Firenze 2014 37 del 13/10/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:04 Pagina 1

numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

Lunedì 13 Ottobre 2014 - anno XXVI

NOVOLI Via Sal vador Allendepolo universitario di Novoli, vendesi piccolo 2 vani 30mq ottime condizioni piano terra con ingresso indipendente: ingresso su zona giorno/cucina, camera (10mq), bagno (con finestra) e posto auto! Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 2A Kimera 43 Immobiliare

Tel. 055/4.288.217

FIRENZE

PONTE ALLE MOSSE

PIAZZA GIORGINI

SALVIATINO

Pietro della Valle in elegante complesso residenziale di recente costruzione al secondo piano con ascensore ottimo 3 vani netta separazione giorno/notte, ingresso zona living con cuinotto finestrato e loggia abitabile collegata anche alla zona notte con due camere e bagno con finestra, luminoso ed arioso, grazie alla doppia esposizione, completa la proprieta’ un garage di ca. 18 mq. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 0342N ReteCasa

Nuove costruzioni interno Silenzioso nuova ristrutturazione di un complesso immobiliare composto da appartamenti piano terreno con ingresso indipendente e giardinetto, appartamenti al 1˚ e ultimo piano con balconi e terrazze abitabili, di varie metrature a partire da bilocali con giardino Euro 135000. Ottime rifiniture, consegna a primavera 2015. Possibilità di personalizzare gli appartamenti www.erminimmobiliare.it

Tel. 055/3.289.849 393/9.339.395

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 270.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 75B A Cinque Immobiliare

Tel. 055365812

Tel. 055/609.520

PORTA ROMANA bell’appartamento 50 mq. (loft) ristrutturato con a scensore e balcone, collocato in bella pa lazzina. Ottimi affacci, tanta tranquillita’ zanzariere, aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 63.9 kwh/m2 anno e 185.000 Rif a10157 www.arkimmobiliare.it

Tel. 055/2.298.669 335/6.591.971

4 VANI

SAN CASCIANO

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

AFFITTI PUCCINI in ottimo palazzo, ampio e luminoso trivani di 70 mq. posto al primo piano, affacci aperti, cucina abitabile, bagno finestrato, cantina di proprietà al piano sottosuolo, termoautonomo, ascensore, e 155.000 Beni Fon diari

Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672 ESPERTA NELLE VENDITE

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

4 VANI

CORSICA recente costruzione eccellente appartamento 4 vani mq. 85 come nuovo su 2 livelli cos composto: ampio soggiorno aperto su cucina abitabile, servizio al piano secondo; 2 camere matrimoniali, servizio e deliziosa terrazzina a tasca al piano sottotetto; termosingolo, climatizzatore, 2 balconi, cantina mq. 13, completano la propriet 2 posti auto scoperti CLASSE ENERGETICA: F APE: 221.00 € 310.000 Riferimento: AAF385PC

CAMAIONI/SIGNA pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 265.000 Rif PV/12 Sartoria Immobiliare

PERETOLA nel borgo storico vendesi eccellente terratetto 4 vani mq.80 completamente ristrutturato composto da cucina abitabile in muratura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 ripostigli balcone termosingolo climatizzatore pavimenti parquet soffitti a travi CLASSE ENERGETICA: G APE: 114.00 € 230.000 Riferimento: AAF375PC

FAMOSA PER GLI AFFITTI

6 VANI ED OLTRE PIAZZA DELLA VITTORIA IN ELEGANTE CONDOMINIO vendesi appartamento 150 mq piano alto con ascensore doppi ingressi soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali una camera singola doppi servizi ampia cantina . Molto luminoso tranquillo da restaurare CLASSE ENERGETICA: G APE: 229.00 € 480.000 Riferimento: AAF386PC

Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

6 VANI ED OLTRE COVERCIANO in strada interna vendesi ampio appartamento 6 vani 120mq: ingresso ampio soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati doppi ripostigli grande balcone luminoso silenziosissimo. Da rimodernare. Possibilita di acquisto garage 27mq (h.2,95). Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA: G APE: 368.30 € 350.000 Riferimento: AAF384PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 60

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:04 Pagina 2

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 3 vani PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 199.000 Riferimento: aqa779 POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 180.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 215.000 Riferimento: aqa864 VIA MONTEVERDI In condominio signorile bellissima mansarda open space i 90 mq. ca. completamente ristrutturata composta da cucina, tinello, salone, camera, bagno, ripostigli, termosingolo, modeste spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa885

Immobili vendita 4 vani SAN JACOPINO VIA DONI -In Terratetto primi 900 appartamento mq. 85 da ristrutturare con facciate e tetto rifatti composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, soffitta abitabile 60 mq. balcone, termosingolo, luminoso.Vendesi anche ristrutturato con prezzo da concordare. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 210.000 (trattabili) Riferimento: AQA595

Affitti offerta negozio VIA DONI

€ 1.500 tratt. Rif. AQA 770 In ottima posizione commerciale fondo ad uso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 1/2 vani VIA BARACCA

€ 143.000 tratt. Rif. AQA 845 In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

CIRCONDARIA-GORDIGIANI- In condominio signorile anni 60 ottimo appartamento composto completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA568 VIA VERACINI In terratetto anni 30 con due sole unità abitative in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 339.000 Riferimento: aqa767 PIAZZA SAN JACOPINO In condominio in ottime condizioni con parcheggio interno, appartamento luminosissimo ed arioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, ascensore, due balconi. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 210.000 (trattabili) Riferimento: AQA886 VIA BOCCHERINI-MARAGLIANO In condominio signorile, appartamento completamente e finemente ristrutturato di 70 mq. ca., luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, piccola lavanderia, terrazza abitabile mq. 30 ca., termosingolo, complementi darredo inclusi. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 Riferimento: aqa887 VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: aqa866

Immobili vendita 5 vani ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 posto al secondo piano su tre con ascensore, ampio, divisibile e caratteristico appartamento composto da: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, due ri-

Affitti offerta negozio PIAZZA PUCCINI

postigli, balcone, cantina, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610 CIRCONDARIA-VIA DANTI Palazzi ex Generali primi anni 70 in contesto signorile, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, , piano alto, ascensore, confortato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 270.000 (trattabili) Riferimento: AQA830 VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: E IPE: 74.00 EUR 230.000 Riferimento: AQA846

Immobili vendita 6 vani e oltre BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 066 PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769 P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900, posto al secondo e penultimo piano con ascensore, in buone condizioni di manutenzione, signorile, luminoso, ampio e silenziosissimo appartamento composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere, due servizi, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 520.000 Riferimento: AQA 788

1/2 vani NOVOLI

€ 750 Rif. AQA 878

€ 130.000 Rif. AC 209

VIA BOCCHERINI In via commerciale affittasi ottimo fondo completamente e finemente ristrutturato con ampia vetrina, due vani, bagno, impianti a norma ideale come ufficio su strada o negozio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 194.13

POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

1/2 vani PONTE ALLE MOSSE

1/2 vani PIAZZA PUCCINI

€ 115.000 Rif. AQA 884 MERCADANTE In complesso immobiliare in fase di realizzazione appartamenti bilocali di mq. 45/50 con balconi, bagni finestrati, termoautonomi con possibilità di posti auto, prenotabili subito con ampie dilazioni di pagamento in fase di avanzamento lavori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

€ 150.000 tratt. Rif. AQA 888 PETRELLA In condominio signorile appartamento im perfette condizioni, recentemente ristrutturato, di mq. 50 calpestabili composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia e angolo lavatrice, ripostiglio.termoautonomo, modestissime spese condominiali, luminosissimo, piano terzo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

Via Boccherini, 22/C FIRENZE - 055 93.36.175 - 335 63.14.984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 3

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 Via Reginaldo Giuliani parte Dalmazia- in piccola palazzina, vendesi appartamento da rimodernare composto da 3 vani di 55mq con ba gno, ripostiglio e balconcino. Aria condizionata. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 163,8 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 3L Kimera 43 Immobiliare

CENTRO

LE BAGNESE

STAZIONE LEOPOLDA

scandicci centro: vendesi spazioso appartamento di circa 80 mq. Situato al 4˚ piano con ascensore in zona centrale. Luminoso e panoramico, dotato di balcone, si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, oltre a cantina. Facilmente realizzabile la seconda camera matrimoniale. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 106,5 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P82 Times

In zona tranquilla e residenziale appartamento all’ultimo piano con ascensore 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, ampia cucina / soggiorno con camino e con accesso al balcone frontale, camera matrimoniale, ulteriore camera con balcone tergale, ripostiglio e bagno. Correda la proprietà una soffitta. Possibilità GARAGE doppio (40.000,00 euro). Condominio in perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 150,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1214 B&B Scandicci Ag. Imm.

firenze leopolda (nuovo teatro dell’opera): particolare occasione, di recente costruzione, grazioso appartamento di 4 vani, 90 mq oltre terrazza di 40 mq, balcone veranda ed ampio garage di 26 mq. Ottime finiture. Aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G e 390.000 Rif P118 Times

Tel. 055/353.066-055/357.673

Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085

Tel. 055/353.066-055/357.673

CAREGGI

Tel. 055/4.288.217

Immobiliare giusti ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431 COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211

www.immobiliaregiusti.it

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

NOSTRE ESCLUSIVE

1-2-3 VANI

4-5 VANI

CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica G Ipe 108,7 kwh/m2 anno € 400.000 Rif V310

ARETINA Gradevole appartamento posto al primo piano ed ultimo di una piccola palazzina, composto da stanza da pranzo con angolo cottura separato, camera, bagno e soppalco. Recentemente restaurato, piacevole arredamento, silenzioso, posto bici Classe Energetica n.d. Ipe 233,85 kwh/m2 anno € 600 Rif A211

PONTE A GREVE Ponte a Greve pressi. Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno € 193.000 Rif V415

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

INDIPENDENZA pressi, gradevole appartamento composto da ampio soggiorno-pranzo, due camere, due bagni, completamente ammobiliato ed accessoriato, nuovo. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno € 900 Rif A409

S. CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno € 450 Rif VTV600

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 4

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

MONO/BILO PORTA AL PRATO pressi, in tipica palazzina ben tenuta al piano terreno in interno appartamento con corte privata e grazioso giardino. Ingresso, soggiorno, cucina pranzo due camere da letto in soppalco e servizio. Vari ripostigli, termosingolo, poche spese condominiali. Ottima ristrutturazione. Rif.221. Richiesta € 190.000,00

4 VANI MONTEBELLO, palazzina tipica, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, soggiorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif. 402. Richiesta € 370.00,00 BADIA FIESOLANA in contesto delizioso appartamento al piano terreno con spazio esterno di proprietà. Ingresso, soggiorno , cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, due bagni. Ottime condizioni interne. Rif.410, richiesta € 260.000,00 PIAZZA SANTO SPIRITO palazzina storica, al piano secondo con affacci sulla piazza elegante appartamento ristrutturato conservando il sapore fiorentino, grande soggiorno con soffitto a cassettoni , cucina costruita con materiali ricercati ed eleganti finiture, camera matrimoniale, altra camera, ampio bagno piastrellato in mosaico, vari spazi accessori. Immobile luminoso ed unico nel suo genere, particolari d'epoca. Rif. 501. Richiesta € 400.000,00.

5 VANI SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito. Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

OGNISSANTI, al piano terzo in palazzo liberty appartamento di circa mq. 90 composta da 5 vani suddiviso in soggiorno cucina tre camere bagno e balcone con soffitto alti ed affreschi LIBERTY originali. Rif.509. Richiesta € 350.000,00

VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabiVIA IL PRATO, tipica palazzina le. Richiesta € 320.000,00. Rif. 515 piano secondo ed ultimo circa 100 mq oltre a mansarda abitabile di proprietà da poter sfruttare di ulteriori 50 mq. 7 VANI Ingresso soggiorno, cucina con pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno, termosingolo, pavimenti BOLOGNESE, via Trieste in signorile d'epoca, buone condizioni interne. palazzo al piano primo grande apparOttimo investimento. Rif.500, richiesta tamento con ampi saloni tre camere servizi cucina abitabile, grande giardi€ 365.000,00 no privato con posti auto e dependanVIA BOLOGNESE, in strada silen- ce. Rif. 722 ziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie VIA VENEZIA pressi in bel palazzo finestre meravigliosa vista collinare antico, al quarto con ascensore, circa ottima la suddivisione interna ingres- 180 mq, in buone condizioni. Bel sogso . ampio soggiorno cucina zona giorno con caminetto , cucina abitabinotte con camera matrimoniale due le , tre camere, due bagni, una stanza singole e servizi. Fa parte della pro- guardaroba/lavanderia, bellissima logprietà una cantina di circa mq 45, un gia chiusa super panoramica sui mogiardino privato e due posti auto. Rif. numenti, garage e cantina. Richiesta €750.000,00 Rif.707. 509

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719, richiesta € 480.000,00 PIAZZA DONATELLO pressi, strada silenziosa, palazzo di rappresentanza con ascensore elegante appartamento di circa 200 mq con ampia terrazza abitabile al piano. Ottime condizioni. Rif.702 SAVONAROLA PRESSI, in palazzo primi del '900 elegante appartamento con giardino privato. Ingresso, quattro ampie stanze oltre a cucina ed altra stanza al piano superiore. Al piano inferiore si sviluppa un ulteriore appartamento volendo indipendente. La cucina ed il pranzo si aprono sul magnifico giardino di oltre 100 mq. Immobile di rappresentanza molto comodo anche per una famiglia. Ottime condizioni interne, soffitti alti, parquet, particolari d'epoca. Rif. 726

AFFITTO PIAZZA D'AZEGLIO palazzo di rappresentanza, appartamento al secondo piano con ascensore arredato di sola cucina. circa 260 mq. Salone triplo, cucina abitabile quattro/cinque camere da letto. tre bagni. Luminoso e silenzioso, affacci sulla piazza. Immobile di prestigio, termosingolo. Richiesta € 3.500,00

Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it 2/3 VANI:

VILLE PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-EnF-IPE146,77kWh/m2a €170.000

di Dragan A.

4 VANI: 4 VANI: NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani accessoriato, due balconi, ripostiglio, cantina, garage, secondo piano, no ascensore, bagno finestrato, da ristrutturare, per investimento. Cl-EnF-IPE97,96kWh/m2a €170.000

5 VANI:

4 VANI: LIBERTA', in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a

4 VANI: PIAZZA VITTORIA / ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. ClEn-F-IPE124,82kWh/m2a €199.000

LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, balcone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE189,4kWh/m2a €245.000

PIAZZA VITTORIA, bel palazzo signorile 5 vani con bellissima sala particolare di 30mq., due camere singole, cucina, studiolo, cantina ex garagino ripristinabile, da rimodernare. Cl-En-GIPE306,70kWh/m2a. €275.000

6 VANI E OLTRE L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande terrazza a tasca vista su centro storico. Cl-En-F-IPE138,588kWh/m2a €850.000

BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE156,70kWh/m2a €1.800.000

VILLE P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a € 630.000

COLONICHE PIAN DI SCO', bella casa di campagna ai bordi del paesino, comodissima ai servizi, 250 mq su due pani e con due appartamenti indipendenti (collegati) oltre fienile 80 mq adattato a cucina estiva, annessi, bella piscina grande, terreno 2 Ha con uliveto e vigneto, attrezzi, vendita a cancelli chiusi. Cl-En-G-IPE230,35kWh/m2a

5 VANI: TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. €275.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2a. €195.000

AFFITTO RESIDENZIALE POGGIO IMPERIALE, grazioso piccolo bilocale in bella zona e bel contesto, soggiorno/camera, cucinotto, termosingolo, luminosissimo e silenziosissimo, ben arredato, anche brevi periodi, esclusivamente per una persona. Cl-En-E-IPE102,90Wh/m2a €590 PIAN DI SAN BARTOLO, bel 4 vani in bel contesto con giardino, immerso nel verde, grande living con camino, due camere, bel giardino e posto auto, incluso manutenzione giardino,condominio, acqua, pozzi (250€). Cl-En-G-IPE203,6kWh/m2a €1.000

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 5

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - CURE

VANI 3 - ANTELLA

appartamento all' ultimo piano senza scensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE richiesta

strada interna al primo piano di piccola palazzina, appartamento, composto da: ingresso/cucina ,1 camera matrimonaile,servizio (finestrao) , ripostiglio, balcone,buone condizioni, cl.energ "G", IPE 310,5 richiesta

EURO: 138.000 RIF. 1/167

EURO: 115.000 RIF. 1/151

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 285.000 RIF. 1/411

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

(capanuccia) , al primo piano ed ultimo di palazzina bifamiliare, ottimo, appartamento composto da: ingresso su soggiorno con bel camino, cucina abitabile,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), ampio ripostiglio,perfette condizioni, no condominio, termosingolo,luminosissima , cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl. energ. " G", IPE 321,3 richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/169

EURO: 210.000 RIF. 1/270

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - CURE ALTE

VANI 5 - ANTELLA

pressi p.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio (finestrto), balcone, termosingolo,cantina, da rimodernare, libero subito cl.energ " ", IPE richiesta

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ " G ", IPE 284,8 richiesta

(in paese ) comoda a tutti i servizi, al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso indipendente con giardino lastricato di circa 45 mq, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, oltre sottotetto abitabile con possibilita' 3 camera o studio, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, termosingolo,garage, ottime condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/21

EURO: 330.000 RIF. 1/165

EURO: 230.000 RIF. 1/141

EURO: 280.000 RIF. 1/8

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 9 - FORTINI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia,cantina, da rimodernare,libero subito, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(pressi p.zza ferrucci) in bella palazzina completamnete restaurata al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento completamente e finememte ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ampio ingresso,doppio soggiorno con accesso a soppalco, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali entrambi con guardaroba interno,doppi servizi (finestrati), un balcone, al piano mansarda, altra camera con servizio, e locali accessori (lavanderia/stireria ripostigli), completano questa esclusiva proprieta' bellissima ex colombaia con grandi finestroni circa 16 mq adatta come 4 camera o studio ,travi a vista parquet in tutta la casa, cantina, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

EURO: 920.000 RIF. 1/171

EURO: 370.000 RIF. 2/80

EURO: 365.000 RIF. 1/183

EURO: 495.000 RIF.P2/39

VILLE - NAVE A ROVEZZAN

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - GALLUZZO

COLONICHE - GRASSINA

villa libera 4 lati con giardino esclusivo di 3.200 mq gia divisa in due unita' con ingressi separati, complessivi 320 mq, da ristrutturare, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

(le gore) in tranquilla e silenziosa posizione ex fienile libero 4 lati con giardino di 340 mq (circa) composto da: ingresso indipendente, ampio soggorno,sala pranzo,cucina, vano lavanderia , 1 servizio, 1.p 3 camere,1 servizo, oltre terrazzo abiatbile di 37 mq, splendida vista sulla certosa, adatto per chi cerca la tranquillita' a due passi dai comodi, ulteriore terreno adiacente la casa di 1.300 mq in parte ad uliveta, posti auto esclusivi, cl.energ "g ", IPE 411,1 KWH/MQrichiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 330.000 RIF. 3/106

EURO: 540.000 RIF. 3/117

EURO: 1.100.000 RIF. 2/112

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 6

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

2 / 3 VANI

4 VANI

PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA a un passo dalla Piazza con doppio ingresso ( uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione . Classe G 472,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140149 PORTA ROMANA - PIAZZA DELLA CALZA interno esclusivo disponiamo residenza disposta in un bifocale ben distribuito arredato silenzioso di metratura contenuta ma ideale anche per due persone ottime condizioni. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 GALLUZZO nella Via Cremani in bel villino ristrutturato disponiamo appartamento tre vani e mezzo (60 mq ca) con due camere da letto da ristrutturare internamente giardino (80 mq ca) garage luminoso silenzioso. Classe G 688,95 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I140118 MONTE OLIVETO piacevole palazzina secondo ed ultimo piano grazioso trilocale (55 mq ca) finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura due camere di cui una in soppalco servizio travi a vista cantina parzialmente arredato. Classe G 202,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. I140123 PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. . Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140150

DUE STRADE in palazzina anni '50 di soli due immobili proponiamo appartamento al primo piano da ristrutturare ingresso soggiorno cucina due camere un servizio oltre ampio terrazzo e soffitta praticabile - € 260.000 rif. I140133

5 / 6 VANI VIA LUPO - San Niccolo' ultimo piano piccola palazzina in buone condizioni disponiamo cinque vani (85 mq ca) doppi servizi possibilità terza camera da rivedere internamente affacci nel verde. Classe G 165,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140139 PIAZZA DEL CARMINE - VIA DELL'ORTO dentro la porta contrada residenziale palazzina trifamiliare doppi oltre terrazza abitabile finiture interne di pregio. Classe F 228,8 kwh/mq/anno - € 430.000 rif. I140028 VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140146 MARIGNOLLE in contesto esclusivo porzione di villa (140 mq ca) al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da grande sala cucina tre camere doppi servizi completaemtne ristrutturato giardino condominiale possibilità di terreno e piscina. Classe G 153,63 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. I140141

LUNGARNO SANTA ROSA in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente di recente realizzazione zona giorno open space due camere doppi servizi giardino di proprietà edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142

VIA DEL CAMPUCCIO in piacevole contrada esclusiva terzo piano ed ultimo interessante (85 mq ca) luminoso composto da quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori. Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140027 PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi '900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094

PIAZZA TASSO pressi, in edificio primi del '900 ampio e silenzioso due vani con balcone . Ottimo per investimento. Classe G 347,6 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I140152 PIAZZA SANTO SPIRITO stabile del XV secolo tutelato alle belle arti piano secondo arioso ed affascinante due vani integralmente da ristrutturare. Classe G 274,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140147

GALLUZZO VIA SILVANI in contesto tranquillo quattro vani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina totalmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne. Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. I140113 SAN FREDIANO Piazza dei Nerli edificio fine'800 libero ultimo piano luminoso quattro vani e mezzo (78 mq ca) doppi servizi gradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe G 219 kwh/mq/anno € 325.000 - rif. I140125

GARAGE E POSTI AUTO POGGIO IMPERIALE San Gaggio disponiamo numero sei garages (22 mq cadauno ca) dotati di luce e acqua indipendenti bandone elettrico ottimi per investimento acquistabile con beneficio prima casa - € 41.000 - rif. I130147 PIER VETTORI interno disponiamo posto auto sistema d'allarme cancello automatico ottimo come acquisto prima casa - € 22.000 - rif. I110003

BELLOSGUARDO - VIA VILLANI in elegante stabile di recente realizzazione proponiamo interessantissimo loft con balcone posto al secondo piano con ascensore, l'immobile è molto luminoso e silenzioso. Condizioni pari al nuovo. Classe E 63,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. I140148

PORTA ROMANA Pindemonte offriamo garage di recente costruzione per due auto con annessa cantina (mq 55 ca) doppio accesso condizioni pari al nuovo acquistabile con agevolazione prima casa - € 95.000 - rif. I140032

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 7

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F140015

QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140078

SANTA CRO CE nella via delle Conce edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni interne Classe G 2 9 3 , 3 kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114

S.CROCE VIA DEI PEPI al secondo piano con ascensore di palazzina anni '20 valido ed arioso loft (45 mq ca) ben suddiviso in zona giorno e zona notte ristrutturato ottime condizioni. Classe G 206,5 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. F140130

SANT'AMBROGIO edificio del XVI secolo secondo pia no arioso tre vani di raffinato restauro interno composto da ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura due camere oltre accessori Classe G 209,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F130243

VIA DELLE RUOTE doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori Classe G 203,61 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. F140124

CORSO ITALIA edificio di fine ‘800 pia no primo a scensore libero interessante ed ampio 11 vani (270 mq ca) divisibile con ottime potenzialità interne due ampi balconi cantina ed acc e s s o r i Classe E 1 2 9 , 2 kwh/mq/anno - € 830.000 rif. F140028

VIA DELLA SPADA vicino alla Piazza Goldoni primo piano di edificio del '500 arioso ed ampio tre vani con due camere doppie, doppi servizi ed accessori, raffinato restauro interno. Classe G 151,6 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. F140149

DUOMO - VIA DEI GINORI accurato restauro interno luminoso ed ampio due vani con bagno oltre servizio finestrato ed accessori posto al terzo piano di elegante edificio del XVII secolo ottimi affacci sui tetti e sul verde ottimo per locazioni turistiche in quanto può ospitare comodamente fino a quattro persone. Classe D 105,13 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140134

SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140027

COMUNALE nella Via Solferino ottima rappresentanza signorile contesto con ascensore piano intermedio luminoso sete vani (190 mq c.a.) accessoriato due comodi balconi completano la proprietà cantina e garage. Classe G 152,8 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. F140119

SIGNORIA - Calzaiuoli secondo piano ascensore proponiamo elegante appartamento di 180 mq ca ristrutturato doppi ingressi tre camere due bagni e due cucina perfette condizioni luminoso Classe G 169,2 kwh/mq/anno € 1.250.000 - rif. F140056

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 8

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

FINO A € 180.000

DA € 180.000 A € 250.000

LEGNAIA con accesso dalla via del Pollaiolo proponiamo al primo piano ed ultimo di terratetto quattro vani composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali servizio due balconi cantina oltre ampio giardino di proprietà. Possibilità di acquisto già locato con rendita di € 850,00 mensili. Classe G 193,9 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140145 MONTICELLI disponiamo grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza con affacci su cortile interno silenzioso panoramico con vista Monte Morello ottime condizioni. Classe E 86,29 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C140132 MONTICELLI via Pisana libero primo piano di piccola palazzina ben tenuta disponiamo piacevole bilocale accessoriato oltre due terrazze abitabili ottime condizioni interne. Classe G 193,776 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140131 VIA NOMELLINI nella via Costetti libero piano terra disponiamo gradevole trilocale (65 mq ca) finemente ristrutturato distribuito con soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale servizio finestrato al piano terra oltre ampio soppalco (25 mq ca) uso studio e/o seconda camerina buon investimento. Classe G 105,81 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140126

LEGNAIA adiacente Piazza Batoni libero ottimo appartamento di quattro vani e mezzo (100 mq ca) composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali studio oltre servizio finestrato ripostiglio tre balconi posto auto di proprietà medie condizioni interne. Classe E 70,89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140140 SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza due camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140135 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali) accessori due balconi soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140129 TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde. Classe G 117,5 kwh/mq/anno - € 205.000 rif C140087

LEGNAIA all' inizio della contrada in contesto totalmente nuovo situato in un interno tranquillo ottimo bilocale composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale con soppalco abitabile uso studio servizio oltre resede di pertinenza esclusiva ottime finiture. Classe E 140,09 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140139

VIA MONTICELLI in terratetto caratteristico primo piano ed ultimo piacevole quattro vani (75 mq ca) con terrazza abitabile e soffitta gradevoli affacci buonissime condizioni interne. Classe G 255,4 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. C140133

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. C140066

SANO DI PIETRO nella via libero terzo ed ultimo piano senza ascensore elegantemente ristrutturato di recente disponiamo ampio tre vani (80 mq ca) composto da grande ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio servizio doppi e accessori. Classe G 2 9 8 , 7 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. C140128

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. C140136

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C140138

DA € 250.000 A € 330.000

OLTRE € 330.000

PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi. Possibilità di acquistare a parte un garage di pertinenza. Classe B 53,628 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140122 VIA BERTOLDO DI GIOVANNI interno esclusivo in edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo piano disponiamo di piacevole loft (73 mq ca) finemente arredato con mobili su misura distribuito su due livelli doppi servizi accessoriato ottime condizioni. Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140114 LEGNAIA Frà Diamante appartamento unico nel suo genere con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina/studio e taverna oltre servizio resede e accessori. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe E 132,8 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. C140100 SOFFIANO Agostino di Duccio contesto signorile piano primo ascensore luminoso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio due balconi posto auto condominiale ottime condizioni generali. Classe G 266,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140099

VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 rif. C140060 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli (110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C140059 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine '800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140002 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 389.000 rif. C130096

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 9

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

3 VANI

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

1/2 VANI VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132 SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. B140126 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121 PIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 rif. B140105 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140090 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140088 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. B130102

CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131 LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 rif. B140112 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. B140098 LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. B140086 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140085 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131

4 VANI CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto di proprietà, termoascensore. Classe G 150 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. B140129 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140120 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119 DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140117 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093

5 VANI COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140138 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G - € 249.000 - rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 150.000 - rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140115 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099 CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 236.1 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140089

6 VANI E OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137 LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G - € 310.000 rif. B140114 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif. B140108 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140107 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140101

BOLOGNESE (IL CIONFO) a soli 3 km da piazza della Libertà, splendido terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, caratteristica cantina, elegante giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. B120154 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094 STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091

COLONICHE PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTI BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140095

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità, 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140118 VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villetta su 3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde, ampia sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina, 2 posti auto di proprietà oltre giardino circostante (300 mq). Classe G 350.82 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. B140104

STIBBERT pressi, interno privato, immerso nel verde, tranquillo, confortato, ampio 4,5 vani, doppi servizi, giardino, resede, garage, silenzioso contesto condominiale. Classe G - € 295.000 - rif. B140133

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 10

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131

FINO A 130.000 EURO GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 EUROPA Palazzo anni '70 monolocale (35mq) di nuova realizzazione ingresso indipendente, servizio finestrato oltre resede di proprietà. Possibilità acquisto posto auto. Classe F 222.8 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. E130107

DA 130.000 A 180.000 EURO GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130047

DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126

SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 245.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G 348.9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140122 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140118 IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G 283.22 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140044 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 195.000 - rif. E140019 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140014 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. E130123 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. E130021 GAVINANA In palazzina di nuova realizzazione disponiamo vari appartamenti 2, 3, 4 vani accessoriati di giardini, terrazze, cantine e posti auto. A partire da. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 234.000 - rif. E120086

DA 250.000 A 340.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140045 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140015 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E130118 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130105 GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - € 320.000 - rif. E130102 PONTE A EMA In strada privata e silenziosa ottimo 4 vani tripla esposizione composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, 2 garage e giardinetto. Termosingolo. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E130101 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E130091 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 rif. E130053 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130020 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130008

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130016

OLTRE 500.000 EURO BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E130106 EUROPA Strada interna ottima colonica del 1800 (345mq) già divisa in 2 unità immobiliari oltre fienile (180mq), garage, cantine, lavanderia, giardino carrabile (700mq) e posti auto. Classe G 294.864 kwh/mq/anno - € 1.700.000 - rif. E130083 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe D 117.785 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E130070 BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200mq), giardino (500mq), 2 garage e piscina. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde splendido fienile in pietra (135mq) libero su 4 lati con tripli servizi oltre terreno (6000mq). Finemente ristrutturato. Classe G 214.405 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. E120155

DA 340.000 A 500.000 EURO GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno € 345.000 - rif. E140006 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077

EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 11

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, in piccola palazzina grazioso bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno/angolo cottura,camera, servizio e ripostiglio. Classe G - € 220.000 rif. D140178 NOVOLI luminosissimo bilocale completamente ristrutturato, piano alto, dotato di balcone oltre servizio, gradevoli affacci, interessante investimento. Classe G 188,3 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. D140173 NOVOLI pressi Forlanini ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera, servizio e quattro balconi, termocentrale. Classe G 158,8 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. D140246

1/2 VANI CIRCONDARIA pressi, in signorile complesso condominiale proponiamo 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera servizio oltre 2 terrazze e cantina. . Classe G - € 155.000 - rif. D140240 NUOVO PIGNONE pressi, in bel palazzo anni ' 80 luminoso bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e posto auto. . Classe G - € 110.000 - rif. D140231 SAN JACOPINO in piccola palazzina bilocale in ottime condizioni, composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio, termo singolo, ideale per investimento. Classe F 161,3 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. D140214 PORTA A PRATO residence" Ponte alle Mosse" silenzioso bilocale con affacci interni composto da soggiorno/angolo cottura camera e servizio,termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. D140211 PORTA A PRATO Ponte alle Mosse Loft composto da ingresso,zona giorno/notte servizio,stanza lavanderia, finemente ristrutturato. . Classe G - € 175.000 - rif. D140197 PORTA A PRATO Stazione Leopolda pressi, ampio appartamento composto da ingresso,sala, cucinotto, camera matrimoniale servizio e resede privata mq. 40, termo singolo. . Classe G - € 245.000 - rif. D140194 PUCCINI pressi, luminoso ultimo piano, ampio 2 vani ben distribuito, soffitta di proprietà, possibilità di doppio volume, interessante investimento. Classe F 145,6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. D140187

DEMIDOFF in strada privata ottimo, confortato, recentemente ristrutturato, splendido quattro vani di 90 mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, terrazza di 7 mq, posto auto scoperto di proprietà. Classe G - € 280.000 - rif. D140243

3 VANI NOVOLI, Regione Toscana, luminoso e panoramico trivani mq.70 composto da ingresso, sala doppia cucina,camera servizio ripostiglio oltre terrazza e cantina. . Classe F 202,1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140232 VIA PISTOIESE in piccola palazzina disponiamo di ampio trilocale dotato di doppio ingresso, composto da cucina, soggiorno,camera oltre servizio oltre resede privata e posto auto assegnato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140223 SAN JACOPINO Via Bellini, trivani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno angolo cottura,2 camere servizio, grande ripostiglio e balcone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140218 BARACCA Pressi Allori trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, terrazzo e posto auto. Classe G - € 185.000 - rif. D140203 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, di nuova ristrutturazione grazioso ed ampio trilocale, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e vano guardaroba. Classe G - € 200.000 - rif. D140196 SAN JACOPINO Stazione Leopolda, appartamento su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, 2 camere servizio, finemente ristrutturato,gradevoli affacci. Classe G - € 260.000 rif. D140195 SAN JACOPINO, pressi Viale Redi, ottimo trilocale di recente ristrutturazione all' ultimo piano,composto da ingresso,cucina,camera,cameretta, servizio oltre ampia terrazza al piano mq. 100. Classe G - € 160.000 - rif. D140186 NOVOLI (Via Baracca) ottimo 3 vani di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera,cameretta oltre servizio ripostiglio e cantina condominiale. Classe E 140.6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140185 SAN JACOPINO (Via Monteverdi) in signorile condominio trilocale completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura,2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 330,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140184 SAN JACOPINO pressi Via Lulli, ottimo trilocale ristrutturato,composto da soggiorno/angolo cottura,2 camere servizio finestrato, condominio signorile. Classe G 330,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140183

NOVOLI (pressi Nuovo Pignone) all' interno di una villa primi '900 ottimo e caratteristico trilocale di nuova ristrutturazione, composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre mansarda abitabile. . Classe G 253,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140182 NOVOLI, pressi San Donato,dotato di bella terrazza abitabile mq. 35 ca,luminosissimo attico composto da cucina,camera matrimoniale,camera singola oltre servizio e ripostiglio,splendidi affacci. . Classe G - € 198.000 - rif. D140177

4 VANI PONTE DI MEZZO-CARLO DEL PRETE proponiamo in piccola palazzina anni '40 ampio quattro vani e mezzo al secondo piano, composto da ingresso, sala, cucina, due camere, studio, balcone. Classe G - € 249.000 - rif. D140242 CIRCONDARIA pressi, ottimo e luminoso 4 vani di recente ristrutturazione composto da cucina,2 camere servizio, ripostiglio finestrato e 2 terrazze. Classe G 244,4 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. D140237 PUCCINI pressi, Ponte alle Mosse appartamento di 4 vani posto al terzo piano in signorile palazzina, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere servizio e ripostiglio. . Classe F 146,074 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140235 SAN JACOPINO Via Doni pressi, in stabile signorile proponiamo appartamento di 4 vani composto da ingresso, sala, cucina,2 camere ripostiglio, balcone e servizio, possibilità di garage. Classe G - € 260.000 - rif. D140227 PORTA A PRATO palazzina anni '40 proponiamo 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere doppi servizi, giardino mq. 130 oltre terrazza mq. 35, garage e cantina, finemente ristrutturato. . Classe G 202 kwh/mq/anno - € 448.000 - rif. D140224 PORTA A PRATO Nostra esclusiva Via Ponte Nuovo contesto esclusivo proponiamo appartamento composto da ingresso, ampia zona living due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo a tasca e garage doppio. Classe G - € 425.000 - rif. D140209 DALMAZIA pressi Via Mariti, appartamento di 4 vani in ottimo condominio, composto da ingresso,sala, cucina,2 camere servizio ripostiglio e 2 terrazze. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140207 CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio 4,5 vani di 110 mq. composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere, servizio, ripostiglio. Giardino privato, box auto e cantina. Classe G - € 270.000 - rif. D140191 VIA BARACCHINI pressi, luminoso piano alto, dotato di 2 terrazze oltre posto auto, composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi. Classe G 211,5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. D140167 NOVOLI San Donato in bella palazzina anni '70 ampio 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre terrazza, gradevoli affacci. Classe G - € 245.000 rif. D140164

BROZZI Via di San Martino delizioso appartamento di 3 vani composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere servizio, 2 terrazzine,gradevoli affacci. . Classe G 232,02 kwh/mq/anno € 149.000 - rif. D140228

5 VANI SAN JACOPINO PRESSI, Mercadante luminoso 5 vani posto in una piccola palazzina di solo due condomini, composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, sala,2 camere studio oltre servizio ripostiglio e una terrazza abitabile. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. D140215 BARACCA contesto residenziale ampio 5 vani interno composto da cucina abitabile,3 camere servizio oltre 2 terrazze e garage. Classe G - € 299.000 - rif. D140198 NOVOLI (Orazio vecchi) appartamento di 5 vani mq. 116 dotato di terrazze abitabili,composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio, e ripostiglio, piano alto con ascensore. Classe G - € 290.000 - rif. D140169

6 VANI E OLTRE VIALE CORSICA pressi, nostra esclusiva attico mq. 190,doppi servizi mansarda e posto auto, dotato di panoramica terrazza abitabile, splendidi affacci. . Classe G 232,36 kwh/mq/anno € 590.000 - rif. D140165

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA SAN JACOPINO bilocale accatastato A10, composto da ingresso,cucina,camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, giardino di proprietà, ideale per investimento. . Classe G - € 82.000 - rif. D140205 PORTA A PRATO in bella palazzina anni '70 locale ad uso ufficio, mq. 120, composto da 7 vani oltre doppi servizi. Classe G 233,.3 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140171

PERETOLA pressi Stazione delle Cascine, ottimo terratetto ristrutturato nel 2004, 4 vani su 2 livelli, composto da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 242,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D140239

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 12

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

V E N D I T E

MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 rif. A140681

PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 220.000 - rif. A140272 VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227, 1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140276 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, tre vani da ristrutturare composto da cucina/soggiorno, 2 camere e servizio, ultimo piano, ideale per investimento. Classe G - € 155.000 - rif. A140583

4 VANI

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni '50, luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi, di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69, 21 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. A140673

PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipen1/2 VANI dente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzio- € 140.000 - rif. A120233 tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G ne luminoso monolocale con di terrazza abitabile, 189, 5 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A140251 possibilità di posto auto, interessante anche per inve5 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani stimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, otdoppi servizi e balcone. Classe G 113, 3 ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. . time condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 € 295.000 - rif. A120228 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere carat- PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ' 50, teristico loft con ingresso indipendente, camera in ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza soppalco oltre servizio, completamente e finemente auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154, 6 ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile 230.000 - rif. A140136 A120890 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione PIAZZA SAVONAROLA, signorile e luminoso 5 palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi serluminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abita- vani ultimo piano, completamente e finemente ristrut- vizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno bile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. turato, composto da cucina, sala, 3 camere oltre ser- - € 390.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto Classe G - € 285.000 - rif. A140295 vizio, gradevoli affacci. . Classe G - € 310.000 - rif. con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garaPIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indiA130992 ge e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani pendente luminoso monolocale ad uso ufficio, comoltre doppi servizi. Classe G 242, 7 kwh/mq/anno - € posto da un vano oltre servizio. Classe F 59, 4 6 VANI E OLTRE 900.000 - rif. A140422 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio porFONDI LABORATORI E UFFICI ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cot- tierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info tura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investifacilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 mento. . Classe F 205.32 - € 168.000 - rif. A140539 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza 3 VANI TERRATETTI abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi fine- VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terrapiano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile mente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € tetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede e balcone, possibilità di posto auto. . Classe A - € 770.000 - rif. A100277 tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 380.000 - rif. A120889 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. rif. A110397 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza pano- 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A140050 ramica al piano, oltre 2 posti auto e cantina, splendidi VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, luminoso ultimo piano composto da cucina, soggiorno, affacci, info in agenzia. . Classe G 290, 662 ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. A140513 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560 e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 13

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

VIA BARACCA di recente costruzione luminoso ed ampio 4 vani su 2 livelli, piano alto con ascensore, arredato di cucina, dotato di terrazza e balconi oltre garage, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A140683

AFFITTI RESIDENZIALI NOVOLI luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 117 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140684 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 950 - rif. A140676 SERPIOLLE ottimo trilocale arredato di cucina, dotato di ampio giardino privato, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A140675 VIA DEL SANSOVINO in prossimità della tramvia luminoso bilocale ben arredato e ristrutturato. Classe G - € 600 - rif. A140671 NOVOLI luminoso piano alto, ampio 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi e balconi, contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A140669 POLCANTO immerso nel verde villetta indipendente libera su 3 lati, composta da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 3 camere doppi servizi garage e giardino, contratto 4+4. Classe G 382, 9 kwh/mq/anno € 700 - rif. A140666 ISOLOTTO, luminoso bilocale ben arredato e ristrutturato, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilità di posto auto. . Classe G - € 600 - rif. A140664 ISOLOTTO, ampio e luminoso 2 vani, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ben arredato e ristrutturato, possibilità di posto auto. . Classe G - € 600 - rif. A140663

CAMPO DI MARTE di recente ristrutturazione bel 4 vani arredato di cucina, composto da sala, 2 camere cucina oltre servizio completo e balcone, contratto 4+4. Classe F 125, 97 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140680

CALDINE in posizione panoramica porzione di villa con giardino, 6 vani ottime finiture. Classe G - € 1.300 - rif. A140665 PIAZZA ALBERTI pressi, luminoso bilocale arredato dotato di balcone composto da cucina/soggiorno, camera e servizio. Classe G - € 650 - rif. A140662 BECCARIA pressi, ampio e luminoso 6 vani, non arredato, dotato di garage, composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. . Classe G 175, 661 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140661 BADIA A RIPOLI in bel contesto residenziale ottimo terratetto su 2 livelli, dotato di resede mq. 50 oltre posto auto, composto da cucina, sala, soggiorno, 3 camere oltre tripli servizi contratto 3+2. . Classe G - € 1.100 - rif. A140660 CAMPO DI MARTE grazioso trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e giardino, contratto 3+2. Classe G - € 590 - rif. A140659 VIA MAGENTA ottimo tre vani ingresso indipendente finemente arredato dotato di terrazza abitabile mq. 100 circa, oltre posto auto. Classe G - € 800 - rif. A140657 BAGNO A RIPOLI, luminoso ed ampio trilocale parzialmente arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G € 650 - rif. A140654 PIAZZA SAN JACOPINO panoramico attico dotato di terrazza abitabile, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A140653 VIA PACINI ampio e luminoso 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio terrazza e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140652 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, luminoso bilocale di nuova ristrutturazione composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 630 - rif. A140650 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA, signorile e luminoso 4 vani mq. 130, dotato di tripli servizi, 2 camere cucina e sala, contratto 4+4. . Classe G 221, 74 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A140649 POGGIO IMPERIALE luminoso ed ampio trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 rif. A140646 ANTELLA, grazioso ed ampio 4 vani parzialmente arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140645 PRATOLINO in splendido contesto residenziale ampio bilocale dotato di giardino condominiale oltre posto auto. Classe G 237, 8 kwh/mq/anno - € 550 rif. A140644 PIAN DEI GIULLARI, porzione di villa unico nel suo genere, ampio loft dotato di giardino, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A140639 NOVOLI non distante dal Polo Universitario ottimo e luminoso monolocale piano alto con ascensore dotato di balcone e posto auto. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A140638 PIAN DEI GIULLARI immerso nel verde ottimo bilocale con piccola resede, ben arredato termo singolo, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A140637 COLLINE DI CAREGGI immerso nel verde ampio monolocale con cucinotto separato, ben arredato, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A140635 BELLARIVA di nuova ristrutturazione ampio trilocale arredato composto da cucina, camera, sala(eventuale seconda camera) oltre 2 balconi e servizio. Classe G - € 800 - rif. A140634

PIAZZA OBERDAN pressi ottimo 2 vani e mezzo composta soggiorno ampio con angolo cottura, camera, 2 soppalchi uso studio, balcone e servizio. Classe G - € 650 - rif. A140682

PONTE A EMA in tranquillo contesto residenziale, luminoso 3 vani e mezzo, 2 camere cucinotto/soggiorno oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140626 VIA DELL' ARCOLAIO ampio e luminoso piano alto composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre 2 balconi e doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A140624 PIAZZA SAN JACOPINO ampio bilocale arredato dotato di terrazza, composto da cucina, camera oltre servizio. . Classe G - € 600 - rif. A140623 COVERCIANO ampio e luminoso 4 vani parzialmente arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140619 IMPRUNETA in contesto residenziale luminoso 7 vani arredato dotato di giardino esclusivo oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.500 - rif. A140618 BAGNO A RIPOLI grazioso ultimo piano composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ben arredato, contratto transitorio. . Classe G - € 750 - rif. A140615 DALMAZIA in stabile signorile luminosissimo 3 vani composto da cucina 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G 300, 8 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140611

ATTIVITÀ COMMERCIALI PIAZZA LEOPOLDO pressi, ampio 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi balcone e cantina, contratto transitorio. Classe G - € 950 - rif. A140656

VIA DI PERETOLA, dotato di posto auto ampio terratetto con ingresso indipendente composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140679

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 14

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANI

ROVEZZANO (Strada silenziosa) All'interno di un caratteristico ex convento fine '800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N140128

1/2 VANI BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. N140127 CURE (Via Lattini) Piccola palazzina anni '30 ampio bilocale cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e corte privata Termosingolo. Classe G - € 108.000 - rif. N140126 COVERCIANO (San Salvi) In strada tranquilla e poco trafficata ingresso indipendente ampio 2,5 vani completamente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di giardino di proprietà (32 mq) cucina e aria condizionata No condominio Possibilità acquisto posto auto Termosingolo. Classe G - € 85.000 - rif. N140121 ROVEZZANO (Aretina pressi) Strada interna e silenziosa in bella palazzina anni '70 ultimo piano ottimo bilocale libero da subito soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale sevizio balcone e soffitta di proprietà Aria condizionata Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. N140117 COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni '60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In elegante palazzo primi del '900 luminoso ampio di 2 vani (58mq) soggiorno con angolo cottura ampia matrimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina oltre corte condominiale Ottime altezze possibilita' di creare doppi volumi Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. N140112 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N140067 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. N140037

COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina soggiorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizione. Classe G - € 249.000 - rif. N140082

PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni '70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi Termoascensore. Classe G - € 179.000 - rif. N140124 CAMPO DI MARTE (Via Inghirami) Strada tranquilla e riservata in caratteristica palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio e terrazza abitabile (10mq) Da amatori Termosingolo. Classe G - € 189.000 - rif. N140120 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110 BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del '500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 € 178.000 - rif. N140102 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani (78mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096 CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G 170.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140078 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017

4 VANI CURE (Via Caracciolo) In graziosa palazzina bifamiliare posta in interno tranquillo e silenzioso accogliente 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio servizio finestrato e corte privata Spese condominiali assenti Termosingolo. Classe G 249,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140130 SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111 FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere bagno finestrato 2 giardini di proprietà e garage Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N140098 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni '30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130175 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile.. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138

CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 433,3 - € 299.000 - rif. N140068

5 VANI COVERCIANO (Via dell'Arcolaio) Palazzo anni '60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressi balcone cantina e posto auto condominiale Adatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140125 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140095 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140049 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) In bel palazzo anni '70 splendido superattico accessoriatissimo (185mq) composto da 8 vani 4 servizi balconi oltre 2 terrazze panoramiche su Fiesole e Duomo Oggetto unico nel suo genere Termosingolo. Classe G 356 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140118 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzina primi '900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 398.000 - rif. N140088 FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del '700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, possibilità acquisto posto auto. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199 CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel palazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani (155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingresso cucina sala doppia 3 camere doppi servizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi possibilità acquisto garage. Termoascensore. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N130189 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto anche ad uso ufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - € 349.000 rif. N130038 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pietra dei primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio servizio e ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif. N140129 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174

COLONICHE FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - € 585.000 - rif. N130115

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (D'Annunzio pressi) Disponiamo di ottimi garage di recente realizzazione ottima fruibilità facilità di manovra Luce e acqua Ottimo investimento - € 52.000 - rif. N140122 PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi servizi affittato con contratto regolare. Classe G - € 240.000 - rif. N140074 COVERCIANO (Via Papini) Disponiamo di 2 ottimi garage (67 mq e 14 mq) in una corte interna di una piccola palazzina. I 2 garage sono attigui e con la possibilità di creare un collegamento. Buono spazio di manovra. Perfetti per carico e scarico merci Info nostra agenzia - € 90.000 - rif. N140070

TERRATETTI SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038 FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina.. Classe A - € 390.000 - rif. N130073

FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splendida villa del 1700 posta su due livelli e composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. Classe G 287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 15

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

3 VANI DUOMO (Ricasoli), palazzo signorile, piano nobile, caratteristico 3 vani con soffitti alti, 70 mq ca, Ottimo stato. Termosingolo. Luminoso. Buono anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 124,83 kwh/m2 anno e 315.000 PORTA ROMANA palazzina d’epoca, piacevole appartamento di 55 mq ca con giardinetto di proprietà. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completamente restaurato, parquet, travi. Termosingolo. Classe Energetica G e 275.000 REDI VIALE, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 246.3 kwh/m2 anno e 135.000

4 VANI TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000

SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 335.000

5 VANI

MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 285.000 OLTRARNO, a due passi da Piazza del Cestello, palazzina decorosa d’epoca, piacevole appartamento 5 vani, 110 mq ca doppi servizi, grazioso terrazzino abitabile con gradevoli affacci. Soffitti alti. Ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 270.000

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 425.000 BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dell’800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 192,864 kwh/m2 anno e 395.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 530.000

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 495.000 DELLA ROBBIA palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno e 770.000 DONATELLO, palazzo signorile con ascensore, grazioso attico panoramicissimo su tutta Firenze, 100 mq ca + grande mansarda abitabile, 6 vani, doppi servizi, balcone e godibile terrazzo abitabile di 30 mq ca con affacci sul verde. Grande cantina. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 244,9 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA (traversa), palazzo moderno con ascensore, panoramico attico di 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, bellissima terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica n.d.

CAPPELLE MEDICEE palazzo signorile con ascensore, libero, amatoriale e interessante appartamento di 100 mq ca, disposto su 2 livelli, panoramicissimo, 4 vani, doppi servizi, balcone e bellissima terrazza dominante tutta Firenze di 60 mq ca. Buono stato. Classe Energetica G e 570.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 375.000

6 VANI

7 VANI ED OLTRE BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 BONIFACIO LUPI, palazzo prestigioso primi 900, appartamento 8 vani, 222 mq ca, doppi servizi, passo carraio 46 mq ca + box e cantina. Doppie entrate, facilmente divisibile. Buono stato. Adatto anche ufficio. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 850.000 SAN IACOPINO (Claudio Monteverdi), palazzina anni ë60 con ascensore, 9 vani, 205 mq ca, con 2 entrate, bella terrazza di 15 mq ca, 3 balconi, garage, cantina. Medie condizioni, facilmente divisibile. Luminoso. Classe G, Epgl 270,2 kWh/m2anno. Classe Energetica G Ipe 270 kwh/m2 anno e 490.000 STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO EDISON PIAZZA (adiacenze) a due passi dalla città in posizione unica, dominante Firenze monumentale, immersa nel verde, giardino e terreno esclusivo di 8.000 mq ca libera, prestigiosa villa antica di 430 mq ca su due livelli, cantina, 2 garage di 120 mq ca. possibilità piscina. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 16

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

www.lloydcasa.it

SAVONAROLA VIA GUERRAZZI E U R O 350.000 RIF. 6602G - in splendido villino inizi 900, v e n d e s i Luminosissimo e ristrutturato appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, Soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, lavanderia, termosingolo, Possibilità ascensore ed acquisto posto auto, Classe energetica: g - epi: 192 kwh/m2 anno

1-2 VANI PERETOLA ristrutturato nel 2007 si propone caratteristico terratetto composto da ingresso indipendente, grande soggiorno con cucinotto e zona pranzo, disimpegno e servizio al piano terra, camera matrimoniale al primo piano, tranquillo, libero, vedi foto sito € 139.000 rif. 6175 GIGNORO EURO 195.000 RIF. 8690F Via della loggetta - di recente ristrutturazione vendesi Tranquillissimo loft 50mq ca oltre 20mq ca di soppalco in arredo, composto da grande Zona living oltre servizio, dispensa e lavanderia, zona notte, ottimamente rifinito, Classe energetica: g - epi: 184,3 kwh/m3 anno PIAZZA DEL CARMINE PRESSI EURO 250.000 RIF. 6688I - in storica palazzina seicentesca, vendesi A due passi dalla piazza, completamente ristrutturato appartamento composto da 2 Grandi vani, (70mq ca) ingresso indipendente, ampia e luminosa cucina con zona pranzo, Zona notte, 2 servizi, loggia abitabile oltre accessori, tranquillissimo interno, adatto Anche investimento, affitti turistici, classe energetica: g - epi: 218,4 kwh/m2 anno NOVOLI POLO UNIVERSITARIO EURO 149.000 RIF. 3450 - interno tranquillo, vendesi in Condominio anni 70, graziosissimo appartamento finemente restaurato e completamente Arredato adatto anche per investimento, composto da ingresso, soggiorno con angolo Cottura, camera, servizio e balcone, luminoso e libero, classe energetica: g - epi: 120,1 kwh/m2 anno

BAGNO A RIPOLI EURO 480.000 RIF. 4776 - in zona collinare immersa nel verde delle colline Toscane, di ottima ristrutturazione vendiamo porzione di colonica indipendente, Trattasi di appartamento su due piani per complessivi 140 mq ca, composto da grande e Luminosa zona living, cucina, 2 camere, 3 servizi, accessori oltre a piacevole giardino e Posti auto, classe energetica: b - epi: 78,4 kwh/m2 anno

LEGNAIA PIAZZALE DELLA FEDERIGA PRESSI EURO 165.000 RIF. 1598C - in tranquilla contrada e Zona ben servita, vendesi al piano secondo e ultimo di piccola palazzina no condominio, Appartamento di 3 vani composto da ingresso - disimpegno, soggiorno con cottura, 2 Camere, servizio con finestra con finestra, accessori, ottime coni generali vedi Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno MASACCIO PRESSI VIA NARDI EURO 190.000 RIF. 7477 - in signorile e splendido villino anni venti, Vendesi al piano seminterrato, appartamento composto da 3 vani, ingresso, soggiorno Con angolo cottura, 2 camere, servizio con doccia, ripostiglio, termosingolo, arredato Adatto anche per investimento, classe energetica: g - epi: 124,7 kwh/m2 anno PONTASSIEVE ROSANO EURO 160.000 RIF. 3400 - vendesi in posizione collinare e vicinissima a Firenze sud colonica disposta su due piani e divisa già in 4 unità indipendenti ( 380mq ca) Oltre a cantine, accessori, terreno, uliveta e depandanche di 100mq ca, possibile vendita Anche ad unità singole da 80 a 100 mq ca, per 3,4 e 5 vani a partire da euro 160.000 classe energetica: g epi: 268,7 kwh/m2 anno COVERCIANO VIA NENCIONI EURO 125.000 RIF. 3995F - in elegante condominio fine anni sessanta, Vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime Condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, Disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio E balcone, luminoso, occupante 73enne, classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ ADIACENZE EURO 195.000 RIF. 7938G - completamente ristrutturato in Bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 Camere, servizio, libero e luminoso, termosingolo, classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno

CURE VIA PIMENTEL EURO 285.000 RIF. 2577O - in palazzina anni 50, lavori condominiali eseguiti, Ristrutturato vendesi grazioso 4 vani (85mq ca), servizio finestrato, ripostiglio e Balcone, ottimi affacci tranquillissimo, classe energetica: g - epi: 162,37 kwh/m2 anno PIAZZA PITTI VIA CAMPUCCIO EURO 340.000 RIF. 7470A - per amatori vendesi in storica palazzina 4 Vani composti da ingresso, salotto-pranzo, cucina, 2 camere, 2 servizio oltre resede di 45mq ca, il tutto in ottime condizioni, accessori, classe energetica: g - epi: 124,9 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI VALLINA EURO 275.000 RIF. 1671H - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito Vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l'unità Abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, Matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° Camera vedi ipotesi di progetto, classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno NOVOLI VIA ULIVELLI EURO 190.000 RIF. 6238B - in bella palazzina anni cinquanta con lavori Condominiali recentemente eseguiti, vendesi all'ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani (85mq ca) composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, Balconi oltre a cantina carrabile al piano terra, da ristrutturare, prezzo discutibile, Classe energetica: g - epi: 150,1 kwh/m2 anno

5 VANI PIAZZA SAN MARCO via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito € 360.000 Rif. 3941

6 VANI

CENTRO ZONA PORTA AL PRATO EURO 300.000 RIF. 4158A - in piccola palazzina anni trenta, Vendesi 5,5 vani (110mq ca) compresa cucina oltre 2 servizi e 3 VANI balcone, ottime condizioni, Adibito ad affittaPIAZZA DELLA LIBERTÀ ponte rosso - in camere con rendita mensile di euro 4000 trifamiliare senza condominio, vendesi grazio- circa, richiesta trattabile, classe energetica: g sissimo e luminoso 3,5 vani composto da in- - epi: 147,5 kwh/m2 anno gresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra 7 VANI ED OLTRE oltre a ripostiglio sottotetto, completamente ristrutturato, accessoriato e arredato, climatizza- PIAZZA DELLA VITTORIA via 5 giornate tore, termosingolo, vedi foto/pianta sito € - in elegante e signorile stabile, vendesi al piano alto con ascensore, luminosissimo ap250.000 rif. 6494 partamento di 7 vani composto da doppio ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, 4 VANI PIAZZA MURATORI VIA G. RICHA 2 servizi, ripostiglio con finestra e balconi, il EURO 200.000 RIF. 8575A - nostra tutto in ottime condizioni, completa la proesclusiva, piano alto con Ascensore di con- prietà una cantina, possibilità di acquisto dominio fine ani 60, vendesi luminoso appar- garage, vedi foto/pianta sito € 595.000 Rif. tamento di 3,5 vani per 80mq Ca commercia- 4155 li, composto da grande soggiorno, cucina, DUOMO VIA CAVOUR - in storico palazzo camera, volendo 2 camere, Servizio con fine- ottocentesco, piano alto con ascensore, venstra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, im- desi signorile e luminoso appartamento di pianto di riscaldamento Singolo e recente- complessivi 190mq ca, 10 vani utili oltre 3 sermente realizzato, infissi nuovi, da rimoderna- vizi e balcone, adatto anche per bed and brere, classe energetica: f - epi: 89,7 kwh/m2 akfast oppure per investimento, vedi foto/pianta sito € 620.000 Rif. 1287 anno CAMPO DI MARTE VIA DUPRÈ EURO PIAZZA PITTI VIA ROMANA EURO 250.000 RIF. 1243G - in palazzo anni tren- 500.000 RIF. 8944G - al primo piano di ta con lavori Condominiali eseguiti recente- piccola palazzina, vendesi Ampio e luminoso mente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 8 vani utili per appartamento Composto da 4 vani (75mq ca) complessivi 170mq ca, Ingresso, studiolo, sadivisi in ingresso - disimpegno, cucina, sog- lotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacegiorno, 2 camere, Servizio con doccia e fine- vole terrazzina Abitabile, il tutto in ottime constra, balcone e ampia cantina, affacci piace- dizioni, classe energetica: g - epi: 168,7 voli e tranquilli, il Tutto in boune condizioni, kwh/m2 anno classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 TERRATETTI E VILLETTE anno PIAZZA SAN JACOPINO EURO 185.000 FIRENZE NOVA VIA FANFANI EURO RIF. 8475S - in piccola palazzina inizi secolo 240.000 RIF. 8217N Interno - vendesi in completamente Restaurata, vendesi al secondo ottime condizioni, Terratetto anni trenta, come ultimo piano, appartamento composto da 4 posto da 5 vani (100mq ca) compresa cucina vani Suddivisi in ingresso - disimpegno, sog- oltre servizio, Ripostiglio e accessori, facilità giorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, di parcheggio, classe energetica: g - epi: classe energetica: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno 194,7 kwh/m2 anno

BORGO PINTI CENTRO STORICO EURO 255.000 RIF. 5163M - in palazzo del 500 tutelato dalle belle Arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con Doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio Bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

AFFITTI FIESOLE EURO 750 RIF. 1487B - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e Silenzioso terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano Terra si trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e Ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studio-cameretta e Servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a Classe energetica: e - epi: 96,7 kwh/m2 anno NOVOLI POLO UNIVERSITARIO EURO 750 RIF. 2010H In strada privata e tranquillo contesto, Affittasi completamente ristrutturato appartamento situato al piano terreno con Destinazione uso ufficio, adatto studi professionali, composto da 4 ampi locali oltre Servizio finestrato, doppi ingressi, impianti a norma, climatizzato, classe energetica: f - epi: 110,7 kwh/m2 anno CAREGGI VIA DI SERPIOLLE EURO 1.000 RIF. 7708D - in storica porzione di casa padronale, al Primo e ultimo piano con tranquilli e piacevoli affacci, affittasi spazioso e Ristrutturatissimo appartamento di 5 vani composto da ingresso indipendente, Soggiorno grande con cottura, 3 camere, servizi e lavanderia oltre posto auto e Giardino staccato dall'abitazione, splendido parco secolare a comune, panoramico Classe energetica: g - epi: 175,4 kwh/m2 anno

PIAZZA TASSO VIA DELLA CHIESA EURO 360.000 RIF. 1720E - in ex convento del 400, vendesi al Primo piano caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 Matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e affrescati, Per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 17

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 vani da ristrutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo richiesto trattabile € 150.000,00 (Rif. V479). – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno

LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta € 148.000,00 (Rif. V475). SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta € 160.000,00 (Rif. V496). BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione, deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata. (Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta € 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) - Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno

MONTICELLI CON GIARDINO PRIVATO, vendiamo al piano terreno leggermente rialzato, grazioso appartamento di 2 stanze e mezzo/ tre, di circa mq. 55; costituito da: ingresso - soggiorno di mq. 14 circa (non finestrato), ampia camera matrimoniale, bagno a doccia con finestra, cucina abitabile, ripostiglio e stanzina lavanderia con finestra, giardino privato con accesso dalla cucina, termo singolo. Bagno e riscaldamento quasi nuovi, richiesta 178.000,00 (Rif V559) Certificazione Energ. “G” Ipe 263,30 Kwh/mq. Anno

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: FAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “G“ Ace 154 Kwh/mq. Anno

CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto € 220.000,00 (Rif. V361). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; richiesta € 245.000,00 (Rif. V373). Certificazione Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo € 238.000,00 (Rif. V337). - Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura - soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta € 295.000,00 (Rif. V494) - E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SAN JACOPINO al piano quinto con ascensore 4 stanze con due balconi composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, da ristrutturare € 198.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno. CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta € 298.000,00 (Rif V470). GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta € 330.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; richiesta € 430.000,00 (Rif. 366).

PENTAVANI: COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00. (Rif. V404). Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo € 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta € 140.000,00 Trattabili (Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo € 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singolo, piacevoli affacci, luminoso; richiesta € 210.000,00 (Rif. V458). SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 195.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta € 275.000,00 . - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

CALDINE di recentissima costruzione con affacci splendidi sulle colline, vendiamo appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, termo singolo, 2 balconi, posto auto, piano 1°, perfetto stato, prezzo richiesto € 220.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta € 225.000,00 (Rif. V484). Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta € 290.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno EUROPA appartamento di mq. 100, in strada tranquilla secondo paino con ascensore, affacci nel verde, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, buono stato, richiesta € 280.000,00 trattabili Certificazione Energ. “G” Ipe 168 Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, mq. totali circa 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole, riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare ottimo canone di locazione € 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno

NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile € 290.000,00

ESAVANI: CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto € 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474).

UFFICI:

PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 (Rif. V408). SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica. ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464).

AFFITTI CAMPO DI MARTE affittiamo piccolo terra tetto, in strada silenziosa e privata, NON E' POSSIILE PRENDERVI LA RESIDENZA, termo singolo, composto da ingresso soggiorno indipendente di mq. 20 con angolo cottura, scala che porta al piano superiore con camera e bagno, luminoso, arredato, libero da agosto; richiesta € 600,00 (Rif. A482). CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e camera , ben arredato termo singolo, ingresso indipendente € 650,00

CURE con giardino di proprietà affittiamo graziose 2 stanze in strada silenziosa, termo singolo, ben arredata, piano terreno, composte da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e camera matrimoniale; disponibile da primi di ottobre; € 750,00 TORNABUONI nel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno con doccia, cucina con piastre elettriche. Nel prezzo sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica (Rif. A359). - Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno. PIAZZA GOLDONI pressi Lungarno Corsini, in bella palazzina completamente e finemente ristrutturata, affittiamo appartamento di 3 stanze di circa mq. 50 al piano ultimo con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, ben arredato, vista dei tetti di Firenze, luminoso e silenzioso! (Rif. A424) BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio (Rif. A461). POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo € 750,00 (A452). FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata; prezzo € 1.600,00 (Rif. A343) - Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati € 2.000,00 VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, € 890,00 (Rif. A498)

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 18

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

PIAZZA INDIPENDENZA adiacenze piccola palazzina fine 800 immobile composto da ingresso salone doppio cucinotto 3 camere tripli servizi ampio soppalco adibito a studio terrazza e cantina A.P.E classe "G", I.P.E. 185.7 kwh/mq anno € 548.000 Rif.V614

PORTA S.FREDIANO pressi delizioso in bifamiliare ingresso soggiorno cucina due camere doppi servizi ripostiglio e grande terrazza con splendidi affacci ottime rifiniture A.P.E. classe "G" I.P.E. 201,045 kwh/mq.anno € 340.000 Rif.V443

INDIPENDENZA/SANTA REPARATA con ingresso indipendente ampio 3 vani oltre graziosa taverna doppi servizi termosingolo bellissimo giardino privato A.P.E. classe "G" I.P.E. 299,46 kwh/mq.anno € 340.000 Rif.V301

PIAZZA DEI TIGLI pressi in interno silenzioso in piccolo condominio appartamento luminoso composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali un bagno finestrato ripostiglio e due balconi termosingolo APE classe "G" IPE 177.2 kwh/mq anno € 195.000 Rif.V4004 ISOLOTTO San Bartolo a Cintoia ultimo piano con ascensore ampio e luminoso 5 vani con due balconi terrazza soffitta e posto auto condominiale A.P.E.classe"G"IPE290,33kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V518 COMUNALE pressi zona signorile piano nobile 4 vani moderno composto da ampia zona living cucinotto due camere doppi servizi piccolo terrazzino abitabile e veranda A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 365.000 Rif.V437

SANTO SPIRITO appartamento ampia metratura con grande sala cucina 4 camere doppi servizi finestrati completa la proprietà una piccola corte A.P.E. "G" IPE113,5Kwh/mqanno € 400.000 Rif.V603 ADIACENZE PIAZZA INDIPENDENZA in piccola palazzina primi novecento luminoso e ampio 4 vani con doppi servizi termosingolo affacci deliziosi A.P.E. classe "G" I.P.E. 288,43kwh/mq.anno € 245.000 Rif.V436 MONTEOLIVETO pressi piano alto e luminoso finemente ristrutturato con materiali di pregio fascinoso appartamento soggiorno con angolo cottura camera servizio vano sottotetto oltre a cantina ottimo investimento A.P.E.classe"G"I.P.E.299,44kwh/mq.anno € 225.000

LEGNAIA ottimo stato luminoso soggiorno angolo cottura camera bagno finestrato studio e balcone A.P.E.classe"F" IPE88.5kwh/mq.anno € 165.000 € 165.000 Rif.V316 VIESSEUX gradevole luminoso e ampio 3 vani piccola palazzina con opere condominiali rifatte soggiorno cucina con balcone e camera matrimoniale servizio finestrato cantina A.P.E.classe"G"I.P.E. 149,2kwh/mq.anno € 189000 Rif.V300 PIAZZA TASSO pressi ampio bilocale composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a servizio buone condizioni A.P.E.classe"G"I.P.E. 345,2kwh/mq.anno € 175000 Rif.V222 POGGIO IMPERIALE pressi contesto signorile soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppi servizi oltre a gradevole giardino A.P.E.classe"G"I.P.E.303,5kwh/mq.anno € 240.000 Rif.V206

CURE ALTE silenziosissimo appartamento 4 vani di cui 2 seminterrati, in palazzina anni 1940 ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di privacy. A.P.E."F" IPE150,57Kwh/mq € 357.000 Rif.V455

CURE, in villino trifamiliare dei primi del '900, appartamento di 6 vani, su due livelli, doppio ingresso, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, 2 cucine, doppi servizi finestrati e giardino privato di 80 mq. Termosingolo. APE"G" IPE198,9Kwh/mq € 420.000 Rif.V650 PIAZZA FARDELLA in elegante condominio, con garage privato, ottimo stato, luminosisssimo appartamento di 5 vani, ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e cantina. A.P.E."G"IPE244,56Kwh/mqanno € 490.000 Rif.V579 CAMPO DI MARTE, luminosissimo, in villino trifamiliare con tetto e facciate rifatte, primo ed ultimo piano con ampia mansarda, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi. A.P.E. "G" IPE 265,25 Kwh/mqanno. € 375.000 Rif.V556

CURE ALTE ampio, razionale, quattro vani in bel palazzo inizi del 1900 al piano terreno rialzato con balcone, va ammodernato. grandi potenzialità . A.P.E."G" IPE 2 1 0 , 3 1 Kwh/mqanno € 250.000 Rif.V453

PIAZZA NOBILI in caratteristica palazzina primi '900 appartamento di 4 vani di cui 2 affrescati e giardino tergale oltre cantina. Taglio classico e razionale. Da Rimodernare. A.P.E."G" IPE346,5Kwh/mq € 270.000 Rif.475 PIAZZA DELLE CURE luminosissimo 4 vani in palazzina anni 1950 con ascensore composto da ampio ingresso finestrato, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, balcone e cantina. APE classe "G" IPE 292,4 kwh/mq anno € 280.000 Rif.V460 PIAZZA NOBILI in deliziosa e signorile palazzina dei primi del '900 con giardino di proprietà appartamento 4 vani, seminterrato, da rimodernare. Termosingolo. OTTIMO AFFARE. A.P.E."G"IPE106,936Kwh/mq € 190.000 Rif.V454 VILLA IL VENTAGLIO, in contesto esclusivo, terratetto libero su 4 lati composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazze su tutti lati. giardino; Posto Auto. A.P.E."G" IPE244,65Kwh/mq € 350.000 Rif.V364

PIAZZA DELLE CURE bilocale in ottime condizioni con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche per investimento. A.P.E. "G" IPE165,8Kwh/mq € 140.000 Rif.V252

CURE ALTE senza condominio, in piccola palazzina dei primi del '900, primo piano completamente ristrutturato, cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. A.P.E. "G" IPE135,9Kwh/mq € 229.000 Rif.V374 LIBERTA' piccolo condominio, tre vani in bella palazzina primi '900 ingresso, due grandi camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio uso lavanderia, balcone e cantina. Termosingolo. Facilità parcheggio. A.P.E. "G" IPE212,1Kwh/mq € 229.000 Rif. V354 SERCAMBI silenzioso, molto luminoso, secondo piano con ascensore in palazzina dei primi anni '50, ristrutturato, bilocale ampio composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ristrutturato. A.P.E. "G" IPE186,6Kwh/mq € 150.000 Rif.V253

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 19

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 NOVOLI via Cecconi, strada silenziosa, palazzo con ascensore vendesi bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, ripostiglio, doppi servizi, balcone verandato. Classe Energetica G € 140.000 BECCARIA via Capodimondo, lato via Gioberti, ottimo investimento, vendesi al pinterreno ampio open space soppalcabile, con cucinotto, bagno termosingolo, perfette condizioni Classe Energetica n.d. € 167.000 PORTA ROMANA in ottima posizione vendesi bilocale completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, termosingolo. Classe Energetica n.d. € 170.000 BORGOGNISSANTI centralissimo! vendesi openspace completamente restaurato, soffitti in legno, parquet, balcone, vista sulla chiesa Ognissanti, silenziosissimo, piano secondo. Classe Energetica n.d. € 175.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. € 240.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 145.000 PUCCINI piazza, angolo via Ponte alle Mosse vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (( APE - G; IPE - 177,33 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 149.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 195.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni ( APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 250.000

VANI 4 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 340.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. ( APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 360.000 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari ( APE - E; IPE - 71,1 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 560.000

AFFITTI

BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. € 415.000 BORGO S. FREDIANO in strada tranquilla adiacente alla porta s. Frediano, splendido appartamento di 100 mq. finemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni, composto su due livelli di cui al primo, ingresso ampia sala, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, ampia camera singola e bagno. Al piano superiore camera/studio, bagno e terrazza di 20mq. Classe Energetica n.d. € 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. € 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 850.000

VANI 7 ED OLTRE BENEDETTO FORTINI via, vendesi appartamento terrattetto di vani 9 con giardino privato di 60mq. ca., ottimi riferimenti architettonici, luminoso. (APE-G; IPE- 274Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca., soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

VANI 5 PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca., con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. Classe Energetica n.d. € 220.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca., di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca., no ascensore, superluminoso. ( APE - G; IPE - 244,24 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 260.000 FIRENZE SUD Via Venosta, palazzo anni’70, piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento di 130mq. ca., 2 camere da letto, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 grandi terrazze. luminosissimo, termocentrale Classe Energetica n.d. € 298.000 CERNAIA via, zona Statuto, vendesi ampio apartamento di vani 6 oltre balcone e piccolo box auto. soggiorno doppio, 3 camere, doppi servizi, piano primo, ottime condizioni. ( APE G; IPE - 189,6 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 340.000

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. € 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G € 170.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI FIRENZE SUD Via Venosta, palazzo signorile, con ascensore, piano 5 ed ultimo affittasi ampio appartamento di 125mq. ca., con 3 camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, ampio bagno con la vasca e doccia, circondato da ampie terrazze. Classe Energetica n.d. € 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. Classe Energetica n.d. € 800 FIRENZE SUD Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica n.d. € 850 LE CURE in piccola palazzina piano terzo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 3 camere, grande salotto doppio, cucina abitabile, doppi servizi, terrazza grande con splendida vista. Semiarredato, termosingolo. Classe Energetica n.d. € 1.000 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. € 1.200 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano secondo affittasi grande appartamento vani 6, doppi servizi, termosingolo, ottimi affacci. da ristrutturare. (APE - G; IPE - 211,02 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 1.200 G.P. ORSINI angolo p. zza Ferrucci, ottima posizione, bel palazzo, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento uso ufficio, balcone, 4 ampie stanze più sala riunioni, una spaziosa stanza-archivio, luminosissimo, silenzioso. Classe Energetica n.d. € 1.280 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca., 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. € 2.800

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 20

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

055 308871 • 347 5817299 PERETOLA Novoli vendesi appartamento 4.5 vani mq. 103 II piano terrazza mq. 35 box auto ascensore riscaldamento centrale conteggio calorie ben tenuto esposizione sud ottimo stato Classe Energetica G e 229.000 tratt. OSMANNORO Via Pratese affittasi piano primo mq. 130 unica arcata adatto laboratorio artigiano od uffici ascensore molto luminoso prezzo al mese e 950 tratt. PERETOLA in corte antica vendesi casa tipica con travi a vista finemente ristrutturata mq. 75 ca. su tre piani, 4/5 vani con giardino mq. 95 ben tenuto Classe Energetica G e 288.000 tratt. REDI Viale lato Ponte Mosse vendesi 4 vani mq. 90 ca. piano alto 2 terrazzi e servizi bagno ristrutturato recente libero e luminoso centralizzato ripostiglio all’ultimo piano con grande terrazza condominiale ascensore Classe Energetica G e 180.000 tratt. PERETOLA vendesi in palazzina 3 condomini appartamento piano terreno vani 3 mq. 64 + resede esterno mq. 20 finemente ristrutturato camera matrimoniale, singola/studio, cucina, salotto Classe Energetica G e 172.000 tratt. PERETOLA vendesi nuda proprietà in centro storico minore in contesto palazzo storico appartamento piano primo 4 ampi vani 72 mq. calpestio soffitti alti a voltine corredato da giardino/campo mq. 130 occupato persona 84enne Classe Energetica G e 160.000 tratt.

QUARACCHI Pistoiese vendesi bell’appartamento in contesto verde giardino alti alberi piano secondo ed ultimo ingresso/sala cucina abitabile 2 matrimoniali 2 servizi 2 terrazze a tasca mq. 20 mansarda mq. 30 abitabile con bagno, garage e stanza giardino mq. 38 buono stato Classe Energetica G e 340.000 tratt. SESTO FIORENTINO inizio Viale Ariosto vendesi bell’appartamento 4.5 vani 2 terrazze 2 servizi cantina e posto auto piano secondo luminoso nel mezzo al verde Classe Energetica G e 268.000 tratt. OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale commerciale piano terra mq. 132 piano primo mq. 132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. libero e recintato prezzo in agenzia Classe Energetica G PERETOLA vendesi terratetto a schiera 6 ampi vani + corte mq. 140 ca. stato medio possibilita’ frazionamento 2 appartamenti Classe Energetica G e 219.000 tratt. QUARACCHI Brozzi casa padronale villino fine 800 in vendita ingresso cancello privato con resede giardino mq. 400 ca. abitativo mq. 286 + mansarde poss. 2 abitazion icorredato da lavanderia tutto ottimo stato A.P.E. in corso prezzo in agenzia SAN MAURO A SIGNA vendesi grazioso terratetto mq. 70 ca. piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile ripostiglio, piano primo camera, cameretta, bagno travi a vista cotto perfetto stato Classe Energetica G e 165.000 tratt. TANUCCI Piazza zona vendesi fondo artigianale/commerciale mq. ca. 160 piano terreno con apertura su strada, posto auto, adatto ufficio/negozio. Certificato A.P.E. in corso esecuzione e 348.000 tratt. PERETOLA vendesi interno Pistoiese piano terra app. 3 ampi vani mq. 62 ca. ampio ingresso sala camera cucina abit. lavanderia esterna buono stato arredato Classe Energetica G e 145.000 tratt.

RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

APPARTAMENTI VANI: 1/2 NOVOLI caratteristico appartamento tipologia monolocale di34 mq. con angolocottura bagno e posto auto privato Riscaldamento singolo zona tranquilla vicina al Nuovo Polo Universitario e al Nuovo Pignone ottimo investimento per affitto. CE: G € 110.00

AGENZIA IMMOBILIARE

IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio

MAZZINI secondo ultimo piano piccolo condominio bellissimo monolocale formato da due stanze con angolo cottura e ampia zona giorno terrazzino pavimenti in parquet aria condizionata riscaldamento singolo ripostiglio accessibile da scala retrattile ottime condizioni CE. G IPE 43,93 € 175.000 BECCARIA Condominio di recente costruzione ampio bilocale di mq. 62 posto al terzo ultimo piano con ascensore. L’appartamento è formato da soggiorno con due finestre cucina terrazzino abitabile bagno finestrato e al piano superiore camera matrimoniale e studio. Possibilità di acquisto di garage di19 mq. ottime condizioni molto luminoso e confortevole CE: D € 210.000

VANI: 4/5 NOVOLI ATTICO NUOVARISTRUTTURAZIONE incorso piano ultimo piccola palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno camera matrimoniale terrazzino bagno e al piano superiore seconda camera studio predisposizione secondo bagno e terrazza panoramica di 30 mq. aria cond. possibilità acquisto garage e di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso CE: D IPE 96 € 250.000 BECCARIA pressi via Q.Sella bell’appartamento posto al piano primo di palazzina primi novecento. In ottime condizioni è composto da cucina con balcone soggiorno tre camere due bagni cantina di 16 mq. soffitti alti pavimenti in parquet stanze ampie e confortevoli CE: E IPE 72,493 € 390.000

SAN GERVASIO palazzina degli anni ‘30 bell’appartamento pianoterreno rialzato con giardino privato. Soggiorno doppio cucina abitabile con accesso al giardino camera matrimoniale con portafinestra sul giardino e camera con finestra lato strada bagno finestrato predisposizione secondo bagno nel ripostiglio possibilità di collegamento con la taverna finestrata adiacente e di proprietà pavimenti in parquet e graniglia. Molto silenzioso ampie stanze luminoso € 350.000 CE: G IPE485,9

POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell’appartamento secondo ultimo piano cucina soggiorno due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balcone al piano superiore mansarda con doppia zona giorno bagno due cantine posto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi installazione ascensore incorso CE: D IPE 106,3kw/hmqanno € 430.000 PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni’30 piccolo condominio bell’appartamento piano terreno rialzato sette vani con giardino di200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE: G € 670.000 RIF. 0051-1/33 CAREGGI collinare località Serpiolle pregevole porzione di villa. L’appartamento recentemente ristrutturato è dotato di giardino carrabile e piscina privata doppio ingresso zona giorno formata da due stanze cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile oltre trilocale indipendente al piano superiore tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini CE: G EPE 258,77kwh/mqanno

VANI: 6/7/8 BOLOGNESE pressi Libertà appartamento in villa ingresso indipendente raffinata ristrutturazione piano terreno rialzato ampio soggiorno grande cucina due camere matrimoniali due bagni ripostiglio giardino terrazza di accesso posto auto esclusivo pavimenti in parquet antico aria condizionata risc. singolo bellissimi affacci nel verde CE: F IPE96,6 € 720.000 BECCARIA in palazzina degli anni’20 piccolo condominio bell’appartamento posto al pianoterreno rialzato con triplo ingresso e giardino di 200 mq. di proprietà L’appartamento è composto da cucina soggiorno due camere bagno oltre quattro vani e bagno al piano inferiore. CE: G RIF. 0051-1/41 € 560.000

COLONICHE POZZOL AT I C O Bellissima porzione di colonica completamente ristrutturata formata da monolocale e terratetto al momento collegati. Cucina soggiorno con camino sala pranzo bagno lavanderia e al piano superiore camera matrimoniale camera singola e secondo bagno. Il villino ha un bel giardino carrabile di250 mq. barbecue esterno, una serra in muratura. Completano la proprietà un terreno agricolo adiacente coltivato possibilità di 10 posti auto. Impianto di allarme, impianto di irrigazione pozzo autonomo. CE: G € 820.000

Via Scipione Ammirato, 100 Firenze

CELL. 347.722.62.41 Tel. 055.671336 Fax 055.674387 www.ilmastioimmobiliare.it • info@ilmastioimmobiliare.it

Ufficio vendite: Via dello Statuto n. 21/25, Firenze Tel. 055 2639669 Centro Italia s.r.l. - P.zza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com LA TUA CASA A REGOLA D'ARTE MONOLOCALE AMPIO CON SOPPALCO di 45mq a € 155.000

TRE VANI con terrazza e soppalchi a € 260.000

WWW.RESIDENZAMICHELANGELO.COM La residenza Michelangelo è un complesso abitativo di nuova costruzione che unisce funzionalità e confort, stile e qualità in un progetto prestigioso ed importante per la tua città e per il tuo futuro. Sono disponibili varie soluzioni abitative oltre a fondi commerciali. Possibilità di garage e cantine.

QUATTRO VANI di 95mq con terrazza e soppalchi a € 375.000

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 21

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

MONOLOCALI

6/7 VANI ED OLTRE

PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE’NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostiglio accatastato civile abitazione pavimenti parquet ter mosingolo €.109.000 rif.MB104 VIA BARACCA ( VIA TAGLIAFERRI) in nuova costruzione classe energetica “A” grazioso appartamento di 30mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio finestrato terrazza di 7mq Ipe 40,64 Kwh/m2a €.128.000 rif. MC105 PANCHE (IL SODO) in costruzione recente grazioso loft di 45mq terzo piano con ascensore completamente nuovo composto da ampia zona giorno con angolo cottura zona notte servizio terrazzo di 8 mq cabtina completo di arredi aria condizionata €.148.000 rif.MC106

SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.830.000 rif.OA107 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.348.000 rif.OB101 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114 VIA DEL PODESTA’ (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.510.000 rif.OB120 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 SETTIGNANO (MONTEBENI) villa di 250mq in posizione panoramica con ingresso carrabile piazzale composta da ingresso salone 40mq cucina abitabile studio cinque camere tre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giardino 500mq due posti auto garage doppio cantina €.750.000 rif.OB134 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.520.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq €.1200.000 rif.OB139 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.730.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 VIA GALLIANO (PUCCINI) in piccola palazzina fine ottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato coperto €.295.000 rif.OC111 PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in piccola palazzina primi 900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone €.385.000 rif.OC112 PONTE A GREVE (PISANA) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo €375.000 rif.OD104 ISOLOTTO (VIA CESERI) bell’appartamento completamente ristrutturato 130mq composto da ingresso salone doppio cucinotto 4 camere matrimoniali doppi servizi finestrati balconi posto auto condominiale €.335.000 rif.OD110

2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone €.250.000 rif.BA102 SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata €. 250.000 rif.BA121 VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO) con piacevoli affacci nel verde in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.145.000 rif.BB101 SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte €.160.000 rif.BB102 ZONA CURE (VIA de’ BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB112 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.170.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell’epoca con affacci collinari appartamento completamente ristrutturato 55mq composto da salone grande con due finestre con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.230.000 rif.BB130 STAZIONE PRESSI (VIA CITTADELLA) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato ingresso soggioeno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio molto luminoso e tranquillo €.150.000 rif.BB131 CURE (PONTE ALLE RIFFE) in piccola palazzina appartamento 55mq su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso indipendente salone grande con angolo cottura camera servizio arredo completo ripostiglio posto auto privato €.195.000 rif.BB133 PIAZZA VIESSEUX (VIA DEL ROMITO) in buon palazzo appartamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato posto auto condominiale APE G IPE 232,8 Kwh/m2A €.175.000 rif.BC130 POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRUZIONE) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato €. 195.000 rif.BC131 APE D

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 MERCATO SANT’AMBROGIO (VIA DE’MACCI) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio €.280.000 rif.TA107 OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA STAZIONE (VIA NAZIONALE) ottimo per investimento posizione strategica appartamento 65mq composto da ingresso cucina abitabile due camere servizio ripostiglio €.180.000 rif.TA127

PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medioevale signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato €. 350.000 rif.TA131 APE G IPE 436,2 Kmh/m2a BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo storico signorile ATTICO panoramico completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio camera matrimoniale seconda cameretta in soppalco doppi servizi terrazza panoramica 18mq €.480.000 rif.TA135 APE G IPE 514,4 Kmh/m2a SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 PORTA ROMANA ( PIAZZA DELLA CALZA) caratteristico appartamento completamente ristrutturato con giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.275.000 rif.TA139 LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo € 215.000 rif. TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio ter mosingolo ascensore €.235.000 rif.TA141 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.160.000 rif.TB107 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazzina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato 60mq c.a. Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq APE G IPE 135,9 Kmh/m2A €. 229.000 rif.TB117 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €.198.000 rif.TC115 BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A €.185.000 rif.TC120 V.LE CORSICA in palazzo di recente costruzione appartamento mq 64 ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio finestrato terrazzo di 8mq ampio garage di 18mq termosingolo ascensore €.235.000 rif. TC121

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE’ VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.260.000 tratt.rif.QA100 SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camere singole doppi servizi ripostiglio balcone €.325.000 rif.QA106 BORGO SAN FREDIANO (PALAZZINA STORICA PERFETTA) ottimo appartamento completamente ristrutturato di pregio 103mq compostoda ingresso salone doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista € 430.000 rif.QA117 PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell’epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia €.430.000 rif.QA118 BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo signorile in ottimo stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grnde cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE G IPE €.350.000 rif.QA120 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA G. D’ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.225.000 rif.QB106 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell’epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settignano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.270.000 rif.QB119

GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126 CURE (VIA DEL LASCA) in buona palazzina rifatta appartamento composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato balcone cantina €.255.000 QB130 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.215.000 rif.QC111 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.300.000 rif.QC125 PIAZZA PUCCINI (VIA VILLA DEMIDOFF) pressi appartamento completamente ristrutturato 92mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone posto auto privato €.275.000 rif.QC126

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 VIA SANTA REPARATA (BELLA PALAZZINA) signorile appartamento 120mq ben disposto con affacci nel verde luminosissimo composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi terrazzina abitabile ripostiglio termosingolo APE G IPE 234,3 Kwh/m2a €.375.000 rif.CA131 FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio €.360.000 rif.CB107 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina €.345.000 rif.CB121 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A €.260.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.650.000 rif.CC106 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

AFFITTO FONDI COMMERCIALI STATUTO (STRADA DI ALTO PASSAGGIO) affittasi fondo commerciale di 200mq con canna fumaria due sporti sulla strada due ambienti grandi doppi servizi, impianti a norma ottimo per ristorazione €.6500 rif.AF03

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 22

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione di antica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole. Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto. Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla proprietà. Località suggestiva a cinque minuti dalla città. Classe energetica G - Ipe > 156,1KWh/mq/anno. Per informazioni: Rif. 21209 Classe Energetica G Ipe 156.10 kwh/m2 anno e 188.000

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P21242

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

4 VANI

5 VANI

EUROPA in strada tranquilla, vicino a tutti i servizi, a cinque minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ottimo e ampio 4 vani, cosi distribuito: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostoglio, due balconi. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P21255

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246 SANT’ANDREA PERCUSSINA Occasione imperdibile: nelle immediate vicinanze del paese e da tutti i principali servizi, in contesto residenziale di ottimo livello, belissimo appartamento di 130 mq netti, con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo tergale abitabile, soggiorno doppio con bel camino funzionante e terrazza fronte strada, doppi servizi finestrati molto ampi ed entrambi con antibagno, 3 ampie camere da letto ed uleriore terrazzo. Ampio garage di 25 mq e grandissima cantina di 30 mq asciutta e ben aerata. L’Appartamento è ottimamente esposto e molto luminoso, con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul paese di s. Casciano. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21217

5 VANI

6 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 269.000 Rif P21178

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

6 VANI

7 VANI E OLTRE

5 VANI

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 520.000 Rif P21214

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P21238

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 23

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

SANTA CROCE Adiacenze via di Mezzo, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24

3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 BROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamento di circa mq 60 con ampio giardino di proprietà e ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/9 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 320.000 Rif 3/11 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 235.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 3/7 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI NOVOLI Pressi Esselunga Novoli, grande e luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con ascensore e riscaldamento singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con due camere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagno ristrutturato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/3

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento con panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina

abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6 RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 GAVINANA Europa traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, libero subito. Classe Energetica G e 325.000 Rif 5/5 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 290.000 Rif 5/3

6 VANI CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con doppio ingresso- soggiorno e ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

SAN DONATO Pressi Parco San Donato, luminoso e panoramico appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/2

SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzo ed ultimo piano, strutturato su due livelli, composto da sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzo primi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condominio e doppio igresso, luminoso otto vani, dotato di terrazza a tetto panoramica, composto da salone doppio, studio, cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage nello stesso condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 8/3

CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

FONDI VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

COVERCIANO Ampio garage con accesso comodissimo in condominio anni 80, acqua e luce indipendenti. Classe Energetica n.d. e 160 tratt. Rif G/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APEIPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 24

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 EUROPA pressi al piano terra rialzato 4 vani di 85 mq, strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Due balconi e ampia cantina di proprietà. Euro 225.000,00 trattabili Classe Energetica: F. RIF 896 GAVINANA Piazza pressi, 4 vani al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino pavimentato mq 70. Termo singolo. Nostra Esclusiva. Euro 290.000,00 Classe Energetica G. RIF 955 EUROPA Pressi Via Edimburgo al piano ultimo appartamento di 5 vani mq 100 ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati con doccia, ripostiglio, armadi a muro, due ampi balconi con vista sul verde, luminoso. Termo centrale. Buono stato conservativo. Garage. Euro 450.000,00 trattabili. Classe Energetica: G Rif. 962 IMPRUNETA La Sodera Villa indipendente mq 300 ca in ottimo stato, divisibile. Loggiato, terrazze, giardino mq 2.200. Richiesta Euro 920.000,00. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. Rif. 968 GAVINANA Villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, mansarda (possibilità di realizzate terrazza a tasca). No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. Euro 325.000,00 Classe Energetica G RIF. 676 GAVINANA 4 vani piano alto con ascensore, doppi balconi, servizio finestrato. Disponibile garage. Libero subito. E u r o 260.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 700 ANTELLA Terratetto Immerso nel verde tranquillo con ingresso indipendente libero su due lati : mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G Rif. 922 PIAZZA DELLA VITTORIA 4 vani libero al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina, termo singolo, balcone ampio sull'interno. Euro 220.000,00 Classe Energetica: G Rif. 972

GAVINANA GAVINANA Via Rubaconte da Mandello pressi - Al piano primo ed ultimo di villino primi del '900, 4 vani completamente ristrutturato, mq utili 115, composto da : ingresso, cucina e sala open space, due camere matrimoniali, servizio finestrato, doppi balconi. Mansarda con servizio finestrato e lavanderia, terrazza a tasca. Vari ripostigli. Luminoso. No condominio. Richiesta Euro 445.000,00 Classe Energetica: F . RIF. 969

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE AT T I C H I N O PA N O R A M I C O Bagno a Ripoli in antica palazzina su Via Roma km 1 dal Paese, 4 vani ristrutturato splendida terrazza mq 16 con panorama molto bello. Libero subito. Euro 260.000,00. Parcheggio comunale a 40 metri. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. G Rif.960 GAVINANA strada interna silenziosa, loft con ingresso indipendente mq 110 ca, ampia sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia finestrata e piccola corte esclusiva. Termo autonomo, climatizzatore, stufa a camino. Parabola satellitare. Luminso. Completamente ristrutturato. No condominio. Euro 270.000,00 Classe Energetica: G RIF.974 GAVINANA In strada silenziosa appartamento di 2 vani mq 45, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, luminoso. Richiesta Euro 175.000,00 Classe Energetica: G RIF.975 BENEDETTO FORTINI Altezza Cinque Vie appartamento in villino bifamiliare al piano terra composto da ingresso, soggiorno con veranda tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato pavimentato, sull'interno e resede uso lavanderia. Da rimodernare. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili Classe Energetica: G Rif.965 GAVINANA Rusciano Pressi Appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120, doppi servizi, giardino carrabile. No condominio. Classe Energetica G. Euro 460.000,00 trattabili Rif. 954 GAVINANA Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 198.000,00. trattabili RIF 910 Classe Energetica: G

OFFERTE AFFITTI UFFICI E ABITATIVI VISIONARE NS. SITO www.immobiliareristori.it

Viale Donato Giannotti 23/b 055 6800250 - 338 6136167

Serietà e professionalità

BECCARIA Via Capo di Mondo tre vani completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, ripostiglio, antibagno e servizio finestrato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 175.000,00 trattabili. Piccolo condominio, piano primo ed ultimo, no amministratore. Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. RIF.862 CENTRO OLTRARNO Via Maggio in palazzo vincolato bellissimo appartamento di 4 vani mq 80 composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio finestrato. Ristrutturato. Termo autonomo. Euro 320.000,00 trattabili. Classe Energetica: G Rif. 963 EUROPA Via Kyoto 5 vani con ascensore piano primo mq 100 ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 Classe Energetica G. Rif. 946 BAGNO A RIPOLI A KM 3 Terratetto di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. E u r o 300.000,00 Classe Energetica: G RIF. 973 BAGNO A RIPOLI Porzione di quadrifamiliare mq 180 con ingresso singolo, ottimo stato conservativo: doppi ingressi, sala tripla con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, oltre bellissima taverna con proprio servizio, accesso dal salone. Giardino di 230 mq circa, due garage oltre posto auto. Termo singolo. Classe Energetica: G RIF 852 SALVIATINO PIAZZA FARDELLA appartamento di 5 vani al piano alto di bel condominio composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone. Libero. Ampio garage. Richiesta Euro 390.000,00 trattabili. Classe Energetica: G Rif.967 ANTELLA Villa a solo moderna libera su quattro lati, 380 mq ca su tre livelli in perfetto stato conservativo, giardino di mq 200 oltre terrazze abitabili. Garage triplo. Nel verde, silenziosa. Richiesta Euro 830.000,00 Classe Energetica: G Rif.939

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 25

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 VENDITA 2 VANI

VARLUNGO (via menabrea) libero subito nel verde in piccola palazzina ristrutturato 2 vani posto al piano 2° e ultimo e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, grande balcone con affacci tutti nel verde, camera matrimoniale, servizio, luminoso, posizione molto tranquilla € 140.000 COVERCIANO (novelli) libero al rogito in condominio anni 60 2 vani circa 40mq posto al piano terreno rialzato composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, grande servizio, ripostiglio e cantina carrabile. € 140.000 ALBERTI (via aretina) libero subito in interno con ingresso indipendente vendiamo 3 vani circa 60mq finemente ristrutturato Piano terreno con resede esclusiva di 15mq circa termo singolo € 170.000 irriducibili

COVERCIANO (loggetta) libero al rogito in posizione tranquilla bellissimo loft, finemente e completamente ristrutturato 50mq oltre 17mq di soppalco, volendo anche arredato, luminoso € 190.000

VENDITE 3 VANI

COVERCIANO (rondinella) libero subito appartamento di 3 ampi vani posto al piano primo con possibilità di ascensore, composto da ingresso ampio, cucina abitabile con balcone, grande sala con balcone, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, termo autonomo, possibilità della 2° camera, € 185.000 tratt EDISON (via san domenico) libero al rogito in bella palazzina primi 900 posto al piano terreno rialzato vendiamo 3 vani in ottimo stato composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio, tranquillo, € 218.000 tratt

VENDITA 4/5 VANI

COVERCIANO (pistelli) libero subito in bel condominio anni 70 vendiamo appartamento di 4 vani ampi posto al piano 2° con ascensore in ottimo stato, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, posto auto di proprietà, € 350.000 tratt. ARETINA (rai) libero subito appartamento da rimettere di 5 vani posto al piano 4° con ascensore molto luminoso composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala ampia con balcone, 3 camere oltre servizio, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale, € 240.000 tratt

RONDINELLA; libero al rogito appartamento finemente ristrutturato posto al 1° piano con ascensore 4 vani circa 85mq composti da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, servizio e ampio balcone, € 278.000 tratt RONDINELLA (torricella) libero subito in traversa molto tranquilla appartamento di 4 ampissimi vani 90mq circa posto al piano 3° senza ascensore, 2 balconi, luminosissim o, da rimodernare internamente, € 225.000 tratt COVERCIANO (gignoro )libero subito in condominio signorile anni 70, appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e doppi servizi, € 300.000 tratt VARLUNGO (via manfredi) libero subito appartamento di 5 vani posto al piano terreno rialzato tranquillo impianti a norma, balcone e posto auto di proprietà, € 280.000tratt

AFFITTI

CAMPO MARTE (calatafimi) affittiamo a soli referenziati appartamento di 5 vani semi arredato posto al 4° piano con ascensore, balconi luminosissimo, 2 servizi, contratti 3+2, € 950 SETTIGNANO;affittiamo arredato appartamento di 2 vani con ingresso indipendente posizionbe molto tranquilla e caratteristica contratti 4+4 € 550 MAZZINI; affittiamo 4 vani arredato anche a studenti con giardino 50mq termo singolo. € 1000 PONTE A EMA (benedetto fortini) affittiamo terratetto finemente ristrutturato 2 vani e mezzo, parzialmente arredato contratti 3+2. € 550 MAZZINI affittiamo 4 vani arredato anche a studenti con giardino 50mq termo singolo. € 1000

CAMPO MARTE (fardella) libero subito in condominio signorile nel verde appartamento elegante posto al 3° piano con ascensore 110mq circa con doppi servizi, terrazzina semi abitabile e garage di 25mq, affacci tutti nel verde, € 390.000tratt

COVERCIANO (via papini) affittiamo a soli referenziati con reddito dimostrabile appartamento di 3 vani ampi 60mq posto al piano 1° con ascensore, arredato, balcone contratti 3+2 € 650+60 di condominio PONTE A EMA (benedetto fortini) affittiamo terratetto finemente ristrutturato 2 vani e mezzo, parzialmente arre d a t o contratti 3+2. € 550

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

AGENZIA RENAI

Ruolo 1852

TEL. 055.290362 CELL. 333.1379369 specializzati in fondi commerciali garage FONDI VENDITA

VILLE

4 VANI

VIALE REDI fondo commeciale di grande visibilità con 4 vetrine mq. 200 c.a grande passaggio attualmente affittato € 36000 annui vendesi € 420000 Investimento Interessante cl. G Ape in elaborazione documenti in ufficio

CAREGGI fantastica posizione collinare antica casa colonica totalmente restaurata di 600 mq c.a con 1 ha di terreno recintato Oggetto unico Ape in elaborazione informazioni in ufficio

VIALE EUROPA in antico borgo restaurato lussuoso appartamento arredato da famoso architetto camera salone doppio cucina tinello bagno ripostiglio 2 posti auto giardino a comune vendesi. Riservato a chi apprezza. Ape in elaborazione

FONDI VENDITA PIAZZA SIGNORIA Garage fondo posizione strategica di facile accesso mq. 30 c.a adatto 1 auto grande 1 piccola altezza 5 m. soppalcabile adatto anche utilizzo commerciale Ape e documenti in ufficio

VIALE EUROPA bel fondo commerciale 70 mq c.a con grande vetrina buona visibilità facile parcheggio impianti nuovi affittato con garanzia bancaria € 22000 annui vendesi cl. G Ape in elaborazione Specializzati garage fondi commerciali

www.agenziarenai.it

SANTA CROCE a 50 metri dalla piazza fondo mq 160 alto 6 metri terratetto soppalcabile dotato di canne fumarie con grande sporto su strada passo carraio adatto garage ristorazione loft etc. vendesi. Ape e documenti in ufficio Specializzati Fondi e Garage

6 VANI MASACCIO in bella palazzina facciata in pietra appartamento signorile su due livelli mq 170 4 camere 3 bagni salone cucina balconi tutto nuovo climatizzato. Ultimo piano ascensore. € 530.000 Ape in elaborazione cl. G

info@agenziarenai.it

VIA DEI RUSTICI 1 50122 FIRENZE

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 26

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

www.homeholidaysflorence.com by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

www.gestimmfirenze.it IMMOBILI IN VENDITA CENTRALISSIMO SAN LORENZO 86 mq. terratetto su due livelli da ristrutturare composto da due camere, cucina, sala, balcone esterno. Ottimo per affitti turistici. Possibilità acquisto ampio garage 40 mq. Classe energetica "G" IPE 198 kwh/mq Euro 250.000 rif. V2001 tel. 055 47.17.42

PIAZZA EDISON in stabile signorile, ampio cinque vani, 135 mq. recentissima ristrutturazione, doppio ingresso, ampio salotto, tre camere, tripli servizi, cucina, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 221 kwh/mq Euro 430.000 rif. V2007 tel. 055 47.17.42

CENTOSTELLE pressi Ca latafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 187 kwh/mq Euro 460.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42

BONIFACIO LUPI, in prestigioso palazzo, appartamento al terzo ed ultimo piano, 225 mq. soffitti a 4 mt. da ristrutturare, panoramico, soffitta, cantina. Classe energetica "G" IPE 223 kwh/mq Euro 630,000 rif. V2005 tel. 055 47.17.42

VIESSEUX in palazzo '800 veramente signorile, cinque vani da ristrutturare al terzo ed ultimo piano, ampia cucina con balcone, salotto, sala da pranzo, due camere, cantina. Classe energetica "G" IPE 296 kwh/mq Euro 295.000 rif. V2006 tel. 055 47.17.42

CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale. Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42

MONTELORO, appartamento in villa del '700, appartamento disposto su tre piani, composto da ingresso, sala, cucina, salotto, cinque camere, tre bagni, giardino di 1000 mq. garage. Classe energetica "G" IPE 196 kwh/mq Euro 680.000 rif. V1999 tel. 055 47.17.42

PIAZZA DEL LA LIBERTÀ, in piccola palazzina primi '900 appartamento al primo piano completamente e finemente ristrutturato, parquet a doghe, cucina, tinello, due camere, bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 181 kwh/mq Euro 260.000 rif. V1997 tel. 055 47.17.42

MARINA DI PIET R A SANTA a 600 mt dal mare, immersa nel verde, in palazzina veramente signorile, appartamento in ottime condizioni di 4 vani, doppi servizi, due balconi, due posti auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq Euro 440.000 rif. V1995 tel. 055 47.17.42

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 27

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza 2 VANI CAREGGI zona Via N. Tolentino - Strada silenziosissima, in piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale mq 50, al 1˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affacci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E e 178.000 tratt. Rif A300 RIFREDI strada interna via delle Panche - In piccola palazzina bel 2 vani mq 45 completamente ristrutturato e tutto arredato nuovo, al p. terreno, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , servizio finestrato, 2 balconcini a loggia, t. centrale, predisposizione aria condizionata, silenzioso. APE E Classe Energetica E e 155.000 Rif A710

3 VANI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. No frazionamento. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica E e 120.000 tratt. Rif A230

ISOLOTTO zona Modigliani - Bellissimo bilocale finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, ampio balcone con affacci tutti nel verde, t. centrale, volendo anche arredato nuovo, aria condizionata, opere condominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 97,99 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif A440

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo appartamento 4 vani mq 95, 4˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, doppi servizi, t. centrale, balcone, affacci nel verde, due posti auto coperti di proprietà. Classe Energetica F e 345.000 tratt. Rif M580

LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M290

LUNGARNO FERRUCCI zona Piazza Ravenna In piccola palazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due camere matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif M240

CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif A200 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 60 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A270 ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 3˚ ed ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr. , camera sing. , balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A310 PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, N˚ 2 garage mq 18 e mq 13, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif A120 SANSOVINO pressi Piazza Paolo Uccello - Bel 3 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, t. centrale, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 199.000 tratt. Rif A20 SCANDICCI zona Largo Mille - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif A180

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it 5 VANI

ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif L50 LEGNAIA pressi Tramvia - in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 345.000 tratt. Rif L60 SOFFIANO pressi Via Daddi - In piccola palazzina solo 8 condomini, bel 5 vani mq 115 circa, al 2˚ piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità realizzare terza camera), 2 camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, garage. Classe Energetica D Ipe 51,586 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif L760 SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Cantina, due box auto (mq 16 e mq 12). Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt. Rif L390 VILLA VOGEL zona Corcos - Attico 5 vani al 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, grande ripostiglio, soggiorno doppio (si può ripristinare terza camera), disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, due grandi terrazzi abitabili, vista panoramicissima ed affacci nel verde, t. centrale. Cantinetta, GARAGE mq 18. Classe Energetica G Ipe 108,3 kwh/m2 anno e 415.000 tratt. Rif L220

6 VANI CANOVA zona centro commerciale - bel 6 vani mq 12o, al 4˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con terrazzo, diviso g/n, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, altro terrazzo, affacci nel verde, t. centrale, ampia soffitta. Volendo anche posto auto a parte. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif L660 ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bellissimo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli affacci. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 338.000 tratt. Rif L560

ATTICI

BARACCA zona Via Toscanini - In contesto verde silenzioso, bellissimo ATTICO 5,5 vani mq 120 c/a su 2 livelli, di recente costruzione, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, ottime rifiniture, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr. , bagno, terrazzo mq 30 con vista panoramica, nel piano sottotetto altra camera matr. , 4 VANI bagno, studiolo e vari ripostigli, terrazzo a tasca, t. singolo, cantina, gaISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, rage. Classe Energetica F Ipe 178,2 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci L800 nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, TERRATETTI posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di tratt. Rif M320 LE CURE zona Via della Piazzola - In palazzina del 1500, bel 4 vani 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 150, in ampio, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto, cuci- perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina na, due camere matr. , bagno, 2 ripostigli, balconcino verandato, rese- abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera de mq 45 circa con ripostiglio condonato. Soffitti h. 3,60. Rif. M310 nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 329 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. LE TORRI Via Simone Martini strada interna - Silenzioso, piccolo con- Rif V40 dominio, al 2˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 85, in ottimo stato, LASTRA A SIGNA zona Ipercoop - Bellissimo terratetto primi ‘900 su composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 2 camere 2 livelli libero su 3 lati, di 5,5 vani mq 105, completamente e ben ristrutmatrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo con turato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, 2 camere maaffacci nel verde, t. singolo, cantina, grande garage. Classe Energetica trimoniali, 2 camere singole grandi, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampie soffitte / ripostiglio, giardino mq 50 con dependance mq 11, due F Ipe 90,8 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M510 LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condo- posti auto. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno e 358.000 mini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ulti- tratt. Rif V10 mo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffit- TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, ti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, stuanno e 278.000 tratt. Rif M200 diolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 LEOPOLDO via V. Emanuele - Affare! Bel 4 vani ampio, da ristruttura- circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello aure, al 4˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggior- tomatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 510.000 tratt. Rif no, due camere matr. , bagno, ripostiglio, 3 balconi, t. centrale. Classe V400 Energetica G Ipe 172,137 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif M90 SAN QUIRICO Baccio da Montelupo - Bel 4 vani mq 85, completaVILLE E VILLETTE mente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona la- SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle vanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Zona verde silenziosa, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + manOttimo appartamento. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif M170 sarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio, in 240 cica, in buonissimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, piccolo balconcino, servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe giardino mq 55. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V100 Energetica G Ipe 145 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif 150 SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani mq 86, completamente ri- SCANDICCI residenziale pressi comune nuovo - in zona verde silenstrutturato recentemente, al 2˚ piano con ascensore, composto da in- ziosissima bellissima villetta 9 vani mq. 270, libera su 4 lati, su 2 livelli gresso, cucina (volendo anche arredata nuova), soggiorno, 2 camere oltre mansarda e taverna, in perfetto stato, terrazzi abitabili con begli afmatr. , servizio, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale. APE in corso di reda- facci panoramici sulle Colline, giardino mq 250, cantina, zona lavandezione. Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt. Rif M420 ria, 2 posti auto scoperti, grande garage. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 tratt. Rif V130 TALENTI zona COOP / Berlinghieri - in strada interna siATTIVITA’ COMMERCIALI lenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ piano SOFFIANO zona forte passaggio - Per cause familiari, cedesi attività con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale edicola, sisal, lottomatica, bigiotteria, ottimo incasso, adatta per 2 percon termostati a consumo, cucina arredata nuova, can- sone, contratto affitto modico. Trattativa riservata. Classe Energetica tina. Classe Energetica G E 270.000 tratt. Rif M500 n.d.

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Volendo anche box auto mq 14. APE G Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M440

SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ricavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 325.000 tratt. Rif M600

SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 357,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M880 LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L810 LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ‘900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazione. Ape g. Rif. L780 euro 580.000 tratt Classe Energe ti ca G

PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif M260 SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 150, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, garage al piano terra mq 100. Classe Energetica G e 590.000 tratt. Rif V200

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:05 Pagina 28

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A NOVOLI ADIACENTE UNIVERSITA' proponiamo bilocale luminoso al primo piano ristrutturato volendo arredato composto da ampio soggiorno/cottura doppiamente finestrato, camera matrimoniale e bagno con doccia t/singolo aria condizionata c.e. G ipe > 129,7 kwh/m2 rif0228 Euro 130.000 trattabile trattabile Rif. 0228 A PIAZZA SAN JACOPINO proponiamo vani 2,5 con giardino al piano terreno, liberi subito di 50 mq. Circa composti da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, veranda condonata bagno con doccia, ripostiglio e giardino di 25 mq. Posizione tranquilla e luminosa c. E. G ipe 331,80 kwh/m2 Euro 150.000 trattabile Rif. 0232 ADIACENTE FORTEZZA/PONTEROSSO vani 3,5 con due camere cucinotto soggiorno, bagno finestrato con doccia, libero subito buone condizioni termo singolo e cantina classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 Firenze Euro 180.000 trattabile Rif. 0105c A CASTELLO in posizione tranquilla proponiamo al primo piano di un piccolo condominio vani 3,5 divisi giorno/notte: soggiorno, cucinotto finestrato, due camere bagno con vasca due balconi termo singolo e garage, tutto in ottime condizioni da vedere c.e. G ipe 222,0 kwh/m2 Euro 225.000 trattabile Rif. 0634c

3 I N VA

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. e balcone c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 rif. PK0252 euro 205.000 trattabile

3 I N VA

C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 rif. PK0762d euro 210.000 trattabile

5 5, NI VA

COVERCIANO (FIRENZE) adiacente centro tecnico 5,5 vani divisi giorno/notte con doppi servizi balconi 1 piano t/singolo ottime condizioni in piccolo condominio c. e. g ipe > 175 kwh/m2 rif. PK0159 euro 378.000 trattabile

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -STATUTO ottimo 6 vani 140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 rif. PK0650d euro 520.000 trattabile

6 I N VA

ADIACENTE SAVONAROLA ottimo, signorile 6 vani 143 mq. ascensore luminoso salone, spaziosa cucina 3 camere matrimoniali doppi servizi 2 balconi piccola terrazza cantina possibilita' garage c. e. f ipe 106,3 kwh/m2 rif. PK0642 euro 520.000 trattabile

6 I N VA

BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 rif. PK0179d euro 470.000 trattabile

9 I N VA

PIAZZALE MICHELANGELO PIAN DEI GIULLARI villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. g ipe 385,7 kwh/m2 rif. PK0191d euro 1.950.000 trattabile

9 I N VA

STATUTO (FIRENZE) attico a piazza della vittoria in palazzo signorile primi 900 vani 9 235 mq. da risistemare ampi saloni, 5 camere doppi servizi t/ singolo, terrazzo abitabile di 18 mq. ascensore, cantina garage c.e. g ipe > 175 kwh/m2 rif. PK0158 euro 750.000 trattabile

4-5 VANI ADIACENTE NUOVO POLO UNIVERSITARIO in contrada tranquilla e luminosa proponiamo 4 ampi vani divisi giorno/notte subito abitabili in medie condizioni al quarto piano con ascensore termo centrale e balconi c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 225.000 trattabileRif. 0244 ADIACENTE LEOPOLDO 4 ampi vani con giardino carrabile e posti macchina senza barriere architettoniche, libero subito attualmente uso ufficio ma possibile trasformazione a civile abitazione 92 mq. Divisi giorno notte oltre balcone e cantina c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Euro 340.000 trattabile Rif. 0214 A SESTO IN POSIZIONE CENTRALE proponiamo terratetto di 5 vani luminoso e tranquillo, ristrutturato nel 2007 composto da ampio soggiorno cucina con caminetto, due camere con bagno al primo piano oltre mansarda/sottotetto con terrazzo a tasca e piccolo bagno di servizio h. M.2,40 da usare come terza camera o stanza vari usi classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 Sesto fiorentino Euro 280.000 trattabile Rif. 0249 ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 350.000 trattabile Rif. 0113

6 VANI E OLTRE PIAZZA DELLA VITTORIA, in palazzo prestigioso, proponiamo appartamento finemente e completamente ristrutturato con finiture di alto pregio composto da salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere doppi servizi di cui uno con vasca ad idromassaggi, ripostiglio, lavanderia, balcone, termo singolo, aria condizionata, pavimenti in parquet porte interne a doppia anta porta blindata e cantina. C.e. G ipe 96,9 kwh/m2 Euro 645.000 trattabile Rif. 0900c BOLOGNESE TRIESTE signorile appartamento con terrazzo panoramicissimo su firenze tripli servizi e garage primo piano di un villino fine ottocento di 178 mq. 8 vani volendo divisibile con 40 mq. Di terrazzo vista mozzafiato t/singolo minime spese condominiali ampio salone con tre porte finestre sul terrazzo oggetto unico c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 1.200.000 trattabile Rif. 0218 TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E STATUTO ottimo signorile 8 vani divisibile, ristrutturato al quarto piano con ascensore, salone, studio cucina 4 camere tripli servizi, balconi cantina aria condizionata possibilita' garage c. E. F ipe > 109,5 kwh/m2 Euro 710.000 trattabile Rif. 0247

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 29

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

sas

e-mail: immobiliaremoreno@alice.it

www.immobiliaremoreno.it 2 VANI

3 VANI

VARLUNGO piano alto con ascensore luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ampio ingresso grande sala con cucinotto camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 152.7 kwh/m2 anno € 140.000 tratt.

ALBERTI pressi libero in bel palazzo luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso salane cucina camera matrimoniale bagno ripostiglio balconi termo ascensore ampia cantina richiesta Classe Energetica G € 220.000 tratt.

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno € 185.000 tratt.

GIRONE Paese libero in piccolo condominio luminoso panoramico appartamento finemente ristrutturato composto da ampia sala con caminetto cucinotto due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G € 220.000 tratt.

4 VANI

ALBERTI pressi libero subito luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucina due camere doppi bagni ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta € Classe Energetica n.d. € 285.000 tratt.

GAVINANA pressi in piccolo condominio luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balconi termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 168.9 kwh/m2 anno € 280.000 tratt.

GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquilla libero recente ivilletta a schiera angolare appartamento da rimodernare piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno ripostiglio termosingolo terrazza piccolo giardino parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno € 260.000 tratt.

INCISA VALDARNO paese in piccolo condomini libero subito luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso salone cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica n.d. € 85.000 tratt.

4 VANI

PONTE A EMA Pressi cinque vie zona tranquilla in palazzina d tre condomini libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con caminetto due camere matrimoniali bagno stanza lavanderia grande terrazza privata termosingolo appezzamento di terreno con quattro posti auto richiesta Classe Energetica F Ipe 179.3 kwh/m2 anno € 295.000 tratt.

PONTE EMA strada tranquilla libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore garage cantina richiesta Classe Energetica n.d. € 295.000 tratt.

RIFREDI pressi stazione libero subito costruzione 2006 luminoso appartamento ottimo stato composto da quattro stanze doppi bagni terrazza termosingolo ascensore ampia cantina richiesta Classe Energetica C Ipe 66.6 kwh/m2 anno € 235.000 tratt.

ROVEZZANO in palazzina antica vendesi affittato a € 360 mensili luminoso appartamento buono stato composto da ampia sala cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica G € 138.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

6 VANI

VALLINA libero recente costruzione luminoso appartamento piano terreno rialzato composto da ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio ampio resede privato più terrazza ampia cantina termosiongolo posto auto privatorichiesta Classe Energetica E Ipe 95.16 kwh/m2 anno € 260.000 tratt.

ALBERTI Lungarno Colombo pressi libero subito luminoso panoramico attico da ristrutturare composto da ingresso sala cucina due camere più due locali da mansarda soffitte terrazza abitabile termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica G € 300.000 tratt.

ALBERTI palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno € 310.000 tratt.

ANTELLA paese in bella zona tranquilla libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni termo singolo ripostiglio balcone giardino privato mq 100 ampio garage Classe Energetica G Ipe 229,5 kwh/m2 anno € 295.000 tratt.

6 VANI

VILLE

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt.

BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla città villa moderna libera su quattro lati divisibile composta piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo con loggiato salone triplo tre camere due bagni piano primo grande camera con bagno privato grande terrazza con vista duomo piano seminterrato quattro grandi locali più stanza lavanderia bagno. Giardino privato mq 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta € 1.550.000 trattabili Classe Energetica n.d.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno € 580.000 tratt.

GIRONE strada tranquilla libero recente costruzione luminoso terratetto composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile tre camere di cui una matrimoniale due singole tre bagni terrazza più grande giardino privato termosingolo posto auto coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 208.6 kwh/m2 anno € 470.000 tratt.

055 660458 - 055 660425

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 30

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Venere Immobiliare srl Tel. 055.321069 Cell. 340.2610004

immobiliarevenere@gmail.com

www.venereimmobiliare.com

Viale Fratelli Rosselli 27/r Firenze

ISOLOTTO Vicinanza P.zza Batoni i in strada interna e tranquilla, ed in vicinanza esercizi commerciali e tramvia bilocale in ottime condizioni con bagno finestrato e piccola terrazzina, attualmente distrubuito in unico ambiente, (monolocale) ma possibile ridividerlo in due ambienti distinti. posto auto di proprietà e giardino condominiale. ottimo anche per investimento o come punto d’appoggio, volendo arredato. Classe Energetica G Ipe 324,1 kwh/m2 anno e 150.000 Rif CM211

BORGO OGNISSANTI In strada interna, appartamento di 3 vani posto al secondo piano composto da soggiorno angolo cottura, camerina, camera matrimoniale e servizio finestrato. termosingolo. basse spese condominiali. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V311

1-2-3-4 VANI

BELLARIVA, vicinanza piazza alberti in piccolissimo e tranquillo condominio dei primi 900, ed in vicinanza da mezzi pubblici ed esercizi commerciali, grazioso appartamento con ingresso indipendente appartamento di 3 vani circa 55 mq composto da soggiorno, camera, bagno finestrato, ripostiglio e cucina abitabile. oltre a resede privata di 50 mq. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 324,1 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V315

SAN IACOPINO pressi via circondaria, in palazzo di costruzione moderna, piano alto con ascensore e termo centralizzato, di ca 30 mq; monolocale con angolo cottura arredato, bagno con doccia, e balcone. perfette condizioni di manutenzione predisposizione x aria condizionata. ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 261,5 kwh/m2 anno e 104.000 Rif CM103 ALBERTI/ BELLARIVA adiacente Piazza Alberti in strada interna, piccola palazzina di tre soli condomini, senza amministratore, appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccola resede, Termosingolo. pavimenti in gres Classe Energetica G e 165.000 Rif CM309 PORTA A PRATO vendesi 2 bilocali posti al 1˚ piano di piccola palazzina, le opere di rifacimento facciata e vano scale sono state deliberate, gli appartamenti sono completamente ristrutturati. il bilocale frontale è composto da ingresso indipendente soggiorno pranzo camera matrimoniale bagno cieco. l’altro è composto da soggiorno pranzo camera matrimoniale bagno finestrato e balcone. ottima ristrutturazione pavimenti in parquet. termosingolo. no frazionamento. Classe Energetica E Ipe 129,9 kwh/m2 anno e 170.000 Rif CM207 SAN IACOPINO bilocali di varie metrature e tipologie a partire da 36mq inseriti in contesto di nuova realizzazione posti a piano terra e primo piano nelle vicinanze di via ponte alle mosse in strada tranquilla, composti da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Classe Energetica A e 120.000 Rif CM203 SOFFIANO firenze, soffiano, bel bilocale con ingresso indipendente e travi a vista in buono stato, 45mq(circa) composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con finestra più soppalco nella zona giorno con finestra a tetto. nessuna spesa condominiale, riscaldamento singolo e piccola resede di proprietà. Classe Energetica G e 180.000 Rif V267 SOFFIANO in tipica palazzina posto al primo piano ristrutturato nel 2010, bilocale di 40mq(circa) composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. molto luminoso termosingolo con basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 183,3 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V276 GAVINANA Luminoso appartamento di 3 vani posto all’ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio. termosingolo. zona ben servita. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V303 PIAZZA LEOPOLDO/ VITTORIO EMANUELE Piazza Dalmazia in completa ristrutturazione di piccola palazzina, appartamenti di varie tipologie su due livelli composti da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o cameretta, bagno e piccola terrazza a tasca. perfettamente e finemente ristrutturati. a partire da 270.000 classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione classe energetica: g epi: 219,3 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 219,3 kwh/m2 anno Rif CM306 SANTO SPIRITO Posto al piano terra ampio 3 vani e mezzo finemente ristrutturato con corte interna composto da ampio soggiorno affrescato con angolo cottura, camera singola e bagno. al piano soppalco: camera matrimoniale con bagno e studio. termosingolo. ottimo anche per investimento per affitti a brevi periodi. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno e 260.000 Rif CM333 CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V451

BORGO OGNISSANTI Appartamento di 3 vani di 70 mq circa posto al primo piano composto da ampio soggiorno angolo cottura, camerina, camera matrimoniale, piccolo studio(o stanza guardaroba) e servizio finestrato. termosingolo. nessuna spesa condominiale. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V312

LEGNAIA, via del sansovino in strada interna e vicinanza dalla tramvia ampio appartamento di 140 mq c. a. composto da grande ingresso, soggiorno cucina abitabile, due camere da letto grandissime, ripostiglio lavanderia ed ulteriore ripostiglio, oltre ad una parete della zona notte con armadi a muro, due balconi e posto auto a rotazione. possibilità di fare la terza camera, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 347,9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif CM408

PIAZZA LEOPOLDO pressi, ampio 2,5 vani finemente ristrutturato posto al piano terra rialzato composto da disimpegno, cucinotto, soggiorno con accesso al bellissimo giardino tergale di 40 mq circa, servizio finestrato e ampia camera matrimoniale con soppalco di arredo(studio). termosingolo. Classe Energetica G Ipe 217,19 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V234

BECCARIA pressi in delizioso borghetto interno vendesi appartamento di 3 vani in terratetto oato al 1˚ ed ultimo piano di bifamiliare composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con piccolo balcone, camera singola e servizio finestrato. immobile in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile. nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V350

SAN IACOPINO in zona tranquilla e in palazzina con opere condominilai rifatte, n. 2 appartamenti di tre vani in fase di completa ristrutturazione con terrazza. le due ‘unità immobiliari sono dotate di impianti di aria condizionata; caldaia scalda acqua autonoma a metano; infissi esterni in pvc portoncino blindato. possibiltà di personalizzazione delle finirure e possibilità cantina. rich. 185.000. consegna dicembre 2014 Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno Rif CM308 CAREGGI vicinanza piazza Dalmazia in palazzo anni 70 appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina a vista camera cameretta bagno e giardino mq 80. ideale anche per investimento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif a388 FIRENZE SUD Pressi via villamagna, piano alto con ascensore ampio e luminoso appartamento di 4 vani composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostigio. completano la proprietà due balconi e posto auto condominiale. c Classe Energetica G Ipe 228,8 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V455 GALLUZZO via del podestà, appartamento di 4 vani posto al piano terra in quadrifamiliare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno e cantina. nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G Ipe 246,6 kwh/m2 anno e 270.000 Rif CM400 LE CURE in bel palazzo con facciate e tetto rifatti, ampio e luminoso 4 vani di 100mq(circa), posto al piano nobile con affaccio su giardini interni. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata di balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampio ripostiglio. termosingolo, completa la proprietà la cantina. Classe Energetica G Ipe 529 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V477 LE CURE in piccola palazzina luminoso appartamento piano terra rialzato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere da letto bagno finestrato, oltre a terrazza abitabile di c. a. 15 mq e giardino privato di 160 mq c. a. , completa la proprietà piccolo garage privato. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V418 SANTO SPIRITO a due passi da piazza pitti e ponte vecchio, bellissimo e silenzioso 4 vani in palazzo storico di 75 mq circa con ingresso indipendente dalla corte interna, composto da prima camera da letto matrimoniale con doppie finestre, affaccio su corte interna, salotto, seconda camera matrimoniale con affaccio su altra corte interna, bagno e cucina recentemente ristrutturati. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V449 SOFFIANO in posizione centrale e vicina a tutti i servizi ottimo e luminoso 4 vani al piano alto 95mq(circa), composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ampio ripostiglio con possibilità di fare il secondo bagno. Classe Energetica G Ipe 147,7 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V447

AFFITTI CENTRO DUOMO Affittasi ottimo e luminoso appartamento arredato, 3 e ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, salotto, bagno finestrato, aria condizionata, termosingolo. cedolare secca. 4+4 o transitorio Classe Energetica G e 1.200 Rif v409af NOVOLI affittasi appartamento arredato 100 mq in strada privata, giardino condominiale. 4 vani composto da sala, 2 camere doppie, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, per un totale di 6 posti letto comodi. piano alto panoramico. doppio ascensore. ristrutturazione novembre 2013 di bagni, parquet, infissi, imbiancatura, elettricità. l’arredamento è completo e comprende la cucina con tutti gli elettrodomestici, sala con due divani letto, 3 armadi 4 ante, 3 librerie, vari tavoli e tavolini, comodini, mobili bagno, coperte, piatti, bicchieri, lampade, tv led. l’ampio giardino condominiale dispone di numerose panchine. contratto concordato euro 950,00 a referenziati. libero da gennaio da Classe Energetica G Ipe 166,8 kwh/m2 anno Rif CM400af CENTRO DUOMO piazza pitti in contrada con altri esercizi commerciali affittasi fondo commerciale con sporto su strada di 40 mq al piano e 20 mq di cantina doppi servizi e ripostiglio, adatto anche uso ufficio di rappresentanza, completamente e finemente ristrutturato. solo referenziati classe energetica: g Classe Energetica G e 1.200 Rif CM100af

LIBERTÀ in interno tranquillo appartamento su due livelli di nuova ristrutturazione composto da ampia zona giorno con angolo cottura, o con possibilità di fare cucina abitabile, balcone e bagno due camere ripostiglio-guardaroba, bagno finestrato al piano superiore. perfettamente e finemente ristrutturato con parquet e finiture da poter scegliere. da euro 380.000 possibilità posto auto al coperto. Classe Energetica E Ipe 130,1 kwh/m2 anno e 420.000 Rif a460

PORTA A PRATO zona teatro comunale vendesi in stabile di fine 800 particolare e luminosissimo appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, articolato su due livelli composto da ingresso, cucinatinello ed ripostiglio, bellissimo soggiorno con doppio affaccio, due camere da letto del quale una con vista a 360 gradi su firenze, stanza guardaroba e servizio finestrato. completa la proprietà il terrazzo di circa 12 mq. immobile ristrutturato nel ‘2000 con ottime rifiniture toscane, cotto, parquet, travi a vista. Classe Energetica E Ipe 95,7 kwh/m2 anno e 440.000 Rif V450

SAN IACOPINO appartamento 75 mq primo piano in piccolo condominio composto da ingresso, ampio pranzo con cucinotto soggiorno due camere bagno finestrato e ripostiglio, oltre a cantina, possibilita di fare soggiorno con angolo cottura e tre camere. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 167,8 kwh/m2 anno e 233.000 Rif a443

LE CURE A pochi minuti da piazza delle cure, bellissimo appartamento immerso nel verde di 145 mq circa disposto su 2 livelli libero su 3 lati(sul 4 lato c’è il vano scale) composto da primo livello: ingresso, soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, zona studio, bagno e terrazza coperta. al secondo livello open space di 35 mq circa con cucinotto e camino, camera matrimoniale, terrazza abitabile e ulteriore servizio. cantina di 5 mq circa. ristrutturazione con materiali di pregio. ampio giardino condominiale. termosingolo. Classe Energetica E Ipe 115 kwh/m2 anno e 590.000 Rif V557

ISOLOTTO in zona residenziale vendesi appartamento di 6 vani composto da; ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati, ripostiglio, due balconi e garage. immobile molto silenzioso con impianti a norma, riscaldamento singolo, aria condizionata e allarme. Classe Energetica G Ipe 279,8 kwh/m2 anno e 450.000 Rif V615

CAREGGI collinare in bella posizione con ingresso indipendente porzione di fienile di 105 mq composto da ampio soggiorno con cottura pranzo e termocamino, divisione giorno notte con due camere, di cui una molto grande con due finestre, bagno. possibilità di fare la terza camera, completano la proprietà tre posti auto. ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 334,7 kwh/m2 anno e 380.000 Rif CM502

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 31

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Tel. 055.220611 Fax 055.225094

OLTRARNO IMMOBILIARE

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

Via Serragli, 81/R - Firenze info@oltrarnoimmobiliare.it

CAREGGI

liberi luminosi di completa e accurata ristrutturazione appartamenti mono e bilocali di varie metrature totalmente arredati a partire da 125.000 Classe Energetica n.c. Rif A103

MONOLOCALE

€ 125.000

IMPRUNETA

adiacenze piazza principale, in strada tranquilla appartamento piano terreno 3 ampi vani con 2 camere, da ristrutturare completamente internamente. Tetto e facciate rifatte, posto auto di proprietà. Privo di impianti in attesa di restauro Classe Energetica n.c. Rif A302

TASSO PRESSI

piccolo condominio molto curato libero tranquillo ampio 2 vani e mezzo oltre balcone. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 347.6 kwh/m2 anno Rif A215

2 VANI

€ 155.000

COMPIOBBI

libero luminoso ottimamente ristruttuato anche la palazzinae’ stata tutta ristrutturata 3 ampi vani oltre balcone, ripostiglio. Termo singolo. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 182.05 kwh/m2 anno Rif A310

studiovillademidoff@gmail.com VIA BARDAZ ZI: In Al piano alto disponiamo di luminoso appartamento, 70 mq composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli e 3 balconi. Richiesta trattabile di € 195.000

VIA CORELLI: In In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 229.000

VIA BARACCA: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda cantina. Richiesta trattabile di € 239.000

PRESSI VIA MONT E V E R D I : Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 265.000

INTERNO VIA B A R A C C A : Proponiamo luminoso e silenzioso bilocale posto al penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di ca 15 mq. Richiesta trattabile di € 140.000

PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di ca 60 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 165.000

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERVA CIANO appartamento luminosissimo, ingres-

3 VANI

€ 80.000

ISOLOTTO VISTA ARNO CASCINE

in antico convento, libero 4 vani oltre servizio e ripostiglio, buone condizioni, termo singolo ottima luminosit, possibilità soppalco. Classe Energetica “G” IPE 253,9 Classe Energetica G Ipe 253,9 kwh/m2 anno Rif A415

3 VANI

€ 155.000

CAMPO MARTE

in costruzione primi 900 ottimo mq. 80 composto da: salone con 2 finestre, cucinotto, 2 camere e servizio, oltre accessori fra cui piccola corte ad uso lavanderia nonché spazio esterno vivibile di circa mq. 16 con dependance, no condominio. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 278.80 kwh/m2 anno Rif A427

so, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. gravato da assegnazione casa coniugale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 80.000 Rif L494

indipendente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 580.000 Rif L453

3 NI PIAZZA LEOPOLDO/VITTORIO EMAVA NUELE appartamento in palazzo signorile,

V. E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, 7 LTRpanoramica con vista lago, composta da 2 coloO E niche e tre fienili di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato

piazza viesseux pressi, ristrutturato, grande ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, grande ripostiglio, 2 balconi. Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno € 225.000 Rif L431

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso VA indipendente, soggiorno, cucina abitabile, ca-

mera matrimoniale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 240.000 Rif R101

4 NI POGGETTO ALTO appartamento al piano terra rialzato, grande ingresso, cucina VA abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, grande veranda, giardino e dependance. Classe Energetica G Ipe 163,91 kwh/m2 anno € 240.000 Rif L423

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, VA

4 VANI

€ 175.000

4 VANI

€ 280.000

www.oltrarnoimmobiliare.com

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERVA CIANO appartamento in villino con ingresso

e 30 ettari di terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno € 550.000 Rif L383

CI PUCCINI attico ristrutturato con materiali TI di pregio e ottime rifiniture composto da: inAT gresso, soggiorno doppio, due camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e cantina. Due terrazze di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno € 390.000 Rif L477

CI BORGO SAN JACOPO Borgo San TI Jacopo attico finemente ristrutturato con terATrazzo panoramico. Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno € 480.000 Rif L450

T. TTI PERETOLA/BROZZI nel borgo antico di Peretola, terratetto finemente ristrutturato, al TEpiano terra cucina abitabile in muratura, soggior-

ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno € 250.000 Rif S09

no, bagno con finestra, vano lavanderia, al primo piano, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e terrazzo. Classe Energetica G Ipe 243,2 kwh/m2 anno € 230.000 Rif L489

5 NI LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 caVAmere matrimoniali, 1 camerina, bagno con fine-

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a LL schiera composta da: soggiorno, cucina, due VIcamere matrimoniali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi,

stra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L329

garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 380.000 Rif L82

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, sogVAgiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matri-

E PIAN DEI GIULLARI villa prestigiosa, LL giardino con piscina. Classe Energetica F Ipe VI138,1 kwh/m2 anno € 3.500.000 Rif L427

moniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L381

T. . NOVOLI bar tabacchi, lotto, superenalotAT MMto, totocalcio, videogiochi. Classe Energetica CO G Ipe 200 kwh/m2 anno € 245.000 Rif L322

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 32

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

immobiliare

FIRENZE

SAN GAGGIO podestà in piccola palazzina vendesi ottimo appartamento 80 mq composto da soggiorno cucina abitabile 2 camere e bagno finestrato termo singolo pavimento in cotto originale cantina Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif 4311

PORTA ROMANA (metastasio) appartamento ristrutturato con molto gusto, composto da ampia zona giorno, cucina attrezzata, doppio ingresso 2 bagni (doccia e vasca) camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, completa la proprietà un giardino esteso su due lati Classe Energetica G Ipe 394,4 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P4213

POGGIO IMPERIALE iin strada tranquilla ottimo appartamento di 115 mq 3 camere, soggiorno doppio, cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio finestrato, cantina, garage termosingolo Clas se Energetica F Ipe 152.68 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P5421

EUROPA in bel palazzo piano alto con a scensore appartamento di grande metratura ingresso soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio ogni stanza dispone del proprio balcone completa la proprieta un ampio garage Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif 5513

PORTA ROMANA in strada tranquilla bell’appartamento di 115 mq composto da am pie stanze, ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, aria condizionata, ottime rifiniture. garage Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P4653

STAZIONE S.M. NOVELLA quadrilocale con doppio accesso, frazionabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, cucina, soggiorno, ristrutturato, climatizzato, termosingolo, soffitti cassettonati, arredato, ascensore, panoramico vendesi libero Classe Energetica G e 245.000 PIAZZALE MICHELANGIOLO FIRENZE DUOMO Bar Ristorante Pub, posizione in palazprimaria, elevatissimi incaszo presi, cedesi azienda minimo stigioso contante 2 Appartamenti S.GIMIGNANO/SIENA totali Bar Ristorante Souvenir mq. 140 Pelletteria, via centralissima ampio giardino 2 posti auto, ristrutottimo avviamento cedesi turazioni eccellenti e 585.000 azienda minimo contante

CALENZANO (PRATO) Privato vende piccolissimo Monolocale con ingresso singolo bagno finestrato, silenzioso, panoramico, ristrutturato, arredato, posto auto affittato Euro 500 mese vendesi libero (no mediazione) e 58.000

SAN GIMIGNANO (SIENA) Due Mansardine cucina camera, bagno, finemente ristrutturate, climatizzate, arredi antiquariato, suggestivi affacci panoramici affittasi (contratto annuale) e 300/e 500 al mese Privato vende Appartamento in antica Torre, appartamento 50 ca. cucina, 2 camere soppalcate, bagno finestrato, ristrutturazioni di incomparabile pregio, particolari architettonici, caratteristico, panoramico, libero e 98.000 oltre residuo mutuo 1° casa

EDISON In strada tranquilla ottimo appartamento con giardino e garage composto da cucina soggiorno 3 camere doppi servizi e grande cantina Classe Energetica n.d. e 620.000 Rif 5732

Via Senese, 34/r 50124 Firenze 055.2337461 • 348.8127392

335.7084843

immobiliarepucci@gmail.com

ÆMPORIUM GRUPPO IMMOBILIARE

w w w . a e m p o r i u m i m m o b i l i a r e . i t 3 VANI

NOVELLI pressi in un interno tranquillo grazioso tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif V508

5 VANI

COVERCIANO luminoso ed ampio appartamento in contesto tranquillo di 115 mq. composto da sala doppia, cucina abitabile con balcone, 3 ampie camere, doppi servizi/ripostigli. Possibilità ampio garage di mq.27. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 368 kwh/m2 anno e 349.000 Rif V449

4 VANI

OLMO a 10 minuti da fiesole (olmo) formula rent to buy immerso nel verde, in posizione unica, porzione di colonica in pietra completamente ristrutturato. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente dal giardino privato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona notte con 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Giardino privato di circa 100 mq. Posto auto in area condominiale. Classe Energetica C Ipe 63,46 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif V524

5 VANI

SETTE SANTI in bella palazzina signorile appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi, garage. Classe Energetica G Ipe 153 kwh/m2 anno e 415.000 Rif v515

4 VANI RONDINELLA in palazzina signorile, bellissimo appartamento luminoso di recente ristrutturazione composto da zona giorno living aperta sulla cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno con finetra, ampio balcone. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V522

7 VANI ED OLTRE

LIBERTA’ pressi in palazzo signorile piano alto con ascensore bellissimo appartamento con doppio ingresso composto da ampio ingresso, salone, studio, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagno, rispostiglio, 2 terrazze. Possibilità di Garage. Termocentrale Classe Energetica F Ipe 109,5 kwh/m2 anno e 710.000 Rif V520

Via G. D’Annunzio, 7 FIRENZE Tel. 055 671874 Cell. 320 9463747 studioimmobiliare3@gmail.com

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 33

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Dr. Leoni

P.le di Porta Romana 5/R (FI) Uff. 055.225117 Cell. 335.304988

EUROPA Via appartamento panoramico mq. 125 1-2 VANI oltre grande terrazza al piano 3 matrimoniali, doppi PONTE A EMA nel piccolo borgo sul fiume apparta- servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 4 balmento in piccolo condominio, ottime condizioni, com- coni, possibilità garage. Ace G Ipe 256.1 kwh/m2 posto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, anno € 370.000 trattabili cantinetta Euro 115,000 classe G Ipe 281,6 SAN GAGGIO Appartamento silenzioso luminoso mq. 115 composto da ingresso cucina tinello soggior3 VANI NOVOLI appartamento panoramico 70 mq. con in- no 3 camere bagno ripostiglio 2 balconi garage grangresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo- de cantina da rimodernare classe F IPE 152,68 Euro niale, bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni, abi- 370.000 trattabili tabile subito, Ace G Ipe 258.3 kwh/m2 anno € 165.000 7 VANI ED OLTRE PERETOLA BROZZI piccolo condominio ampio bilocale arredato adatto per investimento € 85.000 con PORTA SAN FREDIANO appartamento piccolo consoggiorno angolo cottura grande camera matrimonia- dominio soggiorno con caminetto cucina 3 matrimoniali le bagno ripostiglio parti condominiali ristrutturate 2 bagni ripostiglio travi a vista, cotto Ace F Ipe 256.658 kwh/m2 anno € 340.000 nuove Classe G Ipe 407.247 kwh/m2 anno

4 VANI

VILLE E VILLETTE

POGGIO IMPERIALE villa antica e prestigiosa 750 mq. Con soffitti affrescati parco parcheggio trattativa riservata Classe G IPE 200.7. Informazioni in ufficio BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terreno 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasione: Possibilità di vendita magazzino libero su quattro lati con terreno agricolo. Informazioni in ufficio Ace F Ipe 158.6 kwh/m2 anno SALVIATINO Viale villa libera su tre lati facciate ri5 VANI fatte mq. 280 su 2 livelli oltre soffitta praticabile giardiVIA DEL ROMITO adiacenze in strada privata si- no mq. 250 attualmente divisa in due unita’ in origine lenzioso mq. 123 oltre mq. 14 di terrazzo composto unica pavimento di antica graniglia decorata caminetda ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno servizi to 10 vani totali classe G IPE 318.8 e classe G IPE e ripostiglio balconi classe G IPE 400,5 Euro 290.000 312.80 Ace n.c. € 780.000 PENDICI BELLOSGUARDO piccolo appartamento panoramico ristrutturatissimo ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno al piano mansarda camera bagno guardaroba e piccolo studio balcone perfettamente ristrutturato Euro 320.000. Classe G IPE 270,9 CENTRO STORICO Via Romana caratteristico luminoso appartamento ristrutturato composto da 2 camere soggiorno cucina bagno Euro 290,000. Ipe 146,2 Classe G

FALDINI

CHIESANUOVA villa moderna con ampie vetrate libera su 4 lati con parco di pini e cipressi esposizione a sud mq. 230 complessivi ottime condizioni confortato Euro 750.000. Classe G IPE 455,9 POGGIO IMPERIALE San Gaggio villa libera su quattro lati moderna, mq. 360 su due livelli mq. 800 di giardino garage ingresso salone doppio sala pranzo cucina studio 3 camere mansarda oltre zona servizi lavanderia guardaroba dispensa stanza di servizio oltre appartamento leggermente seminterrato 2 camere cucina soggiorno e complessivi 6 bagni richiesta Ace G Ipe 298.3 kwh/m2 anno € 1.400.000 SAN MINIATO BASSO (PI) vicino autostrada FI-PILI 30 minuti da Firenze terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Ace G Ipe 202.01 kwh/m2 anno € 235.000

AFFITTI RESIDENZIALI VIA GIANO DELLA BELLA appartamento arredato con giardino e terrazza composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno ripostiglio terrazza contratto transitorio Euro 750. Referenziatissimi. Classe G ipe 182.1 ATTICO viale Talenti con soggiorno cucina camera camerina bagno 50 mq terrazzo arredato € 750 cl G IPE 3527

AFFITTI COMMERCIALI MASCAGNI Piazza fondo commerciale adatto ufficio mq. 30 con servizio mensili Ace G Ipe 119.011 kwh/m2 anno € 450

www.immobiliarefaldini.com

AGENZIA IMMOBILIARE

San Benedetto Val di Sambro (BO) Stefania Faldini 338.8609763 stefaniafaldini@hotmail.it

A 30 MINUTI DA FIRENZE IMMOBILI DA € 30.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO a 30 minuti da Firenze, casa indipendente al grezzo avanzato composta da 4 appartamenti e 4 garage con possibilità di entrata e giardino indipendente per ogni unità, in centro paese.

€ 240.000,00

COMPRA IL TUO IMMOBILE PAGANDO L’AFFITTO

RIOVEGGIO

a pochi Km dal casello autostradale PODERE ha "27 con fabbricato ed altre costruzioni. € 250.000

all’uscita del casello autostradale coppia di rustici in sasso da ristrutturare per circa 250 mq. più 4000 mq di ter reno circostante. € 80.000

PUOI COMPRARE IL TUO IMMOBILE CON 300 € AL MESE

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 34

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 35

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

FIRENZE - Loc. MANTIGNANO in ottima posizione Nuova costruzione - (pronta consegna)

4 VANI con mansarda e Posto auto (ultime 2 unità disponibili 90 mq. e 100 mq.)

VENDESI In piccola palazzina di 2 piani, di nuova realizzazione, dotata di impianti a risparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, ultime 2 unità di 4 vani con mansarda, composte da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e terrazza al piano primo, oltre una o due camere con altro bagno al piano mansarda. APE Classe D Agenzia 0DJHQWD 5HDO (VWDWH 6 U O IN ESCLUSIVA

90 mq.

¼ 250.000 - 100 mq. ¼ 280.000 Possibilità accollo Mutuo esistente ﬁno al 90% durata max. 30 anni Vendita da impresa Iva agevolata prima casa 4%

Via Livorno 54/2-3 - 50142 Firenze - info@magentare.it Tel. 055.737 737 5 - Cell. 334 8007710

CIPRIANI

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci Cell. 393.95.48.722 Tel.

055 74.08.91

MONOLOCALE

3 VANI

BARACCA OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 100.000 tratt. Rif PFA42

LASTRA A SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 Rif PFA12

3 VANI

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PFA37

STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PFAA1

4 VANI

5 VANI

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PFA29

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PFA28

ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abitabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte seminuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è composto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balcone grande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere matrimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso ad altro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal soggiorno appartamento climatizzato con verde condominiale spese condominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina di proprietà prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PFA45

3 VANI PERFETTI RICASOLI Appartamento in zona Galileo a firenze ottimo come investimento di ampia metratura composto da cucina abitabile con balcone con possibilità di essere parzialmente verandato due camere matrimoniali grandi, bagno ristrutturato di recente posto auto interno. L’appartamento volendo è abitabile da subito perché in buone condizioni, la zona è perfetta anche come investimento Classe Energetica G Ipe 172,9 kwh/m2 anno e 165 Rif PFA41

4 VANI

to libero subito Classe Energetica n.d. e 750 tratt. Rif PFA31/6

LIPPI E MACIA ottimo appartamento di 4 ampi vani piano alto luminosissimo affittasi zona nuovo tribunale composta da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali. Non arreda-

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 36

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070

LUNGARNO VESPUCCI, NOSTRA ESCLUSIVA piano alto in condominio signorile, con splendida facciata d’epoca, per oltre 200 mq, accessoriato di ascensore. molto luminoso e panoramico sul lungarno e sui monumenti dell’oltrarno. appartamento unico al piano. CLASSE ENERGETICA G APE in preparazione KWH/M2 ANNO Rif.A1280 € 1.000.000,00 con possibilità di trattativa

GALLUZZO SAN GAGGIO, collinare, Via del Podestà, in porzione di villa dei primi ‘900, libera su 4 lati, ristrutturata in tutte le sue parti compreso tetto nuovo e completamente coibentato, appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, disposto su due livelli, progetto approvato per una possibilità di creare un garage sottostante il giardino. classe energetica e ape 127.256 kwh/m2 anno Rif.A1151 € 490.000,00 possibilità di trattativa

OLTRARNO non lontano da santo spirito, e da porta romana, in piccola palazzina tipica della zona, bell’appartamento di 4 vani molto luminoso, ultimo piano, unico a piano, con affacci interni, anche panoramico con parziali affacci su palazzo pitti. APE. classe energetica D IPE 117 kwh/mq anno Rif.A1238 € 295.000,00 possibilità di trattativa

IMPRUNETA, NOSTRA ESCLUSIVA località ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, per circa 350 mq, distribuito su 4 livelli, compreso garage, taverna cantina e all’ultimo piano c’è la mansarda dov’è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto. CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO Rif.T74 € 370.000,00

MUGELLO, NOSTRA ESCLUSIVA a pochi minuti da Scarperia e dal autodromo del Mugello, in antico e gradevolissimo borghetto antico loc. Poggiolo, vendesi bel terratetto in pietra indipendente, recentemente ristrutturato mantenendo inalterato il gusto delle preesistenze, come le travi a vista, il cotto originale, il camino oltre a mobilio e accessori originali d’antiquariato che vengono lasciati in loco. di proprietà un appezzamento di terreno ad uso agricolo staccato dal terratetto. Classe G IPE 749.65 kwh/mq anno Rif.T75 € 110.000,00.

BELLARIVA, NOSTRA ESCLUSIVA lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall’ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 670.000,00.

ADIACENZE PIAZZA PITTI, NOSTRA ESCLUSIVA in tranquilla strada interna doppio, palazzo signorile del dopoguerra, dotato di ascensore. 3 vani e mezzo con un cucinotto non abitabile ed un servizio. da notare che tutti gli ambienti sono finestrati. rifiniture di buon livello e si presenta molto bene. molto luminoso, accessoriato anche di cantina e spazi condominiali. CLASSE ENERGETICA G APE 149.94 KWH/M2 ANNO Rif.A1264 € 260.000,00

INCISA FIGLINE VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura si vende appartamento situato al piano primo ed ultimo, composto da ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna. il tutto è stato ristrutturato completamente nel 2004. altre pertinenze a comune. Rif.A1270 € 220.000,00

SESTO FIORENTINO, vendesi terratetto con ingresso indipendente, di ottima fattura, in interno tranquillo, composto da ampi 4 vani disposti su due livelli principali. Al piano terra c’è un bell’ingresso soggiorno che attraverso una cerchiatura porta ad un a cucina tinello attrezzata, oltre ad un piccolo ripostiglio che funge da spazio lavanderia. al piano primo si accede alle due camere oltre che al servizio. tutti i vani sono finestrati. rifiniture di gusto con travi a vista, pavimentazione in cotto, porta blindata, inferriate in ferro battuto artigianali, aria condizionata. Classe G IPE 191.4 kwh/mq anno Rif.T64 € 175.000,00

OLTRARNO pressi santo spirito, in strada tranquilla e silenziosa, ottimo contesto, splendidi affacci interni su corte esclusiva, appartamento in palazzo del 1200 ottimo due vani e mezzo, con rifiniture di pregio, piano terra di palazzina di quattro piani. Termosingolo. Infissi artigianali in legno di iroko, vetro visarm, pavimenti in cotto e soglie in pietra restaurate. Bagno in pietra con mosaico e box doccia in acciaio inox doppio ingresso. Facciata ristrutturata. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 193.4 KW/M2 ANNO RIF. A1254 € 260.000,00

CAMPO DI MARTE appartamento in piccola palazzina signorile dei primi anni ‘20, in ordine come opere condominiali. è un piano terra rialzato con balcone con affaccio interno gradevole. ha la tipologia del 4 vani e mezzo con disposizione classica. dall’ingresso si accede a tutti i vani. due camere matrimoniali bel salone grande e la cucina è un tinello con angolo cottura separato e finestrato. ristrutturato non di recente ma si presenta bene. oltre al servizio c’è anche un ripostiglio ampio. si trova nelle immediate adiacenze dello stadio. prezzo trattabile se clientela referenziata. Rif.A1283 € 900,00 comprensivo di condominio.

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 37

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 COMPRAVENDITE

MARAGLIANO interni appartamento di tre vani con giardino e posto auto, finemente ristrutturato, aria condizionata, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. - Rif: 0341N

VIA PIETRO DELLA VALLE in elegante complesso residenziale di recente costruzione, al secondo piano con ascensore ottimo 3 vani netta separazione giorno/notte, ingresso zona living con cucinotto finestrato e loggia abitabile collegata anche alla zona notte con due camere e bagno con finestra, luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione, completa la proprietà un garage di c.a. mq.18, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000 - Rif: 0342N

STATUTO pressi in piccola palazzina d'epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, tre ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 285.000. - Rif: 0343N

MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. - Rif: 0433N

2-3 VANI

4-5 VANI

SAN JACOPINO in piccola palazzina proponiamo appartamenti completamente ristrutturati, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone oltre soppalco, ultimo piano, predisposizione aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti, cl.G, i.p.e.231,4. Euro 158.000. - Rif: 0212N BARACCA in stabile signorile ottimo bilocale recentemente ristrutturato, affacci interni, soggiorno cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone, piano intermedio con ascensore, luminoso, cl.G, i.p.e.180.8. Euro 143.000. - Rif: 0213N MARAGLIANO vendesi 2 vani open space, ultimo piano, ottime condizioni con veranda e terrazza, parquet in tutti gli ambienti, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. - Rif: 0214N PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 187.500. - Rif: 0304N MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 180.000. - Rif: 0315N REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 135.000. - Rif: 0323N BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. - Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 185.000. - Rif: 0325N MONTEVERDI vendesi in stabile signorile trilocale di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. Rif 0328N - Rif: 0328N CAREGGI Via Delle Panche al primo piano con ascensore, appartamento di 3 vani mq.60 circa , ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, termo autonomo, ottimo investimento, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.176.6. Euro 140.000. Rif: 0331N CAREGGI in signorile complesso condominiale al piano intermedio con ascensore proponiamo grande 3 vani con cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e ampio balcone, gradevoli affacci interni sui giardini, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0333N BELLINI proponiamo trilocale di nuova ristrutturazione, luminoso, ben disposto, piano alto con ascensore, accessoriato di balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 198.500. Rif: 0334N RIFREDI Via Dello Steccuto proponiamo in contesto interno e silenzioso ampio appartamento di tre vani piano intermedio con ascensore, ottimo stato interno, opere condominiali recentemente rifatte, termo singolo e posto auto, cl.G, i.p.e.171.3. Euro 265.000. - Rif: 0335N PIAZZA VIESSEUX pressi tranquilla strada secondaria in stabile signorile anni '50 in ottime condizioni, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e ampio soggiorno con balcone, impianti e bagno recentemente rifatti, cl.G, i.p.e.371. Euro 225.000. - Rif: 0336N MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 220.000. - Rif: 0407N MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. - Rif: 0426N CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 - Rif: 0428N CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 350.000. - Rif: 0430N

PORTA AL PRATO pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa con balcone, accessoriato di cantina carrabile oltre posto auto condominiale, tetto e facciate appena rifatte, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000 - Rif: 0440N

6-7 VANI MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 608N LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. - Rif: 703N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N RINUCCINI proponiamo in contesto tranquillo e silenzioso appartamento di 4 vani in piccola palazzina accessoriato di cantina e posto auto, internamente da rimodernare tranne infissi nuovi, termo singolo con minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.410.4. Euro 215.000. - Rif: 0439N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 270.000. - Rif: 0501N NOVOLI strada secondaria di poco traffico, in stabile medio signorile anni 60' con ascensore panoramico piano alto proponiamo appartamento di 5 vani ampia metratura con terrazza abitabile al piano, zona giorno ben separata da zona notte con due matrimoniali, una singola, bagno finestrato, soffitta di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.311,33. Euro 290.000. - Rif: 0502N PORTA AL PRATO lato Comunale in ottimo stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano con ascensore proponiamo prestigioso appartamento di 5 vani con doppi servizi, balconata e terrazza abitabile attrezzata dalla quali si gode di uno splendido panorama delle cascine e centro storico, cantina, autoclave, impianto di allarme, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e175. Euro 660.000. - Rif: 0504N MERCADANTE in piccola palazzina di soli due condomini appartamento di 5 vani con terrazza abitabile di mq.60, da rimodernare, termo singolo, no spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. - Rif: 0505N VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.103.1. Euro 265.000 - Rif: 597N PERETOLA vendesi terratetto di mq.130con giardino e annesso di proprietà, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 265.000. - Rif: 598B

MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 225.000. - Rif: 0441N

GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 430.000. - Rif: 0442N

DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 265.000. - Rif: 0503N

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 38

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

ARCO IMMOBILIARE Via Andrea del Castagno, 8 FIRENZE Tel. 055 4089040 BARACCA piano terreno rialzato con resede e giardino per complessivi 60 mq - luminoso e tranquillo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno - 55 mq - ottime condizioni - termo singolo possibilità di acquisto di un box auto con vialetto di accesso, richiesta € 30.000 Classe Energetica G Ipe 206,528 kwh/m2 anno € 195.000 CASELLINA Fondo in ottimo stato, 45 mq, termo cenrale con pompa calore Classe Energetica G Ipe 140,031 kwh/m2 anno € 600 tratt. CONSUMA Colline di Pontassieve Antica colonica completamente ristrutturata con giardino e terreno recintati - a 35 km da Firenze - doppi servizi, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, veranda, stanza nel seminterrato Classe Energetica G Ipe 248 kwh/m2 anno € 390.000 CORSICA Piccola palazzina di soli 6 condomini - 1˚ piano, 5 ampi vani, 95 mq calpestabili, doppi servizi, luninoso, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere ( 2 matrimoniali ed 1 singola), ripostiglio - soffitti alti, possibilità soppalco - termo singolo - modeste spese condominiali - parquet facciate e tetto appena rifatti Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. FIESOLE Villa antica in pietra panoramica, ristrutturata, con giardino, loggiato e prato - appartamento di 120 mq su 2 livelli composto da soggiorno grande con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, salone con soppalco in torre panoramica - semiarredato - porzione di giardino e posto auto - termo singolo - libera dal 1˚ novembre Classe Energetica G Ipe 253,424 kwh/m2 anno € 1.500 tratt.

COVERCIANO zona - edificio signorile degli anni ‘60 - ottime condizioni - 1˚ piano luminoso e silenzioso - 6 vani, 120 mq, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio - armadi a muro - 2 balconi grandi - termo centrale - giardino condominiale - arredato completamente o parzialmente - possibilità garage Classe Energetica G Ipe 279,846 kwh/m2 anno

www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare piccola resede pavimentata classe g - classe energetica in elaborazione C l a s s e Energetica G € 175.000 Rif 1/0807

MAZZINI Elegante palazzina dei primi del ‘900 - appartamento semiarredato posto al 1˚ piano - libero a febbraioi - anche uso ufficio Classe Energetica G Ipe 152 kwh/m2 anno € 1.200 tratt. MOLIN DEL PIANO Villetta di 230 mq su 2 livelli a 18 Km dal centro di Firenze circondata da 4.750 mq di terreno - ottimo stato - doppi servizi riscaldamento singolo Classe Energetica G Ipe 240,162 kwh/m2 anno € 750.000

S AV O N A R O L A Palazzo signorile - 5˚ ed ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, panoramico - appartamento di 166 mq, 7 vani, composto da: ampio ingresso, salone doppio con vista Fiesole, 2 camere matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone - cantina - termo singolo Classe Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 anno € 580.000 tratt.

arcoimmobiliare@virgilio.it • www.arcoimmobiliare.biz

PIAZZA INDIPENDENZAFORTEZZA DA BASSO centro pressi via san zanobi vendesi in condominio signorile ottimo luminoso confortato ampio quattro vani da rimodernaretermosingolo balconcino cantina 15mq Classe Energetica G Ipe 203,61 kwh/m2 anno € 320.000 Rif 1/0805

BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto auto cantina - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G € 188.000 Rif 1/0783

BARACCA via pressi interno molto tranquillo vendesi ampio monolocale luminoso arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G € 100.000 Rif 1/0792

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

Via Bronzino, 40/B Firenze Tel. 055.712967 • Fax 055.7098899 www.treggi.com RUOLO N.4544 immobiliaretreggi@hotmail.com

BRONZINO no condominio appartamento di 4 vani per circa 80 mq posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina in ottimo stato e composto da un soggiorno due camere matrimoniali cucina semiabitabile bagno finestrato ripostiglio e gradevolissima terrazzina abitabile affacciata sull’interno oltre ad ampia soffitta termo singolo aria condizionata € 205.000,00 rif. C1209/14

SOFFIANO al secondo piano con ascensore di in bel palazzo vendesi ampio 4 vani di circa 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi € 260.000,00 rif. C0207/14

GALLUZZO CERTOSA in antica villa suggestivo appartamento libero su 3 lati composto da salone doppio sala pranzo cucina abitabile con lavanderia attigua studio 3 camere di cui una in torre 3 bagni vari spazi guardaroba grande terrazza ampio giardino con olivi e parcheggio € 740.000,00 rif. C1501/10

STAZIONE LEOPOLDA nuova costruzione vendesi monolocale di 35 mq oltre cantina aria condizionata allarme termo singolo € 155.000,00 oltre IVA rif. C2710/11A MERCATO S. LORENZO ampio bilocale recentemente ristrutturato di oltre 45 mq posto al 2° piano senza ascensore composto da soggiorno angolo cottura camera bagno oltre a soppalco a uso 2° camera servizio belle rifiniture affacci interni nel verde ottimo per investimento volendo già locato con rendita di 12.000 euro l’anno € 240.000,00 rif. C2309/09 OLTRARNO VIA DEI SERRAGLI particolare 3 vani di circa 50 mq finemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura 2 camere servizio e resede interna di 15 mq € 275.000,00 rif. C1709/14 S. AMBROGIO VIA DEI PEPI in piccola palazzina vendesi ottimo 3 vani di nuova e accurata ristrutturazione composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi e balcone € 285.000,00 oltre IVA rif. C0602/14

STAZIONE S.M.NOVELLA PRESSI in strada tranquilla al 3° e ultimo piano senza ascensore bel bilocale di nuova e accurata ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno oltre ad un vano sottotetto e balcone € 185.000,00 rif. C0402/14 CAMPO DI MARTE in piccola palazzina di nuova costruzione interna e silenziosa vendesi appartamenti di prestigio di 3 vani disposti su 2 piani con balcone o terrazza e possibilità di garage prezzi a partire da € 315.000,00 oltre IVA rif. C1801/14 S. SPIRITO caratteristico appartamento di nuova e accurata ristrutturazione posto al piano terra e composto da ingresso soggiorno di passo con piccola corte di proprietà cucina due camere piccolo studiolo doppi servizi soppalco ripostiglio soffitti a travi pavimenti in parquet e marmo € 415.000,00 oltre IVA rif. C0109/14

FORTEZZA VIA DELLA CERNAIA in bel palazzo signorile vendesi ampio e luminoso 6 vani in medio stato di manutenzione posto al piano terreno rialzato e composto da ingresso salone doppio cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio e box auto € 340.000,00 rif. C2102/14 PONTE VECCHIO BORGO SAN JACOPO in palazzo antico splendido attichino di oltre 60 mq di nuova e accurata RISTRUTTURAzione composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ulteriore vano in soppalco abitabile a uso studio/camerina e magnifica terrazza di quasi 20 mq € 480.000,00 rif. C0304/14 SIGNA porzione di colonica appartamento di 4 vani di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente e composto da soggiorno cucina camera camerina doppi servizi finestrati terrazza di circa 50 mq posto auto termo singolo predisposizione aria condizionata possibilità di scelta delle rifiniture € 250.000,00 rif. C0303/14

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 39

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI FIANO Certaldo, collinare, in complesso colonico, affittasi a persone referenziate bell'appartamento indipendente, tre vani, bagno, spazio esterno, posto auto. € 450,00 C.E. G 218,5 kwh/mq anno rif. P132 MONTESPERTOLI vicinanze paese, affittasi a persone referenziate, abitazione terratetto, cucina, due camere, bagno, cantina, garage con terreno circostante. € 500 mensili C.E.G 296,8kwh/mq. anno rif. P135 MONTESPERTOLI paese, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento luminoso,mq. 120, ingresso, cucinotto, tinello, ampio soggiorno, tre camere, ripostiglio, bagno, due terrazze. € 600 mensili C.E.G 215,9 kwh/mq.anno rif. P137 CERBAIA San Quirico in collina affittasi appartamento indipendente, ingressosoggiorno- cucina, camera, bagno, ammobiliato di cucina. € 400 mensili tratt. C.E.G.295,8 kwh/mq anno rif. 141 CERBAIA Valdipesa frazione collinare affittasi a referenziati appartamento indipendente ristrutturato, soggiorno-cucina, due camere, bagno garage, giardino-resede antistante. € 550 mensili tratt. C.E.G 245,7 kwh/mq anno rif. P150 MONTESPERTOLI affittasi a referenziati bell’appartamento, mq. 70, seminuovo, panoramico, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, grande garage, due porticati, giardino. € 650 mensili tratt. C.E.G 212,2 kwh/mq. anno rif. P152

APPARTAMENTI EMPOLI Monterappoli zona collinare e panoramica, vendesi appartamento indipendente, mq. 75, ingresso, cucina con caminetto, tre camere, bagno, vari ripostigli esterni, terreno attrezzato mq. 1.500 circa. € 165.000 tratt. C.E.G 233.1 kwh/mq. anno rif. P474 MONTESPERTOLI vendesi bell’appartamento indipendente, panoramico, recente costruzione soggiorno, cucina, due camere, terrazzi giardino, ampio garage, annesso terreno agricolo mq. 1.000. € 250.000 tratt. C.E.G 224.3 kwh/mq. anno rif. P475 MONTESPERTOLI lato Ginestra, in zona tranquilla, vendesi appartamento indipendente, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, garage-lavanderia con accesso diretto all’appartamento, giardino posteriore. € 165.000 tratt. C.E.G 530,6 kwh/mq. anno rif. P479 MONTESPERTOLI Ortimino vendesi appartamento mq. 80, quattro stanze, bagno, giardino, garage. € 200.000 tratt. C.E.G 248,20 kwh/mq. anno rif. P480 MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna vendesi bell’appartamento indipendente, panoramico, recente costruzione con ottime rifiniture, ampio soggiorno-cucina, due camere, bagno, due balconi, due posti auto esclusivi, cantina. € 195.000 tratt. C.E.G 221,24 kwh/mq. anno rif. P482 MONTAGNANA Montegufoni vendesi appartamento indipendente mq. 100, ingresso, cucina-soggiorno, due camere, studio, bagno, giardino. € 220.000 tratt. C.E.G 230,42 kwh/mq. anno rif. P484

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI centro, in palazzo storico, vendesi bello e caratteristico appartamento, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, bagno, ripostigli, ampio resedegiardino, oltre garage mq. 30 allo stesso piano collegabile. € 230.000 tratt. C.E.G 249,62 kwh/mq. anno rif. P483 EMPOLI Fontanella vendesi appartamento su due livelli mq. 100, pranzo-soggiorno, cucina, studio, camera, cameretta, bagno, terrazzo, ampio garage collegato, cantina, giardino mq. 150, discrete condizioni. € 110.000 tratt. C.E.G 249,9kwh/mq. anno rif. P53

EMPOLI 8 km campagna lato Montespertoli vendesi bellissima villa rustica angolare recente costruzione, mq. 180 salone, pranzo, cucina, tre camere, tripli servizi, taverna-soggiorno, ampi porticati, giardino mq. 2.500 curatissimo. € 580.000 tratt. C.E.D 96,7/kwh/mq. anno rif. P639

MONTESPERTOLI ai bordi della campagna, vendesi bella villa rustica, panoramica, tre lati liberi, soggiorno, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, studio, ampia mansarda, ripostiglio-lavanderia, taverna con caminetto, garage, grande giardino attrezzato, ottime rifiniture. € 450.000 tratt. C.E.G 215,8kwh/mq. anno rif. P644 MONTESPERTOLI campagna vendesi appartamento caratteristico in colonica mq. 100, ben ristrutturato, ampia cucina-soggiorno, caminetto, due camere, due bagni, ripostiglio- lavanderia, resedegiardino mq. 130, due posti auto. € 210.000 tratt. C.E.G 245,8kwh/mq. anno rif. P711

MONTESPERTOLI aperta campagna, vendesi caratteristica casa a solo, panoramicissima, mq. 80, soggiorno, caminetto, cucina, ripostiglio, ampia camera, bagno, giardino. € 235.000 tratt. C.E.G 260,8 kwh/mq. anno rif. P740

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI Poppiano vendesi bella villetta angolare parzialmente da ristrutturare, mq. 265, tre lati liberi, cinque ampi vani, servizi grande garage-magazzino trasformabile in abitazione, locale sottotetto, ampio giardino circostante. € 400.000 tratt. C.E.G 250,6kwh/mq. anno rif. P627 MONTESPERTOLI bella zona collinare e panoramica vendesi nuova villetta rustica terratetto, mq. 116, classe energetica B 55,1kwh/mq. anno, doppi servizi, due logge, giardino mq. 100, rifiniture superiori, Euro 320.000 tratt. rif. P632 EMPOLI zona ospedale, vendesi bella villetta terratetto, in parte ristrutturata, mq.150, ingresso, ampia zona cucina-soggiorno aperta, doppi servizi, lavanderia, due camere matrimoniali, locale di sgombro, terrazza, giardino mq.300.€ 450.000 tratt. C.E.G 211,5kwh/mq. anno rif. P634 SAN CASCIANO Valdipesa lato Montespertoli vendesi bellissima villa panoramica, mq. 350, tre lati liberi, sette vani, cinque bagni, oltre garage, taverna e stanze accessorie, giardino mq. 500, ottime rifiniture. Euro 680.000 tratt. C.E.G 211,7 kwh/mq. anno rif. P636 MONTESPERTOLI vendesi bella villa terratetto centrale mq. 220, cinque grandi stanze, tripli servizi, taverna, caminetto, forno, garage, posto auto, giardino, ben rifinita. € 450.000 C.E.G 211,8kwh/mq. anno rif. P643 MONTESPERTOLI vendesi bellissima villa angolare mq. 190, panoramica, recentissima costruzione, travi a vista, soggiorno con caminetto, cucina, quattro camere, quattro bagni, studio, garage, logge, terrazzi, giardino circostante, ottime rifiniture. € 500.000 tratt. C.E.G 225,4kwh/mq. anno rif. P646 MONTESPERTOLI campagna, alle porte del paese, vendesi bella villa padronale mq. 400, dieci vani, doppi servizi, caminetti, ampia loggia, oltre dependance mq. 120, annesso mq. 50, completa la proprietà un ettaro di terreno. € 700.000,00 tratt. C.E.G 295,8kwh/mq. anno rif. P817 MONTESPERTOLI lato San Casciano vendesi in posizione collinare e panoramica, bellissima colonica ristrutturata al grezzo, mq. 465, progetto per tre appartamenti, un ettaro di terreno circostante. € 950.000 tratt. C.E.G260,5kwh/mq. anno rif. P824 MONTESPERTOLI campagna panoramica e collinare vendesi due abitazioni singole immerse in un ettaro di terreno agricolo con piscina e giardino, un villino singolo su unico piano di mq. 85 quattro vano più accessori, un fienile di mq. 120 ristrutturato in appartamento di tre vani più accessori con ampia cantina sottostante. € 650.000 tratt. C.E.G 237,7 kwh/mq. anno rif. P832 CERTALDO lato Barberino vendesi azienda agricola ettari 24 con fabbricati per circa mq. 1.000, (coloniche con tre appartamenti, capanna, capannone-cantina, varie), vigneto 10 ettari, rimante olivi e seminativo. € 1.500.000 tratt. C.E.G290,9kwh/mq. anno rif. P851 MONTESPERTOLI zona collinare e panoramica vendesi fienile mq. 120, cinque ampi vani doppi servizi, ristrutturato completamente eccetto alcune rifiniture, oltre aia mattonata e terrazza. € 210.000 tratt. C.E.G 255,8kwh/mq. anno rif. P72 PONTE A ELSA Granaiolo, 10 minuti Empoli Ovest vendesi metà fienile mq. 108, al grezzo, doppio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, con giardino circostante mq. 300, terreno mq. 500 Euro 120.000 tratt. C.E.G 245,8kwh/mq. anno rif. P74

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 40

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

STUDIO S. DONATO Agenzia Immobiliare Iscr. Ruolo n. 3608

IMMOBILIARE

San Felice agenziasanfelicefirenze@yahoo.it AFFITTI

BILOCALI:

COLONICA – San Donato in Collina (3 Km) porzione di colonica molto indipendente di circa mq. 150 libera su tre lati – disposta su due livelli Salone doppio con camino – 3 camere – terrazzo panoramico di circa mq. 55 – ettari uno di terreno con oliveta . Piscina di recente costruzione. €. 520.000,00 (Ape G)

S. FREDIANO: in piccola palazzina di soli condomini, appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Ter mosingolo. Euro 750,00 Agenzia San Felice 3457443358

SAN DONATO IN COLLINA : Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 60 – soggiorno con angolo cottura e accesso a bel terrazzo panoramico - 2 camere – bagno - giardino mq. 120 (ape G) Richiesta €. 155.000,00

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo senza ascensore, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d'ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno con doccia finestrato, bagno con vasca. L'immobile è luminoso e tranquillo. Affacci panoramici su Firenze. Euro 950,00 Agenzia San Felice 3457443358 SAN FREDIANO: grazioso appartamento perfettamente arredato, ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile attrezzata, ampio soggiorno con uscita su ampio giardino in parte pavimentato, bagno con doccia e vasca finestrato. Euro 1.000,00 Agenzia San Felice 3457443358

VILLE: SAN DONATO IN COLLINA: Porzione di colonica di circa mq. 100 – in perfette condizioni – bella esposizione - garage e posti auto – giardino mq. 290 – salone – cucina – camera – cameretta e studio in soppalco – 2 bagni. Richiesta €. 420.000,00 ape G

FIRENZE – P.zza Pitti pressi Appartamento al P. 1° di circa mq. 53 caratteristico – temo singolo – ingresso signorile – composto da soggiorno con ampio angolo cottura, camera e bagno. 290.000,00 tratt. (ape G)

CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni. Perfettamente arredata e ristrutturata. Euro 3.000,00 Agenzia San Felice 3457443358

UFFICI AFFITTO: VIA LAMARMORA: In bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano, non arredato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, due camere, ripostiglio. Adatto studio o abitazione. Termosingolo e aria condizionata. Euro 950,00 Agenzia San Felice 3457443358

VENDITE

2 VANI:

AFFITTO SAN DONATO IN COLLINA – Appartamento composto da 4 vani cucina – soggiorno – 2 camere – bagno – bel giardino – risc. Singolo – no spese di condominio – Richiesta €. 700,00 (ape g)

AFFITTO SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) Porzione di colonica su due livelli – in posizione unica – cucina soggiorno – 3 camere – 1 bagno – spazio esterno esclusivo – parzialmente ammobiliata (ape g) €. 800,00

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452 Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI) www.immobiliaresandonato.it

VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 285.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno. Agenzia San Felice 3457443358

3 VANI CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00 Agenzia San Felice 3457443358

4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento di 120 mq in buonissime condizioni, posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte ampio box auto con cancello automatico nei pressi dell'immobile. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00 Agenzia San Felice 3457443358

5 VANI PIAZZA PUCCINI: a due passi dalla piazza, in strada tranquilla, appartamento posto al quarto piano ed ultimo senza ascensore, in ottime condizioni interne. Composto da: ingresso ampio a corridoio, sala con balconcino, cucina abitabile con balcone, sala pranzo anch'essa con balcone o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L'immobile è silenziosissimo e luminosissimo. Begli affacci aper ti. 204.000,00 Classe G. Ipe 536,20 kWh/mq anno. Agenzia San Felice 3457443358 PIAZZA STAZIONE: In bel palazzo con ascensore, signorile appartamento di 105 mq, posto al piano alto e composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, studio anch'esso con balcone tergale, soggiorno con grande parete finestrata, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, completa la proprietà cantina nel seminterrato. E' possibile acquistare a parte posto auto coperto nel cortile condominiale. L'immobile è luminosissimo e panoramico. Adatto anche come studio. Classe G. Ipe 123,5 kWh/mq anno. Euro 350.000,00 Agenzia San Felice 3457443358 COVERCIANO: In strada tranquilla, appartamento posto al secondo piano con ascensore, ingresso a corridoio, salone doppio, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali una delle quali con balcone, due bagni completi finestrati, ripostiglio. Termocentrale. Luminoso e tranquillo. Possibilità di acquistare a parte box auto in cor tile condominiale. Richiesta euro 350.000,00 oltre garage. Classe G. Ipe 155,9 kWh/mq anno. Agenzia San Felice 3457443358

6 VANI PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. E' possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 520.000,00 Agenzia San Felice 3457443358

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

Tel. 055.22.40.00 - Cell. 335.25.30.85 APPARTAMENTI ISOLOTTO AFFARE 5 vani in palazzina circondata dal verde tra giardini e servizi di ogni tipo molto luminoso ingresso cucina soggiorno tre camere grande bagno due balconi posto auto termosingolo ascensore classe G ape 160,4 kwh ruichiesta 220.000 euro RIF.PM1/570 SANTA CROCE via fiesolana libero luminoso e panoramico ultimo piano caratteristico tre vani oltre bagno e soffitta finestrata mansardabile ideale per locazioni turistiche richiesta 235000 euro classe e ape in esecuzione RIF.PM1/693 ISOLOTTO VECCHIO strada interna luminoso silenzioso ultimo piano 4 vani cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali bagno ripostiglio due balconi garage e cantina buonissimo stato termosingolo. dal garage e dalla cantina si passa direttamente nel vano scale rIchiesta 245.000 EURO Ape in esecuzione RIF.PM1/81 SAN FREDIANO 4 vani piazza del carmine in piccola e caratteristica palazzina vendiamo luminoso appartamento composto da ingresso ampio(soggiorno) due camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato e ripostiglio ideale anche per affitti turistici termosingolo RIF.PM1/233 richiesta 255.000 euro SIECI centro in tettatetto vendiamo appartamento completamente indipendente e finemente ristrutturato cancello carrabile resede con posti auto ampio soggiorno con cucinotto resedi dim proprieta su due lati due camere da letto due bagni rispostiglio termosingolo con impianto a pavimento di ultima generazione no condominio classe g ape172,770 RICHIESTA 285000 EURO RIF.1/721

SCANDICCI 4 vani ultimo piano con ascensore vicinissimo alla tranvia luminoso buonissimo stato ampio soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio grande balcone di circa 30 mq garage RICHIESTA 278.000 ape in elaborazione RIF.PM1/323

PONTE VECCHIO ponte vecchio a pochi passi in bellissimo palazzo d’epoca luminoso appartamento con terrazza di 18 mq con vista silenzioso completamente e perfettamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto tre camere MONTE OLIVETO pressi in bel palazzo signo- ( una imansardata) due bagnii termosingolo ottirile con parco privato, ascensore, luminoso ap- mo anche per investimento ape ape 514,4 kwh partamento composto da ingresso, soggiorno RICHIESTA 470.000 EURO RIF.PM1/726 con angolo cottura, due camere , balcone e bagno balcone e ripostiglio ape in esecuzione VILLE VILLETTE TERRATETTI RICHIESTA 300.000 EURO RIF.PM1/722 CHIESACURE bocNUOVA TERcaccio in RATETTO LA bella palazziROMOLA IN na luminoso completamencon bella te ristrutturato vista sulle colcon bei mateline di fiesole riali e buone fiappartamento niture caratterial piano alto stiche come con ascensotravi in legno pianelle in cotto e camino piano re composto terra sala con camino, cucina/pranzo e ripostida grande inglio, al piano primo tre camere ( due matrimogresso soggiorno cucina tre camere bagno riniali e una singola piccola) due bagni finestrati postiglio e due balconi APE IN ESECUZIONE termosingolo richiesta 290.000 euro RICHIESTA 350.000 EURO RIF.PM1/716 RIF.PM2/111 classe g ape 175 kwh SIGNA centro terratetto libero su tre lati di 320 mq oltre terrazza di 65 mq piano terra due negozi di 65 mq cucina e resede, piano primo cucina soggiorno bagno camera e studio piano secondo cucina due camere balcone ampia soffitta mansardabile gia accatastato in due appartamenti e due fondi ulteriormente frazionabile ideale per attivita’ e casa, studio e casa studio professionale possibile vendere anche solo gli appartamenti e a parte i fondi ape in elaborazione richiesta 550.000 euro per tutto 420.000 solo appartamenti 150.000 euro per due fondi 75.000 per un solo fondo RIF.2/117

CASTELLO TERRATETTO villa reale terratetto indipendente al piano terra bellissimo soggiorno pranzo con camino, cucinotto, bagno e giardino con dependance lavanderia. al piano primo tre camere ( due matrimoniali e una singola) al piano seminterrato bellissima taverna salotto, ampia soffitta mansardabile. termosingolo, ristrutturato. possibilita’ di uno o piu’ posti auto in piazzale chiuso e protetto immediata vicinanza richiesta 380.000 euro RIF.PM2/65

FORTE DEI MARMI forte dei marmi vendiamo 5 villette indipendenti di superfici che vanno tra in 130 e i 200 mq tutte con giardino primato alcune da ristrutturare altre da rimodernare prezzi da novecentomila euro minimo a 1500.000,00 ape in esecuzione per ulteriorui informazioni telefonare e fissare un appuntamento presso il nostro ufficio RIF.PM2/126 POGGIO IMPERIALE con fantastica vista su firenze e monumenti a pochi passi da porta romana villa di circa 550 mq con terrazze panoramiche giardino di circa 4000 mq con piu ingressi ampia zona destinato a parcheggio ovviamente frazionabile in piu’ unita’ immobiliari per le sue caratteristiche e zona si presta anche per la realizzazione di una residenza di lusso planimetrie in ufficio libera subito classe g ape 199.3 PREZZO MOLTO INTERESSANTE TRATTATIVA RISERVATA RIF.PM2/97 MARIGNOLLE firenze marignolle vendesi villa di 500 mq con 4000 mq di giardino e piscina completamente e lussuosamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio si tratta di un recupero di una antica colonica in pietra in stile toscano curata nei particolari in bella posizione immersa nel verde tra gli ulivi a pochissima distanza dal centro di firenze e a tutti i servizi trattativa riservata per ulteriori informazioni chiamare in agenzia RIF.PM2/105

VIA PISANA, 222 c/rosso - 50143 FIRENZE

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 41

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 330.000 Rif FI 1469 CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif FI 1453 CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 CURE in strada silenziosa ottimo appartamento posto al 2˚ piano di 85 mq c. a composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio e cantina buone condizioni Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno e 280.000 Rif FI 1491 GIGNORO appartamento di 105 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina terrazzo di 20 mq c. a lastico di 120 mq c. a bupne condizioni

FIRENZE NORD

Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 350.000 Rif FI 1425 ARETINA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre ripostiglio finestrato balcone ampia cantina e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210 CAMPO DI MARTE appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltre due balconi cantina e garage da rimodernare Classe Energetica G e 500.000 Rif FI 13203 COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif FI 1475 GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

2 VANI CAREGGI appartamento di 45 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G e 95.000 Rif N14125 NOVOLI bellissimo bilocale di 45 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio balcone ottime condizioni arredato Classe Energetica G e 149.000 Rif N 14120

3 VANI

glio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 265.000 Rif FI14020 FIRENZE NOVA in palazzina anni 50 appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due balconi posto auto e orto di 70 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1498 FIRENZE NOVA in palazzina anni 50 appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due balconi posto auto e orto di 70 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1498

CAREGGI appartamento in piccola palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e posto bici termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N 1425 DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 14111

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 620.000 Rif N1427

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

SAN JACOPINO appartamento di 205 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno dop4 VANI pio 6 camere matrimoniali doppi servizi tre balconi terCAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con razzo di 25 mq c. a cantina e garage da rimodernare ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia Classe Energetica G Ipe 270,2 kwh/m2 anno e sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato riposti- 490.000 Rif N1454

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1487

BELLARIVA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio balcone e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 14109

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 149.000 Rif N 13241

DALMAZIA silenzioso ingresso indipendente ottimo angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 20 mq c. a possibilità posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N14119

CAMPO DI MARTE zona dupre piano alto luminoso ottimo appartamento su due livelli di 60 mq c. a. oltre mansarda di 15 mq c. a. composto da ingresso ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre seconda camera in mansarda e soffitta Classe Energetica G e 280.000 Rif FI 14126

PEPI appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi finestrati termosingolo completamente ristrutturato Euro 290.000 Rif Classe Energetica G

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 171,3 kwh/m2 anno e 269.000 Rif N14118

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N14130

VARLUNGO in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ piano ed ultimo composot da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 14100

G AV I N A N A appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N1449

POGGETTO ALTO alto in bella palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi possibilità seconda camera ottime condizioni ottimi affacci Classe Energetica G e 235.000 Rif N14108

CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104

S A LV I AT I N O appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina del 900 composto da cucina soggiorno in open-space camera matrimoniale due camerine tre servizi finestrati oltre studio e due balconi ottime condizioni allarme aria condizionata Classe Energetica G e 580.000 Rif FI 14102

DALMAZIA appartamento posto al 4˚ piano cone ascensore di 120 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio e due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 350.000 Rif N 14110

STATUTO appartamento di 135 mq in palazzina primi del 900 posto al piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina doppi servizi ripostiglio oltre giardino di 150 da ristrutturare Classe Energetica G e 465.000 Rif N 14122

PORTA ROMANA appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e garage buone condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif FI 14127

CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento di 115 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucinotto soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre mansarda buone condizioni Classe Energetica G Ipe 303 kwh/m2 anno e 375.000 Rif FI 14128

SAN IACOPINO in palazzina anni 40 attico di 145 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrasti oltre 4 balconi e terrazzo di 150 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 460.000 Rif N1413

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

info@groupimmobiliare.it

infodalmazia@groupimmobiliare.it

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 42

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

EURO CONSULT GmbH

Via di Scandicci, 31 50143 Firenze Tel./Fax 055 704504

P A N ZANO PRESSI ottima colonica in antico e piccolo borgo cinquecentesco, ristrutturata di 120 mq circa, libera su 4 lati, su due livelli, panoramica, silenziosa, luminosa,con giardino carrabile, tre camere, 2 bagni, ampio soggiorno con camino, forno a legna. Richiesta 440.000 Trattabili

M O N TELUPO FIORENTINO LOCALITÀ FIBBIANA, interessante terratetto su 2 livelli di 90 mq circa, con due giardini privati, frontale di circa 20mq tergale di circa 150mq, garage doppio ingresso, strada silenziosa, luminosa, ariosa, composta da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno, termo singolo, costo 240.000€ trattabili.

TAVARNELLE pressi ottimo casale di circa 600mq, formato da due corpi , la villa di 450mq circa e il fienile di circa 160mq, il casale ha origini molto antiche, è stata eseguita un'ottima ristrutturazione conservativa, il terreno è di 43.000 mq, ad ulivi, e vigna possibile, piscina, posizione stupenda nel cuore della campagna toscana, panoramica, luminosa, silenziosa, è possibile anche un'attività ricettiva. E' un azienda agricola. Siamo a 20 minuti dalla Certosa. la Richiesta è di 1.350.000€ Trattabili.

MONTESPERTOLI - BACCAIANO ottima villetta libera su 4 lati predisposta per essere suddivisa in 2 appartamenti indipendenti di circa 170mq,recente costruzione, con ampio giardino circostante articolato, ampio garage, ampio magazzino di 170mq, luminosa, silenziosa, nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai centri abitati, composta da: al piano terra doppio ingresso carrabile, 3 logge, sala, cucina abitabile, 4 stanze, bagno, ripostiglio, al primo piano 3 camere, terrazza panoramica, richiesta 720.000€ Trattabili.

MONTESPERTOLI - BACCAIANO terratetto in villetta bifamiliare libero su 3 lati di 110mq , ingresso pedonale e carrabile indipendente , recente costruzione, con ampio giardino di circa 900mq, 90mq di magazzino , luminosa, silenziosa, nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai centri abitati, composta da: 4 vani al piano terra con 2 logge, 4 vani al primo piano con terrazza panoramica, richiesta 480.000€ Trattabili.

M O N T E SPERTOLI BACCAIANO terratetto in villetta bifamiliare libero su 3 lati di 68mq , ingresso pedonale e carrabile indipendente, recente costruzione, con ampio giardino di circa 500mq, 90mq di magazzino, luminoso, silenzioso, nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai centri abitati, composta da: ampio soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, vani al piano terra con 2 logge, ampio garage di circa 45mq, richiesta 220.000€ Trattabili.

Cell. 335 7503493 immlegnaia.agenzie.casa.it

Agenzia Immobiliare

Via Orazio Vecchi, 15 Firenze Tel. 055.7477532 Cell. 348.3210405 www.euroconsultimmobiliare.it • info@euroconsultimmobiliare.it

vendite

locazioni

vendite

FIRENZE SAN GAGGIO / PORTA ROMANA appartamento al secondo piano in piccola palazzina in cima alla salita di san gaggio a pochi minuti da porta romana , luminoso con garage e cantina composto da ingresso, soggiorno ,cucina-tinello ,due camere matrimoniali, una camera singola, due terrazze, un bagno.110 mq netti + garage e cantina. 500.000 euro Rif.:1/0016 classe energetica g

FIRENZE NOVOLI, appar tamento tre vani circa 60 mq ristrutturato con giardino e resede piano terra in villino bifamiliare composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e giardino classe energetica g ipe 206,528 Rif.:1/0011 € 195.000 FIRENZE zo na fortezza da basso, a due passi da piazza indipendenza, appartamento in piccola palazzina, senza condominio al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con mansarda, cucina con chiostrina, 4 camere, ripostiglio e doppi servizi rezzo trattabile circa 125 mq, classe energetica g ipe 297,122. Rif.:1/0049 € 395.000

FIRENZE, zona Roveta a 9 km da Firenze in Chianti immersa nel verde, villetta con taverna su tre piani, composta da, al piano terra bella cucina abitabile, soggiorno triplo con camino e bagno, al primo piano tre camere e due bagni, in taverna appartamento separato con soggiorno con angolo cottura, camera, e bagno, con grande giardino e possibilità di realizzare un piscina. 750.000 euro- classe energetica F IPE 154.391 QUINTO BASSO / S E S T O FIORENTINO in zona residenziale pressi via puccini grande quadrivani, composto da ingresso,cucina, soggiorno,2 camere, bagno,ripostiglio,riscaldamento centralizzato ascensore in bel condominio prezzo locazione 800 euro al mese classe energetica g Rif.:1/0002

IL TORRINO, villetta su due livelli, c i rc o n d a t a da grande giardino di 1000 mq, vicino a via Bolo gnese, 15 minuti di auto dal centro di Firenze composto da : ingresso, soggiorno doppio con caminetto, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, + garage e cantina. 650.000 euro classe energetica g - classe energetica in elaborazione

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 43

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze

055 672161 335 6282725

agenzia immobiliare

www.immobiliareallegra.it

VANI 2

SCANDICCI via Marco Polo, libero, luminoso, ristrutturato, 2 vani, servizio finestrato, piccolo spazio esterno, parzialmente interrato, termo singolo, climatizzato, accatastato uso commerciale, Classe G ipe 807 kwh/m2a € 60.000 RIF.VA1086 VIALE F.LLI ROSSELLI pressi, libero, ottimo, appartamento di 40 mq finemente ristrutturato, ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio € 185.000 Cl.G Ipe 307,9 Kwh/m2a rif.va10110

VANI 3

BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare € 290.000 Classe energetica G Ipe 291,05 Kwh/m2anno rif.va1066 S. MARCO adiacente, libero, luminoso, 3 vani, balcone, ottimi affacci, buono stato, termo singolo, piano alto Cl.G Ipe 205.5 kwh/m2a Richiesta €190.000 rif.va10100 POLCANTO, libero, ottimo, luminoso, in villino bifamiliare d’epoca, ingresso indipendente, 3 vani, camino, termo singolo, piccolo giardino Cl. G €115.000 rif.va10102 BELLARIVA, luminoso, totalmente e finemente ristrutturato, 3 vani, balcone, servizio, termo singolo, aria condizionata, cantina, silenzioso, con gradevoli affacci. Cl. G € 230.000 rif.va10104 SANTA REPARATA, libero, luminoso, in buone condizioni, ampio 3 vani , 75 mq. servizio, termo singolo, ripostiglio, ottimo investimento, trattativa riservata Cl. G Ipe 151,9 Kwh/m2a rif.va10109

ARNOLFO adiacenze in palazzo d’epoca luminoso 3 vani termo singolo ACE G. € 185.000 Classe energetica G Ipe 129.6 Kwh/m2a rif.va1056

VANI 4

FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 130.000 rif.va1013 SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe 220,4 kwh/m2a rif.va1069 D’ANNUNZIO adiacenze, in bel condominio libero, luminoso ampio 4 vani 90 mq giardino, terrazza panoramica cantina, doppi ascensori, termo centrale. Classe energetica G Ipe 327,822 kwh/m2a € 320.000 rif.va1084 BECCARIA, in bel palazzo storico, libero, luminoso, panoramico, 4 ampi vani (120 mq), doppi servizi, termo singolo, ascensore, condominio signorile, Cl.F Ipe 94,3 kwh/m2a € 410.000 rif.va1094

VANI 5

VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifam. ingresso indipend. 5 ampi vani t.singolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale ACE G. € 265.000 rif.va1009 BECCARIA pressi in bel condominio anni 70, piano ultimo, termoascensore, ampio 5 vani, doppi servizi, terrazzo panoramico mq.13 Classe energetica G Ipe 312.4 Kwh/m2a € 430.000 rif.va1085 EDISON pressi, bel condominio, libero, luminoso, confortato, 3 camere, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 servizi, 2 balconi, posto auto coperto, termo ascensore Cl. F Ipe 101.9 kwh/m2a € 480.000 rif.va10105

VANI 6 ED OLTRE LUNGARNO DEL TEMPIO, libero, luminoso, ottimo appartamento di 180 mq, doppi ingressi, tripli servizi, balcone, garage, cantina Cl. G Ipe 200.96 Kwh/m2a € 670.000 rif.va.10101 PRATOLINO, libero, luminoso, panoramico, villetta a schiera su due livelli, mq 200 divisibile in due unità indipendenti, termo singolo, garage, giardino privato circostante € 465.000 Cl. G Ipe 354,9Kwh/m2a rif.va10108

COMMERCIALI PORTA AL PRATO libero ottimo luminoso ufficio A/10 silenzioso 3 vani mq.70 ingresso indipendente posto auto esclusivo termo singolo Classe energetica G Ipe 130.6 Kwh/m2anno € 155.000 rif.vf1076 LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, ufficio di 55 mq con giardino di 60 mq, posto auto/posto moto, doppio ingresso indipendente, termo clima ottime condizioni € 190.000 Cl.G rif.va10107

AFFITTI RESIDENZIALI LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, affittasi in bel condominio luminoso monolocale di 30 mq, angolo cottura, balcone, ampio servizio, termo-clima, ottime condizioni, contratto transitorio Cl. E Ipe 80.3 kwh/mca € 690 rif.aa1075 FIESOLE centro storico, luminoso, in piccola palazzina d’epoca, 6 vani, balcone, terrazza abitabile, termo singolo Cl. G. € 900 rif.aa1079

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI BOLOGNESE 3 km dal ponte rosso affittasi in complesso colonico monolocale con angolo cottura e servizio Completamente arredato termo tranquillo luminoso classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 500 rif. 1222 SANTA CROCE affittasi a studenti appartamentino arredato ottime condizioni composto angolo cottura Soggiorno (con divano letto) oltre soppalco abitabile con letto matrimoniale bagno finestrato classe g ape 200 Kw/mq anno richiesta € 600 rif. 1231

BILOCALI VIA PISANA traversa affittasi appartamento arredato composto da cucina abitabile una camera matrimoniale Bagno aria condizionata termo singolo classe g ape 175 kw/mq anno richiesta € 700 rif. 1213 PIAZZA ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto angolo cottura Soggiorno con soppalco camera matrimoniale terrazzino solo referenziati termo singolo ace g ipe 200 Kwmq/anno richiesta € 650 rif. 1250 SAN LORENZO affittasi appartamento arredato buone condizioni composto cucinotto soggiorno una camera Matrimoniale termo singolo vista su firenze classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 750 rif. 1217

TRE VANI CAMPO MARTE affittasi appartamento arredato ingresso indipendente composto cucina due camere bagno Finestrato termo singolo piccolo giardino classe g ape 200 kw7mq anno richiesta € 750 rif. 1227 NOVOLI affittasi appartamento buone condizioni completamente arredato composto cucina soggiorno una Camera matrimoniale bagno finestrato terrazzino termo ascensore classe g ape 175 kw/mq anno richiesta € 650 rif. 1240 STADIO affittasi appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile ampia sala una camera Matrimoniale servizio finestrato tre balconi termo singolo ascensore completamente arredato classe g ape 200 Kw/mq anno richiesta € 800 rif. 1257

O55 - 609.520

info@acinqueimmobiliare.it

AFFITTI

SAN IACOPINO affittasi appartamento possibilita' sia arredato che vuoto in piccola palazzina composto angolo Cottura soggiorno due camere ripostigli bagno finestrato termo singolo aria condizionata classe g ape 200 Kw/mq anno richiesta € 800 rif. 1211

QUATTRO VANI SALVIATINO in villa settecentesca affittasi appartamento con ingresso indipendente composto cucina soggiorno Una camera matriminiale oltre studiolo termo aria condizionata giardino classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.000 rif. 1214 CAREGGI affittasi appartamento completamente arredato buonissime condizioni composto cucina soggiorno con Camino due camere matrimoniali ripostiglio termo singolo classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 900 rif. 1244 PIAZZA SAN MARCO affittasi appartamento ottime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali Completamente arredato termo singolo aria condizionata classe g ape 200 kw/mq anno € 1.100 rif. 1219 PITTI pressi affittasi appartamento arredato piano alto con ascensore buone condizioni composto cucina tre Camere termo classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.100 rif. 1226

R.A.

CENTOSTELLE pressi affittasi appartamento arredato 125 mq completamente ristrutturato impianti certificati Composto cucina salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi balconi ripostiglio termo singolo aria Condizionata ascensore classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.200 rif. 1204

SETTE VANI ED OLTRE COMUNALE in palazzo signorile con portiere affittasi appartamento 140 mq doppi servizi ottime condizioni termo Ascensore cantina box auto ace g ipe 200 kw/mq anno solo referenziati richiesta € 1.700 rif. 1212 BECCARIA affittasi in condominio signorile appartamento 4&deg; piano (unico al piano) doppio ingresso ampie Metrature otto vani varie terrazze abitabili termo ascensore cantina box auto silenzioso luminoso ace g ipe 200 Mq/anno richiesta € 2.000 rif. 1207

VILLE E TERRATETTI CASTELLO affittasi terratetto indipendente ottime condizioni composto da cucina (arredata) soggiorno due Camere oltre studiolo doppi servizi ampio giardino termo singolo classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.000 rif. 1215

CINQUE VANI

UFFICI

BOLOGNESE 3 km dal ponte rosso affittasi in complesso colonico appartamento composto cucina sala tre camere Doppi servizi completamente arredato termo tranquillo luminoso cantina piccolo resede classe g ape 200 kw/mq Anno richiesta € 1.050 rif. 1229 VARLUNGO affittasi (anche a studenti) appartamento luminoso arioso vista arno completamente arredato e Ristrutturato composto cucina sala tre camere matrimoniali doppi servizi terrazze abitabili termo ascensore Box auto classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.200 rif. 1230

FIRENZE nova affittasi ufficio 140 mq doppi servizi ottime condizioni termo centrale in piccolo condominio classe g Ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.700 rif. 1252

FONDI COMMERCIALI BARACCA pressi affittasi fondo con canna fumaria 210 mq sette vetrine fronte strada doppi servizi ristrutturato 2010 termo aria condizionata classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 2.000 rif. 1200

PORTA ROMANA affittasi fondo commerciale uso negozio mq 100 con servizio e corte privata ristrutturato Possibilita' anche canna fumaria classe g ape >200 kwh/mq anno richiesta € 1.800 rif. 1247 PONTE ROSSO affittasi fondo commerciale con due vetrine fronte strada mq 95 con bagno finestrato e cantina 15 Mq passo carrabile adatto molteplici attivita' classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.500 rif. 1235 DUSE affittasi fondo laboratorio/magazzino 180 mq buone condizioni doppi servizi termo singolo aria condizionata Piazzale carico/scarico merce classe g ape 54 kw/mc richiesta € 1.250 rif. 1239 VIA CAVOUR pressi affittasi fondo commerciale uno sporto fronte strada 90 mq con servizio buone condizioni aria Condizionata oltre il canone richiesta modica buonuscita classe f ape 42,8 kw/mc anno richiesta € 1.200 rif. 1202 PONTE ALLE MOSSE pressi affittasi negozio su strada 50 mq composto da un unico vano con bagno termo singolo Aria condizionata classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 700 rif. 1201 ALFANI affittasi fondo 160 mq composto quattro vani servizio adatto molteplici attivita' compreso galleria d'arte Una parte seminterrata ace g ipe >200 kwh/m2a richiesta € 1.200 rif. 1209 PIAZZA DALMAZIA pressi negozio 210 mq ottime condizioni due vetrine possibilita' carico scarico possibilita' canna Fumaria adatto anche come banca ottima visibilita' classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 4.000 rif. 1203 PORTA SAN FREDIANO affittasi fondo mq 35 con servizio uno sporto fronte strada impianti certificati buone Condizioni adatto qualsiasi attivita' classe g ape >200 kwh/m2a. Richiesta € 600 rif. 1237 CENTOSTELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita' carico scarico Carrabile ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta € 500 rif. 1249

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 44

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI BROZZI

3 VANI NOVOLI

€135.000 RIF PA/13

€159.000 RIF PA/25

€180.000 RIF PA/12

pressi Via Veneto monolocale 50mq circa con cantina, posto auto, recente costruzione, luminoso. unico grande vano con possibilità di separare zone notte con ampio bagno, terrazzina. T/s, predisposizioni per allarme, clima e videocitofono. Zona servita. Possibilità di arredo o di acquisto già con reddito. Classe E

In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe G Classe Energetica G Ipe 336,4 kwh/m2 anno

Tagliaferri pressi ampio 3 vani con: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale ampia, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina. Ottime condizioni. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica G

4 VANI NOVOLI

€270.000 RIF PA/70 in posizione tranquilla appartamento al piano terreno di terratetto con ampio giardino 90mq circa in parte piastrellato. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Perfette condizioni. Trattabile. Classe G Ipe in definizione

4 VANI UGNANO

€265.000 RIF PV/7BIS In colonica terra di terratetto con giardino, perfetto, travi, A/c, videocitofono, incausto. con: soggiorno/pranzo con camino, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, ripostiglio. Si vende anche appartamento al primo piano o intero terratetto. Classe G Classe Energetica n.d.

€235.000 RIF PA/72

RIF PA/22

Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe G

Via Lippi e Macia pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture. Classe G

5 VANI SANTELLI

5 VANI STATUTO

€335.000 RIF PA/78 Piazza Dalmazia residenziale silenzioso piano alto 5 vani luminoso con: soggiorno, sala pranzo con tinello, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio due terrazze abitabili. Possibilità garage. Posto auto condominiale. Ipe in definizione Classe Energetica G

€360.000 RIF PA/51 pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione.

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 45

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI

FIRENZE NOVA Firenze Nova / Polo niversitario pressi Via Rosellini in contesto eccellente in piccola palazzina 2,5 vani con cucinotto finestrato, terrazzina, servizio finestrato, garage. Perfetto con Aria condizionata. Classe E Ipe 106,2 Classe Energetica E Ipe 106 kwh/m2 anno e 178.000 Rif PA/9

3 VANI

NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30 POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/59

NOVOLI Polo Universitario presso Villa Demidoff 3 vani con soffitti alti, con: ingresso, ampio soggiorno con attacchi per cucina con soppalco, cucina abitabile o 2 camera, ampia matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, Ottimo anche da mettere a reddito data la vicinanza all’università. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif PA/18 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: sog5 VANI giorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31 garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G 4 VANI Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 230.000 Rif PA/66 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, serNOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcovizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G ne con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripoe 199.000 Rif PA/40 BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad stiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, Energetica G e 240.000 Rif PA/16 servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 215.000 Rif UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, PA/46 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, sog- vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto algiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo larme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingo- 310.000 Rif PA/68 lo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 6 VANI 173.000 Rif PA/53 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balcoappartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ni e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif PA/50 Rif PA/84

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73

7 VANI ED OLTRE STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 595.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

VILLE E VILLETTE SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio zona S. Piero terratetto rustico con ampio spazio esterno rifinito con eleganza mantenendo inalterate le caratteristiche della colonica, disposto su 2 livelli con 3 posti auto e doppi ingressi. Composto da: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia con lavandino. Perfetto. Classe Energetica G e 270.000 Rif PV/5

VARIE GUIDONI Vendesi cantina di circa 6mq, piano strada con la possibilità di introdurre biciclette. Classe Energetica G e 7.000 Rif Cantina

ATTIVITA’ COMMERCIALI NOVOLI in locale ristrutturato, con cucina 2 servizi, ripostiglio. Eccellente posizione ad elevato transito prossimo a uffici, negozi e banche. Metratura di circa 60mq. e200.000 piu Leasing, con acquisto del fondo Classe Energetica G e 110.000 Rif Bar07

FILIALE DI LEGNAIA Tel. 055.7398105 - 338.1890184 4 VANI

ISOLOTTO

4 VANI

7 VANI ED OLTRE SAN

SIENA

VINCENZO A TORRI

€310.000 RIF PB/408

€280.000 RIF PB/409

€420.000 RIF PB/801

S. BARTOLO A CINTOIA recente costruzione, tranquillo ultimo piano su due livelli, luminoso, mq. 80 circa, terrazze mq. 20, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere possibilità di 3, oltre a cantina e box. Classe Energetica G

Via Baccio da Montelupo strada molto tranquilla, 4 vani con: grande cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, terrazza ampia, ristrutturato nel 2010 e accessoriato. Classe G Ipe in definizione

Cerbaia contesto esclusivo immobile su due livelli di circa 200mq circa con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, 2 studi, 4 bagni, 2 ripostigli. Cantina, posti auto e giardino all’italiana. Possibilità di camino. Classe Energetica G

2 VANI CENTRO Scandicci Piazza Matteotti pressi 2 vani in terratetto, con: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, ampia terrazza, servizio, ripostiglio. Tranquillo. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica n.d. e 158.000 Rif PB/202 PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213 SAN DONNINO San Donnino appartamento al piano terreno con giardino di proprietà e composto da: soggiorno-cucina, camera, servizio. Classe F Classe Energetica n.d. e 185.000 Rif PB/222 UGNANO In terratetto nuova costruzione classe B, pannelli solari, con: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, resede di circa 18mq. Possibilità di detrazione fiscale in 10 anni. Accessoriato. Trattabile Classe Energetica B e 185.000 Rif PB/201

CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301

4 VANI

CANOVA Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circa ristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/438 REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 247.000 Rif PB/405 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G 3 VANI Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostisoppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe glio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319 Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/402

TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

7 VANI ED OLTRE MAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 570.000 Rif PB/701

TERRATETTI CENTRO Scandicci pressi piazza vecchio comune terratetto di mq. 100 oltre giardino/orto tergale di mq. 30, su 2 livelli: grande ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno ampio, grande camera matrimoniale, cameretta singola, bagno. NO condominio; da ristrutturare. Classe Energetica G e 215.000 Rif PVB/4 PONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano, garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccolo resede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe Energetica G e 225.000 Rif PB/406

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 46

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

4 VANI

3 VANI

ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

ZONA ISOLOTTO VECCHIO Appartamento ristrutturato nel 2003 di 3 vani 60mq al secondo piano di una piccola palazzina di 3, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, balcone, cantina di 12mq circa, termo-singolo, giardino condominiale. Richiesta €198.000 trattabili. Rif. 388. Classe energetica F Indice di prestazione Energ. 99,1

APPARTAMENTO di nuova ristrutturazione di tre vani di 60 mq circa più resede pavimentato di 40mq al piano terreno di una piccola palazzina di due livelli composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termo-singolo, e resede. Richiesta € 245-000 trattabili. Rif. 378

4 VANI

ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. CL F IPE 94,418.

ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 € 250.000 trattabili. CL G IPE 148,30

INTERNO S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 235.000.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO (via Canova) Appartamento in recente costruzione, composto da: ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, cantina, garage. Termosingolo, aria condizionata. Cl. energetica E I.P.E. 70,327. Rif. A400 EURO 258000 trattabili.

ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. Rif. 540. € 330.000 trattabili. CL G IPE 373,2.

P.ZZA SANT'AMBROGIO PRESSI, ampio appartamento di 115 mq circa, primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera, cameretta, studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soffitta. Termosingolo. Possibilità posto auto. APE CL G IPE 242,591. Rif. 597 € 350.000 trattabili.

6 VANI

3 VANI

APPARTAMENTO completamente e finemente ristrutturato a nuovo di 130mq circa al primo piano di un palazzo residenziale di 6 composto da: ingresso, cucina abitabile salotto, 3 camere a taglio matrimoniale, camerina, doppi servizi, 3 balconi, termo-singolo, ascensore, aria condizionata, parcheggio condominiale. Richiesta €330.000 trattabili. Rif. 606. Ape in corso di definizione

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 130mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 360000 trattabili.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

FIRENZE PANTANO tre vani con garage Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta €210000. Riferimento 386. Classe Energetica E con I.P.E. 94.33 kwh/mq

info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 47

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

AFFITTI RESIDENZIALI

PIAN DEI GIULLARI in prestigiosa villa, silenziosissimo monolocale con piccolo cucinotto e bagno. posto auto e posto moto. libero subito. contratto 4+4, € 600 tutte le utenze già incluse. Classe G, ipe 409.2.kwh/mq anno. (R103)

055.6530323 www.fiesoli.it

PORTA ROMANA in complesso residenziale, piccolo terra tetto composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, in soppalco camera matrimoniale con balcone. Termo singolo, aria condizionata. Libero subito, possibilità garage. Classe D Ipe 92.7 kwh/mq anno. € 950 (R201)

ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)

BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe G, Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)

VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno €850 (R209)

GAVINANA in piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2010, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia. un posto auto e cantina. contratto concordato 3+2. Classe C, Ipe 66.019kwh/mq anno € 790 (r210)

SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)

ISIDORO DEL LUNGO luminoso appartamento composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato. Termo singolo, libero subito, contratto concordato. Classe F Ipe 101.2 kwh/mq anno. € 1.000,00 (R 304)

EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).

BAGNO A RIPOLI in casa colonica, appartamento al piano terreno rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. arredato, termo singolo. posto auto, giardino privato staccato. Classe G Ipe 317,9 € 700 (r313)

GRASSINA libero subito, appartamento completamente arredato in quadrifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno e ripostiglio. Termo singolo. Classe G, Ipe 308.9 kwh/mq anno. € 750,00(R314)

PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)

RIMAGGIO nel verde appartamento in complesso residenziale, piano primo (ultimo) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, 2 posti auto. Termo singolo, completamente arredata. Campo da tennis e campo da calcio condominiali. (r403)

LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina. Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)

UGOLINO villetta terra tetto libera su 3 lati, ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura, bagno di servizio, piano primo 3 camere, bagno, grande soffitta. Due giardini. Classe G Ipe 368.2 kwh/mq anno (r 603).

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)

IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 48

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Ruolo n.2352

www.geimm.it • info@geimm.it LOCAZIONI VANI: 1 CENTRO di Scandicci pressi tramvia affittasi ampio monolocale di circa 30 metri quadrati trattasi di ambiente unico con cucinotto e servizio completamente arredato aria condizionata termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1402 Euro: 550 CAMPI BISENZIO pressi centro commerciale i gigli affittasi in condominio confortato luminoso decisamente tranquillo ampio monolocale di circa 35 metri quadrati completamente arredato cantina pompa di calore posto auto condominiale disponibile da ottobre richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 450 RIF.L1/1220

VANI: 2 STATUTO pressi ponte rosso affittasi in condominio signorile confortato tranquillo luminoso ampio bilocale arredato termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1405 Euro: 650 SCANDICCI centro pressi piazza del mercato affittasi piano alto confortato luminoso panoramico ampio bilocale completamente ristrutturato senza arredi con due terrazzi uno ampissimo di 45 metri quadrati e l'altro di 25 metri quadrati posto auto esclusivo termocentrale con 100 euro di spese condominiali compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1409 Euro: 600 SAN VINCENZO A TORRI Scandicci affittasi in aperta campagna porzione di colonica con ingresso indipendente di due ampi vani di circa 60 metri quadrati completamente arredata e ristrutturata ampio giardino esclusivo di 120 metri quadrati posto auto termosingolo a gpl richieste referenze dimostrabili Euro: 550 RIF.L1/1012 IMPRUNETA paese affittasi in terratetto confortato tranquillo luminoso ampio due vani con ingresso indipendente completamente arredato termosingolo richiesta fideiussione assicurativa e referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1271 Euro: 480

VANI: 3 PALAZZO PITTI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo luminoso caratteristico ampio tre vani piano alto termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1380 Euro: 800

CENTRO Scandicci pressi piazza del mercato affittasi piano alto confortato luminoso panoramico ampio tre vani di 85 metri quadrati ristrutturato vuoto senza arredi due balconi termocentrale con circa 150 euro mensili di spese condominiali compreso anche il riscaldamento posto auto esclusivo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/176 Euro: 700 LEGNAIA pressi viale Nenni pressi tramvia affittasi in piccolo condominio confortato tranquillo ampio 3 vani parzialmente arredato solo della cucina termosingolo posto auto moto e bici condominiale richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/973 Euro: 690 CAREGGI colline affittasi in colonica appartamento su due livelli con ingresso indipendente di tre vani completamente arredato con caminetto piccolo resede esclusivo sul davanti termosingolo a gpl posto auto assegnato richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 650 RIF.L1/1010 CENTRO di Scandicci pressi bagnese affittasi vuoto oppure parzialmente arredato confortato tranquillissimo ampio 3 vani cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio con vasca e finestra termocentrale con circa 100 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 630 RIF.L1/179 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera matrimoniale ampissima al piano terreno con soggiorno di passo e cucina abitabile con posto auto termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1342 Euro: 620 DALMAZIA piazza pressi affittasi in condominio confortato luminoso tre vani parzialmente arredato due piccoli balconi e cantina termocentrale con 50 euro di spese condominiali mensili richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/761 Euro: 600 CARCHERI colline ginestra fiorentina affittasi in colonica nel verde appartamento di tre vani parzialmente arredato completamente ristrutturato con resede e giardino tergale esclusivo posti auto disponibile da novembre RIF.L1/1881 Euro: 590 PONTE A GREVE interno tranquillo affittasi confortato luminoso ampio 3 vani senza arredi ampia terrazza di circa mq. 15 posto auto esclusivo termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1411 Euro: 590

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

Toscana Agenzia Immobiliare Politi sas Empoli Piazza del Popolo, 4 • Montelupo F.no Via G. Mura, 38 Tel.-Fax 0571.711911 Cell. 393 3354653 3 VANI – LIMITE SULL’ARNO PRONTA CONSEGNA Vendesi trilocale di nuova costruzione di 56 circa mq. L´abitazione è così composta: soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno e ampi terrazzi su tre lati. APE B IPE 65,4 kWh/m2anno. Prezzo € 170.000,00 Rif. 003/1EF 3 VANI – LIMITE SULL’ARNO Composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, dis., ripostiglio, bagno e terrazzi. Sottotetto con due locali, dis., bagno e terrazzo. Dal resede di accede alla cantina e al garage. Prossima realizzazione in Cl. Energetica B, consegna PRIMAVERA 2015 Prezzo € 305.000,00 T.li Rif. 009/2F 3 VANI – CAPRAIA F.NA Appartamento composto da: soggiorno cucina collegato tramite scala interna alla cantina di 24 mq, due camere, studio, dis., bagno e terrazzi. Ampio garage. APE D IPE 84.038 kWh/m 2 anno. Prezzo € 320.000,00 T.li Rif. 053/4F 3 VANI – MONTELUPO F.NO Appartamento composto da: cucina, due camere e bagno per un totale di 60 mq ed è ubicato al piano secondo. APE G IPE 284.038 kWh/m2anno. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. G58F 4 VANI – MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bell'appartamento con ingresso indipendente con giardino, resede piastrellato e garage. Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura (40 mq), due camere, due bagni. Possibilità di collegare il piano terreno con il garage. APE B IPE 41.56 kWh/ m2anno. Prezzo € 290.000,00 T.li Rif. 078.1AF

4 VANI – MONTELUPO F.NO Vendesi appartamento su due livelli, composto da: soggiorno, cucina, due bagni, dis., ripostiglio, due camere e terrazzi. Prossima realizzazione, progettato in classe energetica A. Prezzo € 260.000,00 T.li Rif. 045/M02F 4 VANI – CAPRAIA F.NA Appartamento composto da: Ingresso in soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni e terrazzo. Locale soffitta di 27 mq circa, con travi a vista. Garage. PRONTA CONSEGNA. APE C IPE 61.4 kWh/ m2anno. Prezzo € 270.000,00 T.li Rif. 052/C13F 5 VANI – SCANDICCI Vendesi appartamento così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere doppie, 2 bagno, 3 logge su due fronti. APE A IPE 32.94 kWh/ m2anno. Prezzo € 643.000,00 T.li Rif. 100.27F BIFAMILIARE – MONTESPERTOLI Trattasi di bifamiliare su nuova lottizzazione con resede e vista panoramica, posta nel comune di Montespertoli, villa bifamiliare su due livelli fuori terra oltre a piano interrato. Realizzata in bio edilizia con struttura in legno x-lam, dotata di tecnologie improntate sul risparmio energetico. Progettata in classe energetica A. Prezzo € 400.000,00 Rif. 021/BF

IMMOBILI DA INVESTIMENTO MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bilocale, di circa 45 mq, composta da cucinasoggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita è effettuata con un contratto di affitto in essere per una cifra di € 427 mensili. APE G IPE 256.4 kWh/ m2anno. Prezzo € 100.000,00 T.li Rif. B78/1F

www.politimmobiliare.it

Via Ponte di Mezzo, 28/a Firenze - Via Locchi, 18/r Firenze

www.ideaimmobiliarefirenze.it 055 3245018 055 4224506 333 2306060

VENDITE CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 260.000

CORSICA 3 VANI PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Impianti a norma. Termosingolo. www.ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 185.000

DALMAZIA 3,5 VANI VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato. Possibilità di posto auto. 235.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mansarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet. Aria condizionata. e 230.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

LEOPOLDO PIAZZA LEOPOLDO PRESSI in bella palazzina ottimo appartamento ristrutturato al primo piano. L’appartamento al suo interno si compone di ingresso ampia cucina abitabile con balcone tergale due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato con doccia e vasca e ripostiglio. e 220.000 Classe Energetica F Ipe 100,621 kwh/m2 anno

NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 220.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tranquilla, appartamento di 4 vani di 75 mq calpestabili oltre balconi, e si compone di ingresso, cucina di 9mq, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi Cantina e due posti moto. Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2 anno e 180.000 tratt.

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO 5 vani pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 420.000

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 49

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Careggi

2 vani

Strada tranquillissima piccola palazzina di recente costruzione bel bilocale come nuovo con soggiorno angolo cottura bagno finestrato camera matrimoniale terrazzo ampio termosingolo oltre garage Classe Ener getica E Ipe 80,63 kwh/m2 anno € 178.000 tratt. Rif C0081

4 vani

Firenze

2 vani

Appartamento bilocale in complesso stile colonico ottime condizioni con travi a vista soggiorno, angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno cieco, termosingolo Classe Energetica G € 140.000 tratt. Rif C0109

4 vani

Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso ristrutturato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif A1274

5 vani

Soffiano

Via D. Da Buoninsegna strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, soffitta di propiretà, box, laboratorio mq 20 e cantina Classe Energetica G Ipe 244,533 kwh/m2 anno € 279.000 tratt. Rif C0004

Cure In bella palazzina primi 900 appartamento 4 vani buono stato composto da ingresso, cucina, sala grande con camino, due camere matrimoniali, ba gno, ripostilgio, resede mq 45, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 268.000 tratt. Rif C0070

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 195.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Soffiano

4 vani

Scandicci

Zona Casellina strada tranquilla appartarmento 4 vani affacci nel verde ingresso cucina sala due camere matrimoniali bagno balcone terrazza ripostiglio termocentrale cantina posto auto a rotazione Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 199.000 tratt. Rif C0104

6 vani

Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086

3 vani

Isolotto

Pressi micropiscina in bel condominio appartamento 3 vani completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, due balconi, termocentrale posto auto di proprietà Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 199.000 tratt. Rif C0112

4 vani

Le Bagnese

Pressi piscina appartamento finemente ristrutturato piano alto con ascensore vani 3,5 con ingresso angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno balconi ripostiglio soffitta possibilità di garage doppio Classe Energetica F Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0105

5 vani

Soffiano

In piccola e bella palazzina con affacci nel verde luminoso appartamento 5 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, oltre garage e cantina Classe Energetica D Ipe 51,586 kwh/m2 anno € 375.000 tratt. Rif C0084

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:06 Pagina 50

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 58/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 309.000 Rif 42/14 RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno € 335.000 Rif 67/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno € 359.000 Rif 68/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14 GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno € 675.000 Rif 52/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 94/13 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 50/14 FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorno angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 259.000 Rif 43/14 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 285.000 Rif 69/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 249.000 Rif 57/14 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 66/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 329.000 Rif 22/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 26/14

GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 45/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 MILANESI Luminoso silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile servizio finestrato ripostiglio oltre vano accessorio condominiale possibilità posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 71/14 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 135.000 Rif 85/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 115.800 Rif 95/13 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 275.000 Rif 53/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 59/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 179.2 kwh/m2 anno € 449.000 Rif 55/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 51

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

ARK immobiliare Ruolo n. 4813

SOFFIANO. Delizioso 2 vani con balcone ristrutturato con ascensore. Ingresso con accesso al soggiorno con zona cottura con balcone, matrimoniale, servizio con doccia. Ri strutturato egregiamente. Aria condizionata. Termosingolo. Rif. a 10145 € 149.000 CLASSE G IPE 162,6 KWh/m2a

PIAZZA DELLE CURE. Appartamento ampi 5 vani, grande giardino, garage e cantina. Piano terreno rialzato, in palazzo signorile, ascensore. Tanta luce e tranquillità con ottimi affacci. Ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. 2 ampie camere matrimoniali, 2 servizi finestrati. Impianto d' allarme. Rif. a10139 € 480.000 CLASSE G IPE 185,05 KWh/m2a

EUROPA Nuda proprietà. Appartamento di 70 mq luminoso ed arioso, posto al terzo pia no. Ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Termosingolo. Rif. a 10117 € 149.000 CLASSE G IPE 153,5 KWh/m2a

PIAZZALE DONATELLO. Appartamento di carattere 6 vani con giardino e cantina. Elegante palazzo antico, piano terreno, ottima luminosità. Ampio ingresso, doppio soggiorno (eventuale terza camera matrimoniale), cucina abitabile, 2 matrimoniali, studio e servizio finestrato. Ripostiglio. Cantina. Termosingolo. Rif. a 1099 € 390.000 CLASSE G IPE 199 KWh/m2a

VIALE MAZZINI. Nuda proprietà. Splen di do appartamento 135 mq., 6 vani, passo carrabile, spazio esterno, posti auto e cantina. Palazzo signorile con portierato, piano terreno rialzato. Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con ripostiglio, 3 matrimoniali, doppi servizi finestrati, balcone che conduce spazio esterno. Posti auto. Rif. a 10130 € 380.000 CLASSE G IPE 244,7 KWh/m2a

BELLOSGUARDO affittasi, suggestivo appartamento panoramico collocato in antica colonica al primo e ultimo piano con grande parco condominiale. Ingresso, salone ampio, grande cucina con ripostiglio, 2 camere di cui una con bagno e soppalco abitabile. Doppi servizi. 2 posti auto. Termosingolo. Rif. a10134 € 1.200 Cedolare secca. CLASSE G IPE 153,015 KWh/m2a

Via Senese, 51 Firenze Tel. 055 2298669 - 3356591971 info@arkimmobiliare.it - www.arkimmobiliare.it

info@immobiliaregranelli.it • www.immobiliaregranelli.it

VENDITA 3 VANI COVERCIANO, in strada tranquillissima, al piano alto con ascensore di bel palazzo degli anni sessanta, disponiamo di ottimo appartamento di 3 vani ristrutturato e ben rifinito. Ingres so ampio con ripostiglio, cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale con balcone, grande bagno con finestra. Molto luminoso. Termo centrale. Prezzo un po’ trattabile. Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. Rif PB144

OBERDAN, in strada tranquillissima, disponiamo di bell’appartamento di vani 5 e mezzo con soffitti alti, facente parte di una palazzina d’epoca caratteristica della zona. Situato al piano primo, è composto da ingresso luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, piccolo studio, un bagno e due terrazzini. La casa è da rimettere, mentre la palazzina è in ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 378 kwh/m2 anno € 410.000 tratt. Rif PD127

AFFITTI

4 VANI

5 VANI

CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, vendiamo al piano ultimo senza ascensore, un quadrilocale da ristrutturare, di mq.90 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno finestrato, balcone ampio e ripostiglio. Possibilità di acquistare altro quadrilocale attiguo e facilmente collegabile al primo della stessa metratura. Vero affare. Possibilità di frazionamento. Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif PC123

LUNGARNI nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, affittiamo ottimo appartamento in condizioni interne molto buone. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi, oltre ad ampio garage per auto e moto. Ascensore. Contratto 3+2 con cedolare. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno € 1.200 Rif PL169

ATTICI

5 VANI LUNGARNI nei pressi del raccordo autostradale di Fi renze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne molto buone. In gresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi, oltre ad ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno € 400.000 Rif PD126

SALVIATINO, zona Fardella, affittasi 5 vani arredato con sala doppia, doppie camere, sala pranzo con cucinotto, doppio ingresso e doppi servizi in palazzo signorile, ultimo piano con due terrazzi. Ascensore, aria condizionata e posto auto. Centralizzato, spese condominiali € 280,00. Solo referenziati. APE classe ‘G’ Classe Energetica G Ipe 144,8 kwh/m2 anno e 1.000 Rif PL168

Via L. Landucci, 17r - Firenze Tel/Fax 055.666028 Cell. 335 6261260

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

2-3 VANI

CAMPOFIORE in interno silenzioso nuova costruzione loft su due livelli ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza e bagno con finestra, piano superiore camera bagno con finestra e terrazza, termo autonomo predisposizione di aria condizionata, doppio ascensore, videocitofono Classe Energetica C Ipe 84,4 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 326

2-3 VANI

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 208

2-3 VANI

CAREGGI via michelazzi libero ampio bilocale composto da ingresso soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 balconi, ripostiglio, buono stato, termo centrale, ascensore Classe Energetica G Ipe 195,30 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A 209

MONTICELLI libero in piccolo condominio bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno, 2 terrazze una abitabile, ottimo stato, termo singolo, soffitti a cassettoni, cotto, Classe Energetica G Ipe 193,776 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A 218

NOVOLI BARACCA luminoso piano alto ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza completamente ristrutturato, ascensore, aria condizionata, video citofono, arredato, posto auto condominiale non assegnato, Classe Energetica G Ipe 275,56 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 216

PERETOLA in complesso colonico delizioso appartamento primo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, soppalco in muratura di 9 mq. Termo singolo, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture, parquet, posto auto interno Classe Energetica E Ipe 156 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A 214

4-5 ED OLTRE

TERRATETTI

SORGANE firenze sud libero, luminoso, in condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo, ripostiglio e cantina da rimodernare, termo singolo, prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 167,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 403

CURE ALTE strada interna e silenziosa in piccola palazzina libero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mansarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili per un totale di 38 mq. , termo singolo, aria condizionata, ottimo stato, ristrutturazione recente, no condominio. Classe Energetica G Ipe 195,6 kwh/m2 anno e 450.000 Rif A 507

ISOLOTTO via massa libero luminoso piano alto 5 ampi vani due balconi composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ampio bagno con finestra, ripostiglio, termo singolo, ascensore, posto auto, buono stato Classe Energetica G Ipe 160,4 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A 504

CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno e 430.000 Rif T 3

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 52

52 Ruolo n° 3880

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

5-6 VANI ED OLTRE

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G € 235.000 tratt. BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G € 135.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto al piano secondo ed ultimo, salone con cucina tutto aperto, camera e bagno, altra camera e bagno in sottotetto, termosingolo, buono stato Classe Energetica G € 170.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. € 175.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G € 155.000 tratt. CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. € 189.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G € 120.000 tratt. CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G € 140.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G € 175.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G € 155.000 tratt. PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G € 280.000 tratt.

INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G € 235.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. € 195.000 tratt. QUARACCHI casa terra tetto su due livelli, mq. 100, da ristrutturare, quattro ampi vani, soggiorno, grande cucina tinello, due camere, bagno, ampia soffitta trasformabile in mansarda, resede anteriore e giardino posteriore di mq. 70 con altra stanza di mq. 21 Classe Energetica G € 195.000 tratt. S. ANGELO A LECORE terratetto in fase finale di ristrutturazione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. € 280.000 tratt. SANT’ ANGELO A LECORE appartamento piano primo, mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due ripostigli, balcone, due posti auto di proprietà Classe Energetica n.d. € 160.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G € 235.000 SANT’ANGELO A LECORE grande terratetto su due livelli mq. 150, sei ampi vani possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, due cucine, due bagni, ripostglio, balcone posteriore, piazzale privato anteriore mq. 100 con posti auto e resede posteriore mq. 40 con gazebo. Ulteriori due posti auto di proprietà sul retro. Vendita anche separata. Classe Energetica G € 320.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G € 470.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. € 450.000 tratt. S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro camere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, divisibile due o più unità immobiliari Classe Energetica G € 380.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. € 280.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

1/2 VANI NOVOLI Guidoni adiacenze tribunale interno in colonica al primo ed ultimo piano cucina soggiorno bagno 2 camere in soppalco termo singolo Classe Energetica G Ipe 253.9 kwh/m2 anno € 140.000 tratt. SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 circa composto ampia zona giorno con angolo cottura camera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353,3 kwh/m2 anno € 110.000 tratt.

3 VANI DALMAZIA in strada interna 2.5 vani mq. 70 circa soggiorno-cucinotto, camera, grande bagno, ripostiglio, termo ascensore, € 180.000 classe G IPE 175 MARITI piano alto ed ultimo panoramico mq. 70 circa ingresso, cucina, soggiorno (oppure seconda camera) Bel bagno, balconi, ripostiglio, arredato, silenzioso, ottime condizioni € 230.000 classe G Ipe 143.5 NOVOLI piano alto 3 ampi vani cucina, soggiorno camera bagno e balconi termo ascensore posto auto in garage € 165.000 classe G Ipe 258.3 DALMAZIA-GIULIANI in palazzina al secondo ed ultimo piano 3 vani composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno finestrato, ottimo stato termo singolo climatizzazione € 185.000 Classe F Ipe 177.2 NOVOLI-REGIONE TOSCANA interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camere bagno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni € 210.000 classe G Ipe 175

4 VANI NOVOLI-VALDINIEVOLE pressi piano alto 4 vani mq. 95 termoascensore, buono stato terrazze vivibili possibilita’ garage € 235.000 trattabili classe G Ipe 113.4 MARITI luminoso 4.5 vani composto da ingresso ampia sala, cucina grande con balcone, 2 camere, bagno finestrato, balconi, termo singolo, ascensore € 240.000 trattabili classe G Ipe 175

Ruolo n.2289

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

PRATESE (Baracca) interno al primo ed ultimo piano 5 vani di mq. 100 + terrazza, termosingolo, uso ufficio, ampia possibilita’ di parcheggio classe G IPE 175. Richiesta € 150,000

7 VANI Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it BELLINI MONTEVERDI 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina € 185.000 classe G Ipe 337.10 PONTE DI MEZZO luminoso 4 vani composto da cucina soggiorno 2 camere bagno grande ripostiglio finestrato balcone termosingolo libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 160.000 tratt. SOFFIANO Via degli Arcipressi interno silenzioso affacci sul verde 4 vani mq. 80 composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi, cantina, posto auto in area condominiale, ascensore. Da rivedere, libero subito. Classe G IPE 279,9 richiesta € 215.000 BARBERINO località Galliano in villetta mq.90 su due livelli piano terreno ampia zona giorno open space con cottura camera bagno taverna con altro bagno cantina. Giardino mq.160 posti auto. Classe Energetica D Ipe 82,5 kwh/m2 anno € 225.000 PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 7369,8 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 186,1 kwh/m2 anno € 220.000 MARITI-DALMAZIA in bel palazzo ampi mq.110 circa composto da ingresso cucina con balcone soggiorno due matrimoniali grande bagno ripostiglio bal coni termo ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 255.000 tratt.

PUCCINI-BOCCHERINI ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucina soggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno € 265,000 poco trattabili DALMAZIA pressi, interno in contesto signorile, 4 grandi vani di mq 120 circa composto da grande sala (possibilità terza camera) cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzine. Ubicazione tranquilla, termo ascensore. Classe G IPE 208,67 richiesta € 340.000 trattabili

5 VANI SAN JACOPINO in palazzina 5 vani mq. 110 circa piano intermedio ingresso ampio cucina soggiorno camere bagni balconi luminosissimo ubicazione tranquilla termo singolo classe G Ipe 124.9 € 260.000 MARITI Via ampi 5 vani mq. 130 ingresso cucina ampia sala 3 camere matrimoniali bagno balconi termoascensore libero Classe Energetica G Ipe 155.3 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. MARITI-MARIGNOLLI pressi interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati 2 grandi balconi termoascensore cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno € 280.000 tratt.

NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 180 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, grande terrazza, balcone, possibilità garage (di mq. 20). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 435.000

TERRATETTI PUCCINI in strada interna terra tetto su 2 livelli mq. 115 circa doppi servizi + resede cantina classe G Ipe 314.4 € 365.000 GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno € 420.000 tratt. PERETOLA Via di Peretola terratetto interno su 3 livelli vani resede + 100 mq. di giardino distaccato di pochi metri di proprieta’ ottimo stato libero Classe Energetica G Ipe 188.6 kwh/m2 anno € 230.000 tratt.

FONDO ARTIGIANALE CARLO DEL PRETE pressi interno, fondo magazzino mq. 15 + posto auto di proprietà classe G Ipe 175 € 28.000 PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq. 300 uso artigianale e al piano primo ulteriori 50 mq. di uffici. Ampia possibilità di parcheggio. Classe G IPE 133,2 Richiesta € 350,000 trattabili

POSTI AUTO DEI Via interno posto auto scoperto + box moto € 15.000 tratt. MARITI Pietro della Valle posti auto coperti mq. 19 circa € 27.000 tratt.

GARAGE VIA MARITI garage mq. 33 € 70.000 VIA MARITI garage mq. 18 € 40.000

AFFITTO FONDO MARITI - Fondo commerciale mq.75 con bagno. Classe Energe ti ca G Ipe 175 kwh/m2 anno € 900 trattabili

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 53

N. 37â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 13 Ottobre 2014

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana

Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

info@immobiliarechiantigiana.it â&#x20AC;˘ www.immobiliarechiantigiana.it LARCIANO zona San Baronto appartamento piano terra ingresso singolo con giardino frontale composto da: ampia cucina soggiorno, due grandi camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, grande terrazza. 180.000 rif. 1/99

Â˛ ONLINE IL NUOVO #ATAPULTA OFFERTE DI LAVORO NEL SETTORE 4URISTICO !LBERGHIERO E 7ELLNESS $IVERSE SONO LE OPPORTUNITĂ&#x2039; DI LAVORO "vviĂ&#x20AC;Ă&#x152;iĂ&#x160;VÂ&#x153;Â&#x201C;iĂ&#x160;V>Â&#x201C;iĂ&#x20AC;Â&#x2C6;iĂ&#x20AC;i]Ă&#x160;}Â&#x153;Ă&#x203A;iĂ&#x20AC;Â&#x2DC;>Â&#x2DC;Ă&#x152;i]Ă&#x160;>``iĂ&#x152;Ă&#x152;>Ă&#x2030;Â&#x153;Ă&#x160;`Â&#x2C6;Ă&#x160;VĂ&#x2022;VÂ&#x2C6;Â&#x2DC;> "vviĂ&#x20AC;Ă&#x152;iĂ&#x160;`Â&#x2C6;Ă&#x160;Â?>Ă&#x203A;Â&#x153;Ă&#x20AC;Â&#x153;Ă&#x160;Â&#x2C6;Â&#x2DC;Ă&#x160; Â&#x153;Ă&#x152;iÂ?\Ă&#x160; Ă&#x192;i}Ă&#x20AC;iĂ&#x152;>Ă&#x20AC;Â&#x2C6;>Ă&#x160;`Â&#x2C6;Ă&#x160;Ă&#x20AC;Â&#x2C6;ViĂ&#x203A;Â&#x2C6;Â&#x201C;iÂ&#x2DC;Ă&#x152;Â&#x153;]Ă&#x160;`Â&#x2C6;Ă&#x20AC;iĂ&#x152;Ă&#x152;Â&#x153;Ă&#x20AC;i]Ă&#x160;V>Â&#x201C;iĂ&#x20AC;Â&#x2C6;iĂ&#x20AC;>Ă&#x160;>Â&#x2C6;Ă&#x160;ÂŤÂ&#x2C6;>Â&#x2DC;Â&#x2C6;

MONTELUPO vicinanze stazione fs, appartamento monolocale di nuova costruzione piano primo ingresso condominiale, composto da: stanza unica con angolo cottura, bagno, ripostiglio in sottotetto, posto auto privato, possibilita' di cantina. Ottime rifiniture. â&#x201A;Ź 99.000Â rif. 1/308Â

*iĂ&#x20AC;Ă&#x160;Â&#x2C6;Â&#x2DC;vÂ&#x153;Â&#x201C;>Ă˘Â&#x2C6;Â&#x153;Â&#x2DC;Â&#x2C6;Ă&#x160;Ă&#x192;VĂ&#x20AC;Â&#x2C6;Ă&#x203A;Â&#x2C6;Ă&#x160;> Ă&#x160;INFO CATAPULTA IT Per informazioni scrivi a info@catapulta.it

XXX DBUBQVMUB JU MONTELUPO vicinanze stazione fs, appartamento 3 vani di nuova costruzione piano primo ingresso condominiale, composto da: grande cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, posto auto privato, possibilita' di cantina. Ottime rifiniture. â&#x201A;Ź 169.000Â rif. 1/309

LASTRA A SIGNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p. Primo grande camera, bagno, ripostiglio. â&#x201A;Ź 165.000Â rif. 2/57

MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in bellissima zona collinare, panoramica e verde , ma vicina a tutti i servizi (fi-pi-li, centro, ecc...), in bella colonica ristrutturata in stile rustico toscano, appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con predisposizione caminetto, cucinotto, bagno, ripostiglio, 2 camere oltre posto auto e bel giardino esclusivo. â&#x201A;Ź 155.000Â rif. 3/94

GINESTRA CAMPAGNA, in ottima posizione immersa nel verde e ben collegata con le vie di comunicazione, colonica di mq. 150 di recente costruzione, libera su quattro lati con ampio parcheggio, grande giardino di mq. 4.200, piscina 16 m. X 8 m., composta da due unitaâ&#x20AC;&#x2122; abitative di tre vani con doppi servizi ciascuna collegabili tra loro, oltre grande loggiato (con possibilitaâ&#x20AC;&#x2122; di chiusura per ricavarne altre stanze) e pergolati. Trattativa riservataÂ rif. 3/95

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI COVERCIANO in elegante palazzo anni '80, 2Â° piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietĂ . Ottime finiture e stato di manutenzione. Rif. A/88 â&#x201A;Ź 345.000

339.2899460 - 348.8118083 www.fiquadro.com

TALENTI In bel palazzo anni â&#x20AC;&#x2122;80, al primo piano con ascensore, ampio 5 vani (120 mq), affacci sul verde, doppia esposizione con balconi. Ingresso, doppio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con grande dispensa, bagno e ripostigli. â&#x201A;Ź 280.000 Rif B/92 SERRAGLI Caratteristico tre vani al piano terra di piccola palazzina tipicamente fiorentina. Composto da soggiorno con angolo cottura, due c a m e r e , bagno, ripostiglio e resede perimetra-

GUIDONI, attico luminosissimo e panoramico, 8Â° piano, 105 mq, 5 vani (soggiorno doppio, cucina, 2 camere matrimoniali), oltre ampie terrazze, ingresso, disimpegno, bagno, possibilitĂ di garage; termocentrale; da rimodernare. clesse g ipe 157,50. â&#x201A;Ź 240.000 Rif. B/90

R E D I (PRESSI), luminoso appartamento al 4Â° piano con ascensore, di 5 vani. Composto da: spazioso ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui uno sul retro con affaccio aperto nel verde. Da rinnovare. â&#x201A;Ź 260.000 Rif. B 91

le di 15 mq Rif. A/145 â&#x201A;Ź 275.000

GHIBELLINA, Immobile (A/10) al piano strada con ingresso indipendente di 70 mq, luminoso, composto da: spazioso ingresso, 2 ampie stanze e bagno. Buone condizioni. Termosingolo e aria condizionata. PossibilitĂ di cambio di destinazione dâ&#x20AC;&#x2122;uso e di acquisto cantina. â&#x201A;Ź 210.000 Rif. A 142

FIESOLE, Pian del Mugnone, signorile villetta anni '80, pregievole architettura, mq 315 su due livelli, 3 camere, 3 bagni, 2 soggiorni, cucina abitabile, guardaroba, ripostigli,cantina, locale tecnico. Balconi, caratteristica terrazza,.giardino 300 mq, doppia autorimessa. posto auto. PossibilitĂ di frazionamento. Rif. E/41, â&#x201A;Ź 750.000

POLLAIOLO secondo piano di edificio moderno con montacarichi e ascensore, luminoso laboratorio artigianale, 240 mq, composto da ampio ingresso/reception, zona uffici, showroom, laboratorio, locale tecnico e servizi igienici. Riscaldamento autonomo. PossibilitĂ di cambio di destinazione in civile abitazione. â&#x201A;Ź 415.000

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 54

casavacanze

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Viale Cristoforo Colombo, 150 55041 Lido di Camaiore (LU) Tel. +39 0584616111 cell. 3939074354 - 3339002100 mail: lidodicamaiore@laffare.it sito: www.laffare.it

Rif: C/1249 - In aperta campagna, vendesi villette di nuova costruzione distribuite su tre livelli di cui due fuori terra. Si compongono di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con dispensa e accesso ad ampia veranda, antibagno e bagno al piano terra; piano primo matrimoniale . cameretta e stanza armadi, bagno e balconi. Ampia taverna luminosa con bagno e ulteriore vano ( camera). Ultime due rimaste a partire da 360 mila tratt Euro 360.000 - Classe energetica: B

Rif: Comm/25 - Capezzano Pianore - Cedesi attività di tabaccheria in zona d’intenso passaggio con locali completamente ristrutturati. L’attività dispone di gratta e vinci, lotto, super enalotto, ricariche telefoniche, articoli da regalo e per fumatori, rivendita giornali; inoltre dispone di una sala slot nel retro per dare la giusta riservatezza ai giocatori, con quattro macchinette; distributore di sigarette . Attivita’ adatta a famiglia e giovani coppie. Aggi e incassi dimostrabili. No perditempo. 0584616111 - Euro 165.000 - Classe energetica: Non applicabile

Rif: L/1597 - In zona di assoluto relax, vendesi bellissima bifamiliare, tutta sviluppata al piano terra. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due ampie matrimoniali, bagno con doccia. A corredo giardino e garage ( attualmente adibito a dependance). Impianto di allarme, AC, possibilità di soprelevazione. - Euro 480.000 - Classe energetica: G - 196.2 Kwh/m² anno

Rif: L/1599 - Lido di Camaiore - Graziosa villetta seminuova tutta su unico livello facente parte di piccolo condominio pressi passeggiata si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno. L’immobile è impreziosito da ampia resede privata attrezzata per essere vissuta al meglio in estate. Perfetto è lo stato di conservazione subito abitabile. per info Giovanni 3339002100 Epi Inv 125,74 - Euro 415.000 Classe energetica: F - 187 Kwh/m² anno

Rif: L/1601 - Lido di Camaiore - Lido di Camaiore NOSTRA ESCLUSIVA opportunità in zona residenziale villetta in trifamiliare sviluppata su più livelli con ampio giardino. Si compine di ingresso in soggiorno, cucina abitabile , bagno, dal soggiorno e dalla cucina si accede a grande porticato ; piano pirmo due camere doppie e bagno, entrambe le camere accedono a balcone, mansarda con accesso tramite scala retrattile. Completa l’abitazione ampia taverna copmposta di due vani uno dei quali con caminetto, vano termico. Caratteristiche di rilevanza dell’abitazione sono il giardino ed il portico ideale per cene - Euro 400.000 Classe energetica: G - 195 Kwh/m² anno

Rif: L/1602 - Lido di Camaiore - In zona mare, vendesi appartamento piano primo in piccolo condominio . Ingresso, soggiorno-pranzo con accesso a terrazza abitabile, cucinotto, disimpegno notte, matrimoniale con balcone, cameretta, doppi servizi. ottime condizioni, pari al nuovo. Posto auto nella resede condominiale. Epi inv 52,3 Kwh/mq anno - Euro 360.000 - Classe energetica: F - 84 Kwh/ m² anno

Rif: L/1603 - Lido di Camaiore - In zona residenziale, vendesi villa singola tutta al piano terra: si compone d’ingresso soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, due matrimoniali, camera doppia, doppi servizi, veranda. A corredo giardino su quattro lati con garage e posti auto. Ristrutturata di recente, mai abitata. - Euro 650.000 - Classe energetica: G - 405.4 Kwh/m² anno

Rif: MR/1106 - Pian di Mommio - PIANO DI MOMMIO NOSTRA ESLUSIVA, vendesi villette in bifamiliare, distribuite su due livelli entrambi fuori terra. Al piano terra troviamo ingresso in ampio soggiorno-pranzo-cottura; antibagno e bagno; piano primo disimpegno notte, una matrimoniale con balcone, due camerette, bagno. A corredo delle proprietà giardino privato di circa 300 mq, porticato, posti auto. Riﬁniture di livello superiore, possibilità di personalizzare di scelta materiali. Consegna prevista dicembre ‘14. A partire da € 330 mila. Classe energetica prevista A. - Euro 330.000 - Classe energetica: A

Rif: MR/1107 - Pian di Conca - Terratetto libero su tre lati ottimamente esposto e composto di ingresso , soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terreno; camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano primo, camera matrimoniale e locale hobby al piano mansardato che è ampiamente abitabile. Finiture rustiche con mezzane e travetti in legno a faccia vista. Subito abitabile vero affare EPi Inv. 111,2 - Euro 220.000 Classe energetica: G - 180 Kwh/m² anno

Rif: MR/1110 - Pieve a Elici - Rustico completamente e ﬁnemente ristrutturato di circa 110 mq con giardino, parcheggio e uliveto. Si compone di sala, tinello, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terra. Camera matrimoniale, stanza armadi, bagno e bella terrazza coperta al 1° piano. Rip esterno. Vista mare/monti bellissima!! - Euro 450.000 - Classe energetica: G - 243 Kwh/m² anno

Rif: V/1705 - Centro - Vendesi bellissimo appartamento piano primo ed ultimo di viareggina. Ingresso al piano terra, soggiorno, cucina-tinello con caminetto, due camere doppi servizi. Livello di ﬁniture superiore , arredato come da rivista di settore. No condominio, ideale come casa vacanza. - Euro 345.000 - Classe energetica: G - 223.5 Kwh/m² anno

Rif: V/1710 - Marco Polo - Appartamento 3° ed ultimo Piano con ascensore e posto auto bici e moto coperto. Si compone da Ingresso, sala con balcone, cucinotto arredato con balcone di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno, balcone. Buona manutenzione. Condominio ristrutturato, zona tranquilla! - Euro 270.000 - Classe energetica: G - 113 Kwh/m² anno

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 55

casavacanze

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

55 Viareggio Marco Polo (LU) Via Maroncelli, 185 tel. 0584 31243 cell. 329 4160059 viareggio3@studioarea.com

RIF. 3759

RIF. 22813

RIF. 25123

COLLINE DI CAMAIORE, Indipendente

VIAREGGIO, a soli 500 mt dal mare!

VIAREGGIO centro,

di 160 mq. Su 2 livelli composto al pt da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di 50 mq, tinello p1: 3 matr.li, camera singola, bagno. Terreno di 5000 mq e giardino di 200 mq circa, corredato da 2 fabbricati uso ripostiglio. Molto soleggiato e splendida vista sulla vallata classe energetica G ape 145,00 richiesta € 185.000,00

Appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Primo piano disimpegno, cucina abitabile, tinello e salotto con camino, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Sofﬁtta uso ripostiglio. Ottime riﬁniture. Viene venduta arredata. Classe E ape 125,00 richiesta € 325 mila

casa d’angolo su 2 livelli molto luminosa corredata da giardino dal quale si può accedere con l’auto, composta a pt da ingresso, salone, cucina abitabile, tinello e bagno, al p1 2 camere matrimoniali, 2 camere singole e bagno. classe g ape 196,00 richiesta € 390 mila trattabili

RIF. 25115

RIF. 23282

RIF. 22544

LIDO DI CAMAIORE, bifamiliare

2 al prezzo di 1, VIAREGGIO,

VIAREGGIO centro,

in buono stato disposta su 2 livelli e composta a pt da ingresso, cucina , sala, studio, bagno e ampia veranda chiusa; al p1 2 camere matrimoniali , 1 camera singola, ripostiglio e bagno. il tutto corredato da ampio giardino su 2 lati. classe energetica G ape 126,00 richiesta € 370 mila trattabili

località torre del lago, appartamento posto al p2 ed ultimo composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, camera matrimoniale, camera singola e bagno + bilocale posto al pt ristrutturato composto da cucina abitabile, matrimoniale e bagno corredato da resede di proprietà. classe G ape 244,127 richiesta € 165 mila trattabili

vendesi NUDA PROPRIETA’ di appartamento posto a pt con ingresso indipendente, ottimamente ristrutturato 3 anni fà e ben riﬁnito, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno, corredato da giardino interno con lavanderia e ulteriore bagno di servizio. classe energetica G ape 404,8 richiesta € 145 mila

RIF. 19336

RIF. 24873

RIF. 25135

AFFITTO ACQUISTO VIAREGGIO,

VIAREGGIO periferia,

VIAREGGIO centro,

località terminetto, appartamento di ampia metratura completamente e ﬁnemente ristrutturato posto al 3° ed ultimo piano, composto da ampio salone, cucina a vista ( la cucina viene lasciata ) camera matrimoniale, 2 camere singole, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. il tutto corredato da terrazzi e posto auto. classe G ape 145,00 richiesta € 30 mila di acconto, € 800 mensili per 2 anni e poi il saldo

appartamento in ottimo stat posto al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salotto, luminosa cucina abitabile, 3 camere, bagno con vasca, ripostiglio. il tutto corredato di terrazzo, cantina privata, posto auto, e giardino condominiale con barbeque, classe G ape 128,00 . L’appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura tra cui la cucina in muratura alla cifra di € 150 mila

casa di corte con ingresso indipendente, buono stato, posta a pt e composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. il tutto corredato da giardino di proprietà, condizionatori in tutte le stanze, doppi vetri e impianti indipendenti. classe G ape 126,00 richiesta € 160 mila

RIF. 25073

RIF. 24762

RIF. 23000

TORRE DEL LAGO,

VIAREGGIO, zona Marco Polo,

VIAREGGIO, località migliarina,

lato lago in zona tranquilla vicina a servizi, graziosa mansarda al secondo piano di piccola palazzina, facilità di parcheggio. Posto in comune per bici e scooter. Composta da zona living con cucina su misura, camera matrimoniale,bagno nuovo. Pavimenti nuovi. Ambiente climatizzato. Classe G ape 126,00 . richiesta € 115 mila

appartamento in ottimo stato posto al p2 e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; il tutto corredato da terrazza vivibile, posto macchina, posto bici e cantina. Classe G ape 126,00 richiesta € 180 mila

appartamento pt in ottimo stato, possibilità di acquistarlo con l’arredo quasi nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino di proprietà e posto auto. Classe G ape 118,90 richiesta € 170 mila

www.studioarea.com

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 56

casavacanze

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

info@elleti-immobiliare.it - www.elleti-immobiliare.it Via G. Ascoli, 80 - 54100 Marina di Massa (MS) Tel./Fax 0585.869495 Cell. 346.67.27.590 Cell. 331.12.96.934 MARINA A DI MASSA MAS

MARINA A DI MASSA M

MARINA A DI MASSA

MARINA DI MASSA

OCCASIONE!!! A c.ca 1500 mt dal mare grazioso appartamento ƉĂƌŝ Ăů ŶƵŽǀŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ Ğ ƵůƟŵŽ ůŝďĞƌŽ ƐƵ ƚƌĞ ůĂƟ ĞƐƚͲ ƐƵĚͲŶŽƌĚ͕ ůƵŵŝŶŽƐŝƐƐŝŵŽ Ğ ƐŽůĞŐŐŝĂƚŽ ŝŶ ƉŝĐĐŽůĂ ƉĂůĂǌǌŝŶĂ ŽƫŵĂŵĞŶƚĞ ƚĞŶƵƚĂ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŵƉŝŽ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚŽƉƉŝĂ͕ ďĂůĐŽŶŝ͖ ŐĂƌĂŐĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͘ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ŶŽŶ ŚĂ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ͘ DŽůƚŽ ĐĂƌŝŶŽ ĚĂǀǀĞƌŽ͊͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ Ϯϰϳ͘ϲ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϮϬϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ ZŝĨ͘ ͬϰϵϭ

ϱϬϬ Dd > D Z Ͳ /Ŷ ǌŽŶĂ ƚƌĂŶƋƵŝůůĂ Ğ ƐĞƌǀŝƚĂ͕ ŝŶ ƵŶĂ ƉŝĐĐŽůĂ ƉĂůĂǌǌŝŶĂ ďĞŶ ƚĞŶƵƚĂ͕ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ŝŶ ƉĞƌĨĞƩŽ ŽƌĚŝŶĞ ƉŽƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ͕ ĂŵƉŝŽ ďĂŐŶŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ ƉƌĂŶǌĂďŝůĞ͕ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ŝŶƚĞƌŶŽ͖ ů͛ŝŵŵŽďŝůĞ ǀŝĞŶĞ ĐĞĚƵƚŽ ƉĂƌǌŝĂůŵĞŶƚĞ ĂƌƌĞĚĂƚŽ͘ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϭϱϴ͘ϲϭϴ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϮϬϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϰϯϳ

ϭϬϬ Dd > D Z ʹ sŝůůĞƩĂ ŝŶ ďŝĨĂŵŝůŝĂƌĞ ƚĞƌƌĂƚĞƩŽ ŝŶ ĨĂƐĞ Ěŝ ŶƵŽǀĂ Ğ ĐŽŵƉůĞƚĂ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂǌŝŽŶĞ͕ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ Ğ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ͗ /ŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ďĂŐŶŽ͕ ƉŝĐĐŽůĂ ĐŽƌƚĞ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͖ ƵŶĂ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ƐƚĂŶǌĂ ĂƌŵĂĚŝ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ďĂůĐŽŶĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ WŽƐƐŝďŝůŝƚă Ěŝ ƉĞƌƐŽŶĂůŝǌǌĂǌŝŽŶĞ͊͊͊ W Z/ > EhKsK͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϮϮϮ͘ϰϴϭ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ € ϮϭϬ͘ϬϬϬ͘ ZŝĨ͘ sͬϭϱϲ

EŽŶ ůŽŶƚĂŶŽ ĚĂů ĐĞŶƚƌŽ͕ ŝŶƐĞƌŝƚĂ ŝŶ ƵŶ ĐŽŶƚĞƐƚŽ ƚƌĂŶƋƵŝůůŽ Ěŝ ƐŽůĞ ŽƩŽ ƵŶŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĞ͕ sŝůůĞƩĂ Ă ƐĐŚŝĞƌĂ ƚĞƌƌĂͲƚĞƩŽ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ŽůƚƌĞ Ă ďĞůůĂ ƚĞƌƌĂǌǌĂ ƐŽůĂƌŝƵŵ͕ ĐŽŶ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĚĂ ƉŝĐĐŽůŽ ŐŝĂƌĚŝŶĞƩŽ ƉƌŝǀĂƚŽ Ɛŝ ĐŽŵƉŽŶĞ Ěŝ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽͲƉƌĂŶǌŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ŝŶ ŶŝĐĐŚŝĂ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ Ğ ďĂůĐŽŶĞ ƉƌĂŶǌĂďŝůĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ ƌŝĂůǌĂƚŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ͕ ďĂŐŶŽ ĞĚ ĂŵƉŝŽ ďĂůĐŽŶĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ͕ ĂŵƉŝĂ ƚĞƌƌĂǌǌĂ ƌĞůĂǆ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ĐŽƉĞƌƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ǀŝĞŶĞ ĐĞĚƵƚŽ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϮϲϮ͘ϴ <tŚͬŵƋ anno. Φ ϮϲϬ͘ϬϬϬ͘ ZŝĨ͘ sͬϭϵϳ͘

MARINA A DI MASSA MAS

MARINA A DI MASSA M

MARINA A DI MASSA

MARINA DI MASSA

ĞŶƚƌĂůĞ ĞĚ Ă ƉŽĐŚŝ ƉĂƐƐŝ ĚĂů ŵĂƌĞ ǀĞŶĚĞƐŝ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƌŝĂůǌĂƚŽ ĐŽŶ ĂŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉƌŝǀĂƚŽ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ŐƌĂŶĚĞ ĐŽŶ ĂĐĐĞƐƐŽ Ăů ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ͕ ďĂŐŶŽ͕ ĂŵƉŝŽ ďĂůĐŽŶĞ ĞƐƚĞƌŶŽ ĚĂů ƋƵĂůĞ Ɛŝ ĂĐĐĞĚĞ Ăů ŐŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͕ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ğ ĚŽƚĂƚŽ Ěŝ ĚŽƉƉŝŽ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͗ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĐŽŶ ĂĐĐĞƐƐŽ ĚĂů ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉƌŝǀĂƚŽ ĞͬŽ ĚĂů ǀĂŶŽ ƐĐĂůĂ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ͘ DŽůƚŽ ůƵŵŝŶŽƐŽ͊͊͊ ^ĞƌǀŝƚŽ Ěŝ ƚƵƩŽ͊͊͊ DĂƌĞ Ă ƉŝĞĚŝ͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϲϮϮ͘ϲϲ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϮϳϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϰϳϮ

Kdd/D K ^/KE ͊͊͊ ĐŝƌĐĂ ϭϴϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ di ampia metratura posto al piano secondo oltre mansarda ĐŽůůĞŐĂƚĂ ĚĂůů͛ŝŶƚĞƌŶŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌǌŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĐŽŵĞ ƐĞŐƵĞ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ Ğ ŐƌĂŶĚĞ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ĂĐĐĞƐƐŽ Ăů ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ Ž ƐƚĂŶǌĂ ĂƌŵĂĚŝ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ͖ ĂŵƉŝĂ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ŐƌĂŶĚĞ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌǌŽ ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ͘ Žǆͬ'ĂƌĂŐĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͘ Kdd/D ^WK^/ /KE ^h ͲKs ^d͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' ʹ ƉŐů͗ ϱϳ͕ϴϬ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϮϴϬ͘ϬϬϬ͘ ZŝĨ͘ ͬϱϬϯ

EhKs K^dZh /KE WK ,/ D/Ehd/ > D Z Ͳ /Ŷ ǌŽŶĂ ƚƌĂŶƋƵŝůůĂ Ğ ƌŝƐĞƌǀĂƚĂ͕ sŝůůĞƩĂ Ă ƐĐŚŝĞƌĂ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ƚƌĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŽŶ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĞƐĐůƵƐŝǀŽ͕ ŝŶƚĞƌŶĂŵĞŶƚĞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ďĂŐŶŽ Ěŝ ƐĞƌǀŝǌŝŽ͕ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĐŽŶ ƉŽŵƉĞŝĂŶĂ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͖ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ͖ ĂŵƉŝĂ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂŐŶŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ͘ WŽƐƟ ĂƵƚŽ͘ >> Z/&/E/dhZ ͊͊͊ D Z & />D Ed Z ''/hE'/ /> /E / / > dd ͊͊͊ ů͘ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ Ͳ WŐů͗ ϭϯϭ͘ϲϭϯ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϯϬϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝƐƐŝŵŝ͊͊͊ ZŝĨ͘ sͬϭϬ

EhKs K^dZh /KE Ͳ ϰϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ͕ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ ƉŽƐƚŽ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ Ğ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ WŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ͕ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ŐƌĂŶĚĞ ǌŽŶĂ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ Ğ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ďĂŐŶŽ͖ ů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ ͬ ƐƚƵĚŝŽ͕ ďĂŐŶŽ ĞĚ ĂŵƉŝŽ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͘ ƵĞ ƉŽƐƟ ĂƵƚŽ ƉƌŝǀĂƟ͘ DK>dK >hD/EK^K >>K͊͊͊ Kdd/D Z/&/E/dhZ ͊͊͊ KE dZ EYh/>> &/> d > dZ &&/ K͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ Ͳ WŐů͗ ϲϴ͕Ϭ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ € ϯϭϵ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͊͊͊ ZŝĨ͘ ͬϯϬϬ

MARINA A DI MASSA/RONCHI MASSA/

RONCHI

POVEROMO

ĐŝƌĐĂ ϱϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ ŝŶ ǌŽŶĂ ǀĞƌĚĞ Ğ ƐĞƌǀŝƚĂ͕ ŝŶ ĞůĞŐĂŶƚĞ palazzina di recente costruzione appartamento al piano terra Z/&/E/d/^^/DK ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ĚŽĐĐŝĂ͕ ĂŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĂŶŐŽůĂƌĞ ĐŽŶ ƉŽŵƉĞŝĂŶĂ ŝĚĞĂůĞ ƉĞƌ ƉƌĂŶǌŝ Ăůů͛ĂƉĞƌƚŽ͕ ĐĂŶƟŶĂ ŶĞů ǀĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͖ ů͛ŝŵŵŽďŝůĞ ğ ĚŽƚĂƚŽ Ěŝ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝǌŝŽŶĂƚĂ Ğ ǀŝĞŶĞ ĐĞĚƵƚŽ ĐŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ ĂƌƌĞĚŝ͘ DK>dK >>K ZZ dK KE 'h^dK͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ & Ͳ WŐů͗ ϭϬϳ͘ϬϮϵ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϰϮϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϰϵϯ

Kdd/D K ^/KE ͊͊͊ ĐŝƌĐĂ ϭϯϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ ŝŶ ǌŽŶĂ ƚƌĂŶƋƵŝůůĂ Ğ ƐĞƌǀŝƚĂ͕ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ŝŶ ƉĞƌĨĞƩŽ ƐƚĂƚŽ Ěŝ ŵĂŶƵƚĞŶǌŝŽŶĞ ĐŽŶ ŽƫŵĂ ĞƐƉŽƐŝǌŝŽŶĞ ƐƵĚͲĞƐƚ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů ƐĞĐŽŶĚŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ Ɛŝ ĐŽŵƉŽŶĞ Ěŝ͗ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ĞůůĂ ƚĞƌƌĂǌǌĂ ĚŽǀĞ ƉƌĂŶǌĂƌĞ Ăůů͛ĂƉĞƌƚŽ͘ WŽƐƟ ĂƵƚŽ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ͘ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ǀŝĞŶĞ ĐĞĚƵƚŽ ĐŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ ĂƌƌĞĚŝ͘ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϭϲϬ͕ϬϬ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϮϭϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϱϬϭ

ƐŽůŝ ϯϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ͕ ŝŶ ǌŽŶĂ Ěŝ ƉƌĞŐŝŽ͕ ŐƌĂǌŝŽƐŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ƉŽƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƌŝĂůǌĂƚŽ ŝŶ ďĞů ĐŽŶƚĞƐƚŽ ǀĞƌĚĞŐŐŝĂŶƚĞ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ͕ ďĂŐŶŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ W Z / >D Ed Z/^dZhddhZ dK / Z Ed ͊͊͊ KE dZ EYh/>>/^^/D WK ,/ W ^^/ dhdd/ / ^ Zs/ / ͊͊͊͊͊ D Z W/ / ͊͊͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϯϮϱ͕ϱ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϮϮϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϯϴϵ

ĚƵĞ ƉĂƐƐŝ ĚĂů ŵĂƌĞ͕ ŝŵŵĞƌƐĂ ŶĞů ǀĞƌĚĞ Ğ ŶĞůůĂ ƚƌĂŶƋƵŝůůŝƚă ĚĞůůĂ ŵĂĐĐŚŝĂ ŵĞĚŝƚĞƌƌĂŶĞĂ͕ ŐƌĂǌŝŽƐĂ ǀŝůůĞƩĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ Ěŝ ŵƋ ϴϱ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ƵŶŝĐŽ ůŝǀĞůůŽ ĐŽŶ ĂŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉĞƌŝŵĞƚƌĂůĞ Ěŝ ŵƋ ϰϭϬ͕ Ɛŝ ĐŽŵƉŽŶĞ Ěŝ͗ ĐƵĐŝŶĂ ͬ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ĂŵƉŝĂ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚŽƉƉŝĞ͕ ďĂŐŶŽ͘ WŽƐƟ ĂƵƚŽ ŝŶƚĞƌŶŝ͘ E d Ehd ͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϯϵϰ͕ϴ <tŚͬŵƋ anno. Φ ϰϱϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͊͊͊ ZŝĨ͘ sͬϭϲϯ

MASSA

MASSA A CENTRO CEN

MASSA CENTRO

MASSA

/Ŷ ĐŽŵƉůĞƐƐŽ ĚĞŐůŝ ĂŶŶŝ ͞ϴϬ͟ Ěŝ ƐŽůŝ ƚƌĞ ƉŝĂŶŝ͕ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ ƉŽƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ ĐŽŶ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ŝŶ ŽƫŵĂ ĞƐƉŽƐŝǌŝŽŶĞ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽͬƉƌĂŶǌŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ͕ ƵŶĂ ĐĂŵĞƌĞƩĂ͕ ĚƵĞ ďĂŐŶŝ͕ ďĂůĐŽŶŝ͕ ŐĂƌĂŐĞ͕ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ğ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůĞ͖ ZŝĐ͘ Φ ϭϵϱ͘ϬϬϬͬϬϬ ƉŝĐĐŽůŽ ŵĂƌŐŝŶĞ Ěŝ ƚƌĂƩĂƟǀĂ͖ ůĞ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ ĂŵŵŽŶƚĂŶŽ ĂĚ Φ ϭϲϬ͕ϬϬ ƉĞƌ ƋƵĂĚƌŝŵĞƐƚƌĞ͘ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ Ͳ W'>͗ ϭϬϱ͕ϭϰ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϭϵϱ͘ϬϬϬ͘ ZŝĨ͘ ͬϯϰϱ

Appartamento di ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ͕ sito al piano terzo con ascensore oltre mansarda collegata dall’inͲ ƚĞƌŶŽ͕ ů͛ĂƉƉĂƌƚĂͲ mento si compoͲ ŶĞ Ěŝ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ camera matrimoͲ ŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝǌŝ͕ ĚŝͲ simpegno e due ďĂůĐŽŶŝ ŽůƚƌĞ Ă piano mansardaͲ ƚŽ ĐŽŶ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ƐƚƵĚŝŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ ĐŽŶ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă Ěŝ ƌŝĐĂǀĂƌĞ ƵŶ ƚĞƌǌŽ ďĂŐŶŽ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͕ ĚƵĞ ĐĂŶƟŶĞ͕ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝǌŝŽŶĂƚĂ͕ ƚĞŶĚĞ ĚĂ ƐŽůĞ͘ DK>dK >hD/EK^K >>K͊͊͊ ^ Zs/Ͳ dK / dhddK ͊͊͊͊͊ ů͘ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϮϲϬ͘ϯ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ € ϯϮϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͊͊͊ ZŝĨ͘ ͬϯϭϬ

>ŽĐ͘ YƵĞƌĐŝŽůŝ ͬ ZŝŶĐŚŝŽƐƚƌĂ Ͳ 'ƌĂǌŝŽƐĂ ǀŝůůĞƩĂ Ě͛ĂŶŐŽůŽ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽƐƚƌƵǌŝŽŶĞ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ƚƌĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ͗ WŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ ʹ ^ŽŐŐŝŽƌŶŽ ŽƉĞŶƐƉĂĐĞ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ďĂŐŶŽ ĞĚ ĂŶƟďĂŐŶŽ͖ WŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ ʹ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ͖ ŵƉŝŽ ǀĂŶŽ ŝŶƚĞƌƌĂƚŽ ĐŽůůĞŐĂƚŽ ĚĂůů͛ŝŶƚĞƌŶŽ͘ 'ŝĂƌĚŝŶŽ ƐƵ ĚƵĞ ůĂƟ ĐŽŶ ƉŽŵƉĞŝĂŶĂ ƉƌĂŶǌĂďŝůĞ ƉŝĂƐƚƌĞůůĂƚĂ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ Ͳ WŐů͗ ϱϳ͘ϱϮϬ <tŚͬŵƋ anno. Φ ϮϳϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͊͊͊ ZŝĨͬ͘ sͬϭϭϮ

WƌŝŵĂ ƉĞƌŝĨĞƌŝĂ ĞĚ Ă ƐŽůŝ ϭ͘ϱϬϬ ŵĞƚƌŝ ĚĂů ĐĞŶƚƌŽ ĐŝƩă͕ ƉŽƌǌŝŽŶĞ Ěŝ ĐĂƐĂ ďŝĨĂŵŝůŝĂƌĞ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚĂ ŶĞů ϮϬϬϲ͕ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ƵŶŝĐŽ ůŝǀĞůůŽ Ăů ƉƌŝŵŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĂĐĐĞƐƐŝďŝůĞ ĚĂ ĐŽƌƚĞ ĞƐĐůƵƐŝǀĂ͕ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ͗ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ͕ ďĂůĐŽŶĐŝŶŽ͕ ǀĂŶŽ ĐĂŶƟŶĂ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ Ğ ĐŽƌƚĞ ƉƌŝǀĂƚĂ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ƉƌŝǀĂƚŽ͘ dĞƌŵŽĂƵƚŽŶŽŵŽ͕ ĂŵďŝĞŶƟ ĐůŝŵĂƟǌǌĂƟ͘ DK>dK Z/E ͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϭϵϵ͕ϱϬ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Φ ϭϰϬ͘ϬϬϬ͘ ZŝĨ͘ sͬϭϵϯ

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 57

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

casavacanze

Via Pisa, 27 loc. loc. Ronchi Ronchi - Marina di Massa (MS) Tel. Tel. e Fax 0585 869036 Cell. 348 4452836 www.agenziaimmobiliareilsole.com www w.agenzi . iaimmobiliarre eilsol eilsole.com info@agenziaimmobiliar info@agenziaimmobiliareilsole.com enziaimmobiliarre eil eilsole.com MARINA DI MA MASSA ASSA

MARINA DI MASSA M

RONCHI RONC CHI

RONCHI RO ONCHI

RONCHI

RONCHI RONCH HI

RONCHI RONC CHI

RONCHI RO ONCHI

aGenzia immobiliare

annamarchetti

0584.746003 338.6966283

Via V iia L. da Vinci,112 Vinci,112 i Marina di Pietrasanta (LU) mail: agenzia.annamarchetti@alice.it www www.agenziamarchetti.com w..agenziamarchetti.com .agenzia MARINA DI PIETRASANT PIETRASANTA TA – TONF TONFANO ANO

C CAPEZZANO APEZZANO PIANORE

MARINA DI PIETRASANT PIETRASANTA A – TONFANO TONFANO

MARINA DI PIETRASANT PIETRASANTA ASANTTA - TONF TONFANO ANO

Villetta bifamiliare anni ‘50, mt. 600 dal mare. Tuutta piano terra: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina , bagno, giardino su tre lati, possibilità di posto auto. Classe energetica “G”. Euro 370mila.

MAFFARE !!! Appartamento al primo ed ultimo pia piano di circa 200 Mq. : ingresso indipendente, quattro camere, studio, due bagni, grande sala, cucina pranzo con camino, grande terrazza di oltre 20 mq. Possibilità di dividerloin due unità .No condominio. Classe energetica “F”IPE 157,3, 30,8,EPI 99,4. Euro 315mila.

A Metri 600 dal mare porzione di quadrifamiliare in buono stato: PT.sala-pranzo,cucina, bagno ampia terrazza. I°P. 3 camere, bagno,balconi.Giardino su due lati con ripostiglio e posti auto. Zona tranquilla e riservata. In attesa di comunicazione energetica . Euro 850 mila.

A metri 700 dal mare villetta singola in buono stato, ampio giardino su quattro lati con ripostiglio , zona pranzo e posti auto. Tutta piano terra composta da : ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni. In attesa di certiﬁcazione energetica da parte del proprietaro. Euro 650 mila trattabili.

MARINA DI PIETRASANT PIETRASANTA TA - TONF TONFANO ANO

MARINA DI PIETRASANT PIETRASANTA TA Loc. Motrone

MARINA DI PIETRASANT PIETRASANTA A - TONFANO TONFANO

MARINA DI PIETRASANT PIETRASANTA ASANTTA - TONF TONFANO ANO

A Mt. 750 dal mare villa singola ristrutturata. Piano Terra : ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, due bagni. Al piano mansardato ampio open space, due camere, cameretta due baba gni. In giardino posti auto, dependance e lavanderia. Ediﬁcio di classe F ipe 171,3 kWh/mq. Annuo. Euro 1.400 mila trattabili.

A Mt. 250 dal mare grande villa bifamiliare di Mq. 200 c.a.. Piano Terra: salone -pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Zona pranzo esterna in muratura con forno e grill. Piano primo : Tre r camere, due bagni. In mansarda : studio o camerina. Taverna con ingresso anche esterno. Possibilità piscina. Ediﬁcio di classe F. IPE 149,6 kWh/Mq. Anno. Trattativa riservata. Informazioni in agenzia.

A Mt. 750 dal mare appartamento primo ed ultimo piano ben ristrutturato, no condominio. Vano scala indipendente, disimpegno, sala-pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale e bagno. Balconi. Ediﬁcio di classe F . IPE 131,401 kWh/mq.anno. Euro 550 mila

A Mt. 600 dal mare villa singola ottime riﬁniture con giardino su quattro lati, dependance , zona barbecue e posti auto. Piano Terra : doppio salone con zona pranzo, cucina con veranda pranzo esterno, bagno. Al primo piano camera matrimoniale con bagno , altre due camere con bagno , balcone. In taverna con accesso anche dall’esterno, cucina, salone pranzo con camino, studio o cameretta, bagno. In attesa di comunicazione energetica. Euro 1.400mila tratt.

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 58

casavacanze

58 SLHWUDVDQWD

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Geo Immobiliare MARE FIUMETTO (LU) - Via Carducci, 46 A

Tel. 0584/1644722 - 393/6342667 geoimmobiliaremare@gmail.com PIETRASANTA CENTRO

MARINA DI PIETRASANTA

CAPEZZANO PIANORE

PIANO DI MOMMIO

Rif.18835 Appartamento in zona centrale, a due passi dal centro storico, sviluppato al piano primo si compone da terrazza d’ ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Euro 280 mila

Rif.TF001 Indipendente sviluppata tutta al piano terra composta da sala, cucina, due camere, bagno, giardino di proprietà depandance con camera e bagno Euro 450 mila

Rif.18388 Terratetto di 80mq circa su due livelli, ristrutturato con resede di ingresso, sala con camino, angolo cottura, due ampie camere e bagno, due posti auto Euro 210 mila

Rif.18498 Appartamento posto al piano terra di casa divisa in due unità, si compone da ingresso,terrazza sala con angolo cottura, due camere con terrazzo, cameretta bagno spazio esterno con posto auto Euro 160 mila

TONFANO

FORTE DEI MARMI

PIETRASANTA

AFFITTI ANNUALI

Rif.L001 Indipendente di ampia metratura possibilità di realizzare due unità abitative, con giardino e posti auto Euro 550 mila

Rif.M001 Villa indipendente con terreno di 600mq con possibilità di realizzare una casa monofamiliare di 190mq Informazioni in agenzia

Rif.L002 Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, su due livelli, di 80mq con 150mq di resede di proprietà e posti auto Euro 295 mila

Rif.AF001 NOSTRE ZONE A PARTIRE DA 500 Euro mensili chiamaci per saperne di più

Portaci il tuo immobile in vendita o in afﬁtto, godrà di ampia pubblicità su tutti i principali siti e giornali immobiliari...

Geo Immobiliare PIETRASANTA PIETRASANTA (LU) - Via Aurelia 111 Tel. 333/4795079 - Cell. 339/8533490 geopietrasanta@gmail.com PIETRASANTA

CAMAIORE

PIETRASANTA

LIDO DI CAMAIORE

Rif. 17262 Semidipendente di circa 70mq con resede di proprietà fronte mare Euro 380 mila

Rif. 11491 Bellissima Villa indipendente di ampia metratura con piscina Euro 650 mila

Rif.1739 Pietrasanta immersa nella poesia del posto, rustico abitabile con giardino Euro 250 mila

Rif.840 Appartamento a due passi dal mare Euro 60 mila

PIETRASANTA

CAMPAGNA DI PIETRASANTA

LIDO DI CAMAIORE

CAMAIORE

Rif.15208 Appartamento sul mare con balcone Euro 210 mila

Rif.LC290 Appartamento a 100 metri dalle spiagge con terrazza vista mare Euro 290 mila

Rif. 14872 Nel cuore della Versilia, Marina di Pietrasanta casetta vicino al mare Euro 330 mila

Rif.17439 Indipendente con soggiorno, cottura, due camere, bagno e giardino Euro 380 mila

Gli immobili in pubblicità sono in attesa di certiﬁcato IPE da parte dei proprietari se non speciﬁcata

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 59

casavacanze

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

Geo Immobiliare QUERCETA SERAVEZZA (LU) - Via Aurelia, 1349 - Tel. 0584/769307 geoimmobiliaremare@gmail.com

Geo Immobiliare MASSA MASSA - Via Benedetto Croce, 50 - Tel. 0585/1812154 Tra Pietrasanta e Forte dei Marmi immersa tra gli olivi, bilocale tutto al piano terra con posto auto ed utilizzo del giardino, Euro 600 mensili. 0584 769307 Querceta, appartamento di 110 mqlibero da mobili posto al piano primo ed ultimo, composto da cucina abitabile, sala, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, Euro 700 mensili. 0584 769307 Pozzi, appartamento in ottimo stato, composto da cucina abitabile, sala, bagno, e due camere, posto auto e garage, Euro 700 mensili. 0584 769307 Querceta, bellissimo appartamento di nuova costruzione, composto da. Ampio salone con terrazza, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due posti auto di cui uno coperto, euro 800 mensili. 0584 769307 Appartamento bilocale in pieno centro a Massa, con posto auto riservato davanti casa. Ingresso su

PIETRASANTA

FORTE DEI MARMI

18438 - Al mare in bicicletta, Porzione di bifamiliare di nuova ristrutturazione con 1000 metri di giardino composta da: cucina abitabile, sala, bagno, al piano primo due camere grandi e bagno, tutto in stile rustico con materiali ecologici, impianti energetici con tecnologie rinnovabili, euro 450 mila. 0584 769307

6077 - Alle spalle di Forte dei Marmi a poca distanza dal centro , appartamento su due livelli con giardino privato composto da: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale e bagno, ottimo investimento, euro 135 mila. 0584 769307

SERAVEZZA

FORTE DEI MARMI

17813 - Ideale per chi cerca una casa in buono stato al costo di un auto, appartamento in casa di corte a poca distanza da Seravezza, in contesto di grande tranquillità, composto da cucina-soggiorno molto grande con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Due posti auto riservati. euro 85 mila. Pagabile ad 450 euro mensili. 0584 769307

17841 - A due passi dalle spiagge di Forte dei Marmi, appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura,un bagno, una camera singola, una camera m atrimoniale.Cantina con zona lavanderia, euro 180 mila. 0584 769307

soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e comodo bagno con doccia. Climatizzato a pochi passi dal centro. Euro 450 mensili. 0585 1812154 Massa,Grande e recente appartamento a piano terra con grande zona giorno con lato cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno con vasc a e bagno con doccia; grande e fresca tavernetta al piano interrato e posto bici all’esterno. Afﬁttasi vuoto da mobili. Euro 680 mensili. 0585 1812154 Grande appartamento vicino al centro di Massa, secondo piano con ascensore; spazioso soggiorno con lato cottura appena installato, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, stanzino-armadio, bagno con doccia. Appena ammobiliato con grande gusto e qualità. Termoautonomo, spese condominiali di una decina di euro per luci comuni e ascensore. Euro 750 mensili. 0585 1812154

Portaci il tuo immobile in vendita o in afﬁtto, godrà di ampia pubblicità su tutti i principali siti e giornali immobiliari...

di Longobardi Marianna

Via Sarzanese Nord, 8113 - PIANO DI MOMMIO MASSAROSA (LU) Tel. 0584 99511 - Cell. 329 0689999 www.agenziailnido.it agenziailnido@virgilio.it

MASSAROSA

PIANO DI MOMMIO

MASSAROSATO

Centro. appartamento di recente costruzione( anno 2009) con giardino su tre lati ,con ingresso indipendente e posto auto interno .Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, dispensa, disimpegno, due bagni uno con vasca e uno con doccia,, camera matrimoniale e cameretta. aria condizionata. impianto irrigazione. ottime condizioni.no condominio. Classe energetica: G IPE gl.: 208.325 kwh/m2 Rif: vm211

Appartamento mansardato di recente ristrutturazione composto da ingresso sala con angolo cottura disimpegno camera matrimoniale camera media, bagno e ripostiglio. Completo da arredamento. Classe energetica: G IPE gl.: 221.2 kwh/m2 Rif: PDM113

Stiava. Terratetto in ottime condizioni con piccola resede esclusiva per due posti auto. Composto da: piano terra: ingresso, cucina abitabile , disimpegno e ripostiglio sottoscala. Piano primo : camera matrimoniale e ampio bagno con doccia e vasca. Piano secondo : camera matrimoniale, cameretta/studio. aria condizionata. Classe energetica: G IPE gl.: 210,564 kwh/m2 Rif: vs85

Prezzo 235.000 € Trattabile

Prezzo 180.000 € Trattabile

Prezzo 200.000 € Trattabile

CAMAIORE

VIAREGGIO MIGLIARINA

CAMAIORE

Centro. Casa indipendente su due piani in centro a Camaiore in zona tranquilla ed è così composta da: Piano Terra: Ingresso/ sala, cucina/tinello, bagno. Piano primo: cameretta con terrazzo sul cortile interno, camera matrimoniale e bagno con vasca. Classe energetica: G IPE gl.: 288,44 kwh/m2 Rif: vcam331

Appartamento al piano terra con giardino e posti auto interni situato in bel condominio. Composto da: ingresso in ampia sala, cucina indipendente, bagno con vasca , ripostiglio o altro servizio , camera matrimoniale, camera media, portico nella zona pranzo e giardino con posti auto su due lati. Climatizzatore. buone condizioni. Classe energetica: G IPE gl.: 622,307 kwh/m2 Rif: vv440

zona centro Appartamento sito al primo piano di un piccolo stabile di recente costruzione composto da ingresso ampia sala cucina disimpegno camera matrimoniale camera media, bagno con doccia e bagno con vasca, molto luminoso di pertinenza tre terrazze e posto auto coperto. Classe energetica: F IPE gl.: 204,56 kwh/m2 Rif. Vcam258

Prezzo 170.000 € Trattabile

Prezzo 240.000 € Trattabile

Prezzo 230.000 € Trattabile

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 60

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

VENDITE FIRENZE

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

NOVOLI Villa Demidof ottima rendita fondo commerciale C1 55mq bagno finestrato ottimo stato Classe Energetica E Ipe 134,2 kwh/m2 anno E 99.000 Rif 5/14 Tel. 055/357.506 MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

NOVOLI in palazzo con facciate appena rifatte vendesi ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno angolo cottura camera bagno e balcone predisposizione aria conPISANA LEGNAIA ldietro la coop di viale nenni in residence dizionata possibilita’ di arredo ottimo anche per investimento immerso nel verde e silenzioso affittiamo ampio monolocale Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif C2501/14 con cucinotto, ripostiglio, bagno, piano alto con ascensore www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850 molto luminosi con posto auto esclusivo in piazzale con cancello automatico termosingolo arredato contyratto di legge RICHIE- QUARACCHI in palazzina di nuova costruzione appartamento STA Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Rif PA1/720 www.pro- ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio resede di jektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 18mq cantina termosingolo belle rifiniture Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BC129 www.hou055/224.000 seflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA piazza della signoria (pressi) in palazzina dell’epoca monolocale con cucinotto zona notte/giorno servizio Classe ISOLOTTO (Via Massa) bilocale in ottimo stato, piano sesto ed Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 90.000 Rif MA101/2 ultimo con ascensore, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, servizio con aspirazione forzata, ampio balcone, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Termosingolo. APE in corso di definizione Classe Energetica nd GAVINANA (gian paolo orsini) affacci tranquilli monolocale con Ipe nd E 139.000 tratt. Rif 297 www.erminimmobiliare.it Tel. angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingo- 055/7.877.803-335/6.416.106 lo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 109.000 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo Rif MB104/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da PISANA LEGANAIA PISANA ( dietro coop viale Nenni) in resi- soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta dence immerso nel verde e silenzioso ampio monolocale con posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonocucinotto, ripostiglio, bagno, e posto auto di proprieta’ ottimo mo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, investimento termosingolo. gia locato a 450 euro mese richiesta facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale Classe Energetica G Ipe 366.3 kwh/m2 anno E 110.000 anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna anno E 140.000 Rif P125 Times Tel. 055/353.066Tel. 055/224.000 055/357.673 BARACCA Via (Via Tagliaferri) in nuova costruzione grazioso LE PIAGGE pistoiese (costruzione recente) in piccolo condomiappartamento di 30 mq. completamente nuovo composto da in- nio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo gresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio fine- di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera mastrato terrazza di 7 mq. Classe Energetica A Ipe 40.64 kwh/m2 trimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage anno E 128.000 Rif MC105 www.houseflorence.com Tel. 28mq Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 143.000 0552639669 Rif BC112_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN FREDIANO delizioso monolocale di 25 mq nel centro sto- ARETINA rocca tedalda, in palazzo signorile appartamento rico di Firenze, ristrutturato, al piano terreno di piccola palazzi- completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cotna. No ZTL. , travi a vista, angolo cucina, bagno con doccia, tura camera matrimoniale servizio balcone. Classe Energetica ampio ripostiglio in soppalco, parquet, semiarredato: frigorifero, n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BB101 www.houselavasciuga, armadio, tavolo con sedie, divano letto. Termo sin- florence.com Tel. 0552639669 golo: riscaldamento elettrico (caldo/freddo), aria condizionata BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente riClasse Energetica F Ipe 178,70 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. strutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, Rif PA130 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028- ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo in335/6.261.260 dipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 161.6 CENTRO STORICO piazza santa croce: grazioso e caratteristico kwh/m2 anno E 145.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. monolocale su 2 livelli con vista sui tetti. Costituito da un unico 055/715.650-055/714.800 vano con angolo cottura oltre a zona notte in soppalco. Cotto e SANTA MARIA NOVELLA stazione pressi (via cittadella) in travi a vista. 3˚ ed ultimo piano. Aria condizionata. Lumisoso e buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutsilenzioso. Ubicato in tipica strada fiorentina. Classe Energetica turato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoG Ipe 250 kwh/m2 anno E 136.000 Rif P81 Times Tel. niale servizio ripostiglio molto luminoso e tranquillo Classe 055/353.066-055/357.673 Energetica G Ipe 3328.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif BB131 CAREGGI zona Via delle Gore - Strada silenziosissima, in pic- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cola palazzina di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al CURE zona cure (via de’ bruni) in palazzina signorile in buono 2˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, afstato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso facci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E Classe Energetica G Ipe 103.88 kwh/m2 anno E 155.000 Rif Ipe nd E 139.000 tratt. Rif A290 V.B. Immobiliare Tel. BB112_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, SODO (pressi) in palazzina di recente costruzione ampio mono- bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano locale di 45 mq completamente ristrutturato divisibile in due con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno con stanze indipendenti dotato di angolo cottura terrazza cantina aria terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno ficondizionata ultimo piano con ascensore Classe Energetica E nestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, granIpe 155.37 kwh/m2 anno E 148.000 Rif MC106 www.house- de cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G florence.com Tel. 0552639669 Ipe 154,2 kwh/m2 anno E 155.000 Rif A10 V.B. Immobiliare NOVOLI Piazza Puccini pressi in contesto residenziale e tran- Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 quillo di nuova costruzione monolocale con angolo cottura sog- ALBERTI san salvi (via di san salvi) in piccola palazzina primi giorno notte bagno cantina e posto auto affacci nel verde E 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cuci154.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica G Ipe 126 na abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte Classe kwh/m2 anno Rif 21/14 Tel. 055/357.506 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif BB102 NOVOLI Piazza puccini pressi in contesto residenziale e tran- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 quillo Open Space 50mq circa di nuova costruzione nel verde EDISON PIAZZA EDISON grazioso bilocale con ingresso indiluminoso angolo cottura bagno grande box auto cantina possi- pendente, piano seminterrato, cucina con soppalco díarredo, cabilità doppio ambiente E 189.000/00 Tel. 055/357506 Classe mera matrimoniale con servizio finestrato, giardino privato m, q Energetica E Ipe 127 kwh/m2 anno Rif 22/14 Tel. 055/357.506 70, impianti a norma termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

MONOLOCALI

2 VANI

PERETOLA In buon contesto abitativo, particolare, vendiamo immobile mq. 43 piano terreno, C/2, da ristrutturare, con grande potenzialità, composto da ingressino, due grandi vani. Ape “G” richiesta E 50.000.00 molto trattabili. Gesticasa tel. 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

COVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BB126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA In strada silenziosa appartamento di 2 vani mq 45,servizio finestrato,ripostiglio,doppi balconi,luminoso. Richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif 975 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

BROZZI ingresso indipendente, in terratetto, no condominio, piano terra ottime condizioni con travi a vista, 50 mq. composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio, piccola resede frontale, termosingolo, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif PF222 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

ROMITO piazza viesseux (via del romito) in buon palazzo appartamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 anno E 175.000 Rif BC130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, appartamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due alloggi i (E1000 mensili di rendita), ottime condizioni, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

TALENTI interno in strada interna e silenziosa, bilocale composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, riscaldamento centralizzato. Ristrutturato recentemente. Possibilita’ posto auto in affitto a Euro 60 mensili. Classe Energetica G Ipe 163.2 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 209 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ARETINA interno tranquillo vendesi appartamento 2.5 vani luminoso composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale bagno finestrato balcone verandato da rimodernare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 155.000 Rif AAF351PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/332014

UGNANO appartamento recente costruzione, 2,5 vani, mq 48 circa, in ottimo stato, piano secondo ed ultimo con ascensore: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, terrazza abitabile, soffitta, Termosingolo, garage. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 189.000 tratt. Rif 299 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LIBERTA’ Piazza pressi, ottimo investimento, appartamento 3 vani di 65mq circa, terzo ed ultimo piano, no ascensore, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere, servizio finestrato, soffitta. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 202.1 kwh/m2 anno E 155.000 Rif 385 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CURE (ponte alle riffe) in piccola palazzina appartamento 55mq su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso indipendente salone grande con angolo cottura camera servizio arredo completo ripostiglio posto auto privato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif BB133 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA zona s. quirico pressi tramvia - in piccola palazzina (solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, appartamento 3 vani, ristrutturato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, t. singolo, soffitta uso ripostiglio. Ape G Classe Energetica G Ipe nd E 159.000 tratt. Rif A90 V.B. Immobiliare Tel. POLO UNIVERSITARIO (nuova costruzione) in buon palazzo 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 appartamento 40 mq. completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente posto auto privato Classe Energetica C Ipe nd E 195.000 Rif tranquillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare piccola resede pavimentata classe g - classe energetica in elaborazione Classe BC131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif 1/0807 www.unicasaimBELLARIVA (palazzo signorile) grazioso appartamento fine- mobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 mente ristrutturato ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera servizio terrazzina piano alto con ascensore termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif BB116/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE santa croce (via dei pepi) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA102 GIOBERTI Capo di Mondo 3 tre vani completamente ristrutturawww.houseflorence.com Tel. 0552639669 to composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile e camera STATUTO Pressi Piazza Leopoldo fondo commerciale c1 ampia matrimoniale,ripostiglio,antibagno e servizio finestrato. Termo visibilità uno sporto su strada 85 mq c. a servizio ripostiglio ot- autonomo,aria condizionata. Piccolo condominio,piano primo timo stato libero E 260.000/00 trattabili Classe Energetica G ed ultimo,no amministratore. Nostra Esclusiva Classe Ipe 138 kwh/m2 anno Rif 24/14 Tel. 055/357.506 Energetica G Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 862 www.immobiliaFIRENZE Beccaria pressi grazioso appartamento con soffitti alti reristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250e affrescati posto al piano II no ascensore composto da: sog- 338/6.136.167 giorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno se- POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tranconda camera secondo bagno ripostiglio, risc. singolo pavi- quilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturamenti parquet ottime condizioni luminoso. Classificazione in at- to, costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimotesa di certificato Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif niale, cameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, 0051-1/51 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobitermo autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 liare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 kwh/m2 anno E 178.000 Rif P78 Times Tel. 055/353.066055/357.673

COVERCIANO in strada tranquilla e in bel palazzo signorile vendesi bilocale di nuova e accurata ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif BROZZI, appartamento recentemente ristrutturato, con doppio C3103/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850 ingrtesso indipendente, composto da cucina/soggiorno, camera, servizio finestrato con doccia, ripostiglio, piazzale a comune COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartacon posto auto, moto, termosingolo, ottimo investimento Classe mento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 95.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 POGGETTO ALTO cappuccini - poggetto alto: ufficio composto Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 da tre vani oltre bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 80, GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con dotato di resede antistante con doppio ingresso di cui uno indisoppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista pendente. Il tutto in buono stato, posto al piano seminterrato, Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 169.000 Rif dotato di numerose finestre. Posizione tranquilla. (Ace F ipe 180,348 KWH/MQANNO) Classe Energetica F Ipe 180,348 94/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 kwh/m2 anno E 95.000 Rif P62 Times Tel. 055/353.066CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completa- 055/357.673 mente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominia- CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento le termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera anno E 170.000 Rif BB125_1 www.houseflorence.com Tel. cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif TB123_1 0552639669 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (ugo foscolo) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con an- CASELLA interno, appartamento di 3 vani da ristrutturare, posto CAMPO MARTE in bella palazzina primi 900 vendesi monolo- golo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe al P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, cale ristrutturato 40mq. Ingresso ampio con angolo studio che Energetica G Ipe 368.54 kwh/m2 anno E 170.000 Rif camera, servizio con finestra, ripostiglio, termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica nd Ipe nd immette nella zona giorno/notte con grande finestra. Bagno con BB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 doccia con finestrina. Luminoso tranquillo. Parzialmente semin- PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appar- E 138.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. terrato: affacci sul retro con grande finestra. Ottimo come inve- tamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, 055/7.877.803-335/6.416.106

3 VANI

SANTA MARIA NOVELLA piazza stazione (via nazionale) ottimo per investimento posizione strategica appartamento 65mq composto da ingresso cucina abitabile due camere servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TA127_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA attico interessante su due livelli completamente ristrutturato di 75 mq. composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilita’ doppi servizi terrazzo abitabile 15 mq. e terrazzo a tasca possibilita’ posto auto Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TC120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, luminoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 185.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso instimento Classe Energetica G Ipe 161.20 kwh/m2 anno E termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe BARACCA Luminoso ingresso 2 camere cucina tinello bagno gresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio 98.000 tratt. Rif AAF277PC Chiaramonti Immobiliare Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 191.3 kwh/m2 anno termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E E 149.000 Rif 01/14 Tel. 055/357.506 www.chiaramonti.com Tel. 055/332014 189.000 Rif 45/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 61

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, due ripostigli, guardaroba, servizio, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ace cl. G, ipe 2, Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

BELLARIVA: vendesi appartamento composto da. Ampio ingresso, cucina abitabile, ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da 3 finestre angolari, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, oltre a 2 balconi. Dotato di cantina carrabile. Molto luminoso. Impianti a norma. (Ace g ipe nd) Classe Energetica G Ipe 211 kwh/m2 anno E 225.000 Rif P98 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due came- COVERCIANO, in starda tranquillissima, al piano alto con re servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 190.000 ascensore di bel palazzo degli anni sessanta, disponiamo di ottimo appartamento di 3 vani ristrutturato e ben rifinito. Ingresso Rif TB100_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ampio con ripostiglio, cucina abitabile, sala, ampia camera maBARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo residenziale trimoniale con balcone, grande bagno con finestra. Molto lumiappartamento completamente ristrutturato nuovo composto da in- noso. Termo centrale. Prezzo un po’ trattabile. Classe Energetica gresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termo- G Ipe 267 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif PB144 info@imsingolo giardino 70mq graziosa resede esterna di 120 mq garage mobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 di 25 mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TC111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifa- Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno E 225.000 Rif miliare, bel 3 vani mq 60 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, com- 66/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 posto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissima, accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, balcone con affacci bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimIpe 149,49 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A270 V.B. pegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 229.000 tratt. Rif A200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CURE alte (via brunetto latini) in piccola palazina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato 60mq c. a. composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno E 229.000 Rif TB117_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita’ seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe 290,2 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 1/124 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GUALFREDOTTO Adiacenze, 3 vani e mezzo,2˚ piano ed ultimo in piccola palazzina no condominio,ingresso,cucina abitabile,camera matrimoniale,soggiorno, servizio finestrato,cabina armadio, ripostigli, sottotetto finestrato. Balcone sui giardini interni. Possibilità seconda camera,termo singolo. Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 895 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif TC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGETTO ALTO in bella palazzina fine anni ‘50 libero subito si vende grande trivani luminoso, in buone condizioni posto al 2˚ piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile, 2 balconi, Possibilità Box auto privato. Termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif A1268 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

OBERDAN, strada tranquilla, in piccola palazzina, vendiamo graziosissimo appartamento con terrazzo tergale e giardino. La casa è disposta su due livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso, il soggiorno ampio con angolo cottura che dà accesso al giardino privato dotato di dependance indipendente, una camera matrimoniale, uno studio (o cameretta) di seconda luce ed un bagno. Al piano inferiore ampia taverna di due vani bene illuminata con soffitti a mattoncini. Lo stato interno è appena ristrutturato ed il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 325.000 tratt. Rif PB133 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260

PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone? .250.000 rif. tb120 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.housefloren- LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale ce.com Tel. 0552639669 tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SANTA CROCE a pochi metri dalla piazza palazzo storico appartamento attualmente diviso in due bilocali e un monolocale tutti con bagno privato (uno idromassaggio) angoli cottura arredati bellisime caratteristiche d’epoca ottima redditivita’ pronto da affittare cantina di 20 mq circa ideale per investimento Classe Energetica G Ipe 262,8 kwh/m2 anno E 370.000 Rif PA1/68 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414,760 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houCURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di seflorence.com Tel. 0552639669 piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi com- FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorposto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con bal- no angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata cone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propie- termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E ta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. 259.000 Rif 43/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno E 229.000 Rif SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto apparta21063 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 mento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio CORSICA v. le in palazzo di recente costruzione appartamento cucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. mq 64 ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio fine- Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA102 www.houseflostrato terrazzo di 8mq ampio garage di 18mq termosingolo rence.com Tel. 0552639669 ascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli SANTA MARIA NOVELLA borgoognissanti (pressi) grazioso composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due cameappartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio in- re doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a gresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosin- anno E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. golo ascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 0552639669 235.000 Rif TA141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 S. AMBROGIO centro storico (s. Ambrogio): ottimo appartaGALLUZZO grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-. mento perfettamente ristrutturato in stile moderno, situato al 4˚ Piano terra con giardino e posto auto in resede privato. Ingresso piano di una piccola e tipica palazzina posta tra piazza d’azeglio su soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doc- e s. Ambrogio. Dotato di riscaldamento autonomo, circa 70 mq cia e finestra, piccola lavanderia/disimpegno, resede privato di composto da: ingresso/soggiorno con caminetto, spazioso cu40mq. oltre posto auto. Termosingolo. E240.000 Classe cinotto aperto sulla zona pranzo, camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 Rif P71 Times Tel. Tel. 055/220.090-055/223.151 055/353.066-055/357.673 LEOPOLDA ZONA/P. ALLE MOSSE 3 vani appartamenti di nuova ristrutturazione varie metrature ESEMPIO; di 3 vani con OLTRARNO porta romana ( piazza della calza) caratteristico apresede pavimentata di 40 mq. al piano terreno di una piccola partamento completamente ristrutturato con giardino privato palazzina di due livelli composto da: ingresso, cuicnotto, sog- composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera giorno, camera matrimoniale, bagno, termosingolo e resede matrimoniale cameretta servizio ripostiglio? .275.000 rif. ta139 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.er- Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palazzo medievale attico panoramico completamente ristrutturato composto ingresso soggiorno doppio con cucinotto camera matrimoniale studio in soppalco doppi servizi possibilità di ricavare seconda camera terrazza panoramica di 18 mq arredato Classe Energetica G Ipe 514.40 kwh/m2 anno E 480.000 Rif TA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO zona Montagnola, appartamento 3 vani di 70mq circa, recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 balconi, posto auto. Termocentrale. APE in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 199.000 tratt. Rif 387 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN DOMENICO in elegante palazzina vendesi appartamento in ottimo stato luminoso 55 mq circa tre vani composto da ingresso ampio soggiorno piccola cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno con doccia comodo posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno E 245.000 Rif NOVOLI interno di via pistoiese (no pep no diritto di superficie) AAF368PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. in bella palazzina circondata da giardini e piazzalim condomi- 055/332014 niali ben curati, luminoso appartamento composto da ingresso, SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catasoggiorno ampio con cucinotto, bagno grande con finestra, ca- stale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno mera matrimoniale, camera singola, due balconi e un terrazzino, ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno garage di 16 mq, termosingolo, ascensore e spese di condomi- termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno E nio basse comprese nelle spese l’acqua Classe Energetica nd 249.000 Rif 57/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Ipe nd E 205.000 Rif LP1/436 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 205.000 Rif 50/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE VIA DEL PANTANO Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Classe Energetica E Ipe 94.33 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 386 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO Via Modigliani interno, recente ristrutturazione, appartamento 60 mq. circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. APE in corso di definizione Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliaFIRENZE SUD Nave a Rovezzano,in piccola palazzina di soli tre re.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 condomini al piano 1˚ ed ultimo appartamento di 3 vani totalFIRENZE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mq mente ristrutturato oltre studio realizzato con soppalco in muracomposto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile came- tura e finestra a tetto. Terrazza di 40 mq con affacci sul verde ra servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo Classe dell’Albereta, luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TA140 250.000 tratt. Rif 765 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Bolognese pressi Liberta’ appartamento in villa ingresso indipendente raffinata ristrutturazione piano terreno rialzato ampio soggiorno grande cucina due camere matrimoniali due bagni ripostiglio giardino terrazza di accesso posto auto esclusivo pavimenti in parquet antico aria condizionata risc. singolo bellissimi affacci nel verde Classe Energetica F Ipe 96,65 kwh/m2 anno E 720.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 OLTRARNO tra il giardino Torrigiani e Santo Spirito, bell’appartamento situato all’ultimo piano, luminosissimo, appena ristrutturato, con particolare esposizione ad angolo. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina. L’immobile è nuovo ancora da inaugurare. Gli impianti sono a norma, con ottime rifiniture con gres porcellanato in tutta la casa e maioliche nel bagno. Termosingolo a caldaia. Adatto anche come investimento per essere messo a reddito Classe Energetica G Ipe 414.760 kwh/m2 anno Rif A1153 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

4 VANI

SCANDICCI san giusto 4 vani ingresso ampio soggiorno con balcone due camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio luminoso termo e ascensore verra’ consegnato ristrutturato a ottobre 2014 contratto di legge solo referenziati RICHIESTA Classe Energetica G Ipe 180.20 kwh/m2 anno E 700 Rif LP1/704 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna CURE, posizione molto tranquilla e residenziale nei pressi di Tel. 055/224.000 Via delle Cerbine, in bel villino a schiera bifamiliare, signorile appartamento con giardino privato. Piano terra rialzato. Ingresso PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi spazioso, cucina, soggiorno - pranzo, entrambe con accesso al passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobigiardino, grande camera matrimoniale, bagno con doccia e fine- liari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto stra, oltre un vano seminterrato finestrato e dotato di riscalda- coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a parmento, collegato internamente. Piacevole giardino con terrazzo tire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E e ripostiglio. Termosingolo. E280.000 Classe Energetica F 115.800 Rif 95/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Ipe 122,3 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 OLTRARNO Via dei Serragli particolare 3 vani di circa 50 mq finemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura 2 camere servizio e resede interna di 15 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif C1709/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967338/7.989.850

SANT’AMBROGIO mercato (Via de’ Macci) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif TA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovated apartment high floor entrance hall double room with two double windows, kitchen utility room euro. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LEOPOLDO Via Mariti in traversa tranquilla vendesi nuda proprieta’ di ottimo appartamento 4 ampi vani mq. 90 ingresso ampio che disimpegna tutte le stanze: cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno ampio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente kwh/m2 anno E 135.000 Rif AAF273PC Chiaramonti soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ri- Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/332014 postiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 285.000 Rif 69/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1 kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palazzo medievale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio con finestra Classe Energetica G Ipe 4362.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif TA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEOPOLDO NUDA PROPRIETA’ con usufruttuaria, anziana 87enne. In bellissimo Palazzo Storico di fine ‘800, al primo piano, vendiamo un appartamento di 70 mq, composto da: ingresso, sala, grande camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, grande bagno finestrato e cantina di 20 mq (collegabile internamente con l’immobile). L’appartamento è ristrutturato e ben tenuto. Per informazioni RIF: 21194 Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 135.000 Rif 21194 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 62

62 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 135.000 Rif 85/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE SUD, Girone, in palazzina di soli due piani ristrutturata, luminoso appartamento piano primo, finemente restaurato, arredato, soggiorno, ampia cucina in muratura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio doccia finestrato, lavanderia/ripostiglio, termo singolo, APE CL. G Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 PUCCINI ponte alle mosse (doni) ampio 4 vani da ristrutturare ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif QC111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Via Maccari interno) appartamento di 4.5 vani piano IV ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata, impianto allarme. Libero subito. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 218.000 tratt. Rif A494 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SOFFIANO al secondo piano con ascensore di un bel palazzo vendesi ampio 4 vani di circa 90 mq. in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif C0207/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno caISOLOTTO Vecchio appartamento nuda proprieta’ (usufruttuaria mera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica 82 anni) adatta per investimento. Quattro vani, composto da: in- G Ipe 112,5 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 45/14 www.gruppogresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ca- toscano.it Tel. 055/288.800 ISOLOTTO (Simone Martini interno) in strada interna tranquilla, meretta, servizio con finestra, 2 balconi, cantina, termosingolo. ISOLOTTO in bel condominio ampio luminoso 4 vani compo- appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con Quarto ed ultimo piano, no ascensore. Ape in corso di definizio- sto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi matrimoniali servizio ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorne. Classe Energetica nd Ipe nd E 145.000 tratt. Rif A478 finestrato ripostiglio 3 ampi balconi garage 14 mq da rimoder- no, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 nare Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 Rif C1509/14 terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq. circa, posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E CAMPO DI MARTE, MARCONI, in delizioso interno, lumino- www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850 240.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. sissimo e silenzioso appartamento piano primo ed ultimo con 055/7.877.803-335/6.416.106 ingresso indipendente, mq.100, cucina ampia sala, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, ampio disimpeISOLOTTO Vecchio in piccola palazzina terzo e ultimo piano gno, corte condominiale con posto auto, ottimo investimento, senza ascensore luminoso 4 vani due balconi ripostiglio cantina vendesi nuda proprietà o opzione ventennale, Classe Energetica REDI Appartamento ristrutturato posto al primo piano di piccola e garage Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif PA1/255 G Ipe nd E 150.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 palazzina. L’immobile è cosi composto: ingresso, salotto, cucina www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna ARETINA, in immobile primi novecento appartamento ultimo abitabile con terrazza di servizio, due camere matrimoniali e due Tel. 055/224.000-335/253.085 piano, da ristrutturare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagni uno dei quali con finestra. Riscaldamento autonomo, porta blindata, persiane blindate, impianti certificati. Classe servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, APE CL. Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 21189 G Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. Bechelli Tel. Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 335/6.222.062 SANTA ROSA Lungarno Santa Rosa, in interno tranquillissimo, piccolo condominio, al primo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, libero. Classe Energetica G Ipe 390,50 kwh/m2 anno E 175.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VITTORIA Piazza 4 vani libero al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina,termo singolo,balcone ampio sull’interno Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif 972 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167 ARETINA (MINGHETTI) In interno,al piano secondo ed ultimo di piccolo condominio,no amministratore, 4 vani da ristrutturare,oltre sottotetto di proprietà. Termo singolo. Posto auto. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 179.000 tratt. Rif 915 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silenziosissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ISOLOTTO Piazza Mascagni appartamento panoramico al VII piano di 8, 4 vani di mq. 86 circa composta da ingresso, cucina abitaible, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, balcone, termocentrale Classe Energetica F Ipe 98,665 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif A490 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto auto cantina - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 188.000 Rif 1/0783 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 SAN JACOPINO Firenze S. Jacopino pressi: appartamento ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno-tinello, cucina, 2 camere, bagno, terrazza abitabile di 30 mq, casottino con lavanderia. Molto luminoso. Aria condizionata, impianti a norma. (Ape g ipe 155 kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe 155 kwh/m2 anno E 225.000 Rif P57 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, due camere, tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GAVINANA Piazza adiacenze,Al piano primo di piccola palazzina primi del ‘900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni,balcone,termo autonomo. Cantina sanissima. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif 910 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, vendiamo al piano ultimo senza ascensore, un quadrilocale da ristrutturare, di mq.90 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno finestrato, balcone ampio e ripostiglio. Possibilità di acquistare altro quadrilocale attiguo e facilmente collegabile al primo della stessa metratura. Vero affare. Possibilità di frazionamento. Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PC123 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 LEGNAIA (Baccio da Montelupo) appartamento quattro ampi PONTE ROSSO firenze - piazza vittoria pressi: in caratteristica vani, 100 mq. circa, terzo piano di quattro con ascensore, compalazzina primi ‘900, tetto e facciate nuovi, vendesi ampio 4 vani posto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista (di- doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 visibile), camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio-la- mq circa, buono stato Classe Energetica G Ipe 116,84 kwh/m2 vanderia, grande cabina armadio, doppi servizi. Oltre piccolo anno E 235.000 tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel. giardino privato. Parzialmente seminterrato, silenzioso, lumino- 055/7.877.803-335/6.416.106 so e recentemente e piacevolmente ristrutturato, ideale anche ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento quatper investimento. (Classe energetica in corso di elaborazione) tro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 200.000 Rif P130 Times Tel. 80 mq. circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due ca055/353.066-055/357.673 mere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, BRONZINO no condominio appartamento di 4 vani per circa 80 posto auto. Facciate e tetto rifatti Classe Energetica F Ipe 101.31 mq posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina in ottimo kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobistato e composto da un soggiorno due camere matrimoniali cu- liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 cina semiabitabile bagno finestrato ripostiglio e gradevolissima POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso confortato terrazzina abitabile affacciata sull’interno oltre ad ampia soffitta quattro vani piano alto con ascensore due camere di cui una sintermo singolo aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E gola aria condizionata termosingolo - classe energetica in elabo205.000 Rif C1209/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967- razione Classe Energetica G Ipe nd E 244.000 Rif 1/0786 338/7.989.850 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristrutturare, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, grande soffitta con accesso dall’appartamento (possibilità doppio volume), 2 balconi con begli affacci, t. singolo, cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif M490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso salone grande camera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif K www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10 NOVOLI adiacenze via Valdinievole in bel condominio 4 vani kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflorence.com mq 90 ottime condizioni composto da ampio ingresso, cucina Tel. 0552639669 abitabile sala 2 camere matrimoniali bagno finestrato 2 terrazzine posto auto Classe Energetica G Ipe 145.80 kwh/m2 anno E LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola 245.000 Rif AAF363PC Chiaramonti Immobiliare www.chiara- palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cumonti.com Tel. 055/332014 cinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secondo, servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. in bella palazzina luminoso appartamento costituito da ingresso, Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. cucinotto separato, tre camere, bagno finestrato buone condizioni Rif M290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673ottimo investimento termo singolo APE CL. G Classe Energetica G 335/7.619.672 Ipe nd E 245.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 COVERCIANO vendesi ottimo appartamento di 4 vani al piano ISOLOTTO zona 4 vani, ultimo piano, ottime condizioni, composto terzo di palazzina con ascensore e composto da ingresso/sogda: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, giorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, parquet aria condizionata, posto auto coperto, termo-autonomo, Classe nella zona notte, molto luminoso Classe Energetica G Ipe 230 Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A498 www.er- kwh/m2 anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 327/0.481.148 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, FIRENZE Novoli di fronte al Parco San Donato vendesi appartabella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, mento di circa 100 mq. oltre due balconi composto da ingresso, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terraz- cucina, salotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. ze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto Piano terzo con ascensore, ottimi affacci, termo centrale, aria assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E condizionata, parquet, molto luminoso, buone condizioni. Ideale 250.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- anche per frazionamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 335/7.619.673-335/7.619.672 anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958STATUTO Zona appartamento primo piano di 5 senza ascenso- 327/0.481.148 re, 85 mq. circa, composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, buono stato. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif A445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 NOVOLI In prossimità del nuovo Polo Universitario, al quinto VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bi- piano con ascensore di un bel condominio, vendesi ottimo livelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servi- quattro vani recentemente ristrutturato. L’ appartamento si comzi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe pone di ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, studio, due Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 32/14 camere delle quali una con bagno, altro bagno, ripostiglio. Molto luminoso e silenzioso. Posto auto scoperto di proprietà. www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CURE (via del lasca) in buona palazzina rifatta appartamento 21163 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 72mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato balcone SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno 255.000 Rif QB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno SAN FREDIANO 4 vani piazza del carmine in piccola e caratte- E 270.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. ristica palazzina vendiamo luminoso appartamento composto da 0552639669 ingresso ampio(soggiorno) due camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato e ripostiglio ideale anche per affitti turistici ter- TALENTI zona COOP / Berlinghieri - in strada interna silenziomosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif sa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90 LP1/233 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di circa, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale con termostati a consumo, cucina Aldo Penna Tel. 055/224.000 arredata nuova, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipen- 270.000 tratt. Rif M500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233dente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, 335/7.619.673-335/7.619.672 studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ape g ipe 203,2 kwh/m2a? . 275.000 rif. qb103 classe energePITTI Piazza (pressi) appartamento recentemente ristrutturato tica: g - ipe: 203.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale studio 203.20 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 servizio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe 87.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QA100_1 www.houseflo- NOVOLI piazza puccini (via villa demidoff) pressi appartamento completamente ristrutturato 92mq composto da ingresso salone rence.com Tel. 0552639669 doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone posto auto privato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QC126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21246 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 53/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 63

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ultimo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindata si apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salotto con l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con accesso al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavimenti sono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zone notte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 21069 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 VIEUSSEUX in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamenNOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso sog- to al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, giorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposi- cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita’ secondo servizione luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 Classe zio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo Classe Energetica G Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. Energetica G Ipe 288.3 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 1/267 055/357.506 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso ed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno E 299.000 Rif 26/14 335/6.222.062 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamento primo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità garage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE appartamento completamente e perfettamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere una matriminiale e una cameretta ripostiglio termosingolo perefetto per essere messo a reddito per investimento Classe Energetica G Ipe 209.1 kwh/m2 anno E 280.000 Rif LP1/255 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 SAVONAROLA PIERCAPPONI, in bel palazzo ottocentesco, appartamento completamente ristrutturato, piano secondo, mq.80, disimpegno, cucinotto, soggiorno, sala, due matrimoniali, servizio finestrato, cantina mq.15, soffitti a mattoncini, palquet, aria condizionata, termo singolo, Classe Energetica D Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

POGGETTO ALTO (Via Casamorata) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QC125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 300.000 Rif 58/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

MAZZINI firenze viale mazzini (pressi) - in piccola palazzina elegante appartamento di 80 mq. Finemente ristrutturato, dotato di spaziosa terrazza abitabile di oltre 20 mq, composto da: vano di ingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, oltre a veranda, balcone. Infissi nuovi, impianti a norma, termo autonomo, aria condizionata, ubicato in area residenziale. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno E 335.000 Rif P110 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MILANESI Luminoso silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile servizio finestrato ripostiglio oltre vano accessorio condominiale possibilità posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno E 339.000 Rif 71/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

STAZIONE LEOPOLDA firenze leopolda (nuovo teatro dell’opera): particolare occasione, di recente costruzione, grazioso appartamento di 4 vani, 90 mq oltre terrazza di 40 mq, balcone veranda ed ampio garage di 26 mq. Ottime finiture. Aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif P118 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 BORGO SAN FREDIANO san frediano in palazzina rifatta libero appartamento su due livelli mq 103 completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif QA117_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA (pressi) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN NICCOLO’ SAN NICCOLOí, in palazzo storico, splendido appartamento, piano quarto ed ultimo con ascensore, ingresso, due matrimoniali, piccolo soggiorno con caminetto, cucinotto in muratura con cotto originale del 600, stupendo servizio con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzina abitabile con vista mozzaUGNANO zona appartamento ottime condizioni, composto da: fiato, termo singolo, condizioni perfette, aria condizionata ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 Bechelli Tel. servizio finestrato, balcone, cantina, termoautonomo, aria con- 335/6.222.062 PITTI Piazza (Via Maggio) in palazzo d’epoca signorile appartadizionata, box auto, giardino di 40 mq. circa, Ape in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 tratt. Rif A497 BORGO PINTI (via di mezzo) in palazzo signorile in ottimo mento completamente ristrutturato composto da salone doppio afstato appartamento completamente ristrutturato composto da infrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cawww.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 gresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali meretta studio servizio finestrato loggia Classe Energetica nd Ipe nd doppi servizi finestrati ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 E 430.000 Rif QA118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QA120 www.houseflorence.com PITTI Piazza (via maggio) in palazzo dell’epoca signorile apparTel. 0552639669 tamento completamente ristrutturato composto da salone dopPONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzo storico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da salone, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, prestigiosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prezzi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

LIBERTA’ Piazza (pressi) in buon palazzo appartamento signorile composto da ingresso salone triplo con camino con finestre grandissime cucina camera matrimoniale servizio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif QB102 www.houMAESTRO ISACCO al 7˚ piano ed ultimo con ascensore in seflorence.com Tel. 0552639669 moderno e signorile condominio circondato dal verde posto in LUNGARNO FERRUCCI zona Piazza Ravenna - In piccola pastrada privata con sbarra automatica di accesso per i soli resi- lazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristruttudenti,4 vani mq 100 in ottimo stato conservativo,terrazza con rato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due vista sul verde del Parco delle Cascine. Termo autonomo. camere matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, Garage. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 934 begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 320.000 tratt. Rif M240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233055/6.800.250-338/6.136.167 335/7.619.673-335/7.619.672

ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 179.2 kwh/m2 anno E 449.000 Rif 55/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 459.000 Rif 14/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

EUROPA (via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito,garage Classe Energetica G Ipe 282.1 kwh/m2 anno E 315.000 Rif 1/220 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo verandato, posti auto, taverna, ottimo stato, luminoso. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 22/13 Tel. 055/357.506

pio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif QA118_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Santo Spirito pressi Porta San Frediano caratteristica strada no ZTL bell’appartamento luminoso posto al piano primo di palazzina d’epoca soggiorno studio cucina in muratura con accesso alla terrazza tergale due camere bagno finestrato ripostiglio risc. singolo bel condominio con scale in pietra Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 SAVONAROLA pressi in elegante condominio moderno vendesi appartamento signorile 120 mq circa ingresso soggiorno doppio con balcone ampia cucina con bel balcone due grandi camere matrimoniali due grandi ripostigli doppi servizi oltre 2 cantine possibilit garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 355.000 Rif AAF355PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/332014 GALLUZZO pressi San Felice a Ema, vendiamo splendido appartamento di cinque vani compreso salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi (spaziosi) entrambi finestrati, ripostigli e due balconi, oltre ampia cantina e garage spazioso. Termosingolo. Luminoso e in bella posizione, residenziale e tranquilla. Giardino condominiale. E365.000 Classe Energetica F Ipe 150,40 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

PONTE VECCHIO Centro storico, Ponte Vecchio, in antico palazzo splendido attico composto da salone, cucinotto, due camere matrimoniali, studio in soppalco, doppi servizi, pregevole ristrutturazione, grande terrazza panoramica, tranquillo, bassissime spese condominiali, libero. Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno E 480.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PONTE VECCHIO pressi attico in antica palazzina storica con bassissime spese condominiali, distribuito in 4 vani più doppi servizi oltre a sottotetto mansardato praticabile e ampia terrazza panoramica completamente ristrutturato e arredato Classe Energetica G Ipe 514.4 kwh/m2 anno E 480.000 Rif A1257 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno E 369.000 Rif 59/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE SUD (Ponte a Ema) appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre accessori tra cui cantina e ampio garage, termosingolo, ottima zona vicino ai servizi e alla fermata dell’autobus, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif 1/37 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 FIRENZE gavinana(via gian paolo orsini) in terratetto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resede privata di 37mq cantina Classe Energetica E Ipe 102.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QB125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq. 100 circa, ristrutturato, piano secondo con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria condizionata, posto auto condominiale (possibilità garage) Classe Energetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif A471 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

OLTRARNO Via Maggio in palazzo vincolato bellissimo appartamento di 4 vani mq 80 composto da ingresso,soggiorno,due camere matrimoniali,cucina,servizio finestrato. Ristrutturato. Termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif 963 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorile appartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingresso cucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB117/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CANOVA in interno tranquillo e silenzioso appartamento 4 vani con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo di piccola palazzina trifamiliare di nuova costruzione mq. 100 circa composto da soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali, due servizi con finestra, due terrazze abitabili e due posti auto. Possibilita’ acquisto arredamento nuovo. Dotato di rifiniture di pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 tratt. Rif A463 GAVINANA Via Rubaconte da Mandello pressi - Al piano primo ed ultimo in villino di soli 3 condomini,4 vani completamente ristrutwww.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 turato,composto da : ingresso,cucina e sala open space,due cameSANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta re matrimoniali,servizio finestrato,doppi balconi. Mansarda con caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli servizio finestrato e terrazza a tasca. Luminoso Classe Energetica G composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere Ipe nd Rif 969 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo a/c 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 Classe Energetica G Ipe 442.20 kwh/m2 anno E 370.000 Rif CENTRO STORICO pressi piazza Pitti - In palazzo antico, belQA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 lissimo app. to in ristrutturazione di 4 vani mq 100 circa, comGAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzio- posto da ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso a stuso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio pendo terrazzo mq 20, disimpegno notte, 2 camere, doppi servibalcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno zi, ripostiglio, rifiniture lussuose, materiali di ultima generazioE 379.000 Rif 18/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 ne. Classe energetica prevista C. Volendo anche cantina. Classe NOVOLI Zandonai in palazzo signorile nel verde luminoso Energetica C Ipe nd E 515.000 tratt. Rif D10 V.B. Immobiliare ampia metratura ingresso salone due camere cucina tinello Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 bagno terrazzi box auto ripostiglio E 379.000/00 Tel 055 357506 Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno Rif 23/14 Tel. 055/357.506

BORGO SAN FREDIANO appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno grande camera matrimoniale due camerette doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 219.00 kwh/m2 anno E 325.000 Rif OLTRARNO Oltrarno, s. spirito, vendesi in palazzo storico vinQA106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 colato, appartamento di 80 mq. inemente ristrutturato composto BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 cada ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripost. mere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Ottime finiture, moltro tranquillo. Classe Energetica F Ipe possibilità box auto Classe Energetica F Ipe nd E 329.000 Rif 133,60 kwh/m2 anno E 385.000 Rif P59 Times Tel. 22/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 055/353.066-055/357.673

5 VANI

FIRENZE viale volta (strada tranquilla) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq Classe Energetica G Ipe 106.94 kwh/m2 anno E 180.000 Rif CB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 64

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (pressi piazza) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 267.90 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA108 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

RIFREDI Rifredi in contesto tranquillo ampia metratura libero su 3 lati soggiorno 3 camere cucina tinello ripostiglio terrazzi servizio aria condizionata E279.000/00 Punto Immobiliare PERETOLA via pratese, in quadrifamiliare. Bell’appartamento Novoli tel 055357506 Classe Energetica G Ipe 201,0 kwh/m2 ampio da rimodernare, composto da 4 vani e mezzo, due came- anno Rif 16/14 Tel. 055/357.506 re soggiorno ampio, tinello pranzo con cucinotto, servizio e ripostiglio finestrato con possibilità di secondo servizio, accesso- FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso apparriato di terrazza, giardino, annesso uso dependance di 20mq e tamento piano primo, mq.90 circa, ben ristrutturato, cucina abigarage di 9 mq. possibilità di trattativa Classe Energetica nd Ipe tabile, sala doppia, due camere, due ripostigli, servizio finestrand E 195.000 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari to, due balconi, possibilità secondo servizio e terza camera, posto auto, moto, bici, termo singolo, impianti a norma, Classe Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630 Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. FIRENZE appartamento 85 mq. circa, composto da: ingresso, 335/6.222.062 cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascensore, riscaldamento centralizzato. Possibilita’ 3 camera. Classe Energetica F Ipe 120.36 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 527 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

OLTRARNO Borgo San Frediano, appartamento di nuova e caratteristica ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, camera, cameretta, ripostiglio, bagno, piccolo studio in soppalco con bagno, termosingolo, piano terzo luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 219 kwh/m2 anno E 325.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

OLTRARNO Santo Spirito, appartamento perfettamente ristrutturato, composto da salone, cucina-tinello, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, termosingolo, resede attrezzato, libero. Classe Energetica G Ipe 442.2 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO Argingrosso in interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 92 mq. circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare libera subito. Ape in corso di definizione Classe Energetica F Ipe 114,61 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO affare 5 vani in palazzina circondata dal verde tra giardini e servizi di ogni tipo molto luminoso ingresso cucina soggiorno tre camere grande bagno due balconi posto auto termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 160.4 kwh/m2 anno E 220.000 Rif LP1/570 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 ARETINA, RAI, appartamento con ascensore, da ristrutturare, cucina, tinello, sala, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 ISOLOTTO Via Lega Ampio appartamento di 100 mq circa, piano secondo con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, balcone, cantina. Termosingolo. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 tratt. Rif 402 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno E 239.000 tratt. Rif L50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CAREGGI pressi, in via tranquilla, in condominio signorile, ottimo appartamento piano alto ascensore, luminoso e silenzioso, mq.110, cucina-pranzo, salone doppio, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, servizio finestrato, ripostiglio, guardaroba, due ampi balconi, termo singolo, aria condizionata vero affare. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 LEGNAIA Appartamento luminoso con doppi ingressi. Piano 1˚ con ascensore. Ingresso a corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, quattro bagni (tutti con doccia), ripostiglio e due balconi oltre soffitta. Termosingolo. E240.000 Classe Energetica G Ipe 144,6 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

BRONZINO SOFFIANO/LEGNAIA/BRONZINO in palazzina di fine 800 ben curata e con opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano composto da 5 vani di 100 mq al piano di ingresso oltre servizio e ripostiglio ed altri 100 mq di vano sottotetto sfruttabili al 70% per la realizzazione di altri due locali e di terrazza a tasca di 11 mq. Classe Energetica G Ipe 217,4 ISOLOTTO in interno tranquillo e silenzioso con affacci nel kwh/m2 anno E 330.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. verde, appartamento 100 mq. circa, quinto piano di sei con 055/3.245.018-333/2.306.060 ascensore, buono stato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi ter- CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in pietra, al razza, oltre balcone verandato, cantina, posto auto coperto. piano ultimo con ascensore in via di installazione, disponiamo Libero subito Classe Energetica E Ipe 70,60 kwh/m2 anno E di appartamento in stato interno ottimo composto da ingresso, 285.000 tratt. Rif 526 www.erminimmobiliare.it Tel. sala ampia con due finestre, cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antibagno, bagno con finestra, ripo055/7.877.803-335/6.416.106 stiglio/lavanderia. Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. No balconi. Classe Energetica G Ipe 222,5 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PD108 info@immoSTADIO In buon condominio, piano alto luminossisimo, vende- biliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 si 5 vani così ditribuito: ingresso, soggiorno dal quale si accede MANTIGNANO ottimo recupero vendesi bel terra tetto nuovo al balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una ca- disposto su 2 livelli con ingresso indipendente dall’ampio giarmera singola, un bagno con possibilita’ di ricavare il secondo al dino carrabile e composto al piano terra da ampio soggiorno posto della attuale lavanderia, ripostiglio, balcone. con angolo cottura e bagno finestrato e al primo piano da 2 caTermosingolo. Classe Energetica F Ipe 205.7 kwh/m2 anno E mere matrimoniali 1 camera singola e 1 bagno finestrato oltre a 290.000 Rif 21227 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- balcone oltre IVA Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif 055/578.012 C0903/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850 STATUTO poggetto alto in palazzo rifatto ampio 5 vani ingresso MONTICELLI In palazzo primi ë900, al 2˚ ed ultimo piano, bel soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripo- 5 vani Mq 110 + mansarda a grezzo mq 100 h. 2,70 con accesstiglio due balconi termosingolo ape g ipe 162,3 kmh/m2a so dallíapp. to, in buono stato, doppi servizi, t. singolo. Opere Classe Energetica G Ipe 162.30 kwh/m2 anno E 290.000 Rif condominiali rifatte. T. singolo. Classe Energetica G Ipe 217,4 CC104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif L740 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN JACOPINO in strada tranquilla, appartamento di ampia metratura distribuito per cinque vani e mezzo, classica distribuzione con ingresso centrale e stanze ai lati. L’immobile è in buone condizioni, ben curato ma nel complesso è da rimodernare. è presente una cucina tinello con saletta pranzo, doppiamente finestrata un bel soggiorno, 3 camere tutte matrimoniali e doppi servizi. Pavimenti in graniglia, ma gli infissi sono stati revisionati ed accessoriati col vetro camera sostituito.Doppio affaccio su strada e sul cortile interno con doppio balcone. Orientamento degli affacci est ovest possibilità di trattativa Classe Energetica G Ipe 102.361 kwh/m2 anno E 250.000 Rif A1097 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630 GALLIANO Via (San Jacopino) in piccola palazzina fine 800 apCURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante appar- partamento secondo ed ultimo piano 100 mq. ingresso salone tamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cu- grande con due finestre 3 camere studio servizio ripostiglio cina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina soppalcato terrazza abitabile 16 mq. cantina posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif coperto Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento divisibile 120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello tre camere doppi servizi ripostiglio grande balconi ascensore termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE via alessandro volta (cure) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina baitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB121_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIA piazza della vittoria pressi, in bella palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso ampia sala doppia cucina semiabitabile tre camere servizio ripostiglio balcone e cantina. Soffitti alti. Luminoso. Ottima posizione. E 295.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 306,7 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060 ISOLOTTO interno canova appartamento di 5 vani circa 110mq al primo piamo di un bel palazzo di 6 piani completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno-cottura, 4 camere a taglio matrimoniale, 2 servizi, terrazza e balcone, cantina, ascensore, termo-centrale con predisposizione a singolo, aria condizionata, posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90.46 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 605 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COMUNALE zona Via Solferino - In palazzo fine ‘800, bel 5 vani con taverna, mq 120 circa, completamente ristrutturato, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, 2 camere matr. , bagno, taverna con altra camera e servizio, t. singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Rif L270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SAN JACOPINO Via Bellini ampia metratura piano alto ottimo stato ingresso soggiorno tre camere cucina tinello ampio garage ripostiglio doppi terrazzi aria condizionata Punto Immobiliare Novoli E 395.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 152,9 kwh/m2 anno Rif 10/14 Tel. 055/357.506 SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata e grande garage. Richiesta compreso garage E398.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno Rif PD123 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto ap- soppalchi corte privata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 anno E 410.000 Rif CA130 partamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso kwh/m2 salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi www.houseflorence.com Tel. 0552639669 servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possibilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. Impianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 420.000 Rif 21009 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012-3351373622

PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno E 309.000 Rif 42/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 MAZZINI in bel palazzo, cedesi nuda proprietà di prestigioso attico composto da salone doppio, cucina, due camere, studiolo, due bagni, ripostigli, perfette condizioni, balcone, grande terrazza, ampia soffitta, cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 320.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SALVIATINO Piazza Fardella appartamento di 5 vani al piano alto di bel condominio composto da ingresso,soggiorno ampio,cucina,tre camere,doppi servizi,ripostiglio,grande balcone. Libero. Ampio garage Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif 967 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

LUNGARNI nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne molto buone. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi, oltre ad ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno E 400.000 Rif PD126 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

CAREGGI pressi in strada interna e silenziosa appartamento luminoso di 5 ampi vani mq. 114 circa, in ottime condizioni, posto al II piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi. Termocentrale, predisposizione termoautonomo (possibilita’ posto auto in affitto) APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 tratt. Rif 539 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif PD111 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq. 98 circa, piano quarto con ascensore, ristrutturato, composto da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Rif 537 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno E 335.000 Rif 67/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 375.000 Rif I www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EUROPA Via Kyoto 5 vani con ascensore piano primo mq 100 ingresso,cucina abitabile,sala,tre camere,servizio,doppi balconi,ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif 946 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno E 420.000 Rif 21126 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 65

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bellissimo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli affacci. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 338.000 tratt. Rif L560 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 429.000 Rif 4/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FORTEZZA Via della Cernaia in bel palazzo signorile vendesi ampio e luminoso 6 vani in medio stato di manutenzione posto al piano terreno rialzato e composto da ingresso salone doppio cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio e box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 340.000 Rif C2102/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850 COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio Classe Energetica G Ipe 368.30 kwh/m2 anno E 348.000 Rif OB101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno E 359.000 Rif 68/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CENTRO firenze viale f. lli rosselli (pressi centro storico): in zona tranquilla, in palazzina dei primi delí900, apparatmento recentemente ristrutturato di 5 vani con doppi servizi, per 110 mq ca, oltre a terrazza di 40mq, giardino privato di 110mq, garage e cantina. Opere condominiali rifatte. Termo-Autonomo, aria condizionata. (Ape. G, ipe 202kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno E 448.000 Rif f115 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

BECCARIA Piazza (Viale Gramsci) in buon palazzo in ottimo stato appartametno con soffitti 6 m. con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16 mq. balcone ampia cantina 30 mq. Classe Energetica G Ipe 155.439 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA piazza beccaria (viale gramsci) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq Classe Energetica G Ipe 155.44 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASSAIA ALTA Via (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento 140 mq. ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli 3 balconi garage grande cantina 10 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE via santa reparata (bella palazzina) signorile appartamento 120mq ben disposto con affacci nel verde luminosissimo composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi terrazzina abitabile ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 234.30 kwh/m2 anno Rif CA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

BECCARIA appartamento posto al primo piano di un bel palazzo di Via Orcagna. LíImmobile di 120 mq, è composto da: ingresso, salone, cucina, tre camere matrimoniali, 2 bagni, guardaroba e corridoio. LíImmobile è altresì corredato da due grandi balconi per complessivi 11 mq e cantina esclusiva. LíImmobile è provvisto di impianto di riscaldamento singolo a metano e di impianto ascensore. L’Immobile risulta un poí datato, ma in buono stato di manutenzione generale. Il pavimento in marmo. Lo stabile, in contesto molto signorile è in ottime condizioni. LíImmobile è molto luminoso e silenzioso. E’ possibile acquistare anche il garage sito nello stesso stabile. Prezzo trattabile. Per informazioni rif: 21231 Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 369.000 Rif 21231 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno E 569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.it Tel. DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stu055/288.800 pendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. CERTOSA composta da ingresso salone doppio cucina abitabi- L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di le doppi servizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giardino di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio cen3000mq due posti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 trale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio anno E 760.000 Rif OB136_1 www.houseflorence.com Tel. salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, 0552639669 due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto cogentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affre- perto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande scati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ribagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe strutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentaEnergetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. zione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 220.70 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21168 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 MASACCIO (Via La Farina) in palazzo signorile appartamento 180 mq. composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza BARDI appartamento sull’arno - ristrutturato - l’appartamento di 35 mq. giardino privato 120 mq. garage posti auto cantina circa 320 mq sito in un posto a dir poco unico, con vista arno, Classe Energetica F Ipe nd E 590.000 Rif OB146 www.housecorridoio vasariano e galleria degli uffizi, lo stabile con ascen- florence.com Tel. 0552639669 sore è bellissimo. L’Immobile viene venduto al grezzo o comple- DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq tamente e finemente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 190 con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone kwh/m2 anno Rif 21237 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe 055/578.012 Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

PORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 130 mq situato al 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina di metaí ë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 4 camere, una cameretta/studio con mansarda, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo. Termo autonomo. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Rif p120 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 399.000 Rif 44/14 www.gruppotoscano.it Tel. COVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, appartamento 055/288.800 piano primo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in buon palazzo in perfetto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, terrazza, balcone, garage privato, stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cutermo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. cine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 Bechelli Tel. 335/6.222.062 anno E 410.000 Rif OA102/2 www.houseflorence.com Tel. FIRENZE campo di marte in palazzina inizi 900 appartamento 0552639669 ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi ser- PUCCINI Piazza 7 vani 130 mq strada interna silenziosa in picvizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe cola palazzina primi 900 su due livelli con due ingressi ( erano Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OB145 due appartamenti che sono stati accorpati) frazionabili al piano terra rialzato cucina soggiorno pranzo ( o quarta camera) bagno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 e balcone al piano primo studio tre camere matrimoniali due FIRENZE piazza tanucci (pressi) in piccola palazzina primi 900’ bagni balcone e terrazzino abitabile ripostigli perfettamente riappartamento completamente ristrutturato 140mq composto da strutturato con impianti tutti a norma ideale per fare abitazione e ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali studio o due famiglie che vogliono stare insieme Classe camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone Energetica G Ipe 255,8 kwh/m2 anno E 420.000 Rif PA1/374 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 385.000 Rif www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna OC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 055/224.000-335/253.085 PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti FIRENZE Poggetto Alto strada residenziale silenziosa bell’apin 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito partamento II ultimo piano cucina soggiorno due camere matriinternamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, moniali camera singola due bagni veranda balcone al piano sutinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso periore mansarda con doppia zona giorno bagno due cantine ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G posto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel. verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli 055/353.066-055/357.673 spazi installazione ascensore in corso Classe Energetica D Ipe STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in 106.3 kwh/m2 anno E 430.000 www.ilmastioimmobiliare.it ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cuci- info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 na abitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratuterrazzi grandi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E ra ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi 400.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel. mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giar0552639669 dino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 479.000 Rif 6/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PISTOIESE zona Appartamento di 6 vani 110 mq circa al primo piano di due in buone condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più cameretta, due servizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-centrale. Possibilità di divisione dell’ appartamento con due ingressi dal vano scale. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 607 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, soggiorno, 3 camere, sala, cucina tinello, bagno, ripostiglio, cantina, buono stato. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe 186.3 kwh/m2 anno E 289.000 tratt. Rif 20/13 Tel. EDISON Piazza pressi in traversa interna tranquillissima vendesi ampio 6 vani ristrutturato 130mq con doppi ingressi: sog055/357.506 giorno doppio , cucina abitabile grande, 3 camere doppi servizi PUCCINI via galliano (san iacopino) in piccola palazzina fine finestrati oltre ulteriore bagnetto di servizio ampio balcone imottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq in- pianti a norma. Condizionato. No barriere architettoniche. gresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio Tranquillissimo. Immediatamente abitabile Classe Energetica G ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto Ipe 175 kwh/m2 anno E 430.000 Rif AAF373PC Chiaramonti auto privato coperto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/332014 anno E 295.000 Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. DALMAZIA MORGAGNI strada interna silenziosa - In palazzo 0552639669 signorile, bellissimo app. to 6 vani mq 150 circa, al 1˚ piano PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso con ascensore, in ottimo stato, doppi servizi, 2 ampie terrazze salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi riposti- con affacci nel verde, t. singolo, grande GARAGE. Classe glio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe Energetica F Ipe 89,6 kwh/m2 anno E 470.000 tratt. Rif L10 175.2 kwh/m2 anno E 299.000 Rif 35/14 www.gruppotosca- V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673no.it Tel. 055/288.800 335/7.619.672 FIRENZE isolotto appartamento completamente ristrutturato 6 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato vani 130mq composto da ingresso soggiorno doppio cucinotto bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere quattro camere doppi servizi posto auto termosingolo ascensore cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 335.000 Rif termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E OD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 490.000 Rif 51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa signorile apverde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 partamento 125mq con affacci nel verde completamente nuovo vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone dopristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto lu- pio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq minoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G giardino 200mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Ipe nd E 335.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. E 510.000 Rif OB120/1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sul viale e su corti interne, vendiamo prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 50 mq con caminetto e affacci sul viale, grande sala da pranzo, due camere matrimoniali più altra camera/studio, grande e comodo vano guardaroba, cucina abitabile, grande sala da pranzo, tre bagni finestrati, e due spaziosi terrazzi. Tutte le altezze sono di 4 metri. L’Appartamento è dotato di una grande cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21136 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 VITTORIA Piazza in palazzo degli anni ‘30 piccolo condominio bell’appartamento di 200 mq. piano terreno rialzato con giardino di 200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio 4 camere due bagni cantina risc. singolo Classe Energetica G Ipe nd E 670.000 Rif 0051-1733 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno E 675.000 Rif 52/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile proponiamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiorno salone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzo ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E 690.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506 VITTORIA Piazza attico palazzo signorile primi ‘900 con ascensore ristrutturato cucina sala pranzo doppio soggiorno con camino bagno balcone al piano superiore due camere due bagni e studio/camera singola con accesso alla terrazza panoramica pregevole ristrutturazione conservativa molto luminoso cantina Classe Energetica F Ipe 183,4 kwh/m2 anno E 695.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houLIBERTA’ Piazza della liberta pressi. In palazzo elegante, piano seflorence.com Tel. 0552639669 alto, ascensore, vendiamo bell’appartamento 175 metri quadri 7 vani con ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e lumi- DONATELLO Piazza zona Appartamento di 250 mq al 2˚ piano di nosi, riscaldamento centralizzato, due bagni, balcone, soffitta, un palazzo signorile nelle vicinanze di piazza Donatello composto due posti auto adiacenti. Molto adatto anche per studi profes- da doppio ingresso, cucina abitabile, 2 soggiorni doppi, 3 camesionali, trasformabile in cat. A/10 a carico della proprietà, dotato re, lavanderie, studio, due ascensori, ripostigli, due terrazze, cantidi doppio ingresso si presta ad una divisione in due unità indi- na, 3 bagni, posto auto coperto in garage. Richiesta Classe pendenti. Ape G richiesta E 500.000. GESTICASA Energetica G Ipe 139.8 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 700 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659- LIBERTA’ Piazza adiacenze in stabile altamente residenziale e signorile d’epoca, bell’appartamento situato in uno dei più bei 335/6.563.303 palazzi della zona, accessoriato di giardino condominiale, porNOVOLI Baracchini in strada interna e silenziosa vendiamo in tierato. Ottimo ultimo piano panoramico di ampie bella palazzina signorile appartamento su due piani ( erano due dimensioni,per complessivi 8 vani, oltre 180 mq di superficie appartamenti) totali 8 vani sala doppia cucina abitabile 5 camere calpestabile, escluse pertinenze e accessori, dotato di doppio tre bagni finestrati due ripostigli tre balconi una terrazza di 30 ingresso, accessoriato anche di terrazzina verandata abitabile, mq due posti auto ristrutturato con ottime rifinitura termo ascen- doppio ascensore, cantina e garage di proprietà. possibilità di sore completamente ristrutturato ideale come casa studio o fra- trattativa Classe Energetica G Ipe 426.8 kwh/m2 anno E zionabile o per due nuclei familiari Classe Energetica G Ipe 750.000 Rif A1232 immobiliare@davidtofanari.com David 232.6 kwh/m2 anno E 500.000 Rif LP1/454 www.projektoim- Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630 mobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 VITTORIA Piazzza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi, balcone cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA in palazzina degli anni ‘20 piccolo condominio bell’appartamento posto al piano terreno rialzato con triplo ingresso e giardino di 200 mq. di proprieta’. L’appartamento e’ composto da cucina soggiorno due camere bagno oltre 4 vani e bagno al piano inferiore Classe Energetica G Ipe nd E 560.000 Rif 0051-1/41 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 560.000 Rif 63/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

MILLE UFFICIO VIALE DEI MILLE pressi, in bel contesto condominiale con ascensore di rappresentanza al primo piano composto da un’ampia zona di ricevimento ed accoglienza e 10 vani finestrati. 290 mq in ottimo stato. Il termo è singolo. Ottima distribuzione degli spazi con sale riunioni e vani archivio. Due balconi. E 800.000 Classe Energetica G Ipe 26 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 66

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 COVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QB118_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALVIATINO tranquillissima strada residenziale nel verde, pregevole e suggestivo terratetto indipendente su un piano: salone, cucina, tre camere, servizi, sottotetto sfruttabile, ampio resede privato circostante, libero Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 650.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 830.000 Rif OA107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LORENZO IL MAGNIFICO Via (Via Leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantinetta Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con soppalco per uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termo-autonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P129 Times Tel. 055/353.066055/357.673

IMMOBILI CON GIARDINO

LOFT

70 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Pezzo BENEDETTO FORTINI Altezza Cinque Vie appartamento in vil- unico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif 21097 lino bifamiliare al piano terra composto da ingresso,soggiorno Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 con veranda tergale,cucina abitabile,camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato pavimentato,sull’interno e resede uso lavanderia. Da rimodernare. Termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif 965 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

VILLE E VILLETTE

PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Prezzo trattabile! Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif M260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura soppalco uso camera servizio terrazzo possibilita box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif G www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 CERTOSA, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto particolare con grandi finestre, 54mq. oltre 3500 mq. terreno. Cancello privato. E260.000 Classe Energetica G Ipe 321,4 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

ATTICI PORTA AL PRATO adiacenze STAZIONE LEOPOLDA, vendesi attico in antica villa signorile della fine dell’800. si accede attraverso una corte interna affrescata, originariamente il vecchio accesso delle carrozze padronali. dal vano scale si accede all’ultimo piano sia attraverso il vano scale che grazie ad un ascensore di proprietà esclusiva. l’appartamento presenta una disposizione particolare e mossa con scalini che danno movimento all’immobile. ci sono soffitti con travi a vista, cucina in muratura, salone con 3 finestre panoramicissime e bel caminetto originale, oltre a 2 camere. terrazza di quasi 30 mq accessibile al piano, gradevolissimo l’affaccio interno Classe Energetica F Ipe 151.9 kwh/m2 anno E 390.000 Rif A1058 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 CAREGGI colline villa la petraia in villa del 500’ in ottima posizione completamente ristrutturata di alto pregio appartamenti varie tipologie e metrature trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MICHELANGIOLO (via pietro tacca) villa lussuosa di 400 mq con ingresso carrabile da giardino di 2000mq composta su due livelli divisibile tre ingressi salone triplo cucina abitabile sei camere studio cinque servizi ripostigli progetto piscina approvato garage 100mq trattativa riservata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI SAN BARTOLO A CINTOIA colonica appartamento indipendente di 80mq circa 4 vani in colonica ristrutturata completamente in stile rustico con travi a vista e pavimenti in cotto, composta da ingresso su giardino di proprieta’ di 50mq,salotto con caminetto, cucinotto, due camere , servizio, taverna con scala a chiocciola e posto auto. a.p.e. in corso di valutazione Classe Energetica nd Ipe nd E 305.000 tratt. Rif c16 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

NUOVE COSTRUZIONI MONTEVERDI PRESSI, in strada tranquilla, interno silenzioso, contesto signorile, appartamenti di nuova costruzione, tipologie da monolocale a terratetto con giardino, servizi finestrati, balconi e garage per ogni unità, ottimi come soluzione abitativa, o come puro investimento, prezzi competitivi, rifiniture di pregio. Classe Energetica n.c. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

IMMOBILI OCCUPATI FURINI Occupato con rendita 5% ottimo stato Piano alto panoramico silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone perimetrale ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 169.000 Rif 72/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

TERRATETTI SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali PODESTA’ Via (DUE STRADE) in villa signorile appartamento vari soppalchi abitabili servizio termosingolo Classe Energetica 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 225.000 Rif QB106/1 www.houcon molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre seflorence.com Tel. 0552639669 camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200 FIRENZE Leopolda appartamento in piccola palazzina, finemen- mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB120 te ristrutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, soppalco 10mq circa con altezza di FORTINI, alle pendici del Piazzale Michelangelo, in zona molto 2 mt., termo-singolo. APE in fase di rilascio. Consegna prevista riservata e verde, disponiamo di immobile di pregio consistente settembre 2014. (Si acquista da privato) Classe Energetica nd in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e diIpe nd E 260.000 tratt. Rif 379 www.erminimmobiliare.it Tel. sposto su piu’ livelli con possibilità di ulteriori ampliamenti. Al piano rialzato c’è una grande cucina abitabile, due salotti con 055/7.877.803-335/6.416.106 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso sog- balcone ed un bagno, al primo piano troviamo tre camere da giorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosin- letto, un grande bagno ed un ripostiglio con soffitta ampliabile. goloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino E 339.000 Rif 11/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 privato sul retro. L’altro appartamento sottostante e comunicante ha ingresso indipendente ed è costituito da tre locali con bagno PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq com- e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratpletamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso sa- terizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Classe lone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno E 720.000 tratt. Rif idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif PG116 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 OD104_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BACCIO DA MONTELUPO interno terratetto a schiera nuova costruzione 5 vani, mq. 116 circa, su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, studio, 3 servizi, 2 ampi ripostigli, terraza abitabile, soffitta, cantina, piccolo giardino, posto auto coperto Classe Energetica A Ipe nd E 395.000 tratt. Rif T186 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE in posizione panoramica e strategica, villa indipendente circondata da 3000 mq. circa di giardino costruita negli anni 50 si sviluppa su tre livelli per complessivi 500 mq. circa oltre a loggiato e garage, serra e terrazzi panoramici. Oltre 18 vani, 6 servizi, due cucine, soggiorno, taverna, cantina. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500.000 tratt. Rif VS03 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

PITTI PIAZZA PITTI, in palazzo storico, piano alto con ascensore, splendido appartamenti, 85 mq. calpestabili, ristrutturato con grande gusto, soffitti decorati, altri particolari díepoca intatti, luminoso e silenzioso, cucina, pranzo, sala, due matrimoniali, due servizi, ampio ripostiglio, ingresso di alta rappresentanza, vero affare, ACE CL. G, IPE 2 Classe Energetica G Ipe nd E PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, 480.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico apparta- prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco cirmento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi ma- costante, piscina, campo da tennis. Classe Energetica G Ipe 345 trimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi 055/714.800 volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari díepoca, cotto originale, caminetti ori- POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinquecentesca ginali, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipologie e metratura da 70mq a 286mq giardini/terrazzi Ipe nd E 530.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BOLOGNESE, via dei massoni, in strada privata senza sfondo, posti auto trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 in palazzina di sole tre unita, appartamento piano primo ed ulti- kwh/m2 anno Rif OB115_1 www.houseflorence.com Tel. mo, mq.140, luminoso e silenzioso, composto da grande cuci- 0552639669

FRUSA Attico e superattico panoramico 360˚ ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina 4 servizi ripostiglio ampie terrazze termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un con- kwh/m2 anno E 649.000 Rif 74/14 www.gruppotoscano.it Tel. testo unico e signorile, vendesi ottimo e importante apparta- 055/288.800 na, salone doppio, tre camere, doppi servizi, balcone mq.15, mento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unitasplendida terrazza mq.80 con meravigliosa vista su firenze e ’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: colline circostanti, cantina mq.45 oltre a caveau, due posti auto ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla coperti, termo singolo, impianti a norma, ape cl. G Classe prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona Energetica G Ipe nd E 680.000 tratt. Bechelli Tel. notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi. Completa 335/6.222.062 la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 DUOMO Attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e VILLAMAGNA (riservata) villa pubblicata fine 800 di 450 mq. in perfetto stato soffitti a cassettoni su due livelli due accessi carrabili divisibile 16 vani saloni importanti camere con servizi privati loggia e giardino di 3500 mq. limonaia posti auto trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone doppio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box auto ampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe 271,5 kwh/m2 anno E 1.250.000 Rif 64/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

NUDA PROPRIETÀ PONTE ALLA VITTORIA pressi in bel palazzo signorile di recente costruzione vendesi nuda proprietà con usufruttuario 77enne di ampio bilocale in ottimo stato posto al 4˚ piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato con doccia e ampissimo balcone di circa 20 mq oltre ad ampio garage Classe Energetica nd Ipe nd E 145.000 Rif C1004/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850 PORTA A PRATO Vendesi nuda proprietà (unico proprietario 87enne) di appartamento 6 vani, mq. 130, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina con ascensore. Composto da ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, studio/3˚ camera, bagno, 2 ripostigli con possibilità 2˚ bagno, balcone. Gradevole, luminoso, ottime condizioni, termo singolo, posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif P83 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

GARAGE E POSTI AUTO

PONTE ALLA VITTORIA pressi in complesso condominiale signorile di recente costruzione vendesi GARAGE e POSTI AUTO SETTIGNANO (montebeni) villa di 250mq in posizione panorascoperti ottima accessibilità prezzi a partire da Classe Energetica mica con ingresso carrabile piazzale composta da ingresso sand Ipe nd E 12.000 Rif C1705/09 www.treggi.com Tel. lone 40mq cucina abitabile studio cinque camere tre servizi ri055/712.967-338/7.989.850 postigli balcone terrazza 25mq giardino 500mq due posti auto garage doppio cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in complesso anno E 750.000 Rif OB134_1 www.houseflorence.com Tel. videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 33.000 tratt. Rif 37/13 Tel. 055/357.506 0552639669

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 67

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 39.000 Rif p60 Times Tel. 055/353.066055/357.673

UFFICI FIRENZE NOVA (affacci tranquilli) in palazzo rifatto monolocale 25mq con angolo cottura servizio finestrato balcone termosingolo aria condizionata accatastato civile abitazione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 75.000 Rif MC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PALAZZO

VILLE E VILLETTE

VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno E 3.990.000 Rif 21/13 Tel. 055/357.506

BAGNO A RIPOLI 2 VANI

ISOLOTTO (Via Corcos) in interno tranquillo, appartamento monolocale uso ufficio (categoria A10), 25 mq. circa, piano terra con angolo cottura e servizio con finestra. Oltre terrazza e giardino di circa 30 mq. Arredato. Termocentralizzato Classe Energetica G Ipe 68,05 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. Rif 131 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GRASSINA posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 139.265 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/82 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI osteria nuova villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500 mq. terreno ad uliveto di 2 ha. Classe Energetica nd Ipe nd E 680.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI BECCARIA pressi. In una delle vie più prestigiose Firenze, vendesi bellissino villino cat. A/10, indipendente di 250 mq su tre livelli. L’immobile è composto da 10 vani, 4 servizi, soffitta, garage e resede esclusivo di circa 50 mq. Ottima posizione, molto luminoso, buone condizioni generali, ideale per studi medici, possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Classe Energetica G Ipe 148,20 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21128 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FONDI SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 75.000 Rif 46/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GRASSINA appartamento da rinnovare al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno ampio, cucinotto, 1 camera matrimoniale, due bagni con finestra, lavanderia, oltre resede tergale di circa 25 mq. termosingolo no condominio, Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/372 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

3 VANI VALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif TB107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

MONTICELLI Soffiano, ottimo fondo commerciale (C/1) con sporto sulla via, composto da ampio locale, retrobottega, bagno, buone condizioni generali, adatto a vari usi, libero. Classe Energetica C Ipe 185 kwh/m2 anno E 88.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BELMONTE COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) inserito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica appartenuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficie complessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucina abitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaroba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprietà giardino di 200 mq e due posti auto coperti. E 840.000 Classe Energetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018333/2.306.060

BAGNO A RIPOLI (osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita’ ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito Classe Energetica G Ipe 179.8 kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif 2/101 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

COLONICHE E TERRENI

7 VANI ED OLTRE

S. LORENZO MERCATO CENTRALE S. LORENZO fondo commerciale mq.15 oltre cantina, servizio, ottimo investimento, vendesi Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, tre sporti, nuovo contratto, mq 55 Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SANTO SPIRITO s. spirito (serragli) palazzo storico prestigioso vincolato alle belle arti fondo commerciale 210mq adatto showroom negozio soffitti a volte e affrescati servizio aria condizionata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 210.000 Rif FA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GRASSINA posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servi- termosingolo Classe Energetica G Ipe 307,6 kwh/m2 anno E zio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica 265.000 Rif 1/2 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 349.000 Rif 37/14 www.gruppo335/8.459.533 toscano.it Tel. 055/288.800 CAMPO MARTE (via ramazzini) ottimo affare/investimento fondo commerciale 300mq pluriuso con accesso carrabile piazzale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualmente locato a Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 395.000 Rif FB100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 680.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente costruita recentemente 290 mq. perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60 mq. loggiato coperto 100 mq. giardino privato 250 mq. due terrazzi abitabili 200 mq. e garage 35 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GRASSINA porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 232.4 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 3/108 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

TERRATETTI

BORGO SAN FREDIANO Locale commerciale ristrutturato travi a vista 3 vani cucina canna fumaria tripli servizi corte locale ufficio-magazzino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 425.000 Rif 36/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 S. JACOPINO Fondo commerciale di 250 mq c. a. in ottime condizioni 15 sporti su strada parcheggio privato e resede di proprietà ottima rendita Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif GRASSINA primo piano nel verde palazzo anni ‘80 appartamen34/13 Tel. 055/357.506 to di 4 vani e mezzo mq 100 composto da sala doppia luminosissima (doppie finestre e porta finestra) due camere matrimoniali cucina abitabile due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 952 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CAPANNONI

5 VANI

PONTE A EMA zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva Classe Energetica F Ipe 33.3 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 5/2 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ANTELLA in paese terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso,cucina/tinello, soggiorno, 1 servizio,accesso a giardinetto tergale di circa 50 mq, 1.p. 2 camere 1 studio, serSETTIGNANO, ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime vizio oltre terrazino abitabile, cantina,termosingolo,usufruttuario rifiniture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per studi 87 anni,ottimo affare 1 Classe Energetica nd Ipe nd E dio/ufficio, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 45.000 165.000 Rif 1/431 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

MAGAZZINO

BAGNO A RIPOLI A KM 3 Terratetto di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile,loggiato,luminoso. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Rif 973 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

ANTELLA Terratetto Immerso nel verde tranquillo con ingresso indipendente libero su due lati : mq 40, ristrutturazione moderna di alto livello,sala doppia,cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati,vari ripostigli,aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiali. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd Rif 922 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

BAGNO A RIPOLI porzione di casa colonica su due livelli composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sul soggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con locale guardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra camera matrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impianto autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture Classe Energetica B Ipe nd E 490.000 Rif 3/119 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI (san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA Classe Energetica nd Ipe nd E 545.000 Rif P3/28 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 68

68 CAMPI BISENZIO in palazzina anni ‘70 vendesi appartamento secondo piano nonché ultimo senza ascensore ristrutturato 5 anni fa e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dispensa e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno da rifare. Ottimi affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe 179.60 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

GREVE IN CHIANTI 5 VANI

4 VANI GRASSINA Fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica G Ipe nd Rif 3/47 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CALENZANO TERRATETTI CALENZANO Legri ampio terratetto indipendente, termosingolo con giardino privato, tre camere salotto cucina oltre servizi e ripostiglio cantina. L’immobile e’ da rivedere internamente. Libero Classe Energetica G Ipe 250,00 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

SAN PIERO A PONTI vendesi delizioso appartamento piano quarto e ultimo di piccola palazzina con ascensore e composto da ampia zona giorno con angolo cottura e balcone due camere matrimoniali con parquet, bagno con finestra e balconcino e ripostiglio. Aria condizionata, ottime condizioni, Classe Energetica G Ipe 133.49 kwh/m2 anno E 175.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 CAMPI al primo piano di piccola e nuova palazzina, ottime finemente ristrutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187.50 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

5 VANI CAMPI BISENZIO Via Palagetta vendesi ottimo appartamento di 5 vani circa 110 mq. con doppi servizi, due balconi e garage, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, termosingolo, predisposizione per impianto di climatizzazione e di allarme. Ottime condizioni. Richiesta Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

TERRATETTI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna Classe Energetica D Ipe 86.57 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 CHIOCCHIO terratetto angolare libero 3 lati con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 1 camera matrimoniale (possibilita’ seconda camera), servizio, balcone, oltre taverna con accesso dalla casa di 47 mq con ampia cantina/lavanderia, giardino esclusivo di 130 mq, da ristrutturare, ottima esposizione Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 tratt. Rif 2/109 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 CASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stile rustico con ingresso indipendente e possibilità di giardino composto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato, travi a vista, molto luminoso e panoramico. Possibilità di altro bilocale al piano prima stessa tipologia. Richiesta Euro 90.000 trattabili cadauno Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 anno 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parCALENZANO Le Croci in antico complesso colonico porzione cheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd con ingresso indipendente di mq 95 completamente ristrutturata E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termo autonomo. Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario. Classe Energetica F Ipe nd E 195.000 tratt. FIESOLE (centro): appartamento dotato di ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, tinello, cucinotto, camera Rif 932 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 matrimoniale, bagno e ripostiglio. Grazioso contesto in posizioTel. 055/6.800.250-338/6.136.167 ne centrale. (Ape g ipe 164,10) Classe Energetica G Ipe nd E

CAPRAIA E LIMITE

2 VANI

IMPRUNETA

2 VANI

FIESOLE

3 VANI

CALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, Per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna. Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

CAMPI BISENZIO

5 VANI

2 VANI

TERRATETTI

3 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno e balcone. Ristrutturato, termo singolo, luminoso, posizione silenziosa. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif P92 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

ampio seminterrato con taverna con caminetto, possibilità rialzamento, termo singolo, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 325.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

LASTRA A SIGNA 3 VANI LASTRA A SIGNA in colonica pregevolmente ristrutturata al primo ed ultimo piano ottimo tre vani composto da ingresso soggiorno con camino cucinotto camera matrimoniale con soppalco servizio non finestrato pavimenti in cotto travi a vista posto auto di proprieta’ Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif 1/6 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 LASTRA A SIGNA in colonica pregevolmente ristrutturata al primo ed ultimo piano ottimo tre vani composto da ingresso soggiorno con camino cucinotto camera matrimoniale con soppalco servizio non finestrato pavimenti in cotto travi a vista posto auto di proprieta’ Classe Energetica D Ipe 114 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 0058-1/6 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

TERRATETTI VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

3 VANI MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso indipendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, camera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, TAVARNUZZE appartamento in tranquilla posizione composto termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, anche arredada ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte to, Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, termosingolo, Classe Energetica G Ipe 152.7 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/20 www.ilperuzzicasa.it Tel. SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costru055/6.560.386-335/8.459.533 zione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residen- 055/715.650-055/714.800 ziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 380.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE

6 VANI

FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif V220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone FIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimosplendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti, niali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, soffitti a cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto ritravi e travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. servato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condomi2000 giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per niale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe due famiglie o B&B, E 595.000 trattabili Classe Energetica G 273.20 kwh/m2 anno E 419.000 Rif 21188 Studio Brandini Ipe nd E 495.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 Tel. 055/5.000.225-055/578.012

COLONICHE E TERRENI

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

PONTASSIEVE

4 VANI

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro stori- Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107/2 co di vendesi in terratetto con ingresso indipendente apparta- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaboCALDINE Fiesole Caldine, terratetto laterale totali mq.190, cucirazione) E 120.000 Classe Energetica G Ipe nd Rif P61 Times na abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, possibilità Tel. 055/353.066-055/357.673 terza camera, due servizi, ampio giardino privato, tre posti auto, SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente, posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72.50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

5 VANI

170.000 Rif P64 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

FIESOLE (pressi piazza) signorile terratetto completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cabina armadio camera singola studio servizio terrazza Classe Energetica G Ipe 431.66 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sulle colline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cotto e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMPRUNETA colline, frazione porzione di antica villa in contesto esclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di colline, 5 km prima di impruneta (500 mt da villa corsini) nel versante fiorentino pressi mezzomonte. la casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 150mq circa di porticato, circa 150mq di logge e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terreno agricolo. si valutano permute con appartamenti di dimensioni inferiori. ACE IPE non diSTRADA IN CHIANTI appartamento in piccola palazzina com- sponibili Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200.000 Rif R30 posto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. attualmente aperta sul soggiorno, due camere di cui una con 328/0.340.070-055/2.286.630 vano guardaroba, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, oltre ampia mansarda uso studio o terza camera, al piano terreno fondo/garage di 40 mq. Classe Energetica E Ipe 140.6 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 1/80 www.ilperuzzicasa.it Tel. GOLF UGOLINO In complesso signorile villa libera su quattro lati ottimo stato ampia metratura bilivelli oltre taverna, salone 055/6.560.386-335/8.459.533 doppio cucina tre camere tripli servizi ampio giardino perimetrale box auto termosingolo trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CALENZANO ALTO, Baroncoli, in splendida posizione collinare e panoramica, torre dellíanno mille, completamente e finemente restaurata, t0tali mq. 150 circa, cucina, pranzo, ampio salone verandato mq.40, affascinante studio, tre servizi, possibilità terza camera, giardino e bosco privato mq.2000, pozzo, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 540.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

COLONICHE E TERRENI

LOFT

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

REGGELLO

4 VANI

REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 69

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

TERRATETTI

REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno SCANDICCI in strada interna e silenziosa appartamento comagricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioni pletamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angol,o cottura due camere una singola e una matrimoniale, Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte bagno con doccia e portafinestra, grande balcone coperto comstrada privato vende. Per informazioni e visite telefonare pletamente arredato impianti a norma se per investimento volendo gia’ inquilino referenziao a 700 euro al mese Classe Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 Energetica G Ipe 110.20 kwh/m2 anno E 200.000 Rif LP1/452 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

SESTO Quinto Alto villa libera subito di mq. 120 rialzabile per ulteriori 100 mq. oltre giardino, garage, cantina e corte tergale CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi con ampio annesso, termosingolo Classe Energetica G Ipe ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per comples- 239.90 kwh/m2 anno E 380.000 Agenzia Imm.re Studio G sivi mq 150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, SESTO Camporella libera su tre lati bella villetta di mq. 180 su doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinet- due livelli con tre camere, ampia zona pranzo, salone e completo mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe ta di giardino, garage/cantina ed impianti singoli, recente riEnergetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 strutturazione. Visibile su appuntamento Classe Energetica G V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- Ipe 230 kwh/m2 anno Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 335/7.619.672

7 VANI ED OLTRE

SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 850.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

RIGNANO SULL’ARNO

SIGNA 2 VANI

SIGNA piccola palazzina ampio bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura ampia camera servizio finestrato ampia terrazza e posto auto termo singolo predisposizioGRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: vendesi ne aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 capannone di 800 mq, oltre ad ampio resede di 250 mq. In Rif C0403/14B www.treggi.com Tel. 055/712.967338/7.989.850 buono stato con impianti a norma. Affittato con canone adeguato, ottima opportunità di investimento con possibilità di subentro leasing. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 700.000 Rif P67 Times Tel. SIGNA in immobile tutto completamente ristrutturato vendesi 055/353.066-055/357.673 ottimi 3 vani di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente resede privato posto auto termo singolo predisposizione aria condizionata possibilità di scelta delle rifiniture prezzi a partire da Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif C0203/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

CAPANNONI

CENTRO scandicci centro: vendesi spazioso appartamento di circa 80 mq. Situato al 4˚ piano con ascensore in zona centrale. Luminoso e panoramico, dotato di balcone, si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, oltre a cantina. Facilmente realizzabile la seconda camera matrimoniale. Libero subito. Classe LE CORTI Località S. Piero VILLA anni ‘80 indipendente can- Energetica F Ipe 106,5 kwh/m2 anno E 175.000 Rif P82 cello carrabile doppi ingressi,sala tripla,cucina abitabile,tre ca- Times Tel. 055/353.066-055/357.673 mere da letto,servizi e ripostiglio. Mansarda di 50 mq. Cantina e grande lavanderia. Garage mq 25. Giardino e terreno circostante la proprietà totale 1.800 mq. Possibilità di realizzare piscina. Classe Energetica G Ipe nd E 650.000 tratt. Rif 957 www.im- SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con mobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci), 2 camere matr. , servizio finestrato, riposti055/6.800.250-338/6.136.167 glio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Volendo anche box auto mq 14. APE G Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

4 VANI

3 VANI

SESTO FIORENTINO

2 VANI

SAN CASCIANO V.P.

4 VANI

SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio, in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, piccolo balconcino, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Ape in corso di SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteriredazione. Classe Energetica G Ipe 145 kwh/m2 anno E stico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente 205.000 tratt. Rif 150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, 335/7.619.673-335/7.619.672 composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, canti- CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in na, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 ottimo stato, piano I con ascensore: ingresso, soggiorno, cucianno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. na, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq. 24 circa. (APE in corso di definizio055/715.650-055/714.800 ne) Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

TERRATETTI

ROMOLA nel centro del borgo vendiamo terratetto indipendente al piano terra sala con camino cucina pranzo e ripostiglio, al piano superiore tre camere ( due matrimoniali e una piccola singola) due bagni finestrati. ottimi i materiali e le finiture travi a vista cotto Classe Energetica G Ipe 129.5 kwh/m2 anno E 290.000 Rif PA1/157 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 MERCATALE V. P. MERCATALE VAL DI PESA, ai margini del paese, villino libero sui quattro lati, due livelli. con giardino e terreno ad uliveto e vigneto, per mq. 1000, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, camerina, servizio finestrato, al piano seminterrato cucinotto con camera e servizio, cantina/lavanderia, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 480.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE SAN CASCIANO LA ROMOLA vendesi porzione di villa bifamiliare san casciano la romola strada interna silenziosa con ingresso indipendente ampio soggiorno cucina abitabile tre camere da letto due bagni finestrati grandegiardino con molte piante di olivo ape in esecuzione RICHIESTA Classe Energetica nd Ipe nd E 348.000 Rif PA1/247 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

SCANDICCI 2 VANI

SCANDICCI 4 vani ultimo piano con ascensore vicinissimo alla tranvia luminoso buonissimo stato ampio 4 vani soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio grande balcone di circa 30 mq garage ape in elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E 278.000 Rif LP1/323 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 357,3 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif M880 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI

SIGNA Colli Alti pressi Indicatore in posizione tranquilla nel verde casale con progetto approvato per 6 unità immobiliari da 60a 90 mq due terratetti e quattro appartamenti con giardino posti auto terrazzi e mansarde a 10 minuti da frenze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 379.000 tratt. Rif 18/14 Tel. SESTO FIORENTINO centrale in piccola palazzina senza con- 055/357.506 dominio, piano terra con travi a vista, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, termosingolo Classe Energetica F Ipe nd E SIGNA Colli alti pressi Indicatore, in posizione tranquilla nel 110.000 Rif PF053 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426- verde casale con progetto approvato per 9 unità immobiliari da 60 a 100 Mq c. a con posti auto giardino terrazzi e mansarde a 338/2.852.802 10 minuti da Firenze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 495.000 SESTO centro, ampio bilocale nuovo con impianti singoli e cli- tratt. Rif 20/14 Tel. 055/357.506 matizzatore, ingresso singolo e resede di proprieta’ cucina-gior- SIGNA Colli Alti pressi indicatore in contesto tranquillo e nel no soppalco, camera matrimoniale e servizio con finestra Classe verde Casale con piano di recupero per 12 unità immobiliari Energetica G Ipe 175.50 kwh/m2 anno E 155.000 Agenzia con giardino terrazzi e posti auto nelle immediate vicinanze di fiImm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 renze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 799.000 tratt. Rif 19/14 Tel. 055/357.506

5 VANI

SESTO FIORENTINO in piccola palazzina appartamento da rimodernare 5 vani mq. 110 circa, piano I ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilita’ di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq. 21 circa. APE in corso di definiBACCIO DA MONTELUPO Ponte a Greve vendesi 4 vani con zione Classe Energetica G Ipe 71.294 kwh/m2 anno E grande giardino garage e cantina. L’appartamento posto al primo 290.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. piano è composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere 055/7.877.803-335/6.416.106 bagno ripostiglio e ampio terrazzo con accesso al giardino Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif C1809/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

6 VANI

BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4 vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una con grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANI SCANDICCI zona 4 Madonne - In piccola palazzina (solo 6 condomini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere singole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto, piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif L70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

4 VANI

SIGNA (castello) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif QC120/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO bel palazzo, grande appartamento di 110 mq con terrazza panoramica, ultimo piano, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living, 3 camere, 2 bagni, in mansarda ampia zona giorno, lavanderia, terrazzino di servizio. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno E 535.000 Rif 21236 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

7 VANI ED OLTRE

SIGNA Colli Alti rustico con progetto approvato 2100 Mq ca con possibilità di costruire fino a 30 unità immobiliari bifamiliari terratetti e appartamenti con giardini terrazze posti auto e mansarde in contesto tranquillo nelle immediate vicinanze di firenze Classe Energetica n.c. Ipe nd E 1.650.000 tratt. Rif 17/14 Tel. 055/357.506

TAVARNELLE VP VILLE E VILLETTE

TAVARNELLE VAL DI PESA antica villa colonica leopoldona con preesistenze di epoca romana circa mq. 450 di villa + annesso fienile di circa mq. 150 accessoriato di 4,7 ettari con 1000 ulivi e alberi da frutto, vigna certificata IGT, sorgente d’acqua privata, box cavalli, maneggio e paddock. Ingresso con soffitti a volta cucina, sala da pranzo, salotto doppio, lavanderia finestrata e bagno al piano terreno, 4 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di mq. 20 3 bagni, completa di un’antichissima cantina romana.Il fienile ristrutturato anch’esso, composto da cucina, salotto e bagno al piano terreno, 2 camere al II piano. Completa la proprieta’ l’aia antica, la piscina, il maneggio in sabbia 20x40. ACE IPE non disponibili. Possibilita’ di trattativa. Classe Energetica nd Ipe nd Rif R40 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070055/2.286.630

COLONICHE E TERRENI

3 VANI

SESTO centro, palazzina composta da due appartamenti di mq. 150 ciascuno, oltre servizi e ampie terrazze abitabili, garage e locali uso cantine, prezzo interessante. consegna immediata BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Agenzia Imm.re nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazziClasse Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif na (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673 rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif L810 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI pressi Piazza Piave - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 3,5 vani mq 70 da ristrutturare, composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matr. , cameretta, bagno finestrato, oltre sottotetto mq 50 circa con accesso dall’interno dell’app. to adatto a camera/studio e vari ripostigli. T. singolo. Classe Energetica F Ipe 205,560 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina quadrifamiliare, bel 4 vani mq 90 libero su 3 lati, in buono stato, al piano terreno, stupendo GIARDINO mq 250, doppi servizi, t. singolo, cantina, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif M410 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI ampio bilocale ristrutturato buone rifiniture , ben disposto, ultimo piano, ingresso soggiorno, angolo cottura bagno e camera matrimoniale, luminoso con doppio balcone, termosingolo e Box auto Classe Energetica G Ipe 200.8 kwh/m2 anno E 149.000 Rif A1205 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630 SCANDICCI TORREGALLI vendesi 2 ampi vani ristrutturati a scandicci torregalli luminoso ingresso finestrato ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, grande camera da letto balcone bagno con antibagno lavanderia completamente risstrutturato e arredato se per investimento pronto per essere messo a reddito Classe Energetica G Ipe 156.57 kwh/m2 anno E 160.000 Rif PA1/7 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

VILLE E VILLETTE

PRATO

E PROVINCIA 7 VANI ED OLTRE

IMMOBILI CON GIARDINO SESTO Quinto Alto, zona tranquilla e residenziale, villetta a schiera, buonissime condizioni, composta da cucina, sala, 3 camere, doppi serivizi, ripostiglio, terrazzi oltre mansarda con terrazza a tasca, garage, taverna, giardino, Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 Rif PF208 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CENTRO STORICO in palazzina trifamiliare, luminoso e suggestivo attico, distribuito su due livelli: salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tripli servizi, terrazza abitabile panoramica, ristrutturazione di pregio, rifiniture molto particolari, semiarredato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 295.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 70

TOSCANA

E ALTRE ZONE

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014 SAVONAROLA frabartolomeo, in bel palazzo ottocentesco, appartamento luminoso, piano secondo ed ultimo, arredato disimpegno, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ottime altezze, palquet, aria condizionata, termo singolo, ape cl. G cedolare, 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062

COVERCIANO ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio 2 balconi posto auto, termo centrale (4+4) Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 750 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

2 VANI

MEZZETTA appartamento di 4 vani composto da due camere, sala grande, cucina abitabile, bagno, due terrazze, piano terra, non ammobiliato, riscaldamento centralizzato. Senza aumenti annuali. Condominio circa 120,00 euro al mese compreso riscaldamento Classe Energetica G Ipe nd E 750 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

2 VANI

CESALPINO via Cesalpino - viale Morgagni In ottimo contesto affittiamo appartamento, ottime condizioni, arredato molto bene, luminoso, silenzioso, affacci nel verde, composto da ingressosoggiorno, due camere doppie, possibilità due singole, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, riscaldamento centralizzato con acqua calda, condizionamento. Ape ìGî. Ottimo per studenti e lavoratori, anche per periodi transitori. Richiesta E 800 mensili. Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo libero da novembre - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 670 Rif 1/1937 RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence a 2 km www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato e corredato, aria condizionata, terrazzo PONTE A GREVE firenze - affittasi appartamento di 3 ampi panoramico. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe vani, posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore, in piccolo con154.05 kwh/m2 anno E 6.000 tratt. Rif 106/09 Tel. dominio. Molto luminoso, dotato di 2 ampi balconi, ripostiglio e bagno finestrato. Affacci nel verde. Contesto tranquillissimo, 055/357.506 con facilità di parcheggio, a due passi dalla tranvia e dai principali servizi. Arredato. E 670. - rif. 10 Classe Energetica G Ipe nd Times Tel. 055/353.066-055/357.673 PISA CALAMBRONE la tua casa sul mare: a 50 mt dalla battigia proponiamo nuovi appartamenti in ex colonia, contesto di lusso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza vista mare, posto auto, vialetto privato accesso spiaggia, ottimo investimento. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica A Ipe 52,0 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif 19/12 Tel. 055/357.506

AFFITTI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE MONOLOCALI PONTE VECCHIO ottimo monolocale a 50 m da Ponte Vecchio, con cucinotto a parte, servizio con vasca, balcone, luminosissimo, arredato termocentrale, classe energetica nd Ipe nd (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 600 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460 SANTA CROCE firenze (piazza santa croce pressi): in caratteristica strada del centro fiorentino, affittasi a referenziati grazioso monolocale, perfettamente arredato ed ottimamente rifinito, costituito da un unico ampio vano con angolo cottura, camera in soppalco abitabile e bagno. Alti soffitti a travi. Molto silenzioso. Posto al 4˚ piano di un elegante palazzo storico. Spese condominiali e internet inclusi. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif P27 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 FIRENZE SUD aretina firenze sud pressi rai in terra tetto al primo e ultimo piano ampio monolocale diviso in zona notte e zona giorno completamente ristrutturato con tutti gli impianti a norma oltre bagno con finestra molto luminoso e silenzioso- arredato se l’acquisto e’ finalizzato all’investiomento volendo gia conduttore referenziato richiesta no condominio Classe Energetica G Ipe 195.9 kwh/m2 anno E 130.000 Rif pa1/552 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

2 VANI GAVINANA Pressi Via Traversari, luminoso appartamento arredato, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, camera matrimoniale spaziosa con balcone e bagno con doccia e finestra. Lavatrice. Piano 3˚ con ascensore, termocentrale. E 580 oltre condominio 86,00 mensili comprensivo di riscaldamento. Contratto a canone concordato. Classe Energetica G Ipe 290 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 BARACCA Via pressi affittasi in piccola palazzina confortato luminoso tranquillo ampio due vani ristrutturato parzialmente arredato termosingolo terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 630 Rif L1/388 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 CERTOSA Certosa, pressi, appartamento molto carino, ristrutturato e parzialmente arredato. Piano terra rialzato con ingresso indipendente, con resede privato e giardino tergale. Ingresso, cucina ampia con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Oltre cantina al piano seminterrato. Termosingolo. Disponibile dal 1˚ novembre. E750 Contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe 215,9 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 MASACCIO ottimo 2.5 vani (panoramico) arredato, composto da camera, cucina abitabile, balcone, servizio (ascensore) Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

REDI Circondaria viale redi affittasi ottimo luminoso ampio 3 vani di 75mq servizio ripostiglio balcone termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 680 Rif 1/0809 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 PUCCINI (Via Ponte alle Mosse) appartamento 65 mq. ingresso cucina due camere servizio balcone termosingolo parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 690 Rif AT18 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO firenze centrale (pressi santa maria novella): affittasi ampio appartamento composto da: spazioso ingresso, cucina abitabile nuova e completamente attrezzata, 3 camere, ampia sala (utilizzabile come 4˚ camera), 2 bagni finestrati, 2 balconi e cantina per bici. Ottime condizioni. Termo-Autonomo. Preferibilmente per studenti. Classe Energetica F Ipe 91 kwh/m2 INDIPENDENZA, nazionale, appartamento piano quinto ed ulti- anno E 1.200 Rif P17 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 mo, cucina, soggiorno, due camere, servizio, balcone, arredato VARLUNGO bellariva (via giolitti) ampio 5 vani in ottimo stato o non arredato, termo singolo, ape cl. G cedolare, 4+4 ape cl. G ingresso soggiorno grande cucina abitabile 3 camere matrimoClasse Energetica n.d. Ipe nd E 800 Bechelli Tel. niali doppi servizi piano alto con ascensore termosingolo arre335/6.222.062 dato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300 Rif CURE Ponte alle Riffe, in piccolo condominio, appartamento ar- AC05/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 redato composto da ingresso, ampia cucina-tinello, tre camere, due bagni, balcone, tranquillo, termosingolo, basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 223,5 kwh/m2 anno E 850 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO, in palazzo signorile, luminoso, splendido apparta-

5 VANI

3 VANI

4 VANI

COVERCIANO affittasi bell’ appartamento 4 vani 90mq ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balconi termosingolo ascensore Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 800 Rif AQ14 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CACIOLLE A E700, pressi Polo Universitario - Via di Caciolle, a studenti affittiamo appartamento molto luminoso e ben arredato, piano alto ( 6˚) con ascensore con piacevoli affacci aperti. Ingresso spazioso, cucina abitabile con balcone, 1 doppia spaziosa, 1 singola, bagno con doccia e finestra, servizio e ampio ripostiglio. Lavatrice. Termocentrale E700 oltre E97,00 condominio comprensivo di riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 118,6 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- GAVINANA BANDINO, in bella palazzina primi 900, di sole tre 055/223.151 unità, appartamento mq.100, piano primo, cucina abitabile arreNOVOLI via caduti di cefalonia affittiamo luminosissimo appar- data, salone, due matrimoniali, studiolo, ampio servizio finetamento di tre vani ( cucina due camere bagno e ripostiglio e strato, due ripostigli, balcone, termosingolo, contratto 4+4, cebalcone ) termo e ascensore arredato anche a studenti o referen- dolare libero Classe Energetica G Ipe nd E 850 Bechelli Tel. ziati contratto di legge Classe Energetica G Ipe 194.55 kwh/m2 335/6.222.062 anno E 700 Rif LP1/358 www.projektoimmobiliare.it GAVINANA via gianpaolo orsini affittasi signorile ottimo apparProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 tamento ben arredato di circa 80mq doppi servizi terrazza 50mq SAN LORENZO, in piccola palazzina, luminoso appartamento termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe con terrazzo di 10mq. Piano 3˚ e ultimo, ristrutturato e non arre- Energetica B Ipe nd E 880 Rif 1/0741 www.unicasaimmobiliadato. Salottino d’ingresso, cucinotto aperto, 2 camere e bagno re.it Tel. 055416747-3311890453 con doccia. Termosingolo. E720 Contratto 4+4 Referenziati DUOMO Piazza (Via Panzani) affittasi ottimo appartamento con Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Burgassi soffitti a cassettone in ottimo stato ed arredato composto da inImmobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 gresso soggiorno sala da pranzo due camere servizio con yaVITTORIA Piazza pressi affittasi 3 vani ingresso cucina abitabi- cuzzi termosingolo aria condizionata Classe Energetica nd Ipe le due camere servizio termosingolo arredato studenti e/o refe- nd E 1.000 Rif AC17 www.houseflorence.com Tel. renziati Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif AT22 www.hou- 0552639669 seflorence.com Tel. 0552639669 INDIPENDENZA a due passi da piazza dell’indipendenza, in PUCCINI Zona Piazza Puccini, Via Pergolesi, bell’appartamento strada tranquilla residenziale al 2˚ piano senza ascensore, ottidi 3 ampi vani mq.60 composti da sala con angolo cottura, ca- mo luminoso appartamento arredato di circa 80 mq con salottimera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazza ampia pano, due amopie camere doppie, bagno finestrato con doccia, noramica. Piano 4 con ascensore, riscaldamento centralizzato, cucina abitabile, balcone su zona interna, lavatrice. incl .spese aria condizionata, posto auto scoperto. Finemente arredato. condominiali, contratti a studenti o lungo periodo, Classe Affitto 4+4 anche a studenti. No stranieri. Spese condominiali Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif pa1/717 www.projektoimmoE 100,00 mensili comprensivi di riscaldamento. Classe biliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 Energetica G Ipe nd E 780 tratt. Studio Moretti Tel. CASTELLO (via reginaldo giuliani) affittasi terratetto completa0554361797-334/3.926.101 mente ristrutturato di 5 vani ingresso soggiorno cucina camera CAREGGI affittasi arredato se richiesto ottimo ampio luminoso due camerette singole vano lavanderia doppi servizi corte giartranquillo 3 vani balcone servizio posto auto compreso condo- dino termosingolo parzialmente arredato Classe Energetica n.d. minio e riscaldamento Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.100 Rif AQ10 www.houseflorenL1/811 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747- ce.com Tel. 0552639669 3311890453 LEGNAIA strada interna in bel palazzo signorile luminosissimo SANTA CROCE piazza Sant’ Ambrogio affittasi in piccolo con- e ampio appartamento composto da ingresso cucina abitabile dominio luminoso confortato ottimo appartamento di 3 vani 1/2 con grande balcone, sala con balcone, due camere matrimoniadue camere cucinotto pranzo terrazzina nella corte termosingolo li, due bagni ripostiglio cantina e posto auto ristrutturato aria cucina arredata compreso condominio - classe energetica in condizionata termo ascensore arredato totalmente o parzialmenelaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif 1/0680 te contratto di legge solo referenziati Classe Energetica G Ipe 125.80 kwh/m2 anno Rif pa1/715 www.projektoimmobiliare.it www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 SOFFIANO firenze soffiano: affitatsi appartamento arredato situato al 2˚ ed ultimo piano di una piccola palazzina. Composto da: ingresso in soggiorno/cucina, 2 camere, mansarda uso studio, bagno e ripostiglio, oltre a terrazza a tasca con superficie CIRCONDARIA Via Sighele, appartamento di 5 vani, piano 5 abitabile. Contesto tranquillissimo e panoramico. Disponibile con ascensore, riscaldamento centralizzato, composto da tre cada novembre Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Rif P07 mere, cucina, bagno, parzialmente arredato. Spese condominiali Times Tel. 055/353.066-055/357.673 euro 200,00 mensili. Adatto a studenti. No stranieri. Classe DUOMO Via Sant’Egidio ampio appartamento 75 mq. ingresso Energetica G Ipe nd E 750 Studio Moretti Tel. 0554361797salone grande cucina abitabile camera servizio terrazzo di 30 334/3.926.101 mq. arredato termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 850 MATTONAIA In contesto elegante affittiamo appartamento 85 Rif AT23 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mq circa in ottimo stato, accessoriato e arredato in maniera ecSANTA CROCE Sant’Ambrogio affittasi ampio 3 vani 70 mq. lu- cellente con mobilio di altissimo pregio e con bella distribuziominoso e tranquillo composto da ingresso soggiorno grande ne degli spazi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere con angolo cottura due camere bagno termosingolo arredato matrimoniali, due bagni, studio, termo/condizionamento, porClasse Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AT13 www.housefloren- toncino blindato. Classe ìGî Richiesta E 940 mensili contratto ce.com Tel. 0552639669 transitorio, molto referenziati Gesticasa 055/496659 SAN MARCO (Via santa reparata), affittasi bellissimo apparta- 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd mento completamente ristrutturato ed arredato composto da www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659ampio salone con angolo cottura due camere matrimoniali ser- 335/6.563.303

SANTA CROCE (borgo de’ greci) affittasi in ottima posizione caratteristico bilocale ristrutturato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale servizio ottimo arredamento termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 vizio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200 anno E 800 Rif AB14_1 www.houseflorence.com Tel. Rif AT04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 0552639669 MAZZINI p. zza donatello pressi in bel palazzo signorile appartamento mq 90 ingresso salone grande ampia cucina con caminetto terrazzo abitabile camera ripostiglio servizio oltre 30 mq adibiti a lavanderia e cantina termosingolo arredato Classe STENONE Careggi - via Stenone In buon contesto abitativo, al Energetica F Ipe 93.60 kwh/m2 anno E 1.300 Rif AT21 centro di tutti i servizi, affittiamo appartamento no arredato, otti- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 me condizioni, esposto su due lati, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, balcone, termosingolo. APE “G” Richiesta E 600 mensili con cedolare secca. Gesticasa tel: 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G PORTA A PRATO Cittadella piano 3˚ e ultimo, luminoso apparIpe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659- tamento ristrutturato, ingresso su zona giorno con balcone e cu335/6.563.303 cinotto aperto e comunicante, salotto di passaggio con finestra, POGGETTO FIRENZE POGGETTO: Luminoso appartamento di 1 matrimoniale, 1 singola, bagno spazioso con doccia e finestra 3 vani, al 3˚ piano con ascensore. composto da: ingresso, e antibagno, ripostiglio. Arredato solo il blocco cucina (nuovo), ampio soggiorno, cucina abitabile, bel bagno finestrato e spa- termosingolo, lavatrice. E700 Contratto 3+2 senza adeguaziosa camera matrimoniale. ben arredato. Disponibile da Ottobre mento ISTAT. Referenziati. Disponibile dal 1˚ novembre Classe Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 Rif P11 Times Tel. Energetica G Ipe 251,308 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare 055/353.066-055/357.673 Tel. 055/220.090-055/223.151

GIORGINI Pressi S. Marta, in bel complesso residenziale, luminoso appartamento Non Arredato. Piano 1˚ e ultimo. Soggiorno doppio, cucina con sala pranzo aperta e comunicante, 1 matrimoniale con soppalco, 1 singola, doppi servizi. Termosingolo. Oltre soffitta e 1 posto auto all’interno della proprietà. Ampio giardino condominiale. Disponibile dal 15 dicembre. E 1.200 oltre condominio. Contratto a canone concordato senza adeguamento ISTAT Classe Energetica E Ipe 74,7 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

STATUTO firenze statuto - affittasi ampio appartamento arredato composto da: ingresso, 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia, bagno con doccia finestrato, 3 balconi e posto auto privato. 2˚ piano con ascensore. Luminoso, tranquillo ed in zona ottimamente servita. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif P18 Times Tel. 055/353.066055/357.673

6 VANI

mento ultimo piano con ascensore, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, terrazze, ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, contratto 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 950 Bechelli Tel. 335/6.222.062 PIGNONE NUOVA PIGNONE, appartamento ristrutturato ed arredato, ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, doppi servizi, studio, tre camere, balcone, ripostiglio, cantina, affacci sul verde termo singolo, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Bechelli Tel. 335/6.222.062

7 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato soggiorno cucina abitabile sala pranzo 3 camere matrimoniali 3 servizi taverna di 50 mq. giardino 200 mq. termosingolo parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.500 Rif AC10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN GALLO via vicinanze. in elegante palazzo affittiamo appartamento 8 vani con ottima distribuzione degli spazie particolarità di pregio, 2 bagni, giardino, cantina, termosingolo. Molto adatto anche per studi professionali. Ottimo come bed and breakfast. Ape “g”. Richiesta E 1.700 mensili gesticasa 055/496659 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303 LIBERTA’ in palazzo signorile affittasi appartamento 200mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi balconi soffitta/ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO03_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO COLOMBO affittasi signorile appartamento 8 vani 185 mq. piano alto con doppio ingresso salone triplo cucina 5 camere doppi servizi balconi terrazzi cantina di 15 mq. ascensore aria condizionata Classe Energetica G Ipe 242.7 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MAZZINI, palazzo signorile, piano primo con acsensore, mq 90, grande ingresso, salone con divano letto e con terrazza abitabile, cucina/pranzo con caminetto, una matrimoniale, servizio vasca finestrato, ripostiglio con cabina armadio, ampia cantina a volte finestrata mq. 20, lavanderia, arredato termo singolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.200 Bechelli Tel. 335/6.222.062 MONTEOLIVETO porta romana monteoliveto in splendido contesto immerso nel verde, terratetto panoramico, con ingresso indipendente su due livelli, cucina abitabile arredata, salone doppio, pranzo, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, giardino privato, possibilità terreno, garage, oggetto unico, termo singolo, contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 2.400 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

STANZA/CAMERA

OGNISSANTI PRESSI 50 mt dal nuovo polimoda affittiamo piccola stanza con finestra acqua luce e riscaldamento con bagno esterno no civile abitazione ideale per piccolo laboratorio, magazziono, studiolo. Richiesta mese Classe Energetica G Ipe 98.60 kwh/m2 anno E 250 Rif PA1/672 www.projektoimmobiCAMPO DI MARTE (Via Santorre Santarosa) affittasi apparta- liare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 mento 5 vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere ampio servizio ripostigli Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 tratt. Rif AC12 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI

CURE Boccaccio in bella palazzina luminoso con bella vista sulle colline di fiesole appartamento al piano alto con ascensore composto da grande ingresso soggiorno cucina tre camere bagno ripostiglio e due balconi arredato affittiamo a studenti o lavoratori con contratto transitorio RICHIESTA AL MESE COMPRESE LE SPESE DI CONDOMINIO APE IN ESECUZIONE Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

2 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde ottimo, 2.5 vani con giardino di 80 mq. (cane) composto da: soggiorno con camino, camera, cucinotto, servizio. (3+2), termosingolo, parzialmente arredato Classe Energetica n.d. Ipe N.D. kwh/m2 anno E 550 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 71

N. 37• Lunedì 13 Ottobre 2014

FIESOLE

4 VANI

SESTO FIORENTINO Via Torquato Tasso affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato nuovo di 90 mq. composto da ingresso salone grande cucina tinello 2 camere matrimoniali doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif CALDINE PAESE, appartamento piano terreno con ingresso in- AQ12 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 dipendente, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, no condominio, termo singolo, contratto 4+4, E 550 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 SESTO via Moravia ampio fondo commerciale in ottimo stato, CALDINE paese, in strada tranquilla, appartamento piano terre- luminoso di mq. 55 oltre servizio e magazzino - garage collegano con ingresso indipendente, buone condizioni cucina abitabi- to di mq. 35, libero subito, adatto a qualsiasi attivitaí e studio le, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, termo singolo, ar- Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Agenzia RIMAGGIO in tranquilla e silenziosa posizione, al primo ed ul- redato, APE CL. G E 550 no condominio, 4+4 cedolare, Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 timo piano di palazzina bifamiliare, appartamento con ingresso Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 indipendente compsoto da: ingresso/soggiorno con cucina, 1 matrimoniale, servizio, oltre piccolo sottotetto ad uso ripostiglio/studiolo, completamente arredato, termosingolo, nessuna spesa di condominio. Contratto libero a referenziati Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif 1/188 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

3 VANI

FONDI

GREVE IN CHIANTI

2 VANI

4 VANI BAGNO A RIPOLI in collina bellissimo fienile completamente ristrutturato con grande giardino e oliveta panoramico sulla campagna toscana. L’immobile è cosi composto: grande zona giorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno stile inglese con vasca angolare, lavanderia; al primo piano troviamo una zona studio, una ampia camera matrimoniale con bagno e una cameretta. L’ immobile è fornito di tutti i confort, aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico, cancello elettrico, posti auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 1.700 Rif 21180 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

SAN POLO IN CHIANTI a 8 km da Grassina piccolo e grazioso bilocale arredato di circa 33 mq con ingresso indipendente e composto da cucinotto camera e bagno adatto a 1 persona Classe Energetica nd Ipe nd E 450 Rif CL1706/11 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

IMPRUNETA 2 VANI UGOLINO in splendido residence, appartamento arredato o non arredato composto da ampio ingresso, cucina, camera, servizio finestrato, resede privato mq.40, parcheggio, parco, piscina, palestra, area colazioni condominiali, termo singolo, contratto 4+4, E 600 Classe Energetica F Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI IMPRUNETA poco fuori paese direzione greve affittiamo appartamento in antica villa competamente ristrutturata contesto signorile posizione panoramica tre vani 65 mq con giardino di 150 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif PA1/632 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

PONTASSIEVE GRASSINA appartamento in zona semicentrale e tranquilla composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, oltre piccolo garage, internamente da rimodernare, opere condominiali (facciate e tetto) rifatte Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/133 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ANTELLA (pressi P.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq. composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio (finestrato) balcone, termosingolo, cantina, da rimodernare, libero subito Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Rif 1/141 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

3 VANI

4 VANI

SCANDICCI

TERRATETTI BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde (da ottobre) terratettino di 2.5 vani con giardino di 1.000 mq., ristrutturato nuovo, composto da: soggiorno, angolo cottura (camino), grande camera, servizio con vasca a idromassaggio (3+2) Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 700 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

CALENZANO 5 VANI CALENZANO a due passi da sesto, ampio mq. 125 al primo ed ultimo pianom 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40 e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta mansardata e praticabile oltre piazzale privato con tre posti auto e garage, termosingolo, senza oneri condominiali aggiunti, libero a breve in buono stato generale Classe Energetica G Ipe 331 kwh/m2 anno E 370.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE

4 VANI CASELLINA scandicci (casellina) - affittasi appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto con ascensore, costituito da spazioso ingresso, cucina abitabile, sala, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e con vista panoramica, ben esposto. Disponibile non arredato o parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 700 Rif P15 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

COLONICHE E TERRENI SAN MARTINO ALLA PALMA scandicci pendici di san martino alla palma (rinaldi) affitiamo bellissima porzione di colonica completamente ristrutturata con camino termo singolo e aria condizionata al piano terra soggiorno cucinotto e pranzo e bagno di servizio al piano superiore due camere e bagno travi a vista cotto e parquet completamente o parzialmente arredato anche a referenziati cancello automattico e giardino con parcheggio interno Classe Energetica E Ipe 100 kwh/m2 anno E 930 Rif pa1/527 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

PONTE ALLA VITTORIA in strada di intenso passaggio affittasi fondo commerciale di categoria catastale C1 di circa 50 mq. servizio e posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Rif CL1102/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850 ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 55, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 900 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 30, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.400 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 ALBERTI piazza alberti (via aretina) affittasi fondo commerciale di 120 mq con due sporti su strada con interno soppalco di 12 mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.900 Rif AF02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GIOBERTI immediate vicinanze, disponiamo di fondo commerciale molto grande con passo carrabile su strada. Soffitti alti, ottima luminosità, bagno. Adatto a vari usi, anche per banche o piccoli supermercati. Richiesta interessante. Possibilità di mettere in comunicazione un altro piccolo fondo con altro passo carrabile che amplierebbe la metratura di circa 40 mq. Classe Energetica G Ipe 65,8 kwh/m3 anno E 3.900 tratt. Rif PM111 CENTRALISSIMO Via Verdi, ottimi vani uso ufficio, ristruttura- info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 tissimi, servizio, da E 420 a 250 mensili, Classe Energetica G SANTA CROCE in eccezionale posizione, grande visibilità, Ipe nd E 220 Bechelli Tel. 335/6.222.062 splendido fondo commerciale angolare, cinque sporti, tre serviCURE ALTE, PIAZZOLA, in villino, 3,5 vani, servizio, ottime zi, soppalco, cantine, per totali mq.250, due canne fumarie, condizioni, doppio ingresso, resede privato per parcheggio condizioni perfette, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, vero moto, termo singolo, uso ufficio/magazzino, Classe Energetica affare, Classe Energetica G Ipe nd E 5.500 Bechelli Tel. G Ipe nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062 335/6.222.062 SETTIGNANO ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime rifiniture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per stu- GIOBERTI agenzia bechelli offre per la sua clientela fondi comdio/ufficio, vero affare, affittasi Classe Energetica n.d. Ipe nd E merciali nella via delle 100 botteghe, varie possibilità, prezzi e metrature Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062 335/6.222.062 CANOVA (le torri): affittasi appartamento, con ingresso semindipendente. Molto luminoso, costituito da: ingresso, ampio vano divisibile e bagno. Piano terreno rialzato di una piccola e decorosa palazzina. Aria condizionata. Adatto per uso ufficio o uso sporadico. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe ND kwh/m2 anno E 550 Rif P06 Times Tel. 055/353.066055/357.673

UFFICI

AFFITTI RICHIESTA

MILLE Viale (Campo Marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi servizi ripostigli 3 balconi luminoso tranquillo Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ16 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

INDIPENDENZA affittasi appartamento uso ufficio ampio 4 vani 90 mq. doppi servizi cantina luminoso tranquillo Classe MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre Energetica nd Ipe nd E 1.200 Rif AQ17 lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso www.houseflorence.com Tel. 0552639669 indipendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, FRATELLI ROSSELLI affittasi ampio appartamento uso ufficio, camera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, situato al 2˚ piano con ascensore di un decoroso palazzo anni termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, arredato, 60, unico appartamento a piano, costituito da ampio ingresso, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 oltre a 5 vani trasformabili in 6, bagno, ripostiglio e 2 balconi, oltre a cantina e garage. Termo autonomo, aria condizonata. DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, Impianti a norma. Molto luminoso. Classe Energetica G Ipe piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminet- 149,8 kwh/m2 anno E 1.300 Rif p26 Times Tel. 055/353.066to e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestra- 055/357.673 to, ripostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condomiOBERDAN in palazzo signorile, ufficio piano primo, con cinque niali E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. vani lavoro, servizio, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, 335/6.222.062 termo singolo, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 1.800 Bechelli Tel. 335/6.222.062

VOLOGNANO, appartamento in colonica, tre vani semiarredati, due camere, con giardino privato, posti auto, termo singolo, ristrutturato 4+4, APE CL. G, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SAN DONATO IN COLLINA (Cellai) in palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, giardino esclusivo, su due lati, perfette condizioni, garage e cantina, termosingolo Classe Energetica F Ipe 184.35 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 1/39 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

AFFITTI

71 MONTICELLI Soffiano-Monticelli, in eccellente posizione angolare, ottimo locale uso negozio/uffici, completamente ristrutturato, unico ampio ambiente con cantina sottostante, due sporti/accessi, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 345,50 kwh/m2 anno E 650 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

SAVONAROLA bell’edificio affittiamo ufficio circa 200 mq 10 vani due bagni impianti a norma riscaldamento aria condizionata contratto di legge ideale per studi associatio professionali o medici Classe Energetica nd Ipe nd E 2.300 Rif LP1/680 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

FONDI

FIRENZE

E PROVINCIA

LE SIECI SIECI, in zona residenziale tranquilla, splendido appartamento, terzo ed ultimo piano con ascensore, ristrutturatissimo e ben arredato, cucina abitabile, salone, due grandi matrimoniali, grande servizio finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, posto auto, termo singolo, aria condizionata, filodiffusione, giardino condominiale, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062

ATTIVITÀ COMMERCIALI

FIRENZE

E PROVINCIA

ALBERGO HOTEL PENSIONE

PONTE VECCHIO (affittacamere) pressi palazzo pitti: cedesi avviatissima attivita di affittacamere professionale (b. &b. ) dispoSANO DI PIETRO Fondo 100 mq. uso magazzino, con piccola sta su piuí livelli, in palazzo storico con ascensore, composta da stanza uso ufficio e bagno, piano seminterrato con annesso 19 camere dotate di aria condizionata, 3 cucine, oltre a spazi copiazzale antistante esclusivo. Classe Energetica G Ipe nd E muni e servizi. Impianti a norma. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno Rif P99 Times Tel. 500 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 055/353.066-055/357.673 NOVOLI Via de Pinedo, zona nuovo Tribunale fondo su strada mq.45 con servizio. Senza riscaldamento. Classe Energetica G Ipe nd E 600 Studio Moretti Tel. 055/7.968.859334/3.926.101 SANTA MARIA NOVELLA palazzuolo, in ottima posizione STATUTO (strada di alto passaggio) affittasi fondo commerciale commerciale, bar mq.75, completamente ristrutturato, impianti a di 200 mq. con canna fumaria due sporti sulla strada due am- norma, ottimi incassi, contratto nuovo 6+6 E 1.500 mensili, bienti grandi doppi serivizi impianti a norma ottimo per ristoravero affare, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 120.000 Bechelli zione Classe Energetica nd Ipe nd E 6.500 Rif AF03 Tel. 335/6.222.062 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAR

CENTRO STORICO FIRENZE - S. CROCE: cedesi in affitto d’azienda avviato pub con cucina, adiacente a Piazza S. Croce, perfettamente attrezzato, contratto d’affitto recente. Trattativa riservata. Classe Energetica n.c. Ipe nd Rif P16 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

NEGOZI MONTICELLI Soffiano, ottimo fondo commerciale (C/1) con sporto sulla via, composto da ampio locale, retrobottega, bagno, buone condizioni generali, adatto a vari usi. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno E 420 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FORTE DEI MARMI marina di pietrasanta: a due passi dalla spiaggia cedesi avviata attivita’ di ristorante bar gelateria, locale completamente rinnovato. Ottimi incassi, modesto anticipo. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica n.d. Ipe nd E 190.000 Rif P107 Times Tel. 055/353.066055/357.673

RISTORANTI

OLMO FRA OLMO E BIVIGLIANO, ristorante ben avviato, 100 posti interni, 130 esterni, parcheggio, bosco, no dipendenti, ottimi incassi, canone di locazione basso, possibilità ampliamento, per b&b o albergo, Classe Energetica G Ipe nd E 60.000 GAVINANA pressi coop affittasi fondo 35mq con due vetrine tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 adatto vari usi ex gioielleria buona visibilita’ - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450 Rif 4/0035 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453 GALLUZZO Galluzzo, Via Senese, posizione centrale pressi NOVOLI Via Sandro Pertini, a due passi dal nuovo Tribunale, SESTO CENTRO Pressi, bilocale al piano terra, oltre resede, ot- piazza, negozio di 50mq. con vetrina su strada. 2 vani oltre ufficio 4 vani doppi servizi, piano primo, ottime condizioni, lutimo internamente e arredato anno libero subito Classe bagno. E 650 Contratto 6+6 Classe Energetica G Ipe 77,735 minoso. Spese condominiali Euro 50,00 mensili. Libero da fine Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 550 Agenzia Imm.re kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- settembre Classe Energetica F Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 0554361797-334/3.926.101 055/223.151

SESTO FIORENTINO

2 VANI

VARIE

FIRENZE_37_01_72_13102014 08/10/14 14:07 Pagina 72

S.AMBROGIO in prestigioso palazzo Ottocentesco ultimo piano con ascensore ampio e luminosissimo 7 ampi vani grandi soppalchi praticabili servizi accessori diviso in due unità immobiliari cantina e terrazza panoramica A.P.E. classe "G" I.P.E. 290,34 kwh/mq.anno

€ 660.000

Rif.V607

CAREGGI/LE PANCHE interno tranquillo ampio e luminoso 4 vani con doppi servizi ripostigli e grande giardino privato ottimo stato A.P.E. classe "G" I.P.E 291,33 kwh/mq.anno

€ 310.000

Rif.V439

PIAZZA DELLE CURE appartamento con giardino esclusivo di 140 mq, splendido e ampio 4 vani 2 bagni cantina integralmente restaurato. A.P.E. classe "G" IPE 215,76 kwh/mqanno

€ 350.000 Rif.V465

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R