Firenze 2014 33 del 15/09/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

5 VANI

AFFITTI e VENDITE PAG.

Lunedì 15 Settembre 2014 - anno XXVI

FIRENZE

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5 VANI

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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VERACINI appartamento disposto su due livelli mq. 70 circa, secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, completamente ristrutturato nel 2006, due camere da letto, doppi servizi, balcone, termo singolo e aria condizionata, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. - Rif: 0332N CAREGGI in signorile complesso condominiale al piano intermedio con ascensore proponiamo grande 3 vani con cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e ampio balcone, gradevoli affacci interni sui giardini, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0333N BELLINI proponiamo trilocali di nuova ristrutturazione, luminosi, ben disposti, piano alto con ascensore, accessoriati di balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175, richieste a partire da € 185.000. - Rif: 0334N RIFREDI Via Dello Steccuto proponiamo in contesto interno e silenzioso ampio appartamento di tre vani piano intermedio con ascensore, ottimo stato interno, opere condominiali recentemente rifatte, termo singolo e posto auto, cl.G, i.p.e.171.3. Euro 265.000. - Rif: 0335N PIAZZA VIESSEUX pressi tranquilla strada secondaria in stabile signorile anni '50 in ottime condizioni, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e ampio soggiorno con balcone, impianti e bagno recentemente rifatti, cl.G, i.p.e.371. Euro 225.000. - Rif: 0336N NOVOLI Via Patti ottimo ed ampio monolocale di mq.45 circa con resede di proprietà mq.20, ristrutturato nel 2007, termo singolo ed aria condizionata, cl.F, i.p.e.117,2. Euro 115.000. - Rif: 171N NOVOLI ampio tre vani non da frazionamento, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, classe G, i.p.e.175. Euro 185.000 Rif: 302B

4-5 VANI MONTEVERDI appartamento di 4 vani mq.90 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile, mq.70, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. - Rif: 0403N MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. - Rif: 0426N CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 - Rif: 0428N CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. - Rif: 0430N

PERGOLESI al piano terreno rialzato accessoriato di veranda e terrazzo abitabile mq.60, vendesi appartamento di 4 vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175. Euro 218.000. - Rif: 0432N MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. - Rif: 0433N SAN JACOPINO Via Pacini in ottimo stabile anni '70 ampio 4 vani con doppia esposizione, tre balconi, posto auto condominiale oltre cantina, cl.G, i.p.e.144,3. Euro 210.000. - Rif: 0438N RINUCCINI proponiamo in contesto tranquillo e silenzioso appartamento di 4 vani in piccola palazzina accessoriato di cantina e posto auto, internamente da rimodernare tranne infissi nuovi, termo singolo con minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. - Rif: 0439N PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. - Rif: 0500N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 270.000. - Rif: 0501N NOVOLI strada secondaria di poco traffico, in stabile medio signorile anni 60' con ascensore panoramico piano alto proponiamo appartamento di 5 vani ampia metratura con terrazza abitabile al piano, zona giorno ben separata da zona notte con due matrimoniali, una singola, bagno finestrato, soffitta di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.311,33. Euro 290.000. - Rif: 0502N DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 265.000. - Rif: 0503N PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. - Rif: 580N DEMIDOFF interni ultimo piano con ampio terrazzo circostante l'appartamento, 5 vani mq.130 circa, panoramico, doppi servizi, cl.G, i.p.e.175. Euro 440.000. - Rif: 584N SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. Rif: 588N SAN DONATO pressi ampio appartamento al nono piano con ascensore, mq.145 circa con doppi servizi, balcone e terrazza mq.15, totalmente ristrutturato, molto luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 425.000. - Rif: 591B

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

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REDI proponiamo appartamento di 5 vani mq.130 circa, piano alto doppia esposizione, luminoso, libero subito, divisibile, cl.G, i.p.e.175. Euro 270.000. Rif: 596N VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.175. Euro 265.000 - Rif: 597N SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. - Rif: 598N

6-7 VANI PORTA AL PRATO lato Comunale in ottimo stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano con ascensore proponiamo prestigioso appartamento di 5 vani con doppi servizi, balconata e terrazza abitabile attrezzata dalla quali si gode di uno splendido panorama delle cascine e centro storico, cantina, autoclave, impianto di allarme, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e175. Euro 660.000. - Rif: 0504N CASTELLO ALTO posizione collinare con splendida vista su Firenze proponiamo villa libera su quattro lati con ampio giardino carrabile, posti auto e garage, ampia metratura, disposta su due livelli, oltre piano interrato con vano lavanderia e cantina, logge, terrazza, ottime rifiniture con pietra serena, pavimenti in cotto e travi a vista, cl.G, i.p.e.175, maggiori informazioni in agenzia. - Rif: 1008N LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. - Rif: 615N P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2. Euro 330.000. - Rif: 622N PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. - Rif: 701B LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. - Rif: 703N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014 Via di Scandicci, 31 50143 Firenze Tel./Fax 055 704504

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SOFFIANO Star nina, interessante appartamento di 4 vani,ascensore, 94mq, oltre sottotetto trasformabile in mansarda, composto da: grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, panoramico, luminoso, da rimodernare.Prezzo 248.000€.Trattabile.

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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0571 608071 - 338 2060784 immobiliare@maestrinifabio.191.it MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna, vendesi bell’appartamento, panoramico, indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, caminetto, doppi servizi, ripostiglio, due camere, ampio giardino, garage. € 235.000 C.E.G 205,8 kwh/mq. anno rif. P454

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 3 VANI

MUGELLO Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif PA/23 NOVOLI Tagliaferri pressi ampio 3 vani con: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale ampia, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina. Ottime condizioni. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/12 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31

BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 199.000 Rif PA/40 BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 215.000 Rif PA/46

5 VANI

EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e 4 VANI ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione CARLO DEL PRETE Carlo del Prete pressi al secondo piano ampio 4 Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 6 VANI finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucidoppi servizi finestrati, ripostiglio, armatrimoniali, camere 4 abitabile, na Energetica G e 249.000 Rif PA/36 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, sog- madio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73 giorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balOttimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, coni e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrakwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 stante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posi- 330.000 Rif PA/84 zione tranquilla NUDA proprietà di 4 vani di 95mq circa con 2 balconi 7 VANI ED OLTRE composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e STATUTO piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: 105.000 Rif PA/43 salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi fine-

strati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 595.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4 CENTRO pressi piazza vecchio comune terratetto di mq. 100 oltre giardino/orto tergale di mq. 30, su 2 livelli: grande ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno ampio, grande camera matrimoniale, cameretta singola, bagno. NO condominio; da ristrutturare. Classe Energetica G e 215.000 Rif PVB/4

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recente costruzione, tranquillo ultimo piano su due livelli, luminoso, mq. 80 circa, terrazze mq. 20, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere possibilità di 3, oltre a cantina e box. Classe Energetica G Ipe in definizione.

Cerbaia contesto esclusivo immobile su due livelli di circa 200mq circa con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, 2 studi, 4 bagni, 2 ripostigli. Cantina, posti auto e giardino all’italiana. Possibilità di camino. Classe Energetica G

2 VANI PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213 SAN DONNINO San Donnino appartamento al piano terreno con giardino di proprietà e composto da: soggiorno-cucina, camera, servizio. Classe F Classe Energetica n.d. e 185.000 Rif PB/222 UGNANO In terratetto nuova costruzione classe B, pannelli solari, con: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, resede di circa 18mq. Possibilità di detrazione fiscale in 10 anni. Accessoriato. Trattabile Classe Energetica B e 185.000 Rif PB/201

3 VANI CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319

4 VANI CANOVA Canova Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circa ristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cuci-

na abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 270.000 Rif PB/438 MODIGLIANI Via Modigliani pressi primo piano con 2 ampie terrazze, 3,5 vani di 75 mq. circa in buone condizioni con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, oltre a studiolo, posto auto assegnato, giardino condominiale, in bel fabbricato. Classe Energetica “G” Classe Energetica G e 195.000 Rif PB/303 REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 247.000 Rif PB/405 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000 Rif PB/402 TORCICODA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480

TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

7 VANI ED OLTRE MAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif PB/701

TERRATETTI PONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano, garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccolo resede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe Energetica G e 225.000 Rif PB/406

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif FI 1453 GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a e garage bupne condizioni Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 350.000 Rif FI 1425 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 188.000 Rif FI 1476 ARETINA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre ripostiglio finestrato balcone ampia cantina e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210 CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104

CAMPO DI MARTE bellissimo bilocale di 45 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone possibilità cantina completamente finemente ristrutturato Classe Energetica F e 173.000 Rif FI 1495

2 VANI CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484 CAREGGI appartamento di 47 mq c. a posto al 1 ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ottime condizioni arredato Classe Energetica G e 158.000 Rif N1491 CAREGGI SERPIOLLE appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina primi del 900 con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 50 mq c. a e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N 1404 DALMAZIA bellissimo bilocale di 40 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1451

Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105 DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N1449 STATUTO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica F e 225.000 Rif N14112

4 VANI CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre 3 balconi e posto auto condominiale buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1423

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CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe

POGGETTO appartamento di 155 mq c. a posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali camerina doppi servizi oltre ampia mansarda uso soggiorno con servizio ripostiglio due balconi cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G Ipe 106,00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif N1495

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1487

STATUTO appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 35 mq c. a composto da unico vano diviso in zona giorno notte servizio oltre soppalco ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N13257

CAREGGI in palazzina di recente costruzione appartamento di 80 mq c. a posto al 3˚ piano composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre terrazzo di 25 mq c. a e garage buone condizioni Classe Energetica G Ipe 143,1 kwh/m2 anno e 285.000 Rif N14116

ALBERTI in palazzina del 900 appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato possibilità seconda camera buone condizioni Classe Energetica G e 180.000 Rif FI 14111

BELLARIVA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio balcone e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 14109

CASTELLO appartamento al piano terra di 70 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre ripostiglio cantina e giardino buone condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif N14115

POGGETTO in palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi Classe Energetica G e 225.000 Rif N14108

VARLUNGO in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ piano ed ultimo composot da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 14100

CURE in strada silenziosa ottimo appartamento posto al 2˚ piano di 85 mq c. a composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio e cantina buone condizioni Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno e 280.000 Rif FI 1491

GIULIANI appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 90 mq c. a composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due ampi balconi cantina e posto auto condominiale ottime condizIoni Classe Energetica G e 295.000 Rif N 14102

MILTON in palazzo signorile bellissimo appartamento di 175 mq c. a posto al 4˚piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina studio tre servizi finestrati ripostigli oltre due balconi e cantina completamente ristrutturato rifiniture di pregio possibilità di acquistare un garage Classe Energetica F e 710.000 Rif N1485

G AV I N A N A appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif FI 1475

STATUTO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N14112

CAREGGI COLLINE DI CAREGGI terratetto in borgo colonica di 80 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati ripostiglio cantina oltre resede di 50 mq c. a e due posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 448.000 Rif N 1496

EUROPA appartamento di 90 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 280.000 Rif FI 14113

EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

CAREGGI posizione incantevole villa libera su 4 lati con doppi ingressi carrabili con 1 ettaro di terreno, la villa si divide in tre parti la parte centrale è composta da piano terra cucina sala da pranzo salone doppio con camino, guardaroba, biblioteca, studio e servizio: al piano superiore 5 camere tre servizi oltre terrazzo di 30 mq c. a. Le altre due parti sono costituite la prima da cucina soggiorno con termocamino due camere e doppi servizi, la seconda da bilocale di 40 mq c. a oltre garage e cantina. Conclude la proprietà un campo da tennis con spogliatoi e servizio, il tutto in buone condizioni accessoriata infissi nuovi inferiate e aria condizionata. Classe Energetica G Rif N 1490

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FIRENZE, zona Roveta a 9 km da Firenze in Chianti immersa nel verde, villetta con taverna su tre piani, composta da, al piano terra bella cucina abitabile, soggiorno triplo con camino e bagno, al primo piano tre camere e due bagni, in taverna appartamento separato con soggiorno con angolo cottura, camera, e bagno, con grande giardino e possibilità di realizzare un piscina. 750.000 euro- classe energetica F IPE 154.391 FIRENZE CORSO I TA L I A pressi appartamento signorile, 5 ampi vani 130 mq +giardino di 50 mq piano terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno,3 camere, cucina abitabile,doppi servizi. classe energetica g - classe energetica in elaborazione Rif.:1/0034 € 1.300 IL TORRINO, villetta su due livelli, c i rc o n d a t a da grande giardino di 1000 mq, vicino a via Bolo gnese, 15 minuti di auto dal centro di Firenze composto da : ingresso, soggiorno doppio con caminetto, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, + garage e cantina. 650.000 euro classe energetica g - classe energetica in elaborazione

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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3 VANI

4 VANI

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ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. CL F IPE 94,418.

ZONA ARGINGROSSO Appartamento 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, 3 terrazze, soffitta, termo-centrale, posto moto coperto, facile parcheggio. Rif. A496 €198000 trattabili. Ape in fase di rilascio.

4 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. CL G IPE 225,26. Rif. A483 € 220.000

ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 EURO 265000 trattabili. CL G IPE 148,30

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APPARTAMENTO completamente e finemente ristrutturato a nuovo di 130mq circa al primo piano di un palazzo residenziale di 6 composto da: ingresso, cucina abitabile salotto, 3 camere a taglio matrimoniale, camerina, doppi servizi, 3 balconi, termo-singolo, ascensore, aria condizionata, parcheggio condominiale. Richiesta €338.000 trattabili. Rif. 606. Ape in corso di definizione

ISOLOTTO In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, completamente ristrutturato, ultimo piano su due livelli, con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e possibilità garage. CL D IPE 98,4. Rif. 699 € 345.000 tratt.

AVIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 130mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 360000 trattabili.

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FIRENZE NOVOLI Ottimo investimento, locale commerciale di 1520 mq al piano seminterrato, attrezzato ad uso palestra in ottime condizioni oltre 134mq di soppalco servizi e accessori, magazzino di 740mq adibito a posti auto coperti piu area di superficie scoperta di oltre 1100mq adibita a posti auto. La struttura attualmente é locata ad una nota palestra dotata di attrezzature d'avanguardia con contratto di locazione a scadenza 2021. Ottima rendita. Due rampe di accesso. Riferimento L69. Ape in corso di definizione. Trattativa esclusiva e riservata.

UGNANO appartamento luminoso in colonica di tre vani, libero su tre lati, completamente ristrutturato, posto al P.Terreno di 2: soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio, predisposizione aria condizionata, giardino carrabile, 2 posti auto. Cotto, travi a vista, archi, allarme, pergolato. APE in corso di definizione. Rif. C15 € 259.000 tratt.

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

AFFITTI RESIDENZIALI

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PORTA ROMANA in complesso residenziale, piccolo terra tetto composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, in soppalco camera matrimoniale con balcone. Termo singolo, aria condizionata. Libero subito, possibilità garage. Classe D Ipe 92.7 kwh/mq anno. € 950 (R201)

ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)

BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe G, Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)

VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno €850 (R209)

GAVINANA in piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2010, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia. un posto auto e cantina. contratto concordato 3+2. Classe C, Ipe 66.019kwh/mq anno € 790 (r210)

SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)

ISIDORO DEL LUNGO luminoso appartamento composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato. Termo singolo, libero subito, contratto concordato. Classe F Ipe 101.2 kwh/mq anno. € 1.000,00 (R 304)

EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).

BAGNO A RIPOLI in casa colonica, appartamento al piano terreno rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. arredato, termo singolo. posto auto, giardino privato staccato. Classe G Ipe 317,9 € 700 (r313)

GRASSINA libero subito, appartamento completamente arredato in quadrifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno e ripostiglio. Termo singolo. Classe G, Ipe 308.9 kwh/mq anno. € 750,00(R314)

PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)

RIMAGGIO nel verde appartamento in complesso residenziale, piano primo (ultimo) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, 2 posti auto. Termo singolo, completamente arredata. Campo da tennis e campo da calcio condominiali. (r403)

LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina. Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)

UGOLINO villetta terra tetto libera su 3 lati, ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura, bagno di servizio, piano primo 3 camere, bagno, grande soffitta. Due giardini. Classe G Ipe 368.2 kwh/mq anno (r 603).

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)

IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014 stanza guardaroba/lavanderia, bellissima loggia chiusa super panoramica sui monumenti, garage e cantina. Richiesta €750.000,00 Rif.707.

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BADIA FIESOLANA in contesto delizioso appartamento al piano terreno con spazio esterno di proprietà. Ingresso, soggiorno , cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, due bagni. Ottime condizioni interne. Rif.410, richiesta € 290.000,00 PIAZZA SANTO SPIRITO palazzina storica, al piano secondo con affacci sulla piazza elegante appartamento ristrutturato conservando il sapore fiorentino, grande soggiorno con soffitto a cassettoni , cucina costruita con materiali ricercati ed eleganti finiture, camera matrimoniale, altra camera, ampio bagno piastrellato in mosaico, vari spazi accessori. Immobile luminoso ed unico nel suo genere, particolari d'epoca. Rif. 501. Richiesta € 400.000,00.

5 VANI SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito.

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FIRENZE ZONA ARGINGROSSO appartamento ristrutturato di cinque vani: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze, cantina. Classe Energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 270.000 RIF. VA5/002

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN LOCALITA' CHIESA NUOVA Terratetto libero su tre lati in ottime condizioni gia' diviso in due unita' immobiliari: due cucine, tre camere doppi servizi, ripostilgio, terrazza, completa la proprieta' un giardino di circa mq.500 ed un garage di mq.20. classe energetica g epi > o = 175 kwh/mq. anno. Euro 625.000 RIF. VT6/001

SCANDICCI CENTRO, in buone condizioni appartamento di tre vani composto da: ingresso, cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazza. molto luminoso e a due passi dal mercato nuovo. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 107 KWh/mq. anno. Euro 189.000 RIF. VA2/020

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FIRENZE Z O N A POGGETTO in buone condizioni ampio appartamento di tre vani: ingresso, cuina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,garage. CLASSE ENERGETICA F EPi > o = 97 KWh/mq. anno. Euro 250.000 RIF. VA3/017

FIRENZE ZONA CANOVA appartamento di sei ampi vani in buonissime condizioni: ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, balconi cantina. CLASSE ENERGETICA G EPi > o = 175 KWh/mq. anno. Euro 285.000 RIF. VA6/001

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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Soffiano

In strada tranquillissima piccola palazzina secondo ed ultimo piano no ascensore bilocale da rimodernare ingresso cucina camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 194,1 kwh/m2 anno € 125.000 tratt. Rif C0068

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Le Bagnese

Pressi piscina appartamento finemente ristrutturato piano alto con ascensore vani 3,5 con ingresso angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno balconi ripostiglio garage doppio soffitta Classe Energetica F Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0105

5 vani

Careggi

In piccola palazzina appartamento 5 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina, salone, tre camere, doppi servizi, due ampi balconi, termocentrale, cantina possibilità di garage a parte Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno € 330.000 tratt. Rif C0082

5 vani

Soffiano

Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0004

4 vani

Baracca

pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 190.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Scandicci

Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif C0058

5 vani

Scandicci

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3 VANI

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CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

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5 VANI

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7 VANI E OLTRE

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BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

POGGETTO Grande appartamento di tre vani luminosi posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 245.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 3/7 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16

4 VANI

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

6 VANI CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1 PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6

FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato. In elegante palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

SAN DONATO Pressi Parco San Donato, luminoso e panoramico appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/2

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza MONOLOCALI CAREGGI zona Via delle Gore - Strada silenziosissima, in piccola palazzina di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 2˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affacci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E e 139.000 tratt. Rif A290

2 VANI LEGNAIA pressi D. Veneziano - In palazzina primi ‘900, bel bilocale mq 50 circa, no frazionamento, ristrutturato, al 1˚piano, composto da ingresso, cucinotto, grande soggiorno, camera matr. , bagno, balcone con begli affacci, luminoso, t. singolo, pavimenti in parquet, soffitti alti. No frazionamento. Classe Energetica G e 148.000 tratt. Rif A440

RIFREDI strada interna via delle Panche - In piccola palazzina bel 2 vani mq 45 completamente ristrutturato e tutto arredato nuovo, al p. terreno, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , servizio finestrato, 2 balconcini a loggia, t. centrale, predisposizione aria condizionata, silenzioso. APE E Classe Energetica E e 155.000 Rif A710 BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4 vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una con grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 390.000 tratt. Rif M380

3 VANI CANOVA zona Centro Commerciale - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif A200 ISOLOTTO pressi Via Torcicoda - In zona verde silenziosa, app. to 3 vani mq 70 circa, da ristrutturare, al 6˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi con begli affacci, molto luminoso, possibilità realizzare seconda camerina, t. centrale, cantina, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe 112,7 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A50 PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, N˚ 2 garage mq 18 e mq 13, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A120 SCANDICCI pressi Piazza Piave - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 3,5 vani mq 70 da ristrutturare, composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matr. , cameretta, bagno finestrato, oltre sottotetto mq 50 circa con accesso dall’interno dell’app. to adatto a camera/studio e vari ripostigli. T. singolo. Classe Energetica F Ipe 205,560 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A110

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PISTOIESE Strada interna silenziosa, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif M300

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4 VANI

7 VANI ED OLTRE

CENTRO STORICO pressi piazza Pitti - In palazzo antico, bellissimo app. to in ristrutturazione di 4 vani mq 100 circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso a stupendo terrazzo mq 20, disimpegno notte, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, rifiniture lussuose, materiali di ultima generazione. Classe energetica prevista C. Volendo anche cantina. Classe Energetica C e 515.000 tratt. Rif D10

LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazione. Ape g. Rif. L780 euro 580.000 tratt Classe Energetica G

GAVINANA zona Piazza Ravenna - In piccola palazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due camere matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif M240

CAMPO DI MARTE pressi via G. d’Annunzio - in elegante villino bifamiliare dei primi ‘900, bellissimo 4 vani mq 100 circa, al 1˚ ed ultimo piano, soffitti h. 4 mt. , composto da ingresso, grande cucina con balcone, soggiorno doppio con altro balcone, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, affacci nel verde, grande soffitta con possibilità di realizzare un doppio volume. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif M590

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SAN QUIRICO Baccio da Montelupo - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif M170

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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BILOCALI: FAENTINA (Pian del Mugnone) 2 stanze da ristrutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo richiesto trattabile €. 160.000,00 (Rif. V479).– Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00(Rif. V475). SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione;richiesta €. 160.000,00 (Rif. V496). BACCIO DA MONTELUPO (Firenze)di nuova costruzione,deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata.(Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa,materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico;richiesta €. 237.000,00 - % di recupero sull’irpef!Volendo posto auto in garage (Rif. V499) -CertificazioneEnerg. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00.(Rif. V404). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata(Rif. V312).- Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta €. 140.000,00 Trattabili(Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, vendiamo 3 stanze con 2 camere, posizione tranquilla, piccolo condominio, luminoso, ristrutturato 2 anni fa, termo singolo, piano terreno prezzo 148.000,00(Rif. V441). - Classe Energetica: “F” Ace 200,66 Kwh/mq. Anno

CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 (Rif. V494) E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 330.000,00. -Certificazione energetica “C” Ipe 57,40Kwh/mq. Anno SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: composto da soggiorno angolo cottura separato, due caFAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 4 stanze ampie mere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 in parquet; richiesta €. 430.000,00 (Rif. 366). camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutPENTAVANI: turare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con ter“ “ Ace Kwh/mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso ap- razza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, partamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato compo- cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucisto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, na abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e si- grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato lenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. Classe Energetica “ “ Ace Khw/mq. Anno 240.000,00 (Rif. V484).-Classe Energetica G Ipe 136 ESAVANI: Kwh/mq. Anno GAVINANAterra tetto con ingresso al piano terreno di 3 CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ri- confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, strutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto €. 493).- Certificazione Energ. “E” Ipe101,7Kwh/mq. Anno 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al 279,50 Kwh/mq. Anno piano terreno rialzato, appartamento composto da sog- FARDELLA – SALVIATINOvendiamo bell’appartagiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due mento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto camere, due bagni, ripostiglio, mqtotali circa 116. auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardiL’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto ni e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con fimosso e piacevole,riscaldamento singolo, aria condizio- nestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio nata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dal- con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito l’acquirente. - Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. (Rif. V363).- Certificazione Energetica “F”Ipe137,9 anno Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto €. volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, pia220.000,00(Rif. V361).- CertificazioneEnerg. “G”Ipe 275,8 cevole e tranquilla (Rif. V474). Kwh/mq. 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V408). bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ot- SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 intimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa con- gressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. dominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristruttu- 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della rato;prezzo €. 238.000,00(Rif. V337).- Certificazione Certificazione Energetica. Energetica: GIpe115,0Kwh/ mq. Anno ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464). CURE nei pressi della piazza, in piccolo condominio al piano primo,ufficio di mq. 50 circa, termo singolo, silenziosissimo, unico grande vano oltre bagno, perfetto stato; richiesta €. 145.000,00 (Rif. V09). 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CAMPO DI MARTE affittiamo piccolo terra tetto, in strada silenziosa e privata, NON E' POSSIILE PRENDERVI LA RESIDENZA, termo singolo, composto da ingresso soggiorno indipendente di mq. 20 con angolo cottura, scala che porta al piano superiore con camera e bagno, luminoso, arredato, libero da agosto;richiesta €. 600,00 (Rif. A482). TORNABUONInel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno con doccia, cucina con piastre elettriche. Nel prezzo sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica (Rif. A359). - Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno. SANT’AMBROGIO appartamento di 3 vani con due camere da letto matrimoniali, possibilità di 4 posti letto, bene arredato, bagno termo singolo. A due passi della facoltà di architettura; prezzo €. 950,00 (Rif. A478). LUNGARNO CORSINI pressi e Piazza Goldoni in bella palazzina completamente e finemente ristrutturata, affittiamo appartamento di 3 stanze di circa mq. 50 al piano ultimo con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, ben arredato, vista dei tetti di Firenze, luminoso e silenzioso! (Rif. A424) GHIBELLINAtra Santa Croce ed il Duomo affittiamo al piano secondo, senza ascensore, appartamento in ottimo stato di manutenzione, composto da 2 camere ampie, ingresso, 2 servizi, corridoio, soggiorno con ampio cucinotto, ripostiglio e balcone sulla corte interna, termo singolo, arredato. Adatto anche per 4 studenti o comunque per contratto transitorio di durata uno/due anni non per più tempo;richiesta €. 1.000,00 (Rif. A477). BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa,posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio (Rif. A461). CURE in strada tranquilla si affitta un appartamento di 4 stanze e mezzo con 2 BAGNI e 3 CAMERE, ingresso, cucina, balcone, termo singolo, recentemente ristrutturato, luminoso. Si affitta anche a studenti.Richiesta €. 950,00 (Rif. A489). POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €. 750,00 (A452). FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata; prezzo €. 1.600,00 (Rif. A343) - Certificazione Energetica: “ G” Ipe364,3 Kwh/mq. Anno

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CURE vendiamo in strada silenziosa con piacevoli affacci, al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, termo singolo, composto da ingresso, cucina, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, 2 bagni, disimpegno ampio con porta finestra, ripostiglio, balcone ampio, libero subito; richiesta €. 298.000,00.TRATTABILI(Rif. 431). - Certificazione energetica “G” Ipe 152,40 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo(Rif. V360).- Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta €. 298.000,00 (V470).

PIAZZA D’AZEGLIO in bel palazzo con vista piacevole nel verde, affittiamo 5 stanze ristrutturate ed arredate di sola cucina, con 2 camere e 2 bagni, piano 2° con ascensore, termo centrale, luminoso, libero subito; prezzo richiesto 1.600,00 + condominio, inoltre è possibile avere posto auto €. 200,00 al mese (Rif A449). PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.500,00(Rif. A329) - CertificazioneEnerg.“G” Ipe 201,2Kwh/mq. Anno GALLUZZO (Tavarnuzze)pressi, casale in posizione dominante a circa 800 metri dai servizi, composto da 8 GIOBERTI affittiamo un attico di 2 ampie stanze, con stanze di mq. 220 circa, + garage e cantine, posti auto, TERRAZZA ABITABILE di mq. 30 con piacevole vista, terreno circostante, vuoto senza arredamento; €. 1.800,00 oltre ad un balcone, super accessoriato, con termo (Rif. A436). singolo ed aria condizionata, arredato discretamente, VILLINO in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, dibel contesto elegante e gradevole, edificio ristrutturato viso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svatotalmente nel 2006 (Rif. A491). riati accessori e servizi (Rif. A385). CURE grazioso monolocale di mq 29 arredamento CUREbelnegozio in strada di passaggio, pressi la Piazza nuovo, ottimo stato, luminoso, piano 3° ed ultimo senza delle Cure, con una vetrina su strada e finestra sul retro, ascensore, vista Fiesole, bagno con finestra, termo singo- tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif. A498). lo; €. 530,00 (Rif. A473).

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

2/3 VANI:

6 VANI E OLTRE PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. C l - E n - F IPE146,77kWh/m2a

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4 VANI:

LIBERTA', in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a

BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 330.000

4 VANI: PIAZZA VITTORIA / O R T I C O LT U R A , molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE124,82kWh/m2a €220.000

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande terrazza a tasca vista su centro storico. Cl-En-F-

5 VANI: PIAZZA VITTORIA, bel palazzo signorile 5 vani con bellissima sala particolare di 30mq., due camere singole, cucina, studiolo, cantina ex garagino ripristinabile, da rimodernare. Cl-En-GIPE306,70kWh/m2a. €275.000

P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-GIPE305,25kWh/m2a € 630.000

VILLE - COLONICHE PIAN DI SCO', bella casa di campagna ai bordi del paesino, comodissima ai servizi, 250 mq su due pani e con due appartamenti indipendenti (collegati) oltre fienile 80 mq adattato a cucina estiva, annessi, bella piscina grande, terreno 2 Ha con uliveto e vigneto, attrezzi, vendita a cancelli chiusi. Cl-En-G-IPE230,35kWh/m2a

5 VANI: TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. €275.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-GIPE225,583kWh/m2a. €195.000

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AFFITTO FONDO MARITI - Fondo commerciale mq.75 con bagno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 900 trattabili

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

www.lloydcasa.it

P I A Z Z A MINO EURO 750 RIF. 1487B affittasi in interno, caratteristico e silenzioso terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un serviziodoccia e ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studiocameretta e servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a norma, solo referenziati, vedi foto/pianta sito classe energetica: e - epi: 96,7 kwh/m2 anno

1-2 VANI GALLUZZO EURO 165.000 RIF. 9660R S. Michele delle Campora - di nuova costruzione e in bel contesto immerso nel verde, vendesi in trifamiliare, ampio monolocale (47mq ca) composto da cottura - soggiorno - camera oltre a servizio finestrato e terrazza, completa la proprietà un posto auto scoperto nella corte del condominio, vedi foto sito. Classe energetica: c - epi: 95,4 kwh/m2 anno PUCCINI EURO 150.000 RIF. 4673B via Mercadante - in piccola palazzina vendesi all'ultimo piano, terzo no ascensore, per investimento, graziosissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera, libero e luminoso oltre servizio, completamente arredato, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 150,7 kwh/m2 anno PIAZZA DEL CARMINE PRESSI EURO 250.000 RIF. 6688I - in storica palazzina seicentesca, vendesi a due passi dalla piazza, completamente ristrutturato appartamento composto da 2 grandi vani, (70mq ca) ingresso indipendente, ampia e luminosa cucina con zona pranzo, zona notte, 2 servizi, loggia abitabile oltre accessori, tranquillissimo interno, adatto anche investimento, affitti turistici, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 218,4 kwh/m2 anno NOVOLI EURO 149.000 RIF. 3450 polo universitario - interno tranquillo, vendesi in condominio anni 70, graziosissimo appartamento finemente restaurato e completamente arredato adatto anche per investimento, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e balcone, luminoso e libero, vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 120,1 kwh/m2 anno

BORGO PINTI CENTRO STORICO EURO 255.000 RIF. 5163M - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sottostante. Le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Vedi foto/piante sito classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

GIGNORO EURO 195.000 RIF. 8690F via della Loggetta - di recente ristrutturazione vendesi tranquillissimo loft 50mq ca oltre 20mq ca di soppalco in arredo, composto da grande zona living oltre servizio, dispensa e lavanderia, zona notte, ottimamente rifinito, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 184,3 kwh/m3 anno

3 VANI LEGNAIA EURO 165.000 RIF. 1598C piazzale della Federiga pressi - in tranquilla contrada e zona ben servita, vendesi al piano secondo e ultimo di piccola palazzina no condominio, appartamento di 3 vani composto da ingresso - disimpegno, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio con finestra con finestra, accessori, ottime condizioni generali vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno SANTA CROCE EURO 230.000 RIF. 7776S - a 2 passi dalla piazza vendesi particolare appartamento in bella palazzina così composto: ingresso, soggiorno, camera, zona cottura, grande servizio finestrato, corte di proprietà oltre cantina, adatto anche investimento, completamente ristrutturato, vedi piante/foto sito. Classe energetica: g - epi: 167,8 kwh/m2 anno BORGO OGNISSANTI EURO 250.000 RIF. 5161C pressi stazione centrale - delizioso trilocale al secondo piano, ottime condizioni generali e piccola palazzina, vendesi, composto da ingresso -disimpegno, soggiorno con cucinotto, 2 camere, già internamente diviso in mono e bilocale indipendenti adatti per investimento, servizio, ripostigli, balcone oltre accessori, gradevoli affacci, per utilizzare l'ascensore è necessario versare quota parte al condominio, vedi foto/pianta sito classe energetica: g - epi: 120 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ ADIACENZE EURO 195.000 RIF. 7938G - completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, libero e luminoso, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno GAVINANA PIAZZA PRESSI EURO 280.000 RIF. 4953F - in palazzina signorile inizi 900, vendesi in ottime condizioni generali, spazioso appartamento su due piani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra e balcone al piano primo, studio altra camera e servizio al secondo, per amatori, buona trattabilità, vedi foto/piante sito. Classe energetica: f epi: 181,5 kwh/m2 anno

4 VANI PIAZZA INDIPENDENZA ADIACENZE EURO 300.000 RIF. 57790 - ottimo per investimento, si propone al terzo piano di palazzo anni trenta, grande 4 vani di 110mq ca composto da cucina abitabile, 3 camere con bagno privato, soppalco abitabile oltre accessori, buona rendita mensile, ottime condizioni generali, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 107,4 kwh/m2 anno PIAZZA MURATORI EURO 200.000 RIF. 8575° via g. Richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 89,7 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 255.000 RIF. 6494 ponte rosso - in trifamiliare senza condominio, vendesi graziosissimo e luminoso 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio sottotetto, completamente ristrutturato, accessoriato e arredato, climatizzatore, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 121,7 kwh/m2 anno COVERCIANO EURO 235.000 RIF. 240° via rondinella - in stabile degli anni 50, vendesi al secondo piano con ascensore, ampio 4 vani composto da ingresso - disimpegno, 2 camere, soggiorno, cucina oltre a servizio, ripostiglio, balconi e cantina carraia, buona luminosità, consegna immediata, vedi foto sito. Classe energetica: d - epi: 51,4 kwh/m2 anno

CAMPO DI MARTE EURO 250.000 RIF. 1243G via Duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in boune condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g epi: 147,4 kwh/m2 anno LEGNAIA VIA DEL POZZINO EURO 195.000 RIF. 1035E - in piccola palazzina con lavori condominiali eseguiti vendesi ampio di 4 vani (95mq ca) composto da grande ingresso disimpegno, 2 camere matrimoniali, cucina, soggiorno, oltre balcone, servizio e accessori, contesto tranquillissimo, facilità di parcheggio auto, per utilizzare l'ascensore è necessario versare una quota al condominio, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 155,1 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI VALLINA EURO 275.000 RIF. 1671H - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l'unità abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° camera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito. 055 7189265 - 320 1929897 oltre ad acquistare un immobile dev... Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno NOVOLI VIA ULIVELLI EURO 190.000 RIF. 6238B - in bella palazzina anni cinquanta con lavori condominiali recentemente eseguiti, vendesi all'ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani (85mq ca) composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, balconi oltre a cantina carrabile al piano terra, da ristrutturare, prezzo discutibile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 150,1 kwh/m2 anno

5 VANI BAGNO A RIPOLI EURO 250.000 RIF. 7841D - trattabile !! In trifamiliare no condominio, vendesi appartamento in ottime condizioni, ingresso indipendente, composto al piano terreno da grande ingresso con adiacente garage 20mq ca, al primo e ultimo piano si trova la cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, servizio oltre balcone e soffitta praticabile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 151,1 kwh/m2 anno PIAZZA TASSO VIA DELLA CHIESA EURO 360.000 RIF. 1720E - in ex convento del 400, vendesi al primo piano caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e affrescati, facilmente divisibile in due unità, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno

6 VANI CENTRO ZONA PORTA AL PRATO EURO 300.000 RIF. 4158A - in piccola palazzina anni trenta, vendesi 5,5 vani (110mq ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, adibito ad affitta-camere con rendita mensile di euro 4000 circa, richiesta trattabile, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 147,5 kwh/m2 anno

COVERCIANO EURO 125.000 RIF. 3995F Via Nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. 055 7189265 - 320 1929897 classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno

TERRATETTI E VILLETTE FIRENZE NOVA EURO 240.000 RIF. 8217N via fanfani interno - vendesi in ottime condizioni, terratetto anni trenta, composto da 5 vani (100mq ca) compresa cucina oltre servizio, ripostiglio e accessori, facilità di parcheggio, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 194,7 kwh/m2 anno

AFFITTI CAREGGI VIA DI SERPIOLLE EURO 1.000 RIF. 7708D - in storica porzione di casa padronale, al primo e ultimo piano con tranquilli e piacevoli affacci, affittasi spazioso e ristrutturatissimo appartamento di 5 vani composto da ingresso indipendente, soggiorno grande con cottura, 3 camere, servizi e lavanderia oltre posto auto e giardino staccato dall'abitazione, splendido parco secolare a comune, panoramico sulla città, vedi pianta/foto classe energetica: g - epi: 175,4 kwh/m2 anno CAREGGI SERPIOLLE EURO 800 RIF. 136A - in bellissimo contesto, affittasi con ingresso indipendente grazioso trilocale composto da cucina, zona pranzo e salotto, camera, servizio oltre a resede in uso e posto auto, referenziati, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g NOVOLI POLO UNIVERSITARIO EURO 850 RIF. 2010H - in strada privata e tranquillo contesto, affittasi completamente ristrutturato appartamento situato al piano terreno con destinazione uso ufficio, adatto studi professionali, composto da 4 ampi locali oltre servizio finestrato, doppi ingressi, impianti a norma, climatizzato, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 110,7 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA DELLA SIGNORIA EURO 615.000 RIF. 2307G via dei neri - in signorile e storico palazzo nel cuore di firenze, vendesi all'ultimo piano panoramico appartamento di 160mq ca oltre sottotetto praticabile di 100mq ca, terrazza abitabile, accessori, buone condizioni generali, possibilità installazione ascensore, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 297,4 kwh/m2 anno DUOMO VIA CAVOUR EURO 620.000 RIF. 1287B - in storico palazzo ottocentesco, piano alto con ascensore, vendesi signorile e luminoso appartamento di complessivi 190mq ca, 10 vani utili oltre 3 servizi e balcone, adatto anche per bed and breakfast oppure per investimento, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 120,4 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN JACOPINO EURO 185.000 RIF. 8475S - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, VENDITA servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. 2 VANI LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ot- Classe Energetica G e 295.000 tocento, libero, interessante appartamentino 5 VANI di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da BARGELLO, palazzo prestigioso, piano ingresso, grande soggiorno, cucina, camera alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, e bagno. Buone condizioni. Ottimo investi- composto da ingresso, cucina abitabile, sogmento. Classe Energetica G Ipe 461,5 giorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, ca- 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. ratteristico bilocale composto da cucina abi- Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. tabile, camera matrimoniale e servizio fine- Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo strato. Buono stato. Ideale anche per inve- stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G stimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, pakwh/m2 anno e 159.000 PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigio- noramico appartamento di 115 mq ca, comso con ascensore, libero e caratteristico ap- posto da ingresso, ampio salone, cucina partamento tipo loft di 58 mq ca con soppalco abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni fiabitabile. Perfetto stato, affrescato. Luminoso e nestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G silenzioso. Classe Energetica G e 320.000 PUCCINI (Maragliano), palazzo moderno e 425.000 con ascensore, spazioso bilocale di 45 mq CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine ca con balcone, composto da soggiorno 800, piccolo condominio, appartamento di con angolo cottura, camera matrimoniale e 100 mq ca con soffitti alti, composto da inbagno. Ottimo stato, appena ristrutturato. gresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile Ampia vista, anche su cupola del Duomo, con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Luminoso e silenziosissimo. Classe Classe Energetica G Ipe 192,864 kwh/m2 anno e 395.000 Energetica G e 168.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, COVERCIANO, palazzina primi 900, ultiultimo piano con ascensore, appartamento mo piano, piacevole appartamento su 2 licon vista panoramica sui monumenti di velli, di 90 mq ca con piacevoli affacci, Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da composto da soggiorno, camera, cameretingresso grande finestrato, soggiorno con cu- ta, cucina con balcone, bagno finestrato; al cina a vista, camera matrimoniale, servizio. secondo livello soggiorno, secondo servizio Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono e graziosa terrazza abitabile di 14 mq ca. stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe Termosongolo, aria condizionata, buono stato. Classe Energetica G e 425.000 116,4 kwh/m2 anno e 255.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamen3 VANI DUOMO, palazzo signorile, piano nobile, to di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, comcaratteristico 3 vani con soffitti alti, 70 mq posto da ingresso, ampio salone, cucina ca, Ottimo stato. Termosingolo. Luminoso. abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiClasse Energetica F Ipe 124,83 kwh/m2 glione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G Ipe anno e 320.000 PORTA ROMANA palazzina d’epoca, pia- 212,4 kwh/m2 anno e 530.000 cevole appartamento di 55 mq ca con giardi- MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo netto di proprietà. Ingresso, soggiorno con an- moderno con ascensore, libero appartamengolo cottura, camera, cameretta, bagno. to in ottimo stato di 100 mq ca, composto da Completamente restaurato, parquet, travi. ingresso, salone doppio, cucina abitabile Termosingolo. Classe Energetica G e 275.000 con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada 4 VANI privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe BELLE DONNE, palazzo decoroso del 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca OLTRARNO, a due passi da Piazza del con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio sog- Cestello, palazzina decorosa d’epoca, piagiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con cevole appartamento 5 vani, 110 mq ca soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavi- doppi servizi, grazioso terrazzino abitabile menti in legno. Termosingolo. Classe con gradevoli affacci. Soffitti alti. Ottimo Energetica G e 580.000 stato. Classe Energetica G e 550.000

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SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000

7 VANI ED OLTRE BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 850.000 SAN IACOPINO (Claudio Monteverdi), palazzina anni ë60 con ascensore, 9 vani, 205 mq ca, con 2 entrate, bella terrazza di 15 mq ca, 3 balconi, garage, cantina. Medie condizioni, facilmente divisibile. Luminoso. Classe G, Epgl 270,2 kWh/m2anno. Classe Energetica G Ipe 270 kwh/m2 anno e 490.000 STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

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(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

in paese (vicino ai servizi) secondo ed ultimo piano di piccola palazzina appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile,divisione giorno/notte 2 matrimoniali,servizio (finestrato), 1 ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ampio garage, luminosa, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/124

EURO: 210.000 RIF. 1/270

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 245.000 RIF.P1/73

EURO: 270.000 RIF. 1/135

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - CURE ALTE

VANI 5 - SALVIATINO

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

appartamento in zona semicentrale e tranquilla composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, oltre piccolo garage, internamente da rimodernare, opere condominiali (facciate e tetto) rifatte cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ " G ", IPE 284,8 richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/16

EURO: 195.000 RIF. 1/113

EURO: 285.000 RIF. 1/21

EURO: 365.000 RIF. 1/183

VANI 5 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

villetta libera su quattro lati con giardino su quattro lati composta da al piano terreno garage, due locali uso magazzino, al piano rialzato ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, servizio, al primo piano altra camera, servizio e terrazza, cl.energ " G ", IPE richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

EURO: 255.000 RIF. 1/257

EURO: 370.000 RIF. 2/80

EURO: 470.000 RIF. 2/108

EURO: 260.000 RIF. 3/108

COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

porzione di casa colonica su due livelli composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sul soggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con locale guardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra camera matrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impianto autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture cl.energ " B ", IPE richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 270.000 RIF. 3/15

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 490.000 RIF. 3/119

EURO: 545.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

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PIAZZA PUCCINI

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PONTE ALLE MOSSE

€ 700 tratt. Rif. AQA 883

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€ 135.000 Rif. AQA 884

BECCARIA In elegante e signorile palazzo di nuova costruzione affittasi mono e bilocali di varie metrature, non arredati,luminosissimi, alto risparmio energetico, possibilità box auto, contratti 4+4, solo referenziati CLASSE ENERGETICA: IPE:

VIA BOCCHERINI In via commerciale affittasi ottimo fondo completamente e finemente ristrutturato con ampia vetrina, due vani,bagno, impianti a norma ideale come ufficio su strada o negozio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 194.13 EUR 750 Riferimento: aqa878

MERCADANTE In complesso immobiliare in fase di realizzazione appartamenti bilocali di mq. 45/50 con balconi, bagni finestrati, termoautonomi con possibilità di posti auto,prenotabili subito con ampie dilazioni di pagamento in fase di avanzamento lavori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

3 vani PORTA AL PRATO

3 vani POLO UNIVERSITARIO

3 vani PIAZZA PUCCINI

€ 199.000 Rif. AQA 779 VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60,silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo,bagno,delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata,impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40

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€ 110.000 tratt. Rif. AQA 881 FONTEBUONA In piccolo condominio di 5 unità , ottimo libero appartamento composto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno,camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio,box auto, cantina di 12 mq. posto auto riservato,termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 312.00

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€ 310.000 tratt. Rif. AQA 830 VIA DANTI Palazzi ex Generali primi anni 70 in contesto signorile, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi,ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, box auto privato 16 mq.,piano alto, ascensore, confortato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70

€ 180.000 Rif. AQA 859 CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova,camera matrimoniale, camerina,bagno,ripostiglio,terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo,ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90

4 vani SAN JACOPINO

€ 210.000 tratt. Rif. AQA 595 VIA DONI -In Terratetto primi 900 appartamento mq. 85 da ristrutturare con facciate e tetto rifatti composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, soffitta abitabile 60 mq. balcone, termosingolo, luminoso. Vendesi anche ristrutturato con prezzo da concordare. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00

5 vani VIA BOCCHERINI

€ 295.000 Rif. AQA 879 In condominio signorile libero ottimo appartamento composto da ingresso,cucina abitabile,sala doppia, due camere,ripostiglio,bagno,due balconi, luminosissimo,silenzioso piano alto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

€ 215.000 Rif. AQA 864 PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca.,termosingolo,clima,luminoso,possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60

4 vani VIA MONTEVERDI

€ 219.000 Rif. AQA 866 In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

6 vani e oltre P.ZA VITTORIA

€ 520.000 Rif. AQA 788 Palazzina primi 900, posto al secondo e penultimo piano con ascensore, in buone condizioni di manutenzione, signorile, luminoso, ampio e silenziosissimo appartamento composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere, due servizi, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

Immobiliare giusti ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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GALLUZZO SAN GAGGIO, collinare, Via del Podestà, in porzione di villa dei primi '900, libera su 4 lati, ristrutturata in tutte le sue parti compreso tetto nuovo e completamente coibentato, appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, disposto su due livelli, progetto approvato per una possibilità di creare un garage sottostante il giardino. classe energetica e ape 127.256 kwh/m2 anno Rif.A1151 € 490.000,00 possibilità di trattativa

BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431 COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211

CENTRO STORICO, a due passi dal duomo, in strada tranquilla e palazzina antica probabilmente del'500, di gusto, bell'appartamento nuovamente ristrutturato, proveniente da frazionamento, posto al secondo piano luminoso e panoramico, con parziale vista sul duomo e sul campanile di giotto. si distribuisce in un ingresso oltre a soggiorno dotato di angolo cottura e due camere di cui una singola. accessoriato anche di doppi servizi e delizioso terrazzino con vista interna. ottime rifiniture con pavimenti in parquet, bagni in marmo e travi a vista. CLASSE ENERGETICA G IPE 231.7 KWH/M2 ANNO Rif.A1250 € 285.000.00

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BELLARIVA, NOSTRA ESCLUSIVA lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall'appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall'ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 670.000,00.

OLTRARNO pressi santo spirito, in strada tranquilla e silenziosa, ottimo contesto, splendidi affacci interni su corte esclusiva, appartamento in palazzo del 1200 ottimo due vani e mezzo, con rifiniture di pregio, piano terra di palazzina di quattro piani. Termosingolo. Infissi artigianali in legno di iroko, vetro visarm, pavimenti in cotto e soglie in pietra restaurate. Bagno in pietra con mosaico e box doccia in acciaio inox doppio ingresso. Facciata ristrutturata. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 193.4 KW/M2 ANNO RIF. A1254 € 260.000,00

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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3 VANI VIA PISTOIESE in piccola palazzina disponiamo di ampio trilocale dotato di doppio ingresso, composto da cucina, soggiorno, camera oltre servizio oltre resede privata e posto auto assegnato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140223 SAN JACOPINO pressi Via Monteverdi, appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere matrimoniali servizio e terrazza.. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. D140219 SAN JACOPINO Via Bellini, trivani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere servizio, grande ripostiglio e balcone.. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140218 BARACCA Pressi Allori trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, terrazzo e posto auto. Classe G - € 185.000 - rif. D140203 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, di nuova ristrutturazione grazioso ed ampio trilocale, composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e vano guardaroba. Classe G - € 175.000 - rif. D140196 VIA BARACCA, bel trilocale finemente e completamente ristrutturato composto da ingresso ampio, cucina, soggiorno, camera oltre servizio, completano la proprietà posto auto cantina e balcone. Classe G - € 169.000 - rif. D140180 DALMAZIA Via Mariti ottimo tre vani abitabile da subito composto da ingresso cucina tinello due camere servizio ripostiglio balcone termo singolo ascensore. Classe G 128,5 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. D140140

NOVOLI, pressi San Donato, dotato di bella terrazza abitabile mq. 35 ca, luminosissimo attico composto da cucina, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio e ripostiglio, splendidi affacci.. Classe G - € 198.000 - rif. D140177 PORTA AL PRATO vicinanze Stazione in palazzina fine '800 finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone ripostiglio termo singolo piccolo condominio. Classe D 71,71 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140148

PORTA A PRATO residence" Ponte alle Mosse" silenzioso bilocale con affacci interni composto da soggior no/angolo cottura camera e servizio, termo4 VANI NOVOLI Via Franchetti, in ottimo e si- singolo. Classe G - € 165.000 - rif. gnorile condominio ampio 4 vani mq. D140211 105, composto da ingresso, sala, cuci- NOVOLI (Orazio vecchi) appartamenna, 2 camere oltre 2 terrazze e 2 posti to di 5 vani mq. 116 dotato di terrazze auto privati, possibilità di garage. abitabili, composto da cucina, sala, 3 Classe G 160 kwh/mq/anno - € 300.000 camere oltre servizio, e ripostiglio, piano alto con ascensore. Classe G - € - rif. D140222 SAN JACOPINO Via Pacini in ottimo 290.000 - rif. D140169 contesto residenziale, luminoso appar- NOVOLI Pressi San Donato signorile tamento, quattro vani (100 mq ca) com- appartamento cinque vani e mezzo posto da ingresso, sala, cucina, due composto da ingresso sala doppia sogcamere oltre servizio, tre terrazze, canti- giorno cucina abitabile due camere na ed ampio parcheggio condominiale.. doppi servizi ripostiglio tre terrazze Classe G 160 kwh/mq/anno - € 210.000 posto auto. Classe G - € 450.000 - rif. D140136 - rif. D140210 DALMAZIA pressi Via Mariti, apparta6 VANI E OLTRE mento di 4 vani in ottimo condominio, composto da ingresso, sala, cucina, 2 PORTA A PRATO pressi, proponiacamere servizio ripostiglio e 2 terrazze.. mo nuda proprietà di Signora 87 enne, Classe G 160 kwh/mq/anno - € 205.000 appartamento di 7 vani con ascensore - rif. D140207 composto da ingresso, cucina con CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio balcone, sala, studio, 4 camere servi4,5 vani di 110 mq. composto da: in- zio e 2 ripostigli, termo singolo. Classe gresso, soggiorno, cucina con tinello, G kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. due camere, servizio, ripostiglio. D140213 Giardino privato, box auto e cantina. Classe G - € 270.000 - rif. D140191 FONDI LABORATORI E UFFICI VIA DI NOVOLI in piccola palazzina PORTA A PRATO in bella palazzina anni ' 40 luminoso 4 vani e mezzo com- anni '70 locale ad uso ufficio, mq. 120, posto da cucinotto/tinello, sala, 2 came- composto da 7 vani oltre doppi servizi. re oltre servizio e ripostiglio, balcone Classe G 233, .3 kwh/mq/anno - € verandato. Classe G 166, 114 185.000 - rif. D140171 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140161 NOVOLI (Regione Toscana) luminoso VILLE E VILLETTE ed ampio 4 vani ultimo piano con PISTOIESE dotato di giardino esclusiascensore dotato di 2 terrazze oltre ser- vo oltre resede e posto auto villino mq. vizio e cantina, termo autonomo. Classe 200, composto da 3 camere, cucina, G 150,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. sala, soggiorno oltre servizio, taverna e D140160 soffitta. Classe G 265,7 kwh/mq/anno NOVOLI Pressi Valdarno ampio e lumi- € 440.000 - rif. D140172 noso quattro vani composto ingresso soggiorno cucina due camere servizio PISTOIEripostiglio due terrazze termo centrale. SE pressi Classe G 161 kwh/mq/anno - € 255.000 Brozzi, in re- rif. D140138 cente complesso resi5 VANI denziale apSAN JACOPINO PRESSI, Merca partamento dante luminoso 5 vani posto in una piccomposto cola palazzina di solo due condomini, da cucinot composto da ingresso, soggiorno/anto/soggiorgolo cottura, sala, 2 camere studio oltre no, 2 cameservizio ripostiglio e una terrazza abitare, doppi bile. Classe G 160 kwh/mq/anno - € servizi, ripo285.000 - rif. D140215 stiglio e gaBARACCA contesto residenziale rage, termo ampio 5 vani interno composto da cuciautonomo.. na abitabile, 3 camere servizio oltre 2 Classe E 91 kwh/mq/an terrazze e garage. Classe G - € no - € 219.000 - rif. D140221 299.000 - rif. D140198

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VIA DANTE DA CASTIGLIONE interno esclusivo disponiamo residenza disposta in un bilocale ben distribuito arredato silenzioso di metratura contenuta ma ideale anche per due persone ottime condizioni Classe G EPGL 368,541 Kwh/mq/anno Euro 170000 Rif I120024

POGGIO IMPERIALE - Via Borelli in palazzina prima novecento di soli quattro condomini proponiamo luminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato accessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. I140093

BURCHIELLO - Monte Oliveto piacevole palazzina secondo ed ultimo piano grazioso trilocale (55 mq ca) finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura due camere di cui una in soppalco servizio travi a vista cantina parzialmente arredato Classe G 262,5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. I140123

PIAZZA DELLA CALZA disponiamo trilocale posto al piano terra composto da soggiorno con zona cottura due camere oltre servizio e resede esclusiva (16 mq ca) ottime finiture completamente ristrutturato a nuovo. Classe G 262,5 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140126

SAN FREDIANO – Via Gozzoli bella palazzina primi '900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094

SOFFIANO - Via San Vito in elegante palazzina anni '30 priva di condominio proponiamo appartamento di tre vani oltre studio servizio balcone ed accessori da rimettere internamente opere condominiali rifatte silenzioso. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140129

GALLUZZO nella Via Silvani in posizione tranquilla e nel verde quattro vani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina totalmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne. Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. I140113

VIA SER LAPO GAVACCIANI - Galluzzo piacevole zona residenziale piano intermedio posto al piano secondo (110 mq ca) bella sala cucina abitabile con grande terrazza tre camere matrimoniali oltre accessori affacci gradevoli su giardino condominiale molto curato. Classe G - € 360.000 - rif. I140130

SAN GAGGIO - Via Borelli piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131

POGGIO IMPERIALE - Via San Damiano cinque vani (115 mq ca) in palazzina quadrifamiliare con entrata indipendente piano terra con doppio giardino sala grande tre camere cucina abitabile servizio finestrato da rimodernare internamente accessoriato di due cantine. Classe G 329,4 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. I140114

GALLUZZO – Via da Quintavalle in zona residenziale vendiamo appartamento al primo piano cinque vani (120 mq ca) con tre camere da letto doppi servizi oltre ampio giardino di proprietà (150 mq ca) con accesso carrabile e garage ben tenuto con ottime rifiniture. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. I140115

PITTI – Via Maggio adiacente bellissimo appartamento posto al primo piano in palazzo cinquecentesco vincolato (150 mq ca) soffitti affrescati con altezze importanti quattro camere da letto tripli servizi balcone bellissimi affacci sulla Piazza ottime condizioni. Classe D 56,25 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. I140122

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1/2 VANI

3 VANI

PIAZZA M. D'AZEGLIO lato Sant'Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine '800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. F140117 PIAZZA SANTA CROCE prestigioso edificio dei fine '800 piano secondo affascinante luminoso due vani ben distribuito oltre servizio finestrato ed accessori soffitti alti (3,7 mt ca) gradevoli affacci aperti nel verde. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140107 PIAZZA SIGNORIA - VIA DEI NERI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140102

PIAZZA S. CROCE - Via Ghibellina edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114 OGNISSANTI - Polimoda nella parte alta del borgo libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani e mezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F 124,84 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F140110 INDIPENDENZA nella Via delle Ruote edificio tipico della zona piano secondo libero grande tre vani (80 mq ca) oltre servizio finestrato cantina in spazio condominiale ed accessori abitabile da subito. Classe G 151,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140104 VIA DELLE RUOTE doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori. Classe G 203,61 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. F140124

PIAZZA INDIPENDENZA - Via della Fortezza prestigioso contesto degli anni '30 con posto AUTO DI PROPRIETA' libero ampio tre vani uso ufficio (70 mq) su due livelli oltre servizio ed accessori soffitti alti ( 5 mt c.a.) adatto vari usi. Classe G 400 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140123

DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni. Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

4 VANI

5 VANI

DUOMO - vicino alla piazza prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano affascinante quattro vani e mezzo (80 mq ca) doppi servizi tre camere da letto luminoso con ottimi affacci. Classe G 220,578 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140089 AZEGLIO - Via dei Pilastri edificio primi '900 parti condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore bel quattro vani (80 mq ca) oltre soffitta ed accessori da rimodernare luminoso arioso. Classe D 11,090 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140060 VIA DELLE RUOTE gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori. Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140078

VIA SAN GALLO - all'altezza di Piazza San Marco elegante edificio di fine '800 ultimo piano ascensore ampio e luminoso cinque vani (125 mq ca) oltre servizio e accessori da rinfrescare doppia esposizione. Classe G 199,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140112 INDIPENDENZA contrada adiacente piano alto ampio 5 vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati medio stato di conservazione interno luminoso. Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192 VIA DEI FOSSI Goldoni edificio tipico della zona libero secondo piano arioso ed ampio cinque vani (90 mq ca) con tre camere oltre servizio balcone ed accessori posto auto opzionale. Classe F 107,9 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140109

DUOMO - VIA DEI GINORI acccurato restauro interno luminoso ed ampio due vani con bagno oltre servizio finestrato ed accessori posto al terzo piano di elegante edificio del XVII secolo ottimi affacci sui tetti e sul verde ottimo per locazioni turistiche in quanto può ospitare comodamente fino a quattro persone. Classe D 105,13 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140134

VIA IL PRATO in bel palazzo Firenze capitale libero secondo ed ultimo piano interessante otto vani (160 mq ca) su due livelli (cinque vani al piano secondo e tre vani al piano superiore). Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140113

CORSO ITALIA - AMBASCIATA AMERICANA elegante contesto anni '50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. F140126

6 VANI E OLTRE

FONDI, LABORATORI, UFFICI PROFESSIONALI

VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine '800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140129 PORTA AL PRATO posizione esclusiva panoramica libero affascinante attico di sei ampi vani doppi servizi balcone ed accessori (130 mq c.a.) oltre terrazza al piano (30 mq c.a) ottime condizioni generali. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 660.000 - rif. F140122 COMUNALE nella Via Solferino ottima rappresentanza signorile contesto con ascensore piano intermedio luminoso sete vani (190 mq c.a.) accessoriato due comodi balconi completano la proprietà cantina e garage. Classe G 152,8 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. F140119

COMUNALE - Garibaldi elegante contesto di fine '800 disponiamo valido sei vani uso ufficio (140 mq ca) con tre servizi ed accessori seminterrato ma arioso ben finestrato termosingolo polifunzionale. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. F140094 INDIPENDENZA - Via Nazionale disponiamo valido fondo C/1 con grande sporto carrabile libero ampio fondo open space (85 mq ca) oltre corte di proprietà (25 mq ca) e grande cantina (30 mq ca) polifunzionale. Classe G 55,2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F140091 S. AMBROGIO ottima posizione disponiamo fondo angolare con tre sporti su strada composto da 70 mq ca al piano terra oltre 80 mq ca al piano seminterrato già locato a bar ottima resa. Classe G 90,143 kwh/mc/anno - € 220.000 - rif. F140086

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1/2 VANI ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140053 PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento. Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140097 MONTALCINO nella piazzetta (via Montepulciano) libero piano terra rialzato con entrata indipendente gradevole bilocale ben disimpegnato oltre giardino (70 mq ca) di pertinenza esclusiva ottime condizioni generali. Classe G 269,165 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140111 SAN QUIRICO posizione silenziosa nella via dè Granacci palazzo signorile (spese condominiali molto basse) libero disponiamo gradevole bilocale accessoriato da rivedere internamente abitabile da subito termoautonomo interessante investimento. Classe G 367,2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140125 VIA NOMELLINI nella via Costetti libero piano terra disponiamo gradevole trilocale (65 mq ca) finemente ristrutturato distribuito con soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale servizio finestrato al piano terra oltre ampio soppalco (25 mq ca) uso studio e/o seconda camerina buon investimento. Classe G 105,81 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140126

3 VANI LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76,72 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C120152 ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C 82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079 TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde. Classe G 117,5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087 SAN QUIRICO (Via Pienza) interno residenziale disponiamo piacevole trilocale con due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone posto auto assegnato recente ristrutturazione. Classe G 309,7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140107 ISOLOTTO nella via Assisi palazzina libera su tre lati luminoso tre vani e mezzo (65 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta oltre studio doppi servizi tre balconi posto auto accessori. Classe G 214,6 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. C140110

MONTICELLI via Pisana libero primo piano di piccola palazzina ben tenuta disponiamo piacevole bilocale accessoriato oltre due terrazze abitabili ottime condizioni interne. Classe G 193,776 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140131

VIA MONTICELLI in terratetto caratteristico primo piano ed ultimo piacevole quattro vani (75 mq ca) con terrazza abitabile e soffitta gradevoli affacci buonissime condizioni interne. Classe G 255,4 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C140133

SANO DI PIETRO nella via libero terzo ed ultimo piano senza ascensore elegantemente ristrutturato di recente disponiamo ampio tre vani (80 mq ca) composto da grande ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio servizio doppi e accessori. Classe G 298,7 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. C140128 VIA BERTOLDO DI GIOVANNI interno esclusivo in edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo piano disponiamo di piacevole loft (73 mq ca) finemente arredato con mobili su misura distribuito su due livelli doppi servizi accessoriato ottime condizioni. Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. C140114 PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi. Completa la soluzione un garage di pertinenza. Classe B 53,628 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. C140122 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 160.000 - rif. C140044

4 VANI PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo. Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 252.000 - rif. C140068 SAN QUIRICO in palazzina anni settanta disponiamo luminoso quattro vani posto al terzo piano con ascensore affacci gradevoli nel verde composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due balconi doppi servizi ripostiglio garage ed accessori. Classe G 116,85 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140108 VIA MONTEOLIVETO immediate vicinanze in villino trifamiliare primi '900 disponiamo di gradevole quattro vani con due camere matrimoniali. Completano la soluzione una terrazza con affacci nel verde e la cantina. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. C140116 VIA LUNGA pressi in strada silenziosa al primo piano di palazzina immersa nel verde disponiamo di luminoso appartamento (82 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile tre camere da letto terrazza abitabile oltre servizio finestrato ripostiglio posto auto. Classe G - € 215.000 - rif. C140130 TALENTI Libero Andreotti palazzo signorile in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali due ripostigli accessori vano guardaroba due balconi box auto opzionale. Classe G 103,3kwh/mq/anno € 265.000 – rif. C140089

5 VANI MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni. Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 293.000 - rif. C140069 ISOLOTTO Via Gubbio in edificio ben tenuto piano secondo disponiamo ampio cinque vani (105 mq ca) ingresso cucina sala tre camere matrimoniali servizio terrazza soffitta posto auto condominiale buone condizioni affacci sul verde. Classe F 78,9 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. C140095 VIA VENEZIANO pressi terzo piano di edificio in interno silenzioso disponiamo ampio appartamento di 5 vani (110 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere ripostiglio servizio due balconi veranda due box auto. Classe G 228,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C140123 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali ) accessori due balconi soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140129 SAN QUIRICO bellissimo sei vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo quattro camere tre servizi lavanderia oltre due terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 37 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. C130029

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3 VANI

FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata accessoriata di tutti i comfort doppi servizi e ampio giardino carrabile oggetto unico nel suo genere. Classe G - € 770.000 - rif. N140029

1/2 VANI COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 rif. N140067 FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzina primi del '900 ottimo 2,5 vani con affacci interni ingresso indipendente cucinotto ampia zona living composta da soggiorno/pranzo camera 2 bagni e ripostiglio Aria condizionata. Classe G 164,10 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140079 LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In strada servita e limitrofa a molti punti d'interesse disponiamo di ampio bilocale (42mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di balcone perfetto come investimento Ter mosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090 CAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In strada tranquilla e silenziosa palazzina primi '900 caratteristico bilocale con ingresso indipendente cucina abitabile camera matrimoniale e bagno ottimo investimento termosingolo. Classe F 163,716 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In elegante palazzo primi del '900 luminoso ampio di 2 vani (58mq) soggiorno con angolo cottura ampia matrimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina oltre corte condominiale Ottime altezze possibilita' di creare doppi volumi Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N140112 COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni '60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N140114

BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vec chio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del '500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 - € 178.000 - rif. N140102

BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130170 FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140015 CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G 170.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140078 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140087 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani (78mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140110

4 VANI CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 PIAZZA LIBERTA' (Viale Don Minzoni) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano disponiamo di 2 ottimi appartamenti completamente ristrutturati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 camere Aria condizionata termosingolo. Classe G 226.35 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140062 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 433,3 - € 299.000 rif. N140068 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N140071 FIESOLE (Compiobbi) In piccola palazzina primi '900 piano nobile luminoso 4 vani libero su 2 lati ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno finestrato ampio balcone ripostiglio in soppalco e cantina. Termosingolo. Classe G 159 kwh/mq/anno - € 186.000 - rif. N140072 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni '30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140089 CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni '70 ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposizione ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio 2 balconi cantina e garage Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N140093

5 VANI COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140095

VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo anni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Termoascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N120195 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051 CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140049 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada silenziosa e senza sfondo in caratteristico villino bifamiliare anni '50 libero su 4 lati luminoso ampio 5 vani (110mq) cucina abitabile soggiorno 3 camere matrimoniali 3 balconi sottotetto di proprietà ampio giardino carrabile e posti auto Termosingolo. Classe G 297.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. N140109

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto anche ad uso ufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130038 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in signorile terratetto anni '20 ottimo 7 vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilità di sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nel verde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 rif. N130159 FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del '700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 398.000 - rif. N140088 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzina primi '900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113

FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere bagno finestrato 2 giardini di proprietà e garage Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N140098 FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi '900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018 FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nel verde caratteristico terratetto anni '20 su 2 livelli composto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi servizi ripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sulla collina Termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif. N140073 CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G 636.2 - € 535.000 - rif. N140081

VILLE E VILLETTE

COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050 COVERCIANO (Strada privata) contesto esclusivo e nel verde in posizione dominante prestigiosa villa completamente indipendente composta da 12 vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all'italiana attrezzato di tutti i confort ampio garage (60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata. Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061 FIESOLE In contesto esclusivo e nel verde splendida villa anni '70 divisa in 2 unità immobiliari composta da 10 vani (210mq) e accessoriata di ampio giardino su 4 lati (1000mq) ampia cantina e COLONICHE garage da amatori. Classe G - € 900.000 - rif. FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splen- N140086 dida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di splendido fondo commerciale situato in una zona ad alta visibilità e con notevole flusso veicolare vetrina su strada ampio vano con soppalco servizio e ripostiglio al momento è affittato con contratto regolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. N140094 PIAZZA ALBERTI (Via Aretina) Disponiamo di cantine carrabili e posti auto di nuova realizzazione all'interno di un piazzale privato info presso nostra agenzia - € 12.500 - rif. N140101

TERRATETTI SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038

SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 99.000 rif. B130102

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. B140090 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140088 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B140084 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 150.000 rif. B140081 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036

3 VANI DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130131

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G - € 265.000 - rif. B140115

TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 - rif. B140112 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 rif. B140098 LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140085 POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140080 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140069

4 VANI FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140061 DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140117 DALMAZIA pressi, in palazzo anni 30, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo, cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 240.000 - rif. B140100 BOLOGNESE in piccola palazzina bifamiliare, ultimo piano, ampio 4 vani, salone, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe G 306.984 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. B140096

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B140083 CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affacci. Classe G 218.123 - € 195.000 - rif. B140073 PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, panoramico, luminosissimo, recentemente ristrutturato, splendido 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage, ottimi affacci sulle colline. Classe F 165.7 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140071 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B130096

5 VANI PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099 CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. B140089 VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140076 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072

6 VANI E OLTRE LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. B140114 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G € 340.000 - rif. B140108 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140107 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 rif. B140102 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G - € 350.000 - rif. B140101

LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G - € 620.000 - rif. B140116 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094 STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062

TERRATETTI BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B140095

VILLE E VILLETTE VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villetta su 3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde, ampia sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina, 2 posti auto di proprietà oltre giardino circostante (300 mq). Classe G 350.82 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140104

SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe G - € 850.000 - rif. B140118

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150

FINO A 130.000 EURO CINQUE VIE In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130 GAVINANA (Piazza Ravenna) In piccola palazzina del'900 bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe G - € 80.000 - rif. E140141

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina anni '70 ottimo ristrutturato ampio monolocale (32mq) con ingresso indipendente e resede esclusivo (8mq). Aria condizionata, termosingolo. Ottime rifiniture. Classe G - € 150.000 - rif. E140108 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140140

DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione splendido attico 3,5 vani (62mq), oltre soffitta di 42mq, terrazze abitabili (24mq e 3mq) e 2 posti auto. Possibilità acquisto cantina e garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140088 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G € 210.000 - rif. E140090 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140127

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosin golo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152

BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 195.000 - rif. E140092 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In palazzina bifamiliare primi '900 ampio e luminoso 5 vani (135mq) con ingresso indipendente, 3 camere, ripostiglio oltre balcone, ampio sottotetto e garage (20mq). Classe G - € 250.000 - rif. E140107 CANDELI In palazzina anni '40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G 315.6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140115 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 249.000 - rif. E140118 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G - € 190.000 rif. E140122 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 245.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 GAVINANA (Piazza Ravenna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano 4 ampi vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e soffitta. Libero subito. Termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140135

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina bifamiliare ottimo ristrutturato ben rifinito 3,5 vani (85mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia oltre resede esclusivo (27mq) con posto auto. Aria condizionata, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. E140109 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140116 EUROPA (Pressi Sorgane) In strada tranquilla ottimo 4 vani (85mq) posto al 4° piano con ascensore in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi oltre cantina e garage doppio. Termosingolo. Classe F 89.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140117

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese ottimo luminoso 3,5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140123 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140131 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito.. Classe G - € 260.000 - rif. E140139 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145 BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamiliare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146 GAVINANA (Piazza Ravenna) In palazzina anni '50 con tetto e facciate rifatte, caratteristico terratetto su 2 livelli soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. E140148 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrutturato terratetto anni '50 di 3,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre taverna (48mq) e terrazza (10mq). Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E140149

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 - rif. E140094 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 EUROPA PRESSI (Sorgane) In strada tranquilla, luminoso 5 vani (120mq netti), quarto piano ultimo con ascensore, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo, aria condizionata, totalmente e finemente ristrutturato. Classe G - € 420.000 - rif. E140102 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 EUROPA (Via Nazioni Unite) In palazzo signorile, luminoso ottimo 5 vani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre terrazze abitabili (12mq e 10mq), soffitta, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 420.000 - rif. E140114 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni '70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136

GAVIN A N A (Via del Bandino) In bel pal a z z o piano alto c o n ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) s o g g i o rno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140151 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito.. Classe G - € 400.000 - rif. E140138 PONTE A EMA In zona ben servita ottimo capannone di 270mq composto da due unità immobiliari, C2 (198mq) e C3 (72mq) con tripli servizi tutti con antibagno oltre piazzale carrabile privato di 100mq e vari posti auto. Tetto recentemente ristrutturato, con possibilità di soppalcare. Classe E 33.3 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140144

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096 GRASSINA Villetta a schiera capofila di recente costruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6 ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre taverna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi e giardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. E140110 BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nel verde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala, cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, ripostigli oltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile (40mq), ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq e posti auto. Possibilità piscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. E140142 BAGNO A RIPOLI In posizione panoramica splendido rifinito appartamento in villa trifamiliare signorile (160mq) con ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza perimetrale (150mq), giardino (70mq) e posto auto. Ristrutturato con rifiniture di lusso. Classe E 87.7 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E140143

PONTE A EMA In piccola palazzina anni '60 appartamento di 3,5 vani (70mq) ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato oltre balcone, ampia cantina (20mq), giardino di proprietà e garage. Libero subito. Classe G - € 210.000 - rif. E140153

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

V E N D I T E

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina, soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. A140513

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. A140136 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888

3 VANI VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227,1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140276

PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390

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SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A 304

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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sidenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

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1-2-3 VANI

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1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda,

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi

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1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo settecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 320.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno e 250.000

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VITTORIO EMANUELE piazza della vittoria, splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 3 ampi vani mq.70 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (o ampia sala), due bagni, dei quali uno finestrato, ripostiglio. immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_1, richiesta euro 280.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria di 80 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI BORGO SAN FREDIANO San Frediano, fuori ztl, piccola palazzina ristrutturata (3 condomini), vendesi bellissimo appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, di complessivi mq.75 + mq.23 mansarda composto da ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.20 circa. Doppi volumi, panoramico, splendide finiture, recupero fiscale euro 140.000. Rif. A0262, euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 430.000

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4-5 VANI DALMAZIA pressi, appartamento 4 vani

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4-5 VANI FIRENZE Ponte vecchio, splendido palazzo, quarto ultimo

4-5 VANI MOLINO Calenzano, pressi via del molino,

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucinapranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. Ottimo appartamento, divisione giorno-notte. Rf. A0279, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. a0200, euro 190.000. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 340.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE VIA PRATESE, in palazzina bifamiliare

4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

ATTICI

libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, Rif. A0250, euro 330.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ATTICI SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, località Caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 800 ristrutturata, mq.300 su tre livelli, libera su 4 lati, con giardino mq.5.000 ad oliveta. Soggiorno doppio con camino, 2 terrazze, cucina abitabile, camera-studio, 4 bagni, matrimoniale, 3 singole, lavanderia-guardaroba, ampia cantina e serra per le piante, inoltre open-space mq.80. Rif. V0034, euro 1.400.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE QUERCETO Seso Fiorentino, localita’

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Grassina, posizione colli-

le, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingressodisimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, Rif. V0024, euro 900.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

nare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 750.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

COLONICA

LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Rif. C0013, euro 850.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

P. TERRATETTO RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucina-pranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio. Rif. V0041, euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 345.00 kwh/m3 anno

VIALE PRATESE Sesto Fiorentino, pressi Viale Pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, 4 ampi vani, mq.88, composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Facilità di parcheggio, ottime condizioni. Condominio ristrutturato. Rif. A0221, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centra-

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzosoggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

4-5 VANI

FONDI E GARAGE

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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trada interna con facilità di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. Rif. CM0005, euro 155.000. C l a s s e Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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RIFREDI pressi stazione libero subito costruzione 2006 luminoso appartamento ottimo stato composto da quattro stanze doppi bagni terrazza termosingolo ascensore ampia cantina richiesta Classe Energetica C Ipe 66.6 kwh/m2 anno e 235.000 tratt.

ALBERTI palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

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ANTELLA paese in bella zona tranquilla libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni termo singolo ripostiglio balcone giardino privato mq 100 ampio garage Classe Energetica G Ipe 229,5 kwh/m2 anno e 295.000 tratt.

GIRONE strada tranquilla libero recente costruzione luminoso terratetto composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile tre camere di cui una matrimoniale due singole tre bagni terrazza più grande giardino privato termosingolo posto auto coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 208.6 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

7 VANI E OLTRE

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PIETRAPIANA di Reggello pressi pressi in bella zona panoramica tranquilla libero terra tetto antico in pietra composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio terrazza abitabile due grandi stanze uso cantina termosingolo giardino richiesta Classe Energetica F Ipe 138.6 kwh/m2 anno e 210.000

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 4 vani ristrutturati con giardino al piano seminterrato con tutte le finestre che danno sul giardino termo singolo porta blindata bagno doccia finestrato e ripostiglio classe energetica: g - epi: 269,74 kwh/m2 anno euro 260.000 trattabili rif. 0251 ADIACENTE CAREGGI in contrada interna tranquilla e luminosa al primo piano 4 vani: soggiorno doppiamente finestrato, cucina camera singola e camera matrimoniale con bagno doccia finestrato e balconi libero subito buone condizioni e garage classe energetica: g - epi: 218,12 kwh/m2 anno euro 195.000 trattabili rif. 0173c A COVERCIANO in posizione tranquilla e luminosa proponiamo 4 vani liberi subito con camera e cameretta, soggiorno e cucina mq. 76 due balconi, ampio ripostiglio, parzialmente da risistemare, secondo piano ascensore termo singolo e cantina carrabile, classe energetica: d epi: 51,4 kwh/m2 anno euro 235.000 trattabili rif. 0227 A SESTO in posizione centrale proponiamo terratetto di 5 vani luminoso e tranquillo, ristrutturato nel 2007 composto da ampio soggiorno cucina con caminetto, due camere con bagno al primo piano oltre mansarda/sottotetto con terrazzo a tasca e piccolo bagno di servizio h. m.2,40 da usare come terza camera o stanza vari usi classe energetica: f - epi: 223 kwh/m2 anno euro 280.000 trattabili rif. 0249 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi classe energetica: g euro 395.000 trattabili rif. 0170c ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti classe energetica: g euro 350.000 trattabili rif. 0113 ADIACENTE SAN JACOPINO proponiamo 5 vani composti da soggiorno, cucinotto-tinello, tre camere doppi servizi due balconi ripostiglio finestrato, terzo piano con ascensore e termo singolo classe energetica: g - epi: 124,9 kwh/m2 anno euro 260.000 trattabili rif. 0571

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52 Ruolo n° 3880

N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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N. 33• Lunedì 15 Settembre 2014

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SAN GERSOLE’ appartamento completamente e finemente ristrutturato, con ingresso indipendente,composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura,2 camere ,servizo, travi a vista, completamente arredata con arredi nuovi, libera subito, piccolo appezzamento di giardino adiacente la casa, contratto libero a referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Rif 1/119 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

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5 VANI SESTO FIORENTINO in piccola palazzina appartamento da rimodernare 5 vani mq. 110 circa, piano I ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilita’ di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq. 21 circa. APE in corso di definizione Classe Energetica G Ipe 71.294 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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