Firenze 2014 12 del 24/03/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 4 VANI

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5 VANI

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Lunedì 24 Marzo 2014 - anno XXVI

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LE TORRI

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5 VANI

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VITTORIO EMANUELE in bel palazzo depoca vendesi appartamento da restaurare composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale e due singole bagno finestrato balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 Euro 280.000 Riferimento: AAF110PC

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, camera, bagno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif APP26

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STATUTO piazza della vittoria (firenze) a 2 passi dalla fortezza e dalla stazione di s. maria novella villino primi ‘900 disposto su più livelli, con giardino. piano terreno: ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, accesso al giardino tergale. al piano primo vi si accede a mezzo di ampia scala in pietra ed è composto da tre camere oltre al servizio igienico e disimpegno. piccola soffitta da cui si accede al tetto ed alla vetrata sopra alle scale. al piano seminterrato due vani oltre lavanderia, bagno, sottoscala con centrale termica. garage. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL18

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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SAN FREDIANO

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luminoso e silenzioso con gradevoli affacci nel verde appartamento di 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e caratterizzato da alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingresso, tinellosoggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ed accessori. Piano terreno rialzato. Classe Energetica G Ipe 137,70 kwh/m2 anno e 255.000 Rif F123 Times

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3 VANI CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

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ISOLOTTO via Modigliani interno In strada interna tranquilla, appartamento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. 364 € 210.000 tratt.

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SIMONE MARTINI interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. CL F IPE 160.118 Kwh/mqa Rif. A451 € 240.000 tratt.

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STATUTO (via Vittorio Emanuele) Appartamento piano quarto ed ultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE in corso di definizione) Rif. A470 € 220.000 tratt.

4 VANI

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ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 268.000 tratt.

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

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SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif P902

SAN SALVI adiacenze in bella palazzina inizio ‘900, piccolo condominio piano primo grazioso appartamento mq.70 circa composto da: ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, camera media, soggiorno e adiacente cucina/tinello, ripostiglio, bagno, piccolo soppalco finestrato per ricovero caldaia termosingolo, pavimenti in graniglia decorata d’epoca, impianti a norma, affacci gradevoli (no balconi) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P837

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VANI 5 - ANTELLA

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VANI 5 - VARLUNGO

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appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

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(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq, richiesta

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immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

SANT’AMBROGIO, palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile.

PITTI, a due passi dalla piazza, antico palazzo di nuova ristrutturazione con ascensore, ultimo piano, piacevole appartamento di 105 mq ca con soppalco abitabile di 32 mq ca. La casa è dotata di terrazza di 19 mq ca con bellissimi affacci sui giardini di Boboli. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. 3 ambienti con bagno in soppalco. Possibilità di scegliere le rifiniture in base di capitolato. Possibilità garage e cantina. Classe energetica prevista B, 57 kWh/mq*anno. Richiesta € 815.000. BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dell'800, appartamento urbano giovanile con zona giorno composto da ingresso, soggiorno con studiolo in soppalco, cucina a vista con uscita su terrazza abitabile, camera, cameretta, servizio, stanzina lavanderia; zona notte autonoma composta da camera, guardaroba e bagno sul 2° livello. Pavimento in legno. Cantina. Luminoso. Ottimo stato. Classe G. Prezzo trattabile. MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe energetica G, Epgl 140.8 kWh/m2anno. Richiesta 310.000. VIEUSSEUX (adiacenze), palazzo moderno, piano alto con ascensore, libero appartamento di ca 130 mq, composto da ingresso, soggiorno con affacci panoramici su monumenti importanti di Firenze, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità di dividere. Da ristrutturare. Luminoso, vista aperta. Classe energetica G, Epgl 144.6 kW/m2anno. Richiesta € 330.000. NUOVO TRIBUNALE, palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe energetica G, Epgl. 142.6 kWh/m2anno. Richiesta € 265.000. LE BAGNESE, palazzo moderno di recente costruzione, piano alto con ascensore, appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, salone doppio con terrazza, terrazza su interno che unisce cucina abitabile, camera e cameretta; doppi servizi, ripostiglio-lavanderia. Ottimo stato, infissi buoni. Garage e cantina. Classe energetica G. Richiesta € 340.000 trattabile. GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe G, IPE 212,4 kWh/m2anno. Richiesta € 530.000.

PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe energetica G, IPE 247.746 kWh/m2anno. Richiesta € 750.000.

LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Classe G, 157,388kWh/m2/anno. Trattasi di un oggetto unico.

QUATTRO VANI PITTI, a due passi dalla piazza, in un palazzo antico con ascensore vendesi appartamenti di varie metrature, terrazze, completamente ristrutturati, impianti e materiali di ultima generazione, possibilità di scegliere le rifiniture in base di capitolato. Affacci sui giardini di Boboli. Possibilità acquisto cantina e garage.

MONOLOCALE PIAZZA SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe energetica G, IPE 176.259 kWh/m2anno. Richiesta € 110.000.

BILOCALE PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe energetica G, IPE 223,8 kWh/m2anno. Richiesta € 155.000. LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe G. Richiesta € 85.000.

TRE VANI PIAZZA SAN LORENZO, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Ideale per investimento. Classe energetica F, Epgl 108.9 kWh/m2anno. Richiesta € 197.000. COVERCIANO, libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Classe C, 97.542kWh/m2/anno. Richiesta € 355.000 tratt. RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, grande bagno finestrato e 2 terrazze. Buono stato. Classe energetica G, 347,3kWh/m2anno. Richiesta € 210.000. VIALE REDI, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe energetica G, Epgl 246.3 kWh/m2anno. Richiesta € 175.000.

SMN, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe G, Epgl 152, 6 kWh/m2/anno. Richiesta € 415.000.

BORGO PINTI, palazzo prestigioso del 600, opere condominiali rifatte, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Soffitti in legno, cotto originale, possibilità soppalco. Luminosissimo e silenzioso, belli affacci. Buono stato . Classe energetica G, IPE 297,404 kWh/m2anno. richiesta € 410.000. CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e graziosa corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe G - Epgl: 166.5 kWh/m²anno. Richiesta € 280.000. COSTA SAN GIORGIO, prestigiosa palazzina antica, libero, elegante appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, silenzioso e luminoso. ottimo stato. classe G. richiesta € 400.000. BECCARIA (adiacenze), palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe G, 311.7 kWh/m2anno. Richiesta € 330.000. CAREGGI, palazzo moderno, appartamento di 100 mq ca, con la zona giorno e notte ben divisa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, servizio, ripostiglio e garage. Luminoso, silenzioso. Classe energetica G, Epgl 199.7 kWh/m2anno. Richiesta € 198.000. SOFFIANO, palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Richiesta € 290.000. FIESOLE, accogliente terratetto di 80 mq ca con origine di duecento, si svolge su 3 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su cortile interno di proprietà, 2 camere, doppi servizi. Grande terrazza con ampia vista su verde. Buono stato. Facilità di parcheggio. Classe energetica G, Epgl 304.5 kWh/m2/anno. Richiesta € 320.000.

CINQUE VANI

SEI VANI BORGO ALBIZI, bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. COSTA SAN GIORGIO, palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Possibilità acquisto appartamento adiacente, 4 vani, 75 mq ca, volendo comunicante. Classe G. Richiesta € 850.000. BARACCA (traversa interna), palazzo moderno di costruzione anni '65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe energetica D, IPE 107.86 kWh/m2anno. Richiesta € 325.000.

SETTE VANI E OLTRE BECCARIA (via Arnolfo), palazzo signorile circolando da giardino condominiale, piano alto con ascensore, unico appartamento di ca 130 mq abbinato con attico; composto da ingresso, soggiorno doppio con terrazza, cucina abitabile con terrazza-lavanderia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Grande camera in attico di ca 40 mq, servizio, 2 terrazze abitabili con vista paesaggistica su Firenze collinare e monumentale. Garage. Buone condizione. Si tratta di oggetto originale. Classe energetica G, Epgl 377.1 kWh/m2anno. Richiesta € 850.000. B. VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe energetica E, 159.996 kWh/m2 anno. Richiesta 790.000.

IMMOBILI DI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Classe energetica G, IPE 170.7 kWh/m2anno. Prezzo trattabile.

SAN GERSOLE’, posizione collinare, notevole colonica di 190 mq ca, libera su 3 lati, disposta su più livelli, mossa, 7 vani, doppi servizi, bellissima resede piastrellata di 100 mq ca e giardino di proprietà di 1500 mq ca, perfetto stato, ottime rifiniture, travi a vista, cotto. Arredamento di altissimo livello. Richiesta € 820.000.

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014 Ruolo n°3687

CENTRO Terratetto a schiera da rimodernare composto da 6 vani 150mq su due livelli, due balconi, bagno, ripostiglio, sottotetto, e giardino di proprietà con due annessi. Classe Energetica G Ipe 205,4 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif T1

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CAPPUCCINI Massaiaprimo (ultimo) piano, 60mq ca. composto da ingresso, cucina, sala, camera, bagno finestrato con vasca-doccia e balcone. Affacci molto belli nel verde, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 204,4 kwh/m2 anno e

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CAREGGI Taddeo Al de rotti - 54mq reali ingresso, ampio disimpegno sfruttabile, camera da letto, cucina abitabile, balcone. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 97 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2A

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SERPIOLLE Porzione di colonica con ingresso indipendente, 50mq ca., soggiorno con angolo cottura con camino, camera da letto, bagno, e giardino esclusivo poco distante dall’immobile. Arredato Classe Energetica F Ipe 172,9 kwh/m2 anno e 680 Rif Z3 STATUTO Via Puc ci notti- affittasi ufficio di 2 2 0 m q buone condizioni, disponibile da giugno 2014, con 2 bagni e posto auto coperto. Climatizzato. Piano terra. termocentrale, con termoregolatori e contabilizzatori. e 2.400 + e 185 spese condominio e riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 227,3 kwh/m2 anno Rif C2 VITTORIA Via Puc cinotti, P. zza Vittoriauso ufficio appartam e n t o 140mq buone condizioni composto da ampio ingresso (possibiltà reception), sala doppia adibita a riunioni, 3 ulteriori stanze, oltre stanza ristoro-mensa. Terrazzi. Da giugno e 1400 + condominio e 115 termocentrale con termoregolatori e contabilizzatori. Classe Energetica G Ipe 227,3 kwh/m2 anno Rif C1

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Ruolo n.2289

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014 Ruolo n.1753

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PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, monolocale in ottime condizioni con ingresso indipendente posto al piano terra, riscaldamento autonomo, ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 2/13 TOSCANINI Strada tranquilla adiacenze Puccini, in palazzo del 2005, ottimo appartamento posto al secondo piano con posto auto e cantina, riscaldamento autonomo, affittato con ottima redditività (Euro 500 mensili). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 2/8

2 VANI

ANTELLA Antella, in colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5 BARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/4

3 VANI

S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/6 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

4 VANI BARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquilla e palazzo di recente costruzione, luminoso appartamento trivani in ottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi, cantina di proprietà, possibilità acquisto garage, riscaldamento singolo, ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio, ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3/9

NOVOLI Parco San Donato adiacenze. Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6

BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 110 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10

RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANI

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 295.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

6 VANI

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 430.000 Rif 6/2 OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRE

SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo Faentina. Ampioox garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2

AFFITTI LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, monolocale in buonissime condizioni con ingresso indipendente posto al piano terra, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520 Rif A/4 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

Immobiliare giusti PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. trattativa riservata. info in agenzia. rif. a801 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

LE CURE firenze, zona le cure alte, ottima zona, vicina a tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in ottimo contesto, completamente ristrutturato. l’immobile è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singolo, doppi servizi per un totale di circa 100 mq. oltre balcone. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif A447

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BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A431 COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A211

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1439 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13227 COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 ARETINA appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13221 CURE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 1441

BELLARIVA appartamento di 100 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre tre balconi cantina di 5 mq c. a e posto auto di proprietà da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 1087,7 kwh/m2 anno e 295.000 Rif FI 1408 CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402 DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411 GAVINANA terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 452,3 kwh/m2 anno e 215.000 Rif FI 13237

CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso arredato Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato da rimodernare Classe Energetica G Ipe 225,49 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 1442

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N 13241

CAREGGI appartamento posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 149.000 Rif N13254

VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403

CENTRO zona comune appartamento di 65 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e garage da rimodernare Classe Energetica G e 195.000 Rif FI1421

CAREGGI appartamento in piccola palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e posto bici termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1425

CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano composto da cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi e ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 128.000 Rif N 13235

CAMPO DI MARTE nostra esclusiva appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica F Ipe 160.481 kwh/m2 anno e 248.000 Rif FI 13228

COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio ampi giardini cantina e posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif FI 1426

MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif N13218

BOLOGNESE MONTORSOLI in interno silenzioso appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre terrazzi per 35 mq c. a termosingolo aria condizionata ottime condizioni Classe Energetica G e 298.000 Rif N13217

GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 1425

CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati oltre cantina e terrazzo di 30 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G e 320.000 Rif FI 1434

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina am pia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif FI14020

MARIGNOLLI nostra e sclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G e 285.000 Rif N1403

CAMPO DI MARTE luminoso e panoramico appartamento posto al 6˚ piano con ascensore di 110 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi cantina e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 300.000 Rif FI1414

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N1406

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CAREGGI appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G Ipe 264,46 kwh/m2 anno e 125.000 Rif N 13195 CORSICA pressi appartamento posto al 2˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio buone condizioni Classe Energetica G e 140.000 Rif N 13242

3 VANI CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250 CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13239 TANUCCI in palazzina anni 40 appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 217 kwh/m2 anno e 220.000 Rif N1428

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif N1426 STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 240.000 Rif N 13198

5 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433

6 VANI CASTELLO appartamento in bifamiliare di 115 mq c. a con ingresso indipendente composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi giardino resede carrabbile e box auto da ristrutturare Classe Energetica n.d. e 385.000 Rif N 1402

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 1/2 vani

NOVOLI In condominio signorile di recente costruzione, delizioso appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, cantina, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 26.00 EUR 189.000 (trattabili) Riferimento: aqa673 VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 168.000 (trattabili) Riferimento: AQA845 POLO UNIVERSITARIO Libero in condominio anni 60 completamente restaurato appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, angolo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, impianti a norma, termosingolo, ascensore, piano alto, luminosissimo. CLASSE ENERGETICA: E IPE: 78.00 EUR 150.000 Riferimento: aqa867

ISOLOTTO-VIA CANOVA In bel contesto, condominio anni 70, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale, bagno, 3balconi ripostiglio, completamente ristrutturato, luminoso, posto auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 280.000 Riferimento: AQA535 VIA DEL CAMPUCCIO-GIARDINO TORRIGIANI In piccola palazzina depoca delizioso appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina con cabina armadio, bagno, termosingolo, luminoso, silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 295.80 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: aqa668 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 360.000 Riferimento: aqa767

POLO UNIVERSITARIO-CARLO DEL PRETE - In palazzo anni 60 appartamento composto da ampio ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio, luminoso, medie condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA505

BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 237.20 EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: aqa773

NOVOLI- LIPPI In condominio anni 60 in ottime condizioni appartamento ben tenuto e recentemente rimesso composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, posto auto privato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 Riferimento: aqa862 POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 199.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 225.000 Riferimento: aqa864

CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: AQA830 VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: E IPE: 74.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA846

Immobili vendita 6 vani e oltre

Immobili vendita 3 vani

PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 200.000 Riferimento: aqa779

STATUTO-PIAZZA COSTITUZIONE - In piccolo condominio bifamiliare appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina , due camere, studiolo, bagno, ripostiglio, balcone, box auto privato, zona signorile, luminosissimo, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 316.00 EUR 430.000 Riferimento: AQA483

PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio 10 mq., giardino privato, termosingolo, recente ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR 250.000 Riferimento: AQA858

VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 255.000 (trattabili) Riferimento: aqa866

Immobili vendita 4 vani

Immobili vendita 5 vani

SAN JACOPINO VIA DONI -In Terratetto primi 900 appartamento mq. 85 da ristrutturare con facciate e tetto rifatti composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, soffitta abitabile 60 mq. balcone, termosingolo, luminoso. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: AQA595

P.ZA DELLA VITTORIA VIA XX SETTEMBRE - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio ed ottimo appartamento composto da: salone cucina due camere servizio ripostiglio accessori . CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AC518

BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 066 PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769 GALLUZZO In zona signorile in villino bifamiliare libero su 4 lai ottimo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, bagno, ripostiglio, balcone, giardino mq. 200 ca. silenzioso, luminoso, posto auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 680 (trattabili) Riferimento: AQA865 LUNGARNO COLOMBO In palazzo anni 60 libero ottimo panoramico appartamento di mq. 120 ca. allultimo piano con terrazza panoramica di mq. 40 ca. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, piccolo box auto privato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 (trattabili) Riferimento: aqa868

Immobili vendita uffici

PUCCINI PRESSI - Fondo per uso commerciale in perfette condizioni già arredato per negozio o ufficio, tre vetrine, impianti a norma, bagno, oltre piccolo magazzino interno. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 16.40 EUR 99.000 Riferimento: AQA415 S. JACOPINO - MARAGLIANO In bel condoninio anni 70 Ufficio in ottime condizioni di 4 vani con bagno, antibagno, impianti a norma, luminoso, silenzioso, possibilità cambio in civile abitazione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA467

Immobili vendita varie VIA DONI vendesi box auto di mq. 15 circa (3x5 mt) con altezza 2.80, in perfette condizioni con comoda rampa carrabile, apertura con telecomando, recente realizzazione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 37.000 (trattabili) Riferimento: AQA861

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FIRENZE_12_01_56_24032014 19/03/14 14:51 Pagina 21

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SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A €.320.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.490.000 rif.CA109 VIA GHIBELLINA (VIA DELLE CONCE) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi €.390.000 rif.CA110 VIA VITTORIO EMANUELE (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento piano alto 100mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizo ripostiglio balcone cantina €.200.000 rif.CB100 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A €.300.000 rif.CB102 VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq €. 195.000 rif.CB114 CAMPO MARTE (V.LE MAMIANI) in bel palazzo appartamento 5vani 110mq composto da ingresso soggiorno grande cucina tre camere servizio ripostiglio balcone resede 15mq cantina finestrata volendo garage di 24mq termosingolo €.350.000 rif. CB120 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A€.210.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.270.000 rif.CC101 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.295.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101 SOFFIANO (VIA DUCCIO DI BUONINSEGNA) in palazzo signorile ottimo appartamento 135mq in posizione tranquilla luminosissimo composta ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali servizo due ripostigli balcone terrazzo di 150mq €.480.000 APE G IPE 209,6 Kwh/m2A rif.CD104

6/7 VANI ED OLTRE BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121

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VANI 2 - GRASSINA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 4 - GRASSINA

appartamento da rinnovare al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno ampio, cucinotto, 1 camera matrimoniale, due bagni con finestra, lavanderia, oltre resede tergale di circa 25 mq., termosingolo, no condominio, cl.energ " G ", IPE richiesta

collinare al prim piano,appartamento composto da: ingresso con cucina soggiorno,2 camere,servizo, ampio terrazzo ,termosingolo ,perfette condizioni, tranquillissima posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G",ipe 307,6 richiesta

EURO: 180.000 RIF. 1/402

EURO: 195.000 RIF. 1/372

EURO: 290.000 RIF. 1/2

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - VIESSEUX

VANI 4 - ANTELLA

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "E", IPE 72,01 KWh/mq richiesta

n strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/392

EURO: 195.000 RIF. 1/395

EURO: 320.000 RIF. 1/267

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 5 - EUROPA

(san marcellino) appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio, cabina guardaroba con secondo bagno predisposto, ripostiglio, balcone, posto auto, vendesi con cucina in muratura e arredi su misura, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " F ", IPE 183,1 richiesta

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/236

EURO: 265.000 RIF. 1/138

EURO: 330.000 RIF. 1/401

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 12 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 24 Marzo 2014

055.6560386

VANI 5 - FORTINI

VANI 6 - BELLARIVA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

(ricorboli) appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, un balcone tergale, ottime condizioni, termosingolo, pavimenti in parquet, possibilita' terza camera cl.energ " G ", IPE 168,30 richiesta

appartamento al quinto piano ed ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due matrimoniali, servizio, balcone e terrazza abitabile panoramica, oltre due locali mansardati e lavanderia, possibilita 4 camere, termosingolo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 416,4 richiesta

ex-limonaia su due livelli completamente indipendente composta da ampia zona giorno con salotto, sala pranzo, cucina,, una camera, servizio, lavanderia, al primo piano una camera con locale guardaroba e servizio, terrazza. l'immobile e' circondato da 5.000 mq di terreno con ulivi, outdoor attrezzato, piscina a sfioro bellissima, posizione panoramica e non isolata cl.energ " G ", IPE 543,2

EURO: 295.000 RIF. 1/358

EURO: 330.000 RIF. 1/378

RIF. 2/102

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 450.000 RIF. 2/86

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

COLONICHE - GRASSINA

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 570.000 RIF. 3/104

EURO: 595.000 RIF. 3/100

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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SANZIO nel viale libero secondo piano ed ultimo affacci nel verde disponiamo gradevole monolocale ben disimpegnato oltre servizio arredi esistenti facilità parcheggio già inserito nelle locazioni brevi (rendita 5% annua). Classe G 190.4 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. I140034

N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130148

POGGIO IMPERIALE interno esclusivo proponiamo appartamento di 100 mq ca ristrutturato con ampia zona giorno tre camere matrimoniali doppi servizi terrazza e posto auto coperto luminoso. Classe G 195,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. I130150 ARCETRI Suor Maria Celeste contesto esclusivo terratetto distribuito su due livelli (110 mq ca) salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi oltre giardino esclusivo buone condizioni interne panoramico. Classe G 402,3 kwh/mq/anno € 580.000 - rif. I140012

MONTEOLIVETO libero piano terreno gradevole quattro vani di modeste dimensioni ma ben distribuito completamente ristrutturato oltre terrazzino accessori cantina particolarmente silenzioso Classe G 243,2 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. I140044

MARIGNOLLE strada privata edificio in pietra proponiamo particolare terratetto con giardino ristrutturato con materiali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due camere) Classe G 195,4 kwh/mq/anno Euro 340.000 rif. I130140

CAMALDOLI San Frediano gradeole palazzina (tetto e facciate nuove) ultimo piano affascinante luminoso tre vani e mezzo (73 mq ca) bagno finestrato balcone soffitta ed accessori affacci aperti silenzioso. Classe G 325,2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. I130171

PORTA ROMANA in elegante contrada residenziale disponiamo piano attico composto da ingresso salone doppio (con possibilità di essere diviso in due vani) cucina abitabile camera matrimoniale accessori oltre terrazza al piano (40 mq ca) medie condizioni interne. Classe G 243,2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140046

PONTE VECCHIO Guicciardini stabile notificato alla 1089/39 piano alto ascensore ingresso salone soggiorno con zona pranzo cottura tre camere servizi tripli accessori internamente ristrutturata e arredata con cura nei particolari. Classe G 203,8 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. I130179

OLTRARNO Chiesa libero caratteristico quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio terrazzino termosingolo. Classe F 89,6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I130034

DANTE DA CASTIGLIONE stabile di rappresentanza piano nobile appartamento di 95 mq ca con bella sala due camere matrimoniali cucinotto abitabile con balcone e doppi servizi ristrutturato con materiali di qualità luminoso tranquillo completa la proprietà una cantina di 15 mq ca. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140043

OLTRARNO Carmine caratteristica collocazione terzo ed ultimo piano in stabile storico tre ampi vani piu' soppalco e terrazza panoramica di 28 mq ca con cantina mq 20 ca buone condizioni generali. Classe G 180,16 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. I140009

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

DUCA D'AOSTA edificio di rappresentanza piano alto ascensore disponiamo ampio otto vani (210 mq ca) doppi servizi accessori accatastato A/10 (uso ufficio) trasformabile in civile abitazione. Classe E 70,998 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F140044

S. CROCE a due minuti dalla Basilica dall'attento recupero di antico laboratorio artigianale libero amatoriale loft (160 mq ca) salone doppio con spazio cottura due camere doppi servizi sala fitness oltre giardino (70 mq ca) garage ed accessori. Classe G 150,9 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F110207

SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. F140015 SANT'AMBROGIO elegante edificio di fine '800 terzo ed ultimo piano senza ascensore luminoso ed ampio quattro vani e mezzo con doppi servizi terrazzo al piano (15 mq ca) affacci panoramici ottime condizioni generali. Classe G 2 8 9 , 7 9 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. F140018

COMUNALE contrada esclusiva edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore disponiamo appartamento distribuito su tre livelli sfalzati (110 mq) buone condizioni ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045

SIGNORIA contrada esclusiva (Lambertesca) secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati ottime condizioni. Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140048

GUSTAVO MODENA prestigioso contesto residenziale del XX secolo libero piano alto ascensore ampio sette vani (180 mq ca) con doppi servizi finestrati veranda garage cantina ed accessori ottima rappresentanza. Classe G 426,8 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. F140004 T O R N A BUONI interno esclusivo prestigioso edificio del XVI secolo piano nobile luminoso ampio loft (55 mq ca) soffitti affrescati (3,80 mt) diviso in due locali accessoriato silenzioso . Classe F 8 3 , 4 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. F140014

COMUNALE piacevole palazzina pian terreno rialzato disponiamo quattro vani ingresso soggiorno cucina con due camere matrimoniali (una in soppalco d'arredo) oltre accessori insolitamente luminoso. Classe G 242,872 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. F140047

AZEGLIO adiacenze edificio del XVIII secolo piano secondo libero interessante ed ampio otto vani (165 mq ca) due livelli accessoriato oltre terrazzo abitabile oltre balcone tergale. Classe G 281,4 kwh/mq/anno - € 550.000 rif. F140023

DUOMO - Ginori edificio del XV secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli unico nel suo genere oltre terrazza panoramica (20 mq ca) buone condizioni interne. Classe G - € 168.000 - rif. F140050

GHIBERTI - Via dei Macci edificio primi del '900 piano secondo libero ampio tre vani (70 mq ca) diviso dal vano scale in un monolocale e in un due vani e mezzo da ristrutturare ottime potenzialità interne. Classe F 115,0 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140033

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034

FINO A 130.000 EURO GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. E140016

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia Cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130121 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117 GAVINANA In palazzina bifamiliare ottimo terratetto su 2 livelli (80mq) con doppi servizi e terrazza a tasca. Nuda Proprietà. Classe G - € 175.000 - rif. E130115

DA180.000 A 250.000 EURO EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 185.000 - rif. E140047

IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G - € 220.000 - rif. E140044 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina, nel verde, ottimo 2,5 vani (50mq) oltre cantina e posto auto. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 214.1 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140018 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA Strada silenziosa piano alto con ascensore, ristrutturato 3,5 vani con 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza abitabile (12mq). Classe G 189.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140010 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E130123 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130104 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093

DA 250.000 A 340.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In strada interna e silenziosa ottima villetta a schiera (130mq) con doppi ingressi, 4 camere matrimoniali, tripli servizi oltre loggia (15mq), garage (100mq), giardino (200mq) e annesso in muratura (20mq). Divisibile. Classe G - € 530.000 - rif. E140040

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 295.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015

EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 260.000 - rif. E140014 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3,5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E130109 GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - € 340.000 - rif. E130102 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3,5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe F 160.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E130098 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E130091 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E130088

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140032 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026 FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa e nel verde palazzina anni '60 luminoso ampio 5 vani con 3 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage (15mq). Classe G 155.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140002

EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ottimo ristrutturato ampio quadrivani (85mq) soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, cabina armadio, ripostiglio oltre soffitta, balcone e posto auto. Classe F 183.1 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140037 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Piccola palazzina ottimo luminoso ultimo piano 4 vani (80mq) con ripostiglio, balcone oltre cantina (25mq), posto auto e giardino (100mq). Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130105 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E130096

OLTRE 500.000 EURO BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 VALLINA Zona ad alta visibilità ottimo fondo commerciale (710mq) oltre piazzale esclusivo (150mq) e 8 posti auto. Vendita unica o Frazionata. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. E140005 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 720.000 - rif. E130106 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In posizione panoramica splendida completamente ristrutturata ex limonaia (170mq netti) cucina, sala tripla con camino, 3 camere, doppi servizi, cantine, giardino carrabile (500mq) e posti auto. Classe G - € 1.150.000 - rif. E130043

GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 250.000 - rif. E140043

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 3 VANI

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FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine '800 composta da 11 vani (195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G 583,9 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. N140001 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA LIBERTA (VIALE DON MINZONI) A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo fine 800, ottimo 3 vani (44 mq) cucinotto, ampio soggiorno, camera, servizio oltre cantina. Affacci interni. Ottimo investimento o pied a terre. Classe G 265,7 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. N140036 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (STRADA INTERNA) In piccola palazzina primi 900, ultimo piano, ottimo 3 vani libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno finestrato. No spese condominiali. Termosingolo. Classe G 255,49 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N140034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N140015 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 disponiamo di ottima nuda proprieta' composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) a due passi dal centro del paese in caratteristica palazzina di fine '800 ingresso indipendente ottimo 3 vani su 2 livelli completamente ristrutturato. Rifiniture d'epoca. No condominio. Termosingolo. Classe G 231.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N130081 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI PIAZZA LIBERTA' (STRADA SILENZIOSA) A 2 passi dal centro storico in caratteristica palazzina primi 900, ultimo piano con ascensore, luminoso ampio 4 vani (80 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. N140032 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N130147 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) Strada silenziosa e poco trafficata, caratteristica palazzina anni 60 piano nobile ampio luminoso 4 vani (80 mq) libero su 3 lati 2 balconi e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 250.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni '60 doppia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere e balcone. Aria condizionata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 228.000 - rif. N130091 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa in palazzo anni '60 ottimo 4 vani con doppia esposizione terrazza abitabile (20 mq) Termosingolo. Classe G € 315.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) in caratteristico palazzo anni '30 con facciate rifatte doppia esposizione luminoso 4 vani con balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 147.4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N120171 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizio5 VANI nata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In pa- 152.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130102 lazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta'. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 5 vani (105 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo. Classe G320.4 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. N130186 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130185 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 piano alto ampio 5 vani ( 125 mq) con doppi ingressi 2 terrazze cantina e garage. Classe G 262 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130129 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' 60 piano alto doppia esposizione luminoso confortato 5 vani accessoriato di balcone cantina e box auto. . Classe G 216.003 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130124 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno € 565.000 - rif. N120032 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in signorile terratetto anni '20 ottimo 7 vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilità di sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nel verde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. N130159 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 690.000 - rif. N130095 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 - rif. N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) A pochi minuti da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde Disponiamo di appartamenti e terratetti di vari tagli e metrature rifiniti con ottimi materiali accessoriati di pannelli solari e fotovoltaici. A partire da. Classe A - € 240.000 - rif. N130037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VILLE E VILLETTE

FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata, accessoriata di tutti i comfort, doppi servizi e ampio giardino carrabile. Oggetto unico nel suo 6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo genere. Classe G - € 770.000 - rif. N140029 - tel. 055 anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani 600148 - duse@italianaimmobiliare.it (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina e CAMPO spazi verdi condominiali, possibilità acquisto posto DI MARTE auto. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno (VIA COC- € 490.000 - rif. N130199 - tel. 055 600148 CHI) In bel duse@italianaimmobiliare.it palazzo FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accesanni 60, soriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 piano nobibalconi giardino su 3 lati cantina e garage. le, ottimo luTermosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 minoso 4 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it vani (78 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno silenzioso mq) cucina piccola palazzina anni' 80 ampio 6 vani (130 mq) liabitabile, bero su 3 lati doppi servizi giardino privato (250 mq) soggiorno, e posto auto in garage. Termosingolo. Classe F 2 camere, 158.1 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. N130164 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it doppi serviCAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prizi, balcone vata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 e cantina. completamente immersa nel verde luminoso 6 vani Ristrutturato su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di nel 2000. Termosingolo. Classe G - € parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078 - tel. 055 290.000 - rif. N140039 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G - € 665.000 rif. B140029

1/2 VANI CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140036 POGGETTO BASSO ottimo grazioso bilocale, servizio, ripostiglio oltre giardino (40 mq). Classe G - € 140.000 - rif. B140021 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 145.000 rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. B130102

3 VANI CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. B140016 PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140015 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013

FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. B140033

CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. B140011 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. B130131 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B130127 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. B130116 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B130105

4 VANI PIAZZA LEOPOLDO (GRATTACIELO) doppi ingressi, luminoso, confortato ottimo 4,5 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, cameretta, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, affacci sulla piazza. Classe G 92 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140028 DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027 VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente 4 vani, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq). Classe G - € 270.000 - rif. B140026 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 199.000 - rif. B140018 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzo piano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012 POGGETTO ALTO strada silenziosa, piccola palazzina, tranquillo, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (60 mq). Classe G 254.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140010

PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), doppi ingressi, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B140032

CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G - € 790.000 - rif. B140038

LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 155.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B130110

5 VANI PIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ultimo piano con ascensore, panoramico, luminoso ampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 239.623 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B140037 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 270.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024

STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. B140035

PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 310.000 rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001 PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. B130133 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. B130129

6 VANI E OLTRE DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe G - € 595.000 - rif. B140039 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. B140034 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B140017 PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140002 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B130106

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. B130114

VILLE E VILLETTE VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 rif. B130117

ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3 vani (80 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G - € 250.000 - rif. B140040

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Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it MONOLOCALI

3 VANI

4 VANI

5 VANI

SAN FREDIANO delizioso monolocale di 25 mq nel centro storico di Firenze, ristrutturato, al piano terreno di piccola palazzina. No ZTL., travi a vista, angolo cucina, bagno con doccia, ampio ripostiglio in soppalco, parquet, semiarredato: frigorifero, lavasciuga, armadio, tavolo con sedie, divano letto. Termo singolo: riscaldamento elettrico (caldo/freddo), aria condizionata Classe Energetica F Ipe 178,70 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PA130

LUNGARNI, presso Piazza Alberti, in bel palazzo moderno, disponiamo di ampio triplicare di mq.70 circa così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli e balcone. L’appar tamento risulta parzialmente seminterrato solo riguardo ad una stanza; infatti il resto della casa e’ sopraelevato rispetto al livello stradale retrostante dove si affaccia un balcone dotato di ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica G Ipe 308,3 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PB140

NOVOLI, vicinissimo alle uscite autostradali, appartamento di 4 vani posto all’ultimo piano con ascensore e con vista aperta sulle colline e su Montemorello. Ingresso ampio, soggiorno con due porte finestre e due balconi, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Luminosissimo. Predisposto termo singolo. Ideale per invesrtimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif PC129

SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif PD111

VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquanta, luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile, grande sala, tre camere, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro. Termo è singolo, spese condominiali contenute. Lo stato interno è perfetto., Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif PD122

MASACCIO, in uno dei più bei palazzi della zona, ampio appartamento da rivedere internamente, ma molto ben conservato. Ingresso doppio, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto tre bagni, ripostiglio, cantina e garage di ca 25mq. Veramente ottimo immobile molto signorile. Anche eventualmente divisibile. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif PF104

GIOBERTI /Alberti, in gradevole palazzina anni sessanta, luminosissimo ed ampio quadrilocale all’ultimo piano con ascensore in stato interno molto b u o n o . Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala, bagno, ripostiglio oltre a balconi panoramici. Termo singolo. Per la sua tipologia interna, si presta facilmente ad essere modificato con soluzioni diverse ed ampliative. Classe Energetica G Ipe 285,00 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC131

ATTICI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE

FONDI

LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno con caminetto e terrazzo abitabile, cucina abitabile e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una piccola cantina carrabile. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PC114

MAZZINI Mazzini/ Oberdan, in antico palazzo di prestigio, al piano nobile, disponiamo di bellissimo ed elegante appartamento di ampie metrature. Disposizione interna con distribuzione delle stanze ai due lati; grandi corridoi, interni con caratteristiche di antico sapore. Mq. totali circa 290, oltre a balconi e cantina. Ideale anche per studi di professionisti o abitazione- studio. Termo autonomo. Spese condominiali molto basse. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif PF105

FORTINI, alle pendici del Piazzale Michelangelo, in zona molto riservata e verde, disponiamo di immobile di pregio consistente in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e disposto su piu’ livelli con possibilità di ulteriori ampliamenti. Al piano rialzato c’è una grande cucina abitabile, due salotti con balcone ed un bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio con soffitta ampliabile. Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino privato sul retro. L’altro appartamento sottostante e comunicante ha ingresso indipendente ed è costituito da tre locali con bagno e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratterizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 720.000 tratt. Rif PG116

AFFITTI 2 VANI

AFFITTI IMMOBILI CON GIARDINO

AFFITTI COMMERCIALI

ALBERTI pressi, affittasi al 2 piano in palazzo con ascensore grande bilocale arredato così composto: grande ingresso con ripostiglio, camera matrmoniale con balcone, cucina abitabile e bagno. Termocentrale con contatore di consumo. Affitti brevi 1/2 anni solo a referenziati. Richiesta e.660 mensili incluse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 213,3 kwh/m2 anno Rif PL154

MASACCIO zona Ponte al Pino, al secondo piano senza ascensore, grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con ba gno, parquet. Termo singolo. Completamente arredato. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno e 650 Rif PL118

OBERDAN Oberdan/ Alberti, al piano terreno rialzato, in bello stabile, ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da grande in gres so/ soggiornino, cucina abitabile con ampio ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno nuovo con doccia, balcone e giardino di proprietà a cui si accede dalla cucina. Perfetto, parquet, arredato. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif PL122

TA N U C C I Leopoldo in strada silenziosa affittasi in villino appartamento pregevolmente ristrutturato e arredato composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio bagno con doccia oltre a grande giardino interno in perfette condizioni l’appartamento è molto tranquillo e in ambiente riservato ed è perfetto per persona sola o coppia referenziata APE in elaborazione Classe Energetica G e 820 Rif PL126

CAMPO DI MARTE / Marconi/ Piaz za Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo am pio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 280.000 tratt. Rif PH103

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FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 NOVOLI a due passi dal Nuovo Polo Universitario bilocali finemente ristrutturati, lavori già ultimati, arredati, secondo piano con ascensore, accessoriati dii balcone, cl.G, i.p.e.158,3. Richieste a partire da € 160.000. (Rif. 0200B)

PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani m q . 7 5 circa, due camere da l e t t o , doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 0304N) TRAVERSA V.LE CORSICA in piccola palazzina d'epoca in ottime condizioni proponiamo appartamento di tre vani con due camere da letto, bagno finestrato e cantina, termo singolo, completamente ristrutturato, cl.G, i.p.e.194,4. Euro 230.000. (Rif. 0311N) PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0375N) MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 240.000. (Rif. 0407N)

CAREGGI in contesto tranquillo a due passi dall'ospedale appartamento di 4 vani ultimo piano di piccola palazzina, mq.90 circa, doppia esposizione, balcone, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.174,9. Euro 185.000. (Rif. 0407R)

VIA BELLINI appartamento di 4 vani mq.90 circa, piano alto con ascensore, due balconi, ristrutturato, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 275.000. (Rif. 0414N) TANUCCI in piccola palazzina d'epoca con opere condominiali rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato a nuovo, bagno finestrato, termo singolo, ampia terrazza abitabile al piano, parquet, cl.G, i.p.e.234,8. Euro 258.000. (Rif. 0421N) MONTEVERDI 4 vani ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, doppi servizi finestrati, balconi, tripla esposizione, arioso e luminoso, termo singolo, cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000. (Rif. 0423N) V.LE CORSICA in piccola palazzina d'epoca al secondo ed ultimo piano appartamento di 4 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, soggiorno, termo singolo, impianti a norma, cl.G, i.p.e.148,4. Euro 240.000. (Rif. 0424N) PONTE ALLE MOSSE vendesi bilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 170.000. (Rif. 276N) JACOPINO interni proponiamo in piccola palazzina senza spese condominiali appartamento di 3 vani al piano terra, cucina, due camere, bagno, oltre piccola resede di proprietà, ottimo per investimento, libero subito, da ristrutturare, nostra esclusiva, cl.G, i.p.e.191,7. Euro 135.000. (Rif. 381N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 320.000. (Rif. 588N)

SAN DONATO pressi ampio appartamento al nono piano con ascensore, mq.145 circa con doppi servizi, balcone e terrazza mq.15, totalmente ristrutturato, molto luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. (Rif. 591B) SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccola palazzina di soli 10 condomini proponiamo appartamento di mq.105 circa, balcone, cantina, termo singolo, luminoso da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 593N) CIRCONDARIA in signorile palazzo anni '50 piano alto con ascensore proponiamo panoramico appartamento di cinque vani con doppi servizi, salone di circa mq.40, cantina, da rinnovare, cl.G, i.p.e.242.Euro 320.000. (Rif. 594N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. (Rif. 615N) JACOPINO Via Monteverdi appartamento di 6 vani mq.150 circa, ultimo piano con terrazza abitabile, balcone oltre soffitta di mq.50 circa, doppi servizi, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 490.000. (Rif. 619N)

P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 390.000. (Rif. 622N) LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.175. Euro 460.000. (Rif. 702N)

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Cell. 338.2899460 - 348.8118083 S. CROCE vendesi signorile appartamento al primo piano di antico palazzo, con due grandi saloni di rappresentanza con camino, soffitti a cassettone e pavimenti in cotto, cucina, due camere, studio, doppi servizi. Luminoso, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica n.d. e 525.000 Rif C 50

ISOLOTTO in bel palazzo signorile, primo piano con ascensore, vendesi luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica n.d. e 148.000 Rif A 146

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2˚ piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 88

MAZZINI ufficio di 70 mq, in palazzo signorile, piano seminterrato, composto da 3 vani, servizio, ampia zona ingresso idonea a ricevimento o segreteria, ottimo per studi associati, possibilità cambio di destinazione a civile abitazione Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif G 10

SCANDICCI pressi Municipio, in moderna palazzina, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, elegante appartamento, 5 vani con ampio ingresso, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza. Molto luminoso. Garage. Termosingolo, aria condizionata. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 87

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CENTRO storico, nel cuore della citta’, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. Classe Energetica G ipe 175,3 e 360.000 Rif A-125

FIRENZE cure, pressi via della palancola in contesto tranquillo in zona molto signorile, appartamento di 96 mq circa, al primo piano, composto da ingresso in ampio corridoio, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi e studio. completa la proprieta’ una cantina. teromosingolo. Classe Energetica G e 320.000 Rif A-181

RIFREDI, in via carlo del greco, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento ristrutturato al piano terreno rialzato, di circa 100 mq. ingresso in ampio vano di disimpegno, soggiorno doppio con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a balcone, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. e’ possibile ricavare la terza camera o uno studio. completa la proprietà un posto auto scoperto. ampio giardino condominiale. termocentrale. 200 euro al mese di spese condominiali che includono il riscaldamento, l’acqua, l’amministratore e la manutenzione degli spazi esterni. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif A-196

BOLOGNESE, a circa 6,5 km da piazza della libertà, in contesto signorile in una strada privata molto tranquilla e silenziosa, splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq, con accesso carrabile e pedonale. al piano terreno ingresso in ampio e luminoso soggiorno di circa 47 mq, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso ad una terrazza, corridoio per accedere alla zona notte e ad una bellissima loggia, una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. in torretta studio di circa 20 mq o quarta camera e 15 mq di loggia panoramica. al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto, composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. completano la proprietà una cantina, una lavanderia, due garage, un locale di deposito ad uso depandance ed un bellissimo giardino di 400 mq. nostra esclusiva. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7

BOLOGNESE a pian di s. bartolo a soli 6,5 km da piazza della libertà, in zona ben servita dai negozi e dai mezzi pubblici, grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina, con solo 10 euro al mese di spese di condominio. l’appartamento è situato al piano terreno e si compone di un ingresso in disimpegno, cucina abitabile con vano dispensa, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di circa 25 mq con ripostiglio esterno, adibito a lavanderia. completa la proprieta’ un posto auto. termosingolo. classe energetica g ipe 221 classe energetica: g Classe Energetica G e 210.000 Rif A-108

COMPIOBBI girone, sopra il paese, immersa nelle colline in contesto esclusivo e panoramico, bellissima villa del 1600 ristrutturata con ottime finiture. la villa si compone di un corpo principale di circa 200 mq con doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e bagno al piano terreno, al primo piano tre camere, doppi servizi, studio e torretta panoramica di circa 13 mq e di un appartamento distinto catastalmente, di circa 55 mq, oltre a vari annessi esterni, terreno agricolo ed un bellissimo giardino. Classe Energetica G e 890.000 Rif V-2

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002 PONTE A GREVE in piccolo condominio vendesi trilocale da rimodernare al primo piano, composto attualmente da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo termosingolo, spese condominiali minime. Nella ristrutturazione è possibile trasformarlo in angolo cottura/soggiorno camera matrimoniale, cameretta. Possibilità di acquisto posto auto a parte. Classe Energetica: G PREZZO Euro 150.000 RIF A646 LEGNAIA vendesi appartamento arredato da rinfrescare tre vani silenzioso al primo ed ultimo piano composto da soggiorno, piccola cucina, camera matrimoniale, bagno Clas se Energetica: G PREZZO Euro 148.000 RIF A705

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

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4 VANI

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SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, ba gno, 2 ripostigli, cantina e giardino e sclusivo. L’appar ta mento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

NOVOLI (polo universitario) all’interno di un ottimo condominio con facciate rifatte, vendesi 4 vani luminosissimo con ottima divisione zona giorno-notte: composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, balcone. Volendo parzialmente arredato, termosingolo. Completa la propieta’ ampia cantina finestrata di circa 18 mq. Classe Energetica G Ipe 216,80 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21121

4 VANI

S. AMBROGIO in bel palazzo storico, al piano terra, bellissima ristrutturazione con arredi di pregio, particolare e caratteristico loft di circa 80 mq, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/seconda camera e bagno finestrato. Soffitti a volte affrescati, molto silenzioso con termosingolo oltre ampia taverna ristrutturata di circa 80 mq, Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P21098

4 VANI

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FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

CAMPI BISENZIO In zona residenziale vicina al centro, collocato in contesto condominiale molto tranquillo, luminoso e silenzioso con ampi giardini molto curati, vendesi appartamento di 5 vani al secondo piano con ascensore. L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due grandi bagni di cui uno finestrato, ampio soggiorno, ripostiglio e grande balcone coperto sul quale affacciano sia la cucina che una camera, oltre ad una terrazza alla quale si accede dal soggiorno e dalle altre due camere. Ottimo investimento. Possibilità di acquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 137,5 kwh/m2 anno e 213.000 Rif P21007

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21113

OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21015

5 VANI

6 VANI

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P21119

FORTEZZA Appartamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 342.000 Rif P21035

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Interno di Via Baracca 2,5 vani con: soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale, servizio, balcone. Parzialmente Arredato nuovo, Termocentrale. Classe G 174,25 Kwh/m Classe Energetica G Ipe 174,25 kwh/m2 anno

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI CARLO

3 VANI NOVOLI

4 VANI PIAZZA

DEL PRETE

GADDI

€169.000 RIF PA/14

€170.000 RIF PA/22

€173.000 RIF PA/53

pressi Polo Universitario 3 vani ristrutturato con terrazzina e composto da: soggiorno-cucina, 2 camere e servizio finestrato, ripostiglio. Affacci sul parco S. Donato. Classe F Classe Energetica n.d.

pressi Regione Toscana 3 vani 75mq circa con 2 balconi possibilità di ampio garage con e35.000, piano alto luminoso con: ingresso, con armadio a muro, soggiorno, 2 balconi, cucina abitabile, grandissima matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio a/c possibilità di ricavare 2 camerina. Classe F Ipe Trattabile Classe Energetica F

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

4 VANI NOVOLI

4 VANI POLO

UNIVERSITARIO

€135.000 RIF PA/32

€250.000 RIF PA/48

€190.000 RIF PA/47

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

pressi Via Forlanini appartamento di 4 vani 85mq circa al piano terra rialzato luminoso con giardino di 250mq circa carrabile con box esterno e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, oltre ad ampia cantina. Basse spese condominiali. Classe G 203,8 TRATTABILE Classe Energetica G

Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

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SARTORIA IMMOBILIARE

4 VANI QUINTO

4 VANI PONTE

DI MEZZO

€210.000 TRATT. RIF PA/59

4 VANI TORRE

DEGLI AGLI

€230.000 RIF PA/60

€235.000 RIF PA/37

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Trattabile Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

6 VANI VALDINIEVOLE

€269.000 RIF PA/65

€270.000 RIF PA/75

€340.000 RIF PA/80

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

pressi Via Bisenzio pressi piacevole e ampio 5 vani in bel palazzo con affacci nel verde composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Classe G. Ape 285,97 kWh/m anno Classe Energetica G Ipe 285,97 kwh/m2 anno

palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G

4 VANI BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 235.000 Rif PA/46 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis

5 VANI BARACCA Novoli/Baracca/ O. Vecchi posizione tranquilla ultimo piano con terrazza abitabile di 20mq circa, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e balcone. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di definizione. Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/45 EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

LIPPI Lippi pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F. Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno e 215.000 Rif PA/51

7 VANI ED OLTRE STATUTO Statuto buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 670.000 Rif PA/69

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

FILIALE DI LEGNAIA TEL. 055.7398105 - 338.1890184 3 VANI LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365

4 VANI SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo panoramico 4 vani circa 100 mq, ultimo piano, luminoso, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429

5 VANI SIMONE MARTINI In contesto verde e silenzioso ottimo appartamento di circa 100mq, piano alto con ascensore, Molto luminoso, termo autonomo, climatizzato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio oltre doppi servizi finestrati, 3 balconi, cantina e box auto. Facile realizzazione terza camera. Classe D IPE 54.685 KWh/mq. Classe Energetica D Ipe 54,685 kwh/m2 anno e 310.000 Rif PB/586

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio appartamenti di lusso bilo e trilocali con rifiniture di alto livello con le più avanzate soluzioni tecnologiche moderne e di comfort. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 kwh/m2 anno e 250 Rif PB/210

COLONICHE E TERRENI CANCELLI In bel contesto della campagna toscana colonica circa 200 mq. con: soggiorno doppio, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere matrimoniali al piano 1˚ oltre loggiato, stalla e cantine al piano terra di 200mq circa, giardino anteriore 200 mq. e circa 2000 mq. di terreno tergale con 50 ulivi. Classe G, IPE 396.8 KWh/mq. Classe Energetica G Ipe 396,80 kwh/m2 anno e 370.000 Rif PBV/1

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Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA 2 VANI GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 94/13

3 VANI

PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno € 509.000 Rif 15/14

BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 64/13

6 VANI CALZAIUOLI Silenzioso piano alto 2 umità immobiliari composte da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo possibilità terrazza ascensore panoramico vista monumenti Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 695.000 Rif 8/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 77/13 CASELLA Silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno 2 terrazze cantina posto auto di proprietà termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 16/14 CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 17/14 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 60/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14

4 VANI MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 14/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

5 VANI CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo ipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 9/14

SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13

ATTICI ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 795.000 Rif 12/14 ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso soggiorno camera cucinotto bagno Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 13/14

TERRATETTI

CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possiBORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli bilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe ampi terrazzi panoramico divisibile salone doppio Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 4 camere soggiorno cucina abitabile tripli servizi 11/14 termosingolo Classe Energetica n.d. e 1.150.000 Rif 7/14 VILLE E VILLETTE BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della piano alto panoramico bilivelli ingresso salone doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di camera in mansarda doppi servizi ripostigli possi- più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di bilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di prekwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 VILLAGGIO PRIMAVERA Piano alto ampia me- gio termosingolo aria condizionata possibilità posti tratura silenzioso luminoso ingresso soggiorno cu- auto prezzi a partire da e 279.000 Classe cinotto salone doppio 3 camere doppi servizi man- Energetica F Rif 92/13

7 VANI ED OLTRE

sarda ampia terrazza panoramica 4 balconi cantina giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 6/14 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

UFFICI FORTINI Opportunità ingresso indipendente studio cat A/10 possibilità cambio in civile abitazione ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 79/13

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IMMOBILIARE MORENO

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ALBERTI pressi strada tranquilla libero subito luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica F Ipe 108.269 kwh/m2 anno e 210.000 tratt.

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta

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villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

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villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

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zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con palazzina zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. Libero subito. Nostra esclusiva Classe Energetica n.d.

Splendida villa anni ‘70, particolare design “allievo Renzo Piano”, posta su tre livelli per un totale di 380 mq circa, dieci vani, all’interno di un parco di 2000 mq oltre a cinque ha di terreno ad oliveta e tre ha di bosco ceduo. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

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(Tavarnelle V. P.), a 6,5 km dall’uscita FI-SI direzione San Donato, in aperta campagna, porzione colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra, bella posizione panoramica, solo 150 mt. di strada bianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa. Posti auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

pressi, porzione di colonica su due livelli, salone, sala pranzo, cucina, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, giardino, posizione tranquilla e luminosa. Classe Energetica G Ipe 486,9 kwh/m2 anno

colonica terratetto composta da cucina, due soggiorni, studio, soppalcato, due camere, doppi servizi, piccolo resede, terreno adiacente, posti auto, finemente restaurata, nel verde tranquilla e luminosa. Classe Energetica G Ipe 274,6 kwh/m2 anno

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AFFITTI IMPRUNETA in colonica del 1400, appartamento semiarredato composto da soggiorno d’ingresso, cucinotto, camera, bagno, resede, buone condizioni, posizione incantevole, ingresso indipendente. Classe G Classe Energetica G € 550 Rif V140015 TAVARNUZZE ( zona Torricella), ultimo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, piccolo studio in masarda, cantina. Ottime condizioni, completamente ammobiliato, luminoso e panoramico. Classe G Ipe in fase di elaborazione Classe Energetica G € 690 Rif V110130 SAN CASCIANO VAL DI PESA centralissimo, appartamento in colonica, primo ed ultimo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilità di arredo), due camere, bagno, posto auto, nel verde ma a due passi dal centro. Classe energetica G, Classe Energetica G € 650 Rif V140017 IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130041

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BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079 BARGINO appartamento piano primo ristrutturato recentemente, soggiorno con angolo cottura, camino e terrazzo, 3 camere una con balcone, 2 bagni, garage di 60mq circa e cantina. Classe energetica G. Classe Energetica G € 850 Rif V140020 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica D Ipe 110,3 kwh/m2 anno € 800 Rif V130150 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Ponterotto) appartamento al primo piano, composto da due soggioni con angolo cottura (uno arredato), tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 140 mq, in ottime condizioni. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica F Ipe 158,20 kwh/m2 anno € 800 Rif V130153

€ 290.000 RIF V140030

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CERBAIA (San Casciano V. P. ), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092 CHIESANUOVA appartamento in bifamiliare libero su tutti i lati, composto da ingresso, sala, 3 camere, 2 bagni, cucina, balcone, ripostiglio, soffitta. Ampio resede, posto auto in zona silenziosa e piacevole. Classe energetica G. Classe Energetica G € 1.200 Rif V140019 SAN CASCIANO VAL DI PESA a 6 km. in contesto prestigioso, splendido terratetto arredato molto bene, panoramico, luminoso, caratteristico, ampio giardino, cucina, due sale, tre camere con bagno, altri vani in soppalco, unico nel suo genere. Classe energetica in fase di elaborazione. Classe Energetica G € 1.500 Rif V140032 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. Pisignano, in colonica primo ed ultimo piano, affittasi appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 posti auto, giardino vicinissimo alla casa, luminoso, panoramicissimo e tranquillo. Classe G Classe Energetica G € 750 Rif V90212

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