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numero
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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI
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AFFITTI e VENDITE
5 VANI
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Lunedì 22 Settembre 2014 - anno XXVI
FIRENZE
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4 VANI
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
GASPERINI “LE CURE” VENDITA MONOLOCALI: CAMPO DI MARTE vendiamo grazioso monolocale con balcone, ristrutturato con gusto, strada silenziosa, termo singolo, piano 1° con ascensore, libero subito; € 139.000,00(Rif. V426). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.
BILOCALI: FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 stanze da ristrutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo richiesto trattabile € 160.000,00 (Rif. V479).– Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno
DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, vendiamo 3 stanze con 2 camere, posizione tranquilla, piccolo condominio, luminoso, ristrutturato 2 anni fa, termo singolo, piano terreno prezzo 135.000,00(Rif. V441). Classe Energetica: “F” Ace 200,66 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo €175.000,00(Rif. V405).- Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singolo, piacevoli affacci, luminoso; richiesta € 210.000,00 (Rif. V458). EUROPA vendiamo 3 stanze di mq. 63 circa, ristrutturate, piano 2°, termo singolo, luminose, composte da ingresso, cucina ampia, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, camera matrimoniale, libero da settembre; richiesta € 218.000,00(Rif. V468).
LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta € 148.000,00(Rif. V475). SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione;richiesta € 160.000,00 (Rif. V496). BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione,deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata.(Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa,materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico;richiesta € 237.000,00 - % di recupero sull’irpef!Volendo posto auto in garage (Rif. V499) CertificazioneEnerg. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00.(Rif. V404). Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata(Rif. V312).Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno
TRILOCALI:
STATUTO in strada tranquilla,vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra, ampia e grande camera matrimoniale, possibilità seconda camera, libero al rogito; prezzo richiesto 198.000,00(Rif. V368).- Certificazione Energetica G Ipe 123,97 Kwh/mq. Mq. Anno CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo € 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta € 140.000,00 Trattabili(Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno
SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, mqtotali circa 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole,riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. - Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo(Rif. V360).- Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta € 295.000,00 (Rif. V494) -E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta € 298.000,00 (V470). GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta € 330.000,00. -Certificazione energetica “C” Ipe 57,40Kwh/mq. Anno SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; richiesta € 430.000,00 (Rif. 366).
PENTAVANI:
CURE in bel palazzo signorile vendiamo 3 ampie stanze di circa mq. 70 con balcone, piano primo, ascensore, termo centrale, composto da: ingresso – corridoio, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno con finestra, oltre a 2 stanze ampie (utilizzabili entrambi come camere, o una come soggiorno), libero al rogito; prezzo richiesto € 228.000,00. Volendo a parte posto auto scoperto SAN FREDIANO di nuova ristrutturazione appartamento di 3 vani su due livelli composto da ingresso con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, al secondo livello seconda camera da letto, termo singolo; prezzo € 285.000,00(Rif. V483). - Classe Energetica G Ipe 873,00 Kwh/mq. Anno
APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: FAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: ““ Ace Kwh/mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta € 240.000,00 (Rif. V484).-Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta € 290.000,00 (Rif. 493).- Certificazione Energ. “E” Ipe101,7Kwh/mq. Anno EUROPA appartamento di mq. 100, in strada tranquilla secondo paino con ascensore, affacci nel verde, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, buono stato, richiesta € 280.000,00 trattabili CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto € 220.000,00(Rif. V361).- Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa;richiesta € 245.000,00 (Rif. V373). LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato;prezzo € 238.000,00(Rif. V337).Certificazione Energetica: G Ipe115,0Kwh/ mq. Anno
COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “ “ Ace Khw/mq. Anno
ESAVANI: CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto € 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363).- Certificazione Energetica “F”Ipe137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474).
CURE con giardino di proprietà affittiamo graziose 2 stanze in strada silenziosa, termo singolo, ben arredata, piano terreno, composte da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e camera matrimoniale; disponibile da primi di ottobre; € 750,00
EUROPA 3 stanze di mq. 63 circa, ristrutturate, piano 2°, termo singolo, luminose, composte da ingresso, cucina ampia, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, camera matrimoniale, libero da settembre; contratto annuale; richiesta € 710,00 LUNGARNO CORSINI pressi e Piazza Goldoni in bella palazzina completamente e finemente ristrutturata, affittiamo appartamento di 3 stanze di circa mq. 50 al piano ultimo con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, ben arredato, vista dei tetti di Firenze, luminoso e silenzioso! (Rif. A424) CURE pressi Piazza affittiamo esclusivamente a studenti appartamento di 4 stanze arredate al piano primo, termo singolo, contratto annuale; richiesta € 750,00 BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa,posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio (Rif. A461). CURE in strada tranquilla si affitta un appartamento di 4 stanze e mezzo con 2 BAGNI e 3 CAMERE, ingresso, cucina, balcone, termo singolo, recentemente ristrutturato, luminoso. Si affitta anche a studenti. Richiesta € 950,00 (Rif. A489). POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo € 750,00 (A452). FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata; prezzo € 1.600,00 (Rif. A343) - Certificazione Energetica: “ G” Ipe364,3 Kwh/mq. Anno
UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, liVIALE VOLTA (Cure)appartamento ampio di 7 bero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 (Rif. V408). SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 stanze con 2 bagni volendo 4 camere, salone dopingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € pio e cucina con accesso alla terrazza abitabile, 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione piano primo ascensore, bel palazzo, termo centrale, arredato, libero a settembre; prezzo richiesto della Certificazione Energetica. ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ri- 1.150,00 + condominio (Rif. A497). strutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPO- PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e2 bagni, elegantemente SITO (Rif. 464). arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. TAVARNUZZE affittiamo intera villetta libera su 4 lati, CAMPO DI MARTE affittiamo piccolo terra tetto, in recentemente ristrutturata ed arredata elegantemente, strada silenziosa e privata, NON E' POSSIILE PREN- si sviluppa quasi tutta su un piano, in prima collina a DERVI LA RESIDENZA, termo singolo, composto da Tavarnuzze, nella parte residenziale, contornata da vilingresso soggiorno indipendente di mq. 20 con ango- lette, con il giardino circostante su i 4 lati, passo carralo cottura, scala che porta al piano superiore con ca- bile per accedere con più auto nella proprietà privata. mera e bagno, luminoso, arredato, libero da agosto;ri- GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredachiesta € 600,00 (Rif. A482). CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al mento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, camera, ben arredato termo singolo, ingresso indipen- sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati € 2.000,00 dente € 650,00 TORNABUONI nel cuore di Firenze, affittiamo deli- VILLINO ad uso commerciale, come uffici,in zona zioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascenso- passo carrabile con posti auto nel giardino di propriere, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 tà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno con e servizi (Rif. A385). doccia, cucina con piastre elettriche. Nel prezzo sono CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di Piazza delle Cure, con una vetrina su strada e finestra energia elettrica (Rif. A359). - Certif. Energ. “G” Ipe sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, € 890,00 (Rif. A498). 438,90 Kwh/mq. Anno.
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
1/2 VANI
Ruolo n.2289
NOVOLI Guidoni adiacenze tribunale interno in colonica al primo ed ultimo piano cucina soggiorno bagno 2 camere in soppalco termo singolo Classe Energetica G Ipe 253.9 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 circa composto ampia zona giorno con angolo cottura camera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353,3 kwh/m2 anno e 110.000 tratt.
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2/3 VANI:
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4 VANI:
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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COVERCIANO EURO 125.000 RIF. 3995F Via Nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. 055 7189265 - 320 1929897 classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno LEGNAIA EURO 165.000 RIF. 1598C piazzale della Federiga pressi - in tranquilla contrada e zona ben servita, vendesi al piano secondo e ultimo di piccola palazzina no condominio, appartamento di 3 vani composto da ingresso - disimpegno, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio con finestra con finestra, accessori, ottime condizioni generali vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno SANTA CROCE EURO 230.000 RIF. 7776S a 2 passi dalla piazza vendesi particolare appartamento in bella palazzina così composto: ingresso, soggiorno, camera, zona cottura, grande servizio finestrato, corte di proprietà oltre cantina, adatto anche investimento, completamente ristrutturato, vedi piante/foto sito. Classe energetica: g - epi: 167,8 kwh/m2 anno BORGO OGNISSANTI EURO 250.000 RIF. 5161C pressi stazione centrale - delizioso trilocale al secondo piano, ottime condizioni generali e piccola palazzina, vendesi, composto da ingresso -disimpegno, soggiorno con cucinotto, 2 camere, già internamente diviso in mono e bilocale indipendenti adatti per investimento, servizio, ripostigli, balcone oltre accessori, gradevoli affacci, per utilizzare l'ascensore è necessario versare quota parte al condominio, vedi foto/pianta sito classe energetica: g - epi: 120 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ ADIACENZE EURO 195.000 RIF. 7938G - completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, libero e luminoso, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno GAVINANA PIAZZA PRESSI EURO 280.000 RIF. 4953F - in palazzina signorile inizi 900, vendesi in ottime condizioni generali, spazioso appartamento su due piani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra e balcone al piano primo, studio altra camera e servizio al secondo, per amatori, buona trattabilità, vedi foto/piante sito. Classe energetica: f - epi: 181,5 kwh/m2 anno
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
immobiliare
LAUDANI
Dal 1980
Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389
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VANI 4 - ANTELLA
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appartamento in zona semicentrale e tranquilla composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, oltre piccolo garage, internamente da rimodernare, opere condominiali (facciate e tetto) rifatte cl.energ "G", IPE richiesta
in paese (vicino ai servizi) secondo ed ultimo piano di piccola palazzina appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile,divisione giorno/notte 2 matrimoniali,servizio (finestrato), 1 ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ampio garage, luminosa, cl.energ " ", IPE richiesta
(pressi p.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio (finestrto), balcone, termosingolo,cantina, da rimodernare, libero subito cl.energ " ", IPE richiesta
(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta
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appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ " G ", IPE 284,8 richiesta
(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta
villa libera 4 lati con giardino esclusivo di 3.200 mq gia divisa in due unita' con ingressi separati, complessivi 320 mq, da ristrutturare, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta
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porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta
collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta
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ne. Classe G 330,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140184 SAN JACOPINO pressi Via Lulli, ottimo trilocale ristrutturato,composto da soggiorno/angolo cottura,2 camere servizio finestrato, condominio signorile. Classe G 330,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140183 NOVOLI (pressi Nuovo Pignone) all' interno di una villa primi '900 ottimo e caratteristico trilocale di nuova ristrutturazione, composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre mansarda abitabile. . Classe G 253,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140182 VIA BARACCA, bel trilocale finemente e completamente ristrutturato composto da ingresso ampio, cucina,soggiorno,camera oltre servizio, completano la proprietà posto auto cantina e balcone. Classe G - € 169.000 - rif. D140180 NOVOLI, pressi San Donato,dotato di bella terrazza abitabile mq. 35 ca,luminosissimo attico composto da cucina,camera matrimoniale,camera singola oltre servizio e ripostiglio,splendidi affacci. . Classe G - € 198.000 - rif. D140177
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5 VANI BARACCA contesto residenziale ampio 5 vani interno composto da cucina abitabile,3 camere servizio oltre 2 terrazze e garage. Classe G - € 299.000 - rif. D140198 NOVOLI (Via Baracchini) nostra esclusiva ampio e panoramico 5 vani composto da ingresso,sala,cucina,/tinello, 3 camere matrimoniali servizio finestrato, possibilità del secondo servizio oltre ripostiglio e 2 ampie terrazze. Classe G kwh/mq/anno - € 280.000 rif. D140181
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FONDI LABORATORI E UFFICI PORTA A PRATO in bella palazzina anni '70 locale ad uso ufficio, mq. 120, composto da 7 vani oltre doppi servizi. Classe G 233,.3 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140171 PISTOIESE pressi Brozzi, in recente complesso residenziale appartamento composto da cucinot to/soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e garage, termo autonomo. Classe E 91 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. D140221
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SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111
1/2 VANI COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni '60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In elegante palazzo primi del '900 luminoso ampio di 2 vani (58mq) soggiorno con angolo cottura ampia matrimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina oltre corte condominiale Ottime altezze possibilità di creare doppi volumi Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N140112 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103 CAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In strada tranquilla e silenziosa palazzina primi '900 caratteristico bilocale con ingresso indipendente cucina abitabile camera matrimoniale e bagno ottimo investimento termosingolo. Classe F 163,716 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N140067 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037
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FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata accessoriata di tutti i comfort doppi servizi e ampio giardino carrabile oggetto unico nel suo genere. Classe G - € 770.000 - rif. N140029
COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tranquilla e poco trafficata caratteristica palazzina anni '40 ottimo 3 vani libero su 2 lati ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio/camerina ripostiglio balcone e cantina Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N140116 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140110 BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del '500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 - € 178.000 - rif. N140102 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140087 CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G 170.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140078 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168
4 VANI FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere bagno finestrato 2 giardini di proprietà e garage Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N140098 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni '30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140089 COVERCIANO (Via Ferrucci) Strada tranquilla e silenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 balconi e cantina appartamento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 rif. N140082 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo.. Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 PIAZZA LIBERTÀ (Viale Don Minzoni) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano disponiamo di 2 ottimi appartamenti completamente ristrutturati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 camere Aria condizionata termosingolo. Classe G 226.35 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140062 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140004
COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. N130175 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile.. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130043
FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 433,3 - € 299.000 - rif. N140068
CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel palazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani (155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingresso cucina sala doppia 3 camere doppi servizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi possibilità acquisto garage. Termoascensore. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N130189 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre 5 VANI splendida terrazza abitabile panoramica su COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano N110115 nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condoFONDI LABORATORI E UFFICI miniale e parquet in tutta la casa affacci nel PIAZZA ALBERTI (Via Aretina) Disponiamo di verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € cantine carrabili e posti auto di nuova realizzazio495.000 - rif. N140095 ne all'interno di un piazzale privato info presso noCURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifa- stra agenzia - € 12.500 - rif. N140101 miliare primi 900, ultimo piano, luminoso apparta- COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di mento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balco- splendido fondo commerciale situato in una zona ne, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possi- ad alta visibilità e con notevole flusso veicolare bilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe vetrina su strada ampio vano con soppalco serviG 186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140049 zio e ripostiglio al momento è affittato con contratCOVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola to regolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - € palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione 160.000 - rif. N140094 luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio diripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. sponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 Classe G - € 380.000 - rif. N140022 ampie vetrine su strada composto da 2 vani COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli com- servizi affittato con contratto regolare. Classe G pletamente ristrutturato ampia zona giorno con € 240.000 - rif. N140074 cucinotto 3 camere balcone e giardino. Affacci nel verde.. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 TERRATETTI CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada ele5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi gante e silenziosa caratteristico villino anni '20 servizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo. composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G N130185 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018 FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da 6 VANI E OLTRE Firenze splendido complesso di nuova realizzaCAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristi- zione immerso nel verde concepito a basso imco villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani patto ambientale con fonti energetiche alternative (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accesstudio e doppi servizi Progetto già approvato per soriati. Posto auto giardino e piscina.. Classe A - € terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N130073 375.000 - rif. N140113 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzina primi '900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 398.000 - rif. N140088 FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del '700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di pro- FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione prietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G dominante e nel verde contesto signorile 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 esclusiva porzione di villa di fine '800 comCAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto posta da 11 vani (195 mq) l'appartamento esclusivo e signorile strada privata immersa nel è accessoriato di ampia resede giardino e verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna gara- Classe G 583,9 kwh/mq/anno - € 570.000 ge e giardino (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif. rif. N140001 N130095
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LUNGARNO SANTA ROSA in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente di recente realizzazione zona giorno open space due camere doppi servizi giardino di proprietà edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142
1/2 VANI
PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi '900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094
GALLUZZO nella Via Cremani in bel villino ristrutturato disponiamo appartamento tre vani e mezzo (60 mq ca) con due camere da letto da ristrutturare internamente giardino (80 mq ca) garage luminoso silenzioso. Classe G 688,95 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I140118
QUATTRO VANI
doppio giardino sala grande tre camere cucina abitabile kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. I140114
CANTAGALLI Porta Romana interno esclusivo disponiamo residenza disposta in un bifocale ben distribuito arredato silenzioso di metratura contenuta ma ideale anche per due persone ottime condizioni. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 TRA PIAZZA DEL CESTELLO E PIAZZA DEL CARMINE edificio di fine '800 libero ampio monolocale (35 mq ca) oltre servizio accatastato civile abitazione piano secondo ben diviso internamente tra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arredato. Classe E 83,5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I140091 PODESTA' nella Via Martellini interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G 333,6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I130153
GALLUZZO VIA SILVANI in contesto tranquillo quattro vani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina totalmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne. Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. I140113 PIAN DEI GIULLARI particolarissimo contesto appartamento in palazzina bifamiliare affacciato sul verde luminoso distribuito su due livelli soggiorno/pranzo cucina abitabile due camere matrimoniali ottime condizioni generali finiture caratteristiche. Classe F 202,4 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140076 SAN FELICE - Pitti contrada adiacente proponiamo interessante appartamento di 75 mq ca in ottime servizio finestrato da rimodernare internamente accessoriato di due cantine. Classe G 329,4 condizioni silenzioso secondo piano ristrutturato di recente doppio ingresso ideale per locaTRE VANI zioni brevi oltre vano indipendente con finestra di SAN FREDIANO VIA DEL CAMPUCCIO li- 12 mq ca posto al piano ammezzato. Classe F 87 bero piano alto ampio trivani (60 mq ca) due ca- kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. I130136 mere servizio finestrato accessori ristrutturato a CINQUE VANI nuovo impiantistica certificata luminoso arredato. Classe G 414.760 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. DUE STRADE VIA PODESTA' stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani I120158 SOFFIANO - Via San Vito in elegante palazzina (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori anni '30 priva di condominio proponiamo apparta- stato di conservazione ottimo. Classe E 127,256 mento di tre vani oltre studio servizio balcone ed kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. I120090 accessori da rimettere internamente opere condo- SAN GAGGIO - nella Via Borelli piacevole palazminiali rifatte silenzioso. Classe G 257,9 zina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostikwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140129 VIA ROMANA in edificio totalmente ristrutturato glio bagno con finestra due terrazze garage (Euro e dotato di moderna tecnologia vendiamo appar- 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 tamento al piano terra (70 mq ca) oltre corte inter- kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131 na ampio soggiorno due camere servizio oltre PORTA ROMANA vicinanze Via San Damiano soppalco abitabile personalizzabile. Classe E - € cinque vani (115 mq ca) in palazzina quadrifamiliare con entrata indipendente piano terra con 355.000 - rif. I140138
PIATTELLINA nella Piazza del Carmine in bella palazzina disponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo tre vani (60 mq ca) con bel soggiorno/pranzo camera matrimoniale con guardaroba camera singola in soppalco bagno finestrato terzo ed ultimo piano luminoso silenzioso ottimi affacci. Classe G 873.8 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I140101
VIA SAN GIOVANNI - Tasso in strada silenziosa immobile accatastato uso ufficio reso abitabile tre vani (60 mq ca) con giardino di proprietà doppi servizi ed accessori ristrutturato con finiture di pregio arredato. Classe G 222,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140119
OLTRE CINQUE VANI PIAZZALE MICHELANGELO pendici interno residenziale disponiamo porzione di villino (155 mq ca) sei vani due camere matrimoniali doppi servizi oltre giardino da rivedere internamente. Classe G 221,2 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. I140068 PONTE SANTA TRINITA' - Guicciardini edificio signorile piano secondo luminoso ampio sei vani (250 mq ca) ingresso salone triplo cucina due camere matrimoniali servizi oltre accessori alta rappresentanza. Classe G 144.9 kwh/mq/anno - € 1.100.000 - rif. I130028 MAGGIO edificio del '500 vincolato proponiamo elegante appartamento al piano nobile con ascensore (200 mq ca) sette vani (tre camere matrimoniali) soffitti affrescati silenzioso ottimo investimento. Classe D 48,2 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. I130157
FONDI SAN NICCOLO' fondo categoria C/2 con ingresso sulla strada piano seminterrato con finestra su Via San Niccolò e servizio si precisa che l'ingresso principale è da graziosa palazzina fine '800 investimento interessante polifunzionale - € 70.000 - rif. I140134 SAN FREDIANO nella Piazza dei Nerli in strada silenziosa proponiamo monolocale con entrata indipendente di 28 mq ca con servizio ampio ottime condizioni bei soffitti in legno ottimo come punto di appoggio interessante investimento. Classe G 492,2 kwh/mq/anno - € 65.000 - rif. I140127 VIA ROMANA appena dentro le mura posizione ottimale fondo C1 (negozio) mq 13 con sporto su strada oltre a 30 mq di cantine collegate internamente polifunzionale - € 50.000 - rif. I130134 MARIGNOLLE in contesto esclusivo porzione di villa (140 mq ca) al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da grande sala cucina tre camere doppi servizi completaemtne ristrutturato giardino condominiale possibilità di terreno e piscina. Classe G 153,63 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. I140141
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FINO A 150.000 EURO PIAZZA SIGNORIA - VIA DEI NERI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione. Classe G 304 kwh/mq /anno - € 90.000 - rif. F140102 SIGNORIA - Via dei Neri all'interno di prestigioso edificio del '500 disponiamo intero piano seminterrato (125 mq ca) adatto vari usi suddiviso in cinque vani oltre accessori ottime condizioni interne perfetto come magazzino in quanto non umido. Classe G 195,940 kwh/mc/anno - € 75.000 rif. F140064 BORGO OGNISSANTI - adiacenze piccolo condominio primi ‘900 libero piano terra piccolo monolocale diviso in due zone giorno/notte oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140039 TEATRO COMUNALE facilità di manovra disponiamo comodo grande garage che può contenere un suv e una smart abbinabile come pertinenza di abitazione prima casa ottime condizioni generali automatizzato. Classe G - € 69.000 - rif. F130223
DA 150.000 A 250.000 EURO DUOMO - VIA DEI GINORI acccurato restauro interno luminoso ed ampio due vani con bagno oltre servizio finestrato ed accessori posto al terzo piano di elegante edificio del XVII secolo ottimi affacci sui tetti e sul verde ottimo per locazioni turistiche in quanto può ospitare comodamente fino a quattro persone. Classe D 105,13 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. F140134 PIAZZA INDIPENDENZA - Via della Fortezza prestigioso contesto degli anni '30 con posto AUTO DI PROPRIETA' libero ampio tre vani uso ufficio (70 mq) su due livelli oltre servizio ed accessori soffitti alti (5 mt c.a.) adatto vari usi. Classe G 400 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140123 PIAZZA M. D'AZEGLIO lato Sant'Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine '800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. F140117 PIAZZA S. CROCE - Via Ghi bellina edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114
ZARA - Questura interno esclusivo edificio fine '800 ultimo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelli accurato restauro interno con doppi servizi finestrati luminoso accessoriato. Classe G 286,14 kwh/mq /anno - € 440.000 - rif. F130167
AZEGLIO - Borgo Pinti palazzina primi '900 piano alto affascinante immobile di 4 vani (70 mq ca) di particolare taglio interno ottimi affacci oltre servizio anch'esso finestrato ed accessori abitabile da subito possibilità di realizzare la seconda camera parzialmente arredato. Classe G 288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F130061 SAN ZANOBI posizione di prestigio edificio ben tenuto piano alto luminoso ingresso sala da pranzo con angolo cottura soggiorno due ampie camere doppi servizi oltre accessori e cantina ottime condizioni interne. Classe F 95,9 kwh/mq /anno - € 370.000 - rif. F130024 BORGO ALLEGRI entrata indipendente libero amatoriale loft (160 mq ca) salone doppio con spazio cottura due camere doppi servizi sala fitness oltre giardino (70 mq ca) garage ed accessori. Classe G 150,9 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F110207
DUOMO - BORGO PINTI signorile contesto moderno piano alto ascensore tre ingressi ampio sette vani (152 mq ca) doppi servizi finestrati luminoso affacci nel verde due balconi due cantine due posti auto coperti oltre accessori. Classe G 144,914 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. F130143 PIAZZA M. D'AZEGLIO edificio moderno piano alto ascensore ampio nove vani (220 mq ca) due unità catastali riunite di raffinato restauro interno tripli servizi finestrati quattro balconi garage cantina ed accessori. Classe G 249,1 kwh/mq/anno € 1.200.000 - rif. F130155
DA 250.000 A 350.000 EURO VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine '800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140129 OGNISSANTI - VIA DEL PORCELLANA edificio tipico della zona libero secondo piano arioso ed ampio cinque vani (90 mq ca) con tre camere oltre servizio balcone ed accessori posto auto opzionale. Classe F 107,9 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. F140109 VIA IL PRATO in bel palazzo Firenze capitale libero secondo ed ultimo piano interessante otto vani (160 mq ca) su due livelli (cinque vani al piano secondo e tre vani al piano superiore). Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140113 BORGO OGNISSANTI libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani e mezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F 124,84 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F140110
OLTRE 350.000 EURO VIA SOLFERINO posizione esclusiva panoramica libero affascinante attico di sei ampi vani doppi servizi balcone ed accessori (130 mq c.a.) oltre terrazza al piano (30 mq c.a) ottime condizioni generali. Classe G 153,1 kwh/mq/anno € 660.000 - rif. F140122 DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni. Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118 COMUNALE nella Via Solferino ottima rappresentanza signorile contesto con ascensore piano intermedio luminoso sete vani (190 mq c.a.) accessoriato due comodi balconi completano la proprietà cantina e garage. Classe G 152,8 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. F140119 PIAZZA SANTA CROCE edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105.
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
FINO A € 150.000
DA € 150.000 A € 250.000
MONTICELLI via Pisana libero primo piano di piccola palazzina ben tenuta disponiamo piacevole bilocale accessoriato oltre due terrazze abitabili ottime condizioni interne. Classe G 193,776 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140131 SAN QUIRICO posizione silenziosa nella via dè Granacci palazzo signorile (spese condominiali molto basse) libero disponiamo gradevole bilocale accessoriato da rivedere internamente abitabile da subito termoautonomo interessante investimento . Classe G 367,2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140125 ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140053 PONTE A GREVE in piccola palazzina con affacci nel verde caratteristico secondo piano ed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizioni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' ingresso cucina camera servizio termosingolo ideale per investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 105.000 rif. C130090
VIA NOMELLINI nella via Costetti libero piano terra disponiamo gradevole trilocale (65 mq ca) finemente ristrutturato distribuito con soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale servizio finestrato al piano terra oltre ampio soppalco (25 mq ca) uso studio e/o seconda camerina buon investimento. Classe G 105,81 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140126 SANO DI PIETRO nella via libero terzo ed ultimo piano senza ascensore elegantemente ristrutturato di recente disponiamo ampio tre vani (80 mq ca) composto da grande ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio servizio doppi e accessori. Classe G 298,7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140128 TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. C140087 MONTALCINO nella piazzetta (via Montepulciano) libero piano terra rialzato con entrata indipendente gradevole bilocale ben disimpegnato oltre giardino (70 mq ca) di pertinenza esclusiva ottime condizioni generali . Classe G 269,165 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140111
LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76,72 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C120152
ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni '70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220,3 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. C140029
VIA MONTICELLI in terratetto caratteristico primo piano ed ultimo piacevole quattro vani (75 mq ca) con terrazza abitabile e soffitta gradevoli affacci buonissime condizioni interne. Classe G 255,4 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C140133
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VIA BERTOLDO DI GIOVANNI interno esclusivo in edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo piano disponiamo di piacevole loft (73 mq ca) finemente arredato con mobili su misura distribuito su due livelli doppi servizi accessoriato ottime condizioni . Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140114 SOFFIANO Agostino di Duccio contesto signorile piano primo ascensore luminoso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio due balconi posto auto condominiale ottime condizioni generali. Classe G 266,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140099 TALENTI Libero Andreotti palazzo signorile in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali due ripostigli accessori vano guardaroba due balconi box auto opzionale. Classe G 130,3 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. C140089 VIA VENEZIANO pressi terzo piano di edificio in interno silenzioso disponiamo ampio appartamento di 5 vani (110 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere ripostiglio servizio due balconi veranda due box auto. Classe G 228,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C140123
SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. C130096 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. C130069 SAN QUIRICO bellissimo sei vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiorno-pranzo quattro camere tre servizi lavanderia oltre due terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 37 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. C130029 LEGNAIA via del Cronaca struttura cielo/terra libera su due lati composta da sei unità abitative (da 64 mq ca a 115 mq ca) di complessivi 550 mq ca totali sei spazi auto variegate redesi esterni € 110.000 anni ca attuali di redditività. Classe B 54,06 kwh/mq/anno - € 2.050.000 - rif. C140127
ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C 82,31 kwh/mq/anno € 224.000 - rif. C140079
SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza de camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140135
SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
DALMAZIA pressi, in palazzo anni 30, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo, cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 2 2 3 . 7 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. B140111
1/2 VANI PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 140.000 - rif. B140081 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B140084 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140088 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140090 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092 PIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121 DALMAZIA (MORGAGNI) in piccola palazzina anni 30, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. B140124 DALMAZIA (MORGAGNI) in piccola palazzina anni 30, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottime rifiniture. Classe G - € 180.000 - rif. B140125
3 VANI POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. B140080 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140085 LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 rif. B140098 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 - rif. B140112 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140069
V I E U S SEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G - € 265.000 - rif. B140115
LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116
SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140126
PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, ter- 60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, moascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 balcone e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. B140089 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ter4 VANI razza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio sogconfortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 giorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B140083 Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, luminoso, splendido, ampio 4 vani (100 mq), finiture di alto pregio con arredi, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile balcone, terrazza, garage doppio, grande cantina, mansarda, soffitta, ottimi (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123 affacci su i monumenti. Classe F 126.46 kwh/mq/anno - € 1.200.000 - rif. B140087 6 VANI E OLTRE VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 BOLOGNESE in piccola palazzina bifamiliare, ultimo piano, ampio 4 vani, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci salone, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo, nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094 ottimi affacci nel verde. Classe G 306.984 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, B140096 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097 confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 cameripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggior- re, servizio, 2 balconi. Classe G - € 350.000 - rif. B140101 no, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giar- PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), dino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102 B140103 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giar- (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ridino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 135.000 - rif. postiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140107 B140109 DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso, DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140117 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani 340.000 - rif. B140108 (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosin- LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani golo.Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € (140 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. B140114 165.000 - rif. 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B140062 sissimo, recentemente ristrutturato, splendido 4 vani (100 mq) doppi servizi, TERRATETTI 2 balconi, ripostiglio, garage, ottimi affacci sulle colline. Classe F 165.7 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140071 BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutFI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo turato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140061 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140095
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VILLE E VILLETTE
DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140076 VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079
VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villetta su 3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde, ampia sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina, 2 posti auto di proprietà oltre giardino circostante (300 mq). Classe G 350.82 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140104 SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe G - € 850.000 - rif. B140118
L I B E RTA ' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 rif. B140122
PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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DA180.000 A 250.000 EURO VILLAMAGNA In porzione di colonica trifamiliare immersa nel verde 5 vani con 3 camere, doppi servizi, terrazza panoramica (90mq), 2 posti auto e terreno di 1000mq circa. Classe G - € 200.000 - rif. E140155 PONTE A EMA In piccola palazzina anni '60 appartamento di 3,5 vani (70mq) ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato oltre balcone, ampia cantina (20mq), orto di proprietà e garage. Libero subito. Classe G - € 210.000 - rif. E140153 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 - rif. E140139 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129
VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140157
GAVINANA (Piazza Ravenna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano 4 ampi vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e soffitta. Libero subito. Termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140135 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. E140127 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 245.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G - € 190.000 - rif. E140122 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140118 CANDELI In palazzina anni '40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G 315.6 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. E140115 BAGNO A RIPOLI In palazzina bifamiliare primi '900 ampio e luminoso 5 vani (135mq) con ingresso indipendente, 3 camere, ripostiglio oltre balcone, ampio sottotetto e garage (20mq). Classe G - € 250.000 - rif. E140107 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 195.000 - rif. E140092 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G € 210.000 - rif. E140090 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ampio 3,5 vani (64mq), primo piano con ascensore, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio oltre loggia (4,5mq), terrazza (10mq) e due posti auto. Possibilità garage e cantina. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140084 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042
PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrutturato terratetto anni '50 di 3,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre taverna (48mq) e terrazza (10mq). Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E140149 BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamiliare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 EUROPA (Pressi Sorgane) In strada tranquilla ottimo 4 vani (85mq) posto al 4° piano con ascensore in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi oltre cantina e garage doppio. Termosingolo. Classe F 89.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140117 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. E140116 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064
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BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 - rif. E140094 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140072
OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nel verde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala, cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, ripostigli oltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile (40mq), ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq e posti auto. Possibilità piscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. E140142 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096 BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde splendido fienile in pietra (135mq) libero su 4 lati con tripli servizi oltre terreno (6000mq). Finemente ristrutturato. Classe G 214.405 kwh/mq/anno - € 700.000 rif. E120155
BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032
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Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, Rif. V0024, euro 900.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno
le! Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno
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CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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VALLINA libero recente costruzione luminoso appartamento piano terreno rialzato composto da ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio ampio resede privato più terrazza ampia cantina termosiongolo posto auto privatorichiesta Classe Energetica E Ipe 95.16 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.
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4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 4 vani ristrutturati con giardino al piano seminterrato con tutte le finestre che danno sul giardino termo singolo porta blindata bagno doccia finestrato e ripostiglio classe energetica: g - epi: 269,74 kwh/m2 anno euro 260.000 trattabili rif. 0251 ADIACENTE CAREGGI in contrada interna tranquilla e luminosa al primo piano 4 vani: soggiorno doppiamente finestrato, cucina camera singola e camera matrimoniale con bagno doccia finestrato e balconi libero subito buone condizioni e garage classe energetica: g - epi: 218,12 kwh/m2 anno euro 195.000 trattabili rif. 0173c A COVERCIANO in posizione tranquilla e luminosa proponiamo 4 vani liberi subito con camera e cameretta, soggiorno e cucina mq. 76 due balconi, ampio ripostiglio, parzialmente da risistemare, secondo piano ascensore termo singolo e cantina carrabile, classe energetica: d epi: 51,4 kwh/m2 anno euro 235.000 trattabili rif. 0227 A SESTO in posizione centrale proponiamo terratetto di 5 vani luminoso e tranquillo, ristrutturato nel 2007 composto da ampio soggiorno cucina con caminetto, due camere con bagno al primo piano oltre mansarda/sottotetto con terrazzo a tasca e piccolo bagno di servizio h. m.2,40 da usare come terza camera o stanza vari usi classe energetica: f - epi: 223 kwh/m2 anno euro 280.000 trattabili rif. 0249 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi classe energetica: g euro 395.000 trattabili rif. 0170c ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti classe energetica: g euro 350.000 trattabili rif. 0113 ADIACENTE SAN JACOPINO proponiamo 5 vani composti da soggiorno, cucinotto-tinello, tre camere doppi servizi due balconi ripostiglio finestrato, terzo piano con ascensore e termo singolo classe energetica: g - epi: 124,9 kwh/m2 anno euro 260.000 trattabili rif. 0571
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VIESSEUX in palazzo '800 veramente signorile, cinque vani da ristrutturare al terzo ed ultimo piano, ampia cucina con balcone, salotto, sala da pranzo, due camere, cantina. Classe energetica "G" IPE 296 kwh/mq Euro 295.000 rif. V2006 tel. 055 47.17.42
CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale. Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42
MONTELORO, appartamento in villa del '700, appartamento disposto su tre piani, composto da ingresso, sala, cucina, salotto, cinque camere, tre bagni, giardino di 1000 mq. garage. Classe energetica "G" IPE 196 kwh/mq Euro 680.000 rif. V1999 tel. 055 47.17.42
PIAZZA DEL LA LIBERTÀ, in piccola palazzina primi '900 appartamento al primo piano completamente e finemente ristrutturato, parquet a doghe, cucina, tinello, due camere, bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 181 kwh/mq Euro 260.000 rif. V1997 tel. 055 47.17.42
MARINA DI PIET R A SANTA a 600 mt dal mare, immersa nel verde, in palazzina veramente signorile, appartamento in ottime condizioni di 4 vani, doppi servizi, due balconi, due posti auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq Euro 440.000 rif. V1995 tel. 055 47.17.42
GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari
Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014 Ruolo n.1753
BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI
ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5
SAN DONATO Parco San Donato, in piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 2/3
BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1
3 VANI
BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27
CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6
POGGETTO Grande appartamento di tre vani luminosi posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 245.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 3/7 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16
4 VANI
MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5
ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4
OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12
PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7
5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8
PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4
6 VANI CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1 PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3
TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4
SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20
FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14
COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4
GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3
NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6
FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15
AFFITTI NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato. In elegante palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7
PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6
PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29
SAN DONATO Pressi Parco San Donato, luminoso e panoramico appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/2
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE
2 VANI
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3 VANI
FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione di antica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole. Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto. Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla proprietà. Località suggestiva a cinque minuti dalla città. Classe energetica G - Ipe > 156,1KWh/mq/anno. Per informazioni: Rif. 21209 Classe Energetica G Ipe 156.10 kwh/m2 anno e 188.000
LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P21242
NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162
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SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246
EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239
PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 269.000 Rif P21178
6 VANI
6 VANI
SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247
SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 520.000 Rif P21214
SANT’ANDREA PERCUSSINA Occasione imperdibile: nelle immediate vicinanze del paese e da tutti i principali servizi, in contesto residenziale di ottimo livello, belissimo appartamento di 130 mq netti, con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo tergale abitabile, soggiorno doppio con bel camino funzionante e terrazza fronte strada, doppi servizi finestrati molto ampi ed entrambi con antibagno, 3 ampie camere da letto ed uleriore terrazzo. Ampio garage di 25 mq e grandissima cantina di 30 mq asciutta e ben aerata. L’Appartamento è ottimamente esposto e molto luminoso, con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul paese di s. Casciano. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21217
5 VANI
KASSEL attico in condominio di nuova costruzione, in posizione tranquilla e strategica, vicino a tutti i sevizi, tra i quali: autostrada a1, centro storico di firenze, e al bellissimo parco dell’anconella, vendesi attico di 6 vani, su due livelli, liminosissmo, cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, tre ripostogli, due balconi, ampia terrazza di circa 40 mq. Completa la propieta’ampio garage di circa 20 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21250
6 VANI
7 VANI E OLTRE
SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P21238
DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168
7 VANI E OLTRE
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
Il modo migliore per vendere il tuo immobile.
SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 66/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 9/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno e 309.000 Rif 42/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno e 359.000 Rif 68/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 20/14 GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno e 675.000 Rif 52/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 63/14
NAZARIO SAURO In stabile fine 800 ampia metratura divisibile ingresso soggiorno cinque camere due camerette cucina abitabile doppi servizi ripostiglio cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 181,5 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 54/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 44/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 6/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 39/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 11/14 SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 49/14 MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone doppio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box auto ampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe 271,5 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif 64/14 FOSSI Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/14 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 46/14 PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servizio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 349.000 Rif 37/14
Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it
GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 94/13 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 50/14 CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 17/14 FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorno angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 43/14 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 69/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 57/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno e 219.000 Rif 45/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 26/14
MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 459.000 Rif 14/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 31/13 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 53/14 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 15/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno e 369.000 Rif 59/14 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 58/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 32/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 179.2 kwh/m2 anno e 449.000 Rif 55/14 GIOVINE ITALIA Firenze capitale, Iniziamo vendita appartamenti di nuova ristrutturazione su tre livelli, rifiniture di pregio, soffitti affrescati, possibilità posti auto, prezzi a partire da Classe Energetica n.d. e 279.000
RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 67/14
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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Soffiano
2 vani
Appartamento bilocale in complesso stile colonico ottime condizioni con travi a vista soggiorno, angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno cieco, termosingolo Classe Energetica G € 150.000 tratt. Rif C0109
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Firenze
Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 210.000 tratt. Rif C0085
4 vani
Scandicci
Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif C0058
5 vani
Soffiano
Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0004
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Soffiano
In strada tranquillissima piccola palazzina secondo ed ultimo piano no ascensore bilocale da rimodernare ingresso cucina camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 194,1 kwh/m2 anno € 125.000 tratt. Rif C0068
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Impruneta
In bellissimo complesso colonico signorile immerso nel verde terratetto 4 vani con travi a vista soggiorno cucina due camere doppi servizi giardino ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 320.000 tratt. Rif C0104
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Scandicci
Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0001
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Isolotto
In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086
4 vani
Baracca
Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 190.000 tratt. Rif B0080
4 vani
Le Bagnese
Pressi piscina appartamento finemente ristrutturato piano alto con ascensore vani 3,5 con ingresso angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno balconi ripostiglio garage doppio soffitta Classe Energetica F Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0105
5 vani
Soffiano
In bella palazzina luminoso begli affacci nel verde appartamento 5 vani buone condizioni ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampi balconi, ripostiglio grande, garage e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif C0084
coloniche e terreni Sommaia
In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno € 550.000 tratt. Rif C0031
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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FIRENZE attico monolocale di 25 mq, zona novoli. completamente ristrutturato da rinnovare, ultimo piano con terrazza abitabile di circa 20 mq composto da: ingresso, angolo cottura, camera, bagno finestrato, classe energetica g Rif.:1/0053 € 89.000
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FIRENZE, zona Roveta a 9 km da Firenze in Chianti immersa nel verde, villetta con taverna su tre piani, composta da, al piano terra bella cucina abitabile, soggiorno triplo con camino e bagno, al primo piano tre camere e due bagni, in taverna appartamento separato con soggiorno con angolo cottura, camera, e bagno, con grande giardino e possibilità di realizzare un piscina. 750.000 euro- classe energetica F IPE 154.391
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FIRENZE NOVOLI, appar tamento tre vani circa 60 mq ristrutturato con giardino e resede piano terra in villino bifamiliare composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e giardino classe energetica g ipe 206,528 Rif.:1/0011 € 195.000 FIRENZE zo na fortezza da basso, a due passi da piazza indipendenza, appartamento in piccola palazzina, senza condominio al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con mansarda, cucina con chiostrina, 4 camere, ripostiglio e doppi servizi rezzo trattabile circa 125 mq, classe energetica g ipe 297,122. Rif.:1/0049 € 395.000
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IL TORRINO, villetta su due livelli, c i rc o n d a t a da grande giardino di 1000 mq, vicino a via Bolo gnese, 15 minuti di auto dal centro di Firenze composto da : ingresso, soggiorno doppio con caminetto, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, + garage e cantina. 650.000 euro classe energetica g - classe energetica in elaborazione
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe G, Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)
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BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno €850 (R209)
GAVINANA in piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2010, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia. un posto auto e cantina. contratto concordato 3+2. Classe C, Ipe 66.019kwh/mq anno € 790 (r210)
SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)
ISIDORO DEL LUNGO luminoso appartamento composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato. Termo singolo, libero subito, contratto concordato. Classe F Ipe 101.2 kwh/mq anno. € 1.000,00 (R 304)
EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).
BAGNO A RIPOLI in casa colonica, appartamento al piano terreno rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. arredato, termo singolo. posto auto, giardino privato staccato. Classe G Ipe 317,9 € 700 (r313)
GRASSINA libero subito, appartamento completamente arredato in quadrifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno e ripostiglio. Termo singolo. Classe G, Ipe 308.9 kwh/mq anno. € 750,00(R314)
PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)
RIMAGGIO nel verde appartamento in complesso residenziale, piano primo (ultimo) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, 2 posti auto. Termo singolo, completamente arredata. Campo da tennis e campo da calcio condominiali. (r403)
LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina. Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)
UGOLINO villetta terra tetto libera su 3 lati, ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura, bagno di servizio, piano primo 3 camere, bagno, grande soffitta. Due giardini. Classe G Ipe 368.2 kwh/mq anno (r 603).
RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)
IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. CL F IPE 94,418.
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ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. CL G IPE 225,26. Rif. A483 € 220.000
ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 EURO 265000 trattabili. CL G IPE 148,30
INTERNO S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.
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ISOLOTTO (via Canova) Appartamento in recente costruzione, composto da: ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, cantina, garage. Termosingolo, aria condizionata. Cl. energetica E I.P.E. 70,327. Rif. A400 EURO 258000 trattabili.
ISOLOTTO In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, completamente ristrutturato, ultimo piano su due livelli, con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e possibilità garage. CL D IPE 98,4. Rif. 699 € 345.000 tratt.
VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 130mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 360000 trattabili.
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APPARTAMENTO completamente e finemente ristrutturato a nuovo di 130mq circa al primo piano di un palazzo residenziale di 6 composto da: ingresso, cucina abitabile salotto, 3 camere a taglio matrimoniale, camerina, doppi servizi, 3 balconi, termo-singolo, ascensore, aria condizionata, parcheggio condominiale. Richiesta €338.000 trattabili. Rif. 606. Ape in corso di definizione
UGNANO appartamento luminoso in colonica di tre vani, libero su tre lati, completamente ristrutturato, posto al P.Terreno di 2: soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio, predisposizione aria condizionata, giardino carrabile, 2 posti auto. Cotto, travi a vista, archi, allarme, pergolato. APE in corso di definizione. Rif. C15 € 259.000 tratt.
ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. Rif 540. EURO 260000 trattabili. CL G IPE 373,2.
ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484
CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406
CAREGGI posizione incantevole villa libera su 4 lati con doppi ingressi carrabili con 1 ettaro di terreno, la villa si divide in tre parti la parte centrale è composta da piano terra cucina sala da pranzo salone doppio con camino, guardaroba, biblioteca, studio e servizio: al piano superiore 5 camere tre servizi oltre terrazzo di 30 mq c. a. Le altre due parti sono costituite la prima da cucina soggiorno con termocamino due camere e doppi servizi, la seconda da bilocale di 40 mq c. a oltre garage e cantina. Conclude la proprietà un campo da tennis con spogliatoi e servizio, il tutto in buone condizioni accessoriata infissi nuovi inferiate e aria condizionata. Classe Energetica G Rif N 1490
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MUGELLO Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif PA/23 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31
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NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 315.000 Rif PA/30 NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla NUDA proprietà di 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 105.000 Rif PA/43
5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16
6 VANI FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73 NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif PA/84
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TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4
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TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000 Rif PB/402
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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F501 FORTE DEI MARMI Forte dei Marmi centro storico a soli 50 metri dal Fortino in posizione molto riservata e tranquilla. Appartamento al piano rialzato di una palazzina di sole due unita. Composto da: soggiorno con accesso sulla veranda coperta, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Insieme al appartamento si vende al secondo piano Mansarda con ingresso indipendente composta da camera e bagno F501 Richiesta 780.000 Euro. Classe: G KWh/m2 anno: 347,9
F510 FORTE DEI MARMI Forte dei Marmi in zona centrale e a 700 metri dal mare. Villetta singola su un piano di 100 mq con grazioso giardino. Composta da: soggiorno, cucina con accesso a grande veranda, due camere, cameretta e due bagni. Villetta in buoni condizioni. PossibilitĂ di ampliamento. F510 Prezzo interessante Classe: G KWh/ m2 anno: 255,21
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F534 FORTE DEI MARMI Pieno
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F474 FORTE DEI MARMI Forte dei Marmi, zona residenziale, molto verde e tranquilla a circa 700 metri dal mare. Villa con piscina nuova. Composta: al piano terra grande soggiorno con camino e con accesso sulla veranda con vista piscina, cucina abitabile con accesso sulla veranda, camera matrimoniale con bagno e bagno ospiti; al primo piano quattro camere con guardaroba e bagni, grande terrazza. Piano seminterrato con ingresso indipendente con salone, due camere con bagni, lavanderia, sauna e bagno ospiti. Trattativa riservata. Classe: C KWh/m2 anno: 48,123
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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CAMPO DI MARTE in strada tranquilla residenziale vendesi terratetto ingresso indipendente veramente signorile 180 mq. incrementabile con piano mansarda 6 ampi vani ingresso cucina abitabile soggiorno doppio 3 camere doppi servizi oltre taverna abitabile di 3 vani giardino 150 mq. da rimodernare Classe Energetica G Ipe 400.30 kwh/m2 anno E 590.000 Rif AAB973PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/332014 FORTINI, alle pendici del Piazzale Michelangelo, in zona molto riservata e verde, disponiamo di immobile di pregio consistente in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e disposto su piu’ livelli con possibilità di ulteriori ampliamenti. Al piano rialzato c’è una grande cucina abitabile, due salotti con balcone ed un bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio con soffitta ampliabile. Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino privato sul retro. L’altro appartamento sottostante e comunicante ha ingresso indipendente ed è costituito da tre locali con bagno e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratterizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno E 720.000 tratt. Rif PG116 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260
MAZZINI Mazzini/Oberdan, in antico palazzo di prestigio, al piano nobile, disponiamo di bellissimo ed elegante appartamento di ampie metrature. Disposizione interna con distribuzione delle stanze ai due lati; grandi corridoi, interni con caratteristiche di antico sapore. Mq. totali circa 270 circa, oltre a balconi e cantina. Possibilità di acquistare garage nelle immediate vicinanze. Ideale anche per studi di professionisti o abitazione- studio. Termo autonomo. Spese condominiali molto basse. Prezzo discretamente trattabile. Classe Energetica G Ipe 247,3 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif PF105 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260
SETTIGNANO (montebeni) villa di 250mq in posizione panoramica con ingresso carrabile piazzale composta da ingresso salone 40mq cucina abitabile studio cinque camere tre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giardino 500mq due posti auto garage doppio cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
PISTOIESE caratteristico terratetto 110 mq su due livelli oltre mansarda e resede coperto. Piano terra: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; piano primo: 2 camere di cui una con bagno e altro bagno; mansarda finestrata con altra DUOMO Attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso camera Classe Energetica nd Ipe nd E 219.000 Rif E 42 Tel. 70 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo apdi nuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con materiali di 348/8.118.083-339/2899460 partamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, inpregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo gresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, cottura soppalco uso camera servizio terrazzo possibilita box SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquil- soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meraauto Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif G www.hou- lissima terratetto indipendente completamente ristrutturato com- vigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, posto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto seflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con vari soppalchi abitabili servizio termosingolo Classe Energetica bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Pezzo angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QB106/1 www.hou- unico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif 21097 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14 seflorence.com Tel. 0552639669 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SAN QUIRICO interno, in interno tranquillo e silenzioso, terraCERTOSA, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto tetto di nuova costruzione con ingresso indipendente, 72 mq particolare con grandi finestre, 54mq. oltre 3500 mq. terreno. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera maCancello privato. E280.000 Classe Energetica G Ipe 321,4 trimoniale, studio, doppi servizi, piccolo resede frontale, oltre kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- due ampie terrazze abitabili con ampio ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Ottime rifiniture. (Ape in corso di definizio055/223.151 ne) Classe Energetica A Ipe nd E 240.000 tratt. Rif T208 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106
FIRENZE in posizione panoramica e strategica, villa indipendente circondata da 3000 mq. circa di giardino costruita negli anni 50 si sviluppa su tre livelli per complessivi 500 mq. circa oltre a loggiato e garage, serra e terrazzi panoramici. Oltre 18 vani, 6 servizi, due cucine, soggiorno, taverna, cantina. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500.000 tratt. Rif VS03 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106
VILLE E VILLETTE
ATTICI
COVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QB118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno E 339.000 Rif 11/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca PORTA AL PRATO adiacenze STAZIONE LEOPOLDA, vendesi idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo attico in antica villa signorile della fine dell’800. si accede attra- Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif ANTELLA (collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indiverso una corte interna affrescata, originariamente il vecchio ac- OD104_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 pendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 cesso delle carrozze padronali. dal vano scale si accede all’ultimq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresmo piano sia attraverso il vano scale che grazie ad un ascensore BACCIO DA MONTELUPO interno terratetto a schiera nuova so, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano sedi proprietà esclusiva. l’appartamento presenta una disposizione costruzione 5 vani, mq. 116 circa, su due livelli, composto da: minterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq particolare e mossa con scalini che danno movimento all’immo- ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, studio, con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garabile. ci sono soffitti con travi a vista, cucina in muratura, salone 3 servizi, 2 ampi ripostigli, terraza abitabile, soffitta, cantina, ge,ottima esposizione annuo richiesta Classe Energetica G Ipe con 3 finestre panoramicissime e bel caminetto originale, oltre a piccolo giardino, posto auto coperto Classe Energetica A Ipe nd 209.9 kwh/m2 anno E 420.000 Rif 2/86 www.ilperuzzicasa.it 2 camere. terrazza di quasi 30 mq accessibile al piano, gradevo- E 395.000 tratt. Rif T186 www.erminimmobiliare.it Tel. Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 lissimo l’affaccio interno Classe Energetica F Ipe 151.9 kwh/m2 055/7.877.803-335/6.416.106 anno E 400.000 Rif A1058 immobiliare@davidtofanari.com SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 serBARACCA zona Via Toscanini - In contesto verde silenzioso, vizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 bellissimo ATTICO 5,5 vani mq 120 c/a su 2 livelli, di recente kwh/m2 anno E 589.000 Rif 49/14 www.gruppotoscano.it Tel. costruzione, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, 055/288.800 ottime rifiniture, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr. , bagno, terrazzo mq 30 con vista panoramica, SALVIATINO tranquillissima strada residenziale nel verde, prenel piano sottotetto altra camera matr. , bagno, studiolo e vari ri- gevole e suggestivo terratetto indipendente su un piano: salone, postigli, terrazzo a tasca, t. singolo, cantina, garage. Classe cucina, tre camere, servizi, sottotetto sfruttabile, ampio resede Energetica F Ipe 178,2 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif privato circostante, libero Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 L800 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- anno E 650.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 335/7.619.672 BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vno guardaroba tre servi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
PODESTA’ Via (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone doppio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box auto ampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe 271,5 kwh/m2 anno E 1.250.000 Rif 64/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 MICHELANGIOLO Piazzale (via pietro tacca) villa lussuosa di 400 mq con ingresso carrabile da giardino di 2000mq composta su due livelli divisibile tre ingressi salone triplo cucina abitabile sei camere studio cinque servizi ripostigli progetto piscina approvato garage 100mq trattativa riservata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800
COLONICHE E TERRENI
SAN BARTOLO zona appartamento ristrutturato, 65 mq. circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, terrazza, aria condizionata, termocentrale, affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 126.5 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 373 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 UGNANO appartamento luminoso in colonica di 3 vani, libero su tre lati, completamente ristrutturato, posto al p. terreno di 2: soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio, predisposizione aria condizionata, giardino carrabile, 2 posti auto. Cotto, travi a vista, archi, allarme, pergolato. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 259.000 tratt. Rif C15 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628
NUDA PROPRIETÀ
PONTE ALLA VITTORIA pressi in bel palazzo signorile di recente costruzione vendesi nuda proprietà con usufruttuario nato il 1937 di ampio bilocale in ottimo stato posto al 4˚ piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato con doccia e ampissimo balcone di circa 20 mq oltre a un garage di circa 20 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 145.000 Rif C1004/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850
FIRENZE_34_01_72_22092014 17/09/14 16:03 Pagina 67
N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014 PORTA A PRATO Vendesi nuda proprietà (unico proprietario 87enne) di appartamento 6 vani, mq. 130, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina con ascensore. Composto da ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, studio/3˚ camera, bagno, 2 ripostigli con possibilità 2˚ bagno, balcone. Gradevole, luminoso, ottime condizioni, termo singolo, posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif P83 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 FOSSI Nuda proprietà 83 enne. Attico luminoso panoramico bilivelli ingresso salone triplo 2 camere cameretta cucina abitabile studio tripli servizi ripostigli terrazza termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
GARAGE E POSTI AUTO S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in complesso videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 36.000 tratt. Rif 37/13 Tel. 055/357.506 PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 39.000 Rif p60 Times Tel. 055/353.066-055/357.673
MAGAZZINO
COLONICHE E TERRENI
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SETTIGNANO, ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime rifiniture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per studio/ufficio, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 45.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062
PALAZZO VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno E 3.990.000 Rif 21/13 Tel. 055/357.506
BAGNO A RIPOLI
2 VANI
BAGNO A RIPOLI (Sorgane) appartamento circa mq. 140 completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte 3 camere doppi servizi 2 balconi ripostiglio doppio garage opere condominiali recentemente rifatte, termosingolo Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 1/232 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533
BAGNO A RIPOLI tra Candeli e Vallina porzione di casa colonica composta da soggiorno, cucinotto (in muratura), due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre giardino esclusivo di circa 250 mq., due posti auto, recentemente ristrutturato con ottime rifinitura e arredi su misura richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif P3/63 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533
UFFICI FIRENZE NOVA (affacci tranquilli) in palazzo rifatto monolocale 25mq con angolo cottura servizio finestrato balcone termosingolo aria condizionata accatastato civile abitazione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 75.000 Rif MC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO (Via Corcos) in interno tranquillo, appartamento monolocale uso ufficio (categoria A10), 25 mq. circa, piano terra con angolo cottura e servizio con finestra. Oltre terrazza e giardino di circa 30 mq. Arredato. Termocentralizzato Classe Energetica G Ipe 68,05 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. Rif 131 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106
BECCARIA pressi. In una delle vie più prestigiose Firenze, vendesi bellissino villino cat. A/10, indipendente di 250 mq su tre livelli. L’immobile è composto da 10 vani, 4 servizi, soffitta, garage e resede esclusivo di circa 50 mq. Ottima posizione, molto luminoso, buone condizioni generali, ideale per studi medici, possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Classe Energetica G Ipe 148,20 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21128 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012
BAGNO A RIPOLI in piccola palazzina appartamento secondo ed ultimo piano,composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, caminetto,1 matrimoniale,servizio (finestarto) ,ripostiglio,balcone ,termosingolo, travi a vista ,contratto libero areferenziati, completamente arredata Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif 1/137 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
GRASSINA posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni, Classe Energetica F Ipe 139.265 kwh/m2 anno VALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline ap- E 390.000 Rif 1/82 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386partamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingres- 335/8.169.008 so soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto GRASSINA, Via Di Vittorio, ottimo appartamento piano secondo 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E ed ultimo, mq.130, ampio disimpegno, cucina con balcone ve160.000 Rif TB107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 randato, sala, tre matrimoniali, doppi servizi finestrati, ampio sottotetto, armadi a muro, garage privato mq 20, resede privato mq.50, ottime condizioni, termosingolo, Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062
3 VANI
BAGNO A RIPOLI porzione di casa colonica su due livelli composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sul soggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con locale guardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra camera matrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impianto autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture Classe Energetica B Ipe nd E 490.000 Rif 3/119 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533
4 VANI
7 VANI ED OLTRE
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GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 75.000 Rif 46/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 GRASSINA Via Boccaccio in piccola palazzina nel verde vendeMONTICELLI Soffiano, ottimo fondo commerciale (C/1) con si bell’appartamento in buone condizioni 80 mq. circa luminoso sporto sulla via, composto da ampio locale, retrobottega, ingresso ampio soggiorno.tinello con angolo cottura due camebagno, buone condizioni generali, adatto a vari usi, libero. re matrimoniali studio doppi servizi due balconi posto auto a Classe Energetica C Ipe 185 kwh/m2 anno E 88.000 rotazione. Classe Energetica F Ipe 133.70 kwh/m2 anno E GRASSINA appartamento in posizione centrale ma tranquilla 275.000 Rif AAE997PC Chiaramonti Immobiliare www.chiara- composto al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio, cuciTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 na abitabile, diviso giorno notte con due matrimoniali, doppi NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, monti.com Tel. 055/332014 tre sporti, nuovo contratto, mq 55 Classe Energetica G Ipe nd E servizi, oltre ampio locale con cucina e servizio al piano semin120.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 terrato con affaccio sul giardino di proprieta’, possibilita’ terza camera e divisione in due unita’ con accessi indipendenti, terPUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servimosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif 1/78 zio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 349.000 Rif 37/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta indiCAMPO MARTE (via ramazzini) ottimo affare/investimento pendente completamente ristrutturata in complesso colonico infondo commerciale 300mq pluriuso con accesso carrabile piazgresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salozale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualne triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camente locato a Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E mere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad 395.000 Rif FB100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 uliveto di 2ha Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E S. JACOPINO Fondo commerciale di 250 mq c. a. in ottime 680.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 condizioni 15 sporti su strada parcheggio privato e resede di proprietà ottima rendita Toscano Punto Affiliato Classe GRASSINA posizione semicentrale ottimo appartamento secondo BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente coEnergetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su struita recentemente mq. 290 perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 34/13 Tel. 055/357.506 soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita’ di mq. 80 loggiato coperto mq. 100 giardino privato mq. 250 due terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifaci- terrazze abitabili mq. 200 e garage mq. 35 Classe Energetica nd mento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita’ garage Ipe nd E 790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif 1/8 www.ilperuzzi- 0552639669 casa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
CAPANNONI
5 VANI
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N. 34• Lunedì 22 Settembre 2014
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