Firenze 2014 22 del 02/06/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 4 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

VIA DEL CAMPUCCIO

PIAZZA GIORGINI

proponiamo appartamento di 5 vani con bellissimi affacci sul giardino Tor rigiani, ultimo pia no di piccola palazzina, balcone, doppia esposizione, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 0599N ReteCasa

Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, ClasseG, Ipe200,00, Rif. A0270, euro 285.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

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AFFITTI e VENDITE

Lunedì 2 Giugno 2014 - anno XXVI

BARCO

ISOLOTTO

4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/46 Sartoria Immobiliare

terratetto pressi Villa Vogel di 4.5 vani 120 mq. circa, su due livelli oltre soffitta, in strada silenziosa, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, ripostiglio finestrato, doppi servizi, terrazza, soffitta, riscaldamento singolo, aria condizionata, giardino con ripostiglio annesso e 350.000 tratt. Rif T210 www.erminimmobiliare.it

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SAN CASCIANO

BOLOGNESE

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

Pian di S. Bartolo, villa di circa 220 mq. Sog giorno sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio e loggia panoramica. Appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

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MARIGNOLLE

SAN CASCIANO

AFFITTO FIRENZE NOVA

AFFITTO LONDA

Via delle Campora, villa degli anni ‘70 di 400 mq. su due livelli facilmente divisibile, pa noramica, circondata da 2000 mq. di terreno, inserita in contesto veramente signorile Classe Energetica G Ipe 212 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif V1898 Gestimm Tel. 055/471742

Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600 Studio Bertelli

Benedetto Deiin palazzo del 2003, affittasi 4 vani di qualità su due livelli, 95mq totali, ultimo piano, ascensore, climatizzato. due terrazzini, ampio soggiorno, due camere. Due bagni e box auto incluso. Refrenziati. Condomino euro 100. Classe Energetica F Ipe 165,71 kwh/m2 anno e 800 Rif Y5 Kimera 43 Immobiliare

in piccola palazzina, libero, immerso nel verde, 4 vani in ottime condizioni, termosingolo, terrazza, balcone, am pio garage e posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 280.5 kwh/m2 anno e 160.000 Rif va1090 Immobiliare Allegra

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GESTIMM

3 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CAMPO DI MARTE VIALE VOLTA PRESSI vendesi grazioso piccolo appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano : soggiorno piccola cucina abitabile, doppi servizi, camera in mansarda. Soffitti oltre 4 mt. Completamente ristrutturato, impianti a norma. Minime spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 185.000 Riferimento: AAF198PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

ESPERTA NELLE VENDITE

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

6 VANI E OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

5 VANI

CAMPOMARTE VIALE VOLTA vendesi ampio 5 vani 90mq ca piano quarto con ascensore: attualmente bel soggiorno con ampia finestratura cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali una camera singola bagno ampio con vasca finestrato. Ottimi affacci. Da rimodernare. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 290.000 Riferimento: AAF230PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

VAGLIA Terratetto indipendente 90 mq in fase di completo restauro disposto su un unico livello, con soffitti in legno a vista composto da ingresso ampio soggiorno di 22 mq ampio cucinotto tre camere doppi servizi con finestra un resede di circa 60 mq un resede carrabile di 40 mq per due auto un piccolo giardino sul retro CLASSE ENERGETICA in fase di definizione 250.000 Riferimento: AAF228PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

SAN DOMENICO in traversa nel verde vendesi in bifamiliare appartamento 6 vani 130mq oltre 100mq di taverna e giardino privato di 180mq ca. Resede anteriore con accesso carrabile e 2 posti auto privati. Da ristrutturare. Posizione luminosa tranquillissima a 2 passi da Piazza Edison. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 650.000 Riferimento: AAF192PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

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FALDINI

AGENZIA IMMOBILIARE

N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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PIAN DEL VOGLIO a 3Km dal casello autostradale di Pian del Voglio appartamento composto da cucina, 2 camere bagno ed altro accessorio più 2000 mq di giardino € 78.000

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RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

Dr. Leoni

P.le di Porta Romana 5/R (FI) Uff. 055.225117 Cell. 335.304988 3 VANI

7 VANI ED OLTRE

PORTA ROMANA appartamento abitabile soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, piccolo condominio Ace G Ipe 135.3 kwh/m2 anno € 188.000 NOVOLI appartamento panoramico 70 mq. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni, abitabile subito, Ace G Ipe 258.3 kwh/m2 anno € 175.000

PORTA SAN FREDIANO appartamento piccolo condominio soggiorno con caminetto cucina 3 matrimoniali 2 bagni ripostiglio travi a vista, cotto Ace F Ipe 256.658 kwh/m2 anno € 340.000 MARIGNOLLE appartamento in villa del 1400 con parco condominiale 240 mq. oltre grande cantina, composto da 3 camere, 4 bagni, studio, salone doppio, sala da pranzo, cucina, perfettamente rifinito con materiali di pregio dotato di vista panoramica, ambiente riservato e protetto da vigilanza privata prezzo interessante Ace G Ipe 234.9 kwh/m2 anno

4 VANI PENDICI BELLOSGUARDO piccolo appartamento panoramico ristrutturatissimo ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno al piano mansarda camera bagno guardaroba e piccolo studio balcone perfettamente ristrutturato Euro 320.000. Classe G IPE 270,9 COSTA SAN GIORGIO appartamento in palazzo antico finemente ristrutturato e completamente arredato mq. 75 superficie con locale privato per bici composto da salone doppio guardaroba cucinotto finestrato camera spogliatoio bagno finestrato Ace G Ipe 239.9 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. SAN GAGGIO appartamento silenzioso da ristrutturare composto da ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio 2 posti auto uno in garage grande cantina Ace G Ipe 241.2 kwh/m2 anno € 350.000 tratt. GELSOMINO Via appartamento con parcheggio in resede condominiale ristrutturato recentemente con salone con balcone, cucina abitabile, con veranda, 2 matrimoniali, bagno, grande cantina oltre locale carrabile condominiale, termosingolo, panoramico Ace G Ipe 269.3 kwh/m2 anno € 360.000 tratt.

5 VANI EUROPA Via appartamento panoramico mq. 125 oltre grande terrazza al piano garage 3 matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 4 balconi, Ace G Ipe 256.1 kwh/m2 anno € 370.000

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA villa moderna con ampie vetrate libera su 4 lati con parco di pini e cipressi esposizione a sud mq. 230 complessivi ottime condizioni impianti allarme Euro 750.000. Classe G IPE 455,9 BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terreno 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasione. Informazioni in ufficio Ace F Ipe 158.6 kwh/m2 anno SALVIATINO Viale villa libera su tre lati facciate rifatte mq. 280 su 2 livelli oltre soffitta praticabile giardino mq. 250 attualmente divisa in due unita’ in origine unica pavimento di antica graniglia decorata caminetto 10 vani totali classe G IPE 318.8 e classe G IPE 312.80 Ace n.c. € 850.000 SAN MINIATO BASSO (PI) vicino autostrada FI-PI-LI 30 minuti da Firenze terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Ace G Ipe 202.01 kwh/m2 anno € 235.000 POGGIO IMPERIALE San Gaggio villa libera su tre lati moderna, mq. 360 su due livelli mq. 800 di giardino garage ingresso salone doppio sala pranzo cucina studio 3 camere mansarda oltre zona servizi lavanderia guardaroba dispensa stanza di servizio oltre appartamento leggermente seminterrato 2 camere cucina soggiorno e complessivi 6 bagni richiesta Ace G Ipe 298.3 kwh/m2 anno € 1.400.000

VENDITE COMMERCIALI ALEARDO ALEARDI adiacenze vendesi garage 5x3 nuovo Euro 55.000

AFFITTI RESIDENZIALI MONTEBELLO bilocale in piccolo condominio composto da grande camera, soggiorno con 2 finestre, piccola cucina finestrata, bangno finestrato. Arredato. Ace G Ipe 346.81 kwh/m2 anno € 530 mensili AMENDOLA Viale appartamento non arredato 3 ultimo piano senza ascensore composto da ingresso cucina abitabile sala da pranzo soggiorno 2 camere bagno piano mansarda 2 camere vano guardaroba studio bagno libero 30 giugno Ace G Ipe 188.3 kwh/m2 anno € 1.100

AFFITTI COMMERCIALI MASCAGNI Piazza fondo commerciale adatto ufficio mq. 30 con servizio mensili Ace G Ipe 119.011 kwh/m2 anno € 450 ORSINI fondo 50 mq. complessivi con bagno, impianti a norma, uso negozio Ace G Ipe 92.095 kwh/m2 anno € 850 STAZIONE Piazza ufficio composto da 7 vani indipendenti oltre grande ingresso, 2 bagni, ripostiglio, luminoso, ottime condizioni mensili Ace G Ipe 228.4 kwh/m2 anno € 2.100

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ANTELLA villino in pietra del 1900 ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche dell’epoca. accesso da resede, ampio ingresso al piano terreno, la parte abitabile si sviluppa al piano primo con bella cucina abitabile in muratura aperta su salone doppio con camino, accesso al terrazzo abitabile di mq.100 con depandance/lavanderia con caminetto, 4 camere, studio, 3 bagni, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif VILL25

MONTORSOLI firenze, bolognese, montorsoli bel terratetto mq.100 disposto su 2 livelli, con giardino. ingresso indipendente, soggiorno con camino aperto sulla cucina in muratura, ripostiglio e predisposizione per il bagno al piano terra. al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e stanza lavanderia/ripostiglio. completa la proprietà giardino esclusivo di mq.60 circa. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif AP20

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FIRENZE, campo di marte vendesi appartamento 4 vani in piccolo condominio primi 1900, posto al primo piano senza ascensore. ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 cantine. completa la proprietà giardino tergale non comunicante con la casa. termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif AP15

FIRENZE, porta a prato bellissimo attico con vista sulla città. ingresso, salone doppio con camino, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. completano la proprietà bellissima terrazza abitabile di mq.80 con stanza lavanderia e garage di mq.14. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 590.000 Rif AP18

FIRENZE coverciano - mezzetta appartamento di 3 vani al piano alto con ascensore. ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 229.19 kwh/m2 anno e 185.000 Rif APP19

FIRENZE mq.40, luminoso, tranquillo e ristrutturato con bel balcone, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore. soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con affaccio nel verde, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con lavanderia. Classe Energetica G Ipe 220.10 kwh/m2 anno e 148.000 Rif AP01

PONTE A EMA zona firenze sud in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 250.000 Rif APP28

PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, camera, bagno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 250.000 Rif APP26

RIGNANO SULL’ARNO san donato in collina pressi, in piccolo borgo immerso nel verde con stupendo panorama, facilmente raggiungibile, ottimo 5 vani recentemente ristrutturato con belle rifiniture rustiche (travi a vista, termo camino, ecc. ) con superficie totale di mq.115 (mq.80 ristrutturati e mq.35 da ristrutturare con possibilità di fare un bilocale con ingresso indipendente, attualmente adibiti a cantina con predisposizione per secondo bagno). soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, taverna con camino. completa la proprieta’ un giardino/terreno di circa mq.750 ad ulivi e alberi da frutto. due posti auto di proprietà. Classe Energetica D Ipe 111.75 kwh/m2 anno e 285.000 Rif AP06

SAN FELICE A EMA firenze cascine del riccio (a 15 minuti dal centro storico) caratteristico borgo in stile toscano in posizione collinare. colonica padronale di mq.230 disposta su 2 livelli, fienile e tinaia con la parte strutturale ristrutturata e internamente da ristrutturare; oltre appartamento indipendente di mq.70. completano la proprietà 3 ettari di terreno a vigneti e olivi e 2 tettoie agricole (mq.24 e mq.28). Classe Energetica G Ipe 447.20 kwh/m2 anno e 1.900.000 Rif VILL15

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

immobiliare

IMMOBILIARE

San Felice agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

PORTA ROMANA in ottima palazzina vendesi bilocale ristrutturato soggiorno cottura camera matrimoniale con cabina armadio bagno finestrato perfetto stato e con ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 166.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P2812

PORTA ROMANA ottimo 60 mq. con giardino e posto auto, composto da tre vani, cucina soggiorno e camera Classe Energetica n.d. e 270.000 Rif P3515 DUOMO appartamento con ottima esposizione, 4 vani panoramici, ingresso con accesso al soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno e possibilità secondo bagno, cantina. Classe Energetica F Ipe 106.328 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P4211 SAN GAGGIO appartamento 3 camere, soggiorno doppio, soggiorno cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio finestrato, cantina e possibilità garage da rivedere termosingolo Classe Energetica F Ipe 152.68 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P5421

AFFITTI

MONOLOCALI

OLTRARNO: in bellissimo palazzo antico, open space posto al primo piano perfettamente ristrutturato ed arredato, così composto: stanza d'ingresso con angolo cottura attrezzato e divano letto, zona notte con letto matrimoniale e bagno con doccia. Luminosissimo. Euro 790,00 comprensivo di spese condominiali e utenze.

ROMANA: monolocale di 32 mq con ingresso indipendente con angolo cottura e bagno con doccia. Ottimo anche per mettere a reddito data la posizione centrale o come pied-à-terre. Euro 110.000,00 PONTE ALLE MOSSE: in palazzina anni '60, piacevole appartamento perfettamente ristrutturato con rifiniture di pregio, armadi a muro ed arredi su misura, composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 155.000,00 Classe G. Ipe 123,70 kWh/mq anno.

3 VANI BORGO PINTI: vicinissimo al Duomo, in bellissimo palazzo antico, appartamento posto a piano alto e composto da, ingresso, cucina attrezzata e dotata anche di lavastoviglie, bel salone ampio con tre finestre, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. L'immobile ha soffitti a cassettone e pavimenti in cotto antico originale. Luminosissimo e silenzioso. Euro 850,00 GHIBELLINA: in bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e recentemente ristrutturato ed arredato, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, stanza finestrata di passaggio alla camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Euro 900,00 PIAZZA ALBERTI PRESSI: in piccola palazzina, appartamento posto al primo ed ultimo piano, perfettamente ristrutturato ed arredato solo di cucina, ingresso, soggiorno ampio con soppalco uso studio o seconda camera, cucinotto separato con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 760,00 Classe G. Ipe 240,40 kWh/mq anno. SAN FIRENZE PRESSIi: a due passi da Piazza della Signoria, appartamento posto al secondo piano, perfettamente arredato e ristrutturato, soggiorno d'ingresso aperto su cucina attrezzata con balconcino, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 700,00 GAVINANA: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, ben arredato e ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Libero dal 1° Luglio 2014. Luminoso e silenzioso. Euro 750,00 Classe G. IPE 142,3 kWh/mq anno. BORGO PINTI: In bel palazzo, appartamento posto al secondo piano, perfettamente e finemente ristrutturato ed arredato, composto da: ampio soggiorno-pranzo d'ingresso con angolo cottura attrezzato, balconcino, due camere di cui una molto grande, due bagni di cui uno con doccia entrambi finestrati. Libero da Giugno 2014 Luminoso e silenzioso. Begli affacci. Euro 900,00 PONTE VECCHIO: a due passi dal Ponte Vecchio, appartamento posto al primo piano di bel palazzo, ingresso, salone ampio, cucinotto separato attrezzato, camera matrimoniale con balconcino, bagno con doccia. L'immobile è parzialmente arredato. Euro 1.000,00 Classe G. Ipe 267,4 kWh/mq anno.

PORTA ROMANA (Metastasio) particolare appartamento ristrutturatocon molto gusto, ampia zona giorno con accesso ad un piccolo giardinetto in uso, cucina, 2 camere, doppi servizi e stanza guardaroba. Classe Energetica G Ipe 394,4 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P4213 PORTA ROMANA i n s t r a d a tranquilla bell’appartamento di 115 mq composto da ampie stanze, ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, aria condizionata, ottime rifiniture. Classe Ener ge tica G Ipe 204 kwh/m2 anno Rif P4653

5 VANI PORTA ROMANA: in strada tranquillissima, in villino, appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. soggiorno d'ingresso con balcone, cucina con sala pranzo e bella terrazza abitabile con affacci nel verde, due camere matrimoniali, due bagni, stanza mansardata e ampio sottotetto uso ripostiglio. Garage. Luminosissimo e silenziosissimo. Termosingolo. Euro 1.400,00 Classe G Ipe 306,9 kWh/mq anno.

6 VANI

Via Senese, 34/r 50124 Firenze 055.2337461 • 348.8127392 immobiliarepucci@gmail.com

VENDITE

MONOLOCALE

MARIGNOLLE: In bifamiliare, appartamento posto al primo ed ultimo piano perfettamente e recentemente ristrutturato con pavimenti in cotto antico e soffitti a cassettone, sala pranzo d'ingresso aperto su cucina in muratura attrezzato, salone con camino, due camere matrimoniali, due bagni, terza camera in torretta, ripostiglio-lavanderia. L'immobile attualmente è arredato solo di cucina con possibilità di integrare l'arredamento. Completano la proprietà ampio giardino di proprietà e due posti auto.

4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento di 120 mq in buonissime condizioni, posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte ampio box auto con cancello automatico nei pressi dell'immobile. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

5 VANI PIAZZA PUCCINI: a due passi dalla piazza, in strada tranquilla, appartamento posto al quarto piano ed ultimo senza ascensore, in ottime condizioni interne. Composto da: ingresso ampio a corridoio, sala con balconcino, cucina abitabile con balcone, sala pranzo anch'essa con balcone o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L'immobile è silenziosissimo e luminosissimo. Begli affacci aperti. Classe G. Ipe 536,20 kWh/mq anno. COVERCIANO: in strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano di bel palazzo con ascensore, ingresso ampio a corridoio, salone doppio, cucina abitabile con balcone con affacci su giardini, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni completi finestrati, ripostiglio. E' possibile acquistare a parte ampio box auto in cortile condominiale. Classe G. Ipe 155.9 kWh/mq anno. Euro 350.000,00 PIAZZA STAZIONE: In bel palazzo con ascensore, signorile appartamento di 105 mq, posto al piano alto e composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, studio anch'esso con balcone tergale, soggiorno con grande parete finestrata, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, completano la proprietà cantina nel seminterrato e posto auto coperto nel cortile condominiale. L'immobile è luminosissimo e panoramico. Adatto anche come studio. Classe G. Ipe 123,5 kWh/mq anno. Euro 420.000,00

VANI 6 VIALE BELFIORE: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, recentemente e finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, vano lavanderia attrezzato, stanza guardaroba, ripostiglio. Completano la proprietà posto auto in cortile condominiale e cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte box auto di 15 mq. Classe E. Ipe 60,31 kWh/mq anno. Euro 450.000,00 PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 595.000,00 MONTE OLIVETO: in strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 310.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

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5 VANI PUCCINI, bel palazzo primi ‘900, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, 5 vani con bagno finestrato, balcone lungo, termosingolo, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE250,60kWh/m2 a. €210.000 TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2 a. €275.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2 a. €215.000 PONTE VECCHIO/GUICCIARDINI, interno silenziosissimo 5 vani al 2° piano con ascensore, 2 bagni, ripostiglio, tre balconi, molto luminoso, da rimodernare. Cl-En-G-IPE143,05kWh/m2 a. €350.000

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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ISOLOTTO SAN BARTOLO A CINTOIA In palazzo di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, 80 mq circa, primo piano di due con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, posto auto, garage. Temosingolo e aria condizionata. APE in corso di definizione. Rif. A475 € 295.000 tratt

ISOLOTTO ZONA S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.

ZONA LEGNAIA baccio da montelupo Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. Rif. A405 € 240.000 tratt. CL. G. IPE 116,84

4 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. A483 € 235.000 tratt.

BOBOLI PRESSI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CONSEGNA A MAGGIO 2015 Appartamento su due livelli composto da : primo piano 43mq circa con soggiorno angolo cottura, camera, servizio,terrazza abitabile di circa 40 mq; Piano sottotetto mq 40 circa con due ambienti oltre servizio. Rif D1 € 370.000 tratt.

ISOLOTTO In strada interna tranquilla, appartamento piano quarto con ascensore, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Aria condizionata. In palazzo con tetto e facciate rifatte. Rif. A450 € 240.000 tratt. CL. F IPE 101,31

5 VANI

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

CAREGGI PRESSI in strada interna e silenziosa, appartamento luminoso di 5 ampi vani, mq 114 circa, in ottime condizioni, posto al 2° piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi, Termocentrale, predisposizoone Termoautonomo, (possibilità posto auto in affitto). APE in corso di definizione. Rif. 539 € 350.000 tratt.

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore, composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 € 270.000 tratt.

6 VANI

NUDA PROPRIETA’

TERRATETTO

ISOLOTTO (via Dei Bassi) Appartamento 6 vani, 120 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, quattro camere, servizio con finestra, due terrazze, posto auto scoperto. Termosingolo. CL G IPE 211,1 Kwh/mqa. Rif. 602 € 250.000 tratt.

ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. . Rif 540. EURO 260000 trattabili. Ape in corso di definizione.

ZONA BACCIO DA MONTELUPO nuova costruzione in classe A, in interno silenzioso, composto da: Ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tre servizi finestrati, due terrazze abitabili, ripostiglio e lavanderia. Arredato di angolo cottura e servizi completi. Piccolo resede. Posto auto coperto. Cantina. Classe A, dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione. Ottime rifiniture. Rif. T186 € 430.000 trattabili. Ipe nc

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6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 53/13 CALZAIUOLI Silenzioso piano alto 2 umità immobiliari composte da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo possibilità terrazza ascensore panoramico vista monumenti Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 570.000 Rif 8/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13 SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 23/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 20/14

7 VANI ED OLTRE CONTI Piano alto panoramicissimo vista monumenti ampia metratura ingresso salone doppio 5 camere cucina doppi servizi mansarda termo singolo Classe Energetica G Ipe 343,0 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 33/14

4 VANI

5 VANI

ANGUILLARA Ottimo stato ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 369.000 Rif 27/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F e 369.000 Rif 22/14

BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere studio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietà cantina travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 41/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 449.000 Rif 4/14

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ATTICI ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 795.000 Rif 12/14

TERRATETTI CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 11/14

VILLE E VILLETTE GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristrutturato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13

NUDA PROPRIETÀ SPADA Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif 30/14

VARIE MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 1.680.000 Rif 47/14

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Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

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4 VANI CARLO

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4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

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135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

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minoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

6 VANI NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 350.000 Rif PA/84 VALDINIEVOLE palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G e 339.000 Rif PA/80

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TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

€480.000 RIF PV/3 villetta libera 4 lati 290mq circa unico livello oltre a seminterrato finestrato, giardino carrabile di 700mq circa. Composta da 2 unità immobiliari di 3 vani di cui una con: soggiorno, cucina, camera, servizio e terrazzo, l’altra con (soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, camera e servizio, oltre ad accesso diretto a seminterrato. Da ristrutturare. Trattabile Classe Energetica G

FILIALE DI LEGNAIA TEL. 055.7398105 - 338.1890184 2 VANI PONTE A GREVE 2 vani ingresso indipendente, ristrutturato, T/s predisposto A/C, no condominio, con: soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato, camera oltre resede d’ingresso e giardino lastricato di circa 35mq con loggiato di circa 10 mq. Classe G IPE 188,42. Classe Energetica G Ipe 188,42 kwh/m2 anno e 190.000 Rif PB/253 PORTA A PRATO Porta al Prato pressi al primo piano in posizione tranquilla bilocale di 42mq circa composto da: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

CANOVA Canova Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circa ristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 270.000 Rif PB/438

5 VANI

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CENTRO pressi Via S. Bartolo in Tuto appartamento di 5 vani all’ultimo piano di circa 100mq, luminoso, arioso, con garage di circa 20mq, soffitta oltre a terrazzina semiabitabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, matrimoniale, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Perfette condizioni con aria condizionata. Classe E Ipe 77,80 Classe Energetica E Ipe 77,80 kwh/m2 anno e 430.000 Rif PB/503

TORCICODA Isolotto tra Via Torcicoda e Via Palazzo dei Diavoli, non lontano da Piazza Batoni, appartamento di 4 vani, mq. 80 circa, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, piano primo, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000 Rif PB/402

SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio appartamenti di lusso bilo e trilocali con rifiniture di alto livello con le più avanzate soluzioni tecnologiche moderne e di comfort. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

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VILLE E VILLETTE LEGNAIA Legnaia ottimo contesto, silenzioso disposto su singolo livello, finiture rustiche, con: ampia cucina, soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio, giardino 80 mq circa, corte interna circa 60 mq e depandance di circa 17 mq. Possibilita’ posto auto. Classe E, Ipe 160.913 Classe Energetica E Ipe 160.913 kwh/m2 anno e 440.000 Rif PBV/19

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M260

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo, tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta

(via datini) ultimo piano con ascensore, appartameto di 3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale , servizio, ripostiglio,balcone ,termosingolo, luminosissimo, condominio in completo rifacimento, cl.energ "E", IPE 107,48 KWh/mq richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/124

EURO: 215.000 RIF. 1/36

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 295.000 RIF. 1/411

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - GRASSINA

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/395

EURO: 315.000 RIF. 1/220

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

EURO: 245.000 RIF.P1/73

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VANI 4 - GRASSINA

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in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

(montoriolo) in palazzina quadrifamiliare al primo piano ed ultimo con ingressso indipendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, studio in mansarda con accesso a splendido terrazzo a tasca con vista mozzafiato su firenze, giardino/terreno adiacente la casa di mq, 250 oltre garage e cantina, buone condizioni generali, libera subito cl.energ " F ", IPE 86,6 richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

EURO: 280.000 RIF. 1/323

EURO: 420.000 RIF. 1/103

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 395.000 RIF. 1/183

VANI 5 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI -UGOLINO

VANI 6 - ANTELLA

VANI 6 - SAN DONATO IN COLLINA

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 495.000 RIF.P2/39

EURO: 255.000 RIF. 1/257

EURO: 390.000 RIF. 2/80

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - GALLUZZO

belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

fienile in pietra libero su quattro lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, due servizi, al primo piano ampia camera/studio con altro servizio, grande loggia davanti al giardino con piscina e terreno di 15.000 mq., cl.energ " G ", IPE richiesta

(le gore) in tranquilla e silenziosa posizione ex fienile libero 4 lati con giardino di 340 mq (circa) composto da: ingresso indipendente, ampio soggorno,sala pranzo,cucina, vano lavanderia , 1 servizio, 1.p 3 camere,1 servizo, oltre terrazzo abiatbile di 37 mq, splendida vista sulla certosa, adatto per chi cerca la tranquillita' a due passi dai comodi, ulteriore terreno adiacente la casa di 1.300 mq in parte ad uliveta, posti auto esclusivi, cl.energ "g ", IPE 182,00richiesta

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 550.000 RIF. 3/118

EURO: 630.000 RIF. 3/117

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, in contesto molto tranquillo e silenzioso, monolocale in buonissime condizioni dotato di ingresso indipendente posto al piano terra, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato, certificazione en. in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 115.000 Rif 1/7

2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

3 VANI

NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15

SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANI

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

6 VANI PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 340.000 Rif 3/11

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

FIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, ed ampia terrazza abitabile da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramiche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

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coni ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 200.000 Rif FI 1476 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462 VARLUNGO terratetto dei primi del 900 di 85 mq c. a composto da cucin a soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre resede di 20 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica n.d. e 320.000 Rif FI 1479

FIRENZE NORD 2 VANI DALMAZIA appartamento di 50 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina possibilità di posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N 1430 DALMAZIA bellissimo bilocale di 40 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1451 SAN JACOPINO appartamento in palazzina anni 30 di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 20 mq c. a e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 215.000 Rif N1474

servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410 ROMITO pressi appartamento di 60 mq c. a in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre giardino di 80 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1479

5 VANI

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo 3 VANI ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 5˚ Rif N1470 piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato riposti6 VANI glio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 Energetica G e 185.000 Rif N 13250 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali 4 VANI servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ c. a e ampio balcone buone condizioni Classe piano composto da cucina soggiorno due camere Energetica G e 220.000 Rif N 1431

OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484

CORSICA appartamento di 42 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità di posto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13197

P O N T E A L L A BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 104 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13236

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

MILANESI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone e posto auto condominiale ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif N1469

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

B E L L A R I VA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 285.000 Rif N1403

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 340.000 Rif FI 1475

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

STATUTO in bellissima palazzina dei primi del 900 appartamento di 130 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali due camerine studio doppi servizi finestrati oltre terrazzo a loggia di 25 mq c. a completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 145,10 kwh/m2 anno e 530.000 Rif N 1472

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4 VANI GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459 PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif T 456

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MALTA Viale, in palazzina primi ‘900 appartamento con ingresso indipendente piano 1˚ di mq 70 in ottime condizioni oltre piacevolissima terrazza di mq 25, composto da: ingresso esclusivo, soggiorno doppio, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, lavanderia nel resede, terrazza, doppio ingresso, luminioso. Classe Energetica G € 380.000 tratt. Rif T 460

BORGO PINTI In antico e signorile palazzo appartamento piano 3˚ senza ascensore di mq 110 perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio composto da: ingresso, ampia zona soggiorno, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, termosingolo, affacci panoramici. Classe Energetica G € 610.000 Rif T 522

DUOMO In palazzo ristrutturato con ascensore disponibili 2 unità speculari di circa 150 mq ciascuno, vendibili separatamente ma facilmente riaccorpabili in quanto ciascuna occupa un intero piano e si trovano rispettivamente al 3 e 4 (ultimo) piano. Gli appartamenti sono composti da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere molto ampie e 3 bagni. Condizioni interne da rivedere. Prezzo per singola CALZAIUOLI Nel cuore del centro storico unità. Classe Energetica n.d. € 620.000 fiorentino, particolare appartamento in tratt. Rif T 647 Torre, piano 1˚ di mq 105, restauro conservativo con pavimento in cotto originale, 6 VANI soffitti a travi, pietra a vista, affacci su piazzetta interna, luminoso, termosingolo. LEOPOLDO Piazza in palazzina anni ‘50 Classe Energetica G € 650.000 tratt. Rif T appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 140 oltre terrazza a piano di mq 25, da 565 restaurare composto da: ingresso, sogGIGNORO All’interno di un tranquillo giorno doppio con balcone, cucina con dicomplesso residenziale appartamento spensa, pranzo, 3 camere, 2 servizi, terrazpiano 2˚ con ascensore di mq 95 da rivede- za con lavanderia, T/Singolo. Classe re internamente oltre a due balconi, lumi- Energetica G € 330.000 tratt. Rif T 646 noso, cantina e posto auto. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno MANTELLATE In signorile palazzo primi doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreripostiglio, possibilità terza camera. no rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif T 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime 564 condizoni con restauro conservativo, soffiPORTA SAN FREDIANO In piccola pa- ti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su lazzina completamenete restaurata appar- due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 tamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 terrazza panoramica di mq 22, perfetta7 VANI ED OLTRE mente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, ser- ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di vizio, piano superiore camera/studio con un palazzo signorile appartamento posto bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 450.000 tratt. Rif T 563 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da SANTA TRINITA Piazza unità immobilia- rivedere internamente, composto da: inre con destinazione A/10 uso ufficio posto gresso, soggiorno doppio con balcone, al piano intermedio di mq 150 circa com- pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veposta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre randa. Classe Energetica G Ipe 175 servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfet- kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819 to per studio professionale o come struttu- SAVONAROLA In bel palazzo anni 50 ra ricettiva. Termoisngolo. Classe vendesi al piano 2˚ con ascensore prestiEnergetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € gioso appartamento mq. 190 buone condi360.000 Rif T 640 zioni, composto da ampio ingresso, sogSANTO SPIRITO In palazzina perfetta- giorno triplo, quattro camere, uno studio, mente restaurata appartamento con affac- cucina abitabile, doppi servizi finestrati, cio su Piazza Santo Spirito posto al piano varie armadiature, ripostiglio. Termosingo2˚ di mq 90 composto da: ingresso, sog- lo, Quattro ampi balconi. Classe Energegiorno doppio panoramico, cucina, 2 ca- tica n.d. Ipe 169,4 kwh/m2 anno € 570.000 mere, 2 bagni, splendido soffitto a casset- tratt. Rif T 825 toni, termosingolo. Classe energetica: G ≥ BOLOGNESE In splendida posizione col175 kWh/m≤ anno. Classe Energetica G Ipe linare panoramica sul verde, all’interno di 175 kwh/m2 anno € 400.000 tratt. Rif T 553 una Villa, appartamento con ingresso indi-

SAN NICCOLO’ in bel palazzo primi novecento elegante appartamento al secondo piano, ben ristrutturato, di mq.90 composto di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere, due bagni, uno studio, ripostiglio e cantina. Termo singolo. Piacevoli affacci sul verde, luminoso e silenzioso. Classe Energetica G € 430.000 tratt. Rif T 461

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CAMPO MARTE ( viale Fanti ), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 395.000 SIGNORIA ( PORTA ROSSA ), antica torre notificata dalle Belle Arti, piano alto con ascensore, libero, interessante appartamento 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balcone e soffitta. Luminoso e silenzioso. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 500.000

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COSTA SAN GIORGIO, prestigiosa palazzina antica, libero, elegante appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, silenzioso e luminoso. Ottimo stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe 97.542 kwh/m2 anno e 355.000 DALMAZIA / MARITI bel palazzo dopoguerra, ultimo piano con scala spettacolosa, spazioso trilocale di 70 mq ca con balcone, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio con soffitta. Buono stato. Cantina in comune. Classe Energetica G e 275.000

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dell’800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno COVERCIANO, palazzina primi 900, ultimo piano, piacevole appartamento su 2 livelli, di 90 mq ca con piacevoli affacci, composto da soggiorno, camera, cameretta, cucina con balcone, bagno finestrato; al secondo livello soggiorno, secondo servizio e graziosa terrazza abitabile di 14 mq ca. Termosongolo, aria condizionata, buono stato. Classe Energetica G e 425.000 MURATORI ( VIA MILANESI ), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 PUCCINI PIAZZA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 285.000 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 265.000

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 325.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Cantina in comune. Luminoso. medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 430.000 CARMINE PIAZZA, palazzo d’epoca, ultimo piano senza ascensore, particolare loft pieno di luce di 150 mq ca con giardino d’inverno in casa. Composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi e camera con terrazza di 20 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Possibilità acquisto appartamento adiacente, 4 vani, 75 mq ca, volendo comunicante. Classe Energetica G e 850.000 LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile con ascensore, ultimo piano, elegante e lussuoso appartamento di 130 mq ca, composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, camera, studio, doppi servizi, balcone vista Duomo; al secondo livello: soggiorno, camera con bagno e bellissima terrazza abitabile con affacci panoramici su Firenze. Arredamento e

SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica F Ipe 108.9 kwh/m2 anno e 189.000

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SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000

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SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600

ISOLOTTO Appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiornopranzo con comodo angolo cottura, disimpegno notte da cui si accede alle due camere, al bagno ed il ripostiglio. Terrazzo coperto abitabile, luminoso, silenzioso. Condizioni perfette. Classe Energetica E Ipe 70,327 kwh/m2 anno e 269.000 Rif V305

1-2-3 VANI

4-5 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI

TALENTI Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 199.000 Rif V415

C A REGGI Traversa Via delle Panche. Ottimo appartamento, quarto ed ultim o piano, ascensore, 4 a m p i v a n i , arioso, luminosissimo, silenzioso, panoramico. Ben suddiviso, tutte porte finestre sui balconi, ripostiglio, ottimo stato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe in fase di att. kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif V409

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

S.S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A302

SCANDICCI Appartamento posto al primo piano con a scensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

PIAZZA DELLA VITTORIA in bel palazzo antico all’ ultimo piano con ascensore signorile appartamento di circa 200 mq. con ottima divisione interna , entrando troviamo l’ ingresso, un soggiorno, la sala da pranzo, studio, cucina abitabile , 3 camere, 2 bagni oltre ad ampia mansarda con possibilita' di terrazza a tasca. Ottime condizioni . Richiesta 720.000 trattabili CT 703

COMUNALE il elegante palazzo con ascensore al piano alto proponiamo appartamento di circa Mq 145 con soggiorno doppio, due camere matrimoniali, terza camera con bagno al piano superiore,cucina abitabile, 2 bagno cantina mq. 15 prezzo € 790.000 rif LP 602 .

SAVONAROLA pressi in antico ed elegante palazzo appartamento con ascensore soggiorno doppio terrazza bellissima a pari soggiorno con pranzo cucina abitabile tre camere servizi in buono stato con termo singolo. Rif.CT 704

OLTRARNO in strada molto tranquilla, piccola palazzina ben tenuta opere rifatte. Piano ultimo luminosissimo, ristrutturato completamente ed arredato con mobili su misura. Comodo, funzionale, dotato di tutti i confort di un piccolo appartamento nel cuore della città. Aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Si vende completo di tutto, ottimo investimento per reddito o affittanze brevi. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Rif 200.000 Richiesta 225.000 tratt.

IN SPLENDIDA POSIZIONE, sulla prestigiosa collina di Marignolle, bellissimo appartamento in villa, posto al 2 piano, 300 mq, composto da grande e luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile,sala da pranzo, 3 camere e 3 servizi. L'immobile è in perfette condizioni dispone inoltre e posti auto esclusivi . rif 850 tratt,. Riservata PIAZZA SAN MARCO pressi in bel palazzo antico, al quarto con ascensore, circa 180 mq, in buone condizioni. Bel soggiorno con caminetto , cucina abitabile , tre camere, due bagni, una stanza guardaroba/lavanderia, bellissima loggia chiusa super panoramica sui monumenti, garage e cantina. Termo centrale € 200 condominio al mese cantina posto auto coperto rif 707 . ape in lavorazione . Euro 750.000

GRASSINA SAN MARTINO antica casa del signorotto di campagna proponiamo appartamento su due livelli + taverna libera su tre lati , a 1 km dall'abitato. Circa mq. 400 mq , attualmente divisa in ampia zona giorno al piano terra con can antichi camini e ristrutturazione conservativa piena di fascino al piano superiore 4 camere con bagno e piccolo appartamento indipendente . Bel giardino con tutta la vallata ai piedi di circa 1000 metri . richiesta rif 844 richiesta 1.200.000 trat .ape classe D 81.307 kWh/m²anno

COVERCIANO via rondinella pressi in palazzo anni 60 , appartamento posto al piano secondo con ascensore , 100 mq circa , composto da ingresso, ampia zona giorno con bel parquet e molto finestrata , cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato stanza ripostiglio . Tutte le stanze hanno grandi finestre che rendono l'appartamento luminoso. L’ appartamento ha bisogno di essere rinfrescato nella cucina e nel bagno, conclude la proprietà posto auto scoperto . rif. 510 classe g 93 KWh/m anno richiesta 270.000

CURE ALTE bellissimo villino suddiviso in tre livelli al piano terra attualmente suddiviso -zona giorno con ampio salone pranzo studio cucina + appartamento indipendente completo al piano primo ampia zona notte con 4 camere grandi e due servizi salendo nella mansarda al piano sopra ampi spazi con notevole altezza l' edifico grande giardino carrabile - ma con piccoli ritocchi si adatta a qualsiasi necessità. Si tratta di un oggetto particolare , unico ! Una villa in città vicino a tutte le comodità, con la sua pravacy ma non isolato .rif. 811

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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S. FREDIANO all’ombra della porta, elegante appartamento finemente ristrutturato, 2˚ piano di caratteristica palazzina d’epoca restaurata. L’appartamento di 100 mq si sviluppa su due livelli e dispone di ampia zona soggiorno, 2 camere, studio, cucinotto e 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazza. riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Agevolazioni fiscali. No condominio. Classe Energetica F Ipe 228,8 kwh/m2 anno e 450.000 Rif B /95

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Immobiliare giusti ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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N. 22â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 2 Giugno 2014

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CERTOSA PANORAMICA porzione di villa su due piani di circa 250 mq oltre un ettaro e mezzo di terreno salla cucina pranzo 5 camere tre bagni ampie terrazze diversi posti auto buonissimo stato termo singolo panoramica e luminosissima divisibile facilmente in due unita' immobiliari classe G ape 333,80 richiesta 780.000 euro

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA:

CAREGGI in deliziosa palazzina di 5 condomini al piano 2° ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50 con 1 sola camera ottimo stato t. singolo buoni affacci luminoso parquet richiesta 210.000,00 CERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CAMPO DI MARTE vendiamo grazioso monolocale con balcone, ristrutturato con gusto, luminoso e silenzioso, termo singolo, piano 1° con ascensore, libero subito; €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. FAENTINA (Pian del Mugnone) 2 stanze da ristrutturare piano primo ed ultimo, 2 soli condomini, prezzo richiesto trattabile €. 160.000,00 – Classe Energetica: “G” Ipe 371, 4 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze)di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64, 7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo loft di circa mq. 40 + mq. 30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni, e con gran risparmio energetico;€. 240.000,00 - % di recupero sull’irpef !Volendo posto auto in garage. CertificazioneEnerg. “B” Ipe 43, 6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente, prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00Trattabili. CertificazioneEnerg. “G” Ipe275, 72Kwh/mq. Anno

LEOPOLDO vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra ampio e grande camera matrimoniale, libero al rogito; possibilità seconda camera, prezzo richiesto 218.000,00 Certificazione Energetica G Ipe 123, 97 Kwh/mq. Mq. Anno

LUNGARNO FERRUCCI pressi terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo. Richiesta €. 285.000,00 Certificazione Energ. “E” Ipe101, 7Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affacciano su corte mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, circa mq. 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole. Riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno CURE in villino vendiamo piacevole e particolare bilocale, ristrutturato, piccolo condominio, al piano rialzato: ingresso – cucina, con bagno, dalla zona giorno con scala comoda accesso alla camera al piano superiore (piano regolare con altezza di 2. 70), molto luminoso, prezzo richiesto trattabile 195.000,00 CURE in contesto moderno ed elegante vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68, 81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 178.000,00 Certificazione Energ. ”B” Ipe 35, 66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00CertificazioneEnerg. “G”Ipe 275, 8 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino)in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: GIpe115, 0Kwh/ mq. Anno CURE in strada silenziosa al piano terreno rialzato di un villino in pietra vendiamo appartamento di 3 vani e mezzo con ampio giardino composto ad cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina, termo singolo in buono stato €. 320.000,00 CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228, 2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE vendiamo in strada silenziosa vicino ad i servizi al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, balcone, affacci gradevoli, termo singolo, composto da: ingresso, cucina piccola abitabile, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, con 2 bagni, disimpegno-studiolo, ripostiglio, balcone ampio; libero subito; richiesta 298.000,00. GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno al secondo livelli seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo, richiesta €. 330.000,00 Certificazione energetica “C” Ipe 57, 40Kwh/mq. Anno SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 !

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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SANTA CROCE vicinanza piazza Salvemini luminoso appartamento perfettamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura camera con servizio, studio con balcone e bagno finestrato. ottimo anche per investimento per affitti a breve termine. Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno e 285.000 Rif a392

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SAN IACOPINO Lumi noso appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio 4 vani posto all’ultimo piano composto da soggiorno doppio(42mq circa) con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio. possibilità di secondo appartamento al piano di oltre 100mq circa e lastrico di proprietà di 200mq circa con vista a 360˚ su tutta firenze. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif V406

SAN IACOPINO in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti su due livelli composti da ampia zona giorno e bagno al primo livello, oltre a camera in soppalco oltre a balcone. perfettamente e finemente ristrutturati. classe energetica: g Classe Energetica G e 175.000 Rif CM205-1

CENTRO OLTRARNO San Niccolò, bellissimo appartamento di 107 mq circa con 20 mq circa di soppalco, in palazzo notificato, completamente ristrutturato. l’immobile è composto da piano terra: living completo di angolo cottura, corridoio, lavanderia, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale con volta a vela con possibilità di uso del soppalco calpestabile. primo piano: si trova il grande living con angolo cottura, zona giorno e notte, disimpegno/lavanderia, antibagno e bagno con doccia. Classe Energetica F Ipe 174 kwh/m2 anno e 540.000 Rif V579

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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PORTA ROMANA interno silenzioso e gradevole disponiamo caratteristico appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato ampia zona giorno con angolo cottura zona notte in soppalco d'arredo bagno finestrato luminoso. Classe G 238, 6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140080

CARMINE vicino alla Piazza primo piano bella palazzina appartamento di 90 mq ca con terrazzino affacciato sul verde alti soffitti a cassettone due grandi stanze oltre cucina doppi servizi lavanderia e camera di seconda luce medie condizioni interne. Classe G 103, 8 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I140075

PORTA ROMANA libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G 368, 541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 ACCURSIO interno esclusivo entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto dipertinenza ottime condizioni. Classe G 266, 1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I130123 PODESTA' interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G 333, 6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I130153 GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale appartamento di nuova realizzazione composto da unico vano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato. Classe C 78, 835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130173 TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terra con entrata indipendente disponiamo grazioso bilocale ristrutturato di recente in stile toscano senza condominio poco luminoso silenzioso. Classe G 257, 4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. I140001 PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 372, 7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026 PORTA ROMANA residenziale contesto esclusivo appartamento al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione con ascensore zona giorno con angolo cottura zona notte bagno ampio balcone. Classe D 55, 4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I130152 PIAZZA DEL CESTELLO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe E 65, 65 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I120162 SANTO SPIRITO Caldaie libero ultimo piano luminoso tre vani e mezzo (55 mq ca) con affacci su tre lati della casa da ristrutturare amatoriale. Classe G 255, 7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. I140039

DUE STRADE inserito nel verde unità immobiliare accatastata C/2 resa abitabile composta da due vani (50 mq ca) oltre servizio finestrato posto auto completamente ristrutturata ed adattata alle esigenze di portatori di handicap piano terra ingresso indipendente silenzioso e tranquillo. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140079

IMMOBILI COMMERCIALI

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

1/2 VANI PIAZZA SANTA CROCE a un passo dalla Basilica in edificio dei primi del '900 libero piano primo ampio bilocale (45 mq ca) ben disimpegnato oltre servizio ed accessori arredato ottime condizioni. Classe F 90, 8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F140083 SIGNORIA - Via Vinegia edificio a base trecentesca libero terzo piano (45 mq ca) luminoso ed arioso bilocale con servizio finestrato ed accessori arredato ed abitabile da subito. Classe G 142, 8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140077 BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160, 2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. F140073 SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479, 5 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. F140048 TORNABUONI interno edificio del 500 terzo ed ultimo piano suddiviso in due vani oltre servizio e piccola mansarda utilizzabile come seconda cameretta particolarmente luminoso. Classe G 193, 9 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. F140016 SANT'AMBROGIO - Pilastri dal recupero di una vecchia bottega artigiana disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti oltre servizio ed accessori ristrutturato ed arredato. Classe G 168, 3 kwh/mq/anno - € 139.000 rif. F140009 REPUBBLICA quarto ed ultimo piano con ascensore privato disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti (30 mq ca) oltre terrazzo abitabile con vista ravvicinata sul duomo condizioni ottime. Classe G 237, 029 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F130195

3 VANI SIGNORIA - Borgo dei Greci antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397, 7 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F140082 AZEGLIO – Via della Pergola edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236, 6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067 DUOMO - Via dei Servi prestigioso edificio del 1800 con ascensore piano primo elegante ed ampio loft (60 ma ca) diviso in due zone giorno/notte doppi servizi ed accessori. Classe E 105, 66 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140062 DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499, 5 kwh/mc/anno - € 265.000 - rif. F140051 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040

DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne. Classe G 520, 50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050

SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G 149, 6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140027 VESPUCCI interno esclusivo nuovo ultimo piano ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura camera servizio accessoriato oltre balcone e terrazzo abitabile (40 mq ca) panoramico. Classe G 227.3 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. F130051

4 VANI VIA DELLA PERGOLA edificio del XIX secolo libero valido quattro vani (70 mq ca) posto al piano terra con ampia corte di proprietà (25 ma ca) ed accessori da ristrutturare ottime potenzialità. Classe G 126, 2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F140084 QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori. Classe G 263, 9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078 COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239, 1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069 SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso. Classe E 106, 972 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140061 AZEGLIO - Via dei Pilastri edificio primi '900 parti condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore bel quattro vani (80 mq ca) oltre soffitta ed accessori da riammodernare luminoso arioso. Classe D 11, 090 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140060 ZARA - Questura interno esclusivo edificio fine '800 ultimo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelli accurato restauro interno con doppi servizi finestrati luminoso accessoriato. Classe G 286, 14 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167 GARIBALDI edificio signorile primo piano ascensore ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale doppi servizi accessori oltre terrazza abitabile ottime condizioni. Classe G 115.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F130128

COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045 OGNISSANTI - Montebello edificio signorile (80 mq ca) posizione angolare ultimo piano ingresso cucina abitabile salone doppio due camere doppie servizio accessori possibilità doppi volumi. Classe G 231, 40 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140036 SAN MARCO - Via San Gallo edificio del XIX secolo piano primo libero ampio cinque vani (tre camere) doppi servizi (uno finestrato) oltre balcone ed accessori raffinato restauro interno. Classe G 138, 7 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F140025 TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne. Classe G 145, 5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F130226 INDIPENDENZA contrada adiacente piano alto ampio 5 vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati medio stato di conservazione interno luminoso. Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192

6 VANI E OLTRE

DUOMO - Via Cavour edificio del XVII secolo piano nobile ampio cinque vani (115 mq) doppi servizi con piccola corte al piano già suddiviso urbanisticamente in due unità catastali indipendenti (tre vani e mezzo) e monolocale (con soppalco). Classe G 127, 5 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140085 SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo bagno. Classe G 256, 5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140063

SIGNORIA - Calzaiuoli secondo piano ascensore proponiamo elegante appartamento di 180 mq ca ristrutturato doppi ingressi tre camere due bagni e due cucina perfette condizioni luminoso. Classe G 169, 2 kwh/mq/anno - € 1.250.000 - rif. F140056 INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4, 00 mt ca). Classe G 32, 6 kwh/mc/anno € 450.000 - rif. F130242 ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134, 67 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F130216 BORGO DEGLI ALBIZI unico nel suo genere disponiamo in contesto storico tutelato dalle belle arti torre del 1200 su tre livelli suddivisa in sei ampi vani doppi servizi panoramico a 360° su Firenze. Classe F 143, 696 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. F130158 SANTA CROCE Ghibellina vicino alla Piazza edificio del '500 piano nobile due ingressi ampio sei vani (118 mq ca) da ristrutturare ottime potenzialità interne doppia esposizione divisibile in due unità. Classe G 267.9 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F130135 SAN REMIGIO - Neri edificio vincolato ultimo piano (180 mq ca) distribuito su due livelli ingresso salone doppio cinque camere matrimoniali accessori oltre terrazza abitabile panoramica. Classe G 330.6 kwh/mq/anno - € 615.000 - rif. F130081 BORGO ALLEGRI entrata indipendente libero amatoriale loft (160 mq ca) salone doppio con spazio cottura due camere doppi servizi sala fitness oltre giardino (70 mq ca) garage ed accessori. Classe G 150, 9 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F110207

COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata indipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tutti finestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialita’ interne arioso. Classe G 235, 3 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140020

DUOMO - Cavour elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilita’ ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284, 6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130210

5 VANI

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SAN QUIRICO in strada interna disponiamo di unità i m m o b i l i a re con accesso autonomo (accatastato C/3) resa abitabile con ingresso zona giorno/pranzo camera matrimoniale servizio accessori particolarmente silenzioso. Classe G 57, 85 kwh/mq/anno - € 85.000 rif. C140072

3 VANI SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140078 SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109, 3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034 ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni '70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220, 3 kwh/mq/anno - € 197.000 - rif. C140029 PONTE A GREVE in piccola palazzina con affacci nel verde caratteristico secondo piano ed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizioni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' ingresso cucina camera servizio termosingolo ideale per investimento. Classe F 194, 9 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif. C130090 LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76, 72 kwh/mq/anno - € 192.000 - rif. C120152

ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe G - € 235.000 - rif. C140079

TALENTI Cigoli in strada interna e silenziosa luminoso piano seminterrato civile abitazione ampio trilocale (70 mq ca) con due camere matrimoniali servizio finestrato rapporto qualità/prezzo eccellente. Classe G 123, 54 kwh/mq/anno - € 86.000 - rif. C140080

SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni. Classe G 203 kwh/mq/anno € 250.000 – rif C140078 VIA SIENA interno residenziale libero piano terra disponiamo piacevole quattro vani (60 mq ca) con due camere ripostiglio balcone cantina curata ristrutturazione interna silenzioso. Classe E 119, 9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140067 PIER VETTORI con accesso dalla Pisana in piccola palazzina libero quattro vani (55 mq ca) composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio termosingolo affacci interni buone condizioni generali. Classe G 232, 1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140056 SOFFIANO Via Duccio di Buoninsegna primo piano quattro vani (95 mq ca) composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre accessori balconi buone condizioni interne luminoso. Classe G 232, 74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140028

MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni. Classe G 234, 77 kwh/mq/anno - € 293.000 - rif. C140069 ISOLOTTO VECCHIO via degli Abeti nostra esclusiva luminoso cinque vani ( 85mq ca) già libero nel complesso da rimodernare primo piano con ingresso cucina soggiorno tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) servizio due balconi oltre ripostiglio soffitta cantina. Classe G 175, 9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140009

FONDI LABORATORI E UFFICI

ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177, 2 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140031

CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48, 88 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C140059 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile due camere accessori due terrazze medie condizioni interne. Classe G 302, 4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140055 SOFFIANO in strada interna ampio cinque vani (120 mq ca) soggiorno cucina tre camere (due matrimoniali una singola) oltre accessori piano terzo luminoso due balconi cantina da ristrutturare internamente. Classe G 127, 30 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140020

ARGINGROSSO - Pio Fedi in complesso residenziale disponiamo fondo commerciale unico vano (33 mq ca) oltre servizio ripostiglio ottima visibilità buone condizioni interne. Classe G 197, 6 kwh/mq/anno - € 60.000 - rif. C140048 BATONI nella Piazza ottima ubicazione disponiamo fondo commerciale angolare quattro sporti su strada canna fumaria ideale per pizzerie e/o punti ristoro polifunzionale - € 290.000 - rif. C140047 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 220.000 - rif. C140044 TORCICODA trattoria Coconovo unità immobiliare accatastata C/1 (40 mq ca) attualmente locata rendita annua € 4.800, 00 ottimo investimento. Classe G 104, 94 kwh/mq/anno - € 65.000 - rif. C140038 LEGNAIA in ottima posizione ampio fondo 120mq ca con bel giardino interno e silenzioso oltre cantina e servizio. Possibilità cambio di destinazione d' uso. Classe G 112, 2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C130128

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280, 3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

LEGNAIA Maso di Banco palazzo signorile nuda proprietà usufruttuario ottantacinquenne piano alto (terzo con ascensore) ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile servizio ripostiglio (90 mq ca) termosingolo lavanderia ed accessori due balconi ( di cui uno verandato). Classe G 169, 2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140081

PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo. Classe G 198, 55 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C140068

4 VANI

5 VANI

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 DA 180.000 A 250.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024

FINO A 130.000 EURO GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2, 5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 BAGNO A RIPOLI (Antella) In ex convento del 1800 caratteristico panoramico 2, 5 vani soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, servizio e balcone. Da ristrutturare. Classe G 173.3 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif. E120157 GAVINANA (Strada interna) Ampio fondo commerciale C3 laboratorio (90 mq) diviso in due unità, con doppi servizi, due ingressi. Classe D 27, 883 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. E120097

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 175.000 - rif. E140047 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028 EUROPA In palazzo anni '70 ottimo bilocale (40mq) ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e resede privato. Possibilità posto auto. Classe F 222.8 kwh/mq/anno - € 137.700 - rif. E130107 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2, 5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina primi '900 3 vani (52mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 150.000 - rif. E140055

EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In elegante complesso residenziale ottimo 3, 5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino (80mq), cantina (15mq) e posto auto coperto. Classe G 214.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140071 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3, 5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3, 5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. E140034 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3, 5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140001 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E130041 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. E130021 GAVINANA (Strada silenziosa) palazzo anni '60 luminoso piano alto ampio 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balconi. Classe G - € 228.000 - rif. E120030 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ampio 2, 5 vani (65mq), piano terreno con ripostiglio/lavanderia, terrazza abitabile (21mq), ampia loggia (14mq) e 2 posti auto. Possibilità garage. Classe E - € 220.000 - rif. E140079 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140073 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3, 5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3, 5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5, 5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. E140025 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140014 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. E130105 GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - € 320.000 - rif. E130102 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E130075 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata e balcone. Possibilità garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo o finito. Classe G - € 210.000 - rif. E120080 GRASSINA In strada silenziosa caratteristica villetta libera su 3 lati soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio oltre soffitta, giardino e garage. Classe G 267.88 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E110148 GAVINANA In palazzo con ascensore ristrutturato 3, 5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe F 103.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140067 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 FORTINI (Via Di Rusciano) In palazzina quadrifamiliare ristrutturato 5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio oltre a balcone e soffitta. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Classe G 168.305 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140053 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5, 5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif. E130053

BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (260mq) su 2 livelli: sala doppia, doppi servizi, taverna con camino, 2 ampi loggiati, giardino (1000mq), garage e posti auto. Buono stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. E140033 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5, 5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130096 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130016 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4, 5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130008 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Immerso nel verde splendido terratetto su 2 livelli soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre terrazza abitabile (40 mq) taverna (20 mq) e 2 posti auto ottime rifiniture. Classe E € 308.000 - rif. E110064

OLTRE 500.000 EURO ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E130106 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe D 117.785 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E130070

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140032 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

COVERCIANO ( V i a Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile c o m e soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N140067

1/2 VANI FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzina primi del '900 ottimo 2, 5 vani con affacci interni ingresso indipendente cucinotto ampia zona living composta da soggiorno/pranzo camera 2 bagni e ripostiglio Aria condizionata. Classe G 164, 10 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140079 COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Aria condizionata.. Classe G - € 188.000 - rif. N140054 CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizion, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N140035 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 163.000 - rif. N140008

3 VANI CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048 CURE (VIA DEL LASCA) A 2 passi da Piazza delle Cure in palazzo anni 60, ottimo appartamento di 3 vani (60 mq) con doppia esposizione, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampia terrazza (57 mq). Termosingolo. Classe g 220, 06 kwh/mq/anno - € 233.000 - rif. N140046 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135, 9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017

CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina quadrifamiliare primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140078

CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3, 5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243, 354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056 LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati. Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 155.000 - rif. N140003 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N130009

4 VANI COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N140071 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 433, 3 - € 299.000 - rif. N140068 COVERCIANO (Via Novelli) in elegante palazzo ottimo finemente ristrutturato 3.5 vani soggiorno con cucinotto 2 camere servizio ripostiglio 2 balconi libero subito. Classe G 178, 1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140066 PIAZZA LIBERTA' (Viale Don Minzoni) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano disponiamo di 2 ottimi appartamenti completamente ristrutturati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 camere Aria condizionata termosingolo. Classe G 226.35 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140062 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silenzioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno due camere ripostiglio ampio servizio finestrato e balcone. Classe G 179, 9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140060 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132, 6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052 CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N140039 CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266, 8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140023 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130175 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147

COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo.. Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4, 5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci.. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013

5 VANI COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) In bella palazzina anni 60, ultimo piano, luminoso ampio 5 vani (110 mq), libero su 3 lati, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, cantina oltre spazi condominiali. Termoascensore. Classe G 339, 3 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. N140059 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186, 8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049 CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In palazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta'. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309, 05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni 60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina, sala doppia con ampio balcone, 2 matrimoniali oltre splendida terrazza di 140 mq panoramica su Firenze e colline. Possibilità garage doppio. Oggetto unico nel suo genere.. Classe G 316, 1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140030 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino. Affacci nel verde.. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151

6 VANI E OLTRE FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del '700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454, 4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165, 9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174

COLONICHE FIESOLE (CALDINE) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani, tripli servizi, giardino, dependance oltre mezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415, 9 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (Piazza Mino) In palazzo storico fine '800 ottimo fondo C1 (120mq) suddiviso in più vani tripli servizi e tripli ingressi adibito a bar/pub possibilità cambio destinazione in uffici studi medici e civile abitazione. Classe G - € 340.000 - rif. N140076 PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi servizi affittato con contratto regolare. Classe G - € 240.000 - rif. N140074

FIESOLE (Compiob bi) In piccola palazzina primi '900 piano nobile luminoso 4 vani libero su 2 lati ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno fines t r a t o ampio balcone ripostiglio in soppalco e cantina. Termosingolo. Classe G 159 kwh/mq/anno € 186.000 - rif. N140072 COVERCIANO (Via Papini) Disponiamo di 2 ottimi garage (67 mq e 14 mq) in una corte interna di una piccola palazzina. I 2 garage sono attigui e con la possibilità di creare un collegamento. Buono spazio di manovra. Perfetti per carico e scarico merci Info nostra agenzia - € 90.000 - rif. N140070

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splendida villa del 1700 posta su due livelli e composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. Classe G G287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G - € 535.000 - rif. N140081 FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nel verde caratteristico terratetto anni '20 su 2 livelli composto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi servizi ripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sulla collina Termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif. N140073 SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261, 7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (VIA BARELLAI) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi, balcone, terrazzino, ampia taverna, giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori. Unico nel suo genere. Termosingolo. Classe G 270, 79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050

COVERCIANO ( V i a Ferrucci) Strada tranquilla e silenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 balconi e cantina appartamento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 - rif. N140082

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

3 VANI

VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

1/2 VANI

ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto.. Classe A - € 380.000 - rif. A120889 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272 VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227, 1 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. A140276

PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera 4 VANI oltre servizio e ripostiglio. Classe PIAZZA DONATELLO(V. della G 501, 6 kwh/mq/anno - € 170.000 Robbia), ottimo ufficio completa- rif. A140130 mente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 PIAZZA ALBERTI pressi, in interno silenzioso, piccola palazzina, ampio 4 vani ben distribuito, soffitti alti, composto da 2 camere, cucina, sala oltre servizio e balcone.. Classe G - € 310.000 - rif. A140256

5 VANI OBERDAN pressi, signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore, dotato di box auto, cantina, balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G 154, 6 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. A140296

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 rif. A120228

PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci.. Classe G - € 310.000 - rif. A130992 SAVONAROLA adiacenze, dotato di posto auto oltre balconi luminoso 5 vani composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 170, 2 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140176

6 VANI E OLTRE MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A100502 VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia.. Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile.. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189, 5 kwh/mq/anno - € 850.000 rif. A140251

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501

PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 870.000 rif. A140271

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 VIA GIOBERTI pressi, fondo mq. 40 circa, in ottima posizione commerciale, 2 sporti su strada, locato, ottimo investimento. Classe G - € 85.000 - rif. A140306

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PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G 187, 6 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130900

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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POLO UNIVERSITARIO di nuova ristrutturazione dotato di posto auto grazioso bilocale arredato di cucina, composto da soggiorno/cucina, camera oltre balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140360 PIAZZALE MICHELANGELO, luminoso ed ampio trilocale con ingresso indipendente composto da cucina, 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A140353 PIAZZA TANUCCI ampio e luminoso piano alto composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balconi, contratto 3+2. Classe G 393, 8 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140349 MARIGNOLLE, caratteristico terratetto composto da cucina, sala, 2 camere, dotato di ampio giardino oltre garage e cantina, contratto 4+4. Classe G 323, 9 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A140343 VIA DELLE NAZIONI UNITE di nuova ristrutturazione luminoso 6 vani non arredato, dotato di garage, doppi servizi e balconi, contratto 4+4. Classe G 324, 9 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A140342 RIFREDI luminoso ed ampio 4 vani arredato dotato di posto auto condominiale oltre terrazza verandata, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140340 VIA MARITI luminoso ed ampio 4 vani arredato di cucina, composto da 2 camere, sala oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140339 CORSO ITALIA luminoso 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere doppi servizi oltre ascensore e balcone, parzialmente arredato. Classe G 197, 5 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140338 STATUTO in bel condominio luminosissimo 5 vani parzialmente arredato buone condizioni generali, contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A140337 PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto da cucina, sala 2 camere, studio oltre servizio ripostiglio e balcone. Classe G - € 850 - rif. A140333

NOVOLI ampio e luminoso monolocale con cucinotto separato, ben arredato, dotato di balcone, contratto 3+2 o 4+4.. Classe G 291, 5 kwh/mq/anno - € 590 - rif. A140352

NOVOLI non distante dal Polo Universitario ottimo e luminoso monolocale piano alto con ascensore dotato di balcone e posto auto. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140341 VIALE MAZZINI luminoso piano alto composto da 3 camere, cucina, sala oltre vano guardaroba e doppi servizi, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 176, 2 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A140335 NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario luminoso ed ampio 4 vani composto da cucina, sala, soggiorno, oltre 2 camere servizio e balconi. Classe G - € 900 rif. A140330 NOVOLI luminoso 5 vani ben arredato ideale per studenti dotato di doppi servizi e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140329 PORTA A PRATO ampio e grazioso 4 vani, composto da cucina, sala doppia, camera oltre studio e gradevole terrazzino abitabile. Classe G - € 800 rif. A140328

SANTA CROCE luminoso ed ampio bilocale ben arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 139, 9 kwh/mq/anno - € 670 - rif. A140346

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B120154

1/2 VANI PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe G - € 115.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 PANCHE strada interna, monolocale finemente ristrutturato con servizio, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B140053 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2, 5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020

3 VANI CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140069 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3, 5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno € 198.000 - rif. B140056 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051

CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. B140011

CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3, 5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016 PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140015 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014

4 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in elegante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ultimo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. B140075 CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affacci. Classe G 218.123 - € 215.000 - rif. B140073 PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage (20 mq), ottimi affacci. Classe G - € 349.000 - rif. B140071 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 290.000 - rif. B140059 PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, bel palazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe E 92.345 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. B140049 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140047 CASTELLO pressi Villa Medicea, in gradevole contesto nel verde, terratetto del 1700 su 2 livelli, 4 vani (90 mq), giardino con annesso, cotto, soffitti sabbiati. Classe G 455.475 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140044 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140041 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027

VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente, 4 vani (90 mq), cucinotto, sala pranzo, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq), possibilità posto auto. Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140026 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018

5 VANI DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5, 5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe G - € 450.000 - rif. B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072 DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4, 5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024

6 VANI E OLTRE STATUTO interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 vani (120 mq), cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. B140074 POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 148.6 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140070 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140039

BOLOGNESE ( T R E SPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 2 cam e r e , m a n s a rda, doppi servizi, balcone, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B130110 STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso, signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140067 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140034 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B140017

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4 VANI

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PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

5 VANI

FIRENZE NOVA Al piano alto di condominio con servizio di portierato, vendesi luminoso appartamento di cinque vani. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconcino, studio, due camere che affacciano entrambe su un balcone, due bagni, cucina abitabile con piccolo terrazzino di servizio. Completano la proprietà un grande garage ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Classe Energetica G Ipe 169.9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21174

COVERCIANO in condominio tranquillo e immerso nel verde, vendesi attico di 5 vani da rimodernare cosi distribuito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile dalla quale si accede ad una prima terrazza abitabile di circa 20 mq. , due camere matrimoniali, un servizio con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio, lastrico solare di circa 120 mq. Di proprieta’, cantina, garage di circa 19 mq. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21197

6 VANI

SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P1620

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE

DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sul viale e su corti interne, vendiamo prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 50 mq con caminetto e affacci sul viale, grande sala da pranzo, due camere matrimoniali più altra camera/studio, grande e comodo vano guardaroba, cucina abitabile, grande sala da pranzo, tre bagni finestrati, e due spaziosi terrazzi. Tutte le altezze sono di 4 metri. L’Appartamento è dotato di una grande cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21136

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014 MONOLOCALI

6/7 VANI ED OLTRE

PIAZZA DELLASIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €. 90.000 rif. MA101 VIA MAGGIO (STRADA INTERNA TRANQUILLA) in palazzina rifatta ottimo appartamento monolocale su due livelli con ampio soggiorno con due finestre con angolo cottura soppalco di arredo uso letto soffitti a cassettone €. 185.000 rif. MA102

SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133, 4kwh/m2a €. 410.000 rif. OA102 SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabilestudio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi €. 990.000 rif. OA105 CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. OA106 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina possibilità acquisto garage di 24mq €. 410.000 rif. OB106 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina€. 510.000 rif. OB114 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizidue ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €. 510.000 rif. OB120 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €. 530.000 rif. OB125 PIAZZA ALBERTI (PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio dispensa lavanderia giardino privato di 150mq con forno a legna €. 395.000 rif. OB127 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq €. 1200.000 rif. OB139 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €. 615.000 rif. OB141

2 VANI VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) con piacevoli affacci nel verde in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €. 150.000 rif. BB101 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino giardino di 50mqcon lavanderiaAPE F IPE 186, 0 Kwh/m2A €. 145.000 rif. BB114 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €. 180.000 rif. BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224, 7 Kmh/m2 €. 165.000 rif. BB126 STAZIONE PRESSI (VIA CITTADELLA) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato ingresso soggioeno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio molto luminoso e tranquillo €. 160.000 rif. BB131 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia APE G IPE 153, 061 KMH/m2A €. 165.000 rif. BC111

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €. 260.000 rif. TA102 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finementeristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta serviziotermosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414, 760 KMH/m2A €. 257.000 rif. TA111 SANTA CROCE(STRADA TRANQUILLISSIMA ) in piccola palazzina appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio €. 260.000 rif. TA125

PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €. 280.000 rif. TA130 CAPPELLE MEDICEE (VIA DEL SOLE) in ottima posizione cartteristico appartamento in buono stato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta in soppalco servizio finestrato €. 225.000 rif. TA133 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazina inizi 900' appartamento completamente ristrutturato 60mq c. a. composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq €. 229.000 rif. TB117 CURE (STRADA TRANQUILLA) caratteristico appartamento composto da ingresso soggiornino con cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio termosingolo luminoso soffitti travi a vista €. 160.000 rif. TB124

4 VANI SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso soggiorno grnade con cucinotto camera matrimoniale due camere singole doppi servizi ripostiglio balcone €. 330.000 rif. QA106 PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell'epoca signorile appartamento 102mq completamente ristrutturato composto da salone doppio con angolo cottura arredatodue camere matrimonialistudio in soppalcodoppi servizi finestrati ripostiglio ascensore APE G IPE 404, 61 Kwh/m2a €. 455.000 rif. QA 119 BORGOGNISSANTI (VIA DEL MELEGNANO) in palazzo storico in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con due finestre cucina abitabiledue camere matrominiali servizio grande doccia/vasca APE G IPE 231, 40 Kwh/m2A€. 330.000 rif. QA120 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €. 395.000 rif. OA106

BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medievale appartamento completamente ristrutturato ingresso salone con grande con caminetto due camere matrimoniali studio cameretta soppalcata doppi servizi ripostiglio APE G IPE 257, 5 Kwh/m2A €. 410.000 rif. QA121 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178, 3 Kwh/m2A €. 239.000 rif. QB112 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore€. 340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €. 320.000 rif. QB117 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €. 265.000 rif. QB126 CURE (VIA DEL LASCA) in buona palazzina rifatta appartamento 72mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato balcone cantina €. 260.000 QB130 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 210.000 rif. QC 119

VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balconeAPE G IPE 121, 8 Kwh/m2A €. 350.000 rif. CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglioAPE G IPE 267, 9 Kwh/m2A €. 320.000 rif. CA108 SANTA REPARATA (PICCOLA PALAZZINA) appartamento secondo piano ed ultimo completamente ristrutturato con rifinitura di pregio composto da ingresso salone doppio con cucinotto tre camere doppi servizi ripostiglio €. 395.000 rif. CA111 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367, 4 Kwh/m2A €. 290.000 rif. CB102 CAMPO MARTE (V. LE MAMIANI) in bel palazzo appartamento 5vani 110mq composto da ingresso soggiorno grande cucina tre camere servizio ripostiglio balcone resede 15mq cantina finestrata volendo garage di 24mq termosingolo €. 330.000 tratt. APE G IPE 120, 625 Kmh/m2A rif. CB120 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif. CB119 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269, 531 Kwh/m2A€. 190.000 rif. CC100 5 VANI PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartaVIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo pa- mento 120mq piano terzo con ascensore composto lazzo appartamento 105mq composto da ingresso da ampio ingresso salone grande tre camere doppi soggiorno cucina abitabile tre camere servizio riposti- servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124, 9 Kmh/m2A €. 270.000 rif. CC101 glio balconi cantina €. 340.000 rif. CB121

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 2/3 VANI DEMIDOFF bilocale di nuova ristrutturazione al piano alto con ascensore, mq.40 circa, soggiorno cottura, camera, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0201B) NOVOLI bilocale in ottimo stato, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre due balconi, cl.G, i.p.e.175. Euro 148.000 (Rif. 0203B) V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 145.000. (Rif. 0203N) BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 139.500. (Rif. 0204N) NOVOLI Via Cecconi vendesi nuda proprietà, bilocale al piano terreno con resede di proprietà mq.30 circa, ingresso indipendente, termo singolo, unica usufruttuaria 66 anni, cl.G, i.p.e.175. Euro 65.000. (Rif. 0205B) PUCCINI pressi bilocale in ottime condizioni interne mq.40 circa termo singolo, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.173.7. Euro 125.000 (Rif. 0206B) LULLI interno tranquillo e silenzioso piccola palazzina, ottimo bilocale non derivante da frazionamento con ampia zona giorno, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, ristrutturato, libero subito, cl.G, i.p.e.326.6. Euro 130.000. (Rif. 0206N) VIA ODORICO DA PORDENONE in stabile signorile all'ultimo piano con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di 2,5 vani con bagno e cucinotto finestrati, terrazza panoramica, cantina e posto auto in garage, cl.G, i.p.e.370,9. Euro 195.000. (Rif. 0207N) STAZIONE CENTRALE pressi in traversa interna, piccola palazzina proponiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, buono stato interno, termo singolo, luminoso, silenzioso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.332.8. Euro 160.000 (Rif. 0208N) PONTE ALLE MOSSE in contesto interno e silenzioso appartamento di 3 vani al piano intermedio, soggiorno cottura, due camere, bagno e balcone, termo singolo, cl.G, i.p.e.195,3. Euro 170.000. (Rif. 0303N) DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. (Rif. 0304B) PORTA AL PRATO in piccola palazzina proponiamo appartamento in interno di mq.55 circa con doppio soppalco, giardino/corte di proprietà mq.25, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.228,4. Euro 200.000. (Rif. 0306N) VIA CORELLI in palazzina di recente costruzione appartamento di 3,5 vani mq.65 circa, ottime condizioni, due ampie terrazze, servizio finestrato, termo singolo, posto auto di prorietà, cl.C, i.p.e.97,5. Euro 229.000. (Rif. 0310B) SAN JACOPINO Via Galliano ampio appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato a nuovo, piccola palazzina d'epoca, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, predisposizione aria condizionata, parquet, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000. (Rif. 0312N-b)

MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. (Rif. 0315N) PONTE DI MEZZO in palazzina d'epoca proponiamo luminoso tre vani all'ultimo piano con cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.F, i.p.e.220.13. Euro 190.000. (Rif. 0316N) SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. (Rif. 0317N) VIA DANTI in signorile complesso residenziale, proponiamo al penultimo piano con ascensore ottimo appartamento di 3 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazze panoramiche, ristrutturato, cl.G, i.p.e.189.1. Euro 250.000. (Rif. 0321N) GALLIANO appartamento di 3 vani mq.60 circa oltre giardino e terrazzo, cantina di proprietà, buono stato interno, termo singolo, cl.G, i.p.e.273,8. Euro 180.000. (Rif. 0322N) REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 145.000. (Rif. 0323N) BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. (Rif. 0324N) PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. (Rif. 0325N) STATUTO in stabile medio signorile proponiamo appartamento di 3 vani al piano rialzato con ampio giardino tergale, bagno finestrato, tutto in buone condizioni, termo singolo, cl.G, i.p.e.283,8. Euro 210.000 (Rif. 0326N) PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0375N)

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PANCHE INTERNI proponiamo in contesto tranquillo appartamento di 4 vani mq.85 circa, piano alto con ascensore, due balconi, doppia esposizione dei vani, termo singolo, aria condizionata, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.139,97. Euro 195.000. (Rif. 0421R) NOVOLI Viale Guidoni proponiamo appartamento di 4 vani da rimodernare, doppia esposizione, terzo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.172,8. Euro 210.000. (Rif. 0425B) MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0426N) PONTE ALLE MOSSE proponiamo appartamento di 4 vani mq.80 circa in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0427N) CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 (Rif. 0428N) JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 0429N) CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. (Rif. 0430N) BELLINI in contesto tranquillo al piano intermedio con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani due balconi, doppia esposizione, luminoso, accessoriato di cantina di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.254,4. Euro 220.000. (Rif. 0431N) PERGOLESI al piano terreno rialzato accessoriato di veranda e terrazzo abitabile mq.60, vendesi appartamento di 4 vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 218.000. (Rif. 0432N) PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. (Rif. 0500N) CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 275.000. (Rif. 0501N) PUCCINI pressi in zona ben servita ampio 4 vani da rimodernare, termo singolo, esposizione angolare, classe G, i.p.e. 175, Euro 240.000. (Rif. 497N) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. (Rif. 580N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. (Rif. 588N)

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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FIRENZE_22_01_72_02062014 28/05/14 16:38 Pagina 57

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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NUOVE COSTRUZIONI

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, appartamento di 163,50 mq in nuova costruzione posto al secondo piano, su 2 livelli, composto da: un grande soggiorno, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. L’appartamento dispone di due balconi di 24,50 mq. Possibilità di rifiniture personalizzate. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 25,534 kwh/m2 anno E 550.000 Rif UMI 6SESTO FIORENTINO appartamento di 4 vani in condominio 206 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 con ascensore composto da ingresso bel soggiorno cucina abi- SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilitabile divisione giorno notte due camere matrimoniali molto velli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi grandi bagno ripostiglio due balconi buone condizioni zona ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata ben servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere Classe Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 569.000 Rif SCANDICCI terratetto completamente e finemente ristrutturato Energetica G Ipe 175 kwh/m3 anno E 245.000 Loduel 23/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 con materiali di buona qualità composto da ingresso aperto sul Immobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375 soggiorno cucina armadio/ripostiglio bagno/sottoscala al piano terreno 2 camere di cui una matrimoniale con soppalco adibito a studio camerina e altro bagno con finestra travi a vista Classe Energetica G Ipe 357,77 kwh/m3 anno E 245.000 Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375 CENTRO attico panoramico e luminoso in bel palazzo moderPONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al no, ultimo piano, mansarda, ascensore. Ingresso, sala doppia, piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera cucina abitabile (balcone di servizio), due camere, due bagni, matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di panoramica terrazza abitabile al piano di 150 mq accessibile da accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano supetutte le stanze, al piano sottotetto: camera, studiolo, lavanderia riore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra camee grande zona living, terrazzino a tasca adiacente. Ottime condiretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo zioni generali, bagni nuovi con porcellane di qualità, parquet nella zona notte. Clima, impianto d’allarme, porta blindata. appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare SESTO Querceto in condominio ampio 4 locale di mq. 90 ri- Cantina, posto auto in garage condominiale, opere condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 247,70 kwh/m2 anno Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 messo da pochissimo tempo, libero a breve Classe Energetica E 690.000 Rif 21092 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225G Ipe 187.50 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Imm.re 055/578.012 Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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7 VANI ED OLTRE

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N. 22• Lunedì 2 Giugno 2014

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