Firenze 2014 39 del 27/10/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

TERRATETTI

PAG.

Lunedì 27 Ottobre 2014 - anno XXVI

PANCHE traversa in palazzo anni ‘60 e contesto silenzioso luminoso appartamento 3 vani in buonissime condizioni con possibilita’ di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’edificio, cantina, IPE in elaborazione Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/4 Beni Fondiari

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PONTE ALLE MOSSE

GORDIGIANI

PIAZZA GIORGINI

Nuove costruzioni interno Silenzioso nuova ristrutturazione di un complesso immobiliare composto da appartamenti piano terreno con ingresso indipendente e giardinetto, appartamenti al 1˚ e ultimo piano con balconi e terrazze abitabili, di varie metrature a partire da bilocali con giardino Euro 135000. Ottime rifiniture, consegna a primavera 2015. Possibilità di personalizzare gli appartamenti www.erminimmobiliare.it

eccezionale per posizione e vista panoramica al X ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360˚ sulla citta’, termosingolo, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 0442N ReteCasa

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Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 260.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SALVIATINO

CURE

appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucinatinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 75B A Cinque Immobiliare

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1/2 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

POGGETTO - CAREGGI Per investimento grazioso bilocale affittato con ottima rendita, completamente restaurato arredamento in ottimo stato soggiorno angolo cottura disimpegno camera matrimoniale bagno con doccia luminoso balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 € 180.000 Riferimento: AAF391PC

CAMAIONI/SIGNA

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 265.000 Rif PV/12 Sartoria Immobiliare

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SAN CASCIANO

bel terratetto di 4.5 vani in perfetto stato con terrazza, ingresso indipendente, attenta ristrutturazione curata nei minimi particolari ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 matrimoniali, 2 servizi, piccola lavanderia, 2 ripostigli, cantina, aria condizionata, termosingolo, Classe Energetica G Ipe 196.8 kwh/m2 anno e 365.000 Rif t919 www.arkimmobiliare.it

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DALMAZIA Via Corridoni pressi Dalmazia- vendesi in bella palazzina appartamento piano 2˚ (ultimo) senza ascensore composto da 4,5 vani di 100mq con balcone e cantina di 10mq di proprietà. Da rimodernare. Rif. 5M ape G Classe Energetica G e 250.000

FAMOSA PER GLI AFFITTI

1/2 VANI

4 VANI ED OLTRE

CAMPO MARTE in bella palazzina primi 900 vendesi monolocale ristrutturato 40mq. Ingresso ampio con angolo studio che immette nella zona giorno/notte con grande finestra. Bagno con doccia con finestrina. Luminoso tranquillo. Affacci sul retro con grande finestra. Ottimo come investimento. Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA: G APE: 161.20 € 95.000 Riferimento: AAF277PC

CORSICA recente costruzione eccellente appartamento 4 vani mq. 85 come nuovo su 2 livelli cos composto: ampio soggiorno aperto su cucina abitabile, servizio al piano secondo; 2 camere matrimoniali, servizio e deliziosa terrazzina a tasca al piano sottotetto; termosingolo, climatizzatore, 2 balconi, cantina mq. 13, completano la propriet 2 posti auto scoperti CLASSE ENERGETICA: F APE: 221.00 € 310.000 Riferimento: AAF385PC

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6 VANI ED OLTRE PIAZZA D E L L A VITTORIA IN ELEG A N T E CONDOMINIO vendesi appartamento 150 mq piano alto con ascensore doppi ingressi salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali una camera singola doppi servizi finestrati due balconi ampia cantina . Molto luminoso tranquillo da ristrutturare CLASSE ENERGETICA: G APE: 229.00 € 480.000 Riferimento: AAF386PC

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ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 51

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

FIRENZE - Loc. MANTIGNANO in ottima posizione Nuova costruzione - (pronta consegna)

4 VANI con mansarda e Posto auto (ultime 2 unità disponibili 90 mq. e 100 mq.)

VENDESI In piccola palazzina di 2 piani, di nuova realizzazione, dotata di impianti a risparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, ultime 2 unità di 4 vani con mansarda, composte da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e terrazza al piano primo, oltre una o due camere con altro bagno al piano mansarda. APE Classe D Agenzia 0DJHQWD 5HDO (VWDWH 6 U O IN ESCLUSIVA

90 mq.

¼ 250.000 - 100 mq. ¼ 280.000 Possibilità accollo Mutuo esistente ﬁno al 90% durata max. 30 anni Vendita da impresa Iva agevolata prima casa 4%

Via Livorno 54/2-3 - 50142 Firenze - info@magentare.it Tel. 055.737 737 5 - Cell. 334 8007710

Dr. Leoni

P.le di Porta Romana 5/R (FI) Uff. 055.225117 Cell. 335.304988

1-2 VANI

5 VANI

PONTE A EMA nel piccolo borgo sul fiume appartamento in piccolo condominio, ottime condizioni, composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, cantinetta Euro 115,000 classe G Ipe 281,6

VIA DEL ROMITO adiacenze in strada privata silenzioso mq. 123 oltre mq. 14 di terrazzo composto da ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno servizi e ripostiglio balconi classe G IPE 400,5 Euro 290.000 SAN GAGGIO Appartamento silenzioso luminoso 3 VANI NOVOLI appartamento panoramico 70 mq. con ingres- mq. 115 composto da ingresso cucina tinello soggiorso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, no 3 camere bagno ripostiglio 2 balconi garage granbagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni, abitabile de cantina da rimodernare classe F IPE 152,68 Euro 370.000 trattabili subito, Ace G Ipe 258.3 kwh/m2 anno € 165.000 PERETOLA BROZZI piccolo condominio ampio bi7 VANI ED OLTRE locale arredato adatto per investimento € 85.000 con soggiorno angolo cottura grande camera matrimoniale PORTA SAN FREDIANO appartamento piccolo conbagno ripostiglio parti condominiali ristrutturate nuove dominio soggiorno con caminetto cucina 3 matrimoniali 2 bagni ripostiglio travi a vista, cotto Ace F Ipe 256.658 Classe G Ipe 407.247 kwh/m2 anno kwh/m2 anno € 340.000

4 VANI

PENDICI BELLOSGUARDO piccolo appartamento panoramico ristrutturatissimo ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno al piano mansarda camera bagno guardaroba e piccolo studio balcone perfettamente ristrutturato Euro 320.000. Classe G IPE 270,9 CENTRO STORICO Via Romana caratteristico luminoso appartamento ristrutturato composto da 2 camere soggiorno cucina bagno Euro 290,000. Ipe 146,2 Classe G SAN GAGGIO appartamento silenzioso da rimodernare composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, 2 posti auto, cantina magazzino al piano, Classe G IPE 241.2 Euro 330.000 trattabili ATTICO Viale Talenti panoramico con soggiorno cucina camera camerina bagno terrazza mq. 70 Euro 230.000 Classe G IPE 352.7

POGGIO IMPERIALE San Gaggio villa libera su quattro lati moderna, mq. 360 su due livelli mq. 800 di giardino garage ingresso salone doppio sala pranzo cucina studio 3 camere mansarda oltre zona servizi lavanderia guardaroba dispensa stanza di servizio oltre appartamento leggermente seminterrato 2 camere cucina soggiorno e complessivi 6 bagni richiesta Ace G Ipe 298.3 kwh/m2 anno € 1.400.000 CHIESANUOVA villa moderna con ampie vetrate libera su 4 lati con parco di pini e cipressi esposizione a sud mq. 230 complessivi ottime condizioni confortato Euro 750.000 trattabili Classe G IPE 455,9 SAN MINIATO BASSO (PI) vicino autostrada FI-PILI 30 minuti da Firenze terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Ace G Ipe 202.01 kwh/m2 anno € 235.000

VILLE E VILLETTE POGGIO IMPERIALE villa antica e prestigiosa 750 mq. Con soffitti affrescati parco parcheggio trattativa riservata Classe G IPE 200.7. Informazioni in ufficio BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terreno 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasione: Possibilità di vendita magazzino libero su quattro lati con terreno agricolo. Informazioni in ufficio Ace F Ipe 158.6 kwh/m2 anno SALVIATINO Viale villa libera su tre lati facciate rifatte mq. 280 su 2 livelli oltre soffitta praticabile giardino mq. 250 attualmente divisa in due unita’ in origine unica pavimento di antica graniglia decorata caminetto 10 vani totali classe G IPE 318.8 e classe G IPE 312.80 Ace n.c. € 780.000

VENDITE COMMERCIALI ALEARDO ALEARDI adiacenze vendesi garage 5x3 nuovo Euro 45.000

AFFITTI RESIDENZIALI VIA GIANO DELLA BELLA appartamento arredato con giardino e terrazza composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno ripostiglio terrazza contratto transitorio Euro 750. Referenziatissimi. Classe G ipe 182.1

AFFITTI COMMERCIALI MASCAGNI Piazza fondo commerciale adatto ufficio mq. 30 con servizio mensili Ace G Ipe 119.011 kwh/m2 anno € 450

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

GIORGINI

CENTRO

STAZIONE LEOPOLDA

Vicino Fa colta di Ingegne ria San ta Marta e Piazza Giorgini zona pregevole vendesi in piccola palazzina 2 vani e mezzo di 45mq piano semi-interrato con splendido giardino di 45mq con affacci nel verde. Ottimo rapporto qualità/prezzo Classe Energetica G Ipe 266,10 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif 2Q Kimera 43 Immobiliare

Scandicci vendesi spazioso appartamento di circa 80 mq. Situato al 4˚ piano con ascensore in zona centrale. Luminoso e panoramico, dotato di balcone, si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, oltre a cantina. Facilmente realizzabile la seconda camera matrimoniale. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 106,5 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P82 Times

(nuovo teatro dell’opera): particolare occasione, di recente costruzione, grazioso appartamento di 4 vani, 90 mq oltre terrazza di 40 mq, balcone veranda ed ampio garage di 26 mq. Ottime finiture. Aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G e 390.000 Rif P118 Times

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Tel. 055/353.066-055/357.673

SAN JACOPINO

Via Veracini vendesi palazzina di oltre 2200 mq. 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardini, cantine, terrazzi e depandance, libera. e 3.990.000

Tel. 055/357.506

Immobiliare giusti 4 VANI BELLARIVA

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

200MQ. PIAZZA DELLA VITTORIA

€ 290.000 ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI) www.immobiliaregiusti.it

2 VANI COVERCIANO firenze, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A21

4 VANI BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

CORTENUOVA Appartamento terratetto su due livelli, piano terra e primo, completamente ristrutturato, subito abitabile, ingresso indipendente, soggiorno - cucina al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Pavimenti e rivestimenti in monocottura e gres porcellanato, soffitti con travi a vista, in zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, a 800 metri dal centro di Empoli. Piccolo resede esclusivo e posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 247,9 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V306

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

1-2-3 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

PONTE ALLE MOSSE Appartamento di recentemente restaurato, composto da ingresso-cucina con angolo cottura incassato, camera, bagno e balcone, silenzioso, arredato. Classe Energetica F Ipe 115,12 kwh/m2 anno e 600 Rif A113

ARETINA Gradevole appartamento posto al primo piano ed ultimo di una piccola palazzina, composto da stanza da pranzo con angolo cottura separato, camera, bagno e soppalco. Recentemente restaurato, piacevole arredamento, silenzioso, posto bici Classe Energetica n.d. Ipe 233,85 kwh/m2 anno e 600 Rif A211

PONTE A GREVE pressi. Appar tamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 193.000 Rif V415

S. CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450 Rif VTV600

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

CIPRIANI

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci Cell. 393.95.48.722 Tel.

055 74.08.91

MONOLOCALE

3 VANI

BARACCA OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica n.d. € 100.000 tratt. Rif PFA42

LASTRA A SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno € 155.000 Rif PFA12

3 VANI

4 VANI

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno € 210.000 tratt. Rif PFA37

STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif PFAA1

LIPPI E MACIA ottimo appartamento di 4 ampi vani piano alto luminosissimo affittasi zona nuovo tribunale composta da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali. Non arredato libero subito Classe Energetica n.d. € 750 tratt. Rif PFA31/6

4 VANI

5 VANI

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif PFA29

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno € 234.000 tratt. Rif PFA28

ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abitabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte seminuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è composto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balcone grande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere matrimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso ad altro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal soggiorno appartamento climatizzato con verde condominiale spese condominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina di proprietà prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif PFA45

3 VANI PERFETTI RICASOLI Appartamento in zona Galileo a firenze ottimo come investimento di ampia metratura composto da cucina abitabile con balcone con possibilità di essere parzialmente verandato due camere matrimoniali grandi, bagno ristrutturato di recente posto auto interno. L’appartamento volendo è abitabile da subito perché in buone condizioni, la zona è perfetta anche come investimento Classe Energetica G Ipe 172,9 kwh/m2 anno € 165 Rif PFA41

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LUNGARNO VESPUCCI, NOSTRA ESCLUSIVA piano alto in condominio signorile, con splendida facciata d’epoca, per oltre 200 mq, accessoriato di ascensore. molto luminoso e panoramico sul lungarno e sui monumenti dell’oltrarno. appartamento unico al piano. CLASSE ENERGETICA G APE in preparazione KWH/M2 ANNO Rif.A1280 € 1.000.000,00 con possibilità di trattativa

IMPRUNETA, NOSTRA ESCLUSIVA località Ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, per circa 350 mq, distribuito su 4 livelli, compreso garage, taverna cantina e all’ultimo piano c’è la mansarda dov’è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto. CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO Rif.T74

OLTRARNO non lontano da santo spirito, e da porta romana, in piccola palazzina tipica della zona, bell’appartamento di 4 vani molto luminoso, ultimo piano, unico a piano, con affacci interni, anche panoramico con parziali affacci su palazzo pitti. APE. classe energetica D IPE 117 kwh/mq anno Rif.A1238 € 295.000,00 possibilità di trattativa

BELLARIVA, NOSTRA ESCLUSIVA lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall’ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 670.000,00.

ADIACENZE P I A Z Z A PITTI, NOS T R A ESCLUSIVA in tranquilla strada interna doppio, palazzo signorile del dopoguerra, dotato di ascensore. 3 vani e mezzo con un cucinotto non abitabile ed un servizio. da notare che tutti gli ambienti sono finestrati. rifiniture di buon livello e si presenta molto bene. molto luminoso, accessoriato anche di cantina e spazi condominiali. CLASSE ENERGETICA G APE 149.94 KWH/M2 ANNO Rif.A1264 € 260.000,00

MUGELLO, NOSTRA ESCLUSIVA a pochi minuti da Scarperia e dal autodromo del Mugello, in antico e gradevolissimo borghetto antico loc. Poggiolo, vendesi bel terratetto in pietra indipendente, recentemente ristrutturato mantenendo inalterato il gusto delle preesistenze, come le travi a vista, il cotto originale, il camino oltre a mobilio e accessori originali d’antiquariato che vengono lasciati in loco. di proprietà un appezzamento di terreno ad uso agricolo staccato dal terratetto. Classe G IPE 749.65 kwh/mq anno Rif.T75 € 110.000,00.

INCISA FIGLINE VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura si vende appartamento situato al piano primo ed ultimo, composto da ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna. il tutto è stato ristrutturato completamente nel 2004. altre pertinenze a comune. Rif.A1270 € 220.000,00

SESTO FIORENTINO, terratetto con ingresso indipendente, di ottima fattura, in interno tranquillo, 4 vani disposti su 2 livelli principali. Al piano terra bell’ingresso soggiorno che attraverso una cerchiatura porta ad un a cucina tinello attrezzata, oltre ad un piccolo ripostiglio che funge da spazio lavanderia. al piano primo si accede alle due camere oltre che al servizio. tutti i vani sono finestrati. rifiniture di gusto con travi a vista, pavimentazione in cotto, porta blindata, inferriate in ferro battuto artigianali, aria cond. Classe G IPE 191.4 kwh/mq anno Rif.T64 € 175.000,00

OLTRARNO pressi santo spirito, in strada tranquilla e silenziosa, ottimo contesto, splendidi affacci interni su corte esclusiva, appartamento in palazzo del 1200 ottimo due vani e mezzo, con rifiniture di pregio, piano terra di palazzina di quattro piani. Termosingolo. Infissi artigianali in legno di iroko, vetro visarm, pavimenti in cotto e soglie in pietra restaurate. Bagno in pietra con mosaico e box doccia in acciaio inox doppio ingresso. Facciata ristrutturata. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 193.4 KW/M2 ANNO RIF. A1254 € 260.000,00

CAMPO DI MARTE appartamento in piccola palazzina signorile dei primi anni ‘20, in ordine come opere condominiali. è un piano terra rialzato con balcone con affaccio interno gradevole. ha la tipologia del 4 vani e mezzo con disposizione classica. dall’ingresso si accede a tutti i vani. due camere matrim. bel salone grande e la cucina è un tinello con angolo cottura separato e finestrato. ristrutturato non di recente ma si presenta bene. oltre al servizio c’è anche un ripostiglio ampio. si trova nelle immediate adiacenze dello stadio. prezzo trattabile se clientela referenziata. Rif.A1283 € 900,00 comprensivo di condominio.

ATTICO NELL’OLTRARNO, bell’appartamento situato all’ultimo piano di una piccola palazzina proprio nei pressi del giardino di Boboli. Molto luminoso e anche panoramico verso il centro. si distribuisce in 3 ampi vani più mansarda con accesso alla bella terrazzina abitabile panoramica. Ingresso, cucina attrezzata con bancone abitabile, bel soggiorno con doppia finestra, camera matrimoniale. al piano di sopra vi è una mansarda dov’è ubicata una camerina e la terrazza abitabile. Recentemente ristrutturato e ben arredato. È richiesta clientela referenziata per un affitto transitorio non oltre l’estate del 2015. Rif.A1284 € 850,00

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Via Bronzino, 40/B Firenze Tel. 055.712967 www.treggi.com RUOLO N.4544 immobiliaretreggi@hotmail.com SOFFIANO al secondo piano con ascensore di in bel palazzo vendesi ampio 4 vani di circa 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi termo centrale € 260.000,00 rif. C0207/14

SAN FREDIANO in gradevole posizione vendesi ottimo 4 vani di circa 85 mq di recente ristrutturazione composto da ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere doppi servizi ripostiglio begli affacci € 420.000,00 rif. C0503/14

FORTEZZA VIA DELLA CERNAIA in bel palazzo signorile vendesi ampio e luminoso 6 vani in medio stato di manutenzione posto al piano terreno rialzato e composto da ingresso salone doppio cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio e box auto € 340.000,00 rif. C2102/14

ISOLOTTO in bel condominio ampio luminoso 4 vani di circa 85 mq composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 3 ampi balconi garage 14 mq da rimodernare € 220.000,00 rif. C1509/14

MANTIGNANO in palazzina di nuova costruzione e vicino ai servizi vendesi ottimi appartamenti disposti su 2 livelli e composti da soggiorno con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati balcone e posto auto ottime rifiniture pannelli solari prezzi a partire da € 250.000,00 oltre IVA rif. C2706/13

ISOLOTTO interno silenzioso ottimo 6 vani di circa 130 mq di nuova e accurata ristrutturazione composto da ampia zona giorno con cucina a vista 4 camere doppi servizi 3 balconi posto auto condominiale possibilità di personalizzazione e di scelta delle rifiniture € 328.000,00 rif. C1310/14

STAZIONE LEOPOLDA nuova costruzione vendesi monolocale di 35 mq oltre cantina aria condizionata allarme termo singolo € 155.000,00 oltre IVA rif. C2710/11A NOVOLI in palazzo con facciate appena rifatte vendesi ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno angolo cottura camera bagno e balcone predisposizione aria condizionata possibilità di arredo ottimo anche per investimento € 135.0000,00 rif. C2501/14 OLTRARNO VIA DEI SERRAGLI particolare 3 vani di circa 50 mq finemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura 2 camere servizio e resede interna di 15 mq € 275.000,00 rif. C1709/14 OLTRARNO vicino piazza Santo Spirito vendesi ottimo 3 vani ristrutturato di circa 60 mq posto al piano terra con soggiorno affrescato piccola corte angolo cottura camera singola camera matrimoniale in soppalco doppi servizi ripostiglio € 260.000,00 oltre IVA rif. C0909/14 ISOLOTTO in bel condominio ampio luminoso 4 vani composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 3 ampi balconi garage 14 mq da rimodernare € 220.000,00 rif. C1509/14 PONTE ALLA VITTORIA pressi in complesso condominiale signorile di recente costruzione vendesi GARAGE e POSTI AUTO scoperti ottima accessibilità prezzi a partire da € 12.000,00 rif. C1705/09

SOFFIANO al secondo piano con ascensore di in bel palazzo vendesi ampio 4 vani di circa 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi termo centrale € 260.000,00 rif. C0207/14 MANTIGNANO ottimo recupero vendesi bel terra tetto nuovo disposto su 2 livelli con ingresso indipendente dall’ampio giardino carrabile e composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato e al primo piano da 2 camere matrimoniali 1 camera singola e 1 bagno finestrato oltre a balcone € 330.000,00 oltre IVA rif. C0903/14 MANTIGNANO in palazzina di nuova costruzione e vicino ai servizi vendesi ottimi appartamenti disposti su 2 livelli e composti da soggiorno con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati balcone e posto auto ottime rifiniture pannelli solari prezzi a partire da € 250.000,00 oltre IVA rif. C2706/13 PONTE ALLA VITTORIA PRESSI in bel palazzo signorile di recente costruzione vendesi nuda proprietà con usufruttuario 77enne di ampio bilocale in ottimo stato posto al 4° piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato con doccia e ampissimo balcone di circa 20 mq oltre ad ampio garage € 145.000,00 rif. C1004/14

ARETINA ROVEZZANO in condominio con parti comuni ristrutturate vendesi ampio e luminoso 5 vani da rimodernare posto al 2 piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio balcone ripostiglio cantina € 259.000,00 rif. C0702/14 FORTEZZA VIA DELLA CERNAIA in bel palazzo signorile vendesi ampio e luminoso 6 vani in medio stato di manutenzione posto al piano terreno rialzato e composto da ingresso salone doppio cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio e box auto € 340.000,00 rif. C2102/14 SIGNA piccola palazzina ampio bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura ampia camera servizio finestrato ampia terrazza e posto auto termo singolo predisposizione aria condizionata € 148.000,00 rif. C0403/14B SIGNA in immobile tutto completamente ristrutturato vendesi ottimi 3 vani di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente resede privato posto auto termo singolo predisposizione aria condizionata possibilità di scelta delle rifiniture prezzi a partire da € 170.000,00 rif. C0203/14

AFFITTO SAN POLO IN CHIANTI a 8 km da Grassina piccolo e grazioso bilocale arredato di circa 33 mq con ingresso indipendente e composto da cucinotto camera e bagno adatto a 1 persona Euro 450,00 rif. CL1706/11

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FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 COMPRAVENDITE 2-3 VANI

V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d’epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7. Euro 145.000. - Rif: 0203N

CAREGGI in signorile complesso condominiale al piano intermedio con ascensore proponiamo grande 3 vani con cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e ampio balcone, gradevoli affacci interni sui giardini, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0333N

PUCCINI Via Tartini vendesi ampio monolocale con ingresso indipendente accessoriato di taverna mq.40 circa, ristrutturato, libero subito, arredato, no spese condominiali, zona tranquilla con facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. - Rif: 0171N VIA PORTE NUOVE in stabile con facciate rifatte monolocale al quinto piano con ascensore, accatastato A/10 unico vano con bagno e balcone, aria condizionata, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 88.000. - Rif: 0172N BARACCA in stabile signorile ottimo bilocale recentemente ristrutturato, affacci interni, soggiorno cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone, piano intermedio con ascensore, luminoso, cl.G, i.p.e.180.8. Euro 143.000. - Rif: 0213N MARAGLIANO vendesi 2 vani open space, ultimo piano, ottime condizioni con veranda e terrazza, parquet in tutti gli ambienti, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. - Rif: 0214N PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 187.500. - Rif: 0304N MERCADANTE in piccola palazzina d’epoca appartamento di 3 vani mq.75 circa, termo singolo, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.234,1. Euro 180.000. - Rif: 0315N MONTEVERDI vendesi in stabile signorile trilocale di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. Rif 0328N - Rif: 0328N CAREGGI Via Delle Panche al primo piano con ascensore, appartamento di 3 vani mq.60 circa , ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, termo autonomo, ottimo investimento, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.176.6. Euro 140.000. Rif: 0331N BELLINI proponiamo trilocale di nuova ristrutturazione, luminoso, ben disposto, piano alto con ascensore, accessoriato di balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 198.500. - Rif: 0334N MARAGLIANO interni appartamento di tre vani con giardino e posto auto, finemente ristrutturato, aria condizionata, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. - Rif: 0341N

4-5 VANI

MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N

STATUTO pressi in piccola palazzina d’epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 285.000. - Rif: 0343N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 220.000. - Rif: 0407N MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. - Rif: 0426N CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 - Rif: 0428N JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0429N CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 350.000. - Rif: 0430N MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. - Rif: 0433N

RINUCCINI proponiamo in contesto tranquillo e silenzioso appartamento di 4 vani in piccola palazzina accessoriato di cantina e posto auto, internamente da rimodernare tranne infissi nuovi, termo singolo con minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.410.4. Euro 215.000. - Rif: 0439N PORTA AL PRATO pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa con balcone, accessoriato di cantina carrabile oltre posto auto condominiale, tetto e facciate appena rifatte, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000 Rif: 0440N NOVOLI 4 vani di ampia metratura piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani, ripostiglio, balcone oltre soffitta, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 170.000. - Rif: 0443N NOVOLI in stabile medio signorile con ascensore proponiamo appartamento al settimo ed ultimo piano, 4 vani con cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e tre balconi, buone condizioni, cl.G, i.p.e.232. Euro 190.000. - Rif: 0444N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d’epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 270.000. - Rif: 0501N NOVOLI strada secondaria di poco traffico, in stabile medio signorile anni 60’ con ascensore panoramico piano alto proponiamo appartamento di 5 vani ampia metratura con terrazza abitabile al piano, zona giorno ben separata da zona notte con due matrimoniali, una singola, bagno finestrato, soffitta di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.311,33. Euro 290.000. Rif: 0502N DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 265.000. - Rif: 0503N MERCADANTE in piccola palazzina di soli due condomini appartamento di 5 vani con terrazza abitabile di mq.60, da rimodernare, termo singolo, no spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. - Rif: 0505N BELLINI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di 5 vani mq.130 circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa, sala doppia, ripostiglio, due camere matrimoniali, servizio oltre tre terrazzi, basse spese condominiali, classe G, i.p.e.151,6. Euro 325.000. - Rif: 560N SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. - Rif: 588N VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.103.1. Euro 265.000 - Rif: 597N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 225.000. - Rif: 0441N

GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 370.000. - Rif: 0442N

PORTA AL PRATO lato Comunale in ottimo stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano con ascensore proponiamo prestigioso appartamento di 5 vani con doppi servizi, balconata e terrazza abitabile attrezzata dalla quali si gode di uno splendido panorama delle cascine e centro storico, cantina, autoclave, impianto di allarme, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e175. Euro 660.000. - Rif: 0504N

6-7 VANI PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l’appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. - Rif: 701B LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. Rif: 702N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N

DONI ampio appartamento di 5,5 vani mq.110 circa in ottimo stabile, secondo piano con ascensore, tripla esposizione dei vani, due balconi, termo singolo, possibilità di acquisto cantine e box auto, cl.F, i.p.e.96.3. Euro 240.000. Rif: 0507N

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Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI campagna, in piccolo borgo, affittasi a persone referenziate, appartamento caratteristico, indipendente, cucina, caminetto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, posto auto, arredato. € 400 mensili tratt. C.E.G. 240,6 kwh/ mq anno rif. P19 MONTESPERTOLI centrale, affittasi a persone referenziate, in piccola palazzina, bilocale ristrutturato completamente al nuovo, angolo cottura arredato, bagno, ripostiglio. € 480 mensili C.E.G 220,5 kwh/mq anno rif. P111 MONTESPERTOLI lato Empoli, affittasi a persone referenziate, in piccola palazzina, appartamento luminoso, cucina, camera, bagno, ripostiglio, lavanderia, posto auto. € 450 tratt. mensili C.E.G 238,9 kwh/mq. anno rif. P115 MONTESPERTOLI campagna, in piccolo borgo, affittasi a referenziati, caratteristico appartamento, arredato, soggiorno-cucina, camera bagno, disimpegno, termosingolo a gas, caminetto, stufa a pellet, terrazza, posto auto. € 450 tratt. mensili C.E.G 257,9kwh/mq. anno rif. P116 MONTESPERTOLI in zona residenziale, affittasi, a persone referenziate, bell’appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura arredato, due camere, bagno, terrazza, garage. € 500 tratt. mensili C.E.G 205,9kwh/mq. anno rif. P117 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a persone referenziate, appartamento caratteristico, soggiorno, cucina, caminetto, bagno, camera, posto auto, arredato. € 450 mensili C.E.G 235,8 kwh/mq. anno rif. P123

APPARTAMENTI FIANO, vendesi in antico fabbricato, caratteristico appartamento completamente ristrutturato mq. 110 , ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio, tre bagni, guardaroba, cantina, terrazza panoramica abitabile, giardino-resede esclusivo. Euro 199.000 C.E.G 236,8kwh/mq. anno rif. P522 MONTESPERTOLI frazione vendesi bell’appartamento indipendente soggiorno-cucina, tre camere due bagni, ripostiglio, terrazze, giardino, posto auto coperto. € 199.000 tratt. C.E.G 293,220 kwh/mq. anno rif. P524 MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi bell’appartamento tre lati liberi, luminoso, seminuovo, ottime rifiniture, soggiorno-cucina, due camere, studio, due bagni, balcone, ampio garage. € 195.000 C.E.E 154.39 kwh/mq. anno rif. P527 MONTESPERTOLI frazione di campagna vendesi, bell’appartamento panoramico, in piccola palazzina, mq. 90, cinque vani, bagno, ripostiglio, orto, garage. € 160.000 tratt. C.E.G 240.8 kwh/mq anno rif. P537 MONTESPERTOLI vendesi bellissimo appartamento indipendente panoramicissimo, mq. 150, ampio soggiorno, cucina, caminetto, quattro camere, tripli servizi, garage, resede giardino, terrazze. € 320.000 tratt. C.E.G 215,7kwh/mq. anno rif. P539 CERBAIA Valdipesa zona residenziale, vendesi bell’appartamento recente costruzione mq. 160 totali, ingresso soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampia mansarda-soffitta abitabile, tre logge, terrazza, cantina, garage. € 295.000 tratt. C.E.G 212.6 kwh/mq anno rif. P549

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com CERBAIA Val di Pesa colline vendesi bell'appartamento caratteristico, in palazzina signorile, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, mansarda, doppi servizi, due posti auto, garage, due ampie terrazze abitabili e panoramiche, rifiniture superiori con travi a vista. € 260.000 tratt. C.E.G 230.8kwh/mq. anno rif. P534 MONTESPERTOLI centrale vendesi bell’appartamento luminoso mq. 95, cinque ampi vani, disimpegni, bagno, ripostiglio, due terrazzi, cantina con accesso carrabile. € 150.000 C.E.G 241,4 kwh/mq anno rif. P551

MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi bell’appartamento indipendente, mq. 100, recente costruzione, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampia mansarda sottotetto con predisposizione secondo bagno, tre terrazzi, garage. € 220.000 tratt. C.E.G 221,3kwh/mq. anno rif. P555

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina servizio oltre 3 balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif N12179 DALMAZIA appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N 14144

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COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

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VARLUNGO in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ piano ed ultimo composot da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 14100

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EUROPA pressi appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 375.000 Rif FI14134

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe G

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SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI

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3 VANI NOVOLI Polo Universitario presso Villa Demidoff 3 vani con soffitti alti, con: ingresso, ampio soggiorno con attacchi per cucina con soppalco, cucina abitabile o 2 camera, ampia matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, Ottimo anche da mettere a reddito data la vicinanza all’università. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif PA/18 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31 VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/17

4 VANI BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 215.000 Rif PA/46 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30

PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 Rif PA/50 POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/59

7 VANI ED OLTRE

STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 595.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI

5 VANI

BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4 Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e VILLE E VILLETTE 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balco- SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio zona S. Piero terratetto rustico con ampio spazio esterno rifinito con eleganza mantenendo inalterate le caratterine con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe stiche della colonica, disposto su 2 livelli con 3 posti auto e doppi ingressi. Composto da: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia con lavandiEnergetica G e 240.000 Rif PA/16 UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con no. Perfetto. Classe Energetica G e 270.000 Rif PV/5 garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, VARIE vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e GUIDONI Vendesi cantina di circa 6mq, piano strada con la possibilità di introdurre biciclette. Classe Energetica G e 7.000 Rif Cantina 310.000 Rif PA/68

6 VANI

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FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73

NOVOLI in locale ristrutturato, con cucina 2 servizi, ripostiglio. Eccellente posizione ad elevato transito prossimo a uffici, negozi e banche. Metratura di circa 60mq. e200.000 piu Leasing, con acquisto del fondo Classe Energetica G e 110.000 Rif Bar07

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4 VANI

ISOLOTTO

4 VANI

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SIENA

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moniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/438 CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif PB/491 REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 247.000 Rif PB/405 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/402 3 VANI TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorcottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. no, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319 Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

2 VANI

CENTRO Scandicci Piazza Matteotti pressi 2 vani in terratetto, con: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, ampia terrazza, servizio, ripostiglio. Tranquillo. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica n.d. e 148.000 Rif PB/202 PONTE A GREVE 2vani ingresso indipendente ristrutturato con: soggiorno con angolo cottura, servizio, camera oltre resede d’ingresso, giardino lastricato di circa 35mq e loggiato di circa 10 mq. Ottimo per investimento, affittato dal 1˚ luglio con alta redditività. Classe G IPE 188,42. Classe Energetica G Ipe 188,42 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PB/253 PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213 UGNANO In terratetto nuova costruzione classe B, pannelli solari, con: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, resede di circa 18mq. Possibilità di detrazione fiscale in 10 anni. Accessoriato. Trattabile Classe Energetica B e 185.000 Rif PB/201

€480.000 RIF PB/702 Le Bagnese pressi 140mq circa calpestabili con: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno doppio, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazze. Appartamento di pregio ottime rifiniture, 2 posti auto, grande cantina. Classe Energetica G gli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 570.000 Rif PB/701 SAN VINCENZO A TORRI Cerbaia contesto esclusivo immobile su due livelli di circa 200mq circa con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, 2 studi, 4 bagni, 2 ripostigli. Cantina, posti auto e giardino all’italiana. Possibilità di camino. Classe Energetica G e 420.000 Rif PB/801

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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PIAN DEI GIULLARI in prestigiosa villa, silenziosissimo monolocale con piccolo cucinotto e bagno. posto auto e posto moto. libero subito. contratto 4+4, € 600 tutte le utenze già incluse. Classe G, ipe 409.2.kwh/mq anno. (R103)

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UGOLINO villetta terra tetto libera su 3 lati, ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura, bagno di servizio, piano primo 3 camere, bagno, grande soffitta. Due giardini. Classe G Ipe 368.2 kwh/mq anno (r 603).

RIMAGGIO villa libera su 4 lati con splendida vista su Firenze, disposta su due livelli, composta da: piano terreno, ingresso soggiorno doppio con vetrage sul giardino, cucina, saletta pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, studio e servizio. Grande giardino, classe G, Ipe 323,4 kwh/mq anno. € 1.800 (r803)

EUROPA pressi, in condominio signorile, silenzioso appartamento al piano terreno rialzato, arredato di sola cucina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere, doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G Ipe 388.9 kwh/mq anno . € 1.050 + € 160 di condominio comprensivo di riscaldamento. (r 505)

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2/3 VANI:

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LIBERTA', graziosissimo e ben rifinito, ampio soggiorno con gradevoli affacci e silenziosissimo, cucinotto con portafinestra con accesso nella corticina interna di proprietà, camera in soppalco in muratura con cabina armadio, bel bagno finestrato, soffitta, giovanile, mosso,J silenzioso, possibilità posto auto, finemente ristrutturato. Cl-En-G-IPE123,28kWh/m2a €189.000 PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €170.000 P.ZZA VITTORIA/5 GIORNATE, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-G-IPE161,20kWh/m2a €170.000 LIBERTA', tre vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore, grandissimo soggiorno con angolo cottura, due camere, bagnetto finestrato, soffitta, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE202,10kWh/m2a €155.000

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di Dragan A.

terrazza a tasca vista su IPE138,588kWh/m2a €800.000

LIBERTA', in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a PIAZZA VITTORIA / ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-En-F-

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LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, balcone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE189,4kWh/m2a €275.000

NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani con garage, in palazzina decorosa, secondo piano, cucina abitabile, soggiorno e due camere, bagno finestrato, ripostiglio, facilmente ricavabili tre camere, 2 balconi, cantina, garage, da ristrutturare. Cl-En-

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L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande centro storico. Cl-En-F-

VILLE BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. ClEn-F-IPE156,70kWh/m2a €1.800.000 P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a € 580.000

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Careggi Strada tranquillissima piccola palazzina di recente costruzione bel bilocale come nuovo con soggiorno angolo cottura bagno finestrato camera matrimoniale terrazzo ampio termosingolo oltre garage Classe Energetica E Ipe 80,63 kwh/m2 anno € 178.000 tratt. Rif C0081

4 vani

Le Bagnese

Pressi piscina appartamento finemente ristrutturato piano alto con ascensore vani 3,5 con ingresso angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno balconi ripostiglio soffitta possibilità di garage doppio Classe Energetica F Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0105

4 vani

Scandicci

appartamento 4 vani buonissime condizioni piano alto con ascensore con ingresso cucina soggiorno due camere ripostiglio bagno due balconi termocentrale posto auto condominiale Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif C0119

5 vani

Soffiano

In piccola e bella palazzina con affacci nel verde luminoso appartamento 5 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, oltre garage e cantina Classe Energetica D Ipe 51,586 kwh/m2 anno € 350.000 tratt. Rif C0084

2 vani

Soffiano

Appartamento bilocale in complesso stile colonico ottime condizioni con travi a vista soggiorno, angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno cieco, termosingolo Classe Energetica G € 140.000 tratt. Rif C0109

4 vani

Lungarno Ferrucci

In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso ristrutturato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif A1274

6 vani

Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 195.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Ponte a Greve

Pressi Nuova Coop appartamento piano alto luminoso con ascensore ottimo stato 4 vani con soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola doppi serviz due ampi balconi termosingolo predispozione aria condizionata garage Classe Energetica G € 250.000 tratt. Rif C0120

4 vani

Scandicci

Zona Casellina strada tranquilla appartarmento 4 vani affacci nel verde ingresso cucina sala due camere matrimoniali bagno balcone terrazza ripostiglio termocentrale cantina posto auto a rotazione Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 199.000 tratt. Rif C0104

6 vani

Scandicci

Zona centrale bellissimo appartamento vani 6 mq 130 con salone triplo cucina abitabile tre camere doppi servizi giardino mq 250 garage cantina termosingolo Classe Energetica G € 520.000 tratt. Rif C0117

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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Il modo migliore per vendere il tuo immobile. BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 50/14 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 285.000 Rif 69/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 SANTA CROCE Piano interrato accatastato C/2, finemente ristrutturato, ingresso, angolo cottura, servizio con doccia. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 99.000 Rif 31/14 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 249.000 Rif 57/14 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 66/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 329.000 Rif 22/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 45/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 26/14

VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14

RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno € 335.000 Rif 67/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno € 359.000 Rif 68/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 locali deposito al piano mezzanino 2 cantine termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 1.150.000 Rif 73/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 39/14

FRUSA Attico e superattico panoramico 360˚ ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina 4 servizi ripostiglio ampie terrazze termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 649.000 Rif 74/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 GOLF UGOLINO In complesso signorile villa libera su quattro lati ottimo stato ampia metratura bilivelli oltre taverna, salone doppio cucina tre camere tripli servizi ampio giardino perimetrale box auto termosingolo trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/14 MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone doppio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box auto ampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe 271,5 kwh/m2 anno € 1.250.000 Rif 64/14 VOLTA In terratetto primi ‘900 4 unità immobiliari libere e occupate 300 mq c. a. oltre ampio giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 880.000 Rif 75/14 FURINI Occupato con rendita 5% ottimo stato Piano alto panoramico silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone perimetrale ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 72/14 GHIBELLINA Categoria c/1 una vetrina su strada 2 vani bagno soppalco canna fumaria Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 279.000 Rif 77/14 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 75.000 Rif 46/14 PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servizio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 349.000 Rif 37/14 MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 1.499.000 Rif 47/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 MILANESI Luminoso silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile servizio finestrato ripostiglio oltre vano accessorio condominiale possibilità posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 71/14 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 135.000 Rif 85/13 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 275.000 Rif 53/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 59/14 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 58/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 179.2 kwh/m2 anno € 449.000 Rif 55/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 309.000 Rif 42/14

CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 415.000 Rif 76/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

www.lloydcasa.it

CENTRO DUOMO borgo pinti centro storico - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sottostante. le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Energetica G Ipe 214,7 kwh/m2 anno Rif 5163M

ALBERTI/BELLARIVA bellariva - in elegante condominio, vendesi piano alto, luminoso e libero, appartamento di 5 vani composto da ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio oltre ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto, medie condizioni, Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 2564D ALBERTI/BELLARIVA lungarni via del madonnone - in elegante e signorile condominio degli anni settanta, vendesi all’ultimo piano con ascensore luminoso appartamento così composto: 2 ingressi, doppio salone, 3 camere, cucina, 2 servizi con finestra, 2 terrazze, cantina e possibile acquisto garage, facilmente divisibile, Classe Energetica G e 380.000 Rif 101A CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO campo di marte via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in boune condizioni, Classe Energetica G Ipe 147,4 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 1243G CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO coverciano - traversa via rondinella, tranquillo e libero, vendesi in condominio inizi anni sessanta, ampio appartamento ( 105mq ca) composto da 5 vani, ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio, completano la proprietà terrazza abitabile e spazioso giardino, da rimodernare, prezzo trattabile, Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 9955

LIBERTÀ/SAVONAROLA piazza della libertà viale milton - in signorile villino anni trenta, vendesi in ottime condizioni, accurate rifiniture, appartamento di 6 vani composto da ingresso, salotto doppio, cucina, 3 camere, 2 servizi oltre piacevole giardino (150mq ca) cantina e accessori, prezzo trattabile, Classe Energetica F Ipe 168,7 kwh/m2 anno e 570.000 Rif 9787F

BOLOGNESE alta montorsoli - libera su 4 lati, vendesi villetta indipendente realizzata negli anni ottanta, si dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca oltre spazi esterni fra terrazze e giardini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, Classe Energetica G Ipe 296 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 6930G CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO coverciano via del pino pressi - luminosissimo e tranquillo, piccolo bilocale ristrutturato (38mq ca) vendesi in condominio anni settanta, piano primo con ascensore, appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera oltre terrazzina e balcone, completa l’offerta posto moto/bici a comune, possibilità posto auto in garage a 200,00 euro annuali, anche per piccolo investimento, Classe Energetica E Ipe 94,46 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 1400 CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO coverciano via nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all’ultimo piano con ascensore, ottime condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, luminoso, occupante 73enne, Energetica G Ipe 187,4 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3995F CENTRO DUOMO piazza della signoria vendesi ristrutturatissimo ultimo piano per amatori, appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona living, cucinotto, camera in soppalco, servizio con finestra, accessori, adatto anche per investimento, libero e luminoso, alta rendita mensile, Classe Energetica G Ipe 264,7 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 2601T CENTRO DUOMO piazza della signoria via dei neri - in signorile e storico palazzo nel cuore di firenze, vendesi all’ultimo piano panoramico appartamento di 160mq ca oltre sottotetto praticabile di 100mq ca, terrazza abitabile, accessori, buone condizioni generali, possibilità installazione ascensore, Energetica G Ipe 297,4 kwh/m2 anno e 615.000 Rif 2307G CENTRO DUOMO via dei neri traversa - in piccola palazzina del centro storico di firenze a due passi da piazza della signoria vendesi piccolo monolocale con destinazione di civile abitazione, ottime condizioni generali, adatto investimento o piede-a-terrè, cucinotto e servizio con doccia, possibile rendita 500 mensili, Classe Energetica G Ipe 312,9 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 6449Q CENTRO OLTRARNO/SANTO SPIRITO/SAN FREDIANO piazza pitti via romana - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso appartamento composto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, ingresso, studiolo, salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in ottime condizioni, Classe Energetica G Ipe 168,7 kwh/m2 anno e 500.000 Rif 8944G FIESOLE - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e silenzioso terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studio-cameretta e servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a norma, solo referenziati, contratti di legge, Classe Energetica E Ipe 96,7 kwh/m2 anno e 750 Rif 1487B GALLUZZO/CERTOSA galluzzo s. michele delle campora - di nuova costruzione e in bel contesto immerso nel verde, vendesi in trifamiliare, ampio monolocale (47mq ca) composto da cottura - soggiorno - camera oltre a servizio finestrato e terrazza, completa la proprietà un posto auto scoperto nella corte del condominio, Classe Energetica C Ipe 95,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 9660R GAVINANA/EUROPA/FIRENZE SUD benedetto fortini - in bel villino anni venti composto da 2 unità abitative indipendenti, vendesi per complessivi 200mq ca 9 vani utili oltre 3 servizi, soffitta, giardino 60mq ca e resede, accessori, altezze 4mt, adatto abitazione - studio, possibile doppi volumi, prezzo trattabile, Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m3 anno e 720.000 Rif 4858L

GAVINANA/EUROPA/FIRENZE SUD europa pressi - in palazzina degli anni 50, vendesi in ottime condizioni, adatto anche investimento, silenzioso monolocale composto da ingresso, soggiorno-camera, cucinotto, serviziodoccia, ripostiglio, civile abitazione, libero, Classe Energetica G Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 8301P LEGNAIA/SOFFIANO legnaia piazzale della federiga pressi - in tranquilla contrada e zona ben servita, vendesi al piano secondo e ultimo di piccola palazzina no condominio, appartamento di 3 vani composto da ingresso disimpegno, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio con finestra con finestra, accessori, ottime condizioni generali Classe Energetica G Ipe 168,7 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 1598C LIBERTÀ/SAVONAROLA masaccio pressi via nardi - in signorile e splendido villino anni venti, vendesi al piano seminterrato, appartamento composto da 3 vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio con doccia, ripostiglio, termosingolo, arredato adatto anche per investimento, Classe Energetica G Ipe 124,7 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 7477 LIBERTÀ/SAVONAROLA piazza della libertà ponte rosso - in trifamiliare senza condominio, vendesi graziosissimo e luminoso 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio sottotetto, completamente ristrutturato, accessoriato e arredato, climatizzatore, termosingolo, Classe Energetica F Ipe 121,7 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 6494 LIBERTÀ/SAVONAROLA savonarola via guerrazzi - in splendido villino inizi 900, vendesi luminosissimo e ristrutturato appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, lavanderia, termosingolo, possibilità ascensore ed acquisto posto auto, Classe Energetica G Ipe 192 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6602G NOVOLI/FIRENZE NOVA/FIRENZE NORD novoli via ulivelli - in bella palazzina anni cinquanta con lavori condominiali recentemente eseguiti, vendesi all’ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani (85mq ca) composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, balconi oltre a cantina carrabile al piano terra, da ristrutturare, prezzo discutibile, Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 6238B PERETOLA/BROZZI peretola - ristrutturato nel 2007 si propone caratteristico terratetto composto da ingresso indipendente, grande soggiorno con cucinotto e zona pranzo, disimpegno e servizio al piano terra, camera matrimoniale al primo piano, tranquillo, libero, Classe Energetica G Ipe 147,5 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 6175 PONTASSIEVE rosano - vendesi in posizione collinare e vicinissima a firenze sud colonica disposta su due piani e divisa già in 4 unità indipendenti ( 380mq ca) oltre a cantine, accessori, terreno, uliveta e depandanche di 100mq ca, possibile vendita anche ad unità singole da 80 a 100 mq ca, per 3,4 e 5 vani a partire da euro 160.000 Classe Energetica G Ipe 268,7 kwh/m2 anno Rif 3400 PORTA A PRATO/SAN IACOPINO/STATUTO/FORTEZZA centro zona porta al prato - in piccola palazzina anni trenta, vendesi 5,5 vani (110mq ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, adibito ad affitta-camere con rendita mensile di euro 4000 circa, richiesta trattabile, Classe Energetica G Ipe 147,5 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 4158A PORTA A PRATO/SAN IACOPINO/STATUTO/FORTEZZA piazza della vittoria via cernaia - in signorile palazzo degli anni trenta vendesi bell’appartamento di 130mq ca, spazioso 6 vani composto da grande ingresso, salotto, cucina, 4 camere, 2 servizi oltre a giardino di proprietà con annesso ripostiglio esterno, balcone e cantina, Classe Energetica G Ipe 181,3 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 5849A

CENTRO OLTRARNO/SANTO SPIRITO/SAN FREDIANO piazza tasso via della chiesa - in ex convento del 400, vendesi al primo piano caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e affrescati, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, Energetica G Ipe 173,2 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 1720E

PIAZZA LEOPOLDO/VITTORIO EMANUELE piazza muratori via g. richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, Classe Energetica F Ipe 89,7 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 8575A PORTA A PRATO/SAN IACOPINO/STATUTO/FORTEZZA piazza san jacopino - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, Classe Energetica G Ipe 265,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 8475S PORTA A PRATO/SAN IACOPINO/STATUTO/FORTEZZA puccini via mercadante in piccola palazzina vendesi all’ultimo piano, terzo no ascensore, per investimento, graziosissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera, libero e luminoso oltre servizio, completamente arredato, Classe Energetica G Ipe 150,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 4673B VALLINA bagno a ripoli vallina - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l’unità abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2˚ camera vedi ipotesi di progetto, Classe Energetica G Ipe 168,7 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 1671H

RIFREDI/CAREGGI careggi via vezzani adiacenze - tranquillo, libero e ristrutturato, vendesi in bella palazzina anni 50, appartamento composto da 5 vani (95mq ca) ingresso-disimpegno, soggiorno, 3 camere, 2 servizi finestrati, cucina abitabile con accesso a piacevole giardino di proprietà, possibile acquisto di ampia cantina, Classe Energetica G Ipe 112,4 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 3593

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

4 VANI VENDITA 2 VANI COSTA SAN GIORGIO, palazzina antica, libero appartamentino di 35 mq ca, composto da ingresso, cucina, camera, bagno finestrato e piccola corte privata. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 165,5 kwh/m2 anno e 165.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigioso con ascensore, libero e caratteristico appartamento tipo loft di 58 mq ca con soppalco abitabile. Perfetto stato, affrescato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 315.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000 TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 335.000

mino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 530.000 OLTRARNO, a due passi da Piazza del Cestello, palazzina decorosa d’epoca, piacevole appartamento 5 vani, 110 mq ca doppi servizi, grazioso terrazzino abitabile con gradevoli affacci. Soffitti alti. Ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 270.000

6 VANI

DUOMO (Ricasoli), palazzo signorile, piano nobile, caratteristico 3 vani con soffitti alti, 70 mq ca, Ottimo stato. Termosingolo. Luminoso. Buono anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 124,83 kwh/m2 anno e 315.000 PORTA ROMANA palazzina d’epoca, piacevole appartamento di 55 mq ca con giardinetto di proprietà. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completamente restaurato, parquet, travi. Termosingolo. Classe Energetica G e 275.000 SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 425.000 CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 192,864 kwh/m2 anno e 395.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, ca-

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 300.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 495.000 DELLA ROBBIA palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno e 770.000 FARDELLA PIAZZA (traversa), palazzo moderno con ascensore, panoramico attico di 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, bellissima terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica n.d.

CAPPELLE MEDICEE palazzo signorile con ascensore, libero, amatoriale e interessante appartamento di 100 mq ca, disposto su 2 livelli, panoramicissimo, 4 vani, doppi servizi, balcone e bellissima terrazza dominante tutta Firenze di 60 mq ca. Buono stato. Classe Energetica G e 570.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, grande soggiorno con camino, terrazzino panoramico, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 375.000

DONATELLO, palazzo signorile con ascensore, grazioso attico panoramicissimo su tutta Firenze, 100 mq ca + grande mansarda abitabile, 6 vani, balcone e godibile terrazzo abitabile di 30 mq ca con affacci sul verde. Grande cantina. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 244,9 kwh/m2 anno

3 VANI

5 VANI

7 VANI ED OLTRE BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 BONIFACIO LUPI, palazzo prestigioso primi 900, appartamento 8 vani, 222 mq ca, doppi servizi, passo carraio 46 mq ca + box e cantina. Doppie entrate, facilmente divisibile. Buono stato. Adatto anche ufficio. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 850.000 STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno EDISON PIAZZA (adiacenze) a due passi dalla città in posizione unica, dominante Firenze monumentale, immersa nel verde, giardino e terreno esclusivo di 8.000 mq ca libera, prestigiosa villa antica di 430 mq ca su due livelli, cantina, 2 garage di 120 mq ca. possibilità piscina. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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VANI 2 - BELLARIVA (RAI)

VANI 2 - CURE

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 1 balcone, da rimodernare internamente, termosingolo, aria condizionata, zona comoda vicino ai servizi, cl.energ “ G “, IPE 152,7 richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita’ acquisto posto auto cl.energ “ G “, IPE richiesta

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ “ “, IPE richiesta

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita’ seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ “G”, IPE 290,2 richiesta

EURO: 140.000 RIF. 1/100

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 195.000 RIF. 1/124

EURO: 285.000 RIF. 1/411

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - SORGANE

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ “G”, IPE 321,30 richiesta

in deliziosa palazzina al secondo piano, ottimo appartamento completamente e finmente ristrutturato, composto da: ingresso,soggiorno,cucina, 2 camere, doppi servizi, 1 balcone oltre terrazo abiatbile, completa di cucina e arredi su misura,parquet in tutta la casa, libera subito, termosingolo, luminosissima , cl.energ “ “, IPE richiesta

(pressi p.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio (finestrto), balcone, termosingolo,cantina, da rimodernare, libero subito cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/270

EURO: 260.000 RIF. 1/215

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita’ di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita’ garage, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/141

EURO: 280.000 RIF. 1/8

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - CURE ALTE

posizione semicentrale con tutti i servizi al terzo ed ultimo piano asppartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno con camino, 2 camere,ampio servioz,ripostiglio,terrazzo abitabile su due lati per complessivi 25 mq (circa), garage e posto auto in corte condominiale, parquet in tutta la casa, luminosissima cl.energ “ “, IPE richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ “ G “, IPE143,5 richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ “ G “, IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 295.000 RIF. 1/220

appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ “ G “, IPE 284,8 richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/122

EURO: 285.000 RIF. 1/21

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 9 - FORTINI

COLONICHE - GRASSINA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ “ G “, IPE 185,52 richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita’ 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ “ G”, IPE 174,50 richiesta

posizione collinare a due passi dai servizi, fienile,( destinazione annesso agricolo), libero quattro lati con giardino esclusivo di 500 mq, da ristruttuarare completamente, rara occasione, NOSTRA ESCLUSIVA cl.energ “G”, IPE richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/319

EURO: 365.000 RIF. 1/183

(pressi p.zza ferrucci) in bella palazzina completamnete restaurata al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento completamente e finememte ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ampio ingresso,doppio soggiorno con accesso a soppalco, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali entrambi con guardaroba interno,doppi servizi (finestrati), un balcone, al piano mansarda, altra camera con servizio, e locali accessori (lavanderia/stireria ripostigli), completano questa esclusiva proprieta’ bellissima ex colombaia con grandi finestroni circa 16 mq adatta come 4 camera o studio ,travi a vista parquet in tutta la casa, cantina, termosingolo, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 160.000 RIF. 3/122

EURO: 920.000 RIF. 1/171

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GALLUZZO

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in zona collinare porzione di ex colonica ultimo piano con ascensore, in perfette condizioni composta da: ingresso/soggiorno con camino,angolo cottuta, divisione giorno/notte , 2 camere, doppi servizi (finestrati),ripostiglio, travi a a vista, luminosisisma , panoramica sulle colline, 2 posti auto esclusivi, termosingolo , cl.energ “ “, IPE richiesta

(le gore) in tranquilla e silenziosa posizione ex fienile libero 4 lati con giardino di 340 mq (circa) composto da: ingresso indipendente, ampio soggorno,sala pranzo,cucina, vano lavanderia , 1 servizio, 1.p 3 camere,1 servizo, oltre terrazzo abiatbile di 37 mq, splendida vista sulla certosa, adatto per chi cerca la tranquillita’ a due passi dai comodi, ulteriore terreno adiacente la casa di 1.300 mq in parte ad uliveta, posti auto esclusivi, cl.energ “g “, IPE 411,1 KWH/MQrichiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ ““, IPE richiesta

EURO: 310.000 RIF. 3/121

EURO: 540.000 RIF. 3/117

EURO: 545.000 RIF.P3/28

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

ÆMPORIUM GRUPPO IMMOBILIARE

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COVERCIANO in strada tranquilla piano terra rialzato di recente ristrutturazione, ingresso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno con finestra, rispostiglio. Ampio giardino privato di mq 250. Cantina Termosingolo ed Aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 Rif V478

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DE AMICIS VIALE pressi appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. Classe Energetica G Ipe 180,50 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif V489

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OLMO a 10 minuti da fiesole ( olmo ) formula rent to buy immerso nel verde, in posizione unica, porzione di colonica in pietra completamente ristrutturato. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente dal giardino privato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona notte con 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Giardino privato di circa 100 mq. Posto auto in area condominiale. Classe Energetica C Ipe 63,46 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif V524

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MEZZETTA pressi grazioso appartamento composto da ampio ingresso, cucina con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, posto moto. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 249.000 Rif V457

5 VANI CARMINE in bel palazzo ampio 5 vani luminoso composto da bel ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno con finestra, armadi a muro. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V510

5 VANI

DE SANCTIS pressi appartamento in palazzo signorile molto luminoso composto da ingresso, ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile che affaccia su una terrazza di 100 mq, 2 camere matrimoniali, uno studiolo, due bagni, ripostiglio. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif V531

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

V E N D I T E PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 220.000 - rif. A140272 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, tre vani da ristrutturare composto da cucina/soggiorno, 2 camere e servizio, ultimo piano, ideale per investimento. Classe G - € 155.000 - rif. A140583 DONATELLO pressi, in signorile edificio anni ‘50 dotato di garage e cantina, 6 vani ben distribuito,con doppio ingresso, possibilità di frazionamento. . Classe F 80,72 kwh/mq/anno - € 515.000 - rif. A140704

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 168.000 - rif. A140539

3 VANI VIA DELL’ ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni ‘50,luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. A140673

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 140.000 - rif. A120233

MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681

VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 cavani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, mere oltre tripli servizi finemente servizio,ottime condizioni generali,gradevoli af- ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 760.000 - rif. A100277 facci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costru- LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano zione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 baloltre posto auto,composto da 3 camere,cuci- coni, garage e cantina, doppio ingresso, comna,sala e doppi servizi,finiture di pregio. posto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 Classe A - € 880.000 - rif. A120890 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da 6 VANI E OLTRE cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre serviVIALE MAZZINI pressi,signorile condominio zio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tririf. A140513 pli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G - € 0 FONDI LABORATORI E UFFICI rif. A100271 LIBERTA’ posto auto coperto in garage cuMAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage stodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 A90757 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo apkwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e partamento uso ufficio, composto da ampio insuper attico mq. 400 circa, dotato di terrazza gresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e serabitabile e panoramica su Firenze,info in agen- vizio. Classe G - € 155.000 - rif. A140710 zia. Classe G - € 0 - rif. A110734 TERRATETTI MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,com- VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 pletamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 850.000 - rif. A110397 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 rif. A140050 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ‘ 50,luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in si- PIAZZA luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramignorile palazzo anni ‘60 luminoso 6 vani dotato ca al piano,oltre 2 posti auto e cantina, splendidi di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe affacci,info in agenzia. . Classe G 290,662 kwh/mq/anno € 0 - rif. A140560 F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390

5 VANI

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

VIA TORNABUONI in signorile condominio dotato di ascensore, primo piano, 2 vani e mezzo, composto da cucinotto/soggiorno, camera matrimoniale in soppalco, camerina e servizio. Classe G - € 850 - rif. A140714

NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario ottimo monolocale arredato, dotato di posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A140713 VIA DELL’ OSSERVATORIO dotata di piscina condominiale ottimo 7 vani, composto da 3 camere, cucina,sala,soggiorno, salotto oltre doppi servizi e giardino. Classe G - € 2.000 rif. A140712 PIAZZA DELLE CURE pressi, in elegante contesto residenziale ottimo terratetto su 2 livelli dotato di 2 camere oltre doppi servizi, resede e 2 terrazze. Classe G - € 1.400 - rif. A140705 SAN JACOPINO ampio e luminoso trilocale dotato di terrazza abitabile mq. 20 oltre balcone, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140702 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 4 vani dotato di balcone, composto da 2 camere oltre cucina, sala e servizio, arredato, contratto transitorio. . Classe G 186,7 kwh/mq/anno - € 950 rif. A140701 SETTIGNANO, dotato di ingresso indipendente luminoso bilocale arredato, composto da cucina,camera oltre servizio e guardaroba, contratto 4+4. . Classe G - € 550 - rif. A140699 CAMPO DI MARTE in posizione tranquilla luminoso 4 vani, composto da cucina abitabile, 3 camere oltre servizio e balcone, completamente arredato, contratto transitorio. . Classe G - € 800 - rif. A140695

BAGNO A RIPOLI immersa nel verde splendida villa su 3 livelli dotata di posti auto, giardino oltre ampia terrazza panoramica verandata, info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A140706

GRASSINA in zona silenziosa con ingresso indipendente luminosissimo 4 vani con giardino e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G - € 830 - rif. A140698 ROMITO ottimo e luminoso 5 vani composto da cucina,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi e posto auto, contratto transitorio. . Classe G - € 1.500 - rif. A140697 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde,composto da cucina,sala doppia,2 camere ,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G - € 850 - rif. A140691 CAREGGI ampio 5 vani arredato composto da cucina, 3 camere,sala, oltre servizio e balcone,contratto 3+2. Classe G 236,1 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140690 SAVONAROLA pressi, ottimo e luminoso 5 vani ben distribuito, dotato di 3 ampi balconi e doppi servizi. Classe G - € 1.100 - rif. A140689 CALDINE ottimo bilocale con ingresso indipendente dotato di posto auto e cantina, contratto 4+4. Classe G - € 580 - rif. A140688 PIAZZA PITTI, in elegante palazzina del 1800 luminoso trilocale composto da cucinotto, sala,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140687 VIA DELLE PANCHE pressi, dotato di 2 ampi balconi luminoso trilocale arredato composto da soggiorno, camera oltre cucina e servizio. Classe G - € 650 - rif. A140686 NOVOLI luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 117 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140684 VIA BARACCA di recente costruzione luminoso ed ampio 4 vani su 2 livelli, piano alto con ascensore,arredato di cucina,dotato di terrazza e balconi oltre garage,contratto 4+4. Classe C 88,75 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140683 PIAZZA OBERDAN pressi ottimo 2 vani e mezzo composta soggiorno ampio con angolo cottura, camera,2 soppalchi uso studio, balcone e servizio. Classe G 411,7 kwh/mq/anno - € 570 - rif. A140682 CAMPO DI MARTE di recente ristrutturazione bel 4 vani arredato di cucina, composto da sala, 2 camere cucina oltre servizio completo e balcone, contratto 4+4. Classe F 125,97 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140680 VIA DI PERETOLA, dotato di posto auto ampio terratetto con ingresso indipendente composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G 310,1 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140679 SERPIOLLE ottimo trilocale arredato di cucina, dotato di ampio giardino privato, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A140675 NOVOLI luminoso piano alto,ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi e balconi,contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A140669 POLCANTO immerso nel verde villetta indipendente libera su 3 lati, composta da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 3 camere doppi servizi garage e giardino, contratto 4+4. Classe G 382,9 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140666 BADIA A RIPOLI in bel contesto residenziale ottimo terratetto su 2 livelli, dotato di resede mq. 50 oltre posto auto, composto da cucina, sala, soggiorno, 3 camere oltre tripli servizi contratto 3+2. . Classe G - € 1.150 - rif. A140660

PIAZZALE MICHELANGELO in splendida posizione panoramica, ottimo 5 vani e mezzo dotato di terrazza abitabile, composto da sala tripla, cucina, 3 camere oltre doppi servizi, info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A140711

CALDINE in posizione panoramica porzione di villa con giardino, 6 vani ottime finiture. Classe G - € 1.300 - rif. A140665 VIA MAGENTA ottimo tre vani ingresso indipendente finemente arredato dotato di terrazza abitabile mq. 100 circa, oltre posto auto. Classe G - € 800 - rif. A140657 BAGNO A RIPOLI, luminoso ed ampio trilocale parzialmente arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio e balcone,contratto 3+2. Classe G - € 650 - rif. A140654 PIAZZA SAN JACOPINO panoramico attico dotato di terrazza abitabile,composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A140653 VIA PACINI ampio e luminoso 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio terrazza e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140652 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA, signorile e luminoso 4 vani mq. 130, dotato di tripli servizi, 2 camere cucina e sala, contratto 4+4. . Classe G 221,74 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A140649 POGGIO IMPERIALE luminoso ed ampio trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G - € 730 - rif. A140646 ANTELLA, grazioso ed ampio 4 vani parzialmente arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G € 700 - rif. A140645

OSTERIA NUOVA in posizione panoramica ottimo bilocale con ingresso indipendente su 2 livelli, finemente arredato e ristrutturato,dotato di posto auto. . Classe G - € 600 - rif. A140696

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

3 VANI

FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine ‘800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo . Classe G 433,3 - € 259.000 - rif. N140068

1/2 VANI COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni ‘50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo . Classe G - € 180.000 - rif. N140067 LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In strada servita e limitrofa a molti punti d’interesse disponiamo di ampio bilocale (42mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di balcone perfetto come investimento Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In elegante palazzo primi del ‘900 luminoso ampio di 2 vani (58mq) soggiorno con angolo cottura ampia matrimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina oltre corte condominiale Ottime altezze possibilita’ di creare doppi volumi Termosingolo . Classe G 150,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140112 COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni ‘60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 ROVEZZANO (Aretina pressi) Strada interna e silenziosa in bella palazzina anni ‘70 ultimo piano ottimo bilocale libero da subito soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale sevizio balcone e soffitta di proprietà Aria condizionata Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. N140117 CURE (Via Lattini) Piccola palazzina anni ‘30 ampio bilocale cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e corte privata Termosingolo. Classe G 172,5 kwh/mq/anno - € 108.000 - rif. N140126 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127

ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno di un caratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N140128

CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. N140056 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N140087 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In elegante palazzo anni ‘60 piano alto ampio 3 vani (78mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096 BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del ‘500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 € 168.000 - rif. N140102 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110 COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tranquilla e poco trafficata caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani libero su 2 lati ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio/camerina ripostiglio balcone e cantina Termosingolo. Classe G 171,5 - € 179.000 - rif. N140116 PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni ‘70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi Termoascensore. Classe G 297.36 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140124 FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pietra dei primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio servizio e ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif. N140129 CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nel verde piccola palazzina anni ‘50 ottimo tre vani al piano no nobile con ripostiglio e due balconi libero su tre lati ffacilità di parcheggio. Classe G 268,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140

CAMPO DI MARTE (Viale Malta) Bella palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani (88mq) con doppia esposizione cucina soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi e posto auto coperto. Termoascensore . Classe G 245,3 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. N140104 CURE (Via Caracciolo) In graziosa palazzina bifamiliare posta in interno tranquillo e silenzioso accogliente 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio servizio finestrato e corte privata Spese condominiali assenti Termosingolo. Classe G 249,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140130 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni ‘50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N140133 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. N140137 FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell’epoca. Termosingolo. Classe G - € 355.000 - rif. N140139 VARLUNGO (strada interna) in bella palazzina anni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recente ristrutturazione cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi resede cantina sottotetto e garage aria condizionata. Classe G - € 340.000 - rif. N140141

5 VANI COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140095 COVERCIANO (Via dell’Arcolaio) Palazzo anni ‘60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressi balcone cantina e posto auto condominiale Adatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140125 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina - € 430.000 - rif. N140131

4 VANI

6 VANI E OLTRE

VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione . Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N140071 COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina soggiorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizione. Classe G - € 249.000 - rif. N140082 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni ‘70 ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposizione ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio 2 balconi cantina e garage Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N140093 FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere bagno finestrato 2 giardini di proprietà e garage Termosingolo . Classe G - € 260.000 - rif. N140098

FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del ‘700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni ‘60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 398.000 - rif. N140088 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113 SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 - rif. N140136 CAMPO DI MARTE (Fardella pressi) Strada interna in bel palazzo anni ‘60 ampio 6 vani (118mq) completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio accessoriato di lavanderia doppi servizi posto auto e giardino privato su 3 lati dell’appartamento. Classe G 264.33 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi servizi affittato con contratto regolare. Classe G - € 240.000 - rif. N140074

SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111 VARLUNGO ( Via Aretina) Disponiamo di ottimo garage (24mq) posto all’interno di corte condominiale con accesso tramite cancello automatico adatto anche ad uso magazzino facilità di manovra . Classe G - € 55.000 - rif. N140092 FIESOLE (Caldine) Disponiamo di ottimo fondo (153mq) accatastato C/2 perfetto come magazzino/laboratorio Facilita’ di manovra. Classe G € 85.000 - rif. N140115 COVERCIANO (D’Annunzio pressi) Disponiamo di ottimi garage di recente realizzazione ottima fruibilità facilità di manovra Luce e acqua Ottimo investimento - € 52.000 - rif. N140123

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splendida villa del 1700 posta su due livelli e composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. Classe G 287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

TERRATETTI FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nel verde caratteristico terratetto anni ‘20 su 2 livelli composto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi servizi ripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sulla collina Termosingolo. Classe G - € 360.000 - rif. N140073 CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi’900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G 636.2 - € 490.000 - rif. N140081

VILLE E VILLETTE FIESOLE In contesto esclusivo e nel verde splendida villa anni ‘70 divisa in 2 unità immobiliari composta da 10 vani (210mq) e accessoriata di ampio giardino su 4 lati (1000mq) ampia cantina e garage da amatori . Classe G - € 890.000 - rif. N140086

COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni ‘70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif. N140132

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131 1/2 VANI PIAZZA LIBERTA’ (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121 SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140126 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. B140132 DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G - € 180.000 - rif. B140149 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140088

3 VANI BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140098 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112 LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131 VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 176.6 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B140140 LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086

CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111 DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140117 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140120 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 270.000 - rif. B140141 LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140142 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093

5 VANI

DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 135.000 - rif. B140109

VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140115 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 125.000 - rif. B140128 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 rif. B140134 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136 COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140138 STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 147.2 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140139 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140147

LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recentemente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140146

PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B140150

4 VANI

PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. B140145

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, ottimo, recentemente ristrutturato ampio 5 vani (110 mq) su 2 livelli, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. B140148 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140076

6 VANI E OLTRE FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140101 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140107 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif. B140108 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116 LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094 STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091

COLONICHE PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTI DALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo, posto auto assegnato. Classe G - € 215.000 - rif. B140152

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140118

FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140151

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

PIAZZA TASSO pressi, in edificio primi del '900 ampio e silenzioso due vani con balcone . Ottimo per investimento. Classe G 347,6 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I140152

2 VANI PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA a un passo dalla Piazza con doppio ingresso ( uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione . Classe G 472,5 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. I140149 BELLOSGUARDO - VIA VILLANI in elegante stabile di recente realizzazione proponiamo interessantissimo loft con balcone posto al secondo piano con ascensore, l'immobile è molto luminoso e silenzioso. Condizioni pari al nuovo. Classe E 63,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. I140148 PORTA ROMANA - PIAZZA DELLA CALZA interno esclusivo disponiamo residenza disposta in un bifocale ben distribuito arredato silenzioso di metratura contenuta ma ideale anche per due persone ottime condizioni. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 SANZIO nel Viale disponiamo interessante porzione di colonica con ingresso indipendente sei vani (110 mq ca) oltre un ettaro di terreno e resede esclusivo affacci aperti sulla Certosa medie condizioni interne. Classe G 251,6 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140074

PORTA SAN FREDIANO pressi, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento (70 mq ca)composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco. Completamente ristrutturato con finiture di pregio.. Classe G 191,5 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I140151

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del '900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140157

3 / 4 VANI

5 VANI

SANTO SPIRITO - VIA DELLE CALDAIE libero piano alto ampio trivani (60 mq ca) due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso arredato. Classe G 414.760 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. I120158 PORTA ROMANA - Piazza della Calza appartamento tre vani (50 mq ca) completamente ristrutturato con spazio esterno esclusivo due camere doppie soggiorno con zona cottura servizio vano lavanderia ripostiglio ottimi materiali usati nella ristrutturazione. Classe G 262,5 kwh/mq/anno € 275.000 - rif. I140143 PORTA SAN FREDIANO in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente di recente realizzazione zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA' (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142 POGGIO IMPERIALE nei pressi di Porta Romana arioso appartamento accessoriato con garage tre vani zona giorno ampia con terrazza due camere bagno e ripostiglio buone condizioni - € 295.000 - rif. I140145

SANTA RITA DA CASCIA, proponiamo interessante villa indipendente ( 160 mq ca) con grande giardino, oltre ampi spazi esterni. Bella zona giorno, tre camere, ampia taverna e garage. Classe G 407,2 kwh/mq/anno - € 635.000 rif. I140158

VIA LUPO - San Niccolo' ultimo piano piccola palazzina in buone condizioni disponiamo cinque vani (85 mq ca) doppi servizi possibilità terza camera da rivedere internamente affacci nel verde. Classe G 165,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140139 VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140146 PORTA ROMANA - SAN GAGGIO piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131

SOFFIANO, in contesto signorile immerso nel verde proponiamo porzione di villetta a schiera con vista su Villa Strozzi, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina open space,camera matrimoniale studio e ripostiglio. Ampia mansarda con ingresso indipendente, camera con servizio e terrazzo. Oltre box auto, ottime condizioni interne. . Classe G 238,4 kwh/mq/anno € 690.000 - rif. I140156

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

DA 130.000 A 220.000 EURO

DA 310.000 A 420.000 EURO

DUOMO - VIA DEGLI ALFANI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif. F140102 PIAZZA M. D’AZEGLIO lato Sant’Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine ‘800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. F140117 PIAZZA INDIPENDENZA - Via della Fortezza prestigioso contesto degli anni ‘30 con posto AUTO DI PROPRIETA’ libero ampio tre vani uso ufficio (70 mq) su due livelli oltre servizio ed accessori soffitti alti ( 5 mt c.a.) adatto vari usi . Classe G 400 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140123

VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine ‘800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140129 VIA SAN GALLO - all’altezza di Piazza San Marco elegante edificio di fine ‘800 ultimo piano ascensore ampio e luminoso cinque vani (125 mq ca) oltre servizio e accessori da rinfrescare doppia esposizione. Classe G 199,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140112 DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all’ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni . Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

DA 220.000 A 310.000 EURO BORGO ALLEGRI poco distante dalla Basilica di Santa Croce al secondo piano di edificio del XIX secolo arioso ed ampio tre vani ( 65 mq ca ) oltre servizio ed accessori silenzioso ottimo investimento . Classe G 240,902 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140156 PIAZZA DEI CIOMPI posizione di buon transito pedonale e veicolare libero validissimo fondo C/1 con grande sporto su strada, composto da un grande open space al piano terra ( 88 mq ca) oltre cantina ed accessori . Classe G 25,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140150 VIA DEI GINORI in prossimità del Mercato Centrale libero terratetto da ristrutturare con entrata indipendente suddiviso in quattro ampi vani (90 mq ca) oltre soffitta terrazzino abitabile (10 mq ca) al primo piano. Classe G 158,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140143

DUOMO - VIA DEI GINORI acccurato restauro interno luminoso ed ampio due vani con bagno oltre servizio finestrato ed accessori posto al terzo piano di elegante edificio del XVII secolo ottimi affacci sui tetti e sul verde ottimo per locazioni turistiche in quanto può ospitare comodamente fino a quattro persone . Classe D 105,13 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140134

TORNABUONI - VIA DEL PARIONE ben finestrato e con doppia esposizione libero piano terzo arioso cinque vani oltre servizio balcone ed accessori abitabile da subito. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140162

OLTRE 420.000 EURO VIA SOLFERINO posizione esclusiva panoramica libero affascinante attico di sei ampi vani doppi servizi balcone ed accessori (130 mq c.a.) oltre terrazza al piano (30 mq c.a) ottime condizioni generali. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 660.000 - rif. F140122 CORSO ITALIA - AMBASCIATA AMERICANA elegante contesto anni ‘50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. F140126 SAN MARCO - Via C. Cavour piano alto con ascensore di signorile contesto anni ‘20 ampio e prestigioso 12 vani (300 mq ca) con doppio ingresso doppi servizi balcone cantina ed accessori luminoso con ottimi affacci possibilità posto auto coperto. Classe F 32,59 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. F140142 VIA DELLE R U O T E doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori . Classe G 203,61 kwh / mq / anno - € 300.000 - rif. F140124

TORNABUONI palazzo vincolato piano secondo grande appartamento distribuito integralmente su un piano (430 mq ca) suddiviso in due unità (dodici vani) luminoso alta rappresentanza. Classe E 70,9177 kwh/mq/anno - € 2.700.000 - rif. F130054

VIA DELLA VIGNA NUOVA ADIACENZE primo piano di edificio del ‘500 arioso ed ampio tre vani con due camere doppie, doppi servizi ed accessori, raffinato restauro interno. Classe G 151,6 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. F140149 INDIPENDENZA VIA DI BARBANO al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine ‘800 elegante ed ampio sei vani ( 140 mq ca) tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed acessori. Classe G 1 6 7 , 3 kwh/mq/anno - € 548.000 rif. F140155

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ISOLOTTO VECCHIO viale dei Platani in bella palazzina ottimo bilocale completamente ristrutturato piano terra rialzato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio cantina. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C140152

N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

VIA MONTICELLI in terratetto caratteristico primo piano ed ultimo piacevole quattro vani (75 mq ca) con terrazza abitabile e soffitta gradevoli affacci buonissime condizioni interne. Classe G 255,4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140133

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. C140136 COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna due c a m e r e ampia zona giorno accessori silenzioso. Classe G 180,4 kwh / mq / anno - € 260.000 - rif. C140144

SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni. Classe 203 kwh/mq/anno € 230.000 – rif. C140078

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C140153

ISOLOTTO nella via Assisi palazzina libera su tre lati luminoso tre vani e mezzo (65 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta oltre studio doppi servizi tre balconi posto auto accessori . Classe G 214,6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140110

LEGNAIA secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con facciate in pietra ottimo quattro vani (85 mq ca) completamente finemente ristrutturato con cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto matrimoniali servizio oltre ripostiglio soppalco d’ arredo adibito a studio. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. C130104

LEGNAIA adiacente Piazza Batoni libero ottimo appartamento di quattro vani e mezzo (100 mq ca) composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali studio oltre servizio finestrato ripostiglio tre balconi posto auto di proprietà medie condizioni interne. Classe E 70,89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140140

VIA BERTOLDO DI GIOVANNI interno esclusivo in edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo piano disponiamo di piacevole loft (73 mq ca) finemente arredato con mobili su misura distribuito su due livelli doppi servizi accessoriato ottime condizioni . Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140114

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 300.000 -rif. C140138

LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. C130069

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimo piano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto (11mq). No barriere architettoniche. Classe G - € 295.000 - rif. E140172

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G € 120.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni ‘40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni ‘60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. E140092 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. E140104 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140140 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell’800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175 CINQUE VIE In strada principale ampio capannone industriale di 115mq disposto tutto su un unico livello con doppi ingressi indipendenti. Libero subito. Possibilità cambi destinazione in civile abitazione. Classe G - € 160.000 - rif. E140176

DA180.000 A 250.000 EURO EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140014

CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E140177

GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E140090 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140118 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del ‘900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G 348.9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140122 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 245.000 rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140127 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G € 230.000 - rif. E140139 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell’900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 GAVINANA (Erbosa) In interno silenzioso ottimo 3 vani (60mq netti) 4° ed ultimo piano con ascensore, 2 balconi e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140166 EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170

DA 250.000 A 340.000 EURO EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni ‘60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140003

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140025 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E140045 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. E140046 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni ‘50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131 VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140157 GAVINANA In strada silenziosa, posto al primo piano di elegante palazzina trifamiliare di inizi ‘900, ampio quadrivani (100mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli e servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina. Termosingolo. Possibilità terza camera. Da ristrutturare. Classe G - € 285.000 - rif. E140168 SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E140169 EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171 PONTE A EMA In complesso residenziale di recente costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, garage e cantina. Termosingolo, ottimo stato. Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140174

GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. E140133 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo piano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140151 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 375.000 - rif. E140167

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G - € 350.000 - rif. E140098 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. E140113 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G € 500.000 - rif. E140136

EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G - € 250.000 - rif. E140178

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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ALBERTI Lungarno Colombo pressi libero subito luminoso panoramico attico da ristrutturare composto da ingresso sala cucina due camere più due locali da mansarda soffitte terrazza abitabile termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica G e 300.000 tratt.

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6 VANI

ALBERTI palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

COMPIOBBI (Ellera) zona tranquilla piccola palazzina costruzione anni ottanta libero luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucinotto /tinello tre camere di cui una singola bagno ripostiglio balconi termosingolo garage per due auto classe energetica G i. p. e 255.9kwh/m2 anno richiesta Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt.

NOVOLI Strada tranquilla un bel palazzo con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento da rimodernare composto da grande ingresso sala cucina tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi term centrale ascensore richiesta Classe Energetica F e 230.000 tratt.

ANTELLA paese in bella zona tranquilla libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni termo singolo ripostiglio balcone giardino privato mq 100 ampio garage Classe Energetica G Ipe 229,5 kwh/m2 anno e 295.000 tratt.

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

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BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla città villa moderna libera su quattro lati divisibile composta piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo con loggiato salone triplo tre camere due bagni piano primo grande camera con bagno privato grande terrazza con vista duomo piano seminterrato quattro grandi locali più stanza lavanderia bagno. Giardino privato mq 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta euro 1.550.000 trattabili Classe Energetica n.d.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 580.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 680.000 tratt.

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B V

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ISOLOTTO zona Modigliani - Bellissimo bilocale finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, ampio balcone con affacci tutti nel verde, t. centrale, volendo anche arredato nuovo, aria condizionata, opere condominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 97,99 kwh/m2 anno e 157.000 tratt. Rif A440

LE CURE zona Via della Piazzola - In palazzina del 1500, bel 4 vani ampio, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina, due camere matr. , bagno, 2 ripostigli, balconcino verandato, resede mq 45 circa con ripostiglio condonato. Soffitti h. 3,60. Rif. M310 Classe Energetica G Ipe 329 kwh/m2 anno e 268.000 tratt.

3 VANI CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif A200 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A270 ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 3˚ ed ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr. , camera sing. , balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A310 PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, N˚ 2 garage mq 18 e mq 13, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif A120 SCANDICCI zona Largo Mille - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif A180

4 VANI

LUNGARNO FERRUCCI zona Piazza Ravenna In piccola palazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due camere matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif M240

ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO S. M. CINTOIA - in contesto colonico primi ë900, bel 4 vani al piano terreno mq 75, oltre taverna mq 20 (adatta a studio/soggiorno), ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto aperto su ampio soggiorno con caminetto, 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, travi a vista, giardino mq 50, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 305.000 tratt. Rif M300 ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M320 LE TORRI Via Simone Martini strada interna - Silenzioso, piccolo condominio, al 2˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 85, in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo con affacci nel verde, t. singolo, cantina, grande garage. Classe Energetica F Ipe 90,8 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M510 LEOPOLDO via V. Emanuele - Affare! Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, 3 balconi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 172,137 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif M90 SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio, in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, piccolo balconcino, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 145 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif 150 SOFFIANO zona Arcipressi - Interno silenziosissimo, app. to 4 vani mq 80, al 3˚ piano con ascensore, buono stato, 2 balconi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto nell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 279,9 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M230

SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ricavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di redazione. Classe Energe tica G e 325.000 tratt. Rif M600

LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif M290

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5 VANI ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - zona verde silenziosa, in bella palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 5 vani mq 95, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , una camera singola, servizio, ripostiglio, 3 terrazzi abitabili con affacci nei giardini, t. singolo, aria condizionata, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 215 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L650 ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif L50 SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Cantina, due box auto (mq 16 e mq 12). Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt. Rif L390 VILLA VOGEL zona Corcos - Attico 5 vani al 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, grande ripostiglio, soggiorno doppio (si può ripristinare terza camera), disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, due grandi terrazzi abitabili, vista panoramicissima ed affacci nel verde, t. centrale. Cantinetta, GARAGE mq 18. Classe Energetica G Ipe 108,3 kwh/m2 anno e 415.000 tratt. Rif L220

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , grande ripostigio finestrato, balcone, terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif M260

ATTICI BARACCA zona Via Toscanini - In contesto verde silenzioso, bellissimo ATTICO 5,5 vani mq 120 c/a su 2 livelli, di recente costruzione, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, ottime rifiniture, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr. , bagno, terrazzo mq 30 con vista panoramica, nel piano sottotetto altra camera matr. , bagno, studiolo e vari ripostigli, terrazzo a tasca, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica F Ipe 178,2 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif L800

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LASTRA A SIGNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p. Primo grande camera, bagno, ripostiglio. € 165.000 rif. 2/57

GINESTRA CAMPAGNA, in ottima posizione immersa nel verde e ben collegata con le vie di comunicazione, colonica di mq. 150 di recente costruzione, libera su quattro lati con ampio parcheggio, grande giardino di mq. 4.200, piscina 16 m. X 8 m., composta da due unita’ abitative di tre vani con doppi servizi ciascuna collegabili tra loro, oltre grande loggiato (con possibilita’ di chiusura per ricavarne altre stanze) e pergolati. Trattativa riservata rif. 3/95

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

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VIA CORELLI:Piano primo, nuova costruzzione,disponiamo di bilocale Mq 40 composto da ingresso, sala angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone. Richiesta di € 680.00 comprese spese condominiali.

PRESSI TOSCANINI: Disponiamo di bilocale situato in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a comoda cantina e box auto di proprietà. Richiesta ttrattabile di € 170.000

PRESSI RESPIGHI: Proponiamo ampio appartamento di nuova costruzione, 80 mq composto da ingresso, tinello - sala, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi oltre a box auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 268.000

VIA CORELLI: In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 229.000

P R E S S I VILLA DEMID O F F : Proponiamo in piano alto, appartamento di nuova ristrutturazione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e balcone. Richiesta trattabile di € 165.000 dove vi è compreso anche l’arredamento interno.

P R E S S I VILLA DEMID O F F : Proponiamo in piano alto, appartamento di nuova ristrutturazione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Richiesta trattabile di € 149.000 dove vi è compreso anche l’arredamento interno.

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

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2-3 VANI

MONTICELLI libero in piccolo condominio bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno, 2 terrazze una abitabile, ottimo stato, termo singolo, soffitti a cassettoni, cotto, Classe Energetica G Ipe 193,776 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A 218

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 208

SAN JACOPINO (prossima realizzazione) in strada interna e silenziosa vendiamo bilocali di circa 40 mq. composti da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazza, termo singolo, possibilità di personalizzazione dei materiali (possibilità di posto auto) a partire da e 120.000 a e 140.000 Classe Energetica G Rif A 219

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A 304

SANTO SPIRITO CALDAIE luminoso piano alto vista sui tetti 3 vani e mezzo composti da ingresso, soggiorno, cucinotto pranzo, 2 camere, bagno completamente ristrutturato termo autonomo ottime rifiniture parquet pred. aria condizionata Richiesta e 285000 RIF. A 303 Categoria Energetica “G” IPE 898,7 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 285000 kwh/m2 anno

4-5 ED OLTRE

TERRATETTI

SAN JACOPINO adiacente la piazza, libero luminoso e panoramico ultimo piano condominio anni 60 appartamento di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, soffitta, balcone e terrazza abitabile, termo singolo, ascensore, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A 409

SAN JACOPINO maragliano condominio anni 60 3 vani e mezzo appartamento luminoso, 70 mq. Oltre terrazzo abitabile composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola bagno 2 balconi, ripostiglio esterno con lavanderia termo centrale, aria condizionata, ristrutturato, ascensore rif. A 411 richiesta e 225.000 classe energetica “g” ipe 302,1 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 302,1 kwh/m2 anno

SORGANE firenze sud libero, luminoso, in condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo, ripostiglio e cantina da rimodernare, termo singolo, prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 167,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 403

CURE ALTE strada interna e silenziosa in piccola palazzina libero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mansarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili per un totale di 38 mq. , termo singolo, aria condizionata, ottimo stato, ristrutturazione recente, no condominio. Classe Energetica G Ipe 195,6 kwh/m2 anno e 450.000 Rif A 507

ISOLOTTO libero interno silenzioso 6 ampi vani, 3 balconi, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina consegna completamente ristrutturato, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, parquet area condominiale per posteggio auto non assegnato, termo singolo, Classe Energetica G Ipe 161,4 kwh/m2 anno e 338.000 Rif A 603

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14

L.NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA In ottimo e tranquillo contesto, nelle immediate adiacenze di Porta Romana, ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 BROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamento di circa mq 60 con giardino di proprietà e ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/9 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 235.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 3/7 PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14 SANTA CROCE Adiacenze via di Mezzo, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20

4 VANI

NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con ascensore e riscaldamento singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con due camere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagno ristrutturato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 4/3

CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5

vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 325.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 280.000 Rif 5/3

6 VANI OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

TERRATETTI BROZZI Ampia casa idipendente libera su 4 lati di circa 120 mq oltre resede in giardino, posta su due livelli, piano terra e piano primo, con resede anteriore ed ampio giardino posteriore, possibilità di sfruttare parzialmente la mansarda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T/5 FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con doppio ingresso- soggiorno e ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD In posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 7/4

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzo primi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condominio e doppio igresso, luminoso otto vani, dotato di terrazza a tetto panoramica, composto da salone doppio, studio, cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage nello stesso condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 8/3

AFFITTI COVERCIANO Ampio garage con accesso comodissimo in condominio anni 80, acqua e luce indipendenti. Classe Energetica n.d. e 160 tratt. Rif G/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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2 VANI

3 VANI

FIESOLE a due passi dalla p. zza principale, vicino al centro storico di Firenze, e a tutti i servizi, vendesi ampio bilocale con ingresso indipendente, e con nessuna spesa condominiale, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista, cucinotto, servizio finestrato, ampia camera matrimoniale. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 164.10 kwh/m2 anno € 170 Rif P21274

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno € 165.000 Rif P21242

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 178.000 tratt. Rif P21162

4 VANI

FERRUCCI vendesi ottimo e panoramicissimo 3 vani con terrazza sull’arno, vicino al centro storico di Firenze, a tutti i servizi, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede alla terrazza, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, completa la proprietà due posti auto condominiali. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno € 260.000 Rif P21261

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno € 260.000 Rif P21246

5 VANI

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno € 365.000 Rif P21239

P. LE MICHELANGIOLO Vendesi prestigioso appartamento composto da ingresso, ampia zona living che si affaccia su tre lati su terrazza unica per il suo panorama, cucina con zona dispensa, zona pranzo, camera matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con doccia. Ascensore che dal piano terreno arriva direttamente in casa. Posto auto. Oggetto unico in contesto elegante per amatori. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21265

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno € 249.000 Rif P21178

6 VANI

SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primo piano con ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare di circa 160 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiti come segue: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, cucina con balcone, locale dispensa e piccolo bagno di servizio; ulteriore ampio ingresso alla zona notte, due camere e due bagni oltre a due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 180.11 kwh/m2 anno € 730 Rif P21207

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 345.000 Rif P21247

6 VANI

G Ipe 190 kwh/m2 anno € 430.000 Rif P21271

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto. Classe Energetica

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’im mo bile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 349.000 Rif P21133

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46 Ruolo n° 3880

N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

1-2 VANI CALENZANO pressi Stazione, recentissimo ampio monolocale mq. 35, arredato, piano secondo con ascensore, ingresso disimpegno, angolo cottura attrezzato, bagno, posto auto coperto, cantina mq. 5, termo singolo, spese condominiali e 30 mensili Classe Energetica C e 113.000 tratt. S. DONNINO luminoso appartamento piano quarto ed ultimo, mq. 45, ampia cucina, camera, bagno finestrato, ampia terrazza, termocentrale, buono stato Classe Energetica G e 100.000 tratt. SAN DONNINO monolocale piano terreno completamente indipendente, recentissima costruzione, mq. 35, unico grande ambiente con angolo cottura arredato, bagno con finestra, ripostiglio lavanderia, grande giardino carrabile su tre lati mq 80 con posto auto, stanzina attrezzi in legno, barbecue,. Riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda e coibentazione per bassi consumi energetici Classe Energetica C e 119.000 tratt.

3-4 VANI CAMPI luminoso appartamento ristrutturato, piano quarto ed ultimo con ascensore, mq.100, grande soggiorno, cucina aperta, due camere, bagno, balcone, termosingolo Classe Energetica G e 210.000 tratt. CAPALLE appartamento al piano terra rialzato, completamente ristrutturato, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere pavimenti parquet, bagno con finestra, due belle terrazze, termosingolo e aria condizionata, perfetto Classe Energetica G e 210.000 tratt. CAPALLE luminoso appartamento piano ottavo ed ultimo, parzialmente mansardato, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, soffitta, termocentrale, climatizzato Classe Energetica G e 155.000 tratt. CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G e 135.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 175.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 155.000 tratt. PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G e 280.000 tratt. S. ANGELO A LECORE terratetto in fase finale di ristrutturazione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt. S. DONNINO appartamento in terratetto bifamiliare, mq. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. S. DONNINO luminoso appartamento piano quarto, mq. 70, grande cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due belle terrazze abitabili, garage, buono stato Classe Energetica G e 160.000 tratt. SAN MARTINO affittasi a referenziati, contratto 4 + 4, luminoso appartamento mq. 60, piano quarto ed ultimo, grande terrazza abitabile, ampia cucina, camera, camerina, bagno, termo singolo, Classe Energetica G e 700 SANT’ ANGELO A LECORE appartamento piano primo, mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due ripostigli, balcone, due posti auto di proprietà Classe Energetica n.d. e 155.000 tratt. SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre camere, due bagni giardino sul retro mq. 100, buono stato, Classe Energetica G e 190.000 tratt.

5-6 VANI CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento in villetta, piano terreno mq. 100, soggiorno, cucina, tre came-

re, bagno, oltre resede privato mq. 80 con altri due vani e bagno, uso taverna, garage e lavaderia, oltre giardino e resedi a comune mq. 500 divisibili Classe Energetica G e 335.000 tratt. CAMPI appartamento piano primo, palazzo anno 80, mq. 105, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, camerina, due bagni, due balconi verandati, garage, cantina e posto auto assegato, ottimo stato. Classe Energetica G e 265.000 tratt. CAMPI CENTRO STORICO terratetto completamente ristrutturato, mq. 140, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, oltre due camere in mansarda, due bagni, bel garage, pefetto Classe Energetica G e 295.000 tratt. CAMPI zona residenziale, villetta a schiera su due livelli, sei ampi vani, mq. 140, ingresso soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere grandi, camerina, bagno, due ripostigli, ampia soffitta, balcone, giardino e resede privato sul retro mq. 40, da rimodernare Classe Energetica G e 290.000 tratt. S. MARIA signorile appartamento piano terreno in villetta bifamiliare, mq. 150, ingresso, salone aperto, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, grande giardino carrabile su due lati mq. 200 con posti auto Classe Energetica n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 390.000 tratt. S. MARIA terratetto su due livelli mq. 130 oltre tettoia con ripostiglio mq. 25, giardino orto mq. 85. piano terreno ingresso, soggiorno, cucina, ampio bagno recentemente ristrutturato, tre ripostigli; piano primo due camere e camerina con ampio terrazzo abitabile, servizio wc, ripostiglio e soffitta. Tetto rifatto, internamente parzialmente da rimodernare Classe Energetica G e 280.000 tratt. SANT’ANGELO A LECORE grande terratetto su due livelli mq. 150, sei ampi vani possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, due cucine, due bagni, ripostglio, balcone posteriore, piazzale privato anteriore mq. 100 con posti auto e resede posteriore mq. 40 con gazebo. Ulteriori due posti auto di proprietà sul retro. Vendita anche separata. Classe Energetica G e 320.000 tratt.

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CAMPI villetta su due piani mq. 165, salone, cucina, pranzo, tre camere, bagno, bella terrazza, giardino e resede su tre lati, porticato posteriore, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. CARMIGNANO COMEANA LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000 INDICATORE signorile villa nel verde su tre livelli, mq. 315, con giardino e resede privato privato su tre lati, grande ingresso, salone, cucina, sala pranzo, bagno; zona notte con quattro camere, due bagni, terrazze, ripostiglio; al piano seminterrato, taverna, garage, lavanderia, ampia cantina, ottimo stato Classe Energetica G e 550.000 tratt. S. DONNINO immobile indipendente terratetto su due livelli mq. 320, 12 ampi vani, resede anteriore e posteriore con posti auto, da ristrutturare completamente, adatto ad essere suddiviso in più unità immobiliari Classe Energetica G e 260.000 tratt. S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro camere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, divisibile due o più unità immobiliari Classe Energetica G e 380.000 tratt. S. MAURO SIGNA villetta su due piani, mq. 200, grande ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere e camerina, due bagni, bella terrazza oltre balcone, resede e giardino su tre lati con altra stanza, divisibile in due unità Classe Energetica G e 370.000 tratt. S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta su tre piani, zona tranquilla, mq. 150, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, giardino posteriore, quattro terrazze e sottotetto praticabili. Posto auto condominiale assegnato. ottimo stato. Classe Energetica G e 390.000 tratt.

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DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta € 298.000,00 (Rif V470). GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta € 300.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; richiesta € 430.000,00 (Rif. 366).

CURE con GIARDINO di proprietà affittiamo 2 gradevoli stanze in strada silenziosa, termo singolo, ben arredata, piano terreno, composte da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e camera matrimoniale!

PENTAVANI: DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00. (Rif. V404). Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo € 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta € 140.000,00 Trattabili (Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo € 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. DALMAZIA in bella palazzina vendiamo ampio e bel bilocale silenziosissimo ristrutturato con gusto, stanze ampie, balcone con affacci gradevoli sui giardini interni, termo singolo, piano primo, ascensore, libero subito; prezzo di richiesta 180.000,00 CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini al piano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, con una camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra, cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singolo, piacevoli affacci, luminoso; richiesta € 210.000,00 (Rif. V458). SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 195.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SANTO SPIRITO SERRAGLI al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta € 275.000,00 . - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta € 225.000,00 (Rif. V484). Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta € 290.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno

COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; FAENTINA vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle col- 242,20 Khw/mq. Anno line, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, sog- palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, apgiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 partamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balSAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 coni ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, sog- trattabile € 290.000,00 giorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto ESAVANI: di locazione regolare ottimo canone di locazione € CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino conCURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rive- finante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto € 385.000,00 dere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto € 220.000,00 (Rif. V361). - Certificazione Energ. “G” Ipe (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno 275,8 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474).

UFFICI: PUCCINI al piano 3° con ascensore appartamento di 3 vani luminosissimo e silenzioso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale, possibilità di seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, richiesta € 195.000,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; richiesta € 245.000,00 (Rif. V373). Certificazione Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo € 238.000,00 (Rif. V337). - Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura - soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta € 295.000,00 (Rif. V494) - E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 (Rif. V408). SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica. ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464).

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MONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo appartamento di quasi 3 stanze con GIARDINO, composto da: ingresso-soggiorno di mq. 15 (senza finestra), camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato con doccia, termo singolo, arredato parzialmente (cucina quasi nuova). OBERDAN pressi appartamento al piano secondo ed ultimo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato con finestra, balcone, termo singolo, arredato tutto o parzialmente, od anche vuoto; € 950,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; € 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo € 750,00 (A452). Certificazione Energetica: “ G” Ipe 382,3 Kwh/mq. Anno FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata; prezzo € 1.600,00 (Rif. A343) - Certificazione Energetica: “ G” Ipe 364,3 Kwh/mq. Anno CALDINE- FIESOLE in splendido ex immobile colonico affittiamo caratteristico e bell'appartamento di 6 stanze ben rifinito e confortato, posizione splendida e dominante sul paese di Caldine e comunque a soli 200 metri dai servizi pubblici e dai negozi, silenzioso. Arredato di sola cucina, ma la proprietà è disponibile a provvedere altri arredi. € 1.300,00 Certificazione Energetica: “ E” Ipe 175 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati € 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, € 890,00 (Rif. A498)

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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N. 39• Lunedì 27 Ottobre 2014

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