Firenze 2014 40 del 03/11/2014

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numero

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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

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Lunedì 3 Novembre 2014 - anno XXVI

COLONICHE E TERRENI PAG.

5

PANCHE traversa in palazzo anni ‘60 e contesto silenzioso luminoso appartamento 3 vani in buonissime condizioni con possibilita’ di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’edificio, cantina, IPE in elaborazione Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

PONTE ALLE MOSSE

DUOMO

PIAZZA GIORGINI

SAN JACOPINO

Nuove costruzioni interno Silenzioso nuova ristrutturazione di un complesso immobiliare composto da appartamenti piano terreno con ingresso indipendente e giardinetto, appartamenti al 1˚ e ultimo piano con balconi e terrazze abitabili, di varie metrature a partire da bilocali con giardino Euro 135000. Ottime rifiniture, consegna a primavera 2015. Possibilità di personalizzare gli appartamenti www.erminimmobiliare.it

(San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 245.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 260.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito Classe Energetica G Ipe 265.7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 8475s www.lloydcasa.it

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

PORTA AL PRATO

SALVIATINO

lato Comunale in ottimo stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano con ascensore proponiamo prestigioso appartamento di 5 vani con doppi servizi, balconata e terrazza abitabile attrezzata dalla quale si gode di uno splendido panorama delle cascine e centro storico, cantina, autoclave, impianto di allarme, aria condizionata, termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 660.000 Rif 0504N ReteCasa

appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 75B A Cinque Immobiliare

Tel. 055/3.289.849 393/9.339.395

3 VANI

SAN DOMENICO in elegante palazzina vendesi appartamento in ottimo stato luminoso 55 mq circa tre vani composto da ingresso ampio soggiorno piccola cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno con doccia comodo posto auto coperto CLASSE ENERGETICA: G APE: 197.00 € 245.000 Riferimento: AAF368PC

CAMAIONI/SIGNA

CURE

pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata.

Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 265.000 Rif PV/12 Sartoria Immobiliare

bel terratetto di 4.5 vani in perfetto stato con terrazza, ingresso indipendente, attenta ristrutturazione curata nei minimi particolari ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 matrimoniali, 2 servizi, piccola lavanderia, 2 ripostigli, cantina, aria condizionata, termosingolo, Classe Energetica G Ipe 196.8 kwh/m2 anno e 365.000 Rif t919 www.arkimmobiliare.it

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ESPERTA NELLE VENDITE

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FAMOSA PER GLI AFFITTI

Tel. 320/1929897 055/7.189.265

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

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4 VANI

5 VANI

CORSICA recente costruzione eccellente appartamento 4 vani mq. 85 come nuovo su 2 livelli cos composto: ampio soggiorno aperto su cucina abitabile, servizio al piano secondo; 2 camere matrimoniali, servizio e deliziosa terrazzina a tasca al piano sottotetto; termosingolo, climatizzatore, 2 balconi, cantina mq. 13, completano la propriet 2 posti auto scoperti CLASSE ENERGETICA: F APE: 221.00 € 310.000 Riferimento: AAF385PC

RIFREDI in contesto residenziale tranquillo e ben servito vendesi ampio 5 vani 130mq oltre garage.

Ingresso ampio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati oltre ripostiglio e garage. Ascensore.

Termocentrale con contacalorie. Ottime condizioni. Volendo abitabile subito. No barriere architettoniche. CLASSE ENERGETICA:G APE: 175.00 € 360.000 Riferimento: AAF401PC

Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672

6 VANI ED OLTRE PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze in prestigioso condominio anni 60, elegante immobile 6 vani mq.

150 da ristrutturare,piano alto con ascensore , d o p p i o ingresso, composto da salone doppio divisibile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola, biservizi, 1 ripostiglio, 2 balconi, ampia cantina CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.20 € 480.000 Riferimento: AAF386PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 52

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 94/13 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 50/14 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 285.000 Rif 69/14 RIGHI Ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio termo singolo ampio giardino di 150 mq. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 78/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo.

Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 249.000 Rif 57/14 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 66/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 329.000 Rif 22/14 CIRCONDARIA Ristrutturato piano alto luminoso ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone camera matrimoniale servizio aria condizionata termo singolo. Classe Energetica G Ipe 173,3 kwh/m2 anno € 215.000 Rif 79/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14

TAVANTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno angolo cottura salone doppio 3 camere doppi servizi balconi ripostigli termosingolo Classe Energetica F Ipe 100.1 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 81/14 RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno € 335.000 Rif 67/14 CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 415.000 Rif 76/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno € 359.000 Rif 68/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno € 569.000 Rif 20/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14

SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 locali deposito al piano mezzanino possibilità 2 cantine termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 990.000 Rif 73/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 6/14 FRUSA Attico e superattico panoramico 360˚ ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina 4 servizi ripostiglio ampie terrazze termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 649.000 Rif 74/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone doppio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box auto ampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe 271,5 kwh/m2 anno € 1.250.000 Rif 64/14 VOLTA In terratetto primi ‘900 4 unità immobiliari libere e occupate 300 mq c. a. oltre ampio giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 880.000 Rif 75/14 SANZIO In palazzina d’epoca 2 unità immobiliari ampia metratura uso ufficio e trilocale uso laboratorio riunificabili in unico appartamento balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 305.000 Rif 82/14 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 75.000 Rif 46/14 PUCCI Fondo categoria C/1 due ampi vani regolari oltre servizio e magazzino quattro vetrine ottima rendita Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 349.000 Rif 37/14 MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 1.499.000 Rif 47/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 275.000 Rif 53/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 59/14 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata.

Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 58/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14 ZECCA VECCHIA Silenzioso luminoso divisibile ingresso indipendente e condominiale soggiorno due camere cucina doppi servizi termosingolo aria condizionata ampia cantina Classe Energetica G Ipe 179.2 kwh/m2 anno € 449.000 Rif 55/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 309.000 Rif 42/14

FURINI Occupato con rendita 5% ottimo stato Piano alto panoramico silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone perimetrale ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 72/14

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ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

www.lloydcasa.it

COVERCIANO EURO 130.000 RIF. 1400 - via del pino pressi - luminosissimo e tranquillo, piccolo bilocale ristrutturato (38mq ca) vendesi in condominio anni settanta, piano primo con ascensore, appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera oltre terrazzina e balcone, completa l’offerta posto moto/ bici a comune, possibilità posto auto in garage a 200,00 euro annuali, anche per piccolo investimento, . Classe energetica: e - epi: 94,46 kwh/m2 anno

VANI 1-2 PUCCINI EURO 150.000 RIF. 4673B via mercadante - in piccola palazzina vendesi all’ultimo piano, terzo no ascensore, per investimento, graziosissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera, libero e luminoso oltre servizio, completamente arredato, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 150,7 kwh/m2 anno PISTOIESE EURO 109.000 RIF. 9365N interno - in bella palazzina anni trenta, vendesi in ottime condizioni, appartamento su due livelli composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera e servizio al piano, altra cameretta con studio al piano mansardato, soppalchi in arredamento Classe energetica: g - epi: 360,6 kwh/m2 anno

3 VANI COVERCIANO EURO 125.000 RIF. 3995F - via nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all’ultimo piano con ascensore, ottime condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, luminoso, occupante 73enne, . Classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno BORGO OGNISSANTI EURO 250.000 RIF. 5161C - pressi stazione centrale - delizioso trilocale al secondo piano, ottime condizioni generali e piccola palazzina, vendesi, composto da ingresso -disimpegno, soggiorno con cucinotto, 2 camere, già internamente diviso in mono e bilocale indipendenti adatti per investimento, servizio, ripostigli, balcone oltre accessori, gradevoli affacci, per utilizzare l’ascensore è necessario versare quota parte al condominio, vedi foto/pianta Classe energetica: g - epi: 120 kwh/m2 anno

CAREGGI EURO 310.000 RIF. 3593 via vezzani adiacenze - tranquillo, libero e ristrutturato, vendesi in bella palazzina anni 50, appartamento composto da 4 vani (95mq ca) ingresso-disimpegno, soggiorno, 2 camere, 2 servizi finestrati, cucina abitabile con accesso a piacevole giardino di proprietà, possibile acquisto di ampia cantina, foto/pianta sito Classe energetica: g - epi: 112,4 kwh/m2 anno

PERETOLA EURO 139.000 RIF. 6175 - ristrutturato nel 2007 si propone caratteristico terratetto composto da ingresso indipendente, grande soggiorno con cucinotto e zona pranzo, disimpegno e servizio al piano terra, camera matrimoniale al primo piano, tranquillo, libero, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 147,5 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 195.000 RIF. 7938G - adiacenze - completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, libero e luminoso, termosingolo, . Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno GAVINANA EURO 280.000 RIF. 4953F piazza pressi - in palazzina signorile inizi 900, vendesi in ottime condizioni generali, spazioso appartamento su due piani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra e balcone al piano primo, studio altra camera e servizio al secondo, per amatori, buona trattabilità, vedi foto/piante sito. Classe energetica: f - epi: 181,5 kwh/m2 anno

4 VANI SAVONAROLA EURO 350.000 RIF. 6602G - via guerrazzi - in splendido villino inizi 900, vendesi luminosissimo e ristrutturato appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, lavanderia, termosingolo, possibilità ascensore ed acquisto posto auto, . Classe energetica: g epi: 192 kwh/m2 anno PIAZZA MURATORI EURO 200.000 RIF. 8575A - via g. Richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, . Classe energetica: f - epi: 89,7 kwh/m2 anno CAMPO DI MARTE EURO 250.000 RIF. 1243G - via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in boune condizioni, . Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno CURE EURO 285.000 RIF. 2577O - via pimentel - in palazzina anni 50, lavori condominiali eseguiti, ristrutturato vendesi grazioso 4 vani (85mq ca), servizio finestrato, ripostiglio e balcone, ottimi affacci tranquillissimo, . Classe energetica: g - epi: 162,37 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI EURO 275.000 RIF. 1671H - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l’unità abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° camera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno BORGO PINTI EURO 255.000 RIF. 5163M - centro storico - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera in soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sottostante. Le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000.

Vedi foto/piante sito. Classe energetica: g epi: 214,7 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN MARCO EURO 360.000 RIF. 3941E - via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, . Classe energetica: g epi: 207,6 kwh/m2 anno

6 VANI CAMPO DI MARTE EURO 450.000 RIF. 2161H - traversa viale dei mille - in elegante condominio anni settanta, vendesi al secondo piano con ascensore, luminoso appartamento di 6,5 vani (155mq ca) composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 2 servizi con finestra oltre ripostiglio, cantina e possibilità acquisto posto auto, il tutto in ottime condizioni generali, . Classe energetica: g - epi: 153,5 kwh/m2 anno LUNGARNI EURO 380.000 RIF. 101A via del madonnone - in elegante e signorile condominio degli anni settanta, vendesi all’ultimo piano con ascensore luminoso appartamento così composto: 2 ingressi, doppio salone, 3 camere, cucina, 2 servizi con finestra, 2 terrazze, cantina e possibile acquisto garage, facilmente divisibile, . Classe energetica: g PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 570.000 RIF. 9787F - viale milton - in signorile villino anni trenta, vendesi in ottime condizioni, accurate rifiniture, appartamento di 6 vani composto da ingresso, salotto doppio, cucina, 3 camere, 2 servizi oltre piacevole giardino (150mq ca) cantina e accessori, prezzo trattabile, . Classe energetica: f - epi: 168,7 kwh/m2 anno CENTRO ZONA PORTA AL PRATO EURO 300.000 RIF. 4158A - in piccola palazzina anni trenta, vendesi 5,5 vani (110mq ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, adibito ad affitta-camere con rendita mensile di euro 4000 circa, richiesta trattabile, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g epi: 147,5 kwh/m2 anno PIAZZA PIER VETTORI EURO 390.000 RIF. 3905L - con affacci interni e silenziosi vendesi in piccola palazzina anni 50, appartamento di 6 vani (130mq ca) composto da ingresso - disimpegno, 4 camere, soggiorno ampio, cucina, servizio, ripostiglio oltre a corte di 20mq ca, accessori, soffitta condominiale, termosingolo, il tutto in ottime condizioni, prezzo trattabile, . Classe energetica: f - epi: 121,16 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA PITTI EURO 500.000 RIF. 8944G - via romana - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso appartamento composto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, ingresso, studiolo, salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in ottime condizioni, . Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA SIGNORIA EURO 615.000 RIF. 2307G - via dei neri - in signorile e storico palazzo nel cuore di firenze, vendesi all’ultimo piano panoramico appartamento di 160mq ca oltre sottotetto praticabile di 100mq ca, terrazza abitabile, accessori, buone condizioni generali, possibilità installazione ascensore, . Classe energetica: g - epi: 297,4 kwh/m2 anno

PIAZZA TASSO EURO 360.000 RIF. 1720E - via della chiesa - in ex convento del 400, vendesi al primo piano caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e affrescati, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno BOLOGNESE EURO 650.000 RIF. 6930G - alta montorsoli - libera su 4 lati, vendesi villetta indipendente realizzata negli anni ottanta, si dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca oltre spazi esterni fra terrazze e giardini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, vedi foto/piante sito. Classe energetica: g epi: 296 kwh/m2 anno

UFFICI COMUNALE EURO 115.000 RIF. 5147Q via solferino traversa - in storico palazzo inizi 900, vendesi unità immobiliare ad uso ufficio o laboratorio, piano interrato, composta da 6 locali oltre 3 servizi e accessori, complessivi 160mq ca, buone condizioni, vedi foto sito. 055 7189265 - 320 1929897 Classe energetica: g epi: 280,4 kwh/m2 anno

AFFITTI FIESOLE EURO 750 RIF. 1487B - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e silenzioso terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studio-cameretta e servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a norma, solo referenziati, vedi foto/pianta Classe energetica: e - epi: 96,7 kwh/m2 anno CAREGGI SERPIOLLE EURO 800 RIF. 136A - in bellissimo contesto, affittasi con ingresso indipendente grazioso trilocale composto da cucina, zona pranzo e salotto, camera, servizio oltre a resede in uso e posto auto, referenziati, . Classe energetica: g

COLONICHE PONTASSIEVE ROSANO EURO 160.000 RIF. 3400 - vendesi in posizione collinare e vicinissima a firenze sud colonica disposta su due piani e divisa già in 4 unità indipendenti ( 380mq ca) oltre a cantine, accessori, terreno, uliveta e depandanche di 100mq ca, possibile vendita anche ad unità singole da 80 a 100 mq ca, per 3,4 e 5 vani a partire da euro 160.000 vedi foto/piante sito. Classe energetica: g epi: 268,7 kwh/m2 anno

5 VANI

TERRATETTI E VILLETTE

COVERCIANO EURO 320.000 RIF. 9955 traversa via rondinella, tranquillo e libero, vendesi in condominio inizi anni sessanta, ampio appartamento ( 105mq ca) composto da 5 vani, ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio, completano la proprietà terrazza abitabile e spazioso giardino, da rimodernare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto sito.

Classe energetica: g - epi: 320,4 kwh/m2 anno

SIGNA SAN MINIATO EURO 550.000 RIF. 9856 - unico in posizione panoramica, vendesi terratetto di recente costruzione libero su 3 lati, si dispone su tre livelli per complessivi 180mq ca oltre servizi, piacevoli terrazze, spazi giardino e posti auto, tavernetta indipendente, luminoso, libero e tranquillo, vedi foto/piante sito. Classe energetica: c - epi: 95,4 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN JACOPINO EURO 185.000 RIF. 8475S - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, . Classe energetica: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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immobiliare

LAUDANI

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Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

4 VANI VENDITA 2 VANI COSTA SAN GIORGIO, palazzina antica, libero appartamentino di 35 mq ca, composto da ingresso, cucina, camera, bagno finestrato e piccola corte privata. Da rivedere.

Classe Energetica G Ipe 165,5 kwh/m2 anno e 165.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt.

OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigioso con ascensore, libero e caratteristico appartamento tipo loft di 58 mq ca con soppalco abitabile. Perfetto stato, affrescato.

Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 315.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato.

Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

CAPPELLE MEDICEE palazzo signorile con ascensore, libero, amatoriale e interessante appartamento di 100 mq ca, disposto su 2 livelli, panoramicissimo, 4 vani, doppi servizi, balcone e bellissima terrazza dominante tutta Firenze di 60 mq ca. Buono stato.

Classe Energetica G e 570.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000 TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile.

Classe Energetica G VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca.

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Classe Energetica G e 550.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli.

Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 270.000

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Completamente restaurato, parquet, travi.

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BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 425.000 CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da in-

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DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba.

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VANI 2 - CURE

VANI 2 - BELLARIVA (RAI)

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 1 balcone, da rimodernare internamente, termosingolo, aria condizionata, zona comoda vicino ai servizi, cl.energ " G ", IPE 152,7 richiesta

collinare bilocale completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, 1 matrimoniale, servizio con finestra, posizione panoramica e tranquilla, pavimenti in cotto e travi a vista, termosingolo, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(meoste), appartamento al piano terreno di 3 vani,da ristrutturare,composto da: ingresso,cucina,1 camere,servizio, ripostiglio, giardino esclsuivo di circa 40 mq, libero subito,termosingolo,RICHIESTA cl.energ "G", IPE richiesta

EURO: 140.000 RIF. 1/100

EURO: 135.000 RIF.P1/159

EURO: 160.000 RIF. 1/230

EURO: 168.000 RIF. 1/48

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - SORGANE

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - ANTELLA

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta

in deliziosa palazzina al secondo piano, ottimo appartamento completamente e finmente ristrutturato, composto da: ingresso,soggiorno,cucina, 2 camere, doppi servizi, 1 balcone oltre terrazo abiatbile, completa di cucina e arredi su misura,parquet in tutta la casa, libera subito, termosingolo, luminosissima , cl.energ " ", IPE richiesta

ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage, cl.energ " ", IPE richiesta

(pressi p.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio (finestrto), balcone, termosingolo,cantina, da rimodernare, libero subito cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/124

EURO: 230.000 RIF. 1/141

EURO: 250.000 RIF. 1/210

EURO: 260.000 RIF. 1/215

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - CURE ALTE

posizione semicentrale con tutti i servizi al terzo ed ultimo piano asppartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno con camino, 2 camere,ampio servioz,ripostiglio,terrazzo abitabile su due lati per complessivi 25 mq (circa), garage e posto auto in corte condominiale, parquet in tutta la casa, luminosissima cl.energ " ", IPE richiesta

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ " G ", IPE 284,8 richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/122

EURO: 280.000 RIF. 1/8

EURO: 295.000 RIF. 1/220

EURO: 285.000 RIF. 1/21

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 9 - FORTINI

VILLE - NAVE A ROVEZZANO

COLONICHE - GRASSINA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

(pressi p.zza ferrucci) in bella palazzina completamnete restaurata al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento completamente e finememte ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ampio ingresso,doppio soggiorno con accesso a soppalco, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali entrambi con guardaroba interno,doppi servizi (finestrati), un balcone, al piano mansarda, altra camera con servizio, e locali accessori (lavanderia/stireria ripostigli), completano questa esclusiva proprieta' bellissima ex colombaia con grandi finestroni circa 16 mq adatta come 4 camera o studio ,travi a vista parquet in tutta la casa, cantina, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

villa libera 4 lati con giardino esclusivo di 3.200 mq gia divisa in due unita' con ingressi separati, complessivi 320 mq, da ristrutturare, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

posizione collinare a due passi dai servizi, fienile,( destinazione annesso agricolo), libero quattro lati con giardino esclusivo di 500 mq, da ristruttuarare completamente, rara occasione, NOSTRA ESCLUSIVA cl.energ "G", IPE richiesta

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COLONICHE - ANTELLA

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COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - GRASSINA

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A140738 VIA DELLE PANCHE di nuova ristrutturazione ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, arredato di cucina, contratto 4+4. .

Classe G - € 900 - rif. A140736 PIAZZA SANTA CROCE in signorile palazzo dotato di ascensore luminoso ed ampio 3 vani ben arredato composto da 2 camere, soggiorno/angolo cottura e servizio. Classe G - € 1.000 - rif. A140735 LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio bilocale, dotato di aria condizionata e posto auto, contratto 4+4.

Classe B 39, 7 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140734 PIAZZA DELLA VITTORIA, signorile 3 vani con ingresso indipendente composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio. Classe G - € 800 - rif.

A140732 PIAZZA OBERDAN ottimo 5 vani non arredato, dotato di giardino privato oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 1.250 - rif. A140731 PIAZZA DONATELLO pressi, luminoso ed ampio 5 vani arredato composto da cucina, sala, soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi balcone e cantina, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140730 SOFFIANO luminoso ultimo piano con ascensore, 4 vani molto ampio composto da cucina, sala, 2 camere, servizio e 2 terrazze. . Classe G - € 1.200 - rif. A140727

IMPRUNETA, porzione di colonica immersa nel verde luminoso bilocale con resede frontale, ben arredato, contratto 4+4. . Classe G - € 500 rif. A140718

SAN JACOPINO ottimo 5 vani con ingresso indipendente ristrutturato ed arredato, composto da 3 camere, cucina, sala pranzo oltre doppi servizi, contratto transitorio. Classe G - € 1.100 - rif. A140726 PIAZZA SANTO SPIRITO pressi, grazioso bilocale arredato, dotato di aria condizionata, composto da cucinotto/soggiorno, camera e servizio. Classe G - € 700 - rif. A140725 CAMPO DI MARTE pressi, ampio bilocale composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera oltre doppi servizi, arredato di cucina, contratto 4+4. Classe G 220, 70 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140724 IMPRUNETA immerso nel verde ampio monolocale con giardino, contratto 4+4. . Classe G - € 400 - rif.

A140719 IMPRUNETA ottimo terratetto in posizione panoramica, composto da cucina, sala con camino, 2 camere servizio e resede, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif.

A140717 RIFREDI ampio e luminoso trilocale arredato, dotato di resede esclusiva, ideale per studenti. Classe G - € 700 - rif. A140716 LEGNAIA, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 4 camere, cucina, sala, oltre servizio e 3 terrazze. Classe G - € 950 - rif. A140715 VIA TORNABUONI in signorile condominio dotato di ascensore, primo piano, 2 vani e mezzo, composto da cucinotto/soggiorno, camera matrimoniale in soppalco, camerina e servizio. Classe G - € 850 - rif.

A140714 NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario ottimo monolocale arredato, dotato di posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A140713 VIA DELL'OSSERVATORIO dotata di piscina condominiale ottimo 7 vani, composto da 3 camere, cucina, sala, soggiorno, salotto oltre doppi servizi e giardino. Classe G - € 2.000 - rif. A140712 PIAZZALE MICHELANGELO in splendida posizione panoramica, ottimo 5 vani e mezzo dotato di terrazza abitabile, composto da sala tripla, cucina, 3 camere oltre doppi servizi, info in agenzia. . Classe G - € 0 rif. A140711 BAGNO A RIPOLI immersa nel verde splendida villa su 3 livelli dotata di posti auto, giardino oltre ampia terrazza panoramica verandata, info in agenzia.

Classe G - € 0 - rif. A140706 PIAZZA DELLE CURE pressi, in elegante contesto residenziale ottimo terratetto su 2 livelli dotato di 2 camere oltre doppi servizi, resede e 2 terrazze. Classe G - € 1.400 - rif. A140705 SAN JACOPINO ampio e luminoso trilocale dotato di terrazza abitabile mq. 20 oltre balcone, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140702 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 4 vani dotato di balcone, composto da 2 camere oltre cucina, sala e servizio, arredato, contratto transitorio. . Classe G 186, 7 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A140701 SETTIGNANO, dotato di ingresso indipendente luminoso bilocale arredato, composto da cucina, camera oltre servizio e guardaroba, contratto 4+4. . Classe G - € 550 - rif. A140699 GRASSINA in zona silenziosa con ingresso indipendente luminosissimo 4 vani con giardino e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G - € 830 - rif. A140698 ROMITO ottimo e luminoso 5 vani composto da cucina, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi e posto auto, contratto transitorio. . Classe G - € 1.500 - rif.

A140697 CAMPO DI MARTE in posizione tranquilla luminoso 4 vani, composto da cucina abitabile, 3 camere oltre servizio e balcone, completamente arredato, contratto transitorio. . Classe G - € 800 - rif. A140695 CAREGGI ampio 5 vani arredato composto da cucina, 3 camere, sala, oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G 236, 1 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif.

A140690

CALDINE in contesto signorile porzione di villetta su unico piano composto da cucina, sala doppia, 2 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo. Classe G 574, 2 kwh/mq/anno - € 1.350 - rif. A140733 SAVONAROLA pressi, ottimo e luminoso 5 vani ben distribuito, dotato di 3 ampi balconi e doppi servizi.

Classe G - € 1.100 - rif. A140689 CALDINE ottimo bilocale con ingresso indipendente dotato di posto auto e cantina, contratto 4+4. Classe G - € 580 - rif. A140688 VIA DELLE PANCHE pressi, dotato di 2 ampi balconi luminoso trilocale arredato composto da soggiorno, camera oltre cucina e servizio. Classe G - € 635 rif. A140686 NOVOLI luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 117 kwh/mq/anno - € 650 - rif.

A140684 VIA BARACCA di recente costruzione luminoso ed ampio 4 vani su 2 livelli, piano alto con ascensore, arredato di cucina, dotato di terrazza e balconi oltre garage, contratto 4+4. Classe C 88, 75 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140683 CAMPO DI MARTE di recente ristrutturazione bel 4 vani arredato di cucina, composto da sala, 2 camere cucina oltre servizio completo e balcone, contratto 4+4. Classe F 125, 97 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif.

A140680 VIA DI PERETOLA, dotato di posto auto ampio terratetto con ingresso indipendente composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G 310, 1 kwh/mq/anno - € 750 - rif.

A140679 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio.

Classe G - € 950 - rif. A140676

VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia, 2 camere , doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G € 850 - rif. A140691

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 rif. N130073

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo.

Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif.

N140135 CURE (Via Brunetti) In bella palazzina anni ‘60 ultimo piano ottimo bilocale (36 mq) con affacci interni cucina abitabile soggiorno/camera ampio ripostiglio sottotetto servizio e splendida terrazza (9 mq) . Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 78.000 - rif. N140134 ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno di un caratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N140128 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina.

Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo.

Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.

N120037

3 VANI CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. N140144 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. N140143 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142 CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048

CAMPO DI MARTE (Fardella pressi) Strada interna in bel palazzo anni ‘60 ampio 6 vani (118mq) completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio accessoriato di lavanderia doppi servizi posto auto e giardino privato su 3 lati dell’appartamento. Classe G 264.33 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138

CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nel verde piccola palazzina anni ‘50 ottimo tre vani al piano no nobile con ripostiglio e due balconi libero su tre lati ffacilità di parcheggio.

Classe G 268,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif.

N140140 FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pietra dei primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio servizio e ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif. N140129 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.

Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.

N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI VARLUNGO (strada interna) in bella palazzina anni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recente ristrutturazione cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi resede cantina sottotetto e garage aria condizionata. Classe G - € 340.000 - rif. N140141 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. N140137 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni ‘50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 rif. N140133 CURE (Via Caracciolo) In graziosa palazzina bifamiliare posta in interno tranquillo e silenzioso accogliente 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio servizio finestrato e corte privata Spese condominiali assenti Termosingolo.

Classe G 249,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif.

N140130 SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina soggiorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizione. Classe G - € 249.000 - rif. N140082 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine ‘800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo . Classe G 433,3 - € 259.000 - rif. N140068 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata.

Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052

COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni ‘50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138

5 VANI COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni ‘70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif. N140132 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina - € 430.000 - rif. N140131 CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo.

Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.

N140049 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022 CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendida palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35 mq).

Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. N130185 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051 CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria condizionata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - € 565.000 - rif. N120032

6 VANI E OLTRE SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 - rif. N140136 COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni ‘60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 398.000 rif. N140088 FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del ‘700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo.

Classe G 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif.

N140069 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori.

Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif.

N130174 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G € 690.000 - rif. N130095

FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno € 840.000 - rif. N140028 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone.

Possibilità Garage (27 mq) Adatto anche ad uso ufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. N130038 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi ‘900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif.

N110115

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIALE E. DUSE) disponiamo di ottimo box auto (C6) posto all’interno di una corte condominiale adatto per utilitaria. Altezza per utilitaria. Altezza 2,49 m - € 35.000 - rif. N130155

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi’900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G 636.2 - € 490.000 - rif.

N140081 FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nel verde caratteristico terratetto anni ‘20 su 2 livelli composto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi servizi ripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sulla collina Termosingolo. Classe G € 360.000 - rif. N140073

VILLE E VILLETTE FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata accessoriata di tutti i comfort doppi servizi e ampio giardino carrabile oggetto unico nel suo genere. Classe G - € 745.000 - rif. N140029

FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell’epoca.

Termosingolo. Classe G - € 355.000 - rif.

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

STIBBERT adiacenze interno privato, immerso nel verde, silenzioso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede frontale, possibilità parcheggio in ampia area condominiale.

Classe G - € 190.000 - rif. B140157

1/2 VANI DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G - € 180.000 - rif. B140149 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino.

OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132 SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140126 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121

3 VANI PANCHE (MICHELAZZI) strada silenziosa, in bel palazzo, confortato, luminoso, ampio 3 vani (75 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G - € 195.000 - rif. B140158 LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recentemente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140146 PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. B140145 VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 176.6 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B140140 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131

DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà.

Classe G - € 245.000 - rif. B140153

LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110 TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B140106 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140013 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo.

Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif.

B140098

4 VANI FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G € 230.000 - rif. B140150 LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140142 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci.

Classe G - € 270.000 - rif. B140141 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140120 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119 DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140117 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino, termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093

5 VANI LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B140148 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140147 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 147.2 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140139 COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140138 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA'.

Classe G - € 125.000 - rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140115 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099

6 VANI E OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137 LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif. B140108

POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina anni 50, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif.

B140154 STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina.

Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif.

B140107 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci.

Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.

B140102 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140101 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 rif. B140094

COLONICHE PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTI DALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo, posto auto assegnato. Classe G - € 215.000 - rif. B140152

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140118

FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq).

Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. B140156

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

PIAZZA DEL CARMINE ADIACENTE PIAZZA NAZAIO SAURO edificio di fine ‘800 libero ampio monolocale (35 mq ca) oltre servizio accatastato civile abitazione piano secondo ben diviso internamente tra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arredato immobile molto adatto per la messa a reddito . Classe E 83,5 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. I140091

BELLOSGUARDO VIA VILLANI in elegante stabile di recente realizzazione proponiamo interessantissimo loft con balcone posto al secondo piano con ascensore, l’immobile è molto luminoso e silenzioso.

Condizioni pari al nuovo molto adatto per la messa a reddito . Classe E 63,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. I140148

2/3 VANI

5 VANI

PIAZZA TASSO in edificio primi del ‘900 appartamento composto da cucina abitabile con balcone camera e camerina di seconda luce da ristrutturare molto silenzioso affacciato su piacevoli interni ottimo per investimento. Classe G 347,6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140152 VIA PINDEMONTE proponiamo interessantissimo appartamento arredato di due vani affittato per un anno ottimo rendimento tutto ristrutturato con impianti nuovi soggiorno cottura camera matrimoniale bagno silenzioso e luminoso . Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I12002 SAN GAGGIO - DUE STRADE entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto di pertinenza ristrutturato completamente mai abitato . Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130123 LUNGARNO SANTA ROSA adiacente in piacevole palazzina disponiamo di ampio trilocale (60 mq ca) posto al piano terra con altezze di di 3,20 m. molto silenzioso ottimi condizioni soffitti a travi . Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I140055 LUNGARNO SANTA ROSA recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142

VIA LUPO - San Niccolo’ ultimo piano piccola palazzina in buone condizioni disponiamo cinque vani (85 mq ca) doppi servizi possibilità terza camera da rivedere internamente affacci nel verde. Classe G 165,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.

I140139 PORTA ROMANA - SAN GAGGIO piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. I140131 PIAZZA SANTO SPIRITO proponiamo bell’ appartamento al piano terra finemente ristrutturato composto da cinque vani (105 mq ca) bella zona giorno con chiostrina di proprietà tre camere di cui una singola doppi servizi soffitti alti a travi. Classe G 261,5 kwh/mq/anno - € 415.000 - rif. I140104 VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140146

4 VANI

6 VANI E OLTRE

POGGIO IMPERIALE - Via Borelli in palazzina prima novecento di soli quattro condomini proponiamo luminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato accessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. I140093 S.FREDIANO - VIA DI CAMALDOLI piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif.I140004 LUNGARNO SANTA ROSA - VIA DELL’ANCONELLA piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. I140033 PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzina primi ‘900 appartamento quattro vani posto al primo piano composto da soggiorno cucina due camere (di cui una singola) servizio finestrato terrazzo e balcone completamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140094 VIA DEL CAMPUCCIO in piacevole contrada esclusiva terzo piano ed ultimo interessante (85 mq ca) luminoso composto da quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori. Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140027

VIALE MICHELANGELO appartamento al primo piano composto da sette vani (160 mq ca) con terrazze giardino e garage affacciato sul verde composto da grande sala quattro camere tripli servizi accessori facilmente divisibile . Classe G 19680,2 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. I140095 PORTA ROMANA - Giardino di Boboli appartamento sette vani (170 mq ca) occupante l’intero primo piano accessoriato con terrazza di 20 mq ca composto da sala da pranzo soggiorno cucina quattro camere di cui tre matrimoniali tripli servizi palazzo totalmente ristrutturato e dotato di ascensore oggetto unico. Classe C 51 kwh/mq/anno € 850.000 - rif.I140136 PIAZZA SANTO SPIRITO adiacente bellissimo appartamento posto al primo piano in palazzo cinquecentesco vincolato (150 mq ca) soffitti affrescati con altezze importanti quattro camere da letto tripli servizi balcone bellissimi affacci sulla Piazza ottime condizioni. Classe D 56,25 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif.

I140122 SAN GAGGIO - SAN DAMIANO recentissimo terratetto 280 mq complessivi oltre ampi spazi esterni. Bella e funzionale zona giorno, tre camere doppie, quattro servizi oltre taverna giardino e garage. Condizioni pari al nuovo, edificio ad alta efficenza enegertica. . Classe A - € 1.150.000 - rif. I140154

FONDI COMMERCIALI E UFFICI BORGO SAN FREDIANO in strada silenziosa proponiamo monolocale con entrata indipendente di 28 mq ca con servizio ampio ottime condizioni bei soffitti in legno ottimo come punto di appoggio interessante investimento. Classe G 492,2 kwh/mq/anno € 65.000 - rif. I140127 SAN NICCOLO’ fondo categoria C/2 con ingresso sulla strada piano seminterrato con finestra su Via San Niccolò e servizio si precisa che l’ingresso principale è da graziosa palazzina fine ‘800 investimento interessante polifunzionale - € 70.000 - rif. I140134

BURCHIELLO villino di soli due condomini proponiamo appartamento 65 mq al primo piano con 100 mq di giadino e resede stanze alte e luminose soggiorno cucina due camere servizio e ripostiglio.

Classe G 300.6 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I140162

PORTA SAN FREDIANO nella Via Pisana buona visibilità disponiamo fondo commerciale (45 mq ca) con servizio ed accessori oltre resede (30 mq ca) ottime condizioni interne ideale per studi professionali. Classe F 37,209 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. I140097 PIAZZA DEL CARMINE elegante palazzo storico tutto ristrutturato vendiamo fondo accatastato laboratorio (200 mq ca) con doppio ingresso grande sporto sulla piazza ed altezze fino a 7 mt da ristrutturare ma con ottime potenzialità. Classe G 57,715 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. I140096

PORTA ROMANA VIA PINDEMONTE proponiamo attico con ascensore in posizione unica (125 mq ca) tre camere doppie servizi sala doppia e cucina abitabile oltre terrazze panoramiche posto auto e cantina medie condizioni. Classe G 261,1 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. I140161

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

VIA DEI GINORI stabile di fine ‘800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh / mq / anno - € 235.000 - rif.

F140068

FINO A 230.000 EURO

DA 230.000 A 310.000 EURO

DUOMO - VIA DEGLI ALFANI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione .

Classe G 304 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif.

F140102 PIAZZA SIGNORIA - UFFIZI antico edificio del ‘500 libero particolare ed affascinante due vani CIVILE ABITAZIONE di grande charme con particolari d’epoca (travi a vista, decori murari originali) perfetto come punto d’appoggio nel cuore del centro o per investimento se utilizzato per affitti di breve durata in quanto può ospitare comodamente fino a tre persone . Classe G 266,2 kwh/mq/anno - €150.000 - rif. F140015 PIAZZA S. CROCE - Via Ghibellina edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni.

Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 210.000 rif. F140114 VIA DELLA PERGOLA edificio anni ‘20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d’arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067 VIA IL PRATO elegante contesto fine ‘800 completamente ristrutturato ed adatto a varie attività libero valido fondo C/1 open space su due livelli 37 mq con ampio sporto su strada oltre servizio ed accessori polifunzionale. Classe G 51,197 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F140136

DUOMO - VIA DEI GINORI con eccezzionale luminosità interna e con ottimi affacci sui tetti ampio bilocale elegantemente ristrutturato oltre servizio finestrato ed accessori ottimo per locazioni brevi vista la posizione estremamente centrale e l’amatorialità dell’immobile 230.000 euro trattabili . Classe D 105,13 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140134 VIA DEI GINORI in prossimità del Mercato Centrale libero terratetto da ristrutturare con entrata indipendente suddiviso in quattro ampi vani (90 mq ca) oltre soffitta terrazzino abitabile (10 mq ca) al primo piano. Classe G 158,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140143 VIA DELLE RUOTE doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori . Classe G 203,61 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif.

F140124 VIA DELLA VIGNA NUOVA ADIACENZE primo piano di edificio del ‘500 arioso ed ampio tre vani con due camere doppie, doppi servizi ed accessori, raffinato restauro interno. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. F140149 S. AMBROGIO alle spalle del Duomo CANNA FUMARIA e GIARDINO di (55 mq ca) valido fondo polifunzionale con due sporti su strada (uno carrabile) suddiviso in sei vani (110 mq ca) oltre due cantine ed accessori interamente da ristrutturare.

Classe G 62,5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.

F140132

COMUNALE - NUOVO POLIMODA al secondo piano di elegante edificio di fine ‘800 ampio due vani con balcone servizio ed accessori gia inserito nelle locazioni turistiche.

Classe G 1 4 4 , 6 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. F140160

PIAZZA M. D’AZEGLIO lato Sant’ Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine ‘800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed acc e s s o r i .

Classe G 5 0 9 , 4 kwh/mq/anno € 140.000 - rif.

F140117

SAN GALLO A N G O L O CON SANTA REPARATA al s e c o n d o piano di edificio inizio secolo arioso quattro vani ben distribuito e finestrato abitabile da subito arredato pronto per esser affittato .

Classe G 1 0 2 , 8 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. F140152

DA 310.000 A 500.000 EURO

OLTRE 500.000 EURO

VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine ‘800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140129

INDIPENDENZA - VIA DI BARBANO al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine ‘800 elegante ed ampio sei vani ( 140 mq ca) tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed acessori. Classe G 167,3 kwh/mq/anno - € 548.000 - rif. F140155 VIA SOLFERINO posizione esclusiva panoramica libero affascinante attico di sei ampi vani doppi servizi balcone ed accessori (130 mq c.a.) oltre terrazza al piano (30 mq c.a) ottime condizioni generali. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 660.000 - rif.

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F130111 DUOMO - Via della Pergola adatto varie attività libero interessante fondo C/1 composto da sei ampi locali (150 mq ca) oltre servizio ed accessori soffitti alti (4,30 mt).

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BORGO OGNISSANTI libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani e mezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F 124,84 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F140110

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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Classe G 309,7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140107 SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066 VIA TORCICODA disponiamo fondo seminterrato uso laboratorio 285 mq ca con 3 accessi indipendenti resede 200 mq ca passo carrabile servizio e ripostiglio possibilità di frazionamento in più unità polifunzionale. Immobile esente da certificazione. €200.000 rif.

C140106

LEGNAIA con accesso dalla via del Pollaiolo proponiamo al primo piano ed ultimo di terratetto quattro vani composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali servizio due balconi cantina oltre ampio giardino di proprietà. Possibilità di acquisto già locato con rendita di € 850,00 mensili. Classe G 193,9 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140145 ISOLOTTO Via Gubbio in edificio ben tenuto piano secondo disponiamo ampio cinque vani (105 mq ca) ingresso cucina sala tre camere matrimoniali servizio terrazza soffitta posto auto condominiale buone condizioni affacci sul verde. Classe F 78,9 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif.

C140095

ISOLOTTO via Torcicoda spazioso bilocale al piano terra rialzato composto da ingresso ampio luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni.

Classe G 244,34 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. C140134

SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza due camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.

C140135

SAN QUIRICO via Montepulciano strada interna recente costruzione appartamento su due livelli composto da soggiorno cucina camera doppi servizi terrazza abitabile posto auto coperto cantina buone condizioni .

Classe E 103,489 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140061 PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi.

Completa la soluzione un garage di pertinenza.

Classe B 53,628 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. C140122

DA € 250.000 A € 340.000 VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca)completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo.

Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 255.000 rif. C140153 SOFFIANO nella via Daddi in stabile tipico della zona ben conservato primo piano disponiamo piacevole quattro vani (90 mq ca) ingresso con zona giorno/pranzo cucina due camere matrimoniali due balconi buone condizioni luminoso gradevoli affacci . Classe G 230,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140093 TALENTI Libero Andreotti palazzo signorile in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali due ripostigli accessori vano guardaroba due balconi box auto opzionale. Classe G 130,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif.

C140089 ISOLOTTO via Canova quarto piano con ascensore luminoso bel sei vani (120 mq ca) con sala doppia cucina abitabile tre da camere da letto oltre doppi servizi due balconi cantina parquet possibilità posto auto.

Classe F 168,99 kwh/mq/anno - € 279.000 rif. C130024 VIA PIO FEDI nella via proponiamo ampio fondo commerciale (245 mq ca) disposto su due livelli oltre accessori box auto di 22 mq ca con cinque sporti su strada. Ottima visibilità possibilità di parcheggio. Classe G 56,562 kwh/mq/anno € 285.000 – rif. C140150

DA € 340.000 A € 500.000 VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. C140060 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C140059 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine ‘800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

C140002 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo.

Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 389.000 - rif. C130096 VIA BACCIO DA MONTELUPO libero capannone uso laboratorio con uffici al piano soprastante per complessivi 460 mq.

Possibilità di abbattimento e ricostruzione a civile abitazione. Classe G 313,13 kwh/mq/anno € 440.000 rif. C110044

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif.

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DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140140 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif.

E140121 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni ‘60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. E140092 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni ‘40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073

DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA (Erbosa) In interno silenzioso ottimo 3 vani (60mq netti) 4° ed ultimo piano con ascensore, 2 balconi e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140166 BAGNO A RIPOLI (Bigallo) In palazzina quadrifamiliare dell’800 caratteristica 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, 2 ripostigli e terrazza panoramica (20mq).

Classe G 213.6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif.

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EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche.

Classe G - € 250.000 - rif. E140178 EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170 SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto.

Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 227.000 - rif. E140163 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell’900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 - rif. E140139 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif.

E140124 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del ‘900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone.

Classe G 348.9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.

E140122 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto.

Termosingolo, libero subito. Classe G - € 210.000 - rif. E140118 CANDELI In palazzina anni ‘40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G 315.6 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. E140115 SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo.

Classe G - € 195.000 - rif. E140090 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto.

Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif.

E140036 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi.

Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.

E140031

DA 250.000 A 340.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali).

Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif.

E140119

PONTE A EMA In complesso residenziale di recente costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, garage e cantina.

Termosingolo, ottimo stato. Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140174 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173

EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimo piano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto (11mq). No barriere architettoniche. Classe G - € 295.000 - rif. E140172 EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq).

Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.

E140171 SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq).

Classe G - € 300.000 - rif. E140169 GAVINANA In strada silenziosa, posto al primo piano di elegante palazzina trifamiliare di inizi ‘900, ampio quadrivani (100mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli e servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina.

Termosingolo. Possibilità terza camera. Da ristrutturare. Classe G - € 285.000 - rif. E140168 VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140157 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq).

Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.

E140131 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno € 275.000 - rif. E140116 GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni ‘50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto.

Possibilità seconda camera. Termosingolo.

Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif.

E140097

BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026

EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq).

Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G - € 350.000 - rif.

E140098 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell’ 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq).

Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif.

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. e balcone c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 r0252 euro 205.000 trattabile rif. 0252 FIRENZE, statuto, appartamento, luminoso 3 ampi vani di 60mq circa completamente ristrutturati al 2 piano di una piccola palazzina, composti da ingresso, soggiorno, cucinotto tinello, con accesso ad un comodo balcone di servizio, nella zona notte trovano spazio la camera matrimoniale ed il bagno con doccia finestrato. completa la proprietà una cantina di circa 7mq. l'immobile e' intestato a persona fisica e' in cat.a/3 classe 2 con...classe energetica: g euro 189.000 trattabile rif. 0269

3 I N VA

C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 rif.

PK0762d euro 210.000 trattabile

4 I N VA

LEOPOLDO 4 vani di 88 mq 2° piano ascensore completamente ristrutturato, t/singolo a/condizionata ed impianti a norma, si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa, due camera, bagno con doccia finestrato, oltre ripostiglio e balcone tergale. completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di circa 13mq. l' immobile e' intestato a persona fisica, e' in cat.a/2 classe 3 consistenza 5, rif.

PK0102 euro 310.000 trattabile classe energetica: g

5 5, NI VA

ADIACENTE CENTRO TECNICO 5,5 vani d i v i s i giorno/notte con doppi servizi balconi 1 piano t/singolo ottime condizioni in piccolo condominio c. e. f ipe 87,31 kwh/m2 rif.

PK0159 euro 378.000 trattabile

6 I N VA

ADIACENTE S AV O N A R O LA ottimo, signorile 6 vani 143 mq. ascensore luminoso salone, spaziosa cucina 3 camere matrimoniali doppi servizi 2 balconi piccola terrazza cantina possibilita' garage c. e. f ipe 106,3 kwh/m2 rif. PK0642 euro 520.000 trattabile

6 I N VA

BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 rif.

PK0179d euro 430.000 trattabile

8 I N VA

O LT R A R N O SANTO SPIRITO in palazzo storico del 1400 300 mq. circa alta rappresentanza 1° piano ascensore zona giorno di 90 mq. saloni caminetto soffitti a cassettoni, 4 camere tripli servizi t/singolo 2 livelli divisibile c. e. g ipe > 175 kwh/m2 rif.

PK0262 euro 1.200.000 trattabile

9 I N VA

ATTICO A P I A Z Z A DELLA VITTORIA in palazzo signorile primi 900 vani 9 235 mq. da risistemare ampi saloni, 5 camere doppi servizi t/ singolo, terrazzo abitabile di 18 mq. ascensore, garage c.e. g ipe > 175 kwh/m2 rif.

PK0158 euro 750.000 trattabile

10 NI VA

A SETTIGNANO villino indipendente ristrutturato, libero su 4 lati diviso in due unita' abitative con terrazzo, giardino carrabile e cantina posizione panoramica nel verde, t/singolo a/condizionata. c. e. g ipe 166 kwh/m2 rif.

PK0261 euro 1.250.000 trattabile

4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 4 vani ristrutturati con giardino al piano seminterrato con tutte le finestre che danno sul giardino termo singolo porta blindata bagno doccia finestrato e ripostiglio c.e. g ipe 269,74 kwh/m2 euro 260.000 trattabile rif. 0251 ADIACENTE NUOVO POLO UNIVERSITARIO in contrada tranquilla e luminosa proponiamo 4 ampi vani divisi giorno/notte subito abitabili in medie condizioni al quarto piano con ascensore termo centrale e balconi c. e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 225.000 trattabile rif. 0244 ADIACENTE LEOPOLDO 4 ampi vani con giardino carrabile e posti macchina senza barriere architettoniche, libero subito attualmente uso ufficio ma possibile trasformazione a civile abitazione 92 mq. divisi giorno notte oltre balcone e cantina c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 rif. 0214 euro 340.000 trattabile rif. 0214 ADIACENTE CAREGGI PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati ultimo piano con termo singolo e balconi libero subito in posizione interna tranquilla e luminosa palazzo ristrutturato modeste spese condominiali c.e. g, epi 311,9 euro 240.000 trattabile rif. 0235 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 345.000 trattabile rif. 0170c ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti c. e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 350.000 trattabile rif. 0113

6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in pozione tranquilla e luminosa proponiamo 7 vani ristrutturati divisi giorno/notte con doppi servizi, balconi, ripostigli, soffitta, piano alto con ascensore termo singolo aria condizionata e possibilita' garage c.e. g ipe 278,5 kwh/m2 euro 480.000 trattabile rif. 0130 BOLOGNESE TRIESTE signorile appartamento con terrazzo panoramicissimo su firenze tripli servizi e garage primo piano di un villino fine ottocento di 178 mq. 8 vani volendo divisibile con 40 mq. di terrazzo vista mozzafiato t/singolo minime spese condominiali ampio salone con tre porte finestre sul terrazzo oggetto unico c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 euro 1.200.000 trattabile rif. 0218 TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E STATUTO ottimo signorile 8 vani divisibile, ristrutturato al quarto piano con ascensore, salone, studio cucina 4 camere tripli servizi, balconi cantina aria condizionata possibilita' garage c. e. f ipe > 109,5 kwh/m2 euro 710.000 trattabile rif. 0247

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22 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza 2 VANI CAREGGI zona Via N. Tolentino - Strada silenziosissima, in piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale mq 50, al 1˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affacci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E e 178.000 tratt. Rif A300

3 VANI

ISOLOTTO zona Modigliani - Bellissimo bilocale finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, ampio balcone con affacci tutti nel verde, t. centrale, volendo anche arredato nuovo, aria condizionata, opere condominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 97,99 kwh/m2 anno e 157.000 tratt. Rif A440

CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr., bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif A200 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr., bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A270 ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 3˚ ed ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr., camera sing., balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A310 SCANDICCI zona Largo Mille - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif A180

4 VANI LEGNAIA zona S. ANGELO - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani ampio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, luminoso, t. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione.

Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif A170

PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto.

No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120

LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr., camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to.

Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif M290

LUNGARNO FERRUCCI zona Piazza Ravenna - In piccola palazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due camere matr., cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif M240

ISOLOTTO S. M. CINTOIA - in contesto colonico primi ë900, bel 4 vani al piano terreno mq 75, oltre taverna mq 20 (adatta a studio/soggiorno), ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto aperto su ampio soggiorno con caminetto, 2 camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, travi a vista, giardino mq 50, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 305.000 tratt. Rif M300 ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M320 LE CURE zona Via della Piazzola - In palazzina del 1500, bel 4 vani ampio, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina, due camere matr., bagno, 2 ripostigli, balconcino verandato, resede mq 45 circa con ripostiglio condonato. Soffitti h. 3,60.

Rif. M310 Classe Energetica G Ipe 329 kwh/m2 anno e 268.000 tratt.

LE TORRI Via Simone Martini strada interna - Silenzioso, piccolo condominio, al 2˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 85, in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo con affacci nel verde, t. singolo, cantina, grande garage. Classe Energetica F Ipe 90,8 kwh/m2 anno e 245.000 tratt.

Rif M510 LEOPOLDO via V. Emanuele - Affare! Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio, 3 balconi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 172,137 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif M90 SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio, in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, piccolo balconcino, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione.

Classe Energetica G Ipe 145 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif 150 SOFFIANO zona Arcipressi - Interno silenziosissimo, app. to 4 vani mq 80, al 3˚ piano con ascensore, buono stato, 2 balconi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto nell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 279,9 kwh/m2 anno e 215.000 tratt.

Rif M230 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr., (possibilità ricavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di redazione.

Classe Energetica G e 325.000 tratt. Rif M600 SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani mq 86, completamente ristrutturato recentemente, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina (volendo anche arredata nuova), soggiorno, 2 camere matr., servizio, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt. Rif M420

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

ISOLOTTO pressi via Maccari - zona verde silenziosa, in bella palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 5 vani mq 95, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., una camera singola, servizio, ripostiglio, 3 terrazzi abitabili con affacci nei giardini, t. singolo, aria condizionata, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 215 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L650 ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, com- posto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr., camera singola, bagno finestrato, ripo- stiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif L50 VILLA VOGEL zona Corcos - Attico 5 vani al 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, grande ripostiglio, soggiorno doppio (si può ripristinare terza camera), disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, due grandi terrazzi abitabili, vista panoramicissima ed affacci nel verde, t. centrale.

Cantinetta, GARAGE mq 18. Classe Energetica G Ipe 108,3 kwh/m2 anno e 415.000 tratt. Rif L220

6 VANI CANOVA zona centro commerciale - bel 6 vani mq 120, al 4˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con terrazzo, diviso g/n, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, altro terrazzo, affacci nel verde, t. centrale, ampia soffitta. Volendo anche posto auto a parte. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif L660 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 335.000 tratt. Rif L110

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr., grande ripostigio finestrato, balcone, terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif M260

ATTICI BARACCA zona Via Toscanini - In contesto verde silenzioso, bellissimo ATTICO 5,5 vani mq 120 c/a su 2 livelli, di recente costruzione, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, ottime rifiniture, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr., bagno, terrazzo mq 30 con vista panoramica, nel piano sottotetto altra camera matr., bagno, studiolo e vari ripostigli, terrazzo a tasca, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica F Ipe 178,2 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif L800 SCANDICCI pressi p. zza mercato - bellissimo attico 7 vani mq 140, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, 4 camere, doppi servizi finestrati, balcone verandato, stupendo terrazzo mq 210, t. centrale con conta- calorie, aria condizionata, cantina, posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 108,01 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif L710

TERRATETTI CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V40 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 510.000 tratt. Rif V400

PORTA ROMANA pressi - In piccola palazzina (solo 3 famiglie), bellissimo 5 vani mq 100 circa, al 2˚ piano, completamente e ben ristrutturato, vista sulle antiche mura e sulla collina di bellosguardo, composto da ingresso, grande soggiorno/cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo, aria condizionata, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 148,3 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif M50 SAN FREDIANO zona via della chiesa - in piccola palazzina primi ‘900, bel 4,5 vani mq 100 + soppalco mq 20 circa, al 3˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto finestrato con dispensa, soggiorno doppio mq 36 luminoso ed areato da 3 grandi finestre, 2 camere matr., doppi servizi, travi a vista, soppalco arredo h.

2.30 adatto a studio/guardaroba, ripostiglio/lavanderia, balcone. T. Singolo. Classe Energetica F Ipe 100,4 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif M620

VILLE E VILLETTE SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle - Zona verde silenziosa, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in buonissimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V100

5 VANI

APPARTAMENTO A REDDITO

SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Cantina, due box auto (mq 16 e mq 12). Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt. Rif L390

EUROPA strada interna - affare! bellissimo attico 6 vani mq 122, al 5˚ ultimo piano con ascensore, da rimodernare, doppi servizi, 3 balconi, lastrico solare mq 82 attrezzato a giardino pensile, cantina, garage. Occupato a reddito. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 267,3 kwh/m2 anno Rif L40

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci), 2 camere matr., servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. APE G Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 tratt.

Rif M440

LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr., doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina.

Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L810

SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 357,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt.

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SOFFIANO pressi Via Daddi - In piccola palazzina solo 8 condomini, bel 5 vani mq 115 circa, al 2˚ piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità realizzare terza camera), 2 camere matr., doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, garage. Classe Energetica D Ipe 51,586 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif L760 LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazione.

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

4 VANI

EUROPA

pressi al piano terra rialzato 4 vani di 85 mq, strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Due balconi e ampia cantina di proprietà. Euro 220.000,00 trattabili Classe Energetica: F. Rif. 896

5 VANI

EUROPA FILADELFIA

5 vani piano alto con ascensore sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, (possibilità secondo) ripostiglio, doppi balconi, garage. Classe Energetica E. Rif. 832

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

Antella, Immerso nel verde e tranquillo terratetto con ingresso indipendente mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiale. Silenzioso.

Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G Rif. 922

2 VANI

GAVINANA

In strada silenziosa appartamento di 2 vani mq 45, angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, luminoso. Ristrutturato, ascensore. Classe Energetica: G Rif. 975

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale con servizio finestrato, camerina, secondo servizio, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili Classe Energetica: E. Rif. 976

TERRATETTO

4 VANI

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it VILLA

IMPRUNETA

Villa indipendente mq 300 ristrutturata, divisibile.

Loggiato, terrazze, giardino mq 2.200. Richiesta Euro 920.000,00. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. Rif. 968

4 VANI

PIAZZA DELLA VITTORIA

4 vani libero al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina, termo singolo, balcone ampio sull'interno.

Euro 180.000,00 non trattabili. Classe Energetica: G Rif. 972

VILLINO

Altezza Cinque Vie appartamento in villino bifamiliare composto da ingresso, soggiorno con veranda tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo.

Nostra Esclusiva. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili Classe Energetica: G Rif. 965

3 VANI

BECCARIA

Via Capo di Mondo tre vani completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, ripostiglio, antibagno e servizio finestrato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 175.000,00 trattabili. Piccolo condominio, piano primo ed ultimo, no amministratore. Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. Rif. 862

BAGNO A RIPOLI

A KM 3 Terratetto di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 330.000,00 trattabili Classe Energetica: G Rif. 973

BENEDETTO FORTINI

VILLINO

Villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, mansarda (possibilità di realizzate terrazza a tasca). No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. Euro 325.000,00 Classe Energetica G Rif. 676

ATTICO

Viale Donato Giannotti 23/b

BAGNO A RIPOLI

Attichino panoramico in antica palazzina su Via Roma km 1 dal Paese, 4 vani ristrutturato splendida terrazza mq 16 con panorama molto bello. Libero subito. Euro 260.000,00. Parcheggio comunale a 40 metri.

Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. G Rif. 960

5 VANI

GAVINANA

Rusciano Pressi Appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120, doppi servizi, giardino carrabile. No condominio. Classe Energetica G. Euro 450.000,00 trattabili Rif. 954

4 VANI

GRASSINA

primo piano nel verde palazzo anni '80 appartamento di 4 vani e mezzo mq 100 composto da sala doppia luminosissima (doppie finestre e porta finestra) due camere matrimoniali cucina abitabile due ampie terrazze.

Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 280.000,00 trattabili. Classe Energetica G Rif. 952

BAGNO A RIPOLI

Porzione di quadrifamiliare mq 180 con ingresso singolo, ottimo stato conservativo: doppi ingressi, sala tripla con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, oltre bellissima taverna con proprio servizio, accesso dal salone.

Giardino di 230 mq circa, due garage oltre posto auto.

Termo singolo. Classe Energetica: G Rif. 852

GAVINANA

MEZZOMONTE

Ingresso indipendente vendesi due unità : porzione di colonica di 120 mq e resede di mq 50 ca. Giardino mq 1.000, cancello carrabile con tre posti auto. La proprietà può essere venduta arredata da antichi mobili di pregio.

Panoramica, silenziosa. Classe Energetica D. Rif. 814

PIAZZA GAVINANA

pressi, 4 vani al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino pavimentato mq 70. Termo singolo. Nostra Esclusiva. Euro 290.000,00 Classe Energetica G. Rif. 955

6 VANI

GAVINANA

6 vani con con ascensore in condominio signorile 135 mq strutturati da ingresso, grande sala ariosa con doppio accesso al primo ampio balcone, cucina abitabile avente accesso al secondo balcone, ripostiglio, tre camere, doppi servizi. Termo singolo, condizionatore, doppi vetri. Affacci nel verde. Euro 435.000,00 trattabili.

Garage. Classe Energetica: G Rif.731

VILLA

BAGNO A RIPOLI

in splendida posizione villa moderna indipendente e divisibile di 300 mq circa in ottimo stato conservativo composta da 9 vani e strutturata su doppi livelli, luminosa e vista panoramica. Balconi, Giardino di 3.500 mq composto da frutteto e oliveto oltre graziosa limonaia. Doppi accessi entrambi con cancello carrabile. Vari posti auto al suo interno. Classe Energetica: G Rif. 062

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo.

Cantina. Euro 198.000,00.trattabili. Classe Energetica: G. Rif. 910

5 VANI

EUROPA

5 vani con ascensore piano primo mq 100 ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 Classe Energetica G. Rif. 946

VILLA

BAGNO A RIPOLI

Antella, villa a solo moderna libera su quattro lati, 380 mq ca perfetto stato conservativo, giardino di mq 200 oltre terrazze abitabili. Garage triplo e taverna con proprio servizio e vano caldaia. Nel verde, silenziosa.

Richiesta Euro 830.000,00. Adatta anche a due nuclei familiari. Classe Energetica: G Rif. 939

055 6800250 - 338 6136167

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Serietà e professionalità

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014 COVERCIANO(novelli) libero al rogito in condominio anni 60 2 vani circa 40mq posto al piano terreno rialzato composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone ,camera matrimoniale ,grande servizio ,ripostiglio e cantina carrabile .e.140.000 tratt ALBERTI(via aretina) libero subito in interno con ingresso indipendente vendiamo 3 vani circa 60mq finemente ristrutturato piano terreno con resede esclusiva di 15mq circa termo singolo e.170.000

COVERCIANO(gualberto) libero in palazzina di soli 3 condomini vendiamo 3 vani e mezzo tutto ristrutturato 2° e ultimo piano balcone,termo singolo .e.228.000 tratt

RISTORI

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462

VENDITA 2 VANI

VARLUNGO(via menabrea ) libero subito nel verde in piccola palazzina ristrutturato 2 vani posto al piano 2° e ultimo e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ,grande balcone con affacci tutti nel verde ,camera matrimoniale ,servizio ,luminoso ,posizione molto tranquilla e.140.000

VENDITE 3 VANI

COVERCIANO(rondinella) libero subito appartamento di 3 ampi vani posto al piano primo con possibilità di ascensore ,composto da ingresso ampio ,cucina abitabile con balcone ,grande sala con balcone ,camera matrimoniale ,servizio e ripostiglio ,termo autonomo ,possibilità della 2° camera ,e.180.000 tratt EDISON(via san domenico) libero al rogito in bella palazzina primi 900 posto al piano terreno rialzato vendiamo 3 vani in ottimo stato composti da ampio soggiorno con angolo cottura ,2 camere ,servizio e ripostiglio ,tranquillo ,e.218.000 tratt

VENDITA 4/5 VANI

COVERCIANO (gignoro )libero subito in condominio signorile anni 70 ,appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso ,sala doppia con balcone ,cucina abitabile con balcone ,2 camere matrimoniali e doppi servizi ,e.300.000 tratt COVERCIANO(rondinella) libero al rogito 4 vani posto al 3° piano in ottimo stato ,3 balconi ,posto auto e moto condominiale ,luminosissimo ,ripostiglio .e.245.000 tratt

COVERCIANO(pasquali ) libero subito 4 vani con giardino cantina e posto auto di proprietà .e. 285 .000 tratt

AFFITTI

CAMPO MARTE(calatafimi) affittiamo a soli referenziati appartamento di 5 vani semi arredato posto al 4° piano con ascensore ,balconi luminosissimo ,2 servizi,contratti 3+2,e900+100 di condominio compreso riscaldamento SETTIGNANO; affittiamo arredato appartamento di 2 vani con ingresso indipendente posizionbe molto tranquilla e caratteristica contratti 4+4 e.500

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

2/3 VANI:

COVERCIANO(loggetta) libero al rogito in posizione tranquilla bellissimo loft ,finemente e completamente ristrutturato 50mq oltre 17mq di soppalco ,volendo anche arredato ,luminoso e.190.000

6 VANI E OLTRE

LIBERTA', graziosissimo e ben rifinito, ampio soggiorno con gradevoli affacci e silenziosissimo, cucinotto con portafinestra con accesso nella corticina interna di proprietà, camera in soppalco in muratura con cabina armadio, bel bagno finestrato, soffitta, giovanile, mosso, silenzioso, possibilità posto auto, finemente ristrutturato. Cl-En-G-IPE123,28kWh/m2a €189.000 PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni.

Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €170.000 P.ZZA VITTORIA / STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-G-IPE161,20kWh/m2a €165.000 LIBERTA', tre vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore, grandissimo soggiorno con angolo cottura, due camere, bagnetto finestrato, soffitta, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE202,10kWh/m2a €149.000

4 VANI:

F-IPE97,96kWh/m2a €165.000

RONDINELLA; libero al rogito appartamento finemente ristrutturato posto al 1° piano con ascensore 4 vani circa 85mq composti da ampio soggiorno con cucina a vista ,2 camere matrimoniali ,servizio e ampio balcone ,e.278.000 tratt

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani con garage, in palazzina decorosa, secondo piano, cucina abitabile, soggiorno e due camere, bagno finestrato, ripostiglio, facilmente ricavabili tre camere, 2 balconi, cantina, garage, da ristrutturare. Cl-En-

di Dragan A. LIBERTA', in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a

F-IPE124,82kWh/m2a €199.000

PIAZZA VITTORIA / ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-En-

LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, balcone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni. Cl-EnG-IPE189,4kWh/m2a €275.000

5 VANI: BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 298.000

terrazza a tasca vista su IPE138,588kWh/m2a €800.000

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande centro storico. Cl-En-F-

VILLE BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze.

Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. ClEn-F-IPE156,70kWh/m2a P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a € 580.000

5 VANI: TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. €265.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2a. €195.000

AFFITTO RESIDENZIALE PIAN DI SAN BARTOLO, bel 4 vani in bel contesto con giardino, immerso nel verde, grande living con camino, due camere, bel giardino e posto auto, incluso manutenzione giardino,condominio, acqua, pozzi (250€). Cl-En-G-IPE203,6kWh/m2a €1.000

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

055 308871 • 347 5817299 PERETOLA Novoli vendesi appartamento 4 vani e mezzo 103 mq. II piano terrazza mq. 35 box auto ascensore riscaldamento centralizzato conteggio calorie ben tenuto esposizione sud ottimo stato Classe Energetica G € 229.000 tratt.

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SAN MAURO A SIGNA vendesi grazioso terratetto mq. 70 ca. piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile ripostiglio, piano primo camera, bagno travi a vista cotto perfetto stato Classe Energetica G € 165.000 tratt.

QUARACCHI Brozzi casa padronale villino fine ‘800 in vendita ingresso cancello privato con resede giardino mq. 400 ca. abitativo mq. 286 + mansarde possibilita’ 2 abitazioni corredato da lavanderia tutto ottimo stato A.P.E. in corso € 850.000 tratt.

TANUCCI zona piazza vendesi fondo artigianale/commerciale mq. ca. 160 piano terreno con apertura su strada, posto auto, adatto uffici/negozio, certificato A.P.E. in corso esecuzione € 348.000 tratt.

SESTO FIORENTINO inizio Viale Ariosto vendesi bell’appartamento 4.5 vani 2 terrazze 2 servizi cantina e posto auto piano secondo luminoso nel mezzo al verde Classe Energetica G € 268.000 tratt.

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REDI Viale lato Ponte Mosse vendesi 4 vani mq. 90 ca. piano alto 2 terr. e servizi bagno ristrutt. recente libero e luminoso centralizzato ripostiglio all’ultimo piano con grande terrazza condominiale ascensore Classe Energetica G € 180.000 tratt.

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OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale/commerciale piano terra mq. 182 piano primo mq.

132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. libero e recintato prezzo in agenzia Classe Energetica G QUARACCHI Pistoiese vendesi bell’appartamento in contesto verde giardino alti alberi piano secondo ed ultimo ingres so/sala cucina abitabile 2 matrimoniali 2 servizi 2 terrazze a tasca mq. 70 mansarda mq. 30 abitabile con bagno, garage e stanza deposito mq. 38 buono stato Classe Energetica G € 340.000 tratt.

RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

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2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone €.250.000 rif.BA102 SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata €. 250.000 rif.BA121 SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte €.160.000 rif.BB102 ZONA CURE (VIA de’ BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB112 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.170.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell’epoca con affacci collinari appartamento completamente ristrutturato 55mq composto da salone grande con due finestre con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.230.000 rif.BB130 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio rispostiglio soppalcato balcone €.185.000 rif.BB132 CURE (PONTE ALLE RIFFE) in piccola palazzina appartamento 55mq su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso indipendente salone grande con angolo cottura camera servizio arredo completo ripostiglio posto auto privato €.195.000 rif.BB133 PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 230,1 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB134 CAMPO MARTE (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile rifatto appartamento 60mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio cantina parcheggio biciclette APE G IPE€.230.000 rif.BB135 PIAZZA VIESSEUX (VIA DEL ROMITO) in buon palazzo appartamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato posto auto condominiale APE G IPE 232,8 Kwh/m2A €.175.000 rif.BC130 POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRUZIONE) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato €. 195.000 rif.BC131 APE D PIAZZA PUCCINI (VIA GALLIANO) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrto ripostiglio soppalcato APE G IPE €.140.000 rif.BC132 NOVOLI (POLO UNIVERSITARIO) in ottima posizione appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.130.000 rif.BC134

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA STAZIONE (VIA NAZIONALE) ottimo per investimento posizione strategica appartamento 65mq composto da ingresso cucina abitabile due camere servizio ripostiglio €.180.000 rif.TA127 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130

BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medioevale signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato €. 350.000 rif.TA131 APE G IPE 436,2 Kmh/m2a SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 VIA DEI GINORI (VIA GUELFA) in palazzina otttocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq €.240.000 rif.TA137 Classe G Ipe 274,4 Kmh/m2anno SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A €.285.000 rif.TA138 PORTA ROMANA ( PIAZZA DELLA CALZA) caratteristico appartamento completamente ristrutturato con giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.275.000 rif.TA139 LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo € 215.000 rif. TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore €.235.000 rif.TA141 BORGO SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento €.295.000 rif.TA142 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.165.000 rif.TB107 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazzina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato 60mq c.a. Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq APE G IPE 135,9 Kmh/m2A €.

229.000 rif.TB117 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €.198.000 rif.TC115 BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A €.185.000 rif.TC120

V.LE CORSICA in palazzo di recente costruzione appartamento mq 64 ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio finestrato terrazzo di 8mq ampio garage di 18mq termosingolo ascensore €.235.000 rif. TC121 PIAZZA PUCCINI (VIA LEONCAVALLO) in palazzo residenziale appartamento 80mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone terrazza 20mq €.198.000 tratt. rif.TC122

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE’ VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.260.000 tratt.rif.QA100 SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camere singole doppi servizi ripostiglio balcone €.325.000 rif.QA106 BORGO SAN FREDIANO (PALAZZINA STORICA PERFETTA) ottimo appartamento completamente ristrutturato di pregio 103mq compostoda ingresso salone doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista € 430.000 rif.QA117 BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo signorile in ottimo stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grnde cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE G IPE €.350.000 rif.QA120 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell’epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.270.000 rif.QB119 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129

COVERCIANO (VIA DEL PINO) in buon palazzo appartamento 85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.255.000 rif.QB131 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.290.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone €.295.000 tratt. rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2a PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.215.000 rif.QC111 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.300.000 rif.QC125 ROMITO (STRADA INTERNA) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà €.295.000 rif.QC127

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio €.360.000 rif.CB107 VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq €. 180.000 rif.CB114 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina €.345.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A €.260.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104

6/7 VANI ED OLTRE SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102

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CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.830.000 rif.OA107 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.348.000 rif.OB101 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina €.900.000 rif.OB107 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114 VIA DEL PODESTA’ (POGGIO IMPERIALE) in villa cinquecentesca con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipologie e metratura giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata €. OB115 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq €.1200.000 rif.OB139 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 VIA GALLIANO (PUCCINI) in piccola palazzina fine ottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato coperto €.295.000 rif.OC111 PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in piccola palazzina primi 900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone €.385.000 rif.OC112

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FIESOLE a due passi dalla p. zza principale, vicino al centro storico di Firenze, e a tutti i servizi, vendesi ampio bilocale con ingresso indipendente, e con nessuna spesa condominiale, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista, cucinotto, servizio finestrato, ampia camera matrimoniale. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 164.10 kwh/m2 anno € 170 Rif P21274

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno.

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NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 178.000 tratt. Rif P21162

4 VANI

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FERRUCCI vendesi ottimo e panoramicissimo 3 vani con terrazza sull’arno, vicino al centro storico di Firenze, a tutti i servizi, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede alla terrazza, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, completa la proprietà due posti auto condominiali. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno € 260.000 Rif P21261

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio.

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5 VANI

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EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone.

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P. LE MICHELANGIOLO Vendesi prestigioso appartamento composto da ingresso, ampia zona living che si affaccia su tre lati su terrazza unica per il suo panorama, cucina con zona dispensa, zona pranzo, camera matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con doccia. Ascensore che dal piano terreno arriva direttamente in casa. Posto auto. Oggetto unico in contesto elegante per amatori. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21265

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno € 249.000 Rif P21178

6 VANI

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SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primo piano con ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare di circa 160 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiti come segue: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, cucina con balcone, locale dispensa e piccolo bagno di servizio; ulteriore ampio ingresso alla zona notte, due camere e due bagni oltre a due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 180.11 kwh/m2 anno € 730 Rif P21207

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio.

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6 VANI

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CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto.

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SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’im mo bile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo.

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ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 FIRENZE NOVA Piazza Terzolle, palazzo signorile di recente costruzione, grande appartamento con bagno finestrato (no frazionamento) composto da soggiorno, cucinotto con finestra, balcone abitabile, bagno e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/6 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 152.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANI

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 3/4

BROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamento di circa mq 60 con giardino di proprietà e ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/9 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225.000 Rif 3/18 PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato.

IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14

4 VANI BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14

5 VANI PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 3/7

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione.

Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 280.000 Rif 5/3

SANTA CROCE Adiacenze via di Mezzo, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20

6 VANI COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo.

Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6

7 VANI ED OLTRE SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzo primi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condominio e doppio igresso, luminoso otto vani, dotato di terrazza a tetto panoramica, composto da salone doppio, studio, cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage nello stesso condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 8/3

TERRATETTI BROZZI Ampia casa idipendente libera su 4 lati di circa 120 mq oltre resede in giardino, posta su due livelli, piano terra e piano primo, con resede anteriore ed ampio giardino posteriore, possibilità di sfruttare parzialmente la mansarda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T/5 FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con ascensore e riscaldamento singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con due camere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagno ristrutturato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 4/3

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio.

Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOI CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento.

Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese con- COVERCIANO Ampio garage con accesso comodominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Ener- dissimo in condominio anni 80, acqua e luce indipengetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9 denti. Classe Energetica n.d. e 180 tratt. Rif G/3

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 7/4

AFFITTI

SAN DONATO Parco San Donato pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/16

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano.

Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

SCANDICCI Scandicci, fondo-capannone di recente costruzione, mq 350, molto luminoso, adatto varie attività, piazzale antistante di proprietà per carico scarico merce, vari ingressi laterali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif F/1

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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FAENTINA splendido, appartato, esavani palazzina primi 1900 restaurata. Pavimenti decorati dell'epoca, termosingolo, mq 125, due cantine, due balconi. Tre condomini, primo piano. A.P.E. "E" IPE 116,76 Kwh/mqanno € 350.000 Rif.V655 COVERCIANO ampio e luminoso 5 vani composto da grande sala, cucina, 3 camere, due servizi, ripostiglio e tre balconi. Ottimo stato APE classe "G" IPE 284.9kwh/mq anno 340.000 Rif.V553 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio e luminoso, in buone condizioni, ultimo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e singola, piccolo ripostiglio e bagno finestrato. A.P.E. "G" IPE 196,564Kwh/mqanno € 250.000 Rif.V457

GIRONE terratetto appena ristrutturato in piccolo complesso colonico, ottimo 4 vani con accesso da resede antistante, due bagni e ampia terrazza panoramica sulla vallata A.P.E. "G" IPE 155,3Kwh/mq € 245000 RIF V469 PIAZZA DELLE CURE luminosissimo 4 vani in palazzina anni 1950 con ascensore composto da ampio ingresso finestrato, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, balcone e cantina. APE classe "G" IPE 292,4kwh/mq anno € 280.000 Rif.V460 SETTESANTI ottimo per investimento, appartamento di tre vani con due camere da letto e doppi servizi.

Buone condizioni, Termosingolo. A.P.E. "G" IPE 189,569Kwh/mq € 170.000 Rif.V356 CURE grazioso bivani (soggiorno angolo cottura camera) con giardino, buono stato, termosingolo. A.P.E. "G" IPE 348,6Kwh/mq € 120.000 Rif.V281

CURE ALTE senza condominio, in piccola palazzina dei primi del '900, primo piano completamente ristrutturato, cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. A.P.E. "G" IPE 135,9Kwh/mq € 229.000 Rif.V374 CAMPO DI MARTE, stadio pressi, zona servitissima e a pochi minuti dal centro, silenzioso, ampio tre vani composto da ingresso, grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e terrazzo.

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UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

Via Ponte di Mezzo, 28/a Firenze - Via Locchi, 18/r Firenze

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VENDITE CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 260.000

CORSICA 3 VANI PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Impianti a norma. Termosingolo. www.ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 185.000

DALMAZIA 3,5 VANI VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato.

Possibilità di posto auto. 235.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mansarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet. Aria condizionata. e 230.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

LEOPOLDO PIAZZA LEOPOLDO PRESSI in bella palazzina ottimo appartamento ristrutturato al primo piano. L’appartamento al suo interno si compone di ingresso ampia cucina abitabile con balcone tergale due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato con doccia e vasca e ripostiglio. e 220.000 Classe Energetica F Ipe 100,621 kwh/m2 anno

NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi.

L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 220.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tranquilla, appartamento di 4 vani di 75 mq calpestabili oltre balconi, e si compone di ingresso, cucina di 9mq, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi Cantina e due posti moto.

Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2 anno e 180.000 tratt.

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO 5 vani pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 420.000

VITTORIA piazza della vittoria pressi, in bella palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso ampia sala doppia cucina semiabitabile tre camere servizio ripostiglio balcone e cantina.

Soffitti alti. Luminoso. Ottima posizione. e 280.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 306,7 kwh/m2 anno

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2 NI VA Ruolo n.4191

Via G. Capponi, 20/r

Firenze

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w w w. s o g n a n d o c a s a . c o m ALBERTI Vicinissimo a Piazza Albetri in strada tranquilla ed in caratteristico villino appartamento piano primo mq 65, composto da quattro vani ingresso, cucina con balcone che affaccia sui giardini interni, due camere, servizio finestrato e cantina Buonissime condizioni. Termosingolo. Richiesta Euro 225.000 tratt Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif ALBERTI

4 NI VA

LAURA VIA LAURA (ss. Annunziata): splendido appartamento situato nel centro di firenze, al terzo piano con ascensore, composto da grande soggiorno con angolo cottura e area pranzo, una camera con letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre a soppalco con divano-letto completamente accessoriato con elettrodomestici, termosingolo e aria condizionata. Posizione strategica e centralissima, è vicinissimo a tutte le più importanti attrazioni fiorentine. Richiesta euro 220.000 tratt. - ape g. - ipe 236,6 Classe Energetica G Ipe 236,6 kwh/m2 anno Rif VIA LAURA

5 NI VA

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 375.000 tratt.

APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

5 NI VA

ROBBIA: In bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale.

Da rimodernare. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

4 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

5 NI VA

A RR TI TETET

SIGNA: Nel centro del paese, in strada tranquilla vendesi terratetto su due livelli mq. 230 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno triplo che si affaccia sul giardino di proprietà, sala da pranzo, stanza lavanderia e bagno finestrato, al piano superiore un grande balcone dove affacciano le due camere matrimoniali e la singola, un bagno finestrato grande (possibilità di un terzo) e vari sottotetti. Completa la proprietà loggiato e giardino privato oltre a due posti auto. APE G - IPE 282,2. Richiesta Euro 550.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SIGNA

STATUTO PIAZZA VIESSEUX: pressi in strada tranquilla, In palazzo dei primi del 900 vendesi al piano terra rialzato appartamento mq. 100, luminosissimo composto da ingresso, un grande soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato, due grandi camere, una grande cantina ( si accede dalla cucina con scala a chiocciola). Pavimenti e infissi originali dellíepoca. Termosingolo. Piccolo spazio esterno di prioprietà. Richiesta Euro 295.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 288,4 kwh/m2 anno Rif VIESSEUX

CASELLINA SCANDICCI - CASELLINA: In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 245.000 tratt. Ape in fase di certificazione.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

PORTA A PRATO ATTICO in Porta a Prato: in bel palazzo moderno allíultimo piano appartamento di mq.

140 con terrazza a piano di mq. 80 composto da grande soggiorno con camino e vista fiesole, cucina/tinello con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Termocentrale. Possibilità della terza camera. Completa la proprietà garage mq, 14. Pavimenti in parquett e ottimi infissi. Richiesta euro 560.000 tratt. - Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PORTA A PRATO

5 NI VA

MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con doppio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristrutturare. Richiesta Euro 600.000.

Tratt. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno Rif MASACCIO 7 NI VA

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Careggi

2 vani

Strada tranquillissima piccola palazzina di recente costruzione bel bilocale come nuovo con soggiorno angolo cottura bagno finestrato camera matrimoniale terrazzo ampio termosingolo oltre garage Classe Energetica E Ipe 80,63 kwh/m2 anno € 178.000 tratt.

Rif C0081

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 195.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Ponte a Greve

Pressi Nuova Coop appartamento piano alto luminoso con ascensore ottimo stato 4 vani con soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola doppi serviz due ampi balconi termosingolo predispozione aria condizionata garage Classe Energetica G € 250.000 tratt. Rif C0120

4 vani

Scandicci

Zona Casellina strada tranquilla appartarmento 4 vani affacci nel verde ingresso cucina sala due camere matrimoniali bagno balcone terrazza ripostiglio termocentrale cantina posto auto a rotazione Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 199.000 tratt. Rif C0104

2 vani

Soffiano

Appartamento bilocale in complesso stile colonico ottime condizioni con travi a vista soggiorno, angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno cieco, termosingolo Classe Energetica G € 140.000 tratt. Rif C0109

4 vani

Le Bagnese

Pressi piscina appartamento finemente ristrutturato piano alto con ascensore vani 3,5 con ingresso angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno balconi ripostiglio soffitta possibilità di garage doppio Classe Energetica F Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0105

4 vani

Scandicci

appartamento 4 vani buonissime condizioni piano alto con ascensore con ingresso cucina soggiorno due camere ripostiglio bagno due balconi termocentrale posto auto condominiale Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif C0119

5 vani

Soffiano

In piccola e bella palazzina con affacci nel verde luminoso appartamento 5 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, oltre garage e cantina Classe Energetica D Ipe 51,586 kwh/m2 anno € 350.000 tratt. Rif C0084

3 vani

Soffiano

in piccola palazzina appartamento buonissimo stato vani 3 con ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, balcone, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 225.000 Rif C0123

4 vani

Lungarno Ferrucci

In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso ristrutturato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif A1274

6 vani

Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 vani da ristrutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo richiesto trattabile € 150.000,00 (Rif. V479). – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta € 148.000,00 (Rif. V475).

SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta € 160.000,00 (Rif. V496).

BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione, deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata. (Rif. V318). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq.

22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta € 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) - Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno

CALDINE di recentissima costruzione con affacci splendidi sulle colline, vendiamo appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, termo singolo, 2 balconi, posto auto, piano 1°, perfetto stato, prezzo richiesto € 220.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura - soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta € 295.000,00 (Rif. V494) E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta € 298.000,00 (Rif V470).

GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta € 300.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; richiesta € 430.000,00 (Rif. 366).

CURE con GIARDINO di proprietà affittiamo 2 gradevoli stanze in strada silenziosa, termo singolo, ben arredata, piano terreno, composte da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e camera matrimoniale!

PENTAVANI:

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00. (Rif. V404). Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo € 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica.

OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta € 130.000,00 Trattabili (Rif. V480).

- Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo € 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

DALMAZIA in bella palazzina vendiamo ampio e bel bilocale silenziosissimo ristrutturato con gusto, stanze ampie, balcone con affacci gradevoli sui giardini interni, termo singolo, piano primo, ascensore, libero subito; prezzo di richiesta 180.000,00 SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 195.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SANTO SPIRITO SERRAGLI al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta € 275.000,00. - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

FAENTINA vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare ottimo canone di locazione € 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto € 220.000,00 (Rif. V361). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno

PUCCINI al piano 3° con ascensore appartamento di 3 vani luminosissimo e silenzioso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale, possibilità di seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, richiesta € 195.000,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; richiesta € 245.000,00 (Rif. V373).

Certificazione Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq. Anno

ESAVANI: SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6 stanze con terrazza al piano di circa mq. 26, con vista su Fiesole, garage, piano 5° ultimo con ascensore, da ristrutturare: prezzo richiesto 680.000,00 CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi vendiamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitabile, libero subito; prezzo richiesto € 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. Anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq.

Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq.

150 con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474).

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 (Rif. V408).

SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464).

AFFITTI

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta € 225.000,00 (Rif. V484). - Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta € 290.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, mq. totali circa 116.

L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole, riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. - Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno

COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile € 290.000,00

DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo € 238.000,00 (Rif. V337). - Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno

CAMPO DI MARTE bilocale al piano terreno in strada silenziosa e tranquilla ben arredato in perfetto stato richiesta € 650,00 ! E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e camera, ben arredato termo singolo, ingresso indipendente € 650,00! E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE in casa colonica al piano primo ed ultimo affittiamo con contratto annuale appartamento con 2 camere, grande cucina con camino, immerso nel verde, immobile condiviso da altre 3 famiglie, arredato, prezzo 730,00 BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio (Rif. A461). E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

MONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo appartamento di quasi 3 stanze con GIARDINO, composto da: ingresso-soggiorno di mq. 15 (senza finestra), camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato con doccia, termo singolo, arredato parzialmente (cucina quasi nuova).

OBERDAN pressi appartamento al piano secondo ed ultimo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato con finestra, balcone, termo singolo, arredato tutto o parzialmente, od anche vuoto; € 950,00 ! E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; € 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SESTO FIORENTINO via della Repubblica in bella posizione affittiamo 5 grandi stanze al piano 4° ultimo con ascensore, bel panorama, balconi ed ampio garage, bagno ristrutturato, termo singolo, vuoto da arredare, prezzo richiesto € 1.150,00 !

POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo € 750,00 (A452).

Certificazione Energetica: “ G” Ipe 382,3 Kwh/mq. Anno CALDINE- FIESOLE in splendido ex immobile colonico affittiamo caratteristico e bell'appartamento di 6 stanze ben rifinito e confortato, posizione splendida e dominante sul paese di Caldine e comunque a soli 200 metri dai servizi pubblici e dai negozi, silenzioso. Arredato di sola cucina, ma la proprietà è disponibile a provvedere altri arredi. € 1.300,00 Certificazione Energetica: “ E” Ipe 175 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati € 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385).

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Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

CORTENUOVA Appartamento terratetto su due livelli, piano terra e primo, completamente ristrutturato, subito abitabile, ingresso indipendente, soggiorno - cucina al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Pavimenti e rivestimenti in monocottura e gres porcellanato, soffitti con travi a vista, in zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, a 800 metri dal centro di Empoli. Piccolo resede esclusivo e posto auto scoperto.

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PONTE ALLE MOSSE Appartamento di recentemente restaurato, composto da ingresso-cucina con angolo cottura incassato, camera, bagno e balcone, silenzioso, arredato. Classe Energe tica F Ipe 115,12 kwh/m2 anno e 600 Rif A113

ARETINA Gradevole appartamento posto al primo piano ed ultimo di una piccola palazzina, composto da stanza da pranzo con angolo cottura separato, camera, bagno e soppalco. Recentemente restaurato, piacevole arredamento, silenzioso, posto bici Classe Energetica n.d. Ipe 233,85 kwh/m2 anno e 600 Rif A211

PONTE A GREVE pressi. Appar tamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime.

Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V415

S. CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450 Rif VTV600

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VIA BARBERA bella zona, palazzo signorile, vendesi trilocale 62mq netti con bagno nuovo, 2 balconi e ripostiglio. Aria condizionata, termocentralizzato circa 90 euro di spese riscaldamento e condominio. Buonissime condizioni. e 225.000 Rif. 3N ape G Classe Energetica G

CAREGGI Morgagni-divisibile in tre unità: piano terra di 170mq con giardino di 50mq di proprietà, con 3 ingressi, salotto, tre matrimoniali, cucina, sala da pranzo, veranda, 4˚ camera al piano -1. Doppi servizi.

Termocentrale, da rimodernare. Prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 167,28 kwh/m2 anno e 500.000 Rif 7P

CARLO DEL P R E T E Appartamento buone condizioni composto da 4 vani di 70mq con due terrazzi verandato e abitabile, bagno, garage di 13mq e cantina di 10mq di proprietà. Pressi Coop zona servitissima tra il polo di Novoli e quello di Careggi, Termosingolo, 50 euro circa di spese condominiali mensili. Euro 185.000 Rif. 4P ape F ipe 137,48 Classe Energetica F Ipe 137,48 kwh/m2 anno DALMAZIA Via Cor ridoni pressi Dalmazia- vendesi in bella palazzina appartamento piano 2˚ (ultimo) senza ascensore composto da 4,5 vani di 100mq con balcone e cantina di 10mq di proprietà. Da rimodernare.

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GIORGINI Vicino Facolta di Ingegneria SantaMarta e Piazza Giorgini - Via Massaia- vendesi in piccola palazzina 2 vani e mezzo di 45mq piano semi-interrato con splendido giardino di 45mq con bellissimi affacci. Buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 266,10 kwh/m2 anno e 171.000 tratt. Rif 2Q NOVOLI Via Baracca direzione Porta al Prato- 90mq circa, bagno, ripostiglio, due balconi (uno verandato) e soffitta. Da rimodernare, porta blindata, aria condizionata.

Investimento Classe Energetica G e 180.000 Rif 4G

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CAREGGI To len tino- a due passi da Ospedale e Uni ver sità affittasi appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina, due camere, sala, bagno (nuovo) e balcone. Arredato. e 700+100 euro di condominio e riscaldamento. Rif. Y5 ape G Classe Energetica G e 800

PORTA S. FREDIANO Pressi appartamento 4,5 vani 110mq composto da ingresso, cucina, due camere, sala, due bagni, soffitta.

Terrazzo panoramico (8mq) a tetto. Da rimodernare, piano se condo senza a scensore. e 320.000 Rif. 5P ape G Classe Energetica G

GRAMSCI/TASSO 4 vani di 88mq con ascensore buone condizioni composto da ingresso, cucina, sala, due camere, due bagni, due balconi. Arredato. e 800 oltre euro 100 condominio e riscaldamento. Rif. Y1 ape g ipe 189,2 Classe Energetica G Ipe 189,2 kwh/m2 anno

AFFITTI ARETINA Firenze Sud presso O t e l Appar ta men to in b e l l a zona, arredato o non, piano ultimo (2) con ascensore, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, 2 BAGNI, 2 balconi, Cantina e posto auto. Giardino condominiale. e 900 oltre euro 100 di condominio.

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MARAGLIANO in strada tranquilla, bel condominio, 140mq composto da: ingresso am pio, salone doppio di 38mq, cucina, due camere, uno studio (12mq), lavanderia, ripostiglio e due bagni entrambi con finestra. Terrazzi. Molto bello, aria condizionata, parquet. Impianti a norma e certificati.

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno € 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 330.000 Rif PA/30 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno € 179.000 Rif PA/50

POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G € 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati.

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P127 MONTESPERTOLI paese, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento in villetta, cinque ampi vani, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, resede esclusivo, in parte arredata.€ 650 mensili C.E.G 289,3kwh/mq. anno rif. P130 CASTELFIORENTINO Cambiano , affittasi a persone referenziate, bell’appartamento, recente costruzione, mq. 95, quattro ampi vani, cucina arredata, caminetto, due camere, bagno, terrazze, posto auto, giardino. € 500 mensili C.E.G 256,9kwh/mq. anno rif. P131 FIANO Certaldo, collinare, in complesso colonico, affittasi a persone referenziate bell'appartamento indipendente, tre vani, bagno, spazio esterno, posto auto. € 450,00 C.E. G 218,5 kwh/mq anno rif. P132 MONTESPERTOLI Montegufoni in caratteristica colonica finemente ristrutturata affittasi a referenziati, prestigioso appartamento di quattro vani, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno ben ammobiliato, parcheggio e parco recintato giardino attrezzato. € 650 mensili C.E. G 262,2 kwh/mq anno rif. P133

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P558

MONTESPERTOLI frazione, in posizione collinare, vendesi bell’appartamento, recente costruzione, due vani, soggiornoangolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, loggia, garage, arredato. € 120.000 tratt. C.E.F 111,467kwh/mq. anno rif.

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MONTESPERTOLI campagna, 2 km dal paese, vendesi bella villa rustica a solo, mq. 200, sei vani oltre cantina e lavanderia, tripli servizi, parco giardino mq. 1600, con annesso mq. 85. € 550.000 tratt. C.E.G 258,9 kwh/mq. anno rif. P65

MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in complesso colonico, vendesi bella porzione terratetto, ristrutturata, mq.130, soggiorno, zona pranzo con caminetto, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, terrazza, mansardina, posto auto, giardino. € 315.000 tratt. C.E.G 256,8kwh/mq. anno rif.

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P812

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C.E. G 219,2 kwh/mq. rif. P798 SAN CASCIANO VAL DI PESA campagna collinare vendesi bella porzione di colonica angolare in pietra, otto vani, servizi, ampio giardino, posti auto, ottime rifiniture conservative. Euro 600.000 tratt.

C.E.G 217,8 kwh/mq.anno rif. P802 MONTESPERTOLI Poppiano vendesi bella villa rustica panoramica, di recente ricostruzione mq. 180, oltre mq. 120 pluriuso, nove vani, quattro bagni, varie stanze accessorie, ampie terrazze e logge, grande garage, terreno circostante mq.

2.000, buone rifiniture, predisposta due appartamenti. € 700.000 tratt. C.E.F 197,77kwh/mq. anno rif. P816

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del

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del Geom. Francesco Casini

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1-2-3 VANI ANCHETTA In contesto tranquillo nel verde,

1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto resi-

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, re-

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denziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

cente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina.

Impianto allarme, termosingolo.

Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto

1-2-3 VANI MONTEVERDI Limitrofo al nuovo polo universi-

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento.

Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

tario, particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani, mq.42, ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibile vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento.

Rif. A0272, euro 143.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 326.68 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo sette-

1-2-3 VANI STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo

1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda, ampio

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi

centesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata.

Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

regione Toscana, palazzina nuova costruzione in classe b, delizioso monolocale mq.30 corredato di bagno finestrato oltre ampia terrazza abitabile. impianto fotovoltaico e pannelli solari, possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali. Rif. A0291_10, euro 133.000 trattabili.

Classe Energetica B Ipe 48.55 kwh/m2 anno

Mugello, localita’ “i monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. l’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta e risulta composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. ottime rifiniture, possibilita’ sgravi fiscali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi regione toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, ultimo piano, proponiamo appartamento 2 ampi vani mq.65 disposto su due livelli e composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande terrazza abitabile, al piano superiore ampia camera matrimoniale, ripostiglio e terrazza a tasca.

Possibilita’ realizzazione secondo bagno, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Rif. a0291_11, richiesta euro 188.000,00 trattabili. Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIA DEI SERRAGLI Porta Romana, limitrofo a piazza della calza, in piccola palazzina di soli 3 condomini, proponiamo ottimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al piano terreno con annesso resede esterno esclusivo di mq.18. l’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ad aspirazione forzata, due ripostigli e corte esterna mq.18. finiture di alto livello, termosingolo, impianti a norma, recupero fiscale 50% sull’importo dei lavori eseguiti. classe energetica g, ipe 262,50, rif. A0304, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 262.50 kwh/m2 anno

4-5 VANI BORGO SAN FREDIANO San Frediano, fuori ztl, piccola palazzina ristrutturata (3 condomini), vendesi bellissimo appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, di complessivi mq.75 + mq.23 mansarda composto da ampio pranzosoggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.20 circa. Doppi volumi, panoramico, splendide finiture, recupero fiscale euro 140.000. Rif. A0262, euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 430.000

ODORICO DA PORDENONE Circondaria, pressi via danti, con splendidi affacci nel verde, proponiamo particolarissimo appartamento con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un ampio 3 vani di complessivi mq.70 e risulta composto da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, due ripostigli e due terrazze, delle quali una abitabile.

Possibilita’ realizzazione seconda camera, panoramicissimo, aria condizionata, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0308, richiesta euro 248.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 192.60 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. A0052, euro 148.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo.

Rif. A0289, euro 320.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno e 250.000

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00.

Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne.

Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina.

Usufruttuaria di 80 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI DALMAZIA pressi, appartamento 4 vani mq 80,00 al piano primo con ascensore, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio.

Da rimodernare, termocentrale. Rif. A0266, euro 145.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE Ponte vecchio, splendido palazzo, quarto ultimo

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio.

Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LASTRA A SIGNA Ginestra fiorentina, a due chilometri dall’uscita della fi-pi-li, in antica villa rinascimentale toscana del 1500, proponiamo caratteristico appartamento 4 vani mq.90 avente accesso indipendente composto da ampio soggiorno con cucina in muratura, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio oltre giardino mq.75 e due posti auto scoperti. Oggetto molto particolare, bellissimo contesto collinare con splendido affaccio panoramico. Rif. a0296, euro 205.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno

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Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

piano senza ascensore con incredibile affaccio su Palazzo Pitti, fantastico appartamento finemente ristrutturato complessivi mq.65 oltre terrazza abìtabile mq.18 composto da pranzo-soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni oltre ampio soppalco.

Luminosissimo, termosingolo. Rif. A0293, euro 480.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it 4-5 VANI

VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. Ottimo appartamento, divisione giornonotte. Rf. A0279, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279

4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15.

Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili.

C l a s s e Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DEL TERZOLLE, in palazzina anni 30, proponiamo ottimo appartamento 4 vani mq.70, terzo-ultimo piano senza ascensore, ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due camere, studio e/o vano guardaroba finestrato, bagno, balcone e piccola soffitta di proprieta’. termosingolo, impianti a norma, buon investimento vista la vicinanza al nuovo polo universitario. rif. a0299, richiesta euro 160.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 179.10 kwh/m2 anno

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Rif. a0200, euro 180.000. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba.

Immobile di prestigio, finiture altissimo livello.

Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili.

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SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessiATTICI vi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, località Caldine, posizione

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE QUERCETO Seso Fiorentino, localita’

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE I MONTI Nostra esclusiva! fantastica opportunita’ per gli

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nostra esclusiva! nuova villetta in

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Opportunita’ imperdibi-

classe “b”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.112 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno finestrato, al piano interrato da ampio box auto, cantina e scannafosso.

Il terratetto ha una superficie di mq.77 oltre mq.6 di logge, mq.48 di box auto e cantina e mq.78 di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, predisposizione aria condizionata, classe b, Rif. V0042_1, richiesta euro 220.000,00.

Classe Energetica B Ipe 50.70 kwh/m2 anno

CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti.

Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000

amanti delle case in bioedilizia! investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Barberino del Mugello, localita’ “i monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n˚2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sinistro con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto destro con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016.

Informazioni più dettagliate in Agenzia. Rif. V0043, Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno

le! Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

P. COLONICA

PATERNO via bolognese pressi paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da piazza della liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucina-pranzo-soggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ottima opportunità. classe energetica g, ipe 160, richiesta euro 270.000,00 trattabili. rif. c0006. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

dominante, caratteristica villa toscana fine 800 ristrutturata, mq.300 su tre livelli, libera su 4 lati, con giardino mq.5.000 ad oliveta. Soggiorno doppio con camino, 2 terrazze, cucina abitabile, camera-studio, 4 bagni, matrimoniale, 3 singole, lavanderiaguardaroba, ampia cantina e serra per le piante, inoltre openspace mq.80. Rif. V0034, euro 1.400.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa.

L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, Rif. V0024, euro 900.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

P. COLONICA RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucina-pranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio. Rif. V0041, euro 490.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA FEDERICO CONFALONIERI Cure 4-5 VANI alte con vista Fiesole, contrada senza sfondo, 4 vani, mq.75, composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio.

Termosingolo. Rif. A0247, euro 315.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70.

Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO

opportunita’ imperdibile! nostra esclusiva! nuova villetta in classe “a”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto disposto su tre livelli di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato ed ampia loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato ed ampia loggia ed al piano seminterrato da ampio box auto e cantina. Ottime finiture, pannelli solari, predisposizione aria condizionata, informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0042_3, richiesta euro 160.000,00. Www. Francescoimmobiliare. It, tel.055365812-0553249141.

Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale.

Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili.

Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

TERRATETTO

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorioufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 345.00 kwh/m3 anno

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c.

Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

STUDIO S. DONATO Agenzia Immobiliare Iscr. Ruolo n. 3608

FIRENZE – Viale Europa pressi- P. 1° - locale di circa mq.

135 da adibire ad uso ufficio – disposto in varie stanze alcune molto grandi - luminosissimo – - buone condizioni - bel terrazzo coperto di mq. 35 circa . Richiesta €. 245.000,00 (Ape G)

SAN DONATO IN COLLINA : Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 60 – soggiorno con angolo cottura e accesso a bel terrazzo panoramico - 2 camere – bagno - giardino mq. 120 (ape G) Richiesta €. 155.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) – Bivani al P.T. completamente ristrutturato di circa mq.

50 – soggiorno con angolo cottura – camera e bagno – oltre a mq. 400 di terreno fabbricativo con tettoia leggermente staccato dall’ appartamento. Richiesta €. 160.000,00

FIRENZE – P.zza Pitti pressi - Appartamento al P. 1° di circa mq. 53 caratteristico – temo singolo – ingresso signorile – composto da soggiorno con ampio angolo cottura, camera e bagno. Richiesta 290.000,00 tratt. (ape G)

BAGNO A RIPOLI : (1 Km) Appartamento di circa mq.

60 disposti su tre vani oltre a bagno e resede esterna sul retro di circa mq. 50 – da ristrutturare. (ape G) Richiesta €.

155.000,00

AFFITTO SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) – Appartamento disposto su due livelli P. 2° e mansarda – soggiorno grande con camino e accesso ad un terrazzo – cucina grande arredata – bagno – al piano mansarda bagno grande e 2 camere. Richiesta €. 700,00

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452 Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI) www.immobiliaresandonato.it

Via Bronzino, 40/B Firenze Tel. 055.712967 www.treggi.com RUOLO N.4544 immobiliaretreggi@hotmail.com

PONTE ALLA VITTORIA PRESSI in bel palazzo signorile di recente costruzione vendesi nuda proprietà con usufruttuario 77enne di ampio bilocale in ottimo stato posto al 4° piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato con doccia e ampissimo balcone di circa 20 mq oltre ad ampio garage € 145.000,00 rif. C1004/14 ISOLOTTO in bel condominio ampio luminoso 4 vani di circa 85 mq composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 3 ampi balconi garage 14 mq da rimodernare € 220.000,00 rif.

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STAZIONE LEOPOLDA nuova costruzione vendesi monolocale di 35 mq oltre cantina aria condizionata allarme termo singolo € 155.000,00 oltre IVA rif. C2710/11A

SOFFIANO al secondo piano con ascensore di in bel palazzo vendesi ampio 4 vani di circa 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi termo centrale € 260.000,00 rif. C0207/14

MANTIGNANO in palazzina di nuova costruzione e vicino ai servizi vendesi ottimi appartamenti disposti su 2 livelli e composti da soggiorno con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati balcone e posto auto ottime rifiniture pannelli solari prezzi a partire da € 250.000,00 oltre IVA rif. C2706/13

ISOLOTTO interno silenzioso ottimo 6 vani di circa 130 mq di nuova e accurata ristrutturazione composto da ampia zona giorno con cucina a vista 4 camere doppi servizi 3 balconi posto auto condominiale possibilità di personalizzazione e di scelta delle rifiniture € 328.000,00 rif. C1310/14

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d’epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 240.000. - Rif: 0501N

MONTEVERDI in bel palazzo anni ‘60 al quinto piano con ascensore proponiamo ottimo ed ampio appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato, doppia esposizione sud-est, predisposizione aria condizionata, termo singolo, bagno finestrato balconi, due ripostigli, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. Rif: 0346N

PORTA AL PRATO lato Comunale in ottimo stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano con ascensore proponiamo prestigioso appartamento di 5 vani con doppi servizi, balconata e terrazza abitabile attrezzata dalla quali si gode di uno splendido panorama delle cascine e centro storico, cantina, autoclave, impianto di allarme, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e175. Euro 660.000. - Rif: 0504N

PUCCINI Via Tartini vendesi ampio monolocale con ingresso indipendente accessoriato di taverna mq.40 circa, ristrutturato, libero subito, arredato, no spese condominiali, zona tranquilla con facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175.

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Euro 88.000. - Rif: 0172N V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d’epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7. Euro 145.000. - Rif: 0203N BARACCA in stabile signorile ottimo bilocale recentemente ristrutturato, affacci interni, soggiorno cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone, piano intermedio con ascensore, luminoso, cl.G, i.p.e.180.8. Euro 143.000. - Rif: 0213N BELLINI proponiamo all’ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000.

- Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5.

Euro 185.000. - Rif: 0325N CAREGGI Via Delle Panche al primo piano con ascensore, appartamento di 3 vani mq.60 circa , ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, termo autonomo, ottimo investimento, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.176.6. Euro 140.000. - Rif: 0331N VERACINI appartamento disposto su due livelli mq. 70 circa, secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, completamente ristrutturato nel 2006, due camere da letto, doppi servizi, balcone, termo singolo e aria condizionata, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175.

Euro 230.000. - Rif: 0332N CAREGGI in signorile complesso condominiale al piano inter medio con ascensore proponiamo grande 3 vani con cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e ampio balcone, gradevoli affacci inter ni sui giardini, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0333N MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N MARAGLIANO interni appartamento di tre vani con giardino e posto auto, finemente ristrutturato, aria condizionata, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. - Rif: 0341N STATUTO pressi in piccola palazzina d’epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 285.000. - Rif: 0343N PUCCINI interni appartamento di 3 vani mq.65 circa, termo singolo, doppia esposizione, contesto tranquillo, balcone, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. - Rif: 388N

4-5 VANI MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimoder nare, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. - Rif: 0426N

CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 - Rif: 0428N CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 350.000. - Rif: 0430N PORTA AL PRATO pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa con balcone, accessoriato di cantina carrabile oltre posto auto condominiale, tetto e facciate appena rifatte, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000 - Rif: 0440N MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 225.000. Rif: 0441N GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 370.000. - Rif: 0442N NOVOLI 4 vani di ampia metratura piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani, ripostiglio, balcone oltre soffitta, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 170.000. - Rif: 0443N PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. - Rif: 0500N DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 250.000. - Rif: 0503N MERCADANTE in piccola palazzina di soli due condomini appartamento di 5 vani con terrazza abitabile di mq.60, da rimoder nare, ter mo singolo, no spese condominiali, cl.G, i.p.e.175.

Euro 320.000. - Rif: 0505N CASTELLO, a due passi da Villa Reale in deliziosa bifamiliare di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento al primo e ultimo piano con mansarda abitabile, sala doppia, cucina abitabile con ampia terrazza, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno al primo piano, scala d’arredo che porta alla mansarda dove abbiamo un secondo bagno e un ampia camera /studio. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito con allarme e aria condizionata. Termosingolo e posto auto di proprietà, cl.E, i.p.e.94,0 .

Euro 340.000 - Rif: 504CA SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. Rif: 588N SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8.

Euro 270.000. - Rif: 598N

PIAZZA VIESSEUX pressi tranquilla strada secondaria in stabile signorile anni ‘50 in ottime condizioni, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e ampio soggiorno con balcone, impianti e bagno recentemente rifatti, cl.G, i.p.e.371. Euro 225.000.

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DONI ampio appartamento di 5,5 vani mq.110 circa in ottimo stabile, secondo piano con ascensore, tripla esposizione dei vani, due balconi, termo singolo, possibilità di acquisto cantine e box auto, cl.F, i.p.e.96.3. Euro 240.000. - Rif: 0507N

LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N

6-7 VANI

MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175.

Euro 330.000. - Rif: 608N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N

VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.103.1. Euro 265.000 - Rif: 597N

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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N. 40• Lunedì 3 Novembre 2014

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