0258 VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucinapranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088

PIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a al costo di euro/mq.2.700 (superficie convenzionale). ed il sogno diventa realta’! se ami il silenzio, la tranquillita’ e la natura, cercando di tutelarla al massimo anche nel tuo modo di vivere. se non vuoi piu’ una casa, ma vuoi la casa, che insieme a te guarda al futuro con soluzioni all’avanguardia, di qualita’ ed ecosostenibili. sappi che nel comune di fiesole, a soli km.7 da firenze, noi abbiamo la soluzione ideale per te! a pian di san bartolo, con vista panoramica ed arretrati rispetto alla via bolognese, si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con giardino e/o terrazza abitabile, con prezzi a partire da euro 161.664,00. contatta la nostra agenzia per tutte le informazioni! Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno Rif A0257_A7 PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA pergola, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un 3 vani, complessivi mq.57 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, pranzo-soggiorno, camera con vano guardaroba, bagno e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interruttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.97. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_5, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta euro 320.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4 VANI CALENZANO, pressi via larga, in bifamiliare delizioso appartamento di nuova costruzione 4 vani per totali 60mq circa, composto da ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, balcone con affaccio su resede tergale e piccola loggia, oltre al piano seminterrato taverna di circa 30mq e posto auto esclusivo di 15mq. possibilità di scelta delle finiture. impianti a basso consumo energetico. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica D Ipe 90.00 kwh/m2 anno e 279.000 Rif A0245 DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, classe energetica g, ipe200,00. rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro175.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0270, richiesta euro 285.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif

VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0240 VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

Ruolo n. 3258 VIA GRAMSCI Sesto Fiorentino, centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030

VILLE E VILLETTE CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso.

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

COLONICHE E TERRENI

5 VANI FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 285.000 Rif A0241

7 VANI ED OLTRE VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICI BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 460.000 Rif A0262

MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucinapranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif C0013

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 12 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, prezzi a partire da euro 44.000. Informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

AFFITTI VILLE E VILLETTE

anno e 1.300 Rif V0037

FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.56 Pagina 27

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

4 VANI

CAMPO DI MARTE

4 VANI

appartamento, ottimamente ristrutturato, piano alto con ascensore, panoramico su fiesole, composto da ingresso, cucina abitabile, tinello pranzo, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balconi, ipostigli, cantina. termosingolo e climatizzato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 424

4 VANI

NOVOLI

4 VANI

Vinci un viaggio, compra da noi! Appartamento Regione Toscana in elegante complesso residenziale con giardino e posti auto, piano intermedio: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone lavanderia, due camere matrimoniali, doppi servizi. termosingolo. posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 380

4 VANI

www.silvestrocase.it

BELLARIVA

5 VANI

pressi, appartamento vendesi in prestigioso stabile, ampio quattro vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 427

SAN IACOPINO

4 VANI

Vinci un viaggio, compra da noi! . Appartamento Mercadante pressi, piano alto ultimo in ottimo condominio, finemente ristrutturato, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 407

NOVOLI

055 360067 · 334 9068906 · 335 8074578 Iscrizione al ruolo 3529

SAN IACOPINO

Vinci un viaggio, compra da noi! Appar tamento Puccini pressi, in piccolo condominio, al piano primo, ottimamente ristrutturato, luminosissimo, ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile con balcone tergale, due camere di cui una con guardaroba, servizio finestrato. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 262.500 Rif 423

5 VANI

Vinci un viaggio, compra da noi. Bellissimo e particolarissimo su due livelli, parco di San Donato appartamento ultimo piano, open space cucina/pranzo di oltre 50 mq, servizio finestrato, mansarda abitabile con soggiorno, due camere di cui una molto grande divisibile (eventuale terza camera), guardaroba, servizio finestrato con vasca, particolare, ottimamente rifinito, travi a vista. Possibilità della cucina. Termosingolo, aria condizionata. Garage e cantina compresi. Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 420

NOVOLI

Baracca in traversa tranquilla, appartamento piano alto luminoso, ingresso/soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali e secondo balcone, servizio finestrato. ottimo da mettere a reddito. termosingolo. possibilità di garage in zona. aria condizionata. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 416

SAN IACOPINO

Galliano via pressi, appartamento divisibile, ampi pentavani, ingresso, soggiorno doppio (ev. terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio igienico finestrato, ripostiglio, due balconi e cantina. climatizzato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 387

Via A. Doni 4/A Firenze

ilfiorinokasa@email.it

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

VILLAMAGNA panoramico sulla città grazioso appartamento disposto su più livelli composto di soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, 3 bagni, balcone, taverna, ampio locale dispensa. Giardino, garage, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 368,6 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif 2059PK

GIOBERTI in palazzo signorile bellissimo appartamento di 55 mq composto di cucina/soggiorno, camera, bagno, terrazzo abitabile, balcone. Posto auto coperto. termo singolo. Ele gan temente arredato, rifiniture accurate. Libero da Dicembre. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno e 900 Rif 2023PK

CERBAIA nuova costruzione luminosissimo terratetto composto di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno. 4 balconi, terrazza a tasca e garage di 40 mq. Giardino e resede fronte/retro. Classe Energetica F Ipe 203,00 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif 367PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif 390PK

MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno e 595.000 tratt. Rif 510PK

FIRENZE_45_01_28_16122013 11/12/13 14.56 Pagina 28

28 Ruolo n°4040

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

055 4476651 347 5813289 • 393 9008048 info@pisu48immobiliare.it www.pisu48immobiliare.it

2 VANI

NOVOLI interno, in strada privata, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. perfette condizioni con aria condizionata. la proprietà è completata da un terrazzo di uso esclusivo di circa 40 mq e un posto autom condominiale, ideale anche per investimento. rif 2e ace g ape 320.4. e 160000 Classe Energetica G Ipe 320.4 kwh/m2 anno

4 VANI PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone oltre mansarda con altre due camere. Doppi servizi e piccolo giardinetto di proprietà. Oggetto da vedere! Ape 179.9 classe G Classe Energetica G Ipe 179.9 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 3C

2 VANI

4 VANI

S. DONNINO proponiamo in strada interna di via Trento, terratetto completamente e finemente ristrutturato, composto da Ampio soggiorno con a. cottura e ripostiglio, camera, bagno ed ampia soffitta uso ripostiglio. A. condizionata. Classe f Ape 147.9 Rif 22V e 140000 tratt. Classe Energetica F Ipe 147.9 kwh/m2 anno

FIRENZE NOVA via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Classe G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno

NOVOLI Proponiamo a Novoli, via Allori, appartamento all’ultimo piano con ascensore di bel condominio di 90 mq calpestabili composto da ampio ingresso disimpegno, grande sala con possibilita’ di creare una terza camera, cucina abitabile con dispensa ripostiglio, due camere di cui una con il bagno in camera e secondo bagno, l’appartamento gode di molta luminosita’ ed e’ in ottimo stato, classe G APE 242,00 kwh annue Classe Energetica G Ipe 242 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 4Z

5 VANI

NOVOLI Via Caduti di Cefalonia proponiamo al quarto piano con ascensore ampio cinque vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone, due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. La proprietà è completata da un balcone angolare che si affaccia sul salone e le due camere. e 249000 Classe Energetica G Ipe 297.4 kwh/m2 anno Rif 5A

LOFT

CARLO DEL PRETE altezza Nuovo Tribunale proponiamo in interno caratteristico appartamento indipendente composto da piccolo giardinetto esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio in soppalco. Termoautonomo. Perfetto stato. ACE G ape 266.5 Classe Energetica G Ipe 266.5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 3P

NUOVE COSTRUZIONI PERETOLA Interni via Pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampi giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da 110.000. CONSEGNA DICEMBRE 2013 Classe Energetica B Rif 1NC

VENDESI A SESTOLA (MO) bellissimi appartamenti di nuova costruzione in palazzina di 4 unità abitative composti da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, mansarda e garage CHI COMPRA PRIMA DI NATALE VI FAREMO UN PREZZO SPECIALE

FINITURE DI PREGIO PREZZO CONVENIENTE Alla stipula del rogito il venditore rilascia garanzia.

situati in zona panoramica vicino agli impianti sportivi PER INFORMAZIONI ED EVENTUALE APPUNTAMENTO RIVOLGERSI al Sig. Finelli Giorgio tel. 331 9082021 oppure 333 4538172

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 29

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

BOLOGNESE Bolognese pressi vicino a piazza Liberta’, in strada tranquilla all’interno di bel condominio con tetto e facciate rifatte, vendesi particolare e ottimo 2 vani con vista sul Duomo, ultimo piano, su due livelli. Zona giorno con angolo cottura, piccolo servizio finastrato, camera matrimoniale con tarvi a vista. Oggetto unico e da amatori ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 135.000 Rif P21064

NOVOLI appartamento di 60 mq, sito al terzo piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso. E’ composto da piccolo ingresso, camera matrimoniale, camera singola, cucina/soggiorno, bagno e grande balcone. L’appartamento in via di ristrutturazione, è molto ben rifinito. Si trova tra il tribunale nuovo ed il polo universitario, in una zona molto richiesta per l’ottimo rapporto qualità/prezzo. Perfetto per investimento o come prima casa. Prezzo trattabile. Per informazioni rif: 7001. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 179.000 Rif P7001

CURE Cure in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G - IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21063

4 VANI

GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1425

4 VANI

GAVINANA in bellissima strada vendesi ottimo 4 vani in piccolo condominio, molto luminoso con gradevoli affacci. L’appar tamento e’ composto: ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina, termosingolo. Classe Energe tica F Ipe 149,50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21028

4 VANI

STATUTO pressi, in strada tranquilla, bell’ appartamento in palazzo dei primi del 900, scala in pietra, graniglia originale, piano rialzato. Ingresso, sala doppia, 2 grandi camere, disimpegno, bagno, cucina abitabile con accesso a grande lavanderia seminterrata e piccolo giardino. Da rimodernare, soffitti alti, grandi finestre, luminoso, silenzioso. Te r m o s i n g o l o . Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1410

4 VANI

5 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1520

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

6 VANI

BOLOGNESE In splendido contesto appartamento di vani 6 con terrazza panoramica. In strada interna, silenziosissima disponiamo di appartamento di vani 6 in riservato condominio. Composto da tre camere da letto, cucina con sala pranzo, due bagni, salone doppio, e panoramica terrazza abitabile. Completano la proprietà grande garage privato e quota parte della proprietà di piccolo appartamento (ex casiere) sito nello stesso edificio ed attualmente locato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 630.000 Rif P1654

BECCARIA Beccaria pressi. In palazzo signorile primi ‘900, bellissimo appartamento di sei vani di circa 200 mq al primo piano con ascensore. L’appartamento luminoso e silenzioso è composto da: ampio ingresso, una cucina abitabile con comoda dispensa, un ripostiglio, due servizi finestrati, tre camere da letto, un salone doppio con terrazza su gradevole corte interna, una sala da pranzo e uno studio. Completa la proprietà una cantina, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257.60 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21054

PITTI posto al terzo piano con ascensore di un bellissimo palazzo d’epoca vincolato, questo appartamento, in ottime condizioni, misura circa 160 metri quadri oltre ad una piccola cantina e balcone. La casa si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con camino funzionante, zona pranzo, studio (che potrebbe diventare anche una terza camera da letto), una cucina abitabile che apre sul balcone tergale, un ripostiglio; una prima camera da letto padronale con accesso al bagno (con vasca e doccia) ed una seconda camera da letto con bagno. La casa si presenta con soffitti alti, pavimenti in parquet e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 720.000 Rif P21014

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 30

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI BROZZI

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

€160.000 RIF PA/2

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Box Auto. Accessoriato. Classe energetica D=60,27 Kwh mq/anno Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI POGGETTO

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

BASSO

A LECORE

GADDI

€169.000 RIF PA/8

€198.000 RIF PA/31

€180.000 RIF PA/53

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G APE 161.6 kWh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

4 VANI QUINTO

4 VANI REGIONE

4 VANI TORRE

€245.000 TRATT. RIF PA/59 pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

DEGLI AGLI

€198.000 RIF PA/68

€245.000 RIF PA/37

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminosissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione.

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 31

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI LIPPI

€279.000 RIF PA/65

€215.000 RIF PA/51

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Eccellenti condizioni. Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

5 VANI EMILIA

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE STATUTO

€249.000 RIF PA/66

€340.000 RIF PA/80

Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

TERRATETTI BROZZI

TERRATETTI NOVOLI

TERRATETTI PERETOLA

€135.000 RIF PV/4

€670.000 RIF PA/69

€290.000 RIF PV/11

€440.000 RIF PV/2

in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe F. Ape 80,01 Classe Energetica G

Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardino carrabile ove sono ubicate lavanderia e serra, disposto su 2 livelli oltre a cantina/taverna e soffitta. Composto da: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, servizio, e balcone. Classe G Ape 191,8 Classe Energetica G Ipe 191,8 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI

con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28 DON PEROSI Don Perosi pressi, ottimo ampio appartamento di 4 vani, in posizione tranquilla, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre a due balconi e ripostiglio. Da Rimodernare. Area condominiale per auto. Classe Energetica APE in via di definizione. Classe Energetica G e 200.000 Rif PA/41

CENTRO Scandicci bilocale no frazionamento piano terreno rialzato, no Ztl libero su 2 lati con: ingresso, ampia cucina con possibilità di ampliamento, matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio e giardino su 2 lati. Da rivedere. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/1

4 VANI CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto al piano terreno rialzato

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso, vendesi di garage di 15mq circa con bandone elettrico. Esente certificazione Classe Energetica G e 39.000 Rif PG/3

ATTIVITA’ COMMERCIALI NOVOLI cedesi tabaccheria / ricevitoria tutti i giochi, pagamento tutti i bollettini, ricariche, gratta e vinci, slot, adatta a 2/3 persone in zona di passaggio, con clientela decennale. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif Tabaccheria

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 32

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 33

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 34

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 35

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 3 VANI

3 VANI

BELLARIVA pressi in piccola palazzina luminoso appartamento ristrutturato composto da: ingresso, sala con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, termosingolo ascensore, piano primo, posto moto o piccola auto al coperto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif P910

CAMPO MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P821

4 VANI

BELLARIVA via Nigra libere 4 stanze piano 2˚ ascensore ampio ingresso, cucina con terrazza vivibile, soggiorno con balcone, 2 matrimoniali, studio non finestrato, bagno, termo centrale, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P805

4 VANI

SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Classe Energetica F Ipe 160.359 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P810

5 VANI

GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P891

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Classe Energetica F Ipe 96.735 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P846

5 VANI

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

5 VANI

VOLTA (altezza piazza Cure ), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantina. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 249.70 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif P906

3 VANI

COVERCIANO piano 5˚ ed ultimo con ascensore, 3 vani mq.60, ingresso, cucina con balcone, 2 camere, ripostiglio e bagno finestrato oltre soffitta ad uso cantina. Classe Energetica F Ipe 196.742 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P815

4 VANI

COVERCIANO in palazzo anni 50 con tetto e facciate rifatte, penultimo piano senza ascensore, libero 4 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza tergale, ripostiglio finestrato, ampio soggiorno (diviso da arco chiuso con cartongesso), due camere matrimoniali una con balcone, bagno, luminoso, tranquillo, t. singolo e climatizzatore e 60, sottoscala di proprietaí (uso cantinetta), ottimo stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P890

5 VANI

4 VANI

ARETINA pressi Minghetti in palazzo moderno recente costruzione libero tranquillo 4 vani su due livelli 2 bagni, termosingolo, ascensore, balconi, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 122.29 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P817

4 VANI

COVERCIANO pressi in buon palazzo di 4 piani vendesi appartamento ristrutturato al 3˚ piano con ascensore di mq 80 vani 4 ingresso soggiorno cucina semi abitabile ripostiglio 2 camere matrimoniali 1 bagno con finestra terrazza con lavanderia termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif P881

5 VANI

COVERCIANO Gignoro bel condominio signorile circondato da verde libero ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazze per mq.30 oltre lastrico solare soprastante mq.120 rifatto e collegabile all’appartamento, panoramico, termo centrale, facciate rifatte, cantina, volendo garage. Classe Energetica G Ipe 212.4 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P918

DUSE in bel condominio ampissimo 5,5 vani confortato, piano alto, termo centrale, ascensore, frazionabile 2 unità, interni da rimodernare, Classe Energetica G Ipe 310.1 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P913

6 VANI

ATTICI

NOVELLI pressi, bel 6 vani di 130 mq al primo piano con ascensore, palazzo moderno, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, balcone verandato, posto auto scoperto e garage. Classe Energetica G Ipe 240.50 kwh/m2 anno e 399.000 tratt. Rif P872

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 670.000 tratt. Rif P962

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 36

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

3 VANI

NOVOLI - Interno in recente costruzione bilocale con affacci sul verde composto da soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio cantina terrazza abitabile ascensore termo singolo . Classe C 52,022 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130240

1/2 VANI NOVOLI - Pressi Carlo Del Prete bilocale finemente ristrutturato nel 2013 composto da ingresso cucina camera due ripostigli servizio e terrazza . Classe G - € 165.000 - rif. D130258 NOVOLI Pressi Ulivelli delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ottimo investimento. Classe G 197 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. D130243 SAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contesto bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo ascensore . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130229 NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio posto auto di proprieta' . Classe G - € 165.000 rif. D130220 PERETOLA - Piazza 1° Maggio bilocale in terra tetto composto da ingresso/cottura camera servizio terrazzo termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. D130213 BROZZI nuova costruzione terra tetto delizioso bilocale ingresso soggiorno/cottura camera servizio loggia con giardino resede e cantina termosingolo . Classe G - € 165.000 - rif. D130031 PORTA AL PRATO pressi Stazione Leopolda ottime condizioni con servizio di portierato bilocale finemente ristrutturato servizio con finestra . Classe G - € 173.000 - rif. D130022 PERETOLA interno delizioso bilocale in terratetto libero su tre lati composto da ingresso soggiorno cucinotto camera servizio due ripostigli termosingolo . Classe G - € 120.000 - rif. D120474 SAN JACOPINO delizioso bilocale piano terzo soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ascensore balcone lavanderia perfette condizioni affacci gradevoli . Classe G - € 179.000 - rif. D120464 NOVOLI - Mascagni (interno) piano alto ottimo bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio finestrato loggia . Classe G - € 159.000 - rif. D120460

NOVOLI pressi ALLORI contesto signorile ottimo tre vani ingresso soggiorno cucina camera ripostiglio balcone . Classe G 194,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130212 PIAZZA SAN JACOPINO Pressi Galliano appartamento tre vani con un bellissimo giardino composto da soggiorno/angolo cottura due camere servizio ingresso due ripostigli terrazza e cantina. Classe G -€ 185.000 - rif. D130209 CORSICA piccola palazzina interessante investimento tre vani composto da cucina soggiorno camera servizio terrazza termo singolo . Classe G - € 170.000 - rif. D130177 MARITI contesto residenziale terra tetto di nuova realizzazione soggiorno spazio cottura due camere doppi servizi tre terrazze loggia termo singolo garage . Classe G - € 470.000 - rif. D130175 DALMAZIA pressi Mariti ottimo tre vani in bella palazzina del 1960 composta da ingresso soggiorno/cucina due camere servizio ripostiglio balcone termosingolo ascensore. Classe G - € 215.000 - rif. D130172 PUCCINI pressi Villa Demidoff bel condominio anni '70 panoramico tre vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio ripostiglio balcone e veranda . Classe G - € 220.000 rif. D130163 BROZZI in recente complesso immobiliare tre vani al piano primo con ascensore composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio finestrato cantina due terrazze termo singolo affacci gradevoli . Classe G 158,4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D130050 VIA DI BROZZI delizioso appartamento di 60 mq ca su due livelli finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto abitabile al piano terra camera matrimoniale servizio finestrato balcone verandato e ripostiglio al piano superiore riscaldamento autonomo . Classe G - € 190.000 -rif. D130045 SAN JACOPINO Pressi Veracini ristrutturato e particolare tre vani composto da ingresso cucina aperta sul soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato due ripostigli e balcone termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. D130008 PERETOLA interno in villino nuova ristrutturazione ampio tre vani con ingresso soggiorno/cottura due camere servizio ripostiglio resede e giardino possibilita' due posti auto . Classe G 213,726 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130004

4 VANI

SAN JACOPINO - Ponte Alle Mosse in palazzini primi '900 loft completamente ristrutturato composto da ingresso ampia zona living cucinotto sala da pranzo camera in soppalco doppio servizio resede esclusiva . Classe G - € 250.000 - rif. D130249 SAN JACOPINO signorile condominio con servizio di portierato quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile di 30 mq ca due verande possiibilita' di garage . Classe G 288,9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. D130244 SAN JACOPINO pressi Spontini piccola palazzina anni '60 con opere condominiali assolte quattro vani soggiorno cucina due camere servizi due terrazze . Classe G - € 220.000 - rif. D130230 PIAZZA PUCCINI interno silenzioso quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio terrazza abitabile di 35 mq ca ascensore. Classe G - € 245.000 - rif. D130225 NOVOLI Via Carissimi ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze ideale per investimento . Classe G 252,557 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. D130221 BROZZI strada interna e senza sfondo terratetto 100 mq ca composto da ingresso sala soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio giardino . Classe G - € 210.000 - rif. D130205 SAN JACOPINO Via Pacini ns esclusiva ottimo contesto appartamento quattro vani (100 mq ca) ingresso sala cucina due camere servizio tre terrazze cantina ampio parcheggio condominiale . Classe G - € 295.000 - rif. D130204 S. JACOPINO ottima traversa bel palazzo piano alto panoramico sulle colline quattro vani oltre CORSICA deliziosa palazzina anni '40 in- servizio balcone ascensore abitabile da subito . gresso soggiorno/cottura due camere ser- Classe G - € 250.000 - rif. D130153 VIA GORDIGIANI bel palazzo luminoso conforvizio balcone termo singolo ottime condi- tato ottimo quattro vani servizio ripostiglio balcozioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € ne grande terrazza posto auto condominiale nu225.000 - rif. D130239 da proprieta'. Classe G - € 160.000 - rif. D130081

PUCCINI Interno signorile condominio panoramico attico quattro vani composto da ingresso cucina sala due camere servizio ripostiglio balcone e terrazzo termoascensore oltre posto auto privato . Classe G - € 230.000 - rif. D130009

5 VANI NOVOLI - Pressi Forlanini ampia cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio servizio cantina . Classe G - € 285.000 - rif. D130256 SAN JACOPINO - Pressi Spontini silenzioso cinque vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio doppi servizi balcone termo singolo . Classe G - € 315.000 - rif. D130248 SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G - € 530.000 - rif. D130232 SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D130218 SAN JACOPINO pressi Boccherini piano alto ampio cinque vani 110 mq ca sala doppia cucina due camere (possibilita' terza) servizio ripostiglio terrazze ascensore . Classe G - € 270.000 - rif. D130193 PUCCINI attico signorile condominio anni '60 cinque vani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cucina doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq ca cadauno cantina accessoriato termo singolo panoramico . Classe G - € 420.000 rif. D130114 BARCO - M.Isacco signorile complesso residenziale cinque vani cucina abitabile sala tre camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 279.000 - rif. D130112 PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 PORTA AL PRATO pressi Leopolda signorile cinque vani al piano nobile di piccola palazzina sala doppia cucina due camere doppi servizi stanza guardaroba balcone termo singolo ascensore recente ristrutturazione . Classe G - € 370.000 - rif. D130068 QUARACCHI interno silenzioso palazzina anni '90 luminoso cinque vani (90 mq ca) cucina abitabile sala doppia due camere doppi servizi tre balconi cantina garage buone condizioni termosingolo . Classe G - € 290.000 - rif. D130064

6 VANI E OLTRE DALMAZIA in residence di recente costruzione del 2004 signorile sei vani composto da ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizi finestrati due terrazze garage cantina (possibilita' secondo garage) . Classe E 150,86 kwh/mq/anno € 475.000 - rif. D130236 VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G - € 180.000 - rif. D120472 SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G - € 540.000 - rif. D120461 FIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI signorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi. Possibilita' due garage. Classe G - € 500.000 rif. D120254 PUCCINI INTERNO piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 6 vani con ingresso, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, due terrazzi, cantina, soffitta e due posto auto. Possibilita' di sfruttare il sottotetto. Classe G - € 300.000 - rif. D120249 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO PRESSI STAZIONE LEOPOLDA signorile 7 vani di 140 Mq. composto da ingresso, sala doppia, cucina, 4 camere, servizio, 3 terrazze e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. D120135 PORTA A PRATO (VIALE BELFIORE) signorile appartamento di 120 Mq, ideale anche uso ufficio, doppi servizi e garage. Classe G - € 700.000 - rif. D120044

NOVOLI - Via Va l d i chiana ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore ott i m e condizioni composto da soggiorno cucina tre camere servizio tre terrazze ascensore . Classe G 237,6 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. D130255 PORTA A PRATO PRESSI signorile attico di 6 vani, panoramico con doppio ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre cantina, soffitta e posto auto condominiale. Unico al piano. Termoascensore. Classe G - € 430.000 - rif. D120177 SAN JACOPINO PRESSI MONTEVERDI ampio 140 Mq., 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, ripostiglio e tre terrazzi. . Classe G - € 400.000 - rif. D110570

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente locato con ottima rendita ideale per investimento - € 155.000 - rif. D130126 VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione - € 160.000 - rif. D130084 PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente - € 130.000 - rif. D130047 JACOPINO interno ottimo fondo/ufficio di 60 mq ca unico vano con servizio e sporto su strada oltre resede di 20 mq ca - € 110.000 - rif. D130044 VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G € 350.000 -rif. D130033 SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci - € 150.000 - rif. D120481

TERRATETTI PERETOLA terratetto ristrutturato in stile rustico, su tre livelli con doppio ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppio servizio, 2 ripostigli, due soffitte, guardaroba, cantina, giardino di 80 Mq. e due posto auto. Classe G - € 600.000 - rif. D120265

SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130245

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 37

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

VIALE TALENTI in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 3,5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio e veranda. Possibilità 2^ camera e posto auto. Classe G - € 245.000 - rif. C130127

1/2 VANI LEGNAIA ultimo piano luminoso ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre 2 balconi servizio finestrato cantina. Classe G 360,9 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C120165 LEGNAIA via Cigoli interno piano alto ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime finiture oltre servizio finestrato balcone termosingolo. Classe F 151,71 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. C120207 SOFFIANO particolare open space totalmente finemente ristrutturato ottima posizione oltre 2 balconi servizio termosingolo. Possibilità garage. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C130051 ISOLOTTO Argingrosso interno tranquillo piano alto ottimo 2,5 vani completamente ristrutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera oltre studio servizio balcone. Classe D 54,808 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C130057 LEGNAIA in piccola palazzina luminoso monolocale oltre soppalco abitabile posizione strategica. Ottimo per investimento. Classe G - € 93.000 - rif. C130074 LEGNAIA via di Scandicci in piccola corte interna silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con ripostiglio cantina termosingolo. Ottime rifiniture ideale per investimento . Classe G 165,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C130076 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla bilocale recentemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio giardino. Occupato fino a novembre 2014 . Classe G 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente oltre servizio finestrato giardino balcone locale di sgombero termosingolo. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C130107

SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 5 vani con doppi servizi oltre doppio balcone e ripostiglio termosingolo. Possibilità box auto. Classe G - € 290.000 - rif. C130126

PONTE A GREVE ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato oltre balcone ottime finiture. Ideale per investimento. Classe G - € 138.000 - rif. C130118 ISOLOTTO via Spadini pressi in strada tranquilla luminoso piano alto monolocale completamente ristrutturato ottime rifiniture balcone. Classe G 135,5 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C130121 ISOLOTTO Talenti pressi in zona ben servita luminoso 2 vani di nuova ristrutturazione con ottime rifiniture oltre servizio ripostiglio aria condizionata. Classe G - € 153.000 - rif. C130123 MONTICELLI silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con balcone e aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 173.000 - rif. C130125

3 VANI VIA CANOVA pressi in interno tranquillo ottimo 3 vani ristrutturato piano alto con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura camera camerina servizio balcone. Classe G - € 220.000 - rif. C90020 LEGNAIA in piccola palazzina ottimo 3 vani 70mq ca completamente finemente ristrutturato con ingresso indipendente e cucina-soggiorno camera servizio bellissimo giardino 140mq ca oltre taverna 35mq ca . Classe G - € 360.000 - rif. C100216 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ca in ex convento con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 150.000 - rif. C120101 ISOLOTTO Argingrosso ottimo 3 vani completamente ristrutturato in perfette condizioni con ingresso cucina sala camera servizio ripostiglio cantina posto auto condominiale. Classe G - € 190.000 - rif. C120130 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130090 VIALE TALENTI pressi tramvia in strada interna e silenziosa trilocale in buone condizioni con ripostiglio balcone posto auto condominiale. Classe G - € 230.000 - rif. C130105 ISOLOTTO in contesto di nuova realizzazione caratteristico trilocale oltre soppalco possibilità posto auto termosingolo. Classe A - € 215.000 - rif. C130115 MONTICELLI in trifamiliare ampio luminoso 3 vani perfettamente ristrutturato con ripostiglio e terrazza a tasca. Ottime finiture. Termosingolo. Classe G - € 194.000 - rif. C130124

4 VANI ISOLOTTO le Torri in antica villa particolare e caratteristico loft con cucina in muratura ripostiglio camino cotto volte a mattoncini termosingolo . Classe G 508,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C80310 SIMONE MARTINI pressi terratetto di nuova realizzazione libero su 3 lati 120 mq oltre giardino posto auto garage terrazze rifinitissimo ottimo contesto. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C90095 SOFFIANO strada interna bella palazzina piano alto bellissimo 4 vani finemente ristrutturato perfettamente tenuto con ingresso cucina abitabile sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe F 214,496 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C120171 LEGNAIA interno traquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. C120205

SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. C130055 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3 lati ottimi affacci ampio luminoso 4,5 vani con ripostiglio doppio balcone oltre posto auto coperto cantina. Classe G 313 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto . Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C130068 ISOLOTTO interno tranquillo e silenzioso ampio 4 vani già libero con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre ripostiglio balcone cantina poto auto di proprietà. Classe G - € 220.000 - rif. C130094 TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G 205,50 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. C130095 LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G € 290.000 - rif. C130104 VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C130120

5 VANI SOFFIANO interno tranquillo e silenzioso in palazzina con opere condominiali rifatte ampio luminoso 5 vani già libero con 3 balconi ampia cantina posto auto . Classe G 202,2 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. C110198 ISOLOTTO via Canova in gradevole palazzina con affacci nel verde ampio 5 vani con servizio 2 ampi balconi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 220.000 rif. C120058 SOFFIANO interno tranquillo e signorile piano alto con ascensore ottimo 5 vani già libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe E 93,480 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. C120001 SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso 5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio grande balcone perimetrale cantina termosingolo. Classe G 126,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130033 PONTE ALLA VITTORIA ottimo ampio 5 vani posizione interna medie condizioni con ripostiglio finestrato posto auto condominiale termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. C130054 SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G 154,1 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065 ISOLOTTO Argingrosso in contesto silenzioso luminoso 5 vani piano alto con ascensore oltre 2 balconi soffitta posto moto termosingolo. Classe G - € 238.000 - rif. C130077

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio

LEGNAIA in contesto tranquillo progetto già approvato per ampio e luminoso loft di 5 vani con doppi servizi oltre veranda e giardino.Termosingolo. Ingresso indipendente . Classe G - € 249.000 - rif. C130084

doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C80088 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi balcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno € 370.000 - rif. C100154 ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6 vani situato ad un piano alto con ascensore e doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe G - € 289.000 - rif. C130024 SAN QUIRICO bellissimo 6 vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo 4 camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 480.000 rif. C130029 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130064 ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G - € 470.000 rif. C130072 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura . Classe G - € 460.000 - rif. C130085 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. C130096 TA L E N TI in strada interna ampio e silenzioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipend e n t e possibilità posto auto. Termosingolo. Classe G 2 6 1 , 9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130099

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.20 Pagina 38

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

V E N D I T E 3 VANI

PIAZZA BECCARIA, bilocale di nuova costruzione, dotato di giardino esclusivo mq. 25 circa composto da soggiorno/cucinotto,camera oltre servizio. . Classe G - € 270.000 - rif. A130915

1/2 VANI BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. A130879 SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60,grazioso ed ampio bilocale di recente ristrutturazione,composto da cucinotto, soggiorno, camera e servizio, interessante per investimento. . Classe G 149,83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A130872 BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio,ottimo investimento. Classe G 304,5 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. A130518 ALBERTI adiacenze,grazioso monolocale composto da un unico vano oltre cucinotto e servizio,ottimo investimento. Classe G - € 70.000 rif. A130497 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista,interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. A130375

PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. A130871 BECCARIA pressi,di recente costruzione grazioso ed ampio 3 vani e mezzo,in interno silenzioso, dotato di 2 terrazze esclusive,gradevoli affacci. Classe G - € 235.000 - rif. A130797 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 PIAZZA OBERDAN pressi, ampio 3 vani da ristrutturare ottima distribuzione interna,composto da cucinotto/soggiorno,2 camere,oltre servizio,ideale per investimento. . Classe G - € 170.000 rif. A110387

4 VANI VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da ingresso,soggiorno,2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale,ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 ADIACENZE LIBERTA' loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa,immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno € 490.000 - rif. A130023 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233

5 VANI

SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 470.000 -rif. A130970

PIAZZA BECCARIA, luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. Classe F 194,055 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130765 PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano,5 vani oltre balcone, splendidi affacci,di recente ristrutturazione,finiture di pregio. Classe G € 510.000 - rif. A130758 MASACCIO, signorile e luminoso 5 vani,doppi servizi,oltre terrazza abitabile,pregiata ristrutturazione interna,possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752

ADIACENZE OBERDAN, terratetto in pietra completamente indipendente,unico nel suo genere,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

6 VANI E OLTRE MAZZINI adiacenze,in signorile palazzo anni '50 luminoso 6 vani composto da cucina,sala doppia 3 camere oltre doppi servizi,dotato di giardino e posto auto esclusivo. . Classe G - € 398.000 rif. A130777 VIA DELLA ROBBIA, in posizione dominante unico nel suo genere, attico con super attico,10 vani,tripli servizi e terrazza panoramica di mq. 220 circa,oltre balcone e cantina,splendida vista Firenze. Classe G 282,25 kwh/mq/anno - € 880.000 - rif. A130732 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani,dotato di terrazza e balcone,composto da cucina,sala doppia,4 camere,doppi servizi,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. A130655 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli,dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 ADIACENZE MAZZINI ampio e luminoso 8 vani,doppi servizi,ottima distribuzione interna,posto auto esclusivo,finiture di pregio. Classe G 220,70 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. A130395 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130380 MASACCIO pressi, ampio e luminoso 9 vani su 2 livelli(mq. 200 circa) dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina. Classe G 334,5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130129 VIA VARCHI, attico panoramico, dotato di posto auto e terrazza, composto da cucina, sala tripla, sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio,finiture di livello. . Classe F 225,90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891

MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G € 400.000 - rif. A130986 MAZZINI pressi, signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 VIALE MAZZINI in signorile condominio,immobile di alta rappresentanza ,finiture di pregio, ampio e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi e cantina. Classe G - € 790.000 rif. A110636 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno,terrazza e doppi servizi,informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 SAVONAROLA pressi,signorile condominio anni '60,dotato di doppio ingresso,ampio 7 vani ,cantina e garage doppio,composto da cucina,4 camere,tripli servizi oltre sala doppia e balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 660.000 - rif. A130900

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 39

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

DALMAZIA pressi, di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale ben arredato dotato di terrazza e garage esclusivo, contratto 4+4 o transitorio. Classe D 56,2 kwh/mq/anno € 690 - rif. A130987

AFFITTI RESIDENZIALI SIGNORIA pressi, grazioso ed ampio bilocale arredato,composto da cucina,camera oltre servizio,gradevoli affacci,contratto transitorio. . Classe G - € 750 rif. A130983 SANT'AMBROGIO pressi, in signorile palazzo del 1800 luminoso 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A130980 PIAZZA SANTA CROCE pressi, luminoso ed ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A130979 PONTE VECCHIO, in bella palazzina del' 1400 luminoso bilocale ben arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio. Classe G - € 700 - rif. A130976 FORTEZZA pressi, ottimo monolocale dotato di terrazza abitabile,splendida vista,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 600 rif. A130962

VIA VARCHI in palazzo signorile luminoso 5 vani composto da cucina,sala 2 camere oltre studio servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130985

PIAZZA LEOPOLDO pressi, ampio e luminoso 4 vani arredato composto da 2 camere, cucina, soggiorno oltre servizio e balcone. Classe G - € 750 - rif. A130961 BADIA A RIPOLI in splendido contesto residenziale dotato di giardino condominiale ampio trilocale arredato,doppi servizi e posti auto,contratto transitorio. Classe G - € 1.500 - rif. A130960 BADIA A RIPOLI splendido monolocale dotato di soppalco oltre doppi servizi e giardino condominiale. Classe G - € 1.100 rif. A130959 PIAZZA INDIPENDENZA pressi,luminoso 4 vani arredato composto da 2 camere, cucina,sala oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 860 rif. A130957 SAN FREDIANO ampio e luminoso 4 vani e mezzo ben arredato composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere studio oltre doppi servizi,finiture di pregio. Classe G - € 1.300 - rif. A130954 SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani arredato,dotato di 2 balconi oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A130944 CENTRO luminoso piano alto arredato composto da 2 camera, sala, cucina oltre servizio,contratto transitorio. Classe G 159,30 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A130941 SAN JACOPINO a pochi passi dal Polo Universitario ampio trilocale dotato di 2 camere oltre servizio, cucina e balcone. Classe G - € 800 - rif. A130940 PONTE ALLA VITTORIA luminoso ed ampio trilocale arredato composto da 2 camere,soggiorno,cucinotto oltre servizio e balcone verandato, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130938 SANTO SPIRITO, in signorile palazzina grazioso bilocale ideale per studenti,contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130934 SAN FREDIANO ampio e luminoso trilocale ben arredato dotato di 2 camere oltre doppi servizi e cucinotto e soggiorno, oltre balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A130932 SAN FREDIANO grazioso trilocale ben arredato dotato di 2 camere oltre doppi servizi e cucina,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A130931

SAN FREDIANO ampio e luminoso monolocale ben arredato dotato di balcone contratto 4+4. Classe G -€ 600 - rif. A130930 FORTEZZA ampio e luminoso trilocale composto da 2 camere soggiorno con camino oltre cucinotto,contratto transitorio. Classe G 131,30 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A130929 NOVOLI in interno silenzioso ampio e luminosissimo bilocale arredato di cucina,contratto 4+4. . Classe G - € 600 - rif. A130975 PIAZZA PITTI pressi,in strada privata luminoso 4 vani arredato di cucina composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A130971 VIA BARACCA di recente costruzione luminoso ed ampio 4 vani su 2 livelli, piano alto con ascensore,arredato di cucina, dotato di terrazza e balconi oltre garage, contratto 4+4. Classe G € 1.100 - rif. A130965 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, luminoso ed ampio trilocale arredato di cucina,composto da camera, soggiorno, cucina oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130963 COLLINE DI CAREGGI all' interno di villa storica luminoso 7 vani e mezzo con ingresso indipendente composto da 3 camere, sala, sala pranzo, cucina oltre terrazza mq. 150 giardino esclusivo mq. 1850 e posti auto. Classe G 223,30 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A130955 SALVIATINO ampio e luminoso 4 vani dotato di terrazza abitabile e balcone,oltre servizio e ripostiglio,arredato di cucina,contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A130947 SAVONAROLA luminoso ed ampio bilocale dotato di balcone oltre cantina contratto 4+4. Classe G € 900 - rif. A130958 SAN FREDIANO luminoso ed ampio 4 vani e mezzo,non arredato dotato di doppi servizi,3 camere sala e cucinotto,adatto a Bed and Breakfast. Classe G - € 1.600 - rif. A130933 VIA LUNGA pressi ottimo bilocale dotato di soppalco, completamente ristrutturato, non arredato, ingresso indipendente. Classe G - € 550 - rif. A130914 PIAZZA DELLA LIBERTA pressi,in signorile contesto residenziale ottimo 6 vani non arre-

SIGNORIA pressi, ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,sala,camera matrimoniale con soppalco abitabile oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 800 rif. A130982

dato, dotato di doppi servizi e 2 balconi. Classe G - € 1.400 - rif. A130908 STATUTO, luminoso piano alto con ascensore, 6 vani composto da 3 camere, cucina, sala doppia oltre doppi servizi e balconi, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A130864 GRASSINA (Quarate) ottimo terratetto ingresso indipendente, mq. 120 oltre giardino e terrazza abitabile mq. 40,contratto 4+4. Classe G - € 950 - rif. A130855 PONTE VECCHIO in palazzo storico ottimo 6 vani mq. 150 circa su 2 livelli dotato di tripli servizi, splendidi affacci, contratto 4+4. Classe G 113,70 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A130843 GAVINANA in condominio moderno ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 terrazze abitabili e possibilità di posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A130835 PIAZZA D'AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano alto mq. 200,tripli servizi, 2 ampi balconi, possibilità di garage. . Classe G 209,1 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A130792

VIA VERDI signorile 5 vani perfettamente arredato e ristrutturato, 2 camere, doppi servizi oltre terrazza abitabile. Classe G - € 1.300 - rif. A130966

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 40

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

VARLUNGO (VIA SALNDRA) strada tranquilla e silenziosa in bella palazzina '70 piano nobile luminoso ampio 5 vani (100 mq) libero su 2 lati ripostiglio e 2 balconi. Possibilità acquisto posto auto. Classe G € 305.000 - rif. N130187

1/2 VANI VARLUNGO (VIA ARETINA) palazzo anni '60 ingresso indipendente ottimo bilocale (38 mq) di recente ristrutturazione. Soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale. Aria condizionata. Classe F 110.20 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N130154 CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affacci interni ottimo appartamento tipo loft (37 mq) zona giorno/notte oltre cucina e ripostiglio. Perfetto come investimento. . Classe G € 115.000 - rif. N130144 ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G € 235.000 - rif. N130143 COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N130139 CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accogliente bilocale in piccola palazzina primi '900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo. . Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N130134 -

3 VANI CAMPO DI MARTE (VIA NOVELLI) in strada ben servita bel palazzo anni '60 ampio 3 vani (60 mq) libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno ampia matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Classe G 185.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N130192 BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N130170 -

COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzina anni '60 ampio 5 vani (150 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo. Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. N130186

CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFRICO) in palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio 3 vani (69 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone doppia esposizione. Classe G 220.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N130163 FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina in pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente costruzione soggiorno con angolo cottura camera e studio. Classe G - € 195.000 rif. N130160 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in elegante palazzo anni '20 ottimo 3,5 vani all'ultimo piano cucinotto soggiorno 2 camere e balcone. Possibilità di sfruttare il sottotetto. . Classe G 164.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130158 COVERCIANO (VIA ROSMINI) in caratteristico terratetto anni '20 doppia esposizione ampio 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Affacci interni e nel verde. Classe G 187.6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130157 PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) in caratteristico borgo fiorentino palazzo anni '40 ultimo piano luminoso 3 vani di recente ristrutturazione doppia esposizione affacci interni. Aria condizionata. Classe G 313.8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130156 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 -€ 180.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bella palazzina anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale 2 balconi cantina e posto auto. Classe G 347.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130140 CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) in elegante palazzina primi '900 doppia esposizione ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera 2 ripostigli e giardino (23 mq) . Classe G 433.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N130120 CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cucina soggiorno camera e resede. Termosingolo. Classe G 289.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N130103

4 VANI COVERCIANO (VIA FOGAZZARO) strada tranquilla e silenziosa in bel palazzo anni '70 ampio luminoso 4 vani (90 mq) con giardino di proprietà oltre terrazza e cantina. Classe G - € 360.000 - rif. N130188 CURE (VIA GOITO) strada silenziosa in elegante villino trifamiliare primi '900 luminoso ampio 4 vani completamente e finemente ristrutturato. Doppi servizi balcone cantina e giardino (32 mq). Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 125,1 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. N130173 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130165 CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 4 vani cucina soggiorno 2 camere terrazza e cantina. Termosingolo. . Classe G - € 280.000 - rif. N130153 ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimo ampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi e box auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 147.1 kwh/mq/anno -€ 299.000 - rif. N130152 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130147

COVERCIANO (VIA PIO RAJNA) strada interna e silenziosa in bella palazzina anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio luminoso 4 vani divisione notte giorno / notte 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. Classe G - € 270.000 - rif. N130145 COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N130138 COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA) strada silenziosa bel palazzo piano alto con ascensore luminoso 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi termosingolo. . Classe G 135 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130128 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130123 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. N130119

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) In strada privata interno silenzioso e nel verde ottimo 3 vani (62 MQ) con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi resede e terrazza con loggia, aria condizioonata. Termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. N130190

COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G - € 760.000 - rif. N130161 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in signorile terratetto anni '20 ottimo 7 vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilità di sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nel verde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 rif. N130159 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) in palazzo signorile primi '900 luminoso 8 vani (180 mq) di 5 VANI rappresentanza tripli servizi e cantina. Ideale uso CAMPO DI MARTE (FARDELLA PRESSI) in ufficio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G splendida palazzina primi '900 ultimo piano - € 450.000 - rif. N130089 ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina sogCOLONICHE giorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46 FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verkwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130185 COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna de splendida colonica (520 mq) accessoriata e silenziosa in palazzo anni '60 piano nobile ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e doppia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 7.5 ettari di terreno . Divisibile in più unità im2 balconi e cantina. Classe G 296.4 mobiliari. Immobile unico nel suo genere. . Classe G - € 1.600.000 - rif. N130167 kwh/mq/anno - € 278.000 rif. N130132 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) strada si- MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione dominante e nel verde in splendida porzione di fienilenziosa in elegante palazzo anni '70 piano nole del 1300 ottimo 6 vani completamente ristruttubile luminoso ampio 5 vani (103 mq) 2 ampie rato con tripli servizi oltre magnifico giardino terrazze e cantina. . Classe G 400.90 (2000 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. N130131 € 600.000 - rif. N130133 CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in in- FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzioterno silenzioso elegante palazzo anni '70 pia- ne di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani no alto ampio 5 vani ( 125 mq) con doppi in- (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cangressi 2 terrazze cantina e garage. Classe G tina lavanderia posti auto e giardino esclusivo 262 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. N130129 (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. ClasBELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' se G - € 610.000 - rif. N130115 60 piano alto doppia esposizione luminoso FONDI LABORATORI E UFFICI confortato 5 vani accessoriato di balcone cantina e box auto. . Classe G 216.003 FIESOLE nel verde in complesso colonico ankwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130124 nesso (66 mq) accatastato c/2 oltre terreno adiacente con ulivi e alberi da frutto - € 65.000 - rif. N130166 6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel COVERCIANO (VIALE E. DUSE) disponiamo di palazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani ottimo box auto (C6) posto all'interno di una corte (155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati in- condominiale adatto per utilitaria. Altezza per utiligresso cucina sala doppia 3 camere doppi taria. Altezza 2,49 m - € 35.000 - rif. N130155 servizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi e garage. Termosingolo. Classe G - € 500.000 - rif. N130189 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G - € 970.000 rif. N130174 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno silenzioso piccola palazzina anni' 80 ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi giardino privato (250 mq) e posto auto in garage. Termosingolo. Classe F 158.1 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. N130164 FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silen- COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in ziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su luminoso 6 vani (115 mq) di recente ristruttura- 2 livelli completamente ristrutturato ampia zione doppi servizi 3 balconi e cantina. Aria zona giorno con cucinotto 3 camere balcocondizionata. Classe G - € 320.000 - rif. ne e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 N130162

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 41

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 190.000 r i f . B130127

1/2 VANI CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 169.000 rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimo bilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. B130115 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G € 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno -€ 85.000 - rif. B130024

3 VANI CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G - € 190.000 - rif. B130126 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105

LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G - € 260.000 rif. B130129

BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno € 159.000 - rif. B130084 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B130052 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. B120158

4 VANI FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B130125 RIFREDI strada interna, bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 170.031 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B130120 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servizio, balcone, termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif. B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G 2054.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130113 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111

CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 430.000 - rif. B130019

POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno € 490.000 - rif. B130106

BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - € 330.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA OXILIA) strada privata, palazzo anni 60, luminoso, ampio 4 vani (110 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B130089 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. B130083 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), sala angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. B130038 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. B130036 CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 - rif. B130022

5 VANI

VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 BIVIGLIANO immerso nel verde, caratteristico, luminoso, ampio 5 vani (115 mq), ingresso indipendente, cucinotto, sala doppia, 3 camere, servizio, balcone, grazioso giardino (130 mq). Classe G - € 220.000 - rif. B130087 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B130086 CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 171.1 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130085 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. B130071

6 VANI E OLTRE STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G 276.8 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B130018

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B130010

VILLE E VILLETTE

COLLINE DI CAREGGI splendida villa primi 800 afPANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, am- facciata su Firenze, (500 mq) su 3 livelli, soffitti affrepio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, scati, piscina riscaldata, 1 ettaro uliveto, vista su i mo2 balconi, affacci sui giardini. Classe G 250.7 numenti, adatta per bed and breakfast. Classe G - € 1.800.000 - rif. B130122 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098

SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B130114

VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G - € 1.300.000 -rif. B130117

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 42

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

1/2 VANI

Ruolo n.2289

MARAGLIANO (zona San Jacopino) monolocale nuova ristrutturazione con angolo cottura bagno luminosissimo termoascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 125,1 kwh/m2 anno e 130.000 NOVOLI in strada interna monolocale mq. 35 circa, con balcone e bagno, termo ascensore, garage mq. 20, libero Classe Energetica B Ipe 47,41 kwh/m2 anno e 188.000 tratt. BARACCA in contesto signorile bilocali: soggiorno cottura, camera, bagno finestrato, balcone, termo ascensore, finemente ristrutturati, a partire da Euro 145.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

3 VANI CERCINA in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cottura,camera, cameretta, bagno, taverna, terrazza, termo singolo, loggia più giardino mq. 100, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 111,8 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. DALMAZIA pressi, in palazzina, 3 vani composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 235,7 kwh/m2 anno e 160.000 MARITI adiacenze Polo universitario ubicazione molto tranquilla con affacci interni soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno, (stanza armadio), balcone, termosingolo, ascensore (ARREDATO) ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 171,62 kwh/m2 anno e 210.000

3 VANI E MEZZO MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, bagno e balcone, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 250.000 tratt.

Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it

4 VANI CIRCONDARIA piano alto panoramico luminoso 4 vani e mezzo ingresso cucina ampia sala 2 camere bagno balconi ripostiglio termoascensore libero e 200.000 non tratt. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, no ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 anno e 215.000 DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ripostiglio, da ristruttuare, libero. Classe Energetica G Ipe 161,1 kwh/m2 anno e 260.000 NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000 PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrutturato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, termosingolo, balcone, garage, resede di mq. 55 di proprietà con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo car-

rabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000

5 VANI PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, composto da grande cucina soggiorno 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. Classe Energetica G Ipe 216,5 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. NOVOLI - Piazza Mascagni, piano alto ampi 5 vani mq 100 zona giorno-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi, termoascensore. Classe Energetica G Ipe 196,9 kwh/m2 anno e 240.000 MARITI via, ampi 5 vani, mq. 130, ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, balconi, termo ascensore, luminoso, libero Classe Energetica G Ipe 155,3 kwh/m2 anno e 300.000 FIRENZE NOVA Panciatichi in contesto signorile cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, luminoso, 2 terrazzine e terrazza mq. 220 ca. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 320.000 MARIGNOLLI Danti interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. MARITI in palazzo anni ‘60 ampi cinque vani cucina grande ingresso soggiorno, 3 camere grande bagno balcone ristrutturato, termo ascensore ubicazione molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 295.000

CORSICA - Pietro della Valle, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto. Classe Energetica G Ipe 323,9 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. MONTEVERDI-Galliano, in terratetto al primo ed ultimo piano, 5 vani ristrutturati composto da cucina, doppia sala, 2 camere matrimoniali, bagno, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 340.000 tratt.

7 VANI NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 180 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, grande terrazza, balcone, possibilità garage (di mq. 20). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 495.000

TERRATETTI SAN JACOPINO interno terratetto su 2 livelli ottimo stato, piano terreno: cucina con bagnetto, primo piano: soggiorno, 2 camere, bagno, termosingolo, ubicazione tranquilla, libero Classe Energetica G Ipe 226,7 kwh/m2 anno e 230.000 GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno e 420.000 tratt.

COLONICHE PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari). Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 485.000

AFFITTI MARITI via, affittasi 2 e 3 vani, a referenziati, contratto 4+4. A partire da Euro 600

340.601.61.05

3 NI VA

Firenze 055.2638653 Fax 055.2349039

Ruolo n.4191

Via G. Capponi, 20/r Tel.

www.sognandocasa.com PIAZZUOLA Allíinterno di un piccolo condominio con posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 completamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, composto ingresso su soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Richiesta Euro 310.00 tratt. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif PIAZZOLA CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moderno, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 90 ristrutturato al piano 4˚, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Completa la proprietà, in fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22. Richiesta Euro 230.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI

4 NI VA

NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendesi appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 230.000 tratt. Classe Energetica E Ipe 90,366 kwh/m2 anno Rif NOVOLI

4 NI VA

VITTORIO EMANUELE STIBBERT (vittorio emanule): in piccola palazzina con soli 4 condomini vendesi al piano primo con ascensore delizioso appartamento in eccellenti condizioni molto confortevole, ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, soggiorno grande con sala pranzo e tre porte finestre sul balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno con due finestre, ripostiglio e cantina. Pavimenti tutto parquet. Ottima disposizione degli interni, affacci nel verde. completa la proprietà due posti auto. Richiesta euro 460.000 tratt. Ape F. Classe Energetica F Rif STIBBERT

4 NI VA

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

5 NI VA

GUICCIARDINI PONTE VECCHIO: pressi in splendida posizione vendesi attico al piano 5˚ con ascensore e terrazzo abitabile vista monumenti e, luminosissimo e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno grande con doppie portefinestre sul terrazzo, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali con due balconi, una singola e/o studio, doppi servizi finestrati uno con vasca idromassaggio, varie armadiature, termosingolo, aria condizionata. Pavimenti in Parquett. Buone condizioni. Richiesta Euro 480.000 tratt. Classe Energetica G Rif PONTE VECCHIO

5 NI VA

FABRONI STATUTO (Fabroni) In bella palazzina dei primi 900 vendesi al piano secondo interessante appartamento mq. 150 composto da ingresso- galleria, soggiorno grande sala pranzo con tre finestre, cucina abitabile con ampio balcone, tre camere matrimoniali, uno studio e/o quarta camera, due bagni finestrati, due ripostigli. Termosingolo, cantina. Da rimodernare. Richiesta Euro 395.000 tratt. APE G. IPE 232.4 Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno Rif FABRONI

6 NI VA

I TT FI AF

5 NI VA

ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 400.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

PODESTA’ VIA DEL PODESTA: Strada silenziosa affittasi delizioso terratetto parzialmente arredato (cucina) composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, con ripostiglio, al piano sopra due camere matrimoniali e bagno finestrato, termosingolo. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 750.00,. Referenziati. Classe Energetica G Ipe 267.398 kwh/m2 anno

4 NI BARACCA VIA: In palazzo anni 60 al piano 6 ˚ ed ultimo con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due VAcamere matrimoniali, bagno finestrato (nuovo), balcone tergale verandato. Termosingolo

7 NI MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con doppio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da VApranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi finestrati, ripostiglio, due ampi

ed aria condizionata. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 200.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif BARACCA

balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristrutturare. Richiesta Euro 650.000. Tratt. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno Rif MASACCIO

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 43

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

LASTRA A SIGNA - Ponte a Signa in bella palazzina primi '900 appartamento luminosissimo piano nobile con doppi ingressi grande salone cucina tre camere matrimoniali servizio finestrato balconi A.P.E. classe "G" I.P.E. 245.8 kwh/mq anno €240.000 Rif.V514

ERTA CANINA pressi in edificio tipico della zona piano alto luminoso ingresso su soggiorno cucina due camere servizio finestrato e ripostiglio gradevoli affacci sul verde e sulle antiche mura A.P.E. classe "G" I.P.E.212,2Kwh/mq €270.000 Rif.V440

REDI-CORSICA ultimo piano con ascensore, luminosissimo, appartamento composto da tinello con angolo cottura, ampia camera, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Ottime condizioni. APE "G" IPE222,2Kwh/mq €180.000 Rif.V213

BECCARIA-OBERDAN bel palazzo anni '40 primo piano luminosissimo unico appartamento a piano areazione trasversale ampio 3 vani ingresso grande cucina abitabile soggiorno camera bagno finestrato termosingolo A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €250.000 Rif.V3009 SANTA CROCE al piano nobile di bel palazzo appartamento di ampia metratura composto da ingresso sala cucina 4 camere doppi servizi e grande terrazza di oltre 100 mq A.P.E. A.P.E. "G" I.P.E.248,8Kwh/mq €600.000 Rif.V601 PIAZZA BALDINUCCI pressi, in strada privata, palazzina anni '50, appartamento 5 vani completamente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconi. A.P.E."G" IPE231,50Kwh/mq €360.000 Rif.V519

VIALE MICHELANGIOLO interno delizioso e signorile villino in pietra primi '900 ampia metratura su tre livelli con giardino e terrazza A.P.E. classe "G" I.P.E. 112.7 kwh/mq anno €720.000 Rif.V910 VIA MAGGIO piano alto in palazzo del 1400 composto da ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 293,54 kwh/mq anno €370.000 Rif.V516 PUCCINI VERO AFFARE pressi in palazzina anni '30 piccolo condominio primo piano ottimo 4 vani composto da soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola oltre a ripostiglio e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 213.8 kwh/mq anno €193.000 Rif.V 444 PIAZZA INDIPENDENZA pressi bella palazzina piano nobile luminoso composto da ingresso cucina sala due camere e terrazza da rimodernare A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 €230.000 Rif.V425

PIAZZA BATONI adicenze contesto signorile luminoso 3 vani ampio ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 245.9 kwh/mq anno €195.000 Rif.V304 PONTE ALLA VITTORIA interno silenzioso in bifamiliare delizioso bilocale in ottime condizioni con zona giorno cottura e ripostiglio camera e bagno ideale per giovane coppia o per investimento A.P.E. "G" IPE222,3Kwh/mq €165.000 RIF. V219 VIA VITTORIO EMANUELE pressi ottimo investimento in bel palazzo primi '900 bilocale ristrutturato silenzioso composto da ingresso cucina-soggiorno camera matrimoniale bagno oltre cantina di proprietà termosingolo A.P.E. classe "G" IPE 245.3 kwh/mq anno €150.000 Rif.V207

FIESOLE BADIA FIESOLANA in complesso colonico di recente restauro derivante da riedificazione vecchio mulino del 1100 casa indipendente inserita in contesto sublime con elementi originali 3 ingressi 7 vani disposti su due piani ingresso cucina arredata camera singola camera matrimoniale grande camera con doppia esposizione tre bagni con finestra lavanderia cantina posto auto esclusivo terrazza abitabile con accesso a 140 mq di giardino privato A.P.E. "G" IPE225,4Kwh/mq €820.000 Rif.V758

SALVIATINO direzione Fiesole in villa del '700 inserita in vasto contesto verde dominante sulle colline circostanti recentemente ristrutturato con salvaguardia di elementi originali e soffitti a volta 2 camere contigue grande guardaroba con ulteriore vano annesso 2 bagni sala da pranzo cucina abitabile con dispensa e ampio soggiorno d'ingresso con accesso a stupendo giardino privato carrabile di 300 mq circa oltre a corte retrostante e terrazza di 20 mq circa A.P.E. "G" IPE209,75Kwh/mq €690.000 Rif.V654

CURE, villino trifamiliare libero su quattro lati, appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente attraverso grande giardino privato, 5 vani luminosissimo, ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, vano lavanderia e splendida terrazza abitabile panoramica, oltre soffitta. Termosingolo. A.P.E. "G" IPE258,8Kwh/mq €390.000 Rif. V562

VIA BOLOGNESE al piano nobile di bel palazzo d'epoca di soli tre condomini elegante appartamento 7 vani da ristrutturare con peculiarità fine 800 ampi spazi e ambienti con altezze superiori a 4 mt ampio ingresso grande sala 4 camere 2 balconi ripostiglio e cucina abitabile con balcone con accesso diretto a giardino privato oltre a cantina esclusiva A.P.E. "G" Rif.V750 IPE256,8Kwh/mq €450.000 PIAZZA EDISON/VIA BARBACANE all'interno di riconosciuta ed elegante strada privata ultimo piano con ascensore di villa dominante su grande parco naturale disposto su due piani e libero su tre lati zona giorno al piano ingresso/sala con doppia esposizione tinello pranzo e cucina con bagno dispensa secondo livello notte 2 camere, studio, lavanderia, bagno con doccia/vasca e terrazza a tasca. Due posti auto esclusivi. A.P.E. "G" IPE239,60Kwh/mq €560.000 Rif.V652 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto primi '900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano seminterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. A.P.E. "G" IPE245,5Kwh/mq €320.000 Rif. V560

CURE JAHIER Primo ed ultimo piano porzione di villino bifamiliare primi 900 in posizione pedecollinare completamente restaurato luminossissimo ed ottimamente esposto 5 vani disposto su 2 livelli con concezione moderna degli spazi ingresso su soggiorno cucina 2 camere oltre studio doppi servizi balcone su facciata principale con ottimi affacci sul contesto verde A.P.E. "G" IPE195Kwh/mq €370.000 Rif.V552 CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. A.P.E. "G" IPE185,9Kwh/mq €470.000 Rif.V551 GIGNORO, interno silenzioso e nel verde, piccola palazzina anni '70, libero su tre lati, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, due giardini di proprietà oltre bella ed ampia terrazza abitabile e posto auto in garage. A.P.E. "G" IPE 245,45Kwh/mq €340.000 Rif.V480 PIAZZA S. GERVASIO pressi al piano nobile di palazzina del 1900 ottimo 4 vani composto da soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a cantina A.P.E. "G" IPE193,8Kwh/mq €350.000 Rif.V450

GIRONE PRECOLLINARE in contesto tipico del paese frutto di importante intervento di ristrutturazione di piccolo complesso colonico terratetto con accesso da resede antistante 4 vani disposto su due piani ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio altra camera con soppalco due bagni e ampia terrazza vivibile e panoramica sulla vallata A.P.E. "G" IPE155,3Kwh/mq €260.000 RIF V469 CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, piccola palazzina dei primi del '900 senza condominio, primo piano completamente e finemente ristrutturato, cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. A.P.E. "G" IPE135,9Kwh/mq €245.000 Rif.V374 CAMPO MARTE VIALE DEI MILLE in contesto privato all'interno di nuovo complesso residenziale eccezionalmente luminoso ed accurato 3 vani e 1/2 di ampia metratura con spazi organizzati sul modello open-space tipo loft distribuiti su due livelli ingresso/disimpegno grande zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale al piano bagno e altra camera ricavata in 25mq di soffitta termosingolo aria condizionata A.P.E. "G" IPE163,2Kwh/mq €260.000 Rif.V358

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 44

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

L EONARDO T RESANINI VENDITA MONOLOCALI SAN MARCO Pressi in palazzina antica, libero grazioso monolocale civile abitazione con angolo cottura e bagno, 25 mq circa, soffitti alti a cassettoni, arredato, buone condizioni. Termosingolo. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif T 116

PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif T 456

5 VANI

BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif T 453 BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif T 445

OLTRARNO In antico e signorile palazzo appartamento piano 2˚ di mq 120 con splendidi affacci su giardini interni in ottime condizioni, composto da: ingresso, grande soggiorno con soffitto a travi, pranzo, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, studio, luminoso. Classe Energetica G e 470.000 Rif T 555 ROVEZZANO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif T 638 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno e 360.000 Rif T 640 SANTO SPIRITO In palazzina perfettamente restaurata appartamento con affaccio su Piazza Santo Spirito posto al piano 2˚ di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno doppio panoramico, cucina, 2 camere, 2 bagni, splendido soffitto a cassettoni, termosingolo. Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m≤ anno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif T553 SS. ANNUNZIATA In piccola palazzina appartamento posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 95 oltre corte interna di proprietà. L’appartamento necessita di lavori interni ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, corte abitabile, termosingolo. Ottimo investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif T 545

SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 169.814 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif T 326

VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif T 348

2 VANI SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni rifinito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parquet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G Ipe ≥ 131,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif T 218

3 VANI DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico e luminosissimo, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif T 339 SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano 2˚, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif T 337

4 VANI

6 VANI CIALDINI Viale in signorile palazzo con opere condominiali rifatte appartamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq 130 oltre a 2 balconi, da rivedere internamente, posto auto a rotazione, termosingolo, cantina di proprietà. Facilmente divisibile. Classe Energetica G e 345.000 Rif T 643 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. e 680.000 tratt. Rif T 642

7 VANI ED OLTRE ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819 BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 715.000 Rif T 817 EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G e 690.000 Rif T 732 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif T 731

PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G e 280.000 Rif T 409

PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 790.000 tratt. Rif T 721

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932 PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif T 930 SETTIGNANO Bellissima villa storica, immersa nel verde, con uno splendido panorama collinare, appartamento disposto su due livelli di circa mq 270, stanze di rappresentanza con soffitti affrescati, giardino all’italiana, cantina, parco condominiale con piscina e posti auto. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif T 931 TORNABUONI Nel cuore del centro storico fiorentino in una delle strade più prestigiose appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 150 oltre soppalchi in ottime condizioni con splendidi affacci panoramici. Trattativa riservata. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif T 733

MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno e 650.000 Rif T 644

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909

www.teatroimmobiliare.com - info@teatroimmobiliare.com

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 45

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 110.000

2 VANI OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 159.000 PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G e 155.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Classe Energetica C e 355.000 REDI VIALE, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe Energetica G e 175.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 197.000

4 VANI BECCARIA ( adiacenze ) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000

PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G e 450.000

CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000

5 VANI BECCARIA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G DUOMO ( adiacenze ), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 95 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 290.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G e 500.000 GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 445.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000

SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

6 VANI BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000

7 VANI ED OLTRE BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 850.000 MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000

DUOMO palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, termosingolo. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiacenze ) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 820.000 QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, libera su lati, circondata da bellissimo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 550.000

SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

- 23.40.749

www.immobiliarelaudani.com • info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 46

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

SCEGLI IL TUO AFFARE NEL CUORE DI FIRENZE Toscano propone in vendita, nel centro storico di Firenze, appartamenti bilocali e trilocali con doppi servizi e negozi varie dimensioni liberi e Posti auto coperti. affittati. ALCUNI ESEMPI: • LIBERO: Salone, camera, cucina, bagno

€ 212.200

• LIBERO: Salone, 2 camere, cucina, doppi servizi

€ 342.300

• LIBERO: Salone, 2 camere, cameretta, cucina, doppi servizi

€ 433.200

• NEGOZI LIBERI O A REDDITO

a partire da € 115.800 a € 31.400

• Disponibilità POSTI AUTO in garage

Via dei Palchetti - Via dei Federighi

Appartamenti in Classe energetica G - ipe 175 Kw/m2/anno

PER INFORMAZIONI: Toscano S.p.A. - Sede Centrale di Firenze

055 288800

www.gruppotoscano.it

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 47

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Iscr. Ruolo n.4637

Tel. 055.220611 Fax 055.225094

OLTRARNO IMMOBILIARE Via Serragli n°81/R - Firenze DI VIVIANA

NOVOLI PRESSI REGIONE, libero piano alto con ascensore luminoso ampio 3 vani mq. 73 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre ripostiglio grande bagno finestrato, 2 balconi C. E. G IPE 284,6 Classe Energetica G Ipe 284.6 kwh/m2 anno e 160.000 Rif A317

VA 3 NI

VA 2 NI

BARACCA IL BARCO, libero ottimamente ristrutturato, silenzioso con moderne finiture ampio bilocale con ingresso indipendente 50 mq. Termo singolo Classe Energetica “F” IPE 128.8 Classe Energetica F Ipe 128.8 kwh/m2 anno e 149.000 Rif A202

3 NI NOVOLI finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con fineVA stra, grande balcone. Uso ufficio. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L364

3 NI ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo piano di piccolo condominio, luminosissimo, in VA

zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L379

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera VAmatrimoniale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif R101 4 NI NOVOLI appartamento luminosissimo, in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, sogVAgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L341

4 NI BECCARIA pressi, ultimo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniaVA

le, camerina, bagno con finestra, balcone, soffitta, posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L393

SAN SALVI libero luminoso gradevole palazzina ampio 4 vani oltre balcone ampia cantina finestrata classe energetica: g epi: 280,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 280,2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A403

VA 4 NI

VA 3 NI

COVERCIANO, libero bella palazzina strada tranquilla luminoso buone condizioni, 3 vani oltre servizio e balcone. termo singolo c. e. “G” ape 113,134 Classe Energetica G Ipe 113,13 kwh/m2 anno e 215.000 Rif A318

GUARNIERI & C. SAS

5 NI COVERCIANO Appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, VA

3 camere, 2 bagni, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L400

V E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, 7 LTR panoramica con vista lago, composta da 2 coloO niche e tre fienili di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato E e 30 ettari di terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383

V E BOLOGNESE Appartamento signorile in pic7 LTR colo condominio, in Via Trento pressi, ingresso inO E dipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3

camere matrimoniali, 3 bagni con finestra, studio, garage, cantina e giardino di 350 mq. ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif L394

PERETOLA terratetto in colonica, doppio inT. TTIgresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, TE bagno in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128

T. TTI TE

postiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif S09

SOFFIANO delizioso appartamento ristrutturato, in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con cammino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansarda, grande cantina abitabile, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L370

5 NI LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matriVAmoniali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio,

NO VESPUCCI villino finemente ristruttuT. TTIrato,L. grande soggiorno, cucina, mansarda, stuTE dio, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni e posto auto.

4 NI BOCCACCIO pressi, appartamento di 90 con VA ascensore, opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L391

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio sogVAgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ri-

balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

Arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L52

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, VA

N. CASELLINA porzione di colonica con inLO gresso indipendente, soggiorno, cucina con caCO mino, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, orto

cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L359

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

COMUNALE adiacenze teatro, luminoso in ottimo stato bel palazzo signorile, appartamento composto da: grande soggiorno con cucinotto, 2 camere oltre doppi servizi, ripostiglio terrazzo e balcone verandato. Termoascensore Classe Energetica “G” IPE 115,6 Classe Energetica G Ipe 115.6 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A437

VA 4 NI

PERETOLA PAESE, ampio 4 vani con dopi servizi di recente ristrutturazione in terratetto, ingresso indipendente. Grande giardino carrabile. Termo singolo. Classe Energetica “G” IPE 280.2 Classe Energetica G Ipe 280.2 kwh/m2 anno e 265.000 Rif A436

o trovat ERCAVI? i a h NONobile che C l’imm

ri obilia m m i i ffitt ite e a d n e v pra di com e t r e ff e villett ia di o le & l i v miglia ttici

VARLUNGO, libero stabile signorile, ottimo 6 ampi vani composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre doppi servizi ampio ripostiglio, 3 balconi. Piano alto luminoso termo ascensore Classe Energetica “G” IPE 193.4 Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno e 450.000 Rif A609

VA 6 NI

VA 5 NI

ISOLOTTO villa vogel in contesto signorile, luminosissimo ottime condizioni ampio 5 vani doppi servizi, 3 terrazzi, garage accessori. termo singolo Classe Energetica “F” IPE 118,6 Classe Energetica F Ipe 118.6 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A505

i-a

uffici udi & t s e lonich tti - co terrate i ercial comm fondi zioni costru nuove tro nto al e... ta a. ancor ta appar

ment

www. www.oltrarnoimmobiliare.com

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 48

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 PIAZZA DELLA VITTORIA Cernaia, In palazzo anni '30 al piano primo appartamento di 4 vani totalmente da r i s t r u t t u r a re , balcone, libero subito. Euro 255.000,00 RIF. 834 GIOBERTI In interno silenzioso 4 vani al pian terreno in piccolissimo condominio, ottimo stato, servizio finestrato e ripostiglio. Giardino, termo autonomo. Euro 295.000,00 Classe Ener getica G RIF.762

REGGELLO (Comune di Pian di Scò) Antica colonica del 1800 di 250 mq , completamente indipendente e panoramica sulla vallata, oltre fienile indipendente di 100 mq. Buono stato conservativo. Terreno olivato di 6.000 mq. Euro 500.000,00 Classe Energetica G RIF. 798

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

GAVINANA 4 vani tutto rimesso al piano secondo completamente ristrutturato, termo singolo, 85 mq, ampio servizio finestrato, balcone su interno . Condizio natore. Garage di proprietà (possibile vendita separata). Classe Energetica F RIF.806 EUROPA-SORGANE Al piano terreno appartamento di due vanni e mezzo di mq 45 ca, termo autonomo, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e servizio finestrato. Giardino privato di mq 60 ca. Cantina. Completamente ristrutturato. Euro 170.000,00 Classe Energetica F. RIF.905 BAGNO A RIPOLI Tran quillo, al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina, 4 vani luminoso di 100 mq composto da arioso ingresso, bel soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e grande servizio, entrambi finestrati, sottotetto. Termo singolo. Panoramico. Ben servito dai mezzi pubblici. Garage di proprietà. Euro 290.000,00. Classe Energetica G RIF 5157 GAVINANA VIA CAPONSACCHI 4 vani di 95 mq circa,al pano seminterrato,strutturato da ingresso,soggiorno,cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq, due camere, capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Euro 180.000,00 non trattabili . Classe Energetica G. RIF 721 GORDIGIANI pressi 4 ampi vani libero subito, al piano alto con ascensore, ingresso,cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio,s ervizio finestrato,doppi balconi. Euro 230.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 851. BECCARIA In interno silenzioso vendesi 3 vani luminoso - al piano terra finemente ristrutturato composto da ingresso, grande zona giorno e angolo cottura,camera da letto,servizio finestrato con cabina doccia,corte privata di 25 mq. Termo singolo. Richiesta Euro 190.000,00 Classe Energetica G RIF. 704

BAGNO A RIPOLI Vallina , 3 vani,in buono stato, al 1 piano ed ultimo di piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato (sottotetto di proprieta'). Giardino di 100 mq. Termo singolo. Euro 175.000,00 Classe Energetica G RIF. 720

CERTOSA (In interno nel verde) TERRATETTO di 200 mq ,libero su tre lati in ottimo stato,strutturato su due livelli e composto da : ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq con lavabo, servizio finestrato. Al piano primo, quattro camere da letto e servizio finestrato,mansarda luminossissima di 35 mq e sottotetto arredabile di 50 mq circa. Doppie terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e servizio finestrato. Garage,termo autonomo. Euro 435.000,00 Classe Energetica G RIF. 764

POZZOLATICO MEZZOMONTE In splendida posizione porzione di complesso colonico totalmente indipendente circa 120 mq oltre dependance di 50 mq . Giardino mq 800, cancello carrabile con tre posti auto. Classe Energetica G RIF. 814 EUROPA Nel verde delle vie interne 4 vani composti da sala doppia cucina abitabile, servizio finestrato, due camere matrimoniali, due ampi balconi, affacci molto piacevoli, tranquillo. Tutto ristrutturato,impianti a norma. Ascensore,soffitta di proprietà,posto auto e posto bici condominiali. Libero subito. Classe Energetica in fase di realizzazione. Nostra Esclusiva. RIF. 920 ARCIPRESSI 2 VANI NUOVO totalmente rimesso, piano terzo ed ultimo, luminoso, grande servizio, balcone, posto auto condominiale e cantina di proprietà carrabile. Euro 145.000,00 Classe Ener getica G. RIF. 831 EUROPA Viale, Al piano alto di stabile con facciata appena restaurata monolocale ben disposto ed arredato, ristrutturato. Terrazzo, servizio finestrato. Zona ben servita. Classe Ener getica G . RIF.794

EUROPA VIA FILADELFIA DUE UNITA' IMMOBILIARI VENDITA DIVISA - 5 VANI CIASCUNO al piano alto con ascensore in palazzo nel verde, panoramici, terrazzi, entrambi con garage di proprietà. Liberi subito. Nostra esclusiva fino alla vendita. Classe Energetica G. RIF. 832/801

www.immobiliareristori.it Viale Donato Giannotti 23/b 055 6800250 - 338 6136167

OFFERTE AFFITTI UFFICI E ABITATIVI VISIONARE NS. SITO

Serietà e professionalità

GAVINANA al piano terreno rialzato 4 vani ariosi di 85 mq, strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali,s ervizio finestrato e ripostiglio. Due balconi e ampia cantina di proprietà. Posto moto condominiale assegnato. Euro 260.000,00 trattabili Classe Energetica G. RIF. 584 RIMAGGIO in piccola palazzina di 8 condomini al piano primo appartamento di 3 grandi vani con possibilità della 2° camera luminoso con affacci sul verde, piccola terrazza. Termo singolo,garage e cantina. RIF. 790 EUROPA NAZIONI UNITE Pressi 5 vani affacci nel verde,rimesso, termo singolo, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Garage di proprietà. Richiesta Euro 430.000,00 trattabili. Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. RIF. 900 BAGNO A RIPOLI In collina,ottima posizione,villa indipendente libera su quattro lati,vano parzialmente seminterrato. 8 vani complessivi,divisibile in due unità immobiliari. Giardino esclusivo di 1000 mq e grande terrazzo panoramico. Cantina,locale con doppie finestre ,grande garage. Richiesta Euro 865.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 695 LUNGARNO COLOMBO Nigra al piano terzo, no ascensore, 4 vani ampi, terrazza, garage 16 mq. Euro 250.000,00 trattabili. Classe Energetica G. N o s t r a Esclusiva. RIF. 849 CENTRO 6 VANI 140 mq divisibile in tre unità immobiliari, doppi ingressi,da ristrutturare. Euro 390.000,00 poco trattabili. Classe Energetica G. RIF. 902

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 49

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462

COVERCIANO(ferrucci) vendiamo la nuda proprietà di 3 vani in ottimo stato piano 3° ascensore ,termo singolo ,balcone ,usufruttuari ultra ottantenni E.130 tratt.

ARETINA;libero subito in interno tranquillo con ingresso indipendente vendiamo 3 vani termo singolo ,completamente e finemente rimesso resede privata di 15mq E.195 tratt ARETINA (rocca tedalda) libero subito ad uso ufficio 2 vani oltre servizio ,aria condizionata ,tutto rimesso ,ingresso singolo E.160 tratt. COVERCIANO(arcolaio)libero al rogito piano parzialmente seminterrato 2 vani grandi 55mq circa con balcone e riposti-

RONDINELLA : libero subito in condominio con facciate e tetto rifatte 4 vani piano 2° balcone ,luminoso,ripostiglio E.200

GAVINANA In palazzo antico appartamento di 3 ampi vani composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile,servizio finestrato e camera matrimoniale. Da rimodernare. Ascensore. Classe Energetica G. RIF 821 GAVINANA in villino di soli due condomini con facciata rifatta al piano ultimo, 5 vani di 110 mq ca strutturati da ingresso, sala doppia con triple finestre, cucina abitabile, doppi balconi, ampio servizio finestrato. Mansarda . Termo singolo. Opere condominiali complete. Classe Energetica G RIF. 676

glio ampio termo singolo ottimo stato E.140 tratt COVERCIANO(rondinella) libero al rogito in condominio con opere condominiali nuove vendiamo 3 vani termo singolo ,balcone ristrutturato ,tranquillo E.178 tratt RONDINELLA:libero subito attichino di 2 vani ampi piano 5° e ultimo con ascensore terrazza abitabile di 20mq oltre balcone tutto rimesso E.200

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO(novelli)libero subito 6 vani in condominio signorile nel verde piano 2° ascensore doppi servizi ,cantina e garage E.470 tratt.

CAMPO MARTE (de amicis) libero al rogito bellissimo 6 vani in contesto signorile con affacci tutti nel verde piano 3° ascensore ,doppio ingresso ,cantina ,garage,doppi servizi, E.550 tratt.

ANTELLA LAPPEGGI 4 vani con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo in ottimo stato conservativo, soffitti a travi. Giardino. Euro 295.000,00 trattabili. Classe Energetica G . RIF. 753

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

ATTICO FIRENZE SUD Bellissimo appartamento signorile in bel palazzo, ascensore, sala doppia, soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, tripli servizi. Tre terrazze per un totale di 90 mq,termo singolo. Garage e posto auto di proprietà. Richiesta Euro 900.000,00 . Classe Ener getica: G . Informazioni in agenzia. RIF. 844 GAVINANA in strada signorile, in moderna palazzina con piccolo condominio appartamento di 4 vani 85 mq ca in ottimo stato, ingresso, cucina abitabile con ripostiglio finestrato, soggiorno, due camere matrimoniali, cabina armadio, grandi balconi parzialmente abitabili, ampio servizio finestrato, aria condizionata, termo singolo e cantina. Impianto di allarme. Garage, vendita anche separata. Classe Energetica F RIF. 810 EUROPA Sorgane Al 3° piano ed ultimo con ascensore, di palazzina moderna, costruzione del '97,immersa nel verde,4 vani, doppi servizi finestrati, grande balcone e terrazzo abitabile. Soffitta di 30 mq. Garage di 22 mq e cantina (con acqua) raggiungibili direttamente con l'ascensore. Termo autonomo. Panoramico sulle colline circostanti, tranquillo e luminoso. Richiesta Euro 295.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 737 MICHELANGIOLO PRESSI Appartamento signorile, ingresso con cancello automatico al garage di proprietà ed al posto auto. 170 mq al piano terra rialzato, ingresso, sala doppia, vano lavanderia, studio,cucina abitabile,divisione notte/giorno, tre camere, doppi servizi finestrati. Corte,giardino esclusivo di 600 mq, cantina.Termo autonomo, classe energetica G. RIF 913 Informazioni in agenzia.

EUROPA (Sor gane) 5 Vani ariosi nel verde al 1° piano con ampio balcone. Grande cantina di proprietà, carrabile. Termo singolo. Euro 240.000,00 Classe Ener getica G. RIF. 732 GAVINANA Al 1° piano ed ultimo di piccola palazzina primi del '900, no condominio, 4 vani di 85 mq ca oltre soffitta di proprietà da sfruttare. Luminoso con affacci nel verde, termo autonomo e balcone. Richiesta Euro 240.000,00 trattabili Classe Energetica G . RIF. 728 FIRENZE SUD in piccola palazzina di soli tre condomini 5 Vani al piano ultimo, completamente ristrutturato , composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, servizio finestrato e doppi balconi. Luminoso e tranquillo. Termo singolo. Classe Ener getica G. RIF. 759 GAVINANA 6 vani con affacci sul verde,130 mq , ascensore, in moderno condominio signorile, ben strutturato, arioso e tranquillo. Ampi balconi e doppi servizi. Termo singolo. Garage. Classe Ener getica G. RIF. 731

www.immobiliareristori.it Viale Donato Giannotti 23/b 055 6800250 - 338 6136167

OFFERTE AFFITTI UFFICI E ABITATIVI VISIONARE NS. SITO

Serietà e professionalità

CENTRO STORICO San Lorenzo 6 vani e mezzo 142 mq,al piano alto, divisibile, doppi servizi. Luminoso, ottimi affacci. Termo singolo. Euro 420.000,00 . Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. RIF. 820 GAVINANA Viale Giannotti Al piano ultimo di piccola palazzina vendesi 4 vani arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano,composto da ingresso ,soggiorno con balcone, cucina, due camere, servizio finestrato e ripostigli. Sottotetto. Termo autonomo, no spese condominiali. Classe Energetica G. Euro 240.000,00 RIF. 687 GAVINANA VIA LEONARDO BRUNI 4 vani al piano primo di palazzina primi del '900,ingresso,sala,cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, balcone. Da ristrutturare. Euro 215.000,00 trattabili. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. RIF. 910 GAVINANA 4 ampi vani,luminoso,al piano rialzato con balcone, arioso ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, servizio finestrato. Termo autonomo. Da rimodernare. Euro 250.000,00 . Garage. Trattabili. Classe Energetica G. RIF 811 CENTRO STORICO DUOMO Al secondo piano di antico palazzo appartamento di circa mq 55, ristrutturato totalmente, doppi vetri, aria condizionata e portoncino antisfondamento. Euro 225.000,00 Classe Energetica D RIF. 786

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 50

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcone termosingolo GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripo- 235.000 Rif 75/13 stiglio termosingolo travi a vista Classe 4 VANI Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso 225.000 Rif 94/13 soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo 3 VANI aria condizionata Classe Energetica G Ipe ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso 175.2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 33/13 soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripo- MERCATI Ampia metratura piano alto luminostiglio 2 balconi termosingolo ascensore so silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 caClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e mere cucina bagno ripostiglio balconi Classe 199.000 Rif 77/13 Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e BORGO SAN FREDIANO Piano alto pano- 279.000 Rif 31/13 ramico ingresso salone camera studiolo cucina MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutabitabile bagno mansarda abitabile termosin- turazione composto da ingresso soggiorno con golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaanno e 319.000 Rif 83/13 roba ripostiglio termosingolo aria condizionata DEI In complesso di recente realizzazione si- ottimo per investimento Classe Energetica G lenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 85/13 cottura camera bagno terrazza termosingolo S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico aria condizionata box auto Classe Energetica silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cotG Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 tura camera doppi servizi ripostiglio termosinLIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso golo travi a vista Classe Energetica G Ipe 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13 termosingolo ascensore Classe Energetica G SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 di proprietà cantina termosingolo Classe PICCAGLI In posizione strategica polo univerEnergetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e sitario e tribunale ultimo piano silenzioso lumi265.000 Rif 78/13 noso ingresso soggiorno con angolo cottura SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo camera bagno termosingolo aria condizionata d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio 129.000 Rif 52/13 Classe Energetica n.d. Ipe 238.8 kwh/m2 anno SALVIATINO In colonica ottocentesca silen- e 430.000 Rif 55/13 zioso luminoso ingresso soggiorno con angolo SERRAGLI Piano alto luminoso salone camecottura camera bagno ripostiglio termosingolo ra cameretta cucinotto bagno ripostiglio termoClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e singolo aria condizionata Classe Energetica G 189.000 Rif 45/13 Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13

VENDITA 2 VANI

PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13

ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 219.000 Rif 125/13

5 VANI BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 64/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 71/13 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 68/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 53/13 BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 93/13

GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 419.000 Rif 84/13

7 VANI ED OLTRE SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

ATTICI PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 415.000 Rif 14/13

UFFICI FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 79/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata possibilità posti auto prezzi a partire da e 279.000 Classe Energetica F Rif 92/13

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 51

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 Ruolo n.4155

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini 4 VANI

VARLUNGO ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da i n g re s s o soggiorno con angolo cottura servizio e camera matrimoniale aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 135.000 tratt.

FONDI STAZIONE CENTRALE ottimo fondo c o m m e rciale cat. C1 di circa 50 mq. servizio doppio ingresso e vetrina su piazza aria condizionata. Classe Energetica n.d.

Tel./Fax 055.6236097 Cell. 335.498651

beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it

www.dimoredeiviandanti.com

Ricerchiamo

immobili anche da “rivedere” e arredare zone centrali o campagna da convogliare ad affitto turistico

Siamo

specializzati in “maquillage” d'interni, render, photoshop.

Rifacciamo

il look al tuo immobile senza costi aggiuntivi per te DO PO

BELLARIVA in piccolo condominio quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno ALBERTI vendesi completamente ristruttu- due camere servizio ripostiglio balcone termo rato ampio tre vani composto da ingresso cu- singolo Classe Energetica n.d. e 205.000 cina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di circa100 mq. 5 VANI Classe Energetica n.d. e 240.000 BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe Energetica n.d. e 260.000 CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi termo singolo. VARLUNGO Classe Energetica n.d. e 330.000 in strada tranquilla ottimo COLONICHE E TERRENI bilocale in pic- FIESOLE (CALDINE) colonica libera su colo condomi- quattro lati con ingressi indipendenti complenio composto tamente ristrutturata con materiali di pregio da ingresso composta da ingresso cucina abitabile in musoggiorno con ratura sala tripla tre camere tre servizi lavanangolo cottura servizio camera matrimonia- deria ripostiglio 900 mq. giardino privato con le balcone termo singolo aria condizionata. vari posti auto. Classe Energetica n.d. e Classe Energetica n.d. e 160.000 950.000

PR IM A

VENDITA 2 VANI

Tel./Fax 055 578484 Cell. 327 5331067

laura.cafullimarzano@gmail.com

o ? t I a V v A o i tr CERC a h N e h O c N e l i b o l’imm

ari i l i b o mm i i t t i f f eea t i d n uffici e v & a i r d u p m o c che - st i i n o d l o e c fert f cora. atetti r n o r a e i t o d r t l e a tt ia miglia attici - ville & villeuzioni - e... tanto

enti e costr m v a o t r u a n p ap erciali m m o fondi c

www.

.it interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 52

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

SAN CASCIANO

348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso Ultime disponibilità

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

TAVA R N E L L E PRESSI colonica 350 mq divisa due appartamenti ottima posizione panoramica buo ne condizioni generali 1 ettaro terreno prezzo interessante trattativa riservata

SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.

BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 53

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI RECENTE COSTRUZIONE 70 MQ NETTI - AL PRIMO ED ULTIMO PIANO - COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE, AL PIANO SUPERIORE CAMERA MANSARDATA CON TERRAZZA A TASCA - L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO -CLASSE D IPE 82 RIF.1/273 Euro: 180.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi in paese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indipendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze, Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato. Classe G Ipe 224 RIF.1/274 Euro: 300.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - Ottima posizione aperta e panoramica, terratetto pari al nuovo composto da grande soggiorno con camino, cucina grande, due servizi, due camere, tre terrazzi, soffitta, garage di 30 mq. giardino anteriore e tergale 100 mq. Molto bello Euro: 349.000 RIF.2/27

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - VILLA libera su quattro lati appena fuori dal centro, in campagna ma non isolata, composta da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, servizio, nel seminterrato dependance con camera matrimoniale, servizio e piccolo angolo cottura. Lavanderia. Giardino con Olivi e Viti di 3000 mq circonda l'abitazione. Classe G Ipe 230 RIF.2/47 Euro: 520.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Prestigiosa VILLA di 200 mq, libera su quattro lati e circondata da 1600 mq di giardino recintato. l'immobile si presenta con ampio ingresso, due soggiorni con camino, cucina ampia in muratura con ulteriore focolare, lavanderia e servizio al piano terreno, tre camere, servizio e mansarda al piano primo.Molto bello. Classe Energetica G ipe 300 RIF.2/51 Euro: 595.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - VILLA CIRCONDATA DA 1500 mq DI GIARDINO - molto bella, in perfette condizioni - l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello - ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere due servizi, piccolo studio, ripostiglio, soppalco abitabile attualmente adibito a palestra. nel seminterrato, stanza lavanderia di circa 15 mq, stanza tecnica e garage di 45 mq - impianto fotovoltaico classe g ipe 210 RIF.2/65 Euro: 750.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO - BELLISSIMA POSIZIONE - Terratetto angolare di ampia metratura composto da due unità abitative, la prima su due livelli è composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza panoramica di 15 mq, cucina abitabile, due camere e servizio al piano terreno, due matrimoniali ed ulteriore servizio al primo piano. La seconda abitazione si sviluppa tutta al piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, servizio, due camere e studio, anche questo appartamento è dotato di terrazza panoramica. Nel seminterrato ci sono 100 mq. utili divisi in due garage, taverna, cantina, stanza tecnica. L'immobile ha un giardino di circa 300 mq. Adatto a due o tre nuclei familiari. Perfette condizioni. Classe G Ipe 249 Euro: 590.000 RIF.2/45

AFFITTO SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - bellissima posizione - Porzione di Colonica al primo ed ultimo piano, perfette condizioni, composta da ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio. la cucina è arredata ed il riscaldamento è a metano. Giardino condominiale. contratto 4+4 Euro: 600 RIF.3/122

AFFITTO SAN CASCIANO IN VAL DI PESA SAN PANCRAZIO - PORZIONE DI ANTICA E PRESTIGIOSA VILLA - INGRESSO IN CORTE, L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA TUTTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO ED E' COMPOSTO DA GRANDE SALONE CON CAMINO E CUCINA A VISTA, DISPENSA, TRE CAMERE, DUE SERVIZI, COMPLETAMENTE ARREDATO - MOLTO ELEGANTE - POSTO AUTO - GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE - SOLO A PERSONE REFERENZIATE RIF.3/137 Euro: 1.500

TAVARNELLE VAL DI PESA BELLISSIMO contesto colonico ristrutturato - appartamento al piano terreno composto da soggiorno con zona cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale, camera singola, grande cantina di 19 mq con accesso dall'abitazione. Giardino di circa 150 mq con posto auto Classe Energetica G ipe 260 RIF.3/135 Euro: 260.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN CASCIANO - pressi a soli 3 km - PORZIONE DI ANTICA ABITAZIONE con alcuni particolari di pregio - attualmente composta da tre grandi stanze al piano terra e cinque al piano primo, totalmente da ristrutturare per totali 200 mq netti, cantina di 28 mq, oltre bellissimo ingresso da corte coperta ed esclusiva di 30 mq, loggia coperta al primo piano di 12 mq che affaccia sulla corte ed antico forno. completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 500 mq con due filari di olivi. Si ottengono facilmente due unità abitative OGGETTO MOLTO AFFASCINANTE. RIF.3/124 Euro: 400.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A SOLI 2 KM DAL PAESE PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA - mq 165 - composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina grande piccolo ripostiglio e servizio al piano terreno, al piano primo tre camere, due servizi ed ulteriore stanza in mansarda da adibire a studio o quarta camera. l'immobile dispone di un giardino recintato di 500 mq e di due posti auto - possibilità di acquistare altri 1000 mq di terreno recintato adiacente. Classe G Ipe 175 RIF.3/136 Euro: 420.000

www.ilgallodelchianti.it

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 54

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 347.4952847 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 SAN CASCIANO VAL DI PESA

SAN CASCIANO VAL DI PESA

TAVARNELLE V. DI PESA

ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi (uno finestrato), due balconi, ampia cantina e posto auto. Classe energetica F IPE 136,8 Kwh/mq/anno Classe Energetica F Ipe 136,8 kwh/m2 anno

Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 225.000 RIF V130140

€ 270.000 RIF V130117

(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arredato, cucina, camera, bagno, termosingolo, porzione di giardino di proprietà, due posti auto. Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

centralissimo, piano alto, completamente restaurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tranquilla, ristrutturata anche la palazzina. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 100.000 RIF V130128

€ 230.000 RIF V130120

SAN CASCIANO VAL DI PESA

LUCARDO

TAVARNELLE V. DI PESA

GREVE IN CHIANTI

Loc. gentilino, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, studio, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, grande terrazza e giardino. Luminosissimo e tranquillo, possibile acquisto di tre vani adiacenti con terrazza e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

a 10 minuti da San Casciano, in antica villa Medicea del 1600, salone doppio, quattro camere, cucina, doppi servizi, torretta, ultimo piano, ampia metratura (160 mq. di calpestio), parco condominiale, luogo tranquillo panoramico e silenzioso. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 350.000 RIF V130131

€ 420.000 RIF V120042

posizione panoramica, villetta angolare, salone, cucina, tre camere, quattro bagni, 2 ampi balconi, e grande terrazza, mansarda di 40 mq, taverna con cucina, lavanderia e garage, cantina, giardino, rifiniture di pregio. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

colline ottimo terratetto su tre livelli, composto da ingresso cucinotto-soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavandera, due terrazze, ampia mansarda, garage e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN DONATO IN POGGIO

PANZANO

SAN CASCIANO VAL DI PESA

GREVE IN CHIANTI

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sorgente privata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

Uzzano, in antica colonica immobile piano terra, composto da salone con camino, cucina-tinello, due camere, studio (o terza camera), doppi servizi, lavanderia, aria condizionata, loggia, resede di 300 mq, giardino di 700 mq, ristrutturazione di alto pregio, possibile, frazionamento, molto panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

(Fillinelle) antica villa, porzione terratetto, composta da salone (45 mq. ) con angolo cottura, ripostiglio e disimpegno (possibile bagno), a piano terra; soppalco ampio, camera cameretta/spogliatoio, bagno e ripostiglio a piano primo. 200mq di giardino, 500mq oliveta, posto auto. Derivante da frazionamento con possibilità di variare disposizione dei vani. Nel verde, molto tranquillo, a 500 m. da raccordo FI-SI San Donato Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

nel centro storico, posizione dominante e panoramicissima, terratetto su 2 livelli, 94 mq circa, doppio ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, ba gno, ripostiglio e terrazza di 13 mq Classe Ener getica G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 290.000 RIF V130152

€ 220.000 RIF V90003

AFFITTI

BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif v130079 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. San Pancrazio, in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, termosingolo, ottime condizioni, luminoso e panoramico. Contratto 4+4. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600 Rif V130126 IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif V130041 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con

SAN CASCIANO VAL DI PESA posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Classe Energetica E Ipe 79.8 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130066 CERBAIA (San Casciano V. P. ), ottimo appartamento al primo piano in palazzo ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura (se richiesto arredato), due camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina. Condizioni perfette anche nelle parti condominiali. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif V130142 SAN CASCIANO VAL DI PESA zona Bardella, ampio appartamento posto al secondo piano, ingresso, cucinotto e sala pranzo, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, due balconi, garage, termisingolo, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 800 Rif V130069

€ 390.000 RIF V110159

€ 195.000 RIF V130100

camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif v130150 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Ponterotto) appartamento al primo piano, composto da due soggioni con angolo cottura (uno arredato), tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 140 mq, in ottime condizioni. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif V130153 CERBAIA (San Casciano V. P. ), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 900 Rif V130092 IMPRUNETA (Bagnolo) In splendido contesto affittasi appartamento in villa d’epoca, completamente arredato con rifiniture di pregio, ampia metratura, soggiorno con angolo cottura, due camere, studio, servizio, lavanderia. Uso piscina. Panoramico, immerso nel

€ 420.000 RIF V130122

€ 520.000 RIF V130123

verde. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V100241 SAN CASCIANO VAL DI PESA (San Pancrazio), antica e splendida villa di notevole pregio storico (notificata), su due livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco Contratto annuale, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agriturismo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif V120078 GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif V130136

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 55

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386

VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 4 - GREVE IN CHIANTI

in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ "G", richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(Greti) appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, possibilita' giardino e garage, termosingolo, buone condizioni generali, facciate in pietra, cl. energ "G", richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/417

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 220.000 RIF. 1/13

VANI 6 - STRADA IN CHIANTI

TERRATETTI - STRADA IN CHIANTI

TERRATETTI - UGOLINO

a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta

(paese) zona silenziosa,terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, ripostiglio, 1°piano: 2 camere, servizio, oltre ampio sottotetto uso ripostiglio, giardino lastricato, 2 posti auto di cui uno coperto, termosingolo, cl.energ " F", IPE 180,39 richiesta

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/11

EURO: 265.000 RIF. 2/88

EURO: 350.000 RIF. 2/87

VILLETTE TERRATETTI - CHIOCCHIO VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita' altro appartamento) , buone condizioni generali, classe G, IPE 400.4 KWh/mq richiesta

villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

EURO: 460.000 RIF.P2/54

(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", richiesta

EURO: 490.000 RIF. 2/76

EURO: 620.000 RIF. 2/81

FIRENZE_45_29_56_16122013 11/12/13 14.21 Pagina 56

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani

Soffiano

In strada tranquilla in piccolo e bel condominio appartamento disposto su due livelli ottimo stato con angolo cottura soggiorno camera bagno giardino balcone oltre piano interrato finestrato con seconda camera secondo servizio termosingolo e posto auto ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif B0143

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno € 498.000 tratt. Rif B0098

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

ville e villette

Scandicci

Zona Collinare Bellissima villetta libera su tre lati in posizione tranquilla mq 270 su tre livelli ottime condizioni con ampio salone cucina quattro camere tripli servizi soffitta taverna con camino lavanderia grande garage giardino mq 300 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2 anno € 600.000 tratt. Rif A1307

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 239.000 tratt. Rif A1272

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif B0090

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

ville e villette

Vaglia

Fiesole pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

4 vani

Soffiano

In strada tranquilla appartamento in terratetto posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente vani 3,5 buonissime condizioni angolo cottura soggiorno due camere bagno balcone termosingolo garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 196.94 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif B0114

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

ville e villette

Lastra a Signa

Prime colline in bella posizione villetta a schiera mq 200 su tre livelli composto da sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna con camino, grande garage, soffita, balconi, giardino. Classe energetica G IPE 95,1 Euro 399.000

coloniche e terreni

Scandicci

Prime colline bellissima porzione di colonica finemente ristrutturata circondata da giardino mq 800 con rifiniture tipiche della colonica toscana. E’ composta da angolo cottura soggiorno con camino doppi servizi tre camere oltre taverna e posti auto coperti ACE e APE documentazione in corso di rilascio. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif B0096

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE