Firenze 2014 01 del 07/01/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:33 Pagina 1

numero

.it Martedì 7 Gennaio 2014 - anno XXVI

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

5 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE VILLE E VILLETTE

PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

PIAZZA D’AZEGLIO vendesi spazioso appartamento di circa 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e caratterizzato da ampi vani con alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingresso, pranzo con angolo cottura, 2 spaziosissime camere e bagno. Piano terreno rialzato. (Classe energetica g ipe 137,70 kwh/mqa). Classe E nergetica G Ipe 137,70 kwh/m2 anno e 265.000 Rif F123 Times

Tel. 055/353.066-055/357.673

SAN BARTOLO A CINTOIA

FIRENZE NOVA

REGIONE

VIA DELLE PANCHE

in strada interna tranquilla, appartamento al piano terreno rialzato di piccola palazzina in fase di nuova costruzione, tre vani, 57 mq. circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza e resede di 45 mq. circa, oltre garage direttamente collegato con l’appartamento. APE in corso di definizione. e 240.000 Rif 359 www.erminimmobiliare.it

via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Classe G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno Pisu Immobiliare

pressi Taglia ferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ipe in definizione Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif PA/68 Sartoria Immobiliare

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 339/8.376.672

careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0240 www.francescoimmobiliare.it

FIRENZE

SAVONAROLA

FIESOLE

nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 4,50 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133 Tegos Immobiliare

u l t i m o piano con ascensore, sala due camere, cucina, bagno, balcone oltre mansarda con bagno e angolo cottura, cantina Classe Energetica G Ipe 137,9 kwh/m2 anno e 390.000 Don Minzoni Immobiliare

(Caldine), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Com pletamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 118,87 kwh/m2 anno Rif 6220 www.sognocasafirenze.it

Tel. 055485436

Tel. 348/5.599.421

Tel. 055/588.403

1/2 VANI LUNGARNO DEL PIGNONE grazioso appartamento recentemente restaurato ingresso soggiorno in parte soppalcato angolo cottura camera matrimoniale corredata di piccolo soppalco terrazzina abitabile con vista sullarno bagno con doccia termo singolo aria condizionata CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 €220.000 Riferimento: AAF008PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

SAN CASCIANO

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

Tel. 055365812

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI POLO UNIVERSITARIO in complesso di recente ristrutturazione vendesi appartamentino di 3 vani 65 mq ottimamente ristrutturato: ingresso piccolo soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale ampio bagno finestrato ripostiglio balcone. Ottimi affacci. Piano alto. Termosingolo. Anche parzialmente arredato. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 €165.000 Riferimento: AAF002PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

VARIE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

6 VANI ED OLTRE VIALE MAZZINI in elegante condominio dotato di ascensore vendesi appartamento signorile di ampia metratura 9 vani 220 mq composto da doppi ingressi soggiorno doppio sala da pranzo cucina abitabile cinque camere tripli servizi termosingolo due balconi cantina CLASSE ENERGETICA: G APE: 247.30 €750.000 Riferimento: AAF009PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

TANUCCI/ROMITO vendesi intero complesso immobiliare articolato su vari corpi di fabbrica principali con relativi annessi oltre grande terratetto gi civile abitazione , piazzale privato e varie pertinenze per un totale di oltre 1000 mq oltre spazi esterni e pertinenze . Il tutto da ristrutturare con ampie possibilità realizzative. CLASSE ENERGETICA: NON CLASSIFICABILE Riferimento: AAF007PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:33 Pagina 2

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

4 VANI

V E N D I TA PIAZZA PITTIPONTE VECCHIO-COSTA SAN GIORGIO piazza pitti pressi vendesi luminoso grazioso monolocale soppalcato travi a vista impianti a norma ottimo investimento classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 155.000 Rif 1/0791 VENDITA CASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, luminoso zona silenziosa e tranquilla, comune di scandicci zona casellina piano alto con ascensore, bel condominio composto da 2 camere, 2 bagni completi uno con idromassaggio-doccia e altro con doccia, 2 balconi, un ripostiglio ed un soppalco, grande sala, cucina abitabile, tv satellitare, porta blindata, parquet, doppi vetri a tutte le finestre, aria condizionata camere e sala, predisposizione per altre stanze, posto biciclette, moto e posto auto condominiale 4 vani scandicci - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 215.000 Rif 1/0763 VENDITA POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso confortato quattro vani piano alto con ascensore due camere di cui una singola aria condizionata termosingolo classe energetica in elaborazione C l a s s e Energetica G e 258.000 Rif 1/0786

SAN QUIRICO IN COLLINA montespertoli san quirico affittasi cucinotto soggiorno camino camera cameretta servizio taverna ristrutturato ben arredato giardino - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 600 Rif 1/0761 TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato panoramico 4 vani ristrutturato parzialmente arredato ampia terrazza esclusiva termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 750 Rif 1/0755

www.unicasaimmobiliare.it

5 VANI

VENDITE

AFFITTI

4 VANI

MONOLOCALI

BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto auto termosingolo cantina classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif 1/0783 VINGONE scandicci pressi capolinea tramvia vendesi tranquillissimo luminoso 4 vani buone condizioni due matrimoniali doppi servizi balcone terrazza posto auto condominiale Classe Energetica G e 258.000 Rif 1/0780

NOVOLI baracca via pressi in un interno molto tranquillo affittasi ampio monolocale luminoso confortato completamente arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale con altri 50 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 550 Rif 1/0687

5 VANI CASELLINA scandicci adiacente chiesa vendesi libero confortato luminoso panoramico ampio 5 vani buone condizioni possibilita’ garage 21 mq - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 1/0781

UFFICI NOVOLI Piazza Mascagni, vendesi ottimo ufficio di tre vani 68 metri quadrati in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 metri quadrati termocentrale. Classe energetica in elaborazione. Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif 4/0064

2 VANI SIGNA centro affittasi ottimo arredato bilocale completamente ristrutturato terrazzo verandato termosingolo posto auto di proprieta - classe energetica E 72,50 KWh/m2 anno Classe Energetica G e 560 Rif 1/0789

3 VANI NOVOLI P. zza Mascagni, affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 600 Rif L1/776 GAVINANA affittasi confortato completamente arredato tranquillissimo luminoso ampio tre vani e mezzo balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 700 Rif 1/0787

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

REDI-CIRCONDARIA via mariti affittasi non ammobiliato ottimo luminoso panoramico confortato 5 vani oltre ampia mansarda con caminetto garage termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 900 Rif 1/0785

VILLE E VILLETTE PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cucinatinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 1.100 Rif 2/0066

COLONICHE E TERRENI FORTINI-CINQUE VIE affittasi arredato in bellissimo contesto bilocale composto da cucina-soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio ampio giardino condominiale 3000mq posti auto - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 600 Rif 1/0782

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Piazza Mascagni, affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale. Classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 600 Rif 4/0078 GAVINANA pressi coop affittasi fondo 35mq con due vetrine adatto vari usi ex gioielleria buona visibilita’ Classe Energetica n.d. e 500 Rif 4/0035

P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI)

CASA VIVA ........................................ Pag.

www.panoramacasa.it

9 PISU IMMOBILIARE .......................... Pag. 1,17

IL PERUZZI .................................... Pag.1,14,40 CENTOSTELLE IMMOBILIARE ........ Pag. 37 SAN GERVASIO ................................ Pag. 22 PIRRONE CATERINA ........................ Pag. 39 CENTRO ITALIA ................................ Pag. 43 SARTORIA IMMOBILIARE ................ Pag. 1,20 CHIARAMONTI .................................. Pag. 1 SCIALOIA IMMOBILIARE .................. Pag. 5

CAMPI BISENZIO (FI)

FRA-MO IMMOBILIARE .................... Pag. 13 IMMOBILIARE MONTALVO .............. Pag. 19

FIRENZE (FI) A CINQUE IMMOBILIARE ................ Pag. 16 AEMPORIUM .................................... Pag. 10 ALLEGRA IMMOBILIARE .................. Pag. 3,6

1 SESTINI ANDREA .............................. Pag. 8 ERMINI .............................................. Pag. 1,44 SOGNOCASA .................................... Pag. 1,38 TEATRO IMMOBILIARE .................... Pag. 33 FLORENCE STUDIO IMM.RE ............ Pag. 11 TEGOS IMMOBILIARE ...................... Pag. 1,3 FRANCESCO IMMOBILIARE ............ Pag. 1,4 U.T.I./RISTORI CRISTIANO ................ Pag. 34 GIGLIO CASA .................................... Pag. 13 UNICASA .......................................... Pag. 2 GROUP IMMOBILIARE ...................... Pag. 7 V.B. IMMOBILIARE ............................ Pag. 42 GRUPPO SEI ...................................... Pag. 1,30 DON MINZONI IMMOBILIARE .......... Pag.

ATHENA TIMES ................................ Pag. 1,3 GRUPPO TOSCANO .......................... Pag. 36

SAN CASCIANO V.P. (FI)

BENI FONDIARI .................................. Pag. 12 ITALIANA IMMOBILIARE .................. Pag.23/29 CERBAIA ............................................ Pag. 13 EDIL PONTEVECCHIO ...................... Pag. 1 BENINGROUP .................................... Pag. 31 LAUDANI ............................................ Pag. 32 BERTELLI STUDIO ............................ Pag. 1,6 METROQUADRO .............................. Pag. 19

SESTOLA (MO)

BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE .. Pag. 18 OLTRARNO IMMOBILIARE .............. Pag. 31 RI-FI .................................................... Pag. 17 CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:33 Pagina 3

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

BECCARIA

PORTA A PRATO

NOVOLI

MONTESPERTOLI

pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 291,05 kwh/m2 anno e 310.000 Rif va1066 Immobiliare Allegra

pressi: appartamento di 3 vani completamente e ben ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio e piccolo soppalco, dotato di termosingolo, aria condizionata, pavimenti in parquet. Affacci silenziosi. Stabile in buone e condizioni con ascensore. Posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe 133,10 kwh/m2 anno e 175.000 Rif F107 Times

Via Caduti di Cefalonia proponiamo al quarto piano con ascensore ampio cinque vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone, due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. La proprietà è completata da un balcone angolare che si affaccia sul salone e le due camere. Classe G ape 297.4. e 249000 Classe Energetica G Ipe 297.4 kwh/m2 anno Rif 5A Pisu Immobiliare

vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 298.000 Rif F73 Times

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

Tel. 055/353.066-055/357.673

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Tel. 055/353.066-055/357.673

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

FIRENZE, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di San Bar naba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 4,50 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. Classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133

CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di San Barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

SAVONAROLA via nardi in bel palazzo al primo piano con ascensore, bellissimo appartamento di 230 mq, composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto, terrazza e tre bagni. possibilità di ricavare due unità abitative. posti auto da acquistare separatamente. Classe energetica: g - ipe: 128.85kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 128.85 kwh/m2 anno e 700.000 Rif A-131

PERETOLA in via Piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. Classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A-100

FIRENZE via Cento stelle, in contesto esclusivo con soli 50 euro di spese condominiali annue, bellissimo appartamento di 40 mq circa al piano terreno, con ingresso indipendente e 28 mq di resede privata. l’immobile è composto da soggiorno con zona cottura, camera e bagno, presenta ottime finiture, infissi con doppi vetri, aria condizionata ed è termosingolo. Classe energetica: G - Ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-141

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

o ? t I a V v A o i tr CERC a h N e h O c N e l i b o l’imm

ari i l i b o mm i i t t i f f eea t i d n uffici e v & a i r d u p m o c che - st i i n o d l o e c fert f cora. atetti r n o r a e i t o d r t l e a tt ia miglia attici - ville & villeuzioni - e... tanto

enti e costr m v a o t r u a n p ap erciali m m o fondi c

www.

.it interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:33 Pagina 4

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALI SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 79.000 Rif A0044

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A0229

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucinapranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088

PIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a al costo di euro/mq.2.700 (superficie convenzionale). ed il sogno diventa realta’! se ami il silenzio, la tranquillita’ e la natura, cercando di tutelarla al massimo anche nel tuo modo di vivere. se non vuoi piu’ una casa, ma vuoi la casa, che insieme a te guarda al futuro con soluzioni all’avanguardia, di qualita’ ed ecosostenibili. sappi che nel comune di fiesole, a soli km.7 da firenze, noi abbiamo la soluzione ideale per te! a pian di san bartolo, con vista panoramica ed arretrati rispetto alla via bolognese, si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con giardino e/o terrazza abitabile, con prezzi a partire da euro 161.664,00. contatta la nostra agenzia per tutte le informazioni! Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno Rif A0257_A7 PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA pergola, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un 3 vani, complessivi mq.57 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, pranzo-soggiorno, camera con vano guardaroba, bagno e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interruttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.97. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_5, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta euro 320.000 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4 VANI CALENZANO, pressi via larga, in bifamiliare delizioso appartamento di nuova costruzione 4 vani per totali 60mq circa, composto da ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, balcone con affaccio su resede tergale e piccola loggia, oltre al piano seminterrato taverna di circa 30mq e posto auto esclusivo di 15mq. possibilità di scelta delle finiture. impianti a basso consumo energetico. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica D Ipe 90.00 kwh/m2 anno e 279.000 Rif A0245 DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, classe energetica g, ipe200,00. rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro175.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta euro 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A0258 VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0240 VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso. 5 VANI VIA CIMAROSA-VIA BENEDETTO MARCELLO san iacopino, pressi via cimarosa, in piccola palazzina di soli 5 condomnini, appartamento 5 vani mq.110 da ristrutturare composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala, tre camere, due bagni, dispensa oltre giardino privato mq.135 con sovrastante ripostiglio in muratura di mq.7. termosingolo, libero subito, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0271, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICI BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 460.000 Rif A0262

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0270, richiesta euro 285.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucinapranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

Ruolo n. 3258 VIA GRAMSCI Sesto Fiorentino, centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030

VILLE E VILLETTE CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017 QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024 QUERCIOLA via, nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq. 180 con annesso resede esclusivo carrabile mq. 60 circa ed ampia terrazza mq. 50. Il villino è stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualità, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo), al piano terreno troviamo la cucina-pranzo, un salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. Splendido oggetto, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif V0039

COLONICHE E TERRENI LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif C0013

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 10 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, prezzi a partire da euro 44.000. Informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

AFFITTI VILLE E VILLETTE

anno e 1.300 Rif V0037

FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:33 Pagina 5

5 RUOLO N. 2738

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

IMMOBILIARE SCIALOIA A. S CIALOIA 27/ R - F IRENZE WWW. IMMOBILIARESCIALOIA . IT IMMOBI LIARESCIALOIA @ HOTMAIL . COM VIA

1-2-3 VANI FORLANINI VIA, bel bilocale ristrutturato e arredato composto da sala conc cngolo cotturam camera e bagno. Balcone. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 63

MARAGLIANO VIA pressi, vendiamo bilocale completamente ristrutturato al 6˚ piano con ascensore. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 223,80 kwh/m2 anno Rif 29

OBERDAN PIAZZA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buono stato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da sala-ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

CAPO DI MONDO VIA pressi, vendiamo bilocali e trilocali completamente ristrutturati, palazzo moderno. Molto luminosi e ben rifiniti. In costruzione. APE da attribuire Classe Energetica n.c. Ipe 0 kwh/m2 anno Rif 2 DALMAZIA PIAZZA pressi, bel 3 vani di 50 mq in buono stato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da salam cucina e acamera, balcone. Classe Energetica G Ipe 136,70 kwh/m2 anno Rif 25 DE SANCTIS VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi. Classe Energetica G Ipe 280,30 kwh/m2 anno Rif 24 GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 199,70 kwh/m2 anno Rif 1 SANTA CROCE PIAZZA pressi, bel 3 vani di 70 mq in buono stato al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 7

4-5 VANI SALVEMINI PIAZZA pressi, particolare immobile di 80mq diviso in 2 bilocali e un monolocale già pronti per essere messi a reddito, ideali per affittare. completamente arredati. Classe Energetica G Ipe 262,80 kwh/m2 anno Rif 103 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio moderno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. Classe Energetica E Ipe 81.10 kwh/m2 anno Rif 105 VOLTA VIALE (ALTEZZA PIAZZA CURE), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantima. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 249,7 kwh/m2 anno Rif 108

6-7-8 VANI ED OLTRE BOLOGNESE VIA pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abitabile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 196,70 kwh/m2 anno Rif 309 MASACCIO VIA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 305.50 kwh/m2 anno Rif 341 ROBBIA VIA pressi, appartamento di 7 vani di 165 mq al piano terra rialzato in palazzo signorile elegante, composto da ingresso, salone doppio più sala pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere, balcone, doppi servizi, giardino di 100 mq, garage e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 235,90 kwh/m2 anno Rif 300 VARCHI VIA pressi, in palazzo moderno signorile vendiamo 7 ampi vani di 170 mq, 4 piano con ascensore, composto da sala e sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere (1 matrimoniale e 3 camere singole), 3 bagni, cantina, 3 balconi e 2 grandi garages. Classe Energetica F Ipe 104,20 kwh/m2 anno Rif 307

ORCAGNA VIA IN ESCLUSIVA vendiamo 3 vani su due livelli, composto da sala aperta sulla cucina al primo livello con bagno (40 mq) e in mansarda alta (25 mq) camera matrimoniale e terrazza a tasca di 6 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica D Ipe 96,06 kwh/m2 anno Rif 3

055 2343589 - 055 2343486 - 335 7310755

GIOBERTI VIA pressi, ultimo piano senza ascensore di 60 mq, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), ripostiglio. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica G Ipe 212,90 kwh/m2 anno Rif 128

GIOLITTI VIA pressi, bel 5 vani di 110 mq in condominio moderno signorile composto da salone di 40 mq (o sala e sala pranzo), 2 camere, cucina abitabile, bagno, 2 terrazze, ripostiglio, cantina e ampio posto auto, Buono stato. Classe Energetica G Ipe 255,50 kwh/m2 anno Rif 122

LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con spettacolare terrazza di 100 mq al piano e garage, composto da salone doppio con vista sull’Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e altro balcone. Ottimo stato. Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe 154,7 kwh/m2 anno Rif 104

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da sala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimoniale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampi vani di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da salone, 2 camere matrimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 140,50 kwh/m2 anno Rif 118

GIOBERTI VIA pressi, ottimo 6 vani di 140 mq completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Bel panorama. Classe Energetica G Ipe 847,80 kwh/m2 anno Rif 314

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Classe Energetica G Ipe 272,90 kwh/m2 anno Rif 302

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 123,70 kwh/m2 anno Rif 317

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:33 Pagina 6

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli NOSTRE ESCLUSIVE

studio@immobiliarebertelli.com

1-2-3 VANI

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012

EMPOLI Centrale. Appartamento posto nel primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiornocamera, cucina e bagno. Soffitto in travi e travicelli, pavimento in monocottura, completamente ristrutturato. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 235,36 kwh/m2 anno e 98.000 Rif V209

SCANDICCI Appartamento po sto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera sing o l a , b a g n o . Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

CALDINE Appartamento di 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio, bagno con vasca, balc o n e . Primo piano, piccola palazzina, zona centrale del paese, buon servizio pubblico. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 195.000 Rif V314

1-2-3 VANI

6 VANI ED OLTRE

AFFITTI RESIDENZIALI

NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone. Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif V383

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

LAMPORECCHIO In piccolo e caratteristico borgo sulle colline del Montalbano, a pochi minuti da Vinci, Empoli e Pistoia, vendesi terra-tetto indipendente rustico, disposto su tre livelli mq. 190, 6 vani oltre locali accessori, posti auto esclusivi. Possibilità di divisione in due unità abitative. Classe Energetica G Ipe 256,71 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif V603

MILANO, zona città studi, vendesi appartamento di pregio, piano primo, ascensore esclusivo e condominiale, portierato, vani sette, doppi servizi, salone doppio, ambienti arredati con particolari finiture in legno, riscaldamento condominiale, box auto. Classe Energetica F 156.1 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 156 kwh/m2 anno e 750.000 Rif V703

S. S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

CENTRO Appartam e n t o Signorile completamente ristrutturato posto al p i a n o terra di un palazzo antico, com posto da ingresso-disimpegno, sei v a n i , doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 500.000 Rif V605

NOSTRE ESCLUSIVE

Telefono 055 - 21.75.16

VANI 2/3 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 CURE ALTE mq.50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cucinino termo singolo da ristrutturare € 160.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 49.000 rif.va1065

AFFITTI COMMERCIALI

Ruolo n.3828

VIALE MAZZINI adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato ACE G. € 110.000 trattabili rif.va1061 SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G. rif.va1069

VANI 4/5 BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 310.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066

FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi ACE G. € 300.000 trattabili rif.va1049

ADIACENZE PIAZZA SS. ANNUNZIATA libero ottimo luminoso 4 vani e mezzo in palazzina d’epoca 2 servizi termo singolo piano terzo senza ascensore € 330.000 Classe energetica F Ipe 111,7 Kwh/m2a rif.va1070 LUNGARNO DEL TEMPIO libero ottimo confortato 5 vani 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo abitabile posto auto esclusivo € 390.000 Certificazione energetica G Ipe 155.3 Kwh/m2anno rif.va1023 SAVONAROLA adiacenze in piccola palazzina particolare appartamento mq.120 su due livelli, libero luminoso, silenzioso, termo singolo, climatizzato , grande zona giorno con punto cottura, camera matrimoniale, doppi servizi , studio, guardaroba, due grandi terrazze con lavanderia , garage mq.45. Classe energetica C ipe 73.531 Kwh/m2anno €490.000 rif.va1063

VANI 6 ED OLTRE GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 490.000 ACE G. rif.va1022 CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo luminoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giardino € 690.000 classe energetica G Ipe 457.9 Kwh/m2anno rif.va1042 DON MINZONI libero ottimo luminoso piano alto ascensore termosingolo balcone 4 camere cucina sala 2 servizi doppio ingresso € 420.000 classe energetica G Ipe 312,02 Kwh/m2anno rif.va1017

ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. € 3.500 Classe energetica F Ipe 36.993 Kwh/m3anno rif.af1029 FI NORD Affittasi fondo commerciale, via ragazzi del ’99, mq45 con servizio, riscaldamento. € 500 Classe energetica G Ipe 57.81 Kwh/m3anno rif.af1044 POLO UNIVERSITARIO affittasi via Carlo del Prete fondo commerciale di mq.125 con 2 servizi 4 vetrine € 1.500 Certificazione energetica G Ipe 93.02 Kwh/m3anno rif.af1050

AFFITTI RESIDENZIALI

VIGNA NUOVA ampio 2 vani arredato termo singolo piano alto con ascensore Certificazione energetica F Ipe 122.21 Kwh/m2anno € 750 rif.aa1030 CENTRO STORICO (Cappelle Medicee) in palazzo di alta epoca 8 vani accessoriato arredato termo singolo adatto 6 persone contratto transitorio € 1900 Classe energetica G Ipe 169.9 Kwh/m2anno rif.aa1046 VIA FAENTINA Polcanto 3 vani FIRENZE SUD libero ottimo luminoso ben arredato piano primo fondo commerciale di mq. 220, ed ultimo con ingresso indipencarrabile , parzialmente seminter- dente € 300 Classe energetica G. rato ACE G. € 160.000 rif.vf1064 Ipe 459,7 Kwh/m2anno rif.aa1053

VENDITE COMMERCIALI

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:33 Pagina 7

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD

FIRENZE NORD

PONTE ALLA BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13161 CAMPO MARTE stadio luminossimo e panoramico appartamento piano alto con ascensore di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare possibilità seconda camera Classe Energetica G e 230.000 Rif FI 13136 VARLUNGO appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità di fare seconda camera e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13192 COVERCIANO appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 140.16 kwh/m2 anno e 245.000 Rif FI 13135 GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio canti-

na di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183 ARETINA appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13221 BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI 13147 CAMPO DI MARTE appartamento di 130 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli tre balconi oltre cantina e garage buone condizioni Classe Energetica G e 580.000 Rif FI 13236 COVERCIANO particolare vero loft posto al piano terra con ingresso indipendente in strada silenziosa di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre soppalchi uso studio servizio cabina armadio ottime condizioni Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13126

PORTA A PRATO appartamento posto al 4˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif N 13003 DALMAZIA caratteristico tre vani posto al secondo piano ed ultimo composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato oltre ripostiglio Classe Energetica F Ipe 177,2 kwh/m2 anno e 198.000 Rif N13240 CORSICA appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 13158 MARITI appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi cantina ottime rifiniture aria condizionata doccia idromassaggio Classe Energetica G e 280.000 Rif N13245 S. JACOPINO in stabile signorile appartamento al piano rialzato di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera singolo servizio finestrato oltre 35 mq di terrazzo abitabile ottime condizioni e 295.000,00 con possibilità box auto e 25.000,00 Classe Energetica G Ipe 288,90 kwh/m2 anno Rif N 13244

TANUCCI appartamento di 70 mq c. a in piccola palazzina posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre terrazzo di 40 mq c. a termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 267.000 Rif N 13214 TANUCCI appartamento di 120 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G e 310.000 Rif N 13216 ROMITO appartamento posto al 6˚ piano ed ultimo disposto su due livelli composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali due camerine doppi servizi oltre ripostiglio balcone cantina e posto auto in area condominiale ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 192.6 kwh/m2 anno e 460.000 Rif FI 1393 VITTORIA appartamento di 170 mq c. a posto al 1 piano in palazzina anni 40 composto da due cucine soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina di 8 mq c. a da rimodernare possibilità di acquistare un garage Classe Energetica n.d. e 670.000 Rif N 12170

CAMPO DI MAR TE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso arredato Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif FI 13208

COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera con guardaroba servizio finestrato oltre terrazzo di 15 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 103.21 kwh/m2 anno e 175.000 Rif FI 13225

CAREGGI ap partamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 13241

CORSICA appartamento di 42 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità di posto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N 13197

GIOBERTI bellissimo bilocale di 50 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre due terrazzi uno di 18 mq c. a uno di 25 mq c. a ottime condizioni termosingolo aria condizionata Classe Energetica n.d. e 250.000 Rif FI 13234

COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231

PORTA PRATO appartamento di 50 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone verandato ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 13252

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 104 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N 13236

FARDELLA appartamento posto al piano terra di 65 mq c. a composto da cucinotto con finestra ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre resede di 90 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13125

CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 154,6 kwh/m2 anno e 290.000 Rif FI 13233

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a poso al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 198.000 Rif N 13215

CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250

CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif FI 13228

GAVINANA nostra esclusiva bellissimo appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestrato e soppalco completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 188,9 kwh/m2 anno e 310.000 Rif FI 13196

CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 13239

MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif N13218

MAZZINI in palazzina di pregio appartamento di 180 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina tinello ampio soggiorno 4 camere oltre tre servizi due ripostigli cabina armadio due balconi cantina e garage buone condizioni E Classe Energetica G e 695.000 Rif FI 13165

GAVINANA terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 452,3 kwh/m2 anno e

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 260.000 Rif N 13198

CASTELLO villa di nuova costruzione di 180 mq c. a disposta du due livelli composta d acucina soggiorno di 52 mq c. a 4 camere tre servizi di cui due finestrati ripostiglio terrazzo e giardino di 70 mq c. a ottime rifiniture Classe Energetica G e 565.000 Rif N 13249

240.000 Rif FI 13237

info@groupimmobiliare.it

infodalmazia@groupimmobiliare.it

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 8

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 9

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2

AFFITTI

CERNAIA via, zona Statuto, vendesi ampio apartamento di vani 6 oltre balcone e piccolo box auto. soggiorno doppio, 3 camere, doppi servizi, piano primo, ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 340.000 BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 EDISON piazza pressi, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

PORCELLANA in piccola palazzina piano secondo vendesi monolocale di 28mq. ca., con balcone, ottima vista interna sui giardini e chiesa Ognissanti, silenziosissimo, luminoso. in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 99.000 CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 127.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi al primo piano silenzioso bilocale con soffitti antichi in legno, termosingolo, ripostiglio. da restaurare Classe Energetica n.d. e 225.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, VANI 7 ED OLTRE posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000 MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, VANI 3 mq.170ca.,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista giardino privato di mq.1500ca., olivato. Cat. G Classe Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda came- Energetica G Rif VR0019 ra), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in atte- S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indisa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e pendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino 155.000 privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recen- (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica temente restaurato, piano alto senza ascensore, termosin- n.d. golo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energeti- SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso paca) Classe Energetica n.d. e 165.000 lazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi tri- (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architetvani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime tonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Classe Energetica n.d. e 1.100.000 Energetica n.d. e 169.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di storico piano alto con ascensore vendesi grande apparta‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente mento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca., restaurato. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 195.000 Rif VR0009 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida STAZIONE CENTRALE pressi, vendesi ampio trilocale vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione con 2 camere da letto, terrazza abitabile, perfettamente energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650.000 restaurato, luminosissimo. Classe Energetica n.d. e VILLE E VILLETTE 195.000 GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramiVANI 4 ca vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre NOVOLI in piccolo condominio vendesi ampio quadriva- giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) ni, doppi servizi, balcone, cantina, postauto di proprieta’. pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architetpiano secondo, luminoso. (in attesa di certificazione ener- tonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023 getica) Classe Energetica n.d. e 220.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010 PARADISO Firenze sud, vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posidecorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno dop- zione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 pio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certifi- grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. cazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio apparta- G Classe Energetica G Rif VR0024 mento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoraparticolari (in attesa di certificazione energetica) Classe mica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificaEnergetica n.d. e 560.000 zione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

VANI 5

STAZIONE CENTRALE in zona strategica vendesi luminoso bilocale con balcone, ripostiglio, bagno finestrato, completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 165.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca., di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca., no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 135.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 190.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. PONTE ALLA VITTORIA in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio bilocale arredato solo di angolo cottura. luminosissimo, silenzioso. Classe Energetica n.d. e 600 S. NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secondo affittasi bilocale arredato completamente, carino, silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 600 ORIUOLO centro storico, a due passi dal Duomo affittasi ampio bilocale con balcone, piano primo, arredato, termosingolo, silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 630 ROSSO FIORENTINO via, zona piazza alla Vittoria, palazzo signorile, piano terzo senza ascensore affittasi ampio appartamento di 95 mq. ca., con 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. non arredato. libero dal 01Gennaio 2014 Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 SANTA MARGHERITA A MONTICI in splendido contesto verde affittasi porzione di casa-colonica stile rustico, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizzi. giardino, posto auto. arredato. Classe Energetica n.d. e 900 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ zona, palazzo elegante, piano secondo affittasi ampio appartamento con 3 camere da letto, salone doppio con camino, cucina abitabile, doppi servizi. arredato, luminoso, silenzioso. solo per 1 anno. Classe Energetica n.d. e 1.000 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano secondo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, doppi servizzi, ampio soggiorno, cucinotto. arredato completamente Classe Energetica n.d. e 1.100 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca., 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca., con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo open space di 90mq. ca., più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.500

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 10

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

www.aemporiumimmobiliare.it 2 VANI CURE

2 VANI MEZZETTA

€185.000 RIF V412

3 VANI BARACCA

€260.000 RIF V448

€158.000 RIF V462

in piccola palazzina anni ‘30, grazioso bilocale restaurato, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno cieco con doccia, termosingolo, possibilità cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato con belle finiture, pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno/doccia, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

in palazzo primi del ‘900 appartamento ristrutturato di mq 80 composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balconi. Termosingolo/aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

3 VANI D’ANNUNZIO

3 VANI GIRONE

3 VANI NOVELLI

€265.000 RIF V364

€215.000 RIF V471

€160.000 RIF V494

pressi in bella palazzina primi del 900 grazioso appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino privato di circa 85 mq. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

in grazioso terratetto appartamento di 3 locali (mq.50) composto da ampio ingresso uso salottino, 2 camere, cucina/tinello, bagno finestrato, ripostiglio, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi luminoso 3 vani in ottime condizioni, ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, cantina. Termosingolo/Aria condizionata Classe Energetica F Ipe 160 kwh/m2 anno

4 VANI BAGNO

4 VANI BELLARIVA

4 VANI COVERCIANO

A RIPOLI

€210.000 RIF V490

€395.000 RIF V477 appartamento all’ultimo piano di una bella palazzina di recente costruzione in una zona tranquilla, molto luminoso, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, mansarda di circa 30 mq, garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

Appartamento parzialmente da restaurare, 4 vani di 70 mq., composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

VENDITA CAPANNONI CANDELI adiacenze, in zona di facile accesso, capannone di 400 mq., unico grande vano privo di colonne, altezza mt.5,40, soppalco di mq.30 con zona uffici, servizio, spogliatoio, mensa. Piazzaletto privato per carico/scarico e parcheggio, impianto idro/termo/sanitario presente ma da revisionare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif V446

AFFITTI SAN DOMENICO in antica villa, grazioso terratetto su 2 livelli, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, oltre posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A102

€470.000 RIF V478 in strada tranquilla piano terra rialzato di recente ristrutturazione, ingresso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno con finestra, rispostiglio. Ampio giardino privato di mq 250. Cantina Termosingolo ed Aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

COVERCIANO appartamento semiarredato molto luminoso composto da ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif A427 GIGNORO in elegante condominio, luminoso appartamento non arredato composto da sala con ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, contratto 4+4 a referenziati. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A211 VITTORIA In villino inizio ‘900 immobile adatto ad uso ufficio o anche studio/abitazione, 6 vani (mq.120), doppi ingressi/servizi, minime spese condominiali, medie condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif A417 COVERCIANO (D’Annunzio) in piacevole zona di passaggio rionale negozio di mq.40, sporto su strada, 1 vano principale oltre retrobottega finestrato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A419

Via G. D’Annunzio, 7 FIRENZE E-mail: studioimmobiliare3@gmail.com

Tel. 055 671874 Cell. 320 9463747

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 11

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Via Danimarca, 22 - Firenze Tel. 055.65.33.125 Cell. 335.25.41.64 Ruolo n.3380

2 VANI PONTE

A EMA

3 VANI CAMPO

www.studioimmobiliareflorence.com

DI MARTE

3 VANI VOLTA

paese strada interna molto tranquilla ottimi affacci nel verde in piccola palazzina di soli 6 condomini ingresso/cucina ampia camera matrimoniale servizio otlre balcone termosingolo ottimo stato Classe Energetica G Ipe 310,5 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 063

appartamento tre vani mq 60 circa camera e camerina cucina tinello servizio oltre giardino di mq 30 termosingolo Classe Energetica E Ipe 110,00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 118

viale in condominio residenziale con ascensore completamente ristrutturato 55 mq circa ingresso SOGGIORNO cucina Grande camera matrimoniale servizio ripostiglio terrazzo abitabile coperto oltre posto auto condominiale ottimo anche come investimento Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A 064

4 VANI GIRONE

5 VANI DALMAZIA

6 VANI E OLTRE NOVOLI

pressi appartamento 4 vani di circa 75 mq diposto su due livelli ingresso indipendente soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta oltre soppalco doppi servizi terrazzino di proprieta’ e resede esterno’ ottimo stato termosingolo Classe Ener getica G Ipe 187 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A 008

traversa in splendida palazzina in pietra luminosissimo ultimo piano su due livelli ingresso grande soggiorno aperto su una bella cucina abitabile arredata 3 camere di cui una in mansarda doppi servizi ripostiglio balcone oltre giardino con locale annesso al piano terra possibilita’ posto auto coperto ristrutturato pochi anni fa aria condizionata impianto d’allarme termosingolo Classe Energetica F Ipe 160,377 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif A 009

(Il Barco) adiacente al parco delle Cascine splendido appartamento strada tranquilla con salone doppio divisibile cucina abitabile tre camere doppi servizi (possibilita’ quarta camera) terrazzi box auto Classe Energetica G Ipe 235,20 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif A 095

VILLE VILLETTE SIECI

VILLE VILLETTE PONTE

VILLE VILLETTE EUROPA

paese splendida villa di circa 250 mq in bella posizione contornata da un ampio giardino bellissima zona giorno cucina tre camere studio 4 servizi grande mansarda ampi terrazzi garage doppio e annessi Classe Energetica G Ipe 249,90 kwh/m2 anno Rif A 067

A EMA

(via di vacciano) collinare splendida porzione di villa completamente ristrutturata su due livelli di 130 mq circa oltre bellissimo giardino recintato di 700 mq doppio ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale e cameretta doppi servizi, oltre camera matrimoniale cucina moderna e servizio al piano seminterrato accessoriata con garage due posti auto e terrazzamenti ottimo stato Classe Energetica F Ipe 80,6 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif A 018

splendida villetta/ terratetto di circa 180 mq al piano terra ampio salone cucina abitabile servizio gairdino per totali 150 mq circa, piano primo due camere matrmoniali oltre servizio e due terrazzini piano mansarda terza camera servizio oltre ampia taverna e garage doppio finiture di pregio alto livello ascensore interno Classe Energetica B Ipe 44,912 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif A 016/A

AFFITTI RESIDENZIALI COVERCIANO

AFFITTI COMMERCIALI EUROPA

NUOVE COSTRUZIONI EUROPA

(Rondinella) al primo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani di 100 mq circa completamente arredato ampio ingresso 2 grandi camere matrimoniali salone cucina abitabile ripostiglio 3 balconi solo referenziati termosingolo Classe Energetica G e 870 Rif B 026

ottimo fondo commerciale di 50 mq circa con servizio tre sporti su strada adatto a show room negozio ufficio commerciale studio tecnico e vari gia’ libero Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 550 Rif B 011

piazza pressi in complesso di nuova ristrutturazione al piano terra con resede privato e posto auto auto ottimo bilocale di circa 38 mq ingresso/soggiorno con angolo cottura camera servizio termosingolo Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 010/b

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 12

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 138.000 Rif 2/15

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18

MAZZINI Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e bagno, comunicante con la zona notte, possibilità di realizzare doppio volume, no spese condominiali, riscaldamento autonomo, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/1

VECCHI Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 138.000 Rif 2/7

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/14

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4 SAN DONATO In strada tranquilla e bel palazzo, grande appartamento di circa mq 60 su due livelli di nuova ristrutturazione, composto da soggiorno doppio, collegato all’ampia mansarda con scala a vista, termo autonomo, affacci nel verde grande facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6 SAN JACOPINO Ottimo e luminoso appartamento di circa mq 50, completamente ristrutturato posto all’ ultimo piano con ascensore di un palazzo anni 60, con grande ingresso soggiorno-angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 166.000 Rif 2/3

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/5 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/12 PAISIELLO ottimo appartamento di tre vani e mezzo, soleggiato e con affacci nel verde, unico al piano di un piccolo condominio (no frazionamento), composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ambedue con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno finestrato, ripostiglio, termo autonomo. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/4 REGIONE Di fronte al parco San Donato in starda non trafficata, grande appartamento con ascensore e riscaldamento singolo di 4 ampi vani, circa mq 90, buone condizioni, divisione giorno notte, due balconi per un totale di circa mq 9, cantina di proprietà al piano seminterrato ottmo prezzo. Classe Energetica G e 190.000 Rif 4/15 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/1 BARCO Bel palazzo anni ‘70, grandissimo appartamento di mq 90 oltre tre balconi disposti sui tre lati del palazzo, molto luminoso, riscaldamento, ascensore. Certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 188.000 Rif 4/21 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2

PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26

5 VANI ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale di 40 mq, palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi, termo singolo, certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G e 350.000 Rif 5/6 ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/13

SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegante palazzo, appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

6 VANI CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10 VECCHI in strada tranquilla e palazzo signorile anni ‘80, ottimo appartamento di circa mq 120 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, composto ingresso, da salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 270.000 Rif 6/7

CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile, balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9

7 VANI ED OLTRE SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 360.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimo appartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato, dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/2

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1

FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI MAZZINI Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, costituito da grande ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno e camera comunicante con il soggiorno, riscaldamento autonomo, no condominio, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 560 Rif A/4

SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 13

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Iscr. Ruolo n.4637

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze 2 VANI

info@gigliocasa.it

4 VANI

BELLARIVA pressi palazzo moderno al piano terzo e quarto con ascensore, luminoso appartamento di 4 vani mq.80 circa, cucinotto, soggiorno con balcone e bagno, due camere matrimoniali una con balcone e bagno, termosingolo, posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 122,2 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif 817

4 VANI NOVELLI pressi al piano 5˚ ultimo bilocale ristrutturato composto da soggiorno con terrazza mq.15 circa, cucinotto con balcone, camera soppalcata e bagno finestrato, termosingolo e climatizzatore Classe Energetica n.c. e 155.000 tratt. Rif 889

COVERCIANO in buon palazzo appartamento ristrutturato al 3˚ piano con ascensore di mq 80 vani 4 ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali 1 bagno con finestra, terrazza con lavanderia termo singolo e aria condizionata impianti a norma, prezzo interessante Classe Energetica G Rif 881

3 VANI COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, al piano 5 ed ultimo ascensore, trilocale possibilità due camere e soggiorno angolo cottura, balcone, ripostiglio e bagno finestrato, da rimodernare. Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif 815

bile, 3 camere, 2 bagni, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L400

3 NI SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo VAcottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con

V E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, 7 LTR panoramica con vista lago, composta da 2 coloO niche e tre fienili di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato E

finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 109,10 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera VAmatrimoniale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif R101 4 NI NOVOLI appartamento luminosissimo, in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, sogVAgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L341

4 NI BECCARIA pressi, ultimo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniaVA

Iscrizione al ruolo 3529

V E BOLOGNESE Appartamento signorile in pic7 LTR colo condominio, in Via Trento pressi, ingresso inO E dipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3

camere matrimoniali, 3 bagni con finestra, studio, garage, cantina e giardino di 350 mq. ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif L394

PERETOLA terratetto in colonica, doppio inT. TTIgresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, TE bagno in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128

T. TTI TE

postiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif S09

5 NI LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere maVAtrimoniali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio,

NO VESPUCCI villino finemente ristruttuT. TTIrato,L. grande soggiorno, cucina, mansarda, stuTE dio, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni e posto auto.

getica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L391

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio sogVAgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ri-

Tel. 055 608259 • 331 5764740

e 30 ettari di terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383

SOFFIANO delizioso appartamento ristrutturato, in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con cammino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansarda, grande cantina abitabile, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L370

4 NI BOCCACCIO pressi, appartamento di 90 con VA ascensore, opere condominiali rifatte. Classe Ener-

COVERCIANO in palazzo anni 60 libero subito luminoso appartamento 5 vani mq.110 al piano 3˚ ascensore, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere oltre piccolo studio, bagno finestrato, ripostiglio, balconi, immobile divisibile. Classe Energetica G Ipe 310,10 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif 913

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI COVERCIANO Appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitaVA

ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L379

le, camerina, bagno con finestra, balcone, soffitta, posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L393

5 VANI

3 VANI

COVERCIANO al piano rialzato 3 vani mq.65 grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone esterno per stendere, buono stato, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 238,83 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif 911

3 NI ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo piano di piccolo condominio, luminosissimo, in zona tranquilla, VA

balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

Arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L52

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, cuciVA

N. CASELLINA porzione di colonica con inLO gresso indipendente, soggiorno, cucina con caCO mino, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, orto

na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L359

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

CENTRO Scandicci appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto moto. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 700 tratt. Rif 2025PK

SAN QUIRICO IN COLLINA silenzioso immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto libero su 4 lati soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 ba gni. Autorimessa di 70 mq a comune. Giardino di circa 700 mq. Non arredato. Clas se Ener getica F Ipe 184,46 kwh/m2 anno e 750 Rif 2030PK

GIOBERTI in palazzo signorile bellissimo appartamento di 55 mq composto di cucina/soggiorno, camera, bagno, terrazzo abitabile, balcone. Possibilità di posto auto coperto. Termo singolo. Elegantemente arredato, rifiniture accurate. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno e 800 Rif 2023PK

VILLAMAGNA panoramico sulla città grazioso appartamento disposto su più livelli composto di soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, 3 bagni, balcone, taverna, ampio locale dispensa. Giardino, garage, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 368,6 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif 2059PK

SOFFIANO pressi in interno appartamento di 70 mq con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano e composto di soggiorno con tinello e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, termo singolo. Posto auto e garage. Classe Energetica G Ipe 196,94 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 224PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 14

N. 1 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 7 Gennaio 2014

www.ilperuzziimmobiliare.it

le Nostre Esclusive

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - CAREGGI

VANI 3 - ANTELLA

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito,classe G, IPE 145.7 KWh/mq richiesta

appartamento ristrutturato recentemente al quarto piano con ascensore composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, servizio, un balcone panoramico, oltre cantinetta, accessoriato di aria condizionata, ottima zona tranquilla, vicino all'ospedale di careggi e a tutti i servizi, investimento con ottima rendita cl.energ " G ", IPE 207,65 richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/226

EURO: 260.000 RIF.P1/73

EURO: 145.000 RIF.P1/123

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

(sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito cl. energ "G", ipe "286.3" richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

EURO: 215.000 RIF. 1/51

EURO: 255.000 RIF. 1/433

EURO: 260.000 RIF. 1/102

VANI 4 - ANTELLA (LA TORRE )

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 172 richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/224

EURO: 335.000 RIF. 1/220

EURO: 360.000 RIF. 1/145

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 15

N. 1 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 7 Gennaio 2014

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - ANTELLA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,5 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/183

EURO: 295.000 RIF. 1/30

EURO: 275.000 RIF. 1/257

VANI 8 - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - ANTELLA

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno,cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

EURO: 555.000 RIF.P1/332

EURO: 390.000 RIF. 3/15

EURO: 495.000 RIF. 3/99

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

CAPANNONI - PONTE A EMA

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 415.000 RIF. 5/2

EURO: 610.000 RIF. 3/104

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 16

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

BELLARIVA ampio appartamento buonissime condi- VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con MONOLOCALI/DUE VANI TRE VANI CASTELFIDARDO pressi monolocale (completa- CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere zioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera tutte le opere condominiali rifatte appartamento 96 mq mente arredato) con angolo cottura e servizio comple- condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ri- matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli tamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascen- strutturare composto cucina soggiorno camera matri- Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 composto cucina soggiorno - pranzo tre camere doppi servizi terrazza a tasca accessori richiesta Classe sore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 moniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 187B kwh/m2 anno e 150.000 Rif 33B G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B composto cucina soggiorno due camere ampi balconi CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente COVERCIANO in condominio con tutte le opere condoSEI VANI ED OLTRE seminterrato completamente ristrutturato composto miniali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ ARETINA ampio appartamento 100 mq composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale ser- Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe vizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo Rif 64B condizioni termo singolo balcone richiesta Classe Energetica F Ipe 210 kwh/m2 anno e 110.000 Rif singolo ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 200 COVERCIANO ampio appartamento buone condi- Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 290.000 Rif zioni composto cucina soggiorno due camere riposti135B kwh/m2 anno e 215.000 Rif 169B 213B CURE in piccolo terratetto appartamento completa- CURE alte appartamento buone condizioni composto glio balconi cantina termo singolo ascensore molto lu- COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq complemente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali ser- minoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e tamente e finemente ristrutturato composto cucina samateriali) composto angolo cottura soggiorno una ca- vizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica 245.000 Rif 38B NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano lone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatismera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo G Ipe 170 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif 21B simo termo singolo ascensore terrazza abitabile a singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento com- alto con ascensore composto da cucina soggiorno tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 34B pletamente ristrutturato composto cucina soggiorno una due camere due balconi termo centrale ascensore 450.000 Rif 27B GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completa- camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria facciate deliberate a carico dei venditori Classe COVERCIANO appartamento buonissime condizioni mente restaurato appartamento ottime condizioni com- condizionata possibilita’ arredamento richiesta Classe Energetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere 40B posto angolo cottura soggiorno una camera matrimo- Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 78B doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box niale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ FEDI appartamento completamente ristrutturato piano PARIONE pressi in palazzo signorile appartamento auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 alto con ascensore composto angolo cottura soggior- buonissime condizioni composto cucinotto tinello sog- 395.000 Rif 91B Rif 84B no due camere balcone termo richiesta Classe giorno due camere servizio termo singolo richiesta SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 appar- Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 66B Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 290.000 doppi servizi) da rivedere frazionabile termo ascensotamento finemente e lussuosamente ristrutturato com- LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato comple- Rif 16B re grande terrazza abitabile oltre balconi cantina box posto cucinotto (arredato) ampio soggiorno una came- tamente ristrutturato da rinnovare composto da cuci- PISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 ra matrimoniale nel soppalco ripostiglio balcone servi- notto soggiorno camera matrimoniale termo singolo nel 1997 composto cucina soggiorno due camere ma- anno e 560.000 Rif 10B zio (arredato) termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 trimoniali terrazza termo singolo ascensore cantina SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 Classe Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 225B livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio kwh/m2 anno e 255.000 Rif 49B Rif 57B (con camino) tre camere MANNI pressi appartadoppi servizi ampia termento 50 mq composto curazza abitabile Classe cina abitabile camera matriEnergetica G Ipe 200 O LT R A R N O moniale ripostiglio bagno fikwh/m2 anno e 450.000 piazza nazario nestrato balcone termo Rif 163B sauro pressi in ascensore luminoso tranSAN SALVI in piccola palazzo signoriquillo richiesta Classe palazzina appartamento Energetica G Ipe 200 le con ascenso220 mq su due livelli kwh/m2 anno e 170.000 Rif re appartamencomposto da angolo cot148B to completatura sala da pranzo sogNERI pressi monolocale giorno quattro camere mente ristruttucon angolo cottura e servidoppi servizi giardino 300 rato composto zio medie condizioni accamq completamente riMASACCIO pressi appartamento signocucinotto ampia tastato a civile abitazione sala due came- rile 150 mq (parzialmente seminterrato) strutturato da rinnovare adatto investimento Classe CIRCONDARIA pressi in piccola palazre (una nel sop- completamente ristrutturato con ingresso tre posti auto richiesta Energetica G Ipe 200 Classe Energetica G Ipe zina appartamento ottime condizioni compalco) doppi indipendente composto cucina sala dop- 200 kwh/m2 anno e kwh/m2 anno e 90.000 Rif posto cucina (abitabile) ampio soggiorno 4B servizi termo ed pia tre camere doppi servizi grande giar- 590.000 Rif 62B NOVOLI adatto investidue camere bagno finestrato balcone aria condiziona- dino di proprieta’ con annesso ulteriore ZARA questura centrale mento in piccola palazzina termo singolo aria condizionata richiesta ta richiesta stanza/studio termo singolo aria condizio- in palazzo ottocentesco appartamento buone condiClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 nata richiesta Classe Energetica G Ipe ultimo piano con ascenzioni composto angolo cotsore termo singolo apparanno e 330.000 Rif 35B anno e 210.000 Rif 37B 182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B tura soggiorno una camera tamento 200 mq su due liservizio termo singolo affittavelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina e RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe MONTICELLI in piccola palazzina appartamento grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 166B primo ed ultimo piano completamente ristrutturato da to impianti a norma certificati composto cucina soggiorEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 19B NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ri- rinnovare composto angolo cottura soggiorno due ca- no due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe strutturato con materiali di pregio composto da sog- mere (una in mansarda) doppi servizi terrazza a tasca VILLE E TERRATETTI giorno angolo cottura camera balcone termo centrale sul tetto con accesso diretto dalla camera richiesta Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 43B CERTOSA (podesta’) appartamento in villa trecenteascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con sca altissimo pregio immersa nel verde ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto kwh/m2 anno e 155.000 Rif 58B finemente/completamente ristrutturato 150 mq compoNOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ri- STADIO appartamento parzialmente seminterrato ot- cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali man- sto cucina grande salone due camere doppi servizi strutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno time condizioni composto cucina soggiorno una ca- sardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica terrazza 200 mq posti auto possibilita’ altro appartae 125.000 Rif 178B mera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B mento 300 mq Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 PITTI pressi splendido e luminoso monolocale con giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento anno e 1.050.000 Rif 550B composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiangolo cottura servizio e soppalco con letto matrimo- kwh/m2 anno e 150.000 Rif 249B CERTOSA (podesta’) terratetto indipendente su due niale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condi- STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissi- glio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento livelli (terreno e primo) all’interno di un complesso trezionata adatto per investimento Classe Energetica G mo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe centesco altissimo pregio finemente/completamente ri200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 228B mai abitato composto angolo cottura soggiorno due strutturato composto cucina - pranzo soggiorno quatPORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale fine- camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiCINQUE VANI tro camere quadriservizi giardino privato posti auto rimente ristrutturato composto da soggiorno angolo cot- che Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e CANOVA appartamento abitabile composto cucina chiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e tura una camera termo singolo Classe Energetica G 265.000 Rif 138B salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta 1.200.000 Rif 55B Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli comSANTA CROCE in palazzina signorile con ascensore appartamento completamente ristrutturato composto Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 54B plessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime conappartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appar- dizioni accessoriato vista panoramica sulle colline angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ri- finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica tamento seminterrato ottime condizioni composto da possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe scaldamento aria condizionata richiesta Classe G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 108B cucina soggiorno tre camere assolutamente non 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 67B Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 74B TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzial- umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due SOFFIANO appartamento completamente e finemen- mente seminterrato) composto grande cucina due ca- kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240B livelli composto da soggiorno angolo cottura camera te ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una mere bagno finestrato ottime condizioni termo singolo COVERCIANO appartamento (parzialmente semin- matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe terrato) completamente ristrutturato composto cucina in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 ascensore balcone possibilita’ box auto richiesta 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 47B sala tre camere servizio finestrato termo singolo richie- kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 sta Classe Energetica F Ipe 170 kwh/m2 anno e ULIVELLI pressi terratetto indipendente completaQUATTRO VANI Rif 111B 245.000 Rif 70B mente ristrutturato composto cucina soggiorno tre caTALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio apparta- PISTOIESE traversa appartamento finemente ristrut- mere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto mento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 turato composto cucina soggiorno tre camere doppi mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale servizi terrazzino termo singolo box auto nel verde ri- F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 chiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e FONDI IN VENDITA Rif 215B G Ipe 175 kwh/m2 anno e 153.000 Rif 42B 249.000 Rif 61B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con BARACCA traversa piano alto con ascensore con SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due VIEUSSEUX (interno) immobile artigianale/industriatutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento livelli totalmente ristrutturato da rinnovare composto le completamente ristrutturato impianti spettacolari completamente ristrutturato da rinnovare composto 95 mq composto da cucina ampia sala due camere cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo sin- 930 mq oltre piazzale sosta carico/scarico adatto molangolo cottura soggiorno una camera matrimoniale matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissi- golo terrazza abitabile 20 mq richiesta Classe teplici attivita’ (anche supermercati) informazioni in oltre accessori richiesta Classe Energetica G Ipe 200 me condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 460.000 Rif agenzia trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 32 238B kwh/m3 anno Rif 53B kwh/m2 anno e 178.000 Rif 186B anno e 225.000 Rif 9B

QUATTRO VANI

SEI VANI ED OLTRE

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 17

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

VENDESI A SESTOLA (MO) bellissimi appartamenti di nuova costruzione in palazzina di 4 unità abitative composti da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, mansarda e garage

CHI COMPRA PRIMA DI NATALE VI FAREMO UN PREZZO SPECIALE

FINITURE DI PREGIO PREZZO CONVENIENTE Alla stipula del rogito il venditore rilascia garanzia.

situati in zona panoramica vicino agli impianti sportivi

Ruolo n°4040

PER INFORMAZIONI ED EVENTUALE APPUNTAMENTO RIVOLGERSI al Sig. Finelli Giorgio tel. 331 9082021 oppure 333 4538172 Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

055 4476651 347 5813289 • 393 9008048 info@pisu48immobiliare.it www.pisu48immobiliare.it

2 VANI

NOVOLI interno, in strada privata, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. perfette condizioni con aria condizionata. la proprietà è completata da un terrazzo di uso esclusivo di circa 40 mq e un posto autom condominiale, ideale anche per investimento. rif 2e e 160000 Classe Energetica G Ipe 320.4 kwh/m2 anno

4 VANI PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone oltre mansarda con altre due camere. Doppi servizi e piccolo giardinetto di proprietà. Oggetto da vedere! Ape 179.9 classe G Classe Energetica G Ipe 179.9 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 3C

2 VANI

4 VANI

S. DONNINO proponiamo in strada interna di via Trento, terratetto completamente e finemente ristrutturato, composto da Ampio soggiorno con a. cottura e ripostiglio, camera, bagno ed ampia soffitta uso ripostiglio. A. condizionata. Classe f Ape 147.9 Rif 22V e 140000 tratt. Classe Energetica F Ipe 147.9 kwh/m2 anno

FIRENZE NOVA via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno

NOVOLI Proponiamo a Novoli, via Allori, appartamento all’ultimo piano con ascensore di bel condominio di 90 mq calpestabili composto da ampio ingresso disimpegno, grande sala con possibilita’ di creare una terza camera, cucina abitabile con dispensa ripostiglio, due camere di cui una con il bagno in camera e secondo bagno, l’appartamento gode di molta luminosita’ ed e’ in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 242 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 4Z

5 VANI

NOVOLI Via Caduti di Cefalonia proponiamo al quarto piano con ascensore ampio cinque vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone, due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. La proprietà è completata da un balcone angolare che si affaccia sul salone e le due camere. e 249000 Classe Energetica G Ipe 297.4 kwh/m2 anno Rif 5A

LOFT

CARLO DEL PRETE altezza Nuovo Tribunale proponiamo in interno caratteristico appartamento indipendente composto da piccolo giardinetto esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio in soppalco. Termoautonomo. Perfetto stato. ACE G ape 266.5 Classe Energetica G Ipe 266.5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 3P

NUOVE COSTRUZIONI PERETOLA Interni via Pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampi giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da 110.000. CONSEGNA DICEMBRE 2013 Classe Energetica B Rif 1NC

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 18

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

3 VANI

BOLOGNESE pressi vicino a piazza Liberta’, in strada tranquilla all’interno di bel condominio con tetto e facciate rifatte, vendesi particolare e ottimo 2 vani con vista sul Duomo, ultimo piano, su due livelli. Zona giorno con angolo cottura, piccolo servizio finastrato, camera matrimoniale con tarvi a vista. Oggetto unico e da amatori ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 135.000 Rif P21064

4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1425

3 VANI

NOVOLI appartamento di 60 mq, sito al terzo piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso. E’ composto da piccolo ingresso, camera matrimoniale, camera singola, cucina/soggiorno, bagno e grande balcone. L’Appartamento in via di ristrutturazione, è molto ben rifinito. Si trova tra il tribunale nuovo ed il polo universitario, in una zona molto richiesta per l’ottimo rapporto qualità/prezzo. Perfetto per investimento o come prima casa. Prezzo trattabile. Classe energetica g - ipe > 190 kwh/mq/anno. Per informazioni rif: 7001. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 179.000 Rif P7001

4 VANI

GAVINANA in bellissima strada vendesi ottimo 4 vani in piccolo condominio, molto luminoso con gradevoli affacci. L’appar tamento e’ composto: ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina, termosingolo. C l a s s e Energetica F Ipe 149,50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21028

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G - IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21063

4 VANI

STATUTO pressi, in strada tranquilla, bell’ appartamento in palazzo dei primi del 900, scala in pietra, graniglia originale, piano rialzato. Ingresso, sala doppia, 2 grandi camere, disimpegno, bagno, cucina abitabile con accesso a grande lavanderia seminterrata e piccolo giardino. Da rimodernare, soffitti alti, grandi finestre, luminoso, silenzioso. Te r m o s i n g o l o . Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1410

4 VANI

5 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1520

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

6 VANI

BOLOGNESE In splendido contesto appartamento di vani 6 con terrazza panoramica. In strada interna, silenziosissima disponiamo di appartamento di vani 6 in riservato condominio. Composto da tre camere da letto, cucina con sala pranzo, due bagni, salone doppio, e panoramica terrazza abitabile. Completano la proprietà grande garage privato e quota parte della proprietà di piccolo appartamento (ex casiere) sito nello stesso edificio ed attualmente locato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 630.000 Rif P1654

BECCARIA pressi. In palazzo signorile primi ‘900, bellissimo appartamento di sei vani di circa 200 mq al primo piano con ascensore. L’appartamento luminoso e silenzioso è composto da: ampio ingresso, una cucina abitabile con comoda dispensa, un ripostiglio, due servizi finestrati, tre camere da letto, un salone doppio con terrazza su gradevole corte interna, una sala da pranzo e uno studio. Completa la proprietà una cantina, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257.60 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21054

PITTI posto al terzo piano con ascensore di un bellissimo palazzo d’epoca vincolato, questo appartamento, in ottime condizioni, misura circa 160 metri quadri oltre ad una piccola cantina e balcone. La casa si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con camino funzionante, zona pranzo, studio (che potrebbe diventare anche una terza camera da letto), una cucina abitabile che apre sul balcone tergale, un ripostiglio; una prima camera da letto padronale con accesso al bagno (con vasca e doccia) ed una seconda camera da letto con bagno. La casa si presenta con soffitti alti, pavimenti in parquet e termo singolo. Classe Energe tica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 720.000 Rif P21014

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 19

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

AFFITTI

VENDITE 1 0 CURE Ottimo per investimento al piano N seminterrato (rispetto al piano stradale), VAampio monolocale di mq 30 con zona cottura, servizio con box doccia; oltre corte di proprietà esclusiva di mq 18 con ulteriore vano di mq 9 ad uso ripostiglio/guardaroba con servizio. Classe Energetica G Ipe 202 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 15006

2 NI PONTE ALLA BADIA (Comune di VA Fiesole), in piccola palazzina, appartamento

ristrutturato recentemente di mq 40 ca, composto da: soggiorno-pranzo aperto sulla cucina, camera matrimoniale. Servizio. Balcone. Termosingolo. Cantina. Classe Energetica G e 195.000

3 NI CURE PARTE ALTA In strada tranquilla, A in bel palazzo, luminoso appartamento al V2˚ piano di mq 70 ca. composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone tergale (con affacci su giardini), soggiorno (od eventuale 2˚ camera), bagno finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 260,00 kwh/m2 anno e 220.000

3 NI VA

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi In strada tranquilla, luminoso appartamento al piano 1˚ di mq 62 ca. composto da: ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Termosingolo. Balcone. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 108,269 kwh/m2 anno e 220.000

3 NI VA

EDISON Pressi In strada privata, immersa nel verde e nel silenzio, caratteristico e particolare trivani al piano terreno rialzato di mq 60 ca. composto da: resede frontale pavimentata in cotto di 15 mq con loggia, soggiorno con angolo cottura, camera con servizio; oltre ampio vano seminterrato con servizio e ripostiglio. Piccola resede tergale coperta. Termosingolo. Subito abitabile. Facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 246,593 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 15012

4 NI CURE In trifamiliare, al piano 1˚, lumiA noso appartamento di mq 90 totalmente Vristrutturato con rifiniture di pregio, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre palco morto. Balcone tergale. Sottoscala e cantina. Classe Energetica F Ipe 125,10 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 15010

4 NI VA

3 NI VA

NOVOLI REGIONE TOSCANA pressi Al piano 2˚ appartamento di mq 65 ca. composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno od eventuale 2˚ camera, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Balcone. Termosingolo. Arredato. Contratto anche a studenti. Classe Energetica G Ipe 151,80 kwh/m2 anno e 610 Rif 14205

3 NI VA

STUDIO IMMOBILIARE

5 NI LE SIECI In piccolo borghetto, apin ex convento in pietra di mq VA120partamento su due livelli composto da: salone con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Non arredato. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 270,00 kwh/m2 anno e 950 Rif 14207

M. O IM RDIN IG A

CURE In strad a tranquilla appartamento al piano terreno rialzato di mq 80 composto da: ingresso, cucina abitabile. soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Loggia oltra giardino di mq 100. Grande Cantina. Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 262,80 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 15005

CURE ALTE Luminoso appartamento totalmente ristrutturato di mq 85 al 2˚ piano ed ultimo composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con box doccia finestrato; oltre balcone tergale. Termosingolo. Libero dal 1˚ febbraio p. v. Contratto locazione transitoria. Classe Energetica F Ipe 132,30 kwh/m2 anno e 900 Rif 14208

5 NI VA

ARETINA VECCHIA Luminoso appartamento ristrutturato recentemente al piano 1˚ composto da: ampio soggiorno - pranzo con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola. Bagno con doccia. Termosingolo. Non arredato. Libero da subito. Classe Energetica F Ipe 98,20 kwh/m2 anno e 720 Rif 13287

C O V E R CIANO In strada interna luminoso appartamento al piano 2˚ ed ultimo di mq 95 composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi; oltre mansarda di mq 23 con finestra in facciata. Termosingolo. Non arredato. Libero da gennaio p. v. Classe Energetica G Ipe 271,70 kwh/m2 anno e 980 Rif 14203

055.570853 - 055.577404 - 335.8354929 “METROQUADRO” 335.5606771 VIA

MADONNA DELLE QUERCE, 23A/R - 50133 FIRENZE

TEL.

Ruolo n° 3880

Ruolo n. 2728 - Ruolo n. 2790

- www.metroquadro.it

270 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

VILLE E VILLETTE 1-2 VANI POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Classe Energetica n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G e 150.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 160.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt.

QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq.

BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 490.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 20

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI BROZZI

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

€160.000 RIF PA/2

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Box Auto. Accessoriato. Classe energetica D=60,27 Kwh mq/anno Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI POGGETTO

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

BASSO

A LECORE

GADDI

€169.000 RIF PA/8

€198.000 RIF PA/31

€180.000 RIF PA/53

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G APE 161.6 kWh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

4 VANI QUINTO

4 VANI REGIONE

4 VANI TORRE

€245.000 TRATT. RIF PA/59 pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

DEGLI AGLI

€198.000 RIF PA/68

€245.000 RIF PA/37

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminosissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione.

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 21

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI LIPPI

€279.000 RIF PA/65

€215.000 RIF PA/51

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Eccellenti condizioni. Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

5 VANI EMILIA

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE STATUTO

€249.000 RIF PA/66

€340.000 RIF PA/80

Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

TERRATETTI BROZZI

TERRATETTI NOVOLI

TERRATETTI PERETOLA

€135.000 RIF PV/4

€670.000 RIF PA/69

€290.000 RIF PV/11

€440.000 RIF PV/2

in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe F. Ape 80,01 Classe Energetica G

Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardino carrabile ove sono ubicate lavanderia e serra, disposto su 2 livelli oltre a cantina/taverna e soffitta. Composto da: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, servizio, e balcone. Classe G Ape 191,8 Classe Energetica G Ipe 191,8 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI

to con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28 DON PEROSI Don Perosi pressi, ottimo ampio appartamento di 4 vani, in posizione tranquilla, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre a due balconi e ripostiglio. Da Rimodernare. Area condominiale per auto. Classe Energetica APE in via di definizione. Classe Energetica G e 200.000 Rif PA/41

CENTRO Scandicci bilocale no frazionamento piano terreno rialzato, no Ztl libero su 2 lati con: ingresso, ampia cucina con possibilità di ampliamento, matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio e giardino su 2 lati. Da rivedere. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/1

4 VANI CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto al piano terreno rialza-

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso, vendesi di garage di 15mq circa con bandone elettrico. Esente certificazione Classe Energetica G e 39.000 Rif PG/3

ATTIVITA’ COMMERCIALI NOVOLI cedesi tabaccheria / ricevitoria tutti i giochi, pagamento tutti i bollettini, ricariche, gratta e vinci, slot, adatta a 2/3 persone in zona di passaggio, con clientela decennale. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif Tabaccheria

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_01_01_22_07012014 18/12/13 12:34 Pagina 22

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 3 VANI

3 VANI

BELLARIVA pressi in piccola palazzina luminoso appartamento ristrutturato composto da: ingresso, sala con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, termosingolo ascensore, piano primo, posto moto o piccola auto al coperto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif P910

C A M P O MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P821

4 VANI

BELLARIVA via Nigra libere 4 stanze piano 2˚ ascensore ampio ingresso, cucina con terrazza vivibile, soggiorno con balcone, 2 matrimoniali, studio non finestrato, bagno, termo centrale, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P805

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Classe Energetica F Ipe 96.735 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P846

5 VANI

COVERCIANO Gignoro bel condominio signorile circondato da verde libero ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazze per mq.30 oltre lastrico solare soprastante mq.120 rifatto e collegabile all’appartamento, panoramico, termo centrale, facciate rifatte, cantina, volendo garage. Classe Energetica G Ipe 212.4 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P918

5 VANI

SALVIATINO adiacenze attico bellissimo ultimo piano di 4 vani termosingolo, bagno oltre soprastante terrazza panoramica nel verde e stanza verandata confortata da utilizzare come giardino díinverno o ulteriore vano soggiorno, oltre garage, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P830

5 VANI

DUSE in bel condominio ampissimo 5,5 vani confortato, piano alto, termo centrale, ascensore, frazionabile 2 unità, interni da rimodernare, Classe Energetica G Ipe 310.1 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P913

5 VANI

VOLTA (altezza piazza Cure ), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantina. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 249.70 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif P906

3 VANI

4 VANI

LUNGO L’AFFRICO libero piano alto ampissimo 3 vani confortato, ascensore, termosingolo, balcone, ripostiglio finestrato, cantina, affacci nel verde, tranquillissimo. Classe Energetica G Ipe 184 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif P847

4 VANI

ARETINA pressi Minghetti in palazzo moderno recente costruzione libero tranquillo 4 vani su due livelli 2 bagni, termosingolo, ascensore, balconi, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 122.29 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P817

5 VANI

COVERCIANO via Pasquali appartamento piano terreno 4 vani mq.80 circa con giardini e terrazze per circa mq.150, termo centrale, buono stato, 1 bagno, cantina e posto auto coperto privato, spesa condominio e 180/mese, facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 221.45 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P931

5 VANI

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

5 VANI

FARDELLA pressi appartamento di 5,5 vani, composto da ampio ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio finestrato, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, altro ripostiglio, oltre cantina e garage, affacci nel verde, termo centralizzato con valvole a consumo e programmazione, impianti a norma, bagno nuovi, infissi in pvc e vetro doppio, luminoso e tranquillo, giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 274.2 kwh/m2 anno e 640.000 tratt. Rif P957

GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P891

6 VANI

6 VANI ALBERTI adiacenze libero appartamento piano primo mq.133 da rimettere, con sala doppia, cucina, 3 camere, bagno, due balconi. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif P945

COVERCIANO Novelli pressi, bel 6 vani di 130 mq al primo piano con ascensore, palazzo moderno, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, balcone verandato, posto auto scoperto e garage. Abitabile. Classe Energetica G Ipe 240.50 kwh/m2 anno e 399.000 tratt. Rif P872

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.48 Pagina 23

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo ampio bilocale, servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G - € 195.000 - rif. B130132

1/2 VANI CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 169.000 rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimo bilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Classe G - € 145.000 rif. B130115 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2, 5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamiliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2, 5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno -€ 85.000 - rif. B130024

PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3, 5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B130052 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. B120158 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3, 5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe G 159.5 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B120152

4 VANI

STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B130128 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servizio, balcone, termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif. B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzio3 VANI so, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, lumi- soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 noso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi. Classe G 2054.5 kwh/mq/anno - € balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G - 225.000 - rif. B130113 € 190.000 - rif. B130126 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cuP I A Z - cina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi serZ A vizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissiL E O - mi affacci. Classe G 144.89 - € 330.000 - rif. POLDO B130110 lumino- STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina s o primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiampio 3 glio finestrato, balcone, cantina, ampio sottovani, cu- tetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subic i n a , to. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 270.000 soggior- rif. B130096 no, ca- PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazm e r a , zo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 servizio, vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, b a l c o - servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarn e , da. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € g r a n d e 270.000 - rif. B130094 giardino POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate (80 mq). nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripoC l a s s e stiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel G 221.6 verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130127 250.000 - rif. B130064

PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. B130083 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. B130036 CAREGGI in piccola palazzina, luminoso ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 170.000 - rif. B130007 POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, 328.1 kwh/mq/anno -€ 245.000 - rif. B120133 luminoso, piano alto, 3, 5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, 5 VANI ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ri- Classe G - € 220.000 rif. B130131 strutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, terCOLONICHE mosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 SERPIOLLE splendida porzione di colonica kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B130129 PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi 3 livelli oltre dependance, parco circostante servizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B130114 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, FONDI LABORATORI E UFFICI porzione di ex-convento del 700, ottimo 5, 5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) ottimo terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto fondo commerciale C/1 con sporto su strada, e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 servizio, possibilità di trasformarlo in garage. kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 Classe G - € 45.000 - rif. B130013 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido TERRATETTI LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendentasca, aria condizionata, posto auto di proprie- te 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardita'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 398.000 - no (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 rif. B130086 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indiCAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso pendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servi- bel giardino. Classe G - € 630.000 - rif. B120154 zi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la CASTELLO grazioso terratetto indipendente NUDA PROPRIETA'. Classe G 171.1 su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130085 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, affacci su Villa Reale. Classe G 213.0 piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B130010 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno VILLE E VILLETTE € 360.000 rif. B130071 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in pa- COLLINE DI CAREGGI splendida villa primi lazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 800 affacciata su Firenze, (500 mq) su 3 livelli, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termo- soffitti affrescati, piscina riscaldata, 1 ettaro ulivesingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 to, vista su i monumenti, adatta per bed and breakfast. Classe G - € 1.800.000 - rif. B130122 - rif. B120027 LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico VIA MASSAIA villetta indipendente libera su panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi ser- 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta vizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 (40 mq), garage doppio, grande piano scantimq), ottimi affacci su colline e monumenti. nato, ampio giardino circostante. Classe G - € 1.300.000 -rif. B130117 Classe G € 480.000 - rif. B120032 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO nel verde, piccola palaz- livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardizina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre no (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissplendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tri- simi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € pli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, 630.000 - rif. B110200 termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € PIAZZA 490.000 - rif. B130106 D E L L A LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido VITTORIA attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazadiacenze, za panoramica (100 mq), termosingolo, si luminoso, vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 ultimo pia kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080 no, 5 vani, CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani cucina, (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi soggiorno, servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, sala pranposto auto. Libero subito. Classe G - € zo, 2 came430.000 - rif. B130019 re, ripostiVIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, glio, cantisplendido attico (160 mq), panoramicissimo su na, servizio, 2 livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 balcone, mq), cantina, garage, affacci nel verde. Classe termosingoG 597 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B120106 lo. Classe LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo siG € gnorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), 215.000 salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servirif. B130133 zi, terrazza, aria condizionata. Classe G - € 480.000 - rif. B120022

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.48 Pagina 24

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 3 VANI

CORSICA in bella palazzina del 1300 ottimo due vani secondo e ultimo piano completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio terrazza a tasca termosingolo. Classe G 402, 222 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130257 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CITTADELLA pressi a pochi passi da S.M.N.bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo abitabile . Classe G 185, 9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D130262 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso bilocale con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera servizio finestrato giardino 50 mq ca termo singolo accurata ristrutturazione . Classe G - € 149.000 - rif. D130261 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI ottimo palazzo piano alto luminoso vani due e mezzo con ascensore oltre servizio balcone e ripostiglio affacci gradevoli perfetto per investimento . Classe G € 110.000 - rif. D130254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Interno in recente costruzione bilocale con affacci sul verde composto da soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio cantina terrazza abitabile ascensore termo singolo . Classe C 52, 022 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130240 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio terrazza ascensore. Classe G - € 150.000 - rif. D130201 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione Toscana strada interna bilocale su due livelli composto da soggiorno/cottura camera servizio balcone doppio ingresso termosingolo ottime condizioni. Classe G - € 140.000 - rif. D130199 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio ampia terrazza . Classe G - € 165.000 - rif. D130196 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI pressi nuovo Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera servizio ascensore arredato ideale per investimento . Classe G - € 165.000 - rif. D130195 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Don Perosi piano alto panoramico bilocale ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato terrazza ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 145.000 - rif. D130179 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Bellini ampio bilocale composto soggiorno/cottura camera servizio ben ristrutturato termo singolo ascensore. Classe G - € 160.000 - rif. D130166 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Polo Universitario ottimo investimento bilocale di 40 mq ca composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio ascensore ristrutturato . Classe G - € 160.000 - rif. D130194 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

PERETOLA Pressi 1°Settem bre ns. esclusiva terra tetto doppio ingresso facciate in pietra composto da ingresso sala cucina due camere servizio grande cantina giardino carrabile garage . Classe G 223, 8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D130250 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

GUIDO MONACO a pochi passi da S.M.N.tre vani finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio terrazzo abitabile . Classe G 185, 9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130263 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Doni quarto e ultimo piano particolare tre vani su due livelli composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio travi a vista travi a vista ottima ristrutturazione . Classe G - € 185.000 - rif. D130260 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Pressi Toscanini signorile condominio tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio finestrato terrazzo giardino di proprieta' e cantina . Classe G - € 210.000 - rif. D130252 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206, 682 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. D130239 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Il Barco piccola palazzina tre vani appartamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio due terrazze di cui una verandata cantina e posto auto . Classe G - € 210.000 - rif. D130224 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI luminoso caratteristico tre vani e mezzo su due livelli ottimamente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo accorgimenti per risparmio energetico . Classe E 65, 979 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130215 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA nuda proprieta' ampio tre vani al primo piano composto da ingresso soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza e posto auto condominiale . Classe G - € 180.000 - rif. D130208 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it GUIDONI - Polo Universitario appartamento tre vani composto da cucina due camere ripostiglio servizio cantina e posto auto condominiale. Classe G - € 205.000 rif. D130207 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Regione Toscana strada interna panoramico e silenzioso tre vani 70 mq ca ingresso sala cucina camera servizio finestrato tre terrazze due ripostigli . Classe G - € 220.000 - rif. D130202 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI BARACCA in bel condominio anni '70 luminoso e ampio quattro vani ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze . Classe G 323, 8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130253 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Ponte Alle Mosse in palazzini primi '900 loft completamente ristrutturato composto da ingresso ampia zona living cucinotto sala da pranzo camera in soppalco doppio servizio resede esclusiva . Classe G - € 250.000 - rif. D130249 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Grandi al primo piano di una graziosa bifamiliare di recente costruzione bel quattro vani con ingresso indipendente box auto termo singolo no spese condominiali oggetto unico nella zona . Classe G - € 250.000 - rif. D130246 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO signorile condominio con servizio di portierato quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile di 30 mq ca due verande possiibilita' di garage . Classe G 288, 9 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. D130244 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Bellini quarto ed ultimo piano luminoso quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio finestrato ampia stanza sottotetto mq 18 ca di proprieta' termosingolo . Classe G 261, 109 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130234 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana strada interna e silenziosa ampio quattro vani 85 mq ca ingresso sala cucina due camere servizio due terrazze termoascensore cantina . Classe G 141, 5 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130226 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Zona Il Barco posizione interna in piccola palazzina secondo e ultimo piano appartamento composto da ingresso soggiorno due camere ripostiglio servizio cucina due terrazze di cui una verandata due cantine . Classe G - € 250.000 - rif. D130223 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - MONTEGRAPPA pressi luminoso quattro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucina due camere ripostiglio servizio due terrazze . Classe G - € 225.000 - rif. D130210 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi via Da Palestrina piccola palazzina anni '30 secondo e ultimo piano delizioso quattro vani su due livelli ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale seconda camera in mansarda travi a vista servizio balcone . Classe G - € 250.000 - rif. D130203 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO pressi Spontini piccola palazzina anni '60 con opere condominiali assolte quattro vani soggiorno cucina due camere servizi due terrazze . Classe G - € 220.000 - rif. D130230 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI NOVOLI - Via Valdichiana ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore ottime condizioni composto da soggiorno cucina tre camere servizio tre terrazze ascensore . Classe G 237, 6 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. D130255 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta' . Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Pressi Spontini silenzioso cinque vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio doppi servizi balcone termo singolo . Classe G - € 315.000 - rif. D130248 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE interno silenzioso condominio con affacci sul verde quarto e ultimo piano cinque vani ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi due terrazze garage ascensore termo singolo . Classe G 203, 7 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130241 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI ns. esclusiva ottimo complesso residenziale sesto ed ultimo piano panoramico cinque vani e mezzo composto da sala tripla cucina due camere doppi servizi panoramiche terrazze abitabili posto auto condominiale . Classe G 254, 2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D130237 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. D130232 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore . Classe G - € 280.000 rif. D130176 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso cucina tinello sala tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130167 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani interno condominio con opere condominiali assolte cinque vani panoramico sala cucina tre camere servizio tre terrazze posto auto condominiale assegnato. Classe G 152, 2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D130107 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Orazio Vecchi luminoso cinque vani con tripla esposizione composto da ingresso ampia sala doppia cucina ripostiglio due camere doppi servizi due terrazze termosingolo . Classe G - € 275.000 - rif. D130090 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE PUCCINI- Pressi Ponchielli in tri familiare ristrutturato sei vani al piano nobile composto da ingresso sala cucina tre camere studio servizio ripostiglio due terrazze termosingolo . Classe G 236, 36 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D130242 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GUIDONI interno panoramico luminoso sei vani ingresso sala doppia cucina tre camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro terrazze di cui due verandate. Classe G - € 370.000 - rif. D130189 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana panoramico sei vani composto da sala doppia cucina abitabile tre camere doppi servizi due terrazze ripostiglio garage ascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI ns esclusiva nel complesso residenziale di Piazza Mascagni attico 115 mq ca sala doppia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze posto auto possibilita' garage . Classe G 104, 4 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. D130169 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottima posizione terra tetto di ampia metratura 150 mq ca composto da sette vani piu' giardino da ristrutturare ottimo per investimento . Classe G - € 195.000 - rif. D130111 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne. Classe G - € 350.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 265.000 - rif. D120446 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FIRENZE NORD posizione strategica in ottimo contesto ampio e luminoso quattro vani con due camere matrimoniali doppi servizi due terrazze cantina due posti auto di proprieta' termo singolo ascensore . Classe G 194, 8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130259 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G 377, 6 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. D120354 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI INTERNO piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 6 vani con ingresso, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, due terrazzi, cantina, soffitta e due posto auto. Possibilita' di sfruttare il sottotetto. Classe G - € 300.000 - rif. D120249 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale . Classe G - € 143.000 - rif. D130198 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO bilocale uso ufficio in piccola palazzina terzo e ultimo piano soggiorno cottura camera servizio ottimo per investimento . Classe G - € 79.000 - rif. D130184 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno capannone di 150 mq ca ottime condizioni piazzale condominiale con parcheggio ideale per attivita' commerciali . Classe G - € 400.000 - rif. D130171 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente locato con ottima rendita ideale per investimento - € 155.000 rif. D130126 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione - € 160.000 - rif. D130084 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130245 - tel. 055 3215639

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.48 Pagina 25

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

PONTE A GREVE ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato oltre balcone ottime finiture. Ideale per investimento. Classe G - € 138.000 - rif. C130118 ISOLOTTO via Spadini pressi in strada tranquilla luminoso piano alto monolocale completamente ristrutturato ottime rifiniture balcone. Classe G 135, 5 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C130121 MONTICELLI silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con balcone e aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 173.000 - rif. C130125

3 VANI LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G 317, 7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130104

1/2 VANI LEGNAIA grazioso bilocale 50mq ca già libero nel complesso da rimodernare composta da cucina camera servizio finestrato oltre balconcino termosingolo. Classe G 207, 1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C70049 LEGNAIA ultimo piano luminoso ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre 2 balconi servizio finestrato cantina. Classe G 360, 9 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C120165 ISOLOTTO via Boldini pressi ottimo bilocale 45mq ca di recente ristrutturazione finemente rifinito con servizio soppalco abitabile termosingolo. Classe E 120, 624 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130060 LEGNAIA in piccola palazzina luminoso monolocale oltre soppalco abitabile posizione strategica. Ottimo per investimento. Classe F 102, 7 kwh/mq/anno - € 93.000 - rif. C130074 LEGNAIA via di Scandicci in piccola corte interna silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con ripostiglio cantina termosingolo. Ottime rifiniture ideale per investimento . Classe G 165, 3 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. C130076 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla bilocale recentemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio giardino. Occupato fino a novembre 2014 . Classe G 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 TALENTI in strada interna ampio e silenzioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente possibilità posto auto. Termosingolo. Classe G 261, 9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130099 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente oltre servizio finestrato giardino balcone locale di sgombero termosingolo. Classe G 188, 42 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. C130107

I S O LOTTO Argingrosso ottimo 3 v a n i completamente ristrutturato in per fette condizioni con ingresso cucina sala cam e r a servizio ripostiglio cantina posto auto condominiale. Classe G - € 190.000 - rif. C120130

PONTE A GREVE luminoso bellissimo 3, 5 vani (85mq ca) in porzione di ex convento di recente ristrutturazione realizzato con finiture di pregio travi a vista doppi servizi soffitta posto auto di proprietà. Classe F 138, 2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130039 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe F 194, 9 kwh/mq/anno - € 130.000 rif. C130090 MONTICELLI in trifamiliare ampio luminoso 3 vani perfettamente ristrutturato con ripostiglio e terrazza a tasca. Ottime finiture. Termosingolo. Classe G - € 194.000 - rif. C130124 VIALE TALENTI in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 3, 5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio e veranda. Possibilità 2^ camera e posto auto. Classe G - € 245.000 - rif. C130127

4 VANI SIMONE MARTINI pressi terratetto di nuova realizzazione libero su 3 lati 120 mq oltre giardino posto auto garage terrazze rifinitissimo ottimo contesto. Classe B 48, 88 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C90095 ISOLOTTO le Torri in antica villa particolare e caratteristico loft con cucina in muratura ripostiglio camino cotto volte a mattoncini termosingolo . Classe G 508, 4 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. C80310 LEGNAIA in piccola palazzina a mattoncini bel 4 vani piano terra con giardino oltre a servizio balcone ripostiglio. Classe G 352, 3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C120111 PONTE A GREVE Baccio da Montelupo ampio 4, 5 vani ultimo piano divisibile in 2 unità immobiliari composto da ingresso cucina soggiorno oltre a servizio ripostiglio 2 balconi. Classe G 394, 8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C120160 SOFFIANO strada interna bella palazzina piano alto bellissimo 4 vani finemente ristrutturato perfettamente tenuto con ingresso cucina abitabile sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe F 214, 496 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C120171 LEGNAIA interno traquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160, 913 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. C120205 SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4, 5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532, 7 kwh/mq/anno - € 305.000 rif. C130055 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3 lati ottimi affacci ampio luminoso 4, 5 vani con ripostiglio doppio balcone oltre posto auto coperto cantina. Classe G 313 kwh/mq/anno € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto . Classe G 155, 9 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C130068

ISOLOTTO interno tranquillo e silenzioso ampio 4 vani già libero con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre ripostiglio balcone cantina poto auto di proprietà. Classe G - € 220.000 - rif. C130094 TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G 205, 50 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. C130095

5 VANI ISOLOTTO pressi via Canova ottimo luminoso 5 vani ultimo piano completamente ristrutturato ben tenuto con ripostiglio 2 terrazze doppi servizi soffitta posto auto . Classe G - € 310.000 - rif. C110016 ISOLOTTO in palazzina immersa nel verde interni via Canova panoramico ultimo piano 5 vani con servizio 2 balconi cantina posto auto. Possibiità 2° servizio . Classe G 317, 895 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C110184 SOFFIANO interno tranquillo e silenzioso in palazzina con opere condominiali rifatte ampio luminoso 5 vani già libero con 3 balconi ampia cantina posto auto. Classe G 202, 2 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. C110198 ISOLOTTO via Canova in gradevole palazzina con affacci nel verde ampio 5 vani con servizio 2 ampi balconi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. C120058 SOFFIANO interno tranquillo e signorile piano alto con ascensore ottimo 5 vani già libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe E 93, 480 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C120001 SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271, 8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso 5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio grande balcone perimetrale cantina termosingolo. Classe G 126, 1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130033 SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G 154, 1 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065 LEGNAIA in contesto tranquillo progetto già approvato per ampio e luminoso loft di 5 vani con doppi servizi oltre veranda e giardino. Termosingolo. Ingresso indipendente . Classe G - € 249.000 - rif. C130084 SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 5 vani con doppi servizi oltre doppio balcone e ripostiglio termosingolo. Possibilità box auto. Classe G - € 290.000 rif. C130126

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 542, 9 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C80088 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G - € 600.000 - rif. C100014 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi balcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. C100154 SAN QUIRICO bellissimo 6 vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo 4 camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. C130029

VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe F 113, 4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C130120 ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6 vani situato ad un piano alto con ascensore e doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe G - € 289.000 - rif. C130024 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G 194, D98 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130064 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G - € 570.000 rif. C130069 ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G - € 470.000 - rif. C130072 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura . Classe G - € 450.000 - rif. C130085 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156, 1 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. C130096

FONDI LABORATORI E UFFICI PONTE A GREVE ampio fondo commerciale accatastato A/10 210ma ca con uffici annessi resede esclusivo servizio. Classe G € 430.000 - rif. C120107 PONTE A GREVE ottimo capannone accatastato C/3 situato in un contesto industriale e in perfetto stato con ufficio servizio resede e posto auto di proprietà. Classe G - € 350.000 - rif. C120202 LEGNAIA posizionato internamente ampio fondo uso laboratorio (246mq) con possibilità di soppalco su tutta la superficie. Ideale anche per frazionamento e cambio destinazione d'uso . Classe G - € 245.000 - rif. C130066

VIALE TALENTI pressi tramvia in strada interna e silenziosa trilocale in buone condizioni con ripostiglio balcone posto auto condominiale. Classe G - € 230.000 - rif. C130105

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.48 Pagina 26

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

V E N D I T E 3 VANI

BECCARIA pressi, di recente costruzione grazioso ed ampio 3 vani e mezzo, in interno silenzioso, dotato di 2 terrazze esclusive, gradevoli affacci. Classe G - € 235.000 - rif. A130797

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA, bilocale di nuova costruzione, dotato di giardino esclusivo mq. 25 circa composto da soggiorno/cucinotto, camera oltre servizio. . Classe G - € 270.000 - rif. A130915 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60, grazioso ed ampio bilocale di recente ristrutturazione, composto da cucinotto, soggiorno, camera e servizio, interessante per investimento. Classe G 149, 83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A130872 BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio, ottimo investimento. Classe G 304, 5 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. A130518 ALBERTI adiacenze, grazioso monolocale composto da un unico vano oltre cucinotto e servizio, ottimo investimento. Classe G - € 70.000 - rif. A130497 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. . Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. A130375

SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 rif. A130992

PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano, 5 vani oltre balcone, splenPIAZZA SAVONAROLA pressi, di didi affacci, di recente ristrutturazione, recente ristrutturazione luminoso trilo- finiture di pregio. Classe G - € cale, dotato di balcone, terrazza e 510.000 - rif. A130758 posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 6 VANI E OLTRE 270.000 - rif. A130871 PIAZZA BECCARIA pressi, signoriADIACENZE SAVONAROLA, in le condominio anni '70, luminosissimo piccola palazzina luminoso 3 vani, 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazcomposto da cucina, sala, camera za abitabile, oltre balcone, tripli servizi oltre servizio, ottimo per investimento. e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 A130900 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed MAZZINI adiacenze, in signorile paampio 3 vani composto da cucina, lazzo anni '50 luminoso 6 vani composala camera matrimoniale oltre servi- sto da cucina, sala doppia 3 camere zio e balcone, gradevoli affacci. oltre doppi servizi, dotato di giardino e posto auto esclusivo. . Classe G - € Classe G - € 280.000 - rif. A120210 PIAZZA OBERDAN pressi, ampio 3 398.000 rif. A130777 vani da ristrutturare ottima distribuzio- VIA DELLA ROBBIA, in posizione done interna, composto da minante unico nel suo genere, attico con cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre super attico, 10 vani, tripli servizi e terrazservizio, ideale per investimento. . za panoramica di mq. 220 circa, oltre balcone e cantina, splendida vista Classe G - € 170.000 rif. A110387 Firenze. Classe G 282, 25 kwh/mq/anno € 880.000 - rif. A130732 4 VANI ADIACENZE SAVONAROLA, lumiVIA GIOBERTI pressi, in interno si- nosissimo 8 vani, dotato di terrazza e lenzioso ottimo 4 vani con ingresso in- balcone, composto da cucina, sala dipendente composto da ingresso, doppia, 4 camere, doppi servizi, grasoggiorno, 2 camere e cucina, oltre devoli affacci, possibilità di posto posto auto in corte condominiale, auto. Classe G 169, 4 kwh/mq/anno ideale per investimento. Classe G - € € 595.000 - rif. A130655 ADIACENZE OBERDAN, in palaz220.000 - rif. A130731 ADIACENZE LIBERTA' loft con ac- zina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 cesso indipendente, di elevate pecu- circa, su 2 livelli, dotato di giardino liarità dotato di ogni comfort, terrazze esclusivo e tripli servizi. Classe G - € abitabili e box auto esclusivo di mq. 790.000 - rif. A130649 40 circa, immobile da amatori. . ADIACENZE MAZZINI ampio e luClasse C 73, 53 kwh/mq/anno - € minoso 8 vani, doppi servizi, ottima distribuzione interna, posto auto esclusi490.000 - rif. A130023 PIAZZA DONATELLO (V. della vo, finiture di pregio. Classe G 220, 70 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. Robbia), ottimo ufficio completamente A130395 ristrutturato con ingresso indipendenPIAZZA OBERDAN, signorile e lute, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. minosissimo 7 vani doppi servizi, oltre Classe G - € 150.000 - rif. A120233 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. 5 VANI A130380 PIAZZA BECCARIA, luminoso 5 PIAZZA OBERDAN in signorile villivani, finemente ristrutturato, dotato di no fine '800 ampio 7 vani, mq. 200 giardino esclusivo mq.130, doppi ser- circa, perfettamente ristrutturato con vizi e cantina. Classe F 194, 055 finiture di alto livello, immobile da kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. amatori, info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A130368 A130765 MASACCIO, signorile e luminoso 5 MASACCIO pressi, ampio e luminovani, doppi servizi, oltre terrazza abita- so 9 vani su 2 livelli(mq. 200 circa) dobile, pregiata ristrutturazione interna, tato di giardino esclusivo mq. 60 circa possibilità di posto auto. Classe G - € oltre doppi servizi e cantina. Classe G 334, 5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. 490.000 - rif. A130752 ADIACENZE OBERDAN, terratetto A130129 VIA VARCHI, attico panoramico, doin pietra completamente indipendente, tato di posto auto e terrazza, compounico nel suo genere, pregiata ristrut- sto da cucina, sala tripla, sala pranzo turazione interna ed esterna, 5 vani, e soggiorno, 4 camere tripli servizi tripli servizi oltre resede esclusiva. oltre ripostiglio, finiture di livello. . Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € Classe F 225, 90 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. A120501 760.000 - rif. A120891 PIAZZA SAVONAROLA pressi, lu- MAZZINI pressi, signorile palazzo fine minoso 5 vani, composto da 3 camere '800 prestigioso attico e super attico mq. oltre cucina, sala, servizio, ottime con- 400 circa, dotato di terrazza abitabile e dizioni generali, gradevoli affacci. panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 Classe G - € 330.000 - rif. A120228

SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. . Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 rif. A130970

VIALE MAZZINI in signorile condominio, immobile di alta rappresentanza, finiture di pregio, ampio e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi e cantina. Classe G - € 790.000 - rif. A110636 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900, luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno, terrazza e doppi servizi, informazioni in agenzia. Classe G - € 0 rif. A110146 SAVONAROLA pressi, signorile condominio anni '60, dotato di doppio ingresso, ampio 7 vani, cantina e garage doppio, composto da cucina, 4 camere, tripli servizi oltre sala doppia e balconi. . Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A130986

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.48 Pagina 27

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

OBERDAN PRESSI in signorile contesto residenziale luminoso 4 vani dotato di giardino esclusivo composto da cucina sala 2 camere oltre doppi servizi e cantina contratto 3+2. Classe G - € 1.000 -rif. A131002

AFFITTI RESIDENZIALI VIA BOLOGNESE in piccola palazzina caratteristico monolocale oltre servizio, travi a vista, contratto transitorio. Classe G - € 500 - rif. A131001 SAN LORENZO pressi ottimo ed ampio bilocale totalmente ristrutturato composto da ingresso, camera matrimoniale, salotto con angolo cottura oltre servizio. Contratto transitorio. Classe G - € 850 -rif. A130999 ISOLOTTO, luminoso 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A130996 CAREGGI luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi e balconi contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130994 CAREGGI luminoso ed ampio trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G € 650 - rif. A130993 PIAZZA SANTO SPIRITO, luminoso ed ampio monolocale con cucinotto separato, ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130991

DALMAZIA pressi, di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale ben arredato dotato di terrazza e garage esclusivo, contratto 4+4 o transitorio. Classe D 56, 2 kwh/mq/anno - € 690 - rif. A130987

SANTO SPIRITO di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale ben arredato contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A130990 RIFREDI grazioso ed ampio bilocale arredato composto da cucina, soggiorno, camera oltre servizio terrazza e cantina. Classe G - € 650 - rif. A130989 SIGNORIA pressi, ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina, sala, camera matrimoniale con soppalco abitabile oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130982 SANT'AMBROGIO pressi, in signorile palazzo del 1800 luminoso 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A130980 PIAZZA SANTA CROCE pressi, luminoso ed ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A130979 PONTE VECCHIO, in bella palazzina del' 1400 luminoso bilocale ben arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio. Classe G - € 700 - rif. A130976 NOVOLI in interno silenzioso ampio e luminosissimo bilocale arredato di cucina, contratto 4+4. . Classe G - € 600 - rif. A130975 RIFREDI, luminoso ed ampio 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G € 700 - rif. A130974 PIAZZA PITTI pressi, in strada privata luminoso 4 vani arredato di cucina composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A130971 VIA VERDI signorile 5 vani perfettamente arredato e ristrutturato, 2 camere, doppi servizi oltre terrazza abitabile. Classe G - € 1.300 - rif. A130966 VIA BARACCA di recente costruzione luminoso ed ampio 4 vani su 2 livelli, piano alto con ascensore, arredato di cucina, dotato di terrazza e balconi oltre garage, contratto 4+4. Classe G € 1.100 - rif. A130965 FORTEZZA pressi, ottimo monolocale dotato di terrazza abitabile, splendida vista, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 600 - rif. A130962 PIAZZA LEOPOLDO pressi, ampio e luminoso 4 vani arredato composto da 2 camere, cucina, soggiorno oltre servizio e balcone. Classe G - € 750 - rif. A130961

BADIA A RIPOLI in splendido contesto residenziale dotato di giardino condominiale ampio trilocale arredato, doppi servizi e posti auto, contratto transitorio. Classe G - € 1.500 - rif. A130960 BADIA A RIPOLI splendido monolocale dotato di soppalco oltre doppi servizi e giardino condominiale. Classe G - € 1.100 - rif. A130959 SAVONAROLA luminoso ed ampio bilocale dotato di balcone oltre cantina contratto 4+4. Classe G € 900 - rif. A130958 PIAZZA INDIPENDENZA pressi, luminoso 4 vani arredato composto da 2 camere, cucina, sala oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 860 - rif. A130957 COLLINE DI CAREGGI all' interno di villa storica luminoso 7 vani e mezzo con ingresso indipendente composto da 3 camere, sala, sala pranzo, cucina oltre terrazza mq. 150 giardino esclusivo mq. 1850 e posti auto. Classe G 223, 30 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A130955 SAN FREDIANO ampio e luminoso 4 vani e mezzo ben arredato composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere studio oltre doppi servizi, finiture di pregio. Classe G - € 1.300 - rif. A130954 SALVIATINO ampio e luminoso 4 vani dotato di terrazza abitabile e balcone, oltre servizio e ripostiglio, arredato di cucina, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A130947 SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani arredato, dotato di 2 balconi oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A130944 SAN FREDIANO luminosissimo 7 vani e mezzo non arredato, composto da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 4 camere oltre studio tripli servizi e terrazza, ideale per bed and breakfast, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A130943 SAN FREDIANO caratteristico ultimo piano mansardato composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 1.000 - rif. A130942 CENTRO luminoso piano alto arredato composto da 2 camera, sala, cucina oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 159, 30 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A130941 SAN JACOPINO a pochi passi dal Polo Universitario ampio trilocale dotato di 2 camere oltre servizio, cucina e balcone. Classe G - € 800 - rif. A130940 SAN FREDIANO ampio e luminoso trilocale ben arredato dotato di 2 camere oltre doppi servizi e cucinotto e soggiorno, oltre balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A130932

VIALE MAZZINI adiacenze luminoso monolocale arredato dotato di balcone, gradevoli affacci. Classe G -€ 500 - rif. A130988

FIRENZE NOVA luminoso ed ampio 4 vani arredato di cucina composto da 2 camere, sala, cucina oltre servizio e terrazza contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A130939 SAN FREDIANO luminoso ed ampio 4 vani e mezzo, non arredato dotato di doppi servizi, 3 camere sala e cucinotto, adatto a Bed and Breakfast. Classe G - € 1.600 - rif. A130933 SAN FREDIANO grazioso trilocale ben arredato dotato di 2 camere oltre doppi servizi e cucina, contratto 4+4 o transitorio. Classe G € 1.000 - rif. A130931 SAN FREDIANO ampio e luminoso monolocale ben arredato dotato di balcone contratto 4+4. Classe G -€ 600 - rif. A130930

VILLE E VILLETTE MARIGNOLLE in lussuoso contesto immerso nel verde 8 vani su 2 livelli, dotato di posti auto oltre piscina condominiale, info in agenzia. Classe G 344, 30 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A130968 MARIGNOLLE in splendido contesto immerso nel verde ottimo 4 vani composto da cucina, soggiorno, 2 camere servizio, garage oltre giardino e piscina condominiale. Classe G 271, 30 kwh/mq/anno - € 1.450 - rif. A130967

VIA VARCHI in palazzo signorile luminoso 5 vani composto da cucina, sala 2 camere oltre studio servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A130985

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.48 Pagina 28

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) a due passi dal centro del paese in caratteristica palazzina di fine '800 ingresso indipendente ottimo 3 vani su 2 livelli completamente ristrutturato. Rifiniture d'epoca. No condominio. Termosingolo. Classe G 231.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N130081 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) in palazzo anni '60 disponiamo di ottimo monolocale accatastato c2 (uso cantina) completamente ristrutturato ad abitazione. Perfetto come investimento/pied a terre. Aria condizionata. Arredato. Classe G - € 28.000 rif. N130180 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 disponiamo di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e ripostiglio sottoscala. Soffitti a volte. Ottimo investimento. Classe F 209.4 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. N130082 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso disponiamo di ottimi mono/bilocali accatastati uso ufficio completamente ristrutturati perfetti come investimento / studio. Aria condizionata. A partire da. Classe G - € 82.000 - rif. N120178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N120037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) strada silenziosa e poco trafficata in elegante palazzo anni '40 ottimo 3 vani con affacci su giardini interni. Cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e ampio balcone. Classe F 222.539 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. N130193 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANARA) interno tranquillo e silenzioso in bel complesso residenziale di recente realizzazione ultimo piano luminoso 3 vani con terrazza, possibilità 2° camera. Termosingolo. Aria condizionata. Classe D 89.7 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. N130184 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA S.G. GUALBERTO) strada interna in caratteristico villino trifamiliare primi '900 piano nobile doppia esposizione ottimo 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale e ripostiglio. Affacci nel verde. Classe G 201.8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130176 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) interno silenzioso piccola palazzina ultimo piano luminoso ottimo 3 vani ingresso ampio soggiorno soppalcabile cucina camera matrimoniale ripostiglio finestrato servizio e terrazza abitabile (25 mq). Classe G 782.50 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. N120191 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA PIPPO SPANO) caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N120176 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del '500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo. Classe G € 159.000 - rif. N120068 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N110008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI COVERCIANO (VIA PAPINI) Zona centro tecnico in bella palazzina anni '60 doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato accessoriato di 2 balconi posto auto coperto e scoperto condominiale posto moto e cantina. Affacci piacevoli. Classe G - € 330.000 - rif. N130195 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale in ex convento del 1600 ottimo 3,5 vani cucinotto tinello soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G 258,21 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N130182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE M. FANTI) In palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 4 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Affacci interni. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G 181.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130181 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130175 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) in caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani accessoriato di cantina e sottotetto sfruttabile. Classe G 520 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. N130063 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. . Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa in palazzo anni '60 ottimo 4 vani con doppia esposizione terrazza abitabile (20 mq) Termosingolo. Classe G € 315.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. . Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) in caratteristico palazzo anni '30 con facciate rifatte doppia esposizione luminoso 4 vani con balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 147.4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N120171 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N120111 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo.. Classe G - € 340.000 - rif. N120034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni '70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 1 posto auto posti moto aria condizionata.. Classe G € 480.000 - rif. N130006 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 5 VANI 485.000 - rif. N120064 - tel. 055 600148 - duse@itaFIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada interna e lianaimmobiliare.it silenziosa in villino bifamiliare ampio 5 vani (110 mq) libero su 4 lati. Ingresso indipendente cucina con FONDI LABORATORI E UFFICI balcone soggiorno 3 camere ripostiglio ampio giar- FIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AUTOSTRADA) dino carrabile (500 mq) garage e cantina. Posizione strategica disponiamo di ottimi fondi su 2 Termosingolo. Classe F 169,143 kwh/mq/anno - € livelli adatti ad uso artigianale commerciale e uffici di 390.000 - rif. N130196 - tel. 055 600148 - duse@ita- vari tagli e metrature. Posti auto. Ottime rifiniture. A lianaimmobiliare.it partire da. Classe B 9.9 kwh/mc/anno - € 300.000 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) Strada tranquil- rif. N120152 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmola e silenziosa in piccola palazzina quadrifamiliare biliare.it ottimo 5 vani (110 mq) con doppi servizi e resede. COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) disponiamo di Appartamento è stato completamente e finemente ri- ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 strutturato nel 2011 con materiali di pregio. Classe G ampi vani oltre soppalchi. Adatto uso showroom. . - € 420.000 - rif. N130194 - tel. 055 600148 - Classe G - € 150.000 - rif. N120071 - tel. 055 duse@italianaimmobiliare.it 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) strada tranquilla e silenziosa in elegante complesso condomiTERRATETTI niale con portiere piano alto luminoso confortato 4,5 vani (90 mq) libero su 2 lati. Balcone ampia terrazza FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze (24 mq) e cantina. Spazi verdi condominiali. . Classe splendido complesso di nuova realizzazione immerG 193.5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N130179 - so nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in contesto Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto esclusivo e con affacci nel verde ultimo piano ottimo giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 - rif. luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliasolare e cantina. Possibilità garage. Classe G 212.4 re.it kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130057 - tel. 055 FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 li600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare velli completamente e finemente ristrutturato. anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso otti- Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. mo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balco- Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. ne ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. N130072 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliaTermosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € re.it 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 - duse@ita- COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli lianaimmobiliare.it oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N120182 6 VANI E OLTRE tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caGarage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130038 - tel. 055 ratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio sog600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palaz- giorno cucina abitabile 3 camere vano pluzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia riuso oltre splendido giardino (140 mq) con mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida ter- annesso in muratura. . Classe G - € razza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e ga- 365.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 rage. - € 950.000 - rif. N110115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it duse@italianaimmobiliare.it

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 29

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 DA 180.000 A 250.000 EURO

PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 rif. E130114

FINO A 130.000 EURO EUROPA (Via Reims) In piccola palazzina ottimo garage (16mq) accesso da rampa condominiale. Facilità di manovra. - € 40.000 - rif. E130111

DA 130.000 A 180.000 EURO ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. E130117 GAVINANA In palazzina bifamiliare ottimo terratetto su 2 livelli (80mq) con doppi servizi e terrazza a tasca. Nuda Proprietà. Classe G - € 175.000 - rif. E130115 EUROPA In palazzo anni '70 ottimo bilocale (40mq) ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e resede privato. Possibilità posto auto. Classe F 222.8 kwh/mq/anno - € 137.700 - rif. E130107 PONTE A EMA In palazzina quadrifamiliare caratteristico 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 124.6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. E130100 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2, 5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 160.000 rif. E130058 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3, 5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130047

BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E130121 EUROPA (San Marcellino) Strada interna e silenziosa, terratetto primi '900 4 vani su 2 livelli, libero su 3 lati con resede e posto auto. Classe G - € 195.000 - rif. E130120 EUROPA (Via Traversari) Bel palazzo piano alto luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Aria condizionata. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. E130119 GAVINANA (Via Di Ripoli) In bel palazzo luminoso ampio 3 vani (70mq) cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e soffitta. Classe G - € 210.000 - rif. E130116 EUROPA Palazzina anni '30 ottimo luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina-tinello, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre soppalco (17mq), balcone e corte condominiale. Classe G - € 230.000 - rif. E130110 GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3, 5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247, 9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130104 GAVINANA (Strada silenziosa) Palazzo con ascensore, luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe G 299.861 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E130103 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe G -€ 220.000 - rif. E130097 BAGNO A RIPOLI (Antella) In contesto esclusivo vendersi nuda proprietà di porzione di colonica su due livelli perfettamente ristrutturata con giardino (200mq), cantina e resede oltre ampio box auto (35mq) e posti auto. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130094 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2, 5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E130048 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130041 GRASSINA In piccola palazzina ristrutturata ottimo 2, 5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardino. Termosingolo. Classe G € 200.000 rif. E130040

DA 250.000 A 340.000 EURO

GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E130091

GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3, 5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E130109

GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G -€ 340.000 - rif. E130102 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G - € 330.000 - rif. E130101 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3, 5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe G - € 280.000 - rif. E130098 GRASSINA Strada tranquilla 2° ed ultimo piano di piccola palazzina anni '60, appartamento di 4 vani con balcone e soffitta. Termosingolo. Ristrutturato. Classe G - € 290.000 - rif. E130090 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno € 298.000 - rif. E130088 EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminoso terratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza e balcone. Classe G - € 270.000 - rif. E130085 SORGANE Nel verde in piccola palazzina ottimo luminoso 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi oltre 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E130078 PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino quadrifamiliare ottimo ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi oltre mansarda abitabile (30mq). Termosingolo. Possibilità terrazza. Classe F 142.6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E130076 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G - € 330.000 - rif. E130075 VIALE EUROPA Bel palazzo anni '60, tetto e facciate rifatte, luminoso 5 vani (100mq) 2 balconi e garage. Termoascensore. Classe G - rif. E130068 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5, 5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 -rif. E130053 EUROPA (San Marcellino) In palazzo ristrutturato piano alto con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, cantina e posto auto coperto. Classe G 225.1 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. E130044 EUROPA (Nazioni Unite) Bel palazzo piano alto luminoso 5 vani (105mq) 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Facciate rifatte. Termosingolo. Classe G 163.2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130031

EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 235.000 - rif. E130042 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G - € 390.000 rif. E130077 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata, balcone e garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E130074 PONTE A EMA (Via di Vacciano) In posizione dominante e nel verde ottima porzione di colonica del'600 con doppi servizi, ingresso carrabile, giardino (2000mq), piscina e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 459.000 - rif. E130057

OLTRE 500.000 EURO

ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) doppi servizi oltre giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto. Classe G - € 570.000 - rif. E130108 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G - € 720.000 - rif. E130106 EUROPA Strada interna ottima colonica del 1800 (345mq) già divisa in 2 unità immobiliari oltre fienile (180mq), garage, cantine, lavanderia, giardino carrabile (700mq) e posti auto. Classe G -€ 1.700.000 - rif. E130083 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe G - € 850.000 - rif. E130070 BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati DA 340.000 A 500.000 EURO già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi inEUROPA In palazzo anni '70 ampio 6 vani dipendenti oltre terrazze panoramiche (130mq) sala doppia, cucina, 3 camere, doppi (200mq), giardino (500mq), 2 garage e pisciservizi, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G - € na. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 400.000 - rif. E130122 PONTE A BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto EMA (Via signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani di Vac cia (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto no) Immer coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 sa nel verkwh/mq/anno - € 360.000 rif. E130112 de splendiBAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina da porzione quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed di colonica ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposi(87mq) con zione, cantina (25mq) e posto auto coperto. doppi serviClasse F 135.06 kwh/mq/anno - € 368.000 zi, corte, rif. E130105 giardino EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villet(1100mq) e ta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani posti auto. (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, canOttime rifitine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe niture. G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. Classe G E130096 € 450.000 EUROPA (Strada interna) In stabile anni '80 rif. E130113 ampio laboratorio C3 (300mq) con ingresso carrabile e piazzale privato. Divisibile. - € 450.000 - rif. E130086

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 30

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 VIESSEUX pressi in interno tranquillo terzo ed ultimo piano di palazzina primi 900 con ascensore ottimo tre vani composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato oltre a terrazzino abitabile e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. 214.6 kwh/mq anno € 1 9 5 . 0 0 0 Rif.V305

POGGIO IMPERIALE in villino bifamiliare appartamento su due livelli con ampio ingresso cucina sala pranzo soggiorno camera doppi servizi balconi terrazza a tasca panoramica termosingolo finemente ristrutturato silenziosissimo possibilità seconda camera A.P.E. "G" IPE461,7Kwh/mq €595.000 Rif.V501

CORSO ITALIA adiacenze piccola palazzina di Firenze Capitale appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con zona cottura 2 amere matrimoniali doppi servizi corte di proprietà e cantina termosingolo A.P.E. classe "G" I.P.E. 279,3 kwh/mq anno €250.000 Rif.V344

ROMITO in palazzina degli anni '50, appartamento 8 vani composto da ingresso, sala doppia, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina e garage. A.P.E."G" IPE276,8Kwh/mq €450.000 Rif.V803 PIAZZA SANTA CROCE pressi, in palazzo storico, appartamento 5 vani, ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di proprietà, salone doppio, due camere matrimoniali, ripostiglio. A.P.E."G" IPE289,56Kwh/mq €550.000 Rif.V540 GAVINANA ottimo 5 vani con garage divisibile rifiniture anni '60 palazzina con opere condominiali rifatte piano alto con ascensore A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €275.000 Rif. V506 PIAN DEL MUGNONE, strada interna, luminoso e panoramico, ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da

letto matrimoniali, ripostiglio, servizio e due balconi. A.P.E."G" IPE262,52Kwh/mq €145.000 Rif.V447 ISOLOTTO - Via Modigliani in palazzina anni '60 al primo piano ampio e luminoso 4 vani composto da soggiorno cucina due camere ripostiglio oltre a doppio balcone posto auto e cantina A.P.E. classe "G" IPE 238,4 kwh/mq anno €233.000 Rif.V422 PONTE A GREVE pressi Bugiardini ottimo 4 vani finemente ristrutturato ultimo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due ampi balconi cantina e posto auto condominiale A.P.E. classe "G" I.P.E. 295.3 kwh/mq €255.000 Rif. V416 PIAZZA DELLA LIBERTA' adiacenze appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera soppalco 2 ripostigli servizio balcone e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. 189.3 €210.000 Rif.V343

SAN FREDIANO / PIAZZA DE NERLI adiacenze grazioso appartamento in bella palazzina composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ottime rifiniture. Possibilità alto Reddito. A.P.E. classe "G" I.P.E.249,6kwh/mq €265.000 Rif.V332 PIAZZA VIESSEUX pressi, palazzina anni '60, appartamento tre vani in ottimo stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio, balcone e terrazzino abitabile. A.P.E."G" IPE371,00Kwh/mq €250.000 Rif.V305 SANT'AMBROGIO pressi grazioso bilocale ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato corte di proprietà di circa 10 mq ottimo per investimento IPE215,5Kwh/mq €190,000 A.P.E. G Rif. V217

CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. A.P.E. "G" IPE185,9Kwh/mq €470.000 Rif.V551

CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo A.P.E. "G" IPE167,3Kwh/mq €198.000 Rif.V254

PIAZZA DELLE CURE pressi, zona ben servita, in condominio anni '60, appartamento 5 vani molto luminoso, ingresso, cucina abiatbile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina. APE "G" IPE249,7Kwh/mq €360.000 Rif.V558 SAN SALVI in piccola palazzina 4 vani composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato balcone e cantina A.P.E."G" IPE186,6Kwh/mq €220.000 Rif.V456 PIAZZA EDISON grazioso appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura salottino camera matrimoniale bagno finestrato oltre giardino con locale accessorio e resede A.P.E. classe "G" I.P.E.172,1 €208.000 Rif.V360 LIBERTA' PRESSI in bella palazzina primi900 ristrutturata nelle parti condominiali piccolo condominio ingresso due grandi camere soggiorno con angolo cottura bagno ripostiglio uso lavanderia balcone cantina ter-

mosingolo facilità parcheggio A.P.E. "G" IPE212,1Kwh/mq €250.000 Rif. V354 PARTERRE - PONTEROSSO interno silenzioso e tranquillo grazioso particolare appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucinotto camera studiolo e bagno finestrato A.P.E. "G" IPE159,7Kwh/mq €175.000 Rif.V350 CURE ALTE, bella palazzina metà '900 con opere condominiali effetuate, silenziosissimo bilocale, ingresso, cucinotto, piccolo soggiorno, camera, bagno finestrato, ottimo investimento. A.P.E."G" IPE165,56Kwh/mq €115.000 Rif.V258 CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo A.P.E. "G" IPE167,3Kwh/mq €198.000 Rif.V254

LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto primi '900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano seminterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto re s i d e n z i a l e . A.P.E. "G" IPE 245,5 Kwh/mq €320.000 Rif. V560

CAMPO MARTE - SETTESANTI in contesto signorile, palazzo con giardino condominiale, apprtamento di ampia metratura 2 ingressi, salone doppio, cucina, quattro camere dal letto, due servizi, cantina e posto auto di proprietà. A.P.E."G" IPE286,42Kwh/mq €520.000 Rif.V751 LUNGO L'AFFRICO LATO COVERCIANO AFFARE!!!! piano alto con ascensore luminoso ampio 5 vani ristrutturato con grandissima sala da pranzo e cucina 3 camere matrimoniali 1 bagno ripostiglio e 3 balconi. Possibilità acquisto garage. A.P.E. "G" IPE225,6Kwh/mq €270.000 Rif.V557 CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, piccola palazzina dei primi del '900 senza condominio, primo piano completamente e finemente ristrutturato, cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. A.P.E. "G" IPE135,9Kwh/mq €245.000 Rif.V374

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 31

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Ruolo n.4155

Tel. 055.220611 Fax 055.225094

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

OLTRARNO IMMOBILIARE

di Maurizio Borini

Via Serragli n°81/R - Firenze NOVOLI PRESSI REGIONE, libero piano alto con ascensore luminoso ampio 3 vani mq. 73 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre ripostiglio grande bagno finestrato, 2 balconi C. E. G IPE 284,6 Classe Energetica G Ipe 284.6 kwh/m2 anno e 160.000 Rif A317

VA 3 NI

VA 2 NI

BARACCA IL BARCO, libero ottimamente ristrutturato, silenzioso con moderne finiture ampio bilocale con ingresso indipendente 50 mq. Termo singolo Classe Energetica “F” IPE 128.8 Classe Energetica F Ipe 128.8 kwh/m2 anno e 149.000 Rif A202

VENDITA 2 VANI

CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi termo singolo. Classe Energetica n.d. e 330.000

ALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di circa100 mq. Classe Energetica n.d. e 240.000

TERRATETTI

VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 160.000

ISOLOTTO villa vogel in contesto signorile, luminosissimo ottime condizioni ampio 5 vani doppi servizi, 3 terrazzi, garage accessori. termo singolo Classe Energetica “F” IPE 118,6 Classe Energetica F Ipe 118.6 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A505

VA 5 NI

VA 4 NI

COMUNALE adiacenze teatro, luminoso in ottimo stato bel palazzo signorile, appartamento composto da: grande soggiorno con cucinotto, 2 camere oltre doppi servizi, ripostiglio terrazzo e balcone verandato. Termo ascen sore Classe Energetica “G” IPE 115,6 Classe Energetica G Ipe 115.6 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A437

VARLUNGO ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da ingresso- soggiorno con angolo cottura servizio e camera matrimoniale aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 135.000 tratt.

MONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina sala camera matrimoniale doppi servizi terrazzo panoramico di proprietà taverna con angolo cottura e servizio termo singolo e posto auto di proprietà Classe Energetica n.d. e 355.000

COLONICHE E TERRENI FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. Classe Energetica n.d. e 950.000

NUOVE COSTRUZIONI BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologia classe A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d.

GARAGE E POSTI AUTO BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello antomatico posto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. Classe Energetica G e 33.000 tratt.

FONDI

ALBERTI vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada con servizio e canna fuma4 VANI ria adatto ristorante rosticceria ecc. Classe BELLARIVA in piccolo condominio quattro vani Energetica n.d. e 295.000 composto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio balcone termo singolo Classe STAZIONE CENEnergetica n.d. e 205.000 TRALE ottimo fondo commerciale cat. C1 di 5 VANI circa 50 mq. servizio BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani doppio ingresso e vecomposto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre trina su piazza aria camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. condizionata. Classe Energetica n.d. Classe Energetica n.d. e 260.000

Tel./Fax 055.6236097 Cell. 335.498651 beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it

VARLUNGO, libero stabile signorile, ottimo 6 ampi vani composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre doppi servizi ampio ripostiglio, 3 balconi. Piano alto luminoso termo ascensore Classe Energetica “G” IPE 193.4 Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno e 450.000 Rif A609

VA 6 NI

VA 5 NI

GALLUZZO SILVANI bel contesto, luminoso buone condizioni, ampio 5 vani, doppi servizi, garage, 2 posti auto cantina e balconi. Termo singolo Classe Energetica “G” IPE 248,7 Classe Energetica G Ipe 248.7 kwh/m2 anno e 395.000 Rif A519

o trovat ERCAVI? i a h NONobile che C l’imm

ri obilia m m i i ffitt ite e a d n e v pra di com e t r e ff e villett ia di o le & l i v miglia ttici

E 7 OL V. TR E

OLTRARNO SERRAGLI PRESSI, libero bella plazzina ultimo piano su più livelli caratteristico 170 mq. con ottimi affacci. Buonissime condizioni. Termo singolo Classe Energetica “G” IPE 228.3 Classe Energetica G Ipe 228.3 kwh/m2 anno e 530.000 Rif A802

BOLOGNESE libero in villa del 300 circondato da ampio parco condominiale, appartamento di rappresentanza 190 mq. su più livelli, ampia zona parcheggio. Silenziosissimo e panoramico. Classe Energetica G Ipe 242,89 kwh/m2 anno e 750.000 Rif A707

i-a

uffici udi & t s e lonich tti - co terrate i ercial comm fondi zioni costru nuove tro nto al e... ta a. ancor ta appar

ment

www. www.oltrarnoimmobiliare.com

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 32

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 110.000

2 VANI PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G e 155.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Classe Energetica C e 355.000 PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G e 450.000 REDI VIALE, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe Energetica G e 175.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 197.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

4 VANI BECCARIA ( adiacenze ) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000

SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

ma terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 445.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

BECCARIA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G DUOMO ( adiacenze ), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 95 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 290.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G e 530.000 GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissi-

MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000 SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto 6 VANI BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cin- anche a strutture ricettive. Prezzo trattabiquecentesco notificato dalle Belle Arti, li- le. Classe Energetica G bero prestigioso appartamento di 170 mq IMMOBILI ALTO PRESTIGIO ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matri- D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, limoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a bero, prestigioso appartamento di 170 mq volte, parzialmente arredato, perfetto ca con affacci su bellissimo giardino pristato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. vato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cuClasse Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina anti- cina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 ca, libero, prestigioso appartamento di bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, 150 mq ca con spettacolare vista su tutta parquet, termosingolo. Classe Energetica Firenze, composto da ingresso, ampio sa- G lone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posidoppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e sizione, in mezzo al verde, libera, bellissilenzioso. Classe Energetica G e 850.000 ma limonaia completamente ristrutturata DUOMO palazzo prestigioso ottocente- con molto gusto e rifiniture di alto livello, sco, piano alto con ascensore, libero, si- 110 mq ca, circondata da meraviglioso gnorile appartamento di 165 mq ca con giardino privato di 5.000 mq ca con pispettacolare vista Duomo, composto da scina. Trattasi di oggetto veramente ingresso, studio, salone con camino e ter- esclusivo. Classe Energetica G e razzino panoramico, cucinotto, sala da 820.000 pranzo, 2 camere + 1 camera matrimonia- QUINTOLE ALLE ROSE libera villa le con terrazzino, doppi servizi e stanza ottocentesca di 200 mq ca, circondata guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo tratta- da giardino privato e terreno di 7.000 bile. Classe Energetica G mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio sog7 VANI ED OLTRE DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco giorno, cucina abitabile, salone, 4 cacon ascensore, libero, piacevole apparta- mere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono mento di 290 mq ca con affacci sul verde, stato. Travi, cotto. Classe Energetica G disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, VILLE E VILLETTE termosingolo, soffitti a cassettoni. Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzo MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palaz- ca, libera su lati, circondata da bellissizo signorile, ultimo piano con ascensore, mo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, libero, piacevole appartamento di 170 mq recentemente ristrutturata, disposta su 2 ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di balconi, cantina e garage. Belli affacci, lu- 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e siminosissimo. Buono stato. Classe lenzioso. Classe Energetica G e Energetica G e 850.000 550.000

BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000 CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000 PITTI ( via Romana ), palazzina tipica, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento 4 vani con bellissimi affacci sul Giardino di Boboli, disposto su 2 livelli. Luminosissimo e silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 295.000

5 VANI

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

LUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiacenze ) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G

- 23.40.749

www.immobiliarelaudani.com • info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 33

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni rifinito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parquet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G Ipe ≥ 131,8 kwh/m2 anno € 255.000 Rif T 218

3 VANI DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico e luminosissimo, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif T 339 SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano 2˚, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif T 337 SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 169.814 kwh/m2 anno € 275.000 tratt. Rif T 326

BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su due livelli perfettamente restaurato con rifinture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 440.000 tratt. Rif T 453

OLTRARNO In antico e signorile palazzo appartamento piano 2˚ di mq 120 con splendidi affacci su giardini interni in ottime condizioni, composto da: ingresso, grande soggiorno con soffitto a travi, pranzo, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, studio, luminoso. Classe LIBERTA’ In signorile palazzina primi Energetica G € 470.000 Rif T 555 del ‘900 completamente restaurata ven- PISANA Via in palazzina moderna appardiamo appartamenti da mq 82 a mq 93 tamento posto al piano 4˚ ed ultimo posti al piano 1˚ed ultimo in fase di re- senza ascensore mq 95 oltre terrazza a stuaro disposti su due livelli oltre balco- piano mq 30 e balcone, panoramico, luni, consegna prevista da Marzo 2014 con minosissimo, termosingolo, ottimo rifinture di alto prestigio, possibilità anche per investimento a reddito. Classe posto auto, cantina. prezzi da: Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409 Energetica G € 360.000 Rif T47 ROVEZZANO In palazzo signorile anni MARIGNOLLE Nella splendida collina 70 attico con ascensore di mq 130 circa di marignolle all’interno di un ex conven- oltre balcone e terrazza di mq 200 panoto del ‘500 appartamento di mq 70 oltre ramico su Firenze e colline oltre garage terrazza panoramica, ingresso indipen- posto auto e cantina. Termisingolo. dente con giardino esclusivo di mq 2.000 Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 splendida posizione, T/S. Classe anno € 520.000 tratt. Rif T 638 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € SANTA TRINITA Piazza unità immobi460.000 Rif T455 liare con destinazione A/10 uso ufficio PANZANI In piccola e caratteristica paposto al piano intermedio di mq 150 lazzina appartamento piano 1˚ senza circa composta da: ampio ingresso, 6 ascensore di mq 90 da restaurare comstanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti posto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, a travi, perfetto per studio professionale T/singolo, ottimo anche per investimento o come struttura ricettiva. Termoisngolo. a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif T 456 RUOTE In antico e signorile palazzo restaurato, appartamento piano Terra di mq 90 con giardino esclusivo confinante con spazi verdi, in ottime condizioni composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia, giardino, silenzioso e luminoso. T/S. Classe Energetica G Ipe 224,93 kwh/m2 anno € 320.000 Rif T 454

4 VANI

5 VANI

BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe 153,4 kwh/m2 anno € 395.000 Rif T 445

SS. ANNUNZIATA In piccola palazzina appartamento posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 95 oltre corte interna di proprietà. L’appartamento necessita di lavori interni ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, corte abitabile, termosingolo. Ottimo investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif T 545

VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore (50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif T 348

BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 con affacci su giardini interni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 715.000 Rif T 817

7 VANI ED OLTRE ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819 EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G € 690.000 Rif T 732 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif T 731 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. Rif T 721

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt. Rif T 642

LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T 930 TORNABUONI Nel cuore del centro storico fiorentino in una delle strade più prestigiose appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 150 oltre soppalchi in ottime condizioni con splendidi affacci panoramici. Trattativa riservata. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif T 733

EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821

PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632

6 VANI MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909

www.teatroimmobiliare.com - info@teatroimmobiliare.com

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 34

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 35

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 36

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA MONOLOCALI

PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore Classe Energetica G Ipe SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale 175.2 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 76/13 con angolo cottura bagno aria condizionata SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e ingresso soggiorno camera cucina abitabile riposti129.000 Rif 74/13 glio bagno balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 75/13

2 VANI

GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso 4 VANI soggiorno con soppalco cucinotto bagno riposti- CARMINE Panoramico luminoso piano alto inglio termosingolo travi a vista Classe Energetica gresso salone doppio camera cameretta cucina G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 94/13 abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 3 VANI kwh/m2 anno e 455.000 Rif 59/13 BORGO SAN FREDIANO Piano alto panora- GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutmico ingresso salone camera studiolo cucina turazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso abitabile bagno mansarda abitabile termosingolo ampio soggiorno con angolo cottura camera stuClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e dio in soppalco tripli servizi, ripostiglio termosin270.000 Rif 83/13 golo aria condizionata possibilità posto auto D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico Classe Energetica E Ipe 102.3 kwh/m2 anno e ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ri- 335.000 Rif 91/13 postiglio balcone cantina Classe Energetica G GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutIpe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 60/13 turazione doppio ingresso silenzioso luminoso triDEI In complesso di recente realizzazione silen- livelli ampio salone di rappresentanza cucinotto zioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottu- camera studio in soppalco, tripli servizi ripostiglio ra camera bagno terrazza termosingolo aria con- soffitti affrescati termosingolo aria condizionata dizionata box auto Classe Energetica G Ipe Classe Energetica F Ipe 91.2 kwh/m2 anno e 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 415.000 Rif 89/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristruttucamere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termo- razione silenzioso luminoso bilivelli ingresso sogsingolo ascensore Classe Energetica G Ipe giorno zona pranzo con cucinotto zona notte in 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 soppalco bagno ripostiglio termosingolo aria conSALVIATINO In colonica ottocentesca silenzio- dizionata possibilità posto auto Classe Energetica so luminoso ingresso soggiorno con angolo cot- F Ipe 91.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 87/13 tura camera bagno ripostiglio termosingolo MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cu189.000 Rif 45/13 cina bagno ripostiglio balconi Classe Energetica SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico camera cucina abitabile bagno e cantina oltre silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottumonolocale e servizio con ingresso indipendente ra camera doppi servizi ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13 200.000 Rif 125/12

ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 125/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 55/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13

5 VANI CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 71/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso su soggiorno cucinotto due camere studio in soppalco tripli servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto auto Classe Energetica E Ipe 71.2 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 90/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso disimpegno ampio soggiorno soggiorno con angolo cottura camera studio in soppalco tre bagni ripostiglio corte termosingolo aria condizionata possibilità posto auto Classe Energetica F Ipe 89.8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 88/13

RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

6 VANI BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 93/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 419.000 Rif 84/13

7 VANI ED OLTRE SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

UFFICI FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 79/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura piano alto panoramico bilivelli ingresso salone doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio camera in mansarda doppi servizi ripostigli possibilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 kwh/m2 anno € 735.000 Rif 126/13

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 37

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani

Soffiano

In strada tranquilla in piccolo e bel condominio appartamento disposto su due livelli ottimo stato con angolo cottura soggiorno camera bagno giardino balcone oltre piano interrato finestrato con seconda camera secondo servizio termosingolo e posto auto ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif B0143

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno € 498.000 tratt. Rif B0098

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

ville e villette

Scandicci

Zona Collinare Bellissima villetta libera su tre lati in posizione tranquilla mq 270 su tre livelli ottime condizioni con ampio salone cucina quattro camere tripli servizi soffitta taverna con camino lavanderia grande garage giardino mq 300 ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2 anno € 600.000 tratt. Rif A1307

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 239.000 tratt. Rif A1272

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif B0090

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

ville e villette

Vaglia

Fiesole pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

4 vani

Soffiano

In strada tranquilla appartamento in terratetto posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente vani 3,5 buonissime condizioni angolo cottura soggiorno due camere bagno balcone termosingolo garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 196.94 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif B0114

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

ville e villette

Lastra a Signa

Prime colline in bella posizione villetta a schiera mq 200 su tre livelli composto da sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna con camino, grande garage, soffita, balconi, giardino. Classe energetica G IPE 95,1 Euro 399.000

coloniche e terreni

Scandicci

Prime colline bellissima porzione di colonica finemente ristrutturata circondata da giardino mq 800 con rifiniture tipiche della colonica toscana. E’ composta da angolo cottura soggiorno con camino doppi servizi tre camere oltre taverna e posti auto coperti ACE e APE documentazione in corso di rilascio. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif B0096

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 38

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI

1/2 VANI

4 VANI

CENTRO STORICO ( Via degli ALFANI ), in prestigioso palazzo, AFFITTASI, ampio monolocale. Immobile luminoso ed arioso, circa 30 mq con 4 finestre, ottimi affacci con vista DUOMO, completamente e finemente arredato e ristrutturato recentemente. Cucinotto separato e servizio. Contratti uso transitorio. Classe G - APE 434,2 kw/h mq anno. Rif. 6239 € 650,00

FIESOLE a pochi Km dalla piazza Mino immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, deliziosa porzione di colonica composta da 2 grandi vani soggiorno con cucina a vista arredata, grande camera matrimoniale ampio guardaroba attrezzato, bagno e comodo ripostiglio, possibilità di acquisto a prte di terreno già attrezza di circa 3000 mq. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6200 € 180.000,00 CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita nuovissimi appartamenti in classe "A" con posto auto o box auto.Trilocale o bilocale con loggia esclusiva,capitolato di base modificabile secondo i propri gusti. Ascensore,termo singolo,predisposizione aria condizionata e allarme, pannelli solari. Certificazione in attesa di rilascio. Rif. 6230 € 240.000,00

CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabile con balcone tergale,2 camere matrimoniali,1 studio/camerina,servizio e ripostiglio.Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 295.000,00

3 VANI ALBERTI in ottimo palazzo ampio tre vani con grande terrazzo abitabile di circa 40 mq, ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina doppi servizi e ripostiglio. Classe G - APE 163.5 Kwh/mq anno. Rif. 6185 € 220.000,00

4 VANI CAMPO DI MARTE, in palzzo anni '60, al piano terra composto da quattro vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno oltre accessori quali ampia cantina, posto scooter coperto, posto auto in area condominiale occasionale, terrazza condominiale. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif.6172 235.000,00

1/2 VANI PIAZZA SAVONAROLA, limitrofi, in ottima posizione interna AFFITTASI ampio bilocale. Appartamento completamente ristrutturato con possibilità di arredamento. Composto da zona giorno open space con angolo cottura separato, camera matrimoniale e servizio. Balconcino interno, termocentrale, pavimenti in paqrquet, cucina arredata e completa di lavatrice. Contratti standard. Classe G - APE 194 kw/h mq anno. Rif. 6248 € 750,00

5 VANI GHIRLANDAIO, in splendido ed elegante contesto magnifico appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, termosingolo e aria condizionata. Circa 140 mq con ampio salone doppio con punto cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali e doppi servizi. Ripostiglio e ampio balcone. Possibilità acquisto garage.Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6114 € 630.000,00 PIAZZA DELLA PASSERA, in palazzo storico del 1700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. Appartamento di circa 100 mq con affacci interni molto gradevoli, luminoso ed arioso con ingresso, zona giorno open space con pranzo e cucinotto in muratura, soppalco uso studio e guardaroba, servizio finestrato; disimpegno con 2 camere e servizio finestrato. Contesto elegante, silenzioso. Classe G -APE 404,61 kw/h mq anno. Rif. 6233 € 495.000,00

4 VANI CAMPO DI MARTE pressi via Marconi proponiamo in vendita nuovo appartamento posto in piccola palazzina all'ultimo piano su due livelli. Quattro vani con terrazza abitabile mq 45 circa,ampio box auto.Pannelli solari per acqua c a l d a , p re d i s p o sizione a/c e allarme.Classe energetica in fase di rilascio. Rif 6249 € 530.000,00

6 VANI ED OLTRE

3 VANI CAMPO DI MARTE, signorile palazzo primi del 900,proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno ribassato con corte esclusiva. Composizione: soggiorno/angolo cottura,ampia camera matrimoniale,studio/camerina.Termo singolo,aria condizionata,tutto in perfetto stato conservativo.Classe G - APE 221,2 kwh/mq anno Rif.6245 185.000,00

FIESOLE centro storico ottima posizione con facilità di parcheggio in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno Rif. 6221 € 320.000,00 CAMPO DI MARTE vicinanze via Marconi proponiamo in vendita bell'appartamento posto al piano secondo ed ultimo ( no ascensore ma con possibilità di installazione ) di uno splendido edificio dei primi del 900. Ampia metratura mq 120,balcone e cantina, libero subito.Possibilità di divisione ( 2 vani + 4 vani ) tutto al piano. Certificazione in fase di rilascio. R/6223 € 395.000,00 POZZOLATICO bella posizione aperta e collinare nel verde degli uliveti toscani, bella villetta a schiera su tre livelli, il piano terra è composto da resede antistante l'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, studio/camera e giardino con secondo ingresso, al primo piano zona notte con due camere bagno, balcone, accesso alla soffitta praticabile, al piano seminterrato taverna con servizio/lavanderia e guardaroba, grande cantina. Classe G - APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif. 6163 € 400.000,00 FIESOLE ottima posizione immersa nel verde porzione di complesso colonico ben ristrutturata di ampia metratura doppio ingresso salone triplo tre camere da letto doppi servizi cucina lavanderia oltre giardino privato e due posti auto in proprietà. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6184 € 490.000,00 LIBERTÀ ampio appartamento con doppi ingresso, cantina e posto auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, così composti : grande salone doppio, cucina abitabile, 5 camere di cui 3 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati oltre a balconi e ripostiglio. Ben esposto con affacci interni tranquilli, luminoso ed arioso. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 5891 € 550.000,00 SULLE COLLINE a due passi dalla piazza centrale di Fiesole posizione incantevole nel verde in complesso colonico ristrutturato da qualche anno proponiamo due porzioni immobiliari attigue collegabili attualmente di rispettivi 140 mq e 60 mq circa con annesso giardino privato di 60 mq con possibilità di acquisto a parte di terreno attrezzato con elettricità ed acqua di circa 3000 mq. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6203 € 670.000,00

4 VANI COVERCIANO ( Rondinella ) in stabile decoroso proponiamo in vendita bel 4 vani di mq 90 con terrazzino abitabile,libero subito. Due ampie camere matrimoniali,due servizi finestrati,ed una sala di 23 mq con accesso diretto al terrazzo,cucina abitabile con balcone di servizio,cantina.Piano quarto,ascensore,termocentrale.Classe energetica G - APE 508,24 kWh/mq anno. Rif.6235 320.000,00

3 VANI

4 VANI

SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto.Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 350.000,00

CAMPO DI MARTE nelle vicinanze di piazza Fardella, in palazzina primi '900 con opere condominiali in gran parte appena fatte, vendiamo perfetto quattro vani composto da ingresso soggiorno con accesso a terrazzino semiabitabile, cucina, due belle camere matrimoniali, servizio e due cantine. Classe G - APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif. 6227 € 270.000,00

SAN NICCOLÒ una delle più belle zone storiche fiorentine, in piccolissima palzzina, ultimo piano, delizioso appartamento disposto su più livelli, molto particolare e ben distribuito, grande cucina da usare anche come zona giorno, soggiorno, volendo 3 camere, nella ristrutturazione sono state sfruttate le altezze per realizzare soppalchi più che abitabili, doppi servizi, ripostiglio e splendido giardino che si affaccia sulle mura fiorentine con vista sulla torre San Niccolo. Classe G - APE 924.8 Kwh/mq anno. Rif. 6246 € 390.000,00

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 39

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

www.caterinapirroneimmobiliare.com Caterina Pirrone Immobiliare

cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita autostradale firenze sud vicino al centro del paese piacevole bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif APP07

BAGNO A RIPOLI vicino uscita autostradale firenze sud posizione collinare bell’appartamento di 5 ampi vani posto al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. impianti a norma e certificati, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 470.000 Rif APP54

CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL21

CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). Classe Energetica G Ipe 462.48 kwh/m2 anno e 340.000 Rif APP169

FIRENZE centro storico via il prato in posizione strategica vicino ai monumenti e a tutti i servizi (mezzi pubblici, teatro comunale, supermercati) trilocale ristrutturato con affacci interni e silenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 295.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif APP103

FIRENZE oberdan pressi villino in pietra costruito nel 1920 disposto su più livelli, completamente ristrutturato con domotica, tetto ventilato, pannello solare, raccoglitore d’acqua sul tetto. ingresso, sala con camino, tinello con camino e cucina in muratura con accesso al resede/corte privata, camera, altre 2 camere in zona mansarda, 4 ripostigli, 2 bagni finestrati e altro bagno finestrato in mansarda. termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 101.95 kwh/m2 anno e 490.000 Rif APP77

FIRENZE pressi piazza della vittoria bellissimo attico di mq.250 mq circa con terrazza abitabile di mq.220 a piano, panoramica sui monumenti di firenze. ampio ingresso, bel soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile in muratura ed elegante sala da pranzo con camino in marmo; 4 camere matrimoniali di cui una en suite, e studio, 4 bagni e zona a servizio/lavanderia. mansarda di mq.25 con ingresso indipendente, bagno con doccia e ampia zona ripostiglio. termo centrale, aria condizionata, accessoriata. garage per 3 auto servito da ascensore, oltre a posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif APP158

FIRENZE via dei neri attico con vista sui tetti posto al quarto ed ultimo piano con possibilità di installare ascensore. ingresso, salone doppio con camino e terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, mansarda di mq.100 formata da 3 vani e soffitta/ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 330.60 kwh/m2 anno e 650.000 Rif APP39

INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif APP106

LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif APP77-AFF

MOLIN D E L PIANO pontassieve/ in zona centrale vicino a tutti i servizi, terratetto in ottime condizioni libero su 3 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30. Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif APP11

MONTELORO fiesole monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno e 275.000 Rif APP75

RIFREDI firenze rifredi vicino a tutti i servizi (ataf - conad, etc) e a 10 minuti dall’ospedale di careggi e università medicina appartamento mq.50 netti al secondo piano con ascensore di un edificio fine anni ‘60. ampio ingresso, grande camera e cucina abitabile con accesso a balcone tergale, oltre a bagno finestrato. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno e 135.000 Rif APP05

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al pia no primo ed ultimo suddiviso inter namente in 3 unità immobiliari indipendenti. bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e monolocale. ristrutturati. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno e 365.000 Rif APP86C-AFF

SORGANE firenze sorgane appartamento in posizione tranquilla posto al p r i m o piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. prezzo ribassato soltanto se si acquista entro dicembre 2013! Classe Energetica G Ipe 202.50 kwh/m2 anno e 165.000 Rif APP126

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 40

N. 1 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 7 Gennaio 2014

www.ilperuzziimmobiliare.it

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - COVERCIANO

VANI 3 - ANTELLA

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", IPE 413,2 RICHIESTA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, cl. energ "G", IPE 312,7 richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/369

EURO: 195.000 RIF. 1/76

in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprieta', termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista cl.energ " G ", IPE 168,2 , richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/109

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "E", IPE 72,01 KWh/mq richiesta

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G",ipe 307,6 richiesta

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

EURO: 240.000 RIF.P1/338

EURO: 290.000 RIF. 1/2

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - COVERCIANO

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 kwh/mq annuo, richiesta

in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ottime condizioni, termosingolo cl.energ " G ", IPE 275,6 richiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/215

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 285.000 RIF. 1/138

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 41

N. 1 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 7 Gennaio 2014

055.6560386

VANI 5 - DE SANCTIS

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - EUROPA

appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne cl.energ " G ", IPE 158,992 richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

EURO: 440.000 RIF. 1/342

EURO: 330.000 RIF.P1/379

EURO: 430.000 RIF. 1/236

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla, cl. energ "G", richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

EURO: 275.000 RIF. 1/374

EURO: 380.000 RIF. 1/232

EURO: 450.000 RIF. 2/86

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/77

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 330.000 RIF. 3/106

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 42

42 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza 2 VANI LEGNAIA zona via Cigoli - In zona verde silenziosa, bel bilocale, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, servizio finestrato, balcone, t. singolo. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif A380 PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif A500

3 VANI

SOFFIANO interno via Scandicci - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale come nuovo, al p. terreno con RESEDE mq 50, t. singolo, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt. Rif A220

LEGNAIA ZONA S. QUIRICO - In bella palazzina di recente costruzione, al 3˚ ultimo piano con ascensore, appartamento di 4 vani mq 75, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ampio balcone, t. singolo, cantina. Posto auto scoperto. Classe Energetica F Ipe 165,6 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M150

PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M300 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prez zo trattabile. Classe Energetica G e 278.000 tratt. Rif M500

CAMPO DI MARTE zona Via Marconi / strada tranquillissima - Bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi soggiorno con caminetto, oltre a soffitta ampia con accesso a stupendo terrazzo mq 100 con vista panoramicissima su Firenze e Fiesole, t. centrale, bel palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 498.000 tratt. Rif L120

ISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A270 ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr., camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Classe Energetica D e 165.000 tratt. Rif A510 LE TORRI zona via lunga - in bella palazzina di recente costruzione, appartamento di 3,5 vani in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura arredato nuovo/soggiorno, camera matr., camera singola, bagno, ampio balcone con affacci nel giardino condominiale, t. singolo, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 273,9 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif A310 LEGNAIA pressi A. Pontedera - In bella palazzina, appartamento 3,5 vani mq 60, in buonissimo stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, a. condizionata, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif A300 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290 PONTE A GREVE Baccio da Montelupo - Bel 3 vani mq 74, da rimodernare, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, t. centrale, balcone, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 234,2 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif A180 SOFFIANO interno Via Scandicci - In piccola palazzina anni ‘50, bel 3,5 vani mq 75, al 1˚ ultimo piano, in buonissimo stato, composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, t. singolo, posto auto, garage mq 14. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif A600

4 VANI CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, TERRAZZO mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M70 ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif M30 LE BAGNESE zona Via Banti - In piccola palazzina, bel 4 vani, completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano, silenzioso, 2 balconi con begli affacci, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica G e 269.000 tratt. Rif M870 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe Energetica F e 390.000 tratt. Rif M290 LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif M470 LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli affacci panoramici, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. AFFARE! Classe Energetica G E 218.000 tratt. Rif M810 LEGNAIA zona M. Banco - Zona Verde silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, cucina e bagno rifatti, 2 balconi (affacci nel verde), t. centrale. Classe Energetica G Ipe 266,7 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M20 PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere matr., doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. Classe Energetica F Ipe 148,6 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif M240 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F e 269.000 tratt. Rif M540 PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif A360 PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in piccola palazzinaal 2˚ ultimo piano, bel 4 vani su 2 livelli, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio terrazzo a tasca, completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavimenti in parquet, doppi servizi. Molto particolare. Classe Energetica F e 220.000 tratt. Rif M110 SCANDICCI zona via Ponchielli - In bel palazzo, appartamento di 4 vani ampio mq 95, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, 2 balconi, t. centrale, possibilità di realizzare la terza camera, soffitta/ripostiglio. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif M180 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif M630

LEGNAIA via Dosio in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 379.000 tratt. Rif L60

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

SOFFIANO zona verde silenziosa, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano con ascensore, ristrutturato, 2 balconi con begli affacci panoramici, molto luminoso, t. centrale, posto auto condominiale. Possibilità garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt. Rif M420 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr., bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M320 TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr., camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif M550 UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz., cantina, garage mq 18. Classe Energetica G e 345.000 tratt. Rif M410

5 VANI BARACCA zona Via Allori - Interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, al 5˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, terrazzo abitaile, begli affacci nel verde, luminoso, doppi servizi, bel palazzo con giardino condominiale. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif L650 ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif L350 ISOLOTTO zona Via M. Rosso - In zona verde silenziosissima bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, 3 terrazzi con stupendi affacci nei giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati. Volendo anche garage. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif L950 LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L740 LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Classe Energetica G E 255.000 tratt. Rif L190 SOFFIANO residenziale - in zona verde silenziosa, palazzo signorile, bel 5 vani ampio, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 ampi balconi (uno verandato), affacci nel verde, doppi servizi finestrati, t. centrale, posto auto assegnato, box auto mq 13. Classe Energetica n.d. e 390.000 tratt. Rif L280

6 VANI

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 340.000 tratt. Rif M260

NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 vani mq 170 con superattico mq 50, al 7˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, soggiorno doppio con bel caminetto, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipendente ed e’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista panoramica. t. centrale. Oggetto unico. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 670.000 Rif L930

COVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif L270 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L110 LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ ultimo piano, bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucinotto + tinello, soggiorno doppio, 3 camere, studiolo, doppi servizi, terrazzo, t. singolo, 2 soffitte, 2 cantine. Opere condominiali tutte rifatte. (Volendo anche garage + posto auto). Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 342,3 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L150

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A110

ATTICI LEGNAIA In palazzo signorile, bellissimo ATTICO 6 vani su 2 livelli (mq 95 + mq 25), al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, 2 grandi terrazzi abitabili, vista panoramica, t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, posto auto, garage mq 30. Classe Energetica G e 498.000 tratt. Rif L530

TERRATETTI FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif V220 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr., bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif V110 PONTE A GREVE Via Pisana - Bellissimo terratetto di 5 vani mq 140, mosso internamente, completamente e ben ristrutturato, doppi servizi, soffitti alti, travi a vista, stanza lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo a tasca mq 15, silenziosissimo. Molto particolare. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 390.000 tratt. Rif V390 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V260

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO zona Piazza D’Azeglio - In bellissimo palazzo storico (1500), al 3˚ ultimo piano, appartamento di 9 vani, mq 250, da ristrutturare, con mansarda e torretta molto particolare con vista panoramicissima a 360˚ su Firenze storica, molto luminoso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 690.000 tratt. Rif L970

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F e 360.000 tratt. Rif L220

PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif V170 TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif V400

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif V150

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 43

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014 MONOLOCALI PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.110.000 rif.MB104

2 VANI INDIPENDENZA pressi in bel palazzo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio lavanderia cantina finestrata soffitti travi a vista termosingolo APE G IPE 453,3 Kmh/m2A €.225.000 rif.BA105 BORGO OGNISSANTI pressi appartamento con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera servizio soffitti travi a vista accatastato come C/2 adatto per uso pied a terre €.60.000 rif.BA109 PONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in piccola palazzina fine 800' appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio finestrato termosingolo €.160.000 rif.BB103 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio giardino di 60mq con lavanderia €.165.000 rif.BB114 APE F IPE 186,0 Kwh/m2A BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 45mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosingolo ampio giardino condominiale €.165.000 rif.BB119 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.180.000 rif.BB125 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia APE G IPE 153,061 KMH/m2A €.175.000 rif.BC111 PISTOIESE (COSTRUZIONE RECENTE) in piccolo condominio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq €.155.000 rif.BC112 SOFFIANO (POSIZIONE TRANQUILLA) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato due balconi Ape G IPE 177,2 KMH/m2A €.145.000 rif.BD101

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 BORGO PINTI (VIA DEGLI ALFANI) in bella palazzina dell'epoca appartamento 70mq molto luminoso in buono stato caratteristico composto da salone con cucinotto camera matrimoniale studio soppalcato servizo termosingolo €.250.000 rif.TA104 MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio balcone €.280.000 rif.TA107 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina libero 3vani completamente ristrutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.270.000 rif.TA111 SAN GALLO ( PIAZZA DELLA LIBERTA’) in piccola bella palazzina appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola doppi servizi ripostiglio balcone molto luminoso e tranquillo euro €. 230.000 rif. TA114 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.170.000 rif.TB107 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.215.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato termosingolo €.205.000 rif.TB118

PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due balconi APE G IPE 247,9 Kmh/m2A €.235.000 rif.TB121 CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio €.120.000 rif. TB123 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.155.000 rif.TC105 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111 ISOLOTTO (PIO FEDI) ottimo appartamento piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio balcone APE D IPE 54,808 Kmh/m2A €.169.000 rif.TD102

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.309.000 rif.QA100 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt. rif.QA104 P.ZZA INDIPENDENZA in bella palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostigli lavanderia due ampi cortili privati termosingolo tranquillo APE G IPE 224,93 Kwh/m2A €.380.000 rif.QA105 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8 Kwh/m2A €.310.000 rif.QA108 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina signorile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato soffitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostigli corte privata 40mq cantina finestrata APE G IPE 220,7 Kmh/m2A €.380.000 rif.QA109 SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A €.300.000 tratt. rif.QA111 PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio APE F IPE 111,7 Kwm/m2A €.350.000 rif.QA112 SAN MARCO (VIA CAVOUR) in bel palazzo in ottimo sta appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio affrescato due camere matrimoniali servizio ripostiglio cantina €.380.000 rif.QA115

PIAZZA DELLA CALZA (PORTA ROMANA) in piccolo condominio appartamento secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi lavanderia cantina a piano €.295.000 rif.QA116 SAN FREDIANO in palazzina rifatta libero appartamento su due livelli mq 103 completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista € 460.000 rif.QA117 SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero appartamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 86,84 Kwm/m2A €230.000 rif.QA125 COVERCIANO (VIA PESTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.240.000 rif.QB106 PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo €.295.000 rifQB108 CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in ottimo palazzo appartamento 80mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio spazio esterno di 15 mq €.210.000 rif.QB111 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.390.000 rif.QB113 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN IACOPINO (PRESSI PIAZZA) in buon palazzo appartamento 80mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera cameretta servizio ripostiglio grande termosingolo €.245.000 rif.QC106 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) spazioso appartamento 92mq affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno due camere servizio ripostigli due balconi €.235.000 rif.QC112 BACCIO DA MONTELUPO (PONTE A GREVE) ampio 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con dispensa due camere servizio ripostiglio balcone posto auto €.185.000 rif. QD101

5 VANI VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio appartamento in buono stato 120mq divisibile possibilità sfruttare sottotetto composto da ingresso salone cucina due camere cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo €.360.000 rif.CA106 VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio €.315.000 rif.CA108 VIA VITTORIO EMANUELE (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento piano alto 100mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizo ripostiglio balcone cantina €.219.000 rif.CB100 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A €.300.000 rif.CB102 BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato €.270.000 rif.CB106 PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SIGNORILE) ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone €.360.000 rif.CB110 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A €.460.000 rif.CB112 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A€.210.000 rif.CC100 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 V.LE CORSICA ( VIA GIOVANNI DA EMPOLI) in bella palazzina ampio 5 vani 110mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo cantina di 20mq €.280.000 rif. CC108 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101 LEGNAIA (S.QUIRICO) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone resede privata €.360.000 rif.CD103

6/7 VANI ED OLTRE DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche garage privato trattativa riservata

SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi €.990.000 rif.OA105 COVERCIANO (GABRIELE D'ANNUNZIO) in palazzina signorile rifatta appartamento 160mq piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone cantina 14mq ascensore €.530.000 rif.OB100 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101 VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRADA) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq €.850.000 rif.OB105 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24mq €.490.000 rif.OB106 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina €.900.000 rif.OB107 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina €.550.000 rif.OB110 STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termosingolo APE G IPE 316,8 Kwh/m2A €.430.000 rif.OB112 PIAZZA OBERDAN (PRESSI) in palazzo signorile appartamento con cambio di destinazione approvato di 100mq terreno e seminterrato con affaccio su bel giardino di 140mq con dependance di 2vani con servizio di 50mq possibilità di realizzare terrazzo a copertura €.320.000 rif.OB113 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.620.000 rif.OB114 PIAZZA DELLA LIBERTA' (VIALE DON MINZONI) in palazzo signorile appartamento doppio ingresso salone doppio molto grande cucina quattro camere doppi servizi due balconi cantina €.530.000 rif.OB116 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) in ottimo palazzo appartamento 135mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi ripostiglio due balconi cantina possibilità posto auto €.395.000 rif.OB118 MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina €.780.000 rif.OB119 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.570.000 rif.OB120 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €.530.000 rif.OB125 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina A.C.E. G IPE 139,8 €.800.000 rif.OB132 VIALE VOLTA (CAMPO MARTE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato di lusso di 150mq con triplo ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia giardino 200mq resede cantina 10mq €.690.000 rif.OB133 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due canere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) terratetto su due livelli completamente ristrutturato di 220 mq dotato di doppio ingresso composto da soggiorno doppio cucina tinello quattro camere doppi servizi due cantine giardino carrabile di 300 mq €.585.000 rif. OB137

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_01_23_44_07012014 18/12/13 12.49 Pagina 44

N. 1 • Martedì 7 Gennaio 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

S. BARTOLO A CINTOIA In strada interna tranquilla, appartamento al piano terreno rialzato di piccola palazzina in fase di nuova costruzione, tre vani, 57 mq circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza e resede di 45 mq circa, oltre garage direttamente collegato con l'appartamento. APE in corso di definizione. Rif. 359 € 240.000

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. CL E IPE 111,242 Kwh/mqa. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANI

LEGNAIA (Duccio Da Buoninsegna) In strada interna, appartamento buono stato, primo piano di tre con ascensore, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. CL G IPE 266,7 Kwh/mqa Rif. A459 € 295.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

CANOVA (pressi Villa Vogel) Appartamento ottimo stato, 87 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Aria condizionata. Termosingolo. CL G IPE 256,9 Kwh/mqa. Rif. A448 € 269.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. CL F IPE 113.38 Kwh/mqa. Rif. A449 € 230.000 tratt.

ISOLOTTO (Michetti) In interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. CL F IPE 101.31 Kwh/mqa Rif. A450 € 265.000 tratt.

ISOLOTTO (Sernesi interno) In strada interna e silenziosa, appartamento di 5 vani, mq 105 circa, posto al 3° piano con ascensore, in ottime condizioni, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio, terrazza, 2 balconi, garage mq 13 circa. CL F IPE 118.6 Kwh/mqa Rif. 530 € 365.000 tratt.

5 VANI

COLONICHE

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 298.000 tratt.

ISOLOTTO (pressi Torcicoda) Appartamento cinque vani, 90 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, tre terrazze, cantina, parcheggio condominiale. Termosingolo. CL F IPE 133.47 Kwh/mqa Rif. 503 € 258.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano 2°, 53 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, oltre soppalco di 10 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. Rif. B9 € 195.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it