Firenze 2014 38 del 20/10/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

TERRATETTI

PAG.

Lunedì 20 Ottobre 2014 - anno XXVI

FIRENZE Pietro della Valle in elegante complesso residenziale di recente costruzione al secondo piano con ascensore ottimo 3 vani netta separazione giorno/notte, ingresso zona living con cuinotto finestrato e loggia abitabile collegata anche alla zona notte con due camere e bagno con finestra, luminoso ed arioso, grazie alla doppia esposizione, completa la proprieta’ un garage di ca. 18 mq. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 0342N ReteCasa

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Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

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San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPEAPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

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SALVIATINO

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appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina del 900 composto da cucina soggiorno in openspace camera matrimoniale due camerine tre servizi finestrati oltre studio e due balconi ottime condizioni allarme aria condizionata Classe Energetica G e 580.000 Rif FI 14102

appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 75B A Cinque Immobiliare

bell’appartamento 42 mq. (loft) ristrutturato ascensore, balcone, in deliziosa palazzina. Ottimi affacci, tanta tranquillita’ zanzariere, aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 63.9 kwh/m2 anno e 185.000 Rif a10157 www.arkimmobiliare.it

pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 265.000 Rif PV/12 Sartoria Immobiliare

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POGGETTO - CAREGGI Per investimento grazioso bilocale affittato con ottima rendita, completamente restaurato arredamento in ottimo stato soggiorno angolo cottura disimpegno camera matrimoniale bagno con doccia luminoso balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 € 180.000 Riferimento: AAF391PC

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6 VANI ED OLTRE PIAZZA D E L L A VITTORIA IN ELEG A N T E CONDOMINIO vendesi appartamento 150 mq piano alto con ascensore doppi ingressi salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali una camera singola doppi servizi finestrati due balconi ampia cantina . Molto luminoso tranquillo da ristrutturare CLASSE ENERGETICA: G APE: 229.00 € 480.000 Riferimento: AAF386PC

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ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 59

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

GASPERINI “LE CURE”

CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singoBILOCALI: FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 vani da ristrut- lo, piacevoli affacci, luminoso; richiesta €. 210.000,00 turare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo (Rif. V458). richiesto trattabile €. 150.000,00 (Rif. V479). – Classe SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con inEnergetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno gresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 195.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta €. 275.000,00 . - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

VENDITA

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE:

LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 (Rif. V475).

FAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno

SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta €. 160.000,00 (Rif. V496). BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione, deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata. (Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta €. 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno

CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto €. 220.000,00 (Rif. V361). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo €. 238.000,00 (Rif. V337). Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura - soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 295.000,00 (Rif. V494) - E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta €. 298.000,00 (Rif V470). GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 300.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; richiesta €. 430.000,00 (Rif. 366).

CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta €. 140.000,00 Trattabili (Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo €. 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

AFFITTI CAMPO DI MARTE bilocale al piano terreno in strada silenziosa e tranquilla ben arredato in perfetto stato richiesta €. 650,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e camera , ben arredato termo singolo, ingresso indipendente €. 650,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

CURE con giardino di proprietà affittiamo graziose 2 stanze in strada silenziosa, termo singolo, ben arredata, piano terreno, composte da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e camera matrimoniale; disponibile da primi di ottobre; €. 750,00

PENTAVANI: COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno

CALDINE di recentissima costruzione con affacci splendidi sulle colline, vendiamo appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, termo singolo, 2 balconi, posto auto, piano 1°, perfetto stato, prezzo richiesto €. 220.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. (Rif. V404). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464).

COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 (Rif. V484). - Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, mq. totali circa 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole, riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. - Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare ottimo canone di locazione €. 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno PUCCINI al piano 3 con ascensore appartamento di 3 vani luminosissimo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale, possibilità di seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; richiesta €. 245.000,00 (Rif. V373). Certificazione Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq. Anno

NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 290.000,00

ESAVANI: CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto €. 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474).

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 (Rif. V408). SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio (Rif. A461). E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. OBERDAN pressi appartamento ristrutturato con molto gusto con terrazza al piano secondo ed ultimo, suddiviso in ingresso-soggiorno, camera e bagno, al secondo livello angolo cottura soggiorno con accesso alla terrazza, seconda camera e altro bagno, termo singolo, parzialmente arredato. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE 4 vani al piano terzo composto da cucina, soggiorno, due camera da letto, due bagni, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima €. 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €. 750,00 (A452). Certificazione Energetica: “ G” Ipe 382,3 Kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata; prezzo €. 1.600,00 (Rif. A343) - Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno CALDINE- fiesole In splendido ex immobile colonico affittiamo caratteristico e bell'appartamento di 6 stanze ben rifinito e confortato, posizione splendida e dominante sul paese di Caldine e comunque a soli 200 metri dai servizi pubblici e dai negozi, silenzioso. Arredato di sola cucina, ma la proprietà è disponibile a provvedere altri arredi. €. 1.300,00 Certificazione Energetica: “ E” Ipe 175 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif. A498)

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RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

4 VANI

FERRUCCI vendesi ottimo e panoramicissimo 3 vani con terrazza sull’arno, vicino al centro storico di Firenze, a tutti i servizi, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede alla terrazza, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, completa la proprietà due posti auto condominiali. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21261

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239

5 VANI

P.LE MICHELANGIOLO Vendesi prestigioso appartamento composto da ingresso, ampia zona living che si affaccia su tre lati su terrazza unica per il suo panorama, cucina con zona dispensa, zona pranzo, camera matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con doccia. Ascensore che dal piano terreno arriva direttamente in casa. Posto auto. Oggetto unico in contesto elegante per amatori. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21265

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 269.000 Rif P21178

FRA’ G. ANGELICO in bel condominio anni ‘70, vicino al Centro Storico di Firenze e a tutti i servizi, vendesi piano alto con ascensore di circa 110 mq, luminossissimo con due balconi molto panoramici, cosi composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali con grande veranda con vista su Fiesole, doppi servizi finestrati, completa’ la propieta’ una cantina, due posti auto, uno scoperto e l’altro coperto in garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21263

6 VANI

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

CENTRO bel palazzo, grande appartamento di 110 mq con terrazza panoramica, ultimo piano, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living, 3 camere, 2 bagni, in mansarda ampia zona giorno, lavanderia, terrazzino di servizio. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 535.000 Rif P21236

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21271

6 VANI

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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BECCARIA Condominio di recente costruzione ampio bilocale di mq.68 posto al terzo ultimo piano con ascensore. L’appartamento e’ formato da soggiorno con due finestre cucina terrazzino abitabile bagno finestrato e al piano superiore camera matrimoniale e studio. Possibilita’ di acquisto di garage di19 mq. ottime condizioni molto luminoso e confortevole CE:D Euro: 210.000

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BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 BROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamento di circa mq 60 con ampio giardino di proprietà e ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/9 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 320.000 Rif 3/11 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 235.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 3/7 SANTA CROCE Adiacenze via di Mezzo, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20

4 VANI L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato,

ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10

5 VANI GAVINANA Europa traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, libero subito. Classe Energetica G e 325.000 Rif 5/5 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 290.000 Rif 5/3

6 VANI

SAN DONATO Pressi Parco San Donato, luminoso e panoramico appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/2

CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRE

NOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2

TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con doppio ingresso- soggiorno e ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 7/4

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

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CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

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SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzo primi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condominio e doppio igresso, luminoso otto vani, dotato di terrazza a tetto panoramica, composto da salone doppio, studio, cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage nello stesso condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 8/3

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PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APEIPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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BORGO OGNISSANTI Appartamento di 3 vani di 70 mq circa posto al primo piano composto da ampio soggiorno angolo cottura, camerina, camera matrimoniale, piccolo studio(o stanza guardaroba) e servizio finestrato. termosingolo. nessuna spesa condominiale. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V312

ALBERTI/ BELLARIVA adiacente Piazza Alberti in strada interna, piccola palazzina di tre soli condomini, senza amministratore, appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccola resede, Termosingolo. pavimenti in gres Classe Energetica G e 165.000 Rif CM309 PORTA A PRATO vendesi 2 bilocali posti al 1˚ piano di piccola palazzina, le opere di rifacimento facciata e vano scale sono state deliberate, gli appartamenti sono completamente ristrutturati. il bilocale frontale è composto da ingresso indipendente soggiorno pranzo camera matrimoniale bagno cieco. l’altro è composto da soggiorno pranzo camera matrimoniale bagno finestrato e balcone. ottima ristrutturazione pavimenti in parquet. termosingolo. no frazionamento. Classe Energetica E Ipe 129,9 kwh/m2 anno e 170.000 Rif CM207 SAN IACOPINO bilocali di varie metrature e tipologie a partire da 36mq inseriti in contesto di nuova realizzazione posti a piano terra e primo piano nelle vicinanze di via ponte alle mosse in strada tranquilla, composti da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Classe Energetica A e 120.000 Rif CM203 SOFFIANO firenze, soffiano, bel bilocale con ingresso indipendente e travi a vista in buono stato, 45mq(circa) composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con finestra più soppalco nella zona giorno con finestra a tetto. nessuna spesa condominiale, riscaldamento singolo e piccola resede di proprietà. Classe Energetica G e 180.000 Rif V267 SOFFIANO in tipica palazzina posto al primo piano ristrutturato nel 2010, bilocale di 40mq(circa) composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. molto luminoso termosingolo con basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 183,3 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V276 CAREGGI vicinanza piazza Dalmazia in palazzo anni 70 appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina a vista camera cameretta bagno e giardino mq 80. ideale anche per investimento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif a388 GAVINANA Luminoso appartamento di 3 vani posto all’ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio. termosingolo. zona ben servita. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V303 PIAZZA LEOPOLDO/ VITTORIO EMANUELE Piazza Dalmazia in completa ristrutturazione di piccola palazzina, appartamenti di varie tipologie su due livelli composti da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o cameretta, bagno e piccola terrazza a tasca. perfettamente e finemente ristrutturati. a partire da 270.000 classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione classe energetica: g epi: 219,3 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 219,3 kwh/m2 anno Rif CM306 SANTO SPIRITO Posto al piano terra ampio 3 vani e mezzo finemente ristrutturato con corte interna composto da ampio soggiorno affrescato con angolo cottura, camera singola e bagno. al piano soppalco: camera matrimoniale con bagno e studio. termosingolo. ottimo anche per investimento per affitti a brevi periodi. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno e 260.000 Rif CM333 CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V451

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MERCATO S. LORENZO ampio bilocale recentemente ristrutturato di oltre 45 mq posto al 2° piano senza ascensore composto da soggiorno angolo cottura camera bagno oltre a soppalco a uso 2° camera servizio belle rifiniture affacci interni nel verde ottimo per investimento volendo già locato con rendita di 12.000 euro l’anno € 240.000,00 rif. C2309/09 S. AMBROGIO VIA DEI PEPI in piccola palazzina vendesi ottimo 3 vani di nuova e accurata ristrutturazione composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi e balcone € 285.000,00 oltre IVA rif. C0602/14 FORTEZZA VIA DELLA CERNAIA in bel palazzo signorile vendesi ampio e luminoso 6 vani in medio stato di manutenzione posto al piano terreno rialzato e composto da ingresso salone doppio cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio e box auto € 340.000,00 rif. C2102/14

ISOLOTTO interno silenzioso ottimo 6 vani di circa 130 mq di nuova e accurata ristrutturazione composto da ampia zona giorno con cucina a vista 4 camere doppi servizi 3 balconi posto auto condominiale possibilità di personalizzazione e di scelta delle rifiniture € 328.000,00 rif. C1310/14

CAMPO DI MARTE in piccola palazzina di nuova costruzione interna e silenziosa vendesi appartamenti di prestigio di 3 vani disposti su 2 piani con balcone o terrazza e possibilità di garage prezzi a partire da € 315.000,00 oltre IVA rif. C1801/14 PONTE VECCHIO BORGO SAN JACOPO in palazzo antico splendido attichino di oltre 60 mq di nuova e accurata ristrutturazione composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ulteriore vano in soppalco abitabile a uso studio/camerina e magnifica terrazza di quasi 20 mq € 480.000,00 rif. C0304/14 SIGNA porzione di colonica appartamento di 4 vani di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente e composto da soggiorno cucina camera camerina doppi servizi finestrati terrazza di circa 50 mq posto auto termo singolo predisposizione aria condizionata possibilità di scelta delle rifiniture € 250.000,00 rif. C0303/14

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 COMPRAVENDITE

MARAGLIANO interni appartamento di tre vani con giardino e posto auto, finemente ristrutturato, aria condizionata, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. - Rif: 0341N

VIA PIETRO DELLA VALLE in elegante complesso residenziale di recente costruzione, al secondo piano con ascensore ottimo 3 vani netta separazione giorno/notte, ingresso zona living con cucinotto finestrato e loggia abitabile collegata anche alla zona notte con due camere e bagno con finestra, luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione, completa la proprietà un garage di c.a. mq.18, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000 - Rif: 0342N

STATUTO pressi in piccola palazzina d'epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, tre ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 285.000. - Rif: 0343N

MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. - Rif: 0433N

2-3 VANI

4-5 VANI

SAN JACOPINO in piccola palazzina proponiamo appartamenti completamente ristrutturati, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone oltre soppalco, ultimo piano, predisposizione aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti, cl.G, i.p.e.231,4. Euro 158.000. - Rif: 0212N BARACCA in stabile signorile ottimo bilocale recentemente ristrutturato, affacci interni, soggiorno cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone, piano intermedio con ascensore, luminoso, cl.G, i.p.e.180.8. Euro 143.000. - Rif: 0213N MARAGLIANO vendesi 2 vani open space, ultimo piano, ottime condizioni con veranda e terrazza, parquet in tutti gli ambienti, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. - Rif: 0214N PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 187.500. - Rif: 0304N MERCADANTE in piccola palazzina d'epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 180.000. - Rif: 0315N REDI in stabile signorile appartamento di 3 vani mq.60 circa in buone condizioni interne, ottimo per investimento, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.246.3. Euro 135.000. - Rif: 0323N BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. - Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 185.000. - Rif: 0325N MONTEVERDI vendesi in stabile signorile trilocale di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. Rif 0328N - Rif: 0328N CAREGGI Via Delle Panche al primo piano con ascensore, appartamento di 3 vani mq.60 circa , ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, termo autonomo, ottimo investimento, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.176.6. Euro 140.000. Rif: 0331N CAREGGI in signorile complesso condominiale al piano intermedio con ascensore proponiamo grande 3 vani con cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e ampio balcone, gradevoli affacci interni sui giardini, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0333N BELLINI proponiamo trilocale di nuova ristrutturazione, luminoso, ben disposto, piano alto con ascensore, accessoriato di balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 198.500. Rif: 0334N RIFREDI Via Dello Steccuto proponiamo in contesto interno e silenzioso ampio appartamento di tre vani piano intermedio con ascensore, ottimo stato interno, opere condominiali recentemente rifatte, termo singolo e posto auto, cl.G, i.p.e.171.3. Euro 265.000. - Rif: 0335N PIAZZA VIESSEUX pressi tranquilla strada secondaria in stabile signorile anni '50 in ottime condizioni, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e ampio soggiorno con balcone, impianti e bagno recentemente rifatti, cl.G, i.p.e.371. Euro 225.000. - Rif: 0336N MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 220.000. - Rif: 0407N MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. - Rif: 0426N CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 - Rif: 0428N CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 350.000. - Rif: 0430N

PORTA AL PRATO pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa con balcone, accessoriato di cantina carrabile oltre posto auto condominiale, tetto e facciate appena rifatte, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000 - Rif: 0440N

6-7 VANI MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 608N LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. - Rif: 703N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N RINUCCINI proponiamo in contesto tranquillo e silenzioso appartamento di 4 vani in piccola palazzina accessoriato di cantina e posto auto, internamente da rimodernare tranne infissi nuovi, termo singolo con minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.410.4. Euro 215.000. - Rif: 0439N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 270.000. - Rif: 0501N NOVOLI strada secondaria di poco traffico, in stabile medio signorile anni 60' con ascensore panoramico piano alto proponiamo appartamento di 5 vani ampia metratura con terrazza abitabile al piano, zona giorno ben separata da zona notte con due matrimoniali, una singola, bagno finestrato, soffitta di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.311,33. Euro 290.000. - Rif: 0502N PORTA AL PRATO lato Comunale in ottimo stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano con ascensore proponiamo prestigioso appartamento di 5 vani con doppi servizi, balconata e terrazza abitabile attrezzata dalla quali si gode di uno splendido panorama delle cascine e centro storico, cantina, autoclave, impianto di allarme, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e175. Euro 660.000. - Rif: 0504N MERCADANTE in piccola palazzina di soli due condomini appartamento di 5 vani con terrazza abitabile di mq.60, da rimodernare, termo singolo, no spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. - Rif: 0505N VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.103.1. Euro 265.000 - Rif: 597N PERETOLA vendesi terratetto di mq.130con giardino e annesso di proprietà, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 265.000. - Rif: 598B

MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 225.000. - Rif: 0441N

GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 430.000. - Rif: 0442N

DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 265.000. - Rif: 0503N

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI campagna, in bella colonica di pietra, affittasi a persone referenziate, appartamento caratteristico arredato, mq. 90, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio-lavanderia, bagno, giardino, no animali. € 700 mensili tratt. C.E.G 216,9kwh/mq. anno rif. P153 MONTESPERTOLI BACCAIANO affittasi bell’appartamento indipendente, mq. 58, recente ristrutturazione, ingresso cucina-soggiorno, camera, cameretta, bagno, arredato di cucina e armadio. € 500 mensili trattabili C.E.G 238,7 kwh/mq. anno rif. P160 MONTESPERTOLI frazione, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, cucina, caminetto, ripostiglio, camera, bagno, posto auto, orto, arredato. € 400 tratt. C.E.G 216,1kwh/mq. anno rif. P11 MONTESPERTOLI 3 km, affittasi in azienda agricola bell’appartamento indipendente mq. 100, ingresso, cucinapranzo, tre camere, bagno, terrazzo, resede-giardino. € 550 mensili C.E.G 244,3 kwh/mq. anno rif. P13 MONTESPERTOLI vicinanze paese, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento indipendente, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, giardino, posto auto. € 700 tratt. C.E.G 225,8kwh/mq. anno rif. P14 MONTESPERTOLI centrale, affittasi a persone referenziate, appartamento caratteristico, cucina, camera, bagno, soppalco, balcone, completamente arredato. € 450 mensili C.E.G 235,8kwh/mq. anno rif. P17

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna vendesi bell’appartamento, mq. 90, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, studio, terrazza, loggia, garage, posto auto. € 230.000 tratt. C.E.E 140,5kwh/mq anno. rif. P52 EMPOLI FONTANELLA vendesi appartamento su due livelli mq. 100, pranzo-soggiorno, cucina, studio, camera, cameretta, bagno, terrazzo, ampio garage collegato, cantina, giardino mq. 150, discrete condizioni. € 110.000 tratt. C.E.G 249,9kwh/mq. anno rif. P53 GINESTRA FIORENTINA 5 km vendesi bell’appartamento recente costruzione, mq. 110, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampia mansarda, terrazze, garage. € 230.000 tratt. C.E.G 219,5kwh/mq. anno. rif. P55 MONTESPERTOLI paese, vendesi appartamento cinque vani, mq. 95, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, soffitta, balconi, garage, orto. € 200.000 tratt. C.E.G 240,8 kwh/mq. anno rif. P513 MONTESPERTOLI lato Cerbaia Val di Pesa colline, vendesi appartamento, piano terra, cucina, soggiorno, bagno, tre camere, ripostiglio, terrazza, garage. € 180.000 tratt. C.E.F 184,6kwh/mq. anno rif. P515 MONTESPERTOLI lato Cerbaia Val di Pesa colline, vendesi in bifamiliare, bell’appartamento indipendente, mq.115, cinque ampi vani, bagno, ripostiglio, cantinetta, resede-giardinetto circostante. € 230.000 tratt. C.E.G 226,9kwh/mq. anno rif. P521

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI vendesi bell’appartamento indipendente, completamente ristrutturato, mq. 90, ingresso soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi, resede-giardino antistante. € 210.000 tratt. C.E.G 243,10 kwh/mq. anno rif. P485

MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna vendesi bell’appartamento indipendente, panoramico, recente costruzione con ottime rifiniture, ampio soggiorno-cucina, due camere, bagno, due balconi, due posti auto esclusivi, cantina. € 195.000 tratt. C.E.G 221,24 kwh/mq. anno rif. P482

EMPOLI centrale vendesi bella abitazione terratetto, già ristrutturata, tre livelli, mq. 220, giardino-resede su due lati mq. 120, grande ingresso disimpegno, doppio soggiorno, ampia cucina, due bagni grandi, tre camere, cucina-taverna, stanza pluriuso, garage-studio, doppio ingresso, adatta per famiglie numerose e con genitori. € 430.000 trattabili C.E.G 264,35 kwh/mq.rif. P649 MONTESPERTOLI lato Cerbaia, in bella posizione collinare e panoramica, vendesi graziosa villetta quattro lati liberi, da riammodernare, mq.120 circa, cinque ampi vani, bagno, cantinetta, ampie logge, soffitta praticabile, giardino mq. 400. € 240.000 tratt. C.E.G 332,2kwh/mq. anno rif. P660

MONTESPERTOLI lato San Casciano vendesi bella porzione di colonica ristrutturata, soggiorno-pranzo, cucinotto, camera, cameretta, bagno, giardino, posto auto, perfette condizioni. € 160.000. C.E.G 211,7kwh/mq.anno rif. P731

MONTEFIRIDOLFI San Casciano pressi, due km dal raccordo FI-SI, in antico e caratteristico ex convento, vendesi grazioso appartamento, già ristrutturato mq. 80, ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, camera, cameretta, bagno. € 220.000 tratt. C.E.G 251,6 kwh/mq. anno rif. P741

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI lato Empoli nel verde, vendesi bella villetta angolare, recente costruzione, ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere, mansarda, garage, cantina, terrazze, ampio giardino. € 310.000,00 tratt. C.E. G 235,8kwh/mq. anno rif. P654 MONTESPERTOLI vicinanze, vendesi casa terratetto, mq. 110 circa, ingresso, cucina, due camere, doppi servizi, garage, stanza pluriuso, giardinetto, parzialmente da ristrutturare. € 140.000,00 tratt. C.E. G 336,1 kwh/mq. anno rif. P655 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi caratteristico terratetto recente costruzione mq. 85, soggiorno-cucina, camera, cameretta, bagno, loggia, giardino garage collegato. € 215.000 tratt. C.E. G 211,7kwh/mq. anno rif. P658 MONTESPERTOLI lato San Casciano vendesi bel terratetto angolare, in ottime condizioni, soggiorno-cucina, due camere, due bagni giardino mq. 80, soffitta praticabile. € 280.000 tratt. C.E.G 225,8kwh/mq. anno rif. P661 TRA CASTELFIORENTINO E MONTESPERTOLI posizione collinare e panoramica vendesi bella villetta singola mq. 80, con mq. 2.000 di parco-giardino circostante attrezzato, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, studio, doppi servizi. € 300.000 tratt. C.E.G 254,6kwh/mq. anno rif. P673 MONTESPERTOLI lato San Casciano vendesi caratteristico fienile completamente ristrutturato ingresso soggiorno con caminetto, cucina, camera, bagno, cantina. Euro 149.000 tratt. C.E. G218,5kwh/mq. anno rif. P77 TAVARNELLE MARCIALLA, in borgo di campagna vendesi bel fienile singolo da ristrutturare mq. 180 con terreno circostante di mq. 1.000, zona collinare e panoramica. Euro 170.000,00 tratt. C.E.G379,6kwh/mq. anno rif. P710 MONTESPERTOLI campagna vendesi appartamento caratteristico in colonica mq. 100, ben ristrutturato, ampia cucina-soggiorno, caminetto, due camere, due bagni, ripostiglio- lavanderia, resede- giardino mq. 130, due posti auto. € 210.000 tratt. C.E.G 245,8kwh/mq. anno rif. P711 MONTESPERTOLI borgo di campagna vendesi appartamento in colonica completamente ristrutturato a nuovo mq. 75, travi a vista, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, garage, terreno staccato mq. 85. Euro 189.000,00 C.E.G 211,5kwh/mq. anno rif. P714 MONTESPERTOLI LUCARDO vicinanze vendesi caratteristica porzione di colonica ristrutturata, mq. 120, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, stanza in dependance, loggia giardino. €330.000 tratt. C.E.G 235,7kwh/mq. anno rif. P717 MONTESPERTOLI frazione vendesi bell’appartamento in villa mq. 100, ampio soggiorno cucina con caminetto tre camere, doppi servizi, giardino e posto auto esclusivi. € 198.000 tratt. C.E.G 220,6kwh/mq. anno rif. P723 MONTESPERTOLI campagna dominante, vendesi bell’appartamento caratteristico in colonica, ristrutturato, indipendente, panoramico, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, piccola loggia, posti auto. € 195.000 C.E.G 199,6 kwh/mq. anno rif. P749

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

STUDIO S. DONATO

IMMOBILIARE

San Felice

Agenzia Immobiliare Iscr. Ruolo n. 3608

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI

3 VANI

BILOCALI:

CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00 VIA ROMANA, grazioso 60 mq in ottime condizioni, ampio soggiorno d'ingresso aperto su grande cucina abitabile in muratura con balconcino abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno lavanderia, termosingolo, pavimenti in cotto originale, bei soffitti a cassettone. Euro 250.000,00

PIAZZA PITTI: grazioso e caratteristico appartamentino arredato, soggiorno, camera matrimoniale, cucina piccola ma separata, periodi transitori euro 700,00 S. FREDIANO: in piccola palazzina, appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Termosingolo. Euro 750,00

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d'ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo. Euro 950,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili di gran gusto, soggiorno d'ingresso con angolo cottura completo, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Termoascensore, aria condizionata, wi-fi Richiesta fideiussione

BAGNO A RIPOLI : (1 Km) Appartamento di circa mq. 60 disposti su tre vani oltre a bagno e resede esterna sul retro di circa mq. 50 – da ristrutturare. (ape G) Richiesta €. 155.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 60 – soggiorno con angolo cottura e accesso a bel terrazzo panoramico - 2 camere – bagno - giardino mq. 120 (ape G) Richiesta €. 155.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) – Bivani al P. T. completamente ristrutturato di circa mq. 50 – soggiorno con angolo cottura – camera e bagno – oltre a mq. 400 di terreno fabbricativo con tettoia leggermente staccato dall’ appartamento. Richiesta €. 160.000,00

FIRENZE – P.zza Pitti pressi Appartamento al P. 1° di circa mq. 53 caratteristico – temo singolo – ingresso signorile – composto da soggiorno con ampio angolo cottura, camera e bagno. Richiesta 290.000,00 tratt. (ape G)

AFFITTO SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) – Appartamento disposto su due livelli P. 2° e mansarda – soggiorno grande con camino e accesso ad un terrazzo – cucina grande arredata – bagno – al piano mansarda bagno grande e 2 camere. Richiesta €. 700,00

AFFITTO SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) Porzione di colonica su due livelli – in posizione unica – cucina soggiorno – 3 camere – 1 bagno – spazio esterno esclusivo – parzialmente ammobiliata (ape g) €. 800,00

4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

VILLE:

5 VANI

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CAREGGI appartamento in piccola palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e posto bici termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N 1425 DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 14111

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 620.000 Rif N1427

6 VANI

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ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI1487

BELLARIVA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio balcone e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 14109

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 149.000 Rif N 13241

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CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento di 115 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucinotto soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre mansarda buone condizioni Classe Energetica G Ipe 303 kwh/m2 anno e 375.000 Rif FI 14128

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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MONOLOCALI/DUE VANI G I A N NOTTI traversa in piccola palazzina appartamento luminoso buone condizioni composto cucinotto soggior no una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo cantina posto moto/bici richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 153.000 Rif 35B

MONOLOCALI/DUE VANI

NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 140.000 Rif 179B

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TRE VANI ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 160.000 Rif 30B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 120.000 Rif 24B LEOPOLDO pressi in palazzina costruita nel 2000 appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno due camere balconi ripostiglio cantina termo singolo aria condizionata ascensore posto auto coperto doppio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 195.000 Rif 68B NENNI viale nenni pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato ed ammobiliato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio corte di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 140.000 Rif 155B

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MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta possibilità box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 170.000 Rif 10B PONTE A GREVE piano alto con ascensore ampio appartamento composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balconi termo cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 212.000 Rif 26B

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 220.000 Rif 240B GAVINANA in palazzo signorile inizi novecento appartamento con ascensore composto cucina (abitabile) ampia sala tre camere ripostiglio balcone cantina termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 320.000 Rif 16B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 305.000 Rif 66B

CURE in piccola palazzina appartamento piano terreno rialzato buone condizioni composto cucina soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio cantina termo singolo silenziosissimo piccola corte di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 190.000 Rif 65B

QUATTRO VANI PISTOIESE (pressi farmacia) in piccola palazzina appartamento buonissime condizioni composto cucinotto soggior no due camere balcone ripostiglio bagno fines t r a t o termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 150.000 Rif 1B

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BAGNO A RIPOLI località Le fonti terratetto su due livelli composto da cucina sala pranzo sogQUATTRO VANI giorno tre camere doppi servizi cantina balcone COVERCIANO ampio appartamento buone conposto auto termo singolo Classe Energetica G Ipe dizioni composto cucina soggiorno due camere ri- 200 kwh/m2 anno € 280.000 Rif 274B postiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 FONDI IN VENDITA kwh/m2 anno € 235.000 Rif 38B MASACCIO pressi vendesi fondo uso negozio CURE in piccola palazzina del ‘900 appartamento (c/1) libero 40 mq con servizio una vetrina fronte composto cucina ampia sala due camere 80 mq strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ rinetti in fase di totale ristrutturazione (possibilita’ chiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno scelta materiali) consegna appartamento finito € 140.000 Rif 280B marzo 2015 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 SANTA CROCE vendesi fondo locato ad alto kwh/m2 anno € 275.000 Rif 110B ISOLOTTO in palazzina fine ottocento particolare reddito (vi e’ attualmente un bar completamente atappartamento di sapore tipo loft composto da cu- trezzato tutto a norma con attivita’ pluridecennale) cina salone doppio una camera servizio termo sin- mq 70 con tre vetrine doppi servizi due cantine golo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 180.000 Rif 97B 200 kwh/m2 anno € 160.000 Rif 158B MILLE viale mille pressi in piccola palazzina ap- TALENTI in strada di forte passaggio automobilipartamento composto cucina soggiorno due ca- stico/pedonale vendesi piccolo negozio (c/1) atmere matrimoniali ripostiglio buone condizioni tualmente occupato (rendita annua 7%) con servitermo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe zio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 43.000 Rif 48B 200 kwh/m2 anno € 255.000 Rif 172B

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ARETINA (pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno € 240.000 Rif 3B

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile t e r m o ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 229.000 Rif 88B

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INDIPENDENZA pressi in palazzina di tre condomini con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ultimo piano composto cucinotto soggiorno due camere terrazzino soffitta abitabile termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 103B

SALVIATINO appartamento finemen te/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno € 430.000 Rif 75B

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4 VANI

3 VANI

ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

ZONA ISOLOTTO VECCHIO Appartamento ristrutturato nel 2003 di 3 vani 60mq al secondo piano di una piccola palazzina di 3, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, balcone, cantina di 12mq circa, termo-singolo, giardino condominiale. Richiesta €198.000 trattabili. Rif. 388. Classe energetica F Indice di prestazione Energ. 99,1

APPARTAMENTO di nuova ristrutturazione di tre vani di 60 mq circa più resede pavimentato di 40mq al piano terreno di una piccola palazzina di due livelli composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termo-singolo, e resede. Richiesta € 245-000 trattabili. Rif. 378

4 VANI

ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 238000 trattabili. CL F IPE 94,418.

ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 € 250.000 trattabili. CL G IPE 148,30

INTERNO S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 235.000.

3 VANI

5 VANI

ZONA PONTE ALLE MOSSE In interno silenzioso, appartamento di tre vani in nuova e completa ristrutturazione, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e giardino. Riferimento PMD1. Richiesta € 225.000

ISOLOTTO (centro) Ottimo investimento. Attico ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 82 anni)su due livelli con due ingressi indipendenti e collegamento anche con scala interna, composto da: monolocale con servizio e balcone al terzo piano, oltre 4 vani al quarto ed ultimo piano: ampio soggiorno-cottura con camino, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile di 73mq circa. Rif. 540. € 330.000 trattabili. CL G IPE 373,2.

P.ZZA SANT'AMBROGIO PRESSI, ampio appartamento di 115 mq circa, primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera, cameretta, studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soffitta. Termosingolo. Possibilità posto auto. APE CL G IPE 242,591. Rif. 597 € 350.000 trattabili.

6 VANI

3 VANI

APPARTAMENTO completamente e finemente ristrutturato a nuovo di 130mq circa al primo piano di un palazzo residenziale di 6 composto da: ingresso, cucina abitabile salotto, 3 camere a taglio matrimoniale, camerina, doppi servizi, 3 balconi, termo-singolo, ascensore, aria condizionata, parcheggio condominiale. Richiesta €330.000 trattabili. Rif. 606. Ape in corso di definizione

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 130mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 360000 trattabili.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

FIRENZE PANTANO tre vani con garage Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta €198.000. Riferimento 386. Classe Energetica E con I.P.E. 94.33 kwh/mq

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SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI BROZZI

3 VANI NOVOLI

€135.000 RIF PA/13

€159.000 RIF PA/25

€180.000 RIF PA/19

BROZZI pressi Via Veneto monolocale 50mq circa con cantina, posto auto, recente costruzione, luminoso. unico grande vano con possibilità di separare zone notte con ampio bagno, terrazzina. T/s, predisposizioni per allarme, clima e videocitofono. Zona servita. Possibilità di arredo o di acquisto già con reddito. Classe E Classe Energetica E

In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe G Classe Energetica G Ipe 336,4 kwh/m2 anno

pressi Via Caduti di Cefalonia 3 vani ultimo piano con terrazzina abitabile con barbeque composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, Completamente ristrutturato. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica n.d. € 180.000 Rif PA/19

4 VANI NOVOLI

€270.000 RIF PA/70 in posizione tranquilla appartamento al piano terreno di terratetto con ampio giardino 90mq circa in parte piastrellato. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Perfette condizioni. Trattabile. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI UGNANO

€265.000 RIF PV/7BIS In colonica terra di terratetto con giardino, perfetto, travi, A/c, videocitofono, incausto. con: soggiorno/pranzo con camino, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, ripostiglio. Si vende anche appartamento al primo piano o intero terratetto. Classe G Classe Energetica n.d.

€229.000 RIF PA/22

€235.000 RIF PA/72 Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe G Classe Energetica G

Via Lippi e Macia pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture. Classe G Classe Energetica G

5 VANI SANTELLI

5 VANI STATUTO

€335.000 RIF PA/78 Piazza Dalmazia residenziale silenzioso piano alto 5 vani luminoso con: , soggiorno, sala pranzo con tinello, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio due terrazze abitabili. Possibilità garage. Posto auto condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

€360.000 RIF PA/51 pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI

FIRENZE NOVA Firenze Nova / Polo niversitario pressi Via Rosellini in contesto eccellente in piccola palazzina 2,5 vani con cucinotto finestrato, terrazzina, servizio finestrato, garage. Perfetto con Aria condizionata. Classe E Ipe 106,2 Classe Energetica E Ipe 106 kwh/m2 anno € 178.000 Rif PA/9

3 VANI

NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 330.000 Rif PA/30 POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G € 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif PA/59

NOVOLI Polo Universitario presso Villa Demidoff 3 vani con soffitti alti, con: ingresso, ampio soggiorno con attacchi per cucina con soppalco, cucina abitabile o 2 camera, ampia matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, Ottimo anche da mettere a reddito data la vicinanza all’università. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G € 135.000 tratt. Rif PA/18 5 VANI S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: sog- EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con giorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno € 175.000 Rif PA/31 Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno € 4 VANI 230.000 Rif PA/66 BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servi- con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. zio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G € £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 240.000 Rif PA/16 199.000 Rif PA/40 BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, ser- garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G € 215.000 Rif PA/46 vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto alGADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggior- larme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E € no, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo 310.000 Rif PA/68 anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. 6 VANI Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno € 173.000 FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina Rif PA/53 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definiampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. zione Classe Energetica n.d. € 390.000 Rif PA/73 Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno € 179.000 NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano attico su 2 livelli con balconi e ampia terrazza di 120mq circa con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matriRif PA/50

moniali, ampio servizio, ripostiglio e ulteriore vano al piano sovrastante con cucina. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. € 330.000 Rif PA/84

7 VANI ED OLTRE STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno € 595.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G € 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno € 135.000 Rif PV/4

VILLE E VILLETTE SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio zona S. Piero terratetto rustico con ampio spazio esterno rifinito con eleganza mantenendo inalterate le caratteristiche della colonica, disposto su 2 livelli con 3 posti auto e doppi ingressi. Composto da: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia con lavandino. Perfetto. Classe Energetica G € 270.000 Rif PV/5

VARIE GUIDONI Vendesi cantina di circa 6mq, piano strada con la possibilità di introdurre biciclette. Classe Energetica G € 7.000 Rif Cantina

ATTIVITA’ COMMERCIALI NOVOLI in locale ristrutturato, con cucina 2 servizi, ripostiglio. Eccellente posizione ad elevato transito prossimo a uffici, negozi e banche. Metratura di circa 60mq. €200.000 piu Leasing, con acquisto del fondo Classe Energetica G € 110.000 Rif Bar07

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4 VANI

ISOLOTTO

4 VANI

€310.000 RIF PB/408 S. BARTOLO A CINTOIA recente costruzione, tranquillo ultimo piano su due livelli, luminoso, mq. 80 circa, terrazze mq. 20, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere possibilità di 3, oltre a cantina e box. Classe Energetica G

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7 VANI ED OLTRE SAN

SIENA

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4 VANI

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

AFFITTI RESIDENZIALI

PIAN DEI GIULLARI in prestigiosa villa, silenziosissimo monolocale con piccolo cucinotto e bagno. posto auto e posto moto. libero subito. contratto 4+4, € 600 tutte le utenze già incluse. Classe G, ipe 409.2.kwh/mq anno. (R103)

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PORTA ROMANA in complesso residenziale, piccolo terra tetto composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, in soppalco camera matrimoniale con balcone. Termo singolo, aria condizionata. Libero subito, possibilità garage. Classe D Ipe 92.7 kwh/mq anno. € 950 (R201)

ORSINI delizioso bilocale su due livelli ben arredato, composto sa soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, piano superiore camera con bagno di servizio. Libero subito. Contratto concordato 3+2. Classe G Ipe 214.3 kwh/mq anno. Contratto concordato, € 750 (r 203)

BORGO ALLEGRI in piccola palazzina, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato composto da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terzo senza ascensore. classe G, Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 (r 205)

VIA DEI GINORI delizioso appartamento appena ristrutturato, da rinnovare, perfettamente e ottimamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al soppalco e piccolo studiolo, camera matrimoniale, grande bagno. Ottime rifiniture. termo singolo, aria condizionata. Classe G, IPE 147.4 kwh/mq anno € 1.150.00 (R207)

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, bilocale ben arredato composto da ampia zona pranzo-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino privato, posto auto. Libero subito. Classe G IPE 280.2 kwh/mq anno €850 (R209)

GAVINANA in piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2010, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia. un posto auto e cantina. contratto concordato 3+2. Classe C, Ipe 66.019kwh/mq anno € 790 (r210)

SANT’AMBROGIO grazioso appartamento di 3 ampi vani, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con 2 posti letto cad., pavimenti in vecchio cotto, ultimo piano senza ascensore, termo singolo. Molto carino, adatto anche per studenti. Libero 1° luglio. Edificio in classe F Ipe 151,4 kWh/m2 anno. € 900 ( r301)

ISIDORO DEL LUNGO luminoso appartamento composto da ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato. Termo singolo, libero subito, contratto concordato. Classe F Ipe 101.2 kwh/mq anno. € 1.000,00 (R 304)

EUROPA pressi in strada privata, ultimo piano, luminosissimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Arredato di sola cucina, aria condizionata, termo centrale. € 680 +190 condominio. Libero 1° ottobre. Classe G, Ipe 449.1 kwh/mq anno. (r312).

BAGNO A RIPOLI in casa colonica, appartamento al piano terreno rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. arredato, termo singolo. posto auto, giardino privato staccato. Classe G Ipe 317,9 € 700 (r313)

GRASSINA libero subito, appartamento completamente arredato in quadrifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno e ripostiglio. Termo singolo. Classe G, Ipe 308.9 kwh/mq anno. € 750,00(R314)

PIAN DI SAN BARTOLO in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno di trifamiliare, composto da cucina – soggiorno open-space, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Grande giardino privato, posto auto. Classe G Ipe 203.6 € 1.150,00 Condominio e manutenzione giardino compresi (r402)

RIMAGGIO nel verde appartamento in complesso residenziale, piano primo (ultimo) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, 2 posti auto. Termo singolo, completamente arredata. Campo da tennis e campo da calcio condominiali. (r403)

LIBERTA’ pressi appartamento di 5 ampi vani al piano terreno rialzato, perfettamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato, garage e cantina. Arredato di sola cucina. Classe G Ipe 253.9 kwh/mq anno. € 1.900,00 (r 503)

UGOLINO villetta terra tetto libera su 3 lati, ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura, bagno di servizio, piano primo 3 camere, bagno, grande soffitta. Due giardini. Classe G Ipe 368.2 kwh/mq anno (r 603).

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 € 1.900 (r803)

IMPRUNETANA in posizione collinare, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia. posto auto. Edificio classe G Ipe 239.7 kwh/mq anno. € 690. (R202)

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014 Ruolo n. 4813

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PIAZZALE DONATELLO. Appartamento di carattere 6 vani, giardino, c a n t i n a . Elegante palazzo antico, piano terreno, ottima luminosità. Ampio ingresso, doppio soggiorno (eventuale terza matrimoniale), cucina abitabile, 2 matrimoniali, studio, servizio finestrato. Ripostiglio. Cantina. Termosingolo. Rif. a 1099 € 390.000 CLASSE G IPE 199 KWh/m2a

BELLOSGUARDO affittasi, suggestivo appar tamento panoramico collocato in antica colonica al primo e ultimo piano con grande parco condominiale. Ingresso, salone ampio, grande cucina con ripostiglio, 2 camere di cui una con bagno e soppalco abitabile. Doppi servizi. 2 posti auto. Termosingolo. Rif. a10134 € 1.200 Cedolare secca. CLASSE G IPE 153,015 KWh/m2a

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 50/14 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 285.000 Rif 69/14 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 249.000 Rif 57/14 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 66/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 135.000 Rif 85/13 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 275.000 Rif 53/14

GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 45/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14 GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno € 675.000 Rif 52/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 locali deposito al piano mezzanino 2 cantine termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 1.150.000 Rif 73/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 39/14 ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 795.000 Rif 12/14 FRUSA Attico e superattico panoramico 360˚ ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina 4 servizi ripostiglio ampie terrazze termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 649.000 Rif 74/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14

VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 6/14 GOLF UGOLINO In complesso signorile villa libera su quattro lati ottimo stato ampia metratura bilivelli oltre taverna, salone doppio cucina tre camere tripli servizi ampio giardino perimetrale box auto termosingolo trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/14 SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 23/14 VOLTA In terratetto primi ‘900 4 unità immobiliari libere e occupate 300 mq c. a. oltre ampio giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 880.000 Rif 75/14 FURINI Occupato con rendita 5% ottimo stato Piano alto panoramico silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone perimetrale ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 72/14 GHIBELLINA Categoria c/1 una vetrina su strada 2 vani bagno soppalco canna fumaria Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 279.000 Rif 77/14 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 75.000 Rif 46/14 PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servizio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 349.000 Rif 37/14 CAVALLOTTI In piccola palazzina laboratorio con possibilità cambio destinazione d’uso ingresso 3 vani bagno resede cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 319.4 kwh/m2 anno € 200.000 Rif 34/14 MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 1.499.000 Rif 47/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 329.000 Rif 22/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 59/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 179.2 kwh/m2 anno € 449.000 Rif 55/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 309.000 Rif 42/14 RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno € 335.000 Rif 67/14 CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 415.000 Rif 76/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno € 359.000 Rif 68/14

STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 58/14

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2/3 VANI:

VILLE

LIBERTA', graziosissimo e ben rifinito, ampio soggiorno con gradevoli affacci e silenziosissimo, cucinotto con portafinestra con accesso nella corticina interna di proprietà, camera in soppalco in muratura con cabina armadio, bel bagno finestrato, soffitta, giovanile, mosso, silenzioso, possibilità posto auto, finemente ristrutturato. Cl-En-G-IPE123,28kWh/m2a €189.000

BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Fi renze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE156,70kWh/m2a €1.800.000

di Dragan A.

3 VANI: PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-F-IPE146,77kWh/m2a €170.000

4 VANI: NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani con garage, in palazzina decorosa, secondo piano, cucina abitabile, soggiorno e due camere, bagno finestrato, ripostiglio, facilmente ricavabili tre camere, 2 balconi, cantina, garage, da ristrutturare. Cl-En-F-IPE97,96kWh/m2a €165.000

4 VANI: LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, bal cone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE189,4kWh/m2a €275.000

5 VANI: PIAZZA VITTORIA, bel palazzo signorile 5 vani con bellissima sala particolare di 30mq., di rappresentanza, cucina, due camere, studiolo, cantina ex garagino ripristinabile a garage, da rimodernare. ClEn-G-IPE306,70kWh/m 2 a. €275.000

4 VANI: LIBERTA', in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a

4 VANI: PIAZZA VITTORIA / ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE124,82kWh/m 2 a €185.000

6 VANI E OLTRE L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande terrazza a tasca vista su centro storico. Cl-En-FIPE138,588kWh/m2a €800.000

VILLE P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-GIPE305,25kWh/m2a € 580.000

5 VANI TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. €265.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m 2 a. €195.000

AFFITTO RESIDENZIALE POGGIO IMPERIALE, grazioso piccolo bilocale in bella zona e bel contesto, soggiorno/camera, cucinotto, termosingolo, luminosissimo e silenziosissimo, ben arredato, anche brevi periodi, esclusivamente per una persona. Cl-En-E-IPE102,90Wh/m2a €590 PIAN DI SAN BARTOLO, bel 4 vani in bel contesto con giardino, immerso nel verde, grande living con camino, due camere, bel giardino e posto auto, incluso manutenzione giardino, condominio, acqua, pozzi (250€). Cl-En-G-IPE203,6kWh/m2a €1.000

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it 1/2 VANI NOVOLI Guidoni adiacenze tribunale interno in colonica al primo ed ultimo piano cucina soggiorno bagno 2 camere in soppalco termo singolo Classe Energetica G Ipe 253.9 kwh/m2 anno € 140.000 tratt. SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 circa composto ampia zona giorno con angolo cottura camera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353,3 kwh/m2 anno € 110.000 tratt.

3 VANI DALMAZIA in strada interna 2.5 vani mq. 70 circa soggiorno-cucinotto, camera, grande bagno, ripostiglio, termo ascensore, € 180.000 classe G IPE 175 MARITI piano alto ed ultimo panoramico mq. 70 circa ingresso, cucina, soggiorno (oppure seconda camera) Bel bagno, balconi, ripostiglio, arredato, silenzioso, ottime condizioni € 230.000 classe G Ipe 143.5 NOVOLI piano alto 3 ampi vani cucina, soggiorno camera bagno e balconi termo ascensore posto auto in garage € 165.000 classe G Ipe 258.3 DALMAZIA-GIULIANI in palazzina al secondo ed ultimo piano 3 vani composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno finestrato, ottimo stato termo singolo climatizzazione € 185.000 Classe F Ipe 177.2 NOVOLI-REGIONE TOSCANA interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camere bagno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni € 210.000 classe G Ipe 175

4 VANI NOVOLI-VALDINIEVOLE pressi piano alto 4 vani mq. 95 termoascensore, buono stato terrazze vivibili possibilita’ garage € 235.000 trattabili classe G Ipe 113.4 MARITI luminoso 4.5 vani composto da ingresso ampia sala, cucina grande con balcone, 2 camere, bagno finestrato, balconi, termo singolo, ascensore € 240.000 trattabili classe G Ipe 175

Ruolo n.2289

PRATESE (Baracca) interno al primo ed ultimo piano 5 vani di mq. 100 + terrazza, termosingolo, uso ufficio, ampia possibilita’ di parcheggio classe G IPE 175. Richiesta € 150,000

7 VANI Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it BELLINI MONTEVERDI 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina € 185.000 classe G Ipe 337.10 PONTE DI MEZZO luminoso 4 vani composto da cucina soggiorno 2 camere bagno grande ripostiglio finestrato balcone termosingolo libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 160.000 tratt. SOFFIANO Via degli Arcipressi interno silenzioso affacci sul verde 4 vani mq. 80 composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi, cantina, posto auto in area condominiale, ascensore. Da rivedere, libero subito. Classe G IPE 279,9 richiesta € 215.000 BARBERINO località Galliano in villetta mq.90 su due livelli piano terreno ampia zona giorno open space con cottura camera bagno taverna con altro bagno cantina. Giardino mq.160 posti auto. Classe Energetica D Ipe 82,5 kwh/m2 anno € 225.000 PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 7369,8 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 186,1 kwh/m2 anno € 220.000 MARITI-DALMAZIA in bel palazzo ampi mq.110 circa composto da ingresso cucina con balcone soggiorno due matrimoniali grande bagno ripostiglio bal coni termo ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 255.000 tratt.

PUCCINI-BOCCHERINI ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucina soggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno € 265,000 poco trattabili DALMAZIA pressi, interno in contesto signorile, 4 grandi vani di mq 120 circa composto da grande sala (possibilità terza camera) cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzine. Ubicazione tranquilla, termo ascensore. Classe G IPE 208,67 richiesta € 340.000 trattabili

5 VANI SAN JACOPINO in palazzina 5 vani mq. 110 circa piano intermedio ingresso ampio cucina soggiorno camere bagni balconi luminosissimo ubicazione tranquilla termo singolo classe G Ipe 124.9 € 260.000 MARITI Via ampi 5 vani mq. 130 ingresso cucina ampia sala 3 camere matrimoniali bagno balconi termoascensore libero Classe Energetica G Ipe 155.3 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. MARITI-MARIGNOLLI pressi interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati 2 grandi balconi termoascensore cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno € 280.000 tratt.

NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 180 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, grande terrazza, balcone, possibilità garage (di mq. 20). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 435.000

TERRATETTI PUCCINI in strada interna terra tetto su 2 livelli mq. 115 circa doppi servizi + resede cantina classe G Ipe 314.4 € 365.000 GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno € 420.000 tratt. PERETOLA Via di Peretola terratetto interno su 3 livelli vani resede + 100 mq. di giardino distaccato di pochi metri di proprieta’ ottimo stato libero Classe Energetica G Ipe 188.6 kwh/m2 anno € 230.000 tratt.

FONDO ARTIGIANALE CARLO DEL PRETE pressi interno, fondo magazzino mq. 15 + posto auto di proprietà classe G Ipe 175 € 28.000 PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq. 300 uso artigianale e al piano primo ulteriori 50 mq. di uffici. Ampia possibilità di parcheggio. Classe G IPE 133,2 Richiesta € 350,000 trattabili

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GARAGE VIA MARITI garage mq. 33 € 70.000 VIA MARITI garage mq. 18 € 40.000

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3 VANI PIAZZA DELLA LIBERTÀ ponte rosso - in trifamiliare senza condominio, vendesi graziosissimo e luminoso 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio sottotetto, completamente ristrutturato, accessoriato e arredato, climatizzatore, termosingolo, vedi foto/pianta sito € 250.000 rif. 6494

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PIAZZA PITTI VIA CAMPUCCIO EURO 340.000 RIF. 7470A - per amatori vendesi in storica palazzina 4 Vani composti da ingresso, salotto-pranzo, cucina, 2 camere, 2 servizio oltre resede di 45mq ca, il tutto in ottime condizioni, accessori, classe energetica: g - epi: 124,9 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI VALLINA EURO 275.000 RIF. 1671H - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito Vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l'unità Abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, Matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° Camera vedi ipotesi di progetto, classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno NOVOLI VIA ULIVELLI EURO 190.000 RIF. 6238B - in bella palazzina anni cinquanta con lavori Condominiali recentemente eseguiti, vendesi all'ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani (85mq ca) composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, Balconi oltre a cantina carrabile al piano terra, da ristrutturare, prezzo discutibile, Classe energetica: g - epi: 150,1 kwh/m2 anno

5 VANI CAREGGI RIF. 3593 via vezzani adiacenze tranquillo, libero e ristrutturato, vendesi in bella palazzina anni 50, appartamento composto da 5 vani (95mq ca) ingresso-disimpegno, soggiorno, 3 camere, 2 servizi finestrati, cucina abitabile con accesso a piacevole giardino di proprietà, possibile acquisto di ampia cantina, foto/pianta sito BAGNO A RIPOLI EURO 480.000 RIF. 4776 in zona collinare immersa nel verde delle colline Toscane, di ottima ristrutturazione vendiamo porzione di colonica indipendente, Trattasi di appartamento su due piani per complessivi 140 mq ca, composto da grande e Luminosa zona living, cucina, 2 camere, 3 servizi, accessori oltre a piacevole giardino e Posti auto, classe energetica: b - epi: 78,4 kwh/m2 anno PIAZZA SAN MARCO via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito € 360.000 Rif. 3941

6 VANI CENTRO ZONA PORTA AL PRATO EURO 300.000 RIF. 4158A - in piccola palazzina anni trenta, Vendesi 5,5 vani (110mq ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, Adibito ad affitta-camere con rendita mensile di euro 4000 circa, richiesta trattabile, classe energetica: g - epi: 147,5 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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DONATELLO, palazzo signorile con ascensore, grazioso attico panoramicissimo su tutta Firenze, 100 mq ca + grande mansarda abitabile, 6 vani, balcone e godibile terrazzo abitabile di 30 mq ca con affacci sul verde. Grande cantina. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 244,9 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno € 790.000 BONIFACIO LUPI, palazzo prestigioso primi 900, appartamento 8 vani, 222 mq ca, doppi servizi, passo carraio 46 mq ca + box e cantina. Doppie entrate, facilmente divisibile. Buono stato. Adatto anche ufficio. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno € 850.000 STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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VANI 2 - CURE

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VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - TAVARNUZZE

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EURO: 490.000 RIF. 1/193

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COLONICHE - ANTELLA

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in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(pressi p.zza ferrucci) in bella palazzina completamnete restaurata al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento completamente e finememte ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ampio ingresso,doppio soggiorno con accesso a soppalco, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali entrambi con guardaroba interno,doppi servizi (finestrati), un balcone, al piano mansarda, altra camera con servizio, e locali accessori (lavanderia/stireria ripostigli), completano questa esclusiva proprieta' bellissima ex colombaia con grandi finestroni circa 16 mq adatta come 4 camera o studio ,travi a vista parquet in tutta la casa, cantina, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

in zona collinare porzione di ex colonica ultimo piano con ascensore, in perfette condizioni composta da: ingresso/soggiorno con camino,angolo cottuta, divisione giorno/notte , 2 camere, doppi servizi (finestrati),ripostiglio, travi a a vista, luminosisisma , panoramica sulle colline, 2 posti auto esclusivi, termosingolo , cl.energ "", IPE richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

EURO: 365.000 RIF. 1/183

EURO: 920.000 RIF. 1/171

EURO: 310.000 RIF. 3/121

EURO: 330.000 RIF. 3/106

COLONICHE - GALLUZZO

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(le gore) in tranquilla e silenziosa posizione ex fienile libero 4 lati con giardino di 340 mq (circa) composto da: ingresso indipendente, ampio soggorno,sala pranzo,cucina, vano lavanderia , 1 servizio, 1.p 3 camere,1 servizo, oltre terrazzo abiatbile di 37 mq, splendida vista sulla certosa, adatto per chi cerca la tranquillita' a due passi dai comodi, ulteriore terreno adiacente la casa di 1.300 mq in parte ad uliveta, posti auto esclusivi, cl.energ "g ", IPE 411,1 KWH/MQrichiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, cl.energ " g ",

EURO: 540.000 RIF. 3/117

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

Immobiliare giusti 4 VANI BELLARIVA

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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5 VANI SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito. Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

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VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabiVIA IL PRATO, tipica palazzina le. Richiesta € 320.000,00. Rif. 515 piano secondo ed ultimo circa 100 mq oltre a mansarda abitabile di proprietà da poter sfruttare di ulteriori 50 mq. 7 VANI Ingresso soggiorno, cucina con pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno, termosingolo, pavimenti BOLOGNESE, via Trieste in signorile d'epoca, buone condizioni interne. palazzo al piano primo grande apparOttimo investimento. Rif.500, richiesta tamento con ampi saloni tre camere servizi cucina abitabile, grande giardi€ 365.000,00 no privato con posti auto e dependanVIA BOLOGNESE, in strada silen- ce. Rif. 722 ziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie VIA VENEZIA pressi in bel palazzo finestre meravigliosa vista collinare antico, al quarto con ascensore, circa ottima la suddivisione interna ingres- 180 mq, in buone condizioni. Bel sogso . ampio soggiorno cucina zona giorno con caminetto , cucina abitabinotte con camera matrimoniale due le , tre camere, due bagni, una stanza singole e servizi. Fa parte della pro- guardaroba/lavanderia, bellissima logprietà una cantina di circa mq 45, un gia chiusa super panoramica sui mogiardino privato e due posti auto. Rif. numenti, garage e cantina. Richiesta €750.000,00 Rif.707. 509

2 VANI COVERCIANO firenze, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A21

4 VANI BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719, richiesta € 480.000,00 PIAZZA DONATELLO pressi, strada silenziosa, palazzo di rappresentanza con ascensore elegante appartamento di circa 200 mq con ampia terrazza abitabile al piano. Ottime condizioni. Rif.702 SAVONAROLA PRESSI, in palazzo primi del '900 elegante appartamento con giardino privato. Ingresso, quattro ampie stanze oltre a cucina ed altra stanza al piano superiore. Al piano inferiore si sviluppa un ulteriore appartamento volendo indipendente. La cucina ed il pranzo si aprono sul magnifico giardino di oltre 100 mq. Immobile di rappresentanza molto comodo anche per una famiglia. Ottime condizioni interne, soffitti alti, parquet, particolari d'epoca. Rif. 726

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

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ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60 al piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 390.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Immobili vendita 3 vani POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 180.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 215.000 Riferimento: aqa864 PRATOLINO-FONTEBUONA In piccolo condominio di 5 unità , ottimo libero appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, box auto, cantina di 12 mq. posto auto riservato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 312.00 EUR 110.000 (trattabili) Riferimento: aqa881 VIA MONTEVERDI In condominio signorile bellissima mansarda open space i 90 mq. ca. completamente ristrutturata composta da cucina, tinello, salone, camera, bagno, ripostigli, termosingolo, modeste spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa885

Immobili vendita 4 vani SAN JACOPINO VIA DONI -In Terratetto primi 900 appartamento mq. 85 da ristrutturare con facciate

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€ 1.100 Rif. AQA 882 TRESPIANO In contesto signorile e tranquillo appartamento in bifamiliare ben arredato in perfette condizioni con accesso indipendente composto da salone con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio lavanderia, giardino accessibile da tutti gli ambienti di circa 300 mq., posto auto riservato, luminoso, prezzo di locazione comprensivo di spese manutenzione giardino e comuni. CLASSE ENERGETICA: F IPE

1/2 vani PONTE ALLE MOSSE

€ 115.000 Rif. AQA 884 MERCADANTE In complesso immobiliare in fase di realizzazione appartamenti bilocali di mq. 45/50 con balconi, bagni finestrati, termoautonomi con possibilità di posti auto, prenotabili subito con ampie dilazioni di pagamento in fase di avanzamento lavori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

e tetto rifatti composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, soffitta abitabile 60 mq. balcone, termosingolo, luminoso.Vendesi anche ristrutturato con prezzo da concordare. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 210.000 (trattabili) Riferimento: AQA595 CIRCONDARIA-GORDIGIANI- In condominio signorile anni 60 ottimo appartamento composto completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA568 PORTA AL PRATO-PETRELLA- Palazzo anni 50 appartamento 90 mq. ca, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, balcone, termosingolo, da risistemare CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA582 VIA VERACINI In terratetto anni 30 con due sole unità abitative in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 310.000 Riferimento: aqa767 PIAZZA SAN JACOPINO In condominio in ottime condizioni con parcheggio interno, appartamento luminosissimo ed arioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, ascensore, due balconi. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 210.000 (trattabili) Riferimento: AQA886 VIA BOCCHERINI-MARAGLIANO In condominio signorile, appartamento completamente e finemente ristrutturato di 70 mq. ca., luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere,

bagno, ripostiglio, piccola lavanderia, terrazza abitabile mq. 30 ca., termosingolo, complementi darredo inclusi. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 Riferimento: aqa887 VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: aqa866

Immobili vendita 5 vani CIRCONDARIA-VIA DANTI Palazzi ex Generali primi anni 70 in contesto signorile, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, , piano alto, ascensore, confortato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 270.000 (trattabili) Riferimento: AQA830 CURE, VIALE VOLTA In palazzo anni 60 piano alto, ottimo, libero, appartamento molto luminoso con tripla esposizione, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 249.70 EUR 345.000 (trattabili) Riferimento: AQA876

Immobili vendita 6 vani e oltre BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 066

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1/2 vani VIA BARACCA

€ 130.000 Rif. AC 209 POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

1/2 vani PIAZZA PUCCINI

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€ 150.000 tratt. Rif. AQA 888 PETRELLA In condominio signorile appartamento im perfette condizioni, recentemente ristrutturato, di mq. 50 calpestabili composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia e angolo lavatrice, ripostiglio.termoautonomo, modestissime spese condominiali, luminosissimo, piano terzo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 164.00

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€ 199.000 Rif. AQA 779 VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni '70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif. N140132

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA' (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C3 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. N140135 CURE (Via Brunetti) In bella palazzina anni '60 ultimo piano ottimo bilocale (36 mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno/camera ampio ripostiglio sottotetto servizio e splendida terrazza (9 mq) . Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 78.000 - rif. N140134 ROVEZZANO (Strada silenziosa) All'interno di un caratteristico ex convento fine '800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N140128 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127 CURE (Via Lattini) Piccola palazzina anni '30 ampio bilocale cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e corte privata Termosingolo. Classe G 172,5 kwh/mq/anno - € 108.000 - rif. N140126 COVERCIANO (Via D'Ancona) Disponiamo di ottimo bilocale completamente ammobiliato accatastato C2 e ristrutturato a civile abitazione soggiorno con angolo cottura e camera Ottimo come investimento - € 85.000 - rif. N140105 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103

3 VANI FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pietra dei primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio servizio e ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif. N140129

CAMPO DI MARTE (Fardella pressi) Strada interna in bel palazzo anni '60 ampio 6 vani (118mq) completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio accessoriato di lavanderia doppi servizi posto auto e giardino privato su 3 lati dell'appartamento. Classe G 264.33 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138

COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tranquilla e poco trafficata caratteristica palazzina anni '40 ottimo 3 vani libero su 2 lati ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio/camerina ripostiglio balcone e cantina Termosingolo. Classe G 171,5 - € 179.000 - rif. N140116 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110 BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del '500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 - € 178.000 - rif. N140102 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N140087 CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048 BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno € 189.000 - rif. N130170 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. N140137 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni '50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 rif. N140133 CURE (Via Caracciolo) In graziosa palazzina bifamiliare posta in interno tranquillo e silenzioso accogliente 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio servizio finestrato e corte privata Spese condominiali assenti Termosingolo. Classe G 249,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140130 SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) Bella palazzina anni '70 ottimo 4 vani (88mq) con doppia esposizione cucina soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi e posto auto coperto. Termoascensore . Classe G 245,3 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. N140104 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni '30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089

COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina soggiorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizione. Classe G - € 249.000 - rif. N140082 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068

5 VANI COVERCIANO (Via dell'Arcolaio) Palazzo anni '60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressi balcone cantina e posto auto condominiale Adatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140125 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140049 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051 CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 398.000 - rif. N140088 FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 690.000 - rif. N130095 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052

COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni '60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina - € 430.000 - rif. N140131

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (Caldine) Disponiamo di ottimo fondo (153mq) accatastato C/2 perfetto come magazzino/laboratorio Facilita' di manovra. Classe G - € 85.000 - rif. N140115 PIAZZA ALBERTI (Via Aretina) Disponiamo di cantine carrabili e posti auto di nuova realizzazione all'interno di un piazzale privato info presso nostra agenzia - € 12.500 - rif. N140101

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G 636.2 - € 490.000 - rif. N140081 FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nel verde caratteristico terratetto anni '20 su 2 livelli composto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi servizi ripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sulla collina Termosingolo. Classe G - € 360.000 - rif. N140073 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018

VILLE E VILLETTE FIESOLE In contesto esclusivo e nel verde splendida villa anni '70 divisa in 2 unità immobiliari composta da 10 vani (210mq) e accessoriata di ampio giardino su 4 lati (1000mq) ampia cantina e garage da amatori . Classe G - € 890.000 rif. N140086 FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata accessoriata di tutti i comfort doppi servizi e ampio giardino carrabile oggetto unico nel suo genere. Classe G - € 745.000 - rif. N140029

SALVIATINO (Via Lungo l'Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni '70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 - rif. N140136

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PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE edificio di fine '800 libero ampio monolocale (35 mq ca) oltre servizio accatastato civile abitazione piano secondo ben diviso internamente tra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arredato. Classe E 83,5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140091

PIAZZA TASSO in pressi, in edificio primi del '900 ampio e silenzioso due vani con balcone ottimo per investimento. Classe G 347,6 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I140152

BORGO SAN FREDIANO ADIACENZE PORTA ZTL piacevole palazzina secondo ed ultimo piano grazioso trilocale (55 mq ca) finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura due camere di cui una in soppalco servizio travi a vista cantina parzialmente arredato. Classe G 202,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. I140123

GALLUZZO nella Via Cremani in bel villino ristrutturato disponiamo appartamento tre vani e mezzo (60 mq ca) con due camere da letto da ristrutturare internamente giardino (80 mq ca) garage luminoso silenzioso. Classe G 688,95 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I140118

TRA GALLUZZO e CERTOSA in zona collinare proponiamo in antica torre interessante bilocale ristrutturato a nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramico contesto unico e prestigioso. Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi '900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del '900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140157

PORTA ROMANA - Piazza della Calza appartamento tre vani (50 mq ca) completamente ristrutturato con spazio esterno esclusivo due camere doppie soggiorno con zona cottura servizio vano lavanderia ripostiglio ottimi materiali usati nella ristrutturazione. Classe G 262,5 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140143

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. . Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140150

VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. I140146

VIALE MICHELANGELO appartamento al primo piano composto da sette vani (160 mq ca) con terrazze giardino e garage affacciato sul verde composto da grande sala quattro camere tripli servizi accessori facilmente divisibile . Classe G 19680,2 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. I140095

SAN GAGGIO VIA SAN DAMIANO cinque vani (115 mq ca) in palazzina quadrifamiliare con entrata indipendente piano terra con doppio giardino sala grande tre camere cucina abitabile servizio finestrato da rimodernare internamente accessoriato di due cantine. Classe G 329,4 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. I140114

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1/2 VANI

5 VANI

SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolo piano primo libero particolare due vani (30mq ca) di caratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo investimento Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F140015

INDIPENDENZA contrada adiacente piano alto ampio 5 vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati medio stato di conservazione interno luminoso. Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192 PIAZZA DEI CIOMPI edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140105 VIA DEI FOSSI-Cinema Fulgor edificio tipico della zona libero secondo piano arioso ed ampio cinque vani (90 mq ca) con tre camere oltre servizio balcone ed accessori posto auto opzionale Classe F 107,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140109

VIA DEI GINORI curato restauro interno luminoso ed ampio due vani con bagno finestrato ed accessori posto al terzo piano di elegante edificio del XVII secolo Classe D 105,13 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140134 PONTE VECCHIO - VIA DELLE TERME secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048

PIAZZA SIGNORIA antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140082

3 VANI

6 VANI E OLTRE

SANTA CROCE nella via delle Conce edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni interne Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114

VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine '800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140129 SANTA CROCE Ghibellina vicino alla Piazza edificio del '500 piano nobile due ingressi ampio sei vani (118 mq ca) da ristrutturare ottime potenzialità interne doppia esposizione divisibile in due unità Classe G 267.9 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F130135 DUOMO - VIA RICASOLI elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilità ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130210

PILASTRI contrada esclusiva edificio tipico ultimo piano con ascensore particolare ed ampio tre vani con doppi servizi finestrati ed accessori ristrutturazione di spessore luminoso Classe D 10.657 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F130179

DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni 8. Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

VIA DELLA PERGOLA edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067

4 VANI QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori Classe G 263,9 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140078

SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso 15. Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140061

VIA DEI LEONI vicino al Bargello silenzioso ultimo piano due livelli quattro vani (90 mq ca) accessoriato oltre mansarda abitabile quattro vani (50 mq ca) diviso in due unità Classe G 237 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F130111 ZARA - Questura interno esclusivo edificio fine '800 ultimo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelli accurato restauro interno con doppi servizi finestrati luminoso accessoriato Classe G 286,14 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167

GUSTAVO MODENA prestigioso contesto residenziale del XX secolo libero piano alto ascensore ampio sette vani (180 mq ca) con doppi servizi finestrati veranda garage cantina ed accessori ottima rappresentanza 5. Classe G 426,8 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. F140004

GARAGE, POSTI AUTO, UFFICI PROFESSIONALI SANTA MARIA NOVELLA - Scala comodo accesso carrabile disponiamo interessante posto auto coperto adatto anche come magazzino - € 35.000 - rif. F130035 VIA IL PRATO elegante ristrutturato ed adatto a varie attività libero valido fondo C/1 open space su due livelli 37 mq oltre servizio ed accessori polifunzionale Classe G 51,197 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F140136 INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno - € 425.000 - rif. F130242

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

FINO A € 180.000 DOSIO (via Furini) strada interna gradevole palazzina opere condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore disponiamo ampio bilocale abitabile da subito con terrazzo ed accessori. Classe G 163,2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C140083 GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale disponiamo di unità immobiliare posta al piano terra suddivisa in due vani oltre accessori restauro interno di livello. richiesta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C140064 SOFFIANO Baldovinetti libero piano primo gradevole trilocale (65 mq ca) suddiviso in ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio finestrato accessori ( ripostiglio con finestra) abitabile da subito. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C140063

DA € 180.000 A € 250.000 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali ) accessori due balconi soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140129 BACCIO DA MONTELUPO Bibbiena secondo ed ultimo piano luminoso palazzina ben tenuta disponiamo piacevole quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali terrazza particolarmente silenzioso. Classe G 278,58 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140086 SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni. Classe G 203 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140078

MONTALCINO nella piazzetta (via Montepulciano) libero piano terra rialzato con entrata indipendente gradevole bilocale con soggiorno angolo cottura camera da letto matrimoniale servizio oltre giardino (70 mq ca) di pertinenza esclusiva cantina posto auto di proprietà ottime condizioni generali. Classe G 269,165 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140111 ARGINGROSSO Pio Fedi disponiamo di appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio tre balconi. Completa la soluzione un box auto di pertinenza. Classe G 283,7 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C140151

ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C 82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079

SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza due camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140135 VIA VENEZIANO pressi terzo piano di edificio in interno silenzioso disponiamo ampio appartamento di 5 vani (110 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere ripostiglio servizio due balconi veranda due box auto. Classe G 228,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C140123

PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi. Completa la soluzione un garage di pertinenza. Classe B 53,628 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140122

DA € 250.000 A € 340.000 MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni. Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140069 SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile due camere accessori due terrazze medie condizioni interne. Classe G 302,4 kwh/mq/anno € 298.000 - rif. C140055

OLTRE € 340.000 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto ccondominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 389.000 - rif. C130096 SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessante cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre comodi spazi esterni accessori garage opzionale. Classe E 93,480 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. C120001 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno € 540.000 - rif. C130069

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. B140098

PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

1/2 VANI VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132 SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140126 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121 PIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140090

3 VANI VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131 LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112

PA N C H E (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 259.000 rif. B140145

4 VANI PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, ottimo, confortato, luminoso, ampio 4 vani (98 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. B140144 LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140142 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G € 270.000 - rif. B140141 PANCHE pressi, interno silenzioso, confortato, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto condominiale, giardino condominiale, termoascensore, ottimi affacci nel verde. Classe G € 260.000 - rif. B140135 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto di proprietà, termoascensore. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140129 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140120 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119 DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 rif. B140117 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4, 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino, termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4, 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093

PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 147.2 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140139 COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140138 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA'. Classe G € 125.000 - rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140115 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099

6 VANI E OLTRE

LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137 LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif. B140108 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140107 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102 5 VANI CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifaSTIBBERT pressi, interno privato, immerso nel miliare primi 900, piano nobile, luminoso, signoriverde, tranquillo, confortato, ampio 4, 5 vani, doppi le, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, servizi, giardino, resede, garage, silenzioso contesto 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 condominiale. Classe G - € 295.000 - rif. B140133 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140101

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3, 5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094 STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091

COLONICHE PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTI BOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giardino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140095

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità, 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140118 VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villetta su 3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde, ampia sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina, 2 posti auto di proprietà oltre giardino circostante (300 mq). Classe G 350.82 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. B140104

VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G € 148.000 - rif. B140140

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimo piano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto (11mq). No barriere architettoniche. Classe G - € 295.000 - rif. E140172

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EURO CINQUE VIE In strada principale ampio capannone industriale di 115mq disposto tutto su un unico livello con doppi ingressi indipendenti. Libero subito. Possibilità cambi destinazione in civile abitazione. Classe G - € 160.000 - rif. E140176 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell'800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140140 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. E140092 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073

DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152

EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170 GAVINANA (Erbosa) In interno silenzioso ottimo 3 vani (60mq netti) 4° ed ultimo piano con ascensore, 2 balconi e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140166 SORGANE In palazzina anni '70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 238.000 rif. E140163 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell'900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140139 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140127 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 245.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G 348.9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140122 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140118 CANDELI In palazzina anni '40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G 315.6 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. E140115 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E140090

DA 250.000 A 340.000 EURO

SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E140169

PONTE A EMA In complesso residenziale di recente costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, garage e cantina. Termosingolo, ottimo stato. Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140174 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 GAVINANA (Piazza Ravenna) Piccola palazzina ristrutturata anni '50 ottimo luminoso ben rifinito ingresso, soggiorno, cucina open space, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e soppalco oltre ampia terrazza abitabile (30mq). Classe G - € 295.000 - rif. E140147

BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamiliare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 ANTELLA In villetta bifamiliare di recente costruzione ottimo appartamento 4,5 ampi vani (100mq) con ingresso indipendente ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ripostiglio, due splendide terrazze abitabili, cantina e garage. Ottimo stato. Classe G - € 330.000 - rif. E140111 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 375.000 - rif. E140167 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160 VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. E140157 GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo piano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 370.000 rif. E140151 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif. E140138 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni '70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113

EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 - rif. E140094

OLTRE 500.000 EURO CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E140177 GRASSINA (Via di Vacciano) In posizione dominante ed immerso nel verde ottimo terratetto (200mq) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali, 4 servizi, oltre giardino e posto auto. Classe G 287.4 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. E140164 BAGNO A RIPOLI (Candeli) Strada silenziosa e nel verde ottimo terratetto (170mq) disposto su 3 livelli ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, uno studio e 4 servizi oltre ampia taverna (60mq), 2 cantine, ampio garage, 5 posti auto e giardino (1000mq). Classe E 112.774 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. E140162 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e nel verde ottimo terratetto (130mq) libero su 3 lati con tripli servizi oltre ampia taverna (80mq), 3 balconi, terrazza abitabile, giardino (600mq) e 3 posti auto di proprietà. Classe D 97.462 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. E140159

GAVINANA In strada silenziosa, posto al primo piano di elegante palazzina trifamiliare di inizi '900, ampio quadrivani (100mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli e servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina. Termosingolo. Possibilità terza camera. Da ristrutturare. Classe G - € 285.000 - rif. E140168

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OK USCITA 20/10 N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

AFFILIATO P.PRATO-S.JACOPINO-NOVOLI

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437

PONTE DI MEZZO Carlo del Prete pressi, proponiamo in piccola palazzina appartamento di quattro vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, due terrazze, cantina, garage, posto auto, termosingolo. Classe F 137, 48 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140248

1/2 VANI PUCCINI Via Ponte alle Mosse complesso “Villa Mosse” posizione interna e silenziosa, appartamenti di nuova realizzazione composti da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, servizio e resede tergali, termosingolo, a partire da € 135.000. - € 135.000 - rif. D140257 PONTE DI MEZZO piccola palazzina bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina camera servizio . Classe G - € 135.000 - rif. D140032 NOVOLI pressi Forlanini ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera, servizio e quattro balconi, termocentrale. Classe G 158,8 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. D140246 SAN JACOPINO/VIA LULLI ottimo investimento di 1.5 vani, finemente ristrutturato in villino con resede privata. Classe G - € 125.000 - rif. D110557 CIRCONDARIA pressi, in signorile complesso condominiale proponiamo 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera servizio oltre 2 terrazze e cantina. . Classe G - € 155.000 - rif. D140240 SAN JACOPINO pressi V. Fontana ampio e silenzioso 2 vani composto da soggiorno/angolo cottura,camera e servizio, ottimo investimento. Classe G 357,9 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140217 PORTA A PRATO Stazione Leopolda pressi, ampio appartamento composto da ingresso,sala, cucinotto, camera matrimoniale servizio e resede privata mq. 40, termo singolo. . Classe G - € 245.000 - rif. D140194

VIA PISTOIESE pressi uscita Ponte All’Indiano, ampio quattro vani di 95 mq con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere matrimoniali, due terrazze, due garage con accesso interno al palazzo e cantina finestrata di proprietà, buone condizioni. Classe G 264,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140250

PORTA A PRATO Ponte alle Mosse Loft composto da ingresso,zona giorno/notte servizio,stanza lavanderia, finemente ristrutturato. . Classe G - € 175.000 - rif. D140197 PUCCINI pressi, luminoso ultimo piano, ampio 2 vani ben distribuito, soffitta di proprietà, possibilità di doppio volume, interessante investimento. Classe F 145,6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. D140187 FIRENZE NOVA recente costruzione ottimo confortato luminoso ampio bilocale composto da cucinotto/soggiorno camera matrimoniale servizio balcone ampio garage termo singolo ottimo per investimento posizione strategica . Classe E - € 200.000 - rif. D140147

3 VANI

DEMIDOFF in strada privata ottimo, confortato, recentemente ristrutturato, splendido quattro vani di 90 mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, terrazza di 7 mq, posto auto scoperto di proprietà. Classe G - € 280.000 - rif. D140243 MONTEVERDI pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, soffitta. Classe G 135,512 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140245 PERETOLA pressi Stazione delle Cascine, ottimo terratetto ristrutturato nel 2004, 4 vani su 2 livelli, composto da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. . Classe G 242,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D140239 NOVOLI Pressi Valdarno ampio e luminoso quattro vani composto ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze termo centrale . Classe G 161 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. D140138 PUCCINI interno silenzioso, ampio 4.5 vani 90Mq. composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, grande ripostiglio/studio e due terrazze, subito abitabile. Classe G - € 350.000 - rif. D120293 SAN JACOPINO Via Doni pressi, in stabile signorile proponiamo appartamento di 4 vani composto da ingresso, sala, cucina,2 camere ripostiglio, balcone e servizio, possibilità di garage. Classe G - € 260.000 - rif. D140227 VIA BARACCHINI pressi, luminoso piano alto, dotato di 2 terrazze oltre posto auto, composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi. Classe G 211,5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. D140167 CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio 4,5 vani di 110 mq. composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere, servizio, ripostiglio. Giardino privato, box auto e cantina. Classe G - € 270.000 - rif. D140191 PORTA A PRATO Nostra esclusiva Via Ponte Nuovo contesto esclusivo proponiamo appartamento composto da ingresso, ampia zona living due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo a tasca e garage doppio. Classe G - € 425.000 - rif. D140209 DALMAZIA pressi Via Mariti, appartamento di 4 vani in ottimo condominio, composto da ingresso,sala, cucina,2 camere servizio ripostiglio e 2 terrazze. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140207

SAN JACOPINO Nuovo complesso residenziale “Villa Ponte alle Mosse” proponiamo n porzione interna e silenziosa appartamenti di vani tre composti da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, giardino o terrazza, termosingolo, a partire da € 225.000,00. - € 225.000 - rif. D140266 PORTA A PRATO pressi nuovo complesso residenziale “Villa Ponte alle Mosse” proponiamo in porzione interni e particolarmente silenziosi appartamenti di nuova realizzazione su due livelli composti di ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, vani accessoriati, doppi servizi, terrazze abitabili, a partire da € 235.000. - € 235.000 - rif. D140267 PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo . Classe G - € 160.000 - rif. D140014 VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 195.000 - rif. D140067 VIA PISTOIESE in piccola palazzina disponiamo di ampio trilocale dotato di doppio ingresso, composto da cucina, soggiorno,camera oltre servizio oltre resede privata e posto auto assegnato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. D140223 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, di nuova ristrutturazione grazioso ed ampio trilocale, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e vano guardaroba. Classe G - € 200.000 - rif. D140196 NOVOLI, pressi San Donato,dotato di bella terrazza abitabile mq. 35 ca,luminosissimo attico composto da cucina,camera matrimoniale,camera singola oltre 5 VANI servizio e ripostiglio,splendidi affacci. . Classe G - € 198.000 - rif. D140177 NOVOLI (VALDINIEVOLE PRESSI) luminoso ed ampio 5 vani composto da 4 VANI ingresso, sala, cucina, tre camere, serSAN JACOPINO PRESSI in ottimo vizio, due ripostigli e due balconi palazzo, 4 vani al piano ultimo composto Signorile condominio. Termoascensore. da ingresso, sala, cucina, 2 camere, ser- Classe G - € 320.000 - rif. D110183 vizio, ripostiglio e cantina. Termosingolo. NOVOLI inter no Via Valdichiana ampio cinque vani al piano attico com. Classe G - € 180.000 - rif. D120157 PONTE DI MEZZO-CARLO DEL posto da ingresso sala cucina tre caPRETE proponiamo in piccola palazzina mere servizio ripostiglio due terrazze anni ‘40 ampio quattro vani e mezzo al oltre a terrazzo di proprieta’ di 110 mq secondo piano, composto da ingresso, ca con annesso mono vano . Classe G sala, cucina, due camere, studio, balco- 252,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. ne. Classe G - € 249.000 - rif. D140242 D140103

PUCCINI Via Villa Demidoff panoramico appartamento composto a ingresso, sala aperta su cucina a vista, due camere, servizio, due terrazze. Classe G 162, 6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. D140249

NOVOLI signorile condominio libero su tre lati, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due servizi, ripostiglio, ampio balcone e posto auto.Attualmente uso ufficio. Termoascensore. Classe G - € 360.000 - rif. D110468 BARACCA contesto residenziale ampio 5 vani interno composto da cucina abitabile,3 camere servizio oltre 2 terrazze e garage. Classe G - € 299.000 - rif. D140198

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO PRESSI MONTEVERDI ampio 140 Mq., 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, ripostiglio e tre terrazzi. . Classe G - € 310.000 - rif. D110570 VIALE CORSICA pressi, nostra esclusiva attico mq. 190,doppi servizi mansarda e posto auto, dotato di panoramica terrazza abitabile, splendidi affacci. . Classe G 232,36 kwh/mq/anno € 590.000 - rif. D140165

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA SAN JACOPINO bilocale accatastato A10, composto da ingresso,cucina,camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, giardino di proprietà, ideale per investimento. . Classe G - € 82.000 - rif. D140205

TERRATETTI PERETOLA terratetto su 3 livelli con sala, cucina, due camere, servizio, sottotetto e giardino di 150 Mq. . Classe G - € 210.000 - rif. D120005

SAN JACOPINO Ponte alle Mosse proponiamo vendita di nuda proprietà di 76enne, quattro vani, termosingolo. Classe G - € 130.000 - rif. D140251

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

V E N D I T E

MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681

1/2 VANI

PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 220.000 - rif. A140272 VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227, 1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140276 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, tre vani da ristrutturare composto da cucina/soggiorno, 2 camere e servizio, ultimo piano, ideale per investimento. Classe G - € 155.000 - rif. A140583

4 VANI

PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottiPIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costru- mo ufficio completamente ristrutturato con inzione luminoso monolocale con di terrazza abitabi- gresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio file, possibilità di posto auto, interessante anche per nestrato. Classe G - € 140.000 - rif. A120233 investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere 5 VANI caratteristico loft con ingresso indipendente, ca- PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 mera in soppalco oltre servizio, completamente vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 servizio, ottime condizioni generali, gradevoli afkwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 facci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costru- PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili razza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso € 880.000 - rif. A120890 indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59, 6 VANI E OLTRE 4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilo- VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio cale ben ristrutturato composto da soggiorno/an- portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, trigolo cottura, camera matrimoniale, servizio, otti- pli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finitumo investimento. Classe F 205. 32 - € 168.000 - re di pregio, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100271 rif. A140539 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, 3 VANI VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenabitabile e balcone, possibilità di posto auto. zia. Classe G - € 760.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 Classe A - € 380.000 - rif. A120889 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile A140050 ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di ter- VIA MASACCIO in signorile condominio porrazza panoramica al piano, oltre 2 posti auto e tierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 cantina, splendidi affacci, info in agenzia. Classe circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 G 290, 662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560 rif. A140166

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni '50, luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi, di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69, 21 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. A140673

PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ' 50, luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154, 6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242, 7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

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calza, in piccola palazzina di soli 3 condomini, proponiamo ottimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al piano terreno con annesso resede esterno esclusivo di mq.18. l’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ad aspirazione forzata, due ripostigli e corte esterna mq.18. finiture di alto livello, termosingolo, impianti a norma, recupero fiscale 50% sull’importo dei lavori eseguiti. classe energetica g, ipe 262,50, rif. A0304, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 262.50 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno 4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantin a . Usufruttuaria di 80 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI DALMAZIA pressi, appartamento 4 vani mq 80,00 al piano primo con ascensore, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Da rimodernare, termocentrale. Rif. A0266, euro 145.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LASTRA A SIGNA Ginestra fiorentina, a due chilometri dall’uscita della fi-pi-li, in antica villa rinascimentale toscana del 1500, proponiamo caratteristico appartamento 4 vani mq.90 avente accesso indipendente composto da ampio soggiorno con cucina in muratura, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio oltre giardino mq.75 e due posti auto scoperti. Oggetto molto particolare, bellissimo contesto collinare con splendido affaccio panoramico. Rif. a0296, euro 205.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 270.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI

VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. Ottimo appartamento, divisione giorno-notte. Rf. A0279, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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4-5 VANI VIA FEDERICO CONFALONIERI Cure alte con vista Fiesole, contrada senza sfondo, 4 vani, mq.75, composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante rip o s t i g i o . Termosingolo. Rif. A0247, euro 315.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. a0200, euro 180.000. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE Ponte vecchio, splendido palazzo, quarto ultimo piano senza ascensore con incredibile affaccio su Palazzo Pitti, fantastico appartamento finemente ristrutturato complessivi mq.65 oltre terrazza abìtabile mq.18 composto da pranzo-soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni oltre ampio soppalco. Luminosissimo, termosingolo. Rif. A0293, euro 480.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ATTICI

4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

NUELE Piazza della vittoria, in splendido pa4-5 VANI lazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 340.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VITTORIO EMASAVONAROLA, bel palazzo, splendido attiATTICI co complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

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VILLE E VILLETTE CALENZANO

VILLE E VILLETTE QUERCETO Seso Fiorentino, localita’

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nostra esclusiva! nuova villetta in classe

Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, Rif. V0024, euro 900.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

“b”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.112 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno finestrato, al piano interrato da ampio box auto, cantina e scannafosso. Il terratetto ha una superficie di mq.77 oltre mq.6 di logge, mq.48 di box auto e cantina e mq.78 di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, predisposizione aria condizionata, classe b, Rif. V0042_1, richiesta euro 220.000,00. Classe Energetica B Ipe 50.70 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, località Caldine, posizione domi-

PIAZZA DELLA

le! Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000

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Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

I MONTI Nostra esclusiva! fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Barberino del Mugello, localita’ “i monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n˚2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sinistro con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto destro con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Informazioni più dettagliate in Agenzia. Rif. V0043, Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno

nante, caratteristica villa toscana fine 800 ristrutturata, mq.300 su tre livelli, libera su 4 lati, con giardino mq.5.000 ad oliveta. Soggiorno doppio con camino, 2 terrazze, cucina abitabile, camera-studio, 4 bagni, matrimoniale, 3 singole, lavanderia-guardaroba, ampia cantina e serra per le piante, inoltre open-space mq.80. Rif. V0034, euro 1.400.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

P. COLONICA RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucinapranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio. Rif. V0041, euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

P. COLONICA

PATERNO via bolognese pressi paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da piazza della liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucinapranzo-soggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ottima opportunità. classe energetica g, ipe 160, richiesta euro 270.000,00 trattabili. rif. c0006. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 345.00 kwh/m3 anno

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trilocale in buono stato composto da angolo ottura con soggiorno, 2 camere, bagno ed ampia terrazza abitabile. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Termoautonomo. Classe energetica: “G” IPE: 198,85 kwh/m2anno. Prezzo 148.000,00 euro

N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

SAN VINCENZO

Nelle campagne di San Vincenzo a circa 1 km dal paese, appezzamento di terreno agricolo di circa 1500 mq. Sono presenti alcuni alberi da frutto ed alcuni alberi di olivo. Provvisto di acqua potabile. Facile accesso. Prezzo 22.000,00 euro

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Monolocale recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, cantinetta e posto auto esclusivo. Molto luminoso. Classe energetica: “G” IPE: 213,84 kwh/m2anno. Prezzo 98.000,00 euro

A 10 metri dal mare, in zona “Paradisino”, monolocale in buono stato. Ottimo appoggio per il mare. Ottima resa estiva. Classe energetica: “G” IPE: 270,59 kwh/m2anno. Prezzo 110.000,00 euro

SAN VINCENZO

700 metri dal mare, al secondo piano, bilocale con terrazza pranzabile VISTA MARE. Internamente è composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno ﬁnestrato e ripostiglio. Posto auto nel parcheggio condominiale. Classe energetica: “G” IPE: 289,65 kwh/m2anno. Prezzo 150.000,00 euro

Trilocale al primo piano di 70 mq con ottima vista mare. Internamente è composto da ampia zona giorno, 2 camere, bagno, terrazza pranzabile, altro terrazzo coperto e posto auto esclusivo. Molto luminoso. Classe energetica: “G” IPE: 198,85 kwh/m2anno. Prezzo 162.000 euro

SAN VINCENZO

100 metri dal mare, appartamento al piano terreno composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno oltre a piccola resede esclusiva. Buono stato. Molto luminoso. Classe energetica: “G” IPE: 183,29 kwh/m2anno. Prezzo 180.000,00 euro

SAN VINCENZO: a 10 metri dal mare, bilocale in ottimo stato, composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno e garage. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe energetica: “G” IPE: 197,58 kwh/m2anno. Prezzo 200.000,00 euro

a 300 metri dal mare, al secondo piano con ascensore, trilocale totalmente ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso living in soggiorno, ampio cucinotto, 2 camere, bagno, 3 terrazzi e posto auto nel parcheggio condominiale. Molto luminoso. Classe energetica: “G” IPE: 177,89 kwh/m2anno. Prezzo 225.000,00 euro

SAN VINCENZO

MORTELLICCIO

SAN VINCENZO

All’interno del villaggio “Rivaverde”, villetta in bifamiliare libera su 3 lati con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L’appartamento, al piano rialzato, è composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e bagno ristrutturato. Molto luminoso. Classe energetica: “G” IPE: 223,69 kwh/m2anno. Prezzo 240.000,00 euro

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P/596 – TOSCANA – Parco della Sterpaia – Riotorto (LI) - Casa di campagna della superficie di 300 mq composta da soggiorno, cucina – pranzo, terrazza, tre camere, due bagni, taverna, portico, oltre a due locali magazzino e cantina. Giardino e terreno agricolo con olivi della superficie di 6.000 mq con sovrastante annesso della superficie di 37 mq. APE G, 210,20. Prezzo € 400.000,00

B/106 - Toscana – Piombino (LI) – Distante 7 km dal mare del Golfo di Baratti e del Parco della Sterpaia, villetta monofamiliare circondata da 600 mq di giardino. E’ composta da sala con camino, cucina, sala da pranzo, due camere, bagno al piano terreno; soggiorno / studio, camera, camera singola, bagno, al piano sottotetto. E’ servita da impianto di riscaldamento e climatizzazione. G; 246,8 kwh/m2 anno. Prezzo € 250.000

G/125 TOSCANA – SUVERETO (LI) – Appartamento della superficie di 86 mq in bella posizione panoramica con vista fino al mare, molto luminoso, esposto verso sud. E’ composto da sala con camino centrale, terrazzo panoramico, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, altro bagno, garage. E’ stato ristrutturato nella metà degli anni ’90 e presenta pavimenti in parquet, porte laccate bianche, grandi finestre luminose, un camino originale con cappa ottagonale che rende unico il soggiorno. APE classe G IPE 177,7 kwh/m2 anno. Prezzo € 135.000

B/79 – Piombino – (Li) – direttamente sul mare, con splendido affaccio sull’isola d’Elba, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazza vista mare di mq.16, camera matrimoniale, seconda camera piccola, bagno, ripostiglio esterno all’abitazione. L’immobile è nuovo, dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica F Ipe 88.17 kwh/m2 anno. Prezzo € 230.000

G/104 – TOSCANA - SUVERETO (Li) – in posizione collinare panoramica vista mare, appartamento in edificio tri familiare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, taverna, alto vano, secondo bagno. Il giardino ha una superficie di mq. 250. Classe Energetica G ipe 242,95 kwh/m2 anno. Prezzo € 130.000

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G/107 – TOSCANA – SUVERETO (LI) – Appartamento nel centro storico, composto da cucina – pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. E’ situato al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio bifamiliare con accesso dalla scala esterna esclusiva. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano ed è stato oggetto di recente ristrutturazione interna. APE G; 521,09 kwh/m2. Prezzo € 55.000

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014

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4 VANI

CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: ingresso in soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni e terrazzo. Locale soffitta di 27 mq. circa con travi a vista. Garage. PRONTA CONSEGNA Classe Energetica C Ipe 61.4 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 052/C13FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

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3 VANI

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TERRATETTI VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

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VILLE E VILLETTE

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5 VANI

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VILLE E VILLETTE

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