Firenze 2014 08 del 24/02/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 1

numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 3 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE VILLE E VILLETTE

Lunedì 24 Febbraio 2014 - anno XXVI

PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

CENTRO STORICO Duomo: vendesi esclusivo appartamento posto al piano ultimo, con vista strepitosa sul duomo. Composto da: ingresso, cucinotto, camera e bagno. Lu minoso. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 771,42 kwh/m2 anno e 198.000 Rif F89 Times

Tel. 055/353.066-055/357.673

ISOLOTTO

POLO UNIVERSITARIO

FIRENZE

SESTO

via Maccari in strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 148,11 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif A446 www.erminimmobiliare.it

Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 190.000 Rif PA/47 Sartoria Immobiliare

Settimello, ampio 5 vani mq. 120, ristrutturato, termosingolo al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina nel verde: ingresso, ampia cucina-tinello, salone, tre camere, ripostiglio, doppi servizi con finestra oltre terrazze, cantina grande e garage, luminosissimo, climatizzato e libero Classe Energetica G e 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 339/8.376.672

nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 6 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

PIAZZA SANTA CROCE

VIA SAN GALLO

pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50 kwh/m2 anno e 455.000 Rif A0265 www.francescoimmobiliare.it

in palazzo d’epoca al secondo piano ampio 6 vani mq. 110 altezza 4 metri composto di: tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile, oltre ripostiglio, servizio, soffitta e cantina; impianti singoli e climatizzazione in tutte le stanze, possibilità di divisione interna e creare il secondo servizio, libero a breve Classe Energetica G e 380.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

Tel. 055365812

1-2 VANI

PIAZZA MASCAGNI OCCASIONE per investimento!!! Monolocale ristrutturato e arredato. Open-space ampia zona giornonotte. Bagno finestrato con antibagno uso lavanderia. Termosingolo condizionato. Finestratissimo luminoso. Minime spese condominiali. Attualmente affittato fino a Giugno 2014 con ottima rendita. Ottimo per investimento, anche futuro. CLASSE ENERGETICA: E APE: 112.50 € 90.000 Riferimento: AAF069PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

LIBERTA’

REGINALDO GIULIANI

In stabile signorile al secondo piano vendesi appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso, salone triplo, tre ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, doppi servizi, ampia terrazza coperta e cantina. Líappartamento si presta ad essere diviso in due o più unità e visto gli altissimi soffitti è possibile creare dei doppi volumi. Classe Energetica n.d. e 550.000 tratt. Imm. LaCroce

Il Sodo 3 ampi vani, ser vizio, bene arredato, termosingolo, posto auto, contratto transitorio Classe Energetica G Ipe 1015.4 kwh/m2 anno e 800 Rif aa1061 Immobiliare Allegra

Tel. 055/3.840.443-348/5.788.044

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

3 VANI

CAREGGI AFFARE in contrada tranquilla vendesi grazioso appartamento in piccola palazzina 60 mq circa 3 ampi vani luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale (si possono fare 2 camere e tinello/cottura) bagno finestrato balcone adatto anche come investimento CLASSE ENERGETICA: G APE: 235.70 € 160.000 Riferimento: AAF068PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

SETTIGNANO immerso nel verde pregevole contesto eccellente terratetto 3 vani su 2 livelli finemente ristrutturato composto da piccolo vano dingresso cucina cameretta bagno finestrato guardaroba termosingolo ideale per investimento CLASSE ENERGETICA: G APE: 231.00 € 205.000 Riferimento: AAE808PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

COVERCIANO Rondinella in palazzo anni 60 vendesi ampio 4 vani mq. 82 da rimodernare secondo piano con ascensore spazioso corridoio cucina abitabile soggiorno (adatto anche come terza camera) 2 matrimoniali bagno finestrato ripostiglio 2 balconi termosingolo comodissima cantina carrabile finestrata CLASSE ENERGETICA: G APE: 110.90 € 245.000 Riferimento: AAF042PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 2

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 PONTE A GREVE in piccolo condominio vendesi trilocale da rimodernare al primo piano, composto attualmente da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo termosingolo, spese condominiali minime. Nella ristrutturazione è possibile trasformarlo in angolo cottura/soggiorno camera matrimoniale, cameretta. Possibilità di acquisto posto auto a parte. Classe Energetica: G PREZZO Euro 150.000 RIF A646 LEGNAIA vendesi appartamento arredato da rinfrescare tre vani silenzioso al primo ed ultimo piano composto da soggiorno, piccola cucina, camera matrimoniale, bagno Clas se Energetica: G PREZZO Euro 148.000 RIF A705

Ruolo n.4352

Associato

Agenzia selezionata da

SCAND I C C I z o n a Casellina vendesi ampio 4 vani mq. 85 da ristrutturare al terzo ed u l t i m o piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due cantinette, posto auto, possibilità altro appartamento adiacente. Zona molto ben servita. Classe G. Rif. A582 Classe Energetica: G PREZZO Euro 169.000 RIF A582

UGNANO porzione colonica eccellentemente ristrutturato terratetto piano terra ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno, due ripostigli; al piano primo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, grande bagno finetrato . S.U.L. mq. 150 c.ca, oltre soffitta/mansardabile c.ca mq.75 con 3 finestre. Giardino con impianto di illuminazione e irrigazione carrabile recintato complessivi mq. 350 c.ca, 3 posti auto. Classe Energetica: G PREZZO Euro 590.000 RIF V573 SCANDICCI Badia a Settimo vendesi ottimo appartamento 5 vani in colonica secondo ed ultimo piano con mansarda. Rifiniture di lussso. Zona ben servita e verde. L'apparta mento per un totale di mq. 108 è composto da ingresso, angolo cottura/pranzo, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio; altra camera e bagno nella mansarda. Completano la proprietà una cantina di mq. 10 un piccolo giardino di mq. 30 e due posti auto. Classe F Rif. 0006-3 Classe Energetica: F IPE: 151,80 (>=) PREZZO Euro 298.000 RIF 0006-3

Via Lucca, 58 - Firenze - Tel. 055.732.30.29 www.alphaimmobili.it • info@alphaimmobili.it

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A-100

FIRENZE bolognese, a pian di san bartolo ampio e luminoso appartamento al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio giardino. garage di proprietà e posto auto. libero. classe energetica: g - ipe: 257.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 257.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A-134

CENTRO STORICO, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 193.60 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

FIRENZE, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, di circa 200 mq, composto da ampio e luminosa zona living di 76 mq con altezza di metri 6 e possibilità di soppalcare, altro soggiorno o studio di circa 45 mq con soppalco ampio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. corte condominiale. oggetto unico e versatile, divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A-133

FIRENZE via centostelle, in contesto esclusivo con soli 50 euro di spese condominiali annue, bellissimo appartamento di 40 mq circa al piano terreno, con ingresso indipendente e 28 mq di resede privata. l’immobile è composto da soggiorno con zona cottura, camera e bagno, presenta ottime finiture, infissi con doppi vetri, aria condizionata ed è termosingolo. classe energetica: g - ipe: 176.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-141

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

INDICE INSERZIONISTI

A CINQUE IMMOBILIARE ...................... Pag. ALADUE .................................................. Pag. ALLEANZA IMMOBILIARE ...................... Pag. ALLEGRA IMMOBILIARE ........................ Pag. ALPHA IMMOBILI .................................. Pag. ATHENA TIMES ........................................ Pag. BENI FONDIARI ...................................... Pag. BENINGROUP .......................................... Pag. BERTELLI STUDIO .................................. Pag. BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE ............ Pag. BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE ........ Pag. CASA VIVA .............................................. Pag. CENTOSTELLE IMMOBILIARE .............. Pag. CENTRO ITALIA ...................................... Pag. CERBAIA .................................................. Pag. CHIARAMONTI ........................................ Pag. CORSINI ANTONIO ................................ Pag. DEGL'INNOCENTI MIRKO IMM.RE ........ Pag. CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

28 4 48 3,29 2 1,3 26 4 1,29 23 5 45 10 31 12 1 33 8

DESEO ...................................................... Pag. 17 DR.LEONI ................................................ Pag. 32 EDILPONTEVECCHIO ............................ Pag. 48 ERMINI .................................................... Pag. 1,56 FRA-MO IMMOBILIARE .......................... Pag. 4 FRANCESCO IMMOBILIARE .................. Pag. 1,14 FI-QUADRO .............................................. Pag. 3 GIUSTI ...................................................... Pag. 3 GRANELLI ELISABETTA .......................... Pag. 12 GROUP IMMOBILIARE ............................ Pag. 30 GRUPPO SEI ............................................ Pag. 1,13 GRUPPO TOSCANO ................................ Pag. 11 IL GALLO DEL CHIANTI .......................... Pag. 49 IL PERUZZI .............................................. Pag. 1,18,34,46 IMMOBILIARE MONTALVO .................... Pag. 27 INTERMEDIA ............................................ Pag. 32 ITALIANA IMMOBILIARE ........................ Pag. 36,41,47 LACROCE IMMOBILIARE ...................... Pag. 1

www.panoramacasa.it LAUDANI .................................................. Pag. LE CURE .................................................. Pag. LODUEL .................................................. Pag. MORENO .................................................. Pag. PIRRONE CATERINA .............................. Pag. RETECASA-ERA ...................................... Pag. SAN GERVASIO ...................................... Pag. SARTORIA IMMOBILIARE ...................... Pag. SOGNANDO CASA .................................. Pag. STUDIO G ................................................ Pag. STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE .......... Pag. TEATRO IMMOBILIARE .......................... Pag. TEGOS IMMOBILIARE ............................ Pag. U.T.I./RISTORI CRISTIANO ...................... Pag. V.B. IMMOBILIARE .................................. Pag. VITALE IMMOBILIARE ............................ Pag.

25 17 27 42 16 43 9 1,6 42 1,3 15 24 1,2 20 22 44 da pagina

FIRENZE Via P. F. Calvi, 32 - tel. 055.0948940 fax 055.666161

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 3

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

ISOLOTTO VILLA VOGEL pressi: nel verde, vendesi all’ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 ampi balconi di cui uno verandato. termo-autonomo, aria condizionata. accessoriato da tende, zanzariere e tapparelle elettriche. Possibilità di ampio garage di 30mq. Classe Energetica F Ipe 190,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif F64 Times

Tel. 055/353.066-055/357.673

VIA SAN GALLO in palazzo d’epoca al secondo piano ampio 6 vani mq. 110 altezza 4 metri composto di: tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile, oltre ripostiglio, servizio, soffitta e cantina; impianti singoli e climatizzazione in tutte le stanze, possibilità di divisione interna e creare il secondo servizio, libero a breve Classe Energetica G e 380.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

REGINALDO GIULIANI

Il Sodo 3 ampi vani, ser vizio, bene arredato, termosingolo, posto auto, contratto transitorio Classe Energetica G Ipe 1015.4 kwh/m2 anno e 800 Rif aa1061 Immobiliare Allegra

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

Tel. 055/353.066-055/357.673

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

Immobiliare giusti FIRENZE zona Bellariva, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. L'immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. Termosingolo. Richiesta € 290.000 trattabili. Rif. A439

FIRENZE zona Le Cure Alte, ottima zona, vicina a tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in ottimo contesto, completamente ristrutturato. L'immobile è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi per un totale di circa 100 mq. oltre balcone. Termosingolo, climatizzato. Richiesta € 350.000 Rif. A447

FIRENZE zona Piazza della Vittoria, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni '30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. L'immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. Una cantina completa la proprietà. Immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. Termosingolo. L'immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. Trattativa riservata. Info in agenzia. Rif. A801

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

FIRENZE zona Coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina. Ottimo per investimento. Termosingolo. Richiesta € 140.000 trattabili. Rif. A211 FIRENZE via Giambologna, appartamento di prestigio in palazzina d'epoca. Piano alto con ascensore, panoramico, luminoso. L'immobile è composto da un totale di 7 vani ed è così composto: ampio ingresso con accesso a terrazza coperta, cucina abitabile, soggiorno doppio da cui è possibile ricavare un'altra camera, sala, tre camere matrimoniali, doppi servizi, per un totale di circa 230 mq. oltre terrazza e due balconi, con splendidi affacci sul Duomo e sulle colline di Fiesole. Possibilità di arredamento parziale. Adatto anche a studi professionali o aziende. Termosingolo. Solo referenziati. Richiesta € 1.600 mensili. Rif. F212

www.immobiliaregiusti.it

Cell. 338.2899460 - 348.8118083 S. CROCE vendesi signorile appartamento al primo piano di antico palazzo, con due grandi saloni di rappresentanza con camino, soffitti a cassettone e pavimenti in cotto, cucina, due camere, studio, doppi servizi. Luminoso, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica n.d. e 525.000 Rif C 50

ISOLOTTO in bel palazzo signorile, primo piano con ascensore, vendesi luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica n.d. e 148.000 Rif A 146

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2˚ piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 88

MAZZINI ufficio di 70 mq, in palazzo signorile, piano seminterrato, composto da 3 vani, servizio, ampia zona ingresso idonea a ricevimento o segreteria, ottimo per studi associati, possibilità cambio di destinazione a civile abitazione Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif G 10

SCANDICCI pressi Municipio, in moderna palazzina, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, elegante appartamento, 5 vani con ampio ingresso, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza. Molto luminoso. Garage. Termosingolo, aria condizionata. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 87

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 4

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 Ruolo n.4155

Iscr. Ruolo n.4637

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini

2 NI ISOLOTTO appartamento finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, VA bagno, ripostiglio, luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 143.000 Rif L417

2 NI PONTE ALLA VITTORIA pressi, appartamento in terratetto, in ristrutturazione, senza condominio, inVAgresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 173.000 Rif L418 3 NI SESTO F.NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, caVAmera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, riposti-

glio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

3 NI VA

PIAZZA LEOPOLDO/VITTORIO EMANUELE appartamento in palazzo signorile, piazza viesseux pressi, ristrutturato, grande ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, grande ripostiglio, 2 balconi. Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L431

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matriVAmoniale con soppalco, bagno con finestra, giardino.

Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif R101

4 NI NOVOLI appartamento luminosissimo, in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 caVAmere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L341

4 NI CURE appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo VAcottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, possibilità

di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L425

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 VAcamere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 270.000 Rif S09

DI VIVIANA GUARNIERI & C. SAS 4 NI POGGETTO ALTO appartamento al piano terra rialzato, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, VAbagno con finestra, grande veranda, giardino e dependance.

Classe Energetica G Ipe 163,91 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L423

Appartamento luminosissimo, ingres5 NI so, LEOPOLDO salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 VAcamerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe

OBERDAN pressi ottimo terratetto di circa 230 mq. composto da ingresso cucinotto sala doppia quattro camere tre servizi studio terrazzo abitabile cantina lavanderia giardino priALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vato di circa 200 mq. + locale attrezzi. Classe Energetica n.d. vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camaVILLE E VILLETTE ra matrimoniale servizio e giardino privato di circa100 mq. COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette Classe Energetica n.d. e 250.000 varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

VENDITA 2 VANI

COLONICHE E TERRENI

Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

RIFREDI/ CAREGGI appartamento signorile in 5 NI piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, cuciVAna abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

5 NI COVERCIANO Appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 cameVAre, 2 bagni, resede. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2

anno e 395.000 Rif L400

V E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, panora7 LTRmica con vista lago, composta da 2 coloniche e tre fienili O E di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato e 30 ettari di terreno se-

minativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383 terratetto in colonica, doppio ingresT. TTIso, PERETOLA soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno TE in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128 SOFFIANO delizioso appartamento ristrutturato, T. TTIin terratetto con ingresso indipendente, in zona tranTE quilla e nel verde, soggiorno con cammino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansarda, grande cantina abitabile, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L370 L.NO VESPUCCI villino finemente ristrutturato, T. TTIgrande soggiorno, cucina, mansarda, studio, ripostiTEglio, lavanderia, 2 bagni e posto auto. Arredato. Classe

Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L52

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a schiera LL composta da: soggiorno, cucina, due camere matrimoVI niali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L82

E PIAN DEI GIULLARI villa prestigiosa, giardino LL con piscina. Classe Energetica F Ipe 138,1 kwh/m2 VI anno e 3.500.000 Rif L427

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 150.000

4 VANI

FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. Classe Energetica n.d. e 950.000

NUOVE COSTRUZIONI BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologia classe A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d.

GARAGE E POSTI AUTO

BELLARIVA in piccolo condominio quattro vani composto da BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio bal- antomatico posto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. Classe Energetica G e 33.000 tratt. cone termo singolo Classe Energetica n.d. e 205.000

5 VANI

FONDI

BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe Energetica n.d. e 260.000 CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi termo singolo. Classe Energetica n.d. e 320.000

ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 136 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G e 350.000 BELLARIVA vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada servizio e canna fumaria adatto ristorante rosticceria ecc. Classe Energetica n.d. e 289.000

6 VANI BELLARIVA in palazzo anni cinquanta appartamento di 140 mq. circa composto da grande ingresso cucina abitabile soggiorno con camino quattro camere servizio ripostiglio soffitta cantina e mansarda abitabile. Classe Energetica n.d. e 380.000

TERRATETTI MONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina sala camera matrimoniale doppi servizi terrazzo panoramico di proprietà taverna con angolo cottura e servizio termo singolo e posto auto di proprietà Classe Energetica n.d. e 340.000

STAZIONE CENTRALE vendesi ottimo fondo commerciale cat. C1 di circa 50 mq. servizio doppio ingresso e vetrina su piazza aria condizionata. Classe Energetica n.d.

AFFITTI ALBERTI Alberti vendesi fondo commerciale cat. C1 completamente ristrutturato di 25 mq. con servizio vetrina su strada. Classe Energetica n.d. e 75.000 VARLUNGO Affittasi contratto commerciale piccolo fondo cat. C1 di circa 35 mq. + servizio aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 500 tratt.

Tel./Fax 055.6236097 Cell. 335.498651 beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 5

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

4 VANI

S TA Z I O N E Piazza Stazione pressi, in bel condominio vendesi appartamento bilocale, di nuova ristrutturazione, molto luminoso e tranquillo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzino. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21008

D U O M O Delizioso appartamento di 75 mq calpestabili, più terrazza abit a b i l e . L’immobile, sito al primo piano, di una graziosa palazzina di soli due piani, del centro storico, è composto da camera singola, camera matrimoniale, sala, cucinotto, grande bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza abitabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21080

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

NOVOLI (Nuova Pignone) in strada tranquilla, vendesi ottimo e ampio bilocale di 50 mq, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazza abitabile di 8 mq. , garage di 18 mq. Termosingolo, basse spese condominiali. Possibilita’ di includere anche l’arredo presente Classe Energetica F Ipe 128,50 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21111

3 VANI

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G - IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21063

4 VANI

S. AMBROGIO in bel palazzo storico, al piano terra, bellissima ristrutturazione con arredi di pregio, particolare e caratteristico loft di circa 80 mq, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/seconda camera e bagno finestrato. Soffitti a volte affrescati, molto silenzioso con termosingolo oltre ampia taverna ristrutturata di circa 80 mq, Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P21098

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

4 VANI

5 VANI

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21113

6 VANI

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21090

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P21119

F O R T E Z Z A Appartamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P21035

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 6

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

4 VANI NOVOLI

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

€240.000 RIF PA/46

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

Polo Universitario pressi Via Brancacci appartamento di 4 vani secondo piano finemente ristrutturato con ampia cantina di 18mq circa. Con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. A/C, parziali arredi. Classe G Ipe 129,7 Classe Energetica G Ipe 129,7 kwh/m2 anno

4 VANI NOVOLI

4 VANI POLO

4 VANI QUINTO

UNIVERSITARIO

€140.000 RIF PA/32

€190.000 RIF PA/47

€210.000 TRATT. RIF PA/59

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI TORRE

4 VANI VIA

5 VANI LIPPI

DEGLI AGLI

TOSCANINI

€235.000 RIF PA/37

€340.000 RIF PA/30

€215.000 RIF PA/51

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

pressi appartamento su 2 livelli con terrazza abitabile e garage di 19mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura ampio, 2 camere, doppi servizi, studiolo. Condizioni perfette. Trattabile Classe F. IPE 246,3 kwh Classe Energetica G Ipe 246,3 kwh/m2 anno

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 7

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARACCA

5 VANI BARCO

6 VANI NOVOLI

€290.000 RIF PA/45

€269.000 RIF PA/65

€350.000 RIF PA/84

Novoli/Baracca/ O.Vecchi posizione tranquilla ultimo piano con terrazza abitabile di 20mq circa, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e balcone. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di definizione. Classe Energetica G

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d.

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE STATUTO

TERRATETTI BROZZI

€340.000 RIF PA/80

€670.000 RIF PA/69

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI BROZZI Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Possbilità Box Auto. Accessoriato. Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA/2

3 VANI CARLO DEL PRETE pressi Polo Universitario 3 vani ristrutturato con terrazzina e composto da: soggiorno-cucina, 2 camere e servizio. Classe G Classe Energetica n.d. e 169.000 Rif PA/14 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PA/31

4 VANI CENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl posto al piano terreno rialzato con: ingresso, sala con accesso al giardino carrabile per moto/bici, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vani attiguo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 250.000 Rif PA/28 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 180.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2

€135.000 RIF PV/4 in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis

5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

7 VANI ED OLTRE VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 350.000 Rif PA/85

TERRATETTI PERETOLA Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardino carrabile ove sono ubicate lavanderia e serra, disposto su 2 livelli oltre a cantina/taverna e soffitta. Composto da: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, servizio, e balcone. Classe G Ape 191,8 Classe Energetica G Ipe 191,8 kwh/m2 anno e 440.000 Rif PV/2

ATTIVITA’ COMMERCIALI TALENTI Alimentari/Gastronomia/Minimarket 70mq circa con sporto su strada buon fatturato, adatta a 1/2 persone. e35.000 TrattabiliRif. Alimentari Classe Energetica n.d. NOVOLI cedesi tabaccheria / ricevitoria tutti i giochi, pagamento tutti i bollettini, ricariche, gratta e vinci, slot, adatta a 2/3 persone in zona di passaggio, con clientela decennale. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif Tabaccheria

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 8

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

I M M O B I L IDegl’Innocenti ARE Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE 1/2 vani PORTA AL PRATO VIA PAISIELLO - Palazzo anni 60 piano seminterrato ristrutturato silenzioso caratteristico ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizio accessori adatto studio e/o abitazione accatastato uso magazzino ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 59.000 Riferimento: AQA 836

335 52.30.789

ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610

abitative grandissimo giardino piscina rimessaggio auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 072 SAN DOMENICO PENDICI - Villa anni 70 panoramica divisibile articolata su due livelli circa 250 mq di superfice abitativa interna oltre 1500 mq. giardino piscina accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 069 COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

6 vani e oltre

coloniche

soriatissimo, occasione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 269.000 Riferimento: AQA 856 GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 piano terreno rialzato luminoso silenzioso ingresso ampio soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio termosingolo balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 240.000 Riferimento: AQA 869

5 vani

P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788 EUROPA PIEVE A RIPOLI - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano caratteristico completamente ristrutturato luminoso e silenzioso ingresso, soggiorno cucinotto camera servizio terrazzino clima termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 149.000 Riferimento: AQA 861

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 646

3 vani CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 170.000 Riferimento: AQA 229

4 vani EUROPA SORGANE - Palazzina anni 2000 quarto e penultimo piano ascensore, ottimo silenziosissimo luminoso e panoramico ingresso zona living (cucina soggiorno) due camere disimpegno bagno terrazza grande garage cantina termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 867

VIALE EUROPA VIA NORVEGIA - Palazzo fine anni 70 primo piano ascensore signorile ampio luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio terrazza di circa 150 mq. garage. OTTIMO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 320.000 Riferimento: AQA 868 P.ZA FERRUCCI VIA G. ORSINI - Palazzina primi 900 primo piano ristrutturato luminoso silenziosissimo ingresso, cucina soggiorno due camere, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, acces-

LIBERTA VIA MODENA - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio silenzioso doppio ingresso salone cucina tre camere due servizi grande terrazza posto auto coperto cantina accessori accatastato uso ufficio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 560.000 Riferimento: AQA 742

ville e villette

COLLINE FIRENZE LOC.PRATOLINO - Villa Situata sulle colline che circondano Firenze, immersa in una tenuta di circa 40 ht a vigneto, suntuosa dimora risalente al 1700, circa 600 mq di superfice abitativa articolata su più livelli con annesse coloniche e fattoria per circa 1400 mq di superfice, scenografica piscina di circa 300 mq, accessoriatissima, tutto in eccellenti condizioni di manutenzione, ALTISSIMA RAPPRESENTANZA CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 862 FIRENZE SUD COLLINE ANTELLA - Villa fine 800 magnifico panorama su Firenze divisibile ottimo restauro conservativo oltre 300 mq di superfici

FIESOLE COMPIOBBI - Porzione di antico maniero risalente al 1200 in ottime condizioni di manutenzione grande fascino doppio ingresso salone soggiorno cucina tre camere studio doppi servizi cantina bellissimo giardino in uso esclusivo posti auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 600.000 Riferimento: AQA 183

terratetti P.ZA GAVINANA COLUCCIO SALUTATI Terratetto primi 900 su due livelli oltre locali cantina p.t. ingresso soggiorno cucina tinello giardino depandance 1Â°piano tre camere servizio balcone ottimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AQA 858

GAVINANA BENEDETTO FORTINI - Terratetto anni 30 tre livelli caratteristico luminoso silenzioso circa 200 mq di superfice abitativa suddivisa in due appartamenti di 4 vani p.t.r. ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio giardino di circa 300 con passo carrabile cantina; primo piano, ingesso soggiorno cucinotto due camere due bagni balcone soffitta. Adatto grande nucleo familiare. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 870

www.immobiliaredeglinnocenti.it • annunci@immobiliaredeglinnocenti.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 9

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

3 VANI

COVERCIANO piano terreno rialzato appartamento 2 vani mq.40 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone di tergale, camera matrimoniale con affaccio su balcone, bagno finestrato e ripostiglio, termosingolo, cantina carrabile, buono stato interno, tranquillo affacci interni. Classe Energetica G Ipe 331.2 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P932

CURE strada tranquilla in bel palazzo con opere condominiali rifatte libero bilocale piano alto con ascensore composto da: ingresso disimpegno, salotto con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, ampia camera con armadio guardaroba arredo fisso su misura, belle rifiniture, termosingolo, affacci gradevoli, luminoso, no balcone, veramente bello adatto single o giovani coppie. Classe Energetica D Ipe 86.516 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif P897

4 VANI

SAN SALVI adiacenze in bella palazzina inizio ‘900, piccolo condominio piano primo grazioso appartamento mq.70 circa composto da: ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, camera media, soggiorno e adiacente cucina/tinello, ripostiglio, bagno, piccolo soppalco finestrato per ricovero caldaia termosingolo, pavimenti in graniglia decorata d’epoca, impianti a norma, affacci gradevoli (no balconi) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 228.000 tratt. Rif P837

SAN SALVI pressi (andrea del sarto) in condominio signorile libero appartamento piano 2˚ ascensore, composto da: ingresso, sala, cuicna, 2 camere, bagno finestrato, balcone, affacci bellissimi sul verde e vista fiesole, interni da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P886

5 VANI

CAMPO MARTE in piccola palazzina fine secolo al piano primo piacevole appartamento mq.100 composto da: sala doppia, 2 matrimoniali, ampia cucina con balcone, bagno, termosingolo, cantina, no spese condominio Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P856

ATTICI

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 585.000 tratt. Rif P962

5 VANI

COVERCIANO in palazzo anni 70 con opere condominiali completamente rifatte al piano primo con ascensore libero subito 5 vani composto da ingresso/disimpegno, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due matrimoniali, doppi servizi, avvolgibili automatizzati, parquet nelle camere e marmo zona giorno, divisione giorno /notte Classe Energetica n.d. e 410.000 tratt. Rif P839

TERRATETTI

BAGNO A RIPOLI ottimo recente terratetto confortato moderna struttura libero su tre lati, complessivi mq.200 circa con taverna ampia, salone doppio e cucinotto, 4 camere, 4 servizi, grandi terrazze a loggia e a tasca, giardino privato mq.300 antistante e tergale, garage doppio, Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 790.000 tratt. Rif P825

4 VANI

COVERCIANO appartamento 3 ampi vani mq.70 piano 4˚ e ultimo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con balcone tergale, bagno finestrato, e ampio ripostiglio, oltre soffitta di con finestra a tetto con ingresso da scala retrattile nel, termosingolo + climatizzatore, rimesso nel 2006 Classe Energetica G Ipe 159.3 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif P901

5 VANI

BELLARIVA pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo aria condizionata ampia cantina parcheggio auto condominiale più posto moto/bici, ottimo rapporto qualità/prezzo! Classe Energetica G Ipe 206.40 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P885

5 VANI

CAMPO MARTE libero appartamento 4 vani confortato su due livelli, bagno, balcone, resede esclusivo, doppi ingressi, possibile frazionamento oppure di uso in famiglia 2 bilocali cantina, termo centrale Classe Energetica G Ipe 248.584 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif P782

5 VANI

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

6 VANI

GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P891

VARLUNGO in palazzina anni 80 di soli 4 condomini piano primo senza ascensore, appartamento, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, grande ripostiglio /lavanderia e garage, ottimo stato, completamente ristrutturato, termo centrale e 280/mese condominio, climatizzatore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif P929

TERRATETTI

GIRONE libero terra tetto schiera recente composto da: salone con caminetto, cucina, bagno al p. t. ; 3 camere (2 singole) e 2 bagni con terrazza ampia al piano 1˚. Giardino privato ma.150 e posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P872

GRASSINA paese zona panoramica tranquilla in villino angolare piano terreno con ingresso indipendente appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso sala cucina due camere più studio bagno terrazze termosingolo parcheggio auto, modiche spese condominiali Classe Energetica G Ipe 329.80 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P884

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 10

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani

Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Certificazione Energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif C0017

4 vani

Scandicci

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif A1272

4 vani

Soffiano

In piccola palazzina strada tranquilla delizioso appartamento disposto su due livelli con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno oltre al piano interrato altra stanza e cantina. Balcone e giardinetto lastricato. Posto auto Classe Energetica F € 220.000 tratt. Rif B0143

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Soffiano

Pressi Scandicci Alto in piccola palazzina appartamento ottime condizioni disposto su due livelli con soggiorno cucinotto camera bagno oltre sottotetto con altro soggiornino cameretta ripostiglio balconi terrazza panoramica a tasca. Posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 127,62 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif C0002

5 vani

Scandicci

Zona collinare in complesso colonico bellissimo appartamento su due livelli mq 150 finemente ristrutturato con travi a vista con grande soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi, stanza lavanderia, giardino mq 70, altro giardino staccato, due posti auto di proprietà. Classe Energetica n.d. € 490.000 tratt. Rif C0005

terratetti

Rinaldi

Porzione di colonica terratetto nuovo possibilità di scegliere le rifiniture 4 vani con cucinotto soggiorno due camere tre servizi giaridno mq 200 ripostiglio, oltre soppalco e due posti auto Classe Energetica n.c. € 460.000 tratt. Rif C0010

4 vani

Soffiano

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. Certificazione energetica in fase di redazione Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 255.000 tratt. Rif C0001

4 vani

Soffiano

In bellissimo complesso immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato 4 vani mq 110 su due livelli con grande soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, tripli servizi, termosingolo, terraza abitabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G Rif B0145

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0004

ville e villette

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 770.000 tratt. Rif B0090

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 11

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA MONOLOCALI SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 129.000 Rif 74/13

2 VANI GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 94/13

3 VANI

GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 9/14 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 68/13 FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 56/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Ace E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 53/13 BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 93/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 419.000 Rif 84/13

doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio camera in mansarda doppi servizi ripostigli possibilità terrazza Ace G Ipe 289.2 kwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Ace G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

5 VANI

CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 71/13 4 VANI CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggior- metratura ingresso salone 3 camere cucina no 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo proprietà cantina termosingolo Ace G Ipe 238.8 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13

VILLE E VILLETTE GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata possibilità posti auto prezzi a partire da e 279.000 Ace F Rif 92/13

UFFICI LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore Ace F Ipe 32,5 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 62/13

ATTIVITA’ COMMERCIALI

GHIBELLINA Fondo commerciale cat C1 luminoso ristrutturato angolare due vetrine su strada soppalcabile possibilità anche uso apparta7 VANI ED OLTRE BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura mento frazionabile impianti a norma Ace G Ipe piano alto panoramico bilivelli ingresso salone 175.2 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 2/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 77/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 149.000 Rif 76/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14

MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Ace F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingolo Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 365.000 Rif 11/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 12

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it DUOMO, ad un passo dalla piazza, in bella palazzina recentemente ristrutturata con scale originali in pietra, vendiamo caratteristico trilocale con vista mozzafiato sulla citta’ posto all’ultimo piano senza ascensore. Ingresso, cucina, salottino, camera matrimoniale, bagno con finestra, soppalchino. Da rimettere internamente. Luminosissimo ed arioso. La vista e’ incredibilmente particolare dato che due finestre si affacciano sul Duomo quasi a sfiorarlo. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 771,42 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PB127

NOVOLI, vicinissimo alle uscite autostradali, disponiamo di appartamento di 4 vani posto all’ultimo piano con ascensore e con vista aperta sulle colline e su Montemorello. La casa è in buono stato interno ed è composta da ingresso ampio, soggiorno con due porte finestre e due balconi, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola ampia, bagno e ripostiglio. La luminosità è altissima. Il palazzo è circa degli anni sessanta. Termo centrale, ma predisposto per il termo singolo. Ideale anche per invesrtimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif PC129

4 NI VA

GIOBERTI, in strada traversa molto tranquilla, delizioso quadrilocale in palazzina d’epoca. Ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzino. Termo singolo. Ottimo stato interno. Parquet. Aria condoizionata. Classe Energetica G Ipe 238,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PC130

VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquanta, offriamo in vendita luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile molto ampia, grande sala, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro con lavabo. Il termo è singolo e le spese condominiali sono contenute. Lo stato interno è perfetto. Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif PD122

LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, disponiamo di luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno ampio con caminetto e bel terrazzo abitabile, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una cantina carrabile dove possono alloggiare bici o motorino. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PC114

I ND FO

CAMPO DI MARTE / Marconi/Piazza Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 280.000 tratt. Rif PH103

F. I AF AN V 2

F. I AF AN V 3

OBERDAN Oberdan/Alberti, al piano terreno rialzato, in bello stabile, ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da grande ingresso/soggiornino, cucina abitabile con ampio ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno nuovo con doccia, balcone e giardino di proprietà a cui si accede dalla cucina. Perfetto, parquet, arredato. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif PL122

F. . AF MM CO

3 NI VA

5 NI VA

MASACCIO zona Ponte al Pino, al secondo piano senza ascensore, grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno, parquet. Termo singolo. Completamente arredato. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno e 650 Rif PL118

4 NI VA

CI TI AT

CAMPO DI MARTE al secondo piano senza acsensore, delizioso trilocale arredato di sola cucina e modernamente ristrutturato composto da ingresso, cucina camera e cameretta, in perfetto stato interno. Affittasi solo a referenziati con reddito dimostrabile anche contratto 4+4. Strada tranquilla. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 800 Rif PL155

Iscrizione al ruolo 3529

FALCIANI grazioso appartamento di 40 mq in ottime condizioni posto al secondo piano e composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno/lavanderia, cantina e posto auto privato. Giardino condominiali. Completamente arredato. Classe Energetica F Ipe 172,203 kwh/m2 anno e 550 tratt. Rif 2022PK

MONTAGNANA in piccolo condominio appartamento di 90 mq posto al piano terra e composto di ingresso, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno, terrazzo e giardino di circa 150 mq. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 229,03 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif 423PK

F. RDINO AF N GIA .M CO IM

SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. 1˚ piano con ascensore, condominialmente in perfette condizoni. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

5 NI VA

ALBERTI pressi, affittasi al 2 piano in palazzo con ascensore grande bilocale arredato così composto: grande ingresso con ripostiglio, camera matrmoniale con balcone, cucina abitabile e bagno. Termocentrale con contatore di consumo. Affitti brevi 1/2 anni solo a referenziati. Richiesta e.660 mensili incluse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 213,3 kwh/m2 anno Rif PL154

GIOBERTI immediate vicinanze, disponiamo di fondo commerciale molto grande con due sporti su strada e passo carrabile. Soffitti alti, ottima luminosità, due bagni. Adatto a vari usi, anche per banche o piccoli supermercati. Richiesta interessante. Classe Energetica G Ipe 65,8 kwh/m3 anno e 3.900 tratt. Rif PM111

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com NOVOLI luminoso bilocale di 40 mq completamente ristrutturato e arredato posto al 2˚ piano con ascensore e composto di soggiorno con angolo cottura e balcone, camera, ba gno. Termo centralizzato con spese condominiali minime. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 226,1 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif 210PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

SCANDICCI zona centrale appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto moto. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif 341PK SANSOVINO grazioso terratetto con ingresso indip. disposto su due livelli, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e studio. Al piano sup. disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Resede con passo carrabile. Termo singolo, aria condizionata, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 393,73 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif 320PK

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 13

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 ORCAGNA pressi in complesso residenziale secondo piano con a scensore doppi ingressi sala doppia cucina divisione not te/ giorno 5 camere tripli servizi finestrati ampio balcone abitabile su due lati e cantina A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 6 6 0 . 0 0 0 Rif.V801

SANT'AMBROGIO in tipica palazzina al secondo piano in buonissime condizioni ampio 4 vani composto da cucina abitabile due camere matrimoniali una camera singola doppi servizi oltre a ripostiglio A.P.E. classe "G" I.P.E. 249.8 kwh/mq anno €352.0000 Rif.V4004 BECCARIA-OBERDAN bel palazzo anni '40 primo piano luminosissimo unico appartamento a piano areazione trasversale ampio 3 vani ingresso grande cucina abitabile soggiorno camera bagno finestrato termosingolo A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €220.000 Rif.V3009 PIAZZA BALDINUCCI pressi, in strada privata, palazzina anni '50, appartamento 5 vani completamente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconi. A.P.E."G" IPE231,50Kwh/mq €360.000 Rif.V519

PIAZZA EDISON/VIA BARBACANEall'interno di riconosciuta ed elegante strada privata ultimo piano con ascensore di villa dominante su grande parco naturale disposto su due piani e libero su tre lati zona giorno al piano ingresso/sala con doppia esposizione tinello pranzo e cucina con bagno dispensa secondo livello notte 2 camere, studio, lavanderia, bagno con doccia/vasca e terrazza a tasca. Due posti auto esclusivi. A.P.E. "G" IPE239,60Kwh/mq €540.000 Rif.V652 COVERCIANO centro tecnico luminoso ed elegante attico panoramico composto da grande zona giorno cucina quattro camere doppi servizi doppi ripostigli lavanderia oltre grande terrazza al piano e lastrico solare A.P.E. classe "G" I.P.E. 493.5 kwh/mq anno €620.000 Rif.V852 PIAZZA LIBERTA' PARTERRE in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 ingressi ampio disimpegno grande sala con doppia esposizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio 2 balconi e cantina.Possibilità divisione in più unità e realizzo 3° servizio.Termosingolo aria condizionata A.P.E. "G" IPE261,1Kwh/mq €450.000 Rif.V757 CURE JAHIER Primo ed ultimo piano porzione di villino bifamiliare primi 900 in posizione pedecollinare completamente restaurato luminossissimo ed ottimamente esposto 5 vani disposto su 2 livelli con concezione moderna degli spazi ingresso su soggiorno cucina 2 camere oltre studio doppi servizi balcone su facciata principale con ottimi affacci sul contesto verde A.P.E. "G" IPE195Kwh/mq €370.000 Rif.V552

MANTIGNANO UGNANO nel verde villa disposta su due livelli libera su 4 lati completamente e finemente ristrutturata grande salone cucina 4 camere doppi servizi ampia veranda accessori garage parco esclusivo 1800 mq circa con piscina APE classe "F" IPE 190,0 kwh/mq anno €880.000 Rif.V710

POGGIO IMPERIALE in villino bifamiliare appartamento su due livelli con ampio ingresso cucina sala pranzo soggiorno camera doppi servizi balconi terrazza a tasca panoramica termosingolo finemente ristrutturato silenziosissimo possibilità seconda camera A.P.E. "G" IPE461,7Kwh/mq €595.000 Rif.V501

BORGO OGNISSANTI pressi 4 vani in buono stato composto da ingresso cucina tre camere servizio finestrato e due ripostigli APE classe "G" IPE 274.6 kwh/mq anno €220.000 Rif.V4001 BORGO OGNISSANTI in palazzina di soli 4 condomini posto al piano secondo ideale per messa a reddito con possibilità di locare tre camere doppie ampio 5 vani e mezzo termosingolo A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €290.000 Rif.V508 GAVINANA ottimo 5 vani con garage divisibile rifiniture anni '60 palazzina con opere condominiali rifatte piano alto con ascensore A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €275.000 Rif. V506 SAN JACOPINO, in piccola palazzina, piccolo trilocale luminosissimo bagno finestrato ottimo per investimento. A.P.E. "G" IPE194,4Kwh/mq €136.000 Rif V 335

CASTELLO/REGINALDO GIULIANI in palazzina primi del novecento ampia cucina abitabile due camere matrimoniali bagno finestrato possibilita' parziale utilizzo doppi volumi non derivante da frazionamento oltre possibilita' acquisto fondo uso ufficio con vetrina sottostante l'appartamento APE classe "G" IPE 294.7 Kwh/mq €155.000 Rif.V307 SAN DONNINO centro storico minore in piccola palazzina luminoso ampio appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinino camera matrimoniale ampio balcone e posto auto A.P.E. classe "G" I.P.E. 235.8 kwh/mq anno €89.000 Rif.V228 GAVINANA palazzina primi '900 appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizo e ripostiglio APE classe "G" IPE 291.8 kwh/mq anno €85.000 Rif.V208

LIBERTA' PRESSI in bella palazzina primi 900 ristrutturata nelle parti condominiali piccolo condominio ingresso due grandi camere soggiorno con angolo cottura bagno ripostiglio uso lavanderia balcone cantina termosingolo facilità parcheggio A.P.E. " G " IPE212,1Kwh/mq €250.000 Rif. V354 PIAZZA DELLA LIBERTA' in elegante condominio degli anni '60 con portierato, luminoso e panoramico, piano alto con ascensore, doppio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere oltre studio, tripli servizi, balconi, buonissime condizioni. Ampia cantina e posto auto coperto. A.P.E."F" IPE101,40Kwh/mq €650.000 Rif.V752 EDISON pressi, palazzo degli anni '70, contesto residenziale, luminoso e silenzioso, 2° piano con ascensore, ampio 5 vani, ingressi, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due grandi balconi. Posto auto coperto. A.P.E. "G" IPE189,7Kwh/mq €480.000 Rif.V578 GIGNORO, interno silenzioso e nel verde, piccola palazzina anni '70, libero su tre lati, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, due giardini di proprietà oltre bella ed ampia terrazza abitabile e posto auto in garage. A.P.E."G"IPE258,2Kwh/mq €340.000 Rif.V480 CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, piccola palazzina dei primi del '900 senza condominio, primo piano completamente e finemente ristrutturato, cucina in mu-

CARACCIOLO pressi, in palazzina dei primi del '900, contesto molto silenzioso, 3 vani completamente ristrutturato, doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e resede privata. Termosingolo. A.P.E. "G" IPE209,38Kwh/mq €210.000 Rif.V263 ratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. A.P.E. "G" IPE135,9Kwh/mq €245.000 Rif.V374 CURE ALTE, VERO AFFARE, palazzina anni '30 in contesto molto silenzioso, 3 vani con affacci nel verde, ingresso, camera, cucina abitabile, soggiorno e corte di proprietà di 30mq c.a . Termosingolo. APE "G"IPE176,40KWH/MQ €155.000 Rif.V362 CAMPO MARTE SETTESANTI interno silenziosissimo, deliziosa palazzina primi '900 con opere condominiali effettuate, appartamento tre vani completamente e finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere di cui una in mansarda, ripostiglio, termosingolo. A.P.E."G" IPE195,56Kwh/mq €240.000 Rif.V357 CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo A.P.E. "G" IPE167,3Kwh/mq €198.000 Rif.V254

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 14

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITE 1-2-3 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A0229

CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088

SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. ClasseG, IPE200, Rif. A044, richiesta euro 79.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta euro 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A0258

VIA BARACCA via bardazzi, vendesi appartamento 4vani complessivi mq.80 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. ottimo appartamento, divisione giorno-notte, classeg, ipe237,20, rif. a0279, richiesta euro 240.000 trattabili, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 237.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno

TORCICODA Isolotto, pressi torcicoda, ampio mono/bilocale al piano terreno di complessivi mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 88.000 Rif A0199

VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0220

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A0201

4 VANI ED OLTRE BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif A0262

VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso. VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0221

VILLE/VILLETTE ED ATTICI DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, classe energetica g, ipe200,00. rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro175.000 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0270, richiesta euro 285.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PIAZZA SANTA CROCE santa croce pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50 kwh/m2 anno e 455.000 Rif A0265 VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

ASSOCIATO F.I.M.A.A. Ruolo n. 3258 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, salapranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249 VIA DELLA QUERCIOLA, nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.180 con annesso resede esclusivo carrabile mq.60 circa ed ampia terrazza mq.40. il villino e’ stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualita’, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo), al piano terreno troviamo la cucina-pranzo, un salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. e’ inoltre ricompreso nella vendita altro appartamento posto al piano terreno con accesso indipendente, attualmente locato ad euro/mese 550,00 di 2 vani di complessivi mq.50 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, antibagno e bagno. splendido oggetto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. v0039, richiesta euro 720.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/6313816/ classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

TERRATETTI- COLONICHE E TERRENI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030 CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo mansardato da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. possibilita’ acquisto separato di posto auto nelle vicinanze. ottime finiture, no condominio, termosingolo. informazioni in agenzia. classe energetica g, ipe 220, richiesta euro 209.000 trattabili. rif. v0038, 055368512-0553249141, www. francescoimmobiliare. it classe energetica: g - ipe: 220.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif C0013 SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostigliolavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condizionata. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V0035

FONDI E GARAGE MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 10 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, prezzi a partire da euro 44.000. Informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellissimo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, richiesta euro 170.000,00 trattabili, riferimento a0272, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0272

PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/5940642/ classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0222

FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.300 Rif V0037

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

AFFITTI

PIAZZA MASCAGNI novoli, pressi via allori, buonissima visibilità, affittasi negozio/ufficio complessivi mq.180 disposto su tre livelli composto da tre ambienti open space (uno per piano) oltre due bagni. 4 vetrine su strada, termocentrale. classeg, ipe76,53, rif. f0023, richiesta euro/mese 1.500,00 oltre condominio. informazioni più dettagliate in agenzia, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 76.53kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 76.53 kwh/m3 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:28 Pagina 15

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 16

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

www.caterinapirroneimmobiliare.com Caterina Pirrone Immobiliare

cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita autostradale firenze sud vicino al centro del paese piacevole bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif APP07

FIRENZE coverciano mezzetta vicino a tutti i servizi (ataf, supermercati, ufficio postale, centro tecnico coverciano calcio) appartamento di 3 vani posto al piano alto con ascensore. ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 229.19 kwh/m2 anno e 195.000 Rif APP19

FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi vendesi ottimo appartamento con altezze di m.3,20 posto al piano terra. ingresso, grande zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale (possibilità di realizzare studio o camera singola), bagno finestrato. termosingolo, impianti a norma, opere condominiali rifatte. ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 175.000 Rif APP129A

FIRENZE sud gavinana ben collegato con il centro storico e con i servizi (centro commerciale, ataf, parco anconella) al piano alto con ascensore appartamento ben ristrutturato di 3 vani. ingresso, cucina/soggiorno con accesso al terrazzo abitabile di mq.10, due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 189.90 kwh/m2 anno e 245.000 Rif APP24

FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vista duomo, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno e 575.000 Rif APP172

INCISA valdarno v i c i n o uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. Classe Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno e 120.000 Rif APP106

LE CORTI san donato in collina a15 minuti da firenze sud, appartamento di 3 vani di mq.70 posto al primo ed ultimo piano. soggiorno con termo camino e angolo cottura e accesso al balcone panoramico, camera matrimoniale, stucio/cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio e cabina doccia, ripostiglio (caldaia, lavatrice, lavatoio). cantina di mq.12. posto auto in corte condominiale. Classe Energetica G Ipe 194.70 kwh/m2 anno e 170.000 Rif APP22

LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 289.40 kwh/m2 anno e 365.000 Rif APP77-AFF

MONTELORO fiesole - monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno e 275.000 Rif APP75

NOVOLI firenze novoli vicino al polo universitario ed al nuovo tribunale, ottimo e luminoso monolocale di mq.30 recentemente ristrutturato. balcone con vista sul parco di san donato. aria condizionata. perfetto per mettere a reddito. Classe Energetica G Ipe 291.50 kwh/m2 anno e 130.000 Rif APP18

PONTE A EMA bagno a ripoli - ponte a ema - zona firenze sud a 15 minuti da piazza duo mo, in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 260.000 Rif APP28

PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, c a m e r a , bagno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif APP26

PORTA AL PRATO firenze vicino al centro storico di firenze, a due passi dal teatro comunale, ben collegato con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, splendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissimo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 lati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera (3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno teak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla camera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di costruzione. particolari e dettagli di design moderno e funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato del miglior comfort abitativo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 970.000 Rif APP101

STATUTO piazza della vittoria (firenze) a 2 passi dalla fortezza e dalla stazione di s. maria novella villino primi ‘900 disposto su più livelli, con giardino. piano terreno: ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, accesso al giardino tergale. al piano primo vi si accede a mezzo di ampia scala in pietra ed è composto da tre camere oltre al servizio igienico e disimpegno. piccola soffitta da cui si accede al tetto ed alla vetrata sopra alle scale. al piano seminterrato due vani oltre lavanderia, bagno, sottoscala con centrale termica. garage. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL18

STRADA I N CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif VILL17

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 17

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

VENDITA 2 VANI FIRENZE NORD nei pressi del Polo Universitario, appartamento completamente ristrutturato 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Travi a vista e pavimento in parquet. Aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 220,9 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 036 COVERCIANO Via del Mezzetta pressi, appartamento 45 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con finestra e balcone. Pavimento in parquet. Predisposizione aria condizionata. Ascensore. Classe Energetica F Ipe 111,98 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 058 SETTIGNANO in ex monastero nei pressi della Piazza, delizioso bilocale 45 mq posto al piano terra completamente ristrutturato. Pavimento in cotto dell’impruneta. Finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 228,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 005

Via Marconi, 118 - Firenze - Tel./Fax 055.572441 Cell. 333.8535617 www.deseoimmobiliare.it - info@deseoimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE Via Marconi pressi, appartamento 58 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio bagno finestrato e resede 12 mq di proprieta’. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica G Ipe 221,2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 024 CAMPO DI MARTE nei pressi della Chiesa di San Salvi, in contesto molto silenzioso luminoso appartamento 60 mq di recente costruzione composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto bagno finestrato e balcone. Terzo ed ultimo piano con ascensore. Termosingolo. Possibilita’ seconda camera. Aria condizionata 3 VANI PERETOLA in ex monastero ottocentesco, de- in tutte le stanze. Classe Energetica D Ipe 89,7 lizioso appartamento 70 mq finemente ristruttu- kwh/m2 anno e 230.000 Rif 059 rato composto da soggiorno con angolo cottura 4 VANI camera matrimoniale camera singola bagno CAREGGI pressi in contesto riservato appartaoltre terrazza abitabile 20 mq. Travi a vista. mento 75 mq posto al piano primo composto da Libero subito. Possibilita’ arredamento seminuo- cucina abitabile soggiorno due camere da letto vo. Classe Energetica G Ipe 204,9 kwh/m2 anno bagno con finestra due balcone oltre piccolo e 180.000 Rif 013 box auto e posto auto condominiale. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 218,12 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 072 NOVOLI nei pressi del Nuovo Centro di San Donato, appartamento 90 mq composto da cucina abitabile sala due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio oltre terrazza abitabile 30 mq. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 249,3 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 032 ISOLOTTO in strada interna, appartamento 105 mq ultimo piano con ascensore composto da cucina abitabile sala due camere matrimoCAMPO DI MARTE Via Marconi pressi, in paniali bagno due ripostigli oltre tre balconi di cui lazzo prestigioso luminosissimo appartamento due verandati e terrazzina abitabile 8mq. su due livelli completamente e finemente ristrutCantina di proprieta’. Posto auto assegnato. turato composto da cucinotto sala da pranzo Sottotetto di proprieta’ da cui si puo’ ricavare soggiorno due camere da letto doppi servizi ripostiglio e balcone. Secondo ed ultimo piano. doppio volume. Termosingolo. Classe Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 227,99 Energetica G Ipe 257,2 kwh/m2 anno e kwh/m2 anno e 330.000 Rif 063 235.000 Rif 023

VENDITA: CURE di recente ristrutturazione ampio monolocale diviso in giorno- notte a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Certificazione Energ. “F” Ipe 213,14 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 61,757 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 225.000,00 Certificazione Energ. “A +” Ipe 25,6 Kwh/mq. Anno - “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00 Trattabili. Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno LUNGARNO COLOMBO vendiamo ampio 3 stanze di mq. 70 + balcone, da un lato risulta essere al piano primo e dall'altro al piano seminterrato, termo centrale, ampio ingresso e ripostiglio, stato da rivedere; prezzo 150.000,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energ.” B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno SAN JACOPINO in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Certificazione Energ.” E “ Ipe 87,2 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ipe 47,921 Kwh/mq. Anno

COVERCIANO Via della Rondinella pressi, appartamento 82 mq composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno ripostiglio e due balconi. Cantina di proprieta’. Termoautonomo e ascensore. Classe Energetica G Ipe 140,16 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 050 TALENTI San quirico pressi in palazzina di recente costruzione luminoso appartamento 75 mq posto all’ ultimo piano composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno finestrato e ampio balcone. Posto auto coperto di proprieta’ e cantina 6 mq. Termosingolo. Ascensore. Classe Energetica F Ipe 165,6 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 064 VITTORIO EMANUELE Poggetto luminoso appartamento 100 mq completamente ristrutturato composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi e ripostiglio. Ascensore. Termoautonomo. Pavimento in parquet e aria condizionata. Affacci gradevoli. Classe Energetica G Ipe 123,5 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 071 COVERCIANO Viale Duse pressi, appartamento 105 mq finemente ristrutturato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali bagno finestrato due ripostigli e balcone. Cantina di proprieta’. Posto bici-moto e posto auto a rotazione. Pavimentazione in parquet. Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 052

5 VANI CAMPO DI MARTE Viale Volta pressi, in meravigliosa palazzina di inizi ‘900 immersa nel verde appartamento 120 mq posto al secondo ed ultimo piano su due livelli composto da soggiorno sala da pranzo cucinotto due camere da letto doppi servizi stanza lavanderia e terrazzina a tasca. Cantina di proprieta’ e due posti auto. Ascensore. Contesto esclusivo Classe Energetica G Ipe 239,6 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 067

GASPERINI “LE CURE” COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. anno CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze, al piano 1° di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, termo singolo, buono stato; richiesta prezzo trattabile €. 245.000,00 Certificazione energetica “G” Ipe 219,0 Kwh/mq. Anno BAGNO A RIPOLI in via Roma a circa 500 metri dal centro, vendiamo in bella palazzina al piano 2° ed ultimo 3 stanze e MEZZO ampie di mq. 91 + con terrazza abitabile ,con 2 bagni, bella vista nel verde, termo singolo, buono stato, luminoso, libero subito; €. 270.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 383,70 Kwh/mq. Anno CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 265.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 230,7 Kwh/mq. Anno SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 ! CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CALDINE in posizione collinare con piacevole affacci nel verde, libero su tre lati, terra tetto di 5 vani su tre livelli di mq. 130 circa, composto da ingresso al piano terreno con ampia stanza, al piano livello soggiorno e cucina con accesso alla loggia e giardino e bagno e ripostiglio, salendo ancora nella zona notte due camere singole e una matrimoniale e bagno, due balconi e due posti auto termo singolo, €. 415.000,00 E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica “ “F Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno

CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel 2° livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Doninzetti; prezzo 190.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

AFFITTI: DUOMO a 50 metri in via Ricasoli affittiamo monolocale con ampio balcone, piano 3° con ascensore, portiere, contesto piacevole, bagno con doccia, aria condizionata, arredato, silenziosissimo, prezzo comprese le spese di riscaldamento e di condominio 650,00. TORNABUONI nel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo trattabile di €. 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno CURE di recentissima costruzione delizioso 2 stanze al piano primo ed ultimo, in contesto moderno e silenzioso, balcone, ben arredato, NON E’ POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA, contratto regolare, luminoso, aria condizionata, prezzo 600,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE bilocale arredato, con vista sul torrente e su Fiesole composto da: cucina abitabile con divano, bagno con finestra, e ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termo singolo, piccolo condominio, €. 660,00 compreso condominio. Certificazione Energetica: Classe “G” Ipe 178,5 Kwh/mq. Anno TORNABUONI nel cuore del salotto fiorentino, affittiamo un delizioso bilocale in palazzo storico ed elegante, piano 3° con ascensore, termo centralizzato, ben arredato, silenziosissimo, prezzo 1.300,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento ! E’ in corso l’elaborazione della Certificazione energetica. CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1° ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €. 730,00. Certificazione Energ. “ F” Ipe 143,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI in palazzo di pregio e signorile affittiamo delizioso attichino di 2 stanze e mezzo, al piano terzo ed ultimo con ascensore, termo centralizzato, composto da: ingresso soggiorno ampio con affaccio su Tornabuoni, cucinotto, scala a giorno che sale al piano 4° dove sono ubicate la camera matrimoniale e un bel bagno con finestra, terrazzina vista monumenti e tetti di Firenze. Trattativa riservata. E in corso l’elaborazione della certificazione energetica. FORTEZZA in palazzo signorile al 2° piano con ascensore con vista sui monumenti di Firenze appartamento di 3 stanze volendo con 2 camere 2 balconi arredato aria condizionata prezzo di richiesta 800,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 241,836 Kwh/mq . Anno.

COVERCIANO in piccola palazzina bellissimo appartamento 110 mq completamente ristrutturato composto da cucina abitabile sala tre camere da letto doppi servizi oltre ripostiglio e spazio esterno abitabile di 20 mq. Aria condizionata e Termosingolo. Pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 320,3 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 009 FIRENZE SUD Via del Larione pressi in splendida posizione appartamento 130 mq posto al piano terreno composto da cucina abitabile soggiorno tre camere da letto bagno finestrato ripostiglio e giardino 50 mq. Posto auto coperto e cantina. Classe Energetica G Ipe 421,2 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 070

7 VANI ED OLTRE SAN FREDIANO in palazzina storica, appartamento 185 mq posto al terzo ed ultimo piano composto da ampia cucina abitabile salone tre camere da letto matrimoniali doppi servizi. Pavimento in cotto. Ottime condizioni. Una delle camere in mansarda abitabile. Possibilita’ creazione doppio volume. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 269,2 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 038

TERRATETTI BROZZI Piazza Primo Maggio pressi, terratetto 80 mq completamente e finemente ristrutturato posto su due livelli composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno con finestra tre ripostigli e soffitta. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 259,28 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 046 SAN FREDIANO nei pressi della Porta, in belllissimo palazzo appartamento 100 mq completamente ristrutturato composto da sala doppia cucina abitabile due camere da letto doppi servizi vano guardaroba ripostiglio e balcone. Cantina di proprieta’ 16 mq. Aria condizionata. Parquet in tutte le stanze. Possibilita’ terza camera. Classe Energetica F Ipe 91,7 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 030

SCANDICCI bilocale al piano secondo con ascensore, composto da cucina abitabile camera matrimoniale, bagno e balcone, arredato ,€. 580,00 + 80 di condominio e riscaldamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto compreso condominio 850,00 Classe Energetica “G” Ipe 166,5 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 790,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno LEOPOLDO pressi affittiamo 4 stanze ampie con balcone, termo singolo, piano 2° senza ascensore, non arredato, ristrutturato 6 mesi fa, libero a febbraio, prezzo comprese le spese di condominio 860,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE in contesto signorile e nel verde affittiamo bellissimo appartamento di 4 stanze e mezzo, con posto auto e cantina, piano primo ed ultimo, termo centrale, si affitta vuoto o arredato; prezzo 1.000,00 + le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. SAVONAROLA LIBERTA’ in strada tranquilla affittiamo elegante terra tetto di 4 stanze e mezzo di recentissima costruzione, con 2 bagni, arredato con gusto, termo singolo, 2 ingressi, posto auto in garage a circa 250 metri dal terra tetto, libero a fine febbraio; prezzo 1.300,00! Certificazione Energetica: Classe “F” Ipe 169,48 Kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 3° senza ascensore, 5 stanze di mq. 120 con 2 bagni, composto da: ingresso cucinotto ampio con finestra, pranzo, grande soggiorno con studio, 2 matrimoniali, balcone, termo singolo, luminoso, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 201,2 Kwh/mq. Anno POLCANTO affittiamo una villetta composta da uno spazio esterno recintato e illuminato di circa 200 mq, si accede da un cancello privato ad uso esclusivo con un box esterno di circa 15 mt. L' appartamento è 115 mq, 7 vani, libero su 4 lati, così composto: ingresso, soggiorno , cucina abitabile ,sala, mansarda/studio-oppure 4° camera, tre camere, due bagni, e un disimpegno per la zona notte. Due terrazze. Termo singolo, completamente arredato. €. 750,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 382,9 Kwh/mq. Anno MASACCIO MANNELLI locale ad uso commerciale molto luminoso e ben finestrato, con 3 vetrine (passi carrabili) facilmente separabili in due porzioni, altezza oltre 4 metri, cantina al piano seminterrato, un servizio, €. 1.800,00. Certificazione Energetica Classe F Ipe 31,1 Kwh/mq. Anno VIALE GRAMSCI/ BECCARIA, bellissimo immobile indipendente, uso ufficio, con 2 ingressi, svariati posti auto nel giardino di proprietà, suddiviso in due corpi principali totali mq. 600 circa, suddiviso in 18 vani e 6 bagni posizione di passaggio. Trattativa riservata. E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. TORNABUONI pressi in bellissimo palazzo ufficio di mq. 240, al piano primo, volendo con due posti auto, immobile prestigioso. Trattativa riservata.

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 18

N. 8 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 24 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

le Nostre Esclusive

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl. energ. " G", IPE 321,3 richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta

EURO: 245.000 RIF.P1/73

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 320.000 RIF. 1/224

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - EUROPA

VANI 5 - DE SANCTIS

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto di cui uno adibito a studio l'altro bagno/lavanderia, due balconi, termosingolo, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ " ", IPE richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne, cl.energ " G ", IPE 158,992 richiesta

EURO: 335.000 RIF. 1/220

EURO: 440.000 RIF. 1/342

EURO: 295.000 RIF. 1/323

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/319

EURO: 350.000 RIF. 1/139

EURO: 360.000 RIF. 1/145

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 19

N. 8 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 24 Febbraio 2014

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - ANTELLA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/183

EURO: 295.000 RIF. 1/30

EURO: 275.000 RIF. 1/257

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

villa libera su quattro lati indipendente ma non isolata composta da ingresso da bellissima loggia, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi, al primo piano altra matrimoniale con servizio e terrazza coperta, al piano seminterrato bellissima taverna oltre due vani e servizio, garage di 35 mq., cantina, giardino di circa 200 mq., posizione centrale facilmente raggiungibile cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ " g", IPE 242,7 richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5 richiesta

EURO: 1.100.000 RIF. 2/94

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 570.000 RIF. 3/104

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

CAPANNONI - PONTE A EMA

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq, richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 415.000 RIF. 5/2

EURO: 890.000 <RIF.P3/27

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 20

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 MICHELANGIOLO Pressi, appartamento signorile di mq 170 immerso nel verde, giardino privato di mq 600 ca. Doppi servizi finestrati, termo autonomo. Cantina, garage e posto auto. Classe Energetica G. Classe Energetica: G rif. 923 GAVINANA Appartamento posto al piano 4° con ascensore, penultimo, in strada tranquilla e ben servita a pochi passi dal Centro Commerciale. Strutturato da cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, capiente ripostiglio e bel terrazzo abitabile, ristrutturato. Termo Centrale:spese condominiali Euro 100,00 mensili comprensive di riscaldamento, ascensore, pulizia/luce scale, etc. Richiesta Euro 245.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 911

FERRUCCI appartamento in villino di soli due condomini vendesi al piano terra 4 vani in buono stato di 85 mq circa composti da: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato oltre taverna di 20 mq. Giardino esclusivo di 90 mq ca. Termo autonomo, no spese condominiali. Euro 320.000,00. Classe Energetica G. RIF. 692

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

TALENTI ATTICO di 7 vani 130 mq ca completamente ristrutturato, terrazze al piano per un totale di 140 mq, oltre soffitta ad uso ripostiglio. Euro 500.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 857 GAVINANA V.LE GIANNOTTI (Farmacia) al piano terzo ed ultimo di bel palazzo appartamento di 4 vani da ristrutturare con servizio finestrato e soffitta di proprietà da struttare. Termo autonomo. Richiesta Euro 188.000,00 Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. RIF. 855 RIMAGGIO in piccola palazzina di 8 condomini al piano primo appartamento di 3 grandi vani con possibilità della 2° camera luminoso con affacci sul verde, piccola terrazza. Termo singolo, garage e cantina. RIF. 790 GAVINANA VIA CAPONSACCHI 4 vani di 95 mq circa, al pano seminterrato, strutturato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq, due camere, capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Euro 180.000,00 non trattabili. Classe Energetica G. RIF. 721 VIESSEUX 5 vani con giardino doppi servizi ingresso indipendente ristrutturato. No condominio. Nostra Esclusiva. Euro 330.000,00 Rif. 924 EUROPA VIA FILADELFIA DUE UNITA' IMMOBILIARI VENDITA DIVISA - 5 VANI CIASCUNO al piano alto con ascensore in palazzo nel verde, panoramici, terrazzi, entrambi con garage di proprietà. Liberi subito. Nostra esclusiva fino alla vendita. Classe Energetica G. RIF. 832/801

CERTOSA (In interno nel verde) TERRATETTO di 200 mq, libero su tre lati in ottimo stato, strutturato su due livelli e composto da : ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq con lavabo, servizio finestrato. Al piano primo, quattro camere da letto e servizio finestrato, mansarda luminossissima di 35 mq e sottotetto arredabile di 50 mq circa. Doppie terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e servizio finestrato. Garage, termo autonomo. Classe Energetica G. RIF. 764 EUROPA NAZIONI UNITE Pressi 5 vani affacci nel verde, rimesso, termo singolo, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Garage di proprietà. Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. RIF. 900 BAGNO A RIPOLI In collina, ottima posizione, villa indipendente libera su quattro lati, vano parzialmente seminterrato. 8 vani complessivi, divisibile in due unità immobiliari. Giardino esclusivo di 1000 mq e grande terrazzo panoramico. Cantina, locale con doppie finestre, grande garage. Richiesta Euro 865.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 695 EUROPA Nel verde delle vie interne 4 vani composti da sala doppia con angolo cottura, servizio finestrato, due camere, ampi balconi, affacci molto piacevoli, tranquillo. Tutto ristrutturato, da rinnovare. Impianti a norma. Ascensore, soffitta di proprietà, posto auto e posto bici condominiali. Libero subito. Classe Energetica in fase di realizzazione. RIF. 920 CHIOCCHIO POGGIO AI MANDORLI Villino libero su tre lati in ottimo stato con cancello carrabile, mq 90 ca, ingresso indipendete, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, loggiato e giardino privati. Euro 280.000,00 trattabili Classe Energetica: G RIF. 846 GAVINANA TERRATETTO indipendente anni 20' composto da 6 vani mq 145 ca, doppi servizi, ripostigli, cantina di mq 35, sottotetto da sfruttare, giardino esclusivo di mq 80 con dependance condonata di mq 30. Ottimo stato conservativo, balcone, termo autonomo. Informazioni in agenzia. Euro 450.000,00 Classe Energetica G Classe Energetica: G RIF. 864

www.immobiliareristori.it Viale Donato Giannotti 23/b 055 6800250 - 338 6136167

OFFERTE AFFITTI UFFICI E ABITATIVI VISIONARE NS. SITO

Serietà e professionalità

GAVINANA 5 vani al piano terzo ed ultimo di piccola palazzina, terrazze abitabili per un totale di 40 mq, panoramico, termo autonomo, da rimodernare. Cantina. Euro 290.000,00 Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. Rif. 913 PUCCINI VIA VERACINI in villino di soli due condomini 4 vani mq 85 interamente ristrutturato con doppi servizi, termo autonomo, giardino di mq 80. Classe Energetica G. Rif. 914 ARETINA al piano secondo ed ultimo di piccolo condominio 4 vani da ristrutturare, sottotetto. Termo singolo. Euro 180.000,00 Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. Rif. 915 ALBERTI 3 vani con giardino nuova ristrutturazione da rinnovare, villino anni '20. Piccolo condominio. E u r o 250.000,00 Rif. 917 POZZOLATICO MEZZOMONTE In splendida posizione porzione di complesso colonico totalmente indipendente circa 120 mq oltre dependance di 50 mq. Giardino mq 800, cancello carrabile con tre posti auto. Classe Energetica G Rif. 814 ANTELLA In complesso signorile terratetto d'epoca mq 140 ristrutturato, su due piani, garage oltre due posti auto. Giardino di mq 250. Nostra Esclusiva. Rif. 922 EUROPA Viale, Al piano alto di stabile con facciata appena rifatta monolocale mq 35 ca in ottimo stato, ben diviso ed arredato, accessoriato, piccolo terrazzo panoramico, ampio servizio finestrato. Aria condizionata. Classe EnergeticaG. Rif. 794

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 21

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze EUROPA IN BIFAMILIARE Nei suoi interni, immerso nel verde, con ingresso indipendente appartamento signorile strutturato da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Taverna avente altezza di 3 metri e garage e cantina. Giardino privato. Euro 610.000,00trattabili Classe Energetica: G rif. 777 EUROPA Sorgane tranquillo piano alto e ultimo con ascensore, palazzina moderna immersa nel verde, 4 vani, doppi servizi finestrati, grande balcone e terrazzo abitabile. Soffitta di 30 mq. Garage di 22 mq e cantina (con acqua) raggiungibili direttamente con l'ascensore. Termo autonomo. Panoramico sulle colline circostanti, tranquillo e luminoso. Richiesta Euro 295.000,00 trattabili. Classe Energetica G Rif. 737

CENTRO STO-

Ruolo n. 1465

RICO 6 vani e mezzo 142 mq, al piano alto, divisibile, doppi servizi. Luminoso, ottimi affacci. RIF. 820

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

BECCARIA Via Capodimondo tre vani completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, ripostiglio, antibagno e servizio finestrato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 190.000,00 Piccolo condominio, piano primo ed ultimo, no amministratore. Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. Rif. 862 BAGNO A RIPOLI (in zona ben servita) bella posizione, in quadrifamiliare con ingresso singolo, possibilità di divisione parziale familiare, appartamento in ottimo stato. Doppi ingressi, sala tripla con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, oltre bellissima taverna con proprio servizio, accesso dal salone. Giardino esclusivo di 230 mq ca, due garage oltre posto auto. Termo singolo. Euro 670.000,00 Rif. 852 PONTE ROSSO 3 vani al piano primo di piccola palazzina dell'800, luminoso, completamente ristrutturato ed arredato, grande soggiorno con doppie finestre, cucinotto, servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, travi a vista. Termo singolo. Facciate nuove. Euro 245.000,00 trattabili Rif. 912 GAVINANA 6 vani con affacci sul verde, 130 mq, ascensore, in moderno condominio signorile, ben strutturato, arioso e tranquillo. Ampi balconi e doppi servizi. Termo singolo. Garage. Classe Energetica G. RIF. 731

GAVINANA al piano ultimo di piccola palazzina vendesi 4 vani arioso, rimesso, ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere, servizio finestrato e ripostigli. Sottotetto. Termo autonomo, no spese condominiali. Classe Energetica G. Euro 240.000,00 RIF. 687 GAVINANA in villino di soli due condomini con facciata rifatta al piano ultimo, 5 vani di 110 mq ca strutturati da ingresso, sala doppia con triple finestre, cucina abitabile, doppi balconi, ampio servizio finestrato. Mansarda. Termo singolo. Opere condominiali complete. Classe Energetica G RIF. 676 GAVINANA 4 ampi vani, luminoso, al piano rialzato con balcone, arioso ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, servizio finestrato. Termo autonomo. Da rimodernare. Euro 250.000,00 trattabili. Garage se interessa. Classe Energetica F. RIF 811 ANTELLA 4 vani con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo in ottimo stato conservativo, soffitti a travi. Giardino. Euro 295.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 753

www.immobiliareristori.it Viale Donato Giannotti 23/b 055 6800250 - 338 6136167

OFFERTE AFFITTI UFFICI E ABITATIVI VISIONARE NS. SITO

Serietà e professionalità

EUROPA Villa di 180 mq sviluppata su due livelli, libera su 4 lati circondati dal bellissimo e ben curato giardino di 800 mq avente impianto di irrigazione e pozzo. Garage di 80 mq oltre vari posti auto. Classe Energetica G. Rif. 608 G AV I N A N A TERRATETTO di 2 vani con corte

posizione

tranquilla libero subito.

Euro

135.000,00Classe Energetica G. RIF. 858 CAMPO DI MARTE 6 vani 140 mq ca, al piano alto con ascensore di bel palazzo, buono stato conservativo, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, garage oltre posto auto condominiale. Balconi. Classe Energetica G. RIF. 859 BAGNO A RIPOLI Loc. Vallina costruzione recente tutto nel verde appartamento caratteristico con ingresso indipendente, ampia sala con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, due grandi terrazze totale 40 mq e cantina di 7 mq. Aria condizionata perfetto stato. Posto auto scoperto. Classe Energetica E. Euro 290.000 trattabili. RIF. 909 GAVINANA immerso nel verde, piccolo terratetto tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, cucinotto tinello, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00 Classe Energetica G. Rif. 919

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 22

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 218.000 tratt. Rif M340

2 VANI GAVINANA zona G. P. Orsini - In bella palazzina anni ‘40, al 2˚ ultimo piano, appartamento 2,5 vani con mansarda (mq 42 + mq 30), finemente ristrutturato, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 216,0 kwh/m2 anno e 183.000 tratt. Rif A90 PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif A500

3 VANI ISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A270 LE TORRI zona via lunga - in bella palazzina di recente costruzione, appartamento di 3,5 vani in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura arredato nuovo/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ampio balcone con affacci nel giardino condominiale, t. singolo, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 273,9 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif A310 LEGNAIA zona via Dosio - In palazzo signorile, bel 3 vani mq 70, completamente ristrutturato, al piano terreno rialzato, ampio balcone con affacci nel verde, t. centrale, composto da grande zona giorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio. Posto auto coperto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif A30

4 VANI

NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290 SCANDICCI zona VIA DEI ROSSI - In vecchio contesto del 1500, bellissimo appartamento 4 vani mq 95, finemente ristrutturato, al p. terreno, composto da grande cucina aperta su soggiorno con accesso a giardino di mq 30, altro grande soggiorno, camera matrimoniale con stanza guardaroba, lavanderia, travi a vista e soffitti molto alti, luminoso, silenzioso. Oggetto particolare da amatori. Classe Energetica F e 330.000 tratt. Rif M110 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G E 278.000 tratt. Rif M500

UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif M410

SCANDICCI ALTO - In zona verde silenziosa, piccola palazzina, al 1˚ ultimo piano bel 3,5 vani su 2 livelli (mq 40 + mq 30), in ottimo stato, composto da ingresso, cucinotto arredato, soggiorno, camera matr. , bagno, nel piano sottotetto camera singola grande, altro bagno e terrazzo a tasca, t. singolo, posto auto di proprietà. Classe Energetica F e 260.000 tratt. Rif A320 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe Energetica F e 380.000 tratt. Rif M290 LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif M470 LEGNAIA zona Maso di Banco - In zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampie terrazze con affacci nel verde, t. singolo, posto auto, garage. Classe Energetica E Ipe 82,19 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere matr. , doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. AFFARE! Classe Energetica F Ipe 148,6 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif M240 PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif M300 PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif A360 SESTO FIORENTINO zona Via Gramsci / strada interna silenziosissima - In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani su 2 livelli, al 3˚ ultimo piano con ascensore, doppi servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con vista panoramicissima, t. singolo, grande soffitta, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.c. e 285.000 tratt. Rif M50 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M630 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M320

SOFFIANO pressi via S. Pietro - bel 5 vani mq 115, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, grande soggiorno, 3 camere matr. , servizio, 2 balconi (uno verandato), affacci nel verde, t. centrale, opere condominiali rifatte. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 314,3 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif L200

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif M550 VILLA VOGEL pressi via Corcos - Bel 4 vani mq 87, in perfetto stato, al p. terreno, luminoso, due ampie terrazze (affacci nel verde), t. singolo, aria condizionata, posto auto condominiale, garage mq 18. Classe Energetica G Ipe 256,9 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M140

5 VANI ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350 LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L740 LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100 SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Volendo anche garage e cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt. Rif L390 TALENTI strada interna - In bel palazzo, appartamento 5 vani mq 120, al 2˚ piano con ascensore, da ristrutturare, doppi servizi finestrati, 2 terrazze con begli affacci nel verde, luminoso, t. centrale, giardino condominiale, garage mq 28. Classe Energetica n.d. e 330.000 tratt. Rif L330

6 VANI COVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif L270 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 355.000 tratt. Rif L110 SAN SALVI strada interna silenziosissima - In palazzina bifamiliare primi ‘900, bellissimo appartamento 6 vani, su 2 livelli, per complessivi mq 170, al p. terreno con taverna, finemente ristrutturato con materiali di presio, doppi servizi, cantina/lavanderia mq 50, GIARDINO mq 280 carrabile, 3 posti auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 569.000 tratt. Rif L540

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A110

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F e 360.000 tratt. Rif L220

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif M260

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif V150

TERRATETTI ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo terratetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristrutturato, 3 servizi, giardino mq 60 + lastricato mq 30, cantina/lavanderia, grande garage. Classe Energetica G e 980.000 tratt. Rif V240 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif V110 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V260 TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif V400

LEGNAIA via Dosio in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 365.000 tratt. Rif L60

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 220, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci, giardino mq 100. Classe Energetica G e 830.000 tratt. Rif V100

VOLTA pressi P.ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G e 850.000 tratt. Rif L10

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 23

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo 3 vani ristrutturati nel 2006 con giardino al piano rialzato di un piccolo condominio soggiorno e cucina aperti tipo loft sul giardino di 40 mq. Circa camera matrimoniale con doppio volume e soffitta uso ripostiglio termo singolo aria condizionata c.e. G ipe 217,19 kwh/m2 euro 220.000 trattabile rif. 0513 ADIACENTE FORTEZZA/PONTEROSSO vani 3,5 con due camere cucinotto soggiorno, bagno finestrato con doccia, libero subito buone condizioni termo singolo e cantina classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 euro 205.000 trattabile rif. 0105 ADIACENTE VIALE REDI 3 vani liberi subito al piano rialzato composti da grande cucina, due camere matrimoniali gia arredato ottimo per studenti subito abitabile termo centrale spese condominiali euro 80 mensili classe energetica g ipe > 175,00 kwh/m2 Euro 155.000 trattabile Rif. 0116 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo libero subito 4 vani con sottotetto in buone condizioni al terzo ed ultimo piano: soggiorno, cucinotto tinello, camera matrimoniale e bagno doccia oltre altra camera e studio ricavati nel sottotetto, ascensore termo singolo, caminetto, posizione tranquilla e luminosa c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 295.000 trattabile Rif. 0161 A CASTELLO IN POSIZIONE TRANQUILLA proponiamo al primo piano di un piccolo condominio vani 3,5 divisi giorno/notte: soggiorno, cucinotto finestrato, due camere bagno con vasca due balconi termo singolo e garage, tutto in ottime condizioni da vedere c.e. G ipe 222,0 kwh/m2 Euro 245.000 trattabile Rif. 0634 CONTRADA DI VIA BARACCA silenziosa 3,5 vani in quadrifamiliare al piano terreno con giardino composti da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con doccia possibilita' di posto auto e acquisto di altro trilocale attiguo stessa disposizione classe energetica g ipe 206,52 kwh/m2 Euro 195.000 trattabile Rif. 0902

IO FIC F U

A PIAZZA DONATELLO immobile uso ufficio 500/1000 mq. circa piano parzialmente interrato 9/18 vani oltre accessori, stanze archivio 4 bagni 1 per disabili, t/singolo a/condizionata, impianti a norma 2 p/auto ottimo per studi associati, ambulatori medici, scuole ect. c.e.g ipe > 175 kwh/m2 rif. P K 0 1 1 7 e u r o 1.000.000

2 I N VA

PIAZZA VIESSEUX bilocale ristrutturato a/ condizionata piano terreno soggiorno angolo cottura camera matrimoniale, bagno doccia terrazzo di 26 mq areazione trasversale c.e. g ipe116,6 kwh/m2 rif. PK0767 euro

2 I N VA

A COVERCIANO ampio bilocale 41 mq. libero subito 2° piano ascensore predisposizione aria condizionata pavimenti in parquet posizione tranquilla e luminosa classe energetica f ipe 111,98 kwh/m2 rif. PK0198euro 158.000

3 I N VA

C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 rif. PK0762 euro 210.000

5 I N VA

POGGETTO 4 vani buone condizioni liberi subito soggiorno doppiamente finestrato, 2 camere matrimoniali bagno doccia finestrato, ripostiglio balcone,1° piano t/singolo c.e. g ipe >175 kwh/m2 rif. PK0163euro 270.000

4 I N VA

A POGGETTO ALTO e nel verde 4 vani buone condizioni giardino piano seminterrato rispetto alla strada ma con tutte le finestre che danno sul giardino t/singolo, bagno, c.e. g ipe 229,7 kwh/m2 rif. PK0104euro 220.000

4,5 NI VA

LEOPOLDO VITTORIO EMANUELE II vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata c.e. g ipe 306,2 kwh/m2 rif. PK0231euro 340.000

5 I N VA

TRA FORTEZZA E PORTA AL PRATO in contrada interna 5 ampi vani doppi servizi 3° piano ascensore liberi subito da ristrutturare t/singolo balcone, possibilita' garage c.e. g ipe 129,6 kwh/m2 rif. PK0219euro 280.000

6 I N VA

A CAMPO MARTE signorile 6 ampi vani 150 mq. circa ottime condizioni ascensore, t/singolo ampio soggiorno studio,cucina 3 camere doppi servizi stanza armadi 2 balconi e cantina classe energetica: g - epi: 113,5 kwh/m2 anno rif. PK0102euro 490.000

6 I N VA

A PIAZZA VITTORIA in palazzina fine 800 proponiamo 6 ampi vani liberi subito doppi servizi da ristrutturare, balconi, t/singolo cantina possibile abbinamento con 5 vani stesso piano c.e.g ipe > 175kwh/m2 rif. PK0158euro 390.000.

4-5 VANI A RIFREDI CASTELLO nel verde nuda proprieta' di 4 vani in piccolo condominio con cantina posto macchina e garage proprietari del 1931 e 1939 posizione tranquilla e luminosa c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 170.000 trattabile Rif. 0115 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo ottimo 4 ampi vani 90 mq. Circa ristrutturati con giardino al piano seminterrato termo singolo bagno finestrato con doccia grande ripostiglio, posizione silenziosa c.e. G ipe 176,1 kwh/m2 Euro 260.000 trattabile Rif. 0686 ADIACENTE MARAGLIANO in contrada interna proponiamo 5 vani con ascensore tranquilli e luminosi divisi giorno notte: salone doppio divisibile, due camere bagno ripostiglio e balconi, possibilita' garage richiesta € 265.000 c.e. F ipe 104,2 kwh/m2 Euro 265000 trattabile Rif. 0718z

6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in ottimo palazzo anni 30 proponiamo 6 ampi vani 150 mq. Circa con doppi servizi e cantina da ristrutturare con tre ripostigli e tre balconi, termo singolo ascensore classe energetica g ipe 105,95 kwh/m2 Euro 420.000 trattabile Rif. 0146 ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto proponiamo in bel palazzo ottimo 6 vani 140 mq. Libero subito completamente e finemente ristrutturato al quarto piano con ascensore, termo centrale predisposizione per l' aria condizionata, doppi servizi entrambi finestrati ampia zona giorno tipo loft, tre camere 2 balconi e garage immobile da visionare c.e. F ipe 113,1 kwh/m2 Euro 590.000 trattabile Rif. 0650 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile proponiamo 7 vani di 142 mq. Circa completamente ristrutturati e divisi giorno/notte, nella zona giorno salone di 47 mq. Circa di alta rappresentanza, e cucina nella zona notte tre camere doppi servizi balcone, aria condizionata pavimenti in parquet e garage. C.e. G ipe 145,4 kwh/m2 Euro 470.000 trattabile Rif. 0248z

UFFICIO 6 VANI ADIACENTE PIAZZA BECCARIA in palazzo di prestigio proponiamo appartamento uso ufficio (a/10)completamente ristrutturato di 156 mq. Con cortile carrabile di 107 mq. (4 posti auto) e taverna termo singolo aria condizionata c.e. F ipe 36,4 kwh/m2 Euro 640.000 trattabile Rif. 0728

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 24

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI

separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 PITTI In palazzo notificato dalle Belle kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456 Arti appartamento piano 2˚ di mq 50 com5 VANI pletamente restaurato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, SANTA CROCE In palazzo con facciate camera matrimoniale, servizio, T/S e tetto rifatte appartamento piano 3˚ ed Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif T ultimo di mq 85 circa perfettamente re219 staurato con piacevolissima Terrazza abitabile di mq 20, composto da: ingresso, 3 VANI soggiorno con pranzo, cucina, 3 camere ( INDIPENDENZA In silenziosa traversa 2 singole), 2 servizi, T/singolo. all’interno di una palazzina primi ‘900 ap- Luminosissimo con 7 finestre. Classe partamento piano 2˚ ed ultimo di mq 65 Energetica G € 390.000 tratt. Rif T 560 perfettamente restaurato composto da: SANTA TRINITA Piazza unità immobiingresso, soggiorno con angolo cottura, liare con destinazione A/10 uso ufficio bagno, camera matrimoniale con guarda- posto al piano intermedio di mq 150 circa roba e servizio, soppalco per seconda composta da: ampio ingresso, 6 stanze camera, T/singolo. Classe Energetica G € oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, 315.000 tratt. Rif T 458 perfetto per studio professionale o come PERGOLA In caratteristica palazzina ap- struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe partamento piano Terra di mq 50 oltre Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € corte esclusiva di mq 7, perfettamente re- 360.000 Rif T 640 staurato ed arredato composto da: in6 VANI gresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimo- MANTELLATE In signorile palazzo primi niale, bagno, accesso a corte esclusiva, del’900 appartamento indipendente con T/singolo. Classe Energetica G € 235.000 due ingressi carrabili posto al piano tertratt. Rif T 357 reno rialzato di mq 150 oltre terrazza di VIGNA NUOVA In piccola palazzina ap- mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottipartamento posto al piano 3˚ ed ultimo me condizoni con restauro conservativo, senza ascensore ( 50 scalini) per com- soffiti alti 4 mt. L’appartamento è dispoplessivi mq 50 disposto su due livelli sto su due livelli. Classe Energetica G Ipe oltre terrazza abitabile panoramica tetti, 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 luminosissimo, ottimo anche per investi- STOPPANI In palazzina anni ‘50 apparmento. Termosingolo. Classe Energetica tamrento posto al piano 2˚ ed ultimo G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. senza ascensore di mq 120 oltre terrazza Rif T 348 abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale 4 VANI al piano terra di mq 20 oltre giardino di LIBERTA’ In signorile palazzina primi del mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € ‘900 completamente restaurata vendiamo 680.000 tratt. Rif T 642 appartamenti da mq 82 a mq 93 posti al 7 VANI ED OLTRE piano 1˚ed ultimo in fase di restuaro disposti su due livelli oltre balconi, conse- ANDREA DEL CASTAGNO All’interno gna prevista da Marzo 2014 con rifinture di un palazzo signorile appartamento di alto prestigio, possibilità posto auto, posto al piano 5˚ con ascensore di mq cantina. prezzi da: Classe Energetica G € 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio 360.000 Rif T 457 ingresso, da rivedere internamente, comPANZANI In piccola e caratteristica pa- posto da: ingresso, soggiorno doppio lazzina appartamento piano 1˚ senza con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, ascensore di mq 90 da restaurare com- cucina con veranda. Classe Energetica G posto da: ingresso, soggiorno, cucina Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819

CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo. Classe Energetica G € 310.000 tratt. Rif T 358

SAN NICCOLO’ Appena sopra la porta San Niccolò in piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 65 da restaurare con splendidi affacci panoramici su Firenze, di grande fascino, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/singolo. Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif T 459

COMUNALE In signorile palazzo appartamento dotato di doppio ingresso piano 3˚ con ascensore di mq 200, composto da: soggiorno doppio con pranzo e terrazzina abitabile, 3 camere matrimoniali, lavanderia, 3 bagni, possibiltà garage. Classe Energetica G € 850.000 tratt. Rif T735 EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821 EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G € 690.000 Rif T 732 OBERDAN Piazza, pressi in signorile palazzo fine ‘800 prestigioso appartamento posto al piano 2˚ ed ultimo con ascensore di mq 300 disposto su due livelli oltre balcone e terrazza panoramica monumenti, ottimo restaurato, T/singolo, aria condizionata. Classe Energetica G € 1.250.000 tratt. Rif T 931 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. Rif T 721

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617 PONTE VECCHIO In una delle strade più fascinose di Firenze spettacolare open space con ingresso indipendente posto al piano ultimo con ascensore privato disposto su una superficie di circa mq 200 luminosissimo, Termosingolo. Classe Energetica n.d. Rif T 723

LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932 PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632 SAN NICCOLO’ Nel cuore di San Niccolò in palazzo restaurato appartamento piano nobile di mq 180 oltre balcone in ottime condizioni con soffitti affrescati, parquet, panoramico, composto da: ingresso, soggiorno doppio, pranzo, cucina, 3 camere,2 servizi, studio, cantina, lavanderia, garage. T/singolo Classe Energetica G € 1.000.000 tratt. Rif T 824 SETTIGNANO Bellissima villa storica, immersa nel verde, con uno splendido panorama collinare, appartamento disposto su due livelli di circa mq 270, stanze di rappresentanza con soffitti affrescati, giardino all’italiana, cantina, parco condominiale con piscina e posti auto. Classe Energetica G € 1.100.000 Rif T 931 TRENTO In signorile e restaurato Villino primi ‘900 appartamento piano nobile di mq 230 circa oltre a splendida terrazza a piano di mq 50 panoramica su tutta Firenze monumentale, garage, cantina e giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. Classe Energetica n.d. € 1.300.000 tratt. Rif T932 VESPUCCI Lungarno, in signorile palazzo d’epoca con ascensore, prestigiosa unita’ immobiliare di mq 330 piano 2˚ composta da: grande ingresso/galleria, cinque grandi vani panoramici fronte Arno, altri cinque vani con affacci su interno, tripli servizi, grande cantina, termosingolo, doppio ingresso. Classe Energetica G Rif T 934

PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409

BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T823

LOFT

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909

www.teatroimmobiliare.com - info@teatroimmobiliare.com

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 25

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 176,259 kwh/m2 anno e 110.000

2 VANI LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 93.000 tratt. OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, grazioso bilocale di 50, appena ristrutturato, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Parquet. Classe Energetica G e 280.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe 97.542 kwh/m2 anno e 355.000 PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 433.9 kwh/m2 anno e 450.000 RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, grande bagno finestrato e 2 terrazze. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 347.3 kwh/m2 anno e 210.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 197.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 99.3 kwh/m2 anno

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

4 VANI CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, piacevole appartamento di nuova ristrutturazione, 90 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con i loro bagni, ripostiglio finestrato. Soffitto parzialmente affrescato, parquet. Parquet. Classe Energetica G e 480.000

5 VANI BECCARIA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G BORGO SAN FREDIANO palazzina tipica del ë800, appartamento di ca 100 mq con terrazza abitabile, disposto su 2 livelli, composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e balcone. Al 2˚ livello in mansarda camera con bagno. Di nuova ristrutturazione. Parquet. Luminoso, silenzioso. Classe Energetica G e 440.000 MURATORI ( VIA MILANESI ), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G e 330.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 435.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto

BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno

su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VIEUSSEUX ( ADIACENZE ), palazzo moderno, piano alto con ascensore, libero appartamento di ca 130 mq, composto da ingresso, soggiorno con affacci panoramici su monumenti importanti di Firenze, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità di dividere. Da ristrutturare. Luminoso, vista aperta. Classe Energetica G e 330.000

6 VANI BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 325.000 COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000 DUOMO palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 850.000 SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STAZIONE ( VIA NAZIONALE ), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 300 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 860.000 QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE

DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PITTI PIAZZA, palazzo signorile con affacci sulla piazza, interessante oggetto di 250 mq ca, divisibile, ideale per investimento, accatastato C/3 con possibilità cambio destinazione. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

MEZZOMONTE in una piccola frazione nella campagna vicino a Impruneta, immerso nel bosco di proprietà, tipica colonica di ca 160 mq con dependance di ca 48 mq e autorimessa abitabile tipo loft di ca 80 mq, disposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 4 bagni. Dependance composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Piscina. Posti auto. Divisibile. Con la possibilità di svolgere attività di B&B. Classe Energetica G MONTELORO ottima posizione, libera porzione di villino bifamiliare di 120 mq ca, libera su lati, circondata da bellissimo giardino di proprietà di 1.500 mq ca, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, 5 vani, doppi servizi, taverna di 43 mq ca e 2 posti auto. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 550.000

BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000

LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

- 23.40.749

www.immobiliarelaudani.com • info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 26

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12

BARCO In condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani con angolo cottura e mansarda posto al secondo ed ultimo piano, perfette condizioni, termo singolo, giardino di proprietà al piano terra, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage sottostante l’appartamento, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/6 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimo appartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato, dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica F Ipe 169,583 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/2 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore,

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, appartamento al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento e ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 SAN LORENZO In piccolo condominio appartamento posto all ‘ultimo piano, su due livelli, perfettamente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G Rif 4/3

5 VANI

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 295.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8

ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale d circai 60 mq, palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi finestrati, termo singolo, certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 156,00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/6

6 VANI

CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4

7 VANI ED OLTRE

CENTRO Piazza Signoria pressi, ottimo appartamento in palazzo signorile completamente ristrutturato realizzando due ampie unità immobiliari con ingressi indipendenti, rispettivamente di 90 e 110 mq, ottima luminosità, termo autonomo. Classe Energetica G e 830.000 Rif 7/3 NOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2 SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

ARETINA in posizione tranquilla, circa mq 100, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

TERRATETTI

MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

VILLE E VILLETTE

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENI

SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1

AFFITTI

SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 7/7

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 27

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

loduelimmobiliare@gmail.com SCANDICCI caratteristico terratetto curato nei particolari ben ristrutturato composto da soggiorno aperto sulla cucina armadio a muro servizio al piano terra camera matrimoniale con spazioso soppalco cameretta/studio bagno con finestra al piano superiore, travi a vista aria condizionata perfette condizioni. Richiesta € 245.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 357,77 Kwh/mc MANTIGNANO splendido terratetto di 4 vani e mezzo con giardino di proprietà esclusiva e posto auto composto da soggiorno cucinotto camera e terrazza tergale al piano terreno camera matrimoniale studio bagno con finestra e ampia terrazza al piano superiore completamente ristrutturato con materiali di alta qualità pannelli solari caldaia a condensazione possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione € 30.000,00 in 10 anni. Richiesta € 255.000,00 Classe energetica B IPE IPE: 51,43 Kwh/mc annuo CAREGGI Via Calò pressi appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina due camere servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 85. Richiesta € 198.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 175,00 Kwh/mc annuo

FIRENZE zona Mantignano terratetto di nuova e completa ristrutturazione con materiali di ottima qualità su due livelli di mq. 80 composto da resede di mq. 19 piano terra soggiorno con zona cottura di mq. 22 camera matrimoniale servizio al piano superiore camera doppia e ulteriore servizio possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione € 30.000,00 in 10 anni. Richiesta € 255.000,00 Classe energetica B IPE IPE: 51,43 Kwh/mc annuo COVERCIANO appartamento molto spazioso e luminoso in zona ben servita da negozi e mezzi pubblici composto da ampio ingresso cucina abitabile con accesso a balcone con veranda soggiorno molto grande altro balcone 3 camere di cui due matrimoniali servizio rifatto recentemente armadio a muro termosingolo ascensore cantina di proprietà posto condominiale per rimessa biciclette condominio senza barriere architettoniche facciate condominiali rifatte nell'anno 2008. Richiesta € 319.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 221,50 Kwh/mc annuo VIA MASACCIO pressi traversa interna e tranquilla signorile appartamento in bella palazzina di mq. 250 composto da ampio ingresso cucina abitabile sala pranzo due soggiorni 5 camere 2 ripostigli completo di cantina al piano seminterrato possibilità acquisto due posti auto divisibile. Richiesta € 640.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 128,85 Kwh/mc annuo

Ruolo n° 3880

Cell. 338.5320375 Tel. 055.7323118

VILLE E VILLETTE

1-2 VANI SIGNA Colli alti, panoramico nel verde appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 50, bel soggiorno con angolo cucina, grande camera con armadio a muro, bagno con finestra, bella terrazza angolare, termo singolo, posto auto, perfetto Classe Energetica G e 135.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 190.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 155.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. S. DONNINO terratetto su due livelli mq. 70, doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, bagno, soffitta, parzialmente da rimodernare Classe Energetica G e 120.000 tratt.

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 490.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta d’angolo su tre piani, zona tranquilla, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, giardino mq. 200, Classe Energetica G e 370.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 28

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000

MONOLOCALI/DUE VANI

NOVOLI vendesi monolocale finemente ristrutturato con materiali di pregio con balcone ascensore riscaldamento centralizzato porta blindata posto moto -bici Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 178B

TRE VANI

MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 160B BARACCA pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 14B CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 33B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 89B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica F Ipe 210 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 135B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 65.000 Rif 156B MONTICELLI in piccola palazzina appartamento primo ed ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale una terrazza abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 58B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63B SAN IACOPINO appartamenti piano alto con ascensore completamente ristrutturati ancora da rinnovare composti angolo cottura soggiorno una camera termo terrazza semiabitabile ace g ipe >200 kwh/m2a a partire da Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 31B SANTA CROCE pressi bilocale buone condizioni su due livelli composto da soggiorno angolo cottura una camera matrimoniale (seminterrata) bagno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 17B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 186B

TRE VANI NOVOLI ultimo piano con ascensore in palazzo con tutte le opere condominiali rifatte appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo luminoso arioso richiesta Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 73B

QUATTRO VANI

ARETINA (pressi rai) appartamento ristrutturato composto cucina soggiorno due camere servizio finestrato terrazzino abitabile termo singolo cantina richiesta Classe Energetica E Ipe 74 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 34B

BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B BOCCHERINI in palazzo anni ‘30 appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto soggiorno due camere (una in mansarda) balcone possibilita’ doppi servizi ripostiglio termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 52B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo terrazzina abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 90B CURE alte appartamento buone condizioni composto cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 21B STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 249B

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 108B

QUATTRO VANI

QUATTRO VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone luminosissimo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 37B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B PISTOIESE (altezza trony) ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 246B

MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta compreso box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B

CINQUE VANI

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 54B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B

SEI VANI ED OLTRE ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni termo singolo balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 213B COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B DON MINZONI unico al piano doppio ingresso nove vani doppi servizi balconi cantina termo ascensore luminoso tranquillo frazionabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 292B SAN SALVI in piccola palazzina appartamento 220 mq su due livelli composto da angolo cottura sala da pranzo soggiorno quattro camere doppi servizi giardino 300 mq completamente ristrutturato da rinnovare tre posti auto possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 62B

VILLE E TERRATETTI BAGNO A RIPOLI località Le fonti terratetto su due livelli composto da cucina sala pranzo soggiorno tre camere doppi servizi cantina balcone posto auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 274B PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171B ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 96 mq completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno - pranzo tre camere doppi servizi terrazza a tasca accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 187B

SEI VANI ED OLTRE

COVERCIANO appartamento 130 mq arioso in palazzo signorilecomposto cucina (abitabile) con veranda sala doppia (divisibile) tre camere matrimoniali ampio balcone doppi servizi termo ascensore cantina posto auto e box auto compresi nella richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 47B

VILLE E TERRATETTI

FONDI IN VENDITA MASACCIO vendesi fondo commerciale occupato ad alto reddito 40 mq una vetrina fronte strada molto luminoso bagno adatto investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 280B

STABILI/PALAZZI PERETOLA centro storico vendesi stabile terratetto da ristrutturare (immediatamente cantierabile) 800 mq con progetti approvati per realizzare otto appartamenti con spazi esterni oltre posti auto coperti e box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif 77B

IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 67B

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 29

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

NOSTRE ESCLUSIVE

1-2-3 VANI

CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

CENTRO Appartam e n t o Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012

SCANDICCI Appartamento po sto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone. Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif V383

1-2-3 VANI

4-5 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

CENTRO Gradevole appartam e n t o posto al p r i m o piano piccola palazzina composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, camera con soppalco, completamente ristrutturato, ben arredato, luminoso, soffitti alti a cassettone. Classe Energetica F Ipe 124,49 kwh/m2 anno e 750 Rif A201

VECCHIANO Marina di Ve c c h i a n o pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

LIBERTA’ Piazza della Libertà, pressi Via Masaccio, appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiorno con comodo angolo cottura, disimpegno per camera matrimoniale e bagno, cortile privato antistante la casa, arredamento molto bello, accessoriato, piccolo condominio, silenzioso, referenziati. Classe Energetica G Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A205

S.S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

VENDITE RESIDENZIALI VANI 2/3 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 FAENTINA POLCANTO in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 45.000 rif.va1065 FAENTINA POLCANTO proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 VIALE MAZZINI adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato Classe energetica G Ipe 249,31 Kwh/m2anno € 100.000 trattabili rif.va1061 BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 300.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066

AFFITTI RESIDENZIALI

Ruolo n.3828

BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi € 299.000 classe energetica G Ipe 191.2 kwh/m2anno rif.va1049 ALBERTI adiacente, libero, luminoso, divisibile, ampio 5 vani, 2 servizi finestrati, 2 terrazzi per mq.65, termo singolo, da ristrutturare€ 340.000 Classe energetica G Ipe 156 Kwh/m2a GIOTTO libero ottimo luminoso rif.va1071 silenzioso ampio 4 vani balconi termo ascensore ACEG. € 315.000 rif.va1012 VIALE MAZZINI adiacente in SAN DOMENICO in piccola strada tranquilla libero, luminopalazzina libero ottimo luminoso so, signorile, piano alto con tranquillo ingresso indipendente ascensore, doppio ingresso, satermo autonomo vani 3 e mezzo lone, 4 camere, studio,cucina, composto da 2 camere soggior- aria condizionata, termo singolo, no cucina ampio giardino e ga- 3 servizi, balconi, 2 verande, terrage € 355.000 Classe energeti- razzo, 2 posti auto Classe enerca G Ipe 220,4 kwh/m2a getica E Ipe 159.996 Kwh/m2a € rif.va1069 790.000 rif.va1075

CURE via della Piazzola in piccola palazzina del 900 libero, ottimo, 2 camere, tinello + cucinotto, termo singolo, classe energetica G. Ipe 258.209 Kwh/m2a € 160.000 rif.va1072 FIESOLE libero ottimo luminosissimo in bifamiliare no condominio 3 vani termo singolo ottimo investimento Classe energetica G € 220.000 rif.va1077

VANI 4/5

VANI 6 ED OLTRE

GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 470.000 ACE G. rif.va1022 CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo luminoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giardino € 650.000 classe energetica G Ipe 457.9 Kwh/m2anno rif.va1042

VENDITE COMMERCIALI PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 Kwh/m2anno € 165.000 rif.vf1076 FIRENZE SUD libero ottimo fondo commerciale di mq. 220, carrabile, parzialmente seminterrato ACE G. € 160.000 rif.vf1064

AFFITTASI BECCARIA VIA CIMABUE luminoso, ottimo 3 vani, sevizio finestrato, termo singolo, ottimamente arredato, Classe energetica G € 730 rif.aa1058 BECCARIA, ottimo, luminoso, 3 vani, servizio finestrato, arredato, terrazzino, climatizzato, Classe energetica G. € 700 rif.aa1060 REGINALDO GIULIANI IL SODO, 3 ampi vani, servizio, bene arredato, termo singolo, posto auto, contratto transitorio Classe energetica G Ipe 1015,4 Kwh/m2a € 800 rif.aa1061 BECCARIA pressi via Frà G. Angelico affittasi ottimo luminoso parzialmente arredato ampio 5 vani, 2 camere, salone, cucina, ampio servizio, ripostiglio, 3 balconi, termo ascensore, classe energetica G. Ipe 152,6 Kwh/m2anno € 1.100 + condominio contratto 4+4 rif.aa1056 SANTA CROCE piano alto con vista parzialmente arredato, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, caminetto, terrazza, termo singolo, no ascensore, classe energetica G Ipe 221,3 kwh/m2anno € 1.200 rif.aa1057 AFFITTASI VIALE MICHELANGELO adiacenze, splendida villa, uso commerciale, libera su 4 lati, su due livelli, 12 vani, 3 servizi, oltre cantina e garage, completa la proprietà un giardino di 1000 mq. Classe energetica G € 6.000 rif.aa1059

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 30

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso arredato Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif FI 13208 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera con guardaroba servizio finestrato oltre terrazzo di 15 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 103.21 kwh/m2 anno e 175.000 Rif FI 13225 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13227 CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402 COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristruttu-

FIRENZE NORD

rato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio ampi giardini cantina e posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif FI 1426 GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 1425 CAMPO DI MARTE appartamento di 130 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli tre balconi oltre cantina e garage buone condizioni Classe Energetica G e 580.000 Rif FI 13236 GAVINANA terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 452,3 kwh/m2 anno e 230.000 Rif FI 13237

MONOLOCALI

TANUCCI appartamento di 70 mq c. a in piccola palazzina posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorTANUCCI monolocale di 22 mq c. a posto al piano no due camere servizio finestrato oltre terrazzo di 40 terra in palazzina anni 40 composto da unico vano con servizio finestrato oltre ripostiglio buone condizioni mq c. a termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 258.000 Rif N 13214 Classe Energetica G e 79.000 Rif N13253

3 VANI

5 VANI

CAREGGI appartamento in piccola palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e posto bici termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1425 CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250 CIRCONDARIA luminosissimo appartamento posto al 7˚ piano con ascensore di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N13209

FIRENZE NOVA appartamento di 100 mq c. a in palazzina anni 50 posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre ripostiglio due balconi e cantina carrabile di 8 mq c. a da ristrutturare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1417

7 VANI ED OLTRE

POGGETTO appartamento di 95 mq c. a posto al piano terra rialzato di 95 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone e ripostiglio da rimodernare Classe Energetica G e 230.000 Rif N1346

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413 VITTORIA appartamento di 170 mq c. a posto al 1 piano in palazzina anni 40 composto da due cucine soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina di 8 mq c. a da rimodernare possibilità di acquistare un garage Classe Energetica n.d. e 540.000 Rif N 12170

4 VANI

VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403

SETTIGNANO in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a con ingresso indipendente composto da cucina camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato Classe Energetica G Ipe 231,80 kwh/m2 anno e 190.000 Rif FI 1423

CAREGGI appartamento posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N13254

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 13215

CURE appartamento di 50 mq c.a posto al piano terra in piccola palazzina anni 40 composto da cucinotto pranzo soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato posto bici buone condizioni Classe Energetica G Ipe 258,209 kwh/m2 anno e 170.000 Rif FI 1416

CAMPO DI MARTE nostra esclusiva appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica F Ipe 160.481 kwh/m2 anno e 248.000 Rif FI 13228

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Classe Energetica G e 198.000 Rif N 12124

CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano composto da cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi e ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 140.000 Rif N 13235

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

EUROPA pressi in palazzina anni 40 appartamento di 90 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre balcone uso lavanderia ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif FI 1422

CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 200.000 Rif N 1410

CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre 3 balconi e posto auto condominiale buone condizioni Classe Energetica G e 238.000 Rif N1423

S. DOMENICO appartamento di 75 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da cucinotto finestrato sala da pranzo soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio oltre giardino di 20 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 1287,7 kwh/m2 anno e 380.000 Rif FI 1410

O S T E R I A NUOVA bellissimo appartamento di 100 mq c. a in stile rustico toscano composto da cucina soggiorno in open space tre camere doppi servizi finestrati due balconi ripostiglio due posti completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1406

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif N1426

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif FI14020

CAMPO DI MARTE luminoso e panoramico appartamento posto al 6˚ piano con ascensore di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi cantina e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 300.000 Rif FI1414

SETTIGNANO montebeni terratetto in ex convento del 700 di 150 mq c. a composto da cucina soggiorno doppio sala tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati due ripostigli oltre giardino di 500 mq c. a e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 700.000 Rif FI 1420

LEOPOLDO appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 300.000 Rif N 1422

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N1406

info@groupimmobiliare.it

infodalmazia@groupimmobiliare.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 31

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 MONOLOCALI PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101

2 VANI BORGO DE' GRECI (IN BEL PALAZZO) interessante appartamento in posizione strategica piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso salone con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.260.000 rif.BA101 BORGO OGNISSANTI pressi appartamento con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera servizio soffitti travi a vista accatastato come C/2 adatto per uso pied a terre €.60.000 rif.BA109 SETTIGNANO (VICINO PIAZZA) in piccola palazzina appartamento primo ed ultimo piano 40mq ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.135.000 rif.BB100 VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) con piacevoli affacci nel verde in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.150.000 rif.BB101 PONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in piccola palazzina fine 800' appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio finestrato termosingolo €.160.000 rif.BB103 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino giardino di 60mq con lavanderia APE F IPE 186,0 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB114 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 VIA DELLA LOGGETTA (BELLARIVA) in piccola palazzina rifatta appartamento primo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno con cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato €.140.000 rif.BB117 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.180.000 rif.BB125

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio €.280.000 rif.TA107 OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.265.000 rif.TA111 SANTO SPIRITO (IN PALAZZO STORICO) signorile appartamento molto bello 80mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali soppalco abitabile servizio €.340.000 rif.TA112 SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) in piccola palazzina appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA125 VIA MAGGIO (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente ristrutturato salone doppio con angolo cottura affacci sulla via camera matrimoniale antibagno e bagno termosingolo €.280.000 rif.TA126 PIAZZA SALVEMINI (VIA DI MEZZO) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFATTO) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio APE C IPE 42,4 Kmh/m2A €.195.000 rif.TB100 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.170.000 rif.TB107 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.210.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111

PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio €.185.000 rif.TB119 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.300.000 rif.QA100 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt. rif.QA104 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8 Kwh/m2A €.310.000 rif.QA108 SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A €.300.000 tratt. rif.QA111 PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio APE F IPE 111,7 Kwm/m2A €.350.000 rif.QA112 PORTA SAN FREDIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzina rifatta libero appartamento su due livelli mq 103 completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista € 460.000 rif.QA117 PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell'epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia €.480.000 rif.QA118 SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero appartamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 86,84 Kwm/m2A €230.000 rif.QA125 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) in piccola palazzina interessante appartamento 75mq con terrazza di 15mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.245.000 rif.QA126 VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.240.000 rif.QB106 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.365.000 rif.QB113

COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.290.000 rif.QB119 GAVINANA (VIA GIAN PAOLO ORSINI) in terratetto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resede privata di 37mq cantina €.295.000 rif.QB125 SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante da recuperare APE G IPE 288,559 Kwh/m2A €.178.000 tratt. rif.QC103 SAN IACOPINO (PRESSI PIAZZA) in buon palazzo appartamento 80mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera cameretta servizio ripostiglio grande termosingolo €.245.000 rif.QC106 VIA CIRCONDARIA ampio 4 vani composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due grandi camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio due ampie terrazze abitabili giardino condominiale luminoso €. 270.000 rif. QC115 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) in palazzo perfetto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggioeno con cucina che affacciano su terrazzo di 36mq due camere servizio finestrato €. 250.000 if.QC116 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118

5 VANI VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio appartamento in buono stato 120mq divisibile possibilità sfruttare sottotetto composto da ingresso salone cucina due camere cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo €.360.000 rif.CA106 VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A €.315.000 rif.CA108 VIA GHIBELLINA (VIA DELLE CONCE) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi €.390.000 rif.CA110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A €.300.000 rif.CB102

VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.500.000 rif.CA109 PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SIGNORILE) ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone €.360.000 rif.CB110 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A €.460.000 rif.CB112 VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq €. 195.000 rif.CB114 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A€.210.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.270.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.650.000 rif.CC106 V.LE CORSICA ( VIA GIOVANNI DA EMPOLI) in bella palazzina ampio 5 vani 110mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo cantina di 20mq €.280.000 rif. CC108 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 LEGNAIA (S.QUIRICO) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone resede privata €.360.000 rif.CD103 SOFFIANO (VIA DUCCIO DI BUONINSEGNA) in palazzo signorile ottimo appartamento 135mq in posizione tranquilla luminosissimo composta ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali servizo due ripostigli balcone terrazzo di 150mq €.490.000 APE G IPE 209,6 Kwh/m2A rif.CD104

6/7 VANI ED OLTRE DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche garage privato trattativa riservata

SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi €.990.000 rif.OA105 COVERCIANO (GABRIELE D'ANNUNZIO) in palazzina signorile rifatta appartamento 160mq piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone cantina 14mq ascensore €.530.000 rif.OB100 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101 VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRADA) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq €.810.000 rif.OB105 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina APE G IPE 235,8kwh/m2a €.530.000 rif.OB110 STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termosingolo APE G IPE 316,8 Kwh/m2A €.430.000 rif.OB112 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.530.000 rif.OB120 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.850.000 rif.OB121 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €.530.000 rif.OB125 PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE) interessante appartamento 220mq divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 balconi cantina garge giardino 300mq €.890.000 rif.OB128 BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha €.750.000 rif.OB129 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.730.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIALE VOLTA (CAMPO MARTE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato di lusso di 150mq con triplo ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia giardino 200mq resede cantina 10mq €.690.000 rif.OB133 SETTIGNANO (MONTEBENI) villa di 250mq in posizione panoramica con ingresso carrabile piazzale composta da ingresso salone 40mq cucina abitabile studio cinque camere tre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giardino 500mq due posti auto garage doppio cantina €.820.000 rif.OB134 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due canere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135 LA CERTOSA (COLLERAMOLE) porzione di colonica di 140mq composta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppi servizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giardino di 3000mq due posti auto €.760.000 rif.OB136 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) terratetto su due livelli completamente ristrutturato di 220 mq dotato di doppio ingresso composto da soggiorno doppio cucina tinello quattro camere doppi servizi due cantine giardino carrabile di 300 mq €.585.000 rif. OB137 PIAZZA SAVONAROLA (LEONARDO DA VINCI) in palazzo rifatto appartamento 190mq composto da ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile cinque camere doppi servizi armadio a muro balconi €.575.000 rif.OB138

FONDI COMMERCIALI CAMPO MARTE (VIA RAMAZZINI) ottimo affare/investimento fondo commerciale 300mq pluriuso con accesso carrabile piazzale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualmente locato a €3.100 mensili €.395.000 rif.FB100

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 32

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

1/2 VANI FORLANINI (zona universitaria) 2 vani finemente ristrutturati, soggiorno angolo cottura (arredato), camera, bagno, ampio balcone, silenzioso interno, termoascensore. libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. BARACCA interno, piano alto panoramico con ascensore, due vani, soggiorno cottura, camera, bagno, balcone, luminosissimo, finemente ristrutturato, libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 147.000 tratt. BARACCA in contesto signorile bilocali: soggiorno cottura, camera, bagno finestrato, balcone, termo ascensore, finemente ristrutturati, a partire da Euro 145.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno BELFIORE Viale pressi in palazzina, bivani mq 40 circa, nuova ristrutturazione, bagno fiìnestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, libero Classe Ener getica G Ipe 185,9 kwh/m2 anno e 160.000 tratt.

3 VANI CERCINA in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cottura,camera, cameretta, bagno, taverna, terrazza, termo singolo, loggia più giardino mq. 100, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 111,8 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. MARITI piano alto ed ultimo panoramico mq 60 circa ingresso-cucina, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balconi, termoascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. SESTO F.NO piazza Ginori, in contesto signorile, tre ampi vani, composto da ingresso cucina soggiorno (oppure seconda camera) camera bagno finestrato, affacci interni, silenzioso, termo ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt.

Ruolo n.2289

Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it DALMAZIA pressi, in palazzina, 3 vani composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 235,7 kwh/m2 anno e 160.000

3 VANI E MEZZO MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, bagno e balcone, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. MONTEVERDI in contesto signorile, ottima ristrutturazione, ingresso, cucina soggiorno (opern space) due camere, bagno finestrato, termo, ubicazione tranquilla, terrazza mq. 40, balcone, libero. (Possibilita’ box auto e 25.000) Classe Energetica G Ipe 288,9 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. NOVOLI-ALLORI interno mq 75 3 vani e mezzo composto da cucina-tinello, 2 camere, bagno finestrato, balcone, ristrutturato, termoascensore Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 175.000

4 VANI MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, no ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 anno e 215.000 NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000

DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ripostiglio, da ristruttuare, libero. Classe Energetica G Ipe 161,1 kwh/m2 anno e 260.000 PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrutturato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, termosingolo, balcone, garage, resede di mq. 55 di proprietà con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 7369,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.

5 VANI PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, composto da grande cucina soggior no 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. Classe Energetica G Ipe 216,5 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. NOVOLI - Piazza Mascagni, piano alto ampi 5 vani mq 100 zona giorno-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi, termoascensore. Classe Energetica G Ipe 196,9 kwh/m2 anno e 240.000

MARITI via, ampi 5 vani, mq. 130, ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, balconi, termo ascensore, luminoso, libero Classe Energetica G Ipe 155,3 kwh/m2 anno e 300.000 PERETOLA pressi piazza Garibaldi interno in bifamiliare 5 vani, 120 mq circa, ristrutturato, cucina-soggiorno, 3 camere, doppi servizi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. CIRCONDARIA pressi, interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. CORSICA - Pietro della Valle, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto. Classe Energetica G Ipe 323,9 kwh/m2 anno e 280.000 tratt.

7 VANI NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 180 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, grande terrazza, balcone, possibilità garage (di mq. 20). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 495.000

TERRATETTI GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno e 420.000 tratt.

COLONICHE PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari). Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 460.000 tratt.

AFFITTI MARITI via, affittasi 3 vani, a referenziati, contratto 4+4.

Dr. Leoni

P.le di Porta Romana 5/R (FI) Uff. 055.225117 Cell. 335.304988

VENDITE COSTA SAN GIORGIO appartamento in palazzo antico finemente ristrutturato e completamente arredato mq. 75 superficie con locale privato per bici composto da salone doppio guardaroba cucinotto finestrato camera spogliatoio bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 239.9 kwh/m2 anno e 370.000 DANTE DA CASTIGLIONE appartamento buone condizioni panoramico con ingresso, cucina con balcone, salone doppio, camera matrimoniale oltre camera o studio in doppio volume, garage doppio Classe Energetica G Ipe 336.5 kwh/m2 anno e 370.000 SAN GAGGIO appartamento silenzioso da ristrutturare composto da ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio 2 posti auto uno in garage grande cantina Classe Energetica G Ipe 241.2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. GELSOMINO Via appartamento con parcheggio in resede condominiale ristrutturato recentemente con salone con balcone, cucina abitabile, con veranda, 2 matrimoniali, bagno, grande cantina oltre locale carrabile condominiale, termosingolo, panoramico Classe Energetica G Ipe 269.3 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. RIGHI Viale villa libera su tre lati facciate rifatte mq. 280 su 2 livelli oltre soffitta praticabile giardino mq. 250 attualmente divisa in due unita’ in origine unica pavimento di antica graniglia decorata caminetto 10 vani totali classe G IPE 318.8 e classe G IPE 312.80 Classe Energetica n.c. e 850.000

BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terreno 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasione. Informazioni in ufficio Classe Energetica F Ipe 158.6 kwh/m2 anno SAN MINIATO BASSO (PI) terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Classe Energetica G Ipe 202.01 kwh/m2 anno e 235.000 EUROPA Via appartamento panoramico mq. 125 oltre grande terrazza al piano garage 3 matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 4 balconi, Classe Energetica G Ipe 256.1 kwh/m2 anno e 370.000 LEGNAIA appartamento in piccolo condominio ingresso, cucina, camera, bagno ripostiglio grande giardino Classe Energetica G Ipe 364.3 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. FIESOLE colline villa divisa in 3 unità panoramica sulla citta’ 10 km. Firenze primi 900 ca. 500 mq. lordi 1 ha. parco, abitabile subito, buone condizioni IPE 741/518/479 Classe Energetica G e 2.500.000 MASCAGNI Piazza fondo commerciale adatto ufficio mq. 30 con servizio mensili Classe Energetica G Ipe 119.011 kwh/m2 anno e 480 ORSINI fondo 50 mq. complessivi con bagno, impianti a norma, uso negozio Classe Energetica G Ipe 92.095 kwh/m2 anno e 900 tratt. LE BAGNESE appartamento vuoto con ingresso, 2 matrimoniali, soggiorno cucina, bagno, ripostiglio, balconi, termosingolo a referenziati Classe Energetica G Ipe 206.1 kwh/m2 anno e 750

POGGIO IMPERIALE caratteristico appartamento con affacci nel verde dotato di grande terrazza a tasca, soggiorno, cucinotto, due camere, 2 bagni Classe Energetica G Ipe 213.4 kwh/m2 anno e 250.000 PORTA ROMANA appartamento abitabile soggiorno, cucina, camera bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, piccolo condominio Classe Energetica G Ipe 135.3 kwh/m2 anno e 188.000 POGGIO IMPERIALE palazzina storica, ingresso, cucina arredata, grande camera matrimoniale, bagno, balcone soffitta Classe Energetica G e 750 Rif 207.8 FIRENZE Via Piendemonte appartamento ultimo piano mq. 120 grande ingresso cucina soggiorno tre camere due bagni terrazzina soffitta non arredato Classe Energetica G e 1.200 Rif 222.8 CHIESANUOVA villa libera su 4 lati con bellissima pineta mq. 230 ottime condizioni, divisibile 3 camere, doppi servizi, cucina, sala pranzo e soggiorno oltre appartamentino a piano seminterrato Classe Energetica G Ipe 455.9 kwh/m2 anno e 870.000 BELLOSGUARDO pendici appartamento arredato ottime condizioni ingresso cucinotto pranzo/soggiorno camera cabina armadio bagno balconcino compreso condominio. A Referenziati e 670

AFFITTI CURE Via Passavanti bellissimo fondo con travi a vista, soffitti alti, pavimento in cotto, luci, termosingolo, mq. 80 antibagno e bagno finestrati Classe Energetica G Ipe 42.91 kwh/m2 anno e 900 tratt.

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 33

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 1/2 vani

VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 168.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

Immobili vendita 3 vani

gresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.01 EUR 225.000 Riferimento: aqa864

Immobili vendita 4 vani

CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 320.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 360.000 Riferimento: aqa767

SCANDICCI-VIA PISANA In condominio anni 70 in ottime condizioni, bellissimo appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucinotto/tinello, sala, tre camere matrimoniali, bagno, terrazza, ripostiglio/dispensa, box auto 18mq. ca., luminoso, ben servito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 170.80 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: AQA832

VIA MARAGLIANO PRESSI In piccolo condominio anni 60 con facciate rifatte recentemente, ottimo appartamento composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di 35 mq. ca., camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo. CLAS- BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni SE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 (trattabili) 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto Riferimento: AQA850 da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: aqa773 VIA MONTEVERDI In condominio signorile appartamento completamente e finemente ristrutturato di mq. 80 ca composto da ingresso, soggiorno open space, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza mq. 40, balcone, cantinetta, possibilità box auto privato, impianti a norma, luminosissimo, infissi nuovi, porta blindata. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 288.90 EUR 280.000 (trattabili) Riferimento: AQA855

PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 200.000 Riferimento: aqa779 NOVOLI- LIPPI In condominio anni 60 in ottime condizioni appartamento ben tenuto e recentemente rimesso composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, posto auto privato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 Riferimento: aqa862 TAVARNUZZE in piccolo condominio anni 60 ottimo appartamento allultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, balcone e box auto privato, termosingolo buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 290.00 EUR 198.000 (trattabili) Riferimento: AQA856 POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 199.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio in-

VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: E IPE: 74.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA846

Immobili vendita 6 vani e oltre BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 066 VIA MONTEVERDI PRESSI In palazzo anni 60 appartamento signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.00 EUR 380.000 (trattabili) Riferimento: AQA847

Immobili vendita varie VIA DONI vendesi box auto di mq. 15 circa (3x5 mt) con altezza 2.80, in perfette condizioni con comoda rampa carrabile, apertura con telecomando, recente realizzazione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 37.000 (trattabili) Riferimento: AQA861

Immobili vendita terratetti PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio 10 mq., giardino privato, termosingolo, recente ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR 250.000 Riferimento: AQA858 NOVOLI- VIA CAMPANI In condominio anni 70 ottimo ed ampio appartamento di 100 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile.due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, die ampie terrazze, posto auto condominiale assegnato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA860

Immobili vendita 5 vani P.ZA DELLA VITTORIA VIA XX SETTEMBRE Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio ed ottimo appartamento composto da: salone cucina due camere servizio ripostiglio accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AC518

SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su due livelli ristrutturato parzialmente(esterni e piano terreno)di mq. 190 ca già diviso un due unità immobiliari, composto da 9 vani con doppi servizi , balcone, oltre cantina, soffitta e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca, ottima posizione, vendibile anche frazionato, ideale per doppio nucleo familiare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595

Via Boccherini, 22/C FIRENZE - 055 93.36.175 - 335 63.14.984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 34

N. 8 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 24 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

VANI 2 - BADIA A RIPOLI

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - INDIPENDENZA

appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola/studio, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre corte esclusiva di 10 mq, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche come investimento per locazioni transitorie/turistiche cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/293

EURO: 245.000 RIF. 1/102

EURO: 285.000 RIF. 1/280

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - VIESSEUX

VANI 4 - COVERCIANO

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/267

EURO: 285.000 RIF. 1/138

EURO: 240.000 RIF.P1/338

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

EURO: 330.000 RIF.P1/379

EURO: 430.000 RIF. 1/236

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

EURO: 380.000 RIF. 1/232

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 35

N. 8 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 24 Febbraio 2014

055.6560386

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - MASACCIO

VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA (FALCIANI)

posizione collinare , palazzina bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da: soggiorno/pranzo con camino e accesso aterrazzo abitabile, cucina ,2 camere, 1studio,doppi servizi, ripostiglio, zona lavanderia/stireria, termosingolo,oltre giardino lastricato di circa 150 mq, garage,termosingolo, ottime condizioni, panoramica e luminosa cl.energ " ", IPE richiesta

in elegante palazzina anni 60, ampio appartamento di circa 160 mq, con doppio ingresso, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggirono,4camere, 3 servizi,ripostiglio,oltre giardino lastricato per circa 130 mq, garage e 2 cantine, possibilita' di dividere in 2 appartamenti , cl.energ " ", IPE richiesta

villetta terratetto libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e terreno con boschetto di circa 1.000 mq., zona servita da acqua, metano e mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 690.000 RIF. 1/348

EURO: 380.000 RIF. 2/98

EURO: 430.000 RIF. 1/297

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

vicino a tutti i servizi, zona silenziosissima, villetta terratetto libera 3 lati, con giardino esclusivo di 150 mq, composta da: ingresso/soggiorno,cucina con tinello,1 servizio, 1.p: 3 camere, 1 servizio, 3 balconi,oltre ampia taverna con angolo cottura ,1 servizo e ripostiglio/lavanderia , garage con accesso diretto dalla casa di 50 mq, buone condizioni generali, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

EURO: 730.000 RIF. 2/96

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 430.000 RIF. 2/77

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 330.000 RIF. 3/106

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 36

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) Piccola palazzina primi 900, ingresso indipendente, ottimo bilocale composto da cucina, camera, servizio finestrato e resede frontale utilizzabile anche come posto auto. Perfetto come investimento/ pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 120.000 - rif. N140021 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIRENZE (VIA CARACCIOLO) In caratteristica palazzina anni 40, piano nobile, ottimo monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera in soppalco, ripostiglio e bagno finestrato. Affacci interni. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N140016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) in palazzo anni '60 disponiamo di ottimo monolocale accatastato c2 (uso cantina) completamente ristrutturato ad abitazione. Perfetto come investimento/pied a terre. Aria condizionata. Arredato. Classe G - € 24.000 - rif. N130180 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. N130139 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accogliente bilocale in piccola palazzina primi '900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo. . Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N130134 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati . Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA PAPINI) Centro tecnico pressi in bel palazzo anni 60, piano nobile, luminoso ampio 5 vani (105 mq) libero su 3 lati. Accessoriato di ripostiglio, doppi servizi, 2 ampi balconi e garage. Classe G - € 410.000 - rif. N140022 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) Zona centrale e ben servita in bella palazzina anni '40 ultimo piano luminoso 4 vani, libero su 2 lati accessoriato di sottotetto e cantina di proprietà. Classe G. 520 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N130063 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. . Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 4 VANI kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silen- 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, 5 VANI soggiorno, 2 camere oltre rispostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada Classe G - € 315.000 - rif. N140014 - tel. 055 silenziosa ottimo appartamento di 5 vani con doppia esposizione, cucina con balcone, soggiorno, 3 ca600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI ) In bella pa- mere e posto auto di proprietà. Completamente rilazzina anni '60 piano alto ottimo ampio 4 vani (80 strutturato nel 2003. Termosingolo. . Classe F 100,85 mq). Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio balcone kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140011 - tel. 055 e cantina. Affacci interni. Termoascensore. . Classe 600148 - duse@italianaimmobiliare.it G 277,47 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140009 - CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) palazzo anni vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi ser'60 ottimo 4 vani con tripla esposizione cucina sog- vizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe giorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato e G 177.46 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130185 balcone. Affacci piacevoli. Termoascensore. Classe tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it G 247,8 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140002 - COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna e silenziosa in palazzo anni '60 piano nobile doppia tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale in ex esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 balconi e convento del 1600 ottimo 3,5 vani cucinotto tinello cantina. Classe G 296.4 kwh/mq/anno - € 278.000 soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G rif. N130132 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmo258,21 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N130182 - tel. biliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' 60 piano 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) In palazzo alto doppia esposizione luminoso confortato 5 vani acanni '60 piano alto luminoso ampio 4 vani (88 mq) cessoriato di balcone cantina e box auto. . Classe G cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. 216.003 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130124 - tel. Affacci interni. Possibilità garage. Termosingolo. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it Classe G 181.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso residenziale N130181 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobi- luminoso ampio 5 vani (108 mq) cucina salone doppio 2 matrimoniali balcone terrazza abitabile. liare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica Possibilità 3° camera. Posto auto condominiale. palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) Affacci interni. Classe G 331.2 kwh/mq/anno - € con tripla esposizione, accessoriato di cantina e 330.000 - rif. N130084 - tel. 055 600148 - duse@itaampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. lianaimmobiliare.it Classe G - € 350.000 - rif. N130178 - tel. 055 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in contesto esclusivo e con affacci nel verde ultimo piano ottimo 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su solare e cantina. Possibilità garage. Classe G 212.4 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130057 - tel. 055 garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 - 600148 - duse@italianaimmobiliare.it rif. N130175 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmo- FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso otbiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa timo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balin palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garacucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia ge. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 - duse@ita225.000 - rif. N130165 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it lianaimmobiliare.it 6 VANI E OLTRE SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 COVERCIANO (VIA BERTELLI) In strada tranquilla vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale e silenziosa elegante palazzo anni 70,piano camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servi- alto,ampio 6 vani (117 mq) libero su 2 lati,doppi serzio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € vizi,3 ampi balconi e garage. Termoascensore. . 298.000 - rif. N130147 - tel. 055 600148 - duse@ita- Classe G - € 395.000 - rif. N140012 - tel. 055 lianaimmobiliare.it 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) Strada silenziosa e FIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla piazza poco trafficata, caratteristica palazzina anni 60 principale in caratteristica palazzina anni '20 ottimo piano nobile ampio luminoso 4 vani (80 mq) libero 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitasu 3 lati 2 balconi e cantina. Possibilità garage. bili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 - rif. Classe G - € 250.000 - rif. N130145 - tel. 055 N130112 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobi600148 - duse@italianaimmobiliare.it liare.it COVERCIANO (VIA ROSMINI) in caratteristico terratetto anni '20 doppia esposizione ampio 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Affacci interni e nel verde. Classe G 187.6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130157 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 disponiamo di ottima nuda proprieta' composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ristrutturato. Cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130108 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) a due passi dal centro del paese in caratteristica palazzina di fine '800 ingresso indipendente ottimo 3 vani su 2 livelli completamente ristrutturato. Rifiniture d'epoca. No condominio. Termosingolo. Classe G 231.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N130081 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica (520 mq) accessoriata ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terreno . Divisibile in più unità immobiliari. Immobile unico nel suo genere. . Classe G 271.2 kwh/mq/anno - € 1.600.000 - rif. N130167 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 690.000 - rif. N130095 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE nel verde in complesso colonico annesso (66 mq) accatastato c/2 oltre terreno adiacente con ulivi e alberi da frutto - € 65.000 - rif. N130166 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PAESE) strada di passaggio ampio fondo commerciale (C1) di 155 mq su 2 livelli diviso in più ambienti. Adatto varie attività. Classe G - € 195.000 - rif. N130077 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 - rif. N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G - € 350.000 - rif. N140023 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 37

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

POGGETTO ALTO strada silenziosa, piccola palazzina, tranquillo, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (60 mq). Classe G 254.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140010

1/2 VANI ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132 CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno - € 85.000 - rif. B130024

3 VANI RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. B130131 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130127 CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130126

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G - € 165.000 - rif. B140013

PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. B130116 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. B130084 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130052

4 VANI PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, piano alto, ampio, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G - € 198.000 - rif. B140012 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 170.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135

CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140011

DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G - € 158.000 - rif. B140014

STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130083 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B130064 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. B130036

5 VANI VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 310.000 rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001 PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. B130133 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. B130129 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B130086 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (130 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B130071

6 VANI E OLTRE PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140002 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B130080

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente primi 900, 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, soffitta oltre giardino (100 mq). Classe F 31.303 kwh/mc/anno - € 490.000 - rif. B130067

VILLE E VILLETTE VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 rif. B130117

SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 900.000 rif. B130114

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 38

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI Don Perosi strada interna con parcheggio privato bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno cottura camera servizio terrazza . Classe G - € 147.000 - rif. D140026 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI PORTA AL PRATO Via Cittadella piccola palazzina con opere condominiali assolte bilocale accessoriato oltre due vani in soppalco termosingolo ristrutturato. Classe G 307,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140007 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone . Classe G 180,8 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. D140005 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Guidoni strada interna e silenziosa ottimo per investimento bilocale con ingresso indipendente soggiorno/angolo cottura camera servizio resede tergale . Classe G 182,3 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. D130278 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA contesto interno e silenzioso bilocale finemente ristrutturato con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera servizio giardino di proprieta' termosingolo . Classe G - € 149.000 - rif. D130276 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo ascensore . Classe G - € 160.000 - rif. D130271 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CITTADELLA pressi a pochi passi da S.M.N.bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo abitabile . Classe G 185,9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D130262 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Interno in recente costruzione bilocale con affacci sul verde composto da soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio cantina terrazza abitabile ascensore termo singolo . Classe C 52,022 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130240 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiornoangolo cottura camera servizio posto auto di proprieta' . Classe G - € 165.000 - rif. D130220 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA - Piazza 1° Maggio bilocale in terra tetto composto da ingresso/cottura camera servizio terrazzo termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. D130213 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio terrazza ascensore. Classe G - € 140.000 - rif. D130201 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI P r e s s i Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta . Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI CORSICA Pressi Circondaria luminoso tre vani finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno cottura 30 mq ca due camere servizio finestrato due terrazze aria condizionata impianto d'allarme. Classe G € 230.000 - rif. D140027 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo . Classe G - € 190.000 - rif. D140014 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi in villa del 1400 tre vani con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina camera servizio soppalco di arredo giardino di proprieta' due posti auto. Classe G 228,127 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D140013 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Veracini piccola palazzina anni '40 trivani ristrutturato composto da soggiorno/cucinotto due camere servizio finestrato balcone termo singolo . Classe G 140,7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. D140004 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Viale Guidoni tre vani composto da soggiorno cucina camera servizio ripostiglio due terrazze ideale per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. D130274 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi B. Marcello signorile palazzina anni '70 trivani composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio balcone ripostiglio termo singolo ascensore posto moto. Classe G 132,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130269 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - palazzina anni '20 in trifamiliare tre vani finemente ristrutturatosoggiorno/cottura due camere servizio finestrato balcone. Classe G - € 285.000 - rif. D130266 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Doni quarto e ultimo piano particolare tre vani su due livelli composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio travi a vista travi a vista ottima ristrutturazione . Classe G 231,12 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D130260 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO palazzina dell'epoca in buone condizioni ampio e luminoso tre vani abitabile da subito composto da cucina soggiorno camera matrimoniale studio grande ripostiglio servizio finestrato balcone termo singolo . Classe F 220,14 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D130238 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI PERETOLA in contesto bifamiliare quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio servizio resede termosingolo no condominio. Classe G - € 198.000 - rif. D140020 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI REGIONE TOSCANA signorile condominio, ottimo 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Classe G - € 210.000 - rif. D140019 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Valdinievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore . Classe G 241,6 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140015 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Guidoni interno quattro vani e mezzo di ampia metratura finemente ristrutturato ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio tre terrazze posto auto condominiale possibilita' garage . Classe F 169,583 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140012 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Interno in residance di recente ristrutturazione terratetto con ingresso indipendente sala zona cottura due camere lavanderia doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio giardino di proprieta' termo singolo garage . Classe G 127,5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. D140002 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto luminoso quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere cucina servizio e due terrazze . Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere soggiorno servizio due terrazze di cui una verandata . Classe G 360,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130281 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO piccola palazzina secondo e ultimo piano caratteristico quattro vani composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio grande guardaroba balcone termo singolo . Classe G 269,531 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. D130277 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FIRENZE NORD posizione strategica in ottimo contesto ampio e luminoso quattro vani con due camere matrimoniali doppi servizi due terrazze cantina due posti auto di proprieta' termo singolo ascensore . Classe G 194,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130259 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA in bel condominio anni '70 luminoso e ampio quattro vani ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze . Classe G 323,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130253 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA MARITI cinque vani parzialmente ristrutturato in palazzo signorile composto da soggiorno due camere cucina servizio ingresso resede esclusiva termo singolo . Classe F 113,6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. D140017 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta' con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G - € 380.000 - rif. D140016 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore . Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Forlanini ampia cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio servizio cantina . Classe G - € 285.000 - rif. D130256 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta' . Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. D130245 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE interno silenzioso condominio con affacci sul verde quarto e ultimo piano cinque vani ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi due terrazze garage ascensore termo singolo . Classe G 203,7 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130241 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. D130232 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Leopolda signorile cinque vani al piano nobile di piccola palazzina sala doppia cucina due camere doppi servizi stanza guardaroba balcone termo singolo ascensore recente ristrutturazione . Classe G - € 370.000 - rif. D130068 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO - Monteverdi signorile condominio anni '70 sei vani composto da doppio ingresso soggiorno sala doppia cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio terrazzo ottima esposizione . Classe G 330,5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140023 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano terzo e ultimo piano sette vani su due livelli ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizio mansarda abitabile balcone termo singolo . Classe G 298 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140022 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Redi Pressi ampio appartamento di 140 mq ca vani sei composto da sala cucina quattro camere doppi servizi ripostiglio due terrazze panoramiche . Classe F 126,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D130283 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne . Classe G - € 330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 265.000 - rif. D120446 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO PRESSI BOCCHERINI villino libero su tre lati di ampia metratura (270Mq.), 10 vani con tripli servizi, cantina, tre terrazze, garae e giardino di 100 Mq. carrabile. Classe G - € 770.000 - rif. D120375 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 1 8 9 , 1 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. D140021 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G 377,6 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. D120354 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN JACOPINO - Maragliano ns. esclusiva locale 120 mq ca ideale per molteplici attivita' commerciali ottima posizione servizio aria condizionata termosingolo corte di proprieta'di 25 mq . Classe G 149,79 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. D130286 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA in ottima posizione commerciale fondo di 100 mq ca due sporti su strada di transito composto da due grandi vani e servizio termo singolo . Classe G - € 220.000 - rif. D130279 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it MARITI Pressi in complesso residenziale locale di 80 mq ca uso ufficio ristrutturato con ingresso indipendente . Classe G - € 180.000 - rif. D130273 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale . Classe G - € 143.000 - rif. D130198 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno capannone di 150 mq ca ottime condizioni piazzale condominiale con parcheggio ideale per attivita' commerciali . Classe G - € 400.000 rif. D130171 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO pressi Via Cittadella ampio locale al piano terra di 300 mq. ca. con servizi multipli e resede esterna per uso ufficio - show room, doppio ingresso termosingolo. Classe G - € 480.000 - rif. D130065 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G - € 350.000 - rif. D130033 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Porta Al Prato bilocale uso ufficio in stabile di nuova ristrutturazione ottime rifiniture su due livelli termo singolo aria condizionata . Classe G - € 120.000 - rif. D120483 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO esclusivo villino con annesso terra tetto ideale per due nuclei familiari ingresso soggiorno cucina sala tre camere tripli servizi giardino di proprieta' locale lavanderia veranda termo singolo ascensore . Classe G - € 800.000 - rif. D140029 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 39

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

PONTE A GREVE in piccola palazzina luminoso ristrutturato 2,5 vani soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio terrazza abitabile termosingolo. Classe G 230,15 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C130130 MONTICELLI in piccola palazzina ampio grazioso 2,5 vani con servizio termosingolo buono stato di conservazione . Classe G 183,339 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140001 MONTICELLI caratteristico ultimo piano luminoso monolocale con angolo cottura oltre servizio piccolo balcone soppalco. Classe G 398,9 kwh/mq/anno - € 95.000 rif. C140008 SOFFIANO con ingresso indipendente li- ISOLOTTO lungo l'arno con affacci nel bero 3 vani su 2 livelli nostra esclusiva lu- verde ottimo 2,5 vani con ingresso indipenminoso ottimo come investimento. Classe dente ampio soggiorno cucinotto servizio G 155,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. con antibagno lavanderia camera termosinC140021 golo. Classe G 180,15 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140011 1/2 VANI VILLA VOGEL in posizione tranquilla serLEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) vitissimo bilocale oltre soffitta completamentotalmente finemente ristrutturato soggior- te ristrutturato con ottime finiture. Possibilità no-camera con angolo cottura oltre servizio posto auto. Classe G 200,7 kwh/mq/anno ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come € 149.000 - rif. C140016 investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 114.000 - rif. C130062 3 VANI LEGNAIA in piccola palazzina luminoso ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel monolocale oltre soppalco abitabile posizio- verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ne strategica. Ottimo per investimento. ca in ex convento con servizio 3 ripostigli Classe F 102,7 kwh/mq/anno - € 93.000 - rif. posto auto. Classe G 185,38 kwh/mq/anno C130074 € 150.000 - rif. C120101 LEGNAIA via di Scandicci in piccola corte LEGNAIA pressi via da Cortona luminoso interna silenzioso bilocale perfettamente ri- ultimo piano con ascensore 3 vani con 2 strutturato con ripostiglio cantina termosin- balconi servizio finestrato cantina termosingolo. Ottime rifiniture ideale per investimen- golo. Classe G 215,36 kwh/mq/anno - € to . Classe G 165,3 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C120215 160.000 - rif. C130076 MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso inISOLOTTO via Maccari traversa tranquilla dipendente con cucinotto soggiorno 2 cabilocale recentemente ristrutturato soggior- mere servizio resede con zona lavanderia no angolo cottura camera servizio giardino. aria condizionata . Classe G 255,8 Occupato fino a novembre 2014 . Classe G kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130087 201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 PONTE A GREVE in piccola palazzina TALENTI in strada interna ampio e silen- caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci zioso loft (60mq ca) di recente ristrutturazio- nel verde termosingolo. Ideale per investine con ingresso indipendente possibilità mento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € posto auto. Termosingolo. Classe G 261,9 119.000 - rif. C130090 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130099 VIALE TALENTI in palazzina libera su 3 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani com- lati ampio luminoso 3,5 vani situato all' ultipletamente ristrutturato con ingresso indi- mo piano con ripostiglio e veranda. pendente oltre servizio finestrato giardino Possibilità 2^ camera e posto auto. Classe balcone locale di sgombero termosingolo. G 185,18 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - C130127 rif. C130107 PONTE A GREVE in piccola palazzina otISOLOTTO Talenti pressi in zona ben ser- timo per investimento 3 vani con ingresso vita luminoso 2 vani di nuova ristrutturazione cucina soggiorno camera servizio ripostiglio con ottime rifiniture oltre servizio ripostiglio balcone termosingolo. Classe G 225,68 aria condizionata. Classe G 188,70 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140005 kwh/mq/anno - € 148.500 - rif. C130123 PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi MONTICELLI silenzioso bilocale perfetta- ampio confortevole 3 vani in buonissime mente ristrutturato con balcone e aria con- condizioni con ingresso indipendente oltre dizionata. Termosingolo. Classe G 185,80 servizio finestrato piccola corte esterna terkwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C130125 mosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. C140012 PIAZZA PIER DELLA FRANCESCA in tranquillissimo condominio anni 70 perfetto ampio 3 vani con servizio ripostiglio 2 balconi posto auto termosingolo. Classe G 117,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140018

4 VANI

LEGNAIA in piccola palazzina con facciate in pietra ottimo 4 vani completamente ristrutturato con ottime finiture oltre ripostiglio studio in soppalco termosingolo. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130104

SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C130055 PONTE A GREVE pressi centro commerciale in palazzina con facciate a mattoncini immersa nel verde condominiale posizione interna silenzioso 4 vani già libero oltre grande balcone ripostiglio cantina box auto . Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C130068

TALENTI in strada interna e silenziosa 100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimo piano con cucina soggiorno 2 camere servizio 2 balconi posto auto. Classe G 205,50 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. C130095 VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130120 LEGNAIA ampio luminoso 4 vani (100mq ca) con balcone ripostiglio facilmente divisibile oltre termosingolo. Classe G 301 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C130129 LEGNAIA terratetto a schiera su 2 livelli 110mq con soggiorno cucina al piano terra 2 camere servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140002 PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa ampio 4 vani con doppi servizi terrazza balcone oltre resede giardino e ampio box auto. Termosingolo. Classe G 245,13 kwh/mq/anno - € 364.000 - rif. C140003 PONTE A GREVE ampio luminoso 4 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio 2 balconi oltre posto auto con possibilità di acquistare a parte un box auto. Classe G 195,27 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140004 SOFFIANO in strada interna e silenziosa vendesi nuda proprietà di ampio vani (100mq ca) con ripostiglio balcone e box auto. Termosingolo. Classe G - € 195.000 rif. C140010 VIA DI SCANDICCI in piccolo borgo interno e silenzioso porzione di ex colonica composta da 4 vani oltre servizio e soffitta. Termosingolo . Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140014

5 VANI ISOLOTTO ultimo piano di bella palazzina ampio 5 vani con cucina soggiorno 3 camere ripostiglio 2 balconi posto auto di proprietà . Classe G - € 310.000 - rif. C80195 ISOLOTTO pressi via Canova ottimo luminoso 5 vani ultimo piano completamente ristrutturato ben tenuto con ripostiglio 2 terrazze doppi servizi soffitta posto auto . Classe G 215,66 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. C110016 ISOLOTTO VECCHIO ingresso indipendente 5 vani già libero nel complesso da ristrutturare con corte carrabile di 30mq ca ripostiglio termosingolo e grande cantina collegabile all' appartamento. Classe G 385,30 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C110190 ISOLOTTO via Canova in gradevole palazzina con affacci nel verde ampio 5 vani con servizio 2 ampi balconi cantina posto auto termosingolo. Classe G 298,25 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C120058 SOFFIANO interno tranquillo e signorile piano alto con ascensore ottimo 5 vani già libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe E 93,480 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. C120001 SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 5 vani con doppi servizi oltre doppio balcone e ripostiglio termosingolo. Possibilità box auto. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130126 SOFFIANO in strada interna ampio e luminoso 5 vani situato ad un piano alto con doppio balcone e ripostiglio oltre cantina termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. C140020 ISOLOTTO VECCHIO in strada interna e silenziosa luminoso 5 vani con 2 balconi oltre ripostiglio soffitta cantina termosingolo. Classe G 175,9 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. C140009 PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa luminoso ampio 5 vani con 3 camere da letto oltre ripostiglio cantina posto auto . Classe G 162,3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140013

LEGNAIA in gradevole contesto ampio luminoso 4 vani con soggiorno cucina 2 camere da letto oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140007

SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in palazzina immersa nel verde 5 vani piano intermedio con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G 238,75 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. C120201

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C80088 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G 345,70 kwh/mq/anno € 600.000 rif. C100014 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. C130069 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servitissima particolare villino anni '50 6 vani in ottime condizioni con ampia soffitta uso studio oltre giardino esclusivo e annesso in muratura . Classe G 285,55 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. C130085 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. C130096

SOFFIANO in strada signorile splendido attico panoramico di 5 vani con lastrico solare di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G 154,1 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 40

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

V E N D I T E

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 180.000 - rif. A140130

1/2 VANI GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. . Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210

SAVONAROLA pressi, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G 209, 7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. A140070

VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 BECCARIA pressi, in palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015

4 VANI PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA, luminoso loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa, immobile da amatori. . Classe C 73, 53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 OBERDAN pressi, in piccola palazzina dotato di posto auto in corte condominiale, ottimo 4 vani con ingresso indipendente, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 SAVONAROLA, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. . Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 rif. A130970 VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani, dotato di balconi composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e cantina, gradevoli affacci. Classe G 277, 2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

5 VANI PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890

SAVONAROLA pressi signorile 5 vani pregiata ristrutturazione interna dotato di doppi servizi, oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752 SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992

6 VANI E OLTRE SAVONAROLA pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 800.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900, luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno, terrazza e doppi servizi, informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 VIA VARCHI, attico panoramico, dotato di posto auto e terrazza, composto da cucina, sala tripla, sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio, finiture di livello. . Classe F 225, 90 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. A120891 SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G 334, 5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 VIALE MAZZINI in palazzo signorile luminoso 8 vani, doppi servizi, ottima distribuzione interna, posto auto esclusivo, finiture di pregio. Classe G 220, 70 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130395 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649

PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201, 0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055

ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani, dotato di terrazza e balcone, composto da cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G 169, 4 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. A130655 PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A130986

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 41

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

RIFREDI luminoso ed ampio trilocale di nuova ristrutturazione arredato di cucina, contratto 4+4. Classe G 419 kwh/mq/anno € 600 - rif. A140133

AFFITTI RESIDENZIALI OBERDAN pressi, in interno silenzioso ottimo bilocale completamente ristrutturato ed arredato, contratto transitorio. . Classe G - € 650 - rif. A140132 SOFFIANO in piccolo complesso residenziale silenzioso e gradevole bilocale composto da soggiorno/angolo cottura camere oltre ampio balcone e cantina. Classe G - € 600 - rif. A140131 CAMPO DI MARTE in strada interna e silenziosa grazioso trilocale dotato di terrazza abitabile contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140129 BAGNO A RIPOLI dotato di ampio giardino privato mq. 200 grazioso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140128 OLTRARNO in condominio residenziale ottimo bilocale con camera in soppalco, completamente ristrutturato, contratto transitorio o 3+2. . Classe G - € 800 - rif. A140125 GAVINANA ampio e luminoso 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio e balcone, ideale per studenti, contratto transitorio. . Classe G - € 1.000 - rif. A140120

NAVE A ROVEZZANO in bel contesto immerso nel verde grazioso terratetto su 2 livelli, composto da 3 camere, cucinotto/soggiorno oltre doppi servizi e posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140114

POGGIO IMPERIALE ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140119 SAN FREDIANO ampio e luminoso monolocale con cucinotto separato, ben arredato dotato di balcone contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140118 FIESOLE (Caldine) grazioso bilocale ben arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 580 - rif. A140117 CENTRO luminoso e caratteristico monolocale cotto e travi a vista, zona giorno/notte separata, splendidi affacci contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140112 SANT'AMBROGIO ottimo trilocale ben arredato, dotato di 2 balconi, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, splendidi affacci, contratto 4+4. Classe G 274, 2 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A140108 PIAZZA DELLA SIGNORIA luminoso ed ampio 3 vani ben arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e zona lavanderia, contratto 4+4. Classe F 101, 9 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A140104 VIALE REDI luminoso ultimo piano arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre 3 balconi e doppi servizi, contratto per studenti. Classe G 170 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140101 SANTA CROCE grazioso monolocale ben arredato ed accessoriato, cotto e travi a vista, contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A140100 PIAN DEI GIULLARI in piccola palazzina dotato di resede esclusiva ottimo ed ampio bilocale ben arredato, finiture di livello, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140093 PIAN DEI GIULLARI in splendido contesto residenziale luminoso trilocale ben arredato dotato di giardino esclusivo mq. 50 circa, finiture di pregio, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140092 NOVOLI ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 700 rif. A140089 PIAZZA SAVONAROLA caratteristico bilocale di nuova ristrutturazione composto da salotto/angolo cottura, camera oltre ampio disimpegno e servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140087

PIAZZA DE' CIOMPI luminoso ultimo piano con ascensore ampio 2 vani e mezzo composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 730 - rif. A140090 PONTE DI MEZZO ampio e luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140083 SAN JACOPINO grazioso bilocale ben arredato dotato di ampia terrazza abitabile oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140082 BAGNO A RIPOLI a pochi passi dalla piazza di Bagno a Ripoli grazioso bilocale, composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140081 FIESOLE piccolo monolocale con ingresso indipendente completamente arredato. Classe G - € 350 rif. A140068 PIAZZA OBERDAN ampio e luminoso 5 vani di nuova ristrutturazione ben arredato dotato di doppi servizi oltre balconi, contratto transitorio. Classe G - € 1.700 - rif. A140065 SOFFIANO in piccola palazzina di solo 2 appartamenti ampio 4 vani dotato di giardino composta da cucina/soggiorno, 3 camere oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A140058 SANTA CROCE in palazzo del 1400, splendido e caratteristico trilocale ben arredato dotato di doppi servizi ampia sala con soppalco, cucina abitabile oltre lavanderia, contratto 4+4. Classe G 230, 3 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A140057 NOVOLI a pochi passi dal polo Universitario luminoso piano alto arredato composto da sala, cucina, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 780 - rif. A140056 RIFREDI di recente ristrutturazione ampio 4 vani arredato, piano alto con ascensore, dotato di posto auto, contratto 4+4. Classe G 753, 58 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140051 PIAZZA ALBERTI luminoso bilocale arredato composto da cucina abitabile, camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G 213, 3 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140043 LIBERTA' pressi, ottimo 120 mq. su 2 livelli composto da cucina, sala, sala pranzo, studio, soggiorno oltre 3 camere e doppi servizi, contratto 3+2. . Classe F - € 1.100 - rif. A140122

LIBERTA' PRESSI (Via Venezia) in stabile di alta rappresentanza luminoso 3 vani di nuova ristrutturazione composto da ampia zona giorno, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe D 68, 93 kwh/mq/anno € 950 - rif. A140121

NAVE A ROVEZZANO in splendida porzione di colonica immersa nel verde ampio 8 vani arredato di cucina composto da 5 camere, sala doppia oltre cucina e tripli servizi, completano la proprietà posto auto e resede frontale. Classe G - € 2.500 - rif. A140116 NAVE A ROVEZZANO in bel contesto residenziale immerso nel verde luminoso 4 vani arredato di cucina, dotato di posto auto oltre piccola resede, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140115 GIRONE in silenzioso contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso 4 vani, parzialmente arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G - € 730 - rif. A140097 GIRONE grazioso ed ampio trilocale arredato di cucina, composto da camera, studio(eventuale camera singola) oltre soggiorno con cucinotto e servizio, contratto 4+4. Classe G - € 670 - rif. A140096 COLLINE DI CAREGGI in splendido contesto residenziale immerso nel verde luminoso 5 vani arredato di cucina, dotato di giardino esclusivo oltre tripli servizi e cantina, contratto 3+2. Classe F 219, 51 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A140063

MARIGNOLLE grazioso monolocale con ingresso indipendente ben arredato composto da soggiorno con cucinotto, camera in soppalco oltre servizio e piccola resede mq. 10, contratto 4+4. Classe G 179, 8 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140113

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 42

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 5 NI VA

340.601.61.05

2 NI VA

Firenze 055.2638653 Fax 055.2349039

Ruolo n.4191

Via G. Capponi, 20/r Tel.

www.sognandocasa.com LAURA VIA LAURA (ss. Annunziata): splendido appartamento situato nel centro di firenze, al terzo piano con ascensore, composto da grande soggiorno con angolo cottura e area pranzo, una camera con letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre a soppalco con divano-letto completamente accessoriato con elettrodomestici, termosingolo e aria condizionata. Posizione strategica e centralissima, è vicinissimo a tutte le più importanti attrazioni fiorentine. Richiesta euro 240.000 tratt. - ape g. - ipe 236,6 Classe Energetica G Ipe 236,6 kwh/m2 anno Rif VIA LAURA

3 NI VA

PIAZZUOLA Allíinterno di un piccolo condominio con posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 completamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, composto ingresso su soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Richiesta Euro 270.00 tratt. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif PIAZZOLA TOSCANELLA: Nel cuore dellíOltrarno nei pressi di Piazza Pitti in palazzo del 1300 (ex convento) di recente ristrutturazione, al piano terzo appartamento di circa 85 mq. in ottime condizioni con soffitto a cassettone pavimento parquet e doppi vetri, dal luminoso soggiorno grande con camino e due grandi finestre si accede alla sala da pranzo con separato cucinotto finestrato e ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. Ci sono dei comodi armadi a muro. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità della seconda camera. Ideale per chi ama vivere in centro storico e al contempo non ha difficoltà ad uscire dalla città. Richiesta Euro 400.000 tratt. Classe Energetica F Ipe 105,7 kwh/m2 anno Rif TOSCANELLA

CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moderno, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 90 ristrutturato al piano 4˚, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Completa la proprietà, in fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22. Richiesta Euro 230.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI

4 NI VA

NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendesi appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 230.000 tratt. Classe Energetica E Ipe 90,366 kwh/m2 anno Rif NOVOLI

4 NI VA

3 NI VA

4 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

5 I N VA

POGGI PIAZZA POGGI In bel palazzo allíultimo piano con ascensore, vendesi appartamento mq 140 particolare leggermente mansardato con affacci sullíinterno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucinotto, due camere, doppi servizi, stanza lavanderia oltre un piccolo terrazzino. Termosingolo. Richiesta Euro 450.000 tratt Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif POGGI FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

5 NI VA

7 NI MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con VA doppio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi

finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristrutturare. Richiesta Euro 650.000. Tratt. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno Rif MASACCIO

ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 400.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

I TT FI AF

MASACCIO: In palazzo moderno affittasi al piano secondo delizioso e luminoso appartamento mq. 115 con ascensore completamente arredato composto da ampio ingresso, soggiorno con sala pranzo con balcone, doppi servizi finestrati, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, studio e/o cameretta, ripostiglio. Termocentrale. Varie armadiature. Aria condizionata, zanzariere e impianto allarme. Piacevoli affacci nel verde. Richiesta Euro 1.400,00. Referenziati. Classe Energetica F Ipe 138.79 kwh/m2 anno Rif MASACCIO

IMMOBILIARE MORENO

Via Quintino Sella 25/C, Firenze

e-mail: immobiliaremoreno@alice.it

2 VANI

3 VANI

LE SIECI pressi paese in piccola palazzina libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampia cucina camera bagno termosingolo travi a vista balcone richiesta Classe Energetica n.d. e 128.000 tratt.

ALBERTI pressi strada tranquilla libero subito luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica F Ipe 108.269 kwh/m2 anno e 210.000 tratt.

CAREGGI pressi strada tranquilla in palazzina antica libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2 anno e 195.000 tratt.

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.

4 VANI

6 VANI

SAN SALVI strada tranquilla in palazzina antica libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso cucina sala camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 221.1 kwh/m2 anno e 228.000 tratt.

GIRONE strada tranquilla libero recente costruzione luminoso terratetto composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile tre camere di cui una matrimoniale due singole tre bagni terrazza più grande giardino privato termosingolo posto auto coperto richiesta Classe Energetica n.d. e 490.000 tratt.

OLMO pressi in bella zona tranquilla costruzione 2005 libero terratetto angolare stile toscano composto da ingresso cucinotto/tinello salone (con possibilità ampliamento di mq 22 già approvato) tre camere doppi bagni termosingolo loggiato tavernetta due posti auto bellissimo giardino privato mq 1.400 parco condominiale con piscina richiesta Classe Energetica n.d. e 550.000 tratt.

ALBERTI pressi palazzo moderno con facciate rifatte piano alto con ascensore libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso sala cucina due camere doppi bagni ripostiglio balconi termo centrale richiesta (possibilità garage) Classe Energetica n.d. e 300.000 tratt.

055 660458 - 055 660425

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:29 Pagina 43

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395

GORDIGIANI interni piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di tre vani diviso in ampia zona giorno con cucina a vista, zona notte con due camere da letto, bagno finestrato, doppia esposizione con ampie balconate una delle quali verandata, ristrutturato a nuovo, ottime rifiniture, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 0310N)

DEMIDOFF bilocale di nuova ristrutturazione al piano alto con ascensore, mq.40 circa, soggiorno cottura, camera, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0201B)

GORDIGIANI in stabile medio signorile proponiamo bilocale finemente ristrutturato a nuovo con servizio finestrato e balcone ottimamente arredato, ideale per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 165.000. (Rif. 0202N)

SAN JACOPINO Via Bellini proponiamo trilocale ideale per investimento attualmente locato con rendita mensile € 500,00 piano terra rialzato, servizio finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.222,5. Euro 130.000. (Rif. 0309N)

TRAVERSA V.LE CORSICA in piccola palazzina d'epoca in ottime condizioni proponiamo appartamento di tre vani con due camere da letto, bagno finestrato e cantina, termo singolo, completamente ristrutturato, cl.G, i.p.e.194,4. Euro 230.000. (Rif. 0311N)

MONTEVERDI appartamento di 3 vani primo piano con ascensore, doppia esposizione, balcone, termo singolo, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0399N)

VIA BELLINI appartamento di 4 vani mq.90 circa, piano alto con ascensore, due balconi, ristrutturato, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 275.000. (Rif. 0414N)

NOVOLI Via Allori ampio appartamento di 4 vani mq.90circa, settimo ed ultimo piano con ascensore, tripla esposizione, luminoso, due balconi, cl.G, i.p.e.330,5. Euro 190.000. (Rif. 0414B)

CIRCONDARIA interni in complesso residenziale e signorile, proponiamo ampio 4 vani al piano alto con ascensore, doppi servizi finestrati, terrazze, tripla esposizione, cantina, ottime condizioni, cl.G, i.p.e.175. Euro 340.000. (Rif. 0418N)

TANUCCI in piccola palazzina d'epoca con opere condominiali rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato a nuovo, bagno finestrato, termo singolo, ampia terrazza abitabile al piano, parquet, cl.G, i.p.e.234,8. Euro 270.000. (Rif. 0421N)

MONTEVERDI 4 vani completamente ristrutturato con ampia terrazza abitabile di mq.40 oltre balcone verandato e cantina di proprietà, elegante condominio con portiere, cl.G, i.p.e.288,9. Euro 280.000. (Rif. 0422N)

GORDIGIANI interni ottimo stabile con opere condominiali appena rifatte, appartamento di 5 vani piano alto con ascensore, salone doppio divisibile, due camere bagno finestrato, balconi, possibilità posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 575N)

SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 320.000. (Rif. 588N)

MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.178,0. Euro 490.000. (Rif. 591N)

SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccola palazzina di soli 10 condomini proponiamo appartamento di mq.105 circa, balcone, cantina, termo singolo, luminoso da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 593N)

LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.175. Euro 460.000. (Rif. 702N)

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 44

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 Iscrizione Ruolo 2730

AFFITTI OFFERTA

CAMPI BISENZIO, centro storico con libero accesso alle auto, vendesi in palazzina di dieci unità ottimo appartamento al terzo piano con ascensore, mq.110 circa, completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, una sala grande, ampio ingresso zona notte, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio - termosingolo, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio - condizioni ottime - posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: F IPE: 106.80 EUR 210.000 Riferimento: AG132740 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

CAMPI BISENZIO, zona Esselunga, affittasi solo referenziati appartamento bilocale in condominio di recentissima costruzione (2005) terzo piano con ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con angolo lavatrice, camera da letto e bagno finestrato con doccia, garage - arredato solo di angolo cottura CLASSE ENERGETICA: E IPE: 156.29 EUR 570 Riferimento: AGA250 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, zona Limite, affittasi solo referenziati ottimo bilocale in casa colonica completamente ristrutturata, primo piano, composta da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio con angolo lavanderia, bagno finestrato con doccia ed ampia camera matrimoniale - arredato - due posti auto - condizioni perfette CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 550 Riferimento: AGA258 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, località Capalle, affittasi solo referenziatissimi con redditi dimostrabili e non fumatori, grazioso appartamento in piccola palazzina, con ingresso indipendente, posto a piano terra e dotato di una piccola resede privata. L’appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, camera da letto con guardaroba a scomparsa e servizio con doccia, il tutto completamente ammobiliato e dotato di aria condizionata e finiture di particolare pregio CLASSE ENERGETICA: C IPE: 73.80 EUR 550 Riferimento: AG133873 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 2 VANI CAMPI BISENZIO, località Limite, vendesi in casa colonica di recente ristrutturazione ottimo bilocale a piano terra, con ingresso indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto - giardino frontale con accesso carrabile, resede tergale con angolo lavanderia, termosingolo, ottime rifiniture in stile toscano (pavimenti in cotto, travi a vista) condizioni perfette - libera in tre mesi CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 137.000 Riferimento: AGA084 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 – sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 3 VANI CAMPI BISENZIO, località San Donnino, vendesi in palazzina di recente costruzione, appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno con balcone, cucina e cameretta, servizio finestrato con doccia e sottotetto adibito a camera matrimoniale - termosingolo, aria condizionata, condizioni ottime - ampio garage fuori terra CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 245.000 (trattabili) Riferimento: AG335522 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 4 VANI FIRENZE, località Castello, vendesi appartamento 4 vani in condominio, secondo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, bagno con doccia, una camera matrimoniale, una singola e posto auto spazi verdi condominiali - buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 168.90 EUR 218.000 Riferimento: AGA141 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, località La Villa, in strada residenziale tranquilla, vendesi ampio appartamento, mq. 80 utili, secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e bagno finestrato, balcone e garage - termosingolo, condizioni buone - pronta consegna CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.00 EUR 225.000 (trattabili) Riferimento: AG335405 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 sito web: www.immobiliarevitale.it

CAMPI BISENZIO, pressi Indicatore, zona tranquilla e luminosa, vendesi in piccolo contesto condominiale ampio appartamento mq. 135 circa, al primo ed ultimo piano (senza ascensore), composto da ampio salone con terrazzo, sala da pranzo con cucinotto e terrazzo verandato con angolo lavanderia, disimpegno finestrato, ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed ulteriore servizio possibilità di acquistare a parte ampio garage mq. 40 circa condizioni buone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 166.70 PRATO, zona Grignano, vendesi in contesto condominiale EUR 245.000 Riferimento: AG133232 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: costruito alla fine degli anni 90, ottimo appartamento al www.immobiliarevitale.it terzo ed ultimo piano con ascensore, mq.75 circa, composto da ampio soggiorno con terrazzo coperto e ripostiglio IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE esterno, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, ripoCAMPI BISENZIO, zona centrale pressi Piazza Aldo stiglio e bagno finestrato - termosingolo, aria condizionata, Moro, vendesi attico al quarto piano con ascensore, mq.140 impianto di allarme - garage e cantina - condizioni perfette circa, composto da ingresso, ampio salone con lastrico soCLASSE ENERGETICA: G IPE: 194.30 EUR 215.000 (trattabili) Riferimento: AG335502 lare panoramico, cucina con terrazzo di servizio, sala da Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it pranzo, doppi servizi, due camere matrimoniali, una camera singola, ampia cantina e posto auto - Cl. En. "G" CLASSE SIGNA, località San Mauro, in contesto condominiale ENERGETICA: F IPE: 169.46 EUR 460.000 Riferimento: di recente costruzione, vendesi ottimo appartamento AGA008 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: ubicato al primo piano, composto da ampia sala con www.immobiliarevitale.it balcone, cucinotto finestrato, bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una singola con balcone - a piano terra taverna collegata all’appartaIMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE mento, dotata di ulteriore cucina, una seconda stanza finestrata, bagno con doccia e ripostiglio - giardino e FIRENZE, nel centro storico di Peretola, in posizione defilagarage - condizioni perfette CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 285.000 Riferimento: ta e tranquilla, vendesi bellissimo villino mq.240, completaAG335574 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it mente e finemente ristrutturato, dotato di giardino e due posti auto. L’immobile si dispone su tre livelli: a piano terra ci accoglie un bellissimo salone con camino, sala da pranzo, IMMOBILI VENDITA 5 VANI cucinotto con ripostiglio ed un bagnetto di servizio con antibagno dal quale si accede ad una cantina. Nella sala da CAMPI BISENZIO, zona prestigiosa, vendesi in bifamiliare otpranzo è posta una bella scala in legno che conduce al timo appartamento primo ed ultimo piano con ingresso indipenprimo piano, dove troviamo due ampie camere, un bellissidente, completamente ristrutturato, mq.120 circa composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone, mo bagno finestrato con rifiniture in raro marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio. doppi servizi finestrati, ripostiglio, due camere matrimoniali e Oltre il corridoio la scala prosegue per il secondo piano, dove troviamo un’ampia camera una singola, oltre a sottotetto con terrazzo a tasca ed ampio ga- matrimoniale con guardaroba ed un bagno finestrato con doccia. L’immobile è disponibile rage - libera subito - condizioni perfette, rifiniture di lusso CLAS- subito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: EUR 470.000 Riferimento: AGA248 Immobiliare Vitale SE ENERGETICA: G IPE: 299.80 EUR 365.000 Riferimento: tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it AGA119 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it BAGNO A RIPOLI, località Osteria Nuova, in bellissimo complesso residenziale, vendesi villa mq. 360 libera su FIRENZE, Viale Milton, in villino signorile di inizio secolo di sole quattro lati, circondata da parco privato e recintato di mq. tre unità abitative, vendesi appartamento al piano terra rialzato 5000 con cento ulivi. La villa, disposta su due livelli è comcompletamente ristrutturato nel 2000, composto da ampia sala posta a piano terra da un ampio ingresso, cucinotto con an(con camino perfettamente funzionante) e cucina abitabile con nessa lavanderia, sala da pranzo da cui si accede ad un affacci su giardino esclusivo di 150 mq , un bagno in marmo bellissimo pergolato completamente esposto a sud e dotato con doccia ad aspirazione forzata, due camere singole, una cadi area pranzo e relax in muratura, tre ampie camere singole mera matrimoniale ed un secondo ampio bagno finestrato in ed un bagno finestrato con doccia, oltre a ripostigli, caveau marmo con vasca idromassaggio. Condizioni generali ottime, pareti tutte trattate a grassello, pavimenti in parquet, impianto elettrico ed idraulico a norma, e locale caldaia e tecnico. Al primo piano ci accoglie un salone di circa 70 mq. con camino condizionamento in tutta l’abitazione invisibile ed insonorizzato, filodiffusione, impianto di al- ed accesso ad un lastrico solare di circa 60 mq. collegato al parco, due camere singole con larme. L’ampio giardino, unico nella zona, ospita piante di camelie, ulivi, alloro e tasso, rose servizio, una camera padronale con ulteriore servizio. L’immobile è dotato di impianto di allarrampicanti e in aiuola, vasca per i pesci, impianto di irrigazione automatizzato, gazebo e me ed aria condizionata, riscaldamento con gas metano, addolcitore ed autoclave. Tutto il serre per le piante. Completa la proprietà la cantina indivisa, ma con uso individuale. CLAS- complesso residenziale privato usufruisce di un pozzo per l’irrigazione. CLASSE ENERGETISE ENERGETICA: G IPE: 217.70 EUR 620.000 Riferimento: AG133782 Immobiliare Vitale - tel. CA: G IPE: 179.00 EUR 1.400.000 Riferimento: AG135322 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

Di Vitale Enzo

www.immobiliarevitale.it

Viale B. Buozzi, 90 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055.8954329/891439- Cell. 348.3807458 vitaleimmo@vodafone.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 45

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 120.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150.000 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 165.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 SAN NICCOLO’ in strategica posizione vendesi 3,5 vani, piano ultimo, decorosa palazzina, termosingolo, ottimi affacci panoramici Classe Energetica n.d. e 260.000

VANI 4 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000

VANI 5 STAZIONE CENTRALE in zona strategica vendesi luminoso bilocale con balcone, ripostiglio, bagno finestrato, completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 160.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 260.000 DUPRE’ in villino dei primi ‘900 vendesi vani 5, piano secondo ed ultimo, (solo 3 inquilini), balcone, ripostiglio, possibilita secondo bagno, affacci su i giardini, da restaurare. Classe Energetica n.d. e 330.000 CERNAIA via, zona Statuto, vendesi ampio apartamento di vani 6 oltre balcone e piccolo box auto. soggiorno doppio, 3 camere, doppi servizi, piano primo, ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 340.000

AFFITTI

BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 540.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 180.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. SAN NICCOLO’ in via dei Renai, palazzo storico, piano secondo affittasi monolocale completamente arredato, silenzioso, luminoso, splendida vista Classe Energetica n.d. e 600 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 SANTA MARGHERITA A MONTICI in splendido contesto verde affittasi porzione di casa-colonica stile rustico, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizzi. giardino, posto auto. arredato. Classe Energetica n.d. e 900 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina terzo piano affittasi ampio appartamento composto da soggiorno, cucinotto, grande camera da letto, ripostiglio, bagno. arredato perfettamente, splendida vista. Classe Energetica n.d. e 1.000 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano secondo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, ampio soggiorno, cucinotto. arredato completamente Classe Energetica n.d. e 1.100 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano secondo affittasi grande appartamento vani 6, doppi servizi, termosingolo, ottimi affacci. arredato solo di cucina Classe Energetica n.d. e 1.200 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 46

N. 8 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 24 Febbraio 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 4 - TAVARNUZZE

(Poggio alla Croce) terratetto con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, al primo piano una camera matrimoniale, servizio, oltre piccolo ripostiglio e cantinetta, ottime condizioni con travi a vista, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, oltre sottotetto con accesso anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto esclusivi, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 110.000 RIF. 1/346

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 250.000 RIF. 1/206

VANI 4 - STRADA IN CHIANTI

VANI 4 - IMPRUNETA

VANI 5 - TAVARNUZZE

appartamento al secondo ed ultimo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, una camera, uno studio, servizio, al piano superiore due matrimoniali, una singola, servizio oltre accessori tra cui due terrazze abitabili, cantina e garage, ottime condizioni, termosingolo, cl.energ " C ", IPE 47,7 kWh/mq richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, due camere, servizio, ripostiglio, oltre accessori tra cui bella resede in cotto, garage e posto auto, ottime condizioni generali, termosingolo cl.energ " G ", IPE 231,87 richiesta

appartamento in tranquilla posizione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

EURO: 298.000 T RIF. 1/355

EURO: 240.000 RIF. 1/255

EURO: 240.000 RIF. 1/20

VANI 6 - STRADA IN CHIANTI

VILLE - UGOLINO

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/11

EURO: 310.000 RIF. 2/87

villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

EURO: 620.000 RIF. 2/81

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 47

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 347.4952847 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 SAN CASCIANO VAL DI PESA

SAN CASCIANO VAL DI PESA

TAVARNELLE V. DI PESA

(centro) ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere una con cabina armadio, doppi servizi (uno finestrato), ampia cantina e posto auto. Classe energetica E, APE 120,9 kwh/mq ann Classe Energetica E Ipe 120,9 kwh/m2 anno

ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi (uno finestrato), due balconi, ampia cantina e posto auto. Classe energetica F - IPE 136,8 Kwh/mq/anno Classe Energetica F Ipe 136,8 kwh/m2 anno

piccola palazzina, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio ampia cantina, posto auto, buone condizioni, eventualmente da rimodernare, termosingolo, luminosissimo e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 245,60 kwh/m2 anno

€ 180.000 RIF V140005

€ 225.000 RIF V130140

€ 350.000 RIF V130099

Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe Energetica G Ipe 338,90 kwh/m2 anno

FALCIANI

SAN CASCIANO VAL DI PESA

IMPRUNETA

SAMBUCA

paese, in zona residenziale e tranquilla appartamento di circa 130 mq, al primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due ripostigli uno molto grande (ottimo per fare il secondo bagno), tre balconi, cantina, grande garage e piccolo giardino. Classe Energetica G in fase di elaborazione. Classe Energetica G

(Sodera) collinare, Villa a solo, anni 60 di circa 330 mq, su due livelli, ottime condizioni, tre ingressi, divisibile in tre appartamenti, circondata da un parco di circa 2600 mq, con limonaia, barbecue e 6 posti auto. Riscaldamento GPL/pellett, ampia cisterna di acqua piovana, possibie acquisto terreno adiacente. Classe Energetica F Ipe 194 kwh/m2 anno

zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con due appartamenti, zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica n.d.

bell’appartamento al secondo ed ultimo piano, soggiorno, cucina in muratura, tre camere, doppi servizi, terrazza, balconi, grande cantina, riscaldamento singolo. Ottime condizioni. Classe G C l a s s e Energetica G

€ 315.000 RIF V140014

€ 350.000 RIF V140018

BAGNOLO

FALCIANI

SOVICILLE

ROMOLA

terratetto due livelli libero su 3 lati, 120mq circa, 4 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 servizi, lavanderia, giardino esclusivo. Classe energetica G Classe Energetica G

ottimo terratetto di recente costruzione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere matrimoniali e 1 singola, studio, mansarda adibita a camera, doppi servizi, garage di 60mq, giardino esclusivo di 300mq, terrazza abitabile, 2 balconi. Rifiniture di pregio. Classe energetica F 178.9KWh/mq/a. Classe Energetica F Ipe 178,9 kwh/m2 anno

pressi, in zona tranquilla e panoramica, bellissimo Agriturismo/casa vacanze, 8 appartamenti, 2 terratetti, ampio fienile, ex convento del 1200 situato nelle più belle colline del chianti, oltre 1000 mq di immobile, piscina, 12 ha di terreno, il tutto perfettamente restaurato da pochi anni, impianti a norma certificati Classe Energetica F Ipe 109,28 kwh/m2 anno

(San Casciano V. P. ), Mulino di Sugana, in posizione tranquilla splendida colonica completamente ristrutturata con materiali di pregio, ingresso doppio, cucina, soggiorno con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio garage, loggia e giardino esclusivo di circa 700 mq, possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica G - Ipe 475,9 Kwh/mq annuo. Classe Energetica G Ipe 475,9 kwh/m2 anno

€ 330.000 RIF V140010

€ 490.000 RIF V140008

S. GERSOLE’ terratetto indipendente, unico piano, soggiorno con camino e angolo cottura, camera, ampio bagno, 200mq circa di resede con gazebo e casetta/box in legno, ampio viale di accesso con posti auto privati. Ristrutturato recentemente, impianto di allarme e autoclave. Classe energetica G. Classe Energetica n.d. € 730 Rif v140004 IMPRUNETA in colonica del 1400, appartamento semiarredato composto da soggiorno d’ingresso, cucinotto, camera, bagno, resede, buone condizioni, posizione incantevole, ingresso indipendente. Classe G Classe Energetica G € 550 Rif V140015 SAN CASCIANO VAL DI PESA centralissimo, appartamento in colonica, primo ed ultimo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilità di arredo), due camere, bagno, posto auto, nel verde ma a due passi dal centro. Classe energetica G, Classe Energetica G € 650 Rif V140017 BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079

€ 980.000 RIF V140006

€ 270.000 RIF V130117

€ 1.490.000 RIF V100228

BARGINO appartamento piano primo ristrutturato recentemente, soggiorno con angolo cottura, camino e terrazzo, 3 camere una con balcone, 2 bagni, garage di 60mq circa e cantina. Classe energetica G. Classe Energetica G € 850 Rif V140020 IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130041 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif v130150 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Ponterotto) appartamento al primo piano, composto da due soggioni con angolo cottura (uno arredato), tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 140 mq, in ottime condizioni. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica F Ipe 158,20 kwh/m2 anno € 800 Rif V130153

€ 650.000 RIF V120098

€ 470.000 RIF V140016

CERBAIA (San Casciano V. P. ), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092 IMPRUNETA affittasi bellissimo terratetto, circa 120 mq, rifiniture di pregio, posizione panoramica, ingresso indipendente, giardino esclusivo, terrazza abitabile di 70 mq, aria condizionata, uso piscina. Classe energetica G Classe Energetica G € 950 Rif V80411 GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130136 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. Pisignano, in colonica primo ed ultimo piano, affittasi appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 posti auto, giardino vicinissimo alla casa, luminoso, panoramicissimo e tranquillo. Classe G Classe Energetica G € 750 Rif V90212

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 48

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

SAN CASCIANO

348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso Ultime disponibilità

ALLEANZA

IMMOBILIARE GROUP

www.alleanzaimmobiliaregroup.it

San Casciano in Val di Pesa (FI) Via dei Fossi 1/e

Tel. 0558228445 Cell. 3387433652 E-mail: info@alleanzaimmobiliaregroup.it

(classe energetica "D" 116 kwh/m2).

San Casciano nuovo appartamento su due livelli San Casciano centro storico nuovo appartamento di 100 mq circa, ampia e luminosa zona giorno, con pavimento in cotto, composta da soggiorno, cucina e balcone, la zona notte in parquet, presenta una camera matrimoniale una cameretta e doppi servizi. Al piano superiore delizioso studio con esclusiva terrazza panoramica. Predisposizione clima, posto auto privato e cantina. RIF (VR505) € 299.000 Trattabili

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 49

N. 8 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 24 Febbraio 2014

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - in paese - BILOCALE CON GIARDINO Ingresso indipendente in perfette condizioni - Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale e Servizio finestrato. sia la camera che il soggiorno hanno accesso al giardino esclusivo di circa 100 mq esposto ottimamente - Posto auto esclusivo e Cantina - Viene venduto parzialmente arredato - Classe G Ipe 293 RIF.1/285 Euro: 180.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - appartamento in perfette condizioni recente costruzione 70 mq netti - al primo ed ultimo piano - composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, servizio, camera matrimoniale, al piano superiore camera mansardata con terrazza a tasca - l'immobile viene venduto arredato -classe d ipe 82 rif.1/273 euro: 180.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA paese - bel palazzo anni 80 al piano terreno rialzato appartamento di 73 mq ,molto luminoso composto da cucina ripostiglio due grandi camere servizio finestrato - terrazza abitabile e panoramica di 20 mq, garage di 30 e cantina di 12 mq - l'immobile e' in buone condizioni - solo da rimodernare - classe g ipe 268 rif.1/276 euro: 250.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE Appartamento di recente costruzione Composto da ingresso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, studio attualmente adibito a camerina, servizio, Giardino di 60 mq, Cantina e Garage Classe Energetica G Ipe 195 RIF.1/280 Euro: 238.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE IN PAESE -Aappartamento al piano Terra di piccola palazzina senza condominio - Nuovo - composto da Grande Soggiorno, Cucinotto, Ripostiglio, Doppi servizi, due camere, Giardino anteriore e tergale e Posto auto. Classe energetica G Ipe 386 RIF.1/287 Euro: 240.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi in paese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indipendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze, Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato. Classe G Ipe 224 RIF.1/274 Euro: 300.000

SOFFIANO via tranquilla - appartamento da rimodernare al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ampio ingresso, cucina con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e grande camera in mansarda - soffitte in parte praticabili - garage di 14 mq - classe energetica g ipe 388 rif.1/284 euro: 270.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - A soli 5 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi.Siena Appartamento in bifamiliare al piano terreno rialzato con ingresso indipendente 96 mq netti cosi' distribuiti, ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto, tre camere, due servizi, ripostiglio, due grandi balconi, piccolo Giardino anteriore e tergale ad uso esclusivo - Nel seminterrato Garage di 45 mq. Buone condizioni Classe G Ipe 388

TAVARNUZZE - in strada tranquilla - Appartamento di 93 mq netti al Quinto ed ultimo piano con ascensore composto da Ampio ingresso, Cucina abitabile con Balcone verandato, Soggiorno, Tre Camere, Servizio, due balconi, Cantina e Posto auto in resede recintato condominiale Da rimodernare - Classe G Ipe 346 - RIF.1/283 Euro: 240.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI -- PRESSI - Villetta indipendente con 3000 mq di Giardino completamente recintato, l'Abitazione si sviluppa su due piani, al piano terreno ed in parte seminterrato grande cucina con camino, servizio, soggiorno e ripostiglio al piano superiore due camere, servizio e grande soggiorno con la possibilita' di ottenere facilmente la terza camera - DA VEDERE - Classe G Ipe 362 RIF.2/66 Euro: 420.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE VILLA CIRCONDATA DA 1500 mq DI GIARDINO - molto bella, in perfette condizioni - l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello - ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere due servizi, piccolo studio, ripostiglio, soppalco abitabile attualmente adibito a palestra. nel seminterrato, stanza lavanderia di circa 15 mq, stanza tecnica e garage di 45 mq - impianto fotovoltaico classe g ipe 210 RIF.2/65 Euro: 750.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO Villetta Indipendente - libera su quattro lati e Circondata da circa 250 mq di Giardino in ottime condizioni - Si compone al piano terreno di magazzino, garage e cantina per circa 80mq il tutto alto 3 m, al piano primo grande soggiorno con terrazza panoramica, cucina abitabile, camera e servizio, al piano superiore due camere ed ulteriore servizio. Bella posizione. Classe enegetica G Ipe 230

www.ilgallodelchianti.it

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 50

casavacanze

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

9,$/( *$/,/(, DQJROR 9LD )HOLFH &DYDOORWWL 0DULQD GL &DUUDUD 06

7HO ZZZ FKLDUD LPPRELOLDUH LW LQIR#FKLDUD LPPRELOLDUH LW

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI 6SD]LRVR DSSDUWDPHQWR VLWXDWR DO ,,, SLDQR GL VWDELOH UHVLGHQ]LDOH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ ]RQD FRWWXUD YDVWR GLVLPSHJQR GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR WHUUD]]D SUDQ]DELOH FRQ EHOOD YLVWD SDQRUDPLFD PDUH H PRQWL &/$66( (1(5*(7,&$ ) ,3( « ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI %LORFDOH DWWLFR PROWR JUD]LRVR FRQ EHOOLVVLPD WHUUD]]D YLVWD PDUH H PRQWL LQ SDUWH YHUDQGDWD ,Q¿VVL QXRYL EDJQR FRQ ¿QHVWUD SURQWR SHU HVVHUH DELWDWR &/$66( (1(5*(7,&$ * ,3( N:K P DQQXR ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI $SSDUWDPHQWR FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR VLWR DO SLDQR WHUUD FRQ JLDUGLQR GL SURSULHWj HVFOXVLYD FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VRJJLRUQR FXFLQD D YLVWD EDJQR $O SLDQR VHPLQWHUUDWR GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL FDPHUD DUPDGL ULSRVWLJOLR H EDJQR 3RVWR DXWR GL SURSULHWj HVFOXVLYD QHO SLD]]DOH FRQGRPLQLDOH FRSHUWR 7HUPR DXWRQRPR 3RVVLELOLWj GL FUHDUH OD WHU]D FDPH UD DO SLDQR WHUUD &O (Q ' ,3( N:K P ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI DSSDUWDPHQWR SRVWR DO 3 H VRWWRWHWWR PDQVDUGDWR DOWR LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH VRJJLRUQR FXFL QRWWR WHUUD]]D SUDQ]DELOH FRQ WHQGD VRODUH H DO SLDQR PDQVDUGDWR FDPHUD GRSSLD H EDJQR 3RVVLELOLWj VHFRQGD FDPHUD 3RVWR DXWR FRQGRPLQLDOH 2WWLPR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH ULVWUXWWXUDWR GL UHFHQWH ,O UHVLGHQFH GL FXL ID SDUWH q YLFLQLVVLPR DO PDUH HG q GRWDWR GL XQ JUDQGH SDUFR YHUGH D GLVSRVL]LRQH GL WXWWL L FRQGRPLQL &O (Q ( ,3( N:K P ¼

0$5,1$ ', &$55$5$ 9$67$ 6&(/7$ ', $)),77, (67,9, 6(77,0$1$/, 48,1',&,11$/, 0(16,/, ,1 $33$57$0(17, ( &$6( &21 *,$5',12 9,6,%,/, 68/ 6,72 '(//¶$*(1=,$

0$5,1$ ', &$55$5$ 5LI $SSDUWDPHQWR VLWXDWR DO VHFRQGR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD DPSLR LQJUHVVR ULSRVWLJOLR VDOD GRSSLD VWXGLR FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH EDJQR GXH EDOFRQL 'RWDWR GL ULVFDOGDPHQWR FHQWUDOL]]DWR D FRQVXPR 'D YHGHUH &ODVVH (QHUJHWLFD * ,3( N:K P ¼

ZZZ FKLDUD LPPRELOLDUH LW

$JHQ]LD ,PPRELOLDUH 6HYHVR 9LD )HGHULJL 4XHUFHWD /8

ZZZ LPPRELOLDUHVHYHVRYHUVLOLD LW LPPRELOLDUHVHYHVR#YLUJLOLR LW

7HO )D[ &HOO .0 '$ )257( '(, 0$50,

9LOOHWWD 3LDQR VHPLQWHUUDWR FRQ FDPLQR H FX FLQD LQ PXUDWXUD ULSRVWLJOLR 3LDQR WHUUD VDOD FRQ YHUDQGD FXFLQD DE FRQ YHUDQGD S FDPHUH PDWU FRQ JUDQGH WHUUD]]D EDJQR YD VFD LGUR 3LDQR PDQVDUGDWR FDPHUH JUDQGL EDJQR *LDUGLQR SRVWL DXWR YLGHRVRUYHJOLDWD DOODUPH DULD FRQGL]LRQDWD ,SH .ZK ½ WUDWW P DQQR 5LI 97

3,(75$6$17$ $ S S D U W D P H Q W L GL 1829$ FR VWUX]LRQH FRQ DVFHQVRUH ,Q JUHVVR VDOD FRQ WHUUD]]D FXFLQD FRQ WHUUD]]LQR FDPHUH ED JQL 3RVWR DXWR H FDQWLQD &ODVVH & ,SH 5LI $ ½

0$5,1$ ', 3,(75$6$17$

48(5&(7$

/2& ),80(772 PW GDO PDUH DS SDUWDPHQWR LQGLSHQGHQWH FRQ SLFFROR VSD]LR HVWHUQR ,QJUHVVR VDOHWWD FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUH EDJQR %XRQH FRQGL]LRQL LQ VWUDGD ULVHUYDWD &ODVVH * ,SH 5LI $ ½ WUDWW

$SSDUWDPHQWR LQGLSHQGHQWH SLDQR WHUUD 12 FRQGRPLQLR 6RJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD FDPHUHWWD EDJQR ULSR VWLJOLR ,GHDOH FRPH DSSRJJLR PDUH 9HU VLOLD &ODVVH ) ,SH 5LI $ ½ WUDWW

48(5&(7$

)257( '(, 0$50, FHQWUR

48(5&(7$

9,7725,$ $38$1$

9LOOD VLQJROD 1829$ VX OLYHOOL 3LDQR WHUUD 6RJJLRUQR &XFLQD EDJQR 3LDQR FDPHUH PDWU EDJQL $PSLR SLDQR VHPLQWHUUDWR *LDUGLQR SULYDWR FRQ SRVWR DXWR 5L¿ QLWXUH RWWLPH &ODVVH % ,SH 5LI 96 ½ WUDWW

$SSDUWDPHQWR SLDQR LQ HOHJDQWH SDOD] ]LQD FRQ DPSLR VSD]LR YHUGH FRQGRPLQLDOH SRVWR DXWR GL SURSULHWj H JDUDJH SULYDWR ,QJUHVVR DPSLD VDOD FRQ EDOFRQH FXFLQD FRQ EDOFRQH GLVLPSHJQR FDPHUH JUDQGL H EDJQL /H FRQGL]LRQL VRQR RWWLPH 6XELWR GLVSRQLELOH DQFKH SHU O¶HVWDWH &ODVVH * ,3( $ ½ WUDWW

$ NP GDO PDUH YLOOHWWD LQGLSHQGHQWH VX OLYHOOL SL VHPLQWHUUDWR 3 W 6DOD FXFLQD DELWDELOH H EDJQR 3 FDPHUH JUDQGL FRQ WHUUD]]D H EDJQR 3LDQR VHPLQWHUUDWR RSHQ VSDFH &ODVVH * ,3( 5LI 9W ½ 3RVVLELOLWj GL DIÀ WWR HVWLYR /XJOLR $JRVWR ½

$SSDUWDPHQWR SLDQR 0RQRORFDOH 6RJJLRUQR FDPHUD VWDQ]D FRWWXUD ED JQR JUDQGH WHUUD]]D (GL¿ FLR FODVVH ) .ZK P DQQR 5LI $ ½ WUDWW

/$ 12675$ ',6321,%,/,7 ( 6(5,(7 &, &2175$'',67,1*8( $)),77, $118$/, (' (67,9,

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 51

casavacanze

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

,PPRELOLDUH &RUVDQLFR ,Q 9HUVLOLD OD 9RVWUD FDVD LQ FROOLQD LPPRELOLDUH#FRUVDQLFR LW ZZZ FRUVDQLFR LW &256$1,&2

*UD]LRVD FDVHWWD LPPHUVD QHO YHUGH GHJOL XLOLYL GL PT FRPSRVWD GD VRJ JLRUQR FRQ FDPLQR H VRSSDOFR FXFL QRWWR EDJQR 7HUUHQR GL PT &ODVVH * LSH 5LFK ¼ 5LI *9

&ROOLQD GL &$0$,25(

,Q SLFFROR ERUJR SRU]LRQH GL UXVWLFR FRQ YLVWD PDUH FRPSRVWR GD VRJ JLRUQR FXFLQD EDJQR H GXH FDPHUH 7HUUHQR GL PT $ SRFKL SDVVL GD FDVD 5LFK ¼ 5LI 5W FODVVH * DSH

&ROOLQD GL 0$66$526$

5XVWLFR VLQJROR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWX UDWR FRPSRVWR DO SW 'D VRJJLRUQR FRQ FDPLQR VDOD SUDQ]R DPSLD FXFLQD ED JQR 3LDQR FDPHUH EDJQR 7DYHUQD 'HSHQGDQFH LQGLSHQGHQWH FRPSRVWD GD VRJJLRUQR FXFLQD SUDQ]R FDPHUD PDWUL PRQLDOH EDJQR $PSLR WHUUHQR G L SUR SULHWj 5LFK ¼ 5LI 6W FODVVH * DSH

&256$1,&2

$SSDUWDPHQWR LQ SLFFROR ERUJR FRQ JLDUGLQR YLVWD PDUH FRPSRVWR GD VRJ JLRUQR FXFLQD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR YHUDQGD 5LFK ¼ 5LI 8N &ODVVH * LSH

&256$1,&2

7HUUDWHWWR VX WUH OLYHOOL FRPSRVWR DO SW 'D VRJJLRUQR SUDQ]R DQJROR FRW WXUD H FDPLQR DO SLDQR FDPHUHWWD H EDJQR $O SLDQR FDPHUD PDWULPR QLDOH FRQ YLVWD PDUH &ODVVH * LSH 5LFK ¼ 5LI 8.

&256$1,&2

7HUUDWHWWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ RWWLPH UL¿ QLWXUH FRPSRVWR DO SW 'D VRJ JLRUQR FXFLQD SUDQ]R 3 &DPHUD PDWUL PRQLDOH EDJQR YDVFD LGURPDVVDJJLR 3 &DPHUD PHGLD FDPHUHWWD EDJQR GRFFLD 7HUPRVLQJROR H FOLPDWL]]DWD 7HUUD]]D H UHVHGH HVFOXVLYD $SH FODVVH J 5LFK ¼ 5LI 95 FODVVH * LSH

&256$1,&2

&DVD VLQJROD GL PT FRQ SRVVL ELOLWD¶ GL DPSOLDPHQWR LQ VWXSHQGD SRVL]LRQH YLVWD PDUH FRQ WHUUH QR XOLYHWR GL SURSULHWj PT 'D ULVWUXWWXUDUH 5LFK ¼ 5LI &6 FODVVH *

&256$1,&2

$SSDUWDPHQWR GL PT FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD VRJJLRU QR DPSLR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR %DOFRQH YLVWD PDUH 5LFK ¼ 5LI $S FODV VH * DSH

9LD GHOOD &KLHVD &RUVDQLFR /8

7HO )D[ &HOO

&256$1,&2

7HUUDWHWWR FRQ YLVWD PDUH FRPSOHWD PHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR DO SW 'D VRJJLRUQR FXFLQD SUDQ]R DO SLDQR FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR $O SLD QR FDPHUD PDWULPRQLDOH H GLVLPSHJQR 5HVHGH HVFOXVLYD 3RVVLELOLWD¶ DFTXLVWR WHUUHQR XOLYHWR GL PT DGLDFHQWH DOOD FDVD 5LFK ¼ 5LI 61 FODVVH * LSH

&$0$,25(

5XVWLFR VLQJROR FRPSOHWDPHQWH UL VWUXWWXUDWR FRPSRVWR 3W 'D FXFLQD VRJJLRUQR EDJQR $O SLDQR FD PHUH EDJQR 2WWLPH UL¿ QLWXUH $PSLR WHUUHQR XOLYHWR GL SURSULHWj YLDOH GL DFFHVVR SULYDWR =RQD SDQRUDPLFD 5LFK ¼ 5LI +/ FODVVH * LSH

&ROOLQD GL 0$66$526$

,Q H[ IUDQWRLR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXW WXUDWR YLVWD PDUH 9HQGHVL DSSDUWD PHQWL GL YDULH PHWUDWXUH FRQ UL¿ QLWXUH GL OXVVR DPSLH GLPHQVLRQL FRQ GRSSL VHUYL]L *LDUGLQR H SRVWR DXWR 5LFK ¼ 5LI 05 FODVVH $

&256$1,&2

9LOOD VLQJROD FRQ UL¿ QLWXUH GL OXVVR LQ EHO OLVVLPD SRVL]LRQH YLVWD PDUH FRPSRVWD DO SW GD VRJJLRUQR FRQ FDPLQR FXFLQD DELWDELOH EDJQR FRQ VDXQD H SDOHVWUD 3LDQR FDPHUH H GRSSL VHUYL]L $P SLH WHUUD]]H SDQRUDPLFKH 7HUUHQR PT &RQ YLDOH GL DFFHVVR SULYDWR JD UDJH FRSHUWR SHU DXWR 5LFK ¼ 5LI $G FODVVH * DSH

&256$1,&2

5XVWLFR VX GXH OLYHOOL FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR DO SW 'D VRJ JLRUQR FRQ FDPLQR FXFLQD SUDQ]R YDQR VFDOH H EDJQR FRQ YDVFD $O SLDQR FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR GRFFLD H GLVLPSHJQR 5HVHGH HVFOXVLYD IURQWH FDVD 5LFK ¼ 5LI 75 FODVVH * LSH

%$5*(&&+,$

9HFFKLR FDVDOH VLQJROR LQ RWWLPD SR VL]LRQH SDQRUDPLFD GD ULVWUXWWXUDUH FRQ SRVVLELOLWD¶ GL DPSOLDPHQWR FDVD YDUL DQHVVL DJULFROL H JUDQDLR 7HUUH QR GL PT ,Q JUDQ SDUWH SLDQHJ JLDQWH 5LFK ¼ 5LI 57 FODVVH *

&256$1,&2

5XVWLFR VLQJROR GL PT FRQ SRV VLELOLWD¶ GL DPSOLDPHQWR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ FDPLQR VDOD SUDQ]R FXFLQD GLVSHQVD FDPHUH PDWULPR QLDOL GRSSL VHUYL]L 7HUUHQR XOLYHWR H IUXWWHWR GL PT 5LFK ¼ 5LI 2/ &ODVVH * LSH

$)),77, $118$/,

$)),77, $118$/, $03,$ ',6321,%,/,7 ', $)),77, $118$/, ,1 &2//,1$ 9(56,/,(6( 9,67$ 0$5( &21 3266,%,/,7 ', &2175$772 $11, 5,&+,(67( $ 3$57,5( '$ ½ 0(16,/,

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 52

casavacanze

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

7HO )D[

3LD]]D * '·$QQXQ]LR 0DULQD GL 3LHWUDVDQWD /8

$)),77, (67,9, LQIR#LPPRELOLDUHDELPDUH LW ZZZ LPPRELOLDUHDELPDUH LW

,002%,/,$5( $%,0$5(

&HOO &HOO

0$5,1$ ', 3,(75$6$17$

)257( '(, 0$50,

0$5,1$ ', 3,(75$6$17$

9LFLQLVVLPD DO PDUH YLOOD VLQJROD GL QXRYD FRVWUX]LRQH FRQ RWWLPH UL¿QLWXUH &RPSRVWD GD ,QJUHVVR VDOD FXFLQD DE FRQ YHUDQGD EDJQR H ULSRVWLJOLR DO SLDQR WHUUHQR FDPHUH OHWWR FRQ ED JQR WHUUD]]D DO SLDQR SULPR *LDUGLQR H SRVWR DXWR &O % 5LI 96

=RQD FHQWUR YLOOHWWD VLQJROD VX OLYHOOL FRQ JLDUGLQR H JDUDJH &RPSRVWD GD DPSLR VRJJLRUQR FXFLQD EDJQR GL VHUYL]LR ULSRVWLJOLR DO SLDQR WHUUHQR FDPHUH PDWU EDJQL WHUUD]]D DO SLDQR SULPR &O * ,SH NZK P DQQR (SL 5LI 96

9LOOHWWD VLQJROD 1829$ PW PDUH VDOD FXFLQD FDPHUD OHWWR FRQ EDJQR DO SLDQR WHUUHQR FDPHUD PDWU EDJQR H WHU UD]]D DO SLDQR WDYHUQD FRQ FDPHUH H GRSSL VHUYL]L 3RUWLFDWR H SLFFROD GHSHQ GDQFH FRQ FDPHUD H EDJQR *LDUGLQR H SRVWR DXWR &O & 5LI 96

3RU]LRQH GL ELIDPLOLDUH LQJUHVVR VRJJLRU QR FRQ DQJROR FRWWXUD H WHUUD]]D DELWDELOH GLVLPSHJQR FDPHUH PDWU GRSSL VHUYL ]L DO SLDQR VXSHULRUH PDQVDUGDWR DPSLD FDPHUD PDWU FRQ EDJQR 'LVSRQLELOH DQFKH SHU DI¿WWR HVWLYR &O ( ,SH ,QGLFH ,QYROXFUR 5LI $

½ WUDWW

0$5,1$ ', 3,(75$6$17$

/2& ),80(772 EHOO¶DSSDUWDPHQWR LQGLSHQGHQWH SRVWR DO SLDQR HG XO WLPR FRQ SRVWR DXWR SULYDWR ,QJUHVVR VDOD FRQ WHUUD]]R FXFLQD FDPHUH FDPHUHWWD EDJQR &O ) ,3( 5LI $

9LOOHWWD VLQJROD VX XQLFR OLYHOOR FRQ DP SLR JLDUGLQR H SRVWR DXWR LQJUHVVR VDOHWWD VDOD SUDQ]R FXFLQD FDPHUH GRSSLH EDJQL 'LVSRQLELOH DQFKH SHU DI¿WWR HVWLYR &O * ,3( 5,I 96

9LFLQLVVLPD DO PDUH H DO FHQWUR YLOOHWWL QD DQQL ¶ GLVSRVWD VX XQ XQXFR OLYHOOR FRPSRVWD GD LQJUHVVR VDOD FXFLQD FDPHUH EDJQR 3LFFROD GpSHQGDQFH FDPHUD EDJQR 3RVVLELOLWj GL DPSOLD PHQWR *LDUGLQR SRVWR DXWR &O * ,3( 5LI 96

/2& 721)$12 PW GDO PDUH YLO OHWWD VLQJROD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWX UDWD 3 7 VDOD FRQ FDPLQR VDOD SUDQ ]R FXFLQD EDJQR 3 FDPHUH FDPHUHWWD EDJQL $ WHWWR DPSLD WHU UD]]D SDQRUDPLFD &O ) ,3( 5LI 96

½ WUDWW

9(1',7$ LPPRELOL GL SUHJLR LQ ]RQD 0DULQD GL 3LHWUDVDQWD )RUWH GHL 0DUPL 3LHWUDVDQWD 4XHUFHWD 9,6,7$7( ,/ 126752 6,72 ZZZ LPPRELOLDUHDELPDUH LW

2VBSUJFSF %JB[ 7JBSFHHJP 5FM

16/50 $"4" 4 " 4 "(&/;*" *..0#*-*"3&

7JBMF $PMPNCP -JEP EJ $BNBJPSF 5FM

JOGP!QVOUPDBTBWFSTJMJB JU WJWFSFJOWFSTJMJB!HNBJM DPN 7JBSFHHJP %PO #PTDP

"QQBSUBNFOUP NPMUP DBSJOP DPO WFSBOEB QBOPSBNJDB 1PTUP BM TFDPOEP FE VMUJNP QJBOP EJ QJDDPMB WJBSFHHJOB TVEEJWJTB M BQQBSUBNFOUP DPNQMFUBNFOUF SJTUSVUUVSBUP TJ DPNQPOF EJ TBMFUUB E JOHSFTTP BNQJB WFSBOEB DPQFSUB F DIJVTB DPO BOHPMP DPUUVSB DBNFSB NBUSJNPOJBMF DBNFSFUUB F CBHOP *EFBMF QFS HJPWBOF DPQQJB &EJmDJP JO DMBTTF ( *QF &QF &QJ L8IN BOOP 3JG 7 é

-JEP EJ $BNBJPSF

0UUJNB [POB WJDJOP BJ TFSWJ[J OFHP[J F B QPDP QJá EJ LN EBM NBSF WJMMFUUB TJOHPMB TV MJWFMMJ DPO DBTFUUB JO GPOEP BMM PSUP 1 5 JOHSFTTP TBMPOF DVDJOB BC TUVEJP TFSWJ[JP F TPUUPTDBMB DPO MPDBMF DBMEBJB 1 ¡ BNQJF DBNFSF CBHOP DPO mOFTUSB /FDFTTJUB EJ MBWPSJ EJ NB OVUFO[JPOF DJSDPOEBUB EB BNQJP HJBSEJOP DB NR DPO DBTJOB JO GPOEP EB VUJMJ[[BSF DPNF EÏQFOEBODF P MBWBOEFSJB 4VQFSmDJF DB NR PUUJNB FTQPTJ[JPOF TPGmUUJ BMUJ PMUSF NU 3JG - é

7JBSFHHJP $JUUË (JBSEJOP

*EFBMF QFS JM NBSF B NU EBMMB TQJBH HJB CJMPDBMF QPTUP BM QJBOP TFDPOEP EJ QBMB[[J OB DPO BTDFOTPSF JOTFSJUB JO QJBDFWPMF DPOUFTUP JNNFSTP OFM WFSEF TJ DPNQPOF JOUFSOBNFOUF EJ JOHSFTTP TBMB DVDJOPUUP CBHOP F DBNFSB %B UVUUF MF TUBO[F TJ BDDFEF B QJDDPMB UFSSB[[B BCJUB CJMF QFS DFOF BMM BQFSUP &EJmDJP JO DMBTTF ' BQF &QF L8I N BOOP &QJ 3JG $ é

7JBSFHHJP $JUUË (JBSEJOP

"QQBSUBNFOUP DPNQMFUBNFOUF SJTUSVUUVSBUP JO QBMB[[P B NU EBM NBSF TJ DPNQPOF JOUFSOB NFOUF EJ JOHSFTTP TBMB DPO BOHPMP DPUUVSB DPO BD DFTTP B MVOHB UFSSB[[B EJTJNQFHOP OPUUF CBHOP DPO EPDDJB DBNFSFUUB CBHOP DPO WBTDB DBNF SB NFEJB DPO CBMDPODJOP WJTUB NBSF DBNFSB NB USJNPOJBMF $MBTTF &O ' *1& &QF &QJ 3JG $ é 5SBUUBCJMF

7JBSFHHJP .BSDP 1PMP

LN EBM NBSF BQQBSUBNFOUP BM QJBOP UFS[P DPO BTDFOTPSF -VNJOPTJTTJNP *OUFSOBNFOUF DPN QPTUP EB JOHSFTTP TBMB DPO CBMDPOF TUBO[B TUV EJP P DBNFSFUUB DVDJOB DPO UFSSB[[B EJ TFSWJ[JP EJTJNQFHOP OPUUF DPO EVF DBNFSF NBUSJNPOJBMJ CBHOP mOFTUSBUP F SJQPTUJHMJP #VPOF DPOEJ[JPOJ &EJmDJP JO DMBTTF ( *QF &QF &QJ 3JG 7 é 5SBUUBCJMF

7JBSFHHJP %PO #PTDP

7JMMFUUB JO TUJMF DPO [POB WFSBOEBUB GSPOUBMF F DBTFUUB EJFUSP F HJBSEJOP MBUFSBMF $PNQPTUB EB JOHSFTTP TBMB DPO BDDFTTP B WFSBOEB MBUP TUSBEB EJTJNQFHOP TDBMF F CBHOFU UP UJOFMMP QSBO[P F DVDJOPUUP FOUSBNCJ DPO BDDFTTP B [POB SFUSP DPO CPY DBMEBJB F MBWBUSJDF QJMP[[P FTUFSOP FE BDDFT TP B DBTFUUB EJ VOB TUBO[B "M QJBOP TVQFSJPSF TJ USPWBOP HSBOEJ DBNFSF NBUS VOB TVM GSPOUF DPO CBMDPOF DBNFSFUUB F CBHOP 4PUUPUFUUP QSBUJDBCJMF $MBTTF ( *QF &QF &QJ 3JG 7 é 5SBUU

-JEP EJ $BNBJPSF

" QPDIJ NFUSJ EBMMB TQJBHHJB JO FMFHBOUF DPOEPNJOJP BUUJDP DPO TBMB DPO BNQJF mOFTUSF DIF QFSNFUUPOP VOB WJTUB QBOPSBNJDB FE BDDFTTP B UFSSB[[B FTDMVTJWB DPO WFEVUB NBSF F NPOUJ DVDJOPUUP CFO BUUSF[[BUP DBNFSB NBUS HSBOEF DBNFSFUUB CBHOP DPO EPDDJB #VPOJTTJNF DPOEJ [JPOJ JOUFSOF F DPOEPNJOJP SFDFOUFNFOUF SJTUSVUUV SBUP 1PTJ[JPOF FTDMVTJWB &EJmDJP JO DMBTTF ' "QF &QF 3JG - é

7JBSFHHJP %PO #PTDP

#FMMJTTJNB WJMMFUUB JO PUUJNF DPOEJ[JPOJ JO [POB SFTJEFO[JBMF EJ QSFHJP - JOHSFTTP Ò QSFDFEVUP EB HJBSEJOP BE VTP BODIF DPNF QPTUP BVUP *OUFSOBNFOUF TJ BDDFEF EB VO QJDDPMP JOHSFT TP BM EJTJNQFHOP PDDVQBUP EBMMF TDBMF F B DVJ TJ BGGBDDJBOP MF QPSUF EFMMB BNQJB TBMB DPO BDDFTTP BM HJBSEJOP GSPOUBMF VO CB HOP F VO BNQJB DVDJOB DPO DBNJOFUUP EB DVJ TJ BDDFEF BE VOB WFSBOEB BGGBDDJBUB TVM HJBSEJOP SFUSPTUBOUF "M QJBOP TVQFSJPSF MVNJOPTJTTJNF DBNFSF UVUUF CBMDPOBUF CBHOP 0UUJNF DPOEJ[JPOJ F TVCJUP BCJUBCJMF 3JG 7 é

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 53

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

casavacanze

53 7JB 3PTTJOJ

.BSJOB EJ .BTTB

XXX JNNPCJMJBSFEPNJOB JU TJNPOB!JNNPCJMJBSFEPNJOB JU

0$66$ 48(5&,2/,

0$66$ 520$*1$12

0217,*1262

YLOOHWWD D VFKLHUD GLVSRVWD VX OLYHOOL ROWUH EHOOD WDYHUQD FRQ LQJUHVVR DQFKH LQGLSHQGHQWH 3LDQR WHUUD FRQ VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH H EDJQR SLDQR SULPR FRQ PDWULPRQLDOL EDJQR H EDOFRQL &RUWH HVWHUQD GL SURSULHWj 0ROWR OXPL QRVD

&ODVVH * LSH ¼ ULI

IDEEULFDWR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD XQLWj GL ROWUH PT FLDVFXQD FRQ SRVWR DXWR H JLDUGLQR GL SURSULHWj ¼ 3LDQR

¼ 3LDQR WHUUD

FODVVH * LSH 277,0$ 2&&$6,21( ULI

ORFDOLWj &HUYDLROR LQ DSHUWD FDPSDJQD FDVD VHPLQGLSHQ GHQWH GD XOWLPDUH GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL SHU PT ROWUH WHUUD]]D H WDYHUQD *,$5',12 68 /$7, $SH QRQ DQFRUD GLVSRQLELOH ¼ ULI

0$5,1$ ', 0$66$

0$66$

521&+, 07 '$/ 0$5(

9LD 3DUPD DSSDUWDPHQWR SLDQR FRQ DVFHQVRUH GL SLFFR OR FRQGRPLQLR LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ ]RQD FRWWXUD EDO FRQH FDPHUH EDJQR 2WWLPD HVSRVL]LRQH H EHQ UL¿QLWR &20( 18292 &ODVVH ( LSH ¼ ULI

]RQD (VVHOXQJD YLOOHWWD D VFKLHUD GL PT D SLDQR 3LDQR WHUUD FRQ LQJUHVVR DPSLR VRJJLRUQR H FXFLQD DELWDELOH EDO FRQH H SLFFROR JLDUGLQR SLDQR SULPR FRQ FDPHUH EDJQR H EDOFRQH 7DYHUQD FRQ LQJUHVVR DQFKH LQGLSHQGHQWH GRWDWD GL VHUYL]LR H SUHGLVSRVL]LRQH DQJROR FRWWXUD 'RWDWR GL SDQ QHOOL VRODUL 'LVSRQLELOH VXELWR &ODVVH ' LSH ¼ ULI

DSSDUWDPHQWR DO HG XOWLPR SLDQR FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FRQ FXFLQD D YLVWD FDPHUH EDJQR DPSLH WHU UD]]H YLYLELOL H JUDQGH FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR 3LFFROR FRQGRPLQLR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ EHO JLDUGLQR FRQGRPLQLDOH &ODVVH HQHUJHWLFD * LSH ¼ ULI

0$5,1$ ', 0$66$

OLPLWURIR YLDOH 5RPD D SRFKL SDVVL GDO PDUH YLOOHWWD D VFKLHUD G¶DQJROR VX OLYHOOL VHPLQWHUUDWR VRJJLRUQR SUDQ]R FRQ FRWWXUD EDJQL PDWULPRQLDOL WHUUD]]L WDYHU QD FRQ ODYDQGHULD &RPSOHWDPHQWH ULVWUXWWUDWD H UL¿QLWD FRQ PDWHULDOL GL SUHJLR &ODVVH ) ± LSH ¼ ULI

&(175$/,66,02 D P GDO PDUH DSSDUWDPHQWR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FRQ FRWWXUD FDPHUD FRQ EDJQR FDPHUHWWD VWDQ]D DUPDGL EDJQR EDOFRQL H JUDQGH JDUDJH &RPH QXRYR H FRPSOHWD PHQWH EHQ DUUHGDWR )LQLWXUH GL SUHJLR FODVVH ) LSH ¼ ULI

OLPLWURIR YLDOH 5RPD D P GDO PDUH LQ YLOOD EHQ PDQ WHQXWD DSSDUWDPHQWR SLDQR ULDO]DWR GL PT FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FXFLQD DELWDELOH VRJJLRUQR FDPHUH ED JQL H EDOFRQL 3RVWR DXWR H JLDUGLQR FRQG OH &ODVVH HQ ) LSH ¼ ULI

0$66$

0$5,1$ ', 0$66$

SRFR GLVWDQWH GDO FHQWUR IDEEULFDWR LQGLSHQGHQWH GD XOWLPD UH GL ROWUH PT FRPSOHVVLYL FRQ JLDUGLQR GL PT 2W WLPD HVSRVL]LRQH H YLVWD $3( LQ IDVH GL ULDOVFLR 277,0$ 2&&$6,21( 3266,%,/,7$¶ 3(5087$ 3$5=,$/( ,QIR H SUH]]L LQ DJHQ]LD ULI

SHULIHULD DSSDUWDPHQWR SLDQR SULPR FRPSRVWR GD LQJUHVVR DPSLD FXFLQD FDPHUH EDJQL EDOFRQH H WHUUD]]D YLYLEL OH SRVWR DXWR H JDUDJH ,Q SHUIHWWH FRQGL]LRQL GL PDQXWHQ]LRQH &ODVVH ( LSH ¼ ULI

OLPLWURIR YLDOH 5RPD D P GDO 0$5( DSSDUWDPHQWR SDUWH LQ SLDQR WHUUD H SDUWH SDU]LDOPHQWH LQWHUUDWR PD ¿QH VWUDWR GL PT FRQ SRVWR DXWR H JLDUGLQR FRQG OH &ODVVH HQ ) LSH ¼ ULI

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 54

casavacanze N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014 %LDJLRQL ,PPRELOLDUH

#*"(*0/* " ,

50/'"/0 . %* 1*&53"4"/5" 7JB 1BMFTUSP UFM DFMM

XXX JNNPCJMJBSFCJBHJPOJ DPN

JNN CJBHJPOJ!HNBJM DPN

9 (1', 7( 721)$12

721)$12

0$5,1$ GL 3,(75$6$17$

),80(772

5LI 7RQIDQR VHPL LQGLSHQGHQWH LQ RWWLPR VWDWR DUUHGDWD FRPSRVWD GD VRJJLRUQR G¶LQJUHV VR FXFLQD DELWDELOH PDWULPRQLDOH H DOWUR YDQR VHUYL]LR SLFFROD FRUWH HVWHUQD ULFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD * DSH

5LI $ PHWUL GDO PDUH YHQGHVL RWWLPD 6HPLQGLSHQVHQWH LQ VWLOH 9LDUHJJLQR FRPSRVWD DO SLDQR WHUUD GD DPSLD VDOD FXFLQD DELWDELOH FRUWH GXO UHWUR GL FLUFD PT EDJQR H GXH FDPHUH PD WULPRQLDOL 3LDQR PDQVDUGDWR DOWUR YDQR DGLELWR D FDPHUD FRQ WHUUD]]D D WDVFD H VHUYL]LR LJLHQLFR ULFKLHVWD ¼ &O HQ * $SH

5LI 0DULQD GL 3LHWUDVDQWD RWWLPD SRU]LR QH GL ELIDPLOLDUH GD ULQIUHVFDUH VYLOXSSDWD VX GXH OLYHOOL SHU FLUFD XQ WRWDOH GL PT JLDUGLQR VX WUH ODWL FRQ SRVWR DXWR SHU FLUFD PT ULFKLHVWD ¼ WUDWWDELOL &ODVVH HQHUJHWLFD * $SH

5LI )LXPHWWR D VROL PHWUL GDO PDUH RWWLPR DSSDUWDPHQWR SLDQR WHUUD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD PDWULPRQLDOH H EDJQR WHUUD]]D DELWDELOH SRVWR DXWR FRQGRPLQLDOH DUUHGDWR LO WXWWR LQ SHUIHWWR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH ULFKLHVWD ¼ WUDWWDELOH &ODVVH HQHUJHWLFD * DSH

0$5,1$ GL 3,(75$6$17$

),80(772

/,'2 ', &$0$,25(

5LI 0DULQD GL 3LHWUDVDQWD RWWLPR DSSDU WDPHQWR SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRU QR FXFLQRWWR GXH PDWULPRQLDOL H EDJQR JLDUGLQR H SRVWR DXWR ULFKLHVWD ¼ 7UDWW &ODVVH HQHUJHWLFD * DSH

5LI )LXPHWWR D VROL PHWUL GDO PDUH YHQGHVL LQ FRPSOHVVR GL UHFHQWLVVLPD FRVWUX ]LRQH RWWLPR DSS WR DO 3 FRQ DVFHQV JUDQGH VRJJLRUQR ]RQD SUDQ]R FRWWXUD EDOFRQH ODWR PDUH FDPHUH PDWULPRQLDOL FDPHUD EDJQL $UUHGR VWLOH PRGHUQR LPS DOODUPH H DULD FRQ GL] SRVWR DXWR ¼ &O HQ & $SH

5LI )LXPHWWR LQ RWWLPD ]RQD DG XQ SDVVR GDO PDUH DSSDUWDPHQWR FRQ JLDUGLQR SULYDWR VXO UHWUR H WHUUD]]D YHUDQGDWD VXO GDYDQWL FRPSRVWR GD VDOD FXFLQRWWR FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR H FDPHULQD ULFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWL FD * DSH

5LI /LGR GL &DPDLRUH D VROL PHWUL GDO PDUH RWWLPR DSSDUWDPHQWR DO SLDQR SULPR FRP SRVWR GD 6DOD DPSLD FRQ DQJROR FRWWXUD GXH PDWULPRQLDOL XQD PHGLD GXH EDJQL GXH EDOFR QL RWWLPH ¿QLWXUH DULD FRQG ,QFDVVDWD ULFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD ) DSH

"3&" 7&34*-*" *..0#*-*"3&

$UHD 9HUVLOLD ,PPRELOLDUH VDV -*%0 EJ $"."*03& 7JBMF $PMPNCP UFM

BSFBWFSTJMJBJNNPCJMJBSF!HNBJM DPN

9(1',7( /,'2 ', &$0$,25(

/,'2 ', &$0$,25(

5LI /LGR GL &DPDLRUH D PHWUL GDO PDUH 0DQVDUGD DO VHFRQGR SLDQR GL SLFFROD SDOD]]LQD FRPSRVWD GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD EDJQR FRQ GRFFLD SLFFROR ULSRVWLJOLR H FDPHUD PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH 3RVWR DXWR 5LFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD ) DSH

5LI /LGR GL FDPDLRUH D PHWUL GDO PDUH RWWLPR DSSDUWDPHQWR SLDQR WHUUD WDYHUQD SHU FRPSOHVVLYL VXGGLYLVL LQ WDYHUQD GL JUDQ GL YDQL FRQ VHUYL]LR H SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD FX FLQD DELWDELOH VRJJLRUQR FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHUD PHGLD H EDJQR *LDUGLQR H SRVWR DXWR 5LFK ¼ WUDWWDELOL &O HQ ) DSH

5LI /LGR GL &DPDLRUH D FLUFD PH WUL GDOOH VSLDJJH $SSDUWDPHQWR SLDQR SULPR VHQ]D DVFHQVRUH FRQ SRVWR DXWR H FDQWLQD GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR RWWLPR FRQ WHVWR 5LFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD * DSH

5LI $SSHQD VRSUD $XUHOLD LQ RWWLPD ]RQD WUDQTXLOOD H UHVLGHQ]LDOH YHQGHVL 9LOOHWWD VHPL LQGLSHQGHQWH WXWWD VX XQ SLDQR LQ RWWLPR VWDWR FRPSRVWD GD FXFLQD DPSLR VRJJLRUQR FD PHUHWWD PDWULPRQLDOH H EDJQR *DUDJH DGDWWDWR D GHSHQGDQFH FRQ FXFLQD H EDJQR 6HPL DUUHG ULFK ¼ &O HQ * DSH

/,'2 ', &$0$,25(

7UD /,'2 GL &$0$,25( H )2&(77(

5LI )URQWHPDUH DSSDUWDPHQWR D /LGR GL &DPDLRUH FRPSRVWR GD GXH FDPHUH GXH EDJQL VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH ULSR VWLJOLR WHUUD]]R DVFHQVRUH SRVWR DXWR ,Q EXRQH FRQGL]LRQL OH GXH FDPHUH H L GXH ED JQL VRQR GL UHFHQWH ULVWUXWWXUD]LRQH 5LFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD * DSH

5LI /LGR GL &DPDLRUH D FLUFD PW GDO YLDOH D PDUH YHQGHVL RWWLPR DSSDUWDPHQWR DO VHFRQGR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD FXFLQD DELWDELOH DPSLH WHUUD]]H VRJJLRUQR PDWULPRQLDOL H EDJQR FDQWLQD SULYDWD SRVWR DXWR ULFKLHVWD ¼ WUDWWDELOL &ODVVH HQHUJHWLFD * DSH

5LI /LGR GL &DPDLRUH DWWLFR IURQWH PDUH GL PT FRQ WHUUD]]D DELWDELOH FRPSR VWR GD GXH PDWULPRQLDOL GXH EDJQR H VDOD FRQ FRWWXUD DVFHQVRUH LPPRELOH GD ULVWUXWWXUDUH ULFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD * DSH

5LI 7UD /LGR GL &DPDLRUH H )RFHWWH D VROL PHWUL GDO PDUH RWWLPR DSSDUWDPHQWH FRPSOHWDPHQWH DUUHGDWR FRPSRVWR GD DPSLD ]RQD JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD GXH PDWULPR QLDOL H GRSSLR VHUYL]LR JLDUGLQR DG XVR HVFOX VLYR SRVWR DXWR ULFKLHVWD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD ( DSH

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 55

casavacanze

N. 8 • Lunedì 24 Febbraio 2014

9,$ ,1',3(1'(1=$ 9(1785,1$ 7(50( /,

ZZZ WRVFDQDFDVH HX LQIR#WRVFDQDFDVH HX

& ± 7RVFDQD ± 5LRWRUWR 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± GLVWDQWH PHWUL GDO PDUH FHVVLRQH GL TXRWH GL &RRS VFDUO FRQ DVVHJQD]LRQH LQ JRGLPHQWR GL YLOOLQR FRPSRVWR GD GXH YDQL SRUWLFR EDJQR JLDUGLQR HVFOXVL YR DUUHGDWR FOLPDWL]]DWR 3UH]]R ¼

+ ± 7RVFDQD 6DQ 9LQFHQ]R /L ± D EUHYH GLVWDQ]D GDO PDUH H GDO SDHVH DOO¶LQWHUQR GL XQ DQWLFR FDVDOH GH VWLQDWR D &DVD 9DFDQ]H FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR DS SDUWDPHQWL GL YDULH WLSRORJLH GRWDWL GL SRVWR DXWR FRSHUWR 3LVFLQD SDOHVWUD JLDUGLQL FRQ ]RQD EDUEHFXH 3UH]]L GD ¼ &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ ,SH N:K P DQQR

$ ± &DPSLJOLD 0DULWWLPD /L ± ,Q SRVL]LRQH FROOLQD UH LQ DQWLFD IDWWRULD DSSDUWDPHQWR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQ GHQWH H JLDUGLQR HVFOXVLYR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWX UD FDPHUD H EDJQR VRI¿WWL D YROWH H SDYLPHQWL LQ FRWWR 3LVFLQD FRQGRPLQLDOH FDPSR GD WHQQLV &ODVVH HQHUJHWL FD ³*´ ,SH ³ N:K PT DQQR 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± $SSDUWD PHQWR DOO¶LQWHUQR GL DQWLFD IDWWRULD GLVWDQWH .P GDOOH VSLDJJH GHO SDUFR FRVWLHUR GHOOD 6WHUSDLD 6RJJLRUQR DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR SRVWR DXWR ULSRVWLJOLR ULVFDOGDWR H FOLPDWL]]DWR , VRI¿WWL VRQR FRQ WUDYL LQ OHJQR H DQWLFKH PH]]DQH LQ FRWWR 3LVFLQD WHQQLV VSD]L YHUGL FRPXQL &ODVVH HQHUJHWLFD * ,SH N:K P DQQR 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± $ EUHYH GLVWDQ]D GDO PDUH LQ YLOOHWWD GL FDPSDJQD WULIDPLOLDUH DSSDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRW WXUD FDPHUD GLVLPSHJQR EDJQR *LDUGLQR HVFOXVLYR GL PT 6SD]LR FRQGRPLQLDOH FRQ SRVWR DXWR &ODVVH HQ * ,3( NZK P DQQR 3UH]]R ¼

$ ± 7RVFDQD ± 9HQWXULQD 7HUPH /, $ EUHYH GL VWDQ]D GDO PDUH DSSDUWDPHQWR QXRYD FRVWUX]LRQH FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH H JLDUGLQR HVFOXVLYR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD SRUWLFR FDPHUD PDWULPR QLDOH EDJQR JDUDJH ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR &ODVVH HQHUJHWLFD ) ,SH 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 5LRWRUWR /, ± $ .P GDO PDUH DSSDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR DQJROR FRWWXUD H WHUUD]]D SUDQ]DELOH FD PHUD PDWULPRQLDOH FDPHUD VLQJROD EDJQR H ULSRVWLJOLR ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR FOLPDWL]]DWR &ODVVH HQHUJH WLFD * ,SH N:K P DQQR 3UH]]R ¼

& ± 7RVFDQD ± 5LRWRUWR 3DUFR GHOOD 6WHUSDLD /, ± $ PW GDO PDUH DSSDUWDPHQWR FRQ LQJUHVVR LQGL SHQGHQWH H JLDUGLQR HVFOXVLYR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR ULSR VWLJOLR JDUDJH ULVFDOGDPHQWR DXWRQRPR H LPSLDQWR GL FOLPDWL]]D]LRQH &ODVVH HQHUJHWLFD * LSH N:K P 3UH]]R ¼

+ 7RVFDQD ± 6DQ 9LQFHQ]R /, ± $ PW GDO PDUH DSSDUWDPHQWR SRVWR DO 3 GL PT VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FRQ WHUUD]]R GL PT YLVWD PDUH GXH FDPHUH EDJQR ULSRVWLJOLR JDUDJH H SRVWR DXWR &O HQ * ,3( .ZK P DQQR 3UH]]R ¼

* ± 7RVFDQD ± 6XYHUHWR /, ± 1HO FHQWUR VWRULFR DSSDUWDPHQWR ¿QHPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ LQJUHVVR LQ GLSHQGHQWH GHOOD VXSHU¿FLH GL PT FRQ YLVWD PDUH 6RJJLRUQR FXFLQD GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL VWXGLR GXH EDJQL &ODVVH HQ ) ,SH 3UH]]R ¼

/ ± 7RVFDQD ± )ROORQLFD *5 ± $ PHWUL GDOOD VSLDJJLD VSOHQGLGR DSSDUWDPHQWR FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD GLVSHQVD EDOFRQH YLVWD PDUH XQD FDPHUD GRWDWD GL FDELQD DUPDGLR H EDJQR HVFOXVLYR VHFRQGD FDPHUD EDJQR VWXGLR GXH ULSRVWL JOL ODYDQGHULD JDUDJH &ODVVH HQHUJHWLFD * ,SH N:K P DQQR 3UH]]R ¼

3 ± 726&$1$ *ROIR GL %DUDWWL /L SRU]LRQH GL FDVDOH GD WHUUD D WHWWR LQGLSHQGHQWH VX WUH ODWL GHOOD VXSHU¿FLH GL PT FLUFD FRPSRVWR GD VDOD FXFLQD SUDQ]R ORJJLDWR GHOOD VXSHU¿FLH GL PT GXH EDJQL ULSRVWLJOLR GXH FDPHUH GHOOH TXDOL OD SULQFLSDOH FRQ FDEL QD DUPDGLR H EDJQR SULYDWR 7HUUHQR HVFOXVLYR GHOOD VX SHU¿FLH GL PT FLUFD &ODVVH * ,SH .ZK P DQQR 3UH]]R ¼

FIRENZE_08_01_56_24022014 19/02/14 18:30 Pagina 56

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO (Maccari interno) In strada interna tranquilla, appartamento completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, quattro vani, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, servizio con finestra, ripostiglio, camera matrimoniale con possibilità di realizzare seconda camera matrimoniale, due terrazze, posto auto. CL G IPE: 216.4 Kwh/mqa Rif. A472 € 270.000 tratt.

CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata. CL G IPE: 256.9 Kwh/mqa Rif. A448 € 260.000 tratt.

4 VANI

SIMONE MARTINI interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. CL F IPE 160.118 Kwh/mqa Rif. A451 € 255.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

STATUTO (via Vittorio Emanuele) Appartamento piano quarto ed ultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE in corso di definizione) Rif. A470 € 220.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE: 148.11 Kwh/mqa Rif. A446 € 295.000 tratt.

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

TERRATETTI

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 285.000 tratt.

SAN BARTOLO A CINTOIA (Simone Martini interno) In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, ottimo stato, piano alto con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e garage. CL D IPE 98,4 Kwh/mqa Rif. 699 € 345.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano primo, 44 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, oltre soppalco di 17 mq circa. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. CL C (APE in corso di definizione) Rif. B8 € 160.000

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it