Firenze 2014 05 del 03/02/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 3 Febbraio 2014 - anno XXVI

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 193.60 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

FIRENZE, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 4,50 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133

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SAN CASCIANO V.P. (FI)

A CINQUE IMMOBILIARE ...... Pag. 19 CHIARAMONTI ...................... Pag. 1 LE CURE .................................. Pag. 20 CERBAIA .................................. Pag. 44 EDIL PONTEVECCHIO ............ Pag. 1 ALLEGRA IMMOBILIARE ...... Pag. 3,14 CORSINI ANTONIO ................ Pag. 25 LODUEL IMMOBILIARE ........ Pag. 26 ALPHA IMMOBILI .................. Pag. 2 DEGL’INNOCENTI M. IMM. .... Pag. 37 PISU IMMOBILIARE .............. Pag. 1,18 SESTO FIORENTINO (FI) ATHENA TIMES ...................... Pag. 1,3 DON MINZONI IMM.RE .......... Pag. 1 SAN GERVASIO ...................... Pag. 41 ALADUE .................................. Pag. 44 BENI FONDIARI ...................... Pag. 21 ERMINI .................................... Pag. 1,9 SARTORIA IMMOBILIARE ...... Pag. 1,38 STUDIO G ................................ Pag. 1,3 CONCESSIONARIA PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 PUBBLICITÀ REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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BECCARIA ( adiacenze ) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000

BECCARIA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G e 530.000 GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 445.000 QUINTOLE ALLE ROSE ( Baruffi ), 5 minuti da Porta Romana, libera porzione di prestigiosa villa cinquecentesca notificata dalle Belle Arti, 140 mq ca con entrata indipendente e bellissimi affacci sul verde, annessa cantina - ex frantoio di 70 mq ca. Silenziosissima e luminosissima. Buone condizioni. Classe Energetica G e 450.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 197.000

SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000

LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 93.000 tratt. PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G e 155.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Classe Energetica C e 355.000 PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G e 450.000 REDI VIALE, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe Energetica G e 175.000 RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in palazzo moderno con ascensore, libero appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, grande bagno finestrato e 2 terrazze. Buono stato. Classe Energetica G e 210.000

4 VANI

7 VANI ED OLTRE BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 850.000

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MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000 SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STAZIONE ( VIA NAZIONALE ), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 300 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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VILLE E VILLETTE MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, libera su lati, circondata da bellissimo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 550.000

SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

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4 VANI SCANDICCI ALTO - In zona verde silenziosa, piccola palazzina, al 1˚ ultimo piano bel 3,5 vani su 2 livelli (mq 40 + mq 30), in ottimo stato, composto da ingresso, cucinotto arredato, soggiorno, camera matr. , bagno, nel piano sottotetto camera singola grande, altro bagno e terrazzo a tasca, t. singolo, posto auto di proprietà. Classe Energetica F e 260.000 tratt. Rif A320 CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani / Castello - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, TERRAZZO mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M70 ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 259.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo appartamento 4 vani mq 93, 4˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, doppi servizi, t. centrale, balcone, affacci nel verde, due posti auto coperti di proprietà. Classe Energetica F e 365.000 tratt. Rif M580 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe Energetica F e 390.000 tratt. Rif M290 LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif M470 LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli affacci panoramici, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. AFFARE! Classe Energetica G E 205.000 tratt. Rif M810 LEGNAIA zona M. Banco - Zona Verde silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, cucina e bagno rifatti, 2 balconi (affacci nel verde), t. centrale. Classe Energetica G Ipe 266,7 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M20 PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere matr. , doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. AFFARE! Classe Energetica F Ipe 148,6 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif M240 PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M300 PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif A360 SCANDICCI zona via Ponchielli - In bel palazzo, appartamento di 4 vani ampio mq 95, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, 2 balconi, t. centrale, possibilità di realizzare la terza camera, soffitta/ripostiglio. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif M180 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M630

SOFFIANO pressi via S. Pietro - bel 5 vani mq 110, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, grande soggiorno, 3 camere matr. , servizio, 2 balconi (uno verandato), affacci nel verde, t. centrale, opere condominiali rifatte. (Volendo anche garage). Clas se Energetica G Ipe 314,3 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif L200

LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Classe Energetica G E 255.000 tratt. Rif L190

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F e 360.000 tratt. Rif L220

SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 100, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 2 balconi con begli affacci nel verde, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà. Volendo anche garage mq 16 + cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif L390 TALENTI strada interna - In bel palazzo, appartamento 5 vani mq 120, al 2˚ piano con ascensore, da ristrutturare, doppi servizi finestrati, begli affacci nel verde, luminoso, t. centrale, giardino condominiale, garage mq 28. Classe Energetica n.d. e 345.000 tratt. Rif L330 VILLA VOGEL pressi V. CORCOS - Bel 5 vani mq 105 in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matr. , camera singolo, doppi servizi, 2 terrazze a loggia abitabili, affacci nel verde, t. singolo, garage, posto auto condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif L230

6 VANI COVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif L270 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 355.000 tratt. Rif L110 SAN SALVI strada interna silenziosissima - In palazzina bifamiliare primi ‘900, bellissimo appartamento 6 vani, su 2 livelli, per complessivi mq 170, al p. terreno con taverna, finemente ristrutturato con materiali di presio, doppi servizi, cantina/lavanderia mq 50, GIARDINO mq 280 carrabile, 3 posti auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 569.000 tratt. Rif L540

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif M260

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A110

ATTICI NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 vani mq 170 con superattico mq 50, al 7˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, soggiorno doppio con bel caminetto, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipendente ed e’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista panoramica. t. centrale. Oggetto unico. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 670.000 Rif L930

TERRATETTI ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo terratetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristrutturato, 3 servizi, giardino mq 60 + lastricato mq 30, cantina/lavanderia, grande garage. Classe Energetica G e 980.000 tratt. Rif V240 FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif V220 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif V110 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V260 TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif V400

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif V150

SAVONAROLA strada silenziosa - In bellissimo palazzo signorile, prestigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, t. singolo, grande cantina, posto auto coperto in grande garage. Opere condominiali tutte rifatte. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 220, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci, giardino mq 100. Classe Energetica G e 830.000 tratt. Rif V100

STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G e 450.000 tratt. Rif L140

VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G e 890.000 tratt. Rif L10

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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1-2 VANI

3 VANI

3 VANI SOFFIANO (via Dell'Oli vuzzo) Appartamento primo piano di tre, 70 mq circa, da rimodernare, 3 vani, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra,m ripostiglio, due balconi, infissi nuovi, porta blindata. Libero subito. Rif. 361 € 190.000 tratt. Rif. 361 € 190.000 tratt.

DUOMO (via Brunelleschi) In palazzo di pregio, appartamento panoramico di 2,5 vani, posto al piano 5° ed ultimo con ascensore, da rimodernare, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, soffitta soppalcata, terrazza condominiale con vista Duomo. Rif. 295 € 190.000 tratt.

S. BARTOLO A CINTOIA In strada interna tranquilla, appartamento al piano terreno rialzato di piccola palazzina in fase di nuova costruzione, tre vani, 57 mq circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza e resede di 45 mq circa, oltre garage direttamente collegato con l'appartamento. APE in corso di definizione. Rif. 359 € 235.000 tratt.

3 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. CL E IPE 111,242 Kwh/mqa. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE: 148.11 Kwh/mqa Rif. A446 € 295.000 tratt.

ISOLOTTO (via Argingrosso) Appartamento da ristrutturare, 100 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con cucinotto, tre camere, doppi servizi con finestra, balcone e terrazza. Oltre garage di circa 22 mq. Rif. 533 € 240.000 tratt.

5 VANI

COLONICHE

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 285.000 tratt.

SCANDICCI Porzione di colonica in vecchio mulino del 1.400, 98 mq circa, piano terra, completamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno doppio con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, sala da pranzo trasformabile in seconda camera matrimoniale, ampio servizio, lavanderia. Affacci nel verde. Termosingolo, aria condizionata. CL F IPE 135.99 Kwh/mqa Rif. C17 € 330.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra e primo con ingresso indipendente, 82 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. Rif. B2 € 218.000

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le Nostre Esclusive

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

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VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

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VANI 4 - EUROPA

Sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

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VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - SALVIATINO

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

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le Nostre Esclusive

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - COVERCIANO

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,5 richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/145

EURO: 275.000 RIF. 1/257

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COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

EURO: 390.000 RIF. 3/15

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COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183 ARETINA appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13221 EUROPA appartamento di 120 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ampi balconi ripostiglio oltre cantina di 10 mq c. a e posto auto condominiale da rimodernare Classe Energetica G e 460.000 Rif FI 13109 COVERCIANO particolare vero loft posto al piano terra con ingresso indipendente in strada silenziosa di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre soppalchi uso studio servizio cabina armadio ottime condizioni Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13126

CAREGGI monolocale in terratetto con ingresso indipendente composto da unico vano con servizio finestrato ripostiglio termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 110.000 Rif N13256 TANUCCI monolocale di 22 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 40 composto da unico vano con servizio finestrato oltre ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 79.000 Rif N13253 CIRCONDARIA luminosissimo appartamento posto al 7˚ piano con ascensore di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N13209 DALMAZIA caratteristico tre vani posto al secondo piano ed ultimo composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato oltre ripostiglio Classe Energetica F Ipe 177,2 kwh/m2 anno e 198.000 Rif N13240 CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina servizio oltre 3 balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 280.000 Rif N12179

CALDINE MONTORSOLI in interno silenzioso appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre terrazzi per 35 mq c. a termosingolo aria condizionata ottime condizioni Euro 298.000 Rif Classe Energetica G S. JACOPINO in stabile signorile appartamento al piano rialzato di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera singolo servizio finestrato oltre 35 mq di terrazzo e garage abitabile ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 288,90 kwh/m2 anno e 295.000 Rif N 13244 DALMAZIA in palazzina anni 40 appartamento di 95 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali camerina servizio e cantina di 12 mq c. a oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 250.000 Rif N 13234 CASTELLO terratetto di 100 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre due ripostigli e soffitta buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N 13230

CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso arredato Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif FI 13208

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13227

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N 13241

CAREGGI appartamento posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N13254

FA R D E L L A appartamento posto al piano terra di 65 mq c. a composto da cucinotto con finestra ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre resede di 90 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13125

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CAMPO DI MAR TE appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica F Ipe 160.481 kwh/m2 anno e 255.000 Rif FI 13228

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250

MARIGNOLLI nostra e sclusiva appartamento di 90 mq c.a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G e 285.000 Rif N1403

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COVERCIANO appartamento di 120 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre balcone possibilità di acquistare un garage da rimodernare Classe Energetica G Ipe 368.3 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 13145

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 13198

LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 420.000 Rif N 1405

OSTERIA NUOVA bellissimo appartamento di 100 mq c. a in stile rustico toscano composto da cucina soggiorno in open space tre camere doppi servizi finestrati due balconi ripostiglio due posti completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1406

GAVINANA terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 452,3 kwh/m2 anno e 230.000 Rif FI 13237

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N1406

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Ruolo n° 3880

N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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completamente ristrutturato con ingresso pletamente ristrutturato da 170.000 Rif 58B MONTICELLI appartamento buone NERI pressi monolocale palco) doppi indipendente composto cucina sala dop- rinnovare tre posti auto con angolo cottura e servicondizioni composto cucina (abitabile) servizi termo ed pia tre camere doppi servizi grande giar- possibilita’ sgravi fiscali rizio medie condizioni accatasoggiorno due camere matrimoniali ripoaria condiziona- dino di proprieta’ con annesso ulteriore chiesta Classe Energetica stato a civile abitazione stiglio balconi termo richiesta compreso ta richiesta stanza/studio termo singolo aria condizio- G Ipe 200 kwh/m2 anno e adatto investimento Classe box auto Classe Energetica G Ipe 200 Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 nata richiesta Classe Energetica G Ipe 590.000 Rif 62B Energetica G Ipe 200 ZARA questura centrale kwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B 182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B kwh/m2 anno e 90.000 Rif anno e 330.000 Rif 35B in palazzo ottocentesco 4B ultimo piano con ascensoNOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ri- OBERDAN (interno) terratetto indipendente compo- PISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito re termo singolo appartamento 200 mq su due livelli nel 1997 composto cucina soggiorno due camere masto da angolo cottura soggiorno due camere termo strutturato con materiali di pregio composto da sog(salone quadruplo) buone condizioni cantina e grande giorno angolo cottura camera balcone termo centrale singolo nuova costruzione richiesta Classe Energetica trimoniali terrazza termo singolo ascensore cantina terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 ascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 46B Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 930.000 Rif 19B STADIO appartamento parzialmente seminterrato otti- kwh/m2 anno e 255.000 Rif 49B kwh/m2 anno e 155.000 VILLE E TERRATETTI NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ri- me condizioni composto cucina soggiorno una came- RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterstrutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno ra matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata rato impianti a norma certificati composto cucina sog- CERTOSA (podesta’) appartamento in villa trecentegiardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 giorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ sca altissimo pregio immersa nel verde e 125.000 Rif 178B termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta finemente/completamente ristrutturato 150 mq compoPITTI pressi splendido e luminoso monolocale con kwh/m2 anno e 150.000 Rif 249B angolo cottura servizio e soppalco con letto matrimo- STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissi- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 sto cucina grande salone due camere doppi servizi Rif 43B mo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e niale ristrutturato travi a vista termo singolo aria conditerrazza 200 mq posti auto possibilita’ altro appartazionata adatto per investimento Classe Energetica G mai abitato composto angolo cottura soggiorno due STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con mento 300 mq Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto anno e 1.050.000 Rif 550B camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiIpe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 228B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale fine- che Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali man- CERTOSA (podesta’) terratetto indipendente su due sardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica livelli (terreno e primo) all’interno di un complesso tremente ristrutturato composto da soggiorno angolo cot- 265.000 Rif 138B tura una camera termo singolo Classe Energetica G TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B centesco altissimo pregio finemente/completamente riappartamento completamente ristrutturato composto VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento strutturato composto cucina - pranzo soggiorno quatIpe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63B SANTA CROCE in palazzina signorile con ascensore cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno composto cucina sala due camere matrimoniali riposti- tro camere quadriservizi giardino privato posti auto riappartamento completamente ristrutturato composto finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica glio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento chiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e centralizzato aria condizionata Classe Energetica G 1.200.000 Rif 55B angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ri- G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 108B Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B scaldamento aria condizionata richiesta Classe IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli comples-

QUATTRO VANI

Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 74B TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 148.500 Rif 42B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 186B

TRE VANI COVERCIANO in condominio con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 169B

QUATTRO VANI

ARETINA (pressi rai) appartamento ristrutturato composto cucina soggiorno due camere servizio finestrato terrazzino abitabile termo singolo cantina richiesta Classe Energetica E Ipe 74 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 34B BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 9B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B

SEI VANI ED OLTRE

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240B COVERCIANO appartamento (parzialmente seminterrato) completamente ristrutturato composto cucina sala tre camere servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica F Ipe 170 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 70B PISTOIESE traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi terrazzino termo singolo box auto nel verde richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 61B

sivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 67B PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

FONDI IN VENDITA VIEUSSEUX (interno) immobile artigianale/industriale completamente ristrutturato impianti spettacolari 930 mq oltre piazzale sosta carico/scarico adatto molteplici attivita’ (anche supermercati) informazioni in agenzia trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 32 kwh/m3 anno Rif 53B

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

VENDITA: CURE di recente ristrutturazione ampio monolocale diviso in giornonotte a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Certificazione Energ. “F” Ipe 213,14 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 61,757 Kwh/mq. Anno NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabili Certificazione Energetica “ F” Ipe 191 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno BORGO OGNISSANTI pressi, vendiamo ampio e bel bilocale di mq. 52 circa, recentemente ristrutturato e ben arredato, al piano primo, bella palazzina, termo singolo, ampia zona giorno di circa mq. 26, disimpegno, camera matrimoniale (silenziosa), bagno con finestra ed ampio; prezzo richiesto 188.000,00 ! Certificazione Energetica “G” Ipe 249 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 225.000,00 Certificazione Energ. “A +” Ipe 25,6 Kwh/mq. Anno - “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00 Trattabili. Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno LUNGARNO COLOMBO vendiamo ampio 3 stanze di mq. 70 + balcone, da un lato risulta essere al piano primo e dall'altro al piano seminterrato, termo centrale, ampio ingresso e ripostiglio, stato da rivedere; prezzo 150.000,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energ.” B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a circa 1.500 metri, pressi via Silvani, vendiamo casa indipendente, libera su tutti e 4 i lati, con piccolo giardino di proprietà, casa tutta su un livello, composta da: piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, nella parte notte 2 camere, con bagno, ristrutturato totalmente 3 anni fa, e libero entro il mese di maggio 2014. Certificazione Energetica “G” Ipe 380,50 Kwh/mq. Anno

GASPERINI “LE CURE” COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1° con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata €. 220.000,00 Certificazione Energetica “F” Ipe 113 Kwh/mq. Anno SAN JACOPINO in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Certificazione Energ.” E “ Ipe 87,2 Kwh/mq. Anno COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ipe 47,921 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo, prezzo di richiesta €. 370.000,00 trattabili! E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. RIFREDI CAREGGI attico moderno di recentissima costruzione di 4 vani con terrazza abitabile, elegante e ben rifinito, posto auto coperto in garage, termo singolo, richiesta €. 320.000,00 Certificazione Energetica “G” Ipe 273,32 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. anno CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze, al piano 1° di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, termo singolo, buono stato; richiesta prezzo trattabile €. 255.000,00 Certificazione energetica “G” Ipe 219,0 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano rialzato, posizione tranquilla, ottimo stato, termo centrale, libero subito; prezzo richiesto €. 255.000,00 Classe Energetica: “F” Ipe 160,4 Kwh/mq. Anno BAGNO A RIPOLI in via Roma a circa 500 metri dal centro, vendiamo in bella palazzina al piano 2° ed ultimo 3 stanze e MEZZO ampie di mq. 91 + con terrazza abitabile ,con 2 bagni, bella vista nel verde, termo singolo, buono stato, luminoso, libero subito; €. 270.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 383,70 Kwh/mq. Anno CALDINE in posizione collinare con piacevole affacci nel verde, libero su tre lati, terra tetto di 5 vani su tre livelli di mq. 130 circa, composto da ingresso al piano terreno con ampia stanza, al piano livello soggiorno e cucina con accesso alla loggia e giardino e bagno e ripostiglio, salendo ancora nella zona notte due camere singole e una matrimoniale e bagno, due balconi e due posti auto termo singolo, €. 415.000,00 E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica.

CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 265.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 230,7 Kwh/mq. Anno CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 465.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica “ “F Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Doninzetti; prezzo 160.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

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FORTEZZA in palazzo signorile al 2° piano con ascensore con vista sui monumenti di Firenze appartamento di 3 stanze volendo con 2 camere 2 balconi arredato aria condizionata prezzo di richiesta 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 241,836 Kwh/mq . Anno. LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto compreso condominio 850,00 Classe Energetica “G” Ipe 166,5 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno LEOPOLDO pressi affittiamo 4 stanze ampie con balcone, termo singolo, piano 2° senza ascensore, non arredato, ristrutturato 6 mesi fa, libero a febbraio, prezzo comprese le spese di condominio 850,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE appartamento di 4 vani e mezzo arredato al piano terreno, composto da ingresso- soggiorno, cucina, 2 ampie matrimoniali, studio o terza camera, bagno, termo singolo, silenzioso, libero subito €. 850,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE in contesto signorile e nel verde affittiamo bellissimo appartamento di 4 stanze e mezzo, con posto auto e cantina, piano primo ed ultimo, termo centrale, si affitta vuoto o arredato; prezzo 1.000,00 + le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. LIBERTA’ in strada tranquilla affittiamo elegante terra tetto di 4 stanze e mezzo di recentissima costruzione, con 2 bagni, arredato con gusto, termo singolo, 2 ingressi, posto auto in garage a circa 250 metri dal terra tetto, libero a fine febbraio; prezzo 1.300,00 MILLE pressi Stadio 5 stanze volendo con 3 o 2 camere, arredato di sola cucina, piano 4° con ascensore, termo centrale, luminoso, prezzo compreso riscaldamento e condominio 1.180,00 trattabili! Certificazione Energ. “G” Ipe 141,8 kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 4° senza ascensore di mq. 120, termo singolo, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. LA FARINA locale ad uso commerciale affittasi un ambiente ampio e facilmente separabile in due parti con eventuali ingressi indipendenti, altezza metri 4, molto luminoso, finestrato, al piano seminterrato cantina grande mq.60 e un servizio, euro 1.800,00. Certificazione Energ. “F” Ipe 31,1 Kwh/mq. Anno TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 201,2 Kwh/mq. Anno POLCANTO affittiamo una villetta composta da uno spazio esterno recintato e illuminato di circa 200 mq, si accede da un cancello privato ad uso esclusivo con un box esterno di circa 15 mt. L' appartamento è 115 mq, 7 vani, libero su 4 lati, così composto: ingresso, soggiorno , cucina abitabile ,sala, mansarda/studio-oppure 4° camera, tre camere, due bagni, e un disimpegno per la zona notte. Due terrazze. Termosingolo, completamente arredato. €. 850,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 382,9 Kwh/mq. Anno VIALE GRAMSCI/ BECCARIA, bellissimo immobile indipendente, uso ufficio, con 2 ingressi, svariati posti auto nel giardino di proprietà, suddiviso in due corpi principali totali mq. 600 circa, suddiviso in 18 vani e 6 bagni posizione di passaggio. Trattativa riservata. E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. TORNABUONI pressi in bellissimo palazzo ufficio di mq. 240, al piano primo, volendo con due posti auto, immobile prestigioso. Trattativa riservata.

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Ruolo n.2289

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3 VANI E MEZZO MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, bagno e balcone, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. MONTEVERDI in contesto signorile, ottima ristrutturazione, ingresso, cucina soggiorno (opern space) due camere, bagno finestrato, termo, ubicazione tranquilla, terrazza mq. 40, balcone, libero. (Possibilita’ box auto e 25.000) Classe Energetica G Ipe 288,9 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. NOVOLI-ALLORI interno mq 75 3 vani e mezzo composto da cucina-tinello, 2 camere, bagno finestrato, balcone, ristrutturato, termoascensore Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 175.000

4 VANI MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, no ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 anno e 215.000 NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000

DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ripostiglio, da ristruttuare, libero. Classe Energetica G Ipe 161,1 kwh/m2 anno e 260.000 PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrutturato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, termosingolo, balcone, garage, resede di mq. 55 di proprietà con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 7369,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.

5 VANI PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, composto da grande cucina soggior no 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. Classe Energetica G Ipe 216,5 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. NOVOLI - Piazza Mascagni, piano alto ampi 5 vani mq 100 zona giorno-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi, termoascensore. Classe Energetica G Ipe 196,9 kwh/m2 anno e 240.000

MARITI via, ampi 5 vani, mq. 130, ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, balconi, termo ascensore, luminoso, libero Classe Energetica G Ipe 155,3 kwh/m2 anno e 300.000 PERETOLA pressi piazza Garibaldi interno in bifamiliare 5 vani, 120 mq circa, ristrutturato, cucina-soggiorno, 3 camere, doppi servizi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. CIRCONDARIA pressi, interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. CORSICA - Pietro della Valle, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto. Classe Energetica G Ipe 323,9 kwh/m2 anno e 280.000 tratt.

7 VANI NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 180 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, grande terrazza, balcone, possibilità garage (di mq. 20). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 495.000

TERRATETTI GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno e 420.000 tratt.

COLONICHE PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari). Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 460.000 tratt.

AFFITTI MARITI via, affittasi 3 vani, a referenziati, contratto 4+4.

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucinasoggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12

BARCO In condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani con angolo cottura e mansarda posto al secondo ed ultimo piano, perfette condizioni, termo singolo, giardino di proprietà al piano terra, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/3 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 2/11 SAN JACOPINO Grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage sottostante l’appartamento, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

SAN LORENZO In piccolo condominio appartamento posto all ‘ultimo piano, su due livelli, perfettamente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 380.000 Rif 4/3

5 VANI ARETINA in posizione tranquilla, circa mq 100, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

6 VANI CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4

7 VANI ED OLTRE NOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2 SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 200.000 Rif 4/1 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimo appartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato, dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica F Ipe 169,583 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/2

SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appartamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere di cui una singola, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A/3

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 6/7

ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale d circai 60 mq, palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi finestrati, termo singolo, certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 156,00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/6

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

AFFITTI

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

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N. 5 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 3 Febbraio 2014

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VANI 2 - BAGNO A RIPOLINO

VANI 2 - BADIA A RIPOLI

VANI 3 - INDIPENDENZA

(Osteria Nuova) appartamento con ingresso indipendente al primo piano ed ultimo, composto da soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, ottimo anche per investimento cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola/studio, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre corte esclusiva di 10 mq, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche come investimento per locazioni transitorie/turistiche cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/293

EURO: 285.000 RIF. 1/280

EURO: 120.000 RIF. 1/263

VANI 4 - IMPRUNETA

VANI 4 - GRASSINA

appartamento al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, due camere, servizio, ripostiglio, oltre accessori tra cui bella resede in cotto, garage e posto auto, ottime condizioni generali, termosingolo cl.energ " G ", IPE 231,87 richiesta

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G",ipe 307,6 richiesta

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "E", IPE 72,01 KWh/mq richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/255

EURO: 290.000 RIF. 1/2

EURO: 220.000 RIF. 1/392

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - VIESSEUX

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

(Ponte a Mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 285.000 RIF. 1/138

EURO: 320.000 RIF. 1/267

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 5 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 3 Febbraio 2014

055.6560386

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(Sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

in posizione tranquilla e residenziale bellissima villa unifamiliare libera su quattro lati composta da ampia zona giorno con camino, cucina servizio, primo piano tre matrimoniali e doppi servizi, oltre ampia taverna con camino e cucina, camera, lavanderia, cantina, ampio garage e bellissimo giardino, possibilita' di essere divisa nell'ambito familiare, ottime condizioni interne ed esterne cl.energ " G ", IPE 203,3 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/236

EURO: 380.000 RIF. 1/232

EURO: 850.000 RIF. 2/93

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

vicino a tutti i servizi, zona silenziosissima, villetta terratetto libera 3 lati, con giardino esclusivo di 150 mq, composta da: ingresso/soggiorno,cucina con tinello,1 servizio, 1.p: 3 camere, 1 servizio, 3 balconi,oltre ampia taverna con angolo cottura ,1 servizo e ripostiglio/lavanderia , garage con accesso diretto dalla casa di 50 mq, buone condizioni generali, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 730.000 RIF. 2/96

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - FIRENZE SUD

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq, richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

(via di Vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti,l'immobile completamente e finemente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta , bellissima cl.energ " G ", IPE 180 richiesta

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 900.000 AFFARE RIF. 3/109

EURO: 260.000 RIF. 3/108

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1/3 VANI

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX bilocale completamente ristrutturato con aria condizionata al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo di 26 mq areazione trasversale C.E. G Ipe 116,6 Kwh/m2 Euro 165.000 trattabile Rif. 0767 A COVERCIANO VIA ANDREA DEL SARTO proponiamo in palazzina senza condominio bilocale al piano terreno con giardino piastrellato, posizione silenziosa e luminosa termo singolo aria condizionata bagno finestrato con doccia. Nel soggiorno e' stato ricavato un soppalco di 7 mq. Per il letto C.E. G Ipe > 175 Kwh/m2 Euro 145.000 trattabile Rif. 0598 A NOVOLI NEI PRESSI DI VIA ALLORI in posizione silenziosa proponiamo 3 vani completamente ristrutturati al secondo piano con termo centrale ma solo 60 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento, due balconi e posto auto condominiale. C.e. G Ipe 211,9 Kwh/m2 Euro 175.000 trattabile RIF. 0537z ADIACENTE FORTEZZA/PONTEROSSO vani 3,5 con due camere cucinotto soggiorno, bagno finestrato con doccia, libero subito buone condizioni termo singolo e cantina Classe energetica G Ipe > 175 Kwh/m2 Euro 205.000 trattabile RIF. 0105 CONTRADA DI VIA BARACCA silenziosa 3,5 vani in quadrifamiliare al piano terreno con giardino composti da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con doccia possibilita' di posto auto e acquisto di altro trilocale attiguo stessa disposizione Classe energetica G Ipe 206,52 Kwh/m2 Euro 195.000 trattabile RIF. 0902

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A COVERCIANO ampio bilocale 41 mq. Libero subito 2° piano ascensore predisposizione aria condizionata pavimenti in parquet posizione tranquilla e luminosa. Classe energetica F Ipe 111,98 Kwh/m2 RIF. PK0198 Euro 158.000 trattabile

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CAMPO MARTE 3 ampi vani 68 mq. Liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3° ultimo piano balcone luminoso vista Fiesole. C.E. G Ipe 254,5 Kwh/m2 RIF. PK0762 Euro 210.000 trattabile

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ADIACENTE VIALE REDI 3 vani liberi subito grande cucina, 2 camere matrimoniali già arredato ottimo per studenti subito abitabile t/centrale condominio euro 80 mensili. Clas se energetica G Ipe > 175,00 Kwh/m2 RIF. PK0116 Euro 155.000 trattabile

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ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO ottimo 4 ampi vani 90 mq. Circa ristrutturati con giardino piano seminterrato t/singolo bagno finestrato con doccia grande ripostiglio, posizione silenziosa, C.e. G IPE 176,1 Kwh/m2 RIF. PK0686 Euro 260.000 trattabile

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LEOPOLDO VITTORIO EMANUELE II vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. Con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata C.e. G Ipe 306,2 Kwh/m2 RIF. PK0231 Euro 340.000 trattabile

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MARAGLIANO 5 vani ascensore tranquilli luminosi giorno/ notte: salone doppio divisibile, 2 camere bagno, ripostiglio balconi, possibilità garage. Ri chiesta € 265.000 C.E. F Ipe 104,2 Kwh/m2 RIF. PK0718Z Euro 265.000 trattabile

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A PIAZZA DEL LA VITTORIASTATUTO ottimo 6 vani 140 mq. Libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage C.E. F IPE 113,1 Kwh/m2 RIF. PK0650 Euro 590.000 trattabile

6 I N VA

A COVERCIANO contrada interna pressi Pistelli libero subito 6 vani giorno/ notte: doppi servizi finestrati 2 ripostigli balcone, giardino condominiale possibilità garage C.E. G IPE 368,3 Kwh RIF. PK0437 Euro 395.000 trattabile

7 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA, 7 vani ristrutturati salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere 2 bagni ripostiglio, lavanderia, balcone, t/ singolo, a/condizionata, cantina. C.E. G IPE 96,9 Kwh/m2 RIF. PK0900z Euro 695.000 trattabile

4/5 VANI ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile proponiamo 5 ampi vani luminosi, da ristrutturare al secondo piano ascensore, divisione giorno/notte due ampi balconi possibilita' secondo servizio C.e. F Ipe 102,3 Kwh/m2 Euro 350.000 trattabile RIF. 0382 NUDA PROPRIETA' ADIACENTE VIA GORDIGIANI di 5 vani al secondo piano 115 mq. Composti da ampio soggiorno di 27 mq. Cucina abitabile tre camere matrimoniali bagno con vasca ascensore e 3 balconi proprietaria nata il 19/4/1936 C.e. G Ipe 223,4 Kwh/m2 Euro 220.000 trattabile RIF. 0475 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita' doppio servizio Classe energetica G Ipe 248,2 Kwh/m2 Euro 320.000 trattabile RIF. 0120

6 VANI ED OLTRE ADIACENTE VIA TRIESTE, in via bezzecca proponiamo ottimo signorile sei vani luminosissimi, silenziosi, panoramici,divisi giorno/notte: salone con 4 finestre, cucina, 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio, ampi balconi, cantina posti macchina coperto e scoperto , da rivedere, secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde. C.e. G Ipe 236 Kwh/m2 Euro 540.000 trattabile RIF. 0401 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile proponiamo 7 vani di 142 mq. Circa completamente ristrutturati e divisi giorno/notte, nella zona giorno salone di 47 mq. Circa di alta rappresentanza, e cucina nella zona notte tre camere doppi servizi balcone, aria condizionata pavimenti in parquet e garage. C.e. G Ipe 145,4 Kwh/m2 Euro 470.000 trattabile RIF. 0248z

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

trimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, balcone e box auto privato, termosingolo buone condizioni CLASSE ENERGEVIA DONI In ottima posizione commerciale fondo ad uso TICA: G IPE: 290.00 EUR 198.000 (trattabili) Riferimento: negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada AQA856 impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.500 (trattabili) Riferimento: aqa770

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa luminoso ampio 5 vani con 3 camere da letto oltre ripostiglio cantina posto auto . Classe G - € 290.000 - rif. C140013

6 VANI SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C80088 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C130064 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. C130069 ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G 235,75 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. C130072 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura . Classe G 285,55 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. C130085 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G 345,70 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. C100014 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. C130096

LEGNAIA interno traquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. C120205

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V E N D I T E

PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente,composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201,0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA, bilocale di nuova costruzione, dotato di giardino esclusivo mq. 25 circa composto da soggiorno/cucinotto, camera oltre servizio. . Classe G - € 270.000 - rif. A130915 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. A130375 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 rif. A120888 GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/ soggiorno, camera oltre servizio,possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886

3 VANI VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889

OBERDAN pressi, in piccola palazzina dotato di posto auto in corte condominiale, ottimo 4 vani con ingresso indipendente, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731

BECCARIA pressi, in palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da 2 camere,cucina e servizio,gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210

4 VANI VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani,dotato di balconi composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e cantina,gradevoli affacci. Classe G 277,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 470.000 rif. A130970 SAVONAROLA, luminoso loft con accesso indipendente,di elevate peculiarità dotato di ogni comfort,terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa,immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233

5 VANI SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992 MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 rif. A130986 PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano,5 vani oltre balcone,splendidi affacci,di recente ristrutturazione,finiture di pregio. Classe G - € 510.000 - rif. A130758 SAVONAROLA pressi signorile 5 vani pregiata ristrutturazione interna dotato di doppi servizi,oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 rif. A120890

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501

6 VANI E OLTRE PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 rif. A130900 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani,dotato di terrazza e balcone,composto da cucina,sala doppia,4 camere,doppi servizi,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. A130655 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli,dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 VIALE MAZZINI in palazzo signorile luminoso 8 vani,doppi servizi,ottima distribuzione interna,posto auto esclusivo,finiture di pregio. Classe G 220,70 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130395 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130380 PIAZZA OBERDAN in signorile villino fine '800 ampio 7 vani, mq. 200 circa,perfettamente ristrutturato con finiture di alto livello,immobile da amatori,info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A130368 SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 334,5 kwh/mq/anno - € 550.000 rif. A130129 VIA VARCHI, attico panoramico,dotato di posto auto e terrazza,composto da cucina, sala tripla,sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio,finiture di livello. . Classe F 225,90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891 MAZZINI pressi, signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 820.000 - rif. A100277

SAVONAROLA pressi, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140070

BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno,terrazza e doppi servizi,informazioni in agenzia. Classe G - € 0 rif. A110146 SAVONAROLA pressi,signorile condominio anni '60,dotato di doppio ingresso,ampio 7 vani ,cantina e garage doppio,composto da cucina,4 camere,tripli servizi oltre sala doppia e balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 SAVONAROLA pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

SOFFIANO in piccola palazzina di solo 2 appartamenti ampio 4 vani dotato di giardino composta da cucina/soggiorno,3 camere oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A140058

AFFITTI RESIDENZIALI POGGETTO, luminoso 4 vani , piano alto composto da cucina,sala,2 camere matrimoniali oltre balcone, non arredato. Classe G - € 780 - rif. A140077 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi,grazioso monolocale con servizio,ben arredato,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 420 - rif. A140074 GIOBERTI pressi,ottimo 4 vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere,sala oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 820 - rif. A140071 FIESOLE piccolo monolocale con ingresso indipendente completamente arredato. Classe G - € 350 rif. A140068 FIESOLE in piccola palazzina grazioso 3 vani perfettamente arredato e ristrutturato dotato di terrazza abitabile,splendidi affacci. Classe G - € 700 - rif. A140067 NOVOLI nei pressi del polo universitario ampio 4 vani non arredato composto da 2 camere, sala, cucina oltre 2 balconi e servizio,contratto 4+4. Classe G € 850 - rif. A140066

COLLINE DI CAREGGI in splendido contesto residenziale immerso nel verde luminoso 5 vani arredato di cucina,dotato di giardino esclusivo oltre tripli servizi e cantina,contratto 3+2. Classe G - € 1.050 - rif. A140063

PIAZZA OBERDAN ampio e luminoso 5 vani di nuova ristrutturazione ben arredato dotato di doppi servizi oltre balconi,contratto transitorio. Classe G - € 1.700 - rif. A140065 ALBERTI pressi,ampio 5 vani parzialmente arredato composto da 4 camere,cucina abitabile con balcone,oltre servizio e 2 balconi,contratto 3+2. Classe G € 900 - rif. A140061 SANTA CROCE in palazzo del 1400, splendido e caratteristico trilocale ben arredato dotato di doppi servizi ampia sala con soppalco, cucina abitabile oltre lavanderia,contratto 4+4. Classe G - € 1.800 - rif. A140057 NOVOLI a pochi passi dal polo Universitario luminoso piano alto arredato composto da sala,cucina,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140056 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani di recente ristrutturazione, non arredato,composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e posto auto,termo centrale,contratto 4+4. . Classe G 753,58 kwh/mq/anno € 860 - rif. A140054 VIA DELLE PANCHE adiacenze, luminoso 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e posto auto,contratto 4+4. Classe G 753,58 kwh/mq/anno - € 860 - rif. A140053 RIFREDI (Via delle Panche) luminoso bilocale parzialmente arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,dotato di posto auto,contratto 4+4. Classe G 753,58 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140052 RIFREDI di recente ristrutturazione ampio 4 vani arredato,piano alto con ascensore,dotato di posto auto,contratto 4+4. Classe G 753,58 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140051 PIAZZA PUCCINI, grazioso trilocale arredato composto da ampia zona giorno open space oltre 2 camere e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140047 VIA PISANA grazioso ed ampio monolocale ben arredato, cotto e travi a vista,dotato di balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G € 550 - rif. A140046 LUNGARNO COLOMBO in palazzo signorile luminoso ed ampio 5 vani dotato di terrazza esclusiva mq. 90 non arredato,splendidi affacci,contratto 4+4. Classe G 263,6 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140044

PIAZZA ALBERTI luminoso bilocale arredato composto da cucina abitabile,camera oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G 213,3 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140043 DUOMO luminosissimo 9 vani mq. 200 circa, composto da cucina,sala pranzo,soggiorno oltre 5 camere e doppi servizi e corte interna,contratto 4+4. Classe G - € 2.000 - rif. A140042 BADIA A RIPOLI (Colline) in strada privata terratetto libero su 3 lati composto da cucina,sala con camino,3 camere,doppi servizi, loggia e grande giardino privato,contratto 3+2. Classe G 961,1 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A140039 ISOLOTTO a pochi passi dalla tramvia luminoso ultimo piano con ascensore,composto da cucina,sala,camera oltre doppi servizi e terrazze,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140038 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 182,6 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A140037 NOVOLI luminoso ultimo piano composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone,contratto 4+4. Classe G € 700 - rif. A140036 CURE, ottimo 4 vani completamente ristrutturato,cotto e travi a vista,composto da cucina,sala,2 camere,cabina armadio oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140035 COVERCIANO grazioso trilocale arredato dotato di piccolo giardino esclusivo,composto da cucina,camera,sala oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140034 PORTA A PRATO ampio e luminoso 6 vani non arredato,completamente ristrutturato composto da cucina,sala, 3 camere,studio oltre servizio contratto 4+4. Classe G € 1.050 - rif. A140032 VIALE FORLANINI a pochi passi dal Polo Universitario luminoso ed ampio trilocale arredato,dotato di posto auto, composto da cucina,2 camere,servizio e balcone,contratto 4+4 o transitorio. . Classe G -€ 800 - rif. A140030 DUOMO in splendida posizione luminoso 6 vani dotato di terrazza abitabile composto da 3 camere, tripli servizi,cucina, sala oltre soppalco e guardaroba,contratto 4+4. Classe E 132,25 kwh/mq/anno -€ 1.500 - rif. A140027

VIA DEL ROMITO luminoso bilocale di recente ristrutturazione,ben arredato dotato di balcone,contratto 4+4. . Classe G 150,9 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140060

VILLAGGIO PRIMAVERA luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina,sala,camera oltre balconi e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140029 POGGIO IMPERIALE in piccola palazzina signorile luminoso trilocale arredato di cucina,contratto 4+4. Classe G 207,6 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140026 LEGNAIA grazioso bilocale non arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G 198 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A140024 STATUTO signorile e luminoso ultimo piano,6 vani su 2 livelli composto da 3 camere,cucina,sala doppia oltre doppi servizi ripostiglio e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140023 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA grazioso trilocale composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio contratto 4+4 o transitorio. Classe G 175 kwh/mq/anno € 700 - rif. A140022 SANTA CROCE pressi,ampio 4 vani arredato composto da 3 camere oltre cucina e servizio contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A140019

PONTE ALLA VITTORIA luminoso ed ampio trilocale arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe G 204 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140069

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SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) a due passi dal centro del paese in caratteristica palazzina di fine '800 ingresso indipendente ottimo 3 vani su 2 livelli completamente ristrutturato. Rifiniture d'epoca. No condominio. Termosingolo. Classe G 231.8 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. N130081 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G € 69.000 - rif. N130104 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 disponiamo di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e ripostiglio sottoscala. Soffitti a volte. Ottimo investimento. Classe F 209.4 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N130082 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 ampio bilocale (45 mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DUSE) disponiamo di ottimi garage di vari tagli e metrature interamente soppalcabili. Perfetti per carico/scarico merci. Facilità di manovra. Classe G. A partire da - € 45.000 - rif. N120033 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GIALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affacci interni ottimo appartamento tipo loft (37 mq) zona giorno/notte oltre cucina e ripostiglio. Perfetto come investimento. . Classe G - € 99.000 - rif. N130144 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N130139 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) in elegante palazzina primi '900 doppia esposizione ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera 2 ripostigli e giardino (23 mq) . Classe G 433.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N130120 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada interna e silenziosa in villino bifamiliare ampio 5 vani (110 mq) libero su 4 lati. Ingresso indipendente cucina con balcone soggiorno 3 camere ripostiglio ampio giardino carrabile (500 mq) garage e cantina. Termosingolo. Classe F 169,143 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130196 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ristrutturato. Cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130108 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) elegante palazzina fine '800 ampio 3 vani (58 mq) soggiorno con angolo cottura camera studio doppi servizi . Ottimo come investimento / pied a terre. Arredato. Classe G - € 160.000 - rif. N130064 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N110008 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) strada silenziosa e poco trafficata in elegante palazzo anni '40 ottimo 3 vani con affacci su giardini interni. Cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e ampio balcone. Classe F 222.539 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. N130193 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bella palazzina anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale 2 balconi cantina e posto auto. Classe G 347.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130140 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. . Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa in palazzo anni '60 ottimo 4 vani con doppia esposizione terrazza abitabile (20 mq) Termosingolo . Classe G - € 315.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 248.000 rif. N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. . Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N120111 -tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI ) In bella palazzina anni '60 piano alto ottimo ampio 4 vani (80 mq). Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio balcone e cantina. Affacci interni. Termoascensore. . Classe G 277,47 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140009 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) palazzo anni '60 ottimo 4 vani con tripla esposizione cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato e balcone. Affacci piacevoli. Termoascensore. Classe G - € 199.000 - rif. N140002 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 3,5 vani (82 mq) con cucinotto soggiorno pranzo 2 camere matrimoniali. Termosingolo. . Classe G 123.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130146 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA DEL MADONNONE) bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore ampio luminoso 4 vani (90 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 2 matrimoniali balcone posto auto e cantina. Affacci interni. Classe G 264.2 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. N130200 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna e silenziosa in palazzo anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 balconi e cantina. Classe G 296.4 kwh/mq/anno - € 278.000 rif. N130132 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo anni '60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore. Classe G 139.481 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N130117 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa bel palazzo anni '60 ottimo ampio 5 vani (120 mq) completamente ristrutturato doppi servizi giardino di proprietà (120 mq) e posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G 264.334 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130085 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso residenziale luminoso ampio 5 vani (108 mq) cucina salone doppio 2 matrimoniali balcone terrazza abitabile. Possibilità 3° camera. Posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G 331.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N130084 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in contesto esclusivo e con affacci nel verde ultimo piano ottimo luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico solare e cantina. Possibilità garage. Classe G 212.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130057 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo anni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Termoascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N120195 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 690.000 - rif. N130095 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA RONDINELLA) disponiamo di garage adatto a piccole utilitarie o uso magazzino - € 16.000 - rif. N130027 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO in splendida posizione collinare 12,5 ettari di terreno tra boschivo seminativo e uliveto oltre annesso in pietra (50 mq) composto da 2 vani con acqua luce e pozzo. . Classe G - € 295.000 - rif. N100024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 -rif. N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N120182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G - € 365.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 1 7 5 . 1 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. B130137

1/2 VANI BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno -€ 85.000 - rif. B130024 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 169.000 rif. B130124 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132

VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. B130138

FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno € 159.000 - rif. B130084 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 rif. B130091 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 195.000 - rif. B130116 CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130126 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. B130127 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. B130131 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136

3 VANI

4 VANI

ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. B120158 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B130052 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112

CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. B130036 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. B130095 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096

PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130083 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. B130101 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - € 315.000 - rif. B130110 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. B130125 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. B130128 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. B130130 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 170.000 - rif. B140003

5 VANI LIBERTA' pressi, bel palazzo, attico 5,5 vani (125 mq) sala doppia, cucina, 3 camere, lavanderia, 3 servizi, 2 balconi, cantina, grande terrazza, affacci sui monumenti. Classe G - € 480.000 - rif. B120032 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (130 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. B130071 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B130086 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. B130129

PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. B140001 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008

PA N C H E (BOCCI) bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, posto a u t o . Classe G € 270.000 rif. B140007

PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. B130133

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VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200 VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 rif. B130117

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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DA 130.000 A 180.000 EURO ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117 GAVINANA In palazzina bifamiliare ottimo terratetto su 2 livelli (80mq) con doppi servizi e terrazza a tasca. Nuda Proprietà. Classe G - € 175.000 - rif. E130115 EUROPA In palazzo anni '70 ottimo bilocale (40mq) ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e resede privato. Possibilità posto auto. Classe F 222.8 kwh/mq/anno - € 137.700 - rif. E130107 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130047

DA 180.000 A 250.000 EURO GAVINANA Ottimo palazzo, ampio luminoso 4 vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio e balcone. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140007 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130123 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E130121

GAVINANA (Villaggio primavera) In strada privata ottimo ristrutturato 3 vani (66mq) con servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e giardino (70mq). Classe G - € 300.000 - rif. E140009

EUROPA (San Marcellino) Strada interna e silenziosa, terratetto primi '900 4 vani su 2 livelli, libero su 3 lati con resede e posto auto. Classe G 542.27 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E130120 EUROPA (Via Traversari) Bel palazzo piano alto luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Aria condizionata. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. E130119 GAVINANA (Via Di Ripoli) In bel palazzo luminoso ampio 3 vani (70mq) cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e soffitta. Classe G - € 210.000 - rif. E130116 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 rif. E130114 EUROPA Palazzina anni '30 ottimo luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina-tinello, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre soppalco (17mq), balcone e corte condominiale. Classe G 396.6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130110 GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130104 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087 EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminoso terratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza e balcone. Classe G - € 250.000 - rif. E130085 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E130048 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130041

DA 250.000 A 340.000 EURO EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 300.000 rif. E140014 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3,5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E130109 GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G -€ 340.000 - rif. E130102 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101

VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3,5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe F 160.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130098 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E130091 GRASSINA Strada tranquilla 2° ed ultimo piano di piccola palazzina anni '60, appartamento di 4 vani con balcone e soffitta. Termosingolo. Ristrutturato. Classe G - € 290.000 - rif. E130090 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno € 298.000 - rif. E130088 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G - € 330.000 - rif. E130075 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata e balcone. Possibilità garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E130074 EUROPA In bel palazzo con tetto e facciate rifatte ampio luminoso 5 vani (100mq) con ripostiglio oltre 2 balconi e garage (13mq). Classe G - € 275.000 - rif. E130068 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 -rif. E130053 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 - rif. E120170

DA 340.000 A 500.000 EURO FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa e nel verde palazzina anni '60 luminoso ampio 5 vani con 3 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage (15mq). Classe G 155.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140002 EUROPA In palazzo anni '70 ampio 6 vani (130mq) sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G - € 400.000 - rif. E130122 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Piccola palazzina ottimo luminoso ultimo piano 4 vani (80mq) con ripostiglio, balcone oltre cantina (25mq), posto auto e giardino (100mq). Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130105 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E130096

GAVINANA Strada silenziosa piano alto con ascensore, ristrutturato 3,5 vani con 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza abitabile (12mq). Classe G 189.9 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. E140010 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 rif. E130077 PONTE A EMA (Via di Vacciano) In posizione dominante e nel verde ottima porzione di colonica del'600 con doppi servizi, ingresso carrabile, giardino (2000mq), piscina e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 459.000 - rif. E130057 PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe F 80.6 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. E130037 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. E130016

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EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008

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Oltrarno/San Frediano - ANCILLI srl

FIESOLE (FONTELUCENTE) In posizione dominante e nel verde, contesto signorile, esclusiva porzione di villa di ﬁne ‘800, composta da 11 vani (195 mq.). L’appartamento è accessoriato di ampia resede, giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G - Ipe 583,9 kwh/mq/anno. € 590.000 - Rif. N140001 – Tel. 055/600148

LUNGARNO GUICCIARDINI Ediﬁcio signorile piano secondo luminoso ampio sei vani (250 mq. circa) ingresso salone triplo cucina due camere matrimoniali servizi oltre accessori alta rappresentanza. Classe G 144.9 kwh/mq/anno. € 1.100.000 - Rif. I130028 – Tel. 055/2286074

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San Casciano V. P. - IMMOBILIARE CERONI srl

Gavnana/Coverciano - IMMOBILGAVINANA srl

SAN CASCIANO V. P. Colline del chianti, appartamento in villa storica, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, una soppalco, doppi servizi, posti auto, piscina condominiale. Classe energetica F – IPE 170,7 Kwh/mq/ anno. € 360.000 – Rif. V120162 – Tel. 055/8228206

EUROPA Strada interna ottima colonica del 1800 (345 mq.) già divisa in due unità immobiliari oltre ﬁenile (180 mq.), garage, cantine, lavanderia, giardino carrabile (700 mq.) e posti auto. Classe G 294.864 kwh/mq/anno. € 1.700.000 - Rif. E130083 – Tel. 055/6800156

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SAN CASCIANO V. P. LOC. MONTECAPRI In zona residenziale villa di 370 mq., dependance di 80 mq., giardino di 2.000 mq., garage. ottime condizioni. frazionabile, riscaldamento autonomo. Classe energetica G – IPE -156,03 Kwh/mq/anno. € 1.300.000 – Rif. V130057 – Tel. 055/8228206

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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4 vani

3 vani CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 170.000 Riferimento: AQA 229dx BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 798.00 EUR 140.000 Riferimento: AQA 697dx

FIESOLE ANFITEATRO - Villetta anni 60 piano terreno con ingresso indipendente ottimo panoramico esclusivo salone cucina tre camere due bagni lavanderia taverna cantina circa 700 mq di giardino carrabile 1330 mq di oliveta accessoriatissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 857

Ville e villette

P.ZA FERRUCCI VIA G. ORSINI Palazzina primi 900 primo piano ristrutturato luminoso silenziosissimo ingresso, cucina soggiorno due camere, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, accessoriatissimo, occasione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 269.000 Riferimento: AQA 856

5 vani

EUROPA PIEVE A RIPOLI - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano caratteristico completamente ristrutturato luminoso e silenzioso ingresso, soggiorno cucinotto camera servizio terrazzino clima termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 149.000 Riferimento: AQA 861

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AEREOPORTO DI FIRENZE PERETOLA - Complesso residenziale anni 80 ultimo piano ascensore luminosissimo ingresso-soggiorno cucinotto tre camere due servizi ripostiglio 2 balconi soffitta cantina garage termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 245.000 Riferimento: AQA 813dx EUROPA VIA REIMS - Complesso residenziale anni 70 primo piano signorile ampio luminoso ingresso soggiorno cucina tre camere due servizi ripostiglio balconi cantina accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 390.000 Riferimento: AQA 736dx ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610dx

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Coloniche

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 646dx

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6 vani e oltre

Terratetti

EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089dx

P.ZA GAVINANA COLUCCIO SALUTATI - Terratetto primi 900 su due livelli oltre locali cantina p.t. ingresso soggiorno cucina tinello giardino depandance 1° piano tre camere servizio balcone ottimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AQA 858

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SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI BROZZI

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

€145.000 RIF PA/2

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Possbilità Box Auto. Accessoriato. Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI POGGETTO

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

BASSO

€169.000 RIF PA/8

A LECORE

GADDI

€195.000 RIF PA/31

€180.000 RIF PA/53

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G APE 161.6 kWh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

4 VANI POLO

4 VANI QUINTO

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UNIVERSITARIO

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 5 VANI EMILIA

5 VANI BARCO

5 VANI LIPPI

€270.000 RIF PA/65

€249.000 RIF PA/66

€215.000 RIF PA/51

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

5 VANI NOVOLI

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE STATUTO

€350.000 RIF PA/84

€340.000 RIF PA/80

€670.000 RIF PA/69

Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d.

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

TERRATETTI BROZZI

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€290.000 RIF PV/11

€440.000 RIF PV/2

Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe F. Ape 80,01 Classe Energetica G

Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardino carrabile ove sono ubicate lavanderia e serra, disposto su 2 livelli oltre a cantina/taverna e soffitta. Composto da: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, servizio, e balcone. Classe G Ape 191,8 Classe Energetica G Ipe 191,8 kwh/m2 anno

due terrazze di cui una abitabile di circa 20mq. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di definizione. Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/45 CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto al piano terreno rialzato con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28 4 VANI DON PEROSI Don Perosi pressi, ottimo ampio appartamento di 4 vani, BARACCA Novoli/Baracca in posizione tranquilla ottimo ampio apparta- in posizione tranquilla, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina mento, ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina abitabile, abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre a due balconi soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e e ripostiglio. Da Rimodernare. Area condominiale per auto. Classe

2 VANI

CENTRO Scandicci bilocale no frazionamento piano terreno rialzato, no Ztl libero su 2 lati con: ingresso, ampia cucina con possibilità di ampliamento, matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio e giardino su 2 lati. Da rivedere. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/1

Energetica APE in via di definizione. Classe Energetica G e 200.000 Rif PA/41

ATTIVITA’ COMMERCIALI TALENTI Alimentari/Gastronomia/Minimarket 70mq circa con sporto su strada buon fatturato, adatta a 1/2 persone. e43.000 Rif. Alimentari Classe Energetica n.d. NOVOLI cedesi tabaccheria / ricevitoria tutti i giochi, pagamento tutti i bollettini, ricariche, gratta e vinci, slot, adatta a 2/3 persone in zona di passaggio, con clientela decennale. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif Tabaccheria

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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2 VANI

3 VANI

CAPALLE in ottimo condominio di nuova costruzione bellissimo e ampio bilocale, finemente ristrutturato cosi disposto: soggiorno con cucina a vista con balcone verandato, piccolo disimpegno dal quale si accede alla zona notte con camera matrimoniale molto ampia e ulteriore balcone. Bagno finestrato. Aria condizionata, impianto d’allarme, video citofono. Completa la proprietà ampio garage di circa 18 mq. Classe Energetica F e 170.000 Rif P21034

4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

NOVOLI in palazzo anni ‘70 appartamento piano alto con ascensore, buona divisione dei vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi. Ottimo per investimento, in zona universitaria e P a l a z z o Giustizia. Classe energetica C l a s s e Energetica G Ipe 131,5 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1421

GAVINANA (Piazza Ravenna) pressi, in piccolo condominio con facciate rifatte, vendesi ottimo 3 vani di nuova ristrutturazione al secondo e ultimo piano cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato con antibagno, terrazzino, ampio sottotetto adibito a studio-camera. Luminosissimo termosingolo. Classe Energetica G Ipe 270,30 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P21013

3 VANI

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G - IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21063

4 VANI

5 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1520

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

6 VANI

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21090

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P1640

BECCARIA pressi. In palazzo signorile primi ‘900, bellissimo appartamento di sei vani di circa 200 mq al primo piano con ascensore. L’appartamento luminoso e silenzioso è composto da: ampio ingresso, una cucina abitabile con comoda dispensa, un ripostiglio, due servizi finestrati, tre camere da letto, un salone doppio con terrazza su gradevole corte interna, una sala da pranzo e uno studio. Completa la proprietà una cantina, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257.60 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21054

F O R T E Z Z A Appartamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P21035

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

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COVERCIANO piano terreno rialzato appartamento 2 vani mq.40 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone di tergale, camera matrimoniale con affaccio su balcone, bagno finestrato e ripostiglio, termosingolo, cantina carrabile, buono stato interno, tranquillo affacci interni. Classe Energetica G Ipe 331.2 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P932

CURE strada tranquilla in bel palazzo con opere condominiali rifatte libero bilocale piano alto con ascensore composto da: ingresso disimpegno, salotto con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, ampia camera con armadio guardaroba arredo fisso su misura, belle rifiniture, termosingolo, affacci gradevoli, luminoso, no balcone, veramente bello adatto single o giovani coppie. Classe Energetica D Ipe 86.516 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif P897

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BELLARIVA al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 vani mq.115, ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semiabitabile, ottimo stato, climatizzatore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P956

BELLARIVA pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo aria condizionata ampia cantina parcheggio auto condominiale più posto moto/bici, ottimo rapporto qualità/prezzo! Classe Energetica G Ipe 206.40 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P885

5 VANI

COVERCIANO in palazzo anni 70 con opere condominiali completamente rifatte al piano primo con ascensore libero subito 5 vani composto da ingresso/disimpegno, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due matrimoniali, doppi servizi, avvolgibili automatizzati, parquet nelle camere e marmo zona giorno, divisione giorno /notte Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif P839

TERRATETTI

GRASSINA paese zona panoramica tranquilla in villino angolare piano terreno con ingresso indipendente appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso sala cucina due camere più studio bagno terrazze termosingolo parcheggio auto, modiche spese condominiali Classe Energetica G Ipe 329.80 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P884

5 VANI

COVERCIANO pressi Mezzetta libero ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento composto da cinque stanze ingresso bagno ripostiglio balconi termo ripostiglio cantina parcheggio a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P938

TERRATETTI

OLMO a km.1,5 in bella posizione panoramica tranquilla nel verde libero bellissimo terratetto angolare stile toscano costruzione 2005 composto da ingresso salone(con possibilità ampliamento mq 22) cucinotto tinello tre camere doppi bagni tavernetta loggiato giardino privato mq 1.400 due posti auto coperti e parco condominiale con piscina. Classe Energetica G Ipe 290.7 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P950

3 VANI

COVERCIANO appartamento 3 ampi vani mq.70 piano 4˚ e ultimo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con balcone tergale, bagno finestrato, e ampio ripostiglio, oltre soffitta di con finestra a tetto con ingresso da scala retrattile nel, termosingolo + climatizzatore, rimesso nel 2006 Classe Energetica G Ipe 159.3 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif P901

5 VANI

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

ATTICI

3 VANI

SAN NICCOLO’ caratteristico da amatori appartamento proprio fuori le mura in piccolo condominio, completamente rimesso all’ultimo piano con ascensore: delizioso soggiorno con finestra vista piazza poggi, cucinino, camera nel soppalco con piccolo studio anch’esso soppalcato, altra cameretta/studio adiacente, bagno con lucernario, ripostiglio/lavanderia, belle rifiniture, travi a vista, volendo con arredi. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif P925

5 VANI

COVERCIANO Gignoro bel condominio signorile circondato da verde libero ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazze per mq.30 oltre lastrico solare soprastante mq.120 rifatto e collegabile all’appartamento, panoramico, termo centrale, facciate rifatte, cantina, volendo garage. Classe Energetica G Ipe 212.4 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P918

TERRATETTI

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 585.000 tratt. Rif P962

GIRONE libero terra tetto schiera recente composto da: salone con caminetto, cucina, bagno al p. t. ; 3 camere (2 singole) e 2 bagni con terrazza ampia al piano 1˚. Giardino privato ma.150 e posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P872

TERRATETTI

FONDI

UGOLINO terratetto a schiera tranquillissimo nel verde, ingresso autonomo, ampia sala con caminetto, cucina, servizio, 2 camere e bagno oltre w. c. al primo piano, mansardina studio, ampie cantina, giardino piccolo tergale e antistante, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P907

SAN LORENZO adiacenze in stra da tranquilla fondo mq.90 circa piano strada oltre cantina, doppi bagni, confortato, attualmente locato a Società per magazzino/scuola rendita e 1000 mensili, adatto vari usi (no negozio) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif P924

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Baracca

pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Soffiano

In bellissimo complesso immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato 4 vani mq 110 su due livelli con grande soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, tripli servizi, termosingolo, terraza abitabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G Rif B0145

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0004

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Soffiano

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif B0102

4 vani

Soffiano

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif A1272

4 vani

Soffiano pressi in piccola palazzina appartamento mq 70 con ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno grande, balcone, grande ripostiglio, termosingolo ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 225,6 kwh/m2 anno € 190.000 tratt. Rif B0054

In piccola palazzina strada tranquilla delizioso appartamento disposto su due livelli con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno oltre al piano interrato altra stanza e cantina. Balcone e giardinetto lastricato. Posto auto Classe Energetica F € 220.000 tratt. Rif B0143

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

ville e villette

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 770.000 tratt. Rif B0090

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi e stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

ville e villette

Vaglia

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA MONOLOCALI

SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale 4 VANI con angolo cottura bagno aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con an129.000 Rif 74/13 golo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ri2 VANI postiglio termosingolo aria condizionata ottimo GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 soggiorno con soppalco cucinotto bagno riposti- kwh/m2 anno e 165.000 Rif 85/13 glio termosingolo travi a vista Classe Energetica G PALCHETTI Nel cuore della città in posizioIpe 175.2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 94/13 ne strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari li3 VANI bere ed occupate di vario taglio con o senza ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso posto auto coperto oltre a fondi commerciali lisoggiorno angolo cottura 2 camere bagno riposti- beri ed occupati, prezzi a partire da Classe glio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 175.000 115.800 Rif 95/13 Rif 77/13 PORTA A PRATO In complesso di nuova realizD’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico zazione piano alto con ascensore ottimo stato iningresso soggiorno camera cucinotto bagno ripo- gresso soggiorno con angolo cottura camera castiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe meretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 60/13 posto auto e posto moto coperti termosingolo aria DEI In complesso di recente realizzazione silen- condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 zioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 camera bagno terrazza termosingolo aria condi- S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico sizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 lenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli in- a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 gresso indipendente soggiorno angolo cottura ca- anno e 199.000 Rif 35/13 mera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiortermosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 no 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di kwh/m2 anno e 319.000 Rif 48/13 proprietà cantina termosingolo Classe PALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso sog- Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 giorno camera cucina abitabile bagno corte ester- Rif 78/13 na di proprietà Classe Energetica G Ipe 175.2 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera kwh/m2 anno e 169.000 Rif 70/13 cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosinPATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso golo aria condizionata Classe Energetica G Ipe soggiorno con balcone camera cucina bagno ri- 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 postiglio ascensore Classe Energetica G Ipe ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio 175.2 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 76/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzio- ampio giardino termosingolo Classe Energetica F so luminoso ingresso soggiorno con angolo cottu- Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

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CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 71/13 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 68/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura piano alto panoramico bilivelli ingresso salone doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio camera in mansarda doppi servizi ripostigli possibilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 kwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

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ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 53/13 BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 93/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 16/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014 Iscrizione al ruolo 3529

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SAN QUIRICO IN COLLINA pressi in caratteristico borgo appartamento di 45 mq posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato in modo conservativo con particolari di pregio e composto di cucina, camera con soppalco e soggiorno, bagno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 386,3 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif 348PK

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CENTRO Scandicci appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto moto. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif 341PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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SALVIATINO direzione Fiesole in villa del '700 inserita in vasto contesto verde dominante sulle colline circostanti recentemente ristrutturato con salvaguardia di elementi originali e soffitti a volta 2 camere contigue grande guardaroba con ulteriore vano annesso 2 bagni sala da pranzo cucina abitabile con dispensa e ampio soggiorno d'ingresso con accesso a stupendo giardino privato carrabile di 300 mq circa oltre a corte retrostante e terrazza di 20 mq circa A.P.E. "G" IPE209,75Kwh/mq € 690.000 Rif.V654 EDISON pressi, palazzo degli anni '70, contesto residenziale, luminoso e silenzioso, 2∞ piano con ascensore, ampio 5 vani, ingressi, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due grandi balconi. Posto auto coperto. A.P.E. "G" IPE189,7Kwh/mq € 480.000 Rif.V578 CURE investimento garantito ampio bilocale in buone condizioni bella palazzina secondo piano con ascensore ampia cantina termosingolo A.P.E. "G" IPE155,9Kwh/mq € 170.000 Rif.V255

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITE

6 VANI

MONOLOCALI

PIAZZA SANTA CROCE santa croce pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0265

SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. ClasseG, IPE200, Rif. A044, richiesta euro 79.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A0229

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

3 VANI CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A0254 CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088

4 VANI DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, classe energetica g, ipe200,00. rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro175.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0270, richiesta euro 285.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i.v.a., richiesta euro 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A0258 VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0221

VIALE MANFREDO FANTI campo di marte, splendido contesto immerso nel verde, vendesi bellissimo appartamento complessivi mq.130 composto da ingresso, cucina pranzo, salone doppio, disimpegno reparto notte, tre camere, delle quali due matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, due ampie e confortevoli terrazze di complessivi mq.45 circa, veranda uso lavanderia, posto auto scoperto esclusivo oltre posto moto e bici condominiale. divisione giorno-notte, luminosissimo e silenziosissimo, affacci nel verde. classeg, ipe220, rif. a0277, richiesta euro 470.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 220.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 470.000 Rif A0238

VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICI BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 460.000 Rif A0262

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso. MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellissimo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, richiesta euro 170.000,00 trattabili, riferimento a0272, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0272 MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030 CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo mansardato da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. possibilita’ acquisto separato di posto auto nelle vicinanze. ottime finiture, no condominio, termosingolo. informazioni in agenzia. classe energetica g, ipe 220, richiesta euro 209.000 trattabili. rif. v0038, 055368512-0553249141, www. francescoimmobiliare. it classe energetica: g - ipe: 220.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014

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