Firenze 2014 21 del 26/05/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

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PAG.

Lunedì 26 Maggio 2014 - anno XXVI

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FIRENZE pian di san bartolo, ampio e luminoso appartamento in buone condizioni, al piano terreno, composto da ingresso, soggior no ampio e luminoso con zona cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio giardino esclusivo. Garage di proprieta’ e posto auto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 225.000 Rif A-134

CENTRO DUOMO ponte vecchio pressi, in borgo san jacopo, in contesto signorile all’interno di un palazzo storico, bellissimo appartamento ristrutturato con ottime finiture, al terzo piano senza ascensore. l’appartamento ha una superficie di 75 mq e si sviluppa su due livelli. al primo livello ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, una camera da letto e due bagni, uno finestrato e l’altro con aspirazione. seconda camera in soppalco. l’appartamento è situato nella parte del centro storico più bella, fra i monumenti più suggestivi. classe energetica: g epi: 257,5 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno e 410.000 Rif a-112

FIRENZE, zona piazza della vittoria, splendido appartamento al piano terreno rialzato, in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra, pavimenti e infissi originali. l’immobile ha una superficie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno ampio e luminoso con terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. cantina. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. adatto a studi professionali. Classe Energetica G e 670.000 Rif A-115

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COMPIOBBI girone, in contesto esclusivo e panoramico, bellissima villa del 1600 ristrutturata con ottime finiture, di circa 200 mq, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi, studio e torretta panoramica. Altra unità di circa 55 mq, oltre a vari annessi esterni, terreno agricolo ed un bellissimo giardino. Classe Energetica G e 890.000 Rif V-2

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mere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 270.000 Rif S09

4 NI POGGETTO ALTO appartamento al piano terra rialzato, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 VAcamere, bagno con finestra, grande veranda, giardino e

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5 NI LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 VAcamerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

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RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in 5 NI piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, cuciVA

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5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO appartamento in villino con ingresso indipendente, saVA

lone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600.000 Rif L453

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terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383

CI BORGO SAN JACOPO Borgo San Jacopo attiTI co finemente ristrutturato con terrazzo abitabile. AT Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L450

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SOFFIANO delizioso appartamento ristrutturato, in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con cammino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansarda, grande cantina abitabile, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 676,2 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L370

L.NO VESPUCCI villino finemente ristrutturato, T. TTIgrande soggiorno, cucina, mansarda, studio, ripostiTEglio, lavanderia, 2 bagni e posto auto. Arredato. Classe

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 1/2 vani

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VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 163.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

Immobili vendita 3 vani SANTA CROCE - Palazzina storica secondo piano luminoso caratteristico grande soggiorno cucina camera servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 Riferimento: AQA 025 POLO UNIVERSITARIO-CARLO DEL PRETE - In palazzo anni 60 appartamento composto da ampio ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio, luminoso, medie condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA505 PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 199.000 Riferimento: aqa779 NOVOLI- LIPPI In condominio anni 60 in ottime condizioni appartamento ben tenuto e recentemente rimesso composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, posto auto privato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 Riferimento: aqa862

TAVARNUZZE in piccolo condominio anni 60 ottimo appartamento allultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, balcone e box auto privato, termosingolo buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 290.00 EUR 198.000 (trattabili) Riferimento: AQA856

POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 195.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 215.000 Riferimento: aqa864 VIA VILLA DEMIDOFF INTERNO In palazzo anni 60 bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, clima, impianti a norma, piano alto, luminosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 169.00 EUR 245.000 (trattabili) Riferimento: aqa871

Immobili vendita 4 vani SORGANE VIA ISONZO - Palazzina anni 60 primo piano ottimo luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere servizio ripostiglio balcone verandato termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 240.000 Riferimento: AQA 616 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 339.000 Riferimento: aqa767

BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 237.20 EUR 229.000 (trattabili) Riferimento: aqa773 PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio 10 mq., giardino privato, termosingolo, recente ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR 250.000 Riferimento: AQA858 NOVOLI- VIA CAMPANI In condominio anni 70 ottimo ed ampio appartamento di 100 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile.due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, die ampie terrazze, posto auto condominiale assegnato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA860

VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 229.000 Riferimento: aqa866

Immobili vendita 5 vani CIRCONDARIA-VIA DANTI Palazzi ex Generali primi anni 70 in contesto signorile, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca.

composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, box auto, piano alto, ascensore, confortato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

PARCO SAN DONATO PRESSI In palazzo anni 70 in ottime condizioni ampio e luminosissimo appartamento di mq. 125 diviso in zona notte/giorno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze semiabitabili, posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 272.50 EUR 285.000 (trattabili) Riferimento: aqa869

Immobili vendita 6 vani e oltre BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 066

EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089 EUROPA VILLAGGIO PRIMAVERA - Palazzina anni 60 secondo ed ultimo piano su due livelli ottimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere studio due servizi balcone garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 450.000 Riferimento: AQA 540 CIRCONDARIA-MARIGNOLLI In condominio anni 70 immerso nel verde appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi, possibilità box auto, luminoso, silenzioso. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 380.000 Riferimento: AQA437

P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788

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4 VANI

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6 VANI ED OLTRE

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GALLUZZO ( via del Podestà ) splendida posizione dominante meraviglioso appartamento in villino primi del 900 piano nobile ed ultimo sei vani con doppi servizi tre camere uno studio soggiorno cucina terrazza panoramica e giardino mq 200. Ristrutturato ottimamente. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 5895 € 490.000,00 SETTIGNANO in posizione incantevole vendesi porzione di colonica in pietra libera su 3 lati. L'immobile si presenta ristrutturato in stile toscano e si sviluppa su2 livelli con grande cucina in mur5atura con attigua sala da pranzo con caminetto, salone doppio , 2 ampie camere matrimoniali e studio/cameretta, doppi servizi. Completa la proprietà cantina e lavanderia al piano terra e circa 3 ettari di terreno con accesso carrabile con posti auto. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.5697 € 780.000,00 POZZOLATICO bella posizione aperta e collinare nel verde degli uliveti toscani, bella villetta a schiera su tre livelli, il piano terra è composto da resede antistante l'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, studio/camera e giardino con secondo ingresso, al primo piano zona notte con due camere bagno, balcone, accesso alla soffitta praticabile, al piano seminterrato taverna con servizio/lavanderia e guardaroba, grande cantina. Classe G - APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif. 6163 € 395.000,00 A POCHI MINUTI DALLA PIAZZA PRINCIPALE DI FIESOLE, ottima posizione immersa nel verde porzione di complesso colonico ben ristrutturata di ampia metratura doppio ingresso salone triplo tre camere da letto doppi servizi cucina lavanderia oltre giardino privato e due posti auto in proprietà. Certificazione Energetica: G - APE 124.3 Kwh/mq anno. Rif. 6184 € 399.000,00 LIBERTÀ ampio appartamento con doppi ingresso, cantina e posto auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, così composti : grande salone doppio, cucina abitabile, 5 camere di cui 3 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati oltre a balconi e ripostiglio. Ben esposto con affacci interni tranquilli, luminoso ed arioso.FRAZIONABILE. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 5891 € 550.000,00 CURE ALTE in posizione tranquilla e riservata,proponiamo in vendita meraviglioso terratetto dislocato su 2 livelli oltre seminterrato posto al piano con il giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile ha una superficie utile di circa mq 250 si presenta perfettamente ristrutturato piacevole e luminoso.Info in agenzia. Rif.6313 € 1.290.000,00

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4 VANI

6 VANI ED OLTRE

A POCHI MINUTI DALLA PIAZZA PRINCIPALE DI FIESOLE in splendido contesto,porzione di colonica di recente ristrutturazione,300 mq di giardino esclusivo,due posti auto,piscina condominiale.L'immobile si estende su di una superficie doppia pari a circa 115 mq,ampia zona living con predisposizione per caminetto,2 camere,2 servizi e uno studio/camerina.Rifiniture di elevato standard qualitativo.Classe C - APE 75.297 kwh/m2 anno. Rif.6263 € 390.000,00

CAMPO DI MARTE vicinanze via Carnesecchi proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura,terrazza abitabilee ampio balcone,due camere,doppi servizi oltre a taverna e box auto.Certificazione in fase di rilascio.Info in agenzia. Rif.6308 € 590.000,00

CAMPO MARTE (SALVIATINO), splendida posizione, tranquilla e silenziosa. In palazzina primi del '900 in perfetto stato di manutenzione, magnifico appartamento di circa 130 mq. Finemente ristrutturato ed accessoriato con ampio salone con affaccio su balcone, cucina a vista abitabile, 3 camere e triplo servizio oltre a grande lavanderia con porta finestra su balcone tergale (possibilità 4° camera o studio). Termo autonomo con aria condizionata incassata, allarme e filodiffusione. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif. 6317 € 580.000,00

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 160B CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 33B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 89B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 55.000 Rif 156B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 63B PORTA ROMANA piccolo terratetto 45 mq ingresso indipendente completamente arredato composto cucinotto camera matrimoniale oltre soppalco bagno finestrato termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 68B SANTA CROCE in palazzina signorile con ascensore appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale riscaldamento aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 74B TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 42B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 163.000 Rif 186B

TRE VANI

NOVOLI ultimo piano con ascensore in palazzo con tutte le opere condominiali rifatte appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo luminoso arioso richiesta Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 73B

TRE VANI

PERETOLA in terratetto in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ scelta materiali vendesi due appartamenti (piano terra 40 mq richiesta e 110.000) altro 1˚ piano 50 mq con graziosa terrazza a tasca composto da angolo cottura sala doppia una camera matrimoniale doppi servizi classe energetica esente richiesta Classe Energetica n.c. e 140.000 Rif 14B

ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 30B BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B CURE alte appartamento buone condizioni composto cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 21B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere ampio balcone termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 94B SAN FREDIANO caratteristico tre vani composto da ampio soggiorno cucinotto camera e terrazzino abitabile riscaldamento autonomo buone condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 126B

QUATTRO VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 215B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B

R.A.

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COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 38B INDIPENDENZA in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 34B OGNISSANTI ultimo piano in palazzo signorile appartamento con possibilita’ doppi volumi composto cucina (in muratura) soggiorno (con camino) due camere possibilita’ doppi servizi termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 47B PITTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato doppio ingresso composto cucina sala due camere servizio finestrato termo singolo cantina richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 13B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 43B

QUATTRO VANI

CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone luminosissimo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 37B

QUATTRO VANI

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240B EUROPA ultimo piano appartamento 100 mq panoramico arioso composto cucina ampia sala tre camere ripostiglio ampi balconi ascensore termo cantina posto auto coperto di proprieta’ in area privata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 90B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno tre camere tripli servizi terrazza abitabile a tasca termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 288.000 Rif 95B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 96 mq completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno - pranzo tre camere doppi servizi terrazza a tasca accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 187B

SEI VANI ED OLTRE COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B DON MINZONI unico al piano doppio ingresso nove vani doppi servizi balconi cantina termo ascensore luminoso tranquillo frazionabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 292B

MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta compreso box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B

CINQUE VANI

ARETINA (pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3B

VILLE E TERRATETTI

VILLE E TERRATETTI ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

FONDI IN VENDITA NAZIONALE pressi fondo uso negozio 70 mq con possibilita’ creare box auto essendoci il passo carrabile completamente da ristruttuare doppi servizi cantina 25 mq oltre corte di proprieta’ 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 12B SANTA CROCE vendesi fondo locato ad alto reddito (vi e’ attualmente un bar completamente attrezzato tutto a norma con attivita’ pluridecennale) mq 70 con tre vetrine doppi servizi due cantine adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 97B

IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 67B

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FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 2/3 VANI V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 145.000. (Rif. 0203N) BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da ? 139.500. (Rif. 0204N) LULLI interno tranquillo e silenzioso piccola palazzina, ottimo bilocale non derivante da frazionamento con ampia zona giorno, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, ristrutturato, libero subito, cl.G, i.p.e.326.6. Euro 130.000. (Rif. 0206N) PUCCINI pressi bilocale in ottime condizioni interne mq.40 circa termo singolo, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.173.7. Euro 130.000 (Rif. 0206B) STAZIONE CENTRALE pressi in traversa interna, piccola palazzina proponiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, buono stato interno, termo singolo, luminoso, silenzioso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.332.8. Euro 160.000 (Rif. 0208N) SAN JACOPINO Via Galliano ampio appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato a nuovo, piccola palazzina d'epoca, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, predisposizione aria condizionata, parquet, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000. (Rif. 0312N-b) POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento di 3,5 vani in complesso residenziale di recente costruzione, accessoriato di due ampie resede oltre due posti auto di proprietà, cl.B, i.p.e.71.194. Euro 290.000 (Rif. 0314B) MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. (Rif. 0315N) PONTE DI MEZZO in palazzina d'epoca proponiamo luminoso tre vani all'ultimo piano con cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.F, i.p.e.220.13. Euro 190.000. (Rif. 0316N) SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. (Rif. 0317N) VIA DANTI in signorile complesso residenziale, proponiamo al penultimo piano con ascensore ottimo appartamento di 3 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazze panoramiche, ristrutturato, cl.G, i.p.e.189.1. Euro 250.000. (Rif. 0321N) GALLIANO appartamento di 3 vani mq.60 circa oltre giardino e terrazzo, cantina di proprietà, buono stato interno, termo singolo, cl.G, i.p.e.273,8. Euro 180.000. (Rif. 0322N) REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 145.000. (Rif. 0323N)

BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. (Rif. 0324N) PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. (Rif. 0325N) STATUTO in stabile medio signorile proponiamo appartamento di 3 vani al piano rialzato con ampio giardino tergale, bagno finestrato, tutto in buone condizioni, termo singolo, cl.G, i.p.e.283,8. Euro 210.000 (Rif. 0326N) PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0375N) JACOPINO interni proponiamo in piccola palazzina senza spese condominiali appartamento di 3 vani al piano terra, cucina, due camere, bagno, oltre piccola resede di proprietà, ottimo per investimento, libero subito, da ristrutturare, nostra esclusiva, cl.G, i.p.e.191,7. Euro 110.000. (Rif. 381N) JACOPINO pressi in piccola palazzina di soli 5 condomini al terzo ed ultimo piano appartamento di tre vani internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone oltre cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. (Rif. 397N)

4/5 VANI PANCHE INTERNI proponiamo in contesto tranquillo appartamento di 4 vani mq.85 circa, piano alto con ascensore, due balconi, doppia esposizione dei vani, termo singolo, aria condizionata, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.139,97. Euro 195.000. (Rif. 0421R) MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 255.000. (Rif. 0426N) PONTE ALLE MOSSE proponiamo appartamento di 4 vani mq.80 circa in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0427N) CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 (Rif. 0428N) A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SESTO FIORENTINO, in zona tranquilla e lontano dal traffico, in edificio di recente costruzione ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Completa la proprieta' una cantina di 9 mq.circa. Euro 199.000,00. Cl.E, i.p.e.103,8. (Rif. 474-b)

JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 0429N) CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. (Rif. 0430N) BELLINI in contesto tranquillo al piano intermedio con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani due balconi, doppia esposizione, luminoso, accessoriato di cantina di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.254,4. Euro 220.000. (Rif. 0431N) PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. (Rif. 0500N) SAN JACOPINO proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato, con ampia zona giorno, due camere da letto oltre studio, termo singolo, classe G, i.p.e.175, Euro 240.000. (Rif. 424N) SAN JACOPINO appartamento di 5 vani con ampio terrazzo abitabile di mq.120 circostante, cantina carrabile mq.5, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175. Euro 300.000 (Rif. 516N) VERACINI in piccolo stabile d'epoca con ascensore, appartamento al piano intermedio di 5 vani, tripla esposizione, due matrimoniali otre terza camera, possibilità doppi servizi finestrati, balcone, termo singolo, da rimodernare, classe G, i.p.e.175. Euro 325.000. (Rif. 556N) BELLINI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di 5 vani mq.130 circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa, sala doppia, ripostiglio, due camere matrimoniali, servizio oltre tre terrazzi, basse spese condominiali, classe G, i.p.e.151,6. Euro 350.000. (Rif. 560N) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. (Rif. 580N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. (Rif. 588N) MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.178,0. Euro 490.000. (Rif. 591N) SAN DONATO pressi ampio appartamento al nono piano con ascensore, mq.145 circa con doppi servizi, balcone e terrazza mq.15, totalmente ristrutturato, molto luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. (Rif. 591B)

SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccola palazzina di soli 10 condomini proponiamo appartamento di mq.105 circa, balcone, cantina, termo singolo, luminoso da ristrutturare, cl.G, i.p.e.197,0. Euro 189.000. (Rif. 593N) REDI proponiamo appartamento di 5 vani mq.130 circa, piano alto doppia esposizione, luminoso, libero subito, divisibile, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000. (Rif. 596N) VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000 (Rif. 597N) SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. (Rif. 598N) VIA DEL CAMPUCCIO proponiamo appartamento di 5 vani con bellissimi affacci sul giardino Torrigiani, ultimo piano di piccola palazzina, balcone, doppia esposizione, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. (Rif. 599N)

6 VANI E OLTRE MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 360.000. (Rif. 608N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. (Rif. 615N) P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2. Euro 330.000. (Rif. 622N) PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. (Rif. 701B) LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. (Rif. 702N) PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. (Rif. 703N) VIALE VOLTA proponiamo in condominio signorile prestigioso appartamento di 8 vani mq.200 circa, doppio ingresso, tripli servizi, terrazze, giardino mq.200, completa la proprietà ampia cantina e garage mq.20, cl.G, i.p.e.117,8. Euro 790.000. (Rif. 800C) PUCCINI pressi prestigiosa villa liberty libera su tre lati con giardino carrabile e box auto, disposta su due livelli oltre piano seminterrato per complessivi mq.270 circa, altezze oltre m.4,50, libera subito, da ristrutturare, classe G, i.p.e.412,1491. Euro 590.000. (Rif. 1002N)

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LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, con opere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono in cotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21166

5 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

5 VANI

COVERCIANO in condominio tranquillo e immerso nel verde, vendesi attico di 5 vani da rimodernare cosi distribuito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile dalla quale si accede ad una prima terrazza abitabile di circa 20 mq. , due camere matrimoniali, un servizio con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio, lastrico solare di circa 120 mq. Di proprieta’, cantina, garage di circa 19 mq. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21197

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla, vendesi splendido appartamento all’ ultimo piano con ascensore, luminosissimo e molto panoramico, cosi distribuito: ingresso, cucina a vista con ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , tre camere da letto, bagno, con possibilità di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina, piccolo garage, e ulteriore posto macchina. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 480.000 Rif P21192

6 VANI

7 VANI E OLTRE

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno e 419.000 Rif P21188

DON MINZONI in bellissimo stabile con portiere, ascensore e due posti auto di proprietà esclusiva, vendiamo grande e prestigioso appartamento di 230 mq, posto al 5˚ piano con ascensore. L’Immobile è composto da: grande ingresso, studio, guardaroba, cucina abitabile con balcone, 3 bagni, grande salone doppio, grande corridoio con armadio a muro, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone e cantina. L’Appartamento di grande fascino è in ottimo stato, le grandi finestre ed il piano alto lo rendono particolarmente luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21148

SAN JACOPINO Polo Universitario pressi - Vendesi appartamento di tre vani con giardino e ampia dependance completamente ristrutturato. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due bagni con box doccia, due camere. Riscaldamento autonomo, porta blindata. Classe Energetica F Ipe 150.62 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21191

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DONATELLO In zona residenziale di ottimo livello, molto tranquilla e ben servita, vendesi stupendo villino signorile dei primi ‘900, libero su due lati di circa 250 mq. L’Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di un comodissimo doppio ingresso e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: bellissimo ed ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, servizio e accesso al piano interrato con cantina di circa 20 mq. Dal piano terreno si accede al giardino esclusivo di circa 150 mq oltre a piccola rimessa attrezzi. Al primo piano si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno esclusivo oltre a terrazzino tergale, ulteriori due camere ed altro servizio e grande sala attualmente adibita a biblioteca. Al terzo piano: due camere da letto, un bagno e nella mansarda un vano adibito a palestra. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.500.000 Rif P21149

TERRATETTI

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Zona Via Viani in piccola palazzina appartamento 4 vani posto al secondo piano no ascensore mq 80 buone condizioni ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno balcone terrazza ripostiglio termosingolo Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif C0063

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Soffiano

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SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso sog- Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 39/14 giorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta TERRATETTI posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 230.000 Rif soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio ter53/13 mosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 CALZAIUOLI Silenzioso piano alto 2 umità immobiliari com- kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 poste da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo possibilità terrazza ascensore VILLE E VILLETTE panoramico vista monumenti Classe Energetica G Ipe 175.2 GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristruttukwh/m2 anno € 570.000 Rif 8/14 rato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13 termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € NUDA PROPRIETÀ 399.000 Rif 84/13 SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione SPADA Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitatrilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi serbile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe vizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizio- Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 1.350.000 Rif 30/14 nata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 23/14 MAGAZZINO XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 CAVALLOTTI In piccola palazzina laboratorio con possibiliingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni tà cambio destinazione d’uso ingresso 3 vani bagno resede ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 319.4 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 34/14 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14

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Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

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Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

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4 VANI CARLO

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€249.000 RIF PA/36

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pressi al secondo piano ampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

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SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

5 VANI PARCO

SAN DONATO

€255.000 RIF PA/65

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pressi Peretola ultimo piano, piacevole palazzina, 5 vani panoramico, luminoso con garage e cantina composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ampi balconi oltre a soffitta in parte praticabile. Classe Energetica G

pressi appartamento di 5 vani piano alto molto luminoso, affacci sul parco, arioso, ottime condizioni, area condominiale per auto. 130mq circa con 2 ampi balconi con: ingresso, sala ampia, grande cucina abitabile, 3 matrimoniali ampie, servizio finestrato, possibilità di realizzare in secondo bagno e di garage. Classe G Ipe 272,5 Classe Energetica G

6 VANI NOVOLI

6 VANI FIRENZE

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VILLE E VILLETTE UGNANO

€350.000 RIF PA/84

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Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d.

135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

4 VANI

5 VANI

BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/46 NOVOLI Nel complesso dei palazzi rossi ampio 4 vani con 2 terrazzine di cui una semiabitabile posto a piano alto, molto luminoso, arioso e panoramico composto da: ingresso, ampia sala, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio, ottime ed eleganti rifiniture. Classe Energetica G e 355.000 Rif PA/55 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/43bis PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 215.000 Rif PA/60 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif PA/59

EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

6 VANI VALDINIEVOLE palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G e 339.000 Rif PA/80

7 VANI ED OLTRE VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 340.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

€480.000 RIF PV/3 villetta libera 4 lati 290mq circa unico livello oltre a seminterrato finestrato, giardino carrabile di 700mq circa. Composta da 2 unità immobiliari di 3 vani di cui una con: soggiorno, cucina, camera, servizio e terrazzo, l’altra con (soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, camera e servizio, oltre ad accesso diretto a seminterrato. Da ristrutturare. Trattabile Classe Energetica G

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le più avanzate soluzioni tecnologiche moderne e di comfort. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

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B V

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PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno con terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Cl G ipe 154,2 Rif. A10 Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 159.000 tratt.

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CENTRO STORICO zona Piazza Pitti - in bel palazzo storico, prestigioso appartamento 4 vani mq 102, al 1˚ piano con ascensore, in posizione silenziosa, doppi servizi, ampio soppalco, t. singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 455.000 tratt. Rif M480

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5 VANI CIRCONDARIA Bel 4 vani ampio mq 98 circa, completamente da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due grandi terrazzi mq 15 circa cad. , t. centrale. Bellissimo giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 258.000 tratt. Rif M490 CAMPO DI MARTE zona via Marconi - In palazzo signorile, bellissimo app. to 5 vani mq 110 circa, in fase di ristrutturazione, al 3˚ piano con ascensore, balcone, t. singolo, ottime rifiniture (volendo anche personalizzate), balcone, cantina, aria condizionata. Consegna Settembre 2014. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 398.000 tratt. Rif L560 ISOLOTTO Isolotto Vecchio zona Via Agrifogli - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350 LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100 SCANDICCI zona 4 MADONNE - In piccola palazzina (solo 6 condomini), bel 6 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere singole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif L70 SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso/cucina/soggiorno molto grande, 3 camere matr. , servizio, grande ripostiglio, 2 balconi, t. singolo, grande cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 217,30 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif L360 SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Volendo anche garage e cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 259.000 tratt. Rif L390

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SAN QUIRICO Baccio da Montelupo - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif M170

LEGNAIA zona residenziale verde silenziosa - in palazzo signorile, bel 5 vani mq 120, al 5˚ ultimo piano, in buonissimo stato, 2 terrazzi abitabile con affacci panoramici e nei giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati, luminosissimo, giardino condominiale molto ben curato, facciate rifatte. Grande soffitta/ripostiglio, cantina carrabile, posto auto coperto. Ape in corso di redazione. Classe Ener ge ti ca n.d. e 420.000 tratt. Rif L180

LASTRA A SIGNA zona Ipercoop - Bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli libero su 3 lati, di 5,5 vani mq 105, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole grandi, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampie soffitte / ripostiglio, giardino mq 50 con dependance mq 11, due posti auto. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V10

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in buonissimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V100

VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif L10

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - EUROPA

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

(via datini) ultimo piano con ascensore, appartameto di 3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale , servizio, ripostiglio,balcone ,termosingolo, luminosissimo, condominio in completo rifacimento, cl.energ "E", IPE 107,48 KWh/mq richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 215.000 RIF. 1/36

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 315.000 RIF. 1/220

EURO: 295.000 RIF. 1/411

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - SALVIATINO

n zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/395

EURO: 280.000 RIF. 1/323

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 285.000 RIF. 1/16

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - POZZOLATICO

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

(montoriolo) in palazzina quadrifamiliare al primo piano ed ultimo con ingressso indipendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, studio in mansarda con accesso a splendido terrazzo a tasca con vista mozzafiato su firenze, giardino/terreno adiacente la casa di mq, 250 oltre garage e cantina, buone condizioni generali, libera subito cl.energ " F ", IPE 86,6 richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 255.000 RIF. 1/257

EURO: 295.000 RIF. 1/319

EURO: 420.000 RIF. 1/103

VANI 7 - GRASSINA

CHIOCCHIO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

appartamento in posizione centrale ma tranquilla composto al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, diviso giorno notte con due matrimoniali, doppi servizi, oltre ampio locale con cucina e servizio al piano seminterrato con affaccio sul giardino di proprieta', possibilita' terza camera e divisione in due unita' con accessi indipendenti, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta

terratetto angolare libero 3 lati con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 1 camera matrimoniale (possibilita' seconda camera), servizio, balcone, oltre taverna con accesso dalla casa di 47 mq con ampia cantina/lavanderia, giardino esclusivo di 130 mq, da ristrutturare, ottima esposizione cl.energ " ", IPE richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

EURO: 185.000 TRATTABILI RIF. 2/109

EURO: 390.000 RIF. 2/80

EURO: 450.000 RIF. 1/78

EURO: 540.000 RIF.P2/39

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

fienile in pietra libero su quattro lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, due servizi, al primo piano ampia camera/studio con altro servizio, grande loggia davanti al giardino con piscina e terreno di 15.000 mq., cl.energ " G ", IPE richiesta

attucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), possibilita' acquisto fienile adiacente, cl.energ " g ", IPE richiesta

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 545.000 RIF.P3/28

EURO: 550.000 RIF. 3/118

EURO: 780.000 RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, in contesto molto tranquillo e silenzioso, monolocale in buonissime condizioni dotato di ingresso indipendente posto al piano terra, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato, certificazione en. in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 115.000 Rif 1/7

2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

3 VANI

NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15

SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANI

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

6 VANI PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 340.000 Rif 3/11

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

FIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, ed ampia terrazza abitabile da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramiche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16

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Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208 LIBERTA’ appartamento posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio ripostiglio oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif FI 1478 VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403 GIGNORO appartamento di nuova costruzione posto al 1˚ piano di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre tre ampi terrazzi e posto moto possibilità garage Classe Energetica n.d. e 355.000 Rif FI 12231 GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due bal-

coni ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 200.000 Rif FI 1476 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462 VARLUNGO terratetto dei primi del 900 di 85 mq c. a composto da cucin a soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre resede di 20 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica n.d. e 320.000 Rif FI 1479

FIRENZE NORD 2 VANI DALMAZIA appartamento di 50 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina possibilità di posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N 1430 DALMAZIA bellissimo bilocale di 40 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1451 SAN JACOPINO appartamento in palazzina anni 30 di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 20 mq c. a e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 215.000 Rif N1474

servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410 ROMITO pressi appartamento di 60 mq c. a in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre giardino di 80 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1479

5 VANI

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo 3 VANI ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 5˚ Rif N1470 piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato riposti6 VANI glio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 Energetica G e 185.000 Rif N 13250 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali 4 VANI servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ c. a e ampio balcone buone condizioni Classe piano composto da cucina soggiorno due camere Energetica G e 220.000 Rif N 1431

OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484

CORSICA appartamento di 42 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità di posto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13197

P O N T E A L L A BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 104 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13236

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

MILANESI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone e posto auto condominiale ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif N1469

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

B E L L A R I VA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 285.000 Rif N1403

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 340.000 Rif FI 1475

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

STATUTO in bellissima palazzina dei primi del 900 appartamento di 130 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali due camerine studio doppi servizi finestrati oltre terrazzo a loggia di 25 mq c. a completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 145,10 kwh/m2 anno e 530.000 Rif N 1472

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immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PANDOLFINI, palazzo prestigioso con ascensore, piano alto, bellissimo loft su 2 livelli con gradevole vista sui tetti e monumenti, 86 mq ca. Affrescato. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 380.000 PUCCINI (Maragliano), palazzo moderno con ascensore, spazioso bilocale di 45 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo stato, appena ristrutturato. Ampia vista, anche su cupola del Duomo, Luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica G e 168.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe 97.542 kwh/m2 anno e 355.000 DALMAZIA / MARITI bel palazzo dopoguerra, ultimo piano con scala spettacolosa, spazioso trilocale di 70 mq ca con balcone, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio con soffitta. Buono stato. Cantina in comune. Classe Energetica G e 275.000

4 VANI BECCARIA (adiacenze) palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000

SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica F Ipe 108.9 kwh/m2 anno e 189.000

MARITI, palazzo moderno con ascensore, piano alto, appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio. Dotato da terrazza con la vista aperta. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 329,2 kwh/m2 anno e 225.000 PONTE DELLA VITTORIA interno, palazzo moderno, piano terra luminoso, appartamento di 85 qm ca con soffitti alti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio grande, finestrato, ripostiglio. Possibilità posto auto. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 283,1 kwh/m2 anno e 260.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000

MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 285.000 SIGNORIA (PORTA ROSSA), antica torre notificata dalle Belle Arti, piano alto con ascensore, libero, interessante appartamento 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balcone e soffitta. Luminoso e silenzioso. Ideale anche 5 VANI per investimento. Classe Energetica G e BARGELLO, palazzo prestigioso, piano 500.000 alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livel6 VANI li, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo grande camera, doppi servizi, ripostiglio-la- moderno di costruzione anni ‘65 con ascenvanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, sore, libero appartamento di ca 125 mq, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, composto da ingresso, luminosissimo salone travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristruttura- doppio con terrazza, cucina abitabile con rizione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe postiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla Energetica G BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo presti- palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio gioso dell’800, libero, elegante appartamento in spazi condominiali. Divisibile. Classe di 110 mq ca, disposto su due livelli con bel- Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e lissimi affacci sul verde, composto da ingres- 325.000 so, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquestudio, doppi servizi, 2 guardaroba, riposti- centesco notificato dalle Belle Arti, libero preglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e stigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 licantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe velli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine corte privata. Soffitti a volte, parzialmente ar800, piccolo condominio, appartamento di redato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo 100 mq ca con soffitti alti, composto da in- trattabile. Classe Energetica G gresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, Classe Energetica G e 395.000 COVERCIANO, palazzina primi 900, ultimo composto da ingresso, ampio salone, cucipiano, piacevole appartamento su 2 livelli, di notto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servi90 mq ca con piacevoli affacci, composto da zi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. soggiorno, camera, cameretta, cucina con Possibilità acquisto appartamento adiacente, balcone, bagno finestrato; al secondo livello 4 vani, 75 mq ca, volendo comunicante. soggiorno, secondo servizio e graziosa ter- Classe Energetica G e 850.000 razza abitabile di 14 mq ca. Termosongolo, LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signoaria condizionata, buono stato. Classe rile con ascensore, ultimo piano, elegante e lussuoso appartamento di 130 mq ca, comEnergetica G e 425.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle posto da ingresso, cucina e sala da pranzo, Belle Arti, libero, caratteristico appartamento camera, studio, doppi servizi, balcone vista di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto Duomo; al secondo livello: soggiorno, cameda ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ra con bagno e bellissima terrazza abitabile 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, ca- con affacci panoramici su Firenze. mino. Termosingolo, aria condizionata. Buono Arredamento e rifiniture di pregio. Dotato di 2 stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 posti auto e cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 126,46 kwh/m2 anno anno e 530.000

TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Cantina in comune. Luminoso. medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 430.000 CARMINE PIAZZA, palazzo d’epoca, ultimo piano senza ascensore, particolare loft pieno di luce di 150 mq ca con giardino d’inverno in casa. Composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi e camera con terrazza di 20 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno SANTA CROCE (Ghibellina) palazzo signorile del 700 con ascensore, ristrutturato dai proprietari, di 170 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina tinello, 3 camere, studio, 3 servizi, ripostigli. Doppio ingresso, divisibile. Luminoso. Possibilità garage. Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 690.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA, a soli 10 km da Firenze, importante villa di 1500 mq ca con origine di ‘500. ricostruita subito dopo la guerra e circondata dal giardino di proprietà. Libera su 4 lati e si svolge su 3 livelli, più ampia loggia panoramica, terrazze. Composta da ampia zona cantina, numerosi saloni, 8 camere con servizi. Garage autonomo. In fase di ultimazioni dei lavori per trasformazione in struttura ricettiva. Prezzo trattabile. Classe Energetica G MEZZOMONTE in una piccola frazione nella campagna vicino a Impruneta, immerso nel bosco di proprietà, tipica colonica di ca 160 mq con dependance di ca 48 mq e autorimessa abitabile tipo loft di ca 80 mq, disposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 4 bagni. Dependance composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Piscina. Posti auto. Divisibile. Con la possibilità di svolgere attività di B&B. Classe Energetica G

BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000

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L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI

5 VANI

PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456

BORGO PINTI In antico e signorile palazzo appartamento piano 3˚ senza ascensore di mq 110 perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio composto da: ingresso, ampia zona soggiorno, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, termosingolo, affacci panoramici. Classe Energetica G € 610.000 Rif T 522 CALZAIUOLI Nel cuore del centro storico fiorentino, particolare appartamento in Torre, piano 1˚ di mq 105, restauro conservativo con pavimento in cotto originale, soffitti a travi, pietra a vista, affacci su piazzetta interna, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G € 650.000 tratt. Rif T 565 COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appartamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562 DUOMO In palazzo ristrutturato con ascensore disponibili 2 unità speculari di circa 150 mq ciascuno, vendibili separatamente ma facilmente riaccorpabili in quanto ciascuna occupa un intero piano e si trovano rispettivamente al 3 e 4 (ultimo) piano. Gli appartamenti sono composti da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere molto ampie e 3 bagni. Condizioni interne da rivedere. Prezzo per singola unità. Classe Energetica n.d. € 620.000 tratt. Rif T 647 PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, perfettamente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, servizio, piano superiore camera/studio con bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € 450.000 tratt. Rif T 563 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640

CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere (1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif T 358

GIGNORO All’interno di un tranquillo complesso residenziale appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 95 da rivedere internamente oltre a due balconi, luminoso, cantina e posto auto. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, possibilità terza camera. Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif T 564

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3 VANI PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 357

4 VANI GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459 MALTA Viale, in palazzina primi ‘900 appartamento con ingresso indipendente piano 1˚ di mq 70 in ottime condizioni oltre piacevolissima terrazza di mq 25, composto da: ingresso esclusivo, soggiorno doppio, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, lavanderia nel resede, terrazza, doppio ingresso, luminioso. Classe Energetica G € 380.000 tratt. Rif T 460

PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409

6 VANI LEOPOLDO Piazza in palazzina anni ‘50 appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 140 oltre terrazza a piano di mq 25, da restaurare composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina con dispensa, pranzo, 3 camere, 2 servizi, terrazza con lavanderia, T/Singolo. Classe Energetica G € 330.000 tratt. Rif T 646 MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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3 VANI BORGO PINTI: vicinissimo al Duomo, in bellissimo palazzo antico, appartamento posto a piano alto e composto da, ingresso, cucina attrezzata e dotata anche di lavastoviglie, bel salone ampio con tre finestre, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. L'immobile ha soffitti a cassettone e pavimenti in cotto antico originale. Luminosissimo e silenzioso. Euro 850,00 GHIBELLINA: in bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e recentemente ristrutturato ed arredato, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, stanza finestrata di passaggio alla camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Euro 900,00 PIAZZA ALBERTI PRESSI: in piccola palazzina, appartamento posto al primo ed ultimo piano, perfettamente ristrutturato ed arredato solo di cucina, ingresso, soggiorno ampio con soppalco uso studio o seconda camera, cucinotto separato con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 760,00 Classe G. Ipe 240,40 kWh/mq anno. SAN FIRENZE PRESSIi: a due passi da Piazza della Signoria, appartamento posto al secondo piano, perfettamente arredato e ristrutturato, soggiorno d'ingresso aperto su cucina attrezzata con balconcino, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 700,00 GAVINANA: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, ben arredato e ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Libero dal 1° Luglio 2014. Luminoso e silenzioso. Euro 750,00 Classe G. IPE 142,3 kWh/mq anno. BORGO PINTI: In bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e finemente ristrutturato ed arredato, composto da: ampio soggiorno-pranzo d'ingresso con angolo cottura attrezzato, balconcino, due camere di cui una molto grande, due bagni di cui uno con doccia entrambi finestrati. Libero da Giugno 2014 Luminoso e silenzioso. Begli affacci. Euro 900,00 PONTE VECCHIO: a due passi dal Ponte Vecchio, appartamento posto al primo piano di bel palazzo, ingresso, salone ampio, cucinotto separato attrezzato, camera matrimoniale con balconcino, bagno con doccia. L'immobile è parzialmente arredato. Euro 1.000,00 Classe G. Ipe 267,4 kWh/mq anno.

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VANI 6 VIALE BELFIORE: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, recentemente e finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, vano lavanderia attrezzato, stanza guardaroba, ripostiglio. Completano la proprietà posto auto in cortile condominiale e cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte box auto di 15 mq. Classe E. Ipe 60,31 kWh/mq anno. Euro 450.000,00 PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 595.000,00 MONTE OLIVETO: in strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 310.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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ISOLA D'ELBA NEL COMUNE DI PORTOFERRAIO, Villa libera sui lati disposta su più livelli. La villa è circondata dal proprio giardino con accesso carrabile dalla strada, oltre discesa pedonale al mare, gli affacci dell' immobile si aprono sul terreno di proprietà. Le facciate si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione. All' interno l'abitazione si presenta con finiture ottime, in particolare è caratterizzata da pavimenti in ceramica, bagni inclusi. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte e finestre in legno naturale, l'unita immobiliare è dotata di impianto termosingolo, il tutto in buono stato di conservazione. All'uscita dal soggiorno vi è una terrazza fronte mare di circa 30 mq. un loggiato di circa 15 mq. e una zona di giardino ad uso privato di circa 1.500 mq. Oggetto unico nel suo genere con accesso diretto ad una delle spiagge più belle dell'isola. Classe G, kwh/m2 160. Rif.891

PIAN DE GIULLARI splendido appartamento in Villa storica, piano primo circa 250 mq, tre camere da letto perfette condizioni. Parco condominiale. Rif. 800. Classe G, kwh/m2 160

SANTA MARIA NOVELLA pressi, piano secondo gradevole appartamento di circa 60 mq arredato con mobili su misura, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale grande con spogliatoio e servizio, altro bagno di servizio, possibilità seconda camera. Termosingolo, ottime condizioni accessoriata si vende completa di arredo. Classe G, kwh/m2 160. Rif. 305. Richieta € 260.000,00

PIAZZA PIATTELLINA, palazzo vecchia Firenze. Proponiamo un appartamento ultimo piano, luminosissimo, composto da ingresso, cucina, camera singola e una bellissima sala doppia con vista panoramica sulla chiesa del Cestello, la sala è soppalcata per ricavare una seconda camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, ampia terrazza privata circa 25 mq con attacchi acqua e luce doppio accesso ad essa sia dall'appartamento che dal vano scala condominiale, panoramica a 360° sul Centro Storico e le colline adiacenti. Rif.312. Richiesta € 310.000,00. Classe G. Kwh/m2 160

COLLINE DI GRASSINA, Villa antica situata in una posizione bellissima ad 800 mt dal golf Ugolino e libera da tutti e quattro i lati e possiede una piccola piscina rettangolare di 13 mt per 3 mt. E' un progetto del Michelucci sviluppato su tre piani con 18 camere di cui 14 con bagno in camera e un totale di 17 bagni. Attualmente adibito ad agriturismo, affittacamere. Ottime potenzialità. Classe G, kwh/m2 160. Rif.871

Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it

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ARCO IMMOBILIARE

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OLTRARNO: Oltrarno in strada molto tranquilla, piccola palazzina ben tenuta opere rifatte. Piano 3˚luminosissimo, ristrutturato con gusto ed arredato con mobili su misura, funzionale, dotato di tutti i confort di un piccolo appartamento nel cuore della città, con ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Si vende completo di tutto, ottimo investimento per reddito o affittanze brevi. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Richiesta Euro 225.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif OLTRARNO

CAMPUCCIO VIA DEL CAMPUCCIO (via romana): in palazzo cinquecentesco vendesi al piano terra silenziosissimo immobile cat. Catas. C/3 mq. 85 con altezze 4 mt con parte mansardata, e soffitti a cassettone. Termosingolo. accurato e caratteristico restauro. Richiesta euro 180.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VIA DEL CAMPUCC

C O S TA SAN GIORGIO: In palazzo díepoca vendesi delizioso appartamento ristrutturato con materiale di pregio, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia, stanza lavanderia. Richiesta Euro 390.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif COSTA S. GIORGI

SAN FREDIANO: in tipica palazzina dellíoltrano nella vecchia firenze vendesi appartamento luminosissimo piano ultimo con terrazza abitabile di mq. 25 panoramica vista monumenti e colline, ingresso, sala grande con due finestre e ampio soppalco, camera da letto, cucinotto, bagno finestrato con doccia. Termosingolo. Cantina. Richiesta euro 300.000 tratt. Ape g. - ipe 160 kwh Classe Energetica n.d. Rif SAN FREDIANO

TOSCANELLA: Nel cuore dellíOltrarno nei pressi di Piazza Pitti in palazzo del 1300 (ex convento) di recente ristrutturazione, al piano terzo appartamento di circa 85 mq. in ottime condizioni con soffitto a cassettone pavimento parquet e doppi vetri, dal luminoso soggiorno grande con camino e due grandi finestre si accede alla sala da pranzo con separato cucinotto finestrato e ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. Ci sono dei comodi armadi a muro. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità della seconda camera. Ideale per chi ama vivere in centro storico e al contempo non ha difficoltà ad uscire dalla città. Richiesta Euro 360.000 tratt. Classe Energetica F Ipe 105,7 kwh/m2 anno Rif TOSCANELLA

CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moderno, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 100 ristrutturato al piano 4˚ con ascensore deliberato, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Predisposizione aria condizionata Completa la proprietà, in fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22 con lucernario e finestra a parete. Richiesta Euro 250.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI

NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendesi appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 220.000 tratt. Classe Energetica E Ipe 90,366 kwh/m2 anno Rif NOVOLI

P O D E S TA’ VIA DEL PODESTA’ (due strade): nel verde vendesi delizioso appartamento in villa al piano primo su due livelli mq 125 completamente ristrutturato con ottime finiture, ingresso su soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, lavanderia, doppi servizi di cui uno finestrato, vari sottotetti oltre a panoramica terrazza a tasca. Completa la proprietà giardino privato mq. 200. Richiesta euro 530.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PODESTA’

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SANT O SPIRITO P. ZZA S. SPIRITO: nel cuore delloltrano in palazzotto fiorentino del 700 al piano secondo con affacci sulla piazza elegante appartamento ristrutturato conservando il sapore fiorentino, grande soggiorno con soffitti alti mq 4 a cassettoni e camino, cucina abitabile con materiali ricercati ed eleganti finiture, camera matrimoniale, camera singola, un servizio finestrato con mosaico, ripostiglio finestrato, termosingolo e aria condizionata. Pavimento parquet. Richiesta euro 400.000 tratt. Ape. G - ipe 122,2 Classe Energetica G Ipe 122.2 kwh/m2 anno Rif SANTO SPIRITO

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FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

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LEONARD O D A VINCI ( Savonarola): vicinissimo alla piazza savonarola in bel palazzo moderno vendesi al piano 2˚ con ascensore prestigioso appartamento mq. 190 buone condizioni, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, quattro camere, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, varie armadiature, ripostiglio. Termosingolo, quattro ampi balconi. Ottimi infissi interni. Richiesta euro 570.000 tratt ape g- ipe 169,4 Classe Energetica G Ipe 169,04 kwh/m2 anno Rif SAVONAROLA

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MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

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ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 390.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

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desi al piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con doppio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristrutturare. Richiesta Euro 630.000. Tratt. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno Rif MASACCIO

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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CENTRO OLTRARNO pressi Ponte Vecchio, in palazzo d’epoca, bellissimo ed elegante appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano finemente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, due camere, due soppalchi, doppi servizi. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno e 410.000 Rif CM445

CENTRO OLTRARNO/ SANTO SPIRITO/ SAN FREDIANO pressi Ponte Vecchio, in palazzo d’epoca, bellissimo ed elegante attico di nuova ristrutturazione con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio in soppalco, 2 servizi. terrazza panoramica di circa 18 mq. basse spese condominiali. temosingolo. Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno e 480.000 Rif CM444

LE CURE in zona tranquilla trilocale posto al primo piano in piccola palazzina, composto da ampio ingresso, soggiorno, piccola cucina con balcone, camera matrimoniale e servizio. completa la proprietà un’ ampia cantina. termosingolo. ottime condizioni. spese condominiali irrisorie. Classe Energetica G e 229.000 Rif v302

LIBERTÀ bellissimi appartamenti di nuova ristrutturazione posti al 2˚ ed ultimo piano di bel palazzo ottocentesco distribuiti su 2 livelli. ottime rifiniture. termosingolo. basse spese condominiali. ottimi per investimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif V301

OBERDAN nelle vicinanze di p. zza Oberdan, in gradevole contesto interno e silenzioso, appartamento ristrutturato con cura, al quale si accede da una bella corte condominiale, composto daun’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre bagno. termosingolo ottime condizioni. Classe Energetica G e 220.000 Rif a368

POGGETTO in palazzo con opere condominiali appena rifatte luminoso e ampio appartamento di tre vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e due balconi. da risistemare, con possibilità di fare soggiorno con angolo cottura e due camere. completa la proprietà un garage privato. Classe Energetica G Ipe 217,7 kwh/m2 anno e 320.000 Rif CM303

SANTA CROCE vicinanza piazza Salvemini luminoso appartamento perfettamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura camera con servizio, studio con balcone e bagno finestrato. ottimo anche per investimento per affitti a breve termine. Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno e 285.000 Rif a392

SANTA CROCE Firenze 10 minuti dal cupolone, terzo e ultimo piano con ascensore, in fase di ristrutturazione 3 vani su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno/angolo cottura, servizio finestrato e camera matrimoniale al secondo livello camera matrimoniale e secondo servizio. Classe Energetica D Ipe 10,657 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V321

CENTRO DUOMO Firenze - Al terzo ed ultimo piano di piccolo e bellissimo palazzo dell’ottocento: Ampio quadrilocale oltre camera in soppalco. ripostiglio, camino funzionante, parquet in ogni vano, tripla esposizione. ulteriormente soppalcabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 425S

CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 375.000 Rif V451

CENTRO OLTRARNO Piazza della Passera, ampio 4 vani ristrutturato posto al secondo piano di piccolissima palazzina, 2 ingressi dal vano scale, possibilità di divisione in due bilocali. completa la proprietà una cantina finestrata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 420S

GIARDINO DI BOBOLI Piazza Pitti, in elegante palazzo storico ampio 4 vani composto da bel salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, 3 soppalchi. interno silenzioso e luminoso. aria condizionata. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 455.000 Rif V408

LEGNAIA ponte alla vittoria in interno tranquillo luminoso appartamento al piano intermedio di 4 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali due ripostigli e bagno finestrato, oltre a posto auto assegnato. ottimamente e finemente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 230,1 kwh/m2 anno e 285.000 Rif CM401

SOFFIANO in strada interna e silenziosa, ampio 4 vani in piccola palazzina, piano alto luminoso libero su 3 lati composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, due balconi e due cantine. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,1 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V436

PORTA A PRATO luminoso loft completamente ristrutturato posto all’ultimo piano disposto su 2 livelli composto da ampio soggiorno angolo cottura di 45 mq e soppalco di 18 mq circa. Aperto sulla zona giorno. 2 servizi. termosingolo. Classe Energe tica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V201

BECCARIA in bel palazzo dei primi del ‘900 appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina all’americana, soggiorno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali soppalcate giardino esclusivo di 150 mq circa. completa la proprietà un’ampia cantina con volta a botte da cui è facilmente ricavabile una taverna collegata all’appartamento. dotato di tutti i comfort. facciate appena rifatte. Classe Energetica F Ipe 149 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V512

CENTRO OLTRARNO San Niccolò, bellissimo appartamento di 107 mq circa con 20 mq circa di soppalco, in palazzo notificato, completamente ristrutturato. l’immobile è composto da piano terra: living completo di angolo cottura, corridoio, lavanderia, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale con volta a vela con possibilità di uso del soppalco calpestabile. primo piano: si trova il grande living con angolo cottura, zona giorno e notte, disimpegno/lavanderia, antibagno e bagno con doccia. Classe Energetica F Ipe 174 kwh/m2 anno e 540.000 Rif V579

LIBERTÀ in zona Masaccio, particolare loft su due livelli di 140 mq ca. facilmente trasformabile in terratetto di cinque vani su due livelli. il giardino retrostante e il cortile d’ingresso lo rendono totalmente silenzioso e luminoso, inoltre vi è una bella cantina con accesso dal giardino. Classe Energetica G Ipe 415,3 kwh/m2 anno e 460.000 Rif V553

RIFREDI/ CAREGGI vicinanza ospedale e stazione di rifredi in interno tranquillo e silenzioso bel terratetto indipendente su quattro lati con ingresso indipendente e ampio giardino privato di 100 mq composto da cucina pranzo bagno soggiorno e camera al piano terra due ampie stanze bagno e ripostiglio al primo piano. oltre a posto auto in piazzale recintato, il tutto in ottime condizioni e tetto appena rifatto. Classe Energetica G Ipe 457,8 kwh/m2 anno e 420.000 Rif t16

SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio 4 vani posto all’ultimo piano composto da soggiorno doppio(42mq circa) con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio. possibilità di secondo appartamento al piano di oltre 100mq circa e lastrico di proprietà di 200mq circa con vista a 360˚ su tutta firenze. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif V406

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FINO A 130.000 EURO GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050

DA 130.000 A 180.000 EURO

GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140059 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In elegante complesso residenziale ottimo 3,5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino (80mq), cantina (15mq) e posto auto coperto. Classe G 214.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140071 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140073 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione splendido attico 3,5 vani (62mq), oltre soffitta di 42mq, terrazze abitabili (24mq e 3mq) e 2 posti auto. Possibilità acquisto cantina e garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140088

ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani DA 250.000 A 340.000 EURO (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio figarage. Classe G - € 175.000 - rif. E140047 nestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140014 DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzi- borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristruttuna anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) rato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, tersoggiorno, cucina abitabile con balcone, camera razza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità secon- 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015 da camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazGRASSINA (Strada interna e silenziosa) in pa- zina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con lazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio fiesposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G nestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio - € 220.000 - rif. E140019 garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola pa- 300.000 - rif. E140021 lazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggior- BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziono con angolo cottura 2 camere matrimoniali, ser- sa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) vizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo reG 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 sede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina 270.000 - rif. E140025 primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con an- GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica golo cottura, camera matrimoniale, cameretta e ser- palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi vizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034 G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140045 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046 FORTINI (Via Di Rusciano) In palazzina quadrifamiliare ristrutturato 5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio oltre a balcone e soffitta. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Classe G SORGANE In palazzina anni '70 luminoso 168.305 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140053 piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cuci- GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai notto con tinello, due camere matrimoniali, servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, cantina. Termosingolo. Classe G - € due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto 210.000 - rif. E140090 auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061

GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064 PONTE A EMA In piccola palazzina di inizio secolo, caratteristico appartamento composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo, travi a vista e posto auto. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. E140066 GAVINANA In palazzo con ascensore ristrutturato 3,5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe F 103.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140067 BAGNO A RIPOLI Nel verde in palazzina di nuova costruzione vicino ai servizi ottimo appartamento di 3,5 vani (72mq) con cucinotto, due camere oltre terrazza (10mq), loggia (9mq) e due posti auto. Possibilità acquisto garage e cantina. Classe E 92,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140083 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118

DA 340.000 A 500.000 EURO GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027 GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif. E140043 BAGNO A RIPOLI Strada privata e silenziosa ottimo appartamento in villa 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza panoramica vista Duomo. Classe G - € 360.000 - rif. E140062 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosa in villino anni '30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2 balconi oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq). Classe G - € 500.000 - rif. E140068 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G - € 390.000 - rif. E140072 BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G € 395.000 - rif. E140074 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008

NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI In posizione collinare panoramiche porzioni di colonica in fase di accurata e totale ristrutturazione consegna a dicembre 2014. A partire da. Classe G - € 790.000 - rif. E140011 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049 EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzazione, termo autonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058 BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione panoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € 1.200.000 - rif. E140063 BAGNO A RIPOLI (Via della Martellina) In posizione dominante e panoramica splendida villa libera su 4 lati (370mq) tripli servizi, garage doppio e giardino carrabile (800mq). Divisa in 2 unità immobiliari. Classe G 449.7 kwh/mq/anno - € 1.500.000 - rif. E140075

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 SAN JACOPINO pressi Galliano bilocale ristrutturato nel 2006 composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera ripostiglio servizio ottimo investimento . Classe G 221,7 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140050 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza . Classe G 250,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

VIALE GORI pressi grazioso bilocale dotato di ampia terrazza abitabile composto da cucina camera oltre servizio finestrato interessante investimento. Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 147.000 - rif. D140101 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI BARACCA - Il Barco piccola palazzina mono vano finemente ristrutturato suddiviso in due vani termo singolo servizio finestrato . Classe G - € 143.000 - rif. D140114 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano ns esclusiva in villino anni '20 appartamento composto da soggiorno cucinotto servizio finestrato taverna termo singolo ottimo per investimento . Classe G - € 120.000 - rif. D140113 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - ottima ristrutturazione bilocale composto da ingresso soggiorno cottura camera servizio terrazzo pregevole cura dei materiali . Classe G - € 148.500 - rif. D140110 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO strada interna e silenziosa appartamento al primo ed ultimo piano su due livelli composto da soggiorno cottura due camere doppi servizi piccolo studio locale lavanderia termosingolo . Classe G 450 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140104 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE piccola palazzina terzo e ultimo piano ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone possibilita' seconda camera termo singolo . Classe G 288,559 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140099 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi Ponte Alle Mosse bilocale luminoso e silenzioso posto al secondo piano composto da soggiorno angolo cottura camera e servizio ottimo per investimento . Classe G 123,7 kwh/mq/anno - € 140.000 rif. D140097 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA LA PRATO - Pressi proponiamo in piccolo condominio ottimo bilocale di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato balcone termo singolo . Classe G - € 175.000 - rif. D140087 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CASCINE strada interna appartamenti completamente e ottimamente ristrutturati due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio balcone termo singolo ottimo investimento . Classe G - € 140.000 - rif. D140071 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE buoni affacci luminoso e completamente ristrutturato due vani e mezzo oltre servizio veranda termo singolo . Classe G 209,5 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. D140059 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA in strada privata e silenziosa ottimo tre vani con giard i n o composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio taverna . Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140105 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo . Classe G - € 190.000 - rif. D140014 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 215.000 - rif. D140067 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Cecconi ottimo e luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno servizio cucina camera ripostiglio terrazzo soffitta e lavanderia ristrutturato ascensore . Classe G 1191,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140060 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da soggiorno spazio cottura due camere servizio tre terrazze ascensore. Classe B 66,37 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140034 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 189,1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140021 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villa Demidoff luminoso trivani completamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo . Classe G - € 175.000 - rif. D130268 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano trifamiliare tre vani primo piano di due finemente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno/cottura due camere servizio finestrato lavanderia balcone gradevoli affacci nel verde . Classe G - € 290.000 - rif. D130265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D130239 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO palazzina dell'epoca in buone condizioni ampio e luminoso tre vani abitabile da subito composto da cucina soggiorno camera matrimoniale studio grande ripostiglio servizio finestrato balcone termo singolo . Classe F 220,14 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D130238 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

BROZZI quattro vani piano ultimo in buone condizioni composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due balconi verandati posto auto e ascensore . Classe G - € 180.000 - rif. D140056 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi . Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI

4 VANI

PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta . Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani ns. esclusiva cinque vani al piano terzo in signorile condominio composto da ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze . Classe G - € 250.000 - rif. D140120 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO in strada interna silenziosa cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze ascensore. Classe G - € 300.000 - rif. D140119 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Pressi Zandonai delizioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso cucina abitabile sala tre camere servizio giardino 100 mq ca con accesso carrabile due posti auto ampio terrazzo silenzioso . Classe G - € 380.000 - rif. D140073 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi nuovo Tribunale interno silenzioso piano primo ampio cinque vani 170 mq ca trasformabile in sette vani doppi servizi ripostiglio due terrazze . Classe G - € 360.000 - rif. D140068 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NORD in bella palazzina ampio e luminoso cinque vani e mezzo con doppi balconi cantina e soffitta oltre a box auto ottimi affacci termo singolo ascensore . Classe G 225,6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. D140033 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore . Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Forlanini ampia cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio servizio cantina . Classe G - € 285.000 - rif. D130256 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al 1° piano appartamento cinque vani composto da soggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglio terrazza e garage di proprieta' . Classe G - € 249.000 - rif. D130251 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. D130232 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Pressi Cecconi ottimo quattro vani luminoso e silenzioso composto da ingresso soggiorno cucina due camere di cui una in mansarda servizio ripostiglio terrazzo soffitta termo singolo ascensore . Classe G 116,5 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. D140118 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Via Paisiello appartamento di quattro vani posto al piano terreno composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio posto auto condominiale . Classe G - € 215.000 - rif. D140106 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA complesso residenziale ottimo quattro vani 105 mq composto da ingresso sala cucina due camere doppi servizi ripostiglio due terrazze di cui una abitabile di 15 mq ca posto auto privato cantina doppio ascensore . Classe G 140,4 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140102 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Monteverdi ottimo stabile quattro vani composto da sala cucina due camere matrimoniali servizio due terrazze ascensore. Classe G 259,2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D140093 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione luminoso e silenzioso quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio e terrazza . Classe G - € 265.000 - rif. D140076 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it MONTEVERDI Pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze soffitta . Classe G - € 235.000 - rif. D140066 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA luminoso e finemente ristrutturato quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio terrazzo ascensore . Classe G € 260.000 - rif. D140062 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO Bellini ns. esclusiva terra tetto composto da ingresso sala sala pranzo cucina tre camere servizio giardino di proprieta' cantina termo singolo . Classe G 223,6 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. D140065 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G € 465.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO PRESSI BOCCHERINI villino libero su tre lati di ampia metratura (270Mq.), 10 vani con tripli servizi, cantina, tre terrazze, garae e giardino di 100 Mq. carrabile. Classe G 412,149 kwh/mq/anno € 590.000 - rif. D120375 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI signorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi. Possibilita' due garage. Classe G - € 500.000 - rif. D120254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO PRESSI signorile attico di 6 vani, panoramico con doppio ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre cantina, soffitta e posto auto condominiale. Unico al piano. Termoascensore. Classe G - € 430.000 - rif. D120177 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE

BARACCA ns. esclusiva contesto interno delizioso terra tetto finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere studio servizio finestrato resede di proprieta' termo singolo . Classe G 316,156 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. D140121 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G 377,6 kwh/mq/anno - € 500.000 rif. D120354 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI BARACCA zona Il Barco mono vano uso ufficio con servizio e resede ideale per investimento . Classe F - € 93.000 - rif. D140116 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA pressi Il Barco strada privata bilocale accatastato uso ufficio finemente ristrutturato ingresso al piano termo indipendente . Classe F - € 120.000 - rif. D140115 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA in ottima posizione commerciale fondo di 100 mq ca due sporti su strada di transito composto da due grandi vani e servizio termo singolo . Classe G - € 210.000 - rif. D130279 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it MARITI Pressi in complesso residenziale locale di 80 mq ca uso ufficio ristrutturato con ingresso indipendente . Classe G - € 180.000 - rif. D130273 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale . Classe G - € 143.000 - rif. D130198 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampio quattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristrutturato ascensore posto auto condominiale locato ottimo investimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI PERETOLA terratetto ristrutturato in stile rustico, su tre livelli con doppio ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppio servizio, 2 ripostigli, due soffitte, guardaroba, cantina, giardino di 80 Mq. e due posto auto. Classe G - € 450.000 - rif. D120265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO contesto interno e silenzioso quattro vani su due livelli con ingresso indipendente sala cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato gradevoli affacci . Classe G 165,954 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140122 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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V E N D I T E 3 VANI

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. A140130

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199, 7 kwh/mq/anno € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto.. Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 PIAZZA ALBERTI pressi, in interno silenzioso, piccola palazzina, ampio 4 vani ben distribuito, soffitti alti, composto da 2 camere, cucina, sala oltre servizio e balcone.. Classe G - € 310.000 rif. A140256

5 VANI

SAVONAROLA adiacenze,dotato di posto auto oltre balconi luminoso 5 vani composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 170,2 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140176

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci.. Classe G - € 310.000 - rif. A130992

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia.. Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. A130380 PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile.. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina,sala,camera oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G 227,1 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. A140276

PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189, 5 kwh/mq/anno - € 850.000 rif. A140251 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 VIA GIOBERTI pressi, fondo mq. 40 circa, in ottima posizione commerciale, 2 sporti su strada, locato, ottimo investimento. Classe G - € 85.000 - rif. A140306

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

OBERDAN pressi,signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore,dotato di box auto,cantina,balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G - € 495.000 - rif. A140296

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

GRASSINA ampio e luminoso 4 vani parzialmente arredato, composto da cucina,sala, 2 camere oltre 2 balconi e servizio, possibilità di garage,contratto 4+4. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140347

AFFITTI RESIDENZIALI VIA DELLE NAZIONI UNITE di nuova ristrutturazione luminoso 6 vani non arredato, dotato di garage, doppi servizi e balconi, contratto 4+4. Classe G 324, 9 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A140342 RIFREDI luminoso ed ampio 4 vani arredato dotato di posto auto condominiale oltre terrazza verandata, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140340 VIA MARITI luminoso ed ampio 4 vani arredato di cucina, composto da 2 camere, sala oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140339 CORSO ITALIA luminoso 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere doppi servizi oltre ascensore e balcone, parzialmente arredato. Classe G - € 900 - rif. A140338 STATUTO in bel condominio luminosissimo 5 vani parzialmente arredato buone condizioni generali, contratto 3+2. Classe G - € 950 rif. A140337 NOVOLI luminoso 5 vani ben arredato ideale per studenti dotato di doppi servizi e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140329

MARIGNOLLE, caratteristico terratetto composto da cucina,sala,2 camere, dotato di ampio giardino oltre garage e cantina,contratto 4+4. Classe G 323,9 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A140343

VIALE MAZZINI luminoso piano alto composto da 3 camere, cucina, sala oltre vano guardaroba e doppi servizi, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.400 - rif. A140335 PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto da cucina, sala 2 camere, studio oltre servizio ripostiglio e balcone. Classe G - € 850 - rif. A140333 NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario luminoso ed ampio 4 vani composto da cucina, sala, soggiorno, oltre 2 camere servizio e balconi. Classe G - € 900 - rif. A140330 PORTA A PRATO ampio e grazioso 4 vani, composto da cucina, sala doppia, camera oltre studio e gradevole terrazzino abitabile. Classe G - € 800 - rif. A140328 PIAZZA DELL CURE pressi, di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani ben arredato dotato di terrazza oltre guardaroba e servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A140327 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ed ampio 6 vani arredato composto da cucinotto/soggiorno, sala doppia, 3 camere, servizio oltre 3 balconi e ripostiglio.. Classe G - € 950 - rif. A140326 PIAZZA SAVONAROLA, di nuova ristrutturazione luminoso 3 vani non arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140324 PIAZZA GIORGINI pressi, luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio terrazza e balcone. Classe G - € 900 - rif. A140323 SAN JACOPINO luminoso ed ampio 4 vani non arredato composto da cucina, 2 camere, sala oltre servizio, contratto 4+4. Classe G € 760 - rif. A140322 ISOLOTTO luminoso ed ampio 6 vani dotato di terrazza e posto auto, composto da 4 camere, sala, cucina oltre doppi servizi e giardino condominiale, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140321 CAMPO DI MARTE ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina, sala, camera servizio oltre terrazza e balcone contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140320 CAREGGI ampio 5 vani arredato dotato di terrazza abitabile, ideale per studenti, contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A140317

VIALE EUROPA luminoso ed ampio 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre ripostiglio e terrazza verandata, contratto 3+2. Classe G - € 700 rif. A140316 LEGNAIA grazioso terratetto su 2 livelli dotato di piccolo giardino composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140314 PIAN DI SAN BARTOLO grazioso ed ampio trilocale dotato di garage e posto auto composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140313 PIAZZA OBERDAN luminoso ed ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 1.300 - rif. A140312 PONTE A GREVE luminoso ultimo piano arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A140307 BAGNO A RIPOLI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, ampia terrazza abitabile e balconi, contratto 4+4.. Classe G - € 850 rif. A140305 PIAZZA SAN JACOPINO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di 4 camere cucina, ripostiglio oltre balcone, contratto 4+4 o transitorio.. Classe G - € 1.200 - rif. A140304 VIA DI CAREGGI ampio e luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 380, 9 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140303 NOVOLI luminoso piano alto con ascensore 3 vani composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4.. Classe G 275, 4 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A140302 BAGNO A RIPOLI grazioso bilocale ben arredato dotato di giardino privato oltre posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140301 VIALE TALENTI a pochi passi dalla tramvia luminoso ed ampio 4 vani, composto da cucina, sala, studio, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4, . Classe G € 800 - rif. A140288

SANTA CROCE luminoso ed ampio bilocale ben arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G 139,9 kwh/mq/anno - € 670 - rif. A140346

PONTE VECCHIO in stabile signorile luminoso ed ampio trilocale arredato, composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140287 BAGNO A RIPOLI in silenzioso contesto residenziale ampio 3 vani ben arredato composto da cucina, camera, sala oltre servizio e giardino privato mq. 100 circa, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140286 VILLAGGIO PRIMAVERA luminoso 4 vani arredato di cucina, composto da 2 camere, sala cucina oltre servizio e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140285 VIA DELLE PANCHE, luminoso ed ampio trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe F 167, 5 kwh/mq/anno € 730 - rif. A140284 PIAN DI SAN BARTOLO in splendido complesso residenziale di alto livello immerso nel verde ottimo 4 vani di pregiato restauro interno, dotato di posto auto e garage esclusivo. Classe G - € 900 - rif. A140283

NOVOLI non distante dal Polo Universitario ottimo e luminoso monolocale piano alto con ascensore dotato di balcone e posto auto. Classe G 133 kwh/mq/anno € 600 - rif. A140341

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119

1/2 VANI ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata. Termosingolo.. Classe G - € 220.000 - rif. N140047 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037 CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizion, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N140035 CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accogliente bilocale in piccola palazzina primi '900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo.. Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N130134 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 69.000 - rif. N130104 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANI CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056 CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048

COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Aria condizionata.. Classe G - € 195.000 - rif. N140054

CURE (VIA DEL LASCA) A 2 passi da Piazza delle Cure in palazzo anni 60, ottimo appartamento di 3 vani (60 mq) con doppia esposizione, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampia terrazza (57 mq). Termosingolo. Classe g 220,06 kwh/mq/anno - € 233.000 - rif. N140046 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. N130137 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N110008

4 VANI PIAZZA LIBERTA' (Viale Don Minzoni) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano disponiamo di 2 ottimi appartamenti completamente ristrutturati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 camere Aria condizionata termosingolo. Classe G 226.35 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140062 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052 CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000. Termosingolo. Classe G - € 270.000 rif. N140039 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile.. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 228.000 - rif. N130091 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. N130068

FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130024 ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci.. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto. Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. N120111

5 VANI COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) In bella palazzina anni 60, ultimo piano, luminoso ampio 5 vani (110 mq), libero su 3 lati, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, cantina oltre spazi condominiali. Termoascensore. Classe G - € 325.000 - rif. N140059 CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In palazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta'. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151 BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni ' 60 piano alto doppia esposizione luminoso confortato 5 vani accessoriato di balcone cantina e box auto.. Classe G 216.003 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130124 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051 VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo anni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Termoascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N120195

6 VANI E OLTRE FIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla piazza principale in caratteristica palazzina anni '20 ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitabili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 - rif. N130112 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif. N130095 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130038 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe g - € 365.000 - rif. N130003

COLONICHE FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 585.000 - rif. N130115

C U R E (VIA PASS AVA N T I ) In palazzina quadrifamiliare primi 900, u l t i m o piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049

TERRATETTI SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038 FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina.. Classe A € 390.000 - rif. N130073 FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (Strada privata) contesto esclusivo e nel verde in posizione dominante prestigiosa villa completamente indipendente composta da 12 vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all'italiana attrezzato di tutti i confort ampio garage (60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata. Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061 COVERCIANO (VIA BARELLAI) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi, balcone, terrazzino, ampia taverna, giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori. Unico nel suo genere. Termosingolo. Classe G 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050 FIRENZE (PIAZZA MINO) In posizione e panoramica su Firenze, signorile villa fine 800 composta da 14 e accessoriata di 7 servizi, cantine, terrazze, loggiato e ampio giardino. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N140041 BOLOGNESE (VICOLO S. MARCO VECCHIO) posizione dominante contesto esclusivo e nel verde splendida villa libera su 4 lati (550 mq) su 3 livelli oltre taverna giardino privato (3000 mq) terrazze e posti auto. Divisibile in più unità. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N130083

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silenzioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno due camere ripostiglio ampio servizio finestrato e balcone. - € 285.000 - rif. N140060

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BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B120154

1/2 VANI PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe G - € 115.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 PANCHE strada interna, monolocale finemente ristrutturato con servizio, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B140053 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140009 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

3 VANI CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. B140069 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3,5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040

BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. B140046

VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 rif. B140060 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno € 198.000 - rif. B140056 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016 PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140015 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140013 STIBBERT (VIA FABRONI) in strada interna, bel palazzo, tranquillo, luminoso 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 185.2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B110059 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. B130131

4 VANI FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 290.000 - rif. B140059 PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, bel palazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe E 92.345 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. B140049 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140047 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140041 DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027

FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente 4 vani, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq). Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140026 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130128

5 VANI DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001

DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140034 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B140017

FONDI LABORATORI E UFFICI CASTELLO (SESTESE) ottimo ampio GARAGE doppio oltre cantina (67 mq complessivi) con luce e acqua. - € 80.000 - rif. B140055

TERRATETTI PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2 livelli, tripli servizi, giardino,ottimi affacci panoramici, possibilità 2 unità abitative separate. Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140019

VILLE E VILLETTE

CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B140038 CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, ta6 VANI E OLTRE verna, giardino (400 mq), impianto allarme, POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 390.000 - rif. B140070 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno € 510.000 - rif. B140062 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 STATUTO palazzo in pietra primi 900, luvani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, sog- minoso,signorile, ampio 6 vani, soggiorno, giorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cancantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe tina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G F 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. 165 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140067 B140039

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PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 372,7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026

POGGIO IMPERIALE Via Cantagalli in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio finestrato affacci nel verde luminoso e tranquillo. Classe G 181,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140064

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VIA ROMANA in bella palazzina completamente rifatta a nuovo con affacci sul giardino di Boboli disponiamo appartamento di tre vani (70 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali bagno ed accessori ristrutturazione moderna con possibilità di personalizzare le finiture . Classe D 70 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. I140073 DANTE DA CASTIGLIONE stabile di rappresentanza piano nobile appartamento di 95 mq ca con bella sala due camere matrimoniali cucinotto abitabile con balcone e doppi servizi ristrutturato con materiali di qualità luminoso tranquillo completa la proprietà una cantina di 15 mq ca. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140043

LUNGARNO TORRIGIANI piano alto con vista Arno e monumenti appartamento (120 mq ca) ristrutturato a nuovo ampia zona giorno con angolo cottura separato due camere matrimoniali doppi servizi privati silenzioso. Classe E 71,1 kwh/mq/anno - € 560.000 rif. I130177

PIAZZA DEI NERLI in contesto unico di recentissima realizzazione proponiamo bilocale (55 mq ca) composto da bel soggiorno con zona cottura camera matrimoniale servizio dotato di tecnologia avanzata ampi spazi condominiali. Classe A 30,712 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140061

PIAN DEI GIULLARI particolarissimo contesto appartamento in palazzina bifamiliare affacciato sul verde luminoso distribuito su due livelli soggiorno/pranzo cucina abitabile due camere matrimoniali ottime condizioni generali finiture caratteristiche. Classe F 202,4 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140076

ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140055

VIA DEL RONCO palazzo vincolato disponiamo ultimo piano piacevole cinque vani (110 mq ca) con tre camere oltre balcone cantina affacci sui giardini monumentali divisibile internamente. Classe G 650,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140006

FOSCOLO - Porta Romana libero ultimo piano di nuovo restauro silenzioso gradevole bilocale su due livelli ben distribuito servizio finestrato accessori luminoso adatto per locazioni brevi. Classe G 170,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140021

MARIGNOLLE strada privata edificio in pietra proponiamo particolare terratetto con giardino ristrutturato con materiali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due camere) accessori e spazio esterno di pertinenza per posti auto. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I130140

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione di villa storica primo piano ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico (30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 192.1 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. I130125

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BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 1 6 0 , 2 kwh/mq/anno - € 130.000 rif. F140073

1/2 VANI VIA DEI GIRALDI stabile notificato primo piano (altezze interne 4,35 mt ca) unico vano oltre servizio finestrato e ampio soppalco di arredo ottime condizioni interne ideale per locazioni turistiche. Classe G 231,8 kwh/mc/anno - € 250.000 - rif. F140059 VIA DEI GINORI edificio ben tenuto primo piano libero distribuito su due livelli ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio medie condizioni interne. Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. F140057 DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne . Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050 TORNABUONI interno edificio del 500 terzo ed ultimo piano suddiviso in due vani oltre servizio e piccola mansarda utilizzabile come seconda cameretta particolarmente luminoso. Classe G 193,9 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F140016

3 VANI SIGNORIA - Borgo dei Greci antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397,7 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F140082

SIGNORIA - Via Vinegia edificio a base trecentesca libero terzo piano (45 mq ca) luminoso ed arioso bilocale con servizio finestrato ed accessori arredato ed abitabile da subito . Classe G 142,8 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F140077

BARGELLO - Vigna Vecchia elegante edificio del 1800 piano terzo arioso tre vani bagno finestrato possibilità seconda camera accessori grande cantina variegate tipologie di ristrutturazione luminoso. Classe G 289,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140080 DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499,5 kwh/mc/anno - € 285.000 - rif. F140051 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040

4 VANI COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239,1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069 SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso . Classe E 106,972 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. F140061

VIA DEI GINORI stabile di fine '800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. F140068

PIAZZA SANTA CROCE a un passo dalla Basilica in edificio dei primi del '900 libero piano primo ampio bilocale (45 mq ca) ben disimpegnato oltre servizio ed accessori arredato ottime condizioni. Classe F 90,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F140083

QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori . Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078 AZEGLIO - Via dei Pilastri edificio primi '900 parti condominiali rifatte ultimo piano con ascensore bel quattro vani (80 mq ca) oltre soffitta ed accessori da riammodernare luminoso arioso. Classe D 11,090 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140060

5 VANI SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo bagno . Classe G 256,5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140063 COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori . Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045 TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne . Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F130226 SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati . Classe G 4 7 9 , 5 kwh/mq/anno € 325.000 - rif. F140048

OGNISSANTI nel borgo palazzina tipica primo piano ingresso cucina abitabile salone due camere studio doppi servizi corte al piano esclusiva cantina ed accessori finiture di rilievo. Classe G 187,5kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F130084

6 VANI E OLTRE SAN MARCO - Via San Gallo edificio del XIX secolo piano primo libero ampio sei vani (tre camere) doppi servizi (uno finestrato) oltre balcone ed accessori raffinato restauro interno. Classe G 138,7 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F140025 COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata indipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tutti finestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialita’ interne arioso. Classe G 235,3 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140020 ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F130216 DUOMO - Cavour elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilita’ ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130210

OGNISSANTI - Montebello edificio signorile (80 mq ca) posizione angolare ultimo piano ingresso cucina abitabile salone doppio due camere doppie servizio accessori possibilità doppi volumi . Classe G 231,40 kwh/mq/anno € 330.000 - rif. F140036

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LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne: Classe G 280,3 rif. C120152

1/2 VANI ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140053 BACCIO DA MONTELUPO nella via Vivaldi interno residenziale in porzione di colonica (85 mq ca) piacevole loft ristrutturato possiblità doppi volumi doppi servizi posto auto ottime condizioni generali. Classe G 157,7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C140051 VILLA VOGEL in posizione tranquilla ottimo bilocale (40 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori completamente ristrutturato possibilità posto auto Classe G 163,6 kwh/mq/anno € 149.000 rif C140016 ISOLOTTO viale Talenti in zona ben servita grazioso due vani (40 mq ca) di nuova ristrutturazione ottime rifiniture primo piano con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio ripostiglio aria condizionata . Classe E 54,2 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C130123

3 VANI LUNGARNO DEI PIOPPI elegante contesto primo ed ultimo piano ingresso cucina soggiorno camera soppalcata servizio ripostiglio oltre terrazza abitabile panoramica vista Arno. Classe E 135,04 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C140058

GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale disponiamo di unità immobiliare posta al piano terra suddivisa in due vani oltre accessori restauro interno di livello. richiesta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. C140064

VIVALDI nella via Pisana in complesso colonico ristrutturato recentemente disponiamo ampio trivani (68 mq ca) con due matrimoniali oltre resede abitabile (50 mq ca) cantina posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 208,3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C140052 PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039 SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034

4 VANI ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177,2 kwh/mq/anno € 198.000 - rif. C140031 SOFFIANO Via Duccio di Buoninsegna primo piano quattro vani (95 mq ca) composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre accessori balconi buone condizioni interne luminoso. Classe G 232,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140028

MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 293.000 - rif. C140069

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (70 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140066

LEGNAIA Agostino di Duccio libero piano primo ascensore ampio quattro vani (90 mq ca) ben disimpegnato suddiviso in ingresso cucina con terrazzo soggiorno anch' esso con terrazzo due camere matrimoniali servizio grande finestrato ripostiglio oltre posto auto in spazio condominiale medie condizioni interne. Classe G 152 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140062 PIER VETTORI con accesso dalla Pisana in piccola palazzina libero quattro vani (55 mq ca) composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio termosingolo affacci interni buone condizioni generali. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140056

5 VANI ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere ( due matrimoniali) accessori balcone oltre soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140036 SOFFIANO in strada interna ampio cinque vani (120 mq ca) soggiorno cucina tre camere (due matrimoniali una singola) oltre accessori piano terzo luminoso due balconi cantina da ristrutturare internamente. Classe G 127,30 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140020 PONTE A GREVE via Puligo in contesto silenzioso luminoso ampio cinque vani (98mq ca) primo piano con soggiorno cucina tre camere da letto (di cui una singola) servizio oltre due balconi ripostiglio LEGNAIA via Monticelli primo piano di piccola palazzina ampio grazioso due vani (45mq ca) già libero in buone condizioni con ingresso soggiorno angolo cottura camera da letto oltre servizio termos i n g o l o . Classe G 1 8 3 , 3 3 9 kwh/mq/anno € 135.000 - rif. C140001

cantina posto auto medie condizioni interne. Classe G 162,3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140013 ISOLOTTO VECCHIO via degli Abeti nostra esclusiva luminoso cinque vani ( 85mq ca) già libero nel complesso da rimodernare primo piano con ingresso cucina soggiorno tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) servizio due balconi oltre ripostiglio soffitta cantina . Classe G 175,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140009

FONDI LABORATORI E UFFICI ARGINGROSSO - Pio Fedi in complesso residenziale disponiamo fondo commerciale unico vano (33 mq ca) oltre servizio ripostiglio ottima visibilità buone condizioni interne. Classe G 197,6 kwh/mq/anno € 60.000 - rif. C140048 BATONI nella Piazza ottima ubicazione disponiamo fondo commerciale angolare quattro sporti su strada canna fumaria ideale per pizzerie e/o punti ristoro polifunzionale - € 290.000 - rif. C140047 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 220.000 - rif. C140044 LEGNAIA frà Diamante accesso da corte esterna unità immobiliare accatastata C/6 composta da un unico vano oltre servizio e accessori utilizzabile anche come autorimessa polifunzionale - € 38.000 - rif. C140043

VIA SIENA interno residenziale libero piano terra disponiamo piacevole quattro vani (60 mq ca) con due camere ripostiglio balcone cantina curata ristrutturazione interna silenzioso. Classe E 119,9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140067

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VENDITA 2 VANI NOVOLI in interno silenzioso bilocale 42 mq recentemente ristrutturato posto al piano terreno con resede frontale 8 mq di proprieta’ esclusiva e posto auto condominiale. Parzialmente arredato. Termosingolo. Ingresso indipendente. Classe Energetica F Ipe 117,2 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 025 NOVOLI in contrada interna, bilocale di recente ristrutturazione 42 mq con bagno ripostiglio e balcone. Ascensore e aria condizionata. Pavimentazione in parquet. Esposizione interna. Classe Energetica G Ipe 180,8 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 019 BROZZI, contrada interna in palazzina di recente costruzione bilocale 50 mq con terrazzino 5 mq e box auto 16 mq. Riscaldamento singolo. Aria condizionata, zanzariere e predisposizione impianto d’allarme. Camera con pavimento in parquet. Ascensore. Classe Energetica D Ipe 60,5 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 028 CAREGGI in piccola palazzina appartamento 47 mq posto al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Arredato. Pavimentazione in parquet. Predisposizione aria condizionata. Affacci sul verde. Classe Energetica G Ipe 198,76 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 076 CAREGGI Serpiolle, delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto 20 mq e bagno finestrato. Interamente soppalcacato. Giardino di proprieta’ 50 mq e possibilita’ posto auto. No condominio. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 297,8 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 082 LE CURE in strada silenziosa appartamento 45 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto con cabina armadio ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento singolo. Pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 188,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 018 CENTRO DUOMO appartamento 48 mq posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile camera da letto bagno oltre piccola stanza nel sottotetto. Affacci sul retro. Riscaldamento singolo. Possibilità doppio volume. Classe Energetica G Ipe 193,9 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 092

Via Marconi, 118 - Firenze - Tel./Fax 055.572441 Cell. 333.8535617 www.deseoimmobiliare.it - info@deseoimmobiliare.it LE CURE in ex convento del ‘500 appartamento 50 mq composto da cucinotto, ingresso pranzo, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Travi a vista. Riscaldamento singolo. Bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 258,2 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 002 PERETOLA in ex monastero ottocentesco, delizioso appartamento 70 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno oltre terrazza abitabile 20 mq. Travi a vista. Libero subito. Possibilita’ arredamento seminuovo. Classe Energetica G Ipe 204,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 013 SETTIGNANO Alle pendici di Settignano, appartamento 65 mq composto da cucina abitabile sala e camera da letto matrimoniale oltre bagno finestrato balcone e soffitta. Giardino esclusivo di 60 mq. Termosingolo. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268,1 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 037 SANTO SPIRITO pressi appartamento 70 mq composto da doppio ingresso cucina abitabile ampio soggiorno camera da letto matrimoniale oltre due bagni e un balcone. Termoautonomo. No condominio. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica F Ipe 193,5 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 073 CENTRO DUOMO Piazza Santa Maria Novella pressi appartamento 58 mq posto all’ultimo piano composto da cucina abitabile oltre due stanze e bagno. Riscaldamento singolo. Possibilità doppio volume. Caminetto funzionante. Cantina di proprietà. Spese condominiali quasi inesistenti. Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 011

3 VANI

4 VANI

BOLOGNESE pressi appartamento posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto ripostiglio e bagno. Splendidi affacci. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 268,8 kwh/m2 anno e 187.000 Rif 060

PERETOLA Piazza 4 Novembre pressi appartamento 65 mq in ottime condizioni composto da cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto bagno finestrato ripostiglio e corte privata 20 mq. Termoautonomo. Travi a vista. Classe Energetica G Ipe 238,1 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 079

STATUTO Via del Romito pressi, appartamento 60 mq composto da cucina soggiorno due camere da letto bagno con finestra e ripostiglio. Giardino di proprietà di circa 80 mq. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 283,8 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 005 SOFFIANO Via di San Vito in palazzina degli anni ‘30 appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso cucina abitabile soggiorno e due camere da letto. Bagno finestrato e balcone. Soffitta di proprietà di circa 60 mq. Possibilità creazione doppio volume. Alti soffitti. Splendidi affacci. Classe Energetica G Ipe 345,12 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 091 DUOMO in splendido palazzo storico appartamento 80 mq su due livelli posto al quarto ed ultimo piano composto da cucinotto soggiorno due camere da letto doppi servizi e soppalco. Travi a vista originali. Riscaldamento autonomo. Vista Duomo Classe Energetica G Ipe 243,14 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 032 CENTRO OLTRARNO Palazzo Pitti pressi, in splendido palazzo appartamento 100 mq completamente ristrutturato composto da ampia zona living due camere da letto doppi servizi con finestra e due soppalchini. Riscaldamento singolo. Pavimentazione in parquet. Ascensore. Contesto particolarmente silenzioso. Classe Energetica G Ipe 404,61 kwh/m2 anno e 455.000 Rif 009

5 VANI CAREGGI in contrada interna appartamento 110 mq posto al piano secondo composto da cucina abitabile sala tre camere da letto bagno finestrato ripostiglio e quattro balconi. Riscaldamento autonomo. Ottima esposizione. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 286,23 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 087 COVERCIANO Via del Mezzetta pressi, appartamento 105 mq posto al piano terreno composto da cucina abitabile soggiorno tre camere da letto bagno finestrato e due ripostigli. Giardino tergale di

Via Ponte di Mezzo, 28/a Firenze - Via Locchi, 18/r Firenze

proprietà di circa 100 mq. Riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 268,14 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 077 SAN FREDIANO nei pressi della Porta, in belllissimo palazzo appartamento 100 mq completamente ristrutturato composto da sala doppia cucina abitabile due camere da letto doppi servizi vano guardaroba ripostiglio e balcone. Cantina di proprieta’ 16 mq. Aria condizionata. Parquet in tutte le stanze. Possibilita’ terza camera. Classe Energetica F Ipe 91,7 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 030

7 VANI ED OLTRE SAN FREDIANO in palazzina storica, appartamento 185 mq posto al terzo ed ultimo piano composto da ampia cucina abitabile salone tre camere da letto matrimoniali doppi servizi. Pavimento in cotto. Ottime condizioni. Una delle camere in mansarda abitabile. Possibilita’ creazione doppio volume. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 269,2 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 038

TERRATETTI VITTORIO EMANUELE Piazza Dalmazia pressi, delizioso Terratetto 40 mq composto da ingresso cucina abitale soggiorno camera da letto e bagno finestrato. Completamente ristrutturato e arredato. Travi a vista e pavimento in cotto. Scale in pietra serena e ringhiere in ferro battutto. Possibilità di variazione degli spazi interni. Completamente indipendente. Classe Energetica G Ipe 180,16 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 093 BROZZI Piazza Primo Maggio pressi, terratetto 80 mq completamente e finemente ristrutturato posto su due livelli composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno con finestra tre ripostigli e soffitta. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 259,28 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 046

VILLE E VILLETTE PERETOLA in posizione riservata villetta a schiera di nuova costruzione 125 mq su due livelli composta da cucina abitabile soggiorno tre camere da letto tre servizi oltre terrazza a tasca e loggia 20 mq. due posti auto. finiture di pregio. pavimenti in parquet e infissi esterni in legno. classe energetica “g” epi 167,9 kwh/m2 anno. richiesta euro 345.000 deseo immobiliare, via marconi 118, c/o studio tecnico, firenze. tel 055.572441 cell. 333.8535617 www. deseoimmobiliare. it e-mail: info@deseoimmobiliare. it. rif. 039 classe energetica: g epi: 167,9 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 167,9 kwh/m2 anno

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VENDITE CASTELLO ottima posizione, con begli affacci sul verde 4 vani su due livelli doppi servizi ristrutturato ampio giardino 285.000,00 Classe Energetica G Ipe 292,65 kwh/m2 anno

CIRCONDARIA 3,5 VANI ODORICO DA PORDENONE, al terzo piano con ascensore appartamento ristrutturato completamente composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con balcone due camere matrimoniali di cui una con balcone oltre a disimpegno ripostiglio e servizio finestrato con box doccia. Aria condizionata. soffitta. Classe Energetica G Ipe 202,9 kwh/m2 anno e 240.000

CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 270.000

CORSICA piazza dalmazia pressi (via dei marignolli) con giardino di 40 mq appartamento al piano terreno rialzato di palazzina di tre piani composto da ingresso cucina semiabitabile ampia sala due camere matrimoniali oltre a servizio ripostiglio buono stato. e 225.000 Classe Energetica G Ipe 223,1 kwh/m2 anno

IACOPINO 3 vani con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 249.000

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mandarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet. Aria condizionata. e 230.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani viale redi san jacopino fortezza. In bel palazzo, posto ad un settimo ed ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani con zona giorno di 40 mq e due camere. Balcone. Aria condizionata. Termo centrale. Euro 295.000,00. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno

MILLE UFFICIO VIALE DEI MILLE pressi, in bel contesto condominiale con ascensore di rappresentanza al primo piano composto da un’ampia zona di ricevimento ed accoglienza e 10 vani finestrati. 290 mq in ottimo stato. Il termo è singolo. Ottima distribuzione degli spazi con sale riunioni e vani archivio. Due balconi. e 800.000 Classe Energetica G Ipe 26 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tranquilla, appartamento di 4 vani di 75 mq calpestabili oltre balconi, e si compone di ingresso, cucina di 9mq, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi Cantina e due posti moto. Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2 anno e 220

VITTORIA piazza della vittoria pressi, in bella palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso ampia sala doppia cucina semiabitabile tre camere servizio ripostiglio balcone e cantina. Soffitti alti. Luminoso. Ottima posizione. e 295.000 Classe Energetica G Ipe 306,7 kwh/m2 anno

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A0229 CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A0254 CARPOGNANO recente palazzina in zona tranquilla e molto ben servita, disponiamo di appartamento in ottime condizioni al piano terreno con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con cucina a vista totalmente arredata, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con guardaroba a misura, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e finestra. giardino privato su due lati, grande garage con porta automatizata, posto auto di proprieta’ e cantina. predisposizione aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, termosingolo. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A0286 CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088 MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellissimo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 326.68 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0272 TORCICODA Isolotto, pressi torcicoda, ampio mono/bilocale al piano terreno di complessivi mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 88.000 Rif A0199 VIA BARACCA novoli, contrada interna pressi regione toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, proponiamo delizioso monolocale mq.30 corredato di bagno finestrato oltre ampia terrazza abitabile. impianto fotovoltaico e pannelli solari, possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe a, ipe 40,09, rif. a0291_10, richiesta euro 133.000,00 trattabili. Classe Energetica B Ipe 48.55 kwh/m2 anno

del Geom. Francesco Casini VIA BARACCA novoli, contrada interna pressi regione toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, ultimo piano, proponiamo appartamento 2 ampi vani mq.65 disposto su due livelli e composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e terrazza abitabile, al piano superiore ampia camera matrimoniale e ripostiglio. possibilita’ realizzazione secondo bagno, impianto fotovoltaico e pannelli solari. possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe a, ipe 40,09, rif. a0291_10, richiesta euro 178.000,00 trattabili. Classe Energetica A Ipe 35.19 kwh/m2 anno VIA MALPIGHI poggetto, bel palazzo con opere condominiali rifatte, proponiamo ottimo ed ampio appartamento 3 ampi vani complessivi mq.75 utili composto da ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, gran rispostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A0289

4-5 VANI

BORGO SAN FREDIANO san frediano, fuori ztl, in piccola palazzina completamente ristrutturata di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, di complessivi mq.75 + mq.23 mansarda composto da ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.20 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte, recupero fiscale euro 140.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 450.000 Rif A0262 CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A0142 DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif A0266

MOLINO calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla delizioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, 4 ampi vani per totali mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica F Ipe 111.10 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A0246 PIAZZA GIORGINI Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, ClasseG, Ipe200,00, Rif. A0270, euro 285.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ASSOCIATO FIAIP Ruolo n. 3258

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 520.000 Rif A0268_2 VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

VIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185 VIA RISORGIMENTO viale togliatti, posizione interna con affacci deliziosi nel verde, ottimo appartamento 4 vani complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitbile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. zona ben servita, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A0283 VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0221

ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 171.96 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0222

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. A0288, richiesta euro 1.650.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

VIA DELLE FONTI grassina, posizione collinare, in contesto residenziale, vendesi villetta libera su due lati complessivi mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. l’unita’ risulta disposta su tre livelli (piano parzialmente interrato, terreno rialzato e primo) ed e’ cosi’ composta: - al piano terreno, ingresso su ampissima zona giorno con cucina a vista, due matrimoniali, antibagno, bagno, balcone e giardino esclusivo, - al piano primo due matrimoniali, due bagni finestrati, salottino (volendo terza camera), balcone ed ampia terrazza mq.60 circa con accesso diretto al giardino esclusivo tramite scala esterna, - al piano parzialmente interrato troviamo ampia taverna/studio, lavanderia oltre bagno e cantina. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe 207,20, rif. v0040, richiesta euro 750.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 giugno 2014! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! in via claudio monteverdi angolo viale redi sono rimasti gli ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! questo annuncio: autorimessa mq.12, rif. g0012_6, prezzo listino 44.000 scontato a 39.000! classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ipe 200.00 kwh/m2 anno

TERRATETTI, COLONICHE E TERRENI

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

VILLE E VILLETTE

CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

VIA DELLA QUERCIOLA, nostra esclusiva, delizioso villino totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.180 con annesso resede esclusivo carrabile mq.60 circa ed ampia terrazza mq.40. il villino e’ stato restaurato sapientemente con gusto e materiali di altissima qualita’, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo), al piano terreno troviamo la cucina-pranzo, un salotto di benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. e’ inoltre ricompreso nella vendita altro appartamento posto al piano terreno con accesso indipendente, attualmente locato ad euro/mese 550,00 di 2 vani di complessivi mq.50 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, antibagno e bagno. splendido oggetto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 720.000 Rif V0039

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo mansardato da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. possibilita’ acquisto separato di posto auto nelle vicinanze. ottime finiture, no condominio, termosingolo. informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 209.000 Rif V0038 FONTEBUONA vaglia, nei pressi della località fontebuona, a km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata di complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa. la porzione di colonica si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terreno da cucinapranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. travi a vista, termocamino, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 310.000 Rif C0014

LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif C0013 RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucina-pranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 490.000 Rif V0041

FONDI E GARAGE PIAZZA MASCAGNI novoli, pressi via allori, buonissima visibilità, affittasi negozio/ufficio complessivi mq.180 disposto su tre livelli composto da tre ambienti open space (uno per piano) oltre due bagni. 4 vetrine su strada, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 7653.00 kwh/m3 anno e 1.500 Rif F0023

PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come showroom. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. oltre alla vendita a corpo e’ possibile ipotizzare anche una eventuale vendita frazionata con taglio e consistenza da concordare in base alle esigenze di un potenziale acquirente. Classe Energetica E Ipe 345.00 kwh/m3 anno Rif F0021

AFFITTI FIRENZE ponte vecchio, con fantastica vista sull’arno e centro monumentale, affittasi a referenziatissimi appartamento 9 vani mq.250 circa con triplo accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala mq.50 con splendidi affacci, quattro camere matrimoniali, delle quali due con vano guardaroba separato, tre bagni, due ripostigli e terrazza. libero dal 01 giugno 2014, parzialmente arredato, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 3.900 Rif A0285 MONTEVERDI, affittasi a studenti universitari ottimo appartamento 3 vani e 1/2 di complessivi mq.75 composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucinotto separato, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. libero dal 01 agosto, termocentrale, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0213. canone concordato Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 760 ODORICO DA PORDENONE circondaria, pressi via danti, con splendidi affacci nel verde, affittasi delizioso appartamento 2 vani complessivi mq.55 composto da ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con vano guardaroba e bagno finestrato. aria condizionata, possibilità affitto totalmente ammobiliato. contratto 4+4 con cedolare secca. informazioni più dettagliate in agenzia. classe e, ipe 153,56, rif. a0292, richiesta? /mese 650,00 compreso spese condominiali. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: e - ipe: 153.56kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 153.56 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA BARACCA via bardazzi, vendesi appartamento 4vani complessivi mq.80 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. ottimo appartamento, divisione giorno-notte, Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A0279

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54 Ruolo n° 3880

N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 155.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 185.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt. POLLAIUOLO appartamento completamente e finemente ristrutturato a nuovo, piano terreno rialzato con ingresso indipendente, ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, grande zona seminterrata con altri due vani e bagno. Ampio terrazzo posteriore con giardino mq. 100 e stanza ripostiglio. Classe Energetica G e 335.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 230.000 tratt.

BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 255.000

VILLE E VILLETTE BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO COMEANA LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

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N. 21 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 26 Maggio 2014

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5 VANI E OLTRE SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? IPE in fase di definizione. Ottimo stato â&#x201A;Ź 480.000 COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato con gusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietĂ , cantina. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? IPE 222,6 kWh/mq anno. â&#x201A;Ź 495.000 PIAZZA DELLA VITTORIA, piccola palazzina ascensore, appartamento composto da ingresso doppio salone, studio, cucina abitabile con terrazzina, tre camere, due bagni, aria condizionata, cantina, classe energetica in definizione. â&#x201A;Ź 530.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli con giardino composto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. classe energetica "G" IPE in fase di definizione. silenziosissimo, ottimo stato â&#x201A;Ź 590.000 SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina con veranda comunicante con lâ&#x20AC;&#x2122;esterno, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture. â&#x201A;Ź 640.000

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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UGNANO appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75 mq. circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq. circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 157.2 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 534 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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BAGNO A RIPOLI (sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo Classe GRASSINA appartamento da rinnovare al piano terreno con in- Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 1/232 gresso indipendente, composto da soggiorno ampio, cucinotto, 1 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 camera matrimoniale, due bagni con finestra, lavanderia, oltre resede tergale di circa 25 mq., termosingolo, no condominio Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/372 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

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PONTE A EMA zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva Classe Energetica F Ipe SAN DONATO IN COLLINA villa indipendente anni ‘40 su due 33,3 kwh/m2 anno E 360.000 Rif 5/2 www.ilperuzzicasa.it Tel. piani composta da 8 vani gia’ divisa in due appartamenti 4 servi- 055/6.560.386-335/8.169.008 zi, libera subito. Giardino e terreno esclusivi 1350 mq. . Classe Energetica G Ipe nd E 650.000 tratt. Rif 938 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente costruita recentemente 290 mq. perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60 mq. loggiato coperto 100 mq. giardino privato 250 mq. due terrazze abitabili 200 mq. e garage 35 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI in strada privata appartamento signorile al piano primo ed ultimo in bifamiliare moderna 5 vani 110 mq. splendida terrazza con vista su Firenze Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif 936 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 BAGNO A RIPOLI rimaggio villetta moderna libera su 3 lati, diGRASSINA, Via Di Vittorio, ottimo appartamento piano secondo sposta su più livelli. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tied ultimo, mq.130, ampio disimpegno, cucina con balcone ve- nello, taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanGRASSINA paese in piccola palazzina appartamento al secondo randato, sala, tre matrimoniali, doppi servizi finestrati, ampio sot- deria, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprieed ultimo piano, 3 vani oltre soppalco mq.13 (seconda camera). totetto, armadi a muro, garage privato mq 20, resede privato tà, giardino mq.1000. Classe Energetica E Ipe 112.77 kwh/m2 E 950.000 Rif VILL23 ingresso, bel soggiorno con affaccio sulla campagna, cucina abi- mq.50, ottime condizioni, termosingolo, Classe Energetica G Ipe anno www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 tabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Classe nd E 410.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif APP27 BAGNO A RIPOLI in posizione collinare appartamento di 5 ampi www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 vani al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabiANTELLA in contesto ex colonica, appartamento al piano terra le, 3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage e giardino mq.200 rialzato. soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripo- staccato dall’abitazione. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 147.20 kwh/m2 anno E 470.000 Rif APP54 www.caterinapirrostiglio e cantina. 3 posti auto (2 coperti). possibilità acquisto terneimmobiliare.com Tel. 3385696609 reno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif APP296 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VALLINA bagno a ripoli/vallina appartamento di 3 vani al secondo e ultimo piano. ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camere matrimoniale e singola, sottotetto mq.40 con scaletta uso ripostiglio, bagno con doccia. Classe Energetica F Ipe 140.10 kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP76 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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BORGO SAN LORENZO

VILLE E VILLETTE BORGO SAN LORENZO villetta bifamiliare libera su 3 lati disposta su più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino, lavanderia, ripostigli, cantina. garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI LUCO DI MUGELLO Grezzano. Nel cuore del mugello, in panoramico borghetto collinare, caratteristica casa toscana, 110 mq, due livelli. Ingresso dal giardino su sala pranzo con angolo cottura, soggiorno con camino originale, bagno, vano lavanderia/ripostiglio, due spaziose camere. Termosingolo. Un ettaro di oliveto Classe Energetica n.d. Ipe nd E 235.000 Tel. 055/819.137-348/8.118.083

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BAGNO A RIPOLI in bella posizione (zona ben servita) appartamento in villa quadrifamiliare con ingresso singolo, possibilita’ di divisione parziale familiare, in ottimo stato, posto al piano terreno. Doppi ingressi sala tripla con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, oltre bellissima taverna con proprio servizio, accesso dal salone. Giardino di 230 mq. circa, due garage oltre posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 665.000 tratt. Rif 852 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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BORGUNTO in antica costruzione, caratteristico e singolare appartamento con ingresso indipendente: spazioso soggiorno, cucina, grande camera, piccolo studio, architravi e nicchie in pietra, due cantine, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno E 280.000 Rif m5316 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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COLONICHE E TERRENI

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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COLONICHE E TERRENI

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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N. 21 • Lunedì 26 Maggio 2014

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