Firenze 2014 06 del 10/02/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:20 Pagina 1

numero

.it Lunedì 10 Febbraio 2014 - anno XXVI

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 4 VANI

PAG.

5 VANI

PAG.

VILLE E VILLETTE

AFFITTI e VENDITE PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

PANCHE Via Zucchi, in strada interna e silenziosa proponiamo al quinto ed ultimo piano con ascensore ampio bilocale totalmente ristrutturato composto da soggiorno con a. cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale e balcone verandato condonato. PERFETTO! Classe Energetica G Ipe 291.3 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2E Pisu Immobiliare

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

COVERCIANO

MONTESPERTOLI

FIRENZE

LIPPI

in elegante palazzo anni ‘80, 2˚ piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 88

Baccaiano, contesto residenziale e accogliente vendesi primo ed ultimo piano con mansarda 4 vani mq. 92 oltre grande garage/lavanderia mq. 25, due cantine giardino mq. 91. Ottime rifiniture, condizioni perfette, luminoso con affacci sul verde, l’appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con vasca e doccia, studio/cameretta, ottima disposizione e fruibilita’ degli spazi. Classe Energetica G e 275.000 Rif A598 Alpha Immobili

pressi Via Pe scetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno e 215.000 Rif PA/51 Sartoria Immobiliare

Tel. 055/819.137-348/8.118.083

Tel. 055/7.323.029

nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 6 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

MONTESPERTOLI

VIA SAN GALLO

versante Cer baia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif 390PK Cerbaia Immobiliare

in palazzo d’epoca al secondo piano ampio 6 vani mq. 110 altezza 4 metri composto di: tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile, oltre ripostiglio, servizio, soffitta e cantina; impianti singoli e climatizzazione in tutte le stanze, possibilità di divisione interna e creare il secondo servizio, libero a breve Classe Energetica G e 380.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/8259490 339/1845629

3 VANI MARITI in condominio anni 70 bellissimo e luminosissimo 3 vani mq. 70 piano alto con ascensore composto da cucina abitabile 1 camera matrimoniale 1 soggiorno/2a camera 1 servizio finestrato ripostiglio balcone CLASSE ENERGETICA: G APE: 143.50 € 200.000 Riferimento: AAF012PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramon ti.com tel. 055/332014

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

VIA DELLA QUERCIOLA

SCANDICCI

nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di mq. 180 con annesso resede esclusivo carrabile mq. 60 circa ed ampia terrazza mq. 50. Il villino è stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualità, si sviluppa su due livelli (p.t. e 1°), al p.t. cucina-pranzo, salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al p.1° 3 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. E’ inoltre compreso nella vendita altro appartamento posto al p.t. con accesso indipendente, attualmente locato ad Euro/mese 550 di 2 vani, mq. 50, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, antibagno e bagno. Splendido oggetto, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 720.000 tratt. Rif V0039 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

porzione di colonica in vecchio mulino del 1.400, 98 mq circa, piano terra, completamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno doppio con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, sala da pranzo trasformabile in seconda camera matrimoniale, ampio servizio, lavanderia. Affacci nel verde. Termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 135.99 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif C17 www.erminimmobiliare.it

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 339/8.376.672

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

6 VANI ED OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI

5 VANI

CERNAIA in palazzina d\epoca vendesi appartamento da ristrutturare 85 mq. 4 vani , ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, spazioso ripostiglio. Cantina di propriet. Termosingolo. Minime spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 270.000 Riferimento: AAE971PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

GIORGINI ADIACENZE in bel condominio anni 60 recentemente restaurato vendesi ampio luminosissimo 5 vani da ristrutturare con eccellente esposizione composto da ingresso molto ampio cucina abitabile sala tre camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone termosingolo cantina CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 290.000 Riferimento: AAE460PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CERNAIA PRESSI in elegante condominio appartamento 140 mq soggiorno doppio ampia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio doppi balconi e doppi ingressi possibilit comodo garage termosingolo luminoso CLASSE ENERGETICA: G APE: 182.70 € 425.000 Riferimento: AAE825PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:20 Pagina 2

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 MONOLOCALI

PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A€.210.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.270.000 rif.CC101

PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.110.000 rif.MB104

2 VANI BORGO OGNISSANTI pressi appartamento con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera servizio soffitti travi a vista accatastato come C/2 adatto per uso pied a terre €.60.000 rif.BA109 SETTIGNANO (VICINO PIAZZA) in piccola palazzina appartamento primo ed ultimo piano 40mq ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.135.000 rif.BB100 VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) con piacevoli affacci nel verde in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.165.000 rif.BB101 PONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in piccola palazzina fine 800' appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio finestrato termosingolo €.160.000 rif.BB103 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino giardino di 50mq con lavanderia APE F IPE 186,0 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB114 PORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio posto auto condominiale APE G IPE 368,54 Kwh/m2A €.180.000 rif.BB115 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 45mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosingolo ampio giardino condominiale €.165.000 rif.BB119 VIA GUIDO MONACO (VIA CITTADELLA) appartamento piano alto di 40mq con affacci interni completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo di 8mq €.160.000 rif.BB124 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.180.000 rif.BB125 BARACCA (NOVOLI) in strada interna buon palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio APE F IPE 191,0 KMH/m2A €.125.000 rif.BC104 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia APE G IPE 153,061 KMH/m2A €.175.000 rif.BC111 PISTOIESE (COSTRUZIONE RECENTE) in piccolo condominio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq €.155.000 rif.BC112 TALENTI appartamento mq 40 completamente ristrutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio ascensore €.148.000 rif.BD104

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio €.280.000 rif.TA107 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.265.000 rif.TA111 SANTO SPIRITO (IN PALAZZO STORICO) signorile appartamento molto bello 80mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali soppalco abitabile servizio €.340.000 rif.TA112 SANTA CROCE(STRADA TRANQUILLISSIMA ) in piccola palazzina appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA125

6/7 VANI ED OLTRE

VIA MAGGIO (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente ristrutturato salone doppio con angolo cottura affacci sulla via camera matrimoniale antibagno e bagno termosingolo €.295.000 rif.TA126 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.215.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111 PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio €.200.000 rif.TB119 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due balconi APE G IPE 247,9 Kmh/m2A €.235.000 rif.TB121 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.155.000 rif.TC105 BARACCA (VIA DEL BARCO) in piccola palazzina interessante appartamento secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio soppalco €.130.000 rif.TC109 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.309.000 rif.QA100 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt. rif.QA104 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8 Kwh/m2A €.310.000 rif.QA108 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina signorile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato soffitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostigli corte privata 40mq cantina finestrata APE G IPE 220,7 Kmh/m2A €.380.000 rif.QA109

SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A €.300.000 tratt. rif.QA111 PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio APE F IPE 111,7 Kwm/m2A €.350.000 rif.QA112 SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero appartamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 86,84 Kwm/m2A €230.000 rif.QA125 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) in piccola palazzina interessante appartamento 75mq con terrazza di 15mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.245.000 rif.QA126 COVERCIANO (VIA PESTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo €.295.000 rifQB108 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.390.000 rif.QB113 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.330.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settignano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.290.000 rif.QB119 CERTOSA (VIA VECCHIA DI POZZOLATICO) in piccola palazzina appartamento ingresso indipendente salone grande con caminetto due camere servizio ripostiglio terreno di 230mq €.380.000 rif.QB120 SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante da recuperare APE G IPE 288,559 Kwh/m2A €.185.000 rif.QC103 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118

PIAZZA PUCCINI (PRESSI) spazioso appartamento 92mq affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno due camere servizio ripostigli due balconi €.235.000 rif.QC112 VIA CIRCONDARIA ampio 4 vani composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due grandi camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio due ampie terrazze abitabili giardino condominiale luminoso €. 295.000 rif. QC115 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 230.000 rif. QC 119

5 VANI SAN NICCOLO' in buona palazzina appartamento doppio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio ripostiglio balcone termosingolo posto bicicletta €320.000 rif CA104 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio appartamento in buono stato 120mq divisibile possibilità sfruttare sottotetto composto da ingresso salone cucina due camere cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo €.360.000 rif.CA106 VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A €.315.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.500.000 rif.CA109 VIA GHIBELLINA (VIA DELLE CONCE) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucinaabitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi €.390.000 rif.CA110 PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SIGNORILE) ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone €.360.000 rif.CB110 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A €.460.000 rif.CB112 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101 SOFFIANO (VIA DUCCIO DI BUONINSEGNA) in palazzo signorile ottimo appartamento 135mq in posizione tranquilla luminosissimo composta ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali servizo due ripostigli balcone terrazzo di 150mq €.490.000 rif.CD104

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche garage privato trattativa riservata

DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi €.990.000 rif.OA105 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24mq €.490.000 rif.OB106 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina APE G IPE 235,8kwh/m2a €.530.000 rif.OB110 BOLOGNESE (VIA DEL PELLEGRINO) in piccolo villino signorile fine 800' appartamento 155mq ingresso salone grande cucina abitabile tre camere cameretta doppi servizi ripostiglio grande giardino privato con annesso esterno balcone cantina €.450.000 rif.OB111 PIAZZA OBERDAN (PRESSI) in palazzo signorile appartamento con cambio di destinazione approvato di 100mq terreno e seminterrato con affaccio su bel giardino di 140mq con dependance di 2vani con servizio di 50mq possibilità di realizzare terrazzo a copertura €.320.000 rif.OB113 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.620.000 rif.OB114 MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina €.780.000 rif.OB119 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.530.000 rif.OB120 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €.530.000 rif.OB125 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.730.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due canere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) terratetto su due livelli completamente ristrutturato di 220 mq dotato di doppio ingresso composto da soggiorno doppio cucina tinello quattro camere doppi servizi due cantine giardino carrabile di 300 mq €.585.000 rif. OB137 PIAZZA SAVONAROLA (LEONARDO DA VINCI) in palazzo rifatto appartamento 190mq composto da ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile cinque camere doppi servizi armadio a muro balconi €.575.000 rif.OB138

FONDI COMMERCIALI S. SPIRITO (PALAZZO STORICO NOTIFICATO) interessante immobile commerciale completamente ristrutturato soffitti a volte 210mq adatto showroom €.210.000 rif.FA100 CAMPO MARTE (VIA RAMAZZINI) ottimo affare/investimento fondo commerciale 300mq pluriuso con accesso carrabile piazzale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualmente locato a €3.100 mensili €.395.000 rif.FB100

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:20 Pagina 3

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

CENTRO STORICO

loduelimmobiliare@gmail.com LEGNAIA in zona ben servita da mezzi pubblici e negozi appartamento molto spazioso al quarto piano con ascensore molto luminoso composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone e soffitta di proprietà, da ristrutturare. Richiesta € 219.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 268,00 Kwh/mc annuo

CAREGGI Via Locchi adiacenze appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina sala doppia ripostiglio con finestra camera matrimoniale possibilità seconda camera balcone termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 75. Richiesta € 229.000,00 Classe energetica E IPE IPE: 67,906 Kwh/mc annuo

FIRENZE zona Mantignano terratetto di nuova e completa ristrutturazione con materiali di ottima qualità su due livelli di mq. 80 composto da resede di mq. 19 piano terra soggiorno con zona cottura di mq. 22 camera matrimoniale servizio al piano superiore camera doppia e ulteriore servizio possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione  30.000,00 in 10 anni. Richiesta € 255.000,00 Classe energetica B IPE IPE: 51,43 Kwh/mc annuo

COVERCIANO appartamento molto spazioso e luminoso in zona ben servita da negozi e mezzi pubblici composto da ampio ingresso cucina abitabile con accesso a balcone con veranda soggiorno molto grande altro balcone 3 camere di cui due matrimoniali servizio rifatto recentemente armadio a muro termosingolo ascensore cantina di proprietà posto condominiale per rimessa biciclette condominio senza barriere architettoniche facciate condominiali rifatte nell'anno 2008. Richiesta € 319.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 221,50 Kwh/mc annuo

CAREGGI Via Calò pressi appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina due camere servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 85. Richiesta € 198.000,00 Classe energetica E IPE IPE: 87,081 Kwh/mc annuo

VIA MASACCIO pressi traversa interna e tranquilla signorile appartamento in bella palazzina di mq. 250 composto da ampio ingresso cuicna abitabile sala pranzo due soggiorni 5 camere 2 ripostigli completo di cantina al piano seminterrato possibilità acquisto due posti auto divisibile. Richiesta € 680.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 128,85 Kwh/mc annuo

Cell. 338.5320375 Tel. 055.7323118

FIRENZE NOVA

via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Classe G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Pisu Immobiliare

Duomo: vendesi e sclusivo appartamento posto al piano ultimo, con vista strepitosa sul duomo. Composto da: ingresso, cucinotto, camera e bagno. Lu minoso. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 771,42 kwh/m2 anno e 198.000 Rif F89 Times

Tel. 055/353.066-055/357.673

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

SESTO

COVERCIANO

Settimello, ampio 5 vani mq. 120, ristrutturato, termosingolo al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina nel verde: ingresso, ampia cucina-tinello, salone, tre camere, ripostiglio, doppi servizi con finestra oltre terrazze, cantina grande e garage, luminosissimo, climatizzato e libero Classe Energetica G e 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

(pressi viale duse): vendesi appartamento finemente ristrutturato dotato di giardino privato di 120 mq, costituito da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio finestrato facilmente trasforambile nel secondo servizio, oltre a 2 confortevoli balconi ed una cantina con accesso carrabile. Contesto tranquillisssimo in strada residenziale. Affacci silenziosi. Perfette condizioni. Classe Energetica G e 280.000 Rif F124 Times

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

Tel. 055/353.066-055/357.673

PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto a u t o esclusivo termo singolo Classe Energetica G Ipe 130.6 kwh/m2 anno e 165.000 Rif vf1076 Immobiliare Allegra

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari appartamenti - attici - ville & villette terratetti - coloniche - studi & uffici fondi commerciali - nuove costruzioni e... tanto altro ancora.

SCEGLI IL TUO AFFARE NEL CUORE DI FIRENZE Toscano propone in vendita, nel centro storico di Firenze, appartamenti bilocali e trilocali con doppi servizi e negozi varie dimensioni liberi e Posti auto coperti. affittati. ALCUNI ESEMPI: • LIBERO: Salone, camera, cucina, bagno

€ 212.200

• LIBERO: Salone, 2 camere, cucina, doppi servizi

€ 342.300

• LIBERO: Salone, 2 camere, cameretta, cucina, doppi servizi

€ 433.200

• NEGOZI LIBERI O A REDDITO

a partire da € 115.800 a € 31.400

• Disponibilità POSTI AUTO in garage

Via dei Palchetti - Via dei Federighi

Appartamenti in Classe energetica G - ipe 175 Kw/m2/anno

PER INFORMAZIONI: Toscano S.p.A. - Sede Centrale di Firenze

055 288800

www.gruppotoscano.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:20 Pagina 4

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

NOSTRE ESCLUSIVE

1-2-3 VANI

CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

CENTRO Appartamento Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012

SCANDICCI Appartam e n t o posto al primo piano con ascensore, composto da soggiornoangolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone. Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif V383

1-2-3 VANI

4-5 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

LIBERTA’ Piazza della Libertà, pressi Via Masaccio, appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiorno con comodo angolo cottura, disimpegno per camera matrimoniale e bagno, cortile privato antistante la casa, arredamento molto bello, accessoriato, piccolo condominio, silenzioso, referenziati. Classe Energetica G Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A205

S. S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

CENTRO Bell’appartamento appena ristrutturato finemente con dettagli d’epoca, composto da grande ingresso con soppalco, cucina-soggiorno, 3 camere matrimoniali, 3 bagni ed ampio terrazzo in cortile interno. Travi a vista, parquet, aria condizionata in tutte le stanze. Non ammobiliato. Classe Energetica E Ipe 132,25 kwh/m2 anno e 1.550 Rif A503

RESIDENZIALI VANI 2/3 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 CURE ALTE mq.50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cucinino termo singolo ristrutturato € 195.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 VIALE MAZZINI adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato Classe energetica G Ipe 249,31 Kwh/m2anno € 100.000 trattabili rif.va1061 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 49.000 rif.va1065 CURE via della Piazzola in piccola palazzina del 900 libero, ottimo, 2 camere, tinello + cucinotto, termo singolo, classe energetica G. Ipe 258.209 Kwh/m2a € 160.000 rif.va1072

FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi € 300.000 classe energetica G Ipe 191.2 kwh/m2anno rif.va1049 ALBERTI libero panoramico piano alto no ascensore 4 ampi vani con terrazzo e cantina termo centrale ACE G. € 215.000 trattabili rif.va1062 VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale ACE G. € 265.000 rif.va1009 ALBERTI adiacente, libero, lumiVANI 4/5 noso, divisibile, ampio 5 vani, 2 GIOTTO libero ottimo luminoso servizi finestrati, 2 terrazzi per silenzioso ampio 4 vani balconi mq.65, termo singolo, da ristruttermo ascensore ACEG. € turare€ 340.000 Classe energetica G Ipe 156 Kwh/m2a rif.va1071 315.000 rif.va1012

BECCARIA pressi via Frà G. Angelico affittasi ottimo luminoso parzialmente arredato ampio 5 vani, 2 camere, salone, cucina, ampio servizio, ripostiglio , 3 balconi, termo ascensore, classe energetica G. Ipe 152,6 Kwh/m2anno € 1.100 + condominio contratto 4+4 rif.aa1056 SANTA CROCE piano alto con Ruolo n.3828 vista parzialmente arredato, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, caminetto, terrazza, termo singozionata, termo singolo, 3 servizi, lo, no ascensore , classe energebalconi, 2 verande, terrazzo, 2 tica G Ipe 221,3 kwh/m2anno € posti auto Classe energetica E 1.200 rif.aa1057 Ipe 159.996 Kwh/m2a € 790.000 rif.va1075 AFFITTI COMMERCIALI

SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe COMMERCIALI 220,4 kwh/m2a rif.va1069 FIRENZE SUD libero ottimo fondo commerciale di mq. 220, VANI 6 ED OLTRE carrabile , parzialmente seminterCAMPO DI MARTE in strada rato ACE G. € 160.000 rif.vf1064 tranquilla libero ottimo luminoso PORTA AL PRATO libero ottimo terra tetto epoca 900 6 vani doppi luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 servizi cantina ampio giardino € vani mq.70 ingresso indipendente 690.000 classe energetica G Ipe posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 457.9 Kwh/m2anno rif.va1042 ALBERTI libero luminoso da ri- Kwh/m2anno € 165.000 rif.vf1076 strutturare mq.130 circa 3 camere, cucina abitabile, sala, servizio AFFITTI RESIDENZIALI finestrato, 2 balconi, ripostiglio, VIGNA NUOVA affittasi ampio 2 cantina, termo singolo, classe vani arredato termo singolo piano energetica G. Ipe 178 Kwh/m2a € alto con ascensore Classe ener300.000 rif.va1073 getica F Ipe 122.21 Kwh/m2anno VIALE MAZZINI adiacente in € 750 rif.aa1030 strada tranquilla libero, luminoso, FRÀ GIOVANNI ANGELICO 2 signorile, piano alto con ascenso- vani+ piccola corte arredato re, doppio ingresso, salone, 4 ca- termo singolo ACE G. € 620 mere, studio ,cucina, aria condi- rif.aa1055

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE FI NORD, via ragazzi del ’99, mq45 con servizio, riscaldamento. € 500 Classe energetica G Ipe 57.81 Kwh/m3anno rif.af1044 POLO UNIVERSITARIO affittasi via Carlo del Prete fondo commerciale di mq.125 con 2 servizi 4 vetrine € 1.500 Certificazione energetica G Ipe 93.02 Kwh/m3anno rif.af1050 VIALE DEI MILLE adiacenze in ottima posizione piccolo fondo commerciale di mq.15 € 450 Classe energetica G. Ipe 95,14 Kwh/m3anno rif.af1052 VIA MASACCIO fondo commerciale C/1 mq.35 con servizio aria condizionata ottima visibilità ottimamente ristrutturato Classe energetica G. Ipe 247.9 kwh/m2anno € 1.000 rif.af1054

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:20 Pagina 5

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 120.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150.000 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 165.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 SAN NICCOLO’ in strategica posizione vendesi 3,5 vani, piano ultimo, decorosa palazzina, termosingolo, ottimi affacci panoramici Classe Energetica n.d. e 260.000

VANI 4 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000

VANI 5 STAZIONE CENTRALE in zona strategica vendesi luminoso bilocale con balcone, ripostiglio, bagno finestrato, completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 160.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 260.000 DUPRE’ in villino dei primi ‘900 vendesi vani 5, piano secondo ed ultimo, (solo 3 inquilini), balcone, ripostiglio, possibilita secondo bagno, affacci su i giardini, da restaurare. Classe Energetica n.d. e 330.000 CERNAIA via, zona Statuto, vendesi ampio apartamento di vani 6 oltre balcone e piccolo box auto. soggiorno doppio, 3 camere, doppi servizi, piano primo, ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 340.000

AFFITTI

BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 540.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 180.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. SAN NICCOLO’ in via dei Renai, palazzo storico, piano secondo affittasi monolocale completamente arredato, silenzioso, luminoso, splendida vista Classe Energetica n.d. e 600 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 SANTA MARGHERITA A MONTICI in splendido contesto verde affittasi porzione di casa-colonica stile rustico, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizzi. giardino, posto auto. arredato. Classe Energetica n.d. e 900 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina terzo piano affittasi ampio appartamento composto da soggiorno, cucinotto, grande camera da letto, ripostiglio, bagno. arredato perfettamente, splendida vista. Classe Energetica n.d. e 1.000 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano secondo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, ampio soggiorno, cucinotto. arredato completamente Classe Energetica n.d. e 1.100 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano secondo affittasi grande appartamento vani 6, doppi servizi, termosingolo, ottimi affacci. arredato solo di cucina Classe Energetica n.d. e 1.200 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 6

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD

FIRENZE NORD

COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera con guardaroba servizio finestrato oltre terrazzo di 15 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 103.21 kwh/m2 anno e 175.000 Rif FI 13225 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13227 CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402 COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 VARLUNGO appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità di

fare seconda camera e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13192 ARETINA appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13221 ARETINA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre ripostiglio finestrato balcone ampia cantina e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 MAZZINI pressi in palazzina di pregio appartamento di 180 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina tinello ampio soggiorno 4 camere oltre tre servizi ripostiglio lavanderia cabina armadio due balconi cantina e garage ristrutturato Classe Energetica G e 650.000 Rif FI 13165

CAREGGI monolocale in terratetto con ingresso indipendente composto da unico vano con servizio finestrato ripostiglio termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 110.000 Rif N13256 CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Classe Energetica G e 198.000 Rif N 12124 CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250 S. JACOPINO in stabile signorile appartamento al piano rialzato di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera singolo servizio finestrato oltre 35 mq di terrazzo e garage abitabile ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 288,90 kwh/m2 anno e 295.000 Rif N 13244 CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina servizio oltre 3 balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 280.000 Rif N12179

FIRENZE NOVA appartamento di 100 mq c. a in palazzina anni 50 posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre ripostiglio due balconi e cantina carrabile di 8 mq c. a da ristrutturare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1417 FIRENZE NOVA appartamento di 100 mq c. a in palazzina anni 50 posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre ripostiglio due balconi e cantina carrabile di 8 mq c. a da ristrutturare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1417 LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 420.000 Rif N 1405 SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso arredato Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif FI 13208

VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403

TA N U C C I monolocale di 22 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 40 composto da unico vano con servizio finestrato oltre ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 79.000 Rif N13253

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N 13241

BELLARIVA appartamento di 100 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre tre balconi cantina di 5 mq c. a e posto auto di proprietà da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 1087,7 kwh/m2 anno e 295.000 Rif FI 1408

CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica F Ipe 160.481 kwh/m2 anno e 255.000 Rif FI 13228

CAREGGI appartamento posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N13254

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a poso al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 13215

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

GAVINANA nostra esclusiva bellissimo appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestrato e soppalco completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 188,9 kwh/m2 anno e 295.000 Rif FI 13196

CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano composto da cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi e ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 140.000 Rif N 13235

MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif N13218

GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183

S. DOMENICO appartamento di 75 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da cucinotto finestrato sala da pranzo soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio oltre giardino di 20 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 1287,7 kwh/m2 anno e 380.000 Rif FI 1410

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G e 285.000 Rif N1403

250.000 Rif N 13198

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e

CAMPO DI MARTE luminoso e panoramico appartamento posto al 6˚ piano con ascensore di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi cantina e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 300.000 Rif FI1414

COVERCIANO appartamento di 120 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre balcone possibilità di acquistare un garage da rimodernare Classe Energetica G Ipe 368.3 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 13145

TA N U C C I appartamento di 70 mq c. a in piccola palazzina posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre terrazzo di 40 mq c. a termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 258.000 Rif N 13214

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N1406

info@groupimmobiliare.it

infodalmazia@groupimmobiliare.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 7

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 Ruolo n.4155

Iscr. Ruolo n.4637

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini VENDITA 2 VANI ALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di circa100 mq. Classe Energetica n.d. e 245.000

VILLE E VILLETTE COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

COLONICHE E TERRENI FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. Classe Energetica n.d. e 950.000

VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 150.000

NUOVE COSTRUZIONI BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologia classe A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d.

GARAGE E POSTI AUTO

BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello antomatico posto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. Classe Energetica G e 5 VANI BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani 33.000 tratt. composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre FONDI camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. ALBERTI stupendo fondo uso commerciale cateClasse Energetica n.d. e 260.000 goria C1 136 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto strada, servizi, termosingolo, aria condizionata da ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi Classe Energetica G e 350.000 termo singolo. Classe Energetica n.d. e 320.000 BELLARIVA vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada servizio e canna fu6 VANI maria adatto ristorante rosticceria ecc. Classe BELLARIVA in palazzo anni cinquanta appartaEnergetica n.d. e 289.000 mento di 140 mq. circa composto da grande ingresso cucina abitabile soggiorno con camino quattro S TA Z I O N E camere servizio ripostiglio soffitta cantina e mansarCENTRALE da abitabile. Classe Energetica n.d. e 380.000 ottimo fondo commerciale TERRATETTI cat. C1 di OBERDAN pressi ottimo terratetto di circa 230 mq. circa 50 mq. composto da ingresso cucinotto sala doppia quattro servizio dopcamere tre servizi studio terrazzo abitabile cantina lavanderia giardino privato di circa 200 mq. + locale pio ingresso e vetrina su piazza aria condizionata. Classe Energetica n.d. attrezzi. Classe Energetica n.d.

2 NI ISOLOTTO appartamento finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, VA bagno, ripostiglio, luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 143.000 Rif L417

2 NI PONTE ALLA VITTORIA pressi, appartamento in terratetto, in ristrutturazione, senza condominio, inVAgresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 173.000 Rif L418

3 NI SESTO F.NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, caVAmera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, riposti-

glio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matriVA

moniale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif R101

4 NI NOVOLI appartamento luminosissimo, in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 caVAmere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 ter-

Ruolo n° 3880

Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L419

Appartamento luminosissimo, ingres5 NI so, LEOPOLDO salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 VAcamerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe

Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

RIFREDI/ CAREGGI appartamento signorile in 5 NI piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, cuciVAna abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

5 NI COVERCIANO Appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 cameVAre, 2 bagni, resede. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2

anno e 395.000 Rif L400

V E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, panora7 LTRmica con vista lago, composta da 2 coloniche e tre fienili O E di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato e 30 ettari di terreno se-

minativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383

razzi, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L341

terratetto in colonica, doppio ingresT. TTIso, PERETOLA soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno TE in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e

4 NI CURE appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo VAcottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, possibilità

giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128

di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L425

SOFFIANO delizioso appartamento ristrutturato, T. TTIin terratetto con ingresso indipendente, in zona tranTE quilla e nel verde, soggiorno con cammino, cucinotto,

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 VAcamere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2

camera matrimoniale, bagno con finestra, mansarda, grande cantina abitabile, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L370

balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 300.000 Rif S09

L. NO VESPUCCI villino finemente ristrutturato, T. TTIgrande soggiorno, cucina, mansarda, studio, ripostiTEglio, lavanderia, 2 bagni e posto auto. Arredato. Classe

4 NI VA

POGGETTO ALTO appartamento al piano terra rialzato, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, grande veranda, giardino e dependance. Classe Energetica G Ipe 163,91 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L423

Tel./Fax 055.6236097 Cell. 335.498651

beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it

DI VIVIANA GUARNIERI & C. SAS 5 NI LEGNAIA in strada tranquilla, luminoso, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 VAbalconi. Cantina e posto auto coperto. DIVISIBILE. Classe

Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L52

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a schiera LL composta da: soggiorno, cucina, due camere matrimoVI niali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L82

E PIAN DEI GIULLARI villa prestigiosa, giardino LL con piscina. Classe Energetica F Ipe 138,1 kwh/m2 VI anno e 3.500.000 Rif L427

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

1-2 VANI SIGNA Colli alti, panoramico nel verde appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 50, bel soggiorno con angolo cucina, grande camera con armadio a muro, bagno con finestra, bella terrazza angolare, termo singolo, posto auto, perfetto Classe Energetica G e 135.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 190.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 160.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

S. DONNINO terratetto su due livelli mq. 70, doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, bagno, soffitta, parzialmente da rimodernare Classe Energetica G e 120.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino

mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 490.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta d’angolo su tre piani, zona tranquilla, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, giardino mq. 200, Classe Energetica G e 370.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 8

8 Ruolo n°4040

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

055 4476651 393 9008048 info@pisu48immobiliare.it www.pisu48immobiliare.it

2 VANI PANCHE Via Zucchi, in strada interna e silenziosa proponiamo al quinto ed ultimo piano con ascensore ampio bilocale totalmente ristrutturato composto da soggiorno con a. cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale e balcone verandato condonato. PERFETTO! Classe Energetica G Ipe 291.3 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2E

3 VANI

4 VANI

S. DONNINO proponiamo in strada interna di via Trento, terratetto completamente e finemente ristrutturato, composto da Ampio soggiorno con a. cottura e ripostiglio, camera, bagno ed ampia soffitta uso ripostiglio. A. condizionata. Classe f Ape 147.9 Rif 22V e 140000 tratt. Classe Energetica F Ipe 147.9 kwh/m2 anno

NOVOLI in strada silenziosa adiacenze nuovo polo universitario proponiamo al terzo ed ultimo piano senza ascensore grande appartamento di 3 vani di 75 mq composto da ingresso, grande soggiorno con a. cottura, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. La proprietà è completata da una cantina di 18 mq. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 312.6 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif 3A

FIRENZE NOVA via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Classe G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno e 220.000 tratt.

NOVOLI Via Caduti di Cefalonia proponiamo al quarto piano con ascensore ampio cinque vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone, due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. La proprietà è completata da un balcone angolare che si affaccia sul salone e le due camere. Classe G ape 297.4. e 249000 Classe Energetica G Ipe 297.4 kwh/m2 anno Rif 5A

VENDITA: CURE di recente ristrutturazione ampio monolocale diviso in giornonotte a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Certificazione Energ. “F” Ipe 213,14 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 61,757 Kwh/mq. Anno NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabili Certificazione Energetica “ F” Ipe 191 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno BORGO OGNISSANTI pressi, vendiamo ampio e bel bilocale di mq. 52 circa, recentemente ristrutturato e ben arredato, al piano primo, bella palazzina, termo singolo, ampia zona giorno di circa mq. 26, disimpegno, camera matrimoniale (silenziosa), bagno con finestra ed ampio; prezzo richiesto 188.000,00 ! Certificazione Energetica “G” Ipe 249 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 225.000,00 Certificazione Energ. “A +” Ipe 25,6 Kwh/mq. Anno - “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00 Trattabili. Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno LUNGARNO COLOMBO vendiamo ampio 3 stanze di mq. 70 + balcone, da un lato risulta essere al piano primo e dall'altro al piano seminterrato, termo centrale, ampio ingresso e ripostiglio, stato da rivedere; prezzo 150.000,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energ.” B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a circa 1.500 metri, pressi via Silvani, vendiamo casa indipendente, libera su tutti e 4 i lati, con piccolo giardino di proprietà, casa tutta su un livello, composta da: piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, nella parte notte 2 camere, con bagno, ristrutturato totalmente 3 anni fa, e libero entro il mese di maggio 2014. Certificazione Energetica “G” Ipe 380,50 Kwh/mq. Anno

NUOVE COSTRUZIONI

LOFT

5 VANI

4 VANI PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone oltre mansarda con altre due camere. Doppi servizi e piccolo giardinetto di proprietà. Oggetto da vedere! Ape 179.9 classe G Classe Energetica G Ipe 179.9 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 3C

2 VANI

CARLO DEL PRETE altezza Nuovo Tribunale proponiamo in interno caratteristico appartamento indipendente composto da piccolo giardinetto esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio in soppalco. Termoautonomo. Perfetto stato. ACE G ape 266.5 Classe Energetica G Ipe 266.5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 3P

PERETOLA Interni via pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampii giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da 110.000. CONSEGNA DICEMBRE 2013 Classe Energetica B Rif 1NC

GASPERINI “LE CURE” COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1° con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata €. 220.000,00 Certificazione Energetica “F” Ipe 113 Kwh/mq. Anno SAN JACOPINO in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Certificazione Energ.” E “ Ipe 87,2 Kwh/mq. Anno COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ipe 47,921 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo, prezzo di richiesta €. 370.000,00 trattabili! E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. anno CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze, al piano 1° di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, termo singolo, buono stato; richiesta prezzo trattabile €. 255.000,00 Certificazione energetica “G” Ipe 219,0 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano rialzato, posizione tranquilla, ottimo stato, termo centrale, libero subito; prezzo richiesto €. 255.000,00 Classe Energetica: “F” Ipe 160,4 Kwh/mq. Anno BAGNO A RIPOLI in via Roma a circa 500 metri dal centro, vendiamo in bella palazzina al piano 2° ed ultimo 3 stanze e MEZZO ampie di mq. 91 + con terrazza abitabile ,con 2 bagni, bella vista nel verde, termo singolo, buono stato, luminoso, libero subito; €. 270.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 383,70 Kwh/mq. Anno CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 265.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 230,7 Kwh/mq. Anno SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Doninzetti; prezzo 160.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica.

CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CALDINE in posizione collinare con piacevole affacci nel verde, libero su tre lati, terra tetto di 5 vani su tre livelli di mq. 130 circa, composto da ingresso al piano terreno con ampia stanza, al piano livello soggiorno e cucina con accesso alla loggia e giardino e bagno e ripostiglio, salendo ancora nella zona notte due camere singole e una matrimoniale e bagno, due balconi e due posti auto termo singolo, €. 415.000,00 E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica “ “F Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

AFFITTI: DUOMO Nel cuore di Firenze, a 40 metri da via Tornabuoni, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo di richiesta €. 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certificazione Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno CURE di recentissima costruzione delizioso 2 stanze al piano primo ed ultimo, in contesto moderno e silenzioso, balcone, ben arredato, NON E’ POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA, contratto regolare, luminoso, aria condizionata, prezzo 600,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE bilocale arredato, con vista sul torrente e su Fiesole composto da: cucina abitabile con divano, bagno con finestra, e ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termo singolo, piccolo condominio, €. 660,00 compreso condominio. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. TORNABUONI nel cuore del salotto fiorentino, in palazzo storico ed elegante affittiamo appartamenti di 2 stanze ben arredati e con gusto, ascensore, terrazza , super silenziosi, liberi subito. €. 800,00 E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1° ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €. 730,00. Certificazione Energ. “ F” Ipe 143,3 Kwh/mq. Anno

SCANDICCI bilocale al piano secondo con ascensore, composto da cucina abitabile camera matrimoniale, bagno e balcone, arredato ,€. 580,00 + 80 di condominio e riscaldamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. TORNABUONI in palazzo di pregio e signorile affittiamo appartamenti di 2 stanze ben arredati, ascensore, silenziosissimi, super confortati. Trattativa riservata. FORTEZZA in palazzo signorile al 2° piano con ascensore con vista sui monumenti di Firenze appartamento di 3 stanze volendo con 2 camere 2 balconi arredato aria condizionata prezzo di richiesta 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 241,836 Kwh/mq . Anno. LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto compreso condominio 850,00 Classe Energetica “G” Ipe 166,5 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno LEOPOLDO pressi affittiamo 4 stanze ampie con balcone, termo singolo, piano 2° senza ascensore, non arredato, ristrutturato 6 mesi fa, libero a febbraio, prezzo comprese le spese di condominio 850,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE in contesto signorile e nel verde affittiamo bellissimo appartamento di 4 stanze e mezzo, con posto auto e cantina, piano primo ed ultimo, termo centrale, si affitta vuoto o arredato; prezzo 1.000,00 + le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. LIBERTA’ in strada tranquilla affittiamo elegante terra tetto di 4 stanze e mezzo di recentissima costruzione, con 2 bagni, arredato con gusto, termo singolo, 2 ingressi, posto auto in garage a circa 250 metri dal terra tetto, libero a fine febbraio; prezzo 1.300,00 FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 4° senza ascensore di mq. 120, termo singolo, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. LA FARINA locale ad uso commerciale affittasi un ambiente ampio e facilmente separabile in due parti con eventuali ingressi indipendenti, altezza metri 4, molto luminoso, finestrato, al piano seminterrato cantina grande mq.60 e un servizio, euro 1.800,00. Certificazione Energ. “F” Ipe 31,1 Kwh/mq. Anno TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 201,2 Kwh/mq. Anno POLCANTO affittiamo una villetta composta da uno spazio esterno recintato e illuminato di circa 200 mq, si accede da un cancello privato ad uso esclusivo con un box esterno di circa 15 mt. L' appartamento è 115 mq, 7 vani, libero su 4 lati, così composto: ingresso, soggiorno , cucina abitabile ,sala, mansarda/studio-oppure 4° camera, tre camere, due bagni, e un disimpegno per la zona notte. Due terrazze. Termosingolo, completamente arredato. €. 750,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 382,9 Kwh/mq. Anno VIALE GRAMSCI/ BECCARIA, bellissimo immobile indipendente, uso ufficio, con 2 ingressi, svariati posti auto nel giardino di proprietà, suddiviso in due corpi principali totali mq. 600 circa, suddiviso in 18 vani e 6 bagni posizione di passaggio. Trattativa riservata. E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. TORNABUONI pressi in bellissimo palazzo ufficio di mq. 240, al piano primo, volendo con due posti auto, immobile prestigioso. Trattativa riservata.

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 9

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

CURE alte appartamento buone condizioni composto ISOLOTTO appartamento buone condizioni compo- SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due MONOLOCALI/DUE VANI CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamen- cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali sto cucina soggiorno due camere balconi termo singo- livelli totalmente ristrutturato da rinnovare composto cute arredato) con angolo cottura e servizio completa- servizio finestrato termo singolo richiesta Classe lo ascensore luminoso tranquillo posto auto richiesta cina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo mente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascenso- Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif Classe Energetica F Ipe 75 kwh/m2 anno e 230.000 Rif terrazza abitabile 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 238B 56B re balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 21B DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con kwh/m2 anno e 150.000 Rif 33B soggiorcucina composto ristrutturato completamente alto con ascensore composto da cucina soggiorno tutte le opere condominiali rifatte appartamento 96 mq COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto no una camera matrimoniale bagno finestrato termo due camere due balconi termo centrale ascensore completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale singolo aria condizionata possibilita’ arredamento ri- facciate deliberate a carico dei venditori Classe composto cucina soggiorno - pranzo tre camere doppi bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G chiesta Classe Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno e Energetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif servizi terrazza a tasca accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 240.000 Rif 78B 40B Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 89B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente GAVINANA appartamento 70 mq buone condizioni OBERDAN nuova costruzione terratetto 90 mq su due anno e 298.000 Rif 187B seminterrato completamente ristrutturato composto an- composto cucina (abitabile) due camere matrimoniali livelli (primo e secondo) ingresso indipendente compoSEI VANI ED OLTRE golo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo servizio finestrato ripostiglio balconi cantina termo sin- sto angolo cottura soggiorno due camere oltre studio e ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cusingolo piccola corte a comune richiesta Classe golo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 stanza armadi doppi servizi balcone terrazza a tasca cina salone doppio tre camere doppi servizi medie 27B Rif 195.000 e anno kwh/m2 Energetica F Ipe 210 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 135B abitabile cantina posto auto di proprieta’ richiesta condizioni termo singolo balcone richiesta Classe GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completa- LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato comple- Classe Energetica D Ipe 78 kwh/m2 anno e 390.000 Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 213B mente restaurato appartamento ottime condizioni com- tamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinot- Rif 45B COVERCIANO appartamento 130 mq arioso in palazposto angolo cottura soggiorno una camera matrimo- to soggiorno camera matrimoniale termo singolo PARIONE pressi in palazzo signorile appartamento zo signorilecomposto cucina (abitabile) con veranda niale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 buonissime condizioni composto cucinotto tinello sog- sala doppia (divisibile) tre camere matrimoniali ampio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 225B OBERDAN (interno) terratetto indipendente composto giorno due camere servizio termo singolo richiesta balcone doppi servizi termo ascensore cantina posto Rif 84B Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 290.000 auto e box auto compresi nella richiesta Classe GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 appar- da angolo cottura soggiorno due camere termo singolo Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 47B Rif 16B tamento finemente e lussuosamente ristrutturato com- nuova costruzione richiesta Classe Energetica G Ipe PISTOIESE (altezza trony) ampio appartamento COVERCIANO appartamento buonissime condizioni 46B Rif 230.000 e anno kwh/m2 200 posto cucinotto (arredato) ampio soggiorno una camecomposto cucina salone doppio (divisibile) tre camere ra matrimoniale nel soppalco ripostiglio balcone servi- STADIO appartamento parzialmente seminterrato otti- buone condizioni composto cucina soggiorno due doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box zio (arredato) termo singolo aria condizionata richiesta me condizioni composto cucina soggiorno una camera camere matrimoniali ripostiglio balconi ter mo auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e Classe Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno e 195.000 matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardi- ascensore posto auto di proprieta’ Classe 395.000 Rif 91B no di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif Rif 57B OLTRARNO in condominio con tutte le opere condo246B MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina anno e 150.000 Rif 249B miniali rifatte ampio apabitabile camera matrimoniapartamento 140 mq partile ripostiglio bagno finestrato colare composto cucina balcone termo ascensore lusoggiorno cinque camere minoso tranquillo richiesta O LT R A R N O doppi servizi terrazzina Classe Energetica G Ipe 200 abitabile termo singolo ripiazza nazario kwh/m2 anno e 170.000 Rif chiesta Classe Energetica sauro pressi in 148B G Ipe 200 kwh/m2 anno palazzo signoriMONTICELLI in piccola e 400.000 Rif 65B palazzina appartamento le con ascensoSAN MARCO pressi terprimo ed ultimo piano comre appartamenratetto indipendente su pletamente ristrutturato da due livelli signorile ottime to completarinnovare composto angolo condizioni cucina salone mente ristruttucottura soggiorno una camedoppio (con camino) tre rato composto ra matrimoniale una terrazza camere doppi servizi abitabile richiesta Classe cucinotto ampia MASACCIO pressi appartamento signo- ampia terrazza abitabile Energetica G Ipe 200 sala due came- rile 150 mq (parzialmente seminterrato) Classe Energetica G Ipe kwh/m2 anno e 170.000 Rif re (una nel sop- completamente ristrutturato con ingresso 200 kwh/m2 anno e 58B MONTICELLI appartamento buone palco) doppi indipendente composto cucina sala dop- 450.000 Rif 163B NERI pressi monolocale con SAN SALVI in piccola condizioni composto cucina (abitabile) servizi termo ed pia tre camere doppi servizi grande giar- palazzina angolo cottura e servizio appartamento soggiorno due camere matrimoniali ripomedie condizioni accatastaaria condiziona- dino di proprieta’ con annesso ulteriore 220 mq su due livelli comto a civile abitazione adatto stiglio balconi termo richiesta compreso ta richiesta stanza/studio termo singolo aria condizio- posto da angolo cottura Classe investimento box auto Classe Energetica G Ipe 200 Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 nata richiesta Classe Energetica G Ipe sala da pranzo soggiorno Energetica G Ipe 200 quattro camere doppi serkwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B 182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B anno e 330.000 Rif 35B kwh/m2 anno e 90.000 Rif vizi giardino 300 mq com4B pletamente ristrutturato da rinnovare tre posti auto posparticolarissimo attico pressi vittoria piazza STATUTO PISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito sibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggior- con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai nel 1997 composto cucina soggiorno due camere ma- 200 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 62B no angolo cottura camera balcone termo centrale abitato composto angolo cottura soggiorno due came- trimoniali terrazza termo singolo ascensore cantina box ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultiascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 re doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 mo piano con ascensore termo singolo appartamento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 anno e 255.000 Rif 49B kwh/m2 anno e 155.000 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condiRIGHI traversa appartamento parzialmente seminter- zioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenze riNOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ri- Rif 138B strutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente rato impianti a norma certificati composto cucina sog- chiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e composto ristrutturato completamente appartamento giorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ 930.000 Rif 19B e 125.000 Rif 178B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale fine- cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno fi- termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta VILLE E TERRATETTI mente ristrutturato composto da soggiorno angolo cot- nestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 43B tura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 108B CERTOSA (podesta’) appartamento in villa trecentesca STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con altissimo pregio immersa nel verde finemente/completaIpe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63B QUATTRO VANI SANTA CROCE in palazzina signorile con ascensore ARETINA (pressi rai) appartamento ristrutturato com- ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto mente ristrutturato 150 mq composto cucina grande saloappartamento completamente ristrutturato composto posto cucina soggiorno due camere servizio finestrato cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali man- ne due camere doppi servizi terrazza 200 mq posti auto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ri- terrazzino abitabile termo singolo cantina richiesta sardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica possibilita’ altro appartamento 300 mq Classe Energetica scaldamento aria condizionata richiesta Classe Classe Energetica E Ipe 74 kwh/m2 anno e 225.000 Rif G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.050.000 Rif 550B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento CERTOSA (podesta’) terratetto indipendente su due Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 74B 34B TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio apparta- composto cucina sala due camere matrimoniali riposti- livelli (terreno e primo) all’interno di un complesso treda rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto an- mento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 ca- glio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centesco altissimo pregio finemente/completamente rigolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servi- mere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe strutturato composto cucina - pranzo soggiorno quattro zio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B camere quadriservizi giardino privato posti auto richie175 kwh/m2 anno e 148.500 Rif 42B sta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e BARACCA traversa piano alto con ascensore con CINQUE VANI VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento 1.200.000 Rif 55B tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq 95 mq composto da cucina ampia sala due camere CANOVA appartamento abitabile composto cucina IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complescompletamente ristrutturato da rinnovare composto an- matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissi- salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta sivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condiziogolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre me condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ ni accessoriato vista panoramica sulle colline possibiliClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 ta’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe anno e 225.000 Rif 9B Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 186B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condi- Rif 54B kwh/m2 anno e 240.000 Rif 67B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra apparzioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera tamento seminterrato ottime condizioni composto da PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due liTRE VANI matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido velli composto da soggiorno angolo cottura camera CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere con- Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 dominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrut- kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B turare composto cucina soggiorno camera matrimonia- CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto anno e 195.000 Rif 240B kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B le bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio COVERCIANO appartamento (parzialmente seminterra- ULIVELLI pressi terratetto indipendente completato) completamente ristrutturato composto cucina sala tre mente ristrutturato composto cucina soggiorno tre ca200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B G Energetica Classe richiesta balcone luminosissimo camere servizio finestrato termo singolo richiesta Classe mere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno COVERCIANO appartamento in fase di completa ri- Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 37B strutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto CAREGGI appartamento completamente ristrutturato Energetica F Ipe 170 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 70B mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B finebagno matrimoniale camera cucina soggiorno una composto cucina soggiorno due camere ampi balconi strato termo terrazzina abitabile richiesta Classe termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ di affittacamere composto cucina sala tre camere maFONDI IN VENDITA Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 90B Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 trimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B VIEUSSEUX (interno) immobile artigianale/industriale COVERCIANO in condominio con tutte le opere con- Rif 64B ristrutfinemente appartamento traversa PISTOIESE dominiali rifatte appartamento ristrutturato composto COVERCIANO ampio appartamento buone condiziocompletamente ristrutturato impianti spettacolari 930 cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matri- ni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio turato composto cucina soggiorno tre camere doppi mq oltre piazzale sosta carico/scarico adatto molteplici moniale servizio finestrato balcone cantina aria condi- balconi cantina termo singolo ascensore molto lumino- servizi terrazzino termo singolo box auto nel verde ri- attivita’ (anche supermercati) informazioni in agenzia zionata termo singolo ascensore richiesta Classe so Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e chiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 32 kwh/m3 249.000 Rif 61B Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 169B 245.000 Rif 38B anno Rif 53B

QUATTRO VANI

SEI VANI ED OLTRE

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 10

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

NOVOLI Luminoso appartamento bivani completamente ristrutturato completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato. Strada silenziosa, termo autonomo, libero subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage sottostante l’appartamento, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BARCO In condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani con angolo cottura e mansarda posto al secondo ed ultimo piano, perfette condizioni, termo singolo, giardino di proprietà al piano terra, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/3 BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4

3 VANI

SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale d circai 60 mq, palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi finestrati, termo singolo, certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 156,00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/6

5 VANI REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 295.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

7 VANI ED OLTRE

ARETINA in posizione tranquilla, circa mq 100, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1

AFFITTI

CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime

SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appartamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere di cui una singola, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A/3

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 7/7

4 VANI

REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimo appartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato, dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica F Ipe 169,583 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/2

spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 RONDINELLA Via della Rondinella, appartamento al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento e ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 SAN LORENZO In piccolo condominio appartamento posto all ‘ultimo piano, su due livelli, perfettamente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 380.000 Rif 4/3

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 11

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A COVERCIANO proponiamo ampio bilocale 41 mq. circa libero subito completamente ristrutturato con balcone e bagno doccia finestrato secondo piano ascensore predisposizione aria condizionata pavimenti in parquet posizione tranquilla e luminosaclasse energetica f ipe 111,98 kwh/m2 euro 158.000 trattabile rif. 0198 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX bilocale completamente ristrutturato con aria condizionata al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo di 26 mq areazione trasversale c.e. g ipe 116,6 kwh/m2 euro 165.000 trattabile rif. 0767 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo 3 vani ristrutturati nel 2006 con giardino al piano rialzato di un piccolo condominio soggiorno e cucina aperti tipo loft sul giardino di 40 mq. circa camera matrimoniale con doppio volume e soffitta uso ripostiglio termo singolo aria condizionata c.e. g ipe 217,19 kwh/m2 euro 220.000 trattabile rif. 0513 FIRENZE CASTELLO 3 vani ristrutturati in piccolo condominio con ingresso indipendente al piano terreno composti da ingresso/soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale molto grande e bagno con doccia il termo e' singolo i soffitti della camera sono a volta con capitello posizone nel verde tranquilla e luminosa c.e. g ipe 158,1 kwh/m2 euro 170.000 trattabile rif. 0176 CENTRALISSIMO A 150 METRI DA PIAZZA DUOMO 3 vani in buone condizioni al secondo piano con termo singolo ed aria condizionata bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2005 ottimo anche uso investimento piccolo condominio c.e. d ipe > 50,3 kwh/m2 euro 240.000 trattabile rif. 0904 CONTRADA DI VIA BARACCA silenziosa 3,5 vani in quadrifamiliare al piano terreno con giardino composti da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con doccia possibilita' di posto auto e acquisto di altro trilocale attiguo stessa disposizione classe energetica g ipe 206,52 kwh/m2 euro 195.000 trattabile rif. 0902

3 I N VA

ADIACENTE VIALE REDI 3 vani liberi subito grande cucina, 2 camere matrimoniali gia arredato ottimo per studenti subito abitabile t/centrale condominio euro 80 mensili classe energetica g ipe > 175,00 kwh/m2 rif. pk0116 euro 155.000

3 I N VA

C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 rif. pkpk0762 euro 210.000

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO ottimo 4 ampi vani 90 mq. circa ristrutturati con giardino piano seminterrato t/singolo bagno finestrato con doccia grande ripostiglio, posizione silenziosa c.e. g ipe 176,1 kwh/m2 rif. pk0686 euro 260.000

4,5 NI VA

LEOPOLDO VITTORIO EMANUELE II vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata c.e. g ipe 306,2 kwh/m2 rif. pk0231 euro 340.000

5 I N VA

MARAGLIANO 5 vani ascensore tranquilli luminosi giorno/ notte: salone doppio divisibile, 2 camere bagno, ripostiglio balconi, possibilita' garage. richiesta € 265.000 c.e. f ipe 104,2 kwh/m2 rif. pk0718z euro 265.000

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -STATUTO ottimo 6 vani 140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 rif. pk0650 euro 590.000

6 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in ottimo palazzo anni 30 6 ampi vani 150 mq. circa doppi servizi cantina da ristrutturare 3 ripostigli 3 balconi, t/singolo ascensore c.e. "g" ipe > 175 kwh/m2 rif. pk0146 euro 420.000

6 I N VA

A PIAZZA VITTORIA IN PALAZZINA FINE 800 proponiamo 6 ampi vani liberi subito doppi servizi da ristrutturare, balconi, t/singolo cantina possibile abbinamento con 5 vani stesso piano c.e.g ipe > 175kwh/m2 RIF. 0158 Euro 390.000

7 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA, 7 vani ristrutturati salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere 2 bagni ripostiglio, lavanderia, balcone, t/ singolo, a/condizionata, cantina. c.e. g ipe 96,9 kwh/m2 rif. pk0900z euro 695.000

F. UF

4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita' doppio servizio classe energetica g ipe 248,2 kwh/m2 euro 320.000 trattabile rif. 0120 ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 5 vani al primo piano di una palazzina primi 900 composto da soggiorno doppiamente finestrato di 20 mq. circa, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, ampio bagno con vasca balcone e ripostiglio t/singolo da ristrutturare. possibilita' ascensore ed abbinamento ad altro app.to piu' grande stesso piano c.e. g ipe > 175kwh/m2 euro 375.000 trattabile rif. 0159 TRA FORTEZZA E PORTA AL PRATO in contrada interna 5 ampi vani doppi servizi terzo piano con ascensore liberi subito da ristrutturare termo singolo balcone, soggiorno di 27 mq. doppiamente finestrato, cucina, tre camere e possibilita' garage c.e. g ipe 129,6 kwh/m2 euro 280.000 trattabile rif. 0219 NUDA PROPRIETA' ADIACENTE VIA GORDIGIANI di 5 vani al secondo piano 115 mq. composti da ampio soggiorno di 27 mq. cucina abitabile tre camere matrimoniali bagno con vasca ascensore e 3 balconi proprietaria nata il 19/4/1936 c.e. g ipe 223,4 kwh/m2 euro 220.000 trattabile rif. 0475

6 VANI E OLTRE A CAMPO DI MARTE proponiamo signorile 6 ampi vani 150 mq. circa ottime condizioni con ascensore, termo singolo ampio soggiorno studio,cucina tre camere doppi servizi e stanza armadi oltre due balconi di cui uno verandato e cantina euro 490.000 trattabile rif. 0102

UFFICIO 6 VANI ADIACENTE PIAZZA BECCARIA in palazzo di prestigio proponiamo appartamento uso ufficio (a/10)completamente ristrutturato di 156 mq. con cortile carrabile di 107 mq. (4 posti auto) e taverna termo singolo aria condizionata c.e. f ipe 36,4 kwh/m2 euro 640.000 trattabile rif. 0728

A PIAZZA DONATELLO proponiamo in vendita immobile uso ufficio di 500 mq. circa al piano parzialmente interrato composto di 9 vani oltre accessori, stanze archivio 4 bagni di cui uno per disabili, termo singolo aria condizionata, ristrutturazione del 1998 con impianti a norma e due posti macchina di proprieta' ottimo per studi associati, ambulatori medici, scuole ect. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 rif. pk0117 euro 1.000.000

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 12

N. 6 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

le Nostre Esclusive

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/102

EURO: 260.000 RIF.P1/73

EURO: 210.000 RIF. 1/270

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta

EURO: 335.000 RIF. 1/220

EURO: 255.000 RIF. 1/433

EURO: 320.000 RIF. 1/224

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - SALVIATINO

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

EURO: 350.000 RIF. 1/139

EURO: 360.000 RIF. 1/145

EURO: 430.000 RIF. 1/183

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 13

N. 6 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Febbraio 2014

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - COVERCIANO

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,5 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

EURO: 275.000 RIF. 1/257

EURO: 310.000 RIF. 1/319

EURO: 295.000 RIF. 1/30

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

villa libera su quattro lati indipendente ma non isolata composta da ingresso da bellissima loggia, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi, al primo piano altra matrimoniale con servizio e terrazza coperta, al piano seminterrato bellissima taverna oltre due vani e servizio, garage di 35 mq., cantina, giardino di circa 200 mq., posizione centrale facilmente raggiungibile cl.energ " ", IPE richiesta

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

EURO: 1.100.000 RIF. 2/94

EURO: 495.000 RIF. 3/99

EURO: 520.000 RIF. 3/114

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

CAPANNONI - PONTE A EMA

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 415.000 RIF. 5/2

EURO: 610.000 RIF. 3/104

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 14

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Affitti uffici offerta

Immobili vendita 4 vani

Immobili vendita 5 vani

L.NO COLOMBO - Palazzo anni 70, secondo piano ascensore ottima rappresentanza signorile panoramico doppio ingresso reception sala riunioni 4 studi tre servizi archivio balconi accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 2.200 Riferimento: AQA 789

VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso,cucina abitabile,sala,due camere,doppi servizi,ripostiglio,giardino piacevolissimo di 80 mq. ca.,piccola lavanderia,accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 360.000 Riferimento: aqa767 BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso,cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,ripostiglio,due balconi,bagno finestrato,cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: aqa773

STATUTO-PIAZZA COSTITUZIONE - In piccolo condominio bifamiliare appartamento in buone condizioni composto da ingresso,sala,cucina ,due camere,studiolo, bagno,ripostiglio,balcone, box auto privato,zona signorile,luminosissimo,termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 316.00 EUR 430.000 Riferimento: AQA483 VIA PETRELLA In palazzo anni 40 con parti comuni interamente rifatte,appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio,composto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno,tre camere due bagni di cui uno privato in camera,ripostiglio,balcone,luminosissimo,modeste spese condominiali,piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: AQA761 CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso,salone,cucina abitabile,due camere,doppi servizi,ripostiglio,due terrazze di cui una abitabile,piano alto,ascensore,confortato,box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 325.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

Affitti offerta negozio VIA DONI In ottima posizione commerciale fondo ad uso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.500 (trattabili) Riferimento: aqa770

Immobili vendita 1/2 vani NOVOLI POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 160.000 Riferimento: AC 209

Immobili vendita 3 vani

GAVINANA VIA U. DELLA FAGGIOLA - Palazzo anni 60 terzo e penultimo piano ascensore ristrutturato signorile luminoso ampio ingresso soggiorno cucinottotinello due camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 340.000 Riferimento: AQA 776

VIA MARAGLIANO PRESSI In piccolo condominio anni 60 con facciate rifatte recentemente, ottimo appartamento composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di 35 mq. ca.,camera matrimoniale,bagno finestrato,ripostiglio,balcone,termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 (trattabili) Riferimento: AQA850

POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60,in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,bagno,ripostiglio,balcone,ben distribuito internamente,frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: aqa798 GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto due camere due servizi ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 829 VIA MONTEVERDI In condominio signorile appartamento completamente e finemente ristrutturato di mq. 80 ca composto da ingresso,soggiorno open space,cucina abitabile,due camere, bagno finestrato,ripostiglio,terrazza mq. 40, balcone,cantinetta,possibilità box auto privato,impianti a norma,luminosissimo, infissi nuovi,porta blindata. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 288.90 EUR 280.000 (trattabili) Riferimento: AQA855

PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60,silenziosissimo, composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,camera,studiolo,bagno,delizioso piccolo giardino pavimentato,resede privata,impianti a norma,termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 200.000 Riferimento: aqa779 TAVARNUZZE in piccolo condominio anni 60 ottimo appartamento allultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso,cucina abitabile,soggiorno,camera matrimoniale,ripostiglio,bagno finestrato,balcone e box auto privato,termosingolo buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 290.00 EUR 198.000 (trattabili) Riferimento: AQA856 POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova,camera matrimoniale, camerina,bagno,ripostiglio,terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo,ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 199.000 Riferimento: AQA859

PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso,cucina abitabile, sala,due camere matrimoniali,bagno,ripostiglio 10 mq.,giardino privato,termosingolo, recente ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR 250.000 Riferimento: AQA858 NOVOLI- VIA CAMPANI In condominio anni 70 ottimo ed ampio appartamento di 100 mq. composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile.due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, die ampie terrazze, posto auto condominiale assegnato,termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA860

SCANDICCI-VIA PISANA In condominio anni 70 in ottime condizioni,bellissimo appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso,cucinotto/tinello,sala,tre camere matrimoniali,bagno,terrazza,ripostiglio/dispensa,box auto 180mq. ca.,luminoso,ben servito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 170.80 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: AQA832 PIAZZA LEOPOLDO In palazzo anni 40 piano alto con ascensore,appartamento di circa 120 mq. composto da ampio ingresso,cucina abitabile,salone, tre camere,bagno, balcone, ripostiglio, luminosissimo con vista su piazza, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.50 EUR 330.000 (trattabili) Riferimento: AQA854

Immobili vendita 6 vani e oltre EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089 PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso,salone doppio,cucina abitabile,balcone e piccola dispensa,nella zona notte da tre camere matrimoniali,2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni,confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769 PIAZZA DELLA VITTORIA In piccolo palazzo anni 40 (solo 4 condomini)signorile appartamento con doppio ingresso di mq. 145 composto da ampio ingresso,cucina,salone doppio,4 camere,1 studiolo,doppi servizi,ripostiglio,balcone di cui una parte verandata,cantina mq. 8, possibilità garage, parti condominiali rifatte recentemente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 580.000 (trattabili) Riferimento: AQA844

Immobili vendita terratetti SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su due livelli ristrutturato parzialmente(esterni e piano terreno)di mq. 190 ca già diviso un due unità immobiliari,composto da 9 vani con doppi servizi , balcone, oltre cantina,soffitta e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca,ottima posizione,vendibile anche frazionato,ideale per doppio nucleo familiare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595

Via Boccherini, 22/C FIRENZE - 055 93.36.175 - 335 63.14.984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 15

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone. Classe G 180, 8 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. D140005 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio terrazza ascensore. Classe G - € 140.000 - rif. D130201 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA - Piazza 1° Maggio bilocale in terra tetto composto da ingresso/cottura camera servizio terrazzo termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. D130213 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio posto auto di proprieta'. Classe G - € 165.000 - rif. D130220 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contesto bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo ascensore. Classe G 152 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130229 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA in bella palazzina del 1300 ottimo due vani secondo e ultimo piano completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio terrazza a tasca termosingolo. Classe G 402, 222 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130257 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Nuova Universita' delizioso bilocale finemente ristrutturato ed arredato soggiorno/cottura camera terrazza ottimo investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130267 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo ascensore. Classe G - € 160.000 - rif. D130271 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA contesto interno e silenzioso bilocale finemente ristrutturato con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera servizio giardino di proprieta' termosingolo. Classe G - € 149.000 - rif. D130276 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Guidoni strada interna e silenziosa ottimo per investimento bilocale con ingresso indipendente soggiorno/angolo cottura camera servizio resede tergale. Classe G 182, 3 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130278 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore. Classe G 226, 1 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI - Guidoni interno quattro vani e mezzo di ampia metratura finemente ristrutturato ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio tre terrazze posto auto condominiale possibilita' garage. Classe F 169, 583 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140012 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI PIAZZA SAN JACOPINO Pressi Galliano appartamento tre vani con un bellissimo giardino composto da soggiorno/angolo cottura due camere servizio ingresso due ripostigli terrazza e cantina. Classe G - € 185.000 rif. D130209 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi ALLORI contesto signorile ottimo tre vani ingresso soggiorno cucina camera ripostiglio balcone. Classe G 194, 4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130212 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI luminoso caratteristico tre vani e mezzo su due livelli ottimamente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo accorgimenti per risparmio energetico. Classe E 65, 979 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130215 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Doni quarto e ultimo piano particolare tre vani su due livelli composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio travi a vista travi a vista ottima ristrutturazione. Classe G - € 185.000 - rif. D130260 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Nuovo Tribunale interno silenzioso trivani ideale per investimento composto da soggiorno/cottura due camere servizio grande balcone buone condizioni. Classe G 235, 554 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D130264 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - palazzina anni '20 in trifamiliare tre vani finemente ristrutturato soggiorno/cottura due camere servizio finestrato balcone. Classe G - € 285.000 rif. D130266 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi B. Marcello signorile palazzina anni '70 trivani composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio balcone ripostiglio termo singolo ascensore posto moto. Classe G 132, 8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D130269 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Viale Guidoni tre vani composto da soggiorno cucina camera servizio ripostiglio due terrazze ideale per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. D130274 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi in villa del 1400 tre vani con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina camera servizio soppalco di arredo giardino di proprieta' due posti auto. Classe G - € 199.000 - rif. D140013 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo. Classe G - € 190.000 - rif. D140014 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI VIA PRATESE adiacenze ottimo contesto residenziale moderno quarto ed ultimo piano ascensore ampio quattro vani (80 mq ca) con due balconi bagno finestrato posto auto ed accessori. Classe G 400, 6 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140006 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Interno in residance di recente ristrutturazione terratetto con ingresso indipendente sala zona cottura due camere lavanderia doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio giardino di proprieta' termo singolo garage. Classe G 127, 5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. D140002 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere soggiorno servizio due terrazze di cui una verandata. Classe G 360, 1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130281 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO piccola palazzina secondo e ultimo piano caratteristico quattro vani composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio grande guardaroba balcone termo singolo. Classe G 269, 531 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. D130277 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA in bel condominio anni '70 luminoso e ampio quattro vani ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze. Classe G 323, 8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130253 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Ponte Alle Mosse in palazzini primi '900 loft completamente ristrutturato composto da ingresso ampia zona living cucinotto sala da pranzo camera in soppalco doppio servizio resede esclusiva. Classe G - € 240.000 - rif. D130249 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Grandi al primo piano di una graziosa bifamiliare di recente costruzione bel quattro vani con ingresso indipendente box auto termo singolo no spese condominiali oggetto unico nella zona. Classe G - € 250.000 - rif. D130246 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana strada interna e silenziosa ampio quattro vani 85 mq ca ingresso sala cucina due camere servizio due terrazze termoascensore cantina. Classe G 141, 5 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130226 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO signorile condominio con servizio di portierato quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile di 30 mq ca due verande possiibilita' di garage. Classe G 288, 9 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. D130244 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - MONTEGRAPPA pressi luminoso quattro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucina due camere ripostiglio servizio due terrazze. Classe G 146, 34 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D130210 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI VIA MARITI cinque vani parzialmente ristrutturato in palazzo signorile composto da soggiorno due camere cucina servizio ingresso resede esclusiva termo singolo. Classe G - € 285.000 - rif. D140017 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta' con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G - € 380.000 - rif. D140016 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore. Classe F 100, 991 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO complesso residenziale Pacini silenzioso cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze. Classe G 167, 6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140001 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Forlanini ampia cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio servizio cantina. Classe G - € 285.000 - rif. D130256 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta'. Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. D130245 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE interno silenzioso condominio con affacci sul verde quarto e ultimo piano cinque vani ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi due terrazze garage ascensore termo singolo. Classe G 203, 7 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130241 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI ns. esclusiva ottimo complesso residenziale sesto ed ultimo piano panoramico cinque vani e mezzo composto da sala tripla cucina due camere doppi servizi panoramiche terrazze abitabili posto auto condominiale. Classe G 254, 2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D130237 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. D130232 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi aeroporto signorile condominio cinque vani con ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio terrazzo di 30 mq ca garage. Classe G - € 280.000 - rif. D120313 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI - Val di nievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore. Classe G 241, 6 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. D140015 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore. Classe G € 540.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI signorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi. Possibilita' due garage. Classe G - € 500.000 - rif. D120254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN JACOPINO - Maragliano ns. esclusiva locale 120 mq ca ideale per molteplici attivita' commerciali ottima posizione servizio aria condizionata termosingolo corte di proprieta'di 25 mq. Classe G 149, 79 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. D130286 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA in ottima posizione commerciale fondo di 100 mq ca due sporti su strada di transito composto da due grandi vani e servizio termo singolo. Classe G - € 220.000 - rif. D130279 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI fondo commerciale Cat C/1 tre vani 80 mq ca con servizio tre sporti su strada medie condizioni interne possibilita' di un secondo servizio - € 160.000 - rif. D120199 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI PIAZZA disponibilita' 4 box auto, nuova realizzazione, ampia metratura con accesso da rampa carrabile su strada interna. - € 45.000 - rif. D120097 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE ottimo investimento di fondo affittato su strada con 2 sporti, 60 Mq. e servizio. Alto reddito. - € 200.000 - rif. D120096 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA PRESSI PIAZZA GARIBALDI fondo commerciale C1 con sporto su strada e servizio. - € 95.000 - rif. D120001 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI

PERETOLA terratetto ristrutturato in stile rustico, su tre livelli con doppio ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppio servizio, 2 ripostigli, due soffitte, guardaroba, cantina, giardino di 80 Mq. e due posto auto. 6 VANI E OLTRE Classe G - € 600.000 - rif. D120265 - tel. 055 3215639 NOVOLI - Redi Pressi ampio appartamento di 140 mq prunecchi@italianaimmobiliare.it ca vani sei composto da sala cucina quattro camere doppi servizi ripostiglio due terrazze panoramiche. NOVOClasse F 126, 8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D130283 LI Pressi - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano Valdinie con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantasev o l e ienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed acpiano cessori perfette condizioni interne. Classe G - € alto lumi330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 n o s o prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristruttuquattro rare composto da soggiorno sala cucina camera matriv a n i moniale cameretta studio servizio e garage. Classe G compo€ 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecsto da inchi@italianaimmobiliare.it gresso NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di soggiorvani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, no due cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due camere posti auto.. Classe G 377, 6 kwh/mq/anno - € 580.000 cucina rif. D120354 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it servizio BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, e due cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttua- terrazze. Classe G 113, 4 kwh/mq/anno - € ria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 - tel. 265.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 16

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

PIAZZA PIER DELLA FRANCESCA in tranquillissimo condominio anni 70 perfetto ampio 3 vani con servizio ripostiglio 2 balconi posto auto termosingolo. Classe G 179,5 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140018

1/2 VANI ISOLOTTO Argingrosso interno tranquillo piano alto ottimo 2,5 vani completamente ristrutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera oltre studio servizio balcone. Classe D 54,808 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C130057 LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato soggiornocamera con angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 114.000 - rif. C130062 LEGNAIA in piccola palazzina luminoso monolocale oltre soppalco abitabile posizione strategica. Ottimo per investimento. Classe F 102,7 kwh/mq/anno - € 93.000 - rif. C130074 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla bilocale recentemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio giardino. Occupato fino a novembre 2014 . Classe G 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 TALENTI in strada interna ampio e silenzioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente possibilità posto auto. Termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. C130099 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente oltre servizio finestrato giardino balcone locale di sgombero termosingolo. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C130107 PONTE A GREVE in piccola palazzina luminoso ristrutturato 2,5 vani soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio terrazza abitabile termosingolo. Classe G 230,15 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C130130 ISOLOTTO via Spadini pressi in strada tranquilla luminoso piano alto monolocale completamente ristrutturato ottime rifiniture balcone. Classe G 135,5 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C130121

LEGNAIA in gradevole contesto ampio luminoso 4 vani con soggiorno cucina 2 camere da letto oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140007

ISOLOTTO Talenti pressi in zona ben servita luminoso 2 vani di nuova ristrutturazione con ottime rifiniture oltre servizio ripostiglio aria condizionata. Classe G 188,70 kwh/mq/anno - € 148.500 - rif. C130123 MONTICELLI silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con balcone e aria condizionata. Termosingolo. Classe G 185,80 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C130125 MONTICELLI caratteristico ultimo piano luminoso monolocale con angolo cottura oltre servizio piccolo balcone soppalco. Classe G 398,9 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. C140008 VILLA VOGEL in posizione tranquilla servitissimo bilocale oltre soffitta completamente ristrutturato con ottime finiture. Possibilità posto auto. Classe G 200,7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. C140016

3 VANI LEGNAIA in piccola palazzina ottimo 3 vani 70mq ca completamente finemente ristrutturato con ingresso indipendente e cucina-soggiorno camera servizio bellissimo giardino 140mq ca oltre taverna 35mq ca . Classe F 116,70 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. C100216 MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso indipendente con cucinotto soggiorno 2 camere servizio resede con zona lavanderia aria condizionata . Classe G 255,8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130087 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif. C130090 ISOLOTTO in interno tranquillo e silenzioso caratteristico trilocale di nuova realizzazione. Ottime finiture. Possibilità posto auto. Termosingolo. Classe F 115,18 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C130109 VIALE TALENTI in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 3,5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio e veranda. Possibilità 2^ camera e posto auto. Classe G 185,18 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. C130127 PONTE A GREVE in piccola palazzina ottimo per investimento 3 vani con ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio balcone termosingolo. Classe G 225,68 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140005 PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi ampio confortevole 3 vani in buonissime condizioni con ingresso indipendente oltre servizio finestrato piccola corte esterna termosingolo. Classe F - € 160.000 - rif. C140012

4 VANI SOFFIANO strada interna bella palazzina piano alto bellissimo 4 vani finemente ristrutturato perfettamente tenuto con ingresso cucina abitabile sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe F 214,496 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C120171 LEGNAIA interno traquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. C120205 SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. C130055 SOFFIANO in piccolo condominio ampio luminoso 4 vani con soggiorno cucina 2 camere servizio oltre 2 balconi ripostiglio possibilità 3^ camera. Classe G 247,15 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C130081 TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G 205,50 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. C130095

LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130104 VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C130120 LEGNAIA ampio luminoso 4 vani (100mq ca) con balcone ripostiglio facilmente divisibile oltre termosingolo. Classe G 301 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C130129 LEGNAIA terratetto a schiera su 2 livelli 110mq con soggiorno cucina al piano terra 2 camere servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140002 PONTE A GREVE ampio luminoso 4 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio 2 balconi oltre posto auto con possibilità di acquistare a parte un box auto. Classe G 195,27 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140004 SOFFIANO interno tranquillo e silenzioso ampio 4,5 vani già libero con cucinotto soggiorno sala 2 camere oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale garage. Classe G 246,251 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140006 SOFFIANO in strada interna e silenziosa vendesi nuda proprietà di ampio vani (100mq ca) con ripostiglio balcone e box auto. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. C140010 VIA DI SCANDICCI in piccolo borgo interno e silenzioso porzione di ex colonica composta da 4 vani oltre servizio e soffitta. Termosingolo . Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140014

5 VANI ISOLOTTO ultimo piano di bella palazzina ampio 5 vani con cucina soggiorno 3 camere ripostiglio 2 balconi posto auto di proprietà . Classe G - € 310.000 - rif. C80195 ISOLOTTO pressi via Canova ottimo luminoso 5 vani ultimo piano completamente ristrutturato ben tenuto con ripostiglio 2 terrazze doppi servizi soffitta posto auto . Classe G 215,66 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C110016 ISOLOTTO in palazzina immersa nel verde interni via Canova panoramico ultimo piano 5 vani con servizio 2 balconi cantina posto auto. Possibilità 2° servizio. Classe G 317,895 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C110184 ISOLOTTO via Canova in gradevole palazzina con affacci nel verde ampio 5 vani con servizio 2 ampi balconi cantina posto auto termosingolo. Classe G 298,25 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C120058 SOFFIANO interno tranquillo e signorile piano alto con ascensore ottimo 5 vani già libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C120001 SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in palazzina immersa nel verde 5 vani piano intermedio con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G 238,75 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C120201 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso 5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio grande balcone perimetrale cantina termosingolo. Classe G 126,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130033 SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G 154,1 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065

ISOLOTTO lungo l'arno con affacci nel verde ottimo 2,5 vani con ingresso indipendente ampio soggiorno cucinotto servizio con antibagno lavanderia camera termosingolo. Classe G 180,15 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140011 SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 5 vani con doppi servizi oltre doppio balcone e ripostiglio termosingolo. Possibilità box auto. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130126 ISOLOTTO VECCHIO in strada interna e silenziosa luminoso 5 vani con 2 balconi oltre ripostiglio soffitta cantina termosingolo. Classe G 175,9 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. C140009 PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa luminoso ampio 5 vani con 3 camere da letto oltre ripostiglio cantina posto auto . Classe G 162,3 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. C140013

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C80088 ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6 vani situato ad un piano alto con ascensore e doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe G 190,30 kwh/mq/anno € 289.000 - rif. C130024 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C130064 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. C130069 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno € 430.000 - rif. C130096

PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa ampio 4 vani con doppi servizi terrazza balcone oltre resede giardino e ampio box auto. Termosingolo. Classe G 245,13 kwh/mq/anno - € 364.000 - rif. C140003

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 17

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

3 VANI BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130170 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) In strada privata interno silenzioso e nel verde ottimo 3 vani (62 MQ) con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi resede e terrazza con loggia, aria condizioonata. Termosingolo. Classe G 246.593 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N130190 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati . Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA MANARA) interno tranquillo e silenzioso in bel complesso residenziale di recente realizzazione ultimo piano luminoso 3 vani con terrazza, possibilità 2° camera. Termosingolo. Aria condizionata. Classe D 89.7 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130184 - tel. 055 600148 4 VANI duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada in-

1/2 VANI COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno € 105.000 - rif. N130139 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G - € 235.000 rif. N130143 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affacci interni ottimo appartamento tipo loft (37 mq) zona giorno/notte oltre cucina e ripostiglio. Perfetto come investimento. . Classe G - € 99.000 - rif. N130144 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) In palazzo primi '900 ottimo ampio bilocale (42 mq) completamente ristrutturato soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale e ripostiglio. Rifiniture dell'epoca. Aria condizionata. Classe G 228.1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N130177 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) in palazzo anni '60 disponiamo di ottimo monolocale accatastato c2 (uso cantina) completamente ristrutturato ad abitazione. Perfetto come investimento/pied a terre. Aria condizionata. Arredato. Classe G - € 28.000 - rif. N130180 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizione ottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione . Soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G 188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GIALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada interna e silenziosa in villino bifamiliare ampio 5 vani (110 mq) libero su 4 lati. Ingresso indipendente cucina con balcone soggiorno 3 camere ripostiglio ampio giardino carrabile (500 mq) garage e cantina. Termosingolo. Classe F 169,143 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130196 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

terna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) Strada silenziosa e poco trafficata, caratteristica palazzina anni 60 piano nobile ampio luminoso 4 vani (80 mq) libero su 3 lati 2 balconi e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 250.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N130147 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimo ampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi e box auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 147.1 kwh/mq/anno € 299.000 - rif. N130152 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. N130165 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. N130175 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) In palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 4 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Affacci interni. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G 181.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130181 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale in ex convento del 1600 ottimo 3,5 vani cucinotto tinello soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G 258,21 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N130182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FOGAZZARO) strada tranquilla e silenziosa in bel palazzo anni '70 ampio luminoso 4 vani (90 mq) con giardino di proprietà oltre terrazza e cantina. Classe G - € 360.000 - rif. N130188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) palazzo anni '60 ottimo 4 vani con tripla esposizione cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato e balcone. Affacci piacevoli. Termoascensore. Classe G 247,8 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140002 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI ) In bella palazzina anni '60 piano alto ottimo ampio 4 vani (80 mq). Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio balcone e cantina. Affacci interni. Termoascensore. . Classe G 277,47 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140009 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna e silenziosa in palazzo anni '60 piano nobile doppia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 balconi e cantina. Classe G 296.4 kwh/mq/anno - € 278.000 rif. N130132 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N130151 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) strada tranquilla e silenziosa in elegante complesso condominiale con portiere piano alto luminoso confortato 4,5 vani (90 mq) libero su 2 lati. Balcone ampia terrazza (24 mq) e cantina. Spazi verdi condominiali. . Classe G 193.5 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130179 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130185 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 5 vani (105 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo. Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. N130186 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA SALNDRA) strada tranquilla e silenziosa in bella palazzina '70 piano nobile luminoso ampio 5 vani (100 mq) libero su 2 lati ripostiglio e 2 balconi. Possibilità acquisto posto auto. Classe G 288,6 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. N130187 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) Strada tranquilla e silenziosa in piccola palazzina quadrifamiliare ottimo 5 vani (110 mq) con doppi servizi e resede. Appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2011 con materiali di pregio. Classe G 320,3 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130194 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) in strada ben servita palazzo anni '60 luminoso ottimo 5 vani (115 mq) ampio disimpegno cucina abitabile salone 2 matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N140006 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada silenziosa ottimo appartamento di 5 vani con doppia esposizione, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere e posto auto di proprietà. Completamente ristrutturato nel 2003. Termosingolo. . Classe F 100,85 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140011 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) strada silenziosa in elegante palazzo anni '70 piano nobile luminoso ampio 5 vani (103 mq) 2 ampie terrazze e cantina. . Classe G 400.90 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. N130131 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel palazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani (155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingresso cucina sala doppia 3 camere doppi servizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi e garage. Termosingolo. Classe G € 500.000 - rif. N130189 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina posto auto e spazi esterni condominiali. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. N130199 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) In strada tranquilla e silenziosa elegante palazzo anni 70,piano alto,ampio 6 vani (117 mq) libero su 2 lati,doppi servizi,3 ampi balconi e garage. Termoascensore. - € 395.000 - rif. N140012 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione dominante e nel verde in splendida porzione di fienile del 1300 ottimo 6 vani completamente ristrutturato con tripli servizi oltre magnifico giardino (2000 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe F 185.552 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. N130133 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (V.LE M. FANTI) in palazzo anni '70 disponiamo di ampio garage (24 mq) all'interno di una corte interna accesso limitato ai soli condomini. Adatto anche come carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N130183 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

VILLE E VILLETTE

FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine '800 composta da 11 vani (195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G 6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto 583,9 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. N140001 - tel. esclusivo e signorile strada privata immersa nel 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 690.000 - rif. N130095 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) in elegante palazzo anni '70 piano attico doppi ingressi luminoso 10 vani (265 mq) accessoriato di 4 servizi terrazze abitabili ampia soffitta e garage. Panoramico. Classe G 376.5 kwh/mq/anno - € 960.000 - rif. N130142 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 - tel. Elegante terratetto anni '20 ampio 9 vani (180 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante mq) completamente e finemente ristrutturato complesso colonico splendida porzione di ex fienile con ottimi materiali. Tripli servizi balcone giardel 1300 completamente e finemente ristrutturata. dino privato oltre sottotetto sfruttabile adatto Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli anche ad ospitare 2 nuclei familiari. servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti Termosingolo. Classe G 269,9 kwh/mq/anno auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € - € 750.000 - rif. N140010 - tel. 055 600148 970.000 - rif. N130174 - tel. 055 600148 - duse@itaduse@italianaimmobiliare.it lianaimmobiliare.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 18

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

V E N D I T E ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201, 0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055

1/2 VANI BECCARIA, di nuova costruzione, dotato di giardino esclusivo mq. 25 circa, grazioso bilocale composto da soggiorno/cucinotto, camera oltre servizio.. Classe G € 270.000 - rif. A130915 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. A130375

4 VANI SAVONAROLA, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci.. Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A130970 OBERDAN pressi, in piccola palazzina dotato di posto auto in corte condominiale, ottimo 4 vani con ingresso indipendente, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 SAVONAROLA, luminoso loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa, immobile da amatori.. Classe C 73, 53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233

3 VANI

5 VANI

BECCARIA pressi, in palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. A140015

MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G € 400.000 - rif. A130986 PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano, 5 vani oltre balcone, splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pregio. Classe G - € 510.000 - rif. A130758 SAVONAROLA pressi signorile 5 vani pregiata ristrutturazione interna dotato di doppi servizi, oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani, dotato di balconi composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e cantina, gradevoli affacci. Classe G 277, 2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501

6 VANI E OLTRE MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile.. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G € 650.000 - rif. A130900 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani, dotato di terrazza e balcone, composto da cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G 169, 4 kwh/mq/anno € 595.000 - rif. A130655 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G 334, 5 kwh/mq/anno - € 550.000 rif. A130129 VIA VARCHI, attico panoramico, dotato di posto auto e terrazza, composto da cucina, sala tripla, sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio, finiture di livello.. Classe F 225, 90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891 MAZZINI pressi, signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 SAVONAROLA pressi, signorile condominio anni '60, dotato di doppio ingresso, ampio 7 vani, cantina e garage doppio, composto da cucina, 4 camere, tripli servizi oltre sala doppia e balconi.. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502

SAVONAROLA pressi, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 rif. A140070

VIALE MAZZINI in palazzo signorile luminoso 8 vani, doppi servizi, ottima distribuzione interna, posto auto esclusivo, finiture di pregio. Classe G 220, 70 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130395 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno € 680.000 - rif. A130380 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 820.000 - rif. A100277 SAVONAROLA pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio.. Classe G - € 990.000 - rif. A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 rif. A130992

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 19

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

BADIA A RIPOLI (Colline) in strada privata terratetto libero su 3 lati composto da cucina, sala con camino, 3 camere, doppi servizi, loggia e grande giardino privato, contratto 3+2. Classe G 961, 1 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A140039

AFFITTI RESIDENZIALI PIAN DEI GIULLARI in piccola palazzina dotato di resede esclusiva ottimo ed ampio bilocale ben arredato, finiture di livello, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140093 PIAN DEI GIULLARI in splendido contesto residenziale luminoso trilocale ben arredato dotato di giardino esclusivo mq. 50 circa, finiture di pregio, contratto 4+4. Classe G € 1.200 - rif. A140092 PIAZZA DE' CIOMPI luminoso ultimo piano con ascensore ampio 2 vani e mezzo composto da cucinotto/ soggiorno camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 730 - rif. A140090 NOVOLI ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 700 rif. A140089 PIAZZA SAVONAROLA caratteristico bilocale di nuova ristrutturazione composto da salotto/angolo cottura, camera oltre ampio disimpegno e servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140087 FIESOLE piccolo monolocale con ingresso indipendente completamente arredato. Classe G - € 350 rif. A140068

VIA BOLOGNESE (Trespiano) immerso nel verde, con ingresso indipendente luminoso bilocale dotato di giardino esclusivo.. Classe E 147, 8 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A140007

PONTE DI MEZZO ampio e luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140083 SAN JACOPINO grazioso bilocale ben arredato dotato di ampia terrazza abitabile oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140082 BAGNO A RIPOLI a pochi passi dalla piazza di Bagno a Ripoli grazioso bilocale, composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140081 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, grazioso monolocale con servizio, ben arredato, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 420 - rif. A140074 PIAZZA OBERDAN ampio e luminoso 5 vani di nuova ristrutturazione ben arredato dotato di doppi servizi oltre balconi, contratto transitorio. Classe G - € 1.700 - rif. A140065 SANTA CROCE in palazzo del 1400, splendido e caratteristico trilocale ben arredato dotato di doppi servizi ampia sala con soppalco, cucina abitabile oltre lavanderia, contratto 4+4. Classe G 230, 3 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A140057 NOVOLI a pochi passi dal polo Universitario luminoso piano alto arredato composto da sala, cucina, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140056 RIFREDI di recente ristrutturazione ampio 4 vani arredato, piano alto con ascensore, dotato di posto auto, contratto 4+4. Classe G 753, 58 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140051 VIA PISANA grazioso ed ampio monolocale ben arredato, cotto e travi a vista, dotato di balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 550 - rif. A140046 PIAZZA ALBERTI luminoso bilocale arredato composto da cucina abitabile, camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G 213, 3 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140043 DUOMO luminosissimo 9 vani mq. 200 circa, composto da cucina, sala pranzo, soggiorno oltre 5 camere e doppi servizi e corte interna, contratto 4+4. Classe G - € 2.000 - rif. A140042 ISOLOTTO a pochi passi dalla tramvia luminoso ultimo piano con ascensore, composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi e terrazze, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140038

VIA DEL ROMITO luminoso bilocale di recente ristrutturazione, ben arredato dotato di balcone, contratto 4+4.. Classe G 150, 9 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140060 SOFFIANO in piccola palazzina di solo 2 appartamenti ampio 4 vani dotato di giardino composta da cucina/soggiorno, 3 camere oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A140058 VIALE FORLANINI a pochi passi dal Polo Universitario luminoso ed ampio trilocale arredato, dotato di posto auto, composto da cucina, 2 camere, servizio e balcone, contratto 4+4 o transitorio.. Classe G - € 800 - rif. A140030 VILLAGGIO PRIMAVERA luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera oltre balconi e servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140029 GIRONE in silenzioso contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso 4 vani, parzialmente arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4.. Classe G - € 730 - rif. A140097 GIRONE grazioso ed ampio trilocale arredato di cucina, composto da camera, studio (eventuale camera singola) oltre soggiorno con cucinotto e servizio, contratto 4+4. Classe G - € 670 - rif. A140096 VIA LORENZO IL MAGNIFICO luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140091 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso trilocale arredato di cucina, composto da sala ampia, cucina abitabile, camera oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140086 SAVONAROLA pressi, ottimo bilocale arredato di cucina, completamente ristrutturato dotato di aria condizionata, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140085 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani composto da cucina, sala doppia camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140084 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, sala oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 820 - rif. A140071 COLLINE DI CAREGGI in splendido contesto residenziale immerso nel verde luminoso 5 vani arredato di cucina, dotato di giardino esclusivo oltre tripli servizi e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 1.050 - rif. A140063 POGGETTO, luminoso 4 vani, piano alto composto da cucina,

NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario luminoso ultimo piano arredato composto da 2 camere cucina, soggiorno oltre ripostiglio e balcone contratto transitorio. Classe G 205, 9 kwh/mq/anno € 720 - rif. A140010

sala, 2 camere matrimoniali oltre balcone, non arredato. Classe G - € 780 - rif. A140077 NOVOLI nei pressi del polo universitario ampio 4 vani non arredato composto da 2 camere, sala, cucina oltre 2 balconi e servizio, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140066 VIA DELLE PANCHE adiacenze, luminoso 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e posto auto, contratto 4+4. Classe G 753, 58 kwh/mq/anno - € 860 - rif. A140053 LUNGARNO COLOMBO in palazzo signorile luminoso ed ampio 5 vani dotato di terrazza esclusiva mq. 90 non arredato, splendidi affacci, contratto 4+4. Classe G 263, 6 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140044 PORTA A PRATO ampio e luminoso 6 vani non arredato, completamente ristrutturato composto da cucina, sala, 3 camere, studio oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 1.050 - rif. A140032 DUOMO in splendida posizione luminoso 6 vani dotato di terrazza abitabile composto da 3 camere, tripli servizi, cucina, sala oltre soppalco e guardaroba, contratto 4+4. Classe E 132, 25 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A140027

CAMPO DI MARTE luminoso ed ampio bilocale parzialmente arredato, dotato di balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 281, 8 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A130925

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 20

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009

1/2 VANI

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. B130131 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130127 CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130126 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G - € 195.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B130052

VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132 CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 4 VANI DALMAZIA in piccola palazzina quadrifami- PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, liare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, piano alto, ampio, luminoso, confortato 4 vani, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto Classe G - € 150.000 - rif. B130077 auto, ottimi affacci. Classe G - € 198.000 - rif. B140012 3 VANI PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, VIEUSSEUX strada interna, in palazzina in confortato, ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripietra primi 900, 3 vani ristrutturato su 2 livelli, postiglio, 2 balconi, soffitta, posto auto. Classe doppi servizi, terrazzino, giardino (25 mq), ter- G - € 270.000 - rif. B140007 mosingolo. Classe G 244.077 kwh/mq/anno - € PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra 250.000 - rif. B140006 primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROrecentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servi- PRIETA'. Classe G - € 170.000 - rif. B140003 zio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizio- VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi nata e balcone. Classe F 156.087 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136 servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confor- G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 tato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel patermosingolo, affacci nel verde. Classe G - € lazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 165.000 - rif. B130134 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe P O G G 175.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B130137 G E T T O VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano A L T O alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), strada si- cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 lenziosa, balconi, cantina, ottimi affacci. Classe G 207.9 p i c c o l a kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 palazzina, STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel tranquillo, palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, re c e n t e - cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, mente ri- posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 struttura- kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130130 to, ampio FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 4 vani, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, s e r v i z i o , 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso r i p o s t i - carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € glio, ter- 210.000 - rif. B130128 mosingo- FONTEBUONA in piccola palazzina, luminolo, grande so ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, g i a r d i n o servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto (60 mq). Classe G 254.9 kwh/mq/anno - € auto, termosingolo. Classe G 226.9 270.000 - rif. B140010 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125

BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - € 315.000 rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130083 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130036

5 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001 PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. B130133 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B130129 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B130086 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (130 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. B130071

CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140011 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B130114

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente primi 900, 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, soffitta oltre giardino (100 mq). Classe F 31.303 kwh/mc/anno - € 490.000 - rif. B130067

VILLE E VILLETTE VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 - rif. B130117 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

6 VANI E OLTRE STATUTO pressi, in bel palazzo anni 70, signorile 6 vani (140 mq), cucina, salone (47 mq), 3 camere, 2 ripostigli, doppi servizi, balcone, termoascensore, possibilità garage. Classe G 145.4 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140005 PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140002

LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 21

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

CAPALLE in ottimo condominio di nuova costruzione bellissimo e ampio bilocale, finemente ristrutturato cosi disposto: soggiorno con cucina a vista con balcone verandato, piccolo disimpegno dal quale si accede alla zona notte con camera matrimoniale molto ampia e ulteriore balcone. Bagno finestrato. Aria condizionata, impianto d’allarme, video citofono. Completa la proprietà ampio garage di circa 18 mq. Classe Energetica F e 170.000 Rif P21034

4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

3 VANI

NOVOLI (Nuova Pignone) in strada tranquilla, vendesi ottimo e ampio bilocale di 50 mq, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazza abitabile di 8 mq. , garage di 18 mq. Termosingolo, basse spese condominiali. Possibilita’ di includere anche l’arredo presente Classe Energetica F Ipe 128,50 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21111

4 VANI

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21063

NOVOLI in palazzo anni ‘70 appartamento piano alto con ascensore, buona divisione dei vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi. Ottimo per investimento, in zona universitaria e Palazzo Giustizia. Classe energetica C l a s s e Energetica G Ipe 131,5 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1421

GAVINANA ( Piazza Ravenna) pressi, in piccolo condominio con facciate rifatte, vendesi ottimo 3 vani di nuova ristrutturazione al secondo e ultimo piano cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato con antibagno, terrazzino, ampio sottotetto adibito a studio-camera. Luminosissimo termosingolo. Classe Energetica G Ipe 270,30 kwh/m2 anno e 183.000 Rif P21013

4 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

5 VANI

F O R T E Z Z A Appartamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P21035

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21113

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

6 VANI

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21090

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P1640

BECCARIA pressi. In palazzo signorile primi ‘900, bellissimo appartamento di sei vani di circa 200 mq al primo piano con ascensore. L’appartamento luminoso e silenzioso è composto da: ampio ingresso, una cucina abitabile con comoda dispensa, un ripostiglio, due servizi finestrati, tre camere da letto, un salone doppio con terrazza su gradevole corte interna, una sala da pranzo e uno studio. Completa la proprietà una cantina, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257.60 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21054

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 22

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI BROZZI

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

€145.000 RIF PA/2

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Possbilità Box Auto. Accessoriato. Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI POGGETTO

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

BASSO

€169.000 RIF PA/8

A LECORE

GADDI

€195.000 RIF PA/31

€180.000 RIF PA/53

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G APE 161.6 kWh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

4 VANI QUINTO

4 VANI TORRE

4 VANI VIA

DEGLI AGLI

TOSCANINI

€210.000 TRATT. RIF PA/59

€249.000 RIF PA/37

€340.000 RIF PA/30

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

pressi appartamento su 2 livelli con terrazza abitabile e garage di 19mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura ampio, 2 camere, doppi servizi, studiolo. Condizioni perfette. Trattabile Classe F. IPE 246,3 kwh Classe Energetica G Ipe 246,3 kwh/m2 anno

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 23

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI EMILIA

5 VANI LIPPI

€270.000 RIF PA/65

€249.000 RIF PA/66

€215.000 RIF PA/51

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

5 VANI NOVOLI

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE STATUTO

€350.000 RIF PA/84

€340.000 RIF PA/80

€670.000 RIF PA/69

Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d.

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI

TERRATETTI BROZZI

CENTRO Scandicci bilocale no frazionamento piano terreno rialzato, no Ztl libero su 2 lati con: ingresso, ampia cucina con possibilità di ampliamento, matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio e giardino su 2 lati. Da rivedere. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/1

4 VANI

€135.000 RIF PV/4 in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

BARACCA Novoli/Baracca in posizione tranquilla ottimo ampio appartamento, ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e due terrazze di cui una abitabile di circa 20mq. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di definizione. Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/45 CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto al piano terreno rialzato con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28 NOVOLI Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F e 140.000 Rif PA/32

5 VANI FORLANINI Via Forlanini pressi, ottomo ampio 4,5 vani piano alto tranquillo con: ingresso ampio, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, due camere matrimoniali, servizio e apio terrazzo. No ascenzore. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/79 GUIDONI Interno di viale Guidoni, ottimo ampio appartamento in posizione tranquilla di 140mq circa, coposto da: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ampie, due bagni con finestra oltre riostiglio e balcone. Area condominiale per il parcheggio. Classe minima G Classe Energetica G e 350.000 Rif PA/85

TERRATETTI PERETOLA Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardino carrabile ove sono ubicate lavanderia e serra, disposto su 2 livelli oltre a cantina/taverna e soffitta. Composto da: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, servizio, e balcone. Classe G Ape 191,8 Classe Energetica G Ipe 191,8 kwh/m2 anno e 440.000 Rif PV/2

ATTIVITA’ COMMERCIALI TALENTI Alimentari/Gastronomia/Minimarket 70mq circa con sporto su strada buon fatturato, adatta a 1/2 persone. e43.000 Rif. Alimentari Classe Energetica n.d. NOVOLI cedesi tabaccheria / ricevitoria tutti i giochi, pagamento tutti i bollettini, ricariche, gratta e vinci, slot, adatta a 2/3 persone in zona di passaggio, con clientela decennale. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif Tabaccheria

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 24

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it CAMPO DI MARTE, pressi Piazza Fardella, ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso/soggiorno, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, e due ampi giardini abitabili piastrellati con spazio lavanderia. Veramente molto piacevole ed in perfetto stato interno. Il piano risulta leggermente sotto il livello stradale, ma l’appartamento ha tutte le aperture fuori terra che danno sulle resedi private e non ha finestre alte. Inoltre la casa è molto luminosa. Classe energetica G. Valore Ipe 221,90 Kwh/m2anno Classe Energetica G Ipe 221,90 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PB137

DUOMO, ad un passo dalla piazza, in bella palazzina recentemente ristrutturata con scale originali in pietra, vendiamo caratteristico trilocale con vista mozzafiato sulla citta’ posto all’ultimo piano senza ascensore. Ingresso, cucina, salottino, camera matrimoniale, bagno con finestra, soppalchino. Da rimettere internamente. Luminosissimo ed arioso. La vista e’ incredibilmente particolare dato che due finestre si affacciano sul Duomo quasi a sfiorarlo. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 771,42 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PB127

SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. 1˚ piano con ascensore, condominialmente in perfette condizoni. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

3 NI VA

5 NI VA

CAMPO DI MARTE / Marconi/Piazza Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 280.000 tratt. Rif PH103

I ND FO

GIOBERTI, in strada traversa molto tranquilla, delizioso quadrilocale in palazzina d’epoca. Ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzino. Termo singolo. Ottimo stato interno. Parquet. Aria condoizionata. Classe Energetica G Ipe 238,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PC130

NOVOLI, vicinissimo alle uscite autostradali, disponiamo di appartamento di 4 vani posto all’ultimo piano con ascensore e con vista aperta sulle colline e su Montemorello. La casa è in buono stato interno ed è composta da ingresso ampio, soggiorno con due porte finestre e due balconi, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola ampia, bagno e ripostiglio. La luminosità è altissima. Il palazzo è circa degli anni sessanta. Termo centrale, ma predisposto per il termo singolo. Ideale anche per invesrtimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif PC129

CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in pietra, al piano ultimo con ascensore in via di installazione, disponiamo di appartamento in stato interno ottimo composto da ingresso, sala ampia con due finestre, cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antibagno, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. No balconi. Classe Energetica G Ipe 222,5 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif PD108

VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquanta, offriamo in vendita luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile molto ampia, grande sala, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro con lavabo. Il termo è singolo e le spese condominiali sono contenute. Lo stato interno è perfetto. Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif PD122

LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, disponiamo di luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno ampio con caminetto e bel terrazzo abitabile, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una cantina carrabile dove possono alloggiare bici o motorino. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PC114

F. I AF AN V 2

F. I AF AN V 3

F. . AF MM CO

3 NI VA

5 NI VA

ALBERTI pressi, affittasi al 2 piano in palazzo con ascensore grande bilocale arredato così composto: grande ingresso con ripostiglio, camera matrmoniale con balcone, cucina abitabile e bagno. Termocentrale con contatore di consumo. Affitti brevi 1/2 anni solo a referenziati. Richiesta e.660 mensili incluse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 213,3 kwh/m2 anno Rif PL154

4 NI VA

5 NI VA

CAMPO DI MARTE al secondo piano senza acsensore, delizioso trilocale arredato di sola cucina e modernamente ristrutturato composto da ingresso, cucina camera e cameretta, in perfetto stato interno. Affittasi solo a referenziati con reddito dimostrabile anche contratto 4+4. Strada tranquilla. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e

800 Rif PL155

IMMOBILI VENDITA 2 VANI CAMPI BISENZIO, località Capalle, in palazzina di nuovissima realizzazione, vendesi ampio bilocale al primo piano con ascensore, mq.55 composti da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e camera da letto, oltre a bellissimo terrazzo di 40 mq. in parte a loggiato e posto auto - pannelli solari, isolamento termoacustico, persiane in alluminio - pronta consegna CLASSE ENERGETICA: B IPE: 44.40 EUR 135.000 Riferimento: AGA037 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 4 VANI FIRENZE, località Castello, vendesi appartamento 4 vani in condominio, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, bagno con doccia, una camera matrimoniale, una singola, posto auto coperto e cantina - spazi verdi condominiali - buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 165,90 EUR 218.000 Riferimento: AGA141 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 4 VANI CAMPI BISENZIO, zona San Lorenzo, vendesi in palazzina di sole quattro unità ottimo ed ampio appartamento al secondo ed ultimo piano, mq.90 circa, completamente ristrutturato e composto da sala con balcone, cucina abitabile con balcone con angolo lavanderia e barbecue, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi - garage fuori terra - condizioni ottime CLASSE ENERGETICA: G IPE: 187.10 EUR 235.000 Riferimento: AG132869 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, pressi Palagetta, vendesi in piccolo e decoroso condominio di sole sei unità, ottimo appartamento mq.100, primo piano senza ascensore, composto da ampio ingresso, salone con terrazzo, sala da pranzo e cucinotto con ulteriore terrazzo, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato - cantina e garage - termosingolo - pronta consegna - condizioni discrete CLASSE ENERGETICA: F IPE: 108.00 EUR 220.000 Riferimento: AG135346 Immobiliare Vitale tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

CI TI AT

GIOBERTI immediate vicinanze, disponiamo di fondo commerciale molto grande con due sporti su strada e passo carrabile. Soffitti alti, ottima luminosità, due bagni. Adatto a vari usi, anche per banche o piccoli supermercati. Richiesta interessante. Classe Energetica G Ipe 65,8 kwh/m3 anno e 3.900 tratt. Rif PM111

Iscrizione Ruolo 2730

AFFITTI OFFERTA

CAMPI BISENZIO, pressi Indicatore, zona tranquilla e luminosa, vendesi in piccolo contesto condominiale ampio appartamento mq. 135 circa, al primo ed ultimo piano (senza ascensore), composto da ampio salone con terrazzo, sala da pranzo con cucinotto e terrazzo verandato con angolo lavanderia, disimpegno finestrato, ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed ulteriore servizio - possibilità di acquistare a parte ampio garage mq. 40 circa - condizioni buone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 166.70 EUR 245.000 Riferimento: AG133232 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

CAMPI BISENZIO, zona Esselunga, affittasi solo referenziati appartamento bilocale in condominio di recentissima costruzione (2005) terzo piano con ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con angolo lavatrice, camera da letto e bagno finestrato con doccia, garage - arredato solo di angolo cottura, libero da dicembre CLASSE ENERGETICA: E IPE: 156.29 EUR 570 Riferimento: AGA250 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, località Capalle, affittasi solo referenziatissimi con redditi dimostrabili e non fumatori, grazioso appartamento in piccola palazzina, con ingresso indipendente, posto a piano terra e dotato di una piccola resede privata. L’appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, camera da letto con guardaroba a scomparsa e servizio con doccia, il tutto completamente ammobiliato e dotato di aria condizionata e finiture di particolare pregio CLASSE ENERGETICA: C IPE: 73.80 EUR 550 Riferimento: AG133873 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

4 NI VA

Di Vitale Enzo

www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, località La Villa, in strada residenziale tranquilla, vendesi ampio appartamento, mq. 80 utili, secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e bagno finestrato, balcone e garage - termosingolo, condizioni buone - pronta consegna CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.00 EUR 225.000 (trattabili) Riferimento: AG335405 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 5 VANI CAMPI BISENZIO, zona prestigiosa, vendesi in bifamiliare ottimo appartamento primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, mq.120 circa composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola, oltre a sottotetto con terrazzo a tasca ed ampio garage - libera subito - condizioni perfette, rifiniture di lusso CLASSE ENERGETICA: G IPE: 299.80 EUR 365.000 Riferimento: AGA119 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it FIRENZE, Viale Milton, in villino signorile di inizio secolo di sole tre unità abitative, vendesi appartamento al piano terra rialzato completamente ristrutturato nel 2000, composto da ampia sala (con camino perfettamente funzionante) e cucina abitabile con affacci su giardino esclusivo di 150 mq , un bagno in marmo con doccia ad aspirazione forzata, due camere singole, una camera matrimoniale ed un secondo ampio bagno finestrato in marmo con vasca idromassaggio. Condizioni generali ottime, pareti tutte trattate a grassello, pavimenti in parquet, impianto elettrico ed idraulico a norma, condizionamento in tutta l’abitazione invisibile ed insonorizzato, filodiffusione, impianto di allarme. L’ampio giardino, unico nella zona, ospita piante di camelie, ulivi, alloro e tasso, rose rampicanti e in aiuola, vasca per i pesci, impianto di irrigazione automatizzato, gazebo e serre per le piante. Completa la proprietà la cantina indivisa, ma con uso individuale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 217.70 EUR 620.000 Riferimento: AG133782 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, centro storico con libero accesso alle auto, vendesi in palazzina di dieci unità ottimo appartamento al terzo piano con ascensore, mq.110 circa, completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, una sala grande, ampio ingresso zona notte, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio - termosingolo, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio - condizioni ottime - posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: F IPE: 106.80 EUR 210.000 Riferimento: AG132740 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

FIRENZE, zona Isolotto, nella parte finale di via Canova, in zona interna ed immersa nel verde, vendesi attico di mq.120 circa, composto da unampio salone con camino e profondo terrazzo vivibile, cucina abitabile adatta alluso quotidiano, dotata di terrazzo di servizio, zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, ampio ripostiglio/guardaroba e bagno finestrato. Dal salone, tramite una scala interna si accede al piano sottostante dove si trova una camera matrimoniale con balcone, un vano guardaroba e bagno senza finestra. Condizioni buone, termocentrale, libero. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 373.20 EUR 430.000 Riferimento: AG134887 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE AMPI BISENZIO, località San Piero a Ponti, vendesi villetta a schiera libera su tre lati in ottime condizioni, così strutturata: piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagnetto di servizio e sala da pranzo (o camera a piano terra) - primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni - piano interrato ampio garage - giardino su tre lati - CLASSE ENERGETICA: G IPE: 201.76 EUR 400.000 Riferimento: AGA099 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it FIRENZE, nel centro storico di Peretola, in posizione defilata e tranquilla, vendesi bellissimo villino mq.240, completamente e finemente ristrutturato, dotato di giardino e due posti auto. L’immobile si dispone su tre livelli: a piano terra ci accoglie un bellissimo salone con camino, sala da pranzo, cucinotto con ripostiglio ed un bagnetto di servizio con antibagno dal quale si accede ad una cantina. Nella sala da pranzo è posta una bella scala in legno che conduce al primo piano, dove troviamo due ampie camere, un bellissimo bagno finestrato con rifiniture in raro marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio. Oltre il corridoio la scala prosegue per il secondo piano, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con guardaroba ed un bagno finestrato con doccia. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 470.000 Riferimento: AGA248 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it BAGNO A RIPOLI, località Osteria Nuova, in bellissimo complesso residenziale, vendesi villa mq. 360 libera su quattro lati, circondata da parco privato e recintato di mq. 5000 con cento ulivi. La villa, disposta su due livelli è composta a piano terra da un ampio ingresso, cucinotto con annessa lavanderia, sala da pranzo da cui si accede ad un bellissimo pergolato completamente esposto a sud e dotato di area pranzo e relax in muratura, tre ampie camere singole ed un bagno finestrato con doccia, oltre a ripostigli, caveau e locale caldaia e tecnico. Al primo piano ci accoglie un salone di circa 70 mq. con camino ed accesso ad un lastrico solare di circa 60 mq. collegato al parco, due camere singole con servizio, una camera padronale con ulteriore servizio. L’immobile è dotato di impianto di allarme ed aria condizionata, riscaldamento con gas metano, addolcitore ed autoclave. Tutto il complesso residenziale privato usufruisce di un pozzo per l’irrigazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 179.00 EUR 1.400.000 Riferimento: AG135322 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, zona centrale con libero accesso alle auto, vendesi bellissimo terratetto completamente ristrutturato con materiali di pregio, in tipico stile toscano - piano terra bel soggiorno con camino, disimpegno e cucina abitabile con camino, cantina e giardino esclusivo - piano primo una camera matrimoniale molto grande con servizio privato con doccia e ampio soppalco, una camera singola grandissima con soppalco e bagno principale finestrato con vasca/doccia idromassaggio - termosingolo, predisposizione per aria condizionata ed impianto di allarme CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.50 EUR 360.000 Riferimento: AGA174 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

Viale B. Buozzi, 90 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055.8954329/891439- Cell. 348.3807458 vitaleimmo@vodafone.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 25

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

I M M O B I L IDegl’Innocenti ARE Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE

1/2 vani PORTA AL PRATO VIA PAISIELLO - Palazzo anni 60 piano seminterrato ristrutturato silenzioso caratteristico ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizio accessori adatto studio e/o abitazione accatastato uso magazzino ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 59.000 Riferimento: AQA 836dx SETTIGNANO - Palazzina depoca primo piano ingresso soggiorno cucinotto camera servizio termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 130.000 Riferimento: AQA 320dx

EUROPA PIEVE A RIPOLI - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano caratteristico completamente ristrutturato luminoso e silenzioso ingresso, soggiorno cucinotto camera servizio terrazzino clima termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 149.000 Riferimento: AQA 861

335 52.30.789

P.ZA FERRUCCI VIA G. ORSINI - Palazzina primi 900 primo piano ristrutturato luminoso silenziosissimo ingresso, cucina soggiorno due camere, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, accessoriatissimo, occasione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 269.000 Riferimento: AQA 856 PORTA AL PRATO VIA PAISIELLO - Palazzina anni 50 primo piano luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 179.000 Riferimento: AQA 864 FIRENZE SUD COLLINE ANTELLA - Villa fine 800 magnifico panorama su Firenze divisibile ottimo restauro conservativo oltre 300 mq di superfici abitative grandissimo giardino piscina rimessaggio auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 072dx

VIALE EUROPA VIA NORVEGIA - Palazzo fine anni 70 primo piano ascensore signorile ampio luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio terrazza di circa 150 mq. garage. OTTIMO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 320.000 Riferimento: AQA 868

5 vani

ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratCURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex teristico grande ingresso soggiorno cucina tre convento piano terreno rialzato luminoso caratte- camere servizio due ripostigli balcone termosingolo ristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 camere servizio termosingolo ottimo investimento Riferimento: AQA 610dx CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 170.000 Riferimento: AQA 229dx LIBERTA VIA MODENA - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio silenzioso BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzo primi doppio ingresso salone cucina tre camere due 900 quarto ed ultimo piano ottimo luminosissimo servizi grande terrazza posto auto coperto cantina panoramico silenzioso ingresso soggiorno cucina accessori accatastato uso ufficio CLASSE ENERdue camere servizio ripostiglio balcone cantina GETICA: G IPE: 175.00 EUR 560.000 Riferimento: termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G AQA 742dx IPE: 175.00 EUR 260.000 Riferimento: AQA 804dx

3 vani

6 vani e oltre

COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840dx

Coloniche

4 vani

Ville e villette

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 646dx EUROPA SORGANE - Palazzina anni 2000 quarto e penultimo piano ascensore, ottimo silenziosissimo luminoso e panoramico ingresso zona living (cucina soggiorno) due camere disimpegno bagno terrazza grande garage cantina termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 867

BELLOSGUARDO VIA DELLE CAMPORA - Villa anni 70, esclusiva, silenziosa e caratteristica, in ottime condizioni di manutenzione, circa 250 mq di superfice interna articolata su due livelli, oltre soffitta, ampio giardino carrabile, accesssori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 Trattativa Riservata Riferimento: Aqa750dx

Terratetti P.ZA GAVINANA COLUCCIO SALUTATI Terratetto primi 900 su due livelli oltre locali cantina p.t. ingresso soggiorno cucina tinello giardino depandance 1° piano tre camere servizio balcone ottimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AQA 858

www.immobiliaredeglinnocenti.it • annunci@immobiliaredeglinnocenti.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 26

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

4 VANI

COVERCIANO piano terreno rialzato appartamento 2 vani mq.40 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone di tergale, camera matrimoniale con affaccio su balcone, bagno finestrato e ripostiglio, termosingolo, cantina carrabile, buono stato interno, tranquillo affacci interni. Classe Energetica G Ipe 331.2 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P932

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla al piano 1˚ di palazzo anni ‘70 piacevole appartamento mq.90 con begli affacci 2 matrimoniali, balcone, bagno finestrato, oltre garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P887

5 VANI

BELLARIVA pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo aria condizionata ampia cantina parcheggio auto condominiale più posto moto/bici, ottimo rapporto qualità/prezzo! Classe Energetica G Ipe 206.40 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P885

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

5 VANI

GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P891

TERRATETTI

GRASSINA paese zona panoramica tranquilla in villino angolare piano terreno con ingresso indipendente appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso sala cucina due camere più studio bagno terrazze termosingolo parcheggio auto, modiche spese condominiali Classe Energetica G Ipe 329.80 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P884

6 VANI

COVERCIANO tranquillissimo in piccola palazzina moderna ottimo appartamento primo piano composto da: ingresso disimpegno, sala doppia con balcone, cucina con balcone, divisione giorno/notte, tre camere, doppi servizi, termo centrale, cantina mq.10 con altezza mt.4 (soppalcabile) oltre garage per un’auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P955

TERRATETTI

OLMO a km.1,5 in bella posizione panoramica tranquilla nel verde libero bellissimo terratetto angolare stile toscano costruzione 2005 composto da ingresso salone(con possibilità ampliamento mq 22) cucinotto tinello tre camere doppi bagni tavernetta loggiato giardino privato mq 1.400 due posti auto coperti e parco condominiale con piscina. Classe Energetica G Ipe 290.7 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P950

4 VANI

COVERCIANO Torricella in bel condominio rifatto libero 4,5 vani piano secondo, ascensore, ampia sala, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, da rimodernare, termo centrale, posto auto scoperto privato Classe Energetica G Ipe 93.00 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P838

5 VANI

CAMPO MARTE in piccola palazzina fine secolo al piano primo piacevole appartamento mq.100 composto da: sala doppia, 2 matrimoniali, ampia cucina con balcone, bagno, termosingolo, cantina, no spese condominio Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P856

ATTICI

4 VANI

PONTE ROSSO adiacenze in palazzina d’epoca facciate rifatte libero 4 vani piano parzialmente seminterrato, termosingolo, doppi servizi, giardinetto privato, spese condominio bassissime, cantina. Classe Energetica F Ipe 124.92 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif P927

5 VANI

COVERCIANO in palazzo anni 70 con opere condominiali completamente rifatte al piano primo con ascensore libero subito 5 vani composto da ingresso/disimpegno, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due matrimoniali, doppi servizi, avvolgibili automatizzati, parquet nelle camere e marmo zona giorno, divisione giorno /notte Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif P839

TERRATETTI

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 585.000 tratt. Rif P962

GIRONE libero terra tetto schiera recente composto da: salone con caminetto, cucina, bagno al p. t. ; 3 camere (2 singole) e 2 bagni con terrazza ampia al piano 1˚. Giardino privato ma.150 e posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P872

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

UGOLINO terratetto a schiera tranquillissimo nel verde, ingresso autonomo, ampia sala con caminetto, cucina, servizio, 2 camere e bagno oltre w. c. al primo piano, mansardina studio, ampie cantina, giardino piccolo tergale e antistante, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P907

BOLOGNESE ALTA Porzione colonica finemente ristrutturata, finitura di pregio, due bagni, tre camere, sgabuzzino, predisposizione allarme e condizionamento in ogni stanza. Tetto nuovo ventilato con camera d’aria. Giardino pertinenziale con piccolo prato e lastricato, presa acqua esterna e luce. doppio cancello entrata, posto macchina assegnato e posti macchina condominiali su parcheggio comune. Classe Energetica A e 355.000 tratt. Rif P961

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 27

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Baracca

pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Soffiano

Caratteristico appartamento in complesso stile colonico ingresso indipendente ottimo stato soggiorno con camino cucinotto due camere matrimoniali bagno oltre grande cantina/taverna e giardinetto termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 250.000 tratt. Rif C0011

4 vani

Soffiano

In piccola palazzina strada tranquilla delizioso appartamento disposto su due livelli con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno oltre al piano interrato altra stanza e cantina. Balcone e giardinetto lastricato. Posto auto Classe Energetica F € 220.000 tratt. Rif B0143

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi e stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

4 vani

Soffiano

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif B0102

4 vani

Soffiano

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif A1272

4 vani

Soffiano pressi in piccola palazzina appartamento mq 70 con ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno grande, balcone, grande ripostiglio, termosingolo ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 225,6 kwh/m2 anno € 190.000 tratt. Rif B0054

In bellissimo complesso immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato 4 vani mq 110 su due livelli con grande soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, tripli servizi, termosingolo, terraza abitabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G Rif B0145

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0004

ville e villette

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 770.000 tratt. Rif B0090

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

ville e villette

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 28

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA MONOLOCALI SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 129.000 Rif 74/13

2 VANI GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 94/13

3 VANI

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 77/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 149.000 Rif 76/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzio5 VANI so luminoso ingresso soggiorno con angolo cottu- DE BOSIS In complesso residenziale buono ra camera bagno ripostiglio termosingolo Classe stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 camere cucina bagno ripostiglio due terrazze Rif 45/13 posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 68/13 4 VANI MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura insilenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cu- gresso salone doppio due camere cucina abitabicina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto le doppi servizi ripostigli 2 balconi termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 3/14 279.000 Rif 31/13

VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 425.000 Rif 5/14 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 53/13 BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 93/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 419.000 Rif 84/13

7 VANI ED OLTRE BORGO ALBIZI In palazzo storico piano alto bilivelli panoramico ampia metratura ingresso salone soggiorno 4 camere cucina abitabile cucinotto ripostigli lavanderia 3 servizi 2 terrazze termosingolo Classe Energetica n.d. Rif 7/14 BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura piano alto panoramico bilivelli ingresso salone doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio camera in mansarda doppi servizi ripostigli possibilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 kwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile la-

vanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 VILLAGGIO PRIMAVERA Piano alto ampia metratura silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucinotto salone doppio 3 camere doppi servizi mansarda ampia terrazza panoramica 4 balconi cantina giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 6/14 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

VILLE E VILLETTE GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata possibilità posti auto prezzi a partire da e 279.000 Classe Energetica F Rif 92/13

UFFICI FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 79/13

ATTIVITA’ COMMERCIALI GHIBELLINA Fondo commerciale cat C1 luminoso ristrutturato angolare due vetrine su strada soppalcabile possibilità anche uso appartamento frazionabile impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 2/14 BACCIO DA MONTELUPO Locale commerciale di ampia metratura cat C1 affittato con rendita superiore al 5% composto da grande vano vendita con tre vetrine su strada locali accessori servizi termo singolo/ aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif 1/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 4/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 29

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Iscrizione al ruolo 3529

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

FALCIANI grazioso appartamento di 40 mq in ottime condizioni posto al secondo piano e composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno/lavanderia, cantina e posto auto privato. Giardino condominiali. Completamente arredato. Classe Energetica F Ipe 172,203 kwh/m2 anno e 550 tratt. Rif 2022PK

SAN CASCIANO VAL DI PESA San Casciano in posizione collinare porzione di colonica di 75 mq circa con ingresso indipendente composta di ampio salone, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. Giardino di circa 100 mq. Quasi completamente arredata. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 212,183 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif 2062PK

SAN QUIRICO IN COLLINA pressi in caratteristico borgo appartamento di 45 mq posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato in modo conservativo con particolari di pregio e composto di cucina, camera con soppalco e soggiorno, bagno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 386,3 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif 348PK

MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif 390PK

CENTRO Scandicci appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto moto. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif 341PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:21 Pagina 30

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

SOFFIANO in quadrifamiliare bellissimo appartamento con affacci su colline Bellosguardo composto da salone cucina 3 camere doppi servizi balcone terrazza e grande soffitta praticabile A.P.E. "G" IPE159,6Kwh/mq € 490.000 Rif.V604

BECCARIA in palazzo primi '900 appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina tinello soggiorno con affacci su giardino esclusivo di circa 150 mq 2camere matrimoniali con soppalchi 2 bagni grande cantina a volte A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 550.000 Rif.V548

PORTA ROMANA splendido bilocale di recentissima costruzione con spazio esterno e affacci nel verde luminoso!! APE classe "D" IPE 55.4 kwh/mq anno € 240.000 Rif.V201

BELLARIVA - SAN SALVI strada silenziosa e residenziale 2° ed ultimo piano di bel palazzo fine '800 con rivestimenti e peculiarità originali. 7 ampi vani, grande ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 4 camere matrimoniali, bagno oltre a bellissima e particolare altana di 25 mq con tripla esposizione panoramica sulla città. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 390.000 Rif.V714 PIAZZA OBERDAN adiacenze piccola palazzina storica primi 900 2 ingressi soggiorno 2 cucine 3 camere matrimoniali 3 servizi ampio locale uso taverna cantine e ampio giardino di proprietà A.P.E. classe "G" IPE 138,38 kwh/mq anno € 690.000 Rif.V705 LEGNAIA in bella palazzina con opere condominiali appena rifatte luminoso 5 vani on ottime condizioni composto da ampio ingresso/disimpegno cucina soggiorno tre camere balcone APE classe "G" IPE 187,6 kwh/mq anno € 260.000 Rif.V502

PIAZZA VIESSEUX adiacenze ampio 4 vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere doppi servizi balcone e cantina APE classe "G" IPE 249.8 kwh/mq anno € 350.000 Rif.V446 TRA PORTA ROMANA E VIA DEL GELSOMINO ottimo terratetto indipendente da rimodernare composto da piano terra due vani oltre cucinotto giardino esclusivo piano primo 2 camere matrimoniali con possibilità di utilizzare il sottotetto e recuperare mansarda di circa 18 mq A.P.E. classe "G" IPE 279.6 kwh/mq anno € 360.000 Rif.V425 VIESSEUX pressi in interno tranquillo terzo ed ultimo piano di palazzina primi 900 con ascensore ottimo tre vani composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato oltre a terrazzino abitabile e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. 214.6 kwh/mq anno € 195.000 Rif.V305

ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde ultimo piano luminosissimo 4 vani composto da cucina sala 2 camere bagno finestrato balcone cantina e posto moto A.P.E. classe "G" I.P.E.241.3 kwh/mq € 208.000 Rif.V423 VILLA VOGEL adiacenze porzione di colonica composta da ingresso indipendente salone cucina camera matrimoniale servizio A.P.E. classe "G" I.P.E. 508.4 kwh/mq anno € 165.000 Rif.V327 SANT'AMBROGIO appartamento composto da soggiorno cucina camera con possibilità creare seconda camera completa la proprietà corte privata APE classe "G" IPE 357,9 kwh/mq anno € 175.000 Rif.V301 BORGO OGNISSANTI CURTATONE in palazzina fine '800 ampio monolocale suddiviso in due ambienti bagno finestrato.possibilatà alto reddeto acquisto euro 10000 alla prenotazione mutuabile rata mensile euro 400 APE classe "G" IPE 237.9 kwh/mq anno € 120.000 Rif.V109

CURE ALTE, palazzina anni '40, silenziosissimo, appartamento 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di ottima privacy. A.P.E."F" IPE150,57Kwh/mq € 385.000 Rif.V455

CAMPO MARTE SETTESANTI interno silenziosissimo, deliziosa palazzina primi '900 con opere condominiali effettuate, appartamento tre vani completamente e finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere di cui una in mansarda, ripostiglio, termosingolo. A.P.E."G" IPE195,56Kwh/mq € 240.000 Rif.V357

BADIA FIESOLANA immerso nel verde della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, delizioso bilocale in piccola palazzina primi 900 con giardino su 3 livelli a terrazze e affacci sul fiume. Appartamento in buone condizioni, anticipo di EURO 60.000 il residuo pagabile in piccole rate.Vera occasione. A.P.E. "F" IPE186,0Kwh/mq Rif.V256

VIA BOLOGNESE al piano nobile di bel palazzo d'epoca di soli tre condomini elegante appartamento 7 vani da ristrutturare con peculiarità fine 800 ampi spazi e ambienti con altezze superiori a 4 mt ampio ingresso grande sala 4 camere 2 balconi ripostiglio e cucina abitabile con balcone con accesso diretto a giardino privato oltre a cantina esclusiva A.P.E. "G" IPE209Kwh/mq € 450.000 Rif.V750 PIAZZA EDISON/VIA BARBACANE all'interno di riconosciuta ed elegante strada privata ultimo piano con ascensore di villa dominante su grande parco naturale disposto su due piani e libero su tre lati zona giorno al piano ingresso/sala con doppia esposizione tinello pranzo e cucina con bagno dispensa secondo livello notte 2 camere, studio, lavanderia, bagno con doccia/vasca e terrazza a tasca. Due posti auto esclusivi. A.P.E. "G" IPE239,60Kwh/mq € 540.000 Rif.V652 VIALE VOLTA in palazzina anni '60 inserita in contesto residenziale, luminoso 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, bagno finestrato, 2 balconi. APE Classe "G" IPE213,20 € 350.000 Rif.V559

CURE JAHIER Primo ed ultimo piano porzione di villino bifamiliare primi 900 in posizione pedecollinare completamente restaurato luminossissimo ed ottimamente esposto 5 vani disposto su 2 livelli con concezione moderna degli spazi ingresso su soggiorno cucina 2 camere oltre studio doppi servizi balcone su facciata principale con ottimi affacci sul contesto verde A.P.E. "G" IPE195Kwh/mq € 370.000 Rif.V552 CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. A.P.E. "G" IPE185,9Kwh/mq € 450.000 Rif.V551 COVERCIANO interno silenzioso, zona servitissima vicino al verde dei giardini, palazzina anni '60 tutta ristrutturata, comodo tre vani in perfette condizioni, ingresso, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. APE"F" IPE113.14Kwh/mq € 210.000 Rif.V380

PIAZZA DELLE CURE pressi, in terratetto bifamiliare del 1900, appartamento tre vani composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. A.P.E."G" IPE1139,607Kwh/mq € 170.000 Rif.V359 CURE-FAENTINA, ideale per investimento, vicino alla facoltà americana, luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato, ingresso, cucina-soggiorno, camera, bagno e cantina di proprietà. A.P.E."G" IPE201,40Kwh/mq € 178.000 Rif.V264 CURE ALTE, bella palazzina metà '900 con opere condominiali effetuate, silenziosissimo bilocale, ingresso, cucinotto, piccolo soggiorno, camera, bagno finestrato, ottimo investimento. A.P.E."G" IPE198,8Kwh/mq € 115.000 Rif.V258 PIAZZA DELLE CURE pressi silenziosissimo bella palazzina degli anni '60, bilocale completamente e finemente ristrutturato, ingresso, cucina-soggiorno, camera, bagno. Ottimo investimento, zona servitissima. A.P.E."G" IPE189,52Kwh/mq € 170.000 Rif.V251

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 31

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALE SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. ClasseG, IPE200, Rif. A044, richiesta euro 79.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A0229

FIRENZE Sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. ideale per investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A0260

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucinapranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A0201

3 VANI CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A0254 CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088

4 VANI DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, classe energetica g, ipe200,00. rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro175.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0221

6 VANI PIAZZA SANTA CROCE santa croce pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0265 VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif A0250

7 VANI E OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 470.000 Rif A0238

VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso.

ASSOCIATO F.I.M.A.A. Ruolo n. 3258 CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017 VIA DELLA QUERCIOLA, nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.180 con annesso resede esclusivo carrabile mq.60 circa ed ampia terrazza mq.50. il villino e’ stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualita’, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo), al piano terreno troviamo la cucina-pranzo, un salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. e’ inoltre ricompreso nella vendita altro appartamento posto al piano terreno con accesso indipendente, attualmente locato ad euro/mese 550,00 di 2 vani di complessivi mq.50 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, antibagno e bagno. splendido oggetto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. v0039, richiesta euro 720.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/6313816/ classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030 CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo mansardato da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. possibilita’ acquisto separato di posto auto nelle vicinanze. ottime finiture, no condominio, termosingolo. informazioni in agenzia. classe energetica g, ipe 220, richiesta euro 209.000 trattabili. rif. v0038, 055368512-0553249141, www. francescoimmobiliare. it classe energetica: g - ipe: 220.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condizionata. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V0035

ATTICI LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0270, richiesta euro 285.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA PUCCINI, pressi, contrada tranquilla, vendesi appartamento 4vani complessivi mq.70 circa composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. termosingolo, buono stato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0278, richiesta euro 175.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta euro 520.000 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A0258

BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 460.000 Rif A0262

MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellissimo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, richiesta euro 170.000,00 trattabili, riferimento a0272, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0272 MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

VILLE E VILLETTE QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

FONDI - GARAGE MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 10 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, prezzi a partire da euro 44.000. Informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/5940642/ classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

AFFITTI VILLE E VILLETTE FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.300 Rif V0037

AFFITTI COMMERCIALI PIAZZA MASCAGNI novoli, pressi via allori, buonissima visibilità, affittasi negozio/ufficio complessivi mq.180 disposto su tre livelli composto da tre ambienti open space (uno per piano) oltre due bagni. 4 vetrine su strada, termocentrale. classeg, ipe76,53, rif. f0023, richiesta euro/mese 1.500,00 oltre condominio. informazioni più dettagliate in agenzia, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 76.53kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 76.53 kwh/m3 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 32

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 33

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

www.caterinapirroneimmobiliare.com Caterina Pirrone Immobiliare

cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita autostradale firenze sud vicino al centro del paese piacevole bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif APP07

BAGNO A RIPOLI vicino uscita autostradale firenze sud posizione collinare bell’appartamento di 5 ampi vani posto al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. impianti a norma e certificati, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 147.20 kwh/m2 anno e 470.000 Rif APP54

CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. Classe Energetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL21

FIRENZE coverciano - mezzetta vicino a tutti i servizi (ataf, supermercati, ufficio postale, centro tecnico coverciano calcio) appartamento di 3 vani posto al piano alto con ascensore. ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 229.19 kwh/m2 anno e 195.000 Rif APP19

FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi vendesi ottimo appartamento con altezze di m.3,20 posto al piano terra. ingresso, grande zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale (possibilità di realizzare studio o camera singola), bagno finestrato. termosingolo, impianti a norma, opere condominiali rifatte. ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 175.000 Rif APP129A

FIRENZE oberdan pressi villino in pietra costruito nel 1920 disposto su più livelli, completamente ristrutturato con domotica, tetto ventilato, pannello solare, raccoglitore d’acqua sul tetto. ingresso, sala con camino, tinello con camino e cucina in muratura con accesso al resede/corte privata, camera, altre 2 camere in zona mansarda, 4 ripostigli, 2 bagni finestrati e altro bagno finestrato in mansarda. termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 101.95 kwh/m2 anno e 490.000 Rif APP77

FIRENZE sud gavinana ben collegato con il centro storico e con i servizi (centro commerciale, ataf, parco anconella) al piano alto con ascensore appartamento ben ristrutturato di 3 vani. ingresso, cucina/soggiorno con accesso al terrazzo abitabile di mq.10, due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 189.90 kwh/m2 anno e 245.000 Rif APP24

FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vista duomo, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno e 575.000 Rif APP172

INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. Classe Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno e 120.000 Rif APP106

LE CORTI san donato in collina a15 minuti da firenze sud, appartamento di 3 vani di mq.70 posto al primo ed ultimo piano. soggiorno con termo camino e angolo cottura e accesso al balcone panoramico, camera matrimoniale, stucio/cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio e cabina doccia, ripostiglio (caldaia, lavatrice, lavatoio). cantina di mq.12. posto auto in corte condominiale. Classe Energetica G Ipe 194.70 kwh/m2 anno e 170.000 Rif APP22

LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif APP77-AFF

MONTELORO fiesole monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno e 275.000 Rif APP75

NOVOLI firenze novoli vicino al polo universitario ed al nuovo tribunale, ottimo e luminoso monolocale di mq.30 recentemente ristrutturato. balcone con vista sul parco di san donato. aria condizionata. perfetto per mettere a reddito. Classe Energetica G Ipe 291.50 kwh/m2 anno e 130.000 Rif APP18

PONTE A EMA bagno a ripoli - ponte a ema - zona firenze sud a 15 minuti da p i a z z a duomo, in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 260.000 Rif APP28

STRADA I N CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif VILL17

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 34

N. 6 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

VANI 2 - BADIA A RIPOLI

VANI 3 - INDIPENDENZA

VANI 4 - VIESSEUX

appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola/studio, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre corte esclusiva di 10 mq, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche come investimento per locazioni transitorie/turistiche cl.energ " ", IPE richiesta

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/293

EURO: 285.000 RIF. 1/280

EURO: 320.000 RIF. 1/267

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - GAVINANA

VANI 5 - ANTELLA

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 330.000 RIF.P1/379

EURO: 285.000 RIF. 1/138

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - GRASSINA

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

posizione collinare , palazzina bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da: soggiorno/pranzo con camino e accesso aterrazzo abitabile, cucina ,2 camere, 1studio,doppi servizi, ripostiglio, zona lavanderia/stireria, termosingolo,oltre giardino lastricato di circa 150 mq, garage,termosingolo, ottime condizioni, panoramica e luminosa cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 380.000 RIF. 1/232

EURO: 430.000 RIF. 1/236

EURO: 430.000 RIF. 1/297

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 35

N. 6 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Febbraio 2014

055.6560386

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLETTE TERRATETTI IMPRUNETA (FALCIANI)

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 richiesta

villetta terratetto libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e terreno con boschetto di circa 1.000 mq., zona servita da acqua, metano e mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo cl.energ " G ", IPE richiesta

vicino a tutti i servizi, zona silenziosissima, villetta terratetto libera 3 lati, con giardino esclusivo di 150 mq, composta da: ingresso/soggiorno,cucina con tinello,1 servizio, 1.p: 3 camere, 1 servizio, 3 balconi,oltre ampia taverna con angolo cottura ,1 servizo e ripostiglio/lavanderia , garage con accesso diretto dalla casa di 50 mq, buone condizioni generali, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 350.000 RIF. 2/87

EURO: 380.000 RIF. 2/98

EURO: 730.000 RIF. 2/96

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - FIRENZE SUD

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

(via di vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti,l'immobile completamente e finemente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta , bellissima cl.energ " G ", IPE 180 richiesta

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 900.000 AFFARE RIF. 3/109

EURO: 260.000 RIF. 3/108

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 36

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

1-2 VANI

3 VANI

3 VANI SOFFIANO (via Dell'Oli vuzzo) Appartamento primo piano di tre, 70 mq circa, da rimodernare, 3 vani, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra,m ripostiglio, due balconi, infissi nuovi, porta blindata. Libero subito. Rif. 361 € 190.000 tratt. Rif. 361 € 190.000 tratt.

DUOMO (via Brunelleschi) In palazzo di pregio, appartamento panoramico di 2,5 vani, posto al piano 5° ed ultimo con ascensore, da rimodernare, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, soffitta soppalcata, terrazza condominiale con vista Duomo. Rif. 295 € 190.000 tratt.

S. BARTOLO A CINTOIA In strada interna tranquilla, appartamento al piano terreno rialzato di piccola palazzina in fase di nuova costruzione, tre vani, 57 mq circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza e resede di 45 mq circa, oltre garage direttamente collegato con l'appartamento. APE in corso di definizione. Rif. 359 € 235.000 tratt.

3 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. CL E IPE 111,242 Kwh/mqa. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE: 148.11 Kwh/mqa Rif. A446 € 295.000 tratt.

ISOLOTTO (via Argingrosso) Appartamento da ristrutturare, 100 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con cucinotto, tre camere, doppi servizi con finestra, balcone e terrazza. Oltre garage di circa 22 mq. Rif. 533 € 240.000 tratt.

5 VANI

COLONICHE

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 285.000 tratt.

SCANDICCI Porzione di colonica in vecchio mulino del 1.400, 98 mq circa, piano terra, completamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno doppio con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, sala da pranzo trasformabile in seconda camera matrimoniale, ampio servizio, lavanderia. Affacci nel verde. Termosingolo, aria condizionata. CL F IPE 135.99 Kwh/mqa Rif. C17 € 330.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra e primo con ingresso indipendente, 82 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. Rif. B2 € 218.000

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 37

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

VENDITA 2 VANI FIRENZE NORD nei pressi del Polo Universitario appartamento completamente ristrutturato 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Travi a vista e pavimento in parquet. Aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 220,9 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 036 PERETOLA in piccola palazzina, luminoso appartamento 40 mq recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale bagno balcone e soffitta di proprieta’. Ultimo piano. Termoautonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 250,5 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 048 COVERCIANO Via del Mezzetta pressi, appartamento 45 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con finestra e balcone. Pavimento in parquet. Predisposizione aria condizionata. Ascensore. Classe Energetica F Ipe 111,98 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 058 LE CURE in contrada interna, delizioso bilocale 38 mq completamente ristrutturato. Ottimo investimento. Piano seminterrato. Termonsingolo. Classe Energetica F Ipe 220,9 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 044

Via Marconi, 118 - Firenze - Tel./Fax 055.572441 Cell. 333.8535617 www.deseoimmobiliare.it - info@deseoimmobiliare.it SETTIGNANO in ex monastero nei pressi della Piazza, delizioso bilocale 45 mq posto al piano terra completamente ristrutturato. Pavimento in cotto dell’impruneta, finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 228,1 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 005 NOVOLI in contrada interna, bilocale di recente ristrutturazione 42 mq con bagno ripostiglio e balcone. Ascensore e aria condizionata. Pavimentazione in parquet. Esposizione interna. Classe Energetica G Ipe 180,8 kwh/m2 anno e 173.000 Rif 019

3 VANI CAMPO DI MARTE Via Marconi pressi, appartamento 58 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio bagno finestrato e resede 12 mq di proprieta’. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica G Ipe 221,2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 024 PERETOLA in ex monastero ottocentesco, delizioso appartamento 70 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno oltre terrazza abitabile 20 mq. Travi a vista. Libero subito. Possibilita’ arredamento seminuovo. Classe Energetica G Ipe 204,9 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 013

4 VANI ISOLOTTO Ponte alla Vittoria pressi in strada poco trafficata appartamento 82 mq completamente ristrutturato composto da ampia sala cucinotto due camere matrimoniali bagno e ripostiglio. Travi a vista e pavimento in cotto. Arredamento di alto livello compreso. Ingresso indipendente. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 025a

due camere matrimoniali una camera singola doppi servizi due balconi e soffitta di proprieta’. Gradevoli affacci. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 151,3 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 018 NOVOLI Polo Universitario pressi, appartamento 110 mq piano alto composto da cucina abitabile sala due camere matrimoniali una camera singola doppi servizi balcone e due ripostigli. Soffitta di proprieta’. PIAZZA LEOPOLDO Via del Romito pressi, Termoautonomo. Ottimo investimento. Classe appartamento ultimo piano 75 mq molto silen- Energetica G Ipe 142,1 kwh/m2 anno e zioso composto da cucina abitabile soggiorno 275.000 Rif 049 due camere da letto oltre bagno finestrato e 7 VANI ED OLTRE balcone. Da ristrutturare. Termosingolo. STATUTO Appartamento 150 mq posto al Classe Energetica G Ipe 290,94 kwh/m2 anno piano alto con acsensore composto da doppio e 150.000 Rif 035 ingresso cucina salone tre camere matrimoNOVOLI nei pressi del Nuovo Centro di San niali una camera singola doppi servizi finestraDonato appartamento 90 mq composto da cuci- ti ripostiglio due balconi e cantina 8 mq di prona abitabile sala due camere matrimoniali prieta’. Ottime condizioni. Aria condizionata in bagno finestrato ripostiglio oltre terrazza abitabi- tutte le stanze. Classe Energetica G Ipe 224,9 le 30 mq. Buone condizioni. Classe Energetica kwh/m2 anno e 670.000 Rif 010 G Ipe 249,3 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 032 TERRATETTI COVERCIANO Via della Rondinella appartamento 82 mq composto da cucina abitabile BROZZI Piazza Primo Maggio pressi, terrasoggiorno due camere da letto bagno riposti- tetto 80 mq completamente e finemente riglio e due balconi. Cantina di proprieta’. strutturato posto su due livelli composto da Termoautonomo e ascensore. Classe cucina abitabile soggiorno due camere da Energetica G Ipe 140,16 kwh/m2 anno e letto bagno con finestra tre ripostigli e soffitta. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 245.000 Rif 050 COVERCIANO, posizione interna, quattro 259,28 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 046 vani 100 mq da rimodernare composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi due balconi oltre ripostiglio e cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 508,24 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 001 OBERDAN Via Gioberti pressi, in piccola palazzina di recente costruzione appartamento 90 mq su due livelli composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto doppi servizi ripostiglio balcone e terrazza a tasca. Cantina e posto auto di proprieta’. Ottime condizioni. Aria condizionata. Termoautonomo. COVERCIANO Viale Duse pressi, appartaClasse Energetica D Ipe 78,3 kwh/m2 anno e mento 105 mq finemente ristrutturato composto 390.000 Rif 011

ISOLOTTO strada interna appartamento 105 mq ultimo piano con ascensore composto da cucina abitabile sala due camere matrimoniali bagno due ripostigli oltre tre balconi di cui due verandati e terrazzina abitabile 8mq. Cantina di proprieta’. Posto auto asse5 VANI gnato. Sottotetto di proprieta’ da cui si puo’ ricavare doppio volume. Termosingolo. ISOLOTTO Argingrosso pressi, appartamenClasse Energetica G Ipe 257,2 kwh/m2 anno to 110 mq posto al piano alto recentemente rie 250.000 Rif 023 strutturato composto da cucina abitabile sala

da cucina soggiorno due camere matrimoniali bagno finestrato due ripostigli e balcone. Cantina di proprieta’. Posto bici-moto e posto auto a rotazione. Pavimentazione in parquet. Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 052

340.601.61.05

3 NI VA

5 NI VA

Firenze 055.2638653 Fax 055.2349039

Ruolo n.4191

Via G. Capponi, 20/r Tel.

www.sognandocasa.com PIAZZUOLA Allíinterno di un piccolo condominio con posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 completamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, composto ingresso su soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Richiesta Euro 270.00 tratt. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif PIAZZOLA TOSCANELLA: Nel cuore dellíOltrarno nei pressi di Piazza Pitti in palazzo del 1300 (ex convento) di recente ristrutturazione, al piano terzo appartamento di circa 85 mq. in ottime condizioni con soffitto a cassettone pavimento parquet e doppi vetri, dal luminoso soggiorno grande con camino e due grandi finestre si accede alla sala da pranzo con separato cucinotto finestrato e ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. Ci sono dei comodi armadi a muro. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità della seconda camera. Ideale per chi ama vivere in centro storico e al contempo non ha difficoltà ad uscire dalla città. Richiesta Euro 400.000 tratt. Classe Energetica F Ipe 105,7 kwh/m2 anno Rif TOSCANELLA

4 NI VA

3 NI VA

4 NI VA

CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moderno, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 90 ristrutturato al piano 4˚, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Completa la proprietà, in fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22. Richiesta Euro 230.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI

4 NI VA

NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendesi appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 230.000 tratt. Classe Energetica E Ipe 90,366 kwh/m2 anno Rif NOVOLI

POGG I PIAZZ A POGGI In bel palazzo allíultimo piano c o n ascensore, vendesi appar tamento mq 140 particolare leggermente mansardato con affacci sullíinterno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucinotto, due camere, doppi servizi, stanza lavanderia oltre un piccolo terrazzino. Termosingolo. Richiesta Euro 450.000 tratt Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif POGGI

5 NI VA

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 400.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

I TT FI AF

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

7 NI MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con VA doppio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi

finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristrutturare. Richiesta Euro 650.000. Tratt. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno Rif MASACCIO

MASACCIO: In palazzo moderno affittasi al piano secondo delizioso e luminoso appartamento mq. 115 con ascensore completamente arredato composto da ampio ingresso, soggiorno con sala pranzo con balcone, doppi servizi finestrati, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, studio e/o cameretta, ripostiglio. Termocentrale. Varie armadiature. Aria condizionata, zanzariere e impianto allarme. Piacevoli affacci nel verde. Richiesta Euro 1.400,00. Referenziati. Classe Energetica F Ipe 138.79 kwh/m2 anno Rif MASACCIO

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 38

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 39

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 40

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 3 VANI

5 VANI

PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 245.000 tratt. Rif T 357 SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano 2˚, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif T 337 VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif T 348

4 VANI LIBERTA’ In signorile palazzina primi del ‘900 completamente restaurata vendiamo appartamenti da mq 82 a mq 93 posti al piano 1˚ed ultimo in fase di restuaro disposti su due livelli oltre balconi, consegna prevista da Marzo 2014 con rifinture di alto prestigio, possibilità posto auto, cantina. prezzi da: Classe Energetica G € 360.000 Rif T47 MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interno di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 460.000 Rif T455 PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif T 456

CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere (1 in soppalco), servizio, termosingolo. Classe Energetica G € 310.000 tratt. Rif T 358

PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640 VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutturato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. Perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di alto pregio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 830.000 Rif T 452

6 VANI

170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819 EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821 EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G € 690.000 Rif T 732 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif T 731 OBERDAN Piazza, pressi in signorile palazzo fine ‘800 prestigioso appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo con ascensore di mq 300 disposto su due livelli oltre balcone e terrazza panoramica monumenti, ottimo restaurato, T/singolo, aria condizionata. Classe Energetica G € 1.250.000 tratt. Rif T 931 TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno Rif T 623

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932 PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T 930 SETTIGNANO Bellissima villa storica, immersa nel verde, con uno splendido panorama collinare, appartamento disposto su due livelli di circa mq 270, stanze di rappresentanza con soffitti affrescati, giardino all’italiana, cantina, parco condominiale con piscina e posti auto. Classe Energetica G € 1.100.000 Rif T 931

MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di LOFT mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt. Rif T 642 GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e 7 VANI ED OLTRE garage, completamente restaurato con ANDREA DEL CASTAGNO All’interno rifiniture di alto pregio e bellissimo spadi un palazzo signorile appartamento zio esterno in parte verandato. Classe posto al piano 5˚ con ascensore di mq Energetica G € 680.000 Rif T 617

VESPUCCI Lungarno, in signorile palazzo d’epoca con ascensore, prestigiosa unita’ immobiliare di mq 330 piano 2˚ composta da: grande ingresso/galleria, cinque grandi vani panoramici fronte Arno, altri cinque vani con affacci su interno, tripli servizi, grande cantina, termosingolo, doppio ingresso. Classe Energetica G Rif T 934

BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe 153,4 kwh/m2 anno € 395.000 Rif T 445

SANTA CROCE In palazzo con facciate e tetto rifatte appartamento piano 3˚ ed ultimo di mq 85 circa perfettamente restaurato con piacevolissima Terrazza abitabile di mq 20, composto da: ingresso, soggiorno con pranzo, cucina, 3 camere ( 2 singole), 2 servizi, T/singolo. Luminosissimo con 7 finestre. Classe Energetica G € 390.000 tratt. Rif T 560

SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 169.814 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif T 326

TRENTO In signorile e restaurato Villino primi ‘900 appartamento piano nobile di mq 230 circa oltre a splendida terrazza a piano di mq 50 panoramica su tutta Firenze monumentale, garage, cantina e giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. Classe Energetica n.d. € 1.300.000 tratt. Rif T932

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909

www.teatroimmobiliare.com - info@teatroimmobiliare.com

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 41

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA 2 VANI OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, grazioso bilocale di 50, appena ristrutturato, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Parquet. Classe Energetica G e 280.000 PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G e 155.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C e 355.000 RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, grande bagno finestrato e 2 terrazze. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 347.3 kwh/m2 anno e 210.000

4 VANI BECCARIA ( adiacenze ) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 410.000 CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 280.000 OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, piacevole appartamento di nuova ristrutturazione, 90 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con i loro bagni, ripostiglio finestrato. Soffitto parzialmente affrescato, parquet. Parquet. Classe Energetica G e 480.000

SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 197.000

5 VANI

6 VANI

BECCARIA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G e 530.000 GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi servizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. Classe Energetica G e 445.000 QUINTOLE ALLE ROSE ( Baruffi ), 5 minuti da Porta Romana, libera porzione di prestigiosa villa cinquecentesca notificata dalle Belle Arti, 140 mq ca con entrata indipendente e bellissimi affacci sul verde, annessa cantina - ex frantoio di 70 mq ca. Silenziosissima e luminosissima. Buone condizioni. Classe Energetica G e 450.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000 DUOMO palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

7 VANI ED OLTRE BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 850.000 SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G e 790.000 SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STAZIONE ( VIA NAZIONALE ), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 300 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiacenze ) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 860.000 QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, libera su lati, circondata da bellissimo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 550.000

BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000

- 23.40.749

www.immobiliarelaudani.com • info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 42

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

tuscania immobiliare VIA CATANI N. 28/A - PRATO TEL. 0574 575572 WWW.TUSCANIAIMMOBILIARE.COM

ASSOCIATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

PRATO, Montepiano Splendido plesso colonico, con annesso antico mulino, in parete restaurato, comunque complessivamente in buono stato 900 mq. immersi in 10 ettari di giardino e terreno con ruscello. Già dimora di artisti importanti del ‘900, è adibito per la bellezza della cornice naturale a gallerie e scuole d’arte, mostre, concerti. Il prezzo è eccezionale. Trattativa riservata. Informazioni ns. uffici. Rif. V644.

PRATO, pressi Filettole. Splendida villa esclusiva 600 mq. attualmente divisa in due unità di 350 mq. e 250 mq. con terreno recintato di 4 ettari. Marmi pregiati, pietre nere, legno, cotto antico. Ace G. Ipe 165. Trattativa riservata. Rif. V571.

PRATO, Castellina Splendida villa (Costruzione Sabbi) 300 mq. su tre livelli, giardino 400 mq. libera su tre lati, composta da taverna (sala biliardo), lavanderia, garage doppio, salone doppio, cucina, sala pranzo, quattro servizi, tre camere. Rifiniture lusso. Ace G. Ipe 163. E. 1.250.000. V144.

CERRETO DI PRATO Prestigiosa villa composta sette vani, 3 servizi, sala biliaredo, cantina, taverna, soffitta, garage, giardino 10.000 mq. su quattro lati recintati. Allarme. Ace G. Ipe 163.€ 790.000. E770.

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 www.tuscaniaimmobiliare.com

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 43

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Cell. 338.2899460 - 348.8118083 S. CROCE vendesi signorile appartamento al primo piano di antico palazzo, con due grandi saloni di rappresentanza con camino, soffitti a cassettone e pavimenti in cotto, cucina, due camere, studio, doppi servizi. Luminoso, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica n.d. e 525.000 Rif C 50

ISOLOTTO in bel palazzo signorile, primo piano con ascensore, vendesi luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica n.d. e 148.000 Rif A 146

PONTE A GREVE in piccolo condominio vendesi trilocale da rimodernare al primo piano, composto attualmente da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo termosingolo, spese condominiali minime. Nella ristrutturazione è possibile trasformarlo in angolo cottura/soggiorno camera matrimoniale, cameretta. Possibilità di acquisto posto auto a parte. Classe Energetica: G PREZZO Euro 150.000 RIF A646 SCANDICCI zona Casellina vendesi ampio 4 vani mq. 85 da ristrutturare al terzo ed ultimo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto, possibilità altro appartamento adiacente. Zona molto ben servita. Classe Energetica: G PREZZO Euro 169.000 RIF A582

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2˚ piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 88

MAZZINI ufficio di 70 mq, in palazzo signorile, piano seminterrato, composto da 3 vani, servizio, ampia zona ingresso idonea a ricevimento o segreteria, ottimo per studi associati, possibilità cambio di destinazione a civile abitazione Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif G 10

Ruolo n.4352

Associato

Agenzia selezionata da

FIRENZE pressi Scandicci/Le Bagnese in prestigiosa residenza d'epoca circondata da un parco di 6 ettari, vendesi appartamento indipendente di circa 110 mq ottimamente rifinito e accessoriato, travi a vista, cantina, due posti auto, posto moto. Zona molto ben servita, contesto di notevole livello, Classe Energetica: F IPE: 185,90 (>=) PREZZO Euro 398.000 RIF A503

SCANDICCI pressi Municipio, in moderna palazzina, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, elegante appartamento, 5 vani con ampio ingresso, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza. Molto luminoso. Garage. Termosingolo, aria condizionata. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 87

MONTESPERTOLI Baccaiano contesto residenziale e accogliente vendesi primo ed ultimo piano con mansarda 4 vani mq. 92 oltre grande garage/lavanderia mq. 25, due cantine giardino mq. 91. Ottime rifiniture, condizioni perfette, luminoso con affacci sul verde. L'appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con vasca e doccia, studio/cameretta. Ottima disposizione e fruibilità degli spazi. Classe Energetica: G PREZZO Euro 275.000 RIF A598 SCANDICCI Badia a Settimo vendesi ottimo appartamento 5 vani in colonica secondo ed ultimo piano con mansarda. Rifiniture di lusso. Zona ben servita e verde. L'appartamento per un totale di mq. 108 è composto da ingresso, angolo cottura/pranzo, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio; altra camera e bagno nella mansarda. Completano la proprietà una cantina di mq. 10 un piccolo giardino di mq. 30 e due posti auto. Classe Energetica: F IPE: 151,80 (>=) PREZZO Euro 298.000 RIF 0006-3

Via Lucca, 58 - Firenze - Tel. 055.732.30.29 www.alphaimmobili.it • info@alphaimmobili.it

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A-100

FIRENZE bolognese, a pian di san bartolo ampio e luminoso appartamento al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio giardino. garage di proprietà e posto auto. libero. classe energetica: g - ipe: 257.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 257.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A-134

CENTRO STORICO, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 193.60 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

FIRENZE, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 6 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133

FIRENZE via centostelle, in contesto esclusivo con soli 50 euro di spese condominiali annue, bellissimo appartamento di 40 mq circa al piano terreno, con ingresso indipendente e 28 mq di resede privata. l’immobile è composto da soggiorno con zona cottura, camera e bagno, presenta ottime finiture, infissi con doppi vetri, aria condizionata ed è termosingolo. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-141

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 44

ALLEANZA

IMMOBILIARE GROUP

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

San Casciano in Val di Pesa (FI) Via dei Fossi 1/e

Tel. 0558228445 Cell. 3387433652 E-mail: info@alleanzaimmobiliaregroup.it

www.alleanzaimmobiliaregroup.it

(classe energetica "D" 116 kwh/m2).

San Casciano nuovo appartamento su due livelli San Casciano centro storico nuovo appartamento di 100 mq circa, ampia e luminosa zona giorno, con pavimento in cotto, composta da soggiorno, cucina e balcone, la zona notte in parquet, presenta una camera matrimoniale una cameretta e doppi servizi. Al piano superiore delizioso studio con esclusiva terrazza panoramica. Predisposizione clima, posto auto privato e cantina. RIF (VR505) € 299.000 Trattabili

SAN CASCIANO

348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso Ultime disponibilità

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 45

N. 6 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Febbraio 2014

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - in paese - BILOCALE CON GIARDINO Ingresso indipendente in perfette condizioni - Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale e Servizio finestrato. sia la camera che il soggiorno hanno accesso al giardino esclusivo di circa 100 mq esposto ottimamente - Posto auto esclusivo e Cantina - Viene venduto parzialmente arredato - Classe G Ipe 293 RIF.1/285 Euro: 180.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - appartamento in perfette condizioni recente costruzione 70 mq netti - al primo ed ultimo piano - composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, servizio, camera matrimoniale, al piano superiore camera mansardata con terrazza a tasca - l'immobile viene venduto arredato -classe d ipe 82 rif.1/273 euro: 180.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA paese - bel palazzo anni 80 al piano terreno rialzato appartamento di 73 mq ,molto luminoso composto da cucina ripostiglio due grandi camere servizio finestrato - terrazza abitabile e panoramica di 20 mq, garage di 30 e cantina di 12 mq - l'immobile e' in buone condizioni - solo da rimodernare - classe g ipe 268 rif.1/276 euro: 250.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE Appartamento di recente costruzione Composto da ingresso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, studio attualmente adibito a camerina, servizio, Giardino di 60 mq, Cantina e Garage Classe Energetica G Ipe 195 RIF.1/280 Euro: 238.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE IN PAESE -Aappartamento al piano Terra di piccola palazzina senza condominio - Nuovo - composto da Grande Soggiorno, Cucinotto, Ripostiglio, Doppi servizi, due camere, Giardino anteriore e tergale e Posto auto. Classe energetica G Ipe 386 RIF.1/287 Euro: 240.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi in paese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indipendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze, Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato. Classe G Ipe 224 RIF.1/274 Euro: 300.000

SOFFIANO via tranquilla - appartamento da rimodernare al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ampio ingresso, cucina con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e grande camera in mansarda - soffitte in parte praticabili - garage di 14 mq - classe energetica g ipe 388 rif.1/284 euro: 270.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - A soli 5 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi.Siena Appartamento in bifamiliare al piano terreno rialzato con ingresso indipendente 96 mq netti cosi' distribuiti, ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto, tre camere, due servizi, ripostiglio, due grandi balconi, piccolo Giardino anteriore e tergale ad uso esclusivo - Nel seminterrato Garage di 45 mq. Buone condizioni Classe G Ipe 388

TAVARNUZZE - in strada tranquilla - Appartamento di 93 mq netti al Quinto ed ultimo piano con ascensore composto da Ampio ingresso, Cucina abitabile con Balcone verandato, Soggiorno, Tre Camere, Servizio, due balconi, Cantina e Posto auto in resede recintato condominiale Da rimodernare - Classe G Ipe 346 - RIF.1/283 Euro: 240.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI -- PRESSI - Villetta indipendente con 3000 mq di Giardino completamente recintato, l'Abitazione si sviluppa su due piani, al piano terreno ed in parte seminterrato grande cucina con camino, servizio, soggiorno e ripostiglio al piano superiore due camere, servizio e grande soggiorno con la possibilita' di ottenere facilmente la terza camera - DA VEDERE - Classe G Ipe 362 RIF.2/66 Euro: 420.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE VILLA CIRCONDATA DA 1500 mq DI GIARDINO - molto bella, in perfette condizioni - l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello - ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere due servizi, piccolo studio, ripostiglio, soppalco abitabile attualmente adibito a palestra. nel seminterrato, stanza lavanderia di circa 15 mq, stanza tecnica e garage di 45 mq - impianto fotovoltaico classe g ipe 210 RIF.2/65 Euro: 750.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO Villetta Indipendente - libera su quattro lati e Circondata da circa 250 mq di Giardino in ottime condizioni - Si compone al piano terreno di magazzino, garage e cantina per circa 80mq il tutto alto 3 m, al piano primo grande soggiorno con terrazza panoramica, cucina abitabile, camera e servizio, al piano superiore due camere ed ulteriore servizio. Bella posizione. Classe enegetica G Ipe 230

www.ilgallodelchianti.it

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 46

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 5 - TAVARNUZZE

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, oltre sottotetto con accesso anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto esclusivi, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 250.000 RIF. 1/206

appartamento in tranquilla posizione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

VANI 6 - STRADA IN CHIANTI

VANI 6 - GREVE IN CHIANTI

a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta

terratetto libero su tre lati composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, al primo piano due matrimoniali, servizio, oltreterrazza abitabile panoramica sulle colline, resede esclusiva con annesso in muratura, termosingolo, ottime condizioni, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/11

EURO: 210.000 T RIF. 1/308

EURO: 240.000 RIF. 1/20

VILLE TERRATETTI - IMPRUNETA (FALCIANI) villetta terratetto libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e terreno con boschetto di circa 1.000 mq., zona servita da acqua, metano e mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 380.000 RIF. 2/98

TERRATETTI - UGOLINO

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

COLONICHE - IMPRUNETA

villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

EURO: 620.000 RIF. 2/81

EURO: 610.000 RIF. 3/104

EURO: 350.000 RIF. 2/87

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 47

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 347.4952847 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 SAN CASCIANO VAL DI PESA

SAN CASCIANO VAL DI PESA

TAVARNELLE V. DI PESA

(centro) ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere una con cabina armadio, doppi servizi (uno finestrato), ampia cantina e posto auto. Classe energetica E, APE 120,9 kwh/mq ann Classe Energetica E Ipe 120,9 kwh/m2 anno

ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi (uno finestrato), due balconi, ampia cantina e posto auto. Classe energetica F - IPE 136,8 Kwh/mq/anno Classe Energetica F Ipe 136,8 kwh/m2 anno

piccola palazzina, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio ampia cantina, posto auto, buone condizioni, eventualmente da rimodernare, termosingolo, luminosissimo e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 245,60 kwh/m2 anno

€ 180.000 RIF V140005

€ 225.000 RIF V130140

€ 350.000 RIF V130099

Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe Energetica G Ipe 338,90 kwh/m2 anno

FALCIANI

SAN CASCIANO VAL DI PESA

IMPRUNETA

SAMBUCA

paese, in zona residenziale e tranquilla appartamento di circa 130 mq, al primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due ripostigli uno molto grande (ottimo per fare il secondo bagno), tre balconi, cantina, grande garage e piccolo giardino. Classe Energetica G in fase di elaborazione. Classe Energetica G

(Sodera) collinare, Villa a solo, anni 60 di circa 330 mq, su due livelli, ottime condizioni, tre ingressi, divisibile in tre appartamenti, circondata da un parco di circa 2600 mq, con limonaia, barbecue e 6 posti auto. Riscaldamento GPL/pellett, ampia cisterna di acqua piovana, possibie acquisto terreno adiacente. Classe Energetica F Ipe 194 kwh/m2 anno

zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con due appartamenti, zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica n.d.

bell’appartamento al secondo ed ultimo piano, soggiorno, cucina in muratura, tre camere, doppi servizi, terrazza, balconi, grande cantina, riscaldamento singolo. Ottime condizioni. Classe G C l a s s e Energetica G

€ 315.000 RIF V140014

€ 350.000 RIF V140018

BAGNOLO

FALCIANI

SOVICILLE

ROMOLA

terratetto due livelli libero su 3 lati, 120mq circa, 4 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 servizi, lavanderia, giardino esclusivo. Classe energetica G Classe Energetica G

ottimo terratetto di recente costruzione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere matrimoniali e 1 singola, studio, mansarda adibita a camera, doppi servizi, garage di 60mq, giardino esclusivo di 300mq, terrazza abitabile, 2 balconi. Rifiniture di pregio. Classe energetica F 178.9KWh/mq/a. Classe Energetica F Ipe 178,9 kwh/m2 anno

pressi, in zona tranquilla e panoramica, bellissimo Agriturismo/casa vacanze, 8 appartamenti, 2 terratetti, ampio fienile, ex convento del 1200 situato nelle più belle colline del chianti, oltre 1000 mq di immobile, piscina, 12 ha di terreno, il tutto perfettamente restaurato da pochi anni, impianti a norma certificati Classe Energetica F Ipe 109,28 kwh/m2 anno

(San Casciano V. P. ), Mulino di Sugana, in posizione tranquilla splendida colonica completamente ristrutturata con materiali di pregio, ingresso doppio, cucina, soggiorno con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio garage, loggia e giardino esclusivo di circa 700 mq, possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica G - Ipe 475,9 Kwh/mq annuo. Classe Energetica G Ipe 475,9 kwh/m2 anno

€ 330.000 RIF V140010

€ 490.000 RIF V140008

S. GERSOLE’ terratetto indipendente, unico piano, soggiorno con camino e angolo cottura, camera, ampio bagno, 200mq circa di resede con gazebo e casetta/box in legno, ampio viale di accesso con posti auto privati. Ristrutturato recentemente, impianto di allarme e autoclave. Classe energetica G. Classe Energetica n.d. € 730 Rif v140004 IMPRUNETA in colonica del 1400, appartamento semiarredato composto da soggiorno d’ingresso, cucinotto, camera, bagno, resede, buone condizioni, posizione incantevole, ingresso indipendente. Classe G Classe Energetica G € 550 Rif V140015 SAN CASCIANO VAL DI PESA centralissimo, appartamento in colonica, primo ed ultimo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilità di arredo), due camere, bagno, posto auto, nel verde ma a due passi dal centro. Classe energetica G, Classe Energetica G € 650 Rif V140017 BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079

€ 980.000 RIF V140006

€ 270.000 RIF V130117

€ 1.490.000 RIF V100228

BARGINO appartamento piano primo ristrutturato recentemente, soggiorno con angolo cottura, camino e terrazzo, 3 camere una con balcone, 2 bagni, garage di 60mq circa e cantina. Classe energetica G. Classe Energetica G € 850 Rif V140020 IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130041 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif v130150 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Ponterotto) appartamento al primo piano, composto da due soggioni con angolo cottura (uno arredato), tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 140 mq, in ottime condizioni. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica F Ipe 158,20 kwh/m2 anno € 800 Rif V130153

€ 650.000 RIF V120098

€ 470.000 RIF V140016

CERBAIA (San Casciano V. P. ), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092 IMPRUNETA affittasi bellissimo terratetto, circa 120 mq, rifiniture di pregio, posizione panoramica, ingresso indipendente, giardino esclusivo, terrazza abitabile di 70 mq, aria condizionata, uso piscina. Classe energetica G Classe Energetica G € 950 Rif V80411 GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130136 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. Pisignano, in colonica primo ed ultimo piano, affittasi appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 posti auto, giardino vicinissimo alla casa, luminoso, panoramicissimo e tranquillo. Classe G Classe Energetica G € 750 Rif V90212

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 48

casavacanze

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

9 ) OOL 5RVVHOOL &(&,1$ 7HO )D[ &HOO

)"#*5"3&

GL $5,1*+,(5, 0,5,$12

KDELWDUHLPPRELOL#JPDLO FRP ZZZ KDELWDUHLPPRELOL FRP

&(&,1$ 0$5( $ SRFD GLVWDQ]D GDO FHQ WUR H GDO PDUH DO SULPR SLDQR LQ IDEEULFDWR GL TXDWWUR XQLWj LPPRELOLDUL DSSDUWDPHQWR ULVWUXWWXUDWR FRPSOHWDPHQWH GL UHFHQWH FRP SRVWR GD VRJJLRUQR FRQ FDPLQR HG DFFHVVR DO EDOFRQH FXFLQD DELWDELOH FRPXQLFDQWH FD PHUD PDWULPRQLDOH FDPHUD VLQJROD H EDJQR &OLPDWL]]D]LRQH %R[ XVR JDUDJH 3RU]LRQH GL FRUWH ¼ 5LI 9

&(&,1$ ± $SSDUWDPHQWR GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH DO SLDQR SULPR FRQ LQJUHV VR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD VRJJLRU QR FRQ DQJROR FRWWXUD HG DIIDFFLR VX JUDQGH WHUUD]]D GL PT FDPHUD PD WULPRQLDOH EDJQR *LDUGLQR HVFOXVLYR GL PT ¼ 5LI 9

526,*1$12 62/9$< ± ,Q QXRYD FR VWUX]LRQH DSSDUWDPHQWR D SLDQR WHUUD FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD GXH FDPHUH H EDJQR *DUDJH H FDQWLQD ROWUH DG XQD FRUWH HVFOXVLYD GL PT ¼ 5LI 9

&(&,1$ 6DQ 3LHWUR LQ 3DOD]]L DS SDUWDPHQWR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD VRJJLRU QR FXFLQD GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR XQ ORFDOH HVWHUQR XVR FDQWLQD HG XQ JDUDJH GL PT FRPXQLFDQWH FRQ O¶DSSDUWDPHQWR 5LVWUXWWXUDWR FRPH QXRYR ¼ 5LI 9

&(&,1$ $SSDUWDPHQWR DO SLDQR SUL PR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRPSR VWR GD VRJJLRUQR FRQ FDPLQR FXFLQD DELWDELOH WUH FDPHUH EDJQR H GXH EDOFRQL $O SLDQR WHUUD FRUWH HVFOXVLYD H WDYHUQD 5LVWUXWWXUDWR GL UHFHQWH FRPH QXRYR ¼ WUDWWDELOL 5LI 9

&(&,1$ 6DQ 3LHWUR LQ 3DOD]]L YLO OHWWD OLEHUD VX ODWL FRQ FRUWH HVFOX VLYD JDUDJH H FDQWLQD FRPSRVWD GD VRJJLRUQR WLQHOOR SUDQ]R FXFLQD GXH FDPHUH EDJQR H ULSRVWLJOLR $ELWDELOH ¼ WUDWWDELOL 5LI 9

&(&,1$ ± *UDQGH DSSDUWDPHQWR DO SLDQR VHVWR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD DPSLD ]RQD G¶LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH VDOD GD SUDQ]R GRSSLR VDORQH GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR H ULSRVWLJOLR $PSLR EDOFRQH FRQ EHOOLVVLPD YLVWD PDUH 3UH]]R ¼ 5LI 9

526,*1$12 62/9$< ,Q ]RQD FHQ WUDOH YLFLQD D WXWWL L VHUYL]L DSSDUWD PHQWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VDOD FRQ EDOFRQH YHUDQGDWR FXFLQD DELWDELOH FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHULQD ED JQR JDUDJH ¼ 5LI 90

7JBSFHHJP [POB 1SFUVSB #FMM BQQBSUB NFOUP QPTUP BM QJBOP ¡ DPO BTDFOTPSF NPMUP MVNJOPTP F MJCFSP TV USF MBUJ CFO CBMDP OBUP TJ DPN QPOF EJ BNQJP TPHHJPSOP DVDJOB DBNFSB DBNFSFUUB CB HOP BNQJB DBOUJOB BM Q 5 & QPTUP BVUP EJ QSPQSJFUË 3JG " "DF ( *QF

é USBUU 5PSSF EFM -BHP /PTUSB FTDMVTJWB #FMM BQQBSUB NFOUP EJ QPDIJ BOOJ EJ WJUB QP TUP BM Q QSJNP 4J DPNQPOF EJ TPHHJPSOP BNQJP DVDJOB BCJU DPO SJQ CBMDPOF EVF DBNFSF NBUS #BHOP F BMUSP CBMDP OF 1PTUP BVUP 3JG " $MBTTF ( *QF

7JB 1JFUSBTBOUB 7JBSFHHJP 7JB *UBMJDB BOH 7JB 5SJFTUF

-JEP %J $BNBJPSF 7JB (BSJCBMEJ 5PSSF %FM -BHP

UFM XXX BM NFSDBUP DPN BM NFSDBUP!BM NFSDBUP DPN 7JBSFHHJP QFSJGFSJB ¡ Q & VMUJNP DPO BTDFOTPSF BQQBSUB NFOUP NPMUP MVNJ OPTP DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPUUVB EVF DBNFSF CBHOP F CBMDPOF 4VCJUP MJCFSP CVPO BGGBSF 3JG " "DF ' *QF

7JBSFHHJP " EVF QBTTJ EBM NBSF O P T U S B FTDMVTJWB 7JB *7 /P WFNCSF QJBOP UFSSB JO QBMB[ [JOB EJ QPDIJ BQQBSUBNFOUJ TJ DPNQPOF EJ BNQJB SFTFEF EJ D DB NR DPO SJQ -BWBOEF SJB EPDDJB DBOUJOB VTPSJQ 4PHHJPSOP DPUUVSB DBNFSJOB DBNFSB NBUS CBHOP 3JmOJUVSF BOOJ mOF NB CFO UFOVUP $MBTTF ( JQF 3JG "

é USBUU

5PSSF EFM -BHP

7JBSFHHJP %PO #PTDP

-BUP NBSF /PTUSB FTDMVTJWB #FMMB CJGBNJMJBSF EJ D DB NR DPO HJBSEJOP EJ D DB DPO EPQQJP BD DFTTP DBSSBCJMF %JTQPTUB TV EVF MJWFMMJ TJ DPNQPOF EJ TPHHJPSOP DVDJOB BCJU DPO SJQ DBNFSB P TUVEJP F CBHOP EPD DJB BM Q 5 5SF DBNFSF UVUUF CBMDPOBUF F CBHOP BM Q Q TPUUPUFUUP VTP SJQ CVP OP TUBUP CBHOJ F QBWJNFOUP Q U OVPWJ 3JG 7 $MBTTF ( *QF

'SPOUF 1JOFUB DPO Q "VUP $MBTTJDB WJBSFH HJOB TV EVF MJ WFMMJ DPO SFTFEF EBWBOUJ DPO Q BVUP DPSUF DPO DBTFUUB VTP SJQ 4VM SFUSP DPNQ %B TBMB UJOFMMP DVDJOPUUP BOUJ C F CBHOP BM Q U EVF DBNFSF VOB DBNSJOB F CBHOP BM Q TVQFSJP SF /FDFTTJUB EJ FTTFSF SJNPEFSOBUB WJFOF WFOEV UB DPO QSPHFUUP BQQSPWBUP QFS SFBMJ[[BSF BODIF MB NBOTBSEB $MBTTF ( JQF 3JG 7

USBUU

é USBUU

5PSSF EFM -BHP

7JBSFHHJP .BSDP 1PMP

-JEP EJ $BNBJPSF

$ P N Q M F T T P MBHPNBSF " QPDIF DFOUJ OBJB EJ NU EBM NBSF SBHHJVO HJCJMF B QJFEJ NPOPMPDBMF EJ DJSDB NR QPTUP BM Q Q DPO BTD MJCFSP TV USF MBUJ DPNQPTUP EB JOHSFTTP DPO BOH $PUUVSB CBHOP BNQJP WBOP TPHHJPS OP OPUUF BNQJP CBMDPOF WJWJCJMF $MBTTF ( *QF 3JG " $PNQSFTP QPTUP BVUP

é USBUU

" NU EBMMB QJOFUB "QQBSUBNFOUP QPTUP BM ¡ Q F VMUJNP SJ TUSVUUVSBUPDPNQPTUP EB JOHSFTTP DVDJOB TBMB HSBOEF DBNF SB NBUS DBNFSFUUB DBNFSJOB EPQQJ TFSWJ[J UFSSB[[P WJWJCJMF QPTUP BVUP $MBTTF ( JQF 3JG "

é USBUU

NU NU EBM NBSF "QQBSUBNFOUP QPTUP EBM NBSF BM ¡ Q F VMUJNP JO 7JMMB TJOHPMB QJDDPMB QBMB[[JOB EJ D DB TJ DPNQPOF EJ JO NR DPO BNQJP HSFTTP TPHHJPSOP HJBSEJOP DPO DPUUVSB DPO CBMDPOF QPTUJ BVUP -B EVF DBNFSF DPO CBM WJMMB F EJTQPTUB DPOF CBHOP 4VCJUP EJTQPOJCJMF F BCJUB TV EVF MJWFMMJ DPOTFSWB JM HVTUP EFHMJ BOOJ QBT CJMF $MBTTF ( JQF TBUJ HPEF EJ PUUJNB FTQPTJ[JPOF $MBTTF ( JQF 3JG " 3JG 7

é USBUU

EJTQPOJBNP JOPMUSF EJ WBSJF PQQPSUVOJUË JO UVUUB MB WFSTJMJB F DPMMJOF SFUSPTUBOUJ MPDB[JPOJ FE BGmUUJ

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 49

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

casavacanze

49 7JB 3PTTJOJ

.BSJOB EJ .BTTB

XXX JNNPCJMJBSFEPNJOB JU TJNPOB!JNNPCJMJBSFEPNJOB JU

0$66$ 520$*1$12

0217,*1262

0$5,1$ ', 0$66$

IDEEULFDWR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD XQLWj GL ROWUH PT FLDVFXQD FRQ SRVWR DXWR H JLDUGLQR GL SURSULHWj ¼ 3LDQR

¼ 3LDQR WHUUD

FODVVH * LSH 277,0$ 2&&$6,21( ULI

ORFDOLWj &HUYDLROR LQ DSHUWD FDPSDJQD FDVD VHPLQGLSHQ GHQWH GD XOWLPDUH GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL SHU PT ROWUH WHUUD]]D H WDYHUQD *,$5',12 68 /$7, $SH QRQ DQFRUD GLVSRQLELOH ¼ ULI

YLD 3DUPD DSSDUWDPHQWR SLDQR FRQ DVFHQVRUH GL SLFFR OR FRQGRPLQLR LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ ]RQD FRWWXUD EDO FRQH FDPHUH EDJQR 2WWLPD HVSRVL]LRQH H EHQ UL¿QLWR &20( 18292 &ODVVH ( LSH ¼ ULI

0$66$ &(175$/,66,02

0$66$

521&+, 07 '$/ 0$5(

DSSDUWDPHQWR GL PT DO SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSR VWR GD LQJUHVVR FXFLQD FRQ WLQHOOR VDORQH ULS FDPHUH EDJQR EDOFRQL FRQ YLVWD PDUH *$5$*( H SRVWR DXWR FRQG OH 3RVVLELOLWj UHDOL]]DUH LO VHFRQGR EDJQR 1HFHVVLWD GL ODYRUL GL ULRUGLQR &ODVVH HQ ) LSH ¼ ULI

]RQD (VVHOXQJD YLOOHWWD D VFKLHUD GL PT D SLDQR 3LDQR WHUUD FRQ LQJUHVVR DPSLR VRJJLRUQR H FXFLQD DELWDEL OH EDOFRQH H SLFFROR JLDUGLQR SLDQR SULPR FRQ FDPHUH EDJQR H EDOFRQH 7DYHUQD FRQ LQJUHVVR DQFKH LQGLSHQGHQWH GRWDWD GL VHUYL]LR H SUHGLVSRVL]LRQH DQJROR FRWWXUD 'RWDWR GL SDQQHOOL VRODUL 'LVSRQLELOH VXELWR &ODVVH ' LSH ¼ ULI

DSSDUWDPHQWR DO HG XOWLPR SLDQR FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FRQ FXFLQD D YLVWD FDPHUH EDJQR DPSLH WHU UD]]H YLYLELOL H JUDQGH FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR 3LFFROR FRQGRPLQLR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ EHO JLDUGLQR FRQGRPLQLDOH &ODVVH HQHUJHWLFD * LSH ¼ ULI

0$5,1$ ', 0$66$

OLPLWURIR YLDOH 5RPD D SRFKL SDVVL GDO PDUH YLOOHWWD D VFKLHUD G¶DQJROR VX OLYHOOL VHPLQWHUUDWR VRJJLRUQR SUDQ]R FRQ FRWWXUD EDJQL PDWULPRQLDOL WHUUD]]L WDYHU QD FRQ ODYDQGHULD &RPSOHWDPHQWH ULVWUXWWUDWD H UL¿QLWD FRQ PDWHULDOL GL SUHJLR &ODVVH ) ± LSH ¼ ULI

&(175$/,66,02 D P GDO PDUH DSSDUWDPHQWR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FRQ FRWWXUD FDPHUD FRQ EDJQR FDPHUHWWD VWDQ]D DUPDGL EDJQR EDOFRQL H JUDQGH JDUDJH &RPH QXRYR H FRPSOHWD PHQWH EHQ DUUHGDWR )LQLWXUH GL SUHJLR FODVVH ) LSH ¼ ULI

OLPLWURIR YLDOH 5RPD D P GDO PDUH LQ YLOOD EHQ PDQ WHQXWD DSSDUWDPHQWR SLDQR ULDO]DWR GL PT FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FXFLQD DELWDELOH VRJJLRUQR FDPHUH ED JQL H EDOFRQL 3RVWR DXWR H JLDUGLQR FRQG OH &ODVVH HQ ) LSH ¼ ULI

0$66$

0$5,1$ ', 0$66$

SRFR GLVWDQWH GDO FHQWUR IDEEULFDWR LQGLSHQGHQWH GD XOWLPD UH GL ROWUH PT FRPSOHVVLYL FRQ JLDUGLQR GL PT 2W WLPD HVSRVL]LRQH H YLVWD $3( LQ IDVH GL ULDOVFLR 277,0$ 2&&$6,21( 3266,%,/,7$¶ 3(5087$ 3$5=,$/( ,QIR H SUH]]L LQ DJHQ]LD ULI

SHULIHULD DSSDUWDPHQWR SLDQR SULPR FRPSRVWR GD LQJUHVVR DPSLD FXFLQD FDPHUH EDJQL EDOFRQH H WHUUD]]D YLYLEL OH SRVWR DXWR H JDUDJH ,Q SHUIHWWH FRQGL]LRQL GL PDQXWHQ]LRQH &ODVVH ( LSH ¼ ULI

OLPLWURIR YLDOH 5RPD D P GDO 0$5( DSSDUWDPHQWR SDUWH LQ SLDQR WHUUD H SDUWH SDU]LDOPHQWH LQWHUUDWR PD ¿QH VWUDWR GL PT FRQ SRVWR DXWR H JLDUGLQR FRQG OH &ODVVH HQ ) LSH ¼ ULI

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:22 Pagina 50

casavacanze

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

LQIR#HOOHWL LPPRELOLDUH LW ZZZ HOOHWL LPPRELOLDUH LW 9LD * $VFROL 0DULQD GL 0DVVD 06

7HO )D[ &HOO &HOO $77,&2 $ 0$5,1$ ', 0$66$

0$5,1$ ', 0$66$

2&&$6,21( 0$5,1$ ', 0$66$

75$ 521&+, ( 0$5,1$ ', 0$66$

PW GDO PDUH HG D GXH SDVVL GDO FHQWUR ± 3LFFROR DWWLFR SRVWR DO SLDQR VHFRQGR GL FLU FD PT ROWUH PT GL WHUUD]]H $SSHQD UHVWDXUDWR ¿QHPHQWH FRPSRVWR GD JUDQGH VDOD FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPR QLDOH GLVLPSHJQR VHUYL]LR LJLHQLFR SXQWR ODYDQGHULD FRSHUWR JUDQGH WHUUD]]D FRSHUWD LGHDOH SHU SUDQ]DUH DOO¶DSHUWR SDUFKHJJLR DXWR &O (QHUJHWLFD * (3JO .ZK PT DQQR ¼ 5LI $

,Q EHO FRQWHVWR FRQGRPLQLDOH D SRFKL SDVVL GD WXWWL L VHUYL]L DSS WR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQ GHQWH OLEHUR VX ODWL DO 3 ULDO]DWR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FXFLQRWWR ULSRVWLJOLR GLVLP SHJQR FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHUD GRS SLD EDJQL EDOFRQFLQR G¶LQJUHVVR H JLDUGL QR GL SURSULHWj HVFOXVLYD *UDQGH FDQWLQD LQ VHPLQWHUUDWR 3RVWR DXWR 9(52 $))$5( 0$5( ,1 %,&, &O (Q ) (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWW 5LI $

1RQ GLVWDQWH GDO FHQWUR D F D PW GDO PDUH JUD]LRVD YLOOHWWD D VFKLHUD FHQWUDOH PROWR OXPL QRVD H VROHJJLDWD GLVSRVWD VX OLYHOOL RWWLPR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH FRPSRVWD GD FXFLQD VRJJLRUQR SUDQ]R ULSRVWLJOLR EDJQR GL VHUYL]LR H EDOFRQH DO 3 WHUUD ULDO] FDPHUD PDWU OH FDPHUD GRSSLD EDOFRQL H EDJQR FRQ YDVFD DO 3 SRVVLELOLWj SRVWR DXWR SULYDWR DUUHGDWR QR VSHVH FRQG 'D YHGHUH &O (Q * (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWW 5LI 9

$ VROL PW GDO PDUH LQ EHO FRQWHVWR LQ PH] ]R DO YHUGH JUD]LRVD PDQVDUGD D FLYLOH DEL WD]LRQH HG XOWLPR 3 FRPSOHW ULVWUXWWXUDWD FRPSRVWD GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUH EDJQR GLVLPSHJQR ULSRVWL JOLR WHUUD]]H 3DU]LDOPHQWH DUUHGDWR $ULD FRQGL] %R[ *DUDJH DO VHPLQWHUUDWR 277,02 $&48,672 $ '8( 3$66, '$/ 0$5( 6(5 9,72 ', 78772 &O (Q * (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWW 5LI $

521&+,

521&+, $ 32&+, 3$66, '$/ 0$5(

521&+, 329(5202

521&+, 329(5202 277,0$ 2&&$6,21(

$ VROL PW GDO PDUH LQ ]RQD WUDQTXLOOD H GL SUHJLR LQ PH]]R DO YHUGH DSSDUWDPHQWR SRVWR DO SLDQR SULPR FRQ DVFHQVRUH FRVu FRPSRVWR LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH DPSLR VRJJLRUQR GLVLPSHJQR FDPHUH PDWULPR QLDOL EDJQR FRQ YDVFD GXH EDOFRQL SRVWR DXWR H FDQWLQD 277,0$ (6326,=,21( 62 /(**,$7$ $03,2 0$5*,1$ ', 75$7 7$7,9$ &O (Q ) (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWWDELOL 5LI $

%HOOLVVLPD 9LOOHWWD G¶DQJROR 7HUUDWHWWR LQ FRQ WHVWR TXDGULIDPLOLDUH FRQ JLDUGLQR SULYDWR GL F D PT VX ODWL LQ SDUWH SLDVWUHOODWR 3 7 VRJJLRUQR SUDQ]R FXFLQRWWR EDJQR 3 FDPHUH PDWU OL EDJQR EDOFRQH 3 PDQV WR FDPHUD PDWU OH EDJQR $ULD FRQGL] 3RVWL DXWR &203/ 7( $55('$7$ =21$ ', 35(*,2 9,&,12 $ 7877, , 6(59,=, 0$5( 5$* *,81*,%,/( $ 3,(', &O (Q ( (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWW 5LI 9

$ FLUFD PW GDO PDUH DSSDUWDPHQWR VLWR DO SLDQR SULPR LQ XQ EHO FRPSOHVVR FRQGR PLQLDOH ]RQD YHUGH H WUDQTXLOOD FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ FXFLQD D YLVWD GLVLPSHJQR FDPHUD GD OHWWR PDWULPRQLD OH FRQ EDOFRQH FDPHUHWWD FRQ DFFHVVR DO EDOFRQH EDJQR ULSRVWLJOLR *DUDJH H SRVWR DXWR 3HUIHWWR SHU XVR YDFDQ]H &O (QHUJHWLFD * (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWWDELOL 5LI $

$ F FD PW GDO PDUH LQ FRPSOHVVR LPPHUVR QHO YHUGH JUD]LRVR ELORFDOH DO SLDQR WHUUD ULDO]DWR EHQ HVSRVWR FRPSR VWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FXFLQRWWR GLVLPSHJQR FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR FLHFR FRQ GRFFLD EDOFRQH H SRVWR DXWR LQWHUQR 3DU]LDOPHQWH GD ULPRGHUQDUH &O (QHUJHWLFD * (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWWDELOL 5LI $

329(5202

&,148$/( ,1 )$6( ', 5($/,==$=,21(

0$66$ 35,0$ 3(5,)(5,$

0$66$

9LFLQLVVLPR DO PDUH LPPHUVD QHO YHUGH H QHOOD WUDQTXLOOLWj GHOOD PDFFKLD PHGLWHUUD QHD JUD]LRVD YLOOHWWD LQGLSHQGHQWH GL PT GLVSRVWD VX XQLFR OLYHOOR FRQ DPSLR JLDUGLQR SHULPHWUDOH GL PT VL FRPSRQH GL FXFL QD VRJJLRUQR GLVLPSHJQR DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH GXH FDPHUH GRSSLH EDJQR 3RVWL DXWR LQWHUQL %(1 7(187$ &O (QHUJHWLFD * (3JO .:K PT DQQR ¼ 5LI 9

$ SRFKL SDVVL GDO PDUH LQ ]RQD GL SUHJLR YHUGH H WUDQTXLOOD YLOOHWWH WHUUDWHWWR VX OLYHOOL LQ SLFFROR HG HOHJDQWH FRPSOHVVR UL¿QLWXUH GL OLYHOOR VXSHULRUH FRP SRVWH GD VRJJLRUQR FRQ FXFLQD D YLVWD R FDPHUH GRSSL VHUYL]L WHUUD]]H JLDUGLQL SULYDWL ]RQH UHOD[ XQLWj FRQ SLVFLQD SULYDWD 3RVWL DXWR GL SURSULHWj 3RVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQH ,03,$172 '202 7,&2 ,03,$172 )27292/7$,&2 ,03,$172 7(50,&2 62/$5( &O (Q ³$´ (3JO .:K PT DQQR YDORUH GL SURJHWWR ¼ 5LI 9

277,0$ 2&&$6,21( 3RU]LRQH GL ELID PLOLDUH FRPSO WH ULVWUXWWXUDWD QHO 3 FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH DFFHVVLELOH GDOOD FRUWH FRPSRVWD GD FXFLQD DELW VRJJLRUQR FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR FRQ YDVFD EDOFRQFLQR SLFFROD FDQWLQD D 3 7 FRUWH SUL YDWD 3RVWR DXWR SULYDWR 7HUPRDXWRQRPR FOLPDWL]]DWR 02/72 %(//$ 35(==2 ,17(5(66$17( &O (Q * (3JO .:K PT DQQR ¼ 5LI 9

$ SRFKL SDVVL GDO FHQWUR LQ ]RQD VHUYLWD GL WXWWR DSSDUWDPHQWR GL FLUFD PT VLWR DO SLDQR SULPR LQ XQD SLFFROD SDOD]]LQD GL VROH TXDWWUR XQLWj DELWDWLYH VL FRPSRQH GL LQJUHVVR FXFLQD VRJJLRUQR GLVLPSHJQR GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR FRQ YDVFD FDQWLQD ULSRVWLJOLR 3RVWR DXWR 35(= =2 9(5$0(17( ,17(5(66$17( &O (QHUJHWLFD * (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWWDELOL 5LI $

0$66$ &(1752

0$66$ 9,$/( 520$

0217,*1262 /2& &$3$11(

&$55$5$ /2& 725$12

LQ FRPSOHVVR DQQL ³ ´ GL SLDQL DSSDU WDPHQWR GL DPSLD PHWUDWXUD DO 3 FRQ DVFHQVRUH LQ RWWLPD HVSRVL]LRQH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR SUDQ]R GLVLPSH JQR FDPHUH PDWULPRQLDOL FDPHUHWWD EDJQL EDOFRQL JDUDJH SRVWR DXWR H JLDUGL QR FRQGRPLQLDOH 5LF ¼ SLFFROR PDUJLQH GL WUDWWDWLYD VSHVH FRQGRPLQLDOL ¼ SHU TXDGULPHVWUH &O (QHUJHWLFD ( (3*/ .:K PT DQQR 5LI $

$ SRFKLVVLPL SDVVL GDO FHQWUR FLWWj DSSDU WDPHQWR GL PT VLWR DO SLDQR ULDO]DWR H FRPSRVWR GD LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH DPSLR VRJJLRUQR FRQ EDOFRQFLQR FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHUHWWD EDJQR FRQ YDVFD GLVLPSHJQR H FDQWLQD $ULD FRQGL]LRQDWD 3RVWL DXWR FRQGRPLQLDOL =21$ 6(59,7,6 6,0$ &O (QHUJHWLFD * (3JO .:K PT DQQR ¼ 5LI $

277,0$ 2&&$6,21( ,Q ]RQD VHUYLWD 9HQGHVL DSSDUWDPHQWR LQ TXDGULIDPLOLDUH F D PT FRQ RWWLPD HVSRVL]LRQH VX ODWL HG XOWLPR SLDQR FRPSRVWR GD LQJUHVVR GLVLPSHJQR FXFLQD DELWDELOH FRQ EDOFRQH VDOD FRQ FDPLQR H EDOFRQH FDPHUD PD WULPRQLDOH FRQ EDOFRQH DG DQJROR FDPH UD GRSSLD FRQ EDOFRQH EDJQR SRVWL DXWR /80,126,66,02 &O (Q * (3JO .:K PT DQQR ¼ 7UDWW 5LI $

$SSDUWDPHQWR %LORFDOH GL PT FRPSOH WDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ JXVWR VLWR DO SLDQR VHFRQGR VL FRPSRQH GL LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH XQD FDPH UD PDWULPRQLDOH FRQ FDELQD DUPDGLR EDJQR 277,0$0(17( $55('$72 &O (QHUJHWLFD * (3JO .:K PT DQQR ¼ 5LI $

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:23 Pagina 51

N. 6 โ ข Lunedรฌ 10 Febbraio 2014

casavacanze

(FP *NNPCJMJBSF 1*&53"4"/5" 1*&53"4"/5" -6 7JB "VSFMJB 5FM $FMM HFPQJFUSBTBOUB!HNBJM DPN ."3*/" EJ 1*&53"4"/5"

-*%0 %* $"."*03&

$"4&55" ."3&

7*45" ."3&

."3*/" %* 1*&53"4"/5" 3JG "QQBSUBNFOUP QPTUP BE LN EBM NBSF QJBOP UFSSB TVCJUP BCJUBCJMF DPNQPTUP EB JOHSFTTP TPHHJPSOP DVDJOB EVF DB NFSF CBHOP HJBSEJOP DPOEPNJOJBMF QPTUJ BVUP GSPOUF DBTB &VSP NJMB DM ( LXI N

-*%0 %* $"."*03& 3JG 4FNJ EJQFOEFOUF EJ NR DPO HJBSEJOP F QPTUP BVUP &VSP NJMB DM LXI N

*%&"-& $0.& "110((*0 ."3& 3JG $BTFUUB DPO SFTFEF EJ QSPQSJF Uร &VSP NJMB DM FTFOUF EB DFSUJm DB[JPOF FOFSHFUJDB

7*45" ."3& 3JG "QQBSUBNFO UP TJUP JO VOB EFMMF 1JB[[F QJรก GBNPTF EFMMB NPWJEB 7FSTJMJFTF QPTUP BM QJBOP QSJNP TVCJUP BCJUBCJMF &VSP NJMB DM ( LXI N

-*%0 %* $"."*03&

3*45365563"50

1*&53"4"/5"

-*%0 %* $"."*03& 3JG 7JMMFUUB TFNJEJQFOEFOUF B NFUSJ EBMMB DPTUB DPO HJBSEJOP &VSP NJMB DM ( LXI N

3*45365563"50 3JG "QQBSUB NFOUP B QPDIJ QBTTJ EBM NBSF TJUP BM QJBOP QSJNP DPO QPTUP BVUP EJ QSP QSJFUร UFSSB[[B DPOEPNJOJBMF EB EPWF TJ HPEF EJ VOB CFMMB WJTUB TVM MJUPSBMF &VSP NJMB DM ( LXI N

1*&53"4"/5" 3JG 5FSSBUFUUP SJTUSVUUVSBUP JO TUJMF SVTUJDP TJUVBUP JO VOP EFJ CPSHIJ TUPSJDJ EFMMF DPMMJOF EJ 1JFUSBTBOUB NB OPO MPOUBOP EBM DFOUSP DPO SFTFEF EJ QSPQSJFUร F EFQBOEBODF &VSP NJMB DM ( LXI N

1*&53"4"/5" 3JG " EVF QBT TJ EBM DFOUSP TUPSJDP EJTQPOJBNP EJ VO BQQBSUBNFOUP EJ NR DJSDB QPTUP BM QJBOP UFSSB DPO JOHSFTTP JOEJQFOEFO UF SFTFEF EJ QSPQSJFUร F EFQBOEBODF &VSP NJMB DM ( LXI N

(MJ JNNPCJMJ JO QVCCMJDJUร TPOP JO BUUFTB EJ DFSUJmDBUP *1& EB QBSUF EFJ QSPQSJFUBSJ TF OPO TQFDJmDBUB

(FP *NNPCJMJBSF 26&3$&5" 26&3$&5" 4&3"7&;;" -6 7JB "VSFMJB 5FM $FMM HFPRVFSDFUB!HNBJM DPN ."3*/" EJ 1*&53"4"/5"

50/'"/0

1*&53"4"/5" -*%0 EJ $"."*03&

1*&53"4"/5"

B QPDIJ NFUSJ EBM NBSF BQQBSUBNFOUP JO CJGBNJMJBSF QPTUP BM QSJNP FE VMUJNP QJBOP DPO JOHSFTTP JOEJQFOEFOUF DPN QPTUP EB DVDJOB BCJUBCJMF HSBOEF DBNFSB NBUSJNPOJBMF DBNFSB NFEJB F CBHOP #VPOP 4UBUP EBM NBSF &VSP NJMB 3JG $MBTTF ( ,X N

5POGBOP B NFUSJ EBM NBSF BQQBSUB NFOUP JO CJGBNJMJBSF QPTUP BM QJBOP UFSSB DPO JOHSFTTP JOEJQFOEFOUF HJBSEJOP F HBSBHF QSJWBUP $VDJOB BCJUBCJMF HSBOEF DBNFSB NBUSJNPOJBMF DBNFSB NFEJB F CBHOP &VSP NJMB USBUU 3JG $MBTTF ( ,X N

5SB 1JFUSBTBOUB F -JEP EJ $BNBJPSF JO GBC CSJDBUP EJ VOJUร BQQBSUBNFOUP DPNQMFUB NFOUF SJTUSVUUVSBUP BM ยก 1 TPHHJPSOP QSBO[P DPUUVSB DBNFSF CBHOP 5FSSFOP EJ QSPQSJFUร FTDMVTJWB &VSP NJMB DPNQSFTP JM SFDVQF SP EJ NJMB QFS SJTUSVUUVSB[JPOF 3JG 3PU &TFOUF EB DFSUJmDB[JPOF FOFSHFUJDB

1SJNJTTJNB $PMMJOB EJ 1JFUSBTBOUB 3V TUJDP JOEJQFOEFOUF DPNQMFUBNFOUF SJTUSVU UVSBUP DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB NBUSJNPOJBMF DBNFSFUUB CBHOP 3FTFEF EJ QSPQSJFUร F QPTUJ BVUP &VSP NJMB 3JG $MBTTF ( ,X N

."3*/" EJ 1*&53"4"/5"

1*&53"4"/5"

0$$"4*0/& %" /0/ 1&3%&3& .BSJ OB EJ 1JFUSBTBOUB " NFUSJ EBM NBSF UFUUPJB UVUUB TV VOJDP MJWFMMP DPO SFTFEF QSJ WBUB DPNQPTUB EB DVDJOB DBNFSB F CBHOP &VSP NJMB *%&"-& $0.& */7&45* .&/50 3JG 'JV $MBTTF ( ,X N

MPDBMJUร 'JVNFUUP B NFUSJ EBM NBSF $BTB JOEJQFOEFOUF TWJMVQQBUB UVUUB TV VOJDP MJWFMMP 1 5 DPNQPTUB EB JOHSFTTP TPHHJPSOP DVDJOB DBNFSB NBUSJNPOJBMF DBNFSFUUB F CBHOP (JBSEJOP F QPTUP BVUP EJ QSPQSJFUร 4VCJUP "CJUBCJMF &VSP NJMB 3JG 'JV $MBTTF ( ,X N

1JFUSBTBOUB B EVF QBTTJ EBM DFOUSP TUPSJDP DPO BNQJP QBSDIFHHJP EJ GSPOUF EJTQPOJB NP EJ VO BQQBSUBNFOUP EJ OVPWB DPTUSV [JPOF BM QJBOP QSJNP QBMB[[JOB EJ EVF VOJUร DVDJOB TPHHJPSOP DBNFSB DBNF SFUUB CBHOP F SJQPTUJHMJP &VSP NJMB 3JG $MBTTF ' ,X N

1JFUSBTBOUB DFOUSP TUPSJDP BQQBSUBNFOUP BM QJBOP QSJNP DPNQPTUP EB DVDJOB TPH HJPSOP DBNFSB NBUSJNPOJBMF DPO CBHOP BM QJBOP TFDPOEP BNQJB DBNFSB DPO TFSWJ [JP &VSP NJMB 3JG 1JFU $MBTTF ( ,X N

(MJ JNNPCJMJ JO QVCCMJDJUร TPOP JO BUUFTB EJ DFSUJmDBUP *1& EB QBSUF EFJ QSPQSJFUBSJ TF OPO TQFDJmDBUB

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:23 Pagina 52

casavacanze

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

7JBMF $SJTUPGPSP $PMPNCP -JEP EJ $BNBJPSF -6

5FM DFMM NBJM MJEPEJDBNBJPSF!MBGGBSF JU TJUP XXX MBGGBSF JU

3JG $PNN $FEFTJ BUUJWJUË EJ UBCBDDIFSJB JO [POB E JOUFOTP QBTTBHHJP DPO MPDBMJ DPNQMFUBNFOUF SJTUSVUUVSBUJ - BUUJWJUË EJTQPOF EJ HSBUUB F WJODJ MPUUP TVQFS FOBMPUUP SJDBSJDIF UFMFGPOJDIF BSUJDPMJ EB SFHB MP F QFS GVNBUPSJ SJWFOEJUB HJPSOBMJ JOPMUSF EJTQPOF EJ VOB TBMB TMPU OFM SFUSP QFS EBSF MB HJVTUB SJTFSWBUF[[B BJ HJPDBUPSJ DPO RVBUUSP NBDDIJOFUUF EJTUSJCVUPSF EJ TJHBSFUUF "UUJWJUË BEBUUB B GBNJHMJB F HJPWBOJ DPQQJF "HHJ F JODBTTJ EJNPTUSBCJMJ é NJMB

3JG - -JEP EJ $BNBJPSF B NFUSJ SFBMJ EBM NBSF QPS[JPOF EJ CJGBNJMJBSF TWJMVQQBUB TV USF MJWFMMJ F DPNQPTUB EB JOHSFTTP BM QJBOP NF[[BOJOP DPNQPTUP EJ EVF MPDBMJ DVDJOPU UP F CBHOP TBMFOEP MF TDBMF TJ BDDFEF BM QJBOP QSJNP EPWF TJ USPWBOP M BNQJP TPHHJPSOP DPO CBMDPOF MB TBMB EB QSBO[P JM DVDJOPUUP F VO TFSWJ[JP BM TFDPOEP FE VMUJNP QJBOP USPWJBNP EVF DBNFSF NBUSJNPOJBMJ DPO CBMDPOF VOB DBNFSFUUB VO CB HOP F SJQPTUJHMJP $PNQMFUB MB QSPQSJFUË HJBSEJOP TV USF MBUJ JO QBSUF QJBTUSFMMBUP %B FTFHVJSF BMDVOJ MBWPSJ &QJ JOW é $M &O ( ,XI N¤ BOOP

3JG - -JEP FTDMVTJWB JO WJB 6HP -B .BMGB JO QPTJ[JPOF EJ BTTPMVUP QSFHJP WJMMB JO DPSTP EJ DPTUSV[JPOF TWJMVQQBUB BJ QJBOJ UFSSFOP F QSJNP JM QSPHFUUP QSFWFEF BM QJBOP UFSSFOP JOHSFTTP JO TPHHJPSOP EPQQJP DPO BDDFTTP B WFSBOEB DVDJOB BCJUBCJMF TUVEJP MPDBMF MBWBOEFSJB MPDBMF DBMEBJB EVF CBHOJ F HBSBHF BM QJBOP QSJNP USF DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP %BMMF DBNFSF TJ BDDFEF B UFSSB[[B TFNJQFSJNFUSBMF EJ DJSDB NFUSJ RVBESJ EBMMB RVBMF TJ HPEF EJ NBHOJmDB WJTUB QBOPSBNJDB 0HHFUUP VOJDP JO [POB QFS DIJ DFSDB RVBMDPTB EB QFSTPOBMJ[[BSF $M &O " 5SBUUBUJWB SJTFSWBUB $M &O " ,XI N¤ BOOP

3JG - -JEP EJ $BNBJPSF *O BQFSUB DBNQBHOB WFOEFTJ CFMMB WJMMB TJOHPMB EJTQPTUB TV EVF QJBOJ EJ DVJ VOP GVPSJ UFSSB 1JBOP UFSSB JO HSFTTP JO BNQJP TPHHJPSOP UJOFMMP DVDJOPUUP CB HOP DBNFSF CBMDPOJ F BNQJ QPSUJDBUJ QJBOP TFNJOUFSSBUP BNQJB TBMB TPHHJPSOP DPO DBNJ OFUUP WBOP UBDDJOP MBWBOEFSJB CBHOP "NQJP HJBSEJOP EJ DJSDB NR 0UUJNF DPOEJ[JPOJ JNQJBOUP GPUPWPMUBJDP EB LX é $M &O ' ,XI N¤ BOOP

3JG - -JEP EJ $BNBJPSF JO [POB SFTJEFO[JBMF WFOEFTJ BQQBSUBNFOUP QJBOP UFSSB SJBM[BUP TJ DPNQPOF EJ JOHSFTTP JO TPHHJPSOP DPO CBMDPOF DVDJOB BCJUBCJMF DBNFSB NBUSJ NPOJBMF DBNFSB NFEJB CBHOP DPO WBTDB " DPSSFEP DBOUJOFUUB OFM QJBOP TFNJOUFSSBUP QPTUP BVUP BTTFHOBUP HJBSEJOP DPOEPNJOJBMF #VPOF DPOEJ[JPOJ &QJ JOW LXI NR BOOP é $M &O ' ,XI N¤ BOOP

3JG - -JEP JO QJDDPMB QBMB[[JOB OFJ QSFTTJ EFM NBSF F QBTTFHHJBUB Ò JO WFOEJUB HSB[JPTB NBOTBSEB DPNQPTUB EJ [POB HJPSOP QSBO[P DPUUVSB DBNFSB NBUSJNPOJBMF DPO BD DFTTP B UFSSB[[B BCJUBCJMF CBHOP DBNFSFUUB 1PTUP BVUP DPOEPNJOJP DPO CBTTJTTJNJ DPTUJ EJ HFTUJPOF JEFBMF QFS JM NBSF P QFS JOWFTUJNFOUP QFS MB QPTJ[JPOF TUSBUFHJDB WJDJOB BJ TFSWJ[J &QJ *OW é $M &O ' ,XI N¤ BOOP

3JG - -JEP EJ $BNBJPSF " N EBM NBSF WFOEFTJ QPS[JPOF EJ WJMMFUUB JO RVBESJGBNJMJBSF EJTUSVCVJUB TV USF MJWFMMJ EJ DVJ EVF GVPSJ UFSSB 4J DPNQPOF EJ JOHSFTTP JO TPHHJPSOP DVDJOB BCJUBCJMF DPO WFSBOEB CBHOP BM QJBOP UFSSB QJBOP QSPNP EVF NBUSJNPOJBMJ EJ DVJ VOB DPO CBMDPOF VOB DBNF SFUUB F EPQQJ TFSWJ[J BNQJB UBWFSOB DPO FWFOUVBMF JOHSFTTP JOEJQFOEFOUF DPO DBNJOFUUP CBHOP DPO MBWBOEFSJB SJQPTUJ HMJP TPUUPTDBMB " DPSSFEP HJBSEJOP TV EVF MBUJ DPO QPTUP BVUP F HB[FCP 1BS[JBMNFOUF BSSFEBUP 055*.& $0/%*;*0/* & '*/*563& é $M &O ' ,XI N¤ BOOP

3JG 7 $FOUSP *O [POB DFOUSBMF WFOEF TJ WJBSFHHJOB JO PUUJNF DPOEJ[POJ - JNNPCJMF TJ TWJMVQQB TV EVF MJWFMMJ JOHSFTTP TPHHJPSOP DPO DVDJOB UJOFMMP F TFSWJ[JP BM QJBOP UFSSB 1JBOP QSJ NP EVF NBUSJNPOJBMJ EJ DVJ VOB DPO CBMDPOF DB NFSB NFEJB CBHOP DPO WBTDB " DPSSFEP DPSUF JOUFSOB EJ QSPQSJFUË DPO WFSBOEB SFTFEF GSPOUF TUSBEB &QJ JOW é $M &O ( ,XI N¤ BOOP

3JG 7 &Y $BNQP E "WJB[JPOF 7JM MFUUB JOEJQFOEFOUF UVUUB TV VOJDP MJWFMMP DPNQPTUB EJ JOHSFTTP DVDJOB TFNJBCJUB CJMF TPHHJPSOP EVF DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP SJQPTUJHMJP $PNQMFUB MB QSPQSJFUË SFTFEF QFSJNFUSBMF TV USF MBUJ &QJ *OWPMV DSP é $M &O ( ,XI N TVQ BOOP

3JG 7 5FSNJOFUUP JO [POB SF TJEFO[JBMF WFOEJBNP BQQBSUBNFOUP BM QJBOP UFSSB EJ QJá BNQJP GBCCSJDBUP TJ DPNQPOF EJ JOHSFTTP JO TPHHJPSOP QSBO [P DPO DPUUVSB EJTJNQFHOP OPUUF NB USJNPOJBMF DBNFSFUUB CBHOP $PNQMF UBNFOUF SJTUSVUUVSBUP PUUJNJ NBUFSJBMJ é $M &O & ,XI N TVQ BOOP

3JG 7 7BSJHOBOP WFOEFTJ JO QSJNB QFSJ GFSJB WJMMFUUB B TDIJFSB TV EVF MJWFMMJ TJ DPNQPOF EJ JOHSFTTP JO BNQJP TPHHJPSOP DPO DBNJOFUUP F BDDFTTP B WFSBOEB DVDJOB BCJUBCJMF CBHOP SJQPTUJHMJP OFM TPUUPTDBMB QJBOP QSJNP NBUSJ NPOJBMF DPO CBMDPOF DBNFSB NFEJB TUVEJP CBHOP " DPSSFEP DPSUF EJ QSPQSJFUË FTMVTJWB TVM GSPOUF #VPOF DPOEJ[JPOJ &QJ JOW ,XI NR BOOVP é $M &O ' ,XI N TVQ BOOP

3JG $ $BNBJPSF MPDBMJUË .PO UFCFMMP BMUP BOOFTTP BHSJDPMP TJOHPMP EJ NR TV EVF MJWFMMJ DPO HJBSEJOP F N EJ PMJWFUP UFSSB[[BUP 1PTUJ BVUP *N NFSTP OFM WFSEF é /0 $*7*-& "#*5";*0/& $M &O /PO BQQMJDBCJMF

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:23 Pagina 53

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

DQD O O H 7 R%VFD

casavacanze

%HOOD 7RVFDQD $JHQ]LD ,PPRELOLDUH

53 9LD 6DQ /HRQDUGR 0$5,1$ GL 0$66$ 7HO DJHQ]LD#EHOODWRVFDQD QHW ZZZ EHOODWRVFDQD QHW

$)),77, (67,9, 0(16,/, ( 6(77,0$1$/, ,1 0$5,1$ ', 0$66$ &,148$/( )257( '(, 0$50,

$SS *HUDUGR 0$5,1$ ', 0$66$ 521&+, YHQGHVL DS SDUWDPHQWR GL UHFHQWH FRVWUX ]LRQH DO SULPR SLDQR FRPSRVWR GD DPSLD VDOD VRJJLRUQR FRQ SXQWR FRWWXUD XVFLWD VX EDO FRQL FDPHUD PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH EDJQR FRQ EDO FRQH 0DQVDUGD YDQL ODYDQGHULD SRVWR DXWR ¼ WUDWW &ODVVH *

$SS $OEHUWR 0DULQD GL 0DVVD FHQWUR D FLUFD PHWUL GDO PDUH YHQGHVL DSSDUWDPHQ WR DO SLDQR FRQ DVFHQVRUH $SSDUWDPHQWR GL ULSR WUDGL]LRQDOH LQJUHVVR FXFL QD FRQ EDOFRQH VDOD VRJJLRUQR FDPHUH GD OHW WR EDJQR UL SRVWLJOLR 3RVWR DXWR ¼ 7UDWW &ODVVH *

$SS 0DUFR 0$5,1$ ', 0$66$ D FLUFD PH WUL GDO PDUH LQ ]RQD &DVRQH D S S U W D P H Q W R DO SLDQR 6D OHWWD VRJJLRUQR FRQ SXQWR FRW WXUD GLVLPSH JQR FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHUHWWD D GXH OHWWL EDJQR 0DQVDUGD ¼ WUDWW &ODVVH *

$SS 'DQWH 0$5,1$ ', 0$66$ ]RQD FHQWUR DSSDUWDPHQWR DO SLDQR FRQ D V F H Q V R U H $SSDUWDPHQWR GL WLSR WUDGL]LR QDOH ,QJUHVVR FXFLQD FRQ EDO FRQH GRSSLR VDORQH FRQ EDO FRQH FDPHUH GD OHWWR EDJQL 3RVWR DXWR FRQGRPLQLDOH &DQWLQD SRVWR ELFLFOHWWH PRWR ULQL ¼ WUDWW &ODVVH *

$SS 6LPRQH 0$5,1$ ', 0$66$ ]RQD FHQWUR D FLUFD PHWUL GDO PDUH $S SDUWDPHQWR GL WLSR WUDGL]LRQD OH 3LDQR WHUUD FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH 6RJJLRUQR FRQ XVFLWD LQ JLDUGL QR LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH FDPHUH GD OHW WR EDJQR FDQWLQD 3RVWR DXWR FRQGRPLQLDOH ¼ WUDWW &ODVVH *

9,$/( *$/,/(, DQJROR 9LD )HOLFH &DYDOORWWL 0DULQD GL &DUUDUD 06

7HO ZZZ FKLDUD LPPRELOLDUH LW LQIR#FKLDUD LPPRELOLDUH LW

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI 6SD]LRVR DSSDUWDPHQWR VLWXDWR DO ,,, SLDQR GL VWDELOH UHVLGHQ]LDOH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ ]RQD FRWWXUD YDVWR GLVLPSHJQR GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR WHUUD]]D SUDQ]DELOH FRQ EHOOD YLVWD SDQRUDPLFD PDUH H PRQWL &/$66( (1(5*(7,&$ ) ,3( « ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI %LORFDOH DWWLFR PROWR JUD]LRVR FRQ EHOOLVVLPD WHUUD]]D YLVWD PDUH H PRQWL LQ SDUWH YHUDQGDWD ,Q¿VVL QXRYL EDJQR FRQ ¿QHVWUD SURQWR SHU HVVHUH DELWDWR &/$66( (1(5*(7,&$ * ,3( N:K P DQQXR ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI $SSDUWDPHQWR FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR VLWR DO SLDQR WHUUD FRQ JLDUGLQR GL SURSULHWj HVFOXVLYD FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FXFLQD D YLVWD EDJQR $O SLDQR VHPLQWHUUDWR GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL FDPHUD DUPDGL ULSRVWLJOLR H EDJQR 3RVWR DXWR GL SURSULHWj HVFOXVLYD QHO SLD]]DOH FRQGRPLQLDOH FRSHUWR 7HUPR DXWRQRPR 3RVVLELOLWj GL FUHDUH OD WHU]D FDPH UD DO SLDQR WHUUD &O (Q ' ,3( N:K P ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI DSSDUWDPHQWR SRVWR DO 3 H VRWWRWHWWR PDQVDUGDWR DOWR LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH VRJJLRUQR FXFL QRWWR WHUUD]]D SUDQ]DELOH FRQ WHQGD VRODUH H DO SLDQR PDQVDUGDWR FDPHUD GRSSLD H EDJQR 3RVVLELOLWj VHFRQGD FDPHUD 3RVWR DXWR FRQGRPLQLDOH 2WWLPR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH ULVWUXWWXUDWR GL UHFHQWH ,O UHVLGHQFH GL FXL ID SDUWH q YLFLQLVVLPR DO PDUH HG q GRWDWR GL XQ JUDQGH SDUFR YHUGH D GLVSRVL]LRQH GL WXWWL L FRQGRPLQL &O (Q ( ,3( N:K P ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 9$67$ 6&(/7$ ', $)),77, (67,9, 6(77,0$1$/, 48,1',&,11$/, 0(16,/, ,1 $33$57$0(17, ( &$6( &21 *,$5',12 9,6,%,/, 68/ 6,72 '(//¶$*(1=,$ ZZZ FKLDUD LPPRELOLDUH LW

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI $SSDUWDPHQWR VLWXDWR DO VHFRQGR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD DPSLR LQJUHVVR ULSRVWLJOLR VDOD GRSSLD VWXGLR FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH EDJQR GXH EDOFRQL 'RWDWR GL ULVFDOGDPHQWR FHQWUDOL]]DWR D FRQVXPR 'D YHGHUH &ODVVH (QHUJHWLFD * ,3( N:K P ¼

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:23 Pagina 54

casavacanze

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

WHO

3PTJHOBOP 4 B NU EBM NBSF JO DBTB B TDIJFSB BQ QBSUBNFOUP DPNQMFUBNFOUF JOEJQFOE EJ NR QPTUP BM QJBOP UFSSB F DPO DPSUF QSJWBUB - JNNPCJMF Ò DPNQPTUP EB VO BNQJP JOHSFTTP DBNFSB NBUSJNPOJBMF QJDDPMB DVDJOB F CBHOP "TTFO[B EJ TQFTF DPOEPNJOJBMJ é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP . NP B LN EBM NBSF DBSBUUFSJTUJDP BQQBS UBNFOUP UVUUP SJTUSVUUVSBUP F DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB SJQ DBNFSB NBUSJNPOJBMF CBHOP QJDDPMB DIJPTUSB DPO DBOUJOB *NQJBOUJ DPNQMFUBNFOUF BVUPOPNJ é DMBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 JO WJMMB RVBESJGBNJMJBSF LN EBM NBSF BQQBSUBN JOEJQFO JO QPTJ[JPOF BOHPMBSF DPO DPSUF QSJ WBUB 4PHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB CBHOP $PMMFHBNFOUP JOUFSOP BMMB UBWFSOB DPO BOHPMP DPUUVSB *NQJBOUJ BVUPOPNJ 0UUJNF DPOEJ[JPOJ é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 QPTJ[JPOF DFOUSBMF B NU EB NBSF JO QB MB[[P SFDFOUFNFOUF SJTUSVUUVSBUP MVNJOPTP BQQ UP BM ¡ 1 DPO BTDFOTPSF $PNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUV SB BNQJB UFSSB[[B BCJUBCJMF DBNFSB NBUSJNPOJBMF DPO CBMDPOF FE VOB DBNFSJOB CBHOP F SJQPTUJHMJP $PNQSFTB DBOUJOB 0UUJNF DPOEJ[JPOJ *EFBMF BODIF DPNF DBTB WB DBO[F QFS CBTTF TQFTF DPOE MJ F MB MB TUB[JPOF B NU ;POB SFTJEFO[JBMF $M &O ( &1* LXI N BOOP

3PTJHOBOP 4 B NU EBM NBSF FE JO QPTJ[JPOF DFO USBMJTTJNB BQQBSUBNFOUP DPO TBMB DVDJOB TFQBSBUB DPO CBMDPOF DBNFSB CBHOP F SJQ 3JTDBMEBNFOUP BVUPOPNP B NFUBOP /FMMB WFOEJUB Ò DPNQSFTP VO MPDBMF DBOUJOB é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 LN EBM NBSF JO SFDFOUJTTJNP WJMMJOP B TDIJFSB BQQBSUBN JOEJQFO DPO BNQJP F DPNPEP HJBSEJOP BOHPMBSF 4PHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB NBUSJ NPOJBMF F CBHOP (BSBHF EJ NR 1SBUJDBNFOUF OVPWP *NQJBOUJ DPNQMFUBNFOUF BVUPOPNJ é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH & &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 LN EBM NBSF JO WJMMB B TDIJFSB BQQBS UBN JOEJQFO DPO TPHHJPSOP CBMDPOF FE BOHPMP DPUUVSB DBNFSF CBHOP -PDBMF DBOUJOB UBWFSOFUUB BM QJBOP TFNJOUFSSBUP *NQJBOUJ BVUPOPNJ $PNQMFUBOP MB QSPQSJF UË VO HJBSEJOP FTDMVTJWP FE VO QPTUP BVUP é 3JG " $MBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 JO WJMMB B TDIJFSB MVNJOPTP BQQBSUBNFO UP JOEJQFOEFO $VDJOB DPO BOHPMP DPUUVSB F CBMDPOF DBNFSF F CBHOP /FMMB WFOEJUB Ò DPNQSFTP VO HJBSEJOP QSJWBUP FE VO MPDBMF HBSBHF - JNNPCJMF Ò QSBUJDBNFOUF OVPWP JNQJBOUJ DPNQMFUBNFOUF BVUPOPNJ é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH & LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 OFMMB [POB QJá CFMMB WJBMF 5SJFTUF B NU EBM NBSF F GSPOUF QPSUP UVSJTUJDP JO WJMMB BQQBSUBN DPO TPHHJPSOP BOHPMP DPUUVSB DBNFSB CBHOP NBOTBS EB EJ NR (BSBHF FTDMVTJWP EJ NR /FMMB WFOEJUB Ò DPNQSFTP M VUJMJ[[P EFM HJBSEJOP é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 B TPMP NU EBM NBSF BQQBSUBNFNUP EJ NR *OHSFTTP TBMB DPO CBMDPOF DVDJOB DPO CBMDPOF DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP SJQ DBOUJOB é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBO OP

3PTJHOBOP 4 JO [POB QFSJGFSJDB B NU EBMMF TQJBHHF CJBODIF QPS[JPOF BOHPMBSF JOEJQFOE DPO BNQJP HJBSEJOP TV USF MBUJ 4PHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSF CB HOP F WFSBOEB 0UUJNF DPOEJ[JPOJ SJTDBMEBNFOUP BVUPOP NP é OFM TJUP 3JG " $MBTTF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

3PTJHOBOP 4 B NU EBM NBSF WJMMJOP TJOHPMP JOEJQFO EFOUF TV USF MBUJ UVUUP SJTUSVUUVSBUP 4BMB DVDJOB BCJUB CJMF DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP F SJQ "NQJB DPSUF FTDMVTJWB DPO VOB DBOUJOB EJ NR *NQJBOUJ DPNQMFUB NFOUF BVUPOPNJ é OFM TJUP 3JG " $MBT TF &OFSH ( &QJ LXI NRBOOP

ZZZ LPPRELOLDUHHPPHTXDGUR LW

FHOO 9LD $XUHOLD 5RVLJQDQR 6 /8

ZZZ LPPRELOLDUHHPPHTXDGUR LW

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:23 Pagina 55

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

2VBSUJFSF %JB[ 7JBSFHHJP 5FM

casavacanze

16/50 $"4" 4 " 4 "(&/;*" *..0#*-*"3&

7JBMF $PMPNCP -JEP EJ $BNBJPSF 5FM

JOGP!QVOUPDBTBWFSTJMJB JU WJWFSFJOWFSTJMJB!HNBJM DPN 7JBSFHHJP %PO #PTDP

7JBSFHHJP $JUUË (JBSEJOP

"QQBSUBNFOUP NPMUP DBSJOP DPO WFSBOEB QBOPSBNJDB 1PTUP BM TFDPOEP FE VMUJNP QJBOP EJ QJDDPMB WJBSFHHJOB TVEEJWJTB M BQQBSUBNFOUP DPNQMFUBNFOUF SJTUSVUUVSBUP TJ DPNQPOF EJ TBMFUUB E JOHSFTTP BNQJB WFSBOEB DPQFSUB F DIJVTB DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB NBUSJNPOJBMF DBNFSFUUB F CBHOP *EFBMF QFS HJPWBOF DPQQJB &EJmDJP JO DMBTTF ( *QF &QF &QJ L8IN BOOP 3JG 7 é

7JBSFHHJP $FOUSP

*EFBMF QFS JM NBSF B NU EBMMB TQJBH HJB CJMPDBMF QPTUP BM QJBOP TFDPOEP EJ QBMB[[J OB DPO BTDFOTPSF JOTFSJUB JO QJBDFWPMF DPOUFTUP JNNFSTP OFM WFSEF TJ DPNQPOF JOUFSOBNFOUF EJ JOHSFTTP TBMB DVDJOPUUP CBHOP F DBNFSB %B UVUUF MF TUBO[F TJ BDDFEF B QJDDPMB UFSSB[[B BCJUB CJMF QFS DFOF BMM BQFSUP &EJmDJP JO DMBTTF ' BQF &QF L8I N BOOP &QJ 3JG $ é

7JBSFHHJP $JUUË (JBSEJOP

"QQBSUBNFOUP 1 UFSSB JO DFOUSP B 7JBSFH HJP DPO WFSBOEB FTUFSOB *O DPOEPNJOJP B DJSDB NFUSJ EBM NBSF CFMMJTJNP DPNQMFUBNFOUF SJTUSVUUVSB UP DPO HVTUP $PNQPTUP EB TBMB DPO BOHPMP DPUUVSB DVDJOB OVPWJTTJNB EJTJNQFHOP OPUUF CBHOP DPO EPDDJB F DBNFSF NBUSJNPOJBMF NFEJB TQB[JP FTUFSOP QFS DFOF FTUJWF BMM BQFSUP 1PTUP CJDJ F NPUP JO DPSUF QSJWBUB &EJmDJP JO DMBTTF & *QF &QJ 3JG 7 é 5SBUU

"QQBSUBNFOUP DPNQMFUBNFOUF SJTUSVUUVSBUP JO QBMB[[P B NU EBM NBSF TJ DPNQPOF JOUFSOB NFOUF EJ JOHSFTTP TBMB DPO BOHPMP DPUUVSB DPO BD DFTTP B MVOHB UFSSB[[B EJTJNQFHOP OPUUF CBHOP DPO EPDDJB DBNFSFUUB CBHOP DPO WBTDB DBNF SB NFEJB DPO CBMDPODJOP WJTUB NBSF DBNFSB NB USJNPOJBMF $MBTTF &O ' *1& &QF &QJ 3JG $ é 5SBUUBCJMF

7JBSFHHJP .BSDP 1PMP

LN EBM NBSF BQQBSUBNFOUP BM QJBOP UFS[P DPO BTDFOTPSF -VNJOPTJTTJNP *OUFSOBNFOUF DPN QPTUP EB JOHSFTTP TBMB DPO CBMDPOF TUBO[B TUV EJP P DBNFSFUUB DVDJOB DPO UFSSB[[B EJ TFSWJ[JP EJTJNQFHOP OPUUF DPO EVF DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP mOFTUSBUP F SJQPTUJHMJP #VPOF DPOEJ[JPOJ &EJmDJP JO DMBTTF ( *QF &QF &QJ 3JG 7 é 5SBUUBCJMF

7JBSFHHJP .JHMJBSJOB

"QQBSUBNFOUP BM ¡ 1 JO DPOEPNJOJP EJ SFDFOUF DPTUSV [JPOF $PNQPTUP EB BNQJB TBMB DPO UFSSB[[B BCJU QFS DFOF BMM BQFSUP DVDJOPUUP TFQBSBUP DPO BDDFTTP B UFSSB[ [P DPO QJMP[[P EJTJNQFHOP CBHOP DPO WBTDB mOFTUSBUP CBHOP DPO EPDDJB DBNFSB NBUS MF F NFEJB DPO CBMDPOF "GGBDDJBUP TV VO QBSDP HPEF EJ BNQJB MVNJOPTJUË BODIF JO JOWFSOP F GSFTDP JO FTUBUF 1PTUP BVUP DPQFSUP F DBOUJOB &EJmDJP JO DMBTTF % JQF &QF &QJ L8I N BOOP 3JG 7 é 5SBUUBCJMF

"3&" 7&34*-*" *..0#*-*"3&

7JBSFHHJP .BSDP 1PMP

*O DPOEPNJOJP B NU EBMMB QJOFUB BQQBSUBNFOUJOP JEFBMF QFS JM NBSF DPOQPTUP EB JOHSFTTP DVDJOB UJOFMMP DBNFSB NBUSJNP OJBMF DBNFSFUUB F CBHOP *M UVUUP SFDFOUFNFOUF SJTUSVUUVSBUP 1PTUP CJDJ &EJmDJP JO DMBTTF ' *QF &QF &QJ L8I N BOOP 3JG 7 é 5SBUUBCJMF

7JBSFHHJP %PO #PTDP

#FMMJTTJNB WJMMFUUB JO PUUJNF DPOEJ[JPOJ JO [POB SFTJEFO[JBMF EJ QSFHJP - JOHSFTTP Ò QSFDFEVUP EB HJBSEJOP BE VTP BODIF DPNF QPTUP BVUP *OUFSOBNFOUF TJ BDDFEF EB VO QJDDPMP JOHSFT TP BM EJTJNQFHOP PDDVQBUP EBMMF TDBMF F B DVJ TJ BGGBDDJBOP MF QPSUF EFMMB BNQJB TBMB DPO BDDFTTP BM HJBSEJOP GSPOUBMF VO CB HOP F VO BNQJB DVDJOB DPO DBNJOFUUP EB DVJ TJ BDDFEF BE VOB WFSBOEB BGGBDDJBUB TVM HJBSEJOP SFUSPTUBOUF "M QJBOP TVQFSJPSF MVNJOPTJTTJNF DBNFSF UVUUF CBMDPOBUF CBHOP 0UUJNF DPOEJ[JPOJ F TVCJUP BCJUBCJMF 3JG 7 é

$UHD 9HUVLOLD ,PPRELOLDUH VDV -*%0 EJ $"."*03& 7JBMF $PMPNCP UFM

BSFBWFSTJMJBJNNPCJMJBSF!HNBJM DPN

9(1',7( /,'2 ', &$0$,25(

/,'2 ', &$0$,25(

9,$5(**,2

/,'2 ', &$0$,25(

5LI D VROL PHWUL GDO PDUH LQ RWWLPD ]RQD YHQGHVL DSSDUWDPHQWR LQ SLFFROR FRQGR PLQLR SRVWR DO 3 FRPSRVWR GD DPSLD VDOD FRQ ]RQD FRWWXUD FDPHUH PDWULPRQLDOL H VLQJROD GRSSLR VHUYL]LR EDOFRQL RWWLPR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH DULD FRQGL]LRQDWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD ) $SH

5LI /LGR GL &DPDLRUH D VROL PHWUL GDOOH VSLDJJH YHQGHVL DSSDUWDPHQWR SLDPR SULPR GL SLFFROH GLPHQVLRQL VXGGLYLVR LQ FX FLQD DELWDELOH EDJQR FDPHUD GD OHWWR [ WHUUD]]R FRPSOHWDPHQWH DUUHGDWR H LQ SHUIHWWR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH FRQ JDUDJH ULFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD * $SH

5LI 9LDUHJJLR YHQGHVL RWWLPR DS SDUWDPHQWR VHFRQGR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD FXFLQD DPSLD VDOD GXH FD PHUH PDWULPRQLDOH PHGLD EDJQR EHOOD H DPSLD WHUUD]]D VX ODWL 3RVWR ELFL ULFKLHVWD ¼ &ODVVH (QHUJHWLFD ) $3(

5LI )5217( 0$5( YHQGHVL DSSDU WDPHQWR SRVWR DO VHFRQGR SLDQR FRQ DVFHQ VRUH FRPSRVWR GD GXH FDPHUH EDJQL VRJ JLRUQR FXFLQD DELWDELOH ULSRVWLJOLR WHUUD]]R H SRVWR DXWR %XRQH FRQGL]LRQL OH GXH FDPHUH H L GXH EDJQL VRQR GL UHFHQWH ULVWUXWWXUD]LRQH ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD * $SH

/,'2 ', &$0$,25(

5LI D PHWUL GDO PDUH 9(52 $) )$5( DSSDUWDPHQWR SLDQR WHUUD FRQ JLDUGLQR H WDYHUQD PT FLUFD VXGGLYLVL LQ DPSLR VRJJLRUQR FXFLQD GXH FDPHUH H EDJQR SL DOWUL GXH YDQL VHPLQWHUUDWL FRQ VHUYL]LR 2WWL PR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH ULFKLHVWD ¼ &ODVVH (QHUJHWLFD ) $SH

5LI /LGR GL &DPDLRUH DSSHQD VRSUD O¶DXUHOLD DSSDUWDPHQWR SRVWR DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD FD PHUD PDWULPRQLDOH PHGLD H EDJQR 3RVWR DXWR H FDQWLQD *LDUGLQR FRQGRPLQLDOH 5L FKLHVWD ¼ &ODVVH (QHUJHWLFD * $SH

5LI /LGR GL &DPDLRUH D VROL PHWUL GDO PDUH DSSDUWDPHQWR GL QXRYD UHDOL]]D]LR QH SRVWR DO SLDQR VHFRQGR FRQ DVFHQVRUH H FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ EDOFRQH FXFLQD PDWULPRQLDOH FDPHUHWWD H EDJQR ULFKLHVWD ¼ &ODVVH (QHUJHWLFD * $3(

5LI /LGR GL &DPDLRUH LQ EHOOLVVLPR FRQWHVWR D NP GDO PDUH YHQGHVL DSSDUWD PHQWR SLDQR WHUUD FRQ JLDUGLQR FRPSRVWR GD FXFLQRWWR VRJJLRUQR FDPHUD FDPHUHWWD H ED JQR SRVWL DXWR ULFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD ) $SH

FIRENZE_06_01_56_10022014 07/02/14 11:23 Pagina 56

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 218.000 tratt. Rif M340

LEGNAIA ZONA S. QUIRICO - In bella palazzina di recente costruzione, al 3˚ ultimo piano con ascensore, appartamento di 4 vani mq 75, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ampio balcone, t. singolo, cantina. Posto auto scoperto. Classe Energetica F Ipe 165,6 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M150 SCANDICCI zona VIA DEI ROSSI - In vecchio contesto del 1500, bellissimo appartamento 4 vani mq 95, finemente ristrutturato, al p. terreno, composto da grande cucina aperta su soggiorno con accesso a giardino di mq 30, altro grande soggiorno, camera matrimoniale con stanza guardaroba, lavanderia, travi a vista e soffitti molto alti, luminoso, silenzioso. Oggetto particolare da amatori. Classe Energetica F e 330.000 tratt. Rif M110 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G E 278.000 tratt. Rif M500 LEGNAIA via Dosio in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 365.000 tratt. Rif L60

2 VANI GAVINANA zona G. P. Orsini - In bella palazzina anni ‘40, al 2˚ ultimo piano, appartamento 2,5 vani con mansarda (mq 42 + mq 30), finemente ristrutturato, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 216,0 kwh/m2 anno e 183.000 tratt. Rif A90 PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif A500

3 VANI

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif M470

5 VANI ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350 ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci nel verde, t. centrale, pavimenti in parquet. Cantina. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif L630 LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L740

LE TORRI zona via lunga - in bella palazzina di recente costruzione, appartamento di 3,5 vani in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura arredato nuovo/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ampio balcone con affacci nel giardino condominiale, t. singolo, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 273,9 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif A310 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamen- LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingres- ziosa, bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ so, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G e affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Classe 175.000 tratt. Rif A290 PONTE A GREVE Baccio da Montelupo - Bel 3 vani mq 74, Energetica G E 255.000 tratt. Rif L190 da rimodernare, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, t. centrale, balcone, posto auto condominiale. Classe Energetica SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 3 balconi con begli affacci nel G Ipe 234,2 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif A180 verde, luminosissimo t. singolo, ampio sottotetto di proprietà 4 VANI con accesso dall’appartamento. Volendo anche garage e canSCANDICCI ALTO - In zona verde silenziosa, piccola palazzi- tina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e na, al 1˚ ultimo piano bel 3,5 vani su 2 livelli (mq 40 + mq 30), 270.000 tratt. Rif L390 in ottimo stato, composto da ingresso, cucinotto arredato, sog- TALENTI strada interna - In bel palazzo, appartamento 5 vani giorno, camera matr. , bagno, nel piano sottotetto camera sin- mq 120, al 2˚ piano con ascensore, da ristrutturare, doppi sergola grande, altro bagno e terrazzo a tasca, t. singolo, posto vizi finestrati, 2 terrazze con begli affacci nel verde, luminoso, auto di proprietà. Classe Energetica F e 260.000 tratt. Rif A320 t. centrale, giardino condominiale, garage mq 28. Classe ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissi- Energetica n.d. e 345.000 tratt. Rif L330 ma, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 6 VANI vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, COVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi Energetica n.d. e 259.000 tratt. Rif M30 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bi- finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. sinfamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ golo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata anno e 495.000 tratt. Rif L270 nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singo- LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona lo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, Energetica F e 390.000 tratt. Rif M290 da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone G e 355.000 tratt. Rif L110 con begli affacci panoramici, molto luminoso, t. SAN SALVI strada interna silenziosissima - In palazzina bifasingolo. Soffitta grande. AFFARE! Classe miliare primi ‘900, bellissimo appartamento 6 vani, su 2 livelli, per complessivi mq 170, al p. terreno con taverna, finemente Energetica G E 205.000 tratt. Rif M810 ristrutturato con materiali di presio, doppi servizi, cantina/laLEGNAIA zona M. Banco - Zona Verde silenziosa, in piccola vanderia mq 50, GIARDINO mq 280 carrabile, 3 posti auto. palazzina, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 90, in otti- APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 569.000 mo stato, cucina e bagno rifatti, 2 balconi (affacci nel verde), t. tratt. Rif L540 centrale. Classe Energetica G Ipe 266,7 kwh/m2 anno e IMMOBILI CON GIARDINO 295.000 tratt. Rif M20 PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazziPERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 na, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipenvani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in dente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, GIARDIbuonissimo stato, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 ca- NO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Energetica F Ipe mere matr. , doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. AF- 152,51 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A110 FARE! Classe Energetica F Ipe 148,6 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif M240 ATTICI PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccola NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 vani palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e mq 170 con superattico mq 50, al 7˚ ultimo piano con ascenben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, sore, completamente ristrutturato, soggiorno doppio con bel t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto caminetto, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi. auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipendente ed e’ composto 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 249.000 da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestratratt. Rif M300 to, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista paPONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, noramica. t. centrale. Oggetto unico. Ape in corso di redaziobellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, ne. Classe Energetica n.d. e 670.000 Rif L930 finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, TERRATETTI soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo studio. T. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe terratetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristrutturato, 3 servizi, giardino mq 60 + lastricato mq 30, canti306,40 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif A360 SESTO FIORENTINO zona Via Gramsci / strada interna si- na/lavanderia, grande garage. Classe Energetica G e 980.000 lenziosissima - In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani tratt. Rif V240 su 2 livelli, al 3˚ ultimo piano con ascensore, doppi servizi, 2 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel grandi terrazzi abitabili con vista panoramicissima, t. singolo, terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, compogrande soffitta, garage mq 18. APE in corso di redazione. sto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, reClasse Energetica n.c. e 285.000 tratt. Rif M50 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona sede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani 102,3 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif V110 mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucina- SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silentinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel ziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per verde, t. singolo. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre serviM630 zi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V260 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingrescucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, ca- so di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due mera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 219.000 RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 tratt. Rif M550 posti auto). Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif V400

SOFFIANO pressi via S. Pietro - bel 5 vani mq 115, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, grande soggiorno, 3 camere matr. , servizio, 2 balconi (uno verandato), affacci nel verde, t. centrale, opere condominiali rifatte. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 314,3 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif L200

STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G e 450.000 tratt. Rif L140

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F e 360.000 tratt. Rif L220

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif M260

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif V150

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 220, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci, giardino mq 100. Classe Energetica G e 830.000 tratt. Rif V100

VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G e 850.000 tratt. Rif L10

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.