Firenze 2014 10 del 10/03/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 4 VANI

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5 VANI

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AFFITTI e VENDITE 7 VANI ED OLTRE

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LE NOSTRE ESCLUSIVE

Lunedì 10 Marzo 2014 - anno XXVI

SANTA CROCE Piazza L a r g o Bargellini appartamento in tranquilla abitaizone seconndo piano con ascensore composto da due vani oltre cucinotto e bagno. Buone condizioni generali Classe Energetica G e 230.000 Interimmobili S.r.l.

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VILLA VOGEL pressi: nel verde, vendesi all’ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 ampi balconi di cui uno verandato. termoautonomo, aria condizionata. accessoriato da tende, zanzariere e tapparelle elettriche. Possibilità di ampio garage di 30mq. Classe Energetica F Ipe 190,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif F64 Times

Via Cir con daria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Trattabile Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/60 Sartoria Immobiliare

Settimello, ampio 5 vani mq. 120, ristrutturato, termosingolo al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina nel verde: ingresso, ampia cucinatinello, salone, tre camere, ripostiglio, doppi servizi con finestra oltre terrazze, cantina grande e garage, luminosissimo, climatizzato e libero Classe Energetica G e 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

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zona piazza della vittoria, splendido appartamento al piano terreno rialzato, in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra, pavimenti e infissi originali. l’immobile ha una superficie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno ampio e luminoso con terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. cantina. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. adatto a studi professionali. Classe Energetica n.d. Ipe 245.00 kwh/m2 anno e 730.000 Rif A-115 Tegos Immobiliare

strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 220, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci, giardino mq 100. Classe Energetica G e 830.000 tratt. Rif V100 V.B. Immobiliare

in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage Classe Energetica G Ipe 220.4 kwh/m2 anno e 355.000 Rif VA1069 Immobiliare Allegra

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CURE LATINI in bella palazzina ristrutturata primi 900 vendesi ampio appartamento 4 vani 90 mq circa: ingresso soggiorno ampio con doppia finestratura cucina abitabile con accesso al balcone sul retro camera matrimoniale camera doppia anchessa con accesso al balcone doppi servizi grande ripostiglio cantina. Da ristrutturare. Luminoso. Posizione tranquilla. CLASSE ENERGETICA: G APE: 200.36 € 260.000 Riferimento: AAF095PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

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CAMPO DI MARTE Marconi Piazza Nobili in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno. Completa la proprieta’ una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. info@immobiliaregranelli.it

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5 VANI

SETTESANTI in deliziosa palazzina primi 900 vendesi appartamento 86mq con 2 corti di proprieta: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte di servizio, camera matrimoniale, camera doppia con accesso alla corte piu grande con comodo annesso, bagno finestrato. Termosingolo. Ristrutturato. No spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G APE: 278.80 € 295.000 Riferimento: AAF087PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

CAMPO DI MARTE vendesi ultimo piano di elegante palazzo bellappartamento di 5 vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale due camere singole molto ampie servizio finestrato ripostiglio balcone verandato panoramico luminosissimo CLASSE ENERGETICA: G APE: 204.20 € 330.000 Riferimento: AAE885PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

CERNAIA PRESSI in elegante condominio appartamento 140 mq soggiorno doppio ampia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio doppi balconi e doppi ingressi possibilit comodo garage termosingolo luminoso CLASSE ENERGETICA: G APE: 182.70 € 425.000 Riferimento: AAE825PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA Antella, in colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto di proprietà. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12

BARCO In condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani con angolo cottura e mansarda posto al secondo ed ultimo piano, perfette condizioni, termo singolo, giardino di proprietà al piano terra, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/4 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage sottostante l’appartamento, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23

4 VANI OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

NOVOLI Parco San Donato adiacenze. Luminoso ed ampio appartamento di circa 88 mq posto al piano alto con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio. Termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 350.000 Rif 4/6

CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 110 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni

composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimo appartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato, dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica F Ipe 169,583 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/2 RONDINELLA Via della Rondinella, appartamento al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento e ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26

5 VANI MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 295.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 400.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale d circai 60 mq, palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi finestrati, termo singolo, certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 156,00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/6

6 VANI CAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

ARETINA in posizione tranquilla, circa mq 100, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

7 VANI ED OLTRE SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 7/7

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

AZEGLIO

ARETINA

LUNGARNO COLOMBO

luminoso e silenzioso con gradevoli affacci nel verde appartamento di 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e caratterizzato da alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingresso, tinello-soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ed accessori. Piano terreno rialzato. Classe Energetica G Ipe 137,70 kwh/m2 anno e 255.000 Rif F123 Times

vendesi appartamento posto all’ultimo piano con ascensore composta da ingresso, tinello con cucinotto, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 376 kwh/m2 anno e 195.000 Rif F91 Times

pressi, in stabile moderno, luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto ingresso soggiorno con caminetto e terrazzo abitabile, cucina abitabile e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprieta’ si aggiunge una piccola cantina carrabile. Gli infissi sono molto buoni Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. info@immobiliaregranelli.it

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014 MONOLOCALI

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COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.235.000 rif.QB106 PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola servizio termosingolo €.285.000 rifQB108 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.340.000 rif.QB113 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settignano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 GAVINANA (VIA GIAN PAOLO ORSINI) in terratetto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resede privata di 37mq cantina €.295.000 rif.QB125 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) immobile interessante da ristrutturare con giardino privato 100mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio veranda coperta €.250.000 rif.QC105 VIA CIRCONDARIA ampio 4 vani composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due grandi camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio due ampie terrazze abitabili giardino condominiale luminoso €. 270.000 rif. QC115 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) in palazzo perfetto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucina che affacciano su terrazzo di 36mq due camere servizio finestrato €. 250.000 if.QC116 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 230.000 rif. QC 119

5 VANI VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A €.315.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.490.000 rif.CA109 VIA GHIBELLINA (VIA DELLE CONCE) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi €.390.000 rif.CA110 VIA VITTORIO EMANUELE (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento piano alto 100mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizo ripostiglio balcone cantina €.200.000 rif.CB100 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A €.300.000 rif.CB102 PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SIGNORILE) ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone €.360.000 rif.CB110 VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq €. 195.000 rif.CB114 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A€.210.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.270.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101 SOFFIANO (VIA DUCCIO DI BUONINSEGNA) in palazzo signorile ottimo appartamento 135mq in posizione tranquilla luminosissimo composta ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali servizo due ripostigli balcone terrazzo di 150mq €.480.000 APE G IPE 209,6 Kwh/m2A rif.CD104

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

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FIRENZE NORD

Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 BELLARIVA appartamento di 100 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre tre balconi cantina di 5 mq c. a e posto auto di proprietà da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 1087,7 kwh/m2 anno e 295.000 Rif FI 1408 SAN ZANOBI appartamento in palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 80 mq c. a composto da cucinotto soggiorno doppio due camere servizio finestrato due ripostigli oltre terrazzo parzialmente abitabile buone condizioni Classe Energetica G Ipe 122.4 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI 13238 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 GAVINANA terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 452,3 kwh/m2 anno e 215.000 Rif FI 13237

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CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250 MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto 6 VANI al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucioltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe na soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio Energetica G e 235.000 Rif N13218 finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq c. a e 4 VANI ampio balcone buone condizioni Classe Energetica G LEOPOLDO appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ e 250.000 Rif N 1431 piano in palazzina anni 50 composto da cucina sogSTATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ giorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati riEnergetica G e 300.000 Rif N 1422 STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 postiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq Energetica G e 620.000 Rif N1427 c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe 7 VANI ED OLTRE Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 13198 TANUCCI appartamento di 70 mq c. a in piccola pa- mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucilazzina posto al 1˚ piano composto da cucina sog- na salone doppio tre camere matrimoniali camerina giorno due camere servizio finestrato oltre terrazzo di doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 40 mq c. a termosingolo ottime condizioni Classe 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e Energetica G e 258.000 Rif N 13214 460.000 Rif N1413

CENTRO zona comune appartamento di 65 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e garage da rimodernare Classe Energetica G e 195.000 Rif FI1421

SETTIGNANO in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a con ingresso indipendente composto da cucina caera matrimoniale servizio finestrato ristrutturatom Classe Energetica G Ipe 231,80 kwh/m2 anno e 190.000 Rif FI 1423

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CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre 3 balconi e posto auto condominiale buone condizioni Classe Energetica G e 238.000 Rif N1423

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio ampi giardini cantina e posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif FI 1426

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GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 1425

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CAMPO DI MARTE luminoso e panoramico appartamento posto al 6˚ piano con ascensore di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi cantina e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 300.000 Rif FI1414

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

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PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 225.000 Riferimento: aqa864

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Immobili vendita 5 vani

POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 199.000 Riferimento: AQA859

P.ZA DELLA VITTORIA VIA XX SETTEMBRE - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio ed ottimo appartamento composto da: salone cucina due camere servizio ripostiglio accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AC518 VIA PETRELLA In palazzo anni 40 con parti comuni interamente rifatte, appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere due bagni di cui uno privato in camera, ripostiglio, balcone, luminosissimo, modeste spese condominiali, piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: AQA761 PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 216.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828

SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su due livelli ristrutturato parzialmente (esterni e piano terreno) di mq. 190 ca già diviso un due unità immobiliari, composto da 9 vani con doppi servizi, balcone, oltre cantina, soffitta e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca, ottima posizione, vendibile anche frazionato, ideale per doppio nucleo familiare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595 PIAZZA PUCCINI PRESSI Terratetto in ottime condizioni su tre livelli oltre tavernetta attrezzata, composta da 10 vani oltre 3 bagni, giardino , box auto privato, cantina e ripostigli. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 870.000 (trattabili) Riferimento: AQA857

Via Boccherini, 22/C FIRENZE - 055 93.36.175 - 335 63.14.984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it

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N. 10 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Marzo 2014

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le Nostre Esclusive

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 320.000 RIF. 1/224

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - SALVIATINO

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

EURO: 335.000 RIF. 1/220

EURO: 430.000 RIF. 1/183

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/30

EURO: 360.000 RIF. 1/145

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - PONTE A EMA

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

EURO: 275.000 RIF. 1/257

EURO: 325.000 RIF. 1/139

VANI 5 - VARLUNGO

COLONICHE - GRASSINA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta EURO: 310.000 RIF. 1/319

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq, richiesta

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 890.000 RIF.P3/27

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI Valdinievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore . Classe G 241,6 kwh/mq/anno rif. D140015 - € 199.000 - PRUNECCHI SRL tel. 055 3215639

1/2 VANI PONTE DI MEZZO piccola palazzina bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina camera servizio . Classe G - € 145.000 - rif. D140032 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi piccola palazzina ottimo due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera grande servizio finestrato cantina. Classe F 140,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140028 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Don Perosi strada interna con parcheggio privato bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno cottura camera servizio terrazza . Classe G € 147.000 - rif. D140026 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone . Classe G 180,8 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. D140005 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Guidoni strada interna e silenziosa ottimo per investimento bilocale con ingresso indipendente soggiorno/angolo cottura camera servizio resede tergale . Classe G 182,3 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130278 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA contesto interno e silenzioso bilocale finemente ristrutturato con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera servizio giardino di proprieta' termosingolo . Classe G - € 149.000 - rif. D130276 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo ascensore . Classe G - € 160.000 - rif. D130271 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso bilocale con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera servizio finestrato giardino 50 mq ca termo singolo accurata ristrutturazione . Classe G - € 149.000 - rif. D130261 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA in bella palazzina del 1300 ottimo due vani secondo e ultimo piano completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio terrazza a tasca termosingolo. Classe G 402,222 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130257 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI ottimo palazzo piano alto luminoso vani due e mezzo con ascensore oltre servizio balcone e ripostiglio affacci gradevoli perfetto per investimento . Classe G - € 110.000 - rif. D130254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FIRENZE NORD in bella palazzina ampio e luminoso cinque vani e mezzo con doppi balconi cantina e soffitta oltre a box auto ottimi affacci termo singolo ascensore . Classe G 225,6 kwh/mq/anno - rif. D140033 - € 235.000 - PRUNECCHI SRL tel. 055 3215639

3 VANI

5 VANI

SAN JACOPINO interno silenzioso recupero complesso primi '900 terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura due camere doppi servizi termo singolo giardino di proprieta' . Classe F - € 220.000 - rif. D140040 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da soggiorno spazio cottura due camere servizio tre terrazze ascensore. Classe B 66,37 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140034 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi in villa del 1400 tre vani con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina camera servizio soppalco di arredo giardino di proprieta' due posti auto. Classe G 228,127 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D140013 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Veracini piccola palazzina anni '40 trivani ristrutturato composto da soggiorno/cucinotto due camere servizio finestrato balcone termo singolo . Classe G 140,7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. D140004 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi Corsica in recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso soggiorno/angolo cottura due camere servizio due terrazze box auto. Classe F - € 285.000 - rif. D130284 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Viale Guidoni tre vani composto da soggiorno cucina camera servizio ripostiglio due terrazze ideale per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. D130274 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi B. Marcello signorile palazzina anni '70 trivani composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio balcone ripostiglio termo singolo ascensore posto moto. Classe G 132,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130269 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano trifamiliare tre vani primo piano di due finemente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno/cottura due camere servizio finestrato lavanderia balcone gradevoli affacci nel verde . Classe G - € 290.000 - rif. D130265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Doni quarto e ultimo piano particolare tre vani su due livelli composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio travi a vista travi a vista ottima ristrutturazione . Classe G 231,12 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D130260 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Pressi Toscanini signorile condominio tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio finestrato terrazzo giardino di proprieta' e cantina . Classe G - € 210.000 - rif. D130252 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta . Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA interno luminoso cinque vani composto da ingresso sala doppia cucina tre camere servizio veranda terrazzo posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. D140036 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta' con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G 237,078 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140016 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore . Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Valdichiana ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore ottime condizioni composto da soggiorno cucina tre camere servizio tre terrazze ascensore . Classe G 237,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D130255 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta' . Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. D130245 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE interno silenzioso condominio con affacci sul verde quarto e ultimo piano cinque vani ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi due terrazze garage ascensore termo singolo . Classe G 203,7 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130241 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. D130232 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 rif. D130218 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI SAN JACOPINO in nuovo complesso residenziale terra tetto finemente ristrutturato con ingresso indipendente sala cucina due camere doppi servizio due balconi giardino di proprieta' termo singolo . Classe F - € 255.000 - rif. D140046 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it DONI Pressi Via Monteverdi quattro vani piano alto finemente ristrutturato composto da sala cucina due camere doppi servizi tre terrazze termo singolo ascensore. Classe G - € 290.000 - rif. D140038 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi . Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI REGIONE TOSCANA signorile condominio, ottimo 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Classe G - € 210.000 - rif. D140019 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Guidoni interno quattro vani e mezzo di ampia metratura finemente ristrutturato ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio tre terrazze posto auto condominiale possibilita' garage . Classe F 169,583 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140012 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Interno in residance di recente ristrutturazione terratetto con ingresso indipendente sala zona cottura due camere lavanderia doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio giardino di proprieta' termo singolo garage . Classe G 127,5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. D140002 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto luminoso quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere cucina servizio e due terrazze . Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere soggiorno servizio due terrazze di cui una verandata . Classe G 360,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130281 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO piccola palazzina secondo e ultimo piano caratteristico quattro vani composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio grande guardaroba balcone termo singolo . Classe G 269,531 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. D130277 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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PIAZZA ALBERTI ampio e luminoso ultimo piano con ascensore composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G 166,7 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140173

AFFITTI RESIDENZIALI VIA PISANA ampio e luminoso monolocale arredato, zona giorno/notte separata, dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140187 SAN JACOPINO pressi, luminoso ed ampio trilocale ben arredato composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere oltre doppi servizi, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A140186 VIA PIAGENTINA ampio e luminoso 4 vani e mezzo, composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizio e balconi, contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A140185 ISOLOTTO in signorile complesso residenziale luminoso monolocale, ben arredato, gradevoli affacci, contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A140183 LUNGARNO a pochi passi da Piazza Santa Croce ottimo e luminoso trilocale composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2 o 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A140181 VIA CARLO DEL PRETE pressi, di recente costruzione grazioso bilocale ben arredato dotato di ampia resede tergale, oltre posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140180

VIA BARACCA grazioso monolocale con cucinotto separato,camera oltre servizio e giardino privato,contratto 4+4. Classe D 81,9 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140141

COVERCIANO luminoso bilocale ben arredato, composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio. Classe G - € 650 - rif. A140182 SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da cucina abitabile, 3 camere oltre servizio, contratto transitorio o 3+2. Classe G - € 900 rif. A140179 PIAZZALE MICHELANGELO grazioso terratetto su 2 livelli composto da 3 camere, cucina, soggiorno oltre doppi servizi e posto auto, splendidi affacci. Classe G - € 1.200 - rif. A140172 VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggior no, camera oltre servizio. . Classe G - € 700 - rif. A140171 PIAZZA SAVONAROLA ampio e luminoso 4 vani e mezzo composto da cucina/tinello, 3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto 4+4. Classe G 210, 832 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140170 VIALE MAZZINI adiacenze, in piccola palazzina ottimo 5 vani composto da cucina, salotto con camino, 3 camere servizio oltre ampio giardino privato mq. 300, contratto transitorio. Classe G - € 1.300 - rif. A140167 VIA TORNABUONI pressi, caratteristico ed ampio bilocale mq. 60 completamente e finemente ristrutturato con ampia sala/angolo cottura, camera oltre servizio, finemente arredato. Classe G - € 1.300 - rif. A140163 PIAN DI SAN BARTOLO in tranquillo contesto residenziale luminoso ed ampio bilocale ben arredato, contratto 4+4. . Classe G - € 550 - rif. A140160 PONTE ALLA BADIA immerso nel verde splendido terratetto in pietra su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera doppi servizi oltre posti auto e ampio giardino. Classe G 287, 8 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140159 PONTE ALLA VITTORIA ampio e luminoso 4 vani e mezzo, composto da 2 camere, cucina, sala, studio oltre servizio balcone e posto auto, contratto 3+2. Classe F 118, 648 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A140158 PIAZZA PITTI adiacenze, caratteristico bilocale, composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 620 - rif. A140157 NOVOLI luminoso piano alto con ascensore 3 vani composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. . Classe G 275, 4 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A140155

PIAZZA PITTI pressi, caratteristico bilocale mq. 35, composto da cucina abitabile camera oltre servizio, vista duomo, contratto transitorio. Classe G - € 620 - rif. A140156 VIA DI ROSANO di nuova ristrutturazione caratteristico appartamento su 2 livelli dotato di giardino privato mq. 90 ca., composto da cucinotto, sala, soggiorno oltre doppi servizi e camera, completano la proprietà 4 posti auto, contratto 4+4. Classe G € 850 - rif. A140151 VIA TRIESTE ampio 7 vani mq. 145 composto da cucina, sala, 4 camere, soggiorno(eventuale quinta camera) doppi servizi e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 rif. A140149 NOVOLI, in condominio moderno dotato di balconi ampio 3 vani dotato di 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 700 - rif. A140148 COVERCIANO in tranquillo contesto residenziale luminosissimo 4 vani arredato dotato di balconi oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 850 rif. A140147 CENTRO a pochi passi da Ponte Vecchio ottimo 4 vani mq. 120 non arredato, completamente e finemente ristrutturato composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A140143 PIAN DI SAN BARTOLO ampio trilocale arredato di cucina, composto da 2 camere oltre soggiorno/cottura oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140161 PIAZZA D'AZEGLIO luminoso piano alto con ascensore, ampia zona giorno, cucina, doppi servizi, 2 camere, mq. 120, splendidi affacci, contratto 4+4. Classe G - € 1.400 rif. A140150 LIBERTA' pressi, ottimo 120 mq. su 2 livelli composto da cucina, sala, sala pranzo, studio, soggiorno oltre 3 camere e doppi servizi, contratto 3+2. . Classe F - € 1.100 - rif. A140122 NAVE A ROVEZZANO in splendida porzione di colonica immersa nel verde ampio 8 vani arredato di cucina composto da 5 camere, sala doppia oltre cucina e tripli servizi, completano la proprietà posto auto e resede frontale. Classe G - € 2.500 rif. A140116 NAVE A ROVEZZANO in bel contesto residenziale immerso nel verde luminoso 4 vani arredato di cucina, dotato di posto auto oltre piccola resede, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140115 GIRONE in silenzioso contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso 4 vani, parzialmente arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G - € 730 - rif. A140097

SETTIGNANO, grazioso 3 vani ben arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio ripostiglio e resede tergale,contratto 3+2. Classe G 207,7 kwh/mq/anno € 700 - rif. A140153

SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani non arredato completamente ristrutturato composto da 2 camere, cucina, sala oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 212, 4 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140140 BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica ottimo 5 vani non arredato dotato di giardino esclusivo oltre terrazza abitabile e posto auto, contratto 3+2. Classe G 269, 9 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140123 NAVE A ROVEZZANO in bel contesto immerso nel verde grazioso terratetto su 2 livelli, composto da 3 camere, cucinotto/soggiorno oltre doppi servizi e posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140114 VIA DEL ROMITO luminoso ed ampio 5 vani non arredato composto da sala, cucina, 3 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A140111 VIA CIRCONDARIA luminoso ed ampio 4 vani composto da 2 camere, cameretta oltre cucina e servizio, ampia terrazza abitabile contratto 4+4. Classe G 110, 9 kwh/mq/anno € 800 - rif. A140110 GRASSINA (Capannuccia) splendida porzione di colonica mq. 300 circa, su 2 livelli, pregiato restauro interno, giardino e piscina privata, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A140184

VIA TRIESTE adiacenze, situato al primo piano in splendida porzione di villa immersa nel verde,dotato di giardino privato ampio 5 vani composto da 3 camere,cucina,sala oltre doppi servizi e posto auto,contratto 4+4. . Classe G 333,4 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A140137

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N130147 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G - € 165.000 - rif. N140027 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) Piccola palazzina primi 900, ingresso indipendente, ottimo bilocale composto da cucina, camera, servizio finestrato e resede frontale utilizzabile anche come posto auto. Perfetto come investimento/ pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 120.000 - rif. N140021 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIRENZE (VIA CARACCIOLO) In caratteristica palazzina anni 40, piano nobile, ottimo monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera in soppalco, ripostiglio e bagno finestrato. Affacci interni. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N140016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) in palazzo anni '60 disponiamo di ottimo monolocale accatastato c2 (uso cantina) completamente ristrutturato ad abitazione. Perfetto come investimento/pied a terre. Aria condizionata. Arredato. Classe G - € 24.000 - rif. N130180 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) In palazzo primi '900 ottimo ampio bilocale (42 mq) completamente ristrutturato soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale e ripostiglio. Rifiniture dell'epoca. Aria condizionata. Classe G 228.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N130177 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affacci interni ottimo appartamento tipo loft (37 mq) zona giorno/notte oltre cucina e ripostiglio. Perfetto come investimento. . Classe G - € 99.000 - rif. N130144 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. N130143 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata, accessoriata di tutti i comfort, doppi servizi e ampio giardino carrabile. Oggetto unico nel suo genere. Classe G € 770.000 - rif. N140029 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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3 VANI

CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) In palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 4 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Affacci interni. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G 181.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130181 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina bifamiliare primi del '900 libera su 3 lati, ottimo luminoso ampio 4 vani e mezzo, doppi ingressi già diviso in due unità, doppi servizi, cantina. Termosingolo. . Classe G 237,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130153 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) Strada silenziosa e poco trafficata, caratteristica palazzina anni 60 piano nobile ampio luminoso 4 vani (80 mq) libero su 3 lati 2 balconi e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 250.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

LUNGARNO COLOMBO (VIA Q. SELLA) In zona servita e vicina al centro, palazzo anni 60, ampio 3,5 vani (82 mq) con doppia esposizione, cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio e balcone. Classe G - € 255.000 - rif. N140026 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati . Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. 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COLONICHE FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) In palazzo anni 60 disponiamo di ottimo garage (18 mq) con bandone elettrico. Accessoriato di luce e acqua.. Facilità di manovra. - € 42.000 - rif. N140020 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni 60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina, sala doppia con ampio balcone, 2 matrimoniali oltre splendida terrazza di 140 mq panoramica su Firenze e colline. Possibilità garage doppio. Oggetto unico nel suo genere. . Classe G - € 395.000 - rif. N140030 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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POGGETTO ALTO strada silenziosa, piccola palazzina, tranquillo, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (60 mq). Classe G 254.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140010

1/2 VANI POGGETTO BASSO ottimo grazioso bilocale, servizio, ripostiglio oltre giardino (40 mq). Classe G - € 160.000 - rif. B140021 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132 CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

3 VANI PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. B140016 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 128.000 rif. B140011 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. B130131 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B130127

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013

CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130126 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130116 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. B130084 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130052

4 VANI PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzo piano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 155.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B130137

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B140017

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140015

VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B130083

PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. B130133 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. B130129 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B130086

6 VANI E OLTRE PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140002 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B130106 STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B130080

COLONICHE

SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre de5 VANI pendance, parco circostante (3000 mq), bellissimi afPOGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquil- facci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. lo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 B130114 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, VILLE E VILLETTE cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 ca- doppio, grande piano scantinato, ampio giardino cirmere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande costante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B130117 rif. B140004 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, granampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, de terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), imtermosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 pianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200 - rif. B140001

PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 199.000 - rif. B140018

PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 145.000 - rif. B140020

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FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 BARACCA in complesso residenziale con accesso da strada privata, ampi giardini condominiali, panoramico, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo bilocale ristrutturato a nuovo, esposizione interna, balcone con pilozzo, ottimo investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 150.000. (Rif. 0202B)

CAREGGI in contesto tranquillo a due passi dall'ospedale appartamento di 4 vani ultimo piano di piccola palazzina, mq.90 circa, doppia esposizione, balcone, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.174,9. Euro 185.000. (Rif. 0407R)

NOVOLI Via Allori ampio appartamento di 4 vani mq.90circa, settimo ed ultimo piano con ascensore, tripla esposizione, luminoso, due balconi, cl.G, i.p.e.330,5. Euro 190.000. (Rif. 0414B)

NOVOLI bilocale in ottimo stato, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre due balconi, cl.G, i.p.e.175. Euro 148.000 (Rif. 0203B) DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. (Rif. 0304B) SAN JACOPINO Via Bellini proponiamo trilocale ideale per investimento attualmente locato con rendita mensile € 500,00, piano terra rialzato, servizio finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.222,5. Euro 120.000. (Rif. 0309N) MONTEVERDI appartamento di 3 vani primo piano con ascensore, doppia esposizione, balcone, termo singolo, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0399N) MONTEVERDI ampio appartamento di 3 vani con due camere da letto, soggior no/cottura, bagno finestrato, ripostiglio, il tutto completamente ristrutturato, impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento nuovi con certificazione, porte nuove, avvolgibili e infissi in pvc nuovi, quinto piano con ascensore, luminoso, no frazionamento, cl.G, i.p.e.175. Euro 225.000. (Rif. 0314N)

PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0375N)

TANUCCI in piccola palazzina d'epoca con opere condominiali rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato a nuovo, bagno finestrato, termo singolo, ampia terrazza abitabile al piano, parquet, cl.G, i.p.e.234,8. Euro 258.000. (Rif. 0421N) NOVOLI pressi regione 4 vani ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli, luminoso, buono stato interno, servizio finestrato, balcone, libero subito, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 200.000 (Rif. 0423B) V.LE CORSICA in piccola palazzina d'epoca al secondo ed ultimo piano appartamento di 4 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, soggiorno, termo singolo, impianti a norma, cl.G, i.p.e.148,4. Euro 240.000. (Rif. 0424N)

CIRCONDARIA in signorile palazzo anni '50 piano alto con ascensore proponiamo panoramico appartamento di cinque vani con doppi servizi, salone di circa mq.40, cantina, da rinnovare, cl.G, i.p.e.242.Euro 320.000. (Rif. 594N) MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.178,0. Euro 490.000. (Rif. 591N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, c l . G , i.p.e.252,721. Euro 420.000. (Rif. 615N) P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 390.000. (Rif. 622N)

A POCHI PASSI dal centro di Sesto Fiorentino, in zona tranquilla e lontano dal traffico, in edificio di recente costruzione ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Completa la proprieta' una cantina di 9 mq.circa. Richiesta Euro 219.000,00. Cl.E, i.p.e.103,8. (Rif. 474-b)

SAN JACOPINO villino ristrutturato con finiture di alta qualità, parquet di prima scelta in tutti gli ambienti, disposto su due livelli oltre piano soffitta e cantina per complessivi mq.350 circa, giardino privato di mq.100 circa con ampio ripostiglio esterno, tetto e facciate in ottimo stato, cl.G, i.p.e.175. Euro 650.000. (Rif. 1006N)

SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 320.000. (Rif. 588N)

PONTE ALLE MOSSE vendesi bilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 170.000. (Rif. 276N)

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Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 CAREGGI via delle Panche, in ottima posizione affittasi monobilocale con entrata indipendente, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, libero da subito. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 500 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000

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AFFITTI

CERNAIA via, zona Statuto, vendesi ampio apartamento di vani 6 oltre balcone e piccolo box auto. soggiorno doppio, 3 camere, doppi servizi, piano primo, ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 340.000 S. AMBROGIO zona, in bel palazzo vendesi appartamento vani 5 con soggiorno doppio, ottimi affacci nel verde, termosingolo, supersilenzioso. buone condizioni Classe Energetica n.d. e 370.000 BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 540.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 180.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. S. NICCOLO’ in piccolo condominio piano secondo affittasi bilocale completamente arredato, silenzioso, libero da subito Classe Energetica n.d. e 600 SAN NICCOLO’ in via dei Renai, palazzo storico, piano secondo affittasi monolocale completamente arredato, silenzioso, luminoso, splendida vista Classe Energetica n.d. e 600 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina terzo piano affittasi ampio appartamento composto da soggiorno, cucinotto, grande camera da letto, ripostiglio, bagno. arredato perfettamente, splendida vista. Classe Energetica n.d. e 1.000 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano secondo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, ampio soggiorno, cucinotto. arredato completamente Classe Energetica n.d. e 1.100 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano secondo affittasi grande appartamento vani 6, doppi servizi, termosingolo, ottimi affacci. arredato solo di cucina Classe Energetica n.d. e 1.200 BORGO S. JACOPO splendida posizione, palazzo con ascensore piano 5 affittasi bellissimo appartamento con 2 camere da letto, soggiorno vista Arno, doppi servizi, ristrutturato, arredato, luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 1.650 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 PORTA A PRATO in Via delle Porte Nuove, strategica posizione affittasi ampio fondo di 180mq. ca. , canna fumaria, buone condizioni. Classe Energetica n.d. e 1.400

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

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3 VANI

4 VANI

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G - IPE 135,9 Kwh/Mq/Anno. Per informazioni rif.21063 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P21063

4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, ba gno, 2 ripostigli, cantina e giardino e sclusivo. L’appar ta mento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

NOVOLI (polo universitario) all’interno di un ottimo condominio con facciate rifatte, vendesi 4 vani luminosissimo con ottima divisione zona giorno-notte: composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, balcone. Volendo parzialmente arredato, termosingolo. Completa la propieta’ ampia cantina finestrata di circa 18 mq. Classe Energetica G Ipe 216,80 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21121

4 VANI

S. AMBROGIO in bel palazzo storico, al piano terra, bellissima ristrutturazione con arredi di pregio, particolare e caratteristico loft di circa 80 mq, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/seconda camera e bagno finestrato. Soffitti a volte affrescati, molto silenzioso con termosingolo oltre ampia taverna ristrutturata di circa 80 mq, Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P21098

4 VANI

5 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21113

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

5 VANI

6 VANI

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P21119

FORTEZZA Appartamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 342.000 Rif P21035

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BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 798.00 EUR 140.000 Riferimento: AQA 697

4 vani P.ZA FERRUCCI VIA G. ORSINI - Palazzina primi 900 primo piano ristrutturato luminoso silenziosissimo ingresso, cucina soggiorno due camere, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, accessoriatissimo, occasione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 269.000 Riferimento: AQA 856 VIALE EUROPA VIA NORVEGIA - Palazzo fine anni 70 primo piano ascensore signorile ampio luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio terrazza di circa 150 mq. garage. OTTIMO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 320.000 Riferimento: AQA 868

3 vani GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 piano terreno rialzato luminoso silenzioso ingresso ampio soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio termosingolo balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 240.000 Riferimento: AQA 869

5 vani

CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 170.000 Riferimento: AQA 229

coloniche S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 646 FIESOLE COMPIOBBI - Porzione di antico maniero risalente al 1200 in ottime condizioni di manutenzione grande fascino doppio ingresso salone soggiorno cucina tre camere studio doppi servizi cantina bellissimo giardino in uso esclusivo posti auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 600.000 Riferimento: AQA 183

negozi

GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Fondo commerciale con servizio, circa 18 mq di superfice calpestabile interna, in ottime condizioni di manutenzione con impiantistica a norma e pavimenti in parquet, alta visibilità, adatto uso ufficio e/o negozio, ottimo investimento, CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 60.000 Riferimento: AQA 860

terratetti

ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610

6 vani e oltre

P.ZA GAVINANA COLUCCIO SALUTATI Terratetto primi 900 su due livelli oltre locali cantina p.t. ingresso soggiorno cucina tinello giardino depandance 1° piano tre camere servizio balcone ottimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AQA 858

GAVINANA P.ZA E. DALLA COSTA - Piccola palazzina primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera studio servizio termosingolo clima accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: AQA 227

P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788

GAVINANA BENEDETTO FORTINI - Terratetto anni 30 tre livelli caratteristico luminoso silenzioso circa 200 mq di superfice abitativa suddivisa in due appartamenti di 4 vani p.t.r. ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio giardino di circa 300 con passo carrabile cantina; primo piano, ingesso soggiorno cucinotto due camere due bagni balcone soffitta. Adatto grande nucleo familiare. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 870

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SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

3 VANI CARLO

DEL PRETE

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

€169.000 RIF PA/14

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

pressi Polo Universitario 3 vani ristrutturato con terrazzina e composto da: soggiorno-cucina, 2 camere e servizio finestrato, ripostiglio. Affacci sul parco S. Donato. Classe F Classe Energetica n.d.

4 VANI NOVELLO

4 VANI NOVOLI

4 VANI POLO

UNIVERSITARIO

€170.000 RIF PA/22

€135.000 RIF PA/32

€190.000 RIF PA/47

Novoli pressi Regione Toscana 3 vani 75mq circa con 2 balconi possibilità di ampio garage con e35.000, piano alto luminoso con: ingresso, con armadio a muro, soggiorno, 2 balconi, cucina abitabile, grandissima matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio a/c possibilità di ricavare 2 camerina. Classe F Ipe Trattabile Classe Energetica F

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI PONTE

4 VANI QUINTO

4 VANI TORRE

DI MEZZO

DEGLI AGLI

€230.000 RIF PA/60

€210.000 TRATT. RIF PA/59

€235.000 RIF PA/37

Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Trattabile Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

4 VANI VIA

TOSCANINI

5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

€340.000 RIF PA/30

€269.000 RIF PA/65

€270.000 RIF PA/75

pressi appartamento su 2 livelli con terrazza abitabile e garage di 19mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura ampio, 2 camere, doppi servizi, studiolo. Condizioni perfette. Trattabile Classe F. IPE 246,3 kwh Classe Energetica G Ipe 246,3 kwh/m2 anno

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

pressi Via Bisenzio pressi piacevole e ampio 5 vani in bel palazzo con affacci nel verde composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Classe G. Ape 285,97 kWh/m anno Classe Energetica G Ipe 285,97 kwh/m2 anno

6 VANI NOVOLI

6 VANI VALDINIEVOLE

7 VANI ED OLTRE VALDARNO

€350.000 RIF PA/84

€340.000 RIF PA/80

€350.000 RIF PA/85

Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d.

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G

posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G

CIRCONDARIA Circondaria pressi in posizione interna con ingresso indipendente monolocale ampio di 50mq circa con piccolo spazio esterno di uso esclusivo e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato. aria condizionata e pompa di calore, possibilità di installazione caldaia. Classe G Classe Energetica G e 139.000 Rif PA/10

doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66 LIPPI Lippi pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno e 215.000 Rif PA/51

4 VANI

7 VANI ED OLTRE

VENDITA MONOLOCALI

STATUTO Statuto buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. 5 VANI Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G BARACCA Novoli/Baracca/ O. Vecchi posizione tran- Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 670.000 Rif PA/69 quilla ultimo piano con terrazza abitabile di 20mq TERRATETTI circa, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e bal- BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone cone. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di defini- condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. zione. Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/45 EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe contesto ampio 5 vani con garage composto da: in- Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 gresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, Rif PV/4 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis

FILIALE DI LEGNAIA TEL. 055.7398105 - 338.1890184 3 VANI CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con parquet e marmo, ultimo piano con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, ampia camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif B/301 LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif B/365

4 VANI CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 235.000 Rif B/491 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo panoramico 4 vani circa 100 mq, ultimo piano, luminoso, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno Rif B/429

VILLE E VILLETTE LEGNAIA Legnaia ottimo contesto, silenzioso disposto su singolo livello, finiture rustiche, con: ampia cucina, soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio, giardino 80 mq circa, corte interna circa 60 mq e depandance di circa 17 mq. Possibilita’ posto auto. Classe E, Ipe 160.913 Classe Energetica E Ipe 160.913 kwh/m2 anno e 460.000 Rif BV/19

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Soffiano

Appartamento bilocale piano alto con ascensore luminoso tutto finemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale grande bagno finestrato due balconi termocentrale Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 210.000 tratt. Rif 1152S

4 vani

Ponte a Greve

In strada tranquilla appartamento di recente costruzione con affacci nel verde 4 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, due terrazze abitabili, termosingolo, garage Classe Energetica G Ipe 183,26 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif B0044

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0004

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Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

3 vani

Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 267,68 kwh/m2 anno € 229.000 tratt. Rif C0017

4 vani

Soffiano

In bellissimo complesso immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato 4 vani mq 110 su due livelli con grande soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, tripli servizi, termosingolo, terraza abitabile ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G Rif B0145

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 390.000 tratt. Rif B0138

ville e villette

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

4 vani

Lastra a Signa

Pressi e precisamente in Località Camaioni in palazzina stile villetta di recente costruzione appartamento posto al primo ed ultimo piano no ascensore nuovo mai abitato disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno due camere di cui una in mansarda doppi servizi terrazza abitabile garage e posto auto Classe Energetica G Ipe 249,5 kwh/m2 anno € 169.000 tratt. Rif A1279

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Le Bagnese

In piccola palazzina appartamento su due livelli mq 115 ottime condizioni composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi oltre sottotetto con studiolo e terza camera, termocentrale. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif A1250

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi e stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

ville e villette

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 690.000 tratt. Rif B0090

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA 2 VANI GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 94/13

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BORGO ALBIZI attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso soggiorno camera cucinotto bagno Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 345.000 Rif 13/14

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 77/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14

4 VANI MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 85/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13

RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 53/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 419.000 Rif 84/13

5 VANI BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 64/13 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 68/13 FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 56/13 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo ipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 9/14

VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

TERRATETTI CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 11/14

VILLE E VILLETTE

GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavi7 VANI ED OLTRE mentazioni in parquet e palladiane rifiniture di preBORGO ALBIZI In palazzo storico piano alto bili- gio termosingolo aria condizionata possibilità posti velli panoramico ampia metratura ingresso salone auto prezzi a partire da e 279.000 Classe soggiorno 4 camere cucina abitabile cucinotto ri- Energetica F Rif 92/13 postigli lavanderia 3 servizi 2 terrazze termosingolo UFFICI Classe Energetica n.d. e 1.415.000 Rif 7/14 BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura FORTINI Opportunità ingresso indipendente stupiano alto panoramico bilivelli ingresso salone dio cat A/10 possibilità cambio in civile abitazione doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riucamera in mansarda doppi servizi ripostigli possi- nioni archivi ripostigli bagno termosingolo Classe bilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e 139.000 Rif kwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 79/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile silenzioso ampia metratura ingresso salone sog- fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico giorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile la- ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani vanderia ripostigli doppi servizi cantina termosin- oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno aria condizionata acensore Classe Energetica F Ipe e 829.000 Rif 58/13 32,5 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 62/13 VILLAGGIO PRIMAVERA Piano alto ampia FONDI metratura silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucinotto salone doppio 3 camere doppi ser- MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su stravizi mansarda ampia terrazza panoramica 4 balconi cantina giardino 2 box auto Classe da e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e Rif 6/14 690.000 Rif 49/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

BORGO ALBIZI attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 795.000 Rif 12/14

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MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

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SCANDICCI zona centrale appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto bici. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif 341PK

TANUCCI pressi appartamento di 70 mq posto al primo piano completamente ristrutturato composto di soggiorno, cucina, camera, camerina e bagno con finestra. Terrazza di 35 mq, termo singolo, opere condominiali fatte recentemente. Classe Energetica G Ipe 234,8 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif 218PK

S. VINCENZO A TORRI bellissimo terratetto di circa 90 mq con ingresso indipendente composto di soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, balcone, ampia taverna di circa 40 mq. Resede di circa 35 mq. Rifiniture accurate e di pregio, posto auto, termosingolo. Classe Energetica E Ipe 78,354 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif 367PK

SANSOVINO grazioso terratetto con ingresso indip. disposto su due livelli, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e studio. Al piano sup. disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Resede con passo carrabile. Termo singolo, aria condizionata, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 393,73 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif 320PK

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FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vista duomo, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno e 575.000 Rif APP172

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PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, c a m e r a , bagno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif APP26

PORTA AL PRATO firenze vicino al centro storico di firenze, a due passi dal teatro comunale, ben collegato con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, splendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissimo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 lati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera (3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno teak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla camera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di costruzione. particolari e dettagli di design moderno e funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato del miglior comfort abitativo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 970.000 Rif APP101

STATUTO piazza della vittoria (firenze) a 2 passi dalla fortezza e dalla stazione di s. maria novella villino primi ‘900 disposto su più livelli, con giardino. piano terreno: ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, accesso al giardino tergale. al piano primo vi si accede a mezzo di ampia scala in pietra ed è composto da tre camere oltre al servizio igienico e disimpegno. piccola soffitta da cui si accede al tetto ed alla vetrata sopra alle scale. al piano seminterrato due vani oltre lavanderia, bagno, sottoscala con centrale termica. garage. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL18

STRADA I N CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif VILL17

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Ruolo n° 3880

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VILLE E VILLETTE

1-2 VANI SIGNA Colli alti, panoramico nel verde appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 50, bel soggiorno con angolo cucina, grande camera con armadio a muro, bagno con finestra, bella terrazza angolare, termo singolo, posto auto, perfetto Classe Energetica G e 135.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 190.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 155.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. S. DONNINO terratetto su due livelli mq. 70, doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, bagno, soffitta, parzialmente da rimodernare Classe Energetica G e 120.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. POLLAIUOLO appartamento completamente e finemente ristrutturato a nuovo, piano terreno rialzato con ingresso indipendente, ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, grande zona seminterrata con altri due vani e bagno. Ampio terrazzo posteriore con giardino mq. 100 e stanza ripostiglio. Classe Energetica G e 345.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

BROZZI villa unifamiliare su due piani composta da vani 8 oltre due cucine, due bagni, soffitta e cantina, giardino mq. 300 con altre 3 stanze per oltre 40 mq. uso ripostiglio, due accessi carrabili, divisibile più unità, possibile permuta, da ristrutturare Classe Energetica G e 490.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta d’angolo su tre piani, zona tranquilla, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, giardino mq. 200, Classe Energetica G e 370.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

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SAN SALVI adiacenze in bella palazzina inizio ‘900, piccolo condominio piano primo grazioso appartamento mq.70 circa composto da: ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, camera media, soggiorno e adiacente cucina/tinello, ripostiglio, bagno, piccolo soppalco finestrato per ricovero caldaia termosingolo, pavimenti in graniglia decorata d’epoca, impianti a norma, affacci gradevoli (no balconi) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 228.000 tratt. Rif P837

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COVERCIANO in palazzo anni 70 con opere condominiali completamente rifatte al piano primo con ascensore libero subito 5 vani composto da ingresso/disimpegno, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due matrimoniali, doppi servizi, avvolgibili automatizzati, parquet nelle camere e marmo zona giorno, divisione giorno /notte Classe Energetica n.d. e 410.000 tratt. Rif P839

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GIGNORO contrada in bel palazzo signorile libero appartamento piano alto composto da: sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazza semiabitabile con begli affacci, termocentrale, garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P876

VARLUNGO in palazzina anni 80 di soli 4 condomini piano primo senza ascensore, appartamento, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, grande ripostiglio /lavanderia e garage, ottimo stato, completamente ristrutturato, termo centrale e 280/mese condominio, climatizzatore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif P929

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appartamento da rinnovare al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno ampio, cucinotto, 1 camera matrimoniale, due bagni con finestra, lavanderia, oltre resede tergale di circa 25 mq., termosingolo, no condominio, cl.energ " G ", IPE richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

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VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - INDIPENDENZA

VANI 4 - VIESSEUX

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola/studio, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre corte esclusiva di 10 mq, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche come investimento per locazioni transitorie/turistiche cl.energ " ", IPE richiesta

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

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VANI 4 - IMPRUNETA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - COVERCIANO

appartamento al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, due camere, servizio, ripostiglio, oltre accessori tra cui bella resede in cotto, garage e posto auto, ottime condizioni generali, termosingolo cl.energ " G ", IPE 231,87 richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

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(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

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N. 10 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Marzo 2014

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posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G",ipe 307,6 richiesta

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

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VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - FORTINI

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(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

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3 VANI ISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A270 LE TORRI zona via lunga - in bella palazzina di recente costruzione, appartamento di 3,5 vani in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura arredato nuovo/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ampio balcone con affacci nel giardino condominiale, t. singolo, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 273,9 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif A310 LEGNAIA via Dosio - zona verde silenziosa - In palazzo signorile, bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al piano terreno rialzato, ampio balcone, t. centrale con termostati a consumo, composto da grande zona giorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio. Posto auto coperto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif A30 SESTO FIORENTINO pressi via XIV luglio - in zona verde silenziosa, bel 3 vani, mq 60, al 2˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, t. singolo, garage mq 13. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif A410

4 VANI

CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani / Castello - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, TERRAZZO mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M70

ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif M470 LEGNAIA zona Maso di Banco - In zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, 2 terrazze con affacci nel verde, t. singolo, posto auto, box auto. Classe Energetica E Ipe 82,19 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere matr. , doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. AFFARE! Classe Energetica F Ipe 148,6 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif M240 PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif M300 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F e 265.000 tratt. Rif M540 SCANDICCI zona Piazza del Mercato - Bel 4 vani mq 85, in ottimo stato, al 4˚ piano con ascensore, grande terrazzo, t. centrale, posto auto assegnato, bel palazzo con giardino ed opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif M270 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucinatinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M630

LE TORRI SIMONE MARTINI strada interna Nel verde silenzioso, bellissimo 4,5 vani mq 97, in perfetto stato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, grande cucina con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi finestrati, altri 2 terrazzi abitabili, affacci nel verde, t. singolo, garage mq 25. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M430

SCANDICCI zona VIA DEI ROSSI - In vecchio contesto del 1500, bellissimo appartamento 4 vani mq 95, finemente ristrutturato, al p. terreno, composto da grande cucina aperta su soggiorno con accesso a giardino di mq 30, altro grande soggiorno, camera matrimoniale con stanza guardaroba, lavanderia, travi a vista e soffitti molto alti, luminoso, silenzioso. Oggetto particolare da amatori. Classe Ener getica F e 330.000 tratt. Rif M110

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SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 220, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci, giardino mq 100. Classe Energetica G e 830.000 tratt. Rif V100

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studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A NOVOLI In contrada interna tranquilla e luminosa proponiamo al piano terreno bilocale composto da ingressosoggiorno con cucinotto, zona notte con camera matrimoniale e bagno doccia finestrato termo centrale buone condizioni c.e. g ipe 456,3 kwh/m2 euro 125.000 trattabile rif. 0106 A COVERCIANO via andrea del sarto proponiamo in palazzina senza condominio bilocale al piano terreno con giardino piastrellato, posizione silenziosa e luminosa termo singolo aria condizionata bagno finestrato con doccia. nel soggiorno e’ stato ricavato un soppalco di 7 mq. per il letto c.e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 145.000 trattabile rif. 0598 ADIACENTE VIALE REDI 3 vani liberi subito al piano rialzato composti da grande cucina, due camere matrimoniali gia arredato ottimo per studenti subito abitabile termo centrale spese condominiali euro 80 mensili classe energetica g ipe > 175,00 kwh/m2 euro 155.000 trattabile rif. 0116 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo libero subito 4 vani con sottotetto in buone condizioni al terzo ed ultimo piano: soggiorno, cucinotto tinello, camera matrimoniale e bagno doccia oltre altra camera e studio ricavati nel sottotetto, ascensore termo singolo, caminetto, posizione tranquilla e luminosa c.e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 295.000 trattabile rif. 0161 A CAMPO MARTE adiacente via lungo l’ affrico proponiamo libero subito 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare due camere e soggiorno con cucinotto terzo ed ultimo piano con balcone posizione tranquilla e luminosa con vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 euro 210.000 trattabile rif. 0762 A CASTELLO in posizione tranquilla proponiamo al primo piano di un piccolo condominio vani 3,5 divisi giorno/notte: soggiorno, cucinotto finestrato, due camere bagno con vasca due balconi termo singolo e garage, tutto in ottime condizioni da vedere c.e. g ipe 222,0 kwh/m2 euro 245.000 trattabile rif. 0634 CONTRADA DI VIA BARACCA silenziosa 3,5 vani in quadrifamiliare al piano terreno con giardino composti da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con doccia possibilita’ di posto auto e acquisto di altro trilocale attiguo stessa disposizione classe energetica g ipe 206,52 kwh/m2 euro 195.000 trattabile rif. 0902

2 I N VA

PIAZZA VIESSEUX bilocale ristrutturato a/ condizionata piano terreno soggiorno angolo cottura camera matrimoniale, bagno doccia terrazzo di 26 mq areazione trasversale c.e. g ipe 116,6 kwh/m2 rif. pk 0767 euro 165.000 trattabile

2 I N VA

ADIACENTE FORTEZZA/ PONTEROSSO vani 3,5 due camere cucinotto, soggiorno, bagno finestrato con doccia, libero subito buone condizioni t/ singolo cantina c.e. g ipe > 175 kwh/m2 rif. pk 0105 euro 205.000 trattabile

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO ottimo 4 ampi vani 90 mq. circa ristrutturati con giardino piano seminterrato t/singolo bagno finestrato con doccia grande ripostiglio, posizione silenziosa c.e. g ipe 176,1 kwh/m2 rif. pk 0686 euro 260.000 trattabile

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO 4 vani ristrutturati di 85 mq. al primo piano con ascensore termo singolo, balcone e cantina. c. e. energetica g ipe > 175 kwh/m2 rif0669 rif. pk 0183 euro 310.000 trattabile

4 I N VA

A RIFREDI CASTELLO nel verde nuda proprieta' di 4 vani in piccolo condominio con cantina posto macchina e garage proprietari del 1931 e 1939 posizione tranquilla e luminosa c.e. g ipe > 175 kwh/m2 rif. pk 0115 euro 170.000 trattabile

4,5 NI VA

LEOPOLDO V I T T O R I O EMANUELE II vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata c.e. g ipe 306,2 kwh/m2 rif. pk 0231 euro 320.000 trattabile

5 I N VA

MARAGLIANO 5 vani ascensore tranquilli luminosi giorno/ notte: salone doppio divisibile, 2 camere bagno, ripostiglio balconi, possibilita' garage. richiesta € 265.000 trattabile c.e. f ipe 104,2 kwh/m2 rif. pk 0718z euro 265.000 trattabile

5 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX leopoldo panoramico 5 vani ultimo piano ascensore t/singolo da ristrutturare tranquillo luminoso, possibilita' p/auto in affitto c. e. g ipe > kwh/m2 rif. pk 0276 euro 320.000 trattabile

6 I N VA

A PIAZZA VITTORIA in palazzina fine 800 proponiamo 6 ampi vani liberi subito doppi servizi da ristrutturare, balconi, t/singolo cantina possibile abbinamento con 5 vani stesso piano c.e.g ipe 486,8 kwh/m2 rif. pk 0158 euro 390.000 trattabile

6,5 NI VA

LEOPOLDO palazzo signorile 7 vani 145 mq. ristrutturati divisi giorno/notte, salone di 47 mq. cucina 3 camere doppi servizi balcone, a/condizionata garage. c.e. g ipe 145,4 kwh/m2 rif. pk 0248z euro 470.000 trattabile

4-5 VANI ADIACENTE POGGETTO ALTO in posizione tranquilla e nel verde proponiamo 4 vani ottime condizioni con giardino liberi subito al piano seminterrato rispetto alla strada ma con tutte le finestre che danno sul giardino t/singolo, bagno, riscaldamento ed impianto elettrico rifatto c.e. g ipe 229,7 kwh/m2 euro 220.000 rif. 0104 ADIACENTE CAREGGI in contrada interna tranquilla e luminosa al primo piano 4 vani: soggiorno doppiamente finestrato, cucina camera singola e camera matrimoniale con bagno doccia finestrato e balconi libero subito buone condizioni e garage classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 euro 240.000 rif. 0173

6 VANI E OLTRE A CAMPO DI MARTE proponiamo signorile 6 ampi vani 150 mq. circa ottime condizioni con ascensore, termo singolo ampio soggiorno studio,cucina tre camere doppi servizi e stanza armadi oltre due balconi di cui uno verandato e cantina euro 490.000 rif. 0102 ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto proponiamo in bel palazzo ottimo 6 vani 140 mq. libero subito completamente e finemente ristrutturato al quarto piano con ascensore, termo centrale predisposizione per l’ aria condizionata, doppi servizi entrambi finestrati ampia zona giorno tipo loft, tre camere 2 balconi e garage immobile da visionare c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 euro 590.000 rif. 0650 ADIACENTE CAMPO MARTE 6 vani con terrazzo abitabile di 48 mq. a piano al quarto piano con ascensore termo singolo aria condizionata completamente ristrutturato luminoso salone di 42 mq. cucina grande, tre camere bagno con vasca ripostiglio e cantina c.e. f ipe 114,0 kwh/m2 euro 545.000 rif. 0775 PIAZZA DELLA VITTORIA, in palazzo prestigioso, proponiamo appartamento finemente e completamente ristrutturato con finiture di alto pregio composto da salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere doppi servizi di cui uno con vasca ad idromassaggi, ripostiglio, lavanderia, balcone, termo singolo, aria condizionata, pavimenti in parquet porte interne a doppia anta porta blindata e cantina. c.e. g ipe 96,9 kwh/m2 euro 695.000 rif. 0900z

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L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI

4 VANI

PITTI In palazzo notificato dalle Belle Arti appartamento piano 2˚ di mq 50 completamente restaurato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, T/S Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif T 219

3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo. Classe Energetica G € 310.000 tratt. Rif T 358 INDIPENDENZA In silenziosa traversa all’interno di una palazzina primi ‘900 appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 65 perfettamente restaurato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con guardaroba e servizio, soppalco per seconda camera, T/singolo. Classe Energetica G € 315.000 tratt. Rif T 458 PARIONE Nel cuore del centro storico fiorentino, a pochi metri da Tornabuoni all’interno di una piccola palazzina, appartamento piano 1˚ di mq 70 in buone condizioni composto da: ingresso, soggiorno/salotto, cucinotto separato, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo, ottimo anche per investimento alto reddito. Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif T 359 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 235.000 tratt. Rif T 357 VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif T 348

COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appartamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562

PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456 SAN NICCOLO’ Sopra la porta San Niccolò in piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 3˚ ed ultimo con possibilità ascensore di mq 65 da restaurare con splendidi affacci panoramici, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/singolo. Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif T 459

5 VANI PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409 SANTA CROCE In palazzo con facciate e tetto rifatte appartamento piano 3˚ ed ultimo di mq 85 circa perfettamente restaurato con piacevolissima Terrazza abitabile di mq 20, composto da: ingresso, soggiorno con pranzo, cucina, 3 camere ( 2 singole), 2 servizi, T/singolo. Luminosissimo con 7 finestre. Classe Energetica G € 390.000 tratt. Rif T 560 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640 SPADA In antico palazzo con ascensore appartamento piano ultimo di mq 110 in ottime condizioni, silenziosissimo, composto da: ingresso, soggiorno doppio con camino, pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali, studio, 2 servizi, ripostiglio, T/singolo Classe Energetica n.d. € 580.000 tratt. Rif T 561

DUOMO In palazzo ristrutturato con ascensore disponibili 2 unità speculari di circa 150 mq ciascuno, vendibili separatamente ma facilmente riaccorpabili in quanto ciascuna occupa un intero piano e si trovano rispettivamente al 3 e 4 (ultimo) piano. Gli appartamenti sono composti da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere molto ampie e 3 bagni. Condizioni interne da rivedere. Prezzo per singola unità. Classe Energetica n.d. € 620.000 tratt. Rif T 646 MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 ORSANMICHELE Con splendido panorama su Firenze monumentale appartamento piano 4˚ con ascensore di mq 130, in ottime condizioni, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina con pranzo, 2 camere, 2 servizio, 5 finestre panoramiche, T/singolo. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 645

7 VANI ED OLTRE

6 VANI

ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819 EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 790.000 tratt. Rif T 721

PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, perfettamente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, servizio, piano superiore camera/studio con bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € 480.000 tratt. Rif T 563

BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617 PONTE VECCHIO In una delle strade più fascinose di Firenze spettacolare open space con ingresso indipendente posto al piano ultimo con ascensore privato disposto su una superficie di circa mq 200 luminosissimo, Termosingolo. Classe Energetica n.d. Rif T 723

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNI Pressi Lungarno alle Grazie in antico palazzo fascinoso appartamento piano ultimo di mq 240 ca oltre terrazza a piano mq 50 panoramica su Firenze monumentale, ottimo stato, soffitti affrescati, cassettoni, grande rappresentanza. Classe Energetica n.d. Rif T 932 PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632 SAN NICCOLO’ In una delle strade più caratteristiche appartamento piano nobile di circa mq 165 oltre balcone in ottime condizioni con soffitti affrescati, panoramico, composto da: ingresso, soggiorno doppio, pranzo, cucina, 3 camere, 2 servizi, studio, grande cantina a piano terra con finestra, lavanderia garage, T/singolo. Classe Energetica G € 985.000 Rif T 824 TRENTO In signorile e restaurato Villino primi ‘900 appartamento piano nobile di mq 230 circa oltre a splendida terrazza a piano di mq 50 panoramica su tutta Firenze monumentale, garage, cantina e giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. Classe Energetica n.d. € 1.300.000 tratt. Rif T932

VESPUCCI P. zza Ognissanti, in esclusivo contesto all’interno di un elegante palazzo ristrutturato, prestigioso appartamento da restaurare di mq 300 con ascensore, 4 bellissime finestre con balcone panoramiche sull’Arno. Possibilità posto auto. Classe Energetica G € 1.500.000 Rif T 936

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 176,259 kwh/m2 anno e 110.000

2 VANI LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 93.000 tratt. OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, grazioso bilocale di 50, appena ristrutturato, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Parquet. Classe Energetica G e 280.000

CENTRO STORICO ( GUELFA ), bella palazzina díepoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 OLTRARNO ( VIA MAGGIO ), palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, piacevole appartamento di nuova ristrutturazione, 90 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con i loro bagni, ripostiglio finestrato. Soffitto parzialmente affrescato, parquet. Parquet. Classe Energetica G e 480.000

5 VANI

CAREGGI, palazzo moderno, appartamento di 100 mq ca, con la zona giorno e notte ben divisa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, servizio, ripostiglio e garage. Luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 199,7 kwh/m2 anno e 198.000

BECCARIA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G BORGO SAN FREDIANO palazzina tipica del ë800, appartamento di ca 100 mq con terrazza abitabile, disposto su 2 livelli, composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e balcone. Al 2˚ livello in mansarda camera con bagno. Di nuova ristrutturazione. Parquet. Luminoso, silenzioso. Classe Energetica G e 440.000 MURATORI ( VIA MILANESI ), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 310.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VIEUSSEUX ( ADIACENZE ), palazzo moderno, piano alto con ascensore, libero appartamento di ca 130 mq, composto da ingresso, soggiorno con affacci panoramici su monumenti importanti di Firenze, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità di dividere. Da ristrutturare. Luminoso, vista aperta. Classe Energetica G Ipe 144.6 kwh/m2 anno e 330.000

FIESOLE, accogliente terratetto di 80 mq ca con origine di duecento, si svolge su 3 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su cortile interno di proprietà, 2 camere, doppi servizi. Grande terrazza con ampia vista su verde. Buono stato. Facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 304.5 kwh/m2 anno e 320.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 415.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe 97.542 kwh/m2 anno e 355.000 PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dellíottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 433.9 kwh/m2 anno e 450.000 RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, grande bagno finestrato e 2 terrazze. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 347.3 kwh/m2 anno e 210.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica F Ipe 108.9 kwh/m2 anno e 197.000

4 VANI

6 VANI BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 325.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000 DUOMO palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014 Ruolo n°3687

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paese, in zona residenziale e tranquilla appartamento di circa 130 mq, al primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due ripostigli uno molto grande (ottimo per fare il secondo bagno), tre balconi, cantina, grande garage e piccolo giardino. Classe Energetica G in fase di elaborazione. Classe Energetica G

(Sodera) collinare, Villa a solo, anni 60 di circa 330 mq, su due livelli, ottime condizioni, tre ingressi, divisibile in tre appartamenti, circondata da un parco di circa 2600 mq, con limonaia, barbecue e 6 posti auto. Riscaldamento GPL/pellett, ampia cisterna di acqua piovana, possibie acquisto terreno adiacente. Classe Energetica F Ipe 194 kwh/m2 anno

zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con palazzina zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. Libero subito. Nostra esclusiva Classe Energetica n.d.

(Falciani), bell’appartamento al secondo ed ultimo piano, soggiorno, cucina in muratura, tre camere, doppi servizi, terrazza, balconi, grande cantina, riscaldamento singolo. Ottime condizioni. Classe G Classe Energetica G

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BAGNOLO

ROMITA

SAN DONATO IN POGGIO

ROMOLA

terratetto due livelli libero su 3 lati, 120mq circa, 4 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 servizi, lavanderia, giardino esclusivo. Classe energetica G Classe Energetica G

particolare colonica terratetto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con grande camino, bagno e lavanderia. Al secondo vi sono un ampio soggiorno, due camere, cucina e bagno. Vi è una camera al piano intermedio oltre alla mansarda da risistemare. Giardino, posti auto e terreno. In piccolo e caratteristico borgo, panoramicissimo e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 580,20 kwh/m2 anno

(Tavarnelle V. P.), a 6,5 km dall’uscita FI-SI direzione San Donato, in aperta campagna, porzione colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra, bella posizione panoramica, solo 150 mt. di strada bianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa. Posti auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

(San Casciano V. P.), Mulino di Sugana, in posizione tranquilla splendida colonica completamente ristrutturata con materiali di pregio, ingresso doppio, cucina, soggiorno con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio garage, loggia e giardino esclusivo di circa 700 mq, possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica G - Ipe 475,9 Kwh/mq annuo. Classe Energetica G Ipe 475,9 kwh/m2 anno

€ 450.000 RIF V130097

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€ 330.000 RIF V140010

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AFFITTI S. GERSOLE’ terratetto indipendente, unico piano, soggiorno con camino e angolo cottura, camera, ampio bagno, 200mq circa di resede con gazebo e casetta/box in legno, ampio viale di accesso con posti auto privati. Ristrutturato recentemente, impianto di allarme e autoclave. Classe energetica G. Classe Energetica n.d. € 730 Rif v140004 IMPRUNETA in colonica del 1400, appartamento semiarredato composto da soggiorno d’ingresso, cucinotto, camera, bagno, resede, buone condizioni, posizione incantevole, ingresso indipendente. Classe G Classe Energetica G € 550 Rif V140015 TAVARNUZZE ( zona Torricella), ultimo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, piccolo studio in masarda, cantina. Ottime condizioni, completamente ammobiliato, luminoso e panoramico. Classe G Ipe in fase di elaborazione Classe Energetica G € 690 Rif V110130 SAN CASCIANO VAL DI PESA centralissimo, appartamento in colonica, primo ed ultimo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilità di arredo), due camere, bagno, posto auto, nel verde ma a due passi dal centro. Classe energetica G, Classe Energetica G € 650 Rif V140017

€ 980.000 RIF V140006

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BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079 BARGINO appartamento piano primo ristrutturato recentemente, soggiorno con angolo cottura, camino e terrazzo, 3 camere una con balcone, 2 bagni, garage di 60mq circa e cantina. Classe energetica G. Classe Energetica G € 850 Rif V140020 IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130041 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif v130150

€ 650.000 RIF V120098

SAN CASCIANO VAL DI PESA (Ponterotto) appartamento al primo piano, composto da due soggioni con angolo cottura (uno arredato), tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 140 mq, in ottime condizioni. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica F Ipe 158,20 kwh/m2 anno € 800 Rif V130153 CERBAIA (San Casciano V. P. ), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092 CHIESANUOVA appartamento in bifamiliare libero su tutti i lati, composto da ingresso, sala, 3 camere, 2 bagni, cucina, balcone, ripostiglio, soffitta. Ampio resede, posto auto in zona silenziosa e piacevole. Classe energetica G. Classe Energetica G € 1.200 Rif V140019 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. Pisignano, in colonica primo ed ultimo piano, affittasi appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 posti auto, giardino vicinissimo alla casa, luminoso, panoramicissimo e tranquillo. Classe G Classe Energetica G € 750 Rif V90212

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N. 10 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 10 Marzo 2014

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SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - in paese - BILOCALE CON GIARDINO Ingresso indipendente in perfette condizioni - Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale e Servizio finestrato. sia la camera che il soggiorno hanno accesso al giardino esclusivo di circa 100 mq esposto ottimamente - Posto auto esclusivo e Cantina - Viene venduto parzialmente arredato - Classe G Ipe 293 RIF.1/285 Euro: 180.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - appartamento in perfette condizioni recente costruzione 70 mq netti - al primo ed ultimo piano - composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, servizio, camera matrimoniale, al piano superiore camera mansardata con terrazza a tasca - l'immobile viene venduto arredato -classe d ipe 82 rif.1/273 euro: 180.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA paese - bel palazzo anni 80 al piano terreno rialzato appartamento di 73 mq ,molto luminoso composto da cucina ripostiglio due grandi camere servizio finestrato - terrazza abitabile e panoramica di 20 mq, garage di 30 e cantina di 12 mq - l'immobile e' in buone condizioni - solo da rimodernare - classe g ipe 268 rif.1/276 euro: 250.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE Appartamento di recente costruzione Composto da ingresso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, studio attualmente adibito a camerina, servizio, Giardino di 60 mq, Cantina e Garage Classe Energetica G Ipe 195 RIF.1/280 Euro: 238.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE IN PAESE -Aappartamento al piano Terra di piccola palazzina senza condominio - Nuovo - composto da Grande Soggiorno, Cucinotto, Ripostiglio, Doppi servizi, due camere, Giardino anteriore e tergale e Posto auto. Classe energetica G Ipe 386 RIF.1/287 Euro: 240.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi in paese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indipendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze, Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato. Classe G Ipe 224 RIF.1/274 Euro: 300.000

SOFFIANO via tranquilla - appartamento da rimodernare al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ampio ingresso, cucina con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e grande camera in mansarda - soffitte in parte praticabili - garage di 14 mq - classe energetica g ipe 388 rif.1/284 euro: 270.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - A soli 5 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi.Siena Appartamento in bifamiliare al piano terreno rialzato con ingresso indipendente 96 mq netti cosi' distribuiti, ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto, tre camere, due servizi, ripostiglio, due grandi balconi, piccolo Giardino anteriore e tergale ad uso esclusivo - Nel seminterrato Garage di 45 mq. Buone condizioni Classe G Ipe 388

TAVARNUZZE - in strada tranquilla - Appartamento di 93 mq netti al Quinto ed ultimo piano con ascensore composto da Ampio ingresso, Cucina abitabile con Balcone verandato, Soggiorno, Tre Camere, Servizio, due balconi, Cantina e Posto auto in resede recintato condominiale Da rimodernare - Classe G Ipe 346 - RIF.1/283 Euro: 240.000

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SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO Villetta Indipendente - libera su quattro lati e Circondata da circa 250 mq di Giardino in ottime condizioni - Si compone al piano terreno di magazzino, garage e cantina per circa 80mq il tutto alto 3 m, al piano primo grande soggiorno con terrazza panoramica, cucina abitabile, camera e servizio, al piano superiore due camere ed ulteriore servizio. Bella posizione. Classe enegetica G Ipe 230

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(Poggio alla Croce) terratetto con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, al primo piano una camera matrimoniale, servizio, oltre piccolo ripostiglio e cantinetta, ottime condizioni con travi a vista, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, oltre sottotetto con accesso anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto esclusivi, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 110.000 RIF. 1/346

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 250.000 RIF. 1/206

VANI 4 - STRADA IN CHIANTI

VANI 4 - IMPRUNETA

VANI 5 - TAVARNUZZE

appartamento al secondo ed ultimo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, una camera, uno studio, servizio, al piano superiore due matrimoniali, una singola, servizio oltre accessori tra cui due terrazze abitabili, cantina e garage, ottime condizioni, termosingolo, cl.energ " C ", IPE 47,7 kWh/mq richiesta

appartamento in tranquilla posizione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

EURO: 298.000 T RIF. 1/355

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EURO: 240.000 RIF. 1/20

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VILLE - UGOLINO

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta

(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/11

EURO: 310.000 RIF. 2/87

villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

EURO: 620.000 RIF. 2/81

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N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

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San Casciano nuovo appartamento su due livelli San Casciano centro storico nuovo appartamento di 100 mq circa, ampia e luminosa zona giorno, con pavimento in cotto, composta da soggiorno, cucina e balcone, la zona notte in parquet, presenta una camera matrimoniale una cameretta e doppi servizi. Al piano superiore delizioso studio con esclusiva terrazza panoramica. Predisposizione clima, posto auto privato e cantina. RIF (VR505) € 299.000 Trattabili

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casavacanze

N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

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casavacanze

N. 10 • Lunedì 10 Marzo 2014

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