Firenze 2014 25 del 23/06/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

COLONICHE E TERRENI PAG.

Lunedì 23 Giugno 2014 - anno XXVI

FIRENZE

PIAZZA VIESSEUX

appartamento di 3 vani su due livelli mq. 84 circa compreso sottotetto al 4 e ultimo piano composto da: ampio soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, bagno finestrato grande, soffitta sfruttabile, cantina, garage, temrosingolo, aria condizionata e possibilita’ di posto auto extra. APE in corso di definizione e 210.000 Rif 374 www.erminimmobiliare.it

immediate vicinanze in signorile stabile d'epoca con importanti lavori di ripristino già effettuati e con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di 4 vani con doppi servizi finestrati e ampia cantina, ristrutturato, termo singolo, cl.G, i.p.e.205,9. Euro 325.000. Rif 0435N ReteCasa

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BARCO

PIAZZA GIORGINI

FIRENZE

BELMONTE

4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 215.000 Rif PA/46 Sartoria Immobiliare

Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 285.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno e 270.000 www.francescoimmobiliare.it

strada interna molto tranquilla, piano alto con ascensore, luminoso ampio appartamento composto da 5 vani, ingresso con grande balcone, tre camere matrimoniali, cucina con balcone due servizi finstrati Classe Energetica G Ipe 321.2 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 6170 www.sognocasafirenze.it

COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) inserito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica appartenuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficie complessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucina abitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaroba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprietà giardino di 120 mq e due posti auto. e 840.000 Classe Energetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

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SAN CASCIANO

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo luminoso terratetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giard i n o Classe Energetica G Ipe 457.9 kwh/m2 anno e 630.000 Rif va1042 Immobiliare Allegra

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3 VANI

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600 Studio Bertelli

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CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

4 VANI CORSICA pressi in condominio molto signorile vendiamo bell’appartamento 110 mq 4,5 vani al quarto piano con ascensore composto da sala doppia due camere matrimoniali cucina due grandi balconi doppi servizi ottime condizioni. Comodo posto auto di proprietà in garage condominiale e possibilit di acquisto cantina a parte CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 365.000 Riferimento: AAF249PC

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ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CORSICA pressi vendiamo piacevole appartamento ristrutturato di tre vani al piano alto con ascensore di bel palazzo composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale altro vano uso studio o seconda camera bagno finestrato ripostiglio CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 197.000 Riferimento: AAF251PC

BOLOGNESE Pian di S. Bartolo, villa di circa 220 mq. Soggiorno sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio e loggia panoramica. Appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

5 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

5 VANI CAMPOMARTE VIALE VOLTA vendesi ampio 5 vani 90mq ca piano quarto con ascensore: attualmente bel soggiorno con am pia finestratura cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali una camera singola bagno ampio con vasca finestrato. Ottimi affacci. Da rimodernare. CLASSE ENERGETICA: G APE: 242.00 € 290.000 Riferimento: AAF230PC

VIA RESPIGHI al piano alto di elegante condominio vendiamo appartamento finemente restaurato 5 vani composto da bel soggiorno con accesso ad ampio terrazzo cucina abitabile con balcone due ampie camere matrimoniali una camera singola/studio/sala da pranzo ripostiglio due bagni con finestra aria condizionata posto auto e ampio garage esclusivi CLASSE ENERGETICA: F APE: 105.50 € 480.000 Riferimento: AAF157PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 57

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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Via Anton Maria Salvini, 5 Firenze - tel. 055 485436 cell. 380

www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 PORTA ROMANA centro in piccolo condominio vendesi ottimo luminosissimo tre vani affaccio nel verde balcone termosingolo classe G 1 6 9 , 1 9 kwh/mq*anno € 210.000 RIF.V1/804

C E N T R O PRESSI San Zanobi vendesi in condominio signorile ottimo luminoso confortato ampio quattro vani da rimodernare termosingolo balconcino cantina 15mq classe G 203,61kwh/mq *anno € 320.000 RIF.V1/805

CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare soppalcabile piccola resede pavimentata classe G € 188.000 RIF.V1/807

PRESSI COOP VIALE NENNI vendesi in recente condominio signorile confortatissimo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi termosingolo terrazza aria condizionata cantina garage EURO 325.000 RIF.V1/803

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

3620002

CHIESANUOVA prato, appartamento di circa 85 mq, di recente ristrutturazione al quarto piano senza ascensore, in bel palazzo situato in una zona tranquilla, con facilità di parcheggio. ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, altro balcone, bagno finestrato e ripostiglio. soffitta. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A-203

BOLOGNESE splendida villa di circa 1000 mq, con parco di 1000 mq e terrazza panoramica su firenze. Ingresso da bellissima loggia, sette vani con due grandi saloni, due cucine e doppi servizi. Al primo piano otto camere con tre bagni e terrazza. Altana con terrazza panoramica. Depandance e cantine al piano seminterrato. Oggetto unico, divisibile in più unità. Classe Energetica G e 3.000.000 Rif V-20

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

immobiliare

IMMOBILIARE

San Felice SAN GAGGIO appartamento 3 camere, soggiorno doppio, soggiorno cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio finestrato, cantina, garage termosingolo Classe Energetica F Ipe 152.68 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P5421

PORTA ROMANA in ottima palazzina vendesi bilocale ristrutturato soggiorno cottura camera matrimoniale con cabina armadio bagno finestrato perfetto stato e con ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 166.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P2812 PORTA ROMANA (Metastasio) particolare appartamento ristrutturato con molto gusto, ampia zona giorno con accesso ad un piccolo giardinetto, cucina, 2 camere, doppi servizi e stanza guardaroba. Classe Ener getica G Ipe 394,4 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P4213

PORTA ROMANA in strada tranquilla bell’appartamento di 115 mq composto da ampie stanze, ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, aria condizionata, ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno Rif P4653

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it AFFITTI

S. FREDIANO: in piccola palazzina, appartamento posto al primo, in ottime condizioni interne, soggiorno d'ingresso, cucinotto separato con terrazzina abitabile, camera matrimoniale, S. SPIRITO: a due passi dalla piazza, appartamento posto al bagno. Ottimo anche per mettere a reddito data l'ubicazione. piano terra di piccola palazzina, ingresso a corridoio, soggiorno Euro 170.000,00 con divano letto e angolo cottura attrezzato, soppalco uso camera matrimoniale, camera singola o studio, stanza lavanderia e bagno 4 VANI con doccia finestrato. Ristrutturato ed arredato. Euro 650,00 S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento di 120 mq in buonissime condizioni, posto al primo piano e composto da: sog3 VANI giorno d'ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoGAVINANA: in bel palazzo con ascensore, appartamento niali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripoposto al secondo piano, ben arredato e ristrutturato, ingresso, stiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possoggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera ma- sibile acquistare a parte ampio box auto con cancello automatico trimoniale, bagno finestrato. Libero dal 1° Luglio 2014. Luminoso nei pressi dell'immobile. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00 e silenzioso. Euro 750,00 Classe G. IPE 142,3 kWh/mq anno. PONTE VECCHIO: a due passi dal Ponte Vecchio, apparta5 VANI mento posto al primo piano di bel palazzo, ingresso, salone PIAZZA PUCCINI: a due passi dalla piazza, in strada tranquilampio, cucinotto separato attrezzato, camera matrimoniale con la, appartamento posto al quarto piano ed ultimo senza ascenbalconcino, bagno con doccia. L'immobile è parzialmente arre- sore, in ottime condizioni interne. Composto da: ingresso ampio dato. Euro 1.000,00 Classe G. Ipe 267,4 kWh/mq anno. a corridoio, sala con balconcino, cucina abitabile con balcone, sala pranzo anch'essa con balcone o terza camera matrimonia4 VANI le, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. PONTE VECCHIO: In bel palazzo con ascensore, apparta- L'immobile è silenziosissimo e luminosissimo. Begli affacci apermento posto al primo piano, ingresso, ampio salone con vista, ti. 210.000,00 Classe G. Ipe 536,20 kWh/mq anno. cucinotto attrezzato, due camere doppie, bagno con doccia. VIALE REDI pressi: in strada tranquilla e poco trafficata, apRistrutturato ed arredato. Termosingolo. Luminoso e silenzioso. partamento posto al terzo piano di bel palazzo con ascensore, ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone, salone dopEuro 1.000,00 VIA LAMARMORA: In bel palazzo con ascensore, apparta- pio anch'essa con balcone, due camere matrimoniali, studio o mento posto al terzo piano, non arredato, ingresso, cucina abita- terza camera, bagno con vasca finestrato, possibilità di secondo bile, ampio soggiorno con balcone, due camere, ripostiglio. bagno. Luminoso e silenzioso. Euro 320.000,00 Classe G. Ipe Adatto studio o abitazione. Termosingolo e aria condizionata. 139,537 kWh/mq anno. PIAZZA STAZIONE: In bel palazzo con ascensore, signorile Euro 950,00 appartamento di 105 mq, posto al piano alto e composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, studio 5 VANI anch'esso con balcone tergale, soggiorno con grande parete fiPORTA ROMANA: in strada tranquillissima, in villino, apparta- nestrata, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, complemento posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipenden- tano la proprietà cantina nel seminterrato e posto auto coperto te. soggiorno d'ingresso con balcone, cucina con sala pranzo e nel cortile condominiale. L'immobile è luminosissimo e panoramibella terrazza abitabile con affacci nel verde, due camere matri- co. Adatto anche come studio. Classe G. Ipe 123,5 kWh/mq moniali, due bagni, stanza mansardata e ampio sottotetto uso ri- anno. Euro 420.000,00 postiglio. Garage. Luminosissimo e silenziosissimo. Termosingolo. Euro 1.400,00 Classe G Ipe 306,9 kWh/mq anno.

BILOCALI

6 VANI

VENDITE AFFITTO OLTRARNO SERRAGLI in piccola palazzina affittasi trilocale RISTRUTTURATO arredato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale bagno finestrato e cantina Classe Energetica G Ipe 218,1 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif A66

2 VANI AFFITTO PORTA ROMANA P. le Porta Romana in ottima posizione afittasi fondo commerciale ristrutturato con bagno riscadamento con pompa di calore C/F libero da fine GIUGNO Classe Energetica G Ipe 35,97 kwh/m2 anno e 1.000 tratt. Rif f22

Via Senese, 34/r 50124 Firenze 055.2337461 • 348.8127392 immobiliarepucci@gmail.com

VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 310.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 595.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014 2 VANI

6/7 VANI ED OLTRE

PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone € 250.000 rif.BA102 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino giardino di 50mq con lavanderia APE F IPE 186,0 Kwh/m2A € 145.000 rif.BB114 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso € 180.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 € 165.000 rif.BB126 POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell'epoca con affacci collinari appartamento completamente ristrutturato 55mq composto da salone grande con due finestre con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio € 230.000 rif.BB130 STAZIONE PRESSI (VIA CITTADELLA) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato ingresso soggioeno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio molto luminoso e tranquillo € 160.000 rif.BB131

CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif.OA106 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A € 395.000 rif.OB101 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina € 900.000 rif.OB107 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina € 510.000 rif.OB114 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq € 790.000 rif.OB121 PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE) interessante appartamento 220mq divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 balconi cantina garage giardino 300mq € 790.000 rif.OB128 BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha € 680.000 rif.OB129 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto € 615.000 rif.OB141 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento copletamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA VIA GALLIANO (SAN IACOPINO) in piccola palazzina fine ottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato coperto € 310.000 rif.OC111

3 VANI MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio € 280.000 rif.TA107 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A € 257.000 rif.TA111 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone € 285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio € 280.000 rif.TA130 CAPPELLE MEDICEE (VIA DEL SOLE) in ottima posizione cartteristico appartamento in buono stato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta in soppalco servizio finestrato € 225.000 rif.TA133 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazina inizi 900' appartamento completamente ristrutturato 60mq Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq € 229.000 rif.TB117

CURE (STRADA TRANQUILLA) caratteristico appartamento composto da ingresso soggiornino con cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio termosingolo luminoso soffitti travi a vista € 160.000 rif. TB124 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone € 210.000 rif.TC115 SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) in palazzina perfetta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone € 168.000 rif.TC117

4 VANI SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camere singole doppi servizi ripostiglio balcone € 325.000 rif.QA106 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina signorile rifatta appartamento in ottimo stato soffitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostigli corte privata 40mq cantina finestrata APE G IPE 220,7 Kmh/m2A € 370.000 rif.QA109 PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell'epoca signorile appartamento 102mq completamente ristrutturato composto da salone doppio con angolo cottura arredato due camere matrimoniali studio in soppalco doppi servizi finestrati ripostiglio ascensore APE G IPE 404,61 Kwh/m2a € 440.000 rif. QA 119 BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo signorile in ottimo stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grnde cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE G IPE € 350.000 rif.QA120 BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medievale appartamento completamente ristrutturato ingresso salone grande con caminetto due camere matrimoniali studio cameretta soppalcata doppi servizi ripostiglio APE G IPE 257,5 Kwh/m2A € 410.000 rif.QA121

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CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale. Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42

VIA DEI BASTIONI, in stabile signorile ampio 7 vani 160 mq. composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi oltre giardino 600 mq. box auto e cantina. Classe energetica "G" IPE 231 kwh/mq Euro 800.000 rif. V1988 tel. 055 47.17.42

MARINA DI PIETRASANTA a 600 mt dal mare, immersa nel verde, in palazzina veramente signorile, appartamento in ottime condizioni di 4 vani, doppi servizi, due balconi, due posti auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq Euro 440.000 rif. V1995 tel. 055 47.17.42

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 1/2 vani VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 150.000 (trattabili) Riferimento: AQA845 MONOLOCALE- PIAZZA S. JACOPINO In ottime condizioni libero subito, con angolo cottura, bagno finestrato, luminosissimo, ottimo per investimento, termosingolo, spese condominiali irrisorie CLASSE ENERGETICA: G IPE: 191.00 EUR 92.000 Riferimento: AQA875

Immobili vendita 3 vani POLO UNIVERSITARIO-CARLO DEL PRETE - In palazzo anni 60 appartamento composto da ampio ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio, luminoso, medie condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA505 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 215.000 Riferimento: aqa864

Immobili vendita 4 vani ISOLOTTO-VIA CANOVA In bel contesto, condominio anni 70, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale, bagno, 3balconi ripostiglio, completamente ristrutturato, luminoso, posto auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 280.000 Riferimento: AQA535 PORTA AL PRATO-PETRELLA- Palazzo anni 50 appartamento 90 mq. ca, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, balcone, termosingolo, da risistemare CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA582 EUROPA SAN MARCELLINO - Palazzo anni 60 piano alto ascensore in ottimo luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone cantina posto auto assegnato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA 718 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80

3 vani POLO UNIVERSITARIO

€ 185.000 Rif. AQA 859 CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90

5 vani CIRCONDARIA

€ 310.000 tratt. Rif. AQA 830 VIA DANTI Palazzi ex Generali primi anni 70 in contesto signorile, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, box auto, piano alto, ascensore, confortato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70

mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 339.000 Riferimento: aqa767 POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa798 RIFREDI- VIA LOCCHI In contesto tranquillo splendido loft mq. 92, completamente ristrutturato, luminosissimo, con doppi servizi, ripostiglio, camera matrimoniale, studio, zona giorno di 60 mq. ca., terrazzina, posto auto privato, bassissime spese condominiali, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 200.00 EUR 370.000 (trattabili) Riferimento: aqa802 VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 229.000 Riferimento: aqa866

Immobili vendita 5 vani VIALE CORSICA PRESSI In condominio fine anni 60 in ottime condizioni, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio, piano alto, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 260.000 (trattabili) Riferimento: AQA824 VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: E IPE: 74.00 EUR 240.000 Riferimento: AQA846

3 vani SANTA CROCE

€ 220.000 Rif. AQA 025 Palazzina storica secondo piano luminoso caratteristico grande soggiorno cucina camera servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 3 vani PORTA AL PRATO

Immobili vendita 6 vani e oltre CIRCONDARIA-MARIGNOLLI In condominio anni 70 immerso nel verde appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi, possibilità box auto, luminoso, silenzioso. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 380.000 Riferimento: AQA437 PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769

4 vani CIRCONDARIA-GORDIGIANI

€ 270.000 Rif. AQA 568

€ 199.000 Rif. AQA779 VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40

4 vani VIA ROMANA

€ 340.000 tratt. Rif. AQA 787

In condominio signorile anni 60 ottimo appartamento composto completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

PRESSI In piccolo palazzo del 500 appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, corte interna di proprietà , posizione centralissima, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 220.70

5 vani CURE - VIALE VOLTA

6vani e oltre P.ZA VITTORIA

€ 345.000 tratt. Rif. AQA 876 In palazzo anni 60 piano alto, ottimo, libero, appartamento molto luminoso con tripla esposizione, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 249.70

€ 550.000 Rif. AQA 788 Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

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SANTA CROCE, in palazzo storico con ascensore attico di circa 180 mq in buone condizioni, ingresso soggiorno doppio con terrazzina abitabile vista tetti, cucina abitabile, tre camere matrimoniale, due bagni. Grande zona mansarda piu che abitabile sfruttabile come camera ed eventuale studio. Ottime potenzialità, immobile con stoffa. Richiesta € 680.000,00. Rif.715. Classe G. Kwh/m2 160

PIAZZA SANTO SPIRITO palazzina storica, al piano secondo con affacci sulla piazza elegante appartamento ristrutturato conservando il sapore fiorentino, grande soggiorno con soffitto a cassettoni , cucina costruita con materiali ricercati ed eleganti finiture, camera matrimoniale, altra camera, ampio bagno piastrellato in mosaico, vari spazi accessori. Immobile luminoso ed unico nel suo genere, particolari d'epoca. Rif. 501. Richiesta € 400.000,00. Classe G, Kwh/m2 122,2

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Immobiliare giusti ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

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3 VANI

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6 VANI ISOLOTTO pressi via pio fedi - in zona verde silenziosa, bel 6 vani mq 130 circa, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini e panoramicissimi, doppi servizi finestrati, t. singolo, ampia soffitta, posto auto assegnato. Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif L200

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ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M30 LE TORRI zona via Signorelli - In piccola palazzina, bel 4 vani mq 80, al 1˚ piano con ascensore, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi + terrazzo abitabile, silenziosissimo, t. singolo, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif M460 LEGNAIA zona A. Pontedera pressi Tramvia - Bel 4 vani, mq 80, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, grande cucina arredata nuova aperta sul soggiorno, 2 camere matr. , grande bagno finestrato, balcone (affacci nel verde), pavimenti in parquet a listoni, t. singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt. Rif M60 LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M200

FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif V220 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif V110 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 510.000 tratt. Rif V400 VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 460.000 tratt. Rif V210

UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Classe Energetica F Ipe 157,2 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif M410

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SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, ed ampia terrazza abitabile da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

BARACCA Barco-In bel condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 320.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23

4 VANI BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte.

IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

6 VANI

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6

PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRE EDISON Pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande appartamento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semiabitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 7/5 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

TERRATETTI FIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/28

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramiche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208 OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438 COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468 VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403 CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio CAMPO DI MARTE bellissimo bilocale di 45 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone possibilità cantina completamente finemente ristrutturato Classe Energetica F e 178.000 Rif FI 1495

servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402 CURE appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina anni 40 composto da cucinotto pranzo soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato posto bici buone condizioni Classe Energetica G Ipe 258,209 kwh/m2 anno e 160.000 Rif FI 1416 SANTA CROCE particolare loft in palazzina anni 20 posto al piano terra oltre camerina taverna servizio finestrato e corte di 8 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif CS 1411 CURE in strada silenziosa ottimo appartamento posto al 2˚ piano di 85 mq c. a composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio e cantina buone condizioni Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno e 280.000 Rif FI 1491 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI 1487

FIRENZE NORD 2 VANI PUCCINI appartamento di 35 mq c. a posto al 2˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio buone condizioni Classe Energetica G e 130.000 Rif N 1476 S. JACOPINO appartamento di 47 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 135.000 Rif N1481

3 VANI

mere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410 CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI14020 ROMITO pressi appartamento di 60 mq c. a in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre giardino di 80 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1479 STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 240.000 Rif N 13198

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 13250 DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano compo5 VANI sto da cucina soggiorno camera matrimoniale CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condial 5˚ piano con ascensore composto da cucina zioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449 soggiorno tre camere matrimoniali servizio fi4 VANI nestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 3˚ piano composto da cucina soggiorno due ca- kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433 CAREGGI SERCAREGGI PIOLLE appartaappartamenmento di 45 mq c. to di 47 mq c. a posto al piano a posto al 1 terra in piccola ed ultimo piapalazzina primi no composto del 900 con inda angolo gresso indipendente composto da angolo cottura sogcottura soggiorno camera matrimoniale servigiorno camezio finestrato oltre ripostiglio giardino di 50 mq ra matrimoniale servizio ottime condizioni arc. a e posto auto ottime condizioni Classe Enerredato Classe Energetica G e 158.000 Rif getica G e 170.000 Rif N 1404 N1491

CURE appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI1483

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

COVERCIANO appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra composto da ampia zona living due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone buone condizioni Classe Energetica F Ipe 203,8 kwh/m2 anno e 285.000 Rif FI 1481

CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482

MONTALVE appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi cantina di 8 mq c. a posto auto e garage da rimodernare Classe Energetica G e 270.000 Rif N1486

STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 340.000 Rif FI 1475

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SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 500.000 Rif FI1484

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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COSTA SAN GIORGIO, prestigiosa palazzina antica, libero, elegante appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, silenzioso e luminoso. Ottimo stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe 97.542 kwh/m2 anno e 355.000 SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenzio sis simo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

BELLE DONNE, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Classe Energetica G e 580.000 CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 FIESOLE, accogliente terratetto di 80 mq ca con origine di duecento, si svolge su 3 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su cortile interno di proprietà, 2 camere, doppi servizi. Grande terrazza con ampia vista su verde. Buono stato. Facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 304.5 kwh/m2 anno e 320.000 MARITI, palazzo moderno con ascensore, piano alto, appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio. Dotato da terrazza con la vista aperta. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 329,2 kwh/m2 anno e 225.000 MERCATO CENTRALE PIAZZA, palazzina del 600, ultimo piano, amatoriale e panoramico appartamento con terrazza abitabile dominante tutta Firenze. 75 mq ca: ingresso, salone doppio con 3 finestre vista monumenti, cucina, bagno finestrato e al secondo livello: camera, bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di 16 mq ca. Perfetto stato. Luminoso. Classe Energetica G PONTE DELLA VITTORIA interno, palazzo moderno, piano terra luminoso, appartamento di 85 qm ca con soffitti alti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio grande, finestrato, ripostiglio. Possibilità posto auto. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 283,1 kwh/m2 anno e 260.000

TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

3 VANI

PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000

5 VANI CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 395.000 COVERCIANO, palazzina primi 900, ultimo piano, piacevole appartamento su 2 livelli, di 90 mq ca con piacevoli affacci, composto da soggiorno, camera, cameretta, cucina con balcone, bagno finestrato; al secondo livello soggiorno, secondo servizio e graziosa terrazza abitabile di 14 mq ca. Termosongolo, aria condizionata, buono stato. Classe Energetica G e 425.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 270.000 SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condo miniali. Divisibile. Classe Ener getica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 300.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 680.000

LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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BORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli ampi terrazzi panoramico divisibile salone doppio 4 camere soggiorno cucina abitabile tripli servizi termosingolo Classe Energetica n.d. e 1.150.000 Rif 7/14 CONTI Piano alto panoramicissimo vista monumenti ampia metratura ingresso salone doppio 5 camere cucina doppi servizi mansarda termo singolo Classe Energetica G Ipe 343,0 kwh/m2 anno e 449.000 Rif 33/14 PEPI Piano alto luminoso silenzioso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 44/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 6/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 39/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 11/14 SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 49/14 GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristrutturato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13 FOSSI Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/14

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COMPAGNI In villino primi ‘900 silenzioso bilivelli ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 21/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 45/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 329.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 14/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno e 405.000 Rif 15/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 449.000 Rif 4/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 9/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 42/14

GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Ener getica F Ipe 97 kwh/m2 anno € 730.000 Rif 52/14

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055.6560386

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - CAMPO DI MARTE

VANI 3 - GAVINANA

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta:

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta:

appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, oltre accessori tra cui balcone tergale e cantina, termosingolo, strada tranquilla e prossima a tutti i servizi, giardini e supermercati, cl.energ "G", richiesta:

(via datini) ultimo piano con ascensore, appartameto di 3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale , servizio, ripostiglio,balcone ,termosingolo, luminosissimo, condominio in completo rifacimento, cl.energ "E", IPE 107,48 KWh/mq richiesta:

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 230.000 RIF. 1/24

EURO: 215.000 RIF. 1/36

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - GRASSINA

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta:

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ “ ", IPE richiesta:

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ “G”, IPE 143,5 richiesta:

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta:

EURO: 195.000 RIF. 1/124

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 295.000 RIF. 1/411

EURO: 265.000 RIF. 1/16

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - COVERCIANO

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta:

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta:

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta:

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta:

EURO: 280.000 RIF. 1/323

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 280.000 RIF. 1/8

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - CURE ALTE

VANI 5 - POZZOLATICO

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ “G”, IPE 92,3 kwh/mq richiesta:

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ “G”, IPE 185,52 richiesta:

appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ “G”, IPE 284,8 richiesta:

(montoriolo) in palazzina quadrifamiliare al primo piano ed ultimo con ingressso indipendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, studio in mansarda con accesso a splendido terrazzo a tasca con vista mozzafiato su firenze, giardino/terreno adiacente la casa di mq, 250 oltre garage e cantina, buone condizioni generali, libera subito cl.energ “F “, IPE 86,6 richiesta:

EURO: 295.000 RIF. 1/319

EURO: 255.000 RIF. 1/257

EURO: 285.000 RIF. 1/21

EURO: 420.000 RIF. 1/103

VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - LUNGARNO FERRUCCI

in tranquilla posizione vicino ai servizi, appartamento al piano terreno rialzato,appartamento composto da: ingresso,soggiorno,cucina abitabile,3 camere,doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,garage,giardino esclusivo di circa 100 mq, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta:

appartamento in bel palazzo signorile posto ad un piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno notte con quattro camere, doppi servizi, due balconi panoramici su duomo e piazzale michelangelo, oltre cantina e posto auto, ottimo affare cl.energ “G”, IPE richiesta:

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta:

EURO: 450.000 RIF. 1/1

EURO: 495.000 RIF.P2/39

EURO: 330.000 TRATT RIF. 1/85

VILLE VILLETTE TERRATETTI SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA fienile in pietra libero su quattro lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, due servizi, al primo piano ampia camera/studio con altro servizio, grande loggia davanti al giardino con piscina e terreno di 15.000 mq., cl.energ “G”, IPE richiesta:

EURO: 550.000 RIF. 3/118

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO SAN BARTOLO appartamento di tre vani e mezzo ristrutturato al piano terreno di 5 di 65mq circa composto da: ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, terrazzo, aria condizionata, termo-centrale, affacci nel verde. Rif. 373 Richiesta € 220.000 trattabili. CL G IPE 126,5

ISOLOTTO ZONA S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.

ZONA LEGNAIA baccio da montelupo Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. Rif. A405 € 240.000 tratt. CL. G. IPE 116,84

4 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. A483 € 235.000 tratt.

BOBOLI PRESSI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CONSEGNA A MAGGIO 2015 Appartamento su due livelli composto da : primo piano 43mq circa con soggiorno angolo cottura, camera, servizio,terrazza abitabile di circa 40 mq; Piano sottotetto mq 40 circa con due ambienti oltre servizio. Rif D1 € 370.000 tratt.

ISOLOTTO In strada interna tranquilla, appartamento piano quarto con ascensore, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Aria condizionata. In palazzo con tetto e facciate rifatte. Rif. A450 € 240.000 tratt. CL. F IPE 101,31

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. APE in fase di definizione.

CAREGGI PRESSI in strada interna e silenziosa, appartamento luminoso di 5 ampi vani, mq 114 circa, in ottime condizioni, posto al 2° piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi, Termocentrale, predisposizoone Termoautonomo, (possibilità posto auto in affitto). APE in corso di definizione. Rif. 539 € 350.000 tratt.

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore, composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 € 270.000 tratt.

6 VANI

NUDA PROPRIETA’

TERRATETTO

ISOLOTTO In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, RISTRUTTURATO A NUOVO, ultimo piano su due livelli, con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e possibilità garage. Rif. 699 € 345.000 tratt.

ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. . Rif 540. EURO 260000 trattabili. Ape in corso di definizione.

ZONA BACCIO DA MONTELUPO nuova costruzione in classe A, in interno silenzioso, composto da: Ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tre servizi finestrati, due terrazze abitabili, ripostiglio e lavanderia. Arredato di angolo cottura e servizi completi. Piccolo resede. Posto auto coperto. Cantina. Classe A, dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione. Ottime rifiniture. Rif. T186 € 430.000 trattabili. Ipe nc

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2 VANI BROZZI

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DEGLI AGLI

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5 VANI NOVOLI

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7 VANI ED OLTRE STATUTO

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4 VANI BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 199.000 Rif PA/40

5 VANI BARCO Barco pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PA/65

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MONTORSOLI firenze, bolognese, montorsoli bel terratetto mq.100 disposto su 2 livelli, con giardino. ingresso indipendente, soggiorno con camino aperto sulla cucina in muratura, ripostiglio e predisposizione per il bagno al piano terra. al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e stanza lavanderia/ripostiglio. completa la proprietà giardino esclusivo di mq.60 circa. Classe Energetica G Ipe 456.30 kwh/m2 anno e 300.000 Rif AP20

FIRENZE, campo di marte vendesi appartamento 4 vani in piccolo condominio primi 1900, posto al primo piano senza ascensore. ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 cantine. completa la proprietà giardino tergale non comunicante con la casa. termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif AP15

FIRENZE sud, rovezzano, appartamento di mq.40, luminoso, tranquillo e ristrutturato con bel balcone, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore. soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con affaccio nel verde, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con lavanderia. Classe Energetica G Ipe 220.10 kwh/m2 anno e 148.000 Rif AP01

GRASSINA bagno a ripoli, grassina vicino alla piazza, ma in strada tranquilla vendesi appartamento posto al piano primo ed ultimo di piccolo condominio. ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. completa la proprietà ampia soffitta con possibilità di altra camera. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif AP35

PONTE A EMA zona firenze sud in strada tranquilla appartamento di 4 vani al quarto piano con ascensore, senza barriere architettoniche. ampia zona soggiorno-cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno ristrutturato recentemente, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 184.60 kwh/m2 anno e 250.000 Rif APP28

RIGNANO SULL’ARNO san donato in collina pressi, in piccolo borgo immerso nel verde con stupendo panorama, facilmente raggiungibile, ottimo 5 vani recentemente ristrutturato con belle rifiniture rustiche (travi a vista, termo camino, ecc. ) con superficie totale di mq.115 (mq.80 ristrutturati e mq.35 da ristrutturare con possibilità di fare un bilocale con ingresso indipendente, attualmente adibiti a cantina con predisposizione per secondo bagno). soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, taverna con camino. completa la proprieta’ un giardino/terreno di circa mq.750 ad ulivi e alberi da frutto. due posti auto di proprietà. Classe Energetica D Ipe 111.75 kwh/m2 anno € 285.000 Rif AP06

SCANDICCI, poggio valicaia, bell’appartamento di 4 vani panoramico e luminosissimo in contesto colonico posto al piano primo ed ultimo. ingresso da loggia abitabile, bella zona giorno con camino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. completano la proprietà ampia cantina carrabile, e terreno di mq. 800. posti auto in area condominiale. Classe Energetica D Ipe 90.02 kwh/m2 anno e 310.000 Rif AP24

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ALBERTI pressi strada tranquilla libero subito luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica F Ipe 108.269 kwh/m2 anno e 205.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero luminoso appartamento buono stato composto da ampia sala cucina camera bagno ripostiglio balcone ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 295.0 kwh/m2 anno e 187.000 tratt.

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.

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GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquilla libero recente ivilletta a schiera angolare appartamento da rimodernare piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno ripostiglio termosingolo terrazza piccolo giardino parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

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BELLARIVA Bellariva pressi Rai libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina tre camere di cui una singola doppi bagni ripostiglio balcone termosingolo aria condizionata parcheggio auto ampia cantina spazio moto/bici richiesta Classe Energetica G Ipe 205,4 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

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IMPRUNETA paese in bella zona panoramica tranquilla libero subito in palazzina bifamiliare pino primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio grande terrazza privata oltre giardino garage termosingolo richiesta Classe Energetica n.c. e 295.000 tratt.

ANTELLA paese in bella zona tranquilla libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni termo singolo ripostiglio balcone giardino privato mq 100 ampio garage Classe Energetica G Ipe 229,5 kwh/m2 anno e 330.000 tratt.

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VARLUNGO in palazzina moberna libero luminoso appartamento mq 130 circa ben ristrutturato composto da ingresso salone cucina tre camere doppi bagni ripostiglio ampio garage richiesta Classe Energetica G e 395.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 730.000 tratt.

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Venere Immobiliare srl Tel. 055.7390180 Cell. 340.2610004 immobiliarevenere@gmail.com www.venereimmobiliare.com SAN FREDIANO in piccola palazzina, monolocale posto a piano terra, composto da: zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, ampio ripostiglio in soppalco. travi a vista. fuori dalla zona ztl, ottimo per mettere a reddito. termosingolo Classe Energetica F Ipe 178,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif CM101

LEGNAIA vicino a Piazza Carlo Dolci, grazioso e particolare bilocale stile loft completamente ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente, resede di proprietà di 25 mq circa, terrazza di 40 mq circa, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con cabina guardaroba. termosingolo. nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif V202

PORTA A PRATO bilocale completamente arredato, composto da salottino con angolo cottura completo di cucina su misura completamente attrezzata, camera matrimoniale e bagno con doccia. completamente ristrutturato 2 anni fà. termosingolo classe energetica: g Classe Energetica G e 130.000 Rif V251

BORGO OGNISSANTI Mezzanino finemente ristrutturato composto da ampio salone con accesso alla corte interna condominiale uso esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia, ripostigli. cotto in tutte le stanze e soffitti a volta. ottimo per investimento. affitto breve periodi. Classe Energe tica G Ipe 122,5 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V304

CENTRO OLTRARNO In fase di completa riqualificazione e restauro di antico edificio, vendesi appartamenti di varie metrature con terrazza abitabile o corte di proprietà. gli appartamenti si articolano su più livelli, tutti gli impianti saranno rifatti completamente con materiale di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dal cliente. a partire da euro 355.000,00 Classe Energetica D Ipe 110 kwh/m2 anno Rif CM305

CENTRO OLTRARNO pressi Ponte Vecchio, in palazzo d’epoca, bellissimo ed elegante appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano finemente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, due camere, due soppalchi, doppi servizi. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno e 410.000 Rif CM445

LE BAGNESE Scan dicci, appartamenti di nuova ristrutturazione di diverse tipologie e metrature anche con giardino o terrazze abitabili e posti auto. consegna giugno 2016. possibilità di personalizzazione interna. planimetrie in ufficio. a partire da euro 180.000,00. Clas se Energetica n.d. Rif V1500

LIBERTÀ/ SAVONAROLA In zona ponte rosso, palazzina fine 800 di soli 4 condomini l’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore ristrutturato totalmente nel 2006 termosingolo pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte aria condizionata venduto con gli arredi il bagno finestrato soggiorno pranzo camera singola camera matrimoniale ripostiglio ampio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 255.000 Rif CM311

POGGETTO in palazzo con opere condominiali appena rifatte luminoso e ampio appartamento di tre vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e due balconi. da risistemare, con possibilità di fare soggiorno con angolo cottura e due camere. completa la proprietà un garage privato. Classe Energetica G Ipe 217,7 kwh/m2 anno e 250.000 Rif CM303

SAN FREDIANO Vicino a “porta san frediano” in piccola palazzina di sole 3 unità piano terra con piccola corte, appartamento di 65mq(circa) composti da: ingresso soggiorno di passo, camera matrimoniale, studio, cucinotto e servizio con accesso alla corte. oltre a sottoscala di proprietà. Classe Energetica G e 230.000 Rif V390

CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 375.000 Rif V451

GIARDINO DI BOBOLI Piazza Pitti, in elegante palazzo storico ampio 4 vani composto da bel salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, 3 soppalchi. interno silenzioso e luminoso. aria condizionata. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif V408

LE CURE in bel palazzo con facciate e tetto rifatti, ampio e luminoso 4 vani di 100mq(circa), posto al piano nobile con affaccio su giardini interni. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata di balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampio ripostiglio. termosingolo, completa la proprietà la cantina. Classe Energetica G Ipe 529 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V477

SAN FREDIANO pressi piazza tasso, in piccola palazzina antica in fase di completa ristrutturazione appartamenti su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina con ampia terrazza abitabile due camere in sottotetto e doppi servizi. perfettamente e finemente ristrutturati con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 370.000 Rif CM403

SAN IACOPINO in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti su due livelli composti da ampia zona giorno e bagno al primo livello, oltre a camera in soppalco oltre a balcone. perfettamente e finemente ristrutturati. classe energetica: g Classe Energetica G e 175.000 Rif CM205-1

BECCARIA in bel palazzo dei primi del ‘900 appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina all’americana, soggiorno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali soppalcate giardino esclusivo di 150 mq circa. completa la proprietà un’ampia cantina con volta a botte da cui è facilmente ricavabile una taverna collegata all’appartamento. dotato di tutti i comfort. facciate appena rifatte. Classe Energetica F Ipe 149 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V512

CENTRO OLTRARNO San Niccolò, bellissimo appartamento di 107 mq circa con 20 mq circa di soppalco, in palazzo notificato, completamente ristrutturato. l’immobile è composto da piano terra: living completo di angolo cottura, corridoio, lavanderia, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale con volta a vela con possibilità di uso del soppalco calpestabile. primo piano: si trova il grande living con angolo cottura, zona giorno e notte, disimpegno/lavanderia, antibagno e bagno con doccia. Classe Energetica F Ipe 174 kwh/m2 anno e 540.000 Rif V579

SAN IACOPINO in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno tre camere bagno finestrato e balcone. termosingolo da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CM503

GIARDINO DI BOBOLI Palazzo Pitti appartamento posto al 1 piano di 150 mq circa composto da ingresso, cucina, ampia sala con camino, 3 camere di cui 2 con vano soppalco, 3 servizi e ripostigli. ampia terrazza di 25 mq circa. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 760.000 Rif V602

NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq c. a e ampio balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V504

POGGIO IMPERIALE vicinanza san felice a ema, a 2 km da porta romana casa colonica libera su quattro lati, completamente immersa nel verde, risalente al fine “800”, di circa 300 mq. l’abitazione si sviluppa su due livelli, con la possibilità di un’’ampliamento di superficie poiché è presente un lastrico solare che eventualmente può essere chiuso, e di frazionamento in più unità. la casa è da ristrutturare. vi sono inoltre 10.000 mq di terreno, in parte giardino, in parte a bosco. vi è inoltre la presenza di un laghetto naturale esteso e molto bello. Classe Energetica G Ipe 347,9 kwh/m2 anno e 830.000 Rif CM900

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IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

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FIRENZE € 350.000 RIF. 6602G Savonarola via guerrazzi - in splendido villino inizi 900, vendesi luminosissimo e Ristrutturato appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 Camere, servizio finestrato, lavanderia, termosingolo, possibilità ascensore ed Acquisto posto auto, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 192 kwh/m2 anno FIRENZE € 210.000 RIF. 498G Talenti interno via dosio - trattabile, in tranquillissimo contesto, piccola palazzina Anni 60, vendesi al piano terreno rialzato appartamento composto da 4 vani, ingresso, Soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre a giardino di proprietà, Balcone e posto auto, medie condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 352,3 kwh/m2 anno FIRENZE € 185.000 RIF. 8475R Piazza san jacopino - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, Vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in Ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi Foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno FIRENZE € 210.000 RIF. 8575A Piazza muratori via g. Richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di condominio Fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, Composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, servizio con Finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento singolo e Recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 89,7 kwh/m2 anno FIRENZE € 250.000 RIF. 1243G Campo di marte via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti Recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con Doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in Boune condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno FIRENZE € 260.000 RIF. 8862N Firenze sud via beccari adiacenze - affacciato nel verde e in tranquillo contesto, Vendesi in ottime condizioni ampio 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 Camere, servizio con finestra oltre a cantina e posto auto coperto, lavori Condominiali eseguiti, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 217,7 kwh/m2 anno FIRENZE € 220.000 RIF. 8657W Piazza puccini adiacenze - in condominio anni sessanta, piano alto con ascensore Vendesi grande 4 vani (95mq) luminosissimo composto da ingresso, salotto, cucina Abitabile con dispensa, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, da Rimodernare, prezzo trattabile. Vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 295,5 kwh/m2 anno FIRENZE € 195.000 RIF. 1035D Legnaia via del pozzino - in piccola palazzina con lavori condominiali eseguiti vendesi Ampio di 4 vani (95mq ca) composto da grande ingresso - disimpegno, 2 camere Matrimoniali, cucina, soggiorno, oltre balcone, servizio e accessori, contesto Tranquillissimo, facilità di parcheggio auto, per utilizzare l'ascensore è necessario Versare una quota al condominio, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 155,1 kwh/m2 anno

FIRENZE € 200.000 RIF. 5163L Borgo pinti centro storico in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in Ottime condizioni generali ampio bilocale composto da doppio ingresso, cucina Abitabile, soggiorno, camera in soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre Grande cantina sottostante con accesso dal disimpegno e accessori, Contestualmente si propone anche ulteriore unità immobiliare adiacente e Comunicante completamente indipendente. Trattasi di bellissimo monolocale (65mq ca) Oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad Oggi con destinazione uso ufficio ma con possibilità di fusione e cambio di Destinazione. Le richieste sono rispettivamente € 200.000 e € 250.000. Vedi Foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

FIRENZE € 125.000 RIF. 3995F Coverciano via nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda Proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime condizioni Generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, Cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, Luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno

3 VANI

FIRENZE € 210.000 RIF. 6604H Bellariva tranquillissima contrada - in bella palazzina ristrutturata degli anni trenta , vendesi al piano parzialmente interrato, ampio 4 vani compresa cucina oltre servizio, Piacevole giardino e corte di proprietà, vedi foto sito. Classe energetica: g epi: 301,4 kwh/m2 anno FIRENZE € 235.000 RIF. 240A Coverciano via rondinella - in stabile degli anni 50, vendesi al secondo piano con Ascensore, ampio 4 vani composto da ingresso - disimpegno, 2 camere, soggiorno, Cucina oltre a servizio, ripostiglio, balconi e cantina carraia, buona luminosità, Consegna immediata, vedi foto sito. Classe energetica: d - epi: 51,4 kwh/m2 anno

5 VANI FIRENZE € 360.000 RIF. 3941E Piazza san marco via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi Appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio Cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 207,6 kwh/m2 anno FIRENZE € 240.000 RIF. 2564C Bellariva in elegante condominio, vendesi piano alto, luminoso e libero, Appartamento di 5 vani composto da ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 3 Camere, servizio oltre ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto, medie Condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 216 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI € 250.000 RIF. 7841D Bagno a ripoli - in bifamiliare vendesi appartamento in ottime condizioni, ingresso Indipendente, composto al piano terreno da grande ingresso con adiacente garage 20mq ca, al primo e ultimo piano si trova la cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, Servizio oltre balcone e soffitta, buona trattabilità, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 151,1 kwh/m2 anno FIRENZE € 360.000 RIF. 1720E Piazza tasso via della chiesa - in ex convento del 400, vendesi al primo piano Caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 Matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e Affrescati, facilmente divisibile in due unità, per amatori, il tutto da ristrutturare, Prezzo trattabile, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno

6 VANI FIRENZE € 375.000 RIF. 5690G Ponte vecchio b.go san jacopo - trattabile, in storica palazzina del 500, vendesi al Primo piano, ampio appartamento di 6 vani (120mq ca) composto da ingresso, soggiorno, Cucina, 3 camere oltre studio, servizio e balcone, altezze soppalcabili, da rivedere, Attualmente con sfratto esecutivo da dicembre 2013, canone 400,00, liberabile in tempi Brevi, vedi foto/pianta sito Classe energetica: g epi: 312,1 kwh/m2 anno FIRENZE € 380.000 RIF. 101Z Lungarni via del madonnone - in elegante e signorile condominio degli anni settanta, Vendesi all'ultimo piano con ascensore luminoso appartamento così composto: 2 Ingressi, doppio salone, 3 camere, cucina, 2 servizi con finestra, 2 terrazze, cantina e Possibile acquisto garage, facilmente divisibile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g

FIRENZE € 250.000 RIF. 5489M Piazza ss. Annunziata via laura - in piccola e decorosa palazzina vendesi ampio 3,5 vani (83mq ca) composto da ingresso - disimpegno, soggiorno -salotto, cucinotto, Matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre a cantina di proprietà, possibile seconda Camera, affacci piacevoli, anche per investimento, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 250,1 kwh/m2 anno

FIRENZE € 300.000 RIF. 4158A Centro zona porta al prato - in piccola palazzina anni trenta, vendesi 5,5 vani (110mq Ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, adibito ad affittacamere Con rendita mensile di € 4000 circa, richiesta trattabile, vedi foto sito. Classe energetica: g

7 VANI E OLTRE FIRENZE € 580.000 RIF. 2223C Viale g. Milton - in elegante e signorile palazzo fine anni 40, vendesi al piano alto con Ascensore, appartamento composto da 7 vani utili per complessivi 160mq ca, doppio Ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazza Abitabile oltre accessori, portierato, da rimodernare, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 247,6 kwh/m2 anno FIRENZE € 630.000 RIF. 9498E Piazza indipendenza via b. Lupi - in signorile e prestigioso palazzo fine 800, vendesi All'ultimo piano con ascensore, 6 vani utili (200mq ca) compreso cucina oltre servizio e Grande cantina, ottime condizioni generali, adatto anche per studi professionali Libero, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 158,9 kwh/m2 anno

TERRATETTI E VILLETTE FIRENZE TERRATETTO - € 415.000 RIF. 7742T Piazza indipendenza pressi - in tranquilla contrada, vendesi terratetto del '500 su due Piani , al primo la zona giorno con salotto, pranzo, cucina, servizio, camera e corte, al Secondo, le 2 camere oltre servizio e piacevole terrazza abitabile, vari ripostigli e Accessori, ottime condizioni generali, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 219,9 kwh/m2 anno FIRENZE VILLINO - VANI 10 € 650.000 RIF. 6930G Bolognese alta montorsoli - libera su 4 lati, vendesi villetta indipendente realizzata Negli anni ottanta, si dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca oltre spazi esterni Fra terrazze e giardini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, Vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 296 kwh/m2 anno

AFFITTI FIRENZE € 850 RIF. 19478E Poggio imperiale - in signorile villino inizi 900, completamente restaurato, affittasi ad Uso appartamento oppure ufficio, primo e ultimo piano, ampio bilocale composto da Ingresso, angolo cottura, ampio soggiorno 35,q ca, matrimoniale, servizio con Finestra e doccia, balcone e giardino 100mq ca, il tutto in ottime condizioni, impianti a Norma, termosingolo, solo referenziati, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 195,7 kwh/m2 anno FIESOLE € 750 RIF. 1487A Fiesole - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e silenzioso Terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si Trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e Ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studio-cameretta e Servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a Norma, solo referenziati, contratti di legge, vedi foto/pianta sito Classe energetica: e epi: 96,7 kwh/m2 anno

FIRENZE € 500.000 RIF. 8944F Piazza pitti via romana - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso Appartamento composto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, ingresso, studiolo, Salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in Ottime condizioni, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 2-3 VANI V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 145.000. BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 139.500. NOVOLI Via Cecconi vendesi nuda proprietà, bilocale al piano terreno con resede di proprietà mq.30 circa, ingresso indipendente, termo singolo, unica usufruttuaria 66 anni, cl.G, i.p.e.175. Euro 60.000. PUCCINI pressi bilocale in ottime condizioni interne mq.40 circa termo singolo, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.173.7. Euro 125.000 LULLI interno tranquillo e silenzioso piccola palazzina, ottimo bilocale non derivante da frazionamento con ampia zona giorno, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, ristrutturato, libero subito, cl.G, i.p.e.326.6. Euro 130.000. STAZIONE CENTRALE pressi in traversa interna, piccola palazzina proponiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, buono stato interno, termo singolo, luminoso, silenzioso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.332.8. Euro 160.000 MARITI complesso residenziale signorile all'ultimo piano con ascensore proponiamo ampio 3 vani in buone condizioni interne, servizio finestrato, ottima esposizione, gradevoli affacci sul verde, balcone, cantina e posto auto, cl.G, i.p.e.144,9. Euro 250.000. DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. VIA CORELLI in palazzina di recente costruzione appartamento di 3,5 vani mq.65 circa, ottime condizioni, due ampie terrazze, servizio finestrato, termo singolo, posto auto di prorietà, cl.C, i.p.e.97,5. Euro 229.000.

PONTE DI MEZZO in palazzina d'epoca proponiamo luminoso tre vani all'ultimo piano con cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.F, i.p.e.220.13. Euro 190.000. SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. VIA DANTI in signorile complesso residenziale, proponiamo al penultimo piano con ascensore ottimo appartamento di 3 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazze panoramiche, ristrutturato, cl.G, i.p.e.189.1. Euro 250.000. REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 145.000. BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. STATUTO in stabile medio signorile proponiamo appartamento di 3 vani al piano rialzato con ampio giardino tergale, bagno finestrato, tutto in buone condizioni, termo singolo, cl.G, i.p.e.283,8. Euro 210.000 REDI pressi polo universitario ottimo appartamento di tre vani, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato nel 2011 con relative certificazioni degl'impianti, affacci interni e silenziosi, termo singolo, luminoso, cl.F, i.p.e.86,0. Euro 195.000.

4-5 VANI MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 240.000. PANCHE INTERNI proponiamo in contesto tranquillo appartamento di 4 vani mq.85 circa, piano alto con ascensore, due balconi, doppia esposizione dei vani, termo singolo, aria condizionata, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.139,97. Euro 189.000.

MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. PONTE ALLE MOSSE proponiamo appartamento di 4 vani mq.80 circa in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 FI NOVA in contesto tranquillo e silenzioso proponiamo appartamento di 4 vani con due ampie terrazze, posto auto condominiale assegnato, termo singolo, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175. Euro 300.000. JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. BELLINI in contesto tranquillo al piano intermedio con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani due balconi, doppia esposizione, luminoso, accessoriato di cantina di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.254,4. Euro 220.000. PERGOLESI al piano terreno rialzato accessoriato di veranda e terrazzo abitabile mq.60, vendesi appartamento di 4 vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 218.000. MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. PIAZZA VIESSEUX immediate vicinanze in signorile stabile d'epoca con importanti lavori di ripristino già effettuati e con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di 4 vani con doppi servizi finestrati e ampia cantina, ristrutturato, termo singolo, cl.G, i.p.e.205,9. Euro 325.000. Rif 0435N

MONTEVERDI pressi appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, ampia metratura, bello stabile anni '60, tripla esposizione, luminoso, opere condominiali recentemente rifatte, cl.G, i.p.e.149,8. Euro 205.000 SAN JACOPINO Via Pacini in ottimo stabile anni '70 ampio 4 vani con doppia esposizione, tre balconi, posto auto condominiale oltre cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 250.000. PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000.

6 VANI E OLTRE LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2. Euro 330.000. PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. VIALE VOLTA proponiamo in condominio signorile prestigioso appartamento di 8 vani mq.200 circa, doppio ingresso, tripli servizi, terrazze, giardino mq.200, completa la proprietà ampia cantina e garage mq.20, cl.G, i.p.e.117,8. Euro 790.000.

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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3 VANI

SAN DOMENICO ampio e luminoso tre vani composto da ingresso, cucina abitabile con piccola lavanderia/dispensa, grande living con bella vista sul giardino, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra e terrazza interna. Affacci nel verde, ristrutturato, impiantistica a norma, parquet, ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali in regola, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21106

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

4 VANI

CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif P21162

5 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

FIRENZE NOVA Al piano alto di condominio con servizio di portierato, vendesi luminoso appartamento di cinque vani. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconcino, studio, due camere che affacciano entrambe su un balcone, due bagni, cucina abitabile con piccolo terrazzino di servizio. Completano la proprietà un grande garage ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Classe Energetica G Ipe 169.9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21174

5 VANI

COVERCIANO in condominio tranquillo e immerso nel verde, vendesi attico di 5 vani da rimodernare cosi distribuito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile dalla quale si accede ad una prima terrazza abitabile di circa 20 mq. , due camere matrimoniali, un servizio con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio, lastrico solare di circa 120 mq. Di proprieta’, cantina, garage di circa 19 mq. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21197

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

IMMOBILI DI PRESTIGIO

AFFITTI RESIDENZIALI

DUOMO Attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 70 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Pezzo unico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21097

P.LE MICHELANGIOLO immerso nel verde e in posizione dominante, a pochi chilometri dal centro storico, affittasi elegante appartamento, di circa 130 mq, con ingresso indipendente, all’interno di un edificio storico di fine ‘800, cosi distribuito: ingresso, ampio salone con camino dal quale si accede direttamente al giardino, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, tre camere da letto con tre bagni, ampio giardino di circa 130 mq. Completa la proprieta’ posto auto scoperto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 2.500 Rif P21210

5 VANI

S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1514

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Campo di Marte

Villino primi 900 in perfette condizioni, appartamento parzialmente seminterrato con ingresso indipendente 4 vani ampi con splendido giardino mq 200, oltre annesso, termosingolo, Classe Energetica G e 335.000 tratt. Rif C0064

4 vani

Lungarno Ferrucci

In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

Scandicci

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif C0001

5 vani

Porta Romana

Pressi appartamento vani 4,5 in piccola palazzina buonissime condizioni ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, bellissimo giardino mq 500, garage mq 25, cantina, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G e 500.000 tratt. Rif C0081

4 vani

Cure

In bella palazzina primi 900 appartamento 4 vani ottimo stato composto da ingresso, cucina, sala grande con camino, due camere matrimoniali, bagno, ripostilgio, resede mq 45, termosingolo. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif C0070

4 vani

Montespertoli

In bellissimo complesso colonico terratetto con travi a vista ottimo stato angolo cotttura soggiorno con camino due camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 160 posto auto proprietà orto staccato di mq 150 Classe Energetica F Ipe 185,53 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif C0069

4 vani

Scandicci

Corbinaie pressi ultimo piano panoramico 4 vani ampi con ingresso, sala, cucina, due matrimoiali, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone, termocentrale. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif C0077

5 vani

Scandicci

Zona collinare in complesso colonico bellissimo appartamento su due livelli mq 150 finemente ristrutturato con travi a vista con grande soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi, stanza lavanderia, giardino mq 70, altro giardino staccato, due posti auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif C0005

4 vani

Lastra a Signa

Colline delizioso appartamento tutto ristrutturato in terratetto vani 3,5 con angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno cieco giardino posto auto Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif C0071

4 vani

Scandicci

Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif C0058

4 vani

Via Dosio

appartamento 4 vani mq 85 con ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, termocentrale, piccolo giardinetto staccato, posto auto condominiale C.E. G APE 352,3 KWH/M2 € 220.000 Rif C0083

5 vani

Soffiano

Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif C0004

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014 Ruolo n.4155

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze 2 VANI

COVERCIANO contrada manni molto tranquilla, vendesi bilocale al piano rialzato composto da ingresso/studio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con aspirazione e doccia, ripostiglio/lavanderia e palco morto. Impianti a norma. Clima e pompa calore, ottimo stato, belle rifiniture, parquet Classe Energetica D Ipe 81,918 kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif 901

3 VANI

SAN SALVI pressi palazzina antica con facciate rifatte piano terzo ed ultimo, libero luminoso appartamento, buono stato, composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo, garage privato oltre posto auto Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif 979

4 VANI

5 VANI

6 VANI

COVERCIANO contrada molto tranquilla, in bella palazzina con opere condominiali rifatte, al piano secondo con ascensore, libero subito 5 vani mq.110 circa composto da ingresso, sala doppia divisibile, cucina con balcone tergale, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balcone, volendo garage mq.14 soppalcabile Classe Energetica G Ipe 155,9 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif 983

info@gigliocasa.it

SAN SALVI interno tranquillo affacci su giardini, 3 vani 60 mq piano terra rialzato di piccola palazzina 900, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino di proprieta’ di 25 mq, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, vari soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, no condominio, caratteristico con travi a vista Classe Energetica G Ipe 254,12 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif 981 CENTRO TECNICO ottimo contesto vendiamo appartamento terratetto disposto su 2 livelli e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza di 25 mq oltre giardinetto, termo singolo, no condominio, 2 posti auto con accesso carrabile, ambiente riservato, ottimo stato Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 980

PAPINI in palazzo fine anni 60 al piano terzo ed ultimo con ascensore, 6 vani mq.140 ingresso, sala doppia con terrazza abitabile, cucina con terrazza tergale abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ottimi affacci, luminosissimo e tranquillo, termocentralizzato con valvole a consumo garage e cantina Classe Energetica n.d. e 550.000 tratt. Rif 928

Tel. 055 608259 • 331 5764740

VENDITA 2 VANI ALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di circa100 mq. Classe Energetica n.d. e 250.000

FIRENZE ISOLOTTO, terratetto di due vani: ingresso soggiorno, cucina,nel soggiorno soppalco dove e' stata ricavata la camera matrimoniale, doppi servizi, balcone. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Euro 170.000 RIF. T2/001

FIRENZE PRESSI LIBERTÀ appartamento di due vani e mezzo ristrutturato: ingresso soggiorno, cucinotto, camera, servizio, balcone, ottime rifiniture. Classe Energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 240.000 RIF. VA2/021

FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. Classe Energetica n.d. e 950.000

NUOVE COSTRUZIONI BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologia classe A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d.

GARAGE E POSTI AUTO VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 150.000

4 VANI ALBERTI in piccolo condominio appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffita termo singolo Classe Energetica n.d. e 227.000 tratt. EUROPA libero appartamento di quattro vani composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio tre balconi cantina. Classe Energetica n.d. e 270.000

5 VANI ALBERTI zona Rai vendesi luminoso cinque vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio termo centrale due balconi posto auto. Classe Energetica n.d. e 260.000 CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi termo singolo. Classe Energetica n.d. e 320.000

TERRATETTI OBERDAN pressi ottimo terratetto di circa 230 mq. composto da ingresso cucinotto sala doppia quattro camere tre servizi studio terrazzo abitabile cantina lavanderia giardino privato di circa 200 mq. + locale attrezzi. Classe Energetica n.d.

BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello antomatico posto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. Classe Energetica G e 35.000 tratt.

FONDI ALBERTI Particolare fondo commerciale in ottime condizioni categoria C1 di circa 70 mq. + soppalco 10 mq. circa servizio vetrina su strada ottimo passaggio pedonale termo singolo predisposizione aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 245.000 ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 136 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G e 350.000 BELLARIVA Ottimo fondo commerciale divisibile con doppio ingresso vetrina su strada 150 mq. + 75 mq. di magazzino servizio termo aria condizionata possibilità doppio volume. Classe Energetica n.d. e 390.000 BELLARIVA vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada servizio e canna fumaria adatto ristorante rosticceria ecc. Classe Energetica n.d. e 285.000 STAZIONE CENTRALE vendesi ottimo fondo c o m merciale cat. C1 di circa 50 mq. servizio doppio ingresso e vetrina su piazza aria condizionata. Classe Energetica n.d.

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VENDITE

COLONICHE E TERRENI

FIRENZE ZONA ARGINGROSSO appartamento ristrutturato di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze, cantina. Classe Energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 270.000 RIF. VA5/002

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN LOCALITA' CHIESA NUOVA Terratetto libero su tre lati in ottime condizioni gia' diviso in due unita' immobiliari: due cucine, tre camere doppi servizi, ripostilgio, terrazza, completa la proprieta' un giardino di circa mq.500 ed un garage di mq.20. classe energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 625.000 RIF. VT6/001

SCANDICCI CENTRO, in buone condizioni appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazza. molto luminoso e a due passi dal mercato nuovo. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 107 KWh/mq. anno. Euro 189.000 RIF. VA2/020

FIRENZE ZONA NOVOLI in strada silenziosa appartamento in buonissime condizioni di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, servizio, ripostigli, terrazze. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 100 KWh/mq. anno. Euro 285.000 RIF. VA5/001

FIRENZE Z O N A POGGETTO in buone condizioni ampio appartamento di tre vani: ingresso, cuina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,garage. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 97 KWh/mq. anno. Euro 250.000 RIF. VA3/017

FIRENZE ZONA CANOVA appartamento di sei ampi vani in buonissime condizioni: ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, balconi cantina. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 285.000 RIF. VA6/001

FIRENZE Z O N A COVERCIANO appartam e n t o completamente ristrutturato di due vani composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, servizio finestrtato, camera . CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 299 KWh/mq. anno. Euro 165.000 RIF. VA2/018 FIRENZE PRESSI PONTE VECCHIO appartamento di tre ampi vani completamente ristrutturato: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile con vista monumenti, sottotetto abitabile. Adatto come investimento. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 514 KWh/mq. anno. Euro 480.000 RIF. VA3/016 SCANDICCI C A SELLINA appartamento finemente ristrutturato di tre vani: ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere , servizio finestrato, volendo possibilita' acquisto mobili. CLASSE ENERGETICA E EPi > o = 145 KWh/mq. anno. Euro 205.000 RIF. VA3/014 FIRENZE ZONA STAZIONE in piccola palazzina al secondo piano appartamento di tre vani completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso soggiorno, angolo cottura pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. ottimo come investimento, possibilita' di realizzare seconda camera. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 260.000 RIF. VA3/010

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

VENDITA 2 VANI NOVOLI in interno silenzioso bilocale 42 mq recentemente ristrutturato posto al piano terreno con resede frontale 8 mq di proprieta’ esclusiva e posto auto condominiale. Parzialmente arredato. Termosingolo. Ingresso indipendente. Classe Energetica F Ipe 117,2 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 025 NOVOLI in contrada interna, bilocale di recente ristrutturazione 47 mq con bagno ripostiglio e balcone. Ascensore e aria condizionata. Pavimentazione in parquet. Esposizione interna. Classe Energetica G Ipe 180,8 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 019 BROZZI, contrada interna in palazzina di recente costruzione bilocale 50 mq con terrazzino 5 mq e box auto 16 mq. Riscaldamento singolo. Aria condizionata, zanzariere e predisposizione impianto d’allarme. Camera con pavimento in parquet. Ascensore. Classe Energetica D Ipe 60,267 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 028 CAREGGI in piccola palazzina appartamento 47 mq posto al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Arredato. Pavimentazione in parquet. Predisposizione aria condizionata. Affacci sul verde. Classe Energetica G Ipe 198,76 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 076 CAREGGI Serpiolle, delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto 20 mq e bagno finestrato. Interamente soppalcacato. Giardino di proprieta’ 50 mq e possibilita’ posto auto. No condominio. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 297,8 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 082 FIRENZE NORD Piazza Puccini pressi, bilocale 52 mq completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Riscaldamento singolo. Pavimentazione in parquet. Classe Energetica G Ipe 278,6 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 096 LE CURE in strada silenziosa appartamento 45 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto con cabina armadio ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento singolo. Pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 188,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 018

3 VANI BOLOGNESE pressi appartamento posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto ripostiglio e bagno. Splendidi affacci. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 268,8 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 060

Via Marconi, 118 - Firenze - Tel./Fax 055.572441 Cell. 333.8535617 www.deseoimmobiliare.it - info@deseoimmobiliare.it NOVOLI Regione Toscana pressi, in contrada interna, appartamento di circa 70 mq composto da cucina abitabile sala e camera da letto oltre bagno finestrato ripostiglio e balcone. Termosingolo e ascensore. Possibile ricavare la seconda camera. Classe Energetica F Ipe 107,1 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 062 PERETOLA in ex monastero ottocentesco, delizioso appartamento 70 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno oltre terrazza abitabile 20 mq. Travi a vista. Libero subito. Possibilita’ arredamento seminuovo. Classe Energetica G Ipe 204,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 013 CAMPO DI MARTE nei pressi della Chiesa di San Salvi, in contesto molto silenzioso luminoso appartamento 60 mq di recente costruzione composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto bagno finestrato e balcone. Terzo ed ultimo piano con ascensore. Termosingolo. Possibilita’ seconda camera. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica D Ipe 89,7 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 059 SETTIGNANO Alle pendici di Settignano, appartamento 65 mq composto da cucina abitabile sala e camera da letto matrimoniale oltre bagno finestrato balcone e soffitta. Giardino esclusivo di 60 mq. Termosingolo. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268,1 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 037 SAN IACOPINO Piazza San Iacopino pressi, in contrada interna all’interno di piccola palazzina degli anni 30 delizioso appartamento 87 mq completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno con finestra e balcone. Cantina di 15 mq di proprietà. Predisposizione secondo bagno. Termosingolo. Pavimentazione in parquet. Classe Energetica G Ipe 187,14 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 095

4 VANI ISOLOTTO, in interno silenzioso nuda proprietà di appartamento 70 mq posto al quarto ed ultimo piano composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno finestrato un balcone. Ampia cantina di proprietà. Riscaldamento singolo. Aria condizionata. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 320,15 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 074 PERETOLA Piazza 4 Novembre pressi appartamento 65 mq in ottime condizioni composto da cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto bagno finestrato ripostiglio e corte privata 20 mq. Termoautonomo. Travi a vista. Classe Energetica G Ipe 238,1 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 079 STATUTO Via del Romito pressi, appartamento 60 mq composto da cucina soggiorno due camere da letto bagno con finestra e ripostiglio. Giardino di proprietà di circa 80 mq. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 283,8 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 005 EUROPA Viale Europa pressi, in interno silenzioso appartamento 92 mq composto da ampio ingresso sala cucina abitabile due camere da letto matrimoniali ripostiglio bagno finestrato e due balconi. Ottime condizioni. Ascensore e aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica G Ipe 168,2 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 085 CENTRO OLTRARNO Palazzo Pitti pressi, in splendido palazzo appartamento 100 mq completamente ristrutturato composto da ampia zona living due camere da letto doppi servizi con finestra e due soppalchini. Riscaldamento singolo. Pavimentazione in parquet. Ascensore. Contesto particolarmente silenzioso. Classe Energetica G Ipe 404,61 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 009

5 VANI COVERCIANO Via del Mezzetta pressi, appartamento 105 mq posto al piano terreno composto da cucina abitabile soggiorno tre camere da letto bagno finestrato e due ripostigli. Giardino tergale di proprietà di circa 100 mq. Riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 268,14 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 077

SAN CASCIANO

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SAN FREDIANO nei pressi della Porta, in belllissimo palazzo appartamento 100 mq completamente ristrutturato composto da sala doppia cucina abitabile due camere da letto doppi servizi vano guardaroba ripostiglio e balcone. Cantina di proprieta’ 16 mq. Aria condizionata. Parquet in tutte le stanze. Possibilita’ terza camera. Classe Energetica F Ipe 91,7 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 030

7 VANI ED OLTRE BECCARIA Viale Gramsci in palazzo di fine ‘800 appartamento 170 mq in buonissime condizioni composto da ampia cucina abitabile salone 50 mq quattro camere da letto matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio e balcone. Soffitta di proprietà di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo e ascensore. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 113,3 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 097

TERRATETTI VITTORIO EMANUELE Piazza Dalmazia pressi, delizioso Terratetto 40 mq composto da ingresso cucina abitale soggiorno camera da letto e bagno finestrato. Completamente ristrutturato e arredato. Travi a vista e pavimento in cotto. Scale in pietra serena e ringhiere in ferro battutto. Possibilità di variazione degli spazi interni. Completamente indipendente. Classe Energetica G Ipe 180,16 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 093 BROZZI Piazza Primo Maggio pressi, terratetto 80 mq completamente e finemente ristrutturato posto su due livelli composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno con finestra tre ripostigli e soffitta. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 259,28 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 046 LE CURE in posizione interna immerso nel verde splendido terratetto 120 mq in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile soggiorno una camera matrimoniale due camere singole doppi servizi e soppalco uso studio e ripostiglio. Meraviglioso giardino di proprietà di circa 700 mq con varie piante da frutta, deposito e depandance 35 mq. Classe Energetica G Ipe 245,12 kwh/m2 anno e 790.000 Rif 080

VILLE E VILLETTE PERETOLA in posizione interna, villetta a schiera di nuova costruzione 125 mq su due livelli composta da cucina abitabile soggiorno tre camere da letto tre servizi oltre terrazza a tasca e loggia 20 mq. Due posti auto. Finiture di pregio. Pavimenti in parquet e infissi esterni in legno. Classe Energetica G Ipe 167,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 039

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

1/2 VANI

6 VANI ED OLTRE

COVERCIANO (Via NOVELLI), pressi, in bel condominio anni '70, proponiamo bilocali completamente ristrutturati e rifiniti. Circa 40/45 mq con ingresso/soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno con servizio finestrato e camera matrimoniale. Classe Energetica G - APE 299,4 kw/h mq anno. Rif. 6303 Euro 165.000,00

FIESOLE (prossimità OLMO), in splendida posizione, nel verde e con affacci sulla vallata, porzione di colonica di circa 180 mq. Recentemente ristrutturato in stile NEWYORKESE, perticolare e molto elegante, adatto ad una clientela esclusiva. Bel giardino di circa 400 mq e posti auto. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif. 6322 Trattativa riservata

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI CENTRO STORICO zona Ognissanti in strada di alto passaggio pedonale e veicolare cedesi storica attività di ristorazione egregiamente mantenuta negli anni, fatturato consolidato nel tempo.Quarantacinque coperti interni in stile Toscano oltre a pedana esterna per ulteriori sedici,contratto di locazione adeguato e nella norma.Si richiedono garanzie e serietà.Informazioni in ufficio. Rif.4 € 250.000,00 CAMPO DI MARTE, Lungo L'Affrico, ottimo magazzino, due ampi ingressi carrabili indipendenti con due rampe di accesso, unico ambiente finestrato di circa 150 mq., servizio finestrato. Ottimo per varie attività. Certificazione Energetica in fase rilascio. Rif.75 € 155.000,00

3 VANI POGGETTO in ottimo condominio ampi tre vani con grande disimpegno d'ingresso adattabile a soggiorno con conseguente recupero di seconda camera matrimoniale, grande cucina con balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Possibità di acquistare garage nello stesso stabile. Classe F - APE 107.8 Kwh/mq anno. Rif.6307 Euro 250.000,00

6 VANI ED OLTRE

3 VANI GIRONE, nella quiete più totale,vicino a giardini comunali, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di piccola palazzina primi del 900.Immobile in stile boiserie composto da ampia zona giorno con angolo cottura (arredato),camera con guardaroba,camerina,servizio e ripostiglio.Molteplici accessori quali: zanzariere,allarme,a/c,parabola e collegamento per dolby sourround. Classe Energetica G - APE 186.133 kw/h mq anno. Rif. 6296 € 215.000,00 CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa composto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni molto riservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. Classe G APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif. 6262 € 230.000,00 DALMAZIA libero, luminoso, in condominio ristrutturato recentemente, ampio tre vani e mezzo da rimodernare, composto da soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6282 € 195.000,00 SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto.Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 € 330.000,00

COVERCIANO zona Gignoro in splendida zona residenziale proponiamo in AFFITTO ampio appartamento di 130 mq composto da 6 vani e giardino tergale,libero subito. L'immobile è parzialmente arredato e accessoriato di climatizzatore e posto auto a rotazione. Contratto agevolato 3+2 a cedolare secca. Classe G - APE 253.7 kw/h mq anno.Rif.6325 Euro 1.100,00

4 VANI

4 VANI COVERCIANO (SAN SALVI), in palazzina primi del '900, ottima posizione tranquilla, piccolo 4 vani di circa 70 mq. Appartamento in buonissimo stato generale, composto da :ingresso su disimpegno con cucinotto abitabile e soggiorno ampio, 2 camere e servizio oltre cantina. Soppalco uso ripostiglio. Classe G - APE 136 kw/h mq anno. Rif. 6319 Euro 240.000,00

CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabile con balcone tergale,2 camere matrimoniali,1 studio/camerina,servizio e ripostiglio.Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 € 295.000,00 OLTRARNO a pochi passi dalla Porta San Frediano, in palazzina primi del secolo, comodo appartamento composto da quattro vani, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone che si affaccia nei giardini interni, due camere da letto, bagno finestrato, ampia cantina di proprietà. Classe G - APE 230.3 Kwh/mq anno. Rif. 6232 € 225.000,00 A POCHI MINUTI DALLA PIAZZA PRINCIPALE DI FIESOLE in splendido contesto,porzione di colonica di recente ristrutturazione,300 mq di giardino esclusivo,due posti auto,piscina condominiale.L'immobile si estende su di una superficie doppia pari a circa 115 mq,ampia zona living con predisposizione per caminetto,2 camere,2 servizi e uno studio/camerina.Rifiniture di elevato standard qualitativo.Classe C - APE 75.297 kwh/m2 anno. Rif.6263 € 390.000,00 SAN GODENZO, paese, in posizione estremamente tranquilla e soleggiata, porzione di villetta MAI ABITATA. Con affacci sulla vallata, splendido appartamento con grande zona giorno ed angolo cottura open space con affaccio su loggia, 2 camere e doppi servizi oltre a ripostiglio, garage e cantina. Ampio spazio fronte immobile ad uso condominiale. Strada privata. Classe G - APE 388,3 kw/h mq anno. Rif. 6228 € 160.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE (OLMO), ottima posizione, immersa nel verde, COLONICA indipendente completamente ristrutturata. Circondata da terreno di proprietà di circa 3000 mq. Immobile su 2 livelli per totali 195 mq netti. Immobile libero su 4 lati con posti auto in area a comune. Predisposizione per caminetto. Rif. 6327 Euro 580.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE (CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Classe E - APE 118,87 kw/h m2 anno. Rif. 6220 € Trattativa riservata MONTEFANNA colline di Fiesole splendida porzione di colonica ampia metratura doppio ingresso salone triplo tre camere di cui una con guardaroba cucina doppi servizi lavanderia giardino privato oltre due posti auto di proprietà. Certificazione Energetica: G - APE 124.3 Kwh/mq anno. Rif. 6184 € 399.000,00

4 VANI

5 VANI

6 VANI ED OLTRE

NEL CUORE DI FIRENZE, piazza Santa Croce splendido appartamento ristrutturato con TERRAZZA ABITABILE con vista sui monumenti. Palazzina anni 20, piano terzo, vani 4, camere 2,servizio e ripostiglio. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6010 Euro 420.000,00

FIESOLE (OLMO), in LOCAZIONE, porzione di colonica ristrutturata con giardino. L'immobile ha ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 70 mq, superficie di circa 110 mq con : ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Posto esclusivo. Classe Energetica B.Rif. 6326 Rif.6326 Euro 1.200,00

FIESOLE centro storico ottima posizione,facilità di parcheggio, in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno Rif. 6221 Euro 295.000,00

CURE ALTE in posizione tranquilla e riservata,proponiamo in vendita meraviglioso terratetto dislocato su 2 livelli oltre seminterrato posto al piano con il giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile ha una superficie utile di circa mq 250 si presenta perfettamente ristrutturato piacevole e luminoso.Certificazione Energetica in fase di rilascio.Rif.6313 Euro.290.000,00

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032

1/2 VANI LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno finestrato Aria condizionata. Classe G - € 170.000 - rif. N140083 FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzina primi del '900 ottimo 2,5 vani con affacci interni ingresso indipendente cucinotto ampia zona living composta da soggiorno/pranzo camera 2 bagni e ripostiglio Aria condizionata. Classe G 164,10 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140079 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accogliente bilocale in piccola palazzina primi '900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo. Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N130134

3 VANI VARLUNGO (Via Benuccio da Orvieto) In palazzina anni '40 ampio 3 vani (58mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio/camerina e resede di proprietà (20mq) affacci interni termosingolo. Classe G 187.5 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140080 LUNGARNO COLOMBO (VIA Q. SELLA) In zona servita e vicina al centro, palazzo anni 60, ampio 3,5 vani (82 mq) con doppia esposizione, cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio e balcone. Classe G - € 218.000 - rif. N140026 CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. N130137

COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Aria condizionata. Classe G 252.57 - € 188.000 rif. N140054

CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N110008

4 VANI CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni '70 ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposizione ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio 2 balconi cantina e garage Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N140093 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N140071 CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000.Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N140039 CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140023 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina bifamiliare primi del '900 libera su 3 lati, ottimo luminoso ampio 4 vani e mezzo, doppi ingressi già diviso in due unità, doppi servizi, cantina. Termosingolo. Classe G 237,1 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N130153 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133

5 VANI COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131, 783 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140095

COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) In bella palazzina anni 60, ultimo piano, luminoso ampio 5 vani (110 mq), libero su 3 lati, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, cantina oltre spazi condominiali. Termoascensore. Classe G 339,3 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. N140059 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino. Affacci nel verde. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130185 VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151 VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo anni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Termoascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N120195

6 VANI E OLTRE FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe g - € 365.000 - rif. N130003

COLONICHE FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G € 585.000 - rif. N130115

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di splendido fondo commerciale situato in una zona ad alta visibilità e con notevole flusso veicolare vetrina su strada ampio vano con soppalco servizio e ripostiglio al momento è affittato con contratto regolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. N140094 COVERCIANO (Via Papini) Disponiamo di 2 ottimi garage (67 mq e 14 mq) in una corte interna di una piccola palazzina. I 2 garage sono attigui e con la possibilità di creare un collegamento. Buono spazio di manovra. Perfetti per carico e scarico merci Info nostra agenzia - € 90.000 - rif. N140070 COVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di ottimo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da 3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizzare dei box auto e cantine. Facilità di manovra e carico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 - rif. N140058 FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi 900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) con cambio destinazione ad abitazione già approvato. Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizi oltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif. N140051

LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In zona servita e di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con bella vetrina su strada e composto da 4 vani oltre servizio e corte in comune. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N140024 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Disponiamo di ottimo box auto all'interno di una corte condominiale, adatto per piccola utilitaria o ad uso magazzino. - € 29.000 - rif. N140019

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splendida villa del 1700 posta su due livelli e composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. Classe G 287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. Classe A - € 390.000 - rif. N130073

VILLE E VILLETTE FIESOLE In contesto esclusivo e nel verde splendida villa anni '70 divisa in 2 unità immobiliari composta da 10 vani (210mq) e accessoriata di ampio giardino su 4 lati (1000mq) ampia cantina e garage da amatori. Classe G - € 990.000 - rif. N140086 COVERCIANO (Strada privata) contesto esclusivo e nel verde in posizione dominante prestigiosa villa completamente indipendente composta da 12 vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all'italiana attrezzato di tutti i confort ampio garage (60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata. Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061 FIRENZE (PIAZZA MINO) In posizione e panoramica su Firenze, signorile villa fine 800 composta da 14 e accessoriata di 7 servizi, cantine, terrazze, loggiato e ampio giardino. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N140041

CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani (78mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

V E N D I T E BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879

3 VANI VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227,1 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. A140276

1/2 VANI VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. A140130 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto. Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233

5 VANI

PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140390

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890

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PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189,5 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A140251 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271

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OBERDAN pressi, signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore, dotato di box auto, cantina, balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. A140296

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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CAMPO DI MARTE luminoso 5 vani non arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio e balcone, contratto 4+2. Classe G - € 850 - rif. A140427 GRASSINA, in bel contesto residenziale luminoso trilocale composto da cucina abitabile, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140426 NOVOLI luminoso monolocale arredato, dotato di ampia terrazza abitabile, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 520 - rif. A140425 CENTRO luminoso ed ampio trilocale arredato composto da cucinotto, soggiorno, camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A140421 SANTA MARIA NOVELLA in palazzina primi'900 luminoso 4 vani ben arredato composto da cucina, sala, soggiorno, oltre camera in soppalco, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140420 COVERCIANO dotato di giardino esclusivo e posto auto luminoso 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140419 CENTRO dotato di piccola resede tergale grazioso 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A140418 FIESOLE luminoso ed ampio trilocale con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140416 PIAZZA PUCCINI luminoso trilocale dotato di balcone composto da cucina, 2 camera oltre servizio, contratto per studenti. Classe G - € 850 - rif. A140415 PIAZZALE MICHELANGELO grazioso ed ampio bilocale dotato di resede tergale, composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, canone comprensivo di utenze. Classe G - € 850 - rif. A140414 PIAZZA SAVONAROLA pressi, in piccola palazzina ampio e luminoso bilocale composto da soggiorno/cucinotto, camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140410

STATUTO luminoso piano alto con ascensore, dotato di terrazza panoramica 40 mq, composto da 2 camere, cucina, soggiorno, oltre servizio e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A140447

PIAZZA SAN MARCO pressi ottimo 4 vani dotato di doppi servizi, ideale per studenti. Classe G - € 900 - rif. A140434 BAGNO A RIPOLI grazioso tettatetto su 2 livelli, composto da cucina, sala, 2 camere, doppi servizi e piccola resede tergale, contratto 3+2 o 4+4. Classe G € 800 - rif. A140409 OGNISSANTI luminoso bilocale ben arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre guardaroba e servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140407 CURE, in interno silenzioso ampio 5 vani arredato di cucina, dotato di doppi servizi oltre giardino privato e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140405 NOVOLI luminoso ed ampio bilocale non arredato, dotato di terrazza e piccola resede esclusiva, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140404 SAN FREDIANO grazioso trilocale arredato composto da sala, cucina, camera matrimoniale oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140403

VIA DELLE CAMPORA pressi, in splendida posizione immerso nel verde ottimo 5 vani dotato di giardino esclusivo e posto auto, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140413

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 rif. B110200

1/2 VANI RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. B140088 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B140084 VIEUSSEUX strada silenziosa, palazzo in pietra, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, soppalco, cantina, grazioso giardino (30 mq). Classe G 350.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140082 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 160.000 - rif. B140081 PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe G - € 99.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, posto auto condominiale,affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020

3 VANI LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086

FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. B140061

CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140085 POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140080 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140069 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140056 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3,5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016

4 VANI PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. B140083 TANUCCI pressi, strada silenziosa, in piccola palazzina, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 479.986 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B140078 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in elegante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ultimo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. B140075 CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affacci. Classe G 218.123 - € 215.000 - rif. B140073 PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage (20 mq), ottimi affacci. Classe G - € 349.000 - rif. B140071 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 290.000 - rif. B140059 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140047 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140041

LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, luminoso, splendido, ampio 4 vani (100 mq), finiture di alto pregio con arredi, balcone, terrazza, garage doppio, grande cantina, mansarda, soffitta, ottimi affacci su i monumenti. Classe F 126.46 kwh/mq/anno € 1.200.000 - rif. B140087 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente, 4 vani (85 mq), cucinotto, sala pranzo, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, grande giardino (250 mq), possibilità posto auto. Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140026 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018

5 VANI VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe G - € 450.000 - rif. B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072 DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90 confortato, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024

BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B120154 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140039

FONDI LABORATORI E UFFICI CASTELLO (SESTESE) ottimo ampio GARAGE doppio oltre cantina (67 mq complessivi) con luce e acqua. - € 80.000 - rif. B140055

TERRATETTI PANCHE strada interna, terratetto finemente ristrutturato 4 vani su 2 livelli, 2 camere, servizio, resede (75 mq). Classe G - € 220.000 - rif. B140052

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. B140046 CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B140038 CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029

6 VANI E OLTRE STATUTO interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 vani (120 mq), cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. B140074 POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 148.6 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140070 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140034

STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso,signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140067

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione panoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € 1.200.000 - rif. E140063

FINO A 130.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina anni '70 ottimo ristrutturato ampio monolocale (32mq) con ingresso indipendente e resede esclusivo (8mq). Aria condizionata, termosingolo. Ottime rifiniture. Classe G - € 150.000 - rif. E140108 EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 175.000 - rif. E140047 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028

DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI In palazzina bifamiliare primi '900 ampio e luminoso 5 vani (135mq) con ingresso indipendente, 3 camere, ripostiglio oltre balcone, ampio sottotetto e garage (20mq). Classe G - € 250.000 - rif. E140107 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzina anni '60 con ascensore, ampio e luminoso 3 vani (65mq) con servizio finestrato e due balconi oltre cantina e due posti auto. Ottimi affacci. Classe G - € 210.000 - rif. E140099 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 220.000 - rif. E140092

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina di recente costruzione ottimo ristrutturato 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, resede (25mq), cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 240.000 rif. E140095

GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140104 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G € 250.000 - rif. E140100 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E140090 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione splendido attico 3,5 vani (62mq), oltre soffitta di 42mq, terrazze abitabili (24mq e 3mq) e 2 posti auto. Possibilità acquisto cantina e garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140088 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140073 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In elegante complesso residenziale ottimo 3,5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino (80mq), cantina (15mq) e posto auto coperto. Classe G 214.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140071 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031

DA 250.000 A 340.000 EURO ANTELLA In villetta bifamiliare di recente costruzione ottimo appartamento 4,5 ampi vani (100mq) con ingresso indipendente ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ripostiglio, due splendide terrazze abitabili, cantina e garage. Ottimo stato. Classe G - € 330.000 - rif. E140111 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina bifamiliare ottimo ristrutturato ben rifinito 3,5 vani (85mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia oltre resede esclusivo (27mq) con posto auto. Aria condizionata, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. E140109 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI Strada silenziosa, in piccola palazzina ampio e luminoso 4 vani (95mq) con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone, cantina e garage (15mq). Classe G - € 260.000 - rif. E140101

BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 PONTE A EMA In piccola palazzina di inizio secolo, caratteristico appartamento composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo, travi a vista e posto auto. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140066 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Via Nazioni Unite) In palazzo signorile, luminoso ottimo 5 vani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre terrazze abitabili (12mq e 10mq), soffitta, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 420.000 - rif. E140114 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA PRESSI (Sorgane) In strada tranquilla, luminoso 5 vani (120mq netti), quarto piano ultimo con ascensore, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo, aria condizionata, totalmente e finemente ristrutturato. Classe G - € 420.000 - rif. E140102 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 - rif. E140094 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091 BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000 rif. E140074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. E140072 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosa in villino anni '30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2 balconi oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq). Classe G - € 500.000 - rif. E140068 BAGNO A RIPOLI Strada privata e silenziosa ottimo appartamento in villa 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza panoramica vista Duomo. Classe G - € 360.000 - rif. E140062 GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif. E140043

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027

OLTRE 500.000 EURO GRASSINA Villetta a schiera capofila di recente costruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6 ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre taverna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi e giardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. E140110 GAVINANA Strada privata in villetta bifamiliare caratteristico appartamento 6 vani (120mq) con sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ampia taverna (30mq), garage doppio (30mq) e giardino (280mq). Classe G - € 595.000 - rif. E140106 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In complesso residenziale splendido spazioso 6 vani (170mq) con 4 camere matrimoniali, 4 terrazze abitabili, garage (26mq), giardino (200mq), piscina e campo da tennis ad uso condominiale. Classe G - € 700.000 - rif. E140103 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096 BAGNO A RIPOLI (Via della Martellina) In posizione dominante e panoramica splendida villa libera su 4 lati (370mq) tripli servizi, garage doppio e giardino carrabile (800mq). Divisa in 2 unità immobiliari. Classe G 449.7 kwh/mq/anno - € 1.500.000 - rif. E140075 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049

EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

FINO A 130.000 COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abitabile con servizio ed accessori ristrutturato travi a vista ideale come punto di appoggio per investimento altezze interne 3,15 mt. Classe G - € 55.000 - rif. I120151 MONTE OLIVETO collinare panoramico affacci sui monumenti in complesso residenziale disponiamo monolocale accatastato A/10 reso abitabile con servizio oltre giardino esclusivo ed accessori posto auto medie condizioni interne. Classe G 953,5 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif. I140092 BARDI Museo Bardini edificio del XV secolo libero piano terra interessante monolocale C/3 con servizio reso abitabile perfetto per investimento. Classe G 433,8 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. I130180

DA 130.000 A 180.000 EURO PORTA ROMANA libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura cameramatrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 ACCURSIO interno esclusivo entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto dipertinenza ottime condizioni. Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I130123 PODESTA' interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G 333,6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I130153 SAN DAMIANO piccolo edificio fine'800 primo ed ultimo piano trilocale ben disposto con una camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo possibilità doppio volume affacci nel verde. Classe G 253,9 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I130169 GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale appartamento di nuova realizzazione composto da unico vano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130173 PORTA ROMANA interno silenzioso e gradevole disponiamo caratteristico appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato ampia zona giorno con angolo cottura zona notte in soppalco d'arredo bagno finestrato luminoso. Classe G 238,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140080 DUE STRADE inserito nel verde unità immobiliare accatastata C/2 resa abitabile composta da due vani (50 mq ca) oltre servizio finestrato posto auto completamente ristrutturata ed adattata alle esigenze di portatori di handicap piano terra ingresso indipendente silenzioso e tranquillo. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140079 NERLI vicino alla Piazza in piccola palazzina tipica della contrada libero primo piano unica unità immobiliare divisa in due monolocali indipendenti (35 mq ca + 15 mq ca) medio stato di conservazione possibilità di locare i due ambienti separatamente. Classe G 245,5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I140082

DA 180.000 A 250.000 EURO GALLUZZO nel verde palazzina ristrutturata primo piano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G 216.1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I120156 CAMPORA Porta Romana in piccolo condominio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre servizio finestrato accessori silenzioso. Classe G 135,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140042

GALLUZZO Santa Chiara libero luminoso ampio appartamento di tre vani completamente ristrutturato composto da ingresso cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio termo autonomo. Classe F 111.233 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I130049 PORTA ROMANA residenziale contesto esclusivo appartamento al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione con ascensore zona giorno con angolo cottura zona notte bagno ampio balcone. Classe D 55,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I130152 PORTA ROMANA adiacente piccola palazzina in ottime condizioni proponiamo interessante appartamento di quattro vani (75 mq ca) con due camere matrimoniali servizio finestrato oltre bel balcone affacciato sul verde luminoso ottime potenzialità da rivedere internamente. Classe G 124,8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I140084 SAN GAGGIO ottima posizione su strada in palazzina prima novecento di soli quattro condomini proponiamo luminoso ampio quattro vani (95 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato accessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140093 CERTOSA piacevole palazzina disponiamo trilocale ben disimpegnato con due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino sul fronte e sul retro ottime condizioni interne silenzioso arioso. Classe G 213,84 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I130170 ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140055 PIAZZA TASSO contrada esclusiva terzo ed ultimo piano luminoso e particolare due vani (40 mq ca) accurato restauro interno piacevoli affacci silenzioso. Classe G 756,81 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. I140083 VIA MONTEOLIVETO edifico anni '30 libero piano primo arioso quattro vani e mezzo (70 mq ca) oltre servizio finestrato balcone cantina di proprietà. Classe G 173.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140087

DA 250.000 A 340.000 EURO GIARDINO TORRIGIANI libero piano alto ampio trivani (60 mq ca) due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G 414.760 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. I120158 S.ONOFRIO vicino al Lungarno piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140004 VIA DEI SERRAGLI in bel palazzo storico con opere condominiali rifatte proponiamo appartamento posto al primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi molto luminoso ottimo per investimento. Classe G 215,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I140059 POGGIO IMPERIALE Via Cantagalli in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio finestrato affacci nel verde luminoso e tranquillo. Classe G 181,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140064 PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi '900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094

SANT' ONOFRIO edificio fine'800 libero ultimo piano luminoso quattro vani e mezzo doppi servizi gradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe G 219 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. I120100 LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130148

DA 340.000 A 500.000 EURO MONTE OLIVETO con accesso dalla Piazza Pier Vettori piccolo condominio anni '50, primo ed ultimo piano ampio sette vani con terrazza al piano (20 mq ca) ampia soffitta (130 mq ca) ed accessori abitabile da subito silenzioso. Classe F 108.8 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. I130112 GALLUZZO Santa Chiara residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca ) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno - € 395.000 rif. I130172 VIA DEL RONCO palazzo vincolato disponiamo ultimo piano piacevole cinque vani (110 mq ca) con tre camere oltre balcone cantina affacci sui giardini monumentali divisibile internamente. Classe G 650,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140006 PONTE VECCHIO Pitti edificio del Michelucci libero piano secondo ascensore quattro ampissimi locali servizi tripli (160 mq ca) A/10 (ufficio professionale) convertibile a abitazione civile condizioni eccellenti. Classe G 251,2 kwh/mq/anno - € 490.000 rif. I120034 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe E 127,256 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. I120090 POGGIO IMPERIALE interno esclusivo proponiamo appartamento di 100 mq ca ristrutturato con ampia zona giorno tre camere matrimoniali doppi servizi terrazza uminoso. Classe G 195,2 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. I130150

OLTRE 500.000 EURO LUNGARNO GUICCIARDINI edificio signorile piano secondo luminoso ampio sei vani (250 mq ca) ingresso salone triplo cucina due camere matrimoniali servizi oltre accessori alta rappresentanza. Classe G 144.9 kwh/mq/anno - € 1.100.000 - rif. I130028 LUNGARNO TORRIGIANI piano alto con vista Arno e monumenti appartamento (120 mq ca) ristrutturato a nuovo ampia zona giorno con angolo cottura separato due camere matrimoniali doppi servizi privati silenzioso. Classe E 71,1 kwh/mq/anno € 560.000 - rif. I130177 PONTE VECCHIO Via dei Bardi in palazzo storico completamente ristrutturato disponiamo di elegante dimora composta da quattro vani (90 mq ca) con doppi servizi su due livelli divisa in due appartamenti perfetti per locazioni turistiche dotata di tutti i confort . Classe F 174,44 kwh/mq/anno - € 555.000 - rif. I140060 BURCHIELLO terratetto distribuito su quattro livelli ampia zona giorno cinque camere servizi tripli oltre giardino (150 mq ca) posto auto cantina finiture interne di prestigio. Classe G 126,2 kwh/mq/anno - € 1.170.000 - rif. I130059 PINDEMONTE terratetto indipendente libero su due lati (200 mq ca) oltre giardino 70 mq ca garage e locale sottotetto tre piano complessivi da ristrutturare silenzioso. Classe G 171,9 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. I130154

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SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo ba gno . Classe G 2 5 6 , 5 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140063

SIGNORIA - Via Vinegia edificio a base trecentesca libero terzo piano (45 mq ca) luminoso ed arioso bilocale con servizio finestrato ed accessori arredato ed abitabile da subito . Classe G 142,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140077

1/2 VANI BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. F140073 DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne . Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050 SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati . Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048 SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F140015 BORGOGNISSANTI posizione esclusiva in elegante palazzina completamente rinnovata libero primo piano disponiamo ampio bilocale accessoriato ristrutturato in stile toscano affacci interni molto silenzioso ottimo per locazioni turistiche brevi. Classe G 157,2 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F130050

3 VANI DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499,5 kwh/mc/anno - € 265.000 - rif. F140051 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente SIGNORIA Borgo dei Greci antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397,7 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. F140082

(57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040 SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140027 SPADA contrada adiacente edificio del XVI secolo ultimo piano arioso ed ampio tre vani in buono stato con due camere da letto oltre servizio cantina ed accessori abitabile da subito. Classe G 224,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F140017 CIOMPI vicino alla Piazza palazzina tipica luminoso primo piano ingresso soggiorno cucina due camere servizio accessoriato buone condizioni interne. Classe G 151.3 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F130124

4 VANI VIA DELLA PERGOLA edificio del XIX secolo libero valido quattro vani (70 mq ca) posto al piano terra con ampia corte di proprietà (25 ma ca) ed accessori da ristrutturare ottime potenzialità. Classe G 126,2 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. F140084 QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori . Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078 COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239,1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069 SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponia-

DUOMO - Cavour elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilita’ ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130210

DUOMO - San Marco antico edificio del '300 libero affascinante immobile su due livelli (70 mq ca) con splendido restauro conservativo adibito a suite con spa interna unico nel suo genere. Classe F 162,2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140095

mo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso . Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140061 SCALA interno esclusivo ultimo piano disponiamo piacevole quattro vani (55 mq ca) con ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione tipica toscana chiavi in mano. Classe G 567 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140022

5 VANI DUOMO - Via Cavour edificio del XVII secolo piano nobile ampio cinque vani (115 mq) doppi servizi con piccola corte al piano già suddiviso urbanisticamente in due unità catastali indipendenti (tre vani e mezzo) e monolocale (con soppalco). Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140085 SAN MARCO - Via San Gallo edificio del XIX secolo piano primo libero ampio cinque vani (tre camere) doppi servizi (uno finestrato) oltre balcone ed accessori raffinato restauro interno. Classe G 138,7 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F140025 TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne . Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F130226 RUCELLAI VIGNA NUOVA a pochi passi palazzo vincolato piano nobile disponiamo piacevole cinque vani (110 mq) ben distribuito possibilità terza camera matrimoniale ottime finiture luminoso. Classe F 102,1 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. F130198 INDIPENDENZA contrada adiacente piano alto ampio 5 vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati medio stato di conservazione interno luminoso . Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192 SAN REMIGIO - Neri edificio vincolato ultimo piano (170 mq ca) distribuito su due livelli ingresso salone doppio cinque camere matrimoniali accessori oltre terrazza abitabile panoramica. Classe G 330.6 kwh/mq/anno - € 615.000 rif. F130081

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LEGNAIA Maso di Banco palazzo signorile nuda proprietà usufruttuario ottantacinquenne piano alto (terzo con ascensore) ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile servizio ripostiglio (90 mq ca) termosingolo lavanderia ed accessori due balconi ( di cui uno verandato). Classe G 169,2 kwh/mq/anno - € 185.000 – rif. C140081

1/2 VANI ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140096 DOSIO (via Furini) strada interna gradevole palazzina opere condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore disponiamo ampio bilocale abitabile da subito con terrazzo ed accessori. Classe G 163,2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C140083 GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale disponiamo di unità immobiliare posta al piano terra suddivisa in due vani oltre accessori restauro interno di livello. richiesta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. C140064 ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140053

3 VANI TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087 SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni . Classe G 203 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140078 SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034

SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140021

VIVALDI nella via Pisana in complesso colonico ristrutturato recentemente disponiamo ampio trivani (68 mq ca) con due matrimoniali oltre resede abitabile (50 mq ca) cantina posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 208,3 kwh/mq/anno - € 275.000 -rif. C140052

TALENTI Libero Andreotti palazzo signorile in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali due ripostigli accessori vano guardaroba due balconi box auto opzionale. Classe G 130,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140089

LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76,72 kwh/mq/anno - € 192.000 - rif. C120152

MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 293.000 - rif. C140069 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile due camere accessori due terrazze medie condizioni interne. Classe G 302,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140055 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere ( due matrimoniali) accessori balcone oltre soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140036

4 VANI ISOLOTTO nella via Maccari in contesto tranquillo luminoso piano alto 4,5 vani (85 mq ca) composto da cucina soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali oltre studio doppi balconi ed accessori. Posto auto di assegnazione condominiale possibilità terza camera. Classe F 138,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C140092 ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione interna nuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e posto moto . Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140090 PONTE A GREVE via Vivaldi luminoso ampio quattro vani (96 mq ca) situato all' ultimo piano con ripostiglio due balconi oltre posto auto possibilità garage opzionale. Classe G 356,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140088 ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 195.000 -rif C140031

6 VANI E OLTRE

LEGNAIA (Andrea da Pontedera) palazzina signorile con doppia esposizione ampio luminoso 5 vani (130 mq ca) situato all' ultimo piano con ascensore ampia zona giorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi due balconi ed accessori . Classe G 321,8 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. C140091

VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. C140060 ARGINGROSSO angolare con via Gubbio piano primo ascensore ampio sei vani (130 mq ca) distribuito attraverso un ingresso d'entrata salone cucina tre matrimoniali una singola servizio accessori oltre posto auto assegnato . Classe G 177 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140057 ISOLOTTO Via dei Bassi in bel palazzo appartamento al quarto piano sei vani (110 mq ca) con quattro camere (tre matrimoniali) nuda proprietà con usufruttuaria novantenne luminoso tre balconi posto auto condominiale. Classe G 294,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140022 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130069

ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C 82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079

PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo. Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C140068

5 VANI

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI Pressi Caduti di Cefalonia in palazzo signorile posto al primo piano bilocale composto da cucina due camere ripostiglio servizio terrazza ottimo investimento. Classe B 41,535 kwh/mc/anno - € 135.000 - rif. D140139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA strada interna e silenziosa tre vani in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato due terrazze posto auto termo singolo accessoriato. Classe C 97,5 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140141 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI FIRENZE NOVA in piccola palazzina luminoso e confortato bilocale ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio cantina ottimi affacci sul verde . Classe G € 125.000 - rif. D140151 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI luminoso e silenzioso bilocale piano alto appena ristrutturato in bella palazzina composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale balcone termo singolo basse spese condominiali . Classe G - € 150.000 rif. D140149 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI recente costruzione condominio libero su quattro lati bilocale composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato termo singolo . Classe G 245,7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140078 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza . Classe G 250,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Via Cittadella piccola palazzina con opere condominiali assolte bilocale accessoriato oltre due vani in soppalco termosingolo ristrutturato. Classe G 307,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140007 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone . Classe G 180,8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. D140005 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contesto bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo ascensore . Classe G 152 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D130229 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio terrazza ascensore. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 130.000 rif. D130201 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio ampia terrazza . Classe G - € 160.000 - rif. D130196 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi piccola palazzina bilocale finemente ristrutturato e arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio termo singolo ideale per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. D130079 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI pressi Nuovo Tribunale ns. esclusiva in condominio con opere condominiali rifatte quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala zona cottura due camere doppi servizi resede terrazzo di 30 mq ca termo singolo . Classe E 70,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. D140142 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Via Valdarno gradevole contesto residenziale disponiamo di ampio tre vani ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio due terrazze . Classe G - € 195.000 - rif. D130136 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

PORTA AL PRATO vicinanze Stazione in palazzina fine '800 finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone ripostiglio termo singolo piccolo condominio. Classe D 71,71 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140148 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni '900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina . Classe G 324,4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140058 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villa Demidoff luminoso trivani completamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo . Classe G € 175.000 - rif. D130268 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - palazzina anni '20 in trifamiliare tre vani finemente ristrutturato soggiorno/cottura due camere servizio finestrato balcone. Classe G - € 265.000 - rif. D130266 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingresso soggiorno/cottura due camere servizio balcone termo singolo ottime condizioni . Classe G 206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D130239 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI luminoso caratteristico tre vani e mezzo su due livelli ottimamente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo accorgimenti per risparmio energetico . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. D130215 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI luminoso e caratteristico tre vani e mezzo su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale salotto balcone oltre camera e studio in zona sottotetto termo singolo . Classe E 65,979 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. D130214 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA nuda proprieta' ampio tre vani al primo piano composto da ingresso soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza e posto auto condominiale . Classe G - € 180.000 - rif. D130208 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it GUIDONI - Polo Universitario appartamento tre vani composto da cucina due camere ripostiglio servizio cantina e posto auto condominiale. Classe G - € 170.000 - rif. D130207 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it MARITI contesto residenziale terra tetto di nuova realizzazione soggiorno spazio cottura due camere doppi servizi tre terrazze loggia termo singolo garage . Classe G - € 470.000 - rif. D130175 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA Pressi contesto residenziale terra tetto di nuova costruzione soggiorno/cottura due camere doppi servizi tre terrazze termo singolo. Classe G - € 380.000 rif. D130174 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA pressi Mariti ottimo tre vani in bella palazzina del 1960 composta da ingresso soggiorno/cucina due camere servizio ripostiglio balcone termosingolo ascensore. Classe G - € 190.000 - rif. D130172 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi Villa Demidoff bel condominio anni '70 panoramico tre vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio ripostiglio balcone e veranda . Classe G - € 175.000 - rif. D130163 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Regione Toscana ottimo condominio ampio tre vani ingresso soggiorno/cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio posto auto privato . Classe G - € 190.000 - rif. D130159 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Guidoni pressi nuovo Tribunale interessante investimento ampio tre vani ingresso cucina abitabile due camere servizio ripostiglio termosingolo luminosissimo . Classe G - € 175.000 - rif. D130149 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO - Papini palazzina primi '900 ultimo piano ampio tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio balcone termosingolo ottimi affacci nel verde . Classe G - € 180.000 - rif. D130007 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA interno in villino nuova ristrutturazione ampio tre vani con ingresso soggiorno/cottura due camere servizio ripostiglio resede e giardino possibilita' due posti auto . Classe G 206,528 - € 195.000 - rif. D130003 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA ns. esclusiva contesto interno delizioso terra tetto finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere studio servizio finestrato resede di proprieta' termo singolo . Classe G 316,156 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. D140121 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI - San Jacopino (traversa) in bella palazzina primi '900 ultimo piano luminoso quattro vani due camere matrimoniali cucina soggiorno ingresso ripostiglio servizio ampia soffitta praticabile termo singolo . Classe G € 220.000 - rif. D140152 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Toscanini splendido condominio anni '70 ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere servizio ripostiglio terrazza abitabile doppia esposizione . Classe G - € 230.000 - rif. D140077 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it MONTEVERDI Pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze soffitta . Classe G - € 235.000 - rif. D140066 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA ampio quattro vani e mezzo in palazzina con ascensore composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio ripostiglio due balconi termosingolo. Classe G 212,9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi . Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI REGIONE TOSCANA signorile condominio, ottimo 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Classe G € 200.000 - rif. D140019 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Interno in residance di recente ristrutturazione terratetto con ingresso indipendente sala zona cottura due camere lavanderia doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio giardino di proprieta' termo singolo garage . Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. D140002 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto luminoso quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere cucina servizio e due terrazze . Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. D130287 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere soggiorno servizio due terrazze di cui una verandata . Classe G 360,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130281 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Via Grandi al primo piano di una graziosa bifamiliare di recente costruzione bel quattro vani con ingresso indipendente box auto termo singolo no spese condominiali oggetto unico nella zona . Classe G - € 200.000 - rif. D130246 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI strada interna e senza sfondo terratetto 100 mq ca composto da ingresso sala soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio giardino . Classe G - € 195.000 - rif. D130205 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Via Pacini ns esclusiva ottimo contesto appartamento quattro vani (100 mq ca) ingresso sala cucina due camere servizio tre terrazze cantina ampio parcheggio condominiale . Classe G - € 270.000 - rif. D130204 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Via O. Vecchi stabile con opere condominiali assolte ampio quattro vani ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio finestrato ripostiglio con finestra due terrazze ascaensore. Classe G € 250.000 - rif. D130185 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it S. JACOPINO ottima traversa bel palazzo piano alto panoramico sulle colline quattro vani oltre servizio balcone ascensore abitabile da subito . Classe G - € 250.000 - rif. D130153 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - pressi Guidoni ns. esclusiva ottimo contesto ampio quattro vani 100 mq ca composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio tre terrazze. Classe G - € 245.000 - rif. D130116 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Interno signorile condominio panoramico attico quattro vani composto da ingresso cucina sala due camere servizio ripostiglio balcone e terrazzo termoascensore oltre posto auto privato . Classe G - € 210.000 - rif. D130009 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI NOVOLI Piazza Mascagni ampio e luminoso cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio due terrazza giardino e posto auto condominiale. Classe G 202,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D140047 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA - interno piano alto luminoso quattro vani e mezzo composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio tre terrazze termo singolo posto auto ascensore. Classe E 70,471 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. D140150 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140025 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta' con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G 237,078 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140016 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore . Classe F 100,991 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140003 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. D130232 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000 rif. D130218 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso cucina tinello sala tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo ascensore. Classe G - € 260.000 - rif. D130167 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO - Via Galliano terzo e ultimo piano sette vani su due livelli ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizio mansarda abitabile balcone termo singolo . Classe G 298 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. D140022 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G € 465.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Pressi San Donato signorile appartamento cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio tre terrazze posto auto . Classe G - € 450.000 - rif. D140136 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

CENTO STELLE pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone cantina termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 6B

MONOLOCALI/DUE VANI

PISTOIESE traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 4B

TRE VANI

CAREGGI in piccola palazzina appartamento composto cucina soggiorno una camera servizio finestrato termo singolo buone condizioni luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 42B

TRE VANI

MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 160B CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 33B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 89B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 55.000 Rif 156B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 63B PORTA ROMANA piccolo terratetto 45 mq ingresso indipendente completamente arredato composto cucinotto camera matrimoniale oltre soppalco bagno finestrato termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 68B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 163.000 Rif 186B

TRE VANI ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 30B BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 24B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere ampio balcone termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 94B SAN FREDIANO caratteristico tre vani composto da ampio soggiorno cucinotto camera e terrazzino abitabile riscaldamento autonomo buone condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 126B SETTIGNANO (in paese) terratetto indipendente composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato completamente ristrutturato ed arredato termo aria condizionata ampio giardino di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 19B

QUATTRO VANI

PERETOLA in terratetto in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ scelta materiali vendesi due appartamenti (piano terra 40 mq richiesta e 110.000) altro 1˚ piano 50 mq con graziosa terrazza a tasca composto da angolo cottura sala doppia una camera matrimoniale doppi servizi classe energetica esente richiesta Classe Energetica n.c. e 140.000 Rif 14B

CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 38B PITTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato doppio ingresso composto cucina sala due camere servizio finestrato termo singolo cantina richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 13B

R.A.

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INDIPENDENZA in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 34B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 43B

QUATTRO VANI

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240B EUROPA ultimo piano appartamento 100 mq panoramico arioso composto cucina ampia sala tre camere ripostiglio ampi balconi ascensore termo cantina posto auto coperto di proprieta’ in area privata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 90B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno tre camere tripli servizi terrazza abitabile a tasca termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 288.000 Rif 95B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 100 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto sala doppia tre camere doppi servizi terrazze abitabili possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 187B

MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta compreso box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 10B

QUATTRO VANI

CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone luminosissimo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 37B

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B DON MINZONI unico al piano doppio ingresso nove vani doppi servizi balconi cantina termo ascensore luminoso tranquillo frazionabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 292B

VILLE E TERRATETTI ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

ARETINA (pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3B

VILLE E TERRATETTI

FONDI IN VENDITA DUOMO pressi piccolo negozio con sporto su strada completamente ristrutturato bagno aria condizionata (caldo/freddo) richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 80.000 Rif 5B NAZIONALE pressi fondo uso negozio 70 mq con possibilita’ creare box auto essendoci il passo carrabile completamente da ristruttuare doppi servizi cantina 25 mq oltre corte di proprieta’ 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 12B SANTA CROCE vendesi fondo locato ad alto reddito (vi e’ attualmente un bar completamente attrezzato tutto a norma con attivita’ pluridecennale) mq 70 con tre vetrine doppi servizi due cantine adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 97B

IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 67B

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Ruolo n° 3880

N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

1-2 VANI CALENZANO pressi COOP nel verde, appartamento di recentissima costruzione, piano terreno mq. 50, soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, ampia loggia coperta privata, ampio garage mq. 18, videocitofono e predisposizione aria condizionata, grandissimo parcheggio condominiale con cancello automatico Classe Energetica B Ipe 56,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 235.000 tratt. BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G e 140.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 185.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 155.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt.

PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G e 280.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI casa terra tetto su due livelli, mq. 100, da ristrutturare, quattro ampi vani, soggiorno, grande cucina tinello, due camere, bagno, ampia soffitta trasformabile in mansarda, resede anteriore e giardino posteriore di mq. 70 con altra stanza di mq. 21 Classe Energetica G e 195.000 tratt. S. ANGELO A LECORE terratetto in fase finale di ristrutturazione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt.

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 189.000 tratt. CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G e 140.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 185.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 155.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo, mq. 100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 245.000 QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 230.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. CARMIGNANO COMEANA LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro camere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, divisibile due o più unità immobiliari Classe Energetica G e 380.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

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w w w. s o g n a n d o c a s a . c o m LAURA VIA LAURA (ss. Annunziata): splendido appartamento situato nel centro di firenze, al terzo piano con ascensore, composto da grande soggiorno con angolo cottura e area pranzo, una camera con letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre a soppalco con divano-letto completamente accessoriato con elettrodomestici, termosingolo e aria condizionata. Posizione strategica e centralissima, è vicinissimo a tutte le più importanti attrazioni fiorentine. Richiesta euro 220.000 tratt. - ape g. - ipe 236,6 Classe Energetica G Ipe 236,6 kwh/m2 anno Rif VIA LAURA

OLTRARNO: Oltrarno in strada molto tranquilla, piccola palazzina ben tenuta opere rifatte. Piano 3˚luminosissimo, ristrutturato con gusto ed arredato con mobili su misura, funzionale, dotato di tutti i confort di un piccolo appartamento nel cuore della città, con ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Si vende completo di tutto, ottimo investimento per reddito o affittanze brevi. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Richiesta Euro 225.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif OLTRARNO

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COSTA SAN GIORGIO: In palazzo d’epoca vendesi delizioso appartamento ristrutturato con materiale di pregio, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia, stanza lavanderia. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif COSTA S. GIORGI

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NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendesi appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 220.000 tratt. Classe Energetica E Ipe 90,366 kwh/m2 anno Rif NOVOLI

CAMPUCCIO VIA DEL CAMPUCCIO (via romana): in palazzo cinquecentesco vendesi al piano terra silenziosissimo immobile cat. Catas. C/3 mq. 85 con altezze 4 mt con parte mansardata, e soffitti a cassettone. Termosingolo. accurato e caratteristico restauro. Richiesta euro 180.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VIA DEL CAMPUCC

SAN FREDIANO: in tipica palazzina dell’oltrano nella vecchia firenze vendesi appartamento luminosissimo piano ultimo con terrazza abitabile di mq. 25 panoramica vista monumenti e colline, ingresso, sala grande con due finestre e ampio soppalco, camera da letto, cucinotto, bagno finestrato con doccia. Termosingolo. Cantina. Richiesta euro 300.000 tratt. Ape g. - ipe 160 kwh Classe Energetica n.d. Rif SAN FREDIANO

TOSCANELLA: Nel cuore dell’Oltrarno nei pressi di Piazza Pitti in palazzo del 1300 (ex convento) di recente ristrutturazione, al piano terzo appartamento di circa 85 mq. in ottime condizioni con soffitto a cassettone pavimento parquet e doppi vetri, dal luminoso soggiorno grande con camino e due grandi finestre si accede alla sala da pranzo con separato cucinotto finestrato e ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. Ci sono dei comodi armadi a muro. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità della seconda camera. Ideale per chi ama vivere in centro storico e al contempo non ha difficoltà ad uscire dalla città. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica F Ipe 105,7 kwh/m2 anno Rif TOSCANELLA

CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moderno, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 100 ristrutturato al piano 4˚ con ascensore deliberato, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Predisposizione aria condizionata Completa la proprietà, in fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22 con lucernario e finestra a parete. Richiesta Euro 250.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI

STATUTO PIAZZA VIESSEUX: pressi in strada tranquilla, In palazzo dei primi del 900 vendesi al piano terra rialzato appartamento mq. 100, luminosissimo composto da ingresso, un grande soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato, due grandi camere, una grande cantina (si accede dalla cucina con scala a chiocciola). Pavimenti e infissi originali dell’epoca. Termosingolo. Piccolo spazio esterno di prioprietà. Richiesta Euro 320.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 288,4 kwh/m2 anno Rif VIESSEUX

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condom i n i ) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI ANCHETTA In contesto tranquillo nel verde, delizioso bilocale, mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Rif. A0229, euro 135.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI FIRENZE Sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. Rif. A0260, euro 178.000. Classe Energetica G Ipe 454.80 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI MONTEVERDI Limitrofo al nuovo polo universitario, particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani, mq.42, ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibile vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento. Rif. A0272. Classe Energetica G Ipe 326.68 kwh/m2 anno e 149.000 trattabili.

1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda, ampio mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi regione Toscana, palazzina nuova costruzione in classe b, delizioso monolocale mq.30 corredato di bagno finestrato oltre ampia terrazza abitabile. impianto fotovoltaico e pannelli solari, possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali. Rif. A0291_10, euro 133.000 trattabili. Classe Energetica B Ipe 48.55 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna

1-2-3 VANI VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno e 250.000 trattabili

4-5 VANI BORGO SAN FREDIANO San Frediano, fuori ztl, piccola palazzina ristrutturata (3 condomini), vendesi bellissimo appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, di complessivi mq.75 + mq.23 mansarda composto da ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.20 circa. Doppi volumi, panoramico, splendide finiture, recupero fiscale euro 140.000. Rif. A0262. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 430.000 trattabili

4-5 VANI FIRENZE Ponte vecchio, splendido palazzo, quarto ultimo piano senza ascensore con incredibile affaccio su Palazzo Pitti, fantastico appartamento finemente ristrutturato complessivi mq.65 oltre terrazza abìtabile mq.18 composto da pranzo-soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni oltre ampio soppalco. Luminosissimo, termosingolo. Rif. A0293, euro 480.000. Classe Energetica G Ipe 2 0 0 . 0 0 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria di 80 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI DALMAZIA pressi, appartamento 4 vani mq 80,00 al piano primo con ascensore, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Da rimodernare, termocentrale. Rif. A0266, euro 170.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI MOLINO Calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla, al secondo piano senza ascensore, 4 vani, mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. Autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. Rif. A0246, euro 198.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 111.10 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno e 270.000 trattabili

4-5 VANI VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. Ottimo appartamento, divisione giorno-notte. Rf. A0279, euro 240.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. a0200, euro 210.000. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA FEDERICO CONFALONIERI Cure alte con vista Fiesole, contrada senza sfondo, 4 vani, mq.75, composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio. Termosingolo. Rif. A0247, euro 315.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIALE PRATESE Sesto Fiorentino, pressi Viale Pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, 4 ampi vani, mq.88, composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Facilità di parcheggio, ottime condizioni. Condominio ristrutturato. Rif. A0221, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare li-

ATTICI PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

bera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, Rif. A0250, euro 330.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

pressi regione Toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, ultimo piano, proponiamo appartamento 2 vani, mq.65 su due livelli, pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, terrazza abitabile, matrimoniale e ripostiglio. possibile realizzazione secondo bagno, impianto fotovoltaico e pannelli solari. possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali. Rif. A0291_10, euro 178.000 trattabili. Classe Energetica A Ipe 35.19 kwh/m2 anno

ATTICI

MONTEVERDI San jacopino pressi, attico vista duomo, complessivi mq.165 composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibile mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. Possibile frazionamento. termosingolo, parzialmente da rimodernare. Rif. A0222, euro 490.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 171.96 kwh/m2 anno

ATTICI SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, località Caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 800 ristrutturata, mq.300 su tre livelli, libera su 4 lati, con giardino mq.5.000 ad oliveta. Soggiorno doppio con camino, 2 terrazze, cucina abitabile, camerastudio, 4 bagni, matrimoniale, 3 singole, lavanderia-guardaroba, ampia cantina e serra per le piante, inoltre open-space mq.80. Rif. V0034, euro 1.400.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 750.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa composta da grandissimo salone leggermente sfalsato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. Rif. V0028, euro 410.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

TERRATETTI LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Rif. C0013, euro 850.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014 CURE alte (via brunetto latini) in piccola palazina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato 60mq c. a. composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 229.000 Rif TB117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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TERRATETTI

N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

CERTALDO

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COLONICHE E TERRENI

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3 VANI

4 VANI

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5 VANI

EMPOLI

2 VANI MONTERAPPOLI NUDA PROPRIETA’ Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 50.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

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5 VANI

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

IMPRUNETA

2 VANI

GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI

TAVARNUZZE ottimo appartamento in strada interna e tranquilla nei pressi del centro di tavarnuzze composto da cucina abitabile con terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a garage al piano seminterrato le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua e prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891FIESOLE a 4 km dalla piazza villa moderna libera su 4 lati. ingresso 393/9.548.722 da loggia, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, taverna e lavanderia. giardino e bosco di circa 1 ettaro. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VILL08 www.caterinapirroneimIMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico appartamento mobiliare.com Tel. 3385696609 al piano primo. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio. Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP55 www.caterinapirFIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 splendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti, mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, soffitti a travi e travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000 giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per due famiglie o B&B, E 595.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd E IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano 495.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cuciOLMO fiesole casale in pietra libero su 4 lati: 3 camere, 3 bagni di na abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, sog- matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. giorno pranzo, cucina abitabile; giardino mq.3000; piscina 6,50x13. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 920.000 Rif APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 APP112 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIESOLE centrale villino ‘800 in posizione dominante e panoramica su firenze con giardino mq.260, terrazzi e logge, disposto su più livelli per un totale di mq.385 da ristrutturare. possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.350.000 Rif VILL09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

5 VANI

CAMPI BISENZIO via Palagetta vendesi ottimo appartamento di 5 vani, circa 110 mq., con doppi servizi, due balconi e garage, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. Termosingolo, predispisizione per impianto di climatizzazione e di allarme. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

EMPOLI in zona servita e a 5 minuti dall’accesso della FI-PI-LI appartamento con ampi vani e in buono stato. Composto da: cucina doppio soggiorno, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi, disimpegno e due terrazzi. Garage e cantina di mq. 35 Classe Energetica G Ipe 278.2 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif M14LTFS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

TERRATETTI

GALLENO fucecchio villa su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con camino, cucina, dispensa, 4 camere, 2 bagni. al piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage mq.80 con bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. inoltre scuderia di circa mq.430 adibito a scuderia, 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 E 1.400.000 Rif VP22 FIESOLE, in immobile storico, delizioso appartamento con ingres- anno IMPRUNETA centralissimo appartamento al I piano ed ultimo di so indipendente, completamente e finemente ristrutturato ed arreda- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 bifamiliare con ingresso indipendente composto da ingresso, sogto, rifiniture di pregio, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, sergiorno con camino, cucina abitabile, diviso giorno notte due matrivizio finestrato, termo singolo, no condominio, Classe Energetica moniali, 1 singola, bagno, balcone oltre giardino di circa mq. 70 n.d. Ipe nd E 125.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 posto auto e due locali uso taverna/cantina con luce e acqua, terBADIA FIESOLANA cure alte (faentina) in piccola palazzina apparmosingolo completamente ristrutturato zona tranquilla Classe tamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif 1/45 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio giardino di 60mq con lavanderia Classe Energetica F Ipe 186.00 kwh/m2 IMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dal anno E 145.000 Rif BB114 www.houseflorence.com Tel. centro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camere 0552639669 matrimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi soggior-

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CAPRAIA E LIMITE 3 VANI CASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stile rustico con ingresso indipendente e possibilita’ di giardino composto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato, travi a vista, molto lumimoso e panoramico. Possibilita’ di altro bilocale al piano primo stessa tipologia prezzo cadauno Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIESOLE

GREVE IN CHIANTI

5 VANI

CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: ingresso in soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni e terrazzo. Locale soffitta di 27 mq. circa con travi a vista. Garage. PRONTA CONSEGNA Classe Energetica C Ipe 61.4 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 052/C13FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

no con accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre a ripostiglio e sottotetto abitabile cantina e garage Classe Energetica G Ipe 389,06 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif PA16 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

3 VANI FIESOLE (centro): appartamento dotato di ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Grazioso contesto in posizione centrale. E 195.000. (Ape g ipe 164,10) - rif. 64. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

2 VANI

CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio bagno e terrazzi. Ampio garage Classe Energetica E Ipe 80,489 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 053/8FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911- BADIA FIESOLANA faentina (pressi badia fiesolana) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso sog393/3354653 giorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosinLIMITE SULL’ARNO composto da: soggiorno con angolo cottura, golo posto auto affacci panoramici sulle colline Classe Energetica G due camere, dis., ripostiglio, bagno e terrazzi. Sottotetto con due lo- Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 239.000 Rif QB112 www.houseflocali, dis., bagno e terrazzo. Dal resede di accede alla cantina e al rence.com Tel. 0552639669 garage. Consegna PRIMAVERA 2015 Classe Energetica B Ipe nd E 305.000 tratt. Rif 009/2FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911393/3354653 CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cucina, collegato tramite scala interna alla cantina di 24 mq. due camere, studio, dis., bagno e terrazzi. Ampio garage Classe Energetica D Ipe 84.038 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 053/4FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

FUCECCHIO

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6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parCHIOCCHIO terratetto angolare libero 3 lati con ingresso indipen- zialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 dente, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 1 anno E 380.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650camera matrimoniale (possibilita’ di II camera) servizio, balcone 055/714.800 oltre taverna con accesso dalla casa di mq. 47 con ampia cantina/lavanderia, giardino esclusivo di mq. 130 da ristrutturare ottima esposizione Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 tratt. Rif 2/109 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 GREVE IN CHIANTI 5 vani paese al primo e ultimo piano luminoso IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale completamente ristrutturato ingresso cucina con tinello e dispensa, signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, soggiorno, tre camere, bagno con antibagno, balcone e posto auto in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartermosingolo no condominio Classe Energetica G Ipe 111,20 tamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cukwh/m2 anno E 280.000 Rif PA1/708 www.projektoimmobiliare.it cina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000-335/253.085 con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno E 419.000 Rif 21188 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 GREVE IN CHIANTI paese terratetto su tre livelli al piano terra grande soggiorno con cucina e bagno che si aprono su una grande ter- BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 appartamento al razza verandata. al piano primo tre camere matrimoniali bagno e bal- piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina cone. al piano giardino taverna con cucina grande cantina piazzale abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, lastricato in porfido e giardino termosingolo belle caratteristiche camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto d’epoca no condominio Classe Energetica G Ipe 142,80 kwh/m2 con lavanderia. 2 posti auto. domotica. trattativa riservata. Classe anno E 420.000 Rif PA1/707 www.projektoimmobiliare.it Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000-335/253.085

TERRATETTI

FIRENZE_25_01_72_23062014 18/06/14 15:34 Pagina 67

N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

LOFT

TERRATETTI

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POZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sulle colline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cotto e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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2 VANI

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5 VANI

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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TERRATETTI

SESTO FIORENTINO

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4 VANI

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VILLE E VILLETTE

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N. 25• Lunedì 23 Giugno 2014

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VAGLIA

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PORTA ROMANA PETRARCA, posizione interna molto tranquilla, grazioso appartamento ristrutturato in stile toscano e arredato. Piano 1˚ in piccola palazzina. Salottino con cucina aperta e comunicante, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Termosingolo, lavastoviglie e lavatrice. E600 Contratto senza adeguamento ISTAT. Disponibile dal 1˚ agosto Classe Energetica G Ipe 259 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

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FORTE DEI MARMI centro villetta bifamiliare. ogni unità è ristrutturata con interni al grezzo; mq.160 di giardino, garage. ingresso da loggia, sala da pranzo con predisposizione per camino, bagno finestrato, camera e cucina; al primo piano progetto approvato per 2 camere e bagno. predisposizione per aria condizionata e pannelli solari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif MARE02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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