Firenze 2014 23 del 09/06/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

Lunedì 9 Giugno 2014 - anno XXVI

BARCO

OBERDAN

4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 220.000 Rif PA/46 Sartoria Immobiliare

in bel villino inizi secolo vendesi ampio 3 vani con servizio, 2 ripostigli e bel giardino di 100 mq. Ottimo stato. Richiesta Classe Energetica F Ipe 157.1 kwh/m2 anno e 260.000 Agenzia Roma

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FIESOLE

ISOLOTTO

LOCCHI

PIAZZA GIORGINI

(Olmo) in splendida posizione, immersa nel verde, porzione di colonica angolare libera su 3 lati con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno con angolo cottura ampio e predisposizione caminetto, camera matrimoniale e servizio; al 2 livello ampia camera matrimoniale divisibile con 2 finestre e possibilita’ secondo servizio. Posto auto in area condominiale. APE in fase di rilascio al termine dei lavori Classe Energetica F e 250.000 Rif 6002 www.sognocasafirenze.it

terratetto pressi Villa Vogel di 4.5 vani 120 mq. circa, su due livelli oltre soffitta, in strada silenziosa, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, ripostiglio finestrato, doppi servizi, terrazza, soffitta, riscaldamento singolo, aria condizionata, giardino con ripostiglio annesso e 350.000 tratt. Rif T210 www.erminimmobiliare.it

interni proponiamo in contesto tranquillo appartamento di 4 vani mq. 85 circa, piano alto con ascensore, due balconi, doppia esposizione dei vani, termosingolo, aria condizionata, ottimo anche per investimento Classe Energetica G Ipe 139.97 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 0421R ReteCasa

Tel. 055/588.403

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/3.289.849 393/9.339.395

Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 285.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

Tel. 055365812

PORTA ROMANA

BELMONTE

BOLOGNESE

SAN CASCIANO

pressi appartamento 4.5 vani mq. 100 con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, bellissimo giardino mq. 500, cantina e grande garage. Documentazione in corso di redazione Classe Energetica G Rif C0081 Immobiliare Centostelle

COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) inserito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica appartenuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficie complessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucina abitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaroba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprietà giardino di 120 mq e due posti auto. e 840.000 Classe Energetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

Pian di S. Bar tolo, villa di circa 220 mq. Sog giorno sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio e loggia panoramica. Appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600 Studio Bertelli

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3 VANI

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI

NOVOLI pressi Parco San Donato vendesi ampio tre vani in splendido edificio in fase di ristrutturazione completa 68 mq grande soggiorno aperto sulla cucina abitabile dispensa camera matrimoniale bagno. Possibilità di cantina e garage interni personalizzabili. Disponibili unità immobiliari di varie metrature CLASSE ENERGETICA: A APE: 200.00 € 283.000 Riferimento: AAF257PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CORSICA pressi vendiamo piacevole appartamento ristrutturato di tre vani al piano alto con ascensore di bel palazzo composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale altro vano uso studio o seconda camera bagno finestrato ripostiglio CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 € 197.000 Riferimento: AAF251PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramon ti.com tel. 055/332014

Tel. 055/21.75.16 333/4454245 393/9655915

5 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

3 VANI VAGLIA in antico complesso colonico vendesi appartamento con adiacente resede; costituito da soggiorno/cucina con disimpegno e bagno, una camera, un ripostiglio per una superficie di mq 68 oltre a posti auto. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 140.000 Riferimento: AAF215PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE ww.chiaramonti.com tel. 055/332014

VIA RESPIGHI al piano alto di elegante condominio vendiamo appartamento finemente restaurato 5 vani composto da bel soggiorno con accesso ad ampio terrazzo cucina abitabile con balcone due ampie camere matrimoniali una camera singola/studio/sala da pranzo ripostiglio due bagni con finestra aria condizionata posto auto e ampio garage esclusivi CLASSE ENERGETICA: F APE: 105.50 € 490.000 Riferimento: AAF157PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 64

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

Tel. 055.22.40.00 - Cell. 335.25.30.85 PISANA/LEGANAIA (dietro coop viale Nenni) in residence immerso nel verde e silenzioso ampio monolocale con cucinotto, ripostiglio, bagno, e posto auto di proprieta' ottimo investimento termosingolo. classe g ape 366,3 gia locato a 450 euro mese richiesta 110.000 euro BACCIO DA MONTELUPO 3,5 vani silenzioso strada privata libero piccola palazzina terzo e ultimo piano luminoso ingresso cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzino verandato posto moto cantina termisingolo richiesta 160.000 euro ape in corso RIF.PM1/158 ALDO PENNA 335253085 ISOLOTTO AFFARE 5 vani in palazzina circondata dal verde tra giardini e servizi di ogni tipo molto luminoso ingresso cucina soggiorno tre camere grande bagno due balconi posto auto termosingolo ascensore classe G ape 160,4 kwh ruichiesta 220.000 euro questo prezzo fino alla fine di giugno RIF.PM1/570

ISOLOTTO VECCHIO strada interna luminoso silenzioso ultimo piano 4 vani cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali bagno ripostiglio due balconi garage e cantina buonissimo stato termosingolo. Dal garage e dalla cantina si passa direttamente nel vano scale rIchiesta 245.000 EURO Ape in esecuzione RIF.PM1/81 SAN FREDIANO 4 vani piazza del carmine in piccola e caratteristica palazzina vendiamo luminoso appartamento composto da ingresso ampio (soggiorno) due camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato e ripostiglio ideale anche per affitti turistici termosingolo RIF.PM1/233 richiesta 255.000 euro

BELLARIVA 5 VANI ampio ingresso soggiorno con balcone, cucina, tre camere altro balcone bagno con finestra, cantina-- posto auto---- termo -ascensore ottimo investimento per realizzare un bilocale e un trilocale classe g ape 62,624 studio di fattibilita' tecnica ed economica per una ristrutturazione completa e di frazionamento come da foto alelgate RICHIESTA 250.000 EURO RIF.PM1/397 LEOPOLDO pressi piazza 5 vani 110 mq bagno ripostigli e giardino esclusivo di 100 mq termosingolo, ascensore al piano ideale anche come ufficio volendo ' possiblie realizzare secondo bagno finestrato e quarta camera divisile anche casa e studio o due appartamenti RIF.PM1/318 richiesta 258.000 euro Classe G ape 202,77 kwh

SANTA CROCE santa croce a pochi metri dalla piazza palazzo storico appartamento attualmente diviso in due bilocali e un monolocale tutti con bagno privato (uno idromassaggio) angoli cottura arredati bellisime caratteristiche d'epoca ottima redditivita' pronto da affittare cantina di 20 mq circa ideale per investimento Euro: 350.000 RIF.PM1/68 CLASSE G APE 262,8 SCANDICCI bagnesI bella costruzione appartamento composto da ingresso ampio cucina abitabile con grande balcone soggiorno son balcone due camere matrimoniali bagno grande finestrato ripostiglio al piano sottotetto mansarda di di circa 50 mq di due vani oltre ripostiglio (wc) e sototetto soffitta termosingolo classe G ape 203,20 richiesta 280.000 euro RIF.PM1/526

SCANDICCI 4 vani ultimo piano con ascensore vicinissimo alla tranvia luminoso buonissimo stato ampio soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio grande balcone di circa 30 mq garage RICHIESTA 280.000 ape in elaborazione RIF.PM1/323 PUCCINI PIAZZA 7 vani 130 mq strada interna silenziosa in piccola palazzina primi 900 su due livelli con due ingressi (erano due appartamenti che sono stati accorpati) frazionabili al piano terra rialzato cucina soggiorno pranzo (o quarta camera) bagno e balcone al piano primo studio tre camere matrimoniali due bagni balcone e terrazzino abitabile ripostigli perfettamente ristrutturato con impianti tutti a norma ideale per fare abitazione e studio o due famiglie che vogliono stare insieme. classe g ape, 255,8 richiesta 420.000 euro RIF.PM1/374 LUNGARNO VESPUCCI 9 vani signorile comunale lungarno vespucci via solferino appartamento piano alto con ascensore di 186 mq in palazzo signorile con doppio ingresso balconi cantina e garage belle finiture facciate e tetto rifatti frazionabile ideale anche come casa e studio classe g ape 152,80 RIF.PM1/635 Richiesta 730.000 euro

PENDICI BELLOSGUARDO monte oliveto ottimo elegante appartamento con ampio salone cucina, due bagni, due camere (possibilità terza camera) ampio ripostiglio guardaroba, soffitta, bellissima terrazza di 60 mq silenziosa termosingolo ampia soffitta di proprieta' nel sottotetto a parte non compreso nel prezzo a 300 mt di distanza garage di 16 mq 50.000 euro g ape 174,1 richiesta 470.000 euro CERBAIA a due km dal paese a 25 km da firenze e 8 km da montespertoli su splendida collina vendiamo porzione di villa di 300 mq oltre 500 mq di giardino splendidamente ristrutturata e con rifiniture lussuose saloni cucine camere bagni terragge logge coperte e scoperte cantina e soffitta camino forno cotto toscano travi a vista due impianti di riscaldamento autoclave con addolcitore aria condizionata impianto di irrigazione automatizzata allarme videocitofono cancello automatico scannafosso perimetrale abitabile e finestrato divisibile in due unita indipendenti classe e ape 135 kwh Richiesta 830.000 euro

VIA PISANA, 222 c/rosso - 50143 FIRENZE

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

ARCO IMMOBILIARE Via Andrea del Castagno, 8 FIRENZE Tel. 055 4089040 BARACCA piano terreno rialzato con resede e giardino per complessivi 60 mq - luminoso e tranquillo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno - 55 mq - ottime condizioni - termo singolo possibilità di acquisto di un box auto con vialetto di accesso, richiesta e 30.000 Classe Energetica G Ipe 206,528 kwh/m2 anno e 195.000 CANOVA pressi - 3˚ piano con ascensore, ben ristrutturato - 80 mq - termo centrale, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi abitabili, posto auto privato - spese condominiali 100 e mensili Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. CONSUMA Antica colonica completamente ristrutturata con giardino e terreno recintati - a 35 km da Firenze - doppi servizi, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, veranda, stanza nel seminterrato Classe Energetica G Ipe 248 kwh/m2 anno e 390.000 CORSICA pressi - Piccola palazzina anni ‘40 di soli 6 condomini - 1˚ piano - 95 mq - termo singolo - composto da: ingresso corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere ( 2 matrimoniali ed 1 singola), doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio - parquet Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. FIESOLE casale antico in pietra ristrutturato circondato da giardino e prato - Trivani posto al piano terreno, parzialmente arredato con porzione di giardino e posto auto, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno - panoramico Classe Energetica G Ipe 253,424 kwh/m2 anno e 1.000 tratt. FIESOLE Villa antica in pietra panoramica, ristrutturata, con giardino, loggiato e prato - appartamento di 120 mq su 2 livelli composto da soggiorno grande con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, salone con soppalco in torre panoramica - semiarredato - porzione di giardino e posto auto - termo singolo libera dal 1˚ novembre Classe Energetica G Ipe 253,424 kwh/m2 anno e 2.000 tratt. FIRENZE NOVA Strada tranquilla senza problemi di parcheggio - condominio a posto - 100 mq ben distribuito, facilmente divisibile, buona luminosità - pavimenti in palladiana e monocottura - 3˚ piano su 5 -riscaldamento centrale - composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, entrambi con finestra, ripostiglio, 2 balconi Classe Energetica G Ipe 230,058 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. LORENZO IL MAGNIFICO Signorile appartamento posto al piano terreno rialzato di 2 vani con soppalco più stanza in seminterrato - doppi servizi - termo singolo - Classe Energetica G e 170.000

MOLIN DEL PIA NO Villetta di 230 mq su 2 livelli a 18 Km dal centro di Firenze circondata da 4.750 mq di terreno - ottimo stato - doppi servizi riscaldamento singolo Classe Energetica G Ipe 240,162 kwh/m2 anno e 750.000 MORGAGNI 100 mq - 4˚ piano su 6 con ascensore buono stato - ingresso, soggiorno doppio, cucina grande, 2 camere, bagno, 2 balconi abitabili - infissi con doppi vetri - strada interna tranquilla Classe Energetica G Ipe 208,67 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. POLCANTO A 15 km da Firenze, appartamento di 100 mq al 1˚ piano di terratetto, ingresso indipendente - cucina/tinello, salotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino - termo singolo - arredato - facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 230,4 kwh/m2 anno e 690 PONTE A GREVE C/1 - buono stato, tranquillo, di fronte alla fermata dell’autobus - no zona commerciale - impianti a norma compresa pompa di calore - 40 mq piano terreno - bagno - giardino staccato di 16 mq - resede sul retro Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno e 550 PRATOLINO Monte Morello - trivani arredato bene in villetta bifamiliare a 600 m di altezza - cucina abitabile, soggiorno ampio, camera amtrimoniale, bagno - 5 posti letto - porzione di giardino e posto auto - disponibile per i mesi di luglio ed agosto Classe Energetica F Ipe 167 kwh/m2 anno e 1.200 PRATOLINO Monte Morello - Villetta bifamiliare a 600 m di altezza - monolocale arredato bene e composto da soggiorno con divano letto ed angolo cottura, bagno - porzione di giardino - disponibile dal 15 luglio e per il mese di agosto Classe Energetica F Ipe 167 kwh/m2 anno e 700 S AV O N A R O L A pressi - 166 mq - 5˚ ed ultimo piano silenzioso, luminoso, panoramico - palazzo signorile - ampio ingresso, salone doppio vista Fiesole, 2 camere matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone - cantina - termo singolo Classe Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 anno e 580.000 tratt.

AZEGLIO

REGINALDO GIULIANI

luminoso e silenzioso con gradevoli affacci nel verde appartamento di 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e caratterizzato da alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingresso, tinello-soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ed accessori. Piano terreno rialzato. Classe Energetica G Ipe 137,70 kwh/m2 anno e 255.000 Rif P123 Times

luminoso, libero, 3 vani, servizio, ripostiglio, aria condizionata, b u o n e condizioni generali. Classe Energetica G Ipe 163,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif va1091 Immobiliare Allegra

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CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 270.000

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DUOMO (San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 245.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

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IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mandarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet. Aria condizionata. e 230.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani viale redi san jacopino fortezza. In bel palazzo, posto ad un settimo ed ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani con zona giorno di 40 mq e due camere. Balcone. Aria condizionata. Termo centrale. Euro 295.000,00. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno

MARITI 3 vani polo universitario pressi in condominio ristrutturato con ascensore proponiamo appartamento in buono stato di 58 mq netti composto da ingresso cucina abitabile con balcone ampia sala camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio. Termosingolo. Infissi interni ed esterni in ottime condizioni. e 170.000. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It via ponte di mezzo 28/a; via locchi 18/r Classe Energetica n.d.

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

ACINQUE

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PISTOIESE traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 4B

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MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 160B CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 33B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 89B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 55.000 Rif 156B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 63B PORTA ROMANA piccolo terratetto 45 mq ingresso indipendente completamente arredato composto cucinotto camera matrimoniale oltre soppalco bagno finestrato termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 68B SANTA CROCE in palazzina signorile con ascensore appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale riscaldamento aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 74B TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 133.000 Rif 42B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 163.000 Rif 186B

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NOVOLI ultimo piano con ascensore in palazzo con tutte le opere condominiali rifatte appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo luminoso arioso richiesta Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 73B

TRE VANI

PERETOLA in terratetto in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ scelta materiali vendesi due appartamenti (piano terra 40 mq richiesta e 110.000) altro 1˚ piano 50 mq con graziosa terrazza a tasca composto da angolo cottura sala doppia una camera matrimoniale doppi servizi classe energetica esente richiesta Classe Energetica n.c. e 140.000 Rif 14B

ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 30B BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B CURE alte appartamento buone condizioni composto cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 21B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere ampio balcone termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 94B SAN FREDIANO caratteristico tre vani composto da ampio soggiorno cucinotto camera e terrazzino abitabile riscaldamento autonomo buone condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 126B

QUATTRO VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 215B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B

R.A.

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COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 38B INDIPENDENZA in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 34B OGNISSANTI ultimo piano in palazzo signorile appartamento con possibilita’ doppi volumi composto cucina (in muratura) soggiorno (con camino) due camere possibilita’ doppi servizi termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 47B PITTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato doppio ingresso composto cucina sala due camere servizio finestrato termo singolo cantina richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 13B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 43B

QUATTRO VANI

CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone luminosissimo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 37B

QUATTRO VANI

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240B EUROPA ultimo piano appartamento 100 mq panoramico arioso composto cucina ampia sala tre camere ripostiglio ampi balconi ascensore termo cantina posto auto coperto di proprieta’ in area privata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 90B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno tre camere tripli servizi terrazza abitabile a tasca termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 288.000 Rif 95B

MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta compreso box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B DON MINZONI unico al piano doppio ingresso nove vani doppi servizi balconi cantina termo ascensore luminoso tranquillo frazionabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 292B

ARETINA (pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3B

VILLE E TERRATETTI

VILLE E TERRATETTI ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

FONDI IN VENDITA NAZIONALE pressi fondo uso negozio 70 mq con possibilita’ creare box auto essendoci il passo carrabile completamente da ristruttuare doppi servizi cantina 25 mq oltre corte di proprieta’ 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 12B SANTA CROCE vendesi fondo locato ad alto reddito (vi e’ attualmente un bar completamente attrezzato tutto a norma con attivita’ pluridecennale) mq 70 con tre vetrine doppi servizi due cantine adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 97B

IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 67B

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA: CERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CAMPO DI MARTE vendiamo grazioso monolocale con balcone, ristrutturato con gusto, luminoso e silenzioso, termo singolo, piano 1° con ascensore, libero subito; €. 139.000,00 . Certificazione Energetica in corso di elaborazione. FAENTINA (Pian del Mugnone) 2 stanze da ristrutturare piano primo ed ultimo, 2 soli condomini, prezzo richiesto trattabile €. 160.000,00 – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze)di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore , 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni, e con gran risparmio energetico;€. 240.000,00 - % di recupero sull’irpef !Volendo posto auto in garage.CertificazioneEnerg. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente, prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singolo, piacevoli affacci, luminoso, richiesta €. 210.000,00 OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00Trattabili.Cer tificazioneEnerg.“G” Ipe275,72Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, prezzo €.178.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

LEOPOLDO vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra ampio e grande camera matrimoniale, libero al rogito; possibilità seconda camera, prezzo richiesto 218.000,00 Certificazione Energetica G Ipe 123,97 Kwh/mq. Mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento di 4 stanze in ottimo stato composto da: 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, piano 1°, luminoso e silenzioso, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito, pavimenti in parquèt; richiesta €. 240.000,00 Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno LUNGARNO FERRUCCI pressi terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato , termo singolo. Richiesta €. 285.000,00 Certificazione Energ. “E” Ipe101,7Kwh/mq. Anno CURE in villino vendiamo piacevole e particolare bilocale, ristrutturato, piccolo condominio, al piano rialzato: ingresso – cucina, con bagno, dalla zona giorno con scala comoda accesso alla camera al piano superiore (piano regolare con altezza di 2.70), molto luminoso, prezzo richiesto trattabile 195.000,00

SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affacciano su corte mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, circa mq. 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole. Riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno CURE in contesto moderno ed elegante vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 178.000,00 Certificazione Energ.”B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00CertificazioneEnerg. “G”Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino)in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: GIpe115,0Kwh/ mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE vendiamo in strada silenziosa vicino ad i servizi al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, balcone, affacci gradevoli, termo singolo, composto da: ingresso, cucina piccola abitabile, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, con 2 bagni, disimpegno-studiolo, ripostiglio, balcone ampio; libero subito; richiesta 298.000,00. Certificazione energetica “G” Ipe 152,40 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno al secondo livelli seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo, richiesta €. 330.000,00 Certificazione energetica “C” Ipe 57,40Kwh/mq. Anno SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 !

FARDELLA (Campo Marte) 6 belle stanze piano 4° ascensore composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, 3 balconi, termo singolo, da ristrutturare; richiesta €. Campo di Marte “ 380.000,00 ! A parte volendo posto auto scoperto €. 30.000,00. Certificazione energetica “G” Ipe 283,40 Kwh/mq. Anno CURE ALTE in posizione splendida con panorama su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20 circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 450.000,00

CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel 2° livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 365.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno

FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica ““F Ipe137,9 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti altri oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile 290.000,00 SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo 190.000,00 E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica.

AFFITTI: DUOMO monolocale con vista cupola, con ampio balcone, arredato, piano 3° con ascensore, silenzioso, a circa 100 metri da Piazza Duomo, libero a maggio, prezzo comprensivo di spese condominiali; €. 650,00 Classe Energetica: “G” Ipe379,1Kwh/mq. Anno ALFANI –SAN MARCO affittiamo piccolo bilocale arredato al piano primo, con camera matrimoniale o due posti letto, bagno con finestra, termo singolo, richiesta €. 600,00 Classe Energetica: “G” Ipe336,5Kwh/mq. Anno BECCARIA (Gioberti) in edificio moderno ed elegante ristrutturato integralmente circa 8 anni fa, affittiamo 2 graziose stanze con 2 balconi, al piano 2° con ascensore, termo singolo, aria condizionata, ben arredato con gusto, libero dal 6 AGOSTO, prezzo 750,00 comprese le spese condominiali. Classe Energetica: “G” Ipe 95,9 Kwh/mq. Anno COVERCIANO pressi via Rondinella affittiamo ampio bilocale mq. 50 circa con ingresso indipendente dal giardino privato mq. 20, composto da ingresso con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno con finestra, arredato, €. 720 ,00 compreso spese di riscaldamento e condominio. Certificazione energetica “G” Ipe 324,40 Kwh/mq. Anno TORNABUONInel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo trattabile di €. 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno. CURE di nuova costruzione da rinnovare affittiamo 2 stanze deliziose in bel contesto moderno e signorile, con ampia resede di proprietà di circa mq. 100, termo singolo, piano rialzato (nessun affaccio su strada), arredato di sola cucina o integralmente; consegna a giugno 2014; oggetto di qualità.Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE ristrutturato 3 anni fa, in perfetto stato affittiamo 3 stanze con una sola camera matrimoniale ampia con balcone, cucina-pranzo aperta sul soggiorno, bagno con finestra, ripostiglio ,piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, si affitta arredato moderno o vuoto, prezzo 750,00. CURE pressi Piazza affittiamo attichino di 3 stanze e mezzo, con terrazzina abitabile al piano, termo singolo, piano 4° ed ultimo senza ascensore, arredato, ampio balcone, vista Fiesole, con ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale e una singola; prezzo richiesto €. 800,00 compreso condominio.

CURE in strada tranquilla affittiamo appartamento di 5 vani composto da cucina, soggiorno, due matrimoniali e una singola, due bagni, balcone, piano terzo con ascensore, termo singolo, arredato richiesta €. 850,00 BOLOGNESE Pian di san Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani giardino mq. 150 circa posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio caminetto e angolo cottura ,due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanza hanno porte finestra sul giardino, arredato moderno, richiesta €. 900,00 + 200,00 di spese condominio che comprendono la manutenzione del giardino.

LUNGARNO CORSINI pressi e Piazza Goldoni in bella palazzina completamente e finemente ristrutturata, affittiamo appartamento di 3 stanze di circa mq. 50 al piano ultimo con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, ben arredato, vista dei tetti di Firenze, luminoso e silenzioso €. 1.200,00 SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 790,00 CertificazioneEnerg. “G”Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA (San Gaggio) in strada silenziosa al piano primo ed ultimo di una villetta affittiamo 4 stanze con 2 bagni, + altro vano in mansarda, 2 balconi, bella vista da ogni affaccio, termo singolo, box auto, libero subito, non arredato; prezzo 1.400,00 POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €. 750,00 FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe364,3 Kwh/mq. Anno CURE in strada silenziosissima affittiamo grande appartamento di mq. 180 composto da 7 grandi stanze, volendo con 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, arredato, il proprietario è disponibile a togliere la mobilia, in parte o totalmente; piano primo con ascensore e termo singolo, luminoso termo singolo, €. 1.400,00 VIALE VOLTA (Cure)appartamento ampio di 7 stanze con 2 bagni e terrazza abitabile, piano primo ascensore, bel palazzo, termo centrale, arredato, libero a settembre; prezzo richiesto 1.250,00 + condominio PIAZZA D’AZEGLIO in bel palazzo con vista piacevole nel verde, affittiamo 5 stanze ristrutturate ed arredate di sola cucina, con 2 camere e 2 bagni, piano 2° con ascensore, termo centrale, luminoso, libero subito; prezzo richiesto 1.500,00 + condominio, inoltre è possibile avere posto auto €. 200,00 al mese. PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.500,00CertificazioneEnerg.“G” Ipe 201,2Kwh/mq. Anno GALLUZZO (Tavarnuzze)pressi casale in posizione dominante a circa 800 metri dai servizi, composto da 8 stanze di mq. 220 circa, + garage e cantine, posti auto, terreno circostante, vuoto senza arredamento; €. 1.800,00 DALMAZIA LEOPOLDO bell’ufficio ideale e già strutturato per ambulatori medici, piano primo con ascensore, di mq. 140, oltre grande terrazza, termo singolo, luminoso; €. 1.400,00 VILLINO in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi. CUREbelnegozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 850,00

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

Venere Immobiliare srl Tel. 055.7390180 Cell. 340.2610004 immobiliarevenere@gmail.com www.venereimmobiliare.com SAN FREDIANO in piccola palazzina, monolocale posto a piano terra, composto da: zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, ampio ripostiglio in soppalco. travi a vista. fuori dalla zona ztl, ottimo per mettere a reddito. termosingolo Classe Energetica F Ipe 178,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif CM101

COVERCIANO in strada tranquilla e secondaria, palazzina in ottime condizioni con ascensore appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura bagno e camera. perfettamente e finemente ristrutturato. ideale anche per investimento, data la vicinanza da negozi, mezzi pubblici e giardini. Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif CM204

PORTA A PRATO bilocale completamente arredato, composto da salottino con angolo cottura completo di cucina su misura completamente attrezzata, camera matrimoniale e bagno con doccia. completamente ristrutturato 2 anni fà. termosingolo classe energetica: g Classe Energetica G e 130.000 Rif V251

BORGO OGNISSANTI Mezzanino finemente ristrutturato composto da ampio salone con accesso alla corte interna condominiale uso esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia, ripostigli. cotto in tutte le stanze e soffitti a volta. ottimo per investimento. affitto breve periodi. Classe Energe tica G Ipe 122,5 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V304

CENTRO OLTRARNO In fase di completa riqualificazione e restauro di antico edificio, vendesi appartamenti di varie metrature con terrazza abitabile o corte di proprietà. gli appartamenti si articolano su più livelli, tutti gli impianti saranno rifatti completamente con materiale di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dal cliente. a partire da euro 355.000,00 Classe Energetica D Ipe 110 kwh/m2 anno Rif CM305

CENTRO OLTRARNO pressi Ponte Vecchio, in palazzo d’epoca, bellissimo ed elegante appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano finemente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, due camere, due soppalchi, doppi servizi. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno e 410.000 Rif CM445

LIBERTÀ/ SAVONAROLA In zona ponte rosso, palazzina fine 800 di soli 4 condomini l’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore ristrutturato totalmente nel 2006 termosingolo pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte aria condizionata venduto con gli arredi il bagno finestrato soggiorno pranzo camera singola camera matrimoniale ripostiglio ampio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 255.000 Rif CM311

POGGETTO in palazzo con opere condominiali appena rifatte luminoso e ampio appartamento di tre vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e due balconi. da risistemare, con possibilità di fare soggiorno con angolo cottura e due camere. completa la proprietà un garage privato. Classe Energetica G Ipe 217,7 kwh/m2 anno e 320.000 Rif CM303

SANTA CROCE vicinanza piazza Salvemini luminoso appartamento perfettamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura camera con servizio, studio con balcone e bagno finestrato. ottimo anche per investimento per affitti a breve termine. Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno e 285.000 Rif a392

CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 375.000 Rif V451

GIARDINO DI BOBOLI Piazza Pitti, in elegante palazzo storico ampio 4 vani composto da bel salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, 3 soppalchi. interno silenzioso e luminoso. aria condizionata. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 455.000 Rif V408

LE CURE in bel palazzo con facciate e tetto rifatti, ampio e luminoso 4 vani di 100mq(circa), posto al piano nobile con affaccio su giardini interni. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata di balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampio ripostiglio. termosingolo, completa la proprietà la cantina. Classe Energetica G Ipe 529 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V477

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SAN IACOPINO in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti su due livelli composti da ampia zona giorno e bagno al primo livello, oltre a camera in soppalco oltre a balcone. perfettamente e finemente ristrutturati. classe energetica: g Classe Energetica G e 175.000 Rif CM205-1

BECCARIA in bel palazzo dei primi del ‘900 appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina all’americana, soggiorno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali soppalcate giardino esclusivo di 150 mq circa. completa la proprietà un’ampia cantina con volta a botte da cui è facilmente ricavabile una taverna collegata all’appartamento. dotato di tutti i comfort. facciate appena rifatte. Classe Energetica F Ipe 149 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V512

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SAN IACOPINO ampio 5 vani completamente ristrutturato posto al piano terra, senza barriere architettoniche, composto da soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere singole, camera matrimoniale con cabina guardaroba, 2 servizi e angolo lavanderia. termocentrale con contacalorie(centrale termica rifatta 2 anni fa). aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V502

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GIARDINO DI BOBOLI Palazzo Pitti appartamento posto al 1 piano di 150 mq circa composto da ingresso, cucina, ampia sala con camino, 3 camere di cui 2 con vano soppalco, 3 servizi e ripostigli. ampia terrazza di 25 mq circa. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 760.000 Rif V602

SAN IACOPINO in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno tre camere bagno finestrato e balcone. termosingolo da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CM503

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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3 VANI

4 VANI

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5 VANI DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5, 5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe G - € 450.000 - rif. B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072 DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4, 5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90 confortato, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140025 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, mansarda, doppi servizi, balcone, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B130110 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001

6 VANI E OLTRE STATUTO interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 vani (120 mq), cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. B140074 POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 148.6 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140070 STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso, signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140067 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. B140015 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B130080

TERRATETTI BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B120154

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 rif. B140046 CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno € 665.000 - rif. B140029 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno € 630.000 - rif. B110200

VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente, 4 vani (90 mq), cucinotto, sala pranzo, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq), possibilità posto auto. Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140026

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PORTA ROMANA subito dentro la porta posizione ottimale fondo C1 (negozio) mq 13 con sporto su strada oltre a 30 mq di cantine collegate internamente polifunzionale - € 50.000 - rif. I130134

GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale appartamento di nuova realizzazione composto da unico vano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130173

PORTA ROMANA libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024

PIER VETTORI interno disponiamo posto auto sistema d’allarme cancello automatico ottimo come acquisto prima casa - € 22.000 - rif. I110003

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PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al pia no terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale co me investimento. Classe G 372,7 kwh/mc/anno € 140.000 - rif. I140026

TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terra con entrata indipendente disponiamo grazioso bilocale ristrutturato di recente in stile toscano senza condominio poco luminoso silenzioso. Classe G 257,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. I140001

COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abitabile con servizio ed accessori ristrutturato travi a vista ideale come punto di appoggio per investimento altezze interne 3,15 mt. Classe G - € 55.000 - rif. I120151

POGGIO IMPERIALE San Gaggio disponiamo numero sei garages (22 mq cadauno ca) dotati di luce e acqua indipendenti bandone elettrico ottimi per investimento acquistabile con beneficio prima casa - € 41.000 - rif. I130147

PORTA ROMANA interno silenzioso e gradevole disponiamo caratteristico appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato ampia zona giorno con angolo cottura zona notte in soppalco d’arredo bagno finestrato luminoso. Classe G 238,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140080

DUE STRADE inserito nel verde unità immobiliare accatastata C/2 resa abitabile composta da due vani (50 mq ca) oltre servizio finestrato posto auto completamente ristrutturata ed adattata alle esigenze di portatori di handicap piano terra ingresso indipendente silenzioso e tranquillo. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140079 MAGGIO p re s t i g i o s o edificio del ‘500 tutelato dalle belle arti disponiamo valido fondo C/2 (62 mq ca) con entrata indipendente da corte condominiale adatto vari usi € 35.000 - rif. I130003

PORTA ROMANA Pin demonte offriamo garage di recente costruzione per due auto con annessa cantina (mq 55 ca) doppio accesso condizioni pari al nuovo acquistabile con agevolazione prima casa - € 95.000 - rif. I140032

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BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 120.000 rif. F140073

VIA DELLA PERGOLA edificio del XIX secolo libero valido quattro vani (70 mq ca) posto al piano terra con ampia corte di proprietà (25 ma ca) ed accessori da ristrutturare ottime potenzialità. Classe G 126, 2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F140084

SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479, 5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048 SIGNORIA Borgo dei Greci antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397, 7 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. F140082

COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239, 1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069

SAN MARCO - Via San Gallo edificio del XIX secolo piano primo libero ampio cinque vani (tre camere) doppi servizi (uno finestrato) oltre balcone ed accessori raffinato restauro interno. Classe G 138, 7 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F140025

AZEGLIO – Via della Pergola edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236, 6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067

QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori. Classe G 263, 9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078

INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32, 6 kwh/mc/anno € 450.000 - rif. F130242

TORNABUONI interno edificio del 500 terzo ed ultimo piano suddiviso in due vani oltre servizio e piccola mansarda utilizzabile come seconda cameretta particolarmente luminoso. Classe G 193, 9 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F140016

PIAZZA DELLA SIGNORIA alle spalle di Palazzo Vecchio edificio del '300 affascinante e caratteristico tre vani su due livelli particolare restauro conservativo ottimo per affitti brevi (quattro posti letto). Classe G 218, 6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140075

COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045

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ISOLOTTO VECCHIO via degli Abeti nostra esclusiva luminoso cinque vani (85mq ca) già libero nel complesso da rimodernare primo piano con ingresso cucina soggiorno tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) servizio due balconi oltre ripostiglio soffitta cantina. Classe G 175, 9 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140009

LEGNAIA Maso di Banco palazzo signorile nuda proprietà usufruttuario ottantacinquenne piano alto (terzo con ascensore) ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile servizio ripostiglio (90 mq ca) termosingolo lavanderia ed accessori due balconi (di cui uno verandato). Classe G 169, 2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140081

LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato soggiorno-camera con angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112, 2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. C130062

ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140, 20 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140053

SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109, 3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034

BACCIO DA MONTELUPO libero piano terra ingresso indipendente ampio monolocale (40 mq ca) accessoriato con servizio finestrato loggiato coperto terrazzo giardino esclusivo posto auto di proprietà cantina ottime condizioni. Classe B 64, 7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140076

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280, 3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni. Classe G 203 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. C140078

PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo. Classe G 198, 55 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C140068

LEGNAIA Agostino di Duccio libero piano primo ascensore ampio quattro vani (90 mq ca) ben disimpegnato suddiviso in ingresso cucina con terrazzo soggiorno anch' esso con terrazzo due camere matrimoniali servizio grande finestrato ripostiglio oltre posto auto in spazio condominiale medie condizioni interne. Classe G 152 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140062

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso. Classe F 113, 4 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. C130120

LEGNAIA via del Caparra contesto tranquillo silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato quattro vani (100 mq ca) sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio oltre giardino (80mq ca) resede (60mq ca) e depandance (17mq ca) possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160, 913 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. C120205

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2, 5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

FINO A 130.000 EURO GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2, 5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. E140016

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 175.000 - rif. E140047 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3, 5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130047 GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E110153

DA180.000 A 250.000 EURO GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019

BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzina anni '60 con ascensore, ampio e luminoso 3 vani (65mq) con servizio finestrato e due balconi oltre cantina e due posti auto. Ottimi affacci. Classe G € 210.000 - rif. E140099 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G € 210.000 - rif. E140090 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione splendido attico 3, 5 vani (62mq), oltre soffitta di 42mq, terrazze abitabili (24mq e 3mq) e 2 posti auto. Possibilità acquisto cantina e garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140088 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ampio 3, 5 vani (64mq), primo piano con ascensore, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio oltre loggia (4, 5mq), terrazza (10mq) e due posti auto. Possibilità garage e cantina. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140084 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ampio 2, 5 vani (65mq), piano terreno con ripostiglio/lavanderia, terrazza abitabile (21mq), ampia loggia (14mq) e 2 posti auto. Possibilità garage. Classe E - € 220.000 - rif. E140079 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140073 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In elegante complesso residenziale ottimo 3, 5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino (80mq), cantina (15mq) e posto auto coperto. Classe G 214.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140071 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3, 5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3, 5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3, 5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3, 5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3, 5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E130123 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E130041

BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2, 5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI In zona ben servita, nuova costruzione secondo piano ultimo con ascensore ampio 3, 5 vani (67mq) oltre mansarda (65mq) due terrazze abitabili (6mq e 7mq) e 2 posti auto. Possibilità cantina e garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140086 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione nel centro del paese ottimo 3, 5 vani (87, 5 mq) al piano terreno corredato di giardino, terrazza di 21mq, taverna e 2 posti auto. Possibilità garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E140077 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6, 5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140045 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. E130105 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata e balcone. Possibilità garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo o finito. Classe G - € 210.000 - rif. E120080 GRASSINA In strada silenziosa caratteristica villetta libera su 3 lati soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio oltre soffitta, giardino e garage. Classe G 267.88 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E110148 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina di recente costruzione ottimo ristrutturato 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, resede (25mq), cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. E140095 BAGNO A RIPOLI Nuova realizzazione nel verde, vicino ai servizi 5 vani (102mq) tre camere, doppi servizi oltre due posti auto e ampia e bellissima terrazza abitabile (53mq). Possibilità garage e cantina. Classe E 92.3 - € 350.000 - rif. E140081 BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000 - rif. E140074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140072 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif. E140043 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140032 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Immerso nel verde splendido terratetto su 2 livelli soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre terrazza abitabile (40 mq) taverna (20 mq) e 2 posti auto ottime rifiniture. Classe E - € 308.000 - rif. E110064

OLTRE 500.000 EURO EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. E140056

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 - rif. E140094 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091

BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 PUCCINI pressi Ponte Alle Mosse bilocale luminoso e silenzioso posto al secondo piano composto da soggiorno angolo cottura camera e servizio ottimo per investimento. Classe G 123, 7 kwh/mq/anno - € 140.000 rif. D140097 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

BARACCA strada interna e silenziosa tre vani in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato due terrazze posto auto termo singolo accessoriato. Classe C 97, 5 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140141 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI NOVOLI Pressi Caduti di Cefalonia in palazzo signorile posto al primo piano bilocale composto da cucina due camere ripostiglio servizio terrazza ottimo investimento. Classe B 41, 535 kwh/mc/anno - € 135.000 - rif. D140139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi in piccolo terra tetto bilocale composto da grande ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato termosingolo. Classe G 226, 9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D140124 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Il Barco piccola palazzina mono vano finemente ristrutturato suddiviso in due vani termo singolo servizio finestrato. Classe G - € 143.000 - rif. D140114 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Pressi luminoso bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno spazio cottura camera servizio terrazzo. Classe G - € 159.500 - rif. D140111 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - ottima ristrutturazione bilocale composto da ingresso soggiorno cottura camera servizio terrazzo pregevole cura dei materiali. Classe G - € 148.500 - rif. D140110 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO strada interna e silenziosa appartamento al primo ed ultimo piano su due livelli composto da soggiorno cottura due camere doppi servizi piccolo studio locale lavanderia termosingolo. Classe G 450 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140104 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIALE GORI pressi grazioso bilocale dotato di ampia terrazza abitabile composto da cucina camera oltre servizio finestrato interessante investimento. Classe G 145, 5 kwh/mq/anno - € 147.000 - rif. D140101 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE piccola palazzina terzo e ultimo piano ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone possibilita' seconda camera termo singolo. Classe G 288, 559 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140100 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE piccola palazzina terzo e ultimo piano ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone possibilita' seconda camera termo singolo. Classe G 288, 559 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140099 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza. Classe G 250, 6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PERETOLA in ex convento contesto tranquillo disponiamo di trilocale finemente ristrutturato composto da ingresso cucina/soggiorno due camere servizio ripostiglio terrazza di 25 mq ca termosingolo. Classe G 204, 9 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. D140130 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

DALMAZIA Via Mariti ottimo tre vani abitabile da subito composto da ingresso cucina tinello due camere servizio ripostiglio balcone termo singolo ascensore. Classe G 128, 5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. D140140 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Il Barco posizione interna posizione interna tranquilla piccola palazzina ultimo piano tre vani oltre servizio soffitta ristrutturata con terrazzo a tasca di 20 mq ca ca termo singolo ottimo stato. Classe F 112, 294 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140133 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse ampio e luminoso tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio terrazza. Classe G - € 168.000 - rif. D140126 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA ns. esclusiva contesto interno delizioso terra tetto finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere studio servizio finestrato resede di proprieta' termo singolo. Classe G 316, 156 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. D140121 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA in strada privata e silenziosa ottimo tre vani con giardino composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio taverna. Classe G 188, 2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140105 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ns. esclusiva Via Lulli ottimo stabile tre vani finemente ristrutturato composto da soggiorno cottura due camere servizio ripostiglio terrazza. Classe G 115,00 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. D140096 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse tre vani con giardino ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio e giardino. Classe G - € 225.000 - rif. D140083 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale. Classe G - € 195.000 - rif. D140067 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Cecconi ottimo e luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno servizio cucina camera ripostiglio terrazzo soffitta e lavanderia ristrutturato ascensore. Classe G 1191, 2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140060 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni '900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina. Classe G 324, 4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140058 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G - € 210.000 - rif. D140135 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accogliente bilocale in piccola palazzina primi '900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo.. Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N130134 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANI FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine '800 composta da 11 vani (195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G 583, 9 kwh/mq/anno - € 590.000 rif. N140001

1/2 VANI LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno finestrato Aria condizionata. Classe G - € 170.000 - rif. N140083 FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzina primi del '900 ottimo 2, 5 vani con affacci interni ingresso indipendente cucinotto ampia zona living composta da soggiorno/pranzo camera 2 bagni e ripostiglio Aria condizionata. Classe G 164, 10 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140079 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N140067 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata. Termosingolo.. Classe G - € 198.000 - rif. N140047 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94, 467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190, 7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007 CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizione ottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione. Soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G 188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005

FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata, accessoriata di tutti i comfort, doppi servizi e ampio giardino carrabile. Oggetto unico nel suo genere. Classe G € 770.000 - rif. N140029

CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina quadrifamiliare primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G - € 210.000 rif. N140078 CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3, 5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243, 354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056 FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3, 5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71, 3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140015 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 disponiamo di ottima nuda proprieta' composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone.. Classe G - € 125.000 - rif. N130118 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio.. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N110008

CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina bifamiliare primi del '900 libera su 3 lati, ottimo luminoso ampio 4 vani e mezzo, doppi ingressi già diviso in due unità, doppi servizi, cantina. Termosingolo.. Classe G 237, 1 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N130153 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile.. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3, 5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067 CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina.. Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188

5 VANI

CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358, 6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140025 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051 VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo anni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Termoascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N120195 CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in 4 VANI COVERCIANO (Via Ferrucci) Strada tranquilla e garage. Aria condizionata.. Classe E 121.16 silenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani con kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032 doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 6 VANI E OLTRE camere matrimoniali 2 balconi e cantina appartamento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa- rif. N140082 lazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoCOVERCIANO (Gignoro) In complesso residen- so 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato ziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina di cantina e spazi verdi condominiali, possibilità abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza acquisto posto auto. Termoascensore. Classe G cantina e posto auto di proprietà buono stato di 153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199 manutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e 340.000 - rif. N140071 silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazziaccessoriato di doppi servizi ampia mansarda na quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e ga4 vani con tripla esposizione cucina con doppia rage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condo- N130197 miniali assenti. Termosingolo. Classe G 433, 3 - € CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa 299.000 - rif. N140068 COVERCIANO (Via Novelli) in elegante palazzo nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati ottimo finemente ristrutturato 3.5 vani soggiorno splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia tacon cucinotto 2 camere servizio ripostiglio 2 bal- verna garage e giardino (250 mq). Classe G - € coni libero subito. Classe G 178, 1 kwh/mq/anno - 690.000 - rif. N130095 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristi€ 250.000 - rif. N140066 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e si- co villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 lenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vano esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casotcucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, bal- tino in muratura. Termosingolo. Classe g - € cone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. 365.000 - rif. N130003 Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) N140014 strada silenziosa in elegante palazzina quadrifaCURE (VIA GOITO) bella zona residenziale in ex miliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani convento del 1600 ottimo 3, 5 vani cucinotto tinel- (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 ballo soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G coni. Ottime altezze. Classe G 111.9 258, 21 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N130182 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di ottimo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da 3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizzare dei box auto e cantine. Facilità di manovra e carico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 rif. N140058

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splendida villa del 1700 posta su due livelli e composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. Classe G G287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G - € 535.000 - rif. N140081 FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina.. Classe A € 390.000 - rif. N130073

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (Strada privata) contesto esclusivo e nel verde in posizione dominante prestigiosa villa completamente indipendente composta da 12 vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all'italiana attrezzato di tutti i confort ampio garage (60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata. Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061 FIRENZE (PIAZZA MINO) In posizione e panoramica su Firenze, signorile villa fine 800 composta da 14 e accessoriata di 7 servizi, cantine, terrazze, loggiato e ampio giardino. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N140041

FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del '700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454, 4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069

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V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

3 VANI VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

1/2 VANI VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501, 6 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. A140130 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879

VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto.. Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONARO LA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. A140015 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272 VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227, 1 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. A140276

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233

5 VANI

PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani,dotato di garage e cantina,composto da cucina,sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189,5 kwh/mq/anno - € 850.000 rif. A140251

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci.. Classe G - € 310.000 - rif. A130992

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Colline delizioso appartamento tutto ristrutturato in terratetto vani 3,5 con angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno cieco giardino posto auto Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif C0071

4 vani

Scandicci

Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif C0058

4 vani

Soffiano

In bellissimo complesso immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato 4 vani mq 110 su due livelli con grande soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, tripli servizi, termosingolo, terrazza abitabile e balcone Classe Energetica F Ipe 108,80 kwh/m2 anno e 449.000 Rif B0145

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Cure

In bella palazzina primi 900 appartamento 4 vani ottimo stato composto da ingresso, cucina, sala grande con camino, due camere matrimoniali, bagno, ripostilgio, resede mq 45, termosingolo. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif C0070

4 vani

Lungarno Ferrucci

In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

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4 vani

Isolotto

Zona Via Viani in piccola palazzina appartamento 4 vani posto al secondo piano no ascensore mq 80 buone condizioni ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno balcone terrazza ripostiglio termosingolo Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif C0063

4 vani

Montespertoli

In bellissimo complesso colonico terratetto con travi a vista ottimo stato angolo cotttura soggiorno con camino due camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 160 posto auto proprietà orto staccato di mq 150 Classe Energetica F Ipe 185,53 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif C0069

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Scandicci

Corbinaie pressi ultimo piano panoramico 4 vani ampi con ingresso, sala, cucina, due matrimoiali, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone, termocentrale. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif C0077

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Scandicci

Zona collinare in complesso colonico bellissimo appartamento su due livelli mq 150 finemente ristrutturato con travi a vista con grande soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi, stanza lavanderia, giardino mq 70, altro giardino staccato, due posti auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif C0005

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SAN DOMENICO ampio e luminoso tre vani composto da ingresso, cucina abitabile con piccola lavanderia/dispensa, grande living con bella vista sul giardino, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra e terrazza interna. Affacci nel verde, ristrutturato, impiantistica a norma, parquet, ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali in regola, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21106

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CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

REDI Appartamento ristrutturato posto al primo piano di piccola palazzina. L’immobile è cosi composto: ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazza di servizio, due camere matrimoniali e due bagni uno dei quali con finestra. Riscaldamento autonomo, porta blindata, persiane blindate, impianti certificati. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21189

4 VANI

5 VANI

PORTA ROMANA in strada tranquilla e poco trafficata, al primo piano di bel condominio con ascensore, vendesi ampio quattro vani. L’Appartamento, recentemente ristrutturato, e con una buona divisione giorno/notte, è composta da: ampio ingresso, grande sala, cucina abitabile con balcone, due grandi camere, due bagni, ripostiglio. impianto di condizionamento, pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 480.000 Rif P21204

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21140

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

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FIRENZE NOVA Al piano alto di condominio con servizio di portierato, vendesi luminoso appartamento di cinque vani. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconcino, studio, due camere che affacciano entrambe su un balcone, due bagni, cucina abitabile con piccolo terrazzino di servizio. Completano la proprietà un grande garage ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Classe Energetica G Ipe 169.9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21174

COVERCIANO in condominio tranquillo e immerso nel verde, vendesi attico di 5 vani da rimodernare cosi distribuito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile dalla quale si accede ad una prima terrazza abitabile di circa 20 mq. , due camere matrimoniali, un servizio con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio, lastrico solare di circa 120 mq. Di proprieta’, cantina, garage di circa 19 mq. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21197

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SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P1620

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

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DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sul viale e su corti interne, vendiamo prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 50 mq con caminetto e affacci sul viale, grande sala da pranzo, due camere matrimoniali più altra camera/studio, grande e comodo vano guardaroba, cucina abitabile, grande sala da pranzo, tre bagni finestrati, e due spaziosi terrazzi. Tutte le altezze sono di 4 metri. L’Appartamento è dotato di una grande cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21136

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FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 2/3 VANI DEMIDOFF bilocale di nuova ristrutturazione al piano alto con ascensore, mq.40 circa, soggiorno cottura, camera, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0201B) NOVOLI bilocale in ottimo stato, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre due balconi, cl.G, i.p.e.175. Euro 148.000 (Rif. 0203B) V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 145.000. (Rif. 0203N) BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 139.500. (Rif. 0204N) NOVOLI Via Cecconi vendesi nuda proprietà, bilocale al piano terreno con resede di proprietà mq.30 circa, ingresso indipendente, termo singolo, unica usufruttuaria 66 anni, cl.G, i.p.e.175. Euro 65.000. (Rif. 0205B) PUCCINI pressi bilocale in ottime condizioni interne mq.40 circa termo singolo, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.173.7. Euro 125.000 (Rif. 0206B) LULLI interno tranquillo e silenzioso piccola palazzina, ottimo bilocale non derivante da frazionamento con ampia zona giorno, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, ristrutturato, libero subito, cl.G, i.p.e.326.6. Euro 130.000. (Rif. 0206N) VIA ODORICO DA PORDENONE in stabile signorile all'ultimo piano con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di 2,5 vani con bagno e cucinotto finestrati, terrazza panoramica, cantina e posto auto in garage, cl.G, i.p.e.370,9. Euro 195.000. (Rif. 0207N) STAZIONE CENTRALE pressi in traversa interna, piccola palazzina proponiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, buono stato interno, termo singolo, luminoso, silenzioso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.332.8. Euro 160.000 (Rif. 0208N) PONTE ALLE MOSSE in contesto interno e silenzioso appartamento di 3 vani al piano intermedio, soggiorno cottura, due camere, bagno e balcone, termo singolo, cl.G, i.p.e.195,3. Euro 170.000. (Rif. 0303N) DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. (Rif. 0304B) PORTA AL PRATO in piccola palazzina proponiamo appartamento in interno di mq.55 circa con doppio soppalco, giardino/corte di proprietà mq.25, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.228,4. Euro 200.000. (Rif. 0306N) VIA CORELLI in palazzina di recente costruzione appartamento di 3,5 vani mq.65 circa, ottime condizioni, due ampie terrazze, servizio finestrato, termo singolo, posto auto di prorietà, cl.C, i.p.e.97,5. Euro 229.000. (Rif. 0310B) SAN JACOPINO Via Galliano ampio appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato a nuovo, piccola palazzina d'epoca, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, predisposizione aria condizionata, parquet, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000. (Rif. 0312N-b)

MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. (Rif. 0315N) PONTE DI MEZZO in palazzina d'epoca proponiamo luminoso tre vani all'ultimo piano con cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.F, i.p.e.220.13. Euro 190.000. (Rif. 0316N) SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. (Rif. 0317N) VIA DANTI in signorile complesso residenziale, proponiamo al penultimo piano con ascensore ottimo appartamento di 3 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazze panoramiche, ristrutturato, cl.G, i.p.e.189.1. Euro 250.000. (Rif. 0321N) GALLIANO appartamento di 3 vani mq.60 circa oltre giardino e terrazzo, cantina di proprietà, buono stato interno, termo singolo, cl.G, i.p.e.273,8. Euro 180.000. (Rif. 0322N) REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 145.000. (Rif. 0323N) BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. (Rif. 0324N) PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. (Rif. 0325N) STATUTO in stabile medio signorile proponiamo appartamento di 3 vani al piano rialzato con ampio giardino tergale, bagno finestrato, tutto in buone condizioni, termo singolo, cl.G, i.p.e.283,8. Euro 210.000 (Rif. 0326N) PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0375N)

4/5 VANI MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 240.000. (Rif. 0407N) NOVOLI Via Allori ampio appartamento di 4 vani mq.90circa, settimo ed ultimo piano con ascensore, tripla esposizione, luminoso, due balconi, cl.G, i.p.e.330,5. Euro 190.000. (Rif. 0414B) NOVOLI in traversa interna proponiamo nuda proprietà di mq.100 circa primo piano con ascensore, termo singolo, doppia esposizione, due balconi, aria condizionata, mobilio, unica usufruttuaria, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. (Rif. 0418B) CIRCONDARIA interni in complesso residenziale e signorile, proponiamo ampio 4 vani al piano alto con ascensore, doppi servizi finestrati, terrazze, tripla esposizione, cantina, ottime condizioni, cl.G, i.p.e.175. Euro 340.000. (Rif. 0418N)

PANCHE INTERNI proponiamo in contesto tranquillo appartamento di 4 vani mq.85 circa, piano alto con ascensore, due balconi, doppia esposizione dei vani, termo singolo, aria condizionata, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.139,97. Euro 195.000. (Rif. 0421R) NOVOLI Viale Guidoni proponiamo appartamento di 4 vani da rimodernare, doppia esposizione, terzo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.172,8. Euro 210.000. (Rif. 0425B) MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0426N) PONTE ALLE MOSSE proponiamo appartamento di 4 vani mq.80 circa in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0427N) CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 (Rif. 0428N) JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 0429N) CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. (Rif. 0430N) BELLINI in contesto tranquillo al piano intermedio con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani due balconi, doppia esposizione, luminoso, accessoriato di cantina di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.254,4. Euro 220.000. (Rif. 0431N) PERGOLESI al piano terreno rialzato accessoriato di veranda e terrazzo abitabile mq.60, vendesi appartamento di 4 vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 218.000. (Rif. 0432N) PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. (Rif. 0500N) CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 275.000. (Rif. 0501N) PUCCINI pressi in zona ben servita ampio 4 vani da rimodernare, termo singolo, esposizione angolare, classe G, i.p.e. 175, Euro 240.000. (Rif. 497N) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. (Rif. 580N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. (Rif. 588N)

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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di Antonio Corsini

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PIER VETTORI san frediano piazza pier vettori libero appartamento di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone e cantina medio stato Classe Energetica G Ipe 230,3 kwh/m2 anno e 225.000 Rif A 411

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Classe DUOMO ( Ricasoli ), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, Energetica G e 425.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle signorile appartamento di 165 mq ca con Belle Arti, libero, caratteristico appartamento spettacolare vista Duomo, composto da indi 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto gresso, studio, salone con camino e terrazzida ingresso, ampio salone, cucina abitabile, no panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, ca- camere + 1 camera matrimoniale con terrazmino. Termosingolo, aria condizionata. Buono zino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno anno e 530.000 BELLE DONNE, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ( una con soppalco ) 2 bagni. 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Classe Energetica G e 295.000 TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000

QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G Ipe 543 kwh/m2 anno e 860.000

SETTIGNANO, prestigiosa villa ottocentesca con vista dominante Firenze monumentale e collinare di 350 mq ca divisa in 3 unità immobiliari con entrate indipendenti e circondata da bellissimo giardino panoramico, limonaia e terreno con ulivi di 1.300 mq ca; grande rimessa, stanza archivio, cantina. Termosingolo. Ben tenuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Cantina in comune. Luminoso. medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 430.000

7 VANI ED OLTRE BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 SANTA CROCE ( Ghibellina ) palazzo signorile del 700 con ascensore, ristrutturato dai proprietari, di 170 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina tinello, 3 camere, studio, 3 servizi, ripostigli. Doppio ingresso, divisibile. Luminoso. Possibilità garage. Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 690.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiacenze ) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

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MEZZOMONTE in una piccola frazione nella campagna vicino a Impruneta, immerso nel bosco di proprietà, tipica colonica di ca 160 mq con dependance di ca 48 mq e autorimessa abitabile tipo loft di ca 80 mq, disposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 4 bagni. Dependance composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Piscina. Posti auto. Divisibile. Con la possibilità di svolgere attività di B&B. Classe Energetica G

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif T 358 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 357

4 VANI GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459 PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif T 456

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BORGO PINTI In antico e signorile palazzo appartamento piano 3˚ senza ascensore di mq 110 perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio composto da: ingresso, ampia zona soggiorno, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, termosingolo, affacci panoramici. Classe Energetica G € 610.000 Rif T 522

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014 Ruolo n.1753

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2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

3 VANI

NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15

SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANI

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

6 VANI PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 340.000 Rif 3/11

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

FIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, ed ampia terrazza abitabile da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramiche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208 LIBERTA’ appartamento posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio ripostiglio oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif FI 1478 VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403 GIGNORO appartamento di nuova costruzione posto al 1˚ piano di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre tre ampi terrazzi e posto moto possibilità garage Classe Energetica n.d. e 355.000 Rif FI 12231 GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due bal-

coni ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 200.000 Rif FI 1476 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462 VARLUNGO terratetto dei primi del 900 di 85 mq c. a composto da cucin a soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre resede di 20 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica n.d. e 320.000 Rif FI 1479

FIRENZE NORD 2 VANI DALMAZIA appartamento di 50 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina possibilità di posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N 1430 DALMAZIA bellissimo bilocale di 40 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1451 SAN JACOPINO appartamento in palazzina anni 30 di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 20 mq c. a e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 215.000 Rif N1474

servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410 ROMITO pressi appartamento di 60 mq c. a in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre giardino di 80 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1479

5 VANI

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo 3 VANI ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 5˚ Rif N1470 piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato riposti6 VANI glio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 Energetica G e 185.000 Rif N 13250 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali 4 VANI servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ c. a e ampio balcone buone condizioni Classe piano composto da cucina soggiorno due camere Energetica G e 220.000 Rif N 1431

OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484

CORSICA appartamento di 42 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità di posto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13197

P O N T E A L L A BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 104 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13236

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

MILANESI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone e posto auto condominiale ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif N1469

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

B E L L A R I VA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 285.000 Rif N1403

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 340.000 Rif FI 1475

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

STATUTO in bellissima palazzina dei primi del 900 appartamento di 130 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali due camerine studio doppi servizi finestrati oltre terrazzo a loggia di 25 mq c. a completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 145,10 kwh/m2 anno e 530.000 Rif N 1472

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40 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

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IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza MONOLOCALI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. No frazionamento. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica E e 120.000 tratt. Rif A230

3 VANI

LEGNAIA pressi D. Veneziano - In palazzina primi ‘900, bel bilocale mq 50 circa, no frazionamento, ristrutturato, al 1˚piano, composto da ingresso, cucinotto, grande soggiorno, camera matr. , bagno, balcone con begli affacci, luminoso, t. singolo, soffitti alti. No frazionamento. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif A440

CANOVA zona Via Signorelli - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 237.000 tratt. Rif A200 CENTRO STORICO zona S. M. Novella - In piccola palazzina díepoca (ex convento), bel 3 vani Mq 60, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, al 2˚ piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto in muratura, camera matr. con cabina armadio, doppi servizi, balcone, travi a vista, t. singolo, aria condiz. , Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif A380 ISOLOTTO pressi Via Torcicoda - In zona verde silenziosa, app. to 3 vani mq 70 circa, da ristrutturare, al 6˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi con begli affacci, molto luminoso, possibilità realizzare seconda camerina, t. centrale, cantina, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe 112,7 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif A50

4 VANI

PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno con terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Cl G ipe 154,2 Rif. A10 Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 159.000 tratt.

BACCIO DA MONTELUPO zona via siena strada interna silenziosissima, bellissimo 3,5 vani completamente e ben ristrutturato al piano terreno rialzato, composto da ingresso, grande angolo cottura, soggiorno con balcone, diviso g/n, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina, silenzioso, t. singolo. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 119,9 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif A590 CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M340

CENTRO STORICO zona Borgo S. Iacopo - in bel palazzo storico, prestigioso appartamento 4 vani mq 102, al 1˚ piano con ascensore, in posizione silenziosa, doppi servizi, ampio soppalco, t. singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 455.000 tratt. Rif M480

CAMPO DI MARTE zona V. Marconi - In bel palazzo di rappresentanza, appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente, al 1˚ piano (ascensore), cucina arredata in muratura, balcone, t. singolo, soffitti altezza mt. 4, cantina. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif M320 CENTRO STORICO zona Lungarno Vespucci - in bellissimo palazzo storico, app. to 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina in muratura arredata, soggiorno, 2 camere matr. (Una con soppalco), bagno, ripostiglio, pavimenti in parquet, soffitti h. 4 mt. , t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif M220 CENTRO STORICO zona Romana - In palazzo antico, bellissimo app. to in ristrutturazione di 4 vani mq 100 circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso a stupendo terrazzo mq 20, disimpegno notte, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, rifiniture lussuose, materiali di ultima generazione. Classe energetica prevista C. Volendo anche cantina. Classe Energetica C e 515.000 tratt. Rif D10

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE zona via Marconi - In palazzo signorile, bellissimo app. to 5 vani mq 110 circa, in fase di ristrutturazione, al 3˚ piano con ascensore, balcone, t. singolo, ottime rifiniture (volendo anche personalizzate), balcone, cantina, aria condizionata. Consegna Settembre 2014. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 398.000 tratt. Rif L560 CAREGGI Bel 5 vani mq 120, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazzi ampi, t. centrale, cantina mq 12. Volendo anche Garage mq 14. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L40 ISOLOTTO Isolotto Vecchio zona Via Agrifogli - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350 LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100 SCANDICCI zona 4 MADONNE - In piccola palazzina (solo 6 condomini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere singole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif L70

6 VANI COVERCIANO zona Lungo l’Affrico - In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif L270 ISOLOTTO pressi via pio fedi - in zona verde silenziosa, bel 6 vani mq 130 circa, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini e panoramicissimi, doppi servizi finestrati, t. singolo, ampia soffitta, posto auto assegnato. Classe Energetica G e 269.000 tratt. Rif L200

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

(via datini) ultimo piano con ascensore, appartameto di 3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale , servizio, ripostiglio,balcone ,termosingolo, luminosissimo, condominio in completo rifacimento, cl.energ "E", IPE 107,48 KWh/mq richiesta

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

EURO: 215.000 RIF. 1/36

EURO: 195.000 RIF. 1/124

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - GRASSINA

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/395

EURO: 315.000 RIF. 1/220

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/16

EURO: 280.000 RIF. 1/323

VANI 5 - POZZOLATICO

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - COVERCIANO

(montoriolo) in palazzina quadrifamiliare al primo piano ed ultimo con ingressso indipendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, studio in mansarda con accesso a splendido terrazzo a tasca con vista mozzafiato su firenze, giardino/terreno adiacente la casa di mq, 250 oltre garage e cantina, buone condizioni generali, libera subito cl.energ " F ", IPE 86,6 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

EURO: 255.000 RIF. 1/257

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 295.000 RIF. 1/319

EURO: 420.000 RIF. 1/103

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 7 - LUNGARNO FERRUCCI

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

appartamento in bel palazzo signorile posto ad un piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno notte con quattro camere, doppi servizi, due balconi panoramici su duomo e piazzale michelangelo, oltre cantina e posto auto, ottimo affare cl.energ " G ", IPE richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

EURO: 495.000 RIF.P2/39

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 450.000 RIF. 1/1

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - GRASSINA

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

fienile in pietra libero su quattro lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, due servizi, al primo piano ampia camera/studio con altro servizio, grande loggia davanti al giardino con piscina e terreno di 15.000 mq., cl.energ " G ", IPE richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), possibilita' acquisto fienile adiacente, cl.energ " g ", IPE richiesta

EURO: 260.000 RIF. 3/108

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 550.000 RIF. 3/118

EURO: 780.000 RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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2 VANI NOVOLI

3 VANI BARCO

3 VANI MUGELLO

€155.000 RIF PA/8

€245.000 RIF PA/6

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Via Mugello Pressi in contesto tranquillo, ottimo ampio bilocale di 45mq circa, composto da: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Ottime condizione. Classe Energetica G

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Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

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DEL PRETE

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

6 VANI NOVOLI

€255.000 RIF PA/65

€235.000 RIF PA/67

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5 VANI PARCO

6 VANI FIRENZE

SAN DONATO

NOVA

VILLE E VILLETTE UGNANO

€285.000 RIF PA/68

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5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, lu-

minoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

6 VANI NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 350.000 Rif PA/84 VALDINIEVOLE palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G e 339.000 Rif PA/80

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€480.000 RIF PV/3 villetta libera 4 lati 290mq circa unico livello oltre a seminterrato finestrato, giardino carrabile di 700mq circa. Composta da 2 unità immobiliari di 3 vani di cui una con: soggiorno, cucina, camera, servizio e terrazzo, l’altra con (soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, camera e servizio, oltre ad accesso diretto a seminterrato. Da ristrutturare. Trattabile Classe Energetica G

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TORCICODA Isolotto tra Via Torcicoda e Via Palazzo dei Diavoli, non lontano da Piazza Batoni, appartamento di 4 vani, mq. 80 circa, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, piano primo, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000 Rif PB/402

SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio appartamenti di lusso bilo e trilocali con rifiniture di alto livello con le più avanzate soluzioni tecnologiche moderne e di comfort. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

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VILLE E VILLETTE LEGNAIA Legnaia ottimo contesto, silenzioso disposto su singolo livello, finiture rustiche, con: ampia cucina, soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio, giardino 80 mq circa, corte interna circa 60 mq e depandance di circa 17 mq. Possibilita’ posto auto. Classe E, Ipe 160.913 Classe Energetica E Ipe 160.913 kwh/m2 anno e 440.000 Rif PBV/19

COLONICHE E TERRENI CANCELLI In bel contesto della campagna toscana colonica circa 200 mq. con: soggiorno doppio, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere matrimoniali al piano 1˚ oltre loggiato, stalla e cantine al piano terra di 200mq circa, giardino anteriore 200 mq. e circa 2000 mq. di terreno tergale con 50 ulivi. Classe G, IPE 396.8 KWh/mq. Classe Energetica G Ipe 396,80 kwh/m2 anno e 370.000 Rif PBV/1

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PEPI Piano alto luminoso silenzioso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13

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BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere studio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietà cantina travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 41/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 449.000 Rif 4/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 9/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 42/14 RAMAGLIANTI Ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile doppi servizi balcone travi a vista termosingolo Classe Energetica F Ipe 104.1 kwh/m2 anno e 455.000 Rif 25/14

CONTI Piano alto panoramicissimo vista monumenti ampia metratura ingresso salone doppio 5 camere cucina doppi servizi mansarda termo singolo Classe Energetica G Ipe 343,0 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 33/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 6/14

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 53/13 CALZAIUOLI Silenzioso piano alto 2 umità immobiliari composte da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo possibilità terrazza ascensore panoramico vista monumenti Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 570.000 Rif 8/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13 SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 23/14

LOFT SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 39/14

TERRATETTI CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 11/14

VILLE E VILLETTE GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristrutturato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13

NUDA PROPRIETÀ SPADA Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif 30/14

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ISOLOTTO ZONA S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.

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ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore, composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 € 270.000 tratt.

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MONTORSOLI firenze, bolognese, montorsoli bel terratetto mq.100 disposto su 2 livelli, con giardino. ingresso indipendente, soggiorno con camino aperto sulla cucina in muratura, ripostiglio e predisposizione per il bagno al piano terra. al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e stanza lavanderia/ripostiglio. completa la proprietà giardino esclusivo di mq.60 circa. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif AP20

FIRENZE, campo di marte vendesi appartamento 4 vani in piccolo condominio primi 1900, posto al primo piano senza ascensore. ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 cantine. completa la proprietà giardino tergale non comunicante con la casa. termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif AP15

FIRENZE, porta a prato bellissimo attico con vista sulla città. ingresso, salone doppio con camino, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. completano la proprietà bellissima terrazza abitabile di mq.80 con stanza lavanderia e garage di mq.14. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 590.000 Rif AP18

FIRENZE coverciano - mezzetta appartamento di 3 vani al piano alto con ascensore. ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 229.19 kwh/m2 anno e 185.000 Rif APP19

FIRENZE mq.40, luminoso, tranquillo e ristrutturato con bel balcone, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore. soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con affaccio nel verde, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con lavanderia. Classe Energetica G Ipe 220.10 kwh/m2 anno e 148.000 Rif AP01

PONTE A EMA zona firenze sud in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 250.000 Rif APP28

PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamento indipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al piano terreno rialzato cucina abitabile, salotto, camera, bagno finestrato e terrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanza con cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa. completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno e 250.000 Rif APP26

RIGNANO SULL’ARNO san donato in collina pressi, in piccolo borgo immerso nel verde con stupendo panorama, facilmente raggiungibile, ottimo 5 vani recentemente ristrutturato con belle rifiniture rustiche (travi a vista, termo camino, ecc. ) con superficie totale di mq.115 (mq.80 ristrutturati e mq.35 da ristrutturare con possibilità di fare un bilocale con ingresso indipendente, attualmente adibiti a cantina con predisposizione per secondo bagno). soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, taverna con camino. completa la proprieta’ un giardino/terreno di circa mq.750 ad ulivi e alberi da frutto. due posti auto di proprietà. Classe Energetica D Ipe 111.75 kwh/m2 anno e 285.000 Rif AP06

SAN FELICE A EMA firenze cascine del riccio (a 15 minuti dal centro storico) caratteristico borgo in stile toscano in posizione collinare. colonica padronale di mq.230 disposta su 2 livelli, fienile e tinaia con la parte strutturale ristrutturata e internamente da ristrutturare; oltre appartamento indipendente di mq.70. completano la proprietà 3 ettari di terreno a vigneti e olivi e 2 tettoie agricole (mq.24 e mq.28). Classe Energetica G Ipe 447.20 kwh/m2 anno e 1.900.000 Rif VILL15

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PORTA ROMANA appartamento abitabile soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, piccolo condominio Ace G Ipe 135.3 kwh/m2 anno € 185.000 NOVOLI appartamento panoramico 70 mq. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni, abitabile subito, Ace G Ipe 258.3 kwh/m2 anno € 175.000

PORTA SAN FREDIANO appartamento piccolo condominio soggiorno con caminetto cucina 3 matrimoniali 2 bagni ripostiglio travi a vista, cotto Ace F Ipe 256.658 kwh/m2 anno € 340.000 MARIGNOLLE appartamento in villa del 1400 con parco condominiale 240 mq. oltre grande cantina, composto da 3 camere, 4 bagni, studio, salone doppio, sala da pranzo, cucina, perfettamente rifinito con materiali di pregio dotato di vista panoramica, ambiente riservato e protetto da vigilanza privata prezzo interessante Ace G Ipe 234.9 kwh/m2 anno

4 VANI PENDICI BELLOSGUARDO piccolo appartamento panoramico ristrutturatissimo ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno al piano mansarda camera bagno guardaroba e piccolo studio balcone perfettamente ristrutturato Euro 320.000. Classe G IPE 270,9 COSTA SAN GIORGIO appartamento in palazzo antico finemente ristrutturato e completamente arredato mq. 75 superficie con locale privato per bici composto da salone doppio guardaroba cucinotto finestrato camera spogliatoio bagno finestrato Ace G Ipe 239.9 kwh/m2 anno € 370.000 tratt. SAN GAGGIO appartamento silenzioso da ristrutturare composto da ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio 2 posti auto uno in garage grande cantina Ace G Ipe 241.2 kwh/m2 anno € 350.000 tratt. GELSOMINO Via appartamento con parcheggio in resede condominiale ristrutturato recentemente con salone con balcone, cucina abitabile, con veranda, 2 matrimoniali, bagno, grande cantina oltre locale carrabile condominiale, termosingolo, panoramico Ace G Ipe 269.3 kwh/m2 anno € 360.000 tratt.

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PONTE A EMA in bellissimo contesto nel verde in bifamiliare libero appartamento mq.90 circa al piano primo e ultimo composto da 4,5 vani ingresso indipendente, termosingolo, bagno, ampia terrazza privata, terreno mq.200 e 4 posti auto Classe Energetica F Ipe 179.30 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P975

FARDELLA in bel condominio tranquillo libero appartamento luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage, cantina e ascensore. Termo centralizzato a consumo. Classe Energetica F Ipe 111.1 kwh/m2 anno e 498.000 tratt. Rif P971

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5 VANI SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

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CAMPO DI MARTE in piccola palazzina primi del 900 solo 2 condomini,appartamento dislocato su due livelli oltre balcone e TERRAZZA ABITABILE. Composizione degli ambienti: soggiorno d'ingresso con caminetto angolare,cucina abitabile in muratura con accesso ad ampio balcone,4 camere ,doppi servizi,ripostiglio.Classe G - APE 196.6 Kwh/mq anno. € 490.000,00

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3 VANI CENTRO STORICO (Piazza PIATTELLINA), ottima posizione nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza del Carmine, ampio 3 vani circa 95 mq con INGRESSO INDIPENDENTE. Posto al 1° piano di piccola palazzina degli anni '30, disimpegno con accesso ad ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6293 € 300.000,00

GIRONE, nella quiete più totale,vicino a giardini comunali, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di piccola palazzina primi del 900.Immobile in stile boiserie composto da ampia zona giorno con angolo cottura (arredato),camera con guardaroba,camerina,servizio e ripostiglio.Molteplici accessori quali: zanzariere,allarme,a/c,parabola e collegamento per dolby sourround. Classe Energetica G - APE 186.133 kw/h mq anno. Rif.6296 € 215.000,00 CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa composto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni molto riservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. Classe G - APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif.6262 € 230.000,00 CENTRO STORICO (PONTE VECCHIO), in splendida posizione a pochi passi dal Ponte Vecchio, ultimo piano completamente ristrutturato. Appartamento composto da caratteristica zona giorno con angolo cottura a vista e ampia vetrata, 2 camere matrimoniale e servizio. Luminosissimo ed arioso con affacci interni gradevoli, finemente ristrutturato con parquet in tutti gli ambienti. Termo autonomo e predisposizione aria condizionata. Certificazione Energetica G - APE 436,2 kw/h mq anno. Rif.6299 € 350.000,00 POGGETTO in ottimo condominio con opere condominiali completamente rifatte, attualmente suddiviso in ampi tre vani con grande disimpegno d'ingresso adattabile a soggiorno con conseguente recupero di seconda camera matrimoniale, grande cucina con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e garage. Classe F - APE 107.8 Kwh/mq anno. Rif.6307 € 320.000,00

6 VANI ED OLTRE NEL VERDE a dieci minuti dal centro di Firenze posizione dominante ottima villetta a schiera con giardino ampia zona giorno al piano terra zona notte al primo piano più ampia taverna con servizio, oltre cantina e soffitta praticabile. Classe G APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif. € 395.000,00

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4 VANI OBERDAN (CAPO di MONDO), in piccola palazzina anni '30, proponiamo in LOCAZIONE splendido ultimo piano. Appartamento recentemente ristrutturato, 4 vani arredato con ingresso, soggiorno e cucina abitabile, disimpegno con camera matrimoniale e cameretta singola oltre, servizio finestrato e ripostiglio sottotetto. Terrazzo abitabile di circa 4 mq con accesso dal soggiorno. Contratti in uso, solo referenziati con garanzie reali. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif. € 1.300,00

A POCHI MINUTI dalla piazza principale di Fiesole in splendido contesto,porzione di colonica di recente ristrutturazione,300 mq di giardino esclusivo,due posti auto,piscina condominiale.L'immobile si estende su di una superficie doppia pari a circa 115 mq,ampia zona living con predisposizione per caminetto,2 camere,2 servizi e uno studio/camerina.Rifiniture di elevato standard qualitativo.Classe C - APE 75.297 kwh/m2 anno. Rif.6263 € 390.000,00 CAMPO DI MARTE/MEZZETTA, in palazzo anni '50, comodo ed ampio quattro vani arredato, adatto a studenti o lavoratori, grande soggiorno con due finestre, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo, poche spese condominiali. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6305 € 750,00 COVERCIANO (SAN SALVI), in buona posizione tranquilla e silenziosa, ed in bella palazzina primi del '900, piccolo 4 vani di circa 70 mq. Appartamento in buonissimo stato generale, posto al 1° piano con termo autonomo e spese condominiali contenute. Ingresso su disimpegno con cucinotto abitabile e soggiorno ampio, 2 camere e servizio oltre cantina. Soppalco su corridoio e nel cucinotto uso ripostiglio. Luminoso ed arioso. Classe G - APE 136 kw/h mq anno. Rif. 6319 € 240.000,00 PIAZZA PITTI, pressi, in elegante contesto storico, splendido immobile con TERRAZZA abitabile. Appartamento finemente ristrutturato di circa 105 mq composto : ampio soggiorno con affaccio diretto su terrazza, cucina abitabile e bagno di servizio, disimpegno per zona notte con 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Finiture di lusso con possibilità di personalizzare gli interni. Classe Energetica C - APE 50 kw/h mq anno. Rif.6278 € 515.000,00

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6 VANI ED OLTRE

FIESOLE (prossimità OLMO), in splendida posizione, nel verde e con affacci sulla vallata, porzione di colonica di circa 180 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in stile NEWYORKESE, perticolare e molto elegante, adatto ad una clientela esclusiva. Si sviluppa su 2 livelli con ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale e ampio servizio oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore 2 camere matrimoniali di cui una dotata di servizio privato, altro ampio bagno padronale e zona guardaroba. Dal salone, tramite ampie vetrate a tutt'altezza, si accede a bel giardino privato. Posti auto. Informazioni in agenzia. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif. 6322 Trattativa riservata

FIESOLE centro storico con affacci su una delle piazze principali del paese appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina primi del secolo in ottimo stato oltre al piano principale l'immobile si sviluppa anche al secondo livello con una deliziosa mansarda per un totale di circa mq 100, internamentei due piani formano due unità di 3 vani ciascuna oltre 2 servizi ripostigli, terrazzino a tasca, grande e bella cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno. Rif. 6221 € 295.000,00

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014 Ruolo n°3687

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OLTRARNO: Oltrarno in strada molto tranquilla, piccola palazzina ben tenuta opere rifatte. Piano 3˚luminosissimo, ristrutturato con gusto ed arredato con mobili su misura, funzionale, dotato di tutti i confort di un piccolo appartamento nel cuore della città, con ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Si vende completo di tutto, ottimo investimento per reddito o affittanze brevi. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Richiesta Euro 225.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif OLTRARNO

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COSTA SAN GIORGIO: In palazzo d’epoca vendesi delizioso appartamento ristrutturato con materiale di pregio, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia, stanza lavanderia. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif COSTA S. GIORGI

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SAN FREDIANO: in tipica palazzina dell’oltrano nella vecchia firenze vendesi appartamento luminosissimo piano ultimo con terrazza abitabile di mq. 25 panoramica vista monumenti e colline, ingresso, sala grande con due finestre e ampio soppalco, camera da letto, cucinotto, bagno finestrato con doccia. Termosingolo. Cantina. Richiesta euro 300.000 tratt. Ape g. - ipe 160 kwh Classe Energetica n.d. Rif SAN FREDIANO

TOSCANELLA: Nel cuore dell’Oltrarno nei pressi di Piazza Pitti in palazzo del 1300 (ex convento) di recente ristrutturazione, al piano terzo appartamento di circa 85 mq. in ottime condizioni con soffitto a cassettone pavimento parquet e doppi vetri, dal luminoso soggiorno grande con camino e due grandi finestre si accede alla sala da pranzo con separato cucinotto finestrato e ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. Ci sono dei comodi armadi a muro. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità della seconda camera. Ideale per chi ama vivere in centro storico e al contempo non ha difficoltà ad uscire dalla città. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica F Ipe 105,7 kwh/m2 anno Rif TOSCANELLA

CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moderno, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 100 ristrutturato al piano 4˚ con ascensore deliberato, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Predisposizione aria condizionata Completa la proprietà, in fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22 con lucernario e finestra a parete. Richiesta Euro 250.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI

STATUTO PIAZZA VIESSEUX: pressi in strada tranquilla, In palazzo dei primi del 900 vendesi al piano terra rialzato appartamento mq. 100, luminosissimo composto da ingresso, un grande soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato, due grandi camere, una grande cantina (si accede dalla cucina con scala a chiocciola). Pavimenti e infissi originali dell’epoca. Termosingolo. Piccolo spazio esterno di prioprietà. Richiesta Euro 320.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 288,4 kwh/m2 anno Rif VIESSEUX

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condom i n i ) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

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VENDITA 2 VANI NOVOLI in interno silenzioso bilocale 42 mq recentemente ristrutturato posto al piano terreno con resede frontale 8 mq di proprieta’ esclusiva e posto auto condominiale. Parzialmente arredato. Termosingolo. Ingresso indipendente. Classe Energetica F Ipe 117,2 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 025 NOVOLI in contrada interna, bilocale di recente ristrutturazione 42 mq con bagno ripostiglio e balcone. Ascensore e aria condizionata. Pavimentazione in parquet. Esposizione interna. Classe Energetica G Ipe 180,8 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 019 BROZZI, contrada interna in palazzina di recente costruzione bilocale 50 mq con terrazzino 5 mq e box auto 16 mq. Riscaldamento singolo. Aria condizionata, zanzariere e predisposizione impianto d’allarme. Camera con pavimento in parquet. Ascensore. Classe Energetica D Ipe 60,267 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 028 CAREGGI in piccola palazzina appartamento 47 mq posto al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Arre da to. Pavimentazione in parquet. Predisposizione aria condizionata. Affacci sul verde. Classe Energetica G Ipe 198,76 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 076 FIRENZE NORD Piazza Puccini pressi, bilocale 52 mq completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Riscaldamento singolo. Pavimentazione in parquet. Classe Energetica G Ipe 278,6 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 096 CAREGGI Serpiolle, delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto 20 mq e bagno finestrato. Interamente soppalcacato. Giardino di proprieta’ 50 mq e possibilita’ posto auto. No condominio. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 297,8 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 082 LE CURE in strada silenziosa appartamento 45 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto con cabina armadio ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento singolo. Pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 188,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 018

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Via Marconi, 118 - Firenze - Tel./Fax 055.572441 Cell. 333.8535617 www.deseoimmobiliare.it - info@deseoimmobiliare.it LE CURE in ex convento del ‘500 appartamento 50 mq composto da cucinotto, ingresso pranzo, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Travi a vista. Riscaldamento singolo. Bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 258,2 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 002 NOVOLI Regione Toscana pressi, in contrada interna, appartamento di circa 70 mq composto da cucina abitabile sala e camera da letto oltre bagno finestrato ripostiglio e balcone. Termosingolo e ascensore. Possibile ricavare la seconda camera. Classe Energetica F Ipe 107,1 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 062 PERETOLA in ex monastero ottocentesco, delizioso appartamento 70 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno oltre terrazza abitabile 20 mq. Travi a vista. Libero subito. Possibilita’ arredamento seminuovo. Classe Energetica G Ipe 204,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 013 CAMPO DI MARTE nei pressi della Chiesa di San Salvi, in contesto molto silenzioso luminoso appartamento 60 mq di recente costruzione composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto bagno finestrato e balcone. Terzo ed ultimo piano con ascensore. Termosingolo. Possibilita’ seconda camera. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica D Ipe 89,7 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 059 SAN IACOPINO Piazza San Iacopino pressi, in contrada interna all’interno di piccola palazzina degli anni 30 delizioso appartamento 87 mq completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno con finestra e balcone. Cantina di 15 mq di proprietà. Predisposizione secondo bagno. Termosingolo. Pavimentazione in parquet. Classe Energetica G Ipe 187,14 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 095

SETTIGNANO Alle pendici di Settignano, appartamento 65 mq composto da cucina abitabile sala e camera da letto matrimoniale oltre bagno finestrato balcone e soffitta. Giardino esclusivo di 60 mq. Termosingolo. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268,1 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 037 SANTO SPIRITO pressi appartamento 70 mq composto da doppio ingresso cucina abitabile ampio soggiorno camera da letto matrimoniale oltre due bagni e un balcone. Termoautonomo. No condominio. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica F Ipe 193,5 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 073

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CENTRO OLTRARNO Palazzo Pitti pressi, in splendido palazzo appartamento 100 mq completamente ristrutturato composto da ampia zona living due camere da letto doppi servizi con finestra e due soppalchini. Riscaldamento singolo. Pavimentazione in parquet. Ascensore. Contesto particolarmente silenzioso. Classe Energetica G Ipe 404,61 kwh/m2 anno e 455.000 Rif 009

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In bella posizione panoramica e residenziale appartamento angolare in villetta con bellissimo e grande giardino di 430 mq su cui insiste una piccola piscina privata . L’appartamento e’ composto da soggiorno con terrazzo- cucina abitabile- al piano superiore 2 camere con terrazzo e bagno- al piano seminterrato si accede sempre da scala interna e qui troviamo un ampio garage/ taverna con lavanderia e ba-

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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3 VANI

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COLONICHE E TERRENI

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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3 VANI

CAPANNONI

COLONICHE E TERRENI

SESTO FIORENTINO

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2 VANI

4 VANI

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5 VANI

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SIGNA

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4 VANI

COLONICHE E TERRENI

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4 VANI

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VAGLIA

VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

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7 VANI ED OLTRE

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6 VANI

7 VANI ED OLTRE

2 VANI

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4 VANI

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COLONICHE E TERRENI

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VICCHIO

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N. 23 • Lunedì 9 Giugno 2014

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