Firenze 2014 15 del 14/04/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

5 VANI

PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

Lunedì 14 Aprile 2014 - anno XXVI

ISOLOTTO

PANCHE

Appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiornopranzo con comodo angolo cottura, disimpegno notte da cui si accede alle due camere, al bagno ed il ripostiglio. Terrazzo coperto abitabile, luminoso, silenzioso. Condizioni perfette. Classe Energetica E Ipe 70,327 kwh/m2 anno e 279.000 Rif V305 Studio Bertelli

Via Zucchi, in strada interna e silenziosa proponiamo al quinto ed ultimo piano con ascensore ampio bilocale totalmente ristrutturato composto da soggiorno con a. cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale e balcone verandato condonato. PERFETTO! Classe Energetica G Ipe 291.3 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2E Pisu Immobiliare

Tel. 055/21.75.16 393/9208570 393/9655915

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

ISOLOTTO

OBERDAN

PIAZZA TANUCCI

SOFFIANO

Via Modigliani in interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione e 235.000 tratt. Rif A468 www.erminimmobiliare.it

vendesi appartamento in palazzo primi 900, superifinito, elegante, luminoso, silenzioso mq. 100 4 vani, balcone, grande cantina. Classe Energetica F Ipe 87 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Agenzia Roma

bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucinapranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A0258 www.francescoimmobiliare.it

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif B0102 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166 345/6.417.834

Tel. 055/6.550.207 360/321.048 333/4771866

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

BARCO

VIALE GUIDONI

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PA/65 Sartoria Immobiliare

vicinanze nuovo palazzo di giustizia, in strada tranquilla e riservata, luminosissimo bell’appartamento piano alto con ascensore ampio 5 vani ingresso soggiorno 3 camere matrimoniali cucina doppi servizi due ampi balconi Classe Energetica G Ipe 321.2 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 6170 www.sognocasafirenze.it

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 339/8.376.672

Tel. 055/588.403 346/0.234.380

3 VANI

SAN CASCIANO

BOLOGNESE

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

Pian di S. Bartolo, in contesto signorile splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq. Al piano terreno, soggiorno di circa 47 mq, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio di circa 20 mq e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

TANUCCI adiacenze in palazzina restaurata primi del 900 grazioso e accurato 3 vani su due livelli mq. 60 secondo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta doppi servizi soffitta praticabile termosingolo climatizzatore CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 Euro 195.000 Riferimento: AAF083PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

Tel. 055365812

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

Tel. 055485436

6 VANI E OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI

CORSICA pressi vendesi ottimo appartamento 4 ampi vani recentemente ristrutturato con ottimi materiali ed accorgimenti ingresso bel soggiorno cucina abitabile due camere bagno ripostiglio due ampi balconi pavimenti parquet climatizzatore CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 Euro 275.000 Riferimento: AAF134PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

STAZIONE LEOPOLDA adiacenze in nuovo complesso signorile disponiamo di elegante appartamento 3,5 vani mq. 65 eccellenti finiture piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale 1 singola servizio finestrato 2 terrazze termosingolo climatizzatore garage mq. 17 CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 Euro 265.000 Riferimento: AAF098PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CAMPO MARTE Via Marconi in palazzina depoca vendesi ottimo appartamento 135mq con 100mq giardino e posto auto. Attualmente soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi ampi entrambi finestrati. Da rimodernare. Volendo divisibile. CLASSE ENERGETICA: G APE: 159.30 Euro 350.000 Riferimento: AAF132PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 57

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 4 VANI

NOVOLI vendesi attico di 80 mq. con terrazza di 80 mq. luminosissimo cosi’ composto: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, posto auto. Classe Energetica G Ipe 204,7 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif P21157

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, ba gno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energe tica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

4 VANI

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21140

CAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. Impianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21009

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

6 VANI

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

7 VANI E OLTRE

DONATELLO In zona residenziale di ottimo livello, molto tranquilla e ben servita, vendesi stupendo villino signorile dei primi ‘900, libero su due lati di circa 250 mq. L’Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di un comodissimo doppio ingresso e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: bellissimo ed ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, servizio e accesso al piano interrato con cantina di circa 20 mq. Dal piano terreno si accede al giardino esclusivo di circa 150 mq oltre a piccola rimessa attrezzi. Al primo piano si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno esclusivo oltre a terrazzino tergale, ulteriori due camere ed altro servizio e grande sala attualmente adibita a biblioteca. Al terzo piano: due camere da letto, un bagno e nella mansarda un vano adibito a palestra. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21149

TERRATETTI

CENTRO attico panoramico e luminoso in bel palazzo moderno, ultimo piano, mansarda, ascensore. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile (balcone di servizio), due camere, due bagni, panoramica terrazza abitabile al piano di 150 mq accessibile da tutte le stanze, al piano sottotetto: camera, studiolo, lavanderia e grande zona living, terrazzino a tasca adiacente. Ottime condizioni generali, bagni nuovi con porcellane di qualità, parquet nella zona notte. Clima, impianto d’allarme, porta blindata. Cantina, posto auto in garage condominiale, opere condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 247,70 kwh/m2 anno e 690.000 Rif P21092

SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P1620

7 VANI E OLTRE

DON MINZONI in bellissimo stabile con portiere, ascensore e due posti auto di proprietà esclusiva, vendiamo grande e prestigioso appartamento di 230 mq, posto al 5˚ piano con ascensore. L’Immobile è composto da: grande ingresso, studio, guardaroba, cucina abitabile con balcone, 3 bagni, grande salone doppio, grande corridoio con armadio a muro, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone e cantina. L’Appartamento di grande fascino è in ottimo stato, le grandi finestre ed il piano alto lo rendono particolarmente luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21148

TERRATETTI

CAMPO DI MARTE vendesi splendido terratetto su due livelli, più piano sottostante di 70 mq. parzialmente interrato con affacci sul giardino di 150 mq. L’immobile si sviluppa inoltre al piano terreno con sala con camino, sala da pranzo e cucina dalla quale si accede a un delizioso giardino e un servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, e ulteriore servizio con balcone. Possibilità di ricavare nella soffitta un ulteriore camera. Classe Energetica G Ipe 269,9 kwh/m2 anno e 750.000 Rif P21158

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014 4/5 VANI LEOPOLDO in strada residenziale ottimo appartamento posto al piano seminterrato con giardino. l' appartamento di 90 mq. e' formato da cucina soggiorno due camere studio bagno con finestra giardino lastricato di 60 mq. pavimenti in parquet buone condizioni CE:GIPE176,1 Euro: 260.000 PIAZZA DELLA VITTORIA appartamento posto al piano secondo di bel palazzo con ascensore composto da ampio soggiorno cucina abitabile tre camere due bagni ripostiglio e bel balcone con affacci sui giardini interni risc. sing. soffitti alti CE:G Euro: 460.000

7 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell'appartamento secondo ultimo piano cucina soggiorno due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balcone al piano superiore mansarda con doppia zona giorno bagno due cantine posto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi CE:DIPE106,3kw/hmq anno Euro: 450.000 PIAZZA DELLA VITTORIA attico palazzo signorile primi'900con ascensore ristrutturato cucina sala pranzo soggiorno con camino bagno balcone al piano superiore tre camere due bagni e accesso alla terrazza panoramica pregevole ristrutturazione conservativa molto luminoso cantina CE:FIPE183,4Euro: 770.000

AGENZIA IMMOBILIARE

IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio BECCARIA in palazzina degli anni'20 piccolo condominio bell'appartamento posto al pianoterreno rialzato con triplo ingresso e giardino di 200 mq. di proprietà. L'appartamento è composto da cucina soggiorno due camere bagno oltre quattro vani e bagno al piano inferiore. CE:G RIF.0051-1/41 Euro: 580.000 CAREGGI collinare prestigioso appartamento in antica villa.Ristrutturato con giardino carrabile e piscina esclusiva doppio ingresso ha una zona giorno formata da due stanze cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile oltre trilocale indipendente al piano superiore tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini CE:GEPE258,77kwh/mq anno SAN DOMENICO porzione di villa con giardino carrabile privato di700mq.soggiorno cucina zona pranzo tre camere due bagni oltre torretta con terrazza panoramica vista su Firenze e colline cantina

lavanderia posizione meravigliosa strada residenziale privata silenziosa ma non isolata CE:G Euro: 1.150.000 PRATO zona Montegrappa attico e superattico formato da due appartamenti comunicanti con scala e ascensore interno condizioni ottime. Triplo soggiorno cucina in muratura cinque camere matrimoniali studio cinque bagni ampie terrazze abitabili oltre lastrico solare garage di18mq.posto auto due cantine riscaldamento singolo aria condizionata CE:G Euro:980.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI PORTA ROMANA pressi San Gaggio Certosa splendida antica colonica con piscina terrazza con vista su Firenze monumentale sapore antico ampi soggiorni cucina abitabile logge chiuse terrazze abitabili ampie vetrature sei camere sei bagni oltre soffitte cantine garage dependance con cucina soggiorno due camere due bagni un ettaro di terreno coltivato a vigneto oliveto ed alberi da frutto ristrutturazione conservativa strada di accesso residenziale ed asfaltata CE:GIPE322,20 RIF.0051-2/42

FONDI NEGOZI UFFICI NOVOLI attico in zona residenziale palazzina recente costruzione con ascensore sono in vendita due uffici ottime condizioni al momento collegati posti al quarto piano oltre piano superiore dieci vani con 90 mq. di terrazze abitabili due garage di 14 mq. aria condizionata luminosissimi silenziosi CE:DIPE16,90 Euro: 685.000 RIF.0051-1/31

MONTAGNANA

via Accademia del Cimento, in interno proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato due anni fa composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre cantina di 9 mq e posto auto assegnato condominiale Classe G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000 Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Pisu Immobiliare

montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno e 795.000 Rif F56 Times

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Tel. 055/353.066-055/357.673

CAMPO DI MARTE

FIESOLE Piazza Garibaldi libero, ottimo luminosissimo in bifamiliare no condominio, 3 vani termosingolo, ottimo investimento Classe Energetica G Ipe 182.040 kwh/m2 anno e 220.000 Rif va1077 Immobiliare Allegra

MARCONI, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno, attualmente locato e con ottima rendita mensile, ma con la possibilità di liberarlo in tempi relativamente brevi. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 280.000 tratt. Rif PH103 info@immobiliaregranelli.it

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Tel. 055/672.161-335/6.282.725

AFFITTO CAMPO MARTE PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni'30 piccolo condominio bell' appartamento di 220mq.piano terreno rialzato con giardino di200 mq.e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE:GEuro: 690.000 RIF.0051-1/33

FIESOLE nelle vicinanze del centro storico bellissima villa panoramica Firenze monumentale Su due livelli ha saloni con soffitti a cassettoni ampie finestrature quattro camere quattro bagni cucina sala pranzo stanza dispensa loggia abitabile giardino di 2.500 mq. in parte pavimentato a pietra pergolato La villa e' luminosissima e le condizioni sono ottime.

Via Scipione Ammirato, 100 Firenze

CELL. 347.722.62.41 Tel. 055.671336 Fax 055.674387

PONTE AL PINO, al secondo piano senza ascensore, grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno, parquet. Termo singolo. Completamente arredato. Solo referenziati. comprensiva di spese condominiali Classe Energetica G Ipe 142.5 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif PL118 info@immobiliaregranelli.it

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AFFITTO TANUCCI LEOPOLDO, in strada silenziosa, affittasi, in villino, appartamento pregevolmente ristrutturato ed arredato composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia, oltre a grande giardino interno in perfette condizioni. L’appartamento è molto tranquillo ed in ambiente riservato ed è perfetto per persona sola o coppia di referenziati Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 820 Rif PL126 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028

VANI 2-3 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 CURE alte mq.50 in piccola palazzina, luminoso, 2 ampi vani + cucinino, lavanderia, termo singolo ristrutturato € 195.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 45.000 rif.va1065 BECCARIA adiacenze in palazzo d’epoca luminoso 3 vani termo singolo ACE G. € 190.000 rif.va1056 CURE via della Piazzola in piccola palazzina del 900 libero, ottimo, 2 camere, tinello + cucinotto, termo singolo, classe energetica G. Ipe 258.209 Kwh/m2a € 160.000 rif.va1072 Fiesole Piazza Garibaldi libero, ottimo, luminosissimo in bifamiliare no condominio, 3 vani termo singolo, ottimo investimento Classe energetica G 182.040 Kwh/m2a Ipe € 220.000 rif.va1077

FIRENZE NOVA

Ruolo n.3828

VANI 4-5

VANI 6 ED OLTRE

GIOTTO libero ottimo luminoso silenzioso ampio 4 vani balconi termo ascensore ACEG. € 315.000 rif.va1012 SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe 220,4 kwh/m2a rif.va1069 BECCARIA pressi, libero , ottimo, confortato, recente ristrutturazione con materiali di pregio, salone, 2 camere, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità due posti auto, Classe energetica G € 370.000 rif.va1081 VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale ACE G. € 265.000 rif.va1009

GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 470.000 ACE G. rif.va1022 ROBBIA, libero, luminoso, recente ristrutturazione, mq.160, palazzo d’epoca, ultimo piano con ascensore, termosingolo, aria condizionata, 3 camere, pranzo, soggiorno, cucina, lavanderia , doppi servizi, Classe energetica G € 800.000 rif.va1080 CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo luminoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giardino € 650.000 classe energetica G Ipe 457.9 Kwh/m2anno rif.va1042 S. GERVASIO, villino neo classico su due livelli, zona giorno al piano terra con splendido giardino, zona notte al primo piano, 3 servizi , balconi Classe energetica G € 1.150.000 rif.va1079

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VENDITE COMMERCIALI FIRENZE SUD libero ottimo fondo commerciale di mq. 220, carrabile , parzialmente seminterrato ACE G. € 160.000 rif.vf1064 PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 Kwh/m2anno € 165.000 rif.vf1076

AFFITTI RESIDENZIALI TORNABUONI adiacente, ottimo, luminoso, bilocale arredato,

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servizio finestrato, termo singolo, Classe energetica G € 750 rif.aa1062 SANTA CROCE piano alto con vista parzialmente arredato, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, caminetto, terrazza, termo singolo, no ascensore , classe energetica G Ipe 221,3 kwh/m2anno € 1.150 rif.aa1057

AFFITTI COMMERCIALI VIALE DEI MILLE adiacenze in ottima posizione piccolo fondo commerciale di mq.15 € 450 Classe energetica G. Ipe 95,14 Kwh/m3anno rif.af1052 AFFITTASI FONDO COMMERCIALE Fi nord, via ragazzi del ’99, mq45 con servizio, riscaldamento. € 500 Classe energetica G Ipe 57.81 Kwh/m3anno rif.af1044 ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. € 3.500 Classe energetica F Ipe 36.993 Kwh/m3anno rif.af1029 AFFITTASI VIALE MICHELANGELO adiacenze, splendida villa, uso commerciale, libera su 4 lati, su due livelli, 12 vani, 3 servizi, oltre cantina e garage, completa la proprietà un giardino di 1000 mq. Classe energetica G € 6.000 rif.aa1059

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

I M M O B I L IDegl’Innocenti ARE 055 680651 - 335 5230789

Via F. Datini 1/E/R - 50126 - FIRENZE

cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788 LIBERTA VIA MODENA - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio silenzioso doppio ingresso salone cucina tre camere due servizi grande terrazza posto auto coperto cantina accessori accatastato uso ufficio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 560.000 Riferimento: AQA 742 EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089

1/2 vani PORTA AL PRATO VIA PAISIELLO - Palazzo anni 60 piano seminterrato ristrutturato silenzioso caratteristico ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizio accessori adatto studio e/o abitazione accatastato uso magazzino ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 59.000 Riferimento: AQA 836 GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina anni 30 piano terreno rialzato ottimo silenzioso caratteristico monolocale accatastato uso ufficio ingresso angolo cottura soggiorno-notte servizio accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 60.000 Riferimento: AQA 822 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Posizione collinare in ex convento del 1200 caratteristici (cotto originale soffitti con travi a vista) panoramici ingresso soggiorno-cottura camera servizio balcone accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 75.00 EUR 80.000 Riferimento: AQA 696

VIALE EUROPA VIA NORVEGIA - Palazzo fine anni 70 primo piano ascensore signorile ampio luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio terrazza di circa 150 mq. garage. OTTIMO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 315.000 Riferimento: AQA 868

5 vani ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610

EUROPA PIEVE A RIPOLI - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano caratteristico completamente ristrutturato luminoso e silenzioso ingresso, soggiorno cucinotto camera servizio terrazzino clima termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 149.000 Riferimento: AQA 861

3 vani CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 165.000 Riferimento: AQA 229 GAVINANA P.ZA E. DALLA COSTA - Piccola palazzina primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera studio servizio termosingolo clima accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: AQA 227 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 798.00 EUR 127.000 Riferimento: AQA 697

BECCARIA VIA FRA GIOVANNI ANGELICO Palazzo anni 70 piano terreno rialzato esclusivo signorile in perfette condizioni di manutenzione composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura tre camere due bagni accessori. Possibilità due posti auto e locali cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 370.000 Riferimento: AQA 879 GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 terzo ed ultimo piano, divisibile, luminosissimo, panoramico, silenzioso, ingresso, sala doppia, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta, due balconi, termosingolo, possibilità posto auto, accessori.OTTIMO RAPPORTO QUALITA-PREZZO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 290.80 EUR 230.000 Riferimento: AQA 873

FIESOLE - Esclusiva villa fine 800, circa 250 mq di superfice interna oltre locali accessori,cantina, garage, splendido e scenografico giardino perimetrale con passo carrabile. STREPITOSA CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 3.500.000 Riferimento: AQA 878

coloniche

6 vani e oltre

4 vani GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto due camere due servizi ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 112.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA 829 NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 30 ultimo piano ottimo caratteristico silenzioso luminosissimo soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio grande terrazza termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA 682 GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 piano terreno rialzato luminoso silenzioso ingresso ampio soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio termosingolo balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA 869

ville e villette GRASSINA POSTE NUOVE - Villetta anni 50 libera su tre lati luminosissima signorile ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio giardino garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 529 FIRENZE SUD COLLINE ANTELLA - Villa fine 800 magnifico panorama su Firenze divisibile ottimo restauro conservativo oltre 300 mq di superfici abitative grandissimo giardino piscina rimessaggio auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 072 COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 646 SAVONAROLA VIA L. DA VINCI - Palazzo primi 900 secondo piano ascensore perfetto signorile ampio doppio ingresso, salone, cucina, sala da pranzo (possibilità seconda camera), cameretta, camera padronale con guardaroba, doppi bagni, balcone, cantina, termosingolo, impianto clima ACCESSORIATISSIMO CLASSE ENERGETICA: E IPE: 44.00 EUR 850.000 Riferimento: AQA 877 P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone

terratetti PRATOLINO VILLA VECCHIA - Porzione angolare di antica casa di campagna, articolata su due livelli per circa 220 mq di superfice interna, ottimo restauro conservativo, caratteristica, esclusiva e riservata, composta da: ingresso salone, cucina, tre camere, tre servizi, splendido giardino di oltre 3000 mq di superfice con laghetto e pozzo privato, accessoriatissima CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 950.000 Riferimento: AQA 843

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

In piccola palazzina primi 900 caratteristico bilocale ristrutturato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno cieco balcone termosingolo. Tutto pavimentato in parquet. Classe Energetica n.d. Ipe 270,7 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif C0023

4 vani

Soffiano

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif C0004

ville e villette

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif B0136

3 vani

Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 267,68 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif C0017

4 vani

Soffiano

strada tranquilla bel condominio con affacci nel verde appartamento 4 vani ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, termocentrale, cantina mq 20 Classe Energetica G Ipe 232,74 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif C0025

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 380.000 tratt. Rif B0138

coloniche

Calenzano

Sommaia In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno e 680.000 tratt. Rif C0031

4 vani

Le Torri

Appartamento ultimo piano con ascensore 4 vani ottime condizioni con ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere, bagno, terrazza, termosingolo, garage mq 15 Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif C0045

5 vani

Scandicci

Centrale in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione ultimo piano con ascensore ottimo stato ingresso salone, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, soffitta, termosingolo, garage mq 20 Classe Energetica F Ipe 77,8 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif C0046

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla bel condominio appartamento mq 125 6 vani buonissime condizioni luminoso ingresso, cucina, sala pranzo, sala, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, termosingolo posto auto condominiale, cantina Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif C0041

coloniche

Scandicci

Prime colline bellissima porzione di colonica finemente ristrutturata circondata da giardino mq 800 con rifiniture tipiche della colonica toscana. E’ composta da angolo cottura soggiorno con camino doppi servizi tre camere oltre taverna e posti auto coperti ACE e APE documentazione in corso di rilascio. Classe Energetica G e 680.000 tratt. Rif B0096

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

SARTORIA IMMOBILIARE MONOLOCALI BARACCA

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

€124.000 RIF PA/4

€150.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

pressi Orazio Vecchi al piano terra rialzato monolocale con divisione giorno/notte di 30 mq circa con terrazza 3 mq circa tranquillo con mosaico, predisposizione aria condizionata oltre a area condominiale per bici /moto. Classe energetica G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI FORLANINI

3 VANI MUGELLO

4 VANI CARLO

DEL PRETE

€210.000 RIF PA/33

€179.000 RIF PA/23

€249.000 RIF PA/36

in interno silezioso, ampio 3 vani 75mq circa con balcone con: ingresso, soggiorno-tinello, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

pressi al secondo piano ampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI PIAZZA

4 VANI NOVOLI

4 VANI PONTE

GADDI

DI MEZZO

€173.000 RIF PA/53

€135.000 RIF PA/32

€230.000 RIF PA/60

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Trattabile Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

4 VANI QUINTO

4 VANI TORRE

DEGLI AGLI

€210.000 TRATT. RIF PA/59

5 VANI BARACCA

€235.000 RIF PA/37

€290.000 RIF PA/45

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

Novoli/Baracca/O.Vecchi posizione tranquilla ultimo piano con terrazza abitabile di 20mq circa, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio e balcone. Da rimodernare. Classe G. Ape in fase di definizione. Classe Energetica G

5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

5 VANI CARLO

€255.000 RIF PA/65

€235.000 RIF PA/67

pressi Peretola ultimo piano, piacevole palazzina, 5 vani panoramico, luminoso con garage e cantina composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ampi balconi oltre a soffitta in parte praticabile. Classe Energetica G

4 VANI BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 235.000 Rif PA/46 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis TOSCANINI Via Toscanini pressi appartamento su 2 livelli con terrazza abitabile e garage di 19mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura ampio, 2 camere, doppi servizi, studiolo. Condizioni perfette. Trattabile Classe F. IPE 246,3 kwh Classe Energetica G Ipe 246,3 kwh/m2 anno e 310.000 Rif PA/30

5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente

ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

6 VANI NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif PA/84 VALDINIEVOLE palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G e 339.000 Rif PA/80

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

DEL PRETE

5 vani ultimo piano 120 mq. circa con: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, 2 ampie terrazze. Classe G. €190.000 RIF PA/68

FILIALE DI LEGNAIA TEL. 055.7398105 - 338.1890184 2 VANI TALENTI Pressi Talenti in strada interna bilocale circa 40 mq completamente ristrutturato, a/c, luminoso, con: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, servizio, matrimoniale. Classe G IPE in fase di definizione, Classe Energetica G e 148.000 Rif PB/268

3 VANI CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con parquet e marmo, ultimo piano con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, ampia camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301 LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365

4 VANI CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 235.000 Rif PB/491 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo panoramico 4 vani circa 100 mq, ultimo piano, luminoso, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429

VILLE E VILLETTE LEGNAIA Legnaia ottimo contesto, silenzioso disposto su singolo livello, finiture rustiche, con: ampia cucina, soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio, giardino 80 mq circa, corte interna circa 60 mq e depandance di circa 17 mq. Possibilita’ posto auto. Classe E, Ipe 160.913 Classe Energetica E Ipe 160.913 kwh/m2 anno e 440.000 Rif PBV/19

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

loduelimmobiliare@gmail.com FIRENZE zona Mantignano terratetto di nuova e completa ristrutturazione con materiali di ottima qualità su due livelli di mq. 80 composto da resede di mq. 19 piano terra soggiorno con zona cottura di mq. 22 camera matrimoniale servizio al piano superiore camera doppia e ulteriore servizio possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione € 30.000,00 in 10 anni. Richiesta € 255.000,00 Classe energetica B IPE IPE: 51,43 Kwh/mc annuo SCANDICCI terratetto completamente e finemente ristrutturato con materiali di buona qualità composto da ingresso aperto sul soggiorno cucina armadio/ripostiglio bagno/sottoscala al piano terreno 2 camere di cui una matrimoniale con soppalco adibito a studio camerina e altro bagno con finestra travi a vista Richiesta € 245.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 357,77 Kwh/mc annuo FIRENZE ISOLOTTO PRESSI appartamento di 3 vani e mezzo in corso di ristrutturazione composto da composto da soggiorno cottura camera matrimoniale cameretta bagno e 2 terrazze di mq. 10,00 e mq. 13.15 ottime finiture consegna primavera 2014. Richiesta € 235.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 175,00 Kwh/mc annuo

CAREGGI Via Calò pressi appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina due camere servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 85. Richiesta € 198.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 175,00 Kwh/mc annuo CAREGGI Via Locchi adiacenze appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina sala doppia ripostiglio con finestra camera matrimoniale possibilità seconda camera balcone termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 75. Richiesta € 229.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 175,00 Kwh/mc annuo COVERCIANO appartamento molto spazioso e luminoso in zona ben servita da negozi e mezzi pubblici composto da ampio ingresso cucina abitabile con accesso a balcone con veranda soggiorno molto grande altro balcone 3 camere di cui due matrimoniali servizio rifatto recentemente armadio a muro termosingolo ascensore cantina di proprietà posto condominiale per rimessa biciclette condominio senza barriere architettoniche facciate condominiali rifatte nell'anno 2008. Richiesta € 319.000,00 Classe energetica G IPE IPE: 221,50 Kwh/mc annuo

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

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VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

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VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - EUROPA

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

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VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - GRASSINA

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n zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' terza camera, garage di 17 mq., termosingolo, cl.energ " G ", IPE 221,1 richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

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VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - PONTE A EMA

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

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VANI 5 - VARLUNGO

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - CANDELI

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

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collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

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COLONICHE - GRASSINA

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ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5, richiesta

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SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

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4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANI BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

EDISON Edison pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande appartamento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 720.000 Rif 7/5

6 VANI OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRE SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 950.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

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PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

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Vicinissimo a piazza della Libertà, monolocale in buonissime condizioni con ingresso indipendente posto al piano terra, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520 Rif A/4

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PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

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BARGELLO palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, 2 camere e bagno al 2˚ livello. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 530.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 310.000

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3 VANI

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GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459

LEOPOLDO Piazza in palazzina anni ‘50 appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 140 oltre terrazza a piano di mq 25, da restaurare composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina con dispensa, pranzo, 3 camere, 2 servizi, terrazza con lavanderia, T/Singolo. Classe Energetica G € 350.000 tratt. Rif T 646

OLTRARNO In piccola palazzina piano ultimo luminosissimo appartamento mq 45, completamente ristrutturato ed arredato con mobili su misura, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Viene venduto completo di arredi, ottimo anche per investimento a reddito. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 220 PITTI In piccola palazzina appartamento piano 1˚ di mq 45 con soffitti a cassettoni h 4,5, composto da due vani oltre angolo cottura e servizio, silenzioso e luminoso, da rivedere internamente, ottimo anche per investimento a reddito, termosingolo. Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif T 219

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4 VANI

DUOMO In palazzo ristrutturato con ascensore disponibili 2 unità speculari di circa 150 mq ciascuno, vendibili separatamente ma facilmente riaccorpabili in quanto ciascuna occupa un intero piano e si trovano rispettivamente al 3 e 4 (ultimo) piano. Gli appartamenti sono composti da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere molto ampie e 3 bagni. Condizioni interne da rivedere. Prezzo per singola unità. Classe Energetica n.d. € 620.000 tratt. Rif T 646 SPADA In antico palazzo con ascensore appartamento piano ultimo di mq 110 in ottime condizioni, silenziosissimo, composto da: ingresso, soggiorno doppio con camino, pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali, studio, 2 servizi, ripostiglio, T/singolo Classe Energetica n.d. € 580.000 tratt. Rif T 561

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6 VANI

LOFT

MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

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BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823

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TRENTO In signorile e restaurato Villino primi ‘900 appartamento piano nobile di mq 230 circa oltre a splendida terrazza a piano di mq 50 panoramica su tutta Firenze monumentale, garage, cantina e giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. Classe Energetica n.d. € 1.200.000 tratt. Rif T932

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PORTA ROMANA appartamento in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da angolo cottura soggiorno camera servizio termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif FI1457

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CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI14020

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 240.000 Rif N 13198

GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 1425

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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2 VANI NOVOLI in interno silenzioso bilocale 42 mq recentemente ristrutturato posto al piano terreno con resede frontale 8 mq di proprieta’ esclusiva e posto auto condominiale. Parzialmente arredato. Termosingolo. Ingresso indipendente. Classe Energetica F Ipe 117,2 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 025 CAREGGI in piccola palazzina appartamento 47 mq posto al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Arredato. Pavimentazione in parquet. Predisposizione aria condizionata. Affacci sul verde. Classe Energetica G Ipe 198,76 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 076 CAREGGI Serpiolle, delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto 20 mq e bagno finestrato. Interamente soppalcacato. Giardino di proprieta’ 50 mq e possibilita’ posto auto. No condominio. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 297,8 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 082 NOVOLI nei pressi del Polo Universitario, in palazzina di recente costruzione appartamento 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e piccola terrazzina. Ottime finiture. Pavimenti in parquet di rovere. Aria condizionata. Termoautonomo. Possibilita’ box auto. Classe Energetica G Ipe 248,7 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 035 PORTA ROMANA in contrada riservata a pochi passi dalla Piazza appartamento 40 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Termosingolo. Posto moto e bici. Spese condominiali irrisorie. Classe Energetica G Ipe 368,54 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 083 LE CURE in strada silenziosa appartamento 45 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto con cabina armadio ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento singolo. Pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 188,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 018

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3 VANI LE CURE in ex convento del ‘500 appartamento 50 mq composto da cucinotto, ingresso pranzo, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Travi a vista. Riscaldamento singolo. Bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 258,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 002 NOVOLI pressi Regione Toscana luminoso appartamento 70 mq posto al piano alto con ascensore composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale 20 mq bagno finestrato ripostiglio e balcone. Possibilità box auto soppalcato di proprieta’. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 93,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 077 PERETOLA in ex monastero ottocentesco, delizioso appartamento 70 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno oltre terrazza abitabile 20 mq. Travi a vista. Libero subito. Possibilita’ arredamento seminuovo. Classe Energetica G Ipe 204,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 013 BOLOGNESE pressi appartamento posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto ripostiglio e bagno. Splendidi affacci. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 268,8 kwh/m2 anno e 187.000 Rif 060 ISOLOTTO appartamento 65 mq completamente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno camera da letto bagno finestrato ripostiglio e due balconi oltre deposito 20mq. Termosingolo. Ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 292,32 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 008

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI P re s s i Cecconi ottimo e luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno servizio cucina camera ripostiglio terrazzo soffitta e lavanderia ristrutturato ascensore . Classe G 1191,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140060 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI DALMAZIA Pressi Corsica in ottimo stabile piano alto bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone ottima esposizione . Classe G 253 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. D140074 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Piazza in piccola palazzina anni '20 monolocale con servizio finestrato termo singolo ottimo per investimento. Classe G 176,259 - € 110.000 - rif. D140072 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Cascine appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente zona tranquilla due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ascensore ottimo investimento. Classe G - € 135.000 - rif. D140070 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE buoni affacci luminoso e completamente ristrutturato due vani e mezzo oltre servizio veranda termo singolo . Classe G 209,5 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. D140059 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Via Valdichiana ottimo investimento due vani e mezzo da ristrutturare composto da grande ingresso soggiorno cucinotto camera servizio finestrato due balconi ascensore . Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. D140055 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore . Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone . Classe G 180,8 kwh/mq/anno - € 163.000 - rif. D140005 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Guidoni strada interna e silenziosa ottimo per investimento bilocale con ingresso indipendente soggiorno/angolo cottura camera servizio resede tergale . Classe G 182,3 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130278 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

PERETOLA in contesto bifamiliare quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio servizio resede termosingolo no condominio. Classe G 318,2 kwh/mq/anno - € 188.000 rif. D140020 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI ottimo palazzo piano alto luminoso vani due e mezzo con ascensore oltre servizio balcone e ripostiglio affacci gradevoli perfetto per investimento . Classe G - € 110.000 - rif. D130254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza . Classe G 250,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI SAN JACOPINO interno silenzioso recupero primi '900 terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura due camere doppi servizi giardino termosingolo . Classe F - € 220.000 - rif. D140045 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo . Classe G - € 190.000 - rif. D140014 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villa Demidoff luminoso trivani completamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo . Classe G - € 175.000 - rif. D130268 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - palazzina anni '20 in trifamiliare tre vani finemente ristrutturato soggiorno/cottura due camere servizio finestrato balcone. Classe G - € 285.000 - rif. D130266 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Doni quarto e ultimo piano particolare tre vani su due livelli composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio travi a vista travi a vista ottima ristrutturazione . Classe G 231,12 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D130260 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D130239 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO palazzina dell'epoca in buone condizioni ampio e luminoso tre vani abitabile da subito composto da cucina soggiorno camera matrimoniale studio grande ripostiglio servizio finestrato balcone termo singolo . Classe F 220,14 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D130238 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Il Barco piccola palazzina tre vani appartamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio due terrazze di cui una verandata cantina e posto auto . Classe G - € 210.000 - rif. D130224 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI luminoso e caratteristico tre vani e mezzo su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale salotto balcone oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D130214 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi ALLORI contesto signorile ottimo tre vani ingresso soggiorno cucina camera ripostiglio balcone . Classe G 194,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130212 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

MONTEVERDI Pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze soffitta . Classe G - € 255.000 - rif. D140066 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Valdinievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore . Classe G 241,6 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D140015 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Interno in residance di recente ristrutturazione terratetto con ingresso indipendente sala zona cottura due camere lavanderia doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio giardino di proprieta' termo singolo garage . Classe G 127,5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. D140002 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI

PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta . Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi nuovo Tribunale interno silenzioso piano primo ampio cinque vani 170 mq ca trasformabile in sette vani doppi servizi ripostiglio due terrazze . Classe G - € 360.000 - rif. D140068 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni ampio e luminoso cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio due terrazza giardino e posto auto condominiale. Classe G 202,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140047 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA MARITI cinque vani parzialmente ristrutturato in palazzo signorile composto da soggiorno due camere cucina servizio ingresso resede esclusiva termo singolo . Classe F 113,6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. D140017 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Forlanini ampia cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio servizio cantina . Classe G - € 285.000 - rif. D130256 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta' . Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 rif. D130218 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore . Classe G - € 280.000 - rif. D130176 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque 4 VANI vani e mezzo composto da ingresso cucina tinello sala NOVOLI Piazza Mascagni luminoso e ampio quattro tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termovani in complesso signorile composto da ingresso sog- singolo ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130167 giorno cucina due camere servizio ripostiglio due ter- - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it razze . Classe G 103 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. D140079 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmo6 VANI E OLTRE biliare.it PUCCINI - Toscanini splendido condominio anni '70 BROZZI Pressi Via Della Sala terra tetto recentemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina quattro ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere servizio ripostiglio terrazza abita- camere di cui una in mansarda doppi servizi giardino di 50 mq ca di proprieta' . Classe G - € 310.000 - rif. bile doppia esposizione . Classe G - € 240.000 - rif. D140057 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmoD140077 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it biliare.it SAN JACOPINO esclusivo villino con annesso terra NOVOLI Pressi Regione luminoso e silenzioso quattro tetto ideale per due nuclei familiari ingresso soggiorno vani composto da ingresso cucina soggiorno due ca- cucina sala tre camere tripli servizi giardino di propriemere servizio ripostiglio e terrazza . Classe G - € ta' locale lavanderia veranda termo singolo ascensore . 265.000 - rif. D140076 - tel. 055 3215639 - Classe G - € 800.000 - rif. D140029 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA Ponte Di Mezzo luminoso quattro vani al NOVOLI - Redi Pressi ampio appartamento di 140 mq terzo e ultimo piano composto da ingresso sala cucina ca vani sei composto da sala cucina quattro camere due camere studio servizio terrazza soffitta termo sin- doppi servizi ripostiglio due terrazze panoramiche . golo . Classe G 179,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. Classe F 126,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D130283 D140063 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmo- - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it biliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano BROZZI quattro vani piano ultimo in buone condizioni con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantasecomposto da ingresso soggiorno angolo cottura due ienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accamere ripostiglio servizio finestrato due balconi veran- cessori perfette condizioni interne . Classe G - € dati posto auto e ascensore . Classe G - € 180.000 - rif. 330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 D140056 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmo- prunecchi@italianaimmobiliare.it biliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 SAN JACOPINO - Galliano ampio quattro vani fine- mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala mente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi due camere doppi servizi ripostigli terrazza splendido servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista giardino di proprieta' termo singolo possibilita' di gara- duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G ge . Classe G - € 320.000 - rif. D140051 - tel. 055 - € 540.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunec3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it chi@italianaimmobiliare.it

GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 1 8 9 , 1 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. D140021 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana panoramico sei vani composto da sala doppia cucina abitabile tre camere doppi servizi due terrazze ripostiglio garage ascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G - € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 265.000 - rif. D120446 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO PRESSI BOCCHERINI villino libero su tre lati di ampia metratura (270Mq.), 10 vani con tripli servizi, cantina, tre terrazze, garae e giardino di 100 Mq. carrabile. Classe G 412,149 kwh/mq/anno € 590.000 - rif. D120375 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento - € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO pressi Via Cittadella ampio locale al piano terra di 300 mq. ca. con servizi multipli e resede esterna per uso ufficio - show room, doppio ingresso termosingolo. Classe G - € 450.000 - rif. D130065 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente - € 130.000 - rif. D130047 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it S. JACOPINO interno ottimo fondo/ufficio di 60 mq ca unico vano con servizio e sporto su strada oltre resede di 20 mq ca - € 110.000 - rif. D130044 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G - € 350.000 - rif. D130033 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Porta Al Prato bilocale uso ufficio in stabile di nuova ristrutturazione ottime rifiniture su due livelli termo singolo aria condizionata . Classe G - € 120.000 - rif. D120483 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA Pressi Zandonai delizioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso cucina abitabile sala tre camere servizio giardino 100 mq ca con accesso carrabile due posti auto ampio terrazzo silenzioso . Classe G - € 380.000 - rif. D140073 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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3 VANI

COVERCIANO (VIA MANARA) interno tranquillo e silenzioso in bel complesso residenziale di recente realizzazione ultimo piano luminoso 3 vani con terrazza, possibilità 2° camera. Termosingolo. Aria condizionata. Classe D 89.7 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130184 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata. Termosingolo. . Classe G - € 220.000 - rif. N140047 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizion, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N140035 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. N140008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ‘ 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 doppia esposizione ottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione . Soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G 188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) In palazzo primi ‘900 ottimo ampio bilocale (42 mq) completamente ristrutturato soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale e ripostiglio. Rifiniture dell’epoca. Aria condizionata. Classe G 228.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N130177 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. N130143 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi ‘900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. N130139 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine ‘800 composta da 11 vani (195 mq) l’appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G 583,9 kwh/mq/anno - € 590.000 rif. N140001 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE (VIA DEL LASCA) A 2 passi da Piazza delle Cure in palazzo anni 60, ottimo appartamento di 3 vani (60 mq) con doppia esposizione, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampia terrazza (57 mq). Termosingolo. Classe g 220,06 kwh/mq/anno - € 233.000 - rif. N140046 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni ‘60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati . Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130170 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina in pietra primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente costruzione soggiorno con angolo cottura camera e studio. Classe G - € 195.000 - rif. N130160 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni ‘50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N140039 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi ‘900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale in ex convento del 1600 ottimo 3,5 vani cucinotto tinello soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G 258,21 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N130182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) In palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 4 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Affacci interni. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G 181.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130181 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni ‘60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130175 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni ‘50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimo ampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi e box auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 147.1 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N130152 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) Strada silenziosa e poco trafficata, luminoso appartamento di 4 vani (80 mq) libero su 3 lati. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi e cantina. Possibilita’ garage. Classe G - € 235.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni ‘60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni ‘60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N130147 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In palazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta’. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) In strada silenziosa ottimo appartamento di 5 vani con doppia esposizione, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere e posto auto di proprietà. Completamente ristrutturato nel 2003. Termosingolo. . Classe F 100,85 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140011 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) in strada ben servita palazzo anni ‘60 luminoso ottimo 5 vani (115 mq) ampio disimpegno cucina abitabile salone 2 matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N140006 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 5 vani (105 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo. Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. N130186 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130185 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni ‘70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) In strada privata interno silenzioso e nel verde ottimo 3 vani (62 MQ) con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi resede e terrazza con loggia, aria condizioonata. Termosingolo. Classe G 246.593 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N130190 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 rif. N130174 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica (520 mq) accessoriata ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terreno . Divisibile in più unità immobiliari. Immobile unico nel suo genere. . Classe G 271.2 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N130167 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi 900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) con cambio destinazione ad abitazione già approvato. Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizi oltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif. N140051 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (V.LE M. FANTI) in palazzo anni ‘70 disponiamo di ampio garage (24 mq) all’interno di una corte interna accesso limitato ai soli condomini. Adatto anche come carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N130183 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni ‘20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, 6 VANI E OLTRE terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € e silenziosa caratteristico villino anni ‘20 composto da 599.000 - rif. N140018 - tel. 055 600148 - duse@italia9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, naimmobiliare.it terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € VILLE E VILLETTE 599.000 - rif. N140018 - tel. 055 600148 - duse@italia- COVERCIANO (VIA BARELLAI) In strada interna e sinaimmobiliare.it lenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da COVERCIANO (VIA BERTELLI) In strada tranquilla e 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi, balcone, silenziosa elegante palazzo anni 70,piano alto,ampio 6 terrazzino, ampia taverna, giardino tergale con annesvani (117 mq) libero su 2 lati,doppi servizi,3 ampi bal- so in muratura oltre accessori. Unico nel suo genere. coni e garage. Termoascensore. . Classe G - € 395.000 Termosingolo. Classe G 270,79 kwh/mq/anno - € - rif. N140012 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobi- 740.000 - rif. N140050 - tel. 055 600148 - duse@italialiare.it naimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) Elegante terratetto anni ‘20 ampio 9 vani (180 mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Tripli servizi balcone giardino privato oltre sottotetto sfruttabile adatto anche ad ospitare 2 nuclei familiari. Termosingolo. Classe G 269,9 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140010 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni ‘60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, possibilità acquisto posto auto. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoria- PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 to di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. passi dal centro, palazzo anni 60 libero su Classe G - € 420.000 - rif. N130197 - tel. 055 600148 - 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e si- soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balcolenziosa in signorile terratetto anni ‘20 ottimo 7 vani ni. Aria condizionata. Termosingolo. Classe (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilità di sfrutta- F 132,6 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. re il sottotetto. Affacci piacevoli e nel verde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. N130159 - tel. N140052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

V E N D I T E VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. A140136

3 VANI

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. A140130

1/2 VANI GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista,interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente,composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201,0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055

PIAZZA OBERDAN,unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere,cucina e servizio,gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA,luminoso loft con accesso indipendente,di elevate peculiarità dotato di ogni comfort,terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa,immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. A130970 VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani,dotato di balconi composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e cantina,gradevoli affacci. Classe G 277,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,otti-

me condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A130986 SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno,terrazza e doppi servizi,informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina,gradevoli affacci. Classe G 334,5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900

SAVONAROLA adiacenze,dotato di posto auto oltre balconi luminoso 5 vani composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 170,2 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140176

PIAZZA OBERDAN,signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 rif. A130380 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli,dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani,dotato di garage e cantina,composto da cucina,sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189,5 kwh/mq/anno - € 850.000 rif. A140251

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

CAMPO DI MARTE ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balcone,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140255

AFFITTI RESIDENZIALI PIAZZA SAN JACOPINO caratteristico 4 vani su due livelli, composto da 3 camere,cucina/soggiorno doppi servizi e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140253 SOFFIANO luminoso 4 vani arredato,composto da cucina,2 camere,sala(eventuale terza camera) oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140246 MARIGNOLLE in splendido contesto residenziale immerso nel verde bilocale ben arredato dotato di resede e terrazza oltre posto auto,contratto 4+4. Classe F 219.182 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140245 PIAZZA ALBERTI ampio e luminoso ultimo piano con ascensore composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G 166,7 kwh/mq/anno € 720 - rif. A140243 VIA GORDIGIANI ampio e luminoso 4 vani piano alto con ascensore dotato di balconi composto da 2 camere,cucina,sala oltre ripostiglio,contratto transitorio o 4+4. Classe G 120,2 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A140242

COVERCIANO grazioso 5 vani parzialmente arredato composto da 3 camere,cucina,sala,doppi servizi oltre giardino esclusivo mq. 40 ca,contratto 3+2. Classe G - € 720 - rif. A140247

PIAZZA PITTI adiacenze,caratteristico bilocale,composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio,contratto transitorio. Classe G € 600 - rif. A140249 PIAZZA DUOMO signorile appartamento finemente ristrutturato, 3 vani,splendidi affacci sulla cupola,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140248 POGGETTO ampio e luminoso 3 vani composto da cucina,sala,camera oltre servizio e giardino esclusivo mq. 50,contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140236 COVERCIANO grazioso bilocale arredato dotato di balcone oltre ripostiglio,contratto 4+4. Classe G € 650 - rif. A140235 POGGETTO,luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina,sala,camera oltre servizio e terrazza abitabile,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140234 OLTRARNO,grazioso monolocale completamente accessoriato,canone comprensivo di tutte le utenze. Classe F 193,5 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A140233 OLTRARNO ampio e grazioso 2 vani ideale per studenti o lavoratori di passaggio,canone compreso di tutte le utenze. Classe F 193,5 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140232 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140231 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. . Classe G - € 620 - rif. A140229 PERETOLA (V. della Cupola) di recente ristrutturazione luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140228 PONTE VECCHIO in interno silenzioso,caratteristico bilocale,gradevoli affacci interni,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140227 STATUTO luminoso ed ampio 5 vani dotato di giardino mq. 200 composto da cucina,sala, 2 camere oltre studio e doppi servizi,contratto 3+2. Classe F 104,6 kwh/mq/anno € 1.550 - rif. A140225 PIAZZA FERRUCCI pressi ampio 4 vani dotato di garage composto da sala,cucina,2 camere oltre 2 balconi e terrazza abitabile,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140224

GIRONE a pochi passi dalla Piazza principale grazioso 4 vani con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno,studio,2 camere oltre sdoppi servizi,contratto 4+4. . Classe G - € 750 - rif. A140240 RIMAGGIO splendida porzione di colonica immersa nel verde composta da 2 camere,cucina,sala con camino oltre loggia e uliveto,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140223 SANTA MARGHERITA A MONTICI luminoso piano terra dotato di resede esclusiva composto da cucina,camera ,sala oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G € 900 - rif. A140222 VIA DELLE NAZIONI UNITE ampio 5 vani composto da cucina abitabile,3 camere,soggiorno oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140220 PORTA ROMANA grazioso bilocale parzialmente arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio,cotto e travi a vista,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140219 SANTA MARIA NOVELLA pressi, caratteristico trilocale parzialmente arredato,composto da 2 camere, cucina oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 650 - rif. A140218 PIAZZA LEOPOLDO pressi, a pochi passi dal Polo Ospedaliero luminoso bilocale piano alto,arredato composto da cucina abitabile,camera oltre servizio. . Classe G 180,20 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140217 SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 840 rif. A140214 PIAZZA MASCAGNI luminoso ultimo piano arredato composto da cucina,soggiorno,camera oltre servizio e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A140211 ADIACENZE PIAZZA D'AZEGLIO in condominio signorile ampio e luminosissimo 3 vani ben arredato composto da cucina,camera,ampio soggiorno,oltre servizio balcone e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 758 - rif. A140209 PIAZZA DELLE CURE di nuova ristrutturazione luminoso bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140203

CAREGGI immerso nel verde luminoso e silenzioso 5 vani arredato,composto da cucina sala 3 camere oltre servizio e 2 ripostigli,posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 1.000 - rif. A140250

PIAZZA ALBERTI pressi, luminoso piano alto con ascensore composto da 3 camere,cucina e sala oltre doppi servizi e balconi,contratto 4+4. Classe G 125 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140207 POLO UNIVERSITARIO luminoso ultimo piano con ascensore, composto da 3 camere oltre cucina,servizio e balcone,contratto 3+2 o transitorio. . Classe G - € 1.200 - rif. A140206 CAMPO DI MARTE luminoso ed ampio 5 vani dotato di sala doppia,cucina,2 camere oltre servizio e terrazza verandata,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140204 GAVINANA ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,camera,soggiorno oltre ripostiglio e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140200 SAN GAGGIO in complesso residenziale di nuova costruzione ottimo 4 vani composto da cucina,sala,2 camere,doppi servizi e terrazze,possibilità di posto auto. . Classe B 41,92 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A140195 PIAZZA FRANCIA ottimo 5 vani composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi terrazze e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A140194

BADIA A RIPOLI in signorile contesto residenziale ottimo e luminoso 3 vani composto da ampia zona giorno,camera matrimoniale e camerina in soppalco oltre servizio e posto auto. Classe G - € 715 - RIF. A140205

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PONTE VECCHIO nello storico Borgo San Jacopo interessante appartamento posto al piano primo nobile in edificio di rilevanza storica sei vani (130 mq ca) ingresso salone doppio cucina studio due camere molto grandi doppi accessori altezze interne 3,80 mt ca gradevoli affacci aperti. Classe G 312.1 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. I140057

FOSCOLO (Porta Romana) gradevole bilocale su due livelli servizio finestrato ristrutturato finemente ottima luminosità. Classe G 170,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140021

DANTE DA CASTIGLIONE stabile di rappresentanza piano nobile appartamento di 95 mq ca con bella sala due camere matrimoniali cucinotto abitabile con balcone e doppi servizi ristrutturato con materiali di qualità luminoso tranquillo completa la proprietà una cantina di 15 mq ca. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140043

PORTA SAN FREDIANO appartamento al primo piano elegantemente ristrutturato con bellissima sala doppia due camere matrimoniali cucina con b a l c o n e doppi servizi ottime finiture silenzioso. Classe F 91,7 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. I140050

SERRAGLI appena dentro le mura piccolo edificio tipico della zona piano intermedio composto da quattro vani salone doppio cucina abitabile camera doppi servizi terrazza luminoso accessoriato abitabile da subito. Classe F 193,50 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140014

MONTEOLIVETO libero piano terreno gradevole quattro vani di modeste dimensionima ben distribuito completamente ristrutturatooltre terrazzino accessori cantina particolarmente silenzioso. Classe G 237.447 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. I140044

VIA DEI BARDI a pochi passi dall' Arno antico edificio del '500 ultimo piano affascinante ed ampio tre vani oltre servizio ed acccessori. Classe G 4 3 6 , 2 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. I140052

ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140055

VIALE MICHELANGELO disponiamo in villa ottocentesca vincolata alle belle arti gradevole ambiente suddiviso in tre vani (60 mq ca) accessoriato particolarmente luminoso oltre posto auto di pertinenza. Classe G 479.5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. I140029 CAMPORA Porta Romana in piccolo condominio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre servizio finestrato accessori silenzioso. Classe G 135,3 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. I140042

PORTA ROMANA nel viale piacevole palazzina appartamento di 50 mq ca ristrutturato con materiali di pregio posto al piano terra zona giorno con spazio cottura abitabile camera matrimoniale bagno oltre accessori gradevoli affacci completamente arredato. Classe F 212,4 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. I140002

SANZIO nel viale libero secondo ed ultimo piano affacci nel verde disponiamo gradevole monolocale vendesi disimpegnato oltre servizio arredi esistenti facilità parcheggio già inserito nelle locazioni brevi (rendita 5% annua). Classe G 190.4 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. I140034

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COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori . Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045

DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne. Classe G 520,50 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. F140050

SIGNORIA contrada esclusiva (Lambertesca) secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati ottime condizioni. Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140048

DUCA D'AOSTA stabile di prestigio piano alto ascensore disponiamo ampio otto vani (210 mq ca) doppi servizi accessori accatastato a/10 (uso ufficio) trasformabile in civile abitazione. Classe E 70,998 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F140044

PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificio del XVI secolo libero piano primo ascensore affascinante ed ampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenzioso buone condizioni generali. Classe F 130,289 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140049

SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. F140015

SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140027

VIA DEI GIRALDI stabile notificato primo piano (altezze interne 4,35 mt ca) unico vano oltre servizio finestrato e ampio soppalco di arredo ottime condizioni interne ideale per locazioni turistiche. Classe G 231,8 kwh/mc/anno - € 250.000 - rif. F140059

OGNISSANTI - Montebello edificio signorile (80 mq ca) posizione angolare ultimo piano ingresso cucina abitabile salone doppio due camere doppie servizio accessori possibilità doppi volumi . Classe G 231,40 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. F140036

DUOMO nella contrada di Via dei Servi prestigioso edificio del 500 piano primo ascensore piccolo bilocale diviso in due ambienti accatastato A/10 reso abitabile oltre servizio ed accessori ottimo per punto d'appoggio. Classe G 41,8 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. F140029

OGNISSANTI a un passo da S.M.N. piccolo condominio primi ‘900 libero piano terra piccolo monolocale diviso in due zone giorno/notte oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 rif. F140039

SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso accessoriato. Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140061

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PONTE ALLA VITTORIA grazioso bilocale (40 mq ca) completamente ristrutturato e finemente arredato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio ottimo anche come investimento. Classe F 95,1688 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C110146

3 VANI

LEGNAIA via del Caparra contesto tranquillo silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato quattro vani (100 mq ca) sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio oltre giardino (80mq ca) resede (60mq ca) e depandance (17mq ca) possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. C120205

1/2 VANI VILLA VOGEL in posizione tranquilla ottimo bilocale (40 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori completamente ristrutturato possibilità posto auto . Classe G 200,7 kwh/mq/anno € 149.000 - rif. C140016 LEGNAIA via Monticelli primo piano di piccola palazzina ampio grazioso due vani (45mq ca) già libero in buone condizioni con ingresso soggiorno angolo cottura camera da letto oltre servizio termosingolo. Classe G 183,339 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140001 ISOLOTTO viale Talenti in zona ben servita grazioso due vani (40 mq ca) di nuova ristrutturazione ottime rifiniture primo piano con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio ripostiglio aria condizionata . Classe E 54,2 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C130123 PONTE A GREVE strada interna ottimo bel due vani (40mq ca) completamente ristrutturato con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera oltre servizio finestrato giardino (35 mq ca) balcone (10mq ca) locale di sgombero termosingolo. Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C130107 LEGNAIA via Cigoli interno silenzioso ampio e gradevole loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente composto da soggiorno zona cottura camera matrimoniale servizio finestrato predisposizione aria condizionata possibilità posto auto termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130099 LEGNAIA nostra esclusiva delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato con soggiorno-camera angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. C130062 SAN QUIRICO in gradevole contesto di recente realizzazione grazioso monolocale (25 mq ca) accatastato A/10 con angolo cottura già completo di arredo vano archivio servizio cantina( 10 mq ca) termosingolo ottimo come investimento. Classe C 26 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. C130030 LEGNAIA via Cigoli interno tranquillo quarto piano con ascensore ottimo bilocale (40 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio finestrato balcone termosingolo. Classe F 151,71 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. C120207

SAN QUIRICO Via Vivaldi luminoso con d o p p i a esposizione ampio cinque vani (110 mq ca) primo piano con ascensore ingresso sala doppia cucina/tinello due camere matrimoniali doppi servizi balconi garage buone condizioni generali. Classe G 220,5 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. C140026

SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C140021 PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponiamo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissime condizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingresso cucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccola corte esterna di pertinenza (10mq ca ) termosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140012 PONTE A GREVE nostra esclusiva in piccola palazzina disponiamo di luminoso ampio tre vani ( 65 mq ca) già libero internamente da ristrutturare con ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto oltre servizio ripostiglio balcone termosingolo ottimo anche come investimento. Classe G 210,2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140005 PONTE A GREVE in piccola palazzina con affacci nel verde caratteristico secondo piano ed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizioni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' ingresso cucina camera servizio termosingolo ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno € 119.000 - rif. C130090 ISOLOTTO via Pio Fedi in gradevole contesto con affacci nel verde silenzioso luminoso tre vani (65 mq ca) in medie condizioni interne secondo ed ultimo piano soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale oltre servizio tre ripostigli posto auto. Classe G 185,38 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C120101 LEGNAIA via da Pietro da Cortona in bifamiliare ottimo tre vani 70mq ca completamente finemente ristrutturato mai abitato con ingresso indipendente cucinasoggiorno camera matrimoniale servizio bellissimo giardino (140mq ca) oltre taverna (35mq ca ). Classe F 116,70 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C100216 ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni '70 ampio tre vani (70 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220,3 kwh/mq/anno - € 197.000 - rif. C140029 SOFFIANO Monticelli in piccola palazzina priva di condominio disponiamo appartamento civile abitazione composto da tre vani oltre servizio ed accessori particolarmente luminoso con posto auto di pertinenza esclusiva. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140034 PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039

4 VANI SOFFIANO Via Baldovinetti quarto piano ed ultimo con ascensore ampio luminoso quattro vani (85 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre balconi cantina soffitta mansardabile termosingolo da ristrutturare. Classe G 276,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140024 ISOLOTTO Via Modigliani in palazzina libera su tre lati ampio quattro vani (90 mq ca) con due camere matrimoniali doppi servizi posizione tranquilla due balconi posto auto scoperto medie condizioni interne. Classe G 298,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140023 TORREGALLI Via di Scandicci in piccolo borgo interno appartamento di quattro vani in palazzina bifamiliare (80 mq ca) primo piano composto da ingresso soggiorno cucina oltre servizio finestrato possibilità di divisione da ristrutturare internamente. Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140014 SOFFIANO nostra esclusiva ampio luminoso quattro vani (100mq ca) di cui signora 85enne vende la nuda proprietà composto da ingresso cucina abitabile (rifatta di recente insieme al servizio) soggiorno due camere matrimoniali oltre ripostiglio balcone e box auto (14mq ca). Possibilità di realizzare la terza camera e il secondo servizio. Classe G 173,6 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C140010 SOFFIANO Via Duccio di Boninsegna primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre accessori balconi buone condizioni interne luminoso. Classe G 232,74 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140028

ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140031 SAN QUIRICO in palazzina libera su tre lati primo piano disponiamo ampio quattro vani (90 mq ca) doppi servizi oltre balcone terrazza cantina e garage di pertinenza (18 mq ca) medie condizioni interne. Classe G 238,15 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140032 ANDREA DA PONTEDERA posizione esclusiva edificio anni '70 secondo piano con ascensore luminoso quattro vani (82 mq ca) con due balconi posto auto garage termosingolo medie condizioni interne . Classe E 82,19 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140035

5 VANI PONTE A GREVE via Puligo in contesto silenzioso luminoso ampio cinque vani (98mq ca) primo piano con soggiorno cucina tre camere da letto (di cui una singola) servizio oltre due balconi ripostiglio cantina posto auto medie condizioni interne. Classe G 162,3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140013 ISOLOTTO VECCHIO via degli Abeti nostra esclusiva luminoso cinque vani ( 85mq ca) già libero nel complesso da rimodernare primo piano con ingresso cucina soggiorno tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) servizio due balconi oltre ripostiglio soffitta cantina . Classe G 175,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140009 SOFFIANO in strada interna ampio cinque vani (105 mq ca) soggiorno cucina tre camere (due matrimoniali una singola) oltre accessori piano terzo luminoso due balconi cantina da ristrutturare internamente. Classe G 127,30 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140020 SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca. Classe G 195,4 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. C130126 PONTE ALLA VITTORIA via Bronzino interno silenzioso arioso cinque vani ( 100 mq ca) già libero medie condizioni con sala cucina abitabile tre camere (di cui una singola) servizio oltre ripostiglio finestrato posto auto condominiale termosingolo. Classe G 243,3 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. C130054 ISOLOTTO VECCHIO viale delle Magnolie in palazzina immersa nel verde cinque vani (85 mq ca) piano intermedio con gradevoli affacci composto da sala cucina tre camere oltre servizio balcone cantina ripostiglio termosingolo da rivedere internamente. Classe G 149,0769 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C120201 SOFFIANO via Barna contesto signorile in palazzina anni '70 ampio silenzioso cinque vani (105 mq ca ) già libero con sala cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone camino cantina garage (14 mq ca) soffitta (10 mq ca) termosingolo medie condizioni interne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C120194 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere ( due matrimoniali) accessori balcone oltre soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140036

SOFFIANO Guardavia contrada silenziosa in trifamiliare appartamento libero su quattro lati ben disimpegnato composto da quattro vani (90 mq ca) con soggiorno cucina abitabile due camere oltre balcone affacci nel verde. Classe G 275,8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C140040 ISOLOTTO via Canova quarto piano con ascensore luminoso bel sei vani (120 mq ca) con sala doppia cucina abitabile tre da camere da letto oltre doppi servizi due balconi cantina parquet possibilità posto auto. Classe F 168,99 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. C130024 SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C100154 SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di sei vani (120 mq ca) su tre livelli soggiorno cucinotto-tinello due camere matrimoniali cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata (20 mq ca) con forno e tettoia pavimentata e due ripostigli. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C80088 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo sette vani (140mq ca) ingresso indipendente composto da cucina sala doppia quattro camere matrimoniali doppi servizi oltre giardino esclusivo (150mq ca) volendo carrabile . Classe G 345,70 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. C100014

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. B140046

PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 170.000 - rif. B140042

PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125

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6 VANI E OLTRE

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PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, bel palazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe E 92.345 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. B140049

POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 398.000 - rif. B140050

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VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - BADIA A RIPOLI

VANI 4 - TAVARNUZZE

appartamento da rinnovare al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno ampio, cucinotto, 1 camera matrimoniale, due bagni con finestra, lavanderia, oltre resede tergale di circa 25 mq., termosingolo, no condominio, cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

(montebuoni) al primo piano di antica palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre grande cantina e giardino esclusivo, termosingolo, appartamento interessante da rimodernare internamente con soffitti alti e particolari da amatori cl.energ " G ", IPE 144,3 richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/372

EURO: 160.000 RIF. 1/259

EURO: 210.000 RIF. 1/293

VANI 4 - VIESSEUX

VANI 4 - GAVINANA

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

EURO: 240.000 RIF.P1/338

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 320.000 RIF. 1/267

VANI 4 - COVERCIANO

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/138

EURO: 380.000 RIF. 1/232

EURO: 430.000 RIF. 1/236

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VANI 5 - FORTINI

VANI 6 - BELLARIVA

VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

(ricorboli) appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, un balcone tergale, ottime condizioni, termosingolo, pavimenti in parquet, possibilita' terza camera cl.energ " G ", IPE 168,30 richiesta

appartamento al quinto piano ed ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due matrimoniali, servizio, balcone e terrazza abitabile panoramica, oltre due locali mansardati e lavanderia, possibilita 4 camere, termosingolo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 416,4 richiesta

(FALCIANI) villetta terratetto libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e terreno con boschetto di circa 1.000 mq., zona servita da acqua, metano e mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/358

EURO: 330.000 RIF. 1/378

EURO: 340.000 RIF. 2/98

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 420.000 RIF. 2/86

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

tra Candeli e Vallina porzione di casa colonica composta da soggiorno, cucinotto (in muratura), due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre giardino esclusivo di circa 250 mq., due posti auto, recentemente ristrutturato con ottime rifinitura e arredi su misura richiesta

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 350.000 RIF.P3/63

EURO: 330.000 RIF. 3/106

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A0229 VIA FERDIN A N D O MOGGI BONAVENTURA Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A0201

4 VANI ED OLTRE BORGO SAN FREDIANO san frediano, fuori ztl, in piccola palazzina completamente ristrutturata di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, di complessivi mq.75 + mq.23 mansarda composto da ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.20 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte, recupero fiscale euro 140.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif A0262

e 170.000 Rif A0266

DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 285.000 Rif A0270 PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A0258

del Geom. Francesco Casini VIA BARACCA via bardazzi, vendesi appartamento 4vani complessivi mq.80 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. ottimo appartamento, divisione giornonotte, Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A0279 VIA DELLE CARRA porta al prato, pressi, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 5 vani complessivi mq.80 totalmente e finemente ristrutturato composto da cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, vano guardaroba, ripostiglio, bagno e terrazza abitabile. aria cdz, termosingolo, Classe Energetica G Ipe 162.60 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A0204 VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247 VIA RISORGIMENTO viale togliatti, posizione interna con affacci deliziosi nel verde, ottimo appartamento 4 vani complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitbile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. zona ben servita, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A0283 VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0221

VILLE/VILLETTE ED ATTICI MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellissimo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 326.68 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0272

CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034 MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 171.96 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0222 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249 VIA DELLA QUERCIOLA, nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.180 con annesso resede esclusivo carrabile mq.60 circa ed ampia terrazza mq.40. il villino e’ stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualita’, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo), al piano terreno troviamo la cucina-pranzo, un salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. e’ inoltre ricompreso nella vendita altro appartamento posto al piano terreno con accesso indipendente, attualmente locato ad euro/mese 550,00 di 2 vani di complessivi mq.50 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, antibagno e bagno. splendido oggetto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 720.000 Rif V0039

ASSOCIATO FIAIP Ruolo n. 3258

TERRATETTI- COLONICHE E TERRENI LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutt u r a t o (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif C0013

FONDI E GARAGE MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 10 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00. Due accessi carrabili, prezzi a partire da euro 44.000. Informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

AFFITTI CURE, ottima zona con alta visibilita’, affittasi fondo commerciale totalmente ristrutturato di complessivi mq.200. l’immobile risulta dotato di doppio accesso e si presta a svariati usi, tra i quali commerciale, centro di estetica, studi medici e studi professionali. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 22.60 kwh/m3 anno e 2.300 Rif F0025 FIRENZE ponte vecchio, con fantastica vista sull’arno e centro monumentale, affittasi a referenziatissimi appartamento 9 vani mq.250 circa con triplo accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala mq.50 con splendidi affacci, quattro camere matrimoniali, delle quali due con vano guardaroba separato, tre bagni, due ripostigli e terrazza. libero dal 01 giugno 2014, parzialmente arredato, informazioni più dettagliate in agenzia. classeG, ipe200, richiesta euro/mese 3.900,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0285 PIAZZA MASCAGNI novoli, pressi via allori, buonissima visibilità, affittasi negozio/ufficio complessivi mq.180 disposto su tre livelli composto da tre ambienti open space (uno per piano) oltre due bagni. 4 vetrine su strada, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 7653.00 kwh/m3 anno e 1.500 Rif F0023

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 3 VANI

1/2 VANI

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CENTRO STORICO zona Ognissanti in strada di alto passaggio pedonale e veicolare cedesi storica attività di ristorazione egregiamente mantenuta negli anni, fatturato consolidato nel tempo.Quarantacinque coperti interni in stile Toscano oltre a pedana esterna per ulteriori sedici,contratto di locazione adeguato e nella norma.Si richiedono garanzie e serietà.Informazioni in ufficio. Rif.4 Euro 250.000,00 PIAZZA MASCAGNI, Novoli in ottimo contesto, proponiamo due monolocali attigui, con ingresso indipendente, 30 mq arredati con cucinotto, zona giorno e notte, bagno finestrato, recentemente ristrutturati, impianti a norma certificati ed indipendenti, spese condominiali esigue. Classe Energetica: C - APE 60.5 kwh/mq anno. R/6267 Euro 90.000,00 PIAZZA ALBERTI piano alto con ascensore AFFITTASI appartamento molto luminoso accogliente ed arredato.Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e servizio.Nel prezzo della locazione sono comprese le spese condominiali.LIbero subito.Certificazione in fase di rilascio. Rif. 6295 Euro 720,00

ARETINA adiacente ALBERTI, interno silenzioso, in palazzina fine '800, primo ed ultimo piano, da ristrutturare 90 mq divisi in cinque vani, ingresso, soggiorno, grande cucina,due camere matrimoniali, una camera singola, servizio, balcone e sottotetto di proprietà. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6291 Euro 245.000,00

4 VANI

CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa composto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni molto riservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. Classe G APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif. Euro 230.000,00 DALMAZIA libero, luminoso, in condominio ristrutturato recentemente, ampio tre vani e mezzo da rimodernare, composto da soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6282 Euro 195.000,00 CENTRO STORICO ( Piazza PIATTELLINA ), ottima posizione nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza del Carmine, ampio 3 vani circa 95 mq con INGRESSO INDIPENDENTE. Posto al 1° piano di piccola palazzina degli anni '30, disimpegno con accesso ad ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6293 Euro 300.000,00 SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto.Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 Euro 330.000,00

3 VANI BOLOGNESE, PIAN DI SANBARTOLO, in quadrifamiliare, ampi quattro vani, luminoso nel verde, con vista su Fiesole, disimpegno d'ingresso, soggiorno e cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, piccolo giardino privato, cantina, lavanderia a comune e rimessa moto coperta. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6297 Euro 200.000,00

4 VANI MARONCELLI in palazzina primi del secolo quasi completamente ristrutturata, proponiamo perfetto, luminoso, ben ristrutturato quattro vani, composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno con piccolo terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, cucina e servizio, oltre soppalco ad uso ripostiglio e due cantine. Classe G - APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif. 6227 Euro 250.000,00

4 VANI CURE ( Caracciolo ) in elegante contesto, AFFITTIAMO, dal 1° di Giugno, appartamento con ingresso indipendenti su 2 livelli. Immobile ristrutturato e rifinito ed arredato con mobili in stile. Ampia zona giorno con cucinotto seèparato e servizio al piano, 2 camere matrimoniali e secondo servizio al piano notte. Terrazzino abitabile. Posizione silenziosa e tranquilla. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 5985 Euro 1.500,00

4 VANI A POCHI MINUTI dalla piazza principale di Fiesole in splendido contesto,porzione di colonica di recente ristrutturazione,300 mq di giardino esclusivo,due posti auto,piscina condominiale.L'immobile si estende su di una superficie doppia pari a circa 115 mq,ampia zona living con predisposizione per caminetto,2 camere,2 servizi e uno studio/camerina.Rifiniture di elevato standard qualitativo.Classe C - APE 75.297 kwh/m2 anno. Rif. Euro 390.000,00 CAMPO DI MARTE ( via Cairoli ) AFFITTASI appartamento posto al piano terreno ribassato composto da vani 4, mq 90 circa, balcone. Immobile arredato di cucina (nuova),possibilità di modificare il pavimento con parquet,bagno seminuovo.Facilità di parcheggio.Certificazione energetica in fase di rilascio.Rif. 6277 Euro 850,00 CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabile con balcone tergale,2 camere matrimoniali,1 studio/camerina,servizio e ripostiglio.Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 Euro 295.000,00 CAMPO DI MARTE/COVERCIANO, in piccola palazzina senza condominio, luminoso, ottimo ed ampio quattro vani 90 mq, recentemente ristrutturato con impianti a norma e certificati, disimpegno d'ingresso, soggiorno, grande cucina con balcone, camera matriminiale, camera singola, studio, bagno finestrato, balcone e cantina. Certificazione in fase di rilascio. Rif.6298 350.000,00 PONTE VECCHIO ( BORGO S. JACOPO ),in posizione unica, splendido appartamento ultimo piano su 2 livelli. Inserito in palazzo del 1500 in pietra, l'appartamenmto è stato completamente e finemente ristrutturato, ottimi affacci e molto silenzioso si compone di : ampia zona giorno con caminetto e cucinotto separato e servizio, disimpegno con 2 camere di cui una con servizio privato, ampio soppalco a vista sul soggiorno con zona studio. Predisposizione aria condizionata, termo autonomo. Oggetto unico. Classe Energetica G - APE 257,5 kw/h mq anno. Rif. 6300 Euro 410.000,00

6 VANI ED OLTRE MOLIN DEL PIANO ( MONTETRINI ), immersa nel verde, porzione di colonica in pietra con 3000 mq di terreno. Appartamento su 2 livelli per circa 140 mq con cucina abitabile con camino, salone con camino, 4 camere e doppi servizi oltre a ripostiglio, dispensa e lavanderia. Ristrutturato con particolari in pietra, cantina esterna e ampio giardino a comune con 3 posti auto esclusivi. Terreno di circa 3000 mq in parte con olivi e alberi da frutto. Tripli ingressi con facilità di divisione interna. Splendida posizione. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif. 6290 Euro 475.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE ( CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Classe E - APE 118,87 kw/h m2 anno. Rif. 6220 Trattativa riservata

6 VANI ED OLTRE FIESOLE centro storico con affacci su una delle piazze principali del paese appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina primi del secolo in ottimo stato oltre al piano principale l'immobile si sviluppa anche al secondo livello con una deliziosa mansarda per un totale di circa mq 100, internamentei due piani formano due unità di 3 vani ciascuna oltre 2 servizi ripostigli, terrazzino a tasca, grande e bella cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno. Rif.6221 Euro 310.000,00

6 VANI ED OLTRE POZZOLATICO bella posizione aperta e collinare nel verde degli uliveti toscani, bella villetta a schiera su tre livelli, il piano terra è composto da resede antistante l'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, studio/camera e giardino con secondo ingresso, al primo piano zona notte con due camere bagno, balcone, accesso alla soffitta praticabile, al piano seminterrato taverna con servizio/lavanderia e guardaroba, grande cantina. Classe G - APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif. 6163 Euro 400.000,00

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S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento di 120 mq in buonissime condizioni, posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte ampio box auto con cancello automatico nei pressi dell'immobile. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

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VANI 6 VIALE BELFIORE: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, recentemente e finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, vano lavanderia attrezzato, stanza guardaroba, ripostiglio. Completano la proprietà posto auto in cortile condominiale e cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte box auto di 15 mq. Classe E. Ipe 60,31 kWh/mq anno. Euro 450.000,00 PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 595.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358 Ruolo n°4040

Via S.Ammirato, 21-2-25r Firenze Tel. 055 6550207 Fax 055 677070 Cell. 333 4771866 • 360 321048

BORGO PINTI: vicinissimo al Duomo, in bellissimo palazzo antico, appartamento posto a piano alto e composto da, ingresso, cucina attrezzata e dotata anche di lavastoviglie, bel salone ampio, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. L'immobile ha soffitti a cassettone e pavimenti in cotto antico originale. Luminosissimo e silenzioso. Euro 850,00 GHIBELLINA: in bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e recentemente ristrutturato ed arredato, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, stanza finestrata di passaggio alla camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Euro 900,00 PIAZZA ALBERTI PRESSI: in piccola palazzina, appartamento posto al primo ed ultimo piano, perfettamente ristrutturato ed arredato solo di cucina, ingresso, soggiorno ampio con soppalco uso studio o seconda camera, cucinotto separato con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 760,00 Classe G. Ipe 240,40 kWh/mq anno. SAN FIRENZE PRESSI: a due passi da Piazza della Signoria, appartamento posto al primo piano di bel palazzo con ascensore, l'immobile è perfettamente arredato e ristrutturato, ingresso a corridoio, soggiorno, cucinotto separato attrezzato, grande camera matrimoniale, bagno con doccia. Doppi vetri e doppi infissi. Soffitti decorati. Euro 800,00 GAVINANA: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, ben arredato e ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Libero dal 1° Luglio 2014. Luminoso e silenzioso. Euro 850,00 BORGO PINTI: In bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e finemente ristrutturato ed arredato, composto da: ampio soggiorno-pranzo d'ingresso con angolo cottura attrezzato, balconcino, due camere di cui una molto grande, due bagni di cui uno con doccia entrambi finestrati. Libero da Giugno 2014 Luminoso e silenzioso. Begli affacci. Euro 900,00 PONTE VECCHIO: a due passi dal Ponte Vecchio, appartamento posto al primo piano di bel palazzo, ingresso, salone ampio, cucinotto separato attrezzato, camera matrimoniale con balconcino, bagno con doccia. L'immobile è parzialmente arredato. Euro 1.000,00 Classe G. Ipe 267,4 kWh/mq anno.

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CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 17/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo ipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 9/14 ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura ingresso salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli 2 balconi termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 3/14

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VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

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TERRATETTI CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 11/14

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UFFICI LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 62/13

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014 Ruolo n° 3507

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

BOLOGNESE a pian di s. bartolo a soli 6,5 km da piazza della libertà, grazioso appartamento in buone condizioni, al piano terreno, ingresso in disimpegno, cucina abitabile con vano dispensa, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Bellissima terrazza di circa 25 mq con ripostiglio esterno, adibito a lavanderia. Posto auto. termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif A-108 Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

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LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. Classe Energetica G Ipe 116,84 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. Classe Energetica F Ipe 101.31 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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COVERCIANO strada residenziale tranquillissima, gradevole appartamento al piano rialzato, composto da salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due balconi, buono stato, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 REGIONE Piano alto luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno cucina 2 camere ripostiglio bagno 2 balconi veranda impianti a norma Classe Energetica G Ipe 191.2 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif 42/13 Tel. 055/357.506

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

CURE (via del lasca) in buona palazzina rifatta appartamento 72mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

SAN SALVI San Salvi in piccola palazzina piano primo (no ascensore) termosingolo, 3,5 vani mq.70 soggiorno e cucina, camera e cameretta, bagno tutto rimesso, confortato Classe Energetica G Ipe 159,3 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 837 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 NOVOLI (polo universitario) all’interno di un ottimo condominio STATUTO (via Vittorio Emanuele) Appartamento piano quarto ed ul- con facciate rifatte, vendesi 4 vani luminosissimo con ottima divitimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina sione zona giorno-notte: composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, balripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE in corso di cone. Volendo parzialmente arredato, termosingolo. Completa la definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Rif A470 propieta’ ampia cantina finestrata di circa 18 mq. Classe Energetica G Ipe 216,80 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 21121 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO Vicino al parco delle Cascine, in piccolo condominio, 4 vani costituito da ingresso, tinello e cucinotto, soggiorno, disimpe- POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso confortato 4 gno zona notte, 2 camere ed ampio bagno. Affacci aperti sul verde, vani piano alto con ascensore due camere di cui una singola aria doppia esposizione, due balconi. Termosingolo e aria condizionata. condizionata termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E Cantina e posto moto. Ottime condizioni. Classe Energetica n.d. Ipe 244.000 Rif V1/786 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453 nd E 225.000 Rif B/89 Tel. 055/819.137-348/8.118.083 BELLARIVA p. zza alberti: appartamento di 4 vani, posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore, in piccola ed elegante palazzina degli anni ‘30, costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, oltre a cantina. Ottima zona, tranquilla, perfettamente servita. Luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 228.000 Rif p92 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CAREGGI Via Locchi adiacenze appartamento in zona interna e tranquilla composto da vani 4 ampio ingresso cucina sala doppia ripostiglio con finestra camera matrimoniale possibilita’ II camera balcone termosingolo piano terzo con ascensore da rimodernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 75 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m3 anno E 229.000 Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375

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FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif QC119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA CON GARAGE Via Traversari 4 ampi vani tranquillo,arioso ingresso,grande soggiorno,due camere matrimoniali,cucina abitabile con balcone,ripostiglio,servizio finestrato. Luminoso. Termo autonomo. Da rimodernare. Garage di proprietà www.immobiliareristori.it Classe Energetica F Ipe nd E 230.000 Rif 811 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167 SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, due camere, tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

ISOLOTTO vecchio in piccola palazzina, appartamento di 4 vani, in ottimo stato, P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio con finestra, balcone verandato, cantina, Termosingolo, aria condizionata, giardino privato e giardino condominiale. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif A481 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 LEGNAIA zona Maso di Banco - In zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, 2 terrazze con affacci nel verde, t. singolo, posto auto, box auto. Classe Energetica E Ipe 82,19 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif M90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA zona Maso di Banco - In zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, 2 terrazze con affacci nel verde, t. singolo, posto auto, box auto. Classe Energetica E Ipe 82,19 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif M90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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COLONICHE E TERRENI

IMPRUNETA

OLMO fiesole casale in pietra libero su 4 lati: 3 camere, 3 bagni di cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile; giardino mq.3000; piscina 6,50x13. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 920.000 Rif APP112 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZUOLA

EMPOLI in zona servita e a 5 minuti dall’accesso della FI-PI-LI appartamento con ampi vani e in buono stato. Composto da: cucina doppio soggiorno, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi, disimpegno e due terrazzi. Garage e cantina di mq. 35 Classe Energetica G Ipe 278.2 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif M14LTFS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911PASSO DELLA FUTA, in complesso residenziale, grazioso ed ac393/3354653 cogliente monolocale con terrazzo, ripostiglio e posto auto. Ottime condizioni. Ideale per il fresco. Classe Energetica G Ipe 62,90 kwh/m2 anno E 47.000 Rif M 11 Tel. 055/819.137348/8.118.083

MONOLOCALI

FIESOLE

MONOLOCALI FIESOLE Fiesole, OLMO, Bosconi monolocale con ingresso indipendente, giardino privato mq 60, locato (E 450) o libero, ottimo investimento, possibilità accorpamento di altre due stanze attigue, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 80.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

2 VANI FIESOLE, in immobile storico, delizioso appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato ed arredato, rifiniture di pregio, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo singolo, no condominio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 125.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 BADIA FIESOLANA cure alte (faentina) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio giardino di 60mq con lavanderia Classe Energetica F Ipe 186.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI BADIA FIESOLANA faentina (pressi badia fiesolana) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 239.000 Rif QB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BORGUNTO in antica costruzione, caratteristico e singolare appartamento con ingresso indipendente: spazioso soggiorno, cucina, grande camera, piccolo studio, architravi e nicchie in pietra, due cantine, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno E 280.000 Rif m5316 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

3 VANI PIETRAMALA localita’ pietramala. Trilocale in buone condizioni, al primo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile, camera, studio, bagno e ripostiglio. Prezzo davvero interessante. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 47.000 Tel. 055/819.137-348/8.118.083

4 VANI

2 VANI

IMPRUNETA colonica in pietra di mq.630 completamente ristrutturata. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 anGOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con nessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, 3.000.000 Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheg- 3385696609 gio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E GOLF UGOLINO colonica padronale libera su 4 lati con 2 ettari di 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TAVARNUZZE Appartamento pressi centro di tavarnuzze in strada IMPRUNETA Pozzolatico /Mezzomonte Loc. Colline in splendida interna tranquilla composto da cucina abitabile con terrazza e ripoposizione porzione di complesso colonico totalmente indipendenstiglio ampio soggiorno bagno finestrato e camera matrimoniale te circa 120 mq oltre dependance di 50 mq . Giardino mq oltre a garage al piano seminterrato le spese condominiali sono 800,cancello carrabile con tre posti auto www.immobiliareristori.it comprensive di riscaldamento e acqua e prezzo trattabile Classe Classe Energetica F Ipe nd Rif 814 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA36 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

3 VANI

4 VANI

3 VANI

5 VANI

IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. PIETRAMALA In splendida posizione panoramica villa monofa- 3385696609 miliarein buone condizioni composta da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, grande gara- FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia ge, un ettaro circa di terreno. Classe Energetica n.d. Ipe nd E cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto 195.000 Rif c 92 Tel. 055/819.137-348/8.118.083 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 285.000 Rif 56/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FUCECCHIO

IMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dal centro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camere matrimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi soggiorno con accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre a ripostiglio e sottotetto abitabile cantina e garage Classe Energetica GALLENO fucecchio villa su più livelli. ingresso, guardaroba, G Ipe 389,06 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif PA16 ampio salone con camino, cucina, dispensa, 4 camere, 2 bagni. al Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage mq.80 con bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. inoltre scuderia di circa mq.430 adibito a scuderia, 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, anno E 1.400.000 Rif VP22 palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 410.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

GREVE IN CHIANTI

STRADA IN CHIANTI bilocale ubicato vicino alla piazza centrale, ristrutturato, al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif APP23B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI STRADA IN CHIANTI (firenze) trilocale ristrutturato al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 169.000 Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

INCISA IN VAL D’ARNO

IMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico appartamento al piano primo. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio. Classe INCISA valdarno appartamento indipendente con posti auto. inEnergetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP55 gresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Classe www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno E 120.000 Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PASSO DELLA FUTA possibilita’ di affitto a riscatto. In borghetto a pochi km dal paese, particolare terratetto dallo stile rustico, vista panoramica, 4 vani su tre livelli, oltre angolo cottura, ripostigli, servizio, giardinetto di circa 30 mq; Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 65.000 Tel. 055/819.137-348/8.118.083

2 VANI FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21048 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 appartamento al piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto con lavanderia. 2 posti auto. domotica. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI TAVARNUZZE (firenze) splendido appartamento mq.160 su 3 livelli. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni (2 con doccia ed uno con vasca), terrazza abitabile mq.70 con copertura elettrica. piccolo giardino. 2 garage. predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi. al piano terra cucina/taverna con camino, bagno e garage. giardino condominiale, posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE POGGIO ALLA CROCE villetta moderna libera su 4 lati su 2 livelli. al piano terra cucina, bagno con doccia, due ripostigli, salotto con caminetto, sala da pranzo e porticato; al primo piano 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno E 495.000 Rif APP265 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita&apos; terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 LE VALLI - incisa (firenze) colonica libera su tre lati, ingresso indipendente. al piano terra ingresso, salotto con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali; al seminterrato angolo bar, soggiorno, studio con altra stanza, due ripostigli, stanza lavanderia con angolo cottura. giardino con barbeque. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP83 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LASTRA A SIGNA 2 VANI LASTRA A SIGNA vendesi bilocale situato al piano terreno con giardino resede di 20 mq. L’appartamento e’ composto da: cucinasoggiorno, bagno, camera e terrazzo. Cantina/posto auto coperto. L’abitazione e’ di prossima costruzione con consegna a PRIMAVERA 2015 Classe Energetica B Ipe nd E 170.000 tratt. Rif 079/P02FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911-393/3354653

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA colline PRONTA CONSEGNA vendesi trilocale di mq. 70. Cosi’ composto: soggiorno cucina, disimpegno, terrazzi, camera singola, bagno e camera matrimoniale con guardaroba. Cantina al piano seminterrato e posto auto Classe Energetica B Ipe 48,501 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 079/L5FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911-393/3354653

MONTELUPO FIORENTINO ingresso singolo al piano primo ed ultimo con soffitta di proprieta’ non praticabile. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina-pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camerina, bagno e terrazzi. Garage. Ottime rifiniture a parquet e resine Classe Energetica F Ipe 171.1 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif R39FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

4 VANI

PELAGO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

PONTASSIEVE

2 VANI SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco (firenze) appartamento al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale con bagno, cameretta e angolo cottura. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP86BAFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

LASTRA A SIGNA vendesi appartamento di circa 110 mq. in piccolo condominio composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere oltre bagno e due balconi. Termosingolo, condizionatore. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

MONTELUPO ingresso singolo composto da: cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi. Resede e garage finestrato di 35 mq. Classe Energetica G Ipe 578.8 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif C70FS www.politimmobiliare.it Tel. SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco appartamento al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in 0571/711.911-393/3354653 muratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in mansarda. soffitta. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP86-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su MOLIN DEL PIANO pontassieve terratetto in ottime condizioni litre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e bero su 3 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camemateriali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. re, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio APP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimo- OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione panoraniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa mica, prestigiosa porzione indipendente di villa bifamiliare, mq. la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 140 oltre mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacente kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. terratetto abitativo indipendente di mq. 70, ottimo stato, parco privato circostante, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno 055/740.891-393 9548722 E 670.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

3 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA villetta di nuova costruzione sulle prime colline zona incantevole a due passi dal centro ottime finiture disposta su tre livelli oltre taverna/garage composta al piano terra da ampio soggiorno cucina servizio al piano primo camera matrimoniale camera singola e servizio al piano mansarda altra camera matrimoniale camera singola e servizio completa di giardino esclusivo di mq. 90 circa pannelli solari per produzione acqua calda predisposizione aria condizionata consegna febbraio 2014. Classe Energetica A Ipe 24,30 kwh/m2 anno E 415.000 Loduel MONTELUPO FIORENTINO Villanova porzione di colonica di circa mq.170 su 2 livelli. al piano terreno grande salone con camiImmobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375 no, cucina abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due camere, bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro ripostiglio. cantina. terreno agricolo di circa mq.800, oltre giardino di LASTRA A SIGNA Nel verde, in contesto signorile, nuovo com- circa mq.450. Classe Energetica G Ipe 493.50 kwh/m2 anno E plesso immobiliare su tre piani, composto da diciannove unità 600.000 Rif APP159 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. abitative di tre, quattro e cinque vani con ottime finiture e moderne 3385696609 tecnologie, con terrazzi e/o giardini e posti auto. Lavori in corso con possibilità di personalizzazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 180.000 Rif B 78 Tel. 055/819.137-348/8.118.083

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

MONTESPERTOLI

LONDA COLONICHE E TERRENI RATA londa - fabbretole (firenze) porzione di colonica mq.130 utili. cucina, salone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. Classe Energetica G Ipe 601.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTELUPO F.NO 2 VANI MONTELUPO FIORENTINO vendesi bilocale di circa 45 mq. composta da cucina-soggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita e’ effettuata con un conratto di affitto in essere per una cifra di Euro 427 mensili Classe Energetica G Ipe 256.4 kwh/m2 anno E 100.000 tratt. Rif B78/1FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653 MONTELUPO FIORENTINO vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento. L¥abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd E 120.000 tratt. Rif 017/1FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911393/3354653

REGGELLO (Comune di Pian di Scò) Antica colonica del 1800 di 250 mq , completamente indipendente e panoramica sulla vallata, oltre fienile indipendente di 100 mq. Buono stato conservativo. Terreno olivato di 6.000 mq. www.immobiliareristori.it Classe DIACCETO parte strutturale con previsione classificazione ener- Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif 798 Ag. U.T.I. di Ristori dal getica “a” con domotica. il corpo principale della colonica è dispo- 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 sto su due livelli più la colombaia con possibilità di frazionare in 3 unità immobiliari. accanto alla casa padronale si trova l’ex fienile. CASCIA reggello colonica in pietra su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. Classe MONTELUPO FIORENTINO vendesi appartamento su due livelli, giardino/parco di 1 ettaro con possibilità piscina. Classe Energetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL21 composto da: soggiorno, cucina, due bagni, dis., ripostiglio, due Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300.000 Rif VILL04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 camere e terrazzi. Prossima realizzazione Classe Energetica A Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 045/M02FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

LASTRA A SIGNA In palazzina, al piano 1˚, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, rip., garage, resede per orto.Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 187.4 kwh/m2 anno E 188.000 Rif 430 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200393/9.894.723-335/7.365.530 MONTELUPO FIORENTINO vendesi bell’appartamento con inLASTRA A SIGNA vendesi appartamento composto da: cucina- gresso indipendente con giardino, resede piastrellato e garage. soggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere, terrazzi, zona soffitta Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura (40 mq.) due utilizzabile come vano aggiuntivo all’abitazione. Cantina/posto camere due bagni. Possibilita’ di collegare il piano terreno con il auto coperto. PRIMAVERA 2015 Classe Energetica B Ipe nd E garage Classe Energetica B Ipe 41.56 kwh/m2 anno E 290.000 235.000 tratt. Rif 079/P06FS www.politimmobiliare.it Tel. tratt. Rif 078.1AFS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911393/3354653 0571/711.911-393/3354653

LASTRA A SIGNA libero su 3 lati composto da: al piano terra soggiorno, cucina, bagno e resede a giardino; al piano I due camere bagno e 2 terrazze; seminterrato con ulteriori 75 mq. Mansarda e 2 posti auto. Informazioni in agenzia Classe Energetica B Ipe nd Rif 079/M1FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

COLONICHE E TERRENI

MONTELORO fiesole (firenze) porzione di colonica. appartamento al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno E 250.000 Rif MONTESPERTOLI trattasi di bifamiliare su nuova lottizzazione APP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 con resede e vista panoramica, posta nel comune di VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, Montespertoli, villa bifamiliare su due livelli fuori terra oltre a 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. Classe Energetica G Ipe piano interrato. Realizzata in bio edilizia con struttura in legno x- 230.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif APP301A www.caterinapirlam, dotata di tecnologie improntate sul risparmio energetico. roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Classe Energetica A Ipe nd E 400.000 Rif 021/BFS www.poli- VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di timmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653 mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per 3385696609 complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino cir- MOLIN DEL PIANO in torre del 1300 porzione di casa su 2 livelli costante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e con 3 accessi. al piano terreno cucina abitabile con soggiorno, 2 logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. Classe Energetica G Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 Times Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif APP139 www.caterinaTel. 055/353.066-055/357.673 pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUCARDO su più livelli. la struttura internamente è divisa in 3 MOLIN DEL PIANO casa/torre in pietra di mq.330 circa divisa in unità con ingresso indipendente. ingresso, soggiorno affrescato e 3 appartamenti indipendenti. al piano terra doppio soggiorno, cucon pavimenti originali, cucina abitabile con forno e termo-cami- cina/pranzo, bagno, camera con bagno, guardaroba; appartamento no, 6 camere di cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino con indipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera; piscina e depandance. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 forno. al primo piano soggiorno con camino, camera con bagno, anno E 1.500.000 Rif VILL43 www.caterinapirroneimmobilia- altro bagno e cucina. torretta circa mq.45 con terrazza. terreno circa 4 ha. Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno E re.com Tel. 3385696609 1.500.000 Rif VP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

MONTELUPO FIORENTINO vendesi bilocale composto da: al piano primo cucina-soggiorno, bagno e terrazzo; al piano secondo camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpegno. L’abitazione e’ di prossima realizzazione. Consegna dicembre 2014 Classe Energetica B Ipe nd E 140.000 tratt. Rif 045/F02FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

3 VANI MONTELUPO FIORENTINO appartamento composto da: cucina due camere e bagno per un totale di 60 mq. ed e’ ubicato al piano secondo Classe Energetica G Ipe 284.038 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif G58FS www.politimmobiliare.it Tel. MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica di0571/711.911-393/3354653 stribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: inMONTELUPO F.NO composto da: soggiorno con angolo cottura, gresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto esclusivo. Vicino ai camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proservizi. L’appartamento vanta una posizione vicina a tutti i servizi. prietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed Possibilita’ di impianto domotico Classe Energetica B Ipe nd E un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predispo169.000 tratt. Rif 017/4FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911- sto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 285.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 393/3354653

RIGNANO SULL’ARNO

4 VANI RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condominio al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. posto auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI SAN DONATO COLLINA (firenze) ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. Classe Energetica G Ipe 423.73 kwh/m2 anno E 315.000 Rif APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI ROSANO PRESSI campagna, in bella posizione fienile mq.245 libero su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardino e 1 ettaro di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif APP301B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ROSANO campagna, vicino al castello di volognano, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.160. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif APP300-3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LE CORTI san donato in collina colonica libera su 3 lati, mq.250 su tre livelli. doppio ingresso e predisposizione per due cucine, divisibile in due unità. giardino mq.500, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif VP18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RUFINA 2 VANI POMINO rufina pomino pressi (firenze) bilocale indipendente di recente costruzione, con giardino. bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif 20APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI PINZANO rufina/pinzano terratetto disposto su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in pietra di mq.15. terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI CASTIGLIONI firenze, rufina colonica in posizione collinare divisa in 2 appartamenti indipendenti, quello superiore di circa 100 mq. con ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio, e l’altro al piano terreno con ingresso sulla cucina, salotto con camino, 2 camere e 2 bagni. inoltre fienile in pietra su due livelli da ristrutturare. completa la proprietà terreno di circa 1,5 ettari. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif VILL29 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CASTIGLIONI rufina campagna 2 coloniche in posizione collinare. la casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, per un insieme di mq.600 circa, e la casa colonica di circa mq.400 sono da ristrutturare. terreno circostante 20 ettari. Classe PONTASSIEVE casa colonica di mq.450 su 2 livelli in pietra a Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL11 faccia vista. al piano terra cucina con camino, camera con bagno, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. al primo piano ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da RUFINA - falgano casa torre collinare, 3 ingressi indipendenti. letto di cui una con soppalco, 2 bagni. terreno ha.21. Classe vani 14 di cui 7 camere da letto, studio, 5 sale, cucina, soggiorno Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif VP30 con terrazza, 3 bagni. 2 logge esterne, 4 terrazze abitabili, 5 camini. portico mq.88 con cucina, camino e forno; garage mq.74 con www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 servizio. giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

REGGELLO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CANCELLI reggello (firenze) casa padronale leopoldina oltre fienile ristrutturato nella parte strutturale, circondati da terreno/giardino di mq.8.000 circa. ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, altro salotto con camino, cucina abitabile sempre con camino. loggia coperta che si affaccia sull’aia, bagno e magazzino. al piano primo 3 camere matrimoniali, camera singola, 3 bagni e nella colombaia altra camera. nel fienile ampia stanza e scala di collegamento al piano superiore con superficie identica al piano sottostante. Classe Energetica G Ipe 477.60 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722

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4 VANI

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

VILLE E VILLETTE SAN CASCIANO V. P. (firenze) terratetto su più livelli. ingresso da resede, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di mq.50, 3 camere, due bagni finestrati, taverna mq.40, lavanderia, ripostiglio, garage mq.35, 3 balconi, soffitta. Classe Energetica F Ipe 174.60 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP262 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SCANDICCI 2 VANI VINGONE appartamento piano terra con giardinetto non frazionamento composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio oltre a posto auto doppio libero subito ottimo affare prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 308,6 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. Rif PA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 CASELLINA Appartamento ristrutturato totalmente pochi anni fa composto da soggiorno angolo cottura con accesso al balcone bagno finestrato e camera matrimoniale l’appartamento è posizionato tutto sull’interno quindi molto silenzioso e in ottime condizioni libero subito prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 164,5 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif PA20 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

CASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, luminoso zona silenziosa e tranquilla, comune di scandicci zona casellina piano alto con ascensore, bel condominio composto da 2 camere, 2 bagni completi uno con idromassaggio-doccia e altro con doccia, 2 balconi, un ripostiglio ed un soppalco, grande sala, cucina abitabile, tv satellitare, porta blindata, parquet, doppi vetri a tutte le finestre, aria condizionata camere e sala, predisposizione per altre stanze, posto biciclette, moto e posto auto condominiale 4 vani scandicci - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 215.000 Rif 1/0763 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

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SESTO FIORENTINO

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2 VANI

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4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA27 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

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SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, appartamento in nuova costruzione posto al secondo piano, su 2 livelli, composto da: un grande soggiorno, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. L’appartamento dispone di due balconi di 24,50 mq. Possibilità di rifiniture personalizzate. SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, , vista panoramica, nuovo bilo- Nessuna spesa di mediazione, possibilità di acquisto p. auto o gacale in nuova costruzione, composto da ampio soggiorno-cucina, rage. Classe Energetica A Ipe 25,534 kwh/m2 anno E 550.000 camera matrimoniale, bagno, loggia di 19,25 e un resede di 12,75 Rif UMI 6 - 205 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 mq. Possibilità di rifiniture personalizzate. Nessuna spesa di meSESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, appartamendiazione, possibilità di acquisto p. auto o garage. Classe to di 163,50 mq in nuova costruzione posto al secondo piano, su Energetica A Ipe 30,592 kwh/m2 anno E 185.000 Rif UMI 6 - 08 2 livelli, composto da: un grande soggiorno, cucina abitabile, cinTel. 055/2.335.596-340/7.871.696 que camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, bilocale mq 47, ampio sogg.- L’appartamento dispone di due balconi di 24,50 mq. Possibilità di cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone abitabile. rifiniture personalizzate. Nessuna spesa di mediazione, possibilità Ottime rifiniture. No spese di mediazione, possibilità di personaliz- di acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 25,534 zazione, Classe Energetica A + Ipe 10,591 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 550.000 Rif UMI 6-206 Tel. 055/2.335.596340/7.871.696 185.000 Rif UMI 6 - 106 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696

SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, nuovo bilocale di nuova costruzione composto da ampio soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia di 18 mq e resede esclusiva di 56 mq. Possibilità di rifiniture personalizzate. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di acquisto p. auto o garage. Classe BACCIO DA MONTELUPO interno (Via Empoli) in palazzo di re- Energetica A + Ipe 15,988 kwh/m2 anno E 190.000 Rif UMI 6cente costruzione appartamento quarto ed ultimo piano con ascen- 06 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 sore, 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale Ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 111.24 kwh/m2 anno E SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, in nuova co275.000 tratt. Rif A456 www.erminimmobiliare.it Tel. struzione trilocale 70,5mq p.t., sogg.-cucina, 2 camere, bagno. lu055/7.877.803-335/6.416.106 minoso, resede 49,75mq, loggia 18,75mq. Ottime rifiniture, prediSCANDICCI zona Piazza del Mercato - Bel 4 vani mq 85, in ottimo stato, al 4˚ piano con ascensore, grande terrazzo, t. centrale, posto auto assegnato, bel palazzo con giardino ed opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 290.000 tratt. Rif M270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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N. 15 • Lunedì 14 Aprile 2014

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