Firenze 2014 32 del 08/09/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

Lunedì 8 Settembre 2014 - anno XXVI

BATONI

CURE

In zona servita dalla tranvia, pressi Piazza Batoni. Ampio 2 VANI, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2 anno e 157.000 Rif P1195 B&B Scandicci Ag. Imm.

3 ampie stanze 70 mq. bel palazzo balcone 1 piano 2 camere e 228.000 www.immobiliaregasperini.it

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NOVOLI

VINGONE

PIAZZA GIORGINI

BELMONTE

Tagliaferri pressi am pio 3 vani con: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale ampia, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina. Ottime condizioni. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/12 Sartoria Immobiliare

ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8 Immobiliare Cipriani

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Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 285.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno e 270.000 www.francescoimmobiliare.it

COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) inserito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica appartenuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficie complessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucina abitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaroba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprietà giardino di 200 mq e due posti auto coperti. e 840.000 Classe Energetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

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CANOVA

LULLI

BARGA

MONTESPERTOLI

Via (zona centro commerciale) ampio 6 vani di mq. 130 circa composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio e 360.000 tratt. Rif 605 www.erminimmobiliare.it

attico di 7 vani mq. 150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq. 150 Classe Energetica G Ipe 492.9 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 702N ReteCasa

Vendesi villa disposta su quattro livelli per complessivi mq 800 situata in posizione panoramica e dominante, giardino e terreno terrazzato di proprietà. Costruzione risalente ai primi del ‘900. Buono stato di manutenzione, possibilità di vario utilizzo sia residenziale sia ricettivo Classe Energetica G Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 790.000 Rif VTV013 Studio Bertelli

Botinaccio porzione di colonica su 2 livelli di vani 4 oltre ampio giardino. Totalmente ristrutturata, ma da completare nelle rifiniture. Classe energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif CC/90P www.fefstudioimmobiliare.it F&F Studio Immobiliare

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3 VANI

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

7 VANI

CAMPO DI MARTE VIALE VOLTA PRESSI vendesi grazioso piccolo appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano: soggiorno piccola cucina abitabile, doppi servizi, camera in mansarda. Soffitti oltre 4 mt. Completamente ristrutturato, impianti a norma. Minime spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 185.000 Riferimento: AAF198PC

Tel. 055/21.75.16 393/9208570 393/9655915

ALBERTI pressi in residenziale vendiamo ampio appartamento di recentissima ristrutturazione 4 vani 100 mq in bel condominio composto da ampia sala cucina abitabile con accesso al balcone due camere grandi doppi servizi completano la propriet cantina e garage privato CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 360.000 Riferimento: AAF327PC

Tel. 055/8.728.312 333/8.026.019

5 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI CENTRO STORICO Via san Gallo vendesi appartamento in ottimo stato 75 mq circa 3,5 vani piano ultimo di bel palazzo dotato di ascensore ambiente mosso e particolare luminosissimo ingresso bella sala doppia con cucinotto cameretta bagno finestrato balcone con bella vista panoramica su Firenze termosingolo climatizzatore CLASSE ENERGETICA: F APE: 175.00 € 300.000 Riferimento: AAF311PC

CAMPOMARTE VIALE VOLTA vendesi ampio 5 vani 90mq ca piano quarto con ascensore: attualmente bel soggiorno con ampia finestratura cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali una camera singola bagno ampio con vasca finestrato. Ottimi affacci. Da rimodernare. CLASSE ENERGETICA: G APE: 242.00 € 290.000 Riferimento: AAF230PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 53

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

Dr. Leoni

P.le di Porta Romana 5/R (FI) Uff. 055.225117 Cell. 335.304988 1-2 VANI

7 VANI ED OLTRE

PONTE A EMA nel piccolo borgo sul fiume appartamento in PORTA SAN FREDIANO appartamento piccolo condominio piccolo condominio, ottime condizioni, composto da soggiorno soggiorno con caminetto cucina 3 matrimoniali 2 bagni ripostiglio angolo cottura, camera, bagno, cantinetta Euro 115,000 classe travi a vista, cotto Ace F Ipe 256.658 kwh/m2 anno € 340.000 G Ipe 281,6

VILLE E VILLETTE

3 VANI NOVOLI appartamento panoramico 70 mq. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni, abitabile subito, Ace G Ipe 258.3 kwh/m2 anno € 165.000 PERETOLA BROZZI piccolo condominio ampio bilocale arredato adatto per investimento € 85.000 con soggiorno angolo cottura grande camera matrimoniale bagno ripostiglio parti condominiali ristrutturate nuove Classe G Ipe 407.247 kwh/m2 anno

4 VANI PENDICI BELLOSGUARDO piccolo appartamento panoramico ristrutturatissimo ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno al piano mansarda camera bagno guardaroba e piccolo studio balcone perfettamente ristrutturato Euro 320.000. Classe G IPE 270,9 SAN GAGGIO appartamento silenzioso da ristrutturare composto da ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio 2 posti auto uno in garage grande cantina Ace G Ipe 241.2 kwh/m2 anno € 350.000 tratt.

5 VANI EUROPA Via appartamento panoramico mq. 125 oltre grande terrazza al piano 3 matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 4 balconi, possibilità garage. Ace G Ipe 256.1 kwh/m2 anno € 370.000

POGGIO IMPERIALE villa antica e prestigiosa 750 mq. Con soffitti affrescati parco parcheggio trattativa riservata Classe G IPE 200.7. Informazioni in ufficio CHIESANUOVA villa moderna con ampie vetrate libera su 4 lati con parco di pini e cipressi esposizione a sud mq. 230 complessivi ottime condizioni impianti allarme Euro 750.000. Classe G IPE 455,9 BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terreno 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasione: Possibilità di vendita magazzino libero su quattro lati con terreno agricolo. Informazioni in ufficio Ace F Ipe 158.6 kwh/m2 anno SALVIATINO Viale villa libera su tre lati facciate rifatte mq. 280 su 2 livelli oltre soffitta praticabile giardino mq. 250 attualmente divisa in due unita’ in origine unica pavimento di antica graniglia decorata caminetto 10 vani totali classe G IPE 318.8 e classe G IPE 312.80 Ace n.c. € 780.000 SAN MINIATO BASSO (PI) vicino autostrada FI-PI-LI 30 minuti da Firenze terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Ace G Ipe 202.01 kwh/m2 anno € 235.000 POGGIO IMPERIALE San Gaggio villa libera su quattro lati moderna, mq. 360 su due livelli mq. 800 di giardino garage ingresso salone doppio sala pranzo cucina studio 3 camere mansarda oltre zona servizi lavanderia guardaroba dispensa stanza di servizio oltre appartamento leggermente seminterrato 2 camere cucina soggiorno e complessivi 6 bagni richiesta Ace G Ipe 298.3 kwh/m2 anno € 1.400.000

AFFITTI RESIDENZIALI MONTEBELLO bilocale in piccolo condominio composto da grande camera, soggiorno con 2 finestre, piccola cucina finestrata, bangno finestrato. Arredato. Ace G Ipe 346.81 kwh/m2 anno € 530 mensili

VIA GIANO DELLA BELLA appartamento arredato con giardino e terrazza composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno ripostiglio terrazza contratto transitorio Euro 750. Referenziatissimi. Classe G ipe 182.1 ATTICO viale Talenti con soggiorno cucina camera camerina bagno 50 mq terrazzo arredato € 750 cl G IPE 3527

AFFITTI COMMERCIALI MASCAGNI Piazza fondo commerciale adatto ufficio mq. 30 con servizio mensili Ace G Ipe 119.011 kwh/m2 anno € 450 STAZIONE Piazza ufficio composto da 7 vani indipendenti oltre grande ingresso, 2 bagni, ripostiglio, luminoso, ottime cond. mensili Ace G Ipe 228.4 kwh/m2 anno € 2.100

ÆMPORIUM GRUPPO IMMOBILIARE

w w w . a e m p o r i u m i m m o b i l i a r e . i t 3 VANI

PONTE ALLE MOSSE appartamento finemente ristrutturato molto luminoso, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno c/doccia, rispostiglio/lavanderia. Termosignolo predisposizione aria condizionata Classe Energetica E Ipe 138,36 kwh/m2 anno e 230.000 Rif v516

5 vani

MILLE pressi in villino completamente ristrutturato ed accessoriato, al primo e ultimo piano troviamo un appartamento in corso di frazionamento, composto da un ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali di cui una con soppalco, bagno finestrato, oltre balconi. Termo-singolo. Aria condizionata, allarme. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V521

4 VANI

GRETI (GREVE IN CHIANTI ) in contesto tranquillo con affacci sul verde delizioso appartamento in bifamiliare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Balcone, completa la proprietà un giardino privato e ampio garage. Termosignolo Classe Energetica F Ipe 202,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V411

7 VANI ED OLTRE

LIBERTA’ pressi in palazzo signorile piano alto con ascensore bellissimo appartamento con doppio ingresso composto da ampio ingresso, salone, studio, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagno, rispostiglio, 2 terrazze. Garage. Termocentrale Classe Energetica F Ipe 109,5 kwh/m2 anno e 820.000 Rif V520

5 VANI

CARMINE in bel palazzo ampio 5 vani luminoso composto da bel ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno con finestra, armadi a muro. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V510 RONDINELLA pressi piccolo garage con accesso per automobile di tipo utilitaria o per moto o bici, con ampio piazzale dotato di luce ed acqua. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 30.000 Rif V506

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RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

055 308871 • 347 5817299 PERETOLA Novoli vendesi appartamento 4.5 vani mq. 103 II piano terrazza mq. 35 box auto ascensore riscaldamento centrale conteggio calorie ben tenuto esposizione sud ottimo stato OSMANNORO Via Pratese affittasi piano primo mq. 130 unica arcata adatto laboratorio artigiano od uffici ascensore molto luminoso prezzo al mese e 950 tratt. PERETOLA in corte antica vendesi casa tipica con travi a vista finemente ristrutturata mq. 75 ca. su tre piani, 4/5 vani con giardino mq. 95 ben tenuto Classe Energetica G e 288.000 QUARACCHI Pistoiese vendesi bell’appartamento in contesto verde giardino alti alberi piano secondo ed ultimo ingresso/sala cucina abitabile 2 matrimoniali 2 servizi 2 terrazze a tasca mq. 20 mansarda mq. 30 abitabile con bagno, garage e stanza giardino mq. 38 buono stato Classe Energetica G e 340.000 REDI Viale lato Ponte Mosse vendesi 4 vani mq. 90 ca. piano alto 2 terrazzi e servizi bagno ristrutturato recente libero e luminoso centralizzato ripostiglio all’ultimo piano con grande terrazza condominiale ascensore Classe Energetica G e 233.000 SESTO FIORENTINO nuda proprieta’ vendesi appartamento piano alto 3 vani + posti auto e moto bel terrazzo + cantina, luminoso occupato 83enne Classe Energetica G e 148.000

Iscr. Ruolo n.4637

PERETOLA vendesi nuda proprieta’ in centro storico minore in contesto palazzo storico appartamento piano primo 4 ampi vani mq. 72 calpestio soffitti alti a voltine corredato di giardino/campo mq. 130 occupato persona sola 84enne Classe Energetica G e 160.000 PERETOLA Via Pistoeise affittasi/vendesi fondo artigianale mq. 380 ca. posti auto accessibile a furgoni adatto deposito affitto Euro 1.700 mese trattabile e 340.000 QUARACCHI Peretola vendesi interno Pistoiese piano terra appartamento 3 ampi vani mq. 62 ca. ampio ingresso sala camera cucina abitabile lavanderia esterna buono stato arredato Classe Energetica G e 145.000 SESTO FIORENTINO inizio Viale Ariosto vendesi bell’appartamento 4.5 vani 2 terrazze 2 servizi cantina e posto auto piano secondo luminoso nel mezzo al verde Classe Energetica G e 268.000 OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale commerciale piano terra mq. 132 piano primo mq. 132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. libero e recintato prezzo in agenzia Classe Energetica G OSMANNORO comune Sesto Fiorentino vendesi capannone artigianale mq. 380 ca. posti auto altezza m. 5.10 entrata carrabile attrezzato carro ponte luminoso ampio parcheggio ottimo stato e 250.000 PERETOLA vendesi terratetto a schiera 6 ampi vani + corte mq. 140 ca. stato medio possibilita’ frazionamento 2 appartamenti Classe Energetica G e 219.000 PERETOLA Via Vespucci vendesi grande terratetto 2 posti auto chiusi possibili 2 appartamenti piano primo 5 vani con servizi piano terra deposito possibile abitativo Classe Energetica G e 420.000 RIFREDI Via Agnoletti vendesi ampio 3 vani mq. 60 ca. termosingolo, ben disposto, luminoso p. 3 senza ascensore rifiniture e stato ottimi bagno eccellente Classe Energetica G e 180.000

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VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

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cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

stiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

3 NI PIAZZA LEOPOLDO/VITTORIO EMANUELE appartamento in palazzo signorile, VApiazza viesseux pressi, ristrutturato, grande ingres-

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento siVA gnorile in piccola palazzina, ingresso, soggior-

so, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, grande ripostiglio, 2 balconi. Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L431

no doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso VA indipendente, soggiorno, cucina abitabile, ca-

5 NI CAMPO DI MARTE/ LE CURE/ COVERVA CIANO appartamento in villino con ingresso in-

mera matrimoniale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif R101

dipendente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 590.000 Rif L453

4 NI 4NOVOLI appartamento luminosissimo, in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, sogVAgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,

V. E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agrico7 LTRla, panoramica con vista lago, composta da 2 O E coloniche e tre fienili di 800. mq. ca. con 2 ettari di

ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L341

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio VAsoggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 250.000 Rif S09

4 NI POGGETTO ALTO appartamento al piano terra rialzato, grande ingresso, cucina abitabiVAle, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, grande veranda, giardino e dependance. Classe Energetica G Ipe 163,91 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L423

5 NI PUCCINI attico ristrutturato con materiali di pregio e ottime rifiniture composto da: ingresVA so, soggiorno doppio, due camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e cantina. Due terrazze di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L477

prato e 30 ettari di terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383

CI BORGO SAN JACOPO Borgo San TI Jacopo attico finemente ristrutturato con terrazATzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 514,4

kwh/m2 anno e 480.000 Rif L450

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E PIAN DEI GIULLARI villa prestigiosa, LLgiardino con piscina. Classe Energetica F Ipe VI138,1 kwh/m2 anno e 3.500.000 Rif L427 T. . NOVOLI bar tabacchi, lotto, superenaAT MMlotto, totocalcio, videogiochi. Classe O C Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L322

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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EUROPA in bel palazzo piano alto con ascensore appartamento di grande metratura ingresso soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio ogni stanza dispone de proporio balcone completa la proprieta una terrazza di 50 metri a lastrico solare Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif 5513

SAN IACOPINO DO NI in palazzo signorile con ascensore vendesi ampio appartamento composto da salone con accesso ad una terrazza di 30 mq cucina con grande terrazza 3 camere bagno ripostiglio (possibilità di creare il secondo bagno) libero subito Classe Ener getica F Ipe 124,20 kwh/m2 anno Rif 6428

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PRESSI RESPIG H I : Propo nia mo ampio appartamento di nuova costruzione, 80 mq composto da ingresso, tinello - sala, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi oltre a box auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 268.000

PRESSI VILLA DEMIDOFF: Proponia mo in piano alto, appartamento di nuova ristrutturazione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Richiesta trattabile di € 149.000 dove vi è compreso anche l'arredamento interno.

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

Immobiliare giusti ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431 COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211

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MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 180,4 kwh/m2 anno Rif VTV012

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SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600

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1-2-3 VANI

LA QUERCE Appartamento composto da angolo cottura-soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto a loggiato, disimpegno notte, camera singola con comodo balcone, bagno e matrimoniale. Garage e ampia cantina al piano interrato. Ben rifinito, perfetto stato, bella mobilia su misura Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V300

6 VANI ED OLTRE

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BARGA Vendesi villa disposta su quattro livelli per complessivi mq 800 situata in posizione panoramica e dominante, giardino e terreno terrazzato di proprietà. Costru zione risalente ai primi del ‘900. Buono stato di manutenzione, possibilità di vario utilizzo sia residenziale sia ricettivo Classe Energetica G Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 790.000 Rif VTV013

CENTRO Bellissima abitazione in immobile storico posta al t e r z o piano con terrazza e splendida vista sulla piazza e sulle colline, elegantemente arredato con mobili d’epoca, soggiorno con angolo cucina completamente accessoriata, una camera matrimoniale indipendente con ampi armadi a muro, primo soppalco con letto singolo e angolo scrivania, bagno con vasca. Classe Energetica F Ipe 131,2 kwh/m2 anno e 1.150 tratt. Rif A315

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

GALLUZZO SAN GAGGIO porzione di colonica collinare, Via del Podestà, in porzione di villa dei primi '900, libera su 4 lati, ristrutturata in tutte le sue parti compreso tetto nuovo e completamente coibentato, vendesi appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, mai abitato, disposto su due livelli, dotato di parquet in tutte le stanze compreso un bagno, il secondo e in ceramica con mosaico, accessoriato di impianto di aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno termoisolanti con doppi vetri, lucernari elettrici con sensori antipioggia, porta blindata, impianto satellitare. si distribuisce in un piano principale composto da ingresso, cucina separata più sala da pranzo ampia, disimpegno, 2 camere matrimoniali oltre a servizio. al piano sopra mansardato il soggiorno, la terza camera con cabina armadio, secondo bagno, spazio sottotetto uso lavanderia. tutti gli ambienti sono dotati di finestra. progetto approvato per una possibilità di creare un garage sottostante il giardino. Rif.A1151 € 495.000,00

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070

SAN CASCIANO in piccolo borghetto panoramico tra spedaletto e san casciano v.p. bella porzione di colonica in pietra recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio, accessoriata di posti auto e giardino intorno per qualche centinaio di metri. completa la proprietà un ulteriore vano doppio comunicante all'appartamento, attualmente da ristrutturare, acquistabile separatamente alla trattativa attuale. € 370.000,00 Rif.A1266 APE RICHIESTA ALLA PROPRIETA' in preparazione

OLTRARNO non lontano da santo spirito, e da porta romana, in piccola palazzina tipica della zona, bell'appartamento molto luminoso, ultimo piano, unico a piano, con affacci interni, anche panoramico con parziali affacci su palazzo pitti, distribuito con ingresso, sala doppia con tinello pranzo e cucina, soggiorno, studio, spazio lavanderia e servizio, oltre a due camere. possibilità di ulteriore utilizzo di doppio volume e di eventuale terrazza a tasca. € 300.000,00 Rif.A1238 APE. classe energetica D IPE 117 kwh/mq anno

ADIACENZE PIAZZA PITTI in tranquilla strada interna doppio, palazzo signorile dotato di ascensore. l'appartamento si distribuisce come un 3 vani e mezzo con stanze di metratura altamente funzionali. si compone di un ingresso che porta ad un disimpegno a cui si accede a tutte le stanze, nello specifico 2 camere, un soggiorno, un cucinotto non abitabile ed un servizio. da notare che tutti gli ambienti sono finestrati. accessoriato anche di cantina e spazi condominiali. € 260.000,00 Rif.A1264 CLASSE ENERGETICA G APE 149.94 KWH/M2 ANNO

ADIACENZE GIOBERTI OBERDAN in splendido villino liberty privo di condominio, ottimo appartamento, unico al piano, di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano, luminosissimo e panoramicissimo, accessoriato di mansarda e terrazza, dotato di doppio ingresso, di cui uno di servizio. distribuito per 5 vani e mezzo con doppi servizi, cucina tinello, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, balcone e terrazza oltre a soffitta praticabile. Rif.A1261 CLASSE ENERGETICA G APE 295.5 KWH/M2 ANNO

BELLARIVA, lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall'appartamento. Complessivi 8 vani con 4 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall'ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. € 670.000,00 possibilità di trattativa Rif.A1219 CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO

IMPRUNETA terratetto di antica costruzione nel centro di Impruneta. si dispone su più livelli, due principali al piano terra dove c'è la zona giorno con il soggiorno, il tinello pranzo con cucina, al piano primo invece c'è la zona notte dove ci sono le due camere matrimoniali e i due servizi. uno è di pertinenza solo della camera ed ha solo wc e lavabo. nel secondo bagno grande c'e' la possibilita di aprire una finestra che dà sull'abbaino per luce e ventilazione. al piano seminterrato con finestra c'è la cantina che ha la possibilità di essere usata come spazio aggiuntivo taverna o lavanderia stanza da sbratto. € 190.000,00 Rif.T73 Classe G IPE 380.1 kwh/mq anno

OLTRARNO pressi santo spirito, in strada tranquilla e silenziosa, ottimo contesto, splendidi affacci interni su corte esclusiva, appartamento in palazzo del 1200 ottimo due vani e mezzo, con rifiniture di pregio, piano terra di palazzina di quattro piani. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura ampio , bella camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno,e sottoscala con lavanderia. Termosingolo,molto silenzioso, buona posizione. Infissi artigianali in legno di iroko, vetro visarm, pavimenti in cotto e soglie in pietra restaurate. Bagno in pietra con mosaico e box doccia in acciaio inox doppio ingresso. Facciata ristrutturata nel 2008.APE CLASSE ENERGETICA G IPE 193.4 KW/M2 ANNO RIF. A1254

IMPRUNETA, località ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, distribuito su 4 livelli. E' posizionato a ridosso della collina per cui il piano terra è in realtà da una parte seminterrato dov'è ubicato il garage la cantina ed una parte destinata a taverna con camino. Al piano superiore, che risulta parte primo piano e parte a terreno, c'è il soggiorno oltre alla cucina ed uno studio cameretta, il servizio, oltre all'accesso al giardino, sul lato tergale, che circonda per due lati la villetta. al piano successivo ci sono le tre camere e il servizio oltre a due balconi e una terrazzina. all'ultimo piano c'è la mansarda dov'è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto. € 370.000,00 Rif.T74 CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO

SANTA CROCE pressi, via ghibellina, centralissimo in stabile di certo pregio, con buona distribuzione, 4 vani con doppi servizi di cui uno ampio e finestrato accessoriato anche di vasca da bagno. ristrutturato circa 15 anni fa concotto per terra e impianto elettrico. non ha affacci sulla strada perchè affaccia sul cortile tergale. distribuito con ingresso ampio, 2 camere matrimoniali e soggiorno, oltre a doppi servizi (un bagno finestrato) e cucina abitabile. oggetto adatto anche come investimento e per mettere a reddito. CLASSE ENERGETICA G IPE 182.9 Kwh/m2*a Rif.A1191 € 220.000,00

INCISA FIGLINE VALDARNO in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura si vende appartamento situato al piano primo ed ultimo, composto da ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna con uno spazio cottura oltre a studio e ripostiglio attrezzato a bagno. il tutto è stato ristrutturato completamente nel 2004 con pavimenti monocottura, infissi il legno vetro camera, caldaia nuova, ottime rifiniture, encausto nel soggiorno ed ampie dotazioni di comfort come impianto d'allarme ed aria condizionata. si valorizza inoltre con ampi spazi condominiali utilizzabili in uso esclusivo come giardino, lavanderia, terrazza resede ulteriore, ripostiglio uso cantina. classe G. RIF. A1270. € 220.000,00 possibilità di trattativa.

2/3 VANI:

IPE140,53kWh/m2a €149.000

5 VANI: CURE ALTE, bilocale al secondo piano, in strada silenziosa, cucina/soggiorno (arredata) con balcone, camera grande, bagno grande finestrato, ottime condizioni, gradevoli affacci. Cl-En-F-

PUCCINI PRESSI, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. ClE n F IPE146,77kWh/m2a

En-F-IPE124,82kWh/m2a €220.000

PIAZZA VITTORIA / ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-

4 VANI:

4 VANI: NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani accessoriato, due balconi, ripostiglio, cantina, garage, secondo piano, no ascensore, bagno finestrato, da ristrutturare, per investimento. Cl-EnF-IPE97,96kWh/m2a

€175.000

6 VANI E OLTRE

4 VANI:

2/3 VANI:

€170.000

di Dragan A.

PIAZZA VITTORIA, bel palazzo signorile 5 vani con bellissima sala particolare di 30mq., due camere singole, cucina, studiolo, cantina ex garagino ripristinabile, da rimodernare. Cl-EnG-IPE306,70kWh/m2a. €280.000

LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, balcone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE189,4kWh/m2a €245.000

4 VANI:

LIBERTA', in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a

BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 330.000

INDIPENDENZA pressi, 7 vani con bel giardino interno, corte, due bagni, 145mq, particolare e di charme, da rimodernare. Cl-En-GIPE105,30kWh/m2a. €460.000

COLONICHE PIAN DI SCO', bella casa di campagna ai bordi del paesino, comodissima ai servizi, 250 mq su due pani e con due appartamenti indipendenti (collegati) oltre fienile 80 mq adattato a cucina estiva, annessi, bella piscina grande, terreno 2 Ha con uliveto e vigneto, attrezzi, vendita a cancelli chiusi. Cl-En-G-IPE230,35kWh/m2a

5 VANI TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. €275.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2a. €195.000

AFFITTO RESIDENZIALE ISOLOTTO, in bella strada interna, 5 vani signorile con due terrazze abitabili e posto auto, 4° piano, ascensore, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, arredato. Cl-En-FIPE178,22kWh/m2a € 850

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

1/2 VANI METASTASIO interno esclusivo disponiamo gradevole bilocale ben distribuito ed arredato locato a 650 euro mensili contratto per un anno dal 1/09/2014 arredato ottime condizioni molto silenzioso. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 DUE STRADE Via Accursio interno esclusivo entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130123 PORTA ROMANA Via Vincenzo Monti pressi appartamento di nuova realizzazione (50 mq ca) oltre terrazzo (13 mq ca) primo piano con ascensore bella zona giorno matrimoniale bagno con finestra ottime finiture. Classe G- € 285.000 - rif. I130143 SAN FREDIANO PIAZZA VERZAIA in contesto unico di recentissima realizzazione proponiamo bilocale (55 mqca) composto da bel soggiorno con zona cottura camera matrimoniale servizio dotato di tecnologie avanzate. Classe A 30,712 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. I140061 DUE STRADE Via Accursio unità immobiliare accatastata C/2 resa abitabile composta da due vani (50 mqca) oltre servizio finestrato posto auto completamente ristrutturata ed adattata alle esigenze di portatori di handicap piano terra ingresso indipendente silenzioso e tranquillo. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140079 PIAZZA DEL CARMINE Borgo San Frediano in piccola palazzina tipica della contrada libero primo piano unica unità immobiliare divisa in due monolocali indipendenti (25 mq ca + 15 mq ca) medio stato di conservazione possibilità di locare i due ambienti separatamente. Classe G 245,5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I140082

3 VANI GALLUZZO VIA VOLTERRANA inpalazzina ristrutturata primo piano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G 216.1 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. I120156 LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130148 LUNGARNO SANTA ROSA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca) possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140055 POGGIO IMPERIALE Via Cantagalli in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio finestrato affacci nel verde luminoso e tranquillo. Classe G 181,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140064 MONTE OLIVETO piacevole palazzina secondo ed ultimo piano grazioso trilocale (55 mq ca) finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura due camere di cui una in soppalco servizio travi a vista cantina parzialmente arredato - € 225.000 - rif. I140123

PORTA ROMANA Via dei Serragli trilocale posto al piano terra composto da soggiorno con zona cottura due camere oltre servizio e resede esclusiva (16 mq ca) ottime finiture completamente ristrutturato a nuovo. Classe G 262,5 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. I140126

GALLUZZO Via del Podesta' in bel villino ristrutturato disponiamo appartamento tre vani e mezzo (60 mqca) con due camere da letto da ristrutturare internamente giardino (80 mq ca) garage luminoso silenzioso. Classe G 688,95 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I140118

PIAZZA PITTI immediate vicinanze caratteristico palazzo del centro appartamento di due vani (45 mq ca) con grandi finestre oltre soppalco e cucinotto ottime condizioni caminetto luminoso e panoramico. Classe G 236,5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140106

SAN FREDIANO Via dell'Orto in strada silenziosa immobile accatastato uso ufficio reso abitabile tre vani (60 mq ca) con giardino di proprietà doppi servizi ed accessori ristrutturato con finiture di pregio arredato. Classe G 222,7 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. I140119

TRA GALLUZZO e CERTOSA in zona collinare proponiamo inantica torre interessante bilocale ristrutturato a nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramico contesto unico e prestigioso. Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

PORTA ROMANA vicinanze Via San Damiano cinque vani (115 mq ca) in palazzina quadrifamiliare con entrata indipendente piano terra con doppio giardino sala grande tre camere cucina abitabile servizio finestrato da rimodernare internamente accessoriato di due cantine. Classe G 329,4 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. I140114

4 VANI SAN GAGGIO ottima posizione su strada in palazzina primi novecento di soli quattro condominio proponiamo luminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere matrimoniali servizio e balcone medio stato di conservazione interno 186,17 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140093 PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi '900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094 SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. I140033 PONTE VECCHIO BORGO SAN JACOPO prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano luminoso ed amatoriale quattro vani doppi servizi raffinato restauro interno. Classe G 257,5 kwh/mq/anno - € 410.000 rif. I140053 PIAZZA SANTO SPIRITO VIA CALDAIE in piacevole contrada esclusiva terzo piano ed ultimo interessante oltre accessori. Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. I140027 OLTRARNO VIA DELLA CHIESA in bel palazzo storico con opere condominiali rifatte proponiamo appartamento posto al primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi molto luminoso ottimo per investimento. Classe G 215,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I140059 SAN FREDIANO PIAZZA DEI NERLI piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267,3 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. I140004

5 VANI POGGIO IMPERIALE VIA CARDINAL LEOPOLDO disponiamo appartamento in villino inizi '900 cinque vani (80 mq ca) con tre camere da letto (di cui due singole) soggiorno cucina bagno finestrato affacci nel verde con vista Duomo medie condizioni. Classe F 79,1 kwh/mc/anno - € 430.000 - rif. I140066 APPENA FUORI PORTA SAN FREDIANO appartamento al primo piano elegantemente ristrutturato con bellissima sala doppia due camere matrimoniali cucina con balcone doppi servizi ottime finiture silenzioso. Classe F 91,7 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140050 SANTO SPIRITO contrada esclusiva edificio signorile ultimo piano ascensore ampio cinque vani (120 mqca complessivi) in medie condizioni ottime potenzialità interne doppi affacci silenzioso particolarmente luminoso . Classe G 468.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. I140030 GALLUZZO in piacevole zona residenziale vendiamo appartamento al primo piano cinque vani (120 mq ca) con tre camere da letto doppi servizi oltre ampio giardino di proprietà (150 mq ca) con accesso carrabile e garage ben tenuto con ottime rifiniture. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 500.000 rif. I140115

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

1/2 VANI

3 VANI

PIAZZA M. D'AZEGLIO lato Sant'Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine '800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. F140117 PIAZZA SANTA CROCE prestigioso edificio dei fine '800 piano secondo affascinante luminoso due vani ben distribuito oltre servizio finestrato ed accessori soffitti alti (3,7 mt ca) gradevoli affacci aperti nel verde. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140107 PIAZZA SIGNORIA - VIA DEI NERI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140102 BORGO OGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. F140073

OGNISSANTI - Polimoda nella parte alta del borgo libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani e mezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F 124,84 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F140110 S. CROCE - Via Ghibellina edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114 PIAZZA INDIPENDENZA - Via della Fortezza prestigioso contesto degli anni '30 con posto AUTO DI PROPRIETA' libero ampio tre vani uso ufficio (70 mq) su due livelli oltre servizio ed accessori soffitti alti ( 5 mt c.a.) adatto vari usi. Classe G 400 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140123 VESPUCCI interno e esclusivo nuovo ultimo piano con ingresso, soggiorno con zona pranzo/cottura, camera, accessoriato oltre balcone e terrazzo abitabile (25 mq ca) panoramico. Classe G 227,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140127

VIA DEI GINORI stabile di fine '800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068

VIA GINO CAPPONI - GIARDINO DEI SEMPLICI edificio signorile anni '30 primo piano piacevole trilocale con due camere matrimoniali ristrutturazione interna curata ideale per locazioni brevi gradevoli affacci accessoriato cantina di pertinenza esclusiva. Classe G 315,37 kwh/mc/anno - € 260.000 rif. F140032

PIAZZA DUOMO prestigioso edificio "Firenze Capitale" libero interessante ufficio composto da ingresso quattro vani (107 mq ca) oltre servizio ed accessori ottima rappresentanza adatto vari usi. Classe G 115,9 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140111

4 VANI

5 VANI

AZEGLIO - Via dei Pilastri edificio primi '900 parti condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore bel quattro vani (80 mq ca) oltre soffitta ed accessori da riammodernare luminoso arioso. Classe D 11,090 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140060 DUOMO - vicino alla piazza prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano affascinante quattro vani e mezzo (80 mq ca) doppi servizi tre camere da letto luminoso con ottimi affacci. Classe G 220,578 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140089 VIA DELLE RUOTE gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori. Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078 SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso. Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140061

VIA DELLE RUOTE doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori. Classe G 203,61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140124 SIGNORIA - Via dei Neri all'interno di prestigioso edificio del '500 disponiamo intero piano seminterrato (125 mq ca) adatto vari usi suddiviso in cinque vani oltre accessori ottime condizioni interne perfetto come magazzino in quanto non umido. Classe G 195,940 kwh/mc/anno - € 75.000 - rif. F140064 VIA SAN GALLO - all'altezza di Piazza San Marco elegante edificio di fine '800 ultimo piano ascensore ampio e luminoso cinque vani (125 mq ca) oltre servizio e accessori da rinfrescare doppia esposizione. Classe G 199,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140112 PIAZZA DEI CIOMPI edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105

DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni. Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

PORTA AL PRATO posizione esclusiva panoramica libero affascinante attico di sei ampi vani doppi servizi balcone ed accessori (130 mq c.a.) oltre terrazza al piano (30 mq c.a) ottime condizioni generali. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 660.000 - rif. F140122

INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno € 450.000 - rif. F130242

6 VANI E OLTRE

FONDI, LABORATORI, UFFICI

VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine '800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140129 CORSO ITALIA - AMBASCIATA AMERICANA elegante contesto anni '50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. F140126 GUSTAVO MODENA prestigioso contesto residenziale del XX secolo libero piano alto ascensore ampio sette vani (180 mq ca) con doppi servizi finestrati veranda garage cantina ed accessori ottima rappresentanza. Classe G 426,8 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. F140004

AZEGLIO - Niccolini palazzina primi '900 disponiamo valido fondo C/1 con sporto su strada composto da un unico vano oltre servizio ed accessori polifunzionale adatto vari usi. Classe G 45,8 kwh/mc/anno - € 60.000 - rif. F140026 S. AMBROGIO - Macci edifico del XVIII secolo libero interessante fondo con sporto su strada diviso in cinque vani open space (150 mq ca utili) oltre doppi servizi ed accessori particolarmente finestratoadatto vari usi. Classe E 13,8 kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. F140021 DUOMO - Teatro della Pergola XVIII secolo parti condominiali in ordine libero ampio loft (35 ma ca) oltre servizio ed accessori accatastato uso ufficio (A/10) ottimo per in vestimento in quanto già locato con regolare contratto 6+6 ad euro quattrocentocinquanta/00 mensili interessante investimento. Classe F 66,58 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. F130233

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

LEGNAIA Maso di Banco palazzo signorile nuda proprietà usufruttuario ottantacinquenne piano alto (terzo con ascensore) ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile servizio ripostiglio (90 mq ca) termosingolo lavanderia ed accessori due balconi ( di cui uno verandato). Classe G 169,2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140081

SANO DI PIETRO nella via libero terzo ed ultimo piano senza ascensore elegantemente ristrutturato di recente disponiamo ampio tre vani (80 mq ca) composto da grande ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio servizio doppi e accessori. Classe G 298,7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140128

ARGINGROSSO angolare con via Gubbio piano primo ascensore ampio sei vani (130 mq ca) distribuito attraverso un ingresso d'entrata salone cucina tre matrimoniali una singola servizio accessori oltre posto auto assegnato . Classe G 177 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140057

VIA BERTOLDO DI GIOVANNI interno esclusivo in edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo piano disponiamo di piacevole loft (73 mq ca) finemente arredato con mobili su misura distribuito su due livelli doppi servizi accessoriato ottime condizioni . Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140114

1/2 VANI LEGNAIA via Cigoli interno silenzioso ampio e gradevole loft (55mq ca) di recente ristrutturazione con ingresso indipendente composto da soggiorno zona cottura camera matrimoniale servizio finestrato predisposizione aria condizionata possibilità posto auto termosingolo. Classe G 261,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130099 LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato soggiorno-camera con angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. C130062 PONTE ALLA VITTORIA grazioso bilocale (32 mq ca) completamente ristrutturato e finemente arredato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio ottimo anche come investimento. Classe F 95,1688 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C110146

3 VANI PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponiamo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissime condizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingresso cucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccola corte esterna di pertinenza (10mq ca) termosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140012 PONTE A GREVE in piccola palazzina con affacci nel verde caratteristico secondo piano ed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizioni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' ingresso cucina camera servizio termosingolo ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif. C130090 LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76,72 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C120152

4 VANI LEGNAIA via Arcipressi grazioso ampio quattro vani (87 mq ca) in medie condizioni da rivedere internamente con ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio balcone cantina posto auto condominiale. Classe G 185,4 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. C120147

SAN QUIRICO interno tranquillo ampio luminoso terratetto su due livelli in fase di realizzazione con possibilità di scegliere le finiture ingresso soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio oltre due terrazze lavanderia posto auto resede esclusivo. . Classe A 41 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C130046 ISOLOTTO via Maccari piano alto bellissimo quattro vani (85 mq ca) completamente finemente ristrutturato ottime finiture con sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre due balconi ripostiglio aria condizionata posto auto gradevole contesto. Classe G 216,4 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C120148 LEGNAIA via Dosio piano terra in piccola palazzina a mattoncini bel quattro vani (85 mq ca) con soggiorno cucina due camere servizio oltre balcone ripostiglio piccolo giardino posto auto medie condizioni interne. Classe G 352,3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C120111

5 VANI ISOLOTTO Via Gubbio in edificio ben tenuto piano secondo disponiamo ampio cinque vani (105 mq ca) ingresso cucina sala tre camere matrimoniali servizio terrazza soffitta posto auto condominiale buone condizioni affacci sul verde. Classe F 78,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140095 SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126 PONTE ALLA VITTORIA via Bronzino interno silenzioso arioso cinque vani ( 100 mq ca) già libero medie condizioni con sala cucina abitabile tre camere (di cui una singola) servizio oltre ripostiglio finestrato posto auto condominiale termosingolo. Classe G 243,3 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. C130054 SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessante cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre comodi spazi esterni accessori garage opzionale . Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. C120001

VIA VENEZIANO pressi terzo piano di edificio in interno silenzioso disponiamo ampio appartamento di 5 vani (110 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere ripostiglio servizio due balconi veranda due box auto. Classe G 2 2 8 , 7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C140123

MONTALCINO nella piazzetta (via Montepulciano) libero piano terra rialzato con entrata indipendente gradevole bilocale ben disimpegnato oltre giardino (70 mq ca) di pertinenza esclusiva ottime condizioni generali . Classe G - € 187.000 - rif. C140111

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno € 395.000 - rif. C130096 SAN QUIRICO bellissimo sei vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo quattro camere tre servizi lavanderia oltre due terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 37 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. C130029 ISOLOTTO via Canova quarto piano con ascensore luminoso bel sei vani (120 mq ca) con sala doppia cucina abitabile tre da camere da letto oltre doppi servizi due balconi cantina parquet possibilità posto auto. Classe F 168,99 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. C130024 SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C100154

FONDI LABORATORI E UFFICI WARNER VILLAGE nella via della Casella proponiamo libero capannone di 850 mq ca disposto su tre livelli ideale per uso laboratorio show room polifunzionale composto da sette ampi vani sette servizi oltre accessori - € 900.000 - rif. C140120 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 160.000 - rif. C140044 ISOLOTTO in strada silenziosa ampio fondo accatastato C/1 (130mq ca) su due livelli con servizio soppalco cantina posto auto condominiale. Classe G 375,13 kwh/mq/anno € 140.000 - rif. C110053 VIA BACCIO DA MONTELUPO libero capannone uso laboratorio con uffici al piano soprastante per complessivi 460 mq. Possibilità di abbattimento e ricostruzione a civile abitazione . Classe G 313,13 kwh/mq/anno - € 440.000 – rif. C110044

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140087

1/2 VANI LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno finestrato Aria condizionata. Classe G - € 170.000 - rif. N140083 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo . Classe G - € 180.000 - rif. N140067 COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Aria condizionata. . Classe G 252.57 - € 188.000 - rif. N140054 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. N140037 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANI CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140078 CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056

PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052

CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140110 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina in pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente costruzione soggiorno con angolo cottura camera e studio. Classe G - € 195.000 - rif. N130160 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del '500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo. Classe G - € 147.000 - rif. N120068 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N110008

4 VANI COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni '30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140089 COVERCIANO (Via Ferrucci) Strada tranquilla e silenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 balconi e cantina appartamento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 rif. N140082 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo . Classe G 433,3 - € 299.000 - rif. N140068 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silenzioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno due camere ripostiglio ampio servizio finestrato e balcone. Classe G 179,9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140060 CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140023 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130175 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. Classe G 362.4 kwh/mq/anno € 420.000 - rif. N130138

FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 228.000 - rif. N130091 FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni '50 ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno / pranzo con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostigli. Classe G 262.70 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N120192

5 VANI CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140049 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130185

FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 rif. N130149 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (Piazza Mino) In palazzo storico fine '800 ottimo fondo C1 (120mq) suddiviso in più vani tripli servizi e tripli ingressi adibito a bar/pub possibilità cambio destinazione in uffici studi medici e civile abitazione. Classe G - € 340.000 - rif. N140076 PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi servizi affittato con contratto regolare. Classe G - € 240.000 - rif. N140074

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splendida villa del 1700 posta su due livelli e composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. Classe G 287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

TERRATETTI

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086

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TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 - rif. B140112 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. B140098 POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140080 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140069 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040

4 VANI

DALMAZIA pressi, in palazzo anni 30, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo, cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4, 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino, termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 3 VANI ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, serCAREGGI strada tranquilla, luminoso, conforta- vizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ser- le oltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G vizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103 221.2 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140085 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4, 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 240.000 - rif. B140100 BOLOGNESE in piccola palazzina bifamiliare, ultimo piano, ampio 4 vani, salone, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe G 306.984 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. B140096 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palaz- vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripozo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 stiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 240.000 - rif. B140083 camere, doppi servizi, termosingolo, gran- CAREGGI strada silenziosa, luminoso, conforde terrazza (30 mq), cantina, termosingo- tato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servilo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € zio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affac310.000 - rif. B140032 ci. Classe G 218.123 - € 195.000 - rif. B140073

PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, panoramico, luminosissimo, recentemente ristrutturato, splendido 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage, ottimi affacci sulle colline. Classe F 165.7 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140071 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 260.000 - rif. B140059 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140047 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042

5 VANI PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099 CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. B140089 VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5, 5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4, 5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050

6 VANI E OLTRE LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. B140114 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 rif. B140108 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140107 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G - € 350.000 - rif. B140101

LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, luminoso, splendido, ampio 4 vani (100 mq), finiture di alto pregio con arredi, balcone, terrazza, garage doppio, grande cantina, mansarda, soffitta, ottimi affacci su i monumenti. Classe F 126.46 kwh/mq/anno - € 1.200.000 - rif. B140087 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale. Classe G € 395.000 - rif. B140097 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 rif. B140094 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. B140039

TERRATETTI BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B140095

VILLE E VILLETTE VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villetta su 3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde, ampia sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina, 2 posti auto di proprietà oltre giardino circostante (300 mq). Classe G 350.82 kwh/mq/anno € 590.000 - rif. B140104

STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI In posizione panoramica splendido rifinito appartamento in villa trifamiliare signorile (160mq) con ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza perimetrale (150mq), giardino (70mq) e posto auto. Ristrutturato con rifiniture di lusso. Classe E 87.7 kwh/mq/anno € 790.000 - rif. E140143

FINO A 130.000 EURO CINQUE VIE In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130 GAVINANA (Piazza Ravenna) In piccola palazzina del'900 bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe G - € 80.000 - rif. E140141

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina anni '70 ottimo ristrutturato ampio monolocale (32mq) con ingresso indipendente e resede esclusivo (8mq). Aria condizionata, termosingolo. Ottime rifiniture. Classe G - € 150.000 - rif. E140108 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140140

DA 180.000 A 250.000 EURO GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E140090

BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 195.000 - rif. E140092 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina di recente costruzione ottimo ristrutturato 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, resede (25mq), cantina e posto auto di proprietà. Classe F 160.7 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140095 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In palazzina bifamiliare primi '900 ampio e luminoso 5 vani (135mq) con ingresso indipendente, 3 camere, ripostiglio oltre balcone, ampio sottotetto e garage (20mq). Classe G - € 250.000 - rif. E140107 CANDELI In palazzina anni '40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G 315.6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140115 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 249.000 - rif. E140118 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G - € 190.000 rif. E140122 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 245.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140127 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 GAVINANA (Piazza Ravenna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano 4 ampi vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e soffitta. Libero subito. Termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140135 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152

DA 250.000 A 340.000 EURO

NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064

GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140116 EUROPA (Pressi Sorgane) In strada tranquilla ottimo 4 vani (85mq) posto al 4° piano con ascensore in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi oltre cantina e garage doppio. Termosingolo. Classe F 89.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140117 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140131 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 260.000 - rif. E140139 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145 BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamiliare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrutturato terratetto anni '50 di 3,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre taverna (48mq) e terrazza (10mq). Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E140149 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140003

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000 - rif. E140074 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 - rif. E140094 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 EUROPA (Via Nazioni Unite) In palazzo signorile, luminoso ottimo 5 vani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre terrazze abitabili (12mq e 10mq), soffitta, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 420.000 rif. E140114 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottima villetta libera su 4 lati (125mq) sala con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre mansarda, terrazza abitabile (20mq), giardino carrabile (300mq), garage (60mq), cantina (20mq) e posti auto. Classe G - € 470.000 rif. E140128

GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termo singolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni '70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. . Classe G - € 400.000 - rif. E140138 PONTE A EMA In zona ben servita ottimo capannone di 270mq composto da due unità immobiliari, C2 (198mq) e C3 (72mq) con tripli servizi tutti con antibagno oltre piazzale carrabile privato di 100mq e vari posti auto. Tetto recentemente ristrutturato, con possibilità di soppalcare. Classe E 33.3 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140144 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe G - € 370.000 - rif. E140150 GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo piano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 370.000 rif. E140151

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096

BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nel verde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala, cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, ripostigli oltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile (40mq), ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq e posti auto. Possibilità piscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. E140142

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V E N D I T E PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272 VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina,sala,camera oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G 227,1 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. A140276

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. A140572

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato,travi a vista,interessante investimento. . Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

3 VANI VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA,in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina,sala,camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G € 190.000 - rif. A130588

PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramica al piano,oltre 2 posti auto e cantina, splendidi affacci,info in agenzia. . Classe G 290,662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 140.000 - rif. A120233

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina,sala,3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. . Classe G - € 310.000 rif. A130992

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G € 770.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A110734 PIAZZA OBERDAN,signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G 187,6 kwh/mq/anno - € 650.000 rif. A130900 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A140050 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 168.000 - rif. A140539 PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani,dotato di garage e cantina,composto da cucina,sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189,5 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A140251 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 OBERDAN pressi,signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore,dotato di box auto,cantina,balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. A140296 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. A140513

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

SAN JACOPINO, ampio bilocale arredato composto da cucina/soggiorno,camera matrimoniale oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A140577

AFFITTI RESIDENZIALI GRASSINA grazioso bilocale con ingresso indipendente composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 500 rif. A140573 OLTRARNO,ampio trilocale arredato composto da cucinotto,soggiorno,camera matrimoniale oltre servizio,contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno € 700 - rif. A140571 PORTA A PRATO,caratteristico bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera matrimoniale oltre servizio,contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140570 SANTA MARIA NOVELLA pressi, grazioso ed ampio bilocale arredato,contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A140566 SANTA CROCE luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina 3 camere oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140565 ANTELLA, all' interno di un complesso residenziale immerso nel verde luminoso ed ampio 4 vani ben arredato, dotato di posto auto, terrazze e giardino condominiale, contratto transitorio, canone comprensivo di tutte le utenze. . Classe G - € 1.800 - rif. A140563 RIFREDI ampio e luminoso 5 vani arredato composto da cucina,4 camere oltre servizio e balconi contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140562 PERETOLA (V. della Cupola) di recente ristrutturazione luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140561

VIALE CORSICA, in ex convento ristrutturato caratteristico bilocale ben arredato, dotato di posto auto esclusivo, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140575

CENTRO grazioso ed ampio trilocale arredato composto da 2 camere cucina/soggiorno oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140559 PONTE A EMA grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera servizio oltre mansarda e balcone,gradevoli affacci,contratto 4+4. Classe G 160,10 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140558 RIFREDI ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140557 RIMAGGIO grazioso ed ampio trilocale arredato dotato di ampio giardino oltre 2 posti auto,contratto 4+4. Classe G 160,1 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140556 BELLARIVA luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140555 VIA MARITI luminoso ed ampio trilocale dotato di 2 camere oltre soggiorno/cottura balcone e servizio, ideale per studenti,contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140554 VARLUNGO grazioso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140552 PONTE A GREVE luminoso trilocale, piano alto, composto da cucina,2 camere oltre servizio e 3 balconi. Classe G - € 600 - rif. A140551 SANTO SPIRITO luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140550 PIAZZA DELLA VITTORIA luminoso 5 vani composto da cucina,4 camere oltre doppi servizi,contratto 4+4. Classe G - € 1.600 - rif. A140549 MERCATO CENTRALE luminoso ed ampio trilocale dotato di 2 camere oltre soggiorno/angolo cottura e servizio,contratto per studenti. Classe G - € 900 - rif. A140548 OLTRARNO luminoso ed ampio bilocale arredato composto da cucina/ soggiorno, camera oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 800 - rif. A140547 BORGO PINTI grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140544 CENTRO luminoso ed ampio monolocale ben arredato composto da angolo cottura /camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A140543 VIA BACCIO DA MONTELUPO luminoso bilocale arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140542 VIA DI NOVOLI luminoso ed ampio 5 vani arredato composto da cucina,sala,3 camere oltre servizio e terrazza contratto transitorio per studenti. . Classe G - € 1.100 - rif. A140540 COVERCIANO luminoso ed ampio trilocale composto da cucina,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140536 PORTA A PRATO dotato di bella terrazza abitabile ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A140534 SOFFIANO luminoso ed ampio 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e 2 terrazze,contratto 4+4. Classe G - € 950 - rif. A140533 PIAZZA SAN JACOPINO adiacenze,luminoso trilocale arredato composto da soggiorno/cucinotto,2 camere oltre servizio e posto auto,contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140530

PIAZZA DONATELLO luminoso ed ampio bilocale,nuova ristrutturazione,parzialmente arredato, composto da cucina/soggiorno, camera, soppalco abitabile oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140576 CAMPO DI MARTE, dotato di giardino oltre ampio balcone luminoso 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140526 VIA BOLOGNESE luminoso 4 vani composto da cucina,soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G 180,13 kwh/mq/anno € 850 - rif. A140523 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di nuova ristrutturazione luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140522 PIAZZA SAN JACOPINO grazioso ed ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, contratto transitorio. . Classe G 185,9 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140509 BAGNO A RIPOLI grazioso bilocale ben arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e resede condominiale,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140504 PIAZZA SAN MARCO luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140502 VIA BARACCA a pochi passi dal Polo Universitario luminoso bilocale di nuova ristrutturazione,ben arredato,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140498 VIA DELLE FORBICI in splendida villa del' 500 immersa nel verde luminoso ed ampio 4 vani dotato di giardino esclusivo mq. 150 oltre 2 posti auto e parco condominiale. Classe G - € 1.700 - rif. A140497

PIAZZA D'AZEGLIO pressi, grazioso tre vani ottimi affacci, composto da cucinotto/soggiorno, ampia camera matrimoniale, seconda camera in soppalco oltre servizio e balcone. . Classe G - € 790 - rif. A140574

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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PUCCINI pressi bilocale in ottime condizioni interne mq.40 circa termo singolo, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.173.7. Euro 125.000 - Rif: 0206B PIAZZA SAN JACOPINO interni vendesi bilocale mq.40 circa in piccola palazzina, non derivante da frazionamento, termo singolo, cl.G, i.p.e.226,9. Euro 120.000. - Rif: 0211N REDI pressi polo universitario ottimo appartamento di tre vani, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato nel 2011 con relative certificazioni degl'impianti, affacci interni e silenziosi, termo singolo, luminoso, cl.F, i.p.e.86,0. Euro 195.000. - Rif: 0327N MONTEVERDI vendesi in stabile signorile trilocali di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e balcone, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da Euro 175.000. Rif 0328N - Rif: 0328N CAREGGI Via Delle Panche al primo piano con ascensore, appartamento di 3 vani mq.60 circa, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, termo autonomo, ottimo investimento, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.176.6. Euro 140.000. - Rif: 0331N

4-5 VANI MONTEVERDI appartamento di 4 vani mq.90 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile, mq.70, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. - Rif: 0403N MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. - Rif: 0426N PONTE ALLE MOSSE proponiamo appartamento di 4 vani mq.80 circa in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. - Rif: 0427N CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 - Rif: 0428N JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0429N

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IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mandarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet. Aria condizionata. e 230.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

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PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI NOVOLI

3 VANI ALLORI

3 VANI NOVOLI

€150.000 RIF PA/8

€159.000 RIF PA/25

€159.000 RIF A/25

Via Mugello Pressi in contesto tranquillo, ottimo ampio bilocale di 45mq circa, composto da: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Ottime condizione. Classe Energetica G

Via di Novoli pressi, 3 vani 65mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Da rimodernare. possibilità di ricavare seconda camera. Classe Energetica G

In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe G Classe Energetica G Ipe 336,4 kwh/m2 anno

3 VANI NOVOLI

3 VANI VALDINIEVOLE

€180.000 RIF A/12 Tagliaferri pressi ampio 3 vani con: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale ampia, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina. Ottime condizioni. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica G

4 VANI PERETOLA

€179.000 RIF PA/50 in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno

€195.000 RIF A/17

4 VANI BARACCA

€199.000 RIF PA/40

Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G

pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

5 VANI UGNANO

VILLE E VILLETTE CAMAIONI/SIGNA

€310.000 RIF PA/68 vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E

€265.000 RIF V/12 pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 3 VANI

MUGELLO Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. € 179.000 Rif PA/23 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno € 175.000 Rif PA/31

GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno € 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla NUDA proprietà di 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G € 105.000 Rif PA/43

4 VANI

5 VANI

BAGNESE in residenza storica con parco condominiale 4 ampi vani mq 110 circa, stile rustico, con: ampio salone, cucina open space, due camere, due servizi, ripostiglio/lavanderia, travi a vista, ampio parcheggio. Contesto di pregio. Classe Energetica F Ipe 185,90 kwh/m2 anno BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G € 215.000 Rif PA/46 CARLO DEL PRETE Carlo del Prete pressi al secondo piano ampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 249.000 Rif PA/36 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif PA/59 PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno € 215.000 Rif PA/60

EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno € 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 240.000 Rif PA/16

7 VANI ED OLTRE

STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno € 620.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G € 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno € 135.000 Rif PV/4

VARIE GUIDONI Vendesi cantina di circa 6mq, piano strada con la possibilità di introdurre biciclette. Classe Energetica G € 7.000 Rif Cantina

6 VANI

AFFITTI

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. € 390.000 Rif PA/73 NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. € 350.000 Rif PA/84

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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CAREGGI COLLINE DI CAREGGI terratetto in borgo colonica di 80 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati ripostiglio cantina oltre resede di 50 mq c. a e due posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 448.000 Rif N 1496

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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4 VANI

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. CL F IPE 94,418.

ZONA ARGINGROSSO Appartamento 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, 3 terrazze, soffitta, termo-centrale, posto moto coperto, facile parcheggio. Rif. A496 €198000 trattabili. Ape in fase di rilascio.

4 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. CL G IPE 225,26. Rif. A483 € 220.000

ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 EURO 265000 trattabili. CL G IPE 148,30

NTERNO S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.

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APPARTAMENTO completamente e finemente ristrutturato a nuovo di 130mq circa al primo piano di un palazzo residenziale di 6 composto da: ingresso, cucina abitabile salotto, 3 camere a taglio matrimoniale, camerina, doppi servizi, 3 balconi, termo-singolo, ascensore, aria condizionata, parcheggio condominiale. Richiesta €338.000 trattabili. Rif. 606. Ape in corso di definizione

ISOLOTTO In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, completamente ristrutturato, ultimo piano su due livelli, con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e possibilità garage. CL D IPE 98,4. Rif. 699 € 345.000 tratt.

UGNANO appartamento luminoso in colonica di tre vani, libero su tre lati, completamente ristrutturato, posto al P.Terreno di 2: soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio, predisposizione aria condizionata, giardino carrabile, 2 posti auto. Cotto, travi a vista, archi, allarme, pergolato. APE in corso di definizione. Rif. C15 € 259.000 tratt.

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ZONA BACCIO DA MONTELUPO nuova costruzione in classe A, in interno silenzioso, composto da: Ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tre servizi finestrati, due terrazze abitabili, ripostiglio e lavanderia. Arredato di angolo cottura e servizi completi. Piccolo resede. Posto auto coperto. Cantina. Classe A, dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione. Ottime rifiniture. Rif. T186 € 395.000 trattabili. Ipe nc

FIRENZE NOVOLI Ottimo investimento, locale commerciale di 1520 mq al piano seminterrato, attrezzato ad uso palestra in ottime condizioni oltre 134mq di soppalco servizi e accessori, magazzino di 740mq adibito a posti auto coperti piu area di superficie scoperta di oltre 1100mq adibita a posti auto. La struttura attualmente é locata ad una nota palestra dotata di attrezzature d'avanguardia con contratto di locazione a scadenza 2021. Ottima rendita. Due rampe di accesso. Riferimento L69. Ape in corso di definizione. Trattativa esclusiva e riservata.

ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. Rif 540. EURO 260000 trattabili. CL G IPE 373,2.

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AFFITTI RESIDENZIALI

PIAN DEI GIULLARI in prestigiosa villa, silenziosissimo monolocale con piccolo cucinotto e bagno. posto auto e posto moto. libero subito. contratto 4+4, € 600 tutte le utenze già incluse. Classe G, ipe 409.2.kwh/mq anno. (R103)

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PORTA ROMANA in complesso residenziale, piccolo terra tetto composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, in soppalco camera matrimoniale con balcone. Termo singolo, aria condizionata. Libero subito, possibilità garage. Classe D Ipe 92.7 kwh/mq anno. € 950 (R201)

ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)

BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe G, Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)

VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno €850 (R209)

GAVINANA in piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2010, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia. un posto auto e cantina. contratto concordato 3+2. Classe C, Ipe 66.019kwh/mq anno € 790 (r210)

SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)

ISIDORO DEL LUNGO luminoso appartamento composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato. Termo singolo, libero subito, contratto concordato. Classe F Ipe 101.2 kwh/mq anno. € 1.000,00 (R 304)

EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).

BAGNO A RIPOLI in casa colonica, appartamento al piano terreno rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. arredato, termo singolo. posto auto, giardino privato staccato. Classe G Ipe 317,9 € 700 (r313)

EDISON appena ristrutturato, appartamento arredato, molto carino, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. resede esterno di proprietà di circa 30 mq. libero dal 1° novembre. Classe F, Ipe 173.5 kwh/mq anno .€ 740 (r315)

PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)

ARRIGO DA SETTIMELLO luminoso appartamento di 4 ampi vani arredato di sola cucina, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. libero subito, termo singolo, ottime condizioni. Classe G Ipe 147.2. € 850 (r 404)

LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina. Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)

EUROPA pressi, in condominio signorile, silenzioso appartamento al piano terreno rialzato, arredato di sola cucina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere, doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G Ipe 388.9 kwh/mq anno . € 1.050 + € 160 di condominio comprensivo di riscaldamento. (r 505)

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)

IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)

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EURO CONSULT GmbH

ARCO IMMOBILIARE

Agenzia Immobiliare

Via Andrea del Castagno, 8 FIRENZE Tel. 055 4089040 BARACCA piano terreno rialzato con resede e giardino per complessivi 60 mq - luminoso e tranquillo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno - 55 mq - ottime condizioni - termo singolo possibilità di acquisto di un box auto con vialetto di accesso, richiesta e 30.000 Classe Energetica G Ipe 206,528 kwh/m2 anno e 195.000 CANOVA pressi - 3˚ piano con ascensore, ben ristrutturato - 80 mq - termo centrale, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi abitabili, posto auto privato - spese condominiali 100 e mensili Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. CONSUMA Colline di Pontassieve Antica colonica completamente ristrutturata con giardino e terreno recintati a 35 km da Firenze - doppi servizi, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, veranda, stanza nel seminterrato Classe Energetica G Ipe 248 kwh/m2 anno e 390.000

CAMPO DI MARTE 3˚ piano con ascensore - ingressino, cucina tinello, camera matrimoniale, bagno, terrazzino - ristrutturato ed arredato bene - spese incluse nel prezzo - periodi brevissimi Classe Energetica G Ipe 277,35 kwh/m2 anno e 700 MOLIN DEL P I A N O Villetta di 230 mq su 2 livelli a 18 Km dal centro di Firenze circondata da 4.750 mq di terreno ottimo stato doppi servizi riscaldamento singolo Classe Energetica G Ipe 240,162 kwh/m2 anno e 750.000

MORGAGNI 100 mq - 4˚ piano su 6 con ascensore buono stato - ingresso, soggiorno doppio, cucina grande, 2 camere, bagno, 2 balconi abitabili - infissi con doppi vetri - strada interna tranquilla Classe Energetica G Ipe 208,67 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. PRATOLINO Monte Morello - trivani arredato bene in villetta bifamiliare a 600 m di altezza - cucina abitabile, soggiorno ampio, camera amtrimoniale, bagno - 5 CORSICA pressi - Piccola palazzina anni ‘40 di soli 6 posti letto - porzione di giardino e posto auto - disponicondomini - 1˚ piano - 95 mq - termo singolo - compo- bile per il mese di agosto Classe Energetica F Ipe 167 sto da: ingresso corridoio, cucina abitabile, soggiorno, kwh/m2 anno e 1.200 3 camere ( 2 matrimoniali ed 1 singola), doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio - parquet SAVONAROLA Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno e 270.000 pressi - 166 mq tratt. 5˚ ed ultimo FIESOLE Villa antica in pietra panoramica, ristrutturapiano silenzioso, ta, con giardino, loggiato e prato - appartamento di luminoso, pano120 mq su 2 livelli composto da soggiorno grande con ramico - palazzo angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, signorile - ampio salone con soppalco in torre panoramica - semiarredaingresso, salone to - porzione di giardino e posto auto - termo singolo doppio vista libera dal 1˚ novembre Classe Energetica G Ipe Fiesole, 2 came253,424 kwh/m2 anno e 2.000 tratt. re matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina FIRENZE NOVA Strada tranquilla senza problemi di abitabile con dispensa e balcone - cantina - termo parcheggio - condominio a posto - 100 mq ben distri- singolo Classe Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 buito, facilmente divisibile, buona luminosità - pavi- anno e 580.000 tratt. menti in palladiana e monocottura - 3˚ piano su 5 -riscaldamento centrale - composto da: ingresso, sog- TERME Nel centro storico di Firenze, al 2˚ piano su 4, mogiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi ser- nolocale grande ben arredato con mobili antichi, 2 ampie vizi, entrambi con finestra, ripostiglio, 2 balconi Classe finestre sulla via, tranquillo - termo singolo - ingresso, sogEnergetica G Ipe 230,058 kwh/m2 anno e 238.000 giorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale - 45 tratt. mq Classe Energetica G Ipe 261,62 kwh/m2 anno e 700

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VENDITE FIRENZE ISOLOTTO, terratetto di due vani: ingresso soggiorno, cucina,nel soggiorno soppalco dove e' stata ricavata la camera matrimoniale, doppi servizi, balcone. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Euro 170.000 RIF. T2/001

FIRENZE ZONA NOVOLI in strada silenziosa appartamento in buonissime condizioni di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, servizio, ripostigli, terrazze. Classe Energetica: F - EPI: 100 kwh/m2 anno Euro 265.000 RIF. VA5/001

FIRENZE ZONA ARGINGROSSO appartamento ristrutturato di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze, cantina. Classe Energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 270.000 RIF. VA5/002

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN LOCALITA' CHIESA NUOVA Terratetto libero su tre lati in ottime condizioni gia' diviso in due unita' immobiliari: due cucine, tre camere doppi servizi, ripostilgio, terrazza, completa la proprieta' un giardino di circa mq.500 ed un garage di mq.20. classe energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 625.000 RIF. VT6/001

SCANDICCI CENTRO, in buone condizioni appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazza. molto luminoso e a due passi dal mercato nuovo. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 107 KWh/mq. anno. Euro 189.000 RIF. VA2/020

F I R E N Z E ZONA BECCARIA nuova costruzione al secondo piano appartamento di due ampi vani composto da: soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, servizio, terrazza a loggia. ottime rifiniture. possibilita' acquisto garage. Classe Energetica: A - EPI: 29 kwh/m2 anno Euro 235.000 RIF. VA2/024

FIRENZE Z O N A POGGETTO in buone condizioni ampio appartamento di tre vani: ingresso, cuina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,garage. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 97 KWh/mq. anno. Euro 250.000 RIF. VA3/017

FIRENZE ZONA CANOVA appartamento di sei ampi vani in buonissime condizioni: ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, balconi cantina. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 285.000 RIF. VA6/001

FIRENZE, zona Roveta a 9 km da Firenze in Chianti immersa nel verde, villetta con taverna su tre piani, composta da, al piano terra bella cucina abitabile, soggiorno triplo con camino e bagno, al primo piano tre camere e due bagni, in taverna appartamento separato con soggiorno con angolo cottura, camera, e bagno, con grande giardino e possibilità di realizzare un piscina. 750.000 euro- classe energetica F IPE 154.391 FIRENZE CORSO I TA L I A pressi appartamento signorile, 5 ampi vani 130 mq +giardino di 50 mq piano terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno,3 camere, cucina abitabile,doppi servizi. classe energetica g - classe energetica in elaborazione Rif.:1/0034 € 1.300 IL TORRINO, villetta su due livelli, c i rc o n d a t a da grande giardino di 1000 mq, vicino a via Bolo gnese, 15 minuti di auto dal centro di Firenze composto da : ingresso, soggiorno doppio con caminetto, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, + garage e cantina. 650.000 euro classe energetica g - classe energetica in elaborazione

FIRENZE Z O N A COVERCIANO appartam e n t o completamente ristrutturato di due vani composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, servizio finestrtato, camera . CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 299 KWh/mq. anno. Euro 165.000 RIF. VA2/018 FIRENZE PRESSI PONTE VECCHIO appartamento di tre ampi vani completamente ristrutturato: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile con vista monumenti, sottotetto abitabile. Adatto come investimento. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 514 KWh/mq. anno. Euro 480.000 RIF. VA3/016 SCANDICCI C A SELLINA appartamento finemente ristrutturato di tre vani: ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere , servizio finestrato, volendo possibilita' acquisto mobili. CLASSE ENERGETICA E EPi > o = 145 KWh/mq. anno. Euro 205.000 RIF. VA3/014 FIRENZE ZONA STAZIONE in piccola palazzina al secondo piano appartamento di tre vani completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso soggiorno, angolo cottura pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, balcone. ottimo come investimento, possibilita' di realizzare seconda camera. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 260.000 RIF. VA3/010

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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In strada tranquillissima piccola palazzina secondo ed ultimo piano no ascensore bilocale da rimodernare ingresso cucina camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 194,1 kwh/m2 anno € 140.000 tratt. Rif C0068

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Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif C0058

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In strada tranquilla piccola palazzina di recentessima costruzione appartamento vani 3,5 con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo, bagno, due terrazze, termosignolo, cantina e posto auto di proprietà Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno € 300.000 tratt. Rif C0099

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In bella palazzina luminoso begli affacci nel verde appartamento 5 vani buone condizioni ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampi balconi, ripostiglio grande, garage e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif C0084

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Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 229.000 tratt. Rif C0085

4 vani

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Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0001

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Careggi

In piccola palazzina appartamento 5 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina, salone, tre camere, doppi servizi, due ampi balconi, termocentrale, cantina possibilità di garage a parte Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno € 330.000 tratt. Rif C0082

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Soffiano

Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0004

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Lastra a Signa

Colline delizioso appartamento tutto ristrutturato in terratetto vani 3,5 con angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno cieco giardino posto auto Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 200.000 tratt. Rif C0071

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Corbinaie pressi ultimo piano panoramico 4 vani ampi con ingresso, sala, cucina, due matrimoiali, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone, termocentrale. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 285.000 tratt. Rif C0077

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Porta Romana

Pressi appartamento vani 4,5 in piccola palazzina buonissime condizioni ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, bellissimo giardino mq 500, garage mq 25, cantina, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G € 500.000 tratt. Rif C0081

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Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14 BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere studio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietà cantina travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 395.000 Rif 41/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 GIOVINE ITALIA Firenze capitale, Iniziamo vendita appartamenti di nuova ristrutturazione su tre livelli, rifiniture di pregio, soffitti affrescati, possibilità posti auto, prezzi a partire da Classe Energetica n.d. € 279.000 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 345.000 Rif 42/14 ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 230.000 Rif 53/13 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 39/14

GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno € 675.000 Rif 52/14 NAZARIO SAURO In stabile fine 800 ampia metratura divisibile ingresso soggiorno cinque camere due camerette cucina abitabile doppi servizi ripostiglio cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 181,5 kwh/m2 anno € 590.000 Rif 54/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 6/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 589.000 Rif 49/14 FOSSI Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/14 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 75.000 Rif 46/14 PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servizio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 349.000 Rif 37/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 94/13 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 50/14 CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno € 185.000 Rif 17/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 SANTA CROCE Piano interrato accatastato C/2, finemente ristrutturato, ingresso, angolo cottura, servizio con doccia. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 99.000 Rif 31/14 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 279.000 Rif 57/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 369.000 Rif 22/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 45/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 329.000 Rif 26/14

MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 31/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 115.800 Rif 95/13 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 53/14 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno € 385.000 Rif 15/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 59/14 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 58/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 489.000 Rif 55/14

MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone doppio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box auto ampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe 271,5 kwh/m2 anno € 1.250.000 Rif 64/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

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• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

BECCARIA in stabile d’epoca e di rappresentanza, vendesi, ottimo 2 vani, mezzanino, completamente ristrutturato, così distribuito: soggiorno con cucina in muratura dal quale si accede al terrazzino, camera matrimoniale, bagno con finestra, aria condizionata. Ottimo per investimento, adatto per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P21234

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif P21162

SAN DOMENICO ampio e luminoso tre vani composto da ingresso, cucina abitabile con piccola lavanderia/dispensa, grande living con bella vista sul giardino, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra e terrazza interna. Affacci nel verde, ristrutturato, impiantistica a norma, parquet, ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali in regola, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21106

3 VANI

4 VANI

LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, con opere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono in cotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21166

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239

CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

5 VANI

CURE bellissimo e ristrutturato appartamento di 5 vani vendesi. L’Immobile, al secondo piano, misura 80 mq ed ha 5 vani di cui: 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola) + 2 bagni + soggiorno + pranzo con angolo cottura + cantina di proprietà. La casa è disposta su un solo piano ed è esposta su tre lati Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P21228

5 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

5 VANI

7 VANI E OLTRE

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P21238

SANT’ANDREA PERCUSSINA Occasione imperdibile: nelle immediate vicinanze del paese e da tutti i principali servizi, in contesto residenziale di ottimo livello, belissimo appartamento di 130 mq netti, con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo tergale abitabile, soggiorno doppio con bel camino funzionante e terrazza fronte strada, doppi servizi finestrati molto ampi ed entrambi con antibagno, 3 ampie camere da letto ed uleriore terrazzo. Ampio garage di 25 mq e grandissima cantina di 30 mq asciutta e ben aerata. L’Appartamento è ottimamente esposto e molto luminoso, con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul paese di s. Casciano. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21217

5 VANI

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE

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ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALE

CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 33B

TRE VANI

CAREGGI in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera servizio finestrato termo singolo luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 42B

TRE VANI

PERETOLA in terratetto in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ scelta materiali vendesi due appartamenti (piano terra 40 mq richiesta e 110.000) altro 1˚ piano 50 mq con graziosa terrazza a tasca composto da angolo cottura sala doppia una camera matrimoniale doppi servizi classe energetica esente richiesta Classe Energetica n.c. e 140.000 Rif 14B

QUATTRO VANI PISTOIESE (pressi farmacia) in piccola palazzina appartamento buonissime condizioni composto cucinotto soggiorno due camere balcone ripostiglio bagno finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 1B

MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 160B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 89B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 63B

TRE VANI ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 30B BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 24B LEOPOLDO pressi in palazzina costruita nel 2000 appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno due camere balconi ripostiglio cantina termo singolo aria condizionata ascensore posto auto coperto doppio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 68B SETTIGNANO (in paese) terratetto indipendente composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato completamente ristrutturato ed arredato termo aria condizionata ampio giardino di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 19B

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240B EUROPA ultimo piano appartamento 100 mq panoramico arioso composto cucina ampia sala tre camere ripostiglio ampi balconi ascensore termo cantina posto auto coperto di proprieta’ in area privata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 90B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 66B SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due livelli totalmente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo terrazza abitabile 20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 238B

QUATTRO VANI

SAN LORENZO in piccola palazzina ultimo piano arioso appartamento ottime condizioni completamente arredato (attualmente impiegato per affitti turistici) composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 37B

QUATTRO VANI

SEI VANI ED OLTRE

BOLOGNESE pressi ponte rosso in villino bifamiliare anni ‘80 immerso nel verde con molta privacy appartamento estremamente accessoriato ottime condizioni composto cucina sala doppia tre camere doppi servizi mansarda abitabile terrazza 30 mq giardino 170 mq cantina box auto richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 720.000 Rif 74B COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B MASACCIO pressi appartamento di assoluto prestigio 250 mq splendide condizioni conservative composto da cucina saloni varie camere doppi servizi termo singolo due enormi cantine terrazzino abitabile richiesta QUATTRO VANI Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno CAREGGI appartamento completamente ri- Rif 46B strutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e VILLE E TERRATETTI box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B complessivi 115 mq sei vani doppi servizi COVERCIANO ampio appartamento buone buonissime condizioni accessoriato vista pacondizioni composto cucina soggiorno due noramica sulle colline possibilita’ terrazza a camere ripostiglio balconi cantina termo sin- tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 golo ascensore molto luminoso Classe anno e 205.000 Rif 67B Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 38B FONDI IN VENDITA MONTICELLI appartamento buone condi- DUOMO pressi piccolo negozio con sporto zioni composto cucina (abitabile) soggiorno su strada completamente ristrutturato bagno due camere matrimoniali ripostiglio balconi aria condizionata (caldo/freddo) richiesta termo richiesta compreso box auto Classe Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 80.000 Rif 5B 190.000 Rif 10B SANTA CROCE vendesi fondo locato ad PONTE A GREVE piano alto con ascensore alto reddito (vi e’ attualmente un bar compleampio appartamento composto cucina abitatamente attrezzato tutto a norma con attivita’ bile soggiorno due camere matrimoniali doppi pluridecennale) mq 70 con tre vetrine doppi servizi balconi termo cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e servizi due cantine adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 212.000 Rif 26B anno e 230.000 Rif 97B TALENTI in strada di forte passaggio autoCINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni mobilistico/pedonale vendesi piccolo nego110 mq composto cucina sala tre camere ter- zio (c/1) attualmente occupato (rendita razza abitabile termo ascensore cantina annua 7%) con servizio richiesta Classe ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B 43.000 Rif 48B

SANTO SPIRITO appartamento finemente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura sala con bellissimi affreschi due camere doppi servizi stanza armadi piccola corte di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 72B

CINQUE VANI

ARETINA (pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3B

ATTICO

COMUNALE attico 130 mq ottime condizioni composto cucina sala da pranzo salone doppio due camere doppi servizi cantina termo singolo ascensore terrazza 30 mq con vista sulla citta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno e 660.000 Rif 56B

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

SAN DONATO Parco San Donato, in piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 2/3

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

POGGETTO Grande appartamento di tre vani luminosi posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 245.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 3/7 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16

4 VANI

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

6 VANI CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1 PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6

FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato. In elegante palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

SAN DONATO Pressi Parco San Donato, luminoso e panoramico appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/2

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 (Rif. V494) E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 330.000,00. -Certificazione energetica “C” Ipe 57,40Kwh/mq. 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Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso ap- razza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, partamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato compo- cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucisto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, na abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e si- grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato lenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. Classe Energetica “ “ Ace Khw/mq. Anno 240.000,00 (Rif. V484).-Classe Energetica G Ipe 136 ESAVANI: Kwh/mq. 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1-2 VANI SOFFIANO EURO 60.000 RIF. 9648° via barna adiacenze - adatto piccolo investimento o pied-a-terrè, vendesi silenzioso monovano oltre servizio con piccola finestra, piano terreno rialzato, medie condizioni, lavori condominiali eseguiti, accatastato uso ufficio (a10) vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 324,7 kwh/m2 anno GALLUZZO EURO 165.000 RIF. 9660R s. Michele delle campora - di nuova costruzione e in bel contesto immerso nel verde, vendesi in trifamiliare, ampio monolocale (47mq ca) composto da cottura - soggiorno - camera oltre a servizio finestrato e terrazza, completa la proprietà un posto auto scoperto nella corte del condominio, vedi foto sito. Classe energetica: c - epi: 95,4 kwh/m2 anno PISTOIESE EURO 109.000 RIF. 9365N interno - in bella palazzina anni trenta, vendesi in ottime condizioni, appartamento su due livelli composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera e servizio al piano, altra cameretta con studio al piano mansardato, soppalchi in arredamento vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 360,6 kwh/m2 anno PIAZZA DEL CARMINE EURO 250.000 RIF. 6688I pressi - in storica palazzina seicentesca, vendesi a due passi dalla piazza, completamente ristrutturato appartamento composto da 2 grandi vani, (70mq ca) ingresso indipendente, ampia e luminosa cucina con zona pranzo, zona notte, 2 servizi, loggia abitabile oltre accessori, tranquillissimo interno, adatto anche investimento, affitti turistici, vedi foto/pianta sito... Classe energetica: g - epi: 218,4 kwh/m2 anno

PIAZZA TASSO EURO 360.000 RIF. 1720E via della chiesa - in ex convento del 400, vendesi al primo piano caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e affrescati, facilmente divisibile in due unità, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno

COVERCIANO EURO 125.000 RIF. 3995F via nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 195.000 RIF. 7938G adiacenze - completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, libero e luminoso, termosingolo, vedi foto/pianta sito.055 7189265 320 1929897 Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA SIGNORIA EURO 285.000 RIF. 2601T - vendesi ristrutturatissimo ultimo piano per amatori, appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona living, cucinotto, camera in soppalco, servizio con finestra, accessori, adatto anche per investimento, libero e luminoso, alta rendita mensile, vedi foto/pianta sito. 055 7189265 - 320 1929897 Classe energetica: g - epi: 264,7 kwh/m2 anno NOVOLI EURO 149.000 RIF. 3450 polo universitario - interno tranquillo, vendesi in condominio anni 70, 2 graziosissimi appartamenti adiacenti bilocale e trilocale, finemente restaurati e completamente arredati adatti anche per investimento, luminosi e liberi, a partire da euro 149.000, vedi foto/piante sito. 055 7189265 320 1929897 Classe energetica: g - epi: 120,1 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN JACOPINO EURO 185.000 RIF. 8475S - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito. 055 7189265 - 320 1929897 Classe energetica: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 255.000 RIF. 6494 ponte rosso - in trifamiliare senza condominio, vendesi graziosissimo e luminoso 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio sottotetto, completamente ristrutturato, accessoriato e arredato, climatizzatore, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 121,7 kwh/m2 anno

5 VANI PIAZZA SAN MARCO EURO 360.000 RIF. 3941E via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito. 055 7189265 - 320 1929897 Classe energetica: g epi: 207,6 kwh/m2 anno GALLUZZO EURO 360.000 RIF. 1608G via dei corbinelli adiacenze - in tranquillissimo contesto affacciato nel verde e vicino a servizi e negozi, vendesi al secondo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre a loggia abitabile e parco condominiale, possibile acquisto garage 22mq ca, il tutto in ottime condizioni generali, prezzo trattabile, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 226,2 kwh/m2 anno

6 VANI

CENTRO EURO 300.000 RIF. 4158° zona porta al prato - in piccola palazzina anni trenta, vendesi 5,5 vani (110mq ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, adibito ad affitta-camere con rendita mensile di euro 4000 circa, richiesta trattabile, vedi foto sito. 055 7189265 - 320 1929897 Classe energetica: g - epi: 147,5 kwh/m2 anno COMUNALE EURO 115.000 RIF. 5147Q via solferino traversa - in storico palazzo inizi 900, vendesi unità immobiliare ad uso ufficio o 4 VANI PIAZZA INDIPENDENZA EURO 300.000 laboratorio, piano interrato, composta da 6 locali oltre 3 servizi e accessori, complessivi 160mq RIF. 57790 adiacenze - ottimo per investimenca, buone condizioni, vedi foto sito. Classe to, si propone al terzo piano di palazzo anni energetica: g - epi: 280,4 kwh/m2 anno trenta, grande 4 vani di 110mq ca composto da cucina abitabile, 3 camere con bagno privato, 7 VANI ED OLTRE soppalco abitabile oltre accessori, buona rendita mensile, ottime condizioni generali, vedi PIAZZA PITTI EURO 500.000 RIF. 8944G foto/pianta sito. 0 Classe energetica: f - epi: via romana - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso appartamento compo107,4 kwh/m2 anno SAVONAROLA EURO 350.000 RIF. sto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, in6602G via guerrazzi - in splendido villino inizi gresso, studiolo, salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in 900, vendesi luminosissimo e ristrutturato apparottime condizioni, vedi foto sito. Classe energetitamento di 3,5 vani composto da ingresso, sog- ca: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno giorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, DUOMO EURO 620.000 RIF. 1287B Via lavanderia, termosingolo, possibilità ascensore Cavour - in storico palazzo ottocentesco, piano alto ed acquisto posto auto, vedi foto/pianta sito. con ascensore, vendesi signorile e luminoso apparClasse energetica: g - epi: 192 kwh/m2 anno tamento di complessivi 190mq ca, 10 vani utili oltre PIAZZA MURATORI EURO 200.000 RIF. 3 servizi e balcone, adatto anche per bed and bre8575° via g. Richa - nostra esclusiva, piano akfast oppure per investimento, vedi foto/pianta alto con ascensore di condominio fine ani 60, sito. Classe energetica: g - epi: 120,4 kwh/m2 anno vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, composto da grande TERRATETTI E VILLETTE soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, BENEDETTO FORTINI EURO 720.000 servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 RIF. 4858L - in bel villino anni venti composto terrazze, impianto di riscaldamento singolo e re- da 2 unità abitative indipendenti, vendesi per centemente realizzato, infissi nuovi, da rimoder- complessivi 200mq ca 9 vani utili oltre 3 servizi, nare, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - soffitta, giardino 60mq ca e resede, accessori, alepi: 89,7 kwh/m2 anno tezze 4mt, adatto abitazione - studio, possibile CAMPO DI MARTE EURO 250.000 RIF. doppi volumi, prezzo trattabile, vedi foto/piante 1243G via duprè - in palazzo anni trenta con sito. Classe energetica: g - epi: 274 kwh/m3 anno lavori condominiali eseguiti recentemente, ven- BOLOGNESE ALTA EURO 650.000 RIF. desi al secondo piano luminoso appartamento 6930G montorsoli - libera su 4 lati, vendesi vilcomposto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso letta indipendente realizzata negli anni ottanta, si - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, ser- dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca vizio con doccia e finestra, balcone e ampia oltre spazi esterni fra terrazze e giardini, cantina, cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, boune condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe vedi foto/piante sito. 055 7189265 - 320 1929897 energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno Classe energetica: g - epi: 296 kwh/m2 anno

BORGO PINTI EURO 255.000 RIF. 5163M centro storico - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sottostante. Le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Vedi foto/piante sito. Lasse energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

AFFITTI FIESOLE EURO 750 RIF. 1487B - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e silenzioso terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studio-cameretta e servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a norma, solo referenziati, vedi foto/pianta sito Classe energetica: e - epi: 96,7 kwh/m2 anno NOVOLI EURO 850 RIF. 2010H polo universitario - in strada privata e tranquillo contesto, affittasi completamente ristrutturato appartamento situato al piano terreno con destinazione uso ufficio, adatto studi professionali, composto da 4 ampi locali oltre servizio finestrato, doppi ingressi, impianti a norma, climatizzato, vedi foto/pianta sito. 055 7189265 - 320 1929897 Classe energetica: f - epi: 110,7 kwh/m2 anno CAREGGI EURO 1.000 RIF. 7708D via di serpiolle - in storica porzione di casa padronale, al primo e ultimo piano con tranquilli e piacevoli affacci, affittasi spazioso e ristrutturatissimo appartamento di 5 vani composto da ingresso indipendente, soggiorno grande con cottura, 3 camere, servizi e lavanderia oltre posto auto e giardino staccato dall'abitazione, splendido parco secolare a comune, panoramico sulla città, vedi pianta/foto Classe energetica: g - epi: 175,4 kwh/m2 anno

BAGNO A RIPOLI EURO 275.000 RIF. 1671H vallina - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l'unità abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° camera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito. 055 7189265 - 320 1929897 Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

4 VANI VENDITA 2 VANI LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigioso con ascensore, libero e caratteristico appartamento tipo loft di 58 mq ca con soppalco abitabile. Perfetto stato, affrescato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 320.000 PUCCINI (Maragliano), palazzo moderno con ascensore, spazioso bilocale di 45 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo stato, appena ristrutturato. Ampia vista, anche su cupola del Duomo, Luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica G e 168.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

BELLE DONNE, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Classe Energetica G e 580.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000

PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 270.000

6 VANI

DUOMO, palazzo signorile, piano nobile, caratteristico 3 vani con soffitti alti, 70 mq ca, Ottimo stato. Termosingolo. Luminoso. Classe Energetica F Ipe 124,83 kwh/m2 anno e 320.000 PORTA ROMANA palazzina d’epoca, piacevole appartamento di 55 mq ca con giardinetto di proprietà. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completamente restaurato, parquet, travi. Termosingolo. Classe Energetica G e 275.000 SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 425.000 CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 192,864 kwh/m2 anno e 395.000 COVERCIANO, palazzina primi 900, ultimo piano, piacevole appartamento su 2 livelli, di 90 mq ca con piacevoli affacci, composto da soggiorno, camera, cameretta, cucina con balcone, bagno finestrato; al secondo livello soggiorno, secondo servizio e graziosa terrazza abitabile di 14 mq ca. Termosongolo, aria condizionata, buono stato. Classe Energetica G e 425.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 OLTRARNO, a due passi da Piazza del Cestello, palazzina decorosa d’epoca, piacevole appartamento 5 vani, 110 mq ca doppi servizi, grazioso terrazzino abitabile con gradevoli affacci. Soffitti alti. Ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 300.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Cantina in comune. Luminoso. medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 430.000 CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ‘60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 495.000 DELLA ROBBIA palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Classe Energetica G e 770.000 FARDELLA PIAZZA (traversa), palazzo moderno con ascensore, panoramico attico di 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, bellissima terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 970.000 tratt.

CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000

TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000

3 VANI

5 VANI

7 VANI ED OLTRE BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 850.000 SAN IACOPINO (Claudio Monteverdi), palazzina anni ë60 con ascensore, 9 vani, 205 mq ca, con 2 entrate, bella terrazza di 15 mq ca, 3 balconi, garage, cantina. Medie condizioni, facilmente divisibile. Luminoso. Classe G, Epgl 270,2 kWh/m2anno. Classe Energetica G Ipe 270 kwh/m2 anno e 490.000 STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO EDISON PIAZZA (adiacenze) a due passi dalla città in posizione unica, dominante Firenze monumentale, immersa nel verde, giardino e terreno esclusivo di 8.000 mq ca libera, prestigiosa villa antica di 430 mq ca su due livelli, cantina, 2 garage di 120 mq ca. possibilità piscina. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

SETTIGNANO, prestigiosa villa ottocentesca con vista dominante Firenze monumentale e collinare di 350 mq ca divisa in 3 unità immobiliari con entrate indipendenti e circondata da bellissimo giardino panoramico, limonaia e terreno con ulivi di 1.300 mq ca; grande rimessa, stanza archivio, cantina. Termosingolo. Ben tenuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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VANI 2- BELLARIVA (RAI)

VANI 2- CURE

VANI 2- GAVINANA

VANI 3 - CAMPO DI MARTE

appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 1 balcone, da rimodernare internamente, termosingolo, aria condizionata, zona comoda vicino ai servizi, cl.energ " G ", IPE 152,7 richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento al secondo piano con ascensore, composto da due locali compresa cucina, servizio (no finestra), riscaldamento singolo e aria condizionata, ottime condizioni generali, vendesi arredato, ottimo anche per investimento, cl.energ " G ", IPE 228,30 richiesta

appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, oltre accessori tra cui balcone tergale e cantina, termosingolo, strada tranquilla e prossima a tutti i servizi, giardini e supermercati, cl.energ "G", IPE richiesta

EURO: 150.000 RIF. 1/100

EURO: 110.000 RIF. 1/79

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 230.000 RIF. 1/24

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/124

EURO: 210.000 RIF. 1/270

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - CURE ALTE

VANI 5 - ANTELLA

in paese (vicino ai servizi) secondo ed ultimo piano di piccola palazzina appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile,divisione giorno/notte 2 matrimoniali,servizio (finestrato), 1 ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ampio garage, luminosa, cl.energ " ", IPE richiesta

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ " G ", IPE 284,8 richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/16

EURO: 285.000 RIF. 1/21

EURO: 255.000 RIF. 1/257

EURO: 270.000 RIF. 1/135

VANI 7 - LUNGARNO FERRUCCI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

appartamento in bel palazzo signorile posto ad un piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno notte con quattro camere, doppi servizi, due balconi panoramici su duomo e piazzale michelangelo, oltre cantina e posto auto, ottimo affare cl.energ " E ", IPE 71,008 richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

villetta libera su quattro lati con giardino su quattro lati composta da al piano terreno garage, due locali uso magazzino, al piano rialzato ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, servizio, al primo piano altra camera, servizio e terrazza, cl.energ " G ", IPE richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

EURO: 470.000 RIF. 2/108

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EURO: 450.000 RIF. 1/1

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COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

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di Antonio Corsini

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3 vani POLO UNIVERSITARIO

€ 180.000 Rif. AQA 859 CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90

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4 vani VIA GORDIGIANI

€ 270.000 tratt. Rif. AQA 880 In condominio signorile anni 60 posto al secondo piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, ampio open space con cucina e sala unite, zona notte con due camere, ampio bagno finestrato, due balconi, clima, ottime rifiniture. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 187.00

NOVOLI

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3 vani PIAZZA PUCCINI

3 vani PRATOLINO

€ 215.000 Rif. AQA 864 PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60

4 vani VIA VERACINI

€ 339.000 Rif. AQA 767 In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità) in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00

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€ 150.000 tratt. Rif. AQA 845

€ 125.000 tratt. Rif. AQA 881 FONTEBUONA In piccolo condominio di 5 unità, ottimo libero appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, box auto, cantina di 12 mq. posto auto riservato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 312.00

4 vani VIA MONTEVERDI

€ 219.000 Rif. AQA 866 In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

5 vani VIA BOCCHERINI

€ 295.000 Rif. AQA 879 In condominio signorile libero ottimo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere, ripostiglio, bagno, due balconi, luminosissimo, silenzioso piano alto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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CAREGGI pressi in strada interna e silenziosa appartamento luminoso di 5 ampi vani mq. 114 circa, in ottime condizioni, posto al II piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi. Termocentrale, predisposizione termoautonomo (possibilita’ posto auto in affitto) APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 tratt. Rif 539 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Via delle Ruote ampio 6 vani, mq. 110 con soffitta e cantina; ingresso, salotto, tre camere, cucina-pranzo, oltre servizio ottimi interni, impianti singoli, climatizzatore in tutte le stanze Classe Energetica G Ipe 195.50 kwh/m2 anno E 380.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

6 VANI

STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzi grandi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 490.000 Rif 51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente nuovo ristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno E 545.000 Rif 21214 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno E 569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB142 www.housefloGHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenrence.com Tel. 0552639669 zioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno E 675.000 Rif 52/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

LOFT

COVERCIANO in residenziale vendesi in elegante palazzo luminosissimo attico 6 vani mq. 140 oltre mansarda mq. 130 al grezzo in massima parte abitabile con progetti per realizzare ulteriori vani. L’appartamento composto da ingresso grande soggiorno con doppia finestratura cucina tre camere oltre studio bagno ripostiglio e mansarda, dotato di terrazze panoramiche e loggia per mq.135 totali con eccellente vista sulle colline Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 590.000 Rif AAF212PC Chiaramonti Immobiliare Tel. 055/332014 CERTOSA la (colleramole) porzione di colonica di 140mq composta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppi servizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giardino di 3000mq due posti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile proponiamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiorno salone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzo ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 690.000 Rif 11/14 Tel. 055/357.506

PITTI posto al terzo piano con ascensore di un bellissimo palazzo d’epoca vincolato, questo appartamento, in ottime condizioni, misura circa 160 metri quadri oltre ad una piccola cantina e balcone. La casa si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con camino funzionante, zona pranzo, studio (che potrebbe diventare anche una terza camera da letto), una cucina abitabile che apre sul balcone tergale, un ripostiglio; una prima camera da letto padronale con accesso al bagno (con vasca e doccia) ed una seconda camera da letto con bagno. La casa si presenta con soffitti alti, pavimenti in parquet e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 720.000 Rif 21014 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QB106/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN QUIRICO interno, in interno tranquillo e silenzioso, terratetto di nuova costruzione con ingresso indipendente, 72 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, doppi servizi, piccolo resede frontale, oltre due ampie terrazze abitabili con ampio ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Ottime rifiniture. (Ape in corso di definizione) Classe Energetica A Ipe nd E 240.000 tratt. Rif T208 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura soppalco uso camera servizio terrazzo possibilita box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif G www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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COLONICHE E TERRENI

CAPANNONI

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FIRENZE_32_01_64_08092014 03/09/14 14:50 Pagina 60

N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

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5 VANI

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

2 VANI

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COLONICHE E TERRENI

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FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio bagno e terrazzi. Ampio garage Classe Energetica E Ipe 80,489 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 053/8FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cucina, collegato tramite scala interna alla cantina di 24 mq. due camere, studio, dis., bagno e terrazzi. Ampio garage Classe Energetica D Ipe 84.038 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif BAGNO A RIPOLI (osteria) posizione residenziale e nel 053/4FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante 393/3354653 di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita’ ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito Classe Energetica G Ipe 179.8 kwh/m2 anno E CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: ingresso in 1.050.000 Rif 2/101 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386- soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni e terraz335/8.169.008 zo. Locale soffitta di 27 mq. circa con travi a vista. Garage. PRONTA CONSEGNA Classe Energetica C Ipe 61.4 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 052/C13FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

3 VANI

TAVARNUZZE ottimo appartamento in strada interna e tranquilla nei pressi del centro di tavarnuzze composto da cucina abitabile con terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a garage al piano seminterrato le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua e prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722

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IMPRUNETA

2 VANI GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI LASTRA A SIGNA vendesi appartamento composto da: cucinasoggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere, terrazzi, zona soffitta utilizzabile come vano aggiuntivo all’abitazione. Cantina/posto auto coperto. PRIMAVERA 2015 Classe Energetica B Ipe nd E 235.000 tratt. Rif 079/P06FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

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N. 32• Lunedì 8 Settembre 2014

TERRATETTI

VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 LASTRA A SIGNA libero su 3 lati composto da: al piano terra soggiorno, cucina, bagno e resede a giardino; al piano I due camere bagno e 2 terrazze; seminterrato con ulteriori 75 mq. Mansarda e 2 posti auto. Informazioni in agenzia Classe Energetica B Ipe nd Rif 079/M1FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

MONTELUPO F.NO

PONTASSIEVE

SCANDICCI TORREGALLI vendesi 2 ampi vani ristrutturati a scandicci torregalli luminoso ingresso finestrato ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, grande camera da letto balcone bagno con antibagno lavanderia completamente risstrutturato e arredato se per investimento pronto per essere messo a reddito Classe Energetica G Ipe 156.57 kwh/m2 anno E 160.000 Rif SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abi- PA1/7 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo tato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzio- Penna Tel. 055/224.000 ne, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. BACCIO DA MONTELUPO 3,2 vani silenzioso strada privata li055/715.650-055/714.800 bero piccola palazzina terzo e ultimo piano luminoso ingresso cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzino verandato posto moto cantina termisingolo Ape in corso Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 Rif PA1/158 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

VILLE E VILLETTE

3 VANI

REGGELLO

COLONICHE E TERRENI

PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

3 VANI

4 VANI

MONTELUPO FIORENTINO vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento. L¥abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd E 120.000 tratt. Rif 017/1FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911393/3354653

RIGNANO SULL’ARNO

MONTELUPO FIORENTINO appartamento composto da: cucina due camere e bagno per un totale di 60 mq. ed e’ ubicato al piano secondo Classe Energetica G Ipe 284.038 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif G58FS www.politimmobiliare.it Tel. ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indi0571/711.911-393/3354653 pendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX secolo), MONTELUPO F.NO composto da: soggiorno con angolo cottura, completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia area adibita due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto esclusivo. Vicino ai a parcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica G Ipe 190 servizi. L’appartamento vanta una posizione vicina a tutti i servizi. kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21020 Studio Brandini Tel. Possibilita’ di impianto domotico Classe Energetica B Ipe nd E 055/5.000.225-055/578.012 169.000 tratt. Rif 017/4FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911393/3354653

4 VANI MONTELUPO FIORENTINO ingresso singolo al piano primo ed ultimo con soffitta di proprieta’ non praticabile. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina-pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camerina, bagno e terrazzi. Garage. Ottime rifiniture a parquet e resine Classe Energetica F Ipe 171.1 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif R39FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

SAN CASCIANO V.P.

2 VANI

ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891MONTELUPO FIORENTINO vendesi appartamento su due livel- 393/9.548.722 li, composto da: soggiorno, cucina, due bagni, dis., ripostiglio, due camere e terrazzi. Prossima realizzazione Classe Energetica A Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 045/M02FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653 SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteriMONTELUPO FIORENTINO vendesi bell’appartamento con in- stico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente gresso indipendente con giardino, resede piastrellato e garage. costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura (40 mq.) due composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, camere due bagni. Possibilita’ di collegare il piano terreno con il servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantigarage Classe Energetica B Ipe 41.56 kwh/m2 anno E 290.000 na, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno tratt. Rif 078.1AFS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911- E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 393/3354653

4 VANI

5 VANI MONTELUPO ingresso singolo composto da: cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi. Resede e garage finestrato di 35 mq. Classe Energetica G Ipe 578.8 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif C70FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

MONTESPERTOLI VILLE E VILLETTE MONTESPERTOLI trattasi di bifamiliare su nuova lottizzazione con resede e vista panoramica, posta nel comune di Montespertoli, villa bifamiliare su due livelli fuori terra oltre a piano interrato. Realizzata in bio edilizia con struttura in legno xlam, dotata di tecnologie improntate sul risparmio energetico. Classe Energetica A Ipe nd E 400.000 Rif 021/BFS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 269.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

6 VANI

4 VANI

MONTELUPO FIORENTINO vendesi bilocale composto da: al piano primo cucina-soggiorno, bagno e terrazzo; al piano secondo camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpegno. L’abitazione e’ di prossima realizzazione. Consegna dicembre 2014 Classe Energetica B Ipe nd E 140.000 tratt. Rif 045/F02FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911393/3354653

2 VANI

VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif PA20 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI le bagnese 6 vani bella costruzione appartamento composto da ingresso ampio cucina abitabile con grande balcone soggiorno son balcone due camere matrimoniali bagno grande finestrato ripostiglio al piano sottotetto mansarda di di circa 50 mq di due vani oltre ripostiglio (wc) e sototetto soffitta termosingolo Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 280.000 Rif PA1/526 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

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TERRATETTI

CASELLINA pressi Chiesa - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe nd E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

CAPANNONI GRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: vendesi capannone di 800 mq, oltre ad ampio resede di 250 mq. In buono stato con impianti a norma. Affittato con canone adeguato, ottima opportunità di investimento con possibilità di subentro leasing. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 700.000 Rif P67 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

SESTO FIORENTINO 2 VANI

VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif PA42 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ottimo stato, piano I con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq. 24 circa. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SESTO Ginori pressi, al secondo piano ristrutturato ampio bilocale con terrazza abitabile e cantina, termosingolo ascensore, libero Classe Energetica F Ipe 136.80 kwh/m2 anno E 155.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

VINGONE scandicci pressi capolinea tramvia vendesi tranquillissimo luminoso 4 vani buone condizioni due matrimoniali doppi servizi balcone terrazza posto auto condominiale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 Rif SESTO Ipercoop, al terzo ed ultimo piano ( 6 appartamenti) otti1/0780 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 mo finemente ristrutturato 4 vani due camere, salotto con camiSCANDICCI 4 vani ultimo piano con ascensore vicinissimo alla no, cucina - pranzo e doppi servizi, terraza e garage di mq. 45 al tranvia luminoso buonissimo stato ampio 4 vani soggiorno cuci- piano terra e facilmente accessibile, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Agenzia Imm.re ROMOLA nel centro del borgo vendiamo terratetto indipendente na due camere bagno ripostiglio grande balcone di circa 30 mq Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 garage ape in elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E al piano terra sala con camino cucina pranzo e ripostiglio, al 280.000 Rif PA1/323 www.projektoimmobiliare.it piano superiore tre camere ( due matrimoniali e una piccola sinProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 gola) due bagni finestrati. ottimi i materiali e le finiture travi a vista cotto Classe Energetica G Ipe 129.5 kwh/m2 anno E SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, 290.000 Rif PA1/157 www.projektoimmobiliare.it bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramiProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 cissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M880 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

4 VANI

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

SAN CASCIANO LA ROMOLA vendesi porzione di villa bifamiliare san casciano la romola strada interna silenziosa con ingresso indipendente ampio soggiorno cucina abitabile tre camere da letto due bagni finestrati grandegiardino con molte piante di olivo ape in esecuzione RICHIESTA Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif PA1/247 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

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5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SCANDICCI zona 4 Madonne - In piccola palazzina (solo 6 condomini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere singole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif L70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SESTO Querceto in condominio ampio 4 locale di mq. 90 rimesso da pochissimo tempo, libero a breve Classe Energetica G Ipe 187.50 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

5 VANI SESTO FIORENTINO in piccola palazzina appartamento da rimodernare 5 vani mq. 110 circa, piano I ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilita’ di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq. 21 circa. APE in corso di definizione Classe Energetica G Ipe 71.294 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

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TERRATETTI

5 VANI

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