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numero
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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 2 VANI
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AFFITTI e VENDITE
3 VANI
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Lunedì 21 Luglio 2014 - anno XXVI
FIRENZE
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Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 Rif PA/50 Sartoria Immobiliare
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BELMONTE
CAMPUCCIO Via proponiamo appartamento di 5 vani con bellissimi affacci sul giardino Torrigiani, ultimo piano di piccola palazzina, balcone, doppia esposizione, termosingolo Classe Energetica G Ipe 254,4 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 599N ReteCasa
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SETTIGNANO
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Lungarno del Tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di ca. mq. 14 garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 4 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile, direttamente dall’ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. Euro 670.000 possibilita’ di trattativa Classe Energetica G Ipe 200.96 kwh/m2 anno Rif A1219 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare
Pian di S. Bartolo, villa di circa 220 mq. Soggiorno sala da pranzo, cucina, quattro camere, due ripostigli e due bagni. In torretta studio e loggia panoramica. Appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Cantina, lavanderia, due garage, locale di deposito ad uso depandance e bellissimo giardino di circa 400 mq. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.290.000 Rif V-7 Tegos Immobiliare
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centro appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrinoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo, luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012 e 189.000 Rif V313 Studio Bertelli
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LEOPOLDO adiacenze palazzina primi 900 eccellente 3 vani finemente ristrutturato piano terreno composto da piccola cucina aperta sul soggiorno, 1 camera matrimoniale con particolare soppalco darredo, servizio finestrato, ampio ripostiglio,gradevolissimo giardino mq. 40, termosingolo,climatizzatore CLASSE ENERGETICA: G APE: 217.19 Euro 220.000 Riferimento: AAF175PC
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3 VANI
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TANUCCI adiacenze in palazzina restaurata primi del 900 grazioso e accurato 3 vani su due livelli mq. 60 secondo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta doppi servizi soffitta praticabile termosingolo climatizzatore CLASSE ENERGETICA: F APE: 217.00 Euro 195.000 Riferimento: AAF083PC
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
Venere Immobiliare srl Tel. 055.321069 Cell. 340.2610004 www.venereimmobiliare.com
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NUOVA SEDE: Viale Fratelli Rosselli 27/r Firenze BECCARIA Palazzo in fase di completa ristrutturazione. proponiamo al piano intermedio bell’appartamento di 3 vani di 70mq(circa), composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso da portafinestra alla terrazza di 50mq(circa), camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato, oltre ampio balcone accessibile dalle 2 camere. Classe Energetica A e 390.000 Rif V377
CAREGGI In piccola palazzina anni 50 particolare e luminoso appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, uno in camera con vasca e l’altro con doccia. oltre a grande terrazza abitabile di 35 mq. e due cantine. classe energetica: f epi: 104,8 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 104,8 kwh/m2 anno e 270.000 Rif CM312
CENTRO OLTRARNO In fase di completa riqualificazione e restauro di antico edificio, vendesi appartamenti di varie metrature con terrazza abitabile o corte di proprietà. gli appartamenti si articolano su più livelli, tutti gli impianti saranno rifatti completamente con materiale di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dal cliente. a partire da euro 355.000,00 Classe Energetica D Ipe 110 kwh/m2 anno Rif CM305
POGGETTO in palazzo con opere condominiali appena rifatte luminoso e ampio appartamento di tre vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e due balconi. da risistemare, con possibilità di fare soggiorno con angolo cottura e due camere. completa la proprietà un garage privato. Classe Energetica G Ipe 217,7 kwh/m2 anno e 250.000 Rif CM303
SAN FREDIANO Vicino a “porta san frediano” in piccola palazzina di sole 3 unità piano terra con piccola corte, appartamento di 65mq (circa) composti da: ingresso soggiorno di passo, camera matrimoniale, studio, cucinotto e servizio con accesso alla corte. oltre a sottoscala di proprietà. Classe Energetica G e 230.000 Rif V390
SAN IACOPINO pressi, in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti bilocali composti da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno e balcone, oltre a soppalco utilizzabile come ulteriore camera o studio. perfettamente e finemente ristrutturati. Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno e 168.000 Rif CM210
GALLUZZO via del podestà, appartamento di 4 vani posto al piano terra in quadrifamiliare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno e cantina. nessuna spesa condominiale. classe energetica: g epi: 246,6 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 246,6 kwh/m2 anno e 290.000 Rif CM400
GIARDINO DI BOBOLI Piazza Pitti, in elegante palazzo storico ampio 4 vani composto da bel salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, 3 soppalchi. interno silenzioso e luminoso. aria condizionata. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif V408
ISOLOTTO in strada interna ed silenziosa immersa nel verde, appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato e dispensa, soggiorno con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. completano la proprietà un posto auto e la cantina. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V413
LE CURE in bel palazzo con facciate e tetto rifatti, ampio e luminoso 4 vani di 100mq(circa), posto al piano nobile con affaccio su giardini interni. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata di balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampio ripostiglio. termosingolo, completa la proprietà la cantina. Classe Energetica G Ipe 529 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V477
PONTE A GREVE in strada interna e silenziosa, bellissimo 4 vani finemente ristrutturato posto al 1˚ piano composto da ampio soggiorno, cucina con terrazza verandata, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e balconi. cantina. facilità di parcheggio e a due passi da tutti i servizi. Classe Energetica G Ipe 186 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V411
SAN IACOPINO in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti su due livelli composti da ampia zona giorno e bagno al primo livello, oltre a camera in soppalco oltre a balcone. perfettamente e finemente ristrutturati. classe energetica: g Classe Energetica G e 175.000 Rif CM205-1
BECCARIA in bel palazzo dei primi del ‘900 appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina all’americana, soggiorno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali soppalcate giardino esclusivo di 150 mq circa. completa la proprietà un’ampia cantina con volta a botte da cui è facilmente ricavabile una taverna collegata all’appartamento. dotato di tutti i comfort. facciate appena rifatte. Classe Energetica F Ipe 149 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V512
BOLOGNESE Loc. La Pietra, in contesto signorile e silenzioso, appartamento con ampio giardino in villino bifamiliare su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali più cameretta, 2 bagni e 3 balconi. al secondo livello ampio sottotetto, dove si accede ad una terrazza abitabile di 30mq circa, tutto in ottime condizioni. completano la proprietà garage e cantina. termosingolo. Classe Energetica F Ipe 187,7 kwh/m2 anno e 720.000 Rif V502
CENTRO DUOMO Piazza San Marco in splendido palazzo del 1600, appartamento unico nel suo genere disposto su 2 livelli con rifiniture di pregio, luminosissimo ideale per amatori del centro storico. composto da bellissima zona living con cucina, 2 camere, stanza guardaroba, 2 servizi, spazio palestra, ampio ripostiglio uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 134,67 kwh/m2 anno e 620.000 Rif 500F
NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq c. a e ampio balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V504
PORTA A PRATO panoramico appartamento posto all’ultimo piano con bellissimo terrazzo di 30 mq circa. l’immobile è stato ristrutturato recentemente con finiture di pregio ed è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio e camera matrimoniale con bagno finestrato. completa la proprietà una cantina. aria condizionata, sistema di allarme ed autoclave di proprietà. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 720.000 Rif V505
SAN IACOPINO in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno tre camere bagno finestrato e balcone. termosingolo da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CM503
PORTA A PRATO Bellissimo appartamento situato al piano attico libero su 3 latti composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza abitabile vista duomo e centro storico, cucina con balcone e bagno di sevizio con doccia, zona notte con due camere da letto matrimoniali e servizio con doccia e vasca, completa la proprietà una cantina di circa 15 mq. immobile si presenta in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 530.000 Rif V515
CAMPO DI MARTE Villino di fine ottocento 7,5 vani di 200 mq corredato di giardino 240 mq e fondo commerciale di 16 mq. immobile con soffitti affrescati disposto su due livelli composto di ampia zona giorno al piano terra e cinque spaziose camere da letto al primo piano confortate da tre servizi. l’abitazione si presenta in ottimo stato strutturale. corredata in oltre di ampia cantina accessibile dall’interno e con la possibilita’ di realizzare un accesso carrabile al giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 870.000 Rif CF10000
POGGIO IMPERIALE vicinanza san felice a ema, a 2 km da porta romana casa colonica libera su quattro lati, completamente immersa nel verde, risalente al fine “800”, di circa 300 mq. l’abitazione si sviluppa su due livelli, con la possibilità di un’’ampliamento di superficie poiché è presente un lastrico solare che eventualmente può essere chiuso, e di frazionamento in più unità. la casa è da ristrutturare. vi sono inoltre 10.000 mq di terreno, in parte giardino, in parte a bosco. vi è inoltre la presenza di un laghetto naturale esteso e molto bello. Classe Energetica G Ipe 347,9 kwh/m2 anno e 830.000 Rif CM900
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
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€247.000 RIF PB/405
€370.000 RIF PBV/1
Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G
nella campagna toscana colonica circa 200 mq. con: soggiorno doppio, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere matrimoniali al piano 1˚ oltre loggiato, stalla e cantine al piano terra di 200mq circa, giardino anteriore 200 mq. e circa 2000 mq. di terreno tergale con 50 ulivi. Classe G, IPE 396.8 KWh/mq. Classe Energetica G Ipe 396,80 kwh/m2 anno
2 VANI
4 VANI
5 VANI
LEGNAIA pressi Via Cigoli 2vani per investimento attualmente locato luminoso, silenzioso, termo autonomo, con: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, balcone e posto auto. Basse spese condominio. classe G IPE in fase di definizione Classe Energetica G e 165.000 Rif PB/212 PONTE A GREVE 2vani ingresso indipendente ristrutturato con: soggiorno con angolo cottura, servizio, camera oltre resede d’ingresso, giardino lastricato di circa 35mq e loggiato di circa 10 mq. Ottimo per investimento, affittato dal 1˚ luglio con alta redditività. Classe G IPE 188,42. Classe Energetica G Ipe 188,42 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PB/253 PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213
BACCIO DA MONTELUPO elegante 4 vani pressi Via Siena mq. 90 circa, con: soggiorno doppio, cucinotto/angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, ampia terrazza, silenzioso e panoramico. Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/403 CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 235.000 Rif PB/491 LEGNAIA silenzioso 4 vani di circa 95mq piccolo condominio con: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, balcone, posto auto e giardino di circa 30mq. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif PB/410 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000 Rif PB/402 TORCICODA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480
CANOVA pressi Via Segantini 95mq circa, terzo piano libero tre lati, affacci nel verde, cantina, posto auto assegnato e moto. Con: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 3 terrazze. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 295.000 Rif PB/500 SAN BARTOLO A CINTOIA pressi 5 vani ultimo piano eccellente, luminoso, terrazzo di 22 mq. circa, cantina, soffitta e posto auto. con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con finestra. Classe energetica G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 285.000 Rif PB/502
3 VANI CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319 TALENTI 3,5 vani ristrutturato, climatizzato, con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone abitabile attrezzato. Vicino tramvia. Possibilita’ arredo. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 229.000 Rif PB/317
7 VANI ED OLTRE MAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 600.000 Rif PB/701
TERRATETTI PONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano, garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccolo resede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe Energetica G e 225.000 Rif PB/406 UGNANO terratetto in classe B, con pannelli solari per acqua calda, con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede di circa 18mq. Detrazione fiscale in 10 anni. Predisposto A/C, impianto di allarme e TV Sat. IPE in fase di definizione. Classe Energetica B e 260.000 Rif PBV/13
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
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ISOLOTTO SAN BARTOLO appartamento di tre vani e mezzo ristrutturato al piano terreno di 5 di 65mq circa composto da: ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, terrazzo, aria condizionata, termo-centrale, affacci nel verde. Rif. 373 Richiesta € 220.000 trattabili. CL G IPE 126,5
ISOLOTTO ZONA S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.
ZONA LEGNAIA baccio da montelupo Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. Rif. A405 € 235.000 tratt. CL. G. IPE 116,84
4 VANI
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ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. A483 € 235.000 tratt.
ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 EURO 265000 trattabili. APE in corso di definizione.
ISOLOTTO In strada interna tranquilla, appartamento piano quarto con ascensore, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Aria condizionata. In palazzo con tetto e facciate rifatte. Rif. A450 € 240.000 tratt. CL. F IPE 101,31
4 VANI
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ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. APE in fase di definizione.
CAREGGI PRESSI in strada interna e silenziosa, appartamento luminoso di 5 ampi vani, mq 114 circa, in ottime condizioni, posto al 2° piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi, Termocentrale, predisposizoone Termoautonomo, (possibilità posto auto in affitto). APE in corso di definizione. Rif. 539 € 350.000 tratt.
ISOLOTTO In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, RISTRUTTURATO A NUOVO, ultimo piano su due livelli, con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e possibilità garage. Rif. 699 € 345.000 tratt.
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ZONA BACCIO DA MONTELUPO nuova costruzione in classe A, in interno silenzioso, composto da: Ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tre servizi finestrati, due terrazze abitabili, ripostiglio e lavanderia. Arredato di angolo cottura e servizi completi. Piccolo resede. Posto auto coperto. Cantina. Classe A, dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione. Ottime rifiniture. Rif. T186 € 395.000 trattabili. Ipe nc
VICINANZE PIAZZA TASSO, in strada silenziosa e signorile. Villino anni 30 completamente e recentemente ristrutturato composto da: al piano terreno rialzato, dal quale si accede al giardino tergale di 200mq circa riservato sotto le colline di Bellosguardo, con ampia zona giorno con servizio e camera, al piano primo due camere matrimoniali, servizio, terrazza, al piano superiore mansarda con servizio e due vani sottotetto. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata, inoltre il villino è dotato di cantina e di resede con posto auto scoperto. Richiesta €1.150.000 Riferimento V76. Cl g IPE 230
ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. Rif 540. EURO 260000 trattabili. Ape in corso di definizione.
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BORGO ALLEGRI particolare monolocale panoramico composto da un vano con angolo cottura, letto in soppalco e bagno finestrato. luminoso e silenzioso. contratto libero 4+4. Classe G, Ipe 310,4 € 670 (r102)
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PIAN DEI GIULLARI in prestigiosa villa, silenziosissimo monolocale con piccolo cucinotto e bagno. posto auto e posto moto. libero subito. contratto 4+4, € 600 tutte le utenze già incluse. Classe g, ipe 409.2.kwh/mq anno. (R103)
IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)
ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)
BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe GIpe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)
VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)
BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno € 850 (R209)
SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)
CAREGGI con ingresso indipendente, porzione di colonica appena ristrutturata, da rinnovare, composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia. Silenziosa e ben arredata. Termo singolo. Giardino privato carrabile. Libera subito. Classe G IPE 357.6 kwh/mq anno € 800 + € 200 di condominio. (r 304)
SETTIGNANO in strada tranquilla, appartamento con ingresso indipendente al piano terreno di villino bifamiliare, composto da cucina, soggiorno con camera in soppalco, piccola cameretta, bagno. piccolo resede esterno. Arredato, termo singolo, libero subito. classe G Ipe 276.5 € 720 (r305)
EUROPA luminoso appartamento 3 ampi vani, piano alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), bagno finestrato, ripostiglio. libero subito. € 700 oltre condominio € 120 mensili compreso riscaldamento. Classe G Ipe 211.5 (r307)
CURE in strada silenziosa, appartamento in condominio, ma con ingresso indipendente, ben arredato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, soggiorno con camera (o studio) in soppalco. Termo singolo. Classe G; Ipe 323.3 kwh/mq anno. € 730. Libero 1° agosto. (r309)
EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).
EDISON appena ristrutturato, appartamento arredato, molto carino, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. resede esterno di proprietà di circa 30 mq. libero dal 1° ottobre. Classe F, Ipe 173.5 kwh/mq anno . € 740 (r315)
GAVINANA in quadrifamiliare appartamento al piano terreno comoposto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio. giardino privato di circa 35 mq. con vano riscaldato di circa 20 mq. Classe G Ipe 221.2 € 820 (r317)
PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)
ARRIGO DA SETTIMELLO luminoso appartamento di 4 ampi vani arredato di sola cucina, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. libero subito, termo singolo, ottime condizioni. Classe G Ipe 147.2. € 850 (r 404)
LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina. Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)
RONDINELLA pressi, in strada tranquilla, appartamento al primo piano di una piccola palazzina di mq. 100 circa così composto: ingresso, cucina, tinello, piccolo soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, balcone. cucina arredata con mobili nuovi e lavastoviglie. buone condizioni, luminoso. Classe G Ipe 140,2 € 830 (r 504)
EUROPA pressi, in condominio signorile, silenzioso appartamento al piano terreno rialzato, arredato di sola cucina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere, doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G Ipe 388.9 kwh/mq anno . € 1.050 + € 160 di condominio comprensivo di riscaldamento. (r 505)
RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
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BOLOGNESE, a pian di san bartolo, in piccola palazzina ristrutturata, appartamento di circa 98 mq netti, al piano terreno, composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile accogliente e funzionale, soggiorno luminoso con camino e accesso a terrazza, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. la palazzina si compone di soli tre appartamenti, le opere comuni sono state realizzate di recente, compreso il tetto che è stato rifatto tre anni fa. completano la proprietà un giardino esclusivo, due posti auto in garage, una soffitta ed una grande terrazza condominiale. l’immobile è disponibile da subito dal momento che non è abitato. nostra esclusiva. classe energetica: g Classe Energetica G e 390.000 Rif A-220
CENTRO DUOMO centro storico vicino piazza pitti, in contesto signorile, in un palazzo del 1500, luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, di circa 100 mq composto da ingresso in soggiorno, zona pranzo con cucina e soppalco con studio, due camere da letto e doppi servizi. l’appartamento è stato ristrutturato recentemente, è termosingolo e si trova in un contesto molto tranquillo. Classe Energetica G Ipe 404,61 kwh/m2 anno e 455.000 Rif A-207
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FIRENZE ZONA ARGINGROSSO appartamento ristrutturato di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze, cantina. Classe Energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 270.000 RIF. VA5/002
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FIRENZE Z O N A POGGETTO in buone condizioni ampio appartamento di tre vani: ingresso, cuina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,garage. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 97 KWh/mq. anno. Euro 250.000 RIF. VA3/017
FIRENZE ZONA CANOVA appartamento di sei ampi vani in buonissime condizioni: ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, balconi cantina. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 285.000 RIF. VA6/001
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
Tel. 055.22.40.00 - Cell. 335.25.30.85 APPARTAMENTI GINESTRA FIORENTINA CARCHERI collinare vendiamo villetta in legno accatastata a civile abitazione composta da ingresso goggiorno cucina camera matrimoniale bagno e altra grande stanza di 20 mq oltra giardino di pertinenza di circa 900 mq recintato con cancello privato RIF.PM1/695 RICHIESTA 115.000 EURO NOVOLI 2 vani vicinissimo nuovo palazzo di giustizia e universita' condomnio rifatto luminoso composto ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno grande balcone con tende da sole termo e ascensore spese di condominio basse volendo anche completamente arredato pronto da mettere a reddito richiesta 150.000 euro rif 1/690 projekto immobiliare 055.224000 info@projektoimmobiliare.it ISOLOTTO AFFARE 5 vani in palazzina circondata dal verde tra giardini e servizi di ogni tipo molto luminoso ingresso cucina soggiorno tre camere grande bagno due balconi posto auto termosingolo ascensore classe G ape 160,4 kwh ruichiesta 220.000 euro RIF.PM1/570
NOVOLI 4 VANI interno di via pistoiese in bella palazzina circondata da giardini condominiali ben curati, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno cucina, bagno grande con finestra, camera matrimoniale, camera singola, due balconi e un terrazzino, garage a parte non compreso nel prezzo di 16 mq,a termosingolo, ascensore e spese di condominio basse classe g ape 216,98 kwh richiesta solo appartamento 183.000 euro con garage 205000 euro RIF.PM1/583 LEGNAIA MONTICELLI legnaia monticelli 4 vani con girdino in bella palazzina strada interna e silenziosa ingresso soggiorno cucina bagno due camere balcone e giardino esclusivo termo richiesta 220000 RIF.PM1/711 BELLARIVA 5 VANI ampio ingresso soggiorno con balcone, cucina, tre camere altro balcone bagno con finestra, cantina-- posto auto termo ascensore ottimo investimoento per realizzare un bilocale e un trilocale classe g ape 62,624 studio di fattibilita' tecnica ed economica per una ristrutturazione completa e di frazionamento come da foto alelgate RICHIESTA 250.000 EURO RIF.PM1/397
SANTA CROCE via fiesolana libero luminoso e panoramico ultimo piano caratteristico tre vani oltre bagno e soffitta finestrata mansardabile ideale per locazioni turistiche richiesta 235000 euro classe e ape in esecuzione RIF.PM1/693 MONTICELLI/LEGNAIA in terratetto senza condominio al primo e ultimo piano (solo due appartamenti), luminoso completamente ristrutturato ingresso cucina abitabile soggiorno con camino e due finestre due camere una matrimoniale con grande cabina armadio e una singola con affacci su giardini interni silenziosi bagno con vasca/doccia finestrato, mansarda con studio o cameretta e ripostiglio lavanderia belle rifiniture e materiali impianti a norma termosingolo aria condizionata porta blindatata classe g ape 306, 40 kwh RIF.PM1/127 richiesta 270.000 euro PENDICI BELLOSGUARDO monte oliveto ottimo elegante appartamento con ampio salone cucina, due bagni, due camere ( possibilita' terza camera) ampio ripostiglio guardaroba, soffitta, bellissima terrazza di 60 mq silenziosa termosingolo ampia soffitta di proprieta' nel sottotetto a parte non compreso nel prezzo a 300 mt di distanza garage di 16 mq 50.000 euro g ape 174,1 richiesta 470.000 euro
ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina terzo e ultimo piano senza ascensore luminoso 4 vani due balconi ripostiglio cantina e garage rICHIESTA 245.000 EURO RIF.PM1/255 SCANDICCI le bagnese 6 vani bella costruzione appartamento composto da ingresso ampio cucina abitabile con grande balcone soggiorno son balcone due camere matrimoniali bagno grande finestrato ripostiglio al piano sottotetto mansarda di di circa 50 mq di due vani oltre ripostiglio (wc) e sototetto soffitta termosingolo classe G ape 203,20 richiesta 280.000 euro RIF.PM1/526 REDI SAN IACOPINO 9 vani vendesi in bella e ristrutturata palazzina con ascensore intero piano di 205 mq doppio ingresso con salone doppio cucina con terrazza abitabile di 25 mq 6 camere da letto due bagni finestrati due ripostigli due balconi una cantina di 11 mq e un garage di 13 mq frazionabile in piu' unita' immobiliari ideale anche come casa e studio, studio professionale e medico, affittacamere e b&b vista la breve distanza anche da universita' e nuovo tribunale anche come investimento da nmettere a reddito classe g ape 270,20 kwh RICHIESTA 490.000 TRATTABILI RIF.PM1/712 PORTA AL PRATO leopolda in bella e signorile palazzina luminoso appartamento di 230 mq il tutto ovviamente frazionabile ideale anche come ufficio O AFFITTACAMERE . vendiamo tutto l'immobile a due passi dal nuovo palazzo della musica dalla stazione leopolda e santa maria novella alla tranvia i viali. classe g ape 138,7 RICHIESTA 655000 EURO RIF.PM1/667
VIA PISANA, 222 c/rosso - 50143 FIRENZE
PIAZZA PIATTELLINA, palazzo vecchia Firenze. Proponiamo un appartamento ultimo piano, luminosissimo, composto da ingresso, cucina, camera saingola e una bellissima sala doppia con vista panoramica sulla chiesa del Cestello, la sala è soppalcata per ricavare una seconda camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, ampia terrazza privata circa 25 mq con attacchi acqua e luce doppio accesso ad essa sia dall'appartamento che dal vano scala condominiale, panoramica a 360° sul Centro Storico e le colline adiacenti. Rif.312. Richiesta € 300.000,00. Classe G. Kwh/m2 160
OLTRARNO in strada molto tranquilla, piccola palazzina ben tenuta opere rifatte. Piano ultimo luminosissimo, ristrutturato completamente ed arredato con mobili su misura. Comodo, funzionale, dotato di tutti i confort di un piccolo appartamento nel cuore della città. Aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Si vende completo di tutto, ottimo investimento per reddito o affittanze brevi. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Rif.299, richiesta € 225.000,00
VIA VENEZIA pressi in bel palazzo antico, al quarto con ascensore, circa 180 mq, in buone condizioni. Bel soggiorno con caminetto , cucina abitabile , tre camere, due bagni, una stanza guardaroba/lavanderia, bellissima loggia chiusa super panoramica sui monumenti, garage e cantina. Richiesta €750.000,00 Rif.707. Classe G. Kwh/m2 160
MARIGNOLLE, posizione collinare, bellissimo appartamento in villa, posto al secondo piano, 140 mq, composto da grande e luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e tre servizi. L'immobile dispone inoltre di cantina e posti auto esclusivi, ed è stato recentemente ristrutturato. Rif. 850
PIAZZA SANTO SPIRITO palazzina storica, al piano secondo con affacci sulla piazza elegante appartamento ristrutturato conservando il sapore fiorentino, grande soggiorno con soffitto a cassettoni , cucina costruita con materiali ricercati ed eleganti finiture, camera matrimoniale, altra camera, ampio bagno piastrellato in mosaico, vari spazi accessori. Immobile luminoso ed unico nel suo genere, particolari d'epoca. Rif. 501. Richiesta € 400.000,00. Classe G, Kwh/m2 122,2 COMUNALE pressi, palazzo antico, elegante appartamento circa 160 mq al piano terzo con ascensore e posto auto di proprietà. Ottime condizioni interne gradevoli affacci nel verde luminosissimo e tranquillo. Piccolo terrazzino panoramico Rif. 600 VIA SAN ZANOBI pressi piano secondo ed ultimo palazzina in ottime condizioni, appartamento ristrutturato composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, al piano due camerette ed altro bagno. Ottime finiture, parquet, travi a vista, termosingolo, aria condizionata. Molto luminoso, affacci interni. Ottimo investimento.
PIAZZA DUOMO nel cuore del centro storico della città, palazzo elegante, piano primo con ascensore, fascinoso appartamento di circa 100 mq con particolari d'epoca. Affacci interni su giardini privati, silenziosissimo. Soffitti alti e decorati, cotto antico. Ottimo come investimento per affittanze brevi, immobile di charme. Richiesta € 450.000,00. Rif. 506. Classe F, kwh/m2 160 PIAZZA DEL CARMINE in palazzo antico si vende attico di circa 170 mq con splendida terrazza abitabile. Ristrutturazione in chiave moderna, casa di gran classe, oggetto molto particolare da amatori. Rif.747
PIAN DE GIULLARI, splendido appartamento in Villa storica, piano primo circa 250 mq, tre camere da letto perfette condizioni. Parco condominiale. Rif.800 PIAZZA DELLA VITTORIA, bellissimo palazzo primi del ‘900 ultimo piano di circa 200 mq su due livelli. Grande zona giorno, pranzo, cucina, quattro camere, tre bagni. Panoramico sulla piazza. Ascensore, riscaldamento singolo, ottime condizioni. Rif.700. Richiesta € 710.000,00
VIA DELLE RUOTE pressi tipica palazzina opere rifatte, piano secondo e ultimo pochi gradini, appartamento completamente ristrutturato chiavi in mano. Ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista e bel soppalco abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. Al piano primo altra camera ed altri due servizi, oltre a zona soppalco volendo terza camera e terrazzina abitabile. Molto luminoso ed arioso, gran gusto nelle finiture, termosingolo predisposizione aria condizionata, pavimenti in parquet, travi a vista. Rif.415. Richiesta e 425.000,00 VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719. Richiesta € 480.000,00
Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI
Soffiano
2 vani
In strada tranquillissima piccola palazzina secondo ed ultimo piano no ascensore bilocale da rimodernare ingresso cucina camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 194,1 kwh/m2 anno € 125.000 tratt. Rif C0068
4 vani
Firenze
Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 229.000 tratt. Rif C0085
4 vani
Scandicci
Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0001
5 vani
Soffiano
In bella palazzina luminoso begli affacci nel verde appartamento 5 vani buone condizioni ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampi balconi, ripostiglio grande, garage e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif C0084
3 vani
Isolotto
Villa Voghel in bel condominio appartamento 3 vani con affacci nel verde lumioso mq 60 con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, grande balcone, terrazza, termocentrale, garage e cantina Classe Energetica G € 220.000 Rif C0091
4 vani
Lastra a Signa
Colline delizioso appartamento tutto ristrutturato in terratetto vani 3,5 con angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno cieco giardino posto auto Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 200.000 tratt. Rif C0071
4 vani
Soffiano
In strada tranquilla piccola palazzina di recentessima costruzione appartamento vani 3,5 con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo, bagno, due terrazze, termosignolo, cantina e posto auto di proprietà Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno € 300.000 tratt. Rif C0099
5 vani
Soffiano
SOFFIANO Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0004
4 vani
Campo di Marte
Villino primi 900 in perfette condizioni, appartamento parzialmente seminterrato con ingresso indipendente 4 vani ampi con splendido giardino mq 200, oltre annesso, termosingolo, Classe Energetica G € 335.000 tratt. Rif C0064
4 vani
Scandicci
Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif C0058
5 vani
Porta Romana
Pressi appartamento vani 4,5 in piccola palazzina buonissime condizioni ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, bellissimo giardino mq 500, garage mq 25, cantina, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G € 500.000 tratt. Rif C0081
6 vani
Isolotto
In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086
www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834
AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE
COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE
2 VANI
2 VANI
3 VANI
BECCARIA in stabile d’epoca e di rappresentanza, vendesi, ottimo 2 vani, mezzanino, completamente ristrutturato, così distribuito: soggiorno con cucina in muratura dal quale si accede al terrazzino, camera matrimoniale, bagno con finestra, aria condizionata. Ottimo per investimento, adatto per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P21234
MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P21224
CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167
4 VANI
5 VANI
5 VANI
PITTI Al piano nobile di un bellissimo palazzo signorile del ‘300, molto prestigioso con ascensore, vendiamo appartamento di 100 mq, 4 vani. L’Immobile è composto da: ingresso, salone doppio con cucina in muratura a vista, due camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, due soppalchi da utilizzare come libreria e studio e accessori. L’Appartamento è stato completamente ristruttutrato ed accessoriato L’Appartamento è estremamente luminoso e molto silenzioso, è dotato di impianto di condizionamento in tutta la casa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif P21233
PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178
FIRENZE NOVA Al piano alto di condominio con servizio di portierato, vendesi luminoso appartamento di cinque vani. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconcino, studio, due camere che affacciano entrambe su un balcone, due bagni, cucina abitabile con piccolo terrazzino di servizio. Completano la proprietà un grande garage ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Classe Energetica G Ipe 169.9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21174
BECCARIA appartamento posto al primo piano di un bel palazzo di Via Orcagna. L’Immobile di 120 mq, è composto da: ingresso, salone, cucina, tre camere matrimoniali, 2 bagni, guardaroba e corridoio. L’Immobile è altresì corredato da due grandi balconi per complessivi 11 mq e cantina esclusiva. L’Immobile è provvisto di impianto di riscaldamento singolo a metano e di impianto ascensore. L’Immobile risulta un po’ datato, ma in buono stato di manutenzione generale. Il pavimento in marmo. Lo stabile, in contesto molto signorile è in ottime condizioni. L’Immobile è molto luminoso e silenzioso. E’ possibile acquistare anche il garage sito nello stesso stabile. Prezzo trattabile. Per informazioni rif: 21231 Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 369.000 Rif P21231
IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno e 419.000 Rif P21188
7 VANI E OLTRE
COLONICHE
AFFITTI
DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sul viale e su corti interne, vendiamo prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 50 mq con caminetto e affacci sul viale, grande sala da pranzo, due camere matrimoniali più altra camera/studio, grande e comodo vano guardaroba, cucina abitabile, grande sala da pranzo, tre bagni finestrati, e due spaziosi terrazzi. Tutte le altezze sono di 4 metri. L’Appartamento è dotato di una grande cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21136
VILLAMAGNA Vendesi elegante colonica in pietra con 3000 mq. di giardino libera su tre lati lussuosamente ristrutturata. L’immobile è così composto: al piano terra, ingresso con pareti in pietra, grande salone triplo con camino e grandi finestre ad arco che si aprano sul giardino, cucina abitabile arredata, bagno, lavanderia. Al primo piano accoglie tre camere matrimoniali con armadi a muro, tre bagni di cui uno con vasca. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento con temperatura regolabile in ogni stanza, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, tutte le rifiniture e dettagli sono di pregio. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21232
P. LE MICHELANGIOLO immerso nel verde e in posizione dominante, a pochi chilometri dal centro storico, affittasi elegante appartamento, di circa 130 mq, con ingresso indipendente, all’interno di un edificio storico di fine ‘800, cosi distribuito: ingresso, ampio salone con camino dal quale si accede direttamente al giardino, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, tre camere da letto con tre bagni, ampio giardino di circa 130 mq. Completa la proprieta’ posto auto scoperto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 2.500 Rif P21210
6 VANI
SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21119
6 VANI
6 VANI
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 VIA DANTI in signorile complesso resi- CIRCONDARIA pressi in stabile signo- da letto, doppi servizi, balconi, posto DEMIDOFF bilocale di nuova ristruttu- denziale, proponiamo al penultimo piano rile con ascensore ed importanti lavori auto condominiale, possibilità garage,
1-2-3 VANI
razione al piano alto con ascensore, mq.40 circa, soggiorno cottura, camera, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 149.000. - Rif: 0201B V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7. Euro 145.000. - Rif: 0203N BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 139.500. - Rif: 0204N PUCCINI pressi bilocale in ottime condizioni interne mq.40 circa termo singolo, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.173.7. Euro 125.000 - Rif: 0206B STAZIONE CENTRALE pressi in traversa interna, piccola palazzina proponiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, buono stato interno, termo singolo, luminoso, silenzioso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.332.8. Euro 160.000 - Rif: 0208N RINUCCINI vendesi in piccola palazzina senza spese condominiali ampio bilocale mq.50 circa, ingresso, soggiorno/cottura, camera, servizio finestrato oltre ripostiglio uso lavanderia, cl.G, i.p.e.175. Euro 150.000. Rif 0209N Rif: 0209N PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 187.500. - Rif: 0304N DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 165.000. - Rif: 0304B VIA CORELLI in palazzina di recente costruzione appartamento di 3,5 vani mq.65 circa, ottime condizioni, due ampie terrazze, servizio finestrato, termo singolo, posto auto di prorietà, cl.C, i.p.e.97,5. Euro 229.000. - Rif: 0310B MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. Rif: 0315N SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. - Rif: 0317N
con ascensore ottimo appartamento di 3 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazze panoramiche, ristrutturato, cl.G, i.p.e.189.1. Euro 250.000. Rif: 0321N REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 138.000. - Rif: 0323N BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. - Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. - Rif: 0325N REDI pressi polo universitario ottimo appartamento di tre vani, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato nel 2011 con relative certificazioni degl'impianti, affacci interni e silenziosi, termo singolo, luminoso, cl.F, i.p.e.86,0. Euro 195.000. - Rif: 0327N MONTEVERDI vendesi in stabile signorile trilocali di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e balcone, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da Euro 185.000. Rif 0328N - Rif: 0328N DONI pressi vendesi nuda proprietà, ampio appartamento di 3 vani mq.70 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione, zona ben servita, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 99.000. - Rif: 0329N PACINI in contesto signorile vendesi appartamento di 3 vani con terrazza abitabile mq.30, completamente ristrutturato aria condizionata in tutti gli ambienti, libero su tre lati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000. - Rif: 0330N
4-5 VANI MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. - Rif: 0426N PONTE ALLE MOSSE proponiamo appartamento di 4 vani mq.80 circa in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. - Rif: 0427N
condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 Rif: 0428N JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0429N CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. - Rif: 0430N PERGOLESI al piano terreno rialzato accessoriato di veranda e terrazzo abitabile mq.60, vendesi appartamento di 4 vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 218.000. - Rif: 0432N MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. - Rif: 0433N SAN JACOPINO Via Pacini in ottimo stabile anni '70 ampio 4 vani con doppia esposizione, tre balconi, posto auto condominiale oltre cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0438N PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. - Rif: 0500N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 270.000. - Rif: 0501N DEMIDOFF pressi ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso, due ampi balconi, posto auto di proprietà, libero subito, classe G, i.p.e. 175, Euro 205.000. - Rif: 408B PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. - Rif: 580N SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere
cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. - Rif: 588N REDI proponiamo appartamento di 5 vani mq.130 circa, piano alto doppia esposizione, luminoso, libero subito, divisibile, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000. - Rif: 596N VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000 - Rif: 597N SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. - Rif: 598N VIA DEL CAMPUCCIO proponiamo appartamento di 5 vani con bellissimi affacci sul giardino Torrigiani, ultimo piano di piccola palazzina, balcone, doppia esposizione, termo singolo, cl.G, i.p.e.245.4. Euro 330.000. - Rif: 599N
6-7 VANI ED OLTRE LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. - Rif: 615N P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2. Euro 330.000. - Rif: 622N PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. - Rif: 701B LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N VIALE VOLTA proponiamo in condominio signorile prestigioso appartamento di 8 vani mq.200 circa, doppio ingresso, tripli servizi, terrazze, giardino mq.200, completa la proprietà ampia cantina e garage mq.20, cl.G, i.p.e.117,8. Euro 790.000. - Rif: 800C VIA DONI in ottima posizione con alto passaggio pedonale e veicolare vendesi fondo commerciale già locato con rendita mensile di € 800,00, grande sporto su strada, ottimo investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 200.000. - Rif: FC02N
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
www.lloydcasa.it
FIRENZE EURO 250.000 RIF. 6688I Piazza del Carmine pressi - in storica palazzina seicentesca, vendesi a due passi dalla Piazza, completamente ristrutturato appartamento composto da 2 grandi vani, (70mq Ca) ingresso indipendente, ampia e luminosa cucina con zona pranzo, zona notte, 2 Servizi, loggia oltre accessori, tranquillissimo interno, adatto anche investimento, Vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 218,4 kwh/m2 anno
3 VANI
FIRENZE EURO 320.000 RIF. 26278 Piazza della Signoria via cimatori - nel cuore di firenze, vendesi in ex convento del 500, graziosissimo 2,5 vani composto da ingresso, soggiorno, camera con ulteriore Zona notte in soppalco, punto cottura, servizio, completamente ristrutturato e Volendo arredato, adatto per affitti settimanali o punto di riferimento, buona Rendita, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 335,28 kwh/m2 anno
1-2 VANI
Firenze Euro 160.000 Rif. 1437t Monticelli adiacenze - vendesi appartamento al terzo piano con ascensore Composto da tre grandi vani oltre ingresso e ripostiglio, condominio anni 40, libero, Anche per investimento, da ristrutturare, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 280,1 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 125.000 RIF. 3995F Coverciano via nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda Proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime condizioni Generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, Cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, Luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 250.000 RIF. 5161C Borgo Ognissanti pressi stazione centrale - delizioso trilocale al secondo piano, Ottime condizioni generali e piccola palazzina, vendesi, composto da ingresso -disimpegno, soggiorno con cucinotto, 2 camere, già internamente diviso in mono e Bilocale indipendenti adatti per investimento, servizio, ripostigli, balcone oltre Accessori, gradevoli affacci, per utilizzare l'ascensore è necessario versare quota Parte al condominio, vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 120 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 195.000 RIF. 7938G Piazza della Libertà adiacenze - completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, Libero e luminoso, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 285.000 RIF. 2601T Piazza della Signoria - vendesi ristrutturatissimo ultimo piano per amatori, Appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona living, cucinotto, camera in Soppalco, servizio con finestra, accessori, adatto anche per investimento, libero e Luminoso, alta rendita mensile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g epi: 264,7 kwh/m2 anno
FIRENZE EURO 60.000 RIF. 9648A Soffiano via barna adiacenze - adatto piccolo investimento o pied-a-terrè, vendesi Silenzioso monovano oltre servizio con piccola finestra, piano terreno rialzato, Medie condizioni, lavori condominiali eseguiti, accatastato uso ufficio (a10) vedi foto Sito. Classe energetica: g - epi: 324,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 90.000 RIF. 6449Q - via dei Neri traversa - in piccola palazzina del centro storico di Firenze a due passi da Piazza della signoria vendesi piccolo monolocale con destinazione di civile Abitazione, ottime condizioni generali, adatto investimento o piede-aterrè, cucinotto E servizio con doccia, possibile rendita 500 mensili, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 312,9 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 165.000 RIF. 9660R Galluzzo s. Michele delle campora - di nuova costruzione e in bel contesto immerso Nel verde, vendesi in trifamiliare, ampio monolocale (47mq ca) composto da cottura - Soggiorno - camera oltre a servizio finestrato e terrazza, completa la proprietà un Posto auto scoperto nella corte del condominio, vedi foto sito. Classe energetica: c - epi: 95,4 kwh/m2 anno LEVANTOEURO 70.000 RIF. 8986P Levanto localita' ziona - vendesi grazioso bilocale completamente arredato situato In collina immerso nel verde a 15 minuti dalla spiaggia di levanto, ottimo per Investimento, composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera e servizio Finestrato oltre balcone e cantina, vedi 4 VANI foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 183,5 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 300.000 RIF. 57790 Piazza Indipendenza adiacenze - ottimo per investimento, si propone al terzo piano di Palazzo anni trenta, grande 4 vani di 110mq ca composto da cucina abitabile, 3 camere Con bagno privato, soppalco abitabile oltre accessori, buona rendita mensile, ottime Condizioni generali, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 107,4 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 350.000 RIF. 6602G Savonarola via guerrazzi - in splendido villino inizi 900, vendesi luminosissimo e Ristrutturato appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 Camere, servizio finestrato, lavanderia, termosingolo, possibilità ascensore ed Acquisto posto auto, vedi FIRENZE EURO 360.000 RIF. 1720E - foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 192 Piazza Tasso via della Chiesa - in ex convento kwh/m2 anno del 400, vendesi al primo piano Caratteristico ap- FIRENZE EURO 185.000 RIF. 8475S partamento (120mq ca) composto da 5 grandi Piazza San Jacopino - in piccola palazzina inizi vani, cucina, 2 Matrimoniali, doppio soggiorno secolo completamente restaurata, Vendesi al affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e secondo e ultimo piano, appartamento compoAffrescati, facilmente divisibile in due unità, per sto da 4 vani suddivisi in Ingresso - disimpeamatori, il tutto da ristrutturare, Prezzo trattabile, gno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: rivedere, vedi Foto/pianta sito. Classe energeti173,2 kwh/m2 anno ca: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno
FIRENZE EURO 250.000 RIF. 1243G Campo di Marte via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti Recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con Doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in Boune condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI EURO 275.000 RIF. 1671H - Bagno a Ripoli Vallina - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi Terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l'unità Abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, Matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° Camera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno
5 VANI FIRENZE EURO 360.000 RIF. 3941E Piazza san Marco via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi Appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio Cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 207,6 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 240.000 RIF. 2564D Bellariva - in elegante condominio, vendesi piano alto, luminoso e libero, Appartamento di 5 vani composto da ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 3 Camere, servizio oltre ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto, medie Condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 216 kwh/m2 anno
6 VANI FIRENZE EURO 460.000 RIF. 5849A Piazza della Vittoria via cernaia - in signorile palazzo degli anni trenta vendesi Bell'appartamento di 130mq ca, spazioso 6 vani composto da grande ingresso, salotto, Cucina, 4 camere, 2 servizi oltre a giardino di proprietà con annesso ripostiglio Esterno, balcone e cantina, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 181,3 kwh/m2 anno
7 VANI E OLTRE FIRENZE EURO 500.000 RIF. 8944G Piazza Pitti via romana - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso Appartamento composto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, ingresso, studiolo, Salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in Ottime condizioni, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno FIRENZE EURO 550.000 RIF. 2633S Piazza Azeglio pressi - al secondo piano di ex convento del 600, vendesi da Ristrutturare ampio appartamento di complessivi 140mq ca, 7 vani su due livelli, Veranda, 2 servizi, cantina, terrazzina abitabile, facilmente frazionabile, vedi Foto/piante sito. Classe energetica: g FIRENZE EURO 620.000 RIF. 1287B Duomo via Cavour - in storico palazzo ottocentesco, piano alto con ascensore, Vendesi signorile e luminoso appartamento di complessivi 190mq ca, 10 vani utili oltre 3 Servizi e balcone, adatto anche per bed and breakfast oppure per investimento, vedi Foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 120,4 kwh/m2 anno
TERRATETTI E VILLETTE FIRENZE EURO 650.000 RIF. 6930G Bolognese alta Montorsoli - libera su 4 lati, vendesi villetta indipendente realizzata Negli anni ottanta, si dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca oltre spazi esterni Fra terrazze e giardini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, Vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 296 kwh/m2 anno
FIRENZE EURO 255.000 RIF. 5163M Borgo Pinti centro storico - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in Ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, Soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi con destinazione uso Ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile e di fusione con ampio Bilocale composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in Soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sottostante Con accesso dal disimpegno e accessori,e le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
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7 VANI ED OLTRE
SANTO SPIRITO libero caratteristico appartamento composto da soggiorno, ampia cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza ed ampia zona soppalcata, termo autonomo cotto parquet completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 442,2 kwh/m2 anno e 370.000 Rif A 404
CURE ALTE strada interna e silenziosa in piccola palazzina libero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mansarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili per un totale di 38 mq. , termo singolo, aria condizionata, ottimo stato, ristrutturazione recente, no condominio. Classe Energetica G Ipe 195,6 kwh/m2 anno e 450.000 Rif A 507
SAN JACOPINO in terratetto bifamiliare primo ed ultimo piano 5 vani su due livelli, ingresso, cucina, salotto, terrazza abitabile, due camere, 2 bagni, oltre mansarda di circa 20 mq. , ottimo stato, (ripristinare solo la cucina) termo autonomo, aria condizionata, no condominio Classe Energetica E Ipe 66,62 kwh/m2 anno e 330.000 Rif A 501
CAMPO DI MARTE in piccolo condominio signorile anni 70 appartamento di circa 200 mq. su due livelli composto da ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, balcone, piano superiore 2 vani bagno e terrazza abitabile di 20 mq. , cantina, termo ascensore, da ristrutturare, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 456,0 kwh/m2 anno e 550.000 Rif A 900
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1/2 VANI
6 VANI ED OLTRE
BECCARIA, limitrofi, in elegante contesto, splendido bivani ristrutturato. Appartamento molto luminoso ed arioso, ampia metratura di circa 55 mq con angolo cottura aperto open space, sala con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale con guardaroba. Possibilità posto auto esclusivo di proprietà. Termosingolo ascensore. Aria condizionata e predisposizione impianto allarme. Ottime rifiniture. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 5990 € 235.000,00
FIESOLE, a 10 minuti da Piazza Mino, in splendida posizione collinare ed immerso nella natura, piccolo BORGHETTO COLONICO in pietra. Completamente ristrutturato esternamente ed internamente, totali 250 mq circa compreso FIENILE indipendente con loggia. GIARDINO di 6000 mq circa in parte boschivo, area adibita a parcheggio, Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6330 € 780.000,00
Via G. Marconi, 15r - FIRENZE Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI
3 VANI GIRONE, nella quiete più totale, vicino a giardini comunali, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di piccola palazzina primi del 900.Immobile in stile boiserie composto da ampia zona giorno con angolo cottura (arredato), camera con guardaroba, camerina, servizio e ripostiglio. Molteplici accessori quali: zanzariere, allarme, a/c, parabola e collegamento per dolby surround. Classe Energetica G - APE 186.133 kw/h mq anno. Rif. 6296 € 215.000,00
ARETINA, limitrofi, in palazzina di 4 piani proponiamo in vendita bel 2 vani con balcone e servizio finestrato. Piano intermedio, ascensore, termocentrale ma con predisposizione al singolo. L'immobile viene venduto completamente arredato. Classe G - APE 199,3 kw/h mq anno. Rif 6260 € 150.000,00 LUNGARNO DEL TEMPIO, pressi, in contesto elegante, proponiamo appartamenti varie tipologie (dal monolocale al 6 vani ATTICO), con finiture di alto livello, accessoriati di aria condizionata e termo autonomi. Possibilità di personalizzare ambienti e finiture. Info in agenzia. Bilocale con balconi da € 180.000. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6187 € 180.000,00 COVERCIANO (Via NOVELLI), pressi, in bel condominio anni '70, proponiamo bilocali completamente ristrutturati e rifiniti. Circa 40/45 mq con ingresso/soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno con servizio finestrato e camera matrimoniale. Classe Energetica G - APE 299,4 kw/h mq anno. Rif. 6303 € 165.000,00 VIA LA FARINA in elegante palazzina vendesi appartamento 40 mq circa composto da cucina soggiorno/camera, servizio e cantina. Ristrutturato ed arredato splendidamente. Ottimo per investimento. Certificazione in fase di rilascio. Rif. 6283 € 170.000,00 BARACCA (pressi BARDAZZI), con affacci interni, tranquilli e gradevoli, bilocale di recente ristrutturazione. Appartamento posto al piano alto con ascensore, ristrutturato completamente nel 2005, ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e balcone, ripostiglio con zona lavanderia, camera matrimoniale con affaccio su balcone e servizio con doccia. Termo centrale con spese condominiali contenute e aria condizionata. Adatto anche per investimento. Classe G - APE 180,8 kw/h mq anno. Rif. 6323 € 150.000,00
6 VANI ED OLTRE MONTEFANNA colline di Fiesole splendida porzione di colonica ampia metratura doppio ingresso salone triplo tre camere di cui una con guardaroba cucina doppi servizi lavanderia giardino privato oltre due posti auto di proprietà. Certificazione Energetica: G - APE 124.3 Kwh/mq anno. Rif.6184 € 399.000,00
3 VANI
4 VANI PIAZZA BECCARIA (FRA' GIOVANNI ANGELICO), in nuovo contesto residenziale, splendido immobile di circa 80 mq con ampia TERRAZZA al piano di circa 50 mq. Possibilità di personalizzare le finiture interne, impianti autonomi con aria condizionata incassata. Affacci interni gradevoli e molto silenziosi, appartamento luminoso ed arioso. Ampia zona giorno open space con possibilità di separazione della cucina, 2 camere e servizio finestrato. BOX auto al piano interrato di proprietà. Classe Energetica A. Rif.6328 € 440.000,00
PIAZZA ALBERTI VIA ARETINA, comoda, grande ed ottima autorimessa, superficie di circa 200 mq, con doppio ingresso carrabile, ampi locai tutti finestrati oltre corte tergale in parte coperta di proprietà esclusiva. Ingresso fronte strada con resede carrabile e coperto da tettoia di proprietà. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.76 € 145.000,00 DALMAZIA libero, luminoso, in condominio ristrutturato recentemente, ampio tre vani e mezzo da rimodernare, composto da soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6282 € 195.000,00 SAVONAROLA adiacenze, in palazzo d'epoca completamente rinnovato (tetto- facciate - vano scale ecc.), al primo piano molto luminoso e soprattutto silenzioso, troviamo un ottimo trilocale interamente ristrutturato, con gusto, composto da soggiorno, cucina disimpegnata dalla zona giorno ma a vista, completa di arredi ed elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno con finestra, buone finiture soffitti con voltine sabbiate in cotto e splendido parquet in tutto l'appartamento. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif.6337 € 190.000,00 DONATELLO stabile fine '800, ottimo ultimo piano, molto luminoso, tranquillo con affacci su giardini interni, caratteristico appartamento composto da tre vani molto grandi, soggiorno con ampia zona cottura, due belle camere matrimoniali, bagno con finestra, soppalco ad uso ripostiglio, termoautonomo, ottimo anche da mettere a renddito. certificazione energetica in fase di rilascio. Rif.6336 € 220.000,00 PONTE ROSSO (Vittorio Emanuele), in palazzo fine '900, bel 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Piano alto, luminoso ed arioso con ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio. Termoautonomo. Classe C - APE 42.4 Kwh/m2 anno. Rif.5905 € 195.000,00
4 VANI CAMPO MARTE (Via DUPRE' pressi), ottima posizione interna, tranquilla e riservata, locale piano strada con accesso indipendente di circa 200 mq. Immobile completamente e finemente ristrutturato recentemente, attualmente adibito a showroom / ufficio e magazzino, composto da : ampio vano di ingresso, salone per riunioni e/o esposizione, disimpegno con servizi igienici e spogliatoi, 3 vani di circa 80 mq totali per postazioni e magazzino/deposito. Ambienti finestrati ed areati. Impianti autonomi con riscaldamento e raffrescamento. Classe G - APE 71,3 kw/h mq anno. Rif.80 € 340.000,00
6 VANI ED OLTRE CAMPO MARTE (SALVIATINO), splendida posizione, tranquilla e silenziosa. In palazzina primi del '900 in perfetto stato di manutenzione, magnifico appartamento di circa 130 mq. Finemente ristrutturato ed accessoriato con ampio salone con affaccio su balcone, cucina a vista abitabile, 3 camere e triplo servizio oltre a grande lavanderia con porta finestra su balcone tergale (possibilità 4° camera o studio). Termo autonomo con aria condizionata incassata, allarme e filodiffusione. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif.6317 € 580.000,00
5 VANI ARETINA adiacente ALBERTI, interno silenzioso, in palazzina fine '800, primo ed ultimo piano, da ristrutturare 90 mq divisi in cinque vani, ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, servizio, balcone e sottotetto di proprietà. Si può ampliare la proprietà con attiguo locale sottostante, attualmente ad uso autorimessa, di circa 200 mq. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6291 € 230.000,00
6 VANI ED OLTRE SETTIGNANO, in splendida posizione VILLA indipendente di ampia metratura. Oggetto unico, splendidamente ristrutturata e conservata, giardino esclusivo con accesso carrabile di circa 10.000 mq. Villa su 2 livelli per circa 450 mq facilmente divisibile per 2 nuclei familiari, 14 vani totali con 5 servizi e cantina interna. Garage di circa 50 mq con progetto per unità immobiliare indipendente. Particolari in pietra e con struttura in cemento a vista, gran fascino con ampie vetrate con accesso diretto al giardino. Oliveta con 100 piante. Classe G - APE in fase di rilascio. Rif. 6306 € 2.600.000,00
4 VANI
4 VANI
5 VANI
6 VANI ED OLTRE
PONTE VECCHIO (BORGO S. JACOPO), in posizione unica, splendido appartamento ultimo piano su 2 livelli. Inserito in palazzo del 1500 in pietra, l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato, ottimi affacci e molto silenzioso si compone di : ampia zona giorno con caminetto e cucinotto separato e servizio, disimpegno con 2 camere di cui una con servizio privato, ampio soppalco a vista sul soggiorno con zona studio. Predisposizione aria condizionata, termo autonomo. Oggetto unico. Classe Energetica G APE 257,5 kw/h mq anno. Rif.6300 € 410.000,00
CENTRO STORICO, TORNABUONI, ottima posizione in palazzo notificato, ampio appartamento ristrutturato di circa 120 mq., grande salone cucina 2 camere e tripli servizi. Oggetto da amatori. Classe: G - APE 111,1 KWh/m2 anno Rif.6069 € 880.000,00
CENTRO (SANTO SPIRITO) limitrofi, posizione tranquilla, in bel palazzo rinascimentale, ampio 4;5 vani di circa 100 mq completamente e finemente ristrutturato. Immobile con doppi ingressi, ampia zona giorno con affaccio su CHISTRINA interna, cucina abitabile, 2 camere e doppi servizi oltre a studiolo o 3° cameretta. Soffitti a cassettoni, piccolo soppalco a vista. Classe G APE 261,5 kw/h mq anno. Rif.6339 € 415.000,00
SAN CASCIANO (Loc. San Martino), in splendida posizione collinare, antico BORGO da frazionare in più unità abitative. Il complesso colonico si sviluppa su una superficie di circa 1230 mq lordi con terreno circostante di circa 12.000 mq, corpo principale su 3 livelli con colombaia e finestre bifore, ampio fienile con vari annessi, ex stalla e cantine. Ottimo per struttura ricettiva Agriturismo e B & B. Documentazione e rilievo planimetrico in ufficio. Classe Energetica G - APE in fase di rilascio. Rif.6314 € 1.300.000,00
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V E N D I T E
PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina, soggiorno, sala,3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. A140513
1/2 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 rif. A130375 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888
3 VANI VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227,1 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. A140276
PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390
VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto.. Classe A - € 380.000 - rif. A120889
4 VANI PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233
5 VANI PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina, sala,3 camere oltre servizio, gradevoli affacci.. Classe G - € 310.000 rif. A130992 PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890
6 VANI E OLTRE PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A140050 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile.. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia,4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271
LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze,2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422
PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala tripla,4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189,5 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A140251 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G 187,6 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130900 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 770.000 - rif. A100277 VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia.. Classe G - € 0 - rif. A100271
FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757
TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397
OBERDAN pressi, signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore, dotato di box auto, cantina, balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. A140296
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885
A F F I T T I
GAVINANA luminoso trilocale ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi e balconi contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140528
AFFITTI RESIDENZIALI CAMPO DI MARTE, dotato di giardino oltre ampio balcone luminoso 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140526 CENTRO luminoso ed ampio 3 vani composto da angolo cottura,soggiorno,2 camere doppi servizi oltre terrazza, contratto transitorio.. Classe G - € 950 - rif. A140521 PIAZZA OBERDAN pressi, luminoso ed ampio 4 vani ben arredato, composto da cucinotto, sala doppia, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto transitorio.. Classe G - € 870 - rif. A140520 VIA MARITI luminoso monolocale con cucinotto separato, dotato di corte condominiale, ben arredato, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 630 - rif. A140519 PONTE A GREVE luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre terrazza e posto auto, contratto transitorio. Classe G 257,7 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140512 PONTE A EMA luminoso ed ampio bilocale arredato composto da cucina/soggiorno, camera servizio oltre balconi, posto auto e cantina contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140511 GAVINANA luminoso 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A140510 PIAZZA SAN JACOPINO grazioso ed ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, contratto transitorio.. Classe G 185,9 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140509
VIA BOLOGNESE luminoso 4 vani composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G 180,13 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A140523
BAGNO A RIPOLI grazioso bilocale ben arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e resede condominiale, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140504 PIAZZA SAN MARCO luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A140502 VIA BARACCA a pochi passi dal Polo Universitario luminoso bilocale di nuova ristrutturazione, ben arredato, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140498 VIA DELLE FORBICI in splendida villa del' 500 immersa nel verde luminoso ed ampio 4 vani dotato di giardino esclusivo mq. 150 oltre 2 posti auto e parco condominiale. Classe G - € 1.700 - rif. A140497 SANTA CROCE in piccolo condominio grazioso trilocale composto da soggiorno/angolo cottura,2 camere oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 950 - rif. A140494 VIA GHIBELLINA luminoso piano alto composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140491 BORGO PINTI con ingresso indipendente ampio 3 vani arredato composto da cucina, camera, soggiorno oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A140490 VIA VARCHI adiacenze, in signorile palazzina liberty luminoso e silenzioso 4 vani arredato composto da cucina, sala, camera oltre soggiorno e servizio, contratto transitorio. Classe G - € 950 - rif. A140489 CASE DI SAN ROMOLO in bel contesto ampio monolocale arredato dotato di posto auto, contratto transitorio. Classe G - € 500 - rif. A140488 CASE DI SAN ROMOLO luminoso e silenzioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, giardino e posto auto, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A140487 VIA GALLIANO grazioso appartamento su 2 livelli composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre soppalco con 2 camere e servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A140486 VIA CIRCONDARIA dotato di giardino esclusivo luminoso trilocale arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140485 GRASSINA luminoso ed ampio trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e soffitta, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140483 BORGOGNISSANTI, grazioso monolocale ben arredato dotato di servizio, contratto transitorio.. Classe G - € 550 - rif. A140482 CENTRO (Santa Reparata) in bel condominio luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A140481 GAVINANA luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina,sala,3 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio per studenti. Classe G 130,6 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140480 BIGALLO in splendida posizione immersa nel verde ampio 4 vani dotato di giardino esclusivo oltre posto auto, contratto transitorio.. Classe G 149,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140478 VIA DELLE MONTALVE luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi. Classe G - € 800 - rif. A140476 PONTE ROSSO in graziosa palazzina ottimo 4 vani con giardino parzialmente seminterrato, ben arredato contratto transitorio.. Classe G - € 700 - rif. A140474 BORGOGNISSANTI, di nuova ristrutturazione luminoso bilocale ben arredato composto da soggiorno, angolo cottura, camera e servizio contratto 3+2 o transitorio. Classe G - € 800 - rif. A140469
PIAZZA OBERDAN luminoso 4 vani arredato composto da cucina, soggiorno, camera, studio oltre servizio e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 770 - rif. A140524 PIAZZA DELLA SIGNORIA in splendido complesso residenziale di luminoso ed ampio monolocale arredato, contratto transitorio.. Classe G - € 550 rif. A140468 ANTELLA grazioso bilocale arredato dotato di balcone, gradevoli affacci, contratto 3+2 o 4+4. Classe G - € 500 - rif. A140465 CENTRO ampio e luminoso trilocale composto da cucinotto/sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto transitorio.. Classe G - € 750 - rif. A140461 GAVINANA ampio e luminoso 4 vani ben arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A140460 CENTRO grazioso monolocale arredato, dotato di soppalco oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140458 VIA PONTE ALLE MOSSE grazioso appartamento su 2 livelli composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale al piano superiore, oltre mansarda studio e servizio, contratto 4+4.. Classe G - € 900 - rif. A140518 PONTE A EMA grazioso ed ampio trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140508 BAGNO A RIPOLI (Vallina) all' interno di graziosa colonica ristrutturata caratteristico bilocale dotato di giardino esclusivo e posto auto, ingresso indipendente, contratto 4+4.. Classe G - € 690 - rif. A140501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso piano alto composto da 3 camere, cucina, sala oltre doppi servizi, ideale per studenti. Classe G - € 1.300 - rif. A140495
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 DA180.000 A 250.000 EURO
BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 260.000 - rif. E140025
FINO A 130.000 EURO GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 CINQUE VIE In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130 EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. E140016
DA 130.000 A 180.000 EURO
BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 240.000 - rif. E120170 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130021 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E130123 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GAVINANA (Piazza Ravenna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano 4 ampi vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e soffitta. Libero subito. Termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140135 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054
BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130047 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 EUROPA In palazzo anni '70 ottimo bilocale (40mq) ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e resede privato. Possibilità posto auto. Classe F 222.8 kwh/mq/anno - € 137.700 - rif. E130107 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 139.000 - rif. E140028 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In DA 250.000 A 340.000 EURO piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimo- BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso niale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif. E130053 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E130075 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio fineEUROPA (Pressi Sorgane) In strada tran- strato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. quilla ottimo 4 vani (85mq) posto al 4° Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € piano con ascensore in palazzina di recen- 265.000 - rif. E130091 te costruzione composto da ingresso, cuci- GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola pana abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimo- lazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani sogniali, doppi servizi oltre cantina e garage giorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servidoppio. Termosingolo. Classe G - € zio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. 320.000 - rif. E140117 Classe G - € 320.000 - rif. E130102
PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. E130105 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140014 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140015 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021
DA 340.000 A 500.000 EURO GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130008 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. E140004 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottima villetta libera su 4 lati (125mq) sala con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre mansarda, terrazza abitabile (20mq), giardino carrabile (300mq), garage (60mq), cantina (20mq) e posti auto. Classe G - € 470.000 - rif. E140128 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136
GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 195.000 - rif. E140019 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026
OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde splendido fienile in pietra (135mq) libero su 4 lati con tripli servizi oltre terreno (6000mq). Finemente ristrutturato. Classe G 214.405 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. E120155 BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200mq), giardino (500mq), 2 garage e piscina. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe D 117.785 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E130070 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E130106 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 rif. E140024
BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437
NOVOLI luminosissimo bilocale completamente ristrutturato, piano alto, dotato di balcone oltre servizio, gradevoli affacci, interessante investimento. Classe G 188, 3 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. D140173
1/2 VANI NOVOLI Via Maragliano in condominio nuova ristrutturazione di bilocale con servizio ed ingresso indipendente. Ottimo come investimento. Classe G - € 115.000 rif. D140200 PORTA A PRATO Ponte alle Mosse Loft composto da ingresso, zona giorno/notte servizio, stanza lavanderia, finemente ristrutturato.. Classe G - € 175.000 - rif. D140197 PORTA A PRATO Stazione Leopolda pressi, ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale servizio e resede privata mq. 40, termo singolo.. Classe G - € 215.000 - rif. D140194 NOVOLI, in interno silenzioso di nuova ristrutturazione ampio bilocale dotato di terrazza abitabile oltre resede esclusiva e posto auto. Classe G - € 160.000 - rif. D140179 VIA CIRCONDARIA pressi, di recente costruzione bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 180.000 - rif. D140168 NOVOLI nostra esclusiva ampio bilocale piano alto con ascensore, gradevoli affacci. Classe G - € 135.000 - rif. D140166 NOVOLI in bel complesso residenziale di recente costruzione dotato di terrazza posto auto e cantina luminoso ed ampio bilocale, ideale per investimento. Classe G - € 230.000 - rif. D140163 SAN JACOPINO (Via Lulli) ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe F 105, 3 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. D140159
CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio 4, 5 vani di 110 mq. composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere, servizio, ripostiglio. Giardino privato, box auto e cantina. Classe G - € 270.000 - rif. D140191
FIRENZE NOVA in piccola palazzina luminoso e confortato bilocale ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio cantina ottimi affacci sul verde. Classe G € 125.000 - rif. D140151 NOVOLI luminoso e silenzioso bilocale piano alto appena ristrutturato in bella palazzina composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale balcone termo singolo basse spese condominiali. Classe G - € 150.000 - rif. D140149 FIRENZE NOVA recente costruzione ottimo confortato luminoso ampio bilocale composto da cucinotto/soggiorno camera matrimoniale servizio balcone ampio garage termo singolo ottimo per investimento posizione strategica. Classe E - € 200.000 - rif. D140147 NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzioso bilocale in bella palazzina appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale oltre balcone termo singolo. Classe G - € 150.000 - rif. D140145 NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzioso bilocale in bella palazzina appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale termo singolo. Classe G - € 150.000 - rif. D140144 NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzioso bilocale in bella palazzina appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale oltre balcone termo singolo. Classe G - € 150.000 - rif. D140143 NOVOLI Pressi Caduti di Cefalonia in palazzo signorile posto al primo piano bilocale composto da cucina due camere ripostiglio servizio terrazza ottimo investimento. Classe B 41, 535 kwh/mc/anno - € 135.000 - rif. D140139
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VIA BARACCA pressi, in interno silenzioso luminoso ed ampio trilocale piano alto, composto da cucina, 2 camere oltre doppi balconi e servizio, ideale per investimento. Classe G 226, 2 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. D140155 PORTA AL PRATO vicinanze Stazione in palazzina fine '800 finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone ripostiglio termo singolo piccolo condominio. Classe D 71, 71 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140148 BARACCA strada interna e silenziosa tre vani in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato due terrazze posto auto termo singolo accessoriato. Classe C 97, 5 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140141 DALMAZIA Via Mariti ottimo tre vani abitabile da subito composto da ingresso cucina tinello due camere servizio ripostiglio balcone termo singolo ascensore. Classe G 128, 5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. D140140 NOVOLI - Il Barco posizione interna posizione interna tranquilla piccola palazzina ultimo piano tre vani oltre servizio soffitta ristrutturata con terrazzo a tasca di 20 mq ca ca termo singolo ottimo stato. Classe F 112, 294 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140133
4 VANI VIA BARACCHINI pressi, luminoso piano alto, dotato di 2 terrazze oltre posto auto, composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 211, 5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. D140167 NOVOLI San Donato in bella palazzina anni '70 ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre terrazza, gradevoli affacci. Classe G - € 245.000 - rif. D140164 NOVOLI pressi Regione Toscana, ottimo condominio anni ' 70 luminoso terzo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina, 2 camere oltre 2 terrazze e ripostiglio. Classe G - € 245.000 - rif. D140162 VIA DI NOVOLI in piccola palazzina anni ' 40 luminoso 4 vani e mezzo composto da cucinotto/tinello, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, balcone verandato. Classe G 166, 114 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140161 NOVOLI (Regione Toscana) luminoso ed ampio 4 vani ultimo piano con ascensore dotato di 2 terrazze oltre servizio e cantina, termo autonomo. Classe G 150, 1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140160 PUCCINI - San Jacopino (traversa) in bella palazzina primi '900 ultimo piano luminoso quattro vani due camere matrimoniali cucina soggiorno ingresso ripostiglio servizio ampia soffitta praticabile termo singolo. Classe G - € 220.000 - rif. D140152 BARACCA - interno piano alto luminoso quattro vani e mezzo composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio tre terrazze termo singolo posto auto ascensore. Classe E 70, 471 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140150 NOVOLI pressi Nuovo Tribunale ns. esclusiva in condominio con opere condominiali rifatte quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala zona cottura due camere doppi servizi resede terrazzo di 30 mq ca termo singolo. Classe E 70, 2 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. D140142
NOVOLI (Via Baracca) ottimo 3 vani di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera, cameretta oltre servizio ripostiglio e cantina condominiale. Classe E 140.6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140185
NOVOLI Pressi Valdarno ampio e luminoso quattro vani composto ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze termo centrale. Classe G 161 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140138
5 VANI NOVOLI (Via Baracchini) nostra esclusiva ampio e panoramico 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, /tinello, 3 camere matrimoniali servizio finestrato, possibilità del secondo servizio oltre ripostiglio e 2 ampie terrazze. Classe G kwh/mq/anno € 280.000 - rif. D140181 NOVOLI (Orazio vecchi) appartamento di 5 vani mq. 116 dotato di terrazze abitabili, composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, e ripostiglio, piano alto con ascensore. Classe G - € 290.000 - rif. D140169 NOVOLI Pressi San Donato signorile appartamento cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio tre terrazze posto auto. Classe G - € 450.000 - rif. D140136
6 VANI E OLTRE VIALE CORSICA pressi, nostra esclusiva attico mq. 190, doppi servizi mansarda e posto auto, dotato di panoramica terrazza abitabile, splendidi affacci.. Classe G 232, 36 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. D140165
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BARACCA contesto residenziale ampio 5 vani interno composto da cucina abitabile, 3 camere servizio oltre 2 terrazze e garage. Classe G - € 299.000 - rif. D140198
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
DUE VANI
DUE VANI
PIAZZA TASSO Via Minima libero ultimo piano di nuovo restauro silenzioso gradevole bilocale su due livelli ben distribuito servizio finestrato accessori luminoso adatto per locazioni brevi. Classe G 170,9 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I140021
OLTRARNO appena fuori Porta Romana interno silenzioso e gradevole disponiamo caratteristico appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato ampia zona giorno con angolo cottura zona notte in soppalco d'arredo bagno finestrato luminoso. Classe G 238,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140080
DUE VANI
TRE VANI
TRE VANI
TRA GALLUZZO E CERTOSA in zona collinare proponiamo in antica torre interessante bilocale ristrutturato a nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramico contesto unico e prestigioso. Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098
GALLUZZO VIA SILVANI libero piano primo ed ultimo proponiamo ampio appartamento di tre vani (80 mq ca) molto luminoso composto da ingresso sala cucina camera matrimoniale accessori servizio finestrato oltre terrazzo abitabile (10 mq ca) balcone posizione tranquilla buone condizioni generali. Classe G 111,9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I140038
PORTA ROMANA Via Foscolo in piccolo condominio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre servizio finestrato accessori silenzioso. Classe G 135,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140042
QUATTRO VANI
QUATTRO VANI
QUATTRO VANI
SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. I140033
PIAZZA TASSO VIA BURCHIELLO edifico anni '30 libero piano primo arioso quattro vani e mezzo (70 mq ca) oltre servizio finestrato balcone cantina di proprietà. Classe G 173.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140087
QUATTRO VANI
CINQUE VANI
CINQUE VANI
SAN GAGGIO ottima posizione su strada in palazzina prima novecento di soli quattro condomini proponiamo luminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato accessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. I140093
PORTA ROMANA nelle immediate vicinanze appartamento cinque vani ( 85 mq ca) composto da angolo cottura sala doppia con camino tre camere di cui due singole servizio finestrato oltre terrazzo e cantina ottime condizioni interne luminoso con affacci nel verde. Classe G 176.2 kwh/mc/anno - € 380.000 - rif. I140102
SAN FREDIANO dentro la porta contrada residenziale palazzina trifamiliare ristrutturata ultimo piano due livelli ampio cinque vani con tre camere (due matrimoniali) servizi doppi oltre terrazza abitabile finiture interne di pregio. Classe F 228,8 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. I140028
P I A Z Z A SANTO SPIRITO VIA CALDAIE in piacevole contrada esclusiva terzo piano ed ultimo interessante (85 mq ca) luminoso composto da quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori. Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140027
DUE VANI
PIAZZA DEL CARMINE Borgo San Frediano in piccola palazzina tipica della contrada libero primo piano unica unità immobiliare divisa in due monolocali indipendenti (25 mq ca + 15 mq ca) medio stato di conservazione possibilità di locare i due ambienti separatamente. Classe G 245,5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I140082
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
S A N T A CROCE nella via delle Conce edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114
ANNUNCI FINO A 130.000 EURO COMUNALE - Garibaldi elegante contesto di fine '800 disponiamo valido sei vani uso ufficio (140 mq ca) con tre servizi ed accessori seminterrato ma arioso ben finestrato termosingolo polifunzionale. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. F140094 BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. F140073 OGNISSANTI a un passo da S.M.N. piccolo condominio primi ‘900 libero piano terra piccolo monolocale diviso in due zone giorno/notte oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140039 DUOMO nella contrada di Via dei Servi prestigioso edificio del 500 piano primo ascensore piccolo bilocale diviso in due ambienti accatastato A/10 reso abitabile oltre servizio ed accessori ottimo per punto d'appoggio. Classe G 41,8 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. F140029 SANT'AMBROGIO - Macci primo ed ultimo piano libero uso ufficio reso abitabile piacevole bilocale servizio finestrato accessoriato curata ristrutturazione interna. Classe G 454.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F130230
DA 130.000 A 180.000 EURO SANT'AMBROGIO - Pilastri dal recupero di una vecchia bottega artigiana disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti oltre servizio ed accessori ristrutturato ed arredato . Classe G 168,3 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. F140009 PIAZZA SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F140015 OGNISSANTI Polimoda nella parte alta del borgo libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani e mezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F 1 2 4 , 8 4 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. F140110
QUESTURA Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori . Classe G 2 6 3 , 9 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. F140078
SANT'AMBROGIO - Macci primo ed ultimo piano libero uso ufficio reso abitabile piacevole bilocale servizio finestrato accessoriato curata ristrutturazione interna. Classe G 454.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F130230 INDIPENDENZA - Via Nazionale disponiamo valido fondo C/1 con grande sporto carrabile libero ampio fondo open space (85 mq ca) oltre corte di proprietà (25 mq ca) e grande cantina (30 mq ca) polifunzionale. Classe G 55,2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140091 DUOMO - VIA DEI GINORI edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne . Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 rif. F140050
INDIPENDENZA nella Via delle Ruote edificio tipico della zona piano secondo libero grande tre vani (80 mq ca) oltre servizio finestrato cantina in spazio condominiale ed accessori abitabile da subito . Classe G 151,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140104
TEATRO COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata indipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tutti finestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialita’ interne arioso. Classe G 235,3 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F140020
DA 250.000 A 340.000 EURO
S. AMBROGIO ottima posizione disponiamo fondo angolare con tre sporti su strada composto da 70 mq ca al piano terra oltre 80 mq ca al piano seminterrato già locato a bar ottima resa. Classe G 90,143 kwh/mc/anno - € 220.000 - rif. F140086 VIA DELLA PERGOLA edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067 VIA DEI GINORI stabile di fine '800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040
COMUNALE - VIA MONTEBELLO signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239,1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069 AZEGLIO - Via dei Pilastri edificio primi '900 parti condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore bel quattro vani (80 mq ca) oltre soffitta ed accessori da riammodernare luminoso arioso. Classe D 11,090 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140060 SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati . Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048 VIA GINO CAPPONI - GIARDINO DEI SEMPLICI edificio signorile anni '30 primo piano piacevole trilocale con due camere matrimoniali ristrutturazione interna curata ideale per locazioni brevi gradevoli affacci accessoriato cantina di pertinenza esclusiva . Classe G 315,37 kwh/mc/anno - € 260.000 - rif. F140032 INDIPENDENZA nella via delle ruote ultimo piano stabile di rappresentanza gradevole quattro vani ingresso salone cucina due camere servizio finestrato accessori altre terrazza tergale vista duomo/fiesole colline buone condizioni generali. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140043
PIAZZA DEI CIOMPI edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105
VIA SAN GALLO elegante palazzina fine '800 secondo ed ultimo piano affascinante cinque vani (100 mq ca) doppi sevizi integralmente ristrutturato luminoso ottimi affacci nel verde. Classe G 158,1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. F140088
DA 180.000 A 250.000 EURO
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
DA 130.000 A 180.000 EURO
ViA ARGINGROSSO angolare con via Gubbio piano primo ascensore ampio sei vani (130 mq ca) distribuito attraverso un ingresso d'entrata salone cucina tre matrimoniali una singola servizio accessori oltre posto auto assegnato Classe G 177 kwh/mq/anno - € 220.000 – rif. C140057
PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento. Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140097 SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 130.000 rif. C140021 SAN QUIRICO nella via Pisana nostra esclusiva disponiamo terratetto su due livelli (65 mq ca ) composto da quattro vani oltre resede e terrazza. Da rivedere internamente. Ottimo investimento. Classe G 245,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140098 SOFFIANO Baldovinetti libero piano primo gradevole trilocale (65 mq ca) suddiviso in ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio finestrato accessori ( ripostiglio con finestra) abitabile da subito. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. C140063
ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione interna nuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e posto moto . Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140090
DA 180.000 A 250.000 EURO
LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76,72 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C120152
SAN QUIRICO (Via Pienza) interno residenziale disponiamo piacevole trilocale con due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone posto auto assegnato recente ristrutturazione. Classe G 309,7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140107 BACCIO DA MONTELUPO Bibbiena secondo ed ultimo piano luminoso palazzina ben tenuta disponiamo piacevole quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali terrazza particolarmente silenzioso . Classe G 278,58 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140086 ISOLOTTO Via Gubbio in edificio ben tenuto piano secondo disponiamo ampio cinque vani (105 mq ca) ingresso cucina sala tre camere matrimoniali servizio terrazza soffitta posto auto condominiale buone condizioni affacci sul verde. Classe F 78,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140095 ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore Classe G 177,2 kwh/mq/anno -€ 195.000 rif c140031
PIAZZETTA MONTALCINO in complesso residenziale disponiamo terratetto su due livelli con due camere matrimoniali doppi servizi (finestrati) accessoriato finiture di pregio pannelli solari ottime condizioni. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140109
DA 250.000 A 340.000 EURO SAN QUIRICO in palazzina anni settanta disponiamo luminoso quattro vani posto al terzo piano con ascensore affacci gradevoli nel verde composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due balconi doppi servizi ripostiglio garage ed accessori. Classe G 116,85 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140108
ISOLOTTO nella via Assisi palazzina libera su tre lati luminoso tre vani e mezzo (65 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta oltre studio doppi servizi tre balconi posto auto accessori . Classe G 214,6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140110
SAN QUIRICO via Montepulciano strada interna recente costruzione appartamento su due livelli composto da soggiorno cucina camera doppi servizi terrazza abitabile posto auto coperto cantina buone condizioni . Classe E 103,489 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140061 SOFFIANO nella via Daddi in stabile tipico della zona ben conservato primo piano disponiamo piacevole quattro vani (90 mq ca) ingresso con zona giorno/pranzo cucina due camere matrimoniali due balconi buone condizioni luminoso gradevoli affacci . Classe G 230,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140093 VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 267.000 - rif. C130120 VIA MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni. Classe G 234,77 kwh/mq/anno – € 293.000 - rif. C140069
SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066
PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo. Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 252.000 - rif. C140068
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140078
1/2 VANI CAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In strada tranquilla e silenziosa palazzina primi '900 caratteristico bilocale con ingresso indipendente cucina abitabile camera matrimoniale e bagno ottimo investimento termosingolo. Classe F 163,716 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N140067 CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizione, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N140035 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 163.000 - rif. N140008
3 VANI CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017
COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140095
FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina in pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente costruzione soggiorno con angolo cottura camera e studio. Classe G - € 195.000 - rif. N130160 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148 CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130137 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio.. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del '500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo. Classe G - € 147.000 - rif. N120068
4 VANI COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silenzioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno due camere ripostiglio ampio servizio finestrato e balcone. Classe G 179,9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140060 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052 CURE (Via Filippo Brunetti) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio e sottotetto di proprietà Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N140039 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. N130175 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123
SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto. Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. N120111
5 VANI CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140025 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino. Affacci nel verde.. Classe G - € 275.000 - rif. N130191
6 VANI E OLTRE COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 420.000 - rif. N140088 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, possibilità acquisto posto auto. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199 FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif. N130095 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni '40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe g - € 365.000 - rif. N130003
COVERCIANO (Via Ferrucci) Strada tranquilla e silenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 balconi e cantina appartamento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 - rif. N140082
COLONICHE FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028 FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 585.000 - rif. N130115
FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi servizi affittato con contratto regolare. Classe G € 240.000 - rif. N140074 COVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di ottimo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da 3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizzare dei box auto e cantine. Facilità di manovra e carico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 rif. N140058
TERRATETTI COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo.. Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. N120182
VILLE E VILLETTE COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050
FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina.. Classe A - € 390.000 - rif. N130073
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B130102
3 VANI
CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140041
1/2 VANI PIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140090 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140088 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B140084 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 150.000 - rif. B140081 PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe G 264.46 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, posto auto condominiale,affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020
PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 rif. B140032
TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G - € 230.000 - rif. B140106 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. B140098 LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140085 POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140080 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140069 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140056 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030
PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, panoramico, luminosissimo, recentemente ristrutturato, splendido 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage, ottimi affacci sulle colline. Classe G - € 349.000 rif. B140071 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 260.000 - rif. B140059
5 VANI
4 VANI
VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe G - € 340.000 - rif. B140099 CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. B140089 VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072 DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G - € 278.000 - rif. B140064 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140035
FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 240.000 - rif. B140100 BOLOGNESE in piccola palazzina bifamiliare, ultimo piano, ampio 4 vani, salone, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe G 306.984 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140096 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B140083 TANUCCI pressi, strada silenziosa, in piccola palazzina, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 479.986 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B140078 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in elegante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ultimo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. B140075 CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affacci. Classe G 218.123 - € 195.000 - rif. B140073
PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G - € 405.000 - rif. B140102 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G € 350.000 - rif. B140101 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097 STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091 POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 148.6 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. B140070 STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso, signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140067 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065
6 VANI E OLTRE
PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140018 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 rif. B140094 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058
TERRATETTI BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B140095 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B120154
VILLE E VILLETTE VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villetta su 3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde, ampia sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina, 2 posti auto di proprietà oltre giardino circostante (300 mq). Classe G - € 590.000 - rif. B140104 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200
CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029
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LUNGARNO DEL TEMPIO bilocale 35 mq. ristrutturato, piano alto, ampio vano, cucinotto e servizio, luminoso e panoramico. Classe energetica "G" IPE 198 kwh/mq Euro 175,000 rif. V2004 tel. 055 47.17.42 MONTELORO, appartamento in villa del '700, appartamento disposto su tre piani, composto da ingresso, sala, cucina, salotto, cinque camere, tre bagni, giardino di 1000 mq. garage. Classe energetica "G" IPE 196 kwh/mq Euro 680.000 rif. V1999 tel. 055 47.17.42
GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari
PIAZZA LIBERTÀ Viale Matteotti palazzo prestigioso con ascensore ultimo piano appartamento mq.200 oltre ampio ingresso, mansarda, terrazza panoramica, ripostiglio, tremosingolo e cantina.Classe energetica "G" IPE 198 kwh/mq Euro 730.000 rif. A2209 tel. 055 47.17.42
CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 187 kwh/mq Euro 460.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42
FIESOLE CALDINE, colonica indipendente di 150 mq. su due piani, completamente restaurata, grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due bagni, soffitti travi a vista, pavimenti in cotto. 6000 mq. di giardino-oliveto. Classe energetica "G" IPE 198 kwh/mq Euro 750.000 rif. V1963 tel. 055 47.17.42
CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale. Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42
P I A Z Z A DELLA LIBERTÀ, in piccola palazzina primi '900 appartamento al primo piano completamente e finemente ristrutturato, parquet a doghe, cucina, tinello, due camere, bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 181 kwh/mq Euro 260.000 rif. V1997 tel. 055 47.17.42
MARINA DI PIETRASANTA a 600 mt dal mare, immersa nel verde, in palazzina veramente signorile, appartamento in ottime condizioni di 4 vani, doppi servizi, due balconi, due posti auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq Euro 440.000 rif. V1995 tel. 055 47.17.42
Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014 Iscr. Ruolo n. 3088
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PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno con terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A10 VILLA VOGEL zona Corcos - Nel verde silenziosissimo, in palazzo signorile, bel 3 vani mq 70 circa, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci tutti nel verde, molto luminoso, grande soggiorno con caminetto, t. centrale, pavimenti in parquet, cantina, garage mq 22. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif A180
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CAMPO DI MARTE zona V. Marconi - In bel palazzo di rappresentanza, appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente, al 1˚ piano (ascensore), cucina arredata in muratura, balcone, t. singolo, soffitti altezza mt. 4, cantina. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif M320 CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif M340 CENTRO STORICO pressi piazza Pitti - In palazzo antico, bellissimo app. to in ristrutturazione di 4 vani mq 100 circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso a stupendo terrazzo mq 20, disimpegno notte, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, rifiniture lussuose, materiali di ultima generazione. Classe energetica prevista C. Volendo anche cantina. Classe Energetica C e 515.000 tratt. Rif D10 CENTRO STORICO pressi Ponte Vecchio - in bel palazzo storico, prestigioso appartamento 4 vani mq 102, al 1˚ piano con ascensore, in posizione silenziosa, finemente ristrutturato, doppi servizi, ampio soppalco, t. singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 440.000 tratt. Rif M480 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA zona A. Pontedera pressi Tramvia - Bel 4 vani, mq 80, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, grande cucina arredata nuova aperta sul soggiorno, 2 camere matr. , grande bagno finestrato, balcone (affacci nel verde), pavimenti in parquet a listoni, t. singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt. Rif M60 LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M200 SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristrutturare, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, grande soffitta con accesso dall’appartamento (possibilità doppio volume), 2 balconi con begli affacci, t. singolo, cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M490 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G E 278.000 tratt. Rif M500 SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 75, in perfetto stato, al 1˚ piano con
LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 335.000 tratt. Rif L110
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CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 320.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16
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PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 3/7
SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20
FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14
5 VANI BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8
6 VANI PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3
7 VANI ED OLTRE
PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29
ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15
EDISON Condominio signorile, appartamento di 7 vani dotato di ampio giardino di proprietà esclusiva, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 7/5
TERRATETTI PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4
VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD In posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3
SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramiche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16
COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4
BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3 SANTA MARIA NOVELLA Vicinissimo a piazza Santa Maria Novella, in prestigioso palazzo del 1600 con importante ingresso condominiale, appartamento composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, cantina, balcone e terrazza abitabile oltre vano al piano ammezzato, riscaldamento autonomo, ascensore. Classe Energetica G e 420.000 Rif 5/1
SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2
FIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10
PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6
GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3
FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15
TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3
AFFITTI
OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1
PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
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GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 45/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 20/14 GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno e 730.000 Rif 52/14 NAZARIO SAURO In stabile fine 800 ampia metratura divisibile ingresso soggiorno cinque camere due camerette cucina abitabile doppi servizi ripostiglio cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 181,5 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 54/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 44/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 6/14
SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 39/14 ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 795.000 Rif 12/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 11/14 SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 49/14 GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristrutturato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13 SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 23/14 FOSSI Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/14 PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servizio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 349.000 Rif 37/14 MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 1.680.000 Rif 47/14
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GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 94/13 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 50/14 CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 17/14 FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorno angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 43/14 SALTARELLI Fondo commerciale cat C1 bilivelli piano terreno più ammezzato uno sporto su strada più servizio. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 219.000 Rif 28/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 SANTA CROCE Piano interrato accatastato C/2, finemente ristrutturato, ingresso, angolo cottura, servizio con doccia. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 99.000 Rif 31/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F e 369.000 Rif 22/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 18/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 329.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 459.000 Rif 14/14
PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 53/14 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 15/14 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 35/13 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 32/14 BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere studio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietà cantina travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 41/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 429.000 Rif 4/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 9/14 ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura ingresso salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli 2 balconi termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 3/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 42/14 ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 53/13
MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 31/13
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014 Ruolo n°3687
www.immobiliarekimera.it BARACCA Via Baracca - interessante anche per investimento - nelle vicinanze di Via Allori, vendesi ampio appartamentino bilocale al 3˚ di elegante palazzo. 40 mq ottime condizioni ingresso, soggiorno-cucina, camera grande, bagno (con finestra) e balcone. e 128.000 ape G ipe 258,10 kwh/m2 anno. Rif. 2T Classe Energetica G Ipe 258,20 kwh/m2 anno BROZZI V. della Sala- Piccola palazzina, no condominio, vendesi piano terra appartamento 2 vani e mezzo di 40 con bagno (con finestra) e piccolo spazio esterno uso esclusivo. e 99.000 Rif. 3Z ace G Classe Energetica G Ipe 345,6 kwh/m2 anno
CAREGGI Alderotti-a due minuti a piedi da Pzza Dalmazia vendesi in palazzina appena ristrutturata, appartamento di 120mq OTTIMO STATO (impianti a norma) composto da 5 vani, 2 ingressi, 2 bagni. Grandi balconi. Cantina di proprietà. Bell’oggetto. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5A
CAREGGI Locchi/Michelazzi- appartamento perfettamente ristrutturato, luminosissimo, 80mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. termosingolo, ultimo piano senza ascensore. tetto e facciate rifatte 2011. e 260.000 Rif. 4V ape G Classe Energetica G CAREGGI Morgagni pressi (Garbo)- In piccolo condominio, appartamento da rimodernare composto da 4 ampi vani, 80mq, oltre balcone. Termosingolo, zona servitissima adiacente Università e Ospedale Classe Energetica F Ipe 104,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 4E CAREGGI Via Michelazzi (L. Liverani) - 3 vani di oltre 60mq, piano terra rialzato, con balcone, ampio ripostiglio. Termocentrale, Ottimo Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 3P
CAREGGI Via Reginaldo Giuliani- in piccola palazzina pressi scuola, vendesi appartamento da rimodernare composto da 3 vani di 55mq con bagno, ripostiglio e balconcino. Aria condizionata. e 168.000 Rif. 3L ape G ipe 163,8 Classe Energetica G Ipe 163,8 kwh/m2 anno
DALMAZIA Via Corridoni vicinanze Piazza Dalmazia- vendesi fondo commerciale con sporto su strada cat. C1 di 60 mq. con bagno, oltre cantina internamente collegata di 12mq. Totalmente ristrutturato. Iva esposta. Classe Energetica G e 85.000 Rif F2
FIESOLE CALDINE - Via di Mimmole- nel verde - villetta a schiera su più livelli: Ingresso, cucina, sala e bagno al piano terra, -due matrimoniali e secondo servizio al primo piano. Completa la proprietà una grande taverna di 30 mq. oltre piccolo giardino. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 201,7 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V5 FIRENZE Via Circondaria appartamento ristrutturato 50mq, con ripostiglio e balcone. Luminoso piano alto con ascensore. Classe Energetica G Ipe 356 kwh/m2 anno e 187.000 Rif 3E FIRENZE Piazza della Vittoria/Statuto- In bella palazzina, vendesi appartamento di 5,5 vani 116mq oltre terrazzo e GIARDINO di 150mq. Piano terra rialzato, termosingolo, 2 bagni. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 181,3 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 6G
GIORGINI Via MASSAIA - al piano seminterrato, ampio 45mq. in ottimo stato: ingresso, soggiorno-cucina, camera grande, bagno, due ampi ripostigli, e Giardino (50mq.) e 178.000 ape G ipe 266,10 kwh/m2 anno. Rif. 2Q Classe Energetica G NOVOLI In strada secondaria, tra Via Carlo del Prete e Via di Novoli, vendesi appartamento completamente nuovo, semi-arredato con mobili appena acquistati; TERRAZZO di 35mq. Classe Energetica E Ipe 70,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3A NOVOLI Via Baracca- 90mq circa, bagno, ripostiglio, due balconi (uno verandato) e soffitta. Da rimodernare, porta blindata, aria condizionata. Classe Energetica G e 190.000 Rif 4G NOVOLI Via Baracca pressi AlloriPiano alto con ascensore vendesi 3 vani con ripostiglio, balcone, bagno (con finestra) e posto auto assegnato. Arredato NUOVO e completamente e finimente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3F
NOVOLI Via Salvador Allende- interessante investimento nelle prime vicinanze del polo universitario di Novoli, vendesi appartamentino- ex fondo -2 vani 30mq ottime condizioni piano terra con ingresso indipendente: ingresso su zona giorno/cucina, camera (10mq), bagno (con finestra) e posto auto. e 125.000 Rif. 2A ape G Classe Energetica G NOVOLI Via Valdera- Strada tranquilla, vendesi appartamento in perfette condizioni di 70mq con due balconi, veranda, bagno 7mq, ripostiglio. Ottimo Classe Energetica G Ipe 258 kwh/m2 anno e 200 Rif 3C STATUTO Fortezza e centro raggiungibili a piedi, adiacenze Careggi- appartamento in vendita in bella palazzina in pietra della zona, composto internamente da 6 vani di 120mq con due balconi. Altezza interna 3m e 60. Da ristrutturare, Termosingolo. Cantina di proprietà. e 295000 Rif. 6A ape G Classe Energetica G STATUTO Lami/Paoletti- Appartamento buone condizioni composto da ingresso, cucina, due camere, sala, bagno recentemente rifatto, 2 balconi. Posto auto condominiale riservato e cantina. Classe Energetica G Ipe 233,6 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 4F TAVANTI Ampio tre vani e mezzo ben disposto in elegante palazzo anni ‘50 composto da ingresso con salottino, due camere da letto, cucina con balcone, bagno e ripostiglio. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 165,9 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3M CAREGGI Poggetto- Ampio quattro vani di 95 mq. composto da ingresso, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno. Arredato nuovo. Contratto a studenti. APE G ipe 328,1 incluso condominio e riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 328,1 kwh/m2 anno e 1.100 Rif K9 CAREGGI Via Alderotti a studenti, ampio nuovo 3 vani: Ingresso, due camere matrimoniali, cucina bagno e balcone. Ristrutturato ed arredato nuovo. Termo singolo. Piano 4˚ no ascensore. Rif K8 incluso condominio Classe Energetica G Ipe 259,084 kwh/m2 anno e 700 CAREGGI Via Bardelli- 2˚ (ultimo) piano affittasi a studenti 115mq composto da ingresso, cucina, tinello, 4 camere, studio, 2 ripostigli, tre balconi, soffitta e tarrazza a tasca di 7mq. 2 bagni. Incluso condominio, riscaldamento, acqua. Classe Energetica G Ipe 305,4 kwh/m2 anno e 1.300 Rif Z10 CAREGGI Via Reginaldo Giuliani- appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo abitabile. Arredato, aria condizionata. e 600 + 50 euro di condominio. Libero dal 1˚ agosto. Classe Energetica G e 650 Rif K6
CAREGGI Via Ugo Corsi- affittasi a studenti appartamento di 80mq composto da ingresso, cucina con balcone, tre camere, ripostiglio e bagno. Arredato. Prezzo incluso di condominio e riscaldamento. e 850 Rif. Y7 ape G Classe Energetica F Ipe 355 kwh/m2 anno CASTELLO Via Baroni vicinanze- Ottimo 4 vani grande di 100mq. Ingresso, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. BOX auto e CANTINA. Da Arredare. Prezzo incluso riscaldamento e condominio. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 740 Rif Y3 FERRUCCI PRATO EST- FERRUCCI- Capannone categoria C1 uso commerciale 275mq nuovo. Classe Energetica G Ipe 62,7 kwh/m2 anno e 2.000 Rif C15
FIRENZE NOVA Via B. Dei, piano alto, luminoso, ampio due vani e mezzo: Cucina, sala, bagno e balcone abitabile, camera matrimoniale in mansarda. Arredato e 700 incluso condominio. Rif. Y4 Classe Energetica F Ipe 165,71 kwh/m2 anno FIRENZE NOVA Via Pescetti- vicino Nuovo Pignone affittasi appartamento piano terra rialzato composto da 5 vani di 110mq 2 bagni e tarrazzino verandato. Ottimo. Classe Energetica G Ipe 206,3 kwh/m2 anno e 1.100 Rif Y6 DALMAZIA Via Corridoni- PIAZZA DALMAZIA (tratto iniziale vicino al cinema) affittasi negozio di circa 25mq in buone condizioni con sporto su strada e bagno. Classe Energetica G e 900 Rif C7
STATUTO Puccinotti - ufficio di 220mq buone condizioni, con 2 bagni e posto auto coperto. Climatizzato. Piano terra. termocentrale, con termoregolatori e contabilizzatori. e 2.400 + e 185 condominio e riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 227,3 kwh/m2 anno Rif C2 CENTRALE Via Ponte alle Mosse- a breve distanza dal centro storico b e n raggiungibile con mezzi affittasi per tutto il mese di AGOSTO bilocale in ottime condizioni, ben ristrutturato, arredato, composto da ingresso, zona giorno con cucina, camera da letto con due lettini singoli eventualmente unibili, bagno con doccia e finestra. In bel palazzo della zona in interno tranquillo. Aria condizionata. e 1.000 tutto incluso Rif. PM Classe Energetica G CENTRALE Ponte alle Mosse (Spontini)- in interno silenzioso, piano primo (su due) appartamento da ristrutturare composto da 3 vani di 45mq. No condominio. Ottimo anche per investimento! e 128.000 Rif. 3B ape g Classe Energetica G
Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
Agenzia selezionata da
ASSOCIATO FIAIP
del Geom. Francesco Casini
Ruolo n. 3258
1-2-3 VANI ANCHETTA In contesto tranquillo nel verde, delizioso bilocale, mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Rif. A0229, euro 135.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto resi-
1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop,
1-2-3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto
denziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno
1-2-3 VANI
FIRENZE Sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingressozona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. Rif. A0260, euro 178.000. Classe Energetica G Ipe 454.80 kwh/m2 anno
1-2-3 VANI MONTEVERDI Limitrofo al nuovo polo uni-
1-2-3 VANI
versitario, particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani, mq.42, ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibile vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento. Rif. A0272, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 326.68 kwh/m2 anno e 149.000
PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. A0052, euro 148.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno
1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda,
1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna
1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi
ampio mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno
pressi regione Toscana, palazzina nuova costruzione in classe b, delizioso monolocale mq.30 corredato di bagno finestrato oltre ampia terrazza abitabile. impianto fotovoltaico e pannelli solari, possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali. Rif. A0291_10, euro 133.000 trattabili. Classe Energetica B Ipe 48.55 kwh/m2 anno
regione toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, ultimo piano, proponiamo appartamento 2 ampi vani mq.65 disposto su due livelli e composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande terrazza abitabile, al piano superiore ampia camera matrimoniale, ripostiglio e terrazza a tasca. Possibilita’ realizzazione secondo bagno, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Rif. a0291_11, richiesta euro 188.000,00 trattabili. Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2 anno
1-2-3 VANI
VITTORIO EMANUELE piazza della vittoria, splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 3 ampi vani mq.70 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (o ampia sala), due bagni, dei quali uno finestrato, ripostiglio. immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_1, richiesta euro 280.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
4-5 VANI BORGO SAN FREDIANO San Frediano, fuori ztl, piccola palazzina ristrutturata (3 condomini), vendesi bellissimo appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, di complessivi mq.75 + mq.23 mansarda composto da ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.20 circa. Doppi volumi, panoramico, splendide finiture, recupero fiscale euro 140.000. Rif. A0262, euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 430.000
4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno
4-5 VANI DALMAZIA pressi, appartamento 4 vani
4-5 VANI DANTE ALIGHIERI signa, colli alti, piccola
4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
4-5 VANI LASTRA A SIGNA Ginestra fiorentina, a due chilometri dall’uscita della fi-pi-li, in antica villa rinascimentale toscana del 1500, proponiamo caratteristico appartamento 4 vani mq.90 avente accesso indipendente composto da ampio soggiorno con cucina in muratura, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio oltre giardino mq.75 e due posti auto scoperti. Oggetto molto particolare, bellissimo contesto collinare con splendido affaccio panoramico. Rif. a0296, euro 205.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno
4-5 VANI
palazzina senza condominio, delizioso appartamento 5 vani mq.110, primo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, tre matrimoniali, due bagni oltre ampio giardino esclusivo mq.100. possibilità realizzazione mansarda, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A0276
4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingressodisimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 285.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno e 270.000
4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 165.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
4-5 VANI PONTE ROSSO Bolognese, pressi
4-5 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo settecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4vani complessivi mq.75 composto da ampio pranzo-soggiorno con camino corredata anche di soppalco a vista, cucinotto totalmente arredato, due camere, di cui una matrimoniale ed una con soppalco di arredo, due bagni, e ripostiglio sottoscala. Caratteristico, bellissimi affacci. Rif. A0293_2, richiesta euro 410.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
mq 80,00 al piano primo con ascensore, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Da rimodernare, termocentrale. Rif. A0266, euro 170.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e
1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo settecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
1-2-3 VANI
VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 320.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno e 250.000
4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria di 80 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno
4-5 VANI FIRENZE Ponte vecchio, splendido palazzo, quarto ultimo piano senza ascensore con incredibile affaccio su Palazzo Pitti, fantastico appartamento finemente ristrutturato complessivi mq.65 oltre terrazza abìtabile mq.18 composto da pranzo-soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni oltre ampio soppalco. Luminosissimo, termosingolo. Rif. A0293, euro 480.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
Ponterosso, contrada tranquillissima, in bella palazzina di inizi novecento, appartamento 4 vani complessivi mq.70 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno, balcone e cantina. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A0063
MOLINO Calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla, al secondo piano senza ascensore, 4 vani, mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. Autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. Rif. A0246, euro 198.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 111.10 kwh/m2 anno e 180.000
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it 4-5 VANI
VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. Ottimo appartamento, divisione giorno-notte. Rf. A0279, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279
4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno
4-5 VANI VIA DEL TERZOLLE, in palazzina anni 30, proponiamo ottimo appartamento 4 vani mq.70, terzo-ultimo piano senza ascensore, ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due camere, studio e/o vano guardaroba finestrato, bagno, balcone e piccola soffitta di proprieta’. termosingolo, impianti a norma, buon investimento vista la vicinanza al nuovo polo universitario. rif. a0299, richiesta euro 170.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 179.10 kwh/m2 anno e 165.000
4-5 VANI
VIALE PRATESE Sesto Fiorentino, pressi Viale Pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, 4 ampi vani, mq.88, composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Facilità di parcheggio, ottime condizioni. Condominio ristrutturato. Rif. A0221, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno
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VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 750.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno
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CALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro stori- 055/4.212.360-339/1.300.985 co di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno e balcone. Ristrutturato, termo singolo, luminoso, posizione silenziosa. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif P92 Times Tel. 055/353.066055/357.673
N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
TERRATETTI FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif V220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672
LASTRA A SIGNA 2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno E 145.000 Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722
3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare dato che il prezzo è stato ribassato tantissimo trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. Rif PA12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722
TERRATETTI VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672
VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE
OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif V150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672
GINESTRA FIORENTINA collinare vendiamo villetta in legno accatastata a civile abitazione composta da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale bagno e altra grande stanza di 20 mq. oltre giardino di pertinenza di circa 900 mq. recintato con cancello privato Classe Energetica nd Ipe nd E 115.000 Rif PA1/695 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000
FIRENZE_29_01_56_21072014 17/07/14 18:12 Pagina 53
N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
MONTESPERTOLI
4 VANI
4 VANI
SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio MONTESPERTOLI Piazza vendiamo bellissimo ampio monolo- giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libecale luminoso e panoramico sul Chianti oltre bagno finestrato ro. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 240.000 termosingolo ascensore completamente arredato pronto da uti- Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 lizzare o da mettere a reddito Classe Energetica F Ipe 250 kwh/m2 anno E 96.000 Rif PA1/694 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000
SIGNA (centro storico) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif QC120_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
MONOLOCALI
COLONICHE E TERRENI
MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 269.000 Rif F73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673
SCANDICCI
3 VANI SCANDICCI in palazzina che si trova proprio nel centro di scandicci, a pochi passi dall tramvia e dal comune nuovo con massima accessibilità a tutti servizi. la disposizione con tanti spazi condominiali fa si che ci sia molta privacy nonostante la centralità condominio medio signorile con splendido il giardino esterno ed interno. dotato di ascensore l’appartamento ha un ottima distribuzione. l’attuale con tre vani potrebbe facilmente trasformarsi con pochissimi lavori in un 3.5 vani con addirittura 2 camere matrimoniali utilizzando la cucina e l’ingresso per fare un bell’open space uso tinello pranzo angolo cottura per oltre 20 mq di superficie. bella la terrazza che gira intorno l’apprtamento ed è di ampie dimensioni, quasi abitabile larga circa 1.50 mt. mediamente da rimodernare con pochi lavori impiantistici, infissi e pavimenti da conservare. bello il parquet nelle camere. accessoriato anche di comodo garage (m 3.5 - 4.5) con accesso diretto dall’appartamento e dall’ingresso. Trattativa a parte Classe Energetica G Ipe 351,4 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A1265 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630
4 VANI
CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PT6 Immobiliare Cipriani Tel. SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abi- 055/740.891-393 9548722 tato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cuci- CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo na, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinaoltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno E 210.000 055/715.650-055/714.800 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672
PONTASSIEVE
VILLE E VILLETTE
REGGELLO
VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardiREGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 no condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd E 215.000 tratt. Rif PA42 Immobiliare Cipriani Tel. Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 055/740.891-393 9548722 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende di- CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in rettamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per infor- ottimo stato, piano I con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, mazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, 120.000 Tel. 348/3326628 garage mq. 24 circa. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106
4 VANI
COLONICHE E TERRENI
SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissiREGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno ma, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per infor- buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panomazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 ramicissima sulle Colline, t. centrale. Classe Energetica n.d. Ipe REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno nd E 285.000 tratt. Rif M880 V.B. Immobiliare Tel. agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioni 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628
5 VANI
REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte strada privato vende. Per informazioni e visite telefonare VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722
RIGNANO SULL’ARNO
4 VANI
ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indipendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX secolo), completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia area adibita a parcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21020 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012
SCANDICCI zona 4 Madonne - In piccola palazzina (solo 6 condomini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere singole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif L70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672
7 VANI ED OLTRE SIGNA Ottima posizione, nel cuore del paese, palazzina 1950, su tre livelli, ottima esposizione, 8vani utili oltre servizi,210mq c. a, SESTO Ginori pressi, al secondo piano ristrutturato ampio bilo- ampia soffitta, terrazza 65mq, balcone, termosingolo metano, cale con terrazza abitabile e cantina, termosingolo ascensore, li- possibile acquistare anche 2 fondi commerciali accatastati c/2 bero Classe Energetica F Ipe 136.80 kwh/m2 anno E 155.000 negozi inseriti nell’immobile per c. a 130mq. Da rimodernare. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 520.000 tratt. My Home Tel. 3936060865
4 VANI
SESTO Ipercoop, al terzo ed ultimo piano ( 6 appartamenti) ottimo finemente ristrutturato 4 vani due camere, salotto con camino, cucina - pranzo e doppi servizi, terraza e garage di mq. 45 al piano terra e facilmente accessibile, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985
FONDI
5 VANI
SESTO FIORENTINO in piccola palazzina appartamento da rimodernare 5 vani mq. 110 circa, piano I ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilita’ di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq. 21 circa. APE in corso di definizione Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106
TERRATETTI
TAVARNELLE VP
VILLE E VILLETTE TAVARNELLE VAL DI PESA antica villa colonica leopoldona con preesistenze di epoca romana circa mq. 450 di villa + annesso fienile di circa mq. 150 accessoriato di 4,7 ettari con 1000 ulivi e alberi da frutto, vigna certificata IGT, sorgente d’acqua privata, box cavalli, maneggio e paddock. Ingresso con soffitti a volta cucina, sala da pranzo, salotto doppio, lavanderia finestrata e bagno al piano terreno, 4 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di mq. 20 3 bagni, completa di un’antichissima cantina romana.Il fienile ristrutturato anch’esso, composto da cucina, salotto e bagno al piano terreno, 2 camere al II piano. Completa la proprieta’ l’aia antica, la piscina, il maneggio in sabbia 20x40. ACE IPE non disponibili. Possibilita’ di trattativa. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.300.000 Rif R40 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070055/2.286.630
SESTO FIORENTINO vendesi terratetto con ingresso indipendente, di ottima fattura, in interno tranquillo, composto da ampi 4 vani disposti su due livelli principali. Al piano terra c’è un bell’ingresso soggiorno che attraverso una cerchiatura porta ad una cucina tinello attrezzata, oltre ad un piccolo ripostiglio che funge da spazio lavanderia. al piano primo si accede alle due camere oltre che al servizio. tutti i vani sono finestrati. rifiniture di gusto con travi a vista, pavimentazione in cotto, porta blindata, inferriate in ferro battuto artigianali, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 191,4 kwh/m2 anno E 190.000 Rif T64 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): 328/0.340.070-055/2.286.630 nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recuSESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli pero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio scane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 569.000 Rif 23/14 Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673 SESTO Camporella, libera su tre lati, bella villetta di mq. 180 su due livelli, con tre camere, ampia zona pranzo, salone e completa di giardino, garage/cantina ed impianti singoli, recente ristrutturazione, visibile su appuntamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985
COLONICHE E TERRENI
VILLE E VILLETTE
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2 VANI
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CAPANNONI
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3 VANI
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N. 29• Lunedì 21 Luglio 2014
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