Firenze 2014 16 del 21/04/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 3 VANI

PAG.

4 VANI

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AFFITTI e VENDITE 4 VANI

PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

Lunedì 21 Aprile 2014 - anno XXVI

CURE in posizione splendida al piano primo ed ultimo di un villino immerso nel verde del silenzio e dei prati con posto auto, vendiamo 4 stanze con balcone, termosingolo, 2 soli condomini, libero subito, da rimettere Classe Energetica G Ipe 296,6 kwh/m2 anno e 300.000 www.immobiliare-gasperini.it

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FIRENZE NORD

ISOLOTTO

FIRENZE

Benedetto Dei - In Palazzina costruita nel 2003, ultimo piano con ascensore bel bilocale con terrazzino, oltre sottotetto adibito a ulteriore camera di 20mq, bagno (no finestra) con antibagno, e 2˚ balcone abitabile. Box auto di 20mq incluso nel prezzo. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2V Kimera 43 Immobiliare Tel. 055/4.288.217

a 30 minuti da Firenze - a 3 km. dal casello autostradale A1 Pian del Voglio appartamento composto da cucina, 2 camere bagno ed altro accessorio più accessorio più 2000 mq. di giardino e 78.000 Tel. 338-8609763

CENTRO

Via Modigliani in interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione e 235.000 tratt. Rif A468 www.erminimmobiliare.it

Appartamento Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605 Studio Bertelli

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BELLARIVA

BOLOGNESE

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PORTA AL PRATO

(attico) in palazzo rifatto attico di 160 mq. con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto e 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com

Pian di S. Bartolo, in contesto signorile splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq. Al piano terreno, soggiorno di circa 47 mq, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio di circa 20 mq e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

Badia a Passignano (Tavarnelle vp): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 360.000 Rif F101X Times

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libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq. 70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termosingolo Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno e 165.000 Rif vf1076 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

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3 VANI

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POGGETTO vendiamo appartamento al II piano con ascensore di bella palazzina composto da ampio ingresso disimpegno, soggiorno, camera grande, cucina abitabile, ripostiglio, due balconi e garage di 16 mq da rimodernare CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 320.000 Riferimento: AAF144PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

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VILLE E VILLETTE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

6 VANI E OLTRE

CAMPOMARTE Via Marconi in palazzina depoca vendesi ottimo appartamento 135mq con 100mq giardino e posto auto. Attualmente soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi ampi entrambi finestrati. Da rimodernare. Volendo divisibile. CLASSE ENERGETICA: G APE: 159.30 € 350.000 Riferimento: AAF132PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

CAMPOMARTE in interno tranquillo nel verde vendesi splendido 6 vani 140mq solo da rimodernare. Doppi ingressi cucina abitabile soggiorno doppio 3 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre garage e cantina. Termocentrale Ascensore Condizionamento. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 450.000 Riferimento: AAE805PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

FAENTINA interno tranquillo immerso nel verde vendesi signorile terratetto su due livelli 120 mq ampio soggiorno cucina 4 camere servizi incantevole giardino alberato di 600 mq circa con due depandance di 40 mq abitabili indipendenti totalmente ristrutturate con materiali di alto livello riservato silenzioso e veramente di prestigio CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 795.000 Riferimento: AAF152PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA XX

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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le Nostre Esclusive

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl. energ. " G", IPE 321,3 richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/411

EURO: 245.000 RIF.P1/73

EURO: 210.000 RIF. 1/270

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - EUROPA

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito,garage cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 315.000 RIF. 1/220

EURO: 320.000 RIF. 1/224

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/16

EURO: 295.000 RIF. 1/323

EURO: 345.000 RIF. 1/145

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 16 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 21 Aprile 2014

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - VARLUNGO

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 310.000 RIF. 1/319

EURO: 285.000 RIF. 1/30

VANI 5 - PONTE A EMA

VANI 5 - GRASSINA

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' terza camera, garage di 17 mq., termosingolo, cl.energ " G ", IPE 221,1 richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/22

EURO: 540.000 RIF.P2/39

EURO: 325.000 RIF. 1/139

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), possibilita' acquisto fienile adiacente, cl.energ " g ", IPE richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 780.000 RIF. 3/47

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq, richiesta

EURO: 890.000 RIF.P3/27

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI TOSCANINI Strada tranquilla adiacenze Puccini, in palazzo del 2005, ottimo appartamento posto al secondo piano con posto auto e cantina collegati con ascensore, riscaldamento autonomo, affittato con ottima redditività (Euro 500 mensili). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 2/8

2 VANI

ANTELLA Antella, in colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

PANCHE Traversa di via delle Panche, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

BARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/2

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANI BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

EDISON Edison pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande appartamento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 720.000 Rif 7/5

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OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

CURE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 1441 LIBERTA’ in palazzina anni 20 appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato e balcone termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 144.5 kwh/m2 anno e 210.000 Rif FI1443 SANTA CROCE appartamento in palazzina anni 20 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo Classe Energetica G e 280.000 Rif CS 1407 BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445 OSTERIA NUOVA bellissimo appartamento di 100 mq c. a in stile rustico toscano composto da cucina soggiorno in open space tre camere doppi servizi finestrati due balconi ripostiglio due posti completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1406 GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

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MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

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5 VANI

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DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. (Rif. 0304B)

DONI tre vani ampia metratura piano alto con ascensore, ottimo stato interno, doppia esposizione, due balconi, libero subito, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 220.000. (Rif. 0318N)

JACOPINO in condominio signorile al piano alto con ascensore, interessante appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio oltre balcone, affacci interni, luminoso, libero subito, classe G, i.p.e.175. Euro 188.000. (Rif. 453N)

REDI proponiamo appartamento di 5 vani mq.130 circa, piano alto doppia esposizione, luminoso, libero subito, divisibile, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000. (Rif. 596N)

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TANUCCI in piccola palazzina d'epoca con opere condominiali rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato a nuovo, bagno finestrato, termo singolo, ampia terrazza abitabile al piano, parquet, cl.G, i.p.e.234,8. Euro 258.000. (Rif. 0421N) NOVOLI Viale Guidoni proponiamo appartamento di 4 vani da rimodernare, doppia esposizione, terzo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.172,8. Euro 210.000. (Rif. 0425B) SAN JACOPINO villino ristrutturato con finiture di alta qualità, parquet di prima scelta in tutti gli ambienti, disposto su due livelli oltre piano soffitta e cantina per complessivi mq.350 circa, giardino privato di mq.100 circa con ampio ripostiglio esterno, tetto e facciate in ottimo stato, cl.G, i.p.e.175. Euro 650.000. (Rif. 1006N) MARITI pressi in palazzina di nuova costruzione bilocale ben disposto, bagno finestrato, loggietta uso lavanderia, terrazzino abitabile, oltre predisposizione aria condizionata e controllo illuminazione con timer, possibilità di acquisto posto auto, classe B, i.p.e.58, Euro 180.000. (Rif. 230N) PERETOLA ampio bilocale ristrutturato al terzo piano con ascensore, accessoriato di terrazza abitabile mq.18, cantina di proprietà, bagno finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. (Rif. 274B) PONTE ALLE MOSSE vendesi bilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 170.000. (Rif. 276N) SESTO FIORENTINO a pochi passi dal centro, in zona tranquilla e lontano dal traffico, in edificio di recente costruzione ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Completa la proprieta' una cantina di 9 mq.circa. Euro 199.000,00. Cl.E, i.p.e.103,8. (Rif. 474-b) VERACINI in piccolo stabile d'epoca con ascensore, appartamento al piano intermedio di 5 vani, tripla esposizione, due matrimoniali otre terza camera, possibilità doppi servizi finestrati, balcone, termo singolo, da rimodernare, classe G, i.p.e.175. Euro 325.000. (Rif. 556N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 320.000. (Rif. 588N) MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.178,0. Euro 490.000. (Rif. 591N) SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccola palazzina di soli 10 condomini proponiamo appartamento di mq.105 circa, balcone, cantina, termo singolo, luminoso da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 593N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. (Rif. 615N) P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 390.000. (Rif. 622N) NOVOLI quinto piano con ascensore, ampio tre vani con cucina mq.15, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone, buono stato interno, cl.G, i.p.e.175. Euro 163.000. (Rif. 0380B)

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MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. (Rif. 0315N)

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 398.000 - rif. B140050

VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125

5 VANI PIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ultimo piano con ascensore, panoramico, luminoso ampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 239.623 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B140037 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), doppi ingressi, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900,5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. B140001 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B130129

PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, bel palazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe E 92.345 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. B140049

6 VANI E OLTRE DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno,4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140039 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140034 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B140017 PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140002 STATUTO pressi, in bel palazzo anni 70, signorile 6 vani (140 mq), cucina, salone (47 mq), 3 camere, 2 ripostigli, doppi servizi, balcone, termoascensore, possibilità garage. Classe G 145.4 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140005

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde,9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916. 0 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. B130114

FONDI LABORATORI E UFFICI CASTELLO (SESTESE) ottimo ampio GARAGE doppio oltre cantina (67 mq complessivi) con luce e acqua. - € 80.000 - rif. B140055 CASTELLO 2 posti auto scoperti adiacenti di 16 mq con ingresso da cancello automatico, possibilità acqua. - € 35.000 - rif. B140023

TERRATETTI PANCHE strada interna, terratetto finemente ristrutturato 4 vani su 2 livelli, 2 camere, servizio, resede (75 mq). Classe G - € 220.000 - rif. B140052 PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetto immerso nel verde,7 vani (120 mq) su 2 livelli, tripli servizi, giardino, ottimi affacci panoramici, possibilità 2 unità abitative separate. Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140019

VILLE E VILLETTE CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati,4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B140038 CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029

PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140056

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI Strada privata e silenziosa ottimo appartamento in villa 5 vani (100mq) sala, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza panoramica vista Duomo e giardino. Classe G - € 400.000 - rif. E140062

FINO A 130.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina primi '900 3 vani (52mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 150.000 - rif. E140055 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130121 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117

DA 180.000 A 250.000 EURO EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 185.000 - rif. E140047 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019

GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. E140064

IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G - € 220.000 - rif. E140044 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140054 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G € 250.000 - rif. E140052 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. E140034 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina, nel verde, ottimo 2,5 vani (50mq) oltre cantina e posto auto. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 214.1 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140018 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E130123 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114

DA 250.000 A 340.000 EURO GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 GAVINANA (Piazza Ravenna) In elegante palazzina primi '900 luminoso e ampio quadrilocale (92mq netti) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre balcone e cantina (15mq). Classe G - € 260.000 - rif. E140060 FORTINI (Via Di Rusciano) In palazzina quadrifamiliare ristrutturato 5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio oltre a balcone e soffitta. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Classe G 168.305 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140053 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140045 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 295.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 260.000 - rif. E140014 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363. 00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118

DA 340.000 A 500.000 EURO GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif. E140043 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026 FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese,5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa e nel verde palazzina anni '60 luminoso ampio 5 vani con 3 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage (15mq). Classe G 155.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140002 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130112

BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione panoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € 1.200.000 - rif. E140063

OLTRE 500.000 EURO EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzazione, termo autonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058 EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. E140056 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In strada interna e silenziosa ottima villetta a schiera (130mq) con doppi ingressi,4 camere matrimoniali, tripli servizi oltre loggia (15mq), garage (100mq), giardino (200mq) e annesso in muratura (20mq). Divisibile. Classe G - € 530.000 - rif. E140040 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (260mq) su 2 livelli: sala doppia, doppi servizi, taverna con camino, 2 ampi loggiati, giardino (1000mq), garage e posti auto. Buono stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. E140033 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In piccola palazzina ampio e luminoso 5 vani (110mq) sala, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 3 balconi, garage (22mq) e orto. Classe G - € 320.000 - rif. E140065

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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1/2 VANI NOVOLI pressi Allori ottimo monolocale ristrutturato con ingresso indipendente composto da zona giorno e notte divise servizio resede posto auto condominiale. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140080 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI recente costruzione condominio libero su quattro lati bilocale composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato termo singolo. Classe G - € 185.000 - rif. D140078 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Piazza in piccola palazzina anni '20 monolocale con servizio finestrato termo singolo ottimo per investimento. Classe G 176,259 - € 110.000 - rif. D140072 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Cascine appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente zona tranquilla due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ascensore ottimo investimento. Classe G - € 135.000 - rif. D140070 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it GUIDONI pressi Tribunale ottimo condominio anni '70 bilocale composto da soggiorno spazio cottura camera matrimoniale servizio finestrato posto auto condominiale basse spese gestionali. Classe G - € 130.000 - rif. D140054 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Galliano bilocale ristrutturato nel 2006 composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera ripostiglio servizio ottimo investimento. Classe G 221,7 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140050 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO piccola palazzina bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina camera servizio. Classe G - € 145.000 - rif. D140032 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi piccola palazzina ottimo due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera grande servizio finestrato cantina. Classe F 140,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140028 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore. Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Cittadella interno piccola palazzina due vani e mezzo finemente ristrutturato composto da ampio ingresso soggiorno spazio cottura camera servizio finestrato soppalco balcone termo singolo ristrutturato. Classe G 373 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140008 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore. Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. D140003 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI strada tranquilla ottimamente ristrutturato luminoso tre vani soggiorno angolo cottura servizio balcone termo singolo ascensore. Classe G - € 180.000 - rif. D140069 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale. Classe G - € 215.000 - rif. D140067 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Cecconi ottimo e luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno servizio cucina camera ripostiglio terrazzo soffitta e lavanderia ristrutturato ascensore. Classe G 1191,2 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. D140060 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni '900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina. Classe G 324,4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140058 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO interno silenzioso recupero primi '900 terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura due camere doppi servizi giardino termosingolo. Classe F - € 220.000 - rif. D140045 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da soggiorno spazio cottura due camere servizio tre terrazze ascensore. Classe B 66,37 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140034 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 189,1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140021 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi in villa del 1400 tre vani con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina camera servizio soppalco di arredo giardino di proprieta' due posti auto. Classe G 228,127 kwh/mq/anno € 199.000 - rif. D140013 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi B. Marcello signorile palazzina anni '70 trivani composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio balcone ripostiglio termo singolo ascensore posto moto. Classe G 132,8 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. D130269 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI PONTE DI MEZZO bel palazzo luminoso piano alto panoramico ampio quattro vani 100 mq ca composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio tre balconi splendidi affacci. Classe G - € 255.000 rif. D140090 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Allori luminoso quattro vani e mezzo composto da ingresso sala doppia due camere ripostiglio cucina servizio due balconi ascensore. Classe G 330,5 kwh/mc/anno - € 195.000 - rif. D140081 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it MONTEVERDI Pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze soffitta. Classe G - € 255.000 - rif. D140066 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA luminoso e finemente ristrutturato quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio terrazzo ascensore. Classe G - € 260.000 - rif. D140062 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA ampio quattro vani e mezzo in palazzina con ascensore composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio ripostiglio due balconi termosingolo. Classe G 212,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi. Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA in contesto bifamiliare quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio servizio resede termosingolo no condominio. Classe G 318,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. D140020 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Valdinievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore. Classe G 241,6 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. D140015 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto luminoso quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere cucina servizio e due terrazze. Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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COVERCIANO (VIA MARINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Termosingolo. Aria condizionata. Classe G - € 195.000 - rif. N140054 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati . Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140015 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (STRADA INTERNA) In piccola palazzina primi 900, ultimo piano, ottimo 3 vani libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno finestrato. No spese condominiali. Termosingolo. Classe G 255,49 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N140034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DEL LASCA) A 2 passi da Piazza delle Cure in palazzo anni 60, ottimo appartamento di 3 vani (60 mq) con doppia esposizione, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampia terrazza (57 mq). Termosingolo. Classe g 220,06 kwh/mq/anno - € 233.000 - rif. N140046 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. . Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) Strada silenziosa e poco trafficata, luminoso appartamento di 4 vani (80 mq) libero su 3 lati. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi e cantina. Possibilita' garage. Classe G - € 235.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N130147 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130175 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140023 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N140039 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) in strada ben servita palazzo anni '60 luminoso ottimo 5 vani (115 mq) ampio disimpegno cucina abitabile salone 2 matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N140006 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada silenziosa ottimo appartamento di 5 vani con doppia esposizione, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere e posto auto di proprietà. Completamente ristrutturato nel 2003. Termosingolo. . Classe F 100,85 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140011 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni 60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina, sala doppia con ampio balcone, 2 matrimoniali oltre splendida terrazza di 140 mq panoramica su Firenze e colline. Possibilità garage doppio. Oggetto unico nel suo genere. . Classe G 316,1 kwh/mq/anno - € 395.000 rif. N140030 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In palazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta'. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (CENTRO TECNICO) Strada silenziosa e senza sfondo in caratteristico villino bifamiliare anni 50 libero su 4 lati, luminoso ampio 5 vani (110 mq) cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 3 balconi, sottotetto di proprietà, ampio giardino carrabile e box auto, termosingolo. Classe G - € 345.000 rif. N140053 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 690.000 - rif. N130095 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Elegante terratetto anni '20 ampio 9 vani (180 mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Tripli servizi balcone giardino privato oltre sottotetto sfruttabile adatto anche ad ospitare 2 nuclei familiari. Termosingolo. Classe G 269,9 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140010 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 610.000 - rif. N130115 tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani, tripli servizi, giardino, dependance oltre mezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N140028 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi 900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) con cambio destinazione ad abitazione già approvato. Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizi oltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif. N140051 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (COMPIOBBI) In strada privata e silenziosa, ottimo terratetto composto da 5,5 vani (110 mq totali). Cucinotto, ampia zona living composta da pranzo e soggiorno, 3 matrimoniali, tripli servizi, 3 balconi, 2 terrazze e garage doppio. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140045 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VILLE E VILLETTE FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine '800 composta da 11 vani (195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G 583,9 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. N140001 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIRENZE (PIAZZA MINO) In posizione e panoramica su Firenze, signorile villa fine 800 composta da 14 e accessoriata di 7 servizi, cantine, terrazze, loggiato e ampio giardino. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N140041 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi, balcone, terrazzino, ampia taverna, giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori. Unico nel suo genere. Termosingolo. Classe G 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA GUIDO BIAGI) Strada interna e poco trafficata in palazzo anni 60. Piano alto. Ottimo luminoso 3,5 vani libero su 3 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, vano pluriuso, balcone, ampia terrazza (20 mq) e cantina. Possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N140055 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375

3 VANI VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227,1 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. A140276

1/2 VANI VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. A140130 GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201, 0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140136

VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA, luminoso loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq.40 circa, immobile da amatori. . Classe C 73,53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 460.000 rif. A130970 VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani, dotato di balconi composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e cantina, gradevoli affacci. Classe G 277,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

5 VANI

PIAZZA ALBERTI pressi, in interno silenzioso, piccola palazzina, ampio 4 vani ben distribuito, soffitti alti, composto da 2 camere, cucina, sala oltre servizio e balcone. . Classe G - € 310.000 - rif. A140256

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq.120 c. a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 rif. A130986 SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992 SAVONAROLA adiacenze, dotato di posto auto oltre balconi luminoso 5 vani composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 170,2 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140176

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq.180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. A100502 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900, luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno, terrazza e doppi servizi, informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq.400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G € 0 - rif. A110734 SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq.60 circa oltre doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G 334,5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq.170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272

PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq.160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq.100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala tripla,4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189,5 kwh/mq/anno € 850.000 - rif. A140251

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq.270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia,4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

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COVERCIANO luminoso ultimo piano dotato di balcone, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e cantina, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140274

AFFITTI RESIDENZIALI VIA ERBOSA luminoso ultimo piano con ascensore, composto da cucina, sala, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A140277 GRASSINA grazioso trilocale arredato di cucina dotato di giardino esclusivo mq.40, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A140275 BAGNO A RIPOLI luminoso 4 vani arredato dotato di resede esclusiva mq.50 ca, composto da 2 camere, sala, cucina oltre ripostiglio e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140273 VIA DEL BANDINO grazioso monolocale arredato dotato di ingresso indipendente, unico vano oltre servizio, contratto 3+2. . Classe G - € 400 - rif. A140270 STAZIONE LEOPOLDA luminoso piano alto con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere e servizio, possibilità di garage. . Classe G - € 850 rif. A140261 CAMPO DI MARTE ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140255

GALLUZZO ampio e luminoso 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140267

COLLINE DI CAREGGI, all' interno di villa storica grazioso trilocale con ingresso indipendente ben arredato, dotato di posti auto oltre ampio giardino. . Classe G 375,6 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A140262 PIAZZA SAN JACOPINO caratteristico 4 vani su due livelli, composto da 3 camere, cucina/soggiorno doppi servizi e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140253 CAREGGI immerso nel verde luminoso e silenzioso 5 vani arredato, composto da cucina sala 3 camere oltre servizio e 2 ripostigli, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 1.000 - rif. A140250 PIAZZA PITTI adiacenze, caratteristico bilocale, composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A140249 PIAZZA DUOMO signorile appartamento finemente ristrutturato, 3 vani, splendidi affacci sulla cupola, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 rif. A140248 SOFFIANO luminoso 4 vani arredato, composto da cucina, 2 camere, sala(eventuale terza camera) oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140246 MARIGNOLLE in splendido contesto residenziale immerso nel verde bilocale ben arredato dotato di resede e terrazza oltre posto auto, contratto 4+4. Classe F 219.182 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140245 PIAZZA ALBERTI ampio e luminoso ultimo piano con ascensore composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 166,7 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A140243 VIA GORDIGIANI ampio e luminoso 4 vani piano alto con ascensore dotato di balconi composto da 2 camere, cucina, sala oltre ripostiglio, contratto transitorio o 4+4. Classe G 120,2 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A140242 GIRONE a pochi passi dalla Piazza principale grazioso 4 vani con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, studio, 2 camere oltre sdoppi servizi, contratto 4+4. . Classe G - € 750 - rif. A140240 POGGETTO ampio e luminoso 3 vani composto da cucina, sala, camera oltre servizio e giardino esclusivo mq.50, contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140236

COVERCIANO grazioso bilocale arredato dotato di balcone oltre ripostiglio, contratto 4+4. Classe G € 650 - rif. A140235 POGGETTO, luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina, sala, camera oltre servizio e terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140234 OLTRARNO, grazioso monolocale completamente accessoriato, canone comprensivo di tutte le utenze. Classe F 193,5 kwh/mq/anno € 500 - rif. A140233 OLTRARNO ampio e grazioso 2 vani ideale per studenti o lavoratori di passaggio, canone compreso di tutte le utenze. Classe F 193,5 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140232 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 900 rif. A140231 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. . Classe G - € 620 - rif. A140229 PERETOLA (V. della Cupola) di recente ristrutturazione luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140228 PONTE VECCHIO in interno silenzioso, caratteristico bilocale, gradevoli affacci interni, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 rif. A140227 STATUTO luminoso ed ampio 5 vani dotato di giardino mq.200 composto da cucina, sala, 2 camere oltre studio e doppi servizi, contratto 3+2. Classe F 104,6 kwh/mq/anno € 1.550 - rif. A140225 PIAZZA FERRUCCI pressi ampio 4 vani dotato di garage composto da sala, cucina, 2 camere oltre 2 balconi e terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140224 RIMAGGIO splendida porzione di colonica immersa nel verde composta da 2 camere, cucina, sala con camino oltre loggia e uliveto, contratto 4+4. Classe G - € 750 rif. A140223 SANTA MARGHERITA A MONTICI luminoso piano terra dotato di resede esclusiva composto da cucina, camera, sala oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140222 VIA DELLE NAZIONI UNITE ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 3 camere, soggiorno oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe F 152,61 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140220

GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 750 - rif. A140268

PORTA ROMANA grazioso bilocale parzialmente arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio, cotto e travi a vista, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140219 SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 840 rif. A140214 PIAZZA MASCAGNI luminoso ultimo piano arredato composto da cucina, soggiorno, camera oltre servizio e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A140211 ADIACENZE PIAZZA D'AZEGLIO in condominio signorile ampio e luminosissimo 3 vani ben arredato composto da cucina, camera, ampio soggiorno, oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 758 - rif. A140209 PIAZZA ALBERTI pressi, luminoso piano alto con ascensore composto da 3 camere, cucina e sala oltre doppi servizi e balconi, contratto 4+4. Classe G 125 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140207 POLO UNIVERSITARIO luminoso ultimo piano con ascensore, composto da 3 camere oltre cucina, servizio e balcone, contratto 3+2 o transitorio. . Classe G - € 1.200 - rif. A140206

OSTERIA NUOVA grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 450 - rif. A140263

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GALLUZZO nella Via Silvani poco distante dalla piazza disponiamo terratetto libero su due lati composto da sei vani (110 mq ca) tre camere (due matrimoniali) accessori giardino di pertinenza esclusiva (80 mq ca) medie condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. I140047

FINO A 130.000 SANZIO nel viale libero secondo piano ed ultimo affacci nel verde disponiamo gradevole monolocale ben disimpegnato oltre servizio arredi esistenti facilità parcheggio già inserito nelle locazioni brevi (rendita 5% annua). Classe G 190.4 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. I140034 TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terra con entrata indipendente disponiamo grazioso bilocale ristrutturato di recente in stile toscano senza condominio poco luminoso silenzioso. Classe G 257,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. I140001 BARDI Museo Bardini edificio del XV secolo libero piano terra interessante monolocale C/3 con servizio reso abitabile perfetto per investimento. Classe G 433,8 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. I130180 PODESTA' interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G 333,6 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. I130153 POGGIO IMPERIALE San Gaggio disponiamo numero sei garages (22 mq cadauno ca) dotati di luce e acqua indipendenti bandone elettrico ottimi per investimento acquistabile con beneficio prima casa - € 49.000 - rif. I130147

DA 130.000 A 180.000 EURO PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 372,7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026 ACCURSIO interno esclusivo entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto dipertinenza ottime condizioni. Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I130123 PIER VETTORI con accesso dalla Pisana in piccola palazzina libero quattro vani composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio termo autonomo affacci interni. Classe G - € 180.000 - rif. I130062

SANTO SPIRITO in piacevole contrada esclusiva terzo piano ed ultimo interessante (85 mq ca) luminoso composto da quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori. Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140027

GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale appartamento di nuova realizzazione composto da unico vano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130173 DUE STRADE libero tre vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale soppalcabile termoautonomo ingresso indipendente no condominio. Classe G 433,1 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I130081

DA 180.000 A 250.000 EURO ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140055 BIAGINI immediata prossimità palazzina di soli due condomini piano primo particolarmente silenzioso ristrutturato (75 mq ca) salone cucina abitabile due camere servizi doppi privati oltre corte al piano di pertinenza (20 mq ca) garage opzionale. Classe F 151,6 kwh/mc/anno - € 240.000 - rif. I140054 CAMPORA Porta Romana in piccolo condominio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre servizio finestrato accessori silenzioso. Classe G 135,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140042 FOSCOLO (Porta Romana) gradevole bilocale su due livelli servizio finestrato ristrutturato finemente ottima luminosità. Classe G 170,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140021 PORTA ROMANA nel viale piacevole palazzina appartamento di 50 mq ca ristrutturato con materiali di pregio posto al piano terra zona giorno con spazio cottura abitabile camera matrimoniale bagno oltre accessori gradevoli affacci completamente arredato. Classe F 212,4 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. I140002

DA 250.000 A 340.000 EURO MONTEOLIVETO libero piano terreno gradevole quattro vani di modeste dimensioni ma ben distribuito completamente ristrutturato oltre terrazzino accessori cantina particolarmente silenzioso. Classe G 237.447 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140044

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione di villa storica primo piano ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico (30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 192.1 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. I130125

SAN NICCOLO' Fornace in zona esclusiva contesto signorile disponiamo arioso ed ampio sette vani (160 mq ca) doppi servizi con splendido giardino (600 mq ca) garage posto auto ed accessori. Classe G 262,6 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. I140049

TEATRO GOLDONI vicino alla Piazza San Felice in edificio di rilevanza storica con opere condominiali in ottimo stato disponiamo ultimo piano appartamento di quattro vani (85 mq ca) composto da zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre ulteriore camera e altro servizio in mansarda molto silenzioso adatto per investimento - € 260.000 rif. I140036 SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527,5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140033 S. ONOFRIO vicino al Lungarno piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140004 SAN NICCOLO' vicino alla Piazza Poggi libero disponiamo ampio fondo tre vani (90 mq ca) sporto su strada doppi servizi oltre corte esclusiva ristrutturazione caratteristica tipica toscana polifunzionale. Classe G 329 kwh/mc/anno - € 295.000 rif. I130155

DA 340.000 A 500.000 EURO PONTE VECCHIO nello storico Borgo San Jacopo interessante appartamento posto al piano primo nobile in edificio di rilevanza storica sei vani (130 mq ca) ingresso salone doppio cucina studio due camere molto grandi doppi accessori altezze interne 3,80 mt ca gradevoli affacci aper ti. Classe G 312.1 kwh/mq/anno - € 385.000 rif. I140057 SAN FREDIANO dentro la porta contrada residenziale palazzina trifamiliare ristrutturata ultimo piano due livelli ampio cinque vani con tre camere (due matrimoniali) servizi doppi oltre terrazza abitabile finiture interne di pregio. Classe F 228,8 kwh/mq/anno - € 480.000 rif. I140028

PIAZZA DELLA CALZA nella Via Romana elegante palazzina fine ottocento ultimo piano arioso ampio ed affascinante cinque vani (110 mq ca) con due bagni finestrati accessoriato luminoso ottime condizioni generali. Classe G 187,2 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. I140022

PORTA SAN FREDIANO appartamento al primo piano elegantemente ristrutturato con bellissima sala doppia due camere matrimoniali cucina con balcone doppi servizi ottime finiture silenzioso. Classe F 91,7 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140050 VIALE MICHELANGELO disponiamo in villa ottocentesca vincolata alle belle arti gradevole ambiente suddiviso in tre vani (60 mq ca) accessoriato particolarmente luminoso oltre posto auto di pertinenza. Classe G 479.5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. I140029 GALLUZZO Santa Chiara residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. I130172

OLTRE 500.000 EURO CARMINE pressi affascinante secondo ed ultimo piano (140 mq ca) ristrutturato con molta cura ingresso sala ampia terrazzo cucina tre camere doppie studio tripli servizi ottime condizioni. Classe F 187.112 kwh/mc/anno - € 650.000 - rif. I140035 SANTO SPIRITO contrada esclusiva edificio signorile ultimo piano ascensore ampio cinque vani (120 mq ca complessivi) in medie condizioni ottime potenzialità interne doppi affacci silenzioso particolarmente luminoso. Classe G 468.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. I140030 LUNGARNO TORRIGIANI piano alto con vista Arno e monumenti appartamento (120 mq ca) ristrutturato a nuovo ampia zona giorno con angolo cottura separato due camere matrimoniali doppi servizi privati silenzioso. Classe E 71,1 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. I130177 PINDEMONTE terratetto indipendente libero su due lati (200 mq ca) oltre giardino 70 mq ca garage sottotetto tre piano complessivi da ristrutturare silenzioso. Classe G 171,9 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. I130154 GALLUZZO SANTA CHIARA disponiamo appartamento in villa bifamiliare primo piano (110 mq ca) sei ampi vani quattro camere (tre matrimoniali) giardino (120 mq ca) terrazza cantina internamente da riammodernare. Classe G - € 680.000 - rif. I130132

SERRAGLI appena dentro le mura piccolo edificio tipico della zona piano intermedio composto da quattro vani salone doppio cucina abitabile camera doppi servizi terrazza luminoso accessoriato abitabile da subito. Classe F 193,50 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140014

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SIGNORIA – S. S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479,5 kwh/mq/anno € 325.000 - rif. F140048

DA 130.000 A 180.000 EURO VIA DEGLI ALFANI disponiamo fondo C/1 due sporti su strada diviso in quattro vani corte di proprietà (14 mq ca) servizio ed accessori polifunzionale - € 170.000 - rif. F120092 SANT'AMBROGIO - Pilastri dal recupero di una vecchia bottega artigiana disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti oltre servizio ed accessori ristrutturato ed arredato. Classe G 168,3 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. F140009 SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140015 PERGOLA poco distante dal teatro palazzina del XVIII secolo disponiamo al piano terra silenzioso e ampio bilocale (40 mq ca) oltre bagno finestrato corte di pertinenza ed accessori. Classe G 582,42 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140038 DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne. Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050 VENTISETTE APRILE edificio ben tenuto primo piano libero distribuito su due livelli ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio medie condizioni interne. Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 140.000 rif. F140057

DA 180.000 A 250.000 EURO S. AMBROGIO Verdi interessante posizione commerciale libero fondo adatto vari usi con grande sporto su strada diviso in sei vani (120 mq ca) soffitti alti (3,8 mt ca) ed ulteriore entrata dal condominio - € 210.000 - rif. F110246 GINORI interno esclusivo edificio del '400 tutelato dalle belle arti piano alto affascinante luminoso bilocale con servizio finestrato di ricercato restauro arredato ottimi affacci amatoriale. Classe G 368,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F130232

SANT'AMBROGIO nella Via dei Macci libero piano terra ingresso soggiorno con cucina camera matrimoniale servizio finestrato accessori corte esclusiva taverna finiture di pregio. Classe G 284,39 kwh/mq/anno - € 205.000 rif. F130220

COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata indipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tutti finestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialità interne arioso. Classe G 235,3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F140020 GHIBERTI - Via dei Macci edificio primi del '900 piano secondo libero ampio tre vani (70 mq ca) diviso dal vano scale in un monolocale e in un due vani e mezzo da ristrutturare ottime potenzialità interne. Classe F 115, 0 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140033 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. F140040 PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificio del XVI secolo libero piano primo ascensore affascinante ed ampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenzioso buone condizioni generali. Classe F 130,289 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140049

DA 250.000 A 340.000 EURO AZEGLIO - Pepi edificio a base seicentesca libero piano intermedio luminoso tre vani ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizi doppi privati oltre a balcone tergale. Classe G 231,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F130244 S. AMBROGIO - Macci edifico del XVIII secolo libero interessante fondo con sporto su strada diviso in cinque vani open space (150 mq ca utili) oltre doppi servizi ed accessori particolarmente finestrato adatto vari usi. Classe E 13,8 kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. F140021 SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140027

SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo bagno. Classe G 256,5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140063

OGNISSANTI - Curtatone palazzina tipica ultimo piano disponiamo piacevole sette vani distribuito su due livelli quattro camere servizi tripli da ristrutturare internamente. Classe G 255,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140055 SAN GALLO stabile tipico ben conservato disponiamo piano primo piacevole quattro vani con due camere matrimoniali servizio finestrato accessori particolarmente silenzioso. Classe G 107,6 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140058 VIA DEI GIRALDI stabile notificato primo piano (altezze interne 4,35 mt ca) unico vano oltre servizio finestrato e ampio soppalco di arredo ottime condizioni interne ideale per locazioni turistiche. Classe G 231,8 kwh/mc/anno - € 250.000 - rif. F140059

DA 340.000 A 500.000 EURO TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne. Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F130226 INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno - € 475.000 - rif. F130242 OGNISSANTI - Montebello edificio signorile (80 mq ca) posizione angolare ultimo piano ingresso cucina abitabile salone doppio due camere doppie servizio accessori possibilità doppi volumi. Classe G 231,40 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140036 COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045 SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso. Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140061

DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499,5 kwh/mc/anno - € 285.000 - rif. F140051

INDIPENDENZA nella via delle ruote ultimo piano stabile di rappresentanza gradevole quattro vani ingresso salone cucina due camere servizio finestrato accessori altre terrazza tergale vista duomo/fiesole colline buone condizioni generali. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140043

DUOMO - Via dei Servi prestigioso edificio del 1800 con ascensore piano primo elegante ed ampio loft (60 ma ca) diviso in due zone giorno/notte doppi servizi ed accessori. Classe E 105,66 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. F140062

OLTRE 500.000 EURO DUOMO - Cavour elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilità ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. F130210 ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F130216 GUSTAVO MODENA prestigioso contesto residenziale del XX secolo libero piano alto ascensore ampio sette vani (180 mq ca) con doppi servizi finestrati veranda garage cantina ed accessori ottima rappresentanza. Classe G 426,8 kwh/mq/anno - € 820.000 rif. F140004 AZEGLIO adiacenze edificio del XVIII secolo piano secondo libero interessante ed ampio otto vani (165 mq ca) due livelli accessoriato oltre terrazzo abitabile oltre balcone tergale. Classe G 281,4 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. F140023 CORSO ITALIA edificio di fine 800 piano primo ascensore libero interessante ed ampio 11 vani (270 mq ca) divisibile con ottime potenzialità interne due ampi balconi cantina ed accessori. Classe E 129,2 kwh/mq/anno - € 830.000 - rif. F140028 DUCA D'AOSTA stabile di prestigio piano alto ascensore disponiamo ampio otto vani (210 mq ca) doppi servizi accessori accatastato a/10 (uso ufficio) trasformabile in civile abitazione. Classe E 70,998 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F140044 COMUNALE edificio fine ‘800 piano terreno rialzato 4 vani ingresso soggiorno cucina con due camere matrimoniali (una in soppalco d'arredo) oltre accessori insolitamente luminoso. Classe G 2 4 2 , 8 7 2 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. F140047

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ISOLOTTO Via Nomellini nostra esclusiva disponiamo in palazzina anni '70 primo piano ampio quattro vani (85mq ca) con due camere matrimoniali oltre servizio due balconi cantina garage finestrato (20 mq ca) abitabile da subito. Classe G 258,4 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140025

FINO A 130.000 LEGNAIA nostra esclusiva delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato con soggiorno-camera angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. C130062 LEGNAIA in zona ben servita luminoso monolocale (25 mq ca) situato al secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con angolo cottura-soggiorno camera in soppalco abitabile servizio ottimo come investimento. Classe F 102,7 kwh/mq/anno - € 82.000 - rif. C130074 PONTE A GREVE in piccola palazzina con affacci nel verde caratteristico secondo piano ed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizioni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' ingresso cucina camera servizio termosingolo ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno € 119.000 - rif. C130090 ISOLOTTO Villa Vogel posizione tranquilla ampio monolocale con angolo cottura separato (30 mq ca) servizio finestrato completamente ristrutturato terzo piano con ascensore luminoso possibilità posto auto. Classe G 163,6 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. C140015 ISOLOTTO Torcicoda posizione interna fondo commerciale (58 mq ca) diviso in due ambienti ideale come ufficio negozio polifunzionale. Classe G 104,94 kwh/mq/anno € 85.000 – rif C140037 VIA BRONZINO vicino al Ponte alla Vittoria in edificio angolare alta densità di transito nostra esclusiva disponiamo unità immobiliare a destinazione commerciale (65mq ca) sporto su strada 4,20 mt ca altezze interne da ristrutturare internamente € 130.000 rif C140033

DA 130.000 A 180.000 EURO ISOLOTTO le Torri in antica villa contesto tranquillo particolare e caratteristico loft (80 mq ca) in stile rustico con cotto e volte a mattoncini composto da cucina in muratura soggiorno camera servizio ripostiglio oltre soppalco d'arredo adibito a studio camino termosingolo. Classe G 508,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C80310 LEGNAIA via Cigoli interno silenzioso ampio e gradevole loft (60mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente composto da soggiorno zona cottura camera matrimoniale servizio finestrato predisposizione aria condizionata possibilità posto auto termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130099

PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039

ISOLOTTO viale Talenti in zona ben servita grazioso due vani (40 mq ca) di nuova ristrutturazione ottime rifiniture primo piano con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio ripostiglio aria condizionata. Classe E 54,2 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C130123 PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponiamo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissime condizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingresso cucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccola corte esterna di pertinenza (10mq ca) termosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140012 SOFFIANO nostra esclusiva ampio luminoso quattro vani (100mq ca) di cui signora 85enne vende la nuda proprietà composto da ingresso cucina abitabile (rifatta di recente insieme al servizio) soggiorno due camere matrimoniali oltre ripostiglio balcone e box auto (14mq ca). Possibilità di realizzare la terza camera e il secondo servizio Classe G 173,6 kwh/mq/anno € 160.000 – rif C140010 SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140021

DA 180.000 A 250.000 EURO ISOLOTTO VECCHIO via degli Abeti nostra esclusiva luminoso cinque vani (85mq ca) già libero nel complesso da rimodernare primo piano con ingresso cucina soggiorno tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) servizio due balconi oltre ripostiglio soffitta cantina. Classe G 175,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140009 TORREGALLI Via di Scandicci in piccolo borgo interno appartamento di quattro vani in palazzina bifamiliare (80 mq ca) primo piano composto da ingresso sggiorno cucina oltre servizio finestrato possibilità di divisione da ristrutturare internamente. Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140014 ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni '70 ampio tre vani (70 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220,3 kwh/mq/anno - € 197.000 - rif. C140029

SAN QUIRICO in palazzina libera su tre lati primo piano disponiamo ampio quattro vani (90 mq ca) abitabile subito gradevoli affacci nel verde del condominio servizi doppi privati accessoriato oltre due spazi esterni cantina garage di pertinenza. Classe G 238,15 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140032

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130120

ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140031 ANDREA DA PONTEDERA piano secondo ascensore libero quattro vani ben distribuito (82 mq ca) con due camere matrimoniali accessori due ampi balconi garage posto auto. Classe E 82,19 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140035 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale € 220.000 – rif C140044

DA 250.000 A 340.000 EURO SAN QUIRICO bellissimo sei vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo quattro camere tre servizi lavanderia oltre due terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. C130029 LEGNAIA secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con facciate in pietra ottimo quattro vani (85mq ca) completamente finemente ristrutturato con cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto (di cui una singola) servizio oltre ripostiglio soppalco d' arredo adibito a studio. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. C130104 SOFFIANO in strada interna ampio cinque vani (105 mq ca) soggiorno cucina tre camere (due matrimoniali una singola) oltre accessori piano terzo luminoso due balconi cantina da ristrutturare internamente. Classe G 127,30 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. C140020 PONTE A GREVE nella via Bugiardini in contesto silenzioso disponiamo di ampio quattro vani (90 mq ca) nostra esclusiva con doppio ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi terrazza (16 mq ca) balcone oltre resede giardino (160mq ca) richiesta senza box auto di 22mq ca. Classe F 150,1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C140003 LEGNAIA via Nicola Pisano nostra esclusiva in gradevole contesto ampio luminoso 4 vani (95 mq ca) con soggiorno cucina 2 camere da letto matrimoniali oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale buone condizioni interne. Classe G 152 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140007

SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034

SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126

DA 340.000 A 500.000 EURO SAN QUIRICO in gradevole contesto ampio terratetto di sei vani (120 mq ca) su tre livelli soggiorno cucinotto-tinello due camere matrimoniali cabina armadio doppi servizi oltre mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata (20 mq ca) con forno e tettoia pavimentata e due ripostigli. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C80088 SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C100154 LEGNAIA Pollaiolo contesto esclusivo libero completamente ristrutturato ampio cinque vani distribuito su due livelli (105 mq ca) oltre terrazzo giardino esclusivo (140 mq ca) particolarmente silenzioso. Classe F 116,70 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C100216 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C130096 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine '800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140002 VIA BACCIO DA MONTELUPO libero capannone uso laboratorio con uffici al piano soprastante per complessivi 460 mq. Possibilità di abbattimento e ricostruzione a civile abitazione. Classe G 313,13 kwh/mq/anno - € 460.000 – rif. C110044

LEGNAIA via del Caparra contesto tranquillo silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato quattro vani (100 mq ca) sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio oltre giardino (80mq ca) resede (60mq ca) e depandance (17mq ca) possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. C120205

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IMMOBILIARE

San Felice

Ruolo n.2352

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

BILOCALI

AFFITTI MONOLOCALI

VIALE TALENTI: nei pressi del viale ma in strada tranquilla e poco trafficata, appartamento di 50 mq circa, appena finito di ristrutturare in VIA GUICCIARDINI: in bel palazzo con ascensore, monolocale con bella pazzina con ascensore, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, balconcino abitabile, angolo cottura attrezzato, bagno con doccia fine- camera matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Euro strato. Euro 550,00 139.000,00 PONTE ALLE MOSSE: in palazzina anni '60, piacevole appartamenBILOCALI BAGNO A RIPOLI: in delizioso contesto, appartamento con ingresso to perfettamente ristrutturato con rifiniture di pregio, armadi a muro ed indipendente, soggiorno con angolo cottura attrezzato e ripostiglio, ca- arredi su misura, composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, mera matrimoniale, stanza guardaroba/ripostiglio, bagno con doccia. ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 155.000,00 L'immobile è perfettamente ristrutturato, è dotato di lavatrice. Luminoso Classe G. Ipe 123,70 kWh/mq anno. e silenzioso. Euro 600,00 4 VANI

3 VANI

BORGO PINTI: vicinissimo al Duomo, in bellissimo palazzo antico, appartamento posto a piano alto e composto da, ingresso, cucina attrezzata e dotata anche di lavastoviglie, bel salone ampio, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. L'immobile ha soffitti a cassettone e pavimenti in cotto antico originale. Luminosissimo e silenzioso. Euro 850,00 GHIBELLINA: in bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e recentemente ristrutturato ed arredato, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, stanza finestrata di passaggio alla camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Euro 900,00 PIAZZA ALBERTI PRESSI: in piccola palazzina, appartamento posto al primo ed ultimo piano, perfettamente ristrutturato ed arredato solo di cucina, ingresso, soggiorno ampio con soppalco uso studio o seconda camera, cucinotto separato con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 760,00 Classe G. Ipe 240,40 kWh/mq anno. SAN FIRENZE PRESSI: a due passi da Piazza della Signoria, appartamento posto al primo piano di bel palazzo con ascensore, l'immobile è perfettamente arredato e ristrutturato, ingresso a corridoio, soggiorno, cucinotto separato attrezzato, grande camera matrimoniale, bagno con doccia. Doppi vetri e doppi infissi. Soffitti decorati. Euro 800,00 GAVINANA: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, ben arredato e ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Libero dal 1° Luglio 2014. Luminoso e silenzioso. Euro 850,00 BORGO PINTI: In bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e finemente ristrutturato ed arredato, composto da: ampio soggiorno-pranzo d'ingresso con angolo cottura attrezzato, balconcino, due camere di cui una molto grande, due bagni di cui uno con doccia entrambi finestrati. Libero da Giugno 2014 Luminoso e silenzioso. Begli affacci. Euro 900,00 PONTE VECCHIO: a due passi dal Ponte Vecchio, appartamento posto al primo piano di bel palazzo, ingresso, salone ampio, cucinotto separato attrezzato, camera matrimoniale con balconcino, bagno con doccia. L'immobile è parzialmente arredato. Euro 1.000,00 Classe G. Ipe 267,4 kWh/mq anno.

4 VANI VIALE DEI MILLE PRESSI: in strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano di bel palazzo con ascensore, 100 mq, perfettamente ristrutturato ed arredato, ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile attrezzata con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato, luminosissimo e tranquillissimo. Termocentrale. Euro 1.050,00 oltre spese condominiali.

VENDITE MONOLOCALI ROMANA: monolocale di 32 mq con ingresso indipendente con angolo cottura e bagno con doccia. Ottimo anche per mettere a reddito data la posizione centrale o come pied-à-terre. Euro 110.000,00

S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento di 120 mq in buonissime condizioni, posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte ampio box auto con cancello automatico nei pressi dell'immobile. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

5 VANI PIAZZA PUCCINI: a due passi dalla piazza, in strada tranquilla, appartamento posto al quarto piano ed ultimo senza ascensore, in ottime condizioni interne. Composto da: ingresso ampio a corridoio, sala con balconcino, cucina abitabile con balcone, sala pranzo anch'essa con balcone o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L'immobile è silenziosissimo e luminosissimo. Begli affacci aperti. Classe G. Ipe 536,20 kWh/mq anno. COVERCIANO: in strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano di bel palazzo con ascensore, ingresso ampio a corridoio, salone doppio, cucina abitabile con balcone con affacci su giardini, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni completi finestrati, ripostiglio. E' possibile acquistare a parte ampio box auto in cortile condominiale. Classe G. Ipe 155.9 kWh/mq anno. Euro 350.000,00 PIAZZA STAZIONE: In bel palazzo con ascensore, signorile appartamento di 105 mq, posto al piano alto e composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, studio anch'esso con balcone tergale, soggiorno con grande parete finestrata, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, completano la proprietà cantina nel seminterrato e posto auto coperto nel cortile condominiale. L'immobile è luminosissimo e panoramico. Adatto anche come studio. Classe G. Ipe 123,5 kWh/mq anno. Euro 420.000,00

VANI 6 VIALE BELFIORE: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, recentemente e finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, vano lavanderia attrezzato, stanza guardaroba, ripostiglio. Completano la proprietà posto auto in cortile condominiale e cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte box auto di 15 mq. Classe E. Ipe 60,31 kWh/mq anno. Euro 450.000,00 PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 595.000,00

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Toscana Agenzia Immobiliare Politi sas Empoli Piazza del Popolo, 4 • Montelupo F.no Via G. Mura, 38 Tel.-Fax 0571.711911 Cell. 393 3354653 2 VANI – LASTRA A SIGNA Vendesi Bilocale situato al piano terreno con giardino resede di 20 mq, L’appartamento è composto da: cucina-soggiorno, bagno, camera e terrazzo. Cantina/posto auto coperto. L´abitazione è di prossima costruzione con consegna a PRIMAVERA 2015. Progettato in classe energetica B. Prezzo € 170.000,00 T.li Rif. 079/P02F 3 VANI – COLLINE DI LASTRA A SIGNA PRONTA CONSEGNA - Vendesi Trilocale di mq 70. Così composto: soggiorno cucina, disimpegno, terrazzi, camera singola, bagno e camera matrimoniale con guardaroba. Cantina al piano seminterrato e posto auto. APE B IPE 48,501 kWh/m2anno. Prezzo € 210.000,00 T.li Rif. 079/L5F 3V – MONTELUPO F.NO Composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio Posto auto esclusivo. Vicino ai servizi. L’appartamento vanta una posizione vicina a tutti i servizi. Progettato in classe energetica B.Possibilità di impianto domotico. Prezzo € 169.000,00 T.li Rif. 017/4F 3 VANI – MONTELUPO F.NO Appartamento composto da: cucina, due camere e bagno per un totale di 60 mq ed è ubicato al piano secondo. APE G IPE 284.038 kWh/m2anno. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. G58F 4 VANI – MONTELUPO FIORENTINO Ingresso singolo al piano primo ed ultimo con soffitta di proprietà non praticabile. Composto da: Ingresso, soggiornocucina-pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camerina, bagno e terrazzi. Garage. Ottime rifiniture a parquet e resine. APE F IPE 171.1 kWh/ m2anno. Prezzo € 200.000,00 T.li Rif. R39F 4 VANI – MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bell'appartamento con ingresso indipendente con giardino, resede piastrellato e garage. Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura (40 mq), due camere, due bagni. Possibilità di collegare il piano terreno con il garage. APE B IPE 41.56 kWh/ m2anno. Prezzo € 290.000,00 T.li Rif. 078.1AF

7 VANI – FIRENZE Appartamento situato al piano secondo di un edificio storico ben tenuto. Appartamento divisibile in due unità immobiliari, ottimo per affitti separati. APE:G IPE 308.7 kWh/ m2anno. Informazioni in agenzia Rif. B10F BIFAMILIARE – MONTESPERTOLI Trattasi di bifamiliare su nuova lottizzazione con resede e vista panoramica, posta nel comune di Montespertoli, villa bifamiliare su due livelli fuori terra oltre a piano interrato. Realizzata in bio edilizia con struttura in legno xlam, dotata di tecnologie improntate sul risparmio energetico. Progettata in classe energetica A. Prezzo € 400.000,00 Rif. 021/BF

IMMOBILI DA INVESTIMENTO MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento, progettato in classe energetica B. L´abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. 017/1F MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale composto da: Al piano primo cucina-soggiorno, bagno e terrazzo; al piano secondo camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpegno. L’abitazione è di prossima realizzazione in Classe energetica B, consegna dicembre 2014.Prezzo € 140.000,00 T.li Rif. 045/F02F MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bilocale, di circa 45 mq, composta da cucina-soggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita è effettuata con un contratto di affitto in essere per una cifra di € 427 mensili. APE G IPE 256.4 kWh/ m2anno. Prezzo € 100.000,00 T.li Rif. B78/1F

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Dr. Leoni

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VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - VIESSEUX

appartamento da rinnovare al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno ampio, cucinotto, 1 camera matrimoniale, due bagni con finestra, lavanderia, oltre resede tergale di circa 25 mq., termosingolo, no condominio, cl.energ " G ", IPE richiesta

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/372

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 320.000 RIF. 1/267

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - FORTINI

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

(ricorboli) appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, un balcone tergale, ottime condizioni, termosingolo, pavimenti in parquet, possibilita' terza camera cl.energ " G ", IPE 168,30 richiesta

(Rimaggio) appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, garage, ottime condizioni, termosingolo, bel giardino condominiale, classe G, IPE 197,9, richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/395

EURO: 295.000 RIF. 1/358

EURO: 320.000 RIF.P1/294

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

VANI 6 - BELLARIVA

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ", IPE 118,8 richiesta

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5 richiesta

appartamento al quinto piano ed ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due matrimoniali, servizio, balcone e terrazza abitabile panoramica, oltre due locali mansardati e lavanderia, possibilita 4 camere, termosingolo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 416,4 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/236

EURO: 330.000 RIF. 1/378

EURO: 380.000 RIF. 1/232

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 16 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 21 Aprile 2014

055.6560386

VILLE VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

ex-limonaia su due livelli completamente indipendente composta da ampia zona giorno con salotto, sala pranzo, cucina,, una camera, servizio, lavanderia, al primo piano una camera con locale guardaroba e servizio, terrazza. l'immobile e' circondato da 5.000 mq di terreno con ulivi, outdoor attrezzato, piscina a sfioro bellissima, posizione panoramica e non isolata cl.energ " G ", IPE 543,2

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

EURO: 420.000 RIF. 2/86

EURO: 430.000 RIF. 2/77

RIF. 2/102

VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(paese) rara occasione villetta terratetto libera tre lati con giardino e terrazzo abitabile di complessivi 250 mq (circa), composta da:ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con cucinotto, 1 servizio, 1.p.: 2 camere matrim, doppi servizi, sottotetto abitabie con 2 camrere,servizio, oltre terrazzo a tasaca di 25 mq, ampia taverna con vano lavanderia,garage doppio, impianto di riscaldamento a pavimento,climatizatore,buone condizioni generali,classe energ. D, IPE 117,785, richiesta

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

EURO: 790.000 RIF.P2/62

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

EURO: 260.000 RIF. 3/108

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

tra Candeli e Vallina porzione di casa colonica composta da soggiorno, cucinotto (in muratura), due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre giardino esclusivo di circa 250 mq., due posti auto, recentemente ristrutturato con ottime rifinitura e arredi su misura richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 350.000 RIF.P3/63

EURO: 595.000 RIF. 3/100

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014 Iscrizione al ruolo 3529

Via Empolese 209/211 loc. Cerbaia - San Casciano V.P. (FI) Tel. 055 8259490 • Cell. 339 1845629 www.cerbaiaimmobiliare.it

NOVOLI luminoso bilocale di 40 mq completamente ristrutturato e arredato posto al 2˚ piano con ascensore e composto di soggiorno con angolo cottura e balcone, camera, bagno. Termo centralizzato con spese condominiali minime. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 226,1 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif 210PK

S. VINCENZO A TORRI versante Cerbaia grazioso appartamento di 60 mq di recente costruzione posto al primo piano e composto di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio, bagno con finestra, terrazzo abitabile, ampio garage. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 111.15 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif 207PK

SCANDICCI zona centrale appartamento di 65 mq con ingresso indipendente posto al primo piano in piccola palazzina e composto di ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere, bagno con finestra, soffitta, posto bici. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 171,1 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif 341PK

CARCHERI delizioso appartamento panoramico di recente costruzione con ingresso indipendente posto al primo piano e composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, balcone, soffitta. Giardino adiacente di 250 mq, posto auto, 2 cantine. Termo singolo. Classe Energetica E Ipe 62,5 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif 214PK

RIFREDI appartamento di 70 mq posto al primo piano completamente ristrutturato composto di soggiorno, cucina, camera, camerina e bagno con finestra. Terrazza di 35 mq, termo singolo, opere condominiali fatte recentemente. Classe Energetica G Ipe 234,8 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif 218PK

MONTESPERTOLI San Pancrazio grazioso terratetto completamente ristrutturato posto su due livelli e composto di soggiorno con camino, cucina arredata, bagno. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno e soffitta. Posto auto e giardino. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica F Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif 422PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

SAN CASCIANO VAL DI PESA paese posizione panoramica in bifamiliare luminoso appartamento di 105 mq composto di pranzo con tinello, ampio soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, due ampie terrazze abitabili. Garage doppio con taverna e accesso al giardino di 50 mq. Termo singolo, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 259,2 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif 307PK

S. VINCENZO A TORRI bellissimo terratetto di circa 90 mq con ingresso indipendente composto di soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, balcone, ampia taverna di circa 40 mq. Resede di circa 35 mq. Rifiniture accurate e di pregio, posto auto, termosingolo. Classe Energetica E Ipe 78,354 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif 367PK

DUOMO centro storico a due passi dai più importanti monumenti e piazze del centro appartamento per amatori completamente ristrutturato posto al primo piano e composto di cucina, soggiorno con soppalco, camera, 2 bagni e corte privata. Rifiniture di pregio. Classe Energetica E Ipe 71,7 kwh/m2 anno e 400.000 tratt. Rif 385PK

SANSOVINO grazioso terratetto con ingresso indip. disposto su due livelli, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e studio. Al piano sup. disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Resede con passo carrabile. Termo singolo, aria condizionata, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 393,73 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif 320PK

GREVE IN CHIANTI posizione collinare porzione di colonica in pietra libera su 3 lati divisa in due appartamenti di circa 110 mq l’uno con ingresso indipendente, 4 ripostigli, cantina/lavanderia, 2 ampi terrazzi panoramici, terreno di 1,7 ha bosco ed oliveta. P. t. soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni P.1 soggiorno, cucina, 2 camere, studio e bagno. Classe Energetica G Ipe 306,74 kwh/m2 anno e 570.000 tratt. Rif 411PK

MERCATALE V.P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno e 595.000 tratt. Rif 510PK

ROVETA in splendida posizione panoramica porzione di colonica di 120 mq libera su tre lati con ingresso indipendente composta di bellissima sala con soffitti a volta e camino, cucina semiabitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, ripostiglio, terrazzo di 20 mq, cantina di 20 mq, giardino esclusivo di 1.350 mq. Classe Energetica G Ipe 421,3 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif 424PK

VIGLIANO a soli 6 km da Scandicci in posizione collinare e dominante sulle colline porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata composta di soggiorno con camino, cucina, camera con bagno e stanza guardaroba, altra camera, bagno. Giardino di 300 mq, garage/taverna di 60 mq. Ottime rifiniture. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 176,81 kwh/m2 anno e 665.000 tratt. Rif 715PK

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

2 VANI

CAMPO MARTE in palazzo anni 30 (12 condomini) appartamento al piano terreno 40 mq. Circa composto da soggiorno con cucinotto, ampia camera, bagno con aspirazione forzata, altezze interne 4 mt. , corte condominiale dove poter stendere, esposizione est - ovest, molto tranquillo, da rimettere, termosingolo e 300/ anno condominio, Classe Energetica G Ipe 222 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif P631

COVERCIANO contrada Manni molto tranquilla, vendesi bilocale al piano rialzato composto da ingresso/studio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con aspirazione e doccia, ripostiglio/lavanderia e palco morto. impianti a norma. clima e pompa calore, ottimo stato, belle rifiniture, parquet Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 tratt. Rif P901

4 VANI

CURE pressi in strada tranquilla libero entro 1 mese appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso salotto, cucina-tinello, 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola), bagno + servizio w. c. e cantina, termosingolo Classe Energetica n.c. e 295.000 tratt. Rif P817

5 VANI

GIGNORO pressi strada tranquilla in bel condominio interno circondato da verde condominiale libero 4 vani al piano rialzato, balcone, bagno, termosingolo, cantina e posto auto assegnato scoperto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P959

5 VANI

3 VANI

CURE Boccaccio in piccola palazzina ottimo appartamento ristrutturatissimo al piano 2˚ ed ultimo composto da ingressosoggiorno con caminetto e soppalco finestrato volendo separabile per studio o camerina con terrazzino a tasca, cucinotto con balconcino, bagno con antibagno, camera grande, termosingolo, adatto giovani coppie. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P846

4 VANI

PONTE A EMA strada tranquilla recente costruzione libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso (sala cucina arredate)due camere doppi bagni ripostiglio balconi termo singolo, ascensore, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif 821

5 VANI

4 VANI

CAMPO MARTE Fontebuoni pressi in piccola palazzina libero subito ottimo appartamento piano 2˚ ed ultimo composto da 4 vani, terrazza, servizio, ripostiglio, internamente da rivedere. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P90

4 VANI SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi a bitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif P902

5 VANI

BELLARIVA pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo aria condizionata ampia cantina parcheggio auto condominiale più posto moto/bici, ottimo rapporto qualità/prezzo! Classe Energetica G Ipe 206.40 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P885

CAMPO MARTE in piccola palazzina fine secolo al piano primo piacevole appartamento mq.100 composto da: sala doppia, 2 matrimoniali, ampia cucina con balcone, bagno, termosingolo, cantina, no spese condominio Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P856

LUNGO L’AF FRICO contrada tranquilla in piccola palazzina trifamiliare d’epoca ristrutturata libero ottimo appartamento al piano 2˚ su due livelli composto da 4 vani bagno e ampio balcone oltre vano soprastante pluriuso, doppi bagni, termosingolo, ampia cantina, soffitte sbratto, terrazza panoramica 360˚, impianti a norma, no spese condominio. Classe Energetica E Ipe 90.126 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif P949

5 VANI

6 VANI

SAN MARCELLINO strada molto tranquilla in piccola palazzina 5 vani mq.110 con terrazzo, piano 1˚, ottima divisione gior no/notte, termosingolo, posto auto e cantina, affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P806

COVERCIANO in bel condominio al piano terzo ed ultimo con ascensore libero 6 vani mq.140 composto da ingresso, sala doppia con terrazza abitabile, cucina con terrazza tergale abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ottimi affacci, luminosissimo e tranquillo, termocentralizzato con valvole a consumo, ottimo stato, garage e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif P928

MEZZETTA in palazzo anni 40-50 con facciate e tetto rifatte, al piano 5˚ ed ultimo con ascensore, libero subito appartamento composto da ingresso disimpegno, 3 camere, cucinotto e tinello, grande bagno divisibile, ripostiglio, oltre ampio vano di circa 20 mq (ex terrazza chiusa a stanza con ampie finestre), altre due terrazze chiuse a veranda e grande cantina mq.14 oltre posto bici/motorino, termocentrale Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif C.R.

SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato appartamento con ingresso indipendente 4,5 vani mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantina Classe Energetica G Ipe 327.6 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P904

PONTE A EMA in bellissimo contesto nel verde in bifamiliare libero appartamento mq.90 circa al piano primo e ultimo composto da 4,5 vani ingresso indipendente, termosingolo, bagno, ampia terrazza privata, terreno mq.200 e 4 posti auto Classe Energetica F Ipe 179.30 kwh/m2 anno e 390.000 Rif T.P.

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO via Modigliani interno In strada interna tranquilla, appartamento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. 364 € 210.000 tratt.

ISOLOTTO vecchio in piccola palazzina, appartamento di 4 vani, in ottimo stato, P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio con finestra, balcone verandato, cantina, Termosingolo, aria condizionata, giardino privato e giardino condominiale. APE in corso di definizione. Rif. A481 € 250.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO SIMONE MARTINI interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. CL F IPE 160.118 Kwh/mqa Rif. A451 € 240.000 tratt.

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, appartamento di recente costruzione, piano secondo di quattro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. CL C IPE 56,9 Kwh/mqa. Rif. A453 € 278.000 tratt.

STATUTO (via Vittorio Emanuele) Appartamento piano quarto ed ultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE in corso di definizione) Rif. A470 € 198.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO SAN BARTOLO A CINTOIA In palazzo di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, 80 mq circa, primo piano di due con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, posto auto, garage. Temosingolo e aria condizionata. APE in corso di definizione. Rif. A475 € 320.000 tratt

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

ISOLOTTO ARGINGROSSO In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera subito. (APE in corso di definizione) CL F IPE 114,61 Kwh/mqa Rif. 516 € 215.000 tratt.

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore, composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 € 270.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) Appartamento 6 vani, 120 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, quattro camere, servizio con finestra, due terrazze, posto auto scoperto. Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. 602 € 250.000 tratt.

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 3 vani, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

Immobiliare giusti LE CURE firenze, zona le cure alte, ottima zona, vicina a tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in ottimo contesto, completamente ristrutturato. l’immobile è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singolo, doppi servizi per un totale di circa 100 mq. oltre balcone. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif A447

ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta ? 720.000 rif. a801 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431 COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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In bel palazzo primi 900 in pietra appartamento 4 vani tutto ristrutturato ingresso soggiorno con soppalco cucina due camere bagno termosingolo no balconi Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif B0126

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Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif C0004

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Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif B0136

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Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 267,68 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif C0017

4 vani

Soffiano

strada tranquilla bel condominio con affacci nel verde appartamento 4 vani ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, termocentrale, cantina mq 20 Classe Energetica G Ipe 232,74 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif C0025

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif B0138

coloniche

Calenzano

Sommaia In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno e 680.000 tratt. Rif C0031

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Appartamento ultimo piano con ascensore 4 vani ottime condizioni con ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere, bagno, terrazza, termosingolo, garage mq 15 Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif C0045

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Scandicci

Centrale in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione ultimo piano con ascensore ottimo stato ingresso salone, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, soffitta, termosingolo, garage mq 20 Classe Energetica F Ipe 77,8 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif C0046

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla bel condominio appartamento mq 125 6 vani buonissime condizioni luminoso ingresso, cucina, sala pranzo, sala, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, termosingolo posto auto condominiale, cantina Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif C0041

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FIESOLE - Esclusiva villa fine 800, circa 250 mq di superfice interna oltre locali accessori,cantina, garage, splendido e scenografico giardino perimetrale con passo carrabile. STREPITOSA CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 3.500.000 Riferimento: AQA 878

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ville e villette GRASSINA POSTE NUOVE - Villetta anni 50 libera su tre lati luminosissima signorile ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio giardino garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 529 FIRENZE SUD COLLINE ANTELLA - Villa fine 800 magnifico panorama su Firenze divisibile ottimo restauro conservativo oltre 300 mq di superfici abitative grandissimo giardino piscina rimessaggio auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 072 COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

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PIAZZA DELLA VITTORIA appartamento posto al piano secondo di bel palazzo con ascensore composto da ampio soggiorno cucina abitabile tre camere due bagni ripostiglio e bel balcone con affacci sui giardini interni risc. sing. soffitti altiCE:G Euro: 420.000

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PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni'30 piccolo condominio bell' appartamento di 200 mq. piano terreno rialzato con giardino di200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE:G Euro: 690.000 RIF.0051-1/33

4 VANI CURE viale volta in palazzina grazioso appartamento piano primo con ascensore composto da bell' ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con terrazzino camera matrimoniale con balcone camera singola/studio bagno con finestra ripostiglio luminoso buone condizioni stanze ampie soffitti altiCE:FIPE138,547 LEOPOLDO in strada residenziale ottimo appartamento posto al piano seminterrato con giardino. l' appartamento di 90 mq. e' formato da cucina soggiorno due camere studio bagno con finestra giardino lastricato di 60 mq. pavimenti in parquet buone condizioni CE:GIPE176,1 Euro: 235.000

5/6 VANI BOLOGNESE pressi Liberta' appartamento in villa ingresso indipendente raffinata ristrutturazione piano terreno rialzato ampio soggiorno grande cucina due camere matrimoniali due bagni ripostiglio giardino terrazza di accesso posto auto esclusivo pavimenti in parquet antico aria condizionata risc. singolo bellissimi affacci nel verdeCE:F IPE96,6Euro: 770.000

7 VANI E OLTRE

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IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio

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AFFITTI RESIDENZIALI Ruolo n.3828

BECCARIA adiacenze in palazzo d’epoca luminoso 3 vani termo singolo ACE G. € 190.000 rif.va1056

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VANI 4 -5

VANI 6 ED OLTRE

SAN DOMENICO in piccola palazzina, libero, ottimo, luminoso, tranquillo, ingresso indipendente, termo autonomo, composto da 2 camere, soggiorno, cucina, ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe 220,4 kwh/m2a rif.va1069 BECCARIA pressi, libero , ottimo, confortato, recente ristrutturazione con materiali di pregio, salone, 2 camere, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità due posti auto, Classe energetica G € 370.000 rif.va1081 VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale ACE G. € 265.000 rif.va1009

GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 470.000 ACE G. rif.va1022 ROBBIA, libero, luminoso, recente ristrutturazione, mq.160, palazzo d’epoca, ultimo piano con ascensore, termosingolo, aria condizionata, 3 camere, pranzo, soggiorno, cucina, lavanderia , doppi servizi, Classe energetica G € 800.000 rif.va1080 CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo luminoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giardino € 650.000 classe energetica G Ipe 457.9 Kwh/m2anno rif.va1042

S. GERVASIO, villino neo classico su due livelli, zona giorno al piano terra con splendido giardino, zona notte al primo piano, 3 servizi , balconi Classe energetica G € 1.150.000 rif.va1079 VIALE MAZZINI adiacente in strada tranquilla libero, luminoso, signorile, piano alto con ascensore, doppio ingresso, salone, 4 camere, studio ,cucina, aria condizionata, termo singolo, 3 servizi, balconi, 2 verande, terrazzo, 2 posti auto Classe energetica E Ipe 159.996 Kwh/m2a € 790.000 rif.va1075

VENDITE COMMERCIALI PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 Kwh/m2anno € 165.000 rif.vf1076

TORNABUONI adiacente, ottimo, luminoso, bilocale arredato, servizio finestrato, termo singolo, Classe energetica G € 750 rif.aa1062 SANTA CROCE piano alto con vista parzialmente arredato, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, caminetto, terrazza, termo singolo, no ascensore , classe energetica G Ipe 221,3 kwh/m2anno € 1.150 rif.aa1057 FIESOLE ALTO, ottimo, panoramico, ampio 5 vani, doppi servizi, balconi, terrazza, posto auto, non arredato classe energetica G Ipe 287,653 Kwh/m2a € 1.200 rif.aa1063

AFFITTI COMMERCIALI VIALE DEI MILLE adiacenze in ottima posizione piccolo fondo commerciale di mq.15 € 450 Classe energetica G. Ipe 95,14 Kwh/m3anno rif.af1052 ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. € 3.500 Classe energetica F Ipe 36.993 Kwh/m3anno rif.af1029

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

CAPALLE in ottimo condominio di nuova costruzione bellissimo e ampio bilocale, finemente ristrutturato cosi disposto: soggiorno con cucina a vista con balcone verandato, piccolo disimpegno dal quale si accede alla zona notte con camera matrimoniale molto ampia e ulteriore balcone. Bagno finestrato. Aria condizionata, impianto d’allarme, video citofono. Completa la proprietà ampio garage di circa 18 mq. Classe Energetica F e 170.000 Rif P21034

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P21063

CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

4 VANI

ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indipendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX secolo), completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia area adibita a parcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21020

MASACCIO pressi, in bel palazzo con portiere e ascensore, appartamento al 4˚ piano, composto da: ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con accesso al balcone verandato con angolo lavanderia, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. L’immobile di 90 mq, è stato ristrutturato nel 2005, è inoltre accessoriato di cantina e box auto, al seminterrato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21095

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21140

CAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. Impianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21009

6 VANI

VILLE

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

POGGIO IMPERIALE In una delle vie più prestigiose di Firenze, immersa nelle affascinanti colline fiorentine a pochi minuti dal centro storico, bellissima villa indipendente su due livelli di 260 mq, libera su quattro lati e con 2000 mq di giardino recintato più depandance di circa 40 mq. La proprietà ha un ingresso indipendente ed è composta da bellissimo ingresso, cucina abitabile con spaziosa dispensa, un grande soggiorno, sala da pranzo, salone doppio, uno studio, zona lavanderia, 5 camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una grande cantina ed un garage di circa 15mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21122

LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, con opere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono in cotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21166

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

5 VANI

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014 Iscrizione Ruolo 2730

IMMOBILI VENDITA 2 VANI CAMPI BISENZIO, località Limite, vendesi in casa colonica di recente ristrutturazione ottimo bilocale a piano terra, con ingresso indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto - giardino frontale con accesso carrabile, resede tergale con angolo lavanderia, termosingolo, ottime rifiniture in stile toscano (pavimenti in cotto, travi a vista) condizioni perfette CLASSE ENERGETICA: G IPE: 218.00 EUR 137.000 Riferimento: AGA084 Immobiliare Vitale tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 3 VANI CAMPI BISENZIO, località Capalle, vendesi in palazzina di nuovissima realizzazione, appartamento al primo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucinotto separato e terrazzo a loggia, disimpegno, bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una singola - ottime rifiniture in linea con le normative per il risparmio energetico, persiane in alluminio, isolamento termo-acustico, pannelli solari, caldaia con raccolta acque riscaldate - posto auto - pronta consegna - vendita da costruttore soggetta ad i.v.a. CLASSE ENERGETICA: B IPE: 46.80 EUR 180.000 Riferimento: AGA035 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 4 VANI FIRENZE, località Castello, vendesi appartamento 4 vani in condominio, secondo piano con ascensore, composto da ampia zona con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, bagno con doccia, una camera matrimoniale, una singola, posto auto e cantina spazi verdi condominiali buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 218.000 Riferimento: AGA141 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

Di Vitale Enzo

www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, zona San Lorenzo, vendesi in palazzina di sole quattro unità ottimo ed ampio appartamento al secondo ed ultimo piano, mq.90 circa, completamente ristrutturato e composto da sala con balcone, cucina abitabile con balcone con angolo lavanderia e barbecue, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi - garage fuori terra - condizioni ottime CLASSE ENERGETICA: G IPE: 187.10 EUR 215.000 Riferimento: AG132869 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

IMMOBILI VENDITA 5 VANI CAMPI BISENZIO, centro storico con libero accesso alle auto, vendesi in palazzina di dieci unità ottimo appartamento al terzo piano con ascensore, mq.110 circa, completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, una sala grande, ampio ingresso zona notte, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio - termosingolo, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio - condizioni ottime - posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: F IPE: 106.80 EUR 210.000 Riferimento: AG132740 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

CAMPI BISENZIO, zona prestigiosa, vendesi in bifamiliare ottimo appartamento primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, mq.130 circa composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola, oltre a sottotetto con terrazzo a tasca ed ampio garage - libera subito - condizioni perfette, rifiniture di lusso CLASSE ENERGETICA: G IPE: 299.80 EUR 365.000 Riferimento: AGA119 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it FIRENZE, Viale Milton, in villino signorile di inizio secolo di sole tre unità abitative, vendesi appartamento al piano terra rialzato completamente ristrutturato nel 2000, composto da ampia sala (con camino perfettamente funzionante) e cucina abitabile con affacci su giardino esclusivo di 150 mq , un bagno in marmo con doccia ad aspirazione forzata, due camere singole, una camera matrimoniale ed un secondo ampio bagno finestrato in marmo con vasca idromassaggio. Condizioni generali ottime, pareti tutte trattate a grassello, pavimenti in parquet, impianto elettrico ed idraulico a norma, condizionamento in tutta l’abitazione invisibile ed insonorizzato, filodiffusione, impianto di allarme. L’ampio giardino, unico nella zona, ospita piante di camelie, ulivi, alloro e tasso, rose rampicanti e in aiuola, vasca per i pesci, impianto di irrigazione automatizzato, gazebo e serre per le piante. Completa la proprietà la cantina indivisa, ma con uso individuale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 217.70 EUR 575.000 Riferimento: AG133782 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it CAMPI BISENZIO, pressi Indicatore, zona tranquilla e luminosa, vendesi in piccolo contesto condominiale ampio appartamento mq. 135 circa, al primo ed ultimo piano (senza ascensore), composto da ampio salone con terrazzo, sala da pranzo con cucinotto e terrazzo verandato con angolo lavanderia, disimpegno finestrato, ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed ulteriore servizio - possibilità di acquistare a parte ampio garage mq. 80 circa - condizioni buone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 166.70 EUR 245.000 Riferimento: AG133232 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www.immobiliarevitale.it

Viale B. Buozzi, 90 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055.8954329/891439- Cell. 348.3807458 vitaleimmo@vodafone.it Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it 3 VANI

4 VANI

5 VANI

ATTICI

ALBERTI presso Lun garno Co lombo, in bel palazzo moderno, disponiamo di ampio trilocale di mq.70 circa così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli e balcone. L’appartamento risulta parzialmente seminterrato solo riguardo ad una stanza; infatti il resto della casa e’ sopraelevato rispetto al livello stradale retrostante dove si affaccia un balcone dotato di ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica G Ipe 308,3 kwh/m2 anno e 155 tratt. Rif PB140

NOVOLI, vicinissimo alle uscite autostradali, appartamento di 4 vani posto all’ultimo piano con ascensore e con vista aperta sulle colline e su Montemorello. Ingresso ampio, soggiorno con due porte finestre e due balconi, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Luminosis simo. Predisposto termo singolo. Ideale per invesrtimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PC129

SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

GIOBERTI /Alberti, in gradevole palazzina anni sessanta, luminosissimo ed ampio quadrilocale all’ultimo piano con a s c e n s o re in stato interno molto b u o n o . Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala, bagno, ripostiglio oltre a balconi panoramici. Termo singolo. Per la sua tipologia interna, si presta facilmente ad essere modificato con soluzioni diverse ed ampliative. Classe Energetica G Ipe 285,00 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC131

LUNGARNO COLOMBO vicinanze, in stabile moderno, luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno con caminetto e terrazzo abitabile, cucina abitabile e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una piccola cantina carrabile. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PC114

VILLE E VILLETTE

AFFITTI 2 VANI

AFFITTI 3 VANI

AFFITTI 5 VANI

AFFITTI IMMOBILI CON GIARDINO

CAMPO DI MARTE / Marconi/Piazza Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato, ma in prossimità della prima scadenza del contratto. Ottima rendita mensile attuale. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 260.000 tratt. Rif PH103

MASACCIO zona Ponte al Pino, al secondo p i a n o s e n z a ascensore, grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno, parquet. Termo singolo. Completamente arredato. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno e 650 Rif PL118

CURE, vicinissimo alla piazza, affittiamo perfetto trilocale completamente ristrutturato negli interni, mq. 50 circa. Ingresso/soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto con pranzo, bagno con doccia, ripostiglio, cantina. Balcone. Luminosissimo, arredato. No spese condominiali. Solo referenziati. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 247,4 kwh/m2 anno e 780 Rif PL158

SAN GAGGIO/Se nese vicinanze, in strada silenziosa e riservata, affittiamo bellissimo appartamento al primo piano ed ultimo facente parte di grazioso villino ma con ingresso indipendente. Mq. 90 circa piu’ bella mansarda; due terrazzi con splendida vista sul verde. Garage. Perfetto per single o coppia referenziata. Veramente molto tranquillo ed unico. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 1.400 Rif PL159

TANUCCI /Leopoldo, in strada silenziosa, affittasi, in villino, appartamento pregevolmente ristrutturato ed arredato composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia, oltre a grande giardino interno in perfette condizioni. L’appartamento è molto tranquillo ed in ambiente riservato ed è perfetto per persona sola o coppia di referenziati. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 820 Rif PL126

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

SAN CASCIANO

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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FIRENZE_16_01_64_21042014 16/04/14 14:55 Pagina 58

N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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3 VANI

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ANTELLA in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita’ seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif P1/73 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI in costruzione recente e nel verde appartamento con doppio ingresso,composto da ampia sala con angolo cottura,due camere,servizio,ripostiglio,due grandi terrazze (totale 40 mq) ,cantina di 7 mq. perfetto stato. Posta auto scoperto.Nostra Esclusiva Classe ANTELLA (la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex Energetica E Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 909 Ag. U.T.I. di Ristori dal casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggior1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 no con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista Classe Energetica G Ipe 292,2 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 1/224 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

GRASSINA (montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 560.000 Rif P1/40 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente costruita recentemente 290 mq. perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60 mq. logGRASSINA (5 km) appartamento con ingresso indipendente,composto giato coperto 100 mq. giardino privato 250 mq. due terrazze abitabili da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terraz- 200 mq. e garage 35 mq. . Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 zo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 LA FONTE bagno a ripoli (firenze) terratetto. ingresso dal piano terRif .P1/251 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 reno mq.15 con altro vano mq.20. appartamento al piano primo: inRIMAGGIO Appartamento al piano primo ed ultimo di moderna ed ele- gresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 gante costruzione bifamiliare strutturato da ingresso, grande soggiorno stanze in mansarda, balcone. Classe Energetica G Ipe 175.00 con angolo cottura,tre camere da letto e doppi servizi finestrati.Terrazza kwh/m2 anno E 250.000 Rif APP00 www.caterinapirroneimmobiabitabile dii 40 mq . Posti auto. Termo singolo. Immerso nel liare.com Tel. 3385696609 verde,splendidi affacci. Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 tratt. Rif ANTELLA bagno a ripoli antella (firenze) in strada interna terratetto di 780 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 mq.100 circa disposto su 2 livelli, termo singolo, ingresso indipendente. al piano terra ampio soggiorno con cucinotto separato, verandina, bagno. al primo piano: 3 camere e 2 balconi. giardino mq.50 circa e posto auto. libero da subito. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif GIA01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

ANTELLA appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif 1/411 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 RIMAGGIO Via di Quarto in piccola palazzina di 8 condomini al piano primo appartamento di 3 vani e mezzo luminoso con affacci sul verde,piccola terrazza. Termo singolo,garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd Rif 790 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

BAGNO A RIPOLI (Osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa, con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita’ ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito Classe Energetica G Ipe 179,8 kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif 2/101 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI nella collina con vista su firenze splendida posizione a due passi dai servizi,villa suddivisa in 3 unita’ immobiliari con ingressi indipendenti, terreno esclusivo di 2ht con uliveta, annesso agricolo in muratura, rara occasione Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500.000 Rif 2/105 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

COLONICHE E TERRENI GRASSINA porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 3/108 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 GRASSINA (belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 3/106 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI tra Candeli e Vallina porzione di casa colonica composta da soggiorno, cucinotto (in muratura), due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre giardino esclusivo di circa 250 mq., due posti auto, recentemente ristrutturato con ottime rifinitura e arredi su misura Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif P3/63 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

5 VANI

PONTE A EMA terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif APP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

ANTELLA appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/395 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

RITORTOLI bagno a ripoli complesso formato da una colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mq.150 cad. ) divisa in 3 unità immobiliari, e da una casa colonica di mq.350 libera su 4 lati, da un annesso con progetto per cambio di destinazione per realizzare civile ANTELLA (p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, abitazione di mq.200, oltre piscina mt.5x10, maneggio e 6 ettari di tercomposto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio reno. Classe Energetica E Ipe 139.50 kwh/m2 anno E 8.500.000 Rif disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita’ 3 camera), piccolo VILL06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 vano uso studio, 1 servizio (possibilta’ 2 servizio), 2 balconi, cantina, BAGNO RIPOLI ANTELLA COLLINARE, in splendida posizione coltermosingolo,possibilita’ garage, libera subito, n.s. esclusiva Classe linare panoramica e solatia, meravigliosa villa storica padronale su Energetica G Ipe 92.3 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 1/257 www.il- tre livelli, di mq. 400, totalmente e finemente ristrutturata, già divisa peruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 in due appartamenti e facilmente trasformabile in struttura ricettiva, ANTELLA pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre affascinante e pianeggiante giardino privato mq 1.800, meravigliosa lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso piscina privata, cantina con volta a botte, parcheggio privato, particoinduipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 ca- lari díepoca, soffitti a cassettone, cotto originale, caminetti originali, mere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimo- torre con capriata fiorentina, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 dernare libera subito, Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif P1/379 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

PONTE A EMA zona firenze sud in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP28 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BAGNO A RIPOLI (sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo Classe Energetica F Ipe 118.8 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 1/232 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

VILLE E VILLETTE

ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 202,7 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 2/77 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

GRASSINA in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione Classe Energetica G Ipe 242,7 kwh/m2 anno E 520.000 Rif 3/114 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 GRASSINA in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta’ di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq Classe Energetica G Ipe 3/100 kwh/m2 anno E 595.000 Rif 3/100 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI VIA DI TERZANO - Colonica immersa nel verde di 220 mq circa su due piani con loggia bellissima e terrazza lastricata. Box auto e cantina,oltre 2,5 ettari di terreno circostante Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 Rif 574 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

FONDI

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BARBERINO VAL D’ELSA 3 VANI

COLONICHE E TERRENI

BARBERINO VAL D’ELSA (firenze) colonica in pietra circondata da circa 6,5 ettari di terreno. al piano terra soggiorno, sala da pranzo e cucina, sala con camino e forno, stanza lavanderia, bagno, bella loggia panoramica; al piano primo 4 camere, bagno, ripostiglio. cantina. completa la proprietà porzione di fienile su due livelli: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con camino, bagno, loggiato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VP24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BORGO SAN LORENZO

VILLE E VILLETTE

DICOMANO paese in recente costruzione appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 259.90 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP134-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI DICOMANO appartamento mq.80, 4 vani posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. balcone. posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno E 150.000 Rif APP147 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

EMPOLI

BORGO SAN LORENZO villetta bifamiliare libera su 3 lati disposta su più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino, lavanderia, ripostigli, cantina. garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 CALENZANO piccolo monolocale C-2 ingresso singolo, bagno fine- MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle strato, silenzioso, panoramico, ristrutturato, arredato, posto auto, af- colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno anfittasi Euro 500 mese o libero Euro 58.000 privato vende Classe golo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoEnergetica nd Ipe nd Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428 niale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

2 VANI

CALENZANO

MONOLOCALI 5 VANI

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CALENZANO ampio 5 vani doppi servizi completo di 3 posti auto, garage e soffitta, ampia terrazza abitabile + balcone, termosingolo, condo- FIESOLE, in immobile storico, delizioso appartamento con ingresso minio di sole 4 unita’ Classe Energetica G Ipe 331.00 kwh/m2 anno E indipendente, completamente e finemente ristrutturato ed arredato, ri375.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 finiture di pregio, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo singolo, no condominio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 125.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

TERRATETTI

CALENZANO Legri, ampio terra tetto indipendente, termosingolo con giardino privato, tre camere, salotto, cucina, oltre servizi e ripostiglio - cantina, Líimmobile eí da rivedere internamente, libero Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

BADIA FIESOLANA cure alte (faentina) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio giardino di 60mq con lavanderia Classe Energetica F Ipe 186.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

4 VANI

CALENZANO ALTO, Baroncoli, in splendida posizione collinare e panoramica, torre dellíanno mille, completamente e finemente restaurata, t0tali mq. 150 circa, cucina, pranzo, ampio salone verandato mq.40, affascinante studio, tre servizi, possibilità terza camera, giardino e bosco privato mq.2000, pozzo, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 540.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

BADIA FIESOLANA faentina (pressi badia fiesolana) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 239.000 Rif QB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI CALENZANO LE CROCI a 3 km Loc. Calvana in antico complesso colonico porzione con ingresso indipendente di mq 95 completamente ristrutturata composto da cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,doppi servizi finestrati,ripostiglio. Termo autonomo. Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 Rif 932 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 CALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

BORGUNTO in antica costruzione, caratteristico e singolare appartamento con ingresso indipendente: spazioso soggiorno, cucina, grande camera, piccolo studio, architravi e nicchie in pietra, due cantine, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno E 280.000 Rif m5316 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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5 VANI

TERRATETTI

CALDINE Fiesole Caldine, terratetto laterale totali mq.190, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, due servizi, ampio giardino privato, tre posti auto, ampio seminterrato con taverna con caminetto, possibilità rialzamento, termo singolo, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

IMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico appartamento al piano primo. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio. Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

FIESOLE TERRATETTO INDIPENDENTE 140 mq terrazza abitabile,buono stato conservativo. Libero subito. Bellissimo Classe IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano terEnergetica G Ipe nd E 470.000 Rif 930 Ag. U.T.I. di Ristori dal reno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 ma1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 trimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 li- IMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dal velli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, centro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camere magrande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con trimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi soggiorno stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carra- con accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre a ripostiglio e bile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 sottotetto abitabile cantina e garage Classe Energetica G Ipe 389,06 anno E 980.000 tratt. Rif V150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif PA16 Immobiliare Cipriani Tel. 335/7.619.673-335/7.619.672 055/740.891-393 9548722 FIESOLE centrale villino ‘800 in posizione dominante e panoramica IMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dal su firenze con giardino mq.260, terrazzi e logge, disposto su più li- centro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camere mavelli per un totale di mq.385 da ristrutturare. possibilità acquisto ga- trimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi soggiorno rage. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.350.000 con accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre a ripostiglio e Rif VILL09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sottotetto abitabile cantina e garage Classe Energetica G Ipe 389,06 FIESOLE a 4 km dalla piazza villa moderna libera su 4 lati. ingresso kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif PA16 Immobiliare Cipriani Tel. da loggia, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abi- 055/740.891-393 9548722 tabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, taverna e lavanderia. giardino e bosco di circa 1 ettaro. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VILL08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente OLMO fiesole casale in pietra libero su 4 lati: 3 camere, 3 bagni di arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggior- 410.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650no pranzo, cucina abitabile; giardino mq.3000; piscina 6,50x13. 055/714.800 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 920.000 Rif BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 appartamento al piano APP112 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto con lavanderia. 2 posti auto. domotica. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

6 VANI

COLONICHE E TERRENI

FUCECCHIO

COLONICHE E TERRENI

GALLENO fucecchio villa su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con camino, cucina, dispensa, 4 camere, 2 bagni. al piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage mq.80 con bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. inoltre scuderia di circa mq.430 adibito a scuderia, 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GREVE IN CHIANTI

3 VANI

STRADA IN CHIANTI (firenze) trilocale ristrutturato al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 169.000 Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

GREVE IN CHIANTI collinare villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità immobiliari. ampi soggiorni con camino, 7 camere di cui una affrescata, 7 bagni. cantine medievali. cappella con decorazioni originali, oltre annesso di circa mq.100. piscina (12x6) in posizione panoramica. 3 ettari di oliveta. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 5.000.000 Rif VP56 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI TAVARNUZZE (firenze) splendido appartamento mq.160 su 3 livelli. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni (2 con doccia ed uno con vasca), terrazza abitabile mq.70 con copertura elettrica. piccolo giardino. 2 garage. predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE UGOLINO (terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175,979 kwh/m2 anno E 310.000 Rif 2/87 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 IMPRUNETA (FALCIANI) villetta terratetto libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e terreno con boschetto di circa 1.000 mq., zona servita da acqua, metano e mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 Rif 2/98 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 CHIOCCHIO POGGIO AI MANDORLI Villino libero su tre lati in otti- Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 mo stato con cancello carrabile,mq 90 ca,ingresso IMPRUNETA ex-limonaia su due livelli completamente indipendente indipendete,sala,cucina abitabile,due camere,doppi servizi,loggiato e composta da ampia zona giorno con salotto, sala pranzo, cucina,, giardino privati Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 846 una camera, servizio, lavanderia, al primo piano una camera con loAg. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 cale guardaroba e servizio, terrazza. l’immobile e’ circondato da 5.000 mq di terreno con ulivi, outdoor attrezzato, piscina a sfioro bellissima, posizione panoramica e non isolata Classe Energetica G Ipe 543.2 kwh/m2 anno Rif 2/102 www.ilperuzzicasa.it Tel. STRADA IN CHIANTI colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre 055/6.560.386-335/8.169.008 cantina di mq.29. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif VILL17 IMPRUNETA porzione di villa con giardino libera su due lati di circa mq.350. circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a perwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 muta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21048 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622

IMPRUNETA

2 VANI

GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

COLONICHE E TERRENI IMPRUNETA colonica in pietra di mq.630 completamente ristrutturata. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 annessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 3.000.000 Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE_16_01_64_21042014 16/04/14 14:55 Pagina 60

COLONICHE E TERRENI

GOLF UGOLINO colonica padronale libera su 4 lati con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe VILLANOVA montelupo fiorentino porzione di colonica di circa 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 mq.170 su 2 livelli. al piano terreno grande salone con camino, cuciwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 na abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due camere, IMPRUNETA Pozzolatico /Mezzomonte Loc. Colline in splendida bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro ripostiglio. cantina. posizione porzione di complesso colonico totalmente indipendente terreno agricolo di circa mq.800, oltre giardino di circa mq.450. circa 120 mq oltre dependance di 50 mq . Giardino mq 800,cancello Classe Energetica G Ipe 493.50 kwh/m2 anno E 600.000 Rif carrabile con tre posti auto Classe Energetica G Ipe nd Rif 814 Ag. APP159 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

MONTESPERTOLI INCISA IN VAL D’ARNO VILLE E VILLETTE

3 VANI

INCISA valdarno appartamento indipendente con posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Classe Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno E 120.000 Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

LUCARDO su più livelli. la struttura internamente è divisa in 3 unità con ingresso indipendente. ingresso, soggiorno affrescato e con pavimenti originali, cucina abitabile con forno e termo-camino, 6 camere PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare apparta- di cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino con piscina e depanmento mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo salone con cami- dance. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 no, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e bal- Rif VILL43 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 coni. al piano terra cucina/taverna con camino, bagno e garage. giardino condominiale, posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE POGGIO ALLA CROCE villetta moderna libera su 4 lati su 2 livelli. al piano terra cucina, bagno con doccia, due ripostigli, salotto con caminetto, sala da pranzo e porticato; al primo piano 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno E 495.000 Rif APP265 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI LE VALLI - incisa (firenze) colonica libera su tre lati, ingresso indipendente. al piano terra ingresso, salotto con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali; al seminterrato angolo bar, soggiorno, studio con altra stanza, due ripostigli, stanza lavanderia con angolo cottura. giardino con barbeque. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP83 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LASTRA A SIGNA 2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno E 145.000 Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

TERRATETTI LASTRA A SIGNA zona Ipercoop - Bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli libero su 3 lati, di 5,5 vani mq 105, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole grandi, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampie soffitte / ripostiglio, giardino mq 50 con dependance mq 11, due posti auto. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif V10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA villetta di nuova costruzione sulle prime colline zona incantevole a due passi dal centro ottime finiture disposta su tre livelli oltre taverna/garage composta al piano terra da ampio soggiorno cucina servizio al piano primo camera matrimoniale camera singola e servizio al piano mansarda altra camera matrimoniale camera singola e servizio completa di giardino esclusivo di mq. 90 circa pannelli solari per produzione acqua calda predisposizione aria condizionata consegna febbraio 2014. Classe Energetica A Ipe 24,30 kwh/m2 anno E 415.000 Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118338/5.320.375

LONDA COLONICHE E TERRENI RATA londa - fabbretole (firenze) porzione di colonica mq.130 utili. cucina, salone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. Classe Energetica G Ipe 601.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTELUPO F.NO IMMOBILI CON GIARDINO

N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

MOLIN DEL PIANO in torre del 1300 porzione di casa su 2 livelli con 3 accessi. al piano terreno cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif APP139 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

REGGELLO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI

REGGELLO (Comune di Pian di Scò) Antica colonica del 1800 di 250 mq , completamente indipendente e panoramica sulla vallata, oltre fienile indipendente di 100 mq. Buono stato conservativo. Terreno olivato di 6.000 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Rif 798 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 285.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PELAGO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO DIACCETO parte strutturale con previsione classificazione energetica “a” con domotica. il corpo principale della colonica è disposto su due livelli più la colombaia con possibilità di frazionare in 3 unità immobiliari. accanto alla casa padronale si trova l’ex fienile. giardino/parco di 1 ettaro con possibilità piscina. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300.000 Rif VILL04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PONTASSIEVE

ROSANO campagna (firenze) appartamento indipendente con giardino. soggiorno con angolo cottura e possibilità soppalco in arredo, camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio, ampio bagno finestrato e spazio esterno panoramico. predisposizione aria condizionata. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 140.000 Rif APP63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condominio al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. posto auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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COLONICHE E TERRENI

VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif APP301A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ROSANO campagna, vicino al castello di volognano, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.160. OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione panoramica, Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif prestigiosa porzione indipendente di villa bifamiliare, mq. 140 oltre APP300-3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacente terratetto abiVOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di tativo indipendente di mq. 70, ottimo stato, parco privato circostante, li- mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da ristrutbero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 670.000 Rif turare. Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 350.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANI

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre cameMONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica re, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande gacon parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni rage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al MONTELORO fiesole (firenze) porzione di colonica. appartamento al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PA4 Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno E 250.000 Rif APP75 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

2 VANI

RIGNANO SULL’ARNO

2 VANI

TERRATETTI

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N. 16 • Lunedì 21 Aprile 2014

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SESTO FIORENTINO

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