Firenze 2014 07 del 17/02/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 1

numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

4 VANI

AFFITTI e VENDITE PAG.

4 VANI

Lunedì 17 Febbraio 2014 - anno XXVI

PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2˚ piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 88

Tel. 055/819.137-348/8.118.083

FIRENZE

LIPPI

SAVONAROLA

SESTO

nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 6 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno e 215.000 Rif PA/51 Sartoria Immobiliare

ultimo piano con ascensore, sala due camere, cucina, bagno, balcone oltre mansarda con bagno e angolo cottura, cantina Classe Energetica G Ipe 137,9 kwh/m2 anno e 390.000 Don Minzoni Immobiliare

Settimello, ampio 5 vani mq. 120, ristrutturato, termosingolo al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina nel verde: ingresso, ampia cucina-tinello, salone, tre camere, ripostiglio, doppi servizi con finestra oltre terrazze, cantina grande e garage, luminosissimo, climatizzato e libero Classe Energetica G e 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 339/8.376.672

VIESSEUX

PIAZZA SANTA CROCE

5 vani con giardino doppi servizi ingresso indipendente ristrutturato . No condominio. Nostra Esclusiva. e 330.000 Rif 923 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946

santa croce pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0265 www.francescoimmobiliare.it

Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

Tel. 055365812

1-2 VANI

PIAZZA MASCAGNI OCCASIONE per investimento!!! Monolocale ristrutturato e arredato. Open-space ampia zona giornonotte. Bagno finestrato con antibagno uso lavanderia. Termosingolo condizionato. Finestratissimo luminoso. Minime spese condominiali. Attualmente affittato fino a Giugno 2014 con ottima rendita. Ottimo per investimento, anche futuro. CLASSE ENERGETICA: E APE: 112.50 € 90.000 Riferimento: AAF069PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

SAN CASCIANO

ISOLOTTO

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

Via Modigliani in interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione e 275.000 tratt. Rif A468 www.erminimmobiliare.it

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

Tel. 348/5.599.421

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

3 VANI

CAREGGI AFFARE in contrada tranquilla vendesi grazioso appartamento in piccola palazzina 60 mq circa 3 ampi vani luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale (si possono fare 2 camere e tinello/cottura) bagno finestrato balcone adatto anche come investimento CLASSE ENERGETICA: G APE: 235.70 € 160.000 Riferimento: AAF068PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

SETTIGNANO immerso nel verde pregevole contesto eccellente terratetto 3 vani su 2 livelli finemente ristrutturato composto da piccolo vano dingresso cucina cameretta bagno finestrato guardaroba termosingolo ideale per investimento CLASSE ENERGETICA: G APE: 231.00 € 205.000 Riferimento: AAE808PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

COVERCIANO Rondinella in palazzo anni 60 vendesi ampio 4 vani mq. 82 da rimodernare secondo piano con ascensore spazioso corridoio cucina abitabile soggiorno (adatto anche come terza camera) 2 matrimoniali bagno finestrato ripostiglio 2 balconi termosingolo comodissima cantina carrabile finestrata CLASSE ENERGETICA: G APE: 110.90 € 245.000 Riferimento: AAF042PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 2

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 1/2 vani VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 168.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

Immobili vendita 3 vani

ENERGETICA: G IPE: 290.00 EUR 198.000 (trattabili) Riferimento: AQA856 DALMAZIA PRESSI In condominio anni 50 appartamento al piano terreno rialzato di 50 mq. ca. composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, bel giardino di 80 mq. ca., soffitti alti, da ristrutturare, termosingolo, ottimo affare, adatto giovane coppia CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 145.000 (trattabili) Riferimento: aqa863

Immobili vendita 5 vani CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 320.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

Immobili vendita 4 vani SORGANE VIA ISONZO - Palazzina anni 70 ultimo piano ristrutturato luminosissimo silenzioso ingressosoggiorno cucinotto camera cameretta servizio cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 255.000 Riferimento: AQA 681 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 360.000 Riferimento: aqa767 SCANDICCI-VIA PISANA In condominio anni 70 in ottime condizioni, bellissimo appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucinotto/tinello, sala, tre camere matrimoniali, bagno, terrazza, ripostiglio/dispensa, box auto 180mq. ca., luminoso, ben servito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 170.80 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: AQA832

VIA MARITI In palazzo anni 60 appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, angolo studio, bagno, balcone di servizio , ripostiglio e cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: aqa659 VIA MARAGLIANO PRESSI In piccolo condominio anni 60 con facciate rifatte recentemente, ottimo appartamento composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di 35 mq. ca., camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 (trattabili) Riferimento: AQA850 PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 200.000 Riferimento: aqa779

PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827 NOVOLI- LIPPI In condominio anni 60 in ottime condizioni appartamento ben tenuto e recentemente rimesso composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, posto auto privato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 Riferimento: aqa862 TAVARNUZZE in piccolo condominio anni 60 ottimo appartamento allultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, balcone e box auto privato, termosingolo buone condizioni CLASSE

Immobili vendita 6 vani e oltre

BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: aqa773

GAVINANA VIA U. DELLA FAGGIOLA - Palazzo anni 60 terzo e penultimo piano ascensore ristrutturato signorile luminoso ampio ingresso soggiorno cucinotto-tinello due camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 340.000 Riferimento: AQA 776

PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769

EUROPA VIA REIMS - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore signorile luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere due servizi ripostiglio terrazza balcone cantina posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 395.000 Riferimento: AQA 784

Immobili vendita varie

VIA DONI vendesi box auto di mq. 15 circa (3x5 mt) con altezza 2.80, in perfette condizioni con comoda rampa carrabile, apertura con telecomando, recente POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio realizzazione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento 37.000 (trattabili) Riferimento: AQA861 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, Immobili vendita terratetti ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERSAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su GETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: due livelli ristrutturato parzialmente(esterni e piano terreno)di aqa798 GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina mq. 190 ca già diviso un due unità immobiliari, composto primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratte- da 9 vani con doppi servizi, balcone, oltre cantina, soffitta ristico ingresso salone cucinotto due camere due servizi e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca, ottima posizione, ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE vendibile anche frazionato, ideale per doppio nucleo faENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: miliare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595 AQA 829

Via Boccherini, 22/C FIRENZE - 055 93.36.175 - 335 63.14.984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 3

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

VIA SAN GALLO

ARETINA vendesi appartamento posto all’ultimo piano con ascensore composta da ingresso, tinello con cucinotto, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 376 kwh/m2 anno e 230.000 Rif F91 Times

in palazzo d’epoca al secondo piano ampio 6 vani mq. 110 altezza 4 metri composto di: tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile, oltre ripostiglio, servizio, soffitta e cantina; impianti singoli e climatizzazione in tutte le stanze, possibilità di divisione interna e creare il secondo servizio, libero a breve Classe Energetica G e 380.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

Tel. 055/353.066-055/357.673

COVERCIANO

PORTA AL PRATO

(pressi viale duse): vendesi appartamento finemente ristrutturato dotato di giardino privato di 120 mq, costituito da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio finestrato facilmente trasforambile nel secondo servizio, oltre a 2 confortevoli balconi ed una cantina con accesso carrabile. Contesto tranquillisssimo in strada residenziale. Affacci silenziosi. Perfette condizioni. Classe Energetica G e 280.000 Rif F124 Times

libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 v a n i mq.70 ingresso indipendente posto a u t o esclusivo termo singolo Classe Energetica G Ipe 130.6 kwh/m2 anno e 165.000 Rif vf1076 Immobiliare Allegra

Tel. 055/353.066-055/357.673

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari .it

www.

interamente dedicato a chi cerca casa.

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A-100

FIRENZE bolognese, a pian di san bartolo ampio e luminoso appartamento al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio giardino. garage di proprietà e posto auto. libero. classe energetica: g - ipe: 257.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 257.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A-134

CENTRO STORICO, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 193.60 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

FIRENZE, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 6 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133

FIRENZE via centostelle, in contesto esclusivo con soli 50 euro di spese condominiali annue, bellissimo appartamento di 40 mq circa al piano terreno, con ingresso indipendente e 28 mq di resede privata. l’immobile è composto da soggiorno con zona cottura, camera e bagno, presenta ottime finiture, infissi con doppi vetri, aria condizionata ed è termosingolo. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-141

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002 PONTE A GREVE in piccolo condominio vendesi trilocale da rimodernare al primo piano, composto attualmente da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo termosingolo, spese condominiali minime. Nella ristrutturazione è possibile trasformarlo in angolo cottura/soggiorno camera matrimoniale, cameretta. Possibilità di acquisto posto auto a parte. Classe Energetica: G PREZZO Euro 150.000 RIF A646 SCANDICCI zona Casellina vendesi ampio 4 vani mq. 85 da ristrutturare al terzo ed ultimo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto, possibilità altro appartamento adiacente. Zona molto ben servita. Classe G. Rif. A582 Classe Energetica: G PREZZO Euro 169.000 RIF A582

Ruolo n.4352

Associato

Agenzia selezionata da

A F F I T TA S I FIRENZE pressi Scan dic ci/Le Ba gnese in pre stigiosa residenza d'epoca circondata da un parco di 6 ettari, affittasi appartamento indipendente 4 vani circa mq.110 ottimamente rifinito e accessoriato, travi a vista, cantina, due posti auto, posti moto. L'appartamento, completamente arredato, è composto da cucina, ampio salone, due camere, due bagni. Zona molto ben servita, contesto di notevole livello, classe energetica F . Richieste referenze. Classe Energetica: F IPE: 185,90 (>=) PREZZO Euro 1.000 RIF A689

SCANDICCI BADIA A SETTIMO vendesi ottimo appartamento 5 vani in colonica secondo ed ultimo piano con mansarda. Rifiniture di lussso. Zona ben servita e verde. L'appartamento per un totale di mq. 108 è composto da ingresso, angolo cottura/pranzo, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio; altra camera e bagno nella mansarda. Completano la proprietà una cantina di mq. 10 un piccolo giardino di mq. 30 e due posti auto. Classe F Rif. 0006-3 Classe Energetica: F IPE: 151,80 (>=) PREZZO Euro 298.000 RIF 0006-3 SCANDICCI CASELLINA vendesi due ampi appartamenti adiacenti di 4 vani mq. 85 ciascuno da ristrutturare secondo piano di piccolo condominio. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto. Zona molto ben servita Classe Energetica: G PREZZO Euro 338.000 RIF A651

Via Lucca, 58 - Firenze - Tel. 055.732.30.29 www.alphaimmobili.it • info@alphaimmobili.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 4

N. 7 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

le Nostre Esclusive

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl. energ. " G", IPE 321,3 richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/mq annuo richiesta

EURO: 260.000 RIF.P1/73

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 320.000 RIF. 1/224

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - ANTELLA

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto di cui uno adibito a studio l'altro bagno/lavanderia, due balconi, termosingolo, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ " ", IPE richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito,garage cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

appartamento in bifamiliare al primo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 50 mq., da rimodernare, termosingolo, CLASSE ENERGETICA "G", IPE 210,298 KWh/mq RICHIESTA

EURO: 335.000 RIF. 1/220

EURO: 265.000 RIF.P1/67

EURO: 295.000 RIF. 1/323

VANI 5 - DE SANCTIS

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - ANTELLA

appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne, cl.energ " G ", IPE 158,992 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,5 richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/319

EURO: 275.000 RIF. 1/257

EURO: 440.000 RIF. 1/342

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 5

N. 7 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Febbraio 2014

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196.1 KWh/mq richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia,cantina, da rimodernare,libero subito, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito, N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

EURO: 350.000 RIF. 1/139

EURO: 430.000 RIF. 1/183

EURO: 360.000 RIF. 1/145

VANI 5 - COVERCIANO

COLONICHE - GRASSINA

Campo di Marte ( San salvi) strada tranquilla in palazzina di soli 5 appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da: ingesso cucina abitabile ampio soggiorno pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglo, balcone, cantina, termo sing. , buone condizioni molto luminoso, vero affare euro 295 tratt,classe G, IPE 267,9 KWh/mq richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ " g", IPE 242,7 richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 295.000 RIF. 1/30

COLONICHE - IMPRUNETA

COLONICHE - ANTELLA

CAPANNONI - PONTE A EMA

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5 richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq, richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

EURO: 610.000 RIF. 3/104

EURO: 890.000 RIF.P3/27

EURO: 415.000 RIF. 5/2

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 6

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 Ruolo n° 3507

5 VANI E OLTRE

www.studiosumisura.it VENDITE DA 1 A 4 VANI SANTA MARIA NOVELLA, in palazzo signorile appartamento totalmente ristrutturato,situato al secondo piano con ascensore e composto, da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, ripostiglio. Ampi soffitti, buone rifiniture, classe energetica in definizione.Euro 305.000

PIAZZA DELLA VITTORIA, piccola palazzina ascensore, appartamento composto da ingresso doppio salone, studio, cucina abitabile con terrazzina, tre camere, due bagni, aria condizionata, cantina, classe energetica in definizione. Euro 560.000

SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzina ristrutturato, luminoso e silenzioso, bilocale con cucinotto e bagno. Classe energetica “G” IPE in fase di definizioneEuro 165.000 Duomo, esclusivo e caratteristico appartamento posto al piano ultimo, con vista strepitosa. Composto da ingresso, zona pranzo, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Luminosissimo, ottimo investimento. Classe energetica "G" IPE 149,80 kWh/mq anno. Euro 198.000 PIAZZA OBERDAN, in un gradevole contesto interno e silenzioso, appartamento ristrutturato con cura,al quale si accede da una bella corte condominiale, composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre il bagno. Classe energetica "F" IPE 201,0 kWH/mq anno. Termosingolo.Euro 220.000 BARACCA, strada privata interna e silenziosa con facilità di parcheggio, attico situato al sesto piano con grande terrazza di mq 80 sul tetto di proprietà, appartamento composto da un'ampio ingresso, cucina abitabile e salone ambedue con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Classe energetica "G" IPE 380,7 kWh/mq anno.Euro 190.000 PONTE VECCHIO, posto al terzo piano, delizioso appartamento di circa 60 mq, composto da ingresso, zona living con cucinotto, una camera matrimoniale e due bagni. Cantina. Aria Condizionata. Interamente ristrutturato e arredato. Classe energetica "G" IPE 461,00 kHw/mq anno.Euro 295.000

CENTRALISSIMO, a pochi passi dall'Arno, in piccola palazzina, caratteristico appartamento situato all'ultimo piano con terrazza abitabile, panoramica sui tetti. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Termosingolo, classe energetica “G” IPE 669,4 kWh/mq anno. Euro 245.000 BARCO, in un bello stabile interno, con giardino e parcheggio condominiale, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone e veranda con lavanderia, salone, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio. Classe energetica "G" IPE 293,4 kWh/mq anno. Possibilità di acquistare un box auto a parte.Euro 250.000 PIAZZA PITTI palazzo notificato ascensore, luminoso appartamento ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bel bagno, ottime rifiniture, classe energetica in definizione.Euro 290.000 LUNGARNO SANTA ROSA piccola palazzina primo piano ristrutturato composto da sala pranzo, cucina separata, ampio salone, grande camera con guardaroba e bagno, luminosissimo, classe energetica “G” IPE 131,6 kWh/mq anno.Euro 350.000 COVERCIANO piano alto con ascensore appartamento in perfetto stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, due camere matrimoniali, due bagni ripostiglio, affacci nel verde, classe energetica “G” IPE 226,4 kWh/mq anno.Euro 400.000

SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. ottimo stato Euro 480.000 COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato con gusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietà , cantina. Classe energetica “G” IPE 222,6 kWh/mq anno. Euro 495.000 SAN GALLO particolarissimo appartamento tipo loft su due livelli, ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido per abitazione/studio. Classe energetica "F" IPE 154,838 kWh/mq anno. Euro 530.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli con giardino composto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. classe energetica "G" IPE in fase di definizione. silenziosissimo, ottimo stato Euro 590.000 POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, bagno, livello superiore con seconda camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria condizionata.. Classe energetica “G” IPE 461,7 kWh/mq anno. no condominio. Euro 540.000 SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina a con veranda comunicante con l’esterno, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture. Euro 700.000 BOLOGNESE bassa elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà, Classe energetica "F" IPE 96,6 kWh/mq anno. Euro 770.000

Via della Scala, 19 - 50129 Firenze - tel. +39 055 213085 cell. 335 8186331

o ? t I a V v A o i tr CERC a h N e h O c N e l i b o l’imm

ari i l i b o mm i i t t i f f eea t i d n uffici e v & a i r d u p m o c che - st i i n o d l o e c fert f cora. atetti r n o r a e i t o d r t l e a tt ia miglia attici - ville & villeuzioni - e... tanto

enti e costr m v a o t r u a n p ap erciali m m o fondi c

www.

.it interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 7

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 1 8 7 . 4 kwh/mq/an no € 110.000 - rif. B140009

1/2 VANI VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132 CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077

3 VANI RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. B130131 CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130126 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici affacci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B130105

CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140011

BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. B130084 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130052

4 VANI PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, piano alto, ampio, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G - € 198.000 - rif. B140012 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, posto auto. Classe G 148.38 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140007 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 170.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130128

POGGETTO ALTO strada silenziosa, piccola palazzina, tranquillo, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (60 mq). Classe G 254.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140010

P I A Z Z A LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 2 2 1 . 6 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. B130127

FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130083 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064

CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B130086 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (130 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B130071 LIBERTA' pressi, bel palazzo, attico 5,5 vani (125 mq) sala doppia, cucina, 3 camere, lavanderia, 3 servizi, 2 balconi, cantina, grande terrazza, affacci sui monumenti. Classe G - € 480.000 - rif. B120032

6 VANI E OLTRE PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140002 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B130080

COLONICHE

SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi af5 VANI PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, facci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, B130114 termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 TERRATETTI - rif. B140001 RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, primi 900, 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 soffitta oltre giardino (100 mq). Classe F 31.303 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termo- kwh/mc/anno - € 490.000 - rif. B130067 singolo. Classe G - € 200.000 - rif. B130133 VILLE E VILLETTE LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 rif. B130129 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzio- rif. B130117 ne di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, gran(100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. de terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), imClasse G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. pianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200 B130093

VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. B130138

P I A Z Z A DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande c a n t i n a . Classe G 1 9 6 . 4 9 1 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. B140004

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 8

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI ottimo palazzo piano alto luminoso vani due e mezzo con ascensore oltre servizio balcone e ripostiglio affacci gradevoli perfetto per investimento . Classe G - € 110.000 - rif. D130254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

CARLO DEL PRETE Pressi in villa del 1400 tre vani con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina camera servizio soppalco di arredo giardino di proprieta' due posti auto. Classe G 228,127 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D140013 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore . Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Cittadella interno piccola palazzina due vani e mezzo finemente ristrutturato composto da ampio ingresso soggiorno spazio cottura camera servizio finestrato soppalco balcone termo singolo ristrutturato. Classe G 373 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140008 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone . Classe G 180,8 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. D140005 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Nuova Universita' delizioso bilocale finemente ristrutturato ed arredato soggiorno/cottura camera terrazza ottimo investimento . Classe G - € 160.000 - rif. D130267 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso bilocale con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera servizio finestrato giardino 50 mq ca termo singolo accurata ristrutturazione . Classe G - € 149.000 - rif. D130261 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Carlo Del Prete bilocale finemente ristrutturato nel 2013 composto da ingresso cucina camera due ripostigli servizio e terrazza . Classe F 92,5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D130258 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA in bella palazzina del 1300 ottimo due vani secondo e ultimo piano completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio terrazza a tasca termosingolo. Classe G 402,222 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130257 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Ulivelli delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ottimo investimento. Classe G 197 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D130243 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore . Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 189,1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140021 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Veracini piccola palazzina anni '40 trivani ristrutturato composto da soggiorno/cucinotto due camere servizio finestrato balcone termo singolo . Classe G 140,7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. D140004 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi Corsica in recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso soggiorno/angolo cottura due camere servizio due terrazze box auto. Classe F - € 285.000 - rif. D130284 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villa Demidoff luminoso trivani completamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo . Classe G - € 175.000 - rif. D130268 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano trifamiliare tre vani primo piano di due finemente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno/cottura due camere servizio finestrato lavanderia balcone gradevoli affacci nel verde . Classe G - € 290.000 - rif. D130265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Pressi Toscanini signorile condominio tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio finestrato terrazzo giardino di proprieta' e cantina . Classe G - € 210.000 - rif. D130252 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D130239 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Il Barco piccola palazzina tre vani appartamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio due terrazze di cui una verandata cantina e posto auto . Classe G - € 210.000 - rif. D130224 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI luminoso e caratteristico tre vani e mezzo su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale salotto balcone oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130214 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GUIDONI - Polo Universitario appartamento tre vani composto da cucina due camere ripostiglio servizio cantina e posto auto condominiale. Classe G - € 205.000 - rif. D130207 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI NOVOLI REGIONE TOSCANA signorile condominio, ottimo 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Classe G - € 210.000 - rif. D140019 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Valdinievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore . Classe G 241,6 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140015 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Guidoni interno quattro vani e mezzo di ampia metratura finemente ristrutturato ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio tre terrazze posto auto condominiale possibilita' garage . Classe F 169,583 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140012 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NORD posizione strategica in ottimo contesto ampio e luminoso quattro vani con due camere matrimoniali doppi servizi due terrazze cantina due posti auto di proprieta' termo singolo ascensore . Classe G 194,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130259 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA - Pressi 1°Settembre ns. esclusiva terra tetto doppio ingresso facciate in pietra composto da ingresso sala cucina due camere servizio grande cantina giardino carrabile garage . Classe G 223,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D130250 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Grandi al primo piano di una graziosa bifamiliare di recente costruzione bel quattro vani con ingresso indipendente box auto termo singolo no spese condominiali oggetto unico nella zona . Classe G - € 250.000 - rif. D130246 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO signorile condominio con servizio di portierato quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile di 30 mq ca due verande possiibilita' di garage . Classe G 288,9 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. D130244 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto luminoso quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere cucina servizio e due terrazze . Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Bellini quarto ed ultimo piano luminoso quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio finestrato ampia stanza sottotetto mq 18 ca di proprieta' termosingolo . Classe G 261,109 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130234 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Spontini piccola palazzina anni '60 con opere condominiali assolte quattro vani soggiorno cucina due camere servizi due terrazze . Classe G - € 220.000 - rif. D130230 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI SAN JACOPINO complesso residenziale Pacini silenzioso cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze . Classe G 167,6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140001 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Valdichiana ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore ottime condizioni composto da soggiorno cucina tre camere servizio tre terrazze ascensore . Classe G 237,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D130255 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D130218 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore . Classe G - € 280.000 - rif. D130176 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso cucina tinello sala tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130167 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI attico signorile condominio anni '60 cinque vani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cucina doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq ca cadauno cantina accessoriato termo singolo panoramico . Classe G - € 420.000 - rif. D130114 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARCO - M.Isacco signorile complesso residenziale cinque vani cucina abitabile sala tre camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 255.000 - rif. D130112 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Ponte Alle Mosse pressi cinque vani in delizioso palazzina composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio giardino locale lavanderia buone condizioni . Classe G - € 280.000 - rif. D130110 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Porte Nuove signorile condominio con servizio di portierato opere condominiali appena assolte cinque vani composto da sala doppia cucina due camere matrimoniali doppi sevizi due terrazze ripostiglio ascensore. Classe G - € 350.000 - rif. D130074 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO - Via Galliano terzo e ultimo piano sette vani su due livelli ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizio mansarda abitabile balcone termo singolo . Classe G 298 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140022 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Pressi Ponchielli in tri familiare ristrutturato sei vani al piano nobile composto da ingresso sala cucina tre camere studio servizio ripostiglio due terrazze termosingolo . Classe G 236,36 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D130242 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA in residence di recente costruzione del 2004 signorile sei vani composto da ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizi finestrati due terrazze garage cantina (possibilita' secondo garage) . Classe E 150,86 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. D130236 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana panoramico sei vani composto da sala doppia cucina abitabile tre camere doppi servizi due terrazze ripostiglio garage ascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne . Classe G - € 330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

REDI luminoso caratteristico tre vani e mezzo su due livelli ottimamente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo accorgimenti per risparmio energetico . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130215 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G - € 540.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente locato con ottima rendita ideale per investimento - € 155.000 - rif. D130126 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione - € 160.000 - rif. D130084 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente - € 130.000 - rif. D130047 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it S. JACOPINO interno ottimo fondo/ufficio di 60 mq ca unico vano con servizio e sporto su strada oltre resede di 20 mq ca - € 110.000 - rif. D130044 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci - € 150.000 - rif. D120481 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO - Monteverdi signorile condominio anni '70 sei vani composto da doppio ingresso soggiorno sala doppia cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio terrazzo ottima esposizione . Classe G 330,5 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. D140023 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 9

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

ISOLOTTO lungo l'arno con affacci nel verde ottimo 2,5 vani con ingresso indipendente ampio soggiorno cucinotto servizio con antibagno lavanderia camera termosingolo. Classe G 180,15 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140011 VILLA VOGEL in posizione tranquilla servitissimo bilocale oltre soffitta completamente ristrutturato con ottime finiture. Possibilità posto auto. Classe G 200,7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. C140016

3 VANI

SOFFIANO in strada interna ampio e luminoso 5 vani situato ad un piano alto con doppio balcone e ripostiglio oltre cantina termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. C140020

1/2 VANI LEGNAIA via Cigoli interno piano alto ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime finiture oltre servizio finestrato balcone termosingolo. Classe F 151,71 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. C120207 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla bilocale recentemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio giardino. Occupato fino a novembre 2014 . Classe G 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 TALENTI in strada interna ampio e silenzioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente possibilità posto auto. Termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. C130099 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente oltre servizio finestrato giardino balcone locale di sgombero termosingolo. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C130107 PONTE A GREVE in piccola palazzina luminoso ristrutturato 2,5 vani soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio terrazza abitabile termosingolo. Classe G 230,15 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C130130 ISOLOTTO Talenti pressi in zona ben servita luminoso 2 vani di nuova ristrutturazione con ottime rifiniture oltre servizio ripostiglio aria condizionata. Classe G 188,70 kwh/mq/anno - € 148.500 - rif. C130123 MONTICELLI in piccola palazzina ampio grazioso 2,5 vani con servizio termosingolo buono stato di conservazione . Classe G 183,339 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140001 MONTICELLI caratteristico ultimo piano luminoso monolocale con angolo cottura oltre servizio piccolo balcone soppalco. Classe G 398,9 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. C140008 VILLA VOGEL pressi in posizione tranquilla luminoso monolocale con balcone completamente ristrutturato. Possibilità posto auto. Classe G 163,6 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. C140015

PONTE A GREVE ampio luminoso 4 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio 2 balconi oltre posto auto con possibilità di acquistare a parte un box auto. Classe G 195,27 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140004

LEGNAIA in piccola palazzina ottimo 3 vani 70mq ca completamente finemente ristrutturato con ingresso indipendente e cucinasoggiorno camera servizio bellissimo giardino 140mq ca oltre taverna 35mq ca . Classe F 116,70 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. C100216 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ca in ex convento con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G 185,38 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. C120101 MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso indipendente con cucinotto soggiorno 2 camere servizio resede con zona lavanderia aria condizionata . Classe G 255,8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130087 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 119.000 rif. C130090 VIALE TALENTI in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 3,5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio e veranda. Possibilità 2^ camera e posto auto. Classe G 185,18 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C130127 PONTE A GREVE in piccola palazzina ottimo per investimento 3 vani con ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio balcone termosingolo. Classe G 225,68 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140005 PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi ampio confortevole 3 vani in buonissime condizioni con ingresso indipendente oltre servizio finestrato piccola corte esterna termosingolo. Classe F - € 160.000 - rif. C140012 PIAZZA PIER DELLA FRANCESCA in tranquillissimo condominio anni 70 perfetto ampio 3 vani con servizio ripostiglio 2 balconi posto auto termosingolo. Classe G 117,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140018

4 VANI ISOLOTTO le Torri in antica villa particolare e caratteristico loft con cucina in muratura ripostiglio camino cotto volte a mattoncini termosingolo . Classe G 508,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C80310 LEGNAIA interno traquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. C120205 TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G 205,50 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. C130095 LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130104 VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130120 LEGNAIA ampio luminoso 4 vani (100mq ca) con balcone ripostiglio facilmente divisibile oltre termosingolo. Classe G 301 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C130129

PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto . Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C130068 PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa ampio 4 vani con doppi servizi terrazza balcone oltre resede giardino e ampio box auto. Termosingolo. Classe G 245,13 kwh/mq/anno - € 364.000 - rif. C140003 LEGNAIA in gradevole contesto ampio luminoso 4 vani con soggiorno cucina 2 camere da letto oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale . Classe G 152 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. C140007 SOFFIANO in strada interna e silenziosa vendesi nuda proprietà di ampio vani (100mq ca) con ripostiglio balcone e box auto. Termosingolo. Classe G - € 195.000 rif. C140010 VIA DI SCANDICCI in piccolo borgo interno e silenzioso porzione di ex colonica composta da 4 vani oltre servizio e soffitta. Termosingolo . Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140014

5 VANI ISOLOTTO pressi via Canova ottimo luminoso 5 vani ultimo piano completamente ristrutturato ben tenuto con ripostiglio 2 terrazze doppi servizi soffitta posto auto . Classe G 215,66 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C110016 SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in palazzina immersa nel verde 5 vani piano intermedio con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G 238,75 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C120201 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso 5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio grande balcone perimetrale cantina termosingolo. Classe G 126,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130033 SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G 154,1 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065 SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 5 vani con doppi servizi oltre doppio balcone e ripostiglio termosingolo. Possibilità box auto. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130126 ISOLOTTO VECCHIO in strada interna e silenziosa luminoso 5 vani con 2 balconi oltre ripostiglio soffitta cantina termosingolo. Classe G 175,9 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. C140009

PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa luminoso ampio 5 vani con 3 camere da letto oltre ripostiglio cantina posto auto . Classe G 162,3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140013 LEGNAIA interno tranquillo e contesto esclusivo ampio luminoso 130mq ca composto da ingresso sala doppia cucina abitabile 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G 320,3 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. C120154 ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6 vani situato ad un piano alto con ascensore e doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe F 168,99 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. C130024 SAN QUIRICO bellissimo 6 vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo 4 camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. C130029 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico luminosissimo ultimo piano 6 vani con doppi servizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio cantina garage termosingolo. Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C130064 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 570.000 rif. C130069 ISOLOTTO via Maccari silenzioso luminoso 6 vani in ottime condizioni con doppi servizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termosingolo. Classe G 235,75 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. C130072 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura . Classe G 285,55 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. C130085 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno € 430.000 - rif. C130096

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C80088 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G 345,70 kwh/mq/anno - € 600.000 rif. C100014 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi balcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C100154

LEGNAIA terratetto a schiera su 2 livelli 110mq con soggiorno cucina al piano terra 2 camere servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140002

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 10

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

V E N D I T E

PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente,composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201,0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055

1/2 VANI GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879

3 VANI ADIACENZE SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588

VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani,dotato di balconi composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e cantina,gradevoli affacci. Classe G 277,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 BECCARIA pressi, in palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da 2 camere,cucina e servizio,gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA,luminoso loft con accesso indipendente,di elevate peculiarità dotato di ogni comfort,terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa,immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 OBERDAN pressi, in piccola palazzina dotato di posto auto in corte condominiale, ottimo 4 vani con ingresso indipendente, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 SAVONAROLA, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 470.000 rif. A130970

5 VANI PIAZZA OBERDAN,unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente,pregiata istrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina, sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 SAVONAROLA pressi signorile 5 vani pregiata ristrutturazione interna dotato di doppi servizi,oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752

MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 rif. A130986 SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G € 330.000 - rif. A130992

6 VANI E OLTRE SAVONAROLA pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre alcone terrazza e cantina,finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 800.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. A100502 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno,terrazza e doppi servizi,informazioni in agenzia. Classe G - € 0 rif. A110146 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 VIA VARCHI,attico panoramico,dotato di posto auto e terrazza,composto da cucina, sala tripla,sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio,finiture di livello. . Classe F 225,90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891 SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 334,5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA OBERDAN,signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130380 VIALE MAZZINI in palazzo signorile luminoso 8 vani,doppi servizi,ottima distribuzione interna,posto auto esclusivo,finiture di pregio. Classe G 220,70 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130395

SAVONAROLA pressi, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 209,7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. A140070

ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli,dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani,dotato di terrazza e balcone,composto da cucina,sala doppia,4 camere,doppi servizi,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. A130655 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 11

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

NAVE A ROVEZZANO in bel contesto immerso nel verde grazioso terratetto su 2 livelli,composto da 3 camere,cucinotto/soggiorno oltre doppi servizi e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140114

AFFITTI RESIDENZIALI POGGIO IMPERIALE ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,ripostiglio e balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140119 SAN FREDIANO ampio e luminoso monolocale con cucinotto separato,ben arredato dotato di balcone contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140118 FIESOLE (Caldine) grazioso bilocale ben arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G - € 580 - rif. A140117 NAVE A ROVEZZANO in splendida porzione di colonica immersa nel verde ampio 8 vani arredato di cucina composto da 5 camere, sala doppia oltre cucina e tripli servizi,completano la proprietà posto auto e resede frontale. Classe G - € 2.500 - rif. A140116 MARIGNOLLE grazioso monolocale con ingresso indipendente ben arredato composto da soggiorno con cucinotto,camera in soppalco oltre servizio e piccola resede mq. 10,contratto 4+4. Classe G 179,8 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140113

BAGNO A RIPOLI a pochi passi dalla piazza di Bagno a Ripoli grazioso bilocale,composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140081

NAVE A ROVEZZANO in bel contesto residenziale immerso nel verde luminoso 4 vani arredato di cucina,dotato di posto auto oltre piccola resede,contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140115 CENTRO luminoso e caratteristico monolocale cotto e travi a vista, zona giorno/notte separata,splendidi affacci contratto 4+4. Classe G € 650 - rif. A140112 VIA DEL ROMITO luminoso ed ampio 5 vani non arredato composto da sala,cucina,3 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A140111 VIA CIRCONDARIA luminoso ed ampio 4 vani composto da 2 camere,cameretta oltre cucina e servizio,ampia terrazza abitabile contratto 4+4. Classe G 110,9 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A140110 GRASSINA grazioso trilocale non arredato dotato di giardino esclusivo mq. 150,composto da cucinotto/soggiorno,2 camere oltre doppi servizi,contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A140109 SANT'AMBROGIO ottimo trilocale ben arredato,dotato di 2 balconi,composto da cucina,sala,camera oltre servizio,splendidi affacci,contratto 4+4. Classe G 274,2 kwh/mq/anno € 800 - rif. A140108 GAVINANA luminoso ed ampio 5 vani non arredato composto da sala,cucina,3 camere oltre servizio e balconi,contratto 3+2. Classe G 128,1 kwh/mq/anno - € 915 - rif. A140105 PIAZZA DELLA SIGNORIA luminoso ed ampio 3 vani ben arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e zona lavanderia,contratto 4+4. Classe F 101,9 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A140104 VIALE REDI luminoso ultimo piano arredato composto da cucina,sala,3 camere oltre 3 balconi e doppi servizi,contratto per studenti. Classe G - € 1.000 - rif. A140101 SOFFIANO di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani non arredato dotato di balcone,cantina e posto auto,contratto 4+4. Classe G 965,929 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140099 GIRONE in silenzioso contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso 4 vani, parzialmente arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 4+4. . Classe G - € 730 - rif. A140097 GIRONE grazioso ed ampio trilocale arredato di cucina,composto da camera,studio(eventuale camera singola) oltre soggiorno con cucinotto e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 670 - rif. A140096

PSANTA CROCE grazioso monolocale ben arredato ed accessoriato,cotto e travi a vista,contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A140100 IAN DEI GIULLARI in piccola palazzina dotato di resede esclusiva ottimo ed ampio bilocale ben arredato,finiture di livello,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140093 PIAN DEI GIULLARI in splendido contesto residenziale luminoso trilocale ben arredato dotato di giardino esclusivo mq. 50 circa,finiture di pregio,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140092 VIA LORENZO IL MAGNIFICO luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140091 PIAZZA DE' CIOMPI luminoso ultimo piano con ascensore ampio 2 vani e mezzo composto da cucinotto/ soggiorno camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 730 - rif. A140090 NOVOLI ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio ebalcone,contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140089 PIAZZA SAVONAROLA caratteristico bilocale di nuova ristrutturazione composto da salotto/angolo cottura,camera oltre ampio disimpegno e servizio,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140087 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso trilocale arredato di cucina, composto da sala ampia,cucina abitabile,camera oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140086 SAVONAROLA pressi, ottimo bilocale arredato di cucina,completamente ristrutturato dotato di aria condizionata, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140085 PONTE DI MEZZO ampio e luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio,contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140083 SAN JACOPINO grazioso bilocale ben arredato dotato di ampia terrazza abitabile oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140082 POGGETTO, luminoso 4 vani , piano alto composto da cucina,sala,2 camere matrimoniali oltre balcone, non arredato. Classe G - € 780 - rif. A140077 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi,grazioso monolocale con servizio,ben arredato,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 420 - rif. A140074

SAVONAROLA di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani composto da cucina,sala doppia camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 rif. A140084

GIOBERTI pressi,ottimo 4 vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere,sala oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 820 - rif. A140071 NOVOLI nei pressi del polo universitario ampio 4 vani non arredato composto da 2 camere, sala, cucina oltre 2 balconi e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140066 PIAZZA OBERDAN ampio e luminoso 5 vani di nuova ristrutturazione ben arredato dotato di doppi servizi oltre balconi,contratto transitorio. Classe G - € 1.700 - rif. A140065 COLLINE DI CAREGGI in splendido contesto residenziale immerso nel verde luminoso 5 vani arredato di cucina,dotato di giardino esclusivo oltre tripli servizi e cantina,contratto 3+2. Classe F 219,51 kwh/mq/anno € 1.050 - rif. A140063 SOFFIANO in piccola palazzina di solo 2 appartamenti ampio 4 vani dotato di giardino composta da cucina/soggiorno,3 camere oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A140058 NOVOLI a pochi passi dal polo Universitario luminoso piano alto arredato composto da sala,cucina,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140056

FIESOLE piccolo monolocale con ingresso indipendente completamente arredato. Classe G - € 350 - rif. A140068

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 12

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. . Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) in caratteristico palazzo anni '30 con facciate rifatte doppia esposizione luminoso 4 vani con balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 147.4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N120171 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI ) In bella palazzina anni '60 piano alto ottimo ampio 4 vani (80 mq). Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio balcone e cantina. Affacci interni. Termoascensore. . Classe 4 VANI G 277,47 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140009 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampiazona living composta da cucina e sala 5 VANI 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € silenziosa ottimo appartamento di 5 vani con dop330.000 - rif. N140004 - tel. 055 600148 - duse@ita- pia esposizione, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere e posto auto di proprietà. Completamente lianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA DEL MADONNONE) bel palazzo ristrutturato nel 2003. Termosingolo. . Classe F anni '60 piano alto con ascensore ampio luminoso 4 100,85 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140011 - tel. vani (90 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 2 ma- 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it trimoniali balcone posto auto e cantina. Affacci in- CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) in straterni. Classe G 264.2 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. da ben servita palazzo anni '60 luminoso ottimo 5 N130200 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobi- vani (115 mq) ampio disimpegno cucina abitabile salone 2 matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. liare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N140006 silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina COVERCIANO (VIA GUALBERTO) Strada trane garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 quilla e silenziosa in piccola palazzina quadrifami- rif. N130175 - tel. 055 600148 - duse@italianaim- liare ottimo 5 vani (110 mq) con doppi servizi e resede. Appartamento è stato completamente e finemobiliare.it COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA) strada mente ristrutturato nel 2011 con materiali di pregio. silenziosa bel palazzo anni '70 piano alto con Classe G 320,3 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. ascensore luminoso 4,5 vani libero su 2 lati , acces- N130194 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobisoriato con ripostiglio e 2 balconi. Recente ristruttu- liare.it razione. Termosingolo. Classe G 135 kwh/mq/anno - COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola pa€ 285.000 - rif. N130128 - tel. 055 600148 - lazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ulti- 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . mo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina Classe G - € 275.000 - rif. N130191 - tel. 055 soggiorno di passo 2 camere ipostiglio e balcone. 600148 - duse@italianaimmobiliare.it Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 VARLUNGO (VIA SALNDRA) strada tranquilla e sikwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 - tel. 055 lenziosa in bella palazzina '70 piano nobile luminoso ampio 5 vani (100 mq) libero su 2 lati ripostiglio e 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada in- 2 balconi. Possibilità acquisto posto auto. Classe G terna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano 288,6 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. N130187 - tel. luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) strada 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@ita- tranquilla e silenziosa in elegante complesso condominiale con portiere piano alto luminoso confortalianaimmobiliare.it CURE (VIA FAENTINA) in palazzina anni '40 ampio to 4,5 vani (90 mq) libero su 2 lati. Balcone ampia 4 vani (80 mq) frazionato in un trilocale e un mono- terrazza (24 mq) e cantina. Spazi verdi condominialocale (locato). Doppi servizi, oltre 3 balconi. li. . Classe G 193.5 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. Termosingolo. Classe G 139,4 kwh/mq/anno - € N130179 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobi230.000 - rif. N130113 - tel. 055 600148 - duse@ita- liare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) strada silenlianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAZZA MINO) strada silenziosa in ca- ziosa in elegante palazzo anni '70 piano nobile lumiratteristico ex convento del '500 ampio 4 vani (105 noso ampio 5 vani (103 mq) 2 ampie terrazze e mq) su 2 livelli in ottimo stato, doppi servizi. Da cantina. . Classe G 400.90 kwh/mq/anno - € amatori. Classe G - € 395.000 - rif. N130111 - tel. 440.000 - rif. N130131 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni '60 dop- COVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In bel palazzo pia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucina abita- anni '60 luminoso ampio 5 vani (105 mq) 2 balconi bile soggiorno 2 camere e balcone. Aria condizio- cantina oltre posto auto assegnato. Possibilità 2° nata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092 - tel. 055 servizio. Termoascensore. Classe G 139.481 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N130117 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa 600148 - duse@italianaimmobiliare.it piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recen- CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni te ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostisottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 glio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascenkwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 sore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087 - tel. 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it tripla esposizione ampio 4 vani (83 mq) cucina sog- CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso residenziale giorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. luminoso ampio 5 vani (108 mq) cucina salone dopTermosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. N130067 - pio 2 matrimoniali balcone terrazza abitabile. Possibilità 3° camera. Posto auto condominiale. tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica Affacci interni. Classe G 331.2 kwh/mq/anno - € palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abi- 330.000 - rif. N130084 - tel. 055 600148 - duse@itatabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giar- lianaimmobiliare.it dino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 6 VANI E OLTRE kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (110 mq) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camemq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. re vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. con annesso in muratura. . Classe G - € 365.000 N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobi- rif. N130003 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmoliare.it biliare.it

COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ristrutturato. Cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130108 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) a due passi dal centro del paese in caratteristica palazzina di fine '800 ingresso indipendente ottimo 3 vani su 2 livelli completamente ristrutturato. Rifiniture d'epoca. No condominio. Termosingolo. Classe G 231.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N130081 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prestigiosa in posizione dominante e nel verde splendiCURE (VIA CONFALONIERI) Strada inter- da dependance di 2,5 vani oltre ampio annesso (30 na e silenziosa, palazzina trifamiliare primi mq) posto auto e giardino frontale (400 mq) in parte '900, doppia esposizione. Ottimo e lumino- piastrellato. Classe G - € 298.000 - rif. N130076 - tel. so 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 ca- 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

mere oltre rispostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 - tel. 055 600148 - @italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G € 69.000 - rif. N130104 - tel. 055 600148 - use@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 disponiamo di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e ripostiglio sottoscala. Soffitti a volte. Ottimo investimento. Classe F 209.4 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N130082 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bella palazzina anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale 2 balconi cantina e posto auto. Classe G 347.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130140 - tel. 055 600148 - use@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130137 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIRENZE (VIA CARACCIOLO) In caratteristica palazzina anni 40, piano nobile, ottimo monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera in soppalco, ripostiglio e bagno finestrato. Affacci interni. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N140016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 wh/mq/anno - € 275.000 - rif. N140015 tel. 055 600148 - @italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno silenzioso piccola palazzina anni' 80 ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi giardino privato (250 mq) e posto auto in garage. Termosingolo. Classe F 158.1 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. N130164 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in signorile terratetto anni '20 ottimo 7 vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilità di sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nel verde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. N130159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani(110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Elegante terratetto anni '20 ampio 9 vani (180 mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Tripli servizi balcone giardino privato oltre sottotetto sfruttabile adatto anche ad ospitare 2 nuclei familiari. Termosingolo. Classe G 269,9 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140010 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 - rif. N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N140017 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 13

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GRASSINA (Capannuccia) In strada privata panoramica ristrutturata porzione di colonica (120mq) tripli servizi, garage, lavanderia e splendido giardino (800mq). Classe F 138.8 kwh/mq/anno - € 650.000 rif. E120087

FINO A 130.000 EURO EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. E140016

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130121 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. E130117 GAVINANA In palazzina bifamiliare ottimo terratetto su 2 livelli (80mq) con doppi servizi e terrazza a tasca. Nuda Proprietà. Classe G € 175.000 - rif. E130115 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 rif. E130058 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130047

DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA Strada silenziosa piano alto con ascensore, ristrutturato 3,5 vani con 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza abitabile (12mq). Classe G 189.9 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. E140010

GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA Ottimo palazzo, ampio luminoso 4 vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio e balcone. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140007 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130123 GAVINANA (Via Di Ripoli) In bel palazzo luminoso ampio 3 vani (70mq) cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e soffitta. Classe G - € 210.000 - rif. E130116 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 EUROPA Palazzina anni '30 ottimo luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina-tinello, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre soppalco (17mq), balcone e corte condominiale. Classe G 396.6 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. E130110 GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130104 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. E130097 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092 EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminoso terratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza e balcone. Classe G - € 250.000 - rif. E130085 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E130048 EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 235.000 - rif. E130042 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130041 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087

DA 250.000 A 340.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina, nel verde, ottimo 2,5 vani (50mq) oltre cantina e posto auto. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 185.000 - rif. E140018

EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118

GAVINANA (Villaggio primavera) In strada privata ottimo ristrutturato 3 vani (66mq) con servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e giardino (70mq). Classe F 147.9 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140009 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3,5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E130109 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3,5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe F 160.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130098 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130091 GRASSINA Strada tranquilla 2° ed ultimo piano di piccola palazzina anni '60, appartamento di 4 vani con balcone e soffitta. Termosingolo. Ristrutturato. Classe G - € 290.000 - rif. E130090 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno € 298.000 - rif. E130088 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata e balcone. Possibilità garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif. E130053 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 rif. E120170

DA 340.000 A 500.000 EURO FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa e nel verde palazzina anni '60 luminoso ampio 5 vani con 3 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage (15mq). Classe G 155.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140002 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Piccola palazzina ottimo luminoso ultimo piano 4 vani (80mq) con ripostiglio, balcone oltre cantina (25mq), posto auto e giardino (100mq). Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130105

EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 300.000 - rif. E140014 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 rif. E130096 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077 PONTE A EMA (Via di Vacciano) In posizione dominante e nel verde ottima porzione di colonica del'600 con doppi servizi, ingresso carrabile, giardino (2000mq), piscina e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 459.000 - rif. E130057 PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe F 80.6 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. E130037 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130016

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI In posizione collinare panoramiche porzioni di colonica in fase di accurata e totale ristrutturazione consegna a dicembre 2014. A partire da. Classe G - € 790.000 - rif. E140011 ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) doppi servizi oltre giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto. Classe G - € 570.000 - rif. E130108 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 720.000 - rif. E130106

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:49 Pagina 14

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 Ruolo n.4155

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini VENDITA 2 VANI

VILLE E VILLETTE

ALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di circa100 mq. Classe Energetica n.d. e 250.000

COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

COLONICHE E TERRENI FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. Classe Energetica n.d. e 950.000 BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologia classe A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d.

4 VANI

FONDI

AFFITTI

ALBERTI Alberti vendesi fondo commerciale cat. C1 completamente ristrutturato di 25 mq. con servizio vetrina su strada. Classe Energetica n.d. e 75.000 VARLUNGO Affittasi contratto commerciale piccolo fondo cat. C1 di circa 35 mq. + servizio aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 500 tratt.

Tel./Fax 055.6236097 Cell. 335.498651 beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it VENDITA CASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, luminoso zona silenziosa e tranquilla, comune di scandicci zona casellina piano alto con ascensore, bel condominio composto da 2 camere, 2 bagni completi uno con idromassaggiodoccia e altro con doccia, 2 balconi, un ripostiglio ed un soppalco, grande sala, cucina abitabile, tv satellitare, porta blindata, parquet, doppi vetri a tutte le finestre, aria condizionata camere e sala, predisposizione per altre stanze, posto biciclette, moto e posto auto condominiale 4 vani scandicci - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 215.000 Rif 1/0763 V E N D I TA POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso confortato quattro vani piano alto con ascensore due camere di cui una singola aria condizionata termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Ener ge tica G e 258.000 Rif 1/0786 VENDITA CASELLINA scandicci adiacente chiesa vendesi libero confortato luminoso panoramico ampio 5 vani buone condizioni possibilita&apos; garage 21 mq - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 1/0781

CENTO STELLE in palazzina facciate rifatte, mq.70 piano primo, ingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina con balcone, matromoniale, possibilità seconda camera, ottimo stato, impianti a norma Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif 821

3 VANI

info@gigliocasa.it

4 VANI

BELLARIVA pressi palazzo moderno al piano terzo e quarto con ascensore, luminoso appartamento di 4 vani mq.80 circa, cucinotto, soggiorno con balcone e bagno, due camere matrimoniali una con balcone e bagno, termosingolo, posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 122,2 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 817

5 VANI

GARAGE E POSTI AUTO BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello antomatico posto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. Classe Energetica G e 33.000 tratt.

BELLARIVA in piccolo condominio quattro vani composto ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio C1 136 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, balcone termo singolo Classe Energetica n.d. e 205.000 servizi, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G e 350.000 5 VANI BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani com- BELLARIVA vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. posto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere con vertine su strada servizio e canna fumaria adatto ristoservizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe rante rosticceria ecc. Classe Energetica n.d. e 289.000 Energetica n.d. e 260.000 STAZIONE CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto CENTRALE venda ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi desi ottimo fondo termo singolo. Classe Energetica n.d. e 320.000 commerciale cat. 6 VANI C1 di circa 50 mq. BELLARIVA in palazzo anni cinquanta appartamento di servizio doppio in140 mq. circa composto da grande ingresso cucina abitagresso e vetrina su bile soggiorno con camino quattro camere servizio riposti- piazza aria condizionata. Classe Energetica n.d. glio soffitta cantina e mansarda abitabile. Classe Energetica n.d. e 380.000

TERRATETTI

3 VANI

NUOVE COSTRUZIONI

VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 150.000

OBERDAN pressi ottimo terratetto di circa 230 mq. composto da ingresso cucinotto sala doppia quattro camere tre servizi studio terrazzo abitabile cantina lavanderia giardino privato di circa 200 mq. + locale attrezzi. Classe Energetica n.d.

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze

COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, al piano 5 ed ultimo ascensore, trilocale possibilità due camere e soggiorno angolo cottura, balcone, ripostiglio e bagno finestrato, da rimodernare. Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif 815

3 VANI

FALCUCCI Falcucci pressi in piccola palazzina fine secolo al piano primo 100 mq circa ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio, due matrimoniali, bagno finestrato, grande cantina, ottimo stato, begli affacci, luminoso, no condominio, t. singolo e clima Classe Energetica G Ipe 159,3 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif 856

5 VANI

RONDINELLA contrada molto tranquilla piano ultimo con ascensore, tre ampi vani due camere, soggiorno angolo cottura, bagno e ripostiglio, balcone oltre soffitta grande quanto l’appartamento, termosingolo e climatizzatore Classe Energetica G Ipe 159,3 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif 901

COVERCIANO via torricella pressi piano 2˚ ascensore, facciate e tetto rifatti, 100 mq ampia zona giorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno finestrato e ampio ripostiglio oltre posto auto di proprietà Classe Energetica G Ipe 53 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif 838

Tel. 055 608259 • 331 5764740 coni termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 650 Rif 1/0793 GAVINANA affittasi confortato completamente arredato tranquillissimo luminoso ampio tre vani e mezzo balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 700 Rif 1/0787

4 VANI

www.unicasaimmobiliare.it VENDITE

AFFITTI

MONOLOCALI

2 VANI

BARACCA via pressi interno molto tranquillo vendesi ampio monolocale luminoso arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 120.000 Rif 1/0792

SIGNA centro affittasi ottimo arredato bilocale completamente ristrutturato terrazzo verandato termosingolo posto auto di proprieta’ compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe 72,50 kwh/m2 anno e 560 Rif 1/0789 NOVOLI baracca via libero affittasi ottimo confortato tranquillissimo ampio due vani di 50 metri quadri balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 600 Rif 1/0795 CAREGGI pressi affittasi in condominio signorile confortato parzialmente arredato tranquillissimo luminoso 2 vani compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica n.d. Ipe 753,58 kwh/m2 anno e 650 Rif 1/0796

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto auto termosingolo cantina - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif 1/0783 VINGONE pressi capolinea tramvia vendesi tranquillissimo luminoso 4 vani buone condizioni due matrimoniali doppi servizi balcone terrazza posto auto condominiale Classe Energetica n.d. e 258.000 Rif 1/780

UFFICI NOVOLI Piazza Mascagni, vendesi ottimo ufficio di tre vani 68 metri quadrati in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 metri quadrati termocentrale. Classe energetica in elaborazione. Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif 4/0064

SAN QUIRICO IN COLLINA montespertoli san quirico affittasi cucinotto soggiorno camino camera cameretta servizio taverna ristrutturato ben arredato giardino - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 600 Rif 1/0761 TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato panoramico 4 vani ristrutturato parzialmente arredato ampia terrazza esclusiva termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 750 Rif 1/0755

VILLE E VILLETTE PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cucinatinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo compreso condominio classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 950 Rif 2/0066

3 VANI

AFFITTI COMMERCIALI

RIFREDI presso stazione affittasi in condominio luminoso tranquillo ampissimo tre vani parzialmente arredato con due camere matrimoniali due balconi termosingolo a metano - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 630 Rif 1/0794 BARACCA via pressi novoli affittasi non arredato ampio 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio due bal-

NOVOLI Piazza Mascagni, affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale. Classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 600 Rif 4/0078 GAVINANA pressi coop affittasi fondo 35mq con due vetrine adatto vari usi ex gioielleria buona visibilita’ - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 500 Rif 4/0035

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 15

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

4 VANI

S TA Z I O N E Piazza Stazione pressi, in bel condominio vendesi appartamento bilocale, di nuova ristrutturazione, molto luminoso e tranquillo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzino. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21008

DUOMO Deli zioso appartamento di 75 mq calpestabili, più terrazza abitabile. L’immobile, sito al primo piano, di una graziosa palazzina di soli due piani, del centro storico, è composto da camera singola, camera matrimoniale, sala, cucinotto, grande bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza abitabile. Clas se Ener getica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21080

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

NOVOLI (Nuova Pignone) in strada tranquilla, vendesi ottimo e ampio bilocale di 50 mq, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazza abitabile di 8 mq. , garage di 18 mq. Termosingolo, basse spese condominiali. Possibilita’ di includere anche l’arredo presente Classe Energetica F Ipe 128,50 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21111

3 VANI

CURE Cure in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G - IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21063

4 VANI

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 590.000 Rif P21048

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21113

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

6 VANI

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21090

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P21119

BECCARIA Beccaria pressi. In palazzo signorile primi ‘900, bellissimo appartamento di sei vani di circa 200 mq al primo piano con ascensore. L’appartamento luminoso e silenzioso è composto da: ampio ingresso, una cucina abitabile con comoda dispensa, un ripostiglio, due servizi finestrati, tre camere da letto, un salone doppio con terrazza su gradevole corte interna, una sala da pranzo e uno studio. Completa la proprietà una cantina, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257.60 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21054

F O R T E Z Z A Appartamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P21035

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 16

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

3 VANI POGGETTO

BASSO

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

€165.000 RIF PA/8

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G APE 161.6 kWh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

3 VANI S.ANGELO

4 VANI NOVOLI

4 VANI QUINTO

A LECORE

€195.000 RIF PA/31

€240.000 RIF PA/46

€210.000 TRATT. RIF PA/59

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

Polo Universitario pressi Via Brancacci appartamento di 4 vani secondo piano finemente ristrutturato con ampia cantina di 18mq circa. Con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. A/C, parziali arredi. Classe G Ipe 129,7 Classe Energetica G Ipe 129,7 kwh/m2 anno

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI TORRE

4 VANI VIA

5 VANI LIPPI

DEGLI AGLI

TOSCANINI

€249.000 RIF PA/37

€340.000 RIF PA/30

€215.000 RIF PA/51

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

Via Toscanini pressi appartamento su 2 livelli con terrazza abitabile e garage di 19mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura ampio, 2 camere, doppi servizi, studiolo. Condizioni perfette. Trattabile Classe F. IPE 246,3 kwh Classe Energetica G Ipe 246,3 kwh/m2 anno

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 17

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARACCA

5 VANI BARCO

6 VANI NOVOLI

€290.000 RIF PA/45

€269.000 RIF PA/65

€350.000 RIF PA/84

Novoli/Baracca/ O. Vecchi posizione tranquilla ultimo piano con terrazza abitabile di 20mq circa, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e balcone. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di definizione. Classe Energetica G

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d.

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE STATUTO

€340.000 RIF PA/80

€350.000 RIF PA/85

€670.000 RIF PA/69

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G

posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI

GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. BROZZI Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, 180.000 Rif PA/53 Possbilità Box Auto. Accessoriato. Classe Energetica D Ipe 5 VANI 60,27 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA/2 EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto

TERRATETTI BROZZI

ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, 3 VANI CARLO DEL PRETE pressi Polo Universitario 3 vani ristruttu- cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente rirato con terrazzina e composto da: soggiorno-cucina, 2 camere strutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e e servizio. Classe G Classe Energetica n.d. Rif PA/22 249.000 Rif PA/66

4 VANI

€135.000 RIF PV/4 in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto al piano terreno rialzato con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 118.000 Rif PA/43bis NOVOLI Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F e 140.000 Rif PA/32

TERRATETTI PERETOLA Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardino carrabile ove sono ubicate lavanderia e serra, disposto su 2 livelli oltre a cantina/taverna e soffitta. Composto da: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, servizio, e balcone. Classe G Ape 191,8 Classe Energetica G Ipe 191,8 kwh/m2 anno e 440.000 Rif PV/2

ATTIVITA’ COMMERCIALI TALENTI Alimentari/Gastronomia/Minimarket 70mq circa con sporto su strada buon fatturato, adatta a 1/2 persone. e35.000 TrattabiliRif. Alimentari Classe Energetica n.d. NOVOLI cedesi tabaccheria / ricevitoria tutti i giochi, pagamento tutti i bollettini, ricariche, gratta e vinci, slot, adatta a 2/3 persone in zona di passaggio, con clientela decennale. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif Tabaccheria

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 18

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

I M M O B I L IDegl’Innocenti ARE Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE

1/2 vani

4 vani

GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO Palazzina anni 30 piano terreno rialzato ottimo silenzioso caratteristico monolocale accatastato uso ufficio ingresso angolo cottura soggiorno-notte servizio accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 70.000 Riferimento: AQA 822dx COVERCIANO - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore ristrutturati luminosi caratteristici silenziosi ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio balcone predisposizione clima accessori a partire da CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 158.000 Riferimento: AQA 782dx NAVE A ROVEZZANO - Palazzina primi del 900 primo piano ristrutturato panoramico silenzioso ampio caratteristico ingresso soggiorno-cottura camera servizio ripostiglio termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 179.000 Riferimento: AQA 622dx

BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzo primi 900 quarto ed ultimo piano ottimo luminosissimo panoramico silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 260.000 Riferimento: AQA 804dx EUROPA SORGANE - Palazzina anni 2000 quarto e penultimo piano ascensore, ottimo silenziosissimo luminoso e panoramico ingresso zona living (cucina soggiorno) due camere disimpegno bagno terrazza grande garage cantina termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 867 P.ZA FERRUCCI VIA G. ORSINI - Palazzina primi 900 primo piano ristrutturato luminoso silenziosissimo ingresso, cucina soggiorno due camere, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, accessoriatissimo, occasione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 269.000 Riferimento: AQA 856

EUROPA PIEVE A RIPOLI - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano caratteristico completamente ristrutturato luminoso e silenzioso ingresso, soggiorno cucinotto camera servizio terrazzino clima termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 149.000 Riferimento: AQA 861

3 vani

335 52.30.789 6 vani e oltre

P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788

LIBERTA VIA MODENA - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio silenzioso doppio ingresso salone cucina tre camere due servizi grande terrazza posto auto coperto cantina accessori accatastato uso ufficio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 560.000 Riferimento: AQA 742dx

terratetti

VIALE EUROPA VIA NORVEGIA - Palazzo fine anni 70 primo piano ascensore signorile ampio luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio terrazza di circa 150 mq. garage. OTTIMO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 320.000 Riferimento: AQA 868

SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 due livelli in corso di ristrutturazione luminoso e caratteristico, circa 190 mq. di superfice calpestabile interna, composto da 2 unità abitative di 4 vani cadauna oltre servizi e cantine, giardino di 150 mq. OCCASIONE CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595dx

GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 piano terreno rialzato luminoso silenzioso ingresso ampio soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio termosingolo balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 225.000 Riferimento: AQA 869 CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 170.000 Riferimento: AQA 229dx

5 vani ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610dx

P.ZA GAVINANA COLUCCIO SALUTATI - Terratetto primi 900 su due livelli oltre locali cantina p.t. ingresso soggiorno cucina tinello giardino depandance 1Â°piano tre camere servizio balcone ottimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AQA 858

www.immobiliaredeglinnocenti.it • annunci@immobiliaredeglinnocenti.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 19

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

3 VANI

COVERCIANO piano terreno rialzato appartamento 2 vani mq.40 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone di tergale, camera matrimoniale con affaccio su balcone, bagno finestrato e ripostiglio, termosingolo, cantina carrabile, buono stato interno, tranquillo affacci interni. Classe Energetica G Ipe 331.2 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P932

COVERCIANO appartamento 3 ampi vani mq.70 piano 4˚ e ultimo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con balcone tergale, bagno finestrato, e ampio ripostiglio, oltre soffitta di con finestra a tetto con ingresso da scala retrattile nel, termosingolo + climatizzatore, rimesso nel 2006 Classe Energetica G Ipe 159.3 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif P901

5 VANI

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

5 VANI

GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P891

TERRATETTI

OLMO a km.1,5 in bella posizione panoramica tranquilla nel verde libero bellissimo terratetto angolare stile toscano costruzione 2005 composto da ingresso salone(con possibilità ampliamento mq 22) cucinotto tinello tre camere doppi bagni tavernetta loggiato giardino privato mq 1.400 due posti auto coperti e parco condominiale con piscina. Classe Energetica G Ipe 290.7 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P950

CAMPO MARTE in piccola palazzina fine secolo al piano primo piacevole appartamento mq.100 composto da: sala doppia, 2 matrimoniali, ampia cucina con balcone, bagno, termosingolo, cantina, no spese condominio Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P856

6 VANI

COVERCIANO tranquillissimo in piccola palazzina moderna ottimo appartamento primo piano composto da: ingresso disimpegno, sala doppia con balcone, cucina con balcone, divisione giorno/notte, tre camere, doppi servizi, termo centrale, cantina mq.10 con altezza mt.4 (soppalcabile) oltre garage per un’auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P955

TERRATETTI

UGOLINO terratetto a schiera tranquillissimo nel verde, ingresso autonomo, ampia sala con caminetto, cucina, servizio, 2 camere e bagno oltre w. c. al primo piano, mansardina studio, ampie cantina, giardino piccolo tergale e antistante, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P907

4 VANI

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla al piano 1˚ di palazzo anni ‘70 piacevole appartamento mq.90 con begli affacci 2 matrimoniali, balcone, bagno finestrato, oltre garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P887

5 VANI

COVERCIANO in palazzo anni 70 con opere condominiali completamente rifatte al piano primo con ascensore libero subito 5 vani composto da ingresso/disimpegno, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due matrimoniali, doppi servizi, avvolgibili automatizzati, parquet nelle camere e marmo zona giorno, divisione giorno /notte Classe Energetica n.d. e 410.000 tratt. Rif P839

ATTICI

4 VANI

BELLARIVA pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo aria condizionata ampia cantina parcheggio auto condominiale più posto moto/bici, ottimo rapporto qualità/prezzo! Classe Energetica G Ipe 206.40 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P885

5 VANI

FARDELLA pressi appartamento di 5,5 vani, composto da ampio ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio finestrato, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, altro ripostiglio, oltre cantina e garage, affacci nel verde, termo centralizzato con valvole a consumo e programmazione, impianti a norma, bagno nuovi, infissi in pvc e vetro doppio, luminoso e tranquillo, giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 274.2 kwh/m2 anno e 615.000 tratt. Rif P957

TERRATETTI

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 585.000 tratt. Rif P962

GIRONE libero terra tetto schiera recente composto da: salone con caminetto, cucina, bagno al p. t. ; 3 camere (2 singole) e 2 bagni con terrazza ampia al piano 1˚. Giardino privato ma.150 e posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P872

COLONICHE E TERRENI

FONDI

BOLOGNESE ALTA Porzione colonica finemente ristrutturata, finitura di pregio, due bagni, tre camere, sgabuzzino, predisposizione allarme e condizionamento in ogni stanza. Tetto nuovo ventilato con camera d’aria. Giardino pertinenziale con piccolo prato e lastricato, presa acqua esterna e luce. doppio cancello entrata, posto macchina assegnato e posti macchina condominiali su parcheggio comune. Classe Energetica A e 355.000 tratt. Rif P961

SAN LORENZO adiacenze in strada tranquilla fondo mq.90 circa piano strada oltre cantina, doppi bagni, confortato, attualmente locato a Società per magazzino/scuola rendita e 1000 mensili, adatto vari usi (no negozio) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif P924

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 20

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Baracca

4 vani

pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Scandicci

Pressi Scandicci Alto in piccola palazzina appartamento ottime condizioni disposto su due livelli con soggiorno cucinotto camera bagno oltre sottotetto con altro soggiornino cameretta ripostiglio balconi terrazza panoramica a tasca. Posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 127,62 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif C0002

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0004

terratetti

Rinaldi

Porzione di colonica terratetto nuovo possibilità di scegliere le rifiniture 4 vani con cucinotto soggiorno due camere tre servizi giaridno mq 200 ripostiglio, oltre soppalco e due posti auto Classe Energetica n.c € 460.000 tratt. Rif C0010

4 vani

Scandicci

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. Certificazione energetica in fase di redazione Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 255.000 tratt. Rif C0001

4 vani

Soffiano

In bellissimo complesso immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato 4 vani mq 110 su due livelli con grande soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, tripli servizi, termosingolo, terraza abitabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G Rif B0145

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

ville e villette

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 770.000 tratt. Rif B0090

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif A1272

4 vani

Soffiano

In piccola palazzina strada tranquilla delizioso appartamento disposto su due livelli con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno oltre al piano interrato altra stanza e cantina. Balcone e giardinetto lastricato. Posto auto Classe Energetica F € 220.000 tratt. Rif B0143

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi e stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

ville e villette

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 21

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA MONOLOCALI SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 129.000 Rif 74/13

2 VANI GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 94/13

3 VANI

BORGO ALBIZI In palazzo storico piano alto bilivelli panoramico ampia metratura ingresso salone soggiorno 4 camere cucina abitabile cucinotto ripostigli lavanderia 3 servizi 2 terrazze termosingolo Classe Energetica n.d. Rif 7/14 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 68/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 71/13 FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 56/13

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 53/13 BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 93/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 419.000 Rif 84/13

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 77/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 149.000 Rif 76/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 5 VANI VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salo- CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia mene doppio camera cucina abitabile doppi servizi ritratura ingresso salone 3 camere cucina doppi serpostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe vizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14 Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 4 VANI SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera ca- RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo meretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balaria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 cone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

7 VANI ED OLTRE BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura piano alto panoramico bilivelli ingresso salone doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio camera in mansarda doppi servizi ripostigli possibilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 kwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

VILLE E VILLETTE GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata possibilità posti auto prezzi a partire da e 279.000 Classe Energetica F Rif 92/13

UFFICI LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 62/13

ATTIVITA’ COMMERCIALI GHIBELLINA Fondo commerciale cat C1 luminoso ristrutturato angolare due vetrine su strada soppalcabile possibilità anche uso appartamento frazionabile impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 2/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

VILLAGGIO PRIMAVERA Piano alto ampia metratura silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucinotto salone doppio 3 camere doppi servizi mansarda ampia terrazza panoramica 4 balconi cantina giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 499.000 Rif 6/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 22

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 Iscrizione al ruolo 3529

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

FALCIANI grazioso appartamento di 40 mq in ottime condizioni posto al secondo piano e composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno/lavanderia, cantina e posto auto privato. Giardino condominiali. Completamente arredato. Classe Energetica F Ipe 172,203 kwh/m2 anno e 550 tratt. Rif 2022PK

SAN CASCIANO VAL DI PESA San Casciano in posizione collinare porzione di colonica di 75 mq circa con ingresso indipendente composta di ampio salone, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. Giardino di circa 100 mq. Quasi completamente arredata. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 212,183 kwh/m2 anno e 600 tratt. Rif 2062PK

SAN QUIRICO IN COLLINA pressi in caratteristico borgo appartamento di 45 mq posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato in modo conservativo con particolari di pregio e composto di cucina, camera con soppalco e soggiorno, bagno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 386,3 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif 348PK

MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif 390PK

SCANDICCI zona centrale appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto moto. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif 341PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 23

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

PIAZZA PITTI adiacenze panoramico su monumenti palazzina storica del 1600 ampia metratura appartamento ottimo stato composto da ingresso salone grande sala con zona cottura 2 camere 3 servizi tripli ripostigli possibilità garage APE classe "G" IPE 284.7 kwh/mq anno € 650.000 Rif.V543

S TAT U T O / PIAZZA MURATORI luminosissimo lussuoso appartamento composto da soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati ripostiglio piccolo terrazzo e balcone A.P.E. "G" I P E 2 0 3 , 3 Kwh/mq € 3 8 0 . 0 0 0 Rif.V507

GIARDINO DI BOBOLI in palazzina tutelata dalle Belle Arti piano alto e luminoso 4 vani con mansarda composto da ampio soggiorno copn camino cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco e guardaroba camera singola due ripostigli oltre a balcone e cantina A.P.E."G" I.P.E.650,73kwh/mq anno € 415.000 Rif.V438

BELLARIVA ampio 4 vani piano primo con ascensore cucina abitabile con accesso al balcone sala ampia camera matrimoniale camera singola ripostiglio servizio finestrato completa la proprietà una cantina € 225.000 A.P.E."E" IPE 74.0 Kwh/mqRif.V4005 OLTRARNO-MONTE OLIVETO in tipico stabile degli anni '50 appartamento di ampi e spaziosi 4 vani, luminoso e molto silenzioso, 2 balconi di cui uno verandato. Cantina e Garage. Ottimo stato. A.P.E."G" IPE168,521Kwh/mq € 370.000 Rif.V4002 BECCARIA OBERDAN interno di zona residenziale e ban servita palazzo signorile appartamento di ampia metratura composto da cucina sala doppia tre camere doppi servizi giardinetto lastricato e grande balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 284.6 kwh/mq anno € 530.000 Rif.V610

PIAZZA DEI CIOMPI adiacenze appartamento in ottimo stato ingresso /disimpegno cucina 2 camere studio 2 servizi e balcone APE classe "G" IPE 249.4 kwh/mq anno € 340.000 Rif.V4000 VIALI/FORTEZZA posizione interna luminoso ingresso cucina 2 camere piccolo studio servizio finestrato da ristrutturare ottimo affare A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 159.000 Rif.V333 PIAZZA TASSO strada residenziale e tranquilla appartamento particolore distribuito su due livelli grande zona living con angolo cottura due camere e grande terrazza ottimo affare APE classe "G" IPE 276.4 kwh/mq anno € 250.000 Rif.V306 PIAZZA BATONI adicenze contesto signorile luminoso 3 vani ampio ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone

A.P.E. classe "G" I.P.E. 245.9 kwh/mq anno € 195.000 Rif.V304 LASTRA A SIGNA - Ponte a Signa in bella palazzina primi '900 appartamento luminosissimo piano nobile con doppi ingressi grande salone cucina tre camere matrimoniali servizio finestrato balconi A.P.E. classe "G" I.P.E. 245.8 kwh/mq anno € 230.000 Rif.V514 PARCO VILLA VOGEL adiacenze contesto tranquillo silenzioso piano alto ampio ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi e cantina APE classe "G" I.P.E. 249.3 kwh/mq anno € 280.000 Rif.V500 REDI-CORSICA ultimo piano con ascensore, luminosissimo, appartamento composto da tinello con angolo cottura, ampia camera, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Ottime condizioni. APE "G" IPE222,2Kwh/mq € 180.000 Rif.V213

PIAZZA DELLE CURE, in interno tranqullissimo, recentissima costruzione, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani composto da ingresso, doppia zona giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, vano lavanderia, soffitta, balcone e terrazzo abitabile. Ottime rifiniture. Termosingolo. Posto auto in garage e cantina. A.P.E. "G" IPE311,93Kwh/mq € 420.000 Rif.V555

CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. A.P.E. "G" IPE185,9Kwh/mq € 450.000 Rif.V551

CURE-CARACCIOLO, strada interna silenziosissima, bella palazzina dei primi anni '50 con ascensore, grande tre vani in ottime condizioni, ingresso, ampio vano cucina-soggiorno, due matrimoniali, bagno finestrato, grande ripostiglio lavanderia. A.P.E."F" IPE92,854Kwh/mq € 220.000 Rif.V352

CAMPO MARTE - SETTESANTI in contesto signorile, palazzo con giardino condominiale, apprtamento di ampia metratura 2 ingressi, salone doppio, cucina, quattro camere dal letto, due servizi, cantina e posto auto di proprietà. A.P.E."G" IPE286,42Kwh/mq € 520.000 Rif.V751 SALVIATINO direzione Fiesole in villa del '700 inserita in vasto contesto verde dominante sulle colline circostanti recentemente ristrutturato con salvaguardia di elementi originali e soffitti a volta 2 camere contigue grande guardaroba con ulteriore vano annesso 2 bagni sala da pranzo cucina abitabile con dispensa e ampio soggiorno d'ingresso con accesso a stupendo giardino privato carrabile di 300 mq circa oltre a corte retrostante e terrazza di 20 mq circa A.P.E. "G" IPE209,75Kwh/mq € 690.000 Rif.V654 PIAZZA DELLE CURE pressi, zona ben servita, in condominio anni '60, appartamento 5 vani molto luminoso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina. APE "G" IPE249,7Kwh/mq € 360.000 Rif.V558

GIRONE PRECOLLINARE in contesto tipico del paese frutto di importante intervento di ristrutturazione di piccolo complesso colonico terratetto con accesso da resede antistante 4 vani disposto su due piani ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio altra camera con soppalco due bagni e ampia terrazza vivibile e panoramica sulla vallata A.P.E. "G" IPE155,3Kwh/mq € 260.000 RIF V469 PIAZZA S. GERVASIO pressi al piano nobile di palazzina del 1900 ottimo 4 vani composto da soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a cantina A.P.E. "G" IPE193,8Kwh/mq € 350.000 Rif.V450 CAMPO MARTE VIALE DEI MILLE in contesto privato all'interno di nuovo complesso residenziale eccezionalmente luminoso ed accurato 3 vani e 1/2 di ampia metratura con spazi organizzati sul modello open-space tipo loft distribuiti su due livelli ingresso/disimpegno grande zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale al piano bagno e altra camera ricavata in 25mq di soffitta termosingolo aria condizionata A.P.E. "G" IPE163,2Kwh/mq € 260.000 Rif.V358

VILLA IL VENTAGLIO adiacenze, in contesto sublime e esclusivo, completamente indipendente ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazza abitabile; ulteriore vano annesso facilmente collegabile. Posto Auto. A.P.E."G" IPE244,65Kwh/mq € 298.000 Rif.V364 PIAZZA EDISON grazioso appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura salottino camera matrimoniale bagno finestrato oltre giardino con locale accessorio e resede A.P.E. classe "G" I.P.E.172,1 € 208.000 Rif.V360 CURE-CARACCIOLO, palazzina dei primi anni '50, in contesto silenzioso, molto luminoso, secondo piano con ascensore, bilocale ampio composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ristrutturato. A.P.E. "G" IPE186,6Kwh/mq € 165.000 Rif.V253 PIAZZA DELLE CURE bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche per investimento A.P.E. "G" IPE165,8Kwh/mq € 158.000 Rif.V252

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 24

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITE MONOLOCALE SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. ClasseG, IPE200, Rif. A044, richiesta euro 79.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A0229

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucinapranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A0201

VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0221

6 VANI PIAZZA SANTA CROCE santa croce pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0265 VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif A0250

7 VANI ED OLTRE 3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088

4 VANI DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, classe energetica g, ipe200,00. rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro175.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 470.000 Rif A0238

VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso. ATTICI

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0270, richiesta euro 285.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA PUCCINI, pressi, contrada tranquilla, vendesi appartamento 4vani complessivi mq.70 circa composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. termosingolo, buono stato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0278, richiesta euro 175.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta euro 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A0258 VIA BARACCA via bardazzi, vendesi appartamento 4vani complessivi mq.80 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. ottimo appartamento, divisione giorno-notte, classeg, ipe237,20, rif. a0279, richiesta euro 240.000 trattabili, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 237.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno

VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 460.000 Rif A0262

MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellissimo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, richiesta euro 170.000,00 trattabili, riferimento a0272, www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0272

MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030

ASSOCIATO F.I.M.A.A. Ruolo n. 3258 CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo mansardato da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. possibilita’ acquisto separato di posto auto nelle vicinanze. ottime finiture, no condominio, termosingolo. informazioni in agenzia. classe energetica g, ipe 220, richiesta euro 209.000 trattabili. rif. v0038, 055368512-0553249141, www. francescoimmobiliare. it classe energetica: g - ipe: 220.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condizionata. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V0035

VILLE E VILLETTE CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017 QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

VIA DELLA QUERCIOLA, nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.180 con annesso resede esclusivo carrabile mq.60 circa ed ampia terrazza mq.50. il villino e’ stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualita’, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo), al piano terreno troviamo la cucina-pranzo, un salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. e’ inoltre ricompreso nella vendita altro appartamento posto al piano terreno con accesso indipendente, attualmente locato ad euro/mese 550,00 di 2 vani di complessivi mq.50 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, antibagno e bagno. splendido oggetto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. v0039, richiesta euro 720.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/6313816/ classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 10 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, prezzi a partire da euro 44.000. Informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel0553658120553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/5940642/ classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

AFFITTI VILLE E VILLETTE FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.300 Rif V0037

AFFITTI COMMERCIALI PIAZZA MASCAGNI novoli, pressi via allori, buonissima visibilità, affittasi negozio/ufficio complessivi mq.180 disposto su tre livelli composto da tre ambienti open space (uno per piano) oltre due bagni. 4 vetrine su strada, termocentrale. classeg, ipe76,53, rif. f0023, richiesta euro/mese 1.500,00 oltre condominio. informazioni più dettagliate in agenzia, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 76.53kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 76.53 kwh/m3 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 25

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 26

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

www.caterinapirroneimmobiliare.com Caterina Pirrone Immobiliare

cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita autostradale firenze sud vicino al centro del paese piacevole bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif APP07

CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. Classe Energetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL21

FIRENZE coverciano mezzetta vicino a tutti i servizi (ataf, supermercati, ufficio postale, centro tecnico coverciano calcio) appartamento di 3 vani posto al piano alto con ascensore. ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 229.19 kwh/m2 anno e 195.000 Rif APP19

FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi vendesi ottimo appartamento con altezze di m.3,20 posto al piano terra. ingresso, grande zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale (possibilità di realizzare studio o camera singola), bagno finestrato. termosingolo, impianti a norma, opere condominiali rifatte. ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 175.000 Rif APP129A

FIRENZE oberdan pressi villino in pietra costruito nel 1920 disposto su più livelli, completamente ristrutturato con domotica, tetto ventilato, pannello solare, raccoglitore d’acqua sul tetto. ingresso, sala con camino, tinello con camino e cucina in muratura con accesso al resede/corte privata, camera, altre 2 camere in zona mansarda, 4 ripostigli, 2 bagni finestrati e altro bagno finestrato in mansarda. termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 101.95 kwh/m2 anno e 490.000 Rif APP77

FIRENZE sud gavinana ben collegato con il centro storico e con i servizi (centro commerciale, ataf, parco anconella) al piano alto con ascensore appartamento ben ristrutturato di 3 vani. ingresso, cucina/soggiorno con accesso al terrazzo abitabile di mq.10, due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 189.90 kwh/m2 anno e 245.000 Rif APP24

FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vista duomo, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno e 575.000 Rif APP172

INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. Classe Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno e 120.000 Rif APP106

LE CORTI san donato in collina a15 minuti da firenze sud, appartamento di 3 vani di mq.70 posto al primo ed ultimo piano. soggiorno con termo camino e angolo cottura e accesso al balcone panoramico, camera matrimoniale, stucio/cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio e cabina doccia, ripostiglio (caldaia, lavatrice, lavatoio). cantina di mq.12. posto auto in corte condominiale. Classe Energetica G Ipe 194.70 kwh/m2 anno e 170.000 Rif APP22

LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif APP77-AFF

MONTELORO fiesole - monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno e 275.000 Rif APP75

NOVOLI firenze novoli vicino al polo universitario ed al nuovo tribunale, ottimo e luminoso monolocale di mq.30 recentemente ristrutturato. balcone con vista sul parco di san donato. aria condizionata. perfetto per mettere a reddito. Classe Energetica G Ipe 291.50 kwh/m2 anno e 130.000 Rif APP18

PONTE A EMA bagno a ripoli - ponte a ema - zona firenze sud a 15 minuti da p i a z z a duomo, in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 260.000 Rif APP28

PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, c a m e r a , bagno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif APP26

STRADA I N CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif VILL17

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 27

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

1-2 VANI

3 VANI

3 VANI SOFFIANO (via Dell'Oli vuzzo) Appartamento primo piano di tre, 70 mq circa, da rimodernare, 3 vani, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra,m ripostiglio, due balconi, infissi nuovi, porta blindata. Libero subito. Rif. 361 € 190.000 tratt. Rif. 361 € 190.000 tratt.

SCANDICCI Appartamento in colonica completamente ristrutturata, primo ed ultimo piano senza ascensore, 50 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura con caminetto, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, posto auto di proprietà, parquet in rovere, travi a vista. Ottime rifiniture. Rif. 296 € 180.000 tratt.

S. BARTOLO A CINTOIA In strada interna tranquilla, appartamento al piano terreno rialzato di piccola palazzina in fase di nuova costruzione, tre vani, 57 mq circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza e resede di 45 mq circa, oltre garage direttamente collegato con l'appartamento. APE in corso di definizione. Rif. 359 € 235.000 tratt.

3 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. CL E IPE 111,242 Kwh/mqa. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANI

ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE: 148.11 Kwh/mqa Rif. A446 € 295.000 tratt.

ISOLOTTO (via Ciseri) In strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage. Cucina arredata. Rif. A471 € 295.000 tratt.

5 VANI

TERRATETTI

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 285.000 tratt.

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. Rif. 534 € 320.000 tratt.

LEGNAIA (S. Quirico) In interno tranquillo, terratetto su due livelli, nuova costruzione, dotato di ottime rifiniture, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, studio, tre servizi, due terrazze abitabili e due ampi ripostigli. Dotato di arredamento cucina e servizi. Piccolo resede. Posto auto coperto. Cantina. Classe A. Ottime rifiniture. Rif. T186 € 480.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 28

N. 7 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - BAGNO A RIPOLI

VANI 2 - BADIA A RIPOLI

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", IPE 413,2 RICHIESTA

(Osteria Nuova) appartamento con ingresso indipendente al primo piano ed ultimo, composto da soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, ottimo anche per investimento cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/369

EURO: 120.000 RIF. 1/263

EURO: 210.000 RIF. 1/293

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - INDIPENDENZA

VANI 4 - COVERCIANO

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola/studio, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre corte esclusiva di 10 mq, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche come investimento per locazioni transitorie/turistiche cl.energ " ", IPE richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/102

EURO: 285.000 RIF. 1/280

EURO: 285.000 RIF. 1/138

VANI 4 - VIESSEUX

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G",ipe 307,6 richiesta

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/267

EURO: 290.000 RIF. 1/2

EURO: 380.000 RIF. 1/232

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 29

N. 7 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Febbraio 2014

055.6560386

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - MASACCIO

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

posizione collinare , palazzina bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da: soggiorno/pranzo con camino e accesso aterrazzo abitabile, cucina , 2 camere, 1studio,doppi servizi, ripostiglio, zona lavanderia/stireria, termosingolo,oltre giardino lastricato di circa 150 mq, garage, termosingolo, ottime condizioni, panoramica e luminosa cl.energ " ", IPE richiesta

in elegante palazzina anni 60, ampio appartamento di circa 160 mq, con doppio ingresso, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggirono,4camere, 3 servizi,ripostiglio,oltre giardino lastricato per circa 130 mq, garage e 2 cantine, possibilita' di dividere in 2 appartamenti , cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/297

EURO: 690.000 RIF. 1/348

EURO: 430.000 RIF. 1/236

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq, richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annuo richiesta

(osteria) posizione residenziale e nel verde, villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - FIRENZE SUD

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

(via di vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti,l'immobile completamente e finemente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta , bellissima cl.energ " G ", IPE 180 richiesta

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 900.000 AFFARE RIF. 3/109

EURO: 260.000 RIF. 3/108

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 30

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

MICHELANGIOLO Pressi, appartamento signorile di mq 170 immerso nel verde, giardino privato di mq 600 ca. Doppi servizi finestrati,termo autonomo. Canti na, garage e po sto auto. Classe Energetica G. rif. 923

BARBERA/ VIESSEUX 5 vani con giardino doppi servizi ingresso indipendente ristrutturato . No condominio. No stra Esclusiva. € 330.000,00 Rif. 924

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 31

N. 7 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Febbraio 2014

ANTELLA In complesso signorile terratetto d'epoca mq 140 ristrutturato,su due piani,garage oltre due posti auto. Giardino di mq 250. N o s t r a Esclusiva. Rif. 922

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 32

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

VENDITA: CURE di recente ristrutturazione ampio monolocale diviso in giorno- notte a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Certificazione Energ. “F” Ipe 213,14 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 61,757 Kwh/mq. Anno NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabili Certificazione Energetica “ F” Ipe 191 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze)di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 225.000,00 CertificazioneEnerg. “A +” Ipe 25,6 Kwh/mq. Anno - “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00Trattabili.CertificazioneEnerg.“G” Ipe275,72Kwh/mq. Anno LUNGARNO COLOMBO vendiamo ampio 3 stanze di mq. 70 + balcone, da un lato risulta essere al piano primo e dall'altro al piano seminterrato, termo centrale, ampio ingresso e ripostiglio, stato da rivedere; prezzo 150.000,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energ.”B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 CertificazioneEnerg. “G”Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno SAN JACOPINO in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: GIpe115,0Kwh/ mq. Anno GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Certificazione Energ.”E “ Ipe 87,2 Kwh/mq. Anno COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno

GASPERINI “LE CURE” BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ipe 47,921 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Certificazione Energ. “B” Ipe43,6 Kwh/mq. anno CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze, al piano 1° di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, termo singolo, buono stato; richiesta prezzo trattabile €. 245.000,00 Certificazione energetica “G” Ipe 219,0 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano rialzato, posizione tranquilla, ottimo stato, termo centrale, libero subito; prezzo richiesto €. 255.000,00Classe Energetica: “F” Ipe 160,4Kwh/mq. Anno BAGNO A RIPOLI in via Roma a circa 500 metri dal centro, vendiamo in bella palazzina al piano 2° ed ultimo 3 stanze e MEZZO ampie di mq. 91 + con terrazza abitabile ,con 2 bagni, bella vista nel verde, termo singolo, buono stato, luminoso, libero subito; €. 270.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe383,70 Kwh/mq. Anno CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 265.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 230,7 Kwh/mq. Anno CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CALDINE in posizione collinare con piacevole affacci nel verde, libero su tre lati, terra tetto di 5 vani su tre livelli di mq. 130 circa, composto da ingresso al piano terreno con ampia stanza, al piano livello soggiorno e cucina con accesso alla loggia e giardino e bagno e ripostiglio, salendo ancora nella zona notte due camere singole e una matrimoniale e bagno, due balconi e due posti auto termo singolo, €. 415.000,00 E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno

SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 ! FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica ““F Ipe137,9 Kwh/mq. Anno SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Doninzetti; prezzo 190.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

AFFITTI: DUOMO Nel cuore di Firenze, a 40 metri da via Tornabuoni, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo trattabile di €. 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certificazione Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno CURE di recentissima costruzione delizioso 2 stanze al piano primo ed ultimo, in contesto moderno e silenzioso, balcone, ben arredato, NON E’ POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA, contratto regolare, luminoso, aria condizionata, prezzo 600,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE bilocale arredato, con vista sul torrente e su Fiesole composto da: cucina abitabile con divano, bagno con finestra, e ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termo singolo, piccolo condominio, €. 660,00 compreso condominio.Certificazione Energetica: Classe “G” Ipe 178,5 Kwh/mq. Anno TORNABUONI nel cuore del salotto fiorentino, affittiamo un delizioso bilocale in palazzo storico ed elegante, piano 3° con ascensore, termo centralizzato, ben arredato, silenziosissimo, prezzo 1.300,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento! E’ in corso l’elaborazione della Certificazione energetica. CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1° ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €. 730,00. Certificazione Energ. “F” Ipe 143,3Kwh/mq. Anno TORNABUONI in palazzo di pregio e signorile affittiamo delizioso attichino di 2 stanze e mezzo, al piano terzo ed ultimo con ascensore, termo centralizzato, composto da: ingresso soggiorno ampio con affaccio su Tornabuoni, cucinotto, scala a giorno che sale al piano 4° dove sono ubicate la camera matrimoniale e un bel bagno con finestra, terrazzina vista monumenti e tetti di Firenze. Trattativa riservata. E in corso l’elaborazione della certificazione energetica. FORTEZZA in palazzo signorile al 2° piano con ascensore con vista sui monumenti di Firenze appartamento di 3 stanze volendo con 2 camere 2 balconi arredato aria condizionata prezzo di richiesta 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 241,836 Kwh/mq . Anno.

SCANDICCI bilocale al piano secondo con ascensore, composto da cucina abitabile camera matrimoniale, bagno e balcone, arredato ,€. 580,00 + 80 di condominio e riscaldamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto compreso condominio 850,00Classe Energetica “G” Ipe 166,5 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 800,00 CertificazioneEnerg. “G”Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno LEOPOLDO pressi affittiamo 4 stanze ampie con balcone, termo singolo, piano 2° senza ascensore, non arredato, ristrutturato 6 mesi fa, libero a febbraio, prezzo comprese le spese di condominio 860,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE in contesto signorile e nel verde affittiamo bellissimo appartamento di 4 stanze e mezzo, con posto auto e cantina, piano primo ed ultimo, termo centrale, si affitta vuoto o arredato; prezzo 1.000,00 + le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. SAVONAROLA LIBERTA’ in strada tranquilla affittiamo elegante terra tetto di 4 stanze e mezzo di recentissima costruzione, con 2 bagni, arredato con gusto, termo singolo, 2 ingressi, posto auto in garage a circa 250 metri dal terra tetto, libero a fine febbraio; prezzo 1.300,00! Certificazione Energetica: Classe “F” Ipe 169,48 Kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 3° senza ascensore, 5 stanze di mq. 120 con 2 bagni, composto da: ingresso cucinotto ampio con finestra, pranzo, grande soggiorno con studio, 2 matrimoniali, balcone, termo singolo, luminoso, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00CertificazioneEnerg.“G” Ipe 201,2Kwh/mq. Anno POLCANTO affittiamo una villetta composta da uno spazio esterno recintato e illuminato di circa 200 mq, si accede da un cancello privato ad uso esclusivo con un box esterno di circa 15 mt. L' appartamento è 115 mq, 7 vani, libero su 4 lati, così composto: ingresso, soggiorno , cucina abitabile ,sala, mansarda/studio-oppure 4° camera, tre camere, due bagni, e un disimpegno per la zona notte. Due terrazze. Termosingolo, completamente arredato. €. 750,00 Certificazione Energ. “G” Ipe382,9Kwh/mq. Anno MASACCIO MANNELLI locale ad uso commerciale molto luminoso e ben finestrato, con 3 vetrine (passi carrabili) facilmente separabili in due porzioni, altezza oltre 4 metri, cantina al piano seminterrato, un servizio, €. 1.800,00. Certificazione Energetica Classe F Ipe 31,1 Kwh/mq. Anno VIALE GRAMSCI/ BECCARIA, bellissimo immobile indipendente, uso ufficio, con 2 ingressi, svariati posti auto nel giardino di proprietà, suddiviso in due corpi principali totali mq. 600 circa, suddiviso in 18 vani e 6 bagni posizione di passaggio. Trattativa riservata. E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. TORNABUONI pressi in bellissimo palazzo ufficio di mq. 240, al piano primo, volendo con due posti auto, immobile prestigioso. Trattativa riservata.

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it VENDITA 2 VANI LE CURE in contrada interna, delizioso bilocale 38 mq completamente ristrutturato. Ottimo investimento. Piano seminterrato. Termonsingolo. Classe Energetica F Ipe 220,9 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 044 FIRENZE NORD nei pressi del Polo Universitario, appartamento completamente ristrutturato 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Travi a vista e pavimento in parquet. Aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 220,9 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 036 PERETOLA in piccola palazzina, luminoso appartamento 40 mq recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale bagno balcone e soffitta di proprieta’. Ultimo piano. Termoautonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 250,5 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 048 COVERCIANO Via del Mezzetta pressi, appartamento 45 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con finestra e balcone. Pavimento in parquet. Predisposizione aria condizionata. Ascensore. Classe Energetica F Ipe 111,98 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 058 SETTIGNANO in ex monastero nei pressi della Piazza, delizioso bilocale 45 mq posto al piano terra completamente ristrutturato.

Via Marconi, 118 - Firenze - Tel./Fax 055.572441 Cell. 333.8535617 www.deseoimmobiliare.it - info@deseoimmobiliare.it Pavimento in cotto dell’impruneta. Finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 228,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 005

3 VANI PERETOLA appartamento completamente ristrutturato 70 mq composto da soggiorno cucina camera da letto doppi servizi oltre ulteriore stanza mansardata e tre ripostigli. Predisposizione aria condizionata. Termoautonomo. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 152,66 kwh/m2 anno e 179.000 Rif 022 CAMPO DI MARTE Via Marconi pressi, appartamento 58 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio bagno finestrato e resede 12 mq di proprieta’. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica G Ipe 221,2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 024 CAMPO DI MARTE nei pressi della Chiesa di San Salvi, in contesto molto silenzioso luminoso appartamento 60 mq di recente costruzione composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto bagno finestrato e balcone. Terzo ed ultimo piano con ascensore. Termosingolo. Possibilita’ seconda camera. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica D Ipe 89,7 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 059

4 VANI

CAMPO DI MARTE Via Marconi pressi, in palazzo prestigioso luminosissimo appartamento su due livelli completamente e finemente ristrutturato composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno due camere da letto doppi servizi ripostiglio e balcone. Secondo ed ultimo piano. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 227,99 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 063

zionata e Termosingolo. Pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 320,3 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 009 CAMPO DI MARTE Viale Volta pressi, in meravigliosa palazzina di inizi ‘900 immersa nel verde appartamento 120 mq posto al secondo ed ultimo piano su due livelli composto da soggiorno sala da pranzo cucinotto due camere da letto doppi servizi stanza lavanderia e terrazzina a tasca. Cantina di proprieta’ e due posti auto. Ascensore. Contesto esclusivo Classe PIAZZA LEOPOLDO Via del Romito pressi, Energetica G Ipe 239,6 kwh/m2 anno e 560.000 appartamento ultimo piano 75 mq molto silen- Rif 067 zioso composto da cucina abitabile soggiorno 7 VANI ED OLTRE due camere da letto oltre bagno finestrato e balcone. Da ristrutturare. Termosingolo. Classe SAN FREDIANO in palazzina storica, apparEnergetica G Ipe 290,94 kwh/m2 anno e tamento 185 mq posto al terzo ed ultimo piano composto da ampia cucina abitabile salone tre 150.000 Rif 035 ISOLOTTO in strada interna, appartamento camere da letto matrimoniali doppi servizi. 105 mq ultimo piano con ascensore composto Pavimento in cotto. Ottime condizioni. Una delle da cucina abitabile sala due camere matrimo- camere in mansarda abitabile. Possibilita’ creaniali bagno due ripostigli oltre tre balconi di cui zione doppio volume. Termosingolo Classe due verandati e terrazzina abitabile 8mq. Energetica G Ipe 269,2 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 038 Cantina di proprieta’. Posto auto assegnato. TERRATETTI Sottotetto di proprieta’ da cui si puo’ ricavare doppio volume. Termosingolo. Classe BROZZI Piazza Primo Maggio pressi, terratetto Energetica G Ipe 257,2 kwh/m2 anno e 250.000 80 mq completamente e finemente ristrutturato Rif 023 posto su due livelli composto da cucina abitabiOBERDAN Via Gioberti pressi, in piccola pa- le soggiorno due camere da letto bagno con filazzina di recente costruzione appartamento 90 nestra tre ripostigli e soffitta. Termoautonomo. mq su due livelli composto da cucina abitabile Classe Energetica G Ipe 259,28 kwh/m2 anno e soggiorno due camere da letto doppi servizi ri- 210.000 Rif 046 postiglio balcone e terrazza a tasca. Cantina e posto auto di proprieta’. Ottime condizioni. Aria SAN FREDIAcondizionata. Termoautonomo. Classe NO nei pressi Energetica D Ipe 78,3 kwh/m2 anno e 390.000 della Porta, in Rif 011 belllissimo paCOVERCIANO Viale Duse pressi, appartalazzo appartamento 105 mq finemente ristrutturato composto mento 100 mq completamente da cucina soggiorno due camere matrimoniali ristrutturato combagno finestrato due ripostigli e balcone. posto da sala Cantina di proprieta’. Posto bici-moto e posto doppia cucina auto a rotazione. Pavimentazione in parquet. abitabile due caClasse Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e mere da letto 395.000 Rif 052 doppi servizi

NOVOLI nei pressi del Nuovo Centro di San Donato, appartamento 90 mq composto da cucina abitabile sala due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio oltre terrazza abitabile 30 mq. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 249,3 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 032 COVERCIANO Via della Rondinella pressi, appartamento 82 mq composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno ripostiglio e due balconi. Cantina di proprieta’. Termoautonomo e ascensore. Classe Energetica G Ipe 140,16 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 050

5 VANI COVERCIANO in piccola palazzina bellissimo appartamento 110 mq completamente ristrutturato composto da cucina abitabile sala tre camere da letto doppi servizi oltre ripostiglio e spazio esterno abitabile di 20 mq. Aria condi-

vano guardaroba ripostiglio e balcone. Cantina di proprieta’ 16 mq. Aria condizionata. Parquet in tutte le stanze. Possibilita’ terza camera. Classe Energetica F Ipe 91,7 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 030

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 33

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 218.000 tratt. Rif M340

2 VANI GAVINANA zona G. P. Orsini - In bella palazzina anni ‘40, al 2˚ ultimo piano, appartamento 2,5 vani con mansarda (mq 42 + mq 30), finemente ristrutturato, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 216,0 kwh/m2 anno e 183.000 tratt. Rif A90 PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif A500

3 VANI ISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A270 LE TORRI zona via lunga - in bella palazzina di recente costruzione, appartamento di 3,5 vani in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura arredato nuovo/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ampio balcone con affacci nel giardino condominiale, t. singolo, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 273,9 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif A310 LEGNAIA zona via Dosio - In palazzo signorile, bel 3 vani mq 70, completamente ristrutturato, al piano terreno rialzato, ampio balcone con affacci nel verde, t. centrale, composto da grande zona giorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio. Posto auto coperto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif A30

4 VANI

NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290 SCANDICCI zona VIA DEI ROSSI - In vecchio contesto del 1500, bellissimo appartamento 4 vani mq 95, finemente ristrutturato, al p. terreno, composto da grande cucina aperta su soggiorno con accesso a giardino di mq 30, altro grande soggiorno, camera matrimoniale con stanza guardaroba, lavanderia, travi a vista e soffitti molto alti, luminoso, silenzioso. Oggetto particolare da amatori. Classe Energetica F e 330.000 tratt. Rif M110 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G E 278.000 tratt. Rif M500

UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif M410

SCANDICCI ALTO - In zona verde silenziosa, piccola palazzina, al 1˚ ultimo piano bel 3,5 vani su 2 livelli (mq 40 + mq 30), in ottimo stato, composto da ingresso, cucinotto arredato, soggiorno, camera matr. , bagno, nel piano sottotetto camera singola grande, altro bagno e terrazzo a tasca, t. singolo, posto auto di proprietà. Classe Energetica F e 260.000 tratt. Rif A320 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe Energetica F e 380.000 tratt. Rif M290 LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif M470 LEGNAIA zona Maso di Banco - In zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampie terrazze con affacci nel verde, t. singolo, posto auto, garage. Classe Energetica E Ipe 82,19 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere matr. , doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. AFFARE! Classe Energetica F Ipe 148,6 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif M240 PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif M300 PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif A360 SESTO FIORENTINO zona Via Gramsci / strada interna silenziosissima - In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani su 2 livelli, al 3˚ ultimo piano con ascensore, doppi servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con vista panoramicissima, t. singolo, grande soffitta, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.c. e 285.000 tratt. Rif M50 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M630 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M320

SOFFIANO pressi via S. Pietro - bel 5 vani mq 115, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, grande soggiorno, 3 camere matr. , servizio, 2 balconi (uno verandato), affacci nel verde, t. centrale, opere condominiali rifatte. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 314,3 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif L200

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif M550 VILLA VOGEL pressi via Corcos - Bel 4 vani mq 87, in perfetto stato, al p. terreno, luminoso, due ampie terrazze (affacci nel verde), t. singolo, aria condizionata, posto auto condominiale, garage mq 18. Classe Energetica G Ipe 256,9 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M140

5 VANI ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350 LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L740 LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100 SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Volendo anche garage e cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt. Rif L390 TALENTI strada interna - In bel palazzo, appartamento 5 vani mq 120, al 2˚ piano con ascensore, da ristrutturare, doppi servizi finestrati, 2 terrazze con begli affacci nel verde, luminoso, t. centrale, giardino condominiale, garage mq 28. Classe Energetica n.d. e 330.000 tratt. Rif L330

6 VANI COVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif L270 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 355.000 tratt. Rif L110 SAN SALVI strada interna silenziosissima - In palazzina bifamiliare primi ‘900, bellissimo appartamento 6 vani, su 2 livelli, per complessivi mq 170, al p. terreno con taverna, finemente ristrutturato con materiali di presio, doppi servizi, cantina/lavanderia mq 50, GIARDINO mq 280 carrabile, 3 posti auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 569.000 tratt. Rif L540

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A110

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F e 360.000 tratt. Rif L220

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif M260

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif V150

TERRATETTI ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo terratetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristrutturato, 3 servizi, giardino mq 60 + lastricato mq 30, cantina/lavanderia, grande garage. Classe Energetica G e 980.000 tratt. Rif V240 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif V110 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V260 TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif V400

LEGNAIA via Dosio in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 365.000 tratt. Rif L60

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 220, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci, giardino mq 100. Classe Energetica G e 830.000 tratt. Rif V100

VOLTA pressi P.ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G e 850.000 tratt. Rif L10

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 34

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 176,259 kwh/m2 anno e 110.000

2 VANI

BORGO PINTI palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 297.16 kwh/m2 anno e 410.000 CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G e 280.000

LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 93.000 tratt. OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, grazioso bilocale di 50, appena ristrut5 VANI turato, composto da luminoso soggiorno BECCARIA ( adiacenze ), palazzo modercon angolo cottura, camera e bagno. no, ultimo piano con ascensore, libero, paParquet. Classe Energetica G e 280.000 noramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cuci3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare na abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Energetica G e 480.000 Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante apparta97.542 kwh/m2 anno e 355.000 PORTA PRATO, prestigiosa palazzina mento di 110 mq ca, disposto su due livelli dellíottocento, libero, amatoriale apparta- con bellissimi affacci sul verde, composto mento di 70 mq ca, composto da ingresso, da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 salotto con meravigliosi affacci sul giardi- camere, studio, doppi servizi, 2 guardaronetto privato, cucina tinello, camera e ba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. condizionata. Oggetto unico. Classe Classe Energetica G GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Energetica G e 450.000 RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in Belle Arti, libero, caratteristico appartapalazzo moderno con ascensore, libero, mento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, piacevole appartamento di 60 mq ca, com- composto da ingresso, ampio salone, cuciposto da ingresso, soggiorno, cucinotto, na abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a camera, grande bagno finestrato e 2 ter- padiglione, camino. Termosingolo, aria razze. Buono stato. Classe Energetica G condizionata. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e Ipe 347.3 kwh/m2 anno e 210.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano 530.000 alto, libero, piacevole e caratteristico ap- QUINTOLE ALLE ROSE ( Baruffi ), 5 partamento di 80 mq ca, composto da in- minuti da Porta Romana, libera porzione di gresso, soggiorno con caminetto, angolo prestigiosa villa cinquecentesca notificata cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. dalle Belle Arti, 140 mq ca con entrata indiArredato. Ottimo stato. Buono anche per pendente e bellissimi affacci sul verde, aninvestimento. Prezzo trattabile. Classe nessa cantina - ex frantoio di 70 mq ca. Silenziosissima e luminosissima. Buone Energetica F Ipe 99.3 kwh/m2 anno condizioni. Classe Energetica G e 450.000 4 VANI SANTA MARIA NOVELLA palazzina OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con piacevole appartamento di nuova ristruttu- gradevoli affacci, composto da ingresso, razione, 90 mq ca con balcone, composto salone con camino, sala da pranzo, cucida soggiorno con angolo cottura, 2 camere na, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. con i loro bagni, ripostiglio finestrato. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Soffitto parzialmente affrescato, parquet. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 435.000 Parquet. Classe Energetica G e 480.000

SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 197.000

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

6 VANI

DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 790.000 SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STAZIONE ( VIA NAZIONALE ), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 300 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica G e 325.000 COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000 SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, sogIMMOBILI ALTO PRESTIGIO giorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto lu- LUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiaminoso. Buono stato. Prezzo interessante. cenze ) bel palazzo, libero, prestigioso e Classe Energetica G importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano 7 VANI ED OLTRE di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo BENEDETTO VARCHI, palazzo signori- stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe le, piano alto con ascensore, interessante Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno appartamento familiare di 200 mq ca, com- QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizioposto da salone triplo, sala da pranzo, stu- ne, in mezzo al verde, libera, bellissima lidiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo monaia completamente ristrutturata con e balcone. Zona di servizio di altro acces- molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 so, composto da cameretta, bagno, lavan- mq ca, circondata da meraviglioso giardideria, balcone. Garage per 2 macchine, no privato di 5.000 mq ca con piscina. cantina. Parquet, aria condizionata. Buono Trattasi di oggetto veramente esclusivo. stato. Silenzioso e luminoso. Classe Classe Energetica G e 860.000 Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e QUINTOLE ALLE ROSE libera villa otto790.000 centesca di 200 mq ca, circondata da giardiMICHELANGIOLO buona posizione, in no privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su mezzo al verde, libero, interessante appar- 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingrestamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con so, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, ingresso indipendente, salone con camino, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balco- stato. Travi, cotto. Classe Energetica G ni e bellissima mansarda abitabile. VILLE E VILLETTE Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe MONTELORO ottima posizione, libera Energetica G porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo libera su lati, circondata da bellissimo giarsignorile, ultimo piano con ascensore, libero, dino di proprietà di 1.500 mq ca, recentepiacevole appartamento di 170 mq ca con 2 mente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, canti- vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 na e garage. Belli affacci, luminosissimo. posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Buono stato. Classe Energetica G e 850.000 Energetica G e 550.000

DUOMO palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno

- 23.40.749

www.immobiliarelaudani.com • info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 35

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI PITTI In palazzo notificato dalle Belle Arti appartamento piano 2˚ di mq 50 completamente restaurato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, T/S Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif T 219

3 VANI PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 245.000 tratt. Rif T 357 SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano 2˚, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif T 337

4 VANI

golo, ottimo anche per investimento a staurato. Completano la proprietà locale LOFT reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € PONTE VECCHIO In una delle strade kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif T 456 più fascinose di Firenze spettacolare 680.000 tratt. Rif T 642 5 VANI open space con ingresso indipendente 7 VANI ED OLTRE posto al piano ultimo con ascensore priPISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo ANDREA DEL CASTAGNO All’interno vato disposto su una superficie di circa senza ascensore mq 95 oltre terrazza a di un palazzo signorile appartamento mq 200 luminosissimo, Termosingolo. piano mq 30 e balcone, panoramico, lu- posto al piano 5˚ con ascensore di mq Classe Energetica n.d. Rif T 723 minosissimo, termosingolo, ottimo anche 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio IMMOBILI ALTO PRESTIGIO per investimento a reddito. Classe ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie Energetica G € 280.000 Rif T 409 SANTA CROCE In palazzo con facciate con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, in antico palazzo fascinoso appartamene tetto rifatte appartamento piano 3˚ ed cucina con veranda. Classe Energetica G to piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazultimo di mq 85 circa perfettamente re- Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819 za a piano mq 50 panoramica su Firenze staurato con piacevolissima Terrazza abi- EDISON In signorile Villino primo ‘900 monumentale, ottimo stato, soffitti affretabile di mq 20, composto da: ingresso, appartamento di mq 200 circa oltre balco- scati, cassettoni, grande rappresentanza. soggiorno con pranzo, cucina, 3 camere ( ne, disposto su due livelli con splendido Classe Energetica n.d. Rif T 932 2 singole), 2 servizi, T/singolo. giardino esclusivo di mq 80, doppio inLuminosissimo con 7 finestre. Classe gresso, cantina, termosingolo, possibilità ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immoposto auto in garage, silenzioso e lumi- biliare con 2 ingressi indipendenti per toEnergetica G € 390.000 tratt. Rif T 560 tali mq 400 disposta su due livelli oltre SANTA TRINITA Piazza unità immobi- noso. Classe Energetica G € 750.000 giardino esclusivo di mq 200 con passo liare con destinazione A/10 uso ufficio tratt. Rif T 821 carrabile e garage doppio, medie condiposto al piano intermedio di mq 150 circa EDISON Piazza adiacente in signorile zioni, termosingolo. Classe Energetica G composta da: ampio ingresso, 6 stanze palazzo appartamento piano Terra di mq Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, 150 circondato da giardino esclusivo di 930 perfetto per studio professionale o come mq 200, doppio ingresso, composto da: struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 ca- SETTIGNANO Bellissima villa storica, Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € mere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe immersa nel verde, con uno splendido Energetica G € 690.000 Rif T 732 360.000 Rif T 640 panorama collinare, appartamento dispoVIGNA NUOVA In palazzo storico com- OBERDAN Piazza, pressi in signorile pa- sto su due livelli di circa mq 270, stanze pletamente ristrutturato appartamento lazzo fine ‘800 prestigioso appartamento di rappresentanza con soffitti affrescati, posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 posto al piano 2˚ ed ultimo con ascenso- giardino all’italiana, cantina, parco concomposto da ingresso, grande zona sog- re di mq 300 disposto su due livelli oltre dominiale con piscina e posti auto. giorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 balcone e terrazza panoramica monu- Classe Energetica G € 1.100.000 Rif T servizi, soppalco. Perfettamente restaurato menti, ottimo restaurato, T/singolo, aria 931 con materiali e rifiniture di alto pregio. condizionata. Classe Energetica G € TRENTO In signorile e restaurato Villino Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 1.250.000 tratt. Rif T 931 primi ‘900 appartamento piano nobile di 175 kwh/m2 anno € 830.000 Rif T 452 PANDOLFINI In prestigioso palazzo sei- mq 230 circa oltre a splendida terrazza a centesco, ultimo piano, libero, importante piano di mq 50 panoramica su tutta 6 VANI e panoramico appartamento di 210 mq ca, Firenze monumentale, garage, cantina e MANTELLATE In signorile palazzo primi 6 vani più mansarda, terrazza e doppi ser- giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. del’900 appartamento indipendente con vizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso Classe Energetica n.d. € 1.300.000 tratt. due ingressi carrabili posto al piano ter- e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ reno rialzato di mq 150 oltre terrazza di 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. Rif T 721 Rif T932

BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe 153,4 kwh/m2 anno € 395.000 Rif T 445 LIBERTA’ In signorile palazzina primi del ‘900 completamente restaurata vendiamo appartamenti da mq 82 a mq 93 posti al piano 1˚ed ultimo in fase di restuaro disposti su due livelli oltre balconi, consegna prevista da Marzo 2014 con rifinture di alto prestigio, possibilità posto auto, cantina. prezzi da: Classe Energetica G € 360.000 Rif T 457 PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/sin-

mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente re-

CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo. Classe Energetica G € 310.000 tratt. Rif T 358

VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif T 348

TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno Rif T 623

VESPUCCI Lungarno, in signorile palazzo d’epoca con ascensore, prestigiosa unita’ immobiliare di mq 330 piano 2˚ composta da: grande ingresso/galleria, cinque grandi vani panoramici fronte Arno, altri cinque vani con affacci su interno, tripli servizi, grande cantina, termosingolo, doppio ingresso. Classe Energetica G Rif T 934

GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617

PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909

www.teatroimmobiliare.com - info@teatroimmobiliare.com

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 36

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A COVERCIANO proponiamo ampio bilocale 41 mq. circa libero subito completamente ristrutturato con balcone e bagno doccia finestrato secondo piano ascensore predisposizione aria condizionata pavimenti in parquet posizione tranquilla e luminosaclasse energetica f ipe 111,98 kwh/m2 euro 158.000 trattabile rif. 0198 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX bilocale completamente ristrutturato con aria condizionata al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo di 26 mq areazione trasversale c.e. g ipe 116,6 kwh/m2 euro 165.000 trattabile rif. 0767 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo 3 vani ristrutturati nel 2006 con giardino al piano rialzato di un piccolo condominio soggiorno e cucina aperti tipo loft sul giardino di 40 mq. circa camera matrimoniale con doppio volume e soffitta uso ripostiglio termo singolo aria condizionata c.e. g ipe 217,19 kwh/m2 euro 220.000 trattabile rif. 0513 FIRENZE CASTELLO 3 vani ristrutturati in piccolo condominio con ingresso indipendente al piano terreno composti da ingresso/soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale molto grande e bagno con doccia il termo e' singolo i soffitti della camera sono a volta con capitello posizone nel verde tranquilla e luminosa c.e. g ipe 158,1 kwh/m2 euro 170.000 trattabile rif. 0176 CENTRALISSIMO A 150 METRI DA PIAZZA DUOMO 3 vani in buone condizioni al secondo piano con termo singolo ed aria condizionata bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2005 ottimo anche uso investimento piccolo condominio c.e. d ipe > 50,3 kwh/m2 euro 240.000 trattabile rif. 0904 CONTRADA DI VIA BARACCA silenziosa 3,5 vani in quadrifamiliare al piano terreno con giardino composti da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con doccia possibilita' di posto auto e acquisto di altro trilocale attiguo stessa disposizione classe energetica g ipe 206,52 kwh/m2 euro 195.000 trattabile rif. 0902

3 I N VA

ADIACENTE VIALE REDI 3 vani liberi subito grande cucina, 2 camere matrimoniali gia arredato ottimo per studenti subito abitabile t/centrale condominio euro 80 mensili classe energetica g ipe > 175,00 kwh/m2 rif. pk0116 euro 155.000

3 I N VA

C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 rif. pkpk0762 euro 210.000

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO ottimo 4 ampi vani 90 mq. circa ristrutturati con giardino piano seminterrato t/singolo bagno finestrato con doccia grande ripostiglio, posizione silenziosa c.e. g ipe 176,1 kwh/m2 rif. pk0686 euro 260.000

4,5 NI VA

LEOPOLDO VITTORIO EMANUELE II vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata c.e. g ipe 306,2 kwh/m2 rif. pk0231 euro 340.000

5 I N VA

MARAGLIANO 5 vani ascensore tranquilli luminosi giorno/ notte: salone doppio divisibile, 2 camere bagno, ripostiglio balconi, possibilita' garage. richiesta € 265.000 c.e. f ipe 104,2 kwh/m2 rif. pk0718z euro 265.000

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -STATUTO ottimo 6 vani 140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 rif. pk0650 euro 590.000

6 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in ottimo palazzo anni 30 6 ampi vani 150 mq. circa doppi servizi cantina da ristrutturare 3 ripostigli 3 balconi, t/singolo ascensore c.e. "g" ipe > 175 kwh/m2 rif. pk0146 euro 420.000

6 I N VA

A PIAZZA VITTORIA IN PALAZZINA FINE 800 proponiamo 6 ampi vani liberi subito doppi servizi da ristrutturare, balconi, t/singolo cantina possibile abbinamento con 5 vani stesso piano c.e.g ipe > 175kwh/m2 RIF. 0158 Euro 390.000

7 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA, 7 vani ristrutturati salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere 2 bagni ripostiglio, lavanderia, balcone, t/ singolo, a/condizionata, cantina. c.e. g ipe 96,9 kwh/m2 rif. pk0900z euro 695.000

F. UF

4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita' doppio servizio classe energetica g ipe 248,2 kwh/m2 euro 320.000 trattabile rif. 0120 ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 5 vani al primo piano di una palazzina primi 900 composto da soggiorno doppiamente finestrato di 20 mq. circa, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, ampio bagno con vasca balcone e ripostiglio t/singolo da ristrutturare. possibilita' ascensore ed abbinamento ad altro app.to piu' grande stesso piano c.e. g ipe > 175kwh/m2 euro 375.000 trattabile rif. 0159 TRA FORTEZZA E PORTA AL PRATO in contrada interna 5 ampi vani doppi servizi terzo piano con ascensore liberi subito da ristrutturare termo singolo balcone, soggiorno di 27 mq. doppiamente finestrato, cucina, tre camere e possibilita' garage c.e. g ipe 129,6 kwh/m2 euro 280.000 trattabile rif. 0219 NUDA PROPRIETA' ADIACENTE VIA GORDIGIANI di 5 vani al secondo piano 115 mq. composti da ampio soggiorno di 27 mq. cucina abitabile tre camere matrimoniali bagno con vasca ascensore e 3 balconi proprietaria nata il 19/4/1936 c.e. g ipe 223,4 kwh/m2 euro 220.000 trattabile rif. 0475

6 VANI E OLTRE A CAMPO DI MARTE proponiamo signorile 6 ampi vani 150 mq. circa ottime condizioni con ascensore, termo singolo ampio soggiorno studio,cucina tre camere doppi servizi e stanza armadi oltre due balconi di cui uno verandato e cantina euro 490.000 trattabile rif. 0102

UFFICIO 6 VANI ADIACENTE PIAZZA BECCARIA in palazzo di prestigio proponiamo appartamento uso ufficio (a/10)completamente ristrutturato di 156 mq. con cortile carrabile di 107 mq. (4 posti auto) e taverna termo singolo aria condizionata c.e. f ipe 36,4 kwh/m2 euro 640.000 trattabile rif. 0728

A PIAZZA DONATELLO proponiamo in vendita immobile uso ufficio di 500 mq. circa al piano parzialmente interrato composto di 9 vani oltre accessori, stanze archivio 4 bagni di cui uno per disabili, termo singolo aria condizionata, ristrutturazione del 1998 con impianti a norma e due posti macchina di proprieta' ottimo per studi associati, ambulatori medici, scuole ect. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 rif. pk0117 euro 1.000.000

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 37

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12

BARCO In condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani con angolo cottura e mansarda posto al secondo ed ultimo piano, perfette condizioni, termo singolo, giardino di proprietà al piano terra, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage sottostante l’appartamento, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/6 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimo appartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato, dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica F Ipe 169,583 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/2 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore,

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, appartamento al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento e ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 SAN LORENZO In piccolo condominio appartamento posto all ‘ultimo piano, su due livelli, perfettamente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G Rif 4/3

5 VANI

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 295.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale d circai 60 mq, palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi finestrati, termo singolo, certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 156,00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/6

6 VANI

CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4

7 VANI ED OLTRE

CENTRO Piazza Signoria pressi, ottimo appartamento in palazzo signorile completamente ristrutturato realizzando due ampie unità immobiliari con ingressi indipendenti, rispettivamente di 90 e 110 mq, ottima luminosità, termo autonomo. Classe Energetica G e 830.000 Rif 7/3 NOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2 SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

ARETINA in posizione tranquilla, circa mq 100, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

TERRATETTI

MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

VILLE E VILLETTE

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENI

SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1

AFFITTI

SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 7/7

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 38

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 Iscr. Ruolo n.4637

2 NI ISOLOTTO appartamento finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, VA

DI VIVIANA GUARNIERI & C. SAS 5 NI NOVOLI appartamento luminosissimo, in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoVAniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage.

bagno, ripostiglio, luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 143.000 Rif L417

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L341

2 NI PONTE ALLA VITTORIA pressi, appartamento in terratetto, in ristrutturazione, senza condominio, inVAgresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,

Appartamento luminosissimo, ingres5 NI so, LEOPOLDO salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 VAcamerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 173.000 Rif L418

3 NI SESTO F.NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, caVAmera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, riposti-

glio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413 PIAZZA LEOPOLDO/ VITTORIO EMANUELE appartamento in palazzo signorile, piazza viesseux pressi, ristrutturato, grande ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, grande ripostiglio, 2 balconi. Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L431

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matriVAmoniale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif R101 4 NI CURE appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo VAcottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, possibilità

di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L425

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 VAcamere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 300.000 Rif S09

4 NI POGGETTO ALTO appartamento al piano terra rialzato, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, VA2 camere, bagno con finestra, grande veranda, giardino e dependance. Classe Energetica G Ipe 163,91 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L423

lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

5 NI COVERCIANO Appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 cameVAre, 2 bagni, resede. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2

anno e 395.000 Rif L400

V E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, panora7 LTRmica con vista lago, composta da 2 coloniche e tre fienili O E di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato e 30 ettari di terreno se-

minativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383 terratetto in colonica, doppio ingresT. TTIso, PERETOLA soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno TE in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128 SOFFIANO delizioso appartamento ristrutturato, T. TTIin terratetto con ingresso indipendente, in zona tranTE quilla e nel verde, soggiorno con cammino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansarda, grande cantina abitabile, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L370 L.NO VESPUCCI villino finemente ristrutturato, T. TTIgrande soggiorno, cucina, mansarda, studio, ripostiTEglio, lavanderia, 2 bagni e posto auto. Arredato. Classe

Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L52

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a schiera LL composta da: soggiorno, cucina, due camere matrimoVI niali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L82

E PIAN DEI GIULLARI villa prestigiosa, giardino LL con piscina. Classe Energetica F Ipe 138,1 kwh/m2 VI anno e 3.500.000 Rif L427

Ruolo n° 3880

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

LEGNAIA in zona ben servita da mezzi pubblici e negozi appartamento molto spazioso al quarto piano con ascensore molto luminoso composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone e soffitta di proprietà, da ristrutturare. Richiesta € 219.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 268,00 Kwh/mc annuo LODUEL IMMOBILIARE 3385320375 – 0557323118

CAREGGI Via Locchi adiacenze appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina sala doppia ripostiglio con finestra camera matrimoniale possibilità seconda camera balcone termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 75. Richiesta € 229.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 175,00 Kwh/mc annuo LODUEL IMMOBILIARE 3385320375 – 0557323118

FIRENZE zona Mantignano terratetto di nuova e completa ristrutturazione con materiali di ottima qualità su due livelli di mq. 80 composto da resede di mq. 19 piano terra soggiorno con zona cottura di mq. 22 camera matrimoniale servizio al piano superiore camera doppia e ulteriore servizio possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione € 30.000,00 in 10 anni. Richiesta € 255.000,00 Classe energetica B IPE IPE: 51,43 Kwh/mc annuo LODUEL IMMOBILIARE 3385320375 – 0557323118

COVERCIANO appartamento molto spazioso e luminoso in zona ben servita da negozi e mezzi pubblici composto da ampio ingresso cucina abitabile con accesso a balcone con veranda soggiorno molto grande altro balcone 3 camere di cui due matrimoniali servizio rifatto recentemente armadio a muro termosingolo ascensore cantina di proprietà posto condominiale per rimessa biciclette condominio senza barriere architettoniche facciate condominiali rifatte nell'anno 2008. Richiesta € 319.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 221,50 Kwh/mc annuo LODUEL IMMOBILIARE 3385320375 – 0557323118

CAREGGI Via Calò pressi appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina due camere servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 85. Richiesta € 198.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 175,00 Kwh/mc annuo LODUEL IMMOBILIARE 3385320375 – 0557323118

VIA MASACCIO pressi traversa interna e tranquilla signorile appartamento in bella palazzina di mq. 250 composto da ampio ingresso cucina abitabile sala pranzo due soggiorni 5 camere 2 ripostigli completo di cantina al piano seminterrato possibilità acquisto due posti auto divisibile. Richiesta € 680.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 128,85 Kwh/mc annuo LODUEL IMMOBILIARE 3385320375 – 0557323118

Cell. 338.5320375 Tel. 055.7323118 www.immobilmontalvo.com

VILLE E VILLETTE

1-2 VANI SIGNA Colli alti, panoramico nel verde appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 50, bel soggiorno con angolo cucina, grande camera con armadio a muro, bagno con finestra, bella terrazza angolare, termo singolo, posto auto, perfetto Classe Energetica G e 135.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 190.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 155.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. S. DONNINO terratetto su due livelli mq. 70, doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, bagno, soffitta, parzialmente da rimodernare Classe Energetica G e 120.000 tratt.

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 490.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta d’angolo su tre piani, zona tranquilla, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, giardino mq. 200, Classe Energetica G e 370.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

3 NI VA

RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in 5 NI piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, cuciVAna abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,

loduelimmobiliare@gmail.com

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 39

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

CURE alte appartamento buone condizioni composto COVERCIANO ampio appartamento buone condizio- SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due MONOLOCALI/DUE VANI CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamen- cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali ni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio livelli totalmente ristrutturato da rinnovare composto cute arredato) con angolo cottura e servizio completa- servizio finestrato termo singolo richiesta Classe balconi cantina termo singolo ascensore molto lumino- cina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo mente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascenso- Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif so Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e terrazza abitabile 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 238B 245.000 Rif 38B re balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 21B DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento ISOLOTTO appartamento buone condizioni composto VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con kwh/m2 anno e 150.000 Rif 33B soggiorcucina composto ristrutturato completamente tutte le opere condominiali rifatte appartamento 96 mq singolo termo balconi camere due soggiorno cucina COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto no una camera matrimoniale bagno finestrato termo ascensore luminoso tranquillo posto auto richiesta Classe completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno - pranzo tre camere doppi angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale singolo aria condizionata possibilita’ arredamento ri- Energetica F Ipe 75 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 56B bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G chiesta Classe Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno e NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto servizi terrazza a tasca accessori possibilita’ sgravi fi240.000 Rif 78B con ascensore composto da cucina soggiorno due ca- scali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 89B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente GAVINANA appartamento 70 mq buone condizioni mere due balconi termo centrale ascensore facciate anno e 298.000 Rif 187B seminterrato completamente ristrutturato composto an- composto cucina (abitabile) due camere matrimoniali deliberate a carico dei venditori Classe Energetica E SEI VANI ED OLTRE golo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo servizio finestrato ripostiglio balconi cantina termo sin- Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 40B ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cusingolo piccola corte a comune richiesta Classe golo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 OBERDAN nuova costruzione terratetto 90 mq su due cina salone doppio tre camere doppi servizi medie con27B Rif 195.000 e anno kwh/m2 compoindipendente ingresso secondo) e (primo livelli Energetica F Ipe 210 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 135B dizioni termo singolo balcone richiesta Classe GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completa- LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato comple- sto angolo cottura soggiorno due camere oltre studio e Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 213B mente restaurato appartamento ottime condizioni com- tamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinot- stanza armadi doppi servizi balcone terrazza a tasca COVERCIANO appartamento buonissime condizioni posto angolo cottura soggiorno una camera matrimo- to soggiorno camera matrimoniale termo singolo Classe abitabile cantina posto auto di proprieta’ richiesta Classe composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere niale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 225B Energetica D Ipe 78 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 45B doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 NOVOLI ultimo piano con ascensore in palazzo con PARIONE pressi in palazzo signorile appartamento auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e tutte le opere condominiali rifatte appartamento appena buonissime condizioni composto cucinotto tinello sogRif 84B 395.000 Rif 91B sogcottura angolo composto abitato mai e ristrutturato richiesta singolo termo servizio camere due giorno GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 apparCOVERCIANO appartamento 130 mq arioso in palaztamento finemente e lussuosamente ristrutturato com- giorno due camere balcone termo singolo luminoso Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 290.000 zo signorilecomposto cucina (abitabile) con veranda kwh/m2 175 Ipe E Energetica Classe richiesta arioso 16B Rif posto cucinotto (arredato) ampio soggiorno una camePISTOIESE (altezza trony) ampio appartamento sala doppia (divisibile) tre camere matrimoniali ampio ra matrimoniale nel soppalco ripostiglio balcone servi- anno e 169.000 Rif 73B balcone doppi servizi termo ascensore cantina posto zio (arredato) termo singolo aria condizionata richiesta OBERDAN (interno) terratetto indipendente composto buone condizioni composto cucina soggiorno due ca- auto e box auto compresi nella richiesta Classe Classe Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno e 195.000 da angolo cottura soggiorno due camere termo singolo mere matrimoniali ripostiglio balconi termo ascensore Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 47B Ipe G Energetica Classe richiesta costruzione nuova 200 Ipe G Energetica Classe proprieta’ di auto posto Rif 57B OLTRARNO in condominio con tutte le opere condokwh/m2 anno e 200.000 Rif 246B MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 46B miniali rifatte ampio apparabitabile camera matrimoniatamento 140 mq particolale ripostiglio bagno finestrato re composto cucina sogbalcone termo ascensore lugiorno cinque camere minoso tranquillo richiesta O LT R A R N O doppi servizi terrazzina Classe Energetica G Ipe 200 abitabile termo singolo ripiazza nazario kwh/m2 anno e 170.000 Rif chiesta Classe Energetica sauro pressi in 148B G Ipe 200 kwh/m2 anno e palazzo signoriMONTICELLI in piccola 400.000 Rif 65B le con ascensopalazzina appartamento SAN MARCO pressi terprimo ed ultimo piano comre appartamenratetto indipendente su pletamente ristrutturato da due livelli signorile ottime to completarinnovare composto angolo condizioni cucina salone mente ristruttucottura soggiorno una camedoppio (con camino) tre rato composto ra matrimoniale una terrazza camere doppi servizi cucinotto ampia MASACCIO pressi appartamento signo- ampia terrazza abitabile abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 sala due came- rile 150 mq (parzialmente seminterrato) Classe Energetica G Ipe kwh/m2 anno e 170.000 Rif re (una nel sop- completamente ristrutturato con ingresso 200 kwh/m2 anno e 58B MONTICELLI appartamento buone palco) doppi indipendente composto cucina sala dop- 450.000 Rif 163B NERI pressi monolocale con SALVI in piccola condizioni composto cucina (abitabile) servizi termo ed pia tre camere doppi servizi grande giar- SAN angolo cottura e servizio palazzina appartamento soggiorno due camere matrimoniali ripoaria condiziona- dino di proprieta’ con annesso ulteriore 220 mq su due livelli commedie condizioni accatastato a civile abitazione adatto instiglio balconi termo richiesta compreso ta richiesta stanza/studio termo singolo aria condizio- posto da angolo cottura Classe vestimento box auto Classe Energetica G Ipe 200 Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 nata richiesta Classe Energetica G Ipe sala da pranzo soggiorno Energetica G Ipe 200 quattro camere doppi serkwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B 182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B anno e 330.000 Rif 35B kwh/m2 anno e 90.000 Rif vizi giardino 300 mq com4B pletamente ristrutturato da rinnovare tre posti auto posappartamento palazzina piccola in CROCE SANTA costruito mq 90 appartamento traversa PISTOIESE NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente risibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe strutturato con materiali di pregio composto da soggior- (panoramico) finemente ristrutturato e mai abitato com- nel 1997 composto cucina soggiorno due camere ma- 200 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 62B no angolo cottura camera balcone termo centrale posto angolo cottura soggiorno due camere doppi ser- trimoniali terrazza termo singolo ascensore cantina box ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo Classe richiesta singolo termo balconcino vizi kwh/m2 175 Ipe G Energetica Classe richiesta auto ascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 piano con ascensore termo singolo appartamento 200 Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 23B anno e 255.000 Rif 49B kwh/m2 anno e 155.000 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ri- STADIO appartamento parzialmente seminterrato otti- RIGHI traversa appartamento parzialmente seminter- cantina e grande terrazza abitabile vista firenze richiestrutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e me condizioni composto cucina soggiorno una camera rato impianti a norma certificati composto cucina sog- sta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e proprieta’ di corte matrimoniali camere due giorno giardicondizionata aria termo ripostiglio matrimoniale 125.000 Rif 178B 930.000 Rif 19B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale fine- no di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 VILLE E TERRATETTI mente ristrutturato composto da soggiorno angolo cot- anno e 150.000 Rif 249B tura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente Rif 43B CERTOSA (podesta’) appartamento in villa trecentesca appartamento completamente ristrutturato composto STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con altissimo pregio immersa nel verde finemente/completa200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63B SANTA CROCE in palazzina signorile con ascensore cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno fi- ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto mente ristrutturato 150 mq composto cucina grande saloappartamento completamente ristrutturato composto nestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali man- ne due camere doppi servizi terrazza 200 mq posti auto sardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica possibilita’ altro appartamento 300 mq Classe Energetica angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ri- Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 108B G Ipe 200 kwh/m2 anno e 325.000 Rif 139B scaldamento aria condizionata richiesta Classe G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.050.000 Rif 550B VANI QUATTRO VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento CERTOSA (podesta’) terratetto indipendente su due liEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 74B TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato ARETINA (pressi rai) appartamento ristrutturato compo- composto cucina sala due camere matrimoniali riposti- velli (terreno e primo) all’interno di un complesso treda rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto an- sto cucina soggiorno due camere servizio finestrato ter- glio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centesco altissimo pregio finemente/completamente rigolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servi- razzino abitabile termo singolo cantina richiesta Classe centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe strutturato composto cucina - pranzo soggiorno quattro 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B zio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe Energetica E Ipe 74 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 34B camere quadriservizi giardino privato posti auto richieBACCIO DA MONTELUPO pressi ampio apparta175 kwh/m2 anno e 148.500 Rif 42B sta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e CINQUE VANI 2 soggiorno cucina da composto piano ultimo mento VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con CANOVA appartamento abitabile composto cucina 1.200.000 Rif 55B tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessalone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta completamente ristrutturato da rinnovare composto an- Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 sivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe golo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre Rif 215B accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ 54B Rif 240.000 e anno kwh/m2 200 Ipe G Energetica accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe BARACCA traversa piano alto con ascensore con terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 186B tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appar- anno e 240.000 Rif 67B 95 mq composto da cucina ampia sala due camere tamento seminterrato ottime condizioni composto da PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due liTRE VANI matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissi- cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido velli composto da soggiorno angolo cottura camera BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento me condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in anno e 195.000 Rif 240B finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo anno e 225.000 Rif 9B cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 cottura soggiorno una camera altra cameretta nel dop- BELLARIVA ampio appartamento buonissime condi- COVERCIANO appartamento (parzialmente seminter- kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B pio volume balconcino termo singolo richiesta Classe zioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera rato) completamente ristrutturato composto cucina sala ULIVELLI pressi terratetto indipendente completaEnergetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta tre camere servizio finestrato termo singolo richiesta mente ristrutturato composto cucina soggiorno tre caCASCINE in piccola palazzina con tutte le opere con- Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 Classe Energetica F Ipe 170 kwh/m2 anno e 245.000 mere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno Rif 70B dominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrut- kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica turare composto cucina soggiorno camera matrimonia- CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto cu- MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B le bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe cina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio bal- di affittacamere composto cucina sala tre camere matriFONDI IN VENDITA 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B cone luminosissimo richiesta Classe Energetica G Ipe moniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B COVERCIANO appartamento in fase di completa ri- 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 37B VIEUSSEUX (interno) immobile artigianale/industriale strutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto CAREGGI appartamento completamente ristrutturato PISTOIESE traversa appartamento finemente ristruttu- completamente ristrutturato impianti spettacolari 930 cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno fi- composto cucina soggiorno due camere ampi balconi rato composto cucina soggiorno tre camere doppi ser- mq oltre piazzale sosta carico/scarico adatto molteplici nestrato termo terrazzina abitabile richiesta Classe termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ vizi terrazzino termo singolo box auto nel verde richie- attivita’ (anche supermercati) informazioni in agenzia Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 sta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 32 kwh/m3 90B anno Rif 53B 249.000 Rif 61B Rif 64B

QUATTRO VANI

SEI VANI ED OLTRE

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:50 Pagina 40

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

VANI 2/3 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 CURE alte mq.50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cucinino termo singolo ristrutturato € 195.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 45.000 rif.va1065 VIALE MAZZINI adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato Classe energetica G Ipe 249,31 Kwh/m2anno € 100.000 trattabili rif.va1061 BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 300.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066 CURE via della Piazzola in piccola palazzina del 900 libero, ottimo, 2 camere, tinello + cucinotto, termo singolo, classe energetica G. Ipe 258.209 Kwh/m2a € 160.000 rif.va1072

Ruolo n.3828

VANI 4/5

ALBERTI libero panoramico piano alto no ascensore 4 ampi vani con terrazzo e cantina termo centrale ACE G. € 215.000 trattabili rif.va1062 SAVONAROLA adiacenze in piccola palazzina particolare appartamento mq.120 su due livelli, libero luminoso, silenzioso, termo singolo, climatizzato , grande zona giorno con punto cottura, camera matrimoniale, doppi servizi , studio, guardaroba, due grandi terrazze con lavanderia , garage mq.45. Classe energetica C ipe 73.531 Kwh/m2anno €490.000 rif.va1063 ALBERTI adiacente, libero, luminoso, divisibile, ampio 5 vani, 2 servizi finestrati, 2 terrazzi per mq.65, termo singolo, da ristrutturare€ 340.000 Classe energetica G Ipe 156 Kwh/m2a rif.va1071

mq.65, termo singolo, da ristrutturare€ 340.000 Classe energetica G Ipe 156 Kwh/m2a rif.va1071 ALBERTI libero luminoso da ristrutturare mq.130 circa 3 camere, cucina abitabile, sala, servizio finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo singolo, classe energetica G. Ipe 178 Kwh/m2a € 300.000 rif.va1073 FIESOLE centro libero panoramico 200 mq 7 vani con terrazzo ACE G. € 700.000 rif.va1055Viale Mazzini adiacente in strada tranquilla libero, luminoso, signorile, piano alto con ascensore, doppio ingresso, salone, 4 camere, studio ,cucina, aria condizionata, termo singolo, 3 servizi, balconi, 2 verande, terrazzo, 2 posti auto Classe energetica E Ipe 159.996 Kwh/m2a € 790.000 rif.va1075

VANI 6 ED OLTRE

VENDITE COMMERCIALI

FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 GIOTTO libero ottimo luminoso silenzioso ampio 4 vani balconi termo ascensore ACEG. € 315.000 rif.va1012 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi € 300.000 classe energetica G Ipe 191.2 kwh/m2anno rif.va1049 SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € ALBERTI adiacente, libero, lu355.000 Classe energetica G Ipe minoso, divisibile, ampio 5 vani, 2 220,4 kwh/m2a rif.va1069 servizi finestrati, 2 terrazzi per FIRENZE SUD libero ottimo

fondo commerciale di mq. 220, carrabile , parzialmente seminterrato ACE G. € 160.000 rif.vf1064 PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 Kwh/m2anno € 165.000 rif.vf1076

AFFITTI RESIDENZIALI VIGNA NUOVA affittasi ampio 2 vani arredato termo singolo piano alto con ascensore Classe energetica F Ipe 122.21 Kwh/m2anno € 750 rif.aa1030 FRÀ GIOVANNI ANGELICO 2 vani+ piccola corte arredato termo singolo ACE G. € 620 rif.aa1055 BECCARIA pressi via Frà G. Angelico affittasi ottimo luminoso parzialmente arredato ampio 5 vani, 2 camere, salone, cucina, ampio servizio, ripostiglio , 3 balconi, termo ascensore, classe energetica G. Ipe 152,6 Kwh/m2anno € 1.100 + condominio contratto 4+4 rif.aa1056 SANTA CROCE piano alto con vista parzialmente arredato, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, caminetto, terrazza, termo singolo, no ascensore , classe energetica G Ipe 221,3 kwh/m2anno € 1.200 rif.aa1057

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

NOSTRE ESCLUSIVE

1-2-3 VANI

CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno € 400.000 Rif V310

CENTRO Appartam e n t o Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012

SCANDICCI Appartam e n t o posto al primo piano con ascensore, composto da soggiornoangolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone. Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif V383

1-2-3 VANI

4-5 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

LIBERTA’ Piazza della Libertà, pressi Via Masaccio, appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiorno con comodo angolo cottura, disimpegno per camera matrimoniale e bagno, cortile privato antistante la casa, arredamento molto bello, accessoriato, piccolo condominio, silenzioso, referenziati. Classe Energetica G Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A205

S.S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

CENTRO Bell’appartamento appena ristrutturato finemente con dettagli d’epoca, composto da grande ingresso con soppalco, cucina-soggiorno, 3 camere matrimoniali, 3 bagni ed ampio terrazzo in cortile interno. Travi a vista, parquet, aria condizionata in tutte le stanze. Non ammobiliato. Classe Energetica E Ipe 132,25 kwh/m2 anno e 1.550 Rif A503

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:51 Pagina 41

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera con guardaroba servizio finestrato oltre terrazzo di 15 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 103.21 kwh/m2 anno e 175.000 Rif FI 13225 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13227 CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402 COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 GAVINANA bellissimo appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestrato e soppalco comple-

FIRENZE NORD

tamente finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 188,9 kwh/m2 anno e 295.000 Rif FI 13196 ARETINA appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13221 ARETINA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre ripostiglio finestrato balcone ampia cantina e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 MAZZINI pressi in palazzina di pregio appartamento di 180 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina tinello ampio soggiorno 4 camere oltre tre servizi ripostiglio lavanderia cabina armadio due balconi cantina e garage ristrutturato Classe Energetica G e 650.000 Rif FI 13165

VENDITA MONOLOCALI CAREGGI monolocale in terratetto con ingresso indipendente composto da unico vano con servizio finestrato ripostiglio termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 110.000 Rif N13256 TANUCCI monolocale di 22 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 40 composto da unico vano con servizio finestrato oltre ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 79.000 Rif N13253

3 VANI

5 VANI CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina servizio oltre 3 balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 280.000 Rif N12179 FIRENZE NOVA appartamento di 100 mq c. a in palazzina anni 50 posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre ripostiglio due balconi e cantina carrabile di 8 mq c. a da ristrutturare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1417

CAREGGI piano alto con ascensore appartamen6 VANI to di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio fi- LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a nestrato e balcone ottime condizioni Classe posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi fineEnergetica G e 185.000 Rif N 13250 strati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 420.000 Rif N 1405 4 VANI CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 200.000 Rif N 1410 CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 200.000 Rif N 1410

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

7 VANI ED OLTRE

CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso arredato Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif FI 13208

SETTIGNANO in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a con ingresso indipendente composto da cucina camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato Classe Energetica G Ipe 231,80 kwh/m2 anno e 190.000 Rif FI 1423

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N 13241

CAREGGI appartamento posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N13254

VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403

BELLARIVA appartamento di 100 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre tre balconi cantina di 5 mq c. a e posto auto di proprietà da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 1087,7 kwh/m2 anno e 295.000 Rif FI 1408

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a poso al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 13215

CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano composto da cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi e ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 140.000 Rif N 13235

CAMPO DI MARTE nostra esclusiva appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica F Ipe 160.481 kwh/m2 anno e 248.000 Rif FI 13228

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif N13218

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G e 285.000 Rif N1403

GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183

S. DOMENICO appartamento di 75 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da cucinotto finestrato sala da pranzo soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio oltre giardino di 20 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 1287,7 kwh/m2 anno e 380.000 Rif FI 1410

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 13198

TA N U C C I appartamento di 70 mq c. a in piccola palazzina posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre terrazzo di 40 mq c. a termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 258.000 Rif N 13214

CAMPO DI MARTE luminoso e panoramico appartamento posto al 6˚ piano con ascensore di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi cantina e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 300.000 Rif FI1414

COVERCIANO appartamento di 120 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre balcone possibilità di acquistare un garage da rimodernare Classe Energetica G Ipe 368.3 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 13145

CAREGGI terratetto di 65 mq c. a di nuova costruzione disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrasto ripostiglio oltre terrazzo di 6 mq c. a e giardino di 40 mq c. a ottime rifiniture Classe Energetica G e 265.000 Rif N 1419

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N1406

info@groupimmobiliare.it

infodalmazia@groupimmobiliare.it

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:51 Pagina 42

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 MONOLOCALI

PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A€.210.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.270.000 rif.CC101

PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.110.000 rif.MB104

2 VANI BORGO OGNISSANTI pressi appartamento con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera servizio soffitti travi a vista accatastato come C/2 adatto per uso pied a terre €.60.000 rif.BA109 SETTIGNANO (VICINO PIAZZA) in piccola palazzina appartamento primo ed ultimo piano 40mq ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.135.000 rif.BB100 VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) con piacevoli affacci nel verde in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.165.000 rif.BB101 PONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in piccola palazzina fine 800' appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio finestrato termosingolo €.160.000 rif.BB103 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino giardino di 50mq con lavanderia APE F IPE 186,0 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB114 PORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio posto auto condominiale APE G IPE 368,54 Kwh/m2A €.180.000 rif.BB115 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 45mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosingolo ampio giardino condominiale €.165.000 rif.BB119 VIA GUIDO MONACO (VIA CITTADELLA) appartamento piano alto di 40mq con affacci interni completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo di 8mq €.160.000 rif.BB124 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.180.000 rif.BB125 BARACCA (NOVOLI) in strada interna buon palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio APE F IPE 191,0 KMH/m2A €.125.000 rif.BC104 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia APE G IPE 153,061 KMH/m2A €.175.000 rif.BC111 PISTOIESE (COSTRUZIONE RECENTE) in piccolo condominio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq €.155.000 rif.BC112 TALENTI appartamento mq 40 completamente ristrutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio ascensore €.148.000 rif.BD104

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio €.280.000 rif.TA107 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.265.000 rif.TA111 SANTO SPIRITO (IN PALAZZO STORICO) signorile appartamento molto bello 80mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali soppalco abitabile servizio €.340.000 rif.TA112 SANTA CROCE(STRADA TRANQUILLISSIMA ) in piccola palazzina appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA125

6/7 VANI ED OLTRE

VIA MAGGIO (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente ristrutturato salone doppio con angolo cottura affacci sulla via camera matrimoniale antibagno e bagno termosingolo €.295.000 rif.TA126 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.215.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111 PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio €.200.000 rif.TB119 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due balconi APE G IPE 247,9 Kmh/m2A €.235.000 rif.TB121 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.155.000 rif.TC105 BARACCA (VIA DEL BARCO) in piccola palazzina interessante appartamento secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio soppalco €.130.000 rif.TC109 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.309.000 rif.QA100 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt. rif.QA104 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8 Kwh/m2A €.310.000 rif.QA108 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina signorile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato soffitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostigli corte privata 40mq cantina finestrata APE G IPE 220,7 Kmh/m2A €.380.000 rif.QA109

SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A €.300.000 tratt. rif.QA111 PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio APE F IPE 111,7 Kwm/m2A €.350.000 rif.QA112 SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero appartamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 86,84 Kwm/m2A €230.000 rif.QA125 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) in piccola palazzina interessante appartamento 75mq con terrazza di 15mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.245.000 rif.QA126 COVERCIANO (VIA PESTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo €.295.000 rifQB108 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.390.000 rif.QB113 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.330.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settignano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.290.000 rif.QB119 CERTOSA (VIA VECCHIA DI POZZOLATICO) in piccola palazzina appartamento ingresso indipendente salone grande con caminetto due camere servizio ripostiglio terreno di 230mq €.380.000 rif.QB120 SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante da recuperare APE G IPE 288,559 Kwh/m2A €.185.000 rif.QC103 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118

PIAZZA PUCCINI (PRESSI) spazioso appartamento 92mq affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno due camere servizio ripostigli due balconi €.235.000 rif.QC112 VIA CIRCONDARIA ampio 4 vani composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due grandi camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio due ampie terrazze abitabili giardino condominiale luminoso €. 295.000 rif. QC115 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 230.000 rif. QC 119

5 VANI SAN NICCOLO' in buona palazzina appartamento doppio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio ripostiglio balcone termosingolo posto bicicletta €320.000 rif CA104 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio appartamento in buono stato 120mq divisibile possibilità sfruttare sottotetto composto da ingresso salone cucina due camere cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo €.360.000 rif.CA106 VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A €.315.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.500.000 rif.CA109 VIA GHIBELLINA (VIA DELLE CONCE) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucinaabitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi €.390.000 rif.CA110 PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SIGNORILE) ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone €.360.000 rif.CB110 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A €.460.000 rif.CB112 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101 SOFFIANO (VIA DUCCIO DI BUONINSEGNA) in palazzo signorile ottimo appartamento 135mq in posizione tranquilla luminosissimo composta ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali servizo due ripostigli balcone terrazzo di 150mq €.490.000 rif.CD104

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche garage privato trattativa riservata

DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi €.990.000 rif.OA105 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24mq €.490.000 rif.OB106 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina APE G IPE 235,8kwh/m2a €.530.000 rif.OB110 BOLOGNESE (VIA DEL PELLEGRINO) in piccolo villino signorile fine 800' appartamento 155mq ingresso salone grande cucina abitabile tre camere cameretta doppi servizi ripostiglio grande giardino privato con annesso esterno balcone cantina €.450.000 rif.OB111 PIAZZA OBERDAN (PRESSI) in palazzo signorile appartamento con cambio di destinazione approvato di 100mq terreno e seminterrato con affaccio su bel giardino di 140mq con dependance di 2vani con servizio di 50mq possibilità di realizzare terrazzo a copertura €.320.000 rif.OB113 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.620.000 rif.OB114 MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina €.780.000 rif.OB119 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.530.000 rif.OB120 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €.530.000 rif.OB125 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.730.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due canere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) terratetto su due livelli completamente ristrutturato di 220 mq dotato di doppio ingresso composto da soggiorno doppio cucina tinello quattro camere doppi servizi due cantine giardino carrabile di 300 mq €.585.000 rif. OB137 PIAZZA SAVONAROLA (LEONARDO DA VINCI) in palazzo rifatto appartamento 190mq composto da ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile cinque camere doppi servizi armadio a muro balconi €.575.000 rif.OB138

FONDI COMMERCIALI S. SPIRITO (PALAZZO STORICO NOTIFICATO) interessante immobile commerciale completamente ristrutturato soffitti a volte 210mq adatto showroom €.210.000 rif.FA100 CAMPO MARTE (VIA RAMAZZINI) ottimo affare/investimento fondo commerciale 300mq pluriuso con accesso carrabile piazzale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualmente locato a €3.100 mensili €.395.000 rif.FB100

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:51 Pagina 43

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

TO U B I L TR CON TALE A STA

50%

LA L A TU TUA UA CASA NUOV NUOVA VA C AS SA Prezzi a partire da € 165.000 VVarie arie tipologie Fondi commerciali Box auto e posti auto Mutuo del 80% garantito

AMPI A M MPI BOX BOX AUTO AU A U UT TO DOPPI DO PPI E SINGOLI SINGOLI POSTI AUT AU UT TO AUTO COPERTI CO PERTI PER RT RT TI Prezzi a p partire artire ar t da € 30.000

Ultime U ltime t d disponibilità ispo onib n biilit ilità tà tà 055 2639669 055 2639669 www.residenzamichelangelo.it www w.res .r .r idenz zami m chelan a gelo.it

UTO B I R L T CON TALE A STA

50%

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:51 Pagina 44

N. 7 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 17 Febbraio 2014

Dr. Leoni

P.le di Porta Romana 5/R (FI) Uff. 055.225117 Cell. 335.304988

POGGIO IMPERIALE caratteristico appartamento con affacci nel verde dotato di grande terrazza a tasca, soggiorMONTEVERDI appartamento completamente ristrutturato no, cucinotto, due camere, 2 bagni Classe Energetica G Ipe da rinnovare ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due ca- 213.4 kwh/m2 anno e 250.000 mere, ripostiglio, bagno finestrato, grande terrazza Euro PORTA ROMANA appartamento abitabile soggiorno, cu285.000 oppure Euro 300.000 compreso garage. Classe cina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, Energetica G Ipe 288.9 kwh/m2 anno piccolo condominio Classe Energetica G Ipe 135.3 kwh/m2 COSTA SAN GIORGIO appartamento in palazzo antico anno e 188.000 finemente ristrutturato e completamente arredato mq. 75 su- BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in perficie con locale privato per bici composto da salone dop- famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terrepio guardaroba cucinotto finestrato camera spogliatoio no 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasiobagno finestrato Classe Energetica G Ipe 239.9 kwh/m2 ne. Informazioni in ufficio Classe Energetica F Ipe 158.6 anno e 370.000 kwh/m2 anno

VENDITE

DANTE DA CASTIGLIONE appartamento buone condizioni panoramico con ingresso, cucina con balcone, salone doppio, camera matrimoniale oltre camera o studio in doppio volume, garage doppio Classe Energetica G Ipe 336.5 kwh/m2 anno e 370.000

CHIESANUOVA villa libera su 4 lati con bellissima pineta mq. 230 ottime condizioni, divisibile 3 camere, doppi servizi, cucina, sala pranzo e soggiorno oltre appartamentino a piano seminterrato Classe Energetica G Ipe 455.9 kwh/m2 anno e 870.000

SAN GAGGIO appartamento silenzioso da ristrutturare composto da ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio 2 posti auto uno in garage grande cantina Classe Energetica G Ipe 241.2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt.

SAN MINIATO BASSO (PI) terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Classe Energetica G Ipe 202.01 kwh/m2 anno e 235.000

GELSOMINO Via appartamento con parcheggio in resede condominiale ristrutturato recentemente con salone con balcone, cucina abitabile, con veranda, 2 matrimoniali, bagno, grande cantina oltre locale carrabile condominiale, termosingolo, panoramico Classe Energetica G Ipe 269.3 kwh/m2 anno e 360.000 tratt.

EUROPA Via appartamento panoramico mq. 125 oltre grande terrazza al piano garage 3 matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 4 balconi, Classe Energetica G Ipe 256.1 kwh/m2 anno e 370.000

LEGNAIA appartamento in piccolo condominio ingresso, cucina, camera, bagno ripostiglio grande giardino Classe RIGHI Viale villa libera su tre lati facciate rifatte mq. 280 su Energetica G Ipe 364.3 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. 2 livelli oltre soffitta praticabile giardino mq. 250 attualmente FIESOLE colline villa divisa in 3 unitĂ panoramica sulla divisa in due unitaâ&#x20AC;&#x2122; in origine unica pavimento di antica gra- cittaâ&#x20AC;&#x2122; 10 km. Firenze primi 900 ca. 500 mq. lordi 1 ha. parco, niglia decorata caminetto 10 vani totali classe G IPE 318.8 e abitabile subito, buone condizioni IPE 741/518/479 Classe Energetica G e 2.500.000 classe G IPE 312.80 Classe Energetica n.c. e 850.000

AFFITTI CURE Via Passavanti bellissimo fondo con travi a vista, soffitti alti, pavimento in cotto, luci, termosingolo, mq. 80 antibagno e bagno finestrati Classe Energetica G Ipe 42.91 kwh/m2 anno e 850 tratt. MASCAGNI Piazza fondo commerciale adatto ufficio mq. 30 con servizio mensili Classe Energetica G Ipe 119.011 kwh/m2 anno e 480 POGGIO IMPERIALE palazzina storica, ingresso, cucina arredata, grande camera matrimoniale, bagno, balcone, soffitta Classe Energetica G Ipe 207.8 kwh/m2 anno e 750 PINDEMONTE appartamento ultimo piano mq. 120 grande ingresso cucina soggiorno tre camere due bagni terrazzina soffitta non arredato Classe Energetica G Ipe 222.8 kwh/m2 anno e 1.200 ORSINI fondo 50 mq. complessivi con bagno, impianti a norma, uso negozio Classe Energetica G Ipe 92.095 kwh/m2 anno e 900 tratt. LE BAGNESE appartamento vuoto con ingresso, 2 matrimoniali, soggiorno cucina, bagno, ripostiglio, balconi, termosingolo a referenziati Classe Energetica G Ipe 206.1 kwh/m2 anno e 750

"(&/;*" "-'" EJ -JTB .PSHBOUJ

YLD 9 (PDQXHOH Q &$67$*1(72 &$5'8&&, /,

7HO

)NTERMEDIAZIONI )MMOBILIARI DI ,ISA -ORGANTI $"45"(/&50 $"3%6$$*

$"45"(/&50 $"3%6$$*

&HOO

ZZZ DJHQ]LDDOID FRP LQIR#DJHQ]LDDOID FRP $"45"(/&50 $"3%6$$*

$"45"(/&50 $"3%6$$*

3JG $&/53"-*44*." 6OJUĂ&#x2039; JNNP 3JG $BSBUUFSJTUJDB NBOTBSEB CJMJBSF SJTUSVUUVSBUB DPNQPTUB EB MPDBMJ DPO 1JBOP ÂĄ SFDFOUFNFOUF SJTUSVUUVSBUB TPHHJPS CBHOP F SJQPTUJHMJP ĂŠ USBUUBCJMJ OP DPUUVSB DPO DBNJOP TPUUPTDBMB SJQPTUJ HMJP EJTJNQFHOP CBHOP DBNFSB NBUSJNP OJBMF DPO DBCJOB BSNBEJP F DBNFSFUUB 7JTUB NBSF 3JTDBMEBNFOUP JOEJQFOEFOUF B NFUB OP $MBTTF FOFSHFUJDB ( ĂŠ

3JG "QQBSUBNFOUP QJBOP ÂĄ UFS SB[[JOB QBOPSBNJDB WJTUB NBSF F HJBSEJ OP TBMB DVDJOB DBNFSB NBUSJNPOJBMF DPSSJEPJP F CBHOP $MBTTF FOFSHFUJDB ( ĂŠ

3JG $BSBUUFSJTUJDP CJMPDBMF BM QJB OP ÂĄ DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPUUVSB DPO TPQQBMDP DBNFSB NBUSJNPOJBMF F CBHOP $POEJ[JPOBUPSF DBMEP GSFEEP $MBTTF FOFS HFUJDB ( ĂŠ USBUUBCJMJ

$"45"(/&50 $"3%6$$*

4"44&55"

$"45"(/&50 $"3%6$$*

3JG $BSBUUFSJTUJDP BQQBSUBNFOUP 1 ÂĄ DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO TPQQBMDP DVDJ OB DPO TPWSBTUBOUF UFSSB[[B B UBTDB WJTUB NBSF QBOPSBNJDB CFMMJTTJNB DBNFSB NBUSJNPOJBMF F CBHOP $PNQMFUB MB QSPQSJFUĂ&#x2039; VOB EFQFOEBODF DPNQPTUB EB DBNFSB NBUSJNPOJBMF EJTJNQFHOP CBHOP F TPQQBMDP TPGmUUB $PNF OVPWP $MBTTF FOFSHFUJDB ( ĂŠ

3JG 5FSSBUFUUP 1PS[JPOF EJ DBTPMBSF DPO NU EJ DPSUF QSJWBUB F PSUP B QBTTJ EBM DFOUSP TUPSJDP TV MJWFMMJ JOHSFTTP TPHHJPSOP DPUUVSB SJQP TUJHMJP TPUUPTDBMB DBNFSF F CBHOP BM 1 TVQFSJPSF DBOUJOB DPO BDDFTTP FTUFSOP $PNQMFUB MB QSPQSJFUĂ&#x2039; VO MPDBMF DPO DBNJOP TFQBSBUP FE JOEJQFOEFOUF OFM NFEFTJNP GBCCSJDBUP EB SJTUSVUUVSBSF VUJMJ[[BCJMF DPNF EFQFOEBODF $M FO ( ĂŠ

3JG # "QQBSUBNFOUP "NQJB F DBSBUUFSJTUJDB UBWFSOB DPO JOHSFTTP */%* 1&/%&/5& BM QJBOP UFSSB DPNQPTUB EB WBOJ F TFSWJ[J 1PTTJCJMJUĂ&#x2039; EJ DBNCJP E VTP QFS DJWJMF BCJUB[JPOF $MBTTF FOFSHFUJDB ( ĂŠ

3JG "QQBSUBNFOUP DPO JOHSFTTP JO EJQFOEFOUF OFM DFOUSP TUPSJDP TV MJWFMMJ 1 5 TBMFUUB JOHSFTTP SJQPTUJHMJP EJTJNQFHOP F TDBMB "M ÂĄ 1 TBMB BNQJB DVDJOB DPO TFSWJ[JP JHJFOJ DP *NNPCJMF SJTUSVUUVSBUP QSFTFOUB DBSBUUFSJTUJDIF DPTUSVUUJWF PSJHJOBMJ RVBMJ USBWJ F USBWJDFMMJ NB JO QSFWBMFO[B TPGmUUJ B WPMUB TBCCJBUJ PSJHJOBMJ /FTTVO MBWPSP $M FO ( ĂŠ

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:51 Pagina 45

casavacanze

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

,PPRELOLDUH &RUVDQLFR ,Q 9HUVLOLD OD 9RVWUD FDVD LQ FROOLQD LPPRELOLDUH#FRUVDQLFR LW ZZZ FRUVDQLFR LW &256$1,&2

*UD]LRVD FDVHWWD LPPHUVD QHO YHUGH GHJOL XLOLYL GL PT FRPSRVWD GD VRJ JLRUQR FRQ FDPLQR H VRSSDOFR FXFL QRWWR EDJQR 7HUUHQR GL PT &ODVVH * LSH 5LFK ¼ 5LI *9

%$5*(&&+,$

&DVD VHPLQGLSHQGHQWH FRQ YLVWD PDUH FRPSRVWD DO SW 'D VRJJLRUQR FRQ FDPL QR FXFLQD EDJQR $O SLDQR FDPH UH PDWULPRQLDOL GLVLPSHJQR H WHUUD]]D &DQWLQD FRQ DFFHVVR LQGLSHQGHQWH *LDU GLQR GL PT 3DU]LDOPHQWH GD ULVWUXW WXUDUH H SRVVLELOLWD¶ GL DPSOLDPHQWR 5LFK ¼ 5LI %* FODVVH * LSH

%$5*(&&+,$

9LOOD ELIDPLOLDUH FRQ VWXSHQGD YLVWD PDUH FRPSRVWD DO SW 'D VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH EDJQR H DPSLD WHUUD]]D SD QRUDPLFD $O SLDQR FDPHUH H EDJQR FRQ LGURPDVVDJJLR *UDQGH WDYHUQD FRQ FDPLQR FXFLQD H VDOD SUDQ]R *LDUGL QR HVFOXVLYR 2WWLPH UL¿ QLWXUH 5LFK ¼ 5LI %) FODVVH * LSH

&256$1,&2

$SSDUWDPHQWR LQ SLFFROR ERUJR FRQ JLDUGLQR YLVWD PDUH FRPSRVWR GD VRJ JLRUQR FXFLQD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR YHUDQGD 5LFK ¼ 5LI 8N &ODVVH * LSH

&256$1,&2

7HUUDWHWWR VX WUH OLYHOOL FRPSRVWR DO SW 'D VRJJLRUQR SUDQ]R DQJROR FRW WXUD H FDPLQR DO SLDQR FDPHUHWWD H EDJQR $O SLDQR FDPHUD PDWULPR QLDOH FRQ YLVWD PDUH &ODVVH * LSH 5LFK ¼ 5LI 8.

&256$1,&2

7HUUDWHWWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ RWWLPH UL¿ QLWXUH FRPSRVWR DO SW 'D VRJ JLRUQR FXFLQD SUDQ]R 3 &DPHUD PDWUL PRQLDOH EDJQR YDVFD LGURPDVVDJJLR 3 &DPHUD PHGLD FDPHUHWWD EDJQR GRFFLD 7HUPRVLQJROR H FOLPDWL]]DWD 7HUUD]]D H UHVHGH HVFOXVLYD $SH FODVVH J 5LFK ¼ 5LI 95 FODVVH * LSH

&256$1,&2

&DVD VLQJROD GL PT FRQ SRVVL ELOLWD¶ GL DPSOLDPHQWR LQ VWXSHQGD SRVL]LRQH YLVWD PDUH FRQ WHUUHQR XOLYHWR GL SURSULHWD¶ PT 'D ULVWUXWWXUDUH 5LFK ¼ 5LI &6 FODVVH *

&256$1,&2

*UDQGH YLOOD VWLOH UXVWLFR GL PT FRQ YLVWD PDUH FRPSRVWD GD VRJ JLRUQR FRQ FDPLQR VDOD SUDQ]R FXFLQD DELWDELOH FDPHUH PDWULPR QLDOL VWDQ]D DUPDGL VHUYL]L 7HU UHQR HVFOXVLYR PT 3RVVLELOLWj SLVFLQD 5LFK ¼ 5LI *5 FODVVH * LSH

9LD GHOOD &KLHVD &RUVDQLFR /8

7HO )D[ &HOO

&256$1,&2

7HUUDWHWWR FRQ YLVWD PDUH FRPSOHWD PHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR DO SW 'D VRJJLRUQR FXFLQD SUDQ]R DO SLDQR FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR $O SLD QR FDPHUD PDWULPRQLDOH H GLVLPSHJQR 5HVHGH HVFOXVLYD 3RVVLELOLWD¶ DFTXLVWR WHUUHQR XOLYHWR GL PT DGLDFHQWH DOOD FDVD 5LFK ¼ 5LI 61 FODVVH * LSH

&256$1,&2

5XVWLFR VLQJROR FRPSOHWDPHQWH UL VWUXWWXUDWR FRPSRVWR 3W 'D FXFLQD VRJJLRUQR EDJQR $O SLDQR FD PHUH EDJQR 2WWLPH UL¿ QLWXUH $PSLR WHUUHQR XOLYHWR GL SURSULHWj YLDOH GL DFFHVVR SULYDWR =RQD SDQRUDPLFD 5LFK ¼ 5LI +/ FODVVH * LSH

&ROOLQD GL 0$66$526$

,Q H[ IUDQWRLR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXW WXUDWR YLVWD PDUH 9HQGHVL DSSDUWD PHQWL GL YDULH PHWUDWXUH FRQ UL¿ QLWXUH GL OXVVR DPSLH GLPHQVLRQL FRQ GRSSL VHUYL]L *LDUGLQR H SRVWR DXWR 5LFK ¼ 5LI 05 FODVVH $

&256$1,&2

*UDQGH YLOOD VLQJROD GL DPSLH GLPHQ VLRQL FRQ VWXSHQGD YLVWD PDUH H WHUUH QR XOLYHWR GL PT /D VWUXWWXUD q FRPSRVWD GD WUH FRUSL IDEEULFDWR SULQFLSDOH H GXH GHSHQGDQFH 2WWLPH UL¿ QLWXUH FRQ SDUHWL DIIUHVFDWH 3LVFL QD 7UDWWDWLYD ULVHUYDWD 5LI &+

&256$1,&2

5XVWLFR VX GXH OLYHOOL FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR DO SW 'D VRJ JLRUQR FRQ FDPLQR FXFLQD SUDQ]R YDQR VFDOH H EDJQR FRQ YDVFD $O SLDQR FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR GRFFLD H GLVLPSHJQR 5HVHGH HVFOXVLYD IURQWH FDVD 5LFK ¼ 5LI 75 FODVVH * LSH

%$5*(&&+,$

9HFFKLR FDVDOH VLQJROR LQ RWWLPD SR VL]LRQH SDQRUDPLFD GD ULVWUXWWXUDUH FRQ SRVVLELOLWD¶ GL DPSOLDPHQWR FDVD YDUL DQHVVL DJULFROL H JUDQDLR 7HUUH QR GL PT ,Q JUDQ SDUWH SLDQHJ JLDQWH 5LFK ¼ 5LI 57 FODVVH *

&256$1,&2

5XVWLFR VLQJROR GL PT FRQ SRV VLELOLWD¶ GL DPSOLDPHQWR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ FDPLQR VDOD SUDQ]R FXFLQD GLVSHQVD FDPHUH PDWULPR QLDOL GRSSL VHUYL]L 7HUUHQR XOLYHWR H IUXWWHWR GL PT 5LFK ¼ 5LI 2/ &ODVVH * LSH

$)),77, $118$/,

$)),77, $118$/, $03,$ ',6321,%,/,7 ', $)),77, $118$/, ,1 &2//,1$ 9(56,/,(6( 9,67$ 0$5( &21 3266,%,/,7 ', &2175$772 $11, 5,&+,(67( $ 3$57,5( '$ ½ 0(16,/,

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 46

casavacanze

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

9LD ) OOL &DLUROL Q 5RVLJQDQR 6ROYD\

7HO

/XFD ZZZ GLPHQVLRQHLPPRELOLDUH FRP

PT ¼

5LI $ VROR PLQXWL GDO PDUH LQ SRVL]LRQH WUDQTXLOOD H SDQRUDPLFD YLOOLQR GL PT EHQ UHVWDXUDWR DO VROR SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD DPSLR VDORQH FXFLQD FDPH ULQD VWXGLR EDJQR 3DQQHOOR VRODUH FOL PDWL]]DWRUH 7HUUHQR

5LI 5RVLJQDQR 0DULWWLPR ,Q SRVL]LRQH SDQRUDPLFD FRQ YLVWD PDUH WHUUDWHWWR LQGLSHQGHQWH FRQ JUDQGH JLDUGLQR SULYDWR 2WWLPH ¿ QLWXUH SHU VRQDOL]]DELOL 3 VHPLQWHUUDWR JDUDJH H ULSRVWLJOL SHU WRWDOL PT 3 WHUUD JUDQGH ]RQD JLRUQR FXFLQD DELWDELOH H EDJQR 3LDQR SULPR JUDQGL FDPH UH H LO VHFRQGR EDJQR ¼

5LI &HFLQD 0DUH $ P GDO PDUH LQ EHOOLVVLPR FRQWHVWR WHUUD WHWWR FLUFD PT SLDQR WHUUHQR HG XQLFR ,QJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRQ UHVHGH SULYDWR GL FLUFD PT 6RJ JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH %DJQR FRQ GRFFLD GL UHFHQWH ULVWUXWWXUD]LRQH 3 DXWR SUL YDWR 3LVFLQD ¼

5LI 5RVLJQDQR 0 PR $ PL QXWL GDO PDUH DSSDUWDPHQWR FRQ LQ JUHVVR LQGLSHQGHQWH PROWR OXPLQRVR FRQ EHOOD YLVWD PDUH FRPSRVWR GD WHUUD]]D VRJJLRUQR FXFLQD FDPH UH EDJQR H ULSRVWLJOLR %XRQLVVLPH FRQGL]LRQL *DUDJH H SRU]LRQH GL WHU UHQR &ODVVH * ¼

5LI 5RVLJQDQR 0DULWWLPR $ VROR NP GO PDUH LQ ]RQD WUDQTXLOOD DSSDUWDPHQWR OXPLQRVR GL PT FRPSRVWR GD LQJUHVVR FXFLQD VDOD FDPHUH EDOFRQH EDJQR H ULSRVWLJOLR $PSLR PDJD]]LQR HVWHUQR &ODVVH * ¼

5LI 5RVLJQDQR 0 PR $))$5( $ VROR NP GDO PDUH QHL SUHVVL GHO FHQWUR LQ YLOOD ELIDPLOLDUH DSSDUWDPHQ WR GL PT DO SULPR SLDQR OLEHUR VX ODWL FRQ YLVWD SDQRUDPLFD ¿QR DO PDUH ,QJUHVVR VDORQH FRQ WHUUD]]R FXFLQD DELWDELOH FRQ EDOFRQH FDPHUH H EDJQR 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR D PHWDQR *D UDJH &ODVVH * ¼

5LI 5RVLJQDQR 6ROYD\ ]RQD FHQWUDOH $SSDUWDPHQWR LQ TXDGULID PLOLDUH VHQ]D FRQGRPLQLR LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD FXFLQD DELWDELOH VDOD H FDPHUD PDWULPRQLD OH $PSLR ULSRVWLJOLR HVWHUQR 7HU PRDXWRQRPR 3RVVLELOLWj GL VIUXWWDUH L YDQL FRPH FXFLQD VDOD FDPHUH H EDJQR %XRQH FRQGL]LRQL ¼

5LI &HFLQD $ P GDO PDUH WHUUHQR GL FLUFD PT FRQ SURJHW WR DSSURYDWR SHU OD UHDOL]]D]LRQH GL XQD YLOOHWWD LQGLSHQGHQWH VX OLYHOOL FRPSRVWD GD JUDQGH SRUWLFDWR VHUUD VRODUH VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWX UD FDPHUD EDJQR H ULSRVWLJOLR SL JUDQGH VRWWRWHWWR DJLELOH GL PT ¼

5LI &DVWLJOLRQFHOOR $))$5( ,Q ]RQD ULVHUYDWD H WUDQTXLOOD YLOOHWWD VX OLYHOOL FRPSRVWD GD DSSDUWDPHQWL LQGLSHQGHQWL ROWUH D XQ JLDUGLQR JD UDJH H YDUL ORFDOL PDJD]]LQR $O SLD QR WHUUD WURYLDPR XQ DPSLR ELORFDOH $O SLDQR SULPR DFFHVVLELOH FRQ VFDOD HVWHUQD DEELDPR XQ TXDGULORFDOH 'D ULVWUXWWXUDUH &ODVVH * ¼

5LI &DVWLJOLRQFHOOR $ EUHYH GL VWDQ]D GDO PDUH YLOOHWWD ELIDPLOLDUH LQ EXRQLVVLPH FRQGL]LRQL OLEHUD VX ODWL FRPSRVWD GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLD OH H EDJQR DO SLDQR WHUUD 6SD]LRVD PDQVDUGD FRQ VHFRQGR EDJQR FDPH UD H WHUUD]]D YLVWD PDUH &ODVVH * ¼ WUDWWDELOL

5LI $ 5RVLJQDQR 6ROYD\ $S SDUWDPHQWR FRPH QXRYR SLDQR WHUUD OLEHUR VX ODWL FRQ LQJUHVVR LQGLSHQ GHQWH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD ULSRVWLJOLR FDPHUH EDJQR H ORJJLDWL *LDUGLQR HVFOXVL YR *DUDJH 7HUPRDXWRQRPR &ODVVH * ¼

$*(1=,$

#&35*

7JB EJ $BMFUUB $BTUJHMJPODFMMP -J 5FM $FMM NBJM JOGP!BHFO[JBCFSUJ JU XXX BHFO[JBCFSUJ JU

$"-&55" %* $"45*(-*0/$&--0 & 304*(/"/0 40-7": TJ BGmUUBOP QFS MB QSPTTJNB TUBHJPOF FTUJWB NPOPMPDBMJ CJMPDBMJ F USJMPDBMJ QFS QFSJPEJ NJOJNP EJ HJPSOJ 1SF[[J UVUUP DPNQSFTP iDIJBWJ JO NBOPw * OPTUSJ JNNPCJMJ TPOP UVUUJ CFO BSSFEBUJ GPSOJUJ EJ UVUUJ J DPOGPSU DPNQSFOTJWJ EJ 5W MBWBUSJDF FDD 10((*0 '*03*50 " ,N EBM NBSF EJ $BTUJHMJPODFMMP JO OVPWB QBMB[[J OB BQQBSUBNFO UP BM FE VMUJNP QJBOP DPO NBO TBSEB DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB CBMDPOF CBHOP DPO EPDDJB DBNFSB DPO MPDBMF BSNBEJ QPTUP BVUP DPQFSUP F CFMMB DBOUJOB 3JTDBMEBNFOUP BVUPOPNP B NFUBOP - JOUFSB DPTUSV[JPOF TUBUB SFBMJ[[BUB DPO J OVPWJ DPODFUUJ EJ SJTQBSNJP FOFSHFUJDP F BOUJTJTNJDP $MBTTF ( Q F 3JG é

$"-&55" B NU EBM NBSF JO QBMB[[JOB B TDIJFSB TJ WFOEF VO 5FSSB 5FUUP J O E J Q F O E F O U F DPO DPNQPTUP EB BNQJP TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPU UVSB UBWFSOB HB SBHF DPO CBHOP DBNFSF DPO CBHOP TPUUPUFUUP BUUSF[[BUP CBMDPOF $PNQMFUBNFOUF BSSFEBUP 5FSNPBVUPOP NP $MBTTF ( Q F 3JG é

$"-&55" " TPMJ NU EBM NBSF TJ WFOEF CFMMJTTJNP F BNQJP CJMPDBMF DPO EVF HSBOEJ UFSSB[[F DPN QPTUP EB BNQJP TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB NBUSJ NPOJBMF CBHOP DBOUJOB QPTUP BVUP DPQFSUP QFSGFUUF DPOEJ[JPOJ 7JTUB NBSF 41-&/%*%" 7*45" ."3& $MBTTF ( Q F 3JG é

$"45*(-*0/ $&--0 DFOUSP TJ WFOEF BQ Q B S U B N F O U P CJMPDBMF EJ NR QPTUP BM QJBOP UFSSB SJBM[BUP DPN QPTUP EB BN QJP TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB SJQP TUJHMJP DBNF SB HSBOEF CBHOP 3JTDBMEBNFOUP BVUPOPNP $MBTTF ( Q F 3JG é

26&3$*"/&--" " TPMJ NU EBM NBSF OVPWF DP TUSV[JPOJ JO GBTF EJ SJmOJUVSB JO QBMB[[JOB EJ TPMF VOJUË BQQBSUB NFOUJ JO UJQPMPHJB UFSSBUFUUP DPO JO HSFTTP JOEJQFOEFOUF DPNQPTUJ BM QJBOP UFSSB EB TPHHJPSOP DPO [POB QSBO[P F DVDJOPUUP DBNFSB NBUSJNPOJBMF DBNF SFUUB P MPDBMF BSNBEJ FE J TFSWJ[J VO CBHOP DPO QPTTJCJMJUË EJ SFBMJ[[BSOF VO BMUSP BM QJBOP TVQFSJPSF (JBSEJOJ FTDMVTJWJ DPO QFSHPMBUP F EVF QPTUJ BVUP 5FSNPBVUPOPNJ B NFUBOP $MBTTF ( Q F 3JG é

$"-&55" " TPMJ NU EBM NBSF TJ WFOEF VO CFM MJTTJNP BQQBSUB NFOUP EJ SFDFOUF DPTUSV[JPOF BM QJBOP UFSSB SJBM [BUP DPO JOHSFTTP JOEJQFOEFOUF EBM QSPQSJP HJBSEJOP BNQJP TPHHJPSOP UFSSB[[P USF DBNFSF CBHOP UBWFSOB F HBSBHF 1PTTJCJMJ UË EJ DSFBSF JM TFDPOEP CBHOP 3JTDBMEBNFOUP BVUPOPNP 1&3'&55& $0/%*;*0/* $MBTTF ( Q F 3JG é

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 47

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

casavacanze

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 48

casavacanze

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

&HFLQD /,

YLD 6 3 LQ 3DOD]]L Q WHO &HOO 9$'$ YLFLQR DO PDUH

]RQD GHOOD 3LQHWD DSSDUWDPHQ WR LQGLSHQ GHQWH FRQ DPSLR JLDUGL QR FRPSRVWR GD VRJJ SUDQ]R FDPHUH EDJQR EDOFRQH DPSLD WDYHUQD WHUPR DXWRQRPR ULFK ¼

0$==$17$ GHQWUR OD SLQHWD DSSDUWD PHQWR FRQ JUDQGH JLDUGLQR JDUDJH PHWUL GDOOD VSLDJJLD ULFK ¼

&$67(//,1$ 0 D NP GDO PDUH LQ ERUJR GL FDPSDJQD DSSDUWDPHQWR FRQ LQJHVVR VLQJROR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD EDJQR GD ULVDQDUH ± SUHYHQWLYR GL ULVWUXWWXUD]LRQH FRPSOHWD ¼ ULFKLHVWD ¼

&(&,1$ SHULIHULFR UHFHQWLVVLPD FRVWUX ]LRQH DSSDUWDPHQWR LQGLHQGHQWH FRQ JLDUGLQR FRPSRVWR GD VRJJ SUDQ]R FRQ EDOFRQH FDPHUD EDJQR JDUDJH FRPX QLFDQWH GD VFDOD LQWHUQD SDU]LDOPHQWH DUUHGDWR ULFK ¼

*NNPCJMJBSF .*/65*

0$==$17$ PW GDOOD VSLDJJLD DS SDUWDPHQWR DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD VRJJ SUDQ]R FDPHUH EDJQR JLDUGLQR LQGLSHQGHQWH ULFK ¼

0D]]DQWD PW GDO PDUH PRQRORFDOH DUUHGDWR SHU TXDWWUR SHUVRQH WHUUD]]D DELWDELOH SRVWR DXWR FRPSOHWDPHQWH UL VWUXWWXUDWR ULFK ¼

&(&,1$ FHQWUDOLVVLPR VLJQRULOH DWWLFR GL PT FRQ WHUUD]]D HVFOXVLYD GL XJXDO PHWUDWWXUD VDOD FXFLQD FDPHUH GRS SL VHUYL]L JDUDJH FDQWLQD RWWLPH ¿ QLWX UH ULFK ¼

&(&,1$ ³/$ /DGURQDLD´ DSSDUWDPHQWR LQ YLOOHWWD FRQ JLDUGLQR G¶DQJROR VDOD FXFLQD WUH FDPHUH GRSSL VHUY]L ORFDOH DO SLDQR WHUUD GL PT VL DFFHWWD XQD SRVVLELOH SHUPXWD ULFK ¼

9(1785,1$ 7(50( 9LD GHOO·DJULFROWXUD Q 3DUFR &RPPHUFLDOH ´/D 0RQDFDµ 7HO &HOO H PDLO LQIR#LPPRELOLDUHPLQXWL LW ZZZ LPPRELOLDUHPLQXWL LW &$03,*/,$ 0$5,77,0$ 3LD]]D GHOOD 5HSXEEOLFD Q 7HO

5LI ± &DPSLJOLD 0 PD $OO¶LQWHUQR GHO FDUDWWHULVWLFR FHQWUR VWRULFR DSSDUWDPHQWR UH FHQWHPHQWH ULVWUXWWXUDWR QHO ULVSHWWR GHJOL DP ELHQWL RULJLQDUL FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQ JROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH ULSRVWLJOLR H EDJQR 7HUPRVLQJROR D PHWDQR 6RI¿WWL FRQ WUDYL WUDYLFHOOL HG DQWLFKH PH]]DQH LQ FRWWR $UUHGDWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³)´ , 3 ( NZK PT DQQR ¼ WUDWWDELOL

5LI ± 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD ± 1HOOH YLFLQDQ]H GHOOH EHO OLVVLPH VSLDJJH GHO 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD FDVRODUH GL FDPSDJQD RWWLPDPHQWH ULVWUXWWXUDWR H VXGGLYLVR LQ DSSDUWDPHQWL ELORFDOL H WULORFDOL WXWWL FRQ VSD]LR HVWHUQR D GLVSRVL]LRQH 7XWWL ULVWUXWWX UDWL QHO ULVSHWWR GHOOD WUDGL]LRQH WRVFDQD H VRQR GRWDWL GL WXWWL L FRPIRUW 2OWUH DOOR VSD]LR D GLVSRVL]LRQH GL RJQL DSSDUWDPHQWR LO FRPSOHVVR q GRWDWR GL DPSLR SDUFR FRQGRPLQLDOH FRQ SRVWL DXWR SULYDWL H VRODULXP 6LD GHJOL DSSDUWDPHQWL FKH GDO FLUFRVWDQWH WHUUHQR VL JRGH XQD PDJQL¿FD YLVWD VXOO¶DUFLSHODJR WRVFDQR H VXO IDYRORVR PDUH GL &DUERQLIHUD H 7RUUH 0R]]D &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ , 3 ( NZK PT DQQR 3UH]]L D SDUWLUH GD ¼

5LI ± &DPSLJOLD 0 PD 1HO FXRUH GHO FHQWUR VWRULFR DIIDVFLQDQWH H OXPLQRVR DSSDUWD PHQWR WUD L SRFKL ULPDVWL FRQ DQFRUD LQWDWWH WXWWH OH FDUDWWHULVWLFKH WLSLFKH GHOOH FDVH GHOO¶DQWLFR ERUJR PHGLHYDOH &RPSRVWR GD DPSLR VRJJLRU QR FRQ DQJROR FRWWXUD H FDUDWWHULVWLFR FDPLQR FDPHUH H EDJQR 3DYLPHQWL LQ DQWLFR FRWWR H VRI ¿WWL FRQ WUDYL WUDYLFHOOL H PH]]DQH &O HQ ³*´ , 3 ( NZK PT DQQR ¼ WUDWW

5LI ± &DPSLJOLD 0 PD ± $SSHQD IXRUL OH PXUD FDUDWWHULVWLFR DSSDUWDPHQWR ULVWUXWWXUDWR DO 3 7 GL DQWLFR SDOD]]R RWWLPDPHQWH PDQWHQXWR &RPSRVWR GD DPSLR FRUULGRLR FXFLQRWWR VRJJLRU QR FRQ EDOFRQH FDPHUH EDJQR ZF ULSRVWLJOLR H FDQWLQD FRQG OH 7HUPRVLQJROR D PHWDQR 7HWWR H IDFFLDWH LQ RWWLPH FRQGL]LRQL )DFLOPHQWH DFFHVVL ELOH FRQ TXDOVLDVL PH]]R 6XELWR GLVSRQLELOH &O HQ ³*´ , 3 ( NZK PT DQQR ¼

5LI ± &DPSLJOLD 0 PD ± $SSHQD IXRUL GDO OH PXUD GHO FHQWUR VWRULFR DO SULPR SLDQR GL XQ DQWLFR SDOD]]R DSSDUWDPHQWR FRPSRVWR GD FXFL QD VRJJLRUQR FRQ FDPLQR FDPHUD PDWULPRQLDOH VDORWWR EDJQR H PDJQL¿FD JUDQGH WHUUD]]D FRQ VWXSHQGD YLVWD VXOOD SLDQXUD H VXO PDUH GD 3XQWD $OD DOOD &RUVLFD 2JJHWWR XQLFR $UUHGDWR FRQ PRELOLR RULJLQDOH GHOO¶ &O HQ ³*´ , 3 ( NZK PT DQQR ¼ WUDWWDELOL

5LI ± 6XYHUHWR ± $OO¶LQWHUQR GHO FDUDWWH ULVWLFR ERUJR PHGLHYDOH DSSDUWDPHQWR SRVWR DO VHFRQGR SLDQR GL XQ DQWLFR SDOD]]R LQ SLH WUD IDFFLD YLVWD FRPSRVWR GD JUDQGH FXFLQD VDOD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR ULSRVWLJOLR H EDOFRQH )DYRORVD YLVWD VXOOD SLDQXUD VXO FHQWUR VWRULFR H VXO PDUH &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ , 3 ( NZK PT DQQR ¼ WUDWWDELOL

5LI ± &DPSLJOLD 0 PD )XRUL GDOOH PXUD GHO FHQWUR VWRULFR VXOOD YLD GL FLUFRQYDOOD]LRQH LQ IDEEULFDWR FRQ WHWWR H IDFFLDWH GL QXRYD ULVWUXW WXUD]LRQH DSSDUWDPHQWR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQ GHQWH FRPSRVWR GD FXFLQD SUDQ]DELOH FDPHUD PDWULPRQLDOH VDOD EDJQR H ULSRVWLJOL 7HUPR VLQJROR D PHWDQR )DYRORVD YLVWD VXOOD SLDQXUD H VXO PDUH ,PPHGLDWDPHQWH GLVSRQLELOH &O HQ ³*´ , 3 ( NZK PT DQQR ¼

5LI ± &DPSLJOLD 0 PD ± ,Q FDPSDJQD WUD LO ERUJR PHGLHYDOH H OH VSLDJJH GHO OLWRUDOH GHOOD FRVWD GHJOL (WUXVFKL LQVHULWR LQ EHO SDUFR UHFLQWDWR FRQ DOEHUL GL DOWR IXVWR H FRQ PDJQL ¿FD YLVWD PDUH DQWLFR FDVRODUH GD ULVWUXWWXUDUH FRPSRVWR GD GXH DSSDUWDPHQWL FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ , 3 ( NZK PT DQQR ¼ WUDWWDELOL

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 49

casavacanze

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

9,$ ,1',3(1'(1=$ 9(1785,1$ 7(50( /,

ZZZ WRVFDQDFDVH HX LQIR#WRVFDQDFDVH HX

& ± 7RVFDQD ± 5LRWRUWR 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± GLVWDQWH PHWUL GDO PDUH FHVVLRQH GL TXRWH GL &RRS VFDUO FRQ DVVHJQD]LRQH LQ JRGLPHQWR GL YLOOLQR FRPSRVWR GD GXH YDQL SRUWLFR EDJQR JLDUGLQR HVFOXVL YR DUUHGDWR FOLPDWL]]DWR 3UH]]R ¼

+ ± 7RVFDQD 6DQ 9LQFHQ]R /L ± D EUHYH GLVWDQ]D GDO PDUH H GDO SDHVH DOO¶LQWHUQR GL XQ DQWLFR FDVDOH GH VWLQDWR D &DVD 9DFDQ]H FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR DS SDUWDPHQWL GL YDULH WLSRORJLH GRWDWL GL SRVWR DXWR FRSHUWR 3LVFLQD SDOHVWUD JLDUGLQL FRQ ]RQD EDUEHFXH 3UH]]L GD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ ,SH N:K P DQQR

$ ± &DPSLJOLD 0DULWWLPD /L ± ,Q SRVL]LRQH FROOLQD UH LQ DQWLFD IDWWRULD DSSDUWDPHQWR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQ GHQWH H JLDUGLQR HVFOXVLYR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWX UD FDPHUD H EDJQR VRI¿WWL D YROWH H SDYLPHQWL LQ FRWWR 3LVFLQD FRQGRPLQLDOH FDPSR GD WHQQLV &ODVVH HQHUJHWL FD ³*´ ,SH ³ N:K PT DQQR 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± $SSDUWD PHQWR DOO¶LQWHUQR GL DQWLFD IDWWRULD GLVWDQWH .P GDOOH VSLDJJH GHO SDUFR FRVWLHUR GHOOD 6WHUSDLD 6RJJLRUQR DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR SRVWR DXWR ULSRVWLJOLR ULVFDOGDWR H FOLPDWL]]DWR , VRI¿WWL VRQR FRQ WUDYL LQ OHJQR H DQWLFKH PH]]DQH LQ FRWWR 3LVFLQD WHQQLV VSD]L YHUGL FRPXQL &ODVVH HQHUJHWLFD * ,SH N:K P DQQR 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± $ EUHYH GLVWDQ]D GDO PDUH LQ YLOOHWWD GL FDPSDJQD WULIDPLOLDUH DSSDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRW WXUD FDPHUD GLVLPSHJQR EDJQR *LDUGLQR HVFOXVLYR GL PT 6SD]LR FRQGRPLQLDOH FRQ SRVWR DXWR &ODVVH HQ * ,3( NZK P DQQR 3UH]]R ¼

$ ± 7RVFDQD ± 9HQWXULQD 7HUPH /, $ EUHYH GL VWDQ]D GDO PDUH DSSDUWDPHQWR QXRYD FRVWUX]LRQH FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH H JLDUGLQR HVFOXVLYR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD SRUWLFR FDPHUD PDWULPR QLDOH EDJQR JDUDJH ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR &ODVVH HQHUJHWLFD ) ,SH 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 5LRWRUWR /, ± $ .P GDO PDUH DSSDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD H WHUUD]]D SUDQ]DELOH FD PHUD PDWULPRQLDOH FDPHUD VLQJROD EDJQR H ULSRVWLJOLR ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR FOLPDWL]]DWR &ODVVH HQHUJH WLFD * ,SH N:K P DQQR 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 5LRWRUWR 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± $ PW GDO PDUH DSSDUWDPHQWR FRQ LQJUHVVR LQGL SHQGHQWH H JLDUGLQR HVFOXVLYR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR ULSR VWLJOLR JDUDJH ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR H LPSLDQWR GL FOLPDWL]]D]LRQH &ODVVH HQHUJHWLFD * LSH N:K P 3UH]]R ¼

+ 7RVFDQD ± 6DQ 9LQFHQ]R /, ± $ PW GDO PDUH DSSDUWDPHQWR SRVWR DO 3 GL PT VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FRQ WHUUD]]R GL PT YLVWD PDUH GXH FDPHUH EDJQR ULSRVWLJOLR JDUDJH H SRVWR DXWR &O HQ * ,3( .ZK P DQQR 3UH]]R ¼

* ± 7RVFDQD ± 6XYHUHWR /, ± 1HO FHQWUR VWRULFR DSSDUWDPHQWR ¿QHPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ LQJUHVVR LQ GLSHQGHQWH GHOOD VXSHU¿FLH GL PT FRQ YLVWD PDUH 6RJJLRUQR FXFLQD GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL VWXGLR GXH EDJQL &ODVVH HQ ) ,SH 3UH]]R ¼

/ ± 7RVFDQD ± )ROORQLFD *5 ± $ PHWUL GDOOD VSLDJJLD VSOHQGLGR DSSDUWDPHQWR FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD GLVSHQVD EDOFRQH YLVWD PDUH XQD FDPHUD GRWDWD GL FDELQD DUPDGLR H EDJQR HVFOXVLYR VHFRQGD FDPHUD EDJQR VWXGLR GXH ULSRVWL JOL ODYDQGHULD JDUDJH &ODVVH HQHUJHWLFD * ,SH N:K P DQQR 3UH]]R ¼

3 ± 726&$1$ *ROIR GL %DUDWWL /L SRU]LRQH GL FDVDOH GD WHUUD D WHWWR LQGLSHQGHQWH VX WUH ODWL GHOOD VXSHU¿FLH GL PT FLUFD FRPSRVWR GD VDOD FXFLQD SUDQ]R ORJJLDWR GHOOD VXSHU¿FLH GL PT GXH EDJQL ULSRVWLJOLR GXH FDPHUH GHOOH TXDOL OD SULQFLSDOH FRQ FDEL QD DUPDGLR H EDJQR SULYDWR 7HUUHQR HVFOXVLYR GHOOD VX SHU¿FLH GL PT FLUFD &ODVVH * ,SH .ZK P DQQR 3UH]]R ¼

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 50

casavacanze

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

6WXGLR ,O 0DQGRUOR

9LD $XUHOLD &DVWDJQHWR &DUGXFFL /RF 'RQRUDWLFR /,

FHOO

9LD GHO 0DQGRUOR %LEERQD /,

FHOO

ZZZ LOPDQGRUORLPPRELOLDUH FRP $SSDUWD PHQWL YDULH P H W U D W X U H FRQ RWWLPR F D S L W R O D W R & R Q V H J Q D (VWDWH ,PSLDQWR GL FOLPDWL]]D ]LRQH FRVWL WXLWR GD XQL Wj HVWHUQD D SRPSD GL FDORUH FRQ HIIHWWR FRPELQDWR FDOGR IUHGGR 6LVWHPD VRODUH FHQWUDOL]]DWR SHU OD SURGX]LRQH GL DFTXD FDOGD 2JQL DSSDUWDPHQWR VDUj GRWDWR GL FHQWUDOLQD H GL WXWWH OH SUHGLVSRVL]LRQL SHU OD GRPRWLFD &ODVVH HQHUJHWLFD ³$´ 3URPR]LRQH ELORFDOH D SDUWLUH GD ¼ O¶RFFDVLR QH FKH VWDYL DVSHWWDQGR 1V HVFOXVLYD

0DULQD GL %LE ERQD LQ IDE EULFDWR FRP S O H W D P H Q W H U L V W U X W W X U D W R YHQGHVL DSSDU WDPHQWL YDULH WLSRORJLH WXWWL FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH EDOFRQH H R JLDUGLQR 2WWLPR FDSLWRODWR XQ HVHPSLR DSSDU WDPHQWR SLDQR SULPR GL FLUFD PT FRQ PDQVDUGD GL PT DPSLD WHUUD]]D GL PT ULFK ¼ FODVVH % 3HU LQIR GHWWDJOLDWH QV HVFOXVLYD

$ NP GD 0DULQD GL &DVWDJQHWR $O 3 7 YHQGHVL DPSLR PRQRORFDOH DUUHGD WR H FRVu FRPSRVWR ]RQD DQJROR FRWWXUD ]RQD JLRUQR ]RQD QRWWH VHSDUDWD FRQ PRELOH EDJQR FRQ ¿QHVWUD &RPSOHWDQR OD SURSULHWj O¶DPSLD FRUWH HVWHUQD HG LO JD UDJH GL F D PT DULD FRQGL]LRQDWD ]RQD FHQWUDOLVVLPD D SRFKL SDVVL GDOOD SLVWD FL FODELOH SHU 0DULQD GL &DVWDJQHWR 2WWLPR DQFKH FRPH LQYHVWLPHQWR 1V HVFOXVLYD 5LFK ¼ FODVVH *

$))$5,66,02 %LEERQD ]RQD FROOLQD UH DSSDUWDPHQWR 7ULORFDOH DO SLDQR SUL PR SRVL]LRQH DQJRODUH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHULQD H EDJQR $PSLD WHUUD]]D DPPRELOLDWR 5LFK ¼ SRVVLELOLWj GL JDUDJH FODVVH *

0DULQD GL %LEERQD 3LDQR SULPR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH H EDJQR &RPSOHWD OD SURSULHWj DPSLD WHUUD]]D ,O EDJQR q VWDWR UHFHQWHPHQ WH ULVWUXWWXUDWR *LDUGLQR GL SURSULHWj $IIDUH SUH]]R DQFRUD WUDWWDELOH 5LFK ¼ FODVVH *

%LEERQD 6XJJHVWLYD FKLHVD VFRQVD FUDWD FRVWUX]LRQH GHO DOWH]]D PDVVLPD PW DOWH]]D PLQLPD PW FRQ SRVVLELOLWj GL VRSSDOFR 5LFK ¼ SRVVLELOLWj GL DFTXLVWR GL DSSDUWDPHQWR DGLDFHQWH H FROOHJDELOH QV HVFOXVLYD

%LEERQD $))$5,66,02 DSSDUWDPHQ WR SRVL]LRQH DQJRODUH OLEHUR VX WUH ODWL H FRVu FRPSRVWR SLDQR WHUUD DPSLR JLDUGL QR H JDUDJH 3 7 ULDO]DWR DPSLR JLDUGLQR SLDVWUHOODWR FRQ EDUEHFXH 3 LQJUHVVR FXFLQRWWR VRJJLRUQR FDPHUD PDWULPR QLDOH H FDPHULQD %DJQR UHFHQWHPHQWH ULVWUXWWXUDWR 7HUUD]]H YLVWD PDUH 12 &21'20,1,2 5LFK ¼ WUDWW FODVVH * QV HVFOXVLYD

'RQRUDWLFR ,Q IDEEULFDWR GL FDPSDJQD DGLDFHQWH DO SDHVH YHQGHVL DSSDUWDPHQWR DO 3 7 FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRPSR VWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD ULSR VWLJOLR FDPHUD PDWULPRQLDOH DPSLD FD PHULQD JUDQGH EDJQR DUPDGLR D PXUR &RPSOHWDQR OD SURSULHWj LO JLDUGLQR GL PT H LO WHUUHQR VX FXL LQVLVWH LO JDUDJH GL FLUFD PT 5LFK ¼ WUDWW D NP GDO PDUH GHL 3LDQHWWL &ODVVH )

'RQRUDWLFR $O FHQWUR GHO SDHVH YHQGH VL DSSDUWDPHQWR GL FLUFD PT SLDQR VHFRQGR FRPSRVWR GD FXFLQD VDOD FRQ WHUUD]]D GXH JUDQGL FDPHUH EDJQR H ULSRVWLJOLR 3DOD]]LQD GL VROH TXDWWUR XQLWj LPPRELOLDUL 1R FRQGRPLQLR 1R UL VFDOGDPHQWR 5LFK WUDWWDELOH 3RVVLELOLWj GL DFTXLVWR JDUDJH QHOOH YLFLQDQ]H ULFK ¼ FODVVH J

1HO FHQWUR VWRULFR GL &DVWDJQHWR &DU GXFFL YHQGHVL DSSDUWDPHQWR ¿QHPHQWH H UHFHQWHPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ O¶XWLOL]]R GL PDWHULDOH GL SUHJLR 'L DPSLD PHWUDWXUD XELFDWR DO 3 7 FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD YDQR FRQ ¿QHVWUH DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH YDQR VWX GLR FDPHULQD &DPLQR ELIDFFLDOH VX VRJ JLRUQR H VXOOR VWXGLR %DJQR FRQ ¿QHVWUD &RPSOHWD OD SURSULHWj OD FDQWLQD ,PPR ELOH GL SUHJLR 5LFK ¼ WUDWW FODVVH ' QV HVFOXVLYD

$ NP GD 0DULQD GL &DVWDJQH WR YHQGHVL SHUPHVVR D FRVWUXLUH SHU YLOOHWWD GL FLUFD PT FRQ DXWRULPHV VD GL PT 8ELFD]LRQH LPPHUVD LQ XQ ERVFR D VROL GXH NP GDO FHQWUR GL 0RQWHYHUGL 0DULWWLPR 7HUUQHR PW FLUFD DPSLR SHUJRODWR 5LFKLHVWD ¼ &ODVVH QQ

%LEERQD D VROL PW GDOOD IDPRVD H SUHVWLJLRVD 9LD %ROJKHUHVH SURSULHWj FLU FRQGDWD GDL YLJQHWL IDPRVL GHOOD %ROJKH UL '2& &DVD DWWXDOPHQWH GL PT SL PDJD]]LQR GL FLUFD PT FRQ IRUQR H SR]]R )LQHPHQWH ULVWUXWWXUDWD WLSLFD WRVFDQD FRQ VRI¿WWR D WUDYL H PH]]DQH H FRQ SDYLPHQWR LQ FRWWR PT GL WHU UHQR FRPSOHWDPHQWH UHFLQWDWR &DQFHOOR DXWRPDWLFR 3RVVLELOLWj GL DPSOLDPHQWR 5LFK ¼ &ODVVH )

&DVDOH 0DULWWLPR $QQHVVR IDEEULFDWR LQ SLHWUD GL ³&DVDOH ³ FLUFD PT FRQ FRQ ORFDOH GL VJRPEHUR GL XOHULRUL PT SRVVLELOLWj GL FLYLOH DELWD]LRQH 7HUUHQR GL FLUFD PT FRQ FLUFD SLDQWH GL XOLYL LQ SURGX]LRQH SLX¶DOEHUL GD IUXWWR 3RVL]LRQH LQFDQWHYROH LQ FDPSDJQD PD DGLDFHQWH DO FHQWUR 6WXSHQGD YLVWD VXOOD FDPSDJQD WRVFDQD H VFRUFLR YLVWD PDUH 5LFK ¼ QV HVFOXVLYD

,Q SRVL]LRQH YLFLQD DOOD 3UHVWLJLRVD YLD %RO JKHUHVH H DO PDUH YHQGHVL SRU]LRQH GL IDEEUL FDWR GL FDPSDJQD FRQ DFFHVVR LQGLSHQGHQWH 3 7 PDJD]]LQL PT FRPSOHWDPHQWH H ¿ QHPHQWH ULVWUXWWXUDWL GD DGLELUH D ]RQD RVSLWL JLj VXGGLYLVL LQ XQLWj $O 3 DSS WR GL PT DELWDELOH FRQ EHOOLVVLPD WHUUD]]D GL PT YLVWD VXOOD FDPSDJQD H VXO SDHVH GL &DVWD JQHWR 9ROXPL GD UHFXSHUDUH SHU FLUFD PT WHUUHQR PT 1V HVFOXVLYD 9HUR DIIDUH 5LFK ¼ FODVVH *

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 51

casavacanze

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

,/ 021'2 DJHQ]LD LPPRELOLDUH

9DGD /, 9LDOH ,WDOLD 7HO )D[ 0RQLFD 6LPRQH

ZZZ LOPRQGRLPPRELOLDUH QHW LQIR#LOPRQGRLPPRELOLDUH QHW 9$'$ D NP GDO PDUH ELORFDOH FRQ DPSLR JLDUGLQR LQGLSHQGHQWH FRQ SRUWLFDWR VRJJLRUQR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR H UL SRVWLJOLR ODYDQGHULD LQWHUQR 3RVWR DXWR 5LVFDOGDPHQWR H FRQVXPL DXWRQRPL $U UHGDWR QXRYR %HQ WHQXWR &ODVVH * LQ IDVH GL DFFHUWDPHQWR ¼ WUDWWDELOL &DVWJOLRQFHOOR 3RUWRYHFFKLR DSSDU W D P H Q W R LQVHULWR LQ SLFFROD YLO OHWWD VHQ]D FRQGRPL QLR SRVWR DO SLDQR WHUUD FRQ LQJUHVVR FRPXQH D GXH DSSDUWDPHQWL H JLDUGLQR SULYDWR 6RJJLRUQR FRQ FX FLQRWWR GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL ULSR VWLJOLR H EDJQR $PSLR JLDUGLQR SULYDWR 3UHGLVSRVL]LRQH SHU WHUPRVLQJROR D PHWDQR $3( FODVVH * VXS .:K PT DQQR ¼ WUDWWDELOL

/D 0D]DQWD D VROL PW GDO PDUH DSSDU W D P H Q W R W U L O R F D O H FRPSR VWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ DQJR OR FRWWXUD H WHUUD]]D GL UHFHQWH FRVWUX ]LRQH GXH PDWULPRQLDOL H EDJQR 3RVWR DXWR DVVHJQDWR $VFHQVRUH 6L YHQGH SDU]LDOPHQWH DUUHGDWR &ODVVH * LQ DW WHVD GL YHUL¿ FD ¼ WUDWWDELOL

/D 0D]]DQWD PW GDO PDUH WULOR FDOH DO S L D Q R VHFRQ GR FRQ V F D O D HVWHU Q D D P S L D ]RQD JLRUQR FRQ EDOFRQH DQJRODUH H DQJROR FRWWXUD FRQ ¿ QHVWUD VHSDUDWR FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHUD FRQ EDO FRQH H EDJQR FRQ FDELQD GRFFLD QXR YR /¶DSSDUWDPHQWR VL YHQGH DUUHGDWR H ULVXOWD EHQ WHQXWR &ODVVH * LQ DWWHVD GL YHUL¿ FD ¼

/D 0D]]DQWD PW GDO PDUH $SSDUWD PHQWR OD SLDQR WHUUD LQ SLFFROR FRQGRPL QLR FRQ J L D U G L Q R SULYDWR H L Q J U H V V R LQGLSHQGHQWH 6RJJLRUQR FRQ DQJROR FRW WXUD VHSDUDWR EDJQR FRQ FDELQD GRFFLD H ¿ QHVWUD DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH *LDUGLQR SULYDWR FRQ EDUEHFXH SRVWR DXWR LQWHUQR FRSHUWR H SULYDWR /¶DSSDU WDPHQWR VL YHQGH DUUHGDWR &ODVVH * LQ IDVH GL DFFHUWDPHQWR ¼

&HFLQD

/D PD]]DQWD WUD 9DGD H &HFLQD DSSDU W D P H Q W R E L O R F D O H LQVHULWR LQ H O H J D Q W H UHVLGHQFH FRQ SLVFL QD SDUFR JLRFKL H DUHH YHUGL 3LDQR WHUUD FRQ JLDUGLQR HVFOXVLYR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWX UD FDPHUD PDWULPRQLDOH H EDJQR FRQ GRFFLD 7HUPRVLQJROR &ODVVH * LQ IDVH GL DFFHUWDPHQWR ¼ WUDWWDELOL

LQ ]RQD FRPRGD D WXWWL L VHU YL]L DSSDU W D P H Q W R E L O R F D O H DO SLDQR DOWR 6RJ JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD DIIDFFLDWR VX WHUUD]]D DELWDELOH FRSHUWD FDQHUD FRQ DFFHVR GLUHWWR DOOD WHUUD]]D EDJQR FRQ GRFFLD H ¿ QHVWUD *UDQGH JDUDJH &ODVVH * LQ IDVH GL YHUL¿ FD ¼ WUDWWDELOL

9$11,

LPPRELOLDUH

ZZZ LPPRELOLDUHYDQQL LW YDQQL LPPRELOLDUH#OLEHUR LW

9LD %XR]]L 7HO &HOO &RUVR 0DWWHRWWL 7HO &HOO &HFLQD /,

0212/2&$/( 68 '8( /,9(//, ,Q ]RQD UHVLGHQ]LDOH D NP GDO FHQWUR GL &HFLQD JUD]LRVR DSSDUWDPHQWR DO SLDQR WHUUD GLVSRVWR VX GXH OLYHOOL VRJ JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH H EDJQR $PSLR JLDUGLQR HVFOXVLYR &ODVVH (QHUJHWLFD ³*´ LSH N:K P DQQR ULI % ¼

&(&,1$ &$03$*1$ $ SRFKL PLQXWL G¶DXWR GDO FHQWUR GL &HFLQD DSSDUWDPHQWR GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD FX FLQD VRJJLRUQR FDPHUD PDWULPRQLDOH H EDJQR $PSLR JLDUGLQR HVFOXVLYR 3RVWR DXWR &ODVVH (QHUJHWLFD ³)´ LSH N:K P DQQR ULI % ¼

$33$57$0(172 &21 6(55$ 62/$5( $SSDUWDPHQWR D SRFKL PLQXWL GD &HFLQD LQ YLOOHWWD TXDGULIDPL OLDUH $FFHVVR LQGLSHQGHQWH GD JLDUGLQR HVFOXVLYR VRJJLRU QR FXFLQD WHUUD]]R ODWR VWUDGD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR H VHUUD VRODUH FRQ HVSRVL]LRQH ODWR PDUH (FFHOOHQWL UL¿ QLWXUH HG DFFRUJLPHQWL &ODVVH HQHUJHWLFD $ ,3( N:K P DQQR 0DJJLRUL LQIR LQ DJHQ]LD ULI 7 ¼

&(&,1$ ,1 =21$ 5(6,'(1=,$/( ,Q VFKLHUD DSS WR DO 3 7 ULDO]DWR FLUFD PT FRPSRVWR GD FXFL QD VRJJLRUQR FDPHUD PDWULP FDPHULQD EDJQR FRPXQLFDQWH PHGLDQWH VFDOD D FKLRFFLROD LQ OHJQR FRQ ]RQD UXVWLFR DXWR ULPHVVD GL FLUFD PT *LDUGLQR DQWLVWDQWH O¶DSSDUWDPHQWR DPSL WHUUD]]L ]RQD JLRUQR H ]RQD QRWWH 7HUPRDXWRQRPR %XRQH FRQGL]LRQL &O HQ * LSH NZK P DQQR ULI 7 ¼

&(&,1$ 7(55$7(772 ,Q ]RQD WUDQTXLOOD YLFLQD DOOD FDPSDJQD DSSDUWDPHQWR WHUUD WHWWR OLEHUR VX WUH ODWL FXFLQD VDOD EDJQR GXH FDPH UH 0T WRWDOL FLUFD %XRQH FRQGL]LRQL &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ LSH N:K P DQQR ULI 7 ¼

1829$ &26758=,21( &HFLQD PDUH LQ FRPSOHVVR UHVLGHQ]LDOH GL QXRYD FRVWUX ]LRQH DSSDUWDPHQWR DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD FXFLQD VRJJLRUQR FDPHUD PDWULPRQLDOH GXH FDPHUH VLQJROH H GRSSL VHUYL]L 7HUUD]]D HVFOXVLYD H JDUDJH &ODVVH (QHU JHWLFD ³&´ LSH N:K P DQQR ULI = ¼

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 52

casavacanze

N. 7 โ ข Lunedรฌ 17 Febbraio 2014

$*(1=,$ ,PPRELOLDUH

7JB "VSFMJB 3PTJHOBOP 4PMWBZ -*

,7$/,$

5FM 'BY $FMM

304*(/"/0 ."3*55*.0

GL %DUGL 0LFKHOH

BMUSJ JNNPCJMJ OFM OPTUSP TJUP XXX BHFO[JB JUBMJB JU

26&3$*"/&--"

304*(/"/0 40-7":

" NFUSJ EBM NBSF JO WJMMFUUB EJ SFDFOUF SJTUSVUUVSB[JPOF DPO JOHSFT TP JOEJQFOEFOUF F QJDDPMP HJBSEJOP QSJWBUP BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF DPO CBHOP DPO DVDJOB BCJUBCJMF DBNF SB NBUSJN CBHOP DMJNBUJ[[BUP SF DBMEPGSFEEP $MBTTF FOFSH ( รฉ USBUUBCJMJ 3JG

*O [POB SFTJEFO[JBMF NPMUP USBORVJM MB JO WJMMFUUB RVBESJGBNJMJBSF TFO[B TQFTF DPOEPNJOJBMJ BQQBSUBNFOUP DPNQPTUP EB JOHSFTTP BOHPMP DPU UVSB TPHHJPSOP DBNFSF CBHOJ BM QJBOP UFSSFOP DBOUJOB MBWBOEFSJB $MBTTF FOFSH ( *1& ,8) .2 "//0 รฉ 3JG "

" NU EBM NBSF BQQBSUBNFO UP JOEJQFOEFOUF MJCFSP TV MBUJ DPO QJDDPMB QPS[JPOF EJ HJBSEJOP QSJWB UB DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DVDJOB DBNFSB DPO CBHOP TPUUPUFUUP QSB UJDBCJMF DPNQPTUP EB WBOJ OFMMB DPSUF SJQPTUJHMJP FTUFSOP JO NVSBUVSB VUFO[F BVUPOPNF $MBTTF FOFSH ( รฉ 3JG

304*(/"/0 40-7":

$"45*(-*0/$&--0

0$$"4*0/& *O DFOUSP JO CFMMB [POB WJDJOP BM DBTUFMMP QBTRVJOJ BMMB QJB[ [FUUB B QPDIJ QBTTJ EBM DFOUSP FE B NU EBM NBSF WFOEJBNP BQQBSUBNFOUP JO WJMMB RVBESJGBNJMJBSF DPO JOHSFTTP TFNJ JOEJQFOEFOUF TPMP QFS VOJUB JNNPCJ MJBSJ F BNQJP F HPEJCJMF TQB[JP FTUFSOP DPNQPTUP EB JOHSFTTP DVDJOB BCJUBCJ MF DBNFSF F CBHOP $MBTTF FOFSH ( รฉ 3JG "

0$$"4*0/& " .5 %"- ."3& BQQBSUB NFOUP EJ DJSDB NR TV QJBOJ ยก1 [POB HJPSOP DPO DVDJOB UJOFMMP BC TBMPUUP CBHOP BM QJBOP TPUUPUFUUP [POB OPUUF DPO QBSRVFU DBNFSB NBUS DBNFSJOB ยก CBHOP UFSSB[[B BC QSFEJTQPTJ[JP OF JNQ EJ DPOEJ[ QPTUP BVUP JOUFSOP SJmOJUVSF QSFHJP $PTUSV[JPOF SFBMJ[[BUB QFS GPSOJSF CBTTJ DPOTVNJ UFSNJDJ F CBTTB USBTNJUUBO[B EFM SVNPSF & EB TPUUPMJOFBSF MB DPNPEJUร EFMM BQQ UP DPNF ยก DBTB P DBTB EFM NBSF EBUB MB WJDJOBO[B BMMB TUB [JPOF F BM NBSF $M FO $ รฉ 3*' "

*O WJMMFUUB RVBESJGBNJMJBSF BQQBSUBNFOUP DPO JOHSFTTP TFNJOEJQFOEFOUF DPNQP TUP EB JOHSFTTP DVDJOPUUP TPHHJPSOP DPO UFSSB[[P WJTUB NBSF DBNFSF VOB NBUSJNPOJBMF F VOB NFEJB CBHOP BN QJP HJBSEJOP FTDMVTJWP HSBOEF HBSBHF UFSNP BVUPOPNP B HBTPMJP */%*$"50 1&3 (-* "."/5* %&--" 7*45" ."3& $MBTTF FOFSH EB FMBCPSBSF รฉ USBUU 3JG "

-PDBMJUB $BMFUUB B NFUSJ EBM NBSF BQQBSUBNFOUP DPO JOHSFT TP JOEJQFOEFOUF JO CFMMB WJMMFUUB B TDIJFSB JO QPTJ[JPOF BOHPMBSF DPO BNQJP HJBSEJOP QSJWBUP %* .2 DPNQPTUP EB DVDJOB TPHHJPSOP DBNFSF CBHOP QPTUJ BVUP QSJ WBUJ $MBTTF FOFSH ( รฉ 3JG

$"-&55" %* $"45*(-*0/$&--0

304*(/"/0 40-7":

$"45*(-*0/$&--0

*O CFMMB WJMMFUUB RVBESJGBNJMJBSF BQQBS UBNFOUP JOEJQFOEFOUF BM QJBOP QSJNP DPNQPTUB EB DVDJOB BCJUBCJMF DPO UFS SB[[P TBMB DPO UFSSB[[P TV MBUJ UFS SB[[B FTDMVTJWB DBNFSF CBHOP UFS NP BVUPOPNP B NFUBOP HBSBHF DPO BEJBDFOUF BNQJB QPS[JPOF EJ HJBSEJOP DPO QPTUP BVUP JOUFSOP SJG " $MBT TF FOFSH ( รฉ USBUUBCJMJ

*O QPTJ[JPOF VOJDB GSPOUF NBSF BQ QBSUBNFOUP DPNQPTUP EB JOHSFTTP HSBOEF TBMB DPO UFSSB[[B DPO CFM MJTTJNB WJTUB NBSF iFGGFUUP CBSDBw DVDJOB BCJUBCJMF DPO UFSSB[[P DPO WFSBOEB DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP QPTUP BVUP JOUFSOP UFSNP BVUPOPNP NFUBOP $MBTTF FOFSH ( รฉ USBUUBCJMJ 3JG "

/FMMB QJOFUB BMUB TPQSB JM $BTUFMMP 1BTRVJOJ JO WJMMFUUB FTBGBNJMJBSF BQQBSUBNFOUP DPO JO HSFTTP JOEJQFOEFOUF SFDFOUFNFOUF SJTUSVU UVSBUP DPO BNQJP F HPEJCJMF HJBSEJOP QSJ WBUP BOHPMBSF DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO UFSSB[[P DVDJOPUUP DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP DPMMFHBNFOUP JOUFSOP DPO UBWFSOB BMUSB DBNFSB F CBHOP SJTDBMEBNFOUP BVUP OPNP B NFUBOP QPTUJ BVUP MPDBMF DPNVOF QFS CJDJ F NPUP $M FO ( JQF ,8) .2 "//0 รฉ USBUUBCJMJ 3JG "

/FMMB QJOFUB BMUB TPQSB JM $BTUFMMP 1BTRVJOJ CFMMJTTJNB WJMMB TJOHPMB DPO BNQJP QBSDP DJSDPTUBOUF DPO QJBOUF E BMUP GVTUP EJTUSJCVJUB TV USF QJBOJ QFS VO UPUBMF EJ NR DPO HSBOEF HBSBHF EJ NR DMBTTF FOFSH ( รฉ USBUUBCJMJ 3JG "

$"45*(-*0/$&--0

304*(/"/0 40-7":

;POB QSPNPOUPSJP OFM DVPSF EFM GBNPTP QBFTF B NFUSJ EBM NBSF CFMMB F DBSBUUFSJTUJDB WJMMB EJ NR DPO BNQJP HJBSEJOP EJ NR BM 1 5 BNQJP QPSUJ DBUP FTUFSOP DIF DPQSF M JOHSFTTP BMMB DBTB BNQJP TBMPOF MVNJOPTP DPO QJBDFWPMJ BGGBDDJ TVM WFSEF FTUFSOP DVDJOB DBNFSB EFQFOEBODF DPO CBHOP BM ยก1 WJTUB NBSF DBNFSF TUVEJP F CBHOJ F DPMMFHBUP USBNJUF TDBMB BE VOB DBSBUUFSJTUJDB NBO TBSEJOB DPO CFMMB WJTUB NBSF IB VO HSBOEF HBSBHF TPUUPTUBOUF F VO CFM HJBSEJOP NBSJUUJNP DIF DJSDPO EB MB DBTB $M FO ( รฉ USBUU 3JG "

" NU EBM NBSF WJDJOBO[F EJ DBMFUUB F EFM QPSUP UVSJTUJDP BQQBSUBNFOUP BM QJBOP QSJNP TFSWJUP EB BTDFOTPSF DPNQPTUP EB TBMB DVDJOB BCJUBCJMF DPO UFSSB[[JOP DBNF SB NBUSJNPOJBMF DBNFSB NFEJB CBHOP SJ QPTUJHMJP "GmUUP QFS MB TUBHJPOF FTUJWB EB B QPTUJ MFUUP DPO MBWBTUPWJHMJF F MBWBUSJDF (JVHOP รฉ -VHMJP รฉ "HPTUP รฉ 4FUUFNCSF รฉ 3JG "

/FM $"3"55&3*45*$0 DFOUSP TUPSJDP BQQBSUBNFOUP TFNJJOEJQFOEFOUF TFO[B DPOEPNJOJP SFDFOUFNFOUF SJTUSVUUVSBUP JO TUJMF SVTUJDP UPTDBOP DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB NBUSJNPOJBMF BNQJB CBHOP DIJPTUSB JOUFSOB F HSPUUB VTP MPDBMF SJQPTUJHMJP UFSNPBVUPOPNP B NFUBOP JO QBSUF BS SFEBUB DPO DVDJOB OVPWB รฉ USBUUBCJMJ 3JG "

$"45*(-*0/$&--0

41&$*"-& "''*55* &45*7*

304*(/"/0 ."3&

41&$*"-& "''*55* &45*7*

" NFUSJ EBM NBSF BQQBSUBNFOUP JO QJD DPMP DPOEPNJOJP DPNQPTUP EB JOHSFTTP DPO BSNBEJP B NVSP DVDJOPUUP TPHHJPSOP DPO BNQJB UFSSB[[B QSBO[BCJMF BNQJB TBMB DPO UFSSB[[P DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CB HOP SJQPTUJHMJP UFSNP BVUPOPNP B NFUB OP DPSUF DPNVOF QFS CJDJ F NPUP QPTUJ MFUUP DMBTTF FOFSH ( รฉ QFS UVUUB MB TUBHJPOF FTUJWB EB NBHHJP B TFUUFN CSF 3JG #

304*(/"/0 40-7":

41&$*"-& "''*55* &45*7* " NFUSJ EBM NBSF JO WJMMFUUB RVBESJGBNJMJBSF BQQBSUBNFOUP JOEJQFOEFOUF BM ยก1 EJ SFDFOUF DPTUSV[JPOF UVUUP BSSFEBUP DPO BOHPMP DPUUVSB TPHHJPSOP DPO UFSSB[[JOB WJTUB NBSF DBNFSB NBUSJNPOJBMF F CBHOP BM QJBOP TVQFSJPSF DBNF SB NBUSJN $PO ยก CBHOP F UFSSB[[B TPMBSJVN QB OPSBNJDB WJTUB NBSF UFSNP BVUPOPNP B NFUBOP BNQJP HBSBHF DPO MBWBOEFSJB QPTUJ MFUUP $M FO ( รฉ 1FS UVUUB MB TUBHJPOF FTUJWB EB NBHHJP B TFUUFNCSF 3JG

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 53

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

casavacanze

25,==217, ,002%,/,$5, 'L 6WHIDQR *XHO¿ 9LD 9HUJD Q &HFLQD /,

7HO H )D[ &HOO

3JG " o " ,. %"- ."3& o /FM TVHHFTUJWP DFOUSP TUPSJDP BJ QJBOJ QSJNP F TFDPOEP EJ BOUJDB QBMB[[JOB WFOEFTJ BQQBS UBNFOUP RVBESJMPDBMF EJ NR .PMUP DBSBUUFSJTUJDP (SBOEF DBNJ OP (SBOEF DBOUJOB $MBTTF &OFS HFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o " ,. %"- ."3& o /FM TVHHFTUJWP DFOUSP TUPSJDP BM QJBOP UFSSB EJ UJQJDB QBMB[[JOB JO QJFUSB m OFNFOUF SJTUSVUUVSBUB WFOEFTJ DBSBUUFSJTUJDP BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF EJ NR JO PUUJNF DPOEJ [JPOJ E VTP 5FSNPTJOHPMP $MBTTF FOFSHFUJDB ' *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o " ,. %"- ."3& o *O QPTJ[JPOF QBOPSBNJDB DPO WJTUB NBSF WFOEFTJ BQQBSUBNFO UP CJMPDBMF EJTQPTUP TV EVF MJWFMMJ (SBOEF HJBSEJOP "NQJP QPSUJDBUP F EVF UFSSB[[F #VPOF DPOEJ[JPOJ 5FSNPTJOHPMP $MBTTF &OFSHFUJ DB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o " ,. %"- ."3& o *O QPTJ[JPOF QBOPSBNJDB DPO WJTUB NBSF JO WJMMJOP USJGBNJMJBSF WFOEF TJ BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF QPTUP BM QJBOP UFSSB DPO JOHSFTTP JOEJQFO EFOUF F HJBSEJOP FTDMVTJWP 'JOJUVSF UJQJDIF 5FSNPTJOHPMP %VF QPTUJ BVUP $MBTTF &OFSHFUJDB & *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o ."3*/" %* #*# #0/" o "M QJBOP TFDPOEP EJ SF TJEFODF DPO BNQJP QBSDP BMCFSBUP F QJTDJOB WFOEFTJ NPOPMPDBMF DPO UFSSB[[B WFSBOEBUB "SSFEBUP $MBTTF &OFSHFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o " ,. %"- ."3& o *O BOUJDP CPSHP SVSBMF WFOEFTJ BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF DPO JOHSFTTP JOEJQFOEFOUF EJTQPTUP TV EVF MJWFM MJ F SFDFOUFNFOUF SJTUSVUUVSBUP 'J OJUVSF UJQJDIF $BNJOP 5FSNPTJO HPMP $MBTTF &OFSHFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o #*##0/" o " LN EBM NBSF JO QPTJ[JPOF QBOPSBNJDB F USBORVJMMB WFOEFTJ BQQBSUBNFO UP CJMPDBMF EJ NR DPO BNQJB UFSSB[[B #VPOF DPOEJ[JPOJ E VTP 5FSNPTJOHPMP 1PTUP BVUP $MBTTF &OFSHFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" ."3& o "E NFUSJ EBM NBSF BM QJBOP TFDPOEP EJ TDIJFSB SFDFOUF WFO EFTJ BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF EJ NR DPO BNQJP UFSSB[[P 0UUJNF DPOEJ[JPOJ E VTP 5FSNPTJOHPMP F DMJNBUJ[[BUP "VUPSJNFTTB $MBTTF &OFSHFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" ,. %"- ."3& o " CSFWF EJTUBO[B EBM DFO USP WFOEFTJ BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF DPO HJBSEJOP BOHPMBSF F QPTUP BVUP DPQFSUP 0UUJNF DPOEJ[JPOJ E VTP 5FSNPTJOHPMP B NFUBOP $MBTTF FOFSHFUJDB % *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" $&/530 o "M QJBOP RVBSUP FE VMUJNP EJ QBMB[[JOB DPO BTDFOTPSF WFOEFTJ PUUJNP USJMPDBMF DPO UFSSB[[P 5FS NPTJOHPMP B NFUBOP $BOUJOFUUB BM QJBOP TFNJOUFSSBUP $MBTTF FOFS HFUJDB & *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " "% ,. %"- ."3& o *O SFTJEFODF DPO BNQJP QBSDP F QJTDJOB WFOEFTJ BQQBSUB NFOUP CJMPDBMF DPO JOHSFTTP JOEJ QFOEFOUF F HJBSEJOP FTDMVTJWP 'JOJ UVSF UJQJDIF 5FSNPTJOHPMP $MBTTF &OFSHFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" $&/530 o "M QJBOP QSJNP EJ QBMB[[JOB EJ SFDFOUF DPTUSV[JPOF WFOEFTJ HSBOEF CJMPDBMF DPO UFSSB[[P 0UUJNF DPO EJ[JPOJ E VTP 5FSNPTJOHPMP B NF UBOP $MBTTF FOFSHFUJDB & *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o " ,. %"- ."3& o "MM JOUFSOP EJ CPSHP SV SBMF PHHFUUP EJ BDDVSBUP SFDVQFSP WFOEFTJ BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF DPO EPQQJB QPS[JPOF EJ HJBSEJOP FTDMVTJ WP 'JOJUVSF UJQJDIF 5FSNPTJOHPMP 1PTUP BVUP FTDMVTJWP $MBTTF &OFS HFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" ."3& o " NFUSJ EBM NBSF BM QJBOP QSJNP WFOEFTJ BQQBSUBNFOUP RVBESJMPDBMF EJ NR DPO UFSSB[[P 0UUJNF DPOEJ[JPOJ E VTP 5FSNPTJOHPMP $BOUJOFUUB BM QJBOP UFSSB $MBTTF &OFSHFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" ."3& o " NFUSJ EBM NBSF WFOEFTJ PUUJNP BQQBSUBNFOUP CJMPDBMF QPTUP BM QJB OP UFSSB DPO JOHSFTTP JOEJQFOEFOUF F QPS[JPOF EJ DPSUF FTDMVTJWB 5FS NPTJOHPMP F DMJNBUJ[[BUP "SSFEBUP $MBTTF FOFSHFUJDB ' *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" ."3& o " NFUSJ EBM NBSF BM QJBOP UFSSB EJ WJMMFUUB RVBESJGBNJMJBSF WFOEFTJ BQQBSUBNFOUP USJMPDBMF DPO JOHSFTTP JOEJQFOEFOUF #VPOF DPOEJ[JPOJ 5FSNPTJOHPMP "VUPSJNFTTB F DBOUJ OB $MBTTF &OFSHFUJDB ( *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" ."3& o " NFUSJ EBM NBSF CPSHP SVSB MF SJTUSVUUVSBUP WFOEFTJ USJMPDBMF DPO HJBSEJOP BOHPMBSF EJ NR 'JOJUVSF UJQJDIF 0UUJNF DPOEJ[JP OJ 5FSNPTJOHPMP F DMJNBUJ[[BUP 1BS[JBMNFOUF BSSFEBUP 1PTUP BVUP $MBTTF &OFSHFUJDB ' *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG " o $&$*/" ."3& o " NFUSJ EBM NBSF EBM SFDVQFSP EJ WJMMB TJHOPSJMF WFOEPOTJ BQQBSUB NFOUJ USJMPDBMJ DPO HSBOEJ HJBSEJOJ P BNQJF UFSSB[[F 'JOJUVSF EJ MVTTP 1PTUJ BVUP FTDMVTJWJ $MBTTF &OFSHF UJDB " *QF LXI NR BOOP *O GPSNB[JPOJ JO BHFO[JB

3JG $ o " ,. %" $" 45"(/&50 $"3%6$$* o *O QPTJ[JPOF QBOPSBNJDB F EPNJOBOUF WFOEFTJ DBTPMBSF JO QJFUSB EJ OVPWB DPTUSV[JPOF EJ NR DPNQPTUP EB BNQJ WBOJ F CBHOJ 0UUJNF m OJUVSF 1BSDP FTDMVTJWP SFDJOUB UP EJ NR $MBTTF &OFSHF UJDB & *QF LXI NR BOOP &VSP

3JG $ o " ,. %"- ."3& o *O QPTJ[JPOF QBOPSBNJDB F EP NJOBOUF BM DFOUSP EJ NR EJ QBSDP SFDJOUBUP WFOEFTJ TUVQFOEP DBTPMBSF JO QJFUSB m OFNFOUF SJ TUSVUUVSBUP "VUPSJNFTTB "DDFTTP EJSFUUP EBMMB TUSBEB BTGBMUBUB $MBTTF FOFSHFUJDB & *QF LXI NR BOOP 5SBUUBUJWB SJTFSWBUB

ZZZ RUL]]RQWLLPPRELOLDUL FRP

( PDLO LQIR#RUL]]RQWLLPPRELOLDUL FRP

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 54

casavacanze

N. 7 โ ข Lunedรฌ 17 Febbraio 2014

7JB "VSFMJB %POPSBUJDP -J 5FM GBY $FMM

4"/ 7*/$&/;0

."3*/" %* $"45"(/&50

" EVF QBTTJ EBM QPSUP BUUJDP EJ NR NPM UP MVNJOPTP DPO BNQJB F NFSBWJHMJPTB UFSSB[[B WJTUB NBSF $PNQPTUP EJ [POB TPHHJPSOP DPO DBNJOP DVDJOB BCJUBCJMF DPO SJQ VOB DBNFSB NBUSJNPOJBMF DPO CBHOP PMUSF B EVF DBNFSF F VO CBHOP 3JTDBMEBNFOUP DPOEPNJOJBMF BNQJP (BSBHF BM QJBOP JOUFSSBUP $M &OFS i(w 3JG

"QQBSUBNFOUJ F WJMMFUUB VOJGBNJMJBSF EJ OVPWB DP TUSV[JPOF JO QSPOUB DPOTFHOB " QPDIJ QBTTJ EBM NBSF JNNFSTJ OFM WFSEF OFM DFOUSP EFMMB MPDBMJUร #BMOFBSF TPMV[JPOJ BCJUBUJWF EJ WBSJF UJQPMPHJF F NFUSBUVSF DPO BNQJ HJBSEJOJ QSJWBUJ UFSSB[[F QPTUJ BVUP DPQFSUJ F DBOUJOF $PTUSVJUJ DPO PUUJNJ NBUFSJB MJ m OJUVSF F EPUB[JPOJ 1044*#*-*5" %* .6560 $M &OFS i$w 3JG

%JSFUUBNFOUF TVM NBSF BQQBSUBNFOUP BM QJBOP QSJNP DPNQPTUP EB TPHHJPSOP QSBO[P DVDJOPU UP DPO BDDFTTP BMMB UFSSB[[B EVF DBNFSF CBHOP F UFSSB[[B - BQQBSUBNFOUP ร QPTUP JO VO GBCCSJ DBUP RVBESJGBNJMJBSF DPO 5FSSB[[B QBOPSBNJDB F BNQJP HJBSEJOP DPNVOF EB EPWF TJ BDDFEF EJSFU UBNFOUF BMMB TQJBHHJB 1SF[[P *OUFSFTTBOUF $M &OFS i(w 3JG

."3*/" %* $"45"(/&50

" N EBM NBSF JO PUUJNB QPTJ[JPOF BMM JO UFSOP EJ SFTJEFODF DPO QJTDJOB DBNQP EB UFOOJT F BNQJ TQB[J WFSEJ BNQJP NPOPMPDBMF BM QJBOP ยก DPNQPTUP EB JOHSFTTP DPO BSNBEJP B NVSP TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB UFSSB[[B BCJUBCJMF [POB MFUUP TFQBSBUB F CBHOP DPO EPDDJB 1PTUP BVUP FTDMVTJWP $M &OFS i(w รจ 3JG

%POPSBUJDP B LN EBM NBSF BQQBSUBNFOUP DPO WJTUB TVMMF DPMMJOF DPNQ UP EB TPHHJPSOP QSBO [P DPO BOHPMP DPUUVSB DPO BDDFTTP BMMB UFSSB[[B BNQJP EJTJNQFHOP EVF DBNFSF CBHOP DPO WB TDB DPSUF DPNVOF DBOUJOB F QPTUP BVUP DPQFS UP BM QJBOP UFSSFOP 1044*#*-*5" %* .6560 '*/0 "- 1SF[[P JOUFSFTTBOUF $M &OFS i(w 3JG

/VPWB DPTUSV[JPOF CJMPDBMF DPO JOHS JOEJ QFOEFOUF BM Q U EJ WJMMFUUB B TDIJFSB DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB NBUSJNPOJBMF EJTJNQFHOP F CBHOP QFS NR (JBSEJOP FTDMVTJWP F BNQJP QPSUJDP QFS NBOHJB SF F HPEFSTJ MF TFSF E FTUBUF 1PTUP BVUP FTDMVTJ WP 'JOJUVSF EJ RVBMJUร $M &OFS i"w รจ 3JG

."3*/" %* $"45"(/&50

$"45"(/&50 $"3%6$$*

%0/03"5*$0

"QQBSUBNFOUP NPMUP MVNJOPTP B CSFWF EJTUBO [B EBM NBSF Q ยก DPNQPTUP EB TPHHJPSOP DVDJOPUUP EJT DBNFSB NBUSJNPOJBMF DPO QP TUJ MFUUP SJQ MBWBOEFSJB CBMDPOF HJBSEJOP DPS UF DPO MPDBMF SJQPTUJHMJP F QPTUP BVUP JO VTP FTDMVTJWP

*NNFSTB OFM WFSEF JO QPTJ[JPOF DPMMJOBSF B CSFWF EJTUBO[B EBM #PSHP $BTB EJ $BNQBHOB DPNQ EB BOH DPUUVSB TPHHJPSOP DPO DBNJOP EVF DBNFSF CBHOP F SJQPTUJHMJP DPO EPDDJB "N QJB UFSSB[[B F HJBSEJOP PMUSF B UFSSFOP BHSJDPMP DPO PMJWJ QFS VOB TVQFSm DJF EJ IB DPO BOOFTTP BHSJDPMP EB SJTUSVUUVSBSF $M &O i(w รจ 3JG

"QQBSUBNFOUP BM QJBOP EJ QJDDPMP FEJm DJP B QPDIJ QBTTJ EBM DFOUSP EFM QBFTF "NQJP F MVNJ OPTP DPNQPTUP EB JOHSFTTP DVDJOB BCJUBCJMF TPHHJPSOP DPO UFSSB[[B CBHOP F EVF BNQJF DB NFSF NBUSJNPOJBMJ QFS DJSDB NR 0UUJNF m OJ UVSF (BSBHF F QPS[JPOF EJ DPSUF BM QJBOP UFSSB 1PTTJCJMJUร EJ NVUVP $M &OFS i(w รจ 3JG

$M &OFS i(w

รจ 3JG

JOGP!JNNPCJMJBSFGBCFS JU XXX JNNPCJMJBSFGBCFS JU

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 55

casavacanze

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

)@FC@

&(&,1$ 3LD]]D ;; 6HWWHPEUH % 7(/ &(//

0$5,1$ ', &$67$*1(72 & &&, &DQWLHUH 6WHOOD YLD %HOOLQL &(//

" ,

NNN G@FC@DDF9@C@8I< @K @E=F#G@FC@DDF9@C@8I< @K

&(&,1$

9$'$ /$ 0$==$17$

&(&,1$

5,) ' 5HFHQWH FRVWUX]LRQH DO SLDQR FRQ JLDUGLQR GL PT JUDQGH EDOFRQH VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD UHSDUWR QRWWH FDPHUD PDWU VWXGLR GRSSL VHUYL]L *UDQGH ULSRVWLJOLR DO SLDQR WHUUD 5LVF DXW D PHWDQR 5L¿QLWXUH GL SUHJLR $3( ( ,3(

5,) 9 $ SRFKL SDVVL GDO PDUH JUD]LRVR DS SDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH H ¿QHPHQWH DUUHGDWR FRQ DPSLR EDOFRQH H SRVWR DXWR HVFOXVLYR $3( ) ,3(

5,) 3 $SS WR OLEHUR VX ODWL FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJ JLRUQR YLVWD PDUH FXFLQRWWR FRQ ¿QHVWUD H ULSRVWLJOLR FDPHUD PDWU FRQ VWXGLROR FDPHULQD EDJQR SRVWR DXWR H VSD]LR HVFOX VLYR FRSHUWR SHU PRWR H ELFL &RQ ULVF H FRQGL] DXWRQRPR RWWLPH FRQGL]LRQL $3( ) ,3(

¼ 3UH]]R WUDWW OH

0$5,1$ ', &(&,1$

&(&,1$

&(&,1$ 0$5(

5,) * PHWUL GDO PDUH LQ VFKLHUD DO SULPR SLDQR FRQ LQJUHVVR SHU VROH IDPLJOLH VRJJLRUQR FRQ JUDQGH EDOFRQH FXFLQRWWR FRQ ¿QHVWUD ULSRVWLJOLR UH SDUWR QRWWH FDPHUD PWU FDPHUHWWD FRQ EDOFRQH 3RVWR DXWR HVFOXVLYR $3( * ,3( ¼

5,) ' 5HFHQWH FRVWUX]LRQH ¿QLWXUH GL SUHJLR SDUTXHW RYXQ TXH YLGHRFLWRIRQR H XOWLPR SLDQR YLVWD SDQRUDPLFD FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FXFLQRWWR JUDQGH EDOFRQH FDPHUD PDWU FDPHUHWWD EDJQR SRVWR DXWR H PRWR HVFOXVLYL QHO VHPLQWHUUDWR GHO FRQGRPL QR 5LVF DXW PHWDQR 9LHQH YHQGXWR FRPSOHWR GL DUUHGR SRVVLELOH SHUPXWD $3( ' ,3(

5,) 6 PHWUL GDO PDUH LQ SLFFROR FRQGRPLQLR SRVL]LRQH PROWR WUDQTXLOOD &RPSRVWR GD VRJJLRUQR FRWWXUD GLVLPSHJQR QRWWH FDPHUD PDWU FRQ SRVWL OHWWR EDOFRQH FRQ DIIDFFLR VXOOD SLQHWD EDJQR FRQ GRFFLD JDUDJH SRVWR DXWR H SLFFROD FRUWH HFOXVLYD DFFHVVR GLUHWWR DOOD SLQHWD &RPH QXRYR 2WWL PR SHU LQYHVWLPHQWR $3( * ,3(

$ FLUFD NP GDO PDUH

&(&,1$ 0$5(

&(&,1$

5,) ' ,Q UHVLGHQFH FRQ 3LVFLQD YLOOHWWD TXDGULIDPL OLDUH GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH DSSDUWDPHQWR DO SULPR SLDQR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD DO SLDQR VXSHULRUH LQ PDQVDUGD FDPHUD PDWU FRQ EDJQR H WHUUD]]D SDQRUD PLFD GHOOH FROOLQH WRVFDQH $3( & ,3( ¼

5,) % $SSDUWDPHQWR DO WHU]R H XOWLPR SLDQR FRP SRVWR GD VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD VWXGLR FDPHUD PDWUL PRQLDOH EDJQR ULSRVWLJOLR O¶DSSDUWDPHQWR KD XQ EDOFRQH PROWR DPSLR FRQ EHOOLVVLPD YLVWD SDQRUDPLFD LPSLDQWR GL ULVF DXW PHWDQR 2WWLPH FRQGL]LRQL ER[ DXWR &ODVVH HQ LQ FHUWL¿FD]LRQH ¼

5,) 5 ,Q SLFFROR FRQGRPLQLR XOWLPR SLDQR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ EDOFRQH FXFLQRWWR ULSRVWLJOLR FDPHUH EDJQR FDQWLQD FRUWH FRQGRPLQLDOH ULVF DXW PHWDQR 2WWLPH FRQGL]LRQL 1HVVXQD VSHVD FRQGRPLQLDOH $3( ) ,3( ¼

&(&,1$

5,) 7 6HPLFHQWUDOH PROWR WUDQTXLOOD DSSDUWDPHQWR DO SLDQR LQ RWWLPH FRQGL]LRQL LQ HGL¿FLR GL VROH XQL Wj LQJUHVVR GD VFDOD LQWHUQD SHU IDPLJOLH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FXFLQRWWR FDPHUH PDWU EDOFRQH EDJQR FRQ GRFFLD ER[ DXWR $3( ( ,3( ¼ WUDWW OL

5,) / 5HFHQWH FRVWUX]LRQH FRQ RWWLPH UL¿QLWXUH FLUFD NP GDO PDUH DO SLDQR WHUUD ULDO]DWR FRQ FRUWH HVFOXVLYD EDOFRQH VRJJLRUQR FRWWXUD ULSRVWLJOLR UHSDUWR QRWWH FDPH UD PDWU FDPHUHWWD EDJQR JUDQGH EDOFRQH FROOHJDPHQWR LQWHUQR SHU LO ORFDOH WDYHUQD FRQ EDJQR SRVWR DXWR HVFOXVLYR $3( ( ,3( ¼ 3UH]]R WUDWWDELOH

5,) 3 LQ YLOOD TXDGULIDPLOLDUH FRPH QXRYR ,1', 3(1'(17( FRQ DPSLD WHUUD]]D JLDUGLQR HVFOXVLYR WD YHUQD FRQ EDJQR H SRVWR DXWR FRSHUWR WHUPRDXWRQRPR H FRQGL]LRQDPHQWR $3( ( ,3( ¼

FIRENZE_07_01_56_17022014 12/02/14 18:52 Pagina 56

N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 120.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150.000 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 165.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 SAN NICCOLO’ in strategica posizione vendesi 3,5 vani, piano ultimo, decorosa palazzina, termosingolo, ottimi affacci panoramici Classe Energetica n.d. e 260.000

VANI 4 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000

VANI 5 STAZIONE CENTRALE in zona strategica vendesi luminoso bilocale con balcone, ripostiglio, bagno finestrato, completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 160.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 260.000 BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 540.000

AFFITTI

DUPRE’ in villino dei primi ‘900 vendesi vani 5, piano secondo ed ultimo, (solo 3 inquilini), balcone, ripostiglio, possibilita secondo bagno, affacci su i giardini, da restaurare. Classe Energetica n.d. e 330.000 CERNAIA via, zona Statuto, vendesi ampio apartamento di vani 6 oltre balcone e piccolo box auto. soggiorno doppio, 3 camere, doppi servizi, piano primo, ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 340.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MMERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 180.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. SAN NICCOLO’ in via dei Renai, palazzo storico, piano secondo affittasi monolocale completamente arredato, silenzioso, luminoso, splendida vista Classe Energetica n.d. e 600 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 SANTA MARGHERITA A MONTICI in splendido contesto verde affittasi porzione di casa-colonica stile rustico, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizzi. giardino, posto auto. arredato. Classe Energetica n.d. e 900 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina terzo piano affittasi ampio appartamento composto da soggiorno, cucinotto, grande camera da letto, ripostiglio, bagno. arredato perfettamente, splendida vista. Classe Energetica n.d. e 1.000 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano secondo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, ampio soggiorno, cucinotto. arredato completamente Classe Energetica n.d. e 1.100 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano secondo affittasi grande appartamento vani 6, doppi servizi, termosingolo, ottimi affacci. arredato solo di cucina Classe Energetica n.d. e 1.200 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005