Firenze 2014 27 del 07/07/2014

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numero

27

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 2 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

32

CAPANNONI

PAG.

18

26

Lunedì 7 Luglio 2014 - anno XXVI

FIRENZE appartamento di 3 vani su due livelli mq. 84 circa compreso sottotetto al 4 e ultimo piano composto da: ampio soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, bagno finestrato grande, soffitta sfruttabile, cantina, garage, temrosingolo, aria condizionata e possibilita’ di posto auto extra. APE in corso di definizione e 210.000 Rif 374 www.erminimmobiliare.it

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PERETOLA

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FIESOLE

in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 Rif PA/50 Sartoria Immobiliare

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(Olmo) in posizione unica, immersi nella campagna con vista su lago privato, proponiamo due terratetti liberi su tre lati circondati da giardino privato, particolari architettonici in pietra della struttura originaria, posti auto coperti. APE in fase di rilascio al termine dei lavori Classe Energetica E Rif 6065 www.sognocasafirenze.it

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CENTRO Via Lamarmora in contesto signorile appartamento semindipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terraze abitabili, possibilita’ recupero sottotetto, termosingolo, Classe Energetica E e 375.000 Rif 0430N ReteCasa

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BELMONTE

BOLOGNESE

SAN CASCIANO

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COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) inserito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica appartenuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficie complessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucina abitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaroba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprietà giardino di 120 mq e due posti auto. e 840.000 Classe Energetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

Pian di S. Bartolo, villa di circa 220 mq. Sog gior no sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio e loggia panoramica. Appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare

Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600 Studio Bertelli

in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, piano III senza scensore Classe Energetica G Ipe 151,4 kwh/m2 anno e 900 Rif R205 info@fiesoli.it

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1/2 VANI

ESPERTA NELLE VENDITE

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3 VANI

FAENTINA pressi Universita Europea vendesi tranquillissimo bilocale nel verde oltre giardino e resede: Ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato oltre soppalco uso ripostiglio. Vano attrezzato a lavanderia, terrazzino e giardino per totali 60mq .

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CORSICA pressi vendiamo piacevole appartamento ristrutturato di tre vani al piano alto con ascensore di bel palazzo composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale altro vano uso studio o seconda camera bagno finestrato ripostiglio CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 187.000 Riferimento: AAF251PC

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4 VANI

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4 VANI COVERCIANO adiacenze centro tecnico in posizione eccellente nel verde vendesi ottimo quadrivani mq. 86 completamente ristrutturato piano terreno rialzato composto da soggiorno/ cucina unico grande vano con balcone, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato ripostiglio pavimenti parquet termosingolo CLASSE ENERGETICA: F APE: 203.80 € 285.000 Riferimento: AAF289PC

CORSICA pressi in condominio molto signorile vendiamo bellappartamento 110 mq 4,5 vani al quarto piano con ascensore composto da sala doppia due camere matrimoniali cucina due grandi balconi doppi servizi ottime condizioni.

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ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 59

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

Tel. 055.22.40.00 - Cell. 335.25.30.85 APPARTAMENTI NOVOLI 2 vani vicinissimo nuovo palazzo di giustizia e università condomnio rifatto luminoso composto ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno grande balcone con tende da sole termo e ascensore spese di condominio basse volendo anche completamente arredato pronto da mettere a reddito Richiesta 150.000 € rif 1/690 ISOLOTTO AFFARE 5 vani in palazzina circondata dal verde tra giardini e servizi di ogni tipo molto luminoso ingresso cucina soggiorno tre camere grande bagno due balconi posto auto termosingolo ascensore classe G ape 160,4 kwh ruichiesta 220.000 € questo prezzo fino alla fine di giugno RIF. PM1/570 BELLARIVA 5 VANI ingresso soggiorno con balcone, cucina, tre camere altro balcone bagno con finestra, cantina, posto auto, termoascensore ottimo investimoento per realizzare un bilocale e un trilocale classe g ape 62,624 studio di fattibilità tecnica ed economica per una ristrutturazione completa e di frazionamento come da foto allegate Richiesta 250000 € RIF. PM1/397 MASACCIO 3,5 vani grande ingresso con due finestre cucina abitabile con balcone grande soggiorno (o seconda camera) camera matrimoniale, bagno, ripostiglio luminoso strada interna in piccola palazzina senza condominio Richiesta 270.000 € RIF. PM1/703

ROMOLA nel centro del borgo vendiamo terratetto indipendente al piano terra sala con camino cucina pranzo e ripostiglio, al piano superiore tre camere (due matrimoniali e una piccola singola) due bagni finestrati. ottimi i materiali e le finiture travi a vista cotto. classe g ape 129.5 Richiesta 290.000 € RIF. PM1/157 SAN FREDIANO 4 vani piazza del carmine in piccola e caratteristica palazzina vendiamo luminoso appartamento composto da ingresso ampio (soggiorno) due camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato e ripostiglio ideale anche per affitti turistici termosingolo RIF.PM1/233 Richiesta 255.000 € SCANDICCI bagnesI bella costruzione appartamento composto da ingresso ampio cucina abitabile con grande balcone soggiorno son balcone due camere matrimoniali bagno grande finestrato ripostiglio al piano sottotetto mansarda di di circa 50 mq di due vani oltre ripostiglio (wc) e sototetto soffitta termosingolo classe G ape 203,20 Richiesta 280.000 € RIF. PM1/526 PENDICI BELLOSGUARDO monte oliveto ottimo elegante appartamento con ampio salone cucina, due bagni, due camere ( possibilità terza camera) ampio ripostiglio guardaroba, soffitta, bellissima terrazza di 60 mq silenziosa termosingolo ampia soffitta di proprietà nel sottotetto a parte non compreso nel prezzo a 300 mt di distanza garage di 16 mq 50.000 € g ape 174,1 Richiesta 470.000 €

NOVOLI novoli baracchini in strada interna e silenziosa vendiamo in bella palazzina signorile appartamento su due piani (erano due appartamenti) totali 8 vani sala doppia cucina abitabile 5 camere tre bagni finestrati due ripostigli tre balconi una terrazza di 30 mq due posti auto ristrutturato con ottime rifinitura termo ascensore completamente ristrutturato ideale come casa studio o frazionabile o per due nuclei familiari CLASSE G APE 232,6 DUOMO SIGNORIA via del corso in bel palazzo nobile vendiamo due appartamenti attigui con due ingressi separati per un totale di 180 mq uno di 80 mq e l'altro di 100 mq catastalmente separati ma collegabili tra loro soffitti alti completamnte ristrutturati da completare le rifiniture a carico di chi compra 4 grandi camere 4 bagni due grandi soggiorni e cucine ottimo investimento anche da utilizzare come case vacanze o bed and breakfast termosingoli aria condizionata piccolo 330000 € grande 450000 € tutto insieme 750.000 € Rif. PM1/543 PORTA AL PRATO leopolda in bella e signorile palazzina luminoso appartamento di 230 mq il tutto ovviamente frazionabile ideale anche come ufficio O AFFITTACAMERE . vendiamo tutto l'immobile a due passi dal nuovo palazzo della musica dalla stazione leopolda e santa maria novella alla tranvia i viali. classe g ape 138,7.

Richiesta 655000 € RIF. PM1/667

SCANDICCI 4 vani ultimo piano con ascensore vicinissimo alla tranvia luminoso buonissimo stato ampio 4 vani soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio grande balcone di circa 30 mq garage Richiesta 280.000 € ape in elaborazione RIF. PM1/323 LUNGARNO COMUNALE 9 vani signorile comunale lungarno vespucci via solferino appartamento piano alto con ascensore di 186 mq in palazzo signorile con doppio ingresso balconi cantina e garage belle finiture facciate e tetto rifatti frazionabile ideale anche come casa e studio classe g ape 152,80 RIF.PM1/635. Richiesta 730.000 €

ATTIVITÀ COMMERCIALI CENTRO STORICO si tratta di un immobile in una piccola e antica e signorile palazzina in bellissima strada del centro 150 mq con licenza di bed and breakfast professionale composta da 5 camere matrimoniali e triple e cinque bagno iltre reception e ufficio perfettamente e completamente ristrutturato e arredato impianti tutti a norma e tutte le licenze vendiamo mura e attività perfettamente a norma da tutti i punti di vista e in pienissima attività ape non disponibile. Richiesta 800.000 € RIF. PM7/25 CENTRO DUOMO centro pressi duemo in antica ed elegante palazzina del 1500 vendiamo mura e licenza di albergo di 35 camere oltre accessori arredata in stile toscano con stanze affrescate con ampia reception grande sala per le colazioni se interessati scivere a info@projektoimmobiliare.it lasciando tutti i propri dati o telefonare direttamente al sig. Penna Aldo 335253085. Trattativa riservata.

VIA PISANA, 222 c/rosso - 50143 FIRENZE

PIAZZA PIATTELLINA, palazzo vecchia Firenze. Proponiamo un appartamento ultimo piano, luminosissimo, composto da ingresso, cucina, camera saingola e una bellissima sala doppia con vista panoramica sulla chiesa del Cestello, la sala è soppalcata per ricavare una seconda camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, ampia terrazza privata circa 25 mq con attacchi acqua e luce doppio accesso ad essa sia dall'appartamento che dal vano scala condominiale, panoramica a 360° sul Centro Storico e le colline adiacenti. Rif.312. Richiesta € 300.000,00. Classe G. Kwh/m2 160

OLTRARNO in strada molto tranquilla, piccola palazzina ben tenuta opere rifatte. Piano ultimo luminosissimo, ristrutturato completamente ed arredato con mobili su misura. Comodo, funzionale, dotato di tutti i confort di un piccolo appartamento nel cuore della città. Aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Si vende completo di tutto, ottimo investimento per reddito o affittanze brevi. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Rif.299, richiesta € 225.000,00

VIA VENEZIA pressi in bel palazzo antico, al quarto con ascensore, circa 180 mq, in buone condizioni. Bel soggiorno con caminetto , cucina abitabile , tre camere, due bagni, una stanza guardaroba/lavanderia, bellissima loggia chiusa super panoramica sui monumenti, garage e cantina. Richiesta €750.000,00 Rif.707. Classe G. Kwh/m2 160

MARIGNOLLE, posizione collinare, bellissimo appartamento in villa, posto al secondo piano, 140 mq, composto da grande e luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e tre servizi. L'immobile dispone inoltre di cantina e posti auto esclusivi, ed è stato recentemente ristrutturato. Rif. 850

PIAZZA SANTO SPIRITO palazzina storica, al piano secondo con affacci sulla piazza elegante appartamento ristrutturato conservando il sapore fiorentino, grande soggiorno con soffitto a cassettoni , cucina costruita con materiali ricercati ed eleganti finiture, camera matrimoniale, altra camera, ampio bagno piastrellato in mosaico, vari spazi accessori. Immobile luminoso ed unico nel suo genere, particolari d'epoca. Rif. 501. Richiesta € 400.000,00.

Classe G, Kwh/m2 122,2 COMUNALE pressi, palazzo antico, elegante appartamento circa 160 mq al piano terzo con ascensore e posto auto di proprietà. Ottime condizioni interne gradevoli affacci nel verde luminosissimo e tranquillo. Piccolo terrazzino panoramico Rif. 600 VIA SAN ZANOBI pressi piano secondo ed ultimo palazzina in ottime condizioni, appartamento ristrutturato composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, al piano due camerette ed altro bagno. Ottime finiture, parquet, travi a vista, termosingolo, aria condizionata. Molto luminoso, affacci interni.

Ottimo investimento.

PIAZZA DUOMO nel cuore del centro storico della città, palazzo elegante, piano primo con ascensore, fascinoso appartamento di circa 100 mq con particolari d'epoca. Affacci interni su giardini privati, silenziosissimo. Soffitti alti e decorati, cotto antico. Ottimo come investimento per affittanze brevi, immobile di charme.

Richiesta € 450.000,00. Rif. 506. Classe F, kwh/m2 160 PIAZZA DEL CARMINE in palazzo antico si vende attico di circa 170 mq con splendida terrazza abitabile.

Ristrutturazione in chiave moderna, casa di gran classe, oggetto molto particolare da amatori. Rif.747

VIA DELLE RUOTE pressi tipica palazzina opere rifatte, piano secondo e ultimo pochi gradini, appartamento completamente ristrutturato chiavi in mano. Ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista e bel soppalco abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Al piano primo altra camera ed altri due servizi, oltre a zona soppalco volendo terza camera e terrazzina abitabile. Molto luminoso ed arioso, gran gusto nelle finiture, termosingolo predisposizione aria condizionata, pavimenti in parquet, travi a vista.

Rif.415. Richiesta e 425.000,00

PIAN DE GIULLARI, splendido appartamento in Villa storica, piano primo circa 250 mq, tre camere da letto perfette condizioni. Parco condominiale. Rif.800 PIAZZA DELLA VITTORIA, bellissimo palazzo primi del ‘900 ultimo piano di circa 200 mq su due livelli. Grande zona giorno, pranzo, cucina, quattro camere, tre bagni. Panoramico sulla piazza. Ascensore, riscaldamento singolo, ottime condizioni. Rif.700.

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VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719. Richiesta € 480.000,00

Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

CENTRO STORICO piazza santa croce: grazioso e caratteristico monolocale su 2 livelli con vista sui tetti. Costituito da un unico vano con angolo cottura oltre a zona notte in soppalco. Cotto e travi a vista. 3˚ ed ultimo piano. Aria condizionata.

Lumisoso e silenzioso.

Ubicato in tipica strada fiorentina. Classe Ener getica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 136.000 Rif P81 Times

SANTA CROCE firenze (centro storico) piazza santa croce pressi: vendesi appartamento ristrutturato con tipiche finiture. Luminoso. Costituito da: ingresso, cucina abitabile in muratura, ampio soggiorno, soppalco abitabile con zona notte e bagno finestrato. Dotato di termo-autonomo ed aria condizionata. Doppia esposizione. Impianti a norma. Piano alto di una storica palazzina con opere condominiali rifatte, ubicata in una delle più tipiche strade del centro storico fiorentino.

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DALMAZIA

FAENTINA

RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano II ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra e 175.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

3

Via a 2 k m . dall’Olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale Classe Energetica G e 265.000 Rif va1009 Immobiliare Allegra

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Immobiliare giusti ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

FIRENZE ISOLOTTO, terratetto di due vani: ingresso soggiorno, cucina,nel soggiorno soppalco dove e' stata ricavata la camera matrimoniale, doppi servizi, balcone. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Euro 170.000 RIF. T2/001

FIRENZE ZONA NOVOLI in strada silenziosa appartamento in buonissime condizioni di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, servizio, ripostigli, terrazze. Classe Energetica: F - EPI: 100 kwh/m2 anno Euro 265.000 RIF. VA5/001

COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211

www.immobiliaregiusti.it

www.studioimmobiliarefiorentino.com

VENDITE

BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale.

Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431

FIRENZE ZONA ARGINGROSSO appartamento ristrutturato di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze, cantina. Classe Energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno.

Euro 270.000 RIF. VA5/002

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN LOCALITA' CHIESA NUOVA Terratetto libero su tre lati in ottime condizioni gia' diviso in due unita' immobiliari: due cucine, tre camere doppi servizi, ripostilgio, terrazza, completa la proprieta' un giardino di circa mq.500 ed un garage di mq.20. classe energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 625.000 RIF. VT6/001

SCANDICCI CENTRO, in buone condizioni appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazza. molto luminoso e a due passi dal mercato nuovo.

CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 107 KWh/mq. anno. Euro 189.000 RIF. VA2/020

F I R E N Z E ZONA BECCARIA nuova costruzione al secondo piano appartamento di due ampi vani composto da: soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, servizio, terrazza a loggia. ottime rifiniture. possibilita' acquisto garage. Classe Energetica: A - EPI: 29 kwh/m2 anno Euro 235.000 RIF. VA2/024

FIRENZE Z O N A POGGETTO in buone condizioni ampio appartamento di tre vani: ingresso, cuina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,garage. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 97 KWh/mq. anno. Euro 250.000 RIF. VA3/017

FIRENZE ZONA CANOVA appartamento di sei ampi vani in buonissime condizioni: ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, balconi cantina. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 285.000 RIF. VA6/001

FIRENZE Z O N A COVERCIANO appartam e n t o completamente ristrutturato di due vani composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, servizio finestrtato, camera . CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 299 KWh/mq. anno. Euro 165.000 RIF. VA2/018 FIRENZE PRESSI PONTE VECCHIO appartamento di tre ampi vani completamente ristrutturato: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile con vista monumenti, sottotetto abitabile. Adatto come investimento.

CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 514 KWh/mq. anno. Euro 480.000 RIF. VA3/016 SCANDICCI C A SELLINA appartamento finemente ristrutturato di tre vani: ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere , servizio finestrato, volendo possibilita' acquisto mobili.

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CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 260.000 RIF. VA3/010

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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BAGNO A RIPOLI EURO 275.000 RIF. 1671H Bagno a Ripoli Vallina - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l'unità abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° camera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito.

Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno

1-2 VANI FIRENZE EURO 165.000 RIF. 9660R Galluzzo s. Michele delle campora - di nuova costruzione e in bel contesto immerso nel verde, vendesi in trifamiliare, ampio monolocale (47mq ca) composto da cottura - soggiorno - camera oltre a servizio finestrato e terrazza, completa la proprietà un posto auto scoperto nella corte del condominio, vedi foto sito.

Classe energetica: c - epi: 95,4 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 150.000 RIF. 4673B Puccini via mercadante - in piccola palazzina vendesi all'ultimo piano, terzo no ascensore, per investimento, graziosissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera, libero e luminoso oltre servizio, completamente arredato, vedi foto sito.

Classe energetica: g - epi: 150,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 195.000 RIF. 8690F Gignoro via della loggetta - di recente ristrutturazione vendesi tranquillissimo loft 50mq ca oltre 20mq ca di soppalco in arredo, composto da grande zona living oltre servizio, dispensa e lavanderia, zona notte, ottimamente rifinito, vedi foto/pianta sito.

Classe energetica: g - epi: 184,3 kwh/m3 anno

3 VANI FIRENZE EURO 165.000 RIF. 1598C Legnaia piazzale della federiga pressi - in tranquilla contrada e zona ben servita, vendesi al piano secondo e ultimo di piccola palazzina no condominio, appartamento di 3 vani composto da ingresso - disimpegno, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio con finestra con finestra, accessori, ottime condizioni generali vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 255.000 RIF. 5163M Borgo Pinti centro storico - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi con destinazione uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile e di fusione con ampio bilocale composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in soppalco, doppi volumi (h.

6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sottostante con accesso dal disimpegno e accessori,e le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Vedi foto/piante sito.

Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 200.000 RIF. 2005N Piazza Puccini via mercadante - bella palazzina anni trenta con tetto e facciate restaurate, vendesi bel trivano composto da ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio con finestra, balcone e ripostiglio, altezze 3.50mt, il tutto in ottime condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 114,7 kwh/m3 anno FIRENZE EURO 230.000 RIF. 6209B Vittorio Emanuele traversa - zona ben servita e contesto tranquillo, in bel palazzo fine anni cinquanta completamente e recentemente restaurato, vendesi al piano alto con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso - disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, ampio servizio con finestra, ripostiglio, il tutto recentemente ristrutturato, graziosi pavimenti in graniglia dell'epoca, vedi foto/pianta sito classe energetica: g - epi: 112,5 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 230.000 RIF. 7776S Santa Croce - a 2 passi dalla piazza vendesi particolare appartamento in bella palazzina così composto: ingresso, soggiorno, camera, zona cottura, grande servizio finestrato, corte di proprietà oltre cantina, adatto anche investimento, completamente ristrutturato, vedi piante/foto sito. Classe energetica: g - epi: 167,8 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 125.000 RIF. 3995F Coverciano via Nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno

4 VANI FIRENZE EURO 210.000 RIF. 498G Talenti interno via dosio - trattabile, in tranquillissimo contesto, piccola palazzina anni 60, vendesi al piano terreno rialzato appartamento composto da 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre a giardino di proprietà, balcone e posto auto, medie condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 352,3 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 185.000 RIF. 8475S Piazza San Jacopino - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 210.000 RIF. 8575A piazza Muratori via G. Richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f epi: 89,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 250.000 RIF. 1243G Campo di Marte via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in boune condizioni, vedi foto/pianta sito.

Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 210.000 RIF. 6604H Bellariva tranquillissima contrada - in bella palazzina ristrutturata degli anni trenta , vendesi al piano parzialmente interrato, ampio 4 vani compresa cucina oltre servizio, piacevole giardino e corte di proprietà, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 301,4 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 250.000 RIF. 5489M piazza ss. Annunziata via Laura – affare !!!

Trattabile !!! In piccola e decorosa palazzina vendesi ampio 3,5 vani (83mq ca) composto da ingresso - disimpegno, soggiorno -salotto, cucinotto, matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre a cantina di proprietà, possibile seconda camera, affacci piacevoli, anche per investimento, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 250,1 kwh/m2 anno

5 VANI FIRENZE EURO 330.000 RIF. 2070B Santa Croce via delle conce - in bella palazzina inizi secolo vendesi bell'appartamento ottimamente ristrutturato, stile rustico, dipinti e travi a vista, cinque vani compresa cucina oltre servizi, buona rendita mensile, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 145,7 kwh/m2 anno

6 VANI FIRENZE EURO 460.000 RIF. 5849A piazza della Vittoria via Cernaia - in signorile palazzo degli anni trenta vendesi bell'appartamento di 130mq ca, spazioso 6 vani composto da grande ingresso, salotto, cucina, 4 camere, 2 servizi oltre a giardino di proprietà con annesso ripostiglio esterno, balcone e cantina, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 181,3 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 420.000 RIF. 9418C Duomo via Panzani - piano alto in piccola palazzina anni trenta, vendesi luminoso e libero appartamento composto da 6 vani : ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, tinello, 2 camere oltre studio e 2 servizi, da rivedere, adatto b&b o investimento, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 191,34 kwh/m2 anno

7 VANI E OLTRE FIRENZE EURO 500.000 RIF. 8944G piazza Pitti via Romana - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso appartamento composto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, ingresso, studiolo, salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in ottime condizioni, vedi foto sito.

Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 585.000 RIF. 2894K Santa Croce - a 2 passi dalla piazza, vendesi appartamento composto da 7 vani utili così diviso: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 4 camere oltre 2 servizi con finestra, ripostiglio ed ampia terrazza abitabile di 90mq ca, l'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina con lavori condominiali eseguiti, l'unità immobiliare è facilmente divisibile, ottimo anche per investimento a brevi periodi, vedi foto/pianta sito classe energetica: g - epi: 159,8 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 615.000 RIF. 2307G piazza della Signoria via dei Neri - in signorile e storico palazzo nel cuore di firenze, vendesi all'ultimo piano panoramico appartamento di 160mq ca oltre sottotetto praticabile di 100mq ca, terrazza abitabile, accessori, buone condizioni generali, possibilità installazione ascensore, vedi foto/pianta sito.. Classe energetica: g epi: 297,4 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 620.000 RIF. 1287B Duomo via Cavour - in storico palazzo ottocentesco, piano alto con ascensore, vendesi signorile e luminoso appartamento di complessivi 190mq ca, 10 vani utili oltre 3 servizi e balcone, adatto anche per bed and breakfast oppure per investimento, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 120,4 kwh/m2 anno

TERRATETTI E VILLETTE FIRENZE EURO 650.000 RIF. 6930G Bolognese alta Montorsoli - libera su 4 lati, vendesi villetta indipendente realizzata negli anni ottanta, si dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca oltre spazi esterni fra terrazze e giardini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 296 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 360.000 RIF. 1720E piazza Tasso via della chiesa - in ex convento del 400, vendesi al primo piano caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e affrescati, facilmente divisibile in due unità, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno

AFFITTI FIRENZE EURO 850 RIF. 1675G Poggio Imperiale - in signorile villino inizi 900, completamente restaurato, affittasi ad uso appartamento oppure ufficio, primo e ultimo piano, ampio bilocale composto da ingresso, angolo cottura, ampio soggiorno 35,q ca, matrimoniale, servizio con finestra e doccia, balcone e giardino 100mq ca, il tutto in ottime condizioni, impianti a norma, termosingolo, solo referenziati, vedi foto/pianta sito.

Classe energetica: g - epi: 195,7 kwh/m2 anno FIESOLE EURO 750 RIF. 1487B Fiesole - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e silenzioso terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studio-cameretta e servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a norma, solo referenziati, vedi foto/pinata sito classe energetica: e - epi: 96,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 950 RIF. 1932A Savonarola via da Vinci - in bella e restaurata palazzina anni trenta, affittasi semi ammobiliato, ampio 4 vani composto da spaziosa cucina abitabile completa di elettrodomestici, 3 camere, 2 servizi, ripostigli e balcone, silenzioso e in ottime condizioni generali, termosingolo, vedi foto sito. Classe energetica: g FIRENZE EURO 700 RIF. 6055C Aretina via Orvieto adiacenze - in condominio anni sessanta, affittasi volendo arredato, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile completamente accessoriata, 2 camere, servizio con finestra e doccia ristrutturato, complessivi 90mq ca, il tutto in ottime condizioni con impianti a norma, referenziati, vedi foto sito.

Classe energetica: g - epi: 195,8 kwh/m2 anno

BAGNO A RIPOLI EURO 250.000 RIF. 7841D Bagno a Ripoli - affare !!! Trattabile !! In trifamiliare no condominio, vendesi appartamento in ottime condizioni, ingresso indipendente, composto al piano terreno da grande ingresso con adiacente garage 20mq ca, al primo e ultimo piano si trova la cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, servizio oltre balcone e soffitta praticabile, vedi foto/pianta sito.

Classe energetica: g - epi: 151,1 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 1-2-3 VANI NOVOLI a due passi dal Nuovo Polo Universitario bilocali finemente ristrutturati, lavori già ultimati, arredati, secondo piano con ascensore, accessoriati dii balcone, cl.G, i.p.e.158,3. Richieste a partire da € 149.000. - Rif: 0200B DEMIDOFF bilocale di nuova ristrutturazione al piano alto con ascensore, mq.40 circa, soggiorno cottura, camera, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 149.000. Rif: 0201B V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7.

Euro 145.000. - Rif: 0203N BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 139.500.

- Rif: 0204N STAZIONE CENTRALE pressi in traversa interna, piccola palazzina proponiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, buono stato interno, termo singolo, luminoso, silenzioso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.332.8. Euro 160.000 - Rif: 0208N RINUCCINI vendesi in piccola palazzina senza spese condominiali ampio bilocale mq.50 circa, ingresso, soggiorno/cottura, camera, servizio finestrato oltre ripostiglio uso lavanderia, cl.G, i.p.e.175. Euro 165.000. Rif 0209N - Rif: 0209N MARITI complesso residenziale signorile all'ultimo piano con ascensore proponiamo ampio 3 vani in buone condizioni interne, servizio finestrato, ottima esposizione, gradevoli affacci sul verde, balcone, cantina e posto auto, cl.G, i.p.e.144,9.

Euro 250.000. - Rif: 0302N DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 165.000. - Rif: 0304B PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 187.500. - Rif: 0304N VIA CORELLI in palazzina di recente costruzione appartamento di 3,5 vani mq.65 circa, ottime condizioni, due ampie terrazze, servizio finestrato, termo singolo, posto auto di prorietà, cl.C, i.p.e.97,5.

Euro 229.000. - Rif: 0310B MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. - Rif: 0315N PONTE DI MEZZO in palazzina d'epoca proponiamo luminoso tre vani all'ultimo piano con cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.F, i.p.e.220.13. Euro 190.000. - Rif: 0316N REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 138.000. - Rif: 0323N

SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. - Rif: 0317N VIA DANTI in signorile complesso residenziale, proponiamo al penultimo piano con ascensore ottimo appartamento di 3 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazze panoramiche, ristrutturato, cl.G, i.p.e.189.1. Euro 250.000. - Rif: 0321N BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. - Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. - Rif: 0325N REDI pressi polo universitario ottimo appartamento di tre vani, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato nel 2011 con relative certificazioni degl'impianti, affacci interni e silenziosi, termo singolo, luminoso, cl.F, i.p.e.86,0.

Euro 195.000. - Rif: 0327N MONTEVERDI vendesi in stabile signorile trilocali di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e balcone, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da Euro 185.000. Rif 0328N - Rif: 0328N

4-5 VANI MONTEVERDI appartamento di 4 vani mq.90 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile, mq.70, cl.G, i.p.e.175.

Euro 260.000.

PUCCINI ampio appartamento mq.110 circa composto da cucina, sala mq.30, due camere da letto, doppi servizi, due terrazze abitabile per complessivi mq.40 completamente ristrutturato cinque anni fa con impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, panoramico, termo singolo, cl.G, i.p.e.245,6. Euro 399.000.

MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 240.000.

PANCHE INTERNI proponiamo in contesto tranquillo appartamento di 4 vani mq.85 circa, piano alto con ascensore, due balconi, doppia esposizione dei vani, termo singolo, aria condizionata, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.139,97. Euro 189.000.

PONTE ALLE MOSSE proponiamo appartamento di 4 vani mq.80 circa in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000.

CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000

MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000.

JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000.

CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000.

PERGOLESI al piano terreno rialzato accessoriato di veranda e terrazzo abitabile mq.60, vendesi appartamento di 4 vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175.

Euro 218.000.

MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6.

Euro 250.000.

MONTEVERDI pressi appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, ampia metratura, bello stabile anni '60, tripla esposizione, luminoso, opere condominiali recentemente rifatte, cl.G, i.p.e.149,8. Euro 205.000 SAN JACOPINO Via Pacini in ottimo stabile anni '70 ampio 4 vani con doppia esposizione, tre balconi, posto auto condominiale oltre cantina, cl.G, i.p.e.175.

Euro 210.000.

PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175.

Euro 300.000.

CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 250.000.

DEMIDOFF pressi ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso, due ampi balconi, posto auto di proprietà, libero subito, classe G, i.p.e. 175, Euro 205.000.

PUCCINI pressi ampio appartamento di 4 vani mq.95 circa, piano alto con ascensore, molto luminoso, contesto tranquillo e gradevole, possibilità di realizzare secondo servizio, due balconi, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175, Euro 225.000.

GALLIANO in piccola palazzina signorile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente proponiamo appartamento di 5 vani finemente ristrutturato, accessoriato di studio in sottotetto e grazioso terrazzino a tasca, cl.G, i.p.e.175. Euro 295.000.

BELLINI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di 5 vani mq.130 circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa, sala doppia, ripostiglio, due camere matrimoniali, servizio oltre tre terrazzi, basse spese condominiali, classe G, i.p.e.151,6.

Euro 350.000.

PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000.

SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000.

REDI proponiamo appartamento di 5 vani mq.130 circa, piano alto doppia esposizione, luminoso, libero subito, divisibile, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000.

VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000 CAREGGI immediate vicinanze, in traversa proponiamo al piano intermedio appartamento di 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e quattro balconi, molto luminoso, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.214,65. Euro 240.000.

SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000.

VIA DEL CAMPUCCIO proponiamo appartamento di 5 vani con bellissimi affacci sul giardino Torrigiani, ultimo piano di piccola palazzina, balcone, doppia esposizione, termo singolo, cl.G, i.p.e.245.4. Euro 330.000.

6-7 VANI ED OLTRE LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000.

PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000.

PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000.

P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2.

Euro 330.000.

LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000.

MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 360.000.

VIALE VOLTA proponiamo in condominio signorile prestigioso appartamento di 8 vani mq.200 circa, doppio ingresso, tripli servizi, terrazze, giardino mq.200, completa la proprietà ampia cantina e garage mq.20, cl.G, i.p.e.117,8. Euro 790.000.

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

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3 VANI

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MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P21224

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P21063

CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

4 VANI

4 VANI

4 VANI

LEOPOLDO NUDA PROPRIETA’ con usufruttuaria, anziana 87enne. In bellissimo Palazzo Storico di fine ‘800, al primo piano, vendiamo un appartamento di 70 mq, composto da: ingresso, sala, grande camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, grande bagno finestrato e cantina di 20 mq (collegabile internamente con l’immobile).

L’appartamento è ristrutturato e ben tenuto. Per informazioni RIF: 21194 Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 135.000 Rif P21194

REDI pressi - Vendesi ampio appartamento di quattro vani, luminoso, piano alto con balconi in tutte le stanze, composto da grande ingresso, cucina abitabile con vista su interno e colline, due camere matrimoniali, soggiorno, grande bagno con box doccia e vasca, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 204.7 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P21153

5 VANI

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio.

L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21140

STADIO In buon condominio, pia no alto luminossisimo, vendesi 5 vani così ditribuito: ingresso, soggiorno dal quale si accede al balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con possibilita’ di ricavare il secondo al posto della attuale lavanderia, ripostiglio, balcone. Termo sin golo. Classe Energetica F Ipe 205.7 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21227

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica.

Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali.

Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali.

Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

5 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

5 VANI

5 VANI

6 VANI

FIRENZE NOVA Al piano alto di condominio con servizio di portierato, vendesi luminoso appartamento di cinque vani. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconcino, studio, due camere che affacciano entrambe su un balcone, due bagni, cucina abitabile con piccolo terrazzino di servizio. Completano la proprietà un grande garage ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Classe Energetica G Ipe 169.9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21174

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21119

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

In strada tranquillissima piccola palazzina secondo ed ultimo piano no ascensore bilocale da rimodernare ingresso cucina camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 194,1 kwh/m2 anno € 159.000 tratt. Rif C0068

4 vani

Lastra a Signa

Colline delizioso appartamento tutto ristrutturato in terratetto vani 3,5 con angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno cieco giardino posto auto Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 200.000 tratt. Rif C0071

4 vani

Scandicci

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà.

Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0001

5 vani

Legnaia

Terratetto primi 900 con soffitti a travi mq 110 su tre livelli con soggiorno cucina doppi servizi due camere mansarda con terza camera grande giardino mq 120 con annesso termosingolo Classe Energetica G Ipe 316,075 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif C0090

4 vani

Campo di Marte

Villino primi 900 in perfette condizioni, appartamento parzialmente seminterrato con ingresso indipendente 4 vani ampi con splendido giardino mq 200, oltre annesso, termosingolo, Classe Energetica G € 335.000 tratt. Rif C0064

4 vani

Lungarno Ferrucci

In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

Scandicci

Zona centrale in bel condominio appartamento ottime condizioni 4 vani grandi con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ripostiglio, tre balconi, termocentrale cantina e posto auto di proprietà Classe Energetica G Ipe 160,4 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif C0087

5 vani

Porta Romana

Pressi appartamento vani 4,5 in piccola palazzina buonissime condizioni ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, bellissimo giardino mq 500, garage mq 25, cantina, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G € 500.000 tratt. Rif C0081

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 229.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Scandicci

Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif C0058

5 vani

Legnaia

Appartamento completamente ristrutturato 5 vani mq 110 composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniale con possibile terza camera, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, cantina Certificazione in corso di redazione Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif C0092

6 vani

Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0084

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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TRE VANI

PIAZZA PITTI in piccola palazzina piano terra rialzato completamente e finemente ristrutturato confortevole tre vani composto da ampia sala con angolo cottura camera matrimoniale cameretta/studio servizio finestrato ottimo per affitti turistici. Classe F 144,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140099

TRA GALLUZZO e CERTOSA in zona collinare proponiamo inantica torre interessante bilocale ristrutturato a nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramico contesto unico e prestigioso. Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi '900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094

PORTA ROMANA Via Ippolito Pindemonte in residenziale contesto esclusivo appartamento al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione con ascensore zona giorno con angolo cottura zona notte bagno ampio balcone.

Classe D 55,4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. I130152

PORTA ROMANA Piazza della Calzain piccolo condominio di fine '800 disponiamo trilocale (55 mq ca) da rivedere internamente ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale bagno finestrato terrazzina affacci sul verde luminoso - € 220.000 - rif.

I140062 POGGIO IMPERIALE Via Cantagalli in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio finestrato affacci nel verde luminoso e tranquillo. Classe G 181,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140064 ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. I140055 VIA ROMANA in bella palazzina completamente rifatta a nuovo con affacci sul giardino di Boboli disponiamo appartamento di tre vani (70 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali bagno ed accessori ristrutturazione moderna con possibilità di personalizzare le finiture .

Classe D 70kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. I140073 VIA DEI BARDI a pochi passi dall' Arno antico edificio del '500 ultimo piano affascinante ed ampio tre vani oltre servizio ed acccessori. Classe G 436,2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140052 LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130148

QUATTRO VANI PIAZZA DELLA PASSERA adiacente proponiamo elegante appartaemnto di 100 mq ca ben ristrutturato primo piano con ascensore dotato di due camere doppie ampia e luminosa zona giorno doppi servizi ben ristrutturato ed accessoriato affacci su piacevoli interni silenzioso. Classe G 404,61 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. I140081 SAN GAGGIO ottima posizione su strada in palazzina prima novecento di soli quattro condomini proponiamo luminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato accessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140093 VIA MONTEOLIVETO edifico anni '30 libero piano primo arioso quattro vani e mezzo (70 mq ca) oltre servizio finestrato balcone cantina di proprietà.

Classe G 173.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.

I140087 PIAN DEI GIULLARI particolarissimo contesto appartamento in palazzina bifamiliare affacciato sul verde luminoso distribuito su due livelli soggiorno/pranzo cucina abitabile due camere matrimoniali I140076 VIA DEI SERRAGLI in bel palazzo storico con opere condominiali rifatte proponiamo appartamento posto al primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi molto luminoso ottimo per investimento.

Classe G 215,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif.

I140059 PITTI contrada adiacente proponiamo interessante appartamento di 75 mq ca in ottime condizioni silenzioso secondo piano ristrutturato di recente doppio ingresso ideale per locazioni brevi. Classe F 87kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I130136

S.ONOFRIO vicino al Lungarno piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni.

Classe G 267,3 kwh/mq/anno € 280.000 - rif.

I140004

SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. I140033

VIA DEL RONCO palazzo vincolato disponiamo ultimo piano piacevole cinque vani (110 mq ca) con tre camere oltre balcone cantina affacci sui giardini monumentali divisibile internamente. Classe G 650,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140006

CARMINE vicino alla Piazza primo piano bella palazzina appartamento di 90 mq ca con terrazzino affacciato sul verde alti soffitti a cassettone due grandi stanze oltre cucina doppi servizi lavanderia e camera di seconda luce medie condizioni interne. Classe G 103,8 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I140075

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DUOMO - vicino alla piazza prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano affascinante quattro vani e mezzo (80 mq ca) doppi servizi tre camere da letto luminoso con ottimi affacci. Classe G 220,578 kwh/mq/anno - € 380.000 rif. F140089

SCALA interno esclusivo ultimo piano disponiamo piacevole quattro vani (55 mq ca) con ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione tipica toscana chiavi in mano. Classe G 567 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140022

DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499,5 kwh/mc/anno - € 265.000 - rif. F140051

PINTI contrada esclusiva edificio tipico ultimo piano ascensore particolare ed ampio tre vani con doppi servizi finestrati ed accessori ristrutturazione di spessore. Classe D 10.657 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130179

1/2 VANI

AZEGLIO – Via della Pergola edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. F140067

DUOMO - Borgo Pinti ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140102 BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso.

Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. F140073 DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne .

Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050 TORNABUONI interno edificio del 500 terzo ed ultimo piano suddiviso in due vani oltre servizio e piccola mansarda utilizzabile come seconda cameretta particolarmente luminoso.

Classe G 193,9 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F140016 SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento.

Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F140015

3 VANI REPUBBLICA elegante edificio de fine '800 piano alto con ascensore ampio tre vani (due camere da letto matrimoniali) oltre servizio terrazzo condominiale ed accessori ottime condizioni . Classe C 65,1 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140093 SIGNORIA - Borgo dei Greci antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140082 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori.

Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040 SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. F140027

4 VANI VIA DELLA PERGOLA edificio del XIX secolo libero valido quattro vani (70 mq ca) posto al piano terra con ampia corte di proprietà (25 ma ca) ed accessori da ristrutturare ottime potenzialità. Classe G 126,2 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.

F140084 QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori . Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078 COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239,1 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. F140069 SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso . Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140061 ZARA - Questura interno esclusivo edificio fine '800 ultimo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelli accurato restauro interno con doppi servizi finestrati luminoso accessoriato. Classe G 286,14 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167

5 VANI PIAZZA DEI CIOMPI edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105 DUOMO - Via Cavour edificio del XVII secolo piano nobile ampio cinque vani (115 mq) doppi servizi con piccola corte al piano già suddiviso urbanisticamente in due unità catastali indipendenti (tre vani e mezzo) e monolocale (con soppalco).

Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140085

INDIPENDENZA nella Via delle Ruote edificio tipico della zona piano secondo libero grande tre vani (80 mq ca) oltre servizio finestrato cantina in spazio condominiale ed accessori abitabile da subito . Classe G 151,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140104 SIGNORIA S.S. Apo sto li secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità i m m o b i l i a re divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati . Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 315.000 rif. F140048

SAN MARCO - Via San Gallo edificio del XIX secolo piano primo libero ampio cinque vani (tre camere) doppi servizi (uno finestrato) oltre balcone ed accessori raffinato restauro interno. Classe G 138,7 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif.

F140025 TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne . Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif.

F130226 RUCELLAI VIGNA NUOVA a pochi passi palazzo vincolato piano nobile disponiamo piacevole cinque vani (110 mq) ben distribuito possibilità terza camera matrimoniale ottime finiture luminoso. Classe F 102,1 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif.

F130198

FONDI LABORATORI E UFFICI AZEGLIO - Borgo Pinti ottima occasione diponiamo interessante garage di forma rettangolare adatto per auto di piccole dimensioni soppalcabile (H Media 3,47 ca). Classe G - € 45.000 - rif. F140108 COMUNALE - Garibaldi elegante contesto di fine '800 disponiamo valido sei vani uso ufficio (140 mq ca) con tre servizi ed accessori seminterrato ma arioso ben finestrato termosingolo polifunzionale. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. F140094 SAN MARCO - La Marmora facile accesso carrabile disponiamo ampio posto auto coperto adatto anche per suv con grandi spazi di manovra - € 70.000 - rif. F140070 GUSTAVO MODENA Libertà signorile edificio del XX secolo libero ampio tre vani (70 mq ca) uso ufficio diviso in tre vani servizio finestrato ed accessori. Classe E 91,129 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. F120249 S. AMBROGIO - Macci edifico del XVIII secolo libero interessante fondo con sporto su strada diviso in cinque vani open space (150 mq ca utili) oltre doppi servizi ed accessori particolarmente finestratoadatto vari usi . Classe E 13,8 kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. F140021

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SAN QUIRICO nella via Pisana nostra esclusiva disponiamo terratetto su due livelli (65 mq ca ) composto da quattro vani oltre resede e terrazza. Da rivedere internam e n t e .

Ottimo investimento.

Classe G 2 4 5 , 1 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. C140098

SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni . Classe G 203 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. C140078

PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo.

Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 252.000 - rif. C140068

1/2 VANI PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento.

Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140097 GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale disponiamo di unità immobiliare posta al piano terra suddivisa in due vani oltre accessori restauro interno di livello. richiesta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif.

C140064 MONTICELLI con accesso dalla via Pisana libero piano primo disponiamo grazioso bilocale ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio accessori luminoso completamente ristrutturato . Classe G 183,339 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140001 LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato soggiorno-camera con angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. C130062 PONTE A GREVE Via Vivaldi in bel contesto porzione di ex convento completamente finemente ristrutturato grazioso bilocale (40 mq ca) con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio oltre posto auto di proprietà termosingolo. Classe F 94,1 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C130037

3 VANI TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087 ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C 82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso.

Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 267.000 - rif. C130120

SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140021 PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponiamo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissime condizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingresso cucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccola corte esterna di pertinenza (10mq ca ) termosingolo.

Classe F 142 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140012 LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76,72 kwh/mq/anno - € 192.000 - rif. C120152

4 VANI VIA DI SCANDICCI disponiamo appartamento in villa Liberty indipendente con giardino 180 mq ca posto auto ottimamente rifinito ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio due terrazze termosingolo nostra esclusiva . Classe C - € 480.000 - rif. C140103 SOFFIANO nella via Daddi in stabile tipico della zona ben conservato primo piano disponiamo piacevole quattro vani (90 mq ca) ingresso con zona giorno/pranzo cucina due camere matrimoniali due balconi buone condizioni luminoso gradevoli affacci . Classe G 230,1 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. C140093 VIA PIETRO DA CORTONA Pollaiolo palazzina ristrutturata ultimo piano (80 mq ca) piacevole quattro vani con due camere matrimoniali accessoriato possibilità doppi volumi. Classe G 160,7 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.

C140070 VIA SIENA interno residenziale libero piano terra disponiamo piacevole quattro vani (60 mq ca) con due camere ripostiglio balcone cantina curata ristrutturazione interna silenzioso. Classe E 119,9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.

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SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

SAN QUIRICO via Montepulciano strada interna recente costruzione appartamento su due livelli composto da soggiorno cucina camera doppi servizi terrazza abitabile posto auto coperto cantina buone condizioni . Classe E 103,489 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140061

ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione interna nuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e posto moto . Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif.

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C140069 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140059 SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca.

Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126 SOFFIANO via Barna contesto signorile in palazzina anni '70 ampio silenzioso cinque vani (105 mq ca ) già libero con sala cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone camino cantina garage (14 mq ca) soffitta (10 mq ca) termosingolo medie condizioni interne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.

C120194 SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C100154

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437

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1/2 VANI PIAZZA SAN JACOPINO pressi, in piccola palazzina grazioso bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno/angolo cottura,camera, servizio e ripostiglio. Classe G - € 220.000 - rif.

D140178 NOVOLI nostra esclusiva ampio bilocale piano alto con ascensore, gradevoli affacci. Classe G - € 135.000 - rif. D140166 NOVOLI in bel complesso residenziale di recente costruzione dotato di terrazza posto auto e cantina luminoso ed ampio bilocale,ideale per investimento. Classe G - € 230.000 - rif. D140163 SAN JACOPINO (Via Lulli) ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio, ideale per investimento.

Classe F 105,3 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. D140159 PIAZZA SAN JACOPINO in strada silenziosa e tranquilla ottimo bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G 326,6 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. D140154 FIRENZE NOVA in piccola palazzina luminoso e confortato bilocale ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio cantina ottimi affacci sul verde. Classe G - € 125.000 - rif. D140151 NOVOLI luminoso e silenzioso bilocale piano alto appena ristrutturato in bella palazzina composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale balcone termo singolo basse spese condominiali. Classe G - € 150.000 - rif. D140149 FIRENZE NOVA recente costruzione ottimo confortato luminoso ampio bilocale composto da cucinotto/soggiorno camera matrimoniale servizio balcone ampio garage termo singolo ottimo per investimento posizione strategica. Classe G - € 200.000 - rif. D140147 NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzioso bilocale in bella palazzina appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale oltre balcone termo singolo. Classe G - € 150.000 - rif. D140145 NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzioso bilocale in bella palazzina appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale termo singolo. Classe G - € 150.000 - rif.

D140144

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NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzioso bilocale in bella palazzina appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale oltre balcone termo singolo. Classe G - € 150.000 - rif. D140143 NOVOLI Pressi Caduti di Cefalonia in palazzo signorile posto al primo piano bilocale composto da cucina due camere ripostiglio servizio terrazza ottimo investimento. Classe B 41,535 kwh/mc/anno € 135.000 - rif. D140139 PUCCINI Pressi in piccolo terra tetto bilocale composto da grande ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato termosingolo. Classe G 226,9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D140124 BARACCA - Il Barco piccola palazzina mono vano finemente ristrutturato suddiviso in due vani termo singolo servizio finestrato. Classe G - € 143.000 - rif. D140114 SAN JACOPINO - Via Galliano ns esclusiva in villino anni '20 appartamento composto da soggiorno cucinotto servizio finestrato taverna termo singolo ottimo per investimento. Classe G - € 120.000 - rif. D140113 SAN JACOPINO - Pressi luminoso bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno spazio cottura camera servizio terrazzo. Classe G - € 195.500 - rif. D140111

3 VANI SAN JACOPINO, pressi Viale Redi, ottimo trilocale di recente ristrutturazione all' ultimo piano,composto da ingresso,cucina,camera,cameretta, servizio oltre ampia terrazza al piano mq.

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D140184 VIA BARACCA, bel trilocale finemente e completamente ristrutturato composto da ingresso ampio, cucina,soggiorno,camera oltre servizio, completano la proprietà posto auto cantina e balcone. Classe G - € 169.000 - rif. D140180 PERETOLA,di nuova ristrutturazione luminoso ed appartamento su 3 livelli composto da cucinotto/soggiorno,2 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 152,66 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D140158 VIA BARACCA pressi, in interno silenzioso luminoso ed ampio trilocale piano alto, composto da cucina,2 camere oltre doppi balconi e servizio,ideale per investimento. Classe G 226,2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140155 PORTA AL PRATO vicinanze Stazione in palazzina fine '800 finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone ripostiglio termo singolo piccolo condominio. Classe D 71,71 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140148 BARACCA strada interna e silenziosa tre vani in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato due terrazze posto auto termo singolo accessoriato.

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Classe F 112,294 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.

D140133 PISTOIESE Pressi Brozzi disponiamo di grazioso tre vani e mezzo composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio balcone termo singolo. Classe C 53,00 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. D140131 PERETOLA in ex convento contesto tranquillo disponiamo di trilocale finemente ristrutturato composto da ingresso cucina/soggiorno due camere servizio ripostiglio terrazza di 25 mq ca termosingolo. Classe G 204,9 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. D140130 BARACCA ns. esclusiva contesto interno delizioso terra tetto finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere studio servizio finestrato resede di proprieta' termo singolo. Classe G 316,156 kwh/mq/anno - € 208.000 rif. D140121

PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse ampio e luminoso tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio terrazza. Classe G - € 168.000 - rif. D140126

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Classe G 161 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140138 BROZZI - Terratetto di quattro vani finemente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio termo singolo. Classe G 259,28 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140132 SAN JACOPINO contesto interno e silenzioso quattro vani su due livelli con ingresso indipendente sala cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato gradevoli affacci. Classe G 165,954 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140122

5 VANI NOVOLI (Via Baracchini) nostra esclusiva ampio e panoramico 5 vani composto da ingresso,sala,cucina,/tinello, 3 camere matrimoniali servizio finestrato, possibilità del secondo servizio oltre ripostiglio e 2 ampie terrazze. Classe G kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140181 NOVOLI (Orazio vecchi) appartamento di 5 vani mq. 116 dotato di terrazze abitabili,composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio, e ripostiglio, piano alto con ascensore. Classe G - € 290.000 rif. D140169 NOVOLI Pressi San Donato signorile appartamento cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio tre terrazze posto auto.

Classe G - € 450.000 - rif. D140136 SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G - € 210.000 - rif.

D140135 PORTA AL PRATO Pressi Via Della Carra posto in piccola palazzina di solo tre condomini cinque vani composto da ingresso sala cucina due camere soggiorno servizio ripostiglio terrazza. Classe G 466,1 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140125 CORSICA pressi Gordigiani ns. esclusiva cinque vani al piano terzo in signorile condominio composto da ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze. Classe G 257 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140120

NOVOLI luminosissimo bilocale completamente ristrutturato, piano alto, dotato di balcone oltre servizio, gradevoli affacci, interessante investimento. Classe G 188,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. D140173 SAN JACOPINO in strada interna silenziosa cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze ascensore. Classe G - € 285.000 - rif. D140119 CIRCONDARIA Pressi Corsica palazzina anni '40 cinque vani al piano primo composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi ripostiglio termosingolo. Classe G 197,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140112

6 VANI E OLTRE VIALE CORSICA pressi, nostra esclusiva attico mq. 190,doppi servizi mansarda e posto auto, dotato di panoramica terrazza abitabile, splendidi affacci.. Classe G 232,36 kwh/mq/anno - € 590.000 rif. D140165 PORTA LA PRATO appartamento sei vani piano attico vista mozzafiato su monumenti fiorentini ingresso sala cucina soggiorno tre camere doppi servizi guardaroba dispensa due terrazzi al piano di cui uno abitabile di 20 mq ca tre balconi termosingolo garage ascensore. Classe G 141,7 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. D140146 PORTA AL PRATO - San Jacopino strada tranquilla bel palazzo ampio sei vani doppi servizi ripostiglio cantina grazioso giardino di proprieta' termo singolo piccolo condominio unico al piano.

Classe G 230,4 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif.

D140127

FONDI LABORATORI E UFFICI VIA PISTOIESE disponiamo di garage al piano seminterrato, buono stato di conservazione, ottimo investimento. Classe G - € 35.000 - rif. D140157 SAN JACOPINO - Toselli villino primi '900 locale parzialmente seminterrato uso ufficio di 90 mq ca tre posti auto doppio ingresso pedonale e carrabile. Classe F 45,077 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.

D140137

VILLE E VILLETTE PISTOIESE dotato di giardino esclusivo oltre resede e posto auto villino mq. 200, composto da 3 camere,cucina,sala,soggiorno oltre servizio, taverna e soffitta. Classe G 265,7 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. D140172

PIAZZA SAN JACOPINO (Via Galliano) signorile villino libero su 3 lati composto da cucina,tinello,sala doppia, 3 camere, tripli servizi oltre giardino frontale e tergale, completano la proprietà garage e posto auto. Classe G 237,3 kwh/mq/anno - € 950.000 - rif. D140174

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile.. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In strada tranquilla e silenziosa palazzina primi '900 caratteristico bilocale con ingresso indipendente cucina abitabile camera matrimoniale e bagno ottimo investimento termosingolo. Classe F 163,716 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata.

Termosingolo.. Classe G - € 198.000 - rif. N140047 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni.

Soggiorno con angolo cottura camera e balcone.

Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif.

N140007 CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizione ottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione.

Soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G 188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005

3 VANI CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani (78mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096 CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048 LUNGARNO COLOMBO (VIA Q. SELLA) In zona servita e vicina al centro, palazzo anni 60, ampio 3,5 vani (82 mq) con doppia esposizione, cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio e balcone. Classe G - € 218.000 - rif. N140026 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo.

Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.

N140017

FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028

COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148 CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130137 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 disponiamo di ottima nuda proprieta' composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone.. Classe G - € 125.000 - rif. N130118 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.

Soffitti a volte. Facilità di parcheggio.. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina.

Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del '500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo.

Classe G - € 147.000 - rif. N120068

4 VANI FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere bagno finestrato 2 giardini di proprietà e garage Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N140098 FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi 900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) con cambio destinazione ad abitazione già approvato.

Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizi oltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif.

N140051 CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140023 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione.

Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq).

Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. N130175 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni.

Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110

COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e balcone.

Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067

5 VANI VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni 60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina, sala doppia con ampio balcone, 2 matrimoniali oltre splendida terrazza di 140 mq panoramica su Firenze e colline. Possibilità garage doppio.

Oggetto unico nel suo genere.. Classe G 316,1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140030 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 5 vani (105 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo.

Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.

N130186 CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo.

Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif.

N130185 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, possibilità acquisto posto auto. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199 CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel palazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani (155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingresso cucina sala doppia 3 camere doppi servizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi e garage.

Termosingolo. Classe G - € 500.000 - rif. N130189 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline.. Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in signorile terratetto anni '20 ottimo 7 vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilità di sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nel verde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. N130159 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif.

N130095

VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone.

Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151 COVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di ottimo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da 3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizzare dei box auto e cantine. Facilità di manovra e carico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 rif. N140058 FIESOLE nel verde in complesso colonico annesso (66 mq) accatastato c/2 oltre terreno adiacente con ulivi e alberi da frutto - € 65.000 - rif.

N130166

TERRATETTI SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018 FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati.

Posto auto giardino e piscina.. Classe A - € 390.000 - rif. N130073

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (Strada privata) contesto esclusivo e nel verde in posizione dominante prestigiosa villa completamente indipendente composta da 12 vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all'italiana attrezzato di tutti i confort ampio garage (60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata.

Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif.

N140061 FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine '800 composta da 11 vani (195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno.

Da amatori. Classe G 583,9 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. N140001

COLONICHE FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica (520 mq) accessoriata ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terreno. Divisibile in più unità immobiliari. Immobile unico nel suo genere.. Classe G 271.2 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N130167 FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G € 585.000 - rif. N130115

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi servizi affittato con contratto regolare. Classe G € 240.000 - rif. N140074

CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata.. Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif.

B120154

1/2 VANI CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento.

Classe G - € 150.000 - rif. B140092 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140090 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140088 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B140084 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 150.000 - rif. B140081 PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe G 264.46 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B130102

3 VANI CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140085

PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif.

B140056

LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086 POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci.

Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.

B140080 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140069 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif.

B140060 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3,5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016

4 VANI BOLOGNESE in piccola palazzina bifamiliare, ultimo piano, ampio 4 vani, salone, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe G 306.984 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif.

B140096 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B140083 TANUCCI pressi, strada silenziosa, in piccola palazzina, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 479.986 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B140078 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in elegante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ultimo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo.

Classe G - € 295.000 - rif. B140075 CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affacci. Classe G 218.123 - € 195.000 - rif. B140073 PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage (20 mq), ottimi affacci. Classe G - € 349.000 - rif. B140071 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone.

Classe G - € 260.000 - rif. B140059

VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140047 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140041 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore.

Classe G - € 295.000 - rif. B140033

5 VANI CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. B140089 VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif.

B140079 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage.

Classe G - € 450.000 - rif. B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif.

B140072 DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca.

Classe G - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032

PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif.

B140018 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062

FONDI LABORATORI E UFFICI CASTELLO (SESTESE) ottimo ampio GARAGE doppio oltre cantina (67 mq complessivi) con luce e acqua. - € 80.000 - rif. B140055

TERRATETTI BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B140095 PANCHE strada interna, terratetto finemente ristrutturato 4 vani su 2 livelli, 2 camere, servizio, resede (75 mq). Classe G - € 220.000 - rif.

B140052

VILLE E VILLETTE

6 VANI E OLTRE

BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. B140046 CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno € 665.000 - rif. B140029 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno € 630.000 - rif. B110200

STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091 STATUTO interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 vani (120 mq), cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale.

Classe G - € 330.000 - rif. B140074 POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 148.6 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. B140070 STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso,signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140067

BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

V E N D I T E 3 VANI

VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina,sala,camera oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G 227,1 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. A140276

1/2 VANI VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. A140130 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento.. Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto.

Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe G - € 75.000 - rif. A140477

PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271

VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto.. Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento.

Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif.

A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere,cucina e servizio,gradevoli affacci. Classe G 129,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato.

Classe G - € 150.000 - rif. A120233

5 VANI PIAZZA OBERDAN,unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci.

Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif.

A120890 PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina,sala,3 camere oltre servizio,gradevoli affacci.. Classe G - € 310.000 - rif.

A130992

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia.. Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 770.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A110734 PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G 187,6 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130900

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G - € 210.000 - rif. E140122 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà.

Classe G - € 220.000 - rif. E140092 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G € 210.000 - rif. E140090

SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto.

Ottimi affacci. Classe G - € 250.000 - rif.

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BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 249.000 - rif. E140118 CANDELI In palazzina anni '40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G - € 230.000 - rif. E140115 BAGNO A RIPOLI In palazzina bifamiliare primi '900 ampio e luminoso 5 vani (135mq) con ingresso indipendente, 3 camere, ripostiglio oltre balcone, ampio sottotetto e garage (20mq). Classe G - € 250.000 - rif. E140107 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140104 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G € 250.000 - rif. E140100 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina di recente costruzione ottimo ristrutturato 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, resede (25mq), cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif.

E140095 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ampio 3,5 vani (64mq), primo piano con ascensore, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio oltre loggia (4,5mq), terrazza (10mq) e due posti auto. Possibilità garage e cantina. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140084 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.

E140073 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo.

Classe G - € 225.000 - rif. E140069 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato.

Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif.

E140116

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali).

Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 ANTELLA In villetta bifamiliare di recente costruzione ottimo appartamento 4,5 ampi vani (100mq) con ingresso indipendente ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ripostiglio, due splendide terrazze abitabili, cantina e garage. Ottimo stato. Classe G - € 330.000 - rif.

E140111 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi.

Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi.

Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto.

Classe G - € 320.000 - rif. E140061 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata.

Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.

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DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Via Nazioni Unite) In palazzo signorile, luminoso ottimo 5 vani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre terrazze abitabili (12mq e 10mq), soffitta, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 420.000 - rif. E140114 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto.

Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif.

E140113 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito.

Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA PRESSI (Sorgane) In strada tranquilla, luminoso 5 vani (120mq netti), quarto piano ultimo con ascensore, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo, aria condizionata, totalmente e finemente ristrutturato.

Classe G - € 420.000 - rif. E140102 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq.

Classe G - € 495.000 - rif. E140094 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. E140072 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo hai servizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani (120mq) secondo piano con ascensore, aria condizionata, doppi servizi, impiantistica certificata a norma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif.

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BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti.

Termosingolo.

Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126

OLTRE 500.000 EURO GRASSINA Villetta a schiera capofila di recente costruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6 ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre taverna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi e giardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. E140110 GAVINANA Strada privata in villetta bifamiliare caratteristico appartamento 6 vani (120mq) con sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ampia taverna (30mq), garage doppio (30mq) e giardino (280mq). Classe G 447.1 kwh/mq/anno - € 595.000 rif. E140106 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In complesso residenziale splendido spazioso 6 vani (170mq) con 4 camere matrimoniali, 4 terrazze abitabili, garage (26mq), giardino (200mq), piscina e campo da tennis ad uso condominiale. Classe G 316.6 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. E140103 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif.

E140096 BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione panoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € 1.200.000 - rif. E140063 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041

ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottima villetta libera su 4 lati (125mq) sala con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre mansarda, terrazza abitabile (20mq), giardino carrabile (300mq), garage (60mq), cantina (20mq) e posti auto.

Classe G - € 470.000 - rif. E140128

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www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - CURE

VANI 2 - GAVINANA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - CAMPO DI MARTE

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento al secondo piano con ascensore, composto da due locali compresa cucina, servizio (no finestra), riscaldamento singolo e aria condizionata, ottime condizioni generali, vendesi arredato, ottimo anche per investimento, cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, oltre accessori tra cui balcone tergale e cantina, termosingolo, strada tranquilla e prossima a tutti i servizi, giardini e supermercati, cl.energ "G", IPE richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 230.000 RIF. 1/24

EURO: 110.000 RIF. 1/79

EURO: 180.000 RIF. 1/48

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GIOBERTI

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GRASSINA

(via datini) ultimo piano con ascensore, appartameto di 3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale , servizio, ripostiglio,balcone ,termosingolo, luminosissimo, condominio in completo rifacimento, cl.energ "E", IPE 107,48 KWh/mq richiesta

( in strada silenziosa e tranquilla) al piano terreno con ingresso indipendente, appartameto composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno,2 camere, servizio,ripostiglio,termosingolo,buone condizioni generali,travi a vista cotto,ottimo investimento,nostra esclusiva, libera subito, cl.energ "G", IPE 364,2 richiesta

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 215.000 RIF. 1/36

EURO: 165.000 RIF. 1/56

EURO: 280.000 RIF. 1/8

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/16

VANI 4 - FIRENZE SUD

VANI 4 - GAVINANA

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - ANTELLA

(Ponte a Ema) appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre accessori tra cui cantina e ampio garage, termosingolo, ottima zona vicino ai servizi e alla fermata dell'autobus, ottime condizioni cl.energ "G", IPE richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 295.000 RIF. 1/37

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 255.000 RIF. 1/257

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

VANI: 7 - LUNGARNO FERRUCCI

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

in paese terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso,cucina/tinello, soggiorno, 1 servizio,accesso a giardinetto tergale di circa 50 mq, 1.p. 2 camere 1 studio, servizio oltre terrazino abitabile, cantina,termosingolo,usufruttuario di 87 anni,ottimo affare cl.energ " ", IPE richiesta

in tranquilla posizione vicino ai servizi, appartamento al piano terreno rialzato,appartamento composto da: ingresso,soggiorno,cucina abitabile,3 camere,doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,garage,giardino esclusivo di circa 100 mq, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/319

EURO: 165.000 RIF. 1/431

EURO: 330.000 TRATT RIF. 1/85

appartamento in bel palazzo signorile posto ad un piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno notte con quattro camere, doppi servizi, due balconi panoramici su duomo e piazzale michelangelo, oltre cantina e posto auto, ottimo affare cl.energ " E", IPE 71,008 richiesta

EURO: 450.000 RIF. 1/1

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), possibilita' acquisto fienile adiacente, cl.energ " g ", IPE richiesta

EURO: 545.000 RIF.P3/28

EURO: 780.000 RIF. 3/47

EURO: 370.000 RIF. 2/80

EURO: 430.000 RIF. 2/77

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

VENDITA

CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2 anno € 269.000 Rif 9/14 ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura ingresso salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli 2 balconi termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 3/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 345.000 Rif 42/14 RAMAGLIANTI Ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile doppi servizi balcone travi a vista termosingolo Classe Energetica F Ipe 104.1 kwh/m2 anno € 455.000 Rif 25/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 BORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli ampi terrazzi panoramico divisibile salone doppio 4 camere soggiorno cucina abitabile tripli servizi termosingolo Classe Energetica n.d. € 1.150.000 Rif 7/14 GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 97 kwh/m2 anno € 730.000 Rif 52/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 39/14

PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14 SAVONAROLA A poche decine di metri dalla piazza piano alto panoramico vista monumenti divisibile 170 mq c. a ingresso salone doppio 5 camere cucina doppi servizi mansarda termo singolo Classe Energetica G Ipe 343,0 kwh/m2 anno € 449.000 Rif 33/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 6/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 589.000 Rif 49/14 GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristrutturato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13 SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 23/14 FOSSI Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/14 MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 1.680.000 Rif 47/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

BORGO S. FREDIANO Piano alto silenzioso luminoso monolocale con angolo cottura bagno soppalco balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 29/14 GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 94/13 BARDI In palazzina d’epoca ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno soffitto a cassettoni termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 259.000 Rif 19/14 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 50/14 CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno € 195.000 Rif 17/14 FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorno angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 259.000 Rif 43/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 425.000 Rif 5/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 369.000 Rif 22/14 COMPAGNI In villino primi ‘900 silenzioso bilivelli ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 215.000 Rif 21/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 259.000 Rif 45/14

GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 329.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 265.000 Rif 31/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 115.800 Rif 95/13 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 53/14 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno € 405.000 Rif 15/14 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 175.000 Rif 35/13 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14 BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere studio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietà cantina travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 395.000 Rif 41/14

XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

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CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Cantina in comune. Luminoso. medie condizioni.

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CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo.

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208 COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468 VARLUNGO in strada tranquilla appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1403 CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402 CURE appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina anni 40 composto da cucinotto pranzo soggiorno camera ma-

trimoniale servizio finestrato posto bici buone condizioni Classe Energetica G Ipe 258,209 kwh/m2 anno e 160.000 Rif FI 1416 SANTA CROCE particolare loft in palazzina anni 20 posto al piano terra oltre camerina taverna servizio finestrato e corte di 8 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif CS 1411 CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 CURE in strada silenziosa ottimo appartamento posto al 2˚ piano di 85 mq c. a composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio e cantina buone condizioni Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno e 280.000 Rif FI 1491 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462

CAMPO DI MARTE bellissimo bilocale di 45 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone possibilità cantina completamente finemente ristrutturato Classe Energetica F e 178.000 Rif FI 1495

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI 1487

CURE appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI1483

FIRENZE NORD 2 VANI S. JACOPINO appartamento di 47 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 135.000 Rif N1481

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mq c. a di proprietà ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 240.000 Rif N 13198

3 VANI

5 VANI

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 168.000 Rif N 13250 DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433

7 VANI ED OLTRE

CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410 CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI14020

MILTON in palazzo signorile bellissimo appartamento di 175 mq c. a posto al 4˚p iano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina tre servizi ripostigli oltre due balconi cantina e garage completamente ristrutturato rifiniture di pregio E Classe Energetica F e 850.000 Rif N1485.

CASTELLO via della querciola terratetto di 95 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio soffitta oltre resede di 50 mq c. a con annesso passo carrabile e cantina Euro 248.000 Rif Classe Energetica G

CAREGGI appartamento di 47 mq c. a posto al 1 ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ottime condizioni arredato Classe Energetica G e 158.000 Rif N1491

CAREGGI SERPIOLLE appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina primi del 900 con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 50 mq c. a e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1404

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

MONTALVE appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi cantina di 8 mq c. a posto auto e garage da rimodernare Classe Energetica G e 270.000 Rif N1486

VA R L U N G O in palazzina del 900 bellissimo appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo disposto su due livelli composto da ampia zona living due camere matrimoniali doppi servizi finestrati completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica n.d. e 250.000 Rif FI 14101

COVERCIANO appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra composto da ampia zona living due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone buone condizioni Classe Energetica F Ipe 203,8 kwh/m2 anno e 285.000 Rif FI 1481

STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470

B E L L A R I VA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 340.000 Rif FI 1475

DALMAZIA in palazzo moderno signorile appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due terrazzi abitabili due balconi e garage termosingolo affacci nel verde ottime condizioni Euro 470.000 Rif Classe Energetica F

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 500.000 Rif FI1484

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

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CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014 Ruolo n.1753

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BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio.

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SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse.

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Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16

4 VANI BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3 SANTA MARIA NOVELLA Vicinissimo a piazza Santa Maria Novella, in prestigioso palazzo del 1600 con importante ingresso condominiale, appartamento composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, cantina, balcone e terrazza abitabile oltre vano al piano ammezzato, riscaldamento autonomo, ascensore. Classe Energetica G e 420.000 Rif 5/1

FIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

5 VANI BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

6 VANI PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

7 VANI ED OLTRE EDISON Pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande appartamento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semiabitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 7/5

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SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramiche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16

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TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

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PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014 MONOLOCALI

6/7 VANI ED OLTRE

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2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone €.250.000 rif.BA102 S.AMBROGIO in piccola palazzina libero appartamento da ristrutturare ingresso soggiorno cucinotto camera bagno finestrato piccola corte ottimo per investimento € 80.000 rif. BA120 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino giardino di 50mq con lavanderia APE F IPE 186,0 Kwh/m2A €.145.000 rif.BB114 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 STAZIONE PRESSI (VIA CITTADELLA) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato ingresso soggioeno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio molto luminoso e tranquillo €.160.000 rif.BB131

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 PIAZZA STAZIONE (VIA NAZIONALE) ottimo per investimento posizione strategica appartamento 65mq composto da ingresso cucina abitabile due camere servizio ripostiglio €.180.000 rif.TA127 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 CAPPELLE MEDICEE (VIA DEL SOLE) in ottima posizione cartteristico appartamento in buono stato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta in soppalco servizio finestrato €. 225.000 rif.TA133 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazina inizi 900' appartamento completamente ristrutturato 60mq c.a. Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq €. 229.000 rif.TB117

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440.000 rif. QA 119 BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo signorile in ottimo stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grnde cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE G IPE €.350.000 rif.QA120

BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medievale appartamento completamente ristrutturato ingresso salone grande con caminetto due camere matrimoniali studio cameretta soppalcata doppi servizi ripostiglio APE G IPE 257,5 Kwh/m2A €.410.000 rif.QA121 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130 FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline APE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 rif.QB117 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 210.000 rif. QC 119

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

immobiliare

IMMOBILIARE

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Rif.A1261 classe energetica G APE 295.5 kwh/m2 anno

VICINANZE PIAZZA PITTI, ampio appartamento di 4 vani e e mezzo realizzato in un palazzo del 1600 ristrutturato e diviso in unità abitative, situato al primo piano di 3. gli affacci sono tutti su un grande cortile interno. l'immobile è luminoso, ben esposto, e silenzioso non avendo nessuna stanza sul davanti. Rifiniture buone, disposizione moderna, pavimenti in legno parquet bianco invecchiato in tutta la casa ceramica nell'angolo cottura e nel bagno, la cucina viene lasciata. € 430.000,00 Rif.A1263 classe energetica G 376,73 KWh mq. anno

BELLARIVA, lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall'appartamento. Complessivi 8 vani con 4 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall'ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. € 670.000,00 possibilità di trattativa Rif.A1219 classe energetica G APE 200.96 kwh/m2 anno

IMPRUNETA terratetto di antica costruzione nel centro di Impruneta. si dispone su più livelli, due principali al piano terra dove c'è la zona giorno con il soggiorno, il tinello pranzo con cucina, al piano primo invece c'è la zona notte dove ci sono le due camere matrimoniali e i due servizi. uno è di pertinenza solo della camera ed ha solo wc e lavabo. nel secondo bagno grande c'e' la possibilita di aprire una finestra che dà sull'abbaino per luce e ventilazione. al piano seminterrato con finestra c'è la cantina che ha la possibilità di essere usata come spazio aggiuntivo taverna o lavanderia stanza da sbratto. € 190.000,00 Rif.T73 Classe G IPE 380.1 kwh/mq anno

ADIACENZE PORTA AL PRATO STAZIONE LEOPOLDA, ven desi attico in antica villa signorile della fine dell' 800. si accede attraverso una corte interna affrescata, originariamente il vecchio accesso delle carrozze padronali. dal vano scale si accede all'ultimo piano sia attraverso il vano scale che grazie ad un ascensore di proprietà esclusiva. l'appartamento presenta una disposizione particolare e mossa con scalini che danno movimento all'immobile. ci sono soffitti con travi a vista, cucina in muratura, salone con 3 finestre panoramicissime e bel caminetto originale, oltre a 2 camere. terrazza di quasi 30 mq accessibile al piano, gradevolissimo l'affaccio interno. APE classe F ipe 151.9 kwh/m2 anno Rif.A1058 € 400.000,00

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014 CAMPO DI MARTE vicinanze via Carnesecchi proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura,terrazza abitabilee ampio balcone,due camere,doppi servizi oltre a taverna e box auto.Certificazione in fase di rilascio.Info in agenzia. Rif.6308

FIRENZE SUd (10 minuti da Viale EUROPA), splendida posizione, VILLETTA indipendente su 2 livelli completamente e finemente ristrutturata. Al piano terra ampio ingresso con salotto e zona studio, GARAGE doppio con lavanderia. Al 1° piano ampia zona soggiorno con cucinotto separato, 2 camere e servizio. Classe A - APE 36 kw/h mq anno.

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Via G. Marconi, 15r - FIRENZE Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it

FIESOLE (Loc. OLMO), a 10 minuti da Piazza Mino, splendido TERRATETTo in LOCAZIONE, 110 mq interni con giardino privato di circa 350 mq oltre a posto auto. Immobile completamente ristrutturato con arredo completo nuovo, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura/pranzo, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Posizione tranquilla e silenziosa immersi nella natura, accesso ad area privata con canello elettrico, area condominiale a verde. Utenze private autonome.

Contratti regolari, possibilità di RENT TO BUY. Classe Energetica B. Rif. 6324

FIESOLE (OLMO) in posizione unica, immersi nella campagna con vista su lago privato, proponiamo due TERRATETTi liberi su 3 lati circondati da giardino privato, particolari architettonici in pietra della struttura originaria, posti auto coperti. Certificazione Classe E - APE in fase di rilascio al termine dei lavori. Rif. 6065

PIAZZA BECCARIA (FRA' GIOVANNI ANGELICO), in nuovo contesto residenziale, splendido immobile di circa 80 mq con ampia TERRAZZA al piano di circa 50 mq. Possibilità di personalizzare le finiture interne, impianti autonomi con aria condizionata incassata.

Affacci interni gradevoli e molto silenziosi, appartamento luminoso ed arioso. Ampia zona giorno open space con possibilità di separazione della cucina, 2 camere e servizio finestrato. BOX auto al piano interrato di proprietà.

Classe Energetica A. Rif. 6328

FIESOLE CENTRO STORICO ottima posizione con facilità di parcheggio in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno Rif. 6221 COVERCIANO (Via NOVELLI), pressi, in bel condominio anni '70, proponiamo bilocali completamente ristrutturati e rifiniti. Circa 40/45 mq con ingresso/soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno con servizio finestrato e camera matrimoniale. Classe Energetica G - APE 299,4 kw/h mq anno. Rif. 6303 Rif.6322 OLMO, immerso nella natura, caratteristico TERRATETTO indipendente di circa 50 mq oltre 18 di LOGGIA. Immobile completamente e finemente ristrutturato, facciata in pietra faccia vista, interno con particolari in cotto e pietra, circondato da terreno di proprietà carrabile per circa 3000 mq. Certificato Energetico in fase di rilascio. Rif. 6333 ARETINA adiacente ALBERTI, interno silenzioso, in palazzina fine '800, primo ed ultimo piano, da ristrutturare 90 mq divisi in cinque vani, ingresso, soggiorno, grande cucina,due camere matrimoniali, una camera singola, servizio, balcone e sottotetto di proprietà. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6291 BECCARIA a pochi passi dalla piazza, interno molto silenzioso, completamente ristrutturato, ottimo tre vani con ingresso indipendente e due terrazze abitabili di circa 20 mq, soggiorno con accesso alle terrazze, cucina, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo. Classe F -APE 226,405 Kwh/mq anno Rif.6318 PIAZZA BECCARIA (Via GIOTTO) pressi, in bel contesto elegante, ampio appartamento con grande TERRAZZA abitabile al piano. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato, circa 150 mq con : ampio salone con zona pranzo, cucina separata open space, 3 camere di cui 2 matrimoniali con guardaroba, servizi e lavanderia. Dalla zona giorno si accede a TERRAZZA abitabile di circa 80 mq. Balconi di servizio, utenze autonome con aria condizionata. GARAGE al piano seminterrato. Splendido appartamento. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6329 CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa composto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni molto riservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. Classe G - APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif. 6262 CAMPO DI MARTE/COVERCIANO, in piccola palazzina senza condominio, luminoso, ottimo ed ampio quattro vani 90 mq, recentemente ristrutturato con impianti a norma e certificati, disimpegno d'ingresso, soggiorno, grande cucina con balcone, camera matriminiale, camera singola, studio, bagno finestrato, balcone e cantina.

Certificazione in fase di rilascio. Rif.6298 CAMPO DI MARTE in piccola palazzina primi del 900 solo 2 condomini,appartamento dislocato su due livelli oltre balcone e TERRAZZA ABITABILE. Composizione degli ambienti: soggiorno d'ingresso con caminetto angolare,cucina abitabile in muratura con accesso ad ampio balcone,4 camere ,doppi servizi,ripostiglio.Classe G - APE 196.6 Kwh/mq anno. Rif.6310 CURE ALTE in posizione tranquilla e riservata,proponiamo in vendita meraviglioso terratetto dislocato su 2 livelli oltre seminterrato posto al piano con il giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile ha una superficie utile di circa mq 250 si presenta perfettamente ristrutturato piacevole e luminoso.Classe G - APE 168.45 KWh/m2 anno.Rif.6313 VIA LA FARINA in elegante palazzina vendesi appartamento 40 mq circa composto da cucina soggiorno/camera,servizio e cantina. Ristrutturato ed arredato splendidamente.Ottimo per investimento.Certificazione in fase di rilascio.Rif. 6283 PORTA ROMANA, in palazzo caratteristico della zona, completamente ristrutturato, tre vani con spazio esterno, ingresso, soggiorno co angolo cottura camera, cameretta o guardaroba, resede e servizio, il tutto accuratamente ristrutturato con materiali di oottima scelta. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif/ 6331 FIESOLE (Pian di san Bartolo) in contesto riservato e residenziale,proponiamo in AFFITTO splendido 4 vani di 80mq doppi servizi e lavanderia,arredato o semi arredato con ampio giardino di 150 mq e posto auto.L'immobile vanta una ottima luminosità,ben esposto e con svariati accessori: caminetto,aria condizionata,allarme,impianto irrigazione automatico con prelievo acqua dal pozzo.Spese condominiali incluse.Classe G APE 203,6 Kwh/mq anno. Rif. 6335

CAMPO DI MARTE adiacente via dei Cairoli proponiamo in vendita bell'appartamento in fase di accurata e splendida ristrutturazione (consegna prevista fine settembre). L'immobile è posto al piano terzo con ascensore e dotato di cantina al piano interrato. Superficie utile di 105 mq , 3 camere , 2 servizi con finestra, cucina abitabile e ampio soggiorno oltre balcone.

Certificazione in fase di rilascio. Rif. 6334

CAMPO MARTE (SALVIATINO), splendida posizione, tranquilla e silenziosa. In palazzina primi del '900 in perfetto stato di manutenzione, magnifico appartamento di circa 130 mq. Finemente ristrutturato ed accessoriato con ampio salone con affaccio su balcone, cucina a vista abitabile, 3 camere e triplo servizio oltre a grande lavanderia con porta finestra su balcone tergale (possibilità 4° camera o studio). Termo autonomo con aria condizionata incassata, allarme e filodiffusione. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif. 6317

COVERCIANO (Via NOVELLI), pressi, in bel condominio anni '70, proponiamo bilocali completamente ristrutturati e rifiniti. Circa 40/45 mq con ingresso/soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno con servizio finestrato e camera matrimoniale. Classe Energetica G - APE 299,4 kw/h mq anno. Rif. 6303

COVERCIANO (SAN SALVI), in palazzina primi del '900, ottima posizione tranquilla, piccolo 4 vani di circa 70 mq. Appartamento in buonissimo stato generale, composto da :ingresso su disimpegno con cucinotto abitabile e soggiorno ampio, 2 camere e servizio oltre cantina. Soppalco uso ripostiglio.

Classe G - APE 136 kw/h mq anno. Rif.6319

SAN MARCELLINO in ottima posizione proponiamo in vendita ampio appartamento 4 vani completamente ristrutturato,piano terreno con posto auto e resede esclusiva.

Piccola palazzina,no barriere architettoniche,capitolato di prima scelta. Ulteriore appartamento monolocale ristrutturato in vendita, esattamente a fianco al presente. Possibilita di acquisto di 3 ampie cantine piano stradale. Certificazione in fase di rilascio. Rif.6259

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare soppalcabile piccola resede pavimentata classe G € 188.000 RIF.V1/807

CENTRO PRESSI San Zanobi vendesi in condominio signorile ottimo luminoso confortato ampio quattro vani da rimodernare termosingolo balconcino cantina 15mq classe G 2 0 3 , 6 1 kwh/mq*anno € 3 2 0 . 0 0 RIF.V1/805

BROZZI in ottimo contesto recentemente ristrutturato vendesi tranquillo luminoso ampio cucina-soggiorno camera matrimoniale servizio impianti a norma termosingolo € 1 6 0 . 0 0 RIF.V1/808

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CENTRO DUOMO centro storico vicino piazza pitti, in contesto signorile, in un palazzo del 1500, luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, di circa 100 mq composto da ingresso in soggiorno, zona pranzo con cucina e soppalco con studio, due camere da letto e doppi servizi. l’appartamento è stato ristrutturato recentemente, è termosingolo e si trova in un contesto molto tranquillo. Classe Energetica G Ipe 404,61 kwh/m2 anno e 455.000 Rif A-207

CHIESANUOVA prato, appartamento di circa 85 mq, di recente ristrutturazione al quarto piano senza ascensore, in bel palazzo situato in una zona tranquilla, con facilità di parcheggio. ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, altro balcone, bagno finestrato e ripostiglio. soffitta. termosingolo.

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BOLOGNESE splendida villa di circa 1000 mq, con parco di 1000 mq e terrazza panoramica su firenze.

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VENDITE CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq.

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DUOMO (San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio.

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IACOPINO 4 vani viale redi san jacopino fortezza. In bel palazzo, posto ad un settimo ed ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani con zona giorno di 40 mq e due camere. Balcone. Aria condizionata. Termo centrale. Euro 295.000,00.

Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno

LEOPOLDO PIAZZA LEOPOLDO PRESSI in bella palazzina ottimo appartamento ristrutturato al primo piano. L’appartamento al suo interno si compone di ingresso ampia cucina abitabile con balcone tergale due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato con doccia e vasca e ripostiglio. e 220.000 Classe Energetica F Ipe 100,621 kwh/m2 anno

NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi.

L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 225.000.

Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

NOVOLI Parco San Donato pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tranquilla, appartamento di 4 vani di 75 mq calpestabili oltre balconi, e si compone di ingresso, cucina di 9mq, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi Cantina e due posti moto.

Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2 anno e 220.000

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone.

Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili.

Basse spese condominiali. e 198.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA: MONOLOCALI CAMPO DI MARTE vendiamo grazioso monolocale con balcone, ristrutturato con gusto, strada silenziosa, termo singolo, piano 1° con ascensore, libero subito; €. 139.000,00 .

Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

BILOCALI FAENTINA (Pian del Mugnone) 2 stanze da ristrutturare piano primo ed ultimo, 2 soli condomini, prezzo richiesto trattabile €. 160.000,00 – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore , 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni, e con gran risparmio energetico;€.

240.000,00 - % di recupero sull’irpef !Volendo posto auto in garage. Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente, prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CURE in villino vendiamo piacevole e particolare bilocale, ristrutturato, piccolo condominio, al piano rialzato: ingresso – cucina, con bagno, dalla zona giorno con scala comoda accesso alla camera al piano superiore (piano regolare con altezza di 2.70), molto luminoso, prezzo richiesto trattabile 195.000,00 CURE in contesto moderno ed elegante vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI CERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica.

CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singolo, piacevoli affacci, luminoso, richiesta €. 210.000,00 OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo €. 140.000,00Trattabili.

CertificazioneEnerg.“G” Ipe275,72Kwh/mq. Anno

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE:

COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento di 4 stanze in ottimo stato composto da: 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, piano 1°, luminoso e silenzioso, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito, pavimenti in parquèt; richiesta €.

240.000,00 Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno LUNGARNO FERRUCCI pressi terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato , termo singolo. Richiesta €. 285.000,00 Certificazione Energ.

“E” Ipe101,7Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affacciano su corte mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, circa mq. 116.

L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole. Riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 178.000,00 Certificazione Energ.”B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00CertificazioneEnerg. “G”Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino)in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo €. 238.000,00 Certificazione Energetica: GIpe115,0Kwh/ mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cotturasoggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

CURE pressi Piazza affittiamo appartamento di 3 stanze e mezzo, con terrazzina abitabile al piano, termo singolo, piano 4° ed ultimo senza ascensore, arredato, ampio balcone, vista Fiesole, con ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale e una singola; prezzo richiesto €. 780,00 compreso condominio.

CAMPO DI MARTE appartamento in bifamiliare con terrazza abitabile di mq. 40 composto da 4 vani con cucina soggiorno due camere, doppio ingresso indipendente, posto in strada silenziosissima, termo singolo, perfetto stato €. 350.000,00 SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 450.000,00 CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel 2° livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €.

365.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno

ESAVANI FARDELLA (Campo Marte) 6 belle stanze piano 4° ascensore composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, 3 balconi, termo singolo, da ristrutturare; richiesta €. Campo di Marte “ 380.000,00 ! A parte volendo posto auto scoperto €. 30.000,00. Certificazione energetica “G” Ipe 283,40 Kwh/mq. Anno CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto €. 385.000,00 Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito.

Certificazione Energetica ““F Ipe137,9 Kwh/mq. Anno

UFFICI

CURE vendiamo in strada silenziosa vicino ad i servizi al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, balcone, affacci gradevoli, termo singolo, composto da: ingresso, cucina piccola abitabile, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, con 2 bagni, disimpegno-studiolo, ripostiglio, balcone ampio; libero subito; richiesta 298.000,00. Certificazione energetica “G” Ipe 152,40 Kwh/mq. Anno

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S. ELLERO colline pontassieve, bellissima colonica in pietra mq. 400 circa su due livelli, già divisa in due unità con la possibilità ad un ulteriore frazionamento in tre unità, ottimo stato di manutenzione, piscina, giardino con oliveto mq. 10.000 circa, particolari d’epoca, posizione dominante incantevole, forno originale. Per le sue caratteristiche e per la sua posizione si presta a diventare un b&b. Cl. G ipe 422,597 richiesta € 950.000 trattabili rif. C106

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

Venere Immobiliare srl Tel. 055.321069 Cell. 340.2610004

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NUOVA SEDE: Viale Fratelli Rosselli 27/r Firenze BORGO OGNISSANTI Mezzanino finemente ristrutturato composto da ampio salone con accesso alla corte interna condominiale uso esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia, ripostigli. cotto in tutte le stanze e soffitti a volta. ottimo per investimento. affitto breve periodi.

Classe Energetica G Ipe 122,5 kwh/m2 anno € 290.000 Rif V304

CAREGGI - Rifredi in piccola palazzina anni 50 particolare e luminoso appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, uno in camera con vasca e l’altro con doccia. oltre a grande terrazza abitabile di 35 mq. e due cantine. classe energetica: f epi: 104,8 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 104,8 kwh/m2 anno € 270.000 Rif CM312

CENTRO OLTRARNO In fase di completa riqualificazione e restauro di antico edificio, vendesi appartamenti di varie metrature con terrazza abitabile o corte di proprietà. gli appartamenti si articolano su più livelli, tutti gli impianti saranno rifatti completamente con materiale di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dal cliente. a partire da euro 355.000,00 Classe Energetica D Ipe 110 kwh/m2 anno Rif CM305

LE BAGNESE Scan dicci, appartamenti di nuova ristrutturazione di diverse tipologie e metrature anche con giardino o terrazze abitabili e posti auto. consegna giugno 2016. possibilità di personalizzazione interna. planimetrie in ufficio. a partire da euro 180.000,00.

Classe Energetica n.d. Rif V1500

LIBERTÀ/ SAVONAROLA In zona ponte rosso, palazzina fine 800 di soli 4 condomini l’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore ristrutturato totalmente nel 2006 termosingolo pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte aria condizionata venduto con gli arredi il bagno finestrato soggiorno pranzo camera singola camera matrimoniale ripostiglio ampio. Classe Energetica F Ipe 178,7 kwh/m2 anno € 255.000 Rif CM311

POGGETTO in palazzo con opere condominiali appena rifatte luminoso e ampio appartamento di tre vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e due balconi. da risistemare, con possibilità di fare soggiorno con angolo cottura e due camere. completa la proprietà un garage privato. Classe Energetica G Ipe 217,7 kwh/m2 anno € 250.000 Rif CM303

SAN FREDIANO Vicino a “porta san frediano” in piccola palazzina di sole 3 unità piano terra con piccola corte, appartamento di 65mq(circa) composti da: ingresso soggiorno di passo, camera matrimoniale, studio, cucinotto e servizio con accesso alla corte. oltre a sottoscala di proprietà. Classe Energetica G € 230.000 Rif V390

SAN IACOPINO pressi, in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti bilocali composti da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno e balcone, oltre a soppalco utilizzabile come ulteriore camera o studio. perfettamente e finemente ristrutturati. Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno € 168.000 Rif CM210

CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno € 375.000 Rif V451

GALLUZZO via del podestà, appartamento di 4 vani posto al piano terra in quadrifamiliare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno e cantina. nessuna spesa condominiale. classe energetica: g epi: 246,6 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 246,6 kwh/m2 anno € 290.000 Rif CM400

GIARDINO DI BOBOLI Piazza Pitti, in elegante palazzo storico ampio 4 vani composto da bel salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, 3 soppalchi. interno silenzioso e luminoso. aria condizionata. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 440.000 Rif V408

LE CURE in bel palazzo con facciate e tetto rifatti, ampio e luminoso 4 vani di 100mq(circa), posto al piano nobile con affaccio su giardini interni. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata di balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampio ripostiglio. termosingolo, completa la proprietà la cantina. Classe Energetica G Ipe 529 kwh/m2 anno € 260.000 Rif V477

PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa, bellissimo 4 vani finemente ristrutturato posto al 1˚ piano composto da ampio soggiorno, cucina con terrazza verandata, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e balconi. cantina. facilità di parcheggio e a due passi da tutti i servizi. Classe Energetica G Ipe 186 kwh/m2 anno € 245.000 Rif V411

SAN IACOPINO in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti su due livelli composti da ampia zona giorno e bagno al primo livello, oltre a camera in soppalco oltre a balcone. perfettamente e finemente ristrutturati. classe energetica: g Classe Energetica G € 175.000 Rif CM205-1

BECCARIA in bel palazzo dei primi del ‘900 appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina all’americana, soggiorno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali soppalcate giardino esclusivo di 150 mq circa. completa la proprietà un’ampia cantina con volta a botte da cui è facilmente ricavabile una taverna collegata all’appartamento. dotato di tutti i comfort. facciate appena rifatte.

Classe Energetica F Ipe 149 kwh/m2 anno € 550.000 Rif V512

BOLOGNESE Loc. La Pietra, in contesto signorile e silenzioso, appartamento con ampio giardino in villino bifamiliare su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali più cameretta, 2 bagni e 3 balconi. al secondo livello ampio sottotetto, dove si accede ad una terrazza abitabile di 30mq circa, tutto in ottime condizioni. completano la proprietà garage e cantina. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 187,7 kwh/m2 anno € 720.000 Rif V502

NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq c. a e ampio balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno € 220.000 Rif V504

SAN IACOPINO in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno tre camere bagno finestrato e balcone. termosingolo da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno € 180.000 Rif CM503

GIARDINO DI BOBOLI Palazzo Pitti appartamento posto al 1 piano di 150 mq circa composto da ingresso, cucina, ampia sala con camino, 3 camere di cui 2 con vano soppalco, 3 servizi e ripostigli. ampia terrazza di 25 mq circa. termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno € 665.000 Rif V602

UGNANO / MANTIGNANO Appartamento in ottimo stato, piccola palazzina, posto al primo e ultimo piano, 120mq su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno, cucina open space ampio con balcone, 2 matrimoniali, bagno con finestra, al piano superiore altri 3 vani con terrazzo a tasca mq 12 e ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio, allarme, aria condizionata, pavimenti in gres zona giorno, parquet zona notte, caminetto. Classe Energetica G € 370.000 Rif cm700

POGGIO IMPERIALE vicinanza san felice a ema, a 2 km da porta romana casa colonica libera su quattro lati, completamente immersa nel verde, risalente al fine “800”, di circa 300 mq. l’abitazione si sviluppa su due livelli, con la possibilità di un’’ampliamento di superficie poiché è presente un lastrico solare che eventualmente può essere chiuso, e di frazionamento in più unità. la casa è da ristrutturare. vi sono inoltre 10.000 mq di terreno, in parte giardino, in parte a bosco. vi è inoltre la presenza di un laghetto naturale esteso e molto bello. Classe Energetica G Ipe 347,9 kwh/m2 anno € 830.000 Rif CM900

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

STUDIO S. DONATO Agenzia Immobiliare Iscr. Ruolo n. 3608

SAN DONATO IN COLLINA: (3 Km) Appartamento al P. 1° in gradevole contesto – 5 vani oltre a garage e cantina – perfette condizioni e rifiniture – 2 bagni - grande soffitta- 3 camere – cucina abitabile con bel terrazzo coperto – soggiorno con camino e terrazzo abitabile. Richiesta (ape G) €. 250.000,00

SAN DONATO IN COLLINA: Porzione di colonica di circa mq. 100 – in perfette condizioni – bella esposizione - garage e posti auto – giardino mq. 290 – salone – cucina – camera – cameretta e studio in soppalco – 2 bagni. Richiesta €. 420.000,00 (ape G)

SAN DONATO IN COLLINA : Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 60 – terrazzo abitabile panoramico – 2 camere – giardino mq. 120 (ape G) Richiesta €. 155.000,00

SAN DONATO IN COLLINA – Vicinanze paese -Fienile di circa mq.

100 oltre a 20 mq. con accesso esterno –soggiorno con angolo cottura – camera – 2 bagni ripostiglio – lavanderia – bella loggia con accesso dal soggiorno – piscina e terreno per circa ettari uno. Richiesta €. 550.000,00 tratt.

AFFITTO SAN DONATO IN COLLINA – Appartamento composto da 4 vani cucina – soggiorno – 2 camere – bagno – bel giardino – risc. Singolo – no spese di condominio – Richiesta €. 700,00 (ape g)

SAN DONATO IN COLLINA Villa indipendente in ottima posizione di circa mq. 160 su due livelli oltre a sottotetto di mq. 40 con giardino circostante di circa mq. 600 oltre terreno di mq. 2000 con olivi. (ape G) Richiesta €. 650.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) Porzione di colonica su due livelli – in posizione unica – cucina soggiorno – 3 camere – 1 bagno – spazio esterno esclusivo – parzialmente ammobiliata (ape g) €. 870,00

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ARCO IMMOBILIARE Via Andrea del Castagno, 8 FIRENZE Tel. 055 4089040 BARACCA piano terreno rialzato con resede e giardino per complessivi 60 mq - luminoso e tranquillo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno - 55 mq ottime condizioni - termo singolo - possibilità di acquisto di un box auto con vialetto di accesso, richiesta € 30.000 Classe Energetica G Ipe 206,528 kwh/m2 anno € 195.000 CAMPO DI MARTE 3˚ piano con ascensore - ingressino, cucina tinello, camera matrimoniale, bagno, terrazzino - ristrutturato ed arredato bene - spese incluse nel prezzo - periodi brevissimi Classe Energetica G Ipe 277,35 kwh/m2 anno € 700 CANOVA pressi - 3˚ piano con ascensore, ben ristrutturato - 80 mq - termo centrale, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi abitabili, posto auto privato - spese condominiali 100 € mensili Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno € 250.000 tratt.

CONSUMA Colline di Pontassieve - Antica colonica completamente ristrutturata con giardino e terreno recintati a 35 km da Firenze - doppi ser vizi, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, veranda, stanza nel seminterrato Classe Energetica G Ipe 248 kwh/m2 anno € 390.000 CORSICA pressi - Piccola palazzina anni ‘40 di soli 6 condomini - 1˚ piano - 95 mq - termo singolo - composto da: ingresso corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere ( 2 matrimoniali ed 1 singola), doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio - parquet Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno € 270.000 FIESOLE casale antico in pietra ristrutturato circondato da giardino e prato - Trivani di 60 mq, posto al piano terreno, parzialmente arredato con porzione di giardino e posto auto, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno - panoramico - libero dal 1˚ settembre Classe Energetica G Ipe 253,424 kwh/m2 anno € 1.000 tratt.

FIESOLE Villa antica in pietra panoramica, ristrutturata, con giardino, loggiato e prato - appartamento di 120 mq su 2 livelli composto da soggiorno grande con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, salone con soppalco in torre panoramica - semiarredato - porzione di giardino e posto auto - termo singolo - libera dal 1˚ novembre Classe Energetica G Ipe 253,424 kwh/m2 anno € 2.000 tratt.

FIRENZE NOVA Strada tranquilla senza problemi di parcheggio - condominio a posto - 100 mq ben distribuito, facilmente divisibile, buona luminosità - pavimenti in palladiana e monocottura - 3˚ piano su 5 -riscaldamento centrale - composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, entrambi con finestra, ripostiglio, 2 balconi Classe Energetica G Ipe 230,058 kwh/m2 anno € 238.000 tratt.

INDIPENDENZA Delizioso piccolo attico posto al 3˚ ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola camera con soppalco, bagno con doccia, grande terrazza panoramica. termo singolo - arredato Classe Energetica F Ipe 229,408 kwh/m2 anno € 650 MOLIN DEL PIANO Villetta di 230 mq su 2 livelli a 18 Km dal centro di Firenze circondata da 4.750 mq di terreno - ottimo stato - doppi servizi - riscaldamento singolo Classe Energetica G Ipe 240,162 kwh/m2 anno € 750.000 MORGAGNI 100 mq - 4˚ piano su 6 con ascensore buono stato - ingresso, soggiorno doppio, cucina grande, 2 camere, bagno, 2 balconi abitabili - infissi con doppi vetri strada interna tranquilla Classe Energetica G Ipe 208,67 kwh/m2 anno € 325.000 tratt.

PRATOLINO Monte Morello - trivani arredato bene in villetta bifamiliare a 600 m di altezza - cucina abitabile, soggiorno ampio, camera amtrimoniale, bagno - 5 posti letto - porzione di giardino e posto auto - disponibile per i mesi di luglio ed agosto Classe Energetica F Ipe 167 kwh/m2 anno € 1.200 PRATOLINO Monte Morello - Villetta bifamiliare a 600 m di altezza - monolocale arredato bene e composto da soggiorno con divano letto ed angolo cottura, bagno - porzione di giardino - disponibile dal 15 luglio e per il mese di agosto Classe Energetica F Ipe 167 kwh/m2 anno € 700 SAVONAROLA pressi - 166 mq 5˚ ed ultimo piano silenzioso, luminoso, panoramico palazzo signorile ampio ingresso, salone doppio vista Fiesole, 2 camere matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone - cantina - termo singolo Classe Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 anno € 580.000 tratt.

TERME Nel centro storico di Firenze, al 2˚ piano su 4, monolocale grande ben arredato con mobili antichi, 2 ampie finestre sulla via, tranquillo - termo singolo - ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale - 45 mq Classe Energetica G Ipe 261,62 kwh/m2 anno € 700

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

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VARLUNGO piano alto con ascensore luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ampio ingresso grande sala con cucinotto camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 152.7 kwh/m2 anno e 165.000 tratt.

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TALENTI pressi strada tranquilla in bel palazzo libero subito luminoso panoramico appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala cucina bagno nuovo ripostiglio due terrazze termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G e 230.000

GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquilla libero recente ivilletta a schiera angolare appartamento da rimodernare piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno ripostiglio termosingolo terrazza piccolo giardino parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

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PONTE EMA strada tranquilla libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore garage cantina richiesta Classe Energetica n.d. e 310.000 tratt.

ROVEZZANO in palazzina antica vendesi affittato a e 360 mensili luminoso appartamento buono stato composto da ampia sala cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica G e 138.000 tratt.

BELLARIVA palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno e 315.000

IMPRUNETA paese in bella zona panoramica tranquilla libero subito in palazzina bifamiliare pino primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio grande terrazza privata oltre giardino garage termosingolo richiesta Classe Energetica n.c. e 295.000 tratt.

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VARLUNGO in palazzina antica libero luminoso appartamento mq 120 frazionabile buono stato composto da ampio ingresso salone cucina due grandi camere bagno ripostiglio grande soffitta termosingolo richiesta Classe Energetica G e 230.000 tratt.

ALBERTI pressi in palazzina antica di tre condomini libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone cucina grande tre camere bagno ripostiglio ampia stanza lavanderia grande giardino privato con stanza in muratura termosingolo richiesta Classe Energetica n.d. e 375.000 tratt.

ANTELLA paese in bella zona tranquilla libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni termo singolo ripostiglio balcone giardino privato mq 100 ampio garage Classe Energetica G Ipe 229,5 kwh/m2 anno e 330.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 580.000 tratt.

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TERRATETTI

TERRATETTI

GIRONE strada tranquilla libero recente costruzione luminoso terratetto composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile tre camere di cui una matrimoniale due singole tre bagni terrazza più grande giardino privato termosingolo posto auto coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 208.6 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 730.000 tratt.

PIETRAPIANA pressi in bella zona panoramica tranquilla libero terra tetto antico in pietra composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio terrazza abitabile due grandi stanze uso cantina termosingolo giardino richiesta Classe Energetica F Ipe 138.6 kwh/m2 anno e 210.000

STRADA IN CHIANTI paese zona tranquilla libero terra tetto angolare di recente costruzione composto da cucina sala due camere grande taverna con camino doppi bagni ampio giardino privato garage termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 457.1 kwh/m2 anno e 330.000 tratt.

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CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 33B

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MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 160B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 89B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 63B PORTA ROMANA piccolo terratetto 45 mq ingresso indipendente completamente arredato composto cucinotto camera matrimoniale oltre soppalco bagno finestrato termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 68B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 163.000 Rif 186B

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CENTO STELLE pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone cantina termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 6B

MONOLOCALI/DUE VANI

PISTOIESE traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 4B

TRE VANI

ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 30B BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 24B ISOLOTTO (via modigliani pressi) appartamento appena ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali terrazzino bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 21B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere ampio balcone termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 94B SAN FREDIANO caratteristico tre vani composto da ampio soggiorno cucinotto camera e terrazzino abitabile riscaldamento autonomo buone condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 126B SETTIGNANO (in paese) terratetto indipendente composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato completamente ristrutturato ed arredato termo aria condizionata ampio giardino di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 19B

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CAREGGI in piccola palazzina appartamento composto cucina soggiorno una camera servizio finestrato termo singolo buone condizioni luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 42B

CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 38B INDIPENDENZA in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 34B

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PITTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato doppio ingresso composto cucina sala due camere servizio finestrato termo singolo cantina richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 13B PONTE A GREVE piano alto con ascensore ampio appartamento composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balconi termo cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 212.000 Rif 26B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 43B

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240B EUROPA ultimo piano appartamento 100 mq panoramico arioso composto cucina ampia sala tre camere ripostiglio ampi balconi ascensore termo cantina posto auto coperto di proprieta’ in area privata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 90B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 66B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno tre camere tripli servizi terrazza abitabile a tasca termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 268.000 Rif 95B SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due livelli totalmente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo terrazza abitabile 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 238B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 100 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto sala doppia tre camere doppi servizi terrazze abitabili possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 187B

SEI VANI ED OLTRE COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B

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PERETOLA in terratetto in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ scelta materiali vendesi due appartamenti (piano terra 40 mq richiesta e 110.000) altro 1˚ piano 50 mq con graziosa terrazza a tasca composto da angolo cottura sala doppia una camera matrimoniale doppi servizi classe energetica esente richiesta Classe Energetica n.c. e 140.000 Rif 14B

QUATTRO VANI

MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta compreso box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 10B

CINQUE VANI

ARETINA (pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3B

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FONDI IN VENDITA DUOMO pressi piccolo negozio con sporto su strada completamente ristrutturato bagno aria condizionata (caldo/freddo) richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 80.000 Rif 5B NAZIONALE pressi fondo uso negozio 70 mq con possibilita’ creare box auto essendoci il passo carrabile completamente da ristruttuare doppi servizi cantina 25 mq oltre corte di proprieta’ 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 12B SANTA CROCE vendesi fondo locato ad alto reddito (vi e’ attualmente un bar completamente attrezzato tutto a norma con attivita’ pluridecennale) mq 70 con tre vetrine doppi servizi due cantine adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 97B

IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 67B

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5 VANI NOVOLI

€185.000 TRATT. RIF PA/59

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pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Peretola ultimo piano, piacevole palazzina, 5 vani panoramico, luminoso con garage e cantina composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ampi balconi oltre a soffitta in parte praticabile. Classe Energetica G

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3 VANI BARCO pressi Via del Barco 3 vani molto grazioso piano terreno rialzato, posizione tranquilla con: ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, servizio, ampio giardino oltre ad ampia taverna finestrata. Ottime Condizioni. Classe G Classe Energetica G € 245.000 Rif PA/6 MUGELLO Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. € 179.000 Rif PA/23 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno € 185.000 Rif PA/31

4 VANI GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno € 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G € 105.000 Rif PA/43

NOVOLI pressi Via Valdichiana in buon palazzo 3,5 vani con terrazzina e balcone piano alto con: soggiorno-cucina di 29mq circa, disimpegno notte, 2 camere, servizio e armadio a muro. Ottime condizioni. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 200.000 Rif PA/5 TORRE DEGLI AGLI Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile.

Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G € 235.000 Rif PA/37 CIRCONDARIA Circondaria pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G € 270.000 Rif PA/97 CARLO DEL PRETE Carlo del Prete pressi al secondo piano ampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 249.000 Rif PA/36 PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno € 215.000 Rif PA/60

5 VANI BARCO Barco pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno € 255.000 Rif PA/65 EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno € 230.000 Rif PA/66

6 VANI

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. € 390.000 Rif PA/73 FIRENZE NOVA Firenze Nova posizione tranquilla per 6 vani piano alto luminoso con vista Duomo e composto da: ingresso, salone con terrazzina semiabitabile, cucina abitabile con terrazzina semiabitabile, 4 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio. Libero su tre lati e con area condominiale per auto e moto.

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7 VANI ED OLTRE VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G € 330.000 Rif PA/85

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4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, Rif. A0250, euro 330.000.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

MONTEVERDI San jacopino pressi, attico ATTICI vista duomo, complessivi mq.165 composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibile mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25.

Possibile frazionamento. termosingolo, parzialmente da rimodernare. Rif. A0222, euro 490.000 trattabili.

Classe Energetica F Ipe 171.96 kwh/m2 anno

ATTICI SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIALE PRATESE Sesto Fiorentino, pressi Viale Pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, 4 ampi vani, mq.88, composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Facilità di parcheggio, ottime condizioni.

Condominio ristrutturato. Rif. A0221, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglioguardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 340.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ATTICI PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare.

Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, località Caldine, posizione domi-

nante, caratteristica villa toscana fine 800 ristrutturata, mq.300 su tre livelli, libera su 4 lati, con giardino mq.5.000 ad oliveta.

Soggiorno doppio con camino, 2 terrazze, cucina abitabile, camera-studio, 4 bagni, matrimoniale, 3 singole, lavanderia-guardaroba, ampia cantina e serra per le piante, inoltre open-space mq.80. Rif. V0034, euro 1.400.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale,

VILLE E VILLETTE QUERCETO Seso Fiorentino, localita’

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Grassina, posizione col-

TERRATETTO CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle,

terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, Rif. V0024, euro 900.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

linare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo.

Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 750.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucinapranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

COLONICHE LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Rif. C0013, euro 850.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

TERRATETTO SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

COLONICHE FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli.

Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili.

Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

TERRATETTO RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucina-pranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio. Rif. V0041, euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300.

Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 345.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI

Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 luglio 2014! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

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AFFITTI DONORATICO, centro paese, palazzina bifamiliare, affittasi luglio-agosto ampio-confortevolissimo appartamento mq.130 dotato di terrazza abitabile di mq.30. L’appartamento risulta composto da corridoio, ampia cucina-pranzo con contiguo vano dispensa finestrato, ampia sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, vano studio (o ulteriore camera), bagno finestrato con doccia, due balconi, terrazza abitabile mq.30 oltre ampia autorimessa. 4 posti letto ampliabili fino a 6-8, facilità collegamento con il mare che e’ distante solo km.2. Rif. a0294, euro 400 a settimana!

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AFFITTI MONTEVERDI, affittasi a studenti universitari ottimo appartamento 3 vani e 1/2 di complessivi mq.75, ingresso, pranzo-soggiorno, cucinotto separato, due matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Libero dal 01 agosto, termocentrale, Rif. a0213, canone contratto concordato euro/mese 760,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

trada interna con facilità di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. Rif. CM0005, euro 155.000. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

AFFITTI RESIDENZIALI

ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)

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BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe GIpe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)

GALLUZZO in piccola palazzina, delizioso bilocale di recente e completa ristrutturazione, perfettamente arredato, composto da bel soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. contratto 4+4. No condominio. Classe F IPE 143.1 kwh/mq anno €590 (R208)

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno €850 (R209)

SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)

PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina - soggiorno openspace, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto.

Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)

EUROPA appartamento perfettamente arredato, composto da ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina open space sul soggiorno, camera, cameretta, bagno. terrazza abitabile con ripostiglio-lavanderia. contratto transitorio.

Libero 15 luglio. Classe G indice 148.9 € 950.(r 410)

EUROPA pressi, in condominio signorile, silenzioso appartamento al piano terreno rialzato, arredato di sola cucina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere, doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G Ipe 388.9 kwh/mq anno. € 1.050 + € 160 di condominio comprensivo di riscaldamento. (r 505)

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r801)

Ruolo n° 3880

VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)

1-2 VANI CALENZANO pressi COOP nel verde, appartamento di recentissima costruzione, piano terreno mq. 50, soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, ampia loggia coperta privata, ampio garage mq. 18, videocitofono e predisposizione aria condizionata, grandissimo parcheggio condominiale con cancello automatico Classe Energetica B Ipe 56,3 kwh/m2 anno € 160.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G € 235.000 tratt.

BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G € 140.000 tratt.

BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. € 185.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G € 155.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G € 120.000 tratt.

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. € 189.000 tratt.

CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G € 140.000 tratt.

INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno € 225.000 tratt.

OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G € 155.000 tratt.

PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G € 280.000 tratt.

QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G € 255.000 tratt.

COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G € 185.000 tratt.

QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. € 210.000 tratt.

QUARACCHI casa terra tetto su due livelli, mq. 100, da ristrutturare, quattro ampi vani, soggiorno, grande cucina tinello, due camere, bagno, ampia soffitta trasformabile in mansarda, resede anteriore e giardino posteriore di mq. 70 con altra stanza di mq. 21 Classe Energetica G € 195.000 tratt.

S. ANGELO A LECORE terratetto in fase finale di ristrutturazione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. € 280.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G € 245.000 BROZZI appartamento piano secondo, mq.

100, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, grande balcone su tutto un lato, ampio garage. Termosingolo, ascensore, buono stato.

Classe Energetica G € 255.000 tratt.

BARACCA appartamento piano ultimo, mq.

130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G € 395.000 tratt.

QUARACCHI terratetto su due livelli, mq.

110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G € 230.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G € 470.000 tratt.

CARMIGNANO COMEANA LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G € 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. € 450.000 tratt.

S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro camere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, divisibile due o più unità immobiliari Classe Energetica G € 380.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq.

275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. € 290.000 tratt.

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014 Ruolo n° 3507

PIAZZA PITTI, in palazzo storico vincolato, particolare appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano e composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista con soffitti decorati e con una gradevolissima loggia esterna, una camera matrimoniale con il suo bagno interno, uno studio con soppalco e secondo bagno. Luminosissimo e silenzioso, aria condizionata, ascensore deliberata e buone rifiniture. Classe energetica in definiA POCHI METRI DA VIA TORNABUONI, zione. Parzialmente arredato. € 450.000 in una piccola palazzina, caratteristico appar5 VANI E OLTRE tamento situato all'ultimo piano, in ottime con- SAN FREDIANO tipica palazzina primo dizioni, composto da un soggiorno con cottu- piano composto da soggiorno, cucina con ra, due camere doppie, una con camino, ed pranzo attiguo ed accesso ad una splendida un bagno. Classe energetica "G" IPE 224,6 terrazza interna immersa nel verde e nel silenkWh/mq anno. Cantina di proprietà, luminoso. zio, una camera matrimoniale, due camere € 295.000 singole, due bagni, cantina. Aria condizionaSAN JACOPINO strada silenziosa, in villino ta, Classe energetica “G” IPE in fase di definibifamiliare del secolo scorso, appartamento lu- zione. Ottimo stato € 480.000 minoso al primo ed ultimo piano composto da COMUNALE bella palazzina appartamento ingresso ampio salone con terrazza abitabile ristrutturato con gusto ampio ingresso doppio su giardini, cucina abitabile, due camere, due salone cucina abitabile 2 camere da letto, bagni, mansarda, classe energetica “E” IPE studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietà , 66,62 kWh/mq anno. Ottimo stato. € 320.000 cantina. Classe energetica “G” IPE 222,6 SAN FREDIANO, in piccola palazzina, ap- kWh/mq anno. € 495.000 partamento al piano terra totalmente ristruttu- PIAZZA DELLA VITTORIA, piccola parato con piccolo giardino di proprietà. lazzina ascensore, appartamento composto Composto da ampia zona living con cucina a da ingresso doppio salone, studio, cucina vista, due camere da letto matrimoniali, una abitabile con terrazzina, tre camere, due con cabina armadio, due bagni e ripostiglio. bagni, aria condizionata, cantina, classe enerBuone le rifiniture e la luminosità, classe ener- getica in definizione. € 530.000 getica in definizione. € 330.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli LUNGARNO SANTA ROSA piccola palaz- con giardino composto da ingresso, uno stuzina primo piano ristrutturato composto da diolo, ampio soggiorno con camino, cucina sala pranzo, cucina separata, ampio salone, abitabile, tre camere e due bagni. Zona lagrande camera con guardaroba e bagno, lu- vanderia. classe energetica "G" IPE in fase di minosissimo, classe energetica “G” IPE 131,6 definizione. silenziosissimo, ottimo stato € kWh/mq anno. € 330.000 590.000 PORTA ROMANA, in una bella palazzina to- BOLOGNESE bassa elegante appartamentalmente restaurata, appartamento in fase di to in villa ottimamente ristrutturato composto ristrutturazione posto al piano primo con da ampio salone, cucina abitabile due cameascensore composto da un soggiorno pranzo re matrimoniali due bagni e lavanderia oltre con cucina a vista, che affaccia sulla splendi- porzione esclusiva di giardino e posto auto di da chiesa di Serumido, due camere, ampio proprietà, Classe energetica "F" IPE 96,6 bagno, ripostiglio-lavanderia. € 335.000 kWh/mq anno . € 770.000

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LUNGO L'AFFRICO, in piccola palazzina del 900, appartamento in completa fase di ristrutturazione, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ampia zona living con cucina separata, due camere da letto, una al livello superiore, balcone con affacci su giardini, un bagno. Classe energetica n.d. termo singolo, aria condizionata, ottimi i materiali e le rifiniture. € 240.000

SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina con veranda comunicante con l’esterno, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture. € 640.000

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

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€ 199.000 Rif. AQA 779 VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60,silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40

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€ 339.000 Rif. AQA 767

€ 185.000 Rif. AQA 859 CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova,camera matrimoniale, camerina,bagno,ripostiglio,terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo,ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90

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In condominio fine anni 60 in ottime condizioni, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio, piano alto, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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casavacanze

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N. 27• LunedÏ 7 Luglio 2014

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Bifamiliare come nuova, arredata con molto gusto a circa 900 metri dal mare. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno e bagno a piano terra; Due camere, bagno e ampia terrazza al piano primo; Taverna nell’interrato con cucina e soggiorno con camino. Portico esterno e posti auto interni. Classe energetica F – IPE 181,053 kwh/m2a – Epe 29,604 kwh/m2a – Epi 84,098 kwh/m2a. Rich. ₏ 450.000 tratt.li

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Complesso di nuova costruzione a soli 100 metri dal mare composto da due fondi a piano terra e 10 appartamenti dislocati su tre piani oltre al piano attico. Due appartamenti a piano terra, quattro a piano primo, quattro a piano secondo con accesso al sottotetto (Piano Attico). Tutti gli appartamenti si compongono di angolo cottura/soggiorno, due camere, un bagno, doppi terrazzi e posto auto privato.

Classe energetica B - IPE 96,10 kwh/m2a. Prezzi super interessanti!!

CI367 - CINQUALE

Villa singola di nuova costruzione, a circa 300 metri dal mare.

Situata a Cinquale a due passi dal centro, in una delle posizioni piĂš belle e piĂš tranquille di tutto il paese. La strada è a senso unico e non è di collegamento, quindi poco trafďŹ cata.

L’abitazione misura complessivamente 164 metri quadrati.

Insieme all’abitazione ci sono anche 400 metri quadrati circa di giardino privato. Classe energetica A - IPE 37,84 kwh/mq l’anno - Epe 15,72 kwh/mq l’anno - Epi 25,82 kwh/mq l’anno. Rich. ₏ 850.000 tratt.li

CI344 – CINQUALE

A circa 900 mt dal mare in fabbricato da poco ultimato composto da n. 6 unita’ immobiliari, ultimo appartamento disponibile posto al piano primo con sottotetto composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso ad ampia terrazza, camera matrimoniale e bagno a piano primo; Ampio vano mansardato con bagno e terrazza di 25 mq al piano sottotetto. Posto auto privato e piccola corte a piano terra. Classe energetica A - IPE 31,80 kwh/m2a.

Ottima occasione!!!

CI354 – CINQUALE

A 1 km dal mare villa di ampia metratura (200 mq).

Disposta su due piani con corte pertinenziale e portico.

Risulta composta da cucina abitabile, soggiorno, zona pranzo, bagno e camera matrimoniale a piano terra; Tre camere matrimoniali, bagno, cucina, terrazza di 20 mq e loggiato di 20 mq a piano primo. Classe energetica F - IPE 148,61 kwh/m2a – EPI invol 89,77 kwh/ m2a. Rich. ₏ 480.000 tratt.li

CI207 – CINQUALE

A 1000 metri dal mare villetta in quadrifamiliare libera su due lati, disposta su tre livelli e composta da giardino privato, soggiorno con caminetto, cucinotto e bagno sottoscala a piano terra; Due camere ed un bagno a piano primo; Camera/mansarda con servizio al piano sottotetto. Impianti, pavimenti, bagni e tetto rifatti di recente. Posto auto in parcheggio condominiale. Classe energetica G – IPE 279,20 kwh/m2a - EPI Invol 114,10 kwh/m2a. Rich. ₏ 320.000 molto tratt.li

CI201 – CINQUALE

Nei pressi del porticciolo turistico e sul conďŹ ne di Forte dei Marmi a soli 1000 metri dal mare, nuova costruzione di tre ville singole. Ciascuna composta da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile e un bagno al piano terra. Tre camere matrimoniali con balconi, terrazza di circa 20 mq e doppi servizi al piano superiore. Giardino di proprietĂ esclusiva libero sui quattro lati, con ampia pompeiana adiacente alla zona giorno e tre posti auto. Classe energetica A – IPE (da deďŹ nirsi). Prezzi molto interessanti!!!

SI98 – RONCHI

A 900 mt dal mare splendida villa singola con lotto di giardino di circa 700 mq. L’immobile è composto da ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio al piano terra; Due camere grandi, una cameretta e un bagno al piano primo. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

Classe Energetica G - IPE 239,18 kwh/mq anno. Rich. â‚Ź 620.000 tratt.li

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78– RONCHI

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130 – RONCHI/POVEROMO

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a circa 1200 mt. dal mare appartamento al piano primo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza pranza bile, 2 camere e bagno con doccia. Posto auto assegnato e garage. Classe energetica “Gâ€? (IPE 155,60 Kwh/ mq). Rich. â‚Ź. 180.000 trattabile

loc. Quercioli, semindipendente di recente costruzione disposta su due livelli composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere, 2 bagni al piano primo; corte esclusiva pavimentata di circa 35 mq. pranzabile. Due posti auto di proprietĂ .Classe energetica “Gâ€? (IPE 213,50 Kwh/mq). Rich. â‚Ź. 380.000

a circa 1 km. dal mare in zona verde e tranquilla, appartamento mansardato (civile abitazione) in villa composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Grande terrazza pranzabile.

Posto auto. In ottimo stato. Classe energetica “F�

(IPE 134,30 Kwh/mq). â‚Ź. 200.000 trattabile

localitĂ Poveromo. A circa 1200 metri dal mare, in condominio di sole 4 unitĂ immobiliari, appartamento al piano primo e ultimo da rivedere internamente. Si compone di angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia e bagno. Posto auto di proprietĂ . Ampia cantina nell’interrato. Classe energetica “Fâ€? (IPE 136,76 Kwh/mq). Rich. â‚Ź. 210.000 trattabile

75 – MARINA DI MASSA

865 – MASSA

234 – RONCHI

38 – RONCHI

porzione di bifamiliare di nuova costruzione e grande metratura (180 mq) sviluppata su due piani fuori terra oltre sottotetto con ampio portico, giardino (150 mq) e tre posti auto. Si compone internamente da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno a piano terra; Tre camere e un bagno a piano primo; Ampio locale mansardato nel sottotetto. Ottime rifiniture.

Pannelli solari, impianto di allarme e condizionamento. Classe energetica “C� (IPE 59,01 Kwh/mq). Tratt. Riservata

loc. Cervara, vicinanze stazione, immobile semindipendente su 2 livelli da ristrutturare internamente per totali mq. 150 con piccola area esterna di competenza. 2 posti auto. L’immobile è diviso in 2 unitĂ ( un appartamento al piano terra ed uno al piano primo). Possibile anche acquisto parziale. Classe energetica “Gâ€? (IPE 185,60 Kwh/mq)). Trattativa in agenzia.

a circa 1200 metri dal mare appartamento al piano primo ristrutturato e ben tenuto con ampio terrazzo con tende da sole. Si compone di ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca e doccia.

Aria condizionata. Venduto semiarredato. Posti auto in parcheggio condominiale. Classe energetica “Eâ€? (IPE 92,50 Kwh/mq). Rich. â‚Ź 225.000 trattabile.

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N. 27• LunedÏ 7 Luglio 2014

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MARINA DI MASSA

A 700 metri dal mare apA due passi dal cinvendesi villetta a partamento al piano terquale vendesi villino schiera in quadrifara in quadrifamiliare, no su un unico livello miliare, composta al spese di condominio, in di circa 50 mq. Oltre piano terra da ampia corso di completa ristrutloggia, composto da zona giorno con anturazione, composto da soggiorno, cucinotto, golo cottura, riposticucina, salone, grande disimpegno, due camere camera matrimoniaglio; al primo piano matrimoniali, bagno, corle, bagno, giardino camera matrimoniale te esterna con loggiato circostante di circa con balcone, camera coperto. Pavimenti nuovi 500 mq. Possibilita’ di realizzare la 2° camera. Ric. ₏ in parquet, impianti nuovi, viene lasciata la cucina nuova. singola, bagno. Giardino angolare, garage. Rich. ₏ 280.000/00 trattabili rif. V/81 ape f. Ipe 120,89 240.000 tratt. Rif.S/124 APE G IPE255,4 ₏ 230.000/00 rif. A/ 505 ape f ipe 123,12

MASSA periferia vendesi bellissima porzione di bifamiliare su due livelli oltre grande taverna, cosĂŹ composta: al piano terra salone, cucina abitabile, camera/studio, bagno con doccia; al piano interrato ampia taverna con camino e cucina a vista; al primo piano camera matrimoniale con balcone, camera doppia, disimpegno con balcone, bagno con vasca. Ampio giardino con posti auto coperti, loggiato coperto per pranzare all’aperto. L’immobile è ottimamente riďŹ nito, e viene venduto arredato. AFFARE!!!! Rich. â‚Ź 430.000/00 Rif.S/146 APE C IPE 123.30

CARRARA zona Avenza vendesi appartamento completamente ristrutturato di circa 80 mq. sito al 5° piano con ascensore composto da: ampio ingresso con ripostiglio, salone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca. Posto auto. Appartamento molto bello. Rich. ₏ 200.000/00 Rif. I/C 13 APE D IPE 233,4

MASSA In zona servita a 2 km dal mare, vendesi appartamento al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, cantina e posto auto. L’ appartamento e’ stato ristrutturato pochi anni fa’ con impianti pavimenti ed inďŹ ssi nuovi. Rich. â‚Ź 200.000/00 RIF. MA/509 APE F IPE 143,8

MARINA DI MASSA A 100 metri dal mare vendesi appartamento al piano rialzato composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi, e giardino; al piano seminterrato taverna con cucina e camino, camera matrimoniale, bagno. Posto auto. Condominio completamente ristrutturato. Rif.a/516 rich. â‚Ź 270.000/00 ape f ipe134,45

MASSA

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MARINA DI MASSA

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IMMOBILI CON GIARDINO

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VILLE E VILLETTE

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FIRENZE_27_01_72_07072014 02/07/14 15:31 Pagina 66

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

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5 VANI

PALAZZO

NUDA PROPRIETÀ

BAGNO A RIPOLI

3 VANI

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VILLE E VILLETTE

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014

67

CAPANNONI

5 VANI

4 VANI

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SCANDICCI in palazzina che si trova proprio nel centro di scandicci, a pochi passi dall tramvia e dal comune nuovo con massima accessibilità a tutti servizi. la disposizione con tanti spazi condominiali fa si che ci sia molta privacy nonostante la centralità condominio medio signorile con splendido il giardino esterno ed interno. dotato di ascensore l’appartamento ha un ottima distribuzione. l’attuale con tre vani potrebbe facilmente trasformarsi con pochissimi lavori in un tre vani e mezzo con addirittura 2 camere matrimoniali utilizzando la cucina e l’ingresso per fare un bell’open space uso tinello pranzo angolo cottura per oltre 20 mq di superficie. bella la terrazza che gira intorno l’apprtamento ed è di ampie dimensioni, quasi abitabile larga circa 1.50 mt. mediamente da rimodernare con pochi lavori impiantistici, infissi e pavimenti da conservare. bello il parquet nelle camere. accessoriato anche di comodo garage (mt 3.5 - 4.5) con accesso diretto dall’appartamento e dall’ingresso. Trattativa a parte. Classe Energetica G Ipe 351,4 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A1265 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

4 VANI CASELLINA SCANDICCI, Casellina, uscita FI-PI-LI, in bel condominio, appartamento piano quinto con ascensore, ingresso, cucinotto, ampio soggiorno due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, possibilità posto auto, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PT6 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif PA42 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ottimo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq 24 circa. (APE in corso di definizione).

Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M880 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014 LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722 SCANDICCI zona 4 MADONNE - In piccola palazzina (solo 6 condomini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere singole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif L70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI 5 vani pressi comune nuovo e tranvia in bella palazzina luminoso , cucina, con balcone soggiorno ampio con grande balcone, tre camere bagno ripotiglio termo ascensore buonissimo stato Richiesta Classe Energetica G Ipe 168.32 kwh/m2 anno E 310.000 Rif PA1/688 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000335/253.085

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SESTO FIORENTINO in piccola palazzina appartamento da rimodernare 5 vani mq. 110 circa, piano 1 ed ultimo, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilita’ di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq. 21 circa APE in corso di definizione Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

TAVARNELLE VP 4 VANI

TRENTO

TERRATETTI SESTO FIORENTINO vendesi terratetto con ingresso indipendente, di ottima fattura, in interno tranquillo, composto da ampi 4 vani disposti su due livelli principali. Al piano terra c’è un bell’ingresso soggiorno che attraverso una cerchiatura porta ad una cucina tinello attrezzata, oltre ad un piccolo ripostiglio che funge da spazio lavanderia. al piano primo si accede alle due camere oltre che al servizio. tutti i vani sono finestrati. rifiniture di gusto con travi a vista, pavimentazione in cotto, porta blindata, inferriate in ferro battuto artigianali, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 191,4 kwh/m2 anno E 190.000 Rif T64 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070055/2.286.630

VILLE E VILLETTE SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 569.000 Rif 23/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CASTELLO

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VILLE E VILLETTE TAVARNELLE VAL DI PESA antica villa colonica leopoldona con preesistenze di epoca romana circa mq. 450 di villa + annesso fienile di circa mq. 150 accessoriato di 4,7 ettari con 1000 ulivi e alberi da frutto, vigna certificata IGT, sorgente d’acqua privata, box cavalli, maneggio e paddock. Ingresso con soffitti a volta cucina, sala da pranzo, salotto doppio, lavanderia finestrata e bagno al piano terreno, 4 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di mq. 20 3 bagni, completa di un antichissima cantina romana. il fienile ristrutturato anch’esso, composto da cucina, salotto e bagno al piano terreno, 2 camere al II piano. Completa la proprieta’ l’aia antica, la piscina, il maneggio in sabbia 20x40.

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FONDI

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SESTO FIORENTINO

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7 VANI ED OLTRE

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