Firenze 2014 20 del 19/05/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 52

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Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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V E N D I T E 3 VANI

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501, 6 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. A140130

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VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272

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4 VANI

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OBERDAN pressi, signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore, dotato di box auto, cantina, balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G - € 495.000 - rif. A140296

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CAMPO DI MARTE ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina, sala, camera servizio oltre terrazza e balcone contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140320 VIA FAENTINA grazioso ed ampio trilocale ben arredato composto da cucina, 2 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 880 - rif. A140319 CAREGGI ampio 5 vani arredato dotato di terrazza abitabile, ideale per studenti, contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A140317 VIALE EUROPA luminoso ed ampio 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre ripostiglio e terrazza verandata, contratto 3+2. Classe G - € 700 rif. A140316 LEGNAIA grazioso terratetto su 2 livelli dotato di piccolo giardino composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140314 PIAZZA OBERDAN luminoso ed ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140312 PONTE A GREVE luminoso ultimo piano arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A140307 BAGNO A RIPOLI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, ampia terrazza abitabile e balconi, contratto 4+4.. Classe G - € 850 rif. A140305 PIAZZA SAN JACOPINO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di 4 camere cucina, ripostiglio oltre balcone, contratto 4+4 o transitorio.. Classe G - € 1.200 - rif. A140304 VIA DI CAREGGI ampio e luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 380, 9 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140303 NOVOLI luminoso piano alto con ascensore 3 vani composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4.. Classe G 275, 4 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A140302 BAGNO A RIPOLI grazioso bilocale ben arredato dotato di giardino privato oltre posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140301

PIAZZA OBERDAN luminoso ed ampio bilocale ben arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140294 VIALE TALENTI a pochi passi dalla tramvia luminoso ed ampio 4 vani, composto da cucina, sala, studio, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4,. Classe G € 800 - rif. A140288 PONTE VECCHIO in stabile signorile luminoso ed ampio trilocale arredato, composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140287 BAGNO A RIPOLI in silenzioso contesto residenziale ampio 3 vani ben arredato composto da cucina, camera, sala oltre servizio e giardino privato mq. 100 circa, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140286 VILLAGGIO PRIMAVERA luminoso 4 vani arredato di cucina, composto da 2 camere, sala cucina oltre servizio e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140285 VIA DELLE PANCHE, luminoso ed ampio trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe F 167, 5 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140284 PIAN DI SAN BARTOLO in splendido complesso residenziale di alto livello immerso nel verde ottimo 4 vani di pregiato restauro interno, dotato di posto auto e garage esclusivo. Classe G - € 900 - rif. A140283 PIAN DI SAN BARTOLO in splendido complesso residenziale immerso nelle colline Fiorentine ottimo 5 vani ristrutturazione classica Fiorentina, dotato di mq. 200 di giardino, garage e posto auto. Classe G - € 1.300 - rif. A140282 PORTA ROMANA in elegante complesso residenziale grazioso ed ampio bilocale ben arredato dotato di resede tergale, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A140281 NOVOLI luminoso piano alto composto da 3 camere, cucina, sala oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 rif. A140280 BECCARIA, di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe G - € 1.300 - rif. A140279

PIAZZA DELL CURE pressi, di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani ben arredato dotato di terrazza oltre guardaroba e servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A140327

GRASSINA grazioso trilocale arredato di cucina dotato di giardino esclusivo mq. 40, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A140275 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 750 - rif. A140268 GALLUZZO ampio e luminoso 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140267 OSTERIA NUOVA grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 450 - rif. A140263 STAZIONE LEOPOLDA luminoso piano alto con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere e servizio, possibilità di garage.. Classe G - € 850 - rif. A140261 CAMPO DI MARTE ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140255

PIAN DI SAN BARTOLO grazioso ed ampio trilocale dotato di garage e posto auto composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140313

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1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190, 7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) Piccola palazzina primi 900, ingresso indipendente, ottimo bilocale composto da cucina, camera, servizio finestrato e resede frontale utilizzabile anche come posto auto. Perfetto come investimento/ pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 107.000 - rif. N140021 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007 CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizione ottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione. Soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G 188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005 ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. N130143 COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. N130139 FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo e nel verde posizione dominante e panoramica disponiamo di appartamenti di vari tagli e metrature accessoriati di giardino balconi e posti auto design moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e listino presso ns uffici. Classe B 62.70 kwh/mq/anno - € 0 - rif. N110034

COVERCIANO ( V i a Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N140067

3 VANI CAMPO DI MARTE (Via Castelfidardo) In strada tranquilla e poco trafficata caratteristica palazzina in pietra primi '900 luminoso ampio 3 vani (62mq) con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone affacci interni termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N140063 LUNGARNO COLOMBO (VIA Q. SELLA) In zona servita e vicina al centro, palazzo anni 60, ampio 3, 5 vani (82 mq) con doppia esposizione, cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio e balcone. Classe G - € 255.000 - rif. N140026 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135, 9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati. Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) In strada privata interno silenzioso e nel verde ottimo 3 vani (62 MQ) con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi resede e terrazza con loggia, aria condizioonata. Termosingolo. Classe G 246.593 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130190 BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno € 189.000 - rif. N130170 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio.. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088

4 VANI COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N140071 COVERCIANO (Via Novelli) in elegante palazzo ottimo finemente ristrutturato 3.5 vani soggiorno con cucinotto 2 camere servizio ripostiglio 2 balconi libero subito. Classe G 178, 1 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. N140066 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo.. Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266, 8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140023 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118, 08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4, 5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110

BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni '60 doppia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere e balcone. Aria condizionata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092 COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi '900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 riposti- SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) intergli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture terno silenzioso palazzo anni '60 doppia mosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N90096

esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° serCURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni vizio. Termosingolo. Classe G 251.3 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147

5 VANI

sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358, 6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140025 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada silenziosa ottimo appartamento di 5 vani con doppia esposizione, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere e posto auto di proprietà. Completamente ristrutturato nel 2003. Termosingolo.. Classe F 100, 85 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140011 CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) in strada ben servita palazzo anni '60 luminoso ottimo 5 vani (115 mq) ampio disimpegno cucina abitabile salone 2 matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N140006 CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130185 CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni '50 luminoso 5, 5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087

6 VANI E OLTRE FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del '700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454, 4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 COVERCIANO (VIA BERTELLI) In strada tranquilla e silenziosa elegante palazzo anni 70, piano alto, ampio 6 vani (117 mq) libero su 2 lati, doppi servizi, 3 ampi balconi e garage. Termoascensore.. Classe G - € 395.000 - rif. N140012 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115

FIESOLE (CALDINE) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani, tripli servizi, giardino, dependance oltre mezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415, 9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N140028

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (Via Papini) Disponiamo di 2 ottimi garage (67 mq e 14 mq) in una corte interna di una piccola palazzina. I 2 garage sono attigui e con la possibilità di creare un collegamento. Buono spazio di manovra. Perfetti per carico e scarico merci Info nostra agenzia - € 90.000 - rif. N140070 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In zona servita e di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con bella vetrina su strada e composto da 4 vani oltre servizio e corte in comune. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N140024 FIESOLE (PAESE) strada di passaggio ampio fondo commerciale (C1) di 155 mq su 2 livelli diviso in più ambienti. Adatto varie attività. Classe G - € 195.000 - rif. N130077 BELLARIVA (VIA Q. SELLA) disponiamo di ampio fondo (330 mq) accatastato C3 oltre ampio sottotetto (130 mq) e corte. Possibilità di parziale cambio di destinazione.. Classe G - € 440.000 rif. N130069

TERRATETTI COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400, 3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018

VILLE E VILLETTE FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine '800 composta da 11 vani (195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G 583, 9 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. N140001

COLONICHE FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica (520 mq) accessoriata ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terreno. Divisibile in più unità immobiliari. Immobile unico nel suo genere.. Classe G 271.2 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N130167 MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione dominante e nel verde in splendida porzione di fienile del 1300 ottimo 6 vani completamente ristrutturato con tripli servizi oltre magnifico giardino (2000 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe F 185.552 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. N130133

FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N140068

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3, 5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040

1/2 VANI PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, ripostiglio, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 115.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 PANCHE strada interna, monolocale finemente ristrutturato con servizio, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B140053 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2, 5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140009 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo ampio bilocale, servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130132 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

3 VANI CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. B140069 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051

PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062

CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 rif. B140016 PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. B140015 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno € 164.000 - rif. B140011 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. B130136 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3, 5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. B130131 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B130127

4 VANI DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 4, 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, studio, doppi servizi, terrazza a tasca. Classe G - € 253.000 - rif. B140063 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. B140061 PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, bel palazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe E 92.345 kwh/mq/anno - € 205.000 rif. B140049 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140047 CASTELLO pressi Villa Medicea, in gradevole contesto nel verde, terratetto del 1700 su 2 livelli, 4 vani (90 mq), giardino con annesso, cotto, soffitti sabbiati. Classe G 455.475 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140044 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140041 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente 4 vani, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq). Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140026

DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 220.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130

PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3, 5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140056

ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 5 VANI 370.000 - rif. B140034 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo anni 90, luminoso, ampio, confortato 5 vani, servi- signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balzio, 2 balconi, grande cantina, posto auto coperto coni, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G di proprietà. Classe G - € 218.000 - rif. B140068 285.3 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B140017 DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 FONDI LABORATORI E UFFICI livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G CASTELLO (SESTESE) ottimo ampio GARAGE doppio oltre cantina (67 mq complessivi) con luce e - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, acqua. - € 80.000 - rif. B140055 piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4, 5 vani fiTERRATETTI nemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € PANCHE strada interna, terratetto finemente ri370.000 - rif. B140050 strutturato 4 vani su 2 livelli, 2 camere, servizio, reSTATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, sede (75 mq). Classe G - € 220.000 - rif. B140052 piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissi- PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetmo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 to immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2 livelli, balconi, termosingolo. Classe E 77.350 tripli servizi, giardino, ottimi affacci panoramici, kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 possibilità 2 unità abitative separate. Classe G PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, lumino- 469.3 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140019 so, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, terVILLE E VILLETTE mosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) 310.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 servizi, balcone verandato, grande cantina, posto kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. B140046 auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tran- garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, quillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 G 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B140038 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcoverde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in ne, giardino (500 mq), garage doppio, resede, elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, gran- - rif. B140029 de cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. B140001 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. B130129

6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 390.000 - rif. B140070 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140039

STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso, signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 320.000 - rif. B140067

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

S.ONOFRIO vicino al Lungarno piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267, 3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140004

1/2 VANI PORTA ROMANA libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G 368, 541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 ACCURSIO interno esclusivo entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto dipertinenza ottime condizioni. Classe G 266, 1 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. I130123 PORTA ROMANA residenziale contesto esclusivo appartamento al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione con ascensore zona giorno con angolo cottura zona notte bagno ampio balcone. Classe D 55, 4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I130152 PODESTA' interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G 333, 6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I130153 GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale appartamento di nuova realizzazione composto da unico vano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato. Classe C 78, 835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130173 PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 372, 7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026

POGGIO IMPERIALE interno esclusivo proponiamo appartamento di 100 mq ca ristrutturato con ampia zona giorno tre camere matrimoniali doppi servizi terrazza uminoso. Classe G 195, 2 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. I130150

BARDI Museo Bardini edificio del XV secolo libero piano terra interessante monolocale C/3 con servizio reso abitabile perfetto per investimento. Classe G 433, 8 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. I130180 FOSCOLO - Porta Romana libero ultimo piano di nuovo restauro silenzioso gradevole bilocale su due livelli ben distribuito servizio finestrato accessori luminoso adatto per locazioni brevi. Classe G 170, 9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140021 PIAZZA DEI NERLI in contesto unico di recentissima realizzazione proponiamo bilocale (55 mq ca) composto da bel soggiorno con zona cottura camera matrimoniale servizio dotato di tecnologia avanzata ampi spazi condominiali. Classe A 30, 712 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140061

TRE VANI GALLUZZO nel verde palazzina ristrutturata primo piano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G 216.1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I120156 GIARDINO TORRIGIANI libero piano alto ampio trivani (60 mq ca) due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G 414.760 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. I120158 PIAZZA DEL CESTELLO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe E 65, 65 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. I120162 DUE STRADE libero tre vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale soppalcabile termoautonomo ingresso indipendente no condominio. Classe G 433, 1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130081 SILVANI posizione interna tranquillo libero ufficio di nuova costruzione da rinnovare ingresso indipendente composto da tre vani oltre servizio giardino privato quattro posti auto ed accessori. Classe C 22, 26 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I130088 MARIGNOLLE strada privata edificio in pietra proponiamo particolare terratetto con giardino ristrutturato con materiali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due camere) accessori e spazio esterno di pertinenza per posti auto. Classe G 195, 4 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. I130140 TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terra con entrata indipendente disponiamo grazioso bilocale ristrutturato di recente in stile toscano senza condominio poco luminoso silenzioso. Classe G 257, 4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. I140001 LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118, 8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130148 CERTOSA piacevole palazzina disponiamo trilocale ben disimpegnato con due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino sul fronte e sul retro ottime condizioni interne silenzioso arioso. Classe G 213, 84 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I130170 SANTO SPIRITO Caldaie libero ultimo piano luminoso tre vani e mezzo (55 mq ca) con affacci su tre lati della casa da ristrutturare amatoriale. Classe G 255, 7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. I140039

SAN DAMIANO piccolo edificio fine'800 primo ed ultimo piano trilocale ben disposto con una camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo possibilità doppio volume affacci nel verde. Classe G 253, 9 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I130169 SAN FELICE A EMA Silvani libero piano primo ed ultimo proponiamo ampio appartamento di tre vani (80 mq ca) molto luminoso composto da ingresso sala cucina camera matrimoniale accessori servizio finestrato oltre terrazzo abitabile (10 mq ca) balcone posizione tranquilla buone condizioni generali. Classe G 111, 9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I140038 CAMPORA Porta Romana in piccolo condominio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre servizio finestrato accessori silenzioso. Classe G 135, 3 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. I140042 VIA DEI BARDI a pochi passi dall' Arno antico edificio del '500 ultimo piano affascinante ed ampio tre vani oltre servizio ed acccessori. Classe G 436, 2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140052 ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248, 2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140055 VIA ROMANA in bella palazzina completamente rifatta a nuovo con affacci sul giardino di Boboli disponiamo appartamento di tre vani (70 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali bagno ed accessori ristrutturazione moderna con possibilità di personalizzare le finiture. Classe D 70 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. I140073 CARMINE vicino alla Piazza primo piano bella palazzina appartamento di 90 mq ca con terrazzino affacciato sul verde alti soffitti a cassettone due grandi stanze oltre cucina doppi servizi lavanderia e camera di seconda luce medie condizioni interne. Classe G 103, 8 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. I140075 POGGIO IMPERIALE Via Cantagalli in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio finestrato affacci nel verde luminoso e tranquillo. Classe G 181, 4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140064

FONDI LABORATORI UFFICI SAN NICCOLO' vicino alla Piazza Poggi libero disponiamo ampio fondo tre vani (90 mq ca) sporto su strada doppi servizi oltre corte esclusiva ristrutturazione caratteristica tipica toscana polifunzionale. Classe G 329 kwh/mc/anno - € 265.000 - rif. I130155 PIER VETTORI interno disponiamo posto auto sistema d'allarme cancello automatico ottimo come acquisto prima casa - € 22.000 - rif. I110003 SANTA FELICITA nella Piazza ubicato in posizione di elevato transito disponiamo fondo commerciale (100 mq ca) oltre servizio ben finestrato polifunzionale luminoso € 210.000 - rif. I110204 CINEMA CHIAR DI LUNA posizione esclusiva disponiamo unità immobiliare a destinazione garage ideale anche come laboratorio acquistabile come pertinenza di abitazione (prima casa) - € 45.000 - rif. I120055 MAGGIO prestigioso edificio del '500 tutelato dalle belle arti disponiamo valido fondo C/2 (62 mq ca) con entrata indipendente da corte condominiale adatto vari usi - € 35.000 - rif. I130003

PIAZZA PITTI adiacente il Ponte Vecchio bel palazzo del XVI secolo bellissimo ed amatoriale attico di tre vani e mezzo doppi servizi con splendida terrazza panoramica al piano. Classe G 514, 4 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. I140051

POGGIO IMPERIALE San Gaggio disponiamo numero sei garages (22 mq cadauno ca) dotati di luce e acqua indipendenti bandone elettrico ottimi per investimento acquistabile con beneficio prima casa - € 49.000 - rif. I130147 BOBOLI dentro le mura disponiamo fondo ristrutturato di 65 mq ca con sporto su strada oltre accessori corte interna con vano ripostiglio accatastato uso commerciale polifunzionale buon investimento. Classe G 81, 9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I130182 TASSO nella Piazza fondo commerciale con canna fumaria ampio sporto distribuito su due livelli (75 mq ca) oltre corte interna medie condizioni generali polifunzionale - € 240.000 - rif. I130159 SERRAGLI posizione esclusiva sporto su strada fondo commerciale distribuito in quattro ambienti corte interna cantina polifunzionale internamente da ristrutturare - € 200.000 - rif. I130160 PORTA ROMANA Pindemonte offriamo garage di recente costruzione per due auto con annessa cantina (mq 55 ca) doppio accesso condizioni pari al nuovo acquistabile con agevolazione prima casa - € 95.000 - rif. I140032 PORTA ROMANA nel piazzale disponiamo locale accatastato D/6 attualmente adibito a beauty center spa fitness completamente ristrutturato di recente di complessivi 700 mq ca completa la proprietà piscina interna idromassaggio bagno turco ottime condizioni generali. Classe G 287, 9 kwh/mq/anno - € 2.000.000 - rif. I140007 VIA DEI SERRAGLI contrada interna nostra esclusiva disponiamo unico vano (50 mq ca) oltre servizio sporto su strada automatizzato ideale per garage e/o magazzino - € 135.000 - rif. I140072

PONTE VECCHIO Via dei Bardi in palazzo storico completamente ristrutturato disponiamo di elegante dimora composta da quattro vani (90 mq ca) con doppi servizi su due livelli divisa in due appartamenti perfetti per locazioni turistiche dotata di tutti i confort. Classe F 174, 44 kwh/mq/anno - € 555.000 - rif. I140060

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

1/2 VANI SIGNORIA - Via Vinegia edificio a base trecentesca libero terzo piano (45 mq ca) luminoso ed arioso bilocale con servizio finestrato ed accessori arredato ed abitabile da subito. Classe G 142, 8 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F140077 MERCATO CENTRALE interno esclusivo piccolo condominio piano primo libero caratteristico ed ampio monolocale (32 mq ca) servizio finestrato terrazzino al piano ottimo investimento. Classe G 114, 3kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. F140074 BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160, 2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. F140073 VIA DEI GINORI edificio ben tenuto primo piano libero distribuito su due livelli ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio medie condizioni interne. Classe G 127, 5 kwh/mq/anno € 140.000 - rif. F140057 DUOMO - Ginori edificio del XV secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne. Classe G 520, 50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050 SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479, 5 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. F140048 REPUBBLICA quarto ed ultimo piano con ascensore privato disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti (30 mq ca) oltre terrazzo abitabile con vista ravvicinata sul duomo condizioni ottime. Classe G 237, 029 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F130195

3 VANI DUOMO - Via dei Servi prestigioso edificio del 1800 con ascensore piano primo elegante ed ampio loft (60 ma ca) diviso in due zone giorno/notte doppi servizi ed accessori. Classe E 105, 66 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140062 DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499, 5 kwh/mc/anno - € 285.000 - rif. F140051

VIA DEI GINORI stabile di fine '800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209, 90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068 AZEGLIO – Via della Pergola edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236, 6 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F140067 PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificio del XVI secolo libero piano primo ascensore affascinante ed ampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenzioso buone condizioni generali. Classe F 130, 289 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140049 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040 GHIBERTI - Via dei Macci edificio primi del '900 piano secondo libero ampio tre vani (70 mq ca) diviso dal vano scale in un monolocale e in un due vani e mezzo da ristrutturare ottime potenzialità interne. Classe F 115, 0 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F140033

4 VANI SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso. Classe E 106, 972 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. F140061 AZEGLIO - Via dei Pilastri edificio primi '900 parti condominiali rifatte ultimo piano con ascensore bel quattro vani (80 mq ca) oltre soffitta ed accessori da riammodernare luminoso arioso. Classe D 11, 090 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140060 INDIPENDENZA nella via delle ruote ultimo piano stabile di rappresentanza gradevole quattro vani ingresso salone cucina due camere servizio finestrato accessori altre terrazza tergale vista duomo/fiesole colline buone condizioni generali. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140043

QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori. Classe G 263, 9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078

SAN GALLO stabile tipico ben conservato disponiamo piano primo piacevole quattro vani con due camere matrimoniali servizio finestrato accessori particolarmente silenzioso. Classe G 107, 6 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140058 ZARA - Questura interno esclusivo edificio fine '800 ultimo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelli accurato restauro interno con doppi servizi finestrati luminoso accessoriato. Classe G 286, 14 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167 GARIBALDI edificio signorile primo piano ascensore ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale doppi servizi accessori oltre terrazza abitabile ottime condizioni. Classe G 115.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F130128 VIA DEI LEONI vicino al Bargello silenzioso ultimo piano due livelli quattro vani (90 mq ca) accessoriato oltre mansarda abitabile quattro vani (50 mq ca) diviso in due unità. Classe G 237 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F130111

5 VANI SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo bagno. Classe G 256, 5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140063 COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045 OGNISSANTI - Montebello edificio signorile (80 mq ca) posizione angolare ultimo piano ingresso cucina abitabile salone doppio due camere doppie servizio accessori possibilità doppi volumi. Classe G 231, 40 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140036 TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne. Classe G 145, 5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F130226 RUCELLAI VIGNA NUOVA a pochi passi palazzo vincolato piano nobile disponiamo piacevole cinque vani (110 mq) ben distribuito possibilità terza camera matrimoniale ottime finiture luminoso. Classe F 102, 1 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. F130198

BARGELLO - Vigna Vecchia elegante edificio del 1800 piano terzo arioso tre vani bagno finestrato possibilità seconda camera accessori grande cantina variegate tipologie di ristrutturazione luminoso. Classe G 289, 2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140080

BORGO SS APOSTOLI edificio del '500 tutelato dalle belle arti piano primo ampio ed affascinante cinque vani (120 mq ca) tre servizi ed accessori soffitti affrescati condizioni ottime. Classe G 111, 1 kwh/mq/anno - € 880.000 - rif. F130222 INDIPENDENZA contrada adiacente piano alto ampio 5 vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati medio stato di conservazione interno luminoso. Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192

6 VANI E OLTRE COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata indipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tutti finestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialita’ interne arioso. Classe G 235, 3 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140020 ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134, 67 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F130216 DUOMO - Cavour elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilita’ ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284, 6 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. F130210 QUESTURA - Bonifacio Lupi contesto firenze capitale libero particolare ed ampio sei vani doppi servizi disposto su due livelli (160 mq ca) con entrata indipendente terrazzo al piano garage opzionale. Classe G 550, 64 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. F130170 BORGO DEGLI ALBIZI unico nel suo genere disponiamo in contesto storico tutelato dalle belle arti torre del 1200 su tre livelli suddivisa in sei ampi vani doppi servizi panoramico a 360° su Firenze. Classe F 143, 696 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. F130158 SANTA CROCE Ghibellina vicino alla Piazza edificio del '500 piano nobile due ingressi ampio sei vani (118 mq ca) da ristrutturare ottime potenzialità interne doppia esposizione divisibile in due unità. Classe G 267.9 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F130135 BORGO ALLEGRI entrata indipendente libero amatoriale loft (160 mq ca) salone doppio con spazio cottura due camere doppi servizi sala fitness oltre giardino (70 mq ca) garage ed accessori. Classe G 150, 9 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F110207

COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239, 1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

VIA DI SCANDICCI in angolo con la Pisana secondo ed ultimo piano libero gradevole tre vani (60 mq ca) oltre terrazza abitabile da ristrutturare particolarmente silenzioso. Classe G 587, 2 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140050

1/2 VANI SAN QUIRICO interno residenziale primo ed ultimo piano disponiamo unico vano (25 mq ca) servizio ed accessori integralmente ristrutturato adatto a vari usi. Classe C 26 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. C130030 PONTE A GREVE Via Vivaldi in bel contesto porzione di ex convento completamente finemente ristrutturato grazioso bilocale (45 mq ca) con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio oltre posto auto di proprietà termosingolo. Classe F 94, 1 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C130037 LEGNAIA nostra esclusiva delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato con soggiorno-camera angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112, 2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. C130062 LEGNAIA via Cigoli interno silenzioso ampio e gradevole loft (55mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente composto da soggiorno zona cottura camera matrimoniale servizio finestrato predisposizione aria condizionata possibilità posto auto termosingolo. Classe G 261, 9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130099 ISOLOTTO viale Talenti in zona ben servita grazioso due vani (40 mq ca) di nuova ristrutturazione ottime rifiniture primo piano con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio ripostiglio aria condizionata. Classe E 54, 2 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C130123 BACCIO DA MONTELUPO nella via Vivaldi interno residenziale in porzione di colonica (85 mq ca) piacevole loft ristrutturato possiblità doppi volumi doppi servizi posto auto ottime condizioni generali. Classe G 157, 7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C140051 ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140, 20 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140053

3 VANI PONTE A GREVE in piccola palazzina con affacci nel verde caratteristico secondo piano ed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizioni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' ingresso cucina camera servizio termosingolo ideale per investimento. Classe F 194, 9 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif. C130090 LUNGARNO DEI PIOPPI elegante contesto primo ed ultimo piano ingresso cucina soggiorno camera soppalcata servizio ripostiglio oltre terrazza abitabile panoramica vista Arno. Classe E 135, 04 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C140058

SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109, 3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034

PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponiamo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissime condizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingresso cucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccola corte esterna di pertinenza (10mq ca ) termosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140012 SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155, 3 kwh/mq/anno € 140.000 - rif. C140021 ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni '70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220, 3 kwh/mq/anno - € 197.000 - rif. C140029 LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76, 72 kwh/mq/anno - € 192.000 - rif. C120152 VIVALDI nella via Pisana in complesso colonico ristrutturato recentemente disponiamo ampio trivani (68 mq ca) con due matrimoniali oltre resede abitabile (50 mq ca) cantina posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 208, 3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C140052

4 VANI ISOLOTTO le Torri in antica villa contesto tranquillo particolare e caratteristico loft (80 mq ca) in stile rustico con cotto e volte a mattoncini composto da cucina in muratura soggiorno camera servizio ripostiglio oltre soppalco d'arredo adibito a studio camino termosingolo. Classe G 508, 4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C80310 LEGNAIA via Dosio piano terra in piccola palazzina a mattoncini bel quattro vani (85 mq ca) con soggiorno cucina due camere servizio oltre balcone ripostiglio piccolo giardino posto auto medie condizioni interne. Classe G 352, 3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C120111 LEGNAIA secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con facciate in pietra ottimo quattro vani (80 mq ca) completamente finemente ristrutturato con cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto (di cui una singola) servizio oltre ripostiglio soppalco d' arredo adibito a studio. Classe G 317, 7 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. C130104

CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli (110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48, 88 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C140059

PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242, 8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso. Classe F 113, 4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130120 TORREGALLI Via di Scandicci in piccolo borgo interno appartamento di quattro vani in palazzina bifamiliare (85 mq ca) primo piano composto da ingresso soggiorno cucina oltre servizio finestrato possibilità di divisione da ristrutturare internamente. Classe G 311, 9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140014 SAN QUIRICO in palazzina libera su tre lati primo piano disponiamo ampio quattro vani (90 mq ca) doppi servizi oltre balcone terrazza cantina e garage di pertinenza (18 mq ca) medie condizioni interne. Classe G 251, 4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140032 PIER VETTORI con accesso dalla Pisana in piccola palazzina libero quattro vani (55 mq ca) composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio termosingolo affacci interni buone condizioni generali. Classe G 232, 1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140056

5 VANI LEGNAIA Pollaiolo contesto esclusivo libero completamente ristrutturato ampio cinque vani distribuito su due livelli (105 mq ca) oltre terrazzo giardino esclusivo (140 mq ca) particolarmente silenzioso. Classe F 116, 70 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C100216 SOFFIANO via Barna contesto signorile in palazzina anni '70 ampio silenzioso cinque vani (105 mq ca ) già libero con sala cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone camino cantina garage (14 mq ca) soffitta (10 mq ca) termosingolo medie condizioni interne. Classe G 271, 8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO via degli Abeti nostra esclusiva luminoso cinque vani (85mq ca) già libero nel complesso da rimodernare primo piano con ingresso cucina soggiorno tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) servizio due balconi oltre ripostiglio soffitta cantina. Classe G 175, 9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140009 SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca. Classe G 195, 4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126

LEGNAIA Agostino di Duccio libero piano primo ascensore ampio quattro vani (90 mq ca) ben disimpegnato suddiviso in ingresso cucina con terrazzo soggiorno anch' esso con terrazzo due camere matrimoniali servizio grande finestrato ripostiglio oltre posto auto in spazio condominiale medie condizioni interne. Classe G 152 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140062

SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessante cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre comodi spazi esterni accessori garage opzionale. Classe E 93, 480 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C120001 SOFFIANO in strada interna ampio cinque vani (120 mq ca) soggiorno cucina tre camere (due matrimoniali una singola) oltre accessori piano terzo luminoso due balconi cantina da ristrutturare internamente. Classe G 127, 30 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140020 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile due camere accessori due terrazze medie condizioni interne. Classe G 302, 4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140055

FONDI COMMERCIALI UFFICI CAPANNONI VIA BACCIO DA MONTELUPO libero capannone uso laboratorio con uffici al piano soprastante per complessivi 460 mq. Possibilità di abbattimento e ricostruzione a civile abitazione. Classe G 313, 13 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. C110044 BRONZINO vicino al Ponte alla Vittoria in edificio angolare alta densità di transito nostra esclusiva disponiamo unità immobiliare a destinazione commerciale (65mq ca) sporto su strada 4, 20mt ca altezze interne da ristrutturare internamente - € 130.000 - rif. C140033 TORCICODA trattoria Coconovo unità immobiliare accatastata C/1 (40 mq ca) attualmente locata rendita annua € 4.800, 00 ottimo investimento. Classe G 104, 94 kwh/mq/anno - € 65.000 - rif. C140038 LEGNAIA frà Diamante accesso da corte esterna unità immobiliare accatastata C/6 composta da un unico vano oltre servizio e accessori utilizzabile anche come autorimessa polifunzionale - € 38.000 rif. C140043 SOFFIANO interno tranquillo ampio fondo commerciale (140 mq ca) accatastato C/3 completamente ristrutturato con ingresso vano ufficio oltre a ulteriore vano grande ripostiglio servizio finestrato polifunzionale - € 180.000 - rif. C140046 BATONI nella Piazza ottima ubicazione disponiamo fondo commerciale angolare quattro sporti su strada canna fumaria ideale per pizzerie e/o punti ristoro polifunzionale - € 290.000 - rif. C140047 ARGINGROSSO - Pio Fedi in complesso residenziale disponiamo fondo commerciale unico vano (33 mq ca) oltre servizio ripostiglio ottima visibilità buone condizioni interne. Classe G 197, 6 kwh/mq/anno - € 60.000 - rif. C140048

BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale € 220.000 - rif. C140044

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E110153

FINO A 130.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Fondo commerciale C1 di 35mq con ampio sposto su strada, servizio finestrato. Termosingolo. Classe G - € 57.000 - rif. E140051 EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2, 5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina primi '900 3 vani (52mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 150.000 - rif. E140055 EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 175.000 - rif. E140047 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028

DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G - € 195.000 - rif. E140073 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3, 5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140059

GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4, 5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130008

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In elegante complesso residenziale ottimo 3, 5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino (80mq), cantina (15mq) e posto auto coperto. Classe G 214.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140071 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3, 5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2, 5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G - € 220.000 - rif. E140044 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3, 5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3, 5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. E140034 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3, 5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ottimo appartamento di 84mq piano terreno con 2 camere, doppi servizi, loggia 11, 4mq, terrazza abitabile (14mq), giardino di 77, 6mq e due posti auto. Possibilità garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E140078 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione nel centro del paese ottimo 3, 5 vani (87, 5 mq) al piano terreno corredato di giardino, terrazza di 21mq, taverna e 2 posti auto. Possibilità garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E140077 GAVINANA In palazzo con ascensore ristrutturato 3, 5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe F 103.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140067 PONTE A EMA In piccola palazzina di inizio secolo, caratteristico appartamento composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo, travi a vista e posto auto. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. E140066 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140064 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061

FORTINI (Via Di Rusciano) In palazzina quadrifamiliare ristrutturato 5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio oltre a balcone e soffitta. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Classe G 168.305 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140053 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5, 5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6, 5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140045 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3, 5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI Nel Centro del paese vicino ai servizi, in nuova costruzione appartamento di 85mq con 2 camere oltre taverna (49mq), lavanderia, cantina, due posti auto e resede esclusiva di 46mq. Possibilità garage. Classe E - € 350.000 rif. E140076 BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G € 395.000 - rif. E140074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G - € 390.000 - rif. E140072 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosa in villino anni '30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2 balconi oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq). Classe G - € 500.000 - rif. E140068 BAGNO A RIPOLI Strada privata e silenziosa ottimo appartamento in villa 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza panoramica vista Duomo. Classe G - € 360.000 - rif. E140062 GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif. E140043 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140032 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026

OLTRE 500.000 EURO EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo o finito. Classe G - € 210.000 - rif. E120080 BAGNO A RIPOLI (Via della Martellina) In posizione dominante e panoramica splendida villa libera su 4 lati (370mq) tripli servizi, garage doppio e giardino carrabile (800mq). Divisa in 2 unità immobiliari. Classe G 449.7 kwh/mq/anno - € 1.500.000 - rif. E140075 BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione panoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € 1.200.000 - rif. E140063 EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzazione, termo autonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058 EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. E140056 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (260mq) su 2 livelli: sala doppia, doppi servizi, taverna con camino, 2 ampi loggiati, giardino (1000mq), garage e posti auto. Buono stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. E140033 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130016

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

Venere Immobiliare srl Tel. 055.7390180 Cell. 340.2610004 immobiliarevenere@gmail.com www.venereimmobiliare.com CAREGGI nei pressi di P. zza Dalmazia in piccolo condominio primi 900 luminoso appartamento piano rialzato composto da ingresso, ampio ripostiglio soggiorno cucina abitabile, grande camera da letto e bagno finestrato. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230,1 kwh/m2 anno e 215.000 Rif CM301

CENTRO DUOMO centro storico, Borgognissanti traversa e in piccola palazzina storica con ascensore, delizioso trilocale al secondo piano, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto, 2 camere (una completamente indipendente) servizio, ripostigli, balcone, aria condizionata in tutte le camere, termosingolo. ottime condizioni generali adatta per investimento visto la zona e il doppio ingresso. Classe Energetica G e 245.000 Rif a371

CENTRO OLTRARNO pressi Ponte Vecchio, in palazzo d’epoca, bellissimo ed elegante appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano finemente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, due camere, due soppalchi, doppi servizi. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno e 410.000 Rif CM445

LE CURE in zona tranquilla trilocale posto al primo piano in piccola palazzina, composto da ampio ingresso, soggiorno, piccola cucina con balcone, camera matrimoniale e servizio. completa la proprietà un’ ampia cantina. termosingolo. ottime condizioni. spese condominiali irrisorie. Classe Energetica G e 229.000 Rif v302

LIBERTÀ bellissimi appartamenti di nuova ristrutturazione posti al 2˚ ed ultimo piano di bel palazzo ottocentesco distribuiti su 2 livelli. ottime rifiniture. termosingolo. basse spese condominiali. ottimi per investimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif V301

POGGETTO in palazzo con opere condominiali appena rifatte luminoso e ampio appartamento di tre vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e due balconi. da risistemare, con possibilità di fare soggiorno con angolo cottura e due camere. completa la proprietà un garage privato. Classe Energetica G Ipe 217,7 kwh/m2 anno e 320.000 Rif CM303

PORTA ROMANA San Frediano, in palazzina d’epoca elegante appartamento all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, camera matrimoniale e servizio. Grande soppalco dal quale si accede ad un ampio terrazzo con deliziosi affacci. c Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 372S

CENTRO DUOMO Firenze - Al terzo ed ultimo piano di piccolo e bellissimo palazzo dell’ottocento: Ampio quadrilocale oltre camera in soppalco. ripostiglio, camino funzionante, parquet in ogni vano, tripla esposizione. ulteriormente soppalcabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 425S

CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 375.000 Rif V451

CENTRO OLTRARNO Piazza della Passera, ampio 4 vani ristrutturato posto al secondo piano di piccolissima palazzina, 2 ingressi dal vano scale, possibilità di divisione in due bilocali. completa la proprietà una cantina finestrata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 420S

ISOLOTTO in zona ben servita ottimo appartamento di 4 vani quinto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina con ulteriore terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un sevizio finestrato e ripostiglio, oltre garage di circa 15 mq. immobile in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif V450

LEGNAIA ponte alla vittoria in interno tranquillo luminoso appartamento al piano intermedio di 4 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali due ripostigli e bagno finestrato, oltre a posto auto assegnato. ottimamente e finemente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 230,1 kwh/m2 anno e 285.000 Rif CM401

SOFFIANO in strada interna e silenziosa, ampio 4 vani in piccola palazzina, piano alto luminoso libero su 3 lati composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, due balconi e due cantine. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,1 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V436

PORTA A PRATO luminoso loft completamente ristrutturato posto all’ultimo piano disposto su 2 livelli composto da ampio soggiorno angolo cottura di 45 mq e soppalco di 18 mq circa. Aperto sulla zona giorno. 2 servizi. termosingolo. Classe Energetica G Ipe

SANTA CROCE in piccolo condominio: particolarissimo loft di 90mq circa per investimento, parzialmente da rimodernare. corte interna di proprietà, spese condominiali irrisorie. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 440S

BECCARIA in bel palazzo dei primi del ‘900 appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina all’americana, soggiorno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali soppalcate giardino esclusivo di 150 mq circa. completa la proprietà un’ampia cantina con volta a botte da cui è facilmente ricavabile una taverna collegata all’appartamento. dotato di tutti i comfort. facciate appena rifatte. Classe Energetica F Ipe 149 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V512

CENTRO OLTRARNO San Niccolò, bellissimo appartamento di 107 mq circa con 20 mq circa di soppalco, in palazzo notificato, completamente ristrutturato. l’immobile è composto da piano terra: living completo di angolo cottura, corridoio, lavanderia, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale con volta a vela con possibilità di uso del soppalco calpestabile. primo piano: si trova il grande living con angolo cottura, zona giorno e notte, disimpegno/lavanderia, antibagno e bagno con doccia. Classe Energetica F Ipe 174 kwh/m2 anno e 540.000 Rif V579

PORTA ROMANA in traversa tranquilla luminosissimo appartamento in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista, tre camere di cui due camere matrimoniali doppi servizi e due ripostigli oltre a balcone. perfettamente e finemente ristrutturato. Classe Energetica E Ipe 102,7 kwh/m2 anno e 460.000 Rif CM502

SAN FREDIANO al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina d’epoca, eccezionale 6 vani e mansarda, con doppi servizi e camino, soffitti a cassettoni e rifiniture d’epoca. completamente ristrutturato. possibilità di realizzare soppalchi ed una terrazza al piano già deliberata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 670.000 Rif V704

ISOLOTTO Nostra esclusiva: quinto ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da: salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, ripostiglio, garage doppio, terrazza frontale e tergale abitabili. Classe Energetica G Ipe 108 kwh/m2 anno e 415.000 Rif 511S

RIFREDI/ CAREGGI vicinanza ospedale e stazione di rifredi in interno tranquillo e silenzioso bel terratetto indipendente su quattro lati con ingresso indipendente e ampio giardino privato di 100 mq composto da cucina pranzo bagno soggiorno e camera al piano terra due ampie stanze bagno e ripostiglio al primo piano. oltre a posto auto in piazzale recintato, il tutto in ottime condizioni e tetto appena rifatto. Classe Energetica G Ipe 457,8 kwh/m2 anno e 420.000 Rif t16

175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V201

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studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A NOVOLI in contrada interna tranquilla e luminosa proponiamo al piano terreno bilocale composto da ingressosoggiorno con cucinotto, zona notte con camera matrimoniale e bagno doccia finestrato termo centrale buone condizioni Euro 125.000 trattabile Rif. 0106 Classe energetica: g - epi: 456,3 kwh/m2 anno ADIACENTE CASTELLO in posizione interna silenziosa proponiamo ampio bilocale in recente costruzione, no frazionamento composto da grande soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazzino abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia termo singolo aria condizionata e cantina Euro 155.000 trattabile Rif. 0510 Classe energetica: g A COVERCIANO VIA ANDREA DEL SARTO proponiamo in palazzina senza condominio bilocale al piano terreno con giardino piastrellato, posizione silenziosa e luminosa termo singolo aria condizionata bagno finestrato con doccia. Nel soggiorno e' stato ricavato un soppalco di 7 mq. Per il letto Euro 145.000 trattabile Rif. 0598c Classe energetica: g - epi: 237,6 kwh/m2 anno A CASTELLO in posizione tranquilla proponiamo al primo piano di un piccolo condominio vani 3,5 divisi giorno/notte: soggiorno, cucinotto finestrato, due camere bagno con vasca due balconi termo singolo e garage, tutto in ottime condizioni da vedere Euro 225.000 trattabile Rif. 0634c Classe energetica: g - epi: 222 kwh/m2 anno

3 I N VA

C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. Liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. G ipe 254,5 kwh/m2 Rif. PK0762d Euro 210.000 trattabile

3,5 NI VA

ADIACENTE FORTEZZA/ PONTEROSSO vani 3,5 due camere cucinotto, soggiorno, bagno finestrato con doccia, libero subito buone condizioni t/ singolo cantina c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0105c Euro 190.000 trattabile

3,5 NI VA

A D I A C E N T E VIALE CORSICA ottimo vani 3,5 soggiorno-cucina tutto aperto tipo loft doppiamente finestrato e con accesso a balcone due camere e bagno con vasca finestrato termo singolo aria condizionata ascensore e garage posizione tranquilla e luminosa c. E. F ipe 117,3. Kwh/m2 Rif. PK0867c Euro 265.000 trattabile

5 I N VA

A NOVOLI interno tranquillo luminoso pressi regione, 7° piano ascensore 5 ampi vani 125 mq. Ampi balconi, 3 camere matrimoniali possibilita' garage. C.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0188d Euro 285.000 trattabile

5 I N VA

CURE 5 vani ristrutturati 2° ed ultimo piano piccolo condominio soggiorno, cucina, 3 camere 2 bagni su 2 livelli 100 mq. Circa soffitti a travicelli, pavimenti in cotto terrazzina a tasca c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0193c Euro 340.000 trattabile

L. VIL

BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. Di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. G. Ipe > 408,9 kwh/m2 Rif. PK0179d Euro 470.000 trattabile

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto ottimo 6 vani 140 mq. Libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. F ipe 113,1 kwh/m2 Rif. PK0650d Euro 565.000 trattabile

7 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA, 7 vani ristrutturati salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere 2 bagni ripostiglio, lavanderia, balcone, t/ singolo, a/condizionata, cantina. C.e. G ipe 96,9 kwh/m2 Rif. PK0900c Euro 645.000 trattabile

LA VIL

PIAZZALE MICHELANGELO PIAN DEI GIULLARI villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. Su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. G ipe 385,7 kwh/m2 Rif. PK0191d Euro 1.950.000 trattabile

LA VIL

BOLOGNESE SAN MARCO VECCHIO villa primi 900 di 400 mq. Circa ristrutturati e 600 mq. Di giardino esclusivo con piscina grandi saloni caminetto 5 camere 5 bagni garage c.e. G ipe di 199,3 kwh/m2 Rif. PK0164 Tratt. Riservata

4-5 VANI ADIACENTE CAREGGI in contrada interna tranquilla e luminosa al primo piano 4 vani: soggiorno doppiamente finestrato, cucina camera singola e camera matrimoniale con bagno doccia finestrato e balconi libero subito buone condizioni e garage Euro 215.000 trattabile Rif. 0173c Classe energetica: g - epi: 218,12 kwh/m2 anno A RIFREDI CASTELLO NEL VERDE nuda proprieta' di 4 vani in piccolo condominio con cantina posto macchina e garage proprietari del 1931 e 1939 posizione tranquilla e luminosa Euro 140.000 trattabile Rif. 0115c Classe energetica: g ADIACENTE BARACCA pressi il barco 5 ampi vani liberi subito in posizione tranquilla e luminosa al secondo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile tre camere bagno con vasca finestrato, ripostiglio e balconi. Ottimo rapporto qualita' prezzo Euro 240.000 trattabile Rif. 0206c Classe energetica: f - epi: 103,4 kwh/m2 anno ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile proponiamo 5 ampi vani luminosi, da ristrutturare al secondo piano ascensore, divisione giorno/notte due ampi balconi possibilita' secondo servizio Euro 350.000 trattabile Rif. 0382b Classe energetica: f - epi: 102,3 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE ADIACENTE VIA MASSAIA villetta indipendente di 6 vani 150 mq. Da ristrutturare tutta su un piano con caminetto oltre 80 mq. Di taverna dove e'possibile ricavare un appartamentino giardino carrabile e garage posizione silenziosa nel verde oggetto unico Euro 1.300.000 trattabile Rif. 0196 Classe energetica: g ADIACENTE VIA TRIESTE, in via bezzecca proponiamo ottimo signorile sei vani luminosissimi, silenziosi, panoramici,divisi giorno/notte: salone con 4 finestre, cucina, 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio, ampi balconi, cantina posti macchina coperto e scoperto , da rivedere, secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde. Euro 540.000 trattabile Rif. 0401b Classe energetica: g - epi: 236 kwh/m2 anno A CAMPO DI MARTE proponiamo signorile 6 ampi vani 150 mq. Circa ottime condizioni con ascensore, termo singolo ampio soggiorno studio,cucina tre camere doppi servizi e stanza armadi oltre due balconi di cui uno verandato e cantina Euro 445.000 trattabile Rif. 0102b Classe energetica: g - epi: 113,5 kwh/m2 anno ADIACENTE VIALE VOLTA in villetta bifamiliare 9 vani 300 mq. Circa 2 livelli (terreno e primo) ristrutturati con giardino carrabile di 400 mq. Terrazza di 37 e cantina oggetto unico da vedere Tratt. Riservata trattabile Rif. 0190b Classe energetica: g - epi: 183,48 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI/PONTE A EMA porzione di villa di 550 mq. Con 6000 mq. Di giardino carrabile, piscina salone di 130 mq. Oggetto unico di alta rappresentanza da vedere Tratt. Riservata trattabile Rif. 0636 Classe energetica: g

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquilla libero recente ivilletta a schiera angolare appartamento da rimodernare piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno ripostiglio termosingolo terrazza piccolo giardino parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno e 280.000 tratt.

PONTE A EMA Pressi cinque vie zona tranquilla in palazzina d tre condomini libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con caminetto due camere matrimoniali bagno stanza lavanderia grande terrazza privata termosingolo appezzamento di terreno con quattro posti auto richiesta Classe Energetica F Ipe 179.3 kwh/m2 anno e 375.000 tratt.

4 VANI

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PONTE EMA strada tranquilla libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore garage cantina richiesta Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt.

REDI pressi pano alto con ascensore libero luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da grande ingresso sala cucina due grandi camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 329.2 kwh/m2 anno e 220.000 tratt.

SAN SALVI strada tranquilla in palazzina antica libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso cucina sala camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 221.1 kwh/m2 anno e 220.000 tratt.

ANCHETTA zona tranquilla piccola palazzina costruzione anni ottanta libero luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucinotto /tinello tre camere di cui una singola bagno ripostiglio balconi termosingolo garage per due auto classe energetica G i. p. e 255.9kwh/m2 anno richiesta Classe Energetica n.d. e 310.000 tratt.

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BELLARIVA Bellariva pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere di cui una singola doppi bagni ripostiglio balcone termosingolo aria condizionata parcheggio auto ampia cantina spazio moto/bici richiesta Classe Energetica G Ipe 205,4 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

BELLARIVA palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno e 315.000

NOVOLI strada tranquilla libero subito luminoso appartamento composto da cinque grandi stanze ampio ingresso bagno ripostiglio balconi termocentrale ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 103.404 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 580.000 tratt.

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TERRATETTI

GIRONE strada tranquilla libero recente costruzione luminoso terratetto composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile tre camere di cui una matrimoniale due singole tre bagni terrazza piĂš grande giardino privato termosingolo posto auto coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 208.6 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

VARLUNGO in palazzina moberna libero luminoso appartamento mq 130 circa ben ristrutturato composto da ingresso salone cucina tre camere doppi bagni ripostiglio ampio garage richiesta Classe Energetica G e 395.000 tratt.

VARLUNGO in palazzo moderno signorile vendesi nuda proprieta di appartamento mq 135 lumonoso panoramico composto da ampio ingresso cucina abitabile con balcone salone mq 45 due camere baagno ripostiglio terrazze temocentrale ascensore due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 184,0 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

PIETRAPIANA pressi in bella zona panoramica tranquilla libero terra tetto antico in pietra composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio terrazza abitabile due grandi stanze uso cantina termosingolo appezzamento di mq 800 di terreno con garage richiesta Classe Energetica F Ipe 138.6 kwh/m2 anno e 250.000

055 660458 - 055 660425

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA: CERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CAMPO DI MARTE vendiamo grazioso monolocale con balcone, ristrutturato con gusto, luminoso e silenzioso, termo singolo, piano 1° con ascensore, libero subito; €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. FAENTINA (Pian del Mugnone) 2 stanze da ristrutturare piano primo ed ultimo, 2 soli condomini, prezzo richiesto trattabile €. 160.000,00 – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze)di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni, e con gran risparmio energetico;€. 240.000,00 - % di recupero sull’irpef !Volendo posto auto in garage.Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente, prezzo €. 145.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00Trattabili.Certificazione Energ.“G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, prezzo €. 185.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. LEOPOLDO vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra ampio e grande camera matrimoniale, libero al rogito; prezzo richiesto 218.000,00 Certificazione Energetica G Ipe 123,97 Kwh/mq. Mq. Anno LUNGARNO FERRUCCI pressi terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo. Richiesta €. 285.000,00 Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affacciano su corte mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, circa mq. 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole. Riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno CURE in villino vendiamo piacevole e particolare bilocale, ristrutturato, piccolo condominio, al piano rialzato: ingresso – cucina, con bagno, dalla zona giorno con scala comoda accesso alla camera al piano superiore (piano regolare con altezza di 2.70), molto luminoso, prezzo richiesto trattabile 195.000,00 CURE in contesto moderno ed elegante vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 178.000,00 Certificazione Energ.”B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00Certificazione Energ. “G”Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino)in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: GIpe 115,0 Kwh/ mq. Anno COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno

CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cotturasoggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE vendiamo in strada silenziosa vicino ad i servizi al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, balcone, affacci gradevoli, termo singolo, composto da: ingresso, cucina piccola abitabile, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, con 2 bagni, disimpegno-studiolo, ripostiglio, balcone ampio; libero subito; richiesta 298.000,00.

CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 ! GAVINANA di nuova costruzione al piano primo ed ultimo con ascensore composta da angolo cottura soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni, terrazzina abitabile e ampio balcone, luminosissimo e silenzioso, termo singolo, predisposizione aria condizionata, cantina e possibilità di posto auto. CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli, 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel 2° livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno

CURE in posizione splendida al piano primo ed ultimo di un villino immerso nel verde del silenzio e dei prati, con posto auto, vendiamo 4 stanze con balcone, termo singolo, 2 soli condomini, libero subito, da rimettere, prezzo 300.000,00 Classe Energetica “G” Ipe 296,6 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno al secondo livelli seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo, richiesta €. 330.000,00 Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno

FARDELLA (Campo Marte) 6 belle stanze piano 4° ascensore composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, 3 balconi, termo singolo, da ristrutturare; richiesta €. Campo di Marte “ 380.000,00 ! A parte volendo posto auto scoperto €. 30.000,00.

FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica ““F Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti altri oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile 290.000,00 SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo 190.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica.

AFFITTI:

SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 450.000,00 CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

DUOMO monolocale con vista cupola, con ampio balcone, arredato, piano 3° con ascensore, silenzioso, a circa 100 metri da Piazza Duomo, libero a maggio, prezzo comprensivo di spese condominiali; €. 650,00 Classe Energetica: “G” Ipe 379,1 Kwh/mq. Anno

NOVOLI (Aereoporto) graziosomonolocale quasi diviso in due ambienti, arredamento nuovo, nuova ristrutturazione da rinnovare mai abitato, termo singolo, piano terreno, silenzioso e luminoso, libero subito richiesta €. 500,00 Certificazione Energ. “F” Ipe 162,9 Kwh/mq. Anno TORNABUONInel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo trattabile di €. 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno COVERCIANO con giardinetto affittiamo 2 grandi stanze con bagno con finestra, ingresso indipendente, termo centrale, arredato, silenzioso, composto da: grande ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 ripostigli, bagno, grande camera; prezzo 720,00 comprese le spese del riscaldamento e del condominio. CURE di nuova costruzione da rinnovare affittiamo 2 stanze deliziose in bel contesto moderno e signorile, con ampia resede di proprietà di circa mq. 100, termo singolo, piano rialzato (nessun affaccio su strada), arredato di sola cucina o integralmente; consegna a giugno 2014; oggetto di qualità. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE ristrutturato 3 anni fa, in perfetto stato affittiamo 3 stanze con una sola camera, piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, si affitta ben arredato o vuoto, prezzo 750,00. CURE pressi Piazza affittiamo attichino di 3 stanze e mezzo, con terrazzina abitabile al piano, termo singolo, piano 4° ed ultimo senza ascensore, arredato, balcone, vista Fiesole, disponibile dal 1° Luglio; prezzo richiesto €. 800,00 SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 790,00 Certificazione Energ. “G”Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA (San Gaggio) in strada silenziosa al piano primo ed ultimo di una villetta affittiamo 4 stanze con 2 bagni, + altro vano in mansarda, 2 balconi, bella vista da ogni affaccio, termo singolo, box auto, libero subito, non arredato; prezzo 1.400,00 FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 3° senza ascensore, 5 stanze di mq. 120 con 2 bagni, composto da: ingresso cucinotto ampio con finestra, pranzo, grande soggiorno con studio, 2 matrimoniali, balcone, termo singolo, luminoso, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. VIALE VOLTA (Cure)appartamento ampio di 7 stanze con 2 bagni e terrazza abitabile, piano primo ascensore, bel palazzo, termo centrale, arredato, libero a settembre; prezzo richiesto 1.250,00 + condominio PIAZZA D’AZEGLIO in bel palazzo con vista piacevole nel verde, affittiamo 5 stanze ristrutturate ed arredate di sola cucina, con 2 camere e 2 bagni, piano 2° con ascensore, termo centrale, luminoso, libero subito; prezzo richiesto 1.700,00 + condominio. PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.500,00Certificazione Energ.“G” Ipe 201,2 Kwh/mq. Anno GALLUZZO (Tavarnuzze)pressi casale in posizione dominante a circa 800 metri dai servizi, composto da 8 stanze di mq. 220 circa, + garage e cantine, posti auto, terreno circostante, vuoto senza arredamento; €. 1.800,00 DALMAZIA LEOPOLDO bell’ufficio ideale e già strutturato per ambulatori medici, piano primo con ascensore, di mq. 140, oltre grande terrazza, termo singolo, luminoso; €. 1.400,00 VILLINO in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi. CUREbelnegozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure, con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 950,00.

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Affitti offerta negozio VIA DONI In ottima posizione commerciale fondo ad uso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.500 (trattabili) Riferimento: aqa770

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VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 163.000 (trattabili) Riferimento: AQA845 PIAZZA DALMAZIA PRESSI Ex palazzi Generali libero ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno, terrazza semiabitabile, cantina privata, possibilità posto auto coperto, panoramico, luminosissimo, no frazionamento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.00 EUR 169.000 (trattabili) Riferimento: aqa870

CIRCONDARIA-VIA DANTI Palazzi ex Generali primi anni 70 in contesto signorile, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, box auto, piano alto, ascensore, confortato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: AQA830 PARCO SAN DONATO PRESSI In palazzo anni 70 in ottime condizioni ampio e luminosissimo appartamento di mq. 125 diviso in zona notte/giorno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze semiabitabili, posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 272.50 EUR 285.000 (trattabili) Riferimento: aqa869

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Immobili vendita 3 vani POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa798

PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 199.000 Riferimento: aqa779 PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827

POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 195.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile,

PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio 10 mq., giardino privato, termosingolo, recente ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR 250.000 Riferimento: AQA858 VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 229.000 Riferimento: aqa866

Immobili vendita 5 vani STATUTO-PIAZZA COSTITUZIONE - In piccolo condominio bifamiliare appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina , due camere, studiolo, bagno, ripostiglio, balcone, box auto privato, zona signorile, luminosissimo, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 316.00 EUR 430.000 Riferimento: AQA483 ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610

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5 VANI VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A € 350.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A € 320.000 rif.CA108

DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina € 635.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a € 410.000 rif.OA102

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi € 990.000 rif.OA105 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A € 395.000 rif.OB101 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina possibilità acquisto garage di 24mq € 410.000 rif.OB106 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina € 900.000 rif.OB107 STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termosingolo APE G IPE 316,8 Kwh/m2A € 430.000 rif.OB112 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina € 540.000 rif.OB114 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq € 530.000 rif.OB120 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq € 790.000 rif.OB121 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina € 530.000 rif.OB125 PIAZZA ALBERTI (PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio dispensa lavanderia giardino privato di 150mq con forno a legna € 395.000 rif.OB127 PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE) interessante appartamento 220mq divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 balconi cantina garage giardino 300mq € 790.000 rif.OB128 BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha € 680.000 rif.OB129 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina € 730.000 A.C.E. 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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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NOVOLI Viale Guidoni proponiamo appartamento di 4 vani da rimodernare, doppia esposizione, terzo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.172,8. Euro 210.000. (Rif. 0425B) JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 0429N) CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. (Rif. 0430N) PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. (Rif. 0500N) JACOPINO in condominio signorile al piano alto con ascensore, interessante appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio oltre balcone, affacci interni, luminoso, libero subito, classe G, i.p.e.161,5. Euro 188.000. (Rif. 453N) A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SESTO FIORENTINO, in zona tranquilla e lontano dal traffico, in edificio di recente costruzione ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Completa la proprieta' una cantina di 9 mq.circa. Euro 199.000,00. Cl.E, i.p.e.103,8. (Rif. 474-b) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. (Rif. 580N) PETRELLA 5 vani in buono stato interno, ristrutturato nel 2006, contesto tranquillo, doppi servizi, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 315.000. (Rif. 582N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. (Rif. 588N) SAN DONATO pressi ampio appartamento al nono piano con ascensore, mq.145 circa con doppi servizi, balcone e terrazza mq.15, totalmente ristrutturato, molto luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. (Rif. 591B) MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.178,0. Euro 490.000. (Rif. 591N) SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccola palazzina di soli 10 condomini proponiamo appartamento di mq.105 circa, balcone, cantina, termo singolo, luminoso da ristrutturare, cl.G, i.p.e.197,0. Euro 189.000. (Rif. 593N)

CAREGGI in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore proponiamo appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, doppi servizi finestrati, terrazze, completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio, cl.G, i.p.e.172,4. Euro 430.000. (Rif. 596R) VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000 (Rif. 597N) SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. (Rif. 598N) VIA DEL CAMPUCCIO proponiamo appartamento di 5 vani con bellissimi affacci sul giardino Torrigiani, ultimo piano di piccola palazzina, balcone, doppia esposizione, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. (Rif. 599N)

6 VANI E OLTRE LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. (Rif. 615N) JACOPINO Via Monteverdi appartamento di 6 vani mq.150 circa, ultimo piano con terrazza abitabile, balcone oltre soffitta di mq.50 circa, doppi servizi, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 490.000. (Rif. 619N) P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2. Euro 330.000. (Rif. 622N) PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. (Rif. 701B) LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. (Rif. 702N) PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. (Rif. 703N) VIALE VOLTA proponiamo in condominio signorile prestigioso appartamento di 8 vani mq.200 circa, doppio ingresso, tripli servizi, terrazze, giardino mq.200, completa la proprietà ampia cantina e garage mq.20, cl.G, i.p.e.117,8. Euro 790.000. (Rif. 800C) PUCCINI pressi prestigiosa villa liberty libera su tre lati con giardino carrabile e box auto, disposta su due livelli oltre piano seminterrato per complessivi mq.270 circa, altezze oltre m.4,50, libera subito, da ristrutturare, classe G, i.p.e.412,1491. Euro 590.000. (Rif. 1002N)

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, con opere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono in cotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21166

5 VANI

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla, vendesi splendido appartamento all’ ultimo piano con ascensore, luminosissimo e molto panoramico, cosi distribuito: ingresso, cucina a vista con ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , tre camere da letto, bagno, con possibilità di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina, piccolo garage, e ulteriore posto macchina. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 480.000 Rif P21192

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno e 419.000 Rif P21188

6 VANI

7 VANI E OLTRE

SAVONAROLA In contesto signorile di ottimo livello, molto tranquillo e ben servito, vendesi stupendo appartamento di 150 mq al 1˚ piano con ascensore, oltre ad un piccolo locale ad uso soffitta di circa 30 mq posto al 2˚ piano ammezzato. Molto luminoso e silenzioso, con incantevoli affacci su giardino interno e su Piazza Savonarola, l’appartamento, attualmente adibito a studio professionale, è composto da: ampio ingresso, cucina, due servizi, sala da pranzo, salone doppio e tre grandi camere. Completano la proprietà due grandi cantine per un totale di circa 50 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 960.000 Rif P21155

DON MINZONI in bellissimo stabile con portiere, ascensore e due posti auto di proprietà esclusiva, vendiamo grande e prestigioso appartamento di 230 mq, posto al 5˚ piano con ascensore. L’Immobile è composto da: grande ingresso, studio, guardaroba, cucina abitabile con balcone, 3 bagni, grande salone doppio, grande corridoio con armadio a muro, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone e cantina. L’Appartamento di grande fascino è in ottimo stato, le grandi finestre ed il piano alto lo rendono particolarmente luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21148

SAN JACOPINO Polo Universitario pressi - Vendesi appartamento di tre vani con giardino e ampia dependance completamente ristrutturato. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due bagni con box doccia, due camere. Riscaldamento autonomo, porta blindata. Classe Energetica F Ipe 150.62 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21191

5 VANI

PONTE A EMA in bel condominio degli anni ‘80, vendesi al piano alto 5 vani, luminosissimo, cosi composto: soggiorno, sala da pranzo dalla quale si accede alla terrazza, cucina con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ulteriore balcone, termosingolo. Completa’ la proprietà ampio garage di circa 20 mq. Classe Energetica F Ipe 112.10 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21190

5 VANI

DONATELLO In zona residenziale di ottimo livello, molto tranquilla e ben servita, vendesi stupendo villino signorile dei primi ‘900, libero su due lati di circa 250 mq. L’Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di un comodissimo doppio ingresso e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: bellissimo ed ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, servizio e accesso al piano interrato con cantina di circa 20 mq. Dal piano terreno si accede al giardino esclusivo di circa 150 mq oltre a piccola rimessa attrezzi. Al primo piano si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno esclusivo oltre a terrazzino tergale, ulteriori due camere ed altro servizio e grande sala attualmente adibita a biblioteca. Al terzo piano: due camere da letto, un bagno e nella mansarda un vano adibito a palestra. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.500.000 Rif P21149

VILLE

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COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

ville e villette

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FIESOLE - Esclusiva villa fine 800, circa 250 mq di superficie interna oltre locali accessori,cantina, garage, splendido e scenografico giardino perimetrale con passo carrabile. STREPITOSA. Trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 878

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Rif M460 SAVONAROLA strada silenziosa - In bellissimo palazzo siLUNGARNO FERRUCCI In piccola palazzina díepoca, belgnorile, prestigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con lissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano, ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi composto da ingresso, grande soggiorno, due camere matr. , terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, t. singolo, grande cancucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affacci tina, posto auto coperto in grande garage. Opere condominiali con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di retutte rifatte. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30 dazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif M240

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LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M200

CAMPO DI MARTE pressi G. D’Annunzio - in bellissimo elegante villino trifamiliare primi ‘900, appartamento 4,5 vani mq 95, al p. terra (parzialmente seminterrato) con ingresso indipendente, ristrutturato, con stupendo giardino mq 200, piccola dependance, t. singolo. opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif M50

ISOLOTTO pressi via pio fedi - in zona verde silenziosa, bel 6 vani mq 130 circa, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini e panoramicissimi, doppi servizi finestrati, t. singolo, ampia soffitta, posto auto assegnato. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif L200

LASTRA A SIGNA zona Ipercoop - Bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli libero su 3 lati, di 5,5 vani mq 105, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole grandi, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampie soffitte / ripostiglio, giardino mq 50 con dependance mq 11, due posti auto. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V10 SCANDICCI in strada interna pressi Parco dell’Acciaiolo interessante terratetto parzialmente ristrutturato, indipendente, con struttura mossa per un totale di 140 mq frazionabile in due unita’ abitative (doppio ingresso di entrata), grande giardino carrabile di 500 mq con pozzo e annesso di mq 30 completano la proprieta’. APE in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 420.000 tratt. Rif V290 TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Ener getica G e 510.000 tratt. Rif V400

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in buonissimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V100

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - ANTELLA

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), servizio con finestra, ripostiglio, resede e terrazza tergale esclusiva, termosingolo, zona tranquilla e panoramica, parcheggio condominiale, ottime condizioni, cl.energ "G", IPE 196,30 richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 250.000 RIF. 1/162

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/411

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

in recentissima costruzione al primo ed ultimo piano,appartamento con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno,cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone, termosingolo,doppio garage, ottime condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/16

EURO: 280.000 RIF. 1/323

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta EURO: 320.000 RIF. 1/224

EURO: 330.000 RIF. 1/216

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - POZZOLATICO

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 315.000 RIF. 1/220

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

(montoriolo) in palazzina quadrifamiliare al primo piano ed ultimo con ingressso indipendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, studio in mansarda con accesso a splendido terrazzo a tasca con vista mozzafiato su firenze, giardino/terreno adiacente la casa di mq, 250 oltre garage e cantina, buone condizioni generali, libera subito cl.energ " F ", IPE 86,6 richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/319

EURO: 420.000 RIF. 1/103

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - COVERCIANO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 390.000 RIF. 2/80

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 255.000 RIF. 1/257

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

villetta libera su quattro lati con giardino su quattro lati composta da al piano terreno garage, due locali uso magazzino, al piano rialzato ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, servizio, al primo piano altra camera, servizio e terrazza, cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), possibilita' acquisto fienile adiacente, cl.energ " g ", IPE richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 470.000 RIF. 2/108

EURO: 780.000 RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_20_12_72_19052014 14/05/14 17:36 Pagina 40

N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI TOSCANINI Strada tranquilla adiacenze Puccini, in palazzo del 2005, ottimo appartamento posto al secondo piano con posto auto e cantina collegati con ascensore, riscaldamento autonomo, affittato con ottima redditività (Euro 500 mensili). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 2/8

2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

PANCHE Traversa di via delle Panche, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

BARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con portafinestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 340.000 Rif 3/11

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

BARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquilla e palazzo di recente costruzione, luminoso appartamento trivani in ottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi, cantina di proprietà, possibilità acquisto garage, riscaldamento singolo, ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio, ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3/9 BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/2

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di

doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

EDISON Edison pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande appartamento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 720.000 Rif 7/5

5 VANI BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

6 VANI OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRE SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 950.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

FIRENZE SUD Certosa colline_ San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo Faentina. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2

LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, monolocale in buonissime condizioni con ingresso indipendente posto al piano terra, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520 Rif A/4

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

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FIRENZE NORD 2 VANI

5 VANI

S. JACOPINO appartamento di 47 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 135.000 Rif N1481

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433 CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina servizio oltre 3 balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif N12179

VARLUNGO appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità di fare seconda camera e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13192 BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445 CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati oltre cantina e terrazzo di 30 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G e 320.000 Rif FI 1434 FERRUCCI pendici piazzale appartamento di 85 mq c. a ingresso indipendente composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali due camerine servizio finestrato oltre ripostiglio e giardino di 70 mq c. a con resede carrabile da ristrutturare Classe Energetica G e 350.000 Rif FI 1459

CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410 CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre 3 balconi e posto auto condominiale buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1423 CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI14020 DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484

DALMAZIA terratetto di 45 mq c. a composto da cucina ampia camera matrimoniale studio servizio finestrato termosingolo ottime condizioni travi a vista Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1473

PONTE AL LA BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

PORTA ROMANA appartamento in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da angolo cottura soggiorno camera servizio termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif CS 1408

SAN JACOPINO appartamento in palazzina anni 30 di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 20 mq c. a e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 215.000 Rif N1474

STATUTO in palazzina anni 20 appartamento di 40 mq c. a posto al piano seminterrato composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e giardino di 30 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif N 1471

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

PONTE VECCHIO in palazzo storico dell’800 attico di 70 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre terrazzo di 20 mq c. a completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno e 480.000 Rif CS1414

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe Energe tica G e 185.000 Rif N 13250

MILANESI bellissimo appartamento di 70 mq c.a posto al 1˚piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone e posto auto condominiale ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif N1469

CURE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 1441

PONTE VECCHIO pressi in palazzo storica del 1500 bellissimo appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 230,07 kwh/m2 anno e 455.000 Rif CS 1417

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

ROMITO pressi appartamento di 60 mq c. a in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre giardino di 80 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1479

SAN SALVI in palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre ripostiglio buone condizioni termosingolo Classe Energetica G Ipe 215,1 kwh/m2 anno e 220.000 Rif FI 1474

BECCARIA in palazzo storico dell’800 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 165 mq c. a composto da cucina soggiorno doppio 4 camere matrimoniali doppi servizi finestrati con idromassaggio oltre ripostiglio balcone e ampia soffitta buone condizioni Classe Energetica G Ipe 113,3 kwh/m2 anno e 850.000 Rif FI 1471

MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif N1406

CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208 BECCARIA in piccola palazzina disposto su due livelli composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera in soppalco con cabina armadio oltre servizio finestrato ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif FI 1348 COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 SANTA CROCE particolare loft in palazzina anni 20 posto al piano terra oltre camerina taverna servizio finestrato e corte di 8 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif CS 1411 CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

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4 VANI

6 VANI LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 395.000 Rif N 1405 NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq c. a e ampio balcone buone condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N 1431

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI OLTRARNO In piccola palazzina piano ultimo luminosissimo appartamento mq 45, completamente ristrutturato ed arredato con mobili su misura, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Viene venduto completo di arredi, ottimo anche per investimento a reddito. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 220

3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif T 358 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 357

4 VANI GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459 PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456

fitti a travi, pietra a vista, affacci su piazzetta interna, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G € 650.000 tratt. Rif T 565 COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appartamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562 PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409 PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, perfettamente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, servizio, piano superiore camera/studio con bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € 450.000 tratt. Rif T 563 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640

6 VANI

CALZAIUOLI Nel cuore del centro storico fiorentino, particolare appartamento in Torre, piano 1˚ di mq 105, restauro conservativo con pavimento in cotto originale, sof-

LEOPOLDO Piazza in palazzina anni ‘50 appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 140 oltre terrazza a piano di mq 25, da restaurare composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina con dispensa, pranzo, 3 camere, 2 servizi, terrazza con lavanderia, T/Singolo. Classe Energetica G € 330.000 tratt. Rif T 646 MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

MALTA Viale, in palazzina primi ‘900 appartamento con ingresso indipendente piano 1˚ di mq 70 in ottime condizioni oltre piacevolissima terrazza di mq 25, composto da: ingresso esclusivo, soggiorno doppio, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, lavanderia nel resede, terrazza, doppio ingresso, luminioso. Classe Energetica G € 380.000 tratt. Rif T 460

GIGNORO All’interno di un tranquillo complesso residenziale appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 95 da rivedere internamente oltre a due balconi, luminoso, cantina e posto auto. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, possibilità terza camera. Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif T 564

5 VANI

7 VANI ED OLTRE ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819

EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821

LOFT PONTE VECCHIO In una delle strade più fascinose di Firenze spettacolare open space con ingresso indipendente posto al piano ultimo con ascensore privato disposto su una superficie di circa mq 200 luminosissimo, Termosingolo. Classe Energetica n.d. Rif T 723

BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. IMMOBILI ALTO PRESTIGIO Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T PIAN DEI GIULLARI In una delle colline 823 più belle e prestigiose di Firenze vendiaEDISON Piazza adiacente in signorile pa- mo unica e affascinante proprietà con inlazzo appartamento piano Terra di mq 150 gresso indipendente disposta su due licircondato da giardino esclusivo di mq velli per totali mq 150 oltre a giardino 200, doppio ingresso, composto da: sogesclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime giorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 condizioni. Termosingolo. Classe bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € Energetica G € 690.000 Rif T 732 1.200.000 Rif T 632 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immoe panoramico appartamento di 210 mq ca, biliare con 2 ingressi indipendenti per to6 vani più mansarda, terrazza e doppi ser- tali mq 400 disposta su due livelli oltre vizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso giardino esclusivo di mq 200 con passo e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ carrabile e garage doppio, medie condi175 kwh/m2 anno € 680.000 tratt. Rif T 721 zioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T SAVONAROLA In bel palazzo anni 50 930 vendesi al piano 2˚ con ascensore prestigioso appartamento mq. 190 buone condi- SAN NICCOLO’ In una delle strade più zioni, composto da ampio ingresso, sog- caratteristiche appartamento piano nobile giorno triplo, quattro camere, uno studio, di circa mq 165 oltre balcone in ottime cucina abitabile, doppi servizi finestrati, condizioni con soffitti affrescati, panoravarie armadiature, ripostiglio. mico, composto da: ingresso, soggiorno Termosingolo, Quattro ampi balconi. doppio, pranzo, cucina, 3 camere, 2 serviClasse Energetica n.d. Ipe 169,4 kwh/m2 zi, studio, grande cantina a piano terra con finestra, lavanderia garage, T/singolo. anno € 570.000 tratt. Rif T 825 Classe Energetica G € 950.000 Rif T 824 VENEZIA In signorile palazzo, panoramicissimo appartamento piano 5˚ con TRENTO In signorile e restaurato Villino ascensore di mq 180 in buone condizioni primi ‘900 appartamento piano nobile di composto da: soggiorno triplo, cucina, 3 mq 230 circa oltre a splendida terrazza a camere,2 bagni, studio, splendida Loggia piano di mq 50 panoramica su tutta chiusa con vista su tutti monumenti più Firenze monumentale, garage, cantina e importanti, doppio ingresso, garage, can- giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. tina, T/singolo. Classe Energetica G € Classe Energetica n.d. € 1.200.000 tratt. Rif T932 850.000 tratt. Rif T 937

GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617

LUNGARNO DELLE GRAZIE Adia cenze, all’interno di un prestigioso palazzo, splendido appartamento di mq 240 unico livello con terrazza a piano di mq 50 panoramica monumenti, perfette condizioni, soffitti a cassettoni e affrescati, luminosissimo, di grande fascino, T/singolo. Classe Energetica n.d. € 1.200.000 tratt. Rif T 926

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI BECCARIA (Gioberti), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, ampio bilocale di 65 mq ca, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con accesso alla terrazza di 25 mq ca, servizio e grande terrazza di 40 mq ca al tetto. Ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 330.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PANDOLFINI, palazzo prestigioso con ascensore, piano alto, bellissimo loft su 2 livelli con gradevole vista sui tetti e monumenti, 86 mq ca. Affrescato. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 380.000 PUCCINI (Maragliano), palazzo moderno con ascensore, spazioso bilocale di 45 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo stato, appena ristrutturato. Ampia vista, anche su cupola del Duomo, Luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica G e 168.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

MERCATO CENTRALE, palazzo tipico d’epoca, appartamento di 45 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio, stanza-studio, bagno. Affacci sulla piazza. Parquet. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 209,9 kwh/m2 anno e 235.000 REDI VIALE, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 246.3 kwh/m2 anno e 175.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica F Ipe 108.9 kwh/m2 anno e 189.000

4 VANI

CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 PONTE DELLA VITTORIA interno, palazzo moderno, piano terra luminoso, appartamento di 85 qm ca con soffitti alti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio grande, finestrato, ripostiglio. Possibilità posto auto. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 283,1 kwh/m2 anno e 260.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000 SANTO SPIRITO, palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, piacevole appartamento di nuova ristrutturazione, 90 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con i loro bagni, ri3 VANI postiglio finestrato. Soffitto parzialmente afCOVERCIANO libero, elegante e singolare frescato, parquet. Classe Energetica G e attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, 450.000 rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. 5 VANI Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo presti97.542 kwh/m2 anno e 355.000 gioso dell’800, libero, elegante appartamento DALMAZIA / MARITI bel palazzo dopoguer- di 110 mq ca, disposto su due livelli con belra, ultimo piano con scala spettacolosa, spa- lissimi affacci sul verde, composto da ingreszioso trilocale di 70 mq ca con balcone, so, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, composto da ingresso, soggiorno, cucina studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiabitabile, camera, bagno, ripostiglio con sof- glio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e fitta. Buono stato. Cantina in comune. Classe cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G e 275.000 Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000

CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 395.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 285.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA (PORTA ROSSA), antica torre notificata dalle Belle Arti, piano alto con ascensore, libero, interessante appartamento 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balcone e soffitta. Luminoso e silenzioso. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 500.000

DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno

PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 680.000

STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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CIVICO N° 127 DI VIA BOCCACCIO, EMPOLI con superficie utile di calpestio di mq. 113,35 oltre mq. 9,36 della volumetria esterna accessoria e mq. 19,68 di terrazzo, costituita da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina dalla quale si accede al lastrico solare in parte coperto da volume accessorio in profilati metallici e vetro, tre camere, due piccoli ripostigli

e un servizio igienico. Si giunge al piano secondo dal vano scala condominiale. autorimessa, posta al piano terreno del medesimo edificio, con accesso da via Vasari al civico n° 2, con altezza utile interna di ml. 3,35, e superficie di calpestio di circa mq. 26,60 ivi compresi due ripostigli. Gli immobili sono da ritenersi liberi. Ai sensi dell’art. 6 comma 2 ter del D.Lgs 19/08/2005 n. 192 della Legge Regione Toscana n° 39/2005 e successive modifiche, integrazioni e/o Regolamenti attuativi, in ordine alla certificazione energetica degli edifici si precisa che è stato rilasciato l’attestato di prestazione energetica relativo alla suddetta abitazione, classificata in classe energetica”F”; CONDIZIONI DI VENDITA PREZZO BASE € 210.000,00 AUMENTO MINIMO € 2.000,00 DEPOSITO CAUZIONALE (10% del prezzo base) € 21.000,00 La vendita è soggetta a Imposta di registro e alle imposte ipotecarie e catastali nelle misure di legge. Coloro che intendono partecipare all’incanto dovranno depositare domanda in carta bollata accompagnata dal deposito della somma

sopra determinata per cauzione a mezzo assegni circolari non trasferibili, intestati a “Concordato Preventivo 422 Tribunale di Firenze” presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Firenze entro le ore 12,00 del giorno precedente l’incanto a mani del Cancelliere della Cancelleria fallimentare. Il saldo prezzo dovrà essere versato entro 60 giorni dall’aggiudicazione, nelle mani del Cancelliere, presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Firenze, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a “Concordato Preventivo 422 Tribunale di Firenze”. Nello stesso termine e con le stesse modalità dovrà essere versato l’importo dovuto dall’acquirente per gli oneri fiscali e per le altre spese di vendita a suo carico. L’importo sarà comunicato dal curatore a mezzo lettera raccomandata A.R., dopo l’aggiudicazione. Maggiori informazioni presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Firenze o presso il Curatore Dott. Giano Giani (tel 0571/82376; e mail: g.giani@studio-giani.it) oppure sul sito web www.astegiudiziarie.it,. Firenze, 11 Aprile 2014 Il Direttore Amministrativo Dott. Elda Bennati

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GIOBERTI Capodimondo 3 vani completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, ripostiglio, antibagno e servizio finestrato. Termo autonomo, aria condizionata. Piccolo condominio, piano primo ed ultimo, no amministratore. Nostra esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif 862 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 STATUTO (Via Vittorio Emanuele) appartamento piano quarto ed ultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif A470 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PUCCINI Piazza pressi appartamento di 4 vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere servizio con finestra ripostiglio ampia cantina terrazza di proprieta’ all’ultimo piano buone condizioni aria condizionata zona ben servita da mezzi pubblici e negozi Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m3 anno E 199.000 Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118338/5.320.375 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 199.000 Rif 35/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

OLTRARNO (Via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414,760 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669 FIRENZE novoli in interno tranquillo appartamento luminoso in palazzina anni ‘70. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 terrazzi abitabili, bagno finestrato. parcheggio in area condominiale (possibilità posto auto scoperto privato). giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 145.80 kwh/m2 anno E 258.000 Rif APP146 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 258.000 tratt. Rif M540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO pressi Via Ussi - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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COVERCIANO (via pestelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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7 VANI ED OLTRE

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BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160 mq. con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565

CAMPO DI MARTE Bellissimo e luminoso appartamento di 6 ampi vani, terzo piano con ascensore; 120 mq composto, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, tre ripostigli, tre balconi. possibilità secondo bagno; cantina e soffitta di proprietà. buono stato da ristrutturare. Facciate condominiali appena ristrutturate. Riscaldamento singolo. Bellissime ampie terrazze condominiali. Rif. V200. Studio 2000 - 055 580264 - Barbara Vignali 338 6365415 Classe FIRENZE oberdan pressi villino in pietra 1920 su più livelli, Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264FIRENZE Centro storico in bel palazzo con ascensore, appartacon domotica. ingresso, sala con camino, tinello con camino e 338/6.365.415 mento al piano secondo con doppio ingresso, appena restauracucina in muratura con accesso a corte privata, camera, 2 cameto. Ingresso, soggiorno con accesso al balcone, sala pranzo con re in mansarda, 4 ripostigli, 3 bagni finestrati. termo singolo e cucinotto, 3 camere matrimoniali, cameretta/studio, 3 bagni, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 101.95 kwh/m2 anno E 490.000 Rif APP77 www.caterinapirroneimmobiliare.com OBERDAN particolare immobilie con ingresso indipendente stanza lavanderia, ripostiglio e cantina. Riscaldamento condoTel. 3385696609 composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere miniale, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G PONTE A EMA Firenze sud, Ponte a Ema, singolare e tranquil- bagno due ripostigli giardino di 140mq con depandance di Ipe 125.80 kwh/m2 anno E 690.000 Rif ALG18 www.caterinalo appartamento su più livelli, con ingresso indipendente, in 50mq composta da soggiorno con angolo cottura camera bagno pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 parte terratetto, costituito da salone con caminetto, cucina-pran- attualmente accatastato in parte c/2 e in parte a/10 già presenta- DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile in zo, tre ampie camere, due bagni, vari ripostigli, due grandi locali to e approvato progetto per passare a civile abitazione Classe perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone verandati, corti interne, termosingolo, grazioso giardino privato, Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif OB113 doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiposto auto, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 gli lavanderia balconi posto auto cantina a. c. e. g ipe 139,8 E 500.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon pa- Classe Energetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 055/714.800 lazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile OB132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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LOFT PONTE VECCHIO A due passi da Ponte Vecchio, in bella palazzina con ascensore, piano alto molto luminoso e con piacevoli affacci, appartamento accuratamente ristrutturato, ampia zona giorno-notte con grande finestra, cucinotto (finestrato) separato, bagno con doccia e finestra e piccolo ripostiglio/lavanderia. Investimento ad alta redditività. E260.000,00 Classe Energetica G Ipe 179,5 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 CERTOSA, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto particolare con grandi finestre, 54mq. oltre 3500 mq. terreno. Cancello privato. E280.000 Classe Energetica G Ipe 321,4 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

ATTICI ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso soggiorno camera cucinotto bagno Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 345.000 Rif 13/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 MICHELANGIOLO Bastioni, appartamento signorile di mq. 170 immerso nel verde, giardino privato di mq. 600 ca. doppi servizi finestrati, termoautonomo, cantina, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 Rif 923 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

COVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QB118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

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BORGO SAN LORENZO villetta bifamiliare libera su 3 lati disposta su più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino, lavanderia, ripostigli, cantina. garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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VILLE E VILLETTE

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VILLE E VILLETTE

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PELAGO

N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

REGGELLO IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CANCELLI reggello (firenze) casa padronale leopoldina oltre fienile ristrutturato nella parte strutturale, circondati da terreno/giardino di mq.8.000 circa. ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, altro salotto con camino, cucina abitabile sempre con camino. loggia coperta che si affaccia sull’aia, bagno e magazzino. al piano primo 3 camere matrimoniali, camera singola, 3 bagni e nella colombaia altra camera. nel fienile ampia stanza e scala di collegamento al piano superiore con superficie identica al piano sottostante. Classe Energetica G Ipe 477.60 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

RUFINA

ALLENDE Appartamento completamente ristrutturato al primo piano di piccola palazzina in ottima zona centrale composto da tre vani grandi e più precisamente cucina abitabile con balcone di servizio ampio soggiorno con terrazza abitabile, bella camera matrimoniale e bagno finestrato Classe Energetica F Ipe 105,9 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani POMINO rufina pomino pressi (firenze) bilocale indipendente di Tel. 055/740.891-393 9548722 recente costruzione, con giardino. bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. Classe Energetica G Ipe CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di 230.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif 20APP www.caterinapirro- recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno neimmobiliare.com Tel. 3385696609 ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA27 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722 PINZANO rufina/pinzano terratetto disposto su più livelli. in- CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli gresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salot- composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 cato o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in mere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano supietra di mq.15. terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, periore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. Classe ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 anno E 210.000 tratt. Rif PT6 Immobiliare Cipriani Tel.

2 VANI

4 VANI

3 VANI

LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale DIACCETO parte strutturale con previsione classificazione ener- e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe getica “a” con domotica. il corpo principale della colonica è di- 289.40 kwh/m2 anno E 365.000 Rif APP77-AFF www.cateri- CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, colonica da sposto su due livelli più la colombaia con possibilità di frazio- napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà nare in 3 unità immobiliari. accanto alla casa padronale si trova CASCIA reggello colonica in pietra su 2 livelli e circondata da bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, l’ex fienile. giardino/parco di 1 ettaro con possibilità piscina. giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300.000 Rif Classe Energetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno E 850.000 Rif vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. VILL04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VILL21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

PONTASSIEVE

2 VANI SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco (firenze) appartamento al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale con bagno, cameretta e angolo cottura. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP86B-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco appartamento al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in mansarda. soffitta. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP86-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI MOLIN DEL PIANO pontassieve terratetto in ottime condizioni libero su 3 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30. Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

RIGNANO SULL’ARNO

4 VANI

SAN CASCIANO V.P.

TERRATETTI SAN DONATO COLLINA (firenze) ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. Classe Energetica G Ipe 423.73 kwh/m2 anno E 315.000 Rif APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE S. DONATO IN COLLINA villetta moderna libera su 4 lati, su 3 livelli, con mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, lavanderia e guardaroba. Classe Energetica E Ipe 80.10 kwh/m2 anno E 850.000 Rif APP82 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ROSANO PRESSI campagna, in bella posizione fienile mq.245 libero su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardino e 1 ettaro di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif APP301B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

MOLIN DEL PIANO casa/torre in pietra di mq.330 circa divisa in 3 appartamenti indipendenti. al piano terra doppio soggiorno, cucina/pranzo, bagno, camera con bagno, guardaroba; appartamento indipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera; forno. al primo piano soggiorno con camino, camera con bagno, altro bagno e cucina. torretta circa mq.45 con terrazza. terreno circa 4 ha. Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno E 990.000 Rif VP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTASSIEVE casa colonica di mq.450 su 2 livelli in pietra a faccia vista. al piano terra cucina con camino, camera con bagno, altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. al primo piano ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto di cui una con soppalco, 2 bagni. terreno ha.21. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif VP30 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SCANDICCI Casellina, vendesi ottimo luminoso confortatissimo ampio 4 vani completamente ristrutturato 2 bagni completi ripostiglio balconi termosingolo doppi vetri aria condizionata posto biciclette moto e auto condominiale Classe Energetica n.d. Ipe nd E 218.000 Rif V1/763 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453

CASELLINA con affaccio nel verde spazioso appartamento recente e ottime condizioni ingresso salone cucina 2 camere biservizi ripostiglio 2 terrazze coperte termosingolo aria condizionata garage Classe Energetica F Ipe 87 kwh/m2 anno E CASTIGLIONI firenze, rufina colonica in posizione collinare di- 225.000 Torritimmobiliare Tel. 055/280.992-055/280.993 visa in 2 appartamenti indipendenti, quello superiore di circa 100 mq. con ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cuci- SCANDICCI centro vicino a piazza del mercato vendesi appartana, 3 camere, bagno e ripostiglio, e l’altro al piano terreno con mento con affaccio su giardini cosi’ composto: ingresso, sogingresso sulla cucina, salotto con camino, 2 camere e 2 bagni. giorno con terrazza, cucina con terrazza, 2 ampie camere di cui RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condominio al inoltre fienile in pietra su due livelli da ristrutturare. completa la una con anticamera, bagno, ripostiglio, termosingolo, posto auto, ascensore. a pochi minuti linea t1 Classe Energetica G Ipe primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 proprietà terreno di circa 1,5 ettari. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 225.000 Torritimmobiliare Tel. camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. posto auto. 250.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif VILL29 www.caterinapir055/280.992-055/280.993 Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RUFINA - falgano casa torre collinare, 3 ingressi indipendenti. CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in vani 14 di cui 7 camere da letto, studio, 5 sale, cucina, soggior- ottimo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cuno con terrazza, 3 bagni. 2 logge esterne, 4 terrazze abitabili, 5 cina, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, camini. portico mq.88 con cucina, camino e forno; garage Termosingolo, garage mq 24 circa. (APE in corso di definiziomq.74 con servizio. giardino mq.3000, parcheggio mq.960, ne). Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 frutteto mq.1550 circa. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi in- anno E 1.000.000 Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobilia- VINGONE pressi capolinea tramvia vendesi tranquillissimo ludipendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX se- re.com Tel. 3385696609 minoso 4 vani buone condizioni due matrimoniali doppi servizi balcone terrazza posto auto condominiale Classe Energetica n.d. colo), completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia Ipe nd E 258.000 Rif 1/780 www.unicasaimmobiliare.it Tel. area adibita a parcheggio adiacente al giardino. Classe 055/416.747-331/1.890.453 Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21020 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione panoramica, prestigiosa porzione indipendente di villa bifamiliare, mq. 140 oltre mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacente terratetto abitativo indipendente di mq. 70, ottimo stato, parco privato circostante, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 670.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

MOLIN DEL PIANO in torre del 1300 porzione di casa su 2 livelli con 3 accessi. al piano terreno cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif APP139 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

055/740.891-393 9548722

2 VANI ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE

5 VANI

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 SCANDICCI bagnese cucina abitabile con grande balcone soggiorno due camere matrimoniali bagno grande due balconi ripostiglio al piano sottotetto mansarda di di circa 50 mq di due vani ripostiglio (wc) soffitta termosingolo moto luminoso Classe Energetica G Ipe 230,20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 1/526 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

SAN CASCIANO V. P. (firenze) terratetto su più livelli. ingresso da resede, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di mq.50, 3 camere, due bagni finestrati, taverna mq.40, lavanderia, ripostiglio, garage mq.35, 3 balconi, soffitta. Classe Energetica F Ipe 174.60 kwh/m2 anno E VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristruttura- 440.000 Rif APP262 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. re, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. Classe Energetica 3385696609 G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif APP301A www.caVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a ROSANO campagna, vicino al castello di volognano, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, su 2 livelli. ingresso/soggiorno, CHIESANUOVA V.P. pressi, colonica da ristrutturare mq. 600 due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giar- circa con giardino e posti auto, possibilita’ di frazionamento in 5 stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandisdino mq.160. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E unita’ immobiliari, buona posizione vicino ad altre abitazioni . sima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti 320.000 Rif APP300-3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Volendo possibilita’ piccola permuta Classe Energetica G Ipe auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 347,80 kwh/m2 anno E 650.000 Rif c109 Il Cupolone anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. Tel. 3385696609 Immobiliare www.ilcupoloneimmobiliare.it Tel. 0552657974- 055/740.891-393 9548722 3332661958 VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. SCANDICCI terratetto completamente e finemente ristrutturato da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno con materiali di buona qualità composto da ingresso aperto sul E 350.000 Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com soggiorno cucina armadio/ripostiglio bagno/sottoscala al piano Tel. 3385696609 terreno 2 camere di cui una matrimoniale con soppalco adibito LE VALLI - incisa (firenze) colonica libera su tre lati, ingresso a studio camerina e altro bagno con finestra travi a vista Classe indipendente. al piano terra ingresso, salotto con camino e ac- VINGONE zona Via L. da Vinci - strada interna silenziosa, bel 3 Energetica G Ipe 357,77 kwh/m3 anno E 245.000 Loduel cesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali; al seminterra- vani mq 65, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascen- Immobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375 to angolo bar, soggiorno, studio con altra stanza, due ripostigli, sore, molto luminoso, balcone, begli affacci, t. singolo, No frastanza lavanderia con angolo cottura. giardino con barbeque. zionamento. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 540.000 Rif nd E 170.000 tratt. Rif A210 V.B. Immobiliare Tel. piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di acAPP83 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 cesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore LE CORTI san donato in collina colonica libera su 3 lati, SCANDICCI in piccola palazzina di recente costruzione, delizio- 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta mq.250 su tre livelli. doppio ingresso e predisposizione per due so 3 vani con terrazza abitabile, composto da cucina, camera con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo apcucine, divisibile in due unità. giardino mq.500, 2 posti auto. matrimoniale, cameretta singola, bagno finestrato, oltre posto partamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif auto. Ottime condizioni. Studio Imm. Dolfi Classe Energetica G 213 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare VP18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 Ipe >175 kwh/m2 anno E 210.000 Tel. 335/7.678.437

7 VANI ED OLTRE

COLONICHE E TERRENI

SCANDICCI

3 VANI

TERRATETTI

FIRENZE_20_01_72_19052014 14/05/14 18:44 Pagina 65

N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

CAPANNONI

SESTO F.NO Cittadella Di Doccia,vista panoramica, nuovo complesso immobiliare, l’appartamento è composto da un ampio soggiorno-cucina, tre camere da letto e due bagni. E’ molto luminoso e dispone di una loggia di 24,50 mq e di una resede di 64,50. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 23,903 kwh/m2 anno E 305.000 Rif UMI 6 - 04 Tel. 055/2.335.596340/7.871.696

GRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: vendesi capannone di 800 mq, oltre ad ampio resede di 250 mq. In buono stato con impianti a norma. Affittato con canone adeguato, ottima opportunità di investimento con possibilità di subentro leasing. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 700.000 Rif P67 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia,vista panoramica, nuovo complesso immobiliare, appartamento di 79 mq composto da un ampio soggiorno-cucina, tre camere da letto e due bagni. E’ molto luminoso e dispone di una loggia di 24,50 mq e di una resede di 64,50. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 23,903 kwh/m2 anno E 305.000 Rif UMI 6-04 Tel. 055/2.335.596340/7.871.696

SESTO FIORENTINO

2 VANI

SESTO FIORENTINO caratteristico terratetto di cinque vani in zona tranquilla con travi a vista in buone condizioni composto da ingresso studio soggiorno con camino cucina ripostiglio uso lavanderia al piano superiore due camere servizio balcone soffitta uso ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 225.000 Loduel Immobiliare Tel. 338/5.320.375

VILLE E VILLETTE

TAVARNELLE VP

COLONICHE E TERRENI BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673

SESTO FIORENTINO firenze - - s. maria castellina ai margine del parco territoriale di monte morello e accanto a villa ragionieri, villa moderna libera su 4 lati e disposta su 2 livelli, immersa nel verde con parco mq.6000. ingresso da loggia, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, studio, 5 camere, 3 bagni. completano la proprietà taverna con camino, SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, app. 95 mq su 2 livelli agli lavanderia, cantina, vano tecnico e garage triplo. Classe ultimi piani di nuova costruzione con ampio sogg.-cucina, 2 ca- Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif mere e 2 bagni e balconi abitabili. Nessuna spesa di mediazio- VILL10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ne, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica A + Ipe 17,292 kwh/m2 anno E 330.000 Rif UMI 6 - 208 Tel. 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5 VANI PONTE A GREVE CENTRO commerciale coop pressi tramvia affittasi in piccola palazzina tranquillissimo luminoso ampio 5 vani completamente arredato due balconi termocentrale con circa 150 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif L1/690 www.geimm.it info@geimm.it Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457 VITTORIO EMANUELE Via adiacenze in ottimo condominio ben tenuto spazioso appartamento molto luminoso terzo piano con ascensore cucina e bagno ristrutturati nel 2014 composto da ingresso salone doppio con balcone cucina con veranda a richiesta possibilita’ arredamento 2 ampie camere matrimoniali grande ripostiglio bagno con finestra soffitta termo oltre condominio Classe Energetica G Ipe 201 kwh/m2 anno E 750 Torritimmobiliare Tel. 055/280.992-055/280.993

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BORGO SAN LORENZO MONTESPERTOLI

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AFFITTI

BECCARIA Piazza adiacenze in ottimo condominio nel verde giardino condominiale appartamento spazioso ottime condizioni non arredato ingresso ampio salone cucina 2 camere grande terrazza bagno finetrstato ripostiglio ampia cantina con finestra termosingolo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 850 Torritimmobiliare Tel. 055/280.992-055/280.993 CAMPO MARTE adiacenze Piazza Edison, affittasi bell’appartamento di 5 ampi vani posto al primo piano di un bel condominio. circa 100 mq, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno utilizzabile anche come camera aggiuntiva, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Terrazzo. Riscaldamento singolo. Ascensore. Parzialmente arredato. Spese condominiali minime. Richiesta: 850 E. Adatto anche per studentesse o contratti transitori per lavoratori. Studio 2000 tel. 055 580264 Barbara Vignali 338 6365145. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415

AFFITTI

TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato 4 vani ristrutturato parzialmente arredato ampia resede esclusiva termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif 1/0727 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

CALENZANO

TANUCCI /Leopoldo, in strada silenziosa, affittasi, in villino, appartamento pregevolmente ristrutturato ed arredato composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia, oltre a grande giardino interno in perfette condizioni. L’appartamento è molto tranquillo ed in ambiente riservato ed è perfetto per persona sola o coppia di referenziati. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 820 Rif PL126 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

5 VANI CALENZANO a due passi da sesto, ampio mq. 125 al primo ed ultimo pianom 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40 e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta mansardata e praticabile oltre piazzale privato con tre posti auto e garage, termosingolo, senza oneri condominiali aggiunti, libero a breve in buono stato generale Classe Energetica G Ipe 331 kwh/m2 anno E 380.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

4 VANI

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FIRENZE_20_01_72_19052014 14/05/14 18:44 Pagina 68

4 VANI

VOLOGNANO, appartamenti in colonica, tre e quattro vani semiarredati, con giardino privato, posti auto, termo singolo, 4+4, APE CL. G, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

AFFITTI

N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

AFFITTI VAGLIA

TERRATETTI

MONTORSOLI Bolognese, appartamento di recente costruzione, mq. 125 circa su tre livelli con terrazza abitabile vista firenze mq. 25 circa, cucina, soggiorno pranzo, due camere matrimoniali, cameretta studio in mansarda di passaggio, due bagni, ripostiglio lavanderia, guardaroba, tre posti auto di cui uno coperto, termosingolo, silenzioso, luminoso, arredato. Condominio Euro 50 Classe Energetica E Ipe 157,8 kwh/m2 anno E 900 Rif aa511 Il Cupolone Immobiliare www.ilcupoloSAN MICHELE A TORRI in collina a Scandicci affittasi piccola neimmobiliare.it Tel. 0552657974-3332661958 mansardina di due ampi vani di 55 metri quadrati in colonica con ingresso indipendente con servizio posto auto esclusivo termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili Classe Energetica nd Ipe nd E 600 Rif L1/781 www.geimm.it info@geimm.it Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457

SCANDICCI

MONOLOCALI

2 VANI SAN VINCENZO A TORRI affittasi in piccola palazzina confortato ampio due vani con ingresso indipendente completamente arredato posto auto disponibile subito richieste referenze economiche dimostrabili Classe Energetica nd Ipe nd E 380 Rif L1/746 www.geimm.it info@geimm.it Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457 PONTE A GREVE pressi Via Baccio da Montelupo affittasi con contratti transitori confortato tranquillo luminosissimo ampissimo due vani di circa 55 mq. completamente arredato balcone termocentrale con circa Euro 90 di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento posto auto assegnato scaldacqua a gas metano. Disponibile da novembre 2014. Richieste referenze economiche dimostrabili Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Rif L1/810 www.geimm.it info@geimm.it Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO federiga piazza pressi tramvia a legnaia affittasi in terratetto con ingresso indipendente confortato tranquillo ristrutturato ampio 4 vani su due livelli doppi servizi parzialmente arredato solo di cucina termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili Classe Energetica nd Ipe nd E 720 Rif L1/1066 www.geimm.it info@geimm.it Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457 SAN GIUSTO a scandicci affittasi in terratetto con ingresso indipendente confortato tranquillissimo 4 vani parzialmente arredato resede tergale esclusivo cantina termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili disponibile da subito Classe Energetica nd Ipe nd E 730 Rif L1/993 www.geimm.it info@geimm.it Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457 SCANDICCI vicinanze ospedale torregalli in antica colonica nel verde ingresso salone con cucina due camere due bagni ripostiglio lavanderia due posti auto due posti moto giardino condominiale termosingolo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 1.000 Torritimmobiliare Tel. 055/280.992-055/280.993

AFFITTI

SESTO FIORENTINO

SIENA AFFITTI

SAN GIMIGNANO

MANSARDA SAN GIMIGNANO SI mansardina cucina camera bagno finemente ristrutturata, climatizzata, arredi antiquariato suggestivi affacci panoramici Euro 300 mese contratto annuale Classe Energetica nd Ipe nd Studio Mori Tel. 335/7.084.843055/288.428

AFFITTI

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ATTIVITÀ

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REGGELLO agriturismo composto da diversi fabbricati in pietra, per un totale di mq.1000 circa. la villa padronale ha una superficie di mq.260 circa, oltre le cantine. totale di 10 camere, più un ristorante con capienza di circa 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, olio e grappa. terreno 7 ettari con 1200 piante GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, splendidi ulivo. piscina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno do fondo accatastato C/3, passo carraio ber camion, ottime al- E 2.200.000 Rif VP04 www.caterinapirroneimmobiliare.com tezze, due servizi, soppalco, per totali mq.300, possibilità canna Tel. 3385696609 fumaria, da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita BARBERINO VAL D’ELSA (firenze) - agriturismo con laghetto, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 tratt. Bechelli Tel. maneggio, piscina e parco avventura. immobile principale su 335/6.222.062 due piani per un totale di mq.700, comprende un salone panoCENTRO STORICO FIRENZE - S. CROCE: cedesi in affitto ramico di mq.100, terrazzo mq.80. piscina. cinque box per cad’azienda avviato pub con cucina, adiacente a Piazza S. Croce, valli. terreno 7 ettari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 perfettamente attrezzato, contratto d’affitto recente. Trattativa riservata. Classe Energetica n.c. Ipe nd Rif P16 Times Tel. anno E 2.900.000 Rif VP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/353.066-055/357.673 ALBERTI madonnone, ottimo, punto commerciale, negozio, circa mq. 130, 2 belle vetrine su strada, 3 ampi vani, cantina, canne fumarie, cucina già in essere, vendesi libero, adatto ristoranti pizzeria, pub, ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

NEGOZI

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FONDI

AFFITTI SIGNA

2 VANI SIGNA centro affittasi ottimo arredato bilocale completamente ristrutturato terrazzo verandato termosingolo posto auto di proprieta’ compreso condominio Classe Energetica G Ipe 72,5 kwh/m2 anno E 560 Rif 1/0789 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

FONDI

OBERDAN, in immobile signorile, luminoso e silenzioso ufficio, piano secondo ed ultimo, mq.250, terrazza mq 35, terrazza verandata mq, 20, impianti a norma, alta rappresentanza, adatto studi professionali, show-room, tre posti auto, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 2.100 Bechelli Tel. 335/6.222.062

FONDI

ALBERGO HOTEL PENSIONE

MONTICELLI Soffiano, ottimo fondo commerciale (C/1) con sporto sulla via, composto da ampio locale, retrobottega, bagno, buone condizioni generali, adatto a vari usi. Classe SAN MARCO pressi: cedesi avviata licenza di albergo costituito Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno E 460 Telefonare. Ced da 16 camere dotate di aria condizionata e cassaforte, oltre a sala colazioni e cucina. Completamente ristrutturato e rifinito Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 GAVINANA pressi coop affittasi fondo 35mq con due vetrine con arredi ed accessori nuovi. Gestito da un ottimo sito web. adatto vari usi ex gioielleria buona visibilita’ - classe energetica Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno E 380.000 Rif P82 in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 480 Rif 4/0035 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453 MONTELORO fiesole pressi dimora del 1600 con progetto per DUSE Via dell’Arcolaio, fondo uso negozio due vani più servizio il restauro di tutto il complesso della villa, della fattoria e delle mq. 70. piano terra con sporto su strada. Riscaldamento centra- dipendenze esistenti da destinare a strutture turistiche e ricettive lizzato. Spese condominiali Euro 85,00 mensili. Classe per un totale di circa 25/30 camere. possibilità di costruire Energetica G Ipe nd E 600 Studio Moretti Tel. 0554361797- nuovi edifici per circa mq.3000 per altre 40/45 stanze. 8 ettari di 334/3.926.101 terreno per lo sport con possibilità di costruire ulteriori camere ALBERTI DE SANCTIS, SELLA, in eccezionale posizione, gran- per gli impianti sportivi fino a 1000 metri cubi. Classe de visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 45, sporto Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 5.500.000 Rif VP59 su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita Classe www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062 PONTE VECCHIO (affittacamere) pressi palazzo pitti: cedesi avSAN FREDIANO: affittasi fondo commerciale di circa 45 mq, viatissima attivita di affittacamere professionale (b. &b. ) dispocon una vetrina su strada e servizio. Ubicato in strada di passaggio con visibilita’. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 800 Rif sta su piuí livelli, in palazzo storico con ascensore, composta da 19 camere dotate di aria condizionata, 3 cucine, oltre a spazi coP19 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 muni e servizi. Impianti a norma. Ottimo stato. Classe ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno Rif P99 Times Tel. fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 55, sporto su strada, 055/353.066-055/357.673 contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 950 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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N. 20• Lunedì 19 Maggio 2014

casavacanze

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