Firenze 2014 31 del 01/09/2014

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numero

31

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 6 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

COLONICHE

PAG.

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Lunedì 1 Settembre 2014 - anno XXVI

FIRENZE

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

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CURE pressi della piazza, in piccolo condominio al piano primo, ampio monolocale di mq. 50 circa, termo singolo, silenziosissimo, accatastato come ufficio; richiesta € 145.000,00(Rif. V09).

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SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione;richiesta € 160.000,00 (Rif. V496).

BACCIO DA MONTELUPO (Firenze)di nuova costruzione,deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata.(Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa,materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico;richiesta € 240.000,00 - % di recupero sull’irpef!Volendo posto auto in garage. -CertificazioneEnerg. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00.(Rif. V404). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata(Rif. V312).- Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo € 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica.

OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta € 140.000,00 Trattabili(Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, vendiamo 3 stanze con 2 camere, posizione tranquilla, piccolo condominio, luminoso, ristrutturato 2 anni fa, termo singolo, piano terreno prezzo 148.000,00(Rif. V441). - Classe Energetica: “F” Ace 200,66 Kwh/mq. Anno

EUROPAvendiamo 3 stanze di mq. 63 circa, ristrutturate, piano 2°, termo singolo, luminose, composte da ingresso, cucina ampia, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, camera matrimoniale, libero da settembre; richiesta € 228.000,00(Rif. V468).

SAN FREDIANO di nuova ristrutturazione appartamento di 3 vani su due livelli composto da ingresso con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, al secondo livello seconda camera da letto, termo singolo; prezzo € 285.000,00(Rif. V483). - Classe Energetica G Ipe 873,00 Kwh/mq. Anno

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta € 240.000,00 (Rif. V484).-Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GIANPAOLO ORSINI terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta € 285.000,00 (Rif. 493).- Certificazione Energ.

“E” Ipe101,7Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, mqtotali circa 116.

L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole,riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. - Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto € 220.000,00(Rif. V361).- CertificazioneEnerg. “G”Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALEa 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa;richiesta € 245.000,00 (Rif. V373).

LULLI (San Jacopino)in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato;prezzo € 238.000,00(Rif. V337).Certificazione Energetica: GIpe115,0Kwh/ mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo(Rif. V360).- Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta € 295.000,00 (Rif. 26245153) -E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta € 298.000,00 (V470).

SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; richiesta € 430.000,00 (Rif. 366).

ESAVANI: FARDELLA (Campo Marte) 6 belle stanze, al piano 4° con ascensore, composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, 3 balconi, termo singolo, da ristrutturare; richiesta € 380.000,00! A parte volendo posto auto scoperto € 30.000,00 (Rif. V445). Certificazione energetica “G” Ipe 283,40 Kwh/mq. Anno CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto € 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINOvendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363).- Certificazione Energetica “F”Ipe137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474).

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 (Rif. V408).

SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

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TORNABUONI nel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno con doccia, cucina con piastre elettriche. Nel prezzo sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica (Rif. A359). - Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq.

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CURE ristrutturato 3 anni fa, in perfetto stato affittiamo 3 stanze con una sola camera matrimoniale ampia con balcone, cucina-pranzo aperta sul soggiorno, bagno con finestra, ripostiglio ,piano 2° ultimo, termo singolo, luminoso, si affitta arredato moderno o vuoto, prezzo 700,00 + condominio.

LUNGARNO CORSINI pressi e Piazza Goldoni in bella palazzina completamente e finemente ristrutturata, affittiamo appartamento di 3 stanze di circa mq. 50 al piano ultimo con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, ben arredato, vista dei tetti di Firenze, luminoso e silenzioso !

GHIBELLINAtra Santa Croce ed il Duomo affittiamo al piano secondo, senza ascensore, appartamento in ottimo stato di manutenzione, composto da: 2 camere ampie, ingresso, 2 servizi, corridoio, soggiorno con ampio cucinotto, ripostiglio e balcone sulla corte interna; termo singolo, arredato. Adatto anche per 4 studenti, o comunque per contratto transitorio di durata da un anno a due non per più tempo. Richiesta € 1000,00 BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa,posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da:soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno, richiesta € 1.100 compreso condominio CURE in strada tranquilla si affitta un appartamento di 4 stanze e mezzo con 2 BAGNI e 3 CAMERE, ingresso, cucina, balcone, termo singolo, recentemente ristrutturato, luminoso. Si affitta anche a studenti.Richiesta € 950,00 PIAN DI SAN BARTOLO in strada secondaria silenziosa, nel verde, a 100 metri dai servizi, in una villetta, al piano terreno rialzato, appartamento con giardinetto bellissima vista sulle colline, ingressino, cucinotto - soggiorno con piccolo caminetto, camera matrimoniale ampissima, camerina singola, disimpegno, grande bagno, termo singolo, prezzo 750,00 POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo € 750,00 FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo € 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe364,3 Kwh/mq. Anno

AFFITTI: CURE grazioso monolocale di mq 29 arredamento nuovo, ottimo stato, luminoso, piano 3° ed ultimo senza ascensore, vista Fiesole, bagno con finestra, termo singolo; € 530,00 (Rif. A473).

CAMPO DI MARTE affittiamo piccolo terra tetto, in strada silenziosa e privata, NON E' POSSIILE PRENDERVI LA RESIDENZA, termo singolo, composto da ingresso soggiorno indipendente di mq. 20 con angolo cottura, scala che porta al piano superiore con camera e bagno, luminoso, arredato, libero da agosto;richiesta € 590,00 (Rif. A482).

VIALE VOLTA (Cure)appartamento ampio di 7 stanze con 2 bagni volendo 4 camere, salone doppio e cucina con accesso alla terrazza abitabile, piano primo ascensore, bel palazzo, termo centrale, arredato, libero a settembre; prezzo richiesto 1.250,00 + condominio

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo € 175.000,00(Rif. V405).- Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singolo, piacevoli affacci, luminoso; richiesta € 210.000,00 (Rif. V458).

STATUTO in strada tranquilla,vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra, ampia e grande camera matrimoniale, possibilità seconda camera, libero al rogito; prezzo richiesto 218.000,00 (Rif. V368).Certificazione Energetica G Ipe 123,97 Kwh/mq. Mq. Anno

CURE vendiamo in strada silenziosa con piacevoli affacci, al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, termo singolo, composto da ingresso, cucina, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, 2 bagni, disimpegno ampio con porta finestra, ripostiglio, balcone ampio, libero subito; richiesta € 298.000,00.(Rif. 431). - Certificazione energetica “G” Ipe 152,40 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta € 330.000,00. -Certificazione energetica “C” Ipe 57,40Kwh/mq. Anno

PIAZZA D’AZEGLIO in bel palazzo con vista piacevole nel verde, affittiamo 5 stanze ristrutturate ed arredate di sola cucina, con 2 camere e 2 bagni, piano 2° con ascensore, termo centrale, luminoso, libero subito; prezzo richiesto 1.500,00 + condominio, inoltre è possibile avere posto auto € 200,00 al mese.

PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito.

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RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

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BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato € 270.000 rif.CB106 FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio € 360.000 rif.CB107 VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq € 185.000 rif.CB114 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina € 260.000 tratt. rif.CB119 CAMPO MARTE (V.LE MAMIANI) in bel palazzo appartamento 5vani 110mq composto da ingresso soggiorno grande cucina tre camere servizio ripostiglio balcone resede 15mq cantina finestrata volendo garage di 24mq termosingolo € 330.000 tratt. APE G IPE 120,625 Kmh/m2A rif. CB120 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina € 345.000 rif.CB121 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A € 270.000 rif.CC101 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq € 650.000 rif.CC106 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A € 350.000 rif.CD101 SOFFIANO (VIA DUCCIO DI BUONINSEGNA) in palazzo signorile ottimo appartamento 135mq in posizione tranquilla luminosissimo composta ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali servizo due ripostigli balcone terrazzo di 150mq € 480.000 APE G IPE 209,6 Kwh/m2A rif.CD104

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VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A € 350.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A € 320.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio € 490.000 rif.CA109 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A € 410.000 rif. CA130 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A € 290.000 rif.CB102

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

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PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage.

Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M260 SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 150, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, garage al piano terra mq 100. Classe Energetica G e 590.000 tratt. Rif V200 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto).

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

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by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

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LUNGARNO DEL TEMPIO bilocale 35 mq. ristrutturato, piano alto, ampio vano, cucinotto e servizio, luminoso e panoramico.

Classe energetica "G" IPE 198 kwh/mq Euro 175,000 rif. V2004 tel.

055 47.17.42 MONTELORO, appartamento in villa del '700, appartamento disposto su tre piani, composto da ingresso, sala, cucina, salotto, cinque camere, tre bagni, giardino di 1000 mq. garage. Classe energetica "G" IPE 196 kwh/mq Euro 680.000 rif. V1999 tel. 055 47.17.42

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

PIAZZA LIBERTÀ Viale Matteotti palazzo prestigioso con ascensore ultimo piano appartamento mq.200 oltre ampio ingresso, mansarda, terrazza panoramica, ripostiglio, tremosingolo e cantina.Classe energetica "G" IPE 198 kwh/mq Euro 730.000 rif. A2209 tel.

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CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 187 kwh/mq Euro 460.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42

FIESOLE CALDINE, colonica indipendente di 150 mq. su due piani, completamente restaurata, grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due bagni, soffitti travi a vista, pavimenti in cotto.

6000 mq. di giardino-oliveto. Classe energetica "G" IPE 198 kwh/mq Euro 750.000 rif. V1963 tel.

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CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale.

Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42

P I A Z Z A DELLA LIBERTÀ, in piccola palazzina primi '900 appartamento al primo piano completamente e finemente ristrutturato, parquet a doghe, cucina, tinello, due camere, bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 181 kwh/mq Euro 260.000 rif. V1997 tel. 055 47.17.42

MARINA DI PIETRASANTA a 600 mt dal mare, immersa nel verde, in palazzina veramente signorile, appartamento in ottime condizioni di 4 vani, doppi servizi, due balconi, due posti auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq Euro 440.000 rif. V1995 tel. 055 47.17.42

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell.

Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 3/7

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5 PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 320.000 Rif 3/11 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16

4 VANI BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio.

Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio,

balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucinasoggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

6 VANI PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2

OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRE NOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2

TERRATETTI PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI

FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato. In elegante palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7

NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio.

Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

3 VANI

BECCARIA in stabile d’epoca e di rappresentanza, vendesi, ottimo 2 vani, mezzanino, completamente ristrutturato, così distribuito: soggiorno con cucina in muratura dal quale si accede al terrazzino, camera matrimoniale, bagno con finestra, aria condizionata. Ottimo per investimento, adatto per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P21234

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif P21162

SAN DOMENICO ampio e luminoso tre vani composto da ingresso, cucina abitabile con piccola lavanderia/dispensa, grande living con bella vista sul giardino, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra e terrazza interna. Affacci nel verde, ristrutturato, impiantistica a norma, parquet, ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali in regola, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21106

3 VANI

4 VANI

4 VANI

LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, con opere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono in cotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21166

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239

CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

5 VANI

CURE bellissimo e ristrutturato appartamento di 5 vani vendesi.

L’Immobile, al secondo piano, misura 80 mq ed ha 5 vani di cui: 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola) + 2 bagni + soggiorno + pranzo con angolo cottura + cantina di proprietà. La casa è disposta su un solo piano ed è esposta su tre lati Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P21228

5 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

5 VANI

7 VANI E OLTRE

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi.

Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P21238

SANT’ANDREA PERCUSSINA Occasione imperdibile: nelle immediate vicinanze del paese e da tutti i principali servizi, in contesto residenziale di ottimo livello, belissimo appartamento di 130 mq netti, con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo tergale abitabile, soggiorno doppio con bel camino funzionante e terrazza fronte strada, doppi servizi finestrati molto ampi ed entrambi con antibagno, 3 ampie camere da letto ed uleriore terrazzo. Ampio garage di 25 mq e grandissima cantina di 30 mq asciutta e ben aerata. L’Appartamento è ottimamente esposto e molto luminoso, con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul paese di s. Casciano. Ottimo investimento.

Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21217

5 VANI

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore.

L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato.

L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale.

Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 279.000 Rif 57/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 489.000 Rif 55/14 BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere studio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietà cantina travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 395.000 Rif 41/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 345.000 Rif 42/14 ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 230.000 Rif 53/13 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14

GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno € 675.000 Rif 52/14 NAZARIO SAURO In stabile fine 800 ampia metratura divisibile ingresso soggiorno cinque camere due camerette cucina abitabile doppi servizi ripostiglio cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 181,5 kwh/m2 anno € 590.000 Rif 54/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 6/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 39/14 ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 795.000 Rif 12/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 589.000 Rif 49/14 GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristrutturato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13 FOSSI Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

BORGO S. FREDIANO Piano alto silenzioso luminoso monolocale con angolo cottura bagno soppalco balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 29/14 GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 94/13 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 50/14 CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno € 195.000 Rif 66/13 FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorno angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 259.000 Rif 43/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 425.000 Rif 5/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 45/14 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata.

Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 58/14

INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 329.000 Rif 26/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 369.000 Rif 22/14 COMPAGNI In villino primi ‘900 silenzioso bilivelli ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 215.000 Rif 21/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 115.800 Rif 95/13 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 53/14 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno € 385.000 Rif 15/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14 RAMAGLIANTI Ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile doppi servizi balcone travi a vista termosingolo Classe Energetica F Ipe 104.1 kwh/m2 anno € 455.000 Rif 25/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2 anno € 269.000 Rif 9/14

SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 59/14

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Soffiano

2 vani

In strada tranquillissima piccola palazzina secondo ed ultimo piano no ascensore bilocale da rimodernare ingresso cucina camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 194,1 kwh/m2 anno € 125.000 tratt. Rif C0068

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 229.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Scandicci

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0001

5 vani

Soffiano

In bella palazzina luminoso begli affacci nel verde appartamento 5 vani buone condizioni ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampi balconi, ripostiglio grande, garage e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif C0084

3 vani

Isolotto

Villa Voghel in bel condominio appartamento 3 vani con affacci nel verde lumioso mq 60 con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, grande balcone, terrazza, termocentrale, garage e cantina Classe Energetica G € 220.000 Rif C0091

4 vani

Lastra a Signa

Colline delizioso appartamento tutto ristrutturato in terratetto vani 3,5 con angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno cieco giardino posto auto Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 200.000 tratt. Rif C0071

4 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccola palazzina di recentessima costruzione appartamento vani 3,5 con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo, bagno, due terrazze, termosignolo, cantina e posto auto di proprietà Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno € 300.000 tratt. Rif C0099

5 vani

Soffiano

SOFFIANO Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0004

4 vani

Campo di Marte

Villino primi 900 in perfette condizioni, appartamento parzialmente seminterrato con ingresso indipendente 4 vani ampi con splendido giardino mq 200, oltre annesso, termosingolo, Classe Energetica G € 335.000 tratt. Rif C0064

4 vani

Scandicci

Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif C0058

5 vani

Porta Romana

Pressi appartamento vani 4,5 in piccola palazzina buonissime condizioni ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, bellissimo giardino mq 500, garage mq 25, cantina, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G € 500.000 tratt. Rif C0081

6 vani

Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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AFFITTI RESIDENZIALI

BORGO ALLEGRI particolare monolocale panoramico composto da un vano con angolo cottura, letto in soppalco e bagno finestrato. luminoso e silenzioso. contratto libero 4+4. Classe G, Ipe 310,4 € 670 (r102)

055.6530323 www.fiesoli.it

PIAN DEI GIULLARI in prestigiosa villa, silenziosissimo monolocale con piccolo cucinotto e bagno. posto auto e posto moto. libero subito. contratto 4+4, € 600 tutte le utenze già incluse.

Classe g, ipe 409.2.kwh/mq anno. (R103)

IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)

ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)

BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe GIpe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)

VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno € 850 (R209)

SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti.

Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)

CAREGGI con ingresso indipendente, porzione di colonica appena ristrutturata, da rinnovare, composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia. Silenziosa e ben arredata.

Termo singolo. Giardino privato carrabile. Libera subito. Classe G IPE 357.6 kwh/mq anno € 800 + € 200 di condominio. (r 304)

SETTIGNANO in strada tranquilla, appartamento con ingresso indipendente al piano terreno di villino bifamiliare, composto da cucina, soggiorno con camera in soppalco, piccola cameretta, bagno. piccolo resede esterno.

Arredato, termo singolo, libero subito. classe G Ipe 276.5 € 720 (r305)

EUROPA luminoso appartamento 3 ampi vani, piano alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), bagno finestrato, ripostiglio. libero subito. € 700 oltre condominio € 120 mensili compreso riscaldamento. Classe G Ipe 211.5 (r307)

CURE in strada silenziosa, appartamento in condominio, ma con ingresso indipendente, ben arredato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, soggiorno con camera (o studio) in soppalco. Termo singolo. Classe G; Ipe 323.3 kwh/mq anno. € 730. Libero 1° agosto. (r309)

EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).

EDISON appena ristrutturato, appartamento arredato, molto carino, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. resede esterno di proprietà di circa 30 mq. libero dal 1° ottobre. Classe F, Ipe 173.5 kwh/mq anno . € 740 (r315)

GAVINANA in quadrifamiliare appartamento al piano terreno comoposto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio. giardino privato di circa 35 mq. con vano riscaldato di circa 20 mq. Classe G Ipe 221.2 € 820 (r317)

PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)

ARRIGO DA SETTIMELLO luminoso appartamento di 4 ampi vani arredato di sola cucina, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. libero subito, termo singolo, ottime condizioni. Classe G Ipe 147.2. € 850 (r 404)

LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina.

Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)

RONDINELLA pressi, in strada tranquilla, appartamento al primo piano di una piccola palazzina di mq. 100 circa così composto: ingresso, cucina, tinello, piccolo soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, balcone. cucina arredata con mobili nuovi e lavastoviglie. buone condizioni, luminoso. Classe G Ipe 140,2 € 830 (r 504)

EUROPA pressi, in condominio signorile, silenzioso appartamento al piano terreno rialzato, arredato di sola cucina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere, doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G Ipe 388.9 kwh/mq anno . € 1.050 + € 160 di condominio comprensivo di riscaldamento. (r 505)

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)

PONTE A EMA silenzioso bilocale ben arredato composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. termo singolo, piano alto con ascensore, molto luminoso. posto auto e cantina. Classe F Ipe 106,1 Kwh/mq anno. € 650 (r201)

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VENDITE FIRENZE ISOLOTTO, terratetto di due vani: ingresso soggiorno, cucina,nel soggiorno soppalco dove e' stata ricavata la camera matrimoniale, doppi servizi, balcone. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Euro 170.000 RIF. T2/001

FIRENZE ZONA NOVOLI in strada silenziosa appartamento in buonissime condizioni di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, servizio, ripostigli, terrazze. Classe Energetica: F - EPI: 100 kwh/m2 anno Euro 265.000 RIF. VA5/001

FIRENZE ZONA ARGINGROSSO appartamento ristrutturato di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze, cantina. Classe Energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno.

Euro 270.000 RIF. VA5/002

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN LOCALITA' CHIESA NUOVA Terratetto libero su tre lati in ottime condizioni gia' diviso in due unita' immobiliari: due cucine, tre camere doppi servizi, ripostilgio, terrazza, completa la proprieta' un giardino di circa mq.500 ed un garage di mq.20. classe energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 625.000 RIF. VT6/001

SCANDICCI CENTRO, in buone condizioni appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazza. molto luminoso e a due passi dal mercato nuovo.

CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 107 KWh/mq. anno. Euro 189.000 RIF. VA2/020

F I R E N Z E ZONA BECCARIA nuova costruzione al secondo piano appartamento di due ampi vani composto da: soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, servizio, terrazza a loggia. ottime rifiniture. possibilita' acquisto garage. Classe Energetica: A - EPI: 29 kwh/m2 anno Euro 235.000 RIF. VA2/024

FIRENZE Z O N A POGGETTO in buone condizioni ampio appartamento di tre vani: ingresso, cuina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,garage. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 97 KWh/mq. anno. Euro 250.000 RIF. VA3/017

FIRENZE ZONA CANOVA appartamento di sei ampi vani in buonissime condizioni: ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, balconi cantina. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 285.000 RIF. VA6/001

FIRENZE Z O N A COVERCIANO appartam e n t o completamente ristrutturato di due vani composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, servizio finestrtato, camera . CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 299 KWh/mq. anno. Euro 165.000 RIF. VA2/018 FIRENZE PRESSI PONTE VECCHIO appartamento di tre ampi vani completamente ristrutturato: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile con vista monumenti, sottotetto abitabile. Adatto come investimento.

CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 514 KWh/mq. anno. Euro 480.000 RIF. VA3/016 SCANDICCI C A SELLINA appartamento finemente ristrutturato di tre vani: ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere , servizio finestrato, volendo possibilita' acquisto mobili.

CLASSE ENERGETICA E EPi > o = 145 KWh/mq. anno. Euro 205.000 RIF. VA3/014 FIRENZE ZONA STAZIONE in piccola palazzina al secondo piano appartamento di tre vani completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso soggiorno, angolo cottura pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. ottimo come investimento, possibilita' di realizzare seconda camera.

CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 260.000 RIF. VA3/010

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PRESSI V I L L A D E M I D O F F : P ro p o n i a mo in piano alto, appartamento di nuova ristrutturazione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e balcone. Richiesta trattabile di € 165.000 dove vi è compreso anche l'arredamento interno.

PRESSI RESPIG H I : Propo nia mo ampio appartamento di nuova costruzione, 80 mq composto da ingresso, tinello - sala, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi oltre a box auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 268.000

PRESSI VILLA DEMIDOFF: Proponia mo in piano alto, appartamento di nuova ristrutturazione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Richiesta trattabile di € 149.000 dove vi è compreso anche l'arredamento interno.

PORTA ROMANA (me tastasio) appartamento ristrutturato con molto gusto, composto da ampia zona giorno, cucina attrezzata, doppio ingresso 2 bagni (doccia e vasca) camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, completa la proprietà un giardino esteso su un lato Classe Energetica G Ipe 394,4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P4213

SAN GAGGIO in piccola palazzina ottimo appartamento 3 camere, soggiorno dop pio, tinello cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio finestrato, cantina, garage termosingolo Classe Energetica F Ipe 152.68 kwh/m2 anno e 370.000 Rif P5421

PORTA ROMANA in strada tranquilla bell’appartamento di 115 mq composto da ampie stanze, ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, aria condizionata, ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno Rif P4653

EUROPA in bel palazzo piano alto con ascensore appartamento di grande metratura ingresso soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio ogni stanza dispone de proporio balcone completa la proprieta una terrazza di 50 metri a lastrico solare Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno e 375.000 tratt.

Rif 5513

SAN IACOPINO DO NI in palazzo signorile con ascensore vendesi ampio appartamento composto da salone con accesso ad una terrazza di 30 mq cucina con grande terrazza 3 camere bagno ripostiglio (possibilità di creare il secondo bagno) libero subito Classe Ener getica F Ipe 124,20 kwh/m2 anno Rif 6428

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1-2-3 VANI

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CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recente mente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica G Ipe 108,7 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

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SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600

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LA QUERCE Appartamento composto da angolo cottura-soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto a loggiato, disimpegno notte, camera singola con comodo balcone, bagno e matrimoniale. Garage e ampia cantina al piano interrato. Ben rifinito, perfetto stato, bella mobilia su misura Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V300

4-5 VANI

4-5 VANI

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6 VANI ED OLTRE

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BARGA Vendesi villa disposta su quattro livelli per complessivi mq 800 situata in posizione panoramica e dominante, giardino e terreno terrazzato di proprietà. Costruzione risalente ai primi del ‘900. Buono stato di manutenzione, possibilità di vario utilizzo sia residenziale sia ricettivo Classe Energetica G Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 790.000 Rif VTV013

CENTRO Bellissima abitazione in immobile storico posta al terzo pia no con terrazza e splendida vista sulla piazza e sulle colline, elegantemente arredato con mobili d’epoca, soggiorno con angolo cucina completamente accessoriata, una camera matrimoniale indipendente con ampi armadi a muro, primo soppalco con letto singolo e angolo scrivania, bagno con vasca. Classe Energetica F Ipe 131,2 kwh/m2 anno e 1.150 tratt. Rif A315

PONTE A GREVE Ponte a Greve pressi.

Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni.

Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 193.000 Rif V415

IMPRUNETA Impruneta, in zona residenziale panoramica, alle porte del paese, appartamento disposto su due livelli e composto da: soggiorno pranzo con comodo cucinotto e bagno, al piano superiore due ampie camere, due belle terrazze a tasca, bagno e spazi sottotetto oltre lavanderia. Edificio di recente costruzione, circondato da verde, silenziosissimo, facile parcheggio. garage, cantina, predisposizione caminetto. Classe Energetica n.d. e 285.000 Rif V400

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi.

Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

2/3 VANI:

IPE140,53kWh/m2a €149.000

5 VANI: CURE ALTE, bilocale al secondo piano, in strada silenziosa, cucina/soggiorno (arredata) con balcone, camera grande, bagno grande finestrato, ottime condizioni, gradevoli affacci.

Cl-En-F-

PUCCINI PRESSI, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. ClE n F IPE146,77kWh/m2a

En-F-IPE124,82kWh/m2a €220.000

PIAZZA VITTORIA / ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-

4 VANI:

4 VANI: NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani accessoriato, due balconi, ripostiglio, cantina, garage, secondo piano, no ascensore, bagno finestrato, da ristrutturare, per investimento. Cl-EnF-IPE97,96kWh/m2a

€175.000

6 VANI E OLTRE

4 VANI:

2/3 VANI:

€170.000

di Dragan A.

PIAZZA VITTORIA, bel palazzo signorile 5 vani con bellissima sala particolare di 30mq., due camere singole, cucina, studiolo, cantina ex garagino ripristinabile, da rimodernare. Cl-EnG-IPE306,70kWh/m2a. €280.000

LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, balcone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni.

Cl-En-G-IPE189,4kWh/m2a €245.000

4 VANI:

4 VANI:

LIBERTA', in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a

BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 330.000

INDIPENDENZA pressi, 7 vani con bel giardino interno, corte, due bagni, 145mq, particolare e di charme, da rimodernare.

Cl-En-GIPE105,30kWh/m2a. €460.000

COLONICHE PIAN DI SCO', bella casa di campagna ai bordi del paesino, comodissima ai servizi, 250 mq su due pani e con due appartamenti indipendenti (collegati) oltre fienile 80 mq adattato a cucina estiva, annessi, bella piscina grande, terreno 2 Ha con uliveto e vigneto, attrezzi, vendita a cancelli chiusi. Cl-En-G-IPE230,35kWh/m2a

5 VANI TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. €275.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2a. €195.000

AFFITTO RESIDENZIALE ISOLOTTO, in bella strada interna, 5 vani signorile con due terrazze abitabili e posto auto, 4° piano, ascensore, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, arredato. Cl-En-FIPE178,22kWh/m2a € 850

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo.

Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 163.000 - rif.

N140008 CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizione ottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione . Soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G 188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità COVERCIANO (Gignoro) In complesso box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G residenziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di 3 VANI proprietà buono stato di manutenzione . CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In eleClasse G 258.2 kwh/mq/anno - € 340.000 - gante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani rif. N140071 (78mq) con affacci interni cucina abitabile sog-

1/2 VANI

giorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140087 CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140078 CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif.

N140048 BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno € 189.000 - rif. N130170 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. N130137 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.

N120168

COVERCIANO (Via D'Ancona) Disponiamo di ottimo bilocale completamente ammobiliato accatastato C2 e ristrutturato a civile abitazione soggiorno con angolo cottura e camera Ottimo come investimento - € 85.000 - rif. N140105 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103 CAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In strada tranquilla e silenziosa palazzina primi '900 caratteristico bilocale con ingresso indipendente cucina abitabile camera matrimoniale e bagno ottimo investimento termosingolo. Classe F 163,716 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099 LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In strada servita e limitrofa a molti punti d'interesse disponiamo di ampio bilocale (42mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di balcone perfetto come investimento Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo . Classe G - € 180.000 - rif. N140067 COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Aria condizionata. .

Classe G 252.57 - € 188.000 - rif. N140054 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamilia4 VANI re primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ri- COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in postiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € caratteristica palazzina anni '30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 ca90.000 - rif. N140033 mere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo.

Classe G 136 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.

N140089 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo . Classe G 433,3 - € 299.000 - rif. N140068 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silenzioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno due caFIESOLE (Caldine) In complesso resi- mere ripostiglio ampio servizio finestrato e balcodenziale silenzioso e immerso nel verde ot- ne. Classe G 179,9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. timo 3,5 vani completamente e finemente N140060 (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo VARLUNGO ultimo piano, doppia esposizione, luminoso con angolo cottura 2 camere bagno fine- ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, strato 2 giardini di proprietà e garage 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiTermosingolo . Classe G - € 260.000 - rif. glio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore.

N140098 Classe G - € 315.000 - rif. N140057

CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni '70 ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposizione ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio 2 balconi cantina e garage Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N140093 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo.

Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.

N140052 CURE (Via Filippo Brunetti) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio e sottotetto di proprietà Termosingolo .

Classe G - € 285.000 - rif. N140043 CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140023 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione.

Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq).

Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. N130175 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi.

Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi.

Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119

5 VANI CAMPO DI MARTE (Via Dupre') In piccola palazzina anni '60 piano alto tripla esposizione ampio luminoso 5 vani completamente ristrutturato doppi servizi finestrati ripostiglio balcone e cantina . Classe G 163 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. N140107 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140095 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo.

Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.

N140049 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140025 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151

COVERCIANO ( V i a Ferrucci) Strada tranquilla e silenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 balconi e cantina appartamento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 - rif. N140082

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzina primi '900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 420.000 - rif.

N140088 FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif.

N130197 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe g - € 365.000 - rif. N130003

FONDI LABORATORI E UFFICI VARLUNGO (Via Venosta) In palazzo anni '70 disponiamo di ottimo garage doppio con ampia entrata d'accesso bandone elettrico acqua e luce Facilità di manovra - € 80.000 - rif. N140108

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G 636.2 - € 535.000 - rif.

N140081 SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038

CAMPO DI MARTE (Viale Malta) Bella palazzina anni '70 ottimo 4 vani (88mq) con doppia esposizione cucina soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi e posto auto coperto. Termoascensore .

Classe G 245,3 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. N140104

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina.

Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140004

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140090 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140088 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B140084 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 150.000 - rif. B140081 PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe G 264.46 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036

3 VANI TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106

CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092

BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo.

Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif.

B140098 LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140085 POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci.

Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.

B140080 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140069 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140013

4 VANI STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci.

Classe G - € 240.000 - rif. B140100 BOLOGNESE in piccola palazzina bifamiliare, ultimo piano, ampio 4 vani, salone, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe G 306.984 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140096 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, luminoso, splendido, ampio 4 vani (100 mq), finiture di alto pregio con arredi, balcone, terrazza, garage doppio, grande cantina, mansarda, soffitta, ottimi affacci su i monumenti. Classe F 126.46 kwh/mq/anno € 1.200.000 - rif. B140087 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B140083 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in elegante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ultimo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo.

Classe G - € 260.000 - rif. B140075

CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affacci. Classe G 218.123 - € 195.000 - rif. B140073 PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, panoramico, luminosissimo, recentemente ristrutturato, splendido 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage, ottimi affacci sulle colline. Classe F 165.7 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140071 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone.

Classe G - € 260.000 - rif. B140059

PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo.

Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 5 VANI VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, lu- rif. B140032 minoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099 CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. B140089 VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif.

B140079 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage.

Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif.

B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072

6 VANI E OLTRE DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif. B140108 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina.

Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif.

B140107 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci.

Classe G - € 398.000 - rif. B140102 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G € 350.000 - rif. B140101 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale.

Classe G - € 395.000 - rif. B140097 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058

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B140095 PANCHE strada interna, terratetto finemente ristrutturato 4 vani su 2 livelli, 2 camere, servizio, resede (75 mq). Classe G - € 220.000 - rif.

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STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140110

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

V E N D I T E

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 - rif.

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Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto.

Classe G - € 285.000 - rif. A140295 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888

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VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento.

Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif.

A130871 ADIACENZE SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. .

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Classe G - € 150.000 - rif. A120233

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina,sala,3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. . Classe G - € 310.000 - rif. A130992 PIAZZA OBERDAN,unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente,pregiata ristrutturazione interna ed esterna,5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci.

Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890

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Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif.

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

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VARLUNGO grazioso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif.

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Completamente e finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140123 EUROPA (Pressi Sorgane) In strada tranquilla ottimo 4 vani (85mq) posto al 4° piano con ascensore in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi oltre cantina e garage doppio. Termosingolo. Classe F 89.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140117

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Possibilità seconda camera. Termosingolo.

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E140138 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G - € 410.000 - rif. E140137 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage.

Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif.

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BAGNO A RIPOLI In posizione panoramica splendido rifinito appartamento in villa trifamiliare signorile (160mq) con ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza perimetrale (150mq), giardino (70mq) e posto auto.

Ristrutturato con rifiniture di lusso. Classe E 87.7 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif.

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E140112 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif.

E140098 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130008

OLTRE 500.000 EURO GAVINANA Strada privata in villetta bifamiliare caratteristico appartamento 6 vani (120mq) con sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ampia taverna (30mq), garage doppio (30mq) e giardino (280mq). Classe G 447.1 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140106 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif.

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D140177 VIA BARACCA pressi, in interno silenzioso luminoso ed ampio trilocale piano alto, composto da cucina,2 camere oltre doppi balconi e servizio,ideale per investimento. Classe G 226,2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D140155 PORTA AL PRATO vicinanze Stazione in palazzina fine '800 finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone ripostiglio termo singolo piccolo condominio. Classe D 71,71 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140148 BARACCA strada interna e silenziosa tre vani in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato due terrazze posto auto termo singolo accessoriato.

Classe C 97,5 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140141 DALMAZIA Via Mariti ottimo tre vani abitabile da subito composto da ingresso cucina tinello due camere servizio ripostiglio balcone termo singolo ascensore . Classe G 128,5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. D140140

4 VANI CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio 4,5 vani di 110 mq. composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere, servizio, ripostiglio.

Giardino privato, box auto e cantina.

Classe G - € 270.000 - rif. D140191 VIA BARACCHINI pressi, luminoso piano alto, dotato di 2 terrazze oltre posto auto, composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi. Classe G 211,5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif.

D140167 NOVOLI San Donato in bella palazzina anni '70 ampio 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre terrazza, gradevoli affacci. Classe G - € 245.000 - rif.

D140164 NOVOLI pressi Regione Toscana, ottimo condominio anni ' 70 luminoso terzo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina,2 camere oltre 2 terrazze e ripostiglio. Classe G - € 245.000 - rif. D140162 VIA DI NOVOLI in piccola palazzina anni ' 40 luminoso 4 vani e mezzo composto da cucinotto/tinello,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio,balcone verandato. Classe G 166, 114 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140161 NOVOLI (Regione Toscana) luminoso ed ampio 4 vani ultimo piano con ascensore dotato di 2 terrazze oltre servizio e cantina,termo autonomo. Classe G 150,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.

D140160 PUCCINI - San Jacopino (traversa) in bella palazzina primi '900 ultimo piano luminoso quattro vani due camere matrimoniali cucina soggiorno ingresso ripostiglio servizio ampia soffitta praticabile termo singolo . Classe G - € 220.000 - rif. D140152

PERETOLA,di nuova ristrutturazione luminoso ed appartamento su 3 livelli composto da cucinotto/soggiorno,2 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 152,66 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D140158

BARACCA - interno piano alto luminoso quattro vani e mezzo composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio tre terrazze termo singolo posto auto ascensore. Classe E 70,471 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140150

5 VANI NOVOLI (Via Baracchini) nostra esclusiva ampio e panoramico 5 vani composto da ingresso,sala,cucina,/tinello, 3 camere matrimoniali servizio finestrato, possibilità del secondo servizio oltre ripostiglio e 2 ampie terrazze.

Classe G kwh/mq/anno - € 280.000 rif. D140181 NOVOLI (Orazio vecchi) appartamento di 5 vani mq. 116 dotato di terrazze abitabili,composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio, e ripostiglio, piano alto con ascensore. Classe G - € 290.000 - rif. D140169

6 VANI E OLTRE VIALE CORSICA pressi, nostra esclusiva attico mq. 190,doppi servizi mansarda e posto auto, dotato di panoramica terrazza abitabile, splendidi affacci. . Classe G 232,36 kwh/mq/anno € 590.000 - rif. D140165

FONDI LABORATORI E UFFICI PORTA A PRATO in bella palazzina anni '70 locale ad uso ufficio, mq. 120, composto da 7 vani oltre doppi servizi.

Classe G 233,.3 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140171 NOVOLI pressi Nuovo Tribunale ns. esclusiva in condominio con opere condominiali rifatte quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala zona cottura due camere doppi servizi resede terrazzo di 30 mq ca termo singolo .

Classe E 70,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. D140142

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GALLUZZO dietro Piazza Acciaioli libero luminoso ampio appartamento di tre vani completamente ristrutturato composto da ingresso cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio termo autonomo. Classe F 1 1 1 . 2 3 3 kwh/mq/anno € 230.000 - rif.

I130049

PORTA ROMANA VIA DEL RONCO palazzo vincolato disponiamo ultimo piano piacevole cinque vani (110 mq ca) con tre camere oltre balcone cantina affacci sui giardini monumentali divisibile internamente. Classe G 650,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140006

SAN FREDIANO PIAZZA VERZAIA in contesto unico di recentissima realizzazione proponiamo bilocale (55 mq ca) composto da bel soggiorno con zona cottura camera matrimoniale servizio dotato di tecnologie avanzate.

Classe A 30,712 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140061 MONTE OLIVETO con accesso dalla Piazza Pier Vettori piccolo condominio anni '50, primo ed ultimo piano ampio sette vani con terrazza al piano (20 mq ca) ampia soffitta (130 mq ca) ed accessori abitabile da subito silenzioso. Classe F 108.8 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. I130112

GALLUZZO in posizione tranquilla e nel verde quattro vani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina totalmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne.

Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. I140113

PORTA ROMANA vicinanze Via San Damiano cinque vani (115 mq ca) in palazzina quadrifamiliare con entrata indipendente piano terra con doppio giardino sala grande tre camere cucina abitabile servizio finestrato da rimodernare internamente accessoriato di due cantine.

Classe G - € 400.000 - rif. I140114

SAN FREDIANO dentro la porta contrada residenziale palazzina trifamiliare ristrutturata ultimo piano due livelli ampio cinque vani con tre camere (due matrimoniali) servizi doppi oltre terrazza abitabile finiture interne di pregio.

Classe F 228,8 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. I140028

DUE STRADE VIA PODESTA' stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe E 127,256 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. I120090

PONTE VECCHIO Via dei Bardi in palazzo storico completamente ristrutturato disponiamo di elegante dimora composta da quattro vani (90 mq ca) con doppi servizi su due livelli divisa in due appartamenti perfetti per locazioni turistiche dotata di tutti i confort . Classe F 174,44 kwh/mq/anno - € 555.000 - rif. I140060

GALLUZZO in piacevole zona residenziale vendiamo appartamento al primo piano cinque vani (120 mq ca) con tre camere da letto doppi servizi oltre ampio giardino di proprietà (150 mq ca) con accesso carrabile e garage ben tenuto con ottime rifiniture. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. I140115

GALLUZZO in bella zona residenziale proponiamo appartamento cinque vani (120 mq ca) primo piano in villino bifamiliare libero su quattro lati con ingresso indipendente giardino di pertinenza (120 mq ca) garage cantina ottime condizioni luminoso silenzioso - € 650.000 - rif.

I140110

MAGGIO edificio del '500 vincolato proponiamo elegante appartamento al piano nobile con ascensore (200 mq ca) sette vani (tre camere matrimoniali) soffitti affrescati silenzioso ottimo investimento. Classe D 48,2 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. I130157

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

DA 130.000 A 180.000 EURO

DA 250.000 A 340.000 EURO

OGNISSANTI a un passo da S.M.N. piccolo condominio primi ‘900 libero piano terra piccolo monolocale diviso in due zone giorno/notte oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140039 PIAZZA SIGNORIA - VIA DEI NERI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140102 INDIPENDENZA - Via Nazionale disponiamo valido fondo C/1 con grande sporto carrabile libero ampio fondo open space (85 mq ca) oltre corte di proprietà (25 mq ca) e grande cantina (30 mq ca) polifunzionale. Classe G 55,2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140091 BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. F140073 DUOMO - VIA DEI GINORI edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne . Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050

S. AMBROGIO - Macci edifico del XVIII secolo libero interessante fondo con sporto su strada diviso in cinque vani open space (150 mq ca utili) oltre doppi servizi ed accessori particolarmente finestrato adatto vari usi . Classe E 13,8 kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. F140021 VIA DELLE RUOTE doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori . Classe G 203,61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140124 SIGNORIA - Borgo dei Greci antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140082 INDIPENDENZA prossimità edificio fine '800 piano primo libero arioso sei vani ben disimpegnato particolarmente finestrato ampia zona giorno tre camere buone condizioni generali accessoriato. Classe G 130,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140103 INDIPENDENZA nella Via delle Ruote edificio tipico della zona piano secondo libero grande tre vani (80 mq ca) oltre servizio finestrato cantina in spazio condominiale ed accessori abitabile da subito .

Classe G 151,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140104

DA 180.000 A 250.000 EURO

DA 340.000 A 500.000 EURO

SANTA CROCE nella via delle Conce edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114 MERCATO CENTRALE nella Piazza con terrazzino abitabile al piano libero gradevole quattro vani ben distribuito al primo piano di ex convento del '300 abitabile da subito. Classe G 213,48 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140125 S. AMBROGIO ottima posizione disponiamo fondo angolare con tre sporti su strada composto da 70 mq ca al piano terra oltre 80 mq ca al piano seminterrato già locato a bar ottima resa. Classe G 90,143 kwh/mc/anno - € 220.000 - rif. F140086 VIA DEI GINORI stabile di fine '800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068 TORNABUONI interno edificio del 500 terzo ed ultimo piano suddiviso in due vani oltre servizio e piccola mansarda utilizzabile come seconda cameretta particolarmente luminoso. Classe G 193,9 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. F140016

PIAZZA DEI CIOMPI edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori.

Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105 SAN MARCO nella via San Gallo elegante edificio di fine '800 ultimo piano ascensore ampio e luminoso cinque vani (125 mq ca) oltre servizio e accessori da rinfrescare doppia esposizione. Classe G 199,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140112 DUOMO - vicino alla piazza prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano affascinante quattro vani e mezzo (80 mq ca) doppi servizi tre camere da letto luminoso con ottimi affacci. Classe G 220,578 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140089 DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni . Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118 INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno - € 450.000 - rif. F130242

OGNISSANTI - Polimoda nella parte alta del borgo libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani e mezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni.

Classe F 1 2 4 , 8 4 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. F140110

DUOMO - Teatro della Pergola XVIII secolo parti condominiali in ordine libero ampio loft (35 ma ca) oltre servizio ed accessori accatastato uso ufficio (A/10) ottimo per in vestimento in quanto già locato con regolare contratto 6+6 ad euro quattrocentocinquanta/00 mensili interessante investimento. Classe F 66,58 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif.

F130233

SPADA contrada adiacente edificio del XVI secolo ultimo piano arioso ed ampio tre vani in buono stato con due camere da letto oltre servizio cantina ed accessori abitabile da subito. Classe G 224,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.

F140017

P I A Z Z A S A N T A CROCE prestigioso edificio dei fine '800 piano secondo affascinante luminoso due vani ben distribuito oltre servizio finestrato ed accessori soffitti alti (3,7 mt ca) gradevoli affacci aperti nel verde.

Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.

F140107

REPUBBLICA elegante edificio de fine '800 piano alto con ascensore ampio tre vani (due camere da letto matrimoniali) oltre servizio terrazzo condominiale ed accessori ottime condizioni .

Classe C 65,1 kwh/mq/anno € 420.000 - rif.

F140093

COMUNALE nella Via Solferino ottima rappresentanza signorile contesto con ascensore piano intermedio luminoso sete vani (190 mq c.a.) accessoriato due comodi balconi completano la proprietà cantina e garage . Classe G 152,8 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. F140119

BORGO SS APOSTOLI edificio del '500 tutelato dalle belle arti piano primo ampio ed affascinante cinque vani (120 mq ca) tre servizi ed accessori soffitti affrescati condizioni ottime. Classe G 111,1 kwh/mq/anno - € 880.000 rif. F130222

PIAZZA INDIPENDENZA lato viale Strozzi signorile contesto degli anni '30 librero ampio tre vani uso ufficio (70 mq) su due livelli oltre servizio e posto auto di proprietà soffitti con altezza media( 5 mt c.a.) ottime condizioni generali ben finestrato adatto vari usi . Classe G 400 kwh/mq/anno - € 220.000 rif.

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CORSO ITALIA -AMBASCIATA AMERICANA elegante contesto anni '50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed annessi. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif.

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VIA MONTEOLIVETO immediate vicinanze in villino trifamiliare primi '900 disponiamo di gradevole quattro vani con due camere matrimon i a l i .

Completano la soluzione una terrazza con affacci nel verde e la cantina.

Termosingolo.

Classe G - € 220.000 - rif.

C140116

VIA EMPOLI primo piano di graziosa palazzina di recente realizzazione ottimo soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale servizio lavanderia. Completano la soluzione una terrazza abitabile un posto auto coperto e una cantina . termosingolo. Ideale per coppie. Classe E 88,8 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. C140117

1/2 VANI PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento.

Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140097 ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140096 DOSIO (via Furini) strada interna gradevole palazzina opere condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore disponiamo ampio bilocale abitabile da subito con terrazzo ed accessori. Classe G 163,2 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. C140083 GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale disponiamo di unità immobiliare posta al piano terra suddivisa in due vani oltre accessori restauro interno di livello. richiesta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.

C140064

3 VANI ISOLOTTO nella via Assisi palazzina libera su tre lati luminoso tre vani e mezzo (65 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta oltre studio doppi servizi tre balconi posto auto accessori . Classe G 214,6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140110 SAN QUIRICO (Via Pienza) interno residenziale disponiamo piacevole trilocale con due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone posto auto assegnato recente ristrutturazione.

Classe G 309,7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140107 TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087

LUNGARNO DEI PIOPPI nostra esclusiva disponiamo in edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo piano piacevole loft distribuito su due livelli doppi servizi accessoriato ottime condizioni arredamento su misura.

Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140114

SAN QUIRICO via Montepulciano strada interna recente costruzione appartamento su due livelli composto da soggiorno cucina camera doppi servizi terrazza abitabile posto auto coperto cantina buone condizioni. Classe E 103,489 kwh/mq/anno € 270.000 – rif. C140061

4 VANI PIAZZETTA MONTALCINO in complesso residenziale disponiamo terratetto su due livelli con due camere matrimoniali doppi servizi (finestrati) accessoriato finiture di pregio pannelli solari ottime condizioni. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140109 SAN QUIRICO in palazzina anni settanta disponiamo luminoso quattro vani posto al terzo piano con ascensore affacci gradevoli nel verde composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due balconi doppi servizi ripostiglio garage ed accessori. Classe G 116,85 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140108 SOFFIANO Agostino di Duccio contesto signorile piano primo ascensore luminoso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio due balconi posto auto condominiale ottime condizioni generali. Classe G 266,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140099 PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo. Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 252.000 - rif.

C140068

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

ISOLOTTO Via Gubbio in edificio ben tenuto piano secondo disponiamo ampio cinque vani (105 mq ca) ingresso cucina sala tre camere matrimoniali servizio terrazza soffitta posto auto condominiale buone condizioni affacci sul verde.

Classe F 78,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140095 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140059 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile due camere accessori due terrazze medie condizioni interne. Classe G 302,4 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. C140055

FONDI LABORATORI E UFFICI PROFESSIONALI

ISOLOTTO in palazzina immersa nel verde proponiamo appartamento al sesto piano ed ultimo con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali una cameretta servizio tre balconi oltre soffitta posto auto condominiale. Classe G 155,9 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. C140119

WARNER VILLAGE nella via della Casella proponiamo libero capannone di 850 mq ca disposto su tre livelli ideale per uso laboratorio show room polifunzionale composto da sette ampi vani sette servizi oltre accessori - € 900.000 - rif. C140120 BATONI nella Piazza ottima ubicazione disponiamo fondo commerciale angolare quattro sporti su strada canna fumaria ideale per pizzerie e/o punti ristoro polifunzionale - € 220.000 - rif. C140047 SOFFIANO interno tranquillo ampio fondo commerciale (140 mq ca) accatastato C/3 completamente ristrutturato con ingresso vano ufficio oltre a ulteriore vano grande ripostiglio servizio finestrato polifunzionale - € 180.000 - rif.

C140046 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 160.000 - rif.

C140044

SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.

C140113

MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 293.000 rif. C140069

5 VANI

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

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SAN CASCIANO in piccolo borghetto panoramico tra spedaletto e san casciano v.p. bella porzione di colonica in pietra recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio, accessoriata di posti auto e giardino intorno per qualche centinaio di metri. completa la proprietà un ulteriore vano doppio comunicante all'appartamento, attualmente da ristrutturare, acquistabile separatamente alla trattativa attuale. € 370.000,00 Rif.A1266 APE RICHIESTA ALLA PROPRIETA' in preparazione

OLTRARNO non lontano da santo spirito, e da porta romana, in piccola palazzina tipica della zona, bell'appartamento molto luminoso, ultimo piano, unico a piano, con affacci interni, anche panoramico con parziali affacci su palazzo pitti, distribuito con ingresso, sala doppia con tinello pranzo e cucina, soggiorno, studio, spazio lavanderia e servizio, oltre a due camere. possibilità di ulteriore utilizzo di doppio volume e di eventuale terrazza a tasca. € 300.000,00 Rif.A1238 APE. classe energetica D IPE 117 kwh/mq anno

ADIACENZE PIAZZA PITTI in tranquilla strada interna doppio, palazzo signorile dotato di ascensore. l'appartamento si distribuisce come un 3 vani e mezzo con stanze di metratura altamente funzionali. si compone di un ingresso che porta ad un disimpegno a cui si accede a tutte le stanze, nello specifico 2 camere, un soggiorno, un cucinotto non abitabile ed un servizio. da notare che tutti gli ambienti sono finestrati. accessoriato anche di cantina e spazi condominiali. € 260.000,00 Rif.A1264 CLASSE ENERGETICA G APE 149.94 KWH/M2 ANNO

ADIACENZE GIOBERTI OBERDAN in splendido villino liberty privo di condominio, ottimo appartamento, unico al piano, di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano, luminosissimo e panoramicissimo, accessoriato di mansarda e terrazza, dotato di doppio ingresso, di cui uno di servizio. distribuito per 5 vani e mezzo con doppi servizi, cucina tinello, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, balcone e terrazza oltre a soffitta praticabile. Rif.A1261 CLASSE ENERGETICA G APE 295.5 KWH/M2 ANNO

BELLARIVA, lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall'appartamento. Complessivi 8 vani con 4 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni.

Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall'ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. € 670.000,00 possibilità di trattativa Rif.A1219 CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO

IMPRUNETA terratetto di antica costruzione nel centro di Impruneta. si dispone su più livelli, due principali al piano terra dove c'è la zona giorno con il soggiorno, il tinello pranzo con cucina, al piano primo invece c'è la zona notte dove ci sono le due camere matrimoniali e i due servizi. uno è di pertinenza solo della camera ed ha solo wc e lavabo. nel secondo bagno grande c'e' la possibilita di aprire una finestra che dà sull'abbaino per luce e ventilazione. al piano seminterrato con finestra c'è la cantina che ha la possibilità di essere usata come spazio aggiuntivo taverna o lavanderia stanza da sbratto. € 190.000,00 Rif.T73 Classe G IPE 380.1 kwh/mq anno

GALLUZZO SAN GAGGIO porzione di colonica collinare, Via del Podestà, in porzione di villa dei primi '900, libera su 4 lati, ristrutturata in tutte le sue parti compreso tetto nuovo e completamente coibentato, vendesi appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, mai abitato, disposto su due livelli, dotato di parquet in tutte le stanze compreso un bagno, il secondo e in ceramica con mosaico, accessoriato di impianto di aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno termoisolanti con doppi vetri, lucernari elettrici con sensori antipioggia, porta blindata, impianto satellitare. si distribuisce in un piano principale composto da ingresso, cucina separata più sala da pranzo ampia, disimpegno, 2 camere matrimoniali oltre a servizio. al piano sopra mansardato il soggiorno, la terza camera con cabina armadio, secondo bagno, spazio sottotetto uso lavanderia. tutti gli ambienti sono dotati di finestra. progetto approvato per una possibilità di creare un garage sottostante il giardino. Rif.A1151 € 495.000,00

OLTRARNO pressi santo spirito, in strada tranquilla e silenziosa, ottimo contesto, splendidi affacci interni su corte esclusiva, appartamento in palazzo del 1200 ottimo due vani e mezzo, con rifiniture di pregio, piano terra di palazzina di quattro piani. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura ampio , bella camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno,e sottoscala con lavanderia. Termosingolo,molto silenzioso, buona posizione. Infissi artigianali in legno di iroko, vetro visarm, pavimenti in cotto e soglie in pietra restaurate. Bagno in pietra con mosaico e box doccia in acciaio inox doppio ingresso. Facciata ristrutturata nel 2008.APE CLASSE ENERGETICA G IPE 193.4 KW/M2 ANNO RIF. A1254

IMPRUNETA, località ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, distribuito su 4 livelli. E' posizionato a ridosso della collina per cui il piano terra è in realtà da una parte seminterrato dov'è ubicato il garage la cantina ed una parte destinata a taverna con camino. Al piano superiore, che risulta parte primo piano e parte a terreno, c'è il soggiorno oltre alla cucina ed uno studio cameretta, il servizio, oltre all'accesso al giardino, sul lato tergale, che circonda per due lati la villetta. al piano successivo ci sono le tre camere e il servizio oltre a due balconi e una terrazzina. all'ultimo piano c'è la mansarda dov'è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto. € 370.000,00 Rif.T74 CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO

SANTA CROCE pressi, via ghibellina, centralissimo in stabile di certo pregio, con buona distribuzione, 4 vani con doppi servizi di cui uno ampio e finestrato accessoriato anche di vasca da bagno. ristrutturato circa 15 anni fa concotto per terra e impianto elettrico. non ha affacci sulla strada perchè affaccia sul cortile tergale. distribuito con ingresso ampio, 2 camere matrimoniali e soggiorno, oltre a doppi servizi (un bagno finestrato) e cucina abitabile. oggetto adatto anche come investimento e per mettere a reddito.

CLASSE ENERGETICA G IPE 182.9 Kwh/m2*a Rif.A1191 € 220.000,00

INCISA FIGLINE VALDARNO in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura si vende appartamento situato al piano primo ed ultimo, composto da ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna con uno spazio cottura oltre a studio e ripostiglio attrezzato a bagno. il tutto è stato ristrutturato completamente nel 2004 con pavimenti monocottura, infissi il legno vetro camera, caldaia nuova, ottime rifiniture, encausto nel soggiorno ed ampie dotazioni di comfort come impianto d'allarme ed aria condizionata. si valorizza inoltre con ampi spazi condominiali utilizzabili in uso esclusivo come giardino, lavanderia, terrazza resede ulteriore, ripostiglio uso cantina. classe G. RIF. A1270. € 220.000,00 possibilità di trattativa.

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FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 1-2-3 VANI NOVOLI a due passi dal Nuovo Polo Universitario bilocali finemente ristrutturati, lavori già ultimati, arredati, secondo piano con ascensore, accessoriati dii balcone, cl.G, i.p.e.158,3. Richieste a partire da € 149.000. - Rif: 0200B DEMIDOFF bilocale di nuova ristrutturazione al piano alto con ascensore, mq.40 circa, soggiorno cottura, camera, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 149.000. Rif: 0201B V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7.

Euro 145.000. - Rif: 0203N BELLINI proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati da balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 139.500.

- Rif: 0204N STAZIONE CENTRALE pressi in traversa interna, piccola palazzina proponiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, buono stato interno, termo singolo, luminoso, silenzioso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.332.8. Euro 160.000 - Rif: 0208N RINUCCINI vendesi in piccola palazzina senza spese condominiali ampio bilocale mq.50 circa, ingresso, soggiorno/cottura, camera, servizio finestrato oltre ripostiglio uso lavanderia, cl.G, i.p.e.175. Euro 150.000. Rif 0209N Rif: 0209N DEMIDOFF trilocale in fase di completa ristrutturazione, quarto piano con ascensore, soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno oltre balcone, arredato di cucina, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 165.000. - Rif: 0304B PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 187.500. - Rif: 0304N VIA CORELLI in palazzina di recente costruzione appartamento di 3,5 vani mq.65 circa, ottime condizioni, due ampie terrazze, servizio finestrato, termo singolo, posto auto di prorietà, cl.C, i.p.e.97,5.

Euro 229.000. - Rif: 0310B MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 198.000. - Rif: 0315N PONTE DI MEZZO in palazzina d'epoca proponiamo luminoso tre vani all'ultimo piano con cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.F, i.p.e.220.13. Euro 190.000. - Rif: 0316N VIA DANTI in signorile complesso residenziale, proponiamo al penultimo piano con ascensore ottimo appartamento di 3 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazze panoramiche, ristrutturato, cl.G, i.p.e.189.1. Euro 250.000. - Rif: 0321N REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 138.000. - Rif: 0323N

BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. - Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. - Rif: 0325N REDI pressi polo universitario ottimo appartamento di tre vani, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato nel 2011 con relative certificazioni degl'impianti, affacci interni e silenziosi, termo singolo, luminoso, cl.F, i.p.e.86,0.

Euro 195.000. - Rif: 0327N MONTEVERDI vendesi in stabile signorile trilocali di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e balcone, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da Euro 185.000. Rif 0328N - Rif: 0328N POLO UNIVERSITARIO prospicente proponiamo ottimo bilocale posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, soppalco uso ripostiglio, arredato, termo singolo, libero subito, classe G, i.p.e. 175, Euro 128.000. - Rif: 297B PACINI in contesto signorile vendesi appartamento di 3 vani con terrazza abitabile mq.30, completamente ristrutturato aria condizionata in tutti gli ambienti, libero su tre lati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000. - Rif: 0330N

4-5 VANI MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 240.000. - Rif: 0407N NOVOLI Viale Guidoni proponiamo appartamento di 4 vani da rimodernare, doppia esposizione, terzo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.172,8. Euro 210.000. - Rif: 0425B MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. - Rif: 0426N CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 Rif: 0428N JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0429N CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. - Rif: 0430N PERGOLESI al piano terreno rialzato accessoriato di veranda e terrazzo abitabile mq.60, vendesi appartamento di 4 vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175.

Euro 218.000. - Rif: 0432N

MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6.

Euro 250.000. - Rif: 0433N SAN JACOPINO Via Pacini in ottimo stabile anni '70 ampio 4 vani con doppia esposizione, tre balconi, posto auto condominiale oltre cantina, cl.G, i.p.e.175.

Euro 210.000. - Rif: 0438N PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175.

Euro 300.000. - Rif: 0500N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 270.000. - Rif: 0501N DEMIDOFF pressi ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso, due ampi balconi, posto auto di proprietà, libero subito, classe G, i.p.e. 175, Euro 205.000. - Rif: 408B SAN JACOPINO proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato, con ampia zona giorno, due camere da letto oltre studio, termo singolo, classe G, i.p.e.175, Euro 240.000. - Rif: 424N PUCCINI pressi ampio appartamento di 4 vani mq.95 circa, piano alto con ascensore, molto luminoso, contesto tranquillo e gradevole, possibilità di realizzare secondo servizio, due balconi, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175, Euro 225.000. Rif: 430N JACOPINO contesto gradevole proponiamo appartamento di 5 vani con doppi servizi, arioso e luminoso con doppia esposizione, due balconi, da rimodernare, classe G, i.p.e.124,9. Euro 260.000. Rif: 552N PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. - Rif: 580N DEMIDOFF interni ultimo piano con ampio terrazzo circostante l'appartamento, 5 vani mq.130 circa, panoramico, doppi servizi, cl.G, i.p.e.175. Euro 440.000. - Rif: 584N SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. - Rif: 588N SAN DONATO pressi ampio appartamento al nono piano con ascensore, mq.145 circa con doppi servizi, balcone e terrazza mq.15, totalmente ristrutturato, molto luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. - Rif: 591B CAMPO DI MARTE appartamento con ingresso indipendente, 5 ampi vani di mq.135 circa, doppi servizi finestrati, giardino carrabile mq.100 circa, buono stato, termo singolo, cl.G, i.p.e.159,3. Euro 350.000. - Rif: 593C

REDI proponiamo appartamento di 5 vani mq.130 circa, piano alto doppia esposizione, luminoso, libero subito, divisibile, cl.G, i.p.e.175. Euro 280.000. - Rif: 596N CAREGGI in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore proponiamo appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, doppi servizi finestrati, terrazze, completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio, cl.G, i.p.e.172,4. Euro 430.000. - Rif: 596R VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.175. Euro 265.000 - Rif: 597N CAREGGI immediate vicinanze, in traversa proponiamo al piano intermedio appartamento di 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e quattro balconi, molto luminoso, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.214,65. Euro 240.000. - Rif: 597R SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. - Rif: 598N VIA DEL CAMPUCCIO proponiamo appartamento di 5 vani con bellissimi affacci sul giardino Torrigiani, ultimo piano di piccola palazzina, balcone, doppia esposizione, termo singolo, cl.G, i.p.e.245.4. Euro 330.000. - Rif: 599N

6-7 VANI ED OLTRE LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. - Rif: 615N P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2.

Euro 330.000. - Rif: 622N PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. - Rif: 701B LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. - Rif: 703N VIALE VOLTA proponiamo in condominio signorile prestigioso appartamento di 8 vani mq.200 circa, doppio ingresso, tripli servizi, terrazze, giardino mq.200, completa la proprietà ampia cantina e garage mq.20, cl.G, i.p.e.117,8. Euro 790.000. - Rif: 800C VIA DONI in ottima posizione con alto passaggio pedonale e veicolare vendesi fondo commerciale già locato con rendita mensile di € 800,00, grande sporto su strada, ottimo investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 200.000. - Rif: FC02N

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Via Ponte di Mezzo, 28/a Firenze - Via Locchi, 18/r Firenze

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VENDITE CORSICA 3 VANI PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone.

Impianti a norma. Termosingolo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 185.000

DUOMO (San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio.

A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 245.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mandarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato.

Parquet. Aria condizionata. e 230.000.

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IACOPINO 4 vani viale redi san jacopino fortezza. In bel palazzo, posto ad un settimo ed ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani con zona giorno di 40 mq e due camere. Balcone. Aria condizionata. Termo centrale. Euro 295.000,00.

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LEOPOLDO PIAZZA LEOPOLDO PRESSI in bella palazzina ottimo appartamento ristrutturato al primo piano. L’apparta mento al suo interno si compone di ingresso ampia cucina abitabile con balcone tergale due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato con doccia e vasca e ripostiglio. e 220.000 Classe Energetica F Ipe 100,621 kwh/m2 anno

NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi.

L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 225.000.

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NOVOLI Parco San Donato pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tranquilla, appartamento di 4 vani di 75 mq calpestabili oltre balconi, e si compone di ingresso, cucina di 9mq, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi Cantina e due posti moto.

Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2 anno e 220.000

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone.

Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili.

Basse spese condominiali. e 198.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

Ruolo n° 3880

CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq.

Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 270.000

1-2 VANI CALENZANO pressi COOP nel verde, appartamento di recentissima costruzione, piano terreno mq. 50, soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, ampia loggia coperta privata, videocitofono e predisposizione aria condizionata, grandissimo parcheggio condominiale con cancello automatico, possibilità acquisto separato di ampio garage Classe Energetica B Ipe 56,3 kwh/m2 anno e 140.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 235.000 tratt.

BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G e 140.000 tratt.

BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 185.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 155.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt.

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 189.000 tratt.

CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G e 140.000 tratt.

COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 185.000 tratt.

INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 155.000 tratt.

PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino

frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G e 280.000 tratt.

QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 255.000 tratt.

QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

QUARACCHI casa terra tetto su due livelli, mq. 100, da ristrutturare, quattro ampi vani, soggiorno, grande cucina tinello, due camere, bagno, ampia soffitta trasformabile in mansarda, resede anteriore e giardino posteriore di mq.

70 con altra stanza di mq. 21 Classe Energetica G e 195.000 tratt.

S. ANGELO A LECORE terratetto in fase finale di ristrutturazione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo, mq.

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Termosingolo, ascensore, buono stato. Classe Energetica G e 255.000 tratt.

QUARACCHI terratetto su due livelli, mq.

110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 170 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 230.000 tratt.

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BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt.

CARMIGNANO COMEANA LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro camere 5-6 VANI ED OLTRE doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, BARACCA appartamento piano ultimo, mq. divisibile due o più unità immobiliari Classe 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, Energetica G e 380.000 tratt. tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe CAPANNONI E FONDI Energetica G e 395.000 tratt.

OSMANNORO capannone artigianale mq.

BROZZI appartamento piano secondo ed ul- 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con ritimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, scaldamento a ventilazione, impianto elettrico due bagni, quattro terrazze. garage Classe a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

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Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI NOVOLI

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Tagliaferri pressi ampio 3 vani con: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale ampia, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina. Ottime condizioni. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica G

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€195.000 RIF A/17 Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G

4 VANI BARACCA

€199.000 RIF PA/40 pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

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4 VANI BARCO

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 3 VANI

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VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

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BELMONTE COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) inserito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica appartenuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficie complessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucina abitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaroba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprietà giardino di 200 mq e due posti auto coperti. E 840.000 Classe Energetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

FIESOLE, in immobile storico, delizioso appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato ed arredato, rifiniture di pregio, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo singolo, no condominio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 125.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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4 VANI FIESOLE pressi piazza, signorile terratetto completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cabina armadio camera singola studio servizio terrazza. Classe Energetica G Ipe 431.66 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

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EMPOLI

FIESOLE

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5 VANI

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N. 31• Lunedì 1 Settembre 2014

5 VANI

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.c.

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VILLE E VILLETTE OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif V150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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5 VANI

COLONICHE E TERRENI

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MONTESPERTOLI

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6 VANI

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SAN CASCIANO V.P.

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CAPANNONI

2 VANI

SESTO FIORENTINO

4 VANI

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SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

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UGOLINO villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 Rif 2/80 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

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