Firenze 2014 35 del 29/09/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

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AFFITTI e VENDITE PAG.

Lunedì 29 Settembre 2014 - anno XXVI

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014 Iscr. Ruolo n.4637

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FIRENZE SUD Pressi via villamagna, piano alto con ascensore ampio e luminoso appartamento di 4 vani composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostigio. completano la proprietà due balconi e posto auto condominiale. c Classe Energetica G Ipe 228,8 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V455 GALLUZZO via del podestà, appartamento di 4 vani posto al piano terra in quadrifamiliare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno e cantina. nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G Ipe 246,6 kwh/m2 anno e 270.000 Rif CM400 LE CURE in bel palazzo con facciate e tetto rifatti, ampio e luminoso 4 vani di 100mq(circa), posto al piano nobile con affaccio su giardini interni. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata di balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampio ripostiglio. termosingolo, completa la proprietà la cantina. Classe Energetica G Ipe 529 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V477 LE CURE in piccola palazzina luminoso appartamento piano terra rialzato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere da letto bagno finestrato, oltre a terrazza abitabile di c. a. 15 mq e giardino privato di 160 mq c. a. , completa la proprietà piccolo garage privato. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V418 SOFFIANO in posizione centrale e vicina a tutti i servizi ottimo e luminoso 4 vani al piano alto 95mq(circa), composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ampio ripostiglio con possibilità di fare il secondo bagno. Classe Energetica G Ipe 147,7 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V447 CENTRO DUOMO Vicinanza duomo, monolocale molto luminoso e spazioso, zona giorno grande, soppalco uso camerina, cucina semi abitabile, servizio con doccia. no spese condominiali. completamente ristrutturato e arredato. contratto transitorio a referenziati. Classe Energetica G e 800 Rif V105AF

BORGO OGNISSANTI Appartamento di 3 vani di 70 mq circa posto al primo piano composto da ampio soggiorno angolo cottura, camerina, camera matrimoniale, piccolo studio(o stanza guardaroba) e servizio finestrato. termosingolo. nessuna spesa condominiale. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V312

EUROPA nei pressi di P. zza Francia in interno tranquillo, prossima realizzazione di vari appartamenti monoocali con resede privata e ingresso indipendente, possibilità posto auto e personalizzazione delle finiture. Disponibilità anche di altre tipologie di appartamenti. classe energetica: f epi: 228,8 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 228,8 kwh/m2 anno e 115.000 Rif a140 ALBERTI/ BELLARIVA adiacente Piazza Alberti in strada interna, piccola palazzina di tre soli condomini, senza amministratore, appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccola resede, Termosingolo. pavimenti in gres Classe Energetica G e 165.000 Rif CM309 PORTA A PRATO vendesi 2 bilocali posti al 1˚ piano di piccola palazzina, le opere di rifacimento facciata e vano scale sono state deliberate, gli appartamenti sono completamente ristrutturati. il bilocale frontale è composto da ingresso indipendente soggiorno pranzo camera matrimoniale bagno cieco. l’altro è composto da soggiorno pranzo camera matrimoniale bagno finestrato e balcone. ottima ristrutturazione pavimenti in parquet. termosingolo. no frazionamento. Classe Energetica E Ipe 129,9 kwh/m2 anno e 170.000 Rif CM207 SAN IACOPINO bilocali di varie metrature e tipologie a partire da 36mq inseriti in contesto di nuova realizzazione posti a piano terra e primo piano nelle vicinanze di via ponte alle mosse in strada tranquilla, composti da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Classe Energetica A e 120.000 Rif CM203 SOFFIANO firenze, soffiano, bel bilocale con ingresso indipendente e travi a vista in buono stato, 45mq(circa) composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con finestra più soppalco nella zona giorno con finestra a tetto. nessuna spesa condominiale, riscaldamento singolo e piccola resede di proprietà. Classe Energetica G e 180.000 Rif V267 SOFFIANO in tipica palazzina posto al primo piano ristrutturato nel 2010, bilocale di 40mq(circa) composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. molto luminoso termosingolo con basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 183,3 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V276 CAREGGI vicinanza piazza Dalmazia in palazzo anni 70 appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina a vista camera cameretta bagno e giardino mq 80. ideale anche per investimento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif a388 GAVINANA Luminoso appartamento di 3 vani posto all’ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio. termosingolo. zona ben servita. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V303 PIAZZA LEOPOLDO/ VITTORIO EMANUELE palazzo molto signorile con facciate rifatte strada interna appartamento ristrutturato composto da soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, giardino di proprietà di circa mq 80 e cantina condominiale per posto bici. termosingolo Classe Energetica G e 220.000 Rif CM310 SANTO SPIRITO Posto al piano terra ampio 3 vani e mezzo finemente ristrutturato con corte interna composto da ampio soggiorno affrescato con angolo cottura, camera singola e bagno. al piano soppalco: camera matrimoniale con bagno e studio. termosingolo. ottimo anche per investimento per affitti a brevi periodi. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno e 260.000 Rif CM333 CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V451

BORGO OGNISSANTI In strada interna, appartamento di 3 vani posto al secondo piano composto da soggiorno angolo cottura, camerina, camera matrimoniale e servizio finestrato. termosingolo. basse spese condominiali. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V311

CAREGGI appartamento semi indipendente posizionato in zona molto tranquilla e silenziosa areato dovuto alla vicinanza delle colline, ristrutturato recentemente, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, con resede/terrazzo coperta da veranda motorizzata e grazioso giardino adiacente avente un piccolo ripostiglio climatizzato al lato opposto. riscaldamento autonomo, a. p. e. in fase di elaborazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 Rif V453

PIAZZA LEOPOLDO pressi, ampio 2,5 vani finemente ristrutturato posto al piano terra rialzato composto da disimpegno, cucinotto, soggiorno con accesso al bellissimo giardino tergale di 40 mq circa, servizio finestrato e ampia camera matrimoniale con soppalco di arredo(studio). termosingolo. Classe Energetica G Ipe 217,19 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V234

SAN IACOPINO, in via interna, ampio bilocale di 50 mq circa posto al piano terra con ingresso indipendente. l’appartamento è stato finemente ristrutturato ed è composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia idromassaggio. aria condizionata e sistema di allarme. basse spese condominiali. Classe Energetica F e 139.000 Rif V215

AFFITTI NOVOLI, in strada tranquilla e silenziosa, lumioso bilocale in ottime condizioni, posto al quinto piano con ascensore, composto da zona giorno, camera matrimoniale, bagno e balcone. dotato di aria condizionata, libero. contratto 4+4, o altre possibilità a referenziati. arredato euro 700 compreso spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 173,1 kwh/m2 anno e 680 Rif CM200af CENTRO DUOMO Affittasi ottimo e luminoso appartamento arredato, 3 e ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, salotto, bagno finestrato, aria condizionata, termosingolo. cedolare secca. 4+4 o transitorio Classe Energetica G e 1.200 Rif v409af NOVOLI affittasi appartamento arredato 100 mq in strada privata, giardino condominiale. 4 vani composto da sala, 2 camere doppie, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, per un totale di 6 posti letto comodi. piano alto panoramico. doppio ascensore. ristrutturazione novembre 2013 di bagni, parquet, infissi, imbiancatura, elettricità. l’arredamento è completo e comprende la cucina con tutti gli elettrodomestici, sala con due divani letto, 3 armadi 4 ante, 3 librerie, vari tavoli e tavolini, comodini, mobili bagno, coperte, piatti, bicchieri, lampade, tv led. l’ampio giardino condominiale dispone di numerose panchine. contratto concordato euro 950,00 a referenziati. libero da gennaio da Classe Energetica G Ipe 166,8 kwh/m2 anno Rif CM400af CENTRO DUOMO piazza pitti in contrada con altri esercizi commerciali affittasi fondo commerciale con sporto su strada di 40 mq al piano e 20 mq di cantina doppi servizi e ripostiglio, adatto anche uso ufficio di rappresentanza, completamente e finemente ristrutturato. solo referenziati classe energetica: g Classe Energetica G e 1.200 Rif CM100af

LEGNAIA, via del sansovino in strada interna e vicinanza dalla tramvia ampio appartamento di 140 mq c. a. composto da grande ingresso, soggiorno cucina abitabile, due camere da letto grandissime, ripostiglio lavanderia ed ulteriore ripostiglio, oltre ad una parete della zona notte con armadi a muro, due balconi e posto auto a rotazione. possibilità di fare la terza camera, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 347,9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif CM408

PORTA A PRATO zona teatro comunale vendesi in stabile di fine 800 particolare e luminosissimo appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, articolato su due livelli composto da ingresso, cucina-tinello ed ripostiglio, bellissimo soggiorno con doppio affaccio, due camere da letto del quale una con vista a 360 gradi su firenze, stanza guardaroba e servizio finestrato. completa la proprietà il terrazzo di circa 12 mq. immobile ristrutturato nel ‘2000 con ottime rifiniture toscane, cotto, parquet, travi a vista. Classe Energetica E Ipe 95,7 kwh/m2 anno e 440.000 Rif V450

SAN IACOPINO appartamento 75 mq primo piano in piccolo condominio composto da ingresso, ampio pranzo con cucinotto soggiorno due camere bagno finestrato e ripostiglio, oltre a cantina, possibilita di fare soggiorno con angolo cottura e tre camere. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 167,8 kwh/m2 anno e 233.000 Rif a443

SANTO SPIRITO a due passi da piazza pitti e ponte vecchio, bellissimo e silenzioso 4 vani in palazzo storico di 75 mq circa con ingresso indipendente dalla corte interna, composto da prima camera da letto matrimoniale con doppie finestre, affaccio su corte interna, salotto, seconda camera matrimoniale con affaccio su altra corte interna, bagno e cucina recentemente ristrutturati. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V449

SOFFIANO in bella zona tranquilla e nel verde prime colline villetta su 3 livelli di 220 mq(circa) composta da piano terra: ingresso, ampio soggiorno e altro locale soggiorno/studio ambedue con camino, cucina abitabile e servizio, giardino con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto più due servizi di cui uno in camera oltre terrazzo. All’ultimo piano troviamo un ampia mansarda con cucina e ulteriore servizio più terrazza a tasca di 20 mq(circa) e 790.000 Rif V711

LIBERTÀ In interno tranquillo, appartamento su due livelli di nuova Ristrutturazione composto da ampia zona giorno con angolo cottura, o con possibilità di fare cucina abitabile, balcone e bagno due camere ripostiglioguardaroba, bagno finestrato al piano superiore. Perfettamente e finemente ristrutturato con parquet. Possibilità Posto Auto al Coperto Classe en E Epi 103,2 RIF. a460 € 420.000

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A PIAZZA SAN JACOPINO proponiamo vani 2,5 con giardino al piano terreno, liberi subito di 50 mq. circa composti da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, veranda condonata bagno con doccia, ripostiglio e giardino di 25 mq. posizione tranquilla e luminosa c. e. g ipe 331,80 kwh/m2 euro 150.000 trattabili rif. 0232 ADIACENTE FORTEZZA/PONTEROSSO vani 3,5 con due camere cucinotto soggiorno, bagno finestrato con doccia, libero subito buone condizioni termo singolo e cantina classe energetica: g - epi: 166 kwh/m2 anno euro 190.000 trattabili rif. 0105c A CASTELLO in posizione tranquilla proponiamo al primo piano di un piccolo condominio vani 3,5 divisi giorno/notte: soggiorno, cucinotto finestrato, due camere bagno con vasca due balconi termo singolo e garage, tutto in ottime condizioni da vedere classe energetica: g epi: 222 kwh/m2 anno euro 225.000 trattabili rif. 0634c

4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 4 vani ristrutturati con giardino al piano seminterrato con tutte le finestre che danno sul giardino termo singolo porta blindata bagno doccia finestrato e ripostiglio classe energetica: g - epi: 269,74 kwh/m2 anno euro 260.000 trattabili rif. 0251 ADIACENTE CAREGGI in contrada interna tranquilla e luminosa al primo piano 4 vani: soggiorno doppiamente finestrato, cucina camera singola e camera matrimoniale con bagno doccia finestrato e balconi libero subito buone condizioni e garage classe energetica: g - epi: 218,12 kwh/m2 anno euro 195.000 trattabili rif. 0173c A COVERCIANO in posizione tranquilla e luminosa proponiamo 4 vani liberi subito con camera e cameretta, soggiorno e cucina mq. 76 due balconi, ampio ripostiglio, parzialmente da risistemare, secondo piano ascensore termo singolo e cantina carrabile, classe energetica: d epi: 51,4 kwh/m2 anno euro 235.000 trattabili rif. 0227 A SESTO in posizione centrale proponiamo terratetto di 5 vani luminoso e tranquillo, ristrutturato nel 2007 composto da ampio soggiorno cucina con caminetto, due camere con bagno al primo piano oltre mansarda/sottotetto con terrazzo a tasca e piccolo bagno di servizio h. m.2,40 da usare come terza camera o stanza vari usi classe energetica: f - epi: 223 kwh/m2 anno euro 280.000 trattabili rif. 0249 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi classe energetica: g euro 395.000 trattabili rif. 0170c ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti classe energetica: g euro 350.000 trattabili rif. 0113 ADIACENTE SAN JACOPINO proponiamo 5 vani composti da soggiorno, cucinotto-tinello, tre camere doppi servizi due balconi ripostiglio finestrato, terzo piano con ascensore e termo singolo classe energetica: g - epi: 124,9 kwh/m2 anno euro 260.000 trattabili rif. 0571

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A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. e balcone rif. PK0252 euro 205.000 trattabili

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C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 rif. PK0762d euro 210.000 trattabili

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ADIACENTE NUOVO POLO U N I V E R S I TA RIO contrada tranquilla luminosa 4 ampi vani giorno/notte subito abitabili medie condizioni quarto piano ascensore t/centrale e balconi c. e. g ipe > 175 kwh/m2 r0244 rif. PK0244 euro 225.000 trattabili

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NUDA PROPRIETA' ADIACENTE GORDIGIANI 5 vani 2° piano 115 mq. soggiorno di 27 mq. cucina abitabile 3 matrimoniali ascensore e 3 balconi proprietaria nata il 19/4/1936 c.e. g ipe 223,4 kwh/m2 c0475 rif. PK0475b euro 190.000 trattabili

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BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 rif. PK0179d euro 470.000 trattabili

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ADIACENTE SAVONAROLA ottimo, signorile 6 vani 143 mq. ascensore luminoso salone, spaziosa cucina 3 camere matrimoniali doppi servizi 2 balconi piccola terrazza cantina possibilita' garage c. e. f ipe 106,3 kwh/m2 rif. PK0642 euro 520.000 trattabili

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A PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto ottimo 6 vani 140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 rif. PK0650d euro 520.000 trattabili

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A PIAZZA DELLA VITTORIA, 7 vani ristrutturati salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere 2 bagni ripostiglio, lavanderia, balcone, t/ singolo, a/condizionata, cantina. c.e. g ipe 96,9 kwh/m2 rif. PK0900c euro 645.000 trattabili

TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' e statuto signorile 8 vani divisibile, ristrutturato 4° piano ascensore, salone, studio cucina 4 camere tripli servizi, balconi cantina a/condizionata possibilita' garage c. e. f ipe > 109,5 kwh/m2 rif. PK0247 euro 710.000 trattabili

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PIAZZALE MICHELANGELO pian dei giullari villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. g ipe 385,7 kwh/m2 rif. PK0191d euro 1.950.000 trattabili

6 VANI E OLTRE ADIACENTE VIA TRIESTE, in via bezzecca proponiamo ottimo signorile sei vani luminosissimi, silenziosi, panoramici,divisi giorno/notte: salone con 4 finestre, cucina, 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio, ampi balconi, cantina posti macchina coperto e scoperto , da rivedere, secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde. classe energetica: g - epi: 236 kwh/m2 anno euro 495.000 trattabili rif. 0401b A COVERCIANO in contrada interna pressi via pistelli proponiamo libero subito 6 vani divisi giorno/notte: salone cucina tre camere doppi servizi finestrati 2 ripostigli balcone , giardino condominiale possibilita' garage classe energetica: g - epi: 368,3 kwh/m2 anno euro 395.000 trattabili rif. 0437d BOLOGNESE TRIESTE signorile appartamento con terrazzo panoramicissimo su firenze tripli servizi e garage primo piano di un villino fine ottocento di 178 mq. 8 vani volendo divisibile con 40 mq. di terrazzo vista mozzafiato t/singolo minime spese condominiali ampio salone con tre porte finestre sul terrazzo oggetto unico classe energetica: g euro 1.200.000 trattabili rif. 0218

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza 2 VANI CAREGGI zona Via N. Tolentino - Strada silenziosissima, in piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale mq 50, al 1˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affacci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E e 178.000 tratt. Rif A300

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BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. No frazionamento. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica E e 120.000 tratt. Rif A230

DUE STRADE interno via senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 60 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, balcone con begli affacci sulle colline, t. singolo, cantina ape f ipe 149,49 rif. A270 euro 195.000 tratt Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno ISOLOTTO pressi Via Torcicoda - In zona verde silenziosa, app. to 3 vani mq 60 circa, buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi con begli affacci, molto luminoso, possibilità realizzare seconda camerina, t. centrale, cantina, posto auto coperto. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe 112,7 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A50 PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, N˚ 2 garage mq 18 e mq 13, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif A120 SCANDICCI zona Largo Mille - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif A180

4 VANI RIFREDI strada interna via delle Panche - In piccola palazzina bel 2 vani mq 45 completamente ristrutturato e tutto arredato nuovo, al p. terreno, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , servizio finestrato, 2 balconcini a loggia, t. centrale, predisposizione aria condizionata, silenzioso. APE E Classe Energetica E e 155.000 Rif A710

LE CURE zona Via della Piazzola - In palazzina del 1500, bel 4 vani ampio, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina, due camere matr. , bagno, 2 ripostigli, balconcino verandato, resede mq 45 circa con ripostiglio condonato. Soffitti h. 3,60. Rif. M310 Classe Energetica G Ipe 329 kwh/m2 anno e 268.000 tratt.

GAVINANA zona Piazza Ravenna - In piccola palazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due camere matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif M240 ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M320 ISOLOTTO zona via Ciseri - Bel 4 vani mq 80, al 4˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ripostiglio, 2 balconi (affacci nel verde), t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 101,31 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif M370 LE TORRI Via Simone Martini strada interna - Silenzioso, piccolo condominio, al 2˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 85, in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo con affacci nel verde, t. singolo, cantina, grande garage. Classe Energetica F Ipe 90,8 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif M510 LEOPOLDO via V. Emanuele - Affare! Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, 3 balconi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 172,137 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif M90 PISTOIESE Strada interna silenziosa, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif M300 PONTE ALLA VITTORIA pressi - In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani, al 1˚ ultimo piano, oltre sottotetto finestrato mq 15 (adatto a studiolo e zono lavanderia), finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile arredata nuova, soggiorno con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno finestrato, t. singolo. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif A360 SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Volendo anche box auto mq 14. APE G Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M440 SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani mq 86, completamente ristrutturato recentemente, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina (volendo anche arredata nuova), soggiorno, 2 camere matr. , servizio, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif M420 SOFFIANO Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ricavare altra camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, soffitta, Garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 345.000 tratt. Rif M600

SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 357,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M880

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SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio, in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, piccolo balconcino, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 145 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif 150 TALENTI zona COOP - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale con termostati a consumo, cucina arredata nuova, cantina. Classe Energetica G E 270.000 tratt. Rif M500

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LE TORRI zona via signorelli - in piccola palazzina, zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, al 2˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo abitabile molto grande con begli affacci, 2 balconi, t. singolo, sottotetto mq 60 (si può mettere in comunicazione con l’appartamento), cantina, posto auto coperto, garage mq 24. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif L490

6 VANI ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bellissimo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli affacci. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 338.000 tratt. Rif L560

7 VANI ED OLTRE

PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M260

LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazione. Ape g. Rif. L780 euro 580.000 tratt Classe Energetica G

IMMOBILI CON GIARDINO SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina quadrifamiliare, bel 4 vani mq 90 libero su 3 lati, in buono stato, al piano terreno, stupendo GIARDINO mq 250, doppi servizi, t. singolo, cantina, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 390.000 tratt. Rif M410

TERRATETTI CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F e 490.000 tratt. Rif V40 LASTRA A SIGNA zona Ipercoop - Bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli libero su 3 lati, di 5,5 vani mq 105, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole grandi, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampie soffitte / ripostiglio, giardino mq 50 con dependance mq 11, due posti auto. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno e 358.000 tratt. Rif V10 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 510.000 tratt. Rif V400

VILLE E VILLETTE SCANDICCI residenziale pressi comune nuovo - in zona verde silenziosissima bellissima villetta 9 vani mq. 270, libera su 4 lati, su 2 livelli oltre mansarda e taverna, in perfetto stato, terrazzi abitabili con begli affacci panoramici sulle Colline, giardino mq 250, cantina, zona lavanderia, 2 posti auto scoperti, grande garage. Rif. V130 Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 tratt.

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale. Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42

MONTELORO, appartamento in villa del '700, appartamento disposto su tre piani, composto da ingresso, sala, cucina, salotto, cinque camere, tre bagni, giardino di 1000 mq. garage. Classe energetica "G" IPE 196 kwh/mq Euro 680.000 rif. V1999 tel. 055 47.17.42

PIAZZA DEL LA LIBERTÀ, in piccola palazzina primi '900 appartamento al primo piano completamente e finemente ristrutturato, parquet a doghe, cucina, tinello, due camere, bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 181 kwh/mq Euro 260.000 rif. V1997 tel. 055 47.17.42

MARINA DI PIET R A SANTA a 600 mt dal mare, immersa nel verde, in palazzina veramente signorile, appartamento in ottime condizioni di 4 vani, doppi servizi, due balconi, due posti auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq Euro 440.000 rif. V1995 tel. 055 47.17.42

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

SAN DONATO Parco San Donato, in piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 2/3

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

POGGETTO Grande appartamento di tre vani luminosi posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 245.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 3/7 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14 PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16

4 VANI

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

6 VANI CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1 PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6

FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato. In elegante palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

SAN DONATO Pressi Parco San Donato, luminoso e panoramico appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/2

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione di antica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole. Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto. Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla proprietà. Località suggestiva a cinque minuti dalla città. Classe energetica G - Ipe > 156,1KWh/mq/anno. Per informazioni: Rif. 21209 Classe Energetica G Ipe 156.10 kwh/m2 anno e 188.000

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P21242

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

4 VANI

5 VANI

EUROPA in strada tranquilla, vicino a tutti i servizi, a cinque minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ottimo e ampio 4 vani, cosi distribuito: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostoglio, due balconi. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P21255

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246 SANT’ANDREA PERCUSSINA Occasione imperdibile: nelle immediate vicinanze del paese e da tutti i principali servizi, in contesto residenziale di ottimo livello, belissimo appartamento di 130 mq netti, con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo tergale abitabile, soggiorno doppio con bel camino funzionante e terrazza fronte strada, doppi servizi finestrati molto ampi ed entrambi con antibagno, 3 ampie camere da letto ed uleriore terrazzo. Ampio garage di 25 mq e grandissima cantina di 30 mq asciutta e ben aerata. L’Appartamento è ottimamente esposto e molto luminoso, con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul paese di s. Casciano. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21217

5 VANI

6 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 269.000 Rif P21178

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

6 VANI

7 VANI E OLTRE

5 VANI

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 520.000 Rif P21214

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P21238

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 275.000 Rif 53/14 RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 369.000 Rif 67/14 RAMAGLIANTI Ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile doppi servizi balcone travi a vista termosingolo Classe Energetica F Ipe 104.1 kwh/m2 anno e 455.000 Rif 25/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno e 359.000 Rif 68/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 20/14 GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno e 675.000 Rif 52/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 63/14

BORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli ampi terrazzi panoramico divisibile salone doppio 4 camere soggiorno cucina abitabile tripli servizi termosingolo Classe Energetica n.d. e 1.150.000 Rif 7/14 NAZARIO SAURO In stabile fine 800 ampia metratura divisibile ingresso soggiorno cinque camere due camerette cucina abitabile doppi servizi ripostiglio cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 181,5 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 54/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 44/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 6/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 39/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 11/14 MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone doppio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box auto ampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe 271,5 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif 64/14 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 46/14 PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servizio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 349.000 Rif 37/14 MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 1.680.000 Rif 47/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

CIOMPI Loft ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina corte interna termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 65/14 GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 94/13 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 50/14 FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorno angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 43/14 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 69/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 57/14 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 66/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F e 329.000 Rif 22/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 18/14

GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno e 219.000 Rif 45/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 459.000 Rif 14/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno e 369.000 Rif 59/14 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 58/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 32/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 179.2 kwh/m2 anno e 449.000 Rif 55/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 429.000 Rif 4/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno e 309.000 Rif 42/14

PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno € 365.000 Rif 15/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Careggi Strada tranquillissima piccola palazzina di recente costruzione bel bilocale come nuovo con soggiorno angolo cottura bagno finestrato camera matrimoniale terrazzo ampio termosingolo oltre garage Classe Energeti ca E Ipe 80,63 kwh/m2 anno € 178.000 tratt. Rif C0081

3 vani

Isolotto

2 vani

Appartamento bilocale in complesso stile colonico ottime condizioni con travi a vista soggiorno, angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno cieco, termosingolo Classe Energetica G € 150.000 tratt. Rif C0109

4 vani

Le Bagnese

Pressi piscina appartamento finemente ristrutturato piano alto con ascensore vani 3,5 con ingresso angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno balconi ripostiglio garage doppio soffitta Classe Energetica F Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0105

5 vani

Soffiano

Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0004

Cure In bella palazzina primi 900 appartamento 4 vani buono stato composto da ingresso, cucina, sala grande con camino, due camere matrimoniali, ba gno, ripostilgio, resede mq 45, termosingolo. Classe E nergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 268.000 tratt. Rif C0070

Pressi micropiscina in bel condominio appartamento 3 vani completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, due balconi, termocentrale posto auto di proprietà Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 199.000 tratt. Rif C0112

4 vani

Soffiano

4 vani

Scandicci

Zona Casellina strada tranquilla appartarmento 4 vani affacci nel verde ingresso cucina sala due camere matrimoniali bagno balcone terrazza ripostiglio termocentrale cantina posto auto a rotazione Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 205.000 tratt. Rif C0104

6 vani

Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086

2 vani

Soffiano

In strada tranquillissima piccola palazzina secondo ed ultimo piano no ascensore bilocale da rimodernare ingresso cucina camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 194,1 kwh/m2 anno € 125.000 tratt. Rif C0068

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 195.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Talenti

Pressi Coop appartamento 4 vani ottimo stato piano alto con ascensore ingresso soggiorno cucina doppi servizi due camere 4 ampi terrazzi termocentrale possibilità di garage Classe Energe tica E Ipe 101,095 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0101

coloniche e terreni Sommaia

In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno € 550.000 tratt. Rif C0031

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EURO CONSULT GmbH

Agenzia Immobiliare

www.geimm.it • info@geimm.it LOCAZIONI VANI: 1 BORGO OGNISSANTI pressi affittasi con contratti annuali in palazzo storico completamente ristrutturato ed arredato ampio open space di circa 45 metri quadri termosingolo climatizzato rifiniture di pregio richieste referenze dimostrabili Euro: 700 RIF.L1/775 CENTRO di scandicci pressi tramvia affittasi ampio monolocale di circa 30 metri quadrati trattasi di ambiente unico con cucinotto e servizio completamente arredato aria condizionata termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1402 Euro: 550 IMPRUNETA paese pressi centro affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato ampio monolocale con accesso indipendente completamente ristrutturato ed arredato servizio pompa di calore richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/565 Euro: 450

VANI: 2 CERBAIA pressi in collina immerso nel verde affittasi confortato parzialmente arredato ampio due vani di circa 55 metri quadrati balcone ampi spazi condominiali due posti auto esclusivi termosingolo disponibile da settembre richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/639 Euro: 600 STATUTO pressi ponte rosso affittasi in condominio signorile confortato tranquillo luminoso ampio bilocale arredato termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1405 Euro: 650 IMPRUNETA paese affittasi in terratetto confortato tranquillo luminoso ampio due vani con ingresso indipendente completamente arredato termosingolo richiesta fideiussione assicurativa e referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1271 Euro: 480

VANI: 3 BARACCA via pressi affittasi in condominio a famiglia e/o studenti confortato luminoso tranquillissimo ampio 3 vani completamente arredato due balconi termoscentrale con 80 euro mensili di spese condominiali compreso anche il riscaldamento richiesta fideiussione bancaria o firma a garanzia di un terzo RIF.L1/1008 Euro: 650

TALENTI viale pressi affittasi in condominio a 50 metri dalla tramvia confortato tranquillo luminoso ampio 3 vani parzialmente arredato termocentrale richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1390 Euro: 680 CAREGGI colline affittasi in colonica appartamento su due livelli con ingresso indipendente di tre vani completamente arredato con caminetto piccolo resede esclusivo sul davanti termosingolo a gpl posto auto assegnato richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 650 RIF.L1/1010 CAREGGI colline affittasi confortato tranquillissimo luminoso ampio tre vani in colonica con accesso indipendente completamente ristrutturato e arredato con camera matrimoniale in soppalco balcone termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1389 Euro: 650 CENTRO di scandicci pressi bagnese affittasi vuoto oppure parzialmente arredato confortato tranquillissimo ampio 3 vani cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio con vasca e finestra termocentrale con circa 100 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 630 RIF.L1/179 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera matrimoniale ampissima al piano terreno con soggiorno di passo e cucina abitabile con posto auto termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1342 Euro: 620 DALMAZIA piazza pressi affittasi in condominio confortato luminoso tre vani parzialmente arredato due piccoli balconi e cantina termocentrale con 50 euro di spese condominiali mensili richeiste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/761 Euro: 600 GUIDONI viale pressi in un interno molto tranquillo affittasi confortato luminoso ampio tre vani completamente arredato balcone posto auto esclusivo termocentrale con circa 130 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/766 Euro: 600 GINESTRA fiorentina affittasi in paese confortato ristrutturato recentemente ampio tre vani con ingresso indipendente vuoto senza arredi in terratetto con sottetto esclusivo cantina termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1269 Euro: 550

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

Via Orazio Vecchi, 15 Firenze Tel. 055.7477532 Cell. 348.3210405 www.euroconsultimmobiliare.it • info@euroconsultimmobiliare.it

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locazioni

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FIRENZE attico monolocale di 25 mq, zona novoli. completamente ristrutturato da rinnovare, ultimo piano con terrazza abitabile di circa 20 mq composto da: ingresso, angolo cottura, camera, bagno finestrato, classe energetica g Rif.:1/0053 € 89.000 FIRENZE NOVOLI, appar tamento tre vani circa 60 mq ristrutturato con giardino e resede piano terra in villino bifamiliare composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e giardino classe energetica g ipe 206,528 Rif.:1/0011 € 195.000 FIRENZE zo na fortezza da basso, a due passi da piazza indipendenza, appartamento in piccola palazzina, senza condominio al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con mansarda, cucina con chiostrina, 4 camere, ripostiglio e doppi servizi rezzo trattabile circa 125 mq, classe energetica g ipe 297,122. Rif.:1/0049 € 395.000

FIRENZE, zona Roveta a 9 km da Firenze in Chianti immersa nel verde, villetta con taverna su tre piani, composta da, al piano terra bella cucina abitabile, soggiorno triplo con camino e bagno, al primo piano tre camere e due bagni, in taverna appartamento separato con soggiorno con angolo cottura, camera, e bagno, con grande giardino e possibilità di realizzare un piscina. 750.000 euro- classe energetica F IPE 154.391 FIRENZE CORSO I TA L I A pressi appartamento signorile, 5 ampi vani 130 mq +giardino di 50 mq piano terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno,3 camere, cucina abitabile,doppi servizi. classe energetica g - classe energetica in elaborazione Rif.:1/0034 € 1.300 IL TORRINO, villetta su due livelli, c i rc o n d a t a da grande giardino di 1000 mq, vicino a via Bolo gnese, 15 minuti di auto dal centro di Firenze composto da : ingresso, soggiorno doppio con caminetto, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, + garage e cantina. 650.000 euro classe energetica g - classe energetica in elaborazione

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AFFITTI RESIDENZIALI

PIAN DEI GIULLARI in prestigiosa villa, silenziosissimo monolocale con piccolo cucinotto e bagno. posto auto e posto moto. libero subito. contratto 4+4, € 600 tutte le utenze già incluse. Classe G, ipe 409.2.kwh/mq anno. (R103)

055.6530323 www.fiesoli.it

PORTA ROMANA in complesso residenziale, piccolo terra tetto composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, in soppalco camera matrimoniale con balcone. Termo singolo, aria condizionata. Libero subito, possibilità garage. Classe D Ipe 92.7 kwh/mq anno. € 950 (R201)

ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)

BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe G, Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)

VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno €850 (R209)

GAVINANA in piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2010, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia. un posto auto e cantina. contratto concordato 3+2. Classe C, Ipe 66.019kwh/mq anno € 790 (r210)

SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)

ISIDORO DEL LUNGO luminoso appartamento composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato. Termo singolo, libero subito, contratto concordato. Classe F Ipe 101.2 kwh/mq anno. € 1.000,00 (R 304)

EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).

BAGNO A RIPOLI in casa colonica, appartamento al piano terreno rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. arredato, termo singolo. posto auto, giardino privato staccato. Classe G Ipe 317,9 € 700 (r313)

GRASSINA libero subito, appartamento completamente arredato in quadrifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno e ripostiglio. Termo singolo. Classe G, Ipe 308.9 kwh/mq anno. € 750,00(R314)

PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)

RIMAGGIO nel verde appartamento in complesso residenziale, piano primo (ultimo) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, 2 posti auto. Termo singolo, completamente arredata. Campo da tennis e campo da calcio condominiali. (r403)

LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina. Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)

UGOLINO villetta terra tetto libera su 3 lati, ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura, bagno di servizio, piano primo 3 camere, bagno, grande soffitta. Due giardini. Classe G Ipe 368.2 kwh/mq anno (r 603).

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)

IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

4 VANI

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. CL F IPE 94,418.

ZONA ARGINGROSSO Appartamento 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, 3 terrazze, soffitta, termo-centrale, posto moto coperto, facile parcheggio. Rif. A496 €198000 trattabili. Ape in fase di rilascio.

4 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. CL G IPE 225,26. Rif. A483 € 220.000

ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 EURO 265000 trattabili. CL G IPE 148,30

INTERNO S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 235.000.

4 VANI

6 VANI

ISOLOTTO (via Canova) Appartamento in recente costruzione, composto da: ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, cantina, garage. Termosingolo, aria condizionata. Cl. energetica E I.P.E. 70,327. Rif. A400 EURO 258000 trattabili.

ISOLOTTO In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, completamente ristrutturato, ultimo piano su due livelli, con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e possibilità garage. CL D IPE 98,4. Rif. 699 € 345.000 tratt.

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 130mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 360000 trattabili.

6 VANI

COLONICHE

NUDA PROPRIETA’

APPARTAMENTO completamente e finemente ristrutturato a nuovo di 130mq circa al primo piano di un palazzo residenziale di 6 composto da: ingresso, cucina abitabile salotto, 3 camere a taglio matrimoniale, camerina, doppi servizi, 3 balconi, termo-singolo, ascensore, aria condizionata, parcheggio condominiale. Richiesta €338.000 trattabili. Rif. 606. Ape in corso di definizione

UGNANO appartamento luminoso in colonica di tre vani, libero su tre lati, completamente ristrutturato, posto al P.Terreno di 2: soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio, predisposizione aria condizionata, giardino carrabile, 2 posti auto. Cotto, travi a vista, archi, allarme, pergolato. APE in corso di definizione. Rif. C15 € 259.000 tratt.

ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. Rif 540. EURO 260000 trattabili. CL G IPE 373,2.

ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze

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VANI 2

PIAZZA ALBERTI adiacente, libero, luminoso, totalmente ristrutturato, ampio 2 vani con servizio molto grande e finestrato, portoncino blindato, termo singolo, aria condizionata, rifiniture accurate Cl. G € 180.000 rif.va10106 COVERCIANO, libero, luminoso, ampio 2 vani, servizio finestrato, ottima ristrutturazione Classe energetica G Ipe 224,7 Kwh/m2a € 165.000 rif.va1083 FAENTINA POLCANTO in palazzina bifamiliare del 900 due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare classe energetica G Ipe 336.832 Kwh/m2anno € 40.000 rif.va1065

VANI 3

BELLARIVA, luminoso, totalmente e finemente ristrutturato, 3 vani, balcone, servizio, termo singolo, aria condizionata, cantina, silenzioso, con gradevoli affacci. Cl. G € 230.000 rif.va10104 POLCANTO, libero, ottimo, luminoso, in villino bifamiliare d’epoca, ingresso indipendente, 3 vani, camino, termo singolo, piccolo giardino Cl. G €115.000 rif.va10102 PONTE ROSSO, libero, completamente ristrutturato, perfetto, ottimo 3 vani, servizio, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato su misura, Cl.G rif.va1095 BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 290.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066

GIRONE, libero, luminoso, silenziosissimo, in piccola palazzina ed in contesto gradevole sulla campagna, ottimamente ristrutturato, 3 vani, servizio, termo singolo, parzialmente arredato Cl. G Ipe 186,133 Kwh/m2a € 200.000 rif.va1098 ARNOLFO adiacenze in palazzo d’epoca luminoso 3 vani termo singolo ACE G. € 185.000 Classe energetica G Ipe 129.6 Kwh/m2a rif.va1056

VANI 4

BECCARIA, in bel palazzo storico, libero, luminoso, panoramico, 4 ampi vani (120 mq), doppi servizi, termo singolo, ascensore, condominio signorile, Cl.F Ipe 94,3 kwh/m2a € 410.000 rif.va1094 LONDA in piccola palazzina, libero, immerso nel verde, 4 vani in ottime condizioni, termo singolo, terrazza, balcone, ampio garage e posto auto di proprietà Cl G 280,5 kwh/m2a €160.000 rif.va1090 D’ANNUNZIO adiacenze, in bel condominio libero, luminoso ampio 4 vani 90 mq giardino, terrazza panoramica cantina, doppi ascensori, termo centrale. Classe energetica G Ipe 327,822 kwh/m2a € 320.000 rif.va1084 SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe 220,4 kwh/m2a rif.va1069 GIOTTO libero ottimo luminoso silenzioso ampio 4 vani balconi termo ascensore Classe energetica G 311.7 Kwh/m2a € 300.000 rif.va1012

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BECCARIA pressi in bel condominio anni 70, piano ultimo, termoascensore, ampio 5 vani, doppi servizi, terrazzo panoramico mq.13 Classe energetica G Ipe 312.4 Kwh/m2a € 430.000 rif.va1085 VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale ACE G. € 265.000 rif.va1009 LUNGARNO DEL TEMPIO, libero, luminoso, ottimo appartamento di 180 mq, doppi ingressi, tripli servizi, balcone, garage, cantina Cl. G Ipe 200.96 Kwh/m2a € 670.000 rif.va.10101

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PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 Kwh/m2anno € 155.000 rif.vf1076

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LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, affittasi in bel condominio luminoso monolocale di 30 mq, angolo cottura, balcone, ampio servizio, termoclima, ottime condizioni, contratto transitorio Cl. E Ipe 80.3 kwh/mca € 690 rif.aa1075 POLCANTO affittasi 3 vani arredato, termo singolo, piccolo giardino, ingresso indipendente, contratto transitorio Cl. G € 400 rif.aa1073

AFFITTI COMMERCIALI

ZONA STADIO via Duprè affittasi fondo commerciale con servizio, mq.90, Cl.G Ipe 107.41 kwh/mca € 850 Rif.af1074

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CORSICA 3 VANI PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Impianti a norma. Termosingolo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 185.000

DUOMO (San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 245.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mandarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet. Aria condizionata. e 230.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

LEOPOLDO PIAZZA LEOPOLDO PRESSI in bella palazzina ottimo appartamento ristrutturato al primo piano. L’appartamento al suo interno si compone di ingresso ampia cucina abitabile con balcone tergale due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato con doccia e vasca e ripostiglio. e 220.000 Classe Energetica F Ipe 100,621 kwh/m2 anno

NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 225.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tranquilla, appartamento di 4 vani di 75 mq calpestabili oltre balconi, e si compone di ingresso, cucina di 9mq, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi Cantina e due posti moto. Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2 anno e 180.000 tratt.

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO 5 vani pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 420.000

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 330.000 Rif FI 1469 CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif FI 1453 CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 CURE in strada silenziosa ottimo appartamento posto al 2˚ piano di 85 mq c. a composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio e cantina buone condizioni Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno e 280.000 Rif FI 1491 GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a bupne condizioni

FIRENZE NORD

Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 350.000 Rif FI 1425 ARETINA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre ripostiglio finestrato balcone ampia cantina e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif FI 1475 GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

2 VANI CAREGGI appartamento di 45 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G e 95.000 Rif N14125 NOVOLI bellissimo bilocale di 45 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio balcone ottime condizioni arredato Classe Energetica G e 149.000 Rif N 14120

3 VANI CAREGGI appartamento in piccola palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e posto bici termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N 1425 DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 14111

4 VANI

FIRENZE NOVA in palazzina anni 50 appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due balconi posto auto e orto di 70 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1498 FIRENZE NOVA in palazzina anni 50 appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due balconi posto auto e orto di 70 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1498

6 VANI STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 620.000 Rif N1427

7 VANI ED OLTRE

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 265.000 Rif FI14020

SAN JACOPINO appartamento di 205 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio 6 camere matrimoniali doppi servizi tre balconi terrazzo di 25 mq c. a cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G Ipe 270,2 kwh/m2 anno e 490.000 Rif N1454

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1487

BELLARIVA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio balcone e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 14109

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 149.000 Rif N 13241

DALMAZIA silenzioso ingresso indipendente ottimo angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 20 mq c. a possibilità posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N14119

CURE appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI1483

PEPI appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi finestrati termosingolo completamente ristrutturato Euro 290.000 Rif Classe Energetica G

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 171,3 kwh/m2 anno e 269.000 Rif N14118

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N14130

VARLUNGO in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ piano ed ultimo composot da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 14100

G AV I N A N A appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N1449

POGGETTO ALTO alto in bella palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi possibilità seconda camera ottime condizioni ottimi affacci Classe Energetica G e 235.000 Rif N14108

CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104

S A LV I AT I N O appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina del 900 composto da cucina soggiorno in open-space camera matrimoniale due camerine tre servizi finestrati oltre studio e due balconi ottime condizioni allarme aria condizionata Classe Energetica G e 580.000 Rif FI 14102

DALMAZIA appartamento posto al 4˚ piano cone ascensore di 120 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio e due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 350.000 Rif N 14110

STATUTO appartamento di 135 mq in palazzina primi del 900 posto al piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina doppi servizi ripostiglio oltre giardino di 150 da ristrutturare Classe Energetica G e 465.000 Rif N 14122

CAMPO DI MARTE attico di 180 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio sala da pranzo due camere matrimoniali tre servizi finestrati mansarda studio oltre due terrazzi uno al piano di 80 mq c. a e uno a tetto di 100 mq c. a termosingolo da ristrutturare panoramico Classe Energetica G e 690.000 Rif FI 14117

EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

3 VANI NOVOLI

4 VANI NOVOLI

€159.000 RIF PA/25

€180.000 RIF PA/12

€270.000 RIF PA/70

In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe G Classe Energetica G Ipe 336,4 kwh/m2 anno

Tagliaferri pressi ampio 3 vani con: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale ampia, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina. Ottime condizioni. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica G

in posizione tranquilla appartamento al piano terreno di terratetto con ampio giardino 90mq circa in parte piastrellato. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Perfette condizioni. Trattabile. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI NOVOLI

4 VANI PERETOLA

4 VANI QUINTO

€235.000 RIF PA/72 Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe G Classe Energetica G

5 VANI STATUTO

€360.000 RIF PA/51 pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

€179.000 RIF PA/50

€185.000 TRATT. RIF PA/59

in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

5 VANI UGNANO

VILLE E VILLETTE UGNANO

€310.000 RIF PA/68 vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E

€480.000 RIF PV/3 villetta libera 4 lati 290mq circa unico livello oltre a seminterrato finestrato, giardino carrabile di 700mq circa. Composta da 2 unità immobiliari di 3 vani di cui una con: soggiorno, cucina, camera, servizio e terrazzo, l’altra con (soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, camera e servizio, oltre ad accesso diretto a seminterrato. Da ristrutturare. Trattabile Classe Energetica G

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

Immobiliare giusti ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. C l - E n - F -

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BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431 COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211

LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, balcone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE189,4kWh/m2a €245.000

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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PONTE A EMA In piccola palazzina anni ‘60 appartamento di 3,5 vani (70mq) ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato oltre balcone, ampia cantina (20mq), orto di proprietà e garage. Libero subito. Classe G - € 210.000 - rif. E140153

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130 EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140140 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina anni ‘70 ottimo ristrutturato ampio monolocale (32mq) con ingresso indipendente e resede esclusivo (8mq). Aria condizionata, termosingolo. Ottime rifiniture. Classe G - € 150.000 - rif. E140108 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni ‘40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073

DA180.000 A 250.000 EURO VILLAMAGNA In porzione di colonica trifamiliare immersa nel verde 5 vani con 3 camere, doppi servizi, terrazza panoramica (90mq), 2 posti auto e terreno di 1000mq circa. Classe G - € 200.000 - rif. E140155 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 - rif. E140139

VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140157

GAVINANA (Piazza Ravenna) In caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano 4 ampi vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone e soffitta. Libero subito. Termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. E140135 SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140127 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 245.000 rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del ‘900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G 348.9 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. E140122 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno € 259.000 - rif. E140120 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140118 CANDELI In palazzina anni ‘40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G 315.6 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. E140115 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni ‘60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 195.000 - rif. E140092 SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E140090 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione splendido attico 3,5 vani (62mq), oltre soffitta di 42mq, terrazze abitabili (24mq e 3mq) e 2 posti auto. Possibilità acquisto cantina e garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. E140088 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031

DA 250.000 A 340.000 EURO GAVINANA (Piazza Ravenna) In palazzina anni ‘50 con tetto e facciate rifatte, caratteristico terratetto su 2 livelli soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. E140148

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrutturato terratetto anni ‘50 di 3,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre taverna (48mq) e terrazza (10mq). Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E140149 GAVINANA (Piazza Ravenna) Piccola palazzina ristrutturata anni ‘50 ottimo luminoso ben rifinito ingresso, soggiorno, cucina open space, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e soppalco oltre ampia terrazza abitabile (30mq). Classe G - € 295.000 - rif. E140147 BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamiliare del’900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140131 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140116 ANTELLA In villetta bifamiliare di recente costruzione ottimo appartamento 4,5 ampi vani (100mq) con ingresso indipendente ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ripostiglio, due splendide terrazze abitabili, cantina e garage. Ottimo stato. Classe G - € 330.000 - rif. E140111 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni ‘50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Ter mosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097

DA 340.000 A 500.000 EURO GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo piano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140151 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. . Classe G - € 400.000 - rif. E140138 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133

EUROPA (Strada interna) In bel palazzo ristrutturato con ascensore ottimo ben distribuito 4 vani (92mq) salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e 2 grandi balconi. Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. E140158 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni ‘60 (150mq) gia’ diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 rif. E140094 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140072 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del ‘800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI In posizione panoramica splendido rifinito appartamento in villa trifamiliare signorile (160mq) con ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza perimetrale (150mq), giardino (70mq) e posto auto. Ristrutturato con rifiniture di lusso. Classe E 87.7 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E140143 BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nel verde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala, cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, ripostigli oltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile (40mq), ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq e posti auto. Possibilità piscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. E140142 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096

BAGNO A RIPOL I (Grassina) In strada silenziosa e nel verde ottimo terrat e t t o (130mq) libero su 3 lati con tripli servizi o l t r e ampia tav e r n a (80mq), 3 balconi, terrazza abitabile, giardino (600mq) e 3 posti auto di proprietà. Classe G - € 820.000 - rif. E140159

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

V E N D I T E

VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 rif. A120888 GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. . Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59, 4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 168.000 - rif. A140539

3 VANI VIA DELL’ ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889

PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189, 5 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A140251

PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272 VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227, 1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140276 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, tre vani da ristrutturare composto da cucina/soggiorno, 2 camere e servizio, ultimo piano, ideale per investimento. Classe G - € 155.000 - rif. A140583

4 VANI PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia) , ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 140.000 - rif. A120233

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 vani ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci. . Classe G - € 310.000 - rif. A130992

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 770.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni ‘70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G 187, 6 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. . Classe G € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 870.000 rif. A140271

BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ‘ 50, luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154, 6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni ‘60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242, 7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina, soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. A140513 PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramica al piano, oltre 2 posti auto e cantina, splendidi affacci, info in agenzia. . Classe G 290, 662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA’ posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A140050

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

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PRATOLINO in splendido contesto residenziale ampio bilocale dotato di giardino condominiale oltre posto auto. Classe G 237, 8 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A140644

AFFITTI RESIDENZIALI VIA DI NOVOLI pressi, grazioso monolocale dotato di piccola resede frontale, contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A140643 PIAN DEI GIULLARI, porzione di villa unico nel suo genere, ampio loft dotato di giardino, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A140639 COLLINE DI CAREGGI immerso nel verde ampio monolocale con cucinotto separato, ben arredato, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A140635 BELLARIVA di nuova ristrutturazione ampio trilocale arredato composto da cucina, camera, sala(eventuale seconda camera) oltre 2 balconi e servizio. Classe G - € 800 - rif. A140634 SAN NICCOLO’ ottimo appartamento di 4 vani composto da 2 camere, cucinotto, sala, sala pranzo, ideale per studenti. Classe G - € 800 rif. A140631 PONTE A EMA in tranquillo contesto residenziale, luminoso 3 vani e mezzo, 2 camere cucinotto/soggiorno oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140626 VIA DELL’ARCOLAIO ampio e luminoso piano alto composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre 2 balconi e doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A140624 PIAZZA SAN JACOPINO ampio bilocale arredato dotato di terrazza, composto da cucina, camera oltre servizio. . Classe G - € 600 - rif. A140623 LEGNAIA ampio trilocale composto da cucina, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. . Classe F 149, 5 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140620

PIAN DEI GIULLARI immerso nel verde ottimo bilocale con piccola resede, ben arredato termo singolo, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A140637

COVERCIANO ampio e luminoso 4 vani parzialmente arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140619 IMPRUNETA in contesto residenziale luminoso 7 vani arredato dotato di giardino esclusivo oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.500 rif. A140618 BAGNO A RIPOLI grazioso ultimo piano composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ben arredato, contratto transitorio. . Classe G - € 750 - rif. A140615 COVERCIANO luminoso ed ampio trilocale dotato di 2 terrazze abitabili, composto da cucina, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G € 700 - rif. A140613 VIA LOCCHI ampio trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 750 - rif. A140612 DALMAZIA in stabile signorile luminosissimo 3 vani composto da cucina 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G 300, 8 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140611 TEATRO COMUNALE pressi, di recente ristrutturazione grazioso bilocale composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio e corte interna, contratto transitorio. Classe G 166, 3 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140608 VIA PISANA ampio 4 vani arredato composto da 3 camere matrimoniali, cucina, servizio oltre ripostiglio. Classe G - € 900 - rif. A140607 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina , sala, 2 camere oltre servizio e balconi. Classe G - € 800 - rif. A140605 ROSANO ampio bilocale composto da cucina, camera matrimoniale oltre servizio, gradevoli affacci. Classe G - € 500 - rif. A140604 SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina, camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140603 PONTE VECCHIO pressi, grazioso monolocale arredato con cucinotto separato, camera oltre servizio ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 650 - rif. A140602 PIAZZA SAN MARCO ottimo 6 vani ideale per studenti, composto da 3 camere doppie una singola oltre cucina, soggiorno e terrazzino. . Classe G - € 1.300 - rif. A140601 PIAZZA DEL CESTELLO grazioso monolocale dotato di camera in soppalco oltre bella terrazza abitabile. Classe G - € 550 - rif. A140600 COVERCIANO ampio 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140599 VIALE VOLTA adiacenze, in signorile contesto residenziale luminoso ed ampio 4 vani non arredato dotato di garage esclusivo oltre resede, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140598 VIALE VOLTA pressi, signorile 7 vani non arredato dotato di giardino oltre garage e terrazza composto da 4 camere, cucina, sala, salone, tripli servizi e lavanderia, contratto 4+4. Classe G € 1.800 - rif. A140597 PIAZZA PUCCINI pressi, grazioso trilocale dotato di 2 camere oltre cucina, servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 690 - rif. A140595 VIA ARETINA pressi , grazioso ultimo piano dotato di terrazza oltre posto auto, composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140594 ROVEZZANO grazioso terratetto parzialmente arredato, su 2 livelli composto da 3 camere, tripli servizi, cucina e soggiorno, oltre resede, terrazza e garage, contratto 3+2. Classe G - € 1.500 rif. A140593

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COVERCIANO splendido attico dotato di ampia terrazza abitabile e panoramica, oltre garage, composto da 3 camere, cucina, sala e soggiorno oltre doppi servizi. Classe G - € 1.500 - rif. A140596

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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1/2 VANI NUOVO PIGNONE pressi, in bel palazzo anni ‘ 80 luminoso bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e posto auto. . Classe G - € 110.000 - rif. D140231 SAN JACOPINO pressi V. Fontana ampio e silenzioso 2 vani composto da soggiorno/angolo cottura, camera e servizio, ottimo investimento. Classe G 357, 9 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140217 SAN JACOPINO in piccola palazzina bilocale in ottime condizioni, composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, termo singolo, ideale per investimento. Classe F 161, 3 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. D140214 PORTA A PRATO residence” Ponte alle Mosse” silenzioso bilocale con affacci interni composto da soggiorno/angolo cottura camera e servizio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. D140211 SAN JACOPINO Via Maragliano in nuova ristrutturazione bilocale composto da ingresso indipendente con resede di proprietà, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio finestrato. Classe F - € 125.000 - rif. D140201 NOVOLI Via Maragliano in condominio nuova ristrutturazione di bilocale con servizio ed ingresso indipendente. Ottimo come investimento. Classe G - € 115.000 - rif. D140200 PORTA A PRATO Ponte alle Mosse Loft composto da ingresso, zona giorno/notte servizio, stanza lavanderia, finemente ristrutturato. . Classe G - € 175.000 - rif. D140197

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PORTA A PRATO Stazione Leopolda pressi, ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale servizio e resede privata mq. 40, termo singolo. . Classe G - € 215.000 - rif. D140194 PUCCINI pressi, luminoso ultimo piano, ampio 2 vani ben distribuito, soffitta di proprietà, possibilità di doppio volume, interessante investimento. Classe F 145, 6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. D140187 NOVOLI, in interno silenzioso di nuova ristrutturazione ampio bilocale dotato di terrazza abitabile oltre resede esclusiva e posto auto. Classe G - € 160.000 - rif. D140179 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, in piccola palazzina grazioso bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno/angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Classe G - € 220.000 - rif. D140178 NOVOLI in bel complesso residenziale di recente costruzione dotato di terrazza posto auto e cantina luminoso ed ampio bilocale, ideale per investimento. Classe G - € 230.000 - rif. D140163

3 VANI VIA PISTOIESE in piccola palazzina disponiamo di ampio trilocale dotato di doppio ingresso, composto da cucina, soggiorno, camera oltre servizio oltre resede privata e posto auto assegnato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140223 SAN JACOPINO pressi Via Monteverdi, appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere matrimoniali servizio e terrazza. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. D140219 SAN JACOPINO Via Bellini, trivani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere servizio, grande ripostiglio e balcone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140218 BARACCA Pressi Allori trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, terrazzo e posto auto. Classe G - € 185.000 - rif. D140203 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, di nuova ristrutturazione grazioso ed ampio trilocale, composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e vano guardaroba. Classe G - € 175.000 - rif. D140196 SAN JACOPINO Stazione Leopolda, appartamento su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, 2 camere servizio, finemente ristrutturato, gradevoli affacci. Classe G - € 245.000 rif. D140195 SAN JACOPINO, pressi Viale Redi, ottimo trilocale di recente ristrutturazione all’ ultimo piano, composto da ingresso, cucina, camera, cameretta, servizio oltre ampia terrazza al piano mq. 100. Classe G - € 160.000 - rif. D140186 NOVOLI (Via Baracca) ottimo 3 vani di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera, cameretta oltre servizio ripostiglio e cantina condominiale. Classe E 140.6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140185

SAN JACOPINO (Via Monteverdi) in C I R signorile condominio trilocale completaCONDARIA presmente e finemente ristrutturato, composi, ottimo sto da ingresso, soggiorno/angolo cote luminotura, 2 camere oltre servizio e balcone. so 4 vani Classe G 330, 5 kwh/mq/anno - € di recente 170.000 - rif. D140184 ristrutturaSAN JACOPINO pressi Via Lulli, ottiz i o n e mo trilocale ristrutturato, composto da composto soggiorno/angolo cottura, 2 camere da cuciservizio finestrato, condominio signorina, 2 cale. Classe G 330, 5 kwh/mq/anno - € mere ser170.000 - rif. D140183 vizio, ripostiglio fiNOVOLI (pressi Nuovo Pignone) all’ nestrato e interno di una villa primi ‘900 ottimo e 2 terrazcaratteristico trilocale di nuova ristruttuze. Classe razione, composto da soggiorno/angolo G 244, 4 cottura, camera oltre mansarda abitabikwh / mq / le. . Classe G 253, 9 kwh/mq/anno - € anno - € 275.000 - rif. D140237 145.000 - rif. D140182 NOVOLI (Regione Toscana) luminoso ed ampio 4 vani ultimo piano con ascen4 VANI PERETOLA PRESSI, interno silen- sore dotato di 2 terrazze oltre servizio e zioso condominio anni ‘80 proponiamo cantina, termo autonomo. Classe G 150, ampio 4 vani e mezzo composto da 1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140160 sala doppia, cucinotto, 2 camere matri5 VANI moniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe G - € 259.000 - BARACCA contesto residenziale ampio 5 vani interno composto da cucirif. D140236 na abitabile, 3 camere servizio oltre 2 PORTA A PRATO palazzina anni ‘40 terrazze e garage. Classe G - € proponiamo 5 vani composto da ingres- 299.000 - rif. D140198 so, sala doppia, cucina, 2 camere NOVOLI (Via Baracchini) nostra escludoppi servizi, giardino mq. 130 oltre ter- siva ampio e panoramico 5 vani comrazza mq. 35, garage e cantina, fine- posto da ingresso, sala, cucina, /tinello, mente ristrutturato. . Classe G 202 3 camere matrimoniali servizio finestrakwh/mq/anno - € 448.000 - rif. D140224 to, possibilità del secondo servizio oltre NOVOLI Via Baracchini proponiamo ripostiglio e 2 ampie terrazze. Classe G panoramico 4 vani e mezzo composto kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140181 da cucina/tinello, 3 camere servizio, ri6 VANI E OLTRE postiglio e terrazza verandata, completa la proprietà un posto auto condomi- PORTA A PRATO pressi, proponiamo niale. . Classe F 166, 583 kwh/mq/anno nuda proprietà di Signora 87 enne, appartamento di 7 vani con ascensore - € 215.000 - rif. D140212 SAN JACOPINO Via Pacini in ottimo composto da ingresso, cucina con balcone, sala, studio, 4 camere servizio e contesto residenziale, luminoso appar- 2 ripostigli, termo singolo. Classe G tamento, quattro vani (100 mq ca) com- kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140213 posto da ingresso, sala, cucina, due VIALE CORSICA pressi, nostra camere oltre servizio, tre terrazze, can- esclusiva attico mq. 190, doppi servizi tina ed ampio parcheggio condominia- mansarda e posto auto, dotato di panole. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € ramica terrazza abitabile, splendidi affacci. . Classe G 232, 36 kwh/mq/anno 210.000 - rif. D140210 PORTA A PRATO Nostra esclusiva - € 590.000 - rif. D140165 Via Ponte Nuovo contesto esclusivo FONDI LABORATORI E proponiamo appartamento composto da ingresso, ampia zona living due caUFFICI mere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo PIAZZA SAN JACOPINO bilocale a tasca e garage doppio. Classe G - € accatastato A10, composto da ingres425.000 - rif. D140209 so, cucina, camera matrimoniale, serviDALMAZIA pressi Via Mariti, apparta- zio, ripostiglio, giardino di proprietà, mento di 4 vani in ottimo condominio, ideale per investimento. . Classe G - € composto da ingresso, sala, cucina, 2 82.000 - rif. D140205 camere servizio ripostiglio e 2 terrazze. SAN JA. Classe G 160 kwh/mq/anno - € COPINO 205.000 - rif. D140207 Via Doni CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio pressi, in 4, 5 vani di 110 mq. composto da: instabile sigresso, soggiorno, cucina con tinello, gnorile produe camere, servizio, ripostiglio. poniamo Giardino privato, box auto e cantina. appartaClasse G - € 270.000 - rif. D140191 mento di 4 vani comVIA BARACCHINI pressi, luminoso posto da inpiano alto, dotato di 2 terrazze oltre posto gresso, auto, composto da cucina, sala, 2 camesala, cucire oltre doppi servizi. Classe G 211, 5 na, 2 camekwh/mq/anno - € 255.000 - rif. D140167 re ripostiNOVOLI pressi Regione Toscana, ottiglio, balcomo condominio anni ‘ 70 luminoso terzo ne e servipiano con ascensore, composto da zio, possisoggiorno, cucina, 2 camere oltre 2 terbilità di garazze e ripostiglio. Classe G - € r a g e . 245.000 - rif. D140162 Classe G - € 260.000 - rif. D140227

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

COVERCIANO (Gignoro) Interno tranquillo e silenzioso in piccola palazzina anni ‘80 ottimo 3 vani (60 mq) cucina abitab i l e soggiorno camera matrimon i a l e ampio giardino (100 mq) cantina e posto auto. Classe G - € 260.000 - rif. N140119

1/2 VANI ROVEZZANO (Aretina pressi) Strada interna e silenziosa in bella palazzina anni ‘70 ultimo piano ottimo bilocale libero da subito soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale sevizio balcone e soffitta di proprietà Aria condizionata Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. N140117 COVERCIANO (Via D’Ancona) Disponiamo di ottimo bilocale completamente ammobiliato accatastato C2 e ristrutturato a civile abitazione soggiorno con angolo cottura e camera Ottimo come investimento - € 85.000 - rif. N140105 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103 LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In strada servita e limitrofa a molti punti d’interesse disponiamo di ampio bilocale (42mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di balcone perfetto come investimento Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090 LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno finestrato Aria condizionata. Classe G - € 170.000 - rif. N140083 FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzina primi del ‘900 ottimo 2,5 vani con affacci interni ingresso indipendente cucinotto ampia zona living composta da soggiorno/pranzo camera 2 bagni e ripostiglio Aria condizionata . Classe G 164,10 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140079 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi ‘900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 69.000 - rif. N130104

COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANI CAMPO DI MARTE (Via Inghirami) Strada tranquilla e riservata in caratteristica palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio e terrazza abitabile (10mq) Da amatori Termosingolo. Classe G - € 189.000 - rif. N140120 COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tranquilla e poco trafficata caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani libero su 2 lati ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio/camerina ripostiglio balcone e cantina Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N140116 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In elegante palazzo anni ‘60 piano alto ampio 3 vani (78mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096 FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140015 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) palazzo anni ‘60 disponiamo di ottima nuda proprieta’ composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del ‘500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d’epoca. Termosingolo. Classe G - € 147.000 - rif. N120068 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI

CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) In bel palazzo anni ‘70 splendido superattico accessoriatissimo (185mq) composto da 8 vani 4 servizi balconi oltre 2 terrazze panoramiche su Fiesole e Duomo Oggetto unico nel suo genere Termosingolo. Classe G 356 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140118

CAMPO DI MARTE (Viale Malta) Bella palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani (88mq) con doppia esposizione cucina soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi e posto auto coperto. Termoascensore . Classe G 245,3 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N140104 CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni ‘70 ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposizione ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio 2 balconi cantina e garage Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N140093 CURE (Via Filippo Brunetti) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio e sottotetto di proprietà Termosingolo . Classe G - € 285.000 - rif. N140043

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G € 350.000 - rif. N130178 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni ‘60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. N130175 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni ‘70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. N130119 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi ‘900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni ‘60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N120111

5 VANI COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051 CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113 FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi ‘900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe g - € 365.000 - rif. N130003 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi ‘900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

COLONICHE FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028

FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi ‘900 composto da 4 vani su 2 livelli comp l e t a mente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072 FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell’epoca. Da amatori. Classe G - € 585.000 - rif. N130115

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (Caldine) Disponiamo di ottimo fondo (153mq) accatastato C/2 perfetto come magazzino/laboratorio Facilita’ di manovra. Classe G - € 85.000 - rif. N140115 VARLUNGO ( Via Aretina) Disponiamo di ottimo garage (24mq) posto all’interno di corte condominiale con accesso tramite cancello automatico adatto anche ad uso magazzino facilità di manovra . Classe G - € 55.000 - rif. N140092

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splendida villa del 1700 posta su due livelli e composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. Classe G 287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi’900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G 636.2 - € 490.000 - rif. N140081 FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nel verde caratteristico terratetto anni ‘20 su 2 livelli composto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi servizi ripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sulla collina Termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif. N140073

VILLE E VILLETTE FIESOLE In contesto esclusivo e nel verde splendida villa anni ‘70 divisa in 2 unità immobiliari composta da 10 vani (210mq) e accessoriata di ampio giardino su 4 lati (1000mq) ampia cantina e garage da amatori . Classe G - € 900.000 - rif. N140086

COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

LUNGARNO SANTA ROSA in interno silenzioso appar tamento di 90 mq ca con ingresso indipendente di recente realizzazione zona giorno open space due camere doppi servizi giardino di proprietà edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142

SOFFIANO - Via San Vito in elegante palazzina anni ‘30 priva di condominio proponiamo appartamento di tre vani oltre studio servizio balcone ed accessori da rimettere internamente opere condominiali rifatte silenzioso. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140129

VIA SAN GIOVANNI - Tasso in strada silenziosa immobile accatastato uso ufficio reso abitabile tre vani (60 mq ca) con giardino di proprietà doppi servizi ed accessori ristrutturato con finiture di pregio arredato. Classe G 222,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140119 SAN FRED I A N O Piazza dei Nerli edificio fine’800 libero ultimo piano luminoso quattro vani e mezzo (78 mq ca) doppi servizi gradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe G 219 kwh/mq/anno - € 325.000 rif. I140125

POGGIO IMPERIALE - Via Borelli in palazzina prima novecento di soli quattro condomini proponiamo luminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato accessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. I140093

PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi ‘900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094

VIA PAOLO MASCAGNI disponiamo appartamento in villino inizi ‘900 cinque vani (80 mq ca) con tre camere da letto (di cui due singole) soggiorno cucina bagno finestrato affacci nel verde con vista Duomo medie condizioni. Classe F 79,1 kwh/mc/anno - € 430.000 - rif. I140066

SAN GAGGIO - nella Via Borelli piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131

PIAZZA SANTO SPIRITO proponiamo bell’ appartamento al piano terra finemente ristrutturato composto da cinque vani (105 mq ca) bella zona giorno con chiostrina di proprietà tre camere di cui una singola doppi servizi soffitti alti a travi. Classe G 261,5 kwh/mq/anno - € 415.000 - rif. I140104

SANZIO nel Viale disponiamo interessante porzione di colonica con ingresso indipendente sei vani (110 mq ca) oltre un ettaro di terreno e resede esclusivo affacci aperti sulla Certosa medie condizioni interne. Classe G 251,6 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140074

PIAZZALE MICHELANGELO pendici interno residenziale disponiamo porzione di villino (155 mq ca) sei vani due camere matrimoniali doppi servizi oltre giardino da rivedere internamente. Classe G 221,2 kwh/mq/anno € 850.000 - rif. I140068

PIAZZA SANTO SPIRITO adiacente bellissimo appartamento posto al primo piano in palazzo cinquecentesco vincolato (150 mq ca) soffitti affrescati con altezze importanti quattro camere da letto tripli servizi balcone bellissimi affacci sulla Piazza ottime condizioni. Classe D 56,25 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. I140122

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1/2 VANI

3/4 VANI

DUOMO - VIA DEGLI ALFANI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif. F140102 PONTE VECCHIO - VIA DELLE TERME secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati . Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048 VIA IL PRATO elegante contesto fine ‘800 completamente ristrutturato ed adatto a varie attività libero valido fondo C/1 open space su due livelli 37 mq con ampio sporto su strada oltre servizio ed accessori polifunzionale. Classe G 51,197 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F140136 PIAZZA M. D’AZEGLIO lato Sant’Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine ‘800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. F140117

BORGO OGNISSANTI libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani e mezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F 124,84 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F140110 PIAZZA INDIPENDENZA - Via della Fortezza prestigioso contesto degli anni ‘30 con posto AUTO DI PROPRIETA’ libero ampio tre vani uso ufficio (70 mq) su due livelli oltre servizio ed accessori soffitti alti ( 5 mt c.a.) adatto vari usi . Classe G 400 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140123 PIAZZA S. CROCE - Via Ghibellina edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 rif. F140114 PIAZZA DELLA REPUBBLICA prestigioso edificio “Firenze Capitale” libero interessante ufficio composto da ingresso quattro vani (107 mq ca) oltre servizio ed accessori ottima rappresentanza adatto vari usi. Classe G 115,9 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140111

S.CROCE - VIA DEI PEPI al secondo piano con ascensore di palazzina anni ‘20 valido ed arioso loft (45 mq ca) ben suddiviso in zona giorno e zona notte ristrutturato ottime condizioni . Classe G 206,5 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F140130

DUOMO - VIA DEI GINORI acccurato restauro interno luminoso ed ampio due vani con bagno oltre servizio finestrato ed accessori posto al terzo piano di elegante edificio del XVII secolo ottimi affacci sui tetti e sul verde ottimo per locazioni turistiche in quanto può ospitare comodamente fino a quattro persone . Classe D 105,13 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140134

OGNISSANTI - VIA DEL PORCELLANA edificio tipico della zona libero secondo piano arioso ed ampio cinque vani (90 mq ca) con tre camere oltre servizio balcone ed accessori posto auto opzionale. Classe F 107,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140109

5/6 VANI

6 VANI E OLTRE

DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all’ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni . Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118 BORGO ALLEGRI primo piano (75 mq ca) palazzina in buono stato di conservazione ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazza nuova ristrutturazione interna luminoso. Classe G - € 310.000 - rif. F130194 VIA DELLA VIGNA NUOVA palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne . Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 rif. F130226 PIAZZA SANTA CROCE edificio di fine ‘800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105

VIA IL PRATO in bel palazzo Firenze capitale libero secondo ed ultimo piano interessante otto vani (160 mq ca) su due livelli ( cinque vani al piano secondo e tre vani al piano superiore) . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140113 PIAZZA INDIPENDENZA -Via di Barbano prossimità piazza edificio di fine ‘800 piano primo libero arioso sei vani ben disimpegnato particolarmente finestrato oltre cantina ed accessori buone condizioni generali. Classe G 130,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140103 VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine ‘800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140129 VIA CHERUBINI adiacenze prestigioso contesto residenziale del XX secolo libero piano alto ascensore ampio sette vani (180 mq ca) con doppi servizi finestrati veranda garage cantina ed accessori ottima rappresentanza. Classe G 426,8 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. F140004

VIA SAN GALLO gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori . Classe G 2 6 3 , 9 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140078

VIA DELLE RUOTE doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori . Classe G 203,61 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. F140124

VIA SAN GALLO - all’altezza di Piazza San Marco elegante edificio di fine ‘800 ultimo piano ascensore ampio e luminoso cinque vani (125 mq ca) oltre servizio e accessori da rinfrescare doppia esposizione. Classe G 199,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140112

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FINO A 150.000 EURO LEGNAIA nostra esclusiva delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato con soggiorno-camera angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. C130062 MONTICELLI via Pisana libero primo piano di piccola palazzina ben tenuta disponiamo piacevole bilocale accessoriato oltre due terrazze abitabili ottime condizioni interne. Classe G 193,776 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140131 VIA PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento. Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140097 ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione interna nuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e posto moto . Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140090

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VIA VENEZIANO pressi terzo piano di edificio in interno silenzioso disponiamo ampio appartamento di 5 vani (110 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere ripostiglio servizio due balconi veranda due box auto. Classe G 228,7 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. C140123

LEGNAIA all’ inizio della contrada in contesto totalmente nuovo situato in un interno tranquillo ottimo bilocale composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale con soppalco abitabile uso studio servizio oltre resede di pertinenza esclusiva ottime finiture. Classe E 140,09 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. C140139 LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C140138

DA 150.000 A 250.000 EURO LEGNAIA adiacente Piazza Batoni libero ottimo appartamento di quattro vani e mezzo (100 mq ca) composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali studio oltre servizio finestrato ripostiglio tre balconi posto auto di proprietà medie condizioni interne. Classe E 70,89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140140 SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza due camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. C140135 VIA MONTICELLI in terratetto caratteristico primo piano ed ultimo piacevole quattro vani (75 mq ca) con terrazza abitabile e soffitta gradevoli affacci buonissime condizioni interne. Classe G 255,4 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C140133 SAN QUIRICO in palazzina anni settanta disponiamo luminoso quattro vani posto al terzo piano con ascensore affacci gradevoli nel verde composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due balconi doppi servizi ripostiglio garage ed accessori . Classe G 116,85 kwh/mq/ anno € 240.000 – rif C140108

DA 250.000 A 340.000 EURO PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi. Completa la soluzione un garage di pertinenza. Classe B 53,628 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. C140122 SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. C140113 SOFFIANO nella via Daddi in stabile tipico della zona ben conservato primo piano disponiamo piacevole quattro vani (90 mq ca) ingresso con zona giorno/pranzo cucina due camere matrimoniali due balconi buone condizioni luminoso gradevoli affacci . Classe G 230,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140093 ISOLOTTO nella via Maccari in contesto tranquillo luminoso piano alto 4,5 vani (85 mq ca) composto da cucina soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali oltre studio doppi balconi ed accessori. Posto auto di assegnazione condominiale possibilità terza camera. Classe F 138,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C140092

OLTRE 350.000 EURO MONTICELLI disponiamo grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza con affacci su cortile interno silenzioso panoramico con vista Monte Morello ottime condizioni. Classe E 86,29 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C140132

MONTALCINO nella piazzetta (via Montepulciano) libero piano terra rialzato con entrata indipendente gradevole bilocale ben disimpegnato oltre giardino (70 mq ca) di pertinenza esclusiva ottime condizioni generali . Classe G 269,165 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. C140111

ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali ) accessori due balconi soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 219.000 rif. C140129

LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine ‘800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. C140002 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 389.000 - rif. C130096 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. C130069 SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C100154

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L I B E RTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122 1/2 VANI SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140126 DALMAZIA (MORGAGNI) in piccola palazzina anni 30, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottime rifiniture. Classe G - € 180.000 - rif. B140125 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121 PIAZZA LIBERTA’ (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140090 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140088 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B140084 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 140.000 - rif. B140081 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, posto auto condominiale,affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020

3 VANI TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 - rif. B140112 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico exmonastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. B140098 LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140085

VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 1 1 2 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. B140099

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. B140115

PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto di proprietà, termoascensore. Classe G - € 210.000 - rif. B140129 POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. B140080 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131 CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140011 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140013 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134

4 VANI CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. B140120 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119 DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140117 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B140083 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B130138

5 VANI BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 150.000 rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123

L I B E RTA’ (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confor tato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ing r e s s i , doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116

PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 236.1 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140089 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140076 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140004 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024

6 VANI E OLTRE LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. B140114 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif. B140108 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140107 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B140062

TERRATETTI BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140095 PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2 livelli, tripli servizi, giardino,ottimi affacci panoramici, possibilità 2 unità abitative separate. Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. B140019

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe G - € 850.000 - rif. B140118

PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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VANI 2 - BELLARIVA (RAI)

VANI 2 - CURE

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 1 balcone, da rimodernare internamente, termosingolo, aria condizionata, zona comoda vicino ai servizi, cl.energ " G ", IPE 152,7 richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

collinare bilocale completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, 1 matrimoniale, servizio con finestra, posizione panoramica e tranquilla, pavimenti in cotto e travi a vista, termosingolo, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ "", IPE richiesta

EURO: 150.000 RIF. 1/100

EURO: 135.000 RIF.P1/159

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 285.000 RIF. 1/411

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

appartamento in zona semicentrale e tranquilla composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, oltre piccolo garage, internamente da rimodernare, opere condominiali (facciate e tetto) rifatte cl.energ " G ", IPE richiesta

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 195.000 RIF. 1/113

EURO: 280.000 RIF. 1/8

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - VIESSEUX

(pressi p.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio (finestrto), balcone, termosingolo,cantina, da rimodernare, libero subito cl.energ " ", IPE richiesta

posizione semicentrale con tutti i servizi al terzo ed ultimo piano asppartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno con camino, 2 camere,ampio servioz,ripostiglio,terrazzo abitabile su due lati per complessivi 25 mq (circa), garage e posto auto in corte condominiale, parquet in tutta la casa, luminosissima cl.energ " ", IPE richiesta

in paese (vicino ai servizi) secondo ed ultimo piano di piccola palazzina appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile,divisione giorno/notte 2 matrimoniali,servizio (finestrato), 1 ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ampio garage, luminosa, cl.energ " ", IPE richiesta

in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

EURO: 270.000 RIF. 1/135

EURO: 295.000 RIF. 1/267

EURO: 230.000 RIF. 1/141

EURO: 265.000 RIF. 1/122

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - ANTELLA

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

VILLE - NAVE A ROVEZZANO

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

villa libera 4 lati con giardino esclusivo di 3.200 mq gia divisa in due unita' con ingressi separati, complessivi 320 mq, da ristrutturare, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 365.000 RIF. 1/183

EURO: 1.100.000 RIF. 2/112

EURO: 495.000 RIF.P2/39

EURO: 255.000 RIF. 1/257

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GALLUZZO

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

porzione di casa colonica su due livelli composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sul soggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con locale guardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra camera matrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impianto autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture cl.energ " B ", IPE richiesta

(le gore) in tranquilla e silenziosa posizione ex fienile libero 4 lati con giardino di 340 mq (circa) composto da: ingresso indipendente, ampio soggorno,sala pranzo,cucina, vano lavanderia , 1 servizio, 1.p 3 camere,1 servizo, oltre terrazzo abiatbile di 37 mq, splendida vista sulla certosa, adatto per chi cerca la tranquillita' a due passi dai comodi, ulteriore terreno adiacente la casa di 1.300 mq in parte ad uliveta, posti auto esclusivi, cl.energ "g ", IPE 411,1 KWH/MQrichiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 490.000 RIF. 3/119

EURO: 540.000 RIF. 3/117

EURO: 545.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

4 VANI VENDITA 2 VANI COSTA SAN GIORGIO, palazzina antica, libero appartamentino di 35 mq ca, composto da ingresso, cucina, camera, bagno finestrato e piccola corte privata. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 165,5 kwh/m2 anno e 165.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigioso con ascensore, libero e caratteristico appartamento tipo loft di 58 mq ca con soppalco abitabile. Perfetto stato, affrescato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 315.000 PUCCINI (Maragliano), palazzo moderno con ascensore, spazioso bilocale di 45 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo stato, appena ristrutturato. Ampia vista, anche su cupola del Duomo, Luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica G e 168.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

BELLE DONNE, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Classe Energetica G e 580.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000

5 VANI

CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 192,864 kwh/m2 anno e 395.000 OLTRARNO, a due passi da Piazza del Cestello, palazzina decorosa d’epoca, piacevole appartamento 5 vani, 110 mq ca doppi servizi, grazioso terrazzino abitabile con gradevoli affacci. Soffitti alti. Ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 270.000

DUOMO, palazzo signorile, piano nobile, caratteristico 3 vani con soffitti alti, 70 mq ca, Ottimo stato. Termosingolo. Luminoso. Classe Energetica F Ipe 124,83 kwh/m2 anno e 315.000 PORTA ROMANA palazzina d’epoca, piacevole appartamento di 55 mq ca con giardinetto di proprietà. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completamente restaurato, parquet, travi. Termosingolo. Classe Energetica G e 275.000

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 425.000 BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dell’800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 530.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 285.000

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 495.000 DELLA ROBBIA palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno e 770.000 DONATELLO, palazzo signorile con ascensore, grazioso attico panoramicissimo su tutta Firenze, 120 mq ca + soffitta abitabile, 6 vani, doppi servizi, balcone e godibile terrazzo abitabile con affacci sul verde. Grande cantina. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 580.000 FARDELLA PIAZZA (traversa), palazzo moderno con ascensore, panoramico attico di 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, bellissima terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 970.000 tratt.

SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 375.000

3 VANI

6 VANI

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SETTIGNANO, prestigiosa villa ottocentesca con vista dominante Firenze monumentale e collinare di 350 mq ca divisa in 3 unità immobiliari con entrate indipendenti e circondata da bellissimo giardino panoramico, limonaia e terreno con ulivi di 1.300 mq ca; grande rimessa, stanza archivio, cantina. Termosingolo. Ben tenuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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1-2 VANI

4 VANI

SOFFIANO EURO 60.000 RIF. 9648° via barna adiacenze - adatto piccolo investimento o pied-a-terrè, vendesi silenzioso monovano oltre servizio con piccola finestra, piano terreno rialzato, medie condizioni, lavori condominiali eseguiti, accatastato uso ufficio (a10) vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 324,7 kwh/m2 anno PONTE VECCHIO EURO 60.000 RIF. 827M via guicciardini - adatto pied-a-terrè o piccolo investimento, vendesi al piano seminterrato di palazzina anni 60, monolocale oltre servizio, ottime condizioni, climatizzato, soffitto h. 3.00, accatastato c2, no civile abitazione, possibile rendita euro 500 mensili, vedi foto sito. Classe energetica: non soggetto NOVOLI EURO 149.000 RIF. 0691 via forlanini - ideale per investimento, vendesi in condominio anni settanta, piano secondo, libero e completamente ristrutturato e arredato, bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio oltre a balcone, ottime rifiniture, vedi foto sito. Classe energetica: g epi: 135,7 kwh/m2 anno PUCCINI EURO 150.000 RIF. 4673B via mercadante - in piccola palazzina vendesi all’ultimo piano, terzo no ascensore, per investimento, graziosissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera, libero e luminoso oltre servizio, completamente arredato, vedi foto sito. 0 classe energetica: g - epi: 150,7 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN JACOPINO EURO 185.000 RIF. 8475S - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g epi: 265,7 kwh/m2 anno PIAZZA MURATORI EURO 200.000 RIF. 8575° via g. Richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 89,7 kwh/m2 anno CAMPO DI MARTE EURO 250.000 RIF. 1243G via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in boune condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI VALLINA EURO 275.000 RIF. 1671H - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l’unità abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° camera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno NOVOLI EURO 190.000 RIF. 6238B via ulivelli - in bella palazzina anni cinquanta con lavori condominiali recentemente eseguiti, vendesi all’ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani (85mq ca) composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, balconi oltre a cantina carrabile al piano terra, da ristrutturare, prezzo discutibile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 150,1 kwh/m2 anno

VOLOGNANO EURO 160.000 RIF. 3400 loc. San prugnano - vendesi in posizione collinare e vicinissima a firenze sud colonica disposta su due piani e divisa già in 4 unità indipendenti ( 380mq ca) oltre a cantine, accessori, terreno, uliveta e depandanche di 100mq ca, possibile vendita anche ad unità singole da 80 a 100 mq ca, per 3,4 e 5 vani a partire da euro 160.000 vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 268,7 kwh/m2 anno

5 VANI GALLUZZO EURO 360.000 RIF. 1608G via dei corbinelli adiacenze - in tranquillissimo contesto affacciato nel verde e vicino a servizi e negozi, vendesi al secondo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre a loggia abitabile e parco condominiale, possibile acquisto garage 22mq ca, il tutto in ottime condizioni generali, prezzo trattabile, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 226,2 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN MARCO via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 207,6 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI EURO 250.000 RIF. 7841D - trattabile !! In trifamiliare no condominio, vendesi appartamento in ottime condizioni, ingresso indipendente, composto al piano terreno da grande ingresso con adiacente garage 20mq ca, al primo e ultimo piano si trova la cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, servizio oltre balcone e soffitta praticabile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 151,1 kwh/m2 anno PIAZZA TASSO EURO 360.000 RIF. 1720E via della chiesa - in ex convento del 40, vendesi al primo piano caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e affrescati, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto sito. . Classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno

6 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA EURO 460.000 RIF. 5849° via cernaia - in signorile palazzo degli anni trenta vendesi bell’appartamento di 130mq ca, spazioso 6 vani composto da grande ingresso, salotto, cucina, 4 camere, 2 servizi oltre a giardino di proprietà con annesso ripostiglio esterno, balcone e cantina, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 181,3 kwh/m2 anno CENTRO ZONA PORTA AL PRATO EURO 300.000 RIF. 4158° - in piccola palazzina anni trenta, vendesi 5,5 vani (110mq ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, adibito ad affitta-camere con rendita mensile di euro 4000 circa, richiesta trattabile, vedi foto sito. Classe energetica: g epi: 147,5 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA PITTI VIA ROMANA EURO 500.000 RIF. 8944G - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso appartamento composto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, ingresso, studiolo, salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in ottime condizioni, vedi foto/pianta sito. ...classe energetica: g epi: 168,7 kwh/m2 anno

TERRATETTI E VILLETTE BENEDETTO FORTINI EURO 720.000 RIF. 4858L - in bel villino anni venti composto da 2 unità abitative indipendenti, vendesi per complessivi 200mq ca 9 vani utili oltre 3 servizi, soffitta, giardino 60mq ca e resede, accessori, altezze 4mt, adatto abitazione - studio, possibile doppi volumi, prezzo trattabile, vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 274 kwh/m3 anno BOLOGNESE ALTA MONTORSOLI EURO 650.000 RIF. 6930G - libera su 4 lati, vendesi villetta indipendente realizzata negli anni ottanta, si dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca oltre spazi esterni fra terrazze e giardini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 296 kwh/m2 anno

BORGO PINTI EURO 255.000 RIF. 5163M centro storico - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sottostante. Le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Vedi foto/piante sito classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno CAREGGI SERPIOLLE EURO 800 RIF. 136° - in bellissimo contesto, affittasi con ingresso indipendente grazioso trilocale composto da cucina, zona pranzo e salotto, camera, servizio oltre a resede in uso e posto auto, referenziati, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g PIAZZA D’AZEGLIO EURO 950 RIF. 8761 - in signorile palazzina inizi secolo, affittasi grazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio oltre studiolo-camera in soppalco, completamente arredato, climatizzato, accessoriato, il tutto in ottime condizioni, referenziati, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 124,7 kwh/m2 anno NOVOLI POLO UNIVERSITARIO EURO 750 RIF. 2010H - in strada privata e tranquillo contesto, affittasi completamente ristrutturato appartamento situato al piano terreno con destinazione uso ufficio, adatto studi professionali, composto da 4 ampi locali oltre servizio finestrato, doppi ingressi, impianti a norma, climatizzato, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 110,7 kwh/m2 anno CAREGGI VIA DI SERPIOLLE EURO 1.000 RIF. 7708D - in storica porzione di casa padronale, al primo e ultimo piano con tranquilli e piacevoli affacci, affittasi spazioso e ristrutturatissimo appartamento di 5 vani composto da ingresso indipendente, soggiorno grande con cottura, 3 camere, servizi e lavanderia oltre posto auto e giardino staccato dall’abitazione, splendido parco secolare a comune, panoramico sulla città, vedi pianta/foto classe energetica: g - epi: 175,4 kwh/m2 anno

AFFITTI FIESOLE EURO 750 RIF. 1487B - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e silenzioso terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studiocameretta e servizio, al piano strada il garage di 26mq ca con apertura automatizzata, impianti a norma, solo referenziati, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: e - epi: 96,7 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA SIGNORIA EURO 615.000 RIF. 2307G via dei neri - in signorile e storico palazzo nel cuore di firenze, vendesi all’ultimo piano panoramico appartamento di 160mq ca oltre sottotetto praticabile di 100mq ca, terrazza abitabile, accessori, buone condizioni generali, possibilità installazione ascensore, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g epi: 297,4 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

GASPERINI “LE CURE”

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo €. 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in BILOCALI: corso di elaborazione. FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 stanze da ri- CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al strutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con prezzo richiesto trattabile €. 160.000,00 (Rif. V479). – una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singolo, piacevoli affacci, luminoso; richiesta €. 210.000,00 (Rif. V458). SAN FREDIANO di nuova ristrutturazione appartamento di 3 vani su due livelli composto da ingresso con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, al secondo livello seconda camera da letto, termo singolo; prezzo €. 285.000,00 (Rif. V483). - Classe Energetica G Ipe 873,00 Kwh/mq. Anno

VENDITA

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE:

LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 (Rif. V475). SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta €. 160.000,00 (Rif. V496). BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione, deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata. (Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta €. 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. (Rif. V404). Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta €. 140.000,00 Trattabili (Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno

STATUTO in strada tranquilla, vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra, ampia e grande camera matrimoniale, possibilità seconda camera, libero al rogito; prezzo richiesto 198.000,00 (Rif. V368). - Certificazione Energetica G Ipe 123,97 Kwh/mq. Mq. Anno EUROPA vendiamo 3 stanze di mq. 63 circa, ristrutturate, piano 2°, termo singolo, luminose, composte da ingresso, cucina ampia, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, camera matrimoniale, libero da settembre; richiesta €. 218.000,00 (Rif. V468). Certificazione Energetica “F” Ipe 108 Kwh/mq. Mq. Anno

FAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 (Rif. V484). - Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno EUROPA appartamento di mq. 100, in strada tranquilla secondo paino con ascensore, affacci nel verde, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, buono stato, richiesta €. 280.000,00 trattabili Certificazione Energ. “G” Ipe 168 Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, mq totali circa 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole, riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. - Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare ottimo canone di locazione €. 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto €. 220.000,00 (Rif. V361). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; richiesta €. 245.000,00 (Rif. V373). Certificazione Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo €. 238.000,00 (Rif. V337). Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura - soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 (Rif. V494) - E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SAN JACOPINO al piano quinto con ascensore 4 stanze con due balconi composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, da ristrutturare €. 198.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno. CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta €. 298.000,00 (V470).

GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 330.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; richiesta €. 430.000,00 (Rif. 366).

CURE con giardino di proprietà affittiamo graziose 2 stanze in strada silenziosa, termo singolo, ben arredata, piano terreno, composte da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e camera matrimoniale; disponibile da primi di ottobre; €. 750,00 LUNGARNO CORSINI pressi e Piazza Goldoni in bella palazzina completamente e finemente ristrutturata, affittiamo appartamento di 3 stanze di circa mq. 50 al piano ultimo con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, ben arredato, vista dei tetti di Firenze, luminoso e silenzioso! (Rif. A424) BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanPENTAVANI: ze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderCOVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio razza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, (Rif. A461). cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno

ESAVANI: CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto €. 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474).

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 (Rif. V408). SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica. ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464).

AFFITTI

CURE in villino al piano primo ed ultimo completamente ristrutturato tutto da rinnovare, termo singolo, su due livelli composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale bagno e ripostiglio, al secondo livello camera matrimoniale secondo bagno oltra altra stanza, non arredato richiesta €. 950,00 POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €. 750,00 (A452). FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata; prezzo €. 1.600,00 (Rif. A343) - Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno

CAMPO DI MARTE affittiamo piccolo terra tetto, in strada silenziosa e privata, NON E' POSSIILE PRENDERVI LA RESIDENZA, termo singolo, composto da ingresso soggiorno indipendente di mq. 20 con angolo cottura, scala che porta al piano superiore con camera e bagno, luminoso, arredato, libero da agosto; richiesta €. 600,00 (Rif. A482).

VIALE VOLTA (Cure) appartamento ampio di 7 stanze con 2 bagni volendo 4 camere, salone doppio e cucina con accesso alla terrazza abitabile, piano primo ascensore, bel palazzo, termo centrale, arredato, libero a settembre; prezzo richiesto 1.150,00 + condominio (Rif. A497).

EUROPA 3 stanze di mq. 63 circa, ristrutturate, piano 2°, termo singolo, luminose, composte da ingresso, cucina ampia, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, camera matrimoniale, libero da settembre; contratto annuale; richiesta €. 710,00 CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e camera, ben arredato termo singolo, ingresso indipendente €. 650,00 TORNABUONI nel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno con doccia, cucina con piastre elettriche. Nel prezzo sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica (Rif. A359). - Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno.

PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure, con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif. A498).

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

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COVERCIANO (Loggetta) libero al rogito in posizione tranquilla bellissimo loft, finemente e completamente ristrutturato 50mq oltre 17mq di soppalco, volendo anche arredato, luminoso € 190.000

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RONDINELLA (Torricella) libero subito in traversa molto tranquilla appartamento di 4 ampissimi vani 90mq circa posto al piano 3° senza ascensore, 2 balconi, luminosissimo, da rimodernare internamente, € 225.000 tratt PIAZZA PUCCINI (via Monteverdi) libero subito 4 vani grandi circa 100mq oltre a terrazza abitabile di circa 40mq, da rimodernare, balcone, € 260.000 tratt COVERCIANO (Gignoro) libero subito in condominio signorile anni 70, appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e doppi servizi, € 300.000 tratt VARLUNGO (via Manfredi) libero subito appartamento di 5 vani posto al piano terreno rialzato tranquillo impianti a norma, balcone e posto auto di proprietà, € 280.000tratt

AFFITTI COVERCIANO (via Papini) affittiamo a soli referenziati con reddito dimostrabile appartamento di 3 vani ampi 60mq posto al piano 1° con ascensore, arredato, balcone contratti 3+2 € 650+60 di condominio CAMPO MARTE (Calatafimi) affittiamo a soli referenziati appartamento di 5 vani semi arredato posto al 4° piano con ascensore, balconi luminosissimo, 2 servizi, contratti 3+2,e950 SETTIGNANO affittiamo arredato appartamento di 2 vani con ingresso indipendente posizione molto tranquilla e caratteristica contratti 4+4 € 550

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO (Rondinella) libero subito appartamento di 3 ampi vani posto al piano primo con possibilità di ascensore, composto da ingresso ampio, cucina abitabile con balcone, grande sala con balcone, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, termo autonomo, possibilità della 2° camera, € 185.000 tratt

CAMPO MARTE (Fardella) libero subito in condominio signorile nel verde appartamento elegante posto al 3° piano con ascensore 110mq circa con doppi servizi, terrazzina semi abitabile e garage di 25mq, affacci tutti nel verde, € 390.000 tratt

CENTRO (Alfani) affittiamo stanza in bel palazzo ad uso ufficio non arredata, € 300

Ruolo n° 3507

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AFFRICO, in piccola palazzina del 900, appartamento in completa fase di ristrutturazione, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ampia zona living con cucina separata, due camere da letto, una al livello superiore, un bagno. Classe energetica n.d. termo singolo, aria condizionata, ottimi i materiali e le rifiniture. Euro 225.000

NELLA ZONA DELLA LEOPOLDA, adiacente al nuovo Teatro Comunale, luminoso appartamento di recente costruzione situato al piano rialzato e composto da una grande zona living con cucina a vista, comunicante con un'ampia terrazza di circa mq 40, due camere da letto e due bagni ed un bel balcone tergale. Ottime le rifiniture ed i materiali, termosingolo, aria condizionata canalizzata, classe energetica in definizione. Completa la proprietà un box auto di circa mq 30. VALIDISSIMO. Euro 390.000

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SANTO SPIRITO, in piccola palazzina, posto al secondo piano, particolare appartamento ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con ampia cucina abitabile, due camere matrimoniale e due bagni, guardaroba e ripostiglio. Ottime rifiniture, classe energetica in definizione. LUMINOSO E SILENZIOSO. Euro 395.000

5 VANI E OLTRE SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. Ottimo stato Euro 480.000 COMUNALE bella palazzina elegante appartamento ristrutturato con gusto composto da ampio ingresso doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio, corte di proprietà e cantina. Classe energetica “G” IPE 222,6 kWh/mq anno. Euro 440.000 IN VIA DEGLI ARTISTI, all'interno di una bella palazzina, totalmente silenzioso, terratetto indipendente con giardino privato ed un cortile di proprietà. La tipologia attuale di questo immobile è quella di un loft su due livelli ristrutturato per essere uno studio di un professionista, ma facilmente può essere trasformato in una abitazione con pochi lavori. Il giardino retrostante e il cortile d'ingresso lo rendono totalmente silenzioso e molto luminoso, inoltre vi

è una bella cantina con l'accesso sempre dal giardino. Classe energetica in definizione. OGGETTO UNICO CON GRANDI POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE. Euro 450.000 PIAZZA DELLA VITTORIA, piccola palazzina ascensore, appartamento composto da ingresso doppio salone, studio, cucina abitabile con terrazzina, tre camere, due bagni, aria condizionata, cantina, classe energetica in definizione. Euro 500.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli con giardino composto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. classe energetica "G" IPE in fase di definizione. silenziosissimo, ottimo stato. Euro 590.000 SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina con veranda comunicante con l’esterno, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, camera in mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture. Euro 595.000 BOLOGNESE BASSA elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà, Classe energetica "F" IPE 96,6 kWh/mq anno. Euro 770.000 SANTA CROCE, in un palazzo storico, elegante appartamento situato all'ultimo piano e composto da un ampia sala d'ingresso con accesso ad una bella terrazza abitabile, una cucina in muratura leggermente rialzata rispetto al resto dell'abitazione, un salone luminoso, uno studio e quattro camere da letto, oltre tre bagni ed una lavanderia. Soffitti a cassettone, cotto e parquet per i rivestimenti, aria condizionata, termosingolo, l'immobile a bisogno di un piccolo intervento di restauro, inoltre vi è la possibilità di realizzare un'ascensore. Classe energetica in definizione. Euro 850.000

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/reseGRASSINA Fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica li- de di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abibera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande tabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripo- consegna Classe Energetica D Ipe 86.57 kwh/m2 anno E 250.000 CHIOCCHIO terratetto angolare libero 3 lati con ingresso indipenstiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adia- tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 dente, composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 1 cente, TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica G Ipe nd Rif 3/47 camera matrimoniale (possibilita’ seconda camera), servizio, balcowww.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ne, oltre taverna con accesso dalla casa di 47 mq con ampia cantina/lavanderia, giardino esclusivo di 130 mq, da ristrutturare, ottima esposizione Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 tratt. Rif 2/109 ANTELLA in posizione tranquilla e residenziale bellissima villa uniwww.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 familiare libera su quattro lati composta da ampia zona giorno con camino, cucina servizio, primo piano tre matrimoniali e doppi servizi, oltre ampia taverna con camino e cucina, camera, lavanderia, canCASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stile tina, ampio garage e bellissimo giardino, possibilita’ di essere divisa rustico con ingresso indipendente e possibilita’ di giardino componell’ambito familiare, ottime condizioni interne ed esterne Classe CALENZANO Legri ampio terratetto indipendente, termosingolo con sto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoEnergetica G Ipe 203.3 kwh/m2 anno E 850.000 Rif 2/93 www.ilgiardino privato, tre camere salotto cucina oltre servizi e ripostiglio niale e bagno finestrato, travi a vista, molto lumimoso e panoramico. peruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 cantina. L’immobile e’ da rivedere internamente. Libero Classe Possibilita’ di altro bilocale al piano primo stessa tipologia prezzo Energetica G Ipe 250,00 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Imm.re cadauno Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

CALENZANO

TERRATETTI

CAPRAIA E LIMITE

3 VANI

IMPRUNETA

2 VANI

COLONICHE E TERRENI

FIESOLE

3 VANI ANTELLA Terratetto Immerso nel verde tranquillo con ingresso indipendente libero su due lati : mq 40, ristrutturazione moderna di alto livello,sala doppia,cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati,vari ripostigli,aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiali. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd Rif 922 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

VILLE E VILLETTE

FIESOLE (centro): appartamento dotato di ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Grazioso contesto in posizione centrale. (Ape g ipe 164,10) Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif P64 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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3 VANI TAVARNUZZE ottimo appartamento in strada interna e tranquilla nei pressi del centro di tavarnuzze composto da cucina abitabile con terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a garage al piano seminterrato. Il prezzo è trattabile Classe Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

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5 VANI

6 VANI

TERRATETTI

CAMPI BISENZIO

BAGNO A RIPOLI osteria nuova villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500 mq. terreno ad uliveto di 2 ha. Classe Energetica nd Ipe nd E 680.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento biloca0552639669 le di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) E 120.000 Classe Energetica G Ipe nd Rif P61 Times Tel. 055/353.066055/357.673

2 VANI

COLONICHE E TERRENI

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COLONICHE E TERRENI

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SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno e balcone. Ristrutturato, termo singolo, luminoso, posizione silenziosa. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif P92 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CAMPI BISENZIO in palazzina anni ‘70 vendesi appartamento secondo piano nonchè ultimo senza ascensore ristrutturato 5 anni fa e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dispensa e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno da rifare. Ottimi affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe 179.60 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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4 VANI CAMPI al primo piano di piccola e nuova palazzina, ottime finemente ristrutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187.50 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

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5 VANI

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STRADA IN CHIANTI appartamento in piccola palazzina composto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attualmente aperta sul soggiorno, due camere di cui una con vano guardaroba, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, oltre ampia mansarda uso studio o terza camera, al piano terreno fondo/garage di 40 mq., Classe Energetica E Ipe 140.6 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 1/80 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

LASTRA A SIGNA

RIGNANO SULL’ARNO

2 VANI

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CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno E 145.000 Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA in bella posizione luminoso terratetto libero su tre lati con circa 100 mq di giardino oltre garage taverna, piano rialzato soggiorno cucina e bagno, piano primo tre camere e bagno termosinglo no condominio ottimo stato Classe Energetica E Ipe 120.5 kwh/m2 anno E 430.000 Rif PA2/130 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

MONTESPERTOLI 5 VANI SAN QUIRICO IN COLLINA terratetto su unico piano libero su quattro lati con giardino privato di circa 500mq. L’immobile è composto da quattro grandi vani oltre ad un vano ingresso. Portico coperto su due lati oltre cantina al seminterrato accessibile dall’interno dell’appartamento. Da rivedere internamente. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 332,20 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PT5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

PONTASSIEVE 3 VANI SIECI centro in terratetto vendiamo appartamento completamente indipendente e finemente ristrutturato cancello carrabile resede con posti auto ampio soggiorno con cucinotto resedi di proprieta’ su due lati due camere da letto due bagni ripostiglio termosingolo con impianto a pavimento di ultima generazione no condominio Classe Energetica G Ipe 172.770 kwh/m2 anno E 285.000 Rif P1/721 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

VILLE E VILLETTE

VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PA8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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SESTO FIORENTINO 2 VANI

5 VANI

SAN CASCIANO V.P.

2 VANI

con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

3 VANI MONTEFIRIDOLFI, luminoso e gradevole appartamento di recente costruzione con giardino privato di 145 mq composto da ingressosoggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completano l’appartamento una cantina e un posto auto assegnato. Prezzo trattabile. Termo autonomo. Perfetto stato interno. Classe Energetica F Ipe 201,14 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PB136 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

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BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4 vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una con grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANI

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzio- Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 ne, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da SCANDICCI zona 4 Madonne - In piccola palazzina (solo 6 condoampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giar- mini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ dino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere sinCed Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 gole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif L70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

4 VANI

CENTRO bel palazzo, grande appartamento di 110 mq con terrazza panoramica, ultimo piano, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living, 3 camere, 2 bagni, in mansarda ampia zona giorno, lavanderia, terrazzino di servizio. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno E 535.000 Rif 21236 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014

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