Firenze 2014 18 del 05/05/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 3 VANI

PAG.

5 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

Lunedì 5 Maggio 2014 - anno XXVI

ANTELLA

COVERCIANO

In colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5 Beni Fondiari

in palazzo elegante, appartamento al piano alto con ascensore, perfetto, delizioso, formato da angolo cottura-soggiorno, camera da letto, servizio finestrato, balcone. Ri chiesta Classe Energetica F Ipe 117.507 kwh/m2 anno e 170.000 Agenzia Roma

Tel. 055/6.550.207 360/321.048 333/4771866

Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

GIOBERTI

ISOLOTTO

bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

FIRENZE NOVA

Argingrosso appartamento di 5 vani 104 mq. al quinto piano di sei composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni finestrati, due terrazze, balcone con lavanderia, soffitta, ascensore, termosingolo, bagni e cucina rifatti, facciate rifatte, e 215.000 tratt. Rif 538 www.erminimmobiliare.it

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/0.602.160

FIESOLE

BOLOGNESE

centro storico ottima posizione, facilita’ di parcheggio, in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq. su due livelli con terrazzino a tasca e cantina. Classe Energetica G Ipe 244.0 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 6221 www.sognocasafirenze.it

Pian di S. Bartolo, in contesto signorile splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq. Al piano terreno, soggiorno di circa 47 mq, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio di circa 20 mq e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

Tel. 055/588.403

Tel. 055485436

4 VANI

PORTA AL PRATO

MERCATALE

San Casciano Val di Pesa nuova costruzione villetta a schiera, 5 vani, taverna, garage, giardino mq. 238 (superficie complessiva) loggiato 20 mq. e giardino privato mq. 160 mq. posizione angolare libera su tre lati. Finiture di alto profilo, pannelli solari, caldaia a condensazione e pannelli radianti a pavimento,Epg 39.50 Epi 26.80 Classe Energetica A e 395.000 Rif 1905 Tel. 055/686.687

libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq. 70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termosingolo Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno e 165.000 Rif vf1076 Immobiliare Allegra

ESPERTA NELLE VENDITE

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI

TOSCANINI adiacenze in recente complesso disponiamo di elegante 3,5 vani ottime finiture mq. 65 piano terreno composto da ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi,termosingolo, climatizzatore,garage mq 18, ideale per investimento . Classe energetica G, IPE 175,00 € 268.000 Riferimento AAF165 www.chiaramonti.com tel 055-332014

Tel. 055/21.75.16 393/9208570 393/9655915

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ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CENTRO Appartamento Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605 Studio Bertelli

135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73 Sartoria Immobiliare

CURE ALTE in ex convento del 1200 vendesi 3 vani 55mq: ingresso in piccolo tinello con cucinotto 2 camere matrimoniali servizio finestrato oltre soppalco uso ripostiglio. Termo sin golo. Ottime condizioni. Adattissimo per investimento. Classe energetica G, IPE 175,00 € 175.000 Riferimento AAE921 www.chiaramonti.com tel 055-332014

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5 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI RIFREDI Via della Pe traia pressi in bel terratetto ristrutturato vendesi ottimo appartamento 4 ampi vani: soggiorno ampio cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi. Completamente e finemente ristrutturato con bel balcone affacciato nel verde. Classe energetica F, IPE 183,20 € 250.000 Riferimento AAF168 www.chiaramonti.com tel 055332014

VIA VENEZIA pressi in interno tranquillo vendesi appartamento primo e ultimo piano 95mq 4,5 vani oltre due terrazze esclusive, una laterale ed una frontale. Ingresso soggiorno con accesso alla terrazza frontale, cucina abitabile con accesso alla terrazza laterale, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia. Due ripostigli di cui uno sottotetto con comoda scala retrattile. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe energetica E, IPE 106,97 € 375.000 Riferimento AAF112 www.chiaramonti.com tel 055-561116

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 57

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info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 3 vani, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. CL G IPE 308.2 Kwh/mqa Rif. 352 € 195.000 tratt.

ISOLOTTO via Modigliani interno In strada interna tranquilla, appartamento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. 364 € 210.000 tratt.

ISOLOTTO SAN BARTOLO A CINTOIA In palazzo di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, 80 mq circa, primo piano di due con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, posto auto, garage. Temosingolo e aria condizionata. APE in corso di definizione. Rif. A475 € 295.000 tratt

4 VANI

ISOLOTTO ZONA S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.

ISOLOTTO VECCHIO NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria 82 anni) Adatto per investimento, appartamento 4 vani, mq 75 circa, piano 4° ed ultimo senza ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, 2 balconi, Termosingolo. APE in corso di definizione.Rif. A478 €145.000 tratt.

STATUTO (via Vittorio Emanuele) Appartamento piano quarto ed ultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare.CL G IPE 172,137 Kwh/mqa Rif. A470 € 195.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. A483 € 235.000 tratt.

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore, composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 € 270.000 tratt.

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

TERRATETTO

ISOLOTTO ARGINGROSSO In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera subito. (APE in corso di definizione) CL F IPE 114,61 Kwh/mqa Rif. 516 € 215.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) Appartamento 6 vani, 120 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, quattro camere, servizio con finestra, due terrazze, posto auto scoperto. Termosingolo. CL G IPE 211,1 Kwh/mqa. Rif. 602 € 250.000 tratt.

ZONA BACCIO DA MONTELUPO In interno tranquillo e silenzioso, terratetto di nuova costruzione con ingresso indipendente, 72 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, doppi servizi, piccolo resede frontale, oltre due ampie terrazze abitabili con ampio ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Ottime rifiniture. Costruzione in classe A. Rif. T208 € 268.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

www.caterinapirroneimmobiliare.com Caterina Pirrone Immobiliare

ANTELLA villino in pietra del 1900 ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche dell’epoca. accesso da resede, ampio ingresso al piano terreno, la parte abitabile si sviluppa al piano primo con bella cucina abitabile in muratura aperta su salone doppio con camino, accesso al terrazzo abitabile di mq.100 con depandance/lavanderia con caminetto, 4 camere, studio, 3 bagni, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif VILL25

GRASSINA (firenze) nel centro abitato vendesi appartamento con giardino e garage, posto al piano terreno rialzato. ingresso nella zona giorno con accesso al terrazzo e giardino, 2 camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, ripostiglio. completano la proprietà giardino privato con possibilità di accesso per moto e biciclette, e ampio garage di mq.30. Classe Energetica G Ipe 184.20 kwh/m2 anno e 300.000 Rif APP181

cell. 338.56.96.609

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BURCHIO (incisa val d’arno) ottimo appartamento con giardino e garage. ingresso, cucina abitabile con accesso a bel loggiato e giardino, 3 camere, servizio. al piano sottostante bel soggiorno con studio con accesso a resede, bagno e garage. completa la proprietà bel giardino con gazebo e barbeque. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif AP05

OLTRARNO, piazza del carmine pressi, a 2 passi da piazza santo spirito in piccolo condominio vendesi caratteristico monolocale con soffitto a cassettoni, parquet, arredato. ingresso nella zona giorno, area cucina, bagno, zona notte con letto in soppalco. alta redditività del 6%. Classe Energetica G Ipe 372.70 kwh/m2 anno e 138.000 Rif APP180

FIRENZE coverciano - mezzetta appartamento di 3 vani al piano alto con ascensore. ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 229.19 kwh/m2 anno e 195.000 Rif APP19

PONTE A EMA zona firenze sud in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 260.000 Rif APP28

FIRENZE mq.40, luminoso, tranquillo e ristrutturato con bel balcone, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore. soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con affaccio nel verde, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con lavanderia. Classe Energetica G Ipe 220.10 kwh/m2 anno e 155.000 Rif AP01

FIRENZE SUD, gavinana vendesi bellissimo bilocale con taverna finemente ristrutturato, posto al piano terra di piccolo condominio. parzialmente arredato con cucina e camera da letto. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, ripostiglio. completano la proprietà taverna e altro ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 125.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif AP02

PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, camera, bagno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif APP26

STATUTO piazza della vittoria (firenze) a 2 passi dalla fortezza e dalla stazione di s. maria novella villino primi ‘900 disposto su più livelli, con giardino. piano terreno: ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, accesso al giardino tergale. al piano primo vi si accede a mezzo di ampia scala in pietra ed è composto da tre camere oltre al servizio igienico e disimpegno. piccola soffitta da cui si accede al tetto ed alla vetrata sopra alle scale. al piano seminterrato due vani oltre lavanderia, bagno, sottoscala con centrale termica. garage. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 850.000 Rif VILL18

GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 470.000 ACE G. rif.va1022

VENDITE RESIDENZIALI VANI 2 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino € 110.000 classe energetica F Ipe 226.841 Kwh/m2anno rif.va1054 CURE alte mq.50 in piccola palazzina, luminoso, 2 ampi vani + cucinino, lavanderia, termo singolo ristrutturato € 195.000 rif.va1059 Classe energetica G Ipe 119.5 Kwh/m2anno rif.va1059 FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 45.000 rif.va1065 COVERCIANO, libero, luminoso, ampio 2 vani, servizio finestrato, ottima ristrutturazione Classe energetica G Ipe 224,7 Kwh/m2a € 165.000 rif.va1083 SCANDICCI via Marco Polo, libero, luminoso, ristrutturato, 2 vani, servizio finestrato, piccolo spazio esterno, parzialmente interrato, termo singolo, climatizzato, accatastato uso commerciale, Classe energetica G € 60.000 RIF.VA1086

VANI 3 BECCARIA adiacenze in palazzo d’epoca luminoso 3 vani termo singolo ACE G. € 190.000 rif.va1056

VENDITE COMMERCIALI Ruolo n.3828

CURE via della Piazzola in piccola palazzina del 900 libero, ottimo, 2 camere, tinello + cucinotto, termo singolo, classe energetica G. Ipe 258.209 Kwh/m2a € 155.000 rif.va1072 FIESOLE Piazza Garibaldi libero, ottimo, luminosissimo in bifamiliare no condominio, 3 vani termo singolo, ottimo investimento Classe energetica G 182.040 Kwh/m2a Ipe € 205.000 rif.va1077 BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 290.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066

VANI 4 GIOTTO libero ottimo luminoso silenzioso ampio 4 vani balconi termo ascensore Classe energetica G 311.7 Kwh/m2a € 315.000 rif.va1012

FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe 220,4 kwh/m2a rif.va1069 ANGELICO in bello stabile , luminosissimo, recente ristrutturazione di pregio, salone triplo, camera con guardaroba, cucina-dispensa, balcone, possibilità altra camera, classe energetica G € 350.000 rif.va1081 D’ANNUNZIO adiacenze,in bel condominio libero,luminoso ampio 4 vani 90 mq giardino,terrazza panoramica cantina, doppi ascensori ,termocentrale. Classe energetica G Ipe 327,822 kwh/m2a € 340.000 rif.va1084

VANI 5 VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale ACE G. € 265.000 rif.va1009 BECCARIA pressi in bel condominio anni 70, piano ultimo, termoascensore, ampio 5 vani, doppi servizi, da rivedere, terrazzo panoramico mq.13 Classe energetica G Ipe 312.4 Kwh/m2a € 480.000 rif.va1085

VANI 6 ED OLTRE VIALE MAZZINI adiacente in strada tranquilla libero, luminoso, signorile, piano alto con ascensore, doppio ingresso, salone, 4 camere, studio ,cucina, aria condizionata, termo singolo, 3 servizi, balconi, 2 verande, terrazzo, 2 posti auto Classe energetica E Ipe 159.996 Kwh/m2a € 790.000 rif.va1075

PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 Kwh/m2anno € 165.000 rif.vf1076

AFFITTI RESIDENZIALI TORNABUONI adiacente, ottimo, luminoso, bilocale arredato, servizio finestrato, termo singolo, Classe energetica G € 750 rif.aa1062 FIESOLE alto, ottimo, panoramico, ampio 5 vani, doppi servizi, balconi, terrazza, posto auto, non arredato classe energetica G Ipe 287,653 Kwh/m2a € 1.200 rif.aa1063

AFFITTI COMMERCIALI ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. € 2.900 Classe energetica F Ipe 36.993 Kwh/m3anno rif.af1029

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

IMMOBILIARE

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FALDINI

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Soffiano

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4 vani

Legnaia

In bel palazzo primi 900 in pietra appartamento 4 vani tutto ristrutturato ingresso soggiorno con soppalco cucina due camere bagno termosingolo no balconi Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif B0126

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif C0004

ville e villette

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif B0136

3 vani

Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 267,68 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif C0017

4 vani

Soffiano

strada tranquilla bel condominio con affacci nel verde appartamento 4 vani ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, termocentrale, cantina mq 20 Classe Energetica G Ipe 232,74 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif C0025

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif B0138

coloniche

Calenzano

Sommaia In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno e 680.000 tratt. Rif C0031

4 vani

Le Torri

Appartamento ultimo piano con ascensore 4 vani ottime condizioni con ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere, bagno, terrazza, termosingolo, garage mq 15 Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif C0045

5 vani

Scandicci

Centrale in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione ultimo piano con ascensore ottimo stato ingresso salone, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, soffitta, termosingolo, garage mq 20 Classe Energetica F Ipe 77,8 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif C0046

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla bel condominio appartamento mq 125 6 vani buonissime condizioni luminoso ingresso, cucina, sala pranzo, sala, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, termosingolo posto auto condominiale, cantina Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif C0041

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Scandicci

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ville e villette GRASSINA POSTE NUOVE - Villetta anni 50 libera su tre lati luminosissima signorile ingresso soggiorno cucina due camere bagno soffitta giardino carrabile garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 529

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6 vani e oltre

NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 30 ultimo piano ottimo caratteristico silenzioso luminosissimo soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio grande terrazza termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA 682

cina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089 P.ZA SAVONAROLA - Palazzo anni 70, signorile ed esclusivo attico per circa 250 mq. di superficie interna oltre a circa 150 mq di terrazze. Doppio ingresso, salone triplo, cucina, tinello, cinque camere, quattro bagni, due posti auto coperti, cantina, accessori. Trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 882

P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788 P.ZA LIBERTA VIA LORENZO IL MAGNIFICO - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore signorile divisibile ampio luminoso ingresso salone cucina abitabile 5 camere tre bagni ripostiglio balconi cantina posto auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 600.000 Riferimento: AQA 576 EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cu-

COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

BIVIGLIANO - Complesso residenziale anni 80 villetta articolata su due livelli composta da: ingresso salone triplo con camino cucina due camere due bagni garage doppio lavanderia cantina giardino perimetrale accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 Riferimento: AQA 880

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

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MASACCIO pressi, in bel palazzo con portiere e ascensore, appartamento al 4˚ piano, composto da: ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con accesso al balcone verandato con angolo lavanderia, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. L’immobile di 90 mq, è stato ristrutturato nel 2005, è inoltre accessoriato di cantina e box auto, al seminterrato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21095

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VILLE

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

POGGIO IMPERIALE In una delle vie più prestigiose di Firenze, immersa nelle affascinanti colline fiorentine a pochi minuti dal centro storico, bellissima villa indipendente su due livelli di 260 mq, libera su quattro lati e con 2000 mq di giardino recintato più depandance di circa 40 mq. La proprietà ha un ingresso indipendente ed è composta da bellissimo ingresso, cucina abitabile con spaziosa dispensa, un grande soggiorno, sala da pranzo, salone doppio, uno studio, zona lavanderia, 5 camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una grande cantina ed un garage di circa 15mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21122

LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, con opere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono in cotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21166

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

5 VANI

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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ISOLOTTO Appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiornopranzo con comodo angolo cottura, disimpegno notte da cui si accede alle due camere, al bagno ed il ripostiglio. Terrazzo coperto abitabile, luminoso, silenzioso. Condizioni perfette. Classe Energetica E Ipe 70,327 kwh/m2 anno e 279.000 Rif V305

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

1-2-3 VANI

4-5 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI

TALENTI Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V415

C A REGGI Traversa Via delle Panche. Ottimo appartamento, quarto ed ultim o piano, ascensore, 4 a m p i v a n i , arioso, luminosissimo, silenzioso, panoramico. Ben suddiviso, tutte porte finestre sui balconi, ripostiglio, ottimo stato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe in fase di att. kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif V409

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

S.S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A302

SCANDICCI Appartamento posto al primo piano con a scensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014 www.agenzia-roma.com

AGENZIA ROMA sas info.roma2011@libero.it GIOBERTI, in interno tranquillo, appartamento con ingresso indipendente formato da cucinotto, sala con terrazza abitabile, camera da letto con guardaroba, servizio, cantina. Per fetto. Richiesta 220.000. Classe F 226,405 kwhmq anno.

BECCARIA, in bellissimo palazzo Firenze Capitale, al piano alto con ascensore, appartamento di 120 mq suddiviso in 4 vani, 2 servizi, ripostiglio, soffitti alti. Bel lissimo. Richiesta 398.000. Classe F 94,3 kwhmq anno.

OBERDAN, in bel palazzo primi 900, appartamento signorile, perfettamente ristrutturato, formato da ingresso, sala doppia, camera con vano guardaroba, cucina, servizio, balcone, cantina, termo singolo, aria condizionata. Richiesta 430.000 F 104,2 kwhmq anno.

GIOBERTI pressi, appartamento in buono stato di circa 100 mq formato da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balcone. Luminoso. Richiesta 320.000. Classe F 123,365 kwhmq anno.

COVERCIANO, appartamento silenzioso, luminoso formato da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze abitabili, garage. Richiesta 379.000 Classe G 141,7 Kwhmq anno.

SOFFIANO,in strada silenziosa, appartamento bellissimo, formato da ingresso, sala, cucina-tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze abitabili, posto auto, cantina, soffitta, rmo singolo. Richiesta 410.000 Classe F 86,9 kwhmq anno.

Ruolo n.2352

Toscana Agenzia Immobiliare Politi sas Empoli Piazza del Popolo, 4 • Montelupo F.no Via G. Mura, 38 Tel.-Fax 0571.711911 Cell. 393 3354653 2 VANI – LASTRA A SIGNA Vendesi Bilocale situato al piano terreno con giardino resede di 20 mq, L’appartamento è composto da: cucina-soggiorno, bagno, camera e terrazzo. Cantina/posto auto coperto. L´abitazione è di prossima costruzione con consegna a PRIMAVERA 2015. Progettato in classe energetica B. Prezzo € 170.000,00 T.li Rif. 079/P02F 3 VANI – COLLINE DI LASTRA A SIGNA PRONTA CONSEGNA - Vendesi Trilocale di mq 70. Così composto: soggiorno cucina, disimpegno, terrazzi, camera singola, bagno e camera matrimoniale con guardaroba. Cantina al piano seminterrato e posto auto. APE B IPE 48,501 kWh/manno. Prezzo € 210.000,00 T.li Rif. 079/L5F

Via S.Ammirato, 21-2-25r Firenze Tel. 055 6550207 Fax 055 677070 Cell. 333 4771866 • 360 321048

7 VANI – FIRENZE Appartamento situato al piano secondo di un edificio storico ben tenuto. Appartamento divisibile in due unità immobiliari, ottimo per affitti separati. APE:G IPE 308.7 kWh/ m2anno. Informazioni in agenzia Rif. B10F BIFAMILIARE – MONTESPERTOLI Trattasi di bifamiliare su nuova lottizzazione con resede e vista panoramica, posta nel comune di Montespertoli, villa bifamiliare su due livelli fuori terra oltre a piano interrato. Realizzata in bio edilizia con struttura in legno x-lam, dotata di tecnologie improntate sul risparmio energetico. Progettata in classe energetica A. Prezzo € 400.000,00 Rif. 021/BF

3 VANI – MONTELUPO F.NO Composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio Posto auto esclusivo. Vicino ai servizi. L’appartamento vanta una posizione vicina a tutti i servizi. Progettato in classe energetica B.Possibilità di impianto domotico. Prezzo € 169.000,00 T.li Rif. 017/4F

TERRA-TETTO –LASTRA A SIGNA Libero su tre lati, composto da: Al piano terra soggiorno, cucina, bagno e resede a giardino; Al piano 1° due camere, bagno e 2 terrazze; Seminterrato con ulteriori 75 mq; Mansarda e 2 P.auto. Prossima realizzazione in cl. energetica B. Informazioni in agenzia Rif. 079/M1F

3 VANI – SCANDICCI Vendesi trilocale così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, loggia, garage. APE A IPE 31.073 kWh/ m 2 anno. Prezzo € 300.000,00 T.li Rif. 100.2F

IMMOBILI DA INVESTIMENTO

4 VANI – MONTELUPO FIORENTINO Ingresso singolo al piano primo ed ultimo con soffitta di proprietà non praticabile. Composto da: Ingresso, soggiornocucina-pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camerina, bagno e terrazzi. Garage. Ottime rifiniture a parquet e resine. APE F IPE 171.1 kWh/ manno. Prezzo € 200.000,00 T.li Rif. R39F

MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento, progettato in classe energetica B. L´abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. 017/1F

4 VANI – LASTRA A SIGNA Vendesi appartamento composto da: cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere, terrazzi, zona soffitta utilizzabile come vano aggiuntivo all’abitazione. Cantina/posto auto coperto. PRIMAVERA 2015. Progettato in classe energetica B. Prezzo € 235.000,00 T.li Rif. 079/P06F

MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bilocale, di circa 45 mq, composta da cucina-soggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita è effettuata con un contratto di affitto in essere per una cifra di € 427 mensili. APE G IPE 256.4 kWh/ manno. Prezzo € 100.000,00 T.li Rif. B78/1F

www.politimmobiliare.it

2 VANI

6 VANI E OLTRE CURE ALTE, bilocale al secondo piano, in strada silenziosa, cucina/soggiorno (arredata) con balcone, camera grande, bagno grande finestrato, ottime condizioni, gradevoli affacci. Cl-En-FIPE140,53kWh/m2a €150.000

3 VANI

INDIPENDENZA pressi, 7 vani con bel giardino interno, corte, due bagni, 145mq, particolare e di charme, da rimodernare. Cl-En-GIPE105,30k Wh/m2a. €440.000

di Dragan A.

6 VANI E OLTRE

4 VANI

V. E M A N U E L E / TRIESTE, bellissimo LOFT ex serra indipendente, con camera separata, 55mq., ampie e belle finestrature con affacci sul verde, begli elementi architettonici, giardino, terrazza, oltre 50mq seminterrato collegabile, ottime condizioni. Cl-En-GIPE110,23kWh/m2a €230.000

NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani accessioriato, due balconi, ripostiglio, garage, secondo piano, no ascensore, bagno finestrato, da ristrutturare. Cl-En-FIPE97,96kWh/m 2 a €175.000

AFFITTI RESIDENZIALI

4 VANI

3 VANI

LAMARMORA/LIBERTA', 4 vani oltre due terrazze abitabili in un terra-tetto indipendente interno, molto silenioso, primo piano ed ultimo, p.auto per carico/scarico, buone condizoni. C l - E n - E IPE106,97kWh/m 2 a €380.000

NOVOLI/POLO, bella zona moderna, trilocale su due livelli, soggiorno cottura e matrimoniale con affacci sulla terrazza abitabile, in mansarda alta camera singola con la terrazza abitabile, ultimo piano, ascensore, termo singolo, aria condizionata, cantina, 2 garage. Cl-En-F-IPE170,47kWh/m a €280.000

5 VANI

3 VANI PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €175.000

FERRUCCI/ S.NICCOLO', appartamento 110 mq. con ingresso indipendente senza condominio, cancello carrabile, cancelletto,, 6 vani di cui 2 seminterrati ma luminosi, giardino 90 mq, bella zona verde, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE256,23kWh/m2a €315.000

BOLOGNESE inizio, bell'appartamento signorile d'epoca, sala tripla con camino, 3 camere silenziose, cucina abitabile, primo piano, termosingolo, ben arredato (o non). C l - E n - F IPE88,15kWh/m2a €1.200

5 VANI PIAZZA VITTORIA, bel palazzo signorile 5 vani con bellissima sala particolare di 30mq., due camere, cucina, studiolo, cantina ex garagino ripristinabile, da rimodernare. Cl-En-GIPE306,70kWh/m 2 a. €295.000

PUCCINI, bel palazzo primi ‘900, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, 5 vani con bagno finestrato, balcone lungo, termosingolo, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE250,60kWh/m2a. €210.000 TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. €275.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno all'americana, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.ClEn-G-IPE225,583kWh/m2a. €215.000

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208 COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno e 170.000 Rif FI 1467 PORTA ROMANA appartamento in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da angolo cottura soggiorno camera servizio termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif FI1457 GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FI 1425 CURE appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina anni 40 compo-

sto da cucinotto pranzo soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato posto bici buone condizioni Classe Energetica G Ipe 258,209 kwh/m2 anno e 160.000 Rif FI 1416 CURE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 1441 BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462

FIRENZE NORD VENDITA 2 VANI DALMAZIA appartamento di 50 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina possibilità di posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N 1430 DALMAZIA bellissimo bilocale di 40 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1451 FIRENZE NOVA appartamento di 40 mq c. a in palazzina anni 50 posto al 2˚ piano composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio finestrato ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 140,1 kwh/m2 anno e 125.000 Rif N 1466

3 VANI DALMAZIA appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre due ripostigli e due balconi buone condizioni Classe Energetica G Ipe 181,3 kwh/m2 anno e 210.000 Rif N 1455

sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI14020 STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

5 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433

TERRATETTI CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif N1406

FONDI

CORRIDONI fondo di 35 mq c. a con servizio e sporto su strada diviso in due stanze aria condizio4 VANI CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con nata attualmente locato ottime condizioni Classe ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia Energetica G e 68.000 Rif N1465

OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

BELLARIVA bellissimo bilocale posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre ampio balcone cantina e posto auto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 316,2 kwh/m2 anno e 195.000 Rif FI 1448

DALMAZIA terratetto di 45 mq c. a composto da cucina ampia camera matrimoniale studio servizio finestrato termosingolo ottime condizioni travi a vista Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1473

STATUTO in palazzina anni 20 appartamento di 40 mq c. a posto al piano seminterrato composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif N 1471

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

PONTE AL LA BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449

MILANESI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone e posto auto condominiale ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif N1469

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 180.000 Rif FI 13236

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con a scensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

VIALE DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000

LIBERTA’ in palazzina anni 20 appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato e balcone termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 144.5 kwh/m2 anno e 210.000 Rif FI1443

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 285.000 Rif N1403

MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470

SAN SALVI in palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre ripostiglio buone condizioni termosingolo Classe Energetica G Ipe 215,1 kwh/m2 anno e 220.000 Rif FI 1474

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

STATUTO in bellissima palazzina dei primi del 900 appartamento di 130 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali due camerine studio doppi servizi finestrati oltre terrazzo a loggia di 25 mq c. a completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 145,10 kwh/m2 anno e 530.000 Rif N 1472

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif T 358 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 235.000 tratt. Rif T 357

4 VANI PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456

5 VANI CALZAIUOLI Nel cuore del centro storico fiorentino, particolare appartamento in Torre, piano 1˚ di mq 105, restauro conservativo con pavimento in cotto originale, soffitti a travi, pietra a vista, affacci su piazzetta interna, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G € 650.000 tratt. Rif T 565 GIGNORO All’interno di un tranquillo complesso residenziale appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 95 da rivedere internamente oltre a due balconi, luminoso, cantina e posto auto. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, possibilità terza camera. Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif T 564 PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409

GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459

DUOMO In palazzo ristrutturato con ascensore disponibili 2 unità speculari di circa 150 mq ciascuno, vendibili separatamente ma facilmente riaccorpabili in quanto ciascuna occupa un intero piano e si trovano rispettivamente al 3 e 4 (ultimo) piano. Gli appartamenti sono composti da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere molto ampie e 3 bagni. Condizioni interne da rivedere. Prezzo per singola unità. Classe Energetica n.d. € 620.000 tratt. Rif T 647 PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, perfettamente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, servizio, piano superiore camera/studio con bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € 450.000 tratt. Rif T 563 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640 SPADA In antico palazzo con ascensore appartamento piano ultimo di mq 110 in ottime condizioni, silenziosissimo, composto da: ingresso, soggiorno doppio con camino, pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali, studio, 2 servizi, ripostiglio, T/singolo Classe Energetica n.d. € 580.000 tratt. Rif T 561

6 VANI LEOPOLDO Piazza in palazzina anni ‘50 appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 140 oltre terrazza a piano di mq 25, da restaurare composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina con dispensa, pranzo, 3 camere, 2 servizi, terrazza con lavanderia, T/Singolo. Classe Energetica G € 330.000 tratt. Rif T 646 MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

MALTA Viale, in palazzina primi ‘900 appartamento con ingresso indipendente piano 1˚ di mq 70 in ottime condizioni oltre piacevolissima terrazza di mq 25, composto da: ingresso esclusivo, soggiorno doppio, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, lavanderia nel resede, terrazza, doppio ingresso, luminioso. Classe Energetica G € 380.000 tratt. Rif T 460

7 VANI ED OLTRE ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819 BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823

VENEZIA In signorile palazzo, panoramicissimo appartamento piano 5˚ con ascensore di mq 180 in buone condizioni composto da: soggiorno triplo, cucina, 3 camere,2 bagni, studio, splendida Loggia chiusa con vista su tutti monumenti più importanti, doppio ingresso, garage, cantina, T/singolo. Classe Energetica G € 850.000 tratt. Rif T 937

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617 PONTE VECCHIO In una delle strade più fascinose di Firenze spettacolare open space con ingresso indipendente posto al piano ultimo con ascensore privato disposto su una superficie di circa mq 200 luminosissimo, Termosingolo. Classe Energetica n.d. Rif T 723

EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. IMMOBILI ALTO PRESTIGIO Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T PIAN DEI GIULLARI In una delle colli821 ne più belle e prestigiose di Firenze venEDISON Piazza adiacente in signorile pa- diamo unica e affascinante proprietà con lazzo appartamento piano Terra di mq 150 ingresso indipendente disposta su due licircondato da giardino esclusivo di mq velli per totali mq 150 oltre a giardino 200, doppio ingresso, composto da: sog- esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime giorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 condizioni. Termosingolo. Classe bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € Energetica G € 690.000 Rif T 732 1.200.000 Rif T 632 PANDOLFINI In prestigioso palazzo sei- ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immocentesco, ultimo piano, libero, importante e biliare con 2 ingressi indipendenti per topanoramico appartamento di 210 mq ca, 6 tali mq 400 disposta su due livelli oltre vani più mansarda, terrazza e doppi servi- giardino esclusivo di mq 200 con passo zi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e carrabile e garage doppio, medie condipanoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ zioni, termosingolo. Classe Energetica G 175 kwh/m2 anno € 680.000 tratt. Rif T 721 Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T SAVONAROLA In bel palazzo anni 50 930 vendesi al piano 2˚ con ascensore prestigioso appartamento mq. 190 buone condizioni, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, quattro camere, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, varie armadiature, ripostiglio. Termosin golo, Quattro ampi balconi. Classe Energetica n.d. Ipe 169,4 kwh/m2 anno € 580.000 tratt. Rif T 825

SAN NICCOLO’ In una delle strade più caratteristiche appartamento piano nobile di circa mq 165 oltre balcone in ottime condizioni con soffitti affrescati, panoramico, composto da: ingresso, soggiorno doppio, pranzo, cucina, 3 camere, 2 servizi, studio, grande cantina a piano terra con finestra, lavanderia garage, T/singolo. Classe Energetica G € 950.000 Rif T 824

COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appar tamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562

LUNGARNO DELLE GRAZIE Adia cenze, all’interno di un prestigioso palazzo, splendido appartamento di mq 240 unico livello con terrazza a piano di mq 50 panoramica monumenti, perfette condizioni, soffitti a cassettoni e affrescati, luminosissimo, di grande fascino, T/singolo. Classe Energetica n.d. € 1.200.000 tratt. Rif T 926

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

immobiliare

LAUDANI

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Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAVONAROLA due passi dal centro, palazzo moderno con ascensore, ultimo piano, elegante loft con angolo cottura, servizio, terrazza, posto moto e cantina. Ottime rifiniture. Classe G. Classe Energetica G e 230.000

2 VANI BECCARIA (Gioberti), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, ampio bilocale di 65 mq ca, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con accesso alla terrazza di 25 mq ca, servizio e grande terrazza di 40 mq ca al tetto. Ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 330.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. PANDOLFINI, palazzo prestigioso con ascensore, piano alto, bellissimo loft su 2 livelli con gradevole vista sui tetti e monumenti, 86 mq ca. Affrescato. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 380.000 PUCCINI (Maragliano), palazzo moderno con ascensore, spazioso bilocale di 45 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo stato, appena ristrutturato. Ampia vista, anche su cupola del Duomo, Luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica G e 168.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe 97.542 kwh/m2 anno e 355.000 DALMAZIA / MARITI bel palazzo dopoguerra, ultimo piano con scala spettacolosa, spazioso trilocale di 70 mq ca con balcone, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio con soffitta. Buono stato. Cantina in comune. Classe Energetica G e 275.000 MERCATO CENTRALE, palazzo tipico d’epoca, appartamento di 45 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio, stanza-studio, bagno. Affacci sulla piazza. Parquet. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 209,9 kwh/m2 anno e 235.000

STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dell’800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 285.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA (PORTA ROSSA), antica torre notificata dalle Belle Arti, piano alto con ascensore, libero, interessante appartamento 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balcone e soffitta. Luminoso e silenzioso. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 500.000

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Possibilità acquisto appartamento adiacente, 4 vani, 75 mq ca, volendo comunicante. Classe Energetica G e 850.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000

LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 6 VANI BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo 157.388 kwh/m2 anno moderno di costruzione anni ‘65 con ascenVILLE E VILLETTE sore, libero appartamento di ca 125 mq, CHIESANUOVA, a soli 10 km da Firenze, composto da ingresso, luminosissimo salone importante villa di 1500 mq ca con origine di doppio con terrazza, cucina abitabile con ri- ‘500. ricostruita subito dopo la guerra e circonpostiglio, 2 camere con terrazza, camera, data dal giardino di proprietà. Libera su 4 lati e doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla si svolge su 3 livelli, più ampia loggia panorapalladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio mica, terrazze. Composta da ampia zona canin spazi condominiali. Divisibile. Classe tina, numerosi saloni, 8 camere con servizi. Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e Garage autonomo. In fase di ultimazioni dei lavori per trasformazione in struttura ricettiva. 325.000 DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso otto- Prezzo trattabile. Classe Energetica G centesco, piano alto con ascensore, libero, MEZZOMONTE in una piccola frazione nella campagna vicino a Impruneta, immerso nel signorile appartamento di 165 mq ca con bosco di proprietà, tipica colonica di ca 160 mq spettacolare vista Duomo, composto da in- con dependance di ca 48 mq e autorimessa abigresso, studio, salone con camino e terrazzi- tabile tipo loft di ca 80 mq, disposta su 3 livelli e no panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 composta da soggiorno, cucina abitabile, 6 cacamere + 1 camera matrimoniale con terraz- mere, 4 bagni. Dependance composto da ingreszino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da so-soggiorno con angolo cottura, camera, servirinfrescare. Prezzo trattabile. Classe zio. Piscina. Posti auto. Divisibile. Con la possibiliEnergetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno tà di svolgere attività di B&B. Classe Energetica G

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000

PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 680.000

STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

REDI VIALE, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 246.3 kwh/m2 anno e 175.000 RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, grande bagno finestrato e 2 terrazze. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 347.3 kwh/m2 anno e 210.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica F Ipe 108.9 kwh/m2 anno e 189.000

4 VANI CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 PONTE DELLA VITTORIA interno, palazzo moderno, piano terra luminoso, appartamento di 85 qm ca con soffitti alti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio grande, finestrato, ripostiglio. Possibilità posto auto. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 283,1 kwh/m2 anno e 260.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000 SANTO SPIRITO, palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, piacevole appartamento di nuova ristrutturazione, 90 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con i loro bagni, ripostiglio finestrato. Soffitto parzialmente affrescato, parquet. Classe Energetica G e 450.000

5 VANI

7 VANI ED OLTRE BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI TOSCANINI Strada tranquilla adiacenze Puccini, in palazzo del 2005, ottimo appartamento posto al secondo piano con posto auto e cantina collegati con ascensore, riscaldamento autonomo, affittato con ottima redditività (Euro 500 mensili). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 2/8

2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

PANCHE Traversa di via delle Panche, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

BARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con portafinestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 340.000 Rif 3/11

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

BARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquilla e palazzo di recente costruzione, luminoso appartamento trivani in ottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi, cantina di proprietà, possibilità acquisto garage, riscaldamento singolo, ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio, ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3/9 BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/2

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di

doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

EDISON Edison pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande appartamento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 720.000 Rif 7/5

5 VANI BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

6 VANI OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRE SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 950.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

FIRENZE SUD Certosa colline_ San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo Faentina. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2

LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, monolocale in buonissime condizioni con ingresso indipendente posto al piano terra, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520 Rif A/4

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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055.6560386

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ “ “, IPE richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), servizio con finestra, ripostiglio, resede e terrazza tergale esclusiva, termosingolo, zona tranquilla e panoramica, parcheggio condominiale, ottime condizioni, cl.energ “G”, IPE richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ “G”, IPE 321,30 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/162

EURO: 210.000 RIF. 1/270

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita’ seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/411

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ “ G “, IPE 143,5 richiesta

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ “ G “, IPE richiesta

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita’ di parcheggio cl.energ “F”, IPE 183,87 richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 195.000 RIF. 1/395

EURO: 285.000 RIF. 1/16

EURO: 280.000 RIF. 1/323

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - PONTE A EMA

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ “ G “, IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

appartamento in bifamiliare al primo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 50 mq., da rimodernare, termosingolo, CLASSE ENERGETICA “G”, IPE 210,298 KWh/mq RICHIESTA

EURO: 315.000 RIF. 1/220

EURO: 265.000 RIF.P1/67

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ “ G “, IPE 185,52 richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta’ 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ “G”, IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/319

EURO: 325.000 RIF. 1/139

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - ANTELLA

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ “G”, IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita’ 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ “ G”, IPE 174,50 richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita’ 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta’ 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita’ garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ “ G “, IPE 92,3 kwh/mq richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 540.000 RIF.P2/39

EURO: 255.000 RIF. 1/257

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

CAPANNONI - PONTE A EMA

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ “g “, IPE 242,7 richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), possibilita’ acquisto fienile adiacente, cl.energ “ g “, IPE richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq, richiesta

zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva, cl.energ “ F “, IPE33,3 richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 780.000 RIF. 3/47

EURO: 890.000 RIF.P3/27

EURO: 360.000 RIF. 5/2

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

3 VANI BARCO

€149.000 RIF PA/7

€175.000 RIF PA/25

€255.000 RIF PA/6

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

pressi Via del Barco 3 vani molto grazioso piano terreno rialzato, posizione tranquilla con: ingresso soggiornopranzo, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, servizio, ampio giardino oltre ad ampia taverna finestrata. Ottime Condizioni. Classe G Classe Energetica G

3 VANI MUGELLO

4 VANI BARACCA

4 VANI CARLO

DEL PRETE

€179.000 RIF PA/23

€199.000 RIF PA/40

€249.000 RIF PA/36

Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

pressi al secondo piano ampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI CARLO

4 VANI CIRCONDARIA

4 VANI PIAZZA

DEL PRETE

GADDI

€125.000 RIF PA/32

€270.000 RIF PA/97

€173.000 RIF PA/53

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

4 VANI PONTE

DI MEZZO

4 VANI QUINTO

4 VANI TORRE

DEGLI AGLI

€230.000 RIF PA/60

€210.000 TRATT. RIF PA/59

€235.000 RIF PA/37

Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Trattabile Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

6 VANI FIRENZE

NOVA

€255.000 RIF PA/65

€235.000 RIF PA/67

€390.000 RIF PA/73

pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

pressi Peretola ultimo piano, piacevole palazzina, 5 vani panoramico, luminoso con garage e cantina composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ampi balconi oltre a soffitta in parte praticabile. Classe Energetica G

3 VANI FORLANINI in interno silezioso, ampio 3 vani 75mq circa con balcone con: ingresso, soggiorno-tinello, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif PA/33

4 VANI BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 235.000 Rif PA/46 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis

5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G

Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

FILIALE DI LEGNAIA

6 VANI

TEL. 055.7398105 - 338.1890184

NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif PA/84 VALDINIEVOLE palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G e 339.000 Rif PA/80

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

4 VANI SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo panoramico 4 vani circa 100 mq, ultimo piano, luminoso, con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Isolotto tra Via Torcicoda e Via Palazzo dei Diavoli, non lontano da Piazza Batoni, appartamento di 4 vani, mq. 80 circa, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, piano primo, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000 Rif PB/402

5 VANI LEGNAIA Legnaia pressi Via Spinello Aretino tranquillo, nel verde condominio signorile, 5 vani 125mq circa, secondo piano libero 4 lati con 3 balconi perfetto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Parquet, aria condizionata, termosingolo con ampio garage di 25 mq circa. Classe G Ipe 189,12 Classe Energetica G e 395.000 Rif PB/510

VILLE E VILLETTE LEGNAIA Legnaia ottimo contesto, silenzioso disposto su singolo livello, finiture rustiche, con: ampia cucina, soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio, giardino 80 mq circa, corte interna circa 60 mq e depandance di circa 17 mq. Possibilita’ posto auto. Classe E, Ipe 160.913 Classe Energetica E Ipe 160.913 kwh/m2 anno e 440.000 Rif PBV/19

COLONICHE E TERRENI CANCELLI In bel contesto della campagna toscana colonica circa 200 mq. con: soggiorno doppio, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere matrimoniali al piano 1˚ oltre loggiato, stalla e cantine al piano terra di 200mq circa, giardino anteriore 200 mq. e circa 2000 mq. di terreno tergale con 50 ulivi. Classe G, IPE 396.8 KWh/mq. Classe Energetica G Ipe 396,80 kwh/m2 anno e 370.000 Rif PBV/1

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B V

N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza PONTE ALLA VITTORIA pressi - In piccola palazzina, al 1˚ ultimo piano, bellissimo e particolare bilocale mq 42 + ampio soppalco, terrazzo abitabile mq 6 con affacci nel verde, travi a vista. Termo sin golo. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 198.000 tratt. Rif A460

LEGNAIA zona s. quirico pressi tramvia - in piccola palazzina (solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, appartamento 3,5 vani, ristrutturato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, t. singolo, soffitta uso ripostiglio. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif A90

MONOLOCALI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. No frazionamento. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica E e 120.000 tratt. Rif A230

2 VANI

CENTRO STORICO zona Via del Sole - In palazzo storico del 1700, bel bilocale mq 48, in buono stato, al 3˚ ultimo piano, silenzioso, molto luminoso, t. singolo, piccola soffitta con accesso dallíappartamento. APE in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 225.000 tratt. Rif A310

3 VANI CENTRO STORICO zona Romana - In palazzo antico, bellissimo app. to in ristrutturazione di 3,5 vani mq 70, composto da soggiorno/pranzo che affaccia su ampia RESEDE mq 12, 2 camere, bagno, oltre a zona soppalco di mq 23 soprastante il locale soggiorno composta da 3 ambienti, rifiniture lussuose. Classe energetica prevista D. Volendo anche cantina. Classe Energetica D e 355.000 tratt. Rif D10 ISOLOTTO pressi Via Torcicoda - In zona verde silenziosa, app. to 3 vani mq 70 circa, da ristrutturare, al 6˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi con begli affacci, molto luminoso, possibilità realizzare seconda camerina, t. centrale, cantina, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe 112,7 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif A50 LEGNAIA interno Via Scandicci - In piccola palazzina, appartamento di 3 vani mq 60 in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina grande, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, GIARDINO lastricato mq 40. No frazionamento. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A180 LEGNAIA pressi A. Pontedera - In bella palazzina, appartamento 3,5 vani mq 60, completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matr. , 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, a. condizionata. (Volendo anche garage grande a parte). No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif A300 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290

4 VANI

BACCIO MONTELUPO Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif M170

CAMPO DI MARTE zona V. Cairoli - In bel palazzo di rappresentanza, appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente, al 1˚ piano (ascensore), cucina arredata in muratura, balcone, t. singolo, soffitti altezza mt. 4, cantina. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif M320 CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinatinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M340 CENTRO STORICO zona Borgognissanti - in bellissimo palazzo storico, app. to 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina in muratura arredata, soggiorno, 2 camere matr. (Una con soppalco), bagno, ripostiglio, pavimenti in parquet, soffitti h. 4 mt. , t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif M220 ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO pressi Via VIANI - In zona verde silenziosa, bel 4 vani ampio, al 5˚ piano con ascensore, completamente ristrutturato, 2 terrazze con affacci tutti nel verde, t. centrale, pavimenti in parquet, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif M420 ISOLOTTO residenziale / zona via Signorini - In piccola palazzina (solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, bel 4 vani in buonissimo stato, 2 terrazzi abitabili con affacci tutti nel verde, termosingolo, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 271,6 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 LE TORRI zona Via Lunga - In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, molto luminoso, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, GARAGE mq 15. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 268.000 tratt. Rif M360 PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif A360 UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif M410

LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M200

TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G E 278.000 tratt. Rif M500

VINGONE zona Via L. da Vinci - strada interna silenziosa, bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, balcone, begli affacci, t. singolo, No frazionamento. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A210

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

SOFFIANO zona C. Marcovaldo - In piccola palazzina, strada silenziosa, bel 4 vani in ottimo stato, al 1˚ piano, t. centrale, balcone, ampio terrazzo con begli affacci nel verde, cantina mq 20 al p. terra. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif M10

5 VANI BACCIO DA MONTELUPO zona via Siena - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L740 BARACCA strada interna silenziosa - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, in buono stato, 2 balconi (di cui uno abitabile), t. singolo, garage, posto auto in ampia area condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt. Rif L160 ISOLOTTO Isolotto Vecchio zona Via Agrifogli - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350 LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100 REDI zona Viale Corsica - Bel 5 vani ampio, completamente da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio (possibilità ricavare terza camera), due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due grandi terrazzi mq 15 circa cad. , t. centrale. Bellissimo giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif L330 SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso/cucina/soggiorno molto grande, 3 camere matr. , servizio, grande ripostiglio, 2 balconi, t. singolo, grande cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 217,30 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif L360 SOFFIANO residenziale - in zona verde silenziosa, palazzo signorile, bel 5 vani ampio, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazzi (uno verandato), affacci nel verde, doppi servizi finestrati, t. centrale, posto auto assegnato, box auto. Classe Energetica F Ipe 88,73 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif L280 SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Volendo anche garage e cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 259.000 tratt. Rif L390

LEGNAIA via Dosio in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 365.000 tratt. Rif L60

COVERCIANO zona Lungo l’Affrico - In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi f i n e s t r a t i , ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif L270

6 VANI ISOLOTTO pressi via pio fedi - in zona verde silenziosa, bel 6 vani mq 130 circa, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini e panoramicissimi, doppi servizi finestrati, t. singolo, ampia soffitta, posto auto assegnato. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif L200

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M260

TERRATETTI FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif V220 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif V110 VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 460.000 tratt. Rif V210

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAVONAROLA strada silenziosa - In bellissimo palazzo signorile, prestigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, t. singolo, grande cantina, posto auto coperto in grande garage. Opere condominiali tutte rifatte. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30 VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif L10

LEGNAIA pressi Tramvia - in zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Opere condominiali completamente rifatte. Classe Energetica G E 258.000 tratt. Rif L190

LASTRA A SIGNA zona Ipercoop - Bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli libero su 3 lati, di 5,5 vani mq 105, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole grandi, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampie soffitte / ripostiglio, giardino mq 50 con dependance mq 11, due posti auto. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V10 TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif V400

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

3 VANI

SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038

1/2 VANI COVERCIANO (VIA MARINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Termosingolo. Aria condizionata. Classe G - € 195.000 - rif. N140054 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N140047 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037 CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizion, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N140035 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) Piccola palazzina primi 900, ingresso indipendente, ottimo bilocale composto da cucina, camera, servizio finestrato e resede frontale utilizzabile anche come posto auto. Perfetto come investimento/ pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 107.000 - rif. N140021 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silenzioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno due camere ripostiglio ampio servizio finestrato e balcone. - € 285.000 - rif. N140060

CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056 VARLUNGO (STRADA INTERNA) In piccola palazzina primi 900, ultimo piano, ottimo 3 vani libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno finestrato. No spese condominiali. Termosingolo. Classe G 255,49 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N140034 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140015 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prestigiosa in posizione dominante e nel verde splendida dependance di 2,5 vani oltre ampio annesso (30 mq) posto auto e giardino frontale (400 mq) in parte piastrellato. Classe G - € 298.000 rif. N130076 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N110008 CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048

4 VANI FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi 900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) con cambio destinazione ad abitazione già approvato. Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizi oltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif. N140051 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N140039 CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140023 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123

CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067 CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto. Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. N120111

5 VANI COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) In bella palazzina anni 60, ultimo piano, luminoso ampio 5 vani (110 mq), libero su 3 lati, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, cantina oltre spazi condominiali. Termoascensore. Classe G - € 325.000 - rif. N140059 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049 CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In palazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta'. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni 60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina, sala doppia con ampio balcone, 2 matrimoniali oltre splendida terrazza di 140 mq panoramica su Firenze e colline. Possibilità garage doppio. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 316,1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140030 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60, piano nobile, tripla esposizione, luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio, 2 terrazze, doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051

PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di ottimo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da 3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizzare dei box auto e cantine. Facilità di manovra e carico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 rif. N140058 FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi 900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) con cambio destinazione ad abitazione già approvato. Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizi oltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif. N140051 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Disponiamo di ottimo box auto all'interno di una corte condominiale, adatto per piccola utilitaria o ad uso magazzino. - € 29.000 - rif. N140019

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) In strada privata e silenziosa, ottimo terratetto composto da 5,5 vani (110 mq totali). Cucinotto, ampia zona living composta da pranzo e soggiorno, 3 matrimoniali, tripli servizi, 3 balconi, 2 terrazze e garage doppio. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140045 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (VIA BARELLAI) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi, balcone, terrazzino, ampia taverna, giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori. Unico nel suo genere. Termosingolo. Classe G 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050 FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata, accessoriata di tutti i comfort, doppi servizi e ampio giardino carrabile. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - € 770.000 - rif. N140029

6 VANI E OLTRE CURE (VIALE DEI MILLE) In zona servita caratteristica palazzina quadrifamiliare primi 900, piano nobile luminoso ottimo 6 vani (100 mq) doppi servizi, cantina oltre ampio terrazzo abitabile (30 mq). Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. N140031 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno € 485.000 - rif. N120064

COLONICHE FIESOLE (CALDINE) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani, tripli servizi, giardino, dependance oltre mezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N140028

COVERCIANO (Strada privata) contesto esclusivo e nel verde in posizione dominante prestigiosa villa completamente indipendente composta da 12 vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all'italiana attrezzato di tutti i confort ampio garage (60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata. Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061

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POGGIO IMPERIALE Via Cantagalli in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio finestrato affacci nel verde luminoso e tranquillo. Classe G 181,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140064

FINO A 130.000 SANZIO nel viale libero secondo piano ed ultimo affacci nel verde disponiamo gradevole monolocale ben disimpegnato oltre servizio arredi esistenti facilità parcheggio già inserito nelle locazioni brevi (rendita 5% annua). Classe G 190.4 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. I140034 TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terra con entrata indipendente disponiamo grazioso bilocale ristrutturato di recente in stile toscano senza condominio poco luminoso silenzioso. Classe G 257,4 kwh/mq/anno € 130.000 - rif. I140001 BARDI Museo Bardini edificio del XV secolo libero piano terra interessante monolocale C/3 con servizio reso abitabile perfetto per investimento. Classe G 433,8 kwh/mq/anno € 99.000 - rif. I130180 COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abitabile con servizio ed accessori ristrutturato travi a vista ideale come punto di appoggio per investimento altezze interne 3,15 mt. Classe G - € 55.000 - rif. I120151 PORTA ROMANA Pindemonte offriamo garage di recente costruzione per due auto con annessa cantina (mq 55 ca) doppio accesso condizioni pari al nuovo acquistabile con agevolazione prima casa - €110.000 - rif. I140032

DA 130.000 A 180.000 PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 372,7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026 GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale appartamento di nuova realizzazione composto da unico vano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130173

OLTRARNO adiacente alla Porta San Frediano interno esclusivo proponiamo appartamento di nuova realizzazione composto da soggiorno con zona pranzo cottura due camere matrimoniali doppi servizi ampi spazi condominiali. Classe A 36,39 kwh/mc/anno - € 420.000 - rif. I140063

PODESTA' interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G 333,6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I130153 SAN DAMIANO piccolo edificio fine'800 primo ed ultimo piano trilocale ben disposto con una camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo possibilità doppio volume affacci nel verde. Classe G 253,9 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I130169

DA 180.000 A 250.000 CAMPORA Porta Romana in piccolo condominio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre servizio finestrato accessori silenzioso. Classe G 135,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140042 SANTO SPIRITO Caldaie libero ultimo piano luminoso tre vani e mezzo (55 mq ca) con affacci su tre lati della casa da ristrutturare amatoriale. Classe G 255,7 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. I140039 VINCENZO MONTI piacevole palazzina ultimo piano disponiamo trilocale con due camere ben distribuito integralmente ristrutturato ottime finiture affacci panoramici. Classe G 170,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140019 SERRAGLI appena dentro le mura piccolo edificio tipico della zona piano intermedio composto da quattro vani salone doppio cucina abitabile camera doppi servizi terrazza luminoso accessoriato abitabile da subito. Classe F 193,50 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140014 BOBOLI dentro le mura disponiamo fondo ristrutturato di 65 mq ca con sporto su strada oltre accessori corte interna con vano ripostiglio accatastato uso commerciale polifunzionale buon investimento. Classe G 81,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I130182

250.000 A 340.000 PIAZZA DEI NERLI in contesto unico di recentissima realizzazione proponiamo bilocale (55 mq ca) composto da bel soggiorno con zona cottura camera matrimoniale servizio dotato di tecnologia avanzata ampi spazi condominiali. Classe A 30,712 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140061

VIA DEI SERRAGLI in bel palazzo storico con opere condominiali rifatte proponiamo appartamento posto al primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi molto luminoso ottimo per investimento. Classe G 215,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I140059

PONTE VECCHIO Via dei Bardi in palazzo storico completamente ristrutturato disponiamo di elegante dimora composta da quattro vani (80 mq ca) con doppi servizi su due livelli divisa in due appartamenti perfetti per locazioni turistiche dotata di tutti i confort. Classe F 174,44 kwh/mq/anno - € 555.000 - rif. I140060

BOBOLI adiacenze in palazzina completamente ristrutturata con ascensore disponiamo di appartamento di tre vani (70 mq ca) composto da sala doppia con zona cottura due camere matrimoniali servizio oltre accesssori finiture di pregio a scelta. Classe D 70 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. I140073 SAN FELICE A EMA Silvani libero piano primo ed ultimo proponiamo ampio appartamento di tre vani (80 mq ca) molto luminoso composto da ingresso sala cucina camera matrimoniale accessori servizio finestrato oltre terrazzo abitabile (10 mq ca) balcone posizione tranquilla buone condizioni generali. Classe G 111,9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I140038 SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527,5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140033 PORTA ROMANA Serragli edificio restaurato libero piano primo gradevole sette vani (140 mq ca) due livelli ampia zona giorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi corte di proprietà silenzioso divisbile buone condizioni generali. Classe G - € 395.000 rif. I140031

340.000 A 500.000 PONTE VECCHIO nello storico Borgo San Jacopo interessante appartamento posto al piano primo nobile in edificio di rilevanza storica sei vani (130 mq ca) ingresso salone doppio cucina studio due camere molto grandi doppi accessori altezze interne 3,80 mt ca gradevoli affacci aperti. Classe G 312.1 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. I140057 PONTE VECCHIO prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano luminoso ed amatoriale quattro vani doppi servizi raffinato restauro interno. Classe G 257,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. I140053

ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140055

PORTA SAN FREDIANO appartamento al primo piano elegantemente ristrutturato con bellissima sala doppia due camere matrimoniali cucina con balcone doppi servizi ottime finiture silenzioso. Classe F 91,7 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140050 GALLUZZO nella Via Silvani poco distante dalla piazza disponiamo terratetto libero su due lati composto da sei vani (110 mq ca) tre camere (due matrimoniali) accessori giardino di pertinenza esclusiva (80 mq ca) medie condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. I140047 DANTE DA CASTIGLIONE stabile di rappresentanza piano nobile appartamento di 95 mq ca con bella sala due camere matrimoniali cucinotto abitabile con balcone e doppi servizi ristrutturato con materiali di qualità luminoso tranquillo completa la proprietà una cantina di 15 mq ca. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140043

OLTRE 500.000 SAN NICCOLO' Fornace in zona esclusiva contesto signorile disponiamo arioso ed ampio sette vani (160 mq ca) doppi servizi con splendido giardino (600 mq ca) gargae posto auto ed accessori. Classe G 262,6 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. I140049 CARMINE pressi affascinante secondo ed ultimo piano (140 mq ca) ristrutturato con molta cura ingresso sala ampia terrazzo cucina tre camere doppie studio tripli servizi ottime condizioni. Classe F 187.112 kwh/mc/anno - € 650.000 - rif. I140035 SANTO SPIRITO contrada esclusiva edificio signorile ultimo piano ascensore ampio cinque vani (120 mq ca complessivi) in medie condizioni ottime potenzialità interne doppi affacci silenzioso particolarmente luminoso. Classe G 468.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. I140030 COSTA DEI MAGNOLI stabile signorile disponiamo ampio cinque vani con doppi servizi esclusivi 130 mq ca ristrutturazione di spessore splendidi affacci panoramici sull' Arno. Classe G 157,41 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. I140024 BIAGINI immediata prossimità palazzina di soli due condomini piano primo particolarmente silenzioso ristrutturato (75 mq ca) salone cucina abitabile due camere servizi doppi privati oltre corte al piano di pertinenza (20 mq ca) garage opzionale. Classe F 151,6 kwh/mc/anno - € 240.000 - rif. I140054

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AZEGLIO – Via della Pergola edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. F140067

DA 130.000 A 180.000 EURO BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 130.000 rif. F140073 VENTISETTE APRILE edificio ben tenuto primo piano libero distribuito su due livelli ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio medie condizioni interne. Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 140.000 rif. F140057 DUOMO - Ginori edificio del XV secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne. Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050 PERGOLA poco distante dal teatro palazzina del XVIII secolo disponiamo al piano terra silenzioso e ampio bilocale (40 mq ca) oltre bagno finestrato corte di pertinenza ed accessori. Classe G 582,42 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140038 SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140015 CAPPELLE MEDICEE disponiamo ampio fondo (55mq ca) ristrutturato sporto su strada con servizio interno accessori ideale per attività artigianali e/o piccola somministrazione alimenti (canna fumaria esistente) - € 130.000 - rif. F130219

DA 180.000 A 250.000 EURO VIA DEI GINORI stabile di fine '800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. F140068

COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239,1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069

COMUNALE edificio fine ‘800 piano terreno rialzato 4 vani ingresso soggiorno cucina con due camere matrimoniali (una in soppalco d'arredo) oltre accessori insolitamente luminoso. Classe G 242,872 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140047 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040 GHIBERTI - Via dei Macci edificio primi del '900 piano secondo libero ampio tre vani (70 mq ca) diviso dal vano scale in un monolocale e in un due vani e mezzo da ristrutturare ottime potenzialità interne. Classe F 115,0 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140033 TORNABUONI interno edificio del 500 terzo ed ultimo piano suddiviso in due vani oltre servizio e piccola mansarda utilizzabile come seconda cameretta particolarmente luminoso. Classe G 193,9 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F140016 CESARE BECCARIA nella piazza edificio signorile fine ottocento libero piano rialzato luminoso tre vani accatastato uso ufficio oltre servizio cantina soffitti alti (Hm 3,60 mt ca) polifunzionale. Classe G 70 kwh/mc/anno - € 210.000 - rif. F130157

DA 250.000 A 340.000 EURO SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo bagno. Classe G 256,5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140063 SAN GALLO stabile tipico ben conservato disponiamo piano primo piacevole quattro vani con due camere matrimoniali servizio finestrato accessori particolarmente silenzioso. Classe G 107,6 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140058 OGNISSANTI - Curtatone palazzina tipica ultimo piano disponiamo piacevole sette vani distribuito su due livelli quattro camere servizi tripli da ristrutturare internamente. Classe G 255,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140055

PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificio del XVI secolo libero piano primo ascensore affascinante ed ampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenzioso buone condizioni generali. Classe F 130,289 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140049

SPADA contrada adiacente edificio del XVI secolo ultimo piano arioso ed ampio tre vani in buono stato con due camere da letto oltre servizio cantina ed accessori abitabile da subito. Classe G 224,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F140017

DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499,5 kwh/mc/anno - € 285.000 - rif. F140051 SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. F140048 OGNISSANTI nel borgo palazzina tipica primo piano ingresso cucina abitabile salone due camere studio doppi servizi corte al piano esclusiva cantina ed accessori finiture di rilievo. Classe G 187,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F130084

DA 340.000 A 500.000 EURO DUOMO - Via dei Servi prestigioso edificio del 1800 con ascensore piano primo elegante ed ampio loft (60 ma ca) diviso in due zone giorno/notte doppi servizi ed accessori. Classe E 105,66 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140062 SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso. Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140061 COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045 INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno - € 475.000 - rif. F130242 TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne. Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F130226

VIA DEI GIRALDI stabile notificato primo piano (altezze interne 4,35 mt ca) unico vano oltre servizio finestrato e ampio soppalco di arredo ottime condizioni interne ideale per locazioni turistiche. Classe G 231,8 kwh/mc/anno - € 250.000 - rif. F140059

REPUBBLICA quarto ed ultimo piano con ascensore privato disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti (30 mq ca) oltre terrazzo abitabile con vista ravvicinata sul duomo condizioni ottime. Classe G 237,029 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F130195

OLTRE 500.000 EURO ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F130216 DUOMO - Cavour elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilita’ ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. F130210 QUESTURA - Bonifacio Lupi contesto Firenze capitale libero particolare ed ampio sei vani doppi servizi disposto su due livelli (160 mq ca) con entrata indipendente terrazzo al piano garage opzionale. Classe G 550,64 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. F130170 BORGO DEGLI ALBIZI unico nel suo genere disponiamo in contesto storico tutelato dalle belle arti torre del 1200 su tre livelli suddivisa in sei ampi vani doppi servizi panoramico a 360° su Firenze. Classe F 143,696 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. F130158 REPUBBLICA nella piazza palazzo d'epoca piano alto ascensore libero affascinante quattro vani usato come ufficio di rappresentanza (120 mq ca) servizi tripli affacci panoramici luminoso. Classe G 149.3 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F130156 AZEGLIO - Giusti edificio del XVIII secolo libero piano secondo ascensore ampio sette vani (230 mq ca) con quattro camere matrimoniali internamente divisibile oltre balcone e due cantine. Classe G 399,8 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. F130029

COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata indipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tutti finestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialita’ interne arioso. Classe G 235,3 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. F140020

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BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 220.000 - rif. C140044

FINO A 130000 ISOLOTTO in strada silenziosa ampio fondo accatastato C/1 (130mq ca) su due livelli con servizio soppalco cantina posto auto condominiale. Classe G 375,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C110053 LEGNAIA via Cigoli interno silenzioso ampio e gradevole loft (55mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente composto da soggiorno zona cottura camera matrimoniale servizio finestrato predisposizione aria condizionata possibilità posto auto termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130099 LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato soggiorno-camera con angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. C130062 ISOLOTTO Villa Vogel posizione tranquilla ampio monolocale con angolo cottura separato (30 mq ca) servizio finestrato completamente ristrutturato terzo piano con ascensore luminoso possibilità posto auto. Classe G 200,7 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. C140015 ISOLOTTO viale Talenti in zona ben servita grazioso due vani (40 mq ca) di nuova ristrutturazione ottime rifiniture primo piano con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio ripostiglio aria condizionata. Classe E 54,2 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C130123 PONTE A GREVE in piccola palazzina con affacci nel verde caratteristico secondo piano ed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizioni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' ingresso cucina camera servizio termosingolo ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif. C130090

DA 130000 A 180000 VILLA VOGEL in posizione tranquilla ottimo bilocale (40 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori completamente ristrutturato possibilità posto auto. Classe G 163,6 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. C140016 SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140021

PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039

PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponiamo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissime condizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingresso cucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccola corte esterna di pertinenza (10mq ca) termosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140012 TORREGALLI Via di Scandicci in piccolo borgo interno appartamento di quattro vani in palazzina bifamiliare (85 mq ca) primo piano composto da ingresso soggiorno cucina oltre servizio finestrato possibilità di divisione da ristrutturare internamente. Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140014 SOFFIANO nostra esclusiva ampio luminoso quattro vani (110mq ca) di cui signora 85enne vende la nuda proprietà composto da ingresso cucina abitabile (rifatta di recente insieme al servizio) soggiorno due camere matrimoniali oltre ripostiglio balcone e box auto (14mq ca). Possibilità di realizzare la terza camera e il secondo servizio. Classe G 173,6 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. C140010

DA 180000 A 250000 ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140031 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere (due matrimoniali) accessori balcone oltre soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140036 ISOLOTTO Via Modigliani in palazzina libera su tre lati ampio quattro vani (90 mq ca) con due camere matrimoniali doppi servizi posizione tranquilla due balconi posto auto scoperto medie condizioni interne. Classe G 298,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140023 LEGNAIA via Masolino primo piano ampio luminoso quattro vani (105 mq ca) già libero nel complesso da ristrutturare con soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio oltre balcone ripostiglio termosingolo facilmente divisibile. Classe G 301 kwh/mq/anno - € 238.000 - rif. C130129

LEGNAIA via Nicola Pisano nostra esclusiva in gradevole contesto ampio luminoso 4 vani (95 mq ca) con soggiorno cucina 2 camere da letto matrimoniali oltre servizio 2 balconi posto auto condominiale buone condizioni interne. Classe G 152 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140007

SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034

SOFFIANO via Barna contesto signorile in palazzina anni '70 ampio silenzioso cinque vani (105 mq ca) già libero con sala cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone camino cantina garage (14 mq ca) soffitta (10 mq ca) termosingolo medie condizioni interne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C120194 BATONI nella Piazza ottima ubicazione disponiamo fondo commerciale angolare quattro DA 250000 A 340000 sporti su strada canna fumaria ideale per pizzeSAN QUIRICO in palazzina libera su tre lati rie e/o punti ristoro polifunzionale - € 290.000 primo piano disponiamo ampio quattro vani (90 rif. C140047 mq ca) abitabile subito gradevoli affacci nel verde del condominio servizi doppi privati acDA 340000 A 500000 cessoriato oltre due spazi esterni cantina garage di pertinenza. Classe G 251,4 kwh/mq/anno SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessan- € 285.000 - rif. C140032 SOFFIANO Via Duccio di Boninsegna primo te cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno piano quattro vani (95 mq ca) composto da in- cucina tre camere matrimoniali doppi servizi gresso cucina soggiorno due camere matrimo- oltre tre comodi spazi esterni accessori garage niali servizio finestrato oltre accessori balconi opzionale. Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € buone condizioni interne luminoso. Classe G 350.000 - rif. C120001 232,74 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140028 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in schiera su due livelli (110mq ca) di fine '800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da contesto tranquillo immerso nel verde secondo letto matrimoniali servizio al primo piano oltre grapiano con ascensore quattro vani (75 mq ca) indevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta gresso cucina abitabile soggiorno due camere dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balG 257,26 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140002 coni garage doppio ottime condizioni interne lu- LEGNAIA via del Caparra contesto tranquillo minoso. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € silenzioso bel terratetto completamente fine285.000 - rif. C130120 mente ristrutturato quattro vani (100 mq ca) sala ISOLOTTO via Costetti terzo piano luminosis- cucina abitabile due camere matrimoniali servisimo ampio cinque vani (107 mq ca) in buone zio oltre giardino (80mq ca) resede (60mq ca) e condizioni con sala cucina tre camere matrimo- depandance (17mq ca) possibilità posto auto niali oltre servizio due ripostigli tre balconi canti- termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno na (8 mq ca) possibilità di acquistare a parte un € 440.000 - rif. C120205 box auto di 16 mq ca. Classe G 306,686 CANOVA a metà nuova costruzione ultimo apkwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140045 partamento rimasto piano alto ascensore finiture SOFFIANO in strada interna ampio cinque di livello (125 mq ca) cinque ampi vani servizi vani (120 mq ca) soggiorno cucina tre camere doppi due terrazze abitabili accessoriato oltre (due matrimoniali una singola) oltre accessori garage. Classe A 28,791 kwh/mq/anno - € piano terzo luminoso due balconi cantina da ri- 430.000 - rif. C140042 strutturare internamente. Classe G 127,30 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140020 tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel ISOLOTTO via Canova quarto piano con complesso da rimodernare con sala doppia ascensore luminoso bel sei vani (120 mq ca) soggiorno cucina abitabile quattro camere da con sala doppia cucina abitabile tre da camere letto (due matrimoniali e due singole) servizio rida letto oltre doppi servizi due balconi cantina postigli tre balconi oltre posto auto ccondomiparquet possibilità posto auto. Classe F 168,99 niale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. C130024 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. C130096

ISOLOTTO via Modigliani secondo piano ed ultimo di piccola palazzina libera su tre lati grazioso quattro vani (85 mq ca) con soggiorno cucina abitabile tinello ampia camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio due balconi posto auto coperto cantina medie condizioni interne. Classe G 313 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. C130073

PONTE A GREVE nella via Bugiardini in contesto silenzioso disponiamo di ampio quattro vani (95 mq ca) nostra esclusiva con doppio ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi terrazza (16 mq ca) balcone oltre resede giardino (160mq ca) richiesta senza box auto di 22mq ca. Classe F 150,1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C140003

ISOLOTTO VECCHIO via degli Abeti nostra esclusiva luminoso cinque vani (85mq ca) già libero nel complesso da rimodernare primo piano con ingresso cucina soggiorno tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) servizio due balconi oltre ripostiglio soffitta cantina. Classe G 175,9 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. C140009

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DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. B130131

1/2 VANI TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 PANCHE strada interna, monolocale finemente ristrutturato con servizio, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B140053 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009

3 VANI PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno € 198.000 - rif. B140056 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 160.000 - rif. B140043 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3,5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040

CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. B140011

CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016 PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140015 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 158.000 - rif. B130134

4 VANI FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 290.000 - rif. B140059 PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, bel palazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe E 92.345 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. B140049 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B140047 CASTELLO pressi Villa Medicea, in gradevole contesto nel verde, terratetto del 1700 su 2 livelli, 4 vani (90 mq), giardino con annesso, cotto, soffitti sabbiati. Classe G 455.475 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140044 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140042 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140041 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027 VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente 4 vani, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq). Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140026 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzo piano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012

LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 220.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 CAREGGI strada silenziosa nel verde, VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libealto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), ra su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lacucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 vanderia, mansarda, balcone, terrazza abibalconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 tabile, ampio giardino (150 mq). Classe G kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazB140038 zo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, LORENZO IL MAGNIFICO in elegante paposto auto, termosingolo. Classe G 233.6 lazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 5 VANI 650.000 - rif. B140017 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel FONDI LABORATORI E UFFICI verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, CASTELLO (SESTESE) ottimo ampio GARA2 balconi, termosingolo. Classe G - € 398.000 GE doppio oltre cantina (67 mq complessivi) - rif. B140050 con luce e acqua. - € 80.000 - rif. B140055 PIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ulti- CASTELLO 2 posti auto scoperti adiacenmo piano con ascensore, panoramico, lumino- ti di 16 mq con ingresso da cancello autoso ampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio, matico, possibilità acqua. - € 35.000 - rif. ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affac- B140023 ci. Classe G 239.623 kwh/mq/anno - € VIA R.GIULIANI grande garage (27 mq) 290.000 - rif. B140037 oltre soppalco (30 mq), acqua e luce. - € STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palaz- 60.000 - rif. B140022 zo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi TERRATETTI servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. terratetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) B140035 su 2 livelli, tripli servizi, giardino,ottimi affacci PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, panoramici, possibilità 2 unità abitative sepaluminoso, confortato, signorile ampio 5 vani rate. Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 189.000 (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, - rif. B140019 doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G VILLE E VILLETTE 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signopalazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 rile immerso nel verde, ottima porzione di villa vani, doppi servizi, balcone verandato, gran- (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, de cantina, posto auto coperto di proprietà. ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € Classe G - € 250.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palaz- 1.000.000 - rif. B140046 zo, tranquillo, recentemente ristrutturato, otti- CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima mo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi ser- porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi vizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condi- servizi, balcone, giardino (500 mq), garage zionata, affacci nel verde. Classe G - € doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029 460.000 - rif. B140024 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tran- BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida quilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, termosingolo, grande cantina. Classe G taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, 196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200 B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001

6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G - € 890.000 - rif. B140058 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140039 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140034

PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. E140064

FINO A 130.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. E140016

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina primi '900 3 vani (52mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 150.000 - rif. E140055 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 rif. E140028

DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In elegante complesso residenziale ottimo 3,5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino (80mq), cantina (15mq) e posto auto coperto. Classe G 214.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140071 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019

GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069

CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140054 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 185.000 - rif. E140047 IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani(85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G - € 220.000 - rif. E140044 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E130123

DA 250.000 A 340.000 EURO PONTE A EMA In piccola palazzina di inizio secolo, caratteristico appartamento composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo, travi a vista e posto auto. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. E140066 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 GAVINANA (Piazza Ravenna) In elegante palazzina primi '900 luminoso e ampio quadrilocale (92mq netti) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre balcone e cantina (15mq). Classe G - € 260.000 - rif. E140060 FORTINI (Via Di Rusciano) In palazzina quadrifamiliare ristrutturato 5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio oltre a balcone e soffitta. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Classe G 168.305 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140053 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140045

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 295.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140014 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosa in villino anni '30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2 balconi oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq). Classe G - € 500.000 - rif. E140068 BAGNO A RIPOLI Strada privata e silenziosa ottimo appartamento in villa 5 vani (100mq) sala, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza panoramica vista Duomo e giardino. Classe G - € 400.000 - rif. E140062 GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif. E140043 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026 FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione panoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € 1.200.000 - rif. E140063

GAVINANA In palazzo con ascensore ristrutturato 3,5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe F 103.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140067 EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzazione, termo autonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057 EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. E140056 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (260mq) su 2 livelli: sala doppia, doppi servizi, taverna con camino, 2 ampi loggiati, giardino (1000mq), garage e posti auto. Buono stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. E140033 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare panoramiche porzioni di colonica in fase di accurata e totale ristrutturazione consegna a dicembre 2014. A partire da. Classe G - € 790.000 - rif. E140011

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 PONTE D I MEZZO strada interna e silenziosa appartamento al primo ed u l t i m o piano su due livelli composto da soggiorno cottura due camere doppi servizi piccolo studio locale lavanderia termosingolo. Classe G 450 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140104 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI VIALE GORI pressi grazioso bilocale dotato di ampia terrazza abitabile composto da cucina camera oltre servizio finestrato interessante investimento. Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 147.000 - rif. D140101 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE piccola palazzina terzo e ultimo piano ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone possibilita' seconda camera termo singolo. Classe G 288,559 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140099 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI recente costruzione condominio libero su quattro lati bilocale composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato termo singolo. Classe G - € 185.000 - rif. D140078 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA Pressi Corsica in ottimo stabile piano alto bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone ottima esposizione. Classe G 253 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. D140074 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CASCINE strada interna appartamenti completamente e ottimamente ristrutturati due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio balcone termo singolo ottimo investimento. Classe G - € 140.000 - rif. D140071 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore. Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Via Cittadella piccola palazzina con opere condominiali assolte bilocale accessoriato oltre due vani in soppalco termosingolo ristrutturato. Classe G 307,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140007 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone. Classe G 180,8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D140005 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Guidoni strada interna e silenziosa ottimo per investimento bilocale con ingresso indipendente soggiorno/angolo cottura camera servizio resede tergale. Classe G 182,3 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130278 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo ascensore. Classe G - € 160.000 - rif. D130271 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

B A RACCA in strada privata e silenziosa ottimo tre vani con giard i n o composto da ingresso soggiorno cucina cam e r a servizio ripostiglio taverna. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140105 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI - Cascine appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente zona tranquilla due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ascensore ottimo investimento. Classe G - € 135.000 - rif. D140070 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE buoni affacci luminoso e completamente ristrutturato due vani e mezzo oltre servizio veranda termo singolo. Classe G 209,5 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. D140059 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Galliano bilocale ristrutturato nel 2006 composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera ripostiglio servizio ottimo investimento. Classe G 221,7 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140050 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO piccola palazzina bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina camera servizio. Classe G - € 145.000 - rif. D140032 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi piccola palazzina ottimo due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera grande servizio finestrato cantina. Classe F 140,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140028 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza. Classe G 250,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI SAN JACOPINO ns. esclusiva Via Lulli ottimo stabile tre vani finemente ristrutturato composto da soggiorno cottura due camere servizio ripostiglio terrazza. Classe G 115,00 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. D140096 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano trifamiliare tre vani primo piano di due finemente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno/cottura due camere servizio finestrato lavanderia balcone gradevoli affacci nel verde. Classe G - € 290.000 - rif. D130265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Doni quarto e ultimo piano particolare tre vani su due livelli composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio travi a vista travi a vista ottima ristrutturazione. Classe G 231,12 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D130260 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI PUCCINI Via Paisiello appartamento di quattro vani posto al piano terreno composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio posto auto condominiale. Classe G - € 215.000 - rif. D140106 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Monteverdi ottimo stabile quattro vani composto da sala cucina due camere matrimoniali servizio due terrazze ascensore. Classe G - € 290.000 - rif. D140093 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione luminoso e silenzioso quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio e terrazza. Classe G - € 265.000 - rif. D140076 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI quattro vani piano ultimo in buone condizioni composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due balconi verandati posto auto e ascensore. Classe G - € 180.000 - rif. D140056 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA ampio quattro vani e mezzo in palazzina con ascensore composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio ripostiglio due balconi termosingolo. Classe G 212,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi. Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA in contesto bifamiliare quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio servizio resede termosingolo no condominio. Classe G 318,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. D140020 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Valdinievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore. Classe G 241,6 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D140015 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto luminoso quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere cucina servizio e due terrazze. Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore. Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta. Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana ampio cinque vani al piano attico composto da ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze oltre a terrazzo di proprieta' di 110 mq ca con annesso mono vano. Classe G 252,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. D140103 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Caduti di Cefalonia ampio e luminoso cinque vani ultimo piano composto da ingresso sala doppia due camere cucina servizio ripostiglio due terrazze e lastrico solare di proprieta'. Classe G 305,2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D140098 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione posizione interna nel verde parti condominiali rifatte ampio cinque vani e mezzo doppi servizi due balconi ripostiglio termo singolo garage oltre due posti macchina assegnati giardino condominiale. Classe G 163,9 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D140092 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Pressi Zandonai delizioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso cucina abitabile sala tre camere servizio giardino 100 mq ca con accesso carrabile due posti auto ampio terrazzo silenzioso. Classe G - € 380.000 - rif. D140073 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Ulivelli ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina due camere una cameretta ripostiglio servizio soffitta terrazza cantina posto auto condominiale. Classe G 252 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D140061 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA MARITI cinque vani parzialmente ristrutturato in palazzo signorile composto da soggiorno due camere cucina servizio ingresso resede esclusiva termo singolo. Classe F 113,6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. D140017 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta' con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G 237,078 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140016 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Forlanini ampia cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio servizio cantina. Classe G - € 285.000 - rif. D130256 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta'. Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO pressi Toselli prestigioso terratetto su quattro livelli compostoda: Piano Terreno - sala doppia servizio giardino con lavanderia Piano Primo - tre camere servizio Piano Secondo - mansarda con servizio e armadio a muro Piano seminterrato - cucina ripostiglio servizio. Classe G - € 850.000 - rif. D140107 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI in complesso residenziale interno dotato di parco condominiale sei vani di ottime potenzialita' composto da cucina sala pranzo salone tre camere servizio oltre terrazza ripostiglio e garage di proprieta'. Classe G 135,769 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. D140091 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Bellini ns. esclusiva terra tetto composto da ingresso sala sala pranzo cucina tre camere servizio giardino di proprieta' cantina termo singolo. Classe G - € 600.000 - rif. D140065 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO esclusivo villino con annesso terra tetto ideale per due nuclei familiari ingresso soggiorno cucina sala tre camere tripli servizi giardino di proprieta' locale lavanderia veranda termo singolo ascensore. Classe G - € 800.000 - rif. D140029 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano terzo e ultimo piano sette vani su due livelli ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizio mansarda abitabile balcone termo singolo. Classe G 298 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. D140022 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI pressi Ponte Alle Mosse bilocale luminoso e silenzioso posto al secondo piano composto da soggiorno angolo cottura camera e servizio ottimo per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. D140097 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Redi Pressi ampio appartamento di 140 mq ca vani sei composto da sala cucina quattro camere doppi servizi ripostiglio due terrazze panoramiche. Classe F 126,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D130283 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne. Classe G - € 330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage. Classe G € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore. Classe G € 540.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI CIRCONDARIA in ottima posizione commerciale fondo di 100 mq ca due sporti su strada di transito composto da due grandi vani e servizio termo singolo. Classe G - € 220.000 - rif. D130279 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it MARITI Pressi in complesso residenziale locale di 80 mq ca uso ufficio ristrutturato con ingresso indipendente. Classe G - € 180.000 - rif. D130273 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale. Classe G - € 143.000 - rif. D130198 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recentemente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente locato con ottima rendita ideale per investimento - € 155.000 - rif. D130126 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

CIRCONDARIA complesso residenziale ottimo quattro vani 105 mq composto da ingresso sala cucina due camere doppi servizi ripostiglio due terrazze di cui una abitabile di 15 mq ca posto auto privato cantina doppio ascensore. Classe G 140,4 kwh/mq/anno - € 380.000 rif. D140102 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

V E N D I T E

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501, 6 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. A140130

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201, 0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. . Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888

camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G € 225.000 - rif. A140272 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA DELL'ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889

4 VANI

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PIAZZA SAN JACOPINO caratteristico 4 vani su due livelli, composto da 3 camere, cucina/soggiorno doppi servizi e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140253 GRASSINA grazioso trilocale arredato di cucina dotato di giardino esclusivo mq. 40, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A140275 VIA ERBOSA luminoso ultimo piano con ascensore, composto da cucina, sala, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G € 600 - rif. A140277 PIAZZA DELLE CURE, luminoso piano alto 5 vani due ampi balconi servizio e ripostiglio, arredato di sola cucina. Classe G - € 750 - rif. A140289 CAMPO DI MARTE ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140255 STAZIONE LEOPOLDA luminoso piano alto con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere e servizio, possibilità di garage. . Classe G - € 850 - rif. A140261 COLLINE DI CAREGGI, all' interno di villa storica grazioso trilocale con ingresso indipendente ben arredato, dotato di posti auto oltre ampio giardino. . Classe G 375, 6 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A140262 OSTERIA NUOVA grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 450 - rif. A140263 GALLUZZO ampio e luminoso 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140267 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G € 750 - rif. A140268 VIA DEL BANDINO grazioso monolocale arredato dotato di ingresso indipendente, unico vano oltre servizio, contratto 3+2. . Classe G - € 400 - rif. A140270 BAGNO A RIPOLI luminoso 4 vani arredato dotato di resede esclusiva mq. 50 ca, composto da 2 camere, sala, cucina oltre ripostiglio e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140273 NOVOLI luminoso piano alto composto da 3 camere, cucina, sala oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140280

PIAN DI SAN BARTOLO in splendido complesso residenziale immerso nelle colline Fiorentine ottimo 5 vani ristrutturazione classica Fiorentina, dotato di mq. 200 di giardino, garage e posto auto. Classe G € 1.300 - rif. A140282

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VILLAGGIO PRIMAVERA luminoso 4 vani arredato di cucina, composto da 2 camere, sala cucina oltre servizio e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140285

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IMMOBILIARE

San Felice agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

BILOCALI

AFFITTI

VIALE TALENTI: nei pressi del viale ma in strada tranquilla e poco MONOLOCALI trafficata, appartamento di 50 mq circa, appena finito di ristrutturare in VIA GUICCIARDINI: in bel palazzo con ascensore, monolocale con bella pazzina con ascensore, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, balconcino abitabile, angolo cottura attrezzato, bagno con doccia fine- camera matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Euro strato. Euro 550,00 139.000,00 PONTE ALLE MOSSE: in palazzina anni '60, piacevole appartamenBILOCALI BAGNO A RIPOLI: in delizioso contesto, appartamento con ingresso to perfettamente ristrutturato con rifiniture di pregio, armadi a muro ed indipendente, soggiorno con angolo cottura attrezzato e ripostiglio, ca- arredi su misura, composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, mera matrimoniale, stanza guardaroba/ripostiglio, bagno con doccia. ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 155.000,00 L'immobile è perfettamente ristrutturato, è dotato di lavatrice. Luminoso Classe G. Ipe 123,70 kWh/mq anno. e silenzioso. Euro 600,00 4 VANI

3 VANI

BORGO PINTI: vicinissimo al Duomo, in bellissimo palazzo antico, appartamento posto a piano alto e composto da, ingresso, cucina attrezzata e dotata anche di lavastoviglie, bel salone ampio, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. L'immobile ha soffitti a cassettone e pavimenti in cotto antico originale. Luminosissimo e silenzioso. Euro 850,00 GHIBELLINA: in bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e recentemente ristrutturato ed arredato, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, stanza finestrata di passaggio alla camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Euro 900,00 PIAZZA ALBERTI PRESSI: in piccola palazzina, appartamento posto al primo ed ultimo piano, perfettamente ristrutturato ed arredato solo di cucina, ingresso, soggiorno ampio con soppalco uso studio o seconda camera, cucinotto separato con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 760,00 Classe G. Ipe 240,40 kWh/mq anno. SAN FIRENZE PRESSI: a due passi da Piazza della Signoria, appartamento posto al primo piano di bel palazzo con ascensore, l'immobile è perfettamente arredato e ristrutturato, ingresso a corridoio, soggiorno, cucinotto separato attrezzato, grande camera matrimoniale, bagno con doccia. Doppi vetri e doppi infissi. Soffitti decorati. Euro 800,00 GAVINANA: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, ben arredato e ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Libero dal 1° Luglio 2014. Luminoso e silenzioso. Euro 850,00 BORGO PINTI: In bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e finemente ristrutturato ed arredato, composto da: ampio soggiorno-pranzo d'ingresso con angolo cottura attrezzato, balconcino, due camere di cui una molto grande, due bagni di cui uno con doccia entrambi finestrati. Libero da Giugno 2014 Luminoso e silenzioso. Begli affacci. Euro 900,00 PONTE VECCHIO: a due passi dal Ponte Vecchio, appartamento posto al primo piano di bel palazzo, ingresso, salone ampio, cucinotto separato attrezzato, camera matrimoniale con balconcino, bagno con doccia. L'immobile è parzialmente arredato. Euro 1.000,00 Classe G. Ipe 267,4 kWh/mq anno.

4 VANI VIALE DEI MILLE PRESSI: in strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano di bel palazzo con ascensore, 100 mq, perfettamente ristrutturato ed arredato, ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile attrezzata con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato, luminosissimo e tranquillissimo. Termocentrale. Euro 1.050,00 oltre spese condominiali.

VENDITE MONOLOCALI ROMANA: monolocale di 32 mq con ingresso indipendente con angolo cottura e bagno con doccia. Ottimo anche per mettere a reddito data la posizione centrale o come pied-à-terre. Euro 110.000,00

S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento di 120 mq in buonissime condizioni, posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte ampio box auto con cancello automatico nei pressi dell'immobile. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

5 VANI PIAZZA PUCCINI: a due passi dalla piazza, in strada tranquilla, appartamento posto al quarto piano ed ultimo senza ascensore, in ottime condizioni interne. Composto da: ingresso ampio a corridoio, sala con balconcino, cucina abitabile con balcone, sala pranzo anch'essa con balcone o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L'immobile è silenziosissimo e luminosissimo. Begli affacci aperti. Classe G. Ipe 536,20 kWh/mq anno. COVERCIANO: in strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano di bel palazzo con ascensore, ingresso ampio a corridoio, salone doppio, cucina abitabile con balcone con affacci su giardini, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni completi finestrati, ripostiglio. E' possibile acquistare a parte ampio box auto in cortile condominiale. Classe G. Ipe 155.9 kWh/mq anno. Euro 350.000,00 PIAZZA STAZIONE: In bel palazzo con ascensore, signorile appartamento di 105 mq, posto al piano alto e composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, studio anch'esso con balcone tergale, soggiorno con grande parete finestrata, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, completano la proprietà cantina nel seminterrato e posto auto coperto nel cortile condominiale. L'immobile è luminosissimo e panoramico. Adatto anche come studio. Classe G. Ipe 123,5 kWh/mq anno. Euro 420.000,00

VANI 6 VIALE BELFIORE: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, recentemente e finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, vano lavanderia attrezzato, stanza guardaroba, ripostiglio. Completano la proprietà posto auto in cortile condominiale e cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte box auto di 15 mq. Classe E. Ipe 60,31 kWh/mq anno. Euro 450.000,00 PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 595.000,00

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COVERCIANO contrada Manni molto tranquilla, vendesi bilocale al piano rialzato composto da ingresso/studio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con aspirazione e doccia, ripostiglio/lavanderia e palco morto. impianti a norma. clima e pompa calore, ottimo stato, belle rifiniture, parquet Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 tratt. Rif P901

BECCARIA adiacenze in interno tranquillissimo 3 vani con ingresso indipendente ristrutturatissimo, termosingolo, clima, terrazza a piano abitabile e soprastante, belle rifiniture, silenzioso e luminosissimo Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif P890

4 VANI

DUSE libero ottimo ristrutturatissimo 4 vani confortati, piano alto, due balconi, doppi bagni, termo centrale, caldaietta per acqua calda sanitaria, cantina, posto moto/bici, luminoso. Classe Energetica F Ipe 104.8 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P963

GIGNORO pressi strada tranquilla in bel condominio interno circondato da verde condominiale libero 4 vani al piano rialzato, balcone, bagno, termosingolo, cantina e posto auto assegnato scoperto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P959

3 VANI

CURE Boccaccio in piccola palazzina ottimo appartamento ristrutturatissimo al piano 2˚ ed ultimo composto da ingressosoggiorno con caminetto e soppalco finestrato volendo separabile per studio o camerina con terrazzino a tasca, cucinotto con balconcino, bagno con antibagno, camera grande, termosingolo, adatto giovani coppie. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P846

4 VANI

PONTE A EMA strada tranquilla recente costruzione libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso (sala cucina arredate)due camere doppi bagni ripostiglio balconi termo singolo, ascensore, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif 821

5 VANI

4 VANI

CURE pressi in strada tranquilla libero entro 1 mese appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso salotto, cucina-tinello, 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola), bagno + servizio w. c. e cantina, termosingolo Classe Energetica n.c. e 295.000 tratt. Rif P817

5 VANI

CAMPO MARTE in piccola palazzina fine secolo al piano primo piacevole appartamento mq.100 composto da: sala doppia, 2 matrimoniali, ampia cucina con balcone, bagno, termosingolo, cantina, no spese condominio Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P856

5 VANI

COVERCIANO in palazzo anni 70 con opere condominiali completamente rifatte al piano primo con ascensore libero subito 5 vani composto da ingresso/disimpegno, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due matrimoniali, doppi servizi, avvolgibili automatizzati, parquet nelle camere e marmo zona giorno, divisione giorno /notte Classe Energetica n.d. e 380.000 tratt. Rif P839

LUNGO L’AFFRICO contrada tranquilla in piccola palazzina trifamiliare d’epoca ristrutturata libero ottimo appartamento al piano 2˚ su due livelli composto da 4 vani bagno e ampio balcone oltre vano soprastante pluriuso, doppi bagni, termosingolo, ampia cantina, soffitte sbratto, terrazza panoramica 360˚, impianti a norma, no spese condominio. Classe Energetica E Ipe 90.126 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif P949

PONTE A EMA in bellissimo contesto nel verde in bifamiliare libero appartamento mq.90 circa al piano primo e ultimo composto da 4,5 vani ingresso indipendente, termosingolo, bagno, ampia terrazza privata, terreno mq.200 e 4 posti auto Classe Energetica F Ipe 179.30 kwh/m2 anno e 390.000 Rif T.P.

SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato appartamento con ingresso indipendente 4,5 vani mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantina Classe Energetica G Ipe 327.6 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P904

5 VANI

6 VANI

TERRATETTI

SAN MARCELLINO strada molto tranquilla in piccola palazzina 5 vani mq.110 con terrazzo, piano 1˚, ottima divisione giorno/notte, termosingolo, posto auto e cantina, affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P806

COVERCIANO in bel condominio al piano terzo ed ultimo con ascensore libero 6 vani mq.140 composto da ingresso, sala doppia con terrazza abitabile, cucina con terrazza tergale abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ottimi affacci, luminosissimo e tranquillo, termocentralizzato con valvole a consumo, ottimo stato, garage e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif P928

MEZZETTA in palazzo anni 40-50 con facciate e tetto rifatte, al piano 5˚ ed ultimo con ascensore, libero subito appartamento composto da ingresso disimpegno, 3 camere, cucinotto e tinello, grande bagno divisibile, ripostiglio, oltre ampio vano di circa 20 mq (ex terrazza chiusa a stanza con ampie finestre), altre due terrazze chiuse a veranda e grande cantina mq.14 oltre posto bici/motorino, termocentrale Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif P950

SAN QUIRICO pressi libero terratetto a schiera ristrutturato composto da 4 vani su 2 livelli, bagno, terrazzino e vano sottotetto finestrato (uso soffitta) oltre resede esclusivo e locale pluriuso adiacente di mq.35 con servizio e predisposizione attacchi cucina, oltre giardino privato mq.80 con possibilita’ parcheggio 2 auto, termosingolo, tranquillissimo, belle rifiniture Classe Energetica n.d. e 420.000 tratt. Rif P935

5 VANI

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

1/2 VANI NOVOLI Guidoni adiacenze tribunale interno in colonica al primo ed ultimo piano cucina soggiorno bagno 2 camere in soppalco termo singolo Classe Energetica G Ipe 253.9 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. MONTAGNA 20 km Porretta Terme località Corno alle Scale 2 km. piste sciistiche. In quadrifamiliare bivani mq.60 al 1° piano termo singolo arredata garage libera. Classe Energe ti ca G Ipe 175 kwh/m2 anno e 60.000 NOVOLI in piccola palazzina al primo ed ultimo piano soggiorno-cottura camera soppalco (uso seconda camera) bagno finestrato termo singolo libero Classe Energetica G Ipe 481.5 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 circa composto ampia zona giorno con angolo cottura camera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353,3 kwh/m2 anno e 110.000 tratt.

3 VANI MARITI piano alto ed ultimo panoramico mq 60 circa ingresso-cucina, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balconi, termoascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. MARITI ultimo piano luminosissimo mq. 80 panoramico accessoriato ampia sala cucina camera bagno finestrato balcone parzialmente arredato cantina e posto auto termoascensore Classe Energetica G Ipe 144.9 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. PONTE DI MEZZO (a pochi passi dal Polo Universitario) al secondo piano senza ascensore in palazzina in ottimo stato cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio termo singolo luminoso libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. NOVOLI Allori interno mq. 75 3.5 vani composto da cucina-tinello, 2 camere bagno finestrato balcone ristrutturato termoascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000

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SESTO F.NO piazza Ginori, in contesto signorile, tre ampi vani, composto da ingresso cucina soggiorno (oppure seconda camera) camera bagno finestrato, affacci interni, silenzioso, termo ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt.

4 VANI MARITI-DALMAZIA in bel palazzo ampi mq.110 circa composto da ingresso cucina con balcone soggiorno due matrimoniali grande bagno ripostiglio bal coni termo ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. BARBERINO località Galliano in villetta mq.90 su due livelli piano terreno ampia zona giorno open space con cottura camera bagno taverna con altro bagno cantina. Giardino mq.160 posti auto. Classe Energetica D Ipe 82,5 kwh/m2 anno e 225.000 MARITI PIETRO DELLA VALLE in nuova costruzione soggiorno angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ARREDATO ripostiglio terrazza mq. 50 circa garage libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000 PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 7369,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Ruolo n°3687

GUIDONI Lippi e Macia 4 vani 95 mq. Ottimo stato cucina soggiorno 2 camere finestrato ripostiglio termo singolo libero Classe Energetica G Ipe 177.7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrutturato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, termosingolo, balcone, garage, resede di mq. 55 di proprietà con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. SESTO FIORENTINO Via dei Giunchi pressi 4 vani cucina soggiorno 2 camere doppi servizi finestrati (zona giorno notte) termo singolo giardino mq. 160 circa garage cantina Classe Energetica F Ipe 171.4 kwh/m2 anno e 320.000 PONTE DI MEZZO luminoso 4 vani composto da cucina soggiorno 2 camere bagno grande ripostiglio finestrato balcone termosingolo libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. PONTE DI MEZZO Mariti in stessa palazzina 3 e 4 vani bagni finestrati termosingolo balconi liberi cadauno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000

5 VANI MARITI Via ampi 5 vani mq. 130 ingresso cucina ampia sala 3 camere matrimoniali bagno balconi termoascensore libero Classe Energetica G Ipe 155.3 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno e 280.000 tratt.

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TERRATETTI GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. PERETOLA Via di Peretola terratetto interno su 3 livelli vani resede + 100 mq. di giardino distaccato di pochi metri di proprieta’ ottimo stato libero Classe Energetica G Ipe 188.6 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.

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EUROPA pressi piazza di Badia a Ripoli in palazzina di tre condomini libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 357.8 kwh/m2 anno e 210.000 tratt.

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GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquilla libero recente ivilletta a schiera angolare appartamento da rimodernare piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno ripostiglio termosingolo terrazza piccolo giardino parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno e 280.000 tratt.

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PONTE EMA strada tranquilla libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore garage cantina richiesta Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt.

REDI pressi pano alto con ascensore libero luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da grande ingresso sala cucina due grandi camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 329.2 kwh/m2 anno e 220.000 tratt.

SAN SALVI strada tranquilla in palazzina antica libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso cucina sala camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 221.1 kwh/m2 anno e 220.000 tratt.

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GIRONE strada tranquilla libero recente costruzione luminoso terratetto composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile tre camere di cui una matrimoniale due singole tre bagni terrazza piĂš grande giardino privato termosingolo posto auto coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 208.6 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA: CERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 100.000,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CAMPO DI MARTE vendiamo grazioso monolocale con balcone, ristrutturato con gusto, luminoso e silenzioso, termo singolo, piano 1° con ascensore, libero subito; €. 139.000,00 . certificazione Energetica in corso di elaborazione. BACCIO DA MONTELUPO (Firenze)di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo loft di mq. 40, oltre A 30 mq. di soppalco , due bagni, resede privato mq. 22, cantina, materiali di ultime generazioni, €. 240.000,00 , volendo, a parte, posto auto in garage. certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente, prezzo €. 139.000,00. certificazione Energetica in corso di elaborazione. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00 Trattabili. certificazione Energ.“G” Ipe 275,72Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, prezzo €. 170.000,00. certificazione Energetica in corso di elaborazione. PONTE DI MEZZO appartamento al piano secondo senza ascensore composto da ingresso- soggiorno ampio, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, termo singolo, TRATTABILI €. 180.000,00 certificazione Energetica in corso di elaborazione. LEOPOLDO vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra ampio e grande camera matrimoniale, libero al rogito; prezzo richiesto 218.000,00 Certificazione Energetica G Ipe 123,97 Kwh/mq. Mq. Anno LUNGARNO FERRUCCI pressi terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato , termo singolo. Richiesta €. 285.000,00 certificazione Energ. “E” Ipe 101,7Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affacciano su corte mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, circa mq. 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole. Riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno CURE in villino vendiamo piacevole e particolare bilocale, ristrutturato, piccolo condominio, al piano rialzato: ingresso – cucina, con bagno, dalla zona giorno con scala comoda accesso alla camera al piano superiore (piano regolare con altezza di 2.70), molto luminoso, prezzo richiesto trattabile 195.000,00 CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 178.000,00 certificazione Energ.”B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino)in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 certificazione Energetica: G Ipe 115,0Kwh/ mq. Anno

COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno CURE ALTE in bella posizione, luminoso e tranquillo al piano primo con termo singolo e aria condizionata, vendiamo in perfetto stato, 4 stanze pavimenti in parquèt, composta da: ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, cucina con balcone oltre sottoscala al piano seminterrato. €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 232,79 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 E’ in corso la elaborazione della certificazione Energetica CURE vendiamo in strada silenziosa vicino ad i servizi al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, balcone, affacci gradevoli, termo singolo, composto da: ingresso, cucina piccola abitabile, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, con 2 bagni, disimpegno-studiolo, ripostiglio, balcone ampio; libero subito; richiesta 320.000,00.

CURE in posizione splendida al piano primo ed ultimo di un villino immerso nel verde del silenzio e dei prati, con posto auto, vendiamo 4 stanze con balcone, termo singolo, 2 soli condomini, libero subito, da rimettere, prezzo 300.000,00 Classe Energetica “G” Ipe 296,6 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno al secondo livelli seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo, richiesta €. 330.000,00 certificazione energetica “C” Ipe 57,40Kwh/mq. Anno CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze, al piano 1° di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con due finestre, ripostiglio, termo singolo, buono stato; richiesta prezzo trattabile €. 245.000,00 certificazione energetica “G” Ipe 219,0 Kwh/mq. Anno SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 !

CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della certificazione Energetica.

SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 450.000,00 CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel 2° livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno

FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. certificazione Energetica ““F Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno

CAMPO DI MARTE appartamento di 6 vani al piano 4° con ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali e una singola, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, termo singolo, da ristrutturare richiesta €. 380.000,00 a parte volendo anche posto auto scoperto €. 30.000,00.

PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti altri oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta 290.000,00 SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo 190.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

GAVINANA di nuova costruzione al piano primo ed ultimo con ascensore composta da angolo cottura soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni, terrazzina abitabile e ampio balcone, luminosissimo e silenzioso, termo singolo, predisposizione aria condizionata, cantina e possibilità di posto auto.

DUOMO monolocale con vista cupola, con ampio balcone, arredato, piano 3° con ascensore, silenzioso, a circa 100 metri da Piazza Duomo, libero a maggio, prezzo comprensivo di spese condominiali; €. 650,00

AFFITTI:

NOVOLI (Aereoporto) graziosomonolocale quasi diviso in due ambienti, arredamento nuovo, nuova ristrutturazione da rinnovare mai abitato, termo singolo, piano terreno, silenzioso e luminoso, libero subito richiesta €. 600,00 certificazione Energ. “F” Ipe 162,9Kwh/mq. Anno TORNABUONInel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo trattabile di €. 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno CURE bilocale arredato, con vista sul torrente composto da: cucina abitabile con divano, bagno con finestra, e ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termo singolo, piccolo condominio, €. 590,00 compreso condominio. certificazione Energetica: Classe “G” Ipe 178,5 Kwh/mq. Anno

CURE di nuova costruzione da rinnovare affittiamo deliziose 2 stanze in bel contesto moderno e signorile, con ampia resede di proprietà di circa mq. 100, termo singolo, piano rialzato, consegna a maggio 2014; oggetto di qualità. certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE ALTE in bella posizione, luminoso e tranquillo al piano primo con termo singolo e aria condizionata, arredato, in perfetto stato, 4 stanze pavimenti in parquèt, composta da: ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, cucina con balcone oltre sottoscala al piano seminterrato, €. 850,00 compreso di spese condominiali Cert. Energ. “G” Ipe 232,79 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 790,00 certificazione Energ. “G” Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 3° senza ascensore, 5 stanze di mq. 120 con 2 bagni, composto da: ingresso cucinotto ampio con finestra, pranzo, grande soggiorno con studio, 2 matrimoniali, balcone, termo singolo, luminoso, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00 certificazione Energ.“G” Ipe 201,2Kwh/mq. Anno GALLUZZO pressi a 3 Km. affittiamo splendida villetta indipendente circondata nei 4 lati dal giardino di proprietà, ristrutturata completamente ed arredata con gusto, 3 bagni, 3 camere, soggiorni, cucina, taverna, libera subito. GALLUZZO pressi casale in posizione dominante a circa 800 metri dai servizi, 8 stanze di mq. 220 circa, + garage e cantine, posti auto, terreno circostante, vuoto senza arredamento; €. 1.800,00 CURE negozio con un vetrina su strada oltre cantina ottimo stato €. 600. certificazione energetica Classe “G” Ipe 70 kwh/mq anno DALMAZIA LEOPOLDO bell’ufficio ideale e già strutturato per ambulatori medici, piano primo con ascensore, di mq. 140, oltre grande terrazza, termo singolo, luminoso; €. 1.400,00 VILLINO in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi. CURE negozio in strada di passaggi pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 950,00.

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Affitti offerta negozio VIA DONI In ottima posizione commerciale fondo ad uso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.500 (trattabili) Riferimento: aqa770

Affitti offerta fondi, lab, maga

servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827 POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 195.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 215.000 Riferimento: aqa864

tre camere due bagni di cui uno privato in camera, ripostiglio, balcone, luminosissimo, modeste spese condominiali, piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: AQA761

CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

VIALE CORSICA In ottima posizione di visibilità, fondo adatto vari usi, completamente e finemente ristrutturato, mq. 40, con ampia vetrina su strada, finestre sul retro, climatizzazione, bagno finestrato, impianti a norma, ideale per uffici o laboratori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 117.00 EUR 90.000 Riferimento: aqa872

Immobili vendita 1/2 vani NOVOLI POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 160.000 Riferimento: AC 209 NOVOLI In condominio signorile di recente costruzione, delizioso appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, cantina, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 26.00 EUR 189.000 (trattabili) Riferimento: aqa673

VIA VILLA DEMIDOFF INTERNO In palazzo anni 60 bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, clima, impianti a norma, piano alto, luminosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 169.00 EUR 240.000 (trattabili) Riferimento: aqa871

Immobili vendita 4 vani VIA DEL CAMPUCCIO-GIARDINO TORRIGIANI In piccola palazzina depoca delizioso appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina con cabina armadio, bagno, termosingolo, luminoso, silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 295.80 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: aqa668 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 360.000 Riferimento: aqa767

VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 163.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa798

PIAZZA DALMAZIA PRESSI Ex palazzi Generali libero ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno, terrazza semiabitabile, cantina privata, possibilità posto auto coperto, panoramico, luminosissimo, no frazionamento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.00 EUR 169.000 (trattabili) Riferimento: aqa870

Immobili vendita 3 vani PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 199.000 Riferimento: aqa779 PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben

PARCO SAN DONATO PRESSI In palazzo anni 70 in ottime condizioni ampio e luminosissimo appartamento di mq. 125 diviso in zona notte/giorno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze semiabitabili, posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 272.50 EUR 290.000 (trattabili) Riferimento: aqa869

Immobili vendita 6 vani e oltre BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 066 PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769 VIA MONTEVERDI PRESSI In palazzo anni 60 appartamento signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.00 EUR 360.000 (trattabili) Riferimento: AQA847 LUNGARNO COLOMBO In palazzo anni 60 libero ottimo panoramico appartamento di mq. 120 ca. allultimo piano con terrazza panoramica di mq. 40 ca. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, piccolo box auto privato, vero affare CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 330.000 (trattabili) Riferimento: aqa868

Immobili vendita uffici

PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio 10 mq., giardino privato, termosingolo, recente ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR 250.000 Riferimento: AQA858 NOVOLI- VIA CAMPANI In condominio anni 70 ottimo ed ampio appartamento di 100 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile.due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, die ampie terrazze, posto auto condominiale assegnato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA860 VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 229.000 Riferimento: aqa866

Immobili vendita 5 vani VIA PETRELLA In palazzo anni 40 con parti comuni interamente rifatte, appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,

PUCCINI PRESSI - Fondo per uso commerciale in perfette condizioni già arredato per negozio o ufficio, tre vetrine, impianti a norma, bagno, oltre piccolo magazzino interno. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 16.40 EUR 99.000 Riferimento: AQA415

Via Boccherini, 22/C FIRENZE - 055 93.36.175 - 335 63.14.984

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www.homeholidaysflorence.com by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

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PIAZZA DELLA VITTORIA in stabile signorile degli anni '30, appartamento 105 mq. da ristrutturare, composto da salone doppio, due matrimoniali, una singola, cucina abitabile, termosingolo, cantina, ascensore. Classe energetica "G" IPE 164 kwh/mq Euro 295.000 rif. V1943 tel. 055 47.17.42

GAVINANA Via Accolti in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq. box auto. Classe energetica "G" IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948 tel. 055 47.17.42

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 187 kwh/mq Euro 460.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42

BARBACANE Viale Volta attico e superattico di 235 mq. (150 mq.+ 85 mq.) oltre terrazze di 110 mq. con vista su tutta Firenze, pareti finestrate su tutti i vani, due grandi saloni, sala da pranzo, cucina, quattro camere. Classe energetica "G" IPE 215 kwh/mq Euro 1.500,000 rif. V1983 tel. 055 47.17.42

ZONA CURE ALTE in piccola palazzina anni '30, quattro vani completamente ristrutturato, ottimi affacci, termosingolo, aria condizionata, balcone e cantina. Classe energetica "G" IPE 232 kwh/mq Euro 285.000 rif. V1986 tel. 055 47.17.42

CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale. Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42

VIA DEI BASTIONI, in stabile signorile ampio 7 vani 160 mq. composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro c a m e re , doppi servizi oltre giardino 600 mq. box auto e cantina. Classe energetica "G" IPE 231 kwh/mq Euro 800.000 rif. V1898 tel. 055 47.17.42

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MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

SAN CASCIANO VAL DI PESA paese posizione panoramica in bifamiliare luminoso appartamento di 105 mq composto di pranzo con tinello, ampio soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, due ampie terrazze abitabili. Garage doppio con taverna e accesso al giardino di 50 mq. Termo singolo, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 259,2 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif 307PK

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SANSOVINO grazioso terratetto con ingresso indip. disposto su due livelli, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e studio. Al piano sup. disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Resede con passo carrabile. Termo singolo, aria condizionata, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 393,73 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif 320PK

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ROVETA in splendida posizione panoramica porzione di colonica di 120 mq libera su tre lati con ingresso indipendente composta di bellissima sala con soffitti a volta e camino, cucina semiabitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, ripostiglio, terrazzo di 20 mq, cantina di 20 mq, giardino esclusivo di 1.350 mq. Classe Energetica G Ipe 421,3 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif 424PK

VIGLIANO a soli 6 km da Scandicci in posizione collinare e dominante sulle colline porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata composta di soggiorno con camino, cucina, camera con bagno e stanza guardaroba, altra camera, bagno. Giardino di 300 mq, garage/taverna di 60 mq. Ottime rifiniture. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 176,81 kwh/m2 anno e 665.000 tratt. Rif 715PK

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

Viale Cristoforo Colombo, 1 55041 Lido di Camaiore (LU) Tel. +39 0584616111 cell. 3939074354 - 3339002100 mail: lidodicamaiore@laffare.it sito: www.laffare.it

Rif: L/1544 - Lido di Camaiore alle spalle dei più belli stabilimenti balneari si trova appartamento in piccola palazzina di solo sei unità. Posto al piano primo si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e doccia. Recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Ideale per chi vuole una casa molto luminosa, spazi grandi e zona tranquilla nei pressi del mare. Epi inv 45,1 - Euro 395.000 - Classe energetica: E - 82.9 Kwh/m² anno

Rif: L/1557 - Lido di Camaiore - Lido esclusiva in via Ugo La Malfa in posizione di assoluto pregio villa in corso di costruzione sviluppata ai piani terreno e primo, il progetto prevede al piano terreno ingresso in soggiorno doppio con accesso a veranda, cucina abitabile, studio, locale lavanderia, locale caldaia, due bagni e garage; al piano primo tre camere matrimoniali, bagno. Dalle camere si accede a terrazza semiperimetrale di circa 100 metri quadri dalla quale si gode di magniﬁca vista panoramica. Oggetto unico in zona per chi cerca qualcosa da personalizzare. - Euro 1.150.000 - Classe energetica: A - 35 Kwh/m² anno

Rif: L/1589 - Vista mare attico di nuova ristrutturazione posto al piano quarto ed ultimo di palazzina fronte mare. La ristrutturazione ha previsto la realizzazione di soggiorno pranzo con vista mare, cucina, camera matrimoniale con vista mare, latra matrimoniale, cameretta, bagno; dal disimpegno salgono le scale che conducono al super attico composto di camera e bagno , da quì si accede alla terrazza di circa 200 metri con vista dal g olfo di La Spezia allamarina pisana, la terrazza è attrezzata di cucina e doccia. EPi inv. 77.96 kWh/m2 anno - Trattativa riservata - Classe energetica: G - 287 Kwh/m² anno

Rif: L/1590 - Lido di Camaiore - A 900 m dal mare vendesi porzione di villetta in quadrifamiliare distrubuita su tre livelli di cui due fuori terra. Si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con veranda, bagno, al piano terra; piano promo due matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta e doppi servizi; ampia taverna ( con eventuale ingresso indipendente) con caminetto, bagno con lavanderia, ripostiglio sottoscala. A corredo giardino su due lati con posto auto e gazebo. Parzialmente arredato OTTIME CONDIZIONI E FINITURE - Euro 550.000 - Classe energetica: F - 121 Kwh/m² anno

Rif: L/1598 - Lido di Camaiore località secco ap-

199 Kwh/m² anno

Rif: L/1597 - In zona di assoluto relax, vendesi bellissima bifamiliare, tutta sviluppata al piano terra. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due ampie matrimoniali, bagno con doccia. A corredo giardino e garage ( attualmente adibito a dependance). Impianto di allarme, AC, possibilità di soprelevazione. - Euro 480.000 - Classe energetica: G - 196.2 Kwh/m² anno

Rif: L/1599 - Lido di Camaiore - Graziosa villetta seminuova tutta su unico livello facente parte di piccolo condominio pressi passeggiata si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno. L’immobile è impreziosito da ampia resede privata attrezzata per essere vissuta al meglio in estate. Perfetto è lo stato di conservazione subito abitabile. Epi Inv 125,74 - Euro 415.000 - Classe energetica: F - 187 Kwh/m² anno

Rif: MR/1107 - Pian di Conca - Terratetto libero su tre lati ottimamente esposto con resede di proprietà e composto di ingresso , soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terreno; camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano primo, camera matrimoniale e locale hobby al piano mansardato che è ampiamente abitabile. Finiture rustiche con mezzane e travetti in legno a faccia vista. Subito abitabile vero affare EPi Inv. 111,2 - Euro 240.000 - Classe energetica: G 180 Kwh/m² anno

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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OGGETTO: alienazione mediante trattativa privata di complesso immobiliare di proprietà dell’ Azienda posto in

IMPRUNETA (FI), VIA ROMA N. 48 SECONDO ESPERIMENTO DI GARA Importo a base di gara: il prezzo a base di gara è fissato a corpo in € 850.000,00 (ottocentocinquantamila/00). Rispetto a tale prezzo a base di gara sono ammesse offerte in aumento di € 1.000,00= o multipli di € 1.000,00 e anche offerte al ribasso entro il limite massimo del 20%. La procedura riguarda i seguenti beni immobili: Fabbricato terratetto non occupato e precisamente un appartamento ad uso abitazione, con ingresso dall’ interno del resede pertinenziale, composto al piano terreno da quattro vani, compreso cucina, oltre disimpegni ed un servizio igienico; al piano primo da quattro vani oltre disimpegno e due servizi igienici; tra il primo ed il secondo piano si accede dal vano scala ad un ripostiglio – sottotetto; al piano secondo due vani ad uso disimpegno di cui uno con annesso servizio igienico ed uno con scala interna per accedere ad un sovrastante vano “torretta” posto al terzo piano. Appezzamento di terreno agricolo a forma di poligono irregolare della superficie catastale di mq. 20.230 (ventiduemiladuecentotrenta) circa delimitato da alcune linee di confine provvisorie da definire in fase di frazionamento. Procedura di scelta del contraente: Trattativa privata previa gara ufficiosa. L’ aggiudicazione avverrà con il metodo delle offerte segrete in aumento di € 1.000,00= o multipli di € 1.000,00 rispetto al prezzo posto a base di gara di € 850.000,00. Sono ammesse anche offerte al ribasso entro il limite massimo del 20% del suddetto prezzo posto a base di gara. Responsabile Procedimento: Direttore Donetta Verniani. Presentazione offerte: le offerte dovranno pervenire all’ Ufficio Protocollo dell’ Azienda Pubblica di Servizi alla Persona “Opera Pia Leopoldo e Giovanni Vanni”, Via Vanni n. 23 - 50023 Impruneta (FI), entro e non oltre le ore 12:00 del 09.05.2014. Importo a base di gara: il prezzo a base di gara è fissato a corpo in € 850.000,00 (ottocentocinquantamila/00). Rispetto a tale prezzo a base di gara sono ammesse offerte in aumento di € 1.000,00= o multipli di € 1.000,00 e anche offerte al ribasso entro il limite massimo del 20%. Data e luogo di svolgimento della trattativa privata: 12.05.2014 ore 10:00 presso i locali della Opera Pia Leopoldo e Giovanni Vanni - via Vanni 23 –Impruneta (FI). Documentazione di gara: la documentazione di gara è consultabile presso l’ ufficio Direzione (previo appuntamento), ed è pubblicata sul sito internet dell’ Azienda (www.operapiavanni.it). Eventuali informazioni potranno essere richieste presso l’ Ufficio Direzione - tel. 055 231111. Impruneta, 14.04.2014

F.to Il Direttore (Donetta Verniani)

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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4 VANI

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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5 VANI FIESOLE (firenze) appartamento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una in mansarda, un bagno per piano, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 320.80 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP57 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014

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