Firenze 2014 14 del 07/04/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 3 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

AFFITTI e VENDITE

Lunedì 7 Aprile 2014 - anno XXVI

MEZZETTA

ISOLOTTO

pressi per investimento ottimo ampio bilocale confortato, balcone, terrazza mq.15, termosingolo, cantina, locato 3+2 con cedolare secca, e 650 mensili Classe Energetica F Ipe 183.5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif P007 Ag. S. Gervasio

Appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiorno-pranzo con comodo angolo cottura, disimpegno notte da cui si accede alle due camere, al bagno ed il ripostiglio. Terrazzo coperto abitabile, luminoso, silenzioso. Condizioni perfette. Classe Energetica E Ipe 70,327 kwh/m2 anno e 279 Rif V305 Studio Bertelli

Tel. 055/21.75.16 393/9208570 393/9655915

Tel. 055/580103-055/573366

ISOLOTTO

CARLO DEL PRETE

COVERCIANO

Via Modigliani in interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione e 235.000 tratt. Rif A468 www.erminimmobiliare.it

Carlo del Prete pressi al secondo piano ampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 249.000 Rif PA/36 Sartoria Immobiliare

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 339/8.376.672

(pressi viale duse): vendesi appartamento finemente ristrutturato dotato di giardino privato di 120 mq, costituito da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio finestrato facilmente trasforambile nel secondo servizio, oltre a 2 confortevoli balconi ed una cantina con accesso carrabile. Contesto tranquillisssimo in strada residenziale. Affacci silenziosi. Perfette condizioni Classe Energetica G e 280.000 Rif F124 Times

VIEUSSEUX adiacenze, ristrutturato 4 vani con ampia zona giorno, due camere e b a g n o grande, 3 piano con ascensore, termosingolo, aria condizionata e balcone angolare. Libero subito Classe Energetica G Ipe 220.6 kwh/m2 anno e 295.000 Immobiliare Leopoldo

Tel. 055/353.066-055/357.673

Tel. 055/471.108-335/6.070.424

MANTIGNANO

BOLOGNESE

SAN JACOPINO

PORTA AL PRATO

ottimo terratetto a schiera di 4 vani 100 mq. su 2 piani, doppi servizi, oltre garage mq. 48 giardi no/resede 60 mq. e soffitta. Termosin go lo, condizionatore, impianto d’allarme. Zona verde e tranquilla. Ape in elaborazione e 420.000 tratt. Rif 2/106 Taddei Immobiliare

Pian di S. Bartolo, in contesto signorile splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq. Al piano terreno, soggiorno di circa 47 mq, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio di circa 20 mq e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

villino ristrutturato con finiture di alta qualita’ parquet p r i m a scelta in tutti gli ambienti, disposto su due livelli oltre piano soffitta e cantina per complessivi mq. 350 circa, giardino privato di mq. 100 circa con ampio ripostiglio esterno, tetto e facciate in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 1006N ReteCasa

libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq. 70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termosingolo Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno e 165.000 Rif vf1076 Immobiliare Allegra

Tel. 055/751.658 338/1.427.300

4 VANI

Tel. 055485436

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CORSICA pressi vendesi ottimo appartamento 4 ampi vani recentemente ristrutturato con ottimi materiali ed accorgimenti ingresso bel soggiorno cucina abitabile due camere bagno ripostiglio due ampi balconi termosingolo pavimenti parquet CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 275.000 Riferimento: AAF134PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

Tel. 055/3.289.849 393/9.339.395

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

6 VANI E OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI

6 VANI E OLTRE

STAZIONE LEOPOLDA adiacenze in nuovo complesso signorile disponiamo di elegante appartamento 3,5 vani mq. 65 eccellenti finiture piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale 1 singola servizio finestrato 2 terrazze termosingolo climatizzatore garage mq. 17 CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 265.000 Riferimento: AAF098PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CAMPOMARTE Via Marconi in palazzina depoca vendesi ottimo appartamento 135mq con 100mq giardino e posto auto. Attualmente soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Da rimodernare. Volendo divisibile. CLASSE ENERGETICA: G APE: 159.30 € 350.000 Riferimento: AAF132PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

BEZZECCA PRESSI vendesi elegante appartamento in villa 200 mq ampio ingresso che disimpegna due zone salone triplo luminosissimo dotato di spendido terrazzo di 60 mq con vista mozzafiato sui monumenti cucina tre camere doppi servizi oltre zona lavanderia giardino di pertinenza leggermente staccato dallappartamento grande garage oggetto unico trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € Riferimento: AAE913PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 57

FIRENZE_14_01_72_07042014 02/04/14 19:59 Pagina 2

N. 14 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 7 Aprile 2014

www.ilperuzzicasa.it - info@ilperuzzicasa.it

le Nostre Esclusive

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl. energ. " G", IPE 321,3 richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/411

EURO: 245.000 RIF.P1/73

EURO: 210.000 RIF. 1/270

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

EURO: 335.000 RIF. 1/220

EURO: 195.000 RIF. 1/395

EURO: 295.000 RIF. 1/323

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - GRASSINA

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/mq annuo richiesta

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' terza camera, garage di 17 mq., termosingolo, cl.energ " G ", IPE 221,1 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/224

EURO: 310.000 RIF. 1/319

EURO: 310.000 RIF. 1/22

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_14_01_72_07042014 02/04/14 19:59 Pagina 3

N. 14 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 7 Aprile 2014

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

EURO: 325.000 RIF. 1/139

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 345.000 RIF. 1/145

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - ANTELLA

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 540.000 RIF.P2/39

EURO: 275.000 RIF. 1/257

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

COLONICHE - ANTELLA

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq, richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 570.000 RIF. 3/104

EURO: 890.000 RIF.P3/27

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it MONOLOCALI

3 VANI

4 VANI

5 VANI

SAN FREDIANO delizioso monolocale di 25 mq nel centro storico di Firenze, ristrutturato, al piano terreno di piccola palazzina. No ZTL., travi a vista, angolo cucina, bagno con doccia, ampio ripostiglio in soppalco, parquet, semiarredato: frigorifero, lavasciuga, armadio, tavolo con sedie, divano letto. Termo singolo: riscaldamento elettrico (caldo/freddo), aria condizionata Classe Energetica F Ipe 178,70 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PA130

LUNGARNI, presso Piazza Alberti, in bel palazzo moderno, disponiamo di ampio trilocale di mq.70 circa così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli e balc o n e . L’ a p p a r t a mento risulta parzialmente seminterrato solo riguardo ad una stanza; infatti il resto della casa e’ sopraelevato rispetto al livello stradale retrostante dove si affaccia un balcone dotato di ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica G Ipe 308,3 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PB140

NOVOLI, vicinissimo alle uscite autostradali, appartamento di 4 vani posto all’ultimo piano con ascensore e con vista aperta sulle colline e su Montemorello. Ingresso ampio, soggiorno con due porte finestre e due balconi, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Luminosissimo. Predisposto termo singolo. Ideale per invesrtimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PC129

SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

5 VANI

ATTICI

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif PD111

VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquanta, luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile, grande sala, tre camere, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro. Termo è singolo, spese condominiali contenute. Lo stato interno è perfetto., Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif PD122

GIOBERTI /Alberti, in gradevole palazzina anni sessanta, luminosissimo ed ampio quadrilocale all’ultimo piano con ascensore in stato interno molto b u o n o . Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala, bagno, ripostiglio oltre a balconi panoramici. Termo singolo. Per la sua tipologia interna, si presta facilmente ad essere modificato con soluzioni diverse ed ampliative. Classe Energetica G Ipe 285,00 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC131

LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno con caminetto e terrazzo abitabile, cucina abitabile e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una piccola cantina carrabile. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PC114

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE

FONDI

AFFITTI 2 VANI

MAZZINI M a z z i ni/Oberdan, in antico palazzo di prestigio, al piano nobile, disponiamo di bellissimo ed elegante appartamento di ampie m e t r a t u re . Disposizio ne interna con distribuzione delle stanze ai due lati; grandi corridoi, interni con caratteristiche di antico sapore. Mq. totali circa 290, oltre a balconi e cantina. Ideale anche per studi di professionisti o abitazione- studio. Termo autonomo. Spese condominiali molto basse. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 247,3 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif PF105

FORTINI, alle pendici del Piazzale Michelangelo, in zona molto riservata e verde, disponiamo di immobile di pregio consistente in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e disposto su piu’ livelli con possibilità di ulteriori ampliamenti. Al piano rialzato c’è una grande cucina abitabile, due salotti con balcone ed un bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio con soffitta ampliabile. Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino privato sul retro. L’altro appartamento sottostante e comunicante ha ingresso indipendente ed è costituito da tre locali con bagno e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratterizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 720.000 tratt. Rif PG116

AFFITTI 3 VANI

AFFITTI 5 VANI

AFFITTI IMMOBILI CON GIARDINO

AFFITTI COMMERCIALI

CURE, vicinissimo alla piazza, affittiamo perfetto trilocale completamente ristrutturato negli interni, mq. 50 c i r c a . Ingresso/soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto con pranzo, bagno con doccia, ripostiglio, cantina. Balcone. Luminosissimo, arredato. Solo referenziati. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 173 kwh/m2 anno e 780 Rif PL158

SAN GAGGIO /Se ne se vicinanze, in strada silenziosa e riservata, affittiamo bellissimo appartamento al primo piano ed ultimo facente parte di grazioso villino. Mq. 90 circa piu’ bella mansarda; due terrazzi con splendida vista sul verde. Garage. Perfetto per single o coppia referenziata. Veramente molto tranquillo ed unico. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 1.400 Rif PL159

TA N U C C I /Leopoldo, in strada silenziosa, affittasi, in villino, appartamento pregevolmente ristrutturato ed arredato composto da ing r e s s o , ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia, oltre a grande giardino interno in perfette condizioni. L’appartamento è molto tranquillo ed in ambiente riservato ed è perfetto per persona sola o coppia di referenziati. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 820 Rif PL126

MILLE, strada di buon passaggio, in palazzo moderno, affittiamo appartamento di 3 vani grandi ad uso ufficio con bagno e balconi. Piano quarto con ascesore. Termo singolo, aria condizionata. Dispo niamo an che di altri appartamenti uso ufficio stessa zona, ma altre metrature. Prezzi trattabili. Classe Energetica D Ipe 10,10 kwh/m3 anno e 900 tratt. Rif PM114

CAMPO DI MARTE / Marconi/Piazza Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato, ma in prossimità della prima scadenza del contratto. Ottima rendita mensile attuale. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Ener getica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 260.000 tratt. Rif PH103

MASACCIO zona Ponte al Pino, al secondo p i a n o s e n z a ascensore, grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno, parquet. Termo singolo. Completamente arredato. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno e 650 Rif PL118

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

3 VANI

CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/ mq/anno - € 160.000 - rif. N120037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata. Termosingolo. . Classe G - € 220.000 rif. N140047 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizion, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N140035 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 69.000 - rif. N130104 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 disponiamo di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e ripostiglio sottoscala. Soffitti a volte. Ottimo investimento. Classe F 209.4 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N130082 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni '70 ampio bilocale (45 mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140027 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA LIBERTA (VIALE DON MINZONI) A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo fine 800, ottimo 3 vani (44 mq) cucinotto, ampio soggiorno, camera, servizio oltre cantina. Affacci interni. Ottimo investimento o pied a terre. Classe G 265,7 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. N140036 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (STRADA INTERNA) In piccola palazzina primi 900, ultimo piano, ottimo 3 vani libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno finestrato. No spese condominiali. Termosingolo. Classe G 255,49 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N140034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) a due passi dal centro del paese in caratteristica palazzina di fine '800 ingresso indipendente ottimo 3 vani su 2 livelli completamente ristrutturato. Rifiniture d'epoca. No condominio. Termosingolo. Classe G 231.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N130081 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N140039 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (STRADA SILENZIOSA) A 2 passi dal centro storico in caratteristica palazzina primi 900, ultimo piano con ascensore, luminoso ampio 4 vani (80 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. N140032 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) Zona centrale e ben servita in bella palazzina anni '40 ultimo piano luminoso 4 vani, libero su 2 lati accessoriato di sottotetto e cantina di proprietà. Classe G. 520 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N130063 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) in caratteristico palazzo anni '30 con facciate rifatte doppia esposizione luminoso 4 vani con balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 147.4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N120171 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N120111 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G € 260.000 - rif. N130110 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140023 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI

FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 rif. N130073 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (CENTRO TECNICO) Disponiamo di ottimo fondo di 180 mq accatastato C3 con doppi ingressi, composto da ampio locale carrabile, 2 vani uso deposito e servizio. Completa la proprieta' ampio cortile carrabile di 90 mq. Classe G 200,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140042 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) In strada privata e silenziosa, ottimo terratetto composto da 5,5 vani (110 mq totali). Cucinotto, ampia zona living composta da pranzo e soggiorno, 3 matrimoniali, tripli servizi, 3 balconi, 2 terrazze e garage doppio. Termosingolo. Classe G € 285.000 - rif. N140045 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N120182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In palazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta'. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni 60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina, sala doppia con ampio balcone, 2 matrimoniali oltre splendida terrazza di 140 mq panoramica su Firenze e colline. Possibilità garage doppio. Oggetto unico nel suo genere. . Classe G 316,1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140030 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in contesto esclusivo e con affacci nel verde ultimo piano ottimo luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico solare e cantina. Possibilità garage. Classe G 212.4 VILLE E VILLETTE kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130057 - tel. 055 FIRENZE (PIAZZA MINO) In posizione e panoramica 600148 - duse@italianaimmobiliare.it su Firenze, signorile villa fine 800 composta da 14 e accessoriata di 7 servizi, cantine, terrazze, loggiato e 6 VANI E OLTRE CURE (VIALE DEI MILLE) In zona servita caratteristi- ampio giardino. Oggetto unico nel suo genere. Classe ca palazzina quadrifamiliare primi 900, piano nobile G - Tratt. riserv. - rif. N140041 - tel. 055 600148 luminoso ottimo 6 vani (100 mq) doppi servizi, cantina duse@italianaimmobiliare.it oltre ampio terrazzo abitabile (30 mq). Termosingolo. FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione Classe G - € 330.000 - rif. N140031 - tel. 055 600148 - di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, ampia metratura (185 mq) completamente e finemenduse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo lu- te ristrutturata, accessoriata di tutti i comfort, doppi minoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani servizi e ampio giardino carrabile. Oggetto unico nel (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone suo genere. Classe G - € 770.000 - rif. N140029 - tel. soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130038 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE FIESOLE (CALDINE) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani, tripli servizi, giardino, dependance oltre mezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N140028 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE (VIA DEL LASCA) A 2 passi da Piazza delle Cure in palazzo anni 60, ottimo appartamento di 3 vani (60 mq) con doppia esposizione, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampia terrazza (57 mq). Termo singolo. Classe g 220,06 kwh/mq/anno - € 233.000 - rif. N140046 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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V E N D I T E 3 VANI

VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140136

1/2 VANI GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente,composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201,0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere,cucina e servizio,gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 SAVONAROLA pressi, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 209,7 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140070

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA,luminoso loft con accesso indipendente,di elevate peculiarità dotato di ogni comfort,terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa,immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani,dotato di balconi composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e cantina,gradevoli affacci. Classe G 277,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

5 VANI

MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq /anno - € 470.000 - rif. A130970

PIAZZA OBERDAN,unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A130986 SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno,terrazza e doppi servizi,informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 334,5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA OBERDAN,signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. A140130

ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli,dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

SAVONAROLA adiacenze,dotato di posto auto oltre balconi luminoso 5 vani composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 170,2 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140176

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

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PIAZZA LEOPOLDO pressi, a pochi passi dal Polo Ospedaliero luminoso bilocale piano alto,arredato composto da cucina abitabile,camera oltre servizio. . Classe G 180,20 kwh/mq/anno - € 650 rif. A140217

PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. . Classe G - € 620 - rif. A140229 PERETOLA (V. della Cupola) di recente ristrutturazione luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140228 PONTE VECCHIO in interno silenzioso,caratteristico bilocale,gradevoli affacci interni,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140227 STATUTO luminoso ed ampio 5 vani dotato di giardino mq. 200 composto da cucina,sala, 2 camere oltre studio e doppi servizi,contratto 3+2. Classe F 104,6 kwh/mq/anno - € 1.550 - rif. A140225 PIAZZA FERRUCCI pressi ampio 4 vani dotato di garage composto da sala,cucina,2 camere oltre 2 balconi e terrazza abitabile,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140224 RIMAGGIO splendida porzione di colonica immersa nel verde composta da 2 camere,cucina,sala con camino oltre loggia e uliveto,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140223 SANTA MARGHERITA A MONTICI luminoso piano terra dotato di resede esclusiva composto da cucina,camera ,sala oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G € 900 - rif. A140222 VIA DELLE NAZIONI UNITE ampio 5 vani composto da cucina abitabile,3 camere,soggiorno oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140220 PORTA ROMANA grazioso bilocale parzialmente arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio,cotto e travi a vista,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140219 SANTA MARIA NOVELLA pressi, caratteristico trilocale parzialmente arredato,composto da 2 camere, cucina oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140218 SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 840 rif. A140214 NOVOLI, a pochi passi dal Polo Universitario ampio e luminoso monolocale dotato di balcone,termo singolo,contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A140212

PIAZZA MASCAGNI luminoso ultimo piano arredato composto da cucina,soggiorno,camera oltre servizio e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A140211 ADIACENZE PIAZZA D'AZEGLIO in condominio signorile ampio e luminosissimo 3 vani ben arredato composto da cucina,camera,ampio soggiorno,oltre servizio balcone e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 758 - rif. A140209 PIAZZA ALBERTI pressi, luminoso piano alto con ascensore composto da 3 camere,cucina e sala oltre doppi servizi e balconi,contratto 4+4. Classe F - € 1.000 - rif. A140207 POLO UNIVERSITARIO luminoso ultimo piano con ascensore, composto da 3 camere oltre cucina,servizio e balcone,contratto 3+2 o transitorio. . Classe G - € 1.200 rif. A140206 BADIA A RIPOLI in signorile contesto residenziale ottimo e luminoso 3 vani composto da ampia zona giorno,camera matrimoniale e camerina in soppalco oltre servizio e posto auto. Classe G - € 715 - rif. A140205 CAMPO DI MARTE luminoso ed ampio 5 vani dotato di sala doppia,cucina,2 camere oltre servizio e terrazza verandata,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140204 PIAZZA DELLE CURE di nuova ristrutturazione luminoso bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140203 GAVINANA ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140201 GAVINANA ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,camera,soggiorno oltre ripostiglio e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140200 SANT'AMBROGIO centralissimo bilocale arredato composto da cucina,camera oltre servizio contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140199 PIAZZA FRANCIA ottimo 5 vani composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi terrazze e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A140194 PONTE VECCHIO pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato composto da cucina,2 camere,doppi servizi,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.000 rif. A140190

OLTRARNO ampio e grazioso 2 vani ideale per studenti o lavoratori di passaggio,canone compreso di tutte le utenze. Classe F 193,5 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140232

PIAZZA DALMAZIA pressi, luminoso 4 vani arredato composto da cucina,soggiorno,2 camere oltre servizio e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140191 VIA PISANA ampio e luminoso monolocale arredato,zona giorno/notte separata,dotato di balcone,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140187 SAN JACOPINO pressi, luminoso ed ampio trilocale ben arredato composto da soggiorno/angolo cottura,2 camere oltre doppi servizi,contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A140186 GRASSINA (Capannuccia) splendida porzione di colonica mq. 300 circa, su 2 livelli,pregiato restauro interno,giardino e piscina privata,info in agenzia. Classe E 127,2 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140184 ISOLOTTO in signorile complesso residenziale luminoso monolocale,ben arredato,gradevoli affacci,contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A140183 COVERCIANO luminoso bilocale ben arredato,composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio. Classe G - € 650 - rif. A140182

SAN GAGGIO in complesso residenziale di nuova costruzione ottimo 4 vani composto da cucina,sala,2 camere,doppi servizi e terrazze,possibilità di posto auto. . Classe B 41,92 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A140195

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CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno € 790.000 - rif. B140038

1/2 VANI CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 145.000 - rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130132 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

3 VANI CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 160.000 - rif. B140043 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016 PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140015 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013 CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. B140011 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136

ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3 vani (80 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G - € 250.000 - rif. B140040

CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 158.000 - rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130131 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B130127 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130116 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B130105

4 VANI CASTELLO pressi Villa Medicea, in gradevole contesto nel verde, terratetto del 1700 su 2 livelli, 4 vani (90 mq), giardino con annesso, cotto, soffitti sabbiati. Classe G 455.475 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140044 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140041 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. B140033 DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027 VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente 4 vani, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq). Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. B140026 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140018 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzo piano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138

LEOPOLDO bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ottimo 4 vani, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata, ottimi affacci. Classe G 178.47 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140045

PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 170.000 - rif. B140042

VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B130110

5 VANI PIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ultimo piano con ascensore, panoramico, luminoso ampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 239.623 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B140037 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), doppi ingressi, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 270.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. B140001

BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 rif. B140046

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6 VANI E OLTRE DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe G - € 595.000 - rif. B140039 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140034 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B140017 PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140002 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B130106

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. B130114

FONDI LABORATORI E UFFICI CASTELLO 2 posti auto scoperti adiacenti di 16 mq con ingresso da cancello automatico, possibilità acqua. - € 35.000 - rif. B140023 VIA R.GIULIANI grande garage (27 mq) oltre soppalco (30 mq), acqua e luce. - € 60.000 - rif. B140022

VILLE E VILLETTE CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029 VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 - rif. B130117

VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif. B140047

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DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130121 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117

DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G - € 250.000 - rif. E140052 EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 185.000 - rif. E140047 IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G - € 220.000 - rif. E140044 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. E140031 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina, nel verde, ottimo 2,5 vani (50mq) oltre cantina e posto auto. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 214.1 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140018 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E130123 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G € 220.000 - rif. E130114 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3,5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. E130109 GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130104 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092 Fino a 130.000 euro EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035

DA 250.000 A 340.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039 EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ottimo ristrutturato ampio quadrivani (85mq) soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, cabina armadio, ripostiglio oltre soffitta, balcone e posto auto. Classe F 183.1 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140037

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 295.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 260.000 - rif. E140014 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118 GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - € 340.000 - rif. E130102 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, 3,5 vani con ingresso indipendente, resede esclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe F 160.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E130098 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E130091

DA 340.000 A 500.000 EURO GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif. E140043 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026 FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004

FORTINI (Via Di Rusciano) In palazzina quadrifamiliare ristrutturato 5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio oltre a balcone e soffitta. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Classe G 168.305 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140053 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa e nel verde palazzina anni '60 luminoso ampio 5 vani con 3 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage (15mq). Classe G 155.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140002 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Piccola palazzina ottimo luminoso ultimo piano 4 vani (80mq) con ripostiglio, balcone oltre cantina (25mq), posto auto e giardino (100mq). Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130105 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E130096

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In strada interna e silenziosa ottima villetta a schiera (130mq) con doppi ingressi, 4 camere matrimoniali, tripli servizi oltre loggia (15mq), garage (100mq), giardino (200mq) e annesso in muratura (20mq). Divisibile. Classe G - € 530.000 rif. E140040 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (260mq) su 2 livelli: sala doppia, doppi servizi, taverna con camino, 2 ampi loggiati, giardino (1000mq), garage e posti auto. Buono stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. E140033 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) doppi servizi oltre giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto. Classe G - € 570.000 - rif. E130108

BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041

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SANTO SPIRITO in piacevole contrada esclusiva terzo piano ed ultimo interessante (85 mq ca) luminoso composto da quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori. Classe G 2 5 0 , 3 kwh/mq/anno Euro 280.000 rif. I140027

SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527,5 kwh/mq/anno - Euro 280.000 - rif. I140033

PIAZZA PITTI adiacente il Ponte Vecchio bel palazzo del XVI secolo bellissimo ed amatoriale attico di tre vani e mezzo doppi servizi con splendida terrazza panoramica al piano. Classe G 514,4 kwh/mq/anno - Euro 480.000 - rif. I140051 PORTA SAN FREDIANO appartamento al primo piano elegantemente ristrutturato con bellissima sala doppia due camere matrimoniali cucina con balcone doppi servizi ottime finiture silenzioso. Classe F 9 1 , 7 kwh/mq/anno Euro 450.000 rif. I140050

TORQUATO TASSO elegante edificio ultimo piano piacevole bilocale su due livelli servizio finestrato ristrutturato a nuovo gradevoli affacci nel verde silenzioso. Classe G 170,9 kwh/mq/anno – Euro 195.000 - rif. I140020

MONTEOLIVETO libero piano terreno gradevole quattro vani di modeste dimensioni ma ben distribuito completamente ristrutturato oltre terrazzino accessori cantina particolarmente silenzioso. Classe G 237.447 kwh/mq/anno - Euro 250.000 - rif. I140044

PORTA ROMANA nel viale piacevole palazzina appartamento di 50 mq ca ristrutturato con materiali di pregio posto al piano terra zona giorno con spazio cottura abitabile camera matrimoniale bagno oltre accessori gradevoli affacci completamente arredato. Classe F 212,4 kwh/mq/anno - Euro 210.000 - rif. I140002

GIANO DELLA BELLA adiacenze contrada residenziale proponiamo appartamento (75 mq ca) due livelli composto da ingresso salone doppio zona pranzo cottura due camere matrimoniale accessori oltre resede (40 mq ca) recente ristrutturazione interna ottimo investimento. Classe F 158,7 kwh/mq/anno - Euro 250.000 - rif. I130151

PIAZZA DELLA CALZA nella Via Romana elegante palazzina fine ottocento ultimo piano arioso ampio ed affascinante cinque vani (110 mq ca) con due bagni finestrati accessoriato luminoso ottime condizioni generali. Classe G 187,2 kwh/mq/anno - Euro 395.000 - rif. I140022

LUNGARNO SANTA ROSA facilità di parcheggio disponiamo affascinante ampio bilocale di accurato restauro interno silenzioso suddiviso in ampia zona giorno (30 mq ca) camera servizio accessori esente da spese condominiali ordinarie. Classe G 161,9 kwh/mq/anno - Euro 230.000 - rif. I130162

ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - Euro 240.000 rif. I140055

LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - Euro 330.000 - rif. I130148

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VENTISETTE APRILE edificio ben tenuto primo piano libero distribuito su due livelli ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio medie condizioni interne. Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. F140057

PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificio del XVI secolo libero piano primo ascensore affascinante ed ampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenzioso buone condizioni generali. Classe F 130,289 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140049 M E R C AT O CENTRALE nella piazza edificio del XVIII secolo piano primo libero interessante bilocale abitabile (43 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura servizio ed accessori . Classe G 211,064 kwh/mq/an no - € 150.000 rif. F140012

DUOMO Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne . Classe G 5 2 0 , 5 0 kwh/mc/anno € 168.000 - rif. F140050

SAN MAR CO piccolo condominio di tre unità piano primo arioso tre vani (60 mq ca) con cucina abitabile due camere doppie doppi servizi finestrati corte al piano buone condizioni generali. Classe G 147,3 kwh/ mq/anno - € 240.000 - rif. F140037

SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. F140015

COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distrubuito su tre livelli sfalzati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori . Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045

PERGOLA poco distante dal teatro palazzina del XVIII secolo disponiamo al piano terra silenzioso e ampio bilocale (40 mq ca) oltre bagno finestrato corte di pertinenza ed accessori. Classe G 582,42 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140038

SIGNORIA contrada esclusiva (Lamber tesca) secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati ottime condizioni. Classe G 479,5 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. F140048 AZEGLIO adiacenze edificio del XVIII secolo piano secondo libero interessante ed ampio otto vani (165 mq ca) due livelli accessoriato oltre terrazzo abitabile oltre balcone tergale. Classe G 281,4 kwh/mq/anno - € 550.000 rif. F140023

DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 4 9 9 , 5 kwh/mc/anno - € 285.000 rif. F140051

TORNABUONI interno esclusivo prestigioso edificio del XVI secolo piano nobile luminoso ampio loft (55 mq ca) soffitti affrescati (3,80 mt) diviso in due locali accessoriato silenzioso . Classe F 8 3 , 4 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. F140014

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PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039

SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C140021

SOFFIANO Via Duccio di Boninsegna primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre accessori balconi buone condizioni interne luminoso. Classe G 232,74 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140028

SOFFIANO nostra esclusiva ampio luminoso quattro vani (100mq ca) di cui signora 85enne vende la nuda proprietà composto da ingresso cucina abitabile (rifatta di recente insieme al servizio) soggiorno due camere matrimoniali oltre ripostiglio balcone e box auto (14mq ca). Possibilità di realizzare la terza camera e il secondo servizio. Classe G 173,6 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C140010

ISOLOTTO via Maccari piano alto bellissimo quattro vani (85 mq ca) completamente finemente ristrutturato ottime finiture con sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre due balconi ripostiglio aria condizionata posto auto gradevole contesto. Classe G 216,4 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. C120148

SOFFIANO Monticelli in piccola palazzina priva di condominio disponiamo appartamento civile abitazione composto da tre vani oltre servizio ed accessori particolarmente luminoso con posto auto di pertinenza esclusiva. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140034

ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere ( due matrimoniali) accessori balcone oltre soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140036

SOFFIANO Guardavia contrada silenziosa in trifamiliare appartamento libero su quattro lati ben disimpegnato composto da quattro vani (90 mq ca) con soggiorno cucina abitabile due camere oltre balcone affacci nel verde. Classe G 275,8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C140040

ISOLOTTO Via Nomellini nostra esclusiva disponiamo in palazzina anni '70 primo piano ampio quattro vani (85mq ca) con due camere matrimoniali oltre servizio due balconi cantina garage finestrato (20 mq ca) medio stato di conservazione. Classe G 2 5 8 , 4 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140025

LEGNAIA via Nicola Pisano nostra esclusiva in gradevole contesto ampio luminoso 4 vani (95 mq ca) con soggiorno cucina 2 camere da letto matrimoniali oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale buone condizioni interne. CLASSE G 152 kwh/mq/anno € 260.000 – rif C140007

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. C130120 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110 mq ca) di fine '800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq /anno - € 365.000 rif. C140002

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza . Classe G 2 5 0 , 6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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PISTOIESE buoni affacci luminoso e completamente ristrutturato due vani e mezzo oltre servizio veranda termo singolo . Classe G 209,5 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. D140059 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

5 VANI

PUCCINI strada tranquilla ottimamente ristrutturato luminoso tre vani soggiorno angolo cottura servizio balcone termo singolo ascensore. Classe G - € 180.000 rif. D140069 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 215.000 - rif. D140067 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni '900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina . Classe G 324,4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140058 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO interno silenzioso recupero primi '900 terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura due camere doppi servizi giardino termosingolo . Classe F - € 220.000 - rif. D140044 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO interno silenzioso recupero primi '900 terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura due camere doppi servizi giardino termosingolo . Classe F - € 220.000 - rif. D140041 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO interno realizzazione di nuovo terratetto finemente ristrutturato con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera doppi servizi termosingolo . Classe F - € 210.000 - rif. D140039 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da soggiorno spazio cottura due camere servizio tre terrazze ascensore. Classe B 66,37 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140034 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Veracini piccola palazzina anni '40 trivani ristrutturato composto da soggiorno/cucinotto due camere servizio finestrato balcone termo singolo . Classe G 140,7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. D140004 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Viale Guidoni tre vani composto da soggiorno cucina camera servizio ripostiglio due terrazze ideale per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. D130274 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta . Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Pressi Zandonai delizioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso cucina abitabile sala tre camere servizio giardino 100 mq ca con accesso carrabile due posti auto ampio terrazzo silenzioso . Classe G - € 380.000 - rif. D140073 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Ulivelli ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina due camere una cameretta ripostiglio servizio soffitta terrazza cantina posto auto condominiale. Classe G 252 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D140061 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NORD in bella palazzina ampio e luminoso cinque vani e mezzo con doppi balconi cantina e soffitta oltre a box auto ottimi affacci termo singolo ascensore . Classe G 225,6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. D140033 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta' con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G 237,078 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140016 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore . Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Valdichiana ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore ottime condizioni composto da soggiorno cucina tre camere servizio tre terrazze ascensore . Classe G 237,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D130255 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta' . Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. D130232 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 rif. D130218 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI SAN JACOPINO - Galliano ampio quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere doppi servizi ripostigli terrazza splendido giardino di proprieta' termo singolo possibilita' di garage . Classe G - € 320.000 - rif. D140051 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno piano attico quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze oltre terrazza abitabile di 50 mq ca al piano superiore di proprieta' ascensore . Classe G 380,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140048 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA ampio quattro vani e mezzo in palazzina con ascensore composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio ripostiglio due balconi termosingolo. Classe G 212,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi . Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI REGIONE TOSCANA signorile condominio, ottimo 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Classe G - € 200.000 - rif. D140019 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto luminoso quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere cucina servizio e due terrazze . Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere soggiorno servizio due terrazze di cui una verandata . Classe G 360,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130281 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO piccola palazzina secondo e ultimo piano caratteristico quattro vani composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio grande guardaroba balcone termo singolo . Classe G 269,531 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. D130277 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA in bel condominio anni '70 luminoso e ampio quattro vani ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze . Classe G 323,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D130253 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO Bellini ns. esclusiva terra tetto composto da ingresso sala sala pranzo cucina tre camere servizio giardino di proprieta' cantina termo singolo . Classe G - € 600.000 - rif. D140065 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano terzo e ultimo piano sette vani su due livelli ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizio mansarda abitabile balcone termo singolo . Classe G 298 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140022 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Pressi Ponchielli in tri familiare ristrutturato sei vani al piano nobile composto da ingresso sala cucina tre camere studio servizio ripostiglio due terrazze termosingolo . Classe G 236,36 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D130242 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne . Classe G - € 330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI signorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi. Possibilita' due garage. Classe G - € 500.000 - rif. D120254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

DALMAZIA Pressi Corsica in ottimo stabile piano alto bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone ottima esposizione . Classe G 253 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140074 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G 377,6 kwh/mq/anno - € 580.000 rif. D120354 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI CIRCONDARIA in ottima posizione commerciale fondo di 100 mq ca due sporti su strada di transito composto da due grandi vani e servizio termo singolo . Classe G - € 220.000 - rif. D130279 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it MARITI Pressi in complesso residenziale locale di 80 mq ca uso ufficio ristrutturato con ingresso indipendente . Classe G - € 180.000 - rif. D130273 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale . Classe G - € 143.000 - rif. D130198 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente locato con ottima rendita ideale per investimento - € 155.000 - rif. D130126 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PRATESE pressi ns. esclusiva fondo commerciale 75 mq ca tre vani Cat.C/1 adatto anche ad ufficio due sporti su strada doppio ingresso servizio finestrato aria condizionata cantina buono stato di manutenzione - € 160.000 - rif. D130084 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G - € 350.000 - rif. D130033 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI PERETOLA terratetto ristrutturato in stile rustico, su tre livelli con doppio ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppio servizio, 2 ripostigli, due soffitte, guardaroba, cantina, giardino di 80 Mq. e due posto auto. Classe G - € 600.000 - rif. D120265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Piazza Mascagni ampio e luminoso cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio due terrazza giardino e posto auto condominiale. Classe G 2 0 2 , 2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140047 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 145.000. (Rif. 0203N) BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 139.500. (Rif. 0204N) MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. (Rif. 0315N) PONTE DI MEZZO in palazzina d'epoca proponiamo luminoso tre vani all'ultimo piano con cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.F, i.p.e.220.13. Euro 190.000. (Rif. 0316N) SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. (Rif. 0317N) DONI tre vani ampia metratura piano alto con ascensore, ottimo stato interno, doppia esposizione, due balconi, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 220.000. (Rif. 0318N)

ROMAGNOSI appartamento di 4,5 vani mq.90 circa in ottimo stato interno accessoriato di giardino privato mq.120, termo singolo, cl.G, i.p.e.176,1. Euro 230.000. (Rif. 0416N)

RESPIGHI in stabile signorile immerso nel verde proponiamo all'ultimo piano con ascensore ampio 4 vani, panoramico, ottima divisione giorno/notte, doppi servizi, terrazze abitabili, completa la proprietà garage mq.25 oltre due posti auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 489.000. (Rif. 0419B) MARITI pressi in palazzina di nuova costruzione bilocale ben disposto, bagno finestrato, loggietta uso lavanderia, terrazzino abitabile, oltre predisposizione aria condizionata e controllo illuminazione con timer, possibilità di acquisto posto auto, classe B, i.p.e.58, Euro 180.000. (Rif. 230N) TANUCCI in piccola palazzina d'epoca con opere condominiali rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato a nuovo, bagno finestrato, termo singolo, ampia terrazza abitabile al piano, parquet, cl.G, i.p.e.234,8. Euro 258.000. (Rif. 0421N) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. (Rif. 580N)

SAN JACOPINO Via Benedetto Mar cello in piccola palazzina di soli 10 condomini proponiamo appartamento di mq. 105 circa, balcone, cantina, termo singolo, luminoso da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 593N) NOVOLI Via Valdichiana proponiamo 5 vani con doppi servizi, tripla esposizione, balconi, ottima divisione giorno-notte, buono stato interno, cl.G, i.p.e.237,0. Euro 255.000. (Rif. 594B)

REDI proponiamo appartamento di 5 vani mq.130 circa, piano alto doppia esposizione, luminoso, libero subito, divisibile, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000. (Rif. 596N) CAREGGI in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore proponiamo appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, doppi servizi finestrati, terrazze, completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio, cl.G, i.p.e.172,4. Euro 430.000. (Rif. 596R) CAREGGI immediate vicinanze, in traversa proponiamo al piano intermedio appartamento di 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e quattro balconi, molto luminoso, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.214,65. Euro 240.000. (Rif. 597R) P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 390.000. (Rif. 622N) LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 460.000. (Rif. 702N) PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.G, i.p.e.175. Euro 525.000. (Rif. 703N) CAREGGI interni in piccola palazzina di soli 6 condomini proponiamo ampio appartamento di 4 vani mq.100 circa, primo piano, completamente ristrutturato, doppia esposizione, accessoriato di soppalco uso studio, doppi servizi oltre cantina di proprietà, aria condizionata, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, cl.G, i.p.e.175. Euro 380.000. (Rif. 0424R)

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Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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VANI 3 SAN NICCOLO’ zona S. Niccolo, in bel palazzo con ascensore piano secondo affittasi elegante appartamento composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno. Completamente arredato, libero da subito. Classe Energetica n.d. e 900 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 PUCCINI piazza, angolo via Ponte alle Mosse vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 SAN NICCOLO’ in strategica posizione vendesi 3,5 vani, piano ultimo, decorosa palazzina, termosingolo, ottimi affacci panoramici Classe Energetica n.d. e 260.000

VANI 4 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000 S. NICCOLO’ in bel palazzo con ascensore vendesi attico di vani 4 con ampia terrazza panoramica, ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 560.000

VANI 5 PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca. , con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. Classe Energetica n.d. e 230.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 260.000 FIRENZE SUD Via Venosta, palazzo anni’70, piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento di 130mq. ca. , 2 camere da letto, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 grandi terrazze. luminosissimo, termocentrale Classe Energetica n.d. e 315.000 DUPRE’ in villino dei primi ‘900 vendesi vani 5, piano secondo ed ultimo, (solo 3 inquilini), balcone, ripostiglio, possibilita secondo bagno, affacci su i giardini, da restaurare. Classe Energetica n.d. e 290.000

AFFITTI

CERNAIA via, zona Statuto, vendesi ampio apartamento di vani 6 oltre balcone e piccolo box auto. soggiorno doppio, 3 camere, doppi servizi, piano primo, ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 340.000 S. AMBROGIO zona, in bel palazzo vendesi appartamento vani 5 con soggiorno doppio, ottimi affacci nel verde, termosingolo, supersilenzioso. buone condizioni Classe Energetica n.d. e 370.000 BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 540.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 180.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. SANT’ANTONINO via, palazzo antico, piano secondo affittasi mono-bilocale con soppalco perfettamente restaurato ed arredato. aria condizionata, silenziosissimo Classe Energetica n.d. e 590 S. NICCOLO’ in piccolo condominio piano secondo affittasi bilocale completamente arredato, silenzioso, luminoso Classe Energetica n.d. e 600 LUNGARNO VESPUCCI in bel palazzo piano secondo con ascensore affittasi bilocale completamente arredato, Classe Energetica n.d. e 700 FIRENZE NORD via Baracca, ad altezza bar “Barco”, in bel palazzo con ascensore affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno, terrazza. semiarredato, posto auto privato, piano secondo. Classe Energetica n.d. e 800 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 S. NICCOLO’ in piccola palazzina terzo piano affittasi ampio appartamento composto da soggiorno, cucinotto, grande camera da letto, ripostiglio, bagno. arredato perfettamente, splendida vista. Classe Energetica n.d. e 1.000 SERRAGLI in bel palazzo nobile piano secondo affittasi grande appartamento con camera da letto in soppalco, completamente arredato, libero da subito Classe Energetica n.d. e 1.100 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 BORGO S. JACOPO splendida posizione, palazzo con ascensore piano 5 affittasi bellissimo appartamento con 2 camere da letto, soggiorno vista Arno, doppi servizi, ristrutturato, arredato, luminosissimo. libero da Maggio Classe Energetica n.d. e 1.650 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano terzo affittasi ampio appartamento di con 3 camere da letto, doppi servizi, ampio soggiorno, cucinotto, ripostiglio, balcone. non arredato. Classe Energetica n.d. e 2.150 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 PORTA A PRATO in Via delle Porte Nuove, strategica posizione affittasi ampio fondo di 180mq. ca. , canna fumaria, buone condizioni. Classe Energetica n.d. e 1.400

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 4 VANI

NOVOLI vendesi attico di 80 mq. con terrazza di 80 mq. luminosissimo cosi’ composto: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, posto auto. Classe Energetica G Ipe 204,7 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif P21148

5 VANI

FORTEZZA Ap partamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 342.000 Rif P21035

6 VANI

CENTRO attico panoramico e luminoso in bel palazzo moderno, ultimo piano, mansarda, ascensore. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile (balcone di servizio), due camere, due bagni, panoramica terrazza abitabile al piano di 150 mq accessibile da tutte le stanze, al piano sottotetto: camera, studiolo, lavanderia e grande zona living, terrazzino a tasca adiacente. Ottime condizioni generali, bagni nuovi con porcellane di qualità, parquet nella zona notte. Clima, impianto d’allarme, porta blindata. Cantina, posto auto in garage condominiale, opere condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 247,70 kwh/m2 anno e 690.000 Rif P21092

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21140

5 VANI

CAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. Impianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21009

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

6 VANI

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

7 VANI E OLTRE

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P1620

DONATELLO In zona residenziale di ottimo livello, molto tranquilla e ben servita, vendesi stupendo villino signorile dei primi ‘900, libero su due lati di circa 250 mq. L’Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di un comodissimo doppio ingresso e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: bellissimo ed ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, servizio e accesso al piano interrato con cantina di circa 20 mq. Dal piano terreno si accede al giardino esclusivo di circa 150 mq oltre a piccola rimessa attrezzi. Al primo piano si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno esclusivo oltre a terrazzino tergale, ulteriori due camere ed altro servizio e grande sala attualmente adibita a biblioteca. Al terzo piano: due camere da letto, un bagno e nella mansarda un vano adibito a palestra. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21149

TERRATETTI

7 VANI E OLTRE

DON MINZONI in bellissimo stabile con portiere, ascensore e due posti auto di proprietà esclusiva, vendiamo grande e prestigioso appartamento di 230 mq, posto al 5˚ piano con ascensore. L’Immobile è composto da: grande ingresso, studio, guardaroba, cucina abitabile con balcone, 3 bagni, grande salone doppio, grande corridoio con armadio a muro, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone e cantina. L’Appartamento di grande fascino è in ottimo stato, le grandi finestre ed il piano alto lo rendono particolarmente luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21148

TERRATETTI

CAMPO DI MARTE vendesi splendido terratetto su due livelli, più piano sottostante di 70 mq. parzialmente interrato con affacci sul giardino di 150 mq. L’immobile si sviluppa inoltre al piano terreno con sala con camino, sala da pranzo e cucina dalla quale si accede a un delizioso giardino e un servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, e ulteriore servizio con balcone. Possibilità di ricavare nella soffitta un ulteriore camera. Classe Energetica G Ipe 269,9 kwh/m2 anno e 750.000 Rif P21158

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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ville e villette COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

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6 vani e oltre GAVINANA P.ZA E. DALLA COSTA - Piccola palazzina primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera studio servizio termosingolo clima accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: AQA 227 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 798.00 EUR 127.000 Riferimento: AQA 697

4 vani BECCARIA VIA GIOTTO - Palazzo depoca, secondo piano, caratteristico, silenzioso, luminoso,

P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788 LIBERTA VIA MODENA - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio silenzioso doppio ingresso salone cucina tre camere due servizi grande terrazza posto auto coperto cantina accessori accatastato uso ufficio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 560.000 Riferimento: AQA 742 PONTE VECCHIO COSTA SAN GIORGIO Palazzina storica piano terreno rialzato su tre ottimo signorile panoramico luminoso silenziosissimo doppio ingresso salone cucinotto saletta pranzo tre camere due bagni, ripostiglio, termo-

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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4 vani

Soffiano

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif B0102

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Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 259.000 tratt. Rif C0004

ville e villette

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Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 690.000 tratt. Rif B0090

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Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 267,68 kwh/m2 anno € 210.000 tratt. Rif C0017

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strada tranquilla bel condominio con affacci nel verde appartamento 4 vani ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, termocentrale, cantina mq 20 Classe Energetica G Ipe 232,74 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif C0025

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Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 380.000 tratt. Rif B0138

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Calenzano

Sommaia In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno € 680.000 tratt. Rif C0031

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Appartamento ultimo piano con ascensore 4 vani ottime condizioni con ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere, bagno, terrazza, termosingolo, garage mq 15 Classe Energetica G € 275.000 tratt. Rif C0045

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In strada tranquilla bel condominio appartamento mq 125 6 vani buonissime condizioni luminoso ingresso, cucina, sala pranzo, sala, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, termosingolo posto auto condominiale, cantina Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno € 410.000 tratt. Rif C0041

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SARTORIA IMMOBILIARE

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Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

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4 VANI

6 VANI

BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 235.000 Rif PA/46 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tribunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis TOSCANINI Via Toscanini pressi appartamento su 2 livelli con terrazza abitabile e garage di 19mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura ampio, 2 camere, doppi servizi, studiolo. Condizioni perfette. Trattabile Classe F. IPE 246,3 kwh Classe Energetica G Ipe 246,3 kwh/m2 anno e 310.000 Rif PA/30

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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1-2-3 VANI

CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica G Ipe 108,7 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

CENTRO Appartam e n t o Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012

SANTA LUCE Pieve Santa Luce, gradevole e luminoso appartamento posto all’interno di un bel complesso residenziale ben curato, con molti servizi a disposizione. Cucinasoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Aria condizionata, travi a vista, pavimenti in cotto, piscina condominiale, zona relax. Ottimo investimento. Distanze: Pisa 35 Km - Firenze 90 KM Casciana Terme 25 km. MARE: 25 km Castiglioncello, 25 km Spiagge Bianche, 30 km Vada Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 135.000 Rif V285

ISOLOTTO Appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiornopranzo con comodo angolo cottura, disimpegno notte da cui si accede alle due camere, al bagno ed il ripostiglio. Terrazzo coperto abitabile, luminoso, silenzioso. Condizioni perfette. Classe Energetica E Ipe 70,327 kwh/m2 anno e 279 Rif V305

1-2-3 VANI

4-5 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI

TALENTI Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V415

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

S.S.ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

SCANDICCI Appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

3 VANI CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

3 VANI SOFFIANO (via Dell'Oli vuz zo) Appartamento primo piano di tre, 70 mq circa, da rimodernare, 3 vani, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra,m ripostiglio, due balconi, infissi nuovi, porta blindata. Libero subito. APE in corso di definizione Rif. 361 € 185.000 tratt.

ISOLOTTO via Modigliani interno In strada interna tranquilla, appartamento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. 364 € 210.000 tratt.

4 VANI

SIMONE MARTINI interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. CL F IPE 160.118 Kwh/mqa Rif. A451 € 240.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

STATUTO (via Vittorio Emanuele) Appartamento piano quarto ed ultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE in corso di definizione) Rif. A470 € 220.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto. Possibilità garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 235.000 tratt.

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

COLONICHE

ARGINGROSSO In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera subito. (APE in corso di definizione) CL F IPE 114,61 Kwh/mqa Rif. 516 € 215.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) Appartamento 6 vani, 120 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, quattro camere, servizio con finestra, due terrazze, posto auto scoperto. Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. 602 € 250.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento su due livelli, 82mq circa, composto da PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, 1° piano: camera, servizio finestrato. Posto auto. APE in corso di definizione. Rif. B2 € 210.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014 Iscr. Ruolo n. 1888

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Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

3 VANI

COVERCIANO contrada Manni molto tranquilla, vendesi bilocale al piano rialzato composto da ingresso/studio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con aspirazione e doccia, ripostiglio/lavanderia e palco morto. impianti a norma. clima e pompa calore, ottimo stato, belle rifiniture, parquet Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 tratt. Rif P901

COVERCIANO in strada tranquilla libero ottimo appartamento ristrutturato di recente al piano alto, confortato, 3 ampi vani mq.65 circa con balcone e affacci gradevoli, impianti a norma, luminoso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif P811

4 VANI

COVERCIANO Torricella in bel condominio rifatto libero 4,5 vani piano secondo, ascensore, ampia sala, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, da rimodernare, termo centrale, posto auto scoperto privato Classe Energetica G Ipe 93.00 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P838

CURE pressi in strada tranquilla libero entro 1 mese appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso salotto, cucina-tinello, 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola), bagno + servizio w. c. e cantina, termosingolo Classe Energetica n.c. e 295.000 tratt. Rif P817

5 VANI

BELLARIVA pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo aria condizionata ampia cantina parcheggio auto condominiale più posto moto/bici, ottimo rapporto qualità/prezzo! Classe Energetica G Ipe 206.40 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P885

5 VANI

SAN MARCELLINO strada molto tranquilla in piccola palazzina 5 vani mq.110 con terrazzo, piano 1˚, ottima divisione giorno/notte, termosingolo, posto auto e cantina, affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P806

5 VANI

COVERCIANO pressi Mezzetta libero ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento composto da cinque stanze ingresso bagno ripostiglio balconi termo ripostiglio cantina parcheggio a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif P938

6 VANI COVERCIANO in bel condominio al piano terzo ed ultimo con ascensore libero 6 vani mq.140 composto da ingresso, sala doppia con terrazza abitabile, cucina con terrazza tergale abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ottimi affacci, luminosissimo e tranquillo, termocentralizzato con valvole a consumo, ottimo stato, garage e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif P928

4 VANI

BELLARIVA al piano quinto ed ultimo con ascensore, 4 vani mq.80 oltre 20 mq di mansarda, confortato, ampio soggiorno con terrazza abitabile mq.16, cucina con balcone, due camere con balcone, bagno finestrato, cantina carrabile per bici e un motorino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P829

4 VANI

VARLUNGO pressi via Giolitti libero appartamento 4 stanze al piano primo composto da: ampio ingresso disimpegno, cucina con balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, termosingolo, interni da rimodernare, cantina e garage mq.18. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P917

5 VANI

4 VANI

CAMPO MARTE Fontebuoni pressi in piccola palazzina libero subito ottimo appartamento piano 2˚ ed ultimo composto da 4 vani, terrazza, servizio, ripostiglio, internamente da rivedere. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P903

5 VANI

BELLARIVA al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 vani mq.115, ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semiabitabile, ottimo stato, climatizzatore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P956

5 VANI

GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P891

LUNGO L’AFFRICO contrada tranquilla in piccola palazzina trifamiliare d’epoca ristrutturata libero ottimo appartamento al piano 2˚ su due livelli composto da 4 vani bagno e ampio balcone oltre vano soprastante pluriuso, doppi bagni, termosingolo, ampia cantina, soffitte sbratto, terrazza panoramica 360˚, impianti a norma, no spese condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif P949

TERRATETTI

SAN QUIRICO pressi libero terratetto a schiera ristrutturato composto da 4 vani su 2 livelli, bagno, terrazzino e vano sottotetto finestrato (uso soffitta) oltre resede esclusivo e locale pluriuso adiacente di mq.35 con servizio e predisposizione attacchi cucina, oltre giardino privato mq.80 con possibilita’ parcheggio 2 auto, termosingolo, tranquillissimo, belle rifiniture Classe Energetica n.d. e 420.000 tratt. Rif P935

UGOLINO terratetto a schiera tranquillissimo nel verde, ingresso autonomo, ampia sala con caminetto, cucina, servizio, 2 camere e bagno oltre w. c. al primo piano, mansardina studio, ampie cantina, giardino piccolo tergale e antistante, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P907

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Dr. Leoni

P.le di Porta Romana 5/R (FI) Uff. 055.225117 Cell. 335.304988

VENDITE COSTA SAN GIORGIO appartamento in palazzo antico finemente ristrutturato e completamente arredato mq. 75 superficie con locale privato per bici composto da salone doppio guardaroba cucinotto finestrato camera spogliatoio bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 239.9 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. DANTE DA CASTIGLIONE appartamento buone condizioni panoramico con ingresso, cucina con balcone, salone doppio, camera matrimoniale oltre camera o studio in doppio volume, garage doppio Classe Energetica G Ipe 336.5 kwh/m2 anno e 320.000 SAN GAGGIO appartamento silenzioso da ristrutturare composto da ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio 2 posti auto uno in garage grande cantina Classe Energetica G Ipe 241.2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. GELSOMINO Via appartamento con parcheggio in resede condominiale ristrutturato recentemente con salone con balcone, cucina abitabile, con veranda, 2 matrimoniali, bagno, grande cantina oltre locale carrabile condominiale, termosingolo, panoramico Classe Energetica G Ipe 269.3 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. FIESOLE colline villa divisa in 3 unità panoramica sulla citta’ 10 km. Firenze primi 900 ca. 500 mq. lordi 1 ha. parco, abitabile subito, buone condizioni IPE 741/518/479 Classe Energetica G e 2.500.000 BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terreno 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasione. Informazioni in ufficio Classe Energetica F Ipe 158.6 kwh/m2 anno Iscrizione al ruolo 3529

SALVIATINO Viale villa libera su tre lati facciate rifatte mq. 280 su 2 livelli oltre soffitta praticabile giardino mq. 250 attualmente divisa in due unita’ in origine unica pavimento di antica graniglia decorata caminetto 10 vani totali classe G IPE 318.8 e classe G IPE 312.80 Classe Energetica n.c. e 850.000 SAN MINIATO BASSO (PI) vicino autostrada FI-PILI 30 minuti da Firenze terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Classe Energetica G Ipe 202.01 kwh/m2 anno e 235.000 EUROPA Via appartamento panoramico mq. 125 oltre grande terrazza al piano garage 3 matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 4 balconi, Classe Energetica G Ipe 256.1 kwh/m2 anno e 370.000 PORTA ROMANA appartamento abitabile soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, piccolo condominio Classe Energetica G Ipe 135.3 kwh/m2 anno e 188.000 PORTA SAN FREDIANO appartamento piccolo condominio soggiorno con caminetto cucina 3 matrimoniali 2 bagni ripostiglio travi a vista, cotto Classe Energetica G Ipe 256.658 kwh/m2 anno e 340.000 NOVOLI appartamento panoramico 70 mq. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni, abitabile subito, Classe Energetica G Ipe 258.3 kwh/m2 anno e 180.000

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AFFITTI DANTE DA CASTIGLIONE arredato solo di cucina, ingresso, soggiorno ampio con grande balcone, cucinotto con finestra, camera, bagno, ripostiglio compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica G Ipe 236.13 kwh/m2 anno e 700 SAN GAGGIO appartamento arredato nuovo 2 camere soggiorno angolo cottura, panoramico, bagno finestrato, termosingolo, referenziati Classe Energetica G Ipe 236.13 kwh/m2 anno e 750 MONTEBELLO 4 ampi vani con 3 camere doppie, cucina, terrazza abitabile anche per studenti Polimoda, arredato Classe Energetica F Ipe 145.9 kwh/m2 anno e 1.000 AMENDOLA Viale appartamento non arredato 3 ultimo piano senza ascensore composto da ingresso cucina abitabile sala da pranzo soggiorno 2 camere bagno piano mansarda 2 camere vano guardaroba studio bagno libero 30 giugno Classe Energetica G Ipe 188.3 kwh/m2 anno e 1.100

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Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

SCANDICCI zona centrale appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto bici. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif 341PK

S. VINCENZO A TORRI versante Cerbaia bellissimo appartamento di 70 mq utili posto al piano terra e composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, bagno con finestra, ripostiglio lavanderia, resede di circa 80 mq, cantina e garage, ottime condizioni e rifiniture. Termosingolo, accessoriato. Classe Energetica E Ipe 124,9 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 400PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

SAN CASCIANO VAL DI PESA paese posizione panoramica in bifamiliare luminoso appartamento di 105 mq composto di pranzo con tinello, ampio soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, due ampie terrazze abitabili. Garage doppio con taverna e accesso al giardino di 50 mq. Termo singolo, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 259,2 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif 307PK

MERCATALE V.P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno e 595.000 tratt. Rif 510PK

VIGLIANO a soli 6 km da Scandicci in posizione collinare e dominante sulle colline porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata composta di soggiorno con camino, cucina, camera con bagno e stanza guardaroba, altra camera, bagno. Giardino di 300 mq, garage/taverna di 60 mq. Ottime rifiniture. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 176,81 kwh/m2 anno e 665.000 tratt. Rif 715PK

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28 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

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IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza BACCIO DA MONTELUPO strada interna silenziosissima Bel monolocale completamente ristrutturato, al piano terreno con resede mq. 6, t. singolo. Classe Energetica F Ipe 181,3 kwh/m2 anno e 115.000 tratt. Rif A120

MONOLOCALI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. No frazionamento. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica E e 120.000 tratt. Rif A230

3 VANI LEGNAIA pressi A. Pontedera - In bella palazzina, appartamento 3,5 vani mq 60, completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matr. , 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, a. condizionata. (Volendo anche garage grande a parte). No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif A300 OLTRARNO zona Romana - In palazzo antico, bellissimo app. to in ristrutturazione di 3,5 vani mq 70, composto da soggiorno/pranzo che affaccia su ampia RESEDE mq 12, 2 camere, bagno, oltre a zona soppalco di mq 23 soprastante il locale soggiorno composta da 3 ambienti, rifiniture lussuose. Classe energetica prevista D. Volendo anche cantina. Classe Energetica D e 355.000 tratt. Rif D10 VINGONE zona Via L. da Vinci - strada interna silenziosa, bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, balcone, begli affacci, t. singolo, No frazionamento. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 180.000 tratt. Rif A210

4 VANI

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VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - BADIA A RIPOLI

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appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

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VANI 4 - COVERCIANO

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - VIESSEUX

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

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VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - FORTINI

(san marcellino) appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio, cabina guardaroba con secondo bagno predisposto, ripostiglio, balcone, posto auto, vendesi con cucina in muratura e arredi su misura, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " F ", IPE 183,1 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

(ricorboli) appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, un balcone tergale, ottime condizioni, termosingolo, pavimenti in parquet, possibilita' terza camera cl.energ " G ", IPE 168,30 richiesta

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VANI 6 - BELLARIVA

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appartamento al quinto piano ed ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due matrimoniali, servizio, balcone e terrazza abitabile panoramica, oltre due locali mansardati e lavanderia, possibilita 4 camere, termosingolo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 416,4 richiesta

in elegante palazzina anni 60, ampio appartamento di circa 160 mq, con doppio ingresso, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggirono,4camere, 3 servizi,ripostiglio,oltre giardino lastricato per circa 130 mq, garage e 2 cantine, possibilita' di dividere in 2 appartamenti , cl.energ " ", IPE richiesta

ex-limonaia su due livelli completamente indipendente composta da ampia zona giorno con salotto, sala pranzo, cucina,, una camera, servizio, lavanderia, al primo piano una camera con locale guardaroba e servizio, terrazza. l'immobile e' circondato da 5.000 mq di terreno con ulivi, outdoor attrezzato, piscina a sfioro bellissima, posizione panoramica e non isolata cl.energ " G ", IPE 543,2

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

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COLONICHE - GRASSINA

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COLONICHE - GRASSINA

tra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

tra Candeli e Vallina porzione di casa colonica composta da soggiorno, cucinotto (in muratura), due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre giardino esclusivo di circa 250 mq., due posti auto, recentemente ristrutturato con ottime rifinitura e arredi su misura richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

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SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

BARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquilla e palazzo di recente costruzione, luminoso appartamento trivani in ottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi, cantina di proprietà, possibilità acquisto garage, riscaldamento singolo, ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio, ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3/9

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L.NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Parco San Donato adiacenze. Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda,

termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 4/4

5 VANI

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

6 VANI CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 430.000 Rif 6/2 OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo Faentina. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPEAPE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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SAN NICCOLO’ Sopra la porta San Niccolò in piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 3˚ ed ultimo con possibilità ascensore di mq 65 da restaurare con splendidi affacci panoramici, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/singolo. Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif T 445

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CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif T 358

GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459

SANTO SPIRITO In palazzina perfettamente restaurata appartamento con affaccio su Piazza Santo Spirito posto al piano 2˚ di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno doppio panoramico, cucina, 2 camere, 2 bagni, splendido soffitto a cassettoni, termosingolo. Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m≤ anno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 400.000 tratt. Rif T553

SAVONAROLA In bel palazzo anni 50 vendesi al piano 2˚ con ascensore prestigioso appartamento mq. 190 buone condizioni, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, quattro camere, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, varie armadiature, ripostiglio. Termosingolo, Quattro ampi balconi. Classe Energetica n.d. Ipe 169,4 kwh/m2 anno € 580.000 tratt. Rif T 825

SPADA In antico palazzo con ascensore appartamento piano ultimo di mq 110 in ottime condizioni, silenziosissimo, composto da: ingresso, soggiorno doppio con camino, pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali, studio, 2 servizi, ripostiglio, T/singolo Classe Energetica n.d. € 580.000 tratt. Rif T 561

GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617

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PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632

BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823

ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T 930 SAN NICCOLO’ In una delle strade più caratteristiche appartamento piano nobile di circa mq 165 oltre balcone in ottime condizioni con soffitti affrescati, panoramico, composto da: ingresso, soggiorno doppio, pranzo, cucina, 3 camere, 2 servizi, studio, grande cantina a piano terra con finestra, lavanderia garage, T/singolo. Classe Energetica G € 950.000 Rif T 824

EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821 VESPUCCI P. zza Ognissanti, in esclusiPANDOLFINI In prestigioso palazzo sei- vo contesto all’interno di un elegante pacentesco, ultimo piano, libero, importante lazzo ristrutturato, prestigioso appartae panoramico appartamento di 210 mq ca, mento da restaurare di mq 300 con ascen6 vani più mansarda, terrazza e doppi ser- sore, 4 bellissime finestre con balcone pavizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso noramiche sull’Arno. Possibilità posto e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ auto. Classe Energetica G € 1.500.000 Rif 175 kwh/m2 anno € 750.000 tratt. Rif T 721 T 936

PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, perfettamente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, servizio, piano superiore camera/studio con bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € 480.000 tratt. Rif T 563

MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

immobiliare

LAUDANI

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Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

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PITTI palazzo prestigioso con ascensore, particolare monolocale con graziosa corte privata interna di 12 mq ca, cucinino, bagno finestrato. Assolutamente silenzioso. Classe Energetica G Ipe 259,2 kwh/m2 anno e 155.000

CAREGGI, palazzo moderno, appartamento di 100 mq ca, con la zona giorno e notte ben divisa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, servizio, ripostiglio e garage. Luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 199,7 kwh/m2 anno e 198.000 CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 FIESOLE, accogliente terratetto di 80 mq ca con origine di duecento, si svolge su 3 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su cortile interno di proprietà, 2 camere, doppi servizi. Grande terrazza con ampia vista su verde. Buono stato. Facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 304.5 kwh/m2 anno e 320.000 PONTE DELLA VITTORIA interno, palazzo moderno, piano terra luminoso, appartamento di 85 qm ca con soffitti alti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio grande, finestrato, ripostiglio. Possibilità posto auto. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 283,1 kwh/m2 anno e 260.000

5 VANI BARGELLO palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, 2 camere e bagno al 2˚ livello. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000 BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 BORGO SAN FREDIANO palazzina tipica dellë800, appartamento di ca 100 mq con terrazza abitabile, disposto su 2 livelli, composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e balcone. Al 2˚ livello in mansarda camera con bagno. Di nuova ristrutturazione. Parquet. Luminoso, silenzioso. Classe Energetica G e 480.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 310.000

BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno

PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 285.000 VIEUSSEUX (ADIACENZE), palazzo moderno, piano alto con ascensore, libero appartamento di ca 130 mq, composto da ingresso, soggiorno con affacci panoramici su monumenti importanti di Firenze, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità di dividere. Da ristrutturare. Luminoso, vista aperta. Classe Energetica G Ipe 144.6 kwh/m2 anno e 295.000

6 VANI BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 325.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Possibilità acquisto appartamento adiacente, 4 vani, 75 mq ca, volendo comunicante. Classe Energetica G e 850.000 DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno

BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 PITTI PIAZZA, palazzo signorile con affacci sulla piazza, interessante oggetto di 250 mq ca, divisibile, ideale per investimento, accatastato C/3 con possibilità cambio destinazione. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno POGGIO IMPERIALE, a due passi da Piazzale Michelangelo immersa in giardino di proprietà prestigioso villa ottocentesca e ampia dependance da parte. Casa autonoma, disposta su 4 livelli con superficie di 700 mq ca, composta da 22 vani, 5 servizi, bellissime terrazze abitabili. Buono stato. Molto silenziosa. Prezzo trattabile. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 860.000

VILLE E VILLETTE

BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno

MEZZOMONTE in una piccola frazione nella campagna vicino a Impruneta, immerso nel bosco di proprietà, tipica colonica di ca 160 mq con dependance di ca 48 mq e autorimessa abitabile tipo loft di ca 80 mq, disposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 4 bagni. Dependance composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Piscina. Posti auto. Divisibile. Con la possibilità di svolgere attività di B&B. Classe Energetica G SAN GERSOLE’ posizione collinare, notevole colonica di 190 mq ca, libera su 3 lati, disposta su più livelli, mossa, 7 vani, doppi servizi, bellissima resede piastrellata di 100 mq ca e giardino di proprietà di 1500 mq ca, perfetto stato, ottime rifiniture, travi a vista, cotto. Arredamento di altissimo livello. Classe Energetica G e 820.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 415.000

PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 750.000

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LOFT

5 VANI

V.EMANUELE/TRIESTE bellissimo loft ex serra indipendente, con camera separata, 55mq., ampie e belle finestrature con affacci sul verde, begli elementi architettonici, giardino, terrazza, oltre 50mq seminterrato collegabile, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE110,23kWh/m2a €230.000

PUCCINI, bel palazzo primi ‘900, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, 5 vani con bagno finestrato, balcone lungo, termosingolo, da ristrutturare. Cl-En-GIPE250,60kWh/m2a. €210.000

di Dragan A.

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3 VANI CURE, molto bello, ampio living con zona soggiorno e zona cucina ambedue finestrati oltre bel soppalco, matrimoniale, singola, bagno finestrato, secondo piano ed ultimo, grandissima cantina. 2 Cl-En-G-IPE170,50kWh/m a €230.000

3 VANI NOVOLI/POLO BELLA ZONA moderna, trilocale su due livelli, soggiorno cottura e matrimoniale con affacci sulla terrazza abitabile, in mansarda alta camera singola con la terrazza abitabile, ultimo piano, ascensore, termo singolo, aria condzionata, canitina, ga2 rage. Cl-En-F-IPE170,47kWh/m a €280.000

5 VANI

PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-F-IPE146,77kWh/m2a €175.000

TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-FIPE187,44kWh/m2a. €275.000

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5 VANI PIAZZA VITTORIA, bel palazzo signorile 5 vani con bellissima sala particolare di 30mq., due camere, cucina, studiolo, cantina ex garagino ripristinabile, da rimodernare. Cl-En-G-IPE306,70kWh/m2a. €299.000

5 VANI PONTE VEC CHIO/GUIC CIARDINI, interno silenziosissimo 5 vani al 2° piano con ascensore, 2 bagni, ripostiglio, tre balconi, molto luminoso, da rimodernare. Cl-En-GIPE143,05kWh/m2a. €315.000

UFFICIO LAMARMORA pressi, contesto signorile, ampio ingresso reception oltre due stanze, purchè al piano seminterrato è collegato con ascensore, si presenta benissimo e di rappresentanza, finestre sono grandi ed è luminoso, 65 mq. Cl-En-EIPE28,69kWh/m3a €195.000

AFFITTI RESIDENZIALI BOLOGNESE inizio, bell'appartamento signorile d'epoca, sala tripla con camino, 3 camere silenziose, cucina abitabile, primo piano, termosingolo, ben arredato (o non). Cl-En-F-IPE88,15kWh/m2a €1.200

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Cell. 338.2899460 - 348.8118083 ROBBIA bilocale di 50 mq, in palazzo signorile, primo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso Classe Energetica n.d. e 240.000 Rif A 141

ISOLOTTO in bel palazzo signorile, primo piano con ascensore, vendesi luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica n.d. e 139.000 Rif A 146

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2˚ piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif A 88

S. FREDIANO all’ombra della porta, elegante appartamento finemente ristrutturato, 2˚ piano di caratteristica palazzina d’epoca restaurata. L’appartamento di 100 mq si sviluppa su due livelli e dispone di ampia zona soggiorno, 2 camere, studio, cucinotto e 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazza. riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. No condominio e agevolazioni fiscali. Classe Energetica F Ipe 228,8 kwh/m2 anno e 480.000 Rif B /95

SCANDICCI pressi Municipio, in moderna palazzina, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, elegante appartamento, 5 vani con ampio ingresso, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza. Molto luminoso. Garage. Termosingolo, aria condizionata. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica n.d. e 430.000 Rif A 87

Immobiliare giusti LE CURE firenze, zona le cure alte, ottima zona, vicina a tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in ottimo contesto, completamente ristrutturato. l’immobile è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singolo, doppi servizi per un totale di circa 100 mq. oltre balcone. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif A447

ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta ? 720.000 rif. a801 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431 COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD SAN SALVI appartamento in bifamiliare anni 20 di 35 mq c. a composto da cucina camera soppalcata servizio finestrato oltre resede di 20 mq c. a con ripostiglio da rimodernare Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1413 VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403 CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402 COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 CURE appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina anni 40 composto da cucinotto pranzo soggiorno camera matri-

FIRENZE NORD

moniale servizio finestrato posto bici buone condizioni Classe Energetica G Ipe 258,209 kwh/m2 anno e 170.000 Rif FI 1416 COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio ampi giardini cantina e posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif FI 1426 DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411 SAN ZANOBI appartamento in palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 80 mq c. a composto da cucinotto soggiorno doppio due camere servizio finestrato due ripostigli oltre terrazzo parzialmente abitabile buone condizioni Classe Energetica G Ipe 122.4 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI 13238 GAVINANA terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 452,3 kwh/m2 anno e 215.000 Rif FI 13237

VENDITA 2 VANI DALMAZIA appartamento di 50 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina possibilità di posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N 1430

3 VANI CAREGGI appartamento in piccola palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e posto bici termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N 1425 CAREGGI piano alto con ascensore appartamento di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N 13250 LOCCHI appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N 13171

SESTO F. NO appartamento di 80 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 228.000 Rif N1435 TANUCCI in palazzina anni 40 appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 217 kwh/m2 anno e 195.000 Rif N1428

4 VANI CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif FI14020 DALMAZIA appartamento di 90 mq c. a in palazzina anni 50 posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due ripostigli termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N 1450 VIEUSSEUX in palazzina anni 20 bellissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica n.d. e 345.000 Rif N1446

OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

BELLARIVA bellissimo bilocale posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre ampio balcone cantina e posto auto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 316,2 kwh/m2 anno e 195.000 Rif FI 1448

CAREGGI SERPIOLLE appartamento di 45 mq ca posto al piano terra in piccola palazzina primi del 900 con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 50 mq c. a e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1404

PONTE AL LA BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

PORTA ROMANA appartamento in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da angolo cottura soggiorno camera servizio termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif FI1457

STATUTO appartamento di 45 mq ca posto al pia no terra rial zato in palazzina anni 30 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 13236

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449

CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

CURE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 1441

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif N1426

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GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 1425

LIBERTA’ in palazzina anni 20 appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato e balcone termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 144.5 kwh/m2 anno e 210.000 Rif FI1443

CASTELLO appartamento in bifamiliare di 115 mq c. a con ingresso indipendente composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi giardino resede carrabbile e box auto da ristrutturare Classe Energetica n.d. e 385.000 Rif N 1402

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 240.000 Rif N 13198

BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N1406

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

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5 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014 Ruolo n°3687

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta

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villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

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villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

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SAN GERSOLE’

SAN DONATO IN POGGIO Loc. Fillinelle, in antica villa, da frazionamento, salone, cucina, due ampie camere, doppi servizi ripostiglio, giardino di circa 1700 mq, raggiungibile attraversando la strada privata d’accesso alla villa (circa 3 m), pochi lavori da fare, contesto splendido, panoramicissimo. Classe in fase di elaborazione. Classe Energetica G

(Sodera) collinare, Villa a solo, anni 60 di circa 330 mq, su due livelli, ottime condizioni, tre ingressi, divisibile in tre appartamenti, circondata da un parco di circa 2600 mq, con limonaia, barbecue e 6 posti auto. Riscaldamento GPL/pellett, ampia cisterna di acqua piovana, possibie acquisto terreno adiacente. Classe Energetica F Ipe 194 kwh/m2 anno

zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con palazzina zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. Libero subito. Nostra esclusiva Classe Energetica n.d.

Splendida villa anni ‘70, particolare design “allievo Renzo Piano”, posta su tre livelli per un totale di 380 mq circa, dieci vani, all’interno di un parco di 2000 mq oltre a cinque ha di terreno ad oliveta e tre ha di bosco ceduo. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 161,6 kwh/m2 anno

€ 980.000 RIF V140006

€ 650.000 RIF V120098

€ 1.000.000 RIF V100210

MONTEFIRIDOLFI

ROMITA

SAN DONATO IN POGGIO

SAN CASCIANO VAL DI PESA

particolare colonica terratetto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con grande camino, bagno e lavanderia. Al secondo vi sono un ampio soggiorno, due camere, cucina e bagno. Vi è una camera al piano intermedio oltre alla mansarda da risistemare. Giardino, posti auto e terreno. In piccolo e caratteristico borgo, panoramicissimo e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 580,20 kwh/m2 anno

(Tavarnelle V. P.), a 6,5 km dall’uscita FI-SI direzione San Donato, in aperta campagna, porzione colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra, bella posizione panoramica, solo 150 mt. di strada bianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa. Posti auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

pressi, porzione di colonica su due livelli, salone, sala pranzo, cucina, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, giardino, posizione tranquilla e luminosa. Classe Energetica G Ipe 486,9 kwh/m2 anno

colonica terratetto composta da cucina, due soggiorni, studio, soppalcato, due camere, doppi servizi, piccolo resede, terreno adiacente, posti auto, finemente restaurata, nel verde tranquilla e luminosa. Classe Energetica G Ipe 274,6 kwh/m2 anno

€ 498.000 RIF V120070

€ 365.000 RIF V120129

AFFITTI IMPRUNETA in colonica del 1400, appartamento semiarredato composto da soggiorno d’ingresso, cucinotto, camera, bagno, resede, buone condizioni, posizione incantevole, ingresso indipendente. Classe G Classe Energetica G e 550 Rif V140015 SAN CASCIANO VAL DI PESA (centro) Affittasi appartamento composto da soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno, parzialmente arredato, molto luminoso. Classe energetica in fase di elaborazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 600 Rif v100006 IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif V130041 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica D Ipe 110,3 kwh/m2 anno e 800 Rif V130150

€ 450.000 RIF V130097

SAN QUIRICO ottimo, luminoso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno, ripostiglio un balcone, nel paese. Classe energetica in fase di elaborazione. Classe Energetica n.d. e 550 Rif V140034 BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif v130079 CHIESANUOVA appartamento in bifamiliare libero su tutti i lati, composto da ingresso, sala, 3 camere, 2 bagni, cucina, balcone, ripostiglio, soffitta. Ampio resede, posto auto in zona silenziosa e piacevole. Classe energetica G. Classe Energetica G e 1.200 Rif V140019 SAN CASCIANO VAL DI PESA (San Pancrazio), antica e splendida villa di notevole pregio storico (notificata), su due livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco Contratto annuale, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agriturismo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif V120078

€ 290.000 RIF V140030

€ 470.000 RIF V140028

TAVARNUZZE ( zona Torricella), ultimo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, piccolo studio in masarda, cantina. Ottime condizioni, completamente ammobiliato, luminoso e panoramico. Classe G Ipe in fase di elaborazione Classe Energetica G e 690 Rif V110130 TAVARNELLE VAL DI PESA Morrocco, ottimo appartamento in villa storica del 1200, su due livelli, arredato o semiarredato, composto da loggia a comune, soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, 4 camere, tripli servizi, studio, posti auto o garage, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130102 SAN CASCIANO VAL DI PESA a 6 km. in contesto prestigioso, splendido terratetto arredato molto bene, panoramico, luminoso, caratteristico, ampio giardino, cucina, due sale, tre camere con bagno, altri vani in soppalco, unico nel suo genere. Classe energetica in fase di elaborazione. Classe Energetica G e 1.500 Rif V140032 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. Pisignano, in colonica primo ed ultimo piano, affittasi appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 posti auto, giardino vicinissimo alla casa, luminoso, panoramicissimo e tranquillo. Classe G Classe Energetica G e 750 Rif V90212

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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3 VANI

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4 VANI

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3 VANI

N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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CERTALDO IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BAGNANO certaldo villa padronale (38 km da firenze, 30 km da san gimignano, siena e volterra) di mq.970 su più livelli con appartamento indipendente del custode di 5 vani e chiesa consacrata. giardino/parco di mq.5000 con piscina (12x6) con costruzione adibita a spogliatoio con bagno e bar. altro fabbricato con vinsanteria, magazzini, limonaia. più vari annessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 4.200.000 Rif VP58 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DICOMANO 3 VANI DICOMANO paese in recente costruzione appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 259.90 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP134-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI DICOMANO appartamento anni ‘90 di mq.80, 4 vani posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. balcone ad l su cucina e soggiorno. posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno E 150.000 Rif APP147 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

EMPOLI 2 VANI MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

2 VANI

FIESOLE, in immobile storico, delizioso appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato ed arredato, rifiniture di pregio, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo singolo, no condominio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 125.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI BORGUNTO in antica costruzione, caratteristico e singolare appartamento con ingresso indipendente: spazioso soggiorno, cucina, grande camera, piccolo studio, architravi e nicchie in pietra, due cantine, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno E 280.000 Rif m5316 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZUOLA MONOLOCALI PASSO DELLA FUTA, in complesso residenziale, grazioso ed accogliente monolocale con terrazzo, ripostiglio e posto auto. Ottime condizioni. Ideale per il fresco. Classe Energetica G Ipe 62,90 kwh/m2 anno E 47.000 Rif M 11 Tel. 055/819.137348/8.118.083

3 VANI PIETRAMALA localita’ pietramala. Trilocale in buone condizioni, al primo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile, camera, studio, bagno e ripostiglio. Prezzo davvero interessante. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 47.000 Tel. 055/819.137-348/8.118.083

4 VANI PASSO DELLA FUTA possibilita’ di affitto a riscatto. In borghetto a pochi km dal paese, particolare terratetto dallo stile rustico, vista panoramica, 4 vani su tre livelli, oltre angolo cottura, ripostigli, servizio, giardinetto di circa 30 mq; Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 65.000 Tel. 055/819.137-348/8.118.083

CHIANTI Castellina a 30 km da Siena e 40 km da Firenze (30 km dall’aeroporto di Ampugnano) casale in pietra di mq.325 con loggiati e terrazze panoramiche nel cuore del chianti senese. e’circondato da uno splendido parco di mq.8.000 con alberi da frutto, con piscina di forma irregolare (6 x 12 metri), oltre mq.38.000 circa di terreno coltivato ad uliveto con 150 piante in produzione. ingresso, ampia zona living con bel camino, sala da pranzo con accesso alla loggia, cucina e dispensa, 3 camere da letto, 3 bagni. al primo piano una camera matrimoniale con bagno privato e due terrazze oltre ad un particolare ballatoio predisposto ad angolo lettura; nella torre una suite con letto alla francese. al piano interrato un ampia lavanderia e cantina. completano la proprietà un annesso attualmente destinato a palestra e stanza relax. annessi agricoli per ricovero attrezzi, legnaia. posti auto coperti. sistema di allarme perimetrale, cancello automatico, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 255.40 kwh/m2 anno E 1.950.000 Rif VP08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMPRUNETA 2 VANI GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

PIETRAMALA In splendida posizione panoramica villa monofamiliarein buone condizioni composta da: ingresso, cucina abitabile, SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tran- sala, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, grande garage, quillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo com- un ettaro circa di terreno. Classe Energetica n.d. Ipe nd E TAVARNUZZE Appartamento pressi centro di tavarnuzze in strada posto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage. 195.000 Rif c 92 Tel. 055/819.137-348/8.118.083 interna tranquilla composto da cucina abitabile con terrazza e ripoClasse Energetica G Ipe 220,4 kwh/m2 anno E 355.000 Rif stiglio ampio soggiorno bagno finestrato e camera matrimoniale va1069 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 oltre a garage al piano seminterrato le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua e prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

3 VANI

FUCECCHIO

COLONICHE E TERRENI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21048 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622

5 VANI FIESOLE (firenze) una delle più importante città etrusche vicino alla piazza principale ottimo appartamento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una in mansarda, bagno per piano, termosingolo, affacci panoramici sulla vallata e su corti interne nella parte più antica. possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 320.80 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP57 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

7 VANI ED OLTRE

GALLENO fucecchio/galleno villa posta a metà strada tra firenze ed il mare panoramica circondata dal verde. recentemente restaurata con materiali di pregio e con rispetto alle caratteristiche tipiche dell architettura toscana, posta su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con doppia altezza e camino, cucina, dispensa, 4 camere e 2 bagni. piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage (mq.80) con ripostiglio e bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. la proprietà è composta inoltre da ampio fabbricato rurale di circa mq.430 attualmente adibito a scuderia con 24 box in muratura circondati da circa 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GREVE IN CHIANTI 2 VANI

4 VANI

IMPRUNETA appartamento al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, due camere, servizio, ripostiglio, oltre accessori tra cui bella resede in cotto, garage e posto auto, ottime condizioni generali, termosingolo Classe Energetica G Ipe 231,87 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 1/255 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif APP23B www.caterinapirro- IMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico appartamento neimmobiliare.com Tel. 3385696609 posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio di servizio. Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno STRADA IN CHIANTI (firenze) ottimo trilocale ubicato vicino alla E 260.000 Rif APP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo 3385696609

3 VANI

senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 cameFIESOLE centro libero panoramico 200 mq. 7 vani con terrazzo re, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 Classe Energetica G Ipe nd E 700.000 Rif va1055 Immobiliare kwh/m2 anno E 169.000 Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif FIESOLE TERRATETTO INDIPENDENTE terrazza abitabile,buono CHIANTI Castellina grazioso appartamento con travi a vista con APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 bellissimi affacci sulla campagna in piccolo borgo in pietra con stato conservativo. Libero subito. Bellissimo Classe Energetica G grande parco condominiale. ingresso indipendente, soggiorno FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli inIpe nd Rif 930 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 aperto sulla cucina rialzata in stile rustico, 2 camere matrimoniali di gresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia canticui una molto grande, e bagno. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 na balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto Classe kwh/m2 anno E 248.000 Rif AP04 www.caterinapirroneimmobi- Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 285.000 Rif 56/13 liare.com Tel. 3385696609 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIESOLE centrale villino ‘800 in posizione dominante e panoramica IMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dal su firenze con giardino tergale di mq.260, terrazzi e logge, disposto centro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camere su più livelli per un totale di mq.385 da ristrutturare. ottimo collegamento urbano. possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe GREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 da greve) matrimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi soggiorno con accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre a riposti230.00 kwh/m2 anno E 1.350.000 Rif VILL09 www.caterinapir- villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità immobiliari con glio e sottotetto abitabile cantina e garage Classe Energetica G Ipe roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 bellissima veduta sulla vallata. ampi soggiorni con camino, 7 ca- 389,06 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif PA16 Immobiliare FIESOLE pressi, a 4 km dalla piazza bella villa moderna su un livel- mere di cui una affrescata, 7 bagni. bellissime cantine medievali. Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 cappella con decorazioni originali, oltre annesso di circa mq.100. lo libera su 4 lati. ingresso da loggia, ampio soggiorno con camino, piscina (12x6) in posizione panoramica. 3 ettari di oliveta Classe sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 5.000.000 Rif VP56 oltre ampia taverna e lavanderia. completano la proprietà piacevole www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 giardino e bosco di circa 1 ettaro. Classe Energetica G Ipe 175.00 IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VILL08 www.caterinapirroneimpalazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, mobiliare.com Tel. 3385696609 due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parCHIOCCHIO POGGIO AI MANDORLI Villino libero su tre lati in ottizialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 mo stato con cancello carrabile,mq 90 ca,ingresso indipendete,sala,cucina abitabile,due camere,doppi servizi,loggiato anno E 410.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 FIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, e giardino privati Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interesse storico splendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti, 846 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, soffitti a travi e POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta moderna libe- artistico, in campagna ma vicino a tutti i servizi, appartamento al travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000 giar- ra su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina dino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per due famiglie con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, o B&B, E 595.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd E pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/can- attrezzato con lavanderia. 2 posti auto. impianti con domotica. trat495.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 tina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. tativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OLMO fiesole/olmo casale in pietra libero su 4 lati completamente Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno E 495.000 Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ristrutturato composto da: 3 camere, tre bagni di cui uno con idro- APP265 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 massaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile, pranzo all’aperto con barbecue; giardino mq.3000 circa con prato all’inglese, alberi di alto fusto e olivi; piscina TAVARNUZZE (firenze) splendido appartamento mq.160 su 3 livel6,50x13 con depuratore jacuzzi, serra e capanna ricovero attrezzi STRADA IN CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti li. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 con cisterna di 36mc. orto. illuminazione esterna automatica, im- classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni (2 con doccia ed uno pianto allarme volumetrico e perimetrale, grate alle finestre in ferro disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla con vasca), terrazza abitabile mq.70 con copertura elettrica. piccolo battuto e vetro visarm. cancello elettrico automatico. Classe campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe giardino. 2 garage. impianto antifurto. predisposizione aria condiEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 920.000 Rif APP112 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif VILL17 zionata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 550.000 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Rif APP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

5 VANI

4 VANI

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

6 VANI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

FIRENZE_14_01_72_07042014 02/04/14 20:01 Pagina 67

N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

VILLE E VILLETTE

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 IMPRUNETA a 3 km da poggio imperiale firenze porzione di villa con giardino, vista panoramica sulle colline. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superficie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

INCISA Le Valli (Firenze) colonica libera su tre lati, ingresso indipendente. al piano terra ingresso, salotto con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali; al seminterrato angolo bar, soggiorno, studio con altra stanza attigua non finestrata utilizzabile come magazzino o cabina armadio, altri due ripostigli, stanza lavanderia con angolo cottura. giardino ben curato con barbeque. inoltre: soffitta, pozzo per annaffiare in comune con la proprietà accanto, impianto allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo a metano, cancello automatico. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP83 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LASTRA A SIGNA 4 VANI LASTRA A SIGNA In palazzina, al piano 1˚, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, rip., garage, resede per orto.Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 187.4 kwh/m2 anno E 188.000 Rif 430 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723335/7.365.530

5 VANI LASTRA A SIGNA vendesi appartamento di circa 110 mq. in piccolo condominio composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere oltre bagno e due balconi. Termosingolo, condizionatore. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. 2F IMPRUNETA ex-limonaia su due livelli completamente indipenCasa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 dente composta da ampia zona giorno con salotto, sala pranzo, cucina,, una camera, servizio, lavanderia, al primo piano una camera con locale guardaroba e servizio, terrazza. l’immobile e’ circondato da 5.000 mq. di terreno con ulivi, outdoor attrezzato, piscina a sfioro bellissima, posizione panoramica e non isolata Classe Energetica LASTRA A SIGNA villetta di nuova costruzione sulle prime colline G Ipe 543.2 kwh/m2 anno Rif 2/102 www.ilperuzziimmobiliare.it zona incantevole a due passi dal centro ottime finiture disposta su tre livelli oltre taverna/garage composta al piano terra da ampio Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 soggiorno cucina servizio al piano primo camera matrimoniale camera singola e servizio al piano mansarda altra camera matrimoniale camera singola e servizio completa di giardino esclusivo di mq. 90 circa pannelli solari per produzione acqua calda predisposizione aria condizionata consegna febbraio 2014. Classe Energetica A Ipe 24,30 kwh/m2 anno E 415.000 Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

LUCARDO disposto su più livelli. la struttura internamente è divisa in 3 unità con ingresso indipendente. ingresso, soggiorno affrescato e con pavimenti originali, cucina abitabile con forno e termo-camino, 6 camere di cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino con piscina e depandance. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif VILL43 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

MOLIN DEL PIANO (firenze 15 km, fiesole 3 km) bellissima casa/torre in pietra risalente al periodo medievale, posizione panoramica con vista aperta sulla valle dell’Arno. Eccellente ristrutturazione conservativa con molte caratteristiche della architettura tipica toscana. unica proprietà di mq.330 circa divisa in 3 appartamenti indipendenti. disposta su più livelli. al piano terra ingresso e doppio soggiorno con ampie finestre, cucina- pranzo, bagno ospiti, camera con bagno e suite e guardaroba; appartamento indipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera per staff ospiti; antico forno. al primo piano, con ingresso sia interno che tramite scalinata esterna, soggiorno con camino, camera con bagno, ulteriore bagno e cucina (facilmente convertibile in camera da letto). sulla torretta spazio di circa mq.45 che può essere adibito a studio, soggiorno o ulteriore camera da letto. sopra la torretta, terrazza con vista panoramica. la proprietà è circondata da circa 4 ha. di terreno con 300 ulivi. Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif VP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica distri- 3385696609 buita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, PONTASSIEVE a km.8 (e 13 da firenze) splendida casa colonica di soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, mq.450 su 2 livelli in pietra a faccia vista in ottima posizione colli3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un nare. nonostante sia stata ben mantenuta negli anni, richiede alcuni giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porci- interventi di restauro. al piano terra cucina con ampio camino, canaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe mera con bagno, altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 285.000 Rif F73 Times Tel. forno. al primo piano: ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 055/353.066-055/357.673 camere da letto di cui una con soppalco, 2 bagni. terreno ha.21 di cui 13 seminativo, 5,5 di uliveto, 1 di vigneto e 2 di bosco. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif VP30 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PELAGO

2 VANI SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco (firenze) caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale con bagno, cameretta e angolo cottura. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP86B-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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VILLE E VILLETTE S. DONATO IN COLLINA san donato in collina villetta moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, lavanderia e guardaroba. adatta a 2 nuclei familiari. Classe Energetica E Ipe 80.10 kwh/m2 anno E 850.000 Rif APP82 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI REGGELLO (Comune di Pian di Scò) Antica colonica del 1800 di 250 mq , completamente indipendente e panoramica sulla vallata, oltre fienile indipendente di 100 mq. Buono stato conservativo. Terreno olivato di 6.000 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif 798 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

MOLIN DEL PIANO pontassieve/ in zona centrale vicino a tutti i servizi, terratetto in ottime condizioni libero su 3 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30. Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN DONATO IN COLLINA Le Corti colonica libera su 3 lati in piccolo borgo risalente alla prima metà del? 300, mq.250 su tre livelli. la proprietà ha doppio ingresso e predisposizione per due cucine, quindi divisibile in due unità. ristrutturato da 3 anni con finiture di lusso ed attenzione al risparmio energetico. giardino mq.500, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione panora- 750.000 Rif VP18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mica, prestigiosa porzione indipendente di villa bifamiliare, mq. 3385696609 140 oltre mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacente REGGELLO Cascia a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica terratetto abitativo indipendente di mq. 70, ottimo stato, parco pri- in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circonvato circostante, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno data da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. E 670.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Classe Energetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/715.650-055/716.726

VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

COLONICHE E TERRENI MONTELORO fiesole - monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno E 250.000 Rif APP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RIGNANO SULL’ARNO 4 VANI RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condominio posto al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. completa la proprietà posto auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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SAN DONATO COLLINA san donato in collina (firenze) vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. Classe Energetica G Ipe 423.73 kwh/m2 anno E 315.000 Rif VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1 APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. Classe Energetica G Ipe MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente 230.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif APP301A www.caterinapirin stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circo- VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di ROSANO pressi campagna, in bella posizione fienile mq.245 libero stante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da ri- su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardino e 1 ettaro di terreno logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe strutturare. Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E agricolo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 Times Tel. 350.000 Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 175.000 Rif APP301B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 055/353.066-055/357.673 3385696609 3385696609

MONTESPERTOLI

COLONICHE E TERRENI

MOLIN DEL PIANO in antica torre del 1300 porzione di casa disposta su 2 livelli a circa 1 km dalla strada principale, ben ristrutturata, 3 accessi. al piano terreno bella cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. ottimo per genitori con figli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif APP139 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

FIRENZE_14_01_72_07042014 02/04/14 20:01 Pagina 68

68 ROSANO campagna in posizione dominante, vicino al castello medievale di volognano, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.160. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif APP300-3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RUFINA 2 VANI POMINO rufina pomino pressi (firenze) ottimo affare bilocale indipendente di recente costruzione, con giardino. ingresso indipendente, bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, bel giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. ottima come seconda casa in campagna. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif 20APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI RUFINA Pinzano terratetto, tipica casa di campagna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa si trova un bel terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI RUFINA Castiglioni Firenzea vendesi colonica in posizione collinare completamente ristrutturata divisa in 2 appartamenti indipendenti, quello superiore di circa 100 mq. con ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio, e l’altro al piano terreno con ingresso sulla cucina, salotto con camino, 2 camere e 2 bagni, con altri vani a servizio, tipo cucina che si affaccia sull’aia e vani tecnici per caldaie e lavanderia. vi è inoltre caratteristico fienile in pietra disposto su due livelli da ristrutturare. completa la proprietà terreno di circa 1,5 ettari tutto recintato con parco intorno alla casa, bosco e oliveta, con 4 diversi accessi. la proprietà dista circa 2 km dalla strada principale dove ci sono i mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif VILL29 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RUFINA - falgano antica casa torre in posizione collinare dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 con ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi indipendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, 5 sale, cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. accessori: 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abitabili, 5 camini originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimessa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal pozzo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014

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