Firenze 2014 09 del 03/03/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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AFFITTI e VENDITE

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Lunedì 3 Marzo 2014 - anno XXVI

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

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SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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SANTA CROCE ( Ghibellina ) prestigioso palazzo seicentesco, libero, importante appartamento, 7 vani, 185 mq ca, affrescato, con bellissimi affacci sul verde e vista su monumenti, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Perfetto stato, ottime rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STAZIONE ( VIA NAZIONALE ), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 300 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI PITTI In palazzo notificato dalle Belle Arti appartamento piano 2˚ di mq 50 completamente restaurato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, T/S Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif T 219

3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo. Classe Energetica G € 310.000 tratt. Rif T 358 INDIPENDENZA In silenziosa traversa all’interno di una palazzina primi ‘900 appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 65 perfettamente restaurato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con guardaroba e servizio, soppalco per seconda camera, T/singolo. Classe Energetica G € 315.000 tratt. Rif T 458 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 235.000 tratt. Rif T 357 VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif T 348

4 VANI SAN NICCOLO’ Sopra la porta San Niccolò in piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 3˚ ed ultimo con possibilità ascensore di mq 65 da restaurare con splendidi affacci panoramici, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/singolo. Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif T 459

COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appartamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562

LIBERTA’ In signorile palazzina primi del ‘900 completamente restaurata vendiamo appartamenti da mq 82 a mq 93 posti al piano 1˚ed ultimo in fase di restuaro disposti su due livelli oltre balconi, consegna prevista da Marzo 2014 con rifinture di alto prestigio, possibilità posto auto, cantina. prezzi da: Classe Energetica G € 360.000 Rif T 457

6 VANI

MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe PANZANI In piccola e caratteristica pa- 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 lazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare com- STOPPANI In palazzina anni ‘50 apparposto da: ingresso, soggiorno, cucina tamrento posto al piano 2˚ ed ultimo separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente reT/singolo, ottimo anche per investimento staurato. Completano la proprietà locale a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 al piano terra di mq 20 oltre giardino di kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456 mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt. Rif T 642 5 VANI PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409

7 VANI ED OLTRE

ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio SANTA CROCE In palazzo con facciate con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, e tetto rifatte appartamento piano 3˚ ed cucina con veranda. Classe Energetica G ultimo di mq 85 circa perfettamente re- Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819 staurato con piacevolissima Terrazza abi- EDISON In signorile Villino primo ‘900 tabile di mq 20, composto da: ingresso, appartamento di mq 200 circa oltre balsoggiorno con pranzo, cucina, 3 camere ( cone, disposto su due livelli con splendi2 singole), 2 servizi, T/singolo. do giardino esclusivo di mq 80, doppio Luminosissimo con 7 finestre. Classe ingresso, cantina, termosingolo, possibiEnergetica G € 390.000 tratt. Rif T 560 lità posto auto in garage, silenzioso e luSANTA TRINITA Piazza unità immobi- minoso. Classe Energetica G € 750.000 liare con destinazione A/10 uso ufficio tratt. Rif T 821 posto al piano intermedio di mq 150 circa EDISON Piazza adiacente in signorile composta da: ampio ingresso, 6 stanze palazzo appartamento piano Terra di mq oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, 150 circondato da giardino esclusivo di perfetto per studio professionale o come mq 200, doppio ingresso, composto da: struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 caEnergetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € mere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe 360.000 Rif T 640 Energetica G € 690.000 Rif T 732 SPADA In antico palazzo con ascensore PANDOLFINI In prestigioso palazzo seiappartamento piano ultimo di mq 110 in centesco, ultimo piano, libero, importanottime condizioni, silenziosissimo, com- te e panoramico appartamento di 210 mq posto da: ingresso, soggiorno doppio ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi con camino, pranzo, cucina separata, 2 servizi. Buono stato. Termosingolo, lumicamere matrimoniali, studio, 2 servizi, ri- noso e panoramico. Classe Energetica G postiglio, T/singolo Classe Energetica Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. n.d. € 580.000 tratt. Rif T 561 Rif T 721

ORSANMICHELE Con splendido panorama su Firenze monumentale appartamento piano 4˚ con ascensore di mq 130, in ottime condizioni, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina con pranzo, 2 camere, 2 servizio, 5 finestre panoramiche, T/singolo. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 645

BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617 PONTE VECCHIO In una delle strade più fascinose di Firenze spettacolare open space con ingresso indipendente posto al piano ultimo con ascensore privato disposto su una superficie di circa mq 200 luminosissimo, Termosingolo. Classe Energetica n.d. Rif T 723

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932 PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632 SAN NICCOLO’ In una delle strade più caratteristiche appartamento piano nobile di circa mq 165 oltre balcone in ottime condizioni con soffitti affrescati, panoramico, composto da: ingresso, soggiorno doppio, pranzo, cucina, 3 camere, 2 servizi, studio, grande cantina a piano terra con finestra, lavanderia garage, T/singolo. Classe Energetica G € 985.000 Rif T 824 TRENTO In signorile e restaurato Villino primi ‘900 appartamento piano nobile di mq 230 circa oltre a splendida terrazza a piano di mq 50 panoramica su tutta Firenze monumentale, garage, cantina e giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. Classe Energetica n.d. € 1.300.000 tratt. Rif T932

VESPUCCI P. zza Ognissanti, in esclusivo contesto all’interno di un elegante palazzo ristrutturato, prestigioso appartamento da restaurare di mq 300 con ascensore, 4 bellissime finestre con balcone panoramiche sull’Arno. Possibilità posto auto. Classe Energetica G € 1.500.000 Rif T 936

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909

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Via D. M. Manni, 86/r - Firenze 2 VANI

L U N G O L’AFFRICO pressi palazzo con opere condominiali rifatte al piano rialzato bilocale composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno oltre cantina carrabile, termosingolo, spese condominio basse Classe Energetica G Ipe 160,481 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif 932

4 VANI

SAN SALVI in piccola palazzina piano primo (no ascensore) termosingolo, 3,5 vani mq.70 soggiorno e cucina, camera e cameretta, bagno tutto rimesso, confortato Classe Energetica G Ipe 159,3 kwh/m2 anno e 228.000 tratt. Rif 837

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FALCUCCI pressi in piccola palazzina fine secolo al piano primo 100 mq circa ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio, due matrimoniali, bagno finestrato, grande cantina, ottimo stato, begli affacci, luminoso, no condominio, t. singolo e clima Classe Energetica G Ipe 159,3 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif 856

SAN SALVI pressi (andrea del sarto) in condominio signorile libero appartamento piano 2˚ ascensore, composto da: ingresso, sala, cuicna, 2 camere, bagno finestrato, balcone, affacci bellissimi sul verde e vista fiesole, interni da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 160,481 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif 886

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SCANDICCI caratteristico terratetto curato nei particolari ben ristrutturato composto da soggiorno aperto sulla cucina armadio a muro servizio al piano terra camera matrimoniale con spazioso soppalco cameretta/studio bagno con finestra al piano superiore, travi a vista aria condizionata perfette condizioni. Richiesta € 245.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 357,77 Kwh/mc MANTIGNANO splendido terratetto di 4 vani e mezzo con giardino di proprietà esclusiva e posto auto composto da soggiorno cucinotto camera e terrazza tergale al piano terreno camera matrimoniale studio bagno con finestra e ampia terrazza al piano superiore completamente ristrutturato con materiali di alta qualità pannelli solari caldaia a condensazione possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione € 30.000,00 in 10 anni. Richiesta € 255.000,00 Classe energetica B IPE IPE: 51,43 Kwh/mc annuo CAREGGI Via Calò pressi appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina due camere servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 85. Richiesta € 198.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 175,00 Kwh/mc annuo

FIRENZE zona Mantignano terratetto di nuova e completa ristrutturazione con materiali di ottima qualità su due livelli di mq. 80 composto da resede di mq. 19 piano terra soggiorno con zona cottura di mq. 22 camera matrimoniale servizio al piano superiore camera doppia e ulteriore servizio possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione € 30.000,00 in 10 anni. Richiesta € 255.000,00 Classe energetica B IPE IPE: 51,43 Kwh/mc annuo COVERCIANO appartamento molto spazioso e luminoso in zona ben servita da negozi e mezzi pubblici composto da ampio ingresso cucina abitabile con accesso a balcone con veranda soggiorno molto grande altro balcone 3 camere di cui due matrimoniali servizio rifatto recentemente armadio a muro termosingolo ascensore cantina di proprietà posto condominiale per rimessa biciclette condominio senza barriere architettoniche facciate condominiali rifatte nell'anno 2008. Richiesta € 319.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 221,50 Kwh/mc annuo VIA MASACCIO pressi traversa interna e tranquilla signorile appartamento in bella palazzina di mq. 250 composto da ampio ingresso cucina abitabile sala pranzo due soggiorni 5 camere 2 ripostigli completo di cantina al piano seminterrato possibilità acquisto due posti auto divisibile. Richiesta € 640.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 128,85 Kwh/mc annuo

Cell. 338.5320375 Tel. 055.7323118 BECCARIA, ottimo, luminoso, 3 vani, servizio finestrato, arredato, terrazzino, climatizzato, Classe energetica G. € 700 rif.aa1060

VENDITE VANI 2 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 CURE ALTE mq.50 in piccola palazzina, luminoso, 2 ampi vani + cucinino, lavanderia, termo singolo ristrutturato € 195.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 45.000 rif.va1065

AFFITTI COMMERCIALI Ruolo n.3828

BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 295.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066 FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 GIOTTO libero ottimo luminoso CURE via della Piazzola in pic- silenzioso ampio 4 vani balconi cola palazzina del 900 libero, termo ascensore ACEG. € ottimo, 2 camere, tinello + cuci- 315.000 rif.va1012 notto, termo singolo, classe energetica G. Ipe 258.209 Kwh/m2a € 160.000 rif.va1072 VIA FAENTINA a 2 km dall’olFIESOLE Piazza Garibaldi li- mo in villetta bifamiliare ingresbero, ottimo, luminosissimo in so indipendente 5 ampi vani bifamiliare no condominio, 3 termosingolo grande garage vani termo singolo, ottimo inve- terrazzo balconi giardino ed stimento Classe energetica G € ampio piazzale ACE G. € 265.000 rif.va1009 220.000 rif.va1077

VANI 3/4

VANI 5/6

ALBERTI adiacente, libero, luminoso, divisibile, ampio 5 vani, 2 servizi finestrati, 2 terrazzi per mq.65, termo singolo, da ristrutturare€ 340.000 Classe energetica G Ipe 156 Kwh/m2a rif.va1071 GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 470.000 ACE G. rif.va1022

AFFITTI RESIDENZIALI VIGNA NUOVA affittasi ampio 2 vani arredato termo singolo piano alto con ascensore Classe energetica F Ipe 122.21 Kwh/m2anno € 750 rif.aa1030 TORNABUONI adiacente, ottimo, luminoso, bilocale arredato, servizio finestrato, termo singolo, Classe energetica G € 800 rif.aa1062

AFFITTASI BECCARIA via Cimabue luminoso, ottimo 3 vani, sevizio finestrato, termo singolo, ottimamente arredato, Classe energetica G € 700 rif.aa1058 REGINALDO GIULIANI Il Sodo, 3 ampi vani, servizio, bene arredato, termo singolo, posto auto, contratto transitorio Classe energetica G Ipe 1015,4 Kwh/m2a € 800 rif.aa1061 BECCARIA pressi via Frà G. Angelico affittasi ottimo luminoso parzialmente arredato ampio 5 vani, 2 camere, salone, cucina, ampio servizio, ripostiglio , 3 balconi, termo ascensore, classe energetica G. Ipe 152,6 Kwh/m2anno € 900 + condominio contratto 4+4 rif.aa1056 SANTA CROCE piano alto con vista parzialmente arredato, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, caminetto, terrazza, termo singolo, no ascensore , classe energetica G Ipe 221,3 kwh/m2anno € 1.200 rif.aa1057

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE FI NORD, via ragazzi del ’99, mq45 con servizio, riscaldamento. € 500 Classe energetica G Ipe 57.81 Kwh/m3anno rif.af1044 VIALE DEI MILLE adiacenze in ottima posizione piccolo fondo commerciale di mq.15 € 450 Classe energetica G. Ipe 95,14 Kwh/m3anno rif.af1052 VIA MASACCIO fondo commerciale C/1 mq.35 con servizio aria condizionata ottima visibilità ottimamente ristrutturato Classe energetica G. Ipe 247.9 kwh/m2anno € 1.000 rif.af1054 ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. € 3.500 Classe energetica F Ipe 36.993 Kwh/m3anno rif.af1029 AFFITTASI VIALE MICHELANGELO adiacenze, splendida villa, uso commerciale, libera su 4 lati, su due livelli, 12 vani, 3 servizi, oltre cantina e garage, completa la proprietà un giardino di 1000 mq. Classe energetica G € 6.000 rif.aa1059

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

NOVOLI Luminoso appartamento bivani completamente ristrutturato completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato. Strada silenziosa, termo autonomo, libero subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

ANTELLA Antella, in colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto di proprietà. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BARCO In condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani con angolo cottura e mansarda posto al secondo ed ultimo piano, perfette condizioni, termo singolo, giardino di proprietà al piano terra, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/4 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage sottostante l’appartamento, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157 Rif 2/24

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPEAPE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 110 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12

4 VANI

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimo appartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato, dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica F Ipe 169,583 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/2 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore

costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

5 VANI

ARETINA in posizione tranquilla, circa mq 100, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 295.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G Rif 4/3

ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale d circai 60 mq, palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi finestrati, termo singolo, certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 156,00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/6

6 VANI MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10 VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 7/7

7 VANI ED OLTRE SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

TERRATETTI

MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

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SOLFERINO Pressi Comunale, in bel palazzo con acsensore, luminoso appartamento dotato di doppio ingresso, unico al piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, doppi servizi, un balcone tergale semi abitabile, possibilità di acquistare garage triplo nello stesso condominio, ottima esposizione, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 820.000 Rif 8/1

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PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014 MONOLOCALI

6/7 VANI ED OLTRE

PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 VIA BARACCA ( VIA TAGLIAFERRI) in nuova costruzione classe energetica “B” grazioso appartamento di 30mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio finestrato terrazza di 7mq Ipe 48,55 Kwh/m2a €.135.000 rif. MC105

DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101 VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRADA) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq €.810.000 rif.OB105 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina possibilità acquisto garage di 24mq €.410.000 rif.OB106 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina €.900.000 rif.OB107 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina APE G IPE 235,8kwh/m2a €.530.000 rif.OB110 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.530.000 rif.OB120 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €.530.000 rif.OB125 PIAZZALE MICHELANGELO (VIA PIETRO TACCA) Villa lussuosa di 400 mq con ingresso carrabile da giardino di 2000mq composta su due livelli divisibile tre ingressi salone triplo cucina abitabile sei camere studio cinque servizi ripostigli progetto piscina approvato garage 100mq TRATTATIVA RISERVATA rif.OB131 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.730.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due canere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135 LA CERTOSA (COLLERAMOLE) porzione di colonica di 140mq composta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppi servizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giardino di 3000mq due posti auto €.760.000 rif.OB136 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) in terratetto su due livelli completamente ristrutturato di 220 mq dotato di doppio ingresso composto da soggiorno doppio cucina tinello quattro camere doppi servizi due cantine giardino carrabile di 300 mq €.585.000 rif. OB137 PIAZZA SAVONAROLA (LEONARDO DA VINCI) in palazzo rifatto appartamento 190mq composto da ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile cinque camere doppi servizi armadio a muro balconi €.575.000 rif.OB138 ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto €.450.000 rif.OC104 PONTE A GREVE (PISANA) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo €375.000 rif.OD104

2 VANI VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) con piacevoli affacci nel verde in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.150.000 rif.BB101 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino giardino di 50mq con lavanderia APE F IPE 186,0 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB114 PORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio APE G IPE 368,54 Kwh/m2A €.180.000 rif.BB115 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 VIA DELLA LOGGETTA (BELLARIVA) in piccola palazzina rifatta appartamento primo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno con cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato €.140.000 rif.BB117 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 45mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosingolo ampio giardino condominiale €.165.000 rif.BB119 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.180.000 rif.BB125 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia APE G IPE 153,061 KMH/m2A €.175.000 rif.BC111 PISTOIESE (COSTRUZIONE RECENTE) in piccolo condominio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq €.155.000 rif.BC112

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio €.280.000 rif.TA107 VIA MAGGIO (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente ristrutturato salone doppio con angolo cottura affacci sulla via camera matrimoniale antibagno e bagno termosingolo €.280.000 rif.TA126 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.210.000 rif.TB110 PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio €.185.000 rif.TB119 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due balconi APE G IPE 247,9 Kmh/m2A €.235.000 rif.TB121 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111

VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.155.000 rif.TC105

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.300.000 rif.QA100 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt. rif.QA104 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8 Kwh/m2A €.310.000 rif.QA108 SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A €.300.000 tratt. rif.QA111 PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio APE F IPE 111,7 Kwm/m2A €.350.000 rif.QA112 SAN FREDIANO in palazzina rifatta libero appartamento su due livelli mq 103 completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista € 460.000 rif.QA117 PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell'epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia €.480.000 rif.QA118 SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero appartamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 86,84 Kwm/m2A €230.000 rif.QA125 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) in piccola palazzina interessante appartamento 75mq con terrazza di 15mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.245.000 rif.QA126 PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appartamento su due livelli con affacci nel verde completamente ristrutturato primo ed ultimo piano ingresso salone grande con angolo cottura due camere matrimoniale doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 181,5 Kwh/m2A €.298.000 rif.QB101 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.235.000 rif.QB106 PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola servizio termosingolo €.285.000 rifQB108

FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.340.000 rif.QB113 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.330.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settignano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.290.000 rif.QB119 GAVINANA(VIA GIAN PAOLO ORSINI) in terratetto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resede privata di 37mq cantina €.295.000 rif.QB125 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) immobile interessante da ristrutturare con giardino privato 100mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio veranda coperta €.250.000 rif.QC105 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) spazioso appartamento 92mq affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno due camere servizio ripostigli due balconi €.235.000 rif.QC112 VIA CIRCONDARIA ampio 4 vani composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due grandi camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio due ampie terrazze abitabili giardino condominiale luminoso €. 270.000 rif. QC115 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) in palazzo perfetto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucina che affacciano su terrazzo di 36mq due camere servizio finestrato €. 250.000 if.QC116 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 230.000 rif. QC 119

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SAN NICCOLO' in buona palazzina appartamento doppio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio ripostiglio balcone termosingolo posto bicicletta €320.000 rif CA104 VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A €.315.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.500.000 rif.CA109 VIA GHIBELLINA (VIA DELLE CONCE) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi €.390.000 rif.CA110 VIA VITTORIO EMANUELE (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento piano alto 100mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizo ripostiglio balcone cantina €.200.000 rif.CB100 BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato €.270.000 rif.CB106 PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SIGNORILE) ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone €.360.000 rif.CB110 VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq €. 195.000 rif.CB114 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A€.210.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.270.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101 SOFFIANO (VIA DUCCIO DI BUONINSEGNA) in palazzo signorile ottimo appartamento 135mq in posizione tranquilla luminosissimo composta ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali servizo due ripostigli balcone terrazzo di 150mq €.490.000 APE G IPE 209,6 Kwh/m2A rif.CD104

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

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CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif N1426

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio ampi giardini cantina e posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif FI 1426

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif FI14020

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G e 285.000 Rif N1403

E U R O PA pressi in palazzina anni 40 appartamento di 90 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre balcone uso lavanderia ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif FI 1422

GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 1425

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 13198

S T AT U TO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 620.000 Rif N1427

CAMPO DI MARTE luminoso e panoramico appartamento posto al 6˚ piano con ascensore di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi cantina e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 300.000 Rif FI1414

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 730.000 Rif FI 1429

VITTORIO E MANUELE appartamento di 130 mq c.a posto al 5˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati oltre due ampi balconi cantina e posto auto coperto Classe Energetica G e 450.000 Rif N1424

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N1406

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 1/2 vani

POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: nel 2013 delizioso appartamento completamente ri- 204.70 EUR 320.000 (trattabili) Riferimento: AQA830 strutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 199.000 Riferimento: AQA859

Immobili vendita 4 vani

NOVOLI POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 160.000 Riferimento: AC 209 VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 168.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

Immobili vendita 3 vani VIA MARITI In palazzo anni 60 appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, angolo studio, bagno, balcone di servizio, ripostiglio e cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: aqa659 PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 200.000 Riferimento: aqa779 PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827

PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.01 EUR 225.000 Riferimento: aqa864

P.ZA DELLA VITTORIA VIA XX SETTEMBRE - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio ed ottimo appartamento composto da: salone cucina due camere servizio ripostiglio accessori . CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AC518 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 360.000 Riferimento: aqa767

VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: E IPE: 74.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA846

Immobili vendita 6 vani e oltre

BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: aqa773 PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio 10 mq., giardino privato, termosingolo, recente ristruttu- BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica razione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR piano terreno rialzato signorile luminoso ampio in250.000 Riferimento: AQA858 gresso cucina salone tre camere due servizi balconi NOVOLI- VIA CAMPANI In condominio anni 70 due posti auto termosingolo accessori CLASSE ottimo ed ampio appartamento di 100 mq. composto ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferida ingresso, soggiorno, cucina abitabile.due grandi mento: AQA 066 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, die ampie terrazze, posto auto condominiale assegnato, termo- EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile singolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze 250.000 Riferimento: AQA860 garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089 Immobili vendita 5 vani VIA PETRELLA In palazzo anni 40 con parti comuni PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni interamente rifatte, appartamento completamente e 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto composto nelle zona giorno da ingresso, salone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, due bagni di cui uno privato in camera, ripostiglio, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni balcone, luminosissimo, modeste spese condominiali, ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: AQA761 ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo Riferimento: AQA769 anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 216.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828 CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio,

Immobili vendita terratetti

SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su due livelli ristrutturato parzialmente(esterni e piano terreno)di mq. 190 ca già diviso un due unità immobiliari, composto da 9 vani con doppi servizi, balcone, oltre cantina, soffitta e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca, ottima posizione, vendibile anche frazionato, ideale per doppio nucleo familiare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595

Via Boccherini, 22/C FIRENZE - 055 93.36.175 - 335 63.14.984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it

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N. 9 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 3 Marzo 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

VANI 2 - BADIA A RIPOLI

VANI 3 - INDIPENDENZA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola/studio, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre corte esclusiva di 10 mq, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche come investimento per locazioni transitorie/turistiche cl.energ "", IPE richiesta

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/293

EURO: 285.000 RIF. 1/280

EURO: 245.000 RIF. 1/102

VANI 4 - IMPRUNETA

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - VIESSEUX

appartamento al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, due camere, servizio, ripostiglio, oltre accessori tra cui bella resede in cotto, garage e posto auto, ottime condizioni generali, termosingolo cl.energ " G ", IPE 231,87 richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/255

EURO: 320.000 RIF. 1/267

EURO: 285.000 RIF. 1/138

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

(5 km) appartamento con ingresso indipendente,composto da:ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, classe energ. G, ipe 361,5 Kwh/mqrichiesta

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

EURO: 360.000 RIF.P1/251

EURO: 430.000 RIF. 1/236

EURO: 380.000 RIF. 1/232

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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055.6560386

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - MASACCIO

VILLE TERRATETTI - IMPRUNETA (FALCIANI)

posizione collinare , palazzina bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da: soggiorno/pranzo con camino e accesso aterrazzo abitabile, cucina ,2 camere, 1studio,doppi servizi, ripostiglio, zona lavanderia/stireria, termosingolo,oltre giardino lastricato di circa 150 mq, garage,termosingolo, ottime condizioni, panoramica e luminosa cl.energ " ", IPE richiesta

in elegante palazzina anni 60, ampio appartamento di circa 160 mq, con doppio ingresso, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggirono,4camere, 3 servizi,ripostiglio,oltre giardino lastricato per circa 130 mq, garage e 2 cantine, possibilita' di dividere in 2 appartamenti , cl.energ " ", IPE richiesta

villetta terratetto libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e terreno con boschetto di circa 1.000 mq., zona servita da acqua, metano e mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/297

EURO: 690.000 RIF. 1/348

EURO: 380.000 RIF. 2/98

VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

TERRATETTI - ANTELLA

VILLETTE - GRASSINA

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

vicino a tutti i servizi, zona silenziosissima, villetta terratetto libera 3 lati, con giardino esclusivo di 150 mq, composta da: ingresso/soggiorno,cucina con tinello,1 servizio, 1.p: 3 camere, 1 servizio, 3 balconi,oltre ampia taverna con angolo cottura ,1 servizo e ripostiglio/lavanderia , garage con accesso diretto dalla casa di 50 mq, buone condizioni generali, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 730.000 RIF. 2/96

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 330.000 RIF. 3/106

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

V E N D I T E 3 VANI

VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140136

1/2 VANI GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente,composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201,0 kwh/mq/anno - € 215.000 rif.A140055

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 ADIACENZE SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 BECCARIA pressi, in palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da 2 camere,cucina e servizio,gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 SAVONAROLA pressi, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 209,7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. A140070

4 VANI

6 VANI E OLTRE

PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA,luminoso loft con accesso indipendente,di elevate peculiarità dotato di ogni comfort,terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa,immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 OBERDAN pressi, in piccola palazzina dotato di posto auto in corte condominiale, ottimo 4 vani con ingresso indipendente, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A130731 SAVONAROLA, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 470.000 rif. A130970 VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani,dotato di balconi composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e cantina,gradevoli affacci. Classe G 277,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

SAVONAROLA pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 800.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. A100502 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno,terrazza e doppi servizi,informazioni in agenzia. Classe G - € 0 rif. A110146 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 334,5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA OBERDAN,signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 VIALE MAZZINI in palazzo signorile luminoso 8 vani,doppi servizi,ottima distribuzione interna,posto auto esclusivo,finiture di pregio. Classe G 220,70 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A130395

5 VANI

VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 SAVONAROLA pressi signorile 5 vani pregiata ristrutturazione interna dotato di doppi servizi,oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752 MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 rif. A130986 SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992

PIAZZA OBERDAN,unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 180.000 - rif. A140130

ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli,dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani,dotato di terrazza e balcone,composto da cucina,sala doppia,4 camere,doppi servizi,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. A130655 PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA ALBERTI pressi,in signorile palazzina anni '30 appartamento di 6 vani su 2 livelli,doppi servizi balcone e cantina,ottime potenzialità. Classe G - € 280.000 - rif. A140146

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

PIAZZALE MICHELANGELO grazioso terratetto su 2 livelli composto da 3 camere,cucina,soggiorno oltre doppi servizi e posto auto,splendidi affacci. Classe G - € 1.200 - rif. A140172

AFFITTI RESIDENZIALI VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio. . Classe G - € 700 - rif. A140171 PIAZZA SAVONAROLA ampio e luminoso 4 vani e mezzo composto da cucina/tinello, 3 camere oltre doppi servizi e balcone,contratto 4+4. Classe G 210,832 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140170 VIALE MAZZINI adiacenze, in piccola palazzina ottimo 5 vani composto da cucina,salotto con camino,3 camere servizio oltre ampio giardino privato mq. 300,contratto transitorio. Classe G - € 1.300 - rif. A140167 VIA TORNABUONI pressi, caratteristico ed ampio bilocale mq. 60 completamente e finemente ristrutturato con ampia sala/angolo cottura,camera oltre servizio,finemente arredato. Classe G - € 1.300 - rif. A140163 PIAN DI SAN BARTOLO in tranquillo contesto residenziale luminoso ed ampio bilocale ben arredato,contratto 4+4. . Classe G - € 550 - rif. A140160 PONTE ALLA BADIA immerso nel verde splendido terratetto in pietra su 2 livelli composto da cucina,soggiorno,camera doppi servizi oltre posti auto e ampio giardino. Classe G 287,8 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140159

PONTE ALLA VITTORIA ampio e luminoso 4 vani e mezzo,composto da 2 camere, cucina,sala,studio oltre servizio balcone e posto auto,contratto 3+2. Classe F 118,648 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A140158

PIAZZA PITTI adiacenze,caratteristico bilocale,composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 620 - rif. A140157 PIAZZA PITTI pressi,caratteristico bilocale mq. 35,composto da cucina abitabile camera oltre servizio,vista duomo,contratto transitorio. Classe G - € 620 - rif. A140156 NOVOLI luminoso piano alto con ascensore 3 vani composto da cucina/soggiorno,camera matrimoniale, camera singola oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. . Classe G 275,4 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A140155 SETTIGNANO, grazioso 3 vani ben arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio ripostiglio e resede tergale,contratto 3+2. Classe G 207,7 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140153 VIA DI ROSANO di nuova ristrutturazione caratteristico appartamento su 2 livelli dotato di giardino privato mq. 90 ca.,composto da cucinotto,sala,soggiorno oltre doppi servizi e camera, completano la proprietà 4 posti auto,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140151 VIA TRIESTE ampio 7 vani mq. 145 composto da cucina,sala, 4 camere,soggiorno(eventuale quinta camera) doppi servizi e 2 balconi,contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A140149 NOVOLI,in condominio moderno dotato di balconi ampio 3 vani dotato di 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 700 - rif. A140148 COVERCIANO in tranquillo contesto residenziale luminosissimo 4 vani arredato dotato di balconi oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 rif. A140147 CENTRO a pochi passi da Ponte Vecchio ottimo 4 vani mq. 120 non arredato,completamente e finemente ristrutturato composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A140143 VIA BARACCA grazioso monolocale con cucinotto separato,camera oltre servizio e giardino privato,contratto 4+4. Classe D 81,9 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140141 VIA TRIESTE adiacenze, situato al primo piano in splendida porzione di villa immersa nel verde,dotato di giardino privato ampio 5 vani composto da 3 camere,cucina,sala oltre doppi servizi e posto auto,contratto 4+4. . Classe G 333,4 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A140137 RIFREDI luminoso ed ampio trilocale di nuova ristrutturazione arredato di cucina,contratto 4+4. Classe G 419 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140133 OBERDAN pressi, in interno silenzioso ottimo bilocale completamente ristrutturato ed arredato,contratto transitorio. . Classe G - € 650 - rif. A140132

PIAN DI SAN BARTOLO ampio trilocale arredato di cucina,composto da 2 camere oltre soggiorno/cottura oltre servizio e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140161 PIAZZA D'AZEGLIO luminoso piano alto con ascensore,ampia zona giorno, cucina,doppi servizi, 2 camere, mq. 120,splendidi affacci, contratto 4+4. Classe G - € 1.400 - rif. A140150 LIBERTA' pressi, ottimo 120 mq. su 2 livelli composto da cucina, sala,sala pranzo, studio,soggiornooltre 3 camere e doppi servizi,contratto 3+2. . Classe F - € 1.100 - rif. A140122 NAVE A ROVEZZANO in splendida porzione di colonica immersa nel verde ampio 8 vani arredato di cucina composto da 5 camere, sala doppia oltre cucina e tripli servizi,completano la proprietà posto auto e resede frontale. Classe G - € 2.500 - rif. A140116 NAVE A ROVEZZANO in bel contesto residenziale immerso nel verde luminoso 4 vani arredato di cucina,dotato di posto auto oltre piccola resede,contratto 4+4. Classe G € 1.300 - rif. A140115 GIRONE in silenzioso contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso 4 vani, parzialmente arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 4+4. . Classe G - € 730 - rif. A140097 GIRONE grazioso ed ampio trilocale arredato di cucina,composto da camera,studio(eventuale camera singola) oltre soggiorno con cucinotto e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 670 - rif. A140096 VIA LORENZO IL MAGNIFICO luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140091 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso trilocale arredato di cucina, composto da sala ampia,cucina abitabile,camera oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140086 SAVONAROLA pressi, ottimo bilocale arredato di cucina,completamente ristrutturato dotato di aria condizionata, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140085 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani composto da cucina,sala doppia camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140084 VIA DEL ROMITO luminoso ed ampio 5 vani non arredato composto da sala,cucina,3 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A140111 SOFFIANO di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani non arredato dotato di balcone,cantina e posto auto,contratto 4+4. Classe G 965,929 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140099

PIAZZA BECCARIA splendido attico mq. 70 composto da cucina,sala con soppalco,camera oltre servizio,aria condizionata,parquet e travi a vista,ben arredato. Classe G - € 1.000 - rif. A140162

SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani non arredato completamente ristrutturato composto da 2 camere,cucina,sala oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G 212,4 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140140 BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica ottimo 5 vani non arredato dotato di giardino esclusivo oltre terrazza abitabile e posto auto,contratto 3+2. Classe G 269,9 kwh/mq/anno € 1.100 - rif. A140123 NAVE A ROVEZZANO in bel contesto immerso nel verde grazioso terratetto su 2 livelli,composto da 3 camere,cucinotto/soggiorno oltre doppi servizi e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140114 VIA CIRCONDARIA luminoso ed ampio 4 vani composto da 2 camere,cameretta oltre cucina e servizio,ampia terrazza abitabile contratto 4+4. Classe G 110,9 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A140110 GAVINANA luminoso ed ampio 5 vani non arredato composto da sala,cucina,3 camere oltre servizio e balconi,contratto 3+2. Classe G 128,1 kwh/mq/anno - € 915 - rif. A140105 POGGETTO, luminoso 4 vani , piano alto composto da cucina,sala,2 camere matrimoniali oltre balcone, non arredato. Classe G - € 780 - rif. A140077

POGGIO IMPERIALE ampio bilocale arredato composto da cucinotto/sog gior no,camera oltre servizio,ripostiglio e balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140119

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3 VANI

CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148

1/2 VANI VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G - € 165.000 - rif. N140027 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 ampio bilocale (45 mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (VIALE DUSE) disponiamo di ottimi garage di vari tagli e metrature interamente soppalcabili. Perfetti per carico/scarico merci. Facilità di manovra. Classe G. A partire da - € 45.000 - rif. N120033 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo e nel verde posizione dominante e panoramica disponiamo di appartamenti di vari tagli e metrature accessoriati di giardino balconi e posti auto design moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e listino presso ns uffici. Classe B 62.70 kwh/mq/anno - € 0 - rif. N110034 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) in palazzo anni '60 disponiamo di ottimo monolocale accatastato c2 (uso cantina) completamente ristrutturato ad abitazione. Perfetto come investimento/pied a terre. Aria condizionata. Arredato. Classe G - € 24.000 - rif. N130180 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) In palazzo primi '900 ottimo ampio bilocale (42 mq) completamente ristrutturato soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale e ripostiglio. Rifiniture dell'epoca. Aria condizionata. Classe G 228.1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N130177 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148

CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N140017 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148

LUNGARNO COLOMBO (VIA Q. SELLA) In zona servita e vicina al centro, palazzo anni 60, ampio 3,5 vani (82 mq) con doppia esposizione, cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio e balcone. Classe G - € 255.000 - rif. N140026 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N140015 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati . Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 - duse@italianaimmobiliare.it tel. 055 600148 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N110008 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) In strada privata interno silenzioso e nel verde ottimo 3 vani (62 MQ) con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi resede e terrazza con loggia, aria condizioonata. Termosingolo. Classe G 246.593 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N130190 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in elegante palazzo anni '20 ottimo 3,5 vani all'ultimo piano cucinotto soggiorno 2 camere e balcone. Possibilità di sfruttare il sottotetto. Classe G 164.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130158 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148

4 VANI CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G € 350.000 - rif. N140023 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CURE (VIA FAENTINA) in palazzina anni '40 ampio 4 vani (80 mq) frazionato in un trilocale e un monolocale (locato). Doppi servizi, oltre 3 balconi. Termosingolo. Classe G 139,4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130113 - duse@italianaimmobiliare.it tel. 055 600148 FIESOLE (PIAZZA MINO) strada silenziosa in caratteristico ex convento del '500 ampio 4 vani (105 mq) su 2 livelli in ottimo stato, doppi servizi. Da amatori. Classe G - € 395.000 - rif. N130111 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130102 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 228.000 - rif. N130091 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) Zona centrale e ben servita in bella palazzina anni '40 ultimo piano luminoso 4 vani, libero su 2 lati accessoriato di sottotetto e cantina di proprietà. Classe G. 520 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N130063 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. . Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148

COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa in palazzo anni '60 ottimo 4 vani con doppia esposizione terrazza abitabile (20 mq) Termosingolo . Classe G € 315.000 - rif. N130047 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N120111 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) In palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 4 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Affacci interni. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G 181.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130181 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CURE (VIA GOITO) strada silenziosa in elegante villino trifamiliare primi '900 luminoso ampio 4 vani completamente e finemente ristrutturato. Doppi servizi balcone cantina e possibilità giardino (32 mq). Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 125,1 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. N130173 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina bifamiliare primi del '900 libera su 3 lati, ottimo luminoso ampio 4 vani e mezzo, doppi ingressi già diviso in due unità, doppi servizi, cantina. Termosingolo. Classe G 237,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130153 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148

COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. N130174 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148

COLONICHE

MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione dominante e nel verde in splendida porzione di fienile del 1300 ottimo 6 vani completamente ristrutturato con tripli servizi oltre magnifico giardino (2000 mq) e 2 5 VANI posti auto. Da amatori. Classe F 185.552 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. N130133 - duse@itaultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani lianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. FONDI LABORATORI E UFFICI Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - € CURE (PIAZZA DELLE CURE) In zona servita e di 260.000 - rif. N140025 - duse@italianaimmobiliare.it - passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale tel. 055 600148 (C1) con bella vetrina su strada e composto da 4 COVERCIANO (VIA PAPINI) Centro tecnico pressi vani oltre servizio e corte in comune. Termosingolo. in bel palazzo anni 60, piano nobile, luminoso ampio Classe G - € 240.000 - rif. N140024 - duse@italia5 vani (105 mq) libero su 3 lati. Accessoriato di ripo- naimmobiliare.it - tel. 055 600148 stiglio, doppi servizi, 2 ampi balconi e garage. CAMPO DI MARTE (V.LE M. FANTI) in palazzo Classe G - € 410.000 - rif. N140022 - duse@italia- anni '70 disponiamo di ampio garage (24 mq) all'interno di una corte interna accesso limitato ai soli connaimmobiliare.it - tel. 055 600148 BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' 60 domini. Adatto anche come carico/scarico merci. piano alto doppia esposizione luminoso confortato 5 Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N130183 vani accessoriato di balcone cantina e box auto. . duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 Classe G 216.003 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. TERRATETTI N130124 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto 600148 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola pa- primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli lazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completa- oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe mente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N120182 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 Classe G - € 275.000 - rif. N130191 - duse@italiaVILLE E VILLETTE naimmobiliare.it - tel. 055 600148 BOLOGNESE (VICOLO S. MARCO VECCHIO) posizione dominante contesto esclusivo e nel verde splendi6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Elegante da villa libera su 4 lati (550 mq) su 3 livelli oltre taverna giardino privato (3000 mq) terrazze e posti auto. terratetto anni '20 ampio 9 vani (180 mq) completaDivisibile in più unità. Classe G - Tratt. riserv. - rif. mente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. N130083 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 Tripli servizi balcone giardino privato oltre sottotetto sfruttabile adatto anche ad ospitare 2 nuclei familiari. Termosingolo. Classe G 269,9 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140010 - duse@italianaimmobiliare.it tel. 055 600148 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G 368,3 FIESOLE (CALDINE) In posizione domikwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130038 - duse@ita- nante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel lianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo verde composta da 6 vani, tripli servizi, giaranni '70 tripla esposizione ultimo piano luminoso pa- dino, dependance oltre mezzo ettaro di ternoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) reno, piscina e posto auto. Oggetto unico doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 1 nel suo genere. Classe G 415,9 posto auto posti moto aria condizionata. . Classe G € 480.000 - rif. N130006 - duse@italianaimmobiliare.it kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N140028 duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 - tel. 055 600148

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140004

1/2 VANI PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 145.000 - rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132 CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 135.000 - rif. B130077

3 VANI PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. B140016 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B130127

POGGETTO ALTO strada silenziosa, piccola palazzina, tranquillo, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (60 mq). Classe G 254.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140010

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130131 CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130126 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130116 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 -rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. B130084 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081

4 VANI PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 199.000 - rif. B140018 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, piano alto, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 155.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B130137

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013

CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140011

VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130083

PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. B130133 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. B130129 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B130086 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (130 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B130071

6 VANI E OLTRE PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 420.000 rif. B140002 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B130080

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. B130114

5 VANI

VILLE E VILLETTE

PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093

VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 rif. B130117 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140015

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G - € 650.000 - rif. B140017

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI Don Perosi strada interna con parcheggio privato bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno cottura camera servizio terrazza . Classe G - € 147.000 - rif. D140026 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO piccola palazzina bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina camera servizio . Classe G - € 145.000 - rif. D140032 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi piccola palazzina ottimo due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera grande servizio finestrato cantina. Classe F 140,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140028 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore . Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Cittadella interno piccola palazzina due vani e mezzo finemente ristrutturato composto da ampio ingresso soggiorno spazio cottura camera servizio finestrato soppalco balcone termo singolo ristrutturato. Classe G 373 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140008 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Nuova Universita' delizioso bilocale finemente ristrutturato ed arredato soggiorno/cottura camera terrazza ottimo investimento . Classe G - € 160.000 - rif. D130267 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Ulivelli delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ottimo investimento. Classe G 197 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D130243 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contesto bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo ascensore . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D130229 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio posto auto di proprieta' . Classe G - € 165.000 - rif. D130220 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione Toscana strada interna bilocale su due livelli composto da soggiorno/cottura camera servizio balcone doppio ingresso termosingolo ottime condizioni. Classe G - € 140.000 - rif. D130199 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140025 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 189,1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140021 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi Corsica in recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso soggiorno/angolo cottura due camere servizio due terrazze box auto. Classe F - € 285.000 - rif. D130284 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villa Demidoff luminoso trivani completamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo . Classe G € 175.000 - rif. D130268 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano trifamiliare tre vani primo piano di due finemente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno/cottura due camere servizio finestrato lavanderia balcone gradevoli affacci nel verde . Classe G - € 290.000 - rif. D130265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Pressi Toscanini signorile condominio tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio finestrato terrazzo giardino di proprieta' e cantina . Classe G - € 210.000 - rif. D130252 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D130239 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Il Barco piccola palazzina tre vani appartamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio due terrazze di cui una verandata cantina e posto auto . Classe G - € 210.000 - rif. D130224 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI luminoso e caratteristico tre vani e mezzo su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale salotto balcone oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130214 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi ALLORI contesto signorile ottimo tre vani ingresso soggiorno cucina camera ripostiglio balcone . Classe G 194,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130212 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI PORTA AL PRATO Interno in residance di recente ristrutturazione terratetto con ingresso indipendente sala zona cottura due camere lavanderia doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio giardino di proprieta' termo singolo garage . Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. D140002 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA - Pressi 1°Settembre ns. esclusiva terra tetto doppio ingresso facciate in pietra composto da ingresso sala cucina due camere servizio grande cantina giardino carrabile garage . Classe G 223,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D130250 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Ponte Alle Mosse in palazzini primi '900 loft completamente ristrutturato composto da ingresso ampia zona living cucinotto sala da pranzo camera in soppalco doppio servizio resede esclusiva . Classe G - € 240.000 - rif. D130249 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Grandi al primo piano di una graziosa bifamiliare di recente costruzione bel quattro vani con ingresso indipendente box auto termo singolo no spese condominiali oggetto unico nella zona . Classe G - € 250.000 - rif. D130246 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Spontini piccola palazzina anni '60 con opere condominiali assolte quattro vani soggiorno cucina due camere servizi due terrazze . Classe G - € 220.000 - rif. D130230 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana strada interna e silenziosa ampio quattro vani 85 mq ca ingresso sala cucina due camere servizio due terrazze termoascensore cantina . Classe G 141,5 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130226 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Zona Il Barco posizione interna in piccola palazzina secondo e ultimo piano appartamento composto da ingresso soggiorno due camere ripostiglio servizio cucina due terrazze di cui una verandata due cantine . Classe G - € 250.000 - rif. D130223 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI strada interna e senza sfondo terratetto 100 mq ca composto da ingresso sala soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio giardino . Classe G - € 210.000 - rif. D130205 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO Via Pacini ns esclusiva ottimo contesto appartamento quattro vani (100 mq ca) ingresso sala cucina due camere servizio tre terrazze cantina ampio parcheggio condominiale . Classe G - € 295.000 - rif. D130204 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta . Classe G € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Valdichiana ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore ottime condizioni composto da soggiorno cucina tre camere servizio tre terrazze ascensore . Classe G 237,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D130255 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 rif. D130218 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore . Classe G - € 280.000 rif. D130176 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso cucina tinello sala tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130167 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI attico signorile condominio anni '60 cinque vani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cucina doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq ca cadauno cantina accessoriato termo singolo panoramico . Classe G - € 420.000 - rif. D130114 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARCO - M.Isacco signorile complesso residenziale cinque vani cucina abitabile sala tre camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 255.000 - rif. D130112 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Ponte Alle Mosse pressi cinque vani in delizioso palazzina composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio giardino locale lavanderia buone condizioni . Classe G - € 280.000 - rif. D130110 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Porte Nuove signorile condominio con servizio di portierato opere condominiali appena assolte cinque vani composto da sala doppia cucina due camere matrimoniali doppi sevizi due terrazze ripostiglio ascensore. Classe G - € 350.000 - rif. D130074 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Leopolda signorile cinque vani al piano nobile di piccola palazzina sala doppia cucina due camere doppi servizi stanza guardaroba balcone termo singolo ascensore recente ristrutturazione . Classe G - € 370.000 - rif. D130068 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO esclusivo villino con annesso terra tetto ideale per due nuclei familiari ingresso soggiorno cucina sala tre camere tripli servizi giardino di proprieta' locale lavanderia veranda termo singolo ascensore . Classe G - € 800.000 - rif. D140029 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Pressi Ponchielli in tri familiare ristrutturato sei vani al piano nobile composto da ingresso sala cucina tre camere studio servizio ripostiglio due terrazze termosingolo . Classe G 236,36 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D130242 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA in residence di recente costruzione del 2004 signorile sei vani composto da ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizi finestrati due terrazze garage cantina (possibilita' secondo garage) . Classe E 150,86 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. D130236 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana panoramico sei vani composto da sala doppia cucina abitabile tre camere doppi servizi due terrazze ripostiglio garage ascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne . Classe G - € 330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi . Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G € 540.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 265.000 - rif. D120446 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente - € 130.000 - rif. D130047 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente locato con ottima rendita ideale per investimento - € 155.000 rif. D130126 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione - € 160.000 - rif. D130084 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it S. JACOPINO interno ottimo fondo/ufficio di 60 mq ca unico vano con servizio e sporto su strada oltre resede di 20 mq ca - € 110.000 - rif. D130044 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G - € 350.000 - rif. D130033 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

DONI Pressi Via Monteverdi quattro vani piano alto finemente ristrutturato composto da sala cucina due camere doppi servizi tre terrazze termo singolo ascensore. Classe G - € 290.000 - rif. D140038 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

LEGNAIA interno traquillo e silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. C120205

1/2 VANI

MONTICELLI silenzioso bilocale perfettamente ristrutturato con balcone e aria condizionata. Termosingolo. Classe G 185,80 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C130125 MONTICELLI caratteristico ultimo piano luminoso monolocale con angolo cottura oltre servizio piccolo balcone soppalco. Classe G 398,9 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. C140008 ISOLOTTO lungo l'arno con affacci nel verde ottimo 2,5 vani con ingresso indipendente ampio soggiorno cucinotto servizio con antibagno lavanderia camera termosingolo. Classe G 180,15 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140011 VILLA VOGEL pressi in posizione tranquilla luminoso monolocale con balcone completamente ristrutturato. Possibilità posto auto. Classe G 163,6 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. C140015

3 VANI ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nel verde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mq ca in ex convento con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G 185,38 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C120101 PONTE A GREVE in piccola palazzina caratteristico e silenzioso 3 vani con affacci nel verde termosingolo. Ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif. C130090 VIALE TALENTI pressi tramvia in strada interna e silenziosa trilocale in buone condizioni con ripostiglio balcone posto auto condominiale. Classe G 217,7 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. C130105 VIALE TALENTI in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 3,5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio e veranda. Possibilità 2^ camera e posto auto. Classe G 185,18 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C130127 PONTE A GREVE in piccola palazzina ottimo per investimento 3 vani con ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio balcone termosingolo. Classe G 225,68 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. C140005 PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi ampio confortevole 3 vani in buonissime condizioni con ingresso indipendente oltre servizio finestrato piccola corte esterna termosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. C140012 PIAZZA PIER DELLA FRANCESCA in tranquillissimo condominio anni 70 perfetto ampio 3 vani con servizio ripostiglio 2 balconi posto auto termosingolo. Classe G 117,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140018 SOFFIANO con ingresso indipendente libero 3 vani su 2 livelli nostra esclusiva luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140021

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LEGNAIA ampio luminoso 4 vani (100mq ca) con balcone ripostiglio facilmente divisibile oltre termosingolo. Classe G 301 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C130129 LEGNAIA terratetto a schiera su 2 livelli 110mq con soggiorno cucina al piano terra 2 camere servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140002 PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa ampio 4 vani con doppi servizi terrazza balcone oltre resede giardino e ampio box auto. Termosingolo. Classe G 245,13 kwh/mq/anno - € 364.000 - rif. C140003 PONTE A GREVE ampio luminoso 4 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio 2 balconi oltre posto auto con possibilità di acquistare a parte un box auto. Classe G 195,27 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140004 LEGNAIA in gradevole contesto ampio luminoso 4 vani con soggiorno cucina 2 camere da letto oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140007 VIA DI SCANDICCI in piccolo borgo interno e silenzioso porzione di ex colonica composta da 4 vani oltre servizio e soffitta. Termosingolo . Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140014 ISOLOTTO in palazzina libera su 3 lati ampio e silenzioso 4 vani con doppi servizi oltre 2 balconi e posto auto. Possibilità 3^ camera. Classe G - € 260.000 - rif. C140023 SOFFIANO ultimo piano con ascensore ampio luminoso 4 vani già libero con 2 balconi cantina mansarda termosingolo. Potenzialmente divisibile. Classe G - € 269.000 - rif. C140024

5 VANI ISOLOTTO pressi via Canova ottimo luminoso 5 vani ultimo piano completamente ristrutturato ben tenuto con ripostiglio 2 terrazze doppi servizi soffitta posto auto . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C110016 SOFFIANO interno tranquillo e signorile piano alto con ascensore ottimo 5 vani già libero oltre doppi servizi 3 balconi possibilità garage. Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C120001 SOFFIANO strada signorile palazzina anni '70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in palazzina immersa nel verde 5 vani piano intermedio con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G 238,75 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. C120201 PIAZZA BATONI ultimo piano luminoso ampio 5 vani con cucina sala doppia cucina abitabile 2 camere oltre ripostiglio grande balcone cantina termosingolo. Possibilità di ricavare 2° servizio. Classe G 126,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130033 SOFFIANO in contesto signorile splendido attico di 5 vani con terrazza panoramica di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G 154,1 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065 SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 5 vani con doppi servizi oltre doppio balcone e ripostiglio termosingolo. Possibilità box auto. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130126 SOFFIANO in strada interna ampio e luminoso 5 vani situato ad un piano alto con doppio balcone e ripostiglio oltre cantina termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. C140020 ISOLOTTO VECCHIO in strada interna e silenziosa luminoso 5 vani con 2 balconi oltre ripostiglio soffitta cantina termosingolo. Classe G 175,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140009

SOFFIANO ultimo piano luminoso panoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3 lati con affacci sulle colline oltre servizio ripostiglio 2 grandi balconi predisposizione termosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. C130055

PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa luminoso ampio 5 vani con 3 camere da letto oltre ripostiglio cantina posto auto . Classe G 162,3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140013 SAN QUIRICO pressi via Vivaldi luminoso ampio 5 vani con ingresso sala doppia cucinatinello 2 camere da letto doppi servizi 2 balconi garage. Classe F - € 370.000 - rif. C140026

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cucinotto-tinello 2 camere cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G 542,9 kwh/mq/anno € 360.000 rif. C80088 ISOLOTTO via Canova piano alto con ascensore luminoso bel 6 vani con doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe F 168,99 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. C130024 SAN QUIRICO bellissimo 6 vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo 4 camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. C130029 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca . Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. C130069 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe G 345,70 kwh/mq/anno € 600.000 - rif. C100014 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripostigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. C130096

VILLA VOGEL in bel condominio luminoso 4 vani immerso nel verde con terrazza abitabile oltre balcone doppi servizi garage doppio termosingolo. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130120

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GRASSINA (Capannuccia) In strada privata panoramica ristrutturata porzione di colonica (120mq) tripli servizi, garage, lavanderia e splendido giardino (800mq). Classe F 138.8 kwh/mq/anno - € 650.000 rif. E120087

FINO A 130.000 EURO EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. E140016

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130121 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. E130117 GAVINANA In palazzina bifamiliare ottimo terratetto su 2 livelli (80mq) con doppi servizi e terrazza a tasca. Nuda Proprietà. Classe G € 175.000 - rif. E130115 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 rif. E130058 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130047

DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA Strada silenziosa piano alto con ascensore, ristrutturato 3,5 vani con 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza abitabile (12mq). Classe G 189.9 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. E140010

GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA Ottimo palazzo, ampio luminoso 4 vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio e balcone. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140007 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130123 GAVINANA (Via Di Ripoli) In bel palazzo luminoso ampio 3 vani (70mq) cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e soffitta. Classe G - € 210.000 - rif. E130116 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 EUROPA Palazzina anni '30 ottimo luminoso 3 vani (60mq) soggiorno, cucina-tinello, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre soppalco (17mq), balcone e corte condominiale. Classe G 396.6 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. E130110 GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130104 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. E130097 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092 EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminoso terratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza e balcone. Classe G - € 250.000 - rif. E130085 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E130048 EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 235.000 - rif. E130042 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130041 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087

DA 250.000 A 340.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina, nel verde, ottimo 2,5 vani (50mq) oltre cantina e posto auto. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 185.000 - rif. E140018

EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118

GAVINANA (Villaggio primavera) In strada privata ottimo ristrutturato 3 vani (66mq) con servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e giardino (70mq). Classe F 147.9 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140009 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3,5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E130109 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3,5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe F 160.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130098 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130091 GRASSINA Strada tranquilla 2° ed ultimo piano di piccola palazzina anni '60, appartamento di 4 vani con balcone e soffitta. Termosingolo. Ristrutturato. Classe G - € 290.000 - rif. E130090 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno € 298.000 - rif. E130088 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata e balcone. Possibilità garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif. E130053 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 rif. E120170

DA 340.000 A 500.000 EURO FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa e nel verde palazzina anni '60 luminoso ampio 5 vani con 3 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage (15mq). Classe G 155.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140002 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Piccola palazzina ottimo luminoso ultimo piano 4 vani (80mq) con ripostiglio, balcone oltre cantina (25mq), posto auto e giardino (100mq). Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130105

EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 300.000 - rif. E140014 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 rif. E130096 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077 PONTE A EMA (Via di Vacciano) In posizione dominante e nel verde ottima porzione di colonica del'600 con doppi servizi, ingresso carrabile, giardino (2000mq), piscina e posti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 459.000 - rif. E130057 PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe F 80.6 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. E130037 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130016

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI In posizione collinare panoramiche porzioni di colonica in fase di accurata e totale ristrutturazione consegna a dicembre 2014. A partire da. Classe G - € 790.000 - rif. E140011 ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) doppi servizi oltre giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto. Classe G - € 570.000 - rif. E130108 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 720.000 - rif. E130106

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 NOVOLI a due passi dal Nuovo Polo Universitario bilocali finemente ristrutturati, lavori già ultimati, arredati, secondo piano con ascensore, accessoriati dii balcone, cl.G, i.p.e.158,3. Richieste a partire da € 160.000. (Rif. 0200B)

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Immobiliare di Marco Iandelli

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D U O M O Delizioso appartamento di 75 mq calpestabili, più terrazza abit a b i l e . L’immobile, sito al primo piano, di una graziosa palazzina di soli due piani, del centro storico, è composto da camera singola, camera matrimoniale, sala, cucinotto, grande bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza abitabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21080

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3 VANI

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G - IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21063

4 VANI

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FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

4 VANI

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CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21113

6 VANI

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21090

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P21119

F O R T E Z Z A Appartamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P21035

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Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

4 VANI PONTE

4 VANI QUINTO

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DI MEZZO

DEGLI AGLI

€230.000 RIF PA/60

€210.000 TRATT. RIF PA/59

€235.000 RIF PA/37

Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Trattabile Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

4 VANI VIA

5 VANI BARACCA

5 VANI LIPPI

TOSCANINI

€340.000 RIF PA/30

€290.000 RIF PA/45

€215.000 RIF PA/51

pressi appartamento su 2 livelli con terrazza abitabile e garage di 19mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura ampio, 2 camere, doppi servizi, studiolo. Condizioni perfette. Trattabile Classe F. IPE 246,3 kwh Classe Energetica G Ipe 246,3 kwh/m2 anno

Novoli/Baracca/O.Vecchi posizione tranquilla ultimo piano con terrazza abitabile di 20mq circa, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e balcone. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di definizione. Classe Energetica G

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

6 VANI NOVOLI

€269.000 RIF PA/65

€270.000 RIF PA/75

€350.000 RIF PA/84

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

pressi Via Bisenzio pressi piacevole e ampio 5 vani in bel palazzo con affacci nel verde composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Classe G. Ape 285,97 kWh/m anno Classe Energetica G Ipe 285,97 kwh/m2 anno

Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d.

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE STATUTO

TERRATETTI BROZZI

€340.000 RIF PA/80

€670.000 RIF PA/69

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

VENDITA MONOLOCALI CIRCONDARIA Circondaria pressi in posizione interna con ingresso indipendente monolocale ampio di 50mq circa con piccolo spazio esterno di uso esclusivo e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato. aria condizionata e pompa di calore, possibilità di installazione caldaia. Classe G Classe Energetica G e 139.000 Rif PA/10 CIRCONDARIA Circondaria pressi in posizione interna con ingresso indipendente monolocale ampio di 50mq circa con piccolo spazio esterno di uso esclusivo e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato. aria condizionata e pompa di calore, possibilità di installazione caldaia. Classe G Classe Energetica G e 139.000 Rif PA/10

Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PA/31

5 VANI

3 VANI

EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

CARLO DEL PRETE pressi Polo Universitario 3 vani ristrutturato con terrazzina e composto da: soggiorno-cucina, 2 camere e servizio. Classe G Classe Energetica n.d. e 169.000 Rif PA/14 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto.

VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 350.000 Rif PA/85

7 VANI ED OLTRE

in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

FILIALE DI LEGNAIA TEL. 055.7398105 - 338.1890184 VENDITA 3 VANI

4 VANI NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis

€135.000 RIF PV/4

CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con parquet e marmo, ultimo piano con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, ampia camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif B/301 LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif B/365

4 VANI CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 235.000 Rif B/491 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo panoramico 4 vani circa 100 mq, ultimo piano, luminoso, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno Rif B/429

VILLE E VILLETTE LEGNAIA Legnaia ottimo contesto, silenzioso disposto su singolo livello, finiture rustiche, con: ampia cucina, soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio, giardino 80 mq circa, corte interna circa 60 mq e depandance di circa 17 mq. Possibilita’ posto auto. Classe E, Ipe 160.913 Classe Energetica E Ipe 160.913 kwh/m2 anno e 460.000 Rif BV/19

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Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Certificazione Energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif C0017

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Scandicci

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif A1272

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Soffiano

In bellissimo complesso immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato 4 vani mq 110 su due livelli con grande soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, tripli servizi, termosingolo, terraza abitabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G Rif B0145

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi e stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

ville e villette

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 690.000 tratt. Rif B0090

4 vani

Soffiano

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. Certificazione energetica in fase di redazione Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 255.000 tratt. Rif C0001

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Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0004

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Rinaldi

Porzione di colonica terratetto nuovo possibilità di scegliere le rifiniture 4 vani con cucinotto soggiorno due camere tre servizi giaridno mq 200 ripostiglio, oltre soppalco e due posti auto Classe Energetica n.c. € 460.000 tratt. Rif C0010

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Prime colline bellissima porzione di colonica finemente ristrutturata circondata da giardino mq 800 con rifiniture tipiche della colonica toscana. E’ composta da angolo cottura soggiorno con camino doppi servizi tre camere oltre taverna e posti auto coperti ACE e APE documentazione in corso di rilascio. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif B0096

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SANT’ANDREA A ROVEZZANO In terratetto primi ‘900 bilivelli ingresso indipendente ampio soggiorno 2 camere cucinotto doppi servizi oltre cantina/studio e giardino Classe Energetica G Ipe 199.4 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 10/14 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

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VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

TERRATETTI CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 11/14

VILLE E VILLETTE

GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavi7 VANI ED OLTRE mentazioni in parquet e palladiane rifiniture di preBORGO ALBIZI In palazzo storico piano alto bili- gio termosingolo aria condizionata possibilità posti velli panoramico ampia metratura ingresso salone auto prezzi a partire da e 279.000 Classe soggiorno 4 camere cucina abitabile cucinotto ri- Energetica F Rif 92/13 postigli lavanderia 3 servizi 2 terrazze termosingolo UFFICI Classe Energetica n.d. e 1.415.000 Rif 7/14 BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura FORTINI Opportunità ingresso indipendente stupiano alto panoramico bilivelli ingresso salone dio cat A/10 possibilità cambio in civile abitazione doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riucamera in mansarda doppi servizi ripostigli possi- nioni archivi ripostigli bagno termosingolo Classe bilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e 139.000 Rif kwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 79/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile silenzioso ampia metratura ingresso salone sog- fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico giorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile la- ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani vanderia ripostigli doppi servizi cantina termosin- oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno aria condizionata acensore Classe Energetica F Ipe e 829.000 Rif 58/13 32,5 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 62/13 VILLAGGIO PRIMAVERA Piano alto ampia FONDI metratura silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucinotto salone doppio 3 camere doppi ser- MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su stravizi mansarda ampia terrazza panoramica 4 balconi cantina giardino 2 box auto Classe da e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e Rif 6/14 690.000 Rif 49/13

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PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

CALZAIUOLI Silenzioso piano alto 2 umità immobiliari composte da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo possibilità terrazza ascensore panoramico vista monumenti Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 695.000 Rif 8/14

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014 Iscrizione al ruolo 3529

SCANDICCI zona centrale appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto moto. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif 341PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

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CERBAIA Cerbaia paese appartamento completamente ristrutturato di 80 mq posto al secondo piano ed ultimo composto di ingresso soggiorno/cucina, 2 camere di cui una con soppalco, bagno con finestra. Termo singolo, aria condizionata. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 292,146 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif 206PK

TANUCCI pressi appartamento di 70 mq posto al primo piano completamente ristrutturato composto di soggiorno, cucina, camera, camerina e bagno con finestra. Terrazza di 35 mq, termo singolo, opere condominiali fatte recentemente. Classe Energetica G Ipe 234,8 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif 218PK

S. VINCENZO A TORRI bellissimo terratetto di circa 90 mq con ingresso indipendente composto di soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, balcone, ampia taverna di circa 40 mq. Resede di circa 35 mq. Rifiniture accurate e di pregio, posto auto, termosingolo. Classe Energetica E Ipe 78,354 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif 367PK

SANSOVINO grazioso terratetto con ingresso indip. disposto su due livelli, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e studio. Al piano sup. disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Resede con passo carrabile. Termo singolo, aria condizionata, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 393,73 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif 320PK

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

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CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A0254

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VILLE/VILLETTE ED ATTICI

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 107.000 Rif A0214

MOLINO calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla delizioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, 4 ampi vani per totali mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica F Ipe 1111.00 kwh/m2 anno e 209.000 Rif A0246

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249 VIA DELLE FONTI grassina, posizione collinare, contesto residenziale, vendesi villetta libera su due lati complessivi mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. Tre livelli, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe 207,20, rif. v0040, euro 750.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 2072.00 kwh/m2 anno

CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088

FIRENZE Sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. ideale per investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A0260

Ruolo n. 3258 QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe

MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellissimo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, richiesta euro 170.000,00 trattabili, riferimento a0272, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0272

MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0222 VIA DELLA QUERCIOLA, nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.180 con annesso resede esclusivo carrabile mq.60 circa ed ampia terrazza mq.40. il villino e’ stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualita’, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo), al piano terreno troviamo la cucinapranzo, un salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. e’ inoltre ricompreso nella vendita altro appartamento posto al piano terreno con accesso indipendente, attualmente locato ad euro/mese 550,00 di 2 vani di complessivi mq.50 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, antibagno e bagno. splendido oggetto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. v0039, richiesta euro 720.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/6313816/ classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come showroom. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. visita virtuale dell’appartamento visibile al seguente link: http: //www. idealista. it/immobile/5940642/ classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

AFFITTI CURE, ottima zona con alta visibilita’, affittasi fondo commerciale totalmente ristrutturato di complessivi mq.200. l’immobile risulta dotato di doppio accesso e si presta a svariati usi, tra i quali commerciale, centro di estetica, studi medici e studi professionali. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe 22,60, rif. f0025, richiesta euro/mese 2300,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 226.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 226.00 kwh/m3 anno

FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.300 Rif V0037 PIAZZA DI SANTA FELICITA ponte vecchio, splendido palazzo del 1100 integralmente ristrutturato, affittasi bellissimo ufficio mq 204 posto al primo piano suddiviso in 5 locali molto ampi oltre balcone 10mq. altissima rappresentanza, soffitti affrescati, affacci sul corridoio vasariano. pavimenti in legno galleggianti con cablaggio sottostante adattabile ad ogni esigenza, ariacondizionata e riscaldamento. possibilità di accorpamento ulteriore ufficio pari consistenza. oggetto unico, informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, rif. f0013, richiesta euro/mese 5.000,00. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno PIAZZA MASCAGNI novoli, pressi via allori, buonissima visibilità, affittasi negozio/ufficio complessivi mq.180 disposto su tre livelli composto da tre ambienti open space (uno per piano) oltre due bagni. 4 vetrine su strada, termocentrale. classeg, ipe76,53, rif. f0023, richiesta euro/mese 1.500,00 oltre condominio. informazioni più dettagliate in agenzia, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 7653.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 7653.00 kwh/m3 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

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www.caterinapirroneimmobiliare.com Caterina Pirrone Immobiliare

cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita autostradale firenze sud vicino al centro del paese piacevole bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif APP07

FIRENZE coverciano mezzetta vicino a tutti i servizi (ataf, supermercati, ufficio postale, centro tecnico coverciano calcio) appartamento di 3 vani posto al piano alto con ascensore. ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 229.19 kwh/m2 anno e 195.000 Rif APP19

FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi vendesi ottimo appartamento con altezze di m.3,20 posto al piano terra. ingresso, grande zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale (possibilità di realizzare studio o camera singola), bagno finestrato. termosingolo, impianti a norma, opere condominiali rifatte. ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 175.000 Rif APP129A

FIRENZE mq.40, luminoso, tranquillo e ristrutturato con bel balcone, posto al secondo piano ed u l t i m o s e n z a ascensore. soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con affaccio nel verde, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con lavanderia. Classe Energetica G Ipe 220.10 kwh/m2 anno e 155.000 Rif AP01

FIRENZE sud gavinana ben collegato con il centro storico e con i servizi (centro commerciale, ataf, parco anconella) al piano alto con ascensore appartamento ben ristrutturato di 3 vani. ingresso, cucina/soggiorno con accesso al terrazzo abitabile di mq.10, due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 189.90 kwh/m2 anno e 245.000 Rif APP24

FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vista duomo, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno e 575.000 Rif APP172

GRASSINA (firenze) nel centro abitato vendesi appartamento con giardino e garage, posto al piano terreno rialzato. ingresso nella zona giorno con accesso al terrazzo e giardino, 2 camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, ripostiglio. completano la proprietà giardino privato con possibilità di accesso per moto e biciclette, e ampio garage di mq.30. Classe Energetica G Ipe 184.20 kwh/m2 anno e 300.000 Rif APP181

LE CORTI san donato in collina a15 minuti da firenze sud, appartamento di 3 vani di mq.70 posto al primo ed ultimo piano. soggiorno con termo camino e angolo cottura e accesso al balcone panoramico, camera matrimoniale, stucio/cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio e cabina doccia, ripostiglio (caldaia, lavatrice, lavatoio). cantina di mq.12. posto auto in corte condominiale. Classe Energetica G Ipe 194.70 kwh/m2 anno e 170.000 Rif APP22

NOVOLI firenze novoli vicino al polo universitario ed al nuovo tribunale, ottimo e luminoso monolocale di mq.30 recentemente ristrutturato. balcone con vista sul parco di san donato. aria condizionata. perfetto per mettere a reddito. Classe Energetica G Ipe 291.50 kwh/m2 anno e 130.000 Rif APP18

O LT R A R NO, piazza del carmine pressi, a 2 passi da p i a z z a santo spirito in piccolo condominio vendesi caratteristico monolocale con soffitto a cassettoni, parquet, arredato. ingresso nella zona giorno, area cucina, bagno, zona notte con letto in soppalco. alta redditività del 6%. Classe Energetica G Ipe 248.50 kwh/m2 anno e 138.000 Rif APP180

PONTE A EMA bagno a ripoli - ponte a ema - zona firenze sud a 15 minuti da piazza duo mo, in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 260.000 Rif APP28

PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, camera, ba gno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif APP26

PORTA AL PRATO firenze vicino al centro storico di firenze, a due passi dal teatro comunale, ben collegato con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, splendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissimo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 lati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera (3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno teak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla camera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di costruzione. particolari e dettagli di design moderno e funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato del miglior comfort abitativo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 970.000 Rif APP101

STATUTO piazza della vittoria (firenze) a 2 passi dalla fortezza e dalla stazione di s. maria novella villino primi ‘900 disposto su più livelli, con giardino. piano terreno: ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, accesso al giardino tergale. al piano primo vi si accede a mezzo di ampia scala in pietra ed è composto da tre camere oltre al servizio igienico e disimpegno. piccola soffitta da cui si accede al tetto ed alla vetrata sopra alle scale. al piano seminterrato due vani oltre lavanderia, bagno, sottoscala con centrale termica. garage. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL18

STRADA I N CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif VILL17

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VENDITA: CERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 100.000,00 CURE di recente ristrutturazione ampio monolocale diviso in giornonotte a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Certificazione Energ. “F” Ipe 213,14 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 61,757 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da €. 225.000,00 Certificazione Energ. “A +” Ipe 25,6 Kwh/mq. Anno - “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00 Trattabili. Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno LUNGARNO COLOMBO vendiamo ampio 3 stanze di mq. 70 + balcone, da un lato risulta essere al piano primo e dall'altro al piano seminterrato, termo centrale, ampio ingresso e ripostiglio, stato da rivedere; prezzo 150.000,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in villino vendiamo piacevole ed particolare bilocale, ristrutturato, piccolo condominio, al piano rialzato: ingresso – cucina, con bagno, dalla zona giorno con scala comoda accesso alla camera al piano superiore (piano regolare con altezza di 2.70), molto luminoso, prezzo richiesto trattabile 195.000,00 CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energ.” B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno SAN JACOPINO in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta €. 265.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 230,7 Kwh/mq. Anno COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno

GASPERINI “LE CURE” GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Certificazione Energ.” E “ Ipe 87,2 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica “A” Ipe 47,921 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. anno CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze, al piano 1° di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, termo singolo, buono stato; richiesta prezzo trattabile €. 245.000,00 Certificazione energetica “G” Ipe 219,0 Kwh/mq. Anno BAGNO A RIPOLI in via Roma a circa 500 metri dal centro, vendiamo in bella palazzina al piano 2° ed ultimo 3 stanze e MEZZO ampie di mq. 91 + con terrazza abitabile ,con 2 bagni, bella vista nel verde, termo singolo, buono stato, luminoso, libero subito; €. 270.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 383,70 Kwh/mq. Anno SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 ! CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CALDINE in posizione collinare con piacevole affacci nel verde, libero su tre lati, terra tetto di 5 vani su tre livelli di mq. 130 circa, composto da ingresso al piano terreno con ampia stanza, al piano livello soggiorno e cucina con accesso alla loggia e giardino e bagno e ripostiglio, salendo ancora nella zona notte due camere singole e una matrimoniale e bagno, due balconi e due posti auto termo singolo, €. 415.000,00 Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 279,5 Kwh/mq. Anno CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel 2° livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno

FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica “ “F Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti altri oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta 290.000,00 SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo 190.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

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TORNABUONI in palazzo di pregio e signorile affittiamo delizioso attichino di 2 stanze e mezzo, al piano terzo ed ultimo con ascensore, termo centralizzato, composto da: ingresso soggiorno ampio con affaccio su Tornabuoni, cucinotto, scala a giorno che sale al piano 4° dove sono ubicate la camera matrimoniale e un bel bagno con finestra, terrazzina vista monumenti e tetti di Firenze. Trattativa riservata. E in corso l’elaborazione della certificazione energetica. LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto compreso condominio 850,00 Classe Energetica “G” Ipe 166,5 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 790,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno LEOPOLDO pressi affittiamo 4 stanze ampie con balcone, termo singolo, piano 2° senza ascensore, non arredato, ristrutturato 6 mesi fa, libero a febbraio, prezzo comprese le spese di condominio 860,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE in contesto signorile e nel verde affittiamo bellissimo appartamento di 4 stanze e mezzo, con posto auto e cantina, piano primo ed ultimo, termo centrale, si affitta vuoto o arredato; prezzo 1.000,00 + le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. SAVONAROLA LIBERTA’ in strada tranquilla affittiamo elegante terra tetto di 4 stanze e mezzo di recentissima costruzione, con 2 bagni, arredato con gusto, termo singolo, 2 ingressi, posto auto in garage a circa 250 metri dal terra tetto, libero a fine febbraio; prezzo 1.300,00! Certificazione Energetica: Classe “F” Ipe 169,48 Kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 3° senza ascensore, 5 stanze di mq. 120 con 2 bagni, composto da: ingresso cucinotto ampio con finestra, pranzo, grande soggiorno con studio, 2 matrimoniali, balcone, termo singolo, luminoso, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 201,2 Kwh/mq. Anno POLCANTO affittiamo una villetta composta da uno spazio esterno recintato e illuminato di circa 200 mq, si accede da un cancello privato ad uso esclusivo con un box esterno di circa 15 mt. L' appartamento è 115 mq, 7 vani, libero su 4 lati, così composto: ingresso, soggiorno , cucina abitabile ,sala, mansarda/studio-oppure 4° camera, tre camere, due bagni, e un disimpegno per la zona notte. Due terrazze. Termo singolo, completamente arredato. €. 750,00 Certificazione Energ. “G” Ipe 382,9 Kwh/mq. Anno MASACCIO MANNELLI locale ad uso commerciale molto luminoso e ben finestrato, con 3 vetrine (passi carrabili) facilmente separabili in due porzioni, altezza oltre 4 metri, cantina al piano seminterrato, un servizio, €. 1.800,00. Certificazione Energetica Classe F Ipe 31,1 Kwh/mq. Anno VIALE GRAMSCI/ BECCARIA, bellissimo immobile indipendente, uso ufficio, con 2 ingressi, svariati posti auto nel giardino di proprietà, suddiviso in due corpi principali totali mq. 600 circa, suddiviso in 18 vani e 6 bagni posizione di passaggio. Trattativa riservata. E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. TORNABUONI pressi in bellissimo palazzo ufficio di mq. 240, al piano primo, volendo con due posti auto, immobile prestigioso. Trattativa riservata.

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DUOMO, ad un passo dalla piazza, in bella palazzina, caratteristico trilocale con vista mozzafiato sulla citta’ posto all’ultimo piano senza ascensore. Da rimettere internamente. Lumino sissimo ed arioso. La vista e’ incredibilmente particolare dato che due finestre si affacciano sul Duomo quasi a sfiorarlo. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 771,42 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PB127

NOVOLI, vicinissimo alle uscite autostradali, appartamento di 4 vani posto all’ultimo piano con ascensore e con vista aperta sulle colline e su Montemorello. Ingresso ampio, soggiorno con due porte finestre e due balconi, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Luminosissimo. Predisposto termo singolo. Ideale per invesrtimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif PC129

5 NI VA

VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquanta, luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile, grande sala, tre camere, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro. Termo è singolo, spese condominiali contenute. Lo stato interno è perfetto. , Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif PD122

5 NI VA

SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

V. E 7 LTR O E

MASACCIO, in uno dei più bei palazzi della zona, ampio appartamento da rivedere internamente, ma molto ben conservato. Ingresso doppio, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto tre bagni, ripostiglio, cantina e garage di ca 25mq. Veramente ottimo immobile molto signorile. Anche eventualmente divisibile. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif PF104

GIOBERTI /Alberti, in gradevole palazzina anni sessanta, luminosissimo ed ampio quadrilocale all’ultimo piano con ascensore in stato interno molto buono. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala, bagno, ripostiglio oltre a balconi panoramici. Termo singolo. Per la sua tipologia interna, si presta facilmente ad essere modificato con soluzioni diverse ed ampliative. Classe Energetica G Ipe 285,00 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC131

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LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno con caminetto e terrazzo abitabile, cucina abitabile e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una piccola cantina carrabile. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PC114

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CAMPO DI MARTE / Marconi/Piazza Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 280.000 tratt. Rif PH103

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MASACCIO zona Ponte al Pino, al secondo piano senza ascensore, grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno, parquet. Termo singolo. Completamente arredato. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno e 650 Rif PL118

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ALBERTI pressi, affittasi al 2 piano in palazzo con ascensore grande bilocale arredato così composto: grande ingresso con ripostiglio, camera matrmoniale con balcone, cucina abitabile e bagno. Termocentrale con contatore di consumo. Affitti brevi 1/2 anni solo a referenziati. Richiesta e.660 mensili incluse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 213,3 kwh/m2 anno Rif PL154

OBERDAN Oberdan/Alberti, al piano terreno rialzato, in bello stabile, ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da grande ingresso/soggiornino, cucina abitabile con ampio ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno nuovo con doccia, balcone e giardino di proprietà a cui si accede dalla cucina. Perfetto, parquet, arredato. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif PL122

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GIOBERTI immediate vicinanze, disponiamo di fondo commerciale molto grande con passo carrabile su strada. Soffitti alti, ottima luminosità, bagno. Adatto a vari usi, anche per banche o piccoli supermercati. Richiesta interessante. Possibilità di mettere in comunicazione un altro piccolo fondo con altro passo carrabile che amplierebbe la metratura di circa 40 mq. Classe Energetica G Ipe 65,8 kwh/m3 anno e 3.900 tratt. Rif PM111

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

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1/2 VANI

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FIESOLE colline a pochi km dalla piazza piccola porzione di colonica immersa nel verde ampio soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale guardaroba servizio possibilità di acquistare a parte ampio appezzamento di terreno. Classe Energetica: G - APE 156.1 Kwh/mq anno. Rif.6200 180.000,00

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VIALE GUIDONi vicinanze nuovo palazzo di giustizia,in strada tranquilla e riservata,luminosissimo bell'appartamento piano alto con ascensore ampio 5 vani ingresso soggiorno tre camere matrimoniali cucina doppi servizi due ampi balconi. Classe : G - APE 321.2 Kwh/mq anno. Rif.6170 220.000,00

4 VANI A POCHI MINUTI DALLA PIAZZA PRINCIPALE DI FIESOLE in splendido contesto, porzione di colonica di recente ristrutturazione, 300 mq di giardino esclusivo, due posti auto,piscina condominiale. L'immobile si estende su di una superficie doppia pari a circa 115 mq, ampia zona living con predisposizione per caminetto, 2 camere, 2 servizi e uno studio/camerina. Rifiniture di elevato standard qualitativo.Classe C - APE 75.297 kwh/m2 anno. Rif.6263 390.000,00

3 VANI CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa composto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni molto riservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. Classe G - APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif.6262 230.000,00 CAMPO DI MARTE,signorile palazzo primi del 900,proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno ribassato con corte esclusiva. Composizione: soggiorno/angolo cottura,ampia camera matrimoniale,studio/camerina.Termo singolo,aria condizionata,tutto in perfetto stato conservativo.Classe G - APE 221,2 kwh/mq anno Rif.6245 185.000,00 SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto.Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 330.000,00 OLMO a 5 minuti dal famoso pratone proponiamo in vendita al piano primo di splendida colonica , appartamento ristrutturato composto da vani tre con camera matrimoniale in torretta,camera al piano,cucina/soggiorno oltre a 2 servizi e 2 posti auto.Classe E - APE 73,1 kw/h mq anno. Rif.6266 275.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE (CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Classe E - APE 118,87 kw/h m2 anno. Rif.6220 Trattativa riservata

4 VANI 4 VANI MARONCELLI in palazzina primi del secolo quasi completamente ristrutturata, proponiamo perfetto, luminoso, ben ristrutturato quattro vani, composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno con piccolo terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, cucina e servizio, oltre soppalco ad uso ripostiglio e due cantine. Classe G - APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif.6227 250.000,00

CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabile con balcone tergale,2 camere matrimoniali,1 studio/camerina,servizio e ripostiglio.Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 295.000,00

5 VANI PIAZZA DELLA PASSERA, in palazzo storico del 1700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. Appartamento di circa 100 mq con affacci interni molto gradevoli, luminoso ed arioso con ingresso, zona giorno open space con pranzo e cucinotto in muratura, soppalco uso studio e guardaroba, servizio finestrato; disimpegno con 2 camere e servizio finestrato. Contesto elegante, silenzioso. Classe G APE 404,61 kw/h mq anno. Rif.6233 470.000,00

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6 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE vicinanze via Marconi proponiamo in vendita bell'appartamento posto al piano secondo ed ultimo ( no ascensore ma con possibilità di installazione ) di uno splendido edificio dei primi del 900. Ampia metratura mq 120,balcone e cantina, libero subito.Possibilità di divisione ( 2 vani + 4 vani ) tutto al piano. Certificazione in fase di rilascio. Rif.6223 370.000,00 FIESOLE ottima posizione immersa nel verde porzione di complesso colonico ben ristrutturata di ampia metratura doppio ingresso salone triplo tre camere da letto doppi servizi cucina lavanderia oltre giardino privato e due posti auto in proprietà. Certificazione Energetica: G - APE 124.3 Kwh/mq anno. Rif.6184 440.000,00

4 VANI

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CIRCONDARIA (V.le CORSICA) in posizione interna molto tranquilla e silenziosa, splendido appartamento con TERRAZZO. Immobile in perfetto stato, ristrutturato con materiali di pregio e composto da: ampia zona giorno con angolo cottura separato, 2 camere matrimoniali e ampio servizio. Terrazze abitabili al piano di cui una di circa 18 mq. Garage di 16 mq al piano interrato di proprietà. Appartamento MOLTO BELLO!! Classe G - APE 273,1 kw/h mq anno. Rif.6265 315.000,00

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NEL VERDE A DIECI MINUTI DAL CENTRO DI FIRENZE posizione dominante ottima villetta a schiera con giardino ampia zona giorno al piano terra zona notte al primo piano più ampia taverna con servizio, oltre cantina e soffitta praticabile. Classe G - APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif.6163 400.000,00

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI – FONDI

Ruolo n.3109

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

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ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 268.000 tratt.

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ISOLOTTO (Maccari interno) In strada interna tranquilla, appartamento completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, quattro vani, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, servizio con finestra, ripostiglio, camera matrimoniale con possibilità di realizzare seconda camera matrimoniale, due terrazze, posto auto. CL G IPE: 216.4 Kwh/mqa Rif. A472 € 270.000 tratt.

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ISOLOTTO via Ciseri In strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage. Cucina arredata. CL G IPE 162,4 Kwh/mqa Rif. A471 € 295.000 tratt.

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ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano primo, 44 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, oltre soppalco di 17 mq circa. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. CL C (APE in corso di definizione) Rif. B8 € 160.000

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

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N. 9 • Lunedì 3 Marzo 2014

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FIRENZE_09_01_56_03032014 26/02/14 16:42 Pagina 56

Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

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COVERCIANO piano terreno rialzato appartamento 2 vani mq.40 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone di tergale, camera matrimoniale con affaccio su balcone, bagno finestrato e ripostiglio, termosingolo, cantina carrabile, buono stato interno, tranquillo affacci interni. Classe Energetica G Ipe 331.2 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P932

CAMPO MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif P821

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SAN SALVI adiacenze in bella palazzina inizio ‘900, piccolo condominio piano primo grazioso appartamento mq.70 circa composto da: ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, camera media, soggiorno e adiacente cucina/tinello, ripostiglio, bagno, piccolo soppalco finestrato per ricovero caldaia termosingolo, pavimenti in graniglia decorata d’epoca, impianti a norma, affacci gradevoli (no balconi) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 228.000 tratt. Rif P837

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CAMPO MARTE in piccola palazzina fine secolo al piano primo piacevole appartamento mq.100 composto da: sala doppia, 2 matrimoniali, ampia cucina con balcone, bagno, termosingolo, cantina, no spese condominio Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P856

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CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

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GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P891

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GRASSINA paese zona panoramica tranquilla in villino angolare piano terreno con ingresso indipendente appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso sala cucina due camere più studio bagno terrazze termosingolo parcheggio auto, modiche spese condominiali Classe Energetica G Ipe 329.80 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P884

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